Пол в квартире на лагах своими руками: как сделать деревянный пол своими руками, фото и видео

Содержание

Пол на лагах в квартире: как закрепить своими руками

Долгие годы при строительстве домов в качестве опорной конструкции для напольного покрова применяют деревянные лаги.

Они хорошо удерживают настил и позволяют осуществлять дополнительное утепление, что делает любой финишный покров теплым и дает возможность ходить по полу босыми ногами.

Также устанавливают пол на лагах в квартире при осуществлении ремонта (если позволяет высота потолков) поверх цементной стяжки или старого покрытия.

Применение лаг в квартире и варианты крепления

Лаги и настил монтируются достаточно быстро

Несмотря на приверженность многих строителей к выравнивающим цементным смесям и применением их для квартир, отдельные специалисты продолжают выравнивать перекрытие, устанавливая лаги на бетонный пол.

Опорно-выравнивающий настил из деревянных лаг достаточно быстро монтируется, позволяет под основным финишным покрытием установить и закрепить различные коммуникации и вмонтировать утеплитель.

Между лагами можно проводить:

  • электрическую проводку;
  • водопровод;
  • трубы системы отопления;
  • телевизионный кабель;
  • оптоволоконную и кабельную развязку для интернета;
  • кабельные линии для различных звуковых систем;
  • канализационные трубы при необходимости (при высоте лаг 10 см и более).
Уложите между несущими утеплитель

Для создания хорошей теплоизоляции на подпол нужно укладывать утеплительный материал между лагами, что позволит финишное покрытие содержать в необходимом температурном диапазоне для квартиры.

Довольно часто выравнивают напольный покров при помощи лаг, балансируя толщиной бруска или доски до вывода элементов на один уровень. Провести такой процесс в квартире своими руками сможет каждый хозяин, стоит только запастись соответствующим материалом (деревянной доской и брусом) и узнать особенности крепления.

Следует помнить, что установка лаг к полу – довольно недорогой вариант монтажа чернового выравнивающего перекрытия, позволяющего (укладывая в промежутки утеплитель) создать теплый половой настил без применения современных электрических и водяных устройств.

Он, конечно, не будет обогреваться снизу, но комфортная обстановка для ваших ног будет гарантирована.

Варианты крепежей лаг

Устанавливая пол на лагах в квартире, обязательно возникает вопрос: «Как крепить лаги к бетонному полу?».

Действительно, существует ряд вариантов установки лаг, которые стоит рассмотреть подробнее.

Нередко возникают споры между сторонниками жесткого крепежа лаг и поклонниками установки лаг без крепления к стяжке.

Последние постоянно указывают на то, что крепежи разрушают бетонное основание и увеличивают проводимость звука.

Не стоит забывать, что визуально, покупая брус или доску под лаги, определить сырой или сухой лес достаточно тяжело.

Рекомендуется установить под лаги подкладки, приглушающие звук

Довольно ярким противовесом на все утверждения есть достоверный факт, выкручивание древесины со временем (если она не закреплена), это говорит о том, что лес был сырой и не просушен, как следует.

Даже если доска или брус находятся под нагрузкой (но давление на настил осуществляется разное), все равно происходят видоизменения в материале. Деревянные доски, изменяя форму, нарушают параллельность финишного настила, приводя к демонтажу покрова и удалению покореженных лаг.

Вопрос по проведению звука жестко установленными предметами остается открытым, так как нередко между лагами укладывается утеплитель (часто с повышенными звукопоглощающими свойствами).

Поскольку дерево достаточно хорошо передает звук, многие строители считают, что нужно установить под каждую лагу звукоизоляционную прокладку, которая будет дополнительной звукоизоляцией непосредственно для лаг.

Альтернативой жесткому креплению и установке без соединительных элементов является возможность крепежа лаг пола плавающим способом. Подробнее о том, как уложить пол по лагам, смотрите в этом видео:

Плавающий пол – это решетка из лаг, установленная на подставках и выполненная четко по размеру комнаты. Деревянная сетка также заполняется утеплителем, а поверх нее укладываются фанера и финишный настил. Такой пол имеет право на существование, при правильном выполнении конструкции он способен прослужить длительное время.

Следует помнить, что незакрепленные лаги к основанию будут издавать характерный для дерева скрип.

Монтаж лаг в квартире

Перед монтажом дайте материалу отлежаться в квартире при комнатной температуре

Залог качественной установки лаг и в дальнейшем, хорошего напольного покрытия, является правильный выбор материала.

Для лаг принято выбирать сосновую древесину влажностью не более 20%.

Выбранные изделия (брус и доска), занеся в помещение, необходимо уложить и нагрузить тяжелыми предметами (доски должны пролежать 3-7 дней). После чего пресс снимается, и доски готовы к установке.

Перед монтажом материал желательно простругать и обработать антисептическими и огнезащитными составами.

Расстояние между лагами должно быть не более 60 см

Стоит выбрать качественный и надежный шумоизолирующий материал, который будет служить подложкой, с помощью него можно производить выставление лаг в уровень.

Перед тем, как уложить подготовленные и обработанные лаги, необходимо с чернового перекрытия убрать видимые неровности (сбить бетонные выпуклости) и уложить гидроизоляционный слой (рубероид или специальную пленку).

В зависимости от толщины чернового пола выбирается расстояние между лагами.

Наиболее популярные промежутки 40-60 см. Крайние лаги должны быть удалены от стены на 2-3 см.

Только потом можно выставлять конструкцию и производить крепление лаг к бетонному полу. Остается выбрать вариант жесткого крепления.

Виды жесткого крепления лаг в квартире

Различные варианты жесткого крепления лаг к бетонному перекрытию стоит рассмотреть подробнее:

  1. Крепеж «саморез + дюбель». Наиболее популярным методом крепления является способ установки при помощи саморезов. В доске и полу делаются симметричные отверстия. В лаге изначально размещается дюбель, а затем вкручивается саморез (который должен быть утоплен в бетонное основание на 5-7 см).
  2. Крепление на анкера. Этот вид монтажа имеет определенные схожести, только анкер считается более надежным креплением, с его помощью лага плотно притягивается к перекрытию. На всю длину лаги в масштабе комнаты достаточно установить 3-4 анкера для надежного крепления.
  3. Монтаж с помощью уголков. Крепление лаг уголками к покрытию является популярным методом. Он заключается в том, что к лаге уголок прикручивается при помощи саморезов, а в бетонный покров при помощи дюбелей. Уголки устанавливают через каждые 60-80 см.
  4. Регулируемый крепеж. Современный вариант установки лаг имеет общие черты с первыми двумя способами монтажа. В брусе просверливается отверстие, в которое вкручивается специальная пластиковая трубка с резьбой. По разметкам в полу сверлятся дырки, в которые вставляются дюбеля. Вращая трубки, все лаги выводятся на один горизонтальный уровень, после чего через трубки в дюбеля закручиваются саморезы с шайбами, фиксируя конструкцию на определенной высоте.

Следует помнить, что при выборе материала для лаг не стоит брать доски с сучками и трещинами. После небольшого высушивания все искривленные бруски или доски следует отбраковать и приобрести новые.

Ознакомившись со всеми возможными способами крепления лаг в квартире и методами установки, следует останавливать свой выбор на варианте, который подойдет именно вам.

Пол на лагах в квартире своими руками. Плюсы и минусы

Пол на лагах в квартире своими руками. Плюсы и минусы

Конструкция пола с использованием лагов представляет собой «пирог», состоящий из нескольких слоев, каждый из которых несет свою функциональную нагрузку. Сначала на перекрытия укладывают лаги, выполняют дощатое основание, укладывают пароизоляционную мембрану, утеплитель, гидроизолирующую пленку, финишное основание. Чаще всего сейчас такие конструкции применяются в частных деревенских домах, но определенное время назад полы на лагах устанавливались и в квартирах (особенно в панельных домах 1960-1970 гг. постройки).

Также деревянный пол на лагах делают на лоджии или на балконе , если хотят, чтобы это помещение было теплым. В ванной комнате или в туалете, то есть в помещениях, где высока вероятность протечек, которые негативным образом могут повлиять на деревянные конструкции, чаще всего устраивают основание в виде бетонной стяжки.

Основные преимущества пола на лагах:

  • Доступность материала. Поскольку лаги, как правило, делаются из древесины – относительно недорогого материала, то устройство такой конструкции обойдется сравнительно недорого.
  • Экологичность материала. В загородном доме большинство из нас хотело бы быть ближе к природе, поэтому наилучшим вариантом для удовлетворения таких потребностей считается древесина.
  • Нагрузка на перекрытие или грунт распределяется равномерно.
  • Такая конструкция дает возможность сэкономить средства, и не выполнять какое бы то ни бетонное основание.

  • Конструкция с применением лагов универсальна, поскольку на нее можно укладывать как деревянные, так и любые другие напольные покрытия.
  • Технология устройства такого основания довольно проста и доступна для выполнения собственными силами.
  • Деревянные балки имеют значительно меньший вес по сравнению с бетонным основанием. Это имеет немаловажное значение, когда пол устраивается на вторых и более высоких этажах. Пол на лагах не сильно увеличит нагрузку на перекрытие.
  • Если основание имеет уклоны, то с помощью специальных подложек под лаги можно легко решить эту проблему без дополнительных затрат. В случае же с бетонной стяжкой, это повлекло бы за собой выполнение дополнительных работ и приобретение материалов, что привело бы к значительному удорожанию конструкции.

  • Удобная конструкция для утепления. Именно поэтому такая схема устройства пола чаще всего используется на первом этаже загородного дома. На втором и последующих этажах она также может иметь место (только здесь слой утеплителя меняют на звукоизолирующий материал).
  • Удобная конструкция для расположения коммуникаций. В полах по лагам можно проложить все необходимые для частного дома сети: водопровод, канализацию, электричество. При этом в случае необходимости к ним без труда можно будет добраться.
  • Вентилируемое подполье. Поскольку между лагами и основанием остается свободное пространство, оно оказывается вентилируемым, что обеспечивает благоприятные условия микроклимата для жильцов дома.

Основной недостаток полов с использованием деревянных лаг является то, что они не устойчивы к воздействию влаги.

Но при правильном монтаже, организации достаточного уровня вентиляции в техническом подполье, использовании качественных паро- и гидроизолирующих материалов этот «минус» легко сводится к минимуму.

Как сделать пол в квартире из фанеры. Что нужно знать перед монтажом?

Чтобы проверить помещение на влажность расстилают пленку

Как сделать пол из фанеры с соблюдением всех технологических требований, чтобы он прослужит долго и не пришлось жалеть о принятом решении использовать такой материал?

Для этого нужно выполнить несколько действий и только после этого приступать к монтажу. Прежде всего рекомендуется акклиматизировать листы с местом применения. Для этого материал необходимо занести в помещение, которое планируется застилать.

Материалу необходимо дать отлежаться при комнатной температуре

Срок, через который разрешается начинать работы, зависит от перепадов температурных и влажностных режимов. Если условия практически идентичны, к монтажу можно приступать на следующие сутки. При разнице в 10 и более градусов на акклиматизацию уйдет более недели. Всё это время листы должны быть уложенными в стопку в горизонтальном положении.

За то время, пока происходит акклиматизация материала, можно заняться проверкой поверхности пола на наличие паров конденсата. Для этого, на участке 1 м2 расстилается полиэтиленовая плёнка, края которой плотно прижимаются к полу. Центральная часть должна быть приподнята на 5 — 10 см. Дальше необходимо наблюдать и делать соответствующие выводы из увиденного:

  1. Плёнка запотела за 1 сутки – настил из фанеры для данного помещения делать не рекомендуется.
  2. За 2 – 3 суток появились небольшие капли. Бетонное основание необходимо утеплить и застелить гидроизоляцией. Деревянные полы рекомендуется разобрать, просушить, обработать антисептиками и устранить причину большого испарения. Иначе они сгниют за 5 – 6 лет. Только после этого можно приступать к настилу фанерных листов.
  3. За 5 суток капель конденсата не появилось – пол из фанеры можно делать всем известными способами.

Источник: https://doma-na-veka.ru/stati/poly-v-kvartire-kak-luchshe-sdelat-kakie-poly-mozhno-sdelat-v-kvartire-nastily-po-lagam-i-ih

Лаги для пола. Устройство пола на деревянных лагах по бетону

Такие полы считаются более сложными, трудоемкими и дорогими, все конструкции из дерева нужно надежно защищать от прямого контакта с бетоном. В противном случае конструкции быстро придут в негодность и их придется преждевременно менять.

Есть химический способ защиты лаг от процессов гниения при помощи различных пропиток. Они довольно эффективны, действительно предупреждают процесс порчи древесины.

Но к сожалению, пропитанные деревянные конструкции уже нельзя считать экологически чистыми, а именно ради этого показателя большинство застройщиков устанавливает натуральные деревянные полы.

Если лаги кладутся по всей площади на бетон, то между ними обязательно нужна гидроизоляция.

Между лагами пола и бетонным основанием настелена гидроизоляция

Но крепить их можно и при помощи металлических угольников, что позволяет сделать зазор между основанием и лагой. Нужно иметь в виду, что при этом несущие характеристики пола несколько уменьшаются.

Крепление лаг к полу уголками

Крепеж для лаг

  1. Сделайте точную разметку положения лаг на бетонной стяжке, отбейте линию веревкой с синькой.
  2. При помощи дрели и победитового сверла высверлите отверстия под угольники, расстояние между ними подбирается в зависимости от размеров лаг.

    Фиксация уголков

  3. Выставьте два противоположных конца лаг по меткам и уровню, наживите их к угольникам. Проверьте положение уровнем.
  4. Под уровень фиксируйте остальные угольники к лагам.

На фото закрепленные лаги

Такой метод фиксации имеет свои преимущества. Во-первых, полностью исключается прямой контакт деревянных конструкций с бетонными. Во-вторых, лаги допускается устанавливать и на черной стяжке. С помощью уголков можно ликвидировать неровности в несколько сантиметров, нет надобности делать чистовую стяжку. За счет этого экономится большое количество времени и финансовых средств.

Регулируемые опоры для лаг пола

Поверх лаг настилаются доски или листовые материалы

Второй способ укладки по бетонной стяжке – лаги кладут непосредственно на нее, для изоляции применяется материал на основе модифицированного битума.

Пол на лагах на балконе. Пол по лагам

Даже если лоджия не отапливается, но на ней выполнено остекление, можно использовать технологию пола по лагам. Черновой выравнивающий слой можно настилать из обрезной доски или листовых/плитных материалов – ДСП, фанера, ОСП. Для напольного покрытия из шпунтованной или террасной доски для остекленного, открытого балкона, соответственно, черновой пол не нужен. Для укладки лаг используется две схемы:

  • для ориентации досок вдоль лоджии бруски монтируются поперек балконной плиты;

    Поперечная раскладка бруса.

  • для расположения досок поперек балкона лаги нужно стелить вдоль длинной стены.

    Продольная раскладка бруска.

  • для подъема уровня на необходимую высоту может использоваться контррейка;

    Монтаж лаг на контррейку.

  • либо используется установкавкручивающихся опор.

    Технология регулируемых лаг.

Последний вариант укладки предпочтительнее, так как позволяет уложить теплоизоляционный материал сплошным слоем. Если сделать это между лагами по обычной схеме, каждый брусок автоматически становится мостиком холода.

Лаги являются мостиками холода при укладке теплоизоляционного материала между ними.

Каждая лага фиксируется к балконной плите анкером. Аналогичным способом устанавливаются регулируемые опоры. При использовании контррейки верхний брусок крепится к нижнему уголком или длинным саморезом под углом 45°.

Анкерный способ крепления лаг.

При наличии на балконе дома люков и лестниц аварийной эвакуации в месте его расположения сооружается деревянное творило.

Деревянный пол по лагам на балконе с люком аварийной эвакуации.

Во время ремонта пола придется сделать новую крышку люка, наружная отделка которой выполняется тем же материалом, что использован в качестве напольного покрытия балкона.

Видео ПОЛЫ по лагам в КВАРТИРЕ, своими руками. Бюджетный вариантт

Пол на лагах своими руками

Укладка пола может потребоваться не только на момент строительства нового дома, но и в тех случаях, когда нет сил терпеть скрипящие половицы, расшатанный паркет или старое изношенное покрытие. Пол на лагах – оптимальное решение проблемы во всех случаях. Он не только устранит скрип, но также повысит теплоизоляцию дома, выровняет поверхность и позволит спрятать вездесущие провода и коммуникации. В этой статье мы самым подробным образом разберем устройство пола по лагам.

Содержание

  • Что такое лаги
    • Из чего сделать лаги
    • Выбор сечения
    • Шаг установки
  • Специфика обустройства пола на лагах
    • Грунт под лаги
    • Бетон и железобетон
    • Деревянное основание
    • Способы крепления
  • Укладка лаг: пошаговая инструкция
    • Укладка по грунту
    • Укладка на деревянное перекрытие
    • Укладка на бетонное основание
Что такое лаги

Дерево всегда считалось одним из самых лучших материалов для строительства. И даже сегодня несмотря на обилие альтернативных стройматериалов нового поколения большинство мастеров отдают предпочтение именно пиломатериалам из-за их исключительных эксплуатационных характеристик. И если для возведения стен с деревом еще могут посоперничать газосиликатные блоки или кирпичи, то в области обустройства полов этому материалу нет равных.

Деревянные лаги представляют собой мощные брусья, уложенные на черновой пол и закрытые финишным покрытием. Между лагами остается пустое пространство, которое заполняют теплоизоляционным материалом, помещают туда коммуникации и провода. Таким образом, можно запросто сделать любое помещение гораздо теплее и уютнее.

Преимущества деревянных лаг для обустройства пола:

  • Теплоизоляция – через пол в частном или многоэтажном доме на первом этаже может уходить до 10% тепла. Лаги с уложенным утеплителем между ними создают мощный барьер, который предотвращает проникновение холода. При правильно организованной теплоизоляции можно существенно сэкономить на обогреве дома.
  • Звукоизоляция – если сделать пол на лагах в многоэтажном доме, шум от соседей снизу больше никогда вас не потревожит.
  • Равномерное распределение нагрузки – актуально для частных домов с маломощными фундаментами. Лаги равномерно распределяют нагрузку и передают ее фундаменту, который, в свою очередь, так же равномерно воздействует на грунт. Таким образом, лаги позволяют продлить срок эксплуатации фундамента.
  • Выравнивание пола – зачастую лаги используют как один из самых дешевых и быстрых способов выровнять пол перед укладкой финишного покрытия, например, плитки или ламината.
  • Лаги способны выдерживать сильные продолжительные нагрузки до 5 т на 1 кв. м.
  • С монтажом справится даже строитель-самоучка.
  • Обустройство пола на лагах обойдется дешевле, чем система теплых полов, применение самовыравнивающихся полимерных смесей, подложек, а результат будет практически таким же.
  • Из чего сделать лаги

    В большинстве случаев лаги делают из дерева, но существуют и альтернативные материалы, например, металл и железобетон. Однако в бытовом строительстве такие чересчур мощные и прочные брусья не нужны. Их используют для строительства промышленных объектов – складов, цехов, стоянок грузовых автомобилей и т.д. Для пола в доме на лагах выбирают древесину из-за удобства монтажа и дешевизны.

    Полезный совет: Если не удалось найти целый брус для создания лаги, можно использовать попарно сшитые доски соответствующего размера сечения или чуть больше. В таком случае лаги необходимо устанавливать на ребро.

    При строительстве рубленых домов вместо брусьев строители используют цельные бревна, обтесанные с 3-х сторон. Это более экономный способ, который может применяться при ограниченном бюджете. Главное – как следует просушить бревна. Они должны провести около года в сухом помещении, и только после этого можно приступать к укладке.

    Выбор сечения

    Для устройства деревянного пола на лагах необходимо выбрать сечения брусьев в зависимости от длины и ширины материала. Сечение представляет собой прямоугольник, высота которого кратна 2-м, а ширина кратна 1,5. Если лаги планируется укладывать на деревянное основание (балки перекрытия), размеры сечения будут зависеть от шага расположения балок, на которые будут опираться лаги (чем больше расстояние, тем мощнее нужны лаги).

    Также при выборе брусьев для лаг следует учитывать вентиляционный зазор как минимум в 2 см. Это значит, что когда вы будете укладывать теплоизоляционный материал, то между ним и тыльной стороной чистового пола должно оставаться свободное пространство, чтобы конденсат мог свободно испаряться и не пропитывал утеплитель. А если вы будете укладывать лаги на грунт, следует учесть еще и размеры наката, который будет прикреплен на черепной брус.

    Специалисты рекомендуют в любом случае приобретать лаги для пола, размер которых чуть больше, чем нужно. В целях экономии при работе по грунту пролет уменьшают, устанавливая кирпичные столбики, на которые опираются лаги меньшего сечения. Столбики должны быть изготовлены из обожженного красного кирпича и находиться друг от друга на расстоянии примерно в 120 см. Можно сделать их и из силикатных блоков, но только в том случае, если грунтовые воды на участке пролегают в 2 и более метрах от поверхности.

    Шаг установки

    От того, насколько близко друг к другу находятся лаги, зависит расход материалов, поэтому шаг установки следует просчитать еще на этапе проектирования будущего пола. На этот параметр влияет масса и прочность финишного покрытия. Так, если материал чистового пола рассчитан на высокие нагрузки, лаги можно уложить подальше друг от друга, а если материал «слабый», их следует располагать как можно чаще. Например, если для финишного покрытия будет использоваться доска толщиной 20-24 мм, то лаги нужно ставить через каждые 30-40 см, иначе пол будет прогибаться. Для более толстых и прочных досок (50 мм) расстояние между лагами можно увеличить до метра. В большинстве случаев строители придерживаются «золотой середины» — устилают пол доской толщиной 40 мм и ставят лаги с шагом 70 см.

    Важный момент: Боковые лаги не должны прилегать к стенам, но и слишком далеко их ставить не следует. Дистанция между стеной должна быть не больше шага установки лаг (обычно делают отступ в 30 см).

    Специфика обустройства пола на лагах

    Прежде чем делать пол на лагах своими руками, необходимо подготовить основание. Специфика работ также зависит от того, на что будут укладываться лаги. Так, в частных домах в основном практикуют укладку на деревянные балки перекрытия и по грунту, а в квартирах – на бетонную стяжку. Разберем более подробно особенности укладки на каждое из этих оснований.

    Грунт под лаги

    Как мы уже говорили выше, для укладки лаг по грунту обычно используют кирпичные столбики, располагая их в 120 см друг от друга. Это позволяет не только сэкономить на размере сечения брусьев, но также защищает древесину от гниения. Для дополнительной гидроизоляции между столбами и брусьями помещают рубероид. Высота подполья (расстояние от земли до лаг) должна составлять примерно 20-25 см. Основная сложность заключается в создании ровной поверхности — для этого надо построить совершенно идентичные по высоте столбики.

    Для укладки теплоизоляции в данном случает необходимо сделать черновые полы на лагах – это обычные доски, которые стелют на опорные рейки и не прибивают гвоздями. На черновой пол затем укладывают гидроизоляцию, утеплитель и т.д. В результате получается очень теплый защитный слой, и по такому полу можно ходить босиком даже холодной зимой.

    Бетон и железобетон

    Укладка лаг на бетонную стяжку или железобетонное перекрытие в основном практикуется в многоэтажных домах. Это отличный способ недорого утеплить квартиру, сделать ее тише и уютнее. Пол на лагах позволяет без особых временных и финансовых затрат выровнять основание для укладки паркета, ламината, кафельной плитки или любого другого покрытия, требующего идеально ровной поверхности.

