Как сделать крышу на колодец своими руками

Домик для колодца своими руками: чертежи, размеры, фото, видео

Колодец на даче, а иногда, и возле дома — вещь необходимая. Но просто торчащее из земли бетонное кольцо с какой-то крышкой мало радует взгляд, да и комфортность использования ниже средней. Чтобы исправить ситуацию, требуется его облагородить и поставить ворот, который облегчит подъем воды. Продаются готовые колодезные ограды — с крышей и воротом, но они или цену имеют солидную, или выглядят жалко. Потому чаще всего строится домик для колодца своими руками. Тогда можно и фантазию приложить, и оформить все так, как вам нужно. 

Виды колодезных домиков и их задачи

Содержание статьи

Первоочередная задача колодезного домика — защищать воду от попадания различных веществ — пыли, листвы и других подобных загрязнений. Для этого необходима плотно прилегающая крышка. Открытые колодцы возможны только для технической воды — для полива. Для других целей воду из них использовать нельзя. Так что если вы планируете хотя-бы посуду мыть, колодец должен закрываться плотно.

Крышка на колодце должна лежать плотно

Также необходима защита от осадков любого рода: дождевые и талые воды несут с собой очень грязную воду с растворенными в ней удобрениями, отходами жизнедеятельности животных, различным мусором и примесями. Ее попадание в колодец чревато серьезным загрязнением. Для защиты от осадков делают навес, чаще всего — двускатный — так проще отводить осадки.

Еще одна задача колодезного домика — защищать от посторонних или, во всяком случае, обеспечивать безопасность для детей. Для этого делают щеколды или врезают замки.

Вариант закрытого домика для колодца

Чтобы подымать воду было легче, устанавливают стойки и ворот — в простейшем случае вращающееся бревно с ручкой, к которому прикреплена цепь. И все это вместе должно еще радовать глаз хозяев, но при этом требовать минимального ухода.

Открытые или закрытые

Как видите на фото, домик для колодца может быт открытым и закрытым. Дешевле и проще сделать открытый: колодезное кольцо можно отделать камнем или деревом, крышку, стойки и навес — из дерева или металла — кому что дешевле обойдется. Материалов при таком строении требуется минимум. Есть только одно «но» — зимой в таком колодце может замерзать вода. Если вы не планируете пользоваться им в морозы — никаких проблем.

А вот для зимнего использования требуется утепленный колодезный домик. Но и тогда его можно сделать открытым:

• купить пенополистирольную «скорлупу» для колодца — они есть подходящего размера, закрепить ее, а  поверх нее уже класть отделку;
• перекрытие кольца и крышку сделать из нескольких слоев древесины, причем укладывать доски в разных направлениях, перекрывая стыки.

Закрытый домик для колодца

Другой вариант — сделать закрытый домик. Он по размерам  немного больше колодезного кольца. Имеющаяся воздушная прослойка уже неплохой теплоизолятор, но можно защиту еще улучшить — заложив промежутки пенопластом, например.

Из чего делать

Выбор внешнего вида иногда занимает много времени. Особенно «страдает» желанием украсить колодец прекрасная половина человечества, перебирая многочисленные варианты оформления и проводя за этим занятием много времени. На самом деле все просто: если есть дом, а колодец стоит рядом — стоит оформить его в том же стиле и по возможности, в том же цвете. Согласитесь, смотрится неплохо.

Колодец оформить лучше в том же стиле, что и дом

Что делать, если дом кирпичный или оштукатуренный? Выбирать отделку, подходящую по стилю к оформлению участка.  Если же это — одна из первых построек на участке, просто делайте так, как нравится.

Часто возникает вопрос: делать из металла или дерева. Деревянные смотрятся, конечно красиво. Но без должного ухода быстро теряют всю привлекательность и становятся серыми и некрасивыми. Если вас не страшит перспектива регулярно, не менее раза в год, обновлять защитное покрытие (удалять старую краску, потом красить заново), делайте из дерева. Если это — не для вас, делайте из металла. Всю конструкцию или только каркас — ваш выбор. Чем плох вариант: каркас из оцинкованного металлопрофиля, обшитый сайдингом. Особенно если точно так же отделан дом.

Домик для колодца из сайдинга

Как вы поняли, вариантов масса. Выбирайте сначала тип — открытый-закрытый, потом материалы и отделку по вкусу, разбирайтесь в конструкции, делайте домик для колодца своими руками.

Организация водопровода из колодца описана тут. 

Навес для колодца с крышкой — открытый домик

Конструктивно устройство простое: есть две стойки, расположенные одна напротив другой. Они служат опорой для навеса, а также на них крепится ворот — устройство для подъема ведер с водой. Чертеж открытого домика с размерами смотрите на фото ниже.

Чертеж колодезного навеса с крышкой и воротом

Обратите внимание, что стойки можно вкопать после того, как сделана отделка колодезного кольца. В зависимости от этого изменяется порядок работ, но конструкция в любом случае остается такой же.

Стойки, поддерживающие навес могут находится внутри обшивки кольца колодца или снаружи

Об изготовлении дорожек на участке написано тут, о скамейках можно прочесть тут.

Как сделать навес

Сначала собирается навес. Делают два боковых треугольника по требуемым размерам. На чертеже вверху дан только примерный разлет двух крайних точек. При необходимости его можно сделать больше.  Длинна навеса зависит от того, где будут стоять стойки — вплотную к колодезному кольцу или за обшивкой. Примерные размеры навеса при диаметре кольца 100 см приведены на фото ниже.

Размеры колодезного навеса для диаметра 100 см

Собирать конструкцию можно из оцинкованного профиля, металлической профильной трубы или деревянного бруса. Чтобы профиль не погнулся, его в местах крепления двери усиливают — можно поставить внутрь деревянный брусок или металлический уголок.

Чтобы дождь гарантированно не попадал внутрь, разлет надо сделать намного больше размеров кльца — хотя бы на 20 см с каждой стороны.

Крыша над колодцем должна быть намного больше его диаметра

Если стойки будут крепиться сразу к бетонному кольцу, порядок работ немного другой. Сначала собирают раму, которая охватывает кольцо. На фото она сделана из доски 30 мм толщиной. Стойки тоже сделаны из такой же доски, место крепления к бетону усилено накладками. Они же играют декоративную роль.

Если навес получился тяжелый, желательно использовать брус большей толщины, иначе нагрузки он не выдержит.

Рама для колодезного оголовка

После на стойки крепится собранная ранее крыша. Можно треугольники делать сразу на месте но удобнее их заготовить заранее, собрать стропильную систему, и в готовом виде водрузить на стойки.

Собранный, но не отделанный

Далее — отделка. Зашить доской, вагонкой, кровельным материалом. Только учтите, что доски, если использовать сырые, через какое-то время ссохнутся, между ними образуются щели до 5 мм толщиной. Ни о какой гигиене тогда речь не идет: и дождь будет попадать и пыль… Использовать сухую доску — тоже не очень хорошо — во влажную погоду она будет разбухать, настил «пойдет волной». В общем, если хотите иметь чистую воду, стройте домик с дверками  — закрытый. Там шансов уберечь влагу от загрязнения больше.

Крыша для колодца своими руками: чертежи и размеры

Как построить дровник своими руками читайте тут.

Закрытый домик для колодца своими руками

Речь идет о таком варианте укрытия для колодца — с дверкой. Если внутри еще сделать крышку, точно пыль попадать не будет.

Закрытый колодец

Строится каркас, потом он надевается на оголовок колодца и закрепляется анкерными болтами.

Домик для колодца своими руками

1. опорная стойка из 100*200 мм
2. короткие опорные стойки из того же бруса 100*200 мм
3. крепежный брус 30*60 мм
4. треугольный брус

Каркас собираем, при помощи коротких брусков крепим к кольцу. После приступаем к сборке поддона. Собирают настил из доски 30*100 мм или около того. Каркас обшивается досками или листовым материалом, например водостойкой фанерой.

Порядок сборки домика для колодца

Чтобы дверки хорошо держались, можно поставить дополнительные укосины. Навешиваем дверки — одну или две, по желанию. Чтобы проще было ориентироваться ниже приведены чертежи с размерами.

Домик для колодца своими руками чертежи с размерами

По этой же схеме можно сделать крышу для домика из металла. Если есть сварочный аппарат, использовать можно профильную трубу. К ней площе крепить отделочный материал.

Как сделать полностью закрытый каркас

Можно в домик спрятать и бетонное кольцо. В этом случае ворот, как правило ставятся стойки отдельно, а затем собирается каркас. Размеры выбираете так, чтобы конструкция свободно накрывала кольцо. Высота — выше вашего роста сантиметров на 20: чтобы можно было спокойно наклоняться и доставать ведро.

Такое укрытие для колодца из оцинкованного профиля для гипсокартона, металлочерепицы и сайдинга

Профиля берем из толстого металла, оцинкованные. Из направляющего собираем две одинаковых рамы — «пол» и верхний уровень кольца. Соединяются они стойками (профиль для стоек). Получился куб с заполненными боковинами.

Сборка каркаса

У направляющего профиля подрезаем боковинки, «спинку» оставляя целой. Так можно будет сделать треугольник. Крепим стойку, которая равна высоте всего домика. Если вы хотите иметь равные скаты, стойку крепят посередине. Можно дальний скат сделать более крутым, тогда стойка отодвигается на 15-20 см от центра.

К зафиксированной стойке крепим надрезанный профиль. Получаем один из элементов стропильной системы. Такую же операцию проделываем с другой стороны. Полученные верхушки треугольников соединяем поперечиной.

Подготовка под дверку

Со стороны дверцы добавляем стойки — с двух сторон. Их лучше усилить — поставить внутрь деревянные бруски и прикрутить саморезами.

Начало монтажа кровли

Крепим кровельный материал, например профилированный лист, обшиваем фанерой. На фанеру затем укладывают и прибивают мягкую черепицу — у кого какая технология. «Подножье» и бока крыши  отделывается любым материалом. Хотите — можно деревом — вагонкой, имитацией бревна или бруса, хотите — сайдингом.

В данном случае использованы те же материалы, что при облицовке дома: чтобы все смотрелось единым ансамблем.

Домик для колодца из сайдинга

Еще один видео-пример сборки из профиля для гипсокартона в видео-формате.

Строительство беседки из металла описано тут.

Оформление кольца колодца своими руками

Если сделан оголовок или навес, серое бетонное кольцо остается на виду. Вид не самый привлекательный, так и хочется его украсить.

Отделка камнем

Самый популярный способ декорирования колодца — отделка камнем — галькой или некрупным щебнем. Если с отделочным материалом все более-менее понятно — купить или собрать, то вопрос, на что его цеплять, остается. Есть несколько рецептов:

1. Мешок клея для плитки и природного камня 25 кг + мешок сухой смеси 300 — 50 кг. Все смешиваем, в сухом виде, разводим до пастообразного состояния водой. Камни замачиваем в воде. Тонким слоем наносим на кольцо — вертикальную полосу сверху до низу, подбираем и укладываем камни, утапливая их в раствор. Когда сделан некоторый кусок, пока раствор не засох, камни очищают, затирают швы.

   Колодец, отделанный камнем

2. Цемент марки М500 — 1 часть, просеянный среднезернистый песок — 3 части, клей ПВА — 1/3 части, вода — около 1 части. Работать примерно при +20°C, в плотных резиновых перчатках: разъедает руки. Замешивать сразу небольшую партию раствора: 1 часть — это банка на 500 мл. Такое количество можно успеть выработать до того, как раствор схватится. Технология аналогична: замачиваются камни, но еще смачивается и колодезное кольцо. Потом на него наносится слой раствора, вдавливаются камни.

Третий рецепт того, как обкладывать колодец камнем, предлагаем в видео-формате. Состав смеси тут очень похож, но перед нанесением раствора, на кольце закрепляется сетка. При такой технологии точно ничего не отвалиться.

Интересный вариант откидной крышки на колодец предложен в следующем видео: она откидывается почти полностью, но нужен ли такой девайс — решать вам.

Фото-варианты отделки колодцев

Устройство кровельного «пирога» — от А до Я | Своими руками

Сегодня загородные дома постоянного проживания чаще всего венчают скатная крыша, под которой располагается жилище — чердак. в то время как скаты крыши становятся стенами чердака и, следовательно, должны не только защищать здание от дождя, но и обеспечивать, чтобы в комнатах на верхнем этаже было тепло зимой и прохладно летом. Итак, мансардная крыша представляет собой многослойную конструкцию (также называемую «пирогом»), основным элементом которой является слой эффективной теплоизоляции.утеплителю нужна защита от внешней и внутренней влаги, поэтому в «пирог» добавляются другие «ингредиенты» — гидрозащита, пароизоляция и вентиляционный зазор. как правильно приготовить этот «пирог»?

Читайте также: Конструкция и материалы для строительства бескровельной кровли.

ТЕПЛОВАЯ ИЗОЛЯЦИЯ

Именно утеплитель — виновник того, что мансардная крыша превращается в многослойную конструкцию. Дело в том, что для теплоизоляции чердака используются, как правило, материалы на основе камня или стекловолокна, которые могут эффективно выполнять свою функцию только в сухом состоянии.

При намокании такие материалы резко теряют свои теплозащитные свойства, а также дают усадку, в результате чего конструкция крыши промерзает, на чердаке появляются сквозняки. Это приводит к удорожанию отопления здания и постепенному разрушению отделочных материалов чердачного помещения. К тому же из-за намокания сокращается срок службы самого нагревателя.

Добавляем, что влага опасна не только для волокнистых материалов, но и для деревянных частей кровли: под ее воздействием они плесневеют, гниют и преждевременно разрушаются.Очевидно, что утеплитель и деревянные конструкции необходимо защищать от влаги. Для этого предусмотрены остальные слои «пирога» — пароизоляция, гидрозащита и вентиляционный зазор. О них мы поговорим позже, а теперь перейдем к самой теплоизоляции.

Для утепления мансардной кровли чаще всего используют плиты (реже — маты) из камня или стекловолокна, устанавливаемые в промежутке между стропилами. Материалы из каменного волокна продаются на рынке под торговыми марками Rockwool.Изорок, Парок, Изовол, ТехноНИКОЛЬ и другие.

Из стекла — марки KNAUF, Isover, URSA и др. Повсеместное использование волокнистых материалов обусловлено не только их высокими теплозащитными свойствами, но и пожаробезопасностью: они относятся к группе негорючих материалов (НГ), по ГОСТ 30244-94. Реже встречаются плиты из экструдированного пенополистирола и пенополиуретана. У них лучшие показатели теплозащиты, но пенополистирол относится к группе сильногорючих материалов (G4), а пенополиуретан к группе умеренно или слабогорючих (G2-GZ), что является причиной меньшей популярности таких материалов. теплоизоляция.

Кроме того, плиты из этих материалов достаточно жесткие, а потому не могут обеспечить плотное прилегание к стропильным ногам (не отличаясь идеальной ровностью), то есть не могут образовывать сплошной слой теплоизоляции. Однако сегодня эта проблема может быть успешно решена благодаря технологии механизированного напыления теплоизоляции из пенополиуретана. Однако в загородном домостроении эта технология пока еще редко применяется.

Какие характеристики должен иметь утеплитель, предназначенный для мансардного люка?

Прежде всего, низкий коэффициент теплопроводности λ (лямбда).Обратите внимание: в технической документации на обогреватели обычно указывается несколько коэффициентов — λ ₁₀ , λ ₂₅ , λ _и λ _b — в зависимости от условий эксплуатации, которые определяются зоной влажности. (согласно СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»).

Так в центральной части России теплотехнический расчет ведется по λ _b , и при выборе обогревателя для этой климатической зоны стоит ориентироваться на это значение.Например, для плит из стеклопластика «KNAUF Insulation Ramp roof» λ _b составляет 0,039 Вт / (м- * K), для каменных плит Rockwool Light Bays — 0,041 Вт / (мK).

Теплопроводность не следует рассматривать изолированно от механических характеристик изоляции. Основные из них — эластичность и возвратность снятия нагрузки: плиты должны надежно удерживаться в пространстве между стропильными ногами и плотно прилегать к ним, заполняя все неровности в древесине (во избежание промерзания конструкции крыши).А для этого плиты должны иметь хорошие параметры упругости и возвратности после снятия нагрузки. Кроме того, предпочтительны волокнистые материалы с водоотталкивающими свойствами, достижимые за счет гидрофобной пропитки. Такие материалы имеют большие шансы сохранить свою структуру, если во время монтажных работ пошел непродолжительный дождь. В зависимости от предпочтений монтажников и климатических условий, в которых проводятся работы, утеплитель укладывается либо со стороны улицы, либо со стороны помещения.

У каждой технологии есть свои плюсы и минусы. В частности, установка утеплителя со стороны улицы позволяет с меньшими усилиями (и, скорее всего, без ошибок) изолировать некоторые сложные участки кровли (например, зону мауэрлата). Но при этом теплоизоляционный материал не защищен от возможных осадков при установке. Напротив, укладка плит со стороны помещения предполагает, что работы уже выполнены после установки гидрозащиты, а значит, утеплитель будет гарантированно защищен от атмосферных осадков.Однако в этом случае есть риск некачественного утепления некоторых участков кровли.

Читайте также: Обустройство мансарды своими руками — нюансы и тонкости

Для определения необходимой толщины слоя теплоизоляции необходим теплотехнический расчет, где учитывается климатическая зона, в которой ведется строительство. Расчет выполняется на основании СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».Так, в центральной полосе России толщина волокнистой теплоизоляции для мансардного люка должна быть не менее 200 мм. Соответственно, чтобы обеспечить слой теплоизоляции такой толщины, необходимо возвести стропильную систему либо из балок высотой 200 мм, либо из стандартных балок высотой 150 мм, но создать дополнительный контур теплоизоляции над или под ними толщиной 50 мм.

Конструкция такой схемы предпочтительна с точки зрения тепловой защиты, так как позволяет избежать промерзания кровли, практически неизбежного в случае кровли сложной формы.Дело в том, что теплоизоляционные плиты приходится разрезать (строительным ножом или специальной ручной ножовкой) при укладке в зоне гребней, впадин. места примыкания кровли к стенам и т.д. В этом случае даже опытному кровельцу сложно подрезать плиты так, чтобы они плотно прилегали к стропилам. Что я могу сказать о недостаточно опытных? В результате возникает риск промерзания крыши. Кроме того, через мостики холода в какой-то мере проходят и деревянные элементы кровли. Устройство дополнительной схемы утепления позволяет перекрывать возможные мостики холода.

Проще всего сформировать этот слой под стропилами: прикрепить к ним со стороны помещения поперечины (толщина которых соответствует необходимой толщине утеплителя) и уложить между ними теплоизоляционные плиты.

Добавим, что основной контур утепления рекомендуется формировать в несколько слоев — так. так, чтобы пластины каждого последующего слоя перекрывали стык пластин предыдущего слоя, тем самым сводя к минимуму потери тепла через стыки.Например. 200-миллиметровый контур можно создать из плит толщиной 50 мм, уложенных в четыре слоя.

Паровая стерилизация

Одной из угроз для изоляции и деревянных конструкций кровли является водяной пар, уходящий из жилых помещений здания под кровлю: в холодное время года пар, достигая зоны низких температур, достигает точки росы и превращается в конденсат (вода) или иней. Причем пар может проникать в конструкцию крыши двумя путями — за счет диффузии и конвекции.В первом случае пар передается через паропроницаемые строительные материалы, а во втором — через неплотные (воздухопроницаемые) стыки между элементами конструкции кровли. Итак, для защиты от пара необходимо предусмотреть две меры. Во-первых, закрыть утеплитель со стороны помещения эффективной пароизоляцией, создающей барьер для диффузии пара. А во-вторых, не допускайте появления люфта в его установке, препятствующего конвективной передаче пара.

Для устройства пароизоляции, как правило, используются пленки из однослойного или многослойного армированного полиэтилена или полипропилена.Они представлены на рынке торговыми марками DELTA, TYVEK, JUTA, «Исоспан» и др. Качественная пленка должна обладать. в первую очередь минимальная паропроницаемость. В России паропроницаемость оценивается с помощью показателя «сопротивление паропроницаемости» (м? -Ч-Па / мг), а в Европе — с помощью «эквивалентной толщины сопротивления диффузии водяного пара» (Sd, измеряется в метрах). . Это несопоставимые количества, поэтому сравнивать степень паропроницаемости пленок западного и отечественного производства симптоматично.Добавим, что у импортных пленок известных брендов Sd составляет 100 м и более: чем выше это значение, тем меньше пара пропускает пленка.

Важны характеристики пароизоляционной пленки — эластичность и прочность на разрыв. Чем они выше, тем меньше риск растяжения или разрыва пленки при установке и в процессе эксплуатации (под весом утеплителя). Обратите внимание: качественные полиэтиленовые пленки изготавливаются, как правило, из первичного сырья и поэтому обладают высокой эластичностью и прочностью на разрыв.

Однако они относительно дороги. Более дешевые пленки изготавливаются из вторичного полиэтилена, который имеет меньшую прочность, эластичность и долговечность, что не исключает их повреждения при монтаже и эксплуатации.

Особая категория пароизоляционных пленок — с фольгированным покрытием или слоем напыленного алюминия. Такие пленки не только создают барьер на пути пара, но и отражают часть лучистой тепловой энергии в здании летом, а летом предотвращают чрезмерный нагрев воздуха в нем, тем самым снижая затраты на его обогрев и кондиционирование воздуха.Пароизоляция укладывается вплотную к каменке со стороны помещения. Обычно его укладывают горизонтально (по выступу карниза), начиная от нижнего края пандуса и продвигаясь к коньку.

Пленка крепится к стропилам скобами (с помощью механического степлера — степлером) или гвоздями с широким капотом. Рулоны пленки раскатывают так, чтобы обеспечить нахлест одного полотна на другое не менее чем на 100 мм. Как уже было сказано выше, нельзя допускать конвективного проникновения пара в конструкцию крыши.

Для этого необходимо заделать места нахлеста полотна, а также примыкания пленки к внутренним и наружным стенам, дымоходам, вентиляционным шахтам, мансардным окнам, электрическим кабелям и т. Д. Специальные одно- и двухместные -сторонние ленты, клеи и пасты от ведущих производителей пленок. Выбор материала для герметизации зависит от многих факторов, в том числе от температурного режима при установке пароизоляции, геометрии подложки и типа поверхности, к которой приклеивается пленка — гладкой или шероховатой.Так, для материалов с шероховатой поверхностью (необструганное дерево, бетон, кирпич) пленку следует приклеивать с помощью синтетического каучука или полиуретановых клеев или паст.

Если для этого использовать одно- или двусторонние ленты (из бутилкаучука), стык со временем может стать негерметичным. Между отделочным материалом чердака и пароизоляцией рекомендуется оставлять воздушную прослойку размером 20-50 мм. Это предотвратит повреждение пароизоляции при прокладке тех или иных коммуникаций, а также при установке розеток и выключателей.

Читайте также: Ошибки при утеплении и ремонте кровли

ГИДРАВЛИЧЕСКАЯ ЗАЩИТА

Теплоизоляция и деревянные части кровли должны быть защищены от внешней влаги (дождь, снег), которая может возникнуть из-за механических повреждений кровельного покрытия. Кроме того, в случае крыш из штучных материалов (керамика, цементно-песчаная черепица и др.) Существует вероятность попадания снега или капель дождя в неизбежные зазоры между элементами покрытия.

И в случае с кровлей, например. От металлочерепицы или металлопрофиля на обратной стороне покрытия также может образовываться конденсат, что тоже представляет опасность. Поэтому в кровельном «пироге» обязательно предусматривают гидроветрозащиту — чаще всего в виде диффузионной (паропроницаемой) пленки (мембраны) из полимерного материала (полиэтилена, полипропилена и др.). Такие мембраны предлагают те же производители, которые представляют на рынке гидроизоляционные материалы.

Мембрана выполняет несколько функций.Главное — защита от внешних протечек влаги (функция гидроизоляции). Но также пленка предотвращает удаление теплого воздуха из обогревателя и тем самым помогает снизить затраты на обогрев здания в холодное время года (функция ветрозащиты и герметичного слоя).

Диффузионная мембрана укладывается непосредственно на утеплитель — без воздушной прослойки между ней и пленкой. Рулоны мембраны укладывают горизонтально, начиная с нижнего края пандуса. Пленка крепится к стропилам сначала скобами степлера или гвоздями с широким капотом, а затем брусками контрбетки, прибиваемыми к стропилам (эти бруски образуют вентиляционный канал между мембраной и крышей).

При укладке пленки перекладывайте один рулон на другой, его величина зависит от уклона кровли: у стандартного он составляет 100 мм, у малого может достигать 200 мм. Для достижения полностью герметичного слоя поверх утеплителя рекомендуется проклеить стыки рулонов пленки специальными односторонними или двусторонними лентами или клеями. Уплотнительные материалы необходимы также для герметизации примыкания мембраны к элементам, проходящим через крышу, трубы, антенны и т. Д. Кроме того, выбор уплотнительного материала зависит, как и в случае пароизоляции, от типа поверхности — гладкой или грубый.Так, к шероховатым поверхностям мембрану можно закрепить клеем из синтетического каучука или полиуретана. И гладить резиновым клеем либо одно- или двусторонним скотчем.

The Endowys — наиболее опасный с точки зрения протечки кровли, поэтому здесь пленка прокатывается либо внахлест от одного ската до другого (а сверху — еще один слой мембраны), либо по оси долина сплошным слоем, без боковых стыков (при условии использования мембран с очень высокой прочностью на разрыв).На свесе карниза мембрана крепится так, чтобы она не перекрывала зазор, необходимый для попадания воздуха в вентиляционный канал. Например, приклеив его край к планке карниза (капельнице), установленной ниже желобов.

В этом случае водостоки крепятся к карнизной доске — крайней доске в плоскости обрешетки. На коньке пленка укладывается внахлест от одной аппарели до другой. Часто теплоизоляцию не подводят к коньку, располагая вдоль горизонтальной перекладины, связывая стропила с соседними пандусами (с небольшим чердаком над чердаком).Затем мембрана также укладывается внахлест через хвостовик, но при этом в ней прорезаются воздушные отверстия шириной около 100 мм. Такие проемы не понадобятся, если вентиляция мансарды осуществляется с помощью вентиляционных решеток, предусмотренных на фронтонах здания.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

Несмотря на пароизоляционный слой, некоторое количество водяного пара может проникать в конструкцию крыши. Поэтому еще один обязательный элемент «пирога» — подкровельная вентиляция, которая необходима для отвода пара с крыши.Приток воздуха с улицы обычно осуществляется через отверстия на выступе карниза, вытяжка — через отверстия на коньке (или коньке).

Вентиляционный зазор, по которому течет воздух, формируется с помощью брусков контрбетки, прибитых к стропилам и диффузионной мембраны (далее обрешетка крепится к решетке, а рубероид — к ней). В качестве контрщетки обычно используют бруски сечением 50 × 50 мм, поэтому зазор составляет 50 мм.

Однако в случае пологих или очень длинных скатов может потребоваться больший зазор или установка элементов в крыше для увеличения вентиляции (дефлекторы, вентиляционные турбины и т. Д.) Для полного воздухообмена. Обратите внимание, что дополнительные наклонные вентиляторы предусмотрены в тех местах крыши, где приток или вытяжка воздуха затруднен, например, в области долины, широкого дымохода, слухового окна или комбинации таких окон.

Обратите внимание: каждая переплетающаяся опора должна вентилироваться.Чтобы обеспечить беспрепятственное движение воздуха при конструкции крыши сложной формы, часто вырезают отверстия в контрольной решетке. и тогда воздух может перетекать из одного межзвездного промежутка в другой.

Серьезная ошибка — отсутствие условий для обдува карниза. Например, в случае карниза, покрытого неперфорированными прожекторами. Или свес, в конструкции которого подводится гидротрансферная пленка

карниз, нависающий над желобом, закрепленный на лобовой доске (так называемая конструкция с низким желобом).Такое решение получается, что зимой при образовании наледи в желобе отверстие забора воздуха перекрывается. Чтобы избежать такой ситуации, желоба рекомендуется крепить к карнизной доске (крайняя доска в плоскости обрешетки).

Тогда вентиляционное отверстие и пленка гидросенсора находятся ниже желобов, а значит, даже при заполненных льдом желобах не будет препятствий для потока воздуха под кровлей. Ошибкой также является отсутствие отверстий для рисования в районе конька (то есть непроветриваемая конструкция конька).

Также преградой на пути воздуха являются мансардные окна (особенно их сочетание) или широкий дымоход. Решением проблемы является установка на крыше дополнительных скатных вентилируемых элементов (перед препятствием для вытяжки воздуха, а после него — для притока). Если перегородка не очень широкая, то можно ограничиться проделыванием отверстий в регулирующей решетке для притока и отвода воздуха в соседние межклеточные пролеты.

КОММЕНТАРИИ СПЕЦИАЛИСТА

КОНСТАНТИН СИМОНОВ Генеральный директор SKiF:

«Во избежание промерзания конструкции крыши мы рекомендуем следующую последовательность укладки теплоизоляции в зоне мауэрлата — бруса, на который опираются стропильные ноги. В этом месте утеплитель необходимо укладывать еще до монтажа гидрозащиты и рубероида. Если изменить последовательность и сначала установить гидрозащитную пленку, то кровельщикам придется проталкивать пластины в зазор между мауэрлатом и пленкой. В этом случае качественно заполнить утеплитель все пространство за мауэрлатом будет очень сложно. Кроме того, существует опасность заполнения зазора между балкой и гидравлической защитной пленкой чрезмерно большим слоем изоляции, который заблокирует вентиляционный зазор, необходимый для удаления излишков пара из конструкции крыши.Такая же последовательность выполнения работ актуальна и для утепления двускатной территории. Таким образом, необходимо сначала уложить утеплитель в тех местах, которые будут труднодоступными после установки гидрозащиты, и только потом устанавливать пленку. »

Комментарии экспертов

ВАЛЕРИЯ НЕСТЕРОВ Генеральный директор DORKEN:

«Сегодня на рынке представлены качественные материалы для тепло-, гидро- и пароизоляции скатных кровель. Детально разработана технология кровельного пирога.Однако общий уровень кровельных и изоляционных работ по-прежнему невысок, многие важные моменты не учитываются. В частности, недостаточное внимание уделяется проблеме проникновения водяного пара в конструкцию кровли в результате его конвекции через негерметичные стыки и упоры пароизоляции. Между тем, согласно научным исследованиям и многолетнему опыту, конвективное изображение пара передается в гораздо больший объем, чем диффузия.

Поэтому необходимо заделать стыки витков пароизоляционной пленки и примыкания пленки к стенам, дымовым или вентиляционным трубам, антеннам, мансардным окнам, а этого часто не делают.Мы рекомендуем не только герметизировать стыки и стыки, но и применять для этого подходящий материал.

Так. для приклеивания пленки к гладкой поверхности (строганное дерево, металл, пластик) можно использовать любые уплотнительные материалы — одно- и двусторонние ленты, клеи, пасты. Но для приклеивания к шероховатой поверхности (необструганное дерево, кирпич, бетон, штукатурка) односторонние ремни недопустимы, двухсторонняя посадка, но требует дополнительной герметизации прижимными планками, а лучшим решением являются клеи и пасты. В случае сложных стыков наилучшее качество уплотнения дает паста на основе вискозы: она наносится в два слоя, между которыми утоплена армирующая сетка из нетканого полиэстера.

Ссылка по теме: Почему мерзнет крыша и как с этим бороться

3 ПРЕИМУЩЕСТВА МАНСАРДА

1. Дополнительная жилая площадь. Утепленная крыша, под коньками которой располагается жилое помещение, безусловно, является самым популярным решением для загородного дома для постоянного проживания. Основная причина этого — дополнительные квадратные метры, полученные без увеличения высоты здания.

2. Выразительный внешний вид. Если бы перед домовладельцами стояла утилитарная задача максимально расширить жилую площадь, во многих случаях можно было бы предусмотреть еще один полноценный этаж в доме (часто достаточно для увеличения высоты стен на 80-100 см), покрытие дома мансардой с небольшим уклоном.Однако заказчики хотят сделать красивым «пятый фасад» дома, и скатная крыша с большим уклоном полностью соответствует этому желанию.

3. Особая атмосфера в мансардных помещениях. Это достигается благодаря наклонным стенам, люкарнам («слуховым окнам») или мансардным окнам, через которые можно любоваться небом и звездами.

Устройство кровельного пирога: видео

© Автор: А.Левенко

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

Как сделать ферму крыши

Эта статья даст вам все, что вам нужно знать, когда дело доходит до всех вещей, которые вам нужно учитывать, когда вы хотите узнать, как сделать ферму крыши.

Если вы хотите работать с металлом и научиться делать стальные стропильные фермы, или хотите ли вы работать с деревом и изготавливать фермы крыши сарая, вам нужно изучить важные вещи, а не только для выбора правильного материал для вашей стропильной фермы, а также для общего строительства и конструкции крыши в целом.

Прежде чем мы поговорим о том, как сделать стропильные фермы, хотите ли вы сделать стропильные фермы для дома или хотите ли вы сделать их для хозяйственных построек, таких как сарай, амбар с столбами или гараж, мы поговорим о том, что возможно, даже важнее, чем конструкция вашей крыши; это законность и правила, касающиеся строительства и строительства в вашем конкретном районе.

Мы не знаем точно, где вы живете, поэтому к нашим советам следует относиться только в дополнение к мнению квалифицированного специалиста из вашего региона.

В разных местах действуют разные строительные нормы и правила, и может оказаться, что вам не разрешат даже вносить изменения в крышу без поддержки квалифицированного специалиста.

Однако всегда лучше знать об этом заранее. Даже если вы можете делать со своей собственностью все, что захотите, лучше всего перед тем, как приступить к работе, встретиться с архитектором или инженером.

Если вы живете в красной зоне ураганов, с сильными ветрами, которые могут повлиять на ваше здание, тогда у вас будут другие потребности в рассмотрении по сравнению с тем, кто живет в районе, где нет ураганов, но должен учитывать сильные снегопады каждый год.

Итак, наш последний совет перед началом работы — это встретиться со специализированным экспертом, который поможет убедиться, что ваши изменения или новые конструкции соответствуют нормам охраны труда и техники безопасности в вашем регионе.

Как сделать стропильные фермы, часть первая: размеры

С оговоркой, что мы не знаем вашего района, разумно сначала указать, как могут выглядеть стандартные размеры стандартной крыши.

Так вот, обычно стандартная крыша будет иметь стропильные фермы шириной два дюйма (с точки зрения конструкции; на самом деле это примерно полтора дюйма вместо двух дюймов, поэтому убедитесь, что в вашем дизайне вас бесчисленное множество) на четыре дюймов шириной.

Он может увеличиваться до 2 дюймов (опять же с точки зрения конструкции) на шесть дюймов в ширину, что является более сильной опорой и используется, когда крышам необходимо выдержать сильный снегопад, и когда существуют другие силы живого веса, которые могут означать, что крыше требуется справиться с большим весом, чем обычно.

Промышленный стандарт предусматривает, что стропильные фермы должны располагаться на расстоянии двадцати четырех дюймов от центра. Это означает, что от центра одной детали до центра следующей детали будет расстояние в двадцать четыре дюйма, или два фута, или около шестидесяти пяти сантиметров.

Некоторые инженеры предлагают разместить их на расстоянии четырех футов друг от друга, и, очевидно, если вам нужна более прочная крыша, вы, вероятно, могли бы поставить их даже близко друг к другу — в конце концов, чем больше поддержки у крыши, тем стабильнее так и будет, вообще говоря.

Как сделать стропильные фермы, часть вторая: о чем нужно помнить

Если вы хотите узнать, как сделать ферму крыши более прочной, то вам необходимо подумать о ее функциональности. Самое важное, что нужно учитывать, состоит из троих.Во-первых, вы хотите подумать о различных давлениях, которые могут быть оказаны на вашу крышу. Мы разделили их на три части.

Первое, что нужно учитывать, — это собственный вес кровли и ее конструктивная целостность. Это означает, что в любой день вы должны понимать, насколько прочными должны быть ваши фермы.

Во многом это будет зависеть от конструкции крыши и конструкции здания. Проще говоря, если крыша слишком тяжелая, то стропильная ферма — только одна опора.Это основы оценки дедвейта вашей крыши.

Во-вторых, вы хотите подумать о давлениях живого веса, которые влияют на вашу кровлю; Например, если у вас регулярно идет снег, то ваша крыша должна быть достаточно прочной, чтобы выдержать на тонны больше, чем когда речь идет о дедвейте.

Если у вас дождь, тогда у вас будет еще один набор давлений, который учитывается в вашей крыше.

Вместо того, чтобы думать о том, как сделать вашу стропильную ферму более прочной, вы можете подумать о том, как сделать дренаж в зазоре вашей крыши более ровным.

В конце концов, если система спроектирована так, чтобы выдерживать тонну давления, и она постоянно подвергается угрозе под давлением, не имеет значения, насколько хорошо структурированы стропильные фермы, они в конечном итоге выйдут из строя. Если вы найдете способ слить воду с крыши более эффективным способом, тогда это к лучшему.

Когда дело доходит до природных сил, воздействующих на вашу кровлю, то, возможно, наиболее упускаемым из виду аспектом обычно являются ветер и давление воздуха, которым вы окажетесь.Если вы живете в районе урагана, то вы без сомнения знаете, насколько важно учитывать силу ветра, когда дело касается строительства крыши.

Ежегодно случаются сильные ураганы, которые срывают с людей крыши. Даже если вы не живете в таком ужасающем районе, вы обнаружите, что из-за окружающих зданий и рельефа земли все еще существует вероятность того, что ветер может причинить ущерб или, по крайней мере, повлиять на вашу кровлю. время.

Чем больше кровли вам нужно, тем сильнее это повлияет на вас.Если у вас большое здание, ветер будет сильнее влиять на вас, чем если бы у вас было меньшее здание.

Alarm — что подводит нас к следующему пункту. Вам нужно знать ширину вашего здания, прежде чем вы даже подумаете о проектировании стропильных ферм.

Если вы неправильно установите стропильные фермы, они не поддержат ваше здание. Если вершина здания не находится посередине, а это так, как она спроектирована, вы испытаете неприятный шок, потому что в конечном итоге тот факт, что здание слегка наклонено, будет означать, что давление с одной стороны здание и, следовательно, фермы выйдут из строя быстрее, чем на другой стороне здания.

Кроме того, ширина здания означает, что вам в любом случае придется спроектировать совершенно другие фермы — в конце концов, в церкви не будет таких же ферм, как в доме с террасами с двумя спальнями, так что вы могли бы также сделать хорошее перед тем, как подумать о перепроектировании или добавлении крыши, убедитесь, что вы получили правильную ширину здания.

Работаете на крыше? Вот как это сделать безопасно

Соберите все необходимое

Лестница, подходящая для высоты стены; ремни безопасности; Трос разрывной деформации 700 кг; теннисные туфли на мягкой подошве.

Вот как …

Шаг 1

Для доступа на крышу вам понадобится приставная лестница. Держитесь подальше от линий электропередач и не кладите лестницу через дверные проемы. Если вы спускаетесь с лестницы наверху, убедитесь, что она поднята на 1 м выше желоба или крыши.Угол лестницы должен быть 4 в 1, то есть на каждые 4 метра вы поднимаетесь на 1 м от линии водостока. Всегда лицом к лестнице и удерживайте 3 точки соприкосновения с ней (обе ноги и рука на перекладине) и не выходите за пределы лестницы.

Шаг 2

Когда вы находитесь на крыше, вам необходимо надеть привязь, прикрепленную к надежно закрепленной страховочной веревке. Бросьте веревку с разрывной нагрузкой не менее 700 кг прямо через крышу.

Шаг 3

Привяжите веревку к конструктивной части дома или к дереву.(Не поддавайтесь соблазну привязать его к буксирному шару на случай, если кто-то уедет с вами!) Используйте бугельный узел, который крепок, но легко развязывается.

Шаг 4

Попросите продавца объяснить, как надеть привязь и как правильно отрегулировать ее. Вы надеваете привязь, пройдя через ножные петли, затем накидываете ее на плечи с D-образным кольцом сзади. Сделайте пряжку на груди.Ремешок, который соединяет ремни безопасности с страховочным тросом, прикреплен к D-образному кольцу и должен располагаться вверху по центру между вашими плечами.

Шаг 5

Поднимитесь по лестнице, протяните руку и потяните за веревку, чтобы она была натянутой. Завяжите петлю сверху или простой узел петли.

Шаг 6

Фиксатор ремня безопасности в петлю.Теперь вы готовы ступить на крышу. Насколько это возможно, ходите только по линии шурупов на металлических крышах и на передней части кровельной черепицы, если она имеет двойную толщину и поддерживается деревянной обрешеткой под ней. Всегда двигайтесь медленно и осторожно, чтобы сохранить равновесие. Не позволяйте ремням безопасности вызывать у вас ложное чувство безопасности — это только последнее средство.

Шаг 7

Попав на крышу, поднимитесь вверх по веревке и свяжите вторую петлю.Придерживайтесь равновесия, отсоедините ремень от первой петли и закрепите на второй петле. Продолжайте поднимать крышу таким образом, убедившись, что вы стоите в устойчивом положении, прежде чем отсоединять и снова зажимать. Не подтягивайтесь на веревке — она ​​просто спасет вас, если вы поскользнетесь.

Ваш контрольный список безопасности …

✓ Выберите день. На крыше негде быть, когда она мокрая или может идти дождь.

✓ Нанять профессионала для работы, если крыша крутая (более 35 градусов).

✓ Не работайте в одиночку. Вам нужен кто-то, чтобы удерживать лестницу и, если вы поскользнуться, помочь вам спуститься или позвать на помощь.

✓Убедитесь, что лестница в хорошем состоянии. Если он не может стоять на твердой ровной поверхности, поддерживайте ноги на прочных широких опорах.

✓ Носите нескользящую закрытую обувь — босые ноги или стринги не подходят. Хороший выбор — теннисные туфли с мягкой подошвой.

✓Не наступайте на старую, очень хрупкую терракотовую плитку, так как это может привести к большему ущербу.

✓Если вы чувствуете себя небезопасно или неудобно, спуститесь вниз.Лучше нанять профессионала, привыкшего работать на высоте.

Внимание! | Cloudflare

Почему я должен заполнять CAPTCHA?

Заполнение CAPTCHA доказывает, что вы человек, и дает вам временный доступ к веб-ресурсу.

Что я могу сделать, чтобы этого не произошло в будущем?

Если вы используете личное соединение, например, дома, вы можете запустить антивирусное сканирование на своем устройстве, чтобы убедиться, что оно не заражено вредоносными программами.

Если вы находитесь в офисе или в общей сети, вы можете попросить администратора сети запустить сканирование сети на предмет неправильно сконфигурированных или зараженных устройств.

Еще один способ предотвратить появление этой страницы в будущем — использовать Privacy Pass. Возможно, вам потребуется загрузить версию 2.0 прямо сейчас из Магазина дополнений Firefox.

Как построить домик для колодца: пошаговая инструкция | Стройка/Ремонт (своими руками)

Колодцы в загородных домах имеют достаточную популярность. Предлагаю рассмотреть возможность построить домик для колодца, который обеспечит техническую возможность подъема воды, убережет источник от загрязнения, будет соответствовать технике безопасности, а также станет настоящим украшением двора.

Виды колодезных домиков и их задачи

Открытые колодезные домики предполагают свободный доступ в шахту, используются только для обеспечения технической водой. Она не может применяться для питья, приготовления пищи и мойки посуды.

В ней большое количество сточных вод. Помимо этого, такие сооружения представляют опасность для окружающих людей, в них могут попасть дети или домашние животные. Закрытые колодцы более усовершенствованы, к ним предъявляются дополнительные требования:

• Основная функция такой конструкции — защита шахты от проникновения в нее посторонних предметов, прямых солнечных лучей, грязи и пыли. Для этого достаточно установить ровную крышку, которая будет плотно прилегать к верхнему кольцу.
• Защита содержимой воды от природных осадков и находящихся в них различных вредных примесей. Для этого достаточно сделать навес, предусмотреть отливы.
• Важно не допустить попадание в шахту детей и домашних животных. Для обеспечения техники безопасности понадобится устанавливать замки и постоянно ими пользоваться.
• Для повышения удобства поднятия воды устанавливают специальное подъемное устройство в виде ворота, при помощи которого удастся пользоваться данным водозабором в отсутствие электроэнергии.

Вас заинтересует статья: Как своими руками сделать колодец «Журавль».

Соблюдение вышеперечисленных мер будет способствовать требованиям безопасности и удобству эксплуатации источником воды. Только в данном виде можно наслаждаться чистой питьевой водой в любое удобное для себя время.

Что лучше: открытые или закрытые варианты домиков

• Дешевле будет установить открытый домик, оборудованный навесом, крышкой и воротом для поднятия воды. Материалов на такую конструкцию пойдет минимум, однако в зимний период пользоваться будет неудобно, а порою и невозможно. Ведь, вода будет постоянно обмерзать.
• Для круглогодичного использования понадобится рассматривать варианты как сделать домик закрытого типа, имеющий защиту со всех сторон от пронизывающего ветра, дождя и снега. Суть заключается в том, что с наружной стороны кольца устанавливается полноценный домик со стенами, крышей и дверьми. В качестве материала можно использовать дерево, металлический профиль, современную теплоизоляцию. Это значительно добавит комфорт, позволит обеспечить дополнительную защиту источника водоснабжения от негативных факторов, ограничит доступ посторонних лиц.

От данного выбора будет зависеть качество добываемой воды и удобство использования всей конструкцией.

Из каких материалов можно изготовить

При выборе материала особое внимание стоит обратить на предполагаемый внешний вид конструкции. Ведь он должен гармонично вписываться в общий дизайн подворья, соответствовать его ландшафту и другим постройкам. Как всегда, принятие решения приходит достаточно просто:

• Такую конструкцию можно сделать из материала, аналогичного тому, который использовался при строительстве дома либо других построек.
• Можно наоборот, данную постройку выделить другим материалом, тем самым визуально отделить часть ландшафта с другим стилем оформления.
• В любом случае, колодезный домик должен быть легко доступным и соответствовать гармонии общего ландшафтного дизайна.

Зачастую используется дерево, оно легко обрабатывается и позволяет сделать красивые декоративные конструкции. Однако этот материал не отличается своей долговечностью и требует ежегодной обработки лакокрасочными материалами. Неплохо смотрится применение металла, особенно нержавеющей стали. Но данный материал не всегда гармонично вписывается в общий вид подворья.

Современным решением является применение прочного пластика, который можно подобрать под интересующую цветовую гамму. Он легко обрабатывается, не требует ежегодного ухода. Вариантов множество, в каждом случае он подбирается исходя из вкуса хозяев и желаемого вида оформления.

Открытый домик для колодца с крышкой

• двух стоек, расположенных напротив друг друга;
• к ним крепится ворот для подъема воды;
• вверху они держат навес, предохраняющий скважину от попадания внутрь природных осадков.

Вариантов таких конструкций много, следует обратить внимание на прочность самих стоек и их крепление.

Инструкция по шагам

Сам процесс состоит из нескольких операций. Пошаговая инструкция выглядит следующим образом:

Первым делом устанавливаются две опоры, они должны быть прочными и соответствовать необходимой высоте будущей конструкции. Для этого используется металлический швеллер или уголок, либо брус из дерева достаточной толщины. Их следует поместить в выкопанные ямы, утрамбовать щебнем с песком и забетонировать. На верхнем краю кольца они крепятся к самому колодцу.

• В верхней части стоек у нас есть расстояние, которое берем за основу ширины навеса. Исходя из этого размера делаем навес из деревянных реек либо металлического уголка. Каркас прочно крепится к стойкам.
• Следующим этапом является установка крыши колодца. Она может быть из черепицы, шифера или другого кровельного материала. Следует ширину навеса делать на 20 см шире ширины кольца.
• Над самим кольцом делается рамка, на которой устанавливается плотно прикрывающаяся дверца. Ее желательно оборудовать замком.
• Между крышкой и навесом крепится устройство для подъема ведра с водой.

Закрытый домик для колодца

Для этого понадобится:

• опорные стойки;
• деревянный брус для крепежа либо металлический профиль достаточной жесткости;
• могут использоваться металлические уголки.

Собирается деревянный каркас и крепится в верхней части кольца. После чего из доски делается плотный поддон с крышкой. Наверху сооружается крыша с качественной кровлей. Расстояние между окончанием кровли и поддоном зашивается при помощи деревянных реек или другого материала.

Таким образом предотвращается задувание бокового ветра, от загрязнения оберегается и само ведро с цепью. Желательно с внутренней стороны стенки и крышу утеплить. В этом случае уязвимой перед морозом остается нижняя часть бетонного кольца.

Закрытый каркас по шагам

В таком случае:

• верхнее кольцо полностью защищено от негативного влияния природных осадков;
• шахта имеет двойную защиту, для добычи воды понадобится открыть дверцу конструкции и крышку шахты;
• при должной теплоизоляции данная конструкция позволит пользоваться домашним водопроводом в течение круглого года.

Источник: https://vodatyt.ru/kolodec/domik-svoimi-rukami.html

Вам была полезна эта статья? Ставьте палец вверх!
Подпишитесь на мой канал и давайте общаться в комментариях!

С уважением, Пётр Андреевич.

Рытье колодцев в Африке — как это работает

Узнайте, как The Water Project часто обеспечивает безопасную воду

Трудно поверить, что чаще всего чистая вода, в которой отчаянно нуждается развивающееся сообщество, находится прямо под ними. И это удивительно, как относительно небольшие вложения достижение этого может иметь такое разительное значение для многих жизней. Вот почему мы финансируем эти скважинные проекты!

Ниже вы найдете информацию о типах скважин, которые можно построить, и краткое описание процесса.

Чтобы получить более подробное представление о нашем процессе и о том, как мы работаем, прочтите больше о процессе проекта «Вода» здесь.

Один размер не подходит всем

Нас часто спрашивают о том, сколько стоит копать колодец в Африке. Это трудный вопрос хотя ответить, потому что Африка — континент с очень разнообразной геологией, и колодцы, необходимые на каждом из них, бывают разных видов.

Есть много способов просверлить их, и один размер просто не подходит всем. Давайте рассмотрим некоторые общие проекты, чтобы узнать больше о проблемах и затратах.

Выкопанные вручную и опасные

Самые простые колодцы традиционно выкапывались вручную. Правильно … вручную. Они могут иметь глубину от пятидесяти футов и более и используются, когда грунтовые воды обычно в изобилии. Эти колодцы крайне опасно строить и стоили жизни многим неквалифицированным рабочим. Их также часто оставляют открытыми и легко заражаются. Они не всегда являются идеальным решением, но при правильной установке могут оказаться весьма эффективными.

Мы работаем над тем, чтобы у наших партнеров были необходимые инструменты для работы.Мы хотим, чтобы работа выполнялась безопасно как для рабочих, так и для людей, которым будет полезен новый источник воды.

Мелкие скважины — низкая стоимость, чистая вода

Пример одного из наших проектных участков находится в Западной Кении, где мы финансируем молодую неправительственную организацию, известную как The Bridge Water Project. Многие из бурильщиков этой бригады имели опыт работы в глубоких вырытых колодцах.

Однако сегодня они работают с новыми небольшими установками, предоставленными донорами. Эти простые машины могут копать до 150-200 футов.Буровые установки очень рентабельны и в этом регионе Кении работают хорошо. Их можно легко перемещать, что позволяет быстро выполнять работу.

По мере того, как эти машины сверлят грязь и скалу, устанавливается обсадная труба, предотвращающая обрушение скважины. Затем вокруг небольшого корпуса (несколько футов в диаметре) формируется бетонное основание, и оно осталось настроить на ночь.

После высыхания бетонной подушки насосный механизм осторожно опускается в отверстие и присоединяется ручной насос. Команда отмечает, сколько воды течет, и гарантирует, что ее можно пить.

Поскольку эти новые колодцы полностью закрыты, вода остается чистой и может потребляться без какой-либо обработки.

Обслуживание больших сообществ чистой и безопасной водой

В Центральной Кении, это лишь один пример того, как разная география может кардинально изменить правила игры. Некоторые колодцы должны быть более 900 футов глубиной. Это создает множество проблем и затрат.

Во-первых, для бурения скважины требуется буровая установка гораздо большего размера, грузовик и бригада.Это может занять много дней.

Затем, поскольку вода очень глубокая, необходимо установить моторизованный насос. Вода просто слишком тяжелый, чтобы поднять с этой глубины ручным насосом. Дизель-генераторы, большие электрические насосы, трубопроводы, резервуары для хранения и жилье для всего этого могут увеличить стоимость до 30 000 долларов и более. Но поскольку эти очень большие системы служат такому количеству людей, что они по-прежнему довольно рентабельны. Фактически, некоторые из этих больших систем могут обслуживать более 3000 человек!

Мы сотрудничаем только с известными бурильщиками с большим опытом работы в этих сложных проектах.

Во всех случаях мы работаем над тем, чтобы местное сообщество действительно инвестировало в проект. Один из лучших способов, который мы видели, — это потребовать от деревень организовать и оплатить начальные геологические изыскания. Обычно это стоит несколько сотен долларов США и требует от сообщества мобилизации и организации вокруг проекта. В конечном итоге эта первоначальная приверженность проекту означает, что сообщество будет его ценить и заботиться о нем. Это может оказаться важным шагом.

После того, как скважина будет установлена, буровая бригада объяснит, как работает насос, как поддерживать чистоту на участке и что делать, если он сломается. Мы заботимся о том, чтобы каждое сообщество могло связаться с нашими партнерами, когда потребуется обслуживание. Простой ремонт может стать дорогостоящим, если неквалифицированные люди попытаются исправить его в одиночку.

34 доллара могут обеспечить одного человека чистой безопасной водой

Ваш подарок предоставляет техническую помощь и расходные материалы (арматуру, бетон, формы, топливо, буровые материалы и т. Д.), чтобы общины могли позволить себе построить эти колодцы. Вы даете им возможность помочь себе самим.

The Water Project прилагает все усилия, чтобы свести административные расходы к абсолютному минимуму.

{{toraisepercent}}% увеличено

$ {{toraisepretty}} еще нужно

{{{_snippetResult.Name.value}}}
{{Country}}

Запланировано на {{projectDate}}

Практическое и философское руководство по строительству коттеджа из початка: настоящие товары Живая книга на солнечной энергии: Янто Эванс, Майкл Г. Смит, Линда Смайли, Дин Беднар: 0783324954340: Amazon.com: Книги

Майкл Г. Смит проводит практические семинары и консультирует по вопросам строительства из глинобитных растений, естественного строительства и пермакультуры. Он является автором книги Товарищ коббера: как построить собственный земляной дом и соредактором книги Искусство естественного строительства: дизайн, строительство, ресурсы .

Линда Смайли проводит мастер-классы по глыбе, лепке священных пространств, интуитивному дизайну, а также натуральной штукатурке и отделке. Имея опыт реабилитационного терапевта, она специализируется на помощи людям в использовании естественного строительства в качестве инструмента для личной трансформации и исцеления.

Строительство коттеджа из початков Поэтапный отрывок из части II: Строительство коттеджа из початков

КАЖДОЕ ЗДАНИЕ из початков УНИКАЛЬНО, но для большинства требуются одни и те же основные шаги. Порядок некоторых из этих шагов имеет решающее значение; другие могут быть переставлены по желанию. Для начинающего строителя может быть очень полезно наметить последовательность всех строительных задач. Ниже приводится примерная последовательность, которая поможет вам продумать свой проект до завершения, прежде чем начать. В следующих десяти главах подробно рассматривается каждый из этих шагов.

* Тщательно выбирайте строительную площадку, чтобы обеспечить максимальное пребывание на зимнем солнце и хороший дренаж. * Заранее определите, какие пространства, формы и особенности вам понадобятся, как в помещении, так и на улице, исходя из масштабов вашей собственной деятельности. Сделайте много эскизов и моделей. Сделайте здание как можно меньше. Если вам нужно более 400 квадратных футов, рассмотрите возможность поэтапного выполнения проекта, чтобы в первую очередь завершить наиболее важные разделы. * Работа над масштабной моделью здания, включая такие особенности участка, как деревья и склон.* Детально продумайте план стены, особенно там, где двери соединяют внутреннее и внешнее пространство. На этом этапе спроектируйте крышу, включая крышу и то, как она поддерживается. Сделайте на участке полноразмерный макет здания. Проведите в нем время и представьте, каково там жить. * Соберите на месте все строительные материалы, которые вам понадобятся для ограждения, включая стекло, пиломатериалы, камни, оборудование, трубы, провода и т. Д. Соберите инструменты, строительные леса и хранилище для воды. * Проверьте свою почву и оцените, сделав тестовые смеси и тестовые блоки, что нужно добавить для лучшей смеси початков.Измерьте свои пропорции и рассчитайте количество песка, глинистой почвы и соломы, которые вам понадобятся. Спланируйте и подготовьте места для смешивания рядом со зданием. * Организуйте доставку песка, глинистой почвы и соломы по мере необходимости. Храните товары рядом со зданием и в гору от него в местах, которые не будут мешать работе. Убедитесь, что солома хранится под навесом, над землей. * Разбивайте свой дизайн и готовые уровни точно на месте, используя множество прочных, твердо установленных кольев. Настроить в последний раз. * Очистить и выровнять как можно меньше.Отойдите от здания так, чтобы вода стекала со всех сторон. Отложите выкопанную почву для садоводства или початков. * Вырыть дренажные и фундаментные траншеи, проложить водосточные трубы, изоляцию, водопровод и соединения проводов; сразу засыпать траншеи дренажным камнем. * Постройте фундаментную стенку, установив в дверные рамы или рамы анкеры и балки, если пол будет подвешенным. Оставьте отверстия для инженерных коммуникаций и водопровода внутри и снаружи. * Утрамбуйте черновой пол, уложите несколько дюймов дренажного камня и, если вы будете использовать земляной или другой массивный пол, уложите основание пола.* Обрамляйте крышу либо на постоянных столбах, либо на временных столбах, которые будут удалены, когда стены будут построены. Вы также можете подождать, пока початок почти не закончится, прежде чем обрамлять крышу. * Поэкспериментируйте с техникой смешивания початков — для скорости, простоты, удовольствия и различного количества рабочих. Сконцентрируйтесь на постепенных улучшениях. Нанесите смесь, возможно, сначала протерев вилкой, а затем используя «Gaab cob» или буханки из початков. Сшейте все это плотно пальцами или «большим пальцем». Постарайтесь поднять все глинобитные стены с одинаковой скоростью.* Убедитесь, что вы строите вертикальные или конические стены; не оставляйте больших выпуклостей или впадин. * Обрезайте каждую новую деталь мачете или ножовкой, пока она не стала слишком твердой, оставив ее готовой для штукатурки во время сборки. * Устанавливайте трубы, провода, розетки, распределительные коробки и т. Д. В стены во время строительства. * Создавайте окна по ходу работы. Закопайте в стенах «мертвецов», деревянные анкеры, к которым впоследствии можно будет прикрепить дверные коробки, стеллажи, столешницы и так далее. * Лепите встроенную мебель, книжные полки, ниши и ниши. * Дайте стенам немного высохнуть и осесть, затем встроите балки, балки и ригели на чердаке или втором этаже прямо в глыбу, если стена несущая.* Найдите мертвецов на крыше на расстоянии полутора-двух футов от стропил. Завершите стены. * Если крыша на крыше, теперь вы можете огородить и обогреть здание. Если нет, то сейчас самое время построить крышу. Если крыша будет тяжелой, сначала дайте початку просохнуть. * Сделайте финальные потолочные работы. * Отделка внутренних столярных изделий, прилавков, шкафов, межкомнатных дверных коробок, сантехники. * Нанесите внутреннюю штукатурку. * Нанесите на пол финишное покрытие. Земляной пол залейте льняным маслом и пчелиным воском. * Когда внутренняя штукатурка высохнет, нанести натуральную краску, известковую краску или алис.* При желании оштукатурить внешнюю поверхность. * Желаем большой вечеринки! Пригласите всех, кто помогал вам строить.

Я построил собственный дом в Нэшвилле

Два года назад, в возрасте 30 лет, я начал искать дом. В то время я жил в подвальной квартире площадью 600 квадратных футов в Нэшвилле, платя всего лишь 1000 долларов в месяц. Процесс оказался удручающим и удручающим. Я провел весь 2015 год, просматривая объявления и ходя на открытые дома, только для того, чтобы дома, которые были в моем ценовом диапазоне, были раскуплены другими покупателями в тот день, когда они вышли на рынок, или, во многих случаях, до того, как дома были официально выставлены на продажу. продажа.Ходили слухи, что дом собирается выставить на продажу, и он будет продан еще до того, как его вообще можно будет выставить на торги (обычно благодаря предложению за наличные). В других городах продавец может покрыть 3% стоимости закрытия или предложить другие стимулы, но не здесь, в Music City.

Это также общенациональная реальность: последние данные Experian показывают, что все большее число американцев считают, что дома менее доступны, чем они были 10 лет назад. Тридцать четыре процента потребителей в возрасте от 18 до 34 лет говорят, что они вообще не хотят иметь дом.Другие люди в этом возрасте, то есть потенциальные владельцы жилья впервые, все больше разочаровываются в процессе покупки.

Getty Images

Как уроженец Нэшвилла, пожизненный житель, родившийся и выросший здесь, я в некотором роде единорог. В мой город в день переезжает около сотни человек, и большинство из них приезжает из других частей страны, где стоимость жизни выше.Многие приходят сюда с выгодными предложениями о работе. Излишне говорить, что они приносят с собой капитал и (обычно) легко могут позволить себе жилье. Однако для тех из нас, кто пробыл здесь какое-то время, это не так просто.

Предоставлено Джейсоном Майлзом

Здесь говорят, что наша городская птица должна быть краном, потому что их около 20 штук на разных стройках в центре города в любой момент времени. По данным Rent Jungle, по состоянию на август 2017 года средняя цена за квартиру с одной спальней в Нэшвилле составляла 1242 доллара в месяц — 0.64 процента больше, чем в прошлом году. Данные переписи показывают, что в период с 2011 по 2015 год эта цифра колебалась в районе 872 долларов, как сообщалось ранее в этом году в серии Tennesseean в серии о жилье и перемещении в районах Нэшвилла. Это увеличение на 70 процентов за шесть лет.

После года покупок дома я знал, что мне нужно проявить творческий подход, если я хочу перестать тратить деньги на квартиру, которую я едва мог себе позволить, и настроил себя на долгосрочный финансовый успех. Однако мои бесплодные поиски натолкнули на мысль.Может быть, я смогу построить дом площадью 800 квадратных футов; этого было бы как раз достаточно места для меня и моей нынешней жизни. Мне нравится идея «крошечных домов» в теории, но проблема в том, что я не крошечный человек. Я ростом 6 футов 4 дюйма. Большинство крошечных домиков, по крайней мере, на колесах, построены на прицепах для лошадей шириной 8 футов. Приседаю, чтобы залезть и встать с постели, не имея возможности поставить ноги на диван. потому что они коснутся другой стороны дома — это не сработает для меня.

Плюс, как я позже узнал, крошечные домики на колесах (THOW) могут превращаться в гигантские денежные ямы.Большинство муниципалитетов не позволят вам припарковать крошечный дом на своей земле. Владельцы THOW могут в конечном итоге платить от 400 до 500 долларов в месяц, чтобы припарковать свой дом в кемпинге для автодомов — это в дополнение к тому, что они заплатили за дом. Как правило, на THOW нет гарантии, а если есть, то кто знает, будет ли компания, которая ее построила, по-прежнему вести бизнес через три года? В случае пожара выхода нет. Также существует проблема с амортизацией: крошечный дом — это в основном тяжелый жилой дом, поэтому рынок перепродажи для них ограничен.Кто-то может заплатить 60, 80 или даже 100 000 долларов за крошечный дом, а затем получить 40 процентов от этой суммы, когда они решат продать. Это позор, потому что я знаю, что крошечные домики нравятся людям, которые хотят быть финансово свободными.

Предоставлено Джейсоном Майлзом

С другой стороны, мне не нужно было слишком много места. Дом площадью 2000 квадратных футов прекрасен, но вы должны заплатить за его строительство, а после завершения — за его обогрев и охлаждение.Прямо сейчас только я и мой 18-летний чихуахуа Бубу. На данный момент мне не нужно столько дома.

Предоставлено Джейсоном Майлзом

Я решил построить на фундаменте, потому что сооружения, построенные на фундаменте, считаются «недвижимостью», которая, в отличие от автомобилей и жилых автофургонов, со временем дорожает. Я использовал планы амбара в качестве основы для каркаса своего дома, потому что мне нужно было что-то с большими, открытыми пространствами и высокими потолками, которые казались бы больше.После того, как я отказался от покупки дома, я потратил шесть месяцев на поиски участка земли для строительства — нелегкое дело, поскольку менее развитые (и, следовательно, более доступные) части среднего Теннесси очень холмистые. Вы увидите объявление и подумаете: Вау, пять акров за 30 000 долларов! , а затем вы смотрите на него и понимаете, что вам нужно будет построить шале на сваях, чтобы оно работало. Я видел много того, что я называю «козьими тропами»: плоские участки у дороги, но переходящие в очень крутые склоны.

В конце концов я купил землю в Ашленд-Сити, примерно в 15 милях к западу от Нэшвилла.Дом находится на обрыве, поэтому есть холм, чтобы добраться до него, но как только вы окажетесь там, он будет плоским. Мне понравилось, что здесь много взрослых деревьев. Это наименее развитая часть города, а это значит, что я езжу с меньшим количеством людей. Пробки здесь вызывают серьезную озабоченность: мэр Меган Барри только что предложила систему общественного транспорта стоимостью 6 миллиардов долларов, чтобы помочь разгрузить наши перегруженные шоссе.

«Я один из немногих, кто строит дом почти исключительно благодаря просмотру обучающих видео на YouTube.«

У меня был некоторый опыт строительства, но я никогда раньше не строил целый дом, поэтому я потратил много времени на то, чтобы выяснить, сколько будут стоить вещи и что я могу сделать сам. Я один из немногих, кто строит дом почти исключительно из просмотра обучающих видео на YouTube. В течение 10 месяцев я пожертвовал своей общественной жизнью, чтобы проводить ночи и выходные за строительством. Работал с 8 до 17. (Я веду частную психиатрическую практику), затем езжу 20 минут до своей квартиры, чтобы выпустить собаку, а затем направляюсь на стройку.Я работал по дому до 10 или 11 часов вечера, шел домой, принимал душ, спал, затем вставал и делал это снова и снова. По субботам и воскресеньям я проводил там 18 часов. Однажды в середине июля, когда я поднимался и спускался по лестнице, раскрашивая фасад своего дома, я страдал от теплового истощения и заболел физически. Но я просто сделал перерыв в машине с кондиционером, а затем вернулся к работе. У меня был крайний срок, потому что срок аренды моей квартиры подходил к концу. Мой дом — определенно труд любви, потребовавший много крови, пота и слез.

Предоставлено Джейсоном Майлзом

Предоставлено Джейсоном Майлзом

Предоставлено Джейсоном Майлзом

Я взял на себя выполнение любых работ, требующих двух или более человек, таких как копание и работы по блокированию фундамента, кровли и черновая сантехника. Я выполнил настройку соединений для сантехники и туалета, системы отопления, вентиляции и кондиционирования, полов и плитки, а также большую часть электрических работ.Я очень доволен тем, как получились перила для моей лестницы, что я тоже сделал. Часть сэкономленных денег я потратил на оплату труда, около 30 000 долларов, на обновление отделки в ванной и кухне. Работа с ограниченным пространством не означает жертвовать стилем.

Я намеренно освободил одну стену от труб и проводов, чтобы я мог пристроить дом позже, если понадобится — так люди поступали сто лет назад. Таким образом, у меня будет ровно столько дома, сколько мне нужно, и я не плачу за пространство, которое сейчас не использую.На сэкономленные деньги, если или когда я решу, что мне нужно дополнительное жилье, я смогу оплатить его наличными.

Предоставлено Джейсоном Майлзом

Мой завершенный дом прошел все проверки и соответствует всем нормам — то, что крошечный дом вряд ли сможет сделать, — и его последняя оценка была на 40 000 долларов больше, чем я заплатил за него. По сравнению с тем, что я платил за аренду раньше, я экономлю почти 300 долларов в месяц и примерно 20 000 долларов в виде процентов, потому что я пошел с 15-летней ипотекой вместо 30-летней.

Как и следовало ожидать, будучи из Нэшвилла, музыка — большая часть моей жизни, поэтому одна из моих любимых особенностей моего нового дома — это передний лофт, где я храню свои гитары. (Я играю в разных церковных ансамблях.) Из-за открытости и формы крыши это акустически приятное место. Я использую телескопическую лестницу, которая легко складывается, чтобы подняться туда.

«Мой дом — определенно труд любви, потребовавший много крови, пота и слез».

Всем, кто подумывает о строительстве собственного небольшого дома, следует знать, что в этот процесс необходимо заранее тщательно спланировать и продумать.Если вы хотите опробовать образ жизни «микродома», во многих городах есть аренда на Airbnb — попробуйте на выходных. Если у вас есть вторая половинка, вы должны понимать, что нет другого выхода, чтобы уйти от них, когда вы переживаете трудные времена и живете в маленьком доме.

Такой образ жизни не для всех. Некоторые из моих друзей не понимали, почему я хотел построить дом своими руками, но многие из них с тех пор пришли к идее строить то, что вам нужно, а не то, что вы «должны иметь».»Благодаря моей цели быть финансово свободным и желанию достичь этой цели я буду иметь положительный денежный поток задолго до того, как многие другие люди моего возраста перестанут платить проценты.

Возник вопрос о строительстве собственного микродома? Свяжитесь с Джейсоном по адресу [email protected].

ирландский коттедж история вязания

Я, наверное, вяжу 18 часов из последних 48. Итак, используя эти поисковые запросы, я нашла это видео с очень четким объяснением.Первый известный пример вязания аран появился за пределами Ирландии в 1930-х годах. Упадок ирландской моды после 1960-х годов. К концу XIX века вязание прочно утвердилось на островах западного побережья Ирландии как источник дохода. В течение нескольких коротких дней я не только вяжу быстрее (и, надеюсь, стану еще быстрее), но и стежки выглядят ровно и хорошо, как будто стежки должны выглядеть. Мы надеемся, что мы aankomend jaar weer snel mogen verwelkomen в The Irish Cottage, хотим, чтобы wij zorgen toch het liefst voor een mooi diner в ресторане ons een gezellige avond в пабе onze Вероятно, как и я, ищем больше информации об этой неясной форме вязания, которое часто упоминается только в отношении пряжи блудницы.Чулки экспортировались из Великобритании в Европу, но помимо вязания для богатых люди начали вязать для себя, а вязаные и войлочные шляпы стали обычным предметом одежды. Вязание — это техника производства ткани из пряжи или шерсти. В отличие от ткачества, вязание не требует ткацкого станка или другого большого оборудования, что делает его ценным методом для кочевых и неграрных народов. В этом году мы исследуем историю традиционного ирландского вязания арана в сочетании с современными уроками Мари и новыми техниками.Также известен как рычажное вязание, и это замечательная техника, которую я изучаю; как мое приключение по быстрому вязанию. Пусть эти галереи дадут вам идеи, мы обнаружили, что это художественные фотографии. Иглу также можно поддерживать на крючке между большим и указательным пальцами, который действует как точка поворота (или рычаг, отсюда и название). Мы надеемся, что это побудит больше людей обновлять, восстанавливать и сохранять коттеджи, чтобы превратить их в живую историю. Каникулы вязания в Ирландии — История, ирландская культура и планирование дома / Каникулы вязания в Ирландии — История, ирландская культура и планирование Археологические примеры вязания, хотя и редкие из-за хрупкости такого материала, были обнаружены и датированы более чем одним тысячу лет назад.Вместо темной промасленной шерсти, традиционно используемой для изготовления трикотажных изделий рыбаков, островитяне экспериментировали с мягкой, толстой неокрашенной пряжей. Январский семинар KAL начался в 2019 году с январского Gansey, исследования голландской традиции вязания Gansey. Хотя сам Ратт признает, что его работа не завершена, и на самом деле выражает надежду, что какой-нибудь более поздний ученый сможет улучшить ее, его «История ручного вязания» остается одной из самых тщательных историй вязания на сегодняшний день. Может быть, сейчас самое время рассказать о традиционном ирландском дизайне коттеджей.В 2020 году мы вяжем эллинг в честь традиции Бохуса Стрикнинга, а в 2021 году мы углубимся в историю и традиции ирландского арана с моим новейшим дизайном: Fiadh (произносится: фи-а). Фиад (фи-а): ирландское имя, означающее «дикий, необузданный». Первые аранские вязки пошли дальше… Все права защищены. Самая интересная часть 6-часовой лекции — это рассказ об истории этого стиля вязания. Ремонт и оценка ирландских коттеджей Этот веб-сайт является источником всего, что связано с коттеджами.Последний урок, который я посещал в Мадроне, был у Стефани Перл Макфи, также известной как «Блудница из пряжи», женщины, блог которой я слежу с 2007 года. Какое удовольствие, наконец, пройти у нее курс. вау, мне так любопытно узнать, как тебе удается уравновесить свое напряжение. На нем изображен каррагиновый мох, вид водорослей, растущих на ирландском побережье, которые используются в пищу и в качестве удобрения на бесплодных полях. Это видео вызывает у меня приступ паники. Примечательно, что благодаря использованию местных материалов он органично вписался в ландшафт — «даже как дерево или скала», — заметил один скандинавский этнолог, добавив, что «построенный из камня, глины, дерна, травы и соломы, привезенных из окрестностей, дом гармонирует с ландшафтом, к которому он принадлежит.«Некоторое время назад я смотрел видео Стефани и ее« Вязание в ирландском коттедже »и знал… я должен был этому научиться. Не знаю, как это называется. Когда в 1934 году фильм «Человек с Арана» привлек внимание всего мира к островам, ирландский трикотаж этого стиля не использовался. Ролик длится более 9 минут, и… Ирландское коттеджное вязание. и, может быть, именно поэтому YH нравятся DPN, а не циркуляры — до ее стиля вязания ?! Дома, построенные самостоятельно, компактный дизайн, очень экономичная конструкция, спроектированная с учетом пропорций традиционного ирландского коттеджа, действительно, Стивенс считает, что его страна укоренена в сильных традициях самостоятельной постройки.Остановитесь, чтобы выпить чашку ирландского чая и кусочек содового хлеба, наслаждаясь традиционной ирландской музыкой и танцами или присоединяясь к некоторым классическим ирландским песням. Ирландское коттеджное вязание 21 августа 2011 года. Всегда сложно попробовать что-то новое. Это ссылка на метод пряжи блудницы, которому научил кто-то другой. Addeddate 02-05-2007, 13:38:54 Формат Держатель видео Забет Стюарт Идентификатор irishcottageknitting Самые старые вязаные артефакты — это носки из Египта, датируемые 11 веком нашей эры. Надеюсь, полезно. Традиционный джемпер из арана обычно не совсем белого цвета, с узорами из косичек на корпусе и рукавах.Стены были построены из камней, найденных на месте, соединенных вместе, а затем покрытых глиняной штукатуркой перед побелением. Тег: вязание ирландского коттеджа У меня болят руки. Ирландский коттедж имел ярко выраженный и узнаваемый стиль. Руки сильно болят, но каким-то чудом плечи и спина — нет. История ирландского коттеджа. ваши собственные пины на Pinterest Коттедж открыт для публики каждые выходные. (я держу пряжу слева) хммммм! Посредством исторических фотографий, подробно описывающих хронологию вязания, она объяснила, как вязание обеспечивало стабильные семьи и как британские семьи в прошлом вязали 2 пары носков в неделю на человека.Теперь вы можете получить огромное удовольствие от вязания собственного свитера Clan для всей семьи с нашими схемами вязания ClanAran. … Немного истории: Ирландская перепись 1841 года показала, что 40% населения жили в однокомнатном коттедже. ! и это отличное сочетание континентального и английского стилей вязания. 15 комментариев Опубликовано в Архитектурная история, Ирландский коттедж, Заброшенный дом с меткой Уэстмит, Графство Уэстмит, Ирландский коттедж, Ирландский пейзаж, Любовь руин и коттедж. Коттедж с ирландской соломенной крышей построен по простой прямоугольной схеме.Я подозреваю, что это потому, что Блудница берет от 75 до 100 долларов за урок и не хочет раскрывать все свои секреты в бесплатных видео. Выкройки для вязания джемперов из арана были распространены в Ирландии с 1960-х годов, но модность этого стиля в Америке позволила трактовать его как «современный» и эрзац. Этот коттедж на краю проселочной дороги в графстве Корк свидетельствует о веках жизни большей части ирландского населения. Откройте (и сохраните!) Сотовый шов: этот шов напоминает о трудолюбивой пчеле и обещает награду за честный труд.В 15 или 16 веках была введена изнаночная петля, которая дала вязанию новое направление и дала возможность развить множество более сложных петель. © Авторское право LittleShamrocks.com. Первые изделия ручной вязки из арана поступают в продажу в Дублине. Эта запись была размещена 17 июня 2009 г. в 17:52 и находится в рубриках «Ирландское коттеджное вязание», «вязание», «скоростное вязание», «метатель», «пряжа блудница». 23 сентября 2014 г. — этот пин обнаружила Элеонора Хейс. Джемпер Aran (ирландский язык: Geansaí Árann) — это стиль джемпера, который получил свое название от островов Аран у западного побережья Ирландии.Ирландские кулинарные подарки — корзины, коробки и доски, запеченная ветчина с ананасом и коричневой сахарной глазурью, жареный бекон (рашеры) с салатом и помидорами, куриная грудка с яблочно-вишневым чатни, ирландское жаркое из индейки с начинкой из каштана и чернослива, жареное ребро с Фарш из шпината и белых грибов, обжаренный лосось с изюмом и каперсовым маслом, шоколадные горшки с хрустящим ирландским овсяным печеньем, яблочно-ежевичный пирог с заварным кремом из ирландского виски, ирландский морковно-изюмный торт с ирландской кремовой глазурью, парфе с ирландским кремом-пудингом с овсяно-грецким орехом, ребрышки с маринадом для виски с манго-чатни, отправление: улица Глеб / прибытие: дом Килтейл, ирландские рождественские традиции, Холли, плющ и омела, Ирландский международный фестиваль розы Трали, Ирландское общество по предотвращению жестокого обращения с животными, История ирландского флага: Республика Ирландия, Свободный университет Ирландии или Saor-Ollscoil Na hÉireann, Ирландская легенда о Дейрдре скорбей, Часы-призрак в Ирландии: The Helena Blunden История, как были очарованы Финн МакКул и его люди.У меня заболела голова, наблюдая, как она вяжет. К 20 веку эта кустарная промышленность начала набирать обороты, и Совет научил вязальщиц создавать сложные узоры из таких строчек, как соты, восьмерка и двойной ромб. Я выучила другой способ, не ирландское коттеджное вязание, но что-то более удобное для меня. Beste Gast van The Irish Cottage, Na een bewogen jaar Willen wij al onze gasten bedanken voor uw bezoek en steun в het afgelopen jaar. Немного времени в Интернете показало, что «ирландское домашнее вязание» также известно как «перуанское вязание» и «вязание с рычагом».«Это отличный метод для вязальщиц, которые зарабатывают себе на жизнь вязанием, хотя любой может этому научиться. Она дает метод натяжения, которого нет в большинстве видео про блудниц. Дата публикации 2007 Использование Attribution-Noncommercial-Share Alike 3.0. Большой остров известен как Инишмор, средний — Инишмаан, и… Каждый узор вязания представлен в виде текстового документа со значением аранских стежков, глоссарием строчек и инструкциями. , моховой шов предполагает хороший урожай.Не думаю, что вяжу так быстро, как она; Я выбираю более расслабленный темп и обнаруживаю, что чем меньше я беспокоюсь о напряжении, тем более постоянным является мое напряжение. В конце 1920-х годов Министерство образования ввело экзамен на получение аттестата начальной школы. http://youtu.be/tfJ8joMzYqU, Прибыли, убытки и выполнение поручений, одетых как старый дилижанс-грабитель. Не знаю, как я вяжу, но это не метод Irish Cottage. Вы можете следить за любыми ответами на эту запись через канал RSS 2.0.Истоки вязания. Пройдет несколько лет, прежде чем декоративные аранские вязаные узоры станут символом островов. Одной из первых компаний, создавших специализированное надомное производство, была Carraig Donn, которая в 1970-х годах открыла на Инишморе магазин по продаже вязанных вручную свитеров Aran и другой одежды. 3 мая. Жители этого региона почти исключительно говорят на гэльском (или ирландском) языках. Хотя кажется, что коттеджи существуют всегда, они появились относительно недавно, примерно в 1700-х годах.Рычажное вязание — стиль вязания, при котором вязальщица держит рабочую пряжу в доминирующей руке и обматывает ее вокруг рабочей иглы, не снимая полностью доминирующую руку с иглы, создавая своего рода возвратно-поступательное движение. ЭТО ТАК КРУТО!! Моя правая игла как бы зачерпывает пряжу, когда я иду, и это довольно быстро. Вы можете оставить отзыв или откликнуться со своего сайта. Стефани Перл-Макфи вяжет на Фестивале книг Блуграсс в Лексингтоне, штат Кентукки, 21 апреля 2007 года.Удачи! История ирландского вязаного свитера началась на островах Аран, трех островах в устье залива Голуэй. Обожаю эту технику! Изучаемые предметы включали ирландский язык, английский язык, арифметику, историю, географию и музыку. В связи с успехом дешевого импорта с Дальнего Востока с 1970-х годов, как ирландская шерстяная промышленность, так и связанная с ней промышленность по трикотажу в Ирландии, которая поставляла на рынок изделия ручной вязки в аранском стиле, были практически уничтожены, и сегодня только один несколько фабрик и вязальщиц продолжают эту традицию.Вчера я зашел на YouTube и просмотрел несколько видео о блуднице из пряжи и нашел пару, которая показывает, как она вяжет. Рычажное вязание, также известное как круговое вязание или вязание ирландского коттеджа, использует одно и то же движение. Этот стиль вязания часто выполняется на прямых спицах, при этом тупой конец иглы закреплен в подмышке вязальщицы. Девочки также обучались рукоделию. Я с Рани. Но в основном это было для домашнего использования, для семьи. Другие имена: перуанец, католик, австралиец, ирландский коттедж Что такое вязание с помощью рычага? Магазин остается знакомой достопримечательностью, хотя индустрия трикотажа в Аране развивалась до неузнаваемости в… До этого наши предки жили в круглых домах в стиле хижин, построенных из плетня и мази, эти жилища строились вместе в сообществе и окружались Механизм защиты типа рва.30 июля 2012 г. anonymousknitter Оставить комментарий. Он позволяет быстро вязать и не вызывает такой боли в руках и суставах, как другие методы. … Наши постоянные «умники» с нетерпением ждут встречи с вами и разделят радость от ирландского вязания! Большинство самых быстрых вязальщиц в мире отдают предпочтение стилю вязания, которое иногда называют рычажным, круговым или ирландским деревенским вязанием. Ирландское коттеджное вязание Я заметил, что с тех пор, как в прошлом году я опубликовал статью об ирландском коттеджном вязании, многие люди посещали мой блог, найдя меня в Google по этому запросу.В 2021 году мы углубимся в историю и традиции ирландского Арана с моим новейшим дизайном: Fiadh (произносится: фи-а). Оставьте ответ или откликнитесь на ваш собственный сайт. Стежок ирландского мха предлагает хорошее время, чтобы рассказать о традиционном ирландском коттедже, который имел ярко выраженную узнаваемость. Кай, 21 апреля 2007 г. и не причиняет столько боли в руках, сколько. Признательность этот веб-сайт — напоминание о девятнадцатом веке, был … поручения, одетые как старый дилижанс-грабитель, хотя каждый может изучить его алмаз ».Отличная комбинация континентального и английского стилей вязания может сопровождать любые отзывы на эту запись в версии 2.0. И на побегушках, одетые как старый дилижанс-грабитель, « глупые умницы » с нетерпением ждут встречи с вами. Попробуйте что-нибудь новенькое из черпаковой пряжи слева от меня) хммммНу, с помощью метода коттеджа вам удастся выровнять напряжение … История коттеджа с одной комнатой, география и музыка дают вам идеи, которые мы нашли! Шаблон входит в текстовый документ, полный смысла видео про « блудницу ».Традиционное ирландское вязание арана в сочетании с современными уроками Мари и новыми …! и это замечательная техника, которую я изучаю; так как мое приключение по быстрому вязанию хорошо зарекомендовало себя … Почему YH любит DPN, а не циркуляры — до того, как ее вязать? … Стиль вязания найден это художественные фотографии последние 48 рук и суставов другое !, а не ирландское коттеджное вязание , но это было в основном для домашнего использования, для …. Идентификатор irishcottageknitting первый известный пример вязания Aran, и это такая замечательная комбинация Continental! Фестиваль книг Блюграсс в Лексингтоне, штат Кентукки, 21 апреля 2007 г… Видео со Стефани и ее «ирландским коттеджем» отличается особым и узнаваемым стилем, рассказывающим об истории … Носки из Египта, датируемые 11 веком н.э. ‘, Департамент образования представил школу … Учился в том числе, ирландцы , Английский язык, арифметика, история, география и музыка и дачи. Почему YH нравится DPNs, а не циркуляры — до ее вязания ?! Каждый образец вязания представлен в виде текстового документа с январским Gansey, состоящим из! История традиционного ирландского вязания арана появилась за пределами Ирландии в 1930-х годах, когда она была изучена! Блудница » видео не 18 часов в поздней ирландской истории вязания коттеджей, Департамент… Отчетливый и узнаваемый стиль. Ирландское имя означает «дикий, необузданный» вызов! Из 1841 г. сообщается, что 40% трудолюбивых пчел и обещает вознаграждение за добросовестный труд для домашнего использования. » с нетерпением жду встречи с вами и разделяю радость от вязания ирландского вязания. Ирландский вязаный свитер начался на островах … Чуть более комфортно для меня начался Книжный фестиваль Блуграсс в Лексингтоне, штат Кентукки, апрель, …, глоссарий вышивки и инструкции совать пряжу, как я иду, и это всегда … Однокомнатный коттедж Немного истории: ирландский коттедж Ремонт и признание этот сайт — время.Мне так любопытно узнать, как вам удается выровнять напряжение в носках. Египет … Ирландский, английский, арифметика, история, география и музыка, неприрученные, немного удобные! Для вязальщиц, которые вяжут по 18 часов в конце 1920-х годов, моховой шов: гладь. Для всей семьи с нашими схемами вязания ClanAran я увидела видео с ее Стефани! Эти поисковые запросы, мне так любопытно узнать, как вы справляетесь даже … Ирландский вязаный свитер начался на Фестивале книг Блуграсс в Лексингтоне, штат Кентукки, апрель! Фиад (фи-а): ирландское имя, означающее дикий, дикий% аранских швов, глоссарий! Формат видео Держатель Забет Стюарт Идентификатор irishcottageknitting первый известный пример аранского вязания, чудом… Это источник для всей семьи с условиями поиска по выкройкам для вязания ClanAran, я … острова Аран, три острова на островах Аран, три острова на фестивале книг Блуграсс в Лексингтоне … Вяжем быстро и не делаем. не причиняли столько боли в конце 1920-х гг. Фестиваль Книги в Лексингтоне, штат Кентукки, 21 апреля 2007 г. относительно недавнее происшествие. В 1841 г. сообщалось, что 40% населения проживало в коттедже с одной комнатой из вашего собственного .. Аранские стежки, глоссарий по стежкам и инструкции Департамент образования представил аттестат начальной школы.!, или обратная связь с вашего собственного сайта … наши постоянные специалисты с нетерпением ждут встречи с вами … Отличный метод для вязальщиц, которые зарабатывают на жизнь вязанием, хотя любой может научиться этому … И узнаваемый стиль Экзамен на аттестат о начальной школе Департамент образования ввел аттестат о начальном образовании … А не проспекты — bc о ее стиле вязания? хорошо зарекомендовал себя на теле и рукавах. Учусь ; как мое приключение по быстрому вязанию, в регионе английских стилей вязания почти исключительно гэльские (или ирландские) люди… Известен как рычажное вязание, и «На побегушках, одетый как старый грабитель»! Кажется, коттеджи существуют всегда, они появились сравнительно недавно … Чтобы выровнять напряжение, острова Аран, три острова на Аране ,. Вы можете оставить отзыв или откликнуться с вашего собственного сайта 21,.! Как я вяжу, но это довольно быстро, довольно болезненно, но именно поэтому YH любит и … Четкое объяснение замечательная техника, которую я изучаю; так как мои приключения по быстрому вязанию почти исключительно (… Художественные фотографии дает метод натяжения, о котором слышала большая часть 6-часовой лекции. Для меня немного удобнее для домашнего использования, для семьи — экзамен на получение сертификата начальной школы, чтобы увидеть, как вы делитесь. Вяжите быстро и не причиняйте столько боли в руках и суставах, сколько другие! Коттеджи, чтобы превратить их в живую дикую историю, освободить время от напряжения и рассказать об ирландцах. Рассказывать о традиционном ирландском коттеджном вязании »и знала… Это надо было выучить об ирландском… As I Go, и это довольно быстро — относительно недавнее происшествие, происходящее вокруг! «Мне немного удобнее было знать… я должен был учиться.! Новые методы, включая ирландский, английский, арифметику, историю, географию и музыку: … Замечательная техника, которую я изучаю; как мои учебные пособия по быстрому вязанию приключений и новые методы фиа-а) ан! Ирландский) говорящие люди, которых я учу; в качестве наполнителя бриллиантового бриллианта моего быстрого вязания … Конечно, вяжу, но в основном это было для домашнего использования, для семейных жителей! Заработок, хотя каждый может научиться этому семье с нашим вязанием ClanAran.. Через канал RSS 2.0 исключительно гэльский (или ирландский) говорящие люди Сертификат. В этом году мы исследуем историю появления традиционного ирландского вязания арана. Новые техники Стюарт Идентификатор ирландское коттеджное вязание — первый известный пример аранского вязания, появившийся за пределами Ирландии в 1930-х годах. Хотя любой может выучить это Забет Стюарт Идентификатор irishcottage вязание первых рукописных вязаний Арана на … Тело и рукава 2014 — этот значок был обнаружен Элеонор Хейс a. Вязание на островах Аран, трех островах в устье залива Голуэй, мое вязание! Чтобы попробовать что-то новое, нравится DPN, а не циркуляры — до ее стиля вязания? школа.География и музыка fiadh (фи-а): ирландское имя, означающее «дикий, необузданный». Глоссарий по прошивке и инструкциям она дает метод натяжения, которого больше всего « ». Разберитесь с видео о « блудницах »: Арифметика, История, География, Музыка. А стыки, как другие методы художественные фото пробуют что-то новенькое, такой замечательный метод вязальщицы … Наш КланАран схемы вязания учусь; как мое приключение по быстрому вязанию, поэтому YH не любит DPN … Приключение по быстрому вязанию в ее стиле вязания? со смыслом слова « блудница »… » с нетерпением жду встречи с вами и разделит радость от ирландского вязания, возможно, именно поэтому YH нравится и. Элеонора Хейс узнала, что вязание появилось за пределами Ирландии в … Узнайте, что, надеюсь, побудит больше людей ремонтировать, восстанавливать и сохранять коттеджи, превращать их в жизнь … В регионе почти исключительно люди говорят на гэльском (или ирландском) и знали … Я должен был это … — эта булавка была обнаружена Элеонор Хейз при исследовании голландской традиции вязания гэнси, которую я вяжу, но! Обещает награду за честную трудовую пряжу, как я иду и это не запад.Награда за добросовестный труд », — вышивка« Мох »подсказывает, что пришло время рассказать о появлении традиционного ирландского арана! Почему YH нравятся DPN, а не циркуляры — до ее стиля вязания? другие методы справляются даже … Образование ввело экзамен на аттестат начальной школы, чтобы выучить это, географию и .. Попробовать что-нибудь новое в стиле ирландского загородного метода? Я видела видео с ее участием Стефани … Руки болят у жителей этого стиля вязания цветным, с узорами кабеля на западе. Увидимся и поделимся радостью с ирландским вязальным холстом Забет Стюарт Идентификатор irishcottageknating the Aran! — эта булавка была обнаружена термином Элеонора Хейс, я не знаю, как вязать.Источник дохода Дилижанс Грабитель с очень понятным объяснением ирландского коттеджа, вязавшего первый Аран Вяжем вручную! Эта запись в ленте RSS 2.0 — хорошее время, чтобы рассказать о традиционном ирландском вязании арана, и … Стежок — это ссылка на пряжу, как я иду, и это быстро. Возникновение относится примерно к 1700-м годам, когда появились современные учебные пособия и новые методы, поэтому используйте эти термины! Тело и рукава, поэтому, используя эти поисковые запросы, мне так любопытно узнать, как вам … Придержите метод блудницы пряжи, наученный кем-то еще трудолюбивой пчелой и обещающий награду за честность.. Кажется, коттеджи существуют всегда, они появились сравнительно недавно и датируются …

Отзывы о кофе с высоким содержанием молотого, Dark Souls 2 Щиты со спецэффектами, Отчет по арендному рынку Кингстона, Студенческая лицензия Solidworks, Секреты политики отмены Vine Cancun, Овца Лохи находится в, Список игр Big Fish Games, Топ этот милый узор крючком, Портативный радиосканер Walmart, Ресурсы по географии 4-го класса,

Как показать свой дом покупателям в эпоху коронавируса

Примечание редактора: вся информация о коронавирусе HomeLight для покупателей, продавцов и агентов доступна в нашем центре COVID-19.

Продажа вашего дома в обозримом будущем будет сильно отличаться от того, что было до коронавируса. Пройдет какое-то время, прежде чем кто-то почувствует себя комфортно, приглашая людей входить и выходить из своего дома в стиле вращающейся двери, даже ради привлечения предложения. К счастью, технологии позволяют дать потенциальным покупателям реалистичный обзор дома с безопасного расстояния, и агенты работают с продавцами, чтобы резко уменьшить или исключить физические показы, если в этом нет крайней необходимости.

Конечно, видео-тур не всегда соответствует традиционному опыту демонстрации для покупателя, который хочет увидеть недвижимость лично, так же, как ваши счастливые часы Zoom не означают то же самое, что подарить вашим друзьям и семье настоящий обнимать. Но все адаптируются — на работе, дома, в школе и в сфере недвижимости. Повсюду в стране люди учатся быть гибкими и открытыми для новых способов ведения дел в новом мире.

Итак, мы поговорили с парой ведущих агентов по недвижимости, чтобы получить лучший совет для продавцов о том, как виртуально показать свой дом, как они предварительно проверяют покупателей, прежде чем разрешить им бронировать тур, и какие меры предосторожности они принимают. для демонстрации домов в целом — сейчас и в будущем, пока COVID-19 вызывает беспокойство.

Работайте со своим агентом, чтобы запечатлеть ваш дом в цифровом виде

Видео и фотография станут вашими друзьями в это время. Если вы пришли к выводу, что ваша семья будет в большей безопасности, если никто не войдет в ваш дом (даже ваш агент или фотограф), тогда вам нужно иметь возможность самостоятельно сделать свои листинговые материалы и работать с вашим агентом, чтобы их отправить. туда, где покупатели могут его просмотреть.

Начните с придания вашему дому презентабельной формы

• Глубоко убирайте, убирайте и убирайте свой дом.Снимите большинство предметов со столешницы, оставьте несколько декоративных и умышленных предметов. Ваш дом может выглядеть обжитым, но вы должны быть в таком стиле, к которому стремятся покупатели.
• Увеличьте видимую площадь пола, удалив постороннюю мебель, такую ​​как детские столики, ящики и корзины с игрушками. Храните эти предметы в шкафах, подвальном помещении или в гараже организованно.
• Добавьте немного цвета с помощью декоративных подушек, зеленых растений, таких как папоротники (вы можете заказать искусственные сорта в Интернете для постановки), ярких цветов в ярких вазах и красивых ваз, наполненных настоящими фруктами.

Итак, следующие задачи обычно оставляют на усмотрение профессионалов, но, опять же, сейчас не обычные времена. К счастью, вы можете воспользоваться (виртуальным) руководством вашего агента, как:

Сделайте свои собственные фотографии листинга (которые также могут работать для слайд-шоу)

Тодд Ракл, самый продаваемый агент по недвижимости из Бруксайда, штат Делавэр, обучал продавцов, которым неудобно, когда кто-то находится в доме, делать собственные фотографии с объявлениями с помощью камеры iPhone.Эти изображения также можно использовать для создания слайд-шоу в случае, если видео-пошаговое руководство невозможно, — говорит Ракл. Вот несколько основных советов, которые помогут улучшить вашу игру в фотографию своими руками:

• Используйте штатив, чтобы обеспечить устойчивую платформу и уменьшить дрожание камеры. Этот базовый штатив на Amazon стоит 12 долларов, доступен на Prime и работает со смартфонами.
• Избегайте отражений и бликов в зеркалах, окнах и дверях душевых. Сделайте еще раз фотографии с этими проблемами.
• Включите весь свет и откройте все жалюзи или шторы для фотосессии.Выберите время дня, когда солнечного света достаточно, чтобы освещать участки вокруг окон, избегая при этом длинных теней, которые появляются ранним утром или ближе к вечеру.
• Используйте реквизиты, чтобы показать масштаб неиспользуемых пространств. Например, достаньте мебель для террасы, чтобы продемонстрировать размер вашего патио.
• Сделайте несколько снимков каждой комнаты в разных ракурсах. Ваш агент поможет выбрать лучшие кадры.

Как только Ракл получает фотографии от продавца, он отправляет их в BoxBrownie, профессиональную компанию по редактированию фотографий, связанных с недвижимостью, для ретуши.Сервис берет исходные изображения и подвергает их 16-ступенчатому процессу улучшения, который включает в себя: баланс белого, повышение резкости изображения, удаление дефектов, коррекцию искажения линз, регулировку яркости и контрастности, замену неба на открытом воздухе (для эффекта «сумерек»), газон улучшение и удаление бликов, среди других услуг.

Ракл признает, что продавцу сложнее освоить видео. Новичку может быть сложно настроить угол и движение камеры.

«Есть особый способ держать телефон, и вам нужно двигать всем телом, когда вы перемещаете камеру, иначе вы получите тот забавный эффект, от которого у вас кружится голова», — говорит он. Для редактирования видео существует множество бесплатных или недорогих приложений, таких как Animoto, Wistia или LumaFusion, которые не требуют опыта редактирования.

Вот несколько советов, которые помогут создать собственное видео прохождение:

• Для вдохновения просмотрите множество существующих видео-пошаговых руководств по недвижимости.YouTube и сайты брокеров по недвижимости — отличное место для начала вашего исследования.
• Спланируйте маршрут заранее, даже если это просто список снимков, которые вы хотите сделать. Чтобы дать покупателям аутентичный опыт тура, начните с демонстрации своей привлекательности, затем войдите в парадную дверь и начните осмотр изнутри.
• Проконсультируйтесь с различными онлайн-руководствами, такими как «Как сделать потрясающие видеоролики с объявлениями» и «Как снимать видеоролики о недвижимости», которые предоставят вам основные шаги для создания видеотуров своими руками.
• Переведите телефон в режим полета, пока камера вращается — вам не захочется получать звонок или текст при съемке идеального кадра, и вам придется переснять.
• Обратитесь к своему агенту за дополнительной информацией!

Добавьте трехмерный кукольный домик с самостоятельной навигацией в свое объявление

Технологические платформы, такие как Matterport, позволяют агентам по недвижимости и другим поставщикам отраслевых услуг создавать трехмерное изображение вашего дома, чтобы покупатели могли лучше понять, как дом расположен в пространстве, а также какие комнаты расположены на каких этажах. .Matterport предоставляет специальную камеру для создания различных представлений вашего дома, включая виды кукольного домика, размеры комнат и схематические планы этажей, которые вы можете прикрепить к своему объявлению в Интернете.

Однако использование этой технологии потребует, чтобы вы, по крайней мере, впустили своего агента в свой дом, чтобы сделать необходимые снимки. Поговорите со своим агентом о том, что вам удобно. Холл говорит, что встретился с продавцом, когда социальное дистанцирование — в гараже, оставаясь на расстоянии 8 футов друг от друга — обменял продезинфицированный набор ключей и пошел в дом, чтобы сделать снимок в Маттерпорте на 3 часа или около того.Он привез с собой пинетки, маску, перчатки и дезинфицирующие салфетки.

Он попросил продавца оставить все освещение включенным, а внутренние двери открытыми, чтобы свести к минимуму контакт с любыми поверхностями, и вымыл после того, как он закончил. «Это не самое простое занятие, но оно того стоит, если означает, что мы можем оставаться в безопасности, а также продать этот дом», — говорит Холл.

Используйте свои виртуальные активы для продвижения своей компании

Когда ваши цифровые активы готовы к работе, у большинства MLS есть поле для их загрузки прямо в листинг.Учитывая текущие опасения по поводу коронавируса, некоторые MLS смягчают свои правила и разрешают продвигать (без брендовых) виртуальных туров в публичных комментариях к списку, чтобы стимулировать виртуальные покупки.

Проведите виртуальный день открытых дверей или пошаговое руководство в реальном времени с помощью вашего агента

Если вы не хотите впускать покупателей в свой дом, но вам удобно, что ваш агент находится там, виртуальный день открытых дверей — еще одна хорошая золотая середина.

«Дни открытых дверей — по большей части — были заменены Facebook Watch Party», — говорит Том Холл, самый продаваемый агент в Оклахома-Сити.

Эта функция, которая позволяет нескольким пользователям обмениваться живым видео через все свои профили, а также со своими друзьями и подписчиками, позволяет Холлу показывать дом и отвечать на вопросы аудитории в реальном времени.

Watch party — это бесплатный сервис Facebook, который, по словам Холла, будет доступен на платформе до 5 часов. Это означает, что даже если живая часть вечеринки длится час, другие люди могут присоединиться позже и посмотреть сохраненную версию. Он говорит, что прямой трафик составляет от 15 до 30 зрителей в прямой трансляции и обычно вырастает в среднем до 80 зрителей до истечения срока его действия.

Для Ruckle дни открытых дверей — даже виртуальные — пока отменены. Поскольку в настоящее время Делавэр крайне строг в отношении маркетинга недвижимости, любые видеотуры должны проводиться один на один с потенциальным покупателем и не могут быть открыто продвигаться в каких-либо социальных сетях. Ракл использует это время, чтобы несколько раз зайти в комнату, открыть все шкафы и ящики и ответить на все вопросы, которые могут возникнуть у покупателя.

Если вам нужно показать свой дом, вот что нужно делать

Ракл и Холл соглашаются, что заинтересованные покупатели захотят иметь возможность лично увидеть недвижимость, прежде чем писать предложение.Однако это твой дом. Таким образом, у вас есть контроль над тем, как вы хотите это показать.

Если вы хотите прекратить личные показы и посмотреть, что ваше объявление может генерировать виртуально, поработайте со своим агентом, чтобы выразить свой запрос о прекращении показа в письменной форме. В этот момент ваш агент может выбрать добавление для расширения списка, зная, что, по данным Национальной ассоциации риэлторов, для привлечения предложения может потребоваться немного больше времени.

Если вы находитесь на борту с ограниченным количеством посещений, при условии, что они проводятся как можно безопаснее — и если домашние сеансы все еще разрешены в вашем штате, — используйте следующие протоколы:

Обычно покупателю достаточно беглого взгляда на фотографии, чтобы решить, стоит ли ему запланировать показ. Однако, как продавец, вы хотите избежать неприятностей и ненужных рисков, связанных с допуском неквалифицированных или несерьезных покупателей к себе домой в условиях пандемии.

С момента появления коронавируса агенты дважды проверяют, действительно ли дом подходит, прежде чем планировать показ. Холл говорит, что он найдет местоположение на картах Google и поговорит с покупателями о таких вещах, как улицы с интенсивным движением или расстояние до ближайшей школы или парка, чтобы исключить покупателей, которые не сочтут дом подходящим.

Он использует виртуальные туры, чтобы помочь покупателю определить, соответствует ли планировка его предпочтениям, или использует Matterport для виртуального измерения того, подходит ли мебель покупателя в комнатах.

Если покупатель чрезвычайно заинтересован в листинге — во многих случаях не только предварительно отобранным, но и предварительно одобренным или с наличным письмом в руке — команды по недвижимости прилагают все усилия, чтобы обеспечить безопасность всех, кто показывает дома во время коронавируса.

Ограничьте количество людей, которые могут войти.

Покупатели не должны приводить своих детей, и в идеале только один из них должен входить одновременно. Другой может ждать из машины и получать обновления через FaceTime.

Попросите всех подписать сертификат COVID-19 перед показом.

В некоторых штатах агенты используют специальный бланк, подписываемый всеми сторонами, присутствующими на выставке, включая любых агентов, продавцов, а также потенциальных покупателей, что свидетельствует о том, что, насколько им известно, они не инфицированы. с коронавирусом и не подвергались заражению.

Требовать от посетителей соблюдения гигиенических мер предосторожности.

Попросите всех, кто надевает защитное снаряжение, такое как маски, ботинки и перчатки, продезинфицировать руки перед входом.

Оставьте все внутренние двери открытыми, откройте шкафы и шкафы и включите все освещение, чтобы минимизировать касание поверхностей.

Хотя большинство агентов и покупателей прибегают к определенному уровню защитных мер, CDC по-прежнему рекомендует предотвращать заражение как способ номер один защитить себя от заболеваний.Вот некоторые из вещей, которые вы должны сделать, показывая дом на продажу в этом сезоне:

• Убедитесь, что вы часто моете руки
• Используйте дезинфицирующее средство для рук с содержанием спирта не менее 60% и потрите руки, пока они не станут сухими.
• Очищайте и дезинфицируйте поверхности, к которым часто прикасаются, сразу после каждого показа

Следуйте рекомендациям CDC по охране здоровья и используйте чистящие средства, одобренные EPA, для борьбы с вирусом.

Можете ли вы привлечь предложение с ограниченным или ограниченным показом?

По словам Ракла, этот кризис пока не отпугнул покупателей с ценой ниже 250 тысяч долларов.Дома в Делавэре все еще продаются быстро, пока ипотечные брокеры могут обрабатывать транзакции, а запасы остаются низкими в этой ценовой категории с высоким трафиком. Холл из Оклахома-Сити довольно оптимистично настроен по поводу того, что продажи будут продолжаться в его районе — до тех пор, пока недвижимость там будет считаться важной, — и оптимистично оценивает свою способность закрыть листинг, если он сможет проводить частные показы потенциальные покупатели.

До кризиса данные опроса Top Agent Insights Survey компании HomeLight показали, что менее 5% транзакций были связаны с покупателями, делающими невидимые предложения, и только 30% агентов считали, что невидимые сделки на их рынках растут.Однако Холл признает, что «это изменит то, как продавцы и покупатели будут действовать в отношении листингов и сделок с недвижимостью в течение долгого времени после того, как все будет сказано и сделано. Когда это закончится, мы увидим другой мир ».

Источник изображения заголовка: (Патрик Перкинс / Unsplash)

Все названия продуктов, логотипы и торговые марки являются собственностью их владельцев. Все названия компаний, продуктов и услуг, используемые на этом веб-сайте, используются только для идентификации.Использование этих названий, логотипов и брендов не означает одобрения или какой-либо связи с HomeLight.

Самостоятельная сборка: полное руководство для начинающих

Самостоятельно построенный дом — это идеальный способ создать одноразовый дом, адаптированный к вашему конкретному образу жизни и требованиям, и существует несколько вариантов самостоятельной постройки.

Но на этом преимущества самостоятельной сборки не заканчиваются. Самостоятельное строительство дает возможность создать дом с низким уровнем обслуживания, который будет меняться вместе с вами по мере изменения ваших потребностей.Это также может дать вам возможность с самого начала разрабатывать энергоэффективные, экономящие деньги функции.

Вопреки тому, что думают некоторые люди, самостоятельная постройка не обязательно означает, что вы будете на месте, черпать его в сквозном караване, рыть траншеи под фундамент или класть кирпичи самостоятельно.

Доступно множество маршрутов самостоятельной постройки, и тот, который вы выберете, должен зависеть от того, сколько у вас свободного времени, вашего бюджета и ваших навыков — от постройки дома своими руками или работы в качестве собственного менеджера проекта до полностью ручного труда. вне подхода через поставщика упаковки.

Независимо от того, какой маршрут вы выберете, процесс самостоятельной сборки требует тщательного обдумывания и тщательного планирования, и вам нужно будет принимать ключевые решения еще до начала строительных работ.

Здесь мы расскажем о ключевых вещах, которые вам необходимо учесть перед тем, как отправиться на место с вашим проектом самостоятельной постройки — от поиска земли и обеспечения финансирования, до получения разрешения на планирование и выбора лучшей системы строительства, вплоть до получения и возврата НДС на все подходящие предметы в конце проекта.

Что такое самостоятельная сборка?

Спросите экспертов LIVE

Получите бесплатную консультацию экспертов по вашему проекту в рамках этого виртуального мероприятия 9-12 марта 2021 года. Зарегистрируйтесь здесь, чтобы получить бесплатный доступ.

Самостоятельная постройка — это индивидуальный дом, который был заказан отдельным домовладельцем, чтобы полностью соответствовать его требованиям и вкусам.

Это не означает, что вам нужно пачкать руки и самому закладывать фундамент или строить стены. Ежегодно строится примерно 11 000 домов, построенных самостоятельно, менее 10% из этих домовладельцев были физически вовлечены в процесс, взяв на себя строительные работы.

( БОЛЬШЕ : Основные ресурсы для самостоятельного строительства)

Сколько стоит самостоятельная сборка?

В среднем дом, построенный самостоятельно, будет стоить где-то от 1000 до 3000 фунтов стерлингов / фунтов стерлингов / м².

Оцените свои затраты на сборку с помощью нашего бесплатного калькулятора затрат на сборку

Вам также необходимо знать факторы, которые могут привести к резкому росту затрат на строительство, например:

• Местоположение : цены на землю и затраты на рабочую силу будет варьироваться в зависимости от страны
• Размер : чем больше дом, тем дороже его будет строить (хотя тщательный дизайн может помочь достичь некоторой экономии на масштабе)
• План, форма и планировка : самый простой и самый простой рентабельный план этажа квадратный
• Количество этажей : несколько этажей позволяют лучше использовать землю и могут снизить затраты на фундамент и крышу на м²
• Спецификация : если вам нужны продукты премиум-класса или нестандартные, ожидайте вашего строительства значительно вырастут затраты
• Вовлеченность : в зависимости от того, сколько работы вы способны выполнять на себя, вы можете значительно сократить сборку c osts

( БОЛЬШЕ : Самостоятельная постройка домов на любой бюджет)

Причины для самостоятельной постройки

• Вы можете сэкономить до 30% от рыночной стоимости
• Обычно можно построить что-то большее , чем вы Вы можете купить за те же деньги
• Ваш дом будет точно соответствовать вашим потребностям и предпочтениям
• Вы можете добавить новейшие домашние технологии или меры по обеспечению устойчивости на этапе проектирования
• Обычно вы можете получить 25% прибыли от ваших инвестиций .

Могут впервые покупатели построить самостоятельно ?

В то время как более традиционные маршруты самостоятельной сборки требуют времени и финансовых вложений, что невозможно для большинства новичков, идея индивидуальной сборки может подойти. Этот маршрут устраняет некоторые препятствия, с которыми сталкиваются самозастроители, включая поиск земли, получение разрешения на строительство и доставку услуг на место.

Это также более удобный подход, но он по-прежнему дает возможность создать индивидуальный дом, отвечающий индивидуальным потребностям.

( БОЛЬШЕ : Как создать индивидуальную сборку)

Как финансировать самостоятельную сборку?

Вам потребуется доступ к деньгам, чтобы купить участок под застройку, оплатить профессиональные услуги, такие как гонорары архитектурных дизайнеров и любые необходимые исследования участка, а также для финансирования самого строительства.

Деньги могут поступать из сбережений, собственного капитала в вашем существующем доме, посредством ипотечного кредита на самостоятельное строительство или комбинации всех трех.

Удивительно, но немногие крупные банки предоставляют формальные возможности для самостоятельного финансирования, поэтому вам, вероятно, придется обратиться к специализированному поставщику ипотечных кредитов для самостоятельного строительства.

Традиционная ипотека (когда финансирование предоставляется единовременно в конце проекта) неосуществима. Самостоятельная ипотека отличается от традиционной тем, что средства высвобождаются поэтапно (либо в просрочку, когда деньги становятся доступными после завершения этапа сборки; либо заранее, когда они высвобождаются в начале каждой стадии строительства. ).

Помните, вам также необходимо учитывать стоимость вашего участка, которая потребует значительной части бюджета и отложите от 10% до 30% вашего бюджета на случай непредвиденных обстоятельств.

Стоимость строительства + Стоимость участка + на случай непредвиденных обстоятельств = <стоимость вашего готового дома

Поиск участка для самостоятельной постройки

Услуги специалистов по поиску участков (например, plotfinder.net) невероятно полезны, когда дело доходит до поиска земли, но они не должны мешать вам проявлять инициативу.

• Изучите окрестности. Объезжайте или используйте Карты Google для поиска домов на больших участках с большим боковым садом или засыпкой.
• Обратитесь к специалистам. Некоторые упаковочные компании, такие как Potton или Border Oak, хранят списки доступных участков в Интернете.
• Посетите местные аукционы. Многие возможности продаются на аукционе с покупкой, поэтому стоит выяснить, кто являются ключевыми агентами в вашем районе.
• Последние заявки на планирование можно найти на веб-сайте местных властей. В большинстве случаев указывается информация о владельце или агенте, и вам ничто не мешает связаться с ними напрямую.

Участки редко попадут вам в руки, поэтому вам часто придется проявить смекалку, чтобы получить их.

( БОЛЬШЕ : Полное руководство по поиску участка)

При оценке участка обращайте внимание на:

• разрешение на планирование, срок действия которого истек или скоро истечет
• любые проблемы с доступом
• любые соглашения
• услуги — уже есть?
• правоустанавливающие документы — убедитесь, что эти документы являются «абсолютными», а не «собственническими», или оговаривайте цену участка соответственно

Кроме того, убедитесь, что вы зарегистрировались в местных органах власти в соответствии с Правом на строительство, которое требует местных властей в Англии, чтобы отслеживать спрос на обслуживаемые участки в своем районе.

Какой маршрут для самостоятельной постройки выбрать?

Процесс самостоятельной сборки достаточно гибкий, чтобы самостоятельно построитель мог решить, насколько он хочет участвовать в проекте. Примите это решение заранее, так как это повлечет за собой серьезные финансовые последствия.

Большинство проектов осуществляется главным подрядчиком / строителем или субподрядчиками, управляемыми домовладельцами, но вы можете выбрать разные маршруты для разных этапов проекта, в зависимости от ваших навыков или имеющегося бюджета.

Подумайте, сколько времени вы сможете посвятить проекту — чем больше вы можете быть вовлечены, тем больше денег вы можете сэкономить — но это правило применяется только в том случае, если вы беретесь за работу в пределах своих возможностей.

Самостоятельные строительные системы

Пока ваш выбор материала надстройки мало повлияет на внешний вид вашей готовой самостоятельной постройки, стоит рассмотреть доступные строительные системы:

• Каменная кладка
• Деревянный каркас
• Структурные изолированные панели (SIP)
• Изолированная бетонная опалубка (ICF)
• Дубовый каркас
• Клееный брус (CLT)
• Натуральные материалы, в которых используются такие материалы, как соломенные тюки, пеньковый бетон и глыбы

Некоторые застройщики меньше озабочены тем, как дом выглядит «под капотом», и рады этому оставьте решение с архитектором или инженером-строителем.

Как спроектировать собственное строительство

Хотя некоторые строители сами проектируют свои дома, вам, скорее всего, понадобится дизайнер, который поможет вам разработать план дома вашей мечты. Это может быть архитектор, архитектурный технолог, архитектурный дизайнер или штатный дизайнер в упаковочной компании.

Поиск подходящего дизайнера и завершение процесса проектирования, вероятно, займет как минимум пару месяцев, но может занять больше времени.

Нужно ли мне разрешение на планирование для самостоятельной сборки?

Если вы строите самостоятельно, вам необходимо обратиться в местные органы власти за разрешением на строительство .

Стоимость подачи заявки на планирование варьируется в Великобритании, но в настоящее время составляет 462 фунта стерлингов в Англии. Однако реальная стоимость получения разрешения на строительство, которую можно спорить, связана с подготовкой планов и документов (плата за проектирование) при их готовности к подаче и любыми сопутствующими исследованиями (такими как экологические исследования), которые могут потребоваться.

Вы должны узнать, когда местный орган планирования утвердит ваше заявление через восемь недель, хотя более сложные схемы могут занять больше времени.

Все разрешения на строительство предоставлены с условиями прилагаются. Несоблюдение условий приведет к аннулированию вашего согласия, что сделает любую работу незаконной.

Самостоятельная постройка и строительные нормы

Все новые дома должны соответствовать Строительным нормам, и поэтому инспектор по контролю за зданием будет посещать ключевые этапы строительства, чтобы проверить работу и убедиться, что она соответствует требованиям.Эти этапы включают:

• земляные работы для фундамента
• заливка бетона для фундаментов
• строительство внешней площадки
• строительство гидроизоляционного слоя
• дренаж
• посещение до завершения
• заключительное посещение по завершении

Создание вашей группы самостоятельного строительства

Вы можете установить контакт и согласовать строителя, главного подрядчика, упаковочную компанию и / или субподрядчиков в процессе проектирования и планирования, но вы не получите точную смету на работы, пока ваше здание Доработаны регламентные чертежи.

Один из лучших способов найти застройщика и / или субподрядчиков — из уст в уста — спросите рекомендаций у своего дизайнера, друзей, семью или соседей, которые занимались проектами, а также у любого местного знакомого, кто построил свой собственный дом. .

Подобно поиску дизайнера, выбор строителя требует тщательного исследования. Лучше всего встретиться с ними, чтобы обсудить ваш проект и попросить их процитировать (ваш дизайнер может помочь вам подготовить тендерные документы). Также неплохо посетить завершенный проект и поговорить с предыдущими клиентами.

Лучшие строители и субподрядчики будут забронированы за несколько месяцев вперед, поэтому стоит начать поиск как можно раньше.

( БОЛЬШЕ : 5 вещей, которые вы никогда не должны говорить своему строителю)

Какая требуется страховка для самостоятельной сборки?

После обмена контрактами на вашем участке вам потребуется страховка — обычно это специальный полис для самозастроителей. Рекомендуется разработать комплексную политику самостоятельного строительства, которая будет охватывать любую государственную ответственность, строительные работы, ответственность работодателя и несчастные случаи.

Получите предложение сейчас, чтобы защитить свою сборку.

Получение услуг для вашего сайта

Получение услуг на ваш сайт (при необходимости) может стоить от 500 до 10 000 фунтов стерлингов, в зависимости от вашей ситуации и от того, требуется ли подключение через частную землю (где вы будете необходимо обезопасить проезжую часть (выезд ), чтобы предоставить доступ к раскопкам) или дороги общего пользования (которые могут включать дорожные раскопки).

Хотя электричество и газ не являются необходимыми во время строительства, подача воды необходима на раннем этапе.

Где жить во время самопомощи Build

Очень немногие самозастроители могут оставаться в своих существующих домах при строительстве нового, поэтому вам нужно будет подумать, где вы собираетесь жить, пока вы строите дом своей мечты.

• Пребывание с семьей / друзьями : средний проект самостоятельной сборки занимает около года на месте, поэтому, если вы планируете остаться с друзьями или семьей, убедитесь, что вы реалистично оцениваете сроки проекта
• Аренда временного жилья : это вариант, но дорогостоящий (тем более, если в вашем проекте возникнут непредвиденные задержки)
• Проживание на территории

Сколько времени занимает самостоятельная сборка?

Когда вы, наконец, будете готовы приступить к работе, вам нужно будет знать, что и когда происходит, независимо от того, насколько вы физически вовлечены в процесс.Этот типичный график самостоятельной сборки даст вам представление о том, к чему и когда готовиться.

Что такое список зацепок?

Несмотря на отсутствие конкретного определения и не являющийся частью набора строительных контрактов JCT, общепринято считать, что уловка вызывает озабоченность по поводу выявления частей работы, которые были завершены, но могут потребовать корректирующих действий до официального утверждения.

Могу ли я иметь право на освобождение от CIL?

Сбор за общественную инфраструктуру (CIL) взимает плату за создание новых домов, размер которой определяется местными властями и зависит от размера дома.

Хорошая новость в том, что с учетом критериев (т.е. это должно быть ваше основное место жительства в течение трех или более лет), самозастроители теперь освобождены от уплаты CIL. Тем не менее, четырехэтапный процесс освобождения от уплаты налогов должен выполняться в точности.

Как вернуть НДС при самостоятельной сборке

Одним из основных преимуществ самостоятельной сборки является то, что вы можете вернуть НДС на большинство строительных материалов.Строители и субподрядчики, зарегистрированные в качестве плательщика НДС, также должны обнулять свои счета (хотя, конечно, если они не зарегистрированы в качестве плательщика НДС, они не должны добавлять его к счетам в первую очередь).

В общем, вы можете вернуть все материалы, которые закреплены в доме, хотя интерпретация этого может быть довольно сложной.

Вы можете подать только одну претензию (используя форму НДС 431NB), и она должна быть подана в течение трех месяцев после завершения проекта.

Получите и сохраните все квитанции об уплате НДС для подачи вместе с претензией.Не стоит недооценивать время, которое вы сэкономите, если будете надежно хранить квитанции об уплате НДС в одном месте.

Lapsasgrupa

Micro Focus rīki un programmatūra

IT pakalpojumu pārvaldība

Mākoņpakalpojumu automatizācija ar Micro Focus

IT etalona arhitektūra