Как провести электричество в частном доме своими руками: разводка монтаж схема электрики какую проводку лучше использовать

Содержание

Электричество в частном доме своими руками

Монтаж внутренней электросети и подключение ее к сети внешней – очень важный этап в обустройстве нового здания.

От правильности производства работ зависит безопасность людей и работоспособность электрооборудования.

Вопросу о том, как проложить электричество (проводку) в частном доме своими руками, будет посвящен наш дальнейший разговор.

Основные этапы

Как происходит подключение электричества к частному дому своими руками? Процесс электрификации дома можно представить в виде последовательности из нескольких шагов:

  1. Составляется список осветительных приборов и электрооборудования, которое предполагается установить в доме. Мощность каждой единицы, как и место ее установки, должна быть точно известна.
  2. Разрабатывается проект, включающий схему, расчеты и описание всей совокупности технических решений, необходимых для реализации задуманного. На данном этапе подбираются все компоненты системы – от счетчика до проводов и розеток.
  3. Здание подключается к сети электроснабжения.
  4. Устраивается заземляющий контур.
  5. Комплектуется и устанавливается на свое место вводно-распределительный щит.
  6. К месту установки розеток, осветительных приборов и электроагрегатов прокладываются провода и кабели.
  7. Соединение контактов. При этом важно соблюдать правила, обеспечивающие надежность и отсутствие искрения.
  8. Монтаж и подключение розеток и выключателей.

Завершается процесс подключением приборов.

Однофазный ввод или трехфазный – что лучше?

В сравнении с недавним прошлым объемы потребления электрической энергии в домах сегодня значительно возросли. Перечень электроприборов, применяемых в повседневности, постоянно расширяется, причем многие из них, например, бойлеры, являются довольно мощными. В связи с этим многие домовладельцы стремятся оформить вместо обычного однофазного подключения трехфазное.

Такое решение не всегда является оправданным. Прежде всего, 3-фазное подключение не означает само по себе, что у пользователя будет возможность «повесить» на него увеличенную нагрузку. Предельная потребляемая мощность назначается Энергосбытом (указывается в ТУ на подключение) и в общем случае составляет 15 кВт – как для 3-фазного, так и для 1-фазного подключения. При этом счетчик, УЗО и вводный автомат на 3 фазы имеют гораздо большие размеры, чем те же устройства в 1-фазном исполнении.

Схема трехфазной проводки в частном доме

Когда же действительно стоит отдавать предпочтение варианту с 3-мя фазами? В первую очередь, при необходимости подключения 3-фазного электрооборудования. Такое исполнение имеют мощные агрегаты, например, электрокотел или двигатель с большим крутящим моментом.

Нормы предписывают подключать на 3 фазы оборудование с мощность от 12 кВт и выше, но опытные электрики рекомендуют выбирать приборы в 3-фазном исполнении уже от 7 кВт.

Однако, и при наличии только 1-фазных потребителей 3-фазное подключение может оказаться более предпочтительным в силу некоторых достоинств, о которых будет рассказано ниже.

Плюсы и минусы трехфазного ввода

Итак, помимо возможности подключить специальное оборудование, 3-фазное подключение обеспечивает и другие преимущества:

  1. Увеличивается «потолок» максимально допустимой мощности. Только не забывайте, что для подключения нагрузки сверх положенных 15-ти кВт нужно получить разрешение в Энергосбыте.
  2. При подключении ответственных или особо чувствительных к качеству электроснабжения 1-фазных приборов пользователь получает возможность выбирать наиболее стабильную фазу. Дело в том, что фазы в 3-фазной магистрали никогда не загружаются равномерно и зачастую одна из них бывает перегружена (так называемый перекос фаз). При 1-фазном подключении выбирать не приходится – что подключат, то и подключат. И весьма вероятно, что вам достанется именно перегруженная фаза, в которой часто будет иметь место падение напряжения.
  3. Мощные приборы, например, холодильник и кондиционер, можно развести по разным фазам, вследствие чего помехи от работы одного из них не будут влиять на работу другого.

Кое-с-чем придется смириться:

  1. Счетчик и другое оборудование имеет большие размеры.
  2. Высокое напряжение (380 В вместо 220-ти при 1-фазном подключении) обязывает к принятию более эффективных мер по защите от возгорания и поражения электротоком.

В электрощите придется установить дополнительное оборудование – модульный ограничитель перенапряжения.

Как разместить выключатели и розетки?

Сегодня выключатели принято размещать на высоте 90 – 110 см от пола, на расстоянии не менее 15-ти см от угла или дверного косяка.

Комнатные выключатели размещают прямо в комнатах, а выключатели для ванных, туалетов и прачечных, где наблюдается повышенная влажность, следует устанавливать в коридоре.

Розетки следует устанавливать в соответствии с расположением приборов. В ванной этот элемент должен иметь влагозащищенное исполнение.

Больше всего электроприборов имеется на кухне, поэтому здесь обычно устанавливают двойные розетки.

Кроме розеток для постоянно включенных приборов понадобится несколько дополнительных – для эпизодических включений. В комнатах такие розетки лучше всего размещать в комплексе с выключателями – оба изделия устанавливаются в одной рамке.

Розетки не обязательно устанавливать на стене. Существуют варианты, встраиваемые в пол. Такие розетки удобны тем, что провод к ним нужно тянуть не в обход по стенам, а напрямую – в конструкции пола.

Провода и кабели: что лучше использовать в домашней проводке?

Медные провода стоят значительно дороже алюминиевых, но и характеристики у них выше:

  • медь меньше греется: через 1 кв. мм этого материала можно пропускать до 10 А тока. Для алюминиевой жилы того же сечения предел составляет лишь 8 А;
  • медный провод хорошо гнется, а алюминиевый при сгибании очень быстро ломается.

Осветительные приборы запитывают проводом сечением 1,5 мм. Максимальная нагрузка для него составляет 2,3 кВт. Обычные розетки подключают проводами с сечением 2,5 кв. мм (максимальная нагрузка – 3,7 кВт). К мощным приборам, потребляющим до 7,4 кВт энергии, подводят кабели сечением 6 кв. мм, к еще более мощным – по расчету.

Внутреннюю проводку следует разделять хотя бы на два контура – для освещения и розеток. При этом контур розеток следует подключать через устройство защитного отключения (УЗО).

Этот элемент размыкает цепь, как только зафиксирует утечку тока. Именно утечка является признаком того, что кого-то из людей ударило током. Также она имеет место при пробое изоляции, угрожая жизни жильцов.

Схема разделения электропроводки на контуры

Розетки в сухих помещениях следует подключать через УЗО, которое отключается при утечке тока от 30 мА. Для розеток и оборудования в ванных комнатах и других помещениях с высокой влажностью требуется более чувствительное УЗО – с током утечки в 10 мА. На отдельной линии, питающей, допустим, кондиционер, УЗО не ставится.

Помимо УЗО на каждом контуре должен быть установлен автоматический выключатель, размыкающий цепь при перегрузке. На контурах с розетками и прочих линиях, где предусмотрена установка УЗО, можно установить дифференциальный автоматический выключатель. Он реагирует и на перегрузку, и на утечку, то есть в одном приборе имеются и УЗО, и автомат.

Скрытая электропроводка

Чтобы не наносить ущерб эстетическим качествам интерьера, провода прокладывают скрытым способом – в штробах или за обшивкой.

В деревянных домах с целью обеспечения пожарной безопасности кабели и провода следует прокладывать только в стальных или ПВХ трубах, скрываемых обшивкой.

В штробах провода лучше всего укладывать в гофрированной трубе. При таком способе перегоревший кабель легко можно будет извлечь и заменить – вскрывать штробу не придется.

Малоопытному монтажнику может показаться само собой разумеющимся проложить провод к розетке или выключателю по кратчайшему пути, то есть наискосок. Недостатки такого подхода проявятся в будущем, когда для каких-нибудь целей придется сверлить стену: не помня точно, как проложен провод, вы рискуете пробить его буром.

Чтобы избежать подобных проблем, провода следует укладывать в соответствии с четкими правилами:

  • горизонтальные участки на стенах прокладываются под потолком;
  • опуски к розеткам и выключателям направлены строго вертикально.

Аналогичного правила придерживаются при прокладке проводов в конструкции пола: все они должны быть параллельны стенам.

Если вы все-таки забыли, по какой траектории был подведен провод к розетке, отыщите его с помощью специального прибора – сигнализатора скрытой проводки. Только учтите, что некоторые модели работают подобно металлоискателю, а другие фиксируют электрическое поле (провод должен быть под напряжением).

Соединение проводов

Соединяя провода, надо обеспечить хороший электрический контакт между ними. В противном случае участок соединения будет иметь большое электрическое сопротивление.

В результате будут наблюдаться потери электроэнергии, а сам участок будет сильно греться, создавая угрозу пожара.

Если зазор между проводами окажется слишком большим, в нем может иметь место искрение, при котором выделение тепла, как и опасность возгорания, увеличивается многократно.

Наименее надежный способ соединения проводов – скрутка. Гораздо правильнее сваривать их или паять. Если же соединение должно быть разъемным, на зачищенной жиле методом опрессовки нужно установить специальный наконечник.

Если вы хотите провести теплый пол под плитку, то более разумно выбрать электрический вариант. Теплый пол электрический под плитку делается гораздо проще, чем водяной вариант.

Выбрать электрический отопительный котел для дома вам поможет эта информация.

Видео на тему

Электропроводка в частном доме своими руками: проект и схема разводки

Один из важных и трудоемких процессов ремонта – электропроводка в частном доме. Чтобы выполнить ее самостоятельно, нужно тщательно подготовиться, понимать, какие материалы и инструменты для этого понадобятся, какие меры безопасности соблюдать. Тогда процесс будет не опасен для мастера, а результат даст возможность пользоваться светом и электричеством на протяжении длительного времени проживания в доме.

Достаточное и безопасное электричество в доме – важное условие комфортной жизни в нем.

Необходимые инструменты для работы

Прежде чем выполнять монтаж электропроводки в частном доме своими руками, нужно подготовить все инструменты и материалы, которые будут использоваться в работе. Не имея понятия об электричестве и хотя бы базовых знаний по его распределению внутри дома, сделать все самостоятельно будет довольно трудно. Тщательная подготовка обезопасит и облегчит процесс.

От счетчика должны исходить самые мощные кабеля, выдерживающие необходимую нагрузку.

Разводка электропроводки в частном доме выполняется с помощью таких инструментов:

  • пассатижи;
  • шуруповерт;
  • штроборез – болгарка с дисками, если проводка будет закладывать внутри бетонных стен;
  • молоток;
  • зубило;
  • ножницы или острый нож для нарезки кабеля;
  • рулетка;
  • шпатель.

Кроме того, нужно подготовить такие расходные материалы:

  • электрический счетчик;
  • кабеля различных сечений;
  • УЗО – автоматическое устройство защитного отключения;
  • клемники;
  • розетки, выключатели, установочные коробки под них;
  • распределительные коробки;
  • алебастровая смесь для закрепления проводов в каналах;
  • пластиковые короба – если электропроводка будет наружной;
  • саморезы;
  • клей.

Чтобы заранее подготовить все необходимые инструменты и материалы, нужно рассчитать, сколько их понадобится в процессе работы.

От электросчетчика должен выходить медный многожильный кабель. В зависимости от сложности и объема электропроводки его подводят к нескольким распределительным коробкам. От них пойдут кабеля более тонкого сечения, рассчитанные на меньшую мощность. Прежде чем начинать монтаж электропроводки в доме, желательно составить подробный план, чтобы рассчитать нужное количество всех элементов и расходных материалов.

Меры безопасности в процессе работы

Чтобы электрика в доме исправно и долго работала, не вызывая опасных ситуаций – короткого замыкания или возгорания проводов – стоит знать и понимать основные правила и особенности монтажа. Процесс укладки с нуля в новом доме немного проще, чем замена старой проводки, поскольку проводится до отделочных работ. Первое правило повторного монтажа электрики – необходимо заменить все элементы, провода и распределительные коробки, особенно если они служили не один десяток лет.

В процессе прокладки электропроводки необходимо использовать защитные средства и материалы.

Кроме того, следует помнить о таких мерах во время работы:

  1. Дом необходимо разбить на несколько зон. За каждую будет отвечать отдельный предохранитель УЗО. Особенно это касается участков, где будут подключены мощные бытовые приборы – стиральная машина, электродуховка, котел нагрева воды и т.д.
  2. Закладывая новые провода, лучше прятать их в гофрированный шланг. Это эффективная защита от возгорания.
  3. Соединение проводов выполняется при помощи клемм. Следует избегать соединения низко и высокомощных кабелей.
  4. Если невозможно спрятать провода в желобы и закрыть шпаклевкой, можно использовать пластиковые короба для безопасности и эстетики.
  5. Даже если кажется, что какой-то участок старой проводки сохранился в хорошем состоянии, его все равно нужно заменить. Это предотвратит от проблем в дальнейшем.

Электричество в доме должно быть не только функциональным, но и безопасным для жильцов.

Лучшая мера безопасности во время работы – нанять специалиста, который профессионально сделает монтаж проводки в доме и учтет все нюансы. На этом лучше не экономить, поскольку работа новичка потребует много времени и усилий, а в дальнейшем может вызывать необходимость переделки каких-то участков.

Срок службы электропроводки

Чтобы понимать, когда пора менять проводку электричества в доме, или знать, на сколько лет хватит проделанной работы по замене, необходимо выяснить срок ее службы. Современные кабеля и соединительные системы гораздо более качественные, чем были несколько десятилетий назад. Поэтому служить они будут дольше. Но всему приходит свой срок, и даже хорошая проводка рано или поздно потребует замены.

Использование УЗО, распределительных и соединительных коробок, клемм и других защитных элементов помогает продлить срок эксплуатации электропроводки дома.

Общепринятая градация включает три разных вида длительности функционирования электропроводки: номинальный, гарантийный и фактический срок службы. Между ними существует разница:

  1. Номинальный – это период, при котором должны соблюдаться факторы работоспособности системы. Например, медный кабель может исправно функционировать на протяжении 30 лет, если напряжение не превышает 0,66 кВ, а температура в пределах от -50 до +50 градусов.
  2. Гарантийный срок службы – это тот период, в течение которого производитель (или продавец) готов нести ответственность за этот кабель. Например, если за 5 лет эксплуатации в оговоренных условиях с проводом что-то произойдет, его починят или заменят бесплатно.
  3. Фактический срок – это время работы системы, которое зависит только от пользователя. Он может быть меньше или больше номинального, в зависимости от того, в каких условиях функционирует электропроводка.

Как правило, производители электрики дают гарантийный срок – 10 лет. Хотя правильно смонтированная система может прослужить в 8-10 раз дольше этого срока.

Проект и схема разводки электропроводки

Чтобы выполненная электропроводка в доме своими руками была грамотной, удобной и долго прослужила без вмешательства или переделок, нужно сделать проект и продумать все нюансы. Схема системы начинается с конца – сколько светильников будет в каждой комнате, какое количество розеток нужно разместить на стенах, какая нагрузка будет на каждую из них.

Проект электропроводки может быть схематичным, нарисованным от руки. Главное – понимать, где и сколько электрических элементов должно быть.

Сколько фаз

Существует два вида напряжения, которые могут подаваться к частному дому – двухфазное на 220В при максимальном расходе энергопотребления 10-12 кВт, и трехфазное 380В при максимальном расходе 15 кВт. Второй вариант требуется в редких случаях, когда предполагается подключение мощного оборудования. Тогда требования к монтажу и эксплуатации будут более жесткими, ведь при наличии такого подключения вероятность опасности повышается.

Подключение к трехфазной сети предполагает установку особого щитка, способного провести и распределить такую нагрузку

Способы соединения проводов

Прежде чем приступать ко всем монтажным работам, необходимо понять, как соединять между собой провода. Делать это придется обязательно, соединение выполняется в распределительных коробках. Есть несколько простых способов их соединения:

  • метод скрутки – два провода зачищаются на 4-5 см, скручиваются между собой и накрываются пластиковым колпачком, что обеспечивает безопасность и дополнительный зажим;
  • соединение пайкой с использованием паяльника и оловянно-свинцового припоя – более надежный метод;
  • клеммные колодки дают возможность соединить провода разных металлов – меди и алюминия;
  • один из самых быстрых способов соединения – пружинные клеммы – позволяет связать между собой одножильные и многожильные провода разного сечения.

При монтаже электропроводки можно использовать несколько разных видов соединения проводов.

Где установить щиток

Нормативов по установлению щитка в строго определенном месте не существует. Часто его монтируют в подсобных помещениях недалеко от выхода, чтобы можно было удобно выполнять коммутацию. Стоит учесть несколько факторов:

  1. Помещение, в котором будет установлен щиток, должно быть сухим и пожаробезопасным. Поэтому, к примеру, в котельной располагать его нельзя. А также там, где находятся газовые баллоны или другие легковоспламеняющиеся предметы.
  2. Доступ к щитку нужен постоянно – поэтому кладовая или складское помещение также не лучший вариант.
  3. Можно просто повесить щиток на стену, но лучше сделать для него специальную нишу.
  4. Для больших помещений или групп зданий – дом, баня, гараж, хозблок – лучше использовать несколько электрических щитков.

Современный щиток представляет собой небольшую компактную коробку, которую можно расположить в любой части дома.

Внутри щитка располагается счетчик и УЗО, от него выходят несколько распределительных коробок. Поэтому при установке важно правильно рассчитать мощности и дальнейшие коммуникации.

Разбивка потребителей на группы

Потребители – это все электрические элементы, которые будут установлены в доме – лампы, розетки, выключатели и т.д. Их разбивают на группы для распределения нагрузки в системе. Количество элементов в каждой группе зависит от толщины кабеля. Осветительные приборы “сажают” на одну или две ветки в зависимости от конфигурации и размеров дома.

Для каждой группы потребителей должно быть установлено индивидуальное УЗО.

После этого происходит разбивка на группы розеток. Желательно, чтобы на одной ветке было не более 5 розеток. Если конкретная розетка предполагается для мощного прибора – кондиционера или стиральной машины, лучше подвести к ней отдельную линию. Например, на кухню может быть заведено 3-4 группы, поскольку здесь наибольшее количество электроприборов.

Вопрос:

Сколько линий нужно проводить для комнаты?

Ответ:

Для комнат достаточно двух отдельных линий: на розетки одна, на осветительные приборы другая. Если предполагается установка кондиционера, для него лучше вывести отдельную линию.

Разбивка на группы делается в процессе прорисовки схемы электропроводки и дает возможность просчитать, сколько автоматически УЗО будет установлено.

Выбор кабелей и проводов

После подготовительного этапа и составления схемы электропроводки можно приступать к выбору кабеля. Они бывают алюминиевые и медные. У медных пропускная способность больше, они выдерживают более высокую нагрузку, поэтому для частных домов их используют чаще.

Выбор кабеля зависит от нагрузки, которая будет на него возложена при эксплуатации электросистемы в доме.

Разницы между круглыми и плоскими кабелями нет, но последние используют чаще из-за удобства монтажа и возможности скрыть его. Особенно, если электропроводка делается не с нуля в новом доме, а меняется со старой. Что касается выбора сечения кабеля, здесь нужно учитывать уровень нагрузки на него. Расчеты производятся исходя из таких факторов:

  • кабель для питания осветительных приборов должен иметь сечение не менее 1,5 кв. мм;
  • кабеля для розеток, в которые будут подключаться электроприборы – с сечением не менее 2,5 кв.мм.

