Ремонт новой квартиры с чего начать: Этапы ремонта в новостройке с нуля: советы пошагово — Как сделать ремонт в новостройке с нуля

Содержание

С чего начать ремонт квартиры.

С чего начать ремонт в новой квартире?

Для многих из нас приобретение новой квартиры является наиболее долгожданным шагом в жизни. Во многом благодаря тому, что в последние годы не только в Краснодаре, но и во многих крупных городах России появилось множество предложений о покупке квартиры в новых домах, так называемых новостроях, многие люди делают выбор в пользу именно таких квартир.

Преимущества выбора квартиры в новостройке.

1. Качество строительных материалов, применяемых при постройке нового дома, значительно выше, чем тех, из которых делали дома в конце 20-го века;
2. Высокий уровень развития инфраструктуры;
3. Совершенный дизайн планирования пространства комнат и т.д.

К сожалению, есть и минусы и самый главный из них, это то, что невозможно сразу заселиться в свою квартиру , по той причине что строительные компании сдают квартиры в новых домах только с «черновой» отделкой, которая заключается только в оштукатуривании потолка и стен и выполнении цементно-песчаной стяжки пола.

Т.е. покупая квартиру в новом доме, Вы покупаете лишь голые стены, и ремонт в ее комнатах необходимо будет выполнять либо самостоятельно, либо привлекая помощь квалифицированных рабочих.

Для того, чтобы все ремонтные работы были закончены максимально быстро и Вы смогли бы заселиться в новую квартиру, необходимо учесть определенные нюансы еще до начала ремонтных работ, которые будут изложены в данной статье, но кроме этого важно понимать какие этапы ремонта в новостройке необходимо выполнить, чтобы превратить эту квартиру в уютный дом..

Ремонтные работы, которые выполняют первыми.

Выровнять стены под углом 90 градусов, выровнять пол и потолок;
Шпаклевка стен;
Оштукатуривание дверных проемов и оконных откосов;
Установка электрических приборов и сантехники.

Перечисленные работы являются базовыми для проведения всего комплекса ремонта в новой
квартире, именно с них мы рекомендуем начинать.

Что необходимо учесть для проведения успешного капитального ремонта?

Если дальше Вы планируете капитальный ремонт, следует заметить одну важную деталь, дело в том, что по наблюдениям специалистов, в
течение двух первых лет периода эксплуатации нового дома, он может давать усадку и из-за этого опорные стены могут иметь смещение относительно друг друга. По этой причине не рекомендуется выполнять капитальный ремонт в течении 2-х первых лет.

Наиболее неравномерную усадку могут давать дома, построенные из кирпича, дома, построенные из монолитных бетонных конструкций,
дают более равномерную усадку. Но, как правило, ответственная строительная компания завершает все работы и сдает в эксплуатацию дом после того, как основная усадка уже состоялась. Факторы,

которые влияют на данный процесс, должны быть рассчитаны строительной организацией и включены в проектные сроки.

Но для того, чтобы перестраховаться и свести минимуму влияние усадочных факторов, при проведении ремонта следует применять те строительные материалы, которые безразличны к влиянию усадки.

Для стен можно применить шелкографические плотные обои, которые будут эффективно скрывать мелкие трещины, для потолка можно использовать натяжные потолки из ткани. К тому же стены и потолок можно предварительно укрепить специальной сеткой.

Если для пола Вы будете применять плитку, то для ее защиты рекомендуем покрывать пол пластичной смесью, которая будет надежно ее закреплять. Как удачный вариант, для пола можно использовать нечувствительный к усадке паркет.

Перепланировка в новой квартире.

Еще один вопрос, решение которого может быть проблемным – это согласование
перепланировки. Очень часто строительные компании предоставляют квартиры с индивидуальной планировкой, которая представляет из себя общее пространство с подведенными коммуникациями, электричеством
и водой в необходимых местах, но без стен и перегородок.

На первый взгляд даже трудно понять, сколько комнат расположено в этом пространстве. И здесь поможет разобраться только количество окон. Например, на 2-х комнатную квартиру отводится 3 окна – каждое для кухни и комнат и по плану такая квартира будет считаться 2-х комнатной. Если Вы будете планировать подобный вариант планировки, он будет идеален для пространства с 3-мя окнами, во всех других случаях любые отклонения от плана будут считаться перепланировкой, которая должна быть согласована в соответствующем порядке.

Таким образом, мы рассмотрели вопросы очередности работ при
ремонте, нюансов при проведении капитальных работ и понятие перепланировки в новой квартире, учитывая изложенную информацию, Вы с самого начала «заложите основу» проведения успешного ремонта
в новой квартире.

Если Вы все еще ищите подрядчика для своего ремонта в Краснодаре, крае и у Вас остались вопросы по технологии его проведения – срочно звоните нам

+7 989 808 25 98. Любые консультации в сфере ремонта квартир – абсолютно бесплатные.

Ремонт квартиры: с чего начать

Затевая ремонт в квартире, многие люди не задумываются, с чем им придется столкнуться. Грязь, пыль и неудобства – это наименьшие проблемы. Ожидание конца ремонта и финансовые вложения – самые трудные пункты в разговоре о ремонте. Но свежеотремонтированная квартира наполнена особым уютом. В статье я расскажу вам, с чего начать ремонт в квартире, и как минимизировать потери.

Определяем масштабы

По степени масштабности ремонта различают капитальный ремонт всей квартиры и покомнатный ремонт. У каждого из них имеются плюсы и минусы. Покомнатный ремонт бюджетный, строительных материалов нужно меньше, и объемы работы не такие большие. К такому виду прибегают еще и тогда, когда в ремонтирующейся квартире вынуждены жить люди. Минусы такого ремонта очевидны: как ни закрывай комнату, грязь и пыль просочатся в остальные помещения. При обращении к специалистам, в квартире будут вместе с вами находиться посторонние люди, что доставит неудобств. Капитальный ремонт, несмотря на масштаб, делать проще и быстрее. Он выполняется пооперационно: сначала разгром во всех помещениях, проведение собственно ремонта, затем наведение красоты. Таким образом, грязные работы заканчиваются одновременно, уже отремонтированные помещения не страдают. Но масштабный ремонт требует и масштабных вложений средств. Учитывайте эти особенности при выборе вида ремонта вашей квартиры.

С чего начать?

Первым этапом подготовки к ремонту является составление дизайна будущей квартиры. Если вы человек творческий, займитесь этим сами, начертив эскизы каждой комнаты. Если же затрудняетесь и нуждаетесь в помощи, обратитесь к профессиональным дизайнерам. Определитесь с очередностью ремонтируемых комнат. Специалисты рекомендуют начинать ремонт с дальних от входа помещений, и заканчивать коридором, через который ежедневно будут носить материалы, и разносить грязь. Еще один совет: начинайте с помещений, где предполагается больше всего пыли. Это санузел и кухня, поскольку там чаще всего работа связана с нарезкой плитки. Решите, делать ремонт своими руками или прибегать к помощи профессионалов. Я советую не взваливать все работы на себя, с поклейкой обоев вы справитесь сами, а вот проведение электричества, коммуникаций, установку окон лучше доверить мастерам. Кроме того, прием на работу бригады избавит вас от приобретения дорогостоящей строительной техники, которая понадобится, например, для заливания полов. Ну и главный этап подготовки к ремонту – составление подробной сметы необходимых стройматериалов, строительных инструментов и элементов декора, подсчет расходов, закупка оборудования.

Этапы ремонта в квартире

В зависимости от ожиданий и целей, каждый ремонт индивидуален. Но основные этапы неизменны:

  • Демонтаж. Удалите ненужные элементы отделки, испорченные или поломанные коммуникации.
  • Монтаж коммуникаций. На этом этапе займитесь прокладкой электропроводки, наметьте места розеток и выключателей. Установите новые элементы трубопровода. Выполните все скрытые работы.
  • Монтаж конструкций. Установите гипсокартонные арки, создайте ниши, подиум, следуйте вашему дизайн-проекту.
  • Выравнивание поверхностей. Сюда относится шпаклевка стен и потолка, заливка пола.
  • Декоративная отделка. У завершающего этапа ремонта тоже существует своя последовательность. Сначала покрасьте потолки и уложите чистовой вариант пола. Установите двери, поклейте обои или покрасьте стены. Монтируйте плинтусы и электроприборы (розетки, выключатели).

На этом основной ремонт закончен. Остается украсить квартиру декором, сменить или обновить при необходимости мебель.

В статье я рассказала вам, с чего начать ремонт в квартире. Ремонт делается нечасто, и чтобы избежать обидных ошибок, не торопитесь. Продумайте дизайн, тщательно просчитайте траты, выберите материалы для воплощения своей идеи. И тогда результат превзойдет все ваши ожидания.

Более подробно каждую ступень ремонта я опишу в дальнейших статьях. Пишите в комментариях, какая область ремонта вам наиболее интересна.

С чего начать ремонт в новой квартире. С чего начать: последовательность действий

С чего начать ремонт в новой квартире. С чего начать: последовательность действий

Если вы приобрели недвижимость у застройщика без отделки, вам необходим будет пошаговый план работ. Человеку, не особо близко знакомому со строительством, порядок ремонта совсем не очевиден. А так как ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует прохождения всех этапов, то план просто необходим.

Технология ремонта квартиры в новостройке — все начинается с плана

Что значит «ремонт квартиры с нуля в новостройке»

Чтобы определить фронт работ, необходимо знать, с чего вы будете начинать. То, что вы получите после сдачи объекта прописано в договоре. Потому берем его, внимательно читаем, после можно приступать к планированию порядка работ. Обычно квартира в новом доме без отделки сдается в таком состоянии:

  • Установлены окна (обычно двойные стеклопакеты) и входные двери (дешевые и не особо надежные).
  • Стены без отделки (бетон или кирпич, строительные блоки), внутренние перегородки — в зависимости от договора: могут стоять, а могут — нет.

    Ремонт квартиры с нуля в новостройке: все что есть — входные двери, стены, окна, отопление, подводка воды, канализации и газа

  • Пол — бетонная плита без стяжки.
  • Потолок — нижняя поверхность плиты без отделки.
  • Электричество введено в квартиру, стоит маленький электрощит, в котором установлен один автомат. Обычно есть одна лампочка в коридоре (на временной проводке).
  • Отопление разведено, стоят батареи, запорная и регулирующая арматура. Отопление — единственное, что готово к эксплуатации в любое время, так как это — общедомовая собственность.
  • Холодная и горячая вода — стояки заведены в квартиру, есть отводы, на которых стоят счетчики (опломбированные). После счетчиков стоит кран, к которому при необходимости можно подключаться.

    Только на кухне может быть одна заштукатуренная стена — газовщики требуют для установки счетчика

  • Канализация — есть стояк и отвод, закрытый заглушкой. Система готова к подключению.
  • Если в доме использоваться будут газовые плиты, есть ввод газа, счетчик, после которого установлена заглушка. Подключать газовые приборы могут только представители горгаза.

С чего начать ремонт в жилой квартире. С чего начать капитальный ремонт в квартире

Данный вид ремонта обычно выполняется в новостройках. Однако, и для жилых квартир это не редкость, когда хозяева решают кардинально изменить свое жилье. Здесь важно соблюдать определенный порядок проведения ремонта в квартире, который состоит из следующих этапов:

  • перепланировка помещения квартиры с возможным демонтажем старых или возведением новых перегородок, уменьшением или расширением дверных проемов;
  • прокладка или полная замена инженерны коммуникаций;
  • полная или частичная замена сантехнических приборов;
  • электромонтажные работы, связанные с выполнением новой разводки или изменением месторасположения старой;
  • полная или частичная замена окон и дверей;
  • штукатурные работы, подразумевающие качественное выполнение черновой отделки квартиры;
  • монтаж встраиваемой мебели, если предусмотрено проектом;
  • декоративная отделка элементов помещения.

Важным этапом подготовки при ремонте черновой квартиры является проработка дизайна и удобного размещения всех коммуникаций

Капитальный ремонт является длительным процессом, который нельзя выполнить за одну-две недели. Поэтому все комнаты должны быть освобождены от мебели и других вещей, которые могут быть испорчены в процессе ремонта. Данные работы также предполагают отсутствие жильцов на весь период проведения ремонта. Чтобы выполнить ремонт качественно и в короткий срок, следует наметить план действий, определиться с исполнителем работ по каждому этапу и выбрать строительные материалы.

Этапы ремонта квартиры в новостройке. Советы по организации ремонта

1) Что делать, если какая-то операция содержит и грязные/пыльные процессы, и чистовые? Выполнять их последовательно. Пример: сначала проложить кабель в штробах, установить сердцевину розеток-выключателей, а потом уже после поклейки обоев закрепить декоративные накладки. Вы правильно подумали: мастеру придется прийти дважды. Сначала для выполнения задач с образованием пыли, а потом уже для чистой.

2) При ремонте с нуля нужно учесть разные обстоятельства. С одной стороны, существует догма: сначала инженерные сети — потом штукатурка . К тому же штробление до отделочных работ сильно уменьшает количество грязи. С другой стороны, штукатурить по висящим и торчащим проводам очень неудобно, подрозетники неизбежно «утонут» — куда аккуратнее выйдет, если нарезать штробы по штукатурке, а потом заделать их. К тому же пока сохнет штукатурка, нельзя шпаклевать — лучше сэкономить время, разводя электрические сети. Однако если вы ведете провода частично через гипсокартонные стены и потолки, а частично — через штробы, ждать штукатурного этапа ремонта новостройки нет смысла.

