Вода в дом из скважины своими руками видео: Как провести воду в дом из скважины своими руками

Содержание

как пробурить своими руками на дачном участке, видео

Первое, чем следует заняться владельцу загородного участка, будь это сельское подворье или просто огород, — обеспечить водоснабжение. Хорошо, если был построен централизованный водопровод, но присутствует он, увы, далеко не в каждой местности. В такой ситуации остается одно – добывать воду из-под земли. Вопреки расхожему мнению мероприятие это не всегда бывает чрезвычайно затратным, ведь технология бурения скважины под воду вполне может быть освоена самоучкой, привыкшим все делать своими силами.

О способах устройства скважин

Скважину для добычи воды можно соорудить по-разному. Как сделать скважину на даче своими руками и конкретный ее вид зависит от того, насколько глубоко залегает водоносный слой.

Гидрогеологи выделяют три диапазона:

  • до 12 м;
  • от 12 до 50 м;
  • от 50 до 200м.
До 12 м

На поверхностных водоносных горизонтах в большинстве случаев сооружают абиссинский колодец (скважина-игла). Важно отметить, что часто над этим горизонтом может располагаться «верховодка» — водоносный слой с большим количеством загрязнений, поступающих с поверхности земли. Воду из него употреблять нельзя.

Скважина должна пройти сквозь верховодку и достичь водоносного слоя с приемлемым качеством воды. Делается абиссинский колодец довольно просто:

  1. Начинаем с устройства неглубокой скважины. Как пробурить скважину своими руками знают многие. Нужны две вещи: энтузиазм и садовый бур. Диаметр скважины может быть небольшим, сойдет и 40 мм. Вместо садового бура можно воспользоваться ледобуром, сняв его с воротка и закрепив на наращиваемой штанге. Бурение ведут до тех пор, пока извлекаемый грунт не будет иметь жижеобразную консистенцию. Это значит, что вы добрались до плывуна.
  2. Далее в скважину опускают трубу диаметром 1 – 1,5 дюйма с коническим наконечником (или заостренным концом) и фильтром в самой нижней части. Фильтр делается так: на участке трубы длиной 80 – 100 см просверливают множество отверстий, затем на этот отрезок наваривают покупную сеточку или наматывают проволоку с просветом между витками в 1 мм.

    На фото схема устройства абиссинского колодца (скважины-иглы)

  3. Заполнив трубу водой, ее начинают забивать в плывун, прокалывая его, как иглой.
  4. Как только вода из трубы резко уйдет вниз, погружение прекращают. Теперь скважину необходимо промыть чистой водой, после чего ею можно будет пользоваться.

На заметку: Если для абиссинского колодца используется стальная труба, ее конец можно «заострить», сплющив его несколькими ударами кувалды.

Часто вода в трубе после прокола стоит достаточно высоко, чтобы ее можно было выкачать с помощью поверхностного насоса. Если же она оказывается глубже 8-ми метров, придется поступить одним из двух способов:

  • вырыть обычный колодец и добывать воду с помощью ведра и ворота;
  • построить скважину большего диаметра с обсадной трубой, в которой можно будет установить погружной насос.

Производительность абиссинского колодца обычно составляет 1 – 1,5 куб. м/ч.

От 50 до 200 м

Для этих глубин характерным является водоносный слой, образованный известняком.

Скважина на известняке называется артезианской. Она обладает несколькими преимуществами:

  • содержит кристально чистую воду;
  • имеет высокую производительность на уровне 10 куб.м/ч;
  • может эксплуатироваться более 50 лет.

Этот вариант можно было бы считать идеальным, если бы не два обстоятельства:

  • артезианскую скважину могут построить только квалифицированные специалисты, располагающие специальным оборудованием;
  • сооружение такого объекта обходится довольно дорого.

Несмотря на то, что устройство скважины на даче своими руками в данном случае невозможно, сбрасывать со счетов этот вариант не следует. Дебет артезианской скважины легко покроет потребности нескольких участков, поэтому очень часто жильцы целой улицы скидываются на ее сооружение. В результате все получают качественную воду за вполне доступную стоимость.

В нашей отдельной статье вы найдете больше информации про артезианскую скважину на дачном участке. Разновидности конструкций, необходимые документы для оформления и примерная стоимость работ.

Про самостоятельное изготовление скважинных фильтров вы можете узнать, прочитав эту статью.

От 12 до 50 м

Средние глубины – царство водоносного песка. Вода здесь достаточно чистая, но добраться до нее с помощью одной только лопаты или заостренной трубы не получится. Тем не менее, желание построить скважину на песок своими силами — вполне осуществимо. Понадобится специальное оснащение и более глубокие знания технологии бурения скважин на воду своими руками. Именно о песчаных скважинах пойдет дальше речь.

Каждый из источников водозабора располагается на определенных водоносных слоях

О способах бурения

Перед тем, как пробурить скважину для воды своими руками, необходимо выбрать тип бурильной установки (их три).

Ударно-канатная

Тяжелый груз, называемый патроном, а также специальный инструмент – желонку – с помощью троса подвешивают к раме. Снизу на патрон, весящий около 80 кг, наваривают несколько прочных треугольных зубьев. Поднимая его и сбрасывая, разрыхляют грунт, который затем извлекают желонкой.

Перед началом работ необходимо сделать неглубокую скважину с помощью садового бура. Подъем патрона можно осуществлять и вручную, но лучше использовать для этого роторный мотор.

С помощью такого нехитрого оборудования можно построить скважину самостоятельно

Применяется данный способ при работах на легком или глинистом грунте.

Шнековая

Рабочий орган такой установки похож на садовый бур, только очень мощный. Изготавливается он из 100-миллиметровой трубы, на которую наваривают пару витков шнека диаметром 200 мм. Для изготовления одного витка используют круглую листовую заготовку с прорезанным в ее центре отверстием диаметром чуть более 100 мм. По радиусу заготовки выполняют разрез, затем кромки в месте этого разреза разводят в двух противоположных направлениях, перпендикулярных плоскости заготовки.

Бурение скважины шнековой установкой

По мере погружения бура штангу, на которой он закреплен, наращивают. Вращают инструмент вручную с помощью длинной ручки, изготовленной из трубы. Через каждые 50 – 70 см бур придется извлекать, а поскольку по мере углубления он будет иметь все больший вес, для этого необходимо будет установить треногу с лебедкой.

Роторная

При всей своей сложности данный вариант является наиболее эффективным и универсальным. Разработка грунта ведется посредством буровой коронки, закрепленной на постоянно наращиваемой трубе – буровой штанге или колонке. Буровые коронки могут иметь различную конструкцию, выбор которой зависит от типа преодолеваемого в данный момент грунта.

При роторном бурении сочетают вращательное и ударное воздействие на породу. Кроме того, конструкция буровой колонки позволяет закачивать в скважину воду или глинистый раствор, которые размывают грунт и значительно ускоряют продвижение инструмента.

Далее мы будем говорить именно о роторном способе бурения.

Где бурить

До начала каких-либо работ следует выяснить гидрогеологическую обстановку. Наилучший источник информации –

владельцы окружающих участков, особенно если они уже имеют скважины или когда-то пытались их построить.

Второй путь, как правильно сделать скважину для воды, точнее, выбрать для нее место – поиск гидрогеологических карт вашего района, которые могут храниться в проектных организациях или соответствующих ведомствах.

Если четкого представления о наличии и характере водоносных пластов получить так и не удалось, придется пойти на самый затратный шаг – заказать разведочное бурение. Впрочем, до этого можно попробовать один из народных методов, например, биолокацию (лозоходство), которые, по некоторым свидетельствам, с приемлемой точностью могут указать наличие или отсутствие воды под землей.

Выбирая место для скважины, следует остерегаться соседства в виде септиков, выгребных ям, свалок или животноводческих комплексов. Если они все же есть поблизости, то должны быть на расстоянии не ближе 30-ти м. Разумеется, скважина должна располагаться поближе к дому. Оптимальное расстояние составляет 3 м.

Оборудование

Чтобы пробурить скважину на участке своими руками, необходимо подготовить следующие элементы:

  1. Тренога: собирается из трех стальных труб или бревен диаметром от 16 см. В верхней точке конструкция соединяется шкворнем.
  2. Буровая коронка следующих видов: бур-ложка (для песка и глины), долото (бывает прямым и крестообразным) для твердых пород, а также гравийных и галечных пластов и бур-змеевик — для глины. Плывуны проходят с помощью уже упомянутой желонки.

    Различные виды головок для бура

  3. Мотопомпа: используется для подачи промывочного раствора в зону разработки грунта.
  4. Буровая штанга: набирается из 3-метровых отрезков, соединяемых посредством муфты или резьбы. Специально изготовленную штангу можно заменить водо- или газопроводными трубами.
  5. Вертлюг.
  6. Лебедка.
  7. Мотор-редуктор.
  8. Насос.
  9. Стальная или полимерная труба для обсадки. Ее диаметр подбирается так, чтобы между стенками и установленным внутри насосом оставался зазор хотя бы в 5 мм (лучше – 10 мм).
  10. Фильтровальная колонка, которая представляет собой трубу с закрепленными на ней фильтром и отстойником. Фильтр можно сделать самостоятельно по той же схеме, что и для абиссинского колодца.
  11. Кессон.
Схема бытовой установки для бурения скважины

О том, какие характеристики и преимущества имеет обсадная труба ПНД с резьбой для скважин, читайте в нашей отдельной статье.

Сравнение колодцев и скважин есть на этой странице сайта. Все за и против данных источников водозабора.

Как подключить гидроаккумулятор, чтобы создать полноценную систему водоснабжения, описано здесь http://okanalizacii.ru/vodosnabzhenie/nasosy-i-stancii/shema-podklyucheniya-gidroakkumulyatora-dlya-sistem-vodosnabzheniya.html

Приступаем к бурению

Приведем общую инструкцию касательно того, как обустроить скважину на даче своими руками:

  1. В грунте делается квадратная выемка с размерами в плане1,5х1,5 м и глубиной от 1 до 2 м – так называемый шурф. Он необходим для того, чтобы предотвратить осыпание рыхлой поверхностной почвы в скважину. Внутри шурф обшивается фанерой или досками, а сверху на него для удобства проведения монтажных работ укладывается дощатый настил.
  2. После монтажа установки в верхнем и нижнем настилах шурфа вырезают два соосных отверстия, после чего приступают к бурению.
  3. Буровую штангу вращают с помощью мотор-редуктора или вручную. При этом на штангу одевается подбабник, по которому один из рабочих наносит удары молотом. Альтернативный вариант: бур поднимается лебедкой и сбрасывается подобно тому, как это делается при ударно-канатном бурении. При необходимости в штангу подается вода или буровой раствор.
  4. Параллельно с бурением в скважину устанавливается обсадная труба с установленным снизу специальным башмаком. Как и буровая штанга, она постепенно наращивается.
  5. После плывуна (грунт с большой влажностью) бурение ускоряется (начался водоносный слой), а затем снова замедляется. Это значит, что достигнут водоупорный слой и бурение можно прекращать.
  6. В скважину опускается фильтровальная колонка, после чего начинается ее промывка сильным напором воды.
  7. В скважину опускается погружной насос, которым начинают откачивать воду до тех пор, пока она не станет абсолютно чистой

На заключительном этапе оборудования скважины на даче своими руками устанавливают кессон, все полости засыпают песчано-щебневой смесью, а к дому в траншее прокладывают трубопровод.

Распространенные ошибки

Недостаток опыта бурильщиков-самоучек чаще всего проявляется в следующем:

  1. Бур опускают слишком глубоко, вследствие чего обсадная труба пересекает водоносный горизонт. Решение: приподнять обсадную трубу или вставить в нее новую, более короткую, после чего ранее установленную трубу следует удалить.
  2. Обсадная труба не достигла необходимой глубины, вследствие чего грунт внизу обвалился и производительность скважины резко упала. Решение: вынуть грунт желонкой, после чего погрузить трубу на требуемую глубину.
  3. Насос был установлен чересчур низко, вследствие чего скважина засорилась песком.

В последнем случае следует извлечь насос и, выбрав песок желонкой, установить его правильно. Правильное положение определяют так: работающий насос постепенно опускают до тех пор, пока в откачиваемой воде не обнаружится песок. После этого насос несколько приподнимают, пока подаваемая им вода не станет чистой. (обычно правильное положение насоса — 1-2 м от дна).

Как пробурить скважину под воду своими руками и с помощью какого оборудования вы можете посмотреть на видео.

Пробурить скважину на воду своими руками видео

Оглавление:

Центральный водопровод — привилегия жителей городских центров. Даже на окраине мегаполиса сложно подключиться к коммуникациям. Или нужно потратить немалую сумму на прокладку труб, или доступ к благам цивилизации недоступен физически из-за дальности расположения коммунальных сетей.

Про обособленные поселки нечего и говорить. Единственный способ добыть воду — пробурить собственную скважину. Главное — найти подходящее место. Расскажем подробности об этом ответственном процессе, предоставим наглядные схемы и покажем тематическое видео.

Как найти воду на участке

Представляем народные, а потому весьма эффективные способы поиска воды на участке.

Способ 1. Обычный глиняный неглазурованный горшок объемом 1-1,5 литра заполняют смесью яри (сорт краски на основе ацетата меди), белого ладана (смола дерева), серы и овечьей шерсти в пропорциях 4:4:4:5.

Горшок герметично закрывается и взвешивается. Его нужно закопать в предполагаемом месте бурения скважины на глубину 30-35 см. Через сутки емкость снова отправляется на весы и, если масса горшка увеличилась, то вода рядом.

Вместо старинного рецепта впитывающего состава можно использовать силикагель.

Способ 2. Если рядом нет источников воды, нужно понаблюдать за выбранным местом для скважины. Вечерний туман над «пунктом назначения» говорит о том, что вода здесь есть. Чем туман гуще — тем ближе вода.

Способ 3. Геологоразведочное бурение даст результат, близкий к 100 %. Можно бурить вручную садовым буром на глубину 5-10 метров. Если присутствие воды в скважине очевидно, останется завершить работу по углублению.

Чем больше воды, тем вероятнее возможность обустройства скважины, а не колодца. Условная глубина бурения составляет 10-15 м. Место для скважины нужно выбирать не ближе 30 м от загрязненных участков. Это может быть также и артезианская скважина, то есть подземный напорный источник.

Технология бурения скважины на воду

Ручное бурение использует ударно-канатный и роторный методы или абиссинский колодец. Самое простое — бурение роторным способом. Необходимые инструменты и материалы:

Бур.

Бурильные штанги.

Лебедка.

Бурильная вышка.

Обсадочные трубы.

Лебедкой на вышке поднимают и вынимают из скважины бур со штангами (бурильная колонна). При неглубоком залегании воды можно доставать бур вручную при помощи блока на лебедке. Также вместо лебедки можно построить обычный ворот (как на колодцах). Бурильная вышка делается в виде треножника из подручных материалов.

Бурильные штанги — это трубы на резьбовом или шпоночном соединении. К нижней штанге крепится бур. Типы буров: спиральный или ложковый.

Бур-ложка (ложковый бур)

Бур-ложка (ложковый бур) — металлический цилиндр со спиральной или продольной нарезкой. Его ось эксцентрична относительно центра штанги. То есть ось вращения штанги и нижнего сверла должны совпадать, а у «ложки» она смещена на 10-15 миллиметров.

Таким образом, инструмент проделывает скважину диаметром больше собственного. Это позволяет буру свободно перемещаться в обсадных трубах, которые можно опускать прямо в процессе заглубления.

Длина бура-ложки — 700 мм, диаметр подбирается под габариты скважины.

На видео приведен пример самостоятельного изготовления инструмента:

Самодельный бур-ложка делается из обычной толстостенной трубы с закалкой. Его можно использовать для бурения в мокром песке, суглинке, черноземе, глиноземе, и так далее.

Бур спирального типа (змеевиковый)

Бур спирального типа (змеевиковый бур) делается из скрученной металлической полосы инструментальной стали и напоминает сверло. Нижний конец инструмента оснащен режущей кромкой, шаг его спирали равен диаметру. Можно использовать для бурения в глине и в глиняных грунтах с гравийным наполнением.

Процесс бурения

Для удаления жидкой грязи из скважины используют желонку. Ее клапан при подъеме закрывается и задерживает «ил».

Над будущей скважиной устанавливается вышка высотой больше длины штанги. На первом этапе бурильная колонна включает в себя одну штангу и бур. После каждых 600-700 мм колонну нужно доставать и очищать от земли. По мере движения длина бурильной колонны увеличивается присоединением дополнительной штанги.

Такие необходимые операции, как подъем колонны, разборка штанги, ее сборка и обратный спуск занимают много времени. Поэтому необходимо захватывать буром максимальное количество почвы. Если бурение ведется в сыпучем грунте, то он будет опадать со стенок скважины вниз. Поэтому в «колодец» следует опускать обсадные трубы, но не до самого дна, а на расстоянии 0,5-1 метр от него.

На видео в подробностях показан процесс механизированного бурения скважины:

По мере заглубления обсадные трубы опускаются еще ниже. Бурение продолжается до водоупорного слоя. Пройти водоносный слой полностью необходимо, чтобы вода в скважину поступала в максимальном объеме (очень наглядно этот момент представлен на видео в конце статьи).

На дно скважины опускается фильтр из мелкой металлической сетки. Также фильтром служит нижняя часть обсадных труб, в стенках которых сверлятся отверстия. Перед установкой фильтра на дно скважины нужно засыпать 30-50 сантиметров крупного песка или мелкого гравия. Вода подается в дом по водопроводу с помощью насоса, поэтому необходимо подвести кабель и металлопластиковые трубы.

Пробурить скважину глубиной больше 20 метров ручным способом будет очень сложно.

Любая готовая скважина на воду, обслуживание которой проводится в достаточном объеме, будет служить десятки лет. Обслуживание — это проверка крепежа, смазка и регулировка деталей насоса, электротехнические работы и так далее. Обычно «техосмотр» проходит на месте, не требуя демонтажа оборудования.

Подробнее о насосных системах можно прочитать в нашей статье — отказоустойчивые и производительные насосы «Грундфос» (Grundfos).

Также необходимо провести утепление скважины, а точнее ее верхней части.

Такие материалы, как полистирол (пенопласт), минеральная или стекловата лучше использовать, если грунтовые воды расположены близко, а также при глубоком промерзании почвы.

В холодных регионах следует обустроить термозащиту для трубопровода, подающего воду в дом — характеристики гибкого утеплителя для труб «Энергофлекс».

Слой утеплителя желательно делать толщиной 35-50 сантиметров.

Как провести анализ качества воды

Питьевая вода стандартизируется по нормам Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ). Ознакомиться с ними можно в «Руководстве по обеспечению качества питьевой воды».

Очищение воды из скважины проводится в специальных лабораториях после определения присутствия примесей в процентном соотношении. Анализ нужно проводить регулярно, так как состав может меняться из-за сезонных и даже суточных колебаний. На основе полученных результатов, скважина на воду очищается наиболее подходящим способом.

Очистка воды из скважины

Универсальная система очистки воды из скважины — обратный осмос. Удаляются сразу несколько видов примесей, обеспечивается высокое качество жидкости. Поэтому для полного избавления от железа, гуминовых соединений, вирусов и бактерий можно использовать только эту систему.

После лабораторных анализов нужно обратиться к специалистам, которые подберут наиболее эффективную систему очистки.

Существуют такие типы фильтров для воды:

Тип «кувшин». Содержит активированный уголь, который частично уменьшает количество загрязняющих примесей в воде. «Кувшин» не может удалить большое количество неорганических, органических примесей и бактерии. Вода фильтруется медленно. Через месяц нужно менять картридж.

Угольный. Содержит активированный уголь, который хорошо очищает воду от хлора. Из-за возможного перерыва в работе водоснабжения, картридж часто засоряется, поэтому вода по составу может стать токсичной вдвойне. Не уменьшает количество бактерий, вирусов и неорганических примесей.

Керамический. Способствует очищению воды только от «мусора» крупных фракций. Органические и неорганические вещества, вирусы и бактерии не задерживаются. Кроме того, фильтр быстро забивается грязью. Поэтому ему требуется частая очистка и дезинфекция.

С обратным осмосом. Намного понижает содержание вредных и токсичных примесей в воде. Механические барьеры и мембрана очищают жидкость почти идеально, но теряются полезные минералы и возникает эффект дистилляции. Поэтому к фильтру нужно подключать минерализатор. Не уничтожает бактерии и вирусы.

Метод коагуляции. При добавлении коагулянтов вода разделяется на 3 слоя. В верхнем собираются легкие примеси, в нижнем — токсины в виде осадка. Средний слой — питьевой. Требуется специальное оборудование. В домашних условиях процесс опасен, поскольку в воду могут попасть токсичные вещества из других слоев.

В завершении материала предлагаем посмотреть видео, на котором представлены работы по бурению:

Что делать, если на вашем участке нет питьевой воды, а вы привыкли к благам цивилизации? С целью обеспечения водоснабжения, делают скважины. Сначала может показаться, что сделать самостоятельно такую сложную работу невозможно, но если вы будете придерживаться рекомендаций, изложенных в статье, у вас всё получится, и вы запустите в работу скважину, сделанную своими руками.

Содержание:

Людям и домашней живности нужна вода хорошего качества

Обеспечение водой дачного дома и прилегающего участка

Колодец обеспечит водой дачный дом и прилегающий участок

Знаете ли вы, сколько воды нужно для ведения хозяйства в загородном доме или на даче? Если дом с водопроводом, душем, то расход на одного человека в сутки около 140 литров. Необходимо учитывать расход воды для полива огородных растений.

Если поливать огород утром и вечером по три часа, расход водя в сутки на 1 м2 составит 4м3. Людям и домашней живности нужна вода хорошего качества. Экологическая ситуация оставляет желать лучшего, поверхностные воды загрязнены.

Поиск качественной питьевой воды глубинных водоносных горизонтов, межпластовых слоёв приобретает особую актуальность.

Способы поиска воды, мест бурения

Как правило, дачные участки находятся в местах, где централизованный водопровод отсутствует.

  • Вода так необходима на дачном участке, во-первых для бытовых нужд, приготовления еды
  • При содержании домашних животных, регулярная подача воды просто необходима
  • Колодец — это оптимальный вариант обеспечения вашего дачного участка живительной влагой

Как найти воду, определиться с глубиной и местом бурения?

В народе есть приметы, по которым находят воду

Так поступали наши предки — они наблюдали, какие растения произрастают в той или иной местности. Если на участке растут вербы, лещина, то водоносный горизонт залегает близко от поверхности, на таких участках подземные воды находятся на глубине 3-5 метров от поверхности. Если на участке хорошо себя чувствует калина, сирень, рябина, значит, водоносный горизонт находится примерно на глубине 6 — 10 метров.

  • Если было проведено пробное бурение, в результате которого выяснилось, что водоносный слой расположен на глубине 25 — 30 м, то можно сделать шахтный колодец или водозаборную скважину
  • При наличии мощного бурового оборудования можно сделать скважину в любом месте, глубина скважин может достигать 140 метров
  • Перед тем как начать бурение, рассчитайте свои возможности и силы, это трудоемкая работа

В некоторых случаях лучше доверить работу людям, знающим толк в бурении, которые сдадут функционирующий объект в сжатые сроки под ключ. Но если вы всё-таки нацелились на самостоятельную работу, вооружитесь необходимыми знаниями.

При наличии мощного бурового оборудования можно сделать скважину в любом месте, глубина скважин может достигать 140 метров.

Разновидности скважин

Мелко трубчатый колодец или (Абиссинская)

Такая скважина имеет глубину от 8 до 13 м. Главное отличие её от колодца состоит в том, что в воду не попадают верхние слои грунтовых вод, посторонние загрязняющие примеси.

Скважина на песок

  • Эта скважина имеет конструкцию в виде трубы, заглубленной шнековым способом на 20 — 30 метров в почву.
  • Конец трубы имеет множество отверстий, окутан нержавеющей сеткой. Конечный участок трубы с отверстиями (фильтрационная зона) погружают в песок, состоящий из крупной фракции и галечный примеси.
  • Дебит такой скважины с легкостью покрывает расход воды на дачном участке или небольшой усадьбе с двумя — тремя местами забора воды.
  • Такие конструкции могут служить до 5 лет, если их использовать периодически, при регулярной эксплуатации до 10 — 15 лет.
  • Заиленную скважину промывают, пробуривают рядом новую шахту.

Артезианская

Если на соседних делянках есть скважины такого типа, значит, в вашей местности водоносный горизонт может быть расположен в известняковом слое. С целью обнаружения глубины залегания воды заказывают экспериментальную скважину. Зачастую делают это в складчину, так как бурение артезианских скважин требует значительных финансовых затрат.

С помощью такой скважины можно добыть воду, которая залегает на глубине до 200 м. Она способна обеспечить не один загородный или дачный дом. Прослужит артезианская скважина как минимум 50 лет.

Технологии бурения

На участке можно использовать

  • Шнековый тип бурения
  • Роторный
  • Контактный

Эти три разновидности бурения отличаются по способу разрушения грунта в процессе битья скважины, а также в способе выгрузки рыхлого почвенного материала на поверхность. Каждый из способов предполагает использование определенного оборудования, которое и определяет качество будущий водяной скважины.

Бурение с помощью шнека

Это самый экономичный и простой вариант. Буровые установки данного типа весьма простые и компактные. Принцип работы состоит в подъеме грунта при помощи винта Архимеда (такое бурение сходно с бурением лунки во льду во время зимней рыбалки).

Он пригоден для пробивания почвы на глубину 10 метров. При таком способе нет нужды в использовании бурового раствора или воды для промывки оборудования.

Если вы нанимаете для работы исполнителей, то обращайте внимание не только на то, как они непосредственно бурят грунт, но и на то, следят ли рабочие за тем, чтобы в водоносный слой не попали верхние грунтовые и сточные воды, легко просачивающиеся с поверхности.

Роторное бурение

Чтобы пробурить землю на большую глубину, нужно бурильная труба, в которой размещается вращающийся вал с долотом в качестве наконечника. Гидравлическая установка создаёт нагрузку на долото. Данный метод бурения самый популярный, при его помощи можно пробурить скважину любой глубины.

При данном типе бурения используется специальный раствор для того, чтобы удалять породу из бурового канала на поверхность.

Существует несколько способов подачи бурового раствора в рабочую трубу:

  • Бурильный раствор насосом подается в середину трубы, и, захватывая породу, самотёком выходит на поверхность сквозь пространство между трубой и грунтом – это прямой тип промывки
  • Бурильный раствор попадает в пространство между рабочей трубой и грунтом самотеком, а выкачивается вместе с захваченной породой, специально установленным насосом — это обратный тип промывки

Обратный тип промывки увеличивает дебит скважины по причине более полного вскрытия водоносного слоя. Такой тип бурения очень трудоемок, требует специального оборудования, грамотных исполнителей, что увеличивает денежные средства на данную работу.

Контактно ударный способ бурения

Способ старинный, он весьма трудоемок, занимает много времени, однако, дает прекрасный результат — надежную скважину, которую можно эксплуатироваться до 50 лет.

Технология очень проста;

  • Земля измельчается под ударами тяжелого снаряда, который поднимается вверх и падает вниз с большой силой
  • Разрыхленный грунт при помощи ведерка с откидывающимся днищем поднимается из ствола из шахты скважины
  • В сельской местности этот тип бурения до сих пор самый распространенный
  • При таком бурении нет необходимости в бурильном растворе, воде
  • Водоносный слой вскрывается достаточно точно, дебит скважины и сроки эксплуатации удовлетворительные
  • Высокая трудоёмкость данного способа — самый большой недостаток
  • Такое бурение при достижение второго, третьего и последующих водоносных слоев, предполагает изолирование выше расположенных горизонтов обсадными трубами

Заказчик вынужден покупать дополнительные трубы большого диаметра, это приводит к увеличению объема работ. Узнав всё об основных видах бурения скважин, вы с легкостью остановитесь на приемлемом для себя варианте и обеспечите бесперебойное водоснабжение дачного дома.

  • Если водоносный горизонт залегает на уровне 10 метров и ниже, можно самостоятельно пробить вертикальную скважину
  • Диаметр такой скважины вертикальные от 50 до 500 мм, стенки закрепляются при помощи обсадных труб из стали или асбестоцемента
  • Для того чтобы сделать такую скважину собственноручно, применяют специальную штангу (опускающаяся трубу) длиной 1,5 – 2 м.
  • Опускать штангу необходимо вертикально ударно-вращательными движениями
  • На устойчивых типах почв (глина, каменистые почвы) возможна пробивка скважины без применения закрепительной обсадной трубы
  • При проведении работ на сыпучих типах почв, сначала бьют скважину на 3 м, далее в неё погружают закрепляющие обсадную трубу с расширением внизу
  • Обсадную трубу с расширителем вбивают с проворачиванием
  • Постепенно внедряясь вглубь, увеличивают размеры скважины до нужного уровня
  • Рыхлая почва, поступающая внутрь трубы при проворачивании, удаляется с помощью ведерка с откидным дном

Если вы бьёте скважину на сухих типах почв или на глине, то после извлечения разрыхленной земли следует залить несколько ведер воды, чтобы увлажнить и размягчить грунт. В пробитую скважину погружают рабочую трубу с перфорированным сетчатым или фильтром. В зазор между фильтром и концом трубы засыпают крупнозернистый песок, гравий или щебень так, чтобы верхний слой был на полметра выше фильтра.

Зачастую дачникам приходится самостоятельно покупать насос, трубу, фильтр.

Профессиональное бурение скважин – удовольствие очень недешевое. В зависимости от способа проходки стоимость услуг специализированных компаний колеблется в пределах 15—50 у. е. за каждый метр глубины. Заметим, что задача действительно непростая, а потому большинство хозяев дач и усадеб обращаются за ее решением к специалистам. Отсюда и цель данного материала – рассмотреть варианты, как можно пробурить скважину на участке своими руками без применения дорогостоящего оборудования. Мы опишем доступные способы, чтобы вы могли оценить сложность и объем работ, а затем начать движение по выбранному пути.

Как глубоко находится питьевая вода

Это главный вопрос, который ставит домовладелец при организации водоснабжения жилища. Точный ответ на него может дать лишь геологическая разведка дачного участка, проведенная в последние годы. Чтобы в этом убедиться, стоит изучить схему размещения водоносных слоев в толще земли.

Как видите, вода располагается на разных горизонтах, между которыми пролегают непроницаемые породы – плотный суглинок, известняк и глина. Для определения подходящего слоя предлагаем немного расшифровать представленную схему:

  1. Ближе всего к поверхности залегают воды, попадающие в грунт благодаря осадкам – так называемая верховодка. В некоторых местах она начинается с глубины 0,4—0,8 м и продолжается вплоть до 20 м. Как правило, это грязная и плохо отфильтрованная вода, содержащая вредные примеси.
  2. На глубинах до 30 м располагаются более чистые грунтовые воды, чей запас тоже подпитывается осадками. Большинство домашних колодцев вырывается именно до этого горизонта (его верхняя граница может находиться на расстоянии 5—8 м от поверхности). Перед употреблением в пищу эта вода подлежит обязательному фильтрованию.
  3. Подземные водяные скопления, находящиеся в песчаной прослойке, прошли хорошую природную фильтрацию и годятся для питьевого водоснабжения. Если вы хотите сделать скважину своими руками, то потребуется достичь этого горизонта.
  4. Наиболее чистая вода располагается в пустотах известняка на глубине 80—100 м, что недостижимо с помощью кустарных способов бурения. Поскольку артезианская вода находится под давлением, после пробивки скважины поток самостоятельно поднимается до уровня земли, а то и выплескивается наружу.

Примечание. Границы залегания верховодки и грунтовых вод указаны весьма условно, их глубина может меняться в зависимости от рельефа местности и других факторов.

Расположение источника автономного водоснабжения

Когда мы разобрались, между какими пластами находится подходящий горизонт, нужно определить место для будущего источника водоснабжения. Мы не станем говорить о сомнительных вариантах наподобие биолокации рамкой либо рогаткой из лозы, а дадим ряд простых советов:

  • узнайте все о соседских колодцах и скважинах: их глубину, качество воды и местонахождение;
  • максимально отступите от очагов загрязнения – септиков, уличных туалетов и скотного двора;
  • заметьте: скважины не бурят на возвышенности, для этого лучше выбрать низину.

В любом случае вам необходимо запастись терпением. Вполне вероятно, что с первого раза добыть питьевую воду не удастся и понадобится делать несколько попыток.

О технологиях бурения

Прежде чем рассказать о способах ведения буровых работ, перечислим разновидности скважин:

  • на воду;
  • на песок;
  • на известняк (артезианская).

Неглубокая скважина на воду проделывается с целью достичь верхних горизонтов и организовать подачу с помощью насоса. Сюда же относится абиссинский скважный колодец из трубы малого диаметра. Соответственно, бурение на песок и на известняк означает заглубление до нижних пластов, как показано выше на схеме.

Так выглядит шнековое бурение

Существует несколько технологий пробивки узких вертикальных каналов в толще земли:

  1. С помощью бура, изготовленного в виде шнека. Чтобы достичь нужной глубины, бур по мере погружения наращивается новыми секциями.
  2. Колонковое бурение. В этом случае основной инструмент представляет собой полую трубу с острым торцом, куда приварены твердосплавные зубья. В процессе заглубления стакан заполняется породой, которая периодически вычищается.
  3. Гидравлический способ (прямая либо обратная промывка). Суть в том, что бур опускается в канал вместе с обсадной трубой, а грунт из рабочей зоны постоянно вымывается путем давления воды, подаваемой дренажным насосом.
  4. Ударно-канатный способ предполагает забивку того же стакана и периодическую выемку грунта на поверхность. Здесь используется сила удара от свободного падения инструмента, помещенного внутрь обсадной трубы. Обычно оператор вручную поднимает стакан, привязанный тросом к катушке, а затем отпускает его в свободный полет на дно скважины.

Справка. Для прохождения сыпучих пластов либо промежуточных водоносов, когда шнек или стакан попадает в жижу, применяется специальное приспособление – желонка или бур-ложка. Это кусок трубы с обратным клапаном в виде лепестка или шара, наполняемый жидкой породой при каждом погружении. Потом желонка поднимается и вычищается.

Конструкция самодельной желонки

Помимо перечисленных способов, бурение скважин на воду выполняется по технологии абиссинского колодца. Если коротко, то труба диаметром 32 мм с конусом на конце погружается до уровня грунтовых вод, впоследствии выкачиваемых из скважины поверхностным насосом.

Чтобы своими руками бурить на участке скважины и не применять специализированное оборудование, можно реализовать только 2 технологии: ударно-канатную и абиссинский колодец. О них мы и расскажем далее.

Как сделать пробивку ударным способом

Это самая недорогая технология, но довольно трудоемкая. Для работы вам потребуются такие приспособления:

  • тренога из металлопроката с крюком и блоком на вершине;
  • лебедка с тросом, снабженная ручкой;
  • забивной инструмент – стакан и желонка;
  • сварочный аппарат;
  • ручной бур.

Стакан для пробивки грунта

Совет. При наличии сварочного инвертора и навыков работы с ним эти нехитрые устройства вы можете сварить у себя в гараже. Но изготовление самодельных приспособлений оправдано, когда нужно пробить не одну скважину, а 10 или 20. Проще взять треногу с катушкой в аренду.

Перед тем как пробурить грунт на требуемую глубину, заготовьте обсадные трубы. Их диаметр должен быть таким, чтобы рабочий инструмент свободно проходил внутри, но с минимальным зазором, а длина соответствовать высоте треноги. Одно условие: ударная технология неприменима на скальных породах или в грунтах с каменными включениями. Для проходки таких горизонтов понадобится бур с твердосплавными напайками.

Самостоятельное бурение скважины на воду выполняется в таком порядке:

  1. Из первой секции обсады изготовьте фильтр, просверлив в шахматном порядке отверстия Ø8—10 мм с шагом 7—8 см на участке трубы длиной в 1 метр. Сверху отверстия закройте нержавеющей сеткой, фиксируемой заклепками.
  2. Сделайте лидерную лунку ручным буром на глубину 0,5—1 м. Здесь важно правильно выставить инструмент под углом 90° к поверхности, чтобы канал получился строго вертикальным.
  3. Вставьте первую секцию обсадной трубы в лунку, откорректируйте вертикаль и заложите внутрь ударный инструмент.
  4. Оставив помощника поддерживать обсаду, поднимайте и отпускайте стакан с помощью катушки. При наполнении вынимайте его и вычищайте породу. По мере удаления грунта труба станет занимать его место и постепенно погружаться в землю. Чтобы ускорить процесс, прикрепите к ней парочку тяжелых грузов.
  5. Когда край первого участка опустится до поверхности земли, приварите к нему вторую секцию, строго контролируя вертикаль уровнем. Таким же образом продолжайте работы, пока не достигнете водного слоя.

Приварка следующей секции по уровню

Важный момент. Проходя верховодку, вы наверняка столкнетесь с жижей, которая выпадает из железного стакана. Смесь глины с водой надо выбрать из скважины методом желонки, установив ее вместо обычного инструмента.

Когда конец трубы опустится на 40—50 см ниже уровня грунтовых вод, пробивку канала прекращайте и переходите к «раскачиванию» источника. Для этого опустите до дна ПНД трубу, подключенную к поверхностному насосу, и залейте в шахту 2—3 ведра воды. Затем включите агрегат и дайте ему поработать в течение 2 часов, контролируя чистоту и напор воды. Последний шаг – обустройство скважины и подключение ее к водоснабжению дома, о чем сказано в другой инструкции. Подробнее процесс бурения смотрите на видео:

Абиссинский скважинный колодец

В отличие от традиционных подземных каналов абиссинская скважина имеет малый диаметр (не более 50 мм) и вода из нее откачивается поверхностным насосом, а не погружным. Есть мнение, что из-за создаваемого разрежения такая скважина не заиливается, а со временем ее дебет только растет благодаря принудительной размывке грунтовых капилляров. В действительности подобные утверждения не имеют под собой серьезных оснований.

Прежде чем сделать абиссинскую скважину, заготовьте нужное количество обсадных труб длиной по 2—2,5 м. Поскольку заглубления ниже 15 м не предвидится, достаточно иметь под рукой 6—7 готовых отрезков Ø50 мм плюс первая секция со стальным конусом на конце – игла. Она и будет играть роль бурового инструмента.

Готовая игла с сеткой

Технология выглядит так:

  1. Изготовьте первую секцию обсадной трубы – так называемую иглу. К ее торцу приварите металлический конус, а по бокам сделайте отверстия и поставьте сетку, как описывалось в предыдущем разделе.
  2. Выройте небольшую лидерную лунку, вставьте в нее иглу и приступайте к забивке, придерживаясь вертикали. Для этого можно использовать ту же треногу с подвешенной гирей либо другое приспособление.
  3. По мере погружения приваривайте новые секции и продолжайте забивать обсаду. Приблизившись к расчетной глубине, проверяйте появление воды с помощью грузика на нитке.
  4. Пройдя водоносный горизонт, опустите в скважину полимерный трубопровод, подключенный к ручной колонке. Залейте ее водой и прокачайте источник в течение 30—60 минут, пока не пойдет чистая вода. После чего приступайте к монтажу автономного водопровода.

Устройство абиссинского колодца

Совет. Когда станете заказывать изготовление стального конуса, учитывайте, что его «юбка» должна быть шире обсадной трубы на 3—5 мм, чтобы при забивке не ободрать сетку о стенки шахты. Для облегчения труда конец иглы сделайте как можно острее.

У абиссинской скважины есть один существенный недостаток: перед ее бурением надо точно знать, что в данном месте есть грунтовые воды. Иначе вы рискуете похоронить в земле все трубы, поскольку извлечь их обратно не всегда возможно. Плюсы источника – простота в исполнении и минимальный расход материалов. При желании подобную скважину вы можете пробить прямо в доме, как это демонстрирует бригада рабочих на видео:

Заключение

Метод ударного бурения действительно подойдет в ситуации, когда нужно сделать скважину на даче своими силами. Да и абиссинский колодец устраивается по той же технологии. Для применения других способов – шнекового, колонкового и гидравлического – необходимо специальное оборудование – буровой станок, дренажный насос и так далее. Но полностью отказаться от этих вариантов нельзя, невзирая на высокие расценки, ведь состав грунтов и глубина залегания водоносов бывает разной. Вручную не пробьешь скальную породу и не пройдешь до горизонта свыше 50 м.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Бурение скважин на воду своими руками и видео как сделать

Частные владения — это не только обилие чистого воздуха и тишины, но и необходимость создавать индивидуальные коммуникации для достойного проживания в доме. Одной из самых востребованных является водоснабжение. Для этих целей сегодня широко применима скважина на воду своими руками (но не артезианская).

Источник, обнаруженный в пластах грунта, может служить от 5 до 100 лет в зависимости от глубины его залегания и общего дебита скважины (максимально служит артезианский источник). Поэтому рассмотрим способы скважины своими руками на участке. Причем раскроем вам несколько методов самостоятельного бурения.

Важно: самостоятельное бурение возможно только со скважинами на песок. Артезианские источники на участке требуют сложного технического оборудования и бумажной волокиты. Своими руками здесь не справиться.

Шнековый способ

Если вы задались вопросом, как пробурить скважину своими руками на участке и при этом хотите оборудовать колодец на песок, то этот метод разработки грунта самый простой. Для проведения работ вам потребуется:

  • Шнек с удлиняющей трубой;
  • Обсадные трубы на всю длину скважины;
  • Сетчатый фильтр;
  • Насос (поверхностный или погружной, в зависимости от дебита скважины и ваших потребностей в воде).

В первую очередь стоит определиться с местом под скважину. Очень важно учесть самую низкую точку расположения колодца на участке. Именно здесь по законам геодезии скапливается подземная вода. Важно также учесть и глубину залегания водоносного горизонта. Об этом поинтересуйтесь у соседей. Ведь если пласт с водой расположился ниже чем 20 метров, то своими руками вам не справиться.

БК 1хБет выпустила приложение, теперь уже официально скачать 1xBet на Андроид можно перейдя по активной ссылке бесплатно и без каких либо регистраций.

Рекомендуем к прочтению:

Перед тем как сделать скважину, учтите и расположение нежелательных объектов относительно будущего источника. Опасными являются соседские септики, промышленные предприятия и пр. Вода от такого соседства будет изрядно подпорчена вредными химическими соединениями.

Итак, приступаем к непосредственному бурению:

  • Шнек необходимо проворачивать по часовой стрелке в четыре руки. То есть вам понадобится помощник. Бур проворачиваем до полного углубления в грунт, после чего при помощи лебедки вынимаем его. Очищаем лопасти от слоев грунта и снова углубляем бур.
  • Таким образом нужно дойти до водоупорного грунта. Отметить этот слой можно будет по составу мокрой почвы, которую вы выбрали на водоносном горизонте.

Важно: для выравнивания стенок скважины и очищения её от слоёв грунта можно использовать желонку.

  • Готовую скважину оборудуют обсадной трубой с сетчатым фильтром на конце. Теперь нужно откачать некоторое количество воды при помощи насоса. Со временем жидкость в источнике должна пойти чистая. Но если после прокачки вода все еще мутная, стоит углубить колодец еще на 1-2 метра.

Более подробно о создании скважины на песок своими руками можете узнать из видео:

Рекомендуем к прочтению:

Бурение с углублением трубы

  • Если вы задаетесь вопросом, как самому пробурить скважину, то можете для большего удобства использовать и этот метод. Здесь необходимо подготовить обсадные трубы, диаметр которых будет превышать диаметр шнека на несколько сантиметров.
  • Сначала необходимо действовать согласно простому шнековому бурению. Как только ручное бурение достигнет отметки 70-100 см, можно устанавливать в отверстие трубу и углублять её под воздействием ударной силы при помощи кувалды.
  • Бурение скважины продолжается уже внутри трубы. И каждый раз, вынимая лебедкой шнек, необходимо углублять трубу вплоть до водоносного горизонта.

Важно: не усердствуйте с забиванием трубы в самом забое. А то можете случайно перекрыть доступ подземным водам в вашу скважину. Стоит также отметить, что этот способ разработки источника не предусматривает фильтр. Поэтому нужно будет несколько раз полностью выкачать скважину и только после этого отдать воду на анализ.

  • Затрубное пространство желательно залить крепким цементным раствором, чтобы предотвратить попадание в источник грязных грунтовых и сточных вод.

Бурение канатно-ударное

Для тех, кто не знает, как пробурить скважину, раскрываем и еще один способ разработки источника. Этот метод является самым мощным из всех перечисленных. Поскольку грунт будет буриться под воздействием большой ударной силы. Для выполнения работ вам понадобится:

  • Мощная и прочная тренога из металлических труб;
  • Лебедка со стальным тросом;
  • Ударный стакан, приготовленный из стальной трубы, утяжеленный и имеющие сечения для реза грунта с одной стороны;
  • Желонка;
  • Обсадные трубы с сетчатым фильтром.
  • В первую очередь нужно подготовить специальный шурф под скважину. То есть выкапываем площадку размерами 1,5х1,5х2 метра. Желательно обложить её досками, чтобы в работе грунт не осыпался в скважину.
  • Итак, устанавливаем треногу над намеченным участком так, чтобы ударный стакан расположился исключительно по центру треноги. Монтируем лебедку, а к стальному тросу крепим ударный стакан.
  • При помощи соседа (друга, брата) воздействуем на ударный патрон при помощи лебедки, резко опуская бур. Резьба на стакане будет врезаться в грунт, вбирая в себя срезанные слои.
  • Поднимаем стакан и очищаем его от остатков почвы.
  • Таким образом, вы теперь знаете, как пробурить скважину без сложного оборудования.

Важно: не забывайте о хороших сетчатых фильтрах, которые предотвратят попадание песка в скважинную воду.

Но перед тем как прорабатывать источник вручную, взвесьте все за и против. Вполне возможно, что именно для вашего участка выгоднее будет пробурить артезианский источник.

Видео о бурении канатно-ударным способом:

Обустройство скважины своими руками (+фото)

Каждый загородный участок нуждается в постоянном источнике воды – будь то колодец или скважина. Чтобы организовать бесперебойное водоснабжение всего дома и прилегающей территории, необходимо предварительно определить расположение водоносного слоя, с помощью бурения сделать скважину или выкопать колодец, а также обустроить его для дальнейшей подачи воды безо всяких осложнений.

Если первые две операции – определение местонахождения воды и организацию скважины или колодца – лучше поручить специалистам, то обустройство можно сделать самостоятельно.

Способы обустройства

Монтаж кессона в котлован

Что понимается под обустройством скважины? Приведение ее к состоянию долгосрочного использования, установка погружного насоса и всей необходимой системы для подачи воды в помещение. Для этого потребуется специальное оборудование и инструменты.

Возможны два типа обустройства скважины:

  • для круглогодичного ее использования;
  • для ее сезонного использования.

Первый вариант предполагает возможность подачи воды даже при минусовой температуре, в то время как сезонное ее использование подразумевает работу насоса только в теплое время года. В зависимости от выбранного варианта, можно обустроить скважину с помощью следующих строительных материалов:

  • кессона;
  • бетонных колец.

Используем кессон

Монтаж оборудования в кессоне

С помощью кессона обустраиваются те скважины, которые планируются для круглогодичной подачи воды в дом. Кессон, то есть металлическую бочку со специальным покрытием (антикоррозийным и защитным), помещают непосредственно над обсадной трубой, которая поддерживает стенки отверстия. Перед этим необходимо тщательно очистить грунт вокруг обсадной трубы на глубину, равную длине кессона, и ширину, равную ширине металлической бочки + дополнительные 15-20 см.

В дне кессона проделывают отверстие, равное диаметру обсадной трубы. Саму металлическую трубу необходимо обрезать на предполагаемую длину металлической бочки, и состыковать отверстия, тщательно промазав их герметиком.

Обратите внимание! Кессон должен быть оборудован плотной крышкой для предотвращения замерзания всей системы.

В случае если решено использовать бетонные кольца, то их располагают по принципу кессона: подбирают их по диаметру так, чтобы получилось свободное пространство, а нижний край был тщательно загерметизирован. Верхнюю часть последнего кольца закрывают, например, бетонной крышкой.

В случае, когда скважину предполагается использовать только в теплое время года, обычно не пристраивают к ней кессон или бетонные кольца. Насос опускают ниже уровня воды и закрепляют снаружи скважины под декоративным навесом. Насос нужно располагать в воде так, чтобы уровень жидкости даже после забора воды не опускался ниже корпуса аппарата. Это предотвратит преждевременную поломку погружного насоса.

Монтаж насоса и системы подачи воды в дом

Оборудование для обустройства автономного водоснабжения

После оборудования кессона или бетонных колец необходимо подумать о подходящем погружном насосе. В основном, это будет вопрос, касающийся мощности. В случаях когда система водоснабжения дома оборудована в помещении, все, что необходимо от насоса – подать воду по трубам в дом, к установленному гидроаккумулятору, который и будет осуществлять распределение воды в доме. Гидроаккумуляторы бывают разного размера – в зависимости от потребностей в воде – от 10 до тысячи л. Кроме погружного насоса необходимо приобрести:

  • кабель, позволяющий включить насос в сеть,
  • трубы из поливинилхлорида с утеплением для доставки воды в дом.
Обратите внимание! В случае подачи воды в дом круглогодично, кроме гидроаккумулятора устанавливают также и автоматическую систему с возможностью поддерживать в системе необходимое давление и следить за постоянным пополнением воды в емкости гидроаккумулятора. Неотъемлемой частью системы должны стать UPS и блоки для выравнивания напряжения для предотвращения его скачков, могущих привести к перебоям в автоматической системе управлением подачи воды.
Установка погружного насоса

Если не планируется подача воды к гидроаккумулятору, то обустроить скважину еще проще. В этом случае нужно только разместить погружной насос в скважине, подвести кабель к нему и организовать подачу воды в дом. Если требуется небольшое количество воды, то хватает нескольких соединенных между собой «гребенкой» бочек с последующей системой распределения воды по всему дому. Насос следует выбирать помощнее. Для подачи воды в этом случае используются пластиковые шланги, которые убирают на зиму. Насос желательно также извлекать из скважины и хранить в закрытом месте.

Видео

Подробнее о монтаже кессона и оборудования в следующем видеоматериале:

Фото

Монтаж гидроаккумулятора в скважине Схема подвода воды из кессона в дом Подготовка котлована для кессона Обустройство с помощью бетонных колец

Методы и приемы как самому сделать- Обзор +Видео

Для комфортного проживания в частном доме необходимо наладить хорошее водоснабжение. Самым распространенным источником воды становится скважина или колодец.

Конечно для устройства скважины своими руками придется приложить много сил, но результат вас непременно порадует.[contents]

Почему стоит остановить свой выбор на скважине:

  1. Прежде всего, вода из скважины является более чистой, потому что добывается с большой глубины;
  2. Эксплуатировать скважину можно довольно длительное время;
  3. Скважина очень быстро наполняется водой;
  4. И наконец, важно, что бурение скважины можно выполнить своими руками, без привлечения дорогостоящей техники.

Скважины бывают нескольких видов

Артезианскими называются скважины, глубина которых может достигать 70 метров. Такую скважину без применения техники сделать невозможно и поэтому она нам не подходит.

Скважина «на песок» подходит нам больше, прежде всего потому, что в отличие от артезианской не надо делать разрешительные документы на бурение.

Способы бурения скважины своими руками

  • Бурение шнеком: Ручное бурение шнеком

    Скважину делают, используя специальный бур, который называется шнек.

    При помощи вращения его вкручивают в грунт на всю свою глубину, а затем, вытащив, высыпают землю, которая осталась на лопастях. Дальше дорастив сверху трубу, действие повторяют, продолжая вынимать грунт.

    Трубы соединяют между собой при помощи резьбы или шпилек. Минус этого метода состоит в том, что он не подходит, если грунт каменистый. Мягкие и средние породы бурению поддаются нормально. Если грунт сыпучий, будут образовываться завалы, что тоже вызывает проблемы.

    Для того чтобы упростить работу по бурению скважин вручную можно использовать треногу с воротом и блоком укрепленным сверху. Используя трос, лебедку и блок буровой снаряд доставать будет проще, а делать это придется часто.

  • Гидробурение:
    Для бурения используют воду, которую подают насосом в трубу. Вода выходит самотеком через специальные отверстие внизу бура между стенкой скважины и наружной стенки трубы.
    При использовании этого метода к буру и трубе добавляют помпу. Прежде чем начать работу возле будущей скважины нужно выкопать два приямка. В одном оседает грунт, в другой поступает вода. Воды требуется немного, потому что она постоянно циркулирует. Из приямка с песком совковой лопатой убирают осадки. Если вода слишком загрязнилась, то ее нужно заменить. Делается это путем откачивания помпой, но подают не в скважину, а в любое другое место на участке. Поменяв воду, бурение продолжают.
    Когда скважина достигнет нужной глубины, в нее устанавливается обсадная труба из ПВХ или ПНД, на конце которой расположен фильтр. С ПНД работать легче — она более гибкая. На конце обсадной трубы высверливают отверстия — это фильтр, длина его — около метра.

Завершают фильтр намоткой проволоки из нержавейки, а на нее из той же нержавейки мелкую сетку.

  • Ударно-канатный метод:
    Самый простой, но и самый медленный способ пробурить скважину самостоятельно, если нет механических приспособлений, но требующий физических усилий. Хорошая замена тренажеру, прорабатываются почти все мышцы. Ударно-канатное бурение применяется на любом грунте. При одинаковой технологии и установки требуется только замена снарядов. Вся конструкция обычно устанавливается на треноге.

Процесс бурения скважины происходит подниманием снаряда и опусканием в свободное падение. При каждом ударе скважина чуть-чуть углубляется. Через каждые 50 см снаряд освобождают от грунта, и весь процесс повторяют заново. Прорубив скважину можно приступить к обустройству.

Обустройство скважины

При обустройстве скважины для бесперебойной подачи воды надо установить спецоборудование:

  • кессон — основной элемент для обустройства скважины, он предназначен для защиты воды от промерзания и смешивания с грунтовыми водами. На кессоне оборудуются горловина с плотно прилегающей крышкой. Кессон обычно изготавливают из цилиндрического изделия, диаметр которого 1 м, а высота — 2 м.
  • погружной насос выбирают, исходя из его производительности и силы напора. Расчет делают, определяя параметры: глубина и диаметр скважины, длина труб, расход воды. Чтобы система для подачи воды работала хорошо, рабочее давление должно поддерживаться в пределах 1,5-3 атм.
  • Гидроаккумулятор — поддерживает давление воды в водозаборной системе, защищает от гидроудара, обеспечивая минимальным запасом воды. Объем таких устройств составляет от 10 до 1000 литров.
  • Оголовок — предохраняет скважину от стекания талых вод и попадания мусора.
  • Этапы обустройства скважины на воду:
    1.  Устанавливаем кессон, выкопав яму вокруг скважины глубиной около двух метров и шириной 1,5 метра. Опускаем в яму кессон, разместив по центру. Затем обводную трубу обрезаем и привариваем к дну кессона, используя электросварку. К этой конструкции присоединяем электрический кабель насоса и трубу, чтобы выводить воду. Кессон засыпаем грунтом, чтобы на поверхности осталась лишь крышка.
    2.  Производим установку погружного насоса соблюдая некоторые особенности:
    -прокачать воду до отсутствия в ней примесей;
    — установку произвести на высоте 1м от дна;
    — одновременно устанавливаем пластиковую трубу для подачи воды и кабель для управления работы отрегулировать давление. После монтажа насоса установить оголовок.
    3. Монтаж гидроаккумулятора производится с учетом свободного доступа для ремонта или замены в будущем.

Необходимо предусмотреть обратный клапан по ходу движения воды, а для слива воды — дренажный кран. Снизить уровень вибраций поможет применение резинового уплотнителя при закреплении гидроаккумулятора. Расположить гидроаккумулятор можно либо в подвале дома, либо в кессон. На этом работы по обустройству скважины можно считать завершенными.

Таким образом, теперь вы знаете, что пробурить скважину для воды на даче и сделать её обустройство своими руками дело хлопотное, но выполнимое.

Бурение скважины своими руками на даче: способы, технология, видео

Профессиональное бурение скважин – удовольствие очень недешевое. В зависимости от способа проходки стоимость услуг специализированных компаний колеблется в пределах 15—50 у. е. за каждый метр глубины. Заметим, что задача действительно непростая, а потому большинство хозяев дач и усадеб обращаются за ее решением к специалистам. Отсюда и цель данного материала – рассмотреть варианты, как можно пробурить скважину на участке своими руками без применения дорогостоящего оборудования. Мы опишем доступные способы, чтобы вы могли оценить сложность и объем работ, а затем начать движение по выбранному пути.

Как глубоко находится питьевая вода

Это главный вопрос, который ставит домовладелец при организации водоснабжения жилища. Точный ответ на него может дать лишь геологическая разведка дачного участка, проведенная в последние годы. Чтобы в этом убедиться, стоит изучить схему размещения водоносных слоев в толще земли.

Как видите, вода располагается на разных горизонтах, между которыми пролегают непроницаемые породы – плотный суглинок, известняк и глина. Для определения подходящего слоя предлагаем немного расшифровать представленную схему:

  1. Ближе всего к поверхности залегают воды, попадающие в грунт благодаря осадкам – так называемая верховодка. В некоторых местах она начинается с глубины 0,4—0,8 м и продолжается вплоть до 20 м. Как правило, это грязная и плохо отфильтрованная вода, содержащая вредные примеси.
  2. На глубинах до 30 м располагаются более чистые грунтовые воды, чей запас тоже подпитывается осадками. Большинство домашних колодцев вырывается именно до этого горизонта (его верхняя граница может находиться на расстоянии 5—8 м от поверхности). Перед употреблением в пищу эта вода подлежит обязательному фильтрованию.
  3. Подземные водяные скопления, находящиеся в песчаной прослойке, прошли хорошую природную фильтрацию и годятся для питьевого водоснабжения. Если вы хотите сделать скважину своими руками, то потребуется достичь этого горизонта.
  4. Наиболее чистая вода располагается в пустотах известняка на глубине 80—100 м, что недостижимо с помощью кустарных способов бурения. Поскольку артезианская вода находится под давлением, после пробивки скважины поток самостоятельно поднимается до уровня земли, а то и выплескивается наружу.

Примечание. Границы залегания верховодки и грунтовых вод указаны весьма условно, их глубина может меняться в зависимости от рельефа местности и других факторов.

Расположение источника автономного водоснабжения

Когда мы разобрались, между какими пластами находится подходящий горизонт, нужно определить место для будущего источника водоснабжения. Мы не станем говорить о сомнительных вариантах наподобие биолокации рамкой либо рогаткой из лозы, а дадим ряд простых советов:

  • узнайте все о соседских колодцах и скважинах: их глубину, качество воды и местонахождение;
  • максимально отступите от очагов загрязнения – септиков, уличных туалетов и скотного двора;
  • заметьте: скважины не бурят на возвышенности, для этого лучше выбрать низину.

В любом случае вам необходимо запастись терпением. Вполне вероятно, что с первого раза добыть питьевую воду не удастся и понадобится делать несколько попыток.

О технологиях бурения

Прежде чем рассказать о способах ведения буровых работ, перечислим разновидности скважин:

  • на воду;
  • на песок;
  • на известняк (артезианская).

Неглубокая скважина на воду проделывается с целью достичь верхних горизонтов и организовать подачу с помощью насоса. Сюда же относится абиссинский скважный колодец из трубы малого диаметра. Соответственно, бурение на песок и на известняк означает заглубление до нижних пластов, как показано выше на схеме.

Так выглядит шнековое бурение

Существует несколько технологий пробивки узких вертикальных каналов в толще земли:

  1. С помощью бура, изготовленного в виде шнека. Чтобы достичь нужной глубины, бур по мере погружения наращивается новыми секциями.
  2. Колонковое бурение. В этом случае основной инструмент представляет собой полую трубу с острым торцом, куда приварены твердосплавные зубья. В процессе заглубления стакан заполняется породой, которая периодически вычищается.
  3. Гидравлический способ (прямая либо обратная промывка). Суть в том, что бур опускается в канал вместе с обсадной трубой, а грунт из рабочей зоны постоянно вымывается путем давления воды, подаваемой дренажным насосом.
  4. Ударно-канатный способ предполагает забивку того же стакана и периодическую выемку грунта на поверхность. Здесь используется сила удара от свободного падения инструмента, помещенного внутрь обсадной трубы. Обычно оператор вручную поднимает стакан, привязанный тросом к катушке, а затем отпускает его в свободный полет на дно скважины.

Справка. Для прохождения сыпучих пластов либо промежуточных водоносов, когда шнек или стакан попадает в жижу, применяется специальное приспособление – желонка или бур-ложка. Это кусок трубы с обратным клапаном в виде лепестка или шара, наполняемый жидкой породой при каждом погружении. Потом желонка поднимается и вычищается.

Конструкция самодельной желонки

Помимо перечисленных способов, бурение скважин на воду выполняется по технологии абиссинского колодца. Если коротко, то труба диаметром 32 мм с конусом на конце погружается до уровня грунтовых вод, впоследствии выкачиваемых из скважины поверхностным насосом.

Чтобы своими руками бурить на участке скважины и не применять специализированное оборудование, можно реализовать только 2 технологии: ударно-канатную и абиссинский колодец. О них мы и расскажем далее.

Как сделать пробивку ударным способом

Это самая недорогая технология, но довольно трудоемкая. Для работы вам потребуются такие приспособления:

  • тренога из металлопроката с крюком и блоком на вершине;
  • лебедка с тросом, снабженная ручкой;
  • забивной инструмент – стакан и желонка;
  • сварочный аппарат;
  • ручной бур.

Стакан для пробивки грунта

Совет. При наличии сварочного инвертора и навыков работы с ним эти нехитрые устройства вы можете сварить у себя в гараже. Но изготовление самодельных приспособлений оправдано, когда нужно пробить не одну скважину, а 10 или 20. Проще взять треногу с катушкой в аренду.

Перед тем как пробурить грунт на требуемую глубину, заготовьте обсадные трубы. Их диаметр должен быть таким, чтобы рабочий инструмент свободно проходил внутри, но с минимальным зазором, а длина соответствовать высоте треноги. Одно условие: ударная технология неприменима на скальных породах или в грунтах с каменными включениями. Для проходки таких горизонтов понадобится бур с твердосплавными напайками.

Самостоятельное бурение скважины на воду выполняется в таком порядке:

  1. Из первой секции обсады изготовьте фильтр, просверлив в шахматном порядке отверстия Ø8—10 мм с шагом 7—8 см на участке трубы длиной в 1 метр. Сверху отверстия закройте нержавеющей сеткой, фиксируемой заклепками.
  2. Сделайте лидерную лунку ручным буром на глубину 0,5—1 м. Здесь важно правильно выставить инструмент под углом 90° к поверхности, чтобы канал получился строго вертикальным.
  3. Вставьте первую секцию обсадной трубы в лунку, откорректируйте вертикаль и заложите внутрь ударный инструмент.
  4. Оставив помощника поддерживать обсаду, поднимайте и отпускайте стакан с помощью катушки. При наполнении вынимайте его и вычищайте породу. По мере удаления грунта труба станет занимать его место и постепенно погружаться в землю. Чтобы ускорить процесс, прикрепите к ней парочку тяжелых грузов.
  5. Когда край первого участка опустится до поверхности земли, приварите к нему вторую секцию, строго контролируя вертикаль уровнем. Таким же образом продолжайте работы, пока не достигнете водного слоя.

Приварка следующей секции по уровню

Важный момент. Проходя верховодку, вы наверняка столкнетесь с жижей, которая выпадает из железного стакана. Смесь глины с водой надо выбрать из скважины методом желонки, установив ее вместо обычного инструмента.

Когда конец трубы опустится на 40—50 см ниже уровня грунтовых вод, пробивку канала прекращайте и переходите к «раскачиванию» источника. Для этого опустите до дна ПНД трубу, подключенную к поверхностному насосу, и залейте в шахту 2—3 ведра воды. Затем включите агрегат и дайте ему поработать в течение 2 часов, контролируя чистоту и напор воды. Последний шаг – обустройство скважины и подключение ее к водоснабжению дома, о чем сказано в другой инструкции. Подробнее процесс бурения смотрите на видео:

Абиссинский скважинный колодец

В отличие от традиционных подземных каналов абиссинская скважина имеет малый диаметр (не более 50 мм) и вода из нее откачивается поверхностным насосом, а не погружным. Есть мнение, что из-за создаваемого разрежения такая скважина не заиливается, а со временем ее дебет только растет благодаря принудительной размывке грунтовых капилляров. В действительности подобные утверждения не имеют под собой серьезных оснований.

Прежде чем сделать абиссинскую скважину, заготовьте нужное количество обсадных труб длиной по 2—2,5 м. Поскольку заглубления ниже 15 м не предвидится, достаточно иметь под рукой 6—7 готовых отрезков Ø50 мм плюс первая секция со стальным конусом на конце – игла. Она и будет играть роль бурового инструмента.

Готовая игла с сеткой

Технология выглядит так:

  1. Изготовьте первую секцию обсадной трубы – так называемую иглу. К ее торцу приварите металлический конус, а по бокам сделайте отверстия и поставьте сетку, как описывалось в предыдущем разделе.
  2. Выройте небольшую лидерную лунку, вставьте в нее иглу и приступайте к забивке, придерживаясь вертикали. Для этого можно использовать ту же треногу с подвешенной гирей либо другое приспособление.
  3. По мере погружения приваривайте новые секции и продолжайте забивать обсаду. Приблизившись к расчетной глубине, проверяйте появление воды с помощью грузика на нитке.
  4. Пройдя водоносный горизонт, опустите в скважину полимерный трубопровод, подключенный к ручной колонке. Залейте ее водой и прокачайте источник в течение 30—60 минут, пока не пойдет чистая вода. После чего приступайте к монтажу автономного водопровода.

Устройство абиссинского колодца

Совет. Когда станете заказывать изготовление стального конуса, учитывайте, что его «юбка» должна быть шире обсадной трубы на 3—5 мм, чтобы при забивке не ободрать сетку о стенки шахты. Для облегчения труда конец иглы сделайте как можно острее.

У абиссинской скважины есть один существенный недостаток: перед ее бурением надо точно знать, что в данном месте есть грунтовые воды. Иначе вы рискуете похоронить в земле все трубы, поскольку извлечь их обратно не всегда возможно. Плюсы источника – простота в исполнении и минимальный расход материалов. При желании подобную скважину вы можете пробить прямо в доме, как это демонстрирует бригада рабочих на видео:

Заключение

Метод ударного бурения действительно подойдет в ситуации, когда нужно сделать скважину на даче своими силами. Да и абиссинский колодец устраивается по той же технологии. Для применения других способов – шнекового, колонкового и гидравлического – необходимо специальное оборудование – буровой станок, дренажный насос и так далее. Но полностью отказаться от этих вариантов нельзя, невзирая на высокие расценки, ведь состав грунтов и глубина залегания водоносов бывает разной. Вручную не пробьешь скальную породу и не пройдешь до горизонта свыше 50 м.

Как обустроить скважину без кессона при помощи адаптера

Вопрос водоснабжения частного домовладения является весьма важным для обеспечения комфортного условия проживания в нём человека. Принимая решение о подаче воды в дом от автономного источника водоснабжения, в первую очередь, рассматривают назначение дома.

Если это дача, рассчитанная только на летнее проживание, то вполне приемлемым вариантом является облегчённая летняя версия, когда скважина практически имеет только оголовок над устьем и зачастую даже не оборудуется водопроводом.

Если дом предназначен для круглогодичного проживания, то приходится учитывать сезон низких температур. Для обеспечения бесперебойной подачи воды в это время обустраивается зимний вариант, предусматривающий наличие кессона, приямка или отдельного помещения, возводимого над устьем скважины.

Но все указанные работы весьма затратны и длительны по времени. Все возведённые объекты требуют периодического технического обслуживания.

адаптер для скважины

Альтернативой вышеперечисленным техническим решениям, обеспечивающим круглогодичную бесперебойную подачу воды в дом, является обустройство скважины без кессона при помощи адаптера. Указанное техническое решение подразумевает размещение всего оборудования водоподготовки и подачи в самом доме, в специально отведённом для этого помещении, в котором поддерживаются плюсовые температуры. Чаще всего таким помещением является котельная. А в самой скважине монтируется только специальное устройство – скважинный адаптер, конструкция которого весьма проста. Он обеспечивает герметичный вывод из обсадной трубы отвода, по которому вода, подаваемая глубинным насосом, поступает в водопровод, проложенный к дому.

 На заметку:  Использование адаптера возможно только на объектах, которые предусматривают размещение всего оборудования в помещениях здания.

Устройство адаптера и принцип его работы

Адаптер для установки в скважину представляет быстроразъёмное герметичное соединение, состоящее из двух частей.

Первая стационарно закрепляется в стенке (на резьбовом соединении) обсадной колонны, и, по сути, является герметичным узлом вывода трубы водопровода, по которому вода подаётся в дом.

Видео по устройству адаптера для скважины:

Вторая, съёмная половина, стыкуется с первой на «ласточкин хвост». Снизу на её внутреннюю часть закрепляется водоподъёмная колонна, соединённая с глубинным насосом, а сверху выполняется небольшой резьбовой патрубок. Он предназначен для соединения со специальной штангой, которая даёт возможность извлечь насос вместе с водоподъёмной колонной, если в этом возникнет необходимость.

Существующие конструкции адаптеров, вне зависимости от их моделей и марок, принципиально друг от друга не отличаются, за исключением материалов, из которых они изготовлены.

Наиболее распространёнными версиями являются адаптеры из латуни или бронзы, гораздо реже – из нержавеющей стали. В последнее время появились адаптеры, выполнение из сплавов нескольких металлов, DZR, не поддающиеся коррозии и разрешённые к использованию без ограничений в пищевой промышленности.

к содержанию ↑

Обустройство водозаборной скважины с использованием адаптером

Установка изделия в скважине выполняется в следующей последовательности:

  1. В обсадной колонне высверливают отверстие нужного диаметра. При этом необходимо помнить, что место для него выбирается с таким расчетом, чтобы подключаемый водопровод оказался ниже отметки промерзания грунта в данном районе.
  2. В образовавшееся отверстие вставляется половина устанавливаемого устройства (изнутри) таким образом, чтобы со стороны внешней стенки колонны выступал патрубок с нарезанной резьбой. К нему стыкуется пластиковая труба для водопровода, проложенного на глубине расположения отверстия.
  3. Следующим шагом является подсоединение к трубе, предназначенной для подъёма воды, оставшейся половины питлесс-адаптера, которая, вместе с подключённым к ней глубинным насосом и трубой, аккуратно опускается внутрь скважины.
  4. Там обе части устройства стыкуются, для чего предусмотрен специальный замок в их конструкциях. О том, что замок сработал, информирует резкий характерный щелчок.
  5. Затем страховочный трос, который закреплён на насосе, и подключённая к нему электропроводка выводятся в оголовок.
  6. Выполняется проверка работоспособности собранной системы и герметичность всех её элементом. Затем скважина засыпается.

Видео с пошаговой инструкцией по монтажу скважинного адаптера:

При выполнении указанных работ важно не забывать о том, что часть установленного адаптера, вмонтированная в стенку имеющейся в скважине обсадной колонны, займёт не менее 30 мм просвета скважины. Это заставляет выбирать модель погружного насоса с учётом его геометрических размеров, которые на 40 и более миллиметров должны быть меньше внутреннего диаметра установленной обсадной колонны. Если этого не учесть, то насос просто невозможно будет опустить/поднять.

Демонтировать глубинный насос, установленный в скважине, можно с использованием специально предназначенной для этого металлической трубы, один из концов которой имеет резьбу. Вкручивая её в специальное гнездо, имеющееся на съёмной части устройства, можно извлечь насос на поверхность.

к содержанию ↑

Преимущества и недостатки

Применение кессонов длительное время являлось классическим вариантом при выполнении автономных источников водоснабжения. Именно поэтому обустройство скважины без кессона при помощи адаптера до сих пор воспринимается далеко не однозначно. Хотя несколько лет использования указанной технологии в различных климатических зонах России доказали её эффективность и право на жизнь.

Указанный метод обладает целым рядом преимуществ:

  • Установка данного изделия освобождает владельца скважины от необходимости выполнения земляных работ в таких объёмах, каких потребовала бы установка кессона. А это весьма существенная экономия семейного бюджета.
  • Отсутствует необходимость приобретения такого дорогостоящего устройства, каким является кессон.
  • Использование адаптера даёт возможность провести водопровод достаточно близко от газопровода или канализационного коллектора.
  • Ремонт скважинного оборудования значительно упрощается.
  • Защита скважины от вандализма, т к. она в указанном исполнении не бросается в глаза. А демонтировать установленный в ней насос возможно только с использованием специального устройства.

схема обустройства скважины с адаптером

К недостаткам, которые следует учитывать, принимая решение — «кессон или адаптер для скважины», относятся:

  • Не рекомендуется использовать изделие, если обустраивать предстоит скважину большой глубины.
  • Если в доме негде установить оборудование для водоснабжения.
к содержанию ↑

Несколько советов

Приняв решение выполнить обустройство скважины адаптером (в торговых сетях они именуются Pitless адаптер), вы получаете надёжную систему водоснабжения и экономите на сроках выполнения работ и стоимости их выполнения. Однако, при его покупке, необходимо помнить следующее:

  • Чтобы изделие сохраняло свою герметичность на протяжении всего срока эксплуатации и гарантированно обеспечивало возможность многократной установки и демонтажа глубинного насоса, оно должно быть качественным. Не покупайте адаптеров малоизвестных производителей, на которые отсутствуют гарантии производителя.
  • Приняв решение о покупке Pitless адаптера, обязательно уточните у продавца, насколько сложно найти в торговых сетях запчасти к данному изделию, в первую очередь, уплотнительные кольца и съёмную часть в сборе. Какова вероятность того, что через пару (а лучше, через пять) лет данная продукция ещё будет выпускаться.
  • Остановившись на указанном варианте, вы должны будете всё оборудование вашей системы водоснабжения разместить в самом доме и, желательно, в отдельном помещении.

Видео с плюсами и минусами адаптера и  кессона:

Если у Вас также имеется магистральный водопровод, то полезно устанавливать задвижку avk фланцевую для возможности его перекрытия. В зависимости от ситуации можно будет выбирать источник водоснабжения.

Часто задаваемые вопросы о комплекте для колодцев для самостоятельной сборки | Аварийный водозаборный колодец

1) В чем разница между комплектом для самостоятельного водозаборного колодца «большого диаметра» и комплектом «водяной колодец малого диаметра в коробке»?
Набор для самостоятельного изготовления колодца для воды «большого диаметра» лучше всего подходит для тех, кому нужен более универсальный колодец, который можно использовать для аварийного водоснабжения, полива двора и т. Д. Он разработан таким образом, чтобы вы могли использовать наш ручной насос и параллельный погружной электронасос. С этим комплектом вам нужно будет приобрести 4 трубы из ПВХ в строительном магазине, а также несколько других вещей.Предметы. Комплект «Колодец в коробке с малым диаметром отверстия» — это комплексный комплект, в котором вам не нужно ничего покупать в хозяйственном магазине (если вы не приобрели комплект без бурильной трубы). Его преимущество в том, что он полностью автономен и может использоваться в сценарии «с ошибкой». Обратной стороной является то, что вы не можете снять ручной насос после того, как он установлен, и вы не можете установить погружной насос для полива газона. Щелкните здесь, чтобы просмотреть 5 шагов, описанных в видео о водозаборной скважине с большим диаметром ствола.

2) Будет ли ваш шнек работать на очень каменистой почве?
Наш шнек лучше всего работает на песчаных или глинистых почвах. Он просверливает небольшие породы, но не пробивает большие породы или скальные образования. Мы изучаем методы и оборудование для борьбы с горными образованиями. Однако концепции установки колодца точно такие же.

3) Насколько глубоко мне нужно просверлить скважину, чтобы мой комплект DIY Water Well Kit заработал?
Конечно, каждая область уникальна, но в большинстве мест с мелководьем грунтовые воды находятся в пределах первых 30 футов.Вы узнаете, что столкнулись с водоносным песком, когда во время бурения скважина заполнится водой. Вы услышите плеск воды, когда опустите шнек в отверстие.

4) Какие разрешения мне понадобятся для моего набора для колодцев для самостоятельной работы?
Вам нужно будет проверить требования вашего местного города, округа, ТСЖ и т. Д. На предмет требований в вашем конкретном районе. Во многих районах разрешения не требуются, если вы бурите скважину самостоятельно на своей территории. Однако вам может потребоваться уведомить управление водоснабжения после его установки.ПОЖАЛУЙСТА, ПОЖАЛУЙСТА, убедитесь, что вы знаете, что у вас под ногами, прежде чем приступить к сверлению. Убедитесь, что в том месте, где вы хотите бурить, нет линий электропередач или газа. И уж тем более никакого септика. 😉

5) Можно ли пить воду из неглубоких колодцев?
Каждая местность уникальна, однако мелководные питьевые колодцы есть по всей стране. Очевидно, что в более глубоком колодце будет вода лучше, но в чрезвычайной ситуации подойдет практически любая вода. Особенно, если он отварен. Убедитесь, что вы всегда проверяете и обрабатываете воду перед тем, как пить.

6) Могу ли я использовать этот колодец для полива лужайки или наполнения бассейна?
Да, если у вашего колодца достаточно высокая скорость восстановления. Комплект DIY Water Well Kit с большим отверстием разработан таким образом, чтобы вы могли использовать параллельный электрический погружной или струйный насос для лужайки или бассейна. Примечание. Для хранения воды вам понадобится напорный бак с электрическим или струйным насосом.

7) Можете ли вы повторить 5 шагов, упомянутых в вашем видео о комплекте для колодцев с большим отверстием?

Шаг 1: Выберите место

  • Выберите подходящее место для вашего колодца.
  • Рядом с деревом или другой структурой — это удобно.
  • Скрыто из поля зрения?
  • Убедитесь, что вы не приближаетесь к газовым, водопроводным и другим линиям коммуникаций.

Этап 2: Пробурить скважину

  • Просверлить ствол диаметром 7 дюймов с помощью модифицированного шнека для водяной скважины.
  • Обратите внимание на различные типы почвы, которую вы вытаскиваете.
  • Вы узнаете, когда столкнетесь с водоносным песком.
  • Выкопайте по крайней мере 5 футов в водоносный песок.

Этап 3. Установка скважинного экрана и обсадной трубы

  • Предварительно соберите скважинный экран и кожух из ПВХ.
  • Вставить колонну труб в скважину.
  • Оставьте не менее 1 фута выступающей трубы.

Шаг 4: Залейте гравийную набивку

  • Залейте гравий в пространство между скважиной и трубой, чтобы построить гравийную набивку.
  • Цель состоит в том, чтобы покрыть область вокруг экрана скважины.

Шаг 5: Залить отверстие и залить цемент

  • Возьмите стружку (грязь из колодца) и заполните пространство вокруг 4-дюймовой ПВХ-оболочки.
  • Залить цемент вокруг устья скважины для герметизации скважины и предотвращения загрязнения.

Пошаговое руководство по дезинфекции колодца

Всеобъемлющее руководство по электрошоковой обработке вашей водяной скважины

На изображении выше показан Cryptosporidium, один из многих возможных загрязнителей колодезной воды.

Это пошаговая процедура дезинфекции колодца и водопровода с помощью хлорного отбеливателя (гипохлорита натрия). Информация взята из информационного бюллетеня Минздрава.здоровья.

Убедитесь, что скважинный насос не загрязняет ваш колодец, прежде чем снова добавить его после дезинфекции.

Простой насос изготовлен из нержавеющей стали и соответствует Закону о безопасной питьевой воде.

Сделай сам VS PRO HELP

Обязательно прочтите этот пост полностью перед тем, как начать. Вы также можете нанять лицензированного подрядчика по установке колодцев или установщика насосов для дезинфекции колодца и системы. Это рекомендуется, если вам неудобно выполнять эту процедуру, для сложных водных систем, серьезных проблем с загрязнением или если у вас есть только простой насос и нет погружного устройства.

Для самостоятельной работы у вас может быть порт, через который можно заливать отбеливатель. Если так, то работа будет намного проще.

Или, если у вас нет порта, у вас может быть обычная крышка колодца, заглушка колодца или крышка колодца без ямы. Если у вас есть безрамник, это может быть тип, с которым легко работать, или тот, к которому домовладелец не должен прикасаться. Если у вас НЕТ порта и вы не уверены, откроете ли вы колодец, вам следует обратиться за советом к местному специалисту. Мы рекомендуем открывать колодец самостоятельно ТОЛЬКО в том случае, если вы уже знаете, как это делать, и чувствуете себя комфортно.

МЕРЫ ПРЕДОСТОРОЖНОСТИ

ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

ЭКСТРЕМАЛЬНАЯ ОСТОРОЖНОСТЬ рекомендуется при дезинфекции колодца, так как вам часто придется работать с электричеством и водой. Электричество может убить вас. Если вы не знакомы с работой с электричеством, обратитесь за профессиональной консультацией.

Отключите питание насоса, отключив автоматический выключатель или открутив предохранитель. Если на автоматическом выключателе или коробке предохранителей есть «блокирующая» защелка, чтобы кто-то случайно не включил автоматический выключатель водяного насоса, используйте ее.Не следует включать питание до ШАГА 6 или после того, как раствор хлора будет помещен в лунку.

Ваши меры безопасности должны включать:

  • Отключите автоматический выключатель насоса перед снятием крышки колодца и во время работы на колодце.
  • Когда выключатель выключен, проверьте, нет ли потертостей изоляции провода или отсутствующих гаек, и при необходимости отремонтируйте.
  • Носите обувь на резиновой подошве или сапоги, желательно водонепроницаемые.
ХИМИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

Контакт с отбеливателем или раствором хлора может привести к серьезному повреждению глаз.Всегда соблюдайте инструкции производителя по эксплуатации и технике безопасности.

  • Избегать контакта с глазами и кожей.
  • Надевайте защитные очки или маску для лица и резиновые перчатки при работе с раствором отбеливателя или хлора.
  • Осторожно обращайтесь с хлором и утилизируйте его.
  • Не смешивайте хлор с другими химикатами, так как смешивание химикатов может образовывать вредные газы.

Не оставляйте бутылки с отбеливателем без дела — употребление отбеливателя является наиболее частой причиной отравления детей в США.С.

ДЫХАТЕЛЬНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

Подземные колодцы представляют собой крайнюю опасность, поскольку они часто содержат скопление токсичных газов или просто не имеют достаточного количества кислорода для поддержания жизни. Доступ ограничен, что затрудняет быстрый побег.

  • Если ваш колодец расположен в подземном колодце, НЕ ВХОДИТЕ В ЭТО. Смерть может наступить даже в неглубокой колодце.
  • Доверьте дезинфекцию колодцев в колодцах профессиональным, лицензированным подрядчикам по колодцам или установщикам насосов.
  • Во время дезинфекции могут образоваться вредные газы.
  • Избегайте вдыхания паров и перед началом дезинфекции убедитесь, что в закрытых помещениях, например, в комнатах с колодцами, есть соответствующая вентиляция.

ПРОЦЕДУРА ДЕЗИНФЕКЦИИ СКВАЖИНЫ И ВОДНОЙ СИСТЕМЫ

Следующая процедура предназначена для скважины с погружным насосом либо со съемной крышкой колодца, либо с уплотнением скважины с резьбовой пробкой в ​​нем.

См. ШАГ 4, чтобы определить, есть ли у вас заглушка или заглушка. Если колодец имеет санитарное уплотнение, эта процедура может быть предпринята только в том случае, если съемная резьбовая пробка в санитарном уплотнении обеспечивает доступ в колодец.

Если ваша скважина оснащена насосом другого типа, кроме погружного, расположена в колодце, является проточной скважиной или имеет санитарное уплотнение без резьбовой заглушки, вам следует провести дезинфекцию вашей скважины у лицензированного подрядчика по разработке скважин или лицензированный установщик насосов.

ШАГ 1 — КОМПОНЕНТЫ ИЗОЛИРОВАННОЙ КРИТИЧЕСКОЙ ВОДНОЙ СИСТЕМЫ

► Обойти все остальные компоненты системы водоснабжения, такие как посудомоечная машина, стиральная машина, устройства для смягчения воды, фильтры для воды и другие устройства для очистки воды или водопользования.Они могут быть повреждены хлором. Поскольку они могут содержать микроорганизмы, необходимо будет отдельно дезинфицировать эти другие устройства.

► Выключите водонагреватель и слейте воду. Соблюдайте осторожность, чтобы избежать ожогов. Следуйте процедурам, описанным производителем или сантехником.

ШАГ 2 — СМЕШИВАНИЕ РАСТВОРА ХЛОРА

В таблице ниже указано количество отбеливателя для стирки (6,0% гипохлорита натрия или 5,7% доступного хлора), которое следует использовать для дезинфекции колодцев.

Глубина Скважина в футов
Диаметр скважины 0-50 50-100 100-200
1-2 дюйма 1/8 C. 1/4 C 1/2 C
3-4 дюйма 1/2 C 1 C 2 C
5-6 дюймов 1 C 2 C 1 кварт

► Для колодцев глубиной более 100 футов или с диаметром обсадной колонны более 6 дюймов смешайте отбеливатель с 2 галлонами воды.

► Для скважин глубиной более 200 футов или с диаметром обсадной трубы более 6 дюймов пропорционально увеличивайте количество отбеливателя. После того, как этот раствор будет залит в колодец, он обеспечит концентрацию хлора не менее 50 частей на миллион.

► Гипохлорит натрия — дезинфицирующее средство, содержащееся в отбеливателе для стирки, и рекомендованный продукт для дезинфекции колодцев. Поскольку отбеливатель со временем теряет свою дезинфицирующую способность, важно использовать новую емкость.Не используйте отбеливатель для стирки, который содержит ароматизаторы или другие добавки. В этой таблице указано количество отбеливателя для стирки (6,0% гипохлорита натрия или 5,7% доступного хлора), которое следует использовать для дезинфекции колодцев.

СМЕСЬ ОТБЕЛИВАТЕЛЬ

► Поставьте большое чистое ведро возле колодца. Добавьте 1 галлон воды и количество отбеливателя, указанное в таблице, и тщательно перемешайте.

► Для колодцев глубиной более 100 футов или с диаметром обсадной трубы более 6 дюймов смешайте отбеливатель с 2 галлонами воды.

► Для скважин глубиной более 200 футов или с диаметром обсадной трубы более 6 дюймов пропорционально увеличивайте количество отбеливателя.

► После того, как этот раствор вылит в лунку, он обеспечит концентрацию хлора не менее 50 частей на миллион.

ПРОБЛЕМА СКВАЖИНЫ

► В ситуациях, когда первоначальная дезинфекция не сработала, когда в колодце содержится значительное количество железа или других твердых частиц или когда существует значительная проблема с вредными бактериями, можно использовать более концентрированный раствор хлора.

► Умножьте количество хлора, указанное в таблице выше, на четыре и смешайте с 4 галлонами воды (например, для колодца диаметром 4 дюйма и глубиной 51–100 футов потребуется 4 стакана отбеливателя, смешанные с 4 галлонами воды. ).

► Это обеспечит концентрацию хлора не менее 200 частей на миллион в колодце и системе водоснабжения.

► Слишком крепкий раствор хлора снизит эффективность дезинфекции. Если концентрация хлора значительно превышает 200 частей на миллион, это может сделать воду слишком щелочной и снизить эффективность процесса дезинфекции.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ

► Если ваш колодец не дезинфицировался в течение многих лет, в нем могут образоваться значительные накипи. Дезинфекция сильным раствором хлора может удалить эту накипь, закупорить или повредить помпу и / или вызвать проблемы в другом месте водопроводной системы.

►Вы можете начать с более слабого раствора хлора. Если вода станет красной или коричневой, откачайте ее на поверхность земли, не возвращая ее обратно в колодец, как описано в ШАГЕ 5.

► Когда цвет станет светлее, смешайте новую партию раствора хлора, как описано в ШАГЕ 2, и начните процесс снова.

ШАГ 3 — ОТКРОЙТЕ СКВАЖИНУ

► Перед тем, как продолжить, дважды проверьте, отключено ли питание на блоке выключателя.

► Если у вашего колодца есть заглушка или заглушка с закупоренным портом, вы можете снять заглушку и положить ее на чистую поверхность. Вылейте раствор хлора через отверстие. Лучше всего использовать воронку со шлангом. Не допускайте попадания отбеливателя на крышку колодца или проводку.
Если в колпачке / уплотнении нет пробки, вам следует поручить продезинфицировать колодец лицензированному подрядчику по эксплуатации скважин или лицензированному установщику насосов… если, как указано выше, вы ТОЧНО знаете, как открывать колодец, и вам это удобно.

ШАГ 4 — ДОБАВЛЕНИЕ ХЛОРА В КОРОБКУ

► Залейте смесь в колодец и не проливайте на провода. Для заливки раствора хлора в небольшие отверстия следует использовать воронку.

  • Будьте осторожны, чтобы не пролить концентрированный раствор.
  • Наденьте перчатки и защитные очки.
  • Не используйте сифон.

ШАГ 5 — РЕЦИРКУЛЯЦИЯ ХЛОРИРОВАННОЙ ВОДЫ

► При рециркуляции хлорированной воды происходит тщательное перемешивание водяного столба и распределение хлора. Помогает промывать внутренние боковые стенки обсадной трубы, насосных тросов и отводной трубы.

► Включите насос.

► Подсоедините чистый садовый шланг к ближайшему дворовому гидранту или к наружному крану.

► Выпустите воду из шланга вдали от колодца примерно на 10 минут, пока вода не станет чистой.

► Вы можете заметить, что вода, выходящая из садового шланга, становится красной, желтой или коричневой. Это происходит из-за того, что хлорированная вода осаждает железо из воды.

► Хлорированная вода может также удалить окалину или ржавчину со стенок обсадной трубы. При добавлении хлора в систему могут образовываться окалина, железо, марганец или другие осажденные минералы. Эти твердые частицы могут вызвать засорение аэраторов кранов, клапанов, водяных соленоидов и оборудования, использующего фильтры.

► Вылейте воду на землю, пока она не станет чистой.Возможно, потребуется добавить в лунку дополнительный раствор хлора.

► Когда вода, поступающая из садового шланга, станет относительно чистой, выключите воду, поместите садовый шланг в верхнюю часть кожуха колодца и слейте воду в колодец.

► После того, как из садового шланга впервые почувствуется запах хлора, рециркулируйте воду обратно в колодец в течение примерно двух часов.

► Вы можете использовать бумагу для проверки хлора, например, те, которые обычно используются для проверки хлора в плавательных бассейнах, чтобы обеспечить визуальную индикацию присутствия хлора.

► Отключите питание насоса.

► Снимите садовый шланг с кожуха колодца и установите на место заглушку колодца или резьбовую пробку в уплотнении колодца.

► Не проливайте обесцвеченную воду по бытовому водопроводу и не направляйте ее в канализационную систему.

► Поскольку сильный раствор хлора может нанести вред растительности, утилизируйте хлорированную воду вдали от чувствительных растений.

► Не сливайте воду в озеро или ручей, так как это может нанести вред водным организмам.

ШАГ 6. ПОДАЧА ХЛОРИРОВАННОЙ ВОДЫ К КАЖДОМУ FAUCET

► Включите насос.

► Пропустите хлорированную воду через всю водопроводную систему, протягивая воду к каждому приспособлению * по одному, пока не почувствуете запах отбеливателя (или используйте бумагу для проверки хлора, доступную в магазинах, занимающихся поставками бассейнов), а затем закройте приспособление.

► Сделайте это для каждого приспособления, включая:

  • Смесители холодной и горячей воды.
  • Туалеты и приспособления для душа / ванны.
  • Любые внешние краны или садовые гидранты.

► Возможно, потребуется снять аэраторы смесителя, если происходит засорение из-за выпавшего железа или разрыхленной накипи.

► Оставьте хлорированную воду в системе минимум на два часа, а лучше не менее чем на шесть часов или на ночь.

ШАГ 7 — УДАЛЕНИЕ ХЛОРИРОВАННОЙ ВОДЫ

► Запустите садовый шланг от наружного крана или садового гидранта, чтобы вымыть хлор из системы. Для вымывания всего хлора из колодца может потребоваться от 30 минут до 24 часов или больше.

►Как только хлор уйдет из колодца, открывайте каждое приспособление по очереди, пока запах хлора не исчезнет. Это удалит оставшийся хлор из системы водоснабжения. Чтобы вымыть хлор из трубопроводов холодной воды, потребуется всего несколько минут. Краны с горячей водой придется эксплуатировать дольше.

► В некоторых случаях может быть быстрее снова слить воду из водонагревателя (ов). Небольшое количество хлорированной воды, смытой из водопроводных труб, можно слить в септик.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ

► Хлор может вызвать повреждение глаз и раздражение кожи. Помимо того, что вода не используется в хозяйственных целях, необходимо предупредить всех потенциальных водопользователей о потенциально опасной концентрации хлора в системе водоснабжения.

► Не принимайте душ / ванну с водой с высоким содержанием хлора. Вы можете поставить ведро или мешок на каждый кран в качестве напоминания.

