Последовательность ремонта в комнате пол стены потолок. Правильная последовательность ремонта квартиры

Последовательность ремонта в комнате пол стены потолок. Правильная последовательность ремонта квартиры

Ремонт в квартире делает каждый из нас. Но как это сделать правильно, какова последовательность ремонта квартиры. Несоблюдение простых правил влечет огромное количество проблем. Например, если сначала сделан ремонт в коридоре, а затем в остальных помещениях, в итоге коридор приходится переделывать заново.

Выравнивать стены лучше до установки натяжных потолков, иначе они рвутся или сильно загрязняются. Важно заранее продумать расстановку мебели, а также расположение розеток и выключателей. Последовательность ремонта квартиры предполагает наличие четкого плана действий. Как правило, владельцы квартир допускают массу ошибок, например, сначала установили сантехприборы, а затем приступили к укладке плитки. В результате выровнять стены не удалось, плитка укладывается на существенный слой клея и т. д. Или ламинат на месте, а штукатурку потолков еще не начинали.

Правильная последовательность ремонта квартиры выглядит следующим образом:

1. В первую очередь, следует пообщаться с дизайнером. Можно проконсультироваться с ним и получить ценные советы, но лучше заказать проект полностью. Необходимо тщательно продумать, какими будут стены, сколько мебели и т. д.
2. Следующий шаг — полностью освободить квартиру от всех находящихся в ней предметов
3. Приглашаем специалистов по ремонту квартиры, чтобы они подготовили предварительный расчет стоимости работ, оформляем договор.
4. Работы по демонтажу.
5. Вывоз мусора.
6. Изменение сметы с учетом состояния поверхностей после демонтажа.
7. Закупка материалов, необходимых для выполнения всех работ также входит в последовательность ремонта квартиры
8. Строим необходимые стены и перегородки .
9. Занимаемся электропроводкой и коробками под розетки и выключатели.
10. В ванной комнате и на кухне производим замену стояков и другой разводки, но сантехнику пока не устанавливаем.
11. Последовательность ремонта квартиры предполагает выравнивание сначала потолков и стен.
12. Не меньшее значение имеет выравнивание полов, при котором нужно принять во внимание предполагаемое покрытие.
13. Шпатлевка поверхностей.
14. Замена окон
15. Установка новых дверей .
16. При последующей штукатурке двери и окна необходимо покрыть защитной пленкой.
17. Штукатурка стен возле окон и дверей.
18. Все поверхности грунтуются, ненужный инструмент и остатки смесей ликвидируются.
19. Привозим материалы, предназначенные для чистовой отделки.
20. Покраску потолков следует начинать с дальних комнат и по направлению к выходу.
21. Стены в ванной, туалете, на кухне облицовываем плиткой.
22. В комнатах кладем ламинат .
23. Выполняем поклейку обоев, устанавливаем плинтуса.
24. Вешаем радиаторы отопления .
25. Выполняем монтаж розеток, выключателей, полочек, светильников.
26. Заносим в комнаты мебель.
27. Все помещения закрываем пленкой и скотчем.
28. В ванной комнате укладываем плитку. затираем швы.
29. Устанавливаем сантехнику. (ванны и душевые. унитазы )
30. Завершаем работы в коридоре.
31. Устанавливаем двери
32. Монтируем кухню
33. Уборка квартиры после ремонта
34. Ремонт закончен.

Порядок ремонта во вторичке. Виды ремонта в квартире

Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.

Капитальный ремонт

Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.

Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры

Общий объем работ может состоять из следующих мероприятий:

• Планировка квартиры. В нее может входить снос или установка перегородок, объединение или разделение комнат, перенос или расширение дверных проемов. Если запланировано хотя бы одно из перечисленных действий, то нужно обязательно проконсультироваться со специалистом, который определит, возможно ли произвести этот процесс. Все ремонтные работы, связанные с демонтажем или установкой стен в многоэтажном доме, должны быть подтверждены разрешением комиссии управляющей организации.
• Замена и перемещение сантехнических приборов, радиаторов, электрических розеток, проведение дополнительного освещения.
• Замена окон и дверей.
• Замена старой отделки потолка стен и полов.
• Встраивание мебели, если этот процесс входит в планы.

Капитальная переделка в квартире — это процесс длительный, который нельзя произвести за два дня или неделю, при этом придется освободить комнаты от мебели и всех вещей, так как они будут мешать работам или могут быть испорчены строительными материалами. Возможно, придется проводить ремонт поочередно в каждой из жилых комнат, в этом случае, придется позаботиться о покупки плотной полиэтиленовой пленки для занавешивания дверей от строительной пыли и грязи. Но, как правило, капитальный ремонт все же предполагает, что семье на это время придется жить в другом месте.

Косметический ремонт

Косметический ремонт обычно подразумевает замену декоративной отделки в одной, нескольких или во всех комнатах. Возможно, сняв старое покрытие, придется провести корректировку углов, поверхностей потолка, стен и пола.

Косметический ремонт обычно ограничивается обновлением отделки помещений

При выполнении косметического варианта ремонта, подготовку поверхностей под новые декоративные материалы можно назвать одним из важнейших процессов. Какими бы дорогими ни были выбранные обои, линолеум или краска, если они будут уложены или нанесены на неровные со щербинками поверхности, ожидаемого эффекта от них не получится. Поэтому, чтобы декоративная отделка смотрелась должным образом, без выравнивания поверхностей с помощью шпаклевки или наливного пола не обойтись.

Выбрав вариант ремонта, который подходит для конкретной квартиры, можно переходить к дальнейшей работе.

Последовательность ремонта комнаты с натяжным потолком: вариант №1 — сперва обои

При установке потолочной системы обязательно будет производится сверление стен для того, чтобы смонтировать там каркас конструкции, а образовавшаяся при этом пыль непременно осядет на стены. Ее, конечно, можно будет убрать, но только при условии, что у Вас гладкие обои.

Если же натяжной потолок уже установлен, то обои придется клеить очень аккуратно, чтобы не задеть полотно при срезании выступающих краев обоев. Так как же тогда поступить? Можно сделать так: сперва подготавливаются все поверхности (выравнивание, шлифовка, шпаклевание), затем для крепления каркаса потолочной конструкции сверлятся отверстия, в которые устанавливается профиль (при этом пыль от сверления оседает на стенах, а значит перед поклейкой обоев необходимо смести ее со стен), после чего можно начинать клеить на стены обои. На данном этапе повредить (неумышленно) полотно практически невозможно. Когда обои поклеены, можно приступать к монтажу потолка.

Обратите внимание, что данный процесс не всегда может обходится без пыли и грязи.

Последовательность ремонта комнаты с натяжным потолком: вариант №2 — сперва потолок

При сверлении стен существует достаточно большой риск попадания в электропроводку, ведь дома часто строились по особым проектам, поэтому проводка проложена там, где она вообще не должна лежать. Поэтому, если обоев нет, то можно спокойно сделать штробу, убедившись, что на этом месте нет проводки. Но если Вы попали на неё при уже поклеенных обоях, то мастера, конечно, восстановят её, однако обои будут повреждены, что приведет к дополнительным затратам.

При такой последовательности ремонта комнаты с натяжным потолком во время сверления кирпичных стен могут отколоться куски штукатурки и попасть под обои, что приведет к их вздутию.

Таким образом, оптимальная последовательность ремонта комнаты с натяжным потолком выглядит так:

1. Подготавливаем стены (выравниваем и грунтуем).
2. Устанавливаем потолочную конструкцию.
3. Клеим плинтус.
4. Клеим обои и аккуратно подрезаем их неровные края.

Ремонт квартиры, что сначала. 19 этапов ремонта квартиры в новостройке

Приобретая жилье в только что сданном доме, будьте готовы пройти все этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля. За редким исключением первичная недвижимость реализуется без чистовой отделки, вы приобретаете только квадратные метры, которые можете оснастить и оформить по своему вкусу.

Конечно, объем работ предстоит огромный – от установки сантехники до выравнивания стен и потолков. Внутренние перегородки в большинстве случаев также устанавливаются хозяевами по своему усмотрению. Разберем этапы ремонта черновой квартиры, чтобы свести к минимуму вероятность ошибок и лишних трат.

Специфика нового дома заключается в том, что несколько лет будет происходить его усадка, которая неизбежно повлечет деформацию покрытий. Материалы для отделки необходимо подбирать с учетом этой особенности: либо недорогие, которые через некоторое время будут меняться на новые, либо такие, которым трещины не страшны.

Первый этап ремонта квартиры с нуля включает наиболее грязные и шумные работы, например:

• монтаж сантехнических труб;
• прокладывание электрических проводов;
• сооружение теплых полов;
• стяжка пола;
• выравнивание стен;
• монтаж гипсокартонных или натяжных потолков.

Как правило, к этим операциям обладатели новых квартир приступают сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Вскладчину арендуется контейнер для строительного мусора, который будет вывезен по окончании основных работ. К тому же, в новом доме нет жильцов, значит, шуметь можно без ограничений, рано утром или поздно вечером. С заселением соседей работы придется проводить исключительно в разрешенное законом время.

Конечно, для ремонта в новостройке тоже необходимо составить подробный план – что и в какой последовательности вы будете делать. Можно нанять грамотного прораба, который будет организовывать и контролировать все этапы, но чаще всего эту функцию берет на себя сам хозяин квартиры.

Самый важный этап ремонта в квартире своими руками – проектирование на бумаге или в компьютерной программе. Возможно, придется перебрать десятки вариантов, прежде чем вы определитесь, какая сантехника и как именно будет установлена. Здесь без помощи специалистов не обойтись – от грамотного решения многих вопросов по обустройству гидроизоляции и монтажу сантехнического оборудования зависит ваше спокойствие и безопасность.

Не менее важны и другие задачи, которые необходимо решить на этом этапе ремонта квартиры:

• Планировка кухни . От того, насколько грамотно и продуманно будет размещена мебель, установлены мойка и варочная панель, зависит комфорт и удобство жильцов на долгие годы. Воспользуйтесь для вдохновения готовыми идеями из каталога ИКЕА или других крупных магазинов. Переберите несколько вариантов, чтобы выбрать оптимальный с учетом потребностей именно вашей семьи. От этого будут зависеть такие технические моменты, как прокладка труб водоснабжения, электропроводки, вентиляции.
  Так, нет смысла монтировать теплые полы на всей площади кухни, достаточно это сделать в месте, не занятом мебелью и холодильником.
• Прихожая и коридор также требуют тщательной работы по распределению пространства. Как правило, мебель делается на заказ, поэтому спланируйте места установки выключателей и розеток, а также светильников так, чтобы было удобно ими пользоваться.
• В жилых комнатах тоже заранее решается вопрос с расстановкой мебели, исходя из этого размещаются розетки , входы для подключения телевизионных антенн, интернет-кабелей. Все это поможет избавить квартиру от многочисленных шнуров, портящих внешний вид.

Последовательность косметического ремонта. Этапы косметического ремонта комнаты

Выполнение косметического ремонта комнаты предполагает только обновление отделки. Косметический ремонт комнаты не включает в себя каких-либо капитальных изменений в системах отопления, электроснабжения, кондиционирования и вентиляции. Возможны небольшие по объему ремонтные работы по замене дверных и оконных блоков.

Проведение правильного косметического ремонта комнаты подчиняется нескольким принципам:

1. Косметический ремонт комнаты всегда делается от потолка к полу, то есть сверху вниз.
2. Последовательность операций «от грязного к чистому»: сначала самые трудоемкие и грязные.
3. Если ремонт производится в многокомнатной квартире, начинать следует с самой дальней от входной двери комнаты и постепенно продвигаться к выходу, завершающий этап – лоджия или балкон.
4. Приступать к ремонту однокомнатной квартиры можно сразу с кухни или комнаты.

Для начала нарисуйте эскиз помещения

Эскиз поможет представить будущий интерьер и составить план выполнения косметического ремонта комнаты.

Если вы не знакомы с компьютерной программой по построению объемных изображений, то можете просто распечатать фотографию комнаты и наложить на нее лист кальки. Затем при помощи карандашей и фломастеров поэкспериментируйте и подберите подходящие оттенки для потолка и стен. Определитесь, какое по цвету помещение желаете получить: теплое или холодное, пестрое или однотонное. Решите, нужны ли орнаменты в будущем интерьере, и если «да», то какого характера и размера.

Вероятно, рисуя эскиз, вы захотите переставить мебель, сменить обивку или шторы. Полученный рисунок поможет увидеть, где нужно сделать акцент, дополнить или разнообразить пространство предметами декора.

На рисунке будущего интерьера желательно указать:

• Месторасположение мебели. Выделить стены, которые будут постоянно находиться в поле вашего зрения, чтобы оформить их самыми качественными, радующими глаз, отделочными материалами.
• Оптимальное размещение светильников и люстр для наилучшего освещения.
• Наличие электрических розеток в местах установки бытовой техники, чтобы впоследствии можно было спроектировать грамотный монтаж электропроводки во всех помещениях.
• Тщательно продуманное расположение различных предметов декора (например, картин, постеров, мозаики и т. д.).

Правильный план косметического ремонта комнаты содержит сведения о выбранном варианте отделки: оклейка обоями, покраска и т. д. Разделение помещений на отдельные зоны также отражается в эскизе. Например, для визуального зонирования иногда делают акцент на одной из стен, окрашивая ее в другой цвет.

Подготовьте комнату к косметическому ремонту

Перед началом косметического ремонта нужно вынести мебель или накрыть ее полиэтиленовой пленкой, сдвинув в центр комнаты.

Чтобы дополнительно защитить уже отремонтированное помещение от строительной грязи, пыли и повреждений, с внешней стороны двери навешивается и фиксируется полиэтиленовая пленка.

Перед косметическим ремонтом комнаты необходимо подготовить все поверхности, которые планируется покрасить или оклеить обоями. Старые обои после их обильного смачивания удаляют шпателем. Краска также сдирается при помощи шпателя. При обнаружении неровностей, трещин или вмятин их шпаклюют. После этого поверхность грунтуют.

Стены и поток под окраску подготавливают особенно тщательно. Иногда приходится шпаклевать по нескольку раз с последующей шлифовкой наждачной бумагой (сухой способ) или влажной губкой (мокрый).

Когда косметический ремонт комнаты предполагает отделку накладными стройматериалами (гипсокартон, панели, фанера и т. п.), достаточно убедиться в том, что поверхности не нуждаются в дополнительном выравнивании.

При подготовке к косметическому ремонту комнаты снимают рамки с электрических розеток и плинтуса с пола. Подоконники, дверные и оконные полотна шлифуют наждачной бумагой, при необходимости шпаклюют и грунтуют.

Видео с чего начать ремонт в комнате? Наши рекомендации начинающим.

Последовательность ремонта комнаты

Перед тем, как начать ремонт комнаты, нужно составить план ремонта. Ремонт комнаты в квартире, и ремонт комнаты в деревянном доме отличаются. Последовательность ремонта на комнаты одинакова, независимо от ее площади.

Перед началом ремонта, нужно освобождать комнату от всех вещей, которые имеются там. Эти вещи выносят в свободную комнату. Ничто в комнате не должно мешать ремонту. Затеяв ремонт в комнате, нужно убрать со стены обои, убрать старые плинтуса, при необходимости, шлифовать стены и потолок.

Необходимо обесточивать розетки, выключатели, приборы освещения, имеющиеся в комнате.

Ремонт комнаты в квартире

Следует учитывать, что в квартирах стены комнат состоят из кирпичей, а это несколько усложняет ремонт. Ремонтные работы нужно выполнять по плану, проекту. Проект можно составить самому.

Правильно составленный проект, облегчает работу, позволяет избежать непредвиденных затрат.

Для составления проекта, используют тетрадь и ручку. Не нужно тратить время на составление проекта, создав для этого красивые чертежи. Достаточно создать эскиз. При правильной последовательности, ремонт будет производиться таким образом – сначала делается все, что должно быть внутри стены, затем все, что должно быть на стене. Внутри стены будет электропроводка.

Электропроводка должна быть скрытая, утопленная в канавках в стене, канавки делают перфоратором или штроборезом.

Сначала составляют проект на электромонтажные работы, указав в эскизах, как и где, будет проходить новая проводка, указав расположение розеток, выключателей, светильника, и распределительных (РК) коробок.

Определившись с электромонтажными работами, приступают к созданию проекта по отделке стен. В тетради указывают несколько вариантов. После оштукатуривания канавок под провода, какой вид материала будет использован. Материал может быть алебастр, цемент, или уже готовые смеси для обработки стен.

Составление проекта

В проекте указывают вид обоев. Это могут быть обои жидкие, бумажные, самоклеящиеся, моющиеся, полиэтиленовые, синтетические.
Затем переходят на проектирование ремонта потолков. На ремонт потолка рассматривают жидкие обои, потолочные плиты, навесной потолок, натяжной потолок, или простую побелку.

При проектировании ремонта пола, лучше всего подойдет покрытие линолеумом. Будет меньше затрат, не займет много времени. Чтобы закрепить линолеум, нужны будут плинтуса. Подойдут пластмассовые плинтуса. При меленькой комнате, линолеум подбирают по размеру комнаты. При большой комнате, нужно будет стыковать между собой два линолеума, поэтому на место стыка линолеумов нужно приобрести специальные планки для линолеумов.

Это все указывать нужно в проекте. Составив проект, направляются в магазин строительных товаров. По проекту подбирают товары, по приемлемой цене. Если вышло так, что не получается укладываться по деньгам, то проект пересматривают. Но при пересмотре, не стоит пренебрегать электрооборудованием для комнаты. Ведь качественная электропроводка обеспечивает безопасность и спокойствие жителей.

Определившись с ремонтом, приступают к работе. После проведения электромонтажа, канавки проводов заливают, раствором цемента, или алебастра, после их высыхания убирают неровности, сделав вровень с поверхностью стены. На ровную поверхность наклеивают обои. При работе с жидкими обоями, нужно ими покрасить стены. При применении жидких обоев, необходимо проконсультироваться со специалистами, так как, в жидком виде обои будут одного цвета, а после высыхания приобретут другой цвет.

Если планировалось побелить потолок, то нужно сначала заняться потолком, потом переходить на стены, после электромонтажа. После работ наверху, переходят на пол, на пол стелют линолеум, где нужно, отрезают линолеум по размеру. Линолеум должен пролежать один день, на полу. За это время обои немного подсохнут. На другой день устанавливают плинтуса, с их помощью плотно прижав линолеум к полу. Плинтуса должны крепиться к стене.

При правильном подходе к делу, ремонт пройдет быстро, не заставляя прибегнуть к лишним расходам.

Ремонт комнаты в деревянном доме

В деревянном доме ремонт будет несколько проще, так как не нужно под электропроводку делать канавки в стене. Последовательность ремонта другая.

Как и в случае с комнатой в квартире, нужно составить четкий проект ремонтных работ. Только тут, сначала клеят обои, потом поверх обоев проводят электропроводку, в кабель-каналах (специальные длинные пластмассовые коробки, для укладки в них проводов). Указывают в проекте, какие материалы должны быть в комнате.

В комнате домика в деревне, можно на все стены и потолок наклеить обои.

Пол обработать краской, либо постелить линолеум, зажав линолеум плинтусами. Для комнаты в деревянном доме, подойдут деревянные плинтуса. Деревянные плинтуса можно просто наклеить, так как однородные материалы, заклеенные специальным клеем, надежно соединяются.

На потолок можно наклеить потолочные плиты. Даже деревянные стены можно покрасить жидкими обоями.

Тут не забыли про двери и окна, которые есть в комнате. В случае с деревянными окнами, их красят, а цвет краски подбирается на усмотрение хозяев. С деревянной дверью делают то же самое. Если окна из пластмассы, алюминия, поливинилхлорида, то ничего с ними не нужно делать.

Если межкомнатные двери евро стандарта, то с дверями тоже ничего не делают. Допускается обшивать двери самоклеящимися обоями, подходящего цвета.

В комнате деревянного дома, последовательность ремонта будет такой. Сначала клеят обои, потом проводят электромонтажные работы, так, как указано в проекте, в проекте должны быть эскизы расположения электроточек, и проводов.

После этого, проводятся ремонтные работы на полу. При покраске пола нужно идти с глубины комнаты в сторону двери. Ровно наноситься краска с помощью валика для покраски.

Как видно, ремонт комнаты, в зависимости от материалов, отличается, учитывая это, и соблюдая то, что здесь написано, можно провести правильный, и красивый ремонт.

Последовательность ремонта в 2021 году

Ремонт в квартире – занятие эпическое. Оно любит время, деньги и последовательность. Если делать все не по четко построенному плану, поэтапно, он затянется на долгие годы. Как правильно выстроить последовательность ремонта? Разберемся в этом.

Подготовительный этап

Случается, что задуманный первоначально легкий косметический ремонт понемногу перерастает в текущий и далее – в капитальный, надолго нарушая привычный уклад жизни и финансовый достаток семьи. Чтобы этого не случилось, нужно заранее определить масштабы будущих изменений и определить последовательность ремонта в квартире.

Возможно, обновление будет состоять лишь в замене наружной двери, в переклейке устаревших обоев и финишной отделке запыленных или потрескавшихся потолков. Но если пришло время капитального ремонта с изменением планировки и интерьеров в доме, понадобятся серьезные затраты времени и сил.

С чего начать ремонт, какова его последовательность? В любом случае в основе успешного и качественного ремонта лежит тщательное планирование работ и закупок в соответствии с выбранным дизайном интерьеров. Начать лучше с наиболее затратных работ, связанных с выбором и заменой окон, дверей, коммуникаций, напольных покрытий, бытовой техники и сантехнических приборов.

Далее следует определиться с отделочными материалами для стенных и потолочных поверхностей. Перед началом ремонта нужно позаботиться и о том, как освободить рабочее пространство, и куда следует временно переселить жильцов квартиры. Все эти важные вопросы необходимо внести в предварительный план-проект будущего ремонта.

Если косметическое обновление квартиры можно выполнить самостоятельно, то более сложные проблемы необходимо обсудить со специалистами. Последовательность ремонта в квартире вторичного жилья и в новостройке имеет незначительные отличия – в основном это касается демонтажа изношенных материалов и конструкций, которые попросту отсутствуют в новой квартире.

Не рекомендуется приступать к капитальному ремонту без профессиональных исполнителей – это касается практически всех аспектов, включая:

• демонтаж устаревших элементов конструкций и коммуникаций;

• ремонт и замену коммуникаций – электропроводки и кабельных сетей, систем отопления, горячего и холодного водоснабжения и канализации, вентиляции и кондиционирования, слаботочных систем;

• перепланировку встроенной мебели;

• оштукатуривание и отделку потолка, стен;

• стяжку пола и укладку напольного покрытия;

• установку дверных коробок и дверей;

• поклейку обоев, установку плинтусов, наличников, розеток, выключателей и др.

Уточнить последовательность ремонта в квартире поможет компьютерный макет, созданный при помощи специальных программ. С его помощью можно увидеть в масштабе будущий интерьер с указанием мест прокладки коммуникаций и выполнить точные расчеты предстоящих затрат.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Работы по демонтажу

Началу ремонтных работ в квартире, как правило, предшествует демонтаж ненужных элементов конструкций. Если решено просто «освежить» обстановку в доме, достаточно удалить старые обои, устаревшее напольное покрытие, при необходимости – демонтировать старые розетки и выключатели.

Если же планом предусмотрены более существенные изменения, связанные с перемещением ненесущих стен, мест расположения дверей – в таком случае их аккуратно демонтируют, сохраняя неповрежденные материалы, которые могут понадобиться впоследствии. Если покрытие пола не требует замены, его застилают картоном и строительной пленкой – на определенном этапе ремонта его понадобится обновить.

Прокладка инженерных коммуникаций

Перепланировка стен должна быть закончена до начала работ по монтажу электропроводки и трубопроводов, установки радиаторов, вентиляционных устройств и кондиционеров. Прокладка коммуникаций должна выполняться строго в соответствии с разработанной схемой и соответствующими требованиями безопасности.

Последовательность ремонта с нуля целесообразна, как в новостройках, так и в старых домах. В новых домах разводка коммуникаций полностью отсутствует, а в старых она просто непригодна к эксплуатации и требует замены.

Основное условие правильной и долговечной прокладки всех видов коммуникаций – профессионализм исполнителей. Чтобы обеспечить их безопасную эксплуатацию, требуются предварительные расчеты и специальные знания исполнителей. Это означает, что без помощи специалистов не обойтись – только они смогут определить, в какой последовательности делать ремонт в квартире, включая прокладку коммуникаций.

Разводку выполняют, начиная от распределительных щитов (электроснабжение) и общих стояков (подача горячего и холодного водоснабжения). Так же обстоит дело и с другими системами (вентиляции, кондиционирования и слаботочной проводки).

Трубы отопления и подачи горячей и холодной воды лучше размещать по коллекторному принципу, с отдельной подачей теплоносителя для каждого радиатора (или смесителя). Разводка водопровода, как и системы отопления, выполняется в стяжке пола или в стенах. При этом следует предусмотреть наличие:

• фильтров грубой и тонкой очистки;

• счетчиков воды и теплоэнергии;

• регуляторов давления.

Перед стяжкой и выравниванием стен в местах укладки труб выполняется опрессовка и испытание каждой из систем.

Подводка электричества требует особо ответственного подхода. Последовательность работ при ремонте электропроводки определяется на основании предварительного плана-схемы электроснабжения квартиры, составленного с учетом суммарного энергопотребления. Электрощит со счетчиком и автоматическими выключателями устанавливают, как правило, в прихожей. Электропроводку размещают в штробах стен, схему размещения обычно фиксируют на бумаге или фотографируют – это поможет в дальнейшем избежать проблем при сверлении стен.

Приточно-вытяжная вентиляция на кухне также выводится в общую вентсистему, действующую в доме. Для подключения слаботочной проводки используется специальный щит, устанавливаемый на лестничной клетке отдельно от электрощита.

Подключение квартирного электрооборудования к инженерным коммуникациям после их ввода в эксплуатацию. Важно сохранить техническую документацию, на основании которой были выполнены все монтажные работы и соответствующие испытания.

Важно! В старых домах до сих пор можно встретить объединенную «запитку» водопроводных труб между соседними квартирами. Результатом такого «объединения» являются искаженные показания счетчика воды, установленного последним в цепочке и учитывающего суммарный расход по двум квартирам. Баснословные счета за воду – итог неправильной схемы подключения водопровода. Подобное случается и в современных домах, где предприимчивые жильцы нередко пытаются переложить свои расходы на соседей.

Монтаж и отделочные работы

Зная, какой должна быть последовательность ремонта в квартире, можно избежать многих ошибок. Опытные мастера четко соблюдают основное правило: отделка помещений выполняется сверху вниз – начиная с потолка и заканчивая полом. Это позволяет улучшить качество отделочных работ в целом. Единственным исключением может быть выравнивание пола при помощи самовыравнивающей мастики – в случаях, если предстоит укладка «теплых полов».

• Далее следует черновая отделка стен и потолка с помощью штукатурки. При значительных неровностях оштукатуривание выполняется в несколько слоев с перерывами для сушки.

• После того как штукатурка высохнет, поверхности шпаклюют под покраску или наклеивание обоев.

• Следующий этап – укладка напольного покрытия (паркета, ламината, линолеума) на подготовленное основание (срок высыхания наливного пола – 15 дней). Чтобы не испортить уложенное покрытие, его накрывают строительной пленкой.

• Закончив монтаж покрытия пола, устанавливают дверные коробки. Навешивание дверей можно выполнить по окончании ремонта – это позволит сохранить их от случайных повреждений.

• Теперь можно приступать к финишной отделке стен – окрашиванию или оклейке обоями.

• Завершающий этап – монтаж плинтусов, наличников и дверей, установка розеток и выключателей, навешивание светильников и аксессуаров.

Последовательность ремонта в квартире в новостройке можно регулировать в зависимости от ее планировки и размещения комнат. Начинать работы лучше с отдаленных от входа помещений – это предохранит отремонтированные участки от пыли и грязи, связанных с ремонтом. С этой же целью приведенные в порядок комнаты желательно отделять строительной пленкой, иначе проникающая всюду пыль сможет нивелировать результаты вложенного труда.

Особенности некоторых видов работ

Особую сложность представляет ремонт ванной комнаты. Здесь на небольшой площади требуется разместить и подключить множество разнообразных коммуникаций и сантехнических приборов. Даже незначительная ошибка исполнителей может повести за собой серьезные последствия, что особенно опасно в многоэтажных зданиях. Важно учитывать и особые санитарно-технические условия: повышенную влажность, высокую температуру воды, наличие электрооборудования и приборов.

Перед тем как приступить к работам, следует обеспечить безопасность работающих: отключить помещение ванной комнаты от подачи электроэнергии, а трубопроводы – от действующих сетей. Далее выполняется:

• Демонтаж облицовочной плитки и старой электропроводки вручную или с использованием перфоратора – повторно использовать их вряд ли удастся.

• Демонтаж старых трубопроводов водопровода и канализации, – все работы следует выполнять в респираторе.

• Прокладка новой электропроводки и трубопроводов. Перед этим на стенах обозначают точки размещения розеток, выключателей и места подключения сантехприборов.

• Выравнивание стен и потолка при помощи строительных смесей либо влагостойкого гипсокартона.

• Заливка пола самовыравнивающейся мастикой.

• Монтаж дверной коробки.

• Укладка облицовочной плитки.

• Монтаж дверных наличников и навешивание дверей.

• Установка и подключение сантехники и смесителей.

• Установка и подключение светильников, выключателей и розеток.

Имея определенные навыки, можно часть работ, включая демонтаж, отделку, окрашивание выполнить самостоятельно. Но наиболее ответственные этапы ремонта лучше доверить профессионалам. Это касается прокладки инженерных коммуникаций, монтажа подвесных и натяжных потолков – работ, от качества которых зависит не только комфортное проживание в квартире, но и безопасность соседей

Последовательность ремонта в комнате: фото, видео, инструкция

Перед тем как приступить к ремонту комнаты, нужно определиться какой результат должен получиться в конечном итоге. Также нужно понять, что не устраивает и что нужно изменить. Если есть фантазия и определённые навыки, то примерный план можно составить самому или воспользоваться услугами опытных дизайнеров.

последовательность ремонтных работ в комнате

На что влияет дизайн?

Как правило, всё начинается с фантазии, можно представить готовую комнату с комфортным диваном, где можно расслабиться и отдохнуть. Если в раздумьях возникает такой момент, то его нужно запомнить, так как это пригодиться для создания правильного дизайна. Все свои пожелания и предпочтения лучше отобразить на бумаге. Если же нет таланта рисования, можно обратиться к дизайнеру, который не только поможет создать идеальный для вас интерьер, но и по необходимости сделает 3D-визуализацию.

3D-визуализация ремонта в гостиной в стиле модерн

На сегодняшний день большой популярностью пользуется способ компьютерного дизайна с помощью новых технологических возможностей. Таким образом, дизайнер делает компьютерную модель комнаты, используя специальные программы. Данный способ хорош тем, что есть возможность увидеть новую комнату на компьютере, рассмотреть её под разными углами и внести какие-либо изменения на этапе проектирования. В данном случае не нужно заново рисовать, просто изменяется деталь, которая по каким-либо параметрам не устраивает.

Практическая часть капитального ремонта комнаты начинается с составления проекта организации действий. Нужно хорошо обдумать, какие изменения нужны, и это касается не только дизайна, но и самой планировки. Также нужно определиться с видами используемых материалов для отделки и наличием декоративных конструкций.

Прежде чем начать ремонт в комнате, обязательно определяют последовательность действий, которые будут осуществлять именно на этапе практической части.

Перед началом ремонта нужно решить несколько важных вопросов

• Если есть необходимость, заранее нужно заказать окно. Установить его можно самостоятельно при условии, если есть определённый опыт. В другом случае монтажом окна должны заниматься профессионалы.
• То же самое касается и двери, её также рекомендуется заказывать заранее в специализированной фирме, которая предлагает качественный монтаж. Предварительно обговариваются все детали, касательно подготовки проёма, его размеров и т.д.

Перечень работ, проводимых в процессе капитального ремонта комнаты

Как правило, при проведении капитального ремонта нужно соблюдать определённой очередности действий.

При составлении сметы нужно попросить специалиста подрядной фирмы расписать ремонтно-строительные работы по каждому этапу. Также нужно обратить внимание, какие работы входят в данный список, и какие этапы ремонта комнаты будут проводиться.

Демонтаж и подготовительные работы

В независимости от того, какой ремонт будет делаться, не обойтись без подготовительных работ. На этом этапе предусматривается снятие старых обоев, сбивание старого слоя штукатурки, уборка необходимых стен и демонтаж напольного покрытия. Другими словами, нужно убрать всё, что позже может помешать проведению ремонта в комнате.

проводим демонтажные работы в квартире

Только после этих работ можно приступать к подготовке оснований.

Перегородки и перепланировка стен

На сегодняшний день большой популярностью пользуется строительство жилых домов, в которых перегородки между комнатами делаются по желанию заказчика в процессе проведения ремонтных работ.

В уже построенных домах часто возникает потребность увеличить помещение за счёт демонтажа некоторых перегородок, только в таких случаях не рекомендуется действовать самостоятельно, так как требуется провести согласование и получить разрешительные документы.

возводим перегородки в квартире

Для возведения перегородок возможно использование твёрдых строительных материалов, например, кирпича и пеноблока, или хрупких материалов, к которым относится гипсокартон.

Чтобы обеспечить необходимый уровень звукоизоляции, рекомендуется использовать звукоизоляционную штукатурку для облицовки. Также неплохим вариантом является минеральная вата, которую нужно прокладывать в металлический каркас конструкции из гипсокартона.

Работы с цементом

Следующим этапом выполнения капитального ремонта комнаты является оштукатуривание стен и создание цементной стяжки. Для оштукатуривания рекомендуется использовать цементно-песчаную или гипсовую смесь. Для штукатурки нужно будет обязательно установить маяки под угольник. В таком случае есть возможность вовремя исправить расхождение углов, достигая их ровности.