3) Еще один важный момент при ремонте новостройки с нуля: перед штроблением и выводом коммуникаций нужно утвердить расположение кухонных блоков и техники , чтобы потом не возникало проблем с подключением воды и электричества. Уточните в паспортах плит и посудомоек, где и на каком расстоянии должны быть ключевые точки.

4) Распространенная проблема новостроек — тонкие стены и отличная слышимость . В борьбе за тишину очень важно не запутаться в акустических материалах. Звукоизоляция и звукопоглощение — разные процессы: первый отсекает внешние шумы (соседи, улица), второй — гасит внутренние. В первом случае стены и потолок защищают слоеным «пирогом» из звукоотражающих слоев (гипсокартон, ДСП и пр.) и звукопоглощающих (минеральная вата, стекловолокно). Во втором — используют для черновой отделки перфорированные отделочные панели и мягкие акустические покрытия.

Все материалы монтируют на разных этапах ремонта. Например, сэндвич-панели ЗИПС клеят на стену без выравнивания, то есть в начале ремонта новой квартиры. Подшивной потолок с шумопоглощающим наполнением из минваты — чуть позже. А упругую акустическую подложку под ламинат или паркет — ближе к концу работ.

5) Ремонт в новостройке с нуля — это, помимо прочего, возможность сделать гидроизоляцию во всей квартире еще до этапа стяжки с закладкой изоляционных материалов. Стоит недорого и очень полезно, если соседи снизу сделали дорогостоящий ремонт. В новых домах нередко обнаруживаются проблемные батареи, да и риск протечек высок. На этом этапе ремонта в новостройке нужно решить, будете ли вы понижать уровень пола в ванной или делать порожек, как требует СНиП.

6) Самые длительные этапы ремонта новостройки — стяжка, оштукатуривание, электрика . Стяжка сохнет больше месяца, штукатурка — до трех недель. Ускорять процесс при помощи строительных фенов нежелательно — смесь хуже схватится.

Выравнивание стен и сборка перегородок из гипсокартона (ГКЛ), гипсоволоконного листа (ГВЛ) или пазогребневых плит (ПЗП) не требуют оштукатуривания — экономятся не дни, а недели. Такие поверхности грунтуют, шпатлюют, снова грунтуют, а затем окрашивают или оклеивают обоями.

7) Самый быстрый вариант ремонта годится для квартиры в новостройке с дизайном в индустриальном стиле — загрунтованные бетонные стены и потолки бесцветным лаком, наружная электропроводка — например, в модных медных каналах. Тут жильцам новостроек можно позавидовать — жители старых домов вынуждены прикладывать массу усилий, чтобы придать интерьеру индустриальный облик.

Индустриальный стиль интерьера

Но, этапы ремонта квартиры в новостройке не имеют обязательных рекомендаций, все работы вы выбираете и планируете на свое усмотрение. Есть определенные нормы и правила в строительстве, вот их и нужно неукоснительно соблюдать.

8) В последнюю очередь устанавливается мебель . Сначала лучше занести крупногабаритные предметы, которые нельзя разобрать на мелкие составные элементы. Так вы обеспечите максимальную маневренность и облегчите выполнение задач грузчикам. Потом ставят мелкие шкафчики, тумбы и т.д.

Ремонт квартиры с нуля поэтапно. 19 этапов ремонта квартиры в новостройке

Приобретая жилье в только что сданном доме, будьте готовы пройти все этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля. За редким исключением первичная недвижимость реализуется без чистовой отделки, вы приобретаете только квадратные метры, которые можете оснастить и оформить по своему вкусу.

Конечно, объем работ предстоит огромный – от установки сантехники до выравнивания стен и потолков. Внутренние перегородки в большинстве случаев также устанавливаются хозяевами по своему усмотрению. Разберем этапы ремонта черновой квартиры, чтобы свести к минимуму вероятность ошибок и лишних трат.

Специфика нового дома заключается в том, что несколько лет будет происходить его усадка, которая неизбежно повлечет деформацию покрытий. Материалы для отделки необходимо подбирать с учетом этой особенности: либо недорогие, которые через некоторое время будут меняться на новые, либо такие, которым трещины не страшны.

Первый этап ремонта квартиры с нуля включает наиболее грязные и шумные работы, например:

  • монтаж сантехнических труб;
  • прокладывание электрических проводов;
  • сооружение теплых полов;
  • стяжка пола;
  • выравнивание стен;
  • монтаж гипсокартонных или натяжных потолков.

Как правило, к этим операциям обладатели новых квартир приступают сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Вскладчину арендуется контейнер для строительного мусора, который будет вывезен по окончании основных работ. К тому же, в новом доме нет жильцов, значит, шуметь можно без ограничений, рано утром или поздно вечером. С заселением соседей работы придется проводить исключительно в разрешенное законом время.

Конечно, для ремонта в новостройке тоже необходимо составить подробный план – что и в какой последовательности вы будете делать. Можно нанять грамотного прораба, который будет организовывать и контролировать все этапы, но чаще всего эту функцию берет на себя сам хозяин квартиры.

Самый важный этап ремонта в квартире своими руками – проектирование на бумаге или в компьютерной программе. Возможно, придется перебрать десятки вариантов, прежде чем вы определитесь, какая сантехника и как именно будет установлена. Здесь без помощи специалистов не обойтись – от грамотного решения многих вопросов по обустройству гидроизоляции и монтажу сантехнического оборудования зависит ваше спокойствие и безопасность.

Не менее важны и другие задачи, которые необходимо решить на этом этапе ремонта квартиры:

  • Планировка кухни . От того, насколько грамотно и продуманно будет размещена мебель, установлены мойка и варочная панель, зависит комфорт и удобство жильцов на долгие годы. Воспользуйтесь для вдохновения готовыми идеями из каталога ИКЕА или других крупных магазинов. Переберите несколько вариантов, чтобы выбрать оптимальный с учетом потребностей именно вашей семьи. От этого будут зависеть такие технические моменты, как прокладка труб водоснабжения, электропроводки, вентиляции. Так, нет смысла монтировать теплые полы на всей площади кухни, достаточно это сделать в месте, не занятом мебелью и холодильником.
  • Прихожая и коридор также требуют тщательной работы по распределению пространства. Как правило, мебель делается на заказ, поэтому спланируйте места установки выключателей и розеток, а также светильников так, чтобы было удобно ими пользоваться.
  • В жилых комнатах тоже заранее решается вопрос с расстановкой мебели, исходя из этого размещаются розетки , входы для подключения телевизионных антенн, интернет-кабелей. Все это поможет избавить квартиру от многочисленных шнуров, портящих внешний вид.

С чего начать ремонт в квартире студии. С чего начать ремонт однокомнатной квартиры?

Конечно, с идеи и выбора стиля. Несомненно, вы у кого-нибудь видели то, что вам понравилось, и хотели бы иметь это у себя в квартире: гладкие цветные потолки с прикольными светильниками, радиаторы отопления – не чугунные неуклюжие «гармошки», а аккуратные, современные – стальные или алюминиевые.

Если позволяют средства, лучше воспользоваться услугами профессионального дизайнера. В целях экономии можно заказать так называемый фор-проект, это эскизный вариант со всеми основными решениями – коммуникации, полы, потолки, только без разработки подробных чертежей.

А можно свою однокомнатную квартиру запроектировать, сидя за кухонным столом, причем сделать это — довольно легко.

Рушить несущие конструкции нельзя, в однокомнатной квартире максимум, на что вы имеете право, – это разобрать существующую или выполнить новую перегородку в санузле.

В первом случае если хотите сделать санузел совмещенным, во втором – если, наоборот, собрались разделить его. Это решать вам, в зависимости от состава семьи.

Можно в существующих перегородках сделать вместо прямоугольной двери арку – либо с установкой двери, либо со свободным проемом.

Можно при необходимости в перегородке дверь сместить, тогда существующий проем нужно заделать (заложить кирпичом, а лучше зашить гипсокартоном с обеих сторон), а под новый – разобрать участок перегородки. Это серьезная работа, требующая устройства перемычки над новым проемом.

Если уж делать ремонт, то учесть нужно все до мелочей, даже расположение розеток и выключателей (вряд ли вас удовлетворяет их теперешнее количество и место).

Чтобы не оказалось, что после расстановки мебели в отремонтированной квартире розетки остались за шкафами, нарисуйте и план расстановки мебели.

Изобразите на листе бумаги план своей квартиры в ее нынешнем виде и рядом – в новом. Может быть, глобальных перестроек в однокомнатной квартире и нет смысла делать, но антресоли и кладовки из прошлого века точно следует если не разобрать, то хотя бы видоизменить.

Внимательно осмотрите стены и потолки, оцените их состояние. Если есть глубокие трещины или неровности, нет смысла их заделывать – в таком случае потолки следует закрыть, сделав натяжные потолки или гипсокартонные.

Варианты отделки потолков в обоих случаях возможны самые разные – одно- или многоуровневые, с установкой точечных светильников «рыбий глаз» или других.

Здесь, кроме стоимости, нужно учитывать и количество операций. Лучше пригласить специалистов по натяжным потолкам, которые за 1-2 дня закончат весь комплекс работ вместе с установкой новых светильников и подсветки в любом выбранном вами виде.

Подшивка потолка гипсокартоном потребует в несколько раз больше времени, так как состав работ и последовательность их выполнения таковы:

    устройство каркаса из специальных оцинкованных профилей;
  • прокладка новых электрокабелей в металлорукавах;
  • монтаж гипсокартонных листов;
  • грунтовка гипсокартона;
  • шпатлевка гипсокартона;
  • шлифовка наждачным листом или специальными сеточками, снова грунтовка;
  • окраска водоэмульсионным составом.

При этом ускорить выполнение работ нельзя – один процесс можно выполнять только после другого.

Если вас затопят соседи сверху, листы гипсокартона могут при сильном намокании разрушиться и потерять форму. При этой неприятности совсем по-другому ведет себя натяжной потолок: пленка, не пропуская воды, растягивается и провисает, после освобождения от воды ее нужно только сильнее натянуть на раму.

По этой же причине в ванной, кухне также лучше выполнить потолки натяжные, они не требуют практически никакого ухода в процессе эксплуатации.

Не забудьте учесть замену окон и дверей, если это необходимо.

И обязательно решите сразу, что будете делать сами, что выполнят наемные рабочие. Не переоцените свои возможности, но и недооценивать их также не следует.

Хотите узнать, как оформить договор подряда на ремонт квартиры?

Или почитайте ЗДЕСЬ о дверях из массива для кухни.

Видео c чего начать ремонт квартиры в новостройке

С чего начать ремонт квартиры: последовательность проведения ремонтных работ

Конечно, любая семья будет счастлива от покупки квартиры, особенно если она находится в новом доме. Но мысли о трудностях быстро опускают новоиспеченных жильцов на землю. Пугает ее ремонт, но делать его придется. Поэтому вопрос, с чего начать ремонт квартиры, для них самый актуальный.

Многие могут надавать кучу советов и заверят вас, что ремонт не так уж и страшен, как может показаться на первый взгляд. Но кое в чем они все же могут ошибаться. Большинство считает, что новые дома абсолютно готовы для будущего ремонта, но на практике же все оказывается гораздо сложнее, и именно поэтому к подбору материалов стоит подойти с умом и ответственностью.

Не забывайте об усадке дома

С чего же начнем ремонт нашей новой квартиры?

С чего же стоит начать? Почему ремонт в новостройке считается делом не самым простым? Единственным отличием от ремонта в старых домах он отличается из-за того, что первые два года новостройки, как правило, дают усадку. Что это значит? А то, что после строительства нового дома часто начинается очень сильная деформация пола, стен и даже потолка. Следовательно, все материалы, затраченные на ремонт, вскоре будут значительно испорчены, и вам снова придется приступить к капитальному ремонту, который, казалось бы, вы только что завершили.

Учитывая это, стоит выбирать материалы, которые менее всего подвержены деформациям. Вот почему начинать всегда стоит с подбора именно правильного материала, а то в противном случае можно потратить достаточно много денежных средств, собственного времени и нервов, потому что через несколько лет вам в любом случае делать ремонт снова не захочется, не правда ли?

Приступаем к ремонту пола

Делаем чистовую стяжку пола

Итак, с чего начать ремонт в новой квартире? Начинать всегда следует лучше всего именно с пола. Очень важно решить один главный вопрос: стоит ли делать чистовую стяжку, и для чего она вообще необходима? Многие считают, что это абсолютно не нужная процедура. Позвольте заверить вас в обратном.

Чем плоха строительная стяжка? Первая причина – это далеко не идеальная гладкость, ведь она крошится, поэтому дом всегда будет полон бетонной пыли и грязи. Второй причиной являются неровности, которые вызывают проблемы при укладке напольного покрытия. Но если с этим справиться не так сложно, то бетонная пыль все же будет скапливаться и очень плохо влиять на ваш организм из-за своей токсичности. Именно поэтому нужно делать чистовую стяжку, дабы не накапливать строительную пыль и максимально выровнять поверхность пола.

На заметку: самый лучший материал – натуральный паркет, которому не страшны даже самые сильные изменения.

Что делать со стенами?

Не советуем укладывать кафель в ванной комнате, поскольку он сильнее всего страдает при усадке дома. Если же все-таки очень хочется дизайн именно с кафельной плиткой, то покупайте самую простую и дешевую, чтобы при следующем ремонте было не так жалко терять столь хороший материал, который вы использовали.

Обязательно нужно делать чистовую обработку стен перед тем, как поклеить обои. “Зачем?” – спросите вы. А затем, что все стены, как правило, в новой квартире изначально неровные. Если же вам кажется, что это не так, то проведите замеры водяным уровнем и удостоверьтесь в этом. Чем это чревато? Конечно, на степень клейкости это никоим образом не повлияет, так что обои в любом случае будут хорошо держаться. Проблема заключается в том, что при попытке подогнать рисунок вы потерпите фиаско. Вот почему так важно сделать именно чистовую обработку ваших стен.

Опять же, не стоит выбирать очень дорогие обои, так как в результате усадки они в конечном счете лопнут или вспучатся. Однако вы можете остановить выбор и на новых тканевых обоях, которым незнакомы такого рода проблемы. Ну и, конечно же, отделать стены можно не только с помощью обоев. Есть масса других вариантов — покраска, панели и так далее.

Какой выбрать потолок?

Устанавливаем потолок из гипсокартона

Когда жители думают, с чего начать ремонт квартиры, они всячески стараются как можно дольше не касаться потолка. Связано это с тем, что многие совершают ужаснейшую ошибку, избрав подходящим материалом для этого дела пенополиуретановые плиты.

Почему этот вариант нежелателен? Потому что, несмотря на всю изящность и красоту такого материала, он собирает на своей поверхности пыль и склонен к пожелтению со временем. А это выглядит очень старо и некрасиво. Кроме того, такие плитки достаточно часто отпадают. Поэтому не советуем останавливать свой выбор на пенополиуретане. Что же тогда выбрать?

Есть несколько вариантов:

  1. В наши дни очень модным и не менее практичным решением будет гипсокартон. Он весьма легок в использовании, да и соорудить потолок из него не составит труда даже неопытному в ремонтных делах новичку. Вы сэкономите достаточно много денег хотя бы на том, что не придется приглашать для этого дела строителей. Для декорирования такой потолок можно покрасить или же использовать другой вариант — поклеить поверх обои. Это не только легко, но и достаточно увлекательно. Более того, потолок из гипсокартона в конце проделанной работы выглядит гораздо лучше, чем из любых других материалов. Если очень постараться, то результат вас приятно поразит. Поэтому не бойтесь пробовать что-то новое, отказавшись от непрактичных материалов. Ведь, как известно, кто не рискует, тот и шампанского не пьет.
  2. Также вполне неплохим вариантом являются натяжные потолки. Накладываются они равномерно, у них нет швов, неровностей и разломов, а при усадке материал останется в нужной форме, не поддавшись деформациям. Подробнее об этом виде потолков вы узнаете на страницах нашего сайта.
    А вот о системе водоснабжения и отопления нужно позаботиться сразу же. Лучшим решением будет заменить все трубы на новые — пластиковые. Благодаря их прочности и практичности они прослужат дольше, и деформации им также не будут страшны.

Окна и звукоизоляция

Устанавливаем окно и запениваем щели

Делать ремонт окон можно сразу, не опасаясь за их искажение при усадке. Пластиковые окна прослужат долго. Главное – это сообщить сотрудникам компании, что ремонт проходит в новой квартире, которая была построена совсем недавно. Владея этой информацией, они оставят нужные зазоры в швах, и именно это не даст окнам измениться в процессе усадки, а вы не будете переживать.

Почему мы затрагиваем тему звукоизоляции? Представьте — новый дом, ближайшие пять лет все жильцы будут усердно заниматься ремонтом своих квартир, соответственно, можно получить невероятный стресс. Ради спокойствия можно выделить немного средств на звукоизолирующие панели. Не знаете, какой вариант лучше? Мы ответим – пробковые панели, которым также не страшна деформация, и которые прекрасно справляются со своей задачей.

Довериться профессиональной компании – вот наилучший вариант при ремонте в новостройке. Конечно, этот вариант дороже, зато он поможет сохранить нервы, а также это верный путь к хорошему и качественному ремонту, который не придется делать через несколько лет. Выбрав такой вариант, следует во время ремонта находиться вне новой квартиры — можно переехать в другое место или отправиться на долгожданный отдых, дабы избежать стресса из-за непрерывных ремонтных процессов.

Ремонт новостройки: с чего начать ремонт новой квартиры | ДНЕВНИК АРХИТЕКТОРА

С какими типичными проблемами придется столкнуться начиная ремонт в новостройке и как избежать лишних трат и исправить ошибки строителей? Сегодня поговорим о том, что важно знать перед началом ремонта квартиры в новом доме.

Новые дома обладают как достоинствами, так и недостатками, но у новостроек есть особая специфика, которую следует знать прежде чем приступать к ремонту.

автор фото: Георгий Тудоси

автор фото: Георгий Тудоси

Новостройки дают усадку

Усадка — естественный процесс для нового дома и скорость завершения этого процесса может быть разной. Здание может пройти этап усадки еще на стадии строительства, а может дать усадку и через год, после ввода в эксплуатацию.

Усадка здания изменяет его геометрию и может испортить ремонт: изменится уровень стяжки, растрескаются оштукатуренные поверхности.

Последствия усадки, как правило, не изменяют прочностных характеристик здания, но если после усадки пострадали инженерные коммуникации, то это свидетельствует о строительном браке.

Первый ремонт в новом доме следует делать с расчетом на короткий срок: 1-3 года. От дорогостоящих отделочных материалов стоит отказаться — они могут пострадать при усадке. Вместо паркета используйте инженерную или паркетную доску, а для избежания появлений трещин на стенах используйте флизелиновые обои.

В новостройках нет полов и потолков

Новостройка — это коробка, в которой нужно произвести строительные работы, чтобы превратить новостройку в полноценную квартиру.

Частая ошибка новоселов — не верное восприятие материалов и пространства. При виде ровной поверхности полов некоторые считают, что это готовый пол и сразу кладут плитку или керамогранит. Но не стоит этого делать, поскольку пол в новостройке — это плита перекрытия.

Чтобы получился пол необходимо создать «пирог» полов: керамзит, утеплитель, армированная сетка и бетонная стяжка. Только так в квартире появляется пол на который можно укладывать финишные материалы: паркетную доску или керамическую плитку.

Если не создать «пирог» полов, то вы рискуете стать аудиосвидетелем жизни соседей из квартиры снизу, поскольку звук будет свободно распространяться между этажами. А если допустить, что на плиту перекрытия над вами новоселы сразу положили керамическую плитку, то когда по ней пройдет кошка, то вы услышите проход мамонта. Каждый звук и вибрация будут передаваться в вашу квартиру с большим усилением.

В новостройке важно предусмотреть пирог полов и сделать звукоизоляцию потолков: тишина в квартире важное условие качества жизни.

Электрику под замену

Во многих новостройках застройщик прокладывает электрику — это делается, чтобы предоставить покупателям дополнительную опцию, но из своего опыта я могу сказать, что ни разу не встречал качественной электрики в новом доме. Застройщик экономит на розетках и выключателях.

Намного эффективнее сделать собственный проект и заложить необходимое вам количество розеток.

Реставрация стен

Новостройки часто возводятся с нарушениями технологий и эту специфику необходимо учитывать: редкий застройщик соблюдает все нормативы и использует высококвалифицированных рабочих.

Проще говоря, многие новостройки возводят по технологии «тяп-ляп» и применяют дешевую рабочую силу, которая не обладает должной квалификацией и знаниями.

Будьте готовы к реставрации и исправлению ошибок строителей. Наиболее частая проблема, которая встречается в новостройках, — это плохая герметизация углов здания и швов конструктивных элементов.

Прежде, чем заниматься отделкой следует проверить качество соединений внешних стен и при обнаружении проблем исправить их. Если проблемы такого уровня вскроются после ремонта, то его придется начинать сначала.

Некачественная герметизация узлов — это попадание воды и как следствие образование плесени и грибка на стенах.

Также стоит проверить крепление окон и монтаж отливов, чтобы дождевая вода не проникала в помещение.

статьи по теме:

Ремонт в прямом эфире: возведение перегородок, замена радиаторов

Шумный ремонт соседей мешает жить: как бороться с нарушителями закона «О тишине»

Новостройка или вторичка: что лучше

автор: Руслан Кирничанский

Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал «Дневник архитектора»

Ниже ссылки на группы в социальных сетях:

Вконтакте Facebook Youtube Instagram

С чего начать ремонт в новом жилье: tvin270584 — LiveJournal

Чтобы ремонт не превратился в бесконечный процесс, отнимающий время и ресурсы к его проведению нужно грамотно подготовиться. Для этого нужно знать, с чего начать ремонт. Ведь ремонтные работы, как и любые другие, нуждаются в детальном плане. Конечно, в каждом случае будут свои факторы, которые внесут коррективы в ремонт квартиры в новостройке или жилого частного дома (внутри, снаружи, с черновой отделкой), но общие шаги можно обозначить. Опираясь на них можно учесть большинство параметров, которые в итоге повлияют на весь строительный процесс. В данной статье мастер сантехник подробно рассказывает, с чего начать ремонт в квартире в зависимости от его разновидности, какие материалы выбрать и в какой последовательности выполнять работы, чтобы ремонт проходил без проблем, а результат превзошел все ожидания.
Самое начало

Чтобы не потерять в дальнейшем деньги, время и нервы, четко определимся с последовательностью действий до закупки материалов, приглашения бригады и сноса стен. Существует довольно большое количество программ и сайтов, которые наглядно помогут понять, что вы хотите видеть в ваше новом доме. Посмотрите глянцевые журналы, фото с картинками – определитесь со стилем интерьера. На этом этапе вам надо понять – будете вы полностью определять будущий вид вашего жилища сами или воспользуетесь услугами дизайнера по интерьерам. Обновление квартиры или частного дома всегда начинается с составления четких планов и схем. Если вы считаете, что дизайн интерьера лучше доверить профессионалу, то дизайнер поможет:


  • Определиться со стилевым и цветовым решением дома;

  • Составить схемы необходимых инженерных коммуникаций: электрики, сантехники вентиляции, отопления, возможно, системы встроенных пылесосов;

  • Составить план внутренних перегородок с разграничением пространства на все необходимые жилые, технические, подсобные зоны;

  • Составить смету по черновым и отделочным работам;

  • С расстановкой мебели, электроточек и сантехнических приборов;

  • Иногда в закупке материалов;

  • Вести весь ремонт от начала до конца.

Услуги дизайнеров не дешевы, но, если у вас нет времени продумывать интерьер и полностью контролировать процесс ремонта, то профессионал может принять на себя такое бремя. В конце концов, можно привлекать отдельных людей на разных этапах первичного планирования, с которыми вы не справляетесь самостоятельно.

С чего начать капитальный ремонт в квартире

Данный вид ремонта обычно выполняется в новостройках. Однако, и для жилых квартир это не редкость, когда хозяева решают кардинально изменить свое жилье. Здесь важно соблюдать определенный порядок проведения ремонта в квартире, который состоит из следующих этапов:


  • Перепланировка помещения квартиры с возможным демонтажем старых или возведением новых перегородок, уменьшением или расширением дверных проемов;

  • Прокладка или полная замена инженерных коммуникаций;

  • Полная или частичная замена сантехнических приборов;

  • Электромонтажные работы, связанные с выполнением новой разводки или изменением месторасположения старой;

  • Полная или частичная замена окон и дверей;

  • Штукатурные работы, подразумевающие качественное выполнение черновой отделки квартиры;

  • Монтаж встраиваемой мебели, если предусмотрено проектом;

  • Декоративная отделка элементов помещения.

Капитальный ремонт является длительным процессом, который нельзя выполнить за одну-две недели. Поэтому все комнаты должны быть освобождены от мебели и других вещей, которые могут быть испорчены в процессе ремонта. Данные работы также предполагают отсутствие жильцов на весь период проведения ремонта. Чтобы выполнить ремонт качественно и в короткий срок, следует наметить план действий, определиться с исполнителем работ по каждому этапу и выбрать строительные материалы.

С чего начать ремонт квартиры без отделки

Чтобы понять, с чего начать ремонт в квартире без отделки, следует знать, что она собой представляет. Это голое помещение в новостройке, предназначенное для свободной планировки. Несущие монолитные или кирпичные стены неоштукатуренные, пол без стяжки, потолок без отделки. Здесь выполнен ввод электричества в квартиру с установкой щитка. В помещении смонтирована система отопления с возможной установкой радиаторов. Горячее и холодное водоснабжение и водоотведение осуществляется по стоякам с отводами, предусмотренными для будущей разводки. В квартире установлена входная дверь и металлопластиковые окна.

Порядок ремонта в квартире без отделки определяется ее состоянием. Вначале выполняются все подготовительные работы, после которых начинается финишный этап отделки помещений. Подготовительный этап ремонта квартиры под чистовую отделку состоит из следующих действий:

Финишный этап ремонта квартиры представляет следующую последовательность действий:


  • Облицовка стен, потолка и пола отделочными материалами;

  • Установка межкомнатных дверей;

  • Монтаж наличников и плинтусов;

  • Установка выключателей и розеток;

  • Монтаж элементов освещения.

С чего начать ремонт квартиры с черновой отделкой

Прежде чем разработать план действий, следует знать, что представляет собой черновая отделка квартиры. Ремонт такого помещения будет менее затратным поскольку здесь уже произведен необходимый минимум отделочных работ. А именно:


  • Выполнена стяжка пола;

  • Стены и потолок выравненны оштукатурены базовым слоем;

  • Смонтирована электропроводка;

  • Установлена входная дверь и окна;

  • Выполнена разводка инженерных коммуникаций с отводами под установку сантехнических приборов.

Такой минимум отделочных работ несколько упрощает выполнение дальнейшего ремонта. Намного проще поменять месторасположение некоторых розеток и выключателей, чем разводить проводку с нуля. Стяжка пола и грубая штукатурка стен может оказаться не достаточно качественной и идеально ровной, однако это хороший старт для финишной отделки, что позволит сэкономить на материалах.

Черновой ремонт характерен не только для квартиры в новостройке. Именно с такой черновой отделкой придется столкнуться хозяевам вторичного жилья после выполнения демонтажных работ старого отделочного покрытия и сантехники. И последовательность ремонта будет зависеть не только от состояния элементов помещения и инженерных коммуникаций, но и от нового дизайна помещения.

Создание дизайн-проекта

Прежде чем определиться, в какой последовательности делать ремонт в квартире, следует выбрать стиль интерьера, на основании которого разработать дизайн-проект помещений. Именно от варианта оформления помещений будет зависеть выбор строительных материалов и ход выполнения ремонта.

Сегодня существует возможность в собственной квартире создать индивидуальный и неповторимый дизайн благодаря использованию различных отделочных материалов и новейших современных технологий. Дизайн-проект можно разработать самостоятельно, на основании которого можно в дальнейшем делать ремонт. Для этого необходимо на листе бумаги нанести план квартиры с расстановкой всех типоразмеров помещений. План можно нанести вручную или воспользоваться компьютерной программой. В первом случае следует сделать несколько копий, также изобразить каждое помещение отдельно.

На одном из планов выполняется расстановка мебели и бытовой техники. Это поможет определить места расположения выключателей и розеток, что необходимо для будущей электропроводки, которую можно отобразить на отдельном чертеже. На каждом из планов можно указать номер этапа, что поможет грамотно распланировать работу, соблюдая строгую очередность выполнения мероприятий. Это позволит не только сократить время выполнения ремонта, но и сэкономить финансовые средства.

Обратите внимание! Дизайн-проект лучше выполнять в цвете, что позволит визуально увидеть правильность подобранной по цвету декоративной отделки элементов помещения, и сочетание ее с оттенками мебели

Перед тем, как сделать ремонт в квартире, следует рассчитать количество строительных материалов на основании плана работ. Ведь приблизительный расчет может повлечь за собой нехватку изделий, которые придется докупать. И тогда возрастает вероятность выбрать отделочный материал из другой партии, оттенок которого может существенно отличаться от ранее купленного.

Доверить разработку дизайн-проекта можно профессионалу, который поможет на основании личных предпочтений и видений хозяевами будущего помещения подобрать наиболее подходящий вариант.

Перепланировка помещений

Чтобы знать с чего начать ремонт квартиры, необходимо определиться с планировкой помещений. Если при ремонте вторичного жилья не предусмотрена перепланировка комнат, на данном этапе можно спланировать расширение или уменьшение дверных проемов. Поэтому перед тем, как сделать ремонт в комнате или квартире без перепланировки, необходимо освободить все свободное пространство от техники и мебели, чтобы исключить вероятность ее повреждения. И только потом можно приступать к ремонтным работам.

Если проектом предусмотрен демонтаж и возведение межкомнатных перегородок, создание новых проемов и ниш в стенах, изменение месторасположения инженерных коммуникаций, то может понадобиться разрешение на выполнение определенных работ на основании действующего законодательства. Это особенно актуально, когда решается вопрос, с чего начать ремонт новой квартиры.

Перечень работ, на которые необходимо получить разрешение:


  • Монтажные или демонтажные работы, что затрагивают несущие стены помещений;

  • Расширение, объединение или перенос ванной комнаты и санузла;

  • Работы, связанные с обогревом лоджии или балкона от общедомовой системы;

  • Все мероприятия, которые затрагивают централизованное газоснабжение.

Существуют работы, о выполнении которых следует обязательно уведомить соответствующие органы:


  • Устройство или заделка дверных проемов или других ниш в ненесущих стеновых конструкциях;

  • Перемещение сантехнических приборов в существующих габаритах кухни, санузла и ванной комнаты;

  • Демонтаж и монтаж ненесущих перегородок без существенного изменения нагрузки на плиты перекрытия.

Абсолютно законно и без уведомления соответствующих исполнительных органов можно выполнять такие работы:


  • Косметический ремонт квартиры;

  • Изменение месторасположения электроплит в пределах кухни;

  • Работы, связанные с монтажом кондиционеров, антенн и защитных сеток на фасадах здания;

  • Изменение внешнего вида наружных конструкций: балконов и лоджий;

  • Демонтаж и установка новых инженерных коммуникаций и оборудования, схожего с предыдущим по параметрам и техническому устройству.

Выбор дизайна интерьера

С чего начать ремонт комнаты или квартиры в целом? С выбора стиля оформления помещения. Правильно подобранный дизайн интерьера поможет создать комфортное и стильное жилье. Его выбор зависит от вкуса, характера и взгляда на жизнь хозяина квартиры. Сегодня существует многообразие стилей интерьера с отличительными особенностями, которые следует изучить перед тем, как делать ремонт, чтобы иметь возможность удачно воплотить выбранное направление в жизнь.

Все существующие стилевые направления дизайнеры делят на определенные группы:


  • Классика, куда входит прованс, ампир, барокко, английский и античный стиль;

  • Этнический стиль охватывает японское, египетское, африканское, скандинавское и китайское направление;

  • Современный стиль объединяет кантри, модерн, классицизм и минимализм.

Самым популярным остается классический дизайн интерьера. Характерными особенностями направления считается пышность, величие, функциональность, вызывающая аристократичность и благородное изящество. Все элементы интерьера указывают на высокий статус хозяев квартиры.

Помещения оформляются в сдержанных пастельных тонах. Визитной карточкой становится массивная дорогая мебель с вырезанными узорами ручной работы. На потолке возвышается необычная живописная лепнина. В классическом стиле часто оформляются крупногабаритные квартиры, в которых можно не экономить на свободном пространстве.

Статья на сайте полностью не поместилась, продолжить чтение вы сможете по ссылке: https://santekhnik-moskva.blogspot.com/2019/10/S-chego-nachat-remont-v-novom-zhilye.html

Ремонт в квартире: с чего начать, последовательность, особенности каждого этапа, принципы, объем всех ремонтных работ

Ремонт в квартире: с чего начать, последовательность, особенности каждого этапа, принципы, объем всех ремонтных работ

Редакция Радми.ру

Facebook

Вконтакте

На повестке дня стал ремонт квартиры. С чего начать, как подготовиться, чтобы не организовать на собственной территории «стройку века»? Как обновить квартиру без лишних затрат и в короткие сроки? Как не ссориться при этом с соседями и не быть втянутыми в разбирательства с жилищно-коммунальными службами? Любой ремонт квартиры начинается с решения организационных и финансовых вопросов.

Ремонт в новой квартире несколько проще с точки зрения организации: мебель еще не завезена, соседи также занимаются ремонтом или еще не вселились, основные коммуникации, которые не требуют замены по причине своей новизны. Как правило, в новостройке проводят перепланировку, замену простых окон на пластиковые пакеты, отделку лоджий и балконов, установку более подходящих межкомнатных и входных дверей, отделка ванной «под ключ» по своему вкусу, установку более дорогой сантехники, замену обоев и потолочных покрытий на пригодные по дизайну.

Ремонт в старой квартире начинается с демонтажа. Сложность состоит в том, что хозяева уже проживают, квартира наполнена мебелью, вещами и бытовой техникой. Здесь нужно определиться, останутся жители или уедут на время ремонта. Соответственно, будут проводиться работы во всех помещениях одновременно или последовательно в каждой из комнат. Необходимо решить проблему с вывозом мусора, предупредить соседей о ремонте, пристроить куда-нибудь на время домашних питомцев и домашние растения.

Важным этапом является защита мебели и бытовой техники от строительной пыли и механических повреждений. Вещи и сложную технику (компьютер, телевизор, музыкальный центр) лучше вывезти вообще. Остальное тщательно укрыть по возможности специальной строительной пленкой.

Если во время ремонта будет произведена перепланировка квартиры, то необходимо заранее оформить необходимые документы, чтобы избежать неприятностей при продаже жилья и переходе ее к другому хозяину. Составьте список планируемых работ, чтобы застраховаться от элементарной забывчивости.

Оцените хотя бы приблизительно свои финансовые затраты на ремонт и, как советуют, прошедшие через это «испытание» знатоки, умножьте в полтора раза. Это и будет реальная сумма ваших расходов. В ходе ремонта почти всегда возникают дополнительные расходы, не предусмотренные заранее.

Основной принцип последовательности ремонта состоит в том, чтобы не нарушать уже сделанного в ходе следующего действия. Начинать нужно с самой грязной работы: демонтаж перекрытий, замена систем жизнеобеспечения (сливы, трубы, батареи и т. п.), замена окон и подоконников. Сначала ремонт производится в дальних комнатах и постепенно перемещается к прихожей. Лоджии и балкон многие советуют ремонтировать в конце работ, чтобы можно было на время ремонта вынести туда вещи. Но это спорно, так как при демонтаже и выносе балконных дверей, например, можно повредить и новые половые покрытия, и новые межкомнатные двери.

Другое очень важное правило — ремонт «идет» сверху вниз: в первую очередь потолок, потом стены, полы в последнюю очередь. И только в ванной и туалете делается все с точностью до наоборот.

Электрикой занимаемся в два этапа. На первом этапе стены штробят под проводку сразу после очистки и выравнивания стен. Вытягиваются провода, затем вставляются в стены подрозетники для розеток и выключателей. Второй этап выполняется уже после окончания работ по отделке потолков и стен. Установка розеток и выключателей. Вся проводка в санузле и ванной комнате должна быть с заземлением. В продаже имеется специальная проводка с дополнительной защитой от влаги. Заранее необходимо продумать, где будет проходить телевизионный и интернет-кабель, проложены телефонные провода. Схему разводки желательно иметь под рукой и сохранить ее по окончании ремонта.

В идеале ремонтом квартиры должна заниматься одна бригада, состоящая из сантехников, электриков, отделочников и т. д. Это поможет избежать ошибок, исправить которые будет очень сложно. Если же ремонт проводится в несколько этапов с привлечением различных специалистов, то за правильную последовательность ремонта отвечает собственник жилья. Важно предусмотреть не только последовательность, но и время, затраченное на тот или иной этап работ. Например, при стяжке полов окончательное высыхание наступает только на пятнадцатый день. Хватит ли этого до начала следующих работ? Если предусматривается система «теплые полы», то она делается непосредственно в стяжку.

5 лет 5 месяцев назад     Советы     3131 просмотр

16 нравится

Советы по подготовке к ремонту квартиры в Нью-Йорке

Советы по ремонту квартиры от профессионалов

Перед тем, как начать, вам необходимо понять различные компоненты, составляющие весь проект. Во-первых, совет кооператива или кондоминиума должен одобрять почти каждый ремонт квартир в Нью-Йорке, что означает, что вам необходимо предоставить своей управляющей компании всех лицензированных специалистов, их страховки, объем вашего проекта, список техники, предлагаемые планы этажей и гораздо более.Вам также, вероятно, потребуются разрешения от Департамента строительства Нью-Йорка, а для получения документов и файлов по вашему проекту требуются архитектурные чертежи, экспедитор или, как минимум, лицензированные сантехники, электрики и подрядчики.

Отсюда важно иметь план проектирования и объема работ, охватывающий высоту светильников, положение шкафов, узор плитки, детали отделки, спецификации измерений, планы электроснабжения и сантехники и многое другое. Этот план также должен включать что-либо в вашем соглашении об изменении квартиры или кооператива в Нью-Йорке.Чтобы воплотить этот план в жизнь, вам потребуются поставщики материалов и специалисты для строительства и монтажа. Очень важно поддерживать связь между всеми этими поставщиками, потому что большая часть их работы взаимозависима. В конце концов, ошибка измерения одного элемента на четверть дюйма может означать каскад задержек для остальных, которые последуют.

Если вы опытный ремонтник и раньше уже управляли всеми этими движущимися частями, то сделать это снова может показаться не таким сложным.Однако большинство занятых профессионалов Нью-Йорка не специализируются на ремонте дома и предпочитают поручить фирме с полным комплексом услуг, такой как Gallery Kitchen & Bath, управлять процессом за них. Это не значит, что вам не следует планировать заранее, потому что единственный способ убедиться, что вы отметили все флажки, — это провести исследование и задать правильные вопросы с самого начала процесса.

Как подготовиться к ремонту в Нью-Йорке

Даже с учетом этих советов по ремонту квартиры любой проект, в котором одновременно используются движущиеся части и множество рук, рискует сломаться без плана игры, надзора и выполнения.Если позволить каждому этапу происходить в вакууме, ваш проект выйдет за рамки вашего бюджета и сроков, не говоря уже о вашем управляемом уровне стресса.

Представьте себе: вы хотите отремонтировать кухню и ванные комнаты в своей квартире в Нью-Йорке, и вы впервые занимаетесь каким-либо ремонтом. Вместо того, чтобы делать домашнее задание, вы предполагаете, что первым делом нужно самостоятельно найти материалы. Итак, вы идете в выставочный зал, влюбляетесь в некоторые шкафы и заказываете их. Только после этого вы звоните подрядчику, чтобы узнать об остальной части проекта — и только тогда вы узнаете, что могли бы заказать те же шкафы через подрядчика за треть стоимости.

Это только один сценарий, с которым вы можете столкнуться, не зная, как подготовиться к реконструкции. В дополнение к информации, которую мы уже рассмотрели, вот некоторые конкретные действия, которые следует и не следует учитывать при переходе к следующему проекту:

• ДЕЙСТВИТЕЛЬНО оставайтесь реалистичными в отношении того, что для вас наиболее важно.

Требуется ли вам, чтобы проект был максимально экономичным, даже если для этого придется запачкать руки и многое сделать самостоятельно? Если это так, то может быть достаточно подрядчика, работающего только с рабочей силой.Но имейте в виду, что это также будет означать, что вам придется покупать свою собственную отделку, закупать собственного экспедитора, заниматься своим кооперативным или кондоминиумом и самостоятельно координировать всех поставщиков. Но если вы предпочитаете, чтобы всем этим занимался кто-то другой, в качестве первого шага запланируйте нанять фирму, работающую по принципу «все включено».

• НЕ ведите себя так, будто вы все знаете.

На этом этапе вы уже должны знать, что не стоит начинать с посещения выставочных залов и выбора отделки, прежде чем вы даже узнаете, кто будет вашим подрядчиком.Проведите исследование в Интернете, поговорите с многочисленными фирмами и определите процесс, который имеет для вас наибольший смысл. Хорошей фирме потребуется время, чтобы поговорить с вами и она направит вас в правильном направлении, даже если вы оба решите, что ваше партнерство не подходит.

• ОБЯЗАТЕЛЬНО задавайте много вопросов.

Начните со списка и дополняйте его по мере появления дополнительной информации. Например, сколько стоит разрешение на ремонт в Нью-Йорке? За что вы будете отвечать, а что будет делать подрядчик? Кого еще нужно нанять? Что нужно для покупки? Сможет ли ваш подрядчик предложить альтернативные варианты отделки и крепления в зависимости от вашего бюджета? Не бойтесь, что если вы зададите слишком много вопросов, это будет сигнализировать о том, что вы новичок в этом процессе.Вам следует найти подрядчика, готового предоставить вам ценную информацию, а не предлагать только корыстные ответы.

• НЕ соглашайтесь на посредственность.

Так много клиентов признаются нам, что друзья и родственники предупреждали их о том, что им следует ожидать таких проблем, как заказы на изменение во время любого ремонта, — как будто это нормально получить ценовое предложение за определенный период времени и стоимость только для того, чтобы в конечном итоге получить что-то совершенно другое. Это может быть отраслевой нормой, но это не значит, что ее следует принимать.Ваше предложение должно быть ясным и конкретным, не оставляя места для интерпретации. Убедитесь, что вы точно знаете, что входит в комплект, от работы с доской до последних штрихов. Не позволяйте подрядчику отказаться от работ заранее, чтобы ваша цена выглядела более привлекательной.

• Доверяйте своей интуиции.

В конце концов, все мы люди, и все мы — потребители. Даже если у вас нет опыта ремонта квартир в Нью-Йорке, ваш опыт навигации по другим аспектам жизни может пригодиться.Слушайте свою интуицию, если она подсказывает, что кто-то не подходит для вашего проекта. Если подрядчик уклоняется от ваших вопросов или дает расплывчатые ответы, велики шансы, что вам нужно двигаться в другом направлении.

Начало ремонта любого размера — серьезное мероприятие. Чтобы обеспечить бесперебойный процесс от начала до конца, вам нужно подготовиться. С помощью этих советов по ремонту квартир и уловок, которые помогут вам подготовиться к переделке, вы сможете твердо начать свой следующий проект роскошного ремонта.А если вам нужна дополнительная помощь в управлении затратами, временем и стрессом, обратитесь в команду Gallery Kitchen & Bath, чтобы позвонить и обсудить ремонт вашего дома в Бруклине, Манхэттене или Квинсе.

Разборка для ремонта — The New York Times

Но у меня почти не осталось времени, и мне нужно быстро принимать решения, скажем, насчет лопатки для дыни, о которой я даже не подозревал, пока не откопал этот ящик. И дополнительная машина для нарезки яблок. По какой-то необъяснимой причине у нас есть два — но, может быть, один сломается, так что оставим запасной? А сколько формочек для печенья на самом деле нужно одной семье?

Я позвонил Фейт Роберсон, организатору домов на Манхэттене.Прежде чем г-жа Роберсон начала организовывать дома жителей Нью-Йорка, она готовила им еду в качестве личного повара. В октябре она также отремонтировала собственную кухню в Квинсе. Даже этот профессиональный организатор обнаружил, что у нее слишком много вещей. «Я просто столкнулась со всем, что когда-либо существовало на моей кухне», — сказала она. «Я не осознавал этого, пока не принес его в свою гостиную. Это было слишком ».

Мисс Роберсон недавно встретила меня в моем доме, чтобы рассказать о своем процессе и о том, как домовладельцы должны подойти к уборке вещей, которые остаются так долго, что они больше не могут видеть, что они даже есть.(Я говорю о тебе, лопатка для дыни!)

Меня беспокоило, что она скажет о бритве для трюфелей или о чрезмерном количестве форм для печенья. Но ни то, ни другое ее не особо интересовало. Вместо этого, к моему удивлению, она направилась в мою столовую, остановившись перед высокой полкой, которая частично является витриной для семейных фотографий и безделушек, частично книжной полкой. Я стараюсь ограничить книги поваренными книгами и кулинарными журналами, рассматривая полку как продолжение кухни, но неизбежно заканчиваются и более серьезные чтения.

Мисс Роберсон сообщила мне, что «Капитал» Томаса Пикетти и «Искусство войны» не совсем подходят для сказочного званого ужина. Что касается поваренных книг, то они заслуживают места на новой кухне или, может быть, их место в стопке пожертвований. Лучше используйте кладовую в моей столовой, и моя кухня встанет на свои места.

«Самое главное — это функция», — сказала она. «Второе — это подлинность, и, возможно, даже подлинность важнее функции. Как ты перемещаешься в пространстве? »

Идея этого принципа реорганизации состоит в том, чтобы разбить дом на зоны.Если коврики всегда лежат на обеденном столе, что они делают на кухне? Вместо этого они принадлежат буфету столовой.

Переезжаете? Подождите, прежде чем ремонтировать

Переезд в новый дом окружен такой же потребительской помпой, как и рождение ребенка. Есть соблазн — и побуждения вроде HGTV — купить всю новую мебель, немедленно отремонтировать и украсить каждую стену модной палитрой. Но это настойчивое желание, чтобы все было идеально, вредит как бюджету, так и долгосрочному планированию.Как бы трудно это ни было, экономный путь — выжидать.

Установить период ожидания

Аренда в Кембридже

До того, как мы переехали в наш первый дом в Кембридже, который сейчас сдается в аренду, г-н. Мы с Фругалвудсом составили огромный список улучшений, которые мы хотели сделать в доме. Срочно. В идеале до того, как мы переехали. К счастью, мы сдержались, потому что, прожив в доме шесть месяцев, а затем год, наши мысли о том, что мы хотели бы сделать с домом, радикально изменились.

Если бы мы поспешили провести все ремонтные работы, которые, как мы, думали, хотели, мы бы потратили тысячи долларов на обновления, в которых, как выяснилось, не было необходимости. Ничто так не разжигает домашнюю лихорадку, как новый дом (или квартира, или кондоминиум, или таунхаус). Это адреналин нового и стремление «создать дом своей мечты» со стороны маркетинга и средств массовой информации (не говоря уже о HGTV…).

Наша усадьба в Вермонте

Вы знаете, как я рекомендую подождать 72 часа, прежде чем что-либо покупать? Я делаю это, потому что это дает период обдумывания — время подумать о том, действительно ли вам нужен предмет, который вы жаждете.Я также рекомендую это, потому что — чаще всего — эти 72 часа пройдут, и вы поймете, что в конце концов вам не нужно то, что вы так отчаянно хотели.

То же самое и с проектами по благоустройству дома, за исключением того, что период ожидания больше. Я рекомендую подождать целый год, прежде чем приступить к каким-либо обновлениям дома, которые не являются строго необходимыми с точки зрения безопасности.

Этот год позволяет вам жить в своем доме, оценить, как ваша семья использует пространство, а затем выбрать цвета краски и плитки для ванной комнаты с данными за полные двенадцать месяцев.Немедленный ремонт летает вслепую — вы никогда раньше не жили в этом доме и поэтому основываете свои улучшения на том, что сработало для вас в предыдущих домах и на предыдущих этапах вашей жизни. Ожидание дает возможность разработать стратегический план того, что будет лучше всего для вас в долгосрочной перспективе.

Преимущества ожидания

Кухня до переезда

Этот год также дает вам возможность избавиться от стресса, связанного с переездом и ремонтом.Переезд — это новый ад, так зачем же переживать из-за травмы, связанной с ремонтом кухни и рванием ковра одновременно? Прекратите двигаться, освоитесь в своей новой жизни, а затем подумайте, какие изменения вы, возможно, хотели бы внести.

Кроме того, покупка дома обходится дорого — между первоначальным взносом, заключительными расходами и расходами на переезд вы, вероятно, потеряете довольно много ликвидного капитала. А платить за плановый ремонт ничем, кроме наличных, — глупость.

Косметические обновления дома — это покупка роскоши, и за нее следует платить, как за любую другую роскошь: в полном объеме наличными. Если вы не можете заплатить наличными, значит, вы не можете делать ремонт. Этот годовой мораторий позволит вам укрепить свои денежные резервы и восстановить чистую стоимость активов.

Комната детского белья и мусорных находок!

Здесь, конечно, есть предостережение, если вы покупаете дом, который требует ремонта кишечника, прежде чем он станет безопасным для проживания — это совершенно другая банка фасоли. Еще одно предостережение — если пол в ужасной форме и его необходимо удалить / отполировать / переделать по соображениям безопасности / здоровья.Намного проще и дешевле переделать пол, прежде чем вы положите на него все свои вещи.

Ожидание ремонта также вызывает чувство благодарности за то, что у вас уже есть. Просто владеть домом — огромная привилегия, и я считаю, что, когда я позволяю себе обосноваться и ценить этот факт, я благодарен за свой дом, а не за то, что бесконечно выявляю его недостатки. Потому что ни один дом (или человек, ни ситуация, ни жизнь) не идеален. В каждом доме есть свои особенности и вещи, которые могут не соответствовать нашему вкусу.Но размышления о благословении наличия безопасного, чистого и теплого места для моей семьи — это глубокий урок для меня в моем стремлении жить с благодарностью, а не с постоянным желанием большего. Кроме того, ожидание повышает вероятность того, что вы сделаете проект своими руками, что сэкономит деньги и научит вас новому набору навыков.

Ничего не делай, прежде чем переехать

Прошел почти год с тех пор, как мы переехали в нашу усадьбу здесь, в Вермонте, и мы не сделали ничего с интерьером (или экстерьером, если на то пошло) этого дома.Ни капли краски не украсили его стены. Мы даже не залатали многие дыры от гвоздей и другие недуги в стенах … Кроме въезда, периодической уборки, развешивания нескольких картин и выполнения мелких ремонтных работ, не говоря уже о защите от детей … дом не тронут. У нас есть грандиозные планы относительно этого дома — нашего вероятного пристанища на многие десятилетия вперед, — но мы ждем своего часа.

Наша основная стирально-сушильная машина для полов

Перед тем, как переехать, мы погрязли в огромном списке потенциальных проектов для этого дома.Но сейчас? После десяти месяцев на самом деле живущих здесь ? Наши приоритеты сузились и стали сфокусированы. Кроме того, мы уже передумали по поводу нескольких обновлений, которые мы оба считали «обязательными». Например, наша стиральная машина и сушилка.

Стиральная машина и сушилка в нашем доме в Вермонте расположены в ванной комнате на первом этаже. Я подумал, что это странно, и хотел, чтобы они перебрались в подвал как можно скорее — в идеале до того, как мы переехали. В конце концов, моя стиральная машина и сушилка в Кембридже и Вашингтоне были в нашем подвале, и мне это нравилось.Хорошо. Холодильная головка (также известная как мистер FW) напомнила мне о моем правиле периода ожидания и категорически отказалась перемещать стиральную / сушильную машину до истечения одного года.

Хорошо, что он вмешался, потому что, как оказалось, мне очень нравится, когда стиральная машина и сушилка находятся на первом этаже. Почему? Потому что теперь у меня есть малыш. Поскольку ванна на первом этаже открыта для остальной части основного этажа, я могу стирать белье и присматривать за Babywoods, пока она играет. Это было бы невозможно, если бы стиральная машина и сушилка были в подвале.Перед тем, как переехать, я согласовывала свои желания не только с нашими предыдущими домами, но и с нашим прежним образом жизни, свободным от детей. Перемещение стиральной машины и сушилки — не очень дорогой или невыполнимый ремонт, но это было бы хлопотно, и это отличная иллюстрация того, как меняется наше восприятие после того, как мы какое-то время жили в каком-то месте.

Дешевые, временные исправления в порядке

Часто можно решить проблему с помощью недорогого временного ремонта, прежде чем погрузиться в полноценный проект ремонта.Возьмем, к примеру, нашу гостиную. В нем нет огней. И это большая комната.

Наша система временного освещения

У нас не так много ламп, но я поставил их все две в той комнате, чтобы скрасить обстановку. Этот подход работал достаточно хорошо в летние месяцы, когда солнце светит примерно до 21:00. Но зимой, когда солнце садится в 17:00? Там становилось довольно темно.

В этой комнате есть дровяная печь, а также наш обеденный стол и диван, поэтому мы, как правило, проводим там много времени.В конце концов, мы думаем об установке бра или, возможно, одного или двух потолочных светильников. Но это достаточно сложные, дорогие проекты. Итак, мы придумали чрезвычайно дешевое решение — повесить светодиодные рождественские огни по периметру комнаты. Нетрадиционный? да. Безвкусно? Возможно. Но свет создает уютную, причудливую атмосферу и придает комнате чудесное теплое сияние всего за 14,99 доллара.

Наш приоритет: Кухня

Посмотрите на дальнюю кладовую (она за этими двойными дверями) из кухни.И да, это зеленые пластиковые столешницы…

Мы с господином Ф.В. решили, что наша приоритетная задача — ремонт кухни. Мы с самого начала хотели обновить эту кухню, но решили подождать и посмотреть, исполнится ли это желание. У него есть — и он усилился, — так что это, вероятно, будет первый крупный проект, которым мы займемся. Готовя на этой кухне каждый божий день в течение десяти месяцев, г-н Ф.В. получил четкое представление о том, как он хотел бы ее изменить.

Без этих данных он полагался бы на представления других людей о дизайне кухни — не обязательно на то, что больше всего способствует его рабочему процессу.Одно открытие? Кладовая находится на большом расстоянии от зоны приготовления, поэтому вам придется обогнуть кухню, чтобы взять ингредиенты. Если вместо этого мы прорежем еще один вход в кухню, путь повара к кладовой будет прямым, а не окольным.

До переезда наше стремление к более эффективному оформлению кухни было потеряно в нашем смятении проектных идей: ремонт всех трех ванных комнат, роспись стен и что-то делать с уродливыми перилами на нашей лестнице.Через год, благодаря мудрости, дарованной временем, эти другие проекты сошли на нет, и кухня стала целью номер один.

Наша посудомоечная машина: исключительное нарушение правил

Я признаюсь вам прямо сейчас, что мы нарушили наше правило годового ожидания для одного: посудомоечной машины. В этом доме по какой-то причудливой причине не было посудомоечной машины (да и современные посудомоечные машины неплохи для современных септических систем). Мы решили попробовать жизнь без посудомоечной машины и в течение пяти месяцев мыли вручную каждую вилку, детскую чашку, бутылочку, тарелку, сковороду, кастрюлю и ложку.И мы оба согласились, что нам нужна посудомоечная машина. Действительно, очень плохо. Вроде действительно плохо.

Неуклюжая посудомоечная машина

После подтверждения нашего горячего желания иметь посудомоечную машину, мы вступили в разговор «если вы дадите мышке печенье», в котором мы рассудили, что если мы собираемся добавить посудомоечную машину, что потребовало бы небольшого изменения конфигурации кухни, почему бы просто не переделать всю кухню? Но мы отступили и поняли, что можем удовлетворить нашу потребность в посудомоечной машине без преждевременного использования целого тунца.

Мы сделали это, приняв несовершенство. Примириться с небольшой странностью на нашей кухне. Потому что, чтобы втиснуть посудомоечную машину рядом с раковиной, мистеру Ф.В. пришлось вырезать несколько шкафов, а это означало, что их столешница пошла вместе с ними. Итак, теперь у нас есть посудомоечная машина, над которой нет столешницы. Но вы знаете, что? Работает отлично!

Ожидание также позволило нам заключить сделку на нашу стиральную машину. Г-н Ф.В. пошел в Home Depot, выбрал модель, которая ему больше всего понравилась, а затем поискал в Интернете, можно ли найти ее дешевле.И вот, это было намного дешевле от Эй Джей Мэдисона. И да, он сделал все это сам, потому что он установил посудомоечную машину как сюрприз для меня, когда я вернулся из длительной поездки в Калифорнию, чтобы навестить семью с Бэбивудсом.

Пустое пространство — не грех

Наша детская, в основном пустая «столовая» с бесплатным буфетом и бесплатным журнальным столиком (которым является игровой столик Babywoods)

В дополнение к искушению снести стены и вырвать раковины в ванной, я обнаружил, что каждый раз, когда мы переезжаем (5 раз за последние 10 лет), меня одолевает одержимость мебелью и декором.И каждый раз напоминаю себе, что пустого места — не грех . Нет причин, по которым мне нужно заполнять каждую комнату, как только мы распаковываем вещи.

Когда мы переехали из Вашингтона в наш дом в Кембридже, у нас было около шести предметов мебели (один из которых был складным столом, а другой — надувным матрасом). Но мы не поспешили выложить на кредитную карту кучу новенькой мебели.

Мы медленно собирали коллекцию находок из Craigslist, гаражных распродаж, подарков, предметов из моей группы «Ничего не покупай» и придорожных сокровищ.В отчаянной необходимости избавиться от надувного матраса мы купили матрас на Amazon за 279 долларов, о чем я сообщил на прошлой неделе за пять лет.

Мой кабинет / комната для йоги

Выбрав неторопливый путь к домашней обстановке, мы потратили менее 1000 долларов на то, чтобы оборудовать весь наш дом столами, стульями, кроватями, комодами, диваном и декором стен. Мы снова идем по той же траектории. Наш нынешний дом немного больше, чем наш дом в Кембридже, поэтому мы счастливые обладатели некоторых пустых комнат.И знаешь, что? Это прекрасно. Нет полиции пустой комнаты, которая собирается оштрафовать меня за то, что в том, что якобы является столовой, остались одни детские игрушки. Конечно, мы могли позволить себе обставить многие дома, но для чего? Чтобы иметь всю подходящую новую мебель? Скучно, говорю я! Я бы предпочел дождаться случайности подержанных вещей. Кроме того, это дает Babywoods и Frugal Hound достаточно места для возни.

В какой-то момент мы найдем всякую мебель бесплатно или дешево.Буквально в прошлом месяце кто-то из группы моих родителей убирал свой подвал и подарил бесплатный журнальный столик и прикроватный столик, которые я с радостью взял. Я считаю, что помимо денег, которые позволяют сэкономить, это более интересный образ жизни. Любой может скопировать и вставить мебель для выставочного зала. Чтобы собрать эклектичный набор бирюзовых торцевых столиков, оранжевых стульев и красных буфетов, требуется особый вид бережливого чудака.

Создайте свой дом для вас

Часть детской зоны

Я также нашел элемент минимализма в своей домашней обстановке.Когда мы переехали в Вермонт, я принял решение — как мы распаковывали — распаковывать только те вещи, которые мы используем и которые нам нравятся. Исчезли декоративные декоративные подушки на нашей кровати — все, что они делали, это отнимали у меня время (снимали их на ночь, складывали под кроватью, возвращали утром…) и загромождали наше пространство.

Gone были изысканными центральными элементами свечей, которые всегда мешали нам на обеденном столе. Такой подход означает, что нам нужно меньше, дом легче убирать, он не загроможден и, в основном, наше жилое пространство полностью соответствует нашему текущему этапу жизни, а именно тому, что у нас есть 16-месячный ребенок.

Вместо того, чтобы гоняться за Бэбивуд весь день, пытаясь спасти хрупкие вазы и не дать ей поесть декоративную гальку и опрокинуть торцевые столики, мы полностью обезопасили те части дома, в которых она живет. Делает нашу жизнь проще и дает ей больше свободы в перемещении и изучении окружающей среды.

Наша главная спальня

Читатель недавно спросил меня, как я нашел недорогие коврики для покрытия наших деревянных полов, на что я ответил, что в нашем доме нет ни единого коврика.Почему? Они дорогие, мне нравится, как выглядят деревянные полы, и их намного проще мыть без ковриков. Ни мистер Ф.В., ни я не фанаты ковров, поэтому у нас их просто нет. Вот так просто. У меня есть поролоновый коврик для Babywoods, на котором можно поиграть, и теперь, когда она идет, я думаю, она бы просто споткнулась о коврик, если бы он там был.

Создать удовлетворение

Быть довольным, непринужденным и счастливым в своем доме — это то, что я считаю чрезвычайно важным, особенно для экономных чудаков, которые, как правило, проводят много времени дома.Но для комфортного дома не требуется дорогая мебель. Иметь вещи, которыми нравится вам, , и не беспокойтесь о том, как «должен» выглядеть дом. Вы живете там, а другие случайные люди — нет, так что пусть это работает для ваших нужд.

Стремление к совершенствованию дома сразу после того, как вы поселились в нем, является естественным продолжением нашего желания устроить гнездо и создать безопасное убежище. Но не упускайте из виду то, что вам нужно в доме, по сравнению с тем, что вам нужно. И пусть этот год истечет, чтобы дать себе время, опыт и деньги на ремонт, который вы будете наслаждаться долгие годы, а не на обновления, которые приходят в голову перед тем, как вы переедете.

Как бороться с желанием немедленно отремонтировать?

Never Miss A Story

Подпишитесь, чтобы получать новые истории Frugalwoods в свой почтовый ящик.

Стоит ли делать ремонт или переезжать в Нью-Йорк? Вот как решить

В опросе StreetEasy большинство домовладельцев Нью-Йорка (58%) признали, что их дома нуждаются в небольшом уходе, в то время как еще 18% заявили, что в их домах можно использовать серьезные обновления. [1] .

Итак, каков наилучший курс действий? Если вашему дому нужна работа, что лучше потратить время и деньги на его ремонт или просто переехать в новую (или более красивую) квартиру? И сколько на самом деле будет стоить вам любой из этих вариантов?

Чтобы ответить на эти важные вопросы, мы объединились с нашими друзьями из Sweeten, бесплатной службы поиска партнеров по ремонту, чтобы изучить данные и выявить реальную разницу в стоимости — как во времени, так и в деньгах — между ремонтом и переездом. Оказывается, что хотя ремонт часто бывает дешевле и проще, то, имеет ли он больше смысла, чем переезд, действительно зависит от ваших потребностей и обстоятельств.

Растущая семья или большой отдых?

Покупка нового дома с одновременной продажей текущего жилья может показаться сложной задачей, и важно знать, что связанные с этим расходы и сборы могут быстро возрасти. С учетом основных затрат на подготовку дома, комиссионных агентов, налогов на передачу, сборов за въезд, гонораров адвокатов и т. Д. Жители Нью-Йорка потратят в среднем 60 000 долларов на переезд.

Удивительно, но переезд может оказаться дешевле, чем полный ремонт квартиры.Фактически, переезд дома, даже в таком дорогом городе, как Нью-Йорк, почти на 18 000 долларов дешевле, чем полный ремонт квартиры [2] . Однако, хотя переезд может быть дешевле, ремонт часто происходит быстрее. Кроме того, это позволит вам получить именно то, что вы хотите от своего существующего дома — от нестандартных шкафов, о которых вы мечтали на кухне, до точного кафельного пола, который вы представляете в ванной комнате.

По данным Sweeten, полный ремонт квартиры обычно занимает до четырех месяцев (без учета времени на получение разрешений и согласований), в то время как переезд обычно занимает около пяти месяцев от начала поиска до дня переезда.

Но, может быть, вы любите свою квартиру в целом и просто боретесь со своей кухней. В этом случае перестройка комнаты меньшего размера может быть намного более рентабельной и более быстрой, чем переезд. Или, допустим, ваша семья растет, и детская становится необходимостью. Креативный подход к существующей планировке и добавление стены для создания отдельного пространства для новорожденного в восемь раз доступнее, чем переезд в новый дом.

Используйте приведенную ниже таблицу, чтобы определить среднюю стоимость и продолжительность наиболее распространенного ремонта дома в Нью-Йорке и сравнить их с тем, что связано с продажей вашего нынешнего дома и переездом в новый.

Самый дорогой переезд на Манхэттене, самый дорогой ремонт в Бруклине

Широко известно, что на Манхэттене самые высокие цены на жилье в Нью-Йорке, в среднем 1,1 миллиона долларов, что почти на 40% выше средней цены продажи в Бруклине в 820 тысяч долларов.

Когда дело доходит до ремонта дома, возникает другая тенденция. По словам Суитена, средняя стоимость ремонта кухни в Бруклине почти на 8% выше, чем на Манхэттене, и составляет 42 944 и 39 821 доллар соответственно.То же самое и с обновлениями ванных комнат: средняя стоимость в Бруклине составляет 26 473 доллара, что примерно на 7,5% выше, чем на Манхэттене, где цена составляет 24 635 долларов.

Эта разница возникает из-за того, что в квартирах в Бруклине обычно есть большие кухни и ванные комнаты, чем в манхэттенских, а при ремонте больше места означает более высокую стоимость. Тем не менее, если посмотреть на стоимость квадратного фута, Манхэттен становится самым дорогим районом города, в котором проводится ремонт.

Взвешивание компромиссов ремонта и переезда

В конечном счете, выбор отремонтировать или переехать является исключительно личным и сводится к тому, что лучше всего подойдет для индивидуальной ситуации и образа жизни каждого домовладельца.

Прежде чем принять это решение, подумайте о своем текущем пространстве. Работает ли это на вашем нынешнем этапе жизни? Как он сравнивается с аналогичными домами на рынке? Прожили ли вы там достаточно долго, чтобы накопить значительный капитал, или у вас есть средства для покупки другого дома? (Агент покупателя может помочь вам в этом разобраться.)

Отремонтированная хозяйская баня на проспекте Гейтс, 385

Насколько хорошо вы хотите контролировать детали своего пространства? Насколько вы любите своих соседей и своих соседей? Сможете ли вы найти временное пространство на время ремонта своего нынешнего дома?

Если вы решите отремонтировать, независимо от того, когда вы планируете в конечном итоге продать свой дом, будет разумным отремонтировать те участки, которые окажут наибольшее влияние на рынок.В общем, более мелкие и менее дорогие обновления, такие как новые окна или ремонт ванной комнаты, часто могут принести большую награду, чем более сложные и трудоемкие. Вы можете заставить свой дом работать в соответствии с вашим текущим образом жизни, одновременно повышая его привлекательность для потенциальных покупателей.

Какой бы вариант вы ни выбрали, обязательно расставьте приоритеты на долгосрочную перспективу и соберите звездную команду местных профессионалов. Вас ждет дом вашей мечты.

[1] Согласно репрезентативному опросу StreetEasy среди нынешних домовладельцев Нью-Йорка, которые не переезжали в течение последних 12 месяцев.Опрос был проведен в Интернете летом 2018 года в партнерстве с независимой исследовательской фирмой YouGov. Квоты, основанные на переписи населения США, были установлены для возраста, пола и образования. Затем данные были взвешены с учетом известных оценок переписи населения США по возрасту, полу, расе и образованию, чтобы убедиться, что респонденты являются репрезентативными для населения города Нью-Йорка. Также были взяты данные из оценок, собранных в блоге StreetEasy, One Block Over.

[2] Источники: Анализ скрытых затрат на продажу за 2019 год, проведенный Zillow® и Thumbtack, показывает, что продавцы в городских районах Нью-Йорка тратят в среднем 33 510 долларов на продажу своих домов между основными затратами на подготовку дома и закрытием.Кроме того, если предположить, что затраты на закрытие для покупателей составят 4% от цены продажи, средняя стоимость закрытия для жителей Нью-Йорка в первом квартале 2019 года составит 25 960 долларов.

Хотите найти свое следующее место в Нью-Йорке? Если вы хотите арендовать или купить, поищите апартаменты в Нью-Йорке на StreetEasy.

Ремонт квартир | Ремонт нокаутом | Нью-Йорк, NY

Работать с вами и вашими сотрудниками над этим грандиозным проектом было очень легко.Спасибо. Мы сочли услуги Knockout Renovation превосходными. Работать с их персоналом над этим грандиозным проектом было несложно. Перемонтировали всю квартиру, заменили всю сантехнику. Было замечательно работать с нашим координатором по работе с клиентами. Ее внимание к деталям было феноменальным. Мы получали еженедельные отчеты о проделанной работе, а также о расходах. Они были дополнены фотографиями. Нокаут прошел по графику и в рамках бюджета. Они превзошли наши ожидания.

— Нельсоны

Knockout Renovation — качественная компания.Это было очень похоже на наш опыт, когда они недавно завершили ремонт кухни, ванной комнаты и коридора. Я считаю, что они заслуживают пяти звезд. Я призываю вас нажать на «Дополнительные обзоры», чтобы увидеть их все. Практически все положительные. Вы не разочаруетесь, если воспользуетесь Knockout Renovation! С Китом приятно работать, и с его людьми тоже.
— Деминги

Я второй раз работаю над ремонтом квартиры с Knockout, и в целом это был очень положительный опыт.Кейт и его команда обеспечивают превосходный уровень обслуживания и качества, начиная с этапа планирования и не прекращая до тех пор, пока не будут выполнены последние разы, указанные в списке результатов. На протяжении всего процесса ребята из Knockout внимательны и отзывчивы: общение и удовлетворение запросов клиентов явно являются приоритетом. В отличие от рассказов, которые я слышу о работе с другими подрядчиками, с Knockout никогда не приходится гоняться. Работа выполняется вовремя и в рамках бюджета. Любые возникающие изменения или проблемы решаются эффективно и без обсуждения.Я порекомендовал их услуги нескольким друзьям и без колебаний сделаю это снова. Нокаут — не самый дешевый вариант, но вполне может быть лучшим. В конце концов, вы получаете то, за что платите.

— Крис В.

Я использовал их три раза — дважды для ремонта кухни (в разных квартирах) и один раз для замены пола в гостиной и спальне. Это длилось более 10 лет, поэтому я очень доволен их служением. Я планирую снова нанять их для ремонта ванной в следующем году.Я считаю их очень отзывчивыми и с ними легко работать. Кейт, владелец, принимал активное участие в моих проектах и ​​старается изо всех сил следить за тем, чтобы все соответствовало его высоким стандартам. Субподрядчики были профессиональными и заслуживающими доверия. Они приходили каждый день, хотя несколько раз опаздывали. На мой взгляд, если это наихудший опыт ремонта, значит, у вас все хорошо. Ни один из моих проектов никогда не превышал бюджет из-за каких-либо упущений со стороны Knockout. и сроки, находящиеся под контролем Knockout, всегда соблюдались.Спасибо.

— Сигалы

10 способов обновить дом без капремонта

LEK_3DPHOTO

Все мы жаждем комфорта в уютном, хорошо спроектированном доме. Хотя есть много мастеров, которые неустанно трудятся над своими домами и, кажется, постоянно обновляют или ремонтируют, это невозможно для тех из нас, кто не знает разницы между настольной пилой. Конечно, последняя группа людей могла бы просто нанять кого-нибудь, чтобы отремонтировать для них свои дома, но тогда это повлечет за собой грязный и дорогостоящий ремонт.Любой, кто провел капитальный ремонт, может подтвердить непредвиденные расходы и огромный беспорядок, который он создает. Как мы можем обновить наши дома, не обращая внимания на капитальный ремонт? Нам нужны обновления, которые могут сделать все мы, а не только эти удобные мастера. Вот ваш ответ — их фактически 10.

Давайте рассмотрим 10 оригинальных способов обновить свой дом, не ломая стены и не ломая деньги.

Получите скидки на ремонт дома

У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.

Посмотреть предложения

Андреас фон Айнзидель / Getty Images

1) Создайте открытое пространство в своем доме

Согласно исследованию Bankrate Study, открытые планы этажей находятся на вершине списка, когда речь идет о покупке жилья и владении им. Домовладельцы хотят иметь открытую планировку, где кухня, семейная комната и столовая разделяют одно огромное открытое пространство. Кроме того, кажется, что формальные столовые выходят из моды. Вот ваша возможность создать пространство в своем доме, сделав его более привлекательным для вас и ваших посетителей.Вы спросите, как это сделать, не разрушая стены? На самом деле сделать свой дом открытым и просторным может быть проще, чем вы думаете. Иногда это так же просто, как избавиться от более крупной и громоздкой мебели или перемещать мебель по комнате, чтобы посмотреть, какое размещение дает больше всего открытого пространства. Если вы прикреплены к огромному шкафу, шкафу или другой громоздкой мебели, которая занимает много места, подумайте о том, чтобы покрасить его в теплый кремовый цвет — это поможет ему «исчезнуть» в комнате, заставив глаз задуматься. пространство более просторное и открытое.Еще одна уловка глаза, создающая иллюзию открытого пространства, — это зеркала. Зеркала, расположенные напротив окон, отражают свет в комнату и делают комнату более открытой. Если у вас есть формальная столовая, которой вы действительно не пользуетесь, подумайте о том, чтобы превратить ее в уютное логово, домашний офис, мастерскую или библиотеку с уголком для чтения. Это сделает имеющееся у вас пространство более удобным и создаст в вашем доме совершенно новую комнату, которой у вас никогда не было (без грязного ремонта!).

EasyPX / Getty Images

2) Добавьте новое освещение в свой дом

Правильное освещение может действительно оживить комнату.Слабо освещенная комната выглядит маленькой, темной и тесной, тогда как ярко освещенная комната кажется открытой, просторной и гостеприимной. Есть множество способов украсить свой дом светом. Некоторые из более простых способов так же просты, как покупка настольных ламп и торшеров для дома. Стратегически разместите пару высоких торшеров в темных углах и наблюдайте, как ваша комната оживает. Добавьте к этому освещению лампы на тумбочках, чтобы сделать комнату уютной и гостеприимной. Затем, если вы хотите попробовать себя в приключениях, вы можете заменить все эти устаревшие потолочные светильники потрясающими современными шедеврами, которые доступны на рынке.Конечно, эта последняя часть может потребовать, чтобы вы наняли электрика для установки, но если у вас есть руки, замена потолочного светильника — это не слишком сложно. Независимо от того, используете ли вы торшеры просто или изо всех сил заменяете все потолочные светильники, украсьте свой дом большим количеством яркого света.

herkisi / Getty images

3) Мебель: Обновите тяги ящиков и дверные ручки

Ничто так не дарит вашей кухне и ванным комнатам, как старомодные, изношенные и грязные ручки и ручки.Нет оправдания, чтобы не обновить все дверные ручки и шкафы, когда это действительно так просто сделать, и есть так много способов обновить мебель. Существует множество вариантов отделки на выбор, например, бронза, матовый никель, состаренная медь и т. Д. и блестящая нержавеющая сталь. При таком большом количестве современных вариантов на рынке может быть трудно решить, что лучше всего подходит для вашего дома. Не беспокойтесь о множестве вариантов, в конце концов, вы всегда можете купить один или два разных стиля, чтобы увидеть, что лучше всего подходит для комнаты.Кроме того, на самом деле нет никаких жестких правил для выбора ручки и ручки для шкафа. По сути, деревенская кухня может выглядеть шикарно и обновляться с очень современными ручками из нержавеющей стали, в то время как современная кухня может выглядеть круто и эклектично с большим количеством ручек в винтажном стиле. Выбор дизайна зависит от вас, поэтому приступайте к обновлению кухонных шкафов и шкафов для ванной уже сегодня.

Джон Кибл / Getty Images

4) Обновление оконных обработок

Windows, кажется, часто упускается из виду.Домовладельцы изо всех сил пытаются решить, какой стиль лучше всего подойдет для комнаты, из-за чего они отказываются и оставляют окна открытыми или просто устанавливают простые жалюзи для уединения. Вот в чем дело — окна просят одеть! Оставляя окна открытыми, вы упускаете из виду весь эффектный слой декора. Хотя те, кому посчастливилось насладиться видами на океан или горы, могут поспорить с этим фактом, но даже самые лучшие виды могут быть обрамлены стильными оконными панелями. Окна можно оформить по своему вкусу и стилю.Вы можете использовать смелые и графические образы с геометрическими панелями для штор, пляжные с прозрачными белыми прозрачными тканями или минималистичные с оттенками бамбука — варианты безграничны. Если вы беспокоитесь обо всех возможностях, то обратите внимание на уже существующие цветовые схемы. Иногда самый простой вариант — просто подобрать гардинные панели к цвету ваших стен — это создаст образ, который подойдет к любому стилю.

Ким Сэйер / Getty Images

5) Создайте внешнюю комнату

Иногда мы забываем искать неиспользуемое пространство за пределами своих дверей.Даже если в вашем доме нет большого крыльца или красивого патио на заднем дворе, все равно есть место, которое можно использовать. Вам просто нужно проявить изобретательность. Вы можете создать удивительное открытое пространство, начав с напольного коврика, чтобы определить «комнату» на открытом воздухе. Затем добавьте пару удобных уличных стульев и декоративных подушек, небольшую яму для костра, несколько свисающих струнных светильников — Вуаля! У вас есть добавленная новая «комната» к вашему дому. Если вы хотите стать более привлекательным, вы можете положить несколько кирпичных брусчатки или плит, а затем покрыть их уличными ковриками, стульями и т. Д. беседка, задрапируйте стороны занавесками, добавьте уличный обогреватель, немного музыки, немного вина….да, это звучит как отличный побег на свежем воздухе. На установку перголы могут уйти выходные, но это стоит того, чтобы прийти в воскресенье вечером, когда вы расслабляетесь на открытом воздухе с бокалом вина.

Джон Ловетт / Getty Images

6) Благоустройство двора

Ландшафтный дизайн слишком часто упускается из виду. Мы сажаем одно или два дерева и предполагаем, что все готово. Однако на привлекательность бордюра сильно влияет дизайн вашего ландшафтного дизайна. Хотя не у всех из нас есть зеленый палец, можно легко сделать пару приподнятых грядок или посадить больше деревьев и цветущих кустарников.Начните с посещения вашей местной теплицы. Персонал этих магазинов дает много советов и знает о местных растениях. Спросите их, какие растения лучше всего растут в вашем районе и, что более важно, за какими растениями легче всего ухаживать. В большинстве этих садовых центров есть в штате ландшафтный архитектор, который также может разработать план ландшафтного дизайна для вас. Лучше всего начать медленно, добавив пару цветущих кустов к вашему переднему двору, а затем добавить небольшую возвышающуюся грядку вокруг дорожки. или входная дверь. Не забудьте расположить растения по высоте так, чтобы самые высокие были сзади, и прочитайте инструкции по посадке, чтобы узнать расстояние и предполагаемую высоту.Со временем и терпением у вас будет красиво благоустроенный двор.

Борис С.В. / Getty Images

7) Добавить простые в установке (и удалении) обои

Это не обои вашей бабушки. Нет, мы говорим обо всех удивительных новых съемных обоях, которые сейчас появляются на рынке. Мы также не говорим о липких наклейках на стенах с надписью «Всегда целуй меня спокойной ночи». Скорее, новые линейки съемных обоев представлены с удивительными узорами и графикой, благодаря которым ваша комната будет выглядеть так, как будто вы наняли дизайнера интерьера (и потратили на это немало денег). удача).Эти обои легко снимаются, просто отклеивая их (без вреда для стены под ними), и большинство из них можно использовать повторно. Для легкого проекта на выходных подумайте о том, чтобы покрыть основную стену спальни мирным узором или обновить гостиную. покрыв одну стену бумагой с необычным геометрическим рисунком. Есть множество интернет-магазинов, где можно купить эти замечательные обои. Просто обязательно прочтите мелкий шрифт и купите бренды, которые являются первоклассными и легко удаляются.

Contrastaddict / Getty Images

8) Украсьте ванную комнату

Ванные комнаты довольно быстро пачкаются и пачкаются. Начните капитальный ремонт ванной комнаты с тщательной уборки. Да, не очень весело, но блестящий результат даст вам новую мотивацию привести в порядок остальную часть ванной комнаты. Как только комната станет чистой, обратите внимание на устаревшие ручки, светильники, туалетный столик, смесители и занавески для душа. Просто заменив один или два наиболее устаревших предмета, вы можете сделать свою ванную комнату современной и новой.Слой краски действительно может пойти далеко в ванной. Посмотрите на ванную комнату ниже и обратите внимание на всю блестящую белую отделку и синие стены; современный шкаф тянет; крутой фонарь; современный смеситель; плюшевые полотенца и красивые растения — все это делает ванную комнату совершенно новой, без разрыва шкафов, стен или раковин.

EricVega / Getty Images

9) Сделайте пещеру человека

Мужчины объединяются повсюду — в своих человеческих пещерах. В то время как некоторые из нас, девушек, этого не понимают, мужчинам очень нравится иметь мужскую пещеру, в которой можно сбежать, комнату, которую можно назвать своей собственной, комнату, чтобы выпить с парнями и спокойно посмотреть игру.Кто может их винить? Это действительно звучит как отличный побег. Вот несколько советов, как создать настоящую пещеру для людей. Во-первых, найдите в доме место, которое вы можете использовать, будь то подвал, гараж, открытая комната или хозяйственная постройка, например сарай. Затем вам нужно украсить его и сделать его идеальным побегом. Добавьте телевизор, бильярдный стол, холодильник, бар, дартс, удобные стулья, коврики, подушки, музыку и т. Д. Сделайте это домом. Есть много компаний, которые превращают гаражи в удивительные человеческие пещеры.Они устанавливают полы, стеновые блоки и звуковые системы, по сути превращая гараж в новую комнату в вашем доме. Дамы, может, мы сможем сделать то же самое с мастерской?

Иван Хантер / Getty Images

10) Если сомневаетесь, просто почистите и покрасьте

Вы исчерпали этот список? Ваш дом переполняет вас? Может быть, вам стоит просто начать с уборки основного жилого помещения. Глубокая уборка может улучшить наше настроение и сделать наш дом более пригодным для жизни (и, что более важно, вдохновить нас на большее).Это кажется очевидным, но чистый слой краски может превратить комнату из однообразной в потрясающую. Подумайте о том, чтобы добавить ярких цветов на акцентную стену или просто покрасьте отделку чистым слоем белой краски. Если в вашем доме уже есть свежий слой краски, поищите другие вещи, которые можно подкрасить. Вы можете покрасить потолок в прохладный синий цвет или вдохнуть новую жизнь в устаревший предмет мебели с помощью нового слоя краски. Глубокая чистка и новый слой краски могут иметь большое значение, когда дело доходит до ремонта наших комнат без серьезного ремонта.

Как видите, существует множество способов обновить ваш дом без грязного ремонта или огромных затрат на реконструкцию. Изучите этот список и комнаты в вашем доме, а затем спросите себя, какие функции в вашем доме являются наиболее устаревшими? Тогда пора приступать к работе! Поменяйте старые мебельные ручки, светильники, смесители, оконные рамы и потускневшую краску. Или посмотрите за пределы типичных комнат в вашем доме, создав удивительный пейзаж на открытом воздухе, комнату на открытом воздухе или гараж-пещеру. Все эти небольшие обновления имеют большое значение для обновления вашего дома, вашего духа и вашего чувства благополучия.Какие недавние обновления вы сделали для своего дома? Или какие пункты из этого списка вы планируете сделать в первую очередь?

Как подготовиться к ремонту квартиры в Нью-Йорке

Как подрядчики мы знаем, что нужно и чего нельзя делать при строительстве. Ряд уроков, которые мы усвоили в процессе, также могут помочь домовладельцам. То, что вы делаете при подготовке и во время ремонта, так же важно, как и то, чего вы не делаете.

# 1: Принимайте уверенные решения

Мы все хотим, чтобы наша реконструкция двигалась вперед с наименьшими проблемами.Чтобы убедиться в этом, примите как можно больше решений по проекту до того, как работа начнется. Хороший подрядчик всегда обсуждает с вами список возможных ситуаций, которые могут возникнуть в ходе вашего проекта реконструкции или ремонта, но решения по ситуациям обычно не вызывают задержки.

Руководитель проекта MyHome Ник Залли говорит: «Большинство проблем обычно связаны с выбором таких мелких вещей, как выбор крана, окраски или отделки». Когда вы начинаете свой проект, они могут показаться маленькими и неважными, но когда ваш кран опаздывает на две недели из-за доставки, вашего сантехника придется перенести.А если выбранная вами дверца аптечки попадает в кран при установке, вы увидите, как такая маленькая, как дверца шкафа, может вылететь с недельной задержкой в ​​четырехнедельном проекте.

# 2: Сравните цены и установите бюджет

«Здравый смысл подсказывает вам вкладывать деньги в те комнаты, в которых вы живете чаще всего, такие как кухня и ванные комнаты», — говорит дизайнер MyHome Ариэль ОЗУ. Рациональное использование бюджета на такие комнаты, как главная ванная комната и / или кухня, — вот где вы чаще всего увидите большую отдачу от своих инвестиций, если решите продать свой дом.Меньшие затраты на такие предметы, как освещение, туалетные столики и системы шкафов во вторичном пространстве, также принесут вам большую отдачу от ваших инвестиций, если вы решите продать свой дом в будущем.

Получите приблизительное представление о стоимости каждого стиля и внешнего вида, которые вы хотите внедрить в свой проект. Не беспокойтесь о точной оценке. Как правило, компания, занимающаяся ремонтом, должна оценить текущее состояние вашего помещения, прежде чем давать точную оценку. Тем не менее, приблизительное представление о том, сколько это будет стоить, очень поможет при планировании вашего бюджета.

Если вы хотите подтвердить, что получаете точную оценку цены, не стесняйтесь поговорить с кем-нибудь из вашей ремонтной компании. Они могут рассказать вам о том, что вы хотите, а также о любых вариантах, доступных для различных стилей.

# 3: Создайте резервный фонд

Вы всегда должны откладывать 5% вашего первоначального бюджета на непредвиденные расходы на некоторые или все «что, если», которые могут возникнуть в ходе вашего проекта.Практически неслыханно, что человек устанавливает реалистичный бюджет для проекта. Вы не должны использовать непредвиденные обстоятельства для растягивания бюджета. Если вы прислушаетесь к правилу номер один и заранее примете каждое решение, вы почти наверняка сможете обойтись без 5% бюджета на случай непредвиденных обстоятельств, если у вас есть хороший генеральный подрядчик.

# 4: Посетите выставочный зал кухни и ванной

Если вы думаете о модернизации своей кухни или ванной комнаты в Нью-Йорке и находитесь в Нью-Йорке, вам стоит посетить нашу кухню и ванную комнату. шоу рум.Просматривайте материалы лично, задавайте вопросы и получите представление о ценах, чтобы вы могли принимать обоснованные решения для своего проекта.

Получите вдохновение

Большинство людей вдохновляются переделкой своего дома или квартиры, увидев что-то по телевизору или в журнале. Хотя это отличный источник вдохновения, в выставочном зале вы можете увидеть больше креативных решений, разработанных настоящими профессионалами. Увидев проекты, созданные теми, кто серьезно относится к дизайну кухонь и ванных комнат, вы сможете получить больше идей о том, что может быть возможно с вашим пространством.

Говорите с профессионалами

Лучшим преимуществом посещения выставочного зала является тот факт, что у вас есть доступ к знающим продавцам, которые могут ответить на любой ваш вопрос. У вас, несомненно, возникнут вопросы, когда вы лично познакомитесь с дизайном кухни и ванной комнаты. Насколько прочен понравившийся вам материал столешницы? Какие приборы впишутся в ваше пространство? Какие варианты крепления лучше всего подойдут к вашим шкафам? И многое другое … К счастью, в нашем выставочном зале в Нью-Йорке у нас есть много полезных дизайнеров и консультантов, которые могут помочь.

Узнайте о тенденциях и специальных предложениях

Наши сотрудники могут поделиться с вами последними новостями в области домашнего ремонта; современные тенденции и новые технологии, которые создаются в дизайне кухонь и ванных комнат. Вы можете найти часть этой информации в Интернете, но получение от подрядчика подробностей о том, как что-то может вписаться в вашу ванную комнату или кухню, может сэкономить ваше время и деньги. Кроме того, наши сотрудники могут сообщить вам о специальных скидках на продукты или другие советы по экономии денег, чтобы сократить расходы на ремонт.

Если вы посетите выставочный зал или пригласите подрядчика для необязательной консультации, вы будете счастливы, что обратились к профессионалам.

# 5: Остерегайтесь покупать собственные материалы

Покупка собственных материалов может показаться очевидным способом сэкономить ваши деньги. Вы можете полагать, что ваш подрядчик собирается увеличить стоимость материалов и переложить эту добавленную стоимость на вас. Однако домовладельцы не осознают многих сложностей, которые могут возникнуть при выполнении самых простых проектов.

Когда вы приобретаете собственные материалы и дела идут не так, как надо, вы теряете деньги и время. Деньги, которые вы сэкономите, будут съедены из-за необходимости платить за дополнительную рабочую силу или или необходимости покупать дополнительные материалы, если исходные материалы, которые вы купили, были неправильными. Домовладельцы, покупающие собственные материалы, должны остерегаться транспортировки, хранения, измерения и соответствия материалов. Если вы отклонитесь хотя бы на дюйм, проект может закончиться с большими задержками.

# 6: Взгляните и почувствуйте лично

Возможность исследовать материалы в том виде, в каком они есть, в отличие от цифрового изображения, имеет решающее значение для получения отделочного пространства. буду любить.Когда вы готовитесь к ремонту, важно, чтобы вы физически чувствовали материалы, которые вы вносите в свое пространство. Это поможет вам представить, как они впишутся в тему и дизайн вашего проекта.

Цель — получить четкое представление о том, что подойдет для дизайна и функциональности вашего помещения. Например, если вы ремонтируете свою ванную комнату, вы должны почувствовать плитку для душа и понять, какой материал вы выбираете. Насколько легко будет содержать этот материал в чистоте? Как текстура сочетается с другими материалами в пространстве? Посмотрите, из чего состоит плитка, ее текстуру и вес, чтобы иметь более четкое представление о том, что вы приносите в свой дом.

Чем больше у вас информации об используемых материалах и компонентах, тем эффективнее будет проводиться ремонт.

При ремонте своей квартиры в Нью-Йорке вы можете сделать несколько вещей, чтобы ваш ремонт был выполнен качественно, своевременно и в рамках вашего бюджета.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.