Ремонт пола в новостройке: Как сделать пол в новостройке

Содержание

Этапы ремонта пола в квартире (новостройке, панельном доме)



Приветствую всех на prosamostroi.ru! Приобретая квартиру или дом для жилья, довольно часто происходит так, что состояние помещения не соответствует ожиданиям, и появляется необходимость делать полноценный ремонт. Причем, чтобы он был стоящим, нужно не только правильно обустроить стены и потолок, но и покрытие пола. Поскольку уход за всеми составляющими жилища даёт возможность ему прослужить более длительное время, а также обеспечить большую его надежность для Вас и вашей семьи.

Полы представляют собой одни из важнейших компонентов уютного и комфортного дома, и именно поэтому к ним существует огромное количество разнообразных требований. Например, они не должны скрипеть, прогибаться и размокать от влажности, им нужно быть не только ровными, но и теплыми. И что самое главное — полы должны выглядеть эстетично и красиво. Самостоятельно ремонтировать пол — это вполне сложный и трудоемкий процесс, особенно, если до этого момента вы  не занимались подобным видом деятельности.

Для того чтобы определить какие этапы ремонта пола должны быть, нужно учесть множество различных факторов. Опытным специалистам, которые проводят ремонты, они хорошо известны, но если же Вы решили заняться им самостоятельно, то нужно понимать важные моменты:

  • Первым делом нужно определить нынешнее состояние пола. Если оно не критичное, а просто пол износился, то Вам необходимо воспользоваться подушкой из фанеры, которая требуется для сглаживания маленьких неровностей.
  • В последствии, на нее уже можно устанавливать полноценное напольное покрытие, которые Вы для себя выберите.

Этапы ремонта пола в жилище делятся на три основополагающих части:

  • Если старый пол не соответствует нормальным требования, то следует произвести демонтаж прежнего настила и ревизию стяжки. Для демонтажа существующего покрытия Вам потребуются ломик-фомка и плотницкие клещи. Нужно будет удалить старое и негодное покрытие, делая это весьма аккуратно, чтобы не повредить и не удалить ничего лишнего.
  • Далее стоит определить степень требуемого ремонта. Затем нужно будет подготовиться к установке нового пола, а именно — оборудовать стяжку и произвести выравнивание покрытия пола. Это возможно произвести с помощью бетонной стяжки, именно такой вариант подходит даже для начинающего мастера.
  • Заниматься укладкой напольного покрытия следует уже в самом завершающем этапе, после окончательных приготовлений. Специалистам достаточно до четырёх дней для того, чтобы выполнить ремонтные работы в помещении среднего размера в пятнадцать квадратных метров.

Выравнивание пола в квартире:

Выравнивается пол с применением песочно-цементной стяжки, на которую впоследствии можно будет укладывать любое необходимое покрытие. Благодаря подобному виду стяжки, Ваши полы будут долговечными и надежными, а также гладкими и ровными, чего и хотелось бы добиться каждому хозяину. Однако есть в данном этапе и некоторые минусы такого выбора. Первоначально, это трудоёмкость работы, далее — стоимость и существенный вес перекрытия. Устанавливая такой вид стяжки, Вам необходимо иметь в виду данные факторы, однако оно того стоит, ведь плюсы перекрывают все  минусы с лихвой.

Установка нового напольного покрытия:

К последнему этапу относится собственно сама установка напольного покрытия в помещении. Однако для установки некоторых видов напольного покрытия могут потребоваться разнообразные специальные инструменты, которых в арсенале у обычного человека может не найтись, и потребуется помощь мастера. Здесь также важно знать, как правильно нужно выбирать подходящее покрытие. Первоначально многие руководствуются ценовой категорией, однако, не стоит опираться только на этот фактор, поскольку низкая цена совершенно не свидетельствует о качестве и надежности.

Если вас интересует практичность, то стоит остановить свой выбор на линолеуме. Для комфорта и эстетичности хорошо подойдёт ковролин, но он требует особенного и тщательного ухода.

Ламинат обладает также весьма практичными свойствами и простотой установки, а плитка же способна не пропускать влагу и выглядеть достаточно красиво долгие годы.

Паркет свидетельствует о солидности и очень здорово смотрится.

Наверняка, перед тем, как Вы затеяли сделать ремонт пола у себя в жилище, Вы уже определились с конкретным покрытием, которое Вам хотелось бы видеть у себя под ногами. К тому же, ценовая политика каждого отдельного варианта ориентировочно известна. Поэтому, делайте выбор, исходя из Ваших убеждений и предпочтений, но, не забывая о стоимости.

Желаю Вам успешного и не сложного в выполнении ремонта, который бы не занял у Вас много времени и не отнял ваши силы и терпение.


Если статья оказалась Вам полезна, поделитесь ею с друзьями нажав на кнопочки:
Ниже оставляйте свои комментарии, пожелания, задавайте вопросы, высказывайте свое мнение — нам это очень важно!

Похожие записи:

Сочетание цветов в интерьере 2020-2021 годов

Дизайн террасы в загородном доме в современном стиле

Дизайн кухни 6 кв.м. — новинки 2020-2021 годов с холодильником

Зонирование комнаты 20 кв.м. на спальню и гостиную

Ванная комната 4 кв. метра — дизайн 16 вариантов

в спальне, кухне, ванной, прихожей, выбор материала

Часто при выполнении ремонта возникает проблема с выбором напольного покрытия. Сложно остановиться на конкретно одном варианте, так как ассортимент материалов и текстур очень широк.

Кроме того, существенным фактором является цена и общий внешний вид. Но основная задача – это выбрать материал в соответствии с функциональной нагрузкой и сферой применения.

Содержание статьи

Классификация напольных покрытий

От качества пола будет зависеть внешний вид помещения, а также простота и срок эксплуатации данного покрытия. Если функциональные характеристики будут соответствовать свойствам выбранного материала, то срок использования будет максимальным.

Условно материалы, которые используют для пола, разделяют на три основных вида:

  • Деревянная основа (паркет, доска и другие).
  • Эластичные (линолеум, ковролин).
  • Каменные или керамические напольные конструкции.

Способы монтажа тоже разделяют на группы:

  • Бесшовный. Возможен только в случае укладки керамических, виниловых и наливных полов.
  • Искусственный. Для этой группы характерен ламинат, пластик, линолеум.
  • Минеральная плиточная укладка. Это можно воплотить только при наличии керамической или металлической плитки, иногда используется бетон.
  • Рулонное или листовое покрытие, которое представляет собой линолеум, пробку, ковролин.

Вышеуказанные разновидности должны соответствовать направлению использования помещения.

Критерии выбора

Главным критерием выбора напольного покрытия является происхождение материала. Жильцам, которые страдают от аллергических реакций, лучше выбрать натуральное сырье. Этот вариант имеет еще один плюс – природные материалы эффективно сохраняют тепло внутри помещения, а также хорошо его шумоизолируют.

Искусственная основа – более бюджетный вариант, который доступен всем. Характерна высокая степень износа и разнообразие цветовых и текстурных решений. С точки зрения дизайнерского оформления это очень выгодное вложение.

Также учитывайте следующее:

  • Если помещение с повышенной влажностью или присутствует риск резкого перепада температур (ванная комната), то лучше использовать монолитные виды покрытия. Идеально подойдет керамическая, виниловая плитка.
  • Кухонная зона предполагает активное использование напольного покрытия. Здесь часто проливается вода, происходит активное загрязнение разными веществами. Иногда происходит термическое воздействие. Поэтому в такого рода помещениях часто используется линолеум – его можно быстро и легко поменять в случае повреждения. С помощью него также обычно оформляют коридор.
  • Для спальни подойдет ковролин, линолеум, винил. В спальной зоне активного воздействия на поверхность пола не происходит, поэтому и степень износа невысокая.
  • В гостиной, зале и комнатах частого посещения рекомендуется монтировать ламинат, винил, доски, паркет, пробку. Материал должен выглядеть дорого и обладать соответствующим качеством, так как именно в этом помещении хозяева принимают гостей, да и вся семья проводит здесь больше всего времени.
  • В детской комнате плитка не будет актуальной, а даже напротив – опасной. Детская должна быть уютной и комфортной для игр ребенка. Подходит ковролин, в некоторых случаях линолеум. Мягкое текстильное покрытие лучше, нежели пленочное, но оно может накапливать пыль, а также собирать пятна.
  • Коридор требует специфического напольного покрытия, так как здесь происходит постоянная смена температур, повышенная влажность также оказывает свое неблагоприятное воздействие. Поэтому тут используют линолеум, винил, а иногда и пластик. Комбинация также приветствуется. Главное условие заключается в том, чтобы износ материала был минимальным.

Если учитывать данные критерии, то срок эксплуатации пола будет большим.

Чтобы правильно оформить каждый угол квартиры, важно придерживаться нескольких основных правил:

  • Цветовая палитра должна быть сдержанна, но при этом активна.
  • Для креативного оформления дизайна напольного покрытия часто используется несколько разноплановых вспомогательных текстур.
  • Качество должно быть на высоком уровне, а само сырье сертифицировано, то есть полностью исключается токсичность и непригодность.
  • Стиль покрытия должен соответствовать дизайну интерьера и гармонично в него вписываться.

О том, как правильно выбрать материал для пола, смотрите на следующем видео:

Если вас интересует, какой ламинат лучше выбрать для квартиры, прочтите этот материал.

О том, как залить пол в квартире своими руками, читайте здесь.

Варианты тепло- и звукоизоляции

Жизнь в квартире отличается некоторыми неудобствами, которые касаются посторонних звуков. С этим явлением можно справиться с помощью специальных звукоизолирующих материалов и технологий укладки напольного покрытия. Каждый вид сырья предполагает свой способ звукоизоляции:

  • Природные материалы для пола обладают хорошей шумоизоляцией без вспомогательных укладочных работ. Единственное, что укладывают в дополнение – это мембранное звукоизоляционное волокно. Оно очень тонкое, но за счет пористой структуры уменьшает проходимость звука.
  • Под линолеум обычно монтируют минеральную вату.
  • В последнее время активно используется плавающее бетонное покрытие. Оно более плотное и стойкое к длительному воздействию шумов различной природы.
  • Если позволяет перекрытие, то используют сухую стяжку. Например, перед тем как положить ламинат, черновую поверхность засыпают гравием или песком.

Кроме того, даже способ укладки может изменить звукопроницаемость. Ламинат и паркет являются специфическим видом плавающего пола. Зазоры между пазами отдельных элементов поглощают звуки, которые пытаются проникнуть в квартиру или покинуть ее.

Что касается теплоизоляции, то принципы утепления такие же, как и у шумоизоляции. Для этого используются те же материалы и тот же принцип укладки. Помимо этого, для утепления часто используют системы теплых полов.

Характеристики покрытий

Можно выбрать любое напольное покрытие, но для начала следует ознакомиться со всеми его характеристиками:

  • Ламинат. Поверхность данного материала может имитировать любое сырье: дерево, камень, даже пластик. Кроме того, основа полностью натуральна. Срок использования достаточно велик даже у самого дешевого образца. Также поверхность легко очищается и неприхотлива в уходе. Целостность тяжело нарушить даже при самых сильных механических воздействиях, нестрашны и термические реакции. Звукоизоляция и теплоизоляция у ламината очень низкая, поэтому придется использовать дополнительные подложки.
  • Паркет представлен в трех основных разновидностях: паркетная доска, штучный и массивный. Материал натуральный, основа представлена деревянными панелями, поэтому смотрится дорого и в то же время элегантно. В отличие от ламината обладает высоким уровнем шумо- и теплоизоляции. Сохраняет свой товарный вид на протяжении многих лет. При необходимости можно проводить реставрацию. Не притягивает к себе пыль. Минусом является то, что покрытие чувствительно к температурным перепадам, а также возникают проблемы в случае повышения влажности воздуха в помещении. Нужно подбирать специальные моющие средства и способ ухода. Кроме того, не всем по карману данный материал.
  • Ковролин очень популярен в тех домах, где есть ребенок. Зачастую там все полы покрыты этим мягким материалом, что уменьшает их жесткость. Благодаря многослойному строению, ковролин полностью изолирует помещение от проникновения шума, а также от утечки тепла из квартиры. Приятные и разнообразные текстуры и цветовые решения, где могут присутствовать принты. За ним достаточно легко ухаживать. Но если поставить жирное пятно, то избавиться от него не получится, запахи тоже впитываются очень сильно. Изнашивается материал быстро, обновить его даже частично не выйдет. Цена достаточно внушительна.
  • Линолеум. Самое популярное и доступное напольное покрытие, которое можно использовать в любой из комнат, благодаря разнообразию цветов и текстур. Линолеум мягкий и эластичный – ему можно придать любую форму. Выдерживает нагрузки термического и механического характера. Хороший звукоизолятор. Укладывать покрытие можно на любой черновой пол. Уход заключается во влажной уборке, при этом загрязнение происходит очень медленно. Материал подвержен действию низких или высоких температур, может трескаться и ломаться. Некоторые химические вещества могут его прожечь. Искусственные компоненты делают этот материал источником аллергии.
  • Напольная плитка отличается высокой прочностью, но этот вид покрытия имеет узкую сферу применения, в основном это ванная комната, иногда кухня, прихожая. Говорить о шумо- и теплоизоляции в данном случае не приходится, не помогут даже подложки. Зато плитка устойчива к различного рода воздействиям термического и химического характера. А вот механические повреждения могут ее разбить. Частичная замена отдельных фрагментов возможна, если проводить демонтаж аккуратно. Можно подобрать расцветку и рисунок под любой интерьер.
  • Пластик и винил. Первый вариант не имеет широкого распространения, так как деформируется от термического и механического воздействия. Винил более популярен, но только в том доме, где это позволяет площадь. Сглаживает все неровности и прекрасно вписывается в любой интерьер.
Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальных сетях:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Что еще почитать по теме?

8 особенностей ремонта в новостройке — INMYROOM

Вы получили долгожданные ключи от квартиры в новом доме и задумались о ремонте. Как его лучше сделать, какие материалы выбрать, с чего начать — это лишь малая часть вопросов, которые могут возникнуть. Чтобы облегчить вам задачу, вместе с профи рассказываем об особенностях ремонта в новостройке.

Когда начинать ремонт

Многие владельцы новых квартир ошибочно считают, что перед началом ремонта необходимо дать дому некоторое время на возможные усадки. Дело в том, что усадка существенно влияет на конструкции из древесины в связи с некоторыми особенностями ее свойств и почти незаметна в конструкциях из железобетона или кирпича. Поэтому ждать «подходящего момента» для начала ремонта нецелесообразно.