Чтобы определить необходимую длину всех кабелей, нужно на схеме прорисовать всех потребителей электрической системы. Имея на бумаге размеры всех комнат и помещений, можно понять, какой длины будет каждый провод. При этом следует брать 10-15 см припусков на каждое соединение.

Как провести кабели в доме

Способ электромонтажа – важный фактор, с которым нужно определиться на этапе подготовительных работ. Различают два вида – открытая и скрытая электропроводка. В частном доме может быть комбинация этих типов, хотя при строительстве с нуля лучше сразу прятать все кабеля и системы, чтобы они не портили дизайна комнат.

Скрыть электропроводку можно разными способами, но лучше делать это на этапе черновых работ, чтобы потом не портить сделанный ремонт.

Чтобы определиться, какой тип монтажа электропроводки лучше выбрать, стоит рассмотреть все плюсы и минусы открытого и скрытого способа.

ПреимуществаНедостатки
Монтаж открытой электропроводки
  • простые подготовительные и монтажные работы;
  • возможность ремонта в случае повреждения;
  • возможность добавления новых ответвлений.
  • непривлекательный внешний вид;
  • подверженность механическому воздействию и повреждению.
Монтаж скрытой электропроводки
  • более дешевый способ;
  • не портит внешний вид помещения;
  • не подвержена внешним повреждениям;
  • пожаробезопасна;
  • долговечность всех элементов системы.
  • сложнее в процессе монтажа;
  • трудности при нахождении места повреждения;
  • сложность ремонта с необходимостью повреждения отделочных материалов.

Взвесив для себя все плюсы и минусы, получится выбрать лучший вариант монтажа электрической системы. В старом доме, когда требуется не прокладка новой, а замена старой электропроводки, зачастую используют открытый тип. Однако в новом доме есть все возможности, чтобы максимально скрыть электрические коммуникации.

Процесс укладки кабеля и монтажа системы

Завершающим подготовительным этапом является разметка. Разметочные работы представляют собой нанесение на стены, потолок, пол линий прокладки кабелей, а также места расположения всех элементов. Выполняются при помощи мела. Чтобы сделать ровные линии, нужно использовать рулетку и уровень. Эта процедура также поможет проверить свои расчеты по закупке кабеля или расходных материалов.

Разметка стен и потолков во многом упростит дальнейшую прокладку электропроводки.

После этого можно приступать к самой процедуре монтажа электросистемы. Она состоит из нескольких этапов:

  1. Штробление стен. Болгаркой и перфоратором прокладываются канавки для кабеля и вырезаются места под розетки, выключатели, распределительные коробки. Выключатели располагают на высоте 90-140 см от пола. Розетки – по желанию или в зависимости от расположения приборов, которые будут к ним подключаться.
  2. Установка распределительных коробок и подрозетников. Эти элементы вставляются в круглые отверстия, Для закрепления используется асбест или саморезы.

    Сначала в стены устанавливаются подрозетники, а потом к ним прокладываются провода.

  3. Прокладка линии. В сделанные канавки укладывается кабель, который сразу рекомендуется фиксировать раствором с шагом 40-50 см. После этого можно будет полностью закрыть шов с кабелем. Он высохнет за сутки. Затем его можно будет затереть и выровнять с общей поверхностью стены.
  4. Подключение розеток и выключателей. Монтаж осветительных приборов. Важно изолировать все провода и убедиться в безопасности каждого элемента системы. После этого стоит их закрыть крышками или кусочками картона, приклеенного скотчем – до окончания всех отделочных работ. Когда ремонт будет завершен, можно будет установить сами розетки и выключатели.

В зависимости от размеров дома монтаж электропроводки может занять от нескольких часов до нескольких дней. Тщательное выполнение всех требований и мер безопасности – гарантия длительной и спокойной эксплуатации на протяжении нескольких десятилетий.

Проверка и ввод в эксплуатацию

Для проверки смонтированной системы электропроводки нужно пригласить в дом специалиста из энергонадзора, чтобы ввести ее в эксплуатацию. С помощью тестера необходимо “прозвонить” все жилы, целостность проводников, проконтролировать правильность изоляции. Кроме того, представитель энергонадзора проверит заземление и ноль.

По окончании всех работ нужно проверить систему электропроводки и убедиться в ее исправном функционировании.

Окончание всех работ и запуск системы подтверждается соответствующим документом – протоколом, который составляет представитель энергонадзора. Заключается договор на предоставление услуг, и дальнейшее пользование электричеством оплачивается согласно действующим тарифам.

Видеоролики о монтаже электропроводки в частном доме

Устройство электропроводки в доме своими руками продемонстрировано в видео:

Пошаговая инструкция проведения электропроводки в частном доме в ролике:

Монтаж электропроводки в частном доме – это длительный и сложный процесс, включающий в себя множество этапов. Вне зависимости от того, будет он выполняться руками профессионального электрика или самостоятельно, нужно тщательно подготовить, произвести все расчеты и соблюдать требования безопасности. Не стоит экономить на расходных материалах или услугах специалиста, ведь эксплуатация электропроводки предполагает не один десяток лет. Поэтому работы должны быть выполнены качественно и надежно.

Facebook

Twitter

ВКонтакте

Проводка в частном доме — схема монтажа!

Чем дальше, тем больше человечество пользуется нанотехнологиями, электроникой. Современный человек, все больше стал использовать технику, которая упрощает жизнь. Сейчас почти не найти дом, где бы не было электроприборов, бытовой техники, и все это в большом количестве. Тем самым, электропроводка бывает порой очень сильно перенапряжена. Чтобы уберечь свой очаг от каких-либо неблагоприятных последствий и обеспечить себе комфорт, обязательно нужно позаботиться о качественно проведенной проводки в частном доме, электричества в целом.

Как провести проводку в доме своими руками

Проведение электричества – задача не из легких, но если соблюдать определенные правила и иметь немного знания и смекалку, то есть очень даже неплохие шансы, что у вас все получится сделать самостоятельно.
А в том случае, если вы не решитесь делать такую работу одному, а хотите доверить дело мастеру, то знания, которые вы почерпнете из нашей статьи, помогут вам правильно оценить качество работы вызванного вами работника и вовремя заметить недоработки. Данное преимущество поможет вам сохранить нервы, деньги и избежать ненужных проблем.

монтаж электропроводки в доме своими руками

Ключевые условия, которые нужно соблюдать при том как в доме своими руками провести проводку.
В инструкции по применению оборудования есть Правила устройств электроустановок (ПУЭ), которые нужно изучить прежде чем приступать к работе. Существует ряд ключевых правил, необходимых для выполнения качественной работы с электропроводкой:

  • Электроустановка должна находиться на высоте 60 – 150 см от пола;
  • Розетки, выключатели, распредкоробки должны быть в свободном доступе для использования оборудования;
  • Доступ не должен быть ограничен открывающееся дверью;
  • Кабели не должны проходить внизу, а сверху;
  • Розетки по правилам техники безопасности должны монтироваться выше 50 см, но до 80 см от пола. А также на 50 см на расстоянии от газовых и электрических плит;
  • Размещение розеток должно происходить: 1 штука на 6 м2, отталкиваясь от этого можно рассчитать разрешенное количество приборов. На кухню это правило не распространяется, здесь размещение розеток происходит в зависимости от количества бытовых приборов. Ванной комнате необходим отдельный трансформатор, который будет находиться вне комнаты, чтобы не перегружать электросеть;
  • Кабели должны проходить горизонтально и вертикально, но никак не диагонально, избегать всевозможных изгибов, неровностей — это очень важно, чтобы при монтаже или перфорации не повредить провод;
  • Если кабель проходит вертикально, расстояние его от дверного проема и оконного должно быть больше 10 см. Если кабель проводится горизонтально, то расстояние от перекрытий и карнизов должно быть от 5 см до 10 см, и 15 см от потолка и пола. От газовых труб кабель рекомендуется проводить на расстоянии — больше 40 см;
  • Строительные конструкции из металла должны быть максимально не соприкасаемые;
  • Чтобы соединить кабеля, и для разводки применяют специальные коробки. Кабеля, которые были соединены, должны быть заизолированы. Провода медные и алюминиевые не должны быть соединены – опасно.

Схема распределения электрической проводки по местам использования.проводка своими руками в доме

Схема с группировкой по потребителям может быть произвольной. Ее используют во избежание перегрузки электроэнергии, экономит затраты на материалы и схема размещения проводки становится проще.
Схема разводки электричества, которая предназначена для деревянного дома или дачи, отличается от квартирного плана. В квартирном плане подводка кабеля начинается с этажного щита. Электричество в частном доме требует подключения от воздушной магистрали или от внешнего распределителя.

Измерить силу тока.

Для того, чтобы правильно выбрать автомат и кабель с сечение, который выдержит нагрузку электросети и не вызовет неблагоприятные исходы, нужно измерить силу тока в электросети. Это очень важное правило для правильного проведения электричества.

коробка автомат для электропроводки

Существует определенная формула, которая позволяет рассчитать допустимую нагрузку тока, нужно: суммарную мощность бытовых приборов (Вт), разделить на Напряжение в сети (В).

Например: у нас есть: 8 ламп по 60 Вт, электрочайник, мощность которого 1600 Вт, холодильник мощностью в 350 Вт и электро-духовка в 1200 Вт. Напряжение в сети = 220В. Сила тока: ((8*60))+ 1600+350+1200/220=16,5А. Обычно дом не потребляет тока больше 25А.

Выбор размера сетевого кабеля, для разводки электричества.

Одна из самых важных условий проведения проводки — это выбор размера сечения кабеля, для разводки электричества. Если кабель будет выбран не верно – это грозит не самым лучшим исходом событий, минимум перегрев кабеля, максимум короткое замыкание и пожар. Поэтому, целостность вашего дома напрямую зависит от данного выбора.

Есть определенная таблица, с помощью которой можно определить размер кабеля, который подойдет для разводки.

проводка для дома схема

Если мы берем тот же случай и у нас сила тока 16,5А, проводка состоит из медных проводов и она закрытая, нужен кабель минимально на 2 мм2. Если мы берем 25А, то кабель будет 4 мм2. Кабель меняется в зависимости от группы распределения и нагрузкой, на которую он будет рассчитан.

Так как, сила тока часто колеблется, нужно учитывать еще и запас сечения, а в таблице указаны предельно точные значения. То, есть, чтобы точно измерить размер кабеля, нужно все расстояние измерить и прибавить 4 метра, для запаса сечения.

Устройство защитного отключения монтируется в щит освещения около входной двери, и включают провода. Стандартная УЗО для выключателя и освещения составляет 16 ампер, а розетки должны быть мощностью на 20 ампер. Для электроплиты нужно УЗО с большей мощностью на 32 ампера и размещается отдельно.

Электромонтаж.

Если все вышесказанные правила и действия были сделаны правильно, то провести электропроводку своими руками в доме не составит особого труда. Важно учитывать технику безопасности и придерживаться всех условий, советов.

Перед электромонтажом проводки нужно пройти несколько этапов:
  • Разметка. Для начала определяем место, где будет, проходит кабель и отмечаем его маркером. Затем нужно отметить места, где будут находиться планируемые светильники, щит защиты и розетки.
  • Перфоратором в стене делаем специальные отверстия, если проводку планируем скрыть или кабель будет на наружной стороне с помощью насадок-коронок. Перфоратор или штроборез могут делать отверстия в стене глубиной около 20 мм, для спокойного передвижения проводки.

Чтобы скрыть на потолке кабель, который может испортить весь вид, можно его зафиксировать к перекрытию. А для красоты потолка украсить декоративным потолком.

Если сделать дыры в перекрытиях с входом и выходом, протянуть сквозь них, то можно избавиться от некрасивого вида кабеля.

После того как перфоратором будет сделана дыра в углу комнаты, через который будет проходить проводка – приступаем к монтажу.

Для начала устанавливается щит отключения, к которому присоединяют УЗО. Щит имеет надписи: сверху- клеммы ноль, снизу – заземляющие, а между- автоматы.

После протягивается кабель, но самостоятельно его подключать запрещено, но его должен монтировать лишь квалифицированный специалист, и никто другой. К щиту отключения и УЗО подключаются несколько кабелей, определенного цвета: сверху к 0 –синий провод, в тоже время к УЗО сверху – белый, к заземлению – желтый с зеленой полоской.

Если проводка находится на наружной части стены, как делать электромонтаж?

Делать электромонтаж проводки, которая находится на внешней стороне стены, нужно по порядку:

  • На отметки, которые были сделаны ранее – фиксируем кабель-каналы, закрепляем все на концах, 5-10 см саморезами на расстоянии 50 см друг от друга.
  • Розетки, выключатели и коробки распределения фиксируем в стену. Так как, они на стенах, как будто висят лучше их закрепить, предварительно просверлив место фиксирования.
  • От розеток к щиту отключения проводим кабель, начиная от точек подключения с использованием ВВГ – 2*2,5 провода.
  • Затем, прокладывается провод от ламп и выключателей к рапредкоробу ВВГ- 3*1,5 кабель.

Для закрытия концов проводов используют специальные колпачки СИЗ, которые определяется по цвету зажима или клеммами типа WAGO.

ВВГ кабель 3*2,5 в щите отключения крепится фазой (должна быть цвета коричневого или красного) у УЗО, кабель синего цвета крепиться сверху к нулю, а желтый с зеленой полоской провод к низу заземления. В конце делается тестовой «прозвон» схемы, и если все сделано верно, то можно приглашать квалифицированного специалиста для монтажа кабеля к щиту распределения.

Меры безопасности для проведения проводки в частном жилом доме.

Особенно важно уделять внимание соблюдению мер безопасности, проведения электричества в частных жилых домах, особенно если дом из дерева.

Для проведения электропроводки для такого случая нужно соблюдать дополнительные меры, а именно:

  • Проводка должна быть из самозатухающих материалов, с профессиональной перемоткой изолентой.
  • Щит распределения и установочная коробка должна быть из металла.
  • Герметизированные соединения.
  • Проводка которая находится на внешней стороне стены, для нее используются фарфоровые изоляторы для монтировки. Самое главное, чтобы провода не касались стен и потолков.
  • Кабеля, которые вмонтированы в стены, должны проводится не просто отверстиям в стене, а через металлические трубы, коробы из стали и обязательно с заземлением. Чтобы электромонтаж выглядел аккуратно и не портил вид комнат, можно использовать пластиковые гофры и коробы, которые сверху покроют штукатуркой – это и безопасно и красиво.

Для соблюдения всех мер безопасности, нужно установить такой УЗО, который при утечке тока или коротком замыкании автоматически будет выбивать автомат, тем самым выключая его.

Проводка своими руками в доме видео

Несколько слов к заключению:

Как сделать проводку в доме своими руками, для начала вам рекомендуется изучить данный вопрос, оценить свои силы. В принципе задача не из самых сложных, и вполне ее можно выполнить, при наличии смекалки и внимательности. А при окончании работы, вы будете гордиться собой.

Эту работу легче, чтобы сделал квалифицированный специалист, но и он может ошибиться. А вы, смотря на его работы со стороны, можете оценить способности мастера, или вовремя заметить ошибку, в своевременном предотвращении проблем. Вы сможете дать оценку его действиям и качеству выполненной работы, зато будете знать, за что платите.

монтаж своими руками, как сделать, пошаговая схема

Самостоятельная прокладка новой электропроводки требует грамотного подхода и аккуратности. Перед началом непосредственного монтажа чертится схема электропроводки. В частном доме это особенно актуально, так как ошибки при прокладке способны привести к пожароопасной ситуации. Нарисованная схема электроснабжения поможет быстро и точно устранить возникшие в будущем повреждения или провести модернизацию домашней сети.

Требования к проводке в частном доме

Электропроводка выполняется в виде объединения проводов и кабелей, а также их креплений и сопутствующих защитных элементов. Монтаж её допускается выполнять как открытого, так и закрытого типа. Открытого типа проводка прокладывается по поверхности стен, потолков или пола с использованием: тросов, роликов, рукавов. Скрытая электропроводка укладывается в середине различных элементов дома: под полом, в стенах, подвесных потолках или в других монолитных объектах.

Монтаж электропроводки в частном доме своими руками выполняется совсем несложно, если существует чёткая принципиальная схема. При этом все работы проходят намного быстрее и вероятность допуска ошибок меньше. Перед тем как приступить к планированию и составлению схемы, необходимо знать, какие требования предъявляются к монтажу.

Перечень требований устанавливается специальными правилами ПЭУ (правила эксплуатирования электроустановок), которые обязательны для исполнения. Вот основной список:

  • электропроводка на объекте выполняется из проводников с изоляцией, препятствующей горению;
  • монтаж проводов происходит в трубах, металлических рукавах, пластиковых коробах, гофрированных трубках;
  • при использовании металлических каналов, создаётся надёжное их соединение друг с другом;
  • металлические части, участвующие в монтаже, следует непременно заземлить для защиты от изоляционного пробоя;
  • соединения и ответвления проводов выполняются в специально подготовленных местах с простым доступом для ревизии;
  • все соединения проводников происходят при помощи обжимного инструмента, паяльных работ, а также прижимов с использованием винтов или болтов;
  • места соединения и ответвления проводов не должны подвергаться механическому воздействию, вызывающему порыв или излом;
  • части электропроводки, содержащие металл, защищаются от различных факторов среды;
  • цветовое сочетание жил кабеля должно совпадать для однотипных жил;
  • номинальная мощность провода и электрической фурнитуры не должна быть менее 15% от максимальной нагрузки подключённых к нему потребителей;
  • кабель прокладывается с соблюдением вертикали и горизонтали без изгибов.

Этапы выполнения электропроводки

Соблюдение всех требований обеспечит правильность выполненной электропроводки в доме своими руками. Пошаговую схему составления плана можно представить в виде таких операций:

  • выбор материала и его количество;
  • чертёж схемы монтажа;
  • прокладка и установка всех частей электропроводки;
  • проверка работоспособности.

Самостоятельно выполнить пункты несложно. Но перед тем как правильно провести проводку в доме, понадобится выполнить подготовительный этап. Он включает в себя определение мест, в которых будут расположены точки подключения электроприборов и светильников, их количество.

Выбор материалов и способ монтажа

Энергоснабжающая компания подаёт электроэнергию по проложенным линиям с использованием столбов и опор или по силовому кабелю, зарытому в земле. От общей линии происходит ответвление кабеля на электрощит, расположенный на территории частного владения. Ответвление выполняется двухпроводным или трёхпроводным проводом. Соответственно, используется линия двухфазная или трёхфазная. Чаще отводится кабель, содержащий фазу и ноль. На конце этой линии устанавливается электросчётчик. Важно знать, что линия до счётчика полностью принадлежит энергоснабжающей компании, и выполнять какие-либо операции с ней запрещено.

Дальнейшая прокладка линии выполняется уже силами хозяина домовладения самостоятельно или электриком. Сама линия может быть проложена открытым или скрытым видом.

Проводка открытого типа выполняется по поверхности в видимом виде, что одновременно является как недостатком, так и преимуществом. Достоинство в простоте прокладки, свободном доступе к любой части электросети, а недостаток — плохая защищённость от механических повреждений. Кабель, прокладываясь по поверхности, крепится через изоляторы, напоминающие собой грибок. При этом конструкция розеток, выключателей, распределительных коробов используется накладного вида. Для защиты от повреждений и обеспечения электробезопасности применяются пластиковые короба. Они образовывают канал, в который и укладывается кабель.

Скрытая проводка располагается в выполненных, а после прокладки кабеля заштукатуренных, штробах. Спрятана в напольной стяжке или за фальшь панелями. Электрофурнитура используется внутреннего исполнения. Сам провод, если не прокладывается в бетонной или кирпичной стене, укладывается в металлорукаве. Недостаток в том, что при повреждении провода придётся извлекать его из монолитных конструкций. Возможно, использовать и комбинированный метод, одни участки делая скрытыми, а другие наружными. Обязательными частями электропроводки в доме будет:

  1. Электрический щиток.
  2. Автоматический выключатель.
  3. Точка подключения электроприбора.
  4. Выключатель.
  5. Распределительная коробка.
  6. Кабель.

Электрический щиток устанавливается такого размера, чтоб в него поместились все вводные элементы. Автоматический выключатель предназначен для быстрого разрыва провода при возникновении аварийной ситуации на линии. Основная его характеристика — значение номинального тока. На сколько ампер понадобится автомат в доме, вычисляется путём суммирования мощности всей планируемой нагрузки, которая может быть включена одновременно в цепь.

При подборе автомата учитывается не только мощность подключаемых приборов, но и качество, а также сечение проложенной электропроводки. Несоответствие сечения кабеля, который будет использоваться для разводки электричества, может привести к его перегреву, в результате чего произойдёт короткое замыкание и пожар.

Сечение провода характеризуется величиной тока, которую он пропускает через себя без ухудшения своих электрофизических свойств. Например, медный провод сечением 1,5 мм/2 выдерживает продолжительную токовую нагрузку в 19 ампер. Поэтому применять автомат на 20 A при таком сечении нельзя, понадобится на 16А.

Распределительная коробка имеет вид пластикового контейнера с крышкой, по бокам которой выполнены отверстия для ввода кабеля. Основная её характеристика — размер и качество материала её изготовления. Выключатели и розетки рассчитываются на ток, не превышающий значения подключённых к ним приборов.

Построение схемы

После выбора материалов и расположения точек подключения электроприборов выполняется чертёж электрической схемы. Лучше всего использовать готовый план дома, на котором изображаются все элементы, участвующие в построении электрической сети.

Для упрощения разводки проводов потребители разделяются на группы, это также поможет распределить нагрузку и позволит сэкономить материалы. Если частный дом имеет много помещений, то на чертеже отдельно изображаются розеточные цепи и освещения. На схеме указывается следующее:

  1. Точки выхода линий с привязкой к поверхностям помещения. Это розетка, выключатель, светильник. В качестве привязки указывается как минимум два размера, например, от пола и края стены.
  2. Прокладка кабеля и установка элементов.
  3. Линии, соответствующие прохождению проводов. Для наглядности лучше выполнять разными цветами и подписывать назначение, марку и сечение закладываемого провода.
  4. Подключение группы к фазе.
  5. Обозначения линиями, за какую часть освещения отвечает определённая кнопка выключателя.

Уходящий со счётчика кабель выходит и коммутируется на щитке распределения. В нём устанавливается ряд автоматической защиты, состоящий из вводного автомата и однополюсных выключателей. В совершенстве каждая электрическая точка оснащается своим автоматом, но по затратам это не невыгодно. Поэтому создаются группы, на каждую из которых устанавливается свой предохранитель.

В середине группы расключение происходит следующим способом. Силовой провод, выходящий из автомата, разветвляется в коробке распределения на каждую электрическую точку. Такая точка представляет собой место, к которому коммутируется электрический прибор. При этом к розетке подводится провод с двумя или тремя жилами, и подключается она параллельно. Выключатель устанавливается последовательно в разрыв силового провода.

Провод с тремя жилами подразумевает заземление, выполненное по одному из трёх проводов. Присутствие заземление важно, так как на металлических корпусах электрических приборов есть разность потенциалов, например, на холодильнике, чайнике, нагревательном котле и т. д. Это напряжение может быть опасно для жизни в случае пробоя изоляции. Выполненное заземление устраняет эту проблему. Для этого в розетке предусмотрен заземляющий контакт. Фактически это непрерывная связь металлических частей электроприборов с землёй.

Заземление выполняется с помощью контура в виде треугольника, сваренного из толстого металла, имеющего равные стороны. Контур заземления размещается на расстоянии не более 1 метра от фундамента дома. К треугольнику с помощью болта прикручивается большого сечения провод, другой конец которого подключается к заземляющей планке в щитке.

Прокладка кабеля и установка элементов

После составления схемы и закупки материалов происходит монтаж. Главное, соблюдать технику безопасности и в точности следовать начерченной схеме. Вначале по поверхностям стен и потолков проводятся линии, соответствующие прокладке провода. Затем размечаются местоположения электрофурнитуры. При скрытой проводке выполняется: штробление, подготовка углублений для розеток, выключателей, места для щитка. При наружном исполнении на равном расстоянии крепятся держатели кабеля и проделываются отверстия для крепежа накладной фурнитуры.

После прокладки и закрепления кабеля собирается щиток. Для этого на din рейку устанавливается вводный автомат и на каждую группу линий автоматические выключатели. При необходимости добавляется УЗО или вместо вводного ставится дифференциальный автомат. Это такой вид выключателя, сочетающий в себе одновременно функции автоматического выключателя и УЗО. В щитке также устанавливается планка заземления и нулевая.

После установки всех элементов в щитке подсоединяются провода. Общепринято для фазового провода применять коричневый цвет, синий для нулевого и жёлто-белый цвет для заземления. Все соединения происходят с помощью зажимов устройств. В распределительной коробке провода соединяются методом скрутки с дальнейшим изолированием или с помощью зажимов, в розетках и выключателях согласно их устройству.

Проверка на работоспособность

После того как сделана проводка в доме своими руками или с помощью специалиста, её необходимо проверить. Для этого с помощью мультиметр, в режиме прозвонки проверяют целостность проводки, отсутствие короткого замыкания в розетках и выключателях, работоспособность автоматов.

Только после успешной проверки соединяется вводный автомат с клеммами счётчика для подачи в систему электроэнергии. Если есть возможность, то обязательно при подключении отключается автомат, стоящий перед счётчиком. Следует помнить, что напряжение 220 вольт опасно для жизни и работа с ним требует допуска и знаний по защите, поэтому на заключительном этапе лучше пригласить электрика.

Пошаговая инструкция проведения электропроводки в деревянном доме своими руками

Электрическая прокладка проводки в деревянном доме своими руками трудоемкая и достаточно сложная работа, которая требует мастерства и солидных теоретических знаний. Идеальным решением будет зарезервировать место под электрические кабели еще на этапе закладки фундамента, тогда действительно есть возможность соблюсти все правила, сделать эффективную и безопасную сеть. А вот если дом уже построен и нет возможности продумать все заранее, то лучше обратится к специалистам и у них узнать, как сделать разводку электропроводки в доме своими руками. Компания «Электромонтаж ПРО» имеет богатый опыт в работах связанных с электричеством. Следовательно, мы можем помочь вам в составлении схемы проводки в деревянном доме своими руками. Звоните: +7 499 955-56-52.

Схемы проведения проводки в доме своими руками

Своими руками в частном деревянном доме можно осуществить монтаж электропроводки несколькими способами:

  1. скрытый монтаж;
  2. открытый в гофрированных трубах;
  3. открытый в кабель-каналах;
  4. проводка открытым кабелем;

Остановимся подробнее на каждом из них, дабы разобраться в деталях того, как сделать проводку в каркасном доме своими руками.

Скрытая проводка стальными трубами в деревянном доме своими руками

Данный способ при монтаже проводки своими руками в частном доме является самым надежным. Главным его отличием является помещение проводов в металлические трубы (в основном они выполнены из стали). Последние убираются под обшивку, тем самым их становится не видно. Далее начинается работа по установке щитка, коробок для розеток или выключателей и т. п. После чего следует позаботиться о заземлении, и лишь затем затянуть кабель в трубы и запаять концы. И уже в последнюю очередь осуществляется разделка проводов и проверка системы.

Основные требования к скрытой проводке стальными трубами:

  • изнутри все трубы должны быть покрашены или оцинкованы;
  • проводке не должно быть тесно — оптимально, чтобы свободное от кабеля место составляло больше 50%;
  • труба монтируется под небольшим углом к плоскости пола;
  • соединение стыков проводится с уплотнением — на практике используются специальные пластиковые заглушки.

Если какие-то моменты остались непонятны, то всегда можно посмотреть видео о проводке электричества в дом своими руками или позвонить по телефону +7 495 240-91-98.

Открытая проводка гофрированными трубами в частном деревянном доме своими руками

Если эстетический вид помещения не играет решающей роли или стены настолько неровные, что другие способы монтажа исключены, можно сделать своими руками открытую проводку в деревянном доме гофрированными трубами. Производятся они из негорючего пластика и специальными стяжками (клипсами) крепятся вдоль стены.

Во-первых, обязательно сделайте точный расчет перед началом работ с электропроводкой в частном доме своими руками. Во-вторых, наметьте места крепления труб к стенам (потолку) и проделайте необходимые отверстия. В-третьих, нарезку труб и кабеля осуществляйте с запасом в 10 см. В-четвертых, проложите трубы и кабель, а затем закрепите их скобами. В-пятых, завершите все работы коммутацией проводов, установкой выключателей и розеток, проверкой смонтированной системы и подключением электроприборов.

Открытый монтаж электропроводки в деревянном доме своими руками: проводка в кабель-каналах

Пожалуй, этот способ провести электропроводку в каркасном загородном доме своими руками можно назвать самым популярным и, к тому же, недорогим — по наблюдению специалистов «Электромонтаж ПРО». В нем провода помещаются в специальные узкие коробки. У них достаточно эстетичный вид, они легко монтируются вдоль любой стены, например оштукатуренной или деревянной. К плюсам данного способа относят аккуратный внешний вид помещения и относительную дешевизну материалов. Кроме того, заменить поврежденный участок не составит труда, ведь все на виду.

Основные этапы прокладки проводов в кабель-каналах:

  1. составление подробной схемы электропроводки в частном загородном доме своими руками, закупка материалов;
  2. монтаж нижней части коробки, которая служит негорючей прокладкой между проводом и стеной;
  3. закладка проводов;
  4. монтаж верхней части канала, закрывающей провод;
  5. проверка системы, подключение электроприборов.

Как провести своими руками проводку в доме открытым кабелем?

При соблюдении определенных норм возможна электрификация дома открытым кабелем. Принцип прокладки такой же, как у остальных видов открытого монтажа, однако требования к материалам более жесткие. Именно поэтому перед тем как приступить к составлению схемы проводки в квартире своими руками, обратите особое внимание на эти требования. Сам электрокабель должен быть достаточно толстый, прочный, с хорошей изоляцией, под него делается специальная негорючая прокладка, которая исключит непосредственное соприкосновение кабеля с потолком и стенами. По правилам он должен находиться не менее чем в 1 см от стены, поэтому электрокабель обычно крепят на изолирующих фарфоровых роликах. Этот вид монтажа также используется при проводке в гараже своими руками, о чем свидетельствуют схемы.

Инструкция о том, как провести проводку в доме своими руками на видео

Для вашего удобства компания «Электромонтаж ПРО» предлагает посмотреть пошаговую инструкцию, как провести проводку электричества в доме своими руками на видео.

Сравнение типов проводки в частном доме при монтаже своими руками

Давайте сравним два основных способа прокладки электрики (наглядно это можно будет увидеть в видео о том, как провести проводку в доме своими руками).

  1. Скрытый тип с соблюдением всех необходимых мер предосторожности обходится дороже, но считается более надежным.
  2. Открытый способ менее трудоемкий, однако приходится прилагать усилия, чтобы придать эстетический вид помещению.
  3. При необходимости заменить часть проводки скрытый способ монтажа вызовет значительные затруднения.

Хозяин, бюджет которого не ограничен, возможно, выберет скрытый монтаж, тщательно распланировав прокладку электросети еще на этапе постройки дома. Но чаще всего домовладелец сталкивается с ситуацией, когда времени на благоустройство не очень много, а дом уже построен. Тогда выход один — открытая проводка. Но помните, что независимо от способа, делать электропроводку в деревянном доме своими руками лучше пошагово. Это поможет вам не столкнуться с еще более серьезными проблемами в будущем.

Почему не стоит проводить электрическую проводку в деревянном доме своими руками?

Из-за неправильного монтажа, превышения нагрузки в сети, некачественных материалов, повреждения изоляции, происходят короткие замыкания. Дерево легко воспламеняется, деревянная пыль иногда забивается в каналы, дом может дать усадку, и провода будут деформированы. Отсюда следует, что заниматься прокладкой проводки в деревянном доме своими руками — это огромный риск и лучше вызвать специалистов. Электрики компании «Электромонтаж ПРО» имеют необходимую квалификацию и отвечают за качество выполненных работ. Для их вызова на дом звоните: +7 499 955-56-52.

Вы все еще хотите самостоятельно заняться проводкой, после того как узнали все нюансы работы? Тогда не будем вас задерживать и напоминаем об изучении заранее схем и видео об электропроводке в частном дачном доме своими руками. Будьте аккуратны и внимательны!

Электропроводка в частном доме: устройство и особенности

Оглавление:
Электропроводка в частном доме: как она устроена
Разводка электропроводки в частном доме своими руками: особенности

Оглянитесь вокруг – дом любого современного человека, можно сказать, напичкан различными электрическими приборами. Если раньше мы обходились только освещением, то сегодня к электропроводке подключается огромное количество потребителей электрического тока. Именно по этой причине ее смело можно назвать системой жизнеобеспечения – она отвечает за тепло в доме, за освещение и за массу других приспособлений, без которых немыслима жизнь современного человека. Об этой системе, а в частности, о том, как делается электропроводка в частном доме, мы и поговорим в данной статье – вместе с сайтом stroisovety.org мы разберемся с ее устройством и особенностями самостоятельного изготовления.

Разводка электропроводки в частном доме своими руками фото

Электропроводка в частном доме: как она устроена

По большому счету, несмотря на всю сложность устройства системы электроснабжения дома, она включает в себя не так уж и много различных элементов – разобравшись с ними и поняв их назначение, вы достаточно легко поймете и сам монтаж электропроводки в частном доме. Начнем по порядку.

  1. Щитовая (распределительный щит). Это самая насыщенная часть, в которой сосредоточено и управление, и безопасность, и многое другое. Если перечислять все то, что находится в домашнем электрическом щитке, то может получиться довольно внушительный список. Если сосредотачиваться на основном оборудовании, то, несомненно, это счетчик потребляемой электроэнергии, автоматические выключатели, в задачи которых входит обесточивать отдельные участки электрической проводки в случае замыкания или просто по необходимости. Также здесь устанавливаются все необходимые вам дополнительные приспособления – например, реле времени для управления роллетами или еще чем-либо. В общем, всякой управляющей и контролирующей всячины здесь может быть масса – и все потому, что именно здесь сходятся все провода, протянувшиеся к каждой лампочке или розетке в доме. В общем, это самый основной узел, и если у вас сложилось впечатление его простого устройства, то поспешу уверить вас в обратном. На самом деле он очень сложный, и от правильности его сборки зависит и удобство домашней электропроводки, и безопасность ее эксплуатации.

    Как провести электропроводку в частном доме фото

  2. Коммутационные коробки. Можно сказать, что это миниатюрная щитовая, в которой коммутируются провода одного отдельно взятого помещения. В комнатных распределительных коробках, как правило, оборудование не устанавливается – здесь объединяется в одну линию масса проводов, поступающих от каждой розетки, выключателя или лампочки. Здесь важно правильно соединить все провода, а для этого ни много ни мало очень важно знать принцип устройства электрической проводки в каждой отдельно взятой комнаты дома.
  3. Провода. Они бывают разными, и дело здесь вовсе не в том, из какого металл изготовлены их жилы. Самое главное – это сечение кабеля, именно этот момент и обуславливает область применения того или иного типа провода. В бытовой электрической проводке, как правило, используется три типа провода: во-первых, это кабель сечением 4 квадрата – это магистрали, которые прокладываются от центральной электрощитовой к комнатным коммутационным коробкам. Это мощный кабель, который призван выдерживать большую силу тока – следует понимать, что на него может ложиться нагрузка от большого количества потребителей. Вообще здесь нужно смотреть – если в комнате ничего, кроме освещения и одного или двух других потребителей, не используется, то вместо четырех квадратов можно установить провод в 2,5 квадрата. Во-вторых, провод сечением 2,5 квадрата – его областью применения является подключение розеток и таких мощных домашних потребителей, как стиральные и посудомоечные машины, нагревательные баки и так далее. Если речь идет о розетках, то этот кабель прокладывается к коммутационной коробке – если же вести разговор о мощных потребителях, то кабели сечением в 2,5 квадрата тянутся непосредственно к распределительному щитку, где подключаются к общей схеме через специальный автомат. В-третьих, провода сечением в 1,5 квадрата – как правило, используются в осветительных цепях. Прокладываются они от мест установки осветительных приборов и выключателей в комнатную коммутационную коробку.

    Электропроводка в частном доме своими руками фото

Вообще если говорить о кабелях и их разновидностях, то здесь нужно упомянуть еще одну очень важную вещь, которую нельзя не принимать в учет, задаваясь вопросом, как правильно сделать электропроводку в частном доме – это защитное заземление. Без него с современными нагрузками на электропроводку никак не обойтись – для заземления нужна дополнительная жила, и именно по этой причине монтаж проводки в доме лучше производить кабелем не с двумя, а с тремя жилами. Естественно, понадобится изготовить и контур защитного заземления – штука простая, и ее вполне реально сделать самостоятельно, но для ее безотказной работы понадобится производить расчеты. По крайней мере, так правильно, несмотря на то, что многие умельцы прибегают к усредненным параметрам – о них вы может почитать в статье «Контур заземления своими руками».

В принципе, это далеко не все оборудование, используемое в электрической проводке дома или квартиры. Сами понимаете, что не обойтись без осветительных приборов, различного рода розеток и выключателей, всевозможных установочных и крепежных изделий и, конечно же, элементов защиты. В первую очередь любая электрическая проводка, в том числе и электропроводка в частном доме своими руками, должна быть безопасной для человека.

Разводка электропроводки в частном доме своими руками: особенности

Самое первое, что здесь нужно понять, так это, как правильно тянуть провода – от этого во многом зависит их долговременная и бесперебойная эксплуатация. Нельзя разводить их хаотично – должен быть порядок. Все провода без исключения прокладываются по стенам, либо вертикально либо горизонтально – горизонтальная проводка может прокладываться как под потолком (это лучший вариант), так и над полом на высоте не менее 100мм над его уровнем. Если говорить о вертикальных участках, то они должны располагаться непосредственно над розетками и выключателями, для которых в большинстве случаев и применяется такая схема подключения. Довольно часто при наличии подвесных потолков проводку закладывают за них – удобно это тем, что отпадает необходимость в так называемом штроблении стен. В таких ситуациях все кабели дополнительно помещаются в гофрированный рукав – это и защита от механических повреждений, и дополнительная предосторожность в случае возгорания проводки. Дело в том, что гофра препятствует доступу кислорода в место возгорания, и огонь гаснет – естественно, одновременно с этим срабатывает защитный автомат, который обесточивает поврежденный участок электрической проводки в доме.

Электропроводка в частном доме фото

Кроме этих нюансов, существуют и другие моменты, на которые просто нельзя не обращать внимания в процессе решения вопроса, как провести электропроводку в частном доме?

  1. Качественное соединение проводов – этот момент касается не только коммутационных коробок, в которых соединенные друг с другом жилы проводов должны спаиваться, но и распределительного щитка. Все подсоединяемые к автоматам концы проводов также должны быть пропаяны или хотя бы обжаты специальными наконечниками. Здесь важно понимать одну вещь – плохой контакт обязательно будет греться. Как результат, на нем оплавляется изоляция, что со временем приводит короткому замыканию, а иногда и к пожару. Контакт должен быть надежный – в некотором роде он может обеспечиваться клеммами, которые необходимо зажимать очень сильно.
  2. Также немаловажным нюансом является соблюдение требований к электропроводке в частном доме – их много, и некоторые из них (можно сказать, что основные) мы уже вкратце изложили выше. Это вообще отдельная тема для разговора, о которой мы поговорим в другой статье.

    Монтаж электропроводки в частном доме фото

В общем, все просто и одновременно очень сложно, и без понимания принципов и знания основных понятий о работе электрического тока здесь не обойтись. Самое главное – это то, что даже малейшие ошибки в случае с использованием электричества могут привести к фатальным последствиям. В общем, если вы не уверены в своих силах и возможностях и не относите себя к специалистам в этой области, то за эту работу лучше не браться – электропроводка в частном доме должна монтироваться руками опытных специалистов!

Автор статьи Александр Куликов

Монтаж электрики в частном доме своими руками

Электричество является источником работы различных бытовых приборов, телевизоров, гаджетов, обеспечивая комфортные условия быта и быстрое сообщение с внешним миром.

Статистические данные говорят — больше половины пожаров происходят по причине неисправностей электрической сети. Поэтому состоянию проводки в доме хозяева должны уделять повышенное внимание. Электросеть должна быть правильно спроектирована, профессионально смонтирована и находиться в идеальном состоянии.

Зная основные правила укладки электропроводки в частном доме, можно выполнить работу самостоятельно. Но для безопасности здания, имеющегося оборудования и других устройств, стоит доверить это дело опытному электрику.

Даже хорошая новая электропроводка, сделанная в доме своими руками, может выйти из строя вследствие маленькой ошибки в расчетах или расположении. Это может привести к созданию пожароопасной ситуации, с угрозой для жизни и здоровья жильцов дома.

При большой перегрузке современного жилья электроприборами, очень важно сделать качественный монтаж электрики. Гарантировать качество будущей разводки могут только специалисты, знающие все нюансы этой работы, особенности размещения электросетей в различных по уровню влажности или температуре помещениях.

Основы устройства электропроводки

Незнание небольших деталей или нюансов, особенностей монтажа электрокабеля, может привести к серьезным ошибкам. В процессе эксплуатации электропроводки ошибки могут привести к серьезным поломкам дорогих бытовых приборов или к возгоранию.

Простые правила, позволяющие сделать правильное подключение электрической сети, полностью обеспечат надлежащую технику безопасности.

Рассмотрим основные правила закладки проводки, размещения электрического кабеля в обычном жилом помещении.

Установка щита-распределителя

Очень важно правильно подобрать место для распределительного щитка. Монтировать устройство лучше поближе к выходу из помещения, но обязательно в теплом тамбуре или коридоре.

В процессе установки электропроводки в новом здании, нужно тщательно продумать схему электрощита, с учетом выполнения следующих функций:

  • УЗО — защитное отключение;
  • заземление;
  • защитные устройства.

В старом здании полную замену электропроводки можно проводить только при полностью отключенном электричестве. Во избежание случайного непреднамеренного включения, лучше заранее оповестить соседей о предстоящем ремонте электропроводки или оставить предупреждающую табличку на щитке. Перед началом капитального ремонта, обязательно нужно проверить наличие тока. Делают это с помощью специальной индикаторной отвертки.

Приступая непосредственно к монтажу, нужно составить предварительный план электросети, схему будущего размещения стационарных бытовых устройств: стиральной машины, микроволновки, холодильника.

Размещая электро-кабель, самопальные электрики часто совершают небольшие ошибки, которые могут привести к большим проблемам. Особенности подключения электричества в частном доме, наиболее часто встречающиеся недочеты.

Алюминиевый материал

Правила подключения электрооборудования разрешают использовать алюминиевый провод, но обязательно большого сечения (не менее 16 мм²). Устанавливать провод можно только во внешней, уличной зоне электросети.

Внутри жилых помещений недопустимо применять комбинацию алюминиевых отрезков с медными, поскольку контакт будет замыкать или искрить в месте перехода с одного типа проволоки на другой.

Гидроизоляция.

В помещениях с повышенным уровнем влажности — ванной, кухне, сауне, необходимо позаботиться о тщательной гидроизоляции этого участка. Изоляция делается для того, чтобы проволока не окислялась от воды или пара. Окисление плохо заизолированных контактов может привести к короткому замыканию. Это может стать источником пожара или поломки, что приведет к полному отключению электричества в помещении.

Штробление.

Важно правильно подготовить для размещения электрокабеля канавки в потолочных или стеновых панелях. Канавки обязательно должны быть глубиной около 2,5 см, чтобы можно было выровнять стены с помощью штукатурки.

Прокладка электрокабеля.

При укладке кабеля для новой электропроводки, важно следить за величиной сечения провода, которое должно соответствовать внутренним параметрам сети в помещении. Диагональная прокладка кабеля категорически запрещена.

Размещение распределительных коробок.

Распределительные коробки размещают в верхней зоне стены, поближе к потолку. Это дает возможность для оптимальной маскировки выступающих узлов проводки под обоями.

Как правильно составить схему электропроводки

Обычно схему для разводки электропроводки составляют на основе готового плана здания. Схема должна состоять из монтажной и электрической части, наброски электросхемы можно делать приблизительно, но не забывать о технике безопасности.

Розетку в детской комнате лучше располагать повыше, чтобы малыши не смогли до нее дотянуться. А вот выключатели необходимо разместить на уровне глаз ребенка, чтобы он смог самостоятельно пользоваться световыми приборами.

Электрическая схема.

Схема должна отображать все точки подключения сети для приборов, питающихся от электросети: стиральной машины, холодильника, кондиционера. На этом этапе можно пересмотреть будущее расположение бытовых устройств. После подключения электричества, перестановку сделать будет сложнее.

Монтажная схема.

На монтажной схеме отмечаются точки размещения бытовых приборов. Это поможет подсчитать протяженность кабеля, объем других расходных материалов, необходимых для правильного устройства электросети в доме.

Начиная монтаж электропроводки, нужно заранее заготовить необходимые компоненты:

  1. выключатели или розетки;
  2. счетчики;
  3. реле с предохранителями;
  4. распределительные коробки;
  5. точку подключения внешнего кабеля;
  6. УЗО;
  7. места подключения домашних бытовых приборов;
  8. настенные или потолочные светильники.

К электрощиту подключается внешний провод, который будет подавать однофазный или трехфазный поток электричества. Для повышения надежности и удобства, лучше разделить устройства, подключаемые к сети, на отдельные группы:

  1. осветительная группа — приборы освещения;
  2. гнезда для розеток;
  3. бытовая группа —силовые компоненты бойлера, стиральной машины или электроплиты;
  4. хозяйственная группа — гаражи, сараи, подвальные помещения.

Для двухэтажного дома можно сделать разбивку не по группам, а по этажам или комнатам. Каждую группу нужно обеспечить индивидуальными аппаратами автоматической защиты.

В каждой комнате здания предусматривается группа розеток и осветительных точек. Теплый пол или электроплиту нужно выделить в отдельную группу. Для мощных бойлеров обязательно монтируется заземление с помощью специальной заземляющей функции.

Подготовка к устройству электропроводки

Чтобы новая электросеть частного дома или коттеджа была установлена правильно, не была источником повышенной опасности, необходимо предварительно провести подготовительные расчеты.

    • Расчет мощности электроприборов и устройств.

      В соответствии с цифрами, должен покупаться кабель определенного сечения. Складывается цифра из суммарной мощности бытовых устройств. Показатели можно найти в тех. паспорте каждого прибора, где есть специальные таблицы. Затем все цифры суммируются, умножаются на коэффициент спроса:

      1. 0,8 при 14 квт;
      2. 0,6 при 20 квт;
      3. 0,5 при 50 квт.

Далее полученную мощность делим на 220 — получаем максимальный уровень необходимого электротока.

  • Выбор нужного сечения.

    Наиболее распространенным материалом для электрокабеля в частном доме является медь. Она отличается пластичностью, хорошей износоустойчивостью, высокой токопроводностью.

Медный провод легко скручивать или наращивать, он выдерживает высокую нагрузку напряжения. Подходящее сечение провода нужно выбирать по заранее высчитанному показателю максимального уровня нагрузки, включая стандартную плотность конкретного материала.

Например:

При условной мощности электротока 22,7 а, плотности медного кабеля 9 а/мм², подходящим вариантом будет провод с поперечником 22,7 х 9=2,5 мм².

Стандартный уровень оптимального сечения составляет:

  1. для розеток — 2-2,5 мм²;
  2. для осветительных приборов — 1,3-1,5 мм²;
  3. для стационарных больших агрегатов — более 4 мм².

Чтобы рассчитать необходимую длину кабеля, нужно произвести замер периметра каждого помещения, затем прибавить на припуск 12-15 см. Можно просто умножить площадь всего дома в два раза.

Этапы монтажа электропроводки

После того, как выполнены все подготовительные работы, куплен кабель, необходимая фурнитура, можно приступать к размещению электросети в доме. Работы проводятся последовательно, в строго определенном порядке.

Устанавливаем контур заземления.

Контур заземления является основой безопасности всего здания, выполняет следующие задачи:

1. защищает дом при перенапряжении на корпусе электроприборов или источников света;

2. гарантирует безопасность работы электроприборов или осветительных приборов при условиях повышенной влажности;

3. уменьшает помехи внутри сети.

Контур можно установить недалеко от здания с выводом на щитовое устройство.

Монтируем элементы распределительного щита.

После отработки схемы подключения электричества на этажах здания или в отдельных группах, оборудуем распределительный щит.

В нем устанавливаем следующие компоненты:

  1. защитный автомат или УЗО общего плана;
  2. защитный автоматы или УЗО для отдельных групп;
  3. электросчетчик;
  4. нулевую или главную заземляющую шину.

Жилы распределяем в соответствии с цветом изоляции:

  1. красная, черная или белая — это фаза;
  2. синяя — всегда ноль;
  3. желто-зеленая окраска соответствует заземлению.

После окончательного монтажа проводки, заканчиваем сборочные работы.

Особенности размещения закрытой или открытой проводки

Различают два типа укладки кабеля: закрытый и открытый. Наиболее популярен закрытый способ, позволяющий полностью скрыть провода внутрь стен.

Закрепление открытой проводки осуществляется скобами прямо по поверхности стен или потолка, затем кабель закрывается пластиковыми кабель-каналами. Преимуществом данного способа является доступность сети для осмотра или ремонта. Используется в дизайне интерьерного стиля ретро или лофт. При других стилистических решениях открытый кабель смотрится грубо, просто безвкусно.

При монтаже скрытой проводки необходимо штробление стен. Для этого в готовые бороздки аккуратно укладывают провод, сверху шпаклюют, стараясь идеально выровнять поверхность. Данный способ наиболее надежен, долговечен, но отличается трудоемкостью выполнения. При необходимости ремонта электросети, придется долбить стены, а затем заново замазывать все повреждения.

Штробы можно пробить болгаркой или профессиональным штроборезом. Допускается укладывать скрытую проводку под плинтус, что сохранит доступ к кабелю для возможной проверки.

Главным правилом укладки электрического кабеля является горизонтальное или вертикальное направление. Все необходимые изгибы должны выполняться строго под прямым углом.

Обязательно нужно сделать разметку стен на вертикальные и горизонтальные зоны с помощью лазерного уровня или отвеса.

Делаем проводку в деревянном доме

Укладка кабеля в деревянной постройке, отличающейся повышенной пожароопасностью, имеет свои нюансы. Внутри таких зданий нежелательно монтировать проводку внутренним способом, поскольку это повышает вероятность возгорания древесных материалов. Открытый монтаж в деревянных домах оптимальный, безопасный вариант.

Кабель лучше использовать плоский, фиксацию производить пластиковыми фиксаторами.

Укладка проводки под гипсокартоном

После проведения подготовительных работ, можно приступать к размещению кабеля. Для этого, в соответствии с составленным заранее планом, проводку закрепляют на стене при помощи клипсов или пластиковых хомутов. Клипсы закрепляют на поверхности заранее, на расстоянии 35-40 см.

Чтобы протянуть кабель через металлический профиль, установленный для крепления гипсокартона, в планках нужно просверлить небольшие отверстия. На рынке можно найти профиль с готовыми отверстиями.

При закреплении гипсокартона, нужно правильно найти место расположения розеток или выключателей. Далее методом штробирования высверливаются отверстия, куда выводится провод для розетки.

Остается последний этап — установка розетки или выключателя на прикрученном листе гипсокартона. При ошибке в месте расположения розетки, можно замаскировать ненужные отверстия шпаклевкой, затем просто выровнять ненужную дырку шпателем на уровень стены.

Введение в эксплуатацию

Для ввода электрического оснащения дома в эксплуатацию, нужно пригласить специалиста из энергонадзора. Контролер сделает необходимые замеры, произведет испытание с запуском, проверит всю электрическую систему. При обнаружении недостатков, потребуется исправление.

При полной безопасности электромонтажа, специалист обязан выдать разрешающие документы на использование электросети. На основе этого документа, хозяева заключают договор на поставку электричества от соответствующей организации, затем здание подключают к электрическому столбу.

На сайте ООО «Твой дом» можно заказать услуги устройства электросети любого объема. Профессиональные мастера быстро сделают все необходимые подготовительно-монтажные работы, проверят качество подключения, оформят всю документацию в соответствии с требованиями энергонадзора.

Различные неисправности с электричеством чаще всего становятся источником возникновения пожаров, поломки электроприборов и осветительных конструкций.

Для гарантии полной безопасности своего имущества, жизни близких людей, лучше не экономить и заказать монтаж электропроводки специалистам. Мастера, представляющие официальную организацию, сделают всю работу за несколько дней и предоставят соответствующие документы, дающие основание для заключения договора на поставку электричества.

Современная жизнь человека полностью зависит от электричества — источника питания практически для всех бытовых приборов и устройств. Неправильный монтаж электросети, выполненный без учета особенностей подключения электричества и заземления, может привести к постоянным сбоям в работе системы. Повреждению бытовой техники и возникновении пожароопасной ситуации.

Электрификация: история освещения наших домов

Alexa, выключи свет

Освещение наших домов, сообществ и городов сегодня стало более высокотехнологичным, чем когда-либо прежде. Уличные фонари включаются и управляются дистанционно, в то время как дома освещаются щелчком переключателя, голосовой командой AI или даже дистанционным управлением с работы.

Традиционные лампы накаливания постепенно выводятся из употребления во всем мире и заменяются более энергоэффективными галогеновыми, светодиодными и OLED-альтернативами — все они производят больше света при меньшем потреблении энергии.Умные и эффективные солнечные лампы, такие как Маленькое Солнце художника Олафура Элиассона и инженера Фредерика Оттенсена, все чаще приносят яркий свет в сельские районы и те, у кого нет доступа к надежному источнику питания.

Коллекция музея науки Солнечная лампа «Маленькое солнышко» от Олафура Элиассона и Фредерика Оттенсена

В домашних условиях схемы освещения становятся все более изощренными. В своей книге 2009 года 43 Principles of Home дизайнер Кевин МакКлауд описывает использование нескольких типов освещения — рабочего, окружающего, направленного и декоративного — при разработке «хорошей схемы освещения».Трудно устоять перед соблазном добавить еще больше света в наши дома.

Но что мы потеряли в нашем освещенном мире? Прогуляйтесь ночью по окраинам пригорода, и вы никогда не погрузитесь в полную темноту — сияние города или «небесное сияние» постоянно присутствует на горизонте. По оценкам, 80% мирового населения живет с этим свечением неба. Его протяженность можно увидеть из космоса по спутниковым снимкам, показывающим ярко освещенную Землю.

Влияние света и светового загрязнения на природу, включая людей, требует дополнительных исследований.Например, хотя переход от традиционных уличных фонарей на натриевых парах с их желтым свечением к более энергоэффективным белым светодиодам звучит неплохо, данные показывают, что дополнительный ультрафиолетовый свет, излучаемый многими из них, беспокоит дикую природу.

Конечно, слишком много освещения — это роскошь, которой нет у большей части населения мира. Пришло время более вдумчиво и продуманно использовать световые технологии, относясь к искусственному свету как к драгоценному ресурсу.

Коронавирус (COVID-19) — информация и рекомендации для арендаторов и арендодателей

Ситуация во время пандемии регулярно меняется, и мы знаем, что частные арендаторы могут быть обеспокоены своими доходами и арендой.

Поговорите со своим арендодателем, если вам трудно платить за квартиру. Они могут проявить сочувствие, особенно если вы потеряли работу или стали свидетелями внезапного снижения вашего дохода. Они могут согласиться на снижение арендной платы или принять просрочку оплаты вашей арендной платы. Получите любое соглашение в письменной форме.

Если вы зарабатываете меньше, беспокоитесь об оплате аренды, ипотеки или счетов или у вас есть другие финансовые проблемы в результате коронавируса, обратитесь в Совет. Мы можем обсудить, какая поддержка может быть доступна через нашу дискреционную жилищную выплату и наш фонд социальной помощи.

Shelter and Citizens ’Advice также имеет на своих веб-сайтах полезные советы о том, как поступать с задолженностью по арендной плате и требовать льгот.

С понедельника, 17 мая 2021 года, действуют новые национальные ограничения на изоляцию. Эта страница была обновлена ​​в соответствии с новым руководством правительства.

Права частных арендаторов при COVID-19

Правительственный запрет на выселение, введенный для защиты частных арендаторов во время COVID-19, закончился. С 1 июня ваш домовладелец или агент по аренде имеет законные полномочия направлять уведомление о выселении.

Ваш домовладелец не может заставить вас покинуть дом, не уведомив вас об этом. Срок уведомления обычно составляет четыре месяца, однако в серьезных случаях он может быть сокращен до 2-4 недель.

Ожидается, что любой человек, у которого есть симптомы Covid-19 или кто занимается самоизоляцией, покинет свой дом в результате выселения.

Правительство дало советы арендодателям и арендаторам.

Могу ли меня выселить, если я снимаю частную квартиру в Камдене во время пандемии?

Со вторника, 1 июня, ваш домовладелец или агент по аренде имеет законные полномочия для подачи уведомления о выселении.Хотя меры по выселению могут быть предприняты, мы можем проконсультировать вас о ваших правах и защитить вас от незаконного выселения.

Совет Камдена может помочь:
• поддержка, чтобы вы не стали бездомными
• проконсультировали о ваших правах как частного арендатора
• поговорили с вашим домовладельцем или агентом по аренде от вашего имени
• посоветовали доступную вам финансовую поддержку.
Посетите: camden.gov.uk/at-risk-of-being-homeless или позвоните нам по телефону 020 7974 4444 (с 9:00 до 17:00, с понедельника по пятницу) для получения дополнительной информации.

Жилищная благотворительная организация Shelter также предлагает полезную информацию и советы по судебным искам и правам арендаторов.

Какой период уведомления должен предоставить мне мой арендодатель или агент по найму?

В большинстве случаев после 1 июня домовладельцы должны будут уведомить о выселении только за 4 месяца (а не за 6 месяцев). В настоящее время при некоторых обстоятельствах вам может быть направлено гораздо более короткое уведомление, например если у вас есть задолженность по квартплате более 4 месяцев или возникли проблемы с антиобщественным поведением.

Мой домовладелец выдал мне уведомление или попросил меня покинуть дом, что мне делать?