► Не допускайте попадания хлорированной воды в септическую систему, так как это может убить многие полезные бактерии в системе.Кроме того, количество воды, необходимое для промывки колодца, может привести к гидравлической перегрузке и повреждению септической системы.

► Поскольку сильный раствор хлора может нанести вред растительности, утилизируйте хлорированную воду вдали от чувствительных растений. Не сливайте воду в озеро или ручей, так как это может нанести вред водным организмам.

ШАГ 8 — ПОДКЛЮЧЕНИЕ УСТРОЙСТВ ДЛЯ ОЧИСТКИ ВОДЫ

► Верните байпасные клапаны в положение «включено» или «обслуживание» после выполнения инструкций производителя по дезинфекции этих устройств.

► Если необходимо, долейте воду в водонагреватель.

► Запустите водонагреватель.

ШАГ 9 — ТЕСТИРОВАНИЕ ВОДЫ

► Убедитесь, что из системы водоснабжения удален хлор. Рекомендуется брать образец через пару дней после дезинфекции лунки.

► Не используйте воду для питья, приготовления пищи или приготовления пищи до тех пор, пока в ней не будут обнаружены бактерии группы кишечной палочки.

ШАГ 10 — ПОСЛЕДУЮЩИЕ ДЕЙСТВИЯ

► Хорошая идея — дважды проверить безопасность воды.После получения результатов удовлетворительного анализа пробы возьмите еще одну пробу воды примерно через 30 дней после первой пробы и повторно протестируйте воду.

► При повторном обнаружении колиформных бактерий повторно продезинфицируйте лунку, используя ту же процедуру. Если колодец и водопроводная система не дезинфицировались в течение многих лет, возможно, их потребуется продезинфицировать более одного раза.

► Если несколько дезинфекций оказались безуспешными, а бактерии группы кишечной палочки не исчезли, обратитесь к лицензированному подрядчику или установщику насосов, который может использовать специальные методы и оборудование для дезинфекции колодца.Колодец, возможно, придется физически очистить или обработать другими химическими веществами.

► Домовладелец, подрядчик по строительству скважины или установщик насоса также должны осмотреть колодец на предмет повреждений. Оболочки колодцев могут треснуть, а крышки колодцев ослабнуть при ударах от транспортных средств, садового или сельскохозяйственного оборудования.

► Важно устранить любые дефекты водопровода или колодца, которые могут позволить поверхностным водам или другим загрязнителям попасть в колодец.

► Если нельзя успешно продезинфицировать лунку, по возможности следует определить источник заражения.Если источник невозможно исправить или удалить, возможно, потребуется закрыть скважину и пробурить новую.

ПОРЯДОК ДЕЗИНФЕКЦИИ ВОДОПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКИХ ПРИБОРОВ

► Устройства для смягчения воды, оборудование для очистки воды и устройства для использования воды, такие как посудомоечные и стиральные машины, следует дезинфицировать в соответствии с информацией, предоставленной производителем или подрядчиком, установившим их. Если эта информация недоступна, см. Сообщение в блоге о дезинфекции компонентов системы водоснабжения.

► Если информация о дезинфекции недоступна, можно использовать следующие шаги в соответствии с рекомендациями Ассоциации качества воды, некоммерческой международной торговой организации, представляющей предприятия по очистке воды в домашних, коммерческих, промышленных и небольших населенных пунктах.

СМЯГЧИТЕЛИ ВОДЫ

► Оставьте установку на «байпасе», пока хлор не будет вымыт из системы. Для тщательной дезинфекции кондиционера после того, как весь хлор будет вымыт из системы, добавьте полстакана отбеливателя в солевой бак смягчителя и немедленно запустите устройство через цикл регенерации.Для смягчителя воды, содержащего уголь, следуйте приведенным ниже инструкциям.

ФИЛЬТРЫ ДЛЯ ВОДЫ

► Для угольных фильтров и других картриджных фильтров для воды удалите и утилизируйте старый фильтрующий картридж. Вымойте поддон и головку стиральным порошком, отбеливателем и ополосните. Вставьте новый патронный фильтр.

► Для фильтров с угольным баком для всего дома или для смягчителя воды, содержащего уголь, опорожните весь слой носителя. Тщательно очистите пустой блок внутри и снаружи водным раствором отбеливателя для стирки.Повторно уложите блок, используя новый уголь или другую смесь наполнителя с углем.

СИСТЕМЫ ОБРАТНОГО ОСМОСА (РО)

► Отключите подачу воды к установке обратного осмоса и откройте кран обратного осмоса, чтобы сбросить давление и опорожнить накопительный бак обратного осмоса.

► Снимите и утилизируйте предварительный и постфильтр и снимите мембранный элемент обратного осмоса. Очистите и продезинфицируйте поддоны фильтров, головки фильтров, корпус мембраны обратного осмоса и торцевые крышки.

► Заполните первый поддон предварительного фильтра водой примерно на 2 дюйма от верха и добавьте 1 унцию (2 столовые ложки) отбеливателя для белья без запаха.Осторожно соберите этот первый предварительный фильтр со смесью хлора и воды, но без установленного фильтрующего элемента.

► Соберите все остальные корпуса, не устанавливая их мембранный элемент и фильтрующие элементы.

► Откройте подачу воды в обратный осмос. Откройте кран обратного осмоса и дайте воде стечь, пока вы не почувствуете запах хлорного отбеливателя. (Если запах хлорного отбеливателя не ощущается, вернитесь к пункту три и увеличьте количество добавляемого отбеливателя для стирки до тех пор, пока его остатки не удастся сохранить во всей системе.)

► Закройте кран обратного осмоса и дайте резервуару для хранения наполниться, а затем оставьте его полным в течение 25-30 минут.

► Снова откройте кран обратного осмоса и оставьте его открытым, пока не исчезнет весь запах хлорного отбеливателя. Дайте воде, скопившейся в резервуаре для хранения обратного осмоса, полностью стечь.

► Отключить подачу воды в ОО. Закройте кран обратного осмоса после того, как давление будет сброшено и поток воды прекратится.

► Установите все новые элементы предварительной и постфильтрации, соблюдая правила асептики, чтобы не загрязнить систему обратного осмоса.

► Установите обратно мембранный элемент обратного осмоса в его корпус. Заполните корпус мембранного элемента водой и 1 миллилитром (20 каплями) отбеливателя для стирки. Снова соберите этот мембранный элемент, хлорированную воду и корпус.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ

Высокий уровень хлора в течение длительного периода времени может привести к разрушению мембран обратного осмоса из тонкопленочного полиамидного композита (TFC), хотя за эти указанные несколько минут времени контакта с хлором не должно происходить значительного разрушения.

► Немедленно снова откройте подачу воды в систему обратного осмоса и снова откройте кран обратного осмоса. Дайте воде стечь из крана обратного осмоса, пока запах хлорного отбеливателя не исчезнет.

► Наконец, закройте кран обратного осмоса, дайте резервуару для хранения полностью наполниться и слейте первый полный резервуар воды после завершения этой процедуры.

СМОТРИ ТАКЖЕ:
Упрощенная видеопрезентация дезинфекции колодца, выполненная Скоттом Хантом из Practical Preppers, доступна ЗДЕСЬ
.

Лучшие системы безопасности для умного дома своими руками на 2021 год

Не так давно наличие домашней системы безопасности означало подписание контракта с компанией, которая пришлет профессионального установщика к вам домой, чтобы просверлить отверстия в ваших стенах и прокладывать провода по всему дому. В большинстве случаев оборудование было бесплатным, но в рамках сделки вы должны были заключить многолетний контракт на мониторинг. Есть еще несколько охранных компаний, таких как ADT, Slomin’s и Vivint, которые отправят консультанта к вам домой, чтобы настроить систему, специально адаптированную для вашего дома, а затем отправят команду профессионалов для установки всего, но все больше и больше компании предлагают решения для домашней безопасности, которые можно сделать своими руками.

В случае систем «сделай сам» вы заказываете все через Интернет, и компания отправляет вам оборудование вместе с пошаговыми инструкциями по установке. Вы можете самостоятельно контролировать эти системы с помощью мобильного приложения, но многие компании, производящие DIY, также предлагают гибкие профессиональные планы мониторинга без контрактов.

Прочтите, чтобы узнать все, что вам нужно знать о покупке и установке домашней системы безопасности.


Типы систем безопасности «сделай сам»

Домашние охранные системы «сделай сам» бывают всех форм и размеров.Некоторые системы поставляются с ЖК-панелью, которая служит мозгом системы. Панель обычно устанавливается на стене в центральной части вашего дома и подключается к вашей домашней сети по беспроводной сети. В большинстве этих панелей используются емкостные сенсорные экраны и несколько радиомодулей, которые позволяют им без проводов управлять датчиками Wi-Fi, Z-Wave, Zigbee и Bluetooth, а также компонентами домашней автоматизации. Большинство панелей также содержат сотовое радио, которое соединяет их с центром мониторинга, если вы подписаны на профессиональный план мониторинга, и у них почти всегда есть динамик и микрофон для двусторонней связи с агентом мониторинга.Сотовое радио также используется для отправки обновлений в систему.

Лучшие предложения по обеспечению безопасности умного дома на этой неделе *

* Сделки отбирает наш партнер TechBargains

Некоторые компании используют концентратор для управления системой. Как и контроллеры ЖК-панелей, концентраторы содержат схемы и радиомодули, необходимые для управления различными компонентами, но, как правило, это низкопрофильные устройства, предназначенные для дополнения вашего домашнего декора, и их можно разместить на книжной полке или на любой доступной плоской поверхности.

Другой тип контроллера домашней безопасности, универсальный, на самом деле представляет собой камеру видеонаблюдения, которая обычно содержит несколько беспроводных радиоприемников, датчики движения и звука, а также сирену, предназначенную для отпугивания незваных гостей и предупреждения о вторжении. Некоторые моноблоки также оснащены датчиками окружающей среды, которые контролируют такие параметры, как комнатная температура, влажность и качество воздуха.

Как и практически любое устройство умного дома, многие системы безопасности, сделанные своими руками, можно включать и выключать с помощью голосовых команд Amazon Alexa и Google Assistant.Многие также предлагают поддержку апплетов IFTTT, которые позволяют им делать такие вещи, как включать свет при срабатывании будильника, изменять настройки термостата при постановке на охрану и автоматически включать, когда вы выходите из дома.


Компоненты системы безопасности «сделай сам»

Перед заказом системы «сделай сам» вы должны выяснить, какие датчики вам нужны и сколько вам нужно. В идеале вы разместите дверные датчики на каждом дверном проеме вашего дома. Вы также захотите установить оконный датчик на каждое окно или, по крайней мере, на каждое окно, достаточно большое, чтобы обеспечить доступ к вашему дому.Вам не обязательно устанавливать датчик движения в каждой комнате в доме, но вы должны разместить их в главных коридорах, на лестницах, фойе или в любом другом месте, где злоумышленнику придется пройти, входя или выходя из вашего дома.

Существует несколько типов датчиков движения, наиболее распространенными из которых являются датчики PIR (пассивные инфракрасные), которые определяют тепло тела. Они идеально подходят для домашней безопасности, поскольку они экономичны и хорошо работают в помещении при любом освещении. Активные датчики движения излучают микроволны для обнаружения движения и лучше подходят для суровых условий, включая использование на открытом воздухе, но подвержены ложным срабатываниям из-за выносимого ветром мусора.Двойной датчик движения сочетает в себе активную и пассивную технологии, чтобы уменьшить количество ложных срабатываний и обеспечить дополнительную надежность.

Многие домашние системы безопасности предлагают внутренние и наружные камеры, которые записывают видео при обнаружении движения или звука. Некоторые камеры будут хранить видео локально, а некоторые будут хранить его в облаке и обычно требуют облачной подписки для доступа к записям.

Видеодомофоны также можно использовать в системах «сделай сам». Эти устройства будут записывать видео при нажатии дверного звонка или при обнаружении движения, и в большинстве случаев их можно запрограммировать на запуск других системных устройств, таких как дверные замки и внутренние камеры.

Другие компоненты включают датчики затопления / замерзания, термостаты, сирены, датчики разбития стекла, датчики дыма и CO, а также брелки.


Самоконтроль и профессиональный мониторинг

Практически все домашние системы можно самостоятельно контролировать с помощью мобильного приложения, которое позволяет дистанционно ставить и снимать систему с охраны, контролировать состояние датчика и просматривать видео в реальном времени и в записи. Вы будете получать push-уведомления (и в некоторых случаях уведомления по электронной почте) при срабатывании датчика, но вам решать, как связаться с местными властями, если произойдет взлом или пожар.

Тем не менее, многие производители DIY теперь предлагают профессиональные услуги мониторинга; некоторые требуют контракта, а некоторые позволяют платить по ходу работы, поэтому за вами наблюдают только тогда, когда вам это нужно, например, когда вы уезжаете в отпуск. При профессиональном мониторинге вы по-прежнему будете получать предупреждения, но центр мониторинга также попытается связаться с вами. Если они не могут связаться с вами или кем-то из вашего списка контактов на случай чрезвычайной ситуации, они попросят местные власти отреагировать на сигнал тревоги.


Как установить системы безопасности «сделай сам»

Системы «сделай сам», как правило, легко установить, но вам придется подумать о размещении концентратора, датчиков и камер видеонаблюдения.Некоторым концентраторам потребуется проводное соединение с вашим маршрутизатором, в то время как другие используют Wi-Fi для подключения к вашей домашней сети. В любом случае концентратор должен находиться в непосредственной близости от вашего маршрутизатора для оптимального подключения. Если вы устанавливаете систему с сенсорной панелью, убедитесь, что поблизости есть розетка.

После того, как вы установили хаб и мобильное приложение, самое время приступить к установке датчиков. Чаще всего датчики двери / окна и датчики движения предварительно подключены к концентратору, поэтому все, что вам нужно сделать, это удалить вкладку аккумулятора, чтобы активировать датчик, нажать « Добавить устройство » в приложении и назвать датчики (спереди дверь, задняя дверь и т. д.).

Физически установить датчики легко, поскольку они используют двустороннюю липкую ленту и их можно просто прижать за секунды. Камеры и дверные звонки также легко установить, но вам придется соединить их самостоятельно. К счастью, почти все эти устройства предлагают подробные инструкции и голосовые подсказки, которые помогут вам без особых усилий добавить их в систему.


Сколько стоят системы безопасности «сделай сам»?

Цены на системы безопасности DIY варьируются от компании к компании и будут зависеть от размера вашего дома и количества датчиков и дополнительных компонентов, которые вы заказываете.

Например, SimpliSafe Foundation за 229 долларов — это стартовый комплект, который дает вам концентратор, датчик двери / окна, датчик движения и знак двора. Дополнительные дверные / оконные датчики стоят 14,99 долларов каждый, и вы можете заказать детекторы разбития стекла по 34,99 долларов каждый, детекторы дыма по 29,99 долларов каждый и датчики воды по 19,99 долларов каждый.

Цены на профессиональный мониторинг также варьируются от компании к компании. Ring предлагает одно из лучших предложений: за 10 долларов в месяц вы получаете круглосуточный мониторинг с полицией и пожарной службой, полное удаленное использование мобильного приложения и неограниченное облачное хранилище для ваших камер Ring.План мониторинга SimpliSafe стоит 14,99 долларов и дает вам круглосуточный мониторинг и экстренную отправку, но вы будете платить дополнительно 10 долларов в месяц за удаленное использование мобильного приложения и получение уведомлений по электронной почте и push-уведомлений. Доступ к записанному видео стоит еще 4,99 доллара в месяц за камеру.

Ознакомьтесь с нашими обзорами, чтобы получить более подробную информацию о ценах, а также о конкретных компонентах, параметрах мониторинга и инструкциях по установке для каждой системы домашней безопасности, которую мы тестировали. А для получения дополнительной информации перейдите к руководству ExtremeTech о том, как начать работу с домашними системами сигнализации и безопасности.

ураганов | Ready.gov

Приготовьтесь к ураганам

Оставайтесь в безопасности в течение

Возвращение домой

Дополнительные ресурсы

Ураганы опасны и могут нанести серьезный ущерб из-за штормовых нагонов, ветров, отводных течений и наводнений. Они могут произойти вдоль любого побережья США или на любой территории Атлантического или Тихого океанов. Штормовой нагон исторически является основной причиной смертей в Соединенных Штатах, связанных с ураганами.

Сезон ураганов в восточной части Тихого океана: , 15 мая — 30 ноября.

Сезон ураганов в Атлантике: , 1 июня — 30 ноября.

Сезон ураганов в центральной части Тихого океана: , 1 июня — 30 ноября.

Приготовьтесь к ураганам

Знайте свой риск урагана

Ураганы — это не только прибрежная проблема. Узнайте, как дождь, ветер, вода и даже торнадо могут происходить вдали от суши, где ураган или тропический шторм обрушиваются на сушу. Начни готовиться прямо сейчас.

Составьте план действий в чрезвычайной ситуации

Убедитесь, что все в вашей семье знают и понимают ваш план действий в случае урагана.В ваши планы на случай урагана включить офис, детский сад и все места, где вы часто бываете. Убедитесь, что у вашего бизнеса есть план обеспечения непрерывности работы в случае бедствия.

Обсудите последние рекомендации Центров по контролю за заболеваниями (CDC) по коронавирусу (COVID-19) и то, как он может повлиять на ваше планирование урагана.

Знай свою зону эвакуации

Возможно, вам придется быстро эвакуироваться из-за урагана, если вы живете в зоне эвакуации. Изучите маршруты эвакуации, потренируйтесь с домашним хозяйством, домашними животными и определите, где вы остановитесь.

  • Следуйте инструкциям местных менеджеров по чрезвычайным ситуациям, которые работают в тесном сотрудничестве с государственными, местными, племенными и территориальными агентствами и партнерами. Они предоставят последние рекомендации, основанные на угрозе для вашего сообщества и соответствующих мерах безопасности.

Распознать предупреждения и предупреждения

Есть несколько способов получать предупреждения. Загрузите приложение FEMA и получайте в реальном времени оповещения от Национальной службы погоды для пяти мест по всей стране.Подпишитесь на оповещения сообщества в вашем районе и будьте в курсе системы оповещения о чрезвычайных ситуациях (EAS) и беспроводной оповещения о чрезвычайных ситуациях (WEA), которые не требуют подписки.

Инвалиды

Если вы или кто-либо из членов вашей семьи является инвалидом, укажите, может ли вам потребоваться дополнительная помощь во время чрезвычайной ситуации.

Ознакомьтесь с важными документами

Убедитесь, что ваши страховые полисы и личные документы, такие как удостоверение личности, актуальны.Делайте копии и храните их в безопасном цифровом пространстве, защищенном паролем.

Укрепите свой дом

Расчистите канализацию и водосточные желоба, внесите уличную мебель, подумайте о ставнях для урагана.

Get Tech Ready

Держите свой мобильный телефон заряженным, когда вы знаете, что прогнозируется ураган, и приобретите резервные зарядные устройства для силовой электроники.

Помогите своему району

Посоветуйтесь с соседями, пожилыми людьми или теми, кому может потребоваться дополнительная помощь в обеспечении планов урагана, чтобы узнать, как вы можете помочь другим

Сбор припасов

Имейте достаточно принадлежностей для вашего дома, включая лекарства, дезинфицирующие средства, маски, товары для домашних животных в дорожную сумку или багажник машины.После урагана у вас может не быть доступа к этим припасам в течение нескольких дней или даже недель.

  • Помните, что не каждый может позволить себе откладывать все необходимое. Для тех, кто может себе это позволить, совершение необходимых покупок и медленное наращивание запасов заранее позволит увеличить промежутки времени между поездками за покупками. Это помогает защитить тех, кто не может заранее приобрести предметы первой необходимости и вынужден делать покупки чаще. Берите только те предметы, которые могут понадобиться вам и вашей семье, чтобы другие, которые полагаются на эти продукты, также могли получить к ним доступ.

Оставайтесь в безопасности во время урагана

  • Обратите внимание на аварийную информацию и предупреждения.
  • Если вы живете в зоне обязательной эвакуации и местные власти приказывают вам эвакуироваться, сделайте это немедленно.
  • Определите, как лучше всего защитить себя от сильного ветра и наводнения.
  • Найдите убежище в специально отведенном для этого укрытии или во внутренней комнате на случай сильного ветра.
  • Если вы оказались в ловушке в здании из-за затопления, пройдите на самый верхний уровень здания.Не забирайтесь на закрытый чердак. Вы можете попасть в ловушку из-за подъема паводковой воды.
  • Не ходите, не плавайте и не проезжайте по водам наводнения. Повернись. Не тони! Всего шесть дюймов быстро движущейся воды могут сбить вас с ног, а один фут движущейся воды может унести ваш автомобиль.
  • Если вам необходимо отправиться в общественный или групповой приют, не забудьте следовать последним рекомендациям Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC) по защите себя и своей семьи от COVID-19.Обязательно просмотрите свой предыдущий план эвакуации и рассмотрите альтернативные варианты сохранения физического дистанцирования, чтобы предотвратить распространение COVID-19, и соответствующим образом обновите свой план.
  • Если вам необходимо эвакуироваться, по возможности возьмите с собой предметы, которые могут помочь защитить вас и других в убежище от COVID-19, например, дезинфицирующее средство для рук, чистящие средства и две чистые, хорошо подогнанные маски с двумя или более слои для каждого человека.

Возвращение домой после урагана

  • Обратитесь к местным властям за информацией и специальными инструкциями.
  • Будьте осторожны при очистке. Надевайте защитную одежду, используйте подходящие маски для лица или маски при чистке плесени или другого мусора и сохраняйте физическое расстояние не менее шести футов во время работы с кем-либо. Людям, страдающим астмой и другими легочными заболеваниями и / или подавлением иммунитета, не следует входить в здания с протечками воды в помещении или ростом плесени, которые можно увидеть или почувствовать по запаху, даже если у них нет аллергии на плесень. Дети не должны участвовать в работах по ликвидации последствий стихийных бедствий.
  • Продолжайте принимать меры для защиты от COVID-19 и других инфекционных заболеваний, например часто мыть руки и чистить поверхности, к которым часто прикасаются.
  • Носите защитную одежду и работайте с кем-нибудь еще.
  • Не прикасайтесь к электрическому оборудованию, если оно мокрое или если вы стоите в воде. Если это безопасно, отключите электричество главным выключателем или блоком предохранителей, чтобы предотвратить поражение электрическим током.
  • Не переходите вброд по паводковой воде, которая может содержать опасные патогены, вызывающие болезни, мусор, химические вещества, отходы и диких животных. Подземные или вышедшие из строя линии электропередач также могут заряжать воду электрическим током.
  • Сохраните телефонные звонки для экстренных случаев.Телефонные системы часто выходят из строя или перегружены после аварии. Используйте текстовые сообщения или социальные сети для общения с семьей и друзьями.
  • Задокументируйте любой материальный ущерб с помощью фотографий. Обратитесь в свою страховую компанию за помощью.
  • Взаимодействуйте виртуально со своим сообществом с помощью видео и телефонных звонков. Знайте, что нервничать или нервничать — это нормально. Позаботьтесь о своем теле и поговорите с кем-нибудь, если вы расстроены. Многие люди уже могут испытывать страх и беспокойство по поводу коронавируса 2019 (COVID-19).Угроза урагана может добавить стресса. Следуйте рекомендациям CDC по управлению стрессом во время травмирующего события и управлению стрессом во время COVID-19.

Дополнительные ресурсы

Видео

Графика

Наконечники

Дополнительная информация

У Байдена мало вариантов борьбы с резким ростом цен на газ на фоне опасений относительно инфляции

В течение нескольких месяцев администрация Байдена клялась использовать все имеющиеся в ее распоряжении инструменты для сдерживания роста цен на энергоносители, которые способствуют инфляции по всей стране, но их не так много инструменты, доступные Белому дому.

«Нет ближайших планов» по ​​использованию резервов на случай чрезвычайных ситуаций или ограничению экспорта энергии за пределы США, заявило CNBC в Министерстве энергетики. Это два рыночных рычага, которые может использовать исполнительная власть.

Представители администрации в частном порядке высказали предположение, что высвобождение из стратегических запасов нефти окажет незначительное влияние, а сокращение экспорта может вызвать гнев союзников и нарушить долгосрочные деловые контракты.

Розничные цены на газ — в среднем 3 доллара.38 на галлон 25 октября — выросли примерно на 50% в 2021 году, превысив докандемический уровень. Цены на бензин растут, поскольку мировые цены на нефть в этом году вырастут на 70%, отчасти из-за восстановления спроса после пандемических минимумов.

Предложение также ограничено: производство в США ниже докандемического уровня, а ОПЕК и ее союзники не допускают попадания баррелей на мировой рынок.

Белый дом признал, что у него мало вариантов. «Есть ограничения на то, что может делать любой президент в отношении цен на газ», — заявила репортерам пресс-секретарь Джен Псаки.

Белый дом заявил, что поручил Федеральной торговой комиссии расследовать возможное взвинчивание цен, а Совет национальной безопасности призвать страны, представленные ОПЕК +, увеличить добычу.

На заправочной станции Wawa в Клеймонте, штат Делавэр — доме, где прошло детство Байдена — наклейка, прикрепленная к киоску, показывает, как президент показывает и улыбается на общую стоимость покупки.

Цены на нефть являются побочным продуктом рыночных сил спроса и предложения, и внутренние защитники энергии говорят, что собственная экологическая политика Белого дома послужила ограничению предложения нефти и природного газа, поступающих на рынок.

В начале года президент Джо Байден отменил разрешение на строительство трубопровода Keystone XL и приостановил буровые работы на федеральных землях и акваториях. Судья отменил запрет на бурение и приказал администрации Байдена возобновить лизинговую деятельность. Администрация обжалует решение.

Федеральное правительство возобновит аренду земли для бурения нефтяных и газовых скважин в следующем году после того, как Бюро землепользования отменило запланированные ежеквартальные аукционы аренды в 2021 году в соответствии с распоряжением Белого дома, призывающим к всестороннему пересмотру программы.

Bureau of Ocean Management арендует воду в Мексиканском заливе в этом году, продажа была перенесена после постановления федерального судьи.

Луизиана — один из 13 энергопроизводящих штатов, подающих в суд на администрацию из-за запрета на бурение. Государственный генеральный солиситор Лиз Муррилл говорит, что Белый дом должен «снять наручники» с производителей энергии, если он хочет скорее исправить ситуацию.

«Я не думаю, что администрация может создать проблему, а затем объявить чрезвычайную ситуацию, связанную с проблемой, которую она создала», — сказал Муррилл CNBC.«Это не чрезвычайная ситуация, это проблема, которую вы сами создали».

В сочетании с резкими скачками цен на различные товары инфляция бьет по кошелькам американцев и угрожает восстановлению экономики в преддверии промежуточных выборов 2022 года.

Избиратели все чаще обвиняют Байдена в скачке цен: 66% респондентов в опросе, проведенном CBS News в начале октября, обвинили политику правительства США в инфляции, а 60% заявили, что администрация недостаточно внимательно рассматривает этот вопрос.

«С политической точки зрения демократам нужно, чтобы экономика развивалась настолько хорошо, насколько это возможно», — сказал Стивен Майроу, управляющий партнер Beacon Policy Advisors и бывший чиновник казначейства. «В то же время [Байден] уделяет приоритетное внимание изменению климата и чистой энергии, и между этими приоритетами неизбежно возникает конфликт».

Конфликт обостряется за несколько недель до саммита Организации Объединенных Наций по климату, который начнется 1 ноября в Глазго, Шотландия. По мнению прогрессивных законодателей, Байден заявил, что ему необходимо выступить с политикой в ​​отношении изменения климата стоимостью в триллион долларов. для защиты «американского престижа».»

Патрик Мэннинг и Пиппа Стивенс из CNBC внесли свой вклад в эту статью.

Видео и стенограмма: Оссининг Редевелопмент сайта DPW СЕРИЯ ВЗАИМОДЕЙСТВИЙ: Если бы вы жили здесь, вы бы уже были дома

** Это сообщение можно перевести на более чем 100 языков, щелкнув опцию «Выбрать язык» в верхней части этой страницы **

Чтобы получить PDF-файл с транскрипцией, щелкните здесь.

WEBVTT

1

00:00:04.770 -> 00: 00: 15.150

Рика Левин: Всем добрый вечер, на дворе 18 марта. Я хочу убедиться, что у всех правильный зум, так что давайте просто убедимся, что это дп.

2

00: 00: 16.080 -> 00: 00: 30.570

Рика Левин: dp w site жилищная инициатива, это номер шесть в серии из шести сессий, это последняя, ​​которую с любовью называют эм, вам следует жить здесь в основном я перефразирую.

3

00:00:32.160 -> 00: 00: 35.280

Рика Левин: Тема действительно актуальна.

4

00: 00: 36.570 -> 00: 00: 42.540

Рика Левин: Я хочу сказать кое-что по этому поводу. Во-первых, это последняя серия из шести, что означает, что у вас есть все возможность.

5

00: 00: 43.650 -> 00: 00: 57.180

Рика Левин: Вернемся назад и взглянем на первые пять, которые мы провели, и шесть сессий по разным темам и потребностям, экологические вопросы, финансовые вопросы школьные вопросы школа меня был моим любимым заголовком Спасибо, Мэдди.

6

00: 00: 58.290 -> 00: 01: 06.150

Рика Левин: Я действительно рекомендую, если вы хотите посмотреть на них по порядку, было бы здорово, но если одна тема говорит с вами громче, чем Другая.

7

00: 01: 06.780 -> 00: 01: 18.870

Рика Левин: Просто выберите тему, которая вам нравится, в небольшой презентации будет презентация, чем больше мы их делаем, тем короче они понимают, что это действительно замечательно, что мы становимся все лучше и лучше в этом, и этот вот-вот.

8

00: 01: 19.440 -> 00: 01: 34.740

Рика Левин: Часто задаваемый вопрос об этой конкретной инициативной инициативе, которая находится на набережной, — как мне, как мне выиграть в лотерею, как мне жить в том, что выглядит красиво.

9

00: 01: 37.110 -> 00: 01: 49.830

Рика Левин: Жилой комплекс на набережной, рядом с поездом, рядом с множеством вещей, и действительно ли это только для окостеневших людей, это для кто угодно и т. д. и т. д. Это два из.

10

00: 01: 50.220 -> 00: 02: 01.620

Рика Левин: вопросов, которых у нас много, и мы надеемся ответить на них сегодня, и это будет последний из публичных сеансы, которые не означают, что разговор на этом прекращается, мы знаем, что существует много противоречий.

11

00: 02: 02.430 -> 00: 02: 10.350

Рика Левин: зум происходит сегодня вечером. Хорошо, прелесть всего этого в том, что у вас много замечательных людей из персонала от разработчика.

12

00: 02: 11.820 -> 00: 02: 23.250

Рика Левин: И пара попечителей, как всегда, и чтобы ответить на вопросы, которые могут у вас возникнуть, и если вы хотите поделиться это с вашими друзьями и соседями, мы поощряем это.

13

00: 02: 23.580 -> 00: 02: 33.780

Рика Левин: мы опубликуем это, и через год все больше и больше людей смогут его посмотреть и т. д. и т. д., так что я призываю вас даже сейчас написать некоторым из ваших друзей.

14

00: 02: 34.260 -> 00: 02: 44.940

Рика Левин: Если вы думаете, что им будет интересна эта тема сегодня вечером, может быть, о том, как мне здесь жить, но это действительно больше о том, чтобы задавать любые другие вопросы, которые у вас есть.

15

00: 02: 45.750 -> 00: 02: 58.590

Рика Левин: не волнуйтесь, тема не мешает, не стесняйтесь спрашивать комментарий, дайте нам идеи, о которых мы действительно многому научились эти сеансы от членов нашего Сообщества, у вас были.

16

00: 02: 59.070 -> 00: 03: 16.020

Рика Левин: разные идеи о том, на что мы должны смотреть. Я собираюсь провести небольшую презентацию о Карен Деттори или сельском менеджере. проведет сегодня вечером церемонию, она будет проводить презентацию и приводить людей по мере необходимости.

17

00: 03: 17.130 -> 00: 03: 35.430

Рика Левин: Когда мы заканчиваем презентацию Q amp a port, просто поднимите руку на увеличение, если хотите прокомментировать или задать вопросы и не стесняйтесь спрашивать столько, сколько хотите, поэтому я передам это Карен Деттори, которая, если я что-то забуду сказать, заполнит пробелы.

18

00: 03: 36.540 -> 00: 03: 36.990

Рика Левин: Любитель.

19

00: 03: 37.470 -> 00: 03: 45.570

Карен Датторе: Спасибо, мэр, я думаю, что мы, вы осветили все, что собираетесь начать нашу презентацию сегодня вечером в качестве мэра сказал, будет рассказывать вам о.

20

00: 03: 46.290 -> 00: 03: 57.900

Карен Датторе: Как выглядит процесс подачи заявки, немного подробнее об удобствах, но сегодня вечером у нас есть Терри Флейшманн из Совета жилищного строительства, который представляет.

21

00: 03: 58.410 -> 00: 04: 08.790

Карен Даттер: Одна из наших ведущих некоммерческих организаций доступного жилья, которая будет здесь, чтобы поговорить о том, над чем Терри работал над сдачей в аренду проектов такого типа для много времени.

22

00: 04: 09.360 -> 00: 04: 14.850

Карен Датторе: и у нас большой опыт, и у нас также есть Гэри Фридман из Уайлдер Балтер.

23

00: 04: 15.600 -> 00:04:27.660

Карен Датторе: охватывает управление недвижимостью для здания, поэтому у нас будет много людей, которые могут ответить на все ваши вопросы, поэтому я хотел бы передать его, чтобы управлять мешочком, чтобы начать презентацию, и мы будет в пути.

24

00: 04: 30.030 -> 00: 04: 31.080

Мадди Захач: Ну ладно.

25

00: 04: 33.120 -> 00: 04: 34.320

Мадди Захач: Все могут видеть экран.

26

00: 04: 35.760 -> 00: 04: 45.840

Мадди Захач: Хорошо, спасибо, добрый вечер, попечители мэра, все, кто смотрит, так как мэр упомянул сегодняшнюю тему, если вы жили здесь вы уже были бы дома, так что мы собираемся как бы.

27

00: 04: 46.260 -> 00: 04: 50.760

Мадди Захач: начните с небольшого обзора истории сайта, где мы были.

28

00:04:51.240 -> 00: 04: 59.970

Мадди Захач: Предлагаемая разработка заключается в том, что мы говорим о том, какие преимущества потенциально могут быть для сообщества в целом, а затем мы собираемся поговорить о процессе подачи заявки.

29

00: 05: 00.510 -> 00: 05: 10.470

Мадди Захач: Итак, если заглянуть в историю сайта для тех, кто не знаком с сайтом, речь идет о участке площадью 3,4 акра, который составляет ограничена водой улица Main Street.

30

00:05:10.680 -> 00: 05: 22.560

Maddi Zachacz: продолжение дороги и центрального проспекта вниз к набережной в деревне на восточной стороне железнодорожных путей, а затем с востока на запад меняет то же самое убийство, которое приведет к узнайте больше о нем чуть позже.

31

00: 05: 23.100 -> 00: 05: 27.720

Мадди Захач: Участок является загрязненным заброшенным участком, он использовался как угольный, газовый завод из.

32

00:05:29.910 -> 00: 05: 43.830

Мадди Захач: 1850-е годы, 1940-е годы, и в некотором роде некоторые из них были предыдущим владельцем, который был ответственен за часть этого заражения. Сайт подлежит согласованию со стороны штата Нью-Йорк. Департамент охраны окружающей среды или ДК.

33

00: 05: 44.280 -> 00: 05: 55.500

Мадди Захач: И это благодаря нашему историку-историку, я считаю, что попечители белые, и вы можете увидеть, как раньше выглядел сайт. вниз, а вот сайт прямо посередине.

34

00: 05: 58.170 -> 00: 06: 12.300

Мадди Захач: Мы сделали видео с дрона, которое закончил деревенский инженер Пол, так что я сейчас сыграю это для вас of дает представление о глубине сайта, и вы можете видеть, где находится сайт в паузах станции и.

35

00: 06: 13.470 -> 00: 06: 14.430

30 поток воды.

36

00:06:22.290 -> 00: 06: 24.210

Этот участок площадью 3,4 акра.

37

00: 06: 26.280 -> 00: 06: 30.870

состоящий из пяти отдельных налоговых участков в деревне ос.

38

00: 06: 32.190 -> 00: 06: 43.410

Это бывший дом деревенского предприятия dp w, теперь он в основном используется как перевалочный пункт для органических отходов, что можно увидеть на справа от видео.

39

00:06:44.460 -> 00: 06: 48.930

и другие материалы, пригодные для вторичной переработки, или материалы, используемые в операциях pw.

40

00: 06: 54.870 -> 00: 06: 59.040

На западной границе граничит с водной улицей.

41

00: 07: 04.020 -> 00: 07: 06.180

Центральный проспект на Северной границе.

42

00: 07: 07.560 -> 00: 07: 10.620

и нижняя Мэйн-стрит на южной границе участка.

43

00: 07: 14.820 -> 00: 07: 27.720

После завершения строительства в восточной части участка останется около полутора акров зеленых насаждений, соединенных с водной улицей через парк. построен вдоль тропы Кобры.

44

00: 07: 32.220 -> 00: 07: 35.040

Проходит вверх через зеленую часть участка.

45

00: 07: 36.240 -> 00:07:45.330

На Хьюстоне, наиболее удачно соединяющему пешеходов с деревнями, набережной, южное соединение от центрального проспекта.

46

00: 07: 51.420 -> 00: 07: 52.980

Выход на нижнюю главную улицу.

47

00: 07: 54.690 -> 00: 07: 58.680

Река ручья также убивает доступ к деревням.

48

00: 08: 03.540 -> 00: 08: 10.290

будет активом, который этот земельный участок предлагает в дополнение к компоненту доступного жилья и жилья для персонала.

49

00: 08: 21.330 -> 00: 08: 32.520

Мадди Захач: Хорошо, двигаясь вперед, я собираюсь как бы вернуться к тому месту, с которого мы начали нашу серию помолвок, а именно: спросите, почему здесь и почему это.

50

00: 08: 33.780 -> 00: 08: 36.180

Мадди Захач: Итак, мы собираемся поговорить о предлагаемом развитии.

51

00: 08: 36.960 -> 00: 08: 49.590

Мадди Захач: В настоящее время предлагаемая застройка включает здание смешанного использования со 109 жилых единиц с диапазоном доступности от 30 до 80%. медианного дохода по региону, который мы обсудим далее через пару минут.

52

00: 08: 49.920 -> 00: 09: 03.270

Мадди Захач: Как вы только что слышали в видео, расширение пения, убитого гринвей через водную улицу, является частью предложения, девелопмент, а также паркинг для жителей с возможностью дополнительного слоя муниципальной парковки.

53

00: 09: 04.440 -> 00: 09: 07.560

Мадди Захач: И это своего рода карта сайта, снова то, что вы видели в видео.

54

00: 09: 08.220 -> 00: 09: 18.540

Мадди Захач: Это существующая чувственная Гренландия, возвращающаяся к общественному центру, это будет дополнительное расширение, проходящее через участок к водной улице , а также показывает близость к.

55

00: 09: 19.020 -> 00: 09: 27.390

Maddi Zachacz: железнодорожный вокзал, поэтому было бы очень интересно пройти этот маршрут, так как он соединит общественный центр с наш прибрежный район.

56

00: 09: 29.190 -> 00: 09: 39.780

Мадди Захач: Итак, говоря о доступности в здании, как я уже упоминал, текущее предложение предполагает 109 жилых единиц в этом диапазоне доступности. от 30 до 80% Am I.

57

00: 09: 40.140 -> 00: 09: 48.780

Мадди Захач: И вот вид разбивки, которая предлагается в настоящее время, так какова медиана площади доход определяется набором федеральных правил.

58

00: 09: 49.410 -> 00: 09: 57.240

Мадди Захач: Средний доход от оссининга основан на округе Вестчестер и моих цифрах, которые вы можете увидеть ниже, чтобы вы можно увидеть, что это основано на.

59

00: 09: 58.020 -> 00: 10: 08.130

Мадди Захач: размер семьи от одного до шести человек. этот столбец здесь.

60

00:10:09.540 -> 00: 10: 28.530

Мадди Захач: Средний доход составляет около 70 177 долларов, и, как вы можете видеть внизу, это всего лишь идея, не высеченная в камне, а представление о том, сколько арендной платы в Предлагаемый проект может быть похож на студии с одной спальней или простите с одной спальней, двумя ветеранскими и тремя спальнями.

61

00: 10: 33.480 -> 00: 10: 35.070

Мадди Захач: Говоря о планировке помещения.

62

00:10:36.150 -> 00: 10: 39.030

Мадди Захач: Вот некоторые визуализации предлагаемого здания I.

63

00: 10: 41.130 -> 00: 10: 41.400

Дана Уайт: Жестяная банка.

64

00: 10: 41.850 -> 00: 10: 43.620

Дана Уайт: слышу вас от.

65

00: 10: 43.740 -> 00: 10: 51.090

Мадди Захач: улица с правой стороны будет жилой частью, а также торговыми и общественными помещениями на.

66

00: 10: 51.090 -> 00: 10: 53.370

Мадди Захач: внизу, а затем это здание с другой стороны.

67

00: 10: 54.750 -> 00: 10: 54.900

Дана Уайт: The.

68

00: 10: 54.930 -> 00: 10: 57.600

Maddi Zachacz: структура парковки с снова потенциально сердцем.

69

00: 10: 57.720 -> 00: 10: 58.440

ставка сверху.

70

00: 11: 02.610 -> 00: 11: 11.850

Мадди Захач: И это своего рода поперечное сечение вашего взгляда на главную улицу, если вы знакомы, это Красный Красный дом там, где Мейн-стрит и увидеть разделение курса.

71

00: 11: 12.360 -> 00: 11: 19.380

Мадди Захач: Таким образом, вы можете увидеть здание, приютившееся к скале, которую вы видели на видео, хотя здание, вы знаете, есть.

72

00: 11: 20.670 -> 00: 11: 28.170

Мадди Захач: шесть шести этажей, которые в какой-то момент вы можете увидеть, что на самом деле они не поднимаются выше крыши этого маленького красный дом.

73

00: 11: 31.500 -> 00: 11: 39.390

Мадди Захач: Говоря о доступном жилье в деревне, в целом, я вспоминаю оценку жилищных потребностей 2017 года, которая была проведена. выполняется для села.

74

00:11:39.630 -> 00: 11: 58.500

Мадди Захач: Мы обнаружили, что более 59% арендаторов в поселке Кислота в нашем кластере обременены, что означает, что они тратили более 30% своего дохода на арендную плату из этих 59% 33%. из этих жителей несут серьезное бремя расходов, что означает, что они тратят более 50% своего дохода на аренду.

75

00: 12: 01.530 -> 00: 12: 06.450

Мадди Захач: Если посмотреть на коммерческое пространство и общественное пространство, то через секунду это увеличится.

76

00: 12: 06.990 -> 00: 12: 14.490

Мадди Захач: Гранд для макета включает в себя торговые площади, чтобы активировать этот коридор вдоль водной улицы, а затем в задней части площадки .

77

00: 12: 14.880 -> 00: 12: 23.430

Мадди Захач: будет примерно 4000 квадратных футов общественного пространства, которое потенциально может быть использовано школьным округом оссининга в качестве гибкого обучения для дистанционного обучения .

78

00: 12: 25.290 -> 00: 12: 38.580

Мадди Захач: Итак, вы снова видите, что это водная улица, и люди могут войти таким образом, чтобы проверить из розничной торговли, а затем сможет пройти через сайт, посетить пространство Сообщества, а затем потенциально пройти.

79

00: 12: 38.880 -> 00: 12: 43.080

Мадди Захач: То же самое, убитое пешеходной дорожкой, чтобы вернуться дальше на место.

80

00: 12: 45.030 -> 00: 12: 56.610

Мадди Захач: Что касается общественных удобств, мы говорили о расширении этой простой зеленой дорожки и линейного парка. общественный лифт или лестница, выходящая с главной улицы.

81

00: 12: 57.330 -> 00: 13: 05.640

Мадди Захач: соединить водную улицу с центром города, а затем, как мы уже упоминали, отдельная структура парковки будет иметь парковку для жителей и.

82

00: 13: 06.960 -> 00: 13: 16.590

Maddi Zachacz: парковка в районе, а также в жилых помещениях, некоторые вещи, которые будут доступны людям, живущим в доме, управляет отоплением. и охлаждение и каждый блок.

83

00: 13: 17.070 -> 00: 13: 25.260

Мадди Захач: Платные коммунальные услуги, включая электрические стирально-сушильные устройства и каждое устройство, но также будет центральная стирально-сушильная комната.

84

00: 13: 25.590 -> 00: 13: 34.200

Мадди Захач: Если арендаторы решат, что они не хотят приносить свою стиральную машину и сушилку, полный комплект бытовой техники система внутренней связи и жалюзи для уединения.

85

00: 13: 36.990 -> 00: 13: 39.570

Мадди Захач: Итак, теперь мы хотим взглянуть на дополнительные преимущества сообщества.

86

00: 13: 40.980 -> 00: 13: 49.650

Мадди Захач: Итак, разработчик предложил внести все эти улучшения, которые, по оценке более диких болтеров, обойдутся примерно в 8 долларов.6 миллионов.

87

00: 13: 50.160 -> 00: 13: 59.250

Maddi Zachacz: включая четыре с половиной миллиона на восстановление заброшенных полей, два с половиной из них уничтожили пристройку зеленых насаждений около одного и другого полмиллиона за уровень муниципальной парковки.

88

00: 13: 59.730 -> 00: 14: 08.430

Мадди Захач: В дополнение к предложению этого общественного пространства, которое снова может использоваться австрийским школьным округом в отсутствие разработчиков инвестиции таким образом.

89

00: 14: 08.820 -> 00: 14: 13.920

Мадди Захач: Этих улучшений либо никогда не было, либо они выпали из карманов налогоплательщиков.

90

00: 14: 14.520 -> 00: 14: 29.790

Мадди Захач: Чтобы поговорить немного подробнее о некоторых из этих улучшений сайта, я собираюсь передать это Джеку Дёркину из Уайлдер Уолтер, который проведет нас через некоторые из этих рисунков и визуализаций и немного подробнее расскажет о том, как сайт может на самом деле выглядеть после разработки.

91

00: 14: 31.230 -> 00: 14: 31.530

Справа.

92

00: 14: 32.790 -> 00: 14: 42.990

Джек Дуркин: Спасибо, Мэгги, меня зовут доктор, могу ли я работать с более дикими сводчатыми партнерами, я работал над этим с Биллом и Гэри проект в деревне уже больше года.

93

00: 14: 43.530 -> 00: 14: 52.170

Джек Дуркин: И я хотел поговорить о некоторых аспектах сайта, поэтому, если бы мы могли перейти к следующему слайду, мы видели это раньше Мэдди немножко говорила об этом, но.

94

00: 14: 53.550 -> 00: 15: 15.570

Джек Дуркин: Как видите, мы действительно хотели превратить это место в ворота из деревенского аспекта земли, деревенского аспекта спускаясь к набережной, поэтому мы хотели создать легкий переход от более высокого уровня деревни вниз к более низкому уровню набережной.

95

00: 15: 16.830 -> 00: 15: 21.240

Джек Дуркин: Как видите, на карте это место находится в трех-пяти минутах ходьбы от железнодорожного вокзала.

96

00: 15: 21.630 -> 00: 15: 34.260

Джек Дуркин: Предлагаемое расширение общественной зеленой дорожки охватывает лесной аспект участка, который мы хотели сохранить, как вы знаете, в большом количестве. часть сайта сейчас уже находится в данный момент.

97

00: 15: 34.980 -> 00: 15: 48.420

Джек Дуркин: Лесное хозяйство, очевидно, заключено в нашем линейном парке, где публика может насладиться многими видами розничной торговли на открытом воздухе и компонентами организации. сайт, который мы предлагаем, так что если мы перейдем к следующему слайду.

98

00: 15: 49.860 -> 00: 15: 59.460

Джек Дуркин: Строительная часть участка, основная застройка, расположена на западном конце, ближайшем к водной улице.

99

00: 16: 00.000 -> 00: 16: 11.010

Джек Дуркин: Вся парковка расположена на северной стороне раковины в Килл-Брук, а также в жилых магазинах и общественных местах, расположенных на южная сторона.

100

00:16:11.640 -> 00: 16: 18.750

Джек Дюркин: С соединительным мостом между двумя зданиями, который обеспечивает плавный переход между ними, и действительно.

101

00: 16: 19.650 -> 00: 16: 24.240

Джек Дёркин: Действительно, создавая тот линейный парк, который мы пытаемся создать, вы знаете, что мы пытаемся привлечь публику.

102

00: 16: 25.230 -> 00: 16: 34.890

Джек Дуркин: Если вы посмотрите на жилое здание, оно выходит террасами вверх от водной улицы и уходит в холм, как сказала Мэдди. ранее.

103

00: 16: 35.610 -> 00: 16: 52.140

Джек Дуркин: Это создает частные террасы для жителей здания, чтобы наслаждаться ими, которые будут включены в удобства здания и Как видите, на нашей крыше установлены солнечные батареи, которые будут способствовать значительной части использования энергии в здании.

104

00: 16: 53.520 -> 00: 17: 08.460

Джек Дуркин: Следующий слайд — снова план первого этажа, он показывает два здания, которые расположены напротив друг друга, мы разместили все общественные удобства и общественное пространство, выходящее на линейный парк.

105

00: 17: 09.270 -> 00: 17: 23.910

Джек Дуркин: Это позволяет общественному использованию почти активировать аспект линейного парка в застройке и создает ощущение гостеприимства и открытого пространства что мы действительно хотим продвигать и привлекать людей на сайт.

106

00: 17: 24.960 -> 00: 17: 42.480

Джек Дуркин: Если вы посмотрите на расположение помещений, то розничная торговля ближе всего к водной улице, так что люди приглашаются туда, а затем , если вы, то он перейдет в зону обслуживания и вестибюль, а дальше всего на сайте будет пространство сообщества, и мы поместили это туда для.

107

00: 17: 44.040 -> 00: 17: 51.390

Джек Дуркин: более конкретная причина, и вы знаете, что это будет очень интенсивно используемая часть разработки и.

108

00: 17: 51.660 -> 00: 18: 05.100

Джек Дуркин: Вы знаете, мы помещаем его сзади, так что он позволяет большинству людей как можно глубже проникнуть на сайт. , и вы знаете, как создать хорошее ощущение сообщества, которое мы хотим, чтобы вы знали, как преобразовать сайт, поэтому, если мы перейдем к.

109

00: 18: 06.540 -> 00: 18: 10.620

Джек Дуркин: На ​​следующем слайде есть несколько изображений до и после рендеринга.

110

00: 18: 11.730 -> 00: 18: 19.710

Джек Дуркин: и имейте в виду, все это ранние, вы знаете, очень ранние визуализации, они очень предварительные, но если смотрим на первое фото.

111

00: 18: 20.490 -> 00: 18: 31.680

Джек Дуркин: Это сейчас или это было снято осенью, вот как сайт сейчас выглядит, так где это фото было сделано вы стоите на углу водной улицы в центральной лаборатории.

112

00: 18: 32.280 -> 00: 18: 45.660

Джек Дуркин: Глядя на существующее здание dp w, ручей Sing Sing Kill находится почти прямо по другую сторону от него и течет через него. участок и собственно под водой улица.

113

00: 18: 46.380 -> 00: 18: 54.060

Джек Дуркин: И затем, на другой стороне убийства будет то место, где будет расположен жилой дом, поэтому, если мы пойдем в следующий слайд.

114

00: 18: 55.050 -> 00: 19: 09.210

Джек Дуркин: Это в некотором роде меняет то, как сайт выглядел бы, если бы вы стояли в тех же местах, где есть На предыдущей фотографии гараж находится в том же месте, что и существующее здание D pw.

115

00: 19: 10.470 -> 00: 19: 21.390

Джек Дуркин: Если вы посмотрите мимо гаража, мы увидим недавно укрепленные стены канала между двумя зданиями, которые как бы создают больше централизованное расположение ручья.

116

00: 19: 22.680 -> 00: 19: 25.830

Джек Дуркин: И тогда жилой дом, очевидно, находится на другой стороне.

117

00: 19: 27.060 -> 00: 19: 32.640

Джек Дуркин: И, как вы можете видеть, есть очень привлекательный цокольный этаж, чтобы познакомить вас с розничной торговлей.

118

00: 19: 33.780 -> 00: 19: 50.520

Джек Дуркин: И лобби и часть общественного пространства здания, следующий слайд — если вы стоите у Главный вход двора ДПЖ, прямо сейчас, как видите.

119

00: 19: 51.840 -> 00: 20: 00.240

Джек Дуркин: Гараж слева, канал находится прямо там, в центре фотографии, а затем справа — течение передаточная станция для дп воз.

120

00: 20: 01.710 -> 00: 20: 09.000

Джек Дёркин: Если вы перейдете к следующему слайду, это будет сделано с того же вида, смотрящего на участок вдоль линейного парка.

121

00:20:11.010 -> 00: 20: 20.070

Джек Дюркин: Как видите, мы перестроили или собираемся перестроить подпорные стены на берегу ручья, и он действительно очищает его, и, знаете, делает это. немного.

122

00: 20: 21.270 -> 00: 20: 25.140

Джек Дуркин: Лучше для глаз для людей, которые собираются присутствовать на сайте.

123

00: 20: 26.610 -> 00: 20: 41.580

Джек Дуркин: Он создает доступную точку доступа с водной улицы, которая, как вы знаете, как бы втягивает вас на сайт с этой точки зрения , магазин находится прямо справа от вас, а затем, продвигаясь вперед, вы проходите через вестибюль с удобствами и сообщество.

124

00: 20: 42.840 -> 00: 20: 43.620

Джек Дуркин: следующий слайд.

125

00: 20: 45.900 -> 00: 20: 57.510

Джек Дуркин: Текущая площадка передачи dp w это самая открытая часть сайта прямо сейчас, отсюда откуда были взяты эти фотографии раковина в ручье Келл прямо позади меня.

126

00: 20: 59.430 -> 00: 21: 09.210

Джек Дуркин: И вы знаете, как я уже сказал, это самая открытая часть сайта, где находится основная часть сайта. будет располагаться жилой дом, поэтому если перейдем к следующему слайду.

127

00: 21: 10.560 -> 00: 21: 14.250

Джек Дуркин: с точки зрения, это просто расположено немного дальше по сайту.

128

00: 21: 16.110 -> 00: 21: 16.680

Джек Дуркин: и

129

00: 21: 18.060 -> 00: 21: 32.850

Джек Дуркин : Как вы можете видеть, справа от вас находится главный вход в вестибюль, а также в туалетное пространство, а затем, если вы посмотрите немного дальше вниз, где эта стеклянная часть здания немного выпрыгивает, то есть Общественное пространство.

130

00: 21: 33.870 -> 00: 21: 43.620

Джек Дуркин: И если вы посмотрите очень далеко в спину, то это конец предлагаемого расширения Sing Sing Kill, так что мы начинаем чтобы поговорить об этом, мы перейдем к следующему слайду.

131

00: 21: 45.720 -> 00: 21: 54.600

Джек Дуркин: И это текущий природный ландшафт, если вы стояли прямо за пределами Сообщества, пространства и предполагаемого здания.

132

00:21:55.560 -> 00: 22: 12.660

Джек Дуркин: Это, как вы можете видеть сзади, является текущим центром арочного прохода, который проходит под центральной лабораторией, а прямо с другой стороны этих арочных проходов находится конечная точка. текущего пути уничтожения синхронизации, который, как я уже сказал, мы собираемся расширить, поэтому, если мы перейдем к следующему слайду.

133

00: 22: 14.940 -> 00: 22: 26.340

Джек Дуркин: Мы можем взглянуть на пристройку, которая идет под аркой и проходит вниз по раковинам в ручье Келл. прямо в конце нашего линейного парка.

134

00: 22: 28.830 -> 00: 22: 46.020

Джек Дёркин: Для нас это один из наиболее захватывающих аспектов разработки, потому что он действительно создает сильное, очень сильное сообщество. выгода для деревни, что, как я уже сказал ранее, переход от деревни вниз к набережной.

135

00: 22: 47.160 -> 00: 22: 51.210

Джек Дуркин: Итак, я просто хотел перейти к следующему слайду.

136

00:22:54.990 -> 00: 23: 08.730

Джек Дюркин: На ​​следующем слайде, это я собираюсь рассмотреть два наших проекта: одно в настоящее время используется в нас, а другое находится в стадии строительства, это тропический переход.

137

00: 23: 09.810 -> 00: 23: 27.780

Джек Дуркин: Многие из вас могут узнать это здание как штаб-квартиру культового читательского дайджеста, также известную как здание кула, эта разработка служит как Мы превратили историческое здание в 64 квартиры для сдачи в аренду по низкой ставке и семьям со смешанным доходом.

138

00: 23: 28.980 -> 00: 23: 41.400

Джек Дуркин: арендная плата смешанного дохода варьируется от 40% до 90% среднего дохода в районе Вестчестер, если мы перейдем к следующему слайду просто показан снимок с дрона, он сделан прямо позади него.

139

00: 23: 42.210 -> 00: 23: 48.030

Джек Дуркин: Дрон сейчас находится на бульваре у лесопилки, очевидно, вы можете видеть лучшую часть здания.

140

00:23:48.480 -> 00: 23: 57.930

Джек Дуркин: А за ним — комплекс, где есть целая еда в тренажерном зале и парковочные места для публики и жителей на следующей фотографии.

141

00: 23: 58.440 -> 00: 24: 14.880

Джек Дуркин: это просто еще один вид на здание, как вы можете видеть, у нас есть внутренний двор перед зданием, это принято с другой стороны, так что теперь самба сообщит о путях, стоящих за этим, и вы знаете, что у нас есть отличный двор, которым публика и жители могут наслаждаться в хорошую погоду.

142

00: 24: 16.050 -> 00: 24: 20.430

Джек Дуркин: Следующий слайд — 645 Main Street.

143

00: 24: 21.780 -> 00: 24: 30.300

Джек Дуркин: Он расположен в Пикскилле, штат Нью-Йорк, и в настоящее время строится, и мы взяли зараженный участок, который не использовался, очень похожий на Остин.

144

00: 24: 30.720 -> 00: 24: 49.740

Джек Дуркин: И мы строим две доступные арендные квартиры, этот комплекс будет обслуживать на 100% доступные 40-80% площади Вестчестера. средний доход, аналогичный оссиненному этому сайту, также является заброшенным сайтом, достигшим первой отметки и отслеживаемым.

145

00: 24: 51.180 -> 00: 24: 59.550

Джек Дуркин: дорожка для очистки, и критерии проектирования здания включают в себя свинец для домов золото и энергетическую звезду.

146

00: 25: 00.540 -> 00: 25: 08.910

Джек Дуркин: что в основном делает здание чрезвычайно плотным и высокоэффективным, к которому мы стремимся, и все наши новые разработки Austin будут так же.

147

00:25:09.420 -> 00: 25: 18.930

Джек Дуркин: Итак, если мы перейдем к первому рендерингу, мы просто покажем другой вид здания, взятый с Мэйн-стрит с Мэйн-стрит, там всего три жилых этажа.

148

00: 25: 19.980 -> 00: 25: 21.300

Джек Дуркин: А если вы перейдете к следующему слайду.

149

00: 25: 22.620 -> 00: 25: 32.160

Джек Дуркин: это взято из снимка с дрона, сделанного из центральной лаборатории, как вы можете видеть, на участке сильно изменились оценки и мы пользуемся тем же преимуществом, что и в Остине.

150

00: 25: 32.640 -> 00: 25: 48.510

Джек Дёркин: И мы создаем три уровня парковки под четырьмя уровнями жилой части здания, как в Остине, у нас есть Зеленая зона для жителей, которая понравится жителям, и на крыше будет на 100% солнечной.

151

00: 25: 49.590 -> 00: 25: 54.360

Джек Дуркин: это очень зеленое здание, поэтому я верну его Мэдди.

152

00: 25: 56.220 -> 00: 25: 57.780

Джек Дуркин: И я ценю время каждого.

153

00: 25: 59.190 -> 00: 26: 00.240

Мадди Захач: Хорошо, спасибо, Джефф.

154

00: 26: 01.440 -> 00: 26: 06.510

Мадди Захач: Итак, я хочу быстро поговорить о предлагаемом пилотном проекте, который представляет собой уплату налогов.

155

00:26:06.780 -> 00: 26: 15.480

Maddi Zachacz: в настоящее время это было предложено для застройки, поскольку собственность принадлежит деревне оссинин, она не включена в налоговые ведомости, что означает, что сегодня она не приносит налоговых поступлений.

156

00: 26: 15.930 -> 00: 26: 27.510

Мадди Захач: Как полностью доступный проект, доход будет ограничен арендной платой, поэтому даже в отсутствие пилота предполагаемая ежегодный налоговый счет для такого доступного строительства, как предлагается.

157

00: 26: 27.750 -> 00: 26: 30.840

Maddi Zachacz: будет ниже, чем при аналогичном построении темпов развития рынка.

158

00: 26: 31.290 -> 00: 26: 37.410

Мадди Захач: Однако, пока предлагаемый пилотный проект все еще находится на рассмотрении, он потребует некоторых переговоров между деревней и застройщиком.

159

00: 26: 37.680 -> 00: 26: 44.640

Мадди Захач: Я ожидаю, что окончательная цифра составит примерно 70% от того, что заплатил бы застройщик, если бы работающая недвижимость полностью облагалась налогом.

160

00: 26: 45.030 -> 00: 26: 56.820

Мадди Захач: Пилот также будет включать в себя встроенный эскалатор для обеспечения ежегодных платежей в деревню, город в школе увеличился где ставки близки или выше индекса потребительских цен, а щас.

161

00: 26: 57.150 -> 00: 27: 05.490

Мадди Захач: мы ожидаем увеличения примерно на два с половиной процента. Итак, что это означает ожидаемые доходы от пилотного проекта, вы можете увидеть здесь.

162

00: 27: 06.060 -> 00: 27: 19.470

Мадди Захач: Просто против своего рода отправной точки ничего не высечено в камне, поэтому предлагаемый пилот и ваш будут примерно 220 8900 долларов. по сравнению с тем, какими могли бы быть доходы от налога на имущество, если бы мы полностью облагали здание налогом.

163

00: 27: 19.860 -> 00: 27: 23.970

Мадди Захач: Исходя из того, что оценил городской асессор, будет стоить собственность.

164

00: 27: 24.390 -> 00: 27: 34.200

Мадди Захач: Пилот на сайте фактически добавляет доход в годовой бюджет каждой налоговой юрисдикции, потому что это новые деньги, помните, что недвижимость не на облагается налогом в настоящее время.

165

00: 27: 34.830 -> 00: 27: 47.040

Мадди Захач: Таким образом, такая же разработка без пилотного проекта просто распространила бы налоговый сбор на более широкий круг оценок, это фактически новые деньги. вводится в бюджеты поселкового города и школьных округов.

166

00: 27: 50.820 -> 00: 28: 01.560

Мадди Захач: И, наконец, продолжительность пилотного проекта, разработчики указали на необходимость 30-летнего пилотного проекта для согласования с типами необходимого финансирования. Однако торговая составляющая здания пилотному проекту не подлежит.

167

00: 28: 01.920 -> 00: 28: 11.460

Мадди Захач: По прошествии 30 лет здание будет добавлено к налогу и будет рассматриваться как любой другой коммерческий объект. недвижимость, на которой она будет оцениваться, исходя из доходов и расходов.

168

00: 28: 11.850 -> 00: 28: 21.270

Мадди Захач: Ожидается, что в течение 30-летнего пилотного проекта разработка принесет более 10 миллионов долларов для различных участвующих налоговых органов, включая эскалатор годовой оплаты.

169

00: 28: 23.970 -> 00: 28: 31.380

Мадди Захач: сейчас я передам это сельскому менеджеру Карен Деттори, которая расскажет немного о приложении процесс развития.

170

00: 28: 34.980 -> 00: 28: 38.220

Карен Датторе: В человечестве, поэтому вы хотите подать заявку.

171

00: 28: 39.480 -> 00: 28: 48.360

Карен Датторе: Утвердительно, так что мы немного поговорим о том, как мы собираемся продавать это здание, чтобы вы узнаете, когда придет время подавать заявку, мы, вероятно, еще немного дойдем до этого.

172

00: 28: 49.470 -> 00:29:00.630

Карен Датторе: Но будет создана ярмарка позитивных действий и маркетинговый план утверждения справедливого жилья, чтобы потенциальные арендаторы знали, что эти единицы сдачи в аренду доступны, как только проект будет завершен.

173

00: 29: 01.260 -> 00: 29: 08.520

Карен Датторе: Цель плана — уменьшить сегрегацию и стимулировать интеграцию в жилищное строительство путем поощрения жилищного строительства.

174

00: 29: 09.780 -> 00:29:23.340

Карен Датторе: выбор и возможности, независимо от характеристик защиты в соответствии с федеральным и государственным жилищным законодательством. Что это значит, что это действительно говорит о справедливом жилищном законе?

175

00: 29: 26.100 -> 00: 29: 33.270

Карен Датторе: Это, если вы хотите просто продвигать вперед, так что в федеральном законе о справедливом жилищном обеспечении говорится, что человек не может подвергаться дискриминации.

176

00: 29: 33.630 -> 00:29:43.230

Карен Датторе: И это верно для всех жилищ из-за их расы, цвета религии, национального происхождения, половой инвалидности или семейного положения, включая семьи с несовершеннолетними детьми.

177

00: 29: 43.560 -> 00: 29: 48.540

Карен Датторе: Беременные женщины и взрослые в процессе получения опеки над своим несовершеннолетним ребенком.

178

00: 29: 49.350 -> 00: 29: 55.860

Карен Датторе: Кроме того, закон штата Нью-Йорк о правах человека обеспечивает дополнительную защиту в зависимости от возраста, семейного положения, военного статуса.

179

00: 29: 56.430 -> 00: 30: 06.930

Карен Датторе: Сексуальная ориентация, гендерная идентичность и законный источник дохода, поэтому это означает, что вы могли бы получать другие субсидии, возможно, через жилье ваучер на выбор.

180

00: 30: 07.710 -> 00: 30: 19.080

Карен Датторе: Это способствует увеличению вашего дохода, но не дисквалифицирует вас, если вы подпадаете под требования к доходу на основании Am I, указаны для единицы, на которую вы подаете заявку.

181

00: 30: 23.610 -> 00: 30: 33.900

Карен Датторе: Позитивный маркетинг заключается в том, что разработчики должны привлекать людей, которые с наименьшей вероятностью подадут заявку, поэтому это гарантирует, что это будет.

182

00: 30: 34.170 -> 00: 30: 42.960

Карен Датторе: Вы действительно обеспечиваете отсутствие дискриминации на рынке жилья, поэтому проделана большая работа, чтобы убедиться, что люди в курсе.

183

00:30:43.320 -> 00: 30: 51.300

Карен Датторе: Из доступных и доступных возможностей доступного жилья, и это требование применяется ко всем многоквартирным домам.

184

00: 30: 51.600 -> 00: 31: 00.540

Карен Датторе: Финансирование осуществляется через агентство жилищного финансирования, корпорацию жилищного трастового фонда и отдел жилищного строительства и обновления сообщества.

185

00: 31: 01.050 -> 00: 31: 13.410

Карен Датторе: в штате Нью-Йорк, и это здание получит такое финансирование, поэтому важно, чтобы оно широко продавалось еще раз, чтобы убедиться, что люди, которые нуждаются в жилье и имеют право на жилье, знают о жилье.

186

00: 31: 14.040 -> 00: 31: 18.390

Карен Датторе: В дополнение к этому мы будем активно наращивать маркетинговые списки в Остине.

187

00: 31: 18.870 -> 00: 31: 36.510

Карен Датторе: И у нас есть много ресурсов и возможностей, чтобы донести информацию до людей в оссининге, которым понадобится это жилье, кто потенциально могут претендовать на это жилье и будут тесно сотрудничать с нашей программой жилищных ваучеров, у которой есть довольно обширный список и и.

188

00: 31: 38.250 -> 00: 31: 46.950

Карен Датторе: мы сможем убедиться, что люди, которые будут соответствовать критериям их уровня дохода, будут знать об этом и будут уметь применять так.

189

00: 31: 47.700 -> 00: 31: 56.100

Карен Датторе: Это еще одна важная особенность, потому что мы хотим, чтобы мы были жителями, которые получат выгоду от этого здания или могут получить от него выгоду, чтобы знаю об этом так.

190

00: 31: 57.270 -> 00: 31: 59.280

Карен Датторе: все это будет частью маркетинговой инициативы.

191

00: 32: 00.360 -> 00: 32: 09.030

Карен Датторе: И как это будет работать, поэтому первоначальный процесс выбора арендатора для этого типа здания должен производиться на случайной основе. .

192

00: 32: 09.390 -> 00: 32: 16.170

Карен Датторе: с помощью лотерейной системы, так что это не будет первым, сначала подайте, используя лотерея.

193

00: 32: 16.590 -> 00: 32: 25.350

Карен Датторе: И лотерея будет проводиться независимой сторонней некоммерческой организацией по доступному жилью, и у нас сегодня вечером здесь Кэрри Флейшманн.

194

00: 32: 25.650 -> 00: 32: 34.380

Карен Датторе: Чтобы ответить на любые ваши вопросы, она из Совета жилищного строительства, и они организовали много, много, много лотерей для для подобных программ на протяжении многих лет.

195

00: 32: 35.460 -> 00: 32: 47.730

Карен Датторе: Люди смогут подать заявку на участие в лотерее к установленному сроку, который будет опубликован. как только этот срок будет соблюден.

196

00: 32: 48.900 -> 00: 32: 57.330

Карен Датторе: начнется лотерея, но при подаче заявки на участие в лотерее вас попросят указать личную информацию .

197

00: 32: 58.200 -> 00: 33: 08.880

Карен Датторе: Для себя и членов вашей семьи, ваша семья, а также подтверждение вашего дохода, также будут другие вопросы , но это довольно простой процесс.

198

00: 33: 09.780 -> 00: 33: 18.360

Карен Датторе: Если вас выбрали и вы соответствуете всем необходимым требованиям, вы сможете получить квартиру и быть способным.

199

00: 33: 18.660 -> 00: 33: 32.190

Карен Датторе: В этот момент, если вы решите, что вы хотите, вы получите право и сможете двигаться в том случае, если вы решите, что у меня есть что-то еще, или нет, это не совсем для меня, вы не будете обязаны входить и двигаться в сторону следующего человека в списке.

200

00: 33: 37.140 -> 00: 33: 42.300

Карен Датторе: Это проведет нас через презентацию, теперь мы подошли к той части, где.

201

00: 33: 43.350 -> 00: 33: 50.670

Карен Датторе: Вы можете задавать вопросы, у нас здесь немного людей, но, опять же, это будет записано на видео, так что кто здесь? когда-нибудь здесь, ты можешь рассказать своим друзьям.

202

00: 33: 51.270 -> 00: 33: 59.820

Карен Датторе: Чтобы просмотреть ссылку или просмотреть видео, вы всегда можете связаться с нами, так что у нас есть проект Лента новостей.

203

00:34:00.450 -> 00: 34: 07.110

Карен Датторе: У нас еще нет дат, мы работаем над этим, но мы выбрали предпочтительного разработчика, который является более диким партнером.

204

00: 34: 07.860 -> 00: 34: 23.760

Карен Датторе: Прямо сейчас, мы находимся на этапе взаимодействия с общественностью, и мы будем разрабатывать соглашение о отчуждении земли, которое называется лестницей, что является соглашением между деревней и застройщиком, затем проводится довольно тщательная экологическая экспертиза и.

205

00: 34: 25.020 -> 00: 34: 42.210

Карен Датторе: план участка утвержден советом по планированию. Консультативный совет по защите окружающей среды будет участвовать в рассмотрении этого проекта. вперед, и Совет будет участвовать в выдаче специальных разрешений и выполнении лабораторного соглашения.

206

00: 34: 45.180 -> 00: 35: 05.130

Карен Датторе: Опять же, это вторая неделя, это серия секса, в которой мы находимся в финальный финальный сезон, прямо сейчас, но, пожалуйста, вы можете все это на нашем веб-сайте, вы можете получить их на том же отдельном под-сайте, где есть dp w сайт COM и просто.

207

00: 35: 06.450 -> 00: 35: 19.920

Карен Датторе: У нас нет следующих встреч по этому поводу, это наша последняя встреча, но, опять же, все можно посмотреть онлайн, и вы можете связаться с нами в любое время, когда на сайте будет указан номер телефона и.

208

00: 35: 21.210 -> 00: 35: 21.600

Карен Датторе: The.

209

00: 35: 23.070 -> 00: 35: 27.060

Карен Датторе: Электронные письма для связи с нами по поводу сайта, поэтому спасибо.

210

00: 35: 31.320 -> 00: 35: 32.730

Карен Датторе: А теперь мы хотим услышать ваше мнение.

211

00: 35: 34.770 -> 00: 35: 40.560

Карен Датторе: Если у кого-нибудь из присутствующих сегодня вечером есть какие-либо вопросы, мы передадим их нашей аудитории.

212

00: 35: 44.310 -> 00: 35: 51.480

Омар Лопес: Я хочу, чтобы люди находили значок поднять руку при увеличении.

213

00: 35: 52.590 -> 00: 36: 04.740

Омар Лопес: спасибо персоналу за то, что собрали все это вместе. Это действительно высшая точка для участия общественности в любом проекте что у нас здесь была деревня, и поэтому я хочу поблагодарить.

214

00: 36: 05.400 -> 00: 36: 15.390

Омар Лопес: Мэдди, Джейме, Карен, Джейми и Стюарт со стороны деревни, я уверен, что я забываю люди, мои коллеги по правлению, наши друзья из Wilder Balter Associates.

215

00: 36: 16.140 -> 00: 36: 21.750

Омар Лопес: Потому что это много закулисной работы, благодаря которой что-то подобное происходит так гладко.

216

00: 36: 22.410 -> 00: 36: 29.850

Омар Лопес: Я также хочу подчеркнуть на стороне совета директоров наш уровень энтузиазма по поводу этого проекта. Это действительно так.

217

00: 36: 30.420 -> 00: 36: 36.630

Омар Лопес: Краеугольный камень того, что мы видим, оживление набережной, которым я становлюсь таким, как сейчас.

218

00: 36: 36.900 -> 00: 36: 48.690

Омар Лопес: Я много делаю, я действительно переворачиваю место в нашей деревне, которая исторически была афроамериканским сообществом, и восстанавливаю ее. в место, которое еще больше и лучше, чем было раньше.

219

00: 36: 49.290 -> 00: 36: 58.560

Омар Лопес: И я, за последний год и некоторые изменения у нас было так много неприятных новостей, что я действительно один из них. то, за что я очень благодарен.

220

00: 36: 58.950 -> 00: 37: 08.820

Омар Лопес: В этом видении я работаю со всеми моими коллегами здесь, чтобы работать над улучшением качества жизни, и вот как вы делаете это через подобные проекты, которые создают возможности для людей.

221

00: 37: 09.120 -> 00: 37: 16.560

Омар Лопес: Я не просто найду место для жизни с такими доступными вариантами доступного жилья, у меня есть последующие эффекты, которые у меня действительно есть.

222

00: 37: 16.890 -> 00: 37: 30.450

Омар Лопес: Большое влияние на наше сообщество, они влияют на качество образования, которое наши студенты оказывают на местный бизнес, они влияют на окружающая среда, которую они влияют на образ жизни каждого здесь, в деревне, будет иметь лучший доступ.

223

00: 37: 31.290 -> 00: 37: 45.300

Омар Лопес: Гринвей и Мейн-стрит, так что это большое дело, и поскольку мы как бы проходим через каждый из этих шагов, Я никогда не хочу упускать из виду, насколько это будет значимо, когда оно будет запущено.

224

00: 37: 47.370 -> 00: 38: 02.490

Карен Датторе: Спасибо, попечитель, Лопес, мы действительно взволнованы, поэтому я вижу, у нас есть несколько человек в нашей аудитории. Если у вас возникнут какие-либо вопросы, пожалуйста, поднимите руку, и мы будем рады ответить на любые ваши вопросы.

225

00: 38: 05.940 -> 00: 38: 06.930

Джейми Хоффман: есть еще Q amp.

226

00:38:09.690 -> 00: 38: 13.110

Джейми Хоффман: Коробка, если вы хотите задать свой вопрос анонимно.

227

00: 38: 16.350 -> 00: 38: 17.460

Карен Датторе: О, гм.

228

00: 38: 19.170 -> 00: 38: 30.210

Карен Датторе: Если ни у кого нет вопросов, таких как мы все ваши сегодня вечером, это действительно презентация консьержа, так что если у вас есть любые вопросы у нас есть все, так что сейчас самое время.

229

00:38:31.680 -> 00: 38: 41.760

Карен Датторе: Но не похоже, что у кого-то есть вопросы, поэтому, не видя вопросов, я хочу поблагодарить всех за то, что пришли сегодня вечером и снова.

230

00: 38: 42.090 -> 00: 38: 42.780

Джейми Хоффман: Мы ждали.

231

00: 38: 43.530 -> 00: 38: 44.580

Карен Датторе: Подождите, у нас уже есть.

232

00: 38: 44.580 -> 00:38:46.770

Джейми Хоффман: вопросы и ответы, ты сегодня счастлив, извини, что прерываю тебя.

233

00: 38: 47.040 -> 00: 38: 47.610

Хорошо.

234

00: 38: 50.100 -> 00: 39: 04.140

Карен Датторе: Хорошо, это значит, что Уайлдер Бальтер будет управлять имуществом в течение следующих 30 лет, поэтому господин Фридман, я собираюсь Передайте это вам, чтобы поговорить об управлении.

235

00:39:05.520 -> 00: 39: 07.020

Карен Датторе: обработка в хэше Уолтера Уолтера.

236

00: 39: 08.130 -> 00: 39: 12.570

Гарри Фридланд: Спасибо, все в порядке, я главный операционный директор по водным ресурсам.

237

00: 39: 13.650 -> 00: 39: 23.700

Гарри Фридланд: Я хочу поблагодарить их попечителей и способности, после этой возможности мы являемся интегрированной компанией или девелоперским генеральным подрядчиком. управляющая компания.

238

00: 39: 24.270 -> 00: 39: 34.110

Гарри Фридланд: это все одно и то же право собственности, все сводится к нулю, и мы управляем всеми созданными нами и управляемыми фото сообществами свойства что.

239

00: 39: 34.170 -> 00: 39: 35.100

Гарри Фридланд: Боб Уайлдер.

240

00: 39: 36.120 -> 00: 39: 38.850

Гарри Фридланд: партнер, разработанный более 30 лет назад.

241

00: 39: 40.260 -> 00: 39: 55.860

Гарри Фридланд: Отчасти доступный жилищный бизнес состоит в том, что у нас есть источники денег, которые поступают в эти объекты, и мы должны предоставлять много всего, хорошее соответствие продукции качеству, и мы, как правило, постоянно управляем ими.

242

00: 39: 57.720 -> 00: 40: 02.610

Гарри Фридланд: Что ж, доступные разработки, которыми мы сейчас управляем, разработаны нашей компанией.

243

00: 40: 03.780 -> 00: 40: 16.260

Гарри Фридланд: Бла-бла, но прежде чем вы сотворите мир 30 лет назад, чтобы дать вам представление о их долговечности, Таким образом, все они находятся под нашим управлением, вы не осуществляете никакого стороннего управления для других людей, и у нас нет стороннего менеджера.

244

00: 40: 21.480 -> 00: 40: 30.210

Карен Датторе: Спасибо за этот ответ. Любые другие вопросы, которые вы можете ввести, или вы можете поднять руку, и мы привезу вас, и вы можете спросить их.

245

00: 40: 36.240 -> 00: 40: 38.580

Карен Датторе: Вы согласны, я думаю, мы приедем.

246

00: 40: 39.840 -> 00: 40: 43.410

Джейми Хоффман: Ой, извините, это была просто еще одна часть вопроса.

247

00: 40: 44.340 -> 00: 40: 45.060

Хорошо.

248

00: 40: 46.410 -> 00:41:02.610

Карен Датторе: Спасибо, одна из самых интересных идей — это лифт, соединяющий город в поезде, не могли бы вы рассказать нам больше об этом, так что лифт является рассмотрением этого здания или домкрата для лестницы, может быть, вы хотите поговорим немного об этом.

249

00: 41: 04.260 -> 00: 41: 14.430

Джек Дуркин: да, конечно, ммм. Вы знаете, как я сказал ранее, все определенно находится в предварительном дизайне, поэтому у нас нет любая идея, где он будет расположен, или.

250

00: 41: 15.750 -> 00: 41: 37.980

Джек Дуркин: что-то подобное, что присутствует на сайте, но вы знаете, как я, как я указывал во время, вы знаете Поскольку мы проходили визуализацию, наша основная цель — соединить деревню с набережной, и, как знает каждый житель Остина, происходит резкая смена уклона, а иногда и ходьба.

251

00: 41: 39.000 -> 00: 41: 50.250

Джек Дуркин: вниз или вверх по Мэйн-стрит может быть немного утомительно, поэтому одним из основных аспектов, которые мы хотели включить в сайт, было чтобы облегчить эту прогулку, и одна из этих вещей -.

252

00: 41: 50.670 -> 00: 42: 05.430

Джек Дуркин: Вы знаете, это общественный лифт, поэтому, когда мы углубимся в разработку, планы и чертежи вы узнаете больше Подробности будут раскрыты по деталям лифта, но на данный момент это своего рода основной мотив, стоящий за ним.

253

00: 42: 07.620 -> 00: 42: 09.570

Карен Датторе: Отлично, большое спасибо.

254

00:42:09.990 -> 00: 42: 12.630

Карен Датторе: Если у вас возникнут дополнительные вопросы, я дам пару.

255

00: 42: 12.630 -> 00: 42: 14.790

Карен Датторе: минуты для ввода так.

256

00: 42: 24.450 -> 00: 42: 25.770

Джейми Хоффман: Думаю, ты в хорошей форме, Карен.

257

00: 42: 26.370 -> 00: 42: 27.000

Джейми Хоффман: Хорошо.

258

00:42:27.030 -> 00: 42: 37.260

Карен Датторе: Эм, я думаю, что хочу поблагодарить всех, кто здесь сегодня вечером, поблагодарить людей, которые снова присоединились к нам, мы знаем, что многие люди смотрят эти видео именно так.

259

00: 42: 38.370 -> 00: 42: 50.040

Карен Датторе: Если у кого-то из наблюдающих есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами. Информация на сайте о том, как связаться, если у вас есть любые вопросы по этому проекту и снова.

260

00:42:50.550 -> 00: 42: 58.680

Карен Датторе: Спасибо, Терри Флейшманн. Спасибо, Гэри, Джек от Уолтера Уолтера, и моим коллегам и членам правления, большое спасибо.

261

00: 42: 59.490 -> 00: 43: 01.470

Джек Дуркин: Спасибо, спокойной ночи.

262

00: 43: 01.950 -> 00: 43: 02.430

спокойной ночи.

Напугайте эти 13 видеоигр, идеально подходящих для Хэллоуина

Это самое жуткое время в году, и если вы не тусует с ребенком или не гуляете на костюмированной вечеринке, есть большая вероятность, что вы дома ищу страшные фильмы, шоу или книги, чтобы развлечь вас.Но вместо того, чтобы кричать на телевизор, чтобы сказать персонажу не открывать эту дверь или не спускаться в темный подвал, вам следует подумать о том, чтобы взять под контроль и принять свои собственные решения с помощью некоторых жутких видеоигр.

Игры ниже, перечисленные в алфавитном порядке, являются недавними релизами (все вышли в течение последнего года), в которые можно играть, когда гаснет свет. Это не все ужасы, но они хоть немного жуткие.

Back 4 Blood

Некоторые мероприятия Хэллоуина, например дома с привидениями, лучше всего проводить с друзьями.В Back 4 Blood можно играть в одиночку (с ИИ-компаньонами) или с незнакомцами, но лучше всего играть с друзьями. И хорошие новости, если вы и ваши друзья подписаны на службу Microsoft Xbox Game Pass: у вас уже есть доступ к игре, и вам не нужно ее покупать.

Back 4 Blood , духовный преемник популярной многопользовательской игры Left 4 Dead , ставит перед командой из четырех игроков задачу избежать ужасов зомби-апокалипсиса. У разных игровых персонажей есть свои сильные и слабые стороны, поэтому сотрудничество будет самым важным компонентом вашего выживания.Ну, и еще несколько хороших пушек.

Доступно на ПК, Xbox и PlayStation.

Cozy Grove

Хорошо, так что Cozy Grove , скорее всего, вас не напугает. Скорее всего, он вас очарует. Но в этом списке требовалось еще несколько вариантов для семейного отдыха, и есть одна особенность островного окружения этой игры: он населен привидениями.

Cozy Grove часто называют альтернативой Nintendo Animal Crossing , и это удачное сравнение.В нем вы встретите множество ярких персонажей, создадите предметы, отправитесь на рыбалку и займитесь другими забавными вещами. Есть еще и призраки, вот и все. Игра проходит в настоящих 24-часовых часах (так что если в реальной жизни утро, то в игре уже утро), что побудило многих игроков сделать это частью своей повседневной жизни. Это хороший вариант, если вы ищете что-нибудь уютное, чтобы свернуться клубочком.

Доступно на ПК, Switch, Xbox, PlayStation и iOS (через Apple Arcade)

Дверь смерти

Для некоторых людей (или, точнее, некоторых ворон) собирать души — это просто работа.В Death’s Door это работа, которая включает в себя сражение с противником мечом и луком, а также некоторые исследования, напоминающие игру Zelda .

Хотя смерть — постоянная тема, в Дверь смерти есть элементы, которые являются юмористическими (например, склоняются к идее пожинания душ в качестве реальной карьеры), а искусство окружающей среды может быть даже прекрасным. Эта комбинация заставила некоторых сравнить игру с фильмом Studio Ghibli, таким как Spirited Away , хотя он все еще может быть довольно мрачным (не говоря уже о сложном).

Доступно на ПК и Xbox.

Diablo II: Resurrected

Если вас беспокоят бесчинствующие демоны в канун Дня всех святых, вы можете провести ночь, охотясь за повелителем демонов Диабло.

Diablo II , изначально выпущенная для компьютеров в 2000 году, высоко ценится как классическая ролевая игра. Как и сам Diablo, игра была возрождена и переработана с улучшенной графикой и современными удобствами, а также впервые выпущена для консолей.Тем не менее, это игра, которая по-прежнему демонстрирует свой возраст во многих отношениях (управление консоли, хотя и можно использовать, не так гладко, как, например, в Diablo III ), но она все еще может обеспечить много часов удовольствия от убийства монстров, даже спустя десятилетия.

Доступно на ПК, Switch, Xbox и PlayStation.

Doki Doki Literature Club Plus!

Если вы увидели Doki Doki Literature Club на полке магазина, вы, естественно, предположили бы, что это общий визуальный роман, вдохновленный аниме, о школьницах.Это до тех пор, пока вы не запустите игру и не увидите заявление об отказе от ответственности: «Эта игра не подходит для детей или тех, кого легко потревожить».

Действительно, эта игра тревожит в значительной степени потому, что ее психологические темы ужасов (которые включают такие деликатные темы, как депрессия и самоубийство) сильно расходятся с художественным стилем и сюжетом. Игра, в которую играют почти полностью с помощью простых текстовых подсказок, начинается весело, прежде чем превзойти ваши ожидания и начать играть с вашей головой.

В сети доступна бесплатная версия игры, но более новая версия Plus добавляет новый контент и является единственной версией, доступной на консолях.

Доступно на ПК, Switch, Xbox и PlayStation.

Эндер Лилии: Квайетус из рыцарей

Молодая девушка, похоже, единственная выжившая после того, как ее королевство было разрушено «дождем смерти». Ее единственная защита — это дух зараженного рыцаря, который готов сражаться на ее стороне.В Ender Lilies , 2D-игре, напоминающей классические приключения Castlevania , вы должны исследовать руины своего королевства в попытке очистить земли, нанимая других духов, которые будут сражаться с вами по пути.

Доступно на ПК, Switch, Xbox и PlayStation.

Fatal Frame: Maiden of Black Water

Даже если вы не верите в призраков, есть что-то по своей сути пугающее в фотографиях, изображающих паранормальные явления.Ужасное лицо в углу, глаза, появляющиеся в окне дома, который надо бросить — это жутко. Это часть того, что делает серию Fatal Frame настолько увлекательной, поскольку она больше опирается на родственные ей восточные страшилки, такие как Ju-on и Ringu , чем на западную классику, такую ​​как Friday the 13th .

В отличие от большинства других игр ужасов на выживание, вы не стреляете в антагонистов Fatal Frame из пистолета. Вы снимаете их на камеру.Фактически, игра заставляет вас смотреть в глаза своим ужасам, чтобы получить хорошую фотографию, чтобы увеличить шансы поймать злобных духов на пленку. У этой серии был слишком долгий перерыв, и ей редко уделяли должное внимание в Америке, но ее последняя игра, Maiden of Black Water 2015 года, была обновлена ​​и освобождена от эксклюзивности Nintendo Wii U. В игре рассказывается о трех главных героях, каждый из которых оказывается на вымышленной горе Хиками, месте предполагаемого духовного значения.К сожалению, это не лучшая игра из серии, но сегодня она самая доступная для большинства людей.

Доступно на ПК, Switch, Xbox и PlayStation.

Inscryption

С самого начала Inscryption игрушки с вами. Она начинается с закадрового персонажа, говорящего: «Пора разобраться, что на этой штуке», как будто вы только что выкопали эту игру на чердаке незнакомца. Тогда он не позволяет вам начать новую игру, а вместо этого заставляет вас «продолжить» ее.Когда вы это сделаете, вы окажетесь в очень жуткой хижине, сидя напротив пары очень жутких глаз.

Большая часть Inscryption — это увлекательная карточная игра, хотя и с мрачными требованиями к принесению в жертву карт существ, чтобы разыграть новые карты с руки. Однако по мере игры вы начинаете обнаруживать, что сама хижина заполнена загадками, похожими на квесты, которые вы должны решить, и все не так, как кажется на первый взгляд.

Доступно на ПК.

Jupiter Hell

Что произойдет, когда вы возьмете взрывное, высокоскоростное действие Doom и замедлит его, сделав его более продуманным и стратегическим? Вы получаете Jupiter Hell , пошаговую игру, в которой вы пробиваете себе путь сквозь демонов в космосе.Как и в серии шутеров от первого лица, которая вдохновила вас, у вас есть доступ к большому количеству мощного оружия, но монстры, с которыми вы сражаетесь, не двинутся, пока вы не сделаете этого, давая вам время вдохнуть и подумать о том, как бороться с Вы оказались в ужасной ситуации.

Доступно на ПК.

Little Nightmares II

Некоторые вещи могут смутить вас только своим внешним видом. Little Nightmares II — одно из таких событий.Художественный стиль, хотя и хорошо исполненный, поражает. Вы играете крошечным персонажем в мире гигантов (по крайней мере, по сравнению с вами), пробираясь через среду, которая не была создана для кого-то вашего размера. С этой точки зрения все вокруг вас может быть угрозой, но вы справитесь, решая головоломки и используя свой мозг, а не мускулы.

Little Nightmares II — это игра, в которой царит атмосфера, и в ней частично удается сохранить все таинственность. Хотя технически это приквел к своей предшественнице, любой игрой можно наслаждаться отдельно.

Доступно на ПК, Switch, Xbox и PlayStation.

Медиум

Главный герой Медиума обладает особым умением: она может видеть мир духов, который выстроен параллельно нашей реальности. У игры есть свой особый навык: вы можете играть в обеих реальностях одновременно. Чтобы продвинуться в этой психологической игре ужасов, вам часто нужно будет решать головоломки, взаимодействуя с одним миром таким образом, чтобы это влияло на другой, и попутно раскрывая секреты.

Доступно на ПК, Xbox Series X | S и PlayStation 5.

Metroid Dread

Если вы хотите испытать дурное предчувствие и напряжение без крови и кишок, вы можете выбрать игру, в которой есть «Ужас» прямо в названии.

Серия Metroid , хотя и не известная своими ужасами, всегда проводила некоторые сравнения с серией фильмов Alien . В обоих есть главный герой — женщина, оба имеют дело с редким и смертоносным видом инопланетян, и оба создают прекрасную, одинокую атмосферу.

Metroid Dread , скорее всего, не заставит вас уснуть по ночам (если только вы просто не можете перестать играть, как было со мной), но он вызывает предчувствие дурного предчувствия у нового врага, называемого EMMI, робот, который будет тихонько охотиться на вас, неустанно преследуя вас, если вас заметят, и легко уничтожает, если вас поймают.

Однако остальная часть игры представляет собой звездное 2D космическое приключение, полное действий и исследований. В нее стоит сыграть, даже когда Хэллоуин закончился.

Доступно на коммутаторе.

Resident Evil Village

Одна из самых популярных видеоигр о зомби всех времен (не говоря уже о серии фильмов, которые она породила), Resident Evil — надежная опора для жуткого сезона.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.