    Шаг между лагами на бетонном полу составляет примерно 50-60 см для всех покрытий кроме керамической плитки – поскольку она недостаточно прочная, расстояние требуется сократить до 30 см. Чтобы повысить жесткость лаг, бетонный пол застилают армирующей сеткой, а между брусьями устанавливают поперечины. В результате получаются небольшие ячейки, которые по отдельности заполняют утеплителем.

    Полезный совет: Если вы планируете укладку керамической плитки, необходимо сделать подложку для нее, прибив к лагам водонепроницаемую фанеру или гипсокартон. В жилых комнатах укладывайте лаги перпендикулярно окнам, а в длинных помещениях коридор, холл) располагайте их перпендикулярно движению. Это усилит прочность и повысит эстетичность помещения, поскольку элементы чистового пола необходимо класть поперек брусьев.

    Деревянное основание

    При укладке лаг на деревянные балки перекрытия довольно трудно добиться ровной поверхности, поскольку сами балки зачастую не отличаются идеально ровным расположением. В подобных ситуациях лаги прикрепляют к боковинам балок. Преимущество такого подхода в том, что отпадает необходимость делать подкладки, чтобы регулировать высоту лаг.

    Если балки перекрытия находятся слишком далеко друг от друга, укладывают два слоя лаг – второй кладут перпендикулярно первому. Также можно сделать один слой лаг, но для чистового пола использовать толстые крепкие доски.

    Способы крепления

    В зависимости от того, на что укладываются лаги, существует несколько способов крепления. Раньше при устройстве подобного пола на бетонной стяжке или железобетонных балках лаги прикрепляли обычными длинными гвоздями, и, как показала практика, это был не самый долговечный способ.

    Сегодня для этого используют более надежные крепежи – металлические оцинкованные уголки или П-образный крепеж. Уголки одной стороной фиксируют саморезами к деревянному брусу, другой – дюбелями к основанию. Глубина вхождения крепежа в брус составляет от 3 до 5 см. Для кирпичных столбиков при обустройстве пола по грунту сценарий точно такой же.

    Фиксация лаг к деревянным балкам перекрытия осуществляется неполными шурупами. Длина крепежа должна быть больше ширины лаги в 2,5 раза при диаметре от 6 мм. Чтобы древесина не раскололась, перед установкой крепежа балку и лагу следует просверлить в нужном месте. Диаметр отверстия должен быть меньше диаметра крепежа на 2,5 мм.

    Укладка лаг: пошаговая инструкция

    Технология монтажа деревянного пола на лагах зависит от характера основания. В этой главе мы подробно расскажем, как укладывать лаги на грунт, бетонную стяжку или деревянные балки. Быть может, ознакомившись с теорией, вы посчитаете нужным сперва сделать бетонный пол, залив его по грунту, и только потом укладывать лаги. Многие владельцы частных домов именно так и поступают, получая в результате долговечный теплый и крепкий пол.

    Укладка по грунту

    Заниматься обустройством пола на лагах по грунту лучше всего перед закладкой несущих стен дома или во время внутренней отделки помещения. Чистовую отделку пола можно начинать после побелки потолка и отделки стен.

    Ход работы:

  • Уплотните грунт под будущим полом при помощи виброплиты или широкого бревна (прибейте землю торцом, пока она не станет плотной).
  • Насыпьте гранитный щебень слоем в 5 см, чтобы обеспечить дренаж и организовать несжимаемое основание.
  • Уплотните щебень виброплитой.
  • Для каждого опорного столба сделайте опалубку (съемную или несъемную), залейте в нее цемент и укрепите арматурой. Это будут «фундаменты» для кирпичных столбов.
  • После застывания цемента застелите каждое основание слоем рубероида и постройте кирпичные столбики.
  • Поверх столбов уложите еще два слоя рубероида и промажьте битумной мастикой.
  • Установите на столбы лаги.
  • Закрепите на лагах черепной брусок, чтобы сделать опору для укладки чернового настила.
  • Сделайте черновой пол из дешевых необработанных пиломатериалов. Не прикрепляйте доски к брусьям – они должны лежать свободно.
  • Черновой пол устелите гидроизоляционной пленкой или рубероидом, сделав нахлест на стены в 15-20 см.
  • На гидроизоляцию между лагами положите утеплитель (минеральная вата, керамзит, пенопласт и т.д.).
  • Поверх утеплителя постелите пароизоляцию.
  • Между пароизоляцией и тыльной стороной чистового настила должен оставаться вентиляционный зазор не меньше 2 см. Исключение составляет двусторонняя пароизоляционная мембрана, которая не позволит влаге проникнуть в утеплитель даже без вентиляционного пространства.

    Укладка на деревянное перекрытие

    Балки деревянного перекрытия обычно изготовлены из брусьев прямоугольного сечения. Если они установлены с шагом меньше 80 см, лаги могут не понадобиться – чистовой пол можно укладывать прямо на балки. Но такое случается очень редко, поэтому хозяевам приходится заниматься монтажом лаг.

    Для работы вам понадобится перфоратор, анкерные болты (длина зависит от толщины лаг), саморезы по дереву диаметром 6 мм (длина выбирается в зависимости от размеров сечения брусьев), полипропиленовые дюбеля. Для обработки дерева необходим молоток, ножовка, рубанок. Чтобы регулировать ровность пола, подготовьте строительный водяной или лазерный уровень.

    Крепить лаги к бетонному полу можно саморезами или анкерными болтами. Анкера стоят дороже, зато обеспечивают надежное и прочное соединение, поэтому специалисты рекомендуют использовать именно их. На изображении ниже показан принцип установки анкерного болта.

    Лаги нельзя просто уложить на голую бетонную стяжку. Перед этим в обязательном порядке следует обработать бетон грунтовочным составом глубокого проникновения и застелить гидроизоляционным материалом. Это может быть рубероид или обычная полиэтиленовая пленка толщиной 200 мкм. Сами брусья перед укладкой необходимо обработать защитными составами от гниения и антипиренами.

    Если бетонное основание имеет сильные перепады по высоте, то корректировать уровень лаг необходимо с помощью подкладок. Для этого можно использовать обычные деревянные колышки, доски, фанеру или ДСП. Также существует так называемый регулируемый пол на лагах, который устанавливается на специальные винтовые опоры – подкручивая их, можно менять высоту расположения элементов.

    Ход работы:

  • Очистите бетонную стяжку от мусора, обработайте грунтовкой и дождитесь полного ее высыхания.
  • Застелите пол гидроизоляционным материалом, сделав припуск на стены на 15-20 см. Рулонный материал следует укладывать с нахлестом в 15 см, соединяя стыки широкой изолентой.
  • Разложите лаги – сперва уложите крайние вдоль противоположных стен, отступив 20-30 см, а затем приступайте к укладке промежуточных элементов с определенным шагом. В среднем шаг укладки лаг на бетонное основание варьируется от 30 до 80 см в зависимости от материала чистового пола.
  • Отрегулируйте ровность крайних лаг и натяните между ними шнурок – это будет ориентир для укладки всех промежуточных элементов.
  • Если длины лаг недостаточно, укладывайте их стык в стык (не забывайте о смещении мест стыковки на 50 см). Если вы работаете с высокими лагами, наращивание следует производить «в полдерева».
  • Просверлите отверстия в основании и лагах, заложите в них дюбеля или распорные детали анкерных болтов.
  • Вкрутите саморезы или болты. Одна лага должна крепиться 2-мя или 3-мя анкерами, расположенными в 60-80 см друг от друга.
  • Прежде чем до конца закрутить крепления, проверьте ровность всех элементов.
  • Поместите между лагами теплоизоляционный материал.
  • Поверх утеплителя положите пароизоляцию.
  • Осталось лишь смонтировать чистовой пол или сделать подложку (для укладки плитки, ламината или паркета).

    Напоследок — видео об установке регулируемых лаг на бетонное основание:

    Сделать пол на лагах под силу любому трудолюбивому хозяину, даже если он прежде ничем подобным не занимался. Эта работа не требует сложных расчетов и больших финансовых затрат, поэтому если вам нужен теплый и ровный пол, смело решайтесь на монтаж лаг.


    Как сделать деревянный пол своими руками

    Решить, что лучше — деревянный или бетонный пол в квартире, каждый должен для себя сам. Бетонный хорош тем, что он «тихий», деревянный радует натуральностью и красотой. Но может скрипеть, и если неправильно сделать, будут проблемы с соседями снизу. Если прелести древесины вам знакомы (щели, необходимость покраски, ремонт, скрип), но все равно вас не пугают, мы расскажем, как сделать деревянный пол в квартире.

    Блок: 1/6 | Кол-во символов: 414
    Источник: https://chudopol.ru/derevyannyj-pol-v-kvartire

    Строительные нормативы

    Еще до планирования, покупки строительных материалов и монтажа конструкции, настоятельно советуем изучить строительную документацию:

    • СП 29.13330.2011 – актуализированный сборник правил по полам (официальное издание).
    • СНиП 3.04.01 – 87 – Строительные нормы и правила по изоляционным и отделочным покрытиям.
    • ГОСТ 18288 – 87 – стандарт определяет термины и понятия в области лесопильного производства.

    Блок: 2/4 | Кол-во символов: 435
    Источник: https://polspec.com/derevyannye/kak-sdelat-pol-na-lagakh-v-kvartire-svoimi-rukami-primery.html

    Технические характеристики лаг и требования по их установке

    Лаги отличают от балок меньшими размерами и мобильностью. Если балки после монтажа нельзя перемещать, ремонт очень долгий и трудозатратный, то лаги являются мобильным архитектурным элементом. Их намного легче монтировать, в случае необходимости ремонт производится быстрее.

    Расстояние между лагами

    Оптимальные пропорции сечения

    Перед тем как приступать к строительству пола, нужно изучить требования нормативных документов к размерам лаг и расстоянию между ними с учетом толщины половых досок.

    Таблица сечения лаг при шаге 70 см

    Расстояние между опорами лаг Линейные размеры лаг
    200 см 110×660 мм
    300 см 150×80 мм
    400 см 180×100 мм
    500 см 200×150 мм
    600 см 220×180 мм

    Таблица расстояния между лагами в зависимости от толщины доски

    Толщина половой доски из сосны, мм Расстояние между смежными лагами, см
    20 30
    25 40
    30 50
    35 60
    40 70
    45 80

    Для того чтобы научиться самостоятельно делать расчеты на основании таблиц, полезно будет рассмотреть простейший пример. Исходные данные: длина помещения 10 м, возьмем половую доску толщиной 30 мм.

    доска половая

    Лаги

    Половая доска

    Методика расчета

    Согласно таблице, при такой толщине доски удаление между лагами составляет 50 см, при дине помещения в 10 м понадобится 20 лаг. Удаление лаг от стен не может превышать 30 см. Значит, что нам придется увеличить их количество на одну штуку, расстояние между остальными уменьшится до 45 сантиметров.

    Важное замечание. Во время расчетов все округления нужно делать только в меньшую сторону, таким образом создается дополнительный запас прочности.

    Не нужно вычислять размеры и расстояния с точностью до миллиметра, никто таким замерами не занимается. Кстати, при строительстве абсолютное большинство архитектурных элементов и конструкций измеряется в сантиметрах, самая большая точность – полсантиметра. Миллиметры во время измерений почти не используются.

    Лаги для пола

    В качестве лаг может использоваться деревянный брус прямоугольного сечения

    Блок: 2/7 | Кол-во символов: 1945
    Источник: https://pol-spec.ru/derevyannye-poly/ustrojstvo-derevyannogo-pola-na-lagax.html

    Установка пола по лагам с листовым материалом и утеплительным слоем

    Имейте в виду, что конструкция пола на лагах с покрытием, выполненным из фанеры или ОСП, позволяет добиться большей теплоизоляции, нежели стяжка из бетонной смеси, но ее изготовление занимает значительно больше времени, сил и умений. Тем более, что сделать пол из фанеры в квартире своими руками не составит особого труда. Что выбрать, деревянный пол на лагах в квартире или стяжку, решать лишь вам.

    Выбор утеплителя

    Без утеплителя не обойтись, если, например, обустраиваемая квартира располагается на первом этаже поверх холодных подвалов.

    Утеплители существуют самые разные, основанные как на природных, так и на искусственных материалах.


    На выбор покупателя имеются такие виды утеплителей:

    • насыпные – гранулированный шлак, керамзит, пеностекло, специальные опилки и иные схожие утеплительные материалы;
    • утеплители напыляемого типа – полиуретан, пеноизол, целлюлозная вата;
    • в форме плит, матов и в рулонах – минвата, каменная вата, пенофол, пробковый агломерат.

    Особое внимание стоит уделить сверхтонкому изоляционному материалу, так называемой, теплой краске «Корунд-классик». Она идеально сочетается с конструкцией пола на лагах.

    Блок: 3/4 | Кол-во символов: 1256
    Источник: https://polspec.com/derevyannye/kak-sdelat-pol-na-lagakh-v-kvartire-svoimi-rukami-primery.html

    Деревянные лаги

    Деревянный пол в квартире отличается тем, что лаги можно устанавливать сразу на бетонное основание. Если ваша квартира не на первом этаже, в жилых помещениях гидроизоляция и теплоизоляция не нужны. Если основание более-менее ровное, просто выставляют лаги, выравнивают их по высоте. А дальше надо решить, крепить их или не крепить.

    Самое главное — не оставлять пространство пустым

    Крепить или не крепить

    Планируя деревянный пол в квартире, вам надо будет решить, будете вы крепить лаги к перекрытию или нет. Возможны оба варианта. Вот коротко их достоинства и недостатки.

    Деревянный пол в квартире делают и с закрепленными лагами, и просто с установленными. В обоих случаях, для уменьшения передачи ударных шумов, под лаги кладут подкладки.

    Как улучшить звукоизоляцию

    Звукогасящие или виброгасящие подкладки желательно класть как под лаги, так и сверху. Получается, что нужны прокладки между лагами и бетонным перекрытием, и между лагами и досками. Наклеить надо и на торцы, которые близко к стенам. Это тоже внесет свой вклад в звукоизоляцию.

    В самом простом варианте — это куски ДВП. Материал плохо проводит вибрации, но не идеален, так как это нецелевое его назначение. Для улучшения звукоизоляции есть специальные материалы — вспененный каучук (например, Вибростек-М), резина и другие более хитромудрые составы. Стоят они дороже. Особенно если покупать в фирмах, которые делают полы. Но и эффект от их применения более ощутимый. Есть похожий материал в автомагазинах. Там он, кстати, дешевле. Он на самоклеящейся основе, нарезан на полоски. Для наших целей — то что надо. Полоски звукоизоляции клеим к древесине, предварительно ее обезжирив.

    Прокладки из ДВП между лагами и досками — лучше, чем ничего

    Еще один момент: чтобы деревянный пол в квартире был действительно тихим, пространство между лагами не стоит оставлять пустым. Материал должен быть пористым. Подходит как сыпучий, так и в виде плит. Сыпучий — перлитовый песок или щебень, в виде матов — звукоизоляционная минеральная вата, пенопласт, эковата и т.д. Наиболее доступное и простое решение — минеральная вата. Если вам не нравится, что частички ее могут попадать в воздух, сверху можно затянуть тканью, нетканым материалом и т.д. Важно чтобы пропускал влагу/воздух. Выбранный материал крепят скобами к древесине, чуть ниже верхнего края лаг.

    Блок: 3/6 | Кол-во символов: 3018
    Источник: https://chudopol.ru/derevyannyj-pol-v-kvartire

    Устройство деревянного пола на лагах по деревянным основаниям

    Такие полы могут делаться как в деревянных, так и в кирпичных строениях, могут иметь несколько разновидностей. Продумать особенности половых покрытий нужно еще на стадии проектирования здания. Учитывается не только назначение каждого помещения и его размеры, но и климатическая зона проживания, требования к микроклимату и финансовые возможности застройщика. Ниже даны пошаговые рекомендации строительства такого вида полов.

    Укладка деревянного пола на лаги в деревянном доме

    Деревянный пол — фото

    В зависимости от конкретных условий алгоритм можно несколько изменять, но все главные строительные операции обязательны к выполнению. Основанием могут служить влагостойкие плиты ОСП или листы клееной фанеры. Конструкция половых покрытий предусматривает возможность укладки утеплителей, допускается использование рулонной и прессованной стекловаты или пенопласта. Если есть утеплители, то обязательно следует положить гидро- и пароизоляцию.

    рулонная гидроизоляция

    Шаг 1. Снимите размеры помещения и рассчитайте количество лаг с учетом вышеизложенных рекомендаций. Подготовьте материалы и инструменты, сделайте разметку. Работы выполняйте не спеша, ошибки, допущенные на этой стадии, имеют крайне негативные последствия. Их устранение отнимет много времени.

    Шаг 2. Начинайте устанавливать лаги с крайних пристенных. Если в помещении есть черные полы, то лаги можно фиксировать прямо к ним. Для облегчения работ лучше использовать металлические угольники с перфорацией, такие элементы значительно ускоряют работы и повышают устойчивость лаг. По метке на стене с учетом толщины половых досок выставьте один конец лаги, зафиксируйте его положение.

    Установка лаг пола

    Практический совет. Во время установки крайних лаг не фиксируйте их сразу, вначале саморезы следует только наживлять. Это даст возможность выполнять окончательные точные регулировки.

    Такие же действия сделайте и у второго конца лаги, постоянно контролируйте его положение по уровню. Кода лага легла нормально, можно концы прочно закрепить и приступить к установке промежуточных креплений. Расстояние между ними зависит от толщины досок, которые используются под лаги, оно примерно 70 сантиметров.

    Шаг 3. Между крайними лагами нужно натянуть веревки, по этой линии выставляйте все оставшиеся лаги. Постоянно проверяйте уровнем, точность установки должна быть ±1–2 мм. Больше нет смысла, это отнимает очень много лишнего времени. Небольшой перепад по высоте уберется во время чистовой обработки лицевой поверхности половых досок.

    Шаг 4. Если полы будут теплыми, то нужно между лагами уложить теплоизоляцию, для предупреждения попадания влаги используется гидроизоляция и пароизоляция. Расстояния между лагами нужно корректировать с учетом длины и ширины утеплителей. Это может быть как минеральная вата или пенопласт, так и насыпные виды утеплителей. Если все подготовительные работы выполнены, то можно начинать укладку половых досок.

    Закладка теплоизоляции между лагами

    Теплоизоляция пола минватой

    Есть варианты монтажа лаг по балкам перекрытия. Это так называемые вентилируемые полы, используются чаще всего для нежилых помещений. Особой точности соблюдать не нужно, выравнивание размеров делается лагами. Лаги к балкам крепятся гвоздями или саморезами с боковой стороны. Алгоритм работ такой же. Вначале ставятся крайние, между ними натягивается веревка и по ней фиксируются все остальные.

    Укладка лаг на балки нижней обвязки

    Вентиляция выполняется через специальные продухи в фундаментах, расстояние между землей и полом должно быть не менее пятидесяти сантиметров. В противном случае кратность воздухообмена не отвечает требуемым показателям, а это становится причиной порчи деревянных конструкций.

    Блок: 4/7 | Кол-во символов: 3707
    Источник: https://pol-spec.ru/derevyannye-poly/ustrojstvo-derevyannogo-pola-na-lagax.html

    Установка пола на лагах

    Теперь давайте подробно рассмотрим, как происходит монтаж пола на лагах.

    Подготовка к работе

    Приготовления к работе, это не только закупка материалов. Сюда же стоит отнести и приобретение нужного инструмента, и обработку основания с материалами. Давайте обо всем подробно и по порядку.

    Рабочий инструмент

    Тут ничего особенного, практически все отыщется у любого домашнего мастера. Остальное можно докупить, взять в аренду или найти у друзей.

    Таблица 1. Необходимые инструменты

    Инструмент, фото Описание

    Рулетка

    При выставлении лаг важна точность и последовательность. Нужно выверять расстояние между ними иначе могут возникнуть проблемы с установкой чернового покрытия и его эксплуатацией. Если расстояние окажется слишком большим – пол будет прогибаться. К рулетке можно добавить и прочий инструмент для раз столярный угольник, длинную линейку (направляющую) и карандаш.

    Ручная ножовка по дереву

    И лаги, и материал настила будет необходимо подгонять под нужные размеры. Во многих случаях будет достаточно ручного инструмента. Даже если вы планируете его не использовать, про запас он все равно должен у вас быть.

    Лобзик электрический

    Если резать бруски и доски можно еще ручным инструментом, то с листовым материалом такой номер не пройдет. Для фанеры, а тем более ОСП плит без электрического инструмента не обойтись. Он должен иметь мощный двигатель и удобную систему направления реза, чтобы работа протекала быстро и точно.

    Совет! Купите несколько сменных пилок по дереву, так как при интенсивной работе они могут прогорать. Не покупайте дешевых расходников от китайский производителей, так как они крайне ненадежны. Переплатите немного и возьмите продукцию той же фирмы Bosch.

    Канцелярский нож

    Этот инструмент незаменимый помощник при любых монтажных работах. В нашем случае он пригодится при укладке минеральной ваты для утепления.

    Перфоратор

    Перфоратор также крайне универсален и пригождается практически всегда. Нам он будет полезен, когда потребуется лаги капитально привязать к основанию на анкера.

    Распылитель

    И основание, и сами лаги рекомендуется в определенных случаях обрабатывать специальными пропитками. Наносить их можно кистью или валиком, но удобнее всего и быстрее это сделать распылителем. Также это приспособление позволяет существенно экономить расходуемую жидкость.

    Шуруповерт

    Настил к лагам надежно крепится. Для этого используются саморезы, реже гвозди. В первом случае будет не обойтись без шуруповерта. Стоит приобрести инструмент с хорошей тягой, чтобы он без проблем справлялся с заворачиванием длинных метизов.

    Дополнительно вам могут понадобиться и другие инструменты, например: молоток, гвоздодер, стальной нож и прочее. Тут уже каждый смотрит сам, по ситуации.

    Материалы

    Таблица 2. Необходимые материалы

    Материалы, фото Описание

    Деревянный брус

    Лаги, как уже говорилось, это прочные доски или брусья. Приобретать стоит чистовые пиломатериалы, с хорошей геометрией и шлифованной поверхностью. К выбору нужно подойти ответственно. При покупке проверьте на предмет искривления каждый брус, и отберите самый лучший материал. Это ничего не будет вам стоить, кроме потраченных лишних пяти минут, а вот работа от этого ваша ускорится многократно.

    Для лагов лучше всего брать дерево, устойчивое к воздействию влаги. К таковым можно отнести доступную сосну.

    Настил

    В приоритете рассмотрим фанеру, так как именно этот материал берут чаще остальных. Стандартный размер листа 1525*1525 мм. Толщина выбирается индивидуально, но не стоит покупать материал тоньше 16 мм, так как он будет существенно прогибаться при нагрузках. Оптимальной будет толщина 20 мм – при таком настиле расстояние между лагами можно смело делать в 50 см.

    Биологическая обработка дерева

    Лаги в полу со временем могут начать гнить, особенно если есть риск проникновения внутрь влаги. Также в дереве могут поселиться насекомые древоточцы, которые в короткие сроки приведут всю систему в негодность. Чтобы максимально увеличить их срок службы, дерево нужно обработать антисептиком и биоцидным составом. Не помешает и пропитка антипиренами для защиты от огня.

    Антисептический грунт

    Плесень может появиться и на бетонном основании. Конечно, оно не сгниет, как дерево, но только размножающиеся микроорганизмы начнут попадать в воздух, которым вы дышите, что неприятно и вредно. Поэтому перед установкой лагового пола стоит обработать и основание.

    Монтажная пена

    Бетонные плиты перекрытия могут содержать серьезные повреждения поверхности. На них могут быть стыки, если бетонная стяжка еще не делалась. Все это в значительной степени сокращает уровень звуко- и теплоизоляции. Устранять проблему будем при помощи монтажной пены. Кстати, к ней стоит приобрести специальный пистолет.

    Саморезы по дереву

    Связывать настил с лагами мы будем на саморезы. Обычно применяются оксидированные (черные), но можно взять и оцинкованные — они намного надежнее и не подвержены окислению. Количество крепежа рассчитать сложно, так что покупайте его в пачках.

    Опять же, мы назвали лишь основные расходники, возможно, вам понадобится что-то еще. Конкретно все решается прямо на объекте.

    Подготовка основания

    Итак, давайте уже приступим непосредственно к рабочему процессу. Начинаем мы с подготовки основания.

    Шаг 1 – смочить бетон

    Начинаем мы с того, что осматриваем бетонный пол на наличие повреждений. Как видите, у нас в плите оказалось несколько вот таких дырок. Оставлять их ни в коем случае нельзя, заполняем все пеной.

    Чтобы пена качественно сцепилась с бетонной поверхностью, ее необходимо предварительно смочить, что и делает мастер на фото. Вода из распылителя разбрызгивается внутрь отверстий и по краям сверху.

    Зачем это делать? Дело в том, что полиуретановая пена застывает и набирает прочность, вступая в контакт с влагой, содержащейся в воздухе, то есть именно вода является катализатором процесса, а значит, мы таким образом усиливаем эффект и ускоряем его.

    Шаг 2 – заполнение полостей пеной

    Сразу же после того как нанесли воду, заполняем отверстия пеной. Обратите внимание, что используется профессиональный материал. Он имеет низкое вторично расширение и расходуется намного экономнее. Так что если у вас большой объем работы, купите пистолет для пены и пользуйтесь им. Так и удобнее, и дешевле по итогу.

    Совет! После использования пистолет необходимо продуть специальным очистителем, который накручивается на него вместо пены.

    Шаг 3 – сухая уборка

    После всех описанных выше процедур пол стоит очистить от грязи и пыли. Используем для этого щетку, а лучше строительный пылесос. Уборка необходима для следующего этапа.

    Шаг 4 – грунтование

    Далее бетон нужно обработать антисептическим грунтом. Делаем это имеющимся у вас инструментом. Состава при этом не жалейте, так как его должно хватить для качественной пропитки.

    Шаг 5 – работа с коммуникациями

    Теперь мастера укрепляют проложенные ранее трубы, по которым будет циркулировать теплоноситель от котла к радиаторам отопления. Трубы укладываются по периметру помещения, чтобы они не мешали установке лаг. Если такой возможности нет, то необходимо точно рассчитать положение каждого элемента, чтобы потом не было пересечений с коммуникациями.

    Обратите внимание, что мастера фиксируют трубы при помощи специальных клипс. Под них они укладывают ленту теплоизолятора (пенофола), чтобы все тепло во время зимнего сезона отражалось наверх, и не грелся ненужный в этом случае бетон.

    Шаг 6 – обработка бруса пропитками

    Мы уже писали о необходимости обработки лаг, чтобы предотвратить их преждевременную порчу микроорганизмами и насекомыми. Эта процедура выполняется на данном этапе. Все делается на улице, чтобы материал быстро просох, а мастер не надышался химией.

    После обработки дереву нужно просохнуть. Точное время подскажет инструкция на упаковке от пропитки.

    Делаем пол по лагам

    Итак, вся подготовка у нас завершена. Переходим непосредственно к монтажу.

    Шаг 1 – нарезка бруса по размеру

    Начинаем с того, что все брусья нарезаем по размерам комнаты, в которой они будут установлены. Предварительно все размечаем.

    Совет! Разметку лучше делать массовую, чтобы ускорить процесс. Для этого выровняйте в линию один край нескольких брусков. На крайних отложите размер по рулетке. Соедините метки при помощи красящей нити.

    Имеющимся режущим инструментом нарезаем брусья по линиям. Готовый материал заносим в помещение.

    Шаг 2 – раскладываем лаги

    По всему помещению раскладываем лаги. Мы помним, что расстояние между ними должно быть строго выверено. Для этого вы можете пользоваться красящей нитью, рулеткой и карандашом. Как вариант можно сделать из бруса шаблон, на котором на нужном расстоянии будут сделаны пазы, по которым положение лаг и выставляется. Происходит все очень быстро, главное, точно определить положение первого элемента.

    Шаг 3 – выставление элементов каркаса по уровню

    Положение бруса должно быть строго горизонтальным. Чтобы задать его используем подкладки. Их можно наколоть из того же бруса, или задействовать специальные клинышки из пластика. Проверяемся при помощи строительного уровня.

    Для фиксации элементов используем монтажную пену – наносим ее под лаг в небольшом количестве, чтобы при расширении брус не подняло.

    Шаг 4 – фиксация на шурупы

    Теперь лаги нужно зафиксировать капитально, чтобы никакие процессы впоследствии не могли их сместить с подпорок. Используем для этого шурупы по бетону, их еще называют турбо-винты. Для этого лаг, подкладка и бетон просверливаются перфоратором, после чего в отверстия заворачивается длинный винт.

    Чтобы не выверять уровнем положение каждого элемента можно поступить так. Устанавливаем крайние лаги, проверяем их уровень относительно друг друга и фиксируем. Промежуточные бруски выставляются по приложенному сверху поперек правилу – быстро и удобно.

    Шаг 5 – утепление пола

    Затем пол нужно утеплить. Данный этап вы можете пропустить, но лишним он точно не будет. Энергоэффективный дом требует намного меньше тепла для прогрева. Вы будете существенно экономить на отоплении, и постепенно отобьете потраченные деньги.

    Шаг 6 – пароизоляция

    Минеральная вата очень боится влаги, поэтому ее необходимо защитить от воды и пара. Делается это при помощи специальной мембранной пленки, которая растягивается прямо поверх лаг. Также этот материал не позволит попадать мельчайшим частичкам утеплителя в воздух.

    Шаг 7 – черновой настил

    На последнем этапе делается настил. В нашем случае мастера использовали ОСП панели. Материал отрезается по месту и прикручивается на саморезы.

    Как видите, ничего сложного в такой работе нет, главное, соблюсти все нормы, не пропускать ни одного важного этапа и точно и прочно выставить лаги, так как они определят качество будущего пола.

    Цены на доски для пола

    доски для пола

    Видео — Пол на лагах

    Видео — Устройство пола на лагах

    Блок: 3/3 | Кол-во символов: 10667
    Источник: https://pol-exp.com/pol-na-lagah/

    Способы крепления шпунтованной доски

    Как уже говорили, деревянный пол в квартире лучше всего делать из шпунтованной доски. Ее делают из сухой откалиброванной доски, потому цена выше. Крепить ее можно двумя способами: в шип и в паз. В шип считается более надежным, потому что получается, что «прихватывается» 2/3 толщины доски. В то время как при креплении шпунтованной доски в паз, держит только 1/3 или менее — зависит от формы шпунта.

    Как постелить деревянный пол своими руками: выбираем тип крепления шпунтованной доски

    Еще один момент. Что в шип, что в паз, саморезы ставят на малом расстоянии от края. Чтобы избежать отслаивания/растрескивания древесины, предварительно сверлят отверстия. Да, долго, но треснувший шип/паз — это почти гарантия наличия скрипа. Фиксация далеко не та, доска начинает «гулять», отсюда и скрип.

    Блок: 4/6 | Кол-во символов: 827
    Источник: https://chudopol.ru/derevyannyj-pol-v-kvartire

    Советы профессионалов по выбору лаг

    Для лаг следует использовать хвойную древесину.

    Лаги из лиственницы

    При возможности материалы нужно пропитывать антисептиками. Это очень эффективные средства для защиты дерева не только от грибков, но и многих вредителей.

    антисептик по дереву

    Антисептик для древесины

    Антисептик

    Всегда подбирайте лаги с запасом прочности, особенно в тех случаях, когда метод установки предполагает нагрузки на изгиб. Нужно помнить, что исправить ошибки, допущенные во время строительства половых покрытий, всегда обходится намного дороже, чем производство работ качественными материалами и с соблюдением рекомендованных технологий.

    Лаги из досок

    Тщательно выбирайте доски для лаг. Они должны быть абсолютно здоровыми без следов поражения гнилью. Наличие сквозных трещин и гнилых сучков полностью запрещается. Если есть большие здоровые сквозные сучки, то нужно устанавливать лаги таким способом, чтобы под ними был упор.

    Во время крепления лаг не допускайте вероятности появления шатаний.

    Прочно фиксируйте лаги

    Большинство шатаний лаг становится причиной появления очень неприятных скрипов половых покрытий во время ходьбы. Для ликвидации таких явлений придется снимать половые покрытия, это долго и дорого, не всегда удается сохранить демонтированные материалы в пригодном для повторного использования состоянии.

    Видео – Монтаж деревянного пола по лагам

    Блок: 7/7 | Кол-во символов: 1362
    Источник: https://pol-spec.ru/derevyannye-poly/ustrojstvo-derevyannogo-pola-na-lagax.html

    Кол-во блоков: 10 | Общее кол-во символов: 23631
    Количество использованных доноров: 4
    Информация по каждому донору:
    1. https://pol-spec.ru/derevyannye-poly/ustrojstvo-derevyannogo-pola-na-lagax.html: использовано 3 блоков из 7, кол-во символов 7014 (30%)
    2. https://pol-exp.com/pol-na-lagah/: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 10667 (45%)
    3. https://polspec.com/derevyannye/kak-sdelat-pol-na-lagakh-v-kvartire-svoimi-rukami-primery.html: использовано 2 блоков из 4, кол-во символов 1691 (7%)
    4. https://chudopol.ru/derevyannyj-pol-v-kvartire: использовано 3 блоков из 6, кол-во символов 4259 (18%)

    Ремонт пола в квартире своими руками поэтапно

    Обновление или замена старого, изношенного пола в квартире – это одна из самых трудоемких операций в общем процессе проведения ремонта. Только представив всю масштабность и затратность предстоящего, многие владельцы жилья очень часто отказываются от ремонта полов, ограничиваясь только сменой декоративного покрытия на них. Но время берет свое, и рано или поздно приходит момент, когда оттягивать подобные работы становится просто невозможным.

    Ремонт пола в квартире своими руками поэтапно

    В этом случае вовсе не обязательно сразу искать бригаду мастеров – тем более что в подобной сфере услуг очень часто можно встретить откровенных «халтурщиков». В итоге все может вылиться в совершенно ненужную трату времени, нервов и денег при низкокачественном результате. Почему бы не попробовать выполнить это самостоятельно? Если у хозяина есть определенные навыки в общестроительных работах, и если проводить ремонт пола в квартире своими руками поэтапно, с соблюдением рекомендуемых технологических правил, то все должно получиться!

    Этапы ремонта, безусловно, зависят от вида полов, их исходного состояния, предназначения помещений, в которых ведутся работы, типа финишного покрытия. В настоящей публикации будут рассмотрены несколько наиболее часто встречающихся вариантов.

    Начальный этап – определиться с фронтом работ

    Раз хозяин квартиры задумался о ремонте пола, то, скорее всего, на то есть побудительные причины, если, конечно, это не косметическая замена покрытия по очередному капризу супруги. Стало быть, для начала нужно выявить и четко сформулировать проблемы – от этого будет зависеть весь масштаб дальнейших подготовительных и ремонтных работ.

    Речь в настоящей публикации идет о городской квартире, а в подавляющем большинстве многоэтажных домов любой пол имеет основу в виде железобетонной плиты перекрытия. Но вот дальнейшая конструкция уже может существенно различаться. Пол может быть устроен на лагах, закрепленных к основанию, или быть настелен непосредственно на бетонную стяжку.

    • Деревянный пол на лагах свои дефекты обычно начинает проявлять скрипом, нестабильностью покрытия – половицы «играют» под ногами, появлением неприятного запаха гнили, образованием и постепенным расширением щелей. Ещё хуже, если вдруг одна из досок трескается или ее фрагмент проваливается вниз.
    Ветхий деревянный пол напоминает о себе скрипом и «играющими» досками
    • Старая стяжка, на которую настелено покрытие, от «старости» тоже может начать преподносить сюрпризы, особенно если была когда-то залита с низким качеством. Так, тоже не исключено появление явных скрипов и шуршания от песка или мелких камешков, «бухтение» стяжки, возникновение промятых участков поверхности, нарушение ровности финишного покрытия, а иногда – и явная нестабильность целого крупного фрагмента.
    Старая стяжка тоже способна преподнести неприятные сюрпризы

    В любом случае при наличии явных дефектов, снимать старое покрытие.

    Удаление старого покрытия
    • Из комнаты потребуется вынести всю мебель, полностью освободив ее для дальнейших работ. Если ремонт проводится не во всей квартире сразу, а от помещения к помещению, необходимо будет предусмотреть защиту от распространения пыли, например, завесив вход шторой из плотной полиэтиленовой пленки или часто увлажняемой ткани, а щель под дверью прикрыв валиком из мокрой тряпки. Правда, полная эффективность такого метода – весьма сомнительна, и лучший вариант все же – предусмотреть отселение членов семьи на время поведения ремонта. Тем не менее, преграда для пыли необходима в любом случае.
    • Далее, снимаются старые плинтуса. Делают это аккуратно, чтобы не повредить нижнюю часть стен, к которой они крепятся. Если плинтуса предполагается использовать далее, то их нумеруют по месту расположения и временно убирают.
    Демонтаж плинтусов стараются проводить так, чтобы и они остались целыми, и поверхность стены не повредилась.

    Если кто раньше с этим делом не сталкивался, то можно напомнить – плинтуса крепятся к стене, а не к поверхности пола, то есть нужно правильно направлять усилие рычага. Проще будет в том случае, если плинтуса закреплены на саморезы или на специальные кронштейны.

    Следующий шаг – собственно, снятие старого покрытия. Здесь возможны несколько вариантов:

    А. Если пол застелен каким-то рулонным материалом, то его поддевают с одной из сторон и стараются аккуратно скатать в рулон – так будет легче его вынести. В том случае, если покрытие (например, линолеум или ковролин) когда-то укладывались без клея, прямо на бетонную стяжку, сделать это будет несложно. Можно предварительно, для облегчения действий, сделать острым строительным ножом параллельные надрезы, разделив тем самым все полотно на несколько более узких лент.

    Но зачастую встречаются ситуации, при которых старый материал отходит вместе с пластами отслоившейся стяжки. Тогда придется удалять его фрагментарно и сразу выносить из помещения вместе с кусками бетона, чтобы этот строительный мусор не мешал дальнейшим работам.

    Случается, что линолеум снимается вместе с кусками стяжки

    Случается, что когда-то качественно приклеенный линолеум  при снятии сам начинает расслаиваться, оставляя на стяжке присохшие пласты. В этом случае придется поработать скребком (шпателем), прогревая эти участки с помощью строительного фена или увлажняя старый клеевой слой раствором моющего средства для полов.

    Б. Больше хлопот может доставить старый «играющий» паркет. Если он не представляет ценности, то его плашки последовательно снимают, сразу загружают в мешки, которые выносят по мере наполнения. Если когда-то паркет клеился на битумную мастику или клей на органической основе, то снятие отдельных плашек или даже целых фрагментов может быть затруднительным. «Рецепт» тот же – скребок, зубило и прогрев с помощью фена.

    Снятие старого, отслужившего своё паркета

    В. Чтобы снять старую кафельную плитку, удобнее всего воспользоваться перфоратором, переключенным в режим долбления, с установленным зубилом-лопаткой. Если такого инструмента в распоряжении нет, то тогда все выполняется вручную, с применением молотка и зубила.

    Демонтаж старого кафельного покрытия

    Г. При снятии дощатого покрытия пола самое сложное, наверное, подцепить и отделить первую половицу. Дальше, когда можно будет свободно завести рычаг, работа пойдет быстрее. Для работы понадобятся гвоздодёр с длинной рукояткой-рычагом, молоток, клещи. Гвозди нужно постараться вынимать аккуратно, не разрушая досок, так как, вполне возможно, этот материал еще послужит для нового настила после проведения ремонта или для изготовления лаг.

    Разборка деревянного пола

    Если старое покрытие крепилось шурупами (саморезами), то можно попробовать его демонтировать и с помощью шуруповерта.

    Ну а если дощатое покрытие уже никакой ценности представляет, то самым удобным будет с помощью ручной вертикальной циркулярки сделать разрезы (аккуратно и предусмотрительно, чтобы не зацепить бетонное основание, не повредить лаги и не «напороться» на гвоздь). После такого разделения длинных половиц их снятие станет несложной задачей.

    Стоит ли снимать все дощатое покрытие пола, если явные дефекты наблюдались только на отдельных участках, а в планах не стоит замена на иной тип отделки поверхности? Конечно, можно ограничиться лишь частичным ремонтом – заменой износившихся или испортившихся деталей. Но специалисты в один голос советуют – снимайте все полностью. Нет никакой гарантии того, что если процесс ветшания проявился в одной области пола, то он не покажет себя в другой уже через год, а то и ранее. Дешевле будет подновить основание и заново перестелить пол, пусть даже с использованием старого материала, чем возвращаться к такому ремонту вновь спустя какой-то непродолжительный период.

    Проведение ревизии основания

    После того как покрытие пола снято, необходимо тщательно обследовать основание.

    • Если на полу остались лаги, и планируется вновь настилать дощатое покрытие, то следует тщательно проверить состояние этих несущих элементов и подпорок, на которые они установлены. Брусья лаг не должны иметь участков разложения, трухлявости, поражения грибком – такие детали подлежат обязательной замене. Каждую лагу проверяют под нагрузкой – она не должна болтаться, прогибаться, скрипеть и т.п. Если нужно, обновляют подкладки, которые удерживают направляющую на нужной высоте.

    Рекомендуется после проведения осмотра и ремонта лаг обработать всю древесину антисептическим составом – это предохранит ее от биологического разложения.

    Если состояние лаг не вызывает опасений, то после проведения тщательной уборки в пространствах между ними можно будет настилать новое покрытие. Возможно, для этого вполне подойдет большинство старых половиц. После такой переборки пол перестанет скрипеть и обретет необходимую стабильность. Если требуется, между лагами можно уложить термоизоляционный материал, который также возьмёт на себя роль шумоизолятора.

    Если состояние лаг хорошее, не вызывающее опасений, то новое покрытие можно будет уложить и на них

    Однако, на старом деревянном полу очень часто и сами лаги – достаточно изношены, и их ремонт невозможен или не гарантирует долговечности. В этом случае их придется демонтировать, чтобы впоследствии установить новые. При снятии лаг следует помнить, что они могут быть достаточно прочно прикреплены к базовому основанию. Нужно проявлять аккуратность и осмотрительность, чтобы не допустить сильного разрушения бетонной основы и не добавить себе лишних забот по ее восстановлению.

    После снятия лаг проводится максимально тщательная уборка основания пола, чтобы можно было переходить к дальнейшим этапам.

    В том случае, когда после снятия старого финишного покрытия под ним открывается бетонная стяжка, ее самым тщательным образом обследуют. Нужно полагаться, что бетон крепок сам по себе, и ремонт такой поверхности – необязателен.

    Стяжку необходимо простучать – это поможет вывить участки ее отслоения, которые подлежат удалению до «здорового» основания. Проверяется поверхность на наличие рыхлых мест, тех, где из-за нарушения технологии заливки раствор не набрал прочности или подвергся эрозии из-за воздействия влаги. Такие участки также требует очистить.

    Таких рыхлых участков оставлять ни в коем случае нельзя

    Не следует оставлять на поверхности больших щелей – отсюда может продолжится процесс деструктуризации основания. Щели и трещины полежат разделке вширь и вглубь не менее, чем на 10 — 15 мм, для последующего ремонта.

    Иногда после удаления нестабильных участков бетона открывается вообще неприглядная картина, такая, например, как показана на фотографии. Тем не менее, и это вполне поддается ремонту.

    Когда-то стяжка заливалась явно с нарушением технологий!

    После удаления дефектных участков и разделки трещин проводится тщательная уборка. Лучше всего в этом деле использовать мощный строительный пылесос – другими средствами качественно очистить поверхность и образовавшиеся полости от мелкого мусора и пыли – крайне сложно.

    Иногда приходится прибегать к полному демонтажу всей стяжки до плиты перекрытия. Это может быть вызвано крайне низким качеством, покрытия, которое нецелесообразно ремонтировать, а лучше перезалить полностью. Нередко в стяжке в сырых помещениях находит «пристанище» плесень или грибок. Другой вариант – когда полам требуется дополнительное утепление и шумоизоляция, а высота потолков и размеры дверных проемов в квартире не позволит поднимать уровень покрытия (с учетом термоизоляционного слоя и финишной отделки). К такой же мере прибегают тогда, когда планируется вместо тонких покрытий сделать деревянный пол на лагах.

    Сложная, но, зачастую, просто необходимая операция — полное снятие старой стяжки

    Безусловно, процесс полного демонтажа стяжки с помощью отбойного инструмента – очень утомительный, шумный и пыльный, но иного способа пока не придумано. При этом требуется определенная осторожность, чтобы не повредить бетонную плиту перекрытия. Стяжку скалывают отдельные кусками, которые сразу отгребают в сторону лопатой и пакуют по мешкам для вывоза. Использовать даже мелкие фрагменты в качестве материала для заполнения нового раствора – не рекомендуется, так как они не усилят, а наоборот, ухудшат качество.

    После снятия старой стяжки проводят тщательную уборку поверхности – так, как это описывалось выше.

    Ремонт базовой поверхности

    Какой был пол не планировался в дальнейшем к настилу, бетонное основание под него необходим привести в порядок. Так, могут обнажиться плохо заделанные швы между плитами перекрытия, щели по периметру стен, выбоины или каверны и т.п.

    Такой ремонт необходим даже в том случае, если планируется заливка новой стяжки. Раствор может не проникнуть в эти изъяны, там останутся воздушные полости, снижающие монолитность покрытия и становящиеся исходной точкой процесса разрушения стяжки. Тем более это важно и обязательно, если стяжка будет заливаться на разделительный слой или на гидроизоляционную пленку (плавающая стяжка).

    Очистка дефектов перед нанесением грунтовки

    Все дефекты поверхности необходимо тщательно очистить, при необходимости (например, межплитные швы) разделать, а затем удалить даже самую мелкую крошку и пыль пылесосом.

    Грунтовка глубокого проникновения

    Следующим шагом поверхность тщательно, по меньшей мере – два раза, грунтуется составом глубокого проникновения, который предназначен специально для бетона.

    Такая обработка существенно упрочнит поверхность, что особенно важно при ее рыхлости, повысит гидрофобные качества, снизит впитываемость бетона, улучшит адгезию с ремонтными составами. К дальнейшим работам переходят после того, как последний нанесенный слой грунта полностью впитается и высохнет.

    В качестве ремонтного состава можно использовать обычный цементно-песчаный раствор. Однако, сохнет и набирает нужную прочность он достаточно долго, и лучше не пожалеть денег на специальные ремонтные составы, также на цементной или на эпоксидной основе.

    Для ремонта бетонной поверхности лучше приобрести специальный состав

    Загрунтованные изъяны поверхностей максимально плотно заполняют ремонтным составом, сравнивая с общим уровнем пола. Для этого можно использовать обычный шпатель. Некоторые ремсоставы реализуются в пластиковых тубах, и их удобнее будет наносить с использованием строительного шприца или специального «пистолета».

    Проведение ремонта бетонной поверхности

    Если дефект большой по объему, то в ряде случаев можно прибегнуть к его заполнению монтажной пеной. После ее высыхания излишек срезают, а потом ремсоставом доводят этот участок до общего уровня поверхности.

    Ремонтным «заплаткам» дают время для полного застывания, в соответствии с их инструкцией, после чего можно подровнять поверхность с помощью наждачной бумаги, обернутой на брусок. Затем рекомендуется еще раз пройтись по всей поверхности грунтовкой. Если в местах проведения ремонта отмечается повышенная впитываемость состава, то на этих участках грунтуют дважды.

    После высыхания грунта поверхность можно будет считать готовой к дальнейшим работам.

    Выравнивающая стяжка

    Если была снята старая стяжка или деревянный пол, и открылась плита перекрытия, то, скорее всего, ее уровень весьма далек от горизонтали. Дом со временем дал усадку, да и при его возведении много лет назад строители могли не особо заботиться о строго выверенном уровне перекрытий. Так что, какой был пол не планировалось делать дальше, рекомендуется основу и укрепить, и одновременно выровнять стяжкой. Толщина этого заливаемого слоя должна быть в самой высокой точке не менее 30 мм

    В первую очередь, необходимо определить величину перепада, то есть выявить пиковые, самую высокую и самую низкую точки поверхности и «пробить» линию нулевого уровня.  По этой отметке будет выставляться система маяков.

    Технология заливки выравнивающей стяжки

    Этот процесс требует тщательной подготовки, в ходе которой предстоит провести точную выверку уровня заливки раствора. Со всеми секретами заливки стяжки в квартире можно ознакомиться в специальной публикации нашего портала.

    Для заливки стяжки можно применить обычный цементно-песчаный раствор, который готовится прямо по месту проведения работ. Обычно исходят из пропорции трех частей песка к одной цемента М-400 – такое соотношение дает оптимальную по прочности и износостойкости поверхность, на которую затем можно монтировать любое их существующих покрытий пола.

    Тем начинающим строителям, кто не хочет связываться с самостоятельным составлением пропорций, можно порекомендовать воспользоваться готовыми строительными сухими смесями. Их состав уже оптимизирован под стяжку, и остается лишь правильно его затворить водой, в соответствии с прилагаемой инструкцией.

    Очень удобны в работе готовые сухие смеси для стяжки пола

    Какое количество материалов понадобится в том или ином случае? Все зависит от уровня перепада высоты в крайних точках, планируемой минимальной толщины стяжки, площади комнаты, особенностей раствора.

    Обычно на упаковке сухих строительных смесей указывается нормированный их расход в килограммах на 1 квадратный метр заливаемой площади при толщине слоя в 10 мм. Исходя их этого можно путем несложных вычислений определить потребное количество материала.

    Для облегчения читателям задачи – калькулятор, позволяющий быстро и точно произвести подобные расчеты:

    Калькулятор расчета количества сухой строительной смеси для стяжки

    Перейти к расчётам

    Для расчета цементно-песчаного раствора, изготавливаемого самостоятельно, исходят с несколько других позиций. Здесь важны объемные соотношения компонентов и их плотность. Чтобы не утомлять читателя формулами, прилагается калькулятор расчета и для этого случая:

    Калькулятор расчета количества цемента и песка для приготовления бетонного раствора для стяжки Перейти к расчётам

    После заливки выравнивающей стяжки ей дают время для полного созревания и набора прочности. После этого можно переходить к обустройству выбранного типа полов.

    Цены на различные виды стяжек и наливных полов

    Стяжки и наливные полы

    Какой пол лучше для помещений квартиры?

    Существует множество вариантов финишного покрытия полов в квартире. К самым распространенным можно отнести натуральное деревянное – массивная доска, паркет или пробка, линолеум, ламинат, ковролин, керамическую плитку.

    Деревянные полы

    Они справедливо считаются самыми «уютными» и чистыми с точки зрения экологии. Монтируются на лаги, между которыми можно свободно разместить утеплительный и шумопоглощающий материал – это только добавит полам комфортности. Само покрытие может укладываться непосредственно на лаги, или же, например, паркет – на смонтированную на лагах фанеру.

    Деревянные полы, наверное, никогда не потеряют популярности
    • Деревянные полы применимы в любой из жилых комнат.
    • С определенной осторожностью стоит их применять на кухне – обильные запахи, свойственные для этого помещения, могут впитаться в древесину и стать со временем навязчивыми или даже резко неприятными.
    • Не подойдёт деревянный настил для ванной или санузла – по причине большой вероятности попадания на него воды.
    • Прихожая – тоже не лучшее место для деревянного пола. Во-первых, из-за повышенной интенсивности движения в ней в уличной обуви – это приводит к быстрому истиранию древесины. Во-вторых, уровень влажности здесь тоже может быть повышенным. И в-третьих, могут быть сложности и с монтажом покрытия на лаги – этому может помешать уровень пола в подъезде и расположение входной двери.

    Одна их самых сложных операций при монтаже деревянного пола – это установка системы лаг. Они должны отличаться прочностью и стабильностью, а их уровень необходимо вывести идеально в горизонтальную плоскость.

    Для лаг чаще всего используется качественный деревянный брус. Способов монтажа и выставления лаг по горизонтали – очень много, от простейших с подкладыванием под них брусков или кусочков фанеры, до использования регулируемых опор или разнообразных кронштейнов.

    Как монтируются деревянные полы?

    Первым шагом практически всегда устанавливаются лаги. Затем это основание может сразу проводиться настил деревянного пола, или же укладываться фанера. А вот фанера уже станет основой для многих других покрытий. В частности, на нее удобно укладывать паркетную доску. Все эти вопросы подробно освещены на страницах нашего портала.

    Ламинат

    Этот тип покрытия, изготовленный из древесно-полимерного композита, в течение последних 10 ÷ 15 лет приобрел огромную популярность. Подобные полы удивительно точно имитируют натуральные материалы, но доступнее по цене. А некоторые типы ламината существенно превосходят древесину по износостойкости, влагостойкости и срокам эксплуатации.

    Ламинат производится в большом ассортименте внешнего исполнения

    К недостаткам можно отнести то, что деревосодержащие композиты все еще изготавливают с применением фенолформальдегидных смол. Поэтому особое внимание при выборе необходимо уделять экологическому классу материала. Считается допустимым эмиссия формальдегидов не свыше 0,01 мг, а фенола – 0.003 мг. Такие типы относят к классу Е1, и их можно настилать в любых жилых помещениях. Классы Е2 и Е3 для спален и детских комнат категорически не подходят.

    Выбор ламината

    Кроме показателей экологичности, ламинат подразделяется еще по нескольким показателям, и не в одинаковой степени подходит для различных помещений. Как правильно выбрать класс ламината – в отдельной публикации нашего портала.

    Для качественного настила ламинированного покрытия необходимо практически идеально выровненное основание. В этом случае идеально подойдет фанера или листы ОSB, смонтированные на лаги или прямо на бетонную стяжку.

    Видео: один из интересных способов выравнивания пола фанерой без использования лаг

    Можно стелить ламинированный пол и на бетонное основание, используя специальные подложки их вспененного полиэтилена. Однако, ровности обычной стяжки, выполненной вручную по маякам, может быть недостаточно – покрытие начнет вскорости скрипеть. Лучше всего под ламинат залить самовыравнивающийся пол – тогда плотность прилегания панелей к поверхности по всей площади будет обеспечена.

    Самовыравнивающийся пол – решение многих проблем!

    Подавляющее большинство современный покрытий пола требует идеально выровненной поверхности. Этого можно добиться, произведя заливку по технологии самовыравнивающего пола. Все нюансы выполнения подобных работ подробно изложены в отдельной публикации нашего портала.

    Цены на различные виды ламината

    Ламинат

    Линолеум

    Несмотря на появление новых типов покрытий, линолеум не сдаёт своих лидирующих позиций. Это обусловлено его сравнительно невысокой стоимостью и возможностью провести укладку собственными силами.

    Линолеум — материал не без недостатков, но вполне подходящий для квартиры

    Современные типы линолеумов отличает высокая износостойкость, водонепроницаемость, богатое разнообразие декоративного исполнения. Стал благоприятнее этот материал с экологической точки зрения. Покрытие может различаться по толщине и материалу изготовления, быть на мягкой вспененной, тканевой или утепленной основе, выпускаться в рулонах различной ширины.

    Линолеум при правильном выборе может подойти для любого типа помещений, за исключением, пожалуй, ванной комнаты. Требования к основанию практически такие же, как и у ламината – одно должно быть идеально ровным, так как через пластичный материал со временем обязательно проявятся все дефекты.

    Что предпринять, если есть желание застелить пол линолеумом?

    Прежде всего, нужно ориентироваться в классификации материала, чтобы суметь правильно выбрать линолеум, оптимально подходящий для конкретных условий эксплуатации. И второе – знать технологические правила укладки линолеума, чтобы справиться с этим самостоятельно. Обо всем этом – на страницах нашего портала.

    Цены на различные виды линолеума

    Линолеум

    Ковролин

    Это покрытие не так давно пользовалось огромной популярностью, но постепенно число его сторонников существенно уменьшилось из-за характерных недостатков материала.

    Ковролин: на первых порах красиво, но в целом — непрактично

    Пока ковролин новый, он смотрится очень выигрышно, по нему приятно ходить — поверхность всегда теплая и мягкая. Однако, даже у самого качественного материала достаточно быстро этот «период молодости» заканчивается – ворс сминается, протирается, теряет свой цвет. С такого покрытия очень непросто удалить случайно поставленное пятно. Но главное – среди ворсинок неизбежно накапливается пыль, и чтобы вычистить ее требуется мощный пылесос.

    Казалось бы – отличное решение для детской комнаты, тем более что в продаже немало покрытий с очень интересным оформлением. Но мягкость и теплота покрытия никак не компенсируют повышенной опасности появления у ребенка аллергических реакций или даже хронических расстройств органов дыхания. Для детской оптимальный выбор – такое покрытие, которое можно часто приводить в порядок влажной уборкой. По той же причине не особо пригоден этот материал и для взрослой спальни.

    Не подойдет ковролин и для проходных помещений – на нем очень скоро будет «протоптана тропинка», а ворс забьётся грязью и пылью, принесёнными на обуви с улицы.

    Единственное место, куда его с определенной долей осторожности можно применить – это гостиная. Но и в этом случае не избежать частых уборок с помощью пылесоса.

    И практически полностью исключается использование ковролина в квартирах, где содержатся домашние животные. Это – и постоянная шерсть, запутанная в ворсистой поверхности, и «полигон» для кошачьих когтей. Ну а если любимец случайно «наделал» на такой пол – это вообще сродни «катастрофе».

    Если все же выбор сделан в пользу ковролина, то его укладка, в принципе, мало чем отличается от работы с линолеумом. Также требуется чистая ровная поверхность, например, фанера или залитое самовыравнивающимся составом основание.

    Цены на различные виды линолеума

    Линолеум

    Керамическая плитка

    Облицовка полов керамической плиткой наиболее уместна в помещениях с повышенной влажностью. Такое покрытие при грамотной укладке не боится сырости, не впитывает в свою поверхность жир или масло, случайно прилитые на кухне.

    Для некоторых помещений идеальный вариант — керамическая плитка

    Качественной плитке не страшна длительная истирающая нагрузка, то есть она отлично подойдет для помещений с максимальной интенсивностью движения людей – для коридора или прихожей.

    Керамическое покрытие легко и быстро отмывается от внешних загрязнений, свободно при этом выдерживая любые бытовые моющие средства и растворители.

    Даже прямое попадание воды, вполне вероятное в ванной, не принесет кафелю никакого вреда.

    Керамическая плитка выпускается в богатейшем разнообразии цветового, фактурного и узорчатого исполнения. Для полов, безусловно, лучше всего выбирать материал с микрорельефной поверхностью, чтобы шероховатость не дала возможности поскользнуться на влажном полу.

    Керамическое покрытие пола может быть настелено, в принципе, на любую подготовленную поверхность, и идеальная гладкость основы здесь решающего значения не имеет. В том числе, есть технологии укладки нового кафельного покрытия поверх старого, без утомительного демонтажа.

    Недостатки у керамического покрытия, безусловно, есть. Так, оно всегда очень жесткое, и, например, уроненная на пол чашка или тарелка практически обречены быть разбитыми. Этот же фактор снижает и комфортность такого пола, поэтому его крайне редко устраивают в жилых комнатах.

    Еще один важный недостаток – керамика относится к «холодным» материалам, и ходить по ней босыми ногами или даже в домашней легкой обуви бывает не совсем приятно. Правда, этот недостаток вполне можно устранить укладкой под такое покрытие электрического теплого пола.

    Как уложить керамическое покрытие пола?

    Облицовка пола плиткой вполне может быть проведена самостоятельно. Главное – хорошо подготовить поверхность, о чем в статье уже рассказывалось. А затем останется четко следовать технологическим рекомендациям по укладке кафеля. При этом можно сразу же предусмотреть электрический подогрев пола.

    Какой бы материал для настила новых полов ни применялся, не будет лишним подумать и об утеплении поверхности. Потребность в этом есть не всегда. Например, если снизу расположена жилая и хорошо отапливаемая квартира, то, скорее всего, никакой дополнительной термоизоляции и не потребуется. А вот жильцам первых этажей, под квартирами которых расположены неотапливаемые подвалы или продуваемые цокольные помещения, есть о чем позаботиться.

    Вариантов в этом вопросе – немало. Так, применяется технология укладки утеплительного слоя из экструдированного пенополистирола с последующей заливкой стяжки или монтажом финишного покрытия.

    Утепление пола экструдированным пенополистиролом с последующей заливкой стяжки
    Цены на модельный ряд напольной плитки

    Плитка напольная

    Другой вариант – использование специальных составов для заливки утепленной стяжки. Такие строительные смеси с добавлением гранул пенополистирола или пеностекла можно найти в магазине. Широко для этих целей используется и керамзит.

    Керамзит – отличный утеплитель для полов!

    Этот термоизоляционный материал отличается высокой экологической чистотой, поэтому как нельзя лучше подойдет для жилых помещений. Он может применяться и для засыпки между лагами, и для приготовления раствора для заливки, и для создания полов по технологии сухой стяжки. Как самостоятельно сделать стяжку с керамзитом – в отдельной публикации нашего портала.

    Итак, дальнейшие действия хозяев напрямую зависят от типа выбранного покрытия. Предлагаемые в статье ссылки на другие страницы портала должны дать полную картину по технологии самостоятельного выполнения работ по замене полов в квартире.

    После того как настил или укладка финишного покрытия полов будут завершены, останется лишь закончить отделку стен и перейти к установке плинтусов. Это последняя деталь внесет законченность в интерьерный облик обновленного помещения.

    Видео: пример проведения ремонта пола со сменой старого покрытия

    Деревянный пол в квартире — варианты устройства, как сделать своими руками

    Качественный, красивый и создающий уют в квартире пол – залог приятного проживания. Именно хорошее покрытие избавит владельца от многих проблем, в том числе и со здоровьем, если выбор сделать в пользу экологически чистого материала. Однако абсолютной безопасностью из всех существующих отделочных материалов может похвастаться только дерево. И деревянный пол в квартире – это идеальное сочетание комфорта, уюта, экологичности и красоты. Как сделать его самостоятельно? Об этом и пойдет речь в статье.

    Деревянный пол в квартире

    Содержание статьи

    Деревянный пол в квартире

    Несмотря на обилие предложений на строительном рынке и массу всевозможных вариантов отделки полов, многие до сих пор придерживаются мнения, что лучше деревянного пола ничего не может быть. Особенно в квартире или частном доме. Много положительных отзывов о таком способе отделки можно услышать от тех, кто не на шутку беспокоится о своем здоровье. И действительно, нас кругом окружает синтетика, искусственно созданные материалы, и хочется хотя бы дома почувствовать себя в некоторой безопасности, а отдыхать вдвойне приятнее именно в экологически чистых комнатах.

    Достоинства деревянного пола

    Также деревянный пол – это не только безопасность для человека с точки зрения здоровья, но и практически эталон качества. Коэффициент износа основания из досок очень высок – в среднем, деревянные полы без ремонта и замены половиц могут служить десятилетия, конечно, при условии правильного монтажа. Они отличаются высокой прочностью и другими физическими показателями. Например, деревянный пол хорошо сохраняет тепло, благодаря чему ходить по нему очень приятно – не будет ощущения, что в квартире холодно. Он, даже покрытый краской, приятен на ощупь, да и выглядит превосходно.

    Деревянный пол в дизайне квартиры

    На заметку! Деревянный пол можно покрыть лаком, сохранив цвет и текстуру. Такой вариант выбирают те, кто предпочитает оформлять квартиру в эко-стиле.

    Однако не только в эко-стиль прекрасно вписывается деревянный пол. Его можно укладывать при воплощении практически любых дизайнерских идей. Разве что к стилю хай-тек или другому современному он может не подойти. Но даже здесь есть вариант выхода из ситуации, если уж очень хочется сделать в квартире именно деревянные полы – их можно покрасить в любой цвет.

    Также преимуществом деревянного пола является возможность его укладки своими руками и, в случае необходимости, – его починки. Конечно, рекомендации опытных специалистов не помешают в этом деле, но все же разобраться с тем, как произвести работы, сможет любой при должном желании.

    Деревянный пол может не быть финишным вариантом покрытия – он вполне может стать основанием для укладки любого другого материала, за исключением разве что наливных полов, когда производится полный демонтаж деревянного основания. В целом же, на деревянный пол можно укладывать линолеум, ламинат, плитку и т. д. Также за счет особенностей монтажа под деревянным полом могут прокладываться различные коммуникации, его можно дополнительно утеплить или гидроизолировать.

    Деревянный пол своими руками

    Виды доски для полов

    Выяснив, что деревянные полы – это отличный вариант напольного покрытия, следует понять, что сделать их можно с использованием разных материалов. Вернее, это в любом случае будет доска, но полы могут быть оформлены разными ее видами, начиная от формы и заканчивая сортом древесины, из которой она изготовлена.

    Популярные виды доски для создания пола.

    1. Паркетная – изначально обработанная и подготовленная к укладке доска. Очень прочная, красивая, но, к сожалению, капризная в уходе и требует к себе повышенного внимания. Укладывать ее проще, чем другие виды доски.

      Паркетная доска для пола

    2. Шпунтованная – доска, имеющая для соединения с другой такой же доской специальные пазы и шипы – так называемые «замки». За счет этого при создании покрытия получается пол без щелей, и можно не волноваться, что в будущем они появятся. Такие полы очень прочные, красивые, они не начинают «гулять» со временем, просты в уходе, так как из-за отсутствия щелей в них не могут скапливаться пыль и мусор.

      Шпунтованные доски для пола

    3. Палубная – у такой доски замков нет, ее укладка приводится с оставлением небольших зазоров между отдельными планками. Это практичный, не боящийся внешних воздействий материал, потому такой пол может часто применяться в помещениях, где отмечены высокие показатели влажности воздуха. Чаще всего изготавливается из лиственницы – одного из самых прочных видов древесины. Такая доска не требует дополнительной обработки антисептиками, так как уже является обработанной всем, чем нужно.

      Пример палубных досок

    4. Инженерная – двухслойная доска, выполненная из березы и других пород дерева. Верхний слой выступает в качестве декоративного и выглядит очень красиво, сохраняя текстуры и цвет любой породы. Цена, по сравнению с другими вариантами доски, достаточно высока, но стоит учитывать, что декоративный слой часто выполнен из ценных древесных пород. Но в любом случае, инженерная доска стоит намного дешевле, чем выполненная из цельного массива дорогой породы. Служат такие полы долго, а смотрятся очень дорого и привлекательно. Они сложны только в обслуживании.

    Доска инженерная

    В целом же, при выборе доски для пола стоит ориентироваться на личные пожелания и предпочтения, а также на общую идею дизайна интерьера. Также стоит помнить, что дерево – все же не самый дешевый материал, потому обязательно нужно ориентироваться и на бюджет при выборе материала.

    Цены на инженерную доску для пола

    инженерная доска

    Выбор древесины для покрытия

    Среди всех элементов интерьера пол наиболее подвержен различным негативным воздействиям, изнашивается он быстрее, чем другие части отделки. Однако сохранить его красивым надолго позволит правильный уход и верный выбор материала, из которого он будет изготовлен.

    Массивная доска — лиственница

    Основные критерии при выборе доски для пола следующие:

    • устойчивость к механическим воздействиям разного типа;
    • возможность сопротивляться воздействию влаги;
    • способность сопротивляться процессам гниения и разрушения, стойкость к заселению различными бактериями, паразитами.

    Для создания напольных досок могут использоваться различные виды древесины, начиная от обычной березы или сосны и заканчивая дубом. Это могут быть и хвойные, и лиственные деревья. Дендрологическая справка поможет понять, доски из какой древесины покупать лучше всего.

    Таблица. Информация о разных древесных породах.

    Порода дерева Характеристики с точки зрения строительства Физические показатели

    Лиственница

    Наиболее распространена на территории России. Для заготовки и создания из нее стройматериалов чаще всего используется даурская разновидность, которая растет на территории Сибири, Дальнего Востока, а также сибирская и европейская разновидности. Цвет древесины приятный, буро-красноватый, с отчетливо различимыми полосами годичных колец. Отличается минимальным количеством сучков, прочная, плотная, не склонна к гниению. Основной недостаток такой древесины – склонность к появлению трещин при пересыхании и сложность обработки. Плотность – 665 кг/м куб., износостойкость 0,14-0,17 мм, стойкость к гниению – 9,1, предел прочности на изгиб – 109 МПа.

    Ель

    Чаще всего заготавливаются деревья ели обыкновенной либо сибирской. Древесина светло-желтого нежного цвета, вплоть до белого, с хорошо различимыми кольцами. Прочная, крепкая, стойкая к гнили, однако показатели ее чуть хуже, чем у сосны. Сложна в обработке из-за большого количества твердых сучков. Плотность – 445 кг/м куб., износостойкость 0,24 мм, стойкость к гниению – 3,6, предел прочности на изгиб – 79 МПа.

    Сосна

    Вторая по распространенности хвойная культура в России. Чаще всего для заготовки применяется обыкновенная разновидность. Древесина приятного красновато-желтого оттенка, насыщенного цвета, текстура очень красивая за счет выраженных годичных колец. Отличается хорошими прочностными показателями, не склонна к гниению, проста в обработке. Плотность – 505 кг/м куб., износостойкость 0,28-0,31 мм, стойкость к гниению – 4,6, предел прочности на изгиб – 85 МПа.

    Пихта

    Напоминает по своим характеристикам ель, но не имеет смоляных ходов. Самые прочные виды пихт – европейская, кавказская. Другие используются крайне редко. Плотность – 375 кг/м куб., износостойкость 0,26-0,3 мм, стойкость к гниению – 3,8, предел прочности на изгиб – 68 МПа.

    Ясень

    Древесина похожа по внешнему виду на дуб, отлично гнется, не трескается. Смотрится очень красиво и дорого. Плотность – 680 кг/м куб., износостойкость 0,14-0,17 мм, стойкость к гниению – 4,9, предел прочности на изгиб – 118 МПа.

    Дуб

    Самый известный вид благородной древесины. Цвет – бурый, коричнево-желтый, с хорошо различимыми текстурами. Прочный, не боится гнили, обладающий отменной гибкостью вид древесины. Не боится влаги, так как вбирает ее довольно медленно и так же медленно отдает. Плотность – 690 кг/м куб., стойкость к гниению – 5,2, предел прочности на изгиб – 103 МПа.

    Бук

    Цвет красновато- или желтовато-белый, с четкими текстурами, интересным крапчатым рисунком. Прочный, надежный, гибкий вариант. Плотность – 680 кг/м куб., износостойкость 0,14-0,17 мм, стойкость к гниению – 3,3, предел прочности на изгиб – 104 МПа.

    На заметку! Интересно, что кедр тоже относится к роду Сосна, но для изготовления напольных покрытий он не применяется из-за довольно мягкой древесины.

    Палубная доска лиственница

    Бесспорно, наилучшим вариантом с точки зрения прочности и красоты является дуб, однако стоит он очень дорого и позволить приобрести такую доску себе может позволить далеко не каждый. Его вполне может заменить ясень, но используется он незаслуженно редко. Бук склонен к деформациям из-за склонности впитывать влагу – он остро реагирует на изменение ее показателя в помещении.

    Дубовая массивная доска

    Оптимальным соотношением «цена-качество» может похвастаться лишь лиственница, которая вполне может соперничать с дубом почти по всем показателям, за исключением прочности.

    На заметку! Велотрек в московском Крылатском, построенном перед Олимпиадой 1980 года, был полностью покрыт именно лиственницей. В свое время этот велотрек считался самым быстрым во всем мире. Также строения Венеции стоят на лиственничных сваях. А, как известно, воды в ней хватает. Лиственница в воде не начинает гнить – напротив, она «каменеет», ее прочностные характеристики увеличиваются.

    Сосна также часто используется для создания полов, что обусловлено ее доступностью – эта порода растет практически везде, а потому стоит совсем не дорого. Она также отличается удобством работы, так как без особых усилий обрабатывается.

    Доска обрезная сосновая

    Как правильно выбрать размер доски

    Общепринятым и ошибочным мнением новичков является то, что для создания пола идеальным вариантом является применение самой широкой доски. Но это далеко не так – напротив, используя такой вид материала, можно столкнуться с массой проблем. Именно широкие доски быстрее всего начинают деформироваться, искривляться, реагируя на любые изменения микроклимата в помещении. В будущем между половицами могут появиться большие зазоры. Также доски довольно сложны в работе из-за большого веса. Для изготовления пола из дерева в доме настоятельно рекомендуется использовать доски средних размеров.

    На фото — доски из сосны

    Что касается длины доски, то тут все ограничено лишь возможностями транспортировки и удобством работы с материалом. Для настилки полов подойдут половицы любой длины. Тем более при необходимости длинные доски можно легко укоротить, просто распилив их.

    «Теплый» и деревянный пол

    Деревянные полы в квартире вполне могут сочетаться с системой нагрева. Удобнее всего устанавливать саму систему на лагах, а сверху стелить доски. Подогрев может быть модульным и реечным. Например, в первом случае изготавливается специальная конструкция из ДСП с канавками, куда и укладываются трубы подогрева.

    Также деревянный пол может служить и основанием для создания системы подогрева. Для этого на его поверхности производится монтаж труб или модулей отопления, а затем сверху укладывается любой другой вид отделочного материала.

    Дощатый пол с подогревом

    Делаем сами деревянный пол в квартире

    Монтаж деревянного пола может производиться по-разному в зависимости от желаемого итогового результата, типа чернового основания и других факторов. Ознакомимся с тремя возможными типами монтажа деревянного покрытия.

    Устройство пола на лагах

    Деревянный пол по лагам

    Такой метод часто применяется в том случае, если есть хоть какое-то черновое основание – например, бетонное перекрытие. В этом случае покрытие из дерева будет стелиться на так называемые лаги – длинные бруски, закрепленные на основании и служащие своего рода подпоркой для пола. Лаги могут устанавливаться на небольшие бетонные колонны или кирпичи.

    Данный вид конструкции способен выдерживать значительные нагрузки, однако важно помнить, что шаг между отдельными брусками должен быть небольшим, иначе пол будет прогибаться. Главное, чтобы и сами лаги были довольно прочными и не прогибались при ходьбе по полу. Также они устанавливаются строго горизонтально, а доска настилается перпендикулярно им.

    Конструкция деревянного пола при укладке на лаги

    Деревянный пол по балкам

    Иногда деревянный пол может монтироваться не на бетонные перекрытия и лаги, а на деревянные балки перекрытий – этот вариант также имеет место быть, так как прост и при этом очень надежен из-за широкого сечения брусьев. Также система может быть дополнена лагами.

    Сами балки длиной до 4-12 м устанавливаются сразу на фундамент, закрепляются. Так как ни имеют очень большой вес, рекомендуется привлечь к помощи в строительстве посторонних людей. Уже сверху на балки монтируются лаги, а далее настилаются и доски пола.

    Деревянные полы по балкам перекрытия

    Деревянный пол по бетону

    Это – тот самый «квартирный» вариант, так как именно он является самым простым и удобным для воплощения в жизнь в квартире. Деревянный пол в этом случае просто укладывается на бетонное основание – главное, чтобы оно было достаточно ровным. В противном случае может понадобиться его выравнивание с применением других материалов. Здесь также могут использоваться и лаги.

    Дощатый пол

    Основные рекомендации по укладке деревянного пола в квартире

    Монтаж деревянного пола в квартире должен производиться по определенным правилам. Только это обеспечит высокое качество работ. Рекомендации по укладке деревянного пола:

    • работы производятся обычно ближе к весне, когда зимние холода начинают отступать;
    • в помещении не должно быть высокой влажности;
    • обязательно хорошо подготавливается основание, если речь идет о настиле пола на бетон;
    • необходима укладка гидроизоляции, особенно, если квартира находится на первом этаже;
    • если укладывается утеплитель, то он должен лежать без щелей;
    • доски укладываются вдоль длинной стены помещения, перпендикулярно стене с окном.

    Террасная доска

    Укладка деревянного пола

    Перед тем как приступить к монтажу деревянного пола, следует подготовить все инструменты и материалы, которые, возможно, могут понадобиться. К ним относятся:

    • доска;
    • утеплитель;
    • брус 50х50 мм;
    • гидроизоляционный рулонный материал;
    • лобзик или пила;
    • перфоратор;
    • шуруповерт;
    • саморезы;
    • строительный уровень.

    Доски для пола

    Инструкция по монтажу деревянного пола выглядит примерно следующим образом.

    Шаг 1. На подготовленное и очищенное от мусора бетонное перекрытие производится установка лаг. Лаги выставляются по одному уровню на расстоянии около 40-50 см друг от друга. Установка начинается от самой высокой точки пола.

    Устанавливаются лаги

    Лаги выставляются по уровню

    Шаг 2. Закрепить лаги на бетонном основании можно при помощи металлических уголков и дюбелей. Для этого просверливаются отверстия в полу и лагах по меткам, нанесенным при помощи карандаша через отверстия в уголках.

    Как крепятся лаги

    Шаг 3. Лаги и все основание полностью закрываются гидроизоляционным материалом. Для этого может быть использована плотная полиэтиленовая пленка.

    Укладка гидроизоляции

    Шаг 4. Между лагами укладывается плотный утеплитель – например, минеральная вата.

    Укладка утеплителя между лагами

    Шаг 5. После этого может производиться укладка напольной доски. Начинается весь процесс от дальней от выхода из комнаты стены. Доска укладывается не вплотную к стене, а с учетом небольшого компенсационного зазора, чтобы в будущем полы не деформировались. Щель позже будет закрыта плинтусом.

    Укладка досок

    Шаг 6. Доски прикручиваются к лагам саморезами. При этом крепеж вкручивается под углом 45 градусов. На одно место крепления затрачивается примерно 2 самореза.

    Доски прикручиваются к лагам саморезами

    Шаг 7. Таким образом застилается весь пол. Если используется шпунтованная доска, то важно следить, чтобы шип на следующей доске входил в паз предыдущей. Доски подбиваются друг к другу молотком при необходимости. Главное – не повредить торец доски.

    Готовый деревянный пол

    Видео – Укладка доски на пол

    Как защитить деревянный пол

    К сожалению, если готовый деревянный пол ничем не обработать, то он быстро потеряет свой привлекательный вид. Поэтому его обязательно покрывают лаком или краской. Перед нанесением этих составов пол очищается от пыли и мусора. Затем можно нанести лак и хорошо его просушить, отшлифовать готовую поверхность и снова нанести пару слоев глянцевого лака.

    Внимание! Передвигаться по такому полу можно лишь через день после проведения работ, а предметы интерьера расставляются только через 7-10 суток.

    Деревянный пол покрывается лаком

    Чтобы деревянный пол радовал владельца квартиры, важно отнестись внимательно ко всем проводимым работам и выбору материала. Именно от этого и будет зависеть успех мероприятия. А правильно уложенный и защищенный покрытиями пол прослужит долгие годы и не подведет.

    разновидности полов для квартиры, их особенности и характеристики, а так же устройство пола в квартире своими руками

    Пол в квартире самая важная ее часть. Во-первых, на полу устанавливается мебель и большая часть оборудования, стиральные машина, плита, ванна, душевая кабинка, унитаз и прочая сантехника. С полом человек постоянно контактирует, ходит по нему, часто босиком. Иногда на полу приходится лежать, даже спать. Пол должен быть хорошо приспособлен к уборке, так как на него падает всякий мусор, проливаются жидкости, остатки пищи. Пол отделяет нас от людей, проживающих в нижней квартире, и комфорт в квартире зависит от того, насколько она хорошо изолирована.

    То есть кроме прочности он должен защищать квартиру от посторонних звуков и чужого климата. Именно законченный, хорошо выполненный пол придает квартирному ансамблю завершенность.

    Устройство пола — недешевое мероприятие. Тем не менее, разнообразие материалов и методов его устройства позволяет построить достаточно комфортный и эстетический пол исходя из самого скромного бюджета.

    Таким образом, пол в квартире несет следующие функциональные нагрузки, которые надо учитывать при его устройстве:

    1. Несущая.
    2. Утепляющая.
    3. Звукоизолирующая.
    4. Влагоизолирующая.
    5. Эстетическая.

    Конструкция пола в квартире

    Пол в квартире монтируется на верхней поверхности межэтажного перекрытия и состоит из двух основных слоев:

    • промежуточный;
    • напольное покрытие.

    В простейших случаях, например, в хрущевской квартире промежуточный слой отсутствует. Напольное покрытие в ней, чаще всего плитка ПВХ, линолеум, или тонкие бесшплинтовые паркетные планки приклеены непосредственно к верхней поверхности бетонной плиты перекрытия битумной мастикой, латексным или клеем ПВА.

    В лучшем случае, верхняя поверхность плиты перед поклейкой была сглажена тонким слоем цементной стяжки. Немудрено, что в таких квартирах слышимость и тепловые качества оставляют желать лучшего. Горизонтальность плоскости пола в таких квартирах также далека от идеала.

    В современных домах межквартирные перекрытия представляют собой сложные железобетонные или металлические конструкции, снабженные слоями тепло-, влаго-, звукоизоляции. В каркасно-монолитных конструкциях, перекрытия чаще всего льют из керамзитобетона — прекрасного изолирующего материала. В этих случаях, в промежуточном слой следует монтировать изолирующие слои, если изолирующие свойства перекрытия недостаточны.

    Деревянное балочное перекрытие также может содержать тепловлагозвукоизоляцию. Чаще всего это минеральная вата, проложенная между балками. Там же может быть предусмотрен слой гидроизоляции. Уже на балках монтируется промежуточный слой, который может состоять из лагов, чернового пола, изолирующих слоев утеплителя и гидроизоляции, стяжки, а сверху кладется напольное покрытие. Деревянный пол, который благодаря шплинтованным доскам образует единое полотно, может быть уложен непосредственно на балки. Если балки расположены далеко друг от друга, на лаги, прикрепленные к балкам.

    Перекрытие может отсутствовать, например, у подвальных или цокольных помещений. В этом случае пол монтируется на стяжке, которая покрывает специально подготовленную подушку, состоящую из утрамбованных слоев песка и щебня, лежащую на грунте.

    Типы основ для пола

    Пол в квартире, в отличие от индивидуального дома, устраивается по существующему перекрытию «от строителей» в новом доме, или по балочному перекрытию в старом. По этой причине, перед тем как укладывать пол, необходимо тщательно изучить перекрытие. В старых домах необходимо поднять старый пол и провести экспертизу балок перекрытия. Заменить или укрепить поврежденные балки или заменить их новыми. Лучшим решением будет замена балочного покрытия железобетонным.

    Перекрытия в новых домах, в зависимости от технологии строительства, могут быть из железобетонных панельных перекрытий, либо в монолитно-каркасных домах — сплошные керамзитобетонные.

    В качестве балок может быть использован:

    • деревянный брус;
    • железобетонная балка;
    • металлический профиль (тавровая или двутавровая балка или рельс).

    Балки монтируются при строительстве прямо в стену, либо на вмонтированные в стену бетонные ригели.

    Балки могут быть деревянными и бетонными. В хрущевских домах в качестве перекрытия чаще всего использовались многопустотные панели, которые служили основой для пола с одной стороны и потолка с другой.

    Перекрытия от строителей, кроме дефектов поверхности могут иметь уклон. Поэтому поверхность перекрытия покрывают стяжкой, которая решает два вопроса:

    • делает поверхность достаточно гладкой для положения напольного покрытия;
    • делает поверхность горизонтальной.

    Цементная стяжка

    Простейший тип стяжки — цементная стяжка. Раствор для заливки приготавливается из цемента 400 марки и речного промытого и просеянного песка. В настоящее время имеются в продаже уже готовые вымешанные сухие смеси. Но можно приготовить и самостоятельно. Состав смеси:

    1. Песок — 3−4 части.
    2. Цемент — 1 часть.
    3. Вода — столько, чтобы раствор напоминал сметану.

    Последовательность действий при монтаже цементной стяжки:

    • зачистить поверхность перекрытия от разрушенного, растрескавшегося бетона;
    • тщательно очистить от мусора и пыли;
    • произвести измерение уклона и подсчитать необходимое количество раствора;
    • определиться с составом смеси для раствора, приготовить ее или использовать готовую;
    • добавить воды и вымешать раствор в бетономешалке или в емкости с помощью электродрели с насадкой для перемешивания;
    • выставить по уровню маячки и направляющие;
    • залить раствор, равномерно распределяя его по площади пола, одновременно выглаживая правилом по направляющим до нужного уровня.

    После окончания всех работ, в течение всего времени отвердевания, необходимо ежедневно увлажнять поверхность заливки, сбрызгивая ее водой. Можно для сохранения влажности застелить поверхность заливки полиэтиленом.

    Срок окончательного схватывания и высыхания стяжки 28−29 дней.

    Полусухая цементная стяжка

    В последнее время получил распространение метод полусухой стяжки. Его основными достоинствами являются:

    • небольшой срок отвердевания смеси, достаточный для укладки напольного покрытия;
    • отсутствие риска протечек на нижний этаж;
    • пластичность стяжки и как следствие — отсутствие трещин и каверн после отвердевания;
    • дополнительные тепло- и звукоизолирующие свойства.

    Состав смеси для укладки полусухой стяжки отличается от мокрой значительно меньшим содержанием воды. Кроме того, в раствор добавляется значительное количество пластификатора — фиброволокна, удерживающего стяжку от растрескивания.

    Состав смеси следующий:

    1. Чистый строительный песок, модуль крупности = 2,0; фракцией до 5 мм — 2 части.
    2. Цемент марки 400Д20 — 7 частей.
    3. Вода — 1 часть.
    4. Фибра — 700 гр. на 1 куб. м раствора.

    Процедура укладки такая же, как в случае с цементной стяжкой с той разнице что:

    • приготовленный раствор должен быть консистенции влажного песка;
    • выставить по уровню маячки и направляющие;
    • установить вдоль стены теплоизоляцию в виде ленты, минеральной ваты или пенополистирола;
    • набросать раствор, равномерно раскидывая его по площади пола;
    • правилом разгладить раствор в горизонтальную поверхность в соответствии с маячками;
    • когда раствор начнет прихватываться, затереть поверхность в чистовую.

    Основным преимуществом полусухой стяжки является то, что она уже через 12 часов твердеет достаточно, чтобы по ней можно было ходить. Через 42 часов на ней можно укладывать керамогранит и плитку, а через 7 суток — ламинат, плитку ПВХ или линолеум. Дело в том, что хотя полусухая стяжка набирает прочность очень быстро, влага испаряется из него понемногу в течение месяца. Поэтому устраивать по свежей стяжке паркетный пол лучше после месяца выдержки, так как даже незначительные испарения могут испортить сухой паркет.

    Сухая стяжка

    Главным преимуществом сухой стяжки является то, что ее можно укрывать половым покрытием сразу после монтажа. Промежуточный слой сухой стяжки формируется следующим образом. На поверхность перекрытия укладывается гидроизоляция в виде листа полиэтилена толщиной 0,2 мм. Сверху она засыпается отсыпкой керамзита или песком, который тщательно выравнивается по уровню и уплотняется плоским вибратором или катком.

    На сформированный таким образом слой укладывается специальный металлический профиль, который сверху укрывается гипсоволокнистыми плитами, расположенными в шахматном порядке, которые крепятся монтажными саморезами к этому профилю. Если засыпка имеет толщину более 7 см, верхний слой укрепляется еще одним слоем гипсоволокнистых плит. По готовой стяжке сразу укладывается напольное покрытие.

    Наливные полы

    В случае, когда необходимо получит идеально гладкую горизонтальную поверхность, готовую для укладки линолеума, плитки ПВХ или ламината, лучший промежуточный слой можно получить, заливая на хорошо гидроизолированную основу жидкий раствор определенного состава. Такой раствор образуется разведением водой, в соответствии с инструкцией, прилагаемой к каждому пакету готовой смеси, большое многообразие которых в настоящее время имеется на рынке строительных материалов.

    Смесь состоит из цемента, гипса, наполнителей типа мелкого песка и содержит различные химические компоненты, которые способствуют быстрому и равномерному растеканию, пластификации и стабилизации образующегося покрытия. Идеальная горизонтальная поверхность образуется сама под действием силы тяжести. Именно поэтому эти смеси называются самовыравнивающимися. Различные составы связаны с различными условиями и различной толщиной образованного покрытия.

    Деревянный пол

    Перед устройством пола следует расположить между балками тепло- и звукоизоляцию. Это может быть минеральная вата, керамзит или шлак. Пористый изоляционный материал в значительной степени теряет свои изолирующие свойства при впитывании влаги или пара. Поэтому его необходимо тщательно изолировать влагонепроницаемой пленкой, например полиэтиленом или рубероидом. Если размер пленки недостаточен, ее листы следует наложить внахлест, заклеив края скотчем.

    1. Если расстояние между балками не превышает 60 см, то пол можно укладывать непосредственно на балки. Если нет, то на балки, перпендикулярно их направлению на расстоянии 50−60 см укладываются лаги.
    2. Лаги кладутся и непосредственно на железобетонное перекрытие или стяжку.
    3. Лаги — это деревянные брусья сечением 50×100 из хвойных пород дерева. При укладке необходимо с помощью уровня выставить верхнюю грань строго горизонтально. Расстояние между лагами не должно превышать 60 см.

    На лаги накладывается прирезанная заранее половая доска, которая благодаря шплинту образует единое полотно пола. В стенах необходимо смонтировать вентиляционные ходы, выходящие из стен на расстоянии нескольких сантиметров от плинтуса, закрытые ажурными лючками. Эти ходы необходимы для того, чтобы вентилировалось пространство между лагами и нижняя сторона доски. Для большей прочности доски крепятся к лагам саморезами, введенными под углом на уровне шплинта с тем, чтобы скрыть их головки и получить возможность обработать единую поверхность пола полировочной машиной.

    Наилучшей доской для пола является красное дерево и дуб, но чаще всего их делают из хвойных пород дерева. Оптимальным соотношением цена-качество обладают доски из сибирской лиственницы.

    После полировки пол может быть отлакирован или покрашен. И в том и в другом случае необходимо соблюдать инструкции по покраске и, если это необходимо, произвести предварительную грунтовку специальными грунтами. Это существенно удлинит срок жизни красочного слоя.

    На лаги может быть положен и черновой пол, на который в качестве напольного покрытия может быть положена плитка ПВХ, линолеум, ламинат. Для этого черновой пол покрывается дополнительным выравнивающим листовым материалом, например ДВП. Покрытие из плитки или керамогранита по деревянному покрытию возможно только при условии наложения сверху укрепляющей армированной стяжки.

    Черновой пол может быть набран из половой доски, плиты ДСП, ОСП. В этом случае дополнительный выравнивающий слой не нужен. На черновой пол кладется паркет.

    Виды напольного покрытия

    Напольные покрытия завершают укладку пола. Это именно тот материал, который будет обращен к человеку, будет с ним непосредственно контактировать и который примет на себя все внешние воздействия.

    Доска

    Для покрытия деревянной доской используется шпунтованная половая доска. Она представляет собой струганную доску в виде правильного параллелепипеда, по одной из узких граней которого выфрезирован на всю длину гребень (шпунт), а на другой, противоположной, соответствующий паз. Эта форма позволяет, собирая доски так, чтобы шпунт одной входил в паз другой, и образовать из отдельных досок прочное сплошное полотно пола.

    Толщина половых досок колеблется от 25 до 45 мм. Чем толще доска, тем менее «играет», то есть прогибается пол. Чем тоньше половая доска, тем меньше должно быть расстояние между лагами. Например, при доске толщиной 25 мм расстояние между лагами не может превышать 60 см. При монтаже, пола из половой доски необходимо оставлять зазор между стеной и краем пола не менее 1 см на расширение от влаги и температуры.

    Доска должна быть хорошо высушена (не менее 10% влажности). После монтажа деревянный пол может быть отполирован, отлакирован или окрашен. Щель у стен, по окончанию монтажа, прикрывается плинтусом. Половую доску не делают из липы и ольхи.

    Паркет и ламинат

    Паркет, по сути, это половая доска маленького размера, имеющая пазы и шплинты со всех сторон попарно. Что позволяет собирать полотно пола из плашек сравнительно небольшого размера.

    1. Маленький размер паркетной доски позволяет изготавливать ее из ценных пород дерева, при этом значителен выход изделий без изъянов (сучков и прочих дефектов).
    2. Маленький размер паркетной доски требует для монтажа черновой пол. При этом каждая четвертая-пятая доска крепится к подстилающему черновому полу саморезом, ввинченным в шпунт наискосок и заподлицо.
    3. Набор паркета можно осуществлять рисунками, самыми распространенными из которых являются елочка и шахматная доска. Однако обширные полы в залах дворцов позволяют набирать паркет из плашек разных размеров и формы, образующих красивый узор. Такие паркеты являются штучными изделиями и очень дорого стоят.

    Паркет, несомненно, является самым дружелюбным по отношению к человеку напольным покрытием. Однако ему присущ существенный недостаток. При попадании даже небольшого количества влаги он коробится, а при затоплении «вздыбливается».

    Альтернативой паркету является неприхотливый ламинат. Внешне ламинат очень похож на паркет. По сути — это паркетная доска, но изготовленная не из массива дерева, а из четырехслойного материала, основной, несущий слой которого представляет собой тонкую древесноволокнистую плиту, пропитанную смолами. На нее снизу наклеен монтажный слой, обеспечивающий жесткость, сверху бумага, с нанесенным рисунком, как правило, имитирующим натуральное дерево, покрытый еще одним слоем из меломиновой или акриловой смолы обеспечивает износоустойчивость. Конструктивно доска ламината повторяет шпунтовый замок паркета, что позволяет легко, быстро и надежно собирать покрытие.

    Линолеум и ПВХ-плитка

    Линолеум, наверное, самое распространенное и самое универсальное покрытие из всех существующих ныне. Первый линолеум представлял собой джутовую мешковину, на которую был нанесен материал из пробковой крошки, спрессованный с льняным маслом в качестве связующего материала. Он прекрасно зарекомендовал себя в течение многих лет как материал покрытия для пола, стен и столешниц. Нынешний линолеум сохранил основную идею двух слоев, тканевого и поверхностного, но и то, и другое претерпело множество изменений.

    В основном в современном линолеуме в качестве тканевой основы используются различные тканые и нетканые материалы, типа войлока, служащие одновременно основой и утеплителем. В качестве поверхностного слоя используются многочисленные износоустойчивые материалы, например ПВХ в различных вариантах и композициях. Современные технологические возможности позволяют на поверхности линолеума имитировать любой материал и фактуру и раскрашивать его невероятными узорами.

    Все это позволило произвести невероятный ассортимент по прочности, изоляционным и другим возможностям. Но отличительной чертой линолеума, выгодно отличающего его от керамической плитки и камня, является его «теплость» в ощущении и некоторая мягкость. Посуда, упавшая на линолеумный пол не так уж однозначно разобьется. И ушибы при падении на линолеум будут не такими болезненными.

    ПВХ-плитка — это плитка, изготовленная из особого многослойного композитного материала, в основе которого лежит измельченный натуральный камень и очень прочный винил. Она выпускается самых различных цветов. Благодаря своей модульности и разнообразию расцветок позволяет получить невероятно дизайнерский декор на полу. Ее основные достоинства:

    • простота укладки на битумные мастики и клеи;
    • простота укладки и демонтажа позволяет легко производить замену поврежденных плиток;
    • а дешевизна — менять надоевший узор;
    • плитка чрезвычайно износоустойчива и хорошо прилегает к поверхности.

    ПВХ-плитка — самый демократический материал для напольного покрытия.

    Керамическая плитка и керамогранит

    Керамическая плитка один из древнейших облицовочных материалов. Раньше существовали две разновидности:

    • облицовочная плитка, покрытая глазурью и имеющая подглазурную роспись;
    • метлахская, безглазурная, шероховатая, для пола.

    Сейчас тоже существуют керамические плитки самых разных размеров и предназначений. Их основное достоинство — прочность материала и устойчивость к любым агрессивным воздействиям. Однако при изготовлении плитки огромное значение имеют материал и режимы тепловой обработки.

    Прекрасно зарекомендовали себя такие страны-производители плитки как Испания, Германия, Италия и Чехия. Выбирая плитку таких новых участников рынка, как Турция и Китай, можно выиграть в бюджете, но проиграть в качестве. Однако и у этих производителей есть качественная продукция, что позволяет сэкономить на облицовке. Недостатками напольного покрытия из плитки является скользкость при попадании на нее влаги, хрупкость при ударе тяжелым предметом, «холодность» в ощущении, твердость, что приводит к тому, что упавшая посуда из стекла и керамики бьется на мелкие осколки, что может представить некоторую опасность для детей и домашних животных.

    Если раньше монтаж плитки осуществлялся на раствор, то с развитием индустрии строительных клеев, монтаж производится с их помощью. Основным инструментом является широкий шпатель с вырезами для нанесения клея. Клей наносится на плитку, а затем плитка фиксируется на подготовленной поверхности. Нужно не забывать оставлять небольшой зазор между плитками, для чего имеется простая и доступная оснастка. Этот зазор необходим, чтобы компенсировать тепловое расширении плитки при изменении окружающей температуры. Шов затем заделывается специальными затирками и улучшает эстетическое восприятие поверхности.

    Керамогранит очень похож на плитку, но имеет несколько отличные от нее качества. Керамогранит получен в Италии в конце 70-х годов и производится методом спекания керамики и натуральных минералов при очень высоких температурах и давлении. Этот процесс очень схож с натуральными процессами, происходящими в недрах земли при образовании гранита. В итоге получился невероятно прочный материал, превосходящий по прочности гранит и приближающийся к корунду.

    Технологии позволяют окрасить его так, что плитка из него не только имитирует все известные самоцветы и полудрагоценные камни, но и позволяет получить любой цвет и рисунок, причем распределенный по всей толщине, а не находящийся только на поверхности. Кроме того, материал легче натурального камня и обладает дополнительными теплоизоляционными свойствами. Он прекрасно полируется и несколько теплее керамической плитки.

    Важнейшим преимуществом керамогранита и керамической плитки является их абсолютная гигиеничность, что делает их незаменимым напольным покрытием для ванной комнаты и кухни.

    Заключение

    Тема устройства полов очень обширна. Очевидно, что многообразие материалов и технологий дает возможность построить удобный, функциональный и красивый пол на любой вкус и на любые деньги. Тем не менее, хотелось бы отметить, что, несмотря на простоту и понятность процедур устройства пола, лучше эту ответственную работу доверить профессионалу, так как для получения хорошего результата необходим синтез знаний, опыта и практических навыков человека постоянно занятого работой в этом важном направлении.

    «Это наркопритон»: как одной квартире позволено терроризировать арендаторов Skyline

    Сиракузы, Нью-Йорк — Было пять минут до 5 утра 28 января, и Гарри Лайонсу наконец-то надоели крики возле своей квартиры. Это не давало ему уснуть всю ночь.

    Он приоткрыл дверь на 12-м этаже апартаментов Skyline, его дома с 1990 года, чтобы сказать незнакомцам, чтобы они вырезали ее.

    «Как только я отступаю, чтобы запереть дверь, эти две дырки врезались в меня, раскачиваясь», — сказал он.«Качаются, как маньяки».

    Мужчины ворвались в его квартиру и несколько раз ударили его кулаками. Он попятился и споткнулся, ударившись головой об ящик с инструментами. Затем он сказал, что пошли пинки. Пара схватила его телефон и пояс, а затем убежала.

    Большинство ночей, Лион, 69, кладет пистолет на тумбочку. На этот раз он забыл. Он больше не забудет.

    Гарри Лайонс, проживающий в Skyline Apartments более 20 лет. Деннис Нетт | [email protected]

    Пистолет на тумбочке — хорошая идея на 12-м этаже апартаментов Skyline, принадлежащих легенде футбола Тиму Грину и его сыну Трою.По словам арендаторов и персонала, 12-й широко известен как самый опасный и зараженный наркотиками этаж в здании, полном опасностей и наркотиков.

    «Это наркобизнес», — сказала Катрина Уэстон, президент ассоциации арендаторов Skyline.

    17 марта 93-летняя Конни Туори была найдена убитой в квартире 1209, где она прожила 20 лет. Полиция обвинила 24-летнюю Викторию Афет. Туори лежала мертвой несколько недель, прежде чем ее тело было обнаружено. По словам прокуратуры, за это время в ее квартире тусовалось несколько человек.

    Некоторые из этих людей путешествовали между квартирой Туори и печально известной квартирой по коридору, сообщает syracuse.com. По словам охранника, видео наблюдения показывает, как двое людей в толстовках идут от квартиры 1201 к квартире Туори через несколько дней после ее смерти.

    Квартира 1201 — самое страшное место на страшном этаже.

    Это один из как минимум двух домов, находящихся в агонии того, что сотрудники и жители называют «захватом» квартиры: лица, не являющиеся арендаторами, пробираются в квартиру и используют ее в качестве базы для преступной деятельности, часто захватывая ее. По их словам, преимущество арендатора с психическим расстройством или наркоманией.

    Арендаторы и персонал задокументировали хаос в 1201, составив журнал, в котором подробно описывались проблемы девять раз в феврале и марте: шум, насилие и употребление наркотиков.

    Должностные лица Green National, владельца здания, признают, что 1201 является проблемой. Им даже замки поменяли. Тем не менее, поток шумных посетителей продолжался.

    Зеленые официальные лица заявили, что мораторий штата на выселение в связи с пандемией и другие законы по защите арендаторов не позволили им принять меры.

    Это чушь, говорят жилищные защитники. Сэм Янг, директор по адвокатской деятельности Юридической службы Центрального Нью-Йорка, сказал, что закон штата разрешает Green National изгонять не арендаторов из квартиры и выселять проблемных арендаторов до и во время пандемии. Он сказал, что они этого не сделали.

    «В здании есть люди, которые не принадлежат ему, и которые известны арендаторам и были известны владельцам собственности», — сказал Янг. «И они просто не смогли принять меры, чтобы удержать этих людей подальше от здания и помешать им совершать преступления и охотиться на уязвимых людей, которые живут в Skyline.

    Вы, возможно, задавались вопросом, как кто-то мог жестоко убить 93-летнюю бывшую учительницу в ее квартире, оставить там тело и оставить его незамеченным в течение нескольких недель, пока незнакомцы бродят туда-сюда.

    Если вам это интересно, вы не были на 12-м этаже Skyline.

    Парамедики забирают пациента с 12-го этажа комплекса Skyline Apartments 2 апреля после передозировки наркотиков. Патрик Ломанн | [email protected]

    «Добро пожаловать сюда всех»

    Пыльный коврик для приветствия стоит перед квартирой 1201.«Здесь всем рады», — говорится в нем.

    Верно, говорят соседи. Слишком верно. Парад людей приходит и уходит круглосуточно в 1201. Они громкие и часто агрессивные. Полиция сообщила, что в сентябре там мужчине нанесли удар ножом в рот. Недавно кто-то ударил огнетушителем по металлической двери, вмятины и сбил дверную ручку.

    Квартира находится прямо у ряда лифтов, то есть пожилые жильцы, вынужденные ждать неисправных лифтов, сталкиваются с рядом странных или угрожающих персонажей.

    Lyons хранит на полу журнал криминальных или необычных действий. Он поделился своими записями за февраль и март с сайтом syracuse.com. Квартира 1201 упоминается девять раз, гораздо чаще, чем любая другая. Образец:

    • 13 февраля: «1201 дверь выбита ногой, человек с крюком, клюшка для гольфа»
    • 25 февраля: «шум всю ночь, номер 1201, звонили в бюро 4 раза»
    • , 27 февраля: «Вероятность передозировки наркотиков в коридоре 1201, вызвано spd (полиция Сиракуз)»

    Квартира находится дальше по коридору от 1209, квартиры Туори.

    Амори Рамирес, охранник Skyline, просмотрел записи с камер наблюдения после ее смерти. Он сказал, что видел зернистые кадры людей, идущих между квартирой 1201 и квартирой Туори за несколько недель между тем, как она была убита, и тем, когда ее тело было найдено в марте. По словам Рамиреса, запись есть у полиции.

    «Там было двое человек, но они были в толстовках и закрывали лицо», — сказал Рамирес. (34-летний Рамирес, также снимавший это здание, умер естественной смертью 10 апреля.

    Репортер syracuse.com постучал в дверь дома 1201 9 апреля. Мужчина, который не был арендатором, распахнул дверь. Половина его правой ноздри была покрыта белым порошкообразным веществом.

    «Это не мой дом. Вы должны поговорить с человеком, который здесь живет », — сказал он. Затем он захлопнул дверь.

    Лицо, фактически арендованное в 1201 году, — это 56-летний мужчина, который живет здесь с 2018 года. Syracuse.com не идентифицирует его, поскольку он мог быть жертвой преступления.

    Строительный персонал и группа арендаторов в последнее время обеспокоены тем, что арендатор получает выгоду, — сказали Уэстон и Рамирес из ассоциации арендаторов.Они пытаются понять, что им делать.

    По словам Уэстона, Рамиреса, Лайонса и других, проживающих в этом здании, посторонние часто пользуются услугами арендаторов-инвалидов, в том числе лиц с психическими расстройствами. Они предложат арендатору лекарства, а затем вселятся, отказываясь уезжать.

    Арендатор 1201 получил черепно-мозговую травму, прежде чем переехать в здание, по словам его сестры, которая живет за пределами штата. По ее словам, травма замедлила его познание и заставила легко повлиять на него.

    Его сестра также сказала, что местное агентство Arise, которое помогает людям с ограниченными возможностями, помогло ему найти эту квартиру. Представитель Arise Тимоти Махар сказал, что арендатор в настоящее время не является клиентом Arise, но он неоднократно отказывался отвечать, был ли он ранее.

    Не удалось связаться с арендатором по адресу 1201 для получения комментариев.

    Слева: Поврежденная дверь квартиры 1201 на 12 этаже комплекса Skyline Apartments. Справа: дверь в квартиру Конни Туори, 1209, на том же этаже, после ее предполагаемого убийства.93-летняя Туори была найдена мертвой 17 марта. Патрик Ломанн | [email protected]

    Квартира 804

    Поглощение квартир — главный источник хаоса в здании, сказал Уэстон. Квартиры часто превращаются в приюты для наркотиков, что привлекает злоумышленников и преступников.

    Один из примеров — квартира 804, где проживает 60-летняя Мэриэнн Хендрикс.

    Согласно краткому интервью с Хендриксом, она недавно пыталась выгнать группу людей («четыре пары», по ее словам) из своей квартиры.

    Они предложили ей наркотики — синтетическую марихуану и экстази, известные как молли, — и остались, сказал Хендрикс.

    «Я открыл дверь. Я впускаю их. Они курят молли и спайк. Они дали мне немного молли, но я не люблю молли », — сказала она 7 апреля.« (Управляющий недвижимостью) помог мне вытащить (их). … Я больше не слышу о них…. Мне вернули свое жилище. Но это беспорядок.

    Но менее чем через неделю Хендрикс сообщил 31-летнему Марико Джонсу за вторжение в ее квартиру.Это было 13 апреля. 14 апреля Джонс вернулся в Skyline, и полиция Сиракуз заметила его и арестовала. Он содержится в тюрьме с нарушением условного срока и ожидает экстрадиции в Теннесси за другое преступление. По словам представителя правоохранительных органов, Джонс была условно освобождена в ее квартиру с февраля этого года.

    Жилищное управление Сиракуз оплачивает часть арендной платы Хендриксу согласно списку арендной платы.

    Нейт Хьюз, управляющий недвижимостью Skyline, сказал, что арест Джонса был лишь последним «выселением» из ее квартиры.Он оптимистично настроен по поводу того, что новая охранная компания Alpha Security, нанятая Green National, предотвратит повторный вход злоумышленников в ее квартиру, сказал он. Некоторые арендаторы не разделяют веры в Alpha Security.

    «Мы занимаемся переездом на этом участке. Это был не один человек; это было самое последнее », — сказал он в электронном письме. «И с нашими новыми обновлениями безопасности мы не думаем, что это повторится снова».

    Нежилеры остаются в квартире 1201, но Хьюз и полиция говорят, что у них связаны руки.

    В отличие от 804, арендатор 1201 никогда не жаловался. По словам Хьюза, полиция Сиракуз недавно провела «проверку здоровья» в квартире, но жители сказали, что с ними все в порядке. Итак, полиция ушла.

    Хьюз сказал, что руководство уже пыталось войти в 1201 ранее, но персонал должен предоставить предварительное уведомление. По его словам, поселенцы просто переезжают в другую квартиру.

    Даже если руководство действительно выделит не арендатора из 1201, сказал Хьюз, они могут легко вернуться.

    «Когда мы вытаскиваем людей, они получают только штраф за нарушение прав, если у них нет других нерешенных юридических проблем. .В блок 1201 специально входило много разных людей в качестве гостей », — сказал он в электронном письме.

    Хьюз сказал, что руководство зафиксировало нарушения договора аренды, когда гости по адресу 1201 вызывают проблемы, хотя он не сказал, сколько именно.

    Первой линией защиты от злоумышленников должна быть охранная компания, которая должна следить за тем, чтобы нежелательные люди не попадали в здание. Но общеизвестно, что безопасность в здании очень слабая. Сайт Syracuse.com стал свидетелем того, как охранник, молодая женщина, впустил четырех человек в здание, не предъявив удостоверений личности, в ночь на 9 апреля.

    Хьюз также сообщил, что руководство планирует выселить тех, кто остановился в доме 1201. Он сказал, что недавние изменения государственного моратория на выселение наконец-то позволили им выселить жильцов в проблемных квартирах.

    Тем не менее, Сэм Янг, адвокат по защите прав арендаторов, сказал, что Green National могла выселить арендаторов в 1201 во время пандемии в соответствии с оговоркой о «нежелательной аренде». Этот пункт в законе штата позволяет домовладельцам выселять арендаторов, которые создают небезопасные или разрушительные условия для других в здании, сказал Янг.

    И Green National могла подать иск о выселении в суд 29 декабря 2020 года, в день вступления в силу нового закона, сказал Янг. Это было почти за три месяца до того, как Туори нашли мертвым. Вместо этого прошло более четырех месяцев после принятия нового закона, и компания только сейчас готовит дело о выселении.

    Legal Services CNY собрала команду юристов для подготовки иска против Green National с требованием обеспечить адекватную безопасность и жилую среду для арендаторов, сказал Янг.

    Руководство недавно добавило дверную ручку на 1201 и изменило замки, чтобы предотвратить проникновение злоумышленников, но это не остановило проблему.

    Офицеры полиции прибывают, чтобы допросить 56-летнего мужчину, который живет в квартире 1201, печально известной преступностью и разрушениями, на 12-м этаже комплекса Skyline Apartments, в 23:45. 9 апреля. Патрик Ломанн | [email protected]

    В полицию вызвали 1201 около 23:45. в ночь на 9 апреля по поводу бытового спора.

    Полиция постучала в дверь.Ответили арендатор и еще один мужчина. В основном говорил другой мужчина.

    Репортеры Syracuse.com наблюдали, как этот человек рассказал полиции, что знает арендатора 1201 давно, и у них не было никаких проблем. То же самое сообщил арендатор полиции.

    При отсутствии доказательств совершения преступления и предъявления обвинений полиция предоставила соседям самим разбираться с самой плохой квартирой на самом опасном этаже самого большого общественного зла в городе.

    От расцвета до места преступления

    Некоторых жильцов 12-го этажа сюда привлекли в лучшие времена.

    В период расцвета здания потрясающий вид с 12-го этажа с верхнего этажа делал апартаменты наиболее востребованными в одном из самых гламурных зданий города. Арендаторы переехали в квартиры, которые продаются как «Аристократка», «Президентская» и «Космополитическая».

    Lyons вспоминает, как переехал сюда в 1990 году, когда казалось, что все на этаже были на пенсии. Двери квартир были украшены. В холлах стояли приветственные коврики. Это был квартал на этаже.

    «Живите на прекрасном горизонте» и «Квартиры сейчас сдаются» — таковы заголовки этой постстандартной рекламы от 2 марта 1952 года для новеньких квартир Skyline, только что построенных на Джеймс-стрит.Предоставлено World Archives

    В наши дни коридоры в основном пусты. Запах затхлого сигаретного дыма настолько густой, что остается на одежде. Кричащие матчи часто эхом разносятся по коридорам. Некоторые арендаторы говорят, что вместо того, чтобы приветствовать людей, они смотрят в пол, ожидая лифта, чтобы не рассердить незнакомца.

    После ужасного убийства своего соседа они сидят на корточках или пытаются бежать.

    Семь из 33 квартир 12-го этажа занимают арендаторы Helio Health, крупного некоммерческого поставщика социальных услуг.Двенадцать других некоммерческих или государственных учреждений платят арендную плату Green National от имени клиентов, страдающих наркозависимостью, хронической бездомностью, а также физическими и умственными недостатками.

    Skyline уже приходил в упадок, когда Зеленые купили его в 2016 году, затем он пошел в свободное падение. Они сокращают расходы и откладывают вложения в безопасность. Проблемных жильцов не выселяли.

    Социальные агентства по-прежнему размещали уязвимых арендаторов в здании, несмотря на широко разрекламированные проблемы с преступностью и чистотой.

    Городские власти ударили владельцев о нарушениях кодекса, но лифты оставались сломанными, а лестничные клетки оставались заваленными фекалиями, мочой, иглами и мусором. Смерть Туори потребовалась мэру Бену Уолшу, чтобы ввести владельцев в порядок, что вынуждает их вносить изменения под угрозой уголовного преследования и захвата города.

    И, несмотря на то, что полиция приезжает в здание в среднем три раза в день, проблемные квартиры вроде 1201 никогда не становились лучше.

    Тери Деллес садится в автобус, который доставит ее и других жителей из апартаментов Skyline в Вегманс за продуктами.Деннис Нетт | [email protected]

    Жизнь в страхе

    Одна женщина, которой за 80, отчаянно пытается переехать после 30 лет в Skyline. Другая 61-летняя женщина рассказала, что не желала покидать свою квартиру, за исключением еженедельных автобусных поездок в Вегманс. Туори был завсегдатаем этих прогулок.

    «Когда мне сказали, что она умерла, я была ошеломлена», — сказала 61-летняя женщина из-за двери своей квартиры. «Я имею в виду, это мог быть я».

    Джоанна Смит, 63-летняя жительница 12 этажа, также регулярно ездила на автобусах по средам.Вместе с Туори и несколькими другими пожилыми женщинами, которые ехали в автобусе, они были известны как «Комитет Итти Битти».

    Недавно в среду утром группа собралась на стоянке, чтобы дождаться автобуса. Их разговор зашел об убийстве друга и аресте Афета.

    «Я надеюсь, что она останется в тюрьме до конца своей жизни», — сказала арендатор Тери Деллес.

    Смит и другие женщины помнят, как были поражены независимостью Туори даже в свои 93 года. Она могла подняться по лестнице позади автобуса без посторонней помощи.

    Женщины описывают чувство вины, которое они сейчас испытывают. Они считают, что должны были знать, что что-то не так, когда Туори не появлялся несколько сред.

    Понятно, что на этом этаже небезопасно, сказал Смит. Теперь она внимательно следит за своей соседкой, которой за 80, чтобы убедиться, что она безопасно поднялась из лифта с 12 этажа в свою квартиру.

    «Я никогда не думал о том, чтобы заботиться друг о друге», — сказал Смит. «И мы делаем это сейчас».

    Джоанна Смит, одна из жительниц 12 этажа Skyline Apartments.Деннис Нетт | [email protected]

    Изменения отчаянно необходимы

    Реальные изменения будут зависеть от того, обязуются ли владельцы зданий, городские власти и некоммерческие организации, которые арендуют жилье там, ремонтировать вещи, сказал Смит.

    Green National сейчас изо всех сил пытается повысить безопасность, заставить лифты работать, уберечь лестничные клетки от человеческих отходов и игл и решить проблемы с квартирами.

    Лайонс, вооруженный арендатор 12-го этажа, во время нападения получил лишь незначительные травмы.Позже полиция арестовала 27-летнего Куавона Алдамуя. Другой подозреваемый находится на свободе. По его словам, арест не заставил Лион почувствовать себя в большей безопасности.

    В первые дни пандемии, в условиях стресса из-за микробов и замкнутых пространств, пожилые жильцы рассказывали, что каждый раз, когда они входили в лифт с незнакомцем, принимали решения, которые казались жизненно важными.

    Смит имеет несколько инвалидностей, из-за которых она с большей вероятностью умрет от коронавируса. Так же как и ее 40-летняя дочь, с которой она живет. Ее дочь в основном глухая и слепая.

    Лифты постоянно не работают. У одного явная неисправность датчика. Дверь в холле открывается и закрывается бесконечно.

    Жильцы начали называть неисправность признаком того, что дух Туори наблюдает за зданием.

    Одна из жильцов, 80 лет, сказала, что пыталась вежливо попросить соседей в лифтах надеть маски. Просьба часто встречалась с недоверием.

    Мартина Картер, 26 лет, мать-одиночка, которая живет рядом с квартирой Туори.По ее словам, эти двое были добрососедскими людьми. Она сообщила руководству о странном человеке, стоящем перед квартирой Туори после ее смерти, но, по ее словам, ничего не было сделано.

    Она и ее парень переехали сюда два года назад, соблазненные низкой арендной платой (790 долларов США) и местоположением. По ее словам, даже два года назад она все еще чувствовала немного гламура с первых дней. Жильцы лифта шутили, что она шла в «пентхаус», сказала она, когда нажала кнопку 12 этажа.

    Она и ее парень расстались в апреле 2020 года, оставив ее перемещаться по 12-му этажу в качестве молодой женщины с ребенком в одиночестве.Она никогда не была так напугана.

    На нее напали. Партия ее белья была украдена. Она создала маску для детской коляски, потому что очень немногие жильцы закрывали лицо.

    Смерть Туори стала последней каплей. Картер планирует покинуть здание через 90 дней.

    Пока она наконец не может уйти, она метается между своей квартирой и лифтами и от лифтов к выходу.

    «Я все время очень бдительна в отношении опасностей», — сказала она.«Я чувствую себя в ловушке со всех сторон».

    С корреспондентом Syracuse.com Патриком Ломанном можно связаться по электронной почте [email protected] и (315) 766-6670.

    Ответственность за вашу безопасность несет арендодатель

    Как арендатор многоквартирного дома или дома в аренду, вы можете не осознавать, что договор аренды также гарантирует вам право рассчитывать на определенный уровень безопасности. Вы должны уметь спать по ночам, не беспокоясь о том, что неосторожный домовладелец подвергнет вас риску несчастного случая или травмы.

    Если вы получили травму или подверглись нападению во время проживания в арендуемом доме, вы можете подать иск против арендодателя или жилого комплекса, чтобы помочь оплатить ваше выздоровление.

    Например, если арендодатель не обслуживает лестницу должным образом и вы получили травму при падении, или если сотрудник комплекса нападет или украдет у вас, ваш арендодатель может быть признан небрежным.

    Основы материальной ответственности

    Ответственность арендодателя подпадает под действие ответственности за помещения.В определенной степени (и в зависимости от обстоятельств) лицо, владеющее недвижимостью, несет ответственность за травмы, полученные посетителями или арендаторами.

    Для определения разумности, когда дело касается лицензиатов и приглашенных, учитывается ряд факторов:

    • Почему человек находился в собственности?
    • Как они использовали собственность?
    • Была ли авария предсказуемой?
    • Приложил ли владелец разумные усилия, чтобы предупредить о существующих опасностях?

    Поскользнуться и упасть в доме и вокруг него

    Небрежность со стороны собственников часто становится причиной несчастных случаев поскользнуться и упасть.Например, если арендодатель не смог установить надлежащее освещение или устранить препятствия на лестнице или коридоре, и вы получили травму при падении, это, по крайней мере, частично вина арендодателя.

    Ежегодно тысячи людей получают травмы, начиная от незначительных царапин и кончая искалеченными в результате несчастных случаев поскользнуться и упасть. Национальный институт безопасности полов обнаружил, что 50% всех несчастных случаев со смертельным исходом в доме вызваны травмами, полученными при падении . На травмы в результате падений приходится более восьми миллионов обращений в отделения неотложной помощи, ежегодно.

    Несчастные случаи поскользнуться и упасть могут привести к переломам костей, травмам позвоночника и головы, что приведет к дорогостоящим медицинским счетам. По данным Национального совета безопасности, падения дома чаще всего происходят в следующих местах:

    • Дверные проемы
    • Лестница
    • Пандусы
    • Лестницы
    • Участки с неровной поверхностью
    • Места массового скопления людей

    Некоторые из наиболее часто леченных проблем, связанных с падением, включают:

    • Сломаны бедра и кости таза, особенно у пожилых людей
    • Сломанные руки и ноги
    • Травмы спины и спинного мозга, которые являются одними из самых болезненных и трудно поддающихся лечению из
    • Травмы головы, вызывающие необратимое повреждение головного мозга, судороги, потерю памяти или нарушение когнитивных функций
    • Травмы шеи
    • Разрыв связок запястья, стопы или ноги

    Доказательство неисправности при поскальзывании и падении

    Страхование вашего арендодателя может автоматически покрыть ваши травмы, или вам может потребоваться нанять адвоката по травмам, чтобы помочь с вашим требованием.

    Закон определяет конкретные инциденты, когда собственник или арендодатель несет ответственность за падение, произошедшее с его или ее собственностью. Чтобы доказать, что владелец собственности несет ответственность за ваши травмы, вы должны представить доказательства, подтверждающие, что либо сотрудник, либо домовладелец / владелец здания:

    • Было известно о потенциальной опасности, но не предпринял никаких действий;
    • Должен был знать о потенциальной опасности, потому что область представляла очевидный риск; или
    • Несет прямую ответственность за вашу травму, создав опасную поверхность для ходьбы из-за проливания жидкостей, невыполнения ухода за изношенным или поврежденным напольным покрытием или другими способами.

    Доказательство ответственности может быть сложной задачей. В конечном итоге ваш адвокат должен будет доказать ваше заявление о халатности.

    Вы виноваты в своей травме?

    Чтобы владелец собственности или домовладелец был признан виновным в вашем падении, вы должны доказать свою невиновность. Закон считает, что все совершеннолетние по закону несут ответственность за личную безопасность в большинстве ситуаций. Примером этого являются рассказы с указателями «Мокрый пол», потому что взрослые должны уметь читать такие предупреждения и следовать им.

    В иске о возмещении вреда вам потребуется:

    • Подтвердите, что вы двигались сознательно, а не прыгали, не прыгали и не проявляли иную небрежность.
    • Обязательно внимательно следите за тем, где вы идете.
    • Убедитесь, что вы не нарушили границу или не попали в запретную зону.

    Если вы уверены, что не смогли избежать падения, вам необходимо доказать, что ваш домовладелец / собственник мог предотвратить падение.Доказательство этого может работать немного по-разному, в зависимости от того, была ли ваша травма поскользнулась и упала или споткнулась и упала.

    В случае отключения спрашивать:

    • Был ли предмет, о который я споткнулся, должен был быть там, и должен ли я знать об этом?
    • Я споткнулся о пол, который был плохо уложен или содержался в плохом состоянии?
    • Можно ли сохранить предмет, о котором я споткнулся, в более безопасном месте?

    Как для спуска, так и для скольжения спрашивайте:

    • Следует ли размещать предупреждение о потенциальной опасности?
    • Достаточно ли освещения в помещении, чтобы предотвратить такие несчастные случаи?

    Личная охрана и безопасность

    Владельцы многоквартирных домов также несут ответственность за людей, которых они нанимают для ухода за имуществом.Например, если сотрудник причиняет вред арендаторам или их имуществу, ответственность может быть привлечена к управлению арендодателем / многоквартирным комплексом. Кроме того, если в жилом комплексе не предусмотрены разумные меры безопасности для арендаторов, которые затем становятся жертвами преступления в своем доме, может быть основание для гражданского иска.

    В большинстве штатов домовладельцы могут нести определенную ответственность за защиту своих арендаторов от преступной деятельности. Присяжные присудили значительные компенсации истцам, подавшим в суд на домовладельцев, особенно если в отношении собственности было совершено несколько преступлений или если домовладелец не принял надлежащих мер предосторожности.

    Ответственность за сотрудников лежит на арендодателе

    Арендодатели должны тщательно проверять своих сотрудников и арендаторов. В противном случае они могут быть привлечены к ответственности в случае совершения преступления.

    Коллин М. Куинн руководит юридическим центром по вопросам женских травм в компании Locke & Quinn в Ричмонде, штат Вирджиния, где она является партнером. Центр однажды оказывал услуги клиентке, которую изнасиловал, зарезал и бросил умирать рабочий в ее многоквартирном доме.

    Коллин и ее клиент возбудили гражданское дело против временного агентства, которое наняло работника, которое не провело тщательную проверку его криминального прошлого, и жилого комплекса, который не позволял жильцам устанавливать засовы в своих квартирах.

    Обе компании были признаны ответственными, и женщина получила компенсацию в размере 3 миллионов долларов, которые помогли покрыть ее лечение и другие потребности в восстановлении, включая ее переезд в дом в более безопасной части города с системой безопасности.

    Жертвы, подвергшиеся изнасилованию или нападению в своих собственных домах, могут не осознавать, что есть потенциальное гражданское возмещение, которое они могут получить от своих домовладельцев.По словам Коллин, хотя в уголовном процессе может быть компенсация, она часто минимальна по сравнению с потенциальным исходом гражданского дела.

    Она отмечает: «Гражданский адвокат может убедиться, что все камни перевернуты и что рассмотрены все средства правовой защиты».

    Правило черепа из яичной скорлупы

    «Правило черепа яичной скорлупы» гласит, что ответственность ответчика не может быть уменьшена только потому, что истец более подвержен травмам, чем средний истец.

    Пример: Арендатор подает в суд на арендодателя многоквартирного комплекса из-за медицинских счетов и потери заработной платы из-за ошибки и падения.

    Джон возвращается домой в свой жилой комплекс после недели отпуска. Сейчас середина зимы, метель покрыла ступеньки жилого комплекса толстым слоем льда. Несмотря на несколько жалоб со стороны других жителей жилого комплекса, домовладелец не смог обработать или удалить лед со ступенек.

    Когда Джон поднимается по ступенькам, он поскользнулся и упал на бок. У Джона, больного гемофилией, начинается сильное кровотечение. Он доставлен в больницу и пропускает 2 недели работы из-за травмы.

    Джон предъявляет иск своему домовладельцу на 100 000 долларов.

    Арендодатель Джона утверждает, что здоровый человек получил бы незначительные царапины при падении, и он должен нести ответственность только за возмещение убытков, связанных с незначительными царапинами.

    Суд постановил, что в соответствии с правилом о черепе из яичной скорлупы домовладелец несет ответственность за все медицинские счета Джона и потерю заработной платы.

    Узнайте больше о правиле черепа из яичной скорлупы

    Прочие обязанности арендодателя

    Другие ситуации, когда домовладельцы могут нести ответственность за ущерб, включают плесень в доме, незаконное использование свинцовой краски или вред, который вы, как житель, наносите, когда другие арендаторы занимаются незаконной деятельностью, например, торговлей наркотиками.

    Несмотря на то, что падение или преступная деятельность может произойти в вашем арендуемом доме всего за несколько минут, физическая боль, эмоциональные травмы и медицинские расходы могут длиться всю оставшуюся жизнь. Если ситуация была вызвана халатностью вашего арендодателя, намеренной или нет, вы можете иметь право на компенсацию, подав судебный иск о причинении личного вреда.

    Были ли вы жертвами каким-либо образом в качестве арендатора арендуемой собственности? Вы подали в суд на своего арендодателя? Пожалуйста, поделитесь своей историей ниже.

    Популярные статьи арендодателя и небрежности

    Брионна Тейлор лежала нетронутой в течение 20 минут после смертельного ранения

    Звонок Кеннета Уокера в службу экстренной помощи после стрельбы Бреонны Тейлор

    Слушайте запись звонка в службу экстренной помощи, сделанного Кеннетом Уокером сразу после убийства его девушки полицией. Бреонна Тейлор.

    Джефф Фогендер, Louisville Courier Journal

    ЛУИСВИЛЬ, Кентукки — Сразу после полуночи 13 марта три полицейских Луисвилля выпустили 32 пули в квартиру Бреонны Тейлор, ранив ее шесть раз.

    Но она была еще жива — по крайней мере, недолго.

    По крайней мере, пять минут она кашляла, пытаясь дышать, по словам ее бойфренда Кеннета Уокера, который сказал следователям, что она жива, когда он позвал ее маму и позвал на помощь.

    «(Полиция) кричит:» Выходи, выходи «, а я говорю с ней (мамой) по телефону. Я все еще кричу на помощь, потому что она здесь кашляет, а я просто схожу с ума «, — сказал Уокер в записанном полицейским допросе через три часа после стрельбы.

    Коронер округа Джефферсон оспаривает эту версию, сообщая The Courier Journal, что Тейлор, вероятно, умер в течение минуты после выстрела и не мог быть спасен.

    Но записи показывают, что не было предпринято никаких усилий, чтобы спасти ее.

    Более 20 минут после того, как Тейлор был смертельно ранен примерно в 12:43 офицерами Луисвилля, 26-летний техник отделения неотложной помощи лежал там, где она упала, в коридоре, не получая медицинской помощи, согласно журналам отправки.

    См. Также: Прокурор округа Джефферсон отклонил обвинения в уголовном преступлении для протестующих

    «Бреонна, которая находилась в коридоре без оружия, была обстреляна несколькими выстрелами.Она не была убита сразу «, — написали адвокаты Сэм Агияр и Лонита Бейкер в пересмотренном иске, поданном от имени семьи Тейлора.» Скорее, она жила еще пять-шесть минут, прежде чем в конечном итоге скончалась от травм на полу своего дома «.

    Снаружи офицеры крикнули Уокеру, чтобы тот уходил, и бросились лечить сержанта Джонатана Мэттингли, наложив жгут на его бедро после того, как Уокер выстрелил в него.

    Мэттингли и двое других офицеров в штатском использовали таран, чтобы пробиться к Тейлору. Квартира в Южном Луисвилле во время оформления запрета на обыск в рамках более крупного расследования, связанного с наркотиками.Уокер сказал, что думал, что злоумышленники взламывают.

    Но пока офицеры сосредоточились на доставке Мэттингли в больницу, никто не вошел внутрь, чтобы попытаться помочь Тейлору, как показывают записи.

    «Это повсюду трагедия», — сказал мэр Грег Фишер.

    «Вы стреляете в офицера LMPD. Его сослуживцы спешат спасти его, не зная, будут ли в них стрелять, если они попытаются проникнуть внутрь, и не зная, что кто-то внутри был ранен. Это просто ужасная трагедия. никогда не должно повториться.»

    Проверка фактов: Разоблачение 7 широко распространенных слухов о стрельбе Бреонны Тейлор

    Что произошло после того, как Бронна Тейлор была застрелена

    The Courier Journal проанализировал несколько документов, чтобы воссоздать протокол, последовавший за стрельбой Тейлора, изучив ордера на обыск, цитаты из ареста, свидетельство о смерти Тейлора и пресс-релиз коронера, журналы отправки и судебные документы, а также записанные полицейские допросы с Мэттингли и Уокером.

    За четыре месяца после ее смерти имя Тейлор стало сплоченным кличем протестующих, ищущих расовую принадлежность. правосудие в Луисвилле и по всей стране, поднятое вместе с Джорджем Флойдом и другими чернокожими американцами, погибшими от рук полиции или под стражей.

    Записи показывают, что полиция задержала Уокера более чем через 15 минут после стрельбы и не сообщила по радио о том, что Тейлор находится в квартире до 1:10 утра — почти через полчаса после того, как в нее застрелили. полицией.

    «Ж (женщина) внутри с пистолетом под кроватью», — в протоколе отправки указано в 1:10 утра.

    Две минуты спустя: «Я должен лежать на земле в коридоре».

    В копии свидетельства о смерти Тейлор, полученной The Courier Journal, указано время ее смерти как «прибл.0048. «

    С тех пор это время стало предметом сомнений у самого коронера.

    Коронер округа Джефферсон Барбара Уикли-Джонс заявила, что время 12:48 было« приблизительным », основанным на имеющейся информации и на том, что можно почерпнуть из Тело Тейлора.

    Она сказала, что ее офис не вызывали на место происшествия, по крайней мере, через час после стрельбы, что, по ее словам, не редкость.

    Поминутно: Что произошло ночью, когда полиция застрелила Бронну Тейлор

    Уикли-Джонс сказал, что травмы Тейлора не выжить.

    «Если бы она даже находилась за пределами отделения неотложной помощи в больнице, получила ранение и получила такую ​​же травму, они не смогли бы ее спасти», — сказала она. «Итак, нет никакого способа, чтобы даже если они (полиция) побежали к ней и попытались оказать ей помощь, они не смогли бы ничего сделать, потому что это все внутренние травмы, которые вы не можете остановить».

    Кашель, описанный Уокером, мог быть «агональным» дыханием, что означало, что сердце Тейлор остановилось, но ее тело все еще делало несколько последних вдохов, сказал Уикли-Джонс.

    Семья Тейлора в своем иске против полиции утверждала, что «более пяти минут» она все еще дышала и «боролась за свою жизнь».

    В этой измененной жалобе, поданной 5 июля, утверждается, что полиция Луисвилля не только опрометчиво и напрасно ворвалась в ее квартиру во время отбывания ордера на обыск с оговоркой о запрете на стук в рамках расследования по делу о наркотиках, но и не оказала ей медицинской помощи после неоднократных выстрелов. ее.

    Уикли-Джонс сказал, что это не имело бы значения.

    «Я уверена, что как только они подошли к ней, она умерла», — сказала она.

    Расстрел Тейлора расследуется ФБР и Генеральным прокурором Кентукки Дэниелом Кэмероном, оба из которых, как ожидается, проведут оценку обоснованности уголовных обвинений против причастных к делу полицейских.

    Полиция не сообщила, кто произвел пять выстрелов, поразивших Тейлора, но сообщила, что офицерами, стрелявшими из своего оружия, были Мэттингли и детективы Майлз Косгроув и Бретт Хэнкисон.

    Погрузитесь глубже: Что нужно знать о Кэмероне, AG, принимающем решение по делу Тейлора

    Пресс-секретарь LMPD Джесси Халладей отказалась комментировать эту историю, заявив, что это «неуместно», пока дело находится на рассмотрении генерального прокурора штата.

    Мэттингли и Косгроув находятся на административном переводе, а Хэнкисон был уволен в июне и обжалует свое увольнение. Адвокаты Тейлора утверждали, что Хэнкисон, который находился за пределами квартиры и был обвинен в стрельбе «вслепую», произвел по крайней мере один из смертельных выстрелов.

    Кэмерон отказался сообщить, расширились ли рамки его расследования за пределы Хэнкисона, Маттингли и Косгроува, но по крайней мере еще один офицер, Джошуа Джейнс, получивший ордер на обыск, использованный в расследовании той ночью, был назначен в административном порядке отделение.

    Чтобы восстановить хронологию последствий смертельной стрельбы в полиции, The Courier Journal использовал временные метки звонков службы экстренной помощи, журналов отправки, полицейских допросов и измененную жалобу, поданную семьей Тейлора.

    См. Также: Мать Тейлор выдерживает всеобщее внимание, чтобы убедиться, что жизни чернокожих женщин имеют значение

    Вот что они показывают на дверь Тейлора в 12:40.м., приведя в движение события, приведшие к ее гибели, Уокер и Тейлор сидели дома, в постели, смотрели по телевизору фильм «Свобода писателей».

    Они вернулись около 21:00, пообедав в Texas Roadhouse и покатав детей друга по городу. Это была первая ночь Тейлора после нескольких дней подряд с 12-часовыми сменами в качестве техника скорой помощи, сказал Уокер следователям в записанном интервью через несколько часов после стрельбы.

    Она заснула, когда фильм все еще продолжался, и Уокер не отставал, сказал он полиции в том интервью.

    «Буквально ночь закончилась. Если бы никто не постучал, мы бы заснули через 10-15 минут», — сказал он.

    Между тем, около 22:00 Маттингли и другие офицеры были проинформированы о плане выполнения ордера на обыск в квартире Тейлора в рамках более крупного расследования, связанного с наркотиками, сказал Маттингли в интервью после стрельбы.

    Он сказал, что им сказали, что у Тейлора нет детей или животных, «но они не были уверены».

    Тейлор «должен быть там один, потому что они знали, где находится их цель», — сказал Мэттингли следователям.Маттингли сказал, что он не уверен, почему был запрошен ордер на запрет на стук, но затем ему сказали постучать и объявить в дверь Тейлора.

    Мужчина по имени Джамаркус Гловер, имя которого также значилось в ордере на обыск в квартире Тейлора, был арестован той же ночью в 10 милях от дома на Эллиотт-авеню в районе Рассела.

    Во время этого интервью, примерно через две недели после стрельбы, следователь спросил Маттингли, помнит ли он имя цели, на которую был выдан ордер на обыск.

    «Не навскидку», — ответил он.«Мы не писали это. Мы не проводили никаких расследований. Мы не проводили никаких расследований».

    Джейнс, член другого подразделения в отделе Маттингли, запросил ордер на квартиру Тейлора и, согласно письменным показаниям, сам провел большую часть наблюдения и расследования.

    Другой офицер следил за квартирой Тейлора ранее той ночью, сказал Мэттингли.

    Подробнее: Полицейские допросы говорят, что дом Бреонны Тейлор был «легкой мишенью»

    Дверь «слезает с петель»

    В 12:40.м., сотрудники полиции находились на месте за пределами квартиры Тейлор. Мэттингли сказал, что начал стучать в входную дверь.

    Внутри Уокер сказал, что он и Тейлор были в ее спальне, когда услышали стук.

    Они позвонили и спросили, кто это, но не получили ответа, сказал Уокер. Позже он сказал, что думал, что это мог быть бывший парень Тейлора.

    Согласно его интервью, проведенному несколько часов спустя, он не подозревал, что это могла быть полиция.

    Снаружи Маттингли не услышал ответа и снова постучал в дверь, позже сообщив следователям: «В этот момент мы начинаем объявлять себя« Полиция! Пожалуйста, подойдите к двери ».Полиция! У нас есть ордер на обыск ».

    По оценке Мэттингли, он стучал в дверь« шесть или семь разных периодов времени », что« кажется вечностью, когда ты стоишь в дверном проеме ».

    Стук продолжался 45 секунд до по его оценке, в минуту, прежде чем полиция решит использовать таран, чтобы прорваться в квартиру Тейлора.

    Офицер ударил дверь тараном три раза, прежде чем она открылась, сказал Мэттингли.

    Внутри Уокер схватил пистолет, «напуганы до смерти», поскольку оба натянули одежду и пошли открывать дверь.Они вышли из спальни и не прошли по коридору, прежде чем дверь «сорвется с петель», — сказал он.

    Уокер сказал полиции, что в качестве предупреждения он произвел один выстрел, нацеленный на землю, все еще не видя и не понимая, кто стоял у двери.

    «Но вы никого не видите, когда дверь отрывается от петель», — сказал Уокер следователям. «Это произошло быстро, как взрыв. Бум, один выстрел. Затем внезапно раздаётся множество выстрелов. Мы оба падаем на землю. Но я просто слышу ее (Бреонна Тейлор) крик.

    Маттингли сказал следователям, что, находясь в дверном проеме, он увидел в коридоре мужчину и женщину. Затем был выстрел.

    «И когда я повернул дверной проем, он в растянутом положении с его руки, с пистолетом, — сказал Мэттингли. — И как только я убираюсь, он стреляет. Бум.

    Мэттингли почувствовал боль в ноге. Он выстрелил четыре раза.

    Он обошел дверь и произвел еще два выстрела.

    Обыски без стука и законы «стоять на своем»: Смертельно дуэт Тейлор в съемках

    Серия выстрелов в квартире

    В 12:42 а.м., соседи в апартаментах St. Anthony Garden начинают звонить по номеру 911.

    Первые два звонка были разнесены всего на одну секунду, а третий пришел через 24 секунды, согласно протоколу диспетчеризации.

    Все трое звонивших сообщили о выстрелах.

    «В квартире позади меня только что было много выстрелов», — сказал 911 один сосед.

    «Это произошло из ниоткуда. . »

    Диспетчер спросила другую соседку, которая позвонила, когда услышала выстрелы.

    «Я позвонила тебе, как только поняла, что это было», — сказала женщина.

    В 12:43 поступил первый звонок о том, что офицер был застрелен.

    Маттингли сказал, что помнил, как Хэнкисон кричал по радио, что у офицера проблемы.

    «10-30,10-30! Офицер убит! 10-30! Офицер стрелял в Спрингфилд», — сказал один из офицеров по радио, согласно копии аудиозаписи, полученной The Courier Journal. «Офицер стрелял в Спрингфилд. 10-30!»

    Уокер позже был арестован и обвинен в нападении и попытке убийства полицейского.Прокурор Содружества Том Вайн снял обвинения в конце мая и призвал к дополнительному расследованию.

    СЛУШАЙТЕ: послушайте диспетчерский звонок после стрельбы Тейлора.

    Диспетчерский звонок полицейского управления метро Луисвилля после того, как полиция проникла в квартиру Бреонны Тейлор.

    Предоставляется

    См. Также: Беременная соседка Бреонны Тейлор подает в суд на полицейских

    «Кто-нибудь, помогите ей!» Кеннет Уокер кричит:

    События развивались быстро по мере поступления звонков:

    12:44 a.м .: Полиция звонит и сообщает, что им сейчас нужна скорая помощь, и что спецназ нужен в квартире Тейлора на Спрингфилд Драйв.

    Уокер слышит людей снаружи и кричит.

    «Кто-нибудь, помогите ей!» он сказал. После безрезультатного ожидания Уокер звонит своей маме, и она говорит ему «позвонить в службу 911 прямо сейчас».

    Уокер делает в 12:47

    «Я не знаю, что происходит», — сказал 28-летний Уокер диспетчеру. «Кто-то выбил дверь и застрелил мою девушку».

    Диспетчер спросил Уокера, где застрелили Тейлора.

    «Я не знаю», — ответил Уокер, плача. «Она сейчас на земле. Я не знаю.»

    Диспетчер спросил, не спит ли Тейлор и может ли он говорить.

    «Нет, это не так», — сказал Уокер, затем крикнул: «Бре!»

    Диспетчер спросил, может ли Уокер перевернуть ее и посмотреть, где в нее стреляли.

    Уокер описал, что видел кровь, и снова закричал: «Боже мой!»

    Потом повесил трубку. Диспетчерская пыталась перезвонить, но ответа не было. Весь разговор и перезвон заняли менее трех минут.

    Подробнее: Что нужно знать о расследовании убийства Бреонны Тейлор

    «Выходи, выходи», полиция говорит Кеннету Уокеру

    Когда полицейские прибыли в жилой комплекс Тейлора, Уокер остался внутри и позвонил матери Тейлор. Тамика Палмер. Вот тогда, по его словам, он услышал, как она все еще кашляет.

    «Когда я разговаривал с ней по телефону, я как бы понял, что это была полиция, потому что теперь они кричат:« Выходи, выходи », — сказал Уокер следователям.

    Он добавил: «Что на самом деле заставило меня не осознавать, что это была полиция, так это потому, что никто не хотел врываться после того, как все это произошло. Они все хотели остаться снаружи, так что я подумал, что это, черт возьми, было?»

    12:47: «Любому подразделению на Спринг-Филд нужны винтовки (так в оригинале)», — записал диспетчер.

    12:48: Один из соседей Тейлора позвонил в службу 911, сказав, что по соседству стреляли. Несколько пуль попали в ее квартиру и разбили ее стеклянную дверь, но никто не пострадал.Диспетчер велел ей оставаться внутри.

    12:48: Приблизительное время смерти Тейлор, согласно пресс-релизу коронера и ее свидетельству о смерти.

    Что говорится в свидетельстве о смерти Бреонны Тейлор

    Адвокаты Тейлор первоначально утверждали, что в нее «стреляли не менее восьми раз», согласно апрельскому иску, но в свидетельстве о смерти указана причина ее смерти — пять огнестрельных ранений на теле.

    Проверяемый способ смерти — «убийство».

    В свидетельстве о смерти отмечается, что вскрытие было проведено, и его результаты позволили установить причину смерти.Там не сказано, где на теле Тейлор она была ранена.

    Курьерский журнал запросил копию отчета о вскрытии Тейлора, но служба коронера отклонила запрос. Агентство новостей обжаловало отказ в генеральной прокуратуре.

    См. Также: Полиция Луисвилля выпускает отчет о происшествии Тейлора. Практически пусто

    12:54: Служба скорой помощи уехала из Спрингфилда с Мэттингли.

    В отчете об уходе за пациентами, выпущенном районным отделом противопожарной защиты парка Плеже-Ридж, который отреагировал на Спрингфилд-драйв, говорится, что он был отправлен «для поддержки» другого подразделения.Когда прибыл пожарный PRP, это подразделение «отступало с места происшествия и было (отредактировано) в своей машине скорой помощи».

    Два фельдшера из PRP Fire вошли в машину скорой помощи метро Louisville Metro EMS вместе с Мэттингли, согласно описанию отчета, и поехали с ними в больницу. Отредактировано несколько дополнительных строк.

    Louisville Metro EMS отказалась публиковать подобные отчеты.

    12:54: Уокер готовится покинуть квартиру.

    12:57 утра: «Вызов абонента», согласно журналу отправки.

    На видео, снятом одним из соседей Тейлора, видно, как несколько офицеров, в том числе несколько с оружием наготове, давали Уокеру указания.

    Слышно, как Уокер плачет, когда офицеры говорят ему «идти назад» и «идти прямо по ступеням».

    Когда он подошел ближе, офицер крикнул: «Встаньте на колени!»

    1 час ночи: Уокер был арестован.

    Через несколько часов он сообщает следователям, что полицейские, прибывшие для его ареста, сказали, что он собирается в тюрьму на всю оставшуюся жизнь, и что на него собираются выпустить собаку.

    «У них была собака прямо там, прямо позади меня, она лает. Я там без обуви, явно ничего, иду по воде и тому подобное, задом наперед. И он такой:« Я позволю этой собаке на тебя. Тебя посадят в тюрьму на всю оставшуюся жизнь ». Посмотрите на мои записи, у меня даже нет проблем. Никакого насилия или что-то в этом роде », — сказал Уокер следователям.

    «(Офицер) спросил меня: ‘Были ли вы ранены пулями?’ Я сказал «нет». Он сказал: «Это прискорбно», — добавляет Уокер.

    См. Также: Новое видео показывает арест Кеннета Уокера за то, что полиция вытаскивает оружие

    1:10 a.м .: Оказавшись в квартире, примерно через 27 минут после того, как Тейлор был застрелен, полиция сообщила диспетчеру, что внутри находится «Ф (женщина) с пистолетом под кроватью».

    Курьерский журнал запросил все аудиозаписи, касающиеся перестрелки, но аварийная служба метро Луисвилля опровергла записи, сославшись на продолжающееся расследование. Агентство новостей обращается к генеральному прокурору.

    При этом в записях отмечается: «1-й дивизион — семья отправилась в больницу».

    Неясно, была ли это семья Тейлора или Мэттингли.

    Палмер, мать Тейлор, ранее рассказывала, что, когда она прибыла в квартиру, офицер сказал ей, что скорая помощь уже отвезла раненую молодую женщину в больницу. Палмер несколько часов ждала в местной больнице, но ей сказали, что Тейлора там нет, и не было никаких записей о ее транспортировке туда.

    Она поехала обратно в квартиру Тейлора на Спрингфилд Драйв и ждала еще несколько часов, пока детектив не спросил ее, есть ли у Тейлора враги или у нее с Уокером были проблемы.

    1:12 утра: Две минуты спустя Тейлор, как сообщается, «лежит на земле в коридоре». Полиция запрашивает запись с места преступления.

    1:46 утра: EMS получила разрешение покинуть квартиру Тейлора.

    3:35 утра: Полиция вернулась со вторым ордером на обыск квартиры Тейлора.

    Внутри нашли гильзы и пули. Никакой винтовки не было найдено — только пистолет Уокера Glock 43x и кобура на его штанах.

    Полиция не обнаружила наркотиков.

    3:53 утра: Интервью Уокера со следователями отдела общественной неподкупности — которое позже будет использовано в качестве доказательства в уголовном деле против него — начинается примерно через два часа и десять минут после того, как он наблюдал за смертью своей девушки.

    Интервью с Маттингли дали 12 дней спустя.

    Тесса Дюваль: 502-582-4059; [email protected]; Twitter: @TessaDuvall. Дарси Костелло: 502-582-4834; dcostello @ courier-journal.com; Twitter: @dctello. Поддержите сильную местную журналистику, подписавшись сегодня: www.courier-journal.com/subscribe.

    Роскошные апартаменты в центре Остина | Northshore Austin

    Теперь мы принимаем личные и виртуальные туры только по расписанию. Пожалуйста, запланируйте сегодня.

    Готовы ли вы жить на новом уровне? Northshore — это новейшее роскошное высотное здание в центре Остина, которое достигает новых высот в высотном строительстве, предлагая современную отделку и высококлассные удобства.Нортшор может похвастаться впечатляющей оценкой пеших прогулок (95 баллов). Отсюда легко добраться до Trader Joe’s, Whole Foods Market, множества ресторанов, развлекательных заведений и магазинов на 2-й улице. Вы можете пройти прямо по улице, чтобы посмотреть фильм или посетить театр «Муди», где можно увидеть местные и национальные выступления, или прогуляться по озеру со своими пушистыми друзьями в нескольких минутах от вашего дома! (+ Еще)

    Вам понравится потрясающий панорамный вид на Хилл-Кантри, озеро Леди Берд и город из нашего лаунджа Lakeview.Остин — быстро развивающийся город, и вы можете наслаждаться круглогодичными фестивалями и мероприятиями, такими как SXSW, Austin City Limits и местный фермерский рынок в центре города. Приходите домой в свое личное убежище на Северном берегу. Наши многоэтажные дома с апартаментами предлагают планировки этажей с одной, двумя, тремя спальнями и пентхаусы с фантастическим набором общественных и жилых помещений, чтобы вы чувствовали себя как дома.

    Наш круглосуточный консьерж встретит вас и ваших гостей, когда вы войдете в красивое здание Серебряного уровня LEED.Консьерж сделает вашу жизнь проще и может помочь вам практически со всем, что вам нужно — в конце концов, вы — наша цель!

    В Northshore Austin вы также сможете насладиться множеством высокотехнологичных функций, включая три конференц-зала, медиа-зал с креслами в стиле кинотеатра, частные лаунджи, бизнес-центр iMac, элитный фитнес-клуб Technogym, автомобильные зарядные станции и гараж с контролируемым доступом с возможностью резервирования и частных гаражей. Загляните в нашу галерею, а затем свяжитесь с нами и проведите индивидуальный тур по нашему сообществу!

    На просторной террасе у бассейна с красивым ландшафтом есть кабинки для переодевания в курортном стиле, шезлонги, несколько гриль-станций, место для костра на открытом воздухе и камин с большим количеством сидячих мест.

    Когда вы будете готовы положить конец этому, ваш стильный дом будет утешать вас и ваших пушистых друзей. Northshore предлагает индивидуальную отделку, такую ​​как гранитные плиты премиум-класса и кварцевые столешницы, паркетные полы и окна от пола до потолка, чтобы придать нашим единицам роскошный вид, с глубокими гардеробными, ванными комнатами в стиле спа и потрясающими террасами, которые предлагают изысканный вид. живой опыт.

    Бывший полицейский из Далласа пропустил улики перед тем, как выстрелить в человека, который ест мороженое в собственном доме: прокурор

    ДАЛЛАС (Рейтер) — Сотрудник полиции Далласа пропустил улики, в том числе запах марихуаны, когда она вошла в квартиру, которая, по ее мнению, была ее собственной, и застрелила умер мужчина, ел миску мороженого, заявил прокурор в понедельник в начале судебного процесса по делу об убийстве бывшего офицера.

    Белая Эмбер Гайгер рассказала следователям, что приняла 26-летнего чернокожего Ботама Джина за грабителя после того, как она по ошибке вошла в его квартиру в центре Далласа, на один этаж выше ее собственной.

    Адвокат защиты сказал в своем вступительном слове, что офицер был настолько истощен, что находился «на автопилоте», и что десятки других людей, живущих в одном жилом комплексе, сообщили, что они перепутали этажи, потому что все они практически идентичны.

    Помощник окружного прокурора Джейсон Хермус сообщил присяжным, состоящим из четырех мужчин и 12 женщин, что Гайгер провела 16-минутный телефонный разговор со своим бывшим партнером, с которым у нее были романтические отношения, по дороге домой с работы в ту ночь после 13-летнего перерыва. Смена 1/2 часа.

    «Все, что было у нее на уме после этого разговора, полностью поглотило ее внимание», — сказал Хермус в своем вступительном слове.

    Адвокат Роберт Роджерс сказал присяжным, что стрельба была трагической ошибкой. Он также сказал, не указывая, где он получил данные, что 93 жильца в том же комплексе заявили, что они по крайней мере однажды по ошибке выехали не на тот этаж в гараже.

    «Разве она плохо не считала этажи?» Роджерс сказал о парковке Гайгера не на том уровне в гараже.

    Позже он добавил: «Она знала, что совершила ужасную ошибку, но не из зла».

    Стрельба, одно из серии громких убийств невооруженных чернокожих мужчин и подростков, совершенных белой полицией США, вызвала уличные протесты, особенно потому, что первоначально прокуратура выдвинула обвинение в непредумышленном убийстве 31-летнего Гайгера — обвинения в убийстве без злого умысла. наказывается меньшим наказанием, чем убийство.

    В отличие от таких случаев, как убийства Майкла Брауна в Миссури и Филандо Кастилии в Миннесоте, Гайгер застрелил Джин, бухгалтера PwC, уроженку карибского островного государства Сент-Люсия, когда она находилась вне службы, а не во время реагирования. к заявленному преступлению.

    Хермус сказал присяжным, что, когда Гайгер добралась до ее жилого комплекса, она припарковалась на четвертом этаже вместо третьего, где она жила два месяца.

    Когда она подошла к тому месту, которое она считала своим отделением, она не заметила ярко-красный полукруглый коврик перед квартирой Джин, сказал он.

    Квартира Джин также была незапертой, грязной и пахла марихуаной — еще три признака, которые должны были указать Гайгеру, что это не ее квартира, сказал Хермус.

    Несмотря на улики, она все же прорвалась через дверь и открыла огонь, ударив Джина в грудь, когда он смотрел телевизор и ел миску ванильного мороженого.

    «Он был в святилище своего дома, никому не причиняя вреда», — сказал Хермус. «Там он лежит на спине в своем доме, истекая кровью наедине со своим убийцей».

    Гайгер затем позвонил 911.

    «Я застрелил парня, думая, что это моя квартира», — сказал Хермус, пересказывая сказанное Гайджером диспетчеру, отметив, что она никогда не говорила, что Джин представляет для нее угрозу.

    Перед тем, как началось вступительное слово, окружной судья штата Тэмми Кемп изолировала присяжных, оградив их от возможного внешнего влияния и освещения дела местными новостями.

    Кемп также отклонил ходатайство об исключении доказательств из текстов и телефонных звонков Гайгера и ходатайство о неправомерном судебном разбирательстве со стороны адвокатов Гайгера.

    Окружная прокуратура пересмотрела дело после общественных протестов, и в конце ноября большое жюри предъявило Гайгеру обвинение в убийстве с максимальным наказанием в виде пожизненного тюремного заключения.reut.rs/2mxclAB

    После инцидента она сначала была отправлена ​​в административный отпуск, но через несколько дней ее уволили.

    Репортаж Брюса Тамасо в Далласе, дополнительный репортаж Брэда Брукса в Остине, написание Брендана О’Брайена; Редакция Сони Хепинстолл и Дэна Греблера

    Возвращение домой в заповеднике | Chino Luxury Apartments

    Доступны экскурсии и виртуальные туры

    Новые квартиры в Чино в аренду

    Мы открылись! Помня о благополучии наших клиентов, сотрудников и общества, в настоящее время мы ведем бизнес с помощью телефона, электронной почты, виртуального тура и заранее запланированных экскурсий с гидом.

    Позвоните, чтобы назначить время для знакомства с нашим сообществом или экскурсии практически в свободное время.

    Откройте для себя непревзойденную жизнь в многоквартирном доме в Homecoming в The Preserve, новом жилом комплексе в Чино, расположенном в самом сердце заповедника в Чино. Семья Льюиса приглашает вас посетить Discovery Village, наш новый этап в рамках сообщества Homecoming at The Preserve. Наши новые апартаменты Chino включают в себя первоклассные удобства, деревянные полы, кварцевые столешницы, домашние стиральные и сушильные машины, гаражи с прямым доступом на 1-3 машины и новейшие энергоэффективные приборы и многое другое.Ищете ли вы апартаменты с одной, двумя, тремя или четырьмя спальнями в Чино. Поскольку семьи бывают самых разных форм и размеров, наше сообщество было разработано с учетом ваших потребностей, чтобы создать комфортную и уникальную жизнь. В Homecoming наши великолепные резиденции, захватывающая дух скульптурная композиция и первоклассные удобства гарантируют, что вы с гордостью назовете этот дом. Представьте, что ваш день начнется с прогулки по нашей красивой ландшафтной тропе длиной в полмили и завершится купанием в бассейне у входа на пляж.Создайте желаемый день между этими занятиями. Вы можете сделать это, живя в красиво оформленном многоквартирном доме в Discovery Village at Homecoming at the Preserve Apartments.

    Наше сообщество расположено в отмеченном наградами объединенном школьном округе долины Чино. Возвращение домой жители заповедника могут наслаждаться феноменальными ресторанами, магазинами и ночными клубами этого района, зная, что их личное уединение ждет их дома. Что еще можно пожелать? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших прекрасных апартаментах в Чино и запланировать свой эксклюзивный тур.

    Гордый обладатель Национальной награды за выдающиеся достижения в области обслуживания многосемейных клиентов 14-й год подряд

    Covid-19 в Испании: архитектура вспышки: многоквартирный дом в Испании захвачен коронавирусом | Общество

    Люди, которые живут в 16-этажном жилом доме на площади Аро № 4 в баскском городе Бильбао, с середины января заражены коронавирусом. За две недели вспышка среди жителей и их близких людей привела к 33 положительным случаям, шесть из которых с тех пор умерли.

    Департамент здравоохранения Басков и несколько экспертов полагают, что эпидемия могла быть начата с суперраспространителя, а вирус продолжал распространяться за счет использования двух лифтов в здании, каждый из которых может вместить пять человек.

    Первая тревога сработала 21 января, когда от Covid-19 умерла 85-летняя женщина, живущая на девятом этаже. Но только через два дня ее соседи начали понимать, что у них серьезные проблемы. 23 января умер 50-летний сын пожилой женщины — трагедия, о которой на следующий день стало известно управляющему зданием.

    С помощью жителей менеджер нанял клининговую компанию, которая провела дезинфекцию общественных территорий в ночь на 26 января за 700 евро. 27 января жители жили в чистом доме впервые с 9 января, когда баскский департамент здравоохранения был проинформирован о первом положительном случае.

    Но в тот день пришла и другая печальная новость: 84-летняя женщина, живущая на 11-м этаже, скончалась в одну ночь. Два брата с первого этажа в возрасте 73 и 75 лет скончались в следующую субботу.Начальник здравоохранения басков Гоцоне Сагардуи недавно подтвердил смерть шестого человека 8 февраля.

    Органы здравоохранения были проинформированы о первом положительном случае в здании 9 января, но только 26-го числа коммунальные помещения были продезинфицированы и должным образом проветривались. В течение 17 дней вирус мог свободно циркулировать с помощью двух лифтов в здании. Власти впервые вмешались 25 января, когда провели обследование жителей и их близких людей.

    Многоквартирный дом, в котором была обнаружена вспышка. Фернандо Доминго-Алдама

    Случай со зданием в Бильбао напоминает Хосе Хименесу, исследователю из Департамента инфекционных заболеваний Королевского колледжа Лондона, о том, что было известно как «эпицентр» во время вспышки другого коронавируса под названием SARS в 2003 году, который породил его кризис собственного здоровья. Китайский врач Лю Цзяньлунь останавливался на 9-м этаже отеля Metropole в Гонконге, где заразил 16 человек, которые затем распространили вирус в Канаду, Вьетнам, Сингапур и Тайвань.Предполагается, что распространение произошло в общественных местах, возможно, через кнопку лифта на девятом этаже, которую коснулись все инфицированные.

    Как и в случае с гостиницей «Метрополь», положительные пациенты в здании Бильбао продолжали вести нормальную жизнь до тех пор, пока у них не появились симптомы, когда региональный департамент здравоохранения начал контролировать их состояние. Но другие жители не были уведомлены о росте числа заболевших. Некоторые, живущие на девятом этаже, выводят своих питомцев на прогулку два или три раза в день, в то время как другие занимаются своими обычными делами, ходят на работу и делают покупки, без каких-либо ограничений, кроме базовых мер: ношения маски для лица и мытья. их руки.

    Среди близких людей, которые контактировали с местными жителями, которые заразились вирусом, был еще один ребенок первой жертвы, который, как полагают, заразился, когда навещал свою мать и брата, чтобы выгуливать собаку, когда они находились в карантине, а затем был госпитализирован. Еще одно заражение, вероятно, произошло 24 января, когда сосед вошел в квартиру подруги на 11-м этаже, чтобы проверить ее. Он и его жена были госпитализированы, но с тех пор их выписали. Хотя баскский департамент здравоохранения не уточнил, сколько из 33 положительных пациентов живут в этом здании и сколько из них связаны с близкими людьми, по крайней мере половина из них были жителями, согласно подсчетам, проведенным теми, кто проживает в этом здании. сказал, что положительные случаи были обнаружены на первом, четвертом, девятом, 11, 13 и 15 этажах.

    Житель дома читает извещение о смерти соседа.FERNANDO DOMINGO-ALDAMA

    «Есть люди с очень высокой вирусной нагрузкой, которые заражают больше, чем средний человек из-за своей социальной активности», — поясняет Хименес, имея в виду суперразбрасывателям. «Если один из них часто пользуется лифтом, это может быть очагом заражения». Но он также считает, что может быть другое объяснение или, по крайней мере, дополнительное: «Может быть, вентиляция в здании подключена и очень плохая, как это часто бывает в ванных комнатах.Нечто подобное произошло в Южной Корее ».

    Пострадавший дом в Бильбао был построен в 1973 году. Только в одном крыле есть небольшой двор, и соседи сообщают об отсутствии каких-либо строительных проблем, таких как подключенные вытяжные вентиляторы. Также не было случая, чтобы один из лифтов был зарезервирован для этажей с четными номерами, а другой — для этажей с нечетными номерами, что могло бы объяснить более высокую частоту положительных результатов на этажах с нечетными номерами. Люди на всех этажах дышали одним и тем же воздухом и касались одних и тех же поверхностей в общественных местах в период с 9 января до дня уборки здания 26 января, когда к этому времени уже погибли три человека.

    Домашние животные

    Эксперты считают маловероятным, что собака из зараженной семьи играла прямую роль в передаче вируса. Педро Гуллон из Испанского общества эпидемиологов объясняет, что нет никаких доказательств того, что домашние животные могут заразить людей. «Если бы это было так, то это было бы потому, что они вели себя как поверхности», — говорит он, имея в виду вероятность заражения при прикосновении к неодушевленным предметам, которая сейчас считается намного ниже, чем считалось ранее.«Но нет никаких доказательств того, что домашние животные играют эпидемиологическую роль в распространении инфекции SARS-CoV-2 среди людей».

    Тем не менее, Всемирная организация здравоохранения животных рекомендует людям с подозрением или подтвержденным Covid-19 избегать тесного контакта со своими домашними животными и попросить другого члена семьи позаботиться о них, соблюдая меры предосторожности с помощью правил гигиены и использования масок.

    Региональный департамент здравоохранения исключил штамм вируса B.1.1.7 как источник вспышки, как предполагалось изначально.Он добавляет, что расследует этот случай и что «эпидемиологический мониторинг» вспышки продолжается. Однако он не уточнил результаты своих последних испытаний. «Есть все еще помещенные на карантин и госпитализированные жители», — сказал представитель ведомства.

    «Маловероятно, что мы вернемся к нормальной жизни в ближайшее время», — говорит один житель. «Мне жаль жертв, пострадавших жителей, и я расстроен тем, насколько мы напуганы, но я также сожалею о предприятиях на площади, которые теряют клиентов из-за тревоги, связанной с этим делом.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.