Если вы являетесь арендатором с гарантированной краткосрочной арендой, ваш арендодатель не может:
• заставить вас уйти, не уведомив вас об этом
• по истечении срока действия уведомления арендодатель должен обратиться в суд, чтобы получить постановление суда
• вам все еще не нужно покинуть собственность после истечения срока действия судебного постановления
• Ваш домовладелец должен будет вернуться в суд, чтобы получить ордер судебного пристава, прежде чем они смогут вас выселить

Важно отметить, что даже если ваш арендодатель дал вам то, что они называют «лицензией» По соглашению, вы по-прежнему можете иметь права арендатора в зависимости от ваших условий проживания в собственности.Пожалуйста, свяжитесь с советом для получения дополнительных рекомендаций по этому вопросу.

Если вы квартирант и живете в том же доме или квартире, что и ваш домовладелец, у вас нет таких прав. Если у вас есть письменное соглашение, ваш домовладелец должен уведомить вас только в том виде, в каком оно указано в соглашении. Если у вас нет соглашения, домовладелец должен только уведомить вас об этом в разумные сроки (обычно за 2–4 недели).

Что делать, если арендодатель требует от меня уйти?

Вы имеете право оставаться в своем доме до тех пор, пока арендодатель или управляющий агент не предпримет действия, описанные выше.

Ваш арендодатель незаконно:
• Приставать к вам, например, отключив газ / электричество / воду, получив доступ без разумного уведомления или в неразумное время
• Запретить вам выход из дома, даже временно
• Заставить вас уйти без решения суда

Если ваш домовладелец попытается выполнить вышеуказанное действие, вы можете свяжитесь с отделом жилищного строительства частного сектора по телефону 020 7974 2543 (с 9:00 до 17:00, с понедельника по пятницу) или по электронной почте [email protected]

Вы также можете связаться с полицией по телефону 999 (если вам угрожают физически) или 101.Они всегда должны реагировать на незаконные выселения.

Должен ли домовладелец ремонтировать мой дом во время пандемии?

Арендодатели или их управляющие агенты должны быть доступны по телефону или электронной почте. Офисы, как правило, будут открытыми, но лицо должно быть надето в соответствии с указаниями правительства, если иное не предусмотрено. Вы должны сообщить арендодателям о любых проблемах с недвижимостью.

Там, где необходимы работы, они должны выполняться в соответствии с указаниями правительства, чтобы помочь предотвратить дальнейшее распространение вируса.Это следует делать по договоренности и желательно в отсутствие арендаторов или поблизости от участка, на котором ведутся работы. Обеспечьте социальное дистанцирование. Всем желательно носить маску для лица и держать окна максимально открытыми. Следует соблюдать строгие меры гигиены, такие как регулярное мытье рук и чистка поверхностей.

Запрещается выполнять работу в домохозяйстве, которое самоизолировано из-за симптомов у одного или нескольких членов или в котором человек клинически чрезвычайно уязвим, за исключением случаев, когда это направлено на устранение прямого риска для безопасности жильцов.Примерами этого могут быть работы по устранению отключения электричества или газа, серьезная утечка воды, предполагаемая утечка газа или аварийные работы, чтобы сделать ваш дом безопасным и надежным.

А как насчет плановых проверок безопасности газа и электричества?

Ежегодные проверки безопасности газа являются очень важным требованием закона, так как проверка предназначена для обеспечения безопасной эксплуатации котлов. Если вы чувствуете запах газа и / или есть другие признаки неисправности вашего котла, немедленно сообщите об этом. Рекомендуется разрешить доступ для этих проверок, но см. Выше, если они являются самоизоляционными или клинически чрезвычайно уязвимыми.

Существует также новое требование об установке электрооборудования в арендуемой собственности, которое вступило в силу 1 июля 2020 года для всех новых арендных плат (с 1 апреля 2021 года для существующих арендных площадей). Он требует от домовладельцев обеспечить безопасность любого электрического монтажа до начала аренды и на протяжении всего срока ее аренды. Арендаторам должна быть предоставлена ​​копия пятилетнего отчета по электробезопасности.

Вы можете подать жалобу в Совет, если ваш домовладелец не будет заниматься вашим ремонтом.

Совет продолжает оказывать жильцам услуги по реагированию на жалобы в течение этого периода.Это часть нашего обязательства по обеспечению безопасного жилья для всех арендаторов.
Арендодатели должны выполнять запросы на ремонт, хотя допускается, что могут быть ограничения или задержки в том, как и когда это можно сделать. Это будет зависеть от состояния здоровья арендаторов и обеспечения безопасной работы подрядчиков. В случае необходимости Совет все равно будет принимать меры принудительного характера, если арендодатель не выполняет необходимые работы.

Если ваш домовладелец отказывается провести необходимый ремонт, вы можете связаться со службой жилищного строительства частного сектора по телефону 020 7974 2543 или по электронной почте: hmolicensing @ camden.gov.uk

Может ли мой домовладелец переместить в собственность новых арендаторов?

Вашему арендодателю разрешено знакомить новых людей с недвижимостью, хотя первоначальный осмотр должен производиться виртуально, где это возможно.
Физический осмотр должен проводиться по согласованию с другими арендаторами, проживающими в собственности, и не должен проводиться в помещениях, где у арендаторов есть симптомы, они самоизолируются или клинически уязвимы.

Если объект демонстрируют людям, желательно, чтобы другие арендаторы освободили его во время просмотра.В противном случае вам следует убедиться, что вы открываете как можно больше окон, сохраняете социальное дистанцирование и очищаете любые поверхности, к которым могли прикасаться, после каждого просмотра, например. дверная ручка.

Могу ли я сейчас переехать?

Вы все еще можете переехать домой. Люди, не являющиеся членами вашей семьи или не имеющими поддержки, не должны помогать с переездом, за исключением случаев крайней необходимости.

Следуйте национальным рекомендациям по безопасному переезду домой, которые включают советы по социальному дистанцированию и ношению маски для лица.

Должен ли мой арендодатель продолжить уборку общих частей зданий, которые я делю с другими жильцами?

В некоторых домах, в которых используется несколько человек, домовладелец несет ответственность за уборку общих зон, таких как кухни, ванные комнаты, коридоры / лестницы и т. Д. Если эти зоны находятся в ведении домовладельца, их следует продолжать убирать.

Арендодатели должны следить за тем, чтобы уборщики следовали правительственным указаниям и носили защитную одежду, такую ​​как одноразовые перчатки и фартуки.

Очень важно, чтобы регулярная чистка продолжалась.

Как я могу защитить себя в совместном доме или квартире?

Хорошая практика — поддерживать социальное дистанцирование и сводить к минимуму взаимодействие с другими людьми, включая тех, с кем вы живете в одном доме. Все члены семьи должны регулярно мыть руки, не прикасаться к лицу и чистить поверхности, к которым часто прикасаются.

В общих квартирах или домах это может быть непросто. Вам следует максимально сократить время, которое вы проводите в общих помещениях, таких как кухни, ванные комнаты и зоны отдыха, и обеспечить хорошую вентиляцию общих пространств.Обеспечьте регулярную уборку общих пространств, включая все поверхности, например дверные ручки, поручни, столешницы и пульты дистанционного управления.

Следуйте рекомендациям правительства по снижению риска заражения в совместном жилье и прочтите рекомендации NHS о том, как остановить распространение микробов. Вы также можете прочитать этот совет, чтобы обезопасить себя и защитить себя от коронавируса.

Что делать, если у вас или у кого-то в вашем доме или квартире есть коронавирус?

Если вы живете в том же доме или квартире, что и человек, у которого есть коронавирус, он может передать его другим за 2 дня до появления симптомов и в течение 10 дней после этого.Есть большая вероятность, что другие члены семьи могут заразиться им после того, как у них появятся симптомы (или, если у них нет симптомов, то после положительного теста). Вот почему вы также должны самоизолироваться, оставаясь дома и вдали от других людей в течение 10 дней.

По возможности человек, заболевший коронавирусом, должен отделиться от других членов вашей семьи. Если вы можете, переместите любых уязвимых лиц (например, пожилых людей и лиц с сопутствующими заболеваниями) из вашего дома, чтобы они оставались с друзьями или семьей на время периода домашней изоляции.Если вы не можете выселить уязвимых людей из своего дома, держитесь от них как можно дольше.

Если вы пользуетесь общим туалетом и / или ванной, важно чистить их каждый раз после того, как вы ими пользовались. Например, вы должны протирать поверхности, с которыми вы соприкасались. Вы можете подумать о составлении графика приема душа / купания, при этом арендатор с COVID-19 будет пользоваться удобствами последним. Затем следует тщательно очистить душ, ванну, раковину и унитаз.

Если вы делите кухню с другими, не используйте ее, пока другие находятся рядом.Возьмите еду обратно в номер, чтобы поесть. Если он у вас есть, вымойте и высушите использованную посуду и столовые приборы в посудомоечной машине. Если это невозможно, вымойте их обычным средством для мытья посуды и теплой водой и тщательно высушите, не забывая использовать отдельное кухонное полотенце.

Вы должны использовать только свою собственную зубную щетку и пользоваться отдельной посудой для еды и питья. Сюда входят чашки и стаканы в ванной и спальне, посуда, напитки, полотенца, мочалки и постельное белье. Вы не должны делиться этими предметами с другими членами вашей семьи.Убедитесь, что вы тщательно очистили область, которую вы использовали, антибактериальной чистящей жидкостью.

Поддержка арендаторов с коронавирусом

Если вам нужна поддержка с доступом к продуктам питания, рецептам или другой необходимой поддержке, в Камдене есть ряд организаций, которые могут вам помочь. Вы также можете позвонить в Совет по телефону 020 7974 4444 (вариант 9).

Дополнительные советы можно получить в следующих организациях:

Часто задаваемые вопросы о ветроэнергетике

В настоящее время в программе демонстрации морской ветровой энергии есть два проекта — Университет штата Мэн и LEEDCo, каждый из которых получил почти 13 долларов США.7 миллионов долларов США.

Подробная история: Программа демонстрации передовых технологий для морских ветроэнергетических установок Министерства энергетики началась в 2012 году с выбора семи проектов, каждый из которых получил 4 миллиона долларов в бюджетный период 1 для завершения предварительного проектирования, проектирования, оценки площадки и этапов планирования своих демонстрационных проектов морской ветроэнергетики. .

В 2014 году три из этих проектов — Dominion, Fishermen’s Energy и Principle Power — были отобраны для перехода к бюджетному периоду 2, при этом Министерство энергетики выделило дополнительно 6 долларов.7 миллионов на каждый проект для завершения окончательного технического проектирования, получения разрешений, установки, а также планов эксплуатации и технического обслуживания, а также для заключения соглашения о отключении электроэнергии. В общей сложности на каждый из этих проектов было получено по 10,7 миллиона долларов.

Кроме того, два проекта, которые не были отобраны для бюджетного периода 2 в 2014 г., были определены как альтернативные: Университет штата Мэн (UMaine) и Корпорация развития энергетики озера Эри (LEEDCo). Эти проекты будут иметь право участвовать в демонстрационной программе, если появится финансирование, выделенное Конгрессом на дополнительное финансирование, или в связи с прекращением демонстрационного проекта в программе.Департамент продолжал поддерживать эти проекты, чтобы помочь им в дальнейшем совершенствовании своих конструкций и устранении технических недостатков. Каждый альтернативный проект получил 3 миллиона долларов финансирования в 2014 году и 3,7 миллиона долларов в 2016 году, в результате чего каждый из них в общей сложности достиг 10,7 миллиона долларов в качестве альтернативных проектов на 2012–2016 годы.

В мае 2016 года Министерство энергетики провело оценку всего портфеля по установленным контрольным показателям, чтобы определить, следует ли продолжать какой-либо из трех демонстрационных проектов — Dominion, Fishermen’s Energy или Principle Power — в рамках демонстрационной программы передовых технологий морского ветра и следует ли один или оба заместителя — Университет штата Мэн или LEEDCo — должны быть включены в Демонстрационную программу.

В ходе этой оценки Департамент решил, что ветряная электростанция Атлантик-Сити, разработанная Fishermen’s Energy, проектом Icebreaker Lake Erie Energy Development Corporation (LEEDCo) и проектом Университета штата Мэн в Новой Англии Aqua Ventus I, продемонстрировала значительный прогресс на пути к успешному завершению. . Департамент продолжал поддерживать эти проекты, полностью включив проекты Университета штата Мэн и LEEDCo в демонстрационную программу, а также посредством краткосрочного продления, требующего от компании Fishermen’s Energy подписать соглашение о отборе электроэнергии до конца 2016 года.Компания Fishermen’s не смогла заключить необходимое соглашение о отборе электроэнергии и, следовательно, не имеет права перейти в следующий бюджетный период или получить дополнительные средства от Министерства энергетики для этого проекта.

В 2018 году Департамент переместил 3 миллиона долларов из средств, которые были выделены на бюджетный период 3, на бюджетный период 2, в результате чего общее финансирование Университета штата Мэн и LEEDCo составило почти 13,7 миллиона долларов каждый. Если все критерии бюджетного периода 2 выполнены, UMaine и LEEDCo будут иметь право на получение дополнительных 10 миллионов долларов на бюджетный период 3 и 13 долларов.3 миллиона каждый для бюджетных периодов 4 и 5, в результате чего общая сумма по каждому проекту для всех 5 периодов выполнения составляет примерно 50 миллионов долларов США, с проведением проверки проекта, который был завершен / не завершен, между каждым периодом выполнения.

Узнайте больше об этих проектах на веб-странице демонстрационных проектов морских ветроэнергетических установок.

Вернуться к началу

Правила и традиции парламента

Правила и обычаи

Большая часть парламентских процедур развивалась благодаря постоянному использованию на протяжении веков и не прописана в Регламенте.Иногда это называют «обычаем и практикой».

Практика, когда законопроекты «читаются» три раза в обеих палатах, например, отсутствует в Регламенте. Другие процедуры были разработаны на основе прецедентов, таких как постановления спикера и постановления Палаты.

Эрскин Май

Эрскин Мэй был секретарем Палаты общин с 1871 по 1886 год. Он написал «Трактат о законе, привилегиях, процедурах и использовании парламента», который считается авторитетным источником парламентских процедур.

В нем подробно описаны соблюдаемые «правила» в Палате, относятся ли они к Регламенту (и, следовательно, регулируются Палатой), традиционной практике или вытекают из «Постановлений спикера».

Где члены сидят и говорят

По традиции, министры сидят на передней скамейке справа от спикера: главный хлыст обычно сидит в этом ряду непосредственно рядом с проходом. Парламентские частные секретари обычно сидят в ряду за своим министром.

Официальные представители оппозиции используют переднюю скамью слева от спикера. Группы меньшинства или меньшего размера сидят на скамейках под проходом слева.

В этих местах нет ничего священного, и в тех случаях, когда Член сознательно решил занять место на передней скамейке или на противоположной стороне Палаты от их обычного положения, такое действие не подлежит компенсации.

Члены могут говорить только с того места, где они были вызваны, что должно находиться в Палате.Они не могут говорить с пола Дома между красными линиями (традиционно предполагается, что они находятся на расстоянии двух длин меча друг от друга). Кроме того, Спикер не будет вызывать Участника в галерее, если внизу есть комната. Члены должны стоять во время выступления, но если они не могут сделать это, им разрешается обратиться к Палате сидя.

Форма и стиль дебатов в Палате общин

Стиль дебатов в Палате традиционно был жестким; слушать речи других членов и вмешиваться в них, спонтанно реагируя на взгляды оппонентов.

Такой стиль дебатов может сделать палату общин довольно шумным местом с четко выраженным мнением, многочисленными выступлениями, выражениями одобрения или неодобрения, а иногда и репрессиями и подшучиваниями.

В конечном итоге именно председатель, спикер палаты общин, контролирует палату, кто и когда говорит. Члены имеют право во время выступления быть услышанными без непереносимого фонового шума (преднамеренного или случайного), и Председатель потребует порядка, если окажется, что есть попытка заглушить члена или когда несколько членов покидают Палату. или громко разговаривать.

Традиции парламента

Цвета палат парламента

Традиция, которая выделяется большинством посетителей парламента, — это разница между цветами, которые используются в частях здания лордов и общин.

Зеленый — основной цвет мебели и тканей во всей Палате общин, и зеленые скамейки Палаты, пожалуй, самые узнаваемые из них. Первое авторитетное упоминание об использовании зеленого цвета в Палате относится к 1663 году.

В Палате лордов красный цвет аналогичным образом используется в обивке, переноске, бумаге для записей и т. Д. Этот цвет, скорее всего, связан с использованием монархами красного цвета в качестве королевского цвета и его последующим использованием в комнате, где монарх встречался со своим двором и дворяне.

Перетаскивание спикера палаты общин

Когда избирается новый спикер палаты общин, успешный кандидат физически перетаскивается к председателю другими депутатами.

Эта традиция уходит корнями в функцию спикера сообщать мнение палаты общин монарху.Исторически сложилось так, что если монарх не согласился с переданным сообщением, то могла последовать ранняя смерть спикера. Поэтому, как вы понимаете, предыдущие спикеры требовали некоторого мягкого убеждения, чтобы принять пост.

Молитвы

Каждое заседание в обоих Домах начинается с молитв, следующих христианской вере. В палате общин капеллан спикера обычно читает молитвы. В Лордах старший епископ (Лорд Духовный), который сидит в Лордах, обычно читает молитвы.

депутатов могут использовать молитвенные карточки, чтобы зарезервировать места в зале на оставшуюся часть этого сидящего дня. Эти «молитвенные карточки» датированы и должны быть получены лично членом, желающим использовать их, у дежурного до собрания Дома.

Привлечение внимания спикера

Чтобы принять участие в дебатах в Палате общин или во время обсуждения вопросов, спикер должен вызвать членов парламента. Депутаты обычно встают или приподнимаются со своих мест, чтобы привлечь внимание спикера — это называется «привлечь внимание спикера».

Голосование

Когда депутаты голосуют по дебатам или законам, это называется разделением. Когда депутаты голосуют, они говорят «да» или «нет». В лордах участники голосуют, говоря «контент» или «не контент».

Для большинства голосов палата делится на вестибюли для голосования, два коридора, которые проходят по обе стороны от зала, и члены подсчитываются при входе в каждый из них.

Платье

Одежда депутатов, конечно, менялась на протяжении всей истории. Одежда Членов в наши дни — это, как правило, то, что обычно можно носить для довольно формальной деловой операции.Спикер в ряде случаев исключал неформальную одежду, в том числе отказ от ношения курток и галстуков мужчинами.

Лорд-спикер на шерстяном мешке

Шерстяной мешок — это место лорда-спикера в Палате лордов. Мешок для шерсти — это большая подушка или сиденье, набитое шерстью, покрытое красной тканью.

Лорд-спикер руководит делами в Палате лордов, но не контролирует их, как спикер в палате общин, поскольку члены лордов регулируют свои собственные обсуждения.

Если заместитель спикера председательствует в отсутствие лорда-спикера, то этот человек использует шерстяной мешок.

Когда Палата лордов сидит, Булава кладется на заднюю часть мешка с шерстью, позади лорда-спикера.

Мешок с шерстью судьи

Перед мешком с шерстью в Палате лордов находится подушка большего размера, известная как мешок с шерстью судьи. Во время государственного открытия парламента Судейский мешок занимают старшие судьи. Это напоминание о средневековых парламентах, когда судьи предлагали юридические консультации.Во время обычных заседаний Палаты любой Член Лордов может сидеть на ней.

Общественность в палатах Парламента

Широкая публика может входить в те части Палаты общин не только для использования ее членами. Serjeant at Arms может заключать под стражу лиц, не являющихся Членами, которые находятся в любой части Дома или галереи, зарезервированной для Членов, а также представителей общественности, которые плохо себя ведут или не уходят, когда их об этом просят.

Палата лордов также открыта для публики, и вы можете бесплатно наблюдать за делами в палате и выбирать комитеты.

Процесс выселения от начала до конца

Даже с лучшими арендаторами вы всегда сталкиваетесь с возможностью выселения. Если вы подумываете о выселении, вам нужно знать, как это сделать и чего ожидать в этом процессе. Перед тем как начать, обязательно прочтите это руководство. Важно отметить, что конкретные законы могут различаться в зависимости от вашего штата или местного законодательства, поэтому обязательно ознакомьтесь с ними, чтобы убедиться, что вы действуете в соответствии с законом.

Оглавление

Посмотреть больше

Осознание того, что выселение является частью бизнеса

Для некоторых домовладельцев идея начать выселение может быть пугающей, особенно если вам по большей части нравятся ваши арендаторы.Однако, как домовладелец, вы должны знать, что управление арендой — это часть бизнеса, а при необходимости — и выселение. В этом нет ничего личного, поэтому вам нужно вычленить личные чувства из потенциального выселения, чтобы оно было успешным. Это тот тип мышления, которого вы должны придерживаться, чтобы продвигать выселение. В противном случае вы можете увлечься выселением, которое займет гораздо больше времени, чем следовало бы. Выселение может показаться суровым, но если арендаторы не платят арендную плату, это необходимо.

Никогда не бери дела в свои руки

Даже если вы думаете, что будет проще просто выселить жильцов, не выполнив необходимых действий, во всех штатах незаконно совершать выселение с целью самопомощи. Вы должны соблюдать правила и нормы вашего штата. Некоторые примеры того, что вы не можете сделать, не пройдя необходимых юридических шагов, включают:

  • принудительное отстранение арендатора от собственности;
  • удаление из собственности вещей ваших арендаторов;
  • изменение замков в доме и, по сути, их запрет на доступ в собственность;
  • отключение всех необходимых инженерных сетей в собственности, таких как вода, газ и электричество; и
  • беспокоит арендаторов, чтобы заставить их покинуть собственность.

Вам нужно будет пройти процесс выселения, чтобы удалить жильцов из вашей собственности, даже если вы думаете, что это может быть проще и быстрее делать что-то без соблюдения правил.

Убедитесь, что у вас есть веская причина для выселения

Вы не можете выселить кого-либо только потому, что он вам не нравится. Перед тем как начать процесс выселения, вам необходимо убедиться, что у вас есть законная и веская причина для выселения, иначе вы можете обнаружить, что судья не вынесет решения в вашу пользу.Некоторые общие причины, по которым может начаться процесс выселения, включают:

  • неуплату арендной платы вовремя или вообще;
  • нарушение условий аренды, например, наличие неутвержденных домашних животных;
  • , причинение значительного имущественного ущерба арендуемой;
  • нарушение правил занятости, шума или здоровья; и
  • , создавая угрозу здоровью или безопасности в собственности.

Даже если у вас действительно есть ситуация, подпадающая под одну из этих категорий, вам потребуется документальное подтверждение, прежде чем вы сможете что-либо предпринять.Убедитесь, что вы все задокументировали, чтобы вы могли подтвердить свое дело в зале суда.

Представьте официальное уведомление о выселении

Если у вас действительно есть ситуация, которая соответствует одной из этих категорий, и у вас есть доказательства этого, то вы можете официально начать процесс выселения. Для этого вам в первую очередь необходимо предоставить жильцам официальное уведомление о выселении. В большинстве штатов это первая часть процедуры законного выселения. Вам нужно будет ознакомиться с местным законодательством, чтобы определить, за сколько дней вы должны уведомить арендаторов.Это официальное уведомление о выселении обычно представляет собой довольно простой по своему характеру документ. Он предоставит арендаторам ультиматум, который потребует от них устранить проблему, чтобы избежать выселения. Например, если они задерживают арендную плату, в уведомлении будет указано, что вам необходимо получить полную сумму арендной платы в течение определенного количества дней, чтобы избежать выселения. При составлении уведомления о выселении следует помнить о нескольких вещах:

  • Укажите конкретную дату, когда они смогут либо исправить ситуацию, либо освободить собственность, прежде чем подавать заявление о выселении.
  • Укажите, сколько они вам должны (если проблема заключается в неуплате арендной платы), включая любые сборы.
  • Убедитесь, что вы разместили это уведомление в течение установленного количества дней, чтобы соответствовать дате ультиматума, чтобы соответствовать требованиям местного законодательства.
  • Повесьте объявление на их входную дверь. Вам также следует отправить его заказным письмом с уведомлением о вручении, запрошенным через USPS, чтобы вы могли убедиться, что оно было получено ими. Возможно, вы даже захотите уточнить в законах своего штата, требуется ли для этого шага специализированная сервисная компания.В таком случае вам придется заплатить им небольшую плату за доставку уведомления.
  • Рассмотрите возможность использования документа с уведомлением о выселении, чтобы убедиться, что вы выполняете все необходимые аспекты и можете добавлять компоненты, которые вам требуются.

После того, как вы отправили уведомление о выселении, мяч в их руках. В некоторых случаях им может хватить этого, чтобы решить проблему или уехать. Фактически, есть много случаев выселения, которые никогда не должны выходить за рамки этого момента, потому что они фиксируются арендатором после доставки уведомления.Тем не менее, это не всегда так. Если с тех пор, как было отправлено уведомление о выселении, ничего не изменилось и крайний срок, предоставленный арендаторам, подошел и истек, то ваш следующий шаг — подать заявление о выселении в местные суды.

Официальное дело о выселении

Подготовка к слушанию

Перед тем, как вы отправитесь на слушание, вам нужно будет подготовить всю документацию, которая вам понадобится для доказательства вашего дела. На самом базовом уровне вам потребуются следующие документы:

  • Договор аренды
  • Любые отклоненные чеки от арендатора
  • Записи всех платежей, если таковые имеются, независимо от вида
  • Записи всех сообщений между вами и арендатором, включая электронные письма или телефонные звонки
  • Копия извещения о выселении, предоставленного арендатору
  • Подтверждение того, когда они получили уведомление, которым является квитанция от USPS

В зависимости от мотивов выселения вам могут потребоваться другие предметы.Обычно, если арендатор приходит на судебное заседание, он пытается сделать все, чтобы доказать свою невиновность, а вам нужно убедиться, что у вас есть все необходимое, чтобы доказать свою правоту. Если вы не уверены, что вам что-то понадобится, все равно принесите на всякий случай. Вы будете благодарны за то, что он у вас есть, даже если он вам не нужен, в отличие от того, что он вам не нужен и вам он понадобится в суде.

Будьте готовы

Сделайте домашнее задание перед тем, как пойти на слушание, и будьте готовы ко всему, что арендатор может бросить в вас.

Обращение в суд может вызвать стресс, поэтому вам следует сделать все возможное, чтобы быть максимально подготовленным. Всегда будьте честны и позвольте документации, которую вы приносите, говорить за вас.

Выселение арендатора

Если судебное дело будет разрешено в вашу пользу, арендатор получит распоряжение суда освободить собственность в установленное количество дней. Это то, что поступает прямо из суда, и и вам, и арендатору будет предоставлена ​​копия решения.Если арендатор не явится в суд, некоторые судьи могут автоматически вынести решение в вашу пользу, поэтому всегда полезно уйти, даже если вы думаете, что они могут не прийти. Время, которое арендатору дается для того, чтобы покинуть собственность, может варьироваться, но оно может варьироваться в зависимости от вашего местного законодательства от 48 часов до 7 полных дней. В любом случае конец близок.

Если они не уехали до даты, указанной в постановлении суда, вы можете попросить кого-нибудь из местного шерифа физически прийти и вывести их и все их вещи из помещения.В некоторых районах вам, возможно, придется заплатить экипажу за встречу с шерифом, чтобы выселение с территории было довольно быстрым и эффективным. Это еще одна стоимость, которую вы, как домовладелец, должны будете оплатить. После того, как шериф передал вам собственность, вы можете поменять замки — также за свой счет, — чтобы они не могли вернуться в собственность позже. На этом процесс выселения полностью завершен, и вы должны вернуть свою собственность, чтобы вы могли снова сдать ее в аренду.

Как получить просроченную арендную плату при выселении

Поскольку невыплата арендной платы вовремя или вообще является частой причиной выселения людей из собственности, есть несколько местных судов, которые позволят вам подать заявление о выселении а также иск о мелких претензиях одновременно. Однако, если вам не разрешено это делать, как правило, в постановлении суда о выезде арендатора, будет компонент, в котором точно указывается, сколько денег причитается арендодателю и когда она должна быть возвращена.Это называется приговором. Если вы не получите эти деньги от арендатора, у вас есть несколько вариантов, как получить свои деньги.

  • Подайте иск в суд мелких тяжб, чтобы получить средства. — Используйте постановление суда о выселении и свое решение, которое было предоставлено вам во время слушания, чтобы начать этот процесс. Как правило, вы должны будете уплатить еще один сбор за подачу заявления в этот суд.
  • Украшение их заработной платы — Вы можете передать свое решение их работодателю, чтобы можно было сделать украшения.Некоторые суды требуют, чтобы это происходило через них, поэтому вам следует свериться с местными законами, прежде чем что-либо делать.
  • Воспользуйтесь услугами частного сборщика долгов — Последний вариант — воспользоваться услугами частного сборщика долгов, чтобы получить средства. Вам придется заплатить им за услуги, но они сообщат о долге в три основных кредитных бюро. Это также помогает другим домовладельцам понять, что этот человек может быть плохим арендатором, когда они проводят проверку кредитоспособности.

Выселение может быть очень стрессовым для всех вовлеченных сторон.После того, как вы впервые пройдете через это как домовладелец, вы захотите предпринять дополнительные шаги, чтобы предотвратить повторение этого в будущем. Хотя вы не можете полностью исключить возможность выселения для одного из ваших арендаторов, вы можете значительно снизить вероятность этого, выполнив проверку биографических данных и кредитоспособность всех заявителей, а также тщательно проверив рекомендации. Хотя вначале это может стоить вам немного дороже, это сэкономит вам много времени и денег от последующего выселения.

Создайте извещение о выселении прямо сейчас

Истории выживших после урагана

NOAA не подтверждает эти истории. Они перепечатываются с разрешения отправителя.

Билл, Нью-Йорк, 2012

В ноябре 2012 года ураган «Сэнди» обрушился на нашу засаженную деревьями собственность недалеко от реки Делавэр в Нью-Йорке. Мы думали, что, прожив пару часов в глубине суши и на высоте более 1000 футов над уровнем моря, мы в значительной степени в безопасности.Мы всегда готовились к чрезвычайным ситуациям, но нам нужно было многому научиться, чтобы быть готовыми к такой ситуации.

Мы знали, что шторм приближается быстро и будет очень сильным. У нас были готовые водонепроницаемые сумки для гребли на каноэ, а также резервуар для хранения воды на 625 галлонов над землей и хорошая неэлектрическая система очистки воды. Даже у нашего пса были набиты седельные сумки с едой и припасами. Но мы не были готовы к силе этого шторма. Выручить было нельзя, по крайней мере, на машине.

Когда разразилась буря, ветры становились все сильнее. Когда мы подумали, что все было настолько плохо, насколько это возможно, ветер усилился. Деревья повалили и оборвали линии электропередач, ведущие к нашему дому. Коробка выключателя взорвалась. На крышу нашего дома упало несколько крупных хвойных деревьев, частично раздавив крышу. Наша дочь наблюдала за штормом, когда подул ветер, и огромное дерево упало и приземлилось прямо на крышу над ее комнатой. Старая садовая решетка, сделанная из больших бревен, приняла на себя основной удар силы и, вероятно, спасла ей жизнь.

Мы собрали детей в центре домика как можно дальше от окон. У нас было несколько светодиодных фонарей с батарейным питанием, потому что не было электричества.

Деревья и линии электропередач блокировали нашу улицу, поэтому нам пришлось укрыться на месте и выстоять. Я думаю, что вместе с ураганом мог быть торнадо, потому что некоторые деревья были скручены пополам, а не просто снесены в одном направлении.

Как только шторм утих, мы должны были оценить ущерб.К счастью, никто не пострадал. Мы убедились, что баллон с пропаном был отключен, и все приборы были отключены. Очистка проезжей части и собственности от поваленных деревьев и мусора заняла несколько дней. Мы не собирались очищать дорогу от деревьев, это было слишком опасно, потому что линии электропередач везде пересекались. Мы смогли проверить, как обстоят дела у наших соседей, и предложить посильную помощь.

Нам пришлось остаться в доме, так как дороги были непроходимыми и опасными. Поскольку у нас есть собственный колодец и мы пользуемся колодезным электрическим насосом, у нас не было проточной воды.К счастью, у нас было много пресной воды в резервуаре для воды, и каждая капля воды, которую мы выпили, сначала проходила через нашу систему очистки.

После того, как дом отстроили и шторм почти утих, мы составили список вещей, которые мы могли бы сделать лучше. Первым делом мы составили план на случай, если мы разойдемся. Возможно, в следующий раз, когда случится чрезвычайная ситуация, мы не все будем дома. Мы спланировали, где мы можем встретиться и к кому мы можем обратиться за информацией.

В течение следующих двух лет мы приобрели дровяную печь и генератор, который мог работать на бензине или пропане.Бензина не хватало на несколько недель после урагана, и его нормировали. Однако были доступны 20-фунтовые баллоны с пропаном. Мы также построили аккумуляторную батарею для резервного питания. Несколько батарей глубокого разряда, подключенных к инвертору мощности. Итак, у нас было два источника энергии. Теперь у всех нас есть пара джинсов и прочная обувь рядом с нашими кроватями, так что мы готовы к работе через 5 минут.

Еще несколько изменений, которые мы внесли в наши приготовления …. У нас есть 2 туалета лагерного типа, неотложные продукты питания, такие как лиофилизированная обратная упаковка еды, MRE, консервы, больше фонарей и запасные батарейки всех типов, хорошее качество еды и напитков. FM и метеорологическое радио, которое работает либо от батарей, либо от кондиционера, либо от рукоятки / динамо-машины, и мы вдвое увеличили размер нашего сада.Спустя восемь лет мы продолжаем улучшать нашу подготовку к чрезвычайным ситуациям и уточнять наши планы.

Кристина, Вирджиния, 2003, 2011, 2018

Я пережил три сильных урагана, которые сильно разрушили мой район Вирджинии. Моим первым уроком стал ураган Изабель в 2003 году. Изабель действительно испортила нашу местность на северном перешейке Вирджинии. Нет электричества 13 дней. Некуда достать ни газа, ни льда. Я никогда не забуду вой ветра и мысль, что это когда-нибудь прекратится.Многие дома были потеряны в реках Раппаханнок и Потомак во время Изабеллы.

Следующим моим приключением был ураган Айрин. Прямо через улицу прокатился микровзрыв (сильный ветер). Похоже, чья-то рука только что прорезала валок прямо сквозь деревья. Звук этого ветра! Меня это пугает каждый раз. Снова нет электричества в течение 7 дней.

В прошлом году нас поразил ураган Майкл! Нет электричества в течение 5 дней, и многие основные дороги размыты. До марта этого года некоторые дороги были непроходимыми! Я НЕ играю с этими штормами.

Не думайте, что только потому, что вы не принимаете прямой удар, он не может быть разрушительным !! Готовьтесь заранее! Купите много воды, наполните большие ведра водой, чтобы смыть туалеты, купите батареи, уголь для приготовления еды, столовые бутерброды, такие как арахисовое масло и желе, тоже помогут. Всегда имейте при себе бумажные тарелки и пластиковую посуду. Купите детские салфетки для личной гигиены всем, а не только младенцам. Заправляйте автомобили бензином и помните своих питомцев !! Получите дополнительный корм, наполнитель для домашних животных и т. Д.Получите лекарства по рецепту и без рецепта заранее! И не забывайте, что вам понадобится погодное радио NOAA, когда отключится электричество, чтобы быть в курсе событий !! Будьте готовы к самообеспечению в течение нескольких дней, потому что вы будете без электричества в течение нескольких дней и, возможно, на несколько дней окажетесь в затруднительном положении. Никогда не ждите до последней минуты, чтобы собрать припасы, и если они скажут вам эвакуироваться, сделайте это !!

Стив, Хьюстон, Техас, 2008

Я помню день, когда ураган Айк обрушился на Техас и Луизиану в 2008 году.Это было в пятницу, 12 сентября 2008 года, в Хьюстоне, штат Техас. Мне было 11 лет, и мои мама и папа сидели перед телевизором и смотрели, как Айк подбирался ближе к Техасу. Мой отец пошел в Walmart за сухим кормом, фонариками и батарейками на случай грозы. Я очень нервничал из-за размера Айка (он был в ширину 450 миль!) И повреждений, которые он мог нанести в одночасье. Я ходил, думая о худшем, и даже долго смотрел на свой жилой комплекс с другом моего соседа!

Ветер начал около 18:00 (ветер около 40 миль в час), мы испугались и побежали домой.Веточки от 100-футовой сосны начали отламываться, и повсюду разлетелись листья. Мы с мамой шли в супермаркет Pops, чтобы купить что-нибудь в последнюю минуту, а очередь у кассы была длинной. Когда мы, наконец, закончили, ветер распахнул дверь, и все замолчали.

Мы быстро поехали домой. Папа был в спальне в каске, играя с фонариком, и смотрел новости. Там был телефонный банк, в котором граждане задавали вопросы доктору Нилу по 11 каналу о том, какого ущерба они могут ожидать.Я выбежал на улицу в 10 часов вечера, и ветер все еще был 40 миль в час, но они начали порывы больше 50, и я был на своем крыльце, наблюдая, как пальма рядом со мной раскачивается на ветру. Высокие сосны слегка наклонялись, когда я слышал, как они шуршат на ветру. Теперь в воздух поднялось больше листьев и мусора.

Я не мог устоять против ветра, когда пытался спуститься по лестнице, но ветер продолжал отталкивать меня. Я сдался и вернулся наверх, как только мои люди сказали мне, что бродить больше небезопасно. В заднее окно завывал ветер.Моему отцу удалось использовать старую кровать, чтобы закрыть окно, и оно было укреплено диваном в его спальне. Я попытался заснуть, но ветер постоянно завывал, и порывы становились все более частыми. Примерно в 23:30 на улице стало ветрено, и мой отец попытался разогреть в микроволновой печи буррито (худшее время для перекуса!), И свет начал мерцать. Мы побежали в кладовку, но начали суетиться, когда моя мама не хотела входить. Она была в ужасе, и мы пытались ее успокоить, но налетел еще один сильный порыв ветра, и навес для машины внизу загрохотал.

Ветер начал издавать визг и визг. Пару минут мы молчали, глядя в заднее окно. Я мог видеть контур деревьев, колышущихся на ветру от уличного фонаря. Мы с папой вошли внутрь, а мама спала в гостиной. Еще 30 минут свет мигал, пока мы слушали Пола и Тома по радио. Я лег на пол, а папа сел на свой большой ящик для инструментов, играя с фонариком. Около 12:30 мы потеряли электроэнергию, и ветер стал громче.В одну минуту это походило на поезд, а в следующую секунду — как вой волка. К тому времени ветер был, вероятно, от 70 до 80. Папа вышел за мамой, но я помню, как мама открывала дверь, чтобы выглянуть наружу, чтобы посмотреть. Это было ужасно. В море тьмы пальма сильно раскачивалась взад и вперед. Вода падала с крыш, как Ниагарский водопад. Гигантские сосны сгибались под углом 45 градусов, ветви ломались.

Мама закрыла дверь и, наконец, укрылась в чулане.В какой-то момент она плакала, и мы сказали ей, что собираемся выбраться. В 1:30 заднее окно разбилось, и в него пошли стекла и дождь. Я зажег свет, чтобы папа увидел, и ему пришлось принести мешки для мусора, чтобы накрыть телевизор и компьютер в своей комнате, и сдвинуть диван, чтобы сдвинуть крышку. кровати, которые снова закрывали разбитое окно, но ветер продолжал их толкать.

Около 2 часов ночи по радио сообщили, что Айк вышел на берег в Галвестоне и Хьюстоне, а окрестности подверглись сильным ветрам и сильным наводнениям.Папа обратил внимание на оранжевое небо, когда мы открыли дверь шкафа, чтобы впустить немного прохладного воздуха, так как внутри туалета было жарко! Я слышал, как в здание ударили обломки, и дул оглушительный ветер. В то время скорость ветра превышала 75 миль в час. Всю ночь кричал ветер. Мы провели в туалете от 10 до 12 часов до полудня субботы.

Снаружи был беспорядок. Пол был усыпан черепицей, повсюду были ветки и ветки деревьев. Старые туфли моего отца все еще стояли у двери! Во дворе было еще хуже.Сосны были сломаны пополам, и целые деревья упали на землю. Я помогал нашим соседям убирать мусор и расчищать дорожки. Папа пошел за едой и водой. Мы ели все, что могли, и нам приходилось ходить в поисках еды и горячей воды. Мама и папа были расстроены, но рады, что остались невредимыми. Мы гуляли по окрестностям, видя повреждения. Много повреждений дерева и несколько наклонных линий электропередач. Я не мог заснуть в ту субботу вечером из-за такой влажности. Мы с мамой слушали новости мэра и городских властей.

Мы оба были безумно напуганы, и я плакал, но мама заверила меня, что у нас все получилось и у нас все в порядке. К полудню воскресенья электричество было восстановлено, и мы начали узнавать об истинных разрушениях, которые Айк нанес государству. Я был благодарен за то, что мы не потеряли свой дом или жизни из-за этого. Некоторые районы на побережье были разрушены или уничтожены штормовым нагоном. Я помню, как репортер 13-го номера пытался сдержать свои эмоции, когда он прошел через разрушения и руины на полуострове Боливар.Когда я смотрел на обломки, у меня по спине пробежал холодок, но он показал мне истинную силу этих циклонов. Айк заставлял меня более серьезно относиться к подготовке, и теперь у меня есть больше припасов для подготовки к каждому сезону. Я знаю, что это не такая уж большая история, но с тропическими циклонами не стоит связываться. Историю, которую я однажды расскажу своим детям!

Брюс, район Тампа-Бэй, Флорида

Я пенсионер, живу в районе Тампа-Бэй и потерял электричество на 73 часа в результате урагана Ирма.Я спал, как младенец, три ночи и не терял ни одной еды на порчу. Я предпринял несколько разумных шагов для достижения этих результатов.

  • Я заморозил воду TAP в нескольких двухлитровых бутылях. Я также заморозил бутылки с водой в бутылках (предпочтительно размером 16-20 унций).
  • Я предположил, что потеряю мощность, поэтому я уменьшил переменный ток с обычных 76 до 71, чтобы, когда мощность отключилась, мои стены, потолки и полы были на 71 вместо 76, что позволяло мне дольше оставаться прохладным.
  • Я никогда не открывал окна.Лучше иметь в моей квартире 80-градусный воздух без влажности, чем 85-90-градусный наружный воздух с влажностью. (Температура в кондоминиуме достигла 80 через 3 дня).
  • Когда я ложился спать на вторую и третью ночь, я взял две бутылки с замороженной водой и поместил каждую в пакет с замком на молнии (для сбора конденсата) и положил каждую бутылку в носок. Затем я поставил по бутылкам с каждой стороны от себя, чтобы снизить температуру тела. Когда я проснулся, лед был водой, и теперь у меня было больше воды для питья.
  • В последний день я сделал то же самое, что и №4 выше, но поставил бутылки по бокам от себя, сидя в кресле.Крутой как огурец! Нет причин, по которым пожилые люди должны умирать от теплового удара. Также налил холодной воды на полотенце и обернул им шею. Отжать и повторить.
  • Когда отключилось электричество, я взял все свои замороженные продукты и бутылки с водой, упаковал их в холодильники (купленные в Walmart) и поместил холодильники В МОРОЗИЛЬНИК и ХОЛОДИЛЬНИК. Моя еда все еще была замороженной, когда через 73 часа электричество было восстановлено. Я вынул полки из холодильного отделения и положил все охлажденные продукты, напитки и приправы в холодильники вместе с замороженными двухлитровыми бутылками с водой.Еда была в идеальном состоянии через 73 часа после обесточивания. Заполните оставшееся пространство вне кулеров как можно большим количеством бутылок с замороженной водой. Я считаю, что эти советы сохранят пищу холодной в течение 5-7 дней и обеспечат достаточное количество охлаждающей воды.
  • Нил, ураган «Сэнди», 2012 г.

    Как медицинский персонал медицинского центра больницы Бельвью, я помогал эвакуироваться из больницы во время урагана «Сэнди». Я дипломированная медсестра, и с помощью всего персонала и многих сотрудников городских и государственных учреждений мы эвакуировали 520 пациентов в районные больницы.Когда я говорю «весь персонал», это имел в виду бухгалтеров, капелланов, ординаторов и даже двух новеньких медсестер. Меня поместили на 14 этаж. Из-за моего стажа меня проинструктировали направлять двух новых медсестер во время урагана. Поговорим о испытании огнем! Мы потеряли электроэнергию на 2 -й день , когда бушевала буря. В итоге нам пришлось переносить пациентов с этажа 22 и .

    Когда я говорю обо всех правительственных учреждениях, у нас был пожар в Оклахома-сити, служба национальной безопасности и помощь армии США.Я должен сказать, что все приняли участие. Было невероятное чувство товарищества. Когда Нью-Йорку потребовалась помощь в самый отчаянный час, персонал Bellevue, особенно медперсонал, откликнулся на призыв о помощи и приехал в больницу. Мы эвакуировали 520 пациентов с 1 родами и 1 обходным сердечным приступом. Все были благополучно эвакуированы.

  • Салли, Джэксонвилл, Флорида, 2017

    Привет, мы — жертвы наводнения от урагана Ирма.Мы живем в Джексонвилле, Флорида. Ураган Ирма обрушился на нас 11 сентября 2017 года. Слава Богу, у нас были друзья, с которыми мы смогли остаться, которые жили на возвышенности. Слава богу, мы вышли оттуда и двинули фургон. Я думаю, они сказали, что ураган был 5-й категории.

    Когда нам разрешили вернуться, нам сказали, что мы должны выехать в течение 7-10 дней и что нам нужно все выбросить. Речная вода была очень грязной и поднималась на 2 фута. Они принесли огромные мусорные баки, и все мы на первом этаже заполнили их своей мебелью.Это была самая ужасная ситуация, в которой я когда-либо был. Я думал, что у меня будет нервный срыв. Это было ужасно! Я не беспокоился о наших вещах, но мы были очень близки к тому, чтобы стать бездомными. Мне 69 лет, и я забочусь о своем 82-летнем дяде. Когда мы становимся старше, мы не справляемся с вещами так же хорошо, как когда мы были моложе. Большая часть нашей семьи скончалась, а те, кто этого не сделал, стары и не могут нам помочь. Большинство наших друзей тоже скончались, так что мы были очень близки к тому, чтобы стать бездомными!

    Мы двинулись два раза и снова двигаемся.Это был кошмар !!! Можно так много рассказать, но это подводит итог! Слава богу, мы получили некоторую помощь от FEMA и певцов из кантри-вестерна, которые устроили концерт, чтобы собрать деньги. Мы искренне ценим все молитвы, любовь и заботу, которые люди проявили к нам! Между прочим, у них есть ориентировочная дата переезда 20 июля 2018 года. У нас есть много работы, которую нужно сделать, как только мы сможем вернуться. Никаких телесных повреждений и человеческих жизней не было, и теперь мы можем вижу свет в конце туннеля!

  • Дженнифер Лоури, Остин, Техас, ураган Одиль, Кабо-Сан-Лукас, Мексика, сентябрь 2014 г.

    Я никогда раньше не видел такого уровня разрушения или опустошения.Гроза ударила около 22:30, поэтому большинство гостей (включая меня) укрылись в танцевальном зале отеля. Уникальность этого шторма (и причина, по которой он застал Южный полуостров Баха врасплох) заключалась в том, что он быстро усилился и изменил курс. Первоначально прогнозировалось, что он пойдет на запад и ослабнет по мере выхода в море, но вместо этого он повернул почти на 90 градусов и направился прямо к Кабо-Сан-Лукас в качестве категории 4. Когда он действительно вышел на сушу, он был категорией 3, но миллибары давления в глазу были чрезвычайно низкими для категории 3, ураган замедлился и вызвал огромные разрушения.

    Из-за первоначального прогноза людей не поощряли к эвакуации. Наш отель был подготовлен настолько, насколько это возможно, и технически обозначен как убежище от ураганов, способных выдержать шторм категории 3, и имел отличные меры безопасности. Но никто не ожидал, что шторм будет таким сильным. до тех пор, пока они держали окна и двери полностью закрытыми и не выходили на улицу.(В соответствии с их первоначальным указанием, ураган все еще не ожидал, что он будет такой серьезной угрозой.)

    Мы с друзьями изначально думали, что «переждем» в нашем гостиничном номере, и почти высмеивали комнату для эвакуации, которая была создана. Мы решили, что будем сидеть в своей комнате с едой и вином и смотреть фильмы, пока правительство официально не отключит электросеть, как планировалось и упоминалось в бюллетенях, которые они нам присылали. У нас все шло «по плану» примерно до 20:30.Раздвижные стеклянные двери сильно тряслись, а затем внезапно большая часть пальмы оторвалась и ударилась в наше окно. К счастью, он не разбился, но испуга хватило, чтобы мы убрали все свои вещи в ванную, забрали паспорта и бумажники и устремились в бальный зал отеля. В этот момент в нашей комнате уже начинала булькать вода, которую высасывали из унитаза, а душ издавал вой. Также нам потребовалось 3 человека, чтобы открыть дверь отеля из-за низкого давления всасывания.(Коридоры отеля частично выходили наружу и подвергались воздействию непогоды.)

    К тому времени, когда мы (благополучно … к счастью) добрались до бального зала отеля, персонал отеля уже проводил спасательные операции, чтобы вытащить людей из их номеров. Они принимали участие в реестре гостиничных номеров и, соответственно, спасали. Была перенесена пожилая пара, вся в крови из-за порезов стеклом и некоторых других травм. (Ни один из них не является серьезным, благодаря невероятной заботе и спасению персонала отеля.)

    Фотографии по ссылке ниже расскажут историю разрушения, но главная причина, по которой я чувствовал, что это важная история, которую стоит рассказать, заключается в том, что Одиллия была ураганом, который застал всех врасплох … Нам невероятно повезло, что мы оказались в забота о работниках отеля, которые всю ночь работали, чтобы защитить нас, но многим людям не повезло, и разрушения на полуострове Баха были огромными. Так что для всех, кто сомневается в силе матери-природы и не принимает всерьез предупреждения о погоде, просто прислушайтесь к совету любого, кто испытал Одиллию.Прогнозы погоды могут меняться в мгновение ока, поэтому всегда будьте осторожны.

    Мы застряли в Кабо на дополнительную неделю, потому что аэропорт был полностью разрушен, не было телефонной связи, Интернета или какой-либо другой формы связи. Наши друзья и семья боялись худшего после того, как не получали от нас известий в течение нескольких дней. Еду и воду приходилось нормировать. Мексиканские военные были вынуждены разгрузить местных жителей едой, потому что все дороги были размыты.

    Я мог бы написать книгу обо всех событиях той недели, но пусть говорят мои фотографии. Излишне говорить, что за эту неделю я приобрел нескольких друзей на всю жизнь и увидел вещи, о которых не мог даже вообразить даже в самых смелых мечтах. Мать-природа красива и удивительна, но проявите к ней уважение, пока не стало слишком поздно и она не потребует этого от вас. Вы можете посмотреть мои фотографии с ураганом в Интернете.

Почему мой счет за электричество такой высокий? Подробное руководство

Если вы получили большой счет за электричество или газ, вы можете в конечном итоге почувствовать себя довольно беспомощным.

На протяжении многих лет я разговаривал со многими людьми, которые думают, что их высокие счета за электроэнергию были вызваны:

  • утечка электричества,
  • неисправный прибор,
  • неправильный счетчик коммунальных услуг,
  • или даже сосед ворует власть.

Хотя эти технически возможны , они крайне редки . Настолько редко, что они даже не оценивают упоминание в моем списке «первой десятки».

Если говорить об этом, счета за высокую мощность являются результатом трех основных вещей:

  • Фактическое высокое потребление энергии (пункты с 1 по 7 в моем списке ниже),
  • Проблемы с выставлением счетов (8 и 9),
  • Проблема с солнечными фотоэлектрическими панелями (поз. 10).

Откуда я это знаю? За несколько лет я провел более 1000 энергоаудитов по всей Австралии. Эти энергетические аудиты варьировались от небольших квартир до больших офисных зданий, ресторанов и спортивных сооружений. Я видел на собственном опыте снова и снова, что то, что люди думают, вызывает высокие счета за электроэнергию, — это не , а на самом деле вызывает высокие счета.

Вкратце, основными причинами высоких счетов за электроэнергию являются:
  1. Канальный кондиционер
  2. Водонагреватели электрические
  3. Электронагреватели прочие
  4. Вентиляторы вытяжные
  5. Водяные насосы
  6. Холодильное оборудование
  7. Освещение
  8. Смета
  9. Плохие оценки
  10. Солнечные батареи (с проблемами)

Важно! Сочетание факторов часто может стать причиной высоких счетов за электроэнергию.Для большинства счетов за большую мощность будут применяться некоторые из перечисленных ниже проблем, а не только одна из них.

Это руководство охватывает как большие счета за электроэнергию, так и большие счета за газ. Однако мое основное внимание уделяется потреблению электроэнергии, поскольку жалобы на эти счета являются наиболее распространенными.

1. Кондиционер

Канальный кондиционер должен быть самой частой причиной больших счетов за электроэнергию, которые я видел. Это как для домашних хозяйств, так и для рабочих мест. В качестве ориентира, в большинстве предприятий, которые я оценивал, кондиционирование воздуха составляет более 50% их счетов за электроэнергию.

Причина этого в том, что канальные кондиционеры имеют высокую входную мощность. Каждый дополнительный час, который вы оставите включенным, ваш счет будет расти.

Вот пример. Бытовая система кондиционирования воздуха потребляет около 5 кВт электроэнергии. Используйте его 5 часов в день, 180 дней в году, и вы уже потратили более 1000 долларов на электроэнергию. И это всего лишь из одного устройства.

5 кВт (входная) x 5 часов в день x 180 дней в год x 0,25 доллара США за кВт · ч = 1 125 долларов США

Примечание: ваша потребляемая мощность может быть выше, использование дольше и тарифы выше.Воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости электроэнергии, чтобы сделать свои собственные расчеты для любого устройства.

Найдите на «наружном блоке» вашего кондиционера табличку соответствия. В примере, изображенном выше, блок имеет входную мощность 5700 Вт (5,7 кВт) при охлаждении и 4700 Вт (4,7 кВт) при нагреве.

Заслуживает упоминания канальное газовое отопление . Наиболее популярны в Виктории, они также используются в холодном климате в других штатах. Эти монстры действительно пережевывают природный газ или сжиженный нефтяной газ.Не говоря уже о том, что им также нужно электричество для питания своих больших вентиляторов циркуляции воздуха.

Вы знаете, как я только что сказал, что бытовой кондиционер может использовать 4,5 кВт ? Ну, газовые системы с воздуховодом имеют номинальную мощность около МДж / ч. Это эквивалентно 25 кВт . Ага, вы правильно прочитали. Неудивительно, что газовая промышленность любит превозносить «достоинства» газового отопления!

Что можно сделать с высокими счетами за электроэнергию, вызванными кондиционированием воздуха?

  1. Во-первых, не допускайте попадания тепла (или холода) в здание.Используйте затенение, защиту от сквозняков и тщательную изоляцию, чтобы использовать меньше кондиционирования воздуха.
  2. Предпочитайте использовать качественные потолочные вентиляторы, переносные вентиляторы и эффективные обогреватели вместо кондиционеров.
  3. Установите термостат выше летом и ниже зимой. Каждая регулировка на 1 ° C может снизить затраты на отопление или охлаждение на 5-10%. Чтобы автоматизировать экономию энергии, ознакомьтесь с нашим пультом дистанционного управления для кондиционирования воздуха Bill Buster и интеллектуальным контроллером переменного тока Sensibo.
  4. По возможности используйте небольшие высокоэффективные кондиционеры сплит-системы вместо канальных.

2. Водонагреватели

Системы горячего водоснабжения обычно потребляют около 30% энергии в домашних хозяйствах. Независимо от того, является ли ваша система резервуарной или мгновенной («непрерывный поток»), она будет потреблять много энергии.

Горячая вода уже начинается с высокой базы с точки зрения энергопотребления. Но все очень быстро может стать хуже и хуже.

Причины высокого счета за электроэнергию от горячей воды включают:

  • Утечка воды (капает из крана или течь в баке).
  • Неэффективная водопроводная арматура и душевые лейки.
  • Постоянно проживающий подросток (или еще один или два человека, долгое время принимающих душ!)

Практически в каждом офисе по всей стране вы найдете по крайней мере один электрический резервуар для горячей воды . Обычно они застревают где-то вне поля зрения — например, в шкафу или в полости крыши. Практически на каждой кухне и в ванной где-то он есть. И затем вам нужно добавить к смеси те горячие / холодные краны , которые сейчас в моде.

Немедленно кипяченая (или охлажденная) вода не требуется в нерабочее время. Так что выключите агрегат (как на этой фотографии) или поставьте на таймер.

Водонагреватели для бассейнов и спа , хотя и реже, являются массовыми потребителями энергии. Они работают на природном газе, электричестве (включая тепловой насос) или солнечной энергии (черные трубы на крыше). Даже солнечные водонагреватели для бассейнов потребляют много электроэнергии. Это благодаря циркуляционному насосу, который может работать от 8 до 10 часов в день.

Вот как снизить высокие счета за электроэнергию, вызванные использованием горячей воды:

  1. Проверьте, нет ли утечек в кранах или утечках на блоке горячей воды или вокруг него. Исправьте их по мере необходимости.
  2. Установите вставки для аэратора и эффективные душевые лейки, чтобы снизить потребление горячей воды.
  3. Уменьшите заданную температуру и убедитесь, что трубопровод изолирован, особенно рядом с резервуаром.
  4. По возможности, предпочтение отдается использованию горячей воды с тепловым насосом с высоким КПД.Если вы застряли на бензине (например, ресторан или другой высокопоставленный пользователь), выберите блок непрерывного потока с самым высоким рейтингом звезд, который вы можете найти.
  5. На работе выключите все устройства с горячей водой в нерабочее время. Под мойкой Zip или Billi часто есть программируемые таймеры. Электрик может установить таймер на вашу доску.
  6. Бассейны с подогревом и спа должны иметь как можно более низкую уставку. Закрывайте бассейн, когда он не используется, так как наибольшие потери энергии связаны с испарением.

