Особенности конструкции

Как правило, пол монтируется из двух слоев: промежуточного и непосредственно напольного покрытия. В некоторых случаях первый слой опускается, а покрытие приклеивается непосредственно к плите перекрытия.

К такому варианту прибегать можно только в крайних случаях: сделанный таким способом пол в квартире не только не обеспечит звукоизоляции, но и будет холодным и, вероятнее всего, не ровным.

Современные полы имеют более сложную конструкцию, включающую слои влаго-, звуко- и теплоизоляции. Ровная поверхность достигается использованием стяжки во время черновой отделки. Существуют несколько вариантов выполнения этой процедуры.

Во время выполнения мокрой стяжки делается раствор, которым заливается пол. Срок высыхания довольно большой – до 29 дней. Накладывать покрытие поверх полусухой можно уже через неделю. Кроме того, она обеспечивает дополнительную тепло- и звукоизоляцию. Сухая стяжка пола в квартире может укрываться покрытием сразу после монтажа.

Напольные покрытия

Выбор покрытия зависит от ряда факторов.

• Если квартира располагается над подвалом, помните, что не каждый деревянный пол «переживет» постоянную влажность.
• В дом с маленькими детьми или домашними животными ищите максимально легко очищающиеся и прочные покрытия.
• Некоторые конструкции домов не предусматривают излишних нагрузок, что исключает выполнение бетонной стяжки.

Паркет

Всегда актуальный вид покрытия, обладающий эффектным внешним видом. Сегодня производятся множество разновидностей паркета разных цветов и рисунков. Материалом выступают различные породы натурального дерева.

Из этого вытекает один из главных его недостатков – дороговизна. Кроме того, сделать этот пол дома своими руками – задача не из простых.

Паркетные доски

От предыдущего варианта отличается более низкой ценой. Так как паркетная доска больше плитки паркета, укладывать его быстрее и проще, хотя разнообразие доступных узоров несколько сократится. «Переживет» легкий ремонт пола в квартире: доски можно несколько раз циклевать.

Ламинат

Считается оптимальным по соотношению цена/качество. Классический ламинат выглядит как натуральная древесина, но существуют варианты, стилизованнее под камень, кожу или другой материал. При желании на нем можно изобразить практически любой узор.