заштукатуриваем и выравниваем стены

Электротехнические работы

В процессе капитального ремонта комнаты желательно демонтировать старую проводку, после чего протянуть новые кабеля. На этом этапе также делается теплый электрический пол, если, конечно, в этом есть необходимость. Обязательным условием является то, что такие работы должны выполняться только после оштукатуривания и заливки стяжки. В результате есть возможность чётко определить места для монтажа подрозетников и прочих электрических приспособлений.

Что делается дальше?

Теперь пришло время для отделочных работ. Как и на других этапах ремонта комнаты, важно соблюдать четкую последовательность действий, а также определённые строительные нормы и правила.

Если ремонтом занимается строительная фирма, то нужно тесно сотрудничать с прорабом бригады. При необходимости нужно ещё раз оговорить все свои пожелания, которые должны быть указаны в документе.

Использование гипсокартона

Когда закончены цементно-песчаные работы, нужно подождать, пока помещение полностью просохнет от влаги. Это обязательное условие при использовании гипсокартонных листов для облицовки стен и потолка. В обычном случае такой интервал составляет минимум одну неделю. Максимальный срок просыхания будет зависеть от количества влаги в комнате.

используем гипсокартон для выравнивания стен и потолка

Как правило, при сборе гипсокартонных конструкций важно соблюдать обязательные правила, в противном случае могут появляться нежелательные трещины.

Под стыком гипсокартонного листа должен находиться хорошо зафиксированный профиль. Если не соблюдать этого условия, то никакие средства для шпаклевки стыков не исключат риска появления трещин.

Работы с плиткой

Иногда принимается решение об укладке керамической плитки при ремонте комнаты. Положить плитку качественно своими руками вряд ли получится, здесь не обойтись без усилий опытного мастера, поскольку от аккуратности и уровня профессионализма будет зависеть внешний вид помещения.

Перед покупкой керамической плитки для пола нужно проконсультироваться с мастером, который сможет посоветовать степень износостойкости и оптимальный размер изделия.

Как правило, такое напольное покрытие редко делается для комнат, так как керамическая плитка считается холодным материалом. Идеальным решением будет её укладка на теплый пол.

укладываем плитку на теплый пол

Мебель и прочие предметы интерьера ставятся на свои места только после укладки напольного покрытия, и в случае с плиткой – после затирания швов. Если в процессе её укладки лопаются некоторые элементы, но их нужно обязательно сразу заменить.

Завершающие этапы ремонта комнаты

• Стены подготавливаются к малярным работам. К таким процессам относят шпаклевку поверхностей, закрепление углов с помощью перфорированных уголков. Для того чтобы поверхность получилась идеально ровной, нужно нанести шпаклевочную смесь в несколько слоёв. Если всё сделано правильно, то можно приступать к оклейке обоев или окрашиванию поверхности водоэмульсионной или акриловой краской.
• В перечень малярных работ входит окрашивание поверхностей и наклеивание обоев. При условии правильной подготовки стен не должно возникнуть никаких трудностей. Так как самому неудобно и тяжело наклеивать обои, рекомендуется привлечь к данному процессу ещё кого-нибудь. Скорость работ будет зависеть от выбора материала, а также от текстуры обоев. Если цвет обоев или краски выбран правильно, то есть возможность уютное и красивое помещение.
• Укладка напольного покрытия. Как правило, сколько специалистов, столько и мнений. Что сначала делается – укладывает ламинат или наклеиваются обои? Несмотря на расхождения во мнениях, все утверждают, что любое напольное покрытие укладывается только на последнем этапе строительства.

Зачем знать обо всех этапах ремонта, если делом занимаются специалисты?

Можно не только контролировать выполнение ремонтных работ, но и вникать в затраты, касающиеся времени и средств.

С помощью таких знаний хозяин может самостоятельно руководить ремонтом комнаты, достигая желаемых результатов в конечном итоге. Заказчик должен участвовать на всех этапах ремонта, с ним согласовываются определённые вопросы, которые могут вознкнуть на любом этапе ремонта.

Для того чтобы узнать конечное количество работ непосредственно перед самим ремонтом, нужно создать критическую инвентаризацию всего помещения. Если учитывать все вышеупомянутые работы, можно говорить о последовательности выполнения ремонта комнаты от начала до самого конца:

• проведение электричества;
• замена батарей;
• черновая отделка пола;
• замена окон;
• выравнивание и подготовка стен;
• побелка или окрашивание потолков;
• замена дверей;
• устройство натяжного потолка;
• укладка напольного покрытия;
• наклеивание обоев;
• закрепление плинтусов и порогов.

Выше указана примерная последовательность, которая должна соблюдаться в процессе глобального ремонта комнаты. Конечно, исключения и дополнения, но, тем не менее, важно четко знать, что за чем делается, дабы исключить все риски повреждений и порчу собственных нервов.

Последовательность ремонта ванной комнаты. Начальный этап

23.11.2018

Хотите купить подводку для воды в Челябинске? Эта статья будет вам полезна. На ремонт одной из самых небольших, но важных комнат в квартире уходит, пожалуй, больше всего времени и денег, ведь именно в этом помещении затронуты такие коммуникации, как водопровод и канализация, к тому же электрика не очень-то дружна с влагой. Да и качественно положить плитку гораздо труднее, чем поклеить обои.

В целом, ремонт любой сложности можно разделить на три этапа: планирование, подготовительные работы и ремонтные работы. В данной статье мы рассмотрим начальный этап – планирование. Возможно, этот этап даже более ответственный, чем заключительный, поскольку именно от него зависит, насколько быстро и выгодно вы сможете осуществить свои задумки. 

Определитесь с планом и бюджетом

 Чтобы сделать ремонт с наименьшими финансовыми и временными затратами, первым делом важно все спланировать.

• Как известно, проведение ремонтных работ по чуть-чуть, постепенный выбор материалов и их закупка, а также решение планировочных вопросов по ходу дела сильно сказываются на стоимости. То, что деньги тратятся постепенно, создает иллюзию экономии, однако ситуация в корне противоположная. Например, можно купить дорогую плитку, а после ее укладки, когда дело дойдет до выбора сантехники, обнаружить, что уже нет возможности купить даже самый бюджетный вариант.
• Крайне важно изначально определиться с бюджетом – это позволит сбалансированно выбрать отделочные материалы и оборудование, избежать лишних затрат, быстро провести работы и получить гармоничный результат.

Незапланированные траты

Однако при расчете следует учесть, что в таких помещениях, как ванная комната, велика вероятность возникновения незапланированных трат. Так что лучше изначально заложить в бюджет дополнительный процент на такие случаи. Это будет в любом случае полезно – если дополнительные затраты возникнут, вы будете к ним уже готовы, а если все пройдет по плану – останутся сэкономленные средства, что, согласитесь, во время ремонта бывает очень редко, но очень приятно.

На этом же этапе стоит задуматься о выборе рабочих. Даже если у вас есть желание делать ремонт самостоятельно, такие ответственные работы, как замену и прокладку труб, а также проводку стоит доверить профессионалам. В конечном итоге, это поможет сэкономить, ведь если вы не справитесь или даже совершите какие-то ошибки, все равно придется кого-то нанимать, однако уйдут материалы и время, выигрыша в такой ситуации никакого не будет.

 Насосы бытовые купить в Челябинске вы можете в нашем магазине, здесь же имеется вся необходимая сантехника и мебель для ванной.

Последовательность ремонта ванной комнаты — порядок ремонтных работ в ванной

Автор v-admin На чтение 5 мин. Просмотров 800 Опубликовано 12.05.2020

Если вы затеяли ремонт в своей квартире, то, как правило, его следует начинать с ванной комнаты. В этом помещении при ремонте всегда много пыли и присутствует большое количество инженерных коммуникаций, которые необходимо менять при капитальном ремонте. Правильный ремонт это всегда последовательный ремонт ванной комнаты. Только представьте, если вы положили плитку на пол, а после начинаете штукатурку стен… Предлагаем разобрать, в какой последовательности выполнять ремонт в ванной комнате.

Разработка проекта

Чтобы успешно окончить ремонт, важно правильно его начать. Поэтому логичнее всего сделать проект. Важно заранее продумать разводку канализации, водопровода, электропроводки, расположении ванны, душевой кабинки, стиральной машинки и т.п. Профессиональный проект позволит эргономично расставить все предметы. На проекте указываются места проведения труб канализации, водопровода, отопления, электрических кабелей. Также в проекте обозначаются точные размеры труб и сечения проводов.

Индивидуальный заказ техники и оборудования

После составления проекта следует осуществить заказ всего необходимого оборудования. Например, это могут быть двери. Может потребоваться душевая кабинка или ванна индивидуального размера. Возможно, потребуется заказ дизайнерских отделочных материалов. Об этом следует подумать заранее, чтобы все было готово к сроку и не возникало простоев в работе.

Демонтажные работы

На этом этапе работы важно провести полный демонтаж всего оборудования и всей отделки. Для этого из ванны выносятся ванная, умывальник, унитаз (если санузел совмещен) и другое имеющееся оборудование. С поверхности стен снимается кафельная плитка или другой имеющийся материал. Это же касается и пола.

Как производить демонтаж старой облицовки стен, будет полностью зависеть от будущей отделки. Если планируется изготавливать каркас для гипсокартона, то выполнять дотошную зачистку стен не нужно. Если же будет укладываться плитка, то все сбивается до штукатурки.

Итак, весь процесс по демонтажу происходит в такой последовательности:

1. Первым делом перекрывается подача воды.
2. Отключаются и lдемонтируются сантехнические приборы.
3. На сливах канализации и на водяных трубах закручиваются заглушки.
4. Вначале демонтируется потолок, потом стены и в последнюю очередь пол.
5. Вырезаются все коммуникации, которые будут подвергаться замене.

Замена инженерных сетей

Перед началом этого этапа важно убрать из ванной комнаты весь мусор. Это позволит беспрепятственно проводить все запланированные работы по монтажу инженерных сетей. Особой последовательности здесь нет. Все зависит от индивидуальных особенностей помещения. Например, вначале можете заметить водопровод, канализацию, провести трубы для подключения полотенцесушителя, а потом развести электрику. Обязательно следует учесть количество потребителей. Например, это могут быть джакузи, ванна, унитаз, биде, гидромассажная панель и тому подобное. Также подумайте, где будет устанавливаться зеркало, и нужна ли возле него розетка для фена. Отталкиваясь от этого, вы монтируете достаточное количество розеток и водяных точек.

На этом этапе вам может помочь подготовленный проект. Так, вы точно ничего не упустите из виду.

Проводя трубы водопровода и канализации, постарайтесь их максимально замаскировать. Например, трубы воды и отопления можно заштробить в стену, для канализации можно изготовить аккуратный и красивый короб. Это позволит не испортить эстетичный внешний вид помещения. Более того, спрятанные в стене коммуникации позволят избежать проблем при укладке плитки и сантехнического оборудования.

Отделочные работы

Когда все коммуникации проведены, пришло время браться за отделочные работы. Здесь также важно не спешить. Например, необходимо решить каким отделочным материалом будут облицовываться стены. Это может быть гипсокартон, пластиковые панели или кафельная плитка. Каждый процесс индивидуален, поэтому следует учесть большое количество нюансов. Это же касается и пола. Прежде всего, необходимо сделать гидроизоляцию, залить стяжку. Если вы хотите сделать теплый пол, то важно провести особую подготовку перед заливкой стяжки.

1. На пол укладывается теплоизоляционный слой.
2. Далее монтируется теплый пол. Это может быть электрический кабель или водяные трубы (вариант для автономного отопления).
3. После монтажа система проверяется на исправность работы.
4. Далее осуществляется заливка стяжки по маякам.
5. После полного высыхания стяжки на пол укладывается керамическая плитка.

Что касается потолка, то здесь можно выбирать из разнообразия отделочных материалов. Его можно прошпаклевать, покрасить, закрепить гипсокартон или пластиковые панели. В зависимости от выбранного вами метода отделки технология монтажных работ будет отличаться.

Установка сантехники и не только

Следующим этапом ремонта ванной комнаты является монтаж сантехнического оборудования. При подключении ванны или унитаза важно убедиться в герметичности каждого стыка. В противном случае все усилия будут сведены на нет. Это правило касается каждого установленного прибора, который будет подключаться к системе водоснабжения или канализации.

Декорирование – последний штрих!

В самом конце уделяется внимание установке деталей, которые выполняют также и декоративную функцию. Например, следует установить:

Все это выполняется в индивидуальном порядке в зависимости от размера ванны и дизайна интерьера.

Итак, мы рассмотрели с вами вкратце последовательность ремонта в ванной. Работа эта не из легких и требует навыков, поэтому изучите подробно каждый этап ремонта. Только в этом случае получится достичь желаемого результата.

Видео

В этом видеоматериале показана последовательность ремонта в ванной комнате с самого начала и до этапа укладки плитки:

план, демонтаж, монтаж и отделка

Уборная комната является одним из самых важных мест дома. Всегда приятно прийти с работы и полежать в тёплой ванной.

А когда в этом помещении чисто и уютно, это доставляет ещё больше удовольствия. Многие люди, затеяв ремонт, просто не знают с чего им начать.

Чтобы правильно и рационально провести отделочные работы необходимо обозначить последовательность ремонта в ванной комнате.

Также это поможет определить, какое количество средств понадобится для отделки помещения.

Составление плана действий

Первое, что необходимо сделать перед ремонтом ванной комнаты — это тщательно продумать дизайн помещения. Здесь важно представить то, что человек желает увидеть в окончательном результате.

Дизайн ванной комнаты с джакузи и душевой кабиной

Существуют традиционные тона, которые используются именно для ванных комнат:

• Пастельные цвета.
• Можно сочетать два цвета. К примеру, синий и голубой оттенки или бежевый с розовым.

Дальше следует определиться с материалами, которые будут использоваться в отделке. Для ванных комнат, обычно, используют:

• Кафель
• Мозаику
• Панели из пластика

Первый вариант, конечно, будет самым дорогим, но он является более практичным. Всё — таки ванная комната достаточно влажное помещение.

Кроме того, постоянные капли воды оставляют следы, которые требуется постоянно протирать. Кафель очень хорошо чистится и не деформируется. Для его чистки можно использовать любые чистящие средства.

Следует хорошо осмотреть сантехнику и трубы, с целью определиться: необходима ли им замена.

Далее рассчитываем площадь помещения. Для этого рулеткой измеряем длину и высоту ванной комнаты.

Здесь важна точность, после завершения отделочных работ уже поздно будет что — либо менять. При выборе сантехники требуется узнавать её точные размеры и прикинуть: как они впишутся в ванную комнату.

В наше время существует большое количество магазинов, в которых можно купить всё сразу. Это поможет сэкономить средства и время. Скорее всего, за большую покупку дадут хорошую скидку.

Лучшим вариантом будет на бумаге составить примерный план действий. А также составить расчёт, что и сколько стоит.

Это поможет в целом сложить впечатление и предстоящих расходах. Кроме того, действия по плану исключает возможность упущения важных деталей в ремонте.

Можно начертить подробную схему расположения сантехники и аксессуаров в помещении. Это поможет визуально прикинуть, как всё будет выглядеть. Особенно важно делать чертежи при перепланировках помещения.

Демонтаж

После определения последовательности ремонта в ванной комнате и туалете можно приступать к конкретным действиям. Первоначально требуется подготовить помещение к ремонту.

Для этого проводится демонтаж помещения в несколько этапов:

• Даже, когда не планируется менять раковину и ванну, их лучше снять. Это поможет сохранить их в первозданном виде. Куски кафеля или штукатурки могут повредить поверхность сантехники. После этого требуется поставить заглушки на все канализационные трубы.
• Следующим этапом следует снять кафельное покрытие и зачистить все поверхности. Если стены были покрыты краской, её потребуется полностью снять. Она может мешать накладывать новое покрытие, особенно, если это будет кафель. Проще всего снимаются панели, достаточно просто расстегнуть замок и снять конструкцию. Когда сносятся стены, местонахождения перегородок требуется сровнять с общей плоскостью. На стенах не должно быть никаких лишних выступов.
• Если планируется замена двери, старую необходимо снять. Если она приличная, то требуется её накрыть. В процессе ремонтных работ её можно незаметно поцарапать.
• В случае перепланировки, можно приступить к возведению конструкций. Обычно в ванной комнате: объединяют туалет и ванной либо разделяют их. Так же увеличивают площадь ванной комнаты за счёт кладовки.

Замена труб, электропроводки и установка новой вентиляционной системы

Полный демонтаж сантехники

Когда демонтаж помещения полностью произведён можно начинать сами ремонтные работы.

Если присутствует необходимость заменить трубы, то сейчас самое время это сделать.

Также можно заменить сам стояк.

Старые трубы могут со временем начать течь, поэтому лучше сразу поставить новые.

Сделать это можно и самостоятельно, но предварительно следует позвонить в обслуживающую компанию, чтобы перекрыли водоснабжение.

Перед покупкой труб следует замерить старые и определиться с метражом, с целью избежать лишней переплаты.

На этом же этапе, обычно проводят дополнительные розетки или меняют проводку. Для этого требуется определить: в каком месте будут находиться электрические приборы. А затем пробить каналы и проложить в них кабеля.

Кроме вышеперечисленного следует сразу заменить вентиляцию. Хороший вариант установить принудительную систему.

Это специальный вентилятор, который помогает выводить влагу из помещения. Он поможет сохранить помещение в первозданном виде ещё долгое время.

Выравнивание всех поверхностей

Дальше следует приступать к отделке поверхностей и устранении всех неровностей. Под кафель стена должна быть идеально ровной.

Для удаления неровностей и трещин обычно используют штукатурку. Для ванной нужно использовать специальный материал. Он должен быть устойчивым к влаге.

Некоторые люди для выравнивания стен используют специальный влагостойкий гипсокартон. Но, чтобы его установить, нужно сначала возвести конструкцию из профиля. Это значительно снизит площадь ванной комнаты.

Важно! Требуется достичь идеально ровной поверхности для возможности положить плитку. Кафель не терпит неровностей, впоследствии может ломаться.

Пол тоже требует выравнивания. Для этого используются: стяжка или наливной пол.

На этом этапе самым важным считается добиться идеально ровных поверхностей.

Отделка помещения

Эту процедуру рекомендуют начинать с самого верха, то есть с потолка. Таким образом новые поверхности не будут испачканы.

Тем не менее, не исключаются и другие последовательности ремонта в ванной комнате своими руками. Обычно потолок отделывают:

• зеркальными плитками
• подвесными материалами
• гипсокартон
• краска

Материалы выбираются исходя из выделенного бюджета. Под натяжные или подвесные потолки поверхность допускается не выравнивать.

Потолок в этой ситуации, будет находиться на некотором расстоянии, то есть касаться поверхности он не будет. Конечно если отваливаются куски штукатурки, то их лучше снять.

Иначе они могут повредить материал и образовать дырку. Тем не менее, лучше перед их монтажом обработать потолок специальным составом от возникновения плесени.

Большое количество влаги может способствовать её развитию под материалом. Достаточно сложно будет потом подобраться к самой поверхности для устранения грибка или плесени. Придётся только снимать потолок.

По порядку логично после отделки потолка перейти к стенам. Основная масса людей отделывают стены ванной комнаты кафельной плиткой.

Это практичный материал, но относительно других материалов дорогой. Под плитку обязательно следует наложить слой шпаклёвки. Это поможет сделать поверхность ровной и без изъянов.

После окончания плиточных работ на стенах можно приступит к полу. Обычно здесь тоже кладётся плитка.

Но лучше использовать максимально не скользкие виды. Можно использовать специальный водонепроницаемый ламинат. Он точно будет не скользким.

Все швы между плитками следует затирать специальным материалом. Это придаст поверхности более привлекательный вид.

Монтаж сантехники

Установка сантехники

Замена сантехники, наверное, самая главная цель ремонта этого помещения.

В наше время достаточное количество разновидностей этого оборудования.

Здесь важно подобрать сантехнику такого размера, который гармонично впишется в помещение.

Когда ванная комната совсем миниатюрная, свой выбор стоит остановить на душевой кабинке.

Её преимущество в том, что она не занимает большое количество места и является достаточно практичным вариантом.

Поставив ванну джакузи уборной комнате, впоследствии можно просто не развернуться. А ведь здесь ещё ставят и стиральную машинку.

Часто в ванных комнатах используют раковины. Они тоже бывают разных разновидностей и размеров.

Дальше устанавливается унитаз. Ну и конечно, не стоит забывать подключить всю сантехнику к системам водоснабжения и канализации.

Установка аксессуаров

Заключительным этапом устанавливается дверь, если производилась её замена.  Делается это, для того, чтобы в процессе ремонта её не поцарапать. Она должна отлично вписываться в дизайн помещения.

А после этого можно переходить к установке розеток, в заранее определённых и подготовленных местах. Также устанавливаются все аксессуары:

• сушилка для полотенец
• мыльницы
• зеркала
• экран под ванной
• водонагреватель
• смеситель и другое

На этом же этапе следует позаботиться о вентиляции. Можно установить автоматический вентилятор, который будет самостоятельно включаться и выключаться по мере необходимости.

Когда все работы проведены, можно провести влажную уборку и развесить все принадлежности:

• шторки
• полотенца и другое

Также можно расставить украшения или даже цветы. Все эти мелочи создают уют помещению. Вечерами здесь можно приятно провести время и расслабиться после тяжелого рабочего дня.

Ремонт ванной комнаты от А до Я — на видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

В каком порядке делать ремонт в доме

Вы приобрели дом, который требует ремонта? Или, может быть, вы хотите улучшить свой существующий дом? Так или иначе, вам необходимо знать порядок проведения ремонтных работ в доме.

Отремонтировать недвижимость может быть непросто. Часто владельцам недвижимости сложно начать работу над проектом. Прочтите, чтобы получить советы по созданию контрольного списка для ремонта дома.

В каком порядке вы ремонтируете дом?

Вам нужно выяснить, какие аспекты здания можно улучшить.Кроме того, вам нужно решить, в каком порядке выполнять задачи. При планировании проекта важно учитывать каждую деталь.

Создайте список дел для вашего проекта ремонта

Намного проще заниматься ремонтом дома, имея в виду план. Проанализируйте другие отремонтированные дома в вашем районе и попытайтесь выяснить, что в вашем доме нужно изменить. Внимательно следите за каждым аспектом проекта.

Внесите изменения в список дел

Не стоит начинать строительные работы, если у вас готов список дел.Имеет смысл немного подумать. После этого вы можете изменить свое решение и обновить список дел.

Задачи в вашем списке дел должны быть отсортированы. Лучше бы разделить их на разные категории. Добавьте примечания, чтобы описать детали работы, которую необходимо выполнить.

Установить приоритеты для выполнения задач, которые необходимо выполнить

Каждая работа в вашем списке дел должна иметь приоритет. Вы должны проанализировать важность работы и расставить приоритеты.Так вы сможете увидеть, когда и какую работу нужно выполнить. Понятно, что начинать нужно с особо срочных задач.

Нанимайте надежных строителей

Следующее, что вам нужно сделать, это нанять надежного подрядчика для вашего проекта. В настоящее время в Южном Лондоне работает множество компаний, занимающихся дизайном интерьеров, а также строительных компаний. Вот почему вам может быть сложно сделать выбор.

Что нужно сделать в первую очередь при ремонте дома?

Все начинается с подготовки.Первое, что вам нужно сделать, это подготовить свою недвижимость к ремонту как внутри, так и снаружи. Кроме того, для некоторых видов ремонта может потребоваться разрешение на строительство .

Хорошая идея начать проект реконструкции с осмотра. Во время осмотра специалисты тщательно проверят весь дом, включая чердак, цокольный этаж, стены, окна и двери, крышу, водостоки, водопровод, центральное отопление, сад и т. Д.

После осмотра вашего здания и потребностей в ремонте дома инспектор порекомендует вам подходящее решение.В зависимости от ситуации вам может потребоваться решить различные типы проблем, прежде чем вносить улучшения.

Решите все структурные проблемы

Прежде чем приступить к ремонту, домовладелец должен убедиться в отсутствии трещин и других структурных повреждений. Все структурные проблемы необходимо устранять заранее.

Исправлены проблемы с получением дампа

Вы потратите свое время и деньги на ремонт дома, если не устраните проблемы с влажностью и корнями заранее.Прежде чем приступить к строительным работам, проверьте свою собственность на наличие таких проблем, как влажные пятна или гниющие балки. Если обнаружены проблемы такого типа, их необходимо исправить.

Устранить все утечки

Утечка воды может нанести огромный ущерб вашему жилому помещению. И, конечно же, вы должны сделать все возможное, чтобы такого рода вещи не происходили. Итак, следует постараться обнаружить все утечки и заранее сделать все необходимые ремонтные работы.

Какой ремонт стоит сделать

Существуют разные типы проектов по благоустройству дома. Читайте дальше, чтобы узнать, какие работы можно сделать, чтобы улучшить свой дом.

Улучшите внешний вид вашего дома

Вы должны улучшить внешний вид вашего дома, прежде чем начинать работу над интерьером. Подумайте о замене крыши, чердака, дверей и окон в вашем доме. Переместите газон или при необходимости сделайте ремонт сада. Вы должны сделать все возможное, чтобы улучшить свою собственность.

Добавьте больше места в свой дом

Хотите построить пристройку к своему дому? Хотите изменить планировку здания? Планируете убрать или добавить стену? Или, может быть, вас интересует переоборудование чердаков? Воспользуйтесь услугами надежных строителей пристройки. Прежде чем приступить к таким работам, проконсультируйтесь с инженером-строителем и профессиональным дизайнером.

Обновите свою электрическую систему

Электрооборудование в вашем здании должно быть тщательно проверено.Убедитесь, что электрическая сервисная панель, электрические розетки, кабели, освещение, а также выключатели света работают нормально. Сделайте перемонтаж и необходимые замены в такой необходимости. Получите консультацию электрика!

Обновите вашу водопроводную систему

Модернизировать водопроводную систему имеет большой смысл. Необходимо проверить все старые трубы, канализационные трубы, а также старую арматуру в вашем доме. Устаревшие предметы сантехники необходимо заменять на новые.

Замена пола

Замена пола — один из лучших способов украшения дома. Итак, подумайте о замене полов во всех комнатах вашего дома.

Коврики

станут идеальным выбором для участков с интенсивным движением. Кафельный пол больше подходит для ванных комнат и кухонь. Ламинированные паркетные полы — хорошее решение для помещений.

Внимательно изучите все возможные варианты и сделайте правильный выбор. Новые полы значительно улучшат внешний вид вашего дома и придадут жилой среде современный вид.

Ремонт гостиной

Украсьте жилую среду

При отделке дома лучше всего начинать со стен и потолка. В первую очередь следует украсить ванные комнаты и кухни. Украсить дом можно по-разному. Вы можете оштукатурить стены, покрасить и т. Д. Вы заинтересованы в покраске своего дома? Имейте в виду, что компании по ремонту недвижимости всегда готовы порекомендовать вам экономичные решения для украшения вашего дома.

Камины сегодня являются ключевой частью многих жилых комнат. Итак, подумайте о том, чтобы добавить камин в свою гостиную, если у вас его нет. Также стоит подумать о замене мебели. Картины, а также фотографии станут хорошим дополнением к вашей гостиной.

Ремонт ванной

Ванну, унитаз, краны, осветительную арматуру, бойлер, вентиляцию, стиральную машину и душ необходимо заменить на новые, если ваша ванная комната давно не ремонтировалась.Добавление потолочных вентиляторов и повторная облицовка ванной увеличивают ценность ванной комнаты.

Перестройка кухни

Ремонт кухни играет очень важную роль в процессе ремонта дома. Простой ремонт кухни может стоить от 5700 до 17100 фунтов стерлингов. Новая кухня добавляет много стоимости собственности. Если позволяет ваш бюджет, замените все кухонные гарнитуры. Подумайте о том, чтобы добавить барную стойку с табуретами, обеденный стол, розетки, стеклянные двери, полки для вина или установить новую плитку на кухне.Есть много других идей переделки кухни. Смотрите фотографии на Facebook, чтобы вдохновиться.

Какую комнату нужно отремонтировать в первую очередь

Ремонт дома с чего начать? Собственно, это один из часто задаваемых вопросов. Лучше всего начать с самой дальней от входной двери комнаты. Затем продолжайте работать с другими комнатами таким же образом. Это поможет вам не ходить по отремонтированным комнатам.

Ремонт дома Комната за комнатой

Ремонт недвижимости может показаться пугающей перспективой для любого, кто раньше не реализовывал такой крупный проект.Но для людей, пытающихся подняться по карьерной лестнице, это важное соображение.

Дома в аварийном состоянии могут стать настоящей выгодой. Это идеальный способ увеличить ваш бюджет, позволяя покупателям получать финансовую выгоду в долгосрочной перспективе.

Точно так же, если ваш существующий дом пришел в негодность с годами, проект ремонта может быть более рентабельным, чем переезд в новый дом, и может повысить ценность вашей собственности, если вы решите продать ее в будущем.

Самая важная подготовка — это определиться с порядком проведения работ по ремонту дома.Нет смысла начинать проект без плана действий.

Имейте четкое представление о своем бюджете на ремонт комнаты, о том, сколько, вероятно, будет стоить каждая работа, временные рамки и какие области следует выполнить в первую очередь.

Ремонт дома: с чего начать

Составьте контрольный список

Перво-наперво составьте исчерпывающий контрольный список всего, что необходимо сделать. Слишком легко отклеиться, если у вас нет опыта и вы спешите начать ремонтные работы без графика работ.

Оцените состояние собственности

Если вы покупаете собственность для ремонта, всегда нанимайте дипломированного геодезиста для составления отчета о строительстве, указав любой необходимый ремонт, который требуется, например, сырость, или любые структурные проблемы.

Даже если вы ремонтируете свой собственный дом, полезно сначала заказать обследование, особенно в старых объектах, чтобы исследовать проблемные области, чтобы вы могли оценить стоимость ремонта, если он потребуется.

Например, если вы начинаете повторную штукатурку и отделку, но затем обнаруживаете, что недвижимость влажная и нуждается в гидроизоляционном покрытии, вам может потребоваться оторвать всю новую штукатурку, чтобы нанести ее, тратя время и деньги.

Если вы планируете строительство пристройки, обратитесь к геодезисту для проведения обмеренного обследования собственности, так как это важно для принятия решений по проектированию, а также жизненно важно, если вам нужно разрешение на планирование.

Составьте бюджет

Когда вы ремонтируете дом в рамках бюджета, последнее, что вам нужно, — это тратить ценные ресурсы, потому что вы не подготовились должным образом к капитальному ремонту.

Если есть какие-то проблемы, сразу решайте их.Даже такие, казалось бы, безобидные проблемы, как несколько незакрепленных черепиц или сквозняки старых оконных рам, могут привести к попаданию влаги в здание. Это может быстро распространиться, если не лечить, и в долгосрочной перспективе вызовет сильную головную боль.

Проверить наличие грантовой помощи

Также стоит проверить, доступны ли какие-либо гранты на улучшение жилищных условий. Некоторые из них доступны для проведения работ по благоустройству и в определенных случаях восстановления либо через местные органы власти, либо через центральное правительство.

Рассмотрите возможность получения гранта, прежде чем начинать какую-либо работу, поскольку уже слишком поздно подавать заявку, если вы уже начали. Консультационное бюро гражданина может дать вам совет.

Если вам нужно разрешение на планирование каких-либо внешних изменений, вы также должны подать заявление об этом при первой же возможности. Не начинайте никаких серьезных изменений, только чтобы обнаружить, что вам нужно применить ретроспективно — если он отклонен, вы можете столкнуться с тем, что отключаете это новое расширение.

Заполнение заявки может занять несколько недель, а иногда и месяцев, и это может повлиять на то, какие работы вы можете выполнять на своей собственности.Точно так же проверьте, требуется ли для каких-либо изменений утверждение строительных норм, отдельная организация от утверждения планирования.

Ремонт дома: ваши возможности

На открытом воздухе

Если какие-либо ремонтные работы необходимо провести снаружи, лучше всего заняться этим в первую очередь. Вы, скорее всего, протолкните дом почвой и прочим мусором, пока ведутся работы, поэтому лучше убрать это с дороги, прежде чем проводить ремонт в помещении.

Работы по благоустройству и озеленению проезжей части, цветников и газонов могут творить чудеса в обновлении вашего дома.Это первое, что видят люди, проходя через ваши ворота, поэтому сделайте их максимально гостеприимными. Ваш сад должен быть приятным местом, где можно коротать солнечные летние дни, а не джунглями.

Полы

Старые полы часто не соответствуют современным ожиданиям. Будь они неровными, холодными или просто некрасивыми, с ними может быть трудно жить. У вас есть выбор: полностью заменить пол, покрыть его или восстановить старую поверхность. Это может зависеть от вашего бюджета.

Есть много вариантов, от простой покупки новых ковров или замены устаревших старых плит до установки ламинатных полов или керамической плитки.

Как отремонтировать комнаты

Гостиные

Поскольку это место, где мы, как правило, проводим большую часть времени, ремонт гостиной является первоочередной задачей при обновлении вашего дома. Для многих из нас это пример бюджетного ремонта гостиной с целью добиться шикарного внешнего вида по невысокой цене.

Быстрое решение для любой гостиной — замена темной мебели и аксессуаров на более современные и яркие.Комната может быстро выглядеть унылой и скучной с усталой мебелью, обоями или крашеными стенами. Планировку мебели также можно изменить, чтобы освободить больше места. Неудобное расположение мебели может сделать комнату тесной, и в ней будет сложно ориентироваться.

Еще один способ оживить вашу гостиную — добавить уютный камин на биоэтаноле, который прост в установке, не требует дымохода и сжигает экологически чистое биотопливо. Нет ничего более привлекательного, чем теплое сияние огня в эстетически приятном окружении.

Шаги в ремонте кухни

Ремонт кухни должен быть в вашем списке приоритетов, так как это сердце любого дома. Если у вас нет большого бюджета или у вас мало места, с которым можно поиграть, идеи по переделке небольшой кухни могут включать в себя простую покраску кухни, чтобы сделать ее ярче, или замену уставших полов новой керамической плиткой для создания современная атмосфера.