3. Прочие обогреватели

Вставные электрические обогреватели могут выглядеть невинно, но они могут потреблять большое количество энергии. Классический пример — масляный колонный обогреватель, используемый для обогрева спальни в течение ночи. Вы можете подумать, что обогреватель мало потребляет … Пока вы не получите следующий счет за электричество.

Например, один электрический нагреватель мощностью 2 кВт, работающий 8 часов в день, потребляет около 360 долларов США в течение одного квартального счета за электроэнергию.

Дешево купить, но очень дорого в эксплуатации.Будьте осторожны при использовании мощных нагревателей.

По крайней мере, вы можете увидеть переносной электронагреватель. Некоторые из худших виновников нагрева остаются невидимыми для пользователя.

Примеры включают электрического или водяного обогрева пола и полотенцесушителя . Такие отопительные контуры могут накапливать большие счета, поскольку зачастую их оставляют работать весь день. Некоторое внутреннее отопление или полы с подогревом можно оставить, чтобы жители даже не заметили.Я был в нескольких домах, где случайно оставляли отопление в редко используемой ванной.

Сушилки для одежды — еще один обогреватель, который часто способствует увеличению счетов за электроэнергию. Каждая полная загрузка сушилки для белья может потреблять до 5 кВтч электроэнергии.

К подобным приборам относятся электрические (или газовые) печи и любые формы печи . Это тоже нагреватели, просто используемые для приготовления пищи или других процессов. Это большое дело на любой коммерческой кухне (где они могут использовать до 40 кВт каждая).Даже в домашних условиях, если они используются часто, они могут внести существенный вклад в ваши счета за электричество или газ.

Вот что можно с этим сделать:

  1. Используйте таймеры или другие контроллеры для ограничения работы электрических обогревателей. В частности, полы с подогревом и полотенцесушители, которые остаются включенными постоянно.
  2. Используйте термостаты, если таковые имеются, и установите их на разумную температуру. Скажем, от 18˚C до 20˚C для общего обогрева или намного ниже, если на ночь.Для этого вы можете использовать HeaterMate на любом подключаемом электрическом нагревателе.
  3. Рекомендуется использовать эффективные маломощные излучающие и токопроводящие обогреватели. Такие вещи, как коврик для ног с подогревом, одеяло с подогревом или электрическое одеяло.
  4. Сведите к минимуму использование сушилок для одежды. Если вы много пользуетесь сушилкой для одежды, переключитесь на сушилку с тепловым насосом.

Знаете ли вы? Чайники, тостеры и фены также являются «электрическими обогревателями», но вы не найдете их упомянутого выше.Они имеют высокую номинальную входную мощность (около 2 кВт), но используются только в течение минут в день , а не часов. Таким образом, их общий вклад в высокий счет за электроэнергию, как правило, невелик.

4. Вентиляционные системы

Вытяжные или вытяжные вентиляторы — еще один важный, но несколько «невидимый» потребитель энергии. Они часто находятся в полостях крыши, на крыше, под черным полом или на автостоянке.

Часто на крышах коммерческих зданий или блочных домов находится парк вентиляторов.Что более тревожно, так это то, что эти вентиляторы обычно работают круглосуточно и без выходных на полной скорости. И это даже в том случае, если здание занято только в рабочее время.

Вытяжные вентиляторы для ванных комнат, кухонь и автостоянок можно найти повсюду. Вы увидите их разбросанными по крыше большинства зданий (как на фото).

Это проблема не только больших зданий. Я бывал во многих домах с большими счетами за электричество благодаря черному полу или другой постоянно включенной вентиляции.Их часто устанавливают в качестве быстрого решения, чтобы предотвратить сырость, плесень или другие проблемы.

Проблема всей этой вентиляции не только в прямом потреблении энергии. Вся вытяжка работает против других энергопотребляющих систем. Например, вы пытаетесь обогреть или охладить комнату, но в то же время вытяжной вентилятор удаляет этот воздух. Это также может косвенно увеличить ваши расходы на отопление и кондиционирование воздуха.

Не поймите меня неправильно, свежий воздух необходим, особенно в офисных зданиях.Но часто есть гораздо более разумные способы сделать это.

Вот мои главные советы по снижению расхода электроэнергии на вентиляцию:

  1. Используйте элементы управления, чтобы управлять вентиляторами только тогда, когда они действительно необходимы. Под «реальной потребностью» я подразумеваю такие вещи, как удаление влаги из ванной или испарения с парковки. На самом базовом уровне вы можете использовать таймер. Дополнительные возможности включают датчики присутствия, температуры, влажности или угарного газа (CO).
  2. Чтобы постоянно поддерживать «некоторую» вентиляцию, установите частотно-регулируемый привод.Это можно запрограммировать на снижение потребляемой мощности в любое время вне пикового значения.
  3. Если используется «кондиционированный воздух», используйте теплообменник (также известный как «вентиляция с рекуперацией тепла» или «вентиляция с рекуперацией энергии»). Таким образом, не вся энергия изнутри теряется в горячий или холодный наружный воздух.

5. Водяные насосы

13% австралийцев сейчас живут в доме с бассейном. Могу также сказать, что, как правило, у этих домохозяйств самые высокие счета за электроэнергию.Основным виновником является фильтрующий насос для бассейна , который обеспечивает циркуляцию воды и может также запускать очиститель бассейна.

Магазины бассейнов и установщики бассейнов известны тем, что усугубляют эту проблему. Несмотря на повышение эффективности насосов для бассейнов, они по-прежнему (как правило) устанавливают фильтрующие насосы сверх спецификаций. Кроме того, поскольку им не нужно оплачивать ваш счет за электроэнергию, они рекомендуют, чтобы насос работал не менее 8 часов в день. В большинстве случаев нет необходимости в такой длительной эксплуатации насоса.

Ирригационные насосы также являются значительными потребителями энергии.Водяные насосы используются в сельской местности, на фермах, на полях для гольфа и на спортивных площадках. Как и в случае с большинством пожирателей энергии, они обычно не устанавливаются с учетом энергоэффективности. Насосы часто бывают завышенными, а трубы — заниженными.

Насосы неправильного размера и неправильные работы могут серьезно сказаться на счетах за электроэнергию. С точки зрения энергии критически важна скорость двигателя. Это потому, что мощность пропорциональна кубу скорости. Другими словами: уменьшение вдвое скорости насоса снижает его потребляемую мощность более чем на 85%.

Ирригационные насосы могут быть огромными по размеру. Но даже маленькие насосы могут стоить вам много времени. Я имею в виду, в частности, циркуляционные насосы для горячей воды.

Сетевые насосы для горячей воды используются в многоквартирных домах и больших домах. В них горячая вода циркулирует по сети труб, так что вам не нужно ждать несколько минут, чтобы получить горячую воду. Проблема заключается не столько в их прямом потреблении энергии (поскольку насосы маленькие). Скорее, они постоянно потребляют энергию из вашей системы горячего водоснабжения.И, как я объяснил в пункте 2 выше, резервуары для горячей воды потребляют много энергии.

Заслуживающие внимания связанные упоминания включают аквариумов , прудовых насосов и водных объектов . Все они нуждаются в циркуляционных насосах разных размеров. В случае аквариумов они могут даже иметь электрический обогреватель.

Вот некоторые из моих главных рекомендаций для водяных насосов:

  1. Сократите время работы насосов для бассейнов и / или используйте привод с регулируемой скоростью, чтобы повысить его эффективность.
  2. Для ирригационных или перекачивающих насосов используйте меньший насос в течение более длительного времени, чтобы перекачивать тот же объем воды. Еще лучше, если возможно, установите автономный насос на солнечной энергии.
  3. Сетевые насосы для горячей воды следует выключить, установить на самую низкую скорость и / или включить таймер.

Знаете ли вы? Вы можете использовать измеритель мощности, чтобы проверить потребление энергии любым подключаемым устройством.

6. Холодильное оборудование

Холодильное оборудование имеет плохую репутацию с точки зрения энергопотребления.Отвечая на вопрос об основных потребителях энергии дома, люди часто называют охлаждение. Думаю, они правы в том смысле, что он весь день включается и выключается. Но сейчас холодильники достаточно энергоэффективны. Так что для домашних хозяйств это больше зависит от того, сколько у вас есть.

Домохозяйства с большими счетами за электроэнергию часто имеют два или более холодильника. Холодильник / морозильник , морозильный ларь , плюс холодильник для напитков , и внезапно у вас есть значительный счет за электроэнергию.

Для кафе, ресторанов и клубов охлаждение может быть самым крупным потребителем энергии. Я говорю о прохладных комнатах , морозильных комнатах , холодильниках и морозильниках , под настольными холодильниками и льдогенераторах . К сожалению, эти элементы не имеют звездного рейтинга, чтобы способствовать экономии энергии.

Практически пустой коммерческий холодильник-витрина, стоимость эксплуатации которого превышает 1000 долларов в год.Измерено с помощью Power Mate Lite.

Огромный объем холодильников также может быть проблемой. Я был на многих спортивных площадках с более чем 20 холодильными системами. Сайт может принадлежать десяти различным местным клубам, и каждый, кажется, приобрел как минимум два холодильника. Тот факт, что они не оплачивают счета за электричество (а это платит местный совет!), Также способствует распространению энергоемких старых холодильников.

Действия по борьбе с высокими счетами за электроэнергию из-за охлаждения:

  1. Самое главное, консолидируйте количество используемых устройств.Вместо использования двух или более частично заполненных холодильников используйте один почти на полную мощность.
  2. Все, что не содержит скоропортящихся продуктов (например, большинство холодильников для напитков), поместите их на съемный таймер.
  3. Для домашних хозяйств достаточно уставки 4˚C для холодильника и -15˚C для морозильника. Для предприятий могут потребоваться более низкие настройки, чтобы обеспечить безопасное обращение с пищевыми продуктами и быстрое охлаждение запасов.
  4. В прохладных помещениях следует обеспечить максимальную изоляцию и свести к минимуму воздухообмен. Например, убедитесь, что дверь хорошо закрыта, и используйте дверную завесу из ПВХ.Это предотвратит выброс холодного воздуха при каждом открытии раздвижной двери.
Совет: Используйте наш термометр для проверки и оптимизации всех заданных значений температуры.

    7. Освещение

    В целом, освещение вносит больший вклад в высокие счета за электроэнергию для бизнеса, чем для жилых домов. Тем не менее, освещение — это область, где доступны одни из наиболее значительных возможностей энергосбережения.

    Ключевые проблемные области для освещения включают:

    • Использование старых технологий.
    • Неправильный контроль.
    • Установки с превышением технических требований.

    Лампы накаливания , галогенные , люминесцентные и другие лампы теперь могут быть заменены на светодиодные для экономии энергии до 90%. Старые фонари не только потребляют много энергии, но и требуют более высоких затрат на обслуживание. Не говоря уже о том, что большинство старых фонарей следует называть «обогревателями», а не «огнями».

    Неподходящий контроль может означать просто оставить свет включенным, когда он не нужен.Как офисное освещение, оставшееся с момента, когда первый человек приходит в 7 утра, до того момента, когда уборщик уходит в 9 вечера. Или, может быть, уличные фонари оставлены включенными на ночь, когда они нужны всего на несколько часов. Еще худший пример — пожарные лестницы. Они почти никогда не бывают заняты, но у них есть свет, работающий на полной яркости 24/7.

    Эффективные светодиодные фонари не обязательно позволят сократить счет за электроэнергию, если вы используете их слишком много. Многие здания освещены с одинаковой интенсивностью.Они не принимают во внимание задачу , выполняемую в каждой области. Ювелир нуждается в лучшем освещении, чем водитель погрузчика. Точно так же вы, вероятно, захотите более яркое освещение на кухне, чем в спальне.

    Действия по снижению вклада освещения в высокие счета за электроэнергию:

    1. Обновите все светильники и светильники до энергосберегающих светодиодов. Теперь есть светодиодное решение практически для всех ситуаций. От лампочек любой формы до заводских фонарей и всего остального.
    2. В помещениях с низкой посещаемостью устанавливайте светодиодные фонари с датчиками. Я имею в виду, что в основном для коммерческих помещений, как в примере с пожарной лестницей выше. Дома вы обычно можете просто вежливо попросить других пассажиров выключить свет. Хотя так бывает не всегда!
    3. Используйте подходящее количество освещения для данной задачи. Обдумайте уместность освещения и используйте люксметр для оценки уровня освещенности. Например, уровень освещенности в коридорах и складских помещениях может быть намного ниже, чем в рабочих зонах.

    8. Расчетные счета за электроэнергию

    Когда счета за газ или электроэнергию были подсчитаны за несколько периодов, окончательный «корректирующий» счет может оказаться неожиданно высоким.

    Проблема начинается, когда ваша коммунальная компания отправляет вам ориентировочный счет вместо фактического счета. Само по себе это не проблема. Энергетическим компаниям разрешено оценивать ваше использование, но они должны снимать показания вашего счетчика не реже одного раза в год.

    Проблема в том, что вы можете даже не осознавать, что это происходит.Затем, когда, наконец, поступит «корректирующий» счет, он может включать в себя сумму наверстывания, что сделает ее необычно высокой.

    Ни на минуту не думайте, что они хороши в таких оценках. Можно подумать, что они будут такими, ведь в конце концов, они этим и занимаются (отправляют счета). Но почти все «оценочные» счета, которые я видел, — плохая оценка. По моему опыту, они даже не корректируют оценку по сезонам.

    E для оценки. А это значит, что у вас бессмысленный счет за электроэнергию.

    Что вы можете с этим сделать:

    1. Будьте внимательны к этой возможности и проверьте свои счета на наличие слова « смета » или буквы «E» рядом с показаниями счетчика. Если вы продолжаете получать оценки, вы обычно можете взять показания самостоятельно и позвонить по нему. Если в вашем счете написано «Фактический» или рядом с ним стоит буква «А», не о чем беспокоиться.
    2. Используйте монитор энергии, чтобы отслеживать потребление энергии между счетами. Таким образом, счет (оценочный или нет) никогда не станет шоком.
    3. Снимайте показания счетчика самостоятельно. Я особенно рекомендую это в первый день, когда вы переезжаете в недвижимость, и в день отъезда. Если у вас нет этих «веских доказательств», вы можете в конечном итоге заплатить за использование некоторых из предыдущих или следующих жильцов.

    9. Счет за плохую электроэнергию

    Ленивый налог применяется не только к сделкам, которые вы получаете в своем банке, и к сделкам по страховке. Это, безусловно, также относится к тарифам, которые взимают с вас розничные торговцы электроэнергией и газом.И часто бывает очень непонятно, что такое «хорошая сделка».

    Более важно, чем выгодная сделка, — это понимать свои счета. Если вы не понимаете свои счета за электроэнергию, вам будет сложно делать покупки по более выгодным ценам. И, что более важно, для вас могут быть лучшие способы сэкономить, чем просто заключить более выгодную сделку. Двумя примерами этого являются тарифы на время использования и тарифы на пиковое потребление .

    «Тариф по времени использования» — это тариф, который варьируется в зависимости от времени суток, дня недели и / или времени года.Это сбивает с толку? В каком-то смысле это так, поэтому вам нужно знать, когда применяются разные ставки. Многие домохозяйства и предприятия платят в пять раз больше в периоды пиковой нагрузки (например, в будний день вечером по сравнению с ночевкой в ​​выходные).

    Другой пример, который можно найти в большинстве коммерческих счетов за электроэнергию, — это плата за пиковое потребление. Эти тарифы поражают не «объемом» электроэнергии, а максимальной «мощностью», которая требуется от сети. Эта ставка применяется ко всему месяцу для максимальной мощности, которую вы можете потреблять только 30 минут в один день в году.Это отображается в вашем счете как «потребляемая кВА» или «пиковая мощность».

    Как снизить счета за электроэнергию из-за низких тарифов:

    1. Прежде всего научитесь читать свои счета за электричество и газ. Определите, откуда берется большая часть ваших затрат, чтобы лучше информировать о ваших действиях по энергосбережению.
    2. Есть правительственные веб-сайты и частные компании, которые сравнивают цены. В общем, я рекомендую пересматривать ваши ставки раз в два года. Более крупные объекты должны выставлять свои счета на торги.Для домашних хозяйств это часто так же просто, как позвонить своему текущему поставщику услуг и попросить более выгодную сделку.

    ВНИМАНИЕ: Тарифы на электроэнергию и газ содержат скрытые детали. Обязательно сравнивайте яблоки с яблоками. Кого волнует предлагаемая процентная скидка. Скорее спросите:

    • Какова окончательная ставка, которую вы будете платить за кВтч?
    • Указывается ли для вас ставка «с учетом НДС» или «без НДС»?
    • Ваша ежедневная плата за обслуживание останется прежней или растет?

    10.Солнечные панели Панели солнечных батарей

    — отличный способ увеличить мощность и сократить ваши счета. Но если вы не понимаете , как они работают, могут непреднамеренно привести к высоким счетам за электроэнергию. Это не тот рекламный ход, который вам дал установщик, не так ли?

    Объекты недвижимости с высокими счетами за электроэнергию и солнечная энергия могут столкнуться с одной из следующих трех проблем:

    • Отсутствие информации о возможностях своих солнечных панелей.
    • Снижение производительности из-за проблем с обслуживанием.
    • Проблема со счетом или счетчиком.

    Первый вопрос касается того, сколько (и когда) ваши панели производят мощность. Иногда люди делают предположения вроде «теперь, когда у меня есть солнечная энергия, я могу бесплатно запустить мой кондиционер». Но, как я уже отмечал в пункте 1, кондиционеры могут потреблять много энергии. Таким образом, этот на самом деле зависит от погоды, времени года, времени суток, размера кондиционера и размера фотоэлектрической батареи. Не все так просто!

    Во-вторых, если вы не знаете, как должна работать ваша солнечная батарея, вы не узнаете, когда она неисправна.Солнечные фотоэлектрические панели невероятно просты в обслуживании и надежны. Я не знаю другого потребительского продукта, на который давалась бы 25-летняя гарантия. Даже в этом случае, чем ниже спецификации и дешевле была ваша система, тем больше вероятность того, что вы столкнетесь с какой-либо проблемой. К ним относятся неисправные инверторы, неисправные панели, затенение, затопленные соединения и так далее.

    В-третьих, у вас может быть ошибка биллинга или измерения — и то, и другое бывает сложно идентифицировать. Клиенты, которые не проверяют свою систему периодически, могут в конечном итоге месяцами или годами лишиться пользы от своих солнечных батарей.

    Солнечные панели — это круто. Но убедитесь, что вы следите за своей системой и понимаете ее использование, чтобы получить максимальную пользу.

    Вот как не допустить, чтобы солнечные панели приводили к большим счетам за электроэнергию:

    1. Установите монитор солнечной энергии. Это показывает ваше потребление энергии, производство солнечной энергии и их взаимосвязь. Затем вы можете внести изменения, чтобы максимально использовать солнечную энергию.
    2. Убедитесь, что в ваших счетах за электроэнергию указан «зеленый тариф».Поймите разницу между «самопотреблением» и «экспортируемой мощностью». См. Подробности в нашем блоге, пункт 5.
    3. Проверяйте свой инвертор не реже одного раза в несколько месяцев и записывайте «общее» число. Получив годовой итог, сравните его с таким онлайн-калькулятором, чтобы убедиться, что все в порядке.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *