Ремонт поэтапно квартиры: С чего начать ремонт в доме и квартире – пошаговая инструкция — kontakt-keramika.ru

Содержание

Поэтапный план ремонта квартиры — ВикиСтрой

После решения вопросов планировки необходимо подумать о дизайне помещения. От выбранного стиля будет зависеть то, какие строительные и отделочные материалы вам потребуются. Соответственно и сумма, которую вам необходимо будет потратить, также будет определяться этим фактором.

Итак, когда темы планировки, дизайна и отделочных материалов обговорены, приступают непосредственно к ремонту.

Начинают, конечно же, с подготовительных работ. Это демонтаж стяжки и снос стен, если намечена перепланировка квартиры. Само собой разумеется, что в помещении после таких работ будет настоящий погром и много, очень много мусора, от которого необходимо как можно скорее избавиться. После выноса всего строительного мусора можно приступать к следующему этапу – это работам с электропроводкой.

Тут тоже не обойтись без предварительного плана: если вы собираетесь устанавливать дополнительные розетки для переносной техники, что будет наиболее актуально на кухне, нужно обязательно заранее наметить их монтаж. Также заранее следует определиться с местоположением основной техники: стационарного компьютера, домашнего кинотеатра, на кухне – СВЧ, холодильника, газовой плиты, вытяжки и стиральной машины.

Всю работу с электрикой лучше доверить профессионалам. Здесь требуются особые знания для верного расчета нагрузки на сеть, от чего будет зависеть толщина электрического кабеля. Учтите, что сейчас вы занимаетесь только укладкой и разводкой кабелей, подключение к сети и установка розеток будет происходить уже после других работ, для большего удобства и во избежание создания аварийных ситуаций.

После этого можно заняться работами, связанными со сваркой, если таковые планируются.

Очень много внимания на начальном этапе ремонта квартиры уделяется ремонту ванной и туалета. Реализовываются все работы, связанные с сантехникой и водопроводом, разводятся канализационные трубы, смещаются стояки отопления, холодной и горячей воды, устанавливаются редукторы, фильтры, запорная арматура, фитинги. После прокладки труб и проводов можно заняться укладкой кафельной плитки. Стены санузла предварительно тщательно штукатурятся, иначе плитка может лечь неровно. В целом, весь ремонт следует начинать именно с ванной и туалета, так как работа там самая «грязная», а затем постепенно продвигаться от дальней комнаты к кухне.

Затем, в независимости от того, какое покрытие вы выбрали, необходимо заняться выравниванием потолков и стен и устройством стяжки пола. При выравнивании поверхностей стараются особенно тщательно сделать углы стен и пола, так как от этого зависит насколько хорошо ляжет плинтус.

Пол должен быть на одном уровне, поэтому необходимо осуществить правильное устройство стяжки, с соблюдением всех правил и тонкостей. Помните, что для полного высыхания стяжки пола может потребоваться до 20 дней.

Все вышеперечисленные работы по времени занимают примерно 1,5 месяца.

Следующий этап ремонтных работ – замена подоконников, установка дверных коробок и окон. Монтаж дверей проводят уже после выравнивания стен и полов, для более точной установки.

После этого шпаклюется потолок и стены, происходит отделка потолка. После настилают полы и покрывают лаком, если в качестве напольного покрытия были выбраны штучный паркет, ламинат или массивная доска. Стены красят или оклеивают обоями. Во время поклейки обоев, розетки и выключатели предварительно снимают и отключают электричество. В обоях прорезают отверстия под розетки и выключатели, и только после этого на место ставятся крышки и включается электричество. Так будет намного удобнее, да и внешний вид будет лучше. Устанавливаются плинтуса для придания законченного вида стенам. Также под плинтусом можно провести телефонный или антенный кабель, таким образом скрыв его.

Окончательно решаются все вопросы с электричеством: совершается распайка щита с предохранителем, все розетки и выключатели установлены и закрыты крышками, светильники занимают свои места.

Если в квартире имеются балкон или лоджия, которые тоже необходимо подвергнуть ремонту, то делается это в последнюю очередь.

Во время финального этапа ремонта квартиры устанавливают мебель, занимаются декоративными украшениями, текстилем и размещением аксессуаров. Кратко, процесс ремонта выглядит именно так, но вы вправе вносить свои коррективы, главное, чтобы это не повлияло на качество выполняемыхх работ и вашу безопасность.

http://pro-remont.com

Ремонт трехкомнатной квартиры: последовательность шагов и основные правила

Ремонт трехкомнатной квартиры – это непростая задача, отнимающая большое количество сил, времени и финансов. Чтобы проведение ремонта не затянулось на несколько долгих месяцев, важно правильно планировать ремонт, создать качественный дизайн-проект, следовать ему непрекословно, ну и, конечно же, придерживаться логичной и продуманной последовательности действий. Какие этапы ремонта ожидают вас в этот непростой период, я расскажу сегодня в этой статье.

Виды ремонта

Ремонт бывает очень разный. Часто объем работ или виды планируемых работ вынуждают хозяев дома покинуть квартиру на это время, а бывает так, что ремонт тянется долго, выполняется постепенно, при этом хозяева квартиры живут в другой комнате. Способ организации ремонта зависит от личных предпочтений, необходимых работ, финансовых возможностей, а также состояния здоровья членов семьи, ведь, к примеру, пыльные работы способны вызвать недомогание даже у здорового человека, что говорить об аллергиках. Но более традиционная классификация видов ремонта основывается на объеме проводимых работ.

Капитальный ремонт квартиры

Ремонтирование квартиры по капитальному плану проводится редко. Капитальный ремонт квартиры требуется после длительного использования, когда функционирование систем и отделочных материалов нарушено. Во время капитального ремонта речь в проекте пойдет не только о замене отделочных материалов, но и об усовершенствовании и обновлении системы электропроводки, коммуникаций, отопления, водоснабжения и других систем. Важная особенность капитального ремонта: помещение после ремонта не теряется своей функциональности. К капитальному относится и любой ремонт в квартире новостройки. Но и в жилой уже квартире нередко тоже требуются капитальные работы, связанные с износом и выходом из строя систем и материалов. Капитальный ремонт трехкомнатной квартиры всегда означает крупные финансовые траты, поэтому создание дизайн-проекта для этого вида ремонта считается обязательным этапом, способным сэкономить часть расходов.

Косметический ремонт квартиры

С первого взгляда уловить разницу между этими двумя видами ремонта бывает непросто, особенно, когда видишь только результат работ. Однако, разница колоссальна. Косметический ремонт квартиры представляет собой замену отделочных материалов: поклейку новых обоев, покраску стен, замену потолка и напольного покрытия, возможно, смену дверей и даже окон. Но разница заключается в том, что во время косметического ремонта трехкомнатной квартиры не затрагиваются системы коммуникаций. Электропроводка остается на своих местах, системы отопления и водоснабжения тоже не трогаются. Стоимость косметического ремонта, разумеется, в несколько раз меньше, чем капитального, но своевременное составление плана ремонтных работ поможет рассчитать предстоящие траты и тщательно придерживаться полученной сметы.

Евроремонт квартиры

Не совсем правильно, выделять евроремонт в отдельную категорию, однако, ремонт квартир по европейским стандартам и канонам набирает популярность в нашей стране, поэтому упомянуть его будет не лишним. Проведение евроремонта трехкомнатной квартиры включает в себя тотальную перепланировку квартиры со сносом перегородок и возведением новых, объединение помещений, обладающих разной функциональностью (соединение кухни с гостиной), выбор и покупка отделочных материалов, подходящих под дизайнерскую идею будущего помещения. Несмотря на кажущуюся дороговизну подобного вида ремонтных работ, принято различать и вполне реально осуществить как элитный вариант, так и бюджетный, применяя в работе надежные и проверенные временем строительные материалы экономического класса.

Планирование ремонта

В успешности и экономии финансов во время ремонта играет немаловажную роль умение планировать. Задача каждого человека, столкнувшегося с необходимостью ремонта: правильно распланировать порядок ремонтных работ, рассчитать количество материалов, выбрать эти материалы из широкого разнообразия, и выполнить работы самостоятельно или с привлечением дополнительной силы в роли специалистов в каждой области. В планировании ремонта трехкомнатной квартиры основной помощник – дизайн-проект квартиры.

Создание дизайн-проекта

Не стоит путать дизайн-проект с обычной сметой ремонтных работ, которую применяли раньше и полезно применять сейчас. Дизайн-проект – это несколько шире, его задача не ограничивается подсчетом количества и стоимости работ.

Дизайн-проект включает в себя взаимное расположение различных систем, обеспечивающих комфортное проживание в квартире. Электрическая и отопительная, холодное и горячее водоснабжение, и даже система вентиляции.

Для удобства дизайнеры часто в основу проекта кладут технический план трехкомнатной квартиры, поскольку нанесенная на бумагу схема помещений с указанием точных размеров – это половина дела в создании реалистичного и качественного дизайн-проекта.
Удобным и правильным решением является создание дизайн-проекта в дух экземплярах, на одном из них изображается схематически разводка электропроводки, на втором – все остальное. Такое размещение схем считается правильным, потому что план разведения электропроводки с указанием расстояний и глубины штробления поможет в дальнейшем при повторном ремонте.

Последовательность ремонтных работ

Пришло время рассмотреть ремонт трехкомнатной квартиры поэтапно. Последовательность работ крайне важна, она не только задает правильный ритм работы, но и помогает сберечь отделочные материалы от порчи. К примеру, каждому человеку понятно, что устанавливать натяжные потолки до начала грязных работ по монтажу окна – неправильно, полотно натяжного потолка будет испачкано, деньги потрачены зря. Чтобы таких проблем не возникало, изучите пошаговую инструкцию, которой рекомендуют придерживаться профессиональные строители.

Демонтаж отделочных материалов. Подготовка помещения к ремонту связана с вывозом большого количества строительного мусора, учтите этот пункт во время планирования сметы работ.

Установка перегородок и стен. Во время ремонта в новостройке этот пункт практически всегда обязателен, потому что большинство квартир сейчас продаются с минимальной черновой отделкой, и строительство стен не входит в обязанности застройщика. Также этот этап проводится во время капитального или евроремонта.
Монтаж коммуникаций. Сантехнические трубы и электропроводка укладывается в специально созданные штробы в стенах, полу или потолке.
Установка дверей и окон. Этот этап сопровождается большим количеством пыли и грязи, поэтому выполнять его необходимо до начала отделки.

Выравнивание поверхностей. Выравниванию подвергаются стены и пол, если в квартире планируется установка натяжного потолка, черновой потолок выравнивать не обязательно.
Отделочные работы. Начните отделку трехкомнатной квартиры со стен, приклейте обои, уложите керамическую плитку, покрасьте стены – в зависимости от выбранного вида отделки. Далее – установите натяжной потолок или монтируйте другое потолочное покрытие. Завершите отделку укладкой напольного покрытия и финальными декоративными элементами: плинтуса, выключатели, розетки.
Завершающий этап. Остается подключить люстры и технику, расставить мебель.

Ошибки во время ремонта

Ошибки, допущенные во время ремонта, расстраивают и часто становятся причиной дополнительных незапланированных трат. Сделать неправильно или не учесть важный момент просто, когда не хватает опыта или сноровки. Но можно провести профилактику ошибок ремонта, изучив наиболее распространенные из них.

Главная ошибка, влекущая за собой неприятности и дополнительные траты – отсутствие дизайн-проекта. Сложно вписаться в запланированный бюджет ремонта, если каждая покупка не зафиксирована наглядно на бумаге. А дальнейший ремонт или внезапное желание повесить дополнительный светильник, может вылиться в огромные потери, если не сохранить схему электропроводки.
Гипсокартон используйте водостойкий, даже если монтаж производится в жилой комнате.

Не экономьте на проведении электропроводки. Выбирайте качественные многожильные провода подходящей пропускной мощности. Помните, что правильно выполненный электромонтаж – это не только гарантия длительного использования, но и ваше безопасность.
Во время работы с сантехникой и водопроводом используйте металлопластиковые трубы, и обеспечьте доступ к ним при помощи сантехнического люка. На радиаторы отопления и полотенцесушитель установите вентили для перекрытия потока воды в случае необходимости.

А главный совет звучит просто: при нехватке опыта, знаний или смелости начать ремонт трехкомнатной квартиры своими руками, не стесняйтесь обратиться к профессионалам своего дела, которые выполнят работу быстро и качественно.

28.02.2019

Подписаться на рассылку

Под ключ или поэтапно с разными исполнителями? Как выгоднее сделать ремонт?

Все чаще жители крупных городов обращаются в строительные компании, заказывая ремонт под ключ. Став собственником новой жилплощади, хочется как можно скорее сделать в ней ремонт и начать обустраиваться. Поэтому часто при выборе подрядчика ключевыми критериями становятся не только стоимость работ, но и сроки. Своими руками полноценный ремонт почти никто не делает – во-первых, это требует огромных затрат времени и сил, а во-вторых, для некоторых видов отделки необходимо специализированное оборудование и навыки.

Когда уже принято стратегическое решение заказать ремонт и отделку на стороне, встает новый вопрос: обратиться в крупную фирму и заказать весь комплекс работ под ключ? Или же поискать нескольких мастеров, которым можно будет поручить конкретные работы (монтаж натяжных потолков, отделку пола, установку дверей и так далее)?

Вопрос на самом деле непростой. Компаний, предлагающих услуги ремонта и отделки, сегодня на рынке очень много; частных мастеров – и того больше. Расценки варьируются в широких пределах и у фирм, и у непосредственных исполнителей, то же касается и сроков. Что же выбрать?

Преимущества заказа «под ключ»

Основной плюс сотрудничества с ремонтной фирмой – это удобство. Выбирая фирму, вы выбираете единственного подрядчика, который возьмет на себя весь спектр работ. Вам больше не нужно будет тратить время и повторять этот цикл (поиск объявлений – сравнение цен и условий – уточнения – принятие решений) каждый раз. И в этом заказ «под ключ» намного проще, если, конечно, у вас нет знакомых мастеров-отделочников.

Чем еще хорош такой вариант?

Гибкое деление на этапы – и, опять же, экономия времени. Мастера компании знают, как соблюсти технологические этапы, и какие работы можно выполнять параллельно, сокращая сроки ремонта. Запустить же в квартиру рабочих разных специализаций, в надежде, что они разберутся, кто, чем занят – это утопия.
Почти всегда гарантированные скидки – при заказе ремонта под ключ 90% компаний дают солидную скидку. Чего нельзя сказать о частных мастерах, выполняющих малые объемы. А хорошая скидка – это хорошая экономия, что особенно ощутимо при ремонте квартиры большой площади.
Официальный договор. Сотрудничая с фирмой, вы заключаете договор с юридическим лицом. Соответственно, все работы ведутся согласно условиям договора и ранее составленной смете, выступающей как приложение к договору. За нарушение сроков или при выявлении брака компания-подрядчик несет ответственность.
Упрощенный расчет стоимости. Фирма-подрядчик перед заключением договора обязательно высылает на объект специалиста, который оценивает объемы работ и формирует смету. Таким образом, вы всегда заранее знаете, сколько и за что предстоит заплатить. И сможете спланировать выплаты заблаговременно без ущерба бюджету. К тому же, многие компании практикуют работу без предоплаты или с частичной предоплатой, с оплатой поэтапно – существует множество удобных гибких схем.
Детальные отчеты и фотографии хода ремонта. Вам не обязательно следить за процессом лично.

Наконец, у многих фирм есть сайты с удобным калькулятором ремонта, позволяющим рассчитать стоимость быстро и бесплатно.

Преимущества поэтапного ремонта

Заказ ремонтных работ у разных мастеров тоже имеет свои плюсы. Прежде всего, такой формат дает больше свободы – к примеру, вы можете сами закупить стройматериалы или взять на себя часть мелких работ (установку светильников, например). Это позволит хоть немного, но сэкономить.

Работая напрямую с мастерами, важно понимать, что это совершенно другой уровень – никто не будет заключать с вами договор, никто не будет давать гарантий. Привлечь к ответственности подрядчика можно будет, только выявив брак сразу же, в ходе ремонта. Поэтому здесь огромное значение имеет выбор мастера – через связи, знакомства, по отзывам. Не стоит ориентироваться на низкую цену, даже если бюджет сильно ограничен.

С другой стороны, у найма мастеров есть большое преимущество перед работой с фирмами. Даже если качество работы одного мастера вас не устроит, вы всегда можете нанять другого, почти ничего не потеряв. Разорвать контракт с компанией намного сложнее. А риск нарваться на фирму-однодневку, нанимающую в штат гастарбайтеров, тоже немал.

Вам может быть интересно:

Расценки на ремонт квартир под ключ.

Примеры выполненных проектов по ремонту.

План ремонта квартиры: основные этапы выполнения ремонта

Кому нужен план ремонта квартиры

План ремонта квартиры это первое, что нужно сделать человеку купившему квартиру. Ремонт – это длительный и долгий процесс, который требует не только вложения материальных средств, но и вложения времени, а также сил.

Чтобы ремонт не затянулся на много времени, необходимо заранее продумать каждую деталь и мелочь. На начальном этапе «освоения» квартиры необходимо сделать план ремонта квартиры. Он поможет поэтапно спланировать все действия и виды работ.

План ремонта квартиры — основные этапы

Составление дизайн – проекта,
Составление сметы,
Работы с электропроводкой,
Проведение малярных работ,
Ремонт санузла и ванной комнаты,
Устройство стяжки пола,
Установка межкомнатных дверей,
Финишная отделка пола.

Ниже мы рассмотрим более подробно каждый этап работ.

Составление дизайн — проекта

План ремонта квартиры включает в себя разработку дизайн – проекта. На таком проекте должно быть отображено все, что вы желаете увидеть по окончанию ремонта. Это планировка комнат, места для установки розеток и выключателей, расположение основной бытовой техники и тому подобное. Чтобы все правильно рассчитать, необходимо при себе иметь схему квартиры, на которой указаны размеры комнат, расположение и размеры оконных и дверных проемов. Многое зависит от серии и типа дома.

От того, насколько правильно вы все рассчитаете, будет зависеть то, сколько материалов и инструментов вам понадобится приобрести для работы. Кроме того, вы сможете избежать разных проблем, касающихся планировки помещения.

Не забудьте продумать тот нюанс, где будете обитать вы и ваша семья во время проведения ремонта. Это поможет вам определиться с тем, с какой комнаты лучше всего начинать ремонтные работы и в какой последовательности будет переставляться мебель

Составление сметы и план ремонта квартиры

План ремонта квартиры состоит и из составления сметы. В обязательном порядке вам необходимо рассчитать какое количество стройматериалов понадобиться для проведения ремонта. Стройматериалы нужно покупать исходя из такого расчета: количество стройматериалов + 10%.

Сюда же нужно включить: сколько нужно стройматериалов + вывоз строительного мусора + транспортные расходы + оплата рабочим. Чтобы сэкономить на стройматериалах, рекомендуется делать оптовые закупки или закупки у одного продавца. Обычно при крупных покупках делается хорошая скидка.

Очень важно сделать расчет пошагового ремонта квартиры. В расчет включайте не только стоимость работ и стройматериалов, но и стоимость сантехники, работы специалистов из ЖЭКа, стоимость различных труб и прочих коммуникаций.

Работа с электропроводкой и телекоммуникациями

Составляя план ремонта квартиры, нужно в него включить работу с электропроводкой. В квартире необходимо поменять, а в случае с новостройкой устроить заново, всю систему электропроводки. Также ее нужно правильно провести по всем комнатам. Важно установить дополнительные розетки. Однако устанавливать розетки нужно правильно. Сначала под них проводится кабель, а после этого устанавливаются сами розетки и подключаются к электрощиту.

Квартирный электрощиток

Лучше всего установить несколько дополнительных розеток в комнатах. Ведь очень часто квартира оснащена большим количеством бытовой техники и для нее, как правило, часто не хватает розеток. Самое большое количество розеток должно быть на кухне, в спальне и гостиной, поэтому тщательно продумайте электропроводку на кухне.

Необходимо создать множество выходов, розеток на кухне для оборудования и бытовой техники, а также для телефонов, стиральной машины, телевизора, антенного кабеля и тому подобное. Всю эту проводку необходимо разбить на группы и каждую группу отдельно подсоединить к этажному или квартирному щитку.

Электромонтажные работы очень пыльные. Ведь во время их проведения, для того, чтобы проложить кабель, приходится штробить стены. В результате этого вся квартиры будет в пыли. Об этом стоит помнить.

Выбирая тип проводки, учитывайте тот фактор, сколько необходимо максимальной мощности для всех приборов. Лучше всего устанавливать блоки розеток, чтобы не понадобились удлинители.

В каждой комнате необходимо запроектировать точки вывода коаксиального кабеля, который нужен для подключения телевизора. Для подключения телефона или компьютера нужна витая пара. Этот на тот случай, если захочется подключиться к интернету.

Включая в план ремонта квартиры проектирование электропроводки, уделите внимание таким деталям, как указание высоты монтажа выключателей и розеток. Важно сделать отдельный вывод под электроплиту. Рассчитайте, какой высоты будет мебель, чтобы удобно расположить розетки на кухне. Обязательно запроектируйте розетку для вытяжки.

Особое внимание уделите розеткам для телевизора и телефона. Они должны располагаться максимально близко к данным бытовым приборам, чтобы шнуры от них не тянулись по всей квартире и не мешались под ногами.

Ремонт санузла и ванной включаем в план ремонта квартиры

Как только электропроводка будет смонтирована, необходимо приступать к ремонту ванной комнаты и санузла. Особое внимание необходимо уделить работе с водопроводными трубами. В старой квартире необходимо полностью поменять водопровод и канализацию, а также провести демонтаж стояков.

Установка унитаза

Заранее необходимо продумать, какой унитаз вы будете ставить: с раздельным бочком, с бочком встроенным в стену, с напольным или подвесным бочком и тому подобное. От этого будет зависеть то, где расположить трубы. Унитаз должен располагаться ближе к стояку.

После этого нужно продумать месторасположение остальной сантехники: ванной, раковины, биде и тому подобное. Под них нужно провести трубы на нужную высоту и нужного диаметра. Обязательно продумайте и то, где будет располагаться батарея (полотенцесушитель) и каких размеров она будет.

Стяжка пола

Очень важно сделать качественную стяжку пола, чтобы на ровную поверхность можно было положить любое напольное покрытие. Чтобы стяжка прослужила много лет и не потрескалась, необходимо выбирать только подходящую марку цемента, правильное гранулометрическое качество песка, точную меру объема воды, выдерживать правильно пропорции песка и цемента.

Шлифовка стяжки

Чаще всего применяют полусухую стяжку, при которой используется сухая смесь из цемента и песка. Очень важно правильно рассчитать пропорции всех компонентов. Перед нанесением стяжки, поверхность пола нужно подготовить: очистить ее от загрязнений, пылевых и масляных наслоений. Перед нанесением стяжки наносится грунтовка, которая обеспечивает хорошие сцепные свойства стяжке. На завершающем этапе проводится затирка пола. Это позволяет избавиться от всех изъянов и неровностей.

Установка дверей

Когда работы с полом будут окончены, необходимо приступить к установке дверей. Установка дверей – это трудоемкий процесс, который, по возможности, должен выполняться только специалистами. Необходимо тщательно соблюдать все этапы и технологии установки. В первую очередь необходимо правильно подготовить дверные проемы. После этого собирается дверная коробка и устанавливается. На дверную коробку навешивается дверное полотно и устанавливаются наличники и доборы.

Врезка замка в дверь

Для установки понадобятся дополнительные инструменты и материалы. Расходным материалом будут служить саморезы для сборки дверной коробки, монтажная пена, деревянные клинья и распорки. Для установки пригодятся шуроповерты, ножовка для дерева, строительный уровень.

Выбирая двери, обратите внимание на их качество и на основные свойства дверей. Хорошие двери должны обладать звукоизоляцией и теплоизоляцией.

Малярные работы

Малярные работы – это предпоследний этап, который включен в план ремонта квартиры. Малярные работы состоят из нескольких этапов: приготовления составов для покраски, подготовка поверхности к окрашиванию и окрашивание поверхностей.

Шпаклевка стен

Чтобы подготовить поверхность, ее необходимо тщательно выровнять и убрать все неровности. Для этого выполняется шпатлевание. Затем поверхность стен очищается от различных загрязнений. И только после этого выполняется грунтование. Поверхность грунтуется специальными составами, которые создают защитный слой и обеспечивают равномерное окрашивание.

После грунтовки стены можно окрасить или оклеить обоями. Если вы выберите краску, то внимательно изучите ее основные характеристики. Для стен лучше всего брать моющиеся краски, которые равномерно ложатся на поверхность и не выгорают на солнце. Обои подойдут любые (бумажные, флизелиновые, обои под покраску). Можно использовать современный материал-декоративные штукатурки.

Финишная отделка пола

Завершающий этап – это финишная отделка пола. Пол предварительно уже подготовлен к дальнейшей работе. Поэтому на этом этапе необходимо определиться с видом напольного покрытия. На пол можно положить линолеум или уложить плитку, уложить ламинат. Выбирая тип покрытия, учитывайте то, в какой комнате оно будет располагаться. Для ванной комнаты и санузла подойдет плитка, для гостиной и спальни – ламинат, а для пола кухни одним из вариантов является линолеум.

Укладка плитки

Укладка линолеума

Важно использовать только качественные материалы, которые прослужат долгое время. Нужно учитывать тот факт, что пол постоянно подвергается механическому воздействию. Поэтому он должен быть прочным и надежным.

©www.otdelochnik24.ru

Еще статьи

Похожие записи

Доступный ремонт квартир в Москве и области. «Smart Ремонт»

Горцуев Андрей

Инженер-сметчик

4 года

опыт работы прорабом

10 лет

опыт работы инженер-сметчик

8 лет

работает в нашей компании

Об Андрее

Сметы Андрея всегда точны, ведь он только взглянув на объект уже понимает примерные затраты на материалы и рабочую силу.

Отзывы

Андрей очень приятный специалист. Обсудила с ним все нюансы, которые хочу увидеть в смете, и получила результат, превышающий мои ожидания. Все расписано ещё более подробно, чем я могла предположить.

клиент Юлия

В работе Андрея можно увидеть только порядок. Он всегда знает какие материалы, от какого производителя, и сколько точно их потребуется

Отделочник Никита

У Андрея удалось сформировать смету в точном соответствии нашему бюджету, с тем ремонтом, который именно нам необходим. Остался крайне доволен

клиент Илья

Хочу работать с Горцуевым Андреем

Ремонт квартир под ключ в Москве и Московской области — Флагман ремонта

Ремонт квартир под ключ в Москве и Московской области — Флагман ремонта Ремонт квартир под ключ в Москве и Московской области — Флагман Ремонта

Без предоплаты!

Рассчитайте стоимость ремонта! Всего за 4 шага

Сколько комнат?

Узнать стоимость

гарантияна ремонт
Рассрочкабез переплат
Начало работыбез предоплаты
Оплата ремонтапоэтапно
Ремонтбез отселения

Сколько это стоит?

Черновой

Подготовим стены, полы и потолок к чистовой отделке. Разведем электрику и канализацию, смонтируем перегородок, установим входную дверь и окна.

Скидка 15%

3000 3000 ₽/м²

от 2750 3350 ₽/м²

В рассрочку от 5500 ₽/мес. ? Примерный расчет. Сумма платежа и срок рассрочки зависят от определенного типа работ. Подробнее

Посмотреть что входит в тариф Рассчитать стоимость бесплатно

Косметический

Устраним поверхностные дефекты и освежим внешний вид квартиры. Проведем работы по отделке всех поверхностей от пола до потолка.

Скидка 15%

3000 3000 ₽/м²

от 2490 3470 ₽/м²

Посмотреть что входит в тариф Рассчитать стоимость бесплатно

Под ключ

Проведем работы по всем поверхностям квартиры от пола до потолка. Мы сами купим и доставим все материалы.

Скидка 15%

3000 3000 ₽/м²

от 5270 7990 ₽/м²

Посмотреть что входит в тариф Рассчитать стоимость бесплатно

Дизайнерский

Отремонтируем вашу квартиру по дизайн-проекту. Подчеркнем вашу индивидуальность и разработаем проект для вас.

Скидка 15%

3000 3000 ₽/м²

от 8500 9900 ₽/м²

Посмотреть что входит в тариф Рассчитать стоимость бесплатно

Как узнать стоимость ремонта и получить точную смету?

— по телефону

Цена, озвучиваемая по телефону, не может быть точной — это как ставить диагноз без пациента. Часто по телефону говорят заниженную цену, которая потом увеличивается, иногда — двукратно.

— в онлайн-калькуляторе

Даже подробный калькулятор на сайте не учтет при расчете нюансы конкретного помещения и пожелания клиента, а значит и не покажет близкую к настоящей цену. Часто в формулу расчета закладываются понижающие коэффициенты, реальная стоимость ремонта окажется выше.

+ у профессионального замерщика

Визит на объект замерщика-сметчика — единственный способ узнать точную стоимость конкретного ремонта. Замерщик приедет в оговоренное время, сделает нужные замеры и составит смету, проконсультирует по вопросам ремонта квартиры, а также покажет образцы материалов и поможет с выбором. Выезд замерщика ни к чему вас не обязывает!

Как мы работаем

Не меняем сроки и стоимость

Уже при первом визите сметчика, вы получите точную смету и узнаете реальную стоимость ремонта. Последующие отклонения от первого расчета минимальны. Конечную стоимость и сроки работ фиксируем в договоре.

Соблюдаем СНиПы и ГОСТы

Соблюдаем строительные нормы и правила, а также ГОСТ Р 52059-2003, определяющий стандарты при ремонте жилья и других построек. При необходимости, организуем приемку ремонта независимой экспертизой.

Работаем только с профи

Главный критерий при найме новых мастеров — результаты тестирования на специальном учебном полигоне. Там же регулярно повышаем квалификацию наших действующих мастеров.

Отчитываемся о ходе ремонта

Каждые 3 дня присылаем фотоотчет о ходе ремонта.

Работаем без конфликтов

Согласуем график шумных работ с соседями, соблюдаем закон о тишине («тихие часы»).

Убираем за собой мусор

Соберем и вывезем мусор после ремонта.

Несем ответственность

Перед началом работ заключаем договор с фиксированной ценой, сроками и ответственностью. Платим неустойку при нарушении сроков.

Даем гарантию до 3 лет

Гарантируем сохранность проведенного ремонта на срок до 3 лет, в зависимости от используемых материалов. Сервисное обслуживание в этот период — бесплатно!

Наши ремонты

Капитальный ремонт под ключ

3-комнатная квартира в ЖК «Маяк», г. Реутов

Подробнее

Цена
473 000 ₽
Срок
87 дней
Площадь
68 м²
Гарантия
3 года

проделанная работа

Грунтовка стен и пола
Гидроизоляция пола смесью “Водостоп”
Устройство наливного пола
Штукатурка стен по маякам
Шпатлевка стен
Оклейка стен обоями
Окраска стен
Облицовка стен плиткой
Укладка ламината и плитки на пол
Разводка труб водоснабжения и канализации
Установка сантехники
Установка дверей
Электромонтажные работы
Закупка и доставка материалов

Капитальный ремонт под ключ

2-комнатная квартира в ЖК «Тетрис», г. Красногорск

Подробнее

Цена
450 000 ₽
Срок
80 дней
Площадь
62 м²
Гарантия
3 года

проделанная работа

Грунтовка стен и пола
Гидроизоляция пола смесью “Водостоп”
Стяжка пола по маякам
Штукатурка стен по маякам
Шпатлевка стен
Оклейка стен обоями
Окраска стен
Облицовка стен плиткой
Укладка ламината и плитки на пол
Разводка труб водоснабжения и канализации
Установка сантехники
Установка дверей
Электромонтажные работы
Закупка и доставка материалов

Капитальный ремонт под ключ

3-комнатная квартира в ЖК «Весна», г. Химки

Подробнее

Цена
689 000 ₽
Срок
83 дней
Площадь
96 м²
Гарантия
3 года

проделанная работа

Грунтовка стен и пола
Устройство плавающей стяжки пола
Штукатурка стен по маякам
Шпатлевка стен под обои
Монтаж конструкций из гипсокартона
Шпатлевка потолка под покраску
Окраска потолочных конструкций в 2 слоя
Оклейка стен обоями
Укладка ламината
Облицовка стен и пола плиткой в ванной
Разводка труб водоснабжения и канализации
Установка сантехники
Монтаж натяжных потолков
Электромонтажные работы
Установка дверей

Капитальный ремонт под ключ

2-комнатная квартира в ЖК «Discovery», г. Москва

Подробнее

Цена
372 300 ₽
Срок
78 дней
Площадь
73 м²
Гарантия
3 года

проделанная работа

Демонтаж перегородки в санузле
Грунтовка стен и пола
Стяжка пола по маякам
Наливной пол
Возведение перегородок из пеноблока
Гидроизоляция пола смесью “Водостоп” в санузлах
Штукатурка стен по маякам с усилением углов металлическими уголками
Шпатлевка стен под обои
Замена проводки
Прокладка труб водоснабжения и канализации
Укладка плитки на стены в санузлах
Оклейка стен обоями
Укладка ламината и плитки на пол
Установка розеток, выключателей и светильников
Установка сантехники
Монтаж натяжных потолков

Капитальный ремонт под ключ

2-комнатная квартира в ЖК «Крылатские огни», г. Москва

Подробнее

Цена
453 000 ₽
Срок
63 дней
Площадь
89 м²
Гарантия
3 года

проделанная работа

Грунтовка стен, пола и потолка
Стяжка пола по маякам
Штукатурка стен по маякам
Монтаж конструкций из гипсокартона
Шпатлевка стен и потолка
Окраска потолка в 2 слоя
Оклейка стен обоями
Укладка паркета и керамогранита на пол
Облицовка плиткой стен и пола в санузлах
Установка сантехники
Установка дверей
Электромонтажные работы

Косметический ремонт под ключ

1-комнатная квартира в ЖК «Комсомольская 10», г. Реутов

Подробнее

Цена
158 000 ₽
Срок
20 дней
Площадь
42 м²
Гарантия
3 года

проделанная работа

Демонтаж отделки стен, пола и потолка
Демонтаж сантехники и светильников
Грунтовка стен и потолка
Шпатлевка откосов под окраску
Окраска откосов в 2 слоя
Оклейка стен обоями
Установка плинтусов и откосов
Демонтаж и установка радиаторов (без замены)
Монтаж натяжного потолка
Установка карнизов
Установка светильников
Доставка и разгрузка материалов

Капитальный ремонт под ключ

1-комнатная квартира в ЖК «Жилой дом», г. Москва

Подробнее

Цена
229 900 ₽
Срок
43 дней
Площадь
33 м²
Гарантия
3 года

проделанная работа

Демонтаж старых покрытий стен, пола и потолка
Грунтовка стен и пола
Гидроизоляция пола пленкой ПВХ в санузлах
Стяжка пола по маякам
Наливной пол
Штукатурка стен по маякам
Шпатлевка стен под обои
Замена проводки
Прокладка труб водоснабжения и канализации
Укладка плитки на стены в санузле
Оклейка стен обоями
Укладка ламината и плитки на пол
Установка розеток, выключателей и светильников
Установка сантехники
Монтаж натяжных потолков

Косметический ремонт под ключ

2-комнатная квартира в пос. Совхоз, Московская обл.

Подробнее

Цена
239 000 ₽
Срок
34 дней
Площадь
42 м²
Гарантия
3 года

проделанная работа

Демонтаж отделки стен, пола и потолка
Грунтовка стен и потолка
Штукатурка стен по маякам
Монтаж потолка из гипсокартона
Шпатлевка стен и потолка
Окраска потолка в 2 слоя
Оклейка стен обоями
Укладка ламината
Установка плинтусов и откосов
Электромонтажные работы

Гарантия и сервис

3 года

— стандартный гарантийный срок при ремонте с нашими материалами

Гарантия зафиксирована в договоре.
Вы получаете отдельный гарантийный талон.
Мы бесплатно исправим любые проблемы, возникшие в течение гарантийного срока.

Контроль качества Регулярная отчетность + независимая приёмка

Видеонаблюдение на объекте

По желанию заказчика, устанавливаем IP-камеры на объект — смотрите видеотрансляцию ремонта в любом месте, где есть Интернет.

Регулярный фотоотчет

Высылаем фотоотчет о ремонте в WhatsApp каждые 3 дня.

Прораб всегда на связи

Каждый объект контролирует отдельный прораб, готовый ответить на любые вопросы о ходе работ очно или по телефону.

Независимая
приемка

Уверены в качестве проводимых работ — если потребуется, готовы организовать независимую приемку ремонта.

Узнать подробности

Отзывы клиентов

Капитальный ремонт2-комнатная квартира в Мытищах

Капитальный ремонт1-комнатная квартира в Москве

Капитальный ремонт1-комнатная квартира в Реутове

Капитальный ремонт1-комнатная квартира в Москве

Больше отзывов на сайтах-отзовиках:

Как заказать ремонт?

заявка
Оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону
расчет
Получите бесплатный расчет стоимости ремонта и смету
договор
Зафиксируйте цену, сроки и нашу юридическую ответственность
ремонт
Ожидайте пока мы проведем все оговоренные работы
гарантия
Примите готовый ремонт и получите гарантию до 3 лет

Начните ремонт прямо сейчас с бесплатной консультации и расчета стоимости по телефону!

Черновой ремонт за 3 дня. Без ущерба качеству

Для штукатурки стен мы используем штукатурные станции PFT RITMO L, произведенные в Германии

преимущества
механизированной штукатурки +

— Качественнее
Раствор подаётся под давлением до 30 бар, обеспечивая лучшее сцепление со стеной, чем при ручном нанесении. Штукатурка гарантированно не осыпется.
— Быстрее в 4 раза
Станция сама замешивает и подает раствор, за день бригада может оштукатурить до 200 м2 без ущерба качеству.
— Экономнее в 2-3 раза
При использовании станции нужно меньше раствора — достаточно 1 слоя штукатурки. При ручной работе накладывают 2-3 слоя.

Для стяжки пола мы используем пневмонагнетали Putzmeister Mixokret M 720 DHB, произведенные в Германии

преимущества
механизированной стяжки +

— Экономнее
Раствор замешивается и подается пневмонагнеталем, что минимизирует человеческие затраты. Себестоимость смеси для раствора тоже дешевле.
— Быстрее в 6-7 раз
За смену бригада может покрыть до 300 м2 без ущерба качеству. Через сутки по такому полу уже можно ходить.
— Надежнее
Раствор готовится автоматически, с добавлением фиброволокна, пластификаторов и минимальным количеством воды. Такая стяжка прочнее обычной, её не нужно армировать.

Рассрочка без процентовПлатите как вам удобно

0 руб
первоначальный взнос
22 мес
максимальный срок рассрочки
0%
итоговая переплата
20 мин
время оформления рассрочки

Получите консультацию или оставьте заявку по телефону

Вернуться к началу страницы

Сметчик Кирилл рассчитает примерную стоимость в вашей квартире площадью м².

Оставьте ваши контакты, чтобы узнать точную цену:

Оставьте ваши контакты, мы перезвоним и проконсультируем вас. Ответим на все вопросы, подскажем, как сэкономить и сделать ремонт приятным.

Сметчик Кирилл рассчитает примерную стоимость ремонта в вашей квартире.

Оставьте ваши контакты, чтобы узнать точную цену:

Проводимые работы

Пол:

загрунтуем полы
сделаем стяжку или наливной пол
обустроим теплый пол
постелим требуемое покрытие
установим наличники и плинтуса

Стены:

загрунтуем полы
сделаем стяжку или наливной пол
обустроим теплый пол
постелим требуемое покрытие
установим наличники и плинтуса

Потолок:

загрунтуем полы
сделаем стяжку или наливной пол
обустроим теплый пол
постелим требуемое покрытие
установим наличники и плинтуса

Другое:

загрунтуем полы
сделаем стяжку или наливной пол
обустроим теплый пол
постелим требуемое покрытие
установим наличники и плинтуса

Черновые материалы

Цементная смесь, пескобетон, гипс, штукатурная смесь, шпатлевка, наливной пол, пеноблоки, гипсокартон или пазогребневые блоки, керамзит, минеральные плиты, гидроизол, трубы, переходники, краны, гребенки, кабели, провода, распаячные коробки, подрозетники, кабель-каналы, клемники, грунтовка, бетоноконтакт, антигрибковые средства, различные клеи и герметики, маяки, профили, гвозди, саморезы и пр.

Чистовые материалы

Напольное покрытие по выбору, плинтусы, подложки, полотно или краска для потолка, бордюры, обои или иные стеновые материалы, плитка, затирка, краска для стен, лак, эмаль, декоративная штукатурка, морилка, олифа, смесители, розетки, выключатели, автоматы, счетчики, щитки, светильники, различные декоративные элементы и др.

Мы сориентируем вас

по цене ремонта и проконсультируем по любым вопросам ×

Ваши данные отправлены специалисту!

Сметчик рассчитает примерную стоимость косметического ремонта в вашей
1-комнатной квартире площадью 30 м².

Оставьте свой номер, чтобы узнать цену.

Увы, но сейчас время для отдыха. Мы перезвоним в рабочее время с 8:00 до 22:00

Когда будет удобно поговорить?

Утром с 8:00 до 10:00 Утром с 10:00 до 13:00 В обед с 13:00 до 17:00 Вечером с 17:00 до 21:00 Жду звонка ×

Узнайте стоимость ремонта в WhatsApp!

Переписывайтесь в удобное вам время, без навязчивых телефонных разговоров

Ответим на все вопросы и расскажем:

как узнать точную стоимость ремонта;
как сэкономить на материалах, не потеряв в качестве;
как сделать ремонт без удара по бюджету.

Давайте зафиксируем стоимость вашего ремонта на 60 дней! Цена не изменится для вас, даже если экономика рухнет.

Выбери свой подарок!

Дарим подарки и делаем процесс ремонта приятным!

Выберите свой подарок и успейте зафиксировать стоимость в смете на 60 дней

Клининг и вывоз мусора бесплатно

Скидка до 10% на ремонт

Скидка на чистовые материалы

Ремонт Квартиры в Новостройке — Стоимость в Санкт-Петербурге

Посмотрите видеоотзывы наших довольных клиентов:

Отзыв о ремонте детской

Ленремонт преобразил комнату маленькой принцессы – сделали объемную звезду на потолке, поклеили красочные фотообои и настелили пол. И уложились даже раньше обозначенных в смете сроков. Отец девочки Антон очень доволен ремонтом!

Он рассказывает о своих впечатлениях на видео.

Хотите узнать все о сроках и расходах на ремонт Вашей мечты? Заказывайте бесплатную смету в Ленремонте!

Как поместить 2 детских комнаты в гостиной?

Мы построили деревянную лестницу с невысокими ступенями и соорудили 2 ярус, на котором расположились 2 детские комнаты.

Хотите таких же свежих решений в своей квартире? Получите бесплатную консультацию Ленремонта!

«Золотые руки у мастера!» – отзыв хозяйки квартиры

Ленремонт сделал капитальный ремонт совмещенного санузла. Выложили стены плиткой теплых молочных оттенков, установили навесной потолок со встроенными светильниками, провели электричество и поработали с трубами.

Пол украсила яркая плитка с принтом «Зебра». Этот яркий акцент был просто необходим светлой комнате в нейтральных тонах. С ним она обрела характер. Зинаида, хозяйка квартиры, очень довольна произошедшими изменениями.

Послушайте ее отзыв!

Отзыв о ремонте квартиры, ремонта в которой не было 30 лет! Довольная хозяйка говорит: «Мастер хорошо делает, и сменная обувь была и все было. Делал все, как надо – чисто и аккуратно, материала лишнего не покупал. Сделал очень хорошо!»

«Мастера хорошие, вежливые, приятные в общении. Все нормально, — говорит наш клиент, — до этого была старая квартира с “советским” ремонтом»

«Мастер – быстрый, как электровеник!» — работа нашего мастера оценена как изумительная, и не только благодаря качеству работы и ее скорости. Заказчица отметила еще и аккуратность нашего сотрудника, а также чистоту на его рабочем месте.

«Я очень благодарна Ленремонту! – говорит Валентина Васильевна, – быстро и качественно все сделали, я довольна. Спасибо!»

Посмотрите, как трудятся наши мастера с применением новейших технологий. Они работают под контролем прорабов, не допускающих никаких погрешностей

Мы проводим капитальный ремонт квартиры на Васильевском острове. Выполняем работы от демонтажа покрытий и расширения дверного проема до чистовой отделки.

Меняем всю сантехнику, штукатурим стены, укладываем плитку, возводим арку в проходе.

Возьмем на себя и Ваш ремонт!
Смета Вашего будущего ремонта – в подарок!

Новая деревянная терраса из лиственницы

Специалисты Ленремонта отделали всю террасу деревом. Были установлены пол, юбка, широкие поручни, которые можно использовать как барную стойку.

Под юбкой из лиственницы провели скрытую разводку электрических кабелей, установили розетки. На элементы окна и откосы смонтировали каркас, который тоже будет обшит лиственницей.

Хотите почувствовать себя за городом, в курортном районе? Заказывайте строительство террасы и не только в компании Ленремонт!

Ремонт душевой на заводском предприятии

Душевая была в плачевном состоянии. Деревянный настил под ногами постоянно ломался и скрипел, воздух был влажный и спертый.

Ленремонт произвел замену пола, залил бетонную плиту, установил желоба и стоки. Также мы облагородили стены и поставили раковины.

Теперь в душевой тепло и сухо, а под ногами у рабочих надежный пол.
Хотите поможем с ремонтом и Вам? Оставляйте заявку!

Заливка и выравнивание пола в одном из помещений строительного завода

В цеху строительного завода мы произвели двукратную заливку самовыравнивающегося пола для сглаживания значительных перепадов по высоте.

Далее мы уложили линолеум, произвели его пайку и стыковку, установили плинтусы.

Превращение из коммуналки в студию

Представляем Вашему вниманию ролик с трансформацией бывшей коммуналки в отличный хостел, разделенный на 6 студий.

Были демонтированы не несущие порегородки, вскрыты полы, сбита штукатурка со стен. Стены были возведены из нового материала (двух слоев гипсокартона с шумоизоляцией). Были заменены все коммуникации — водопровод, канализация, отопление. В каждое помещение проведена новая вентиляция. В комнатах оборудовали отдельные санузлы с тёплым полом.

Рубрика До/После. Невероятное преображение комнаты!

Посмотрите, как невероятно преображается комната, если привести в порядок всего три объекта – потолок, стены и печь!

Мы сняли старые отслаивающиеся обои, выровняли стены и поклеили новые. Потолку потребовалась реставрация, и теперь он идеально ровный, белоснежный и без трещин! Также мы поработали с печью и полностью заменили проводку – от счетчика до вывода розеток.

«Сделали быстро и хорошо!» — говорит довольная хозяйка квартиры Анна.

Ленремонт счастлив радовать своих клиентов!

Хотите, чтобы Ваш ремонт прошел легко и просто?
Получите бесплатную консультацию Ленремонта.

Директор компании «Ленремонт» на телевидении

Сорокин Денис Николаевич на телеканале «78» подробно рассказал о методах борьбы с плесенью в помещениях.

Директор Ленремонта отвечает на популярные вопросы наших клиентов по ремонту потолков в программе «Полезная консультация».

Облицовка балкона от застройщика осыпается от нажатия! Смотрите, как мы привели в порядок квартиру!

Ленремонт преображал новую однокомнатную квартиру для молодой девушки. Главное ее пожелание – не слышать соседей. Поэтому мы сделали шумоизоляцию стен, пола и потолка. Поклеили обои и покрасили потолок. В комнате постелили ламинат, на кухне – линолеум.

Ванной потребовалась новая обмазочная гидроизоляция. А на балконе заштукатуренный утеплитель осыпался кусками от нажатия пальцем! Поэтому балкон мы обшили гипсокартоном.

Всего за три недели квартира с недоделками застройщика превратилась в уютное, светлое и яркое жилище. Вам нужна консультация по ремонту? Получите ее бесплатно!

Как крохотная ванная в коммуналке стала островком уюта

Ленремонт выполнил ремонт ванной комнаты в коммунальной квартире. Мы выровняли стены и уложили плитку. Демонтировали старую чугунную ванну, выложили подиум и установили на нем поддон для душа.

Таким образом освободилось место для стиральных машинок, и даже поместился шкаф. Для стиральных машинок провели дополнительные розетки.

Также снабдили комнату принудительной вытяжкой, и теперь в ней уютно находиться.

Вам нужна консультация по ремонту? Ленремонт даст ее бесплатно!

Второй этаж в студии!

Ленремонт получил заказ на ремонт студии с высокими потолками, и этим нельзя было не воспользоваться!

Мы снесли перегородки и изготовили из дерева второй этаж, в котором будет находиться спальня.

Площадь маленькой комнаты увеличилась на целых 6 квадратных метров, а хозяевам больше не нужно складывать диван к приходу гостей. К тому же в студии появился необычный арт-объект – деревянная лестница с металлическим каркасом, которую мы изготовили индивидуально для этого проекта.

Хотите таких же свежих решений в своей квартире? Получите бесплатную консультацию Ленремонта!

Превращение 6-комнатной квартиры в 9-комнатную.

Мы смонтировали дополнительные ярусы в комнатах, которые выполняют роль вторых этажей.

Эти этажи очень прочные и надежные. Выдерживают до 10 человек. Отремонтировали кухню и разделили ее на зоны, а также привели в порядок ванные комнаты и санузлы.

Смотрите за процессом преображения!

Хотите таких же свежих решений в своей квартире? Получите бесплатную консультацию Ленремонта!

Снято для созерцания

Красивая ванная комната с нашим ремонтом.

Вам нужна консультация по ремонту? Получите ее бесплатно у нас!

Ремонт санузла в коммунальной квартире на Фурштатской

Небольшой санузел буквально преображается за 2 недели!

На пол укладываем красивую плитку с узором, стены красим и тоже оформляем плиткой. Устанавливаем подвесные потолки, подводим коммуникации.

Мы создаем нейтральный и светлый интерьер, приятный взгляду.

Хотите получить бесплатную консультацию для Вашего ремонта? Оставляйте заявку!

Уют из текстур, фресок и бетона

Дизайнерский ремонт однушки в стиле Лофт.

Тот самый случай, когда эстетика промышленной зоны вписывается в жилые помещения и придает ему настолько выраженную уютность, с которой не справились бы никакие шторы и банты.

Керамогранит на полу в прихожей. В комнате плитка сочетается с дубовым полом, это эффектно зонирует пространство. Полы с подогревом, приятно ходить босиком и ощущать изобилие фактур.

Авторская мебель создавалась на заказ в мастерских Ленремонта специально для этого проекта. Также тщательно выбирались сюжеты и расположение фресок на стенах.

Декоративное освещение точечное и причудливое. При этом света в изобилии.

Наши инженеры установили систему «Умный дом» в этой квартире, которая взяла на себя теплосбережение и контроль за электроприборами. Система видеонаблюдения позволяет видеть, кто пришел к Вам в гости и сейчас звонит в домофон.

Эта квартира стала безопасной крепостью для своих хозяев.

Хотите также? Получите бесплатную консультацию Ленремонта!

Ремонт, за который мы получили благодарственное письмо!

Мы провели отделочные работы «под ключ», с установкой мебели, в однокомнатной квартире. Продуманная планировка позволила вместить в небольшой ванной душевую кабину, шкаф с полками для белья, унитаз, умывальник и стиральную машину. На полу сделали дополнительную гидроизоляцию.

Стены квартиры оштукатурили, поклеили обоями под покраску и покрасили. Потолок также оштукатурен, покрыт шпаклевкой и покрашен – выглядит не хуже навесного! На пол уложили плитку, выполнили разводку электрики.

Установили мебель согласно зонированию комнаты.

Важно отметить, что работы произведены в сжатые сроки. Мы сделали весь этот ремонт всего за 14 дней! И это с учетом того, что стены просыхают после штукатурки не меньше 2 дней, и работы на это время практически останавливаются.

С такой же невероятной скоростью сделаем и Ваш ремонт мечты! Получите бесплатную консультацию Ленремонта.

Типовые сроки полного ремонта квартиры

Разбивка сроков ремонта квартир Нью-Йорка, которая обычно состоит из двух этапов: планирование и строительство. Узнайте, что происходит на этапах и сколько времени вы можете ожидать на каждом этапе.

ПРОЧИТАЙТЕ ЭТО ПЕРВЫЙ : Наша отрасль все еще борется с последствиями пандемии COVID-19, от нехватки материалов и задержек доставки до роста затрат на рабочую силу и других изменений в процессах, вызванных пандемией.Если вы планируете заняться ремонтом квартиры в ближайшие несколько месяцев, наш блог — Ремонт в Нью-Йорке сегодня: как справиться с задержками, повышенными расходами и другими проблемами, связанными с Covid — служит предостережением от COVID для этого Руководства по ремонту для покупателя. , призванный помочь вам сориентироваться во всех аспектах ремонта квартир в Нью-Йорке. Для получения бесплатной консультации свяжитесь с нами сегодня.

Сначала идет стоимость, затем — сроки. Когда речь идет о ремонте любого типа дома, важно четко придерживаться сроков, но это гораздо важнее, если вы планируете купить квартиру в Нью-Йорке с намерением отремонтировать ее.Во-первых, вам нужно будет обеспечить условия проживания при переходе между разными помещениями.

Вообще говоря, сроки ремонта делятся на два этапа: планирование и строительство. Мы разберем, что происходит во время каждого.

Планирование

Основная часть фазы планирования состоит из процесса проектирования:

Планировка
Планы этажей
Визуализация
Выбор материалов и закупка

Этап планирования также включает в себя все бюрократические элементы ремонт:

Подача документов и согласование со стороны управления зданием
Согласование советов по кооперативам и кондоминиумам
Разрешения Департамента строительства (DOB) на установку сантехники и электрооборудования
В зависимости от проекта, предоставление архитектурных чертежей и разрешений

При стандартном ремонте, который не требует строительства дополнительных комнат или значительной перестройки квартиры, процесс планирования занимает около 45 дней.

Общим фактором, который может увеличить временную шкалу этапа планирования, является то, происходит ли проект в здании с памятниками, для которого требуются архитектурные планы с дополнительными слоями. В этом случае планы должны быть представлены архитектору здания, который обычно будет иметь вопросы и / или возражения. Как только они будут решены, строительный совет должен проголосовать за одобрение. На данный момент проект, наконец, готов к рассмотрению Департаментом строительства.Но поскольку это историческое здание, LPC тоже необходимо его проверить. В этом типе проекта процесс планирования может длиться до 90 дней.

Строительство

Естественно, этап строительства также зависит от масштабов проекта. Но типичный график поэтапного ремонта в квартире будет выглядеть следующим образом:

Ванная комната: 3-4 недели
Кухня: 4-6 недель
Полноценная квартира с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, кухней, полом, покраска, шкафы и т. д.: 3-4 месяца
Большая квартира (1800 кв. Футов) с возможностью переезда и новыми комнатами: 4-6 месяцев
Новый пол в средней квартире: 2 недели

С полным ремонтом, все работа выполняется одновременно, но всегда будет перекрытие. Например, если ваш ремонт включает в себя две ванные комнаты и кухню, эти помещения не будут завершены за шесть недель. С учетом всех движущихся частей срок ремонта приблизится к восьми неделям.Но вообще все работы ведутся одновременно.

Если квартира , а не , полностью отремонтирована, и вы намерены остаться в доме, пока он ремонтируется, это вносит еще одну морщину в эту смесь. Подумайте: если в квартире одна ванная комната, и эта ванная комната ремонтируется, вас фактически не будет в ванной на несколько недель.

Некоторые общие строительные факторы, которые могут повлиять на продолжительность вашего ремонта, включают следующее:

Запуск новых схем, таких как встроенное освещение, по всей квартире
В частности, в квартире это часто требует опускания потолка, поскольку большинство потолков в квартирах бетонные и не может быть просверлен, что означает, что для проекта потребуется каркас, новый гипсокартон и проложить новые электрические линии.
Замена дверей, дверных коробок и сопутствующей фурнитуры
Стеллажи и другие встроенные элементы

Это офисное помещение в кондоминиуме Верхнего Ист-Сайда, которое мы отремонтировали, является лишь одним из примеров встроенных шкафов.

При наличии всех этих движущихся частей становится ясно, что важно работать с фирмой, которая является экспертом в управлении всем процессом, но особенно на этапе планирования в графике ремонта. Это становится еще более важным, если вы планируете большой ремонт и не собираетесь въезжать, пока он не будет завершен.Чем длиннее сроки, тем больше денег вы в конечном итоге потратите из-за затрат на содержание, таких как оплата двух ипотечных кредитов.

Лучший способ обеспечить максимально бесперебойный график ремонта — это сотрудничать с такой фирмой, как Gallery. Мы не только обладаем многолетним опытом управления этими процессами, но и используем технологии для улучшения коммуникации на протяжении всего ремонта. Наше программное обеспечение JobTracker предоставляет вам полный цифровой доступ к вашему проекту, например возможность читать ежедневные журналы с описанием заметных событий, отслеживать выполнение задач, просматривать цифровые документы и многое другое.Это помогает нам придерживаться наших сроков обновления, обеспечивая при этом полную прозрачность.

Ваш график настолько надежен, насколько надежны подрядчики, которые работают над тем, чтобы это произошло. Если вам нужен совет о том, как выбрать подходящего подрядчика, перейдите к , следующий шаг .

Что такое элемент RTF?

Элемент RTF позволяет создавать и форматировать заголовки, абзацы, цитаты, изображения и видео в одном месте, вместо того, чтобы добавлять и форматировать их по отдельности.Просто дважды щелкните и легко создавайте контент.

Редактирование статического и динамического содержимого

Элемент форматированного текста может использоваться со статическим или динамическим содержимым. Для статического содержимого просто перетащите его на любую страницу и начните редактирование. Для динамического содержимого добавьте поле отформатированного текста в любую коллекцию, а затем подключите элемент отформатированного текста к этому полю на панели настроек. Вуаля!

Как настроить форматирование для каждого отформатированного текста

Заголовки, абзацы, цитаты, рисунки, изображения и подписи к рисункам могут быть стилизованы после добавления класса к элементу отформатированного текста с помощью системы вложенных селекторов «Когда внутри».

Что такое элемент RTF?

Элемент RTF позволяет создавать и форматировать заголовки, абзацы, цитаты, изображения и видео в одном месте, вместо того, чтобы добавлять и форматировать их по отдельности. Просто дважды щелкните и легко создавайте контент.

Редактирование статического и динамического содержимого

Как настроить форматирование для каждого отформатированного текста

9 вещей, которые нужно знать перед ремонтом своей квартиры

Ремонт квартиры может быть полезным, но стремление достичь высот также может бросить вам вызов. Для начала нужно рассмотреть больше соседей, но есть также проблема доступа к управлению и страта комитету или корпоративному органу, с которым нужно связаться.Сказочный ремонт квартир, безусловно, возможен, но вам нужно иметь продуманный план, чтобы избежать некоторых потенциальных ловушек.

Avocado Sweets Design StudioСохранить фото

1. Планируйте заранее
Начните с плана, какие изменения вы хотели бы внести, и обсудите его с корпоративным корпоративным комитетом или стратовым комитетом. Ремонт квартир требует разрешения комитета, прежде чем будут проводиться какие-либо работы. Также разумно обсудить с ними, охватываются ли какие-либо из планируемых вами изменений отдельными слоями (например, окнами и внешними функциями).

Logan LaVail Architect, LLC Сохранить фото 2. Поговорите со специалистами
Прежде чем вы слишком сильно увлечетесь сносом внутренних стен, обязательно поговорите со строителем и инженером-строителем, чтобы получить реалистичное мнение о том, что на самом деле возможно. В многоуровневом многоквартирном доме вы определенно не хотите снимать несущую стену, не зная, что именно вы делаете.

13 ключевых вопросов, которые следует учитывать перед ремонтом

Lauren Rubin Architecture Сохранить фото 3.Подружитесь
Перед тем, как начать, познакомьтесь со своими соседями — это соседи на вашем этаже, а также наверху и внизу — потому что на всех них так или иначе повлияет работа, которую вы выполняете. Управление их ожиданиями и их информирование будет иметь большое значение для поддержания дружеских отношений во время сборки. Убедитесь, что вы также представили своего строителя всем соседям.

Опрос: Совместимы ли ремонт и отношения? Дизайн и сборка

KBR Сохранить фото

4.Знайте свои гидротехнические сооружения
Вода и электричество, а также умение их отключать — ключ к успеху любого ремонта. Важно, чтобы ваш застройщик знал, как отключить воду и электричество только в вашей квартире, не оставляя остальных жильцов сухими.

Lauren Rubin ArchitectureSave Photo

5. Время решает все
Строители и другие рабочие обычно начинают работу на стройплощадке в 7 утра, но в квартире, которая может не принести вам друзей. Проконсультируйтесь с корпоративным офисом и подумайте о том, чтобы вместо этого они начинали в 8 утра, когда большинство людей встали с постели и в свой рабочий день (не будучи разбуженными отбойным молотком).

Детали ремонтаСохранить фото

6. Разрешение на парковку
В многоквартирных домах парковка часто бывает невысокой. Перед тем, как начать работу, оцените варианты (где вы можете разместить контейнер для мусора, если он требуется?) И определите, где строители могут припарковаться, не занимая места для парковки жителей или посетителей.

Bromley Caldari Architects PCSave Photo 7. Защитите свои общие активы
Во время ремонта квартиры необходимо постоянно учитывать общую собственность, и за любой ущерб, нанесенный помещению общего пользования, нанесенный вашими строителями, вы должны будете оплатить ее.Продавцы хорошего качества будут хорошо осведомлены об этом, и им нужно будет знать, где они могут найти защитные панели, которые можно повесить на лифтах и лестничных клетках при транспортировке строительных материалов.

Им также нужно будет убирать и приводить в порядок все места общего пользования, которые они использовали в конце каждого дня — следите за этим, чтобы ваши соседи были на стороне.

Pritzker Architecture Prize Сохранить фото

8. Освободиться от окон
Имейте в виду, что, хотя новые окна и двери могут иметь большое значение для собственности, в квартире они, скорее всего, будут покрыты слоями и не могут быть изменены или заменены физическим лицом.То же касается любых внешних конструкций или навесов. Многоквартирные дома спроектированы таким образом, чтобы иметь аккуратный и последовательный внешний вид.

9. Основы для ванных комнат
Хотя вы можете в некоторой степени изменить конфигурацию ванных комнат, помните о том, что перемещение водопровода потребует просверливания стержня через плиту в квартиру ниже — шаг, который может быть невозможен или не приветствуется. Вместо этого проявите творческий подход к сантехнике и отделке, чтобы создать ванную комнату, которая подойдет вам.

9 вопросов по ремонту ванной комнаты, которые нужно задать перед тем, как приступить к хакерству

5 этапов ремонта | Дизайнеры домов

Будь то полноценное пристройка дома или реконструкция комнаты в вашем доме, вы можете ожидать, что вам придется пройти пять различных этапов: планирование, составление бюджета, снос, строительство и уборка.Если вы продолжаете участвовать в каждом этапе, особенно когда дело доходит до выбора строительной продукции, вы можете гарантировать, что ваш проект будет идти по графику и в рамках бюджета. Это идеальное время для того, чтобы подумать об экологически чистом использовании экологически чистых строительных материалов и энергоэффективных приборов, окон и освещения.

Эта реконструкция площадью около 492 квадратных футов добавляет новый главный люкс к дому ранчо с тремя спальнями, помещая его в обращенное назад крыло с фронтоном. Новая главная ванная и ванная в холле заменяют маленькую заднюю спальню.

Этап 1: планирование

Вы хотите оставаться предельно организованным, когда начинаете проект реконструкции или пристройки дома. Сначала вам нужно определиться с размером и стилем вашего проекта, а затем составить список всех ваших «необходимых» функций и продуктов. Придерживаться списка продуктов очень важно, когда речь идет о соблюдении бюджета и графика. Даже незначительное изменение, такое как выбор другого смесителя, может вызвать задержки, если продукт необходимо заказать или он не подходит должным образом к выбранной вами раковине.

Этап 2: Составление бюджета

Убедитесь, что вы получили несколько письменных оценок от лицензированных подрядчиков, архитекторов и дизайнеров. Не поддавайтесь искушению обратиться к одному специалисту, но обязательно спросите друзей и родственников, у которых были аналогичные изменения или дополнения, что они заплатили и кто выполнил эту работу. Если у вас нет наличных денег, вы будете искать финансирование в виде ссуды под залог собственного капитала или рефинансирования вашего существующего дома. В зависимости от собственного капитала в вашем доме и процентных ставок, рефинансирование может быть более разумным вариантом.Будьте уверены, что ваш проект увеличивает стоимость вашего дома больше, чем его стоимость.

Этап 3: снос

Удаление таких элементов, как стены и проводка, ковер и пол, может быть тяжелой и грязной работой, но если вы захотите сделать это самостоятельно, вы сэкономите много денег. Эти сбережения могут быть возвращены в проект на удобства, которые вы не были уверены, что могли себе позволить. Независимо от того, кто занимается сносом, обязательно подготовьте свой дом к этому разрушению, удалив хрупкие стены и защитив мебель и полы.Это может быть самый короткий этап ремонта, но он может нанести ущерб вам и вашему дому, если вы не будете хорошо подготовлены.

Этап 4: Строительство

Если у вас большой проект, например, реконструкция кухни или новое пристройка, возможно, вы захотите временно переехать из дома. Если пребывание без электричества, тепла или воды в течение нескольких дней слишком разрушительно для вашего образа жизни, подумайте о том, чтобы остановиться с семьей или друзьями или в отеле, который предлагает специальные тарифы на длительное проживание.

Этап 5: Очистка

Как и снос, это трудоемкая работа, но она наверняка окупит ваши затраты, если вы сделаете часть работы. Подумайте только, как только вся пыль и мусор будут удалены, вы можете начать украшать и наслаждаться своим недавно отремонтированным домом.

Дизайнерский наконечник
Когда дело доходит до выбора продуктов, экономически целесообразно выбирать энергоэффективные и экологически чистые продукты. Вы обнаружите, что многие продукты, такие как бытовая техника, окна, HVAC, входные двери и гаражные ворота, предлагают налоговые льготы, а также ежегодную экономию на ваших счетах за коммунальные услуги.Стремясь строить экологически чистые дома, компании предлагают широкий спектр высококачественных и красивых продуктов, которые более доступны по цене, чем вы думаете. Посмотрите на показатели эффективности всех ваших приборов и осветительных приборов, а также на экологичное содержание ваших строительных материалов.

Шесть шагов для реалистичной временной шкалы

После бесконечных часов просмотра HGTV вы готовы воплотить в жизнь дом своей мечты. У вас есть папка Pinterest со всеми элементами и деталями дизайна, которые вы хотите, и вы готовы к рок-н-роллу.

Быть подготовленным — лучший способ подготовиться к вашему проекту ремонта. Реалистичные ожидания помогут снизить уровень стресса, чтобы вы могли сосредоточиться на интересной части проектирования пространства! Вот шесть шагов, которые помогут вам встать на путь ремонта.

Шаг № 1: Запросите копию соглашения о перестройке вашего здания и прочтите его

Понимание процесса утверждения поможет вам в течение этого, иногда длительного процесса.В последние несколько лет мы стали свидетелями повсеместного ужесточения процесса утверждения. То, что раньше было довольно стандартным процессом, на выполнение которого требовалось около 4 недель, стало довольно сложно. Департамент строительства ужесточил требования к ремонту, а управляющие компании, в свою очередь, стали немного строже при выдаче разрешений.

Чтобы ваш проект был одобрен, разумно нанять подрядчика, у которого есть кто-то в штате, который специально занимается утверждением.Они понимают процесс и могут эффективно им управлять. В MyHome этим занимается команда.

Шаг № 2: Нанять подрядчика (2-4 недели)

Чтобы ваш проект был одобрен, разумно нанять подрядчика с опытом работы в вашем здании. Они понимают процесс и могут эффективно им управлять. Создание фирм — отличный способ сделать все в одной команде. Мы работали в сотнях зданий на Манхэттене. Вы можете посмотреть нашу галерею проектов здесь.

HGTV не показывает вам все проблемы, с которыми они сталкиваются в процессе проектирования. Наличие команды, с которой можно работать, облегчит вам нагрузку. Чем больше людей будет работать над завершением вашего проекта, тем в конечном итоге вам будет лучше.

Шаг № 3: Процесс утверждения (6–16 недель)

Теперь, когда вы наняли подрядчика, давайте утвердим ваш проект! Подайте сигнал к внутреннему экспедитору. Реальный срок для процесса утверждения составляет 6-16 недель… а иногда даже больше для более крупных проектов, для которых требуются архитекторы и разрешения на работу.Есть ли ситуации, когда можно быстрее получить одобрение? Да, но их очень мало.

Одобрение архитектора

«Почему так долго?» ты спрашиваешь. Что ж, это просто, ваша управляющая компания должна следить за тем, чтобы выполняемые работы соответствовали нормам, выполнялись лицензированными и застрахованными лицами, соответствовали правилам и нормам здания и не затрагивали других арендаторов. При более строгих строительных нормах и правилах большинство управляющих компаний отправляют даже самые маленькие проектные предложения на рассмотрение архитектору здания.Если это занятой архитектор, на получение ответа может уйти больше недели.

После того, как архитектор подготовит официальный обзор архитектора и отправит его обратно, он должен быть рассмотрен подрядчиком и должен быть составлен ответ. Мы видели 1-страничные обзоры и 26-страничные обзоры. Это требует времени, каждый пункт должен быть рассмотрен, а для некоторых требуются документы, подтверждающие подтверждение, которое может занять несколько дней. Как только ответ подготовлен, он возвращается в управляющую компанию для повторного рассмотрения архитектором и принятия решения о том, принимают ли они ответы.Допустим, отзывы были успешными, и архитектор одобряет проект. Официальное одобрение остается за управляющей компанией.

Утверждение совета директоров

Затем им может потребоваться отправить весь пакет на утверждение совета директоров. Некоторые советы директоров встречаются раз в месяц, некоторые — еженедельно, а некоторые не нуждаются в заседаниях для утверждения. Это полностью зависит от вашей управляющей компании, и мы находимся в их власти, пока ждем одобрения.

Если у вас большой проект, для которого требуется разрешение на работу DOB, на этом этапе могут возникнуть сложности.Бывали ситуации, когда предыдущие владельцы их квартир проводили незаконный ремонт, что приводило к задержкам, продлевая срок их проекта на четыре месяца дольше, чем они ожидали.

Шаг № 4: Выбор материала и время выполнения (выполняется одновременно с процессом утверждения)

Пока ваш подрядчик проводит согласование с вашей управляющей компанией, вы немного развлекаетесь с дизайном. Это время, когда вы и ваш дизайнер собираете материалы, которые воплотят ваши мечты в реальность.Убедитесь, что вы знаете о сроках выполнения заказа, изделия, изготовленные на заказ или сделанные вручную, конечно, будут иметь более длительное время выполнения заказа, но они того стоят, если вы хотите создать для себя уникальное пространство. По нашему опыту, клиенты, которые не торопятся и проявляют немного терпения, в конечном итоге остаются наиболее довольными.

Еще одно преимущество использования дизайна для строительства фирмы — это возможность заказывать у них материалы. Заказ собственных материалов может показаться заманчивым, если вы можете сэкономить немного денег, но если что-то пойдет не так, вы можете потратить ненужное время и силы, пытаясь разобраться со всем этим.

Шаг № 5: Строительство — Пора начинать вечеринку! (2-6 месяцев)

Наконец, вы готовы приступить к собственно ремонту. Естественно, это займет больше всего времени. Ваш подрядчик должен сообщить вам и вашей управляющей компании сроки завершения работ.

Например, от демонстрации до завершения небольшой ванной комнаты в Нью-Йорке около 4–6 недель. При условии, что все материалы находятся на месте и нет задержек, например, в праздничные дни, когда здание закрыто для всех рабочих бригад.

Снос, возведение каркаса и столярные изделия — о боже!

Ремонт кишечника начинается со сноса. Устанавливается черновой каркас и столярные изделия, затем черновая сантехника и электричество. Уложен гипсокартон, нанесена отделка пола, затем — шкафы, светильники и фурнитура. Наконец, стены покрашены, ремонт закончен.

Неизвестное

В каждом проекте всегда присутствует элемент неизвестного. Что мы раскроем за стенами, какие препятствия возникнут? Об успешном ремонте следует судить не по непредвиденным инцидентам, а по тому, насколько хорошо ваш подрядчик отреагировал на эти ситуации и разрешил их.

Шаг № 6: Проверки и закрытие проекта (1-6 недель)

Во время строительства городские власти будут проводить проверки сантехники и электричества. После завершения всех работ будет проведена заключительная проверка перед тем, как DOB подпишет разрешения. Это может занять от 1 до 6 недель, опять же, в зависимости от размера проекта и того, когда DOB планирует проверки.

В заключение, ремонт в Нью-Йорке может быть сложным, но конечный результат всегда стоит затраченных усилий.Наличие сплоченной команды, с которой вы будете работать, определенно поможет вам пройти каждый шаг, и, в конце концов, у вас будет дом своей мечты, в котором можно жить долго и счастливо.

Вот как определить, где искать Renovate First

905-201-1054 Многие домовладельцы хотят отремонтировать несколько комнат в своем доме, но иногда они предпочитают, чтобы ремонт завершался поэтапно. Эти домовладельцы могут чувствовать, что у них нет бюджета на проведение полного ремонта за один этап, или их беспокоит количество времени и работы, которые потребуются для полного ремонта.

Если вы задумываетесь о будущем ремонте и задаетесь вопросом, в какой части вашего дома следует начать ремонт в первую очередь, Master Edge Homes с радостью вам поможет! Вот что вам нужно знать о проведении ремонта и о том, является ли это оптимальным решением для ваших нужд.

Процесс проектирования очень важен

Даже если клиент ищет «поэтапный» ремонт (т. Е. Процесс ремонта происходит поэтапно, а не все сразу), необходимо составить общую схему проекта, чтобы дать клиенту и Master Edge Homes лучшее представление о том, что конечный результат будет выглядеть так.

Когда мы понимаем весь объем проекта, мы можем определить, как будет проходить ремонт и как он будет выглядеть после завершения. Это поможет нашей команде по ремонту понять влияние всего проекта и определить, какие корректировки необходимо внести, чтобы обеспечить единообразие всего процесса проектирования.

Некоторые аспекты ремонта потребуют некоторых изменений дизайна

В зависимости от того, какая часть вашего дома ремонтируется, необходимо будет изменить аспекты первоначального дизайна.Например, если вы хотите отремонтировать свою ванную комнату, необходимо будет отрегулировать расположение туалета, сантехники и осветительных приборов, чтобы они соответствовали остальным запланированным ремонтным работам.

В случае дополнений к существующей конструкции, необходимо будет внести изменения в пол, потолок и другие унифицированные аспекты дома, чтобы сделать существующую структуру совместимой с строящейся пристройкой.

Оптимальный порядок вашего поэтапного ремонта

Если вы планируете поэтапный ремонт, лучше ремонтировать одни этажи раньше, чем другие.Это предотвращает проблемы с защитой определенных участков дома, таких как лестница между основным и верхним этажами, в процессе ремонта. По этой причине мы рекомендуем сначала отремонтировать цокольный или второй этаж, прежде чем переходить на основной этаж.

В конечном итоге ремонт сначала нижнего и верхнего этажа предотвратит любые проблемы, связанные с защитой лестниц, кладовых или перил.

Стоимость может варьироваться

Представление о том, что поэтапный ремонт дома обходится дешевле, на самом деле является заблуждением.На самом деле установка и демонтаж всего оборудования при поэтапном ремонте будут складываться, составляя окончательный счет.

Несмотря на то, что мы понимаем некоторые причины, по которым наши клиенты предпочитают поэтапный ремонт, мы настоятельно рекомендуем выполнить полный ремонт за один этап. Это не только сократит время, но и снизит административные и организационные расходы, связанные с поэтапным ремонтом.

Во всех аспектах процесса ремонта вашего дома Master Edge Homes готов предоставить советы экспертов, своевременную коммуникацию и исключительный ремонт, который превратит ваш дом в дом вашей мечты.

Для получения дополнительной информации заполните нашу онлайн-форму или позвоните нам, чтобы назначить бесплатную консультацию уже сегодня! 905-201-1054

Сколько времени обычно занимает ремонт квартиры?

От трех до пяти дней — это типичная оценка того, сколько времени занимает ремонт квартиры, но это ни в коем случае не высчитано. На общий график могут повлиять многие факторы, от размера проекта до используемых материалов. При оценке продолжительности ремонта квартиры не всегда возможны точные оценки, но консультация специалиста может помочь управляющим квартирами получить более точный ответ.

Почему важна точная смета ремонта квартиры

Строительство многоквартирных домов достигло рекордного уровня в декабре 2018 года, составив 65,2 миллиарда долларов прямых расходов. Хотя многое из этого можно отнести к новым проектам, значительную часть составляют ремонтные работы с добавленной стоимостью в квартирах. Обновления этих свойств могут обеспечить значительную рентабельность инвестиций, но только в том случае, если они будут выполнены быстро.

Чем дольше длится ремонт, тем ниже падает рентабельность инвестиций.

Наиболее очевидной причиной является сокращение заполняемости по мере завершения проекта, за которым следует нарушение существующих арендаторов. В некоторых обновлениях для завершения проекта придется освободить квартиру, что приведет к увеличению доли вакантных площадей и снижению доходов. Даже если арендаторы могут оставаться в здании, шум и строительный мусор могут повлиять на репутацию арендатора и помешать ему продлить договор аренды.

Существует также проблема ползучести прицела.Проекты, которые оцениваются неточно до их начала, приведут к увеличению инвестиций как во времени, так и в стоимости по мере обнаружения новых проблем. Увеличение доли вакантных площадей, более низкое удержание арендаторов и увеличение объема работ также снизят рентабельность инвестиций, если время не будет точно рассчитано.

Сколько времени занимает ремонт квартиры? Аспекты, удлиняющие сроки

Оценка продолжительности ремонта квартиры от трех до пяти дней учитывает только окно для завершения фактического строительства.Он не учитывает время, потраченное на необходимые задачи по подготовке к ремонту и обеспечение их бесперебойного выполнения. Некоторые факторы, которые следует учитывать, включают:

Торги и задержки подрядчика:

Менеджеры квартир, вероятно, будут говорить с несколькими подрядчиками, чтобы выбрать правильную компанию, и это может занять много времени. Кроме того, эти подрядчики сталкиваются с проблемами, которые приводят к задержкам, например с проблемами с поставщиками материалов или задержками в выдаче разрешений.Здесь также учитывается наличие рабочей силы, поскольку 69% членов Национальной ассоциации домостроителей сообщили о задержках проекта из-за нехватки квалифицированных рабочих.

Объем ремонта:

Очевидно, что масштабный ремонт займет гораздо больше времени, чем что-то простое, например, светодиодное освещение или потолочные вентиляторы. Менеджеры должны учитывать, как такие вещи, как удаление стен, изменение маршрута водопровода, электромонтажные работы, а также поиск материалов и приспособлений, повлияют на временные рамки.Например, если кто-то хочет заменить все смесители в 100 единицах, то от 3 до 5 дней возможно, потому что смесители маленькие, их легко найти и они создают минимальный мусор во время удаления.

Длительный ремонт:

Однако, если вы хотите заменить все туалеты в 100 единицах, сроки будут длиннее, потому что туалеты требуют больше работы, когда речь идет о снятии, поиске, установке, уплотнении и утилизации. Крупные общественные ремонтные работы, такие как коворкинг, в том числе конференц-залы и звукоизолированные рабочие зоны для надомников, или новые жилые крылья могут занять от нескольких недель до месяца в зависимости от того, придется ли строительным бригадам разрушать и восстанавливать часть комплекса.

Время ожидания между шагами:

Одна вещь, которую часто упускают при оценке времени, необходимого для ремонта квартиры, — это необходимый промежуток времени между определенными шагами, прежде чем можно будет сделать что-то еще. Живопись — типичный пример. Перед окраской грунтовка должна полностью высохнуть, и это может занять до трех часов, а во влажном климате даже больше. Необходимость нанесения нескольких слоев краски и грунтовки может привести к задержкам в завершении работы.

Единственный способ гарантировать точный ответ на вопрос «Сколько времени занимает ремонт квартиры» — это поговорить со строительной фирмой, имеющей определенный опыт работы с многоквартирными домами.

Хороший подрядчик рассмотрит все различные шаги, которые повлияют на общий график, а также способы минимизировать задержки для создания точного предложения.

Установив более точное окно, менеджеры квартир смогут лучше понять общую стоимость проекта и повысить общую рентабельность инвестиций.

Работа с REIG Construction — отличный способ точно оценить, сколько времени займет ремонт квартир, поскольку мы предлагаем подробную консультацию экспертов, чтобы вы могли принять наилучшее решение. Свяжитесь с нами , чтобы получить дополнительную информацию о нашем процессе торгов, а также о наших доступных услугах.

Связанные

Мельбурнская пара не может избежать шумного ремонта в своем многоквартирном доме во время четвертого этапа изоляции

Жизнь в условиях изоляции была нелегкой для всех, но для супружеской пары из Мельбурна она стала настоящим адом, когда наверху в их многоквартирном доме в Сент-Кильде началась капитальная реконструкция, и они не могли избежать шума.

По их словам, отбойные молотки, сверление и удары регулярно вынуждали их выходить из дома и садиться в машину, чтобы проводить собрания Zoom и выполнять свою работу. Жалобы превратились в упражнение в том, чтобы показывать друг другу пальцем друг друга, говоря, что виноват другой, и ни один из них ничего не делает.

Даже когда викторианское правительство издало директиву, предлагающую приостановить ремонт квартир на четвертом этапе изоляции — если не был освобожден весь квартал — это не принесло пользы. И один менеджер по страте сказал Domain , что существует так много лазеек, что ремонт квартир идет по всему Мельбурну.

«Было так шумно из-за крушений и бурения, невозможно было работать из дома и проводить домашние собрания, не отвлекаясь», — сказал Питер Олдертон, руководитель судоходной компании.

Керри Маккормак из McCormack Builders в Мельбурне владеет квартирой в девятиэтажном доме на Виктория-стрит, где с 5 августа ведутся ремонтные работы, которые, по подтверждению полиции, посетили.

«Они приходили дважды и каждый раз говорили, что все в порядке», — сказала она.«Это строительная площадка без стен и без электричества, поэтому было бы опасно, если бы ее оставили в таком виде. DHHS тоже был вовлечен, и они сказали, что ремонт может быть продолжен ».

Питер Олдертон и Свон Роан работают из своей машины, чтобы избежать шума. Фото: Поставляется

Новое руководство появилось в результате введения карантина четвертого уровня, когда сначала жителям Мельбурна разрешалось покидать свои дома только на час в день, который с тех пор был увеличен до двух.

В нем говорится: «Ремонт в многоквартирных комплексах / многоэтажных зданиях не допускается, если вся собственность не пустует.Объект не будет считаться полностью пустующим, если жители по-прежнему проживают в здании, отдельном от здания, в котором проводится ремонт. Точно так же жилая башня не будет считаться полностью пустой, если не будет освобождена вся жилая башня ».

Однако есть исключение для «аварийных» работ, которые должны выполняться в это время.

«А пока нам приходится сидеть в машине, чтобы работать, просто чтобы немного успокоиться», — сказал г-н Олдертон.

Он говорит, что его партнер, Свон Роан, который работает в сфере частных инвестиций, ужасно страдает от психологического стресса, вызванного всем этим шумом, спорами о необходимости его остановить и теперь бесконечными круговыми движениями, когда дело доходит до попыток добиться действий.

Представитель DHHS сообщил Домен: « В соответствии с первым этапом нашей дорожной карты ремонт в столичном Мельбурне многоквартирных комплексов / многоуровневых зданий не разрешается, если все имущество [здание] не пустует.”

Она сказала, что если есть подозрение на нарушение, о нем следует сообщить в полицию.

Но когда с полицией связался домен Domain , пресс-секретарь сказал: «За последнюю неделю полиция Виктории получила несколько сообщений о потенциальном нарушении ограничений Главного санитарного врача, связанном с ремонтом многоквартирного дома в Сент-Кильде.

«Каждый отчет был оценен полицией Виктории, и, поскольку вопрос связан с деловой сферой, он был передан в Департамент здравоохранения и социальных служб для расследования в соответствии со стандартной процедурой.”

Когда было указано, что каждый говорит, что другой является правильным органом для принятия мер, DHHS вернулся, чтобы сказать, что расследует этот вопрос.

Между тем, менеджер по этажам здания St Kilda сказал, что ремонтные работы идут во всех квартирах по всему Мельбурну, и у жителей нет проблем с ними.

«В законодательстве есть множество лазеек», — сказал он. «Я сейчас делаю ремонт в собственном многоквартирном доме, потому что у меня есть лестница, которую нужно достроить, потому что мне нужно надеть перила безопасности.

«Нет конкретного правила. Ремонт — это нормальный процесс в каждой башне. Верно то, что вам не разрешают каждый день надолго выходить на улицу, но это не незаконная ситуация. Как корпорация собственников мы провели комплексную проверку «.

Ремонт поэтапно квартиры: С чего начать ремонт в доме и квартире – пошаговая инструкция

Поэтапный план ремонта квартиры — ВикиСтрой

Ремонт трехкомнатной квартиры: последовательность шагов и основные правила

Виды ремонта

Планирование ремонта

Ошибки во время ремонта

Подписаться на рассылку

Под ключ или поэтапно с разными исполнителями? Как выгоднее сделать ремонт?

Преимущества заказа «под ключ»

Преимущества поэтапного ремонта

План ремонта квартиры: основные этапы выполнения ремонта

Кому нужен план ремонта квартиры

План ремонта квартиры — основные этапы

Составление дизайн — проекта

Составление сметы и план ремонта квартиры

Работа с электропроводкой и телекоммуникациями

Ремонт санузла и ванной включаем в план ремонта квартиры

Стяжка пола

Малярные работы

Финишная отделка пола

Еще статьи

Доступный ремонт квартир в Москве и области. «Smart Ремонт»

Об Андрее

Отзывы

Ремонт квартир под ключ в Москве и Московской области — Флагман ремонта

Рассчитайте стоимость ремонта! Всего за 4 шага

Сколько это стоит?

Как узнать стоимость ремонта и получить точную смету?

Как мы работаем

Наши ремонты

Гарантия и сервис

Контроль качества Регулярная отчетность + независимая приёмка

Отзывы клиентов

Как заказать ремонт?

Начните ремонт прямо сейчас с бесплатной консультации и расчета стоимости по телефону!

Черновой ремонт за 3 дня. Без ущерба качеству

Рассрочка без процентовПлатите как вам удобно

Получите консультацию или оставьте заявку по телефону

Мы сориентируем вас

Ваши данные отправлены специалисту!

Узнайте стоимость ремонта в WhatsApp!

Выбери свой подарок!

Выберите свой подарок и успейте зафиксировать стоимость в смете на 60 дней

Ремонт Квартиры в Новостройке — Стоимость в Санкт-Петербурге

Типовые сроки полного ремонта квартиры

Планирование

Строительство

Что такое элемент RTF?

Редактирование статического и динамического содержимого

Как настроить форматирование для каждого отформатированного текста

Что такое элемент RTF?

Редактирование статического и динамического содержимого

Как настроить форматирование для каждого отформатированного текста

9 вещей, которые нужно знать перед ремонтом своей квартиры

5 этапов ремонта | Дизайнеры домов

Шесть шагов для реалистичной временной шкалы

Одобрение архитектора

Утверждение совета директоров

Снос, возведение каркаса и столярные изделия — о боже!

Неизвестное

Вот как определить, где искать Renovate First

Сколько времени обычно занимает ремонт квартиры?

Почему важна точная смета ремонта квартиры

Сколько времени занимает ремонт квартиры? Аспекты, удлиняющие сроки

Мельбурнская пара не может избежать шумного ремонта в своем многоквартирном доме во время четвертого этапа изоляции

Добавить комментарий Отменить ответ