Всегда используйте качественную краску, а не дешевые альтернативы, так как в долгосрочной перспективе это может стоить вам дороже.Вам могут потребоваться дополнительные слои для достижения желаемого результата, и это может не длиться так долго. Используйте полуглянцевую краску для стен и потолка, так как она не удерживает влагу и ее легче протирать.

Покупайте качественные кисти разных размеров. Дешевые кисти могут потерять щетину, и вы потратите полдня, собирая ее с влажной краски. Завершите покраску перед заменой любого напольного покрытия — всегда есть вероятность, что ваша новая плитка будет потрескаться, как бы вы ни были осторожны.

Небольшие улучшения, такие как замена утомленных ручек ящиков и дверных ручек шкафа новыми современными, чтобы дополнить новый декор, также могут иметь удивительно большое значение.

Ванные комнаты

Перед тем, как начать, определите стоимость установки ванной комнаты, чтобы вы точно знали, что вы можете сделать, не нарушая при этом денег. Как и в любой комнате, подготовка является ключевым моментом. Исследования показывают, что средняя стоимость ремонта ванных комнат в Великобритании составляет 4500 фунтов стерлингов, включая новую мебель и установку.

Если вы планируете замену отдельных блоков, а не полную реконструкцию, вы можете рассчитывать заплатить от 70 до 100 фунтов стерлингов за установку умывальника, от 75 до 140 фунтов стерлингов за установку унитаза, от 130 до 220 фунтов стерлингов за установку унитаза. установить ванну и от 400 до 1300 фунтов стерлингов выложить плитку в ванной, в зависимости от ее размера.Установка вытяжного вентилятора может стоить от 150 до 240 фунтов стерлингов.

Если вы хотите провести капитальный ремонт, например, установить пол с подогревом, это может значительно увеличить стоимость.

Ремонт спальни

Максимально используйте свое пространство, изменив небольшую спальню, чтобы не вызывать клаустрофобию, а чувствовать себя уютно и комфортно. Стратегическая укладка позволяет добиться желаемых результатов. Превратите свою маленькую спальню в дополнительную гостиную в течение дня, поставив диван вместо кровати.Или, если вы предпочитаете традиционную кровать, купите диван со встроенными ящиками для дополнительного места для хранения вещей.

Используйте полки, а не громоздкие шкафы — думайте вверх, а не наружу — чтобы освободить место на полу. Большое зеркало на стене может создать ощущение дополнительного пространства, как и встроенный шкаф с зеркальными дверцами.

Существует множество идей по переделке спальни, которые не требуют больших затрат, но могут создать совершенно новую атмосферу в комнате. Окрашивание стен в светлые, но теплые оттенки, такие как персик или магнолия, может открыть комнату и создать спокойную атмосферу.

Главные спальни

Ремонт главной спальни важен, поскольку это ваша личная гавань, где вы можете расслабиться и уединиться от мира. Но сколько стоит перепланировка спальни?

Это зависит от того, сколько именно работы вы хотите выполнить. Стоимость варьируется в зависимости от того, планируете ли вы полный ремонт или просто заменяете несколько предметов мебели. Вам не нужно покупать самые дорогие товары, чтобы добиться хорошего результата, но и покупать некачественные вещи не стоит, так как это не продлится так долго и может быть ложной экономией в долгосрочной перспективе.

Средняя стоимость установки нового встроенного шкафа в Великобритании составляет 1834 фунта стерлингов. Однако, если вы ищете столяра для создания потрясающего гардероба на заказ, это обойдется вам примерно в 5000 фунтов стерлингов. Установка нового деревянного пола стоит до 100 фунтов стерлингов за метр, включая оплату труда.

Если вы планируете капитальный ремонт, например, оборудовать ванную комнату в главной спальне, вам необходимо принять во внимание такие факторы, как необходимость в серьезных сантехнических работах, достаточно ли у вас места, какого вида освещения и потребуется ли вам вытяжной вентилятор для обеспечения надлежащей вентиляции, если окно невозможно.

Средняя стоимость добавления отдельной ванной комнаты в Великобритании составляет от 3000 до 4000 фунтов стерлингов, в зависимости от требуемых функций. Ключевым моментом в каждом аспекте ремонта дома является тщательное планирование. Заранее продумайте свой бюджет, разработайте план действий и, самое главное, придерживайтесь его. Не превышайте бюджет с одной комнатой, потому что вы захватываете острые ощущения от ремонта, только чтобы обнаружить, что у вас закончились деньги и вы не можете завершить другие области, требующие внимания.

Если вы придерживаетесь четкого плана — и сохраняете ясную голову — вы можете превратить свой дом в замок без особых головных болей, создав более приятную среду обитания, а также добавив ценности своей собственности, если вы решите надеть ее. рынок в будущем.

Ремонт столовой — идеи, стоимость, советы и план

Идеи, цены, советы и планы — информация, необходимая для успешного проекта ремонта столовой

Август 2020

Домовладельцы имеют много важных вопросов по поводу своего проекта ремонта столовой. Сколько это будет стоить? Как много времени это займет? Какие проблемные области мне нужно остерегаться? Могу ли я вернуть свои инвестиции в ремонт столовой при продаже? Могу ли я сделать часть работы самостоятельно? Что я могу сделать, чтобы убедиться, что работа сделана правильно?

Затраты, материалы и передовой опыт для примера проекта «Ремонт столовой» помогут вам ответить на эти вопросы.Используйте эту информацию для разработки бюджета, требований к торгам, договоров найма и плана проекта.

Ремонт столовой — Обзор проекта

Приблизительная стоимость и стоимость типичного проекта ремонта столовой приведены ниже. Используйте более высокие оценки для крупных мегаполисов и более низкие оценки, когда цены на жилье ниже средних по стране. Скорректируйте затраты на замену или уточнение в последнем разделе. Если разница в размерах составляет до 25%, масштабируйте общие затраты прямо пропорционально размеру вашего проекта.Используйте скорректированные затраты в качестве основы для определения материального бюджета и для сравнения предложений подрядчиков (если вы решите, чтобы работу выполнял профессионал).

9024 —

Описание проекта	Ремонт столовой. Установить новые полы, двери, переключатели и декоративную фурнитуру. Добавьте встроенное освещение. Установите новые оконные обработки. Используйте материалы высшего сорта, качество изготовления и монтажа.
Размер проекта	190 квадратных футов ремонта
Затраты на материалы и рабочую силу	5,832 — 6,804 долларов США
Стоимость материалов	долларов США 3 Самостоятельная оценка	Типовой проект ремонта столовой может быть выполнен самим специалистом средней квалификации; Как и в любом другом проекте, качественный ремонт столовой требует внимания к деталям и тщательного планирования.
Рентабельность инвестиций в первый год — ROI	Доходность сильно различается и зависит от диапазона цен на жилье в вашем районе, общего состояния вашего дома и разумного выбора дизайна. Проект качественного ремонта столовой в подходящем районе может окупиться от 77% до 91% от первоначальной стоимости.
Рентабельность инвестиций в первый год — ROI	Фактическая прибыль сильно различается и зависит от диапазона цен на жилье в вашем районе, общего состояния вашего дома и разумного выбора дизайна.Проект ремонта столовой хорошего качества в правильных районах может окупиться от 61% до 72% от первоначальной стоимости.
Экологичность	Проекты ремонта столовой могут включать возобновляемые или устойчивые ресурсы и экологически чистые материалы.

Ремонт столовой — план и детали проекта

В следующий список включены основные рабочие задачи, которые обычно выполняются во время ремонта столовой. Используйте этот список, чтобы понять время и последовательность различных этапов проекта ремонта столовой.Щелкните любое название задачи, чтобы просмотреть полные письменные спецификации, ответы на часто задаваемые вопросы и контрольный список качества для задачи — эта важная информация поможет вам контролировать стоимость и качество проекта ремонта столовой.

Планируете ли вы потратить более 250 долларов на проект ремонта столовой? В таком случае важно составить подробный план для всех мероприятий проекта и управлять им.

Ремонт столовой — проверенные идеи и проектные решения

Ознакомьтесь с этими советами, предложениями по дизайну, вариантами и извлеченными уроками, прежде чем окончательно составить план проекта ремонта столовой.

• Чтобы максимизировать рентабельность проекта ремонта столовой, ограничьте стоимость не более 1,4% от общей стоимости дома, после проектной стоимости
• Для получения наилучшей стоимости при перепродаже дома следуйте единой теме дизайна и декорирования всего дома
• Чтобы снизить затраты на ремонт столовой, не перемещайте стены и не перемещайте сантехнику или электрические коробки
• Для получения оптимальной стоимости при перепродаже выберите дизайн, нейтральный со вкусом, для ремонта столовой
• Для получения наилучшей стоимости при перепродаже выберите компоненты, приборы, отделку и приспособления сопоставимого качества
• Используйте отдельные, индивидуально управляемые цепи освещения для общего и рабочего освещения
• Встраивайте динамики в стены или потолок для совместного доступа к мультимедийной системе и создания атмосферы в комнате
• Используйте мебель, приспособления и аксессуары, соответствующие размеру комнаты
• Выберите отделку, которая гармонирует с мебелью и стильными аксессуарами

Наем местных специалистов

Наш БЕСПЛАТНЫЙ справочник по найму homewyse поможет вам найти и нанять отличного помощника, получить качественное мастерство и понять справедливые цены для вашего конкретного проекта.

Сделайте Homewyse лучше

Мы — совместное сообщество, которое ценит ваш вклад и зависит от него. Итак, дайте нам знать — как мы можем улучшить этот сайт? Получат ли ваши друзья и контакты в сети пользу от информации homewyse? Сделайте homewyse лучше для всех — отправьте свой отзыв или поделитесь этой страницей. Большое спасибо!

Как отремонтировать подвал: полное руководство

Решение отремонтировать подвал — отличный способ повысить ценность и полезное пространство в вашем доме.Незаконченный подвал может позволить хранить ненужные предметы. Но это пространство не так функционально, как готовый подвал. Это руководство о том, как отремонтировать подвал, поможет вам на каждом этапе ремонта подвала, от того, как подготовить пространство к строительству, до добавления деталей отделки.

Шаг первый: решите, как вы хотите использовать пространство

Прежде чем ремонтировать подвал, вы должны знать, как вы планируете использовать это пространство.Ваша мечта о подвале может помочь определить все, от того, какой пол вы выберете, до того, в какой цвет вы красите стены. Итак, проведите некоторое время в пространстве и решите, как вы хотите его использовать.

Если вы планируете ремонт, чтобы понравиться покупателям или повысить его стоимость, вы можете создать более открытый дизайн. Тогда будущие владельцы смогут использовать его в своих целях. С другой стороны, если вы планируете оставаться в доме надолго, возможно, вы захотите обустроить свое пространство в точном соответствии со своими желаниями.

Варианты для вашего недавно отремонтированного подвала

Вы можете захотеть:

• Создайте домашний спортзал. Домашний спортзал в подвале может повысить ценность вашего дома. Однако это оборудование может добавить тысячи в ваш бюджет, когда вы отремонтируете свой подвал.
• Поместите вторую гостиную или комнату отдыха. Добавление дополнительного места для сбора может значительно повысить ценность вашего дома, особенно если вы начали с недостроенного подвала.
• Установите мокрый бар. Мокрая барная стойка может повысить ценность вашего дома для семей на любом этапе их жизни.
• Поставьте детскую игровую. Однако игровая комната может значительно затруднить продажу вашего дома семье без детей. Так что примите это во внимание при планировании ремонта подвала.
• Дизайн игровой комнаты. Игровая комната может привлечь внимание членов любой семьи, что может стать выгодным моментом, когда вы будете готовы покинуть дом.
• Добавить спальню. Подвал — отличное место для свободной комнаты или для того, чтобы ребенок постарше мог уединиться самостоятельно. Чтобы считаться официальной спальней для целей оценки дома, вам необходимо убедиться, что в спальне есть как минимум два выхода на случай чрезвычайной ситуации.
• Поставил в домашний кинотеатр. Как и гостиная, домашний кинотеатр может повысить ценность и жилое пространство в вашем доме.
• Выделите место для стирки. Большая прачечная не может иметь большого значения для общей стоимости вашего дома.Но это может быть привлекательно для покупателей, которые ищут более полезное пространство.

Не забывайте о складских помещениях

Обдумывая, как обустроить пространство, помните, что вам все равно может потребоваться оставить место для хранения. Всем тем вещам, которые были в вашем подвале в прошлом, все равно нужно будет куда-нибудь переместиться в будущем. Хотя в гараже может быть немного места, когда вы ремонтируете подвал, вы не хотите терять место для парковки.

Подумайте о том, чтобы сделать кладовку или встроить кладовую в свой подвал.Если вам нужны другие решения для временного или долгосрочного хранения, посетите Neighbor, чтобы узнать больше о вариантах, доступных в вашем регионе.

Шаг второй: установите бюджет

Прежде чем приступить к ремонту подвала, вы должны иметь представление о том, сколько будет стоить ваш проект. Установление бюджета — важный шаг. Это поможет вам правильно выбрать материалы и особенности отделки. Это также поможет сформировать каждый этап процесса. Убедитесь, что у вас есть бюджет, прежде чем начинать проект.Особенно важно иметь бюджет, прежде чем покупать эти важные материалы.

Сколько стоит отделка подвала?

В целом, вы можете ожидать в среднем от 25 до 50 долларов за квадратный фут для отделки подвала. В среднем ремонт подвала стоит около 30 000 долларов. Но ваша окончательная цена будет зависеть от множества факторов, в том числе от того, что вы хотите делать с пространством.

Как рассчитать бюджет на подвал?

Расчет бюджета на ремонт подвала начинается с оценки имеющихся у вас средств.Сколько вы сэкономили? Сколько вы хотите взять в долг? Вы можете рассмотреть несколько факторов, определяя, сколько вы хотите потратить при ремонте подвала, в том числе:

Какой ремонт вы хотите сделать?

Если вы планируете оборудовать ванную комнату или кухню, например, при ремонте подвала, вам, возможно, придется учитывать стоимость сантехники. Домашний спортзал может поднять стоимость вашего ремонта из-за стоимости тренажеров.Прежде чем приступить к ремонту, подумайте, какие материалы могут вам понадобиться для ремонта.

Возможен ли ремонт подвала своими руками?

Даже если у вас есть опыт работы с техникой DIY, вам все равно может потребоваться привлечь опытного подрядчика, который поможет с ремонтом. Модификации электрооборудования или сантехники, в особенности, должны выполняться профессионалом.

Каким красивым должно быть пространство?

Некоторым людям нужно очень красивое пространство с таким же вниманием к деталям, как и наверху, и во всем остальном доме.Другие довольствуются более простым функциональным пространством.

Какие прибавки необходимо сделать для местных норм?

Например, вам может потребоваться добавить выход из подвала, чтобы сделать его пригодным для использования жилым пространством или спальней. Это может увеличить стоимость. Мы обсудим строительные нормы и правила более подробно в Шаге пятом.

Шаг третий: очистите свое пространство

Чтобы отремонтировать подвал, вам нужно убрать все «вещи», которые в настоящее время занимают это пространство.

Возможно, вы годами использовали свой подвал для хранения вещей. Бывшие обитатели вашего дома, возможно, даже оставили вещи в подвале. Прежде чем вы сможете превратить этот подвал в полезное пространство, вам нужно вычистить то, что там уже есть. Убедитесь, что у вас есть чистый лист, чтобы не работать над предметами, которые вам больше не нужны, когда вы начинаете ремонт!

Заблаговременная уборка вашего пространства также освободит больше места для профессионалов, которые придут, чтобы дать оценку и дать совет по поводу вашего подвала.Подумайте о том, чтобы устроить распродажу, чтобы избавиться от ненужных вещей.

Шаг четвертый: Проведите тест на влажность

Когда вы используете подвал для хранения вещей, вы можете не беспокоиться о небольшой сырости. Но когда вы будете готовы обновить подвал, сырость и сырость могут оказаться гораздо более серьезной проблемой. Захваченная влага может привести к росту плесени и грибка. Это может даже исказить будущий новый пол в вашем подвале.

Перед тем, как начать изучать влажные подвальные растворы, проверьте их на влажность.Вы можете использовать:

Тест с хлоридом кальция.

В тесте на хлорид кальция, который обычно проводится в трех местах на каждые 1000 квадратных футов пола, вы поместите тщательно взвешенный гидроксид кальция в контейнер, закрытый пластиковым уплотнением. Через 72 часа вы можете снова взвесить емкость. Любой лишний вес в контейнере связан с испарением воды, обычно с бетонного пола подвала.

Тест относительной влажности

Обычно это проводят профессионалы.Они просверливают бетонную плиту напрямую или используют счетчики, установленные при заливке бетона, для проверки уровня влажности пола. Этот метод часто может оказаться более точным и предоставить больше информации об уровнях влажности в подвальном помещении.

Вам также следует провести полную проверку вашего дома перед ремонтом подвала. Затем вы можете убедиться, что нет нежелательных трещин или щелей, куда может проникнуть дополнительная влага. Если вы заметили трещины или участки на стенах, которые, кажется, накопили больше влаги, чем следовало бы, вам может потребоваться ремонт, прежде чем продолжить Ваш ремонт.Проверьте наличие луж или капель воды, особенно после сильного дождя, когда их легче обнаружить. Если вы заметили трещины или признаки воды, их необходимо отремонтировать, прежде чем начинать ремонт подвала. Кроме того, убедитесь, что земля отделена от фундамента, чтобы снизить риск попадания воды в подвал.

Что произойдет, если уровень влажности в подвале высокий?

Относительная влажность в подвале и во всем доме по возможности должна оставаться на уровне 50% или ниже.При относительной влажности 80% увеличивается риск образования плесени и грибка. К счастью, наличие такой влажности не обязательно означает, что вы не можете продолжать ремонт подвала. Это может просто означать, что вам нужно внести несколько изменений в свои планы. Эти советы помогут вам обойти высокий уровень влажности в подвале:

• Определите источники влаги. Есть ли вода в подвал? Если вы заметили воду во время проливных дождей, возможно, где-то есть протечка, которую необходимо устранить.
• Установите осушитель. Обязательно очищайте его и часто заменяйте фильтры, чтобы предотвратить рост плесени и грибка.
• Избегайте использования ковров в подвале. Ковер может сделать ваш подвал более теплым и домашним, но он также может собирать влагу. Вместо этого выберите твердый пол и используйте коврики для украшения и комфорта.
• Обеспечьте циркуляцию воздуха в подвале круглый год. Если в вашем подвале поддерживается относительно постоянная температура, у вас может возникнуть соблазн не использовать климат-контроль в подвале.Тем не менее, поддержание циркуляции воздуха в помещении может помочь предотвратить избыток влаги.

Шаг пятый: изучите местные нормы и правила

Прежде чем приступить к ремонту, найдите время, чтобы изучить местные правила и требования к ремонту. Позвоните в местный отдел городского планирования или изучите строительные нормы и правила штата. Возможно, вам придется подать заявку на получение разрешения на строительство или убедиться, что ваше здание соответствует нормам, прежде чем приступить к ремонту.Обязательно учитывайте эти два общих требования при ремонте подвала:

• Сколько выходов должно быть в вашем подвале: Если вы собираетесь разместить спальню в подвале, например, выходы имеют решающее значение. В некоторых городах может потребоваться как минимум два выхода из любого места, в котором вы регулярно находитесь.
• Какой высоты должны быть потолки: В некоторых случаях могут быть требования к потолку, которые определяют, как вы можете использовать свое подвальное пространство. Убедитесь, что вы проверили их, прежде чем ремонтировать подвал.

Перед началом ремонта подвала необходимо ознакомиться с необходимыми правилами и процедурами. Вы не захотите столкнуться с дорогими штрафами или проблемами в будущем, когда обнаружите, что у вас нет необходимых разрешений или что вы не задали правильные вопросы в начале процесса ремонта.

Шаг шестой: утеплите подвал

После того, как вы закончили ремонтные работы, самое время начинать активный ремонт! Первый шаг — утепление стен подвала.Часто стены в недостроенном подвале представляют собой просто шлакоблоки. Добавление теплоизоляции поможет снизить затраты на электроэнергию и повысить уровень комфорта в подвале. У вас есть несколько вариантов утепления подвала, в том числе три популярных варианта:

1. Пена для распыления : Эта пена может заполнить все трещины и щели, чтобы предотвратить рост плесени и грибка. Пена для спрея может быть неприятным занятием. Это также может стоить больше, чем другие методы изоляции. Но он также обеспечивает дополнительный элемент защиты и может помочь предотвратить попадание влаги в ваш подвал.
2. Пенопласт : этот материал должен иметь толщину от двух до четырех дюймов. Точная толщина будет зависеть от вашего климата, а также от ваших местных норм и требований. Вы можете заполнить все швы вокруг пенопласта лентой для домашнего обертывания или использовать аэрозольную пену для швов.
3. Изоляция из пенопласта и стекловолокна: При использовании пенопласта и стекловолокна вы устанавливаете пенопласт непосредственно напротив бетонных или блочных стен. Затем вы обрамляете стену и добавляете изоляцию из стекловолокна между стойками.Этот метод может оказаться гораздо более дешевым, чем другие методы, описанные выше. Но его не следует использовать, если вы когда-либо боролись с высоким уровнем влажности в подвале.

Шаг седьмой: Позаботьтесь об электрических системах и сантехнике в подвале

Перед тем, как перейти к подвалу, выделите время, чтобы нанести на карту комнаты. Где нужно размещать торговые точки? Есть ли у вас трубы или сантехника, которые нужно добавить, особенно если вы добавляете ванную комнату или кухню? Как правило, вам следует обратиться к профессиональному сантехнику или электрику, чтобы убедиться, что эти данные соответствуют правилам при ремонте подвала.В некоторых городах даже требуются специальные сертификаты для работы непосредственно с электричеством или водопроводом.

Шаг восьмой: каркас и монтаж дополнительных стен

Планируете ли вы добавить отдельные комнаты в свой подвал? Возможно, вы захотите добавить больше одной спальни или поставить перегородки между отдельными частями подвала. После того, как вы утеплили внешние стены, самое время их окантовать. Четыре основных шага:

1. Отрежьте 2×4 до нужной длины. Для вертикальных стеновых балок вычтите 1/4 дюйма плюс толщину верхней и нижней пластин.
2. Установить блокировку между потолочными балками. Прикрепите 2 × 4 каждые две фута.
3. Сложите стены на земле. Вам понадобятся балки через каждые 16 дюймов. Отметка 16 дюймов должна быть в центре каждой балки. Обязательно учитывайте двери и окна, что может означать соответствующее смещение балок.
4. Наклоните стену вверх. Сначала прикрепите нижнюю часть, затем верхнюю.

После того, как стены будут обрамлены, можно повесить гипсокартон. Это внешняя поверхность стены, которую видит каждый. Листы гипсокартона можно вешать как горизонтально, так и вертикально. Однако в большинстве домов горизонтальный гипсокартон уменьшит количество швов и упростит сборку. Измерьте каждый кусок гипсокартона, чтобы убедиться, что он заканчивается на шпильке. Вам нужно будет обрезать излишки гипсокартона и вырезать отверстия для розеток, водостоков, окон и дверей.

Как сделать стены гладкими и готовыми к покраске? Как только гипсокартон встанет, заделайте швы и шурупы.Добавьте ленту гипсокартона на швы в стене, затем снова заделайте герметиком. Это даст вам прочную гладкую поверхность в подвале.

Шаг девятый: покрасьте подвал

Возможно, вам потребуется нанести несколько слоев краски на стены подвала, прежде чем они будут выглядеть наилучшим образом. Начните со слоя грунтовки. Вы можете использовать водостойкую грунтовку, чтобы ваши стены оставались чистыми и сухими. Затем нанесите два слоя краски, чтобы стены выглядели наилучшим образом. Если вы собираетесь использовать подвал в качестве места для детей или семейного отдыха, вы можете использовать смываемую краску.Это упрощает удаление песка и грязи, а также мелка, маркера и других материалов, которые дети часто добавляют на поверхность стен.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СОВЕТ

Покраска подвала перед укладкой пола может дать одно ключевое преимущество: что бы вы ни пролили, этого не будет на чистом полу вашего подвала!

Шаг десятый: положить в пол

Ваш цокольный пол может помочь задать тон всему подвалу.Но выбор ковра при ремонте подвала может привести к катастрофе. Любое затопление или протечка может привести к появлению плесени, грибка и, в конечном итоге, к необходимости замены ковра. Если вы все же решите использовать ковер, подумайте о ковровой плитке. Их легче вытащить и просушить или при необходимости заменить по отдельности.

Вы также можете отказаться от лиственных пород, которые часто являются хорошей питательной средой для плесени и грибка. Они также могут со временем разложиться, если в вашем подвале есть влага, не говоря уже о высоком уровне влажности.Вместо ковра или дерева подумайте о более подходящих материалах для пола в подвале, например:

.

• Плитка напольная со встроенной пароизоляцией
• Плавающие полы, включая пробковые, ламинатные и листовые виниловые
• Плитка керамическая

Вы также можете просто нанести эпоксидный герметик на бетонный пол. Этот метод может привести к тому, что в подвале останутся холодные твердые полы. Но он также очень устойчив к воздействию воды и обычно не привлекает микробы и бактерии. Другие типы напольных покрытий также легко укладываются поверх эпоксидной смолы, если вы решите, что хотите что-то изменить в будущем.

Какой бы тип напольного покрытия вы ни выбрали, убедитесь, что он водостойкий или водостойкий. Неизбежно наводнение или повреждение водой проникнут в ваш подвал. Выбор правильного типа напольного покрытия поможет уменьшить ущерб и сократить расходы, с которыми вам придется столкнуться.

Отделка цокольного этажа

1. Установите черный пол, особенно если в подвале высокий уровень влажности. Уложите изоляционные листы полистирола, а затем положите листы фанеры.Это создаст прочную основу для любого типа пола, который вы хотите добавить. Он также обеспечит влагозащитный барьер, который поможет защитить ваш дом.
2. Ознакомьтесь с инструкциями для вашего напольного покрытия. Некоторые типы напольных покрытий, включая бамбук и даже ламинат, могут нуждаться в акклиматизации к месту, где вы планируете их укладывать. Откройте коробки и оставьте их на несколько дней, пока вы беретесь за остальные дела.
3. Положите настил. Обязательно тщательно измерьте расстояние вокруг выпускных, вентиляционных и дверных проемов, чтобы обеспечить гладкий пол.
4. При необходимости уплотните пол. Уплотнение помогает защитить пол от влаги или повреждения при регулярном использовании. Это хороший способ защитить стильные плиточные полы.

Шаг одиннадцатый: Установка потолка

Хотя вам не обязательно иметь готовый потолок в подвале, он может помочь пространству выглядеть более законченным. Перед установкой потолка проверьте высоту потолка, так как это может сделать ваше пространство еще ниже или меньше.Просто закрасьте потолок, чтобы он выглядел лучше, не жертвуя пространством.

Вы также можете установить гипсокартон при ремонте подвала. Этот вариант займет немного места в стенах, но при этом ваш подвал будет выглядеть более законченным, чем одна краска. Процесс установки гипсокартона на потолок не сильно отличается от процесса установки стен вашего подвала. Дополнительные руки помогут удерживать гипсокартон на месте во время установки. В качестве альтернативы вы можете использовать домкрат для гипсокартона, чтобы удерживать гипсокартон, пока вы привинчиваете его.

Если вы выберете подвесной потолок, вы можете закрыть все открытые трубы и балки пола, оставив люки, обеспечивающие доступ к этим областям. Обязательно оставьте люки доступа в удобных местах, чтобы вы могли легко провести любое техническое обслуживание, необходимое в вашем доме.

Шаг двенадцатый: добавьте детали

После того, как ваш подвал был оформлен и подготовлен, самое время очистить пространство и добавить детали, которые сделают его законченным. Теперь вы можете установить это оборудование домашнего кинотеатра, принести тренажерный зал или добавить игровые столы, которые вам очень нравились с тех пор, как начался ремонт вашего подвала.

Повесьте картины или плакаты на стены для украшения, добавьте занавески на окна или позаботьтесь о важных деталях в последнюю минуту. Вы превратили свой подвал из простого складского помещения в полезное, невероятное дополнение к вашему дому. Пришло время насладиться этим!

Сдайте в аренду свое
неиспользуемое пространство

Зарабатывайте от 50 до 500 долларов в месяц, снимая гараж, подъездную дорожку, сарай или другое складское помещение

Зарегистрируйте свое пространство Сэкономьте 50%
на хранилище

Найдите место для хранения в вашем районе за половину стоимости единицы самостоятельного хранения

Найти хранилище

Отремонтировать прачечную за 9 шагов

* Изображение на обложке любезно предоставлено компанией Bosch.

---

Полное руководство по ремонту вашей прачечной

Скорее всего, вы пользуетесь прачечной хотя бы раз в неделю, но, когда речь идет о ремонте дома, это, скорее всего, ближе к концу вашего списка. Однако, поскольку вы проводите так много времени в этой комнате, стирая одежду, стоит обновить это пространство. Мы поможем вам создать комнату, которая хорошо функционирует и выглядит так же красиво, чтобы вы могли эффективно стирать белье в помещении, соответствующем вашему стилю.

Ступень ремонта

Дизайн и план | Бюджет | Prep | Демо | Установить полы | Монтажные шкафы, столешницы и раковины | Краска | Установить бытовую технику | Аксессуары

---

Отремонтируйте свою прачечную сверху донизу

---

Обновить прачечную — это больше, чем просто выбрать новую стиральную машину и сушилку. От изменения планировки до добавления дополнительного места для хранения — используйте следующие шаги, чтобы преобразить вашу прачечную.

Шаг 1. Спроектируйте и спланируйте переделку прачечной

Прежде чем приступить к делу, подумайте, почему вы решили переделать свою прачечную, и используйте это, чтобы повлиять на процесс планирования. Хотите обновить эстетику комнаты? Вам нужно усилить поток помещения, чтобы увеличить функциональность? Также важно подумать о существующем пространстве, которое у вас есть — можете ли вы работать в пределах нынешних стен, или вам нужно открыть их или переместить комнату в совершенно другую часть дома? Найдите время, чтобы тщательно спланировать ремонт, чтобы подготовиться и получить конечный продукт, которым вы останетесь довольны.

Создайте макет, который подойдет вам

Когда вы проектируете свою новую и улучшенную прачечную, самое важное, что нужно учитывать, — это место для техники и логичный рабочий процесс. Планируя макет, подумайте о том, как вы обычно стираете.

Рассмотрим эти вопросы:

• Какую станцию ​​складывания нужно устанавливать рядом с сушилкой или сверху?
• Где вы будете хранить корзины для белья?
• Вам нужно место для подвесной штанги?
• Вам нужно место для гладильной доски или пароварки?
• Обеспечивает ли комната достаточно естественного света, или вам нужно добавить окно или осветительную арматуру?
• Как шкафы будут учтены в дизайне?
• Вам нужно будет переместить водопровод и электричество для приборов или добавить раковину?

Другие элементы дизайна включают цвета, которые вы выбираете для шкафов и стен, а также фурнитуру для шкафов.Вместе с этим вам нужно будет решить, стоит ли включать открытые стеллажи и хотите ли вы установить плиточный фартук за раковиной.

Выберите подходящие материалы

При выборе материалов, отражающих ваш стиль, важно также помнить, что это помещение с высокой посещаемостью, которое может выдержать разливы воды, моющих средств и отбеливателя. Ознакомьтесь с нашими рекомендациями ниже.

Варианты полов в прачечной

Выбранные вами напольные покрытия должны быть упругими и прочными.Найдите что-нибудь водонепроницаемое и не требующее особого ухода. Мы рекомендуем ламинат, винил или керамическую плитку с рисунком дерева. Эти материалы также являются хорошим выбором, учитывая высокую влажность в прачечной, в отличие от деревянных полов, которые могут деформироваться.

Возможности хранения

У вас есть несколько вариантов хранения вещей в прачечной. Вы можете использовать шкафы, открытые полки, ящики или их комбинацию. Что бы вы ни выбрали, обязательно сделайте замеры в прачечной, чтобы получить место для хранения подходящего размера.

Вот некоторые характеристики, которые следует учитывать при выборе стиля хранения:

Вариант хранения	Особенности, которые следует учитывать
Настенные шкафы	Вверх и в сторону Меньше разливов Длится некоторое время
Нижние шкафы	Жестко прикреплен к задней стенке Можно легко повредить, если стиральная машина затопит Более склонны к разливам
Открытые полки	Элегантный вид Простота сборки Быстрый и недорогой способ включения хранилища Хорошая долговечность, маловероятно повреждение

Когда дело доходит до выбора фактического материала для любого варианта хранения, деревянные шкафы часто являются наиболее популярными, но, как уже упоминалось в отношении напольных покрытий, имейте в виду, что в этом помещении наблюдается влажность.Если вы решили использовать деревянные шкафы, убедитесь, что они имеют хороший герметизирующий слой, иначе они могут покоробиться. Также рекомендуется выбирать твердую древесину, которая более прочна, чем древесина хвойных пород.

Принимая во внимание потенциальные повреждения шкафов из твердой древесины, попробуйте другой материал, например, каучуковое дерево, фанеру или шпон. Каучуковое дерево — один из самых дешевых материалов на выбор. Кроме того, он не оставляет пятен, вы можете очистить его только водой с мылом, и он не обесцвечивается. Фанера также является недорогим вариантом с хорошей устойчивостью.Его легко чистить мягкой тканью и водой, он не выцветает и не обесцвечивается. Наконец, шпон получается прочным и легким.

Идеи столешницы

Когда дело доходит до выбора материалов для столешниц, как и для всего остального, помните, что вы можете пролить на них жидкость для стирки. Счетчики также могут контактировать с жиром, грязью и другим мусором с вашей одежды. Выбирайте прочный и непористый материал, например кварц. Когда он грязный, вам просто нужно протереть его.

Помните: Такие материалы, как мрамор, известняк, гранит и мясной кирпич, хотя и модные, требуют регулярной герметизации, поэтому они могут не подходить для этой комнаты.

Выбор раковины

Если ваш бюджет и место позволяют это, подумайте о приобретении глубокой раковины, чтобы легко намочить одежду или вручную стирать деликатные вещи. Нержавеющая сталь, как правило, является лучшим выбором, чем пластмассовая ванна для стирки, потому что на ней с меньшей вероятностью остаются следы и ее легче чистить.

Вот несколько советов по стилю дизайна от Moen, которые следует учитывать при выборе мойки:

• Раковины для фермерских домов придают деревенский стиль, а медные — металлический.
• Нержавеющая сталь пользуется популярностью среди клиентов, которым требуется износостойкое покрытие, устойчивое к сколам, растрескиванию, окрашиванию и отслаиванию.
• Раковины из гранита могут стать настоящим украшением. Вы можете найти множество вариантов отделки для разных стилей декора.
• Встраиваемые раковины чаще используются из ламината или синтетических материалов, обычно имеют более низкую цену и, как правило, их легче заменить, когда придет время.
• Мойки, устанавливаемые под столешницу, часто используются с такими материалами, как гранит, они просты в уходе и имеют более цельный вид.

Еще одна особенность, которую следует учитывать при выборе раковины, — это правильный выбор смесителя для стирки. По словам Эда Дель Гранде из KOHLER, смесители для стирки должны иметь форму и функции, а также просты в обслуживании.

Также ищите раковины и смесители с современными опциями. По словам Дель Гранде, некоторые из них теперь имеют такие полезные функции, как управление одной ручкой, высокие изливы смесителей, выдвижные распылительные головки и кнопки остановки потока воды.

Выберите бытовую технику для прачечной

Сохраняете ли вы существующие стиральную машину и сушилку или планируете покупать новые? Если вы стремитесь приобрести новую бытовую технику, подумайте, предпочитаете ли вы комбинированную стиральную машину и сушилку, расположенную рядом или штабелированную. Единственный реальный недостаток комбинируемых бытовых приборов заключается в том, что они занимают больше места, поэтому имейте это в виду, если вы работаете в небольшой прачечной. Также подумайте, предпочитаете ли вы машины с фронтальной загрузкой или с верхней загрузкой.

Плюсы и минусы многоуровневой стирально-сушильной машины
Плюсы	Минусы
Компактный размер	Размер загрузки, как правило, меньше
Как правило, тише, чем модели, расположенные рядом	Может быть слишком высоко для некоторых
Используйте электричество — не нужно вентилировать сушилку	Электроэнергия стоит дороже, чем газ

Что касается цветов, обычно лучше всего придерживаться классической отделки, такой как черный, белый или серебристый.Если вы выбираете смелый цвет, убедитесь, что это то, что вам абсолютно нравится — вам не надоедает смотреть на него сверхурочно. Вы также можете подумать о переходе на энергоэффективные приборы.

«Выбор лучшей стиральной и сушильной машины для вас зависит от ряда факторов, таких как пространство в вашем доме для пары белья (рядом или штабелировано), размер семьи, частота стирки и т. Д. . »

Maytag

Шаг 2. Создайте бюджет

Средняя стоимость ремонта прачечной составляет 6000 долларов, но может варьироваться от 800 до 12000 долларов , по данным Fixr.Сюда входит стоимость верхних и нижних шкафов среднего уровня, столешниц из ламината и техники с фронтальной загрузкой в ​​комнате площадью 35 квадратных футов.

Определите, сколько вы готовы потратить, в начале планирования и держите эту цифру в центре внимания, когда будете рассматривать различные материалы и проектировать планировку комнаты. Начните с самых больших расходов, таких как бытовая техника, столешницы и пол, чтобы убедиться, что эти ключевые функции укладываются в ваш бюджет. После того, как вы учли самые важные цены, вы можете потратить дополнительные деньги на то, чтобы сделать комнату красивой и добавить дополнительные функции, такие как покупка новой краски и украшение комнаты индивидуальными деталями.

Pro-Tip: Изучите разные ценовые категории на бытовую технику и материалы, чтобы найти те, которые лучше всего подходят для вашего бюджета. Только новая стиральная машина и сушилка могут стоить пару тысяч долларов.

Расходы на материалы, необходимые для ремонта вашей прачечной
Элемент	Средняя стоимость
Виниловые полы	2-8 долларов за кв.футов
Кварта краски	5–10 долларов
Стандартные и нестандартные шкафы	100–280 долларов за погонный фут против 2000–4500 долларов
Столешницы из ламината против гранита или кварца	50-500 долларов за кв. Фут. по сравнению с 600-1000 долларов за кв. фут.
Стиральная машина и сушилка	800–4 000 долл. США
Undermount vs.раковина	100 долларов против 1000 долларов

Цены предоставлены Fixr.

Если вы не планируете выполнять все ремонтные работы самостоятельно, еще одним важным фактором цены является рабочая сила. Будьте готовы потратить около трети своего бюджета на найм профессионала. Вы также должны внести в бюджет вывоз мусора, независимо от того, кто выполняет эту работу. Средняя стоимость мусорного контейнера составляет 458,66 долларов, но точная цена зависит от местоположения, размера контейнера и типа мусора.Наличие мусорного контейнера на месте дает вам удобное место, где вы можете выбросить весь мусор во время работы, и избавляет вас от необходимости совершать несколько поездок на свалку самостоятельно.

Средние затраты на оплату труда
Профессиональный	Цена
Водопроводчик	45–150 долларов в час
Электрик	65-85 долларов в час
плотник	70 долларов в час
Художник	50 долларов в час
Установщик напольных покрытий	5-10 долларов за кв.футов

Цены предоставлены Fixr.

Шаг 3: Подготовка к прачечной Reno

Есть много вещей, которые нужно учесть при подготовке к переделке. Мы описали все подготовительные работы, от сбора необходимых инструментов до выяснения того, какие проекты ремонта прачечной подходят для самостоятельной работы, чтобы вы могли погрузиться в них с уверенностью.

Найдите нужные инструменты

Вам нужно будет собрать ряд инструментов, которые помогут вам с различными сносами, которые будут происходить в ходе реконструкции вашей прачечной, а рабочие перчатки и защитные очки следует носить во время всех работ.Мы собрали несколько различных списков рекомендуемых инструментов на основе предстоящих проектов, которыми вам, возможно, придется заняться.

Инструменты для сбора по проектам Удаление пола

Защитное снаряжение

Рабочие перчатки Очки защитные Длинные брюки Прочная обувь Наколенники Маска для лица

Инструменты для винила и линолеума

Зубило Плоскогубцы Плоская монтировка Универсальный нож Шпатель Тепловая пушка

Инструменты из твердой древесины

Циркулярная пила Монтировка Молоток

Инструменты для плитки

Pro-Tip: Если вы ломаете стену во время ремонта прачечной или устанавливаете новую электрическую и водопроводную сеть, вам необходимо получить разрешение в городе.Если вы арендуете мусорный контейнер для вывоза мусора во время сноса и нуждаетесь в его доставке на улицу, вам также понадобится разрешение на использование мусорного контейнера.

Подготовьте комнату

Повесьте пластиковые листы на дверной проем, чтобы удержать пыль от сноса. Затем закройте воздуховоды, чтобы пыль не попала в другие комнаты в доме или не забила печь. Если в комнате есть окно или дверь, ведущая на улицу, откройте ее и с помощью вентилятора направьте пыль наружу.

Решите, что делать своими руками, а что сдавать в аренду

Вы, вероятно, сможете выполнить некоторые работы по ремонту самостоятельно, но будьте реалистичны в своих способностях.Прежде чем нырять, убедитесь, что вы знаете, что делаете. Если вы сносите стены, лучше не пытаться делать это самому. Если вы устанавливаете или перемещаете водопровод и электричество, обязательно наймите профессионала.

Сделай сам против задач по ремонту прачечной Pro
Работа	Сделай сам	Аренда Pro
снос	Икс
Сантехника		Икс
Электромонтажные работы		Икс
Установить пол	Икс
Создавайте индивидуальные шкафы		Икс
Установить шкафы	Икс
Установить столешницы	Икс
Установить раковину	Икс
Покрасить	Икс
Установить бытовую технику	Икс

* Помните, что типы материалов, которые вы выберете, и ваш уровень знаний могут повлиять на ваше решение завершить ремонт самостоятельно.

Если вы решите, что работа выходит за рамки ваших возможностей, эксперт по планированию ремонта дома и мошенничеству с подрядчиками Джоди Костелло советует учитывать следующие три вещи при найме подрядчика:

1. Проведите проверку подрядчика, выполнив проверку биографических данных, которая выходит за рамки простого обращения к специалистам и проверки лицензий. Наличие лицензии не гарантирует качественной работы или этических норм ведения бизнеса. Сами по себе рекомендации без какого-либо исследования компании не всегда надежны.Спросите, выполняли ли они работу, аналогичную вашей, и проверьте в Интернете наличие жалоб, судебных исков и истории залогового удержания, чтобы получить более полное представление об их деятельности.
2. Изучите законы вашего штата о первоначальном взносе и приемлемые графики платежей и никогда не платите наличными или крупную сумму денег вперед.
3. Защитите себя от «неожиданных счетов», которые не являются частью вашего письменного соглашения. Всегда требуйте письменного распоряжения об изменении, которое согласовывается обеими сторонами, подписывается и добавляется к общей стоимости проекта.

Шаг 4: Демонстрация существующего пространства

Пора запачкать руки. Хватайте инструменты и не останавливайтесь, пока не останется пустая прачечная, которую нужно переделать.

Снимите стиральную и сушильную машины

Важно убрать стиральную и сушильную машину с дороги. Они громоздкие, поэтому будет проще всего вывести их из комнаты, пока она не забита мусором. Кроме того, если вы повторно используете, продаете или дарите бытовую технику, вы не хотите испортить ее.Самый безопасный и быстрый способ удалить машины — нанять профессионала, но это можно сделать и самому. Следуйте нашим инструкциям ниже, чтобы пройти через этот процесс.

Действия по снятию стиральной машины

1. Отключите машину от сети.
2. Выключите воду.
3. Отсоедините шланг подачи воды.
4. Снимите сливной шланг.
5. Проверить на отсутствие повреждений. Перед перемещением убедитесь, что ничто не может вас поранить.

Pro-Tip: Запустите цикл стирки, прежде чем отключать прибор от сети, чтобы убедиться, что в машине не осталось воды. Вода добавит веса и сделает процесс беспорядочным.

Как снять сушилку

1. Отключите питание или газ, в зависимости от типа сушилки.
2. Отключите прибор от электросети.
3. Отсоедините вентиляционный шланг осушителя.
4. Следите за тем, чтобы не засорялись ворсинки и вентиляционные отверстия сушилки.

Примечание: Если вы снимаете осушитель газа, назначьте встречу в газовой компании.Им нужно будет завершить процесс удаления.

Совет: будьте осторожны! Газ опасен и легко воспламеняется. Обратитесь в местную газовую компанию, если боитесь сделать это самостоятельно. Самостоятельно разбираться не стоит, особенно если нужно снять газовую магистраль.

Если вы не планируете повторно использовать стиральную и сушильную машины, ознакомьтесь с нашим руководством по утилизации бытовых приборов, которое поможет вам избавиться от них.

Разборные шкафы

Отодвинуть шкафы от стены — это работа двух человек, поэтому перед началом работы убедитесь, что у вас есть дополнительный набор рук.Попросите одного человека держать дверцы шкафа, а другой откручивает петли, чтобы они не упали на пол. Затем найдите все винты, которыми шкаф крепится к стене и все шкафы рядом с ним. Один человек должен поддерживать шкаф снизу, а другой откручивает каждый винт.

Избавиться от раковины

Удаление раковины — это еще одна работа для двоих. Раковины могут быть тяжелее, чем вы думаете, поэтому обратитесь за помощью, прежде чем начать.

С помощью стамески или шпателя отодвиньте раковину от столешницы.Распылите средство для смягчения герметика, чтобы удалить засохший клей или строительный раствор под краем раковины. Затем осторожно поднимите раковину.

Отсоедините столешницы

К настоящему времени все должно быть убрано, а вода, газ и электричество должны быть отключены после снятия приборов. Начните с распыления клея по краям столешницы с помощью смягчителя для герметика. Дайте ему постоять в течение часа, затем используйте шпатель или нож для резки коробок, чтобы удалить клей вокруг прилавков с фартука или стены.Осторожно подденьте столешницу, пока она не станет достаточно свободной, чтобы ее можно было приподнять.

Если под столешницей есть шкафы, проверьте, удерживаются ли они на месте винтами или другим клеящим средством. В таком случае используйте отвертку или монтировку, чтобы отстегнуть или поднять столешницу.

Чтобы получить более подробное руководство, ознакомьтесь с нашим пошаговым процессом удаления столешницы.

Поднимите полы

Способ удаления полов зависит от используемого материала.Следуйте приведенным ниже инструкциям в качестве руководства по обновлению винила, линолеума, дерева или ковра, чтобы получить свежую поверхность для строительства новой прачечной.

Как удалить винил и линолеум

1. Используйте стамеску или монтировку, чтобы осторожно отвести плинтус от стены. Удалите гвозди плоскогубцами.
2. Отмерьте 10 дюймов от стены и сделайте параллельный разрез в полу с помощью канцелярского ножа. Продолжайте нарезать полоски, чтобы удалить центр покрытия пола.
3. Ослабьте край пола у стены с помощью монтировки, затем с помощью зубила или шпателя удалите клей.
4. Сильно потяните назад, чтобы отделить пол, затем срежьте полоски канцелярским ножом.
5. Удалите оставшийся клей с помощью теплового пистолета и шпателя.

Для получения более подробной информации воспользуйтесь нашим руководством по удалению виниловых или линолеумных напольных покрытий своими руками.

Удаление деревянных полов

1. С помощью циркулярной пилы прорежьте линии, перпендикулярные направлению укладки дерева, стараясь не повредить основание.
2. Вырвите дерево монтировкой и молотком.

Прочтите наше руководство по удалению деревянных полов, чтобы получить более подробные инструкции.

Действия по удалению плиточного пола

1. Используйте молоток или долото, чтобы разбить одну из плиток возле двери.
2. Обойдите следующую плитку и вытолкните ее молотком.
3. Повторяйте этот процесс, пока не освободятся все плитки.

Получите полный список шагов и советов в нашем пошаговом руководстве по удалению плитки.

Избавьтесь от обломков сноса

Шаг 5: Укладка новых полов

Укладка новых этажей должна быть первой задачей, когда вы начинаете добавлять материалы обратно в прачечную, потому что все остальное будет построено или размещено поверх этого. Способ укладки новых полов зависит от выбранного вами материала, но вот несколько общих советов от Armstrong Flooring, о которых следует помнить.

1. Знайте продукт. Сделайте уроки и ознакомьтесь с порядком укладки выбранного вами материала. Решите, сможете ли вы это сделать самостоятельно или вам следует нанять профессионала.
2. Подготовка к установке. Подготовьте черновой пол, убедитесь, что у вас есть подходящие инструменты, и выясните, нужно ли вам приспособить продукт к дому перед установкой.
3. Найдите компанию, которая занимается обслуживанием клиентов. Получите свой пол в группе, которая предлагает живую помощь и поддержку клиентов на случай, если вы застрянете в процессе укладки, особенно если вы не опытный мастер по ремонту.

Ознакомьтесь с нашими шагами по проекту укладки плитки своими руками, чтобы уложить прочный и эластичный пол в прачечной.

Шаг 6. Установите шкафы, столешницы и раковину

Помните об этих советах при строительстве новой прачечной, чтобы избежать икоты и создать максимально удобное пространство.

Установите шкафы

Обязательно оставьте достаточно места между столешницей и шкафами, чтобы можно было удобно складывать белье, но не настолько высоко, чтобы вам не было легко достать расходные материалы.Также оставьте место для всего, что вы планируете установить между шкафами и прилавками, например, вешалки для одежды. Мы также рекомендуем держать шкафы рядом с бытовой техникой, чтобы вы могли достать моющее средство, отбеливатель и все остальное, что вам нужно, когда вы стираете.

Установите столешницы на место

Если вы выбрали машины с фронтальной загрузкой, подумайте о том, чтобы разместить счетчики на верхней части вашей техники, чтобы сэкономить место и создать удобную станцию ​​для складывания. Оставьте пространство между столешницей и бытовой техникой на тот случай, если в будущем потребуется убрать стиральную машину и сушилку.Если вы выбираете столешницы из ламината, воспользуйтесь нашим руководством по установке, чтобы успешно завершить работу.

Установите раковину

Перед установкой мойки обязательно отключите подачу воды, чтобы не навести беспорядок. Если в комнате нужна новая сантехника, заранее подключите сантехнику.

Шаг 7. Покрасьте прачечную

Теперь, когда все на своих местах, пора оживить комнату с помощью цвета. Выберите свои любимые цвета и приступайте к рисованию.

Стены

Во-первых, протрите все стены, чтобы удалить оставшуюся пыль после сноса и строений. Затем нанесите малярный скотч на шкафы и столешницы, чтобы краска оставалась на стенах. Наконец, окуните кисть и приступайте к рисованию.

Шкафы

Если ваши новые шкафы необходимо покрасить или вы хотите украсить старые, начните с их очистки и удаления всего оборудования. Затем отшлифуйте их. Заклейте изолентой все, что вам не нужно, например, стены.Нанесите грунтовку, затем нанесите на шкафы два слоя краски. Выбирайте полуглянцевое, глянцевое или пятнистое покрытие, потому что матовое покрытие не так прочно и не так легко протирать.

Pro-Tip: По возможности проветривайте комнату во время рисования и надевайте маску художника.

Шаг 8: Установите устройства

Когда вы собираетесь установить стиральную и сушильную машины, не забудьте оставить достаточно места перед машинами, чтобы поставить корзину для белья и открыть дверцы прибора, если вы используете машины с фронтальной загрузкой.Также оставьте небольшой зазор по бокам и над приборами, если вы устанавливаете столешницы вокруг них или ставите их у стены, чтобы их можно было легко снять в случае необходимости.

Pro-Tip: Перед установкой приборов выделите по одному дню для сантехника и электрика, если вы перемещаетесь по трубам и электрическим линиям.

Следующие шаги описывают общие правила подключения стиральной и сушильной машины, но прочтите инструкции для вашей конкретной машины, чтобы убедиться, что нет никаких дополнительных соображений, которые следует учитывать.

Настройте стиральную машину

1. Включите краны и удалите мусор с экранов клапанов.
2. Переместите стиральную машину к ее последнему месту, оставив место для подключения воды.
3. Подсоедините шланги подачи воды к соответствующим кранам.
4. Подсоедините водяные шланги к соответствующим входным отверстиям на задней панели машины.
5. Откройте краны и проверьте шланги на герметичность.
6. Прикрепите сливной шланг к стиральной машине и протяните его к сливной емкости.
7. Вставьте шайбу и переместите ее в окончательное положение.

Подключите сушильную машину

1. Проверьте вентиляционное отверстие осушителя на предмет мусора и очистите его.
2. Установите сушилку рядом с ее постоянным местом, оставив место для подсоединения вентиляционного шланга.
3. Подсоедините вентиляционный шланг к машине.
4. Зажмите или вставьте шланг в вентиляционное отверстие в стене.
5. Подключите красильщик и вставьте его на место.

Используйте уровень, чтобы убедиться, что оба прибора выровнены, чтобы предотвратить повреждение машины или пола при включении приборов.При необходимости отрегулируйте ножки внизу машины. Затем запустите каждое устройство, чтобы убедиться, что они работают правильно.

Шаг 9: Персонализируйте свою отремонтированную прачечную

Теперь, когда комната преобразилась и ваша техника готова к использованию, пришло время украсить вашу новую прачечную. Украсьте пространство знаками прачечной, новыми корзинами и корзинами для стирального порошка, отбеливателя и других материалов. Убедитесь, что предметы, которые вы держите в руках, прочные и не слишком дорогие — они должны выдерживать аварии с моющими средствами и отбеливателями.

Готовы к ремонту?

Надеемся, что благодаря обновленной эстетике ваша еженедельная работа по дому станет для вас освежающим опытом. Используйте этот пост, чтобы создать прачечную своей мечты и улучшить процесс стирки, сушки и складывания.

Рекомендуемая литература: Ошибки при ремонте, которых следует избегать | Как расставить приоритеты для домашних проектов

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ

Идеи DIY Mudroom | Грязевая организация

Лучшее время для добавления паркетных полов во время вашего проекта реконструкции

Большой проект реконструкции требует нескольких этапов и различной степени пыли и мусора, так как же выбрать порядок, в котором каждый элемент проекта должен быть завершен? Чтобы помочь справиться с хаосом, эксперты SVB Wood Floors дадут несколько советов о том, как справиться с графиком модернизации.

Связанное чтение: 3 сногсшибательных тренда дизайна деревянных полов для вашего дома

Первые дела в первую очередь

С чего начать — зачастую самый простой фрагмент головоломки. Например, если проект предполагает снос, совершенно очевидно, что это нужно сделать в первую очередь. Снос стены или удаление шкафов на кухне — работа, которая будет грязной. После этого последовательность событий становится немного запутанной.Чтобы ответить на вопросы о сроках реализации проекта, давайте создадим пример сценария:

Щелкните здесь, чтобы узнать, почему сейчас идеальное время для косметического ремонта деревянного пола!

График реконструкции кухни / столовой

Вы решили переделать кухню и прилегающую столовую. Этот проект потребует снятия кухонного пола, шкафов и столешниц, а также удаления существующего коврового покрытия в столовой, добавления нового деревянного пола в обеих комнатах и ​​перекраски комнат.Вот идеальный график проекта модернизации для этого сценария:

1. Удалите кухонные столешницы и шкафы. Вероятно, это одна из самых беспорядочных частей проекта, и необходимо сначала убрать их из комнаты, если существующий пол проходит под ними.

2. Удалите существующий пол на кухне, обнажив черновой пол.

3. Удалить ковровое покрытие столовой.

4. Покрасьте обе комнаты — Лучше всего покрасить перед установкой новых шкафов и столешниц, чтобы избежать необходимости покрывать их перед покраской.

5. Установить новые шкафы и столешницы.

6. И, наконец, что не менее важно, установить и закончить паркетный пол.

Зачем ждать, чтобы установить пол из твердой древесины?

Практически в любом случае разумно дождаться конца проекта, чтобы установить и закончить паркетный пол. Наиболее важные причины ожидания:

1. Установка новых деревянных полов в конце проекта предотвратит повреждение от пыли и мусора, плотников и других рабочих.

2. После того, как новый паркетный пол будет готов, вам придется подождать не менее 30 дней, прежде чем положить на него что-нибудь вроде защитного малярного брезента, иначе вы рискуете «задохнуться». Также очень сложно и дорого ремонтировать повреждения новой отделки, и нельзя сказать, будет ли ремонт в конечном итоге отличаться от остального пола!

С учетом вышесказанного, после любого проекта реконструкции часто возникает необходимость в небольших доработках, однако вы можете избежать серьезных сбоев, оставив часть проекта деревянного пола напоследок.Мало того, что сроки вашего проекта будут короче, но это также поможет вам сэкономить деньги!

Хотите добавить паркетный пол во время ремонта? Позвоните нам по телефону (816) 965-8655.

Справочник по ремонту дома в неопределенное время.

Как и все остальные, последние несколько недель вы проводите много времени дома. И вы, вероятно, лучше познакомились со всеми недостатками вашего дома: устаревшие кухонные шкафы, потертые ковры в семейной комнате, которую нужно заменить твердой древесиной, запасную спальню, которую нужно превратить в специальный офис.

Может быть, вам пришла в голову мысль о ремонте. Но это не могло быть подходящим временем для одного, не так ли? Смотря как.

В условиях пандемии коронавируса строительство домов, включая реконструкцию, было признано важным бизнесом в соответствии с первоначальными распоряжениями о домохозяйствах в округе, Мэриленд и Вирджиния. Но вопрос о том, считается ли конкретный проект подходящим, во многом определяют домовладельцы и подрядчики.

«Вернуть крышу необходимо, — сказал Дэвид Меррик, президент Merrick Design and Build в Кенсингтоне, штат Мэриленд.

Меррик, который также является председателем комитета по делам правительства Национальной ассоциации индустрии ремоделирования (NARI), сказал, что подрядчики с большей вероятностью будут заниматься внешними, а не внутренними проектами. В случае с заказчиком, который хотел отремонтировать подвал своего дома в округе Колумбия, было принято решение подождать до конца весны или начала лета, когда все будут чувствовать себя более комфортно.

Неудивительно, что после вспышки COVID-19 активность строительства домов по всей стране значительно упала, согласно Программе ремоделирования будущего Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета, и ожидается, что она не восстановится до 2021 года.

Эксперты считают, что спад активности может пойти вам на пользу. Поскольку работа иссякла, некоторые подрядчики могут быть более готовы предложить вам более выгодную сделку по цене, чем они были бы несколько месяцев назад, когда спрос на их услуги был высоким.

Если вы решите подождать, пока пандемия не утихнет, говорят эксперты, вы все равно можете использовать это время простоя для планирования своего проекта и попадания в поле зрения вашего подрядчика.

«Если у вас есть график от четырех до пяти месяцев, вы можете поговорить с друзьями о том, кого они использовали, и посмотреть обзоры Angie’s List об их работе», — сказал Кермит Бейкер, директор проекта Гарвардской программы модернизации.«Вы можете проявить должную осмотрительность при подготовке проекта».

После того, как вы решите, какие работы и когда их нужно сделать, сразу же разместите свой заказ. «Если вы подождете до сентября, чтобы разместить свой заказ, [подрядчики] будут иметь перед вами заказы на пять месяцев», — сказал Меррик. Тогда будет «трудно заставить подрядчика перезвонить вам».

Вот некоторые другие факторы, которые вы можете заранее учесть во время этого затишья:

Составление бюджета и финансирование Бюджет проектов ремонта почти всегда превышает бюджет, поэтому, возможно, стоит потратить время простоя на тщательное исследование затрат.(Питер и Мария Хои для The Washington Post)

Вероятно, лучшее, что вы можете сделать, — это не слишком увлекаться эстетикой, а потратить значительное время на логистику.

«Каждый проект по благоустройству дома будет стоить больше, чем вы думаете, и потребует больше времени, чем вы планировали», — сказал The Post в мае 2019 года Боб Харксон, главный финансовый планировщик Phase2 Wealth Advisors в Гиг-Харборе, штат Вашингтон. сказал, что самая большая проблема, которую он видит со своими клиентами, занимающимися финансовым планированием, заключается в том, что они не имеют достаточного бюджета.

Сложная вещь в улучшении дома — это максимизация возврата инвестиций. Вы хотите потратить деньги, которые принесут прибыль, когда вы продадите свой дом, но не потратите сверх того, что покупатель готов заплатить вам. Так как же найти золотую середину?

Эксперты считают, что ремонт кухонь и ванных комнат является одним из проектов, обеспечивающих домовладельцам максимальную доходность. По данным журнала Remodeling, кухни окупились на 62,1 процента, а ванные комнаты — на 67,2 процента. Другие включают: 70.8 процентов для окон; 75,6 процента — сайдинг; 68,2 процента на крышу; и 75,6 процента для колоды.

Дэн ДиКлерико, эксперт по умному дому для HomeAdvisor, нью-йоркской платформы для улучшения дома, предложил следующее эмпирическое правило: «Вы должны тратить от 5 до 15 процентов стоимости вашего дома на ремонт кухни», — сказал Диклерико The Post в мае 2019 года. «Итак, если ваш дом стоит 300 000 долларов, вам следует потратить от 15 000 до 45 000 долларов на кухню. Ремонт ванной комнаты должен стоить от 3 до 7 процентов стоимости вашего дома.”

Если вы занимаетесь аналитикой, HomeAdvisor State of Home Spending предлагает данные и диаграммы, которые помогут вам определить, совпадает ли ваш бюджет с тем, что платили другие домовладельцы, реализующие аналогичные проекты. Еще один полезный источник — это отчет о стоимости ремонта и стоимости, который предлагает доступные для поиска базы данных для сравнения затрат на ремонт по почтовому индексу.

«Чем тщательнее вы проработаете этапы планирования, тем больше вероятность, что вы уложитесь в бюджет для своего проекта», — сказал Диклерико.

Отсрочка ремонта может дать вам больше времени, чтобы накопить деньги на его оплату.(Питер и Мария Хои для The Washington Post)

Есть много способов профинансировать проект ремонта. Внимательно изучите их, чтобы понять плюсы и минусы каждого из них. (Питер и Мария Хои для The Washington Post)

СЛЕВА: Отсрочка ремонта может дать вам больше времени, чтобы накопить деньги на его оплату. (Питер и Мария Хоуи для The Washington Post) СПРАВА: Есть много способов профинансировать проект ремонта. Внимательно изучите их, чтобы понять плюсы и минусы каждого из них.(Питер и Мария Хои для The Washington Post)

Важным компонентом планирования является учет неожиданностей. Сону Миттал, глава отдела ипотечного кредитования физических лиц банка Citizens Bank в Плано, штат Техас, сказал, что вам следует выделить дополнительные 10 процентов на непредвиденные расходы.

Итак, как вы платите за проект по благоустройству дома? В методах недостатка нет. Вот некоторые из них:

• Экономия : это самый простой способ, поскольку не требует получения одобрения или уплаты сборов и процентов.
• Федеральная жилищная администрация (FHA) 203 (k ) или Кредит Fannie Mae HomeStyle Renovation : «Кредит FHA 203 (k) предлагает гибкость, поскольку вы можете профинансировать до 97,75 процента от стоимости улучшенного дома», — говорит Кэтрин. Холтман, менеджер по поддержке операций Embrace Home Loans в Мидлтауне, штат Род-Айленд, сообщил The Post в мае 2019 года: «Существует оптимизированная версия для улучшений стоимостью до 35 000 долларов, которые не являются структурными, и стандартная версия для крупных ремонтов, включая структурные изменения.”

• Кредитная линия собственного капитала (HELOC) : Это дает домовладельцам гибкость в том, что они платят только проценты по кредитной линии, которую они используют, а затраты на закрытие сделки минимальны.
• Рефинансирование с выплатой наличных : Заемщикам следует иметь в виду, что заключительные затраты по рефинансированию с выплатой наличных средств выше, чем HELOC, но процентные ставки ниже.
• Персональный заем : Персональный заем лучше всего подходит для заимствования небольших сумм, потому что он должен быть возвращен раньше и имеет более высокие процентные ставки, чем HELOC.
• 401 (k) ссуда : Ссуды имеют низкую процентную ставку. Финансовые консультанты не рекомендуют предоставлять такие ссуды, поскольку они должны быть немедленно возвращены, если заемщик покидает свою компанию.
• Кредитная карта : это простой способ оплаты проекта. Однако они идут с высокими процентными ставками. »Читать дальше

Осуществление крупного проекта Проведите параллельные сравнения между различными подрядными фирмами и крупными магазинами, чтобы определить, какой вариант лучше всего подходит для вас.(Джабин Ботсфорд / The Washington Post)

Перед тем, как приступить к капитальному ремонту, вам следует потратить некоторое время, чтобы определить лучший подход с учетом вашего бюджета, сроков, терпения, готовности и способности выполнить часть работы самостоятельно. Вот семь методов:

• Проектно-строительная фирма : Эти фирмы, в состав которых входят дизайнеры и архитекторы, могут управлять проектом от начала до конца и контролировать всех субподрядчиков. Обратной стороной является то, что они могут быть дорогостоящими.
• Дизайнер кухонь : Эти фирмы специализируются на кухнях и часто могут предоставить более индивидуальный вид для вашего проекта.
• Генеральный подрядчик : Генеральный подрядчик лучше всего подходит для людей, которые знают, чего хотят, но которым нужен кто-то для управления проектом. Благодаря своим отношениям с поставщиками генеральные подрядчики часто могут получать скидки на поставки.
• Магазин специализированных кухонь : Эти розничные продавцы предлагают скидки на кухонные компоненты и приспособления, а также индивидуальные услуги.
• Дизайнерская фирма высокого класса : Это для домовладельцев, которые хотят все самое лучшее и не прочь за это платить.
• Большой магазин : Такие магазины, как Home Depot и Ikea, часто могут получить специальные скидки на оплату труда и, как правило, могут предлагать свои услуги по ценам ниже, чем у генеральных подрядчиков.
• Сделай сам : Для людей, которые хотят сэкономить кучу денег, но при этом могут быть удобными.

Если вы, например, собираетесь отремонтировать ванную комнату, имейте в виду, что от 50 до 75 процентов стоимости проекта будет составлять оплата труда. Поэтому важно научиться договариваться о затратах на рабочую силу или нанять подрядчика, который сможет это сделать.

[16 фотографий большой коробки, сделай сам и других методов для безупречного ремонта кухни до и после.]

Работа на ограниченные деньги Существуют различные источники, которые могут предоставить вам самую свежую информацию о проекты ремонта, которые дадут вам максимальную отдачу от ваших инвестиций. (iStock) (m-gucci / Getty Images / iStockphoto)

Если вы хотите начать с малого, чтобы промочить ноги, Zillow предлагает несколько предложений по более дешевым проектам, которые могут принести вам большую отдачу от вложенных средств.Например, Зиллоу говорит, что потратив 3000 долларов на проекты «сдерживания привлекательности» на открытом воздухе, такие как покраска и ландшафтный дизайн, при продаже можно получить 3500 долларов.

Zillow также рекомендует при ремонте для продажи постараться учесть последние тенденции дизайна в своем доме.

При попытке установить приоритет ограниченных долларов Zillow рекомендует просто игнорировать подвал. По словам Zillow, подвальные проекты приносят всего 50 центов на доллар, даже если добавить ванную комнату.

Джастин Пирс, инвестор в недвижимость и агент по недвижимости, предлагает домовладельцам, решающим управлять своими собственными проектами, следует использовать журнал строительства, чтобы оставаться на вершине проекта и предоставлять им записи с подрядчиками, когда что-то пойдет не так.

«Ведение дневника действительно помогло мне, — написал Пирс в июльской колонке Post. «Если дела пойдут плохо, может пригодиться в суде или арбитраже. Подрядчики, особенно сомнительные подрядчики, умеют усложнять проблему или вызывать у вас сомнения. Они винят задержки и рост затрат на погоду, дополнительную работу, инспекторов и клиента. Вы можете быть шокированы получением приказов на изменение на сумму 10 000 долларов при окончательной отчетности.

No related posts.