Но есть важный момент, на который должен обратить внимание обладатель квартиры в новостройке: качество утепления квартиры — наличие щелей между окнами и стенами, не промерзают ли внешние углы комнат. Сделать это возможно в первую же зиму.

С чего начать ремонт

Чтобы начать ремонт, необходимо тщательно спланировать все его этапы, определиться с планировкой, дизайном и наполнением квартиры. Это позволит вам точно рассчитать свой бюджет и в дальнейшем не переплачивать за отделочные материалы. 

Документы для ремонта

В зависимости от типа дома и управляющей компании вам понадобятся  инженерные проекты, которые смогут подтвердить законность ремонта и согласование перепланировки. Планы расположения коммуникаций, новых проемов в стенах и переноса перегородок должны быть сделаны специалистами в соответствии с существующим законодательством и строительными нормами — чтобы не нанести ущерб дому и живущим в нем людям. Подумайте об этом заранее и подготовьте весь пакет необходимых документов.

Подбор решений и закупка материалов

На этом этапе важно учесть площадь возводимых и ремонтируемых конструкций, расход отделочных материалов — это позволит вам рассчитать примерное количество закупаемого материала. Если есть потребность в создании дополнительной тепло- и звукоизоляции, то монтаж межкомнатных перегородок и облицовок из гипсокартона в комбинации с минеральной ватой — самое оптимальное по цене и качеству решение на сегодняшний день.

Дизайн: Инна Азорская

Стяжка пола

Бетонные перекрытия между этажами зачастую имеют значительные перепады высот и шероховатую поверхность. Чтобы исправить эти недочеты, используйте стяжку — она поможет выровнять пол. Если ее выполнил застройщик, внимательно изучите поверхность на предмет наличия трещин. Грамотно выполненная стяжка при ходьбе не должна издавать глухих звуков, которые свидетельствуют о наличии в ней пустот. 

В отличие от стяжки на привычном цементно-песчаном растворе, заливка и высыхание которой займет около 2 недель, использование самовыравнивающихся быстротвердеющих смесей позволит вам без особых затрат начать укладку напольных покрытий уже через несколько суток, а в некоторых случаях — через несколько часов.

Если стяжка отсутствует, либо имеет множество трещин, и вы ее демонтируете — используйте универсальный наливной пол weber.vetonit fast 4000 или комбинацию из базового ровнителя weber.vetonit 5000 с финишным слоем из weber.vetonit 3000. Если стяжка, выполненная застройщиком, недостаточно прочная, но вы не хотите иметь дело с демонтажными работами — устройте поверх старой стяжки наливной пол материалом weber.vetonit 4350 с обязательным армированием стекловолоконной сеткой weber.floor 145. По желанию стяжку можно «доукомплектовать» системой «теплый пол», а также звуко- и теплоизоляционными минераловатными утеплителями. 

Дизайн: Артем Бабаянц

Штукатурка

Если вы купили квартиру с оштукатуренными стенами, проверьте их на наличие неровностей: обнаружить их вам поможет простой уровень либо прямая длинная рейка. Отклонение поверхности от вертикали на отрезке в 1 м не должно превышать 1 мм. Чтобы скрыть неровности поверхности, можно воспользоваться пластичными гипсовыми штукатурками (они дешевле цементных): к примеру, штукатуркой weber.vetonit profi gyps: она способна выровнять перепады до 50 мм за один слой.

Дизайн: Кристина Перевышина

Сантехника и отопление

Грамотное выполнение работ по раскладке труб коммуникаций позволит вам в будущем избежать их засора и прорывов, последующего затопления соседей, а также неравномерного отопления помещений. Оптимальный вариант для системы отопления — коллекторная система из сшитого полиэтилена. Трубы в ней прокладываются напрямую (чаще всего — в стяжке пола, либо в специальном мате утеплителя) от коллекторного узла к отопительному прибору, исключая множественные соединения. Ведь золотое правило любой системы из труб: меньше соединений — меньше протечек.

Дизайн: Иван Поздняков

Электрика

После приобретения квартиры в новостройке первым делом обратите внимание на схему разводки электрики. Застройщики в основном отдают предпочтение более надежной однолинейной схеме, в которой к каждому прибору-потребителю ведется независимый провод (без распаячных коробок) от подходящего по параметрам автомата в электрощитке. Если вы обнаружили, что в вашем доме не однолинейная схема, — рекомендуем ее переделать перед выполнением любых отделочных работ и заливкой пола. Это поможет вам избежать множество проблем в будущем.

Дизайн: студия Волковых

И еще несколько советов профи

Купив квартиру в новостройке, многие владельцы задаются вопросом: как рассчитать примерный бюджет на ремонт и с чего начинать работы. На эти вопросы мы попросили ответить эксперта Тимура Абдрахманова. 

1. Каким образом и где можно выполнить предварительный расчет материалов для ремонта?

Если у вас нет дизайн-проекта, но есть свободное время, найдите подрядчика, который выполнит точный обмер помещений. Результаты обмера разошлите в несколько отделочных компаний. Обязательно решите, из какого материала будут стены — ГКЛ или блоки, будет покраска или обои.

Получив просчеты, вы всегда можете самостоятельно проверить адекватность ценообразования. Цена складывается из стоимости работ и расходных материалов. По работам вы быстро увидите разницу в количестве и стоимости часов. А вот стоимости материалов сравнить будет сложнее — компании могут работать с разными брендами. В таком случае посмотрите на сайте поставщика стоимость смесей и их нормы расхода.

2. Какая последовательность работ по полу и стенам?

Сначала возводим перегородки из блоков или ГКЛ. Далее грунтуем стены: не забывайте про эту стадию, чтобы штукатурка потом не отслаивалась. Затем устанавливаем маяки при помощи лазерного уровня и штукатурим стены. Качество работы оценивается по ровности поверхности: для этого во время приемки работ правило или уровень прикладывают к стенам по диагонали — так проще всего обнаружить бугры и впадины. Затем идет шпаклевка (не забудьте на этом этапе вынуть маяки). После этого этапа можно красить стены. На полы сначала нужно нанести грунтовку глубокого проникновения, и только потом приступать к стяжке. 

Выравнивание полов в новостройке – Цены от 400 руб. м2

Сухая стяжка Knauf пользуется спросом среди владельцев жилья в многоквартирных домах. Технология, позволяющая быстро подготовить пол к настилу чистового покрытия, выровнять поверхность, утеплить ее и звукоизолировать, не требует сушки и длительной уборки по завершении работ. Дополнительным ее преимуществом считается легкость материалов, включенных в состав многослойного покрытия: керамзит, листы ГВЛ.

Геометрия квартир в новостройках нередко далека от совершенства. И если для выравнивания стен владельцы первичного жилья вынуждены заказывать штукатурные и шпаклевочные работы, реже решая справиться с проблемой при помощи гипсокартона, то ГВЛ в качестве стяжки для пола — вариант распространенный. Для кирпичных домов слой сухой стяжки — дополнительный утеплитель, а в панельных домах — еще и способ решить проблему с шумоизоляцией жилья.

Цены на услуги

Бесплатный
вызов замерщика

Суперпол одинаково подходит для всех типов жилых помещений. В спальнях, гостиных и прихожих суперпол Knauf стелют под паркет, ламинат, массив или линолеум, а с недавних пор на кухнях и санузлах сухую стяжку стали класть под плитку. В местах с повышенным уровнем влажности технологический процесс настила несколько усложнен необходимостью в гидроизоляции.

Как мы делаем стяжку пола в новостройке

Технология сухой стяжки

В теории особенных сложностей технология укладки сухой стяжки не имеет. На практике же мастера, не знакомые со свойствами и особенностями покрытия, часто допускают ошибки, выливающиеся в необходимость ремонта и замены покрытия. Отсюда вывод, что лучше и дешевле будет доверить настил пола Knauf профессионалам.

В общем виде последовательность действий при сухой стяжке выглядит так:

  1. В помещении снимают напольное покрытие, если застройщик делал чистовой ремонт. Весь мусор вывозят и тщательно очищают поверхность пола.
  2. Вымеряют необходимую толщину слоя стяжки, многослойное покрытие крадет до 15 см высоты цоколя, зависит от степени искривления пола по отношению к линии горизонта.
  3. На очищенную поверхность выстилают полиэтиленовую пленку высокой прочности (200 мкм) с нахлестом на стены. Пленка служит пароизолятором, необходимым для предотвращения отсыревания слоя за счет испарений из перекрытия этажа.
  4. По периметру на высоту пола проклеивают полоску кромочной ленты.
  5. Выставляют направляющие.
  6. Всыпают слой фракционного керамзита и ровняют правилом.
  7. По керамзиту укладывают листы ГВЛ, склеивая их и скрепляя саморезами для придания прочности.

Когда пол Knauf уложен, можно начинать укладку чистового покрытия.

Примеры наших работ

На какой стадии ремонта укладывать теплый пол?

В проведении капитального ремонта важна последовательность. Согласитесь, рано приглашать монтажников и натягивать потолок, когда не готовы стены. Специалисты по ремонту советуют начинать с пола. В новостройках поверхность пола редко бывает идеально ровной. Перепады могут достигать нескольких сантиметров. Поверхность выравнивают черновой стяжкой. Когда пол подготовлен — на нем нет неровностей, пыли и мусора — время переходить к следующему этапу ремонта — монтажу теплого пола.

Проект теплого пола

Нагреватель укладывают согласно проекту. Если документа с планом монтажа теплого пола у вас нет, рекомендуем отложить начало работ. Этому есть несколько причин.

1. Расчет длины кабеля исходя из площади обогрева.

У теплый полов длина нагревателя не регулируется. Нельзя просто отрезать кусок кабеля, если вы купили его с запасом. Проект позволит точно определить, какую длину нагревателя следует выбирать. В расчет идет только «полезная» площадь: из общего значения вычитаются отступы от стены и зоны, где будет стоять мебель и крупная бытовая техника.

2. Исправлять ошибки будет поздно.

Нагревательный кабель укладывается в стяжку, следовательно, исправлять ошибки после заливки будет поздно. Проект позволит правильно рассчитать шаг укладки, мощность системы и другие параметры, которые сделают температуру в помещении комфортной.

Кстати, проект требуется и для электрического, и для водяного пола. Ситуация со вторым похожа на первый. Длину труб нужно определять заранее, правильно рассчитывать шаг укладки, аккуратно подключать систему.

Когда монтаж закончен

Следующий этап ремонта начинается, когда теплый пол уложен, а стяжка высохла. Речь идет о декоративной отделке поверхности пола. Подразумевается, что вид напольного покрытия вы выбрали еще до начала монтажа теплого пола. Для кухни, ванной и санузла идеально подойдет керамическая плитка. Для гостиной, спальни или детской можно выбирать инженерную доску или ламинат.

Важно, чтобы материал хорошо пропускал тепло. В противном случае электроэнергии вы потратите много, а комфортной температуры так и не добьетесь.

Для теплого пола не подойдет бамбуковое покрытие и классический паркет. Эти материалы не рекомендуется нагревать. Лучше не стелить линолеум и не укладывать ламинат, если его толщина превышает 9 мм.

✅ Капитальный ремонт и отделка в квартире новостройке под ключ в Москве и области, цена от 6500 р м2 в 2021 году

12.12.2020

К выбору компании для ремонта нашей трехкомнатной квартиры в новостройке мы подошли очень основательно. Посмотрели около 15 компаний, но все же, по рекомендации друзей (они заказывали здесь ремонт загородного дома), решили обратиться в «СломСтрой». Заполнили форму обратной связи на сайте, через 10 мин с нами связался менеджер и мы договорились о выезде замерщика. При встрече с ним, мы оговорили все детали ремонта, остановились пока на черновых работах. На следующий день мы получили детальную смету работ, стоимость нас устроила, и мы подписали договор. В общей сложности черновой ремонт занял 35 дней, чему мы были очень рады. Качеством очень довольны, идеально ровные стены, пол, аккуратно проведенное освещение, водоснабжение, все с толком, с расстановкой. После окончания работ нам посчитали смету на чистовые работы, и мы подписали доп. соглашение на их производство. Ремонт делали без дизайн-проекта, но все наши пожелания были учтены на 100 %. Что немаловажно, стоимость всех работ была зафиксирована в смете, конечно, общая стоимость ремонта отличалась от стоимости в первоначальной смете, но это было обусловлено нашими доп. пожеланиям по ремонту. После окончания каждого этапа ремонта, мы принимали работы, прораб высылал нам в мессенджере отчетные документы и фото выполненных работ. Первые два этапа мы приезжали принимать, потом поняли, что нет смысла тратить время, ребята работают на совесть. В итоге мы смотрели фотоотчет и оплачивали работы безналом. Мы остались очень довольны выбором этой компании. Надежность, качество, скорость и невероятная клиентоориентированность – основные качества компании «Сломстрой», которые нам были очень важны. Спасибо за проделанную работу. Благодаря Вам наш ремонт прошел на одном дыхании и без нервотрепки. Браво, ребята! Обратимся к Вам еще и обязательно будем Вас всем рекомендовать.

Олег и Татьяна

МО, поселок Отрадное, ул. Лесная, ЖК «Микрогород в лесу»

Стяжка пола в новостройке | Узнайте сколько стоит сделать стяжку пола в новостройке

г. Санкт-Петербург

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую «styazhka-pola», расположенный на доменном имени //styazhka-pola.pro может получить о Пользователе во время использования сайта «styazhka-pola.pro» (далее – Сайт).

1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ

1.1. В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:

1.1.1. «Администрация сайта «styazhka-pola» (далее – Администрация сайта)» – уполномоченные сотрудники на управление сайтом, действующие от имени styazhka-pola.pro, которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных), которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно при регистрации (создании учетной записи) или в процессе использования Сервисов, а также данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.

1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.

1.1.5. «Пользователь сайта (далее — Пользователь)» – лицо, имеющее доступ к Сайту, посредством сети Интернет и использующее Сайт.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Использование Пользователем Сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя. Добровольная регистрация пользователя на Сайте c целью получения доступа к сервисам Сайта означает полное согласие в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ  «О персональных данных» на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации, обработку и использование своих персональных данных, а так же гарантирует достоверность предоставленных своих персональных данных.

2.2. Пользователь должен прекратить использование Сайта в случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности.

2.3. Настоящая Политика конфиденциальности применяется исключительно к сайту «styazhka-pola.pro». Администрация сайта не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на Сайте. На таких сайтах у Пользователя может собираться или запрашиваться иная персональная информация, а также могут совершаться иные действия.

2.4. Достоверность предоставляемых Пользователем Сайта персональных данных не проверяется Администрацией сайта. Администрация сайта исходит из того, что Пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию, необходимую «styazhka-pola.pro».

3. ПРЕДМЕТ ПОЛИТИКИ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

3.1. Настоящая Политика конфиденциальности регламентирует обязательства Администрации сайта по обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных и их неразглашению.

3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем при заполнении и отправке форм обратной связи на страницах Сайта. Обязательная информация при заполнении форм помечена специальным образом, иная информация предоставляется Пользователем на его усмотрение.

3.3. Сайт осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью выявления и решения технических проблем.

3.4. Любая персональная информация подлежит защищенному хранению и нераспространению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики конфиденциальности.

3.5. Администрация сайта сохраняет конфиденциальность персональной информации Пользователя, кроме случаев добровольного предоставления им информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц при использовании отдельных Сервисов, в том числе и сторонних (например, Facebook, Twitter, Вконтакте и т.п.), пользователь соглашается с тем, что определенная часть его персональной информации становится общедоступной.

3.6. Пользователь осознает, что в случае авторизации на Сайте посредством учетных записей социальных сетей, на него распространяются правила и условия соответствующих социальных сетей, в том числе в части обработки и использования персональных данных и обеспечения их конфиденциальности.

4. ЦЕЛИ СБОРА ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

4.1. Персональные данные Пользователя Администрация сайта может использовать в целях:

4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на Сайте.

4.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным ресурсам Сайта.

4.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, направление уведомлений, запросов, касающихся использования Сайта, оказания услуг, обработка запросов и заявок от Пользователя.

4.1.4. Предоставления Пользователю эффективной клиентской и технической поддержки при возникновении проблем связанных с использованием Сайта.

4.1.5. Предоставления Пользователю с его согласия, обновлений продукции, специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений от имени Администрации сайта «styazhka-pola.pro».

4.1.6. Осуществления рекламной деятельности с согласия Пользователя.

4.1.7. Предоставления доступа Пользователю на сайты или сервисы партнеров «styazhka-pola.pro» с целью получения продуктов, обновлений и услуг.

4.1.8. Проведение статистических и иных исследований, сбор общих сведений по перемещениям на Сайтах для оптимизации контента.

5. СПОСОБЫ И СРОКИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ

5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется с использованием средств автоматизации или без их использования любым законным способом, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом.

5.2. Пользователь соглашается с тем, что Администрация сайта вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, своим контрагентам, курьерским службам, организациям почтовой связи, операторам электросвязи, для оказания услуг Пользователю.

5.3. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством РФ.

5.4. При утрате или разглашении персональных данных Администрация сайта информирует Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.

5.5. Администрация сайта принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.

6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

6.1. Пользователь обязан:

6.1.1. Предоставить информацию о персональных данных, необходимую для пользования Сайтом.

6.1.2. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае ее изменения.

6.2. Администрация сайта обязана:

6.2.1. Использовать полученную информацию только для целей, указанных в п.4 Политики конфиденциальности.

6.2.2. Принимать необходимые меры предосторожности для обеспечения защищенного хранения персональной информации, без предварительного письменного разрешения Пользователя не разглашать, не осуществлять продажу, обмен, опубликование и т.д. полученных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики Конфиденциальности.

6.2.3. Осуществить блокирование/удаление персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. В случае утраты или разглашения Конфиденциальной информации Администрация сайта не несёт ответственность, если данная конфиденциальная информация:

7.1.1. Стала публичным достоянием до её утраты или разглашения.

7.1.2. Была получена от третьей стороны до момента её получения Администрацией сайта.

7.1.3. Была разглашена с согласия Пользователя.

7.2. Администрация сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.

7.3. Все предложения или вопросы по настоящей Политике конфиденциальности следует сообщать в разделе сайте //styazhka-pola.pro/ (или по адресу электронной почты:[email protected])

7.4. Действующая Политика конфиденциальности размещена на странице по адресу //styazhka-pola.pro.

Реконструкция и ремонт полов: 5 ошибок, которых следует избегать

Если вы планируете новый проект по обновлению напольного покрытия, вы можете нервничать. Прочтите в нашем блоге о том, каких ошибок и сожалений вы можете избежать во время проекта реконструкции.

Ремонт любой комнаты в вашем доме — большой проект, поэтому важно, чтобы вы сделали это правильно с первого раза. Мы собрали 5 наших главных вещей, которых не стоит делать в будущем при ремонте.

Не покупайте дешевые материалы для полов

Ремонт дома может быть дорогостоящим, и, хотя в некоторых местах вы можете сократить расходы, в одном месте вы не должны этого делать — это пол.Вы же не хотите выбрать неправильный пол только для того, чтобы заменить его через несколько лет. Покупайте качественный и прочный пол, который выдержит испытание временем. Возможно, вам придется потратить больше денег заранее, но в конечном итоге вы сэкономите деньги.

Не экономьте на затратах на установку полов

Каким бы важным ни был выбор качественного напольного покрытия, не менее важно нанять надежных и профессиональных установщиков. Вы хотите, чтобы полы были уложены правильно, поэтому платите за качественных установщиков.Потратьте время на то, чтобы поговорить с местным магазином и прочитать отзывы, чтобы убедиться, что вы выбираете правильную команду для своего проекта!

Нереалистичные сроки ремонта

Если нужно запомнить одну вещь, так это то, что желаемый вами график, скорее всего, не будет соблюден. Могут возникнуть непредвиденные проблемы, из-за которых дата окончания будет сдвинута назад, или вам, возможно, придется подождать несколько дней, чтобы переместить мебель обратно на новые этажи. Дайте себе и своим установщикам дополнительное время, и обе стороны будут меньше нервничать и счастливы на протяжении всего проекта.

Использование неправильного типа напольного покрытия

Когда дело доходит до такой крупной покупки, как напольное покрытие, не выбирайте модный продукт, который выйдет из моды через несколько лет. Вместо этого выберите напольное покрытие, которое окупит ваши вложения и которое вы полюбите через 10 лет. Обратитесь в местный магазин напольных покрытий, чтобы подобрать напольное покрытие, соответствующее вашему образу жизни и потребностям. Они смогут показать вам, какие полы лучше всего подходят для каждой комнаты и соответствуют требованиям вашей семьи.

Установка нереальных минимальных бюджетов

Ни один проект ремонта дома не будет дешевым, поэтому очень важно сэкономить на проектах по благоустройству дома и подготовиться к ожидаемым и неожиданным расходам, с которыми вы можете столкнуться. Чтобы иметь возможность справляться с проблемами и расходами, на которые вы изначально не планировали, убедитесь, что у вас есть резервный фонд, прежде чем начать.

Легко подумать, что вам нужно только составить бюджет на материалы, но вы также захотите добавить во внимание любые затраты на подрядчиков, рабочую силу и непредвиденные изменения в реконструкции, которые могут произойти в процессе.А на случай, если во время вашего проекта что-то пойдет не так, всегда покупайте больше напольного покрытия, чем вам нужно.

Запуск нового проекта ремонта, который включает в себя замену полов, может быть пугающим, но помните об этих главных ошибках, которых вы можете избежать, чтобы проект прошел гладко от начала до конца! Свяжитесь с вашим местным магазином сегодня для получения дополнительных советов!


Визуализируйте свои мечты о полу

Хотите увидеть, как новые полы будут выглядеть в вашем доме? Попробуйте наш визуализатор помещений My Floor Style.Загрузите фотографию своей комнаты, выберите предпочтения по стилю и виртуально взгляните на каждый стиль напольного покрытия. С My Floor Style нет никаких сюрпризов. Только красивые новые полы.

Контрольный список шагов, которым необходимо следовать

Пол — одна из основных поверхностей, которую следует учитывать при проектировании планировки комнаты. Вы должны подумать о практичности, прочности выбранного материала и эстетическом аспекте поверхности.

В большинстве комнат пол сильно изнашивается, когда мы ходим по нему, перемещаем мебель, роняем предметы на его поверхность и т. Д. Поэтому по возможности лучше выбирать прочный материал для пола, который не будет слишком быстро изнашиваться.

Думаете начать проект ремонта пола? Мы разработали этот контрольный список, чтобы помочь вам пройти различные этапы.

Если вы планируете восстановить старый пол, установить новый пол, добавить подкладку и т. Д., Эта статья и прилагаемый к ней контрольный список, безусловно, будут очень полезны! Это важный инструмент, который может помочь вам от начала до конца, независимо от того, работаете ли вы с подрядчиком или выполняете работу самостоятельно.

Мы также представим вам различные материалы для всех слоев пола, а также отделочные материалы.

Хотите сразу перейти к контрольному списку? Кликните сюда!

ПЕРЕД НАЧАЛОМ РАБОТЫ

Перед тем, как приступить к работе, важно задать себе несколько вопросов о вашем бюджете, материалах, которые вы собираетесь выбрать, и желаемом результате .В следующих нескольких абзацах мы познакомим вас с концепциями и вопросами, которые помогут вам принимать решения.

ОСНОВНЫЕ КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА ПРОЕКТОВ ПО РЕМОНТУ ПОЛОВ

Долговечность

Если пространство, где вы собираетесь укладывать пол, не является малолитражным, вам следует выбрать материал, который будет выдерживать повседневный износ и разорвать без необходимости замены через несколько месяцев. Поэтому пол должен быть прочным, и это повлияет как на выбор материала, так и на технику укладки.

Установка

Некоторые напольные покрытия относительно легко укладывать, и у вас может возникнуть соблазн сделать это самостоятельно, чтобы сэкономить определенную сумму денег. Однако, если вы сделаете это неправильно или допустите ошибку, результат будет выглядеть хуже, и это может повлиять на долговечность пола.

Соответствующие материалы

Предусматривает ли ваш проект установку нового напольного покрытия в ванной комнате? Обязательно выберите тип покрытия и подложки, подходящие для этого типа среды.В противном случае вы можете довольно быстро столкнуться с проблемами.

Мы говорили о ванной комнате, но этот совет применим к большинству комнат в доме, включая кухню, коридор, спальню и любую область в подвале. На самом деле, это также зависит от того, как вы используете комнаты. Мы рассмотрим эту тему более подробно в другом разделе этой статьи.

ВОПРОСЫ, КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМО ЗАДАТЬ ПРИ ПЛАНИРОВАНИИ ПРОЕКТА РЕМОНТА ПОЛА
Требуется ли замена нынешнего пола или его можно восстановить?

Первый вопрос, который нужно задать себе, и о котором вы, возможно, не задумывались: почему бы просто не восстановить текущий пол? Конечно, это не всегда возможно, но люди стремятся покрыть старый пол новым материалом вместо того, чтобы проводить реставрационные работы.Например, если у вас сильно поврежденный деревянный пол, возможно, его сможет отремонтировать подрядчик, который хорошо его знает.

Каков мой бюджет?

Один из первых вопросов, который может помочь вам принять решение для вашего проекта, — это иметь более или менее точное представление о сумме, которую вы готовы потратить. Это позволит вам узнать, какие материалы доступны и какую площадь можно покрыть. Чтобы помочь вам определить свой бюджет, а также суммы, которые нужно запланировать, перейдите в раздел этой статьи, где мы обсуждаем эту тему.

Каковы мои эстетические предпочтения?

Существует бесконечное разнообразие цветов, отделок и фактур для напольных покрытий. Вы можете быть ошеломлены количеством вариантов, которые стоят перед вами. Чтобы упростить процесс, мы рекомендуем вам заранее изучить вопрос.

Вы можете ознакомиться с нашими статьями , вдохновляющими Рено, на этажах и создать учетную запись Pinterest , где вы можете сохранять свои любимые изображения полов. Затем вы можете пойти в магазин, чтобы проконсультироваться со специалистами и, наконец, поговорить со своим подрядчиком.

В каком помещении будет установлен пол?

Как упоминалось ранее, тип пола, который вы собираетесь выбрать, должен хорошо подходить для помещения, в котором он будет установлен. Для кухни материал должен быть очень прочным и простым в уходе. Этот материал должен быть водоотталкивающим и выдерживать удары.

Для гостиной у вас будет больше гибкости, но вам все равно придется подумать о том, как вы будете использовать комнату.Например, если у вас есть дети, вы можете избегать слишком скользких или грязных поверхностей.

Могу ли я нанять подрядчика по укладке полов?

Некоторые проекты по ремонту полов может выполнить любой без особых проблем. Однако это может занять время и, в конце концов, иногда менее экономично, чем работа со специалистами.

Для прочного пола, который хорошо уложен и часто предлагается с гарантией, всегда предпочтительнее обращаться к специализированным подрядчикам.

Могу ли я покупать напольные покрытия самостоятельно?

Вы по уши упали на распродажу материала? Если вы знаете, какие размеры вам понадобятся, это может быть хорошей идеей. С другой стороны, если вы решите заранее проконсультироваться со своим подрядчиком, вы сможете снизить вероятность совершения ошибок, например, в отношении чернового пола, количества, отделочных материалов и так далее. Кроме того, специализированные подрядчики иногда имеют доступ к более выгодным ценам из-за объемов закупаемых материалов.

Придется ли мне жить в другом месте во время проекта?

Если пол, который вы собираетесь ремонтировать, занимает большую площадь, вам, возможно, придется покинуть дом на несколько дней. В общем, ремонт полов длится недолго, в зависимости от этапов, которые будут частью проекта. Например, вам может потребоваться укрепить структуру черного пола или нанести отделочный продукт, что займет несколько дней, прежде чем вы сможете вернуться в комнату. Уточняйте у подрядчика, сколько дней они планируют работать.Это может помочь вам решить, стоит ли вам переехать в другое место.

РАБОТА С ПОДРЯДЧИКОМ, СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ НА ПОЛЫ RENOS

В предыдущем разделе мы уже коснулись работы со специалистом по ремонту полов. Следует отметить, что эти специалисты часто специализируются на устройстве полов определенного типа.

Например:

  • Установка и ремонт паркетных полов
  • Установка и ремонт керамических или каменных полов
  • Установка и ремонт полов с подогревом

И так далее.Многие подрядчики по напольным покрытиям могут предложить услуги для всех типов материалов, но вы можете получить выгоду от подписания контракта с профессионалами, которые обладают специальными знаниями в отношении выбранного вами материала.

Вопрос о бюджете проекта ремонта пола

Окончательная сумма, связанная с проектом реконструкции пола, может сильно варьироваться в зависимости от типа материала, размера комнаты, сложности установки и ставки подрядчика.

Поэтому представить вам точные цифры, чтобы вы знали заранее, сколько вы собираетесь платить, довольно сложно. Однако у нас есть статьи и инструменты, в которых указаны средние цены на материалы и методы установки. Эта информация поможет вам составить общее представление о том, сколько выделить для вашего проекта.

Вот статьи для консультации:

Чтобы дать вам очень общее представление о ожидаемых суммах, проверьте наш калькулятор цен:

Нужно ли мне разрешение на проект ремонта пола ?

В подавляющем большинстве случаев внутренние полы не требуют разрешения.Тем не менее, вы никогда не должны принимать что-либо как должное, и вам все равно следует проверить веб-сайт вашего муниципалитета или связаться с ним по телефону, чтобы убедиться, что это утверждение по-прежнему актуально в вашем случае.

Чтобы узнать больше о работах, требующих разрешения на строительство, см. Следующие статьи:

Различные типы черных полов

Когда мы говорим о ремонте полов, первое, о чем мы склонны думать, это материал на поверхности. Однако не стоит пренебрегать подкладочными слоями! Действительно, черновой пол выполняет несколько функций:

  • Изоляция
  • Звукоизоляция
  • Сопротивление
  • Долговечность конструкции

Если вы наймете подрядчика, он посоветует вам лучший выбор чернового пола.Тем не менее, вы все равно должны знать о различных материалах и возможных типах установки.

Прочтите эту статью, чтобы узнать больше:

Материалы для полов

В этом разделе мы дадим общее представление об основных материалах для полов, доступных на рынке и наиболее часто используемых в Канаде.

SLATE

Полы Slatestone очень прочные, а их эстетический вид хорошо сочетается со многими типами декора, от более современных стилей до классических интерьеров.Простые в уходе, они дороже некоторых других материалов, но их долговечность означает неплохое соотношение цена / качество.

Фото: wikimedia Commons Pazzo4562

BAMBOO

Бамбук не является одним из самых распространенных материалов для полов в Канаде, но все же остается интересным вариантом для рассмотрения.

Если вы хотите узнать больше, у нас есть статья об этом:

Вощеный бетон

Вощеный бетон — это напольное покрытие, которое чаще встречается в таких помещениях, как кухня, гараж или подъезд.Однако, если вам нравится внешний вид бетона, который прекрасно сочетается с современным или индустриальным стилем, вам не нужно ограничивать себя этими комнатами!

HARDWOOD

Что может быть более классическим и вневременным, чем паркетный пол? Этот тип пола может быть изготовлен из нескольких пород дерева, а это значит, что стоимость материалов для пола из твердых пород дерева может сильно варьироваться.

Древесину твердых пород можно укладывать в большинстве комнат дома, хотя во влажных помещениях, таких как ванная или подвал, она не рекомендуется.

Вот 3 статьи о паркетных полах, которые стоит прочитать:

КЕРАМИКА

Керамическая плитка — это универсальный материал, который в основном используется в таких комнатах, как кухня, ванная или коридор. В Европе керамические полы часто можно увидеть в других комнатах дома, но в Канаде они встречаются реже. Вероятно, это связано с климатом, потому что керамика создает холодную поверхность.

Конечно, под керамическую поверхность можно установить систему обогрева.Это по-прежнему материал, который чаще всего встречается в помещениях, которые сильно подвержены воздействию воды и грязи.

Существуют различные сорта керамики и практически бесконечное разнообразие фактур, цветов, узоров и форм для плитки.

Вот полезная статья, которую стоит проконсультировать, чтобы выбрать правильный тип керамики для вашего проекта:

МРАМОР

Вы любите благородные материалы и роскошные украшения? Подумайте об установке мраморного пола!

Следует, конечно, отметить, что стоимость мраморного пола будет довольно высокой, и вам придется очень хорошо с ним обращаться, чтобы поддерживать его в хорошем состоянии.Мрамор — прочный материал, но он также может быть привередливым, когда дело касается чистящих средств.

Убедитесь, что вы хорошо осведомлены, прежде чем сделать этот выбор! И имейте в виду, что если вам нравится внешний вид мрамора, но у вас нет средств на его покупку, вы найдете керамические или виниловые репродукции.

У нас есть статья о мраморных полах:

ПЛАВАЮЩИЕ ПОЛЫ

Плавающие полы — это привлекательный, часто экономичный вариант, который подходит для многих типов декоров и помещений.Часто этот вид напольного покрытия приобретает вид дерева, но это не всегда так.

Процесс его установки относительно прост и поэтому доступен новичкам, хотя всегда лучше вызвать специалистов.

Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с двумя статьями:

Источник: wikimedia commons Andrealopezb

ВИНИЛ, ЛИНОЛЕУМ, МАРМОЛЕУМ

Вот три материала, которые уже имеют плохую репутацию, но популярность которых растет в последние годы! Действительно, производственный процесс был улучшен во всех трех случаях, и теперь материалы стали более прочными.

Кроме того, внешний вид этих материалов, который когда-то считался старомодным, претерпел серьезные метаморфозы. Сейчас на рынке представлены сотни моделей всех цветов, с большим разнообразием отделки и узоров. Вы даже можете выбрать сайдинг из винила или линолеума, воссоздающий вид дерева, камня или керамики.

Чтобы помочь вам сделать выбор, вот статья для консультации:

ДРУГИЕ ВИДЫ ПОЛОВ

Конечно, есть и другие материалы для напольных покрытий, но у нас не было времени посвятить им какие-либо подробные статьи.С другой стороны, у нас есть и другие статьи, в которых они упоминаются и представляются некоторые из их характеристик:

Полы в соответствии с типами комнат

У нас также есть несколько статей, которые познакомят вас с лучшими типами напольных покрытий. комнат:

Проблемы с полом

К сожалению, с полом могут возникать различные проблемы, в том числе ситуации, которые не обязательно связаны с самим полом.

Вот очень распространенный пример проблемы с напольным покрытием:

Ремонт и отделка (лак)

Мы не можем подходить к ремонту полов, не говоря о отделке, которая будет нанесена на поверхность этих материалов.

Что касается финишной обработки, мы должны также поговорить о шлифовании и ремонте. В самом деле, чтобы восстановить пол в хорошем состоянии или создать долговечную отделку, важно применять правильные методы и подходящие продукты.

Вот статья о шлифовании полов:

И наши статьи о лаках:

Наконец, у нас также есть несколько статей, в которых даются полезные советы по повторной отделке полов:

Как удалить пол

Do вам нужно снять пол перед установкой нового? Это процесс, который может оказаться более сложным, чем может показаться на первый взгляд.

Обязательно ознакомьтесь с этой статьей, прежде чем приступить к этому проекту:

Несколько советов по уходу за этажами

После того, как вы закончите работу, вам нужно будет подумать о регулярном и полу- необходимо проводить регулярное техническое обслуживание, чтобы поддерживать его в хорошем состоянии.Вот статья, которая конкретно посвящена уходу за полом из определенных типов материалов:

Что нужно знать о полах с подогревом

Наконец, мы должны также затронуть тему полов с подогревом! Этот тип системы работает либо с трубками, транспортирующими жидкость (теплопередача или гидропоника), либо с электрической системой, работающей с инфракрасным теплом.

Чтобы узнать больше о различных моделях, а также о преимуществах и недостатках этих типов систем, см. Эту статью:

РАЗЛИЧНЫЕ ЭТАПЫ ПРОЕКТА РЕМОНТА ПОЛА

Этапы проекта ремонта пола будут варьируются в зависимости от того, какую работу вы собираетесь выполнять.Конечно, для проекта восстановления шаги не будут такими же, как если бы вы устанавливали новый пол от А до Я.

Тем не менее, мы все же можем определить несколько важных шагов, которые необходимо предпринять, чтобы все прошло гладко.

Вот шаги:

  1. Определите, какой тип проекта ремонта пола вы хотите достичь
  2. Свяжитесь с подрядчиками, чтобы получить расценки (если применимо)
  3. Выберите материалы и продукты
  4. Подготовьте землю (уберите мебель, защитите определенных поверхностей, подготовить изделия и материалы)
  5. Приступить к работе (ремонт, установка и т. д.))
  6. При необходимости дайте время подождать (чтобы отделочные материалы успели высохнуть или напольное покрытие могло адаптироваться к окружающей среде)
  7. Завершите работу

НАБОР ДЛЯ ПРОЕКТА РЕМОНТА ПОЛА

Если вы хотите провести ремонт или укладку пола самостоятельно, у вас должно быть несколько инструментов:

  • Мастерок
  • Плоская планка
  • Скребок
  • Уровень
  • Рулетка
  • Торцовочная пила и / или лобзик
  • Молотильный блок
  • Резиновый молоток
  • Распорки
  • Лобзик
  • Пневматический гвоздезабиватель пола
  • Воздушный компрессор
  • Сверло и биты
  • Губки
  • Плоскогубцы ANOWD
  • FLOJECT НА ПОВСЕДНЕВНУЮ ЖИЗНЬ

    Если ваш проект реконструкции пола проходит в в одной комнате вы, вероятно, сможете оставаться на месте на время работы.Однако, если вы планируете ремонтировать и / или менять пол в нескольких комнатах, вам может потребоваться переехать на несколько дней.

    Чтобы работа проходила в наилучших условиях, вот 2 статьи для консультации:

    КОНТРОЛЬНЫЙ СПИСОК ДЛЯ ВАШЕГО ПРОЕКТА РЕМОНТА ПОЛА

    Щелкните здесь, чтобы загрузить PDF-версию этого контрольного списка

    Что первично, реконструкция полов или стен?

    Когда люди начинают ремонтировать свои дома, один из самых распространенных вопросов — делать ли в первую очередь стены или полы.Если вы сначала сделаете стены, то при ремонте полов на них может попасть пыль. То же самое происходит, когда вы делаете наоборот. Неудивительно, что ответ на ваш вопрос варьируется в зависимости от типа ремонта, который вы будете делать, и какой из них более деликатный.

    Когда сначала нужно сделать стены…

    В некоторых ситуациях лучше сначала сделать стены. Вот они:

    1. Когда следующий пол легко уложить

    Одна из основных причин, по которой вы захотите сначала покрасить стены, заключается в том, что вы знаете, что тип напольного покрытия, который вы собираетесь укладывать, прост в установке.Легко здесь означает, что не скапливается много пыли и не требуется длительное время отверждения. Поскольку иногда краске требуется время для высыхания, лучше всего сначала нанести ее, чтобы она не стала узким местом на линии ремонта.
    1. Если у вас старые полы, которые можно испачкать

    Если вы планируете ремонтировать и полы, и стены в коммерческих целях, то у вас точно останутся старые полы, которые останутся позади. Вы можете сначала покрасить стену, если не возражаете, чтобы краска покрыла весь пол.Конечно, в зависимости от маляра, который выполняет эту работу, на пол обычно не так много брызг краски. Тем не менее, красить стены, когда вы не беспокоитесь о том, что полы испортились, приятно.

    1. Если вы хотите увидеть комнату в чистом виде

    Удаление краски или обоев с комнаты меняет ее размер и форму. Иногда комната выглядит немного больше или меньше в зависимости от типа краски для стен, которую вы нанесли.Если вы хотите увидеть комнату в чистом виде, лучше сначала отремонтировать стены. Таким образом вы сможете составить лучший план, максимально увеличивающий реальное пространство комнаты.

    Когда сначала нужно сделать пол…

    Бывают также случаи, когда полы следует укладывать в первую очередь. Это следующие:

    1. Когда пол долго застывает

    Если вы используете паркет для новых полов, сначала нужно сделать стены.Это связано с тем, что эти типы полов нуждаются в большом количестве шлифовки и долго сохнут. Вы же не хотите испортить свою новую краску для стен из-за прилипшей к ней пыли.

    1. Когда краску для стен легче повредить

    Существуют и другие виды красок для стен, которые легче повредить. Если вы думаете, что ваша стена хрупкая, то сначала укладка полов избавит вас от беспокойства о том, чтобы время от времени пытаться защитить свою стену. Кроме того, после завершения работы защитить полы намного проще, чем защитить стены.

    1. Когда полы трудно укладывать

    По сравнению с ремонтом коммерческих стен, ремонт полов является относительно более сложным и сложным процессом, чем ремонт стен. Чтобы сэкономить на уборке, лучше всего сначала сделать полы. Если вы сначала сделаете стены, вам придется нанять кого-нибудь, чтобы мыть все полы после того, как покраска стен будет закончена. Если ваша компания пытается сэкономить, это может оказаться не самой рентабельной стратегией.

    В конце концов, нет однозначного ответа на вопрос, стоит ли делать стены или пол в первую очередь.Эмпирическое правило гласит, что вы ремонтируете деталь, которая занимает много времени и которую нелегко повредить.

    Свяжитесь с нами по вопросам ремонта, замены и покраски полов и стен по всей Калифорнии!

    Ремонт

    — Что делать в первую очередь — стены или пол?

    Какие два самых больших проекта люди берут на себя при ремонте комнат в своих домах? Покраска и пол.

    В этом есть смысл. Это два самых мощных проекта, которые вы можете предпринять, которые существенно повлияют на интерьер вашего дома.

    Сами по себе оба проекта — беспорядочные, особенно если вы вносите большие изменения.

    • Обои снимаешь?
    • Меняете текстуру потолка?
    • Добавляете новый молдинг или обшивку?
    • Переходите с ковра на твердую древесину?
    • Ваш черный пол поврежден?

    А как насчет всех проблем, которых вы не видите? Вам нужно всего лишь посмотреть несколько обновленных шоу на HGTV, чтобы понять, что проблемы могут скрываться прямо под поверхностью.

    С учетом всего этого, каким проектом вам следует заняться в первую очередь? Следует ли нанять маляра, чтобы красить стены, и нанять подрядчика для укладки полов? Или вам следует сначала установить пол и закончить проект новым слоем краски?

    Вот наш совет

    Оцените свои проекты

    Мы предполагаем, что обоими вашими проектами занимаются профессионалы. Ни ваша картина, ни ваши проекты напольных покрытий не будут выполнены своими руками.

    Прежде чем нанять кого-либо и установить график процесса, оцените, сколько работы необходимо выполнить.

    Для проекта окраски рекомендуется поговорить с подрядчиком, чтобы определить объем работ:
    • Если вы красите потолок, рабочим понадобятся лестницы, и они будут перемещать их по всей комнате.
    • Если вы меняете текстуру, они могут царапаться или распыляться, и мелкая пыль будет рассыпаться по комнате.
    • Если вы удаляете обои или добавляете новые, возможно, вам понадобится клей и клей.
    • Если вы добавляете новую лепнину, рабочим, возможно, придется выполнить шлифовку и мелкую детальную работу.

    У напольных покрытий есть своя доля дел:

    • Если вы переходите с одного типа напольного покрытия на другой, придется подготовить черновой пол.
    • В зависимости от напольного покрытия, плинтусы, возможно, придется снять и соответственно заменить.
    • Новые полы позволяют изменять высоту пола. Плинтусы в правильном месте?
    • Необработанная древесина твердых пород требует большой подготовительной работы перед окончательной обработкой, включая шлифовку и окрашивание.Как это повлияет на стены?

    В лучшем случае, если это вообще возможно, мы обычно предлагаем подготовить стены перед укладкой пола. Заключительная покраска может быть завершена как последний штрих после того, как пол уложен.

    Однако это индивидуальный процесс. Если вы работаете с подрядчиком, доверяйте его советам. Обычно они делают все возможное, чтобы добиться желаемых результатов.

    Хотите еще больше информации, чтобы сделать правильный выбор? Давайте посмотрим на плюсы и минусы каждого из них.

    Ремонт полов перед покраской

    Плюсы

    Краска — один из самых простых способов ремонта вашего дома. Окрашивание в другой цвет может добавить элегантности, придать комнате драматический вид или освежить ее и сделать ее светлее и воздушнее. Более того, если вы ошиблись с цветом, вы просто выбираете другой цвет и перекрашиваете. Вы не можете этого сделать с напольным покрытием. Если вы устанавливаете новую древесину твердых пород, ее сложно сразу заменить на другой цвет.Возможно, вам придется жить с этим годами. А после того, как цвет пола определен, профессионалу будет проще убедиться, что краска такого же оттенка и не будет конфликтовать в конечном результате.

    Если вы когда-либо участвовали в ремонте дерева лиственных пород, вы знаете, насколько это может быть грязно. Поскольку шлифовальный станок для пола скользит из угла в угол, нередко можно повредить стены. Когда стены нужно покрасить, сколы и ножницы уже достаточно неприятны; тем более, когда стену только что покрасили.

    Минусы

    Самая большая причина не ремонтировать полы перед покраской — это легко капнуть краской на только что отремонтированный пол. Хотя вы можете использовать ткань, чтобы прикрыть все, всегда есть вероятность, что складки ткани могут сдвинуться с места и пропустить капли через пол и на пол. Это потребует работы по удалению краски, возможно, удаления лака или верхнего слоя, а также времени и денег, чтобы устранить проблему и привести пол в хорошее состояние.

    Покраска стен перед ремонтом полов

    Плюсы

    Вот где стоит планировать заранее.Если у вас есть древесина твердых пород, и вы шлифуете и повторно окрашиваете, сначала покраска может позволить легко удалить легкие брызги краски во время процесса шлифования. Однако это меняется в зависимости от того, какой пол вы собираетесь укладывать. Брызги краски на новом ковровом волокне могут иметь катастрофические последствия. Капли краски на пористой плитке могут впитаться и изменить цвет. Если вы попытаетесь удалить засохшую краску с винила, вы можете поцарапать поверхность или удалить покрытие.

    В зависимости от того, насколько высоки ваши потолки, будут определены инструменты, необходимые для работы.Вам нужны лестницы? Фанаты? Компрессоры? В то время как ведро с краской, валик и кисть не причинят большого вреда в случае падения или падения, более крупное оборудование может нанести больший ущерб вашим новым полам.

    Изучите свой подход со всех сторон, прежде чем выбрать лучший для вас метод.

    Минусы

    Краску, пролитую на одни поверхности, удалить труднее, чем на другие. Даже если вы планируете повторно окрашивать паркетный пол после этого, глубокий цвет может проникнуть в древесину и стать заметным после того, как вы покрасите его.

    У некоторых напольных покрытий более сложный процесс укладки, например, у необработанных твердых пород дерева. Пыль от шлифования может попасть на всю новую покраску, а в некоторых случаях даже налипнуть. А если у вас возникнут проблемы с установкой, это может изменить способ установки наших плинтусов.

    Что лучше для вас?

    Окончательное решение основывается на вашей уникальной ситуации. Если вы пользуетесь услугами подрядчика как для покраски, так и для укладки полов, доверяйте их советам.Полы почти всегда сложнее ремонтировать и укладывать. Например, если вы уроните краску на только что окрашенный пол, это ошибка, с которой вам придется жить всю жизнь. Возможно, вы сможете отшлифовать краску, но если она пачкает, вы всегда будете видеть это пятно каждый раз, когда проходите мимо.

    Примите дополнительные меры предосторожности, независимо от того, какой метод вы выберете. В то время это может показаться трудным, но в долгосрочной перспективе это более чем компенсирует это.

    Сделайте ремонт пола увлекательным проектом, которым вы будете гордиться долгие годы.

    Основы бюджета: современные варианты полов и их стоимость

    Справочник Sweeten по современным вариантам напольных покрытий и стоимости поможет вам грамотно спланировать и выбрать

    Фото «После» Лены Яременко для Sweeten

    Ремонт может быть серьезным мероприятием, и если ваш проект касается всего дома, установка напольного покрытия является важной частью головоломки, объединяющей пространство. Но когда существует так много вариантов напольных покрытий и их стоимости, как выбрать один?

    Здесь Sweeten описывает различные варианты укладки напольных покрытий, а также факторы, определяющие, сколько будет стоить проект по укладке напольных покрытий.Sweeten подбирает проекты ремонта дома с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая советы, поддержку и финансовую защиту ремонта до 50 000 долларов — бесплатно.

    Давайте рассмотрим по очереди переменные, которые входят в состав вариантов и стоимости напольных покрытий.

    Сколько будет стоить мой проект по перестройке пола?

    • Если полы не нуждаются в замене, простая работа по повторной отделке может стоить вам в среднем 5 долларов за квадратный фут или меньше . В более высоком диапазоне проект со средней отделкой может стоить (10 долларов за квадратный фут) на шлифовку и повторную отделку, что также включает другие факторы, такие как удаление и перемещение мебели, уборка и защита.
    • Если вы хотите укладывать все новое напольное покрытие, вам нужно примерно от 15 до 20 долларов за квадратный фут для полного проекта с использованием древесины твердых пород среднего класса.
    • Если вам не нужен новый черновой пол, затраты будут ниже.
    • Для роскошных или других дорогих материалов вы ищите от 20 000 до 25 000 долларов за весь проект.

    Эти цены представляют собой общие бюджеты (включая материалы и рабочую силу).

    Чем занимается подрядчик по укладке полов?

    Подрядчики по напольным покрытиям — это специалисты, которые занимаются всеми аспектами ремонта и замены полов.Подрядчик по укладке полов должен быть в состоянии помочь с выбором материала, дизайном, удалением старых полов и установкой. Некоторые подрядчики по укладке полов обрабатывают все типы полов, включая виниловые и линолеумные. Другие могут специализироваться на паркетных полах более высокого класса или индивидуальной плитке.

    Затраты на оплату труда и установку

    Ваш подрядчик рассмотрит множество переменных, чтобы оценить масштаб и сложность вашего проекта и указать общую стоимость. Как и все, что связано с ремонтом, чем сложнее проект, тем выше будут затраты.

    • Большинство подрядчиков оценивают затраты на рабочую силу для проекта настила пола на почасовой или посуточной основе. Вы можете увидеть большие различия в почасовой ставке; особенно низкие почасовые ставки (менее 50 долларов в час). Но будьте осторожны: низкая ставка может сигнализировать о том, что подрядчик не застрахован.

    Вы можете увидеть расценки, которые устанавливают почасовую ставку от 100 до 200 долларов за каждого работника. Обсудите ставки со своим подрядчиком, чтобы вы могли понять, что, по их мнению, необходимо и почему.Некоторые подрядчики могут предпочесть взимать плату за квадратные метры. Подрядчик Sweeten Томас говорит: «Обычно мы берем около 4 долларов за квадратный фут, например, за установку виниловой плитки, но если она очень толстая, мы можем взимать около 6-8 долларов за квадратный фут. Чем толще винил, тем он ближе к обычной плитке. Это связано с тем, что более толстая плитка (будь то виниловая или обычная) требует, чтобы она была «замазана маслом», то есть нанесением клея на обратную сторону плитки, а также на пол ». Больше работы — больше затрат.

    • Требования отдельных зданий могут играть значительную роль в определении потребностей в дизайне и бюджете. Подрядчики, которые могут позволить себе работать в зданиях с более высокими требованиями, как правило, имеют более высокие эксплуатационные расходы, которые соответствуют более высоким требованиям к страхованию.
    • Ремонт полов требует меньше этапов лицензирования и сертификации, чем установка полов. Многие генеральные подрядчики могут отремонтировать полы; тем, кто устанавливает новые полы, приходится проходить более строгие процедуры лицензирования и сертификации.

    Варианты напольных покрытий: материалы и отделка

    Вы начинаете с нуля или ремонтируете существующие полы?

    • Во многих домах есть оригинальные лиственные породы, которые стоит восстановить, но полы могут достигать предела своей способности к повторной отделке. Если полы уже неоднократно шлифовали, возможно, у вас недостаточно глубины для шлифования. Ваш ГХ может проверить ваши полы и определить их толщину.

    Если вы считаете, что существующие полы еще живы, подумайте о более экологичной окраске или отделке.Эти новые продукты помогают свести к минимуму образование паров и более безопасны для окружающей среды. Возможно, вам придется поработать со своим подрядчиком, чтобы убедиться, что вы сможете успешно приклеить новые продукты к старым полам для получения ровной отделки.

    • Если вы работаете с паркетным полом, обязательно проконсультируйтесь с производителем о том, рекомендуется ли шлифование / повторная полировка.
    • Другие материалы, такие как эластичный ламинат (винил или линолеум), не могут быть восстановлены в случае повреждения. Сколотую плитку можно заменить, но только если найдете совпадение!

    Сколько вы хотите потратить на материалы для пола?
    Деревянный / паркетный пол, стоимость

    Существует бесконечное количество вариантов напольных покрытий, начиная с 1 доллар за квадратный фут, для вариантов ламината, менее 3 долларов за квадратный фут, для вариантов из конструкционной древесины и менее 6 долларов за квадратный фут для вариантов из цельной древесины.Вы можете добиться эффекта дерева с помощью ламината, который можно укладывать в местах с интенсивным движением транспорта или там, где ежедневно могут возникать проливы или вмятины.

    Стоимость установки деревянных конструкций

    Инженерная древесина, деревянный шпон, подкрепленный композитом, таким как фанера, придающим ему устойчивость, может хорошо работать во влажных средах, таких как ванные комнаты или подвалы.

    Массив дерева расширяется и сжимается и лучше всего подходит для жилых помещений, таких как спальни и гостиные. Национальные розничные торговцы предлагают выбор цвета и текстуры по стартовой цене.Восстановленная или изготовленная на заказ древесина лиственных пород в бутиках стоит от $ 12 за квадратный фут .

    Стоимость установки б настил амбу

    Хотя на самом деле это трава, бамбук — отличная альтернатива дереву. Он выглядит естественно и тепло, выдерживает легкую и среднюю нагрузку и легко держится под ногами. Большинство бамбуковых полов состоит из бамбукового шпона, прикрепленного к основе, например фанеры или МДФ.

    Однако помните о качестве. Бамбук обрабатывают множеством химикатов, чтобы превратить его в материал, подходящий для полов, поэтому выделение газов может быть важным фактором.Кроме того, как относительный новичок в производстве напольных покрытий, он имеет множество источников производства, а контроль качества еще не строго регулируется. Тщательно исследуйте, как и с любым продуктом, который вы приносите в свой дом. По словам подрядчика Sweeten Томаса, бамбук обычно стоит от 8 до 15 долларов за квадратный фут.

    Стоимость установки л Аминатный пол

    Как и столешницы из ламината, полы из ламината состоят из плотной древесноволокнистой плиты, покрытой фотографическим изображением настоящего дерева (или другого материала).Затем он покрывается прозрачным защитным слоем.

    Ламинированный пол устойчив к легким царапинам и выцветанию под воздействием солнечных лучей. Многие производители встроили звукопоглощающий материал снизу, например пробку, чтобы предотвратить этот узнаваемый глухой звук.

    Эти плавающие доски без клея и гвоздей соединяются конструкцией «гребень и паз». Доски не нужно соединять с черным полом, их можно укладывать на неровную поверхность, если они герметичны и остаются сухими.Стоимость установки ламината обычно составляет от 1 до 5 долларов за квадратный фут.

    Примечание: ламинат хорошо изнашивается, но, как и дерево, он не выдерживает длительного воздействия воды; к тому же во влажном состоянии он скользкий. Кроме того, линолеум нельзя отремонтировать! Если есть повреждение, вам придется заменить всю доску, поэтому закажите дополнительную плату, чтобы иметь точное соответствие, если это необходимо.

    Варианты и стоимость эластичных полов из недревесных материалов

    В эту категорию попадает, в основном, винил, но есть и линолеум.Как указывает термин «эластичный», это напольное покрытие легко переносится людьми, когда падают маленькие дети или взрослые, которые долго стоят. Он также хорошо справляется с износом или солнечным светом и устойчив к пятнам от разливов еды и напитков, а также цветных карандашей и волшебных маркеров. Цены на эластичные материалы (винил и линолеум) могут сильно различаться и составляют от $ 3 до $ 25 за квадратный фут.

    Виниловые полы завод

    Последние достижения в производстве улучшили характеристики полов из виниловых досок.Теперь вы можете найти винил, который наполняет поверхность культивированными алмазными частицами для повышенной защиты от вмятин, царапин, потертостей и пятен. Лучшая HD-печать позволяет ему выглядеть как дерево или плитка, но при ближайшем рассмотрении вы поймете, что это винил. Однако его искусственные эффекты могут быть частью его модной привлекательности. Винил остается, вероятно, самым экономным выбором, в зависимости от рисунка.

    Напольное покрытие линолеум

    Линолеум — популярный вариант напольных покрытий благодаря насыщенным цветам или эффектам мрамора, упругости, сопротивлению скольжению и повседневному ношению.Он поставляется в виде листов для почти бесшовного внешнего вида, а также в виде плитки, если вам нужна классическая шахматная доска или просто такой вид. Поскольку линолеум сделан из льняного масла и других натуральных материалов, он позиционируется как «зеленый» вариант напольного покрытия. Однако для получения готового, произведенного продукта требуются химические вещества; так что поймите его рейтинги газовыделения и летучих органических соединений.

    Примечание: они оба хорошо изнашиваются, но не подлежат полировке. Купите доплату на случай ремонта, чтобы вы могли сопоставить площадь, которую вам нужно исправить.

    Варианты и стоимость плиточного пола

    Между керамикой и фарфором, последний является более твердым из двух и лучше справляется с интенсивным пешеходным движением. Полностью устойчивая к выцветанию, царапинам и влаге, плитка подойдет для активного дома. Пока дети не станут достаточно взрослыми, чтобы не было проблем с малышами и падениями, используйте коврик в местах, где собираются малыши. Многие плитки также устойчивы к скольжению. Плитка варьируется от $ 3 до $ 25 за квадратный фут, в зависимости от материала и его конструкции.

    Примечание: посуда сломается об этой сверхтвердой поверхности, а плитка может потрескаться, если ее не установит профессионал на идеально гладкую поверхность.

    Сколько полов следует заказывать?

    Прежде чем оформить заказ, обсудите количество со своим подрядчиком или поставщиком. Вероятно, вам нужно будет заказать дополнительно 10 процентов, чтобы убедиться, что у вас достаточно материалов, чтобы покрыть все квадратные метры вашего пространства, когда части будут вырезаны и настроены. Приготовьтесь добавить в свой бюджет примерно 2 доллара за квадратный фут транспортных расходов, независимо от того, выбираете ли вы пол со скидкой или роскошный этаж.

    Вы встретите свинцовую краску?

    Минутная свинцовая краска вступает в дело, требования и затраты меняются. Если вы сносите старые полы, которые были построены до введения ограничений на использование свинцовых красок, обсудите варианты со своим подрядчиком. Можете ли вы безопасно удалить и выбросить мусор? Или вы будете размещать новые полы поверх старых, чтобы избежать циркуляции пыли свинцовой краски во время проекта?

    У вас есть большой выбор при принятии решения о том, сколько потратить на различные типы напольных покрытий.Некоторые базовые затраты на ремонт варьируются в зависимости от уровня требуемой квалифицированной рабочей силы и местоположения проекта, независимо от того, сколько вы тратите на материалы. Правильное управление реальными затратами позволит вам лучше согласовать свой бюджет, избежать сюрпризов и приблизить вас к этажу вашей мечты.

    Чем занимается подрядчик по укладке полов?

    Подрядчики по напольным покрытиям — это специалисты, которые занимаются всеми аспектами ремонта и замены полов. Подрядчик по укладке полов должен быть в состоянии помочь с выбором материала, дизайном, удалением старых полов и установкой.Некоторые подрядчики по укладке полов обрабатывают все типы полов, включая виниловые и линолеумные. Другие могут специализироваться на паркетных полах более высокого класса или индивидуальной плитке.

    Звукоизоляция может привнести в ваш дом элемент дзен и уединение. Узнайте больше о сдерживании шума.

    Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков, соответствующих местоположению, бюджету, масштабу и стилю каждого проекта. Следите за блогом Sweeten Stories , чтобы найти идеи и вдохновение для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт с Sweeten .

    20 идей полов для ремонта дома — RTF

    Напольное покрытие любого внутреннего пространства задает ему тон в чистом виде. Это также одна из наиболее постоянных особенностей определенной области. Вы можете изменить внешний вид стен, но с напольным покрытием сделать то же самое сложно, разве что можно использовать что-то, что покрывает его, например, коврики. Таким образом, пол — это самая открытая часть интерьера, и это сильно влияет на общую тему декора.

    Участвуйте сейчас

    Если вы находитесь на пороге проекта реконструкции пола или, возможно, принимаете решение о напольном покрытии в новом доме, важно понимать все аспекты этого процесса.Доступно множество материалов — от натуральных до синтетических и искусственно созданных, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы. И существует так много доступных вариантов дизайна и цен.

    Но выбор лучшего напольного покрытия для дома может быть непростой задачей, поэтому, прежде чем вы углубитесь, позвольте нам дать вам полный обзор всего, что связано с напольным покрытием!

    Войти Сейчас

    Поехали!

    1. Твердая древесина Твердая древесина © secure.img1-fg.wfcdn.com/im/16006548/resize-h410-w310%5Ecompr-r85/1031/103192191/windworn-hickory-38-thick-x-5-wide-x-varying-length-engineered-hardwood-flooring.jpg

    Если вы думаете о деревянных полах, вы никогда не ошибетесь. Все типы паркетных полов обладают непревзойденной природной красотой и подходят к любому типу декора. Полы из твердых пород дерева подходят к любой комнате, к любой обстановке, но говорят, что для кухонь и подвалов необходимо особое внимание. Это очень привлекательный вариант, но, к сожалению, они не умещаются в кармане каждого.Видите ли, паркетный пол может быть довольно изрядным для вашего бюджета. К тому же эти полы могут быть повреждены, что, несомненно, следует учитывать.

    2. Плитка Плитка © www.homestratosphere.com / wp-content / uploads / 2019/08 / Different-types-flooring-tile.jpg

    Это очень старый, самый распространенный и один из самых популярных видов напольных покрытий. Доступная плитка в основном цветная и глазурованная и бывает разных видов, например, керамическая плитка, керамическая плитка и т. Д. Но недостатком плитки является то, что она очень холодная.Кроме того, он может треснуть, поэтому его долговечность следует оценивать с учетом того, в какой комнате вы будете его использовать. Плитка известна как отличный вариант напольного покрытия по множеству причин. Самая первая причина в том, что это не требует больших затрат. Кроме того, плитка водонепроницаема, что является отличным подарком для таких помещений, как кухни и ванные комнаты.

    Войти Сейчас

    3. Винил Винил © i.pinimg.com / 236x / 59/00/42 / 51088a742aead41b31072d70be8.jpg

    Винил — удобный вариант напольного покрытия. Он доступен по цене и может использоваться в любой части дома, а также обладает хорошей звукопоглощающей способностью.Если вы ищете материал, который имитирует внешний вид материалов для холодных полов, таких как древесина и камень, это будет идеальный выбор. Однако цены на винил сильно различаются в зависимости от типа. Также следует иметь в виду, что винил легко рвется и вмятин.

    4. Ламинат Ламинат © s7d4.scene7.com / is / image / MohawkResidential / PT006_230_Fan_01? Scl = 5.5 & wid = 800 & hei = 650

    Использование ламината с годами значительно выросло, возможно, потому, что его легче укладывать и обслуживать, чем традиционные поверхности.Он также имеет то преимущество, что он стоит очень скудно и требует меньше навыков для установки, чем альтернативные материалы для полов. Он гигиеничен, достаточно прочен и относительно прост в уходе. Единственный недостаток заключается в том, что если он испорчен, его необходимо заменить. Другой альтернативы нет.

    5. Пробка Пробка © 4.imimg.com / data4 / RS / UB / MY-21861478 / floor-cork-tile-500 × 500.jpg

    Это натуральный материал, получаемый из внешней коры пробкового дуба.Выпускается в виде цветной плитки и листов. В наши дни пробка в моде для напольных покрытий. Придает естественное ощущение пола. Пробковые полы обладают множеством замечательных преимуществ, помимо экологичности. Это отличный изолятор, по которому нельзя ходить босиком и замерзать. Он мягкий, благодаря чему ваши ноги будут чувствовать себя хорошо. Кроме того, если вас беспокоят микробы, этот тип пола устойчив к плесени и обладает антимикробными свойствами, что добавляет этому напольному покрытию еще одну звезду.

    Войти Сейчас

    Plus, он экологически чистый и отлично поглощает звуки.Недостатком пробки является то, что мебель может оставлять на ней бороздки и обесцвечиваться под действием солнечного света. Он также будет разрушен, если на нем останется стоячая вода.

    6. Резина Резина © i.pinimg.com / originals / f3 / fa / b7 / f3fab781b190d52fdb9236bf23abe3b6.jpg

    Резиновый пол может показаться странным, но в некоторых случаях он может оказаться хорошим вариантом. Он не требует особого ухода и также поглощает звук. Так что для тренажерного зала или спортивной обстановки это хороший вариант.Он не очень мягкий, но если использовать его для тренировки, то подходит для суставов. Резиновые полы могут быть изготовлены как из натурального каучука, так и из синтетических материалов, которые часто перерабатываются из автомобильных покрышек. Эти материалы подходят для создания чрезвычайно прочной поверхности, не требующей особого ухода.

    7. Полы из пластика или ПВХ: ПВХ © image.shutterstock.com / image-photo / pvc-flooring-herringbone-motif-260nw-1521040256.jpg

    Изготовлен из поливинилхлорида.Эти плитки красочные и имеют очень гладкую верхнюю поверхность и грубую нижнюю поверхность. ПВХ известен своей водонепроницаемостью и долговечностью.

    Войти Сейчас

    8. Полы для фермерских домов из фанеры Полы из фанеры для фермерских домов © farmlifebestlife.files.wordpress.com / 2019/06 / 08.jpg? W = 982

    Это очень прочный материал для полов, очень недорогой и чрезвычайно простой. Кроме того, если одна из досок испортится, починить пол и ухаживать за ним можно.Кроме того, все доступные текстуры очень красивы.

    9. Бетонные полы Бетонные полы © www.refreshrenovations.global / images / uploads / strict -crete-flooring.jpg

    Это отличный вариант полов. Это довольно дорого. Однако этот этаж очень функциональный и подойдет для цокольного этажа. Кроме того, здесь очень холодно.

    10. Полы из красного оксида Напольное покрытие из красной оксидной пленки © www.surfacesreporter.com / myuploads / square / 20180813025318.jpg

    С технической точки зрения, это пол из оксида цемента красного цвета. Он был впервые представлен португальскими и итальянскими торговцами в Керале и существует уже много лет. Это очень экономичный, прочный и простой в обслуживании вариант, который выглядит довольно элегантно. Они прохладные на ощупь, и они являются идеальным вариантом напольного покрытия для домов, расположенных в теплых или тропических местах. Это дает блестящую поверхность, которая со временем становится только лучше. Укладка — очень утомительная работа и требует опытного каменщика.Кроме того, на нем могут образоваться трещины из-за воздействия экстремальных климатических условий, поэтому он лучше всего подходит для использования в помещении.

    Войти Сейчас

    Ремонт против нового строительства и инструмент для принятия решения о строительстве для учебных заведений

    Ремонт существующего здания является завершенной частью строительной отрасли, поскольку он обеспечивает финансовую диверсификацию для заинтересованных сторон в строительстве. Несмотря на то, что было разработано несколько инструментов планирования строительства и мероприятий по согласованию с заинтересованными сторонами, не существует инструмента, который помог бы владельцам проектов выбрать между ремонтом существующего здания и новым строительством с исчерпывающими критериями принятия решения.Цель этого исследования — создать и протестировать инструмент для принятия решений о ремонте и строительстве нового здания для заинтересованных сторон строительного проекта. Инструмент принятия решения о ремонте и строительстве нового здания был создан на основе обширного анализа существующих вспомогательных инструментов и потребностей строительной отрасли. Созданный инструмент был реализован для оценки решений образовательных учреждений сотрудниками вуза, имеющими опыт управления проектами. Результаты показывают, что инструмент оказался эффективным в выявлении актуальных тем для обсуждения и в руководстве группой заинтересованных сторон в процессе принятия решений.В частности, инструмент был внедрен персоналом управления строительством для университетских объектов, которые в настоящее время строятся, чтобы оценить решение о ремонте существующего или нового здания. Основным вкладом этого исследования является структура и инструмент поддержки принятия решений, легко реализуемый заинтересованными сторонами строительного проекта, желающими определить, является ли реконструкция или новое строительство оптимальным путем для достижения своих конкретных целей.

    1. Введение

    Реконструкция существующего здания — успешная отрасль строительной индустрии, поскольку она обеспечивает финансовую диверсификацию для участников строительства [1].Владельцы зданий часто сталкиваются с проблемой выбора между новым строительством и реконструкцией существующего здания для достижения желаемого объема [2]. Это сложное решение может повлиять на общий бюджет проекта, график и качество.

    Предыдущие исследования показали, что поддержка необходима для принятия решений о строительстве [3]. Было создано несколько инструментов и мероприятий, чтобы помочь участникам строительства при планировании и принятии решений [4, 5]. Однако ни один из этих инструментов специально не поддерживает владельцев строительных проектов, которым необходимо выбрать новое строительство или реконструкцию существующего здания.Целью этого исследования было создание инструмента для принятия решений, который поможет владельцам строительных проектов помочь в выборе между ремонтом существующего здания и новым строительством. Объем этого проекта включал все связанные со строительством предприятия, в которых известна некоторая информация о цели проекта, и владельцы проекта выбирают между ремонтом существующего здания и новым строительством.

    Был проведен анализ выборки инструментов поддержки строительных решений, в частности инструментов, реализованных для планирования проекта.Результаты обзора были использованы для создания инструмента принятия решения о ремонте или строительстве нового здания. Этот созданный инструмент принятия решений был применен для оценки недавних решений о «ремонте и новом строительстве», принятых университетом в отношении учебных заведений. Последующее обсуждение результатов проанализированных исследований, выявленных преимуществ и ограничений, а также предполагаемой будущей исследовательской работы для поддержки принятия решений в строительной отрасли, приведено ниже.

    2. Общие сведения

    Во время спада или ухудшения экономической ситуации строительная отрасль часто переходит от проектов нового строительства к ремонту существующего здания [6].Строительная промышленность использовала проекты реконструкции как метод диверсификации, чтобы оставаться прибыльными во время спада экономики [1]. Владельцам проектов часто приходится выбирать между ремонтом существующего здания или новым строительством.

    2.1. Поддержка принятия решений

    Было высказано предположение, что решения являются функцией ресурсов, целей и ориентации человека [7]. В целом принятие решений — сложный процесс из-за непредвиденных событий, рисков и неопределенности [8].Многие инструменты, критерии и процессы были созданы для поддержки принятия теоретических и прикладных решений. Например, процесс аналитической иерархии обеспечивает структурированную систему для анализа сложных решений, которая реализована во многих отраслях [9]. Этот процесс использовался во многих сферах, включая изменение топографии [10] и выбор подрядчика [11]. Другие созданные аналитические инструменты реализуют матрицы планирования для оптимизации результатов принятия решений [12].

    Образовательный административный персонал, занимающийся управлением объектами и проектами, получил пользу от инструментов поддержки принятия решений.Это включает в себя создание базы данных оптимизации для сбора и анализа запросов учителей и размышлений относительно данных учащихся [13], а также внедрение общешкольного инструмента оценки поддержки позитивного поведения для отслеживания тенденций в поведении учащихся [14]. Успех школы или школьного округа может быть связан с решениями, принимаемыми администрацией [15]. Рациональная модель и модель ограниченной рациональности были внедрены для поддержки принятия решений школьной администрацией [15]. Школьные советы в Мичигане интегрируют аналитическую оптимизацию принятия решений для определения спроса на образовательные учреждения на основе опросов населения, демографических данных и выбранных местных планов [16].

    2.2. Принятие решений по строительным проектам

    Множество исследований, проведенных строительной отраслью и учеными, способствовали процессам принятия решений и моделям прогнозирования для строительства. Доминирующими факторами при принятии решения о ремонте или строительстве нового здания являются инвестиционная стоимость и будущая рыночная стоимость существующего здания [17]. В связи с экономическими последствиями было разработано несколько процессов и инструментов принятия решений для руководства и поддержки заинтересованных сторон в процессе принятия решений.Эти процессы и инструменты позволяют заинтересованным сторонам строительного проекта согласовывать конкретные требования и поддерживать персонал в процессе принятия решений.

    Одной из таких областей, которая требует комплексного принятия решений при планировании строительных проектов, является устойчивость, в частности, потребление энергии [18, 19]. Потребление энергии в существующих домах было изучено, чтобы понять, почему люди решают отремонтировать свои коммуникации [20]. Различные критерии принятия решения (например, внешние строительные материалы) были оценены в отношении последствий жизненного цикла ремонта зданий и нового строительства [21, 22].В целом было установлено, что стратегии, основанные на ремонте, оказывают меньшее воздействие на окружающую среду по сравнению с недавно построенными домами с аналогичными характеристиками [23]. Четыре комплексных решения были оценены для индивидуального планирования с целью оптимизации инвестиций в варианты устойчивого возобновляемого источника энергии для дома, включая только техническое обслуживание, варианты ремонта с незначительными улучшениями, трансформацию с существенными изменениями и вариант нового здания [24].

    В отличие от рабочей энергии, как обсуждалось ранее, воплощенная энергия возникает на этапе строительства здания [25].Реализованная энергия составляет значительную часть от общего энергопотребления в зданиях [26]. Значительное количество энергии тратится на производственные процессы и транспортировку различных строительных материалов [27, 28]. Было создано несколько инструментов поддержки принятия решений для измерения воздействия воплощенной энергии на окружающую среду, включая оценку жизненного цикла воздействия строительных материалов на окружающую среду [29], оптимизационное картирование транспорта [30] и специализированные инструменты, учитывающие воздействие на окружающую среду только коммерческих зданий [31] .

    Было разработано множество инструментов для создания моделей оценки различных характеристик здания, основанных на характеристиках. Например, инструмент оценочной модели был создан для измерения потерь тепла через внешние окна и стены [32]. Другие инструменты оценки энергопотребления были реализованы для прогнозирования ежемесячного энергопотребления отдельного здания [33]. Также были созданы и внедрены инструменты для обеспечения безопасности зданий. Один из таких инструментов имитирует учения по эвакуации при пожаре для жителей здания, чтобы проверить приемлемые пути эвакуации и их продолжительность [34].

    Помимо элементов устойчивости, заинтересованным сторонам часто приходится выбирать между реконструкцией и новым строительством исторически значимых зданий. Ремонт старых зданий может быть более эстетичным и культурно значимым, но часто стоит намного дороже, чем недавно построенные здания с той же желаемой функцией [35]. Социологи стремятся сохранить исторические здания как средство лучшего понимания логики передвижения группы людей и сохранения коллективной памяти сообщества [36].

    Хотя реконструкция исторически значимых зданий пользуется большим спросом, инженеры-строители часто сталкиваются с дорогостоящими проблемами проектирования [37]. Баланс между исторической значимостью, функциональностью здания и экономикой создает уникальные проблемы при выборе между ремонтом и новым строительством. Некоторые исследования и усилия частного сектора были сосредоточены на совершенствовании методов ремонта исторически значимых зданий, включая использование древесно-бетонных композитных конструкций для обновления исторических деревянных полов [38], метод оценки, позволяющий выявить улучшения энергоэффективности в результате ремонта зданий [18], и методы для моделировать динамические нагрузки человека на вибрации перекрытий исторических зданий [39].

    2.3. Решения о содержании проекта строительства

    Заинтересованные стороны проекта строительства обычно выбирают между реконструкцией и новым строительством на этапе первоначального планирования объема работ. Разработка объема проекта для проектирования включает в себя множество проблем, включая согласование заинтересованных сторон, определение намеченной цели проекта и бюджетных ограничений [40]. Успех строительных проектов во многом зависит от согласия заинтересованных сторон проекта в отношении масштабов проекта [41, 42]. Управление неопределенностью и согласование интересов заинтересованных сторон на этапе планирования объема работ имеют решающее значение для заинтересованных сторон, чтобы определить, хотят ли они отремонтировать существующее здание или новое строительство [3].

    2.4. Инструменты поддержки принятия решений по проектам строительства

    Из-за уникальности строительных проектов и потенциально сложных масштабов многие инструменты поддержки принятия решений по проектам были созданы и внедрены в строительной отрасли. В частности, инструменты принятия решений по проектам, ориентированные на ремонт, были реализованы в попытке дать заинтересованным сторонам возможность решать сложные вопросы. Автоматизированная модель со сложным набором взаимозависимых атрибутов была создана для измерения функционального состояния здания до и после планового ремонта [43].Более конкретная модель решения оценивала ожидаемое повышение энергоэффективности недавно отремонтированного офисного здания [44]. Многие другие аналогичные модели были созданы для решений в области обновления существующего здания, включая полуавтоматический выбор вариантов ремонта [45], многокритериальную «ранцевую» модель для ремонта [46] и многокритериальные модели принятия решений при обновлении [47, 48]. Эти инструменты поддержки принятия решений касаются только элементов реконструкции здания и не помогают в принятии решений между ремонтом существующего здания или строительством нового.

    2,5. Заявление о исследовательских потребностях

    Заинтересованные стороны проекта должны оценить множество критериев при принятии решения о ремонте существующего здания или строительстве нового здания, включая экономический успех, предполагаемую функциональность и историческое значение. Хотя существует множество инструментов и процессов поддержки строительства, ни один из них не решает сложность выбора между этими двумя объемами проекта. Рассмотренные модели принятия решений о ремонте касаются только ремонта и часто слишком плохо определены, чтобы включать элементы нового строительства.Существует потребность в инструменте поддержки принятия решений для заинтересованных сторон, определяющих между ремонтом существующего здания и новым строительством.

    3. Материалы и методы

    На основе результатов обзора и заявленной цели исследования были разработаны и выполнены следующие шаги: (1) анализ существующих инструментов поддержки принятия решений при планировании строительства, (2) определение инструмента поддержки принятия решений критерии и (3) инструмент поддержки проектных решений. Эти шаги послужили методологией для создания инструмента принятия решения о ремонте и строительстве нового здания.В этом разделе представлена ​​подробная информация о каждом этапе методологии исследования.

    3.1. Индекс рейтинга определения проекта CII (PDRI)

    В ходе прошлых исследований были разработаны стратегии и устройства для поддержки принятия решений по планированию строительства. Многие из этих результатов исследований были исследованы на предмет их преимуществ и ограничений в отношении принятия решений заинтересованными сторонами в строительстве. Некоторые из наиболее часто используемых инструментов показаны в таблице 1 с указанием их целей и ограничений.


    Тип инструмента Цель Ограничение

    Многоплановая модель управления сайтом 50 Решение проблем технологии строительства для решения проблем Он касается только управления ресурсами и использования пространства площадки.

    Виртуальный дизайн для предварительного планирования строительства [50] Использование методов моделирования виртуальной реальности для создания инструмента виртуального планирования для строительных приложений Инструмент является прототипом и имеет не тестировался для реальных строительных ситуаций

    Имитационное моделирование и географическая информационная система [51] Создание инструмента проектирования пространственной опорной системы для оценки планирования действий в чрезвычайных ситуациях при аварийной эвакуации It fa ils для решения финансовой стороны планирования строительных проектов

    Системы поддержки автоматизированного планирования для строительства [5] Внедрение компьютерных геоинформационных инструментов в качестве подмножества установленных систем поддержки планирования Отсутствует конкретные критерии для выбора между проектами реконструкции и строительства и новыми зданиями

    Институт строительной индустрии (CII) создал инструмент поддержки принятия решений, называемый рейтингом определения проекта (PDRI), который пытается согласовать интересы заинтересованных сторон и точно определить объем проекта на этапе предварительного планирования [52].Этот инструмент использует взвешенный контрольный список из 64 элементов определения содержания для оценки заинтересованными сторонами данного проекта [52]. Используя этот инструмент, заинтересованные стороны проекта могут выявить и сообщить области неопределенности до начала строительства [53]. Успех PDRI можно измерить по результатам разработки инструментов PDRI для определенных категорий, включая PDRI для проектов устойчивого строительства [54].

    Было выполнено несколько итераций PDRI, чтобы расширить рамки концепции PDRI и усовершенствовать процесс.CII разработала PDRI для строительных и промышленных проектов [49]. Принципы предварительного планирования были также установлены для проектов реновации и реконструкции CII [55, 56]. Результаты исследований и соответствующие передовые методы как из PDRI CII, так и работы по предварительному планированию, установили основополагающие элементы для созданного инструмента для принятия решений по ремонту и новому зданию.

    3.2. Критерии для инструмента поддержки принятия решений

    Набор критериев для инструмента поддержки принятия решений был определен на основе результатов обзора инструмента поддержки принятия решений при планировании строительства.Чтобы составить набор категорий для инструмента поддержки принятия решений, существующие инструменты поддержки принятия решений при планировании строительства были рассмотрены, как обсуждалось в предыдущем разделе. Были включены все критерии, относящиеся к выбору между ремонтом существующего здания и новым строительством. Пользователи инструмента могут изменять существующие критерии принятия решений или добавлять новые критерии по мере необходимости для своего конкретного проекта. Метрики проекта, такие как стоимость, представлены с точки зрения уровня усилий. Каждая категория критериев дает определение уровня усилий для оценки показателей.

    Для помощи в выборе между реконструкцией существующего здания или новым строительством были определены следующие разделы: (1) планирование, (2) управление объектами, (3) требования к проекту, (4) рассмотрение площадки и (5) дизайн проекта. параметры. Категории были определены на основе анализа существующих инструментов поддержки принятия решений при планировании строительства и анализа, проведенного тремя опытными строителями университетских объектов. Все элементы критериев были разделены на категории в попытке повысить эффективность инструмента и способствовать обсуждению схожих тем между заинтересованными сторонами проекта.Каждая из этих категорий имеет от четырех до шести конкретных категорий для оценки пользователями инструмента. В таблице 2 представлено описание каждой категории и потенциальных элементов, которые необходимо оценить в разделе планирования. Заинтересованные стороны проекта обсудят каждую категорию и оценит свой предполагаемый уровень усилий для строительства нового или ремонта существующего здания для каждой отдельной категории. Например, участники, использующие этот инструмент, оценят, потребует ли общий уровень усилий для проверки проекта, категория 2, больше усилий, если будет построено новое здание или если существующее здание будет отремонтировано.

    5 Определение уровня 5 усилий, необходимых для достижения желаемой стоимости проекта Элементы

    Категория 1: использование в здании

    Описание Желаемая функциональность предлагаемого здания 0 0 медицина, исследования, общественное питание, мультимедиа, досуг, офис, розничная торговля, обучение, общественный транспорт и жилой фонд

    Категория 2: утверждение проекта

    Описание Определение уровней важности на основе требований и ожиданий проекта
    Elements Соображения устойчивости, соображения конечного пользователя, модификации, необходимые для соответствия нормативным требованиям, рационализации использования, удобства и местоположения объекта (например,g., рейтинговые системы LEED, сертификация LBC и рейтинговая система для устойчивой инфраструктуры Envision)

    Категория 3: стоимость проекта

    Описание
    Элементы Доступное финансирование, типы и источники средств проекта, стоимость и финансирование, а также связанные / результирующие проекты

    Категория 4: график проекта

    Описание Оценка уровня усилий, необходимых для достижения желаемого графика проекта
    Элементы Предлагаемая дата окончания проекта, контрольные точки графика и соответствующие сроки / результирующие проекты

    Категория 5: особенности строительства

    Описание Оценка уровня усилий, необходимых для нового здания или существующего здания в соответствии с требованиями размера
    Адаптивность использования, размер класса, заполняемость, емкость рынка, объем, использование площади в чистой и общей площади, количество лабораторных станций, линейные футы или демонстрационное пространство, требования к размещению людей, требования к системе оперативной безопасности и антитеррористические стандарты

    В таблице 3 представлено описание каждой категории и потенциальных элементов, подлежащих оценке в разделе управления помещениями.

    44 проблемы проектирования и уровень усилий, необходимых для решения этих проблем

    Категория 1: надежность работы

    Описание Оценка уровня 910 оптимальных эксплуатационных характеристик здания, необходимых для достижения 910 требуемых усилий
    Элементы Резервирование критически важных систем, архитектурная стабильность, структурная устойчивость, гражданская устойчивость и надежность механических, электрических и сантехнических систем

    Категория 2: требования к обслуживанию
    Описание Оценка уровня требований к усилиям, необходимого для выполнения требований технического обслуживания
    Elements Суточная нагрузка на загруженность, требования к максимальной занятости, экв. требования к мониторингу оборудования, материалы, отделка, планы ввода в эксплуатацию, влияние технического обслуживания и совместимость с существующим техническим обслуживанием

    Категория 3: вопросы проектирования

    Описание
    Elements Гибкость планировки, срок службы, эстетика, совместимость с генеральным планом и общий размер здания

    Категория 4 : уровень обслуживания здания

    Описание Оценка уровня производительности желаемого здания с точки зрения пространственного планирования и функциональности
    Описание желаемых целей Bui производительность, достижимый уровень обслуживания и приемлемый подход к установлению критерия проекта здания от текущих пользователей здания для определения необходимых улучшений в конструкции и производительности здания, а также для оценки общего объема строительства
    Элементы Оценка постзанятия, ретропуск и исследования предполагаемой производительности, а также соображения в конце жизненного цикла

    В таблице 4 представлено описание каждой категории и потенциальных элементов, подлежащих оценке в разделе требований проекта.

    5 9501136

    Категория 1: экономическая целесообразность

    Описание Оценка материальной эффективности элементов проектирования и материальной эффективности влияют на экономику проекта
    Элементы Общий объем проекта, стоимость строительных материалов, методы строительства и экономика устойчивого проектирования

    Категория 2: оценка мощности

    Описание Выполнение оценки для определения того, будет ли желаемое здание соответствовать требованиям вместимости
    Элементы Электроэнергия, вода, телекоммуникации, ливневые сточные воды, сточные воды, вода f фильтрация, канализация, стоянки, дороги, подъезд к строительству, подъезд для скорой помощи и медицинские учреждения

    Категория 3: существующее здание

    Рейтинг уровень усилий, необходимых для ремонта существующего здания
    Элементы Планировка, способность удовлетворить желания, структурная сетка и структурная целостность

    Категория 4: существующие механические, электрические, и водопроводные (MEP) системы

    Описание Оценка уровня усилий для решения существующих механических, электрических и водопроводных систем (MEP)
    Элементы Нагревательные элементы и системы охлаждения, большие двигатели, тыс. Электрическое распределение, водонагревание, водяное охлаждение, осветительные приборы, органы управления освещением, счетчики, электрические схемы, сантехника и соединения

    Категория 5: существующие внешние элементы

    Описание Оценка уровня усилий по устранению особенностей ограждающих конструкций здания как при сносе, так и при реконструкции.
    Элементы Окна, двери, изоляция, кровля, подземные коммуникации, закладные конструкции и археологические исследования

    Категория 6: существующее внутреннее оборудование
    Описание Определение полезного воздействия оборудования, подвижной мебели и желаемых встроенных элементов и результирующего уровня рабочих усилий, необходимых для каждого
    Элементы Подвижная мебель, кухонное оборудование, медицинское оборудование, погрузочно-разгрузочные работы, перегородки и отремонтированные предметы

    В Таблице 5 представлено описание каждой категории и потенциальных элементов, которые необходимо оценить в разделе «Особенности площадки».

    для удовлетворения требований Элементы 91 045 Описание 9 1051

    Категория 1: первоначальное обследование участка

    Описание Определение уровня внимания, необходимого для обследования участка
    Элементы Мосты, полосы отвода, схемы дренажа, отметки, контрольные системы контрольных отметок, отметки, подъезды и выемки бордюров, близость к дренажным путям, поймы, подземные сооружения и инженерные коммуникации, деревья и растительность , существующие места и условия зданий, водно-болотные угодья и общественный транспорт

    Категория 2: инженерно-геологические изыскания

    Описание Геотехническая оценка существующего участка уровень усилий по улучшению предметов, требующих данные исследования
    Элементы Глубина до коренных пород, описание участка, потенциал почвы, расположение линий разлома, площадь отвала для избыточного грунта, сейсмические требования, отметка уровня грунтовых вод, анализ равнины пола, грунтовые воды, несущая способность, мощение варианты дизайна и общий анализ площадки

    Категория 3: нормативные разрешения

    Описание Оценка уровня усилий, необходимых
    Строительство, вывески, окружающая среда, исторические проблемы, доступность, снос, неудача, пожар, занятость зданий, транспорт и антитеррористические стандарты

    Категория 4: воздействие на окружающую среду

    Выполнение экологической оценки для определения уровня усилий, необходимых для устранения обнаруженных проблем
    Элементы Археологические и экологические разрешения, существующее загрязнение, мониторинг грунтовых вод, существующие проблемы, требования к шуму / вибрации, задержание требования и контроль эрозии / отложений

    Категория 5: безопасность персонала

    Описание Принятие во внимание вопросов, связанных с пожарной безопасностью и безопасностью жизни. усилий, необходимых для улучшения или выполнения надлежащих требований
    Элементы Пожарные мониторы и гидранты, план доступа и эвакуации, доступность здания скорой медицинской помощи, соображения безопасности и медицинское обслуживание на месте

    В таблице 6 представлено описание каждой категории и потенциальных элементов, подлежащих оценке в разделе параметров проекта.


    Категория 1: проектирование гражданского здания

    Описание Для определения желаемого уровня проектирования гражданского здания необходимо критерии проектирования
    Элементы Потребности в обслуживании и хранении, инженерные сети, земляные работы, подземные работы, виды на фасады и профили, расположение оборудования, мощение / бордюры, ландшафт, ограждение / безопасность участка, ливневая канализация, расположение подземных коммуникаций и маршрут, минимальные зазоры над головой и конструкция для обеспечения безопасности

    Категория 2: дизайн интерьера

    Описание Решение вопросов дизайна интерьера необходимый уровень е Для достижения желаемых критериев проектирования
    Элементы Требования к зданию, требования доступности, характер конструкции здания, строительные материалы, акустические соображения, советы по планированию и зонированию, соображения циркуляции, технологическая сложность, цвет / материалы и оборудование стандарты, критерии меблировки, проектная сетка и повторное использование оборудования

    Категория 3: структурные характеристики

    Описание вопросы структурного проектирования и определение структурного уровня усилий, необходимых для соответствия желаемым критериям
    Элементы Конструктивная система, система фундамента, соображения будущего расширения / гибкости, параметры расчетной нагрузки, контроль коррозии, требования к защитному покрытию и функциональная пространственная константа дожди

    Категория 4: механические / электрические / водопроводные характеристики

    Описание Разработка механических и электрических параметров конструкции, необходимых для соответствия уровню требуемых усилий желаемые критерии проектирования
    Элементы Стоимость жизненного цикла оборудования, энергосбережение, потребление и стоимость жизненного цикла, зонирование и управление, требования к циркуляции воздуха, проектные условия, выбросы в зданиях, условия резервирования системы, требования к водопроводу, противопожарная защита , альтернативные энергетические системы, освещение, наружное освещение и требования к аварийному питанию

    Категория 5: безопасность пользователей здания

    Описание Rati уровень рабочих усилий, необходимых для выполнения всех требований безопасности для строительных работ
    Элементы Пожаро- и взрывобезопасность, зона убежища, безопасность и сигнализация, обработка опасных материалов, аварийное оборудование, убежища, эвакуация и стихийные бедствия коммуникации

    Чтобы повысить эффективность этого инструмента поддержки принятия решений при строительстве, члены группы, завершающие инструмент (т.е., административный персонал по управлению проектами университета) было рекомендовано интегрировать ранее использованные инструменты предварительного планирования в этот процесс. Например, для получения более подробного и точного рейтинга устойчивости пользователям рекомендуется применять существующие инструменты, такие как системы рейтингов Leadership in Energy and Environment Design (LEED) [57], сертификация Living Building Challenge (LBC) [58], и Рейтинговая система устойчивой инфраструктуры Envision [59].

    3.3. Инструмент принятия решения о поддержке ремонта и нового здания

    Инструмент решения о поддержке ремонта и нового здания был создан как интерфейс, позволяющий членам группы взаимодействовать с критериями принятия решения.Кроме того, инструмент обеспечивает автоматический анализ и оценку входных данных, предоставленных членами группы. Каждая категория критериев была построена на отдельной странице с инструкциями по оценке каждого критерия принятия решения. Программируемые функции, встроенные в Microsoft Excel, использовались для создания пользовательских интерфейсов для каждой категории критериев проектирования. Скрытая электронная таблица записывает все ответы членов группы и автоматически вычисляет общие баллы для каждой категории критериев принятия решения.Интерфейс автоматизированной электронной таблицы был выбран из-за его эффективности в существующих инструментах поддержки принятия решений при планировании строительства, включая PDRI CII [52].

    Рекомендуется, чтобы владельцы проектов, которые столкнулись с выбором между ремонтом существующего здания или новым строительством, завершили инструмент как группа. В состав группы должны входить любой административный или строительный персонал университета, заинтересованный в фазе планирования проекта (например, управленческий персонал университета, декан учреждения и финансовый руководитель университета).Группа должна прочитать и оценить описание каждой категории и список элементов. Члены группы должны конкретно оценить уровень усилий, необходимых для каждой категории. Уровень усилий включает предполагаемую стоимость, проблемы с графиком, конструктивность и желаемое качество. Желаемое качество — это воспринимаемый уровень качества для каждой заинтересованной стороны, использующей инструмент рассматриваемого проекта. Предполагается, что если существующее здание считается потенциально отремонтированным, снос этого здания не рассматривается с помощью созданного инструмента принятия решений.Однако снос существующего здания может быть учтен в инструменте принятия решений как дополнительный набор критериев пользователем.

    Обычно используемое программное обеспечение базы данных (Microsoft Excel) использовалось для размещения инструмента принятия решений. Все функциональные возможности инструмента принятия решений, включая пользовательский интерфейс и оценочные уравнения, были созданы для работы в программном обеспечении базы данных. Пользователи переходят по ряду вкладок с помощью панели управления с гиперссылками. На первой странице представлены инструкции для пользователя и краткое описание компонентов инструмента.Остальные вкладки включают категории для каждого раздела и вкладку оценки, в которой суммируются результаты выставления оценок пользователем. Каждая вкладка содержит список инструкций и описание каждой категории для оценки. Вкладка раздела планирования показана на Рисунке 1.


    Для каждой категории группа сначала отдает приоритет каждой категории, получившей «низкий», «средний» или «высокий». Эта приоритезация присваивает вес каждой отдельной категории. В левой части рисунка 1 показано раскрывающееся меню приоритезации.Затем группа определит уровень усилий для каждой категории. Группа должна оценить уровень усилий, чтобы выбрать один из следующих вариантов: (1) Уровень усилий равен между ремонтом существующего здания и новым строительством. (2) Уровень усилий по ремонту больше, чем строительство нового здания. В этом случае группа должна решить, является ли уровень усилий по обновлению «низким», «умеренным» или «высоким» по сравнению с предыдущими проектами по обновлению. (3) Уровень усилий для строительства нового здания больше, чем для ремонта. .

    Группа должна использовать ползунок для оценки каждого экзамена по каждой категории. Группа должна завершить этот процесс для каждой категории в каждом разделе. После завершения на вкладке оценки отображается итоговая оценка группы. Отображаемая оценка показывает рейтинг для каждого раздела, а также общий уровень оценки усилий группы. Самый низкий балл показывает лучшие варианты для исследуемого проекта, потому что он представляет собой самый низкий уровень усилий между ремонтом существующего здания и новым строительством.На рисунке 2 представлен образец вкладки для выставления оценок после групповой оценки. Основываясь на показанной выборочной оценке, группы должны сосредоточиться на ремонте, потому что уровень усилий ниже.


    4. Результаты и обсуждение

    Созданный инструмент для принятия решения о замене ремонта на новое здание был реализован на двух действующих строительных проектах в кампусе Университета Алабамы в Таскалусе, штат Алабама. Оба проекта представляют собой существующие объекты кампуса, реконструируемые местными подрядчиками.Мотивация к созданию этого инструмента поддержки принятия решений была сформирована из-за отсутствия структурированных критериев принятия решений и процесса определения между новым строительством и ремонтом существующего здания. Оба здания (корпуса A и B) были учебными корпусами, которые недавно были отремонтированы.

    Руководителям проектов и другому персоналу в Университете Алабамы было предложено оценить уровень усилий по каждому проекту на основе спецификаций проекта и общего объема.Два сотрудника по управлению проектами для каждого проекта завершили реконструкцию, а не новое здание, поддерживающее инструмент для принятия решения по соответствующему проекту. Все четверо были нынешними руководящими представителями проекта по надзору за университетом, и каждый из них имел опыт работы на этой должности более 5 лет. Каждый человек имеет предыдущий опыт работы с проектами в университете, в котором они участвовали в процессе планирования проекта. Кроме того, каждый человек получил степень инженера или управление строительством.Максимальное количество времени, необходимое участникам исследования, составляло 2 часа для завершения инструмента при средней продолжительности 1,7 часа. В Таблице 7 представлена ​​оценка персонала объектов по двум существующим проектам реконструкции.

    45

    9 1117

    Планирование Управление объектами Требования к проекту Соображения по месту Параметры проекта 10
    в целом 10 Новое строительство 67 56 36 43 60 52
    Ремонт 33 44 64 57
    Корпус B Новое строительство 90 69 63 38 55 63
    Реконструкция 10 31 950 950 910 910 910 950 950 910

    Общий уровень затрат на ремонт был ниже в обоих проектах, показанных в Таблице 7.Полученный в результате уровень трудозатрат был репрезентативен для фактических решений, принятых заинтересованными сторонами проекта, поскольку оба проекта относятся к проектам реконструкции. Для здания A уровень усилий был ниже для всех категорий, за исключением требований к проекту и особенностей площадки. Оценочная группа указала на проблемы стоимости и состояния существующего здания и внутреннего оборудования, которые привели к повышению уровня затрат на ремонт в этих категориях. Аналогичным образом, все категории, кроме соображений площадки, были отнесены к более высокому уровню усилий при новом строительстве, чем при ремонте здания B.Счетчики указали, что экологические и исторические проблемы, связанные с ремонтом, требуют больших усилий, чем новое строительство. Хотя члены группы могут изменять весовые коэффициенты для определенных критериев в зависимости от их восприятия проекта, четыре участника проекта решили, что все критерии одинаково важны, и отказались изменять весовые коэффициенты критериев. При внедрении инструмента для активных строительных проектов обновления в университетском городке была проведена внешняя проверка, поскольку все участники проекта выбрали ремонт как меньший объем усилий по сравнению с новым строительством.Кроме того, была проведена внутренняя проверка инструмента путем индивидуального выбора каждого параметра ввода пользователем и доступа к ответу инструмента. Эти усилия подтвердили надежность функций и возможностей инструмента.

    5. Выводы

    Решение владельцев проекта отремонтировать или построить новое здание может сильно повлиять на общий бюджет проекта, график и качество строительства. Несмотря на то, что различные отраслевые и академические исследования привели к созданию процессов и инструментов для принятия решений в строительстве, существует потребность в инструменте, который поможет владельцам при выборе между ремонтом существующего здания и новым строительством.

    Инструмент принятия решения о ремонте или строительстве нового здания был создан для поддержки владельцев проектов при принятии этого решения. Инструмент был создан на основе результатов анализа существующих инструментов поддержки строительных решений и потребностей заинтересованных сторон в процессе предпроектного планирования и принятия решений по содержанию проекта. Инструмент для принятия решения о ремонте и строительстве нового здания был реализован для оценки решений двух отремонтированных в настоящее время учебных корпусов руководителями строительных проектов университетов.Результаты исследований показывают, что этот инструмент может быть эффективным в поддержке заинтересованных сторон проекта при выборе между ремонтом существующего здания или новым строительством. Основным исследовательским вкладом является структура и автоматизированный инструмент поддержки принятия решений, позволяющий заинтересованным сторонам в строительстве выбирать между ремонтом существующих зданий и новым строительством. Исследование также предоставляет данные научной оценки для созданного инструмента, внедренного в два существующих проекта реконструкции зданий для оценки.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *