Ремонт эконом класса в новостройке: Ремонт квартиры в новостройке эконом — Ремонт квартир в Москве под ключ

Содержание

Ремонт эконом класса в новостройке: цена на эконом ремонт в Москве

Используйте сервис YouDo, если вам необходим эконом ремонт новостройки. Заказывая услуги у наших зарегистрированных и проверенных исполнителей, вы получаете высокое качество ремонтных работ по выгодной цене. Бригада приезжает на вызов со своими инструментами и оборудованием.

Какие ремонтные работы проводят мастера

Если вы переехали в квартиру в новостройке, вам необходимо провести там качественный ремонт для комфортного проживания. Ведь большинство квартир продают даже без минимальной отделки. Но после покупки не всегда есть большой бюджет на дорогой ремонт. Поэтому многие жильцы пытаются сделать ремонт своими силами. Но это не дает гарантию небольших затрат и удачного результата.

Чтобы ремонт в новостройке эконом класса прошел быстро, а главное качественно, необходимо заказать услуги профессиональной бригады строителей. Мастера могут бюджетно провести ремонт любого типа:

  • косметический, который заключается только в отделке поверхностей. Проводится быстро и является самым дешевым вариантом
  • капитальный. Проводится с заменой большинства компонентов в жилище и с полным обновлением оборудования. Также в рамках капитальных ремонтных работ проводят перепланировку
  • дизайнерский с разработкой индивидуального интерьера квартиры

Любые ремонтные работы проводятся с использованием недорогих, но качественных строительных материалов. Если вы хотите бюджетно разработать индивидуальный дизайн, исполнитель подберет гармоничные и функциональные предметы интерьера, которые смогут даже маленькое жилье сделать уютным и комфортным.

Экономный ремонт квартиры в новостройке под ключ проходит следующим образом:

  • составление плана работ и закупка материалов
  • демонтажные работы
  • перепланировка, если она нужна
  • черновые работы. Стяжка и выравнивание пола, штукатурка стен
  • смена сантехники в санузле и на кухне
  • замена электрической проводки и трубопровода
  • установка дверей и окон
  • отделка помещений. Мастера смогут положить любое напольное покрытие (ламинат, кафель, плитка), установить натяжной потолок и поклеить подходящие обои
  • разработка интерьера и обстановка квартиры

С помощью перепланировки вы сможете увеличить полезную площадь маленькой квартиры, а снеся стены из гипсокартона, вы сможете исправить ошибки изначальной планировки.

Сроки ремонта квартир зависят от общей площади и количества необходимых вам работ. Простой косметический ремонт, включающий только отделку, займет у бригады пару недель. Ремонт под ключ занимает несколько месяцев.

Стоимость ремонтных работ будет зависеть от таких параметров, как:

  • общая площадь и планировка жилья
  • тип и количество необходимых ремонтных работ
  • цена на строительные материалы

Перед началом работ мастера составят смету, в которой подробно распишут все шаги и их стоимость. Таким образом, у вас не возникнет непонимания в образовании конечной цены на ремонт.

Как заказать услуги

Чтобы оформить заказ на эконом ремонт, оформите заявку на сервисе YouDo. Укажите при заказе ваши требования к бригаде, планировку и площадь жилья, а также свой бюджет и необходимые вам работы. Мастера, готовые взяться за недорогой ремонт, оставят предложения.

Просмотрев на сайте Юду профили специалистов, вы сможете изучить стоимость ремонта в новостройках и их опыт работы в этой сфере. В поисках самого надежного и лучшего исполнителя Юду вам помогут отзывы заказчиков и наша система рейтингов. Благодаря мастерам Юду эконом ремонт новостройки пройдет на высоком профессиональном уровне.

Отделка квартиры эконом-класса — цены, идеи, советы STAPART

Выполнение ремонтных работ затрагивает каждого владельца недвижимости. Даже самые качественные материалы со временем изнашиваются и теряют первозданный облик. Поэтому отделка квартиры эконом-класса — это хороший способ обновить обстановку и вдохнуть в жилье новую жизнь.

Недорогой ремонт квартиры — адекватная потребность рачительного хозяина. Поэтому отделку без излишеств выбирают многие владельцы недвижимости. Бюджет различается в зависимости от подрядчика (будет это частный мастер или компания), а также от состава, объема и сложности работ. В компании Stapart цена отделки квартир эконом-класса составит в среднем 11 000 р./кв.м.

ВИДЫ БЮДЖЕТНОГО РЕМОНТА

Вне зависимости от класса дома, полноценная отделка включает в себя целый комплекс работ, направленных на приведение помещений к современным стандартам. Компании на рынке предлагают ремонт следующих видов:

  1. Капитальный. Подразумевает полную замену внутренностей, выполнение стяжки, выравнивания стен и потолков, монтаж нового пола, замена перекрытий. В итоге даже квартира эконом-класса начинает выглядеть как премиум-апартаменты.
  2. Косметический (отделка эконом-класса). Замена облицовочных материалов, без восстановления стен, пола и потолков. Отличается низкой стоимостью и высокой скоростью выполнения. Но при этом срок службы гораздо ниже.
  3. Под ключ. Подходит для заказчиков, которые не желают постоянно присутствовать на объекте во время ремонта. Бригада мастеров оперативно выполнит все работы, после чего удалит весь мусор.

Важно понимать, что полноценный ремонт требует знания во многих областях. Поэтому, чтобы получить качественно отремонтированную квартиру, желательно отдавать заказ в руки профессиональной команды. Опытные мастера могут обойти все подводные камни и значительно повысить срок эксплуатации стройматериалов.

Отделка эконом-класса также требует профессионального подхода и использования бюджетных, но качественных материалов.

Наша компания проводит исключительно капитальный ремонт во всей квартире. Это является гарантией безупречного результата проведенных работ и полного соблюдения технологии укладки строительных материалов.

Капитальный ремонт может включать в себя составление индивидуального дизайн-проекта, использование различных элементов интерьера и т.д. Однако, при желании заказчика, от всего этого можно отказаться, отдав предпочтение бюджетным материалам, которые при этом имеют практически такой же срок службы, как и варианты из премиум-сегмента.

КАК ОПРЕДЕЛИТЬ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА

Данный вопрос сложно предугадать. Дело в том, что даже после визуальной оценки текущего состояния квартиры могут возникнуть дополнительные вопросы по ходу отделки. Однако примерную цену можно рассчитать, исходя из следующих параметров:

  • площадь объекта;
  • выбор материалов;
  • объем работ;
  • исходное состояние дома.

Главное — не стараться сэкономить. Неграмотное выполнение от недобросовестного исполнителя приведет к сокращению срока эксплуатации.

Эконом ремонт квартир, офисов и коттеджей в Казани “под ключ” | Цена от 2500 Рублей за м2

Особенности ремонта эконом-класса

Недорогой ремонт квартиры, выполняемый в сжатые сроки, — возможность, а не мечта. Но только для тех, кто выбирает нашу компанию. Вы не ослышались: сокращение всех видов расходов возможно именно при сотрудничестве с профессионалами. Ведь те, кто занимается ремонтом регулярно, точно знают, что выбрать, чтобы не прогадать, где купить и в какой комбинации использовать для лучшего результата.

Вы можете заказать у нас:

  • ремонт эконом-класса в хрущевке;
  • в новостройке;
  • в частном доме;
  • на даче;
  • в офисе;
  • в торговом заведении.

Вне зависимости от типа объекта мы предложим подготовку поверхностей к новым материалам, замену оконных и дверных конструкций, установку карнизов и плинтусов. Можно считать, что экономный ремонт – это косметическое преобразование площади с использованием недорогим материалов. Однако недорогие – не значит, что плохие. Мы имеем налаженные связи с производителями и продавцами строительных и отделочных смесей, покрытий, материалов, потому можем позволить себе снижение стоимости работ.

Когда уместен экономный ремонт?

Во-первых, при ограниченности бюджета. Например, когда все средства были вложены в приобретение жилья, когда владельцами являются пожилые люди.

Во-вторых, ремонт эконом-класса проводится после проведения дорогостоящего ремонта. Когда полностью менять стиль помещений нет необходимости, но произвести замену отдельных деталей или обновить их все же хочется.

В-третьих, при подготовке жилья к сдаче в аренду или к продаже. Как известно, опрятное помещение, готовое к эксплуатации без дополнительной подготовки, позволяет повысить цену.

В-четвертых, если вы многое умеете делать сами, но не желаете выполнять весь ремонт своими силами. В этом случае нам можно доверить самую грязную работу, а финишной отделкой квартиры заниматься лично. Или заказать у нас, к примеру, ремонт ванной комнаты, а туалет оформить самостоятельно.

Таким образом, ситуаций, в которых вам может потребоваться наша помощь, немало. Потому запоминаем наши преимущества.

Среди них:

  • индивидуальный подход к каждому клиенту;
  • доступные цены;
  • применение передовых технологий и качественных материалов;
  • выполнение всех обязанностей в заранее определенные сроки;
  • возможность постоянного сотрудничества.

Мы знаем о ремонте все, потому ваше обращение к нам – правильный шаг. Ждем ваши заказы, вопросы и предложения!

Такмы так же всегда готовы предложить вам выполнить и роскошный элитный ремонт квартиры

Ремонтно-отделочные работы в Казани лучше всего осуществят специалисты компании Ремонт-16. Уже многие годы мы проводим все виды отделочных работ, строительно-монтажных и инженерных работ, а также помогаем своим клиентам определиться с дизайном объекта!

Нашим несомненным плюсом является высокий уровень знаний и опыт наших специалистов – даже самые необычные и оригинальные дизайнерские решения будут с легкостью выполнены нашими мастерами под чутким контролем опытных прорабов! Ремонт – это та сфера, где Ремонт-16 занимает лидирующие позиции на казанском рынке уже не первый год.

Доверив свой объект нашим специалистам, Вы можете ни о чем не волноваться, все тяготы процесса стройки мы возьмем на себя. Вам останется лишь в конце с легким сердцем подписать акт приемки-сдачи и начать эксплуатацию объекта.

Ремонт эконом класса в новостройке под ключ в Москве

Одним из вариантов проведения отделки в новых квартирах Москвы и области является услуга эконом ремонт новостройки, которую предоставляет наша компания. Главная особенность заключается в использовании бюджетных материалов, а также в сокращении объема работ, за счет чего удается снизить стоимость услуги. При этом качество ремонта квартиры будет высоким, жилье преобразится, станет комфортным и уютным.

Какие работы включает эконом ремонт квартиры?

Основные работы, которые входят в эконом ремонт в новостройке, можно разделить на несколько этапов:

Наиболее длительным является этап проведения отделочных работ. Начинается он с выравнивания поверхностей – пола, стен и потолка. Также может быть выполнено утепление с использованием разнообразных материалов и систем. Следующим шагом является оформление. Чаще всего бюджетная отделка предполагает использование таких материалов, как ламинат и керамическая плитка – для пола; покраска или обои – для стен; штукатурка или подвесной потолок.

После проведения оформления поверхностей можно переходить к установке коммуникаций, сантехники и электрооборудования. Трубы и кабеля обычно маскируются с помощью специальных ниш, плинтусов и т. п. Все действия на этом этапе обязательно должны проходить в соответствии с основными правилами безопасности. Далее проводится установка встроенной мебели, если такая имеется.

Цены за ремонт (образец сметы)

Наименование работКол-воЕд.изм.ЦенаИтого
Пол
Гидроизоляция пола в 2 слоя (с/у)5кв.м.3001 500
Устройство мокрой стяжки с креплением демпферной ленты
и установкой маяков
88кв.м.45039 600
Укладка плитки на пол с затиркой швов (с/у)5кв.м.8504 250
Устройство наливного пола (чистовое
выравнивание для укладки ламината)
83кв.м.25020 750
Грунтование грунтовкой глубокого проникновения
(все циклы между слоями)
88кв.м.403520
Укладка ламината с подложкой83кв.м.30024 900
Монтаж напольного плинтуса ПВХ76п.м.1108 360
Монтаж порожка
(стык ламината с плиткой)
1 шт. 250 250
Стены
Грунтование стен бетоконтактом (монолит)80кв.м.302 400
Выравнивание стен штукатуркой под маяк
с установкой маяков
220кв.м.40088 000
Установка люка-невидимки
(для доступа к коммуникациям)
1 шт. 1200 1200
Укладка плитки на стены с затиркой швов (с/у)21кв.м.95019 950
Укладка «фартука» из плитки (кухня) 2,5 кв.м. 1500 3 750
Шпатлевка и шлифовка стен под обои в 2 слоя196,5кв.м.140х255 020
Грунтование грунтовкой глубокого проникновения
(все циклы между слоями)
220кв.м.408 800
Поклейка стен обоями (винил,флизелин)196,5кв.м.25049 125
Потолок
Грунтование потолка перед устройством натяжного
потолка (от пыли и грязи)
88 кв.м. 20 1760
Устройство натяжного потолка из ПВХ
(белый матовый или глянец)
88кв.м.35030 800
Откосы, подоконники
Монтаж сэндвич-панелей на оконные откосы 16 п.м. 350 5 600
Установка подоконников из ПВХ 3 шт. 600 1 800
Электрика и Сантехника
Электромонтажные работы по всей квартире:
  • штробление под проводку, под розетки и выключатели;
  • прокладка кабеля в гофре по всей квартире;
  • установка подрозетников;
  • установка и сборка эл. щитка/
1компл.6500065 000
Сантехнические работы по всей квартире:
  • разводка ГВС, ХВС и труб канализации;
  • штробление под трубы;
  • установка гребенок;
  • установка фильтров;
  • установка кранов.
1компл.2300023 000
Санфаянсы, розетки, светильники…
Установка ванны (чугун, акрил) с подключением1шт.35003500
Установка раковины (с подключ.)1шт.15001500
Установка смесителя (с подключ.)2шт.7001400
Установка унитаза (с подключ.)1шт.15001500
Установка электр.полотенцесушителя1шт.500500
Установка розеток, выключателей45шт.1506750
Установка точечных светильников10шт.3003000
Установка люстры3шт.10003000
Итого (со скидкой):480 485
Итого (88 м2):5 460 руб/м2

Услуги нашей компании

Для того чтобы получить желаемый результат преображения пространства, доверить отделку в новостройке следует профессионалам. Квалифицированный специалист сможет грамотно оценить особенности каждого конкретного помещения и подобрать оптимально подходящие материалы. Результат будет отвечать не только эстетическим требованиям, но и качественным.

Если вы решили сделать ремонт новой квартиры под ключ и при этом не хотите тратить много финансовых средств, обращайтесь в нашу компанию. Наши специалисты качественно и быстро проведут все необходимые работы, подберут бюджетные варианты материалов, что позволит вам значительно сэкономить. Мы гарантируем высокое качество результата. Эконом ремонт квартиры в новостройке, выполненный руками наших специалистов, позволит вам преобразить ваше новое жилье и при этом сэкономить.

Квартиры эконом класса в Сочи

Приобретение жилой недвижимости – это большие финансовые вложения и к выбору квадратных метров и продавца требуется относиться серьезно, чтобы не попасть «в руки» мошенников. Объединение компаний «ВКБ-Новостройки» предлагает большой выбор планировок квартир эконом класса в новостройках Сочи, застройщик признан на всей территории ЮФО. Более подробную информацию по ценам квартир в Сочи эконом класса и месторасположению вы можете найти на официальном сайте.

От чего зависит стоимость квартиры эконом класса в новостройке Сочи?

В зависимости от предпочтений можно выбрать в новостройке квартиру эконом класса в Сочи на окраине или в центре. Первый вариант больше подходит пожилым людям и молодым семьям с детьми, так как здесь больше лесопарковых зон для прогулок и близость моря, также и цена будет ниже, чем стоимость квадратного метра в центре. Центральная часть города больше подходит успешным людям с высоким доходом.

На стоимость новостройки Сочи эконом класса от застройщика будут влиять следующие факторы:

  • количество квадратных метров;
  • месторасположение будущего дома;
  • развитость инфраструктуры района;
  • транспортная доступность;
  • черновая и чистовая отделка помещений;
  • класс эконом новостройки в Сочи;
  • используемые стройматериалы для возведения несущих конструкций;
  • экология района.

Стоит знать! «ВКБ-Новостройки» сдает новостройки в Сочи от застройщика эконом класса с чистовой отделкой, за счет чего после получения ключей можно сразу заселяться и начинать обустраивать свои квадратные метры, что особо актуально, так как у большинства людей после приобретения недвижимости денег на капитальный ремонт нет.

При покупке квартиры эконом класса в новостройке Сочи и выборе застройщика требуется обращать внимание на репутацию компании, масштабы деятельности и какое количество объектов уже сданы в эксплуатацию, нелишним будет прочитать отзывы в интернете. Только при соблюдении всех мер предосторожностей можно обезопасить себя от мошенников и получить свои квадратные метры в срок, установленный в договоре.

Почему выгодно приобретать квартиры эконом класса в Сочи?

Сочи – это курортный город и приобретая здесь недвижимость, вы грамотно инвестируете деньги, так как стоимость квадратного метра постоянно будет расти. Квартиру также можно сдавать туристам в летний сезон.

Квартиры эконом класса в Сочи от застройщика «ВКБ-Новостройки» отличаются, доступной ценой, продуманной планировкой и качественной отделкой. Для установки сантехники и коммуникаций используется продукция от ведущих производителей.


Ремонт эконом-класса в Красноярске по себестоимости | Срок от 1-го дня, цена от 1000 руб за м2

Особенности ремонта эконом-класса

Недорогой ремонт квартиры, выполняемый в сжатые сроки, — возможность, а не мечта. Но только для тех, кто выбирает нашу компанию. Вы не ослышались: сокращение всех видов расходов возможно именно при сотрудничестве с профессионалами. Ведь те, кто занимается ремонтом регулярно, точно знают, что выбрать, чтобы не прогадать, где купить и в какой комбинации использовать для лучшего результата.

Вы можете заказать у нас:

  • ремонт эконом-класса в хрущевке;
  • в новостройке;
  • в частном доме;
  • на даче;
  • в офисе;
  • в торговом заведении.

Вне зависимости от типа объекта мы предложим подготовку поверхностей к новым материалам, замену оконных и дверных конструкций, установку карнизов и плинтусов. Можно считать, что экономный ремонт – это косметическое преобразование площади с использованием недорогим материалов. Однако недорогие – не значит, что плохие. Мы имеем налаженные связи с производителями и продавцами строительных и отделочных смесей, покрытий, материалов, потому можем позволить себе снижение стоимости работ.

Когда уместен экономный ремонт?

Во-первых, при ограниченности бюджета. Например, когда все средства были вложены в приобретение жилья, когда владельцами являются пожилые люди.

Во-вторых, ремонт эконом-класса проводится после проведения дорогостоящего ремонта. Когда полностью менять стиль помещений нет необходимости, но произвести замену отдельных деталей или обновить их все же хочется.

В-третьих, при подготовке жилья к сдаче в аренду или к продаже. Как известно, опрятное помещение, готовое к эксплуатации без дополнительной подготовки, позволяет повысить цену.

В-четвертых, если вы многое умеете делать сами, но не желаете выполнять весь ремонт своими силами. В этом случае нам можно доверить самую грязную работу, а финишной отделкой квартиры заниматься лично. Или заказать у нас, к примеру, ремонт ванной комнаты, а туалет оформить самостоятельно.

Таким образом, ситуаций, в которых вам может потребоваться наша помощь, немало. Потому запоминаем наши преимущества.

Среди них:

  • индивидуальный подход к каждому клиенту;
  • доступные цены;
  • применение передовых технологий и качественных материалов;
  • выполнение всех обязанностей в заранее определенные сроки;
  • возможность постоянного сотрудничества.

Мы знаем о ремонте все, потому ваше обращение к нам – правильный шаг. Ждем ваши заказы, вопросы и предложения!

Такмы так же всегда готовы предложить вам выполнить и роскошный элитный ремонт квартиры.

Эконом ремонт квартиры под ключ с ценами за м2 в Москве

Что такое косметический ремонт эконом-класса? Недорого сделать отделку в квартире, например, в новостройке можно за счет выполнения только основных задач. Покупка квартиры – это всегда затратное приобретение, поэтому многие наши клиенты выбирают именно экономичные варианты ремонта. Такой тип отделки – хороший варианты для последующей сдачи недвижимости в аренду. В новостройке специалисты не рекомендуют сразу же делать дорогие виды работ, поскольку дому нужно некоторое время для усадки. Через несколько лет вы можете снова обратиться в нашу компанию для выполнения более дорого ремонта, например, дизайнерского.

Недорого, и в то же время качественно и надежно можно провести ремонт квартир эконом класса, которую предлагает вам наша компания. Качественные материалы, доступные цены и высокий сервис обслуживания, все это будет доступно нашим клиентам, при этом профессиональная бригада мастеров проведет ремонтные работы в соответствии с пожеланиями заказчика, в том числе включая вариант под ключ.

Для каждой квартиры найдем оптимальный вариант отделочных работ

Для нас нет сложности проведения экономного ремонта для любого типа — сталинка, новая планировка, хрущевка, дома по проекту П44 и др. Для каждого типа однокомнатной, двухкомнатной, трехкомнатной или квартиры студии мы разработаем индивидуальный дизайн-проект, который поможет найти правильный подход для проведения качественного подхода экономного ремонта жилья.

Для ремонта квартир эконом класса мы разработаем смету и предложим оптимальную цену проведения работ, которые будут учитывать доступные и качественные материалы, высокие технологии и индивидуальный подход к проведению ремонтных работ.

Что входит?

Основные категории работ экономного класса включают следующие категории:

  • Монтажные и демонтажные работы стеновых покрытий, пола, потолка
  • Выравнивание стен, пола и потолка.
  • Отделочные работы (поклейка стен, грунтовка потолка и др.)
  • Плиточные работы.
  • Установка сантехники, подключение основных элементов инженерной коммуникации в доме.
  • Установка полочных конструкций.
  • Ремонт дверей, окон.

Дополнительные условия работы и сотрудничества вы можете получить у консультанта нашей компании, который расскажет принципы проведения ремонта квартир эконом класса в Москве, а также в столичном регионе.

Если вы задумались о том, как сэкономить на ремонте, то смело выбирайте наших специалистов. Мы выполняем различные варианты отделки, в том числе и недорогие виды ремонта. Бюджетный вариант – хороший способ освежить комнату. Экономный ремонт – это работы, направленные на обновление внешнего вида квартиры, придания новых красок. Поклейка обоев, замена напольного покрытия, сантехники, розеток – и ваша квартира заиграет новыми красками. Недорогой ремонт под ключ – это выполнение только необходимого набора услуг. За счет этого вы и экономите свои деньги на услугах нашей строительной компании и используемых материалах. Для таких работ мы стараемся выбирать качественные, но недорогие отделочные материалы. Недорогой ремонт – хороший способ обновить вашу квартиру без существенных затрат.

Обращаем внимание наших клиентов на то, что все данные опубликованные на сайте носят информационный характер и не имеют ничего общего с публичной офертой.

Информация, касающаяся материалов, цен (стоимость зависит от объема работ, их сложности используемых материалов, сроков ремонта и прочих факторов), условий предоставления услуг и их особенностей, приведена в качестве справки и не является предметом договора публичной оферты, которая определяется положениями Ст. 437(2) ГКР.

Чтобы получить подробную информацию о стоимости оказываемых услуг, следует обратиться к менеджеру сайта, используя форму связи либо позвонить по телефону +7 (495) 532-83-60

Обращаем внимание наших клиентов на то, что все данные опубликованные на сайте носят информационный характер и не имеют ничего общего с публичной офертой.

Информация, касающаяся материалов, цен (стоимость зависит от объема работ, их сложности используемых материалов, сроков ремонта и прочих факторов), условий предоставления услуг и их особенностей, приведена в качестве справки и не является предметом договора публичной оферты, которая определяется положениями Ст. 437(2) ГКР.

Чтобы получить подробную информацию о стоимости оказываемых услуг, следует обратиться к менеджеру сайта, используя форму связи либо позвонить по телефону +7 (495) 532-83-60

Как революционная новая схема реконструкции восстановит разрушенную экономику Италии

Экономическое моделирование, проведенное ANCE, Итальянской ассоциацией строительных компаний, утверждает, что новая схема принесет 6 миллиардов евро на строительные работы и принесет общую экономическую выгоду в размере 21 миллиарда евро по всей Италии , создайте 100 000 новых рабочих мест и улучшите условия жизни миллионов людей, вернув им экономию энергии.

«Многие здания в Италии были построены до 1976 года, до принятия каких-либо законов об энергии, и они могут быть неудобными летом и зимой, а также быть дорогими для обогрева или охлаждения», — говорит Паоло.

«Конечно, домовладельцы хотели улучшить свой дом или квартиру, но найти деньги, чтобы заплатить за это, всегда было проблемой. Это уже не так. Для домовладельцев это возможность полностью и глубоко отремонтировать свою собственность и переоценить ее на рынке недвижимости ».

Половина рабочей силы Италии потеряла доход в результате изоляции

В этом году государственный долг Италии составит почти 160% ВВП, а ее экономика сократится на одну десятую — жестокий удар для страны, которая все еще пытается смириться с 230 000 COVID -19 случаев и более 33000 смертей.

Когда началась изоляция, 11,5 миллионов итальянцев — или половина официальной рабочей силы — потеряли свой доход и обратились за государственной помощью. Спустя два месяца количество запросов о помощи от крупнейшего в Италии продовольственного банка Banco Alimentare увеличилось на 40%.

«Многие другие страны Европы сильно пострадали от кризиса и теперь ищут способы стимулировать экономическое восстановление, в которое может поверить каждый. Восстановление, которое принесет пользу обществу и тем, кто в нем нуждается, а также создаст рабочие места и перекачивает энергию. сбережения возвращаются в экономику.Они могли многому научиться у итальянской инициативы », — говорит Паоло.

«Ремонт — это беспроигрышный вариант для всех»

В среду Европейская комиссия представила свое предложение «Новое поколение ЕС» по восстановлению экономики Европы, подкрепленное «финансовой мощью» в размере 1,85 триллиона евро. Президент Европейской комиссии Урсула фон дер Ляйен заявила, что план восстановления превратил огромные проблемы, стоящие перед государствами-членами, в возможность, «не только поддерживая восстановление, но и инвестируя в наше будущее».

Ключом к этой стратегии восстановления является «Европейская зеленая сделка», которая направлена ​​на превращение Европы в первый континент с нулевым выбросом углерода к 2050 году и подчеркивает важность «волны масштабного обновления наших зданий и инфраструктуры».

Паоло добавил: «Ремонт должен стать основой восстановления для остальной Европы. Ремонт улучшает общество, окружающую среду и экономику. Это беспроигрышный вариант для всех ».

Как работает итальянская программа Super Ecobonus?

• Правительство предоставляет 110% налоговый стимул для покрытия затрат на ремонт дома или квартиры, покрывающей установку изоляции (до 60 000 евро), систем отопления и охлаждения класса А (до 30 000 евро) .Новые окна также можно купить и установить, но только если сначала будут установлены новые системы отопления / охлаждения и изоляция.

• Рейтинг энергоэффективности здания должен быть повышен на два энергетических класса и подвергнут соответствующему аудиту с помощью Сертификата энергоэффективности независимой третьей стороной, чтобы претендовать на финансирование, в то время как продукты должны быть независимо сертифицированы как имеющие низкое воздействие на окружающую среду, для Например, с использованием большого количества переработанного материала.

• Есть три основных способа получить 110% -ное вознаграждение.Во-первых, получите кредит в счет уплаченных налогов. Например, на ремонт в размере 100 000 евро в течение пяти лет требуется ежегодный вычет в размере 22 000 евро. Во-вторых, перевести кредит в банк в обмен на стоимость ремонта и, в-третьих, работать со строительной компанией, которая требует кредита в счет своих налогов.

• Программа будет действовать с 1 июля этого года в течение 18 месяцев.

Как я могу отремонтировать во время спада?

Ключ к прибыльному ремонту — получение максимальной отдачи при минимальных вложениях.К счастью, есть много сделок, даже в условиях плохой экономики. Вы просто должны знать, где искать. В большинстве больших и малых городов есть магазины по ликвидации товаров для дома. В этих местах продают излишки и мало использованные товары с большой скидкой. Окна, двери, лепнина, гипсокартон, туалетные столики и кухонные островки — все это можно купить за небольшую часть той цены, которую вы заплатили бы в большом магазине.

Также невероятно важно иметь подходящие инструменты. Вы не хотите использовать ручную пилу для задачи, требующей циркулярной пилы.Если у вас нет запаса инструментов, многие хозяйственные магазины предлагают их в аренду, а также дают советы по их использованию. Если вы хотите участвовать в большем количестве домашних проектов, подумайте о покупке некоторых основных инструментов, но если это работа, требующая специального инструмента, вам следует арендовать.

Обратитесь к своему розничному продавцу за бесплатными уроками по проектам ремонта дома. Они научат вас всему, от укладки плитки и деревянного пола до подвешивания гипсокартона и строительства забора. Есть также десятки телешоу, предназначенных для домашних мастеров, которые предоставляют полезные советы и инструкции для предприимчивого домовладельца.

Вы также можете сэкономить большие деньги, купив подержанный. Сходите на склады, блошиные рынки и гаражные распродажи — ничто не является запретным, пока они продают то, что вам нужно, по дешевке. Другие мастера оставляют на улице совершенно хорошие использованные строительные материалы, так что обратите внимание на старую девятипанельную межкомнатную дверь, которая идеально подойдет для офиса вашего бунгало.

Интернет — еще один выдающийся ресурс. EBay, Craigslist и Freecycle — это трио, к которым нужно стремиться найти отличные использованные материалы.Вы также можете посетить Craigslist, чтобы найти недорогого разнорабочего, сантехника или электрика. Просто убедитесь, что у них есть лицензия, и сначала проверьте ссылки; помните, что вы обычно получаете то, за что платите, и в конечном итоге вы можете потратить больше денег на исправление работы плохого мастера. Если наемный работник не предоставит рекомендаций и письменного предложения, уйдите и найдите того, кто это сделает.

Если вы готовы начать работу по обновлению дома, воспользуйтесь ссылками на следующей странице, которые также могут помочь в реализации вашего проекта.

Восстановить или отремонтировать? | Проектирование зданий + строительство

Владельцы зданий по всей стране сталкиваются с дилеммой. Согласно опросу, проведенному Управлением энергетической информации США в 2012 году, половина из 5,6 миллиона коммерческих зданий в стране, включая офисные, гостиничные, образовательные и медицинские учреждения, были построены до 1980 года, и их предполагаемый срок эксплуатации приближается к концу.

Владельцам придется решить, отремонтировать ли эти здания или просто снести их и начать заново — сложное и многоуровневое решение.Во многих случаях логичным выбором становится стоимость обновления и плохое состояние конструкции. Но это не всегда лучший вариант.

С некоторыми удобствами, немного творчества может сэкономить деньги и спасти здание, которое стоит сэкономить.

В округе Ориндж потрясающие модернистские здания, спроектированные Ричардом Нейтра в 1960-х годах для Собора Христа, могли быть кандидатами на снос. Вместо этого Оранская епархия и Корпорация католического собора Христа привлекли LPA для оценки и восстановления отличительного Дендрария и Башни надежды.Конечный результат сохраняет и восстанавливает самобытную архитектуру, добавляя при этом кондиционер под полом, окна с двойным остеклением, новое светодиодное освещение и сейсмическую модернизацию.

«Мы смогли продлить срок службы зданий на 75 лет», — говорит Джеймс Вирик, директор и директор студии в офисе LPA в Ирвине.

Нет простых ответов на вопрос о сносе или ремонте. Для владельцев зданий это может оказаться трудным и дорогостоящим решением. Вот несколько вопросов, которые помогут сориентироваться в процессе.

Стоит ли экономить?

Это не всегда простой вопрос. Но это хорошее место для начала. В то время как исторические здания с участием известных архитекторов могут потребовать сохранения, преимущества других зданий не всегда очевидны. В некоторых случаях подробный анализ может найти элементы, которые могли быть упущены из виду в исходном дизайне.

«Когда мы начинаем переосмыслять старое здание, мы пытаемся понять цели владельца», — говорит Патрик МакКлинток, директор студии и заместитель директора офиса LPA в Кремниевой долине.«Мы хотим работать с владельцем, чтобы раскрыть дары этого места».

В Санта-Кларе, штат Калифорния, владелец 3250 Olcott, офисного здания 1970-х годов, столкнулся с жесткой конкуренцией за привлечение нового поколения технологических компаний. LPA смогла преобразовать существующее здание с помощью двухэтажного стеклянного входа, нового фасада и открытых пространств, которые в полной мере используют прекрасную природу. По словам МакКлинтока, реконструкция обошлась примерно на 60 процентов дешевле, чем стоимость нового строительства, а арендная плата конкурентоспособна с новыми зданиями класса А в этом районе.

«Наше исследование позволило выявить несколько особенностей, которые помогут вдохнуть новую жизнь в здание, в том числе ряд взрослых деревьев перед домом, которые некоторые люди считали препятствием», — говорит МакКлинток. Вместо этого деревья стали центром нового двора.

«Они обрамляют пространство и делают его особенным», — говорит МакКлинток. «Многие вещи, которые люди считают ограничениями, на самом деле могут быть преимуществами».

Сколько лет зданию?

Прежде чем взвесить другие важные факторы, возраст, вероятно, является наиболее важным вопросом, который следует учитывать.Старая структура не обязательно плохая, но нормативные изменения, возможно, сделали ее устаревшей и дорогостоящей для перехода на стандарты кода. В последние годы урбанизация подтолкнула муниципалитеты к повышению плотности населения и изменению пределов развития; офис, который был построен, когда коэффициент площади (FAR) был равен 1,0, больше не увеличивает ценность объекта, теперь, когда FAR составляет 5,0.

Крупный ремонт также может вызвать жесткие требования к энергоэффективности, которые устанавливаются на уровне штата и на местном уровне.На национальном уровне Закон об инвалидах США (ADA), принятый в 1990 году, требует, чтобы здания были модернизированы с учетом доступа для инвалидов и других специальных возможностей. А если зданию более 50 лет, может потребоваться его оценка как исторический ресурс, что может помешать владельцу снести или существенно изменить его.

«Чем старше здание, тем дороже его ремонтировать», — говорит Вирик.

Однако другие соображения могут иметь большее значение для данного проекта.В некоторых городах длительный процесс получения прав может увеличить расходы и увеличить неопределенность. Инструмент для оценки реконструкции и нового строительства учебных заведений, опубликованный в Journal of Construction Engineering в 2016 году, обсуждает «уровень усилий», который включает не только предполагаемую стоимость, но и вопросы планирования, возможность строительства и желаемое качество.

В каком состоянии здание?

Здание, которому несколько десятков лет, могло также пройти одно или несколько промежуточных обновлений, что позволило ему стать впереди всех.Оценка качества архитектуры и строительства должна быть частью процесса. «Хорошие кости» могут стать основой для ремонта даже в гораздо более старых зданиях.

Некоторые типы зданий также поддаются адаптивному повторному использованию — превращению здания, которое изначально было спроектировано для другой цели, в новое использование. Старые склады с их лофтовыми конструкциями и большими открытыми перекрытиями стали привлекательными кандидатами на офисные помещения. Для своего офиса в Сан-Антонио LPA недавно отремонтировала склад 1950-х годов, который пустовал в течение нескольких лет, в реконструируемой промышленной зоне.Были установлены новые окна и проведена сборка крыши, а отделка была снята, чтобы обнажить старинную структуру и кирпичные стены.

«Модернизировать эти склады значительно дешевле, чем строить новые, поскольку у них уже есть фундамент и инфраструктура», — говорит Микки Конрад, директор офиса LPA в Сан-Антонио. «Вам нужно подходить к этим проектам с другим подходом, когда вы принимаете грубость проекта и раскрываете то, что там есть».

Что нужно исправить или обновить?

В верхней части контрольного списка ремонта находится оценка опасных материалов, в первую очередь асбеста, который использовался почти во всех общественных и коммерческих зданиях в США.S. до того, как он был запрещен в 1978 году. Для деревянных конструкций повреждение термитами является очевидной проблемой. Но даже железобетонные здания могут начать разрушаться, если арматура, встроенная в бетон, начнет ржаветь — процесс, называемый отслаиванием, который может начаться в течение 10-20 лет после постройки.

Во многих случаях не всегда легко определить степень повреждения здания с помощью беглого исследования. Когда LPA начала реконструкцию общественного центра 1970-х годов в Калифорнии, истинное состояние крыши было выявлено только после того, как была полностью снята обшивка крыши.«Стропила были тостами [из термитов]», — говорит Вирик.

Новые механические системы, повышение энергоэффективности, сейсмическая и погодная модернизация — все это может значительно увеличить стоимость проекта, даже до того, как будут рассмотрены эстетические улучшения и дополнительные удобства.

В некоторых случаях просто невозможно обновить существующую структуру, как это было в случае Уоррен Холла, 13-этажного здания, которое определяло кампус Cal State East Bay в Хейворде, Калифорния. Структурное усиление, необходимое для полной сейсмической модернизации, было бы дорогостоящим и значительно уменьшило бы количество функционального пространства в здании.Лучшим курсом был снос; LPA спроектировала новое здание для студентов и преподавателей, которое принесло гораздо больше стоимости и экономии, чем потенциальная реконструкция старого здания. Новое здание также охватило современную среду обучения и создало тип связи университетского городка, который не мог быть достигнут в старом здании.

Устойчивое развитие является приоритетом?

Экологичность — один из самых сложных расчетов для владельцев зданий.Из-за воплощенной энергии, содержащейся в существующих зданиях, реконструкция часто считается более экологически безопасным подходом. Однако исследования показывают, что новые конструкции могут снизить затраты на электроэнергию, и всегда есть возможность повторного использования и переработки отходов сноса.

Оценка устойчивости может включать множество факторов, говорит Кимари Филлипс, старший аналитик LPAred, внутреннего исследовательского отдела LPA. По словам Филлипса, для клиента из центра Сан-Антонио исследование показало, что в существующем здании высокие показатели проходимости, езды на велосипеде и общественном транспорте, что дает ключевое преимущество для ремонта объекта и сохранения в прежнем сообществе.

Большинство владельцев зданий рассчитывают на долгосрочную окупаемость инвестиций, поэтому важно провести подробный анализ потенциальной экономии энергии.

«Мы можем использовать оценку после занятия, чтобы увидеть, что работает, а что не работает, и где мы можем найти дополнительную эффективность», — говорит Филлипс. Комитет по окружающей среде AIA (COTE) предлагает множество показателей для устойчивого проектирования, которые могут помочь в качестве руководства. «Мы можем измерить результаты и связать их с замыслом устойчивого дизайна.”

Для государственного университета Сан-Диего LPA отремонтировало Storm и Nasatir Hall, которые были построены в 1957 году. Помимо модернизации классных комнат и конференц-залов и соответствия нормам, проект полностью повысил энергоэффективность комплекса, включая значительное сокращение использования воды и воды. установка фотоэлектрических панелей, которые помогают школе экономить более 28 000 долларов в год. Дизайн получил статус платинового сертификата LEED для зданий, построенных 60 лет назад.

План Байдена по созданию современной устойчивой инфраструктуры и справедливого будущего для чистой энергии

В этот момент глубокого кризиса у нас есть возможность построить более устойчивую и устойчивую экономику — такую, которая поставит Соединенные Штаты на необратимый путь к достижению нулевых выбросов в масштабах всей экономики не позднее 2050 года.Джо Байден воспользуется этой возможностью и в процессе создаст миллионы хорошо оплачиваемых рабочих мест, которые предоставят работникам возможность вступить в профсоюз и вести коллективные переговоры со своими работодателями.

У президента Трампа есть разрушительная привычка отрицать науку и оставлять нашу страну неподготовленной и уязвимой. Во время пандемии COVID-19 он проигнорировал экспертов в области общественного здравоохранения, похвалил правительство Китая и не принял мер, необходимых для защиты американского народа. А по мере того, как кризис усиливался, Трамп отменил экологические стандарты, которые защищают здоровье населения, добавив к 100 аналогичным мерам защиты окружающей среды и здоровья населения, которые он отменил с момента вступления в должность, — несмотря на то, что ранние данные предполагают связь между воздействием загрязнения и серьезными негативными последствиями для здоровья. от вируса.

Как и в случае с COVID-19, Дональд Трамп отрицал науку и не смог действовать перед лицом климатического кризиса. Он назвал это мистификацией. Он привел к разрушению нашей инфраструктуры и затоплению фермерских полей. Он удерживал американских рабочих от лидерства в мире в области экологически чистой энергии, давая Китаю и другим странам возможность опередить нас в ключевых технологиях и связанных с ними рабочих местах. И вместо того, чтобы поддерживать дополнительные налоговые льготы, которые позволяют работникам солнечной и ветровой энергии работать здесь, у себя дома, Трамп обрушил налоги на транснациональные компании, которые поощряют офшоринг.Его действия не только отбросили нас назад в плане прогресса в области экологической справедливости и экологически чистых источников энергии, но и сделали нас более уязвимыми — более слабыми и менее устойчивыми — как нацию.

План Джо Байдена «Build Back Better» гарантирует, что — выйдя из этого глубокого общественного здравоохранения и экономического кризиса и столкнувшись с постоянным климатическим кризисом, — нас больше никогда не застигнут врасплох. Он запустит проект в национальном масштабе, направленный на создание рабочих мест, необходимых для создания современной устойчивой инфраструктуры сейчас и обеспечения справедливого будущего для чистой энергии .

Нынешний кризис с коронавирусом уничтожил миллионы американских рабочих мест, в том числе сотни тысяч в сфере чистой энергии. Это усугубило историческую экологическую несправедливость. И все это происходит в тот момент, когда наука говорит нам, что нельзя откладывать изменение климата. Байден незамедлительно инвестирует средства в механизмы устойчивого создания рабочих мест — новые отрасли и оживление региональной экономики, стимулируемые инновациями из наших национальных лабораторий и университетов; коммерциализировать новые и лучшие продукты, которые могут быть произведены и изготовлены американскими рабочими; и собраны с использованием сырья, материалов и деталей, поставляемых малыми предприятиями, семейными фермами и создателями рабочих мест по всей нашей стране.

Нам нужны миллионы строителей, квалифицированных рабочих и инженеров, чтобы построить новую американскую инфраструктуру и экономику чистой энергии. Эти рабочие места откроют возможности для молодых людей и пожилых работников, переходящих к новым профессиям, а также для людей из всех слоев общества и из всех сообществ. Их работа улучшит качество воздуха для наших детей, повысит комфорт в наших домах и сделает наш бизнес более конкурентоспособным. Инвестиции будут гарантировать, что первыми получат выгоду общины, которые больше всего пострадали от загрязнения, в том числе сельские и городские общины с низким доходом, цветные и коренные общины.Кроме того, план Байдена даст рабочим возможность объединяться в профсоюзы и вести коллективные переговоры со своими работодателями по мере восстановления среднего класса и построения более устойчивого будущего. Байден сделает ускоренные инвестиции в размере 2 триллиона долларов с планом использования этих ресурсов в течение своего первого срока, что приведет нас к необратимому курсу на достижение амбициозного прогресса в области климата, которого требует наука.

Байден сделает далеко идущие инвестиции в:

  • Инфраструктура: Создавайте миллионы хороших профсоюзов рабочих мест, восстанавливая разрушающуюся инфраструктуру Америки — от дорог и мостов до зеленых насаждений и систем водоснабжения до электросетей и универсальной широкополосной связи — чтобы заложить новую основу для устойчивого роста, конкурировать в мировой экономике, противостоять воздействиям изменения климата и улучшать здоровье населения, включая доступ к чистому воздуху и чистой воде.
  • Автомобильная промышленность: Создайте 1 миллион новых рабочих мест в американской автомобильной промышленности, внутренних цепочках поставок автомобилей и автомобильной инфраструктуре, от запчастей до материалов и станций зарядки электромобилей, что позволит американским автомобильным рабочим и производителям выиграть 21 век; и инвестировать в американских автомобильных рабочих, чтобы у них была хорошая работа, с возможностью вступить в профсоюз.
  • Транзит: Предоставить каждому американскому городу с населением 100 000 или более человек высококачественные варианты общественного транспорта с нулевым уровнем выбросов за счет гибких федеральных инвестиций и надежных мер защиты труда, которые создают хорошие рабочие места для профсоюзов и удовлетворяют потребности этих городов — от легких до легких. железнодорожных сетей для улучшения существующих транзитных и автобусных линий для создания инфраструктуры для пешеходов и велосипедистов.
  • Энергетический сектор: Амбициозно продвигайтесь к производству чистой электроэнергии американского производства, чтобы к 2035 году полностью избавиться от выбросов углерода в энергетическом секторе. Это позволит нам противостоять реальной угрозе изменения климата, создавая при этом миллионы рабочих мест с возможностью присоединиться союз.
  • Здания: Модернизируйте 4 миллиона зданий и выровняйте 2 миллиона домов за 4 года, создав по крайней мере 1 миллион хорошо оплачиваемых рабочих мест с возможностью вступить в профсоюз; а также стимулировать модернизацию зданий и цепочку поставок по производству эффективной бытовой техники путем финансирования прямых денежных скидок и недорогого финансирования для модернизации и электрификации бытовой техники и установки более эффективных окон, что позволит сократить счета за электроэнергию в жилищном секторе.
  • Жилье: Стимулировать строительство 1,5 миллиона экологически чистых домов и жилых единиц.
  • Инновации: Стимулируйте резкое сокращение затрат на критически важные экологически чистые энергетические технологии, включая аккумуляторы, технологии с отрицательными выбросами, строительные материалы следующего поколения, возобновляемый водород и передовые ядерные технологии, и быстро коммерциализируйте их, гарантируя, что эти новые технологии будут реализованы в Америка.
  • Сельское хозяйство и сохранение: Создавайте рабочие места в экологически безопасном сельском хозяйстве, устойчивости и сохранении, включая 250 000 рабочих мест, закрывая заброшенные нефтяные и газовые скважины и восстанавливая заброшенные угольные, каменные породы и урановые рудники — обеспечивая хорошую работу с возможностью присоединиться или продолжать членство в профсоюзах в сильно пострадавших сообществах, включая сельские сообщества, сокращая утечку токсичных веществ и предотвращая нанесение ущерба окружающей среде на местах.
  • Экологическая справедливость: Обеспечить, чтобы экологическая справедливость была ключевым фактором в том, где, как и с кем мы строим — создание хороших, профсоюзов, рабочих мест для среднего класса в сообществах, оставленных позади, исправление ошибок в сообществах, которые несут основную тяжесть загрязнения, и распространять лучшие идеи из разных уголков нашей великой нации — сельских, городских и племенных.

Байден гарантирует, что эти инвестиции создадут хорошие рабочие места для профсоюзов, которые расширят средний класс. Американские рабочие должны строить американскую инфраструктуру и производить материалы, из которых она изготовлена, и у всех этих рабочих должна быть возможность вступить в профсоюз и заключить коллективный договор.Байден включит в закон о восстановлении экономики, который он направит в Конгресс, серию мер политики, направленных на усиление власти рабочих для повышения заработной платы и обеспечения более значительных льгот. Этот закон упростит для работников создание профсоюзов и ведение коллективных переговоров со своими работодателями за счет включения Закона о защите права на организацию (PRO), проверки карточек, профсоюзов и ведения переговоров для государственных служащих, а также широкого определения понятия «работник». »И жесткое правоприменение, чтобы положить конец ошибочной классификации рабочих как независимых подрядчиков.Его законопроект также пойдет дальше Закона о PRO, так как руководители компаний будут нести личную ответственность, когда они вмешиваются в организационные усилия. Он также обеспечит, чтобы все компании, получающие выгоду от его инвестиций в инфраструктуру и чистую энергию, соблюдали меры защиты труда в Законе сенатора Меркли о хороших рабочих местах для энергетики 21-го века, применяя и строго соблюдая преобладающие нормы заработной платы Дэвиса-Бэкона, и чтобы те, кто получает выгоду от инвестиций в транспорт, соответствовали требованиям транзита. охрану труда, чтобы новые рабочие места были хорошо оплачиваемыми с пособиями для семьи.И, как это предусмотрено в его плане по укреплению организации рабочих, коллективных переговоров и профсоюзов, Байден потребует, чтобы компании, получающие контракты на закупки, использовали доллары налогоплательщиков для поддержки хороших американских рабочих мест, включая обязательство платить не менее 15 долларов в час, обеспечивать оплачиваемую работу. увольняться, придерживаться справедливой практики сверхурочной работы и расписания, а также гарантировать возможность вступить в профсоюз и вести коллективные переговоры.

Байден позаботится о том, чтобы эти рабочие места были заполнены разнообразными, местными, хорошо обученными рабочими , включая женщин и цветных людей , потребовав от проектов, финансируемых из федерального бюджета, уделять приоритетное внимание Проектным трудовым соглашениям и соглашениям о трудовых ресурсах сообщества и нанимать обученных работников в зарегистрированных программах ученичества.Байден будет вкладывать средства в программы предварительного обучения и в общественные и проверенные организации, которые помогают женщинам и цветным людям получить доступ к высококачественному обучению и возможностям трудоустройства. Предложение Байдена гарантирует, что инвестиции в национальную инфраструктуру и чистую энергию создадут миллионы рабочих мест для среднего класса, которые будут способствовать развитию разнообразной местной рабочей силы и укреплению сообществ по мере того, как мы восстанавливаем нашу физическую инфраструктуру.

Байден также подтверждает свою приверженность выполнению наших обязательств перед работниками и обществом, которые привели в действие нашу промышленную революцию и десятилетия экономического роста, как указано в его первоначальном климатическом плане . Это включает обеспечение выгод, заработанных шахтерами и их семьями, беспрецедентные инвестиции в сообщества угольных и электростанций, а также создание Целевой группы по сообществам угольных и электростанций, как это сделала администрация Обамы-Байдена для Детройта, когда автомобильная промышленность был в смятении.

Ключевые элементы Плана Байдена по созданию современной устойчивой инфраструктуры и справедливого будущего чистой энергии включают:

  1. Постройте современную инфраструктуру
  2. Установите U.S. Автомобильная промышленность победит в 21 веке с помощью технологий, изобретенных в Америке
  3. Добиться к 2035 году энергетического сектора, свободного от углеродного загрязнения
  4. Сделать значительные инвестиции в энергоэффективность зданий, включая завершение 4 миллионов модернизаций и строительство 1,5 миллиона новых доступных домов
  5. Сделайте исторические инвестиции в инновации в области чистой энергии
  6. Продвинутое устойчивое сельское хозяйство и сохранение
  7. Обеспечение экологической справедливости и равных экономических возможностей
  1. СОЗДАТЬ СОВРЕМЕННУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ

Байден создаст миллионы хороших рабочих мест для профсоюзов, создавая и модернизируя более чистую, безопасную и прочную инфраструктуру, включая умные дороги, водные системы, муниципальные транспортные сети, школы, аэропорты, железные дороги, паромы, порты и универсальный широкополосный доступ — для всех. Американцы, независимо от того, живут ли они в сельской или городской местности.

Американцы заслуживают инфраструктуры, которой они могут доверять: инфраструктура, устойчивая к наводнениям, пожарам и другим климатическим угрозам, но не уязвимая перед лицом этих возрастающих рисков. Нам нужна инфраструктура, которая поддерживает здоровые и безопасные сообщества, а не сдерживает совокупное воздействие загрязненного воздуха и ядовитой воды. И нам нужна инфраструктура, такая как универсальная широкополосная связь, которая способствует инновациям и совместному экономическому прогрессу и возможностям образования для каждого сообщества, а не замедляет его.

Байден будет полагаться на американский профсоюзный труд и материалы и продукцию американского производства для создания этой инфраструктуры. Он создаст рабочие места в области планирования и управления, от архитекторов до инженеров и дизайнеров. И он будет инвестировать в предварительную разработку, развитие и строительство этой новой и необходимой инфраструктуры, построив ее в местах и ​​с использованием передовых материалов, таких как чистая сталь и цемент, таким образом, чтобы способствовать повышению жизнеспособности наших сообществ и доступность возможности.Байден создаст хорошие профсоюзы, которые расширят средний класс на:

  • Преобразование нашей разрушающейся транспортной инфраструктуры — включая дороги и мосты, железные дороги, авиацию, порты и внутренние водные пути — делая перемещение товаров и людей быстрее, дешевле, чище и производительнее в Америке, сохраняя и увеличивая численность профсоюзов. Байден также преобразует источники энергии, которые питают транспортный сектор, облегчая мобильность, работающую на электричестве и чистом топливе, включая пригородные поезда, школьные и транзитные автобусы, паромы и пассажирские автомобили.В результате сокращение загрязнения воздуха спасет тысячи жизней и миллионы семей, обремененных медицинскими расходами.
  • Начало второй великой железнодорожной революции. Байден позаботится о том, чтобы в Америке была самая чистая, безопасная и самая быстрая железнодорожная система в мире — как для пассажиров, так и для грузовых перевозок. Его железнодорожная революция сократит загрязнение окружающей среды, предоставит рабочим доступ к хорошим профсоюзным рабочим местам, сократит время поездок на работу и подстегнет инвестиции в сообщества, которые теперь будут лучше связаны с крупными мегаполисами.Чтобы ускорить эту работу, Байден задействует существующие федеральные грантовые и кредитные программы Министерства транспорта США, а также улучшит и упростит процесс кредитования. Кроме того, Байден будет работать с Amtrak и частными грузовыми железнодорожными компаниями для дальнейшей электрификации железнодорожной системы и сокращения выбросов дизельного топлива.
  • Революция в городских транспортных сетях. Большинство американцев не имеют доступа к качественным и экологически чистым вариантам доступного и надежного общественного транспорта; а там, где есть транзит, он часто требует ремонта.В результате рабочие и семьи полагаются на легковые и грузовые автомобили, которые могут стать большим финансовым бременем и забивать дороги. Байден будет стремиться обеспечить всех американцев в муниципалитетах с населением более 100 000 человек качественным общественным транспортом к 2030 году. Он выделит гибкие федеральные инвестиции с надежной защитой труда, чтобы помочь городам и поселкам установить сети легкорельсового транспорта и улучшить существующие транзитные и автобусные линии. Он также поможет им инвестировать в инфраструктуру для пешеходов, велосипедистов и водителей электронных скутеров и других микромобильных транспортных средств и интегрировать такие технологии, как светофоры, оптимизированные для машинного обучения.И Байден будет работать над тем, чтобы новые, быстрорастущие районы проектировались и строились с учетом чистого и устойчивого общественного транспорта. В частности, он создаст новую программу, которая даст быстрорастущим сообществам ресурсы для создания вариантов общественного транспорта с самого начала.
  • Обеспечение чистой и безопасной питьевой воды является правом всех сообществ — от сельских до городских, богатых и бедных — инвестирование в ремонт водопроводов и канализационных систем, замену свинцовых водопроводных труб, модернизацию очистных сооружений и интеграцию эффективности и технологии мониторинга качества воды.Это включает защиту наших водосборных бассейнов и инфраструктуры чистой воды от антропогенных и стихийных бедствий путем сохранения и восстановления водно-болотных угодий и развития зеленой инфраструктуры и природных решений.
  • Расширение широкополосной связи или беспроводной широкополосной связи через 5G для каждого американца — признание того, что миллионы домашних хозяйств, не имеющих доступа к широкополосной связи, лишены доступа к экономике, которая все больше полагается на виртуальное сотрудничество. Сообщества без доступа не могут использовать следующее поколение «умной» инфраструктуры.Как показал кризис COVID-19, американцам повсюду нужен универсальный, надежный, доступный и высокоскоростной Интернет, чтобы выполнять свою работу, в равной степени участвовать в удаленном школьном обучении и оставаться на связи. Этот цифровой разрыв необходимо ликвидировать повсюду, от городских школ с низкими доходами до сельской Америки, до многих пожилых американцев, а также тех, кто живет на землях племен. Так же, как электрификация сельской местности несколько поколений назад, универсальная широкополосная связь давно назрела и имеет решающее значение для общего экономического успеха.
  • Очистка и реконструкция заброшенных и недостаточно используемых объектов Brownfield, старых электростанций и промышленных объектов, свалок, заброшенных шахт и других простаивающих общественных объектов , которые будут преобразованы в новые экономические центры для сообществ по всей Америке.
  • Оживление сообществ во всех уголках страны, чтобы никто не остался без внимания и не лишился экономических возможностей. План Байдена гарантирует, что наши инвестиции в инфраструктуру будут работать на устранение неравенства — часто по признаку расы и класса — в доступе к чистому воздуху, чистой воде, надежному и устойчивому транспорту, подключению к высокоскоростному Интернету, а также доступу к рабочим местам и возможностям получения образования. .Это включает обеспечение того, чтобы племена получали ресурсы и поддержку, необходимые им для инвестирования в дороги, чистую воду, сточные воды, широкополосную связь и другие необходимые инфраструктурные потребности. Это также означает финансирование инвестиций в местные и региональные стратегии, чтобы не допустить, чтобы отсутствие транспортных средств в городских, сельских и бедных районах лишало молодых людей возможностей после школы и возможностей трудоустройства для работников, ищущих более качественную работу и большую экономическую безопасность для их семьи.
  1. ПОЛОЖЕНИЕ АМЕРИКАНСКОЙ АВТОПРОМЫШЛЕННОСТИ В 21-М ВЕКЕ

Одиннадцать лет назад Джо Байден помог спасти автомобильную промышленность.Сегодня отрасль снова переживает кризис. Трамп не только следил за спадом в производстве на своих часах, но и благодаря пренебрежению и неудачной торговой политике он позволил Китаю вырваться вперед в конкурентной борьбе за лидерство в автомобильной промышленности будущего. Китай находится на пути к тому, чтобы контролировать более чем в четыре раза большую долю мирового рынка по сравнению с США в производстве электромобилей, даже несмотря на то, что подход китайского правительства угрожает замедлить или отбросить назад долгосрочные перспективы инноваций в области экологически чистых транспортных средств.

В соответствии с призывом, изложенным в его Плане обеспечения будущего для всей Америки рабочими Америки, Байден будет использовать все рычаги федерального правительства, начиная с покупательной способности, НИОКР, налоговой, торговой и инвестиционной политики, чтобы обратить вспять эту тенденцию и позиционирование Америки как мирового лидера в производстве электромобилей, материалов и деталей для них. Байден будет энергично обеспечивать соблюдение торговых правил в ответ на валютные манипуляции, избыточные мощности и злоупотребления китайского правительства в этом секторе.Здесь, у себя дома, он будет стимулировать расширение производственных площадей и переоснащение существующих производственных мощностей, а создаст 1 миллион новых рабочих мест в автомобилестроении, цепочках поставок автомобилей и автомобильной инфраструктуре . И он обеспечит этим работникам хорошо оплачиваемую работу с возможностью вступить в профсоюз. В период с 1979 по 2018 год американские рабочие увеличили свою производительность на 70%, в то время как их реальная заработная плата выросла только на 12% — в значительной степени из-за снижения плотности профсоюзов. Байден обратит эту тенденцию вспять, обеспечив рабочие места с высокими трудовыми стандартами и работая над принятием закона PRO, чтобы автомобильным работникам было легче присоединиться к профсоюзу и вести коллективные переговоры со своими работодателями.Используя замечательные таланты американских автомобильных рабочих, он поможет автомобильной промышленности победить в 21 веке.

  • Используйте возможности федеральных закупок для увеличения спроса на экологически чистые автомобили американского производства. В рамках своего исторического обязательства по увеличению инвестиций в закупки, Байден возьмет на себя серьезное федеральное обязательство закупить чистые автомобили для федерального, штатного, племенного, почтового и местного автопарков, убедившись, что мы сохраняем критически важные профсоюзные рабочие места, связанные с управлением и обслуживанием эти флоты.Обеспечивая немедленный, четкий и стабильный источник спроса, это обязательство по закупкам поможет резко ускорить промышленный потенциал Америки по производству экологически чистых транспортных средств и компонентов, одновременно ускоряя обновление 3 миллионов автомобилей в этом парке.
  • Поощряйте потребителей и производителей соблюдать чистоту. Сенаторы Шумер, Стабенов, Браун и Меркли вместе с такими организациями, как Объединенные автомобильные, аэрокосмические и сельскохозяйственные рабочие Америки и Международное братство электротехников, а также ведущие экологические группы, разработали предложение «Чистые автомобили для Америки» .Байден будет укреплять свое лидерство, предоставляя потребителям скидки на замену старых, менее эффективных автомобилей на эти более новые американские автомобили, построенные из материалов и запчастей, закупленных в Соединенных Штатах. Эти скидки будут сопровождаться значительными новыми целевыми стимулами для производителей строить или переоборудовать заводы для сборки автомобилей, деталей и соответствующей инфраструктуры с нулевым уровнем выбросов здесь, у себя дома.
  • Сделать крупные государственные инвестиции в автомобильную инфраструктуру, в том числе в 500 000 зарядных станций для электромобилей, чтобы создать хорошие рабочие места в отраслях, поддерживающих электрификацию транспортных средств .Эти инвестиции являются ключевой частью приверженности Байдена переосмыслению американской транспортной системы от заводской линии до зарядной станции для электромобилей, при одновременном продвижении сильной рабочей силы, обучения и стандартов установки. Это включает обеспечение обучения сотрудников по высококачественным программам обучения, таким как Программа обучения инфраструктуре электромобилей (EVITP).
  • Ускорение исследований в области аккумуляторных технологий и поддержка развития отечественного производства .Китайское правительство, наряду с другими странами, использовало государственные субсидии и промышленные стратегии для продвижения своих интересов. Америка должна ускорить свои собственные НИОКР с упором на развитие внутренней цепочки поставок электромобилей. Особое внимание в исторических обязательствах Байдена в области НИОКР и закупок будет уделяться аккумуляторным технологиям — для использования в электромобилях и в нашей электросети, в качестве дополнения к таким технологиям, как солнечная и ветровая энергия, — увеличивая долговечность, сокращая отходы и снижая затраты при одновременном продвижении новых. химия и подходы.И Байден позаботится о том, чтобы эти батареи были построены в Соединенных Штатах американскими рабочими на хороших профсоюзных должностях.
  • Поставьте цель, чтобы все новые автобусы американского производства к 2030 году не производили выбросов, , что создаст значительный спрос на производство новых экологически чистых автобусов американского производства с использованием материалов американского производства — и ускорите прогресс, переоборудовав все 500000 автобусов. школьные автобусы в нашей стране — в том числе дизельные — с нулевыми выбросами. Байден позаботится о том, чтобы существующая и будущая рабочая сила была обучена и способна эксплуатировать и поддерживать эту инфраструктуру 21 века.
  • Установите амбициозные стандарты экономии топлива, которые сэкономят деньги потребителей и уменьшат загрязнение воздуха . Байден будет вести переговоры о стандартах экономии топлива с рабочими и их профсоюзами, защитниками окружающей среды, представителями промышленности и штатов, которые достигают новых целей, интегрируя самые последние достижения в области технологий. Это ускорит внедрение автомобилей малой и средней грузоподъемности с нулевым уровнем выбросов, обеспечит долгосрочную уверенность для рабочих и промышленности и сэкономит деньги потребителей за счет сокращения расходов на топливо.В сочетании с историческими государственными инвестициями и прямыми скидками для потребителей на экологически чистые автомобили американского производства и американского производства эти амбициозные стандарты позволят Америке достичь в будущем нулевого уровня выбросов и позволят американским автомобильным рабочим, производителям и потребителям получить выгоду от экологически чистых транспортных средств. энергетическая революция на транспорте.
  1. СОЗДАЙТЕ МИЛЛИОНЫ РАБОТЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА ЧИСТОЙ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ ДЛЯ АМЕРИКАНСКИХ СЕМЕЙ И БИЗНЕСА

Преобразование U.Энергетический сектор — и электрификация все большей доли экономики — представляет собой крупнейший двигатель создания рабочих мест и экономических возможностей 21 века. Эти рабочие места включают в себя самых разных рабочих, от ученых до строителей и электриков, сварщиков и инженеров. Существующие заводы по литью чугуна и производство стали найдут новых клиентов в солнечной и ветряной промышленности. Рабочие, имеющие опыт сварки и монтажа сложной электропроводки, получат новые рабочие места.Недвижимость, простаивающая в оставленных сообществах, например заброшенные поля, снова станет критически важными центрами роста нашей экономики. Если мы будем амбициозно двигаться в направлении производства чистой электроэнергии американского производства, одновременно создавая инфраструктуру для электрификации основных секторов нашей экономики, мы встретим экзистенциальную угрозу изменения климата, создадим миллионы хороших рабочих мест для профсоюзов; сделать экономический рост более доступным в каждом штате и по всей стране Индии и возглавить мир в изобретении, производстве и экспорте экологически чистых энергетических технологий.Байден будет:

  • Сделайте исторические инвестиции в энергоэффективность, чистую энергию, электрические системы и линейную инфраструктуру, которые упрощают электрификацию транспорта, а также новую инфраструктуру хранения и передачи аккумуляторов, которая устранит узкие места и раскроет весь потенциал чистой энергии Америки — построено Американские рабочие, использующие материалы американского производства. Эта революция в том, как мы приводим нашу экономику в действие, будет опираться на прорывы, которые мы уже видели в распределенных и крупномасштабных возобновляемых источниках энергии, как на суше, так и на море.И это заставит сварщиков, электриков и другой квалифицированный персонал работать на хороших профсоюзных рабочих местах, устанавливая электрические системы и линейную инфраструктуру, которая помогает энергетическому сектору — электричество, которое мы производим на наших электростанциях, на наших крышах и в наших общинах, — достигает больший рынок клиентов и, в то же время, упрощает для нас электрификацию зданий, определенных производственных процессов и транспорта.
  • Реформировать и расширить известные нам налоговые льготы для создания рабочих мест в области энергоэффективности и экологически чистой энергии; разработать новаторские механизмы финансирования, которые привлекают доллары частного сектора для максимизации инвестиций в революцию в области чистой энергии; и установить технологически нейтральный Стандарт энергоэффективности и чистой электроэнергии ( EECES ) для коммунальных предприятий и операторов сетей .В сочетании с его историческими, авансовыми инвестициями в энергетический сектор, проект Байдена EECES сократит счета за электроэнергию и сократит загрязнение электричеством, усилит конкуренцию на рынке и будет стимулировать более эффективное использование активов — и позволит добиться получения энергии без выбросов углерода при производстве электроэнергии за счет 2035. Байден будет расширять передовой опыт государственных стандартов чистой энергии, которые внедряются таким образом, чтобы предоставлять возобновляемые кредиты разработчикам, которые следуют высоким трудовым стандартам, в том числе через проектные трудовые соглашения и трудовые соглашения сообщества и выплату преобладающей заработной платы.Вместе эти шаги приведут к революции чистой энергии в Америке, создадут хорошо оплачиваемые рабочие места в профсоюзах, которые не могут быть переданы на аутсорсинг, и будут стимулировать установку миллионов солнечных панелей, включая солнечные системы для коммунальных предприятий, крыши и коммунальные солнечные системы, а также десятки тысяч солнечных панелей. ветряные турбины — в том числе тысячи турбин у наших берегов — в первый президентский срок Байдена. Это также будет означать продолжение использования энергии, не загрязняющей углеродное загрязнение, обеспечиваемой существующими источниками, такими как атомная энергия и гидроэнергетика, при обеспечении того, чтобы эти объекты соответствовали надежным и строгим стандартам для рабочих, общественности, экологической безопасности и экологической справедливости.
  • Используйте существующую инфраструктуру и активы. Чтобы построить новое поколение линий передачи и распределения электроэнергии, Байден будет уделять приоритетное внимание повторному включению уже существующих линий с использованием новых технологий. Он воспользуется преимуществами существующих прав отвода — вдоль автомобильных и железных дорог — и сократит бюрократизм, чтобы ускорить и упростить выдачу разрешений. И он будет использовать прорывы, которых мы добились в области хранения энергии за последнее десятилетие, с историческими закупками и инвестициями, чтобы сделать будущее доступным как для крупных коммунальных предприятий, так и для сельских кооперативов.Кроме того, в соответствии с рекомендациями экспертов по климату, включая исследование Межправительственной группы экспертов по изменению климата, Байден удвоит инвестиции в исследования и налоговые льготы для технологий, которые улавливают углерод, а затем навсегда улавливают или используют этот уловленный углерод, в том числе снижение затрат на модернизацию существующих электростанций с улавливанием углерода — и все это при обеспечении защиты перегруженных сообществ от увеличения кумулятивного загрязнения. Он также гарантирует, что рынок сможет получить доступ к экологически чистому водороду по той же цене, что и обычный водород, в течение десятилетия, предоставив новый источник чистого топлива для некоторых существующих электростанций.
  1. ОБНОВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО СЕКТОРА: ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ ЗДАНИЙ, ОБНОВЛЕНИЕ ШКОЛ И СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ПО АМЕРИКЕ
  • Создание 1 миллиона рабочих мест, модернизация 4 миллионов зданий и утепление 2 миллионов домов в течение 4 лет . Байден сделает исторические инвестиции в энергетическую модернизацию домов, офисов, складов и общественных зданий. Это будет победа на нескольких уровнях. Это создаст не менее 1 миллиона рабочих мест в строительстве, инжиниринге и производстве, сделает места, где мы живем, работаем и учимся, более здоровыми, а также сократит счета за электроэнергию для семей, предприятий и органов местного самоуправления.Это улучшит качество воздуха в помещениях и здоровье окружающей среды в помещениях, что сделает наши здания более безопасными перед лицом будущих пандемий. В этот момент кризиса, когда многие офисы и муниципальные здания закрыты ставнями, а миллионы квалифицированных американцев остались без работы, у нас есть уникальная, раз в поколение возможность провести рентабельную модернизацию населенных пунктов по всей стране.
    • План Байдена по модернизации 4 миллионов коммерческих зданий вернет почти четверть экономии, сэкономленной в результате этой модернизации, нуждающимся в денежных средствах правительствам штата и местным властям .Это включает в себя мобилизацию обученной и квалифицированной американской рабочей силы для производства, установки, обслуживания и обслуживания высокоэффективного светодиодного освещения, электрических приборов и современных систем отопления и охлаждения, которые работают более чистыми и менее дорогостоящими, — и все это производится в Соединенных Штатах.
    • Для семей план Байдена будет включать прямые денежные скидки и недорогое финансирование для модернизации и электрификации бытовой техники, установки более эффективных окон и сокращения счетов за электроэнергию в жилищном секторе . Байден также значительно расширит усилия по утеплению, охватив более 2 миллионов домов в течение 4 лет, в том числе сократит непропорционально высокое энергетическое бремя для сельских домохозяйств с низким доходом и цветных сельских сообществ.
    • Байден также отремонтирует процесс строительных норм с целью установления стандартов производительности для существующих зданий по всей стране и поддержит эти усилия новыми механизмами финансирования для штатов, городов и племен, чтобы принять строгие строительные нормы и стандарты труда для обеспечения качества и предсказуемости.
    • В сочетании с законодательством, устанавливающим новый стандарт нулевых выбросов для всех новых коммерческих зданий к 2030 году, эти шаги и важные инвестиции в план Build Back Better ускорят прогресс в достижении цели Джо Байдена по сокращению выбросов углекислого газа в нашей стране. строительный фонд вдвое к 2035 году.
  • Начало масштабных многолетних национальных усилий по модернизации школ и учреждений дошкольного обучения в нашей стране. Для большинства американских детей государственная школа — это второй дом. Это должно быть место, в котором они чувствуют себя в безопасности и здоровьем. Тем не менее, американские государственные школы получили оценку D + от Американского общества инженеров-строителей. Фактически, каждый год США недофинансируют школьную инфраструктуру на 46 миллиардов долларов, оставляя школьные округа ответственными за большую часть затрат на строительство и увеличивая долгосрочную задолженность до миллиардов по всей стране.А из-за того, что мы не инвестируем в инфраструктуру наших государственных школ, слишком много школ становятся устаревшими, небезопасными, непригодными и — в некоторых случаях — вызывают болезни у детей и педагогов. Обязательство Байдена Build Back Better включает в себя национальные усилия по модернизации американских школ и учреждений дошкольного обучения. В соответствии с Законом о восстановлении школ в Америке, поддерживаемым Комитетом по образованию и труду Палаты представителей, Байден сделает исторические инвестиции в улучшение зданий государственных школ, выделив ресурсы для сельских и городских школ с низким доходом — слишком часто в цветных сообществах. — где низкое качество школьных зданий является дополнительным препятствием для равных образовательных возможностей.Эти средства будут использоваться с учетом ряда приоритетов: здоровые дети, устойчивость к изменению климата, а также обеспечение большей справедливости в образовании и создание рабочих мест в общинах с недостаточным уровнем обеспеченности услугами. В первую очередь, эти средства будут использоваться для устранения рисков для здоровья, таких как улучшение качества воздуха и вентиляции в помещении и обеспечение доступа к чистой воде, чтобы посещение школы или работа в ней никогда не вызывали заболеваний. Во-вторых, дополнительное финансирование будет использовано для создания передовых, энергоэффективных, инновационных, устойчивых к климату кампусов, в которых не только есть школы с технологиями и лабораториями для подготовки наших учеников к работе в будущем, но и сами они сами станут местами. которые предоставляют общинам зеленые насаждения, чистый воздух и места для собраний, особенно во время чрезвычайных ситуаций.Он также модернизирует учреждения по уходу за детьми и дошкольного образования по всей стране, которые не являются безопасными или не подходящими для развития детей младшего возраста, которые особенно уязвимы для загрязняющих веществ окружающей среды, таких как свинец и плесень, и таких угроз безопасности, как электрические розетки. Инвестиции Байдена послужат катализатором для создания тысяч хороших профсоюзов рабочих мест, привлекая этих работников из сообществ, наиболее нуждающихся в экономическом развитии. Эти инвестиции означают работу для местных предприятий и поддержку местных школьных округов для сокращения капитальных затрат, позволяя им тратить больше на преподавание, обучение и другие важные потребности для поддержки преподавателей и обеспечения готовности учащихся к успеху в экономике завтрашнего дня.
  • Стимулирование строительства 1,5 миллиона домов и единиц государственного жилья для решения проблемы кризиса доступного жилья, повышения энергоэффективности и сокращения разрыва в расовом благосостоянии. Байден строит свой жилищный план за счет дальнейшего увеличения уровня федеральных инвестиций в строительство нового доступного и доступного жилья, в том числе домов для американцев с низкими доходами, общин меньшинств, ветеранов, пожилых людей и лиц с ограниченными возможностями. Он с самого начала позаботится о том, чтобы эти дома были энергоэффективными, экономя проживающим в них семьям до 500 долларов в год.Байден также направит дополнительный капитал в общины с низкими доходами, чтобы стимулировать развитие доступного жилья и создание малого бизнеса. И он будет стимулировать умное региональное планирование, которое объединяет жилье, транспорт и рабочие места, улучшая качество жизни за счет сокращения времени в пути, уменьшения расстояния между жилыми зонами и зонами отдыха и смягчения последствий изменения климата.
  1. ИСТОРИЧЕСКИЕ ИНВЕСТИЦИИ В ИННОВАЦИИ ЧИСТОЙ ЭНЕРГИИ

Основным направлением обязательства Байдена по увеличению федеральных закупок на 400 миллиардов долларов в первый срок его полномочий будет покупка основных экологически чистых источников энергии, таких как батареи и электромобили, которые помогут позиционировать U.С. как мировой лидер в области экологически чистой энергии. И, как часть исторического обязательства Байдена по ускорению инвестиций в НИОКР в масштабах, выходящих далеко за рамки программы Apollo, в следующие четыре года он сосредоточится на таких стратегических областях исследований, как чистая энергия, чистый транспорт, чистые производственные процессы и чистые материалы. Это финансирование будет стимулировать широкомасштабные инновации в отраслях будущего и создаст новые партнерские отношения, чтобы расширить возможности поколения предпринимателей, инженеров и квалифицированных торговых работников во всех частях Соединенных Штатов.Байден будет инвестировать эти новые доллары таким образом, чтобы обеспечить устойчивые и устойчивые рабочие места и рост малого бизнеса во всех частях Америки — способствовать формированию региональных экосистем инноваций, инвестировать в будущее производственных сообществ, использовать сильные стороны каждого региона и привлекать в людях разного происхождения и навыков. Эти инвестиции не только помогут нам оправиться от экономических последствий опасных решений администрации Трампа, но и помогут Америке лучше отстроиться — экономика, которая менее уязвима для потрясений и лучше способна оправиться от будущих угроз.В рамках этих усилий Байден:

  • Создать новое Агентство перспективных исследовательских проектов по климату , новое межведомственное агентство ARPA-C, нацеленное на доступные, меняющие правила игры технологии, чтобы помочь Америке достичь нашей цели 100% чистой энергии, включая:
    • сетевое хранилище за одну десятую стоимости литий-ионных батарей;
    • усовершенствованных ядерных реактора, которые меньше, безопаснее и эффективнее за половину стоимости строительства современных реакторов;
    • охлаждение и кондиционирование воздуха с использованием хладагентов без потенциала глобального потепления;
    • здания с нулевым потреблением энергии и нулевой себестоимостью, в том числе благодаря достижениям в области интеллектуальных материалов, бытовой техники и системного управления;
    • использование возобновляемых источников энергии для производства безуглеродного водорода по более низкой цене, чем водород из сланцевого газа, за счет инноваций в таких технологиях, как электролизеры нового поколения;
    • обезуглероживание промышленного тепла, необходимого для производства стали, бетона и химикатов, и переосмысление углеродно-нейтральных строительных материалов;
    • декарбонизация продовольственного и сельскохозяйственного секторов и использование исследований в области управления почвами, биологии растений и сельскохозяйственных технологий для удаления углекислого газа из воздуха и хранения его в земле; и
    • улавливает углекислый газ с помощью систем прямого улавливания воздуха и модернизации существующих выхлопных газов промышленных предприятий и электростанций с последующим постоянным улавливанием его глубоко под землей или использованием его для производства альтернативных продуктов, таких как цемент.
  • Ускорение инноваций в обеспечении устойчивости цепочек поставок путем инвестирования в исследования для поддержки и построения важнейших цепочек поставок чистой энергии в США, решая такие проблемы, как зависимость от редкоземельных минералов.
  • Инвестируйте в наши национальные лаборатории, высокопроизводительные вычислительные мощности, а также проектирование и строительство другой критически важной инфраструктуры в этих национальных лабораториях и вокруг них, а также в региональные инновационные экосистемы и экономики, которые они поддерживают.
  • Укрепить университеты, предоставляющие земельные гранты, колледжи и университеты, которые исторически были черными (HBCU), и другие учреждения, обслуживающие меньшинства (MSI) , расширяя объекты, выделяя гранты и поддерживая обучение талантов.
  1. ИНВЕСТИЦИИ В УСТОЙЧИВОЕ СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО И СОХРАНЕНИЕ
  • Мобилизация нового поколения специалистов по сохранению и повышению устойчивости через Гражданский климатический корпус . Байден направит новое, разнообразное поколение патриотически настроенных американцев на работу по сохранению наших общественных земель, укреплению устойчивости общества и решению проблемы изменяющегося климата, делая при этом хорошо оплачиваемые профсоюзы доступными для большего числа американцев, включая женщин и цветных людей.Эта инициатива будет дополнена новым поколением ученых и землеустроителей, приверженных экологической целостности и естественным климатическим решениям. Эти рабочие будут использовать надежные, научно обоснованные методы для прореживания и устойчивого управления нашими лесами, делая их более устойчивыми к лесным пожарам и улучшая их потребление углерода и целостность среды обитания; восстановить водно-болотные угодья для защиты источников чистой воды и усилить защиту от наводнений; отремонтировать ветхие ирригационные системы для экономии воды; посадить миллионы деревьев, чтобы снизить тепловой стресс в городских районах; защищать и восстанавливать прибрежные экосистемы, такие как водно-болотные угодья, водоросли, устричные рифы, мангровые заросли и леса водорослей, для защиты уязвимых береговых линий, улавливания углерода и поддержки биоразнообразия и рыболовства; увеличить потребление углерода естественными и рабочими землями, водно-болотными угодьями, рифами и подводными мангровыми зарослями и лесами водорослей; удалить инвазивные виды; улучшить коридоры для диких животных; прокладывать пешеходные и велосипедные маршруты и пользоваться другими местами для отдыха; и оживить пейзажи и морские пейзажи, раскрыть экономическую и климатическую устойчивость в таких местах, как Великие озера, Эверглейдс, великие речные системы нашей страны, включая реку Колорадо и Мексиканский залив.
  • Немедленное создание более четверти миллиона рабочих мест для очистки местной экономики от воздействия добычи ресурсов. Байден направит предварительные инвестиции, чтобы немедленно устранить отставание в ремонте, рекультивации и восстановлении, оставленное генеральными директорами, корпорации которых не выполнили свои обязанности перед сообществами, в которых они работали. По всей стране насчитывается несколько миллионов отключенных, осиротевших и заброшенных нефтяных и газовых скважин, которые создают постоянные риски для климата, здоровья и безопасности в сообществах.Утечки из этих скважин нефти, метана и рассола загрязняют воздух и воду, и проблема только усугубляется. Помимо этих скважин, десятки тысяч бывших участков добычи угля, твердых горных пород и урана наносят постоянный ущерб окружающей среде, в том числе местным источникам поверхностных и подземных вод. Сделав немедленные предварительные инвестиции, Байден создаст более 250 000 хороших рабочих мест с возможностью присоединиться к профсоюзу, чтобы перекрыть эти нефтяные и газовые скважины, а также восстановить и вернуть эти заброшенные угольные, каменные и урановые рудники.Эта программа создаст рабочие места для квалифицированных технических специалистов и операторов в некоторых из наиболее пострадавших населенных пунктов страны, уменьшая при этом утечку токсичных химикатов, метана и других отходов и предотвращая нанесение ущерба окружающей среде на местах. Байден также будет привлекать компании к ответственности за экологический ущерб, нанесенный их операциями, в том числе за счет возврата золотых парашютов и премиальных премий для компаний, которые перекладывают экологическое бремя своих действий на налогоплательщиков.
  • Защищаем наши фермы и ранчо. Наши семейные фермеры и владельцы ранчо уже вели тяжелую борьбу из-за безответственной торговой политики Трампа и последовательной поддержки нефтяных лоббистов в отношении американских производителей, но COVID-19 оказал новое давление на этот сектор и сельскую экономику, которую он поддерживает. Байден вернет преимущество Америки в сельском хозяйстве, создаст рабочие места и построит светлое будущее для сельских сообществ, инвестируя в следующее поколение сельского хозяйства и охраны природы; предоставление возможностей новым фермерам и владельцам ранчо, включая вернувшихся ветеранов и представителей меньшинств, войти в экономику; и упрощая передачу ферм и ранчо следующему поколению, а также:
    • Помощь фермерам в использовании новых технологий, методов и оборудования для увеличения производительности и прибыли — в том числе путем предоставления недорогих финансовых средств для перехода на новое оборудование и методы, финансирования исследований и разработок в области точного земледелия и новых культур, а также создания новый рынок добровольного углеродного земледелия, который вознаграждает фермеров за углерод, который они улавливают на своей земле, и за сокращение выбросов парниковых газов, в том числе за счет метана, которое они обеспечивают.Эти усилия по налаживанию партнерских отношений с фермерами помогут им задействовать новые источники дохода, поскольку они решат проблему связывания углерода, сокращения выбросов и сохранят свою репутацию мировых лидеров в области сельскохозяйственных инноваций. Вместо того, чтобы усложнять жизнь фермерам, Байден будет поддерживать их в борьбе с угрозами изменения климата, засух, наводнений и экстремальных погодных условий, а также сотрудничать с ними, чтобы сделать американское сельское хозяйство первым в мире, добившимся нулевых выбросов.
    • Проведение более разумной торговой политики в интересах рабочих и семейных фермеров — зная разницу между сильным и эффективным принуждением к торговле и провальной стратегией Дональда Трампа. Байден поможет фермерам конкурировать, а не сокрушать их.
    • Повышение безопасности и устойчивости наших запасов продовольствия , в том числе за счет использования точного земледелия в рамках региональных демонстрационных проектов для сведения к минимуму воздействия засухи.
    • Обеспечение доступа малых и средних хозяйств и производителей к справедливым рынкам, где они могут конкурировать и получать справедливые цены на свою продукцию — и требуя от крупных корпораций игры по правилам, а не их написания — путем усиления контроля за соблюдением правил Шермана и Антимонопольные законы Клейтона и Закон об упаковщиках и складских дворах.
    • Инвестиции в различных фермеров, чтобы сделать наш сельскохозяйственный сектор сильнее и устойчивее . Американское сельское хозяйство является сильным отчасти благодаря нашему невероятному разнообразию типов и размеров ферм — и мы должны быть уверены, что любой, кто хочет служить нашей стране в качестве фермера, может получить помощь от Министерства сельского хозяйства США. В качестве президента Байден обеспечит, чтобы Министерство сельского хозяйства США положило конец исторической дискриминации чернокожих фермеров в федеральных сельскохозяйственных программах и чтобы все социально незащищенные фермеры и владельцы ранчо имели доступ к программам, поддерживающим их семейные фермы.
    • Расширение защиты сельскохозяйственных рабочих. Сельскохозяйственные рабочие всегда играли важную роль в работе наших ферм и в кормлении нашей страны. В качестве президента Байден будет гарантировать, что с сельскохозяйственными рабочими обращаются с достоинством и уважением, которых они заслуживают, независимо от иммиграционного статуса. Он будет работать с Конгрессом, чтобы обеспечить правовой статус, основанный на предыдущей истории сельскохозяйственных работ, и гарантировать соблюдение правил труда и безопасности, включая сверхурочные, гуманные условия жизни и защиту от пестицидов и воздействия тепла, в отношении этих особо уязвимых трудящихся.
    • На основе сельского плана Байдена , , который включает предложения о реинвестировании в сельскохозяйственные исследования университетов, предоставляющих землю, чтобы государственные, а не частные компании владели патентами на достижения в области сельского хозяйства.
  1. БЕЗОПАСНОЕ ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ ПРАВОСУДИЕ И СОЗДАНИЕ СПРАВЕДЛИВЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ

Во всех аспектах плана Байдена по восстановлению устойчивой инфраструктуры и устойчивой экологически чистой экономики он будет уделять приоритетное внимание устранению исторической экологической несправедливости.У Байдена есть комплексный план экологической справедливости, который включает:

  • Постановка цели о том, чтобы обездоленные сообщества получали 40% общих выгод от расходов в области экологически чистой энергии и внедрения энергоэффективности; чистый транзит и транспортировка; доступное и устойчивое жилье; обучение и развитие персонала; восстановление и сокращение унаследованного загрязнения; и развитие критически важной инфраструктуры чистой воды. Кроме того, Байден будет напрямую финансировать исторические инвестиции через федеральные агентства, направленные на устранение унаследованного загрязнения, особенно в цветных сообществах, сельских и городских сообществах с низким доходом и племенных сообществах, и решение общих проблем, с которыми сталкиваются обездоленные сообщества, например, финансирование замена и ремонт свинцовых линий обслуживания и свинцовых красок в домашних хозяйствах, детских садах и школах, чтобы обеспечить всем общинам доступ к безопасной питьевой воде и инфраструктуре сточных вод.Эти инвестиции создадут хорошо оплачиваемые рабочие места в прифронтовых и пограничных населенных пунктах.
  • Создание инструмента проверки климатической и экономической справедливости на основе данных для выявления неблагополучных сообществ, от городских до сельских и племенных, в том числе тех, которым угрожают совокупные стрессы, связанные с изменением климата, экономическими бедствиями, расовым неравенством и загрязнением окружающей среды из многих источников. Обладая мощью данных — в сочетании с усиленным мониторингом выбросов климата, критериев загрязнителей и токсичных веществ — Байден позволит агентствам и частному сектору делать инвестиции в сельские, пригородные и городские сообщества, которые в них больше всего нуждаются.Кроме того, Байден поручит своему Кабинету сделать приоритетными стратегии и технологии в области изменения климата, которые уменьшают традиционное загрязнение воздуха в неблагополучных сообществах, определенных инструментом Climate and Economic Justice Screening Tool .
  • Обеспечить, чтобы администрация Байдена уделяла приоритетное внимание вопросам экологической справедливости и привлекала к ответственности загрязнителей. Байден пересмотрит и обновит существующие программы в Белом доме, Министерстве юстиции и Агентстве по охране окружающей среды, чтобы всесторонне решить самые насущные межсекторальные проблемы экологической справедливости и привлечь к ответственности загрязнителей.Например, Байден будет следить за тем, чтобы общины, находящиеся на переднем крае, и общины, находящиеся на линии ограждения, были за столом переговоров, когда принимаются правоприменительные, восстановительные и инвестиционные решения, влияющие на эти общины. Байден обеспечит, чтобы рабочие группы по этим вопросам отчитывались непосредственно в Белом доме, чтобы сообщества, сталкивающиеся с двойной угрозой экологического бремени и , имели доступ к высшим уровням администрации Байдена. Кроме того, Байден создаст новый Отдел экологической и климатической справедливости в Министерстве юстиции, как предложил губернатор Инсли, чтобы дополнить работу Отдела окружающей среды и природных ресурсов и привлечь к ответственности загрязнителей.

Новостройка, перепланировка, ремонт | CCSF Офис аудитора-регистратора

Офис оценщика-регистратора рассматривает каждое разрешение на строительство, реконструкцию или ремонт индивидуально, чтобы определить возможность его оценки. Ниже приводится руководство о том, что может и что не подлежит оценке в нашем офисе.

Новое строительство

Согласно закону Калифорнии о налоге на недвижимость, «новое строительство» подразделяется на четыре общие категории:

  • Любые существенные пристройки к земле или улучшения, включая приспособления.
  • Любое физическое изменение какого-либо улучшения или его части до состояния «как новое», или для продления срока его службы, или для изменения способа использования улучшения или его части.
  • Любое существенное физическое изменение земли, которое представляет собой серьезную реабилитацию земли или изменяет способ ее использования.
  • Любая существенная физическая реабилитация, ремонт или модернизация любого приспособления, превращающая его в существенный эквивалент нового приспособления или любую замену нового приспособления.

Новые поступления

Любые проекты, которые состоят из возведения нового здания, увеличения площади в квадратных футах или улучшения дома, которого раньше не было, считаются подлежащими оценке.

Ниже приведены несколько примеров таких проектов.

  • Горизонтальная добавка
  • Вертикальное сложение
  • Переоборудование недостроенного подвала или чердака в жилое помещение
  • Добавление новой ванной комнаты
  • Добавление гаража
  • Добавление лифта

Реконструкция и ремонт

Часто то, что считается подлежащим оценке, а что не подлежит оценке для проектов реконструкции, может сбивать с толку налогоплательщиков.Если проекты являются частью нормального технического обслуживания и ремонта, например, ремонт сухой гнили или замена крыши, то они не считаются подлежащими оценке. Это также распространяется на проекты, которые в первую очередь являются косметическими, например, замена сантехники в ванной или кухне аналогичного качества. Любые проекты, которые повышают качество или продлевают срок эксплуатации объекта, считаются подлежащими оценке. Эти «как новые» или практически эквивалентные новому ремонту предполагают более существенные структурные изменения. Они включают проекты, которые изменяют планировку кухни или ванной комнаты, изменяют использование существующей собственности или повышают мощность водопроводных или электрических систем.Вот несколько примеров, но важно помнить, что объем каждого проекта различается, поэтому наш офис рассматривает каждое разрешение индивидуально.

Возможна оценка
Реконструкция ванной комнаты — добавление одной или структурные изменения, модернизация сантехники и / или электрических систем, изменение плана этажа, увеличение размера, замена шкафов, столешниц, полов или сантехники на улучшенные материалы и отделку
Кухня — структурные изменения, модернизация сантехники и / или электрических систем, изменение плана этажа, увеличение размера, замена шкафов, столешниц, полов или встроенной техники на улучшенные материалы и отделку
Полный ремонт собственности или ее части, i.е. до шпилек
Изменение использования, т. Е. Переход с промышленного использования на жилое
Увеличение электрической мощности с 110 В до 220 В
Не подлежит оценке
Ремонт ванной / кухни — Замена шкафов, столешниц, полов, сантехники или встроенной техники предметами аналогичного качества
Устранение сухой гнили или термитов
Перетяжка
Замена или ремонт дверей, окон, заборов или настилов

Исключения

Некоторые конструкции и реконструкция могут быть исключены из переоценки, например, повреждение в результате пожара или сейсмическое переоснащение.См. Вкладку «Формы / вложения» для получения дополнительной информации.

Исследование устойчивости, воплощенной в существующих зданиях: тематическое исследование модернизации современного здания в Китае

Изменения климата и экологические проблемы вызвали озабоченность многих стран, согласных с разработкой устойчивых мер по преодолению кризиса нехватки энергии и экологии жизни. Он приходит к соглашению о достижении целей человеческого развития при одновременном поддержании способности природных систем обеспечивать природные ресурсы и экосистемные услуги, от которых зависит экономика и общество 1 .Организация Объединенных Наций поставила 17 целей в области устойчивого развития как план для всех стран-членов по достижению лучшего устойчивого будущего. В них перечислены глобальные проблемы, которые необходимо преодолеть, в том числе связанные с бедностью, неравенством, изменением климата, миром и справедливостью, особенно с ухудшением состояния окружающей среды. 17 целей планируется достичь к 2030 году, и никто не достигнет цели 2 (2021.7.31). Являясь крупнейшим энергопотребляющим ресурсом, глобальная отрасль архитектуры, проектирования и строительства (AEC) также отвечает за предоставление социальных и экономических квартир населению мира, включая сохранение или модернизацию уже используемых зданий и инфраструктуры.В 2010 году Meggers et al. 3 оценил истинную способность сокращения выбросов CO 2 в секторе зданий, охватывая проблемы сокращения выбросов при строительстве, эксплуатации и техническом обслуживании зданий на протяжении всего жизненного цикла. В 2007 году Мазрия пришла к выводу, что 4 , если принять во внимание весь жизненный цикл здания, более половины выбросов относятся к строительному сектору. Рудман и Ленссен оценили, что 35% энергии в мире используется зданиями, в то время как на них напрямую приходится треть глобальных выбросов с определенным уровнем потребления 5 .

Были разработаны различные стратегии для улучшения жизненной среды с устойчивыми целями. Совет по экологическому строительству США стремится к устойчивому и процветающему будущему с рейтинговой системой LEED, которая признана ведущей системой как устойчивое решение для развития строительного сектора. Система позволяет зданиям и общинам восстанавливать и поддерживать здоровье и жизнеспособность всей жизни в течение поколения, благодаря тому, как здания и общины проектируются, строятся и эксплуатируются, для достижения экологически и социально ответственной, здоровой и процветающей окружающей среды, которая улучшает качество жизни 6 .В Европе различные страны-члены установили свои собственные стандарты строительства с низким энергопотреблением под руководством руководства Европейского Союза, чтобы обновить строительные стандарты до целей нулевого потребления энергии 7 . В Японии существует политика контроля и регулирования; экономические, налоговые и информационные меры для реализации энергосбережения в зданиях с целью достижения целей нулевого потребления энергии как среднего для нового жилья к 2030 году 8 . По сравнению с Японией, Китай сталкивается с большим количеством препятствий, таких как неэффективное правоприменение, недостаточный уровень информации и осведомленности, незрелая система финансового регулирования и т. Д. 9 . В Китае, при условии устойчивого и стабильного экономического роста в последние годы, доля энергопотребления в зданиях, вероятно, будет продолжать расти. Использование энергетического потенциала существующих зданий — это важный этап в достижении целей по низкоуглеродной экономике к 2050 году 10 .

Новая тенденция увеличения масштабов и концентрации населения в городском развитии угрожает глобальному энергетическому балансу и восстановлению после загрязнения окружающей среды.Недостаток природных ресурсов и глобальное потепление стали новыми международными проблемами, которые стимулировали новые инновации как позитивное решение для поддержания глобального баланса между естественным и человеческим обществом. Считается, что сектор архитектуры, машиностроения и строительства (AEC) отвечает за значительный объем глобального спроса на энергию, что приводит к значительным негативным воздействиям на окружающую среду 3 , по оценкам, они ответственны за 35% прямых выбросов при определенном потреблении уровень 5 .

Эти современные здания существуют не только как репрезентативный символ истории, но и как положительный культурный ресурс для будущих поколений. Разумный ремонт привлекает все больше внимания и считается актуальной проблемой как практическое решение устойчивого развития в архитектурной отрасли 11 . Защита и восстановление могут привести к появлению новых концепций сохранения, которые имеют важное значение для снижения воздействия на окружающую среду. Очень важно, чтобы соответствующие подходы были выполнены для сохранения всего тела в соответствии с сокращением общего потребления энергии, оказывая воздействие на окружающую среду.

Реконструкция существующих зданий и индикаторы устойчивости

Потенциал экономии энергии за счет модернизации существующих зданий является важной вехой на пути к достижению целей низкоуглеродной экономики. Строительная отрасль развивается в направлении устойчивости. Это подчеркнуло необходимость проверки устойчивых характеристик на протяжении всего жизненного цикла здания после строительства. Более того, как эффективно провести модернизацию существующего здания, чтобы оценить энергетические характеристики для целей низкого энергопотребления с точки зрения воздействия на окружающую среду, на самом деле является проблемой в строительном секторе.Учитывая конкретные активные дополнительные альтернативы, это могло бы быть активным решением для этих 100-летних зданий, чтобы преодолеть проблему сгорания энергии. Глубокая оценка обновлений архитектурного наследия может стать отличной возможностью, в которой пользователи и жители могут напрямую столкнуться с проблемой. Другой вариант — разумная модернизация существующих зданий и соблюдение бюджетного баланса. Таким образом, он больше полагается на процесс, который можно адаптировать и оптимизировать, чем на результаты.

Анализ устойчивости реконструкции здания может включать множество факторов; энергоэффективность, эффективность материалов, воздействие на окружающую среду, долговечность, доступность и социальная выгода 12 .В то время как оценка устойчивости зданий и реконструкции должна основываться на анализе жизненного цикла. Технические показатели эффективности добавляются к показателям экологической результативности при оценке устойчивости. Долговечность ремонтных работ — один из примеров показателя технической эффективности. Долговечность компонента ограждающей конструкции здания зависит от многих факторов, таких как свойства конструкции и материала, техническое обслуживание и устойчивость к климатическим условиям. С точки зрения устойчивости, экономические показатели следует оценивать как стоимость жизненного цикла 13 .Есть много методов, описанных в литературе как инструменты поддержки принятия решений для оценки устойчивости 14,15 . Количественные многокритериальные модели представляют собой инженерный подход к оценке устойчивости. Модели с линейными функциями в инструментах моделирования теплового комфорта и потенциального воздействия на окружающую среду используются для оценки мер по обновлению производства энергии и окружающей среды 16,17,18,19 .

Birgit 13 произвела оценку устойчивости реконструкции с нулевым потреблением энергии норвежского жилища на основе стандарта Британского института устойчивости, который опубликовал итерационный метод в качестве классического руководства по модернизации.Брито 20 высказал свое мнение о продвижении альтернативы реновации от одного исторического дома до масштабов всего района, что является довольно коллективным действием, объединяющим все усилия для достижения общей цели. Автор согласен с итерационным методом оценки устойчивости энергосбережения, потому что весь процесс сложен, включает множество факторов, о которых нужно подумать, в то время как различные заинтересованные стороны будут концентрироваться на своих проблемах субъективно.Автор также утверждает, что различные точки зрения могут предоставить больше возможностей для анализа устойчивости потенциала энергосбережения. Неопределенность человеческого фактора может привести к вариациям в конечной результативности ремонтных работ, различной эффективности и внешнему виду окончательного улучшения. Таким образом, в этом документе предлагается комплексная стратегия для завершения ремонтных работ в направлении энергосбережения и даже достижения дома с нулевой энергоэффективностью в будущей перспективе. Он представляет собой попытку исследовать существующее современное здание с вековой историей, в то же время ожидается, что он покажет еще одну возможность управления устойчивостью, сохраняющейся в местных жилых зданиях.при этом признавая, что неполные оценки используются для оправдания сноса или для наслоения модных «инноваций».

Проект реконструкции зданий Циндао Лиюань

Здания Лиюаня построены в европейском стиле дворовых дворов 1900-х годов. Характерные черты дизайна: дворик окружен двух-трехэтажными зданиями. Эти стили застройки использовались как основные жилые дома в градостроительстве в те времена, когда основная городская территория приобрела свой первоначальный вид.

Внутренние дворы Лиюаня, упомянутые в этой статье, относятся к зданиям, впервые построенным в 1900-х годах во время колониального господства немецкими захватчиками и сохранившим свой основной вид до наших дней (рис. 1). Когда-то давным-давно постройки внутреннего двора Лиюань, построенные на протяжении столетия, по-прежнему являются типичным представительным символом раннего городского строительства Циндао. «Кварталы» здесь определяются границей городских транспортных сетей, включая соседние здания, которые функционально служат внутренними дворами, содержат внутренние заглушки и коридоры, а также общественные жилые помещения.Бизнес и резиденция смешаны, магазины и магазины переплетаются. Концепция «Ли» в «Лиюань» изначально относилась к коммерческой функции, что означает, что магазины выходят на улицы для торговых переговоров. Они могут проверять образцы товаров, когда заходят в «Ли», или собирать продукты внутри «Ли». С другой стороны, концепция «Юань» относится к более конкретным функциям жизни, с большим масштабом, чем «Ли». Эти две концепции были объединены государственным архитектурным департаментом как нынешнее определение двора «Лиюань» только в 1999 году. 21,22,23 .Здание внутреннего двора Лиюань является важным представительным архитектурным стилем, оно также представляет собой живую форму признания среднего и нижнего уровня в Циндао в более ранний период.

Рисунок 1

Эволюция здания Лиюань согласно подсказке времени.

Невероятное развитие продвигает вперед великие изменения во всем мире, и многие изменения в человеческом поведении приводят к появлению сверхбольших городов с миллионным населением в высококонцентрированных городских масштабах. Использование энергетического потенциала существующих зданий — это важный этап в достижении целей по низкоуглеродной экономике к 2050 году 10 .Поэтому в Китае городское развитие ищет решение для достижения лучших энергетических показателей на ограниченной территории с соответствующими действиями в существующих зданиях. Между тем, некоторые традиционные районы старого города сокращаются и могут в конечном итоге исчезнуть 24,25 . Аналогично этому, распределение дворовых построек в Лиюань становится тенденцией к уменьшению площади (рис. 2).

Рисунок 2

Уменьшение распределения дворовых построек Лиюань в Циндао.

В целях улучшения внешнего вида города и улучшения качества жизни местного населения, муниципальное правительство Циндао начало серию проектов по восстановлению и обновлению города в районе старого города с 2015 года. Около 28 квадратных метров Километры старого города задействованы в этом проекте, включая защиту и модернизацию большого количества дворовых построек Лиюань. Исходя из общей политической ориентации «Восстановить старый город и сохранить его оригинальность, полагаться на отраслевые инициативы и сохранять технологические возможности», были предложены комплексные оценки и меры по обновлению с целью реформирования строительства городской инфраструктуры, улучшения социальной жизни и улучшения состояния окружающей среды.

Общий план двора Лиюань состоит из двух частей, внешнее здание похоже на ряды шумных уличных магазинов (рис. 3). В то время как внутренняя часть заполнена укромными уголками с повседневной жизнью. Дворик отделяет многолюдную публику от тихих уголков. Когда строительство открытого, современного, динамичного и модного международного мегаполиса становится миссией Циндао, этот старый строительный стиль становится новой отправной точкой для возрождения истории города. Хотя кварталы состоят из домов, сообщества — это больше, чем просто палки и кирпичи.Они включают и формируются людьми и социальными отношениями как внутри, так и между домами. Это было так же верно в старые времена, как и сегодня.

Рисунок 3

Подлинный вид типичного здания Лиюаня.

Далеко не удовлетворение от внедрения энергосберегающих технологий и альтернатив возобновляемых источников энергии только в новостройках. В большинстве стран мира только небольшой процент новых построенных зданий, большое количество существующих зданий с высоким энергопотреблением в использовании содержит большие возможности для снижения глобального спроса на энергию и потенциального загрязнения окружающей среды в будущем.Это согласуется с фактами в Приложении 56 к проекту ЕС 26 о том, что «самые зеленые здания» — это те, которые уже построены в течение длительного времени 27 .

Цели исследования

Это исследование направлено на выработку концепции устойчивого развития по вопросам энергетики в существующих современных зданиях. Начиная с кратких оценок в тематическом исследовании, встроенные физические и энергетические характеристики проиллюстрированы параметрическими моделями и проанализированы. С помощью моделирования производительности зданий в программном обеспечении Ecotect он рассчитал энергоэффективность в общем потреблении энергии и обсудил мотивы различных стратегий с помощью вариантов ремонта и оптимизации.Ожидается, что будет обнаружена устойчивость, заложенная в некоторых старых зданиях с возможной модернизацией, и подчеркнута устойчивость и жизнеспособность в сохранении архитектуры. В этом документе необходимо соблюдать несколько целей:

  1. 1.

    Моделирование нескольких сценариев оптимизации и расчет тепловых характеристик с помощью компьютерного моделирования;

  2. 2.

    Оцените потенциал энергосбережения путем сравнения параметрических результатов моделирования в сценариях ремонта и проанализируйте улучшение энергопотребления с подходящим ремонтом.

  3. 3.

    Обсудите стратегии модернизации различных мероприятий по повышению энергоэффективности при модернизации старых зданий и связанных с ними выгодах, сделайте вывод об устойчивости, воплощенной в современных зданиях, с разных точек зрения.

Байден подробно описывает план на 2 триллиона долларов по восстановлению инфраструктуры и реформированию экономики

ВАШИНГТОН — Президент Байден представил в среду план на 2 триллиона долларов по капитальному ремонту и модернизации национальной инфраструктуры, назвав его трансформационными усилиями, которые могут создать «наиболее устойчивую, инновационную экономику. в мире.»

«Это не план, который ковыряется по краям», — сказал Байден в своей речи за пределами Питтсбурга.«Это уникальная инвестиция в Америке».

Официальные лица Белого дома заявили, что сочетание расходов и налоговых льгот в предложении приведет к 20 000 миль восстановленных дорог, ремонту 10 самых экономически важных мостов в стране, устранению свинцовых труб из водоснабжения страны и длинному списку другие проекты, предназначенные для создания миллионов рабочих мест в краткосрочной перспективе и повышения конкурентоспособности Америки в долгосрочной перспективе.

Они заявили, что этот план также ускорит борьбу с изменением климата за счет ускорения перехода на новые, более чистые источники энергии и поможет продвинуть расовое равенство в экономике.

Положения улучшат заработную плату, доступ в Интернет, питьевую воду и время в пути на работу, сказал г-н Байден.

Затраты будут компенсированы увеличением доходов от корпоративных налогов, полученных за 15 лет, особенно от транснациональных корпораций, которые получают и регистрируют прибыль за рубежом. Президент назвал это увеличение средством побудить компании инвестировать и производить больше в Соединенных Штатах.

Поскольку республиканцы уже выражают скептицизм или явную оппозицию, г-н Байден обратился за поддержкой к обеим партиям в Конгрессе, заявив, что программа будет «не похожей на все, что мы видели или делали с тех пор, как построили межгосударственную систему автомобильных дорог и космическую гонку несколько десятилетий назад». и назвал это «крупнейшим американским вложением в рабочие места со времен Второй мировой войны».

Расходы по плану будут происходить в течение восьми лет, сказал президент, и повышение налогов более чем компенсирует эти расходы через 15 лет, что в конечном итоге приведет к сокращению бюджетного дефицита. В отличие от экономических стимулов, принятых при президенте Бараке Обаме в 2009 году, когда г-н Байден был вице-президентом, официальные лица не во всех случаях будут отдавать приоритет так называемым «готовым к лопате» проектам, которые могут быстро поддержать рост.

Но даже разнесенный по годам масштаб предложения подчеркивает, насколько полно г-н.Байден воспользовался возможностью использовать федеральные расходы для решения давних социальных и экономических проблем способом, невиданного за полвека.

Это предложение является первой половиной того, что будет двухэтапным выпуском амбициозной программы президента по капитальному ремонту экономики и переделке американского капитализма, что может обойтись в общей сложности до 4 триллионов долларов в течение десятилетия. Администрация г-на Байдена назвала его «американским планом занятости», вторя законопроекту о помощи при пандемии на сумму 1,9 триллиона долларов, который г-нВ этом месяце Байден подписал закон «Американский план спасения».

В среду г-н Байден сказал, что следующий этап, который он постарается частично оплатить за счет увеличения налогов для богатых людей, наступит в течение нескольких недель и будет известен как «Американский семейный план».

Ознакомьтесь с законопроектом об инфраструктуре

    • Пакет на один триллион долларов принят. Сенат 10 августа принял обширный пакет двухпартийной инфраструктуры, завершивший недели интенсивных переговоров и дебатов по крупнейшим федеральным инвестициям в стареющую систему общественных работ страны за более чем десятилетие.
    • Окончательное голосование. Окончательный результат голосования в Сенате: 69 против 30. Закон, который еще должен быть принят Палатой, затронет почти все аспекты американской экономики и укрепит реакцию страны на потепление на планете.
    • Основные направления расходов. В целом, двухпартийный план сосредоточен на расходах на транспорт, коммунальные услуги и очистку от загрязнений.
    • Транспорт . Около 110 миллиардов долларов пойдут на дороги, мосты и другие транспортные проекты; 25 миллиардов долларов на аэропорты; и 66 миллиардов долларов на железные дороги, что дает Amtrak наибольшее финансирование с момента основания в 1971 году.
    • Коммунальные услуги . Сенаторы также включили 65 миллиардов долларов, предназначенных для подключения труднодоступных сельских общин к высокоскоростному Интернету и помощи горожанам с низкими доходами, которые не могут себе этого позволить, и 8 миллиардов долларов на западную водную инфраструктуру.
    • Очистка от загрязнения : Примерно 21 миллиард долларов пойдет на очистку заброшенных колодцев и шахт, а также участков Суперфонда.

В то время как расходы на дороги, мосты и другие физические улучшения экономических основ страны всегда имели двухпартийную привлекательность, план г-наБайден, развернутый в среду, вызвал быстрое сопротивление со стороны правых из-за своего размера и его зависимости от увеличения корпоративных налогов.

Республиканцы и бизнес-группы раскритиковали эти налоговые предложения, назвав их не участниками двухпартийных переговоров. Г-н Байден признал критику, даже когда он защищал требование компаний платить больше налогов. И он сказал, что продолжит работу над тем, чтобы добиться поддержки своего предложения республиканцами.

Он сказал, что уже говорил с сенатором Митчем МакКоннеллом из Кентукки, лидером республиканцев, о законопроекте и планирует пригласить других республиканцев в Белый дом, поскольку Конгресс переходит к преобразованию его предложения в подробный закон.

Г-н Байден призвал критиков предложить свои собственные предложения по оплате плана. «Я открыт для других идей, — сказал он, — если они не увеличивают налоги для людей, зарабатывающих менее 400 000 долларов».

Г-н МакКоннелл предположил в среду, что он вряд ли поддержит пакет в том виде, в котором он был предложен Белым домом.

«Если это приведет к значительному увеличению налогов и увеличению национального долга на триллионы долларов, это маловероятно», — сказал он.

Расходы в плане охватывают широкий спектр проектов физической инфраструктуры, включая транспорт, широкополосную связь, электрические сети и жилищное строительство; усилия по запуску передового производства; должностные лица других отраслей считают ключом к растущей экономической конкуренции Соединенных Штатов с Китаем.

Сюда также входят деньги на обучение миллионов рабочих, а также деньги на инициативы по поддержке профсоюзов и поставщиков услуг по уходу на дому для пожилых американцев и инвалидов, а также увеличение заработной платы работников, обеспечивающих эту помощь.

Многие позиции в плане имеют ценники, которые могли бы заполнить полные амбициозные счета в прошлых администрациях.

Среди них: в общей сложности 180 миллиардов долларов на исследования и разработки, 115 миллиардов долларов на дороги и мосты, 85 миллиардов долларов на общественный транспорт и 80 миллиардов долларов на Amtrak и грузовые железнодорожные перевозки.42 миллиарда долларов выделяются на порты и аэропорты, 100 миллиардов долларов на широкополосную связь и 111 миллиардов долларов на инфраструктуру водоснабжения, включая 45 миллиардов долларов, чтобы ни один ребенок не был вынужден пить воду из свинцовой трубы, что может замедлить развитие детей и привести к поведенческим и другим проблемам. .

План направлен на ремонт 10 000 мостов меньшего размера по всей стране, а также 10 наиболее экономически значимых мостов, нуждающихся в ремонте. Это позволит электрифицировать 20 процентов парка желтых школьных автобусов в стране.И он потратит 300 миллиардов долларов на продвижение передового производства, включая четырехлетний план по пополнению стратегических национальных запасов фармацевтических препаратов, включая вакцины, в рамках подготовки к будущим пандемиям.

Во многих случаях официальные лица формулируют эти цели на языке устранения расовых разрывов в экономике, иногда в результате предыдущих усилий федерального правительства, таких как строительство межгосударственных автомагистралей, разделяющих цветные сообщества, или загрязнение воздуха, которое затрагивает сообщества чернокожих и латиноамериканцев вблизи портов. или электростанции.

Чиновники называют 400 миллиардов долларов, потраченных на уход на дому, отчасти мазью «малооплачиваемых и недооцененных» работников этой отрасли, среди которых непропорционально много цветных женщин.

Обязательство г-на Байдена по борьбе с изменением климата закреплено во всем плане. Дороги, мосты и аэропорты станут более устойчивыми к воздействию более сильных штормов, наводнений и пожаров, вызванных потеплением на планете. Затраты на исследования и разработки могут способствовать прорыву в передовых экологически чистых технологиях, а планы по модернизации и утеплению миллионов зданий сделают их более энергоэффективными.

Тем не менее, внимание президента сосредоточено на изменении климата на модернизации и преобразовании двух крупнейших источников загрязнения планеты парниковыми газами, вызывающих потепление планеты: автомобилей и электростанций.

Он делает большую ставку на расходы, направленные на увеличение использования электромобилей, которые сегодня составляют всего 2 процента транспортных средств на автомагистралях Америки.

План предлагает потратить 174 миллиарда долларов на стимулирование производства и покупки электромобилей путем предоставления налоговых льгот и других стимулов компаниям, которые производят аккумуляторы для электромобилей в Соединенных Штатах, а не в Китае.Цель — снизить ценники на автомобили.

Деньги также пойдут на строительство около полумиллиона зарядных станций для электромобилей — хотя эксперты говорят, что это лишь небольшая часть того, что необходимо для того, чтобы электромобили стали популярным вариантом.

План г-на Байдена предлагает программы на 100 миллиардов долларов по обновлению и модернизации электрической сети, чтобы сделать ее более надежной и менее подверженной отключениям, как те, которые недавно опустошили Техас, а также построить больше линий электропередачи от ветряных и солнечных электростанций в большие города. .

Он предлагает создание «Стандарта чистой электроэнергии» — по сути, федерального мандата, требующего, чтобы определенный процент электроэнергии в Соединенных Штатах вырабатывался с помощью источников энергии с нулевым выбросом углерода, таких как энергия ветра, солнца и, возможно, ядерная энергия. Но этот мандат должен быть принят Конгрессом, где перспективы его успеха остаются туманными. Подобные попытки передать такой мандат неоднократно терпели неудачу за последние 20 лет.

План предлагает дополнительные 46 миллиардов долларов в рамках федеральных программ закупок для государственных учреждений для приобретения парка электромобилей и 35 миллиардов долларов в рамках программ исследований и разработок передовых новых технологий.

Он также призывает сделать инфраструктуру и сообщества более подготовленными к ухудшающимся последствиям изменения климата, хотя администрация до сих пор не предоставила подробностей о том, как она может достичь этой цели.

Но, согласно документу, опубликованному Белым домом, план включает 50 миллиардов долларов «целевых инвестиций для повышения устойчивости инфраструктуры». Усилия будут защищать от лесных пожаров, повышения уровня моря и ураганов, а также будут сосредоточены усилия на инвестициях, которые защищают жителей с низкими доходами и цветных людей.

План также включает программу стоимостью 16 миллиардов долларов, предназначенную для того, чтобы помочь работникам, работающим с ископаемым топливом, перейти на новую работу — например, перекрыть утечки на неработающих нефтяных скважинах и закрыть списанные угольные шахты — и 10 миллиардов долларов для нового «Гражданского климатического корпуса».

Г-н Байден частично профинансирует свои расходы за счет отмены налоговых льгот для производителей ископаемого топлива. Но основная часть его увеличения налогов будет поступать от корпораций в целом.

Он поднимет ставку корпоративного налога с 21 процента до 28 процентов, частично отменив сокращение, подписанное президентом Дональдом Дж.Трамп. Г-н Байден также предпримет ряд шагов для повышения налогов на транснациональные корпорации, многие из которых работают в рамках пересмотра налогообложения прибыли, полученной за рубежом, которая была включена в налоговое законодательство г-на Трампа в 2017 году.

Эти меры будут включать повышение ставка минимального налога на мировую прибыль и отмена нескольких положений, позволяющих компаниям снижать свои американские налоговые обязательства на прибыль, которую они получают и регистрируют за границей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.