Ремонт в новостройке с чего начать видео: что, как и когда следует делать

Содержание

С чего начать ремонт в новостройке? Узнай за 2 минуты

Настоящий документ «Политика конфиденциальности» (далее – по тексту – «Политика») представляет собой правила использования [наименование владельца сайта] персональной информации Пользователя.

1. Общие положения политики

1.1. Настоящая Политика является неотъемлемой частью Публичной оферты (далее – «Оферта»), размещенной и/или доступной в сети Интернет по адресу: http://design-ud.net, а также иных заключаемых с Пользователем договоров, когда это прямо предусмотрено их условиями.

1.2. Заключая Соглашение Вы свободно, своей волей и в своих интересах даете письменное согласие на следующие способы обработки своих персональных данных: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

1.3. К настоящей Политике, включая толкование ее положений и порядок принятия, исполнения, изменения и прекращения, подлежит применению законодательство Российской Федерации.

1.4. Здесь и далее в Политике используются термины и определения, предусмотренные Соглашением, а также иными заключаемыми с Пользователем договорами, если иное не предусмотрено настоящей Политикой или не вытекает из ее существа. В иных случаях толкование применяемого в Политике термина производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, обычаями делового оборота, или научной доктриной.

2. Персональная информация

2.1. Под персональной информацией в настоящей Политике понимается:

2.1.1. Информация, предоставляемая пользователем самостоятельно, включая персональные данные пользователя.

2.1.2. Данные, которые передаются в автоматическом режиме.

Ремонт в квартире? Мебельная компания Антарес поможет сделать ремонт в квартире на отлично! Лучшие цены!

 

С чего начать ремонт?!


Как говорится в одной поговорке, ремонт можно начать, но невозможно закончить. Не знаете с чего начать ремонт однокомнатной квартиры под ключ в новостройке? В первую очередь нужно найти хороших работников, которые помогут осуществить ваши задумки. Из этой статьи вы узнаете много полезной информации и ознакомитесь со всеми вопросами, с которыми сталкиваются люди затеявшие ремонт.
Многие люди, пытаясь сэкономить деньги пробуют сделать ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке собственными руками. Насмотревшись видео на Ютубе они думают что ничего сложного в этом нет. В итоге тратятся лишние деньги на ненужные или испорченные стройматериалы и специалистам, зачастую приходится переделывать работу. Как говорится, скупой платит дважды.

Особенности и этапы ремонта в новостройке:

  • 1. Демонтаж.
  • На этапе демонтажа осуществляется снятие обоев, старой плитки, штукатурки, демонтаж старого гипсокартона, смывание с потока побелки, снимаются обналичники у дверей и тому подобное.
  • Если напольное покрытие не меняется, тогда его плотно покрывают пленкой и картоном, чтобы не повредить его при ремонте. А если напольное покрытие планируется менять, тогда его демонтаж производится в самую последнюю очередь.
  • Цена этого этапа работы зависит от объема, а приблизительные расценки расположены в разделе стоимость ремонта.
  • 2. Замена или установка коммуникаций.
  • Прежде, чем начать бюджетный ремонт в новостройке, стоит заранее продумать где будут расположены розетки, выключатели и техника. Разводка проводки- это дело серьезное, поэтому стоит его доверить профессионалам, которые смогут дать дельные советы. Ошибка на этом этапе работ может привести к тому, что придется потом что-то ломать, а это лишние расходы.
    Не знаете где предоставляют качественные услуги электрика в Москве? Мы поможем вам его найти!
  • На этом этапе также устанавливается водопровод, отопление, канализация и кондиционирование помещения. Все эти работы осуществляются в самую первую очередь, так как они являются самыми грязными. Услуги сантехника в Москве предоставляются по разным расценкам, поэтому каждый выбирает мастера по карману.
  • Если планируется осуществить ремонт ванных комнат новостроек, то стоит продумать расположение умывальника, кранов, душевой кабины и ванной. После разводки коммуникаций переделать что-либо будет проблематично и затратно. Очень часто осуществляется установка ванной и душевой кабины, если размер комнаты позволяет.
  • 3. Отделка потолка(черновая).
  • При черновой отделке потолка осуществляется подготовка потолка для покраски или оклейки обоев. Стоимость чернового ремонта в новостройке зависит от срочности, объема работ, а также других немаловажных параметров.
  • На этом этапе проводятся такие работы: шпаклевка, штукатурка, зачистка, установка подвесных систем, монтаж багетов. Красить потолок на этом этапе работ не стоит, так как это будет напрасный труд. После проведения последующих работ все пыль и грязь осядет на свежеокрашенном потолке.
  • Но есть исключения-натяжной потолок. Стоит отметить, что его монтаж все-таки рекомендуют производить в самую последнюю очередь.
  • 4. Отделка стен(черновая).
  • Специалисты, производящие качественный ремонт квартир советуют заменять старые окна на новые именно на этой стадии. После установки их необходимо плотно прикрыть пленкой. Также делаются откосы, и штукатурятся стены. Далее стены шпаклюют и зачищают. Если вы будете придерживаться этой последовательности, то количество пыли, которое попадет на окна будет минимальным. Этапы 3 и 4 можно выполнять одновременно, в этом нет ничего страшного.
  • 5. Заливка пола(стяжка).
  • Практически вся черновая отделка выполнена, стены и потолок полностью готовы к финишной отделке. Если старый пол вас полностью устраивает, то эту стадию можно пропустить. А если пол очень старый или не отвечает всем требованиям, то необходимо произвести стяжку пола. Чаще всего пол заливают самовыравнивающей смесью и после высыхания переходят к следующей стадии.
  • Если на пол будет укладываться паркет, то его установка происходит именно сейчас. Во время его установки будет много пыли, поэтому лучше выполнить этот этап до того, как будет сделан чистовой ремонт в новостройке. Далее паркет шлифуется, после чего хорошо укрывается.
  • Если вас волнует вопрос во сколько обойдется ремонт в новостройке, то для начала вы должны указать размер помещения, а также определится с материалами, которые будут использованы при ремонте.
  • 6. Грунтовка (потолок и стены).
  • Производится грунтовка стен и потолка. Эта стадия ремонтных работ очень важна, поэтому она выполняется предельно качественно. Если вы планируете сделать ремонт в новостройке, тогда не пытайтесь осуществить это самостоятельно. Не зря специалисты обучаются этому делу годами.
  • Грунтовка наделена агдезическими свойствами. Они склеивает даже самые мелкие частицы, убивая пыль. Для того, чтобы проверить качественно ли проведена грунтовка, достаточно провести рукой по высохшей поверхности. Если на руке не останется следов шпаклевки или пыли, тогда все в порядке и можно переходить к следующему этапу работ.
  • 7. Отделка потолка и стен(финишная).
  • На этой стадии производится покраска потолка или оклейка на него обоев. На стенах можно выполнить декоративную штукатурку, поклеить обои или фотообои. Все зависит от желания и возможностей заказчика. При надобности можно заказать расчет ремонта квартиры, чтобы понимать на какую сумму рассчитывать.
  • 8. Установка напольного покрытия.
  • Ремонт в помещении практически осуществлен, остался лишь один момент-установка покрытия на пол. На заранее подготовленное основание укладывается линолеум, ламинат, ковролин или паркетная доска.
    Если паркет уже уложен, тогда производим его лакировку.
  • Многие ищут информацию как сделать недорогой ремонт в квартире и на чем можно сэкономить. Ясно одно: если экономия осуществляется неразумно, то в итоге придется платить дважды. Только специалист, который ежедневно сталкивается со строительными материалами может сказать где можно сэкономить и купить более бюджетный вариант.
  • 9. Монтаж дверей.
  • Установка дверей выполняется после проведения всех вышеперечисленных работ. Даже недорогой косметический ремонт квартиры не обойдется без монтажа новых дверей.
  • 10. Плинтусовка покрытия.
  • Плинтусовка напольного покрытия выполняется только после монтажа новых дверей. Теперь можно открывать шампанское и приглашать друзей на новоселье!


Ремонт квартир и домов: как ускорить процесс?
Если вам нужен срочный ремонт квартир, предлагаем воспользоваться нашими услугами. После осмотра помещения мы составляем подробную смету. После того, как будет заключен договор мы сразу приступаем к работе! Благодаря проверенным поставщикам, поставляющим стройматериалы вовремя, маленький ремонт квартир производится мгновенно.
Наши преимущества:

  • Индивидуальный подход к каждому клиенту.
  • Высококвалифицированные специалисты.
  • Приемлемые цены.
  • Гарантия на выполненные работы.
  • Использование современных материалов и технологий.


Наша компания осуществляет ремонт квартир без посредников, поэтому вы не будете переплачивать лишние деньги третьим лицам. Непосредственное сотрудничество с исполнителями дает возможность 100% гарантии качества предоставляемых услуг.

От чего зависит стоимость услуг?!


Чаще всего заказчиков волнует вопрос сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в новостройке и сколько времени будет длиться весь процесс. С расценками можно ознакомится в прайсе и стоимость будет зависеть от многих аспектов. Прежде всего имеет значение материалы, которые будут использованы при ремонте. Расценки за работу стандартные, ознакомится с ними также можно в прайсе. Стоимость рассчитывается за каждый квадратный метр проделанной работы.
В случае, если предвидятся дополнительные расходы, мы всегда предупреждаем об этом. Если нужно, то ищем альтернативу.
Узнать сколько стоит ремонт в однокомнатной новостройке можно обратившись к нашим менеджерам. Точная цена устанавливается только после осмотра квартиры и составления сметы.

Сроки на выполнение ремонта


Стандартный ремонт квартиры длится несколько месяцев. Подготовительные работы проводятся за 2-3 месяца. Стяжка пола должна просохнуть на протяжении 28 дней, так требуют технологии. Пока пол сохнет проведение каких-либо работ невозможно.
Промежуточные работы занимают около месяца. Примерно столько же длится и завершающий этап.
Ремонт квартиры всегда требует много расходов, поэтому умный хозяин продумает все до мелочей. Даже мелкий бытовой ремонт квартиры требует много сил и фантазии, поэтому лучше всего доверить его профессионалам.

Наши работники это:

  • профессионалы своего дела;
  • имеют многолетний стаж работы;
  • гарантируют качество своей работы;
  • творчески мыслят и выдвигают креативные идеи.


Если вы интересуетесь сколько стоит ремонт в однокомнатной новостройке, то попали по адресу. Обратившись к нашим работникам вы получите всю исчерпывающую информацию. Позвоните по указанному телефону или напишите сообщение нашим сотрудникам. Ответ вы получите в тот же день.

Рассчитать стоимость ремонта новостройки под ключ с материалами можно прямо на сайте. 

 


Видео ремонта квартиры в новостройке

Видео портфолио ремонта квартир

Видео примеры работ по ремонту и отделке квартир в новостройках под ключ, на разной стадии готовности








Оставить заявку Мы приедем на замер и составим для Вас смету абсолютно бесплатно!

Видео ремонта и отделки квартир с нуля в новостройке

За время ремонта квартир в Москве и области у нас накопилось множество документальных свидетельств, а именно фото и видео. Мы разместили их для Вас, наших потенциальных клиентов. В них вы сможете увидеть, как происходит та или иная операция, результаты.

Практически все этапы можно увидеть при просмотре кадров посвященных ремонту под ключ. К примеру, взять видео ремонт квартир студий с нуля в новостройке. Здесь видно, в каком состоянии была получена квартира. Какие черновые работы были применены: это стяжка полов, выравнивание стен и потолков, прокладка канализации и установка сантехники, проведение электромонтажных работ, создание гипсокартонных конструкций, перепланировка. Выполняя ремонт квартиры студии применяются различные способы зонирования: это перегородки, различная высота и отделка пола, разноуровневые потолки. На видео отражен профессионализм мастера, владение инструментом, методы, применяемые им в ходе выполнения операций. Наблюдая за ним, понимаешь, что такой фронт работ подвластен только специалисту. Для примера также представлена черновая отделка квартиры видео.

Далее идут примеры чистовых операций. Это уже создание красоты жилища, согласно выбранному проекту. Без качественно проведенной черновой отделки невозможно дальнейшее продвижение. Какой бы материал вы не выбрали, но на кривых стенах это не будет хорошо смотреться. Паркет и ламинат не лягут ровно. Но мастера нашей компании выполнят черновой этап на отлично. При проведении чистовой отделки, нами выполняются побелка и покраска помещений, укладка паркетной доски и ламината, плитки, нанесение венецианской штукатурки, покрытие различными видами обоев от бумажных до виниловых и флизелиновых, фотообои, фрески. Мы также устанавливаем навесные и натяжные потолки.

Весь материал мы имеем собственный и при желании можете им воспользоваться. Это огромный ассортимент. Сметчик или дизайнер предоставят вам каталоги. Мы на прямую работаем с изготовителями, а потому цены у нас конкурентоспособны.

К нам обращаются не только владельцы квартир, но и домов, коттеджей. Здесь, помимо внутренней отделки помещений, необходимо и наружное. Это реконструкция кровли работы, работы с фасадом. Мы предлагаем просмотреть ремонт в частном доме видео. В домах проводятся теплоизоляционные и звукоизоляционные работы, создание фасада устойчивого к внешним проявлениям природы.

Мы специалисты высокого класса. Когда будете смотреть отделку квартир под ключ видео, обратите внимание на мастерство рабочих. Вы поймете, что сможете довериться этим рукам. Обращайтесь к нам. Вы получите удобное, комфортное жилище по оптимальным затратам и в кратчайшие сроки при высоком качестве исполнения.

Не знаешь с чего начать ремонт в новостройке своими руками? Обзор с черновой и без отделки поэтапно +Фото

В современном многоэтажном строительстве популярна тенденция сдавать квартиры без ремонта, а именно с черновой отделкой. Конечно же, на рынке недвижимости есть новостройки с ремонтом от застройщика.

Иногда он довольно-таки удачен и не требует вложений в первые несколько лет, пока не надоест. К тому же это актуально для монолитных и кирпичных домов, которые дают усадку несколько лет. Что касается технологии объемно блочного строительства, то такие дома, не оседают, поэтому в них смело можно проводить ремонтные работы.

С чего начать ремонт в новостройке? Этим вопросом задаются многие, и не удивительно, ведь перед вами непочатый край работы, а вы не знаете к чему приступить. Попробуем разобраться вместе, и сакцентируем ваше внимание на основных этапах ремонта в новостройке.

Перед тем, как спланировать работы

Первым делом осмотрите квартиру на предмет выявления недочетов и дефектов, чтобы понимать какой фронт работ вас ждет. Определитесь, что необходимо отремонтировать или заменить в первую очередь.

Однозначно можем ответить, что в список важных работ попадают:

  1. Замена двери входной, окон, вентиляции при необходимости.
  2. Электропроводка и размещение розеток в квартире в нужном количестве, а с этим лучше определиться сразу, ведь нужно будет штробить стены, а потом заделывать дефекты.
  3. Подключение воды, проверка канализационной системы, установка сантехники в ванной и туалете, а именно ванной чаши, раковин, биде, унитазов, душевых кабин.
  4. При совпадении начала ремонта с нуля в новостройке с сезоном отопления, используя термометр, обязательно проконтролируйте уровень нагрева радиаторов.

Примечание.

Очень важно знать и помнить, что на начальной стадии ремонта необходимо составить список притязаний обнаруженных дефектов и брака, фирме продавцу ил застройщику. Лучше всего если вам компенсируют траты в денежной сумме, нежели будут переделывать своими силами.

Начало ремонта в новостройке своими руками предусматривает расчёт и порядок этапов необходимых дел. Немаловажным фактором, виляющим на скорость проведения работ, является финансовая сторона. Приобретая квартиру без ремонта, вы в любом случае вынуждены оформить всю необходимую документацию на нее, и этого момента начинаете оплачивать коммунальные платежи.

А платить, как известно, нужно за все: за вывоз мусора, водоотведение, отопление, электричество, газ, уборку придомовой территории. Таким, образом, еще не проживая в своей квартире, вы должны тратить деньги на ее содержание. Поэтому чем раньше вы начнете ремонт в новостройке, тем выгоднее для вас.

Ремонт квартиры в новом доме

Подходы

В вопросе ремонта квартиры в новом доме, есть два различных подхода.

Ремонт и отделка квартиры по плану
Такой подход предусматривает необходимость продумать все до мелочей. Нужно составить детальную карту и этапы проведения работ по отделке. Здесь важно расписать главные виды капитального ремонта в новостройке, а также установку приборов. Очень часто, и это совершенно оправдано, для таких работ с нуля нанимают одну бригаду, которая начнет и доведет дело до конца. Сроки проведения ремонта могут быть разными, все зависит от метража квартиры, а также ваших финансовых возможностей.
Ускоренный ремонт

Такой подход характеризуется тем, что все ремонтные работы выполняет наемная бригада, которая будет постоянно под вашим контролем. Таким образом, за срок не более 1 – 2 недель, квартира в новострое будет готова к последующим работам. Наряду с укладкой коммуникаций в жилье, часто подготавливают небольшую комнату в квартире, где стелют пол напольным покрытием по вашему выбору, отделывают стены, делая комнату готовой для жилья. Дальнейшие работы по ремонту в новостройке с черновой отделкой можно проводить с учетом появления денег на это и свободного времени соответственно.

Важные моменты

Есть мнение, что новострои дают усадку основания и стен. На самом деле, специалисты заверяют, что такие процессы завершаются до момента сдачи здания в эксплуатацию, и занимают около полутора лет.

В случае, если вы заметили трещины на потолке и углах стен, отваливание кафельной плитки в санузле, это говорит о том, что новый дом имеет проблемы с устойчивостью основания. В данном случае, ремонт в новостройке своими руками стоит отложить до выяснения причин таких явлений.

Перед тем, как приступить к ремонту новой квартиры, проверьте входную дверь и замок на ней. Выбрать модель и комплектацию двери можно по предварительной договоренности. В договоре необходимо указать желаемую модель двери и замок в ней. Для того, чтобы обезопасить свое жилье, рекомендуется заменить замок от застройщика сразу же.

Далее нужно заняться распределительным электрощитком и подключить электрический счетчик. Эти действия дадут возможность применять при ремонте электрические инструменты. Рекомендуется заранее определиться с размещением проводки и розеток в квартире, дабы не пришлось покупать переноски и удлинители. Чтобы сделать все правильно, учитывайте следующие моменты:

  • На кухне и в ванной нужно укладывать проводку в рукава и шланги для герметичности.
  • Для того чтобы подключить стиральную машинку и бойлер в ванной комнате, нужен отдельный провод с сечением не меньше 25 А;
  • Для установки кондиционера также потребуется отдельный провод.
  • В гостиной, санузле, на кухне нужно проводить кабель, функция которого будет заключаться в дополнительном заземлении.

Укладывая проводку, применяйте лишь кабель медный цельный без спаек и скруток.

Немаловажным заданием для вас, будет также подключение счетчиков горячей и холодной воды, и сбор канализации в санузле. Также, установите умывальники и унитаз.

С учетом того, что качественная сантехника априори не может стоить дешево, для начала можно поставить бюджетный вариант раковин и унитазов, трубы канализации из пластика. Все это можно заменить при желании в любое время.

Для того, чтобы проложить водопроводные трубы из пластика, необходимо воспользоваться перфоратором и проштробить углубления в 2,5 – 3 см. Затем, нужно соединить трубы спаивая их между собой и подключить к умывальникам, биде и сливным бачкам. Счетчики на воду подключаются на завершающем этапе по работе с канализацией.

Этапы работ

Черновые работы

На данном этапе ремонта в новостройке, позаботьтесь об уборке квартиры от остаточных фракций раствора и бетона. Главная ваша задача очистить стены, потолки, полы, где нужно проштробить, или замазать дырки, подрезать швы и прочее.

Само собой разумеется, что от таких работ появляется много грязи, пыли и отходов. В связи с этим, необходимо сделать вентиляционную систему в квартире на высшем уровне и проводить влажную уборку.

Важным моментом в последовательности ремонта в новостройке, является подготовка пола во вех комнатах для дальнейшей чистовой отделки.

Заделайте все сколы, трещины, дырки и имеющиеся швы. Самая трудная работа – э выравнивание полов с использованием цементной стяжки и сетки из арматуры. Этот процесс выполняется после того, как будут завершены работы по подготовке потолков и стен.

Отделочные работы
После очищения помещения от результатов черновых работ, нужно заняться подготовкой стен и пола для укладки плитки. Такой облицовочный материал часто укладывают в санузлах и в качестве рукава под кухонный гарнитур.

Также, неплохим вариантом облицовки стен является декоративная штукатурка, для ванной комнаты используют влагостойкую, для кухни подойдет та, которую можно мыть. Вариантов такой облицовки в строительных магазинах представлено множество. В любом случае. Основание нужно предварительно подготовить и выровнять.

В других комнатах стены можно оклеить обоями, вариантов также есть масса, на любой бюджет. Жидкие обои или штукатурка для декора стен также часто используется при ремонте квартир. Смотрится такая облицовка чудесно.

Примечание.

Проверьте стеклопакеты в оконных проемах, прежде чем начинать отделочные работы, при необходимости отрегулируйте их или замените.

Для пола выбирайте отделочные материалы по своему вкусу и бюджету. Их можно застелить линолеумом, положить керамогранитную плитку, ламинат, паркетную доску или использовать кварцвиниловую плитку. Для ванной комнаты придуманы наливные полы с различными цветовыми решениями и эффектами. Стоят они конечно не дёшево, но смотрятся умопомрачительно.

Установка и подключение световых приборов в комнатах, выбор мебели – это уже приятные хлопоты. Основные работы по отделке выполнены. Теперь можно заняться деталями ы дополнительным декором.

Примечание.

Как показывает практика, около 70% капитального ремонта в новостройке можно выполнить собственноручно без привлечения специалистов. Укладка паркетной доски, натяжных потолков, установка окон и дверей, в большинстве случаев требую рук профессионалов.

Важно обратить особое внимание

Работы, которые запрещено проводить при желании перепланировать пространство в квартире

  • Организация жилой комнаты и кухни в одно помещение.
  • Вход в ванную или туалет с жилой комнаты и кухни.
  • Перенос кухни в жилую комнату.
  • Размещение санузла над кухней или жилой комнатой соседей снизу.
  • Оборудование кухни комнат без окон.
  • Монтирование проводки и канализационных труб в плитах перекрытия и швах стен.
  • Любые работы по уменьшению или закладыванию канала вентиляции.
  • Увеличение силы нагрузки на несущие конструкции.
  • Перенос радиаторов отопления и труб по отведению горячей воды, которые подсоединены перенесение к общей системе дома, с выносом их на лоджии и балконы.
  • Подсоединение теплых полов к общей системе отопления.

Ремонтные работы, для которых необходимо взять разрешение БТИ

  • Изменение архитектурного проекта квартиры.
  • Перепланировка с удалением несущих стен, перегородок, столбов.
  • Перенесение или объединение санузлов.

Ремонтные работы, не требующие разрешения

Перенос на новое место санитарного и технического оборудования (плита, ванная чаша, умывальники, унитазы).

  • Обустройство в несущих конструкциях дверей или заделывание проема.
  • Установка стеклопакетов на балконах и лоджиях.
  • Установка перегородок при условии, что нагрузка на плиты перекрытия не увеличится.
  • Ремонтные работы в квартире (косметика).
  • Установка новых инженерных приборов, аналогичных установленным.
  • Установка и демонтирование встроенных шкафов и антресолей.
  • Установка кондиционеров, антенн сеток защиты на фасаде дома.
  • Видоизменение внешней облицовки балконов и лоджий.
  • Перенос газовых и электроплит.

Напоследок упомянем о стилистических направлениях в дизайне квартир, но выбор всегда за вами. Это классицизм, арт-деко, хай-тек, лофт, авангард, скандинавский, прованс, минимализм, кантри.

Этапы ремонта в новостройке с нуля

Покупают квартиру у застройщика, часто заключают договор без отделки или с черновой отделкой. Это не только способ снизить платежи, но и сделать все работы качественно. Хотя ремонт квартиры с нуля в новостройке — дело длительное и затратное.

С чего начать: последовательность действий

Если вы приобрели недвижимость у застройщика без отделки, вам необходим будет пошаговый план работ. Человеку, не особо близко знакомому со строительством, порядок ремонта совсем не очевиден. А так как ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует прохождения всех этапов, то план просто необходим.

Технология ремонта квартиры в новостройке — все начинается с плана

Что значит «ремонт квартиры с нуля в новостройке»

Чтобы определить фронт работ, необходимо знать, с чего вы будете начинать. То, что вы получите после сдачи объекта прописано в договоре. Потому берем его, внимательно читаем, после можно приступать к планированию порядка работ. Обычно квартира в новом доме без отделки сдается в таком состоянии:

  • Установлены окна (обычно двойные стеклопакеты) и входные двери (дешевые и не особо надежные).
  • Стены без отделки (бетон или кирпич, строительные блоки), внутренние перегородки — в зависимости от договора: могут стоять, а могут — нет.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке: все что есть — входные двери, стены, окна, отопление, подводка воды, канализации и газа

Только на кухне может быть одна заштукатуренная стена — газовщики требуют для установки счетчика

В основном, это все, что вы имеете перед тем, как начать ремонт квартиры с нуля в новостройке. Все в зачаточном состоянии, но все коммуникации подведены.

Ремонт квартиры поэтапно

Сразу вам стоит определиться с перегородками. Решите, где и какие будут стоять, какие надо будет убрать/передвинуть. Если перегородки уже есть и вы собрались что-то переделывать, надо получить разрешение и только потом приступать к переносу. Если перегородок нет и вы их будете ставить сами, в договоре прописано из каких материалов вы их можете делать. Лучше придерживаться рекомендаций, иначе можно получить штрафные санкции, а они немалые.

Разрабатываете план квартиры

После утверждения плана квартиры, предварительно определяетесь где у вас будет стоять крупногабаритная мебель, техника, сантехника и т.д. Эти данные вам потребуются для подготовки плана прокладки инженерных систем (водопровода, канализации, освещения, если предусмотрено — вентиляции). Когда план более-менее готов, можно приступать к самому ремонту. Очередность действий такая:

    Установка, перенос перегородок по утвержденному проекту.

Технология ремонта квартиры в новостройке: ставим перегородки

Трубы холодной и горячей воды, канализация

Штукатурка стен — важно качество

Шпаклевка — уже почти чистовая отделка

Стяжкой выравниваем пол. Ремонт квартиры с нуля в новостройке почти закончен

Это порядок ремонта квартиры с нуля в новостройке в общем случае. Есть частности, но они индивидуальны. Тогда в зависимости от ситуации сдвигайте или меняйте местами этапы.

С чего начинать ремонт в новостройке?

Ура! Это свершилось! Вы стали обладателями собственной квартиры! Сегодняшние экономические условия вынуждают приобретать жилье в новостройках и с черновой отделкой – так дешевле. Но! Некоторые семьи целенаправленно приобретают новостройку и отдают предпочтение черновой отделке, чтобы в дальнейшем превратить жилище в тот «дворец», о котором они давно мечтали. В случае же, если ремонт выполняет бригада мастеров, а за дизайн отвечает профессионал – вопросов не возникает. Но как сделать самостоятельно ремонт в новостройке с черновой отделкой?

Особенности ремонта в новостройке

Бытует мнение, что новые дома дают усадку. Представленное суждение правильное, но только отчасти. Сильную усадку дают панельные конструкции, меньше – кирпичные, а вот монолитные не «усаживаются» вовсе.

Приведенные факты приводят к тому, что собственники новостроек на первоначальном этапе не спешат делать дорогостоящий ремонт, опасаясь, что в процессе укоренения дома стены отлупляются, а в потолке и полу сформируются трещины. Отчасти это так, но только отчасти. Да, есть опасения, что натяжные потолки провиснут со временем, а выложенный паркет после образования трещин станет уязвимым и не столь сцепленным.

Специалисты не рекомендуют сразу приступать к дорогостоящему ремонту в связи с образованием форс-мажорных обстоятельств.

Выложенный кафель в ванной комнате, может попросту рухнуть, если соседи начнут ремонт и в стене высверливать отверстия, ведь дом новый, а значит, имеет свойства «раскачиваться».

А вдруг соседи сверху начнут ремонт и случайно зальют вас – новые натяжные и дорогостоящие потолки испорчены, а про ламинат или паркет и говорить не приходится. Поэтому в новостройках начинают ремонт по принципу, чтобы было чисто и комфортно, а уже потом можно раскошелиться на самостоятельную стройку дворца.

Что же делать и как проводить ремонт квартиры с нуля в новостройке?

Последовательность ремонта

Ремонт с нуля в новостройках заключен в несколько этапов, соблюдение которых должно проходить безоговорочно, чтобы не допустить ошибок. Что лучше все же воспользоваться услугами дизайнера или бригадира строительной компании, который сможет составить список необходимых инструментов и стройматериалов конкретно для вашей квартиры. Это сэкономит время, потому как без профессиональной помощи работе может оказаться в ступоре из-за постоянной нехватки или полного отсутствия какого-либо стройматериала.

Подготовительный этап

С чего начать ремонт в новой квартире с черновой отделкой?

Первоначально необходимо присмотреться к жилищу и постараться внимательно изучить погрешности в работе строительной организации. К критериям относят:

  • шаткость подоконников и наличие сколов или царапин;
  • дефекты стекол;
  • целостность коммуникаций;
  • соответствие площади и «сторон» помещения показателям, указанных в плане;
  • размещение выключателей согласно технике безопасности или плану;
  • качество межкомнатных дверей;
  • тип напольного покрытия, потолочной и стеновой отделки и прочие факторы.

Важно еще до начала ремонта указать ошибки и согласовать с застройщиком способы и сроки их устранения. В противном случае, добиться исправление ошибок после начала ремонта невозможно – застройщик будет утверждать, что урон нанесли вы сами.

Из грязи в князи!

Под грязной работенкой подразумевают монтаж сантехники и электрики. Здесь можно внести изменения, которые подойдут для дальнейшего вашего ремонта. Возможно, будет решено перенести выключатели или розетки, или вы решите переместить раковину на кухне на противоположную сторону.

Важно – это воспользоваться услугами профессионала, который выполнит представленный тип работ в соответствии с техникой безопасности и прочих особенностей. Почему это необходимо? Потому что при допущении ошибок может сгореть проводка или образоваться протечка, в связи с чем будут затоплены соседи снизу.

Ванная комната

Специалисты не рекомендуют сразу же использовать для облицовки стен ванной комнаты кафель, да еще и дорогостоящий. Единственное на чем можно выиграть – это выкладка плиток на пол, поскольку использование линолеума или другого материала не даст возможности длительного пользования.

Стены ванной комнаты рекомендуется выкрасить, можно воспользоваться пластиком. Некоторые предприимчивые новоселы предпочитают оклеивать стены ванной специальными влагостойкими обоями – это и красиво, и практично, и быстро.

Что же касается потолка, то лучше остановиться на покраске, побелке или оклеивания поверхности специальными влагостойкими потолочными плитками. Натяжные потолки делать не рекомендуется – в процессе усадки полотна обвиснут.

Теперь приступают к полу в квартире. Черновая отделка не подразумевает наличие напольного покрытия, поэтому у новоселов есть возможность проявить фантазию.

Что бы вы ни выбрали для пола, предварительно его выравнивают, используя специальные смеси, которые требуют финансовых затрат. В случае же нехватки денег, воспользуйтесь цементными стяжками, смешивать и заливать которые гораздо сложнее, но этот способ выгоден с финансовой стороны.

В качестве финишного покрытия лучше использовать линолеум. Не отдавайте предпочтение дешевым материалам – они прослужат не более 2-3 лет. Отдавать предпочтение следует разновидностям класса 31 или 32.

Потолок и стены

Как уже приводилось выше, вначале не рекомендуется прибегать к монтажу натяжного потолка – это финансово затратно и несколько опасно. Лучше воспользоваться потолочной плиткой или простым шпатлеванием и краской.

После работы с потолками приступают к отделке стен. Здесь также прибегают к шпатлеванию и оклеиванию обоев. Использовать более дорогие материалы для отделки не следует, тем более не желательно прибегать к самостоятельному украшению мозаиками, фресками и прочими кропотливыми работами. Во время усадки изображение может покоситься и потерять свою привлекательность. В качестве альтернативного варианта дизайнеры предлагают воспользоваться штукатуркой стен и рисованием из баллонов с пульверизатором. Хаотичный разброс красок придает дизайну радостные мотивы. Заштукатуренные и выровненные стены можно попросту покрыть краской.

Ремонт квартиры с нуля – это увлекательно и интересно, поскольку именно сейчас вы можете воплотить все свои скрытые мечты. Подробная инструкция о ремонте представлена в видео

С чего начать ремонт в новостройке без отделки видео

Зачем ремонт в новостройке?

Во время хрущевской оттепели с брежневским «благосостоянием» массовость жилищного строительства обеспечивалась казарменным единообразием квартир и заложенным в проектах халтурным расчетным сроком эксплуатации – 40 лет. Вот догоним и перегоним Америку, нынешнее поколение людей будет жить при коммунизме (при котором у каждого рабочего будет 3, не 2 или 4, а именно три костюма), тогда и начнем строить солнечные города будущего. А пока – читайте, товарищи, Ефремова со Стругацкими, в любой библиотеке есть. Можно еще Кларка, он хоть и капиталист, но вроде в нашу сторону склоняется.

С чего начать ремонт квартиры в новостройке

Как ни удивительно, начинать нужно с детального осмотра помещения. Перед приемкой необходимо тщательно проверить подоконники, а также видимые коммуникации на предмет неисправностей и недочетов. Стены и потолки (хотя бы визуально) нужно проверить на соответствие указанных в плане параметров. Только если сделать это сразу, можно будет предъявить какие-то претензии строителям и потребовать все исправить.

Не стоит упускать из виду и косметические недостатки, например: царапины на окне, сколы на подоконниках и т.д.

Заключительный этап ремонта

Этот этап включает в себя монтаж выключателей и розеток, декорирование помещения, установку дверей и дверных доборов, установку люстр, светильников. Прикрепляются карнизы и фиксируются крепления для жалюзи. На этом этапе в помещении расставляют мебель, бытовую технику, развешивают предусмотренные занавеси или жалюзи, расстилают ковровые покрытия. Помещение полностью готовится к вселению жильцов.

Основные этапы ремонта

Каждому счастливому новоселу хочется видеть свою квартиру самой уютной и комфортной. Однако вот с этим лучше немного подождать. Дело в том, что в отличие от вторичного жилья, новостройка даст неизбежную усадку. Поэтому, скорее всего, примерно года через 2-3 придется делать повторный ремонт.

Вот тогда и можно будет воплотить свои дизайнерские фантазии.

Ремонт квартир в новостройках

Не редко владельцыновых квартир сталкиваются с такими трудностями, как ремонт квартир в новостройках. С чего женужно начинать ремонт в новой, только купленной квартире, если до этого Вам неприходилось делать обустройство нового жилья? Эта статья поможет сделать полностьюремонт в новостройке.

Как сделать ремонт в новостройке с нуля

Комментарии: 0/ 14.03.2017
С чего начать ремонт в новостройке? В ремонте как на войне: сначала разведка. Первым делом следует понять, что именно досталось Вам во владение.

Квартира без отделки – это, как правило, голые стены с подводом основных коммуникаций. Обычно это значит вот что:

10 лучших каналов YouTube по благоустройству дома

Ремонт и реконструкция дома могут быть тяжелыми для домовладельцев по ряду причин. Для некоторых это неуверенность, связанная с территорией, и незнание, что произойдет с их домом. Для других это любопытство, смогут ли они взять этот проект на DIY. В любом из этих случаев, а также во многих других, иногда лучший способ получить необходимую информацию — это видео. В отличие от видео HGTV с тщательно подготовленным сценарием, каналы по улучшению дома на YouTube часто показывают гораздо более реалистичное представление о том, на что на самом деле похож ремонт дома.Если вы хотите получить вдохновение или просто узнать больше о различных задачах и методах, эти 10 лучших каналов YouTube для улучшения дома помогут вам достичь своих целей по ремонту дома.

1. Улучшения дома

Если вы ищете простые видео с практическими рекомендациями практически по любой теме, связанной с благоустройством дома, загляните на канал «Улучшения дома». На этом канале, организованном HouseImprovements.com, рассказывается обо всем, от того, как обрамить стену, до того, как использовать пилу для плитки.Вы получите советы экспертов о том, как решать каждый проект, а также реалистичное представление о том, что влечет за собой каждая часть проекта. Видео разбиты на небольшие сегменты, поэтому каждый из них даст вам возможность хорошо рассмотреть один конкретный фрагмент головоломки по ремонту дома.

2. Спросите строителя

Тим Картер был советником многих домовладельцев в течение последних нескольких лет. На своем канале YouTube он дает те же советы, отвечая на вопросы, что и в своем блоге AsktheBuilder.com в энергичных, дружелюбных и динамичных видео. Он затрагивает такие темы, как сохранение плитки после того, как вы дадите затирке высохнуть на ней, и стоит ли вам браться за проект своими руками. Он также объяснит различные материалы и методы и даст свои рекомендации по каждому из них, чтобы вы могли принять более обоснованное решение.

3. Рон Хэзлтон

Другой строитель, имеющий давнюю репутацию человека, который отвечает на вопросы и дает советы. Канал Рона Хэзлтона посвящен видео с практическими рекомендациями, касающимся всех аспектов ремонта дома.У него дружелюбная манера поведения, которой легко следовать, и он часто показывает несколько различных методов для решения одной работы, облегчая тем, кто занимается своими руками, чтобы определить, какой метод им подходит, а также дает домовладельцам представление о том, что может случиться с их домами. во время переделки.

4. HomeAdditionPlus

Марк Донован из HomeAdditionPlus предлагает на своем канале YouTube более 100 различных видеороликов, касающихся DIY и всех аспектов ремонта дома. Эти видео лучше всего подходят для тех, кто хочет получить обзор различных аспектов реконструкции, например, домовладельцев, которые хотят быстро освежиться перед тем, как взяться за проект самостоятельно, или тех, кто хочет получить общее представление о том, как будет выглядеть ремонт. их дом.

5. Build.com

На сайте Build.com собрано около 400 видеороликов, которые предлагают зрителям хорошее сочетание различных ракурсов улучшения дома. На их канале есть несколько различных видеороликов, посвященных самоделкам и стилю, а также обзор продуктов, дизайнерские идеи и вдохновляющие видеоролики для домовладельцев, которые просто пытаются понять, что они хотят сделать для своего дома. .

6. DIY Network

Видеоролики DIY Network предназначены не только для домашних мастеров.На своем канале DIY Network размещает более 2000 видеороликов, предлагая всесторонний обзор всех областей домашнего ремонта, ремонта и ремонта дома. Вы найдете вдохновение для ремонта ванной комнаты, а также полезные советы и рекомендации, как самостоятельно решать основные домашние дела.

7. Этот старый дом

У команды This Old House есть очень интересный набор видеороликов, которые охватывают практически все аспекты ремонта и ремонта дома. Сюда входят некоторые примеры DIY, ответы на вопросы зрителей, подробный обзор различных материалов и инструментов. Каждое видео представляет собой мини-серию, поэтому обычно одновременно затрагивается несколько разных тем. За всеми очень легко следить.

8. Fix It

Хотя название подразумевает акцент на домашнем ремонте, канал Fix It на самом деле охватывает широкий спектр различных тем ремонта дома, включая ремонт. Каждое видео представляет собой краткое руководство, посвященное одному аспекту ремонта, реконструкции или ремонта и демонстрирующее, как это делается. Это отличный канал для домовладельцев, сделанных своими руками, а также для тех, кто просто хочет разобраться в том, как все устроено.

9. I Built It Home Improvements

Ориентируясь в первую очередь на реконструкцию бунгало 1953 года, канал I Built It Home Improvements проведет вас через процесс реконструкции дома от начала до конца. Это очень хороший комплексный взгляд на ремонт и все, что с ним связано. Для домовладельцев, которые действительно хотят всесторонне взглянуть на то, что будет переделывать, этот канал дает точное представление.

10. Репетитор по ремонту дома

Если вы ищете идеи для ремонта дома, уроки по базовому ремонту или просто какое-то вдохновение, канал «Репетитор по ремонту дома» расскажет обо всем.В более чем сотне видеороликов, посвященных различным аспектам модернизации и ремонта дома, вы найдете простые инструкции, а также различные рекомендации, которые могут улучшить ваш дом.

Начать просмотр

Эти 10 каналов YouTube для улучшения дома помогут вам встать на путь собственной модернизации. Начните смотреть, чтобы получить навыки и информацию, необходимые для начала.

Школа ремонта здания стоматологии

Эта реконструкция и расширение позволяет школе включать новейшие разработки в области ухода за пациентами, стоматологического образования и исследований в существующее учреждение, которое было спроектировано в течение двух эпох — 1930-х и 1960-х годов — когда технологии и приоритеты сильно отличались от сегодняшних. План, получивший окончательное одобрение Попечительским советом UM 29 марта 2018 года, отремонтирует около половины существующего здания и добавит 48000 квадратных футов.

УЛУЧШЕНИЕ ОПЫТА ПАЦИЕНТА

Новый главный вход и переработанная регистрационная зона будут проходить непосредственно в докторантуры стоматологических клиник, которые будут располагаться на одном этаже для более удобного и эффективного входа в школу и приемов. Пациенты, обращающиеся в специализированные клиники в другом месте здания, найдут улучшенные навигационные указатели, проходы и лифты, которые позволят им более легко перемещаться к своим приемам.Более крупные и усовершенствованные стоматологические кабинеты и новейшие технологические усовершенствования стоматологического оборудования позволят студентам и преподавателям поддерживать инновационное лечение, благодаря которому U-M уже давно считается одной из ведущих стоматологических школ в мире. Последние достижения в области электронных медицинских карт, разработанные для Школы стоматологии, помогут повысить эффективность ухода за пациентами. Новая клиника для пациентов с особыми потребностями предоставит специализированное оборудование и практики для обслуживания пациентов с широким спектром физических и психических ограничений, таких как нарушения развития, когнитивные нарушения, слепота или потеря слуха, сложные медицинские проблемы, стрессовые расстройства, связанные с военной службой. или уязвимые условия, уникальные для пожилых людей.

РЕМОНТ ВХОДОВ

Северный вход, ближайший к структуре парковки Флетчера, модернизируется, и теперь у него будет крытый проездной доступ. Пациенты и другие люди по-прежнему смогут пользоваться южным входом в здание на проспекте Северного университета, но он будет значительно изменен. Пешеходы больше не будут проходить под нависающей учебной зоной Студенческого сообщества, чтобы добраться до внутреннего двора и существующих южных входных дверей. Вместо этого надстройка нижнего уровня будет закрыта под палатой общин, чтобы создать семинар и общее пространство.Новый южный вход будет направлять пациентов в зону регистрации и клиники на северной стороне здания.

РАСШИРЕННОЕ СТОМАТОЛОГИЧЕСКОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

Многие из преимуществ для пациентов также являются преимуществами для студентов и преподавателей, особенно для более крупных стоматологических кабинетов, которые позволят расширить доступ к практике современной стоматологии и разместить команду специалистов, обеспечивающих индивидуальный межпрофессиональный уход. Централизованные диспансеры оборудования и службы стерилизации помогут студентам обеспечить более эффективный уход за пациентами, как и обновленный дизайн зон клиники.Технологические усовершенствования будут включать в себя операторы с возможностью видео для создания обучающих видео.

ВОЗОБНОВЛЕНИЕ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИХ РЕСУРСОВ

Потребности в исследованиях, оборудование и совместный процесс ученых значительно изменились за пять десятилетий с момента постройки существующей исследовательской башни. Трехэтажное здание с двумя этажами, предназначенными для исследований, вырастет из нынешнего внутреннего двора и станет новым ориентиром для научно-исследовательских учреждений.Открытый, адаптируемый план помещения лаборатории позволит исследователям лучше сотрудничать. У аспирантов, научных сотрудников и преподавателей будет больше мест общего пользования — от лабораторных столов до мест для написания статей и перерывов — где они смогут легко встретиться, чтобы обсудить существующие проекты и вдохновить на новые идеи.

ОБНОВЛЕНИЕ УТИЛИТ

Капитальная модернизация системы отопления, кондиционирования и вентиляции школы является частью проекта.

ШАГ ЗА ШАГОМ

Строительство будет координироваться в несколько основных этапов, чтобы позволить школе продолжить свою образовательную, клиническую и исследовательскую миссию во время ремонта, завершение которого ожидается в начале 2022 года.

Новое строительство и ремонт | Нортфилд, MN

Энергетическая помощь в проектировании

Обзор

Энергетическая помощь в проектировании — это бесплатная услуга, предлагаемая Xcel Energy для коммерческого и многосемейного строительства или крупных проектов реконструкции площадью более 20 000 квадратных футов, чтобы помочь объединить энергию и экономию средств.Кроме того, клиенты могут получать скидки на основе предполагаемой экономии энергии всего здания, чтобы снизить их проектные затраты.

Узнайте больше о помощи при проектировании энергопотребления

Применимый этап


Схема, предварительная или ранняя стадия проектирования

Право на участие

  1. Потребитель электроэнергии и / или природного газа в Миннесоте.
  2. Строительство нового здания, пристройка к существующему или реконструкция существующего помещения путем потрошения и замены оборудования.
  3. Минимальный проект 20 000 квадратных футов.

Соображения по проекту

Требуется предварительное одобрение, поэтому клиентам следует связаться с Xcel Energy на ранних этапах процесса проектирования и подать заявку.

Начало работы

Позвоните своему менеджеру по работе с клиентами, специалисту по энергоэффективности по телефону 855-839-8862 или посетите Xcel Energy.

Посетите новое здание компании Xcel Energy

Энергоэффективные здания (EEB)

Обзор

С помощью программы EEB коммерческие и многосемейные компании могут получить рекомендации о том, как интегрировать энергоэффективное оборудование в проект и получать скидки на варианты, которые они выбирают для установки.

Узнайте больше о программе энергоэффективных зданий

Применимый этап

Схема, предварительная или ранняя стадия проектирования

Право на участие

  1. Потребитель электроэнергии и / или природного газа Minnesota Xcel Energy.
  2. Строительство нового здания, пристройка к существующему или реконструкция существующего помещения путем потрошения и замены оборудования.
  3. В основном здания площадью менее 20 000 квадратных футов.

Соображения по проекту

Требуется предварительное одобрение, поэтому клиентам следует связаться с Xcel Energy на ранних этапах процесса проектирования и подать заявку.

Начало работы

Позвоните своему менеджеру по работе с клиентами, специалисту по энергоэффективности по телефону 855-839-8862 или посетите Xcel Energy.

Посетите новый бизнес Xcel Energy

Solar * Rewards for Business

Обзор

Владельцы недвижимости могут установить фотоэлектрические системы и могут иметь право на авансовые выплаты и поощрительные выплаты за киловатт-час (в зависимости от наличия программы).

Узнать больше о Solar * Rewards для бизнеса

Применимый этап

Схема, предварительная или ранняя стадия проектирования

Ранняя стадия строительства Этап строительства

Право на участие

    X Энергетический заказчик электроэнергии.
  1. Project Sunroof может помочь определить солнечный потенциал.

Project Sunroof

Соображения по проекту

Это стимулирующая программа, поэтому владельцу солнечной системы производятся ежемесячные платежи в обмен на кредиты на возобновляемые источники энергии (REC) за энергию, производимую солнечной системой.

Если вы производите больше, чем вам нужно, добавляется дополнительная энергия.

Подробнее о кредитах на возобновляемые источники энергии (REC)

Начало работы

  1. После того, как вы решили заняться солнечной энергией в своем бизнесе, вы захотите установить систему, которая подходит именно вам.
  2. Подайте заявку через портал приложений с помощью разработчика / установщика Solar или самостоятельно управляйте приложением.

Безопасный ремонт во время COVID-19: как провести виртуальное посещение объекта

Встреча с подрядчиком по видео может помочь вам безопасно провести ремонт во время COVID-19.

Из-за карантина COVID-19 и заказов на укрытие может быть трудно продвигаться вперед с проектами по благоустройству дома и строительством. Практика социального дистанцирования жизненно важна для здоровья и безопасности каждого. Многие штаты и города прекратили строительство, которое они считают несущественным. К счастью, существует важное виртуальное решение, которое поможет домовладельцам безопасно ремонтировать дом во время COVID-19.

В Sweeten мы работали с нашим сообществом подрядчиков над созданием следующих правил для проведения виртуальных посещений объектов.Sweeten подбирает проекты ремонта дома с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая советы, поддержку и финансовую защиту — бесплатно для домовладельца. Мы делаем все возможное, чтобы избежать сложностей и неопределенностей в процессе ремонта.

Что такое виртуальное посещение сайта?

Домовладельцы, готовящиеся к ремонту или новому строительству, должны встретиться с генеральным подрядчиком для тщательной проверки собственности. Традиционно генеральный подрядчик осматривает недвижимость лично, чтобы понять существующие условия на площадке, произвести замеры, просмотреть документы и обсудить проект с домовладельцем.

Виртуальное посещение сайта — это тот же процесс, который проводится посредством видеозвонка. Это позволяет обеим сторонам безопасно ознакомиться с проектом ремонта виртуально, без личной встречи.

Виртуальное посещение объекта дает подрядчику ту же визуальную информацию, что и личное посещение. Он также имеет аналогичные ограничения; не ожидайте, что все решите за одно посещение. Остающиеся вопросы всегда можно решить во время более позднего визита, по видео или лично. Обратите внимание, что оценки подрядчиков будут считаться «коммерчески обоснованными», но не обоснованными. В какой-то момент потребуется физическое посещение объекта, чтобы произвести собственные измерения и учесть каждую деталь.

Потоковая видеоконференция заменяет как осмотр собственности генерального подрядчика, так и личную встречу между подрядчиком и домовладельцем.

Если все сделано эффективно, виртуальное посещение объекта обычно дает подрядчику достаточно информации для начала составления сметы.

«Я искренне верю, что для большинства проектов будет достаточно виртуального совещания на месте, чтобы отправить оценку стоимости рабочей силы», — говорит Роби, генеральный подрядчик Sweeten из Лонг-Айленда.«Единственный вопрос, который задерживается, — это процесс выбора материала». Однако, если вы наняли конструкторско-строительную фирму, которая помогает вам с дизайном и материалами, «тогда даже процесс проектирования может быть выполнен виртуально, чтобы узнать цену выбранных материалов».

Одно важное ограничение: оценка, основанная на виртуальном посещении объекта, будет считаться «оптимальной» или «коммерчески разумной». Может потребоваться корректировка после того, как подрядчик произведет свои собственные измерения.

Как подготовиться к виртуальному посещению сайта?

Считайте это скорее формальным собеседованием, чем беседой с друзьями или семьей.Важно быть хорошо подготовленным. Убедитесь, что вы систематизировали свое резюме и любые дополнительные документы, свои измерения, а также свои вопросы и темы для обсуждения (см. «Опубликуйте свой проект + подготовьте справочную информацию» ниже).

Шаг 1. Подготовьте видеотехнологию
Инструмент Sweeten Video:
    • Встроенный видеоинструмент Sweeten для виртуальных посещений объектов упрощает и упорядочивает работу с потенциальным генеральным подрядчиком. Он будет работать на телефоне, планшете, ноутбуке или настольном компьютере.Никаких внешних видеоприложений или других загрузок не потребуется. Сэкономьте время на решении проблем совместимости Android / iPhone.
    • Все стороны получат ссылку на видеовстречу по электронной почте.

Если можете, попробуйте проверить его с другом или членом семьи. Убедитесь, что ваш сигнал достаточно сильный, чтобы вы могли общаться в чате во время прогулки по рабочему месту. Все это сократит время, затрачиваемое на возню с технологиями во время виртуального визита.

Ваша видеокамера не может быть прикреплена к настольному компьютеру или ноутбуку.Телефоны и планшеты — лучшие инструменты для прогулок.

Согласуйте резервный план на случай, если качество вашего видео ухудшится во время разговора. Вы перейдете на обычный телефонный звонок? Или, если вы думаете, что сможете решить проблемы с подключением, перенесете ли вы видеозвонок?

Если вы решите использовать стороннее приложение, вы и генеральный подрядчик должны использовать одно и то же приложение для видеочата. Если одна или обе стороны используют Android, вы не сможете использовать Facetime.

Шаг 2: Опубликуйте свой проект + подготовьте справочную информацию

Подрядчикам Sweeten, с которыми вы встречаетесь, потребуется справочная информация и подробное описание проекта в дополнение к визуальным эффектам.Разместите свой проект на Sweeten, где подрядчики могут просмотреть эту информацию перед видеовстречей.

Вот что следует включить в сообщение о проекте:

  • Четкое описание всей работы, которую вы хотели бы выполнить.
  • Измерения длины, глубины и высоты каждой комнаты, над которой выполняется работа.
  • Простой план этажа. Это не является обязательным и может быть получено на закрытии объекта недвижимости или на сайте онлайн-риэлтора, например StreetEasy.
  • Возраст собственности
  • Предварительные ремонтные работы
  • Договоры ассоциации домовладельцев, применимые к проекту
  • Доступ к входу, такой как лестница или лифт
  • Наличие парковки

Сделайте фотографии: подготовьте три или четыре колодца -световые фотографии территории проекта, передающие ощущение масштаба.

Шаг 2a: Краткие справки на одной странице

Если вы находитесь за пределами нашей зоны обслуживания, местным подрядчикам, с которыми вы встречаетесь, все равно понадобится эта информация.

Создайте бриф на одну страницу, который включает перечисленные выше пункты, включая неподвижные фотографии.

Чтобы избежать перегрузки информацией, делайте краткое резюме — в идеале — на одной странице. Отправьте бриф и фотографии генеральному подрядчику по электронной почте как минимум за несколько дней до посещения вашего виртуального объекта. Держите свои копии при себе во время посещения для справки.

Шаг 3: Подготовьте темы для обсуждения

Посещение объекта обычно начинается с пошагового руководства, за которым следует сидячее обсуждение проекта. Обычно они длятся в среднем 60–90 минут. Подготовьте список тем, которые вы хотели бы обсудить.

Важные моменты, которые необходимо учесть:

  • Будут или не будут доступны определенные помещения в течение определенного периода времени
  • Какие материалы и приспособления будут переработаны и повторно использованы
  • Как части дома, не подлежащие реконструкции, будут быть защищенным во время ремонта
Шаг 4: Подготовьте свой дом

Как и при личном посещении объекта, вам необходимо подготовить территорию перед виртуальным прохождением.

  • Удалите любой беспорядок и мебель, которые могут закрывать важные виды
  • Максимально используйте свет, открыв все окна и включив свет
  • Приготовьтесь закрыть пространство от блуждающих домашних животных и детей

Совет: вы может сделать ваше виртуальное прохождение более продуктивным, проведя тренировку с другом.

Чего я могу ожидать во время посещения виртуального сайта?

Виртуальное посещение объекта обычно состоит из трех этапов: введение, пошаговое руководство и сидячая конференция.

Знакомство

Это ваша возможность для случайного приветствия и замены рукопожатия. Вы можете видеть лица друг друга. Вы также можете обсудить, во сколько вы закончите разговор.

Пошаговое руководство по виртуальному ремонту

Пусть ваш подрядчик играет активную роль. Двигаясь по пространству, убедитесь, что вы показываете им то, что им нужно увидеть. Они могут попросить вас отойти назад или приблизиться к чему-то, а также могут попросить вас сделать паузу в определенных точках, чтобы они могли сделать снимки экрана.

Если генеральный подрядчик не потребует иного, пройдите по помещению в таком порядке, всегда перемещая камеру медленно:

  1. Создайте общую среду непосредственно за пределами намеченной рабочей зоны. Например, если это ремонт ванной комнаты, покажите комнаты и коридоры за пределами ванной комнаты.
  2. Войдите в рабочую зону через главный вход.
  3. В рабочей зоне встаньте в центре и медленно поверните камеру на 360 градусов.
  4. Стоя в разных точках по периметру, медленно перемещайте камеру по пространству.
  5. Переместите камеру с потолка на пол.
  6. Выделите ключевые разделы. В примере с реконструкцией ванной комнаты следует выделить душ или ванну. Направляйте внимание подрядчика с помощью техники «покажи и расскажи»; одной рукой держите телефон, а другой указывайте. Убедитесь, что вы видите свою указывающую руку на собственном экране и ясно, на что вы указываете.
  7. Покажите несколько крупных планов. Например, при ремонте ванной комнаты покажите крупным планом стены душевой кабины, откройте дверцы туалетного столика, чтобы показать клапаны под раковиной и показать, где находится клапан унитаза.
  8. Пока вы можете поддерживать видеосигнал, переместитесь к самой внешней части вашей собственности, такой как внешняя дверь, тротуар, подъездная дорожка и улица, чтобы дать подрядчику ощущение доступа. Подрядчику не обязательно видеть ваше лицо, когда вы идете по дому.Им просто нужно увидеть пространство.
Сидячая конференция

Перейдите к столу или парту. Снова поверните камеру к своему лицу. Обсудите пошаговое руководство, вопросы подрядчика и темы для обсуждения, которые вы подготовили ранее.

Что происходит после посещения моего виртуального сайта?

Напишите своему подрядчику письмо по электронной почте. После формальностей, связанных с выражением благодарности подрядчику за визит, зафиксируйте в письменной форме ваше общее понимание проекта, особенно все, что не охвачено в кратком изложении.

Сначала уточните статус проекта. Вы хотите, чтобы проект продвигался вперед, а значит, просите подрядчика представить смету? Если да, укажите это четко. Уточните у подрядчика, могут ли они представить смету на ваше рассмотрение.

У вашего подрядчика могут возникнуть дополнительные вопросы при подготовке сметы, известной в отрасли как «запросы информации». Ваша электронная почта устанавливает четкий канал для этих запросов.

Имейте в виду, что оценка вашего подрядчика будет считаться «коммерчески обоснованной», но не обоснованной.Подрядчики не смогут учесть каждую деталь до того, как они физически посетят объект и не произведут свои собственные измерения.

Когда вы получите оценки от всех подрядчиков, с которыми вы обращались, пора будет сделать свой выбор. Sweeten может помочь с помощью «выравнивания ставок», что означает перевод всех оценок в эквивалентные термины, чтобы их можно было напрямую сравнивать.

Виртуальное посещение объекта — мощный инструмент безопасного ремонта во время COVID-19. Это позволит вам предпринять важные шаги по ремонту, в том числе нанять подрядчика, и при этом укрыться на месте.Когда ограничения снимутся и экономика восстановится, ваших предпочтительных подрядчиков будет намного труднее забронировать. Мы надеемся, что эти рекомендации помогут вам начать работу и завершить ремонт как можно быстрее и безопаснее.

Превратите свой дом в место, которое вам нравится. Опубликуйте свой проект, и Sweeten проведет вас через него.

Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков, соответствующих местоположению, бюджету, масштабу и стилю каждого проекта. Следите за блогом Sweeten Stories , чтобы найти идеи и вдохновение для обновления, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт с Sweeten .

Ремонт исторических зданий в центре Кловиса

Размещено: / Обновлено:

КЛОВИС, Н. Второй вариант — они отремонтированы и законсервированы.

«Это здорово, что мне удалось спасти здание, которое в противном случае могло бы просто разрушиться», — сказала Кала Адаир, владелица пожарной части и мэрии.

Владельцы бизнеса в Кловисе активизируют и восстанавливают историческую собственность в центре города. Адаир говорит, что пожарная часть и ратуша были построены в 1908 году сразу после большого пожара, уничтожившего город.

«Не очень много, хотелось бы, чтобы осталось еще», — сказал Адэр.

Адаир сказал, что они планируют превратить историческое здание в офисные помещения и кафе. Она надеется, что компании придут и сдают в аренду помещения, чтобы возродить центр города. Они собираются создать комнату для фотосъемки, а также комнату для людей, которые будут приходить и записывать подкасты.Адаир сказал, что благодаря всем изменениям, происходящим в районе, центр города увидит совершенно новый свет.

«Я думаю, что Кловис Мейнстрит вот-вот воскреснет. Мы начинаем видеть появление пивоварен; мы начинаем видеть, как ремонтируются и другие здания », — сказал Адэр.

Три других здания также находятся на реконструкции: исторический лицей, построенный в 1919 году, Меса с 1925 года и здание State, построенное в 1940 году. Все они являются кинотеатрами и будут отремонтированы обратно в театры.

«За последний год, несмотря на то, что мы столкнулись с COVID, мы действительно не столкнулись с серьезным воздействием на наш центральный район. У нас действительно есть возможность получить много инвестиций и частного предпринимателя », — сказала Лиза Пеллегрино-Спир.

Театры заканчивают реконструкцию и планируют открыть, как только губернатор разрешит массовые собрания. Пожарная часть и мэрия заявили, что стреляют к дате открытия в декабре 2020 года.

Последние новости

Реконструкция исторического здания — «только начало» планов по оздоровлению центра города | WTAJ

BLAIR COUNTY, ALTOONA (WTAJ) — Улучшение центра города Алтуна — цель местной компании по недвижимости.Компания Curry Realty, которая реконструирует старое здание Viapond на 11-й авеню 1425, приобрела здание в 2019 году.

В 3-этажном здании разместится штаб-квартира Curry Realty, а весь первый этаж займет университет Святого Франциска. Дата старта проекта — 15 февраля, завершение ожидается к августу.

Трой Тейлор, живущий рядом со зданием, говорит, что видит, что в этот район переезжает больше людей, и хотел бы видеть больше бизнеса. Он говорит нам: «Любая возможность для нового бизнеса или позитивных событий в этом районе будет хорошо принята … Люди, которые приезжают, как правило, остаются, их много, и они с оптимизмом смотрят на качество жизни здесь.”

Историческое здание площадью 33 000 квадратных футов было частью оживленного центра города Алтуна в 1920-х годах. Консультант по недвижимости Карри Рон МакКоннелл говорит, что хочет, чтобы центр города был таким же популярным, как и тогда. Он говорит, что эта реконструкция — лишь первый шаг к увеличению посещаемости.

МакКоннелл говорит нам: «Раньше были отличные магазины, отличные рестораны, был театр, было много профессиональной деятельности, и мы стараемся внести свой вклад, чтобы вернуть это».

В здании разместятся все компании карри.Curry Realty также купила пустырь рядом со зданием, чтобы частично использовать его как главный подъезд. Оставшееся пространство орошает наружный парклет. Карри работает с Управлением парковки Алтуны над созданием хорошо освещенной дорожки возле здания.

Председатель комиссии по планированию города Алтуны Рэнди Айзенберг говорит: «Мы очень рады, что кто-то из таких людей занимается подобным развитием города. Надеюсь, в городе будет развиваться больше предприятий ».

Он сообщил нам, что Curry Realty переведет более 100 сотрудников в центр города Алтуна.

Публичная библиотека округа Сент-Джозеф

Следите за нашими еженедельными обновлениями проекта блока основной библиотеки на Facebook или YouTube, чтобы узнать, что происходит за забором!

Январь 2021 г.

Бригады приступили к работе над интерьером Общественного учебного центра, который был изолирован с помощью DensGlass и пластиковой пленки.

Декабрь 2020

В общественном учебном центре начинается кровля, а в Главной библиотеке начинается покраска.

Ноябрь 2020

DensGlass добавлен в Центр обучения сообщества, а окна Главной библиотеки заменены.

октябрь 2020

Завершены стальные работы и залиты бетонные полы в общественном учебном центре и прилегающих коридорах.

Сентябрь 2020

Стальные конструкции возведены для Учебного центра сообщества, а из основной библиотеки удалено пузырчатое стекло.

Август 2020

Начинается установка внутреннего гипсокартона, построены внешние коридоры и завершены лифтовые шахты для Общественного учебного центра.

июль 2020

Сталь возводится для внутренних стен и закачивается бетон для наружных стен.

Июнь 2020 г.

Установлены геополотные опоры, выкапывается грунт и заливается бетон для фундамента Общественного учебного центра.

Май 2020

Пристройка библиотеки снесена, а внутренний снос завершен.

Апрель 2020 года

Продолжается снос внутренних помещений и убирают парадную лестницу.

март 2020

В Главной библиотеке начинается снос внутренних помещений.

21 февраля 2020 г.

Публичная библиотека округа Сент-Джозеф в сотрудничестве с Общественным фондом и властями города Саут-Бенд празднует начало строительства в рамках проектов реконструкции и расширения Главной библиотеки на церемонии закладки фундамента. на площади Главной библиотеки.


Фото Бекки Малевиц, Общественный фонд округа Сент-Джозеф

18 декабря 2019 г.

Библиотека предоставляет строительную документацию для торгов. * Выпущены дополнения к строительной документации. Время открытия торгов изменено с 28 января на 3 февраля 2020 г.

16 декабря 2019 г.

В честь своего 20-летия Фонд афроамериканского сообщества при Фонде сообщества округа Сент-Джозеф объявляет, что он будет соответствовать всем подарки на общую сумму до 200 000 долларов в поддержку ремонта и расширения Главной библиотеки.

2 декабря 2019 г.

Наше новое временное отделение в парке Келлер откроется для публики в понедельник, 2 декабря. В отделении парка Келлер разместятся Студия 304 и Служба местной и семейной истории, а главная библиотека закрыта на ремонт. Keller Park Branch работает с 9 утра до 5 вечера с понедельника по субботу. Студия 304 закрыта по средам.

Отметьте открытие нашего нового временного заведения в понедельник, 2 декабря, с помощью Дня открытых дверей, где будут представлены поделки, прохладительные напитки и подарки.

1 ноября 2019 г.

Основная библиотека закрыта. Посетите наше новое временное отделение в парке Келлер с понедельника, 2 декабря.

22 июля 2019 г.

Правление публичной библиотеки округа Сент-Джозеф утверждает временные часы работы с осени 2019 г. С 8 сентября отделения городских и центральных поселков Германии будут открыт с 13 до 17 по воскресеньям. Начиная с ноября, отделения Francis Branch и Center Township Branch будут открыты с 10:00 до 20:00 с понедельника по четверг.

24 июня 2019 г.

Общественный фонд округа Сент-Джозеф (CSFJC) объявляет о получении гранта на вызов в размере 3 миллионов долларов от Фонда Джадда Лейтона. Этот грант в размере 3 миллионов долларов США поддержит выделение CSFJC 10 миллионов долларов на обновление и расширение Главной библиотеки.

20 мая 2019 г.

Правление Публичной библиотеки округа Сент-Джозеф и Правление Общественной школы Саут-Бенд одобряют письмо о намерении сдать в аренду первый этаж Центра промежуточного уровня Брауна для использования в качестве временной Главной библиотеки во время работы о проектах реконструкции и расширения Главной библиотеки.

22 апреля 2019 г.

Совет публичной библиотеки округа Сент-Джозеф выбирает Bulley & Andrews LLC в качестве менеджера по строительству проекта Главной библиотеки.

Компания Bulley & Andrews, основанная в 1891 году в Чикаго, руководила многочисленными строительными проектами на Среднем Западе. Bulley & Andrews была участницей конкурса, предложившей самую низкую цену, и вошла в число четырех финалистов, подавших заявки на участие в проекте.

6 декабря 2018 г.

Исполнительный директор Дебра Фута, Алекс Ламис и Мелисса ДелВеккио от Роберта А.M. Stern Architects представляет видение проектов реконструкции и расширения Главной библиотеки на обновлении сообщества в аудитории Colfax Auditorium главной библиотеки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *