Ремонт новая квартира с чего начать: С чего начать ремонт в новой квартире: 9 этапов подготовки

Содержание

С чего начинать ремонт в новой квартире. С чего начать: последовательность действий

С чего начинать ремонт в новой квартире. С чего начать: последовательность действий

Если вы приобрели недвижимость у застройщика без отделки, вам необходим будет пошаговый план работ. Человеку, не особо близко знакомому со строительством, порядок ремонта совсем не очевиден. А так как ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует прохождения всех этапов, то план просто необходим.

Технология ремонта квартиры в новостройке — все начинается с плана

Что значит «ремонт квартиры с нуля в новостройке»

Чтобы определить фронт работ, необходимо знать, с чего вы будете начинать. То, что вы получите после сдачи объекта прописано в договоре. Потому берем его, внимательно читаем, после можно приступать к планированию порядка работ. Обычно квартира в новом доме без отделки сдается в таком состоянии:

  • Установлены окна (обычно двойные стеклопакеты) и входные двери (дешевые и не особо надежные).
  • Стены без отделки (бетон или кирпич, строительные блоки), внутренние перегородки — в зависимости от договора: могут стоять, а могут — нет.

    Ремонт квартиры с нуля в новостройке: все что есть — входные двери, стены, окна, отопление, подводка воды, канализации и газа

  • Пол — бетонная плита без стяжки.
  • Потолок — нижняя поверхность плиты без отделки.
  • Электричество введено в квартиру, стоит маленький электрощит, в котором установлен один автомат. Обычно есть одна лампочка в коридоре (на временной проводке).
  • Отопление разведено, стоят батареи, запорная и регулирующая арматура. Отопление — единственное, что готово к эксплуатации в любое время, так как это — общедомовая собственность.
  • Холодная и горячая вода — стояки заведены в квартиру, есть отводы, на которых стоят счетчики (опломбированные). После счетчиков стоит кран, к которому при необходимости можно подключаться.

    Только на кухне может быть одна заштукатуренная стена — газовщики требуют для установки счетчика

  • Канализация — есть стояк и отвод, закрытый заглушкой. Система готова к подключению.
  • Если в доме использоваться будут газовые плиты, есть ввод газа, счетчик, после которого установлена заглушка. Подключать газовые приборы могут только представители горгаза.

С чего начать ремонт в жилой квартире. С чего начинается ремонт – пошаговая инструкция

Пошаговый порядок ремонтных работ в квартире новостройки от застройщика следует начать с нуля, но если какой-либо этап работ из указанного списка был выполнен или не был запланирован, переходите к следующему пункту:

  • Начать ремонт в новостройке следует с установки временного унитаза, впоследствии изделие меняют на новое, во время установки ванны и раковины;
  • Монтаж перегородок. Если строители не установили перегородки в квартире, то для их возведения можно использовать пеноблоки или кирпич с последующей отделкой гипсокартоном;
  • Организация штроб. Используя перфоратор с буром, диаметр которого должен отвечать ширине штробы, в бетоне проделывают канавки под будущий кабель, включив режим «сверло-удар»;
  • Затем меняют бур на специальную пику, включают функцию «удар», соединяют проделанные углубления. Результат рабочего процесса в новостройке можно увидеть на фото;
  • Разводка электропроводов. Электропровода разводят по всей квартире новостройки, где постоянно будет задействовано электропитание. После чего проводку подсоединяют к электрощиту;
  • Организовывают разводку пластиковых канализационных труб (ванная, кухня, туалет), с последующим подключением;
  • Чтобы исключить появление неприятного запаха из канализации, при условии, что подключение будет выполнено позже, края труб оснащают заглушками;
  • Далее последовательность ремонта в новостройке предусматривает подключение водопроводной системы;
  • Начать необходимо с холодной воды для санузла и кухни, после чего нужно подключить горячую воду для ванной и кухни;
  • Отверстия для вентиляций оборудуют специальными решетками;
  • Проводят оштукатуривание стен и затирку напольной черновой поверхности;
  • Переходят к ремонту откосов окон и дверей;
  • Осуществляют подключение отопления. Грунтуют поверхность труб и батарей;
  • Собирают каркасные конструкции для встроенных шкафов и ниш. Наши фото идеи помогут определить дизайн будущих конструкций. Проводят грунтовочные работы;
  • Монтируют дверные проемы;
  • Обрабатывают черновой пол в санузле гидроизоляцией, поверх нее выполняют стяжку;
  • Осуществляют финишную отделку стен и напольного покрытия в санузле. Монтируют ванную и раковину;
  • В остальных комнатах черновой пол обустраивают теплоизоляцией, после чего выполняют стяжку;
  • Все имеющиеся отверстия в перегородках и стенах замоноличивают;
  • Проводят отделку потолков во всех комнатах новостройки, после чего шпаклюют стены и сделанные откосы;
  • Батареи и трубы окрашивают – сделать это надо в несколько этапов;
  • Обустраивают финишный настил для полов, в последнюю очередь обрабатывают черновой пол в прихожей;
  • Проводят монтаж межкомнатных дверей, устанавливают розетки и выключатели;
  • В завершении дорабатывают нужные места и улучшают дизайн помещений.

С чего начать косметический ремонт в квартире. Виды ремонта в квартире

Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.

Капитальный ремонт

Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.

Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры

Общий объем работ может состоять из следующих мероприятий:

  • Планировка квартиры. В нее может входить снос или установка перегородок, объединение или разделение комнат, перенос или расширение дверных проемов. Если запланировано хотя бы одно из перечисленных действий, то нужно обязательно проконсультироваться со специалистом, который определит, возможно ли произвести этот процесс. Все ремонтные работы, связанные с демонтажем или установкой стен в многоэтажном доме, должны быть подтверждены разрешением комиссии управляющей организации.
  • Замена и перемещение сантехнических приборов, радиаторов, электрических розеток, проведение дополнительного освещения.
  • Замена окон и дверей.
  • Замена старой отделки потолка стен и полов.
  • Встраивание мебели, если этот процесс входит в планы.

Капитальная переделка в квартире — это процесс длительный, который нельзя произвести за два дня или неделю, при этом придется освободить комнаты от мебели и всех вещей, так как они будут мешать работам или могут быть испорчены строительными материалами. Возможно, придется проводить ремонт поочередно в каждой из жилых комнат, в этом случае, придется позаботиться о покупки плотной полиэтиленовой пленки для занавешивания дверей от строительной пыли и грязи. Но, как правило, капитальный ремонт все же предполагает, что семье на это время придется жить в другом месте.

Косметический ремонт

Косметический ремонт обычно подразумевает замену декоративной отделки в одной, нескольких или во всех комнатах. Возможно, сняв старое покрытие, придется провести корректировку углов, поверхностей потолка, стен и пола.

Косметический ремонт обычно ограничивается обновлением отделки помещений

При выполнении косметического варианта ремонта, подготовку поверхностей под новые декоративные материалы можно назвать одним из важнейших процессов. Какими бы дорогими ни были выбранные обои, линолеум или краска, если они будут уложены или нанесены на неровные со щербинками поверхности, ожидаемого эффекта от них не получится. Поэтому, чтобы декоративная отделка смотрелась должным образом, без выравнивания поверхностей с помощью шпаклевки или наливного пола не обойтись.

Выбрав вариант ремонта, который подходит для конкретной квартиры, можно переходить к дальнейшей работе.

Ремонт квартиры с нуля поэтапно. 19 этапов ремонта квартиры в новостройке

Приобретая жилье в только что сданном доме, будьте готовы пройти все этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля. За редким исключением первичная недвижимость реализуется без чистовой отделки, вы приобретаете только квадратные метры, которые можете оснастить и оформить по своему вкусу.

Конечно, объем работ предстоит огромный – от установки сантехники до выравнивания стен и потолков. Внутренние перегородки в большинстве случаев также устанавливаются хозяевами по своему усмотрению. Разберем этапы ремонта черновой квартиры, чтобы свести к минимуму вероятность ошибок и лишних трат.

Специфика нового дома заключается в том, что несколько лет будет происходить его усадка, которая неизбежно повлечет деформацию покрытий. Материалы для отделки необходимо подбирать с учетом этой особенности: либо недорогие, которые через некоторое время будут меняться на новые, либо такие, которым трещины не страшны.

Первый этап ремонта квартиры с нуля включает наиболее грязные и шумные работы, например:

  • монтаж сантехнических труб;
  • прокладывание электрических проводов;
  • сооружение теплых полов;
  • стяжка пола;
  • выравнивание стен;
  • монтаж гипсокартонных или натяжных потолков.

Как правило, к этим операциям обладатели новых квартир приступают сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Вскладчину арендуется контейнер для строительного мусора, который будет вывезен по окончании основных работ. К тому же, в новом доме нет жильцов, значит, шуметь можно без ограничений, рано утром или поздно вечером. С заселением соседей работы придется проводить исключительно в разрешенное законом время.

Конечно, для ремонта в новостройке тоже необходимо составить подробный план – что и в какой последовательности вы будете делать. Можно нанять грамотного прораба, который будет организовывать и контролировать все этапы, но чаще всего эту функцию берет на себя сам хозяин квартиры.

Самый важный этап ремонта в квартире своими руками – проектирование на бумаге или в компьютерной программе. Возможно, придется перебрать десятки вариантов, прежде чем вы определитесь, какая сантехника и как именно будет установлена. Здесь без помощи специалистов не обойтись – от грамотного решения многих вопросов по обустройству гидроизоляции и монтажу сантехнического оборудования зависит ваше спокойствие и безопасность.

Не менее важны и другие задачи, которые необходимо решить на этом этапе ремонта квартиры:

  • Планировка кухни . От того, насколько грамотно и продуманно будет размещена мебель, установлены мойка и варочная панель, зависит комфорт и удобство жильцов на долгие годы. Воспользуйтесь для вдохновения готовыми идеями из каталога ИКЕА или других крупных магазинов. Переберите несколько вариантов, чтобы выбрать оптимальный с учетом потребностей именно вашей семьи. От этого будут зависеть такие технические моменты, как прокладка труб водоснабжения, электропроводки, вентиляции. Так, нет смысла монтировать теплые полы на всей площади кухни, достаточно это сделать в месте, не занятом мебелью и холодильником.
  • Прихожая и коридор также требуют тщательной работы по распределению пространства. Как правило, мебель делается на заказ, поэтому спланируйте места установки выключателей и розеток, а также светильников так, чтобы было удобно ими пользоваться.
  • В жилых комнатах тоже заранее решается вопрос с расстановкой мебели, исходя из этого размещаются розетки , входы для подключения телевизионных антенн, интернет-кабелей. Все это поможет избавить квартиру от многочисленных шнуров, портящих внешний вид.

Видео азбука Ремонта — С чего начинается ремонт в новой квартире?

ООО «Строймастер»: : С чего начать ремонт квартиры

Ремонт квартиры отнимает много сил, времени, денег. Согласны? Но! Несмотря на это, ремонт все-таки необходим. С помощью него можно решить самые разные задачи:

  • Повышение уровня жизни.
  • Придание новой квартире индивидуального образа.
  • Улучшение функциональности различных помещений, создание зон комфорта.
  • Изменение стиля жилища.

И это далеко не полный список.

И, как и в любом важном мероприятии, результат ремонта будет напрямую зависеть от того, как он был начат (и был ли начат вообще!). Последствиями неправильных действий на данном этапе могут служить:

Потеря времени или значительное увеличение сроков ремонта.

Дополнительные незапланированные затраты на исправление ошибок.

Именно поэтому, для того чтобы начать ремонт, предпочтительнее всего обратиться к специалистам, которые помогут вам сэкономить и время, и деньги, и силы.

Как правильно начать

«Когда не знаешь с чего начать, лучше всего начни сначала». Именно эта фраза характеризует поднятую проблему о том, с чего начинать ремонт квартиры. Давайте рассмотрим поэтапно этот процесс.

Первый этап – планирование. Необходимо определиться с целью ремонта, а именно с тем, какие задачи вы хотите при его помощи решить. О них мы говорили выше. Составить четкий план действий, оценить величину расходов, разработать проект, представить вам примерную смету и многое другое грамотно смогут только настоящие профессионалы, какими и являются специалисты компании «Строй-мастер» в Екатеринбурге.

«Для того чтобы началось что-то новое, что-то должно закончиться». Это выражение отлично подходит к нашей ситуации. Чтобы начался ремонт, необходимо покончить со старым интерьером. Итак, следующий этап подготовки к работам – это подготовка квартиры к началу ремонта, а именно – избавление от старых стройматериалов, покрытий, элементов декора и т.д. Сделать это нужно деликатно, чтобы не повредить перекрытия, коммуникации и прочее. И лучше здесь довериться опытным строителям из «Строй-мастер».

Начало ремонта

Откуда начинать ремонт в квартире, если она новая? Первым делом, конечно, нужно заняться созданием проекта. Специалисты рекомендуют начинать работы с кухни и санузлов. Далее следует перейти на комнаты. Ну а в последнюю очередь надо заняться прихожей.

И помните: «Сделав первый шаг, всегда доходи до конца!» И чтобы ремонт не затянулся на долгие годы, подстрахуйтесь и обратитесь за помощью в «Строй-мастер».

Вернуться

С чего начать ремонт в новой квартире

Собственное жилье – мечта многих. И на сегодняшний день, и вправду, многие могут только мечтать о новой квартире. Но если вам повезло стать обладателем своей жилой площади – вы настоящий счастливчик!

С покупкой квартиры актуальным становится вопрос о ремонте в ней. Чтобы детально ознакомится со всеми видами работ, можно заказать дизайнерский проект и ознакомиться ценовой политикой, для чего перейти на сайт.

С чего же начать

Ремонт квартиры – сложный и кропотливый процесс. Очень хочется сделать все правильно, быстро и качественно.

Очень часто именно ремонт в новой квартире не совпадает со сроками, которые вы себе представляли.

Чтобы такого не случилось, и ремонт не превратился для вас в один сплошной ужас, нужно следовать четкому и последовательному плану.

Вы обязательно должны знать, что вы хотите видеть в конечном результате. Если не будет четкой последовательности действий и работ, то начнется путаница и неразбериха и ваш ремонт может затянуться на долгое время.

Дизайн квартиры

Наверное, еще до покупки квартиры, мы уже знаем, какой она должна быть, представляем ее внешний вид. Много раз рисуем в голове дизайн каждой из комнат, хотим, чтобы квартира была максимально уютной и современной.

Если вы еще не определились с тем, какой хотите видеть вашу квартиру в конечном итоге, вы всегда можете воспользоваться различными источниками информации и просмотреть все варианты. Это могут быть и журналы по дизайну и оформлению квартиры, сайты или же можно обратиться к специалисту.

Материалы и цены на них

Обязательно нужно познать всю разновидность материалов, которые представлены на рынке и какие вы можете использовать при строительных работах.

Также смотрите на их стоимость, чтобы вы понимали, какой суммой денег нужно располагать для закупки всего необходимого.

Для этого можно просто пройтись по всем возможным магазинам, где вы сможете узнать всю необходимую информации. Также есть еще один положительный момент в этом – в специализированных магазинах работают специалисты – консультанты, которые ответят на все вопросы, помогут сделать выбор и оформить заказ.

Вывод

Исходя из выше перечисленного, можно делать вывод, что для удачного окончания ремонта нужно хорошо все обдумать в самом начале:

  • уверенность, в какой квартире хотим жить;
  • оценивание финансовые затраты, которые относятся к материалам и расходным средствам;
  • планирование каждого своего шага.

А главное: делать все на позитиве и с улыбкой!

Проблемы и ошибки, конечно, могут возникнуть, и к ним нужно быть готовыми. Но они не главное, они уйдут, а ваш ремонт и ваша квартира проникнется вашим настроением. Так пусть же оно будет хорошим, несмотря ни на что!

© 2019, . Все права защищены.

С чего начать ремонт квартиры?

С чего начать ремонт квартиры?

С чего начать ремонт квартиры – это первый вопрос, который интересует после покупки квартиры. Знаю, поскольку сам был таким. Именно поэтому в первой статье блога решил рассказать с чего начать ремонт квартиры.

На самом деле это действительно нелегкий вопрос для новичка. Что же делать? Что покупать? Какие материалы выбрать? И это далеко не все вопросы, возникающие в голове.

Но для начала успокойтесь. Спокойствие – это залог правильных решений.

Давайте рассмотрим этапы работ при ремонте квартиры. Они зависят от некоторых факторов:

  • какая это квартира: новая или купленная на вторичном рынке;
  • сколько лет квартире / дому;
  • будете ли вы жить в квартире во время ремонта или у вас есть возможность пожить какое-то время в другом месте. Как долго вы можете позволить себе делать ремонт;
  • сколько времени вы можете уделить ремонту? Есть ли вообще у вас время или лучше нанять прораба?
  • может ли вам кто-то помочь: жена, взрослые дети, родители, другие родственники, друзья?
  • сколько денег вы можете выделить на ремонт?

Думаю, есть и другие факторы, но это первые, которые пришли на ум, а значит они главные.

С чего начать ремонт квартиры в новостройке? В такой квартире практически ничего нет, поэтому здесь все надо начинать с нуля и делать ремонт во всех комнатах. В какой комнате делать ремонт сначала? Тут уж вы решите для себя сами с учетом ваших возможностей как финансовых, так и временных. В любом случае ванная, туалет, кухня и спальня необходимы при заселении, поэтому эти комнаты обязательно нужно привести в порядок. Мебель – это уже второстепенный вопрос, но ремонт должен быть завершен в этих комнатах до вашего переезда.

Сразу скажу, что не все вы сможете делать самостоятельно. Многие виды работ требуют специальной подготовки и квалификации. Но некоторые работы вполне под силу обычному человеку.

Начинаем ремонт в квартире

Итак, с чего начать ремонт в квартире? Хочу выделить этап подготовительных работ и этап самого ремонта.

Ознакомительно-подготовительные работы:

  1. Очень внимательно осмотрите состояние квартиры.
    Оцените каждую комнату по отдельности. Запишите, что и в каком состоянии находится. А еще лучше сделать фотографии каждой стены, потолка и пола.Обязательно обратите внимание на состояние окон. Если их нужно заменить, то это нужно делать в самом начале ремонта.Осмотрите электропроводку. В идеале нужно заменить всю проводку, а не только розетки.Осмотрите состояние сантехники. Вероятнее всего она давненько не менялась.
  2. Вы должны иметь представление, что и где будет стоять в вашей комнате. Лучше всего нарисовать дизайн-проект — план комнаты с расставленной в ней мебелью (или предполагаемой мебелью). Прорисуйте, где будет светильник, бра или напольные лампы.Имея такой план, вы будете знать, где нужны розетки, а где в них вообще нет необходимости. Например, зачем вам розетка за шкафом, если вы его никогда не будете передвигать?Кстати, первый и второй пункт можно делать независимо друг от друга. Даже можно сказать, что дизайн-проект можно делать тогда, когда в квартиру еще нет доступа (например, еще не выселились старые хозяева). План БТИ у вас же наверняка есть, правда? Вот прорисуйте пока с учетом этого плана, а когда будет доступ в квартиру, то подправите размеры, если что.
  3. Выберите материалы, которые будете использовать для ремонта. Сходите в магазин, чтобы увидеть их в живую, затем почитайте о них информацию в интернете. Кстати, многие материалы я опишу на этом блоге. Так что заходите на огонек 

А теперь после всех ознакомительно-подготовительных работ приступайте к ремонту.

  1. Замените при необходимости окна на новые и сделайте откосы. Поручите это профессионалам. Сами это не сделаете, если только вы не мастер по установке окон.
  2. Замените электропроводку в комнатах и установите автоматы защиты, установите розетки.
  3. Замените сантехнику, в том числе посмотрите на состояние водопроводных и канализационных труб, на сушилку для полотенец, да и на сам унитаз, ванну и умывальник. Отремонтируйте все это до начала отделочных работ.
  4. Если будете укладывать теплый пол, то проводку тоже нужно делать на первом этапе ремонта квартиры. Если чистовой пол будет уложен сразу же, то обязательно его нужно застелить. Но лучше уложить чистовой пол после поклейки/покраски стен. (см. пункт 9-10)
  5. Уложите плитку там, где предполагается ее укладка согласно дизайн-проекту: стены и пол в ванной и туалете, а также на кухне.
  6. Займитесь выравниванием стен и потолка в комнатах. Обычно они очень кривые.
  7. Покрасьте потолок. Если сделать это после поклейки обоев, то вы испортите красоту ваших стен.
  8. Установите дверную коробку. Сами двери можете установить позже.
  9. Поклейте обои или покрасьте стены (также в соответствии вашему дизайн-проекту).
  10. Положите пол и покройте его при необходимости лаком или краской.
  11. Уложите плинтуса и карнизы.
  12. Повесьте светильники, бра и прикрепите розетки.

Теперь вы знаете, с чего начать ремонт квартиры, и даже об этапах ремонтных работ. Возможно, у вас будет прораб и многие работы будет координировать он. Но даже в этом случае вам пригодится моя информация о том, с чего начать ремонт квартиры, ведь некоторые этапы все равно останутся за вами.

Рекомендую вам, уважаемые читатели, получать новые статьи на e-mail, чтобы не пропустить публикации свежих материалов на этом блоге.

С наилучшими пожеланиями, Любитель-Строитель

С чего начать ремонт и какой порядок работ выбрать за основу

С чего же начать ремонт? В первую очередь, определитесь с бюджетом, от которого будет зависеть тип ремонта, но также с общим состоянием стен, пола, потолка, коммуникаций. Возможно, потребуется косметический ремонт, но чаще, при въезде выполняется именно капитальный!

Определяем тип ремонта

Собственные финансовые возможности определяют тип ремонта. Нередко, бюджет лимитирован, и основные работы на территории новой квартиры – косметические. Они связаны с заменой декоративной отделки и оформлением помещений.

Если бюджет позволяет, лучше сразу выполнить капитальный ремонт, так как это список работ, направленных на изначальную планировку помещений, замену коммуникаций, несколько этапов отделочных работ. Положительным фактором проведения капитального ремонта является стабилизация геометрии, выравнивание поверхностей, корректная расстановка функциональных элементов будущего жилья, а также непосредственная отделка поверхностей. Капитальный ремонт обеспечивает максимальное качество жилья и удобство проживания, а также значительную экономию на обслуживании и последующих ремонтах. Минус данного мероприятия – увеличенные финансовые затраты!

Качество, стоимость и тип ремонта определяются не только бюджетом. Во внимание принимаются собственные взгляды на необходимость дорогостоящего или более простого оформления, состояние помещений и готовность их к проживанию, а также назначение квартиры. Если вы хотите сдавать ее после ремонта, разговор переносится в совсем иную плоскость!

Дизайн-проект и план работ

Независимо от решений по стоимости и типу ремонта, необходим план выполнения работ. Он может быть полноценно заложен в проект, разработанный профессионалами, или составлен самостоятельно.

Дизайн-проект позволяет заранее определить результаты и ориентиры. Вы будете иметь четкую стратегию, понимание планировки помещений, расстановки мебели и техники, а также список материалов и смету с расчетом расходов. Дополнительно, можно заказать визуализацию, чтобы не предполагать внешний вид квартиры с ремонтом, а видеть перед собой будущий результат в электронном виде – эскизы, 3D модели, рендеры!

Без дизайн-проекта и готового плана работ куда сложнее, ведь невозможно точно рассчитать бюджет. Да и шансы прийти к некому хаосу на одном из этапов повышаются. Нередко, мы незапланированно покупаем понравившуюся мебель или материалы по скидке, предметы декора и технику… и далее строим жилье, уже отталкиваясь от их характеристик, внешнего вида, типоразмеров и цвета, что нерационально!

Профессиональный дизайн-проект или даже собственноручно составленный план действий на листе бумаги – это первый документ на ремонт, а также возможность поэтапного контроля качества выполнения и капиталовложений. Соберите информацию по квартире в целом и помещениям отдельно, выполнив замеры, далее изучите возможности, учитывая данные из технического паспорта недвижимости, обсудите с семьей собственные приоритеты. Согласуйте стиль, дизайн, интерьер, виды и стоимость материалов отделки, мебель и технику, предметный декор. Визуализируйте полученные данные в виде эскиза помещений, внесите необходимые правки, и приступайте к работе!

Самостоятельный ремонт или с привлечением специалистов

Данное решение является очень важным. Поэтому оно достойно внимания и обсуждения!

Ремонт своими руками – это модная тенденция, так как система DIY работает по всем фронтам за счет широкой рекламы в Интернете. Люди готовы попробовать собственные силы в отделке, декоре, прокладке инженерных сетей, сборке и установке мебели, сантехники. Неплохой вариант, который часто помогает сэкономить значительные суммы. Но такие возможности зависят от многочисленных составляющих. При самостоятельном ремонте, важно понимать собственные возможности, иметь четкие руководства к действию, дизайн-проект и готовую смету, но что более важно, полный набор инструмента и профессиональный опыт.

Ремонт в квартире своими руками – положительная сторона процесса, так как вы приобретаете дополнительный опыт, да и строите свое жилье, вкладывая душу. Но здесь есть и подводные камни, они упираются в несколько моментов:

  • Недостаток квалификации может значительно повысить сроки завершения ремонта. Нередко, стандартный ремонт, который длится до двух месяцев, при самостоятельном проведении затягивается до 6-8 месяцев и более;
  • Тот же недостаточный профессионализм приводит к перерасходу средств, когда с первого раза что-то не вышло, и нужно переделывать… и при этом необходимо тратить не только дополнительное время, но и материалы, покупая новые и тем самым повышая расходы;
  • Еще один недостаток – неправильная расстановка приоритетов. Ремонт своими руками только кажется дешевле. Большинство новичков не учитывают собственное время и его стоимость. Обратите внимание на данный нюанс. Ведь, если вы в отпуске – нет никаких проблем, вы проводите ремонт без затрат. Если же вы заняты на работе, и для ремонта нужно брать отгулы и отпуска, учитывайте собственные финансовые потери по минусу от заработной платы!

Именно последними описанными недостатками обусловлен отказ от работы своими руками. Конечно, это интересный и увлекательный процесс, но только если вы хорошо знакомы с технологиями, материалами и их характеристиками, физико-механическими свойствами. Если на данном этапе появляются сомнения, лучше обратиться к специалистам. Конечно, все работы придется оплачивать, но это значит, что вы так же вправе контролировать качество их выполнения, что, несомненно, плюс!

Алгоритм проведения работ: с каких помещений начать

Хаотичное перемещение по комнатам с мокрыми этапами отделки, демонтажными или уже чистовыми работами, не приводят к хорошему результату. То же касается и поэтапного ремонта, который растянут на длительный срок ради сомнительной экономии. Необходимо действовать по плану и инструкции, чтобы добиться положительного результата без лишних затрат времени, денег и собственных сил!

Ремонт начинается с крайних, непроходных и наиболее отдаленных от входной двери помещений. Выполняются работы на балконе, внутри кладовой и бойлерной. В двухуровневой квартире отделке в первую очередь подлежит помещение второго жилого уровня. Таким образом, вы будете последовательны, избавитесь от лишней грязи и рисков испортить готовый ремонт во время заноса новых материалов или выноса крупноформатного мусора!

Расчеты и смета: материалы и инструмент

Данный этап входит в один из предыдущих, если вы составили дизайн-проект. Смета здесь занимает отдельную главу. Но на предварительные расчеты следует обратить внимание и в момент принятия решения о самостоятельном ремонте или привлечении специалистов. Также, в случае желания растянуть ремонт, что часто случается при недостатке средств. Дополнительный аспект – наличие инструмента. Если его нет – нужно купить или взять в аренду. А это тоже расходы, которые часто не покрываются даже экономией средств, когда отделка выполняется самостоятельно!

Смета должна быть точной, учитывая все этапы демонтажных и черновых работ, а также чистовых работ и оформления. Здесь прописано количество и стоимость материалов, проведен учет возможного перерасхода с поправочными коэффициентами, указана стоимость работ мастеров.

Отходить от расчетов нежелательно, но это часто происходит, если вы делаете ремонт своими руками и протягиваете сроки. За 3-6 месяцев цена материалов может значительно измениться за счет колебаний финансового рынка, сезонных удорожаний!

Порядок проведения работ

Предлагаю изучить этапы проведения работ в квартире, которая подлежит ремонту. Если вы определились с типом ремонта и его стоимостью, подготовили дизайн-проект и расчеты, выполнили закупку материалов и собрали нужный инструмент, пришло время начинать!

Демонтаж: стены, перегородки, окна и двери, стяжка

Первый, наиболее сложный физически и грязный этап. Ориентируясь на проект, необходимо снести перегородки, снять со стен все слои отделки, нанесенные ранее, а также старую штукатурку. Убрать потолки и половые покрытия, демонтировать окна и двери, а также их установочные коробки.

Демонтаж подразумевает очистку и подготовку помещений, а дополнительно, слом конструкций и измельчение строительного мусора до фрагментов, которые влезут в упаковку, лифт и машину для вывоза.

После проведения работ по демонтажу и уборке, вы должны получить пустые и чистые помещения, в которых можно проводить отделку!

Внутренняя планировка

Следующий этап касается планировки помещений по составленному проекту. Все куда проще, если вы не меняете расположение, размер и площадь комнат. В таком случае, возможна только установка перегородок для кладовой или зонирования помещений, строительство оснований под барную стойку или душевую кабину.

Если же вы получили пустое помещение без стен и перегородок под свободную планировку, именно сейчас начинается строительство нового жилья. Строго в соответствии с расчетными данными по нагрузкам и техническим характеристикам материалов, а также с размещением стен и перегородок в зависимости от направлений и размеров, выполняется работа по их сборке, установке!

Подготовительные работы перед отделкой

До начала проведения прокладки коммуникаций и черновых работ, необходимо подготовить помещения. Частично, это произведено на этапе демонтажа, но нужно выполнить мелкий ремонт конструкций – заделать трещины и ямы в панельных стенах, обновить швы кирпичной кладки, заштукатурить и загрунтовать закладные, арматуру и проволоку железобетонных стен и перекрытий, запенить и загерметизировать швы и стыки, привести в порядок оконные и дверные проемы!

Следует внести и правильно разместить строительные материалы на территории помещений, чтобы они не мешали проведению работ, подготовить временные коммуникации для инструмента и оборудования. Для отделения и герметизации помещений, где ведутся пылевые или мокрые работы, закупить строительную пленку и крепеж!

Черновые работы

Существует много споров по местоположению данного этапа в списке выполнения работ. И они не беспочвенны. Штукатурка нередко выполняется по голым стенам, как и наборка каркасов под гипсокартон и другие материалы выравнивания поверхностей. Но данные этапы могут быть выполнены и после ввода и разводки коммуникаций. Позиция устанавливается индивидуально, подбирается более удобный порядок действий.

  • Проводится выравнивание стен ручным или машинным методом, чаще, по маякам, с выравниванием и сведением углов, улучшением геометрии помещения;
  • Выполняется подготовка и выравнивания пола в плоскость или по уровню, со сведением углов примыкания стен и пола!

Инженерные сети

  • Готовится план разводки труб водоснабжения от основных стояков;
  • Разметка розеточной линии и линии под освещение – центральное и декоративное, а также разметка прокладки кабелей слаботочных сетей, подключения техники и предметов декоративного оформления;
  • Разметка установки вентиляционных каналов, магистралей под систему кондиционирования;
  • Размечается прокладка труб отопления, а также систем теплого пола или внутрипольного радиаторного отопления!

Одновременно с данными работами, подбираются и намечаются места розеток и выключателей, систем управления климатом, оборудованием комплексной системы Умный дом!

Важно: В зависимости от материалов стен, состояния помещений, а также плана и технологию работ, этап черновой отделки и разводки коммуникаций могут выполняться отдельно, в обратном порядке или быть совмещены. Порядок работ определяется индивидуально для каждого случая!

Чистовые работы

Когда перед вами квартира с правильным расположением помещений и качественной их геометрией, а также готовыми и ровными стенами, можно приступать к чистовой отделке.

  • В ремонте потолка можно использовать натяжные системы и подвесные многоуровневые конструкции, или выполнить шпаклевание и выравнивание под лампу для последующей покраски поверхности;
  • Отделка стен подразумевает использование декоративной штукатурки, стандартных обоев или обоев под покраску, различных стеновых панелей;
  • На полу, где выполнена стандартная, наливная или сухая стяжка, укладываются ламинат, паркет, линолеум, ковровые покрытия!

После завершения стандартных чистовых работ, производится оформление и декорирование помещений, установка мебели и техники!

Правильный алгоритм проведения работ по ремонту квартиры – это залог последовательности, которая выражается успешным результатом, основанным на дизайн-проекте и составленной смете. Продумайте все этапы, опираясь строго на параметры собственного жилья, а также контролируйте каждый их них по завершению!

С чего начать ремонт в квартире: подробная инструкция

Задумали сделать ремонт? Не торопитесь снимать старые обои и заказывать мебель, ремонт начинается точно не с этого! Но, кстати, этим внезапно заканчивается, если не продумать важные аспекты.

Профессионалы делятся опытом: правильный ремонт включает в себя обязательные предварительные этапы и только потом сами работы. Нарушать строительный цикл нельзя.

 

 

Ремонт: долго запрягать, но быстро ехать

Итак, начало ремонта в квартире. Первыми шагами в ремонте должны стать следующие этапы:

  • Проект и концепция. На этом этапе продумывается суть изменений: будет это косметика или капитальный ремонт, перепланировка, замена инженерных коммуникаций, потребуется ли согласование и разрешение. 

  • Выбор материалов и составление сметы. Лучше понять общую сумму и скорректировать ее до начала активных работ, чем в процессе.

  • Организация процесса. Сюда входит покупка всех материалов, поиск подрядчиков – оптимально, если нанимать одного на комплексный ремонт квартиры, а не брать разных мастеров на отдельные виды работ.

Важно подготовить рабочее пространство – убрать вещи, надежно закрыть то, что остается без изменений — напольное покрытие, окна и двери, мебель, люстру.

Решите, что конкретно вы хотите получить от ремонта, сколько денег на это уйдет, кто сможет помочь. Когда появится полная уверенность в своих силах, можно начинать непосредственные ремонтные работы.

Если обратится за помощью к профессионалам, они точно рассчитают все затраты, оптимизируют процесс, подскажут лучшие решения на данный момент.

 

 

Что дешевле: делать ремонт самому или нанять бригаду

Начало ремонта хорошо известно муками выбора: что делать самому, а где нанимать специалистов. Попытки сэкономить и взять львиную долю работ на себя могут окончиться не столь удачно, как планировалось.

Плюсы личного участия:

  • по ходу ремонта работы могут существенно корректироваться, если возникли новые обстоятельства;

  • контроль за расходом материалов;

  • приобретенный опыт.

Минусами «я сам» могут стать:

  • ошибки, недочеты, просчеты, которые потом очень сложно и дорого исправить;

  • неоптимальные решения, из-за отсутствия опыта работы и понимания разнообразия материалов и технологий;

  • удорожание, потому что у дизайнера многие специалисты (электрик, сантехник, сварщик, паркетчик) могут быть в штате, на разовые работы привлекать узкого специалиста будет дороже.

Конечно, если надо просто освежить комнату и поклеить обои, легко можно обойтись своими силами, но на более серьезные работы предпочтительнее нанимать профессионалов. Будет намного быстрее, качественнее и продуктивней.

Это, как ни странно, поможет существенно сэкономить. Ведь из общей цены ремонта квартиры можно вычеркнуть суммы за аренду профессиональных инструментов, найм узких специалистов, доставку материалов. Плюс скидки в профильных магазинах, возможность достать что-то быстро.

Как потратить год жизни с пользой

Ремонт даже однокомнатной квартиры может перестать приносить удовольствие и радостное предвкушение новизны. Виною всему чаще всего бывают финансовые проблемы, недобросовестные подрядчики, плохое согласование работ, многочисленные ошибки. Тогда процесс затягивается на неопределенный срок и возникает паника: как это все закончить и за что конкретно браться?

Если нет ощущения, что все идет по плану, просто наймите хороших мастеров. Это можно сделать на любом этапе, но идеально еще в самом начале ремонта. Тогда все работы будут завершены точно в срок, не возникнет финансовой путаницы, и ремонт будет радовать!

советов по ремонту вашей новой квартиры перед отъездом — прочь MRKT

1. Составьте бюджет.

Ремонт вашей новой квартиры может быть столь же дорогостоящим, как и другие расходы на переезд. Таким образом, очень важно создать и принять решение об общем лимите бюджета. Перечислите все, что вам нужно для успешного ремонта. После того, как вы выделили свой бюджет, обязательно придерживайтесь его, чтобы ничего не перерасходовать. Так что занижайте свои потребности в расходах и начните думать о своих идеях ремонта.

2. Сделать перекраску.

Помните, что цвета могут влиять на общую атмосферу жилого пространства. Вот почему цвет, который скрасит вашу новую квартиру, может стать отличным советом при ремонте. Это отличный способ исправить любые неровности или трещины на стенах, а также навсегда избавиться от влаги и плесени. Итак, начните красить стены в мягкие оттенки или используйте красочные обои для создания узоров на стенах. Это придаст вашей новой квартире свежий вид.

3.Убедитесь, что все электрические и водопроводные системы работают нормально.

Перед тем, как переехать в новое жилое помещение, лучше всего отремонтировать или заменить все части ваших электрических и сантехнических систем, чтобы избавить вас от ненужной головной боли. Это потому, что нет ничего хуже, чем бороться с короткими замыканиями и утечками воды в будущем любой ценой. За несколько недель до переезда обязательно замените все протекающие водопроводные трубы и старые светильники на безопасные и экономичные электрические и сантехнические приборы.

4. Установите достаточные средства безопасности.

Хотя реконструкция вашей новой квартиры является делом первостепенной важности, вы всегда должны считать безопасность своим приоритетом. Кроме того, ваше жилище заслуживает лучших мер безопасности, чтобы оно могло противостоять всем возможным опасным человеческим намерениям, а также экстремальным погодным условиям. Следовательно, установка защитных дверей, пожарной и охранной сигнализации и даже спринклерных систем пожаротушения всегда будет надежным вариантом ремонта.Итак, отремонтируйте свою квартиру с помощью этого проекта, чтобы вы могли наслаждаться комфортом и безопасностью своего дома после въезда.

5. Добавьте освещение.

Перестройка нового места для жизни означает регулирование потока света в нем. Таким образом, полезно отрегулировать освещение, выбрав правильный выбор. Не забудьте добавить подходящее освещение для всех более темных мест. Например, вы можете купить королевскую люстру или использовать настенные светильники разных цветов, чтобы привнести модернизм и прогрессивность в свой новый дом.

6. Правильно выбирайте мебель.

Вы действительно можете изменить общий вид своей новой квартиры с помощью выбранной вами мебели. Вот почему вам следует выбрать подходящий заранее, чтобы вы знали, подходят ли они размерам вашего нового места. Будь то большая книжная полка или журнальный столик, убедитесь, что вы тщательно подбираете мебель, чтобы у вас не возникло проблем с ее перемещением в дальнейшем. Если вам сложно перевезти старую мебель, не бойтесь нанять для вас идеальных грузчиков.Это гарантирует, что вся ваша мебель будет безопасно доставлена ​​к новому месту назначения.

7. Обновите дверь.

Если вы ищете отремонтированную квартиру для въезда, обязательно включите модернизацию вашей двери в свой проект реконструкции. Это потому, что ваша дверь меняет внешний вид всего помещения. Таким образом, проверьте эту часть своей квартиры и решите, заменять ли ее полностью или вместо этого перекрашивать. Это поможет улучшить первое впечатление о вашем новом пространстве.

8. Принесите природу в свой дом.

Обычно растения могут влиять на общую атмосферу вашего дома. Таким образом, может быть хорошей идеей приветствовать природу у себя дома, поставив цветочные горшки на подоконники, поставив кактус или дерево бонсай возле своего стола. С этими комнатными растениями ваше жилое пространство будет наполнено хорошим настроением и жизнью. Если вы переезжаете в Нью-Йорк, спросите некоторых профессионалов, таких как Movers NYC, о том, как вы можете перенести уже существующие комнатные растения в новое место жительства.

Заключение

Следуя этим советам, реконструкция вашей новой квартиры перед заселением может в конечном итоге принести максимальное удовлетворение. Даже если это может вызвать много проблем, модернизация, ремонт и обеспечение безопасности вашего пространства повлияют на ваше решение переехать. Итак, извлеките максимальную пользу из советов по ремонту и ожидайте, что после переезда в новое место вы останетесь.com, чтобы рассказать нам больше! Следуйте за MRKT на Twitter и Instagram и ставьте нам лайки на Facebook .

Ремонт кедрового гребня | Партнеры по общественному жилищному строительству

Community Housing Partners ремонтирует апартаменты Cedar Crest, доступный по цене городской дом в Блэксбурге, штат Вирджиния, с просторными жилыми зонами и частными дворами. Все 78 квартир (в том числе шесть квартир для людей с ограниченными возможностями) планируется сдать к октябрю 2021 года.Компания Virginia Housing предоставила финансирование для ремонта стоимостью 1,6 миллиона долларов.

Чего ожидать

Чего ожидать от ремонта

  • Ремонт вашей кухни будет включать новые шкафы с дополнительными местами для хранения, столешницы, новые раковины, новые смесители, новую бытовую технику (в большинстве случаев), новые мусорные баки и индивидуальную полку для шкафа с микроволновой печью.
  • Ремонт вашей ванной комнаты будет включать новую раковину, столешницу, смеситель, унитаз, вентилятор для ванны и фурнитуру.
  • Во всех квартирах будет установлено новое светодиодное освещение.
  • Новые водонагреватели высокой эффективности (в большинстве случаев)
  • Новые двери передние
  • Новые задние двери (в отдельных случаях)
  • Снаружи вас ожидает новая закрытая подъездная дорога, существенный ремонт палубы, и мы будем мыть здание снаружи под давлением.

Чего ожидать, когда работа начнется

  • Строительной бригаде нужно будет войти в ваш дом в течение нескольких дней, чтобы завершить ремонт.Строительство будет проходить с 9 до 17 часов.
  • Пока рабочие находятся в вашей квартире, вы можете оставаться в квартире, но вы не сможете пользоваться своей кухней или ванной, пока рабочие не уйдут на день.
  • У вас также не будет доступа к воде в это время .
  • CHP предоставит гостеприимный зал для жителей, которые хотят покинуть свои квартиры во время строительства с предварительным уведомлением .
  • Вы получите уведомление от Управления недвижимости за три дня до начала ремонта в вашей квартире.

Что нам нужно от вас

  • За день до начала работ в вашей квартире вам нужно будет упаковать все предметы на кухне, в том числе очистить все шкафы, столешницы и любые препятствия, мешающие работе подрядчика. Вам также нужно будет упаковать любые предметы в ваших ванных комнатах, в том числе убрать туалетные столики, столешницы для умывальников и любые препятствия, которые будут мешать подрядчику работать. Также удалите все предметы, хранящиеся на водонагревателе и вокруг него.
  • Убедитесь, что все осветительные приборы свободны.
  • Обеспечьте безопасность домашних животных до прибытия строительной бригады.
  • В те дни, когда в вашей квартире будут работать рабочие, пожалуйста, держите подъездную дорогу открытой и чистой, чтобы материалы могли быть доставлены в вашу квартиру. Вы можете припарковать машину на улице.
  • Убедитесь, что ценные вещи и хрупкие предметы надежно закреплены.
  • Строительство всегда сталкивается с неожиданными проблемами. Благодарим вас за терпение и понимание во время этого процесса.

Часто задаваемые вопросы

Где и когда начнутся ремонтные работы?
Ремонт планируется начать 17 мая 2021 года. Мы начнем с Essex Court. Вы получите уведомление от администрации за три дня до начала работ в вашей квартире.

Когда рабочие будут в моей квартире?
Работы будут вестись с понедельника по пятницу с 9 до 17 часов. Ожидается, что строительство каждой квартиры займет 3-5 дней.Убедитесь, что все препятствия удалены, чтобы рабочие имели доступ.

Когда мне нужно будет собирать вещи?
По крайней мере, за день до даты начала. Вы получите уведомление от администрации за три дня до начала работ на вашем доме.

Будет ли у меня доступ к моей кухне?
У вас не будет доступа к кухне с 9:00 до 17:00. пока в вашей квартире ведутся работы. Некоторые кухни могут не работать полностью в течение примерно 48 часов.

Смогу ли я пользоваться своей ванной?
У вас не будет доступа к своим ванным комнатам с 9:00 до 17:00. пока заканчиваются работы в вашей квартире. После 17:00 у вас будет доступ к одной ванной. каждый день, пока в вашей квартире не будут завершены работы.

Каковы протоколы COVID CHP в моем доме?
Все работники должны строго соблюдать протоколы COVID CHP (PDF).

Куда я могу пойти во время работы, если я захочу?
Если вам некуда идти, у нас есть пункт приема пищи.Пожалуйста, сообщите нам заранее, если вам нужно использовать это пространство, чтобы мы могли следовать протоколам COVID. Вы можете брать с собой домашних животных, но вы обязаны убирать за ними.

Архитектурная визуализация

Модель Блок

Результаты опроса жителей 2020 г. Скачать результаты опроса жителей.

Скачать PDF

Свяжитесь с нами по поводу ремонта Cedar Crest

Жилищное хозяйство

CHP не только предлагает желаемые, экономичные дома для владения или аренды, но также способствует личному и общественному успеху посредством вспомогательных услуг и программ.Жилищные услуги CHP включают в себя управление активами, домовладение, управление недвижимостью и услуги для жителей.

Связаться с жилищной службой

Как упростить ремонт вашей квартиры NYC

Кроме того, чтобы упростить ремонт вашей квартиры в Нью-Йорке, вам необходимо выполнить определенные действия. Переезд в новое место — это не только переезд. Есть еще много других вещей, которые нужно учитывать и делать.Грузчики U. Santini Storage и Brooklyn перевезут ваши вещи, возможно, даже упакуют и распакуют, но это еще не все. Как только вы приедете в свою новую квартиру в Нью-Йорке, пора делать ремонт и отделку или обустройство . Поскольку переезд уже и так вызывает стресс, вы должны сделать это без стресса. Главный ключ к достижению чего-то подобного — разработать безупречный план. Но это должен быть план, которого вы будете придерживаться, а не просто составлять и не следовать ему.Есть вещи, которые вам нужно знать заранее, и деньги для расчета. Так что лучше будьте готовы, есть много дел!

Рассчитайте свой бюджет в дополнение к

Упростите ремонт вашей квартиры NYC

Расчет бюджета — это главный ключ к каждому процессу. Вы уже сделали это по переезду, а теперь пора заняться ремонтом квартиры. Чтобы знать, что вы можете делать и покупать, вам нужно знать, сколько денег вы можете потратить, верно? После переезда вы наверняка потратили много денег, и это совершенно нормально.Переехать в Бруклин совсем не дешево, но жить по карману. Так что пересмотрите это несколько раз и рассчитайте окончательный бюджет . Спросите себя, сколько денег вы готовы выделить на этот ваш маленький проект. Не забывайте, что есть еще счета, которые нужно оплатить, вместе с арендной платой, продуктами и прочими необходимыми вещами. Другими словами, это означает, что после того, как вы откладываете предназначенные для этого деньги, вам все равно нужны деньги на жизнь. Будь осторожен!

Составьте план, чтобы вы могли упростить ремонт своей квартиры в Нью-Йорке.

Когда вы рассчитываете свой бюджет, чтобы вы могли отложить деньги на расходы, оставьте что-нибудь для дополнительных расходов . Иногда случаются неожиданные и, конечно, не запланированные расходы. Так что лучше будьте к этому готовы, чтобы избежать неудобств и переживаний по этому поводу. Именно поэтому расчеты важны.

Время решает все

Когда дело доходит до ремонта квартиры и прочего, нельзя торопиться любой ценой.Вы же ведь не хотите наводить беспорядок в своей квартире? Это не то, что можно сделать за несколько часов или за один день. Сначала нужно определиться, что именно нужно для ремонта в квартире . Это только окраска стен? Или рассрочка на электроэнергию? Может быть, даже починить какую-нибудь электронику? Что бы это ни было, составьте план. Не делайте все сразу. В зависимости от того, сколько дел вам нужно сделать, распределите по дням. Таким образом, у вас будет время на все, что между ними.А также вы сможете сосредоточиться на том, что делаете.

Составление плана упростит ремонт вашей квартиры в Нью-Йорке, потому что только так вы сможете нормально функционировать вне рамок этой работы. Это означает, что вы по-прежнему сможете планировать время для работы и отдыха. . Это означает, что вы можете присутствовать на работе или гулять с друзьями. Вам обязательно стоит подумать об аренде или покупке качественных и дешевых хранилищ, предлагаемых Нью-Йорком. Это экономия времени при ремонте. Зачем покрывать все вещи и при этом рисковать испортить их краской? Вы можете легко арендовать краткосрочное хранилище рядом с вами, и ваша мебель и другие вещи будут в безопасности там, пока вы все не закончите.

Убедитесь, что у вас есть все необходимые инструменты для ремонта, который вы будете делать.

Знай, чего хочешь

Ремонт может показаться невозможным, хотя на самом деле это не так. Это что-то действительно легкое и простое. Но только если у вас в голове были идеи до того, как вы начали с этого.Вероятно, самая важная часть — это подумать о дизайне и идеях. Какие изменения вы хотите в своей новой квартире и где все разместить. Здесь мы снова возвращаемся к упомянутому выше плану. Как только вы поймете, что обязательно сделаете ремонт в своей квартире, начинайте строить планы. Уделите время тому, чтобы придумать идеальные изображения и идеи о том, как все изменить.

Чтобы ремонт прошел гладко, нужно точно знать, что вы хотите. Подготовьте все заранее.Поищите идеи в Интернете, спросите рекомендаций у друзей и родственников и начните принимать решение. Постарайтесь сделать все в одном тоне. Здесь лучший вариант — сочетание двух цветов. Но выберите что-нибудь нейтральное, что не будет сильно выделяться и не беспокоить глаза. Помните об этом, по крайней мере, когда дело доходит до стен и большей части мебели. Поменяйте все потолочные светильники и другие лампы в доме. Если хотите капитальный ремонт, поменяйте плитку и в ванной, и на кухне.

Упростите ремонт своей квартиры NYC, заранее получив инструменты, которые вам понадобятся

Перед ремонтом необходимо подготовить все инструменты. Это значительно ускорит процесс. В то же время работа в организованной среде со всем, что вам нужно, прямо рядом с вами, также не вызывает стресса. Если вы, например, ремонтируете печь, не имея необходимых инструментов, вы только почувствуете разочарование. Также важно обезопасить свои вещи в квартире до начала ремонта. Определенно лучше найти самостоятельное хранилище, которое может предложить Бруклин, чтобы вы могли быть уверены, что все ваши вещи в полной безопасности. Вы полностью избежите порчи вещей.

Делайте одну работу в день и не торопитесь.

Будьте в безопасности и защитите себя!

Любая работа может причинить вам вред и причинить вред, если вы не защищены . Именно по этой причине вы должны покупать защиту для работы. Вы также должны убедиться, что другие люди, которые будут в этой квартире, защищены и безопасны для такой среды! Никуда не торопитесь и не торопитесь .Безопасность превыше всего!

Архив ремонта квартир — Лучший ремонт квартир NYC

Ремонт дома — довольно сложный проект с большим количеством необходимых движущихся частей. В Нью-Йорке еще сложнее успешно провести ремонт в установленные сроки и бюджет. Большинство людей часто недооценивают степень координации, денег, планирования и разрешений, необходимых для выполнения проекта. Когда вы беретесь за такой проект, важно, чтобы вы приготовились к вероятным сюрпризам, которые вас ждут, когда снесут исторические жилые стены города.

В довершение всего, в процессе реконструкции города Нью-Йорка участвует ряд регулирующих органов и поставщиков. Если у нас есть квартира в Нью-Йорке и мы не будем хорошо подготовлены заранее, мы будем вынуждены потратить впустую много денег и времени, когда начнется проект.

Чтобы обеспечить бесперебойное завершение, мы собрали несколько профессиональных советов и рекомендаций о том, как подготовиться к проекту реконструкции.

1. Соберите команду после тщательного исследования

Нью-Йорк имеет широкий спектр жилого фонда, начиная от довоенных кооперативов, роскошных кондоминиумов и заканчивая таунхаусами 19, 90, 26, 90, 267 века.Одна из наиболее распространенных черт жилищной схемы Нью-Йорка состоит в том, что нет двух одинаковых резиденций. Даже квартиры, расположенные в одном здании, никогда не будут прежними. Итак, первое, что мы должны сделать, — это найти команду, у которой есть опыт для работы с той собственностью, которой мы владеем и которую хотим отремонтировать.

Мы также должны всегда проверять компетентность любой фирмы. Наша прерогатива — запрашивать рекомендации, ставить под сомнение их расценки, запрашивать подтверждения их работы и спрашивать их, сколько времени занимают их проекты и из кого состоит вся их команда.

Мы должны стремиться к полной прозрачности, будь то архитектор или субподрядчики, которых мы нанимаем.

2. Сохраняйте реалистичность на всем протяжении

Когда проект начинается, не забывайте оставаться реалистами, придерживаясь своих идей и решений на протяжении всего процесса. Если вы запланировали, чтобы проект был максимально экономичным, даже если это означает, что вы должны приложить все усилия и самостоятельно управлять всем, то это то, чего вам нужно придерживаться. Для такого проекта вам просто потребуется нанять подрядчика.

Для такого проекта вы также должны быть готовы делать собственные покупки для ремонта, иметь дело с кондоминиумом или кооперативным советом, самостоятельно координировать свои действия с поставщиками, нанимать экспедитора и многое другое. Однако, если бюджет не является для вас проблемой, вам следует нанять для проекта комплексную фирму.

3. Будьте реалистичны в отношении таймфрейма

Большинство из нас часто начинают наш проект, полагая, что он завершится в короткие сроки. Подрядчики несут огромную ответственность за то, чтобы владельцы осознали, что ремонт не может быть ограничен по времени, особенно в Нью-Йорке.Ремонт в этом городе включает в себя ряд процедур: согласование с ассоциацией владельцев здания, получение разрешений, наем различных мастеров, торговцев и так далее.

Гибкость критически важна, когда дело касается сроков. Конечно, вы можете привлечь их к ответственности за необоснованные задержки, нарушения или небрежность, но команда экспертов — это тот, кто планирует заранее и сводит к минимуму проблемы.

4. Составьте список вопросов

Всегда начинайте со списка «как и почему» и продолжайте добавлять вопросы по мере сбора дополнительной информации.Например, какова стоимость разрешения на ремонт в Нью-Йорке? Что будет делать подрядчик, а о чем нужно позаботиться? Кому еще нужно тестировать? Сможет ли подрядчик предложить приспособления и альтернативные варианты отделки в рамках бюджета? Любой подрядчик, который охотно предоставит ценную информацию на все ваши вопросы, — хороший профессионал.

5. Организация временного пребывания

Как только мы получим приблизительный график от нашей команды, мы должны договориться о месте, где мы остановимся на время реализации нашего проекта.Очень важно переехать в другое место, когда идет ремонт, поскольку такие проекты включают в себя много сноса стен и подобных работ. Мы также должны включить стоимость нашего временного пребывания в наш бюджет на ремонт.

6. Получение необходимых разрешений

Для многих проектов реконструкции требуется разрешение, но не на все. Поэтому мы должны получить обратную связь от эксперта о том, что повлечет за собой этот процесс, чтобы мы могли оформить разрешения до начала проекта.Если проект имеет ограниченный объем, например, реконструкция нашей ванной комнаты, вам необходимо получить разрешение на работу с электрическими проводами или замену сантехники.

Если ремонт интенсивный; однако архитектор должен будет утвердить планы после их отправки. DOB, Департамент строительства, выдает разрешение. Процесс DOB имеет очень неопределенный временной интервал; это может занять от нескольких месяцев до нескольких недель. Все зависит от сложности нашего проекта ремонта. Однако, если ремонтные работы включают ремонт полов, выдачу разрешений или замену дверей, то разрешение вам не потребуется.

7. Ассоциация владельцев рыболовных снастей

Ассоциации собственников регулируют многоквартирные дома Нью-Йорка с разной степенью строгости. Цель таких ассоциаций — установить законы обо всех ремонтах, которые происходят в здании. Детали, такие как время, когда наша команда может работать, где мы можем установить сушилки и стиральные машины и т. Д., Продиктованы этими ассоциациями.

В ассоциации также есть технический консультант, например, инженер или архитектор, который подписывает планы ремонта.Кондо не такие строгие, как кооперативные доски. Поэтому в вашу пользу пройти политику ремонта, прежде чем вы решите купить квартиру в доме.

Мы являемся экспертами в выполнении всех проектов ремонта квартир в Нью-Йорке. Свяжитесь с нами, чтобы превратить вашу квартиру в роскошный дом.

советов по жизни в вашем доме в Нью-Джерси во время ремонта дома

Шум. Пыль. Хлопот. Это некоторые из вещей, которые неизбежно сопровождают ремонт дома.Проблема в том, что жизнь должна продолжаться, даже если ваша ванная комната, кухня или весь дом ремонтируются неделями или месяцами.

Готовясь к проекту улучшения жилого фонда в Морристауне, вы должны понять, хотите ли вы терпеть эти небольшие ежедневные неудобства или же стоит съехать на этапе строительства и вообще избежать беспорядка.

Можно ли жить в доме после ремонта?

Домовладельцы в Нью-Джерси часто предпочитают жить дома во время ремонта, особенно если вы ориентируетесь на отдельную зону — например, ванную комнату или подвал.Даже если вы переделываете кухню или переделываете весь дом, можно остаться на месте. Однако дальновидность и реалистичные ожидания могут заложить основу для более плавного и эффективного процесса. Вот несколько идей и советов, которые помогут вам подготовиться к надвигающимся беспорядкам, которые обычно сопровождают ремонтные работы, и справиться с ними:

1. Собирайте вещи и защищайте свои вещи

Пыль и мусор, образующиеся в процессе ремонта, могут представлять опасность для здоровья и безопасности вашей семьи, а также повредить ваши личные вещи.Перед тем, как приступить к сносу, ваша команда должна помочь вам защитить участки, которые не ремонтируются, закрыть вентиляционную систему и уложить брезент. Вы также должны упаковать шторы, постельное белье, одежду и другое постельное белье, которое вы не будете использовать в течение следующих нескольких месяцев, чтобы они не собирали непослушную пыль и мусор. Старайтесь не включать отопление или кондиционер в течение дня, пока ведутся строительные работы, чтобы воздух не разносил пыль по всему дому.

2. Установите параметры

Заблаговременное планирование уменьшит хаос, который часто приводит к стрессу.Ваш руководитель проекта должен установить подробный, но гибкий график, в котором будет указано, какие работы будут выполняться, где и когда. Это позволяет вам избегать определенных участков, когда они могут быть пыльными и шумными; создавать проактивные стратегии для повседневных дел и деятельности; и старайтесь придерживаться регулярного графика, насколько это возможно. С самого начала вы должны определить, когда ваша бригада по ремонту может прибыть на место, а когда вам нужно сохранить личное пространство. Проект будет работать более гладко, если все будут на одной странице и будут понимать границы.

3. Защита детей, домашних животных и пожилых людей

Когда вы планируете жить дома во время ремонта в Нью-Джерси, уделите первоочередное внимание наиболее уязвимым членам вашей семьи, включая детей, пожилых людей и домашних животных. Определите схемы движения, входы и жилые помещения для членов вашей семьи, которые будут использоваться отдельно от рабочей бригады. Таким образом, они не подвергаются воздействию тяжелого оборудования, материалов и приспособлений. Убедитесь, что все их необходимое хранится в специально отведенных для них комнатах, чтобы они были удобными и ухоженными.В общем, внимательно следите за своими детьми, пока команда работает. Вы также можете установить временные барьеры для своих питомцев, чтобы они не попадали в зону строительства.

4. Создание стратегий

Один из лучших советов для жизни дома во время ремонта — просто планировать заранее, исходя из объема вашей работы. Например, если ваша ванная комната или кухня ремонтируются, вы можете ожидать, что это пространство выйдет из строя в течение нескольких недель. Поговорите со своей командой по ремонту о создании временной кухни в подвале, гараже или другом месте в вашем доме.Планируйте готовить еду на гриле на открытом воздухе, заказывать еду на вынос и время от времени навещать друзей и семью поесть. Если возможно, ремонтируйте только одну из своих ванных комнат за раз. Даже в этом случае вам может потребоваться заранее спланировать работу с членами вашей семьи, чтобы убедиться, что у всех есть доступ к пространству в соответствии с расписанием школы и работы, несмотря на ограниченную доступность.

5. Ремонт весной или летом

Если вы не придерживаетесь определенного графика, попробуйте запланировать основную часть этапа строительства вашей реконструкции на весну или лето.С более теплой погодой и дополнительным дневным светом вы сможете проводить больше времени на свежем воздухе, подышать свежим воздухом и отдохнуть от хаотичного шума и активности. Это особенно важно, если в вашей семье есть домашние животные или маленькие дети, которые могут нервничать, будучи запертыми в закрытом помещении во время строительных работ. Вы можете запланировать множество пикников, прогулок в парк и послеобеденные игры во дворе. Перед тем, как начать ремонт, убедитесь, что у вас есть все необходимое для наружного жилого пространства, чтобы сделать его более функциональным и приятным.

6. Создание зоны эвакуации

Наряду с четким обозначением, разметкой и выделением участков вашего дома, которые находятся в стадии строительства, вы также должны создать специальную зону, которая будет изолирована и свободна от строительства. Это дает вам тихое, расслабляющее место, куда можно сбежать, когда вам нужно немного подальше от строительной зоны. Вы также можете использовать комнату для работы, телефонных звонков и выполнения других действий, требующих отсутствия беспокойства.

7. Запланировать отпуск

Даже при всем тщательном планировании может наступить момент, когда вы будете ошеломлены всем процессом ремонта дома. Если ожидается, что ремонт вашего дома в Морристауне продлится пару месяцев, попробуйте спланировать на это время один или два уик-энда или более продолжительный отпуск. Дайте вашей семье шанс по-настоящему покинуть строительную зону, чтобы вы могли расслабиться и восстановить силы. По крайней мере, планируйте провести несколько дней в доме друга и иметь запасное место, где можно остановиться на тот случай, если в какой-то момент строительство станет слишком сложным.

Планирование реконструкции жилого дома в Нью-Джерси

Перестройка вашего дома в Нью-Джерси — серьезное мероприятие, но оно не обязательно должно вызывать стресс или вызывать трудности. Наем подходящего подрядчика по проектированию и строительству для оказания помощи в вашем проекте — один из наиболее эффективных способов обеспечить плавный процесс и минимальные хлопоты, когда вы живете дома во время строительства. Планируете ли вы переделать кухню или ванную комнату или преобразить весь дом в районе Большого округа Моррис, JMC Remodeling может помочь вам справиться с каждым аспектом проекта от начала до конца.

8 шагов по ремонту вашей квартиры

Покупка квартиры может быть сложной задачей , и трудно найти что-то идеальное как есть.

Часто ремонт дома после покупки — лучший способ сделать его именно таким, каким вы хотите.

Конечно, ремонт тоже не всегда прост. Если вы хотите отремонтировать свою квартиру, вам нужно выполнить определенные действия, чтобы убедиться, что все получается именно так, как вы хотите.

Работа с опытным архитектором может помочь сделать процесс максимально гладким.

Ниже мы рассмотрим восемь шагов, которые необходимо предпринять, чтобы начать ремонт в правильном направлении.

1. Знайте правила своего здания

Прежде чем делать что-либо еще, важно знать правила и рекомендации вашего здания по ремонту. В вашей квартире могут быть определенные аспекты, которые вы не можете изменить или обновить. Вы должны знать об этом.

В некоторых зданиях также есть правила относительно того, когда могут проводиться ремонтные работы, поэтому обязательно учтите это в своей временной шкале.

2. Создайте бюджет

Ремонт квартир может стать дорогим. Наличие бюджета до начала процесса обновления поможет вам принять решение о том, что обновить, а что оставить как есть.

Вы также можете создать список приоритетов и потратить больше денег на то, что вы хотите сделать в первую очередь.

3. Сообщите своим соседям

Постарайтесь проинформировать своих соседей о ремонте и дать им как можно больше подробностей. Сообщите им о шуме, который может повлиять на них, и даже подумайте о том, чтобы сообщить им, когда рабочие будут в здании.

Как можно более информировать их и открывать новые линии связи, вы можете купить себе добрую волю в будущем.

4. Найдите подходящего архитектора

Когда вы ремонтируете свою квартиру, вы хотите работать с кем-то, кто понимает, насколько важно для вас пространство. Вы заслуживаете того, чтобы вернуться домой в квартиру, которую вы любите. Работайте с архитектором, который это ценит.

Ремонт может быть долгим, а иногда и разочаровывающим процессом, поэтому важно найти архитектора, которому вы доверяете, который будет сопровождать вас на каждом этапе.

5. Завершите все необходимые анализы и согласования

Перед тем, как начнется строительство вашего ремонта, необходимо будет завершить все необходимые процессы анализа или утверждения.

Это может включать в себя такие вещи, как анализ площадки, пожарная безопасность и получение разрешений на строительство. В идеале, ваш архитектор сделает это за вас, поэтому учтите, что когда вы анализируете услуг фирмы .

6. Спланируйте свой дизайн

Создание дизайна для ремонта обычно является одной из самых захватывающих частей процесса.Это ваша возможность создать дом, который действительно отражает вас.

Потратьте некоторое время на изучение тенденций и посещение домов друзей, чтобы понять, что вам нравится. Затем вы можете поработать над созданием образа, который будет идеально подходить вам и вашему пространству.

7. Установите крайние сроки

Важно, чтобы все стороны, участвующие в вашем ремонте — вы, ваш архитектор и строительная бригада — знали об ожидаемых сроках.

Ремонт часто занимает больше времени, чем планировалось, но если вы установите сроки с самого начала, вероятность завершения проекта будет выше.

8. Ожидайте неожиданного

Вы хотите приступить к ремонту с оптимизмом, но вы также должны быть реалистами. Многие люди участвуют в ремонте от начала до конца. Когда проект такой большой, почти наверняка вас ждут сюрпризы.

Наберитесь терпения и не бойтесь задавать вопросы о том, что происходит или где выполняется резервное копирование.

Вы заслуживаете того, чтобы получать информацию о процессе, который разворачивается.

Готовы сделать ремонт в квартире?

По мере вашего развития ваш дом должен развиваться вместе с вами. Эффективный, хорошо спланированный и качественно выполненный ремонт — лучший способ вернуть в вашу квартиру новую атмосферу.

Для получения дополнительной информации или для начала ремонта, пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня.

Расположенная в районе Большого Нью-Йорка, Jeffrey Jordan Architecture специализируется на проектировании элитных проектов, таких как ремонт роскошных квартир и таунхаусов, школ, церквей, храмов и офисов.Кроме того, мы выступаем в качестве менеджеров проектов и содействуем административным аспектам проектов, обеспечивая плавный процесс.

Первые проекты после покупки дома

Таниша А. Сайкс | Специально для США СЕГОДНЯ

Когда дело доходит до ремонта вашего нового дома, бывает сложно решить, что делать в первую очередь.

Мелисса Перлман и Марк Бернс закрылись в своем пляжном коттедже в Делрей-Бич, Флорида, почти две недели назад.

Первым проектом, которым они взялись, был ландшафтный дизайн.Дом, построенный в 1956 году, был недавно отремонтирован.

«Он был готов к заселению и в наших глазах был довольно идеальным», — говорит Перлман, президент и основатель агентства по связям с общественностью BlueIvy Communications. «Мы живем на полуактивной дороге, поэтому наш ландшафтный дизайнер посадил растения Colusa, которые будут расти и в конечном итоге обеспечат больше уединения во дворе перед домом».

Прежде чем составлять список дел, внимательно изучите свой бюджет, советует один эксперт.

«Не тратьте слишком много денег на чрезмерные улучшения», — говорит Артур Мюллер, основатель и генеральный директор Amluxe Realty в Лайтхаус-Пойнт, Флорида.«Создайте максимальный бюджет на ремонт, чтобы ваши расходы соответствовали аналогичным обновлениям на рынке».

Более доступный дом: Для параатлета и его партнера выбор подходящего дома был ключевым.

Стоит ли гарантия на дом? Вот то, что вам нужно знать, прежде чем совершать сделки.

Перлман и Бернс, главный операционный директор BlueIvy, сосредоточились на внесении небольших дополнений, таких как озеленение, покупка мебели для главной спальни и размещение декора, такого как стулья Adirondack, на переднем и заднем крыльце. .На данный момент они потратили около 6000 долларов.

Домовладельцы, планировавшие ремонт в 2019 году, планировали потратить на ремонт 10 тысяч долларов, сообщает Houzz. Кроме того, согласно последнему опросу Национальной ассоциации домостроителей, ванные комнаты обогнали кухни как самый популярный проект реконструкции.

Итак, с чего начать?

Создайте представление о том, как должен выглядеть ваш дом, — говорит Мюллер. Затем поставьте эти проекты ремонта дома на первое место в вашем списке дел.

1. Покраска

Рисовать не только легко в вашем бумажнике, но и «это один из простейших и самых прощающих проектов, который окажет большое влияние», — говорит Бенджамин Шраунер, покупатель дома и владелец Sell Your KC House. com в Канзас-Сити, штат Миссури. По его опыту, вы можете покрасить стандартную спальню «по цене одной только краски, примерно от 35 до 45 долларов за галлон». По его словам, сегодняшние комбинации грунтовки и краски отлично справляются с нанесением одного слоя покрытия.

2. Освещение

Освещение, как и изменение цвета краски, может существенно повлиять на привлекательность комнаты.

«Тусклые и темно освещенные комнаты часто кажутся маленькими или неудобными», — говорит Шраунер.

Подумайте о замене осветительных приборов на лампы с цветовой температурой, чтобы придать комнате мягкий белый, ярко-белый цвет или эффект дневного света. «В зависимости от количества светильников в комнате новый облик может стоить всего 10 долларов за комнату», — говорит он.

3. Декорирование

Всего через неделю Перлман и Бернс «сосредоточились на добавлении некоторых вещей, которые сразу же сделают жизнь здесь более приятной», — говорит Перлман.Они согревали дом, развешивая картины и картины, и, чтобы добавить немного привлекательности, они построили и решетку, и беседку. Затем идут качели на крыльце, «которые мы повесим с помощью подрядчика, чтобы убедиться, что они не сносят крышу», — говорит она. По их словам, эти мелкие исправления сделали жизнь там прекрасной.

Как в карантин: Американцы планируют накапливать запасы продовольствия этой осенью из-за опасений вспышки COVID-19, беспорядков на выборах

Цены на жилье: COVID душит цены в больших городах

4.Улучшение пола

В наши дни домовладельцы предпочитают паркетный пол плитке. Шраунер говорит, что за последние пять лет роскошные виниловые доски и другие синтетические полы добились больших успехов: «Эти соединяемые вместе планки предлагают фантастический вид по доступной цене».

Джим Энглтон, домовладелец, за эти годы отремонтировал довольно много домов и советует новым владельцам выложить плитку или настилать полы до того, как будет размещена вся их мебель.

Конечно, цены на полы зависят от стоимости материалов, рабочей силы, размеров и месторасположения.HomeGuide сообщает, что в среднем установка керамической плитки стоит от 10 до 15 долларов за квадратный фут, в то время как установка деревянного пола стоит от 6 до 23 долларов за квадратный фут.

5. Модернизация ванных комнат

Если вам повезло, что вам не придется ремонтировать весь дом, может быть достаточно косметического ремонта ванны, при котором не нарушается водопровод или электричество, а планировка остается нетронутой.

«Это может включать замену туалетов, замену умывальника, замену сантехники или переход на новую плитку», — говорит Энглтон, чья компания является финансовым кредитором.

В то время как он и его жена только что закончили работу над внутренним строением второго дома площадью 3500 квадратных футов, он говорит, что нужно выделить 10 000 долларов на ванную комнату, в зависимости от состояния дома и ваших личных предпочтений.

6. Ремонт кухни

Кухня всегда должна быть одним из первых проектов, которым нужно заниматься, потому что домовладельцы хотят произвести хорошее первое впечатление, и это одна из комнат, где гости проводят больше всего времени.

«Этот ремонт включает в себя новые шкафы, пол, бытовую технику, столешницы и часто планировку, чтобы освободить больше места», — говорит Мюллер.«Цены на этот проект варьируются от 15 000 до 30 000 долларов и выше, в зависимости от размера и материалов».

7. Ремонт основных систем

Когда вы впервые покупаете дом, убедитесь, что все его основные системы, такие как отопление, охлаждение и электричество, работают должным образом.

«Они не обязательно должны быть безупречными, но если они исправны, сначала займитесь этой проблемой», — говорит Шраунер. По его словам, также проверьте на наличие «опасности поражения электрическим током», поскольку они могут представлять угрозу безопасности.

Перлман и Бернс наняли электрика для восстановления неисправной спринклерной системы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.