Ремонт квартиры в новостройке своими руками с чего начать видео: что, как и когда следует делать

Содержание

С чего начать ремонт квартиры? Этапы ремонта от Алексея Земскова: zems — LiveJournal

Привет, друзья! Сегодня расскажу об этапах ремонта и их последовательности.

— первое и самое главное — проект, без него можно даже не начинать. На этом же этапе выбираем чистовые материалы.
— производим демонтаж, формируем дверные проемы, требующие увеличения
— подготавливаем балконы и лоджии под остекление
— замеряем окна и входную дверь
— грунтуем и окрашиваем потолок
— возводим стены, грунтуем их и готовим к штукатуриванию
— производим гидроизоляцию полов санузла
— выравниванием стены
— монтируем входную дверь и окна
— производим остекление балконов
— делаем стяжку пола
— меняем радиаторы, производим первичный замер по кухням
— штробим стены, монтируем черновую электрику и сантехнику
— прокладываем все трассы для кондиционеров, подогрев пола, а также всю слаботочку
— возводим фальшстены, монтируем короба и ниши
— грунтуем стены, устанавливаем малярные уголки, шпаклюем стены
— производим отделку лоджий
— укладываем плитку
— монтируем чистовую сантехнику, кроме унитаза
— льём самовыравнивающися пол
— устанавливаем подоконники и откосы
— затираем швы плитки, после чего повторно грунтуем стены, клеим и красим обои
— монтируем натяжные потолки, пол, межкомнатные двери, арки, дверные откосы
— устанавливаем кухню и встроенную мебель, монтируем шкафы-купе
— ставим плинтуса
— монтируем чистовую электрику
— ставим унитаз
— делаем генеральную уборку
— наносим чистовые герметики

Более подробно — в видео «С чего начать ремонт квартиры? Этапы ремонта от Алексея Земскова»

Заказать дизайн и ремонт квартиры у Алексея Земскова: https://3208. ru/
Скидки Алексея Земскова — для всех! https://zemskidki.ru/
Купить инструменты Хайпер: https://zemsmarket.ru/
Все этапы на одном листе: https://clck.ru/Es2Pc
Дизайн кухни своими руками: https://youtu.be/BUfY5YcnN-U

Этапы ремонта квартиры: дизайн, интерьер, проводка

Капитальные преобразования жилья у большинства людей ассоциируются с кучей неудобств, финансовых затрат, потраченных сил. Но, на самом деле, можно превратить этот процесс в приятный досуг, сэкономив время, избавившись от множества ненужных проблем.

Нужно основательно подготовиться к этому мероприятию. Для этого нужно не торопиться, учесть нюансы, разделить все задуманное на стадии. При начале изменений квартиры возникает множество вопросов: «С какой комнаты начать?», «Какие материалы использовать?», «Какие двери установить?», поэтому составляется план. Поэтапный ремонт, описание всех действий – залог успеха. Даже когда вы делаете ремонт в комнате, это играет большую роль.

Для чего же нужен проект и разделение на стадии? Чтобы это мероприятие прошло без эксцессов. Не важно, собираетесь вы делать ремонт квартиры своими руками или прибегнуть к помощи специалистов. Перед началом нужно продумать все до мелочей, начиная от желаемого результата, заканчивая перечнем требуемых материалов для отделки, инструментов, наемных работников. Нужно действовать не только руководствуясь своими желаниями по дизайну, но и проконсультироваться со специалистами по поводу материалов, насчет других нюансов, которые известны только профессионалам. В первую очередь, нужно рассчитать все так, чтобы материалов хватило на выполнение работ в полном объеме.

Весь процесс проведения работ делится на следующие этапы ремонта квартиры.

Подготовительный – план, смета, закупка.
Деструктивный – вынос мебели, демонтаж старой штукатурки.
Фундаментальный – перенос, возведение стен, перегородок, подготовка поверхностей к обновлению.
Инфраструктурный – замена сантехники, электрики.
Основной – черновая, чистовая отделочная работа.
Завершающий – межкомнатные двери, мебель, уборка.

К проведению ремонта нужно готовится тщательно

Что нужно сделать до начала ремонта?

Первая фаза – подготовительная. Она разделятся на три подпункта.

Разработка дизайна.
Составление сметы.
Закупка инструментов, материалов.

Все начинается с пожеланий заказчика, решаются основные вопросы – планировка, общий дизайн. С помощью профессионалов разрабатывается проект электроснабжения, сантехники, осуществляются замеры. Делая ремонт квартиры, виды работ вы должны наметить еще до начала любых действий.

Преобразуя свое жилище, вы можете обратиться к специалистам, которые на основе ваших пожеланий составят проект, разделят процесс на этапы, сами рассчитают смету, избавив вас от лишних работ. Это сэкономит ваше время и силы, ведь вы отдаетесь в руки профессионалам. Вам останется отдать им ключи от двери, а после окончания прийти на все готовое. Но вы можете сделать все сами, провести ремонт квартиры своими руками. Это поможет сэкономить. Продумав процесс ремонта в квартире, разделив все на пункты и фазы, можно приступать к разработке проекта.

В составление плана работ так же входит проект дизайна комнат

Выбор стиля интерьера и дизайн-проект.

Выбор стиля, в первую очередь, зависит от ваших предпочтений. Он должен быть сделан задолго до начала основных работ. Не следует забывать об основных правилах сочетания цветов и материалов поверхностей. Можно присмотреться к стилям, известным в культуре, дабы не ломать голову над сочетанием цветов стен и потолка, долго не выбирать обои. В истории архитектуры есть множество стилей. Позаимствовать несколько идей оттуда, или же полностью обустроить жилище, отдельные комнаты в историческом стиле – это неплохая идея. Вот самые известные из них.

Классицизм – светлые, спокойные тона. Четкие формы, изысканность, парадность, дороговизна материалов
Барокко – богатый украшениями, пышный стиль. Зрительное поднятие потолка, расширение пространства.
Ампир – сочетание изысканности и вычурного декора, стиль аристократов.
Модерн – гибкие, плавные формы, одновременно с этим простые.

Не хотите обустраивать помещение по канонам истории? Выбрать можно среди современных стилей интерьера.

Минимализм – строгие, простые формы, отсутствие красочного декора, светлые цвета, использование природных материалов
Поп-арт – контраст, яркие цвета, преобладание искусственных материалов, декор в виде ярких рисунков, постеров и картин.
Хай-тек – преобладание покрытия из пластика, стекла и металла, серебристых цветов, отсутствие текстиля.
Неоклассика – пастельные тона, изящная мебель, геометрически строгие пропорции.

В выборе интерьера необязательно четко придерживаться какого-либо стиля, все зависит от ваших желаний.

Выбор стиля, в первую очередь, зависит от ваших предпочтений

Первая стадия ремонта – демонтаж

Закончив все приготовления, убрав из дома старые вещи, приступаем к стадии демонтажных работ.

Снятие обоев.
Удаление штукатурки.
Разрушение стен и перегородок, если это требуется.
Иные виды демонтажа, предусмотренные проектом.

Если ремонтируется помещение в новостройке, данную фазу пропускают. Если же преобразование проводится в уже обустроенной квартире, деструктивных работ не избежать. Необходимо избавиться от старой штукатурки, удалить все покрытия со стен, потолка и других поверхностей, затем заняться подготовкой стен, пола и потолка к обновлению. Снимаются обои, краска, штукатурка. В соответствии с планировкой осуществляется удаление перегородок, создается место для новых дверных проемов. После полного демонтажа, приступаем к следующему шагу.

В первую очередь нужно подготовить стены

Монтаж стен и черновая отделка

У людей, запланировавших внести изменения в интерьер, часто возникает вопрос – «С какой комнаты начать?». Лучше начать с ванной или туалета, так как требуемые в этих комнатах мероприятия сопровождаются изобилием черновых работ. Многие начинают с самой дальней комнаты, изолированной от всех других, и двигаться по мере проведения ремонта ближе к выходу из жилища. Все черновые фазы лучше провести сначала в дальних комнатах, чтобы сэкономить время на уборке и не возвращаться к ней, когда комната закончена. Если дальнее помещение оставить на потом, а во всех ближних ко входу монтаж закончить – придется снова пачкать законченные комнаты, перенося оборудование и материалы.

Начинать ремонт стоит из дальних комнат

Убедившись в наличии необходимых материалов, в первую очередь нужно продумать проведение электрокабеля, сантехники, обустройство кухни. Действовать необходимо в соответствии техническими требованиями бытовой техники, сантехники и других электроприборов. Когда старые конструкции разрушены, проводится монтаж новых стен и перегородок. Проводится обработка стен и пола бетоноконтактом, но прежде, стоит провести гидроизоляцию в туалете и ванной. Проводится грунтовка потолка. Еще до заливки стяжки, проводится первая штукатурка стен. Нужно подготовить все покрытия к работе. После этого устанавливается входная дверь. Если вы хотите установить кондиционер, интернет, телевидение или видеонаблюдение, стоит сразу проконсультироваться со специалистами, которых вы собираетесь нанять для выполнения этих работ.

При ремонте стоит соблюдать меры безопасности

Установка черновой электрики и сантехники, заливка стяжки

После монтажа новых стен, перегородок и обработки потолка, переходим к стяжке пола. Она выполняется для его выравнивания. Для выполнения данных работ можно нанять специалистов, или сделать ее своими руками. В процессе стяжки пола предусмотрены следующие шаги.

Заделывание трещин, удаление иных дефектов (в новостройках необязательно).
Уборка пола от мусора и пыли.
Грунтование.
Приклеивание демпферной ленты для гидроизоляции и компенсации изменений покрытия в связи с перепадами температур.
Разметка с помощью лазерного или водяного уровня и маяков.
Заливка стяжки.

На данный момент в магазинах продаются самовыравнивающиеся растворы, они будут стоить дороже, чем более популярная заливка горизонтальных поверхностей бетоном. Начинать заливать бетон нужно от дальнего угла, строго следуя разметке, выравнивая его специальными инструментами. Высыхает стяжка от одного до трех месяцев, в зависимости от температуры помещения.

Заливку бетона стоит начинать с дальнего угла

После выравнивания пола, можно переходить к разводке электрокоммуникаций, а потом к установке черновой сантехники в ванной комнате. Для этих работ стоит нанять специалистов, ведь сделать монтаж сантехники и проводки самостоятельно очень сложно. Проводится установка радиаторов отопления, прокладываются и разводятся электрокабели, кабели ТВ, интернета. На горизонтальных поверхностях, покрытых штукатуркой делается разметка расположения розеток, проводится разметка потолка. Затем выполняются работы по проделыванию канавок для кабелей.

После этого, в строгом соответствии с электропланом выполняется монтаж проводки, которая по окончании процесса заделывается специальными изолирующими негорючими материалами и гипсовым раствором. После этого, в главном электрощите устанавливаются автоматы защиты.

Приступаем к установке черновой сантехники – разводке канализационных и водонапорных труб, радиаторов отопления. Ремонт комнаты, которую вы зарезервировали под ванну или туалет требует более тщательной проработки, потому обратитесь к специалистам.

Проводку стоит проводить строго по электроплану

Установка новых окон

Для этих работ придется нанять профессионалов, которые сами проведут демонтаж старых окон, сделают замеры, установят новые окна. Монтаж окон – довольно трудоемкий процесс, он требует от исполнителя точности и специальных навыков.

Установка окон выполняется до чистовой отделочной работы, таким образом, вы сэкономите время на уборке. После того, как окна будут установлены, их следует накрыть полиэтиленом или защитить от пыли, грязи и механических повреждений другим способом. Обратите внимание на требования эксплуатации окон, особенно когда они только установлены. Если вы ими пренебрежете, как только работа сделана, в будущем это может повлиять на их срок годности.

Установка окон выполняется до чистовой отделочной работы

Поклейка и покраска обоев

На этом этапе приступаем к самой приятной части ремонта – к поклейке обоев и покраске стен, когда уже нанесена штукатурка, к чистовой обработке потолка. Клеить обои и красить под силу практически любому человеку, хотя бы немного знакомому с ремонтом. Но если вы не уверены в себе, следует потратиться на профессиональное выполнение данного вида работ.

Если же вы решили сделать все сами, стоит учесть, что многие обои имеют рисунок и орнамент. Нужно просчитать, чтобы на поверхности он совпадал, чтобы швов не было заметно. Для начала нужно разметить комнату по горизонтали и вертикали, и при поклейке ориентироваться на разметку и на уже поклееные обои.

Если не уверены в своих силах, лучше доверьте работу профессионалу

Чистовая отделка потолка и других поверхностей может быть выполнена в виде покраски стен, пола, потолка – для этого нужно воспользоваться валиком и кистями. Закончить оформление можно с помощью бордюров из пенопласта или бумаги по верхней линии стены. После этого, устанавливаются межкомнатные двери.

Если вы пренебрегли черновой отделкой и штукатуркой ранее, вы можете столкнуться с неровностью стен, что заметно усложнит процедуру поклейки. Обои могут не стыковаться, плохо смотреться. Поэтому позаботьтесь о том, чтобы устранить все неровности стен, до того как начнете работу.

Покрасить потолок можно с помощью валика или кисти

Финальный штрих

Вот мы и подошли к последним штрихам ремонта. К ним можно отнести действия по установке:

межкомнатных дверей;
плинтусов по нижней линии стен;
розеток, выключателей, электрооборудования, приборов освещения;
сантехники – душа, ванной, унитаза, раковины, смесителя;
мебели, аксессуаров.

Все основные ремонтные работы, требующие помощи специалистов закончены, самые сложные этапы пройдены. Остается только обеспечить квартиру электроприборами, техникой и мебелью, подключить ТВ и интернет, закупить мебель, установить межкомнатные двери, обустроить комнаты, и, наконец, смело сказать – ремонт окончен, жилплощадь готова к проживанию.

К последнему этапу относиться установка межкомнатных дверей

Несколько подробностей о ремонте в новостройке

Проведение ремонта в новостройке делается с нуля, соответственно – требует больше различных работ. В новом доме все стадии, кроме демонтажа, обязательны к исполнению. Заселяясь в новостройку, стоит уделить больше времени на черновую отделку поверхностей, ведь проводится она в первый раз.

В новостройках ремонт проводиться с нуля

Новые дома неизбежно проходят процесс усадки – фундамент и сваи подстраиваются под вес стен, дом изменяет свои размеры. Старые дома уже устоялись и такому процессу не подвержены. Сначала стоит уточнить у застройщика сроки усадки новостройки, ибо этот процесс может привести к тому, что осыпется штукатурка со стен. Длительность и интенсивность усадки зависят от множества факторов: материалы здания, почва, температура. Узнав нужную информацию, стоит задуматься о том, чтобы повременить с проведением отделочных работ или выбрать дешевые материалы, чтобы в случае приведения их в негодность, можно было заменить их, не потеряв много средств. Можно использовать более стойкие материалы или прибегнуть к использованию специальных технологий, которые могут нивелировать негативные эффекты усадки.

Видео: Этапы ремонта квартиры

Видео: Идеальная последовательность ремонта

С чего начать ремонт квартиры в новостройке: советы

Содержание статьи

Ликование членов семьи по поводу приобретения новой квартиры сходит на нет, как только встаёт вопрос, о приведении квартиры, в то состояние, которое обеспечит комфортное, а главное безопасное проживание – с чего начать ремонт квартиры в новостройке?

Этот вопрос будоражит разум счастливых владельцев квартир в новостройках.

Ответом на него станет примерный список мероприятий, приведённый ниже, который Вы обязаны выполнить.

Планирование

Любой мало–мальски значимый ремонт предполагает планирование, а конкретно, обдумывание, где, что и как будет располагаться в Вашей квартире.

Это важнейшее мероприятие, в дальнейшем, поможет определиться с устройством электрических, сантехнических и канализационных коммуникаций.

Руководствуясь проектом, или простейшим планом, нарисованным на тетрадном листе, Вы облегчите себе жизнь, во время ремонта в квартире.

Выбор материалов

С помощью современных материалов, возможно осуществление любых, даже самых грандиозных проектов, которые рождает порой наш разум.

Вы должны определиться с материалами, которые будут украшать интерьер квартиры на полу, стенах и потолке. Причём определиться необходимо по каждой комнате отдельно и по квартире в целом.

Стоит отметить, что новый дом, в течении 1,5–2 лет после постройки, даёт усадку, поэтому при выборе материалов, Вы должны оказывать особое внимание материалам, которые способны выдержать процесс деформации стен, пола и потолка, который сопутствует этой усадке.

Вопрос выбора материалов, является если не основным, то очень значительным, так как от него зависит, то чем Вы будете заниматься после окончания процесса усадки дома – косметическим ремонтом квартиры, в случае успешного выбора, или капитальным, если выбор не был верен.

[adsp-pro-25]

Конечно же есть люди, которые принимают спонтанные решения, и они, я думаю не изменят себе даже в этой ситуации. Но в вопросе с чего начать ремонт в новостройке, такие решения, крайне нежелательны.

Установка временной сантехники

Во время проведения ремонта квартиры, Вам будет необходимо сливать куда–то грязную воду, где–то помыть руки, да и естественные потребности человеческого организма дадут о себе знать. Поэтому, необходимо установить унитаз и раковину.

Если Вы ещё не определились с унитазом, который будет украшать туалет, установите самый дешёвый вариант – на время проведения ремонта в квартире.

Замена входной двери

Установка входной двери не является обязательным пунктом, но всё же рекомендую его выполнить, поскольку в ремонтируемой квартире, будет находиться большое количество дорогостоящих материалов и инструментов. А статью 58 УК РФ, в нашей стране отменят не скоро, к сожалению.

И так мы определились с ответом на вопрос, с чего начать ремонт в новой квартире и стоит продолжить.

О дальнейших действиях читайте в статьях:

Поделитесь статьёй в социальных сетях

Ремонт комнаты с нуля с чего начать. Выбор дизайна интерьера

С чего начать ремонт комнаты или квартиры в целом? С выбора стиля оформления помещения. Правильно подобранный дизайн интерьера поможет создать комфортное и стильное жилье. Его выбор зависит от вкуса, характера и взгляда на жизнь хозяина квартиры. Сегодня существует многообразие стилей интерьера с отличительными особенностями, которые следует изучить перед тем, как делать ремонт, чтобы иметь возможность удачно воплотить выбранное направление в жизнь.

Важным моментом при выборе интерьера, является правильное сочетание цветов и оттенком отделки, мебели и декора

Все существующие стилевые направления дизайнеры делят на определенные группы:

классика, куда входит прованс, ампир, барокко, английский и античный стиль;
этнический стиль охватывает японское, египетское, африканское, скандинавское и китайское направление;
cовременный стиль объединяет кантри, модерн, классицизм и минимализм.

Самым популярным остается классический дизайн интерьера. Характерными особенностями направления считается пышность, величие, функциональность, вызывающая аристократичность и благородное изящество. Все элементы интерьера указывают на высокий статус хозяев квартиры.

Помещения оформляются в сдержанных пастельных тонах. Визитной карточкой становится массивная дорогая мебель с вырезанными узорами ручной работы. На потолке возвышается необычная живописная лепнина. В классическом стиле часто оформляются крупногабаритные квартиры, в которых можно не экономить на свободном пространстве.

Выбор стилевого и цветового оформления интерьера должен зависеть от темперамента и предпочтений хозяев

Современная молодежь предпочитает оформлять помещение в современном стиле. Это особенно оправдано для квартир с небольшой площадью. Здесь все должно быть простым, сдержанным и лаконичным. В помещениях располагается минимальное количество мебели, которая должна быть компактной, мобильной, функциональной и современной. Разбавить спокойную палитру декоративной отделки помещений можно с помощью ярких элементов декора.

Этническое направление отражает предрасположение хозяина к определенной культуре, главные черты которой воплощены в дизайне интерьера. При помощи современных технологий и отделочных материалов можно воплотить в реальность свои мечты и создать имитацию любимой страны у себя в квартире. Данное направление выбирают нестандартно мыслящие люди с большой любовью к авантюрам и путешествиям. Более наглядно рассмотреть каждый стиль можно на фото квартир с ремонтом.

С чего начать ремонт с нуля. Виды ремонта в квартире

Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.

Капитальный ремонт

Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.

Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры

Общий объем работ может состоять из следующих мероприятий:

Планировка квартиры. В нее может входить снос или установка перегородок, объединение или разделение комнат, перенос или расширение дверных проемов. Если запланировано хотя бы одно из перечисленных действий, то нужно обязательно проконсультироваться со специалистом, который определит, возможно ли произвести этот процесс. Все ремонтные работы, связанные с демонтажем или установкой стен в многоэтажном доме, должны быть подтверждены разрешением комиссии управляющей организации.
Замена и перемещение сантехнических приборов, радиаторов, электрических розеток, проведение дополнительного освещения.
Замена окон и дверей.
Замена старой отделки потолка стен и полов.
Встраивание мебели, если этот процесс входит в планы.

Капитальная переделка в квартире — это процесс длительный, который нельзя произвести за два дня или неделю, при этом придется освободить комнаты от мебели и всех вещей, так как они будут мешать работам или могут быть испорчены строительными материалами. Возможно, придется проводить ремонт поочередно в каждой из жилых комнат, в этом случае, придется позаботиться о покупки плотной полиэтиленовой пленки для занавешивания дверей от строительной пыли и грязи. Но, как правило, капитальный ремонт все же предполагает, что семье на это время придется жить в другом месте.

Косметический ремонт

Косметический ремонт обычно подразумевает замену декоративной отделки в одной, нескольких или во всех комнатах. Возможно, сняв старое покрытие, придется провести корректировку углов, поверхностей потолка, стен и пола.

Косметический ремонт обычно ограничивается обновлением отделки помещений

При выполнении косметического варианта ремонта, подготовку поверхностей под новые декоративные материалы можно назвать одним из важнейших процессов. Какими бы дорогими ни были выбранные обои, линолеум или краска, если они будут уложены или нанесены на неровные со щербинками поверхности, ожидаемого эффекта от них не получится. Поэтому, чтобы декоративная отделка смотрелась должным образом, без выравнивания поверхностей с помощью шпаклевки или наливного пола не обойтись.

Выбрав вариант ремонта, который подходит для конкретной квартиры, можно переходить к дальнейшей работе.

С чего начать ремонт в новостройке. С чего начать: последовательность действий

Если вы приобрели недвижимость у застройщика без отделки, вам необходим будет пошаговый план работ. Человеку, не особо близко знакомому со строительством, порядок ремонта совсем не очевиден. А так как ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует прохождения всех этапов, то план просто необходим.

Технология ремонта квартиры в новостройке — все начинается с плана

Что значит «ремонт квартиры с нуля в новостройке»

Чтобы определить фронт работ, необходимо знать, с чего вы будете начинать. То, что вы получите после сдачи объекта прописано в договоре. Потому берем его, внимательно читаем, после можно приступать к планированию порядка работ. Обычно квартира в новом доме без отделки сдается в таком состоянии:

Установлены окна (обычно двойные стеклопакеты) и входные двери (дешевые и не особо надежные).
Стены без отделки (бетон или кирпич, строительные блоки), внутренние перегородки — в зависимости от договора: могут стоять, а могут — нет.
Ремонт квартиры с нуля в новостройке: все что есть — входные двери, стены, окна, отопление, подводка воды, канализации и газа
Пол — бетонная плита без стяжки.
Потолок — нижняя поверхность плиты без отделки.
Электричество введено в квартиру, стоит маленький электрощит, в котором установлен один автомат. Обычно есть одна лампочка в коридоре (на временной проводке).
Отопление разведено, стоят батареи, запорная и регулирующая арматура. Отопление — единственное, что готово к эксплуатации в любое время, так как это — общедомовая собственность.
Холодная и горячая вода — стояки заведены в квартиру, есть отводы, на которых стоят счетчики (опломбированные). После счетчиков стоит кран, к которому при необходимости можно подключаться.
Только на кухне может быть одна заштукатуренная стена — газовщики требуют для установки счетчика
Канализация — есть стояк и отвод, закрытый заглушкой. Система готова к подключению.
Если в доме использоваться будут газовые плиты, есть ввод газа, счетчик, после которого установлена заглушка. Подключать газовые приборы могут только представители горгаза.

С чего начать ремонт в комнате своими руками. Как правильно подойти к организации ремонта в одной комнате

Начинать ремонт в комнате всегда неудобно и даже страшно, особенно, если нет достаточного опыта, а из помощников под рукой только шпаргалка о проведении ремонта комнаты своими руками для начинающих. Но, как правило, неуверенность и сомнения проходят, когда становится понятными объем будущих работ и решен вопрос, в какой последовательности делать ремонт в комнате.

Поэтому первым делом составляется генеральный план проведения косметического ремонта, и главное, перед тем как пытаться сделать ремонт в комнате, необходимо составить подробнейшую смету на покупаемые материалы и расходники. Это обязательное условие, даже для ремонта в маленькой комнате потребуется составить список из нескольких десятков наименований.

С чего начать ремонт в комнате – не принципиально, можно проводить ремонтные работы в той последовательности, которая кажется более удобной в данных конкретных условиях. Традиционно ремонт комнаты своими руками начинают с самых «грязных» или черновых работ и заканчивают тонкими отделочными процедурами.

Типовой список работ или последовательность ремонта в комнате выглядит следующим образом:

Со стен, потолка и пола снимается старая отделка. Удаление напольного покрытия дает самый большой процент пыли и грязи, поэтому его снимают в первую очередь;
Проводится черновая подготовка пола для дальнейшей укладки нового напольного покрытия;
Выполняется ремонт проводки, перенос и навешивание светильников, выключателей, раскладывают гофры под телевизионный и интернет – кабель;
Зачищаются и шпаклюются стены и потолок. Если в планах косметического ремонта предполагается смена обоев на более современный тип отделки, то потребуется выполнить выравнивание стен гипсовой штукатуркой;
Аналогичным способом выравнивается потолочная поверхность. Под побелку или покраску водоэмульсионкой потолок затирают, штукатурят известково–гипсовой смесью и укладывают декоративное покрытие;
Выполняется декоративная отделка стен, клеятся потолочные плинтуса, меняется облицовка межкомнатных дверей;
Укладывается новое напольное покрытие, устанавливаются плинтуса, навешиваются светильники, выполняется монтаж выключателей.

Источник: https://mebel-doma23.ru/novosti/s-chego-nachat-remont-komnaty-poetapno-kak-pravilno-podoyti-k-organizacii-remonta-v-odnoy

С чего начать косметический ремонт в квартире. Косметический ремонт квартиры: с чего начать?

Как и любой ремонт, косметическая переделка на старте требует основательной подготовки помещения . Итак, с чего начать ?

Чтобы избежать повреждения мебели и предметов декора в комнате, которую предполагается освежить и обновить, все интерьерные элементы выносят в другое помещение. Это необходимо не только для того, чтобы сохранить эстетичный вид мебели, но и обеспечить необходимое свободное пространство для маневров во время отделочных работ. Альтернативный вариант – использование укрывочной пленки, которой тщательно укутывают шкафы, полки и стеллажи, а также прочие габаритные и тяжеловесные объекты.
Чтобы избежать простоев во время ремонта, особое внимание уделяют последовательности действий. С чего же необходимо начинать? Прежде всего, доводят до совершенства потолок, передвигаясь по стенам, заканчивая обновлением напольного покрытия. Если не предвидится задействование определенной поверхности, например, пола, то ее следует защитить с помощью подручных средств. Пол или стены укрывают пленкой или листами сухого гофрокартона, перекрывая внахлест пленочным покрытием. Если плинтус сохранил «товарный» вид , не стоит спешить с его заменой. Весь периметр комнаты тщательно проклеивают скотчем поверх плинтуса. Нехитрое действие поможет избежать проблем с уборкой пространства после окончания ремонта.
Когда все задействованные в ремонте поверхности надежно защищены, приступают к удалению потерявших первоначальный вид покрытий. Данный этап включает удаление старой краски, смывание извести и удаление обоев.

С чего начать ремонт в жилой квартире. С чего начать ремонт в квартире?

Лучше всего начать его с семейного совета. Даже если вы имеете решающее право голоса по всем вопросам, живете же вы не в одиночестве. Ремонтные тяготы ложатся на всю семью – пусть не в плане финансовых затрат, но относительно житейских неудобств. И как минимум выслушать мнение своих близких людей не помешает. Дизайн детской комнаты и функционал кухонного помещения имеют право определять не только главы семей, жены и дети могут подсказать такие эффективные решения, что дизайнерам останется только позавидовать.

Чем глубже вы обсудите и продумаете ремонт до его начала, тем проще и быстрее он пройдет. Решение, с чего начать ремонт в квартире, зависит от нескольких факторов. И они все – важнейшие, так что очередность нашего списка относительна:

Каков ремонтный бюджет. После тщательного учета всех мыслимых статей расхода умножьте итог на коэффициент от 1. 5 до 2. Еще никому не удалось идеально рассчитать смету квартирного ремонта до его начала, поэтому финансовая «подушка безопасности» потребуется обязательно . Естественно, если вы не хотите бросить всю ремонтную затею на полпути;
Какова капитальность нашего ремонта. Касается ли он всего жилища или затронет только отдельные комнаты, сопряжен ли с заменой окон, дверей, инженерных коммуникаций и половых покрытий. Возможно, что потребуется изменение планировки комнат или вынос кухни на балкон – столь глобальные преобразования следует планировать заранее;
Кто будет ремонтировать квартиру. Если косметическую оклейку обоев в детской комнате способен выполнить каждый, то установить новую ванную без соответствующих навыков не получится. Чем серьезнее ремонт, тем больше нужно разноплановых профессионалов своего дела . И лучше, если это будут известные вам, знакомые по прошлым делам мастера, а не абстрактные работники из малознакомой фирмы с «европейским уровнем высококвалифицированного персонала, нашальника»…
Есть ли возможность провести ремонтное время вне ремонтируемой квартиры. Жить в условиях строительных работ тяжело даже взрослым, а уж для детей такие тяготы могут оказаться непреодолимы.

Видео с чего начать ремонт квартиры?

Отделка новостройки с нуля. С чего начать: последовательность действий

Технология ремонта квартиры в новостройке — все начинается с плана

Что значит «ремонт квартиры с нуля в новостройке»

Несколько нюансов проведения ремонтных работ

Как уже упоминалось выше, работу следует начинать с самого дальнего угла помещения. Это делается для того, чтобы не засорять уже отремонтированную часть помещения. Коридор в квартире ремонтируют в последнюю очередь, так как он интенсивно эксплуатируется в процессе работы: через коридор носят стройматериалы, выносят мусор, и.т.д.

По окончанию работ в комнате, ее необходимо изолировать – плотно прикрыть дверь или завесить дверной проем крепкой строительной пленкой. Это нужно, чтобы в отремонтированное помещение не пострадало от пыли, грязи и краски.

Существует распространенная шутка о том, что ремонт – процесс, который может длиться вечно. Надеемся, что приведенные в данной статье рекомендации помогут читателю получить исчерпывающий ответ на вопрос: как сделать ремонт квартире и в какой последовательности проводить ремонтные работы, а также помогут сэкономить время, нервы и финансы.

Видео: Как делать ремонт в квартире: последовательность:

(No Ratings Yet)

Ремонт в новостройке своими руками форум. Ремонт в новостройке

День добрый , скоро стану обладателем прекрасной , новой квартиры, конечно без ремонта . Хотел бы получить советы , может кто поделится опытом .Нужен алгоритм , план по работам , я его опишу а вы уже скажите правильно ли я думаю. Руки у самого прямые , работал какое то время в отделке , офиса квартиры — опыт есть , но не во всех сферах ( канализация , водопровод, электрика — не делал ) . Начнем. Квартира с раздельным сан узлом и ванной комнатой , причем находятся в разных углах квартиры туалет 3 кв ванна 4кв . Следовательно два стояка и все что из этого следует . На сдаче будем иметь стяжку на полу , стены (более менее) , электрика . Думаю первым делом начать туалет ванна , что бы и сходить куда и помыться . Квартира на 10 этаже , лифты как всегда первые полгода не работают , ванну затаскивать не хочу (оставим на попозже)- принял решение в туалете сделать уголок душевой — где то 80х80 , поднять эту высоту , сделать перегородку , и повесить шторку . Дальше и начинаются вопросы — какой материал использовать для водопровода — металлопластик и полипропилен — собираюсь на трубе ставить Регулирующий проходной коллектор чтобы иметь возможность отключать что либо ( замена крана или еще чего , что бы вода в других местах была ).Так же вопрос по гидроизоляции — какой материал ( производитель )использовать- есть вроде жидкая — нечто похожее на краску ( при высыхании похожа на латекс или резину) . Перегородку сделать из сибита тонкого или ГВЛВ с конструкцией . алгоритм следующий — подключаю Регулирующий проходной коллектор, развожу трубы (холодная горячая ) , слив для душа , пока не могу сказать скрытая проводка в стене будет или обошью ГВЛВ, после делаю перегородку , затем поднимаю квадрат ( в центре слив, наклона будет несколько градусов в центр ) , делаю гидроизоляцию .после уже можно укладывать кафель , и на конец прикрутить унитаз намертво ( до этого просто будет стоять) , вентиляция (вытяжка ) делать буду когда ставить потолок — думаю потолок из каких нибудь профилей сделать с несколькими точечными светильниками . Вот это пока пробный план . Ремонт начнется в декабре , а заранее , ну что бы подготовиться ( потом не бегать как ужаленный ) прочитать литературу и уж точно все разжевать. Спасибо!

Подготовка пола

Бетонная стяжка является идеальным вариантом при сооружении нового пола. Но если вы хотите уложить ламинат, линолеум или паркет, то нужно, чтобы в помещении был ровный черновой пол. Не всегда требуется удалять старое напольное покрытие перед монтажом нового.

Подготовка пола к ремонту зависит от типа напольного покрытия, которое вы собираетесь стелить:

Если вы решили стелить линолеум, то можно стелить новый линолеум на старый, если он полностью сохранил свою целостность. Но перед монтажом нового обязательно очистите от грязи и высушите старый линолеум.
Если же старое покрытие протерлось до дыр, то лучше всего убрать его полностью, чтобы новое покрытие не пошло волнами. После удаления старого покрытия нужно тщательно смести все загрязнения, которые находятся под ним, помыть пол и подождать когда он полностью высохнет.
Перед монтажом ламината или паркета старое покрытие нужно удалить, а поверхность очистить и высушить.

Если вы грамотно выполните все работы по подготовке квартиры к ремонту, то вы будете в праве рассчитывать на хороший результат.

Ремонт квартир в Москве под ключ

— это ремонтно-строительная компания, состоящая из специалистов высокого уровня: инженеров, рабочих, архитекторов и дизайнеров. Мы делаем качественный ремонт квартир с материалами, разрабатываем индивидуальные дизайн-проекты и инженерные проекты. Наши расценки вполне приемлемы для Заказчиков. Наша компания использует только современные строительные технологии и безопасные отделочные материалы, что обеспечивает высокое качество работ, сжатые сроки их выполнения и долгосрочную гарантию. Все работы на объектах делаются поэтапно в строгом соответствии с технологиями и сроками производства строительных работ. Мы бесплатно проконсультируем Вас по любым вопросам, связанным с дизайном интерьера, ремонтными работами, отделочными материалами. Наши специалисты готовы бесплатно приехать к Вам для консультации и составления детальной сметы. Если Вам нужен официальный ремонт квартир по договору, цена и сроки будут указаны в договоре.

Последние штрихи

На этом этапе устанавливают дверные коробки (при заказе учитывается толщина покрытия пола), пороги, плинтуса. Закрепляют наружные части розеток и выключателей, подвешивают светильники.

Собирают и ставят на места мебель, вешают карнизы, полки, картины и зеркала, подключают бытовые приборы. В целом ремонт в старой квартире закончен. Остается выбрать дизайн интерьера для обновленных помещений.

Еще по теме:

Главные ошибки самостоятельного ремонта квартиры
Хотите уюта? Поможет кредит
Как и чем перекрасить мебель самостоятельно
Как обустроить маленькую квартиру для молодой семьи

Совет №1: не расширяйте имеющуюся площадь

Объективно оценивайте объект, который вы планируете подвергнуть переделке. Мы очень часто сталкиваемся с ситуацией, когда заказчик хочет расширить существующие у него квадратные метры и сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, из двухкомнатной – трехкомнатную, и так до бесконечности.

Но при всем этом, даже очень хороший дизайнер или архитектор далеко не всегда в состоянии раздвинуть стены вашей квартиры как по волшебству. Поэтому еще на этапе покупки квартиры желательно проконсультироваться со специалистом и узнать о возможностях перепланировки понравившейся квартиры.

Смета и план

Промерить площадь стен, потолков, пола – всего, что будет меняться. Чтобы сделать как можно ближе к точности расчёт. Это, чтобы составить смету. Она обязательна. Надо знать, сколько денег потребуется на мероприятие и быть к этой сумме готовым добавить еще, как минимум 15%. Это при условии, если расчёт будет точным.

Поэтому отнесем составление сметы тоже к подготовительным мероприятиям. А для того, чтобы смета была ближе к реальному положению вещей необходим еще и план. Минимальный проект, по которому будут проводиться работы. Он тоже должен быть. И на его составление можно отвести несколько семейных творческих вечеров за чашкой чая.

Совет №2: найдите грамотного специалиста

Если речь идет о ремонте уже существующего жилья, следующий вопрос, который важно решить, – поиск исполнителей. Чтобы получить действительно качественный результат, однозначно нужен тщательно продуманный дизайн-проект.

Многие заблуждаются, что дизайнер – человек, который рисует именно те картинки, что заказчик когда-либо видел в журнале или вообразил у себя в голове. Это не так. Первое, что я говорю заказчикам перед началом работы над проектом, – сотрите полностью то представление, с которым вы к нам пришли, и давайте начнем строить новое с чистого листа.

Это вовсе не означает, что вы не должны озвучить свои пожелания и предпочтения, наоборот, нужно максимально точно выделить все принципиальные для вас требования, прописать на бумаге все особенности вашего уклада жизни и привычки. Грамотный специалист, основываясь на этих знаниях, наверняка воссоздаст идеальное пространство для вас.

Но также в своей работе он будет опираться на опыт и знания, которые скорректируют, а возможно, и кардинально изменят тот образ идеального дома, с которым вы пришли. Важно не бояться и доверять человеку, которого вы выбрали.

Не растратьте заряд энергии

Следует определить для себя одно простое правило. Оно работает всегда. Чем лучше к перестройке подготовиться, тем быстрее она пройдёт и качественнее. Тем меньше мы на неё тратим времени, тем меньше она отнимает энергии.

Человек полон энтузиазма. Это ломка старого порядка побуждает к действию. Но потом, постепенно эта волна иссякает. И чем дольше работы тянутся, тем скучнее становится. Поэтому, нужно подготовиться и заряд не растратить.

Хорошо, если есть возможность на время ремонта переехать. Это лучший вариант, поэтому, при подготовке, можно поискать свободное пространство на планируемое время.

И перевезти вещи. Только те, которые требуют сохранности. Остальные надо где-то потерять. На то он и ремонт. На него можно многое списать. На что глаза с трудом смотрели, нечаянным образом потерялось. Площадь при ремонте должна быть по максимуму пустой.

Пустота экономит время. И навевает на правильные мысли. Недаром мудрые монахи в Тибете её ищут.

То, что не удается увезти, надо плёнкой накрыть и заклеить хорошо скотчем. Лучше не использовать для этих целей ткань. Сквозь нее проходит пыль. А строительная пыль пройдет там, где обычная не сможет. И у нее есть еще и свойство абразива.

Начало ремонта

вернуться в каталог: «дизайн интерьера квартир»
экспресс — тест: «как определить стиль»
тест: «определите Ваш стиль»

С чего начать ремонт
С чего начать черновой ремонт
С чего начинать ремонт видео
Черновая отделка с чего начать ремонт
Квартира новостройка начало ремонта
Начало капитального ремонта
Начало ремонта в доме
Начало ремонта в квартире своими руками
Начало ремонта в новой квартире
Начало ремонта в новостройке
Начало ремонта ванной
Начало ремонта видео
Начало ремонта квартиры
Начало ремонта с чего начать
Начало ремонта

Новостройка без отделки с чего начать ремонт
Ремонт в ванне с чего начать
Ремонт ванны начало
Ремонт квартиры в новостройке с чего начать
Ремонт квартиры своими руками с чего начинать
Ремонт кухни начало
Ремонт своими руками с чего начать
С чего начать ремонт в квартире
С чего начать ремонт в комнате
С чего начать ремонт в новостройке

С чего начать ремонт квартиры с отделкой
С чего начать ремонт новостройки поэтапно
С чего начать ремонт поэтапно
С чего начать ремонт с черновой отделкой

Начало ремонта

Мелочи и привычки вырабатывают стиль, а он сопровождает человека на протяжении всей жизни.

Человек полагает, что у него есть свой собственный стиль, а купив понравившуюся мебель или осветительный прибор, обнаруживает, что он совершенно не вписывается в интерьер. Тогда деньги выброшены на ветер, а предметы обихода будут долго пылиться в чулане. И таких примеров можно приводить достаточное множество, и все они будут указывать на то, что стиль не создан, и вместо гармонии царит хаос.
Создание стиля не несет в себе материальной нагрузки и не имеет денежной оценки, поэтому отговорки о том, что это не под силу и пусть этим занимаются специалисты, совершенно беспочвенны.
Любая деятельность начинается с создания стиля – бизнес, одежда, прическа, ремонт. Каждый из нас носит одежду определенного покроя и любимого производителя, читает понравившиеся книги, смотрит определенные передачи по ТВ, и все эти разрозненные мелочи подчеркивают индивидуальность человека, его характерные черты и стиль. В быту он пользуется предметами обихода, которые подбирает в соответствии со своими вкусами и привычками.

Если предметы разрозненные, то это указывает на хаос и беспорядок, если же соответствуют выработанному стилю — то это идеал гармонии и комфорта. Когда выработан стиль, человек не остается равнодушным к окружающим его вещам, как к интерьеру на работе, так и к ремонту в квартире.
Мы рекомендуем начинать с выработки стиля, даже если это незначительный или косметический ремонт. Даже просто переставляя мебель от одной стены к другой, следует придерживаться определенной концепции и стиля. Даже если вы не собираетесь в ближайшее время делать ремонт или создавать дизайнерский проект своего интерьера, то вы все равно придерживаетесь своих взглядов и привычек, тем самым на подсознательном уровне вырабатывая собственный взгляд на окружающие вещи.
С чего начать?
Приобретая квартиру, которая пахнет еще строительными материалами, счастливый владелец сразу задумывается о первоначальных действиях по благоустройству собственного жилья – как и с чего начать ремонт в квартире? Не важно, что это за жилые метры (квартира, дом, дача), но это собственная территория, которая должна соответствовать стилю, вкусам и предпочтениям хозяев.

Существует несколько вариантов ответа на вопрос с чего начать ремонт и как привести жилое помещение в надлежащий порядок:
1. Сделать все самому.
2. Обратиться к специалисту, который грамотно обрисует ситуацию и возьмет на себя ответственность за ремонт.
3. Заключить договор со строительной компанией, которая комплексно устранит все проблемы и сделает ремонт.
Каждый вариант хорош по своему, но, тем не менее, имеет свои недостатки. Как правило, много вопросов возникает с подбором исполнителя, или закупкой материалов. Ремонт своими руками с чего начать не проблема для человека, умеющего делать все самостоятельно. Но для аматоров это существенная проблема. Какой бы вариант не избрал для себя счастливый владелец недвижимости, у него на подсознательном уровне возникнуть острые вопросы:
1. Как и с чего начать ремонт квартиры, дачи, дома?
2. Во сколько это обойдется?
3. Какова стоимость строительных и отделочных материалов?
4.

Как создать проект дизайна и сколько он стоит у специалистов?
5. Где можно получить информацию по типовым и индивидуальным проектам?
6. Алгоритм действий и основные этапы работ?
С чего начать ремонт в квартире?
Чтобы проверить себя и понять, как и с чего начать ремонт в квартире, а также узнать, выработан стиль или нет, существует немало тестов и испытаний, подтверждающих или опровергающих критерии оценки. Но самым лучшим способом проверки своих способностей будет самостоятельно создать авторский дизайн, испытать свои силы именно в этом направлении, попробовать сформировать определенный порядок окружающих нас вещей. Это достаточно сложная, но творческая задача, выполнить которую может не каждый. Создание стиля — это начало ремонта в новостройке, в доме, коттедже, таунхаусе.

Этапы ремонта в новостройке с нуля

Покупают квартиру у застройщика, часто заключают договор без отделки или с черновой отделкой. Это не только способ снизить платежи, но и сделать все работы качественно. Хотя ремонт квартиры с нуля в новостройке — дело длительное и затратное.

Блок: 1/5 | Кол-во символов: 260
Источник: https://stroychik.ru/vnutrennyaya-otdelka/remont-v-novostrojke

Что представляет собой квартира в новостройке

Стоимость ремонта в новостройке зависит от состояния квартиры, в котором она сдается будущим хозяевам. Это может быть:

габаритное помещение с черновым ремонтом, предназначенное для свободной планировки;

Пример квартиры в новостройке с предчистовой отделкой

квартиры с предчистовой отделкой;
квартира с чистовой отделкой.

Первый вариант представляет собой габаритное помещение с голыми несущими стенами без отделки, выполненными из кирпича, бетона или строительных блоков. Пол представлен в виде бетонной плиты без стяжки, потолок – нижней поверхностью плиты без отделки. В таких квартирах предусмотрено наличие дешевой и ненадежной входной двери, окон с двойным стеклопакетом. В квартиру введено электричество и установлен небольшой щит с одним автоматом. Выполнена разводка отопления с установкой батарей и запорно-регулирующей арматурой. Это единственная коммуникация, которая готова к эксплуатации.

В квартире проложены стояки холодной и горячей воды с отводами, на которых установлены опломбированные счетчики и краны. Также введен канализационный стояк с отводом, закрытым заглушкой. Цена ремонта в новостройке такой квартиры будет наиболее существенной, поскольку все придется выполнять с нуля. Однако это хорошая возможность выполнить все работы качественно.

Квартира с чистовой отделкой представляет собой готовое к косметическому ремонту помещение с проведенными коммуникациями

В домах, где будут устанавливаться газовые плиты, выполнен ввод газа и установлен счетчик. Новым хозяевам придется не только заниматься ремонтом и отделкой квартиры в новостройке, а также выполнить на начальном этапе полную планировку помещения и разводку всех необходимых коммуникаций.

Варианты, где выполнена предчистовая отделка квартир в новостройках, полностью подготовлены к декоративной отделке, а именно произведена стяжка пола и оштукатурены стены. Здесь существует определенная планировка, установлены сантехнические и отопительные приборы. Цена ремонта в новостройке под ключ такой квартиры обойдется в 8000 руб/м².

Квартиры в новостройке с ремонтом от застройщика полностью подготовлены для новоселья. Здесь выполнена недорогая отделка потолка, стен и пола. Установлена бюджетная сантехника и отопительные приборы. Остается лишь выполнить освещение и меблирование квартиры. Купить квартиру в новостройке с ремонтом не всегда оказывается очень удачной затеей, поскольку застройщик часто использует некачественные материалы при выполнении ремонтных и отделочных работ, что влияет на неоправданное увеличение стоимости новой квартиры.

Важно! Независимо от варианта отделки помещения, взносы на капитальный ремонт в новостройке следует платить, если дом сдан новым хозяевам до года.

Если есть желание воплотить смелые дизайнерские идеи при оформлении помещения, лучше выбрать квартиру со свободной планировкой

Блок: 2/8 | Кол-во символов: 2838
Источник: http://remoo. ru/remont/remont-kvartiry-v-novostrojke-s-nulya

Бригада или отдельные специалисты

Самостоятельный ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует много времени. Если у вас оно в запасе есть — не проблема. Если хочется быстрее въехать в новое жилье, придется нанимать строителей. Вот тут часто возникают вопросы. Кого нанять для ремонта в новостройке — бригаду, которая обещает сделать все «под ключ» или отдельных специалистов для каждого вида работ? Этот вопрос уже обсуждался сотни раз, но прийти к единому мнению так и не удалось. У обоих вариантов есть свои сторонники. Чтобы вы могли определиться, коротко о достоинствах и недостатках обоих решений.

Стадии ремонта в квартире сменяют одна другую

Под ключ?

Если нанять бригаду, которая будет делать все работы от начала и до конца, не факт, что вас устроит качество их работ. Все обещают качество и скорость, но мало кто действительно делает все работы на должном уровне. Очень часто приходится договор расторгать и искать, кто будет доделывать/переделывать. Эта задача еще сложнее чем поиски первой бригады: никто не хочет исправлять чужие ошибки. Это долго и хлопотно. Это минусы.

Найти бы хорошую бригаду

Плюс такого решения: нанятые люди отвечают за все этапы работ, вплоть до финишной отделки (если вы так договорились). Если что-то не нравится, можно попытаться заставить переделать, но лучше контролировать каждый этап работ. Второй положительный момент: ремонт продвигается быстрее, так как не надо искать исполнителей на каждую новую работу. Это плюсы.

Еще момент организационного плана. Составляя договор, прописывайте стоимость каждого этапа работ. Тогда при расторжении вы точно будете знать, сколько платить. Иначе вам начнут доказывать, что сделана большая часть, а осталась ерунда.

Спецы на выполнение отдельных видов работ

Если вы решите нанимать отдельных специалистов для каждого этапа работы, сложно предсказать конечный результат. Так как надо выполнить определенный объем работ и уйти, есть вероятность того, что слишком стараться работники не будут. И каждый следующий специалист может сказать (и обычно говорят), что ошибок наделали до него и требовать за их исправление дополнительную оплату. Выход тут один: постоянный и жесткий контроль на всех этапах работ, четкое оформление договоренностей с прояснением того, что вы хотите иметь по их окончании.

Результат не гарантирован

Если какие-то работы не делать самостоятельно, то суммарные затраты на оплату работ отдельными специалистами получатся больше. Но плюс такого решения — вы можете «растянуть» траты по времени. Появились деньги — сделали некоторый объем работ.

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 2549
Источник: https://stroychik.ru/vnutrennyaya-otdelka/remont-v-novostrojke

С чего начинать ремонт в новостройке?

Когда стоит вопрос, с чего начать ремонт квартиры в новостройке, ответ очевиден – с грамотной организации пространства, а именно с планировки помещений. Обычно квартиры в новом доме продаются со свободной планировкой, где возведены лишь несущие стены. С одной стороны, это – хорошая возможность для воплощения уникального дизайнерского замысла, с другой – такая свобода имеет целый ряд ограничений, нарушение которых влекут за собой наложение штрафных санкций или даже потерю квартиры.

В зависимости от проекта приобретенного помещения, ремонт квартиры в новостройке начинается с планирования расположения и проведения основных коммуникаций

На основании личных предпочтений разрабатывается план квартиры, где предусматривается возведение новых или ликвидация старых перегородок. Его можно заказать у дизайнера по интерьеру. Этот план необходимо утвердить согласно действующего законодательства. Далее можно приступить к подготовке плана прокладки инженерных коммуникаций, который выполняется на основании месторасположения сантехнических приборов, электроприборов и крупногабаритной мебели.

При перепланировке квартиры категорически запрещается проведение следующих работ:

объединение кухонной зоны с газовой плитой с жилой комнатой;
установка входа в санузел из жилого помещения или кухни;
перенесение кухни в квартире на место размещения санузла или жилой комнаты;
расположение ванной комнаты над жилыми помещениями или кухней соседей;
обустройство кухни или жилых комнат без естественного освещения;
монтаж кабеля электропроводки или прокладка трубопроводов в швах стеновых панелей и в плитах перекрытия;
закладывание или уменьшение сечения вентиляционного канала;
увеличение на несущие конструкции нагрузки, превышающей допустимые в проекте значения;
перенесение батарей централизованного отопления и трубопроводов горячего водоснабжения, что подключены к общедомовой системе, на веранды, балконы или лоджии;
подключение системы теплого пола к общедомовой системе ГВС или отопления.

Желательно проработать цветовые решения дизайна интерьера в помещении до начала предчистовой отделки для того, чтобы избежать различий, например, в цвете окон и стен

Работы, требующие разрешения БТИ:

работы, связанные с изменением архитектурного облика фасада;
работы, которые затрагивают несущие конструкции помещения;
перенос или расширение ванных комнат и санузлов;
все работы, связанные с газом.

Что можно делать без разрешения во время ремонта новой квартиры

При выполнении ремонта в новостройке своими руками без согласия БТИ можно выполнять следующие мероприятия, о которых необходимо лишь уведомить соответствующий орган:

перестановка в существующих габаритах кухонь, ванных комнат и санузлов санитарно-технических приборов;
заделка или устройство в ненесущих перегородках дверных проемов;
остекление балконов и лоджий;
устройство дополнительных ненесущих перегородок без существенного увеличения нагрузки на плиты перекрытия;
демонтаж ненесущих перегородок.

Перепланировка помещения требует тщательных расчетов для того, чтобы избежать опасных для жизни ситуаций, поэтому лучше доверить этот этап профессионалам

Перечень работ, которые можно проводить без уведомления соответствующих органов:

выполнение косметического ремонта помещений;
монтаж нового инженерного оборудования, параметры и техническое устройство которого аналогично предыдущему;
перестановка напольных электроплит в пределах кухонного помещения;
монтаж и демонтаж встроенных антресолей и шкафов;
установка на фасадах здания наружных технических устройств: кондиционеров, защитных сеток, антенн;
установка дверей и витрин самораздвижного или карусельного типа без изменения размеров помещения;
изменение внешнего вида и материалов лоджий, балконов и наружных конструкций;
перестановка газовых и отопительных приборов.

Блок: 4/8 | Кол-во символов: 3780
Источник: http://remoo.ru/remont/remont-kvartiry-v-novostrojke-s-nulya

Монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов

Черновая подготовка стен уже выполнена, поэтому в будущем новые дверные косяки и стеклопакеты не будут запачканы штукатуркой и шпаклевкой. При наличии дверей, демонтируйте их вместе с коробкой, т.к. новые полотна обычно идут в комплекте с собственными коробами.

Установка сантехники также может быть выполнена собственными силами. Отечественные пользователи чаще всего отдают предпочтение унитазам с горизонтальным выпуском. Установка такого унитаза сводится к его подсоединению к канализационному патрубку. Ножки, как правило, жестко прикручиваются к полу. Обычно в комплекте с унитазом идет инструкция по монтажу, поэтому особых проблем с этим не возникнет.

Схема установки унитаза

Гигиенический душ

Установка остальных сантехнических приборов остается на усмотрение владельца.

Установка акриловой ванны

Схема подключения раковины и ванны к трубопроводам горячей и холодной воды и канализации

Блок: 4/8 | Кол-во символов: 961
Источник: https://stroyday.ru/remont-kvartiry/interernye-resheniya/remont-v-novostrojke-svoimi-rukami. html

С чего начинать ремонт в новостройке без отделки: планировка помещений

После приобретения жилья в новом доме сразу возникает вопрос, с чего начать ремонт своими руками в новостройке, чтобы получить комфортную, функциональную и стильную квартиру. Сразу следует определиться со стилистикой оформления квартиры. Для этого стоит воспользоваться услугами опытного дизайнера, который создаст фото-проект на основании личных предпочтений и требований хозяев.

С помощью дизайн проекта можно максимально эффективно использовать полезную площадь квартиры, продумав все до мелочей

Можно также самостоятельно разработать недорогой дизайн. Фото ремонта квартир в новостройках, расположенные на сайтах в сети Интернет, помогут в этом вопросе. Это поможет существенно сэкономить на общей стоимости ремонтных работ.

Самыми популярными стилями интерьера квартиры в новом доме являются следующие направления:

классика;
прованс;
арт-деко;
минимализм;
хай-тек;
лофт;
авангард.

Особенности каждого стиля можно изучить на специализированных сайтах и увидеть визуальное воплощение идей на фото.

Благодаря современным технологиям, еще до начала ремонта можно визуализировать результат отделки и оформления квартиры

После того, как выбрано общее направление оформления помещения, можно приступать к составлению таблицы этапов ремонта в новостройке с нуля. Здесь все необходимо продумать до мельчайших подробностей начиная от расположения перегородок, и заканчивая цветом плитки для ванной. Обязательно следует определиться, где и как будет размещаться мебель, сантехнические приборы, техника, осветительные приборы и др. Это позволит обдуманно выполнить будущую электрическую разводку и прокладку других инженерных коммуникаций в квартире. Имея на руках такой план, можно приступать к черновому ремонту в новостройке.

Подробный план также включает в себя смету на ремонт квартиры в новостройке с перечнем необходимых инструментов и материалов. Дополнительно следует учесть расходы на доставку материалов, вынос и вывоз строительного мусора. Также следует включить стоимость услуг специалистов для выполнения определенных видов работ. Это позволит получить общую цену ремонта квартиры в новостройке с материалами.

Интерьер квартиры просто и со вкусом: фото дизайна помещений в сдержанном стиле
Фото интересных дизайнерских решений. Главные правила и действенные приемы при оформлении дизайна интерьера кухни, гостиной и прихожей.

Блок: 5/8 | Кол-во символов: 2386
Источник: http://remoo.ru/remont/remont-kvartiry-v-novostrojke-s-nulya

О необходимости звукоизоляции

Многие из обладателей новых квартир просто не задумываются о том, насколько тихо будет в их жилище. Пока не до этого. Но когда вы въедете будет уже поздно. Современные тенденции в многоэтажном строительстве — сделать постройку как можно легче, чтобы сэкономить на фундаменте. Легкие материалы — это замечательно, но проблема в том, что они хорошо проводят звук.

Шумоизоляция в квартире — важный момент

В результате получается, что ремонт закончен, а вы, при желании, можете вести конспекты бесед ваших соседей, а они — ваши. Далеко не радужная перспектива. Потому стоит задуматься о звукоизоляции. Да, это дополнительные расходы и немалые, но тишина важнее.

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 718
Источник: https://stroychik.ru/vnutrennyaya-otdelka/remont-v-novostrojke

Подготовка поверхностей к отделке

Ремонт в новостройке лучше всего начинать с черновой подготовки поверхностей. Выровняйте потолок и стены. Для проведения этих мероприятий вам понадобятся шпатели, гладилка и правила разных размеров. Предварительно очистите поверхности от загрязнений и пыли. Выравнивание выполняйте при помощи обыкновенной штукатурной смеси. Рекомендации по приготовлению и использованию составов обычно приводятся непосредственно на упаковке.

Штукатурка стен по маякам

Набрасываем раствор по разметке

Устанавливаем маяк

И еще один маяк

Делаем разметку, натягиваем нити-ориентиры и устанавливаем еще несколько маяков

Набрасываем раствор на новенькую стену вашей квартиры

Выравниваем штукатурку

Затираем неровности

Убираем маяки

Затираем канавки раствором

Перед оштукатуриванием стены необходимо пропитать грунтовкой. Она обеспечит более качественное и надежное сцепление штукатурки с поверхностью.

В случае если толщина штукатурного слоя будет составлять более 3 см, работу рекомендуется выполнять в две стадии. На первом этапе поверхности просто выравниваются, на втором же их нужно тщательно выгладить.

Первый слой смеси наносите мастерком. Тщательно разровняйте штукатурку и дайте ей полностью высохнуть. Нанесите на высохший слой штукатурки грунтовку, дайте ей высохнуть, а затем наложите второй слой штукатурки. Порядок нанесения остается таким же, но этот слой нужно разровнять максимально качественно. Периодически проверяйте ровность укладки штукатурки с помощью уровня.

Разводка труб в новостройке

Установка сантехники — довольно сложный этап ремонта квартиры

Установка раковины

После полного высыхания поверхностей можно приступать к финишному декорированию стен и потолка. Однако до этого рекомендуется установить сантехнические приборы, а при необходимости смонтировать (заменить) стеклопакеты и двери, чтобы в дальнейшем не повредить финишную отделку.

Блок: 3/8 | Кол-во символов: 1884
Источник: https://stroyday.ru/remont-kvartiry/interernye-resheniya/remont-v-novostrojke-svoimi-rukami.html

Ремонт потолка

При выборе варианта отделки потолка отталкивайтесь от своих предпочтений и доступного бюджета. Недорогую отделку можно выполнить с использованием:

краски;
побелки;
обоев;
пенопластовой плитки.
Потолочная плитка из пенопласта
Как клеить потолочную плитку
Как клеить потолочную плитку
Варианты поклейки потолочной плитки

Перед использованием любого из перечисленных вариантов отделки поверхность необходимо выровнять. Стандартно для выравнивания используются шпаклевка и грунтовка.

Среди более дорогостоящих и интересных вариантов декорирования потолка следует выделить:

монтаж гипсокартонных конструкций. Сначала к поверхностям крепятся направляющие профили, после чего к ним фиксируются листы гипсокартона. С использованием гипсокартона можно обустраивать как простые одноярусные, так и сложные многоярусные фигурные конструкции. Также такая отделка позволяет прятать проводку, элементы вентиляционной системы и прочие коммуникации, что очень удобно;
обустройство натяжных полотен. Поливинилхлоридная пленка натягивается и закрепляется к предварительно смонтированному каркасу. Порядок монтажа более сложен, чем в случае с гипсокартонными конструкциями, т.к. при выполнении ремонта возникает необходимость применения специальной тепловой пушки;
пластиковые навесные конструкции. Также крепятся к каркасу. Главные преимущества: простота монтажа, высокая скорость сборки, небольшая стоимость и красивый внешний вид.

Схема монтажа натяжного потолка

Схема двухуровневого потолка из гипсокартона

Блок: 6/8 | Кол-во символов: 1506
Источник: https://stroyday.ru/remont-kvartiry/interernye-resheniya/remont-v-novostrojke-svoimi-rukami.html

Установка электроприборов

Как правило, при сдаче только что достроенного дома в нем присутствует проводка, но никаких электрических приборов нет, либо же их качество оставляет желать лучшего. После отделки потолка и стен приступайте к установке розеток, выключателей и светильников. Помните об элементарных мерах предосторожности: работать с электрикой можно только после полного обесточивания квартиры. Места для установки розеток и осветительных приборов выбирайте на свое усмотрение.

Помните о технике безопасности!

Блок: 7/8 | Кол-во символов: 545
Источник: https://stroyday.ru/remont-kvartiry/interernye-resheniya/remont-v-novostrojke-svoimi-rukami.html

Кол-во блоков: 14 | Общее кол-во символов: 26854
Количество использованных доноров: 3
Информация по каждому донору:

http://remoo.ru/remont/remont-kvartiry-v-novostrojke-s-nulya: использовано 3 блоков из 8, кол-во символов 9004 (34%)
https://stroyday.ru/remont-kvartiry/interernye-resheniya/remont-v-novostrojke-svoimi-rukami.html: использовано 6 блоков из 8, кол-во символов 6951 (26%)
https://stroychik.ru/vnutrennyaya-otdelka/remont-v-novostrojke: использовано 4 блоков из 5, кол-во символов 10899 (41%)

Когда ремонтировать дом, а когда переезжать, согласно Property Brothers

Стоит ли вам остаться или лучше уехать?

Решить, стоит ли вам отремонтировать свой нынешний дом или купить новый, непросто.

Все сводится к тому, чтобы задать себе три больших вопроса, по словам Дрю и Джонатана Скотта, звезд фильмов «Братья по собственности» и «Братья по собственности: Дом навсегда».

«Я нахожусь в правильном месте? Может ли этот дом облегчить мою жизнь? Достаточно ли места для всей нашей семьи, когда она растет?» сказал Джонатан, лицензированный подрядчик.

Стоимость также является важным фактором.

«Есть воспоминания, — сказал Дрю, агент по недвижимости. «В доме есть сердце.

« Есть причины, по которым людям это нравится, — добавил он. — Но потом, когда они думают: «О, этот дом просто не подойдет мне». Я хочу переехать ».

«Есть так много вещей, которые мы можем изменить в их нынешнем доме», — сказал Дрю. «И это может быть более рентабельно, чем пытаться найти то, что уже сделано так, как они этого хотят».

Цены на жилье растут из-за нехватки домов на продажу.По данным Национальной ассоциации риэлторов, средняя национальная цена на существующий дом, проданный в ноябре, по последним имеющимся данным, составляла 271 300 долларов. Это был самый высокий показатель в ноябре с тех пор, как ассоциация начала отслеживать цены в 1999 году.

Фактически, обычно спокойный зимний рынок уже оживляется.

Но ремонт тоже не из дешевых. Например, по данным журнала Remodeling Magazine, небольшая реконструкция кухни среднего класса стоит в среднем 22 507 долларов, а капитальный ремонт стоит в среднем 66 196 долларов.По данным журнала, дополнительная ванная комната среднего класса стоит 47 427 долларов, а дополнительная ванная комната — 130 986 долларов.

Ремонт вашего нынешнего дома

Если вы решите остаться на месте и отремонтировать свой нынешний дом, первое, что нужно сделать, — это организовать, — сказал Дрю.

«Так много людей, они сразу бросаются на ремонт или начинают покупать товары для дома, но они не организованы», — сказал он.

«Это похоже на поход за продуктами, когда вы голодны — это плохая идея», — добавил Джонатан.«Вы не хотите просто вскочить и начать ремонт своего дома, потому что знаете, что в этом есть необходимость.

« Вы должны спланировать ».

Первое, что вам нужно сделать, это убедиться, что дом безопасен . Это означает, что, если есть какие-либо структурные проблемы или что-то вроде асбеста, об этом можно позаботиться до того, как вы закрепитесь в проекте.

Это также означает знание того, когда вам нужно нанять профессионала, даже если вы захотите сделайте ремонт самостоятельно.

«Все, что находится за пределами вашей зоны комфорта — все, что требует разрешения или лицензированного специалиста, — это то, к чему вам нужно привлечь внешние ресурсы», — сказал Джонтан.

Покупка нового дома

Есть некоторые вещи, которые вы просто не сможете изменить в своем нынешнем доме.

Возможно, вам нужно отправить ребенка в определенный школьный округ. Размер участка или дома может быть слишком маленьким, или в нем недостаточно спален, чтобы вместить вашу растущую семью.

В таком случае, возможно, пора собираться и двигаться.

Больше от Invest in You:
Братья по недвижимости: Избегайте главных ошибок ремонта дома
Многие миллениалы говорят, что покупка дома, наконец, может оказаться в пределах досягаемости
Лучшее, что вы можете сделать для финансово сильного 2020

Еще одна вещь, которую следует учитывать — сколько денег вам придется потратить на ремонт, чтобы получить желаемое. Вместо этого может быть лучше переехать.

«В каждом районе есть ограниченная стоимость для любого дома», — сказал Дрю.

«Так что хорошо, если агент по недвижимости проведет оценку того, какой будет стоимость после ремонта, а затем сравнит ее с тем, что было бы для дома, достаточно большого для того, что вам нужно, в другом районе, где больше Космос.»

Кроме того, если стоимость ремонта превышает оценочную стоимость, у вас могут возникнуть проблемы в будущем.

«Простое практическое правило — в любой момент, если вам в экстренной ситуации пришлось продать дом, вы хотите убедиться, что вы не перевернуты», — добавил Джонатан.

«Так что постарайтесь убедиться, что вы всегда думаете о будущей стоимости перепродажи».

ПОДПИСАТЬСЯ: Money 101 — это 8-недельный курс обучения финансовой свободе, который еженедельно доставляется на ваш почтовый ящик.

ПРОВЕРИТЬ: Вот какая ставка по ипотеке вы получите в зависимости от вашего кредитного рейтинга через Grow with Acorns + CNBC.

Раскрытие информации: NBCUniversal и Comcast Ventures являются инвесторами в Acorns .

9 лучших сайтов по ремонту своими руками

Независимо от того, новичок ли вы в мире DIY или ветеран с растущим числом завершенных проектов в вашем арсенале инструментов, вы, вероятно, ищете вдохновения и руководства для своего следующего творения или ремонт.Бесчисленные веб-сайты и каналы YouTube предлагают информацию об инструментах и методах, необходимых для решения практически всего, что связано с благоустройством дома. Вот наши девять лучших сайтов, отобранных для лучших сайтов, посвященных ремонту своими руками. Удачного ремонта!

Некоторые домовладельцы и инвесторы в недвижимость могут вспомнить дни, когда Боб Вила был ведущим телеканала This Old House . С тех пор опыт Вила в области улучшения и ремонта дома превратил его в бренд с одноименным веб-сайтом.Здесь вы найдете бесчисленное количество статей и ресурсов, которые охватывают все аспекты домовладения; Среди недавних — «50 растений, которые растут в любом дворе» и «12 цветов фасадной краски, которые помогут вам продать свой дом». Есть также клипы и полные эпизоды его шоу, Bob Vila и Home Again с Бобом Vila , а также его новая веб-серия Building Green, в которой основное внимание уделяется проектам строительства и рено, в которых используются чистые, энергоэффективные технологии и методы.

До того, как целые телеканалы были посвящены этому делу, сериалы « This Old House » и « New Yankee Workshop » были популярными сериалами о домашних улучшениях.В эпоху цифровых технологий сериалы породили надежный веб-сайт с доступом к полным эпизодам и закулисным клипам сериала « This Old House », который сейчас идет 42-м сезоном. Вы также можете посмотреть шоу New Yankee Workshop (в его 21-м сезоне) с оригинальным хозяином и мастером-плотником Нормом Абрамом и шоу Ask This Old House , посвященное конкретным проблемам домовладельцев (в его 19-м сезоне).

Серия DIY Smarts — результат сотрудничества Ask This Old House и Home Depot (NYSE: HD), который шаг за шагом знакомит предприимчивых домашних мастеров с различными проектами по благоустройству дома. Конечно, если вы предпочитаете читать на тему домовладения, на сайте есть и вы: раздел «Обустройство дома, А до Я» на домашней странице охватывает десятки тем, от чердаков до дворов (хорошо, так что в этом нет ничего интересного). категории Z пока нет, но следите за обновлениями!).

Этот сайт начал свое существование как одноименный печатный журнал еще в 1951 году. Достаточно сказать, что он очень хорошо пережил переход в цифровую эпоху. На этом сайте есть множество статей и видео для обычных мастеров, но также есть надежный образовательный компонент для тех, кто хочет взяться за более масштабные проекты.Университет DIY предлагает классы и семинары (требуется подписка, хотя есть семидневная бесплатная пробная версия), которые проведут вас через широкий спектр проектов по благоустройству дома, начиная от основных тем, таких как прочистка туалета, до продвинутых семинаров, таких как сборка открытая терраса или даже крошечный домик.

Другой популярный веб-сайт на ТВ — это сеть DIY. Если вы хотите узнать, можете ли вы пропустить вызов профессионала для выполнения этой задачи из вашего списка дел по благоустройству дома, это хороший ресурс.Есть много видео и клипов из шоу телеканала DIY Network с участием таких ведущих, как Николь Кертис, Скотт МакГилливрей и всеми любимого рэпера, ставшего домашним флиппером, Vanilla Ice. Вы также можете просмотреть десятки фотогалерей в библиотеке с практическими рекомендациями, которые охватывают весь спектр от организации кладовой до ремонта тщеславия в ванной.

Название сайта говорит само за себя: это универсальный магазин для улучшения вашего дома и инвестиционной собственности на ваших условиях. Сайт охватывает бесчисленное количество тем, касающихся как внутренних, так и внешних улучшений дома, включая электрические системы, сантехнику, HVAC, садоводство, бытовую уборку и многое другое.Есть даже форумы, на которых вы можете общаться с другими мастерами по дому. Чтобы получить своевременную консультацию, посетите раздел «Проекты и советы по COVID-19» на главной странице, где представлены статьи по таким темам, как санитария дома и на рабочем месте.

Слоган сайта — «как делать что угодно», и это не является большим преувеличением. (Если вы хотите выучить эти танцы в TikTok, есть статья для вас.) Но для мастеров, занимающихся ремонтом дома, этот сайт — настоящая золотая жила информации. Введите условия поиска в поле, и появится статья с красочными иллюстрациями.Показательный пример: мы искали, «как удалить воздух из радиатора», и обнаружили шаги, позволяющие удалить воздух не только из домашнего радиатора, но и из радиатора автомобиля.

Было бы упущением исключить империю HGTV из этого списка. Телесеть не нуждается в представлении, как и печатный журнал, который все еще процветает, несмотря на то, что другие издания закрываются. Раздел «Как сделать» всеобъемлющего сайта охватывает множество тем: улучшение дома, рукоделие, рукоделие (плюс раздел для детских поделок), вторичное использование и рисование. Кроме того, вы можете посмотреть эпизоды и закулисные кадры ваших любимых шоу, например House Hunters .

Сказать, что на YouTube много DIY-каналов, будет преуменьшением. Но когда мы найдем сайт с 1,38 миллиона подписчиков, мы остановимся, чтобы еще раз взглянуть на него. Джефф, дружелюбный и очень любимый хозяин (серьезно, посмотрите некоторые комментарии зрителей), утверждает, что с 10 лет перебирал дома со своей семьей; плюс он был генеральным подрядчиком более 25 лет. Джефф записал так много видео для этого канала, что ему пришлось разделить их на плейлисты для облегчения доступа.Хотите узнать, как сделать гипсокартон? Для этого есть мастер-класс с девятью видеороликами, которые познакомят вас с необходимыми инструментами и техниками. Если вы нервничаете из-за того, что беретесь за домашний проект самостоятельно, вы не будете этого делать, когда Джефф научит вас основам.

Брэд — еще один знающий ведущий, который также собрал более миллиона подписчиков на YouTube. Канал по обустройству дома полон видеороликов о деревообработке и инструментах.

У сопутствующего канала Fix This Build That Live еще больше подписчиков.В этих более длинных видеороликах Брэд и его жена Сьюзан отвечают на вопросы зрителей во время прямой трансляции. Каждое шоу записывается вместе с воспроизведением чата, поэтому опоздавшие могут легко наверстать упущенное или просмотреть позже.

Итоги

Интересуетесь ли вы определенной категорией обустройства дома, следите за новостями телеведущего за последними советами и приемами или просто хотите вдохновиться фотографиями до и после, вы наверняка найдете то, что вы ищете среди этих лучших сайтов DIY.

Программа ремонта, ремонта и покраски: сделай сам | Свинец

Хотя Правило о реновации, ремонте и покраске не распространяется на домовладельцев, ремонтирующих, ремонтирующих или покрашенных в собственном доме, самодельные проекты могут легко создать опасную свинцовую пыль. Защитите свою семью и дом — безопасно установите, контролируйте пыль и полностью убирайтесь.

Соблюдайте следующие меры предосторожности, чтобы предотвратить распространение свинцовой пыли по всему дому:

Узнайте больше о том, как обезопасить свой дом от свинца.

Безопасная работа

Убирайте всю мебель, коврики, шторы, продукты питания, одежду и другие предметы домашнего обихода до завершения уборки.
Предметы, которые нельзя вынуть из рабочей зоны, следует плотно обернуть полиэтиленовой пленкой и заклеить лентой.
Покройте полы полиэтиленовой пленкой.
Если вы работаете с более крупной работой, соорудите воздушный шлюз на входе в рабочую зону.
Шлюз состоит из двух листов толстого пластика.Один лист полностью заклеен по всем четырем краям.
Затем пластиковый лист разрезают посередине.
Второй лист приклеивается лентой только по верху и действует как клапан, закрывающий прорезь в первом листе пластика.
Выключить приточно-вытяжные системы отопления и кондиционирования. Закройте вентиляционные отверстия полиэтиленовой пленкой и закрепите ее липкой лентой.
Закройте все окна в рабочей области.
При повреждении краски при использовании ручного инструмента разбрызгайте воду на окрашенные свинцом поверхности, чтобы пыль не распространялась.

Начало страницы

Получите необходимое оборудование

Важно получить подходящее оборудование для защиты вас и вашей семьи от воздействия свинца.

Сертифицированный NIOSH одноразовый респиратор с HEPA (высокоэффективным воздушным фильтром для твердых частиц) (N-100, R-100 или P-100).
Пылесос с HEPA фильтром. Обычный бытовой пылесос может выделять в воздух вредные частицы свинца.
Оборудование для влажного шлифования (например, распылитель), абразивная бумага для влажного / сухого шлифования и губки для влажного шлифования для «мокрых методов».«
Два ведра и универсальный очиститель. Используйте одно ведро для чистящего раствора, а другое ведро для полоскания. Часто меняйте воду для полоскания и почаще меняйте тряпки, губки и швабры.
Прочная пластиковая пленка и сверхпрочные полиэтиленовые пакеты.
Лента. Вам понадобится лента, чтобы полностью закрепить пластиковую пленку на месте.
Защитная одежда. Чтобы свинцовая пыль не прослеживалась по всему дому, носите одежду, такую как комбинезон, бахилы, головные уборы, защитные очки, маску для лица и перчатки, или чистите рабочую одежду и стирайте отдельно.

Начало страницы

Соблюдайте надлежащую практику работы

Спланируйте и завершите проект ремонта, ремонта или покраски дома, используя безопасные методы работы.

Начало страницы

Рассмотрите возможность найма сертифицированного ведущего подрядчика по борьбе с загрязнением окружающей среды или инспектора

Каждый раз, когда вы режете поверхности, окрашенные свинцовой краской, даже если краска покрыта слоями новой краски, вы рискуете создать опасную свинцовую пыль. Вы можете снизить риск воздействия свинца в своем доме, наняв сертифицированного ведущего инспектора, чтобы проверить, есть ли свинцовая краска в зоне вашей работы.Если есть свинец, вы можете попросить обученного и сертифицированного подрядчика по борьбе с выбросами свинца выполнить меры по удалению свинца с участка, прежде чем вы начнете работу.

Начало страницы

Рассмотрите возможность найма сертифицированного подрядчика RRP

Если вы думаете, что у вас может быть свинцовая краска, лучше всего нанять обученного сертифицированного подрядчика RRP, не содержащего свинец. Эти подрядчики прошли обучение особым методам минимизации пыли и тщательной уборки, чтобы снизить вероятность загрязнения свинцом.

Начало страницы

Хотите зарабатывать деньги, переворачивая дома? Узнайте, как выгодно купить, отремонтировать и продать инвестиционный дом с помощью этих 8 простых шагов.

Об авторе: Г. Брайан Дэвис — инвестор в недвижимость и соучредитель SparkRental.com , где он предоставляет бесплатные обучающие видео по пассивному доходу для новых инвесторов, а также услуги по вычету арендной платы. из зарплаты арендатора и приложения арендодателя. За последние 15 лет ему принадлежали десятки объектов инвестиционной собственности, и сегодня он любит учить других тому, как инвестировать в недвижимость и получать пассивный доход.

Вы когда-нибудь смотрели шоу-шоу и фантазировали о том, как заработать 50 000 долларов за две недели?

Термин «реалити-шоу» здесь применим лишь частично.

Да, инвесторы в недвижимость, которые меняют дома или дома, могут получить значительную прибыль в относительно короткие сроки. Но переворот дома требует много работы — гораздо больше, чем то, как это делают звезды реалити-шоу.

Что ничего не говорит о риске. Да, вы можете заработать 50 000 долларов, перевернув дом. Вы также можете потерять деньги, если не поймете, как сначала перевернуть дом и прыгнуть, прежде чем смотреть.

Вот восемь шагов, чтобы убедиться, что вы понимаете, как перевернуть дома, прежде чем инвестировать десятки тысяч долларов и добиться успеха в своем бизнесе.

Прежде всего, что такое переворот дома? Это для меня?
Подмена домов предполагает покупку недвижимости, ее ремонт и продажу с целью получения прибыли.
House ласты берут дома, которые большинство покупателей не могут или не хотят ремонтировать, и улучшают их до такой степени, чтобы они соответствовали спросу покупателей.Имейте в виду, что среднестатистический покупатель жилья хочет, чтобы дом был готов к заселению.
Для более подробного объяснения основ переворота домов по сравнению с другими типами инвестирования в недвижимость, см. Нашу статью «Что такое переворот домов».
Как только вы полностью поймете, что такое переворот дома, подумайте, подходит ли он вам и готовы ли вы погрузиться в него.
Уверены, что готовы научиться переворачивать дома? Читай дальше.
Шаг 1. Изучите ряд рынков недвижимости
Не каждый рынок подходит для продажи домов.Если у вас есть 15 000 долларов, с которыми можно работать, вы, вероятно, не захотите начинать свою карьеру на рынке, где цены на дома начинаются с 800 000 долларов.
Даже кредиты на инвестиционную недвижимость и финансирование не восполнят этот пробел!
Чем меньше денег у вас есть, тем ниже цены на дома, в которые вы, вероятно, сможете инвестировать. Финансирование инвестиционной недвижимости может покрыть большую часть вашей покупки, но все же существует огромная разница между 20%. первоначальный взнос за собственность за 50 000 долларов и 20% первоначальный взнос за собственность за 500 000 долларов.
С какой суммой денег вам придется работать? На каких рынках вы можете позволить себе купить свой первый дом?
Многие инвесторы в недвижимость относятся к районам в соответствии с рейтингом «класса» от A до D. Районы класса A — это самые богатые рынки жилья, населенные профессионалами с более высокими доходами. На одну ступень ниже находятся районы класса B, которые представляют собой твердый средний класс.
Кварталы класса C имеют определенное ощущение «синих воротничков», «рабочий класс». Внизу лестницы находятся кварталы класса D, которые обслуживают малоимущих.
Хотя некоторые инвесторы специализируются на продаже домов в районах класса D, они также сопряжены с дополнительными рисками. (Мне приходилось взламывать собственность, и более одного раза.) В некоторых районах с низким доходом страховые взносы будут выше по сравнению с покупной ценой. А во многих районах с низким доходом вы, скорее всего, перейдете к другому инвестору (домовладельцу), а не к домовладельцу.
Переход к другому инвестору в недвижимость часто означает более низкую прибыль, но потенциально более плавный процесс продаж.Инвесторы могут быстро рассчитаться, знать, что они ищут, и знать, как покупать без суеты и суеты.
Подумайте о выборе объекта недвижимости класса B или класса C для вашей первой сделки — солидных кварталов среднего класса или стабильных районов рабочего класса соответственно. (Возьмите это у человека, который потерял много денег в бедных кварталах класса D.)
В заключение, если ваш родной город невероятно дорогой, подумайте о том, чтобы инвестировать в районы от 45 минут до часа езды.
Шаг 2. Составьте бюджет и бизнес-план
Инвесторы в недвижимость — предприниматели — они занимаются бизнесом, и им нужен бизнес-план.
Это не должно быть причудливым, переполненным неприятным корпоративным жаргоном. Но он должен включать бюджет, график и объем проекта.
Сколько нужно вложить? Сколько вы хотите держать в резерве? Достаточно ли у вас средств для покрытия расходов на ремонт до тех пор, пока ваш кредитор не возместит вам расходы?
Какой прицел вам удобнее? Обычно мы рекомендуем начинать с косметических обновлений для первого или двух переворотов дома: обновления кухни и ванной комнаты, нового пола, новой краски и новой арматуры.
Избегайте структурных проблем, таких как чума. Избегайте механических проблем — они включают в себя получение разрешений, с которыми вы не захотите возиться при первой сделке по продаже дома.
Да, ваши поля будут уже. Но проект будет продвигаться намного быстрее, с меньшими рисками и меньшими затратами.
Вот более подробный обзор того, как создать бизнес-план переворота дома, чтобы помочь вам конкретизировать его.
Шаг 3: Выстраивайте финансирование ДО ТОГО, как оно вам понадобится!
Последнее место, куда вы хотите попасть, это «Отлично, мое предложение было одобрено… но как мне на самом деле найти деньги ?!»
Прежде чем делать предложение, убедитесь, что у вас есть кредитор, который может профинансировать вашу сделку. Это хороший момент, чтобы упомянуть, что LendingHome финансирует до 90% покупной цены для инвесторов, переворачивающих дома, и 100% затрат на ремонт.
Сравнивая цены на бридж-ссуды для переброски домов, обратите особое внимание на комиссии. По всем промежуточным займам процентные ставки будут высокими по сравнению с долгосрочными традиционными ипотечными кредитами домовладельцев, но на самом деле они имеют меньшее значение. В большинстве случаев вы будете производить только несколько платежей, поэтому процентные ставки меньше влияют на ваши общие расходы на перекупку, чем комиссии.
Шаг 4. Начать сетевое взаимодействие с подрядчиками
Вам также необходимо начать строить отношения с подрядчиками, прежде чем вы купите свой первый флип. Вы хотите начать получать расценки, как только недвижимость будет в контракте или даже раньше.
Частью обучения переворачиванию дома является построение сети подрядчиков: генеральных подрядчиков, электриков, кровельщиков, сантехников, маляров, специалистов по HVAC. Познакомьтесь также с несколькими недорогими и разносторонними мастерами.
Если вы не выполняете эту работу самостоятельно, половина бизнеса по подбору дома просто строит сеть.Подрядчики — невероятно важная часть этой сети, наряду с выдающимся риэлтором и домашним инспектором.
Шаг 5. Найдите дом, который нужно перевернуть
Еще одна важная часть обучения переворачиванию домов — это умение находить выгодные предложения. Это означает не только покупку по цене ниже рыночной, но и с достаточно широкой маржой, чтобы покрыть ваши многочисленные расходы: два раунда закрывающих расходов, расходы на ремонт во время ремонта, гонорары риэлтора и, конечно же, стоимость вашего времени и работы.
Есть много стратегий, чтобы найти дома по ценам ниже рыночных. Вы можете работать с риэлтором, чтобы найти рыночные сделки, работать с оптовиками, чтобы найти внебиржевые сделки, построить кампанию прямого почтового маркетинга и так далее.
Поиск хороших предложений для переворота домов — огромная тема сама по себе, но начните здесь, чтобы познакомиться с тем, как найти дома для переворота.
Часть того, чтобы найти хорошую сделку в качестве домашнего ласта, — это просто терпение. Поиск сделок — это игра с числами.Если ваша стратегия поиска сделок основана на прямой почтовой рассылке, вам может потребоваться отправить 500 писем, осмотреть 50 объектов недвижимости и сделать предложения по 20 из них, прежде чем одно будет принято по разумной для вас цене.
Как ни соблазнительно пойти на компромисс, поддержите свой бизнес, изменив бизнес-план! Если количество не соответствует вашему минимуму или объем проекта превышает то, что вам удобно, продолжайте искать.
Шаг 6: Купите дом
Принят контракт? Большой!
Что теперь?
Обычно кредиторы, занимающиеся инвестиционной недвижимостью, действуют намного быстрее, чем кредиторы домовладельцев, но этот процесс все же требует времени.С LendingHome, например, вы можете начать процесс, введя свои данные, и они последуют за несколькими вариантами кредита и сценариями процентной ставки, из которых вы можете выбрать.
Затем рассмотрите возможность найма домашнего инспектора. Домашний осмотр занимает несколько часов и является невероятно подробным.
В то время как более опытные ласты могут искать дома, которые нуждаются в полном ремонте, вначале вам следует придерживаться косметического ремонта и обновлений, как мы обсуждали ранее.Убедитесь, что объект является прочным и механические системы находятся в хорошем рабочем состоянии.
После того, как вы убедились, что вас не ждут неприятные сюрпризы, пройдите через несколько подрядчиков. Получите несколько предложений и почувствуйте разницу в подходах разных подрядчиков, предоставляющих предложения.
Выберите подрядчика и запланируйте его начало работы в тот же день, когда вы поселитесь на участке.
Шаг 7: Ремонт
После того, как вы устроились, пора приступать к работе!
Вы на часах с первого дня.Каждый месяц вы платите проценты и другие расходы на содержание: коммунальные услуги, налоги, страхование и любые другие расходы, связанные с владением этой конкретной собственностью.
Другими словами, потеряны деньги! Чем быстрее вы завершите проект ремонта, тем быстрее вы сможете продать недвижимость и погасить ссуду. И тем быстрее вы получите зарплату.
Успешное перелистывание домов во многих смыслах является упражнением в эффективности. Многие подрядчики скажут вам: «О, конечно, мы можем завершить этот проект за неделю!» Потом месяц спустя они все еще возятся с гипсокартоном.
То же самое и с ценами на проекты. Слишком много подрядчиков пытаются поднять вам стоимость проекта на полпути к ремонту дома.
Еще одна причина для правильного выбора подрядчиков. Если вы никогда раньше не работали с подрядчиком, позвоните как можно большему количеству рекомендаций и прошлых клиентов.
Шаг 8: Продайте!
Последний шаг при переворачивании дома обычно самый простой — его продажа!
Этим в основном занимается ваш риэлтор, поэтому убедитесь, что вы нанимаете опытного риэлтора для своего рынка.Не все риэлторы созданы равными, и многие из них работают неполный рабочий день или универсалы, которые не являются экспертами в вашем конкретном рынке.
Вы можете положиться на опыт своего риэлтора в вопросах ценообразования. В идеале вы уже должны были узнать их мнение о стоимости после ремонта (АРВ) еще до заключения контракта на недвижимость.
Но в конечном итоге вы отвечаете за правильное ценообразование; от этого зависит ваша прибыль. Убедитесь, что вы понимаете основы ценообразования на недвижимость, прежде чем покупать свою первую инвестиционную недвижимость, которую нужно перевернуть.Вот пять ключевых стратегий ценообразования на домашние ласты от профессионального домашнего ласта.
Когда многие новые инвесторы начинают учиться ремонтировать дом, они ошибочно полагают, что им следует получить лицензию своего риэлтора. И, конечно, это может сэкономить вам 3–3,5% на гонораре листингового агента, но это стоит вам в других отношениях. Прохождение курса и экзамен на получение лицензии требует затрат времени и денег. Во многих случаях присоединение к брокерской команде стоит денег.
Для ваших первых нескольких сделок по продаже домов начните с работы с опытным местным риэлтором. Если вы решите, что вам нравится менять дома, вы всегда можете потратить время и деньги на получение лицензии риэлтора.
Несколько заключительных мыслей о переворачивании домов
Научиться перевернуть дом и заключить первую сделку может быть нелегко. Положитесь на других экспертов, от вашего кредитора до подрядчиков, домашнего инспектора и риэлтора. Если сомневаетесь, получите второе мнение и третье.
Перелистывание домов — командный вид спорта — никогда не переставайте строить профессиональные связи.
Наконец, воспользуйтесь советом опытных домашних ласт, которые прошли до вас. Учитесь на их ошибках, чтобы вам не приходилось делать их в одиночку. Вот несколько советов от опытного домашнего флиппера, которые помогут вам начать работу.
Но самое главное, просто начните делать эти шаги! Исследования и подготовка помогут вам избежать ошибок, но именно действия принесут успешные результаты и принесут вам прибыль.
Заявление об отказе от ответственности: Вышеуказанное предоставлено только для информационных целей и не должно рассматриваться как налоговая, сберегательная, финансовая или юридическая консультация. Проконсультируйтесь со своим налоговым консультантом. Все расчеты и информация, представленные здесь, предназначены только для иллюстративных целей. Все перечисленные выше третьи стороны предназначены только для демонстрационных целей и не связаны с LendingHome. Все взгляды и мнения, выраженные в этом посте, принадлежат упомянутым лицам. NMLS ID: 1125207 Условия, конфиденциальность и раскрытие информации. Авторские права LendingHome Corporation 2019.
Видео о жилищном строительстве и строительстве
Вот коллекция обучающих видео и DVD, которые могут быть вам полезны при следующем строительстве, ремонте и / или улучшении дома.Многие из этих заголовков видео находятся в процессе преобразования в формат DVD, что затрудняет их поиск в более старых версиях VHS. Итак, если вы не можете найти нужный формат видео, вы можете проверить свою местную публичную библиотеку, чтобы узнать, доступен ли там заголовок, который вы хотите просмотреть.
Вы также можете проверить Amazon Unbox Movie and TV Downloads. Категории «Домашний дизайн» и «Домашнее благоустройство» на данный момент немного редки, но добавляются новые названия.

Видео и DVD о прекрасном домашнем строительстве
DVD-диск с позитивными решениями для дома
Полы и потолки — Полы из твердых пород дерева, виниловые полы, полы из керамической плитки, подвесные потолки, потолочная плитка
Экстерьерные проекты — Строительство гаражей, строительство террасы, установка черепичной крыши, установка устройства открывания гаражных ворот, установка замка и засова, установка дверного порога, использование воздушного компрессора и многое другое…
Сантехника и электричество — Установка новой сантехники, установка новой электрики, ремонт и замена электрики, ремонт и замена сантехники
Ремонт кухни — Удаление шкафов и бытовой техники, установка гипсокартона, установка шкафов и бытовой техники, удаление стен, сантехнического и электрического оборудования
Базовый ремонт дома — Установка мансардных окон, выбор правильного коврового покрытия, Внутренняя краска и обои, Внутренние проекты, Внутренняя отделка дерева, Переоборудование чердака
Обработка стен — Внутренняя окраска, обои, гипсокартон, панели
Покупка и продажа дома — Подготовка дома к продаже (уборка, отделка, упаковка, ландшафтный дизайн и т. Д.)), Осмотр дома перед покупкой (осмотр полов, кровли, техники, подвалов, чердаков, гаражей, микрорайона, окон и т. Д.)
Деревообработка I — Строительные шкафы, строительные столы, строительные книжные полки
Деревообработка II — Переворачивание чаш, деревянных ящиков, вешалок для полотенец и кассет, изготовление шестигранного стола для пикника и кашпо, выбор формовочного материала, установка плинтуса, установка перил для стульев, установка карниза, резка, сборка и отделка рам для картин.
Hometime
^® Видео — с участием Дина Джонсона и Робина Харта
Видео с этим старым домом — Стив Томас, Норм Абрам, Том Сильва
Ask This Old House — Полный первый сезон — На вопросы по обустройству дома отвечают эксперты This Old House. (4 видео)
Этот старый дом: дом мечты — Реконструкция колониального фермерского дома 1724 года и амбара, расположенного за пределами Бостона. Проекты включают создание «идеальной кухни повара», озеленение с помощью команды Victory Garden, мастерскую мечты, разработанную Нормом по индивидуальному заказу, восстановление классического сарая из столбов и балок, домашний спортзал, современный арт-медиа-зал и полностью укомплектованный винный погреб. (4 видеоролика — 9,5 часов)
Этот старый дом: Биллерика, Массачусетс — Восстановление 50-летнего дома Дика и Сандры Сильвы на мысе, который был разрушен в результате пожара с пятью тревогами. (4 видеоролика — 9 часов)
Этот старый дом: Санта-Барбара, Калифорния — Строительство пристройки к крошечному бунгало в стиле ремесленников 1907 года.(2 видеоролика — 3,5 часа)
This Old House: Key West, Florida — Ремонт капитанского дома Conch 1866 года (2 видеоролика — 3,5 часа)
Этот старый дом: Уотертаун, Массачусетс — Ремонт дома в викторианском стиле королевы Анны 1886 года в пригороде Бостона Уотертаун. (Съемка 5 видео — 9 часов)
Дебби Трэвис Видео
Марта Стюарт Видео
Еще видео о строительстве и проектировании зданий
Как YouTube зажег пламя для ремонта моего дома своими руками
В тридцатилетнем доме есть много возможностей для ремонта.Однако, помимо этого, я хочу, чтобы этот дом отражал что-то обо мне и моей семье, а не оставался таким, каким был, когда мы его купили — по-настоящему липким домом-формочкой для печенья с дизайном, основной целью которого было дешевое строительство. .
Сначала я решил, что найму кого-нибудь для столярных работ, но оценки оказались намного выше наших ожиданий и того, что мы хотели и могли инвестировать. Затем я обратился к YouTube. Это действительно зажгло пламя самостоятельной работы внутри человека, не имевшего предшествующего опыта в подобных вещах.
Это мой первый дом после трех десятилетий аренды квартир в разных городах, поэтому мне пришлось много учиться — от того, что происходит за гипсокартоном, до выяснения того, что именно мы хотим делать и по каким причинам.
«Посмотрим правде в глаза. Разве нам всем не надоело смотреть телешоу, которые могут себе позволить только миллионеры? » Джефф Торман из YouTube-канала Home RenoVision DIY спросил в недавнем видео, рекламируя свои уроки как нацеленные на «реальных людей с реальным бюджетом.«Сейчас у его канала более 1 миллиона подписчиков.
Thorman имеет 30-летний опыт работы в качестве генерального подрядчика в Канаде и стал поистине бесценным ресурсом в моем собственном приключении в сфере DIY. Его канал является примером отличного YouTube-контента на тему ремонта дома, хотя есть и многие другие. Объяснения того, что необходимо сделать, как сделать это безопасно, полное визуальное представление работы и остроумные развлекательные моменты — все это упаковано в аккуратные, хорошо подготовленные видеоролики с хорошим качеством звука.
Shutterstock
Наблюдать, как кто-то выполняет эту работу, проходит долгий путь, что может подтвердить любой ученик, работающий вместе с мастером. Вы можете изучить книгу, но каким-то образом это уводит вас далеко только тогда, когда вы говорите о таких трудовых навыках, как столярные и столярные работы.
Глубокое погружение в видео DIY на YouTube также привело меня к тому, что я чувствую себя как виртуальное сообщество нового типа, в рядах которого миллионы. Недавнее часовое видео, которое я внимательно изучил, набрало почти 200 000 просмотров и собрало 1440 комментариев, многие из которых получили несколько ответов от канала и других зрителей.
«Сейчас я ремонтирую свою ванную комнату. Я вырвал душ и сегодня (после просмотра ваших видео о pex) преобразовал медь в pex и установил новый смеситель для душа, насадку и ручную подачу. Никаких утечек, я безумно рад, что все сделал без сантехника! » написала пользователь Ребекка Саттер, добавив, что ее следующим шагом будет установка водостойкого гипсокартона и мозаичной плитки.
«Ты классная, Ребекка !!! Приветствую вас! » ответил канал.
Некоторые другие зрители ответили на комментарий Саттера о том, что слесарное дело лучше доверить профессионалам. Конечно, всегда будут скептики, даже если они будут действовать из лучших побуждений. Мой отец, который сам был заядлым мастером по дому, за эти годы выполнил бесчисленное количество проектов в своих домах, ответил абсолютным шоком, когда я сказал ему, что строю перегородку и устанавливаю изоляцию и гипсокартон в проекте звукоизоляции между комнатами, сказав: « Для этого нужно кого-нибудь нанять! » Тем не менее, этот проект оказался удачным, и в то время я хорошо справился с ним.
Кроме того, нанять кого-то не было бы для нас оправданными расходами.Учитывая, что материальные затраты на ремонт, проводимые подрядчиком, обычно составляют 20-25%, а остальное — это труд и налоги, выполнение таких эстетических, удобных и дизайнерских работ действительно может оставаться исключительно в сфере компетенции тех, у кого средства намного превосходят наши собственные.
Решение посвятить время обучению навыкам и заняться этим сам является также частью стремления к бережливости, которое выходит за рамки домашнего улучшения и пронизывает весь дух обретения финансовой независимости и приобретения основных жизненных навыков за пределами выбранной профессии. Довольно старомодная идея завоевывает популярность, и бесплатные обучающие видео по любой мыслимой теме разжигают это пламя.
Shutterstock
Хотя видео YouTube DIY были жизненно важным ресурсом, они также были для меня лишь частью пути. Осознание того, что мое стремление к модернизации подпитывается желанием получить личную гордость за свой дом и наполнить его личным самовыражением, привело к поиску прикладных навыков в таких областях, как дизайн, эффективность и экологичность.
«Домашняя база — это место в мире, на котором неизгладимо написано ваше имя. Если вы вкладываете свое личное время и усилия в это место, оно обязательно становится чем-то большим, чем просто финансовое вложение: оно становится центром вашей жизни », — написал Джон Коннелл в своей книге« Homing Instinct ». Коннелл — основатель школы дизайна и сборки Yestermorrow в Вермонте, где я стремлюсь посещать семинары, чтобы перейти на новый уровень работы с людьми и выйти за рамки своих базовых навыков.
Я также принимаю участие в Makerspace в Портленде, Open Bench Project, где проводятся семинары и имеется различное деревообрабатывающее оборудование, которое можно использовать как часть членства.Получение того, что я хочу в доме, чтобы сделать его своей базой, — это непрерывный процесс, который будет продолжаться до тех пор, пока я могу, и он будет включать в себя как самоутверждение, так и знание, где провести черту, и нанять кого-то со специальными навыками или специализированное оборудование. Ремонт своими руками, кто-нибудь?
» Предыдущий
Медсестры Медицинского центра штата Мэн демонстрируют смелость, преданность делу и командную работу во время пандемии COVID-19
Следующий »
Сила естественного света
Истории по теме
Где я могу научиться навыкам улучшения дома?
Уважаемый Lifehacker,
Я только что переехал в свой дом! Это мой первый дом, и я взволнован.Тем не менее, я знаю, что есть ремонт, который мне придется делать сам, и у меня есть некоторые улучшения, которые я тоже хотел бы сделать. Проблема в том, что я не знаю, с чего начать. Как пользоваться этими инструментами и где их вообще взять? Как мне убедиться, что моя работа безопасна и не повредит мой дом? Кто-нибудь предлагает обучение для новых домовладельцев или что-то в этом роде?
С уважением,
Арендатор, выздоравливающий
Уважаемый Арендатор,
Поздравляем вас с новым домом! Может быть сложно переехать в новый дом с пониманием того, что это действительно ваш , поскольку вы несете ответственность не только за его обслуживание и уход, но вы также можете делать с ним все, что захотите.Обратной стороной этого является то, что если вы арендуете всю свою жизнь, самый широкий опыт улучшения вашего дома может быть связан с просмотром HGTV и всем, что вы могли бы делать в своей аренде, не рискуя гневом арендодателя.
Не волнуйтесь, есть множество способов получить навыки, необходимые для правильного обслуживания вашего нового дома, и даже заняться теми обновлениями и улучшениями, которые есть в вашем списке. Давайте поговорим о том, где вы можете получить новые навыки.
G / O Media может получить комиссию
Посетите местный хозяйственный магазин
В большинстве хозяйственных магазинов, особенно в крупных национальных сетях, таких как Home Depot и Lowe’s, проводятся как классы, так и семинары, призванные помочь новым домовладельцам освоиться в выполнении своей работы по дому, делая свои собственные улучшения и решая свои проблемы, не тратя кучу денег на подрядчиков или специалистов.Например, еженедельные семинары Home Depot покажут вам, как устанавливать декоративную лепнину, укладывать кафельный пол, правильно красить внутренние стены и многое другое — все, что вам, возможно, никогда не приходилось делать как арендатору.
Конечно, занятий в вашем местном хозяйственном магазине недостаточно, чтобы по-настоящему подготовить вас к тому, чтобы стать профессионалом в любом случае. Уроки слишком короткие, а инструкции слишком расплывчатые. Тем не менее, они являются хорошей отправной точкой для дальнейших исследований, и в Интернете также есть много дополнительной информации. В Lowe’s, как и в Home Depot, есть практический проектный центр с пошаговыми инструкциями по обычным домашним проектам.
Если у вас есть местный, независимый магазин бытовой техники в вашем районе, даже лучше — проконсультируйтесь с ним. У них также могут быть классы или семинары, и даже если они этого не сделают, скорее всего, они с большей вероятностью дадут вам полезную информацию с практическими рекомендациями, полезные уловки, которые помогут вам начать работу, и, что лучше всего, имя хороший, заслуживающий доверия подрядчик или разнорабочий в вашем районе, чтобы позвонить, если вам понадобится помощь.Кроме того, это отличные места, где можно запастись своим набором инструментов DIY, если у вас еще нет нужных инструментов.
Используйте технологии, чтобы помочь вам
Не стоит недооценивать Интернет. Есть много людей, готовых показать вам, как делать что-то неправильно, но я нашел на YouTube ряд действительно полезных и полезных видео с практическими рекомендациями по базовому ремонту дома. Ознакомьтесь с учебными пособиями и практическими руководствами на таких сайтах, как «Семейный разнорабочий» и «Этот старый дом» — хороших, авторитетных источниках информации о благоустройстве дома.Свяжите все, что вы найдете, с несколькими источниками, просто чтобы убедиться, что вы получаете хорошую информацию. Выше мы упоминали, что в крупных магазинах бытовой техники есть собственные учебные пособия и инструкции в Интернете, также ознакомьтесь с ними. Если вы видите видео, на котором кто-то заменяет, например, мусоропровод или устанавливает новую раковину, обязательно посмотрите несколько видеороликов и убедитесь, что то, что они делают, применимо к вашей ситуации.
Волонтер в Habitat for Humanity или другой проект жилищного строительства
Еще один отличный способ получить практический опыт работы с проектами по благоустройству дома — это стать волонтером в вашем местном Habitat for Humanity или любом другом проекте жилищного строительства в вашем районе.В некоторых случаях вы обнаружите, что строите дом от фундамента, в других случаях вы будете внутри дома, черновая внутреннюю отделку или завершающие штрихи на кухне, в ванной или спальнях. Если вы сделаете это чем-то обычным, вы достигнете двух целей: сделаете что-то хорошее для своего сообщества и вы научитесь навыкам улучшения дома, которые сможете с пользой применить, когда вернетесь домой.
Вы действительно приобретете нужные навыки, если станете постоянным участником и станете волонтером в те тяжелые дни, когда не о многом думают большие группы.Если я чему-то научился, работая на сайте Habitat, так это тому, что работа замедляется, когда вокруг большая группа добровольцев — ветеринары должны прекратить настоящую работу, чтобы раздать задания и показать людям, как делать вещи безопасно. Это хорошо для вас, потому что вам нужно учиться. Но если вы усвоите основы, ваши посещения станут более продуктивными и информативными, так что не сдавайтесь! Продолжайте возвращаться — каждый раз вы будете узнавать больше.
Работайте над проектами по благоустройству дома ваших друзей
Самый быстрый способ получить практический опыт работы с инструментами и проектами, которые вы, возможно, захотите выполнять у себя дома, — это выполнять работу у кого-то другого. Если у вас есть друзья или семья, которые занимаются своими собственными проектами по благоустройству дома, они, вероятно, ищут помощи. У вас будет возможность на практике познакомиться с инструментами, которые вы хотите изучить, и проектами, которые вы хотите знать, как делать — и в идеале вы сможете учиться у кого-то, кто знает, как использовать эти инструменты и уже есть план проекта, которым вы хотите заняться. В конце концов, вашему другу нужна помощь в его проекте, а вам нужен некоторый опыт работы по благоустройству дома, так что это беспроигрышный вариант.
Поскольку это может быть, а может и не быть мероприятием, проводимым подрядчиком, убедитесь, что вы уделяете внимание и остаетесь в безопасности. Вы же не хотите учиться небезопасным привычкам в домашнем рено вашего друга. Если повезет, вы овладеете всеми необходимыми навыками, и у вас будет друг, который, надеюсь, будет готов помочь вам, когда придет ваша очередь.
Наймите кого-нибудь для тени
Как мы уже упоминали, в вашем местном хозяйственном магазине может быть несколько потенциальных клиентов для надежных подрядчиков, которые могут помочь вам в вашем проекте по благоустройству дома. Мы знаем, вы сказали, что хотите сделать это сами и не хотите платить за это кому-то другому, но лучший способ научиться делать что-то правильно — это нанять кого-то, кто готов позволить вам помочь им, и кто готов чтобы показать вам, как это сделать самому. Если вы найдете кого-то хорошего, они покажут вам проблемы и фактически лишат себя работы.
Конечно, не каждый разнорабочий захочет это сделать — некоторые попытаются оттолкнуть вас, потому что вы их замедляете, другие будут удобно скрывать информацию, так что они вам все равно понадобятся.Ожидайте чего-то из этого, и когда вы собеседуете со своим потенциальным разнорабочим или проверяете своего будущего подрядчика, дайте понять, что вы хотите, чтобы это было для вас обучающим упражнением — что пока это безопасно и практично, вы захотите помочь из. Объясните, что вы не хотите просто ускорить процесс, вы также хотите учиться и хотите знать, как правильно восстановить работу в будущем. Если у человека, с которым вы проводите собеседование, с этим проблемы, поищите в другом месте.
Знайте свои пределы и обращайтесь за помощью, если у вас проблемы
Помните, что часть владения домом несет ответственность за это.Есть лишь некоторые виды ремонта и проектов, за которые нельзя браться без соответствующих инструментов, ноу-хау или рабочей силы. Если вы не в себе, признайте это и обратитесь за помощью. Вы же не хотите в конечном итоге навредить себе, серьезно повредить свой дом или тратить кучу денег на неполный ремонт или улучшение, которые должны были быть выполнены должным образом с первого раза. Как мы уже упоминали выше, вы всегда можете нанять кого-то, кто позволит вам затенять их или немного помочь, и посмотреть, как это должно быть сделано, снять ваши шишки и исправить это в следующий раз.
Если повезет, вы довольно быстро приобретете необходимые навыки, а когда придет время работать над собственным домом, вы сможете сделать это с уверенностью. Помните: оставайтесь в безопасности, действуйте медленно и делайте все правильно с первого раза, чтобы не тратить время, энергию и деньги на исправление неудачной работы позже.
No related posts.