С чего начать ремонт в квартире косметический: Что такое — косметический ремонт?

Содержание

С чего начать косметический ремонт в квартире

Многие люди не раз задумывались о том, что стоило бы освежить квартиру, немного изменить интерьер, придав жилью новый вид, при этом не вкладывать в это огромную сумму и много времени. В таком случае вас спасет косметический ремонт квартиры.


Необходимое при косметическом ремонте

После того, как вы все-таки решились на косметический ремонт, стоит продумать:

  • план, которого вы будете придерживаться в процессе ремонта; 
  • вид каждой комнаты после косметического ремонта;
  • поэтапность ремонта в каждой из комнат;
  • кем будет совершаться ремонт: своими силами или специалистами в этой сфере;
  • список всех нужных материалов;
  • расчеты по ремонту.

Начало

Начать косметический ремонт нужно с освобождения комнат от мебели и всех предметов в ней.

Если полностью освободить комнату от мебели нет возможности, тогда нужно разместить ее так, чтобы она не мешала процессу и доступу к потолку и стенам.

Но в случае смены покрытия пола, всё нужно убрать с помещения полностью.

Работа с полом, окнами, стенами и дверями

Чтобы не загрязнить окна, пол, мебель, которую не удалось убрать, важно защитить их пленкой, газетами.

Для обеспечения собственной безопасности, нужно обесточить все электрические источники, а внутренние составляющие скрыть под строительной лентой, а также, снять внешний каркас розетки.

После этого можно начать работать со стенами и потолком. Следует очистить поверхность стен от обоев, а от покрытия под обоями можно избавиться с помощью шпателя или воды, в случае, если стены были побелены.

Уделив внимание стенам и потолку, не упускайте с виду двери и окна. Если они имеют деревянную основу, но при этом и неаккуратный вид, тогда их верхний слой нужно убрать, чтобы добиться полного эффекта.

Обработка стен и потолка

После подготовки стен, нужно нанести на них грунтовку, а потом веществами, которые помогут впитать влагу.

Потом повторите нанесение грунтовых составов, затем начните шпаклевку.

Потолок также можно обработать шпаклевкой, после чего отшлифовать его поверхность и покрыть его краской.

Закончив работы с потолком, можете приступать к поклейке обоев, используя специальную клейкую смесь. Следите за стыками обоев, важно чтобы они отвечали друг другу. Далее уберите ненужные остатки от них.

Косметический ремонт можно считать оконченным. Осталось только снять пленку с окон, пола, занести мебель и предметы интерьера.

5 главных советов — INMYROOM

Прихожая – одно из самых «проблемных» помещений в доме. Именно здесь оседает уличная грязь, а значит, отделочные материалы должны выдерживать частую уборку; кроме того, здесь остро стоят проблемы искусственного освещения и хранения – особенно в малогабаритной квартире. Мы собрали несколько важных советов по косметическому ремонту прихожей, которые помогут вам организовать пространство с максимальной пользой.

Совет №1: больше света

Прихожая – одно из самых темных помещений в квартире: из-за отсутствия окна во входной зоне нужен мощный источник искусственного света. Переносить выход для потолочного светильника – трудоемкая работа, которая требует помощи профессионального электрика, а вот заменить саму люстру можно своими руками. Если вы собираетесь вешать ее на крюк, пригодится дрель: рядом с точкой выхода проводки высверлите отверстие диаметром не меньше 8 миллиметров и закрепите крюк с помощью дюбеля или распорных анкеров. Есть и более простой способ: чтобы повесить потолочную люстру без крюка, воспользуйтесь монтажными пластинами с несколькими отверстиями для крепления.

Обычно в небольшой прихожей хватает одного центрального светильника или нескольких точечных. Бюджетный способ сделать прихожую светлее – повесить большое зеркало, которое будет отражать лучи.

Совет №2: долой бумажные обои

Бумажные обои быстро загрязняются даже в жилых комнатах, не говоря уже о входной зоне. Если вы готовы к замене покрытия, намочите обои валиком и снимите слой за слоем при помощи шпателя. В качестве альтернативы бумажным послужат виниловые или флизелиновые покрытия, которые легко мыть.  

Планируете покрасить стену? Выбирайте моющиеся краски, которые хорошо переносят влажную уборку и перепады температуры: акриловые и латексные материалы легко наносить на оштукатуренную поверхность, бетон, кирпич, гипсокартон и даже дерево. При желании в прихожей можно комбинировать материалы: украсить нижнюю часть стены более стойким и легко моющимся покрытием, а верхнюю – не таким прочным, но эстетически более привлекательным.

Совет №3: выбирайте стойкий к уборке пол 

Весной и осенью пол в прихожей приходится мыть особенно часто, следовательно, он должен быть устойчив к воздействию влаги. Разумный вариант – застелить изношенный пол линолеумом: он хорошо ложится даже на необработанную поверхность. Эффективно задержит грязь и жесткая ковровая дорожка.

Еще один легкий в уборке, но менее бюджетный вид покрытия – плитка или керамогранит. Правда, положить их можно только на цементно-бетонную стяжку, которая будет сохнуть достаточно долго и лишит вас возможности пользоваться прихожей.

Предлагаем компромиссный вариант: покройте плиткой только часть пола у входной двери, а оставшееся пространство застелите другим материалом. 

На заметку: керамическая плитка большого размера оптически уменьшит помещение. Мелкая плитка, напротив, создаст иллюзию расширения пространства.

Совет №4: избавьтесь от царапин на двери

Входную дверь можно без преувеличения назвать лицом квартиры, поэтому устранить ее дефекты – важный шаг при проведении косметического ремонта. Если на металлической двери появились царапины, воспользуйтесь мастикой для металла: затрите повреждение и слегка отшлифуйте шкуркой. Если царапина неглубокая, ее можно закрасить кремом для обуви.

Старую внутреннюю дверь необязательно менять – гораздо проще перекрасить. Старую краску легче всего снять с помощью строительного фена и шпателя, а затем окрасить дверь в подходящий цвет или покрыть лаком.

Совет №5: наведите порядок в системах хранения 

Правильно расположить системы хранения в прихожей – важный шаг к созданию продуманной входной зоны. Если у вас длинная и узкая прихожая, расположите мебель вдоль одной стены или ограничьтесь крючками для верхней одежды – их можно закрепить на прочной двусторонней клейкой ленте, чтобы не сверлить стены. Для маленькой квадратной прихожей подойдет угловой шкаф.

В условиях экономии места используйте пространство под потолком: с помощью жидких гвоздей закрепите наверху полку для хранения несезонных вещей и аксессуаров.

Косметический ремонт квартир недорого в Москве — цены на недорогой косметический ремонт квартиры

Косметический ремонт квартиры или комнаты

Ремонт комнаты, квартиры «экономкласса», или как его ещё называют 

косметический ремонт квартиры, — самый доступный способ привести в порядок Вашу квартиру. Этот вид отделки подходит для тех, кто желает в короткие сроки получить ремонт квартир недорого, но качественно. Он не предусматривает грандиозную перепланировку или выполнение каких-либо сложных, серьезных строительных операций. Но даже традиционные технологии с использованием простейших материалов способны творить чудеса при верном подходе.

 

 

Косметический ремонт комнаты

Экономный ремонт комнаты, ремонт кухни или отделка других помещений в квартире у многих ассоциируется с низким качеством работ, не позволяющим достичь уюта и комфорта в квартире. Также принято полагать, что он включает лишь замену обоев и напольных покрытий. Тем не менее, список работ, предусматривающих косметический ремонт квартир недорого, значительно шире:

Предусматривает:

  • Частичное выравнивание стен и потолков;
  • Покраска потолков;
  • Оклейка стен обоями или их покраска;
  • Укладка ламината, линолеума, паркетной доски, ковролина;
  • Укладка плитки на стены и полы;
  • Установка дверных блоков;
  • Частичная или полная замена сантехники;
  • Электромонтажные работы.

Косметический ремонт квартиры от компании «Грин Лайт»

 

Нам Вы можете доверить любой косметический ремонт квартиры, гостиной, ванны, туалета или ремонт кухни, комнаты. У нас работают только высококвалифицированные специалисты. В нашем деле профессионализм работников имеет первостепенное значение, поэтому мы постоянно заботимся о повышении их мастерства, обучаем новым технологиям.

Ответственность и профессионализм — главные составляющие, позволяющие выполнять качественный косметический ремонт однокомнатной квартиры или любого отдельного помещения (ремонт ванной, кухни, комнаты и т.д.). Мы предложим Вам экономный вариант отделки в соответствии с предусмотренным бюджетом, при этом он будет выглядеть не хуже многих евроремонтов.

На все выполненные работы мы предоставляем гарантию с оказанием послегарантийного обслуживания на льготных условиях.

Ниже представлены две фотографии ванной комнаты до и после ремонта, проведенного специалистами нашей компании.

Сколько стоит косметический ремонт однокомнатной квартиры?

Если вы хотите узнать, сколько стоит ремонт квартиры, свяжитесь с нашими специалистами. Мастер приедет к вам домой, произведёт нужные замеры, и не позднее чем через 24 часа вы получите готовую смету. Кроме этого, мастер даст вам советы относительно выбора строительных материалов. Все эти услуги оказываются БЕСПЛАТНО.

Косметический ремонт однокомнатной квартиры

Пожалуй, ни для кого не секрет, что капитальный ремонт жилых помещений, а именно, квартир и домов, обходиться достаточно дорого. Поэтому многие люди, не торопятся с такими глобальными изменениями, они могут очень сильно отразиться на Вашем финансовом состоянии. Но, когда необходимо обновить обстановку жилого пространства, а финансовые возможности не позволяют сделать капитальный ремонт, в этом случае единственным альтернативным вариантом будет недорогой косметический ремонт квартиры.

В таком огромном городе, как Москва, найти компанию, которая сделает качественный косметический ремонт недорого, совершенно несложно, но выбрать одну из десятков, а то и сотен компаний, не очень просто. Все ремонтные компании имеют очень заманчивые предложения, но далеко не каждая может сделать хороший, качественный и недорогойкосметический ремонт Вашей квартиры, за короткое время. Если Вас интересует качественный косметический ремонт квартир в Москве, Вы вполне можете доверить свою квартиру специалистам нашей компании. Ведь, наша компания занимается самым разным ремонтом квартир, преображением квартир разной степени сложности, как капитальным, так и косметическим. Естественно, для того чтобы убедиться в том, как работают специалисты компании Грин Лайт, Вы можете посмотреть наши работы на фото, в разделе портфолио. Где представлен, как косметический, так и капитальный ремонт квартир. Наши специалисты всегда выполняют ремонтные проекты в установленные сроки, в отличие от недобросовестных компаний.

А сколько же стоиткосметический ремонт квартиры, какова его цена, стоимость? Этот вопрос волнует многих, а может даже и Вас. Всегда можно сделать качественный недорогой косметический ремонт, как однокомнатной, так двухкомнатной, или трехкомнатной квартиры по доступным ценам. Мы сможем сделать необычный косметический ремонт, который удивит Вас, ваших друзей и ваших близких своим качеством и своей доступностью. Для нас самое главное, чтобы Вы и каждый наш клиент остались довольны нашей работой. За одиннадцать лет деятельности нашей компании, у нас имеется довольно много клиентов, сделавших в нашей компании качественный косметический ремонт квартиры,выполненные работы Вы можете увидеть нафото, в разделе готовых работ впортфолио.

 

Капитальный ремонт квартир

Каждый владелец квартиры хотя бы однажды сталкивается с необходимостью сделать капитальный ремонт. А уж покупатели вторичного жилья обязательно знакомятся с этим делом. Капитальный ремонт квартир старого фонда – необходимость, которая диктуется приличным возрастом коммуникаций и функциональных элементов. Ржавые трубы, сгнившие рамы и деревянные полы, обветшавшая электропроводка нуждаются в замене. К тому же планировка «сталинки» или «хрущевки» не отвечает современным стандартам удобного жилища. Чтобы такая квартира стала комфортной, простого косметического ремонта недостаточно. Поэтому возникает закономерные вопросы: как и с чего начать капитальный ремонт, какие виды работ входят в его состав и как сделать его в максимально короткие сроки.

Какие работы включает в себя капитальный ремонт

В состав капитального ремонта входит замена всех видов коммуникаций, функциональных элементов и отделки, пришедших в негодность или устаревших:

  • сантехники;
  • системы водоснабжения;
  • отопления;
  • электрики;
  • штукатурки на стенах и потолке;
  • стяжки, деревянных полов;
  • отделки функциональных проемов (окон, дверей).

Капитальный ремонт квартир включает в себя также снос и возведение перегородок, расширение проемов.

Примечание: для перепланировки квартиры, предполагающей демонтаж внутренних перегородок, нужно разрешение соответствующих служб. Частичный или полный демонтаж несущих стен категорически запрещен.

Планирование ремонта и создание проекта

С чего начать капитальный ремонт? Первый шаг – составление проекта. На бумаге (или с помощью компьютерной программы) рисуют план квартиры с размещением мебели и техники. Это нужно для определения правильного расположения новой разводки электрокабеля, водоснабжения. Особенно актуально это действие при ремонте с перепланировкой квартиры: перенос унитаза, мойки или проема влечет за собой смену положения труб и розеток. На этом этапе выбирают отделочные материалы, соответствующие выбранному дизайну: цвет, фактуру. А также оборудование: санфаянс (сантехнические приборы), радиаторы.

Шаг второй – составление сметы, в которую включают стоимость:

  • материалов;
  • оборудования, подлежащего замене;
  • доставки, подъема на этаж материалов и оборудования, вывоза мусора;
  • оплаты работы специалистов и рабочих;
  • инструментов, необходимых для выполнения работ, которые предполагается выполнить самостоятельно.

Кому доверить сложные работы?

На последнем этапе планирования ремонта определяют, какие работы лучше доверить специалистам, а что можно сделать самому. Сразу все сложные виды работ, входящие в состав капремонта, такие как электромонтаж, сантехника, кафель, натяжные потолки, вряд ли получится сделать на должном уровне. Поэтому владельцу квартиры, желающему сэкономить и взять хотя бы часть работ на себя, лучше не рисковать и выбрать ту часть ремонта, которая не требует профессиональных строительных навыков: освобождение от старой отделки, вынос мусора, оклейку или окраску стен.

Обратите внимание! При найме мастеров-одиночек всеми организационными работами придется заниматься самому, а сроки окончания ремонта прогнозировать труднее: всегда будут накладки, когда один мастер чуть задержал сдачу своего сегмента работы, а следующий не может приступить, так как из-за долгого ожидания уже работает над другим заказом.

Идеальный вариант – наем комплексной бригады для ремонта «под ключ». Такое решение обойдется дороже, но в этом случае подрядчик помогает в составлении сметы с учетом своего опыта по объему работ и расходу, берет на себя доставку материалов, вынос (вывоз) мусора. Обычно у таких бригад есть свои поставщики и магазины, где они покупают материалы оптом со скидкой. Небольшая экономия на стоимости материалов в этом случае слегка уменьшит разницу в расходах на капитальный ремонт.

Плюс такого решения – стоимость ремонта в полном составе известна сразу с незначительными корректировками на непредвиденные расходы.

Выбор стратегии ремонта

Жить в квартире, в которой идет ремонт, некомфортно. Демонтаж стен отбойником, сверление дрелью, устройство штроб, замешивание растворов – все это сопровождается шумом и грязью. Поэтому встает вопрос, как легче перенести период ремонта. Существует 2 варианта:

  1. Отдельный поочередный ремонт каждой комнаты или части квартиры с проживанием на свободной от ремонта площади. Сроки окончания работ при такой стратегии, конечно, будут больше. А из-за дискомфорта, необходимости постоянно находиться среди хаоса, это время может казаться бесконечным.
  2. Работы ведутся сразу во всей квартире. В этом случае придется подыскать другое жилье на время ремонта, а мебель и технику компактно разместить так, чтобы освободить доступ ко всем поверхностям. В пустой квартире ремонт будет закончен быстрее, ведь не будет теряться время на ожидание, например в процессе высыхания отделочных слоев – эти паузы можно использовать для работы в другой комнате.

Важно: перед началом ремонта в квартире нужно предупредить соседей, согласовать с ними время шумных работ. Тогда праздник окончания ремонта не отравят мысли об испорченных отношениях с соседями.

В течение всего времени работ следует регулярно вывозить строительный мусор. Складывать его во дворе или в подъезде запрещено из соображений пожарной безопасности и нарушения эстетики и комфорта проживания других обитателей дома.

Порядок выполнения работ

Капитальный ремонт квартир включает в себя такое множество работ, что неопытному человеку трудно определиться, какого специалиста приглашать на каком этапе. Стоит немного разобраться в этом вопросе, чтобы избежать порчи материалов или косметических дефектов из-за некомпетентного планирования. Конечно, при частичном или косметическом ремонте иногда приходится поступиться правильной очередностью. Но на то он и капитальный ремонт, чтобы все было сделано максимально красиво, без лишних потерь. С чего же начать?

Подготовка помещения к ремонту начинается с освобождения от мебели. Если нет возможности вывезти, то ее компактно укладывают и укрывают пленкой. После этого приступают к следующим видам работ, входящих в состав капитального ремонта:

  • Демонтаж перегородок, расширение проемов (если в состав проекта входит перепланировка).
  • Снятие старой отделки с потолка, стен (краски, обоев).
  • Демонтаж труб и радиаторов отопления.
  • Удаление стяжки или деревянных полов (при необходимости).
  • Устройство новой стяжки пола.
  • Монтаж окон.

Если стены с оконными проемами нуждаются в выравнивании или теплоизоляции (штукатуркой, гипсокартоном), то окна монтируют без откосов и подоконников, так как стены станут толще от слоя штукатурки или ГКЛ на профильном каркасе, и ширина этих элементов окна станет недостаточной. Можно начать ремонт со стен, чтобы специалистам по окнам не пришлось приходить дважды, и они смонтировали весь оконный блок за один прием.

  • Монтаж перегородок из ГКЛ (при ремонте с перепланировкой квартиры).

Если в гипсокартонных стенах будет проходить электрический кабель, его прокладывают после установки профилей и до прикручивания листов ГКЛ.

  • Полный монтаж кабеля и разводки в квартире без установки выключателей и подрозетников.
  • Монтаж труб отопления и водоснабжения, батарей, коммуникаций климатической техники.
  • Установка радиаторов отопления.
  • Подготовка потолков под отделку: грунтование, если предполагаются натяжные конструкции, или проведение всего комплекса работ при подготовке к окрашиванию, за исключением собственно окраски.
  • Выравнивание стен, заделка стыков, штроб, шпаклевание, установка выключателей и подрозетников заподлицо с финишным слоем шпаклевки.
  • Финишное выравнивание пола.

По возможности во время капитального ремонта верхний слой стяжки с использованием самовыравнивающейся смеси делается именно на этом этапе, а не сразу после заливки черновой стяжки. Такой порядок работ поможет избежать повреждения  чистовой поверхности.

  • Обустройство коробов для скрытия коммуникаций.
  • Устройство натяжных потолков или окрашивание.
  • Монтаж напольного покрытия: линолеума, ламината.

Некоторые считают, что линолеум следует стелить после оклейки стен. Однако это неправильно: обои легко повредить при настилании пола, задев краем рулона за стену. К тому же этот материал должен «вылежаться» перед тем, как прикручивать плинтуса. Иначе существует риск появления бугров и волн впоследствии.

  • Установка межкомнатных дверей.
  • Последний этап – оклейка обоями и установка плинтусов, дверных наличников.

Не забудьте про отделку балкона или лоджии – она проводится параллельно работам в основной части квартиры.

Капитальный ремонт в ванной

С чего начать ремонт в ванной комнате? В санузле и на кухне работы ведутся аналогично вышеуказанному порядку. В отделке этих помещений часто предусмотрен кафель, поэтому облицовка должна быть закончена до покраски потолков и оклейки стен обоями – принцип от «грязных» работ к «чистым» должен соблюдаться неукоснительно. Иначе пыль, образующаяся при работе с плиткой, осядет на чистовых поверхностях потолка и стен квартиры, испортив всю картину.

А вот правило «сверху вниз», когда во время ремонта квартиры сначала проводятся работы по отделке потолка, а потом – стен и пола, для ванной неприменимо. Облицовка плиткой начинается с пола: его выравнивают, покрывают гидроизоляцией, а затем наклеивают плитку. После пола переходят к работам со стенами, а затем монтируют потолок.

Уголок по периметру навесного (натяжного) потолка смотрится гораздо аккуратнее, если он прикручен к выровненным плиткой стенам. В случае обратной последовательности работ стык верхнего края плитки и полотна потолка придется декорировать уголком или молдингом, что не всегда желательно.

Начать установку сантехники (унитаза, раковины, ванны) можно после затирки швов и полного высыхания плиточного клея. Этот процесс длится от 3 до 9 дней, в зависимости от марки смеси и производителя.

Капитальный ремонт квартир заканчивается работами по сборке встраиваемой мебели и техники. Последние штрихи – навешивание картин, жалюзи, полок. Этот заключительный аккорд сможет взять на себя любой мужчина.

Сколько стоит косметический ремонт квартиры?

Ремонт позволяет придать жилью свежести, новых красок. Косметический ремонт, как правило, подразумевает проведение качественных ремонтных работ, при этом, не затрагивая основных конструкций, электропроводки и сантехнических коммуникаций.

Условно косметический ремонт подразделяют на два вида:

  1. Простой — предусматривает восстановительные работы касательно отделки помещения без внесения каких-либо изменений в пространство.
  2. Сложный — подразумевает применение новых отделочных материалов, позволяющих внести радикальные изменения в интерьер.

Этапы проведения косметическиого ремонта квартиры

Данный вид ремонта следует начинать с демонтажа пришедших в негодность покрытий, а также дверей и окон. После этого приступают к работам по выравниванию поверхностей и подготовке их к дальнейшей отделке.

Далее следуют такие ремонтные работы:

  • Поклейка обоев, отделка потолков;
  • Укладка напольных покрытий;
  • Перенос или замена выключателей, розеток;
  • Монтаж осветительных приборов;
  • Замена сантехнического оборудования.

Достоинства косметического ремонта

  • Короткие сроки выполнения;
  • Невысокая стоимость;
  • Эффективность.

Это прекрасный способ обновления жилища с минимальными затратами. В сравнении с другими видами ремонтных услуг, для косметического ремонта характерен незначительный объем работ и минимальные расходы материалов. При этом применение последних технологий позволяет достичь великолепных результатов. Единственный недостаток такого ремонта — его гарантийный срок намного меньше, нежели капитального. Однако специалисты нашей компании на протяжении долгих лет работы доказали, что благодаря использованию материалов высокого качества и применению огромного опыта работы вполне реально достичь долгосрочных результатов, которые будут приносить вам радость в течение многих лет. Мы выполняем косметический ремонт квартир, цены на который можно узнать при вызове наших специалистов на место проведения работ.

Сколько стоит косметический ремонт квартиры?

Стоимость косметического ремонта квартиры зависит от:

  • Конструкции здания;
  • Срока и условий эксплуатации здания;
  • Первоначального состояния помещений;
  • Площади пола помещений, где планируется проведение данного ремонта;
  • Объема планируемых к проведению работ.

Также расценки на косметический ремонт квартиры будут зависеть и от стоимости «черновых» ремонтных материалов (цемент, штукатурка, шпатлевка, клей), расходных материалов (гвозди, саморезы, сверла и т.д.), «чистовых» отделочных материалов (обои, плитка, краска и т.п.).

Мы поможем Вам сделать косметический ремонт в квартире на профессиональном уровне.

Наша компания предлагает следующие услуги:

  • Косметический ремонт квартир под ключ;
  • Косметический ремонт квартир в Москве;
  • Косметический ремонт однокомнатной квартиры;
  • Ремонт косметический двухкомнатной квартиры.

Мы проводим качественно и в сжатые сроки косметический ремонт квартир, фото наших работ размещены у нас на сайте.

Осуществить косметический ремонт квартир недорого сегодня — вполне выполнимая задача. Это быстрый и вполне доступный способ преобразить свое жилье.

+7 (495) 374-56-40

Смотрите на сайте также:

С чего начать косметический ремонт в квартире

Каким бы красивым и роскошным не был ремонт, рано или поздно он надоедает, выходит из моды. Либо отделка действительно в плохом состоянии и нужно срочно обновить ее.

Все эти мероприятия можно отнести к косметическому ремонту квартиры, потому что меняется только внешний облик, без перепланировки и серьезных изменений. Такой ремонт легче и быстрее сделать, чем капитальный.

Что касается стоимости, то она может быть разной, зависит от объема работ, площади квартиры и выбранных материалов. Качественный косметический ремонт квартир в Москве и области выполнят специалисты компании «Ремонт по прайсу».


Что включает в себя косметический ремонт квартиры?

Здесь нет какого-то четкого строгого алгоритма, потому что в каждом случае все индивидуально. Например, кто-то хочет просто обновить обои и люстру, но не менять напольное покрытие, не перекрашивать потолок и т. д. А кто-то хочет полностью все поменять.

Цена будет зависеть от объема работ, выбранных материалов. Например, если это съемное жилье, вряд ли кто-то будет делать там дорогой ремонт. Купят все самое простое, сделают аккуратный ремонт, чтобы было чисто и красиво.

Если же косметический ремонт делается для себя, здесь уже не нужно сильно экономить. Но, и гнаться за самыми дорогими отделочными материалами, всеми новинками тоже необязательно. Главное, чтобы они были качественными.

С чего начать косметический ремонт квартиры

Всегда нужно начинать с плана действий. Можно предварительно полностью осмотреть квартиру, определить, какая часть отделки уже испортилась и требует обязательного обновления, а какую просто хочется изменить.

Исходя из этого составляется план того, что именно нужно будет сделать, например:

  • установить подвесной потолок
  • снять обои и покрасить стены
  • заменить старый линолеум на современный ламинат
  • поменять плитку в ванной
  • заменить розетки и включатели и т. д.

Когда план составлен, приступают к демонтажу старой отделки, приобретают необходимые материалы для работы, инструменты, расходники. Затем приступают уже непосредственно к самому ремонту согласно составленному плану.

Как сделать ремонт: самостоятельно или с помощью специалистов

Раньше, еще лет 30-40 назад редко кто делал ремонт с помощью специалистов. Все делали сами. Сейчас такое редко встречается, потому что не у всех есть навыки, да и не каждый хочет с этим возиться.

Если обращаться к специалистам, лучше иметь дело с компанией, которая работает официально, а не с частниками. Это намного надежнее и с гарантиями.

Твитнуть

Отделка в хрущевке. Стоимость ремонтных работ.

Наименование работ Количество Цена за ед., ₽ Общая стоимость, ₽
Кухня
Грунтовка пол, стены (полный цикл слоев) 43,7 м2 70 3059
Выравнивание пола до 20 мм (наливной пол) 10,25 м2 220 2255
Укладка плитки: пол размеры 30х30, 40х40, 50х50 10,25 м2 900 9225
Укладка по диагонали (к любому типу плитки) 10,25 м2 150 1537,5
Монтаж плинтуса ПВХ 10 м2 110 1100
Штукатурка стен 33,5 м2 330 11055
Шпатлевка стен под покраску (2 слоя) 35,5 м2 280 9940
Ошкуривание стен 35,5 м2 60 2130
Покраска стен (2 слоя) 35,5 м2 240 8520
Грунтовка потолка (полный цикл слоев) 10,25 м2 80 820
Штукатурка потолка 10,25 м2 450 4612
Шпатлевка потолка под покраску 10,25 м2 310 3177
Ошкуривание потолка 10,25 м2 70 717
Покраска потолка (2 слоя) 10,25 м2 280 2870
Монтаж потолка из ГКЛ 4,5 м2 500 2250
Монтаж розетки, выключателя (2-ой) 2 шт 400 800
Монтаж светильников точечных 5 шт 200 1000
Итого кухня: 65 069
Комната
Укладка ламината бесшовного с учетом подложки 15 м2 250 3750
Укладка по диагонали (к любому типу покрытий) 15 м2 150 2250
Монтаж плинтуса ПВХ 15,5 п/м 110 1750
Грунтовка стен (полный цикл слоев) 45,9 м2 70 3213
Штукатурка стен 45,9 м2 330 15147
Шпатлевка под покраску (2 слоя) 45,9 м2 280 12852
Ошкуривание стен 45,9 м2 60 2754
Покраска стен (2 слоя) 45,9 м2 240 11016
Установка радиатора 2 шт 1500 3000
Грунтовка потолка (полный цикл слоев) 15 м2 80 1200
Штукатурка потолка 15 м2 450 6750
Шпатлевка потолка под покраску 15 м2 310 4650
Ошкуривание потолка 15 м2 70 1050
Покраска потолка (2 слоя) 15 м2 280 4200
Монтаж светильников точечных 16 шт 200 3200
Монтаж потолка из ГКЛ 15 п/м 500 7500
Итого комната: 84 237
Санузел
Грунтовка пола, стен (полный цикл слоев) 17,6 м2 70 1232
Гидроизоляция пола в 2 слоя (мастика) 2,5 м2 220 550
Выравнивание пола до 20 мм 2,5 м2 250 550
Укладка плитки: пол, ст/размеров (от 30х30 до 50х50) 2,5 м2 1200 3000
Затирка швов плитки (цементная) 2,5 м2 100 250
Укладка по диагонали (к любому типу плитки) 2,5 м2 150 375
Выравнивание стен 11,24 м2 330 3709
Установка маяков с шагом от 0. 6 до 1.8 м 11,24 м2 100 1124
Монтаж стены ГКЛ с устройством ниши под шкафчик 3,9 м2 800 3120
Укладка керамической плитки на стены: 20х30, 30х30, 40х25, 40х40, 50х30, 50х50 15,14 м2 800 12112
Затирка швов плитки (цементная) 15,14 м2 100 1514
Монтаж полок 2 шт 300 600
Монтаж дверцы шкафа 2 шт 500 1000
Монтаж реечного потолка (менее 5 м. кв) 1 шт 2200 2200
Монтаж светильника точечного одинарного с подключением(внутреннего) 2 шт 200 400
Установка ванны акриловой 1 шт 2700 2700
Установка смесителя стандартного 1 шт 800 800
Монтаж душевой стойки 1 шт 400 400
Установка подвесного унитаза (с учетом инсталляционной рамы и кнопки) 1 шт 5000 5000
Монтаж зеркала-шкафчика с подсветкой 1 шт 1400 1400
Монтаж раковины с тумбой 1 шт 1400 1400
Монтаж п/сушителя 1 шт 2200 2200
Итого санузел: 45 636
Лоджия
Грунтовка пола, стен (полный цикл слоев) 14,7 м2 70 1029
Выравнивание пола до 20 мм 3,5 м2 220 770
Укладка плитки: пол, ст/размеров (от 30х30 до 50х50) 3,5 м2 1200 4200
Штукатурка стен 12,2 м2 330 4026
Шпатлевка под покраску (2 слоя) 12,2 м2 250 3050
Ошкуривание стен 12,2 м2 60 732
Покраска стен (2 слоя) 12,2 м2 240 2928
Монтаж реечного потолка 2500 2500
Итого лоджия: 19 235
Коридор
Укладка ламината безшовного с учетом подложки 6,7 м2 250 1675
Грунтовка стен (полный цикл слоев) 23,6 м2 70 1652
Монтаж плинтуса ПВХ 5,4 п/м 110 594
Штукатурка стен 23,6 м2 330 7788
Шпатлевка под покраску (2 слоя) 23,6 м2 280 6608
Ошкуривание стен 23,6 м2 60 1416
Покраска стен (2 слоя) 23,6 м2 240 5664
Итого коридор: 25 397
ИТОГО ПО СМЕТЕ: 239 574 222 803

С чего начать ремонт квартиры и закончить его как можно скорее

Как начать ремонт квартиры, чтобы ремонтные работы не растянулись на неопределенный срок, а конечный результат вас несомненно порадовал, об этом и пойдет речь в сегодняшней статье. Ремонт квартиры требует серьезной предварительной подготовки. Самый главный момент — это составление детального плана будущего ремонта с учетом мельчайших нюансов.Рассмотрим по пунктам советы профессионалов по правильной организации ремонтных работ в домах и квартирах.

В этой статье:

  1. Какой ремонт нужен вашей квартире: косметический или капитальный
  2. Определиться с дизайном интерьера и планом ремонта
  3. Определить порядок ремонта номера
  4. Ремонт будет проводиться самостоятельно или с привлечением специалистов
  5. Составить список необходимых материалов и инструментов
  6. Расчет затрат
  7. Освободить помещения
  8. С чего начать ремонт отдельного помещения и каков порядок работ

Какой ремонт нужен в вашей квартире: косметический или капитальный

В первую очередь нужно определиться со сложностью и объемом будущего ремонта. Чтобы квартира была светлой и чистой, иногда бывает достаточно провести косметический, поверхностный ремонт: замена обоев, побелка потолка, замена старого линолеума, покраска стен и т. Д.

Если вы хотите полностью избавиться от всего скучного и старого, решитесь на капитальный ремонт с заменой окон, выравниванием стен, установкой новых полов, современных потолков. Ваш дом преобразится и станет новым и красивым.

Не стоит отказываться от помощи опытных специалистов при проведении капитального ремонта.Особенно это актуально для создания современного дизайна вашей квартиры, включая перепланировку и снос некоторых стен и перегородок.

Планируйте ремонтные работы исходя из своих финансовых возможностей.

Определиться с дизайном интерьера и планом ремонта

Во-первых, определитесь с интерьером и дизайном каждой отдельной комнаты, которую вы планируете изменить в своей квартире. Вы можете обратиться за советом к профессиональному дизайнеру, который немного увеличит ваши общие финансовые затраты на ремонт. Для помещений, где будет проводиться ремонт, необходимо заполнить подробные чертежи последовательных этапов ремонтных работ.

Мы рекомендуем вам выполнить пять подробных эскизов ремонта для каждой отдельной комнаты. На первом рисунке отобразите вид комнаты сверху, а на других четырех — каждую стену. Дополните каждый чертеж подробным описанием и планом последовательного выполнения ремонтных работ, что позволит избежать упущений и неточностей в работе.

При составлении ремонтного эскиза рекомендуется указывать:

Продумайте расположение мебели.Особое внимание следует уделить тем стенам, которые будут наиболее заметными, и качественной отделке.

Подумайте, где лучше всего разместить лампы и люстры, чтобы свет максимально освещал комнату.

Учитывая расположение бытовой техники, укажите расположение розеток. Затем правильно спроектировать монтаж электропроводки во всех помещениях.

Учитывать расположение основных элементов декора: картины, мозаики, кирпичные стены.

В плане ремонта нужно указать желаемый вариант отделки: оклейка стен обоями, покраска и т. Д. Для разделения комнаты на отдельные зоны дизайнеры рекомендуют окрасить одну из стен в другой цвет, чтобы акцентировать внимание на ней и визуально. разделить комнату. Эти моменты тоже нужно отразить в плане.

Определить порядок ремонта номера

По советам опытных профессионалов, во избежание ненужной грязи и пыли при проведении ремонтных работ рекомендуется в первую очередь проводить ремонт в наиболее удаленных от входной двери помещениях.На завершающем этапе ремонта желательно выбрать проходные помещения и коридор, по которому постоянно подметаются стройматериалы и инструменты. Это нужно для того, чтобы не испачкать и не поцарапать отделку уже отремонтированной стены, не повредить новый пол.

Дополнительной защитой отремонтированного помещения может стать целлофановая пленка (закрепленная с внешней стороны двери), которая надежно защитит помещение от строительной грязи, пыли, штукатурки, краски и случайных повреждений.

Ремонт будет проводиться самостоятельно или с привлечением специалистов.

Не выполняйте весь ремонт самостоятельно. По Вашему желанию выполнение всех ремонтных работ или только выполнение особо сложных ремонтных работ можно доверить квалифицированным специалистам. Во-первых, опыт и знания позволят быстро и качественно провести ремонтные работы. Во-вторых, вам не придется дополнительно покупать дорогостоящие инструменты, с помощью которых идеально заливается стяжка на пол или выкладывается плитка.

Даже если вам легко установить межкомнатную дверь, малейшая неточность здесь недопустима.Конечно, можно самому повесить и расставить кухонную мебель, выровнять стены и немного покрасить. Но доверьте более сложные ремонтные работы специалистам, чтобы вам не пришлось их переделывать, что может значительно увеличить ваши финансовые затраты на ремонт.

Составить список необходимых материалов и инструментов

  1. После окончательного выбора дизайна внешнего вида комнат, мебели и интерьеров необходимо составить полный перечень необходимых строительных материалов. Их количество и общая стоимость зависят от объема ремонтных работ и способа их проведения.Если позволяет бюджет, нужно приобретать стройматериалы с небольшим запасом.
  2. Составьте отдельный список предметов декора: подставки, полочки, зеркала, картины и т. Д. Начните покупки с выбранных элементов декора. Если запланированного элемента декора нет в наличии, можно быстро изменить или оформить новый дизайнерский вариант ремонта квартиры.
  3. Составьте список необходимых строительных инструментов для завершения ремонтных работ. Для этого можно воспользоваться советами продавца в хозяйственных магазинах или квалифицированных ремонтников.

Расчет затрат

Когда подготовительные работы выполнены: составлены планы и эскизы ремонта, составлены списки необходимых материалов и инструментов, принято решение о возможности самостоятельного ремонта или с привлечением специалистов по ремонту. , вы сможете рассчитать примерную общую стоимость планируемого ремонта.

Не стоит спешить с покупкой всех материалов при первом посещении магазина. В составленных списках материалов и инструментов проставьте цены разных магазинов, что позволит совершать покупки с минимальными затратами.Тщательно отнеситесь к выбору услуг ремонтной бригады. Обратите особое внимание не только на предлагаемую стоимость ремонтных работ, но и на отзывы друзей о качестве ремонтных услуг.

Освободить помещение

Чтобы уберечь мебель от повреждений, строительной грязи и пыли, собирайте ее в центральной части комнаты. Затем аккуратно накройте полиэтиленовой пленкой. Это освободит доступ к стенам и потолку. Переместите дорогое оборудование и одежду в другие комнаты.

С чего начать ремонт отдельной комнаты и каков порядок работ

Ремонтные работы следует начинать с самых пыльных: замену оконных блоков, оконных откосов и установку новых подоконников.Это позволит избежать попадания грязи и пыли во время малярных работ, когда запрещено открывать окна во избежание перепада температур и повышения влажности. При установке окон, откосов и подоконников накройте их полиэтиленовой пленкой или ДВП, чтобы избежать случайных механических повреждений и загрязнения.

Разметить места установки дополнительных розеток, произвести электропроводку. На этом этапе не устанавливайте розетки и не вставляйте их в корпус.

В случае сварочных работ (например, при замене радиаторов отопления), делайте их одновременно в разных местах квартиры, чтобы быстро завершить этот пыльный и сложный этап работ, иногда с поломкой стен.

Перед ремонтом стен, пола, потолка необходимо проверить их состояние с помощью лазерного или водного уровня. Начните с нанесения самых толстых слоев раствора. Пока они сохнут, можно без простоев проводить другой мелкий ремонт.

После завершения этого подготовительного этапа приступайте к ремонтным работам, выполняя их в следующей последовательности: ремонт потолка, стен, пола. Сначала работы выполняются с использованием шпаклевки, цемента, гипсовых смесей. Затем приступают к работе по устройству пола, дверей, откосов.

Капитальный ремонт:

Оклейка или покраска потолка.

Оклейка обоями или покраска стен.

Устройство полов.

Установка плинтусов, порогов, наличников.

Когда обращаться в ремонтную службу

ЧТЕНИЕ 7 МИН

При аренде квартиры наступит время, когда вам понадобится что-то отремонтировать или разобраться, будь то протекающий потолок, проточный туалет или какие-то надоедливые вредители.Что ж, к счастью для вас, одно из самых больших преимуществ съемщика — это бесплатное обслуживание вашей квартиры через управление квартирой, а в некоторых квартирах даже предлагается круглосуточное экстренное обслуживание. Отлично, правда? Но как узнать, что пора обращаться в администрацию квартиры для проведения профилактического ремонта?

Какое обслуживание покрывает администрация квартиры?

Ремонт, который покрывает администрация квартиры, почти всегда включает в себя серьезные проблемы (в зависимости от местного законодательства), но также охватывает более мелкие повседневные проблемы. Давайте углубимся немного глубже, чтобы увидеть, что именно ваша группа технического обслуживания может и исправит для вас.

Утечки и повреждение водой

У вас есть сосед наверху с дырявым холодильником или переполненной ванной, что привело к утечке в вашей квартире или, что еще хуже, серьезному повреждению воды? Позвоните в свой офис по аренде, управляющему недвижимостью или арендодателю напрямую, чтобы исправить это как можно скорее. Если повреждение, нанесенное водой, не повредило устройство, а также повредило ваше имущество, то это может иметь место при страховании арендатора.Проверьте свою политику и договор аренды и обсудите этот вопрос с управляющим имуществом или арендодателем, чтобы узнать, кто за что отвечает.

Ремонт HVAC

Нет ничего более неприятного, чем то, что ваш кондиционер отключается или не охлаждается должным образом, отключение тепла в разгар зимы или ощущение влажности в квартире из-за проблем с вентиляцией — ура! Но не волнуйтесь, арендаторы. Ремонт систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха довольно распространен, поэтому не стесняйтесь позвонить своему арендодателю или отправить запрос на обслуживание для экстренного ремонта вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.Каждому арендатору необходимо отопление или кондиционер (в зависимости от сезона), поэтому в большинстве штатов ответственность за это несет администрация квартиры. Тем не менее, проверьте законы своего города и штата, чтобы получить дополнительную информацию по этой теме.

Проблемы с сантехникой

У вас проблемы с туалетом? Если ваш унитаз защищен до такой степени, что поршень не поможет, и вы не уверены, что сможете решить эту проблему самостоятельно, тогда вам нужно отправить запрос на техническое обслуживание. Если ваш туалет постоянно работает, это серьезная проблема, по поводу которой вам также следует обратиться в сервисный центр.

Борьба с вредителями

Мы все, наверное, завизжали или почувствовали легкое отвращение, обнаружив в квартире вредителя. Но ни один дом не застрахован от вредителей, и ваша квартира ничем не отличается! Если у вас возникли проблемы с вредителями, такими как тараканы, мыши или крысы, надоедливые муравьи или коварные пауки, то самое время отправить запрос на обслуживание для борьбы с вредителями. Жильцы квартир либо взимают с вас ежемесячную плату за борьбу с вредителями, либо у них есть услуга по борьбе с вредителями, которая предоставляется арендатору бесплатно.В любом случае, не стесняйтесь обращаться в службу поддержки, чтобы решить эту проблему. Чем раньше они распыляют, наживляют и ловят этих вредителей, тем скорее вы избавите свою квартиру от этих крошечных захватчиков.

Ремонт бытовой техники

Если в морозильной камере перестает образовываться лед или перестает работать посудомоечная машина, пора обратиться в сервисный центр. Если бытовая техника пришла вместе с квартирой, ответственность за ее ремонт несет руководство. Однако ремонт микроволновой печи или тостера, которые вы принесли с собой в квартиру, не является обязательным.

Дверные или оконные замки

Сломанный замок (особенно на входной двери) — это большое дело — сделайте это как можно скорее. Если вы не можете запереть свою квартиру изнутри или снаружи, то это проблема безопасности. Администрация квартиры пришлет свою команду по обслуживанию, чтобы починить ваш замок, поэтому не думайте, что вам придется заменять его самостоятельно. Лучше заняться этим вопросом профессионально.

Текущее обслуживание установки

Каждые шесть месяцев или один раз в год в вашей квартире будет проводиться текущий ремонт.Сюда входит проверка детекторов дыма и огнетушителей, а также чистка воздушных фильтров. Это ответственность администрации квартиры. Обычно вы получаете уведомление (звонок, текст, электронное письмо или заметку на входной двери) от администрации квартиры о том, что они проводят плановые проверки на предмет того или иного.

Что считается экстренным обслуживанием?

Арендаторы часто задаются вопросом, что считать «аварийным обслуживанием», и ответ таков: все, с чем вы не можете жить или без чего не можете жить. Приятно слышать, что многие квартирные сообщества предлагают круглосуточное обслуживание (только для экстренных случаев), поэтому не паникуйте, если возникнет чрезвычайная ситуация, требующая немедленной помощи — ваше квартирное сообщество вас поддержит. Вещи, без которых вы не можете жить, включают:

  • Унитаз функциональный
  • Горячая вода
  • ОВК

Вещи, с которыми вы не можете жить, которые так или иначе делают вашу квартиру непригодной для проживания, могут включать:

  • Наличие плесени
  • Серьезные утечки
  • Сломанный дверной / оконный замок

Любая проблема, которая ухудшает пригодность для жизни или безопасность вашей квартиры, должна рассматриваться как проблема аварийного обслуживания, и ваше сообщество, скорее всего, решит вашу проблему, как только сможет.Хотя вы можете купить новый дверной замок или проверить наличие плесени в своей квартире, вы как арендатор не обязаны ремонтировать этот ремонт. Если вы уведомите руководство, предоставите подробную информацию о происшествии и предоставите доступ в свою квартиру, любая чрезвычайная проблема, с которой вы столкнетесь, должна быть решена своевременно.

Есть ли ремонт, не требующий обслуживания?

Есть некоторые арендаторы, которым нравится иметь в своем распоряжении бригаду технического обслуживания для ремонта квартир, и которые хорошо используют эту выгоду для проживания в квартире.На самом деле, многие управляющие недвижимостью и арендодатели предпочли бы, чтобы в случае возникновения проблемы вы обращались в сервисный центр, а не устраняли ее самостоятельно. Таким образом, профессионал сможет справиться с ситуацией, чтобы быть уверенным, что она исправлена ​​должным образом. Тем не менее, есть определенные вещи, исправление которых не требуется от специалиста по обслуживанию, поэтому будьте разумны с вашими запросами. Сюда могут входить:

Минимальный ремонт

Если на вашей двери есть вмятина, царапина на стене или пятна на ковре, не ждите, что ремонтные работы помогут вам отремонтировать. Если это не повлияет на удобство проживания в квартире, вы должны жить с этой переделкой. Фактически, если вы сами нанесли какой-либо из этих повреждений квартире, вы, вероятно, несете ответственность за это. Поэтому, когда придет время переезжать, вы можете оплатить ремонт этих повреждений, например, заменить испачканный вами ковер. Есть разница между ремонтом и повреждением квартиры!

Проблемы, которые можно исправить самостоятельно

У вас может не оказаться запасной лампочки для потолочного вентилятора, но если она есть, смените лампочку.Это быстрое решение, и вам не потребуется обслуживание. Однако, если вы имеете дело с лампочкой в ​​закрытом осветительном приборе, например, на кухне или у входной двери, вам может потребоваться отправить запрос на техническое обслуживание, чтобы профессионально снять кожух, заменить лампу, и закрепление кожуха обратно.

У вас забита раковина или ванна? Скорее всего, это результат ваших собственных действий, и это простое решение, с которым вам не понадобится никакая помощь. Если раковина или ванна не были забиты, когда вы переехали из предыдущего арендатора, вы определенно можете исправить это самостоятельно с помощью какого-нибудь Драно или змеи.Если вокруг вашей квартиры валяются мертвые жуки (вероятно, убитые в результате борьбы с вредителями) или перевязки от каких-то подлых пауков, не звоните в техобслуживание, чтобы подобрать насекомых или удалить стропу изнутри вашего дома. Это может быть само собой разумеющимся, но определенно есть некоторые беспорядки, которые вы можете устранить самостоятельно, и за которые администрация квартиры не несет ответственности.

Косметические изменения

Если вас не устраивает поцарапанная плитка на кухне или уродливый блеклый цвет стен в гостиной, вы, скорее всего, не сможете отправить запрос на обслуживание, чтобы исправить эти вещи.Косметические изменения не являются достаточным поводом для обращения в администрацию квартиры. Если вы имеете дело с домовладельцем, у вас может быть немного больше свободы действий, когда дело доходит до убеждения его обновить квартиру, например, отремонтировать пол и покрасить стены свежим слоем краски. Но если в квартире можно жить без этих вещей, то администрация квартиры не обязана сразу их ремонтировать.

Как связаться с отделом обслуживания квартиры

Наличие бригады по обслуживанию в вашем многоквартирном комплексе — прекрасное преимущество, и это то, за что стоит ценить.Но как связаться с техобслуживанием, если возникла проблема? Вы можете позвонить в офис по аренде вашей квартиры, позвонить напрямую управляющему или арендодателю, отправить электронное письмо по электронной почте или (если вам повезет) отправить онлайн-запрос на обслуживание.

Во многих квартирах есть онлайн-порталы, где жители могут платить за аренду, узнавать о общественных мероприятиях и отправлять любые запросы на обслуживание, которые могут возникнуть в отношении их квартиры. Это совершенно бесплатно для арендаторов и в целом полезный инструмент как для съемщика, так и для управляющего недвижимостью, поэтому используйте этот отличный инструмент, когда ваша квартира нуждается в ремонте. Если у вас возникла экстренная ситуация с обслуживанием в нерабочее время, вы можете позвонить в свой лизинговый офис. Обычно это перенаправляет вас на их линию в нерабочее время, где вам дадут возможность позвонить и отправить запрос на экстренное обслуживание. В противном случае посетите веб-сайт вашего квартирного сообщества для получения дополнительной информации!

Опубликовано 2 августа 2019 г.

Что вы думаете?

252 ответа

Об авторе

В чем разница между косметической и частичной реставрацией кишечника?

Когда вы слышите термин «обновление кишечника», что вы видите? Для некоторых этот термин может вызывать в воображении простую квартиру, разобранную до стояков, с оголенными проводами и трубами.

Но удивит ли вас, узнав, что не все обновления кишечника выглядят так, как будто вы вытащили все кишки из космоса?

Ниже Болстер обсуждает три типа проектов ремонта, которые домовладельцы в Нью-Йорке могут предпринять в зависимости от их бюджета и образа жизни: косметический ремонт, частичный ремонт и ремонт внутренних органов.

Что такое косметический ремонт?

Косметический ремонт — это очень легкий (и обычно менее затратный) проект. Работа, которая входит в этот тип обновления, может включать в себя доработки, такие как покраска, украшение или добавление новых полок для вашей постоянно растущей коллекции книг.Никакая сантехника или электричество не нарушены, и планировка остается нетронутой.

Ключевым моментом здесь является то, что косметический ремонт не требует разрешений. Ремонтники своими руками и бесстрашные домовладельцы часто приступают к такого рода проектам с ограниченным участием профессионалов, поскольку нет регулирующих органов, которые могли бы отговорить домовладельца от окрашивания своей спальни в ярко-оранжевый цвет.

Что такое частичный ремонт?

Как следует из названия, частичный ремонт — более сложное мероприятие.

Частичный ремонт часто сосредотачивается на одном или двух помещениях — и чаще всего домовладельцы предпочитают обновить кухню. С таким количеством довоенных квартир с крошечными тесными кухнями неудивительно, что они часто становятся центром многих проектов реконструкции Нью-Йорка. Кроме того, жители Нью-Йорка любят есть, пить и общаться — а что может быть лучше для этого, чем красивая просторная кухня?

Многие частичные ремонты включают модернизацию бытовой техники, которая включает (но не ограничивается) посудомоечные машины, плиты и раковины.Как правило, при частичном ремонте планировка помещения остается неизменной, но многие домовладельцы могут выбрать открытие ненесущей стены или перестановку нескольких розеток для более удобной электрической схемы.

Домовладельцы, проводящие частичный ремонт, скорее всего, будут привлекать профессионалов, которые помогут воплотить их видение в жизнь и управлять процессами выдачи разрешений. В отличие от косметического ремонта, вы не можете частично отремонтировать свою квартиру в Нью-Йорке без оформления документов — вам нужно будет подать заявку на ограниченное изменение в Департамент строительства.

Что такое обновление кишечника?

Ремонт кишечника (хлеб с маслом Болстера) требует гораздо более тяжелой работы — как в прямом, так и в переносном смысле. Ремонт кишечника обычно включает в себя серьезное изменение планировки квартиры, такое как строительство второй спальни или открытие довольно разделенного пространства для более просторной планировки.

Если у вас есть лофт в Нью-Йорке, скорее всего, вам придется заняться ремонтом внутренней части, если вы хотите обновить пространство. Большинство лофтов имеют незаконные компоненты в результате преобразования производственных и складских помещений в жилые помещения в течение времени без особого регулирования или надзора.

Однако внутренний ремонт может быть и меньшего размера и затрагивать только одну комнату в квартире. Например, ванную часто называют «качелями» из-за сложности инфраструктуры, необходимой для подачи горячей воды и обеспечения работы вашего туалета, раковины, душа и ванны. Сложность усложняется правилом «мокро по сравнению с сухим», которое запрещает домовладельцам строить пространство с проточной водой над сухой спальней или гостиной соседа внизу.

Калькулятор ремонта Нью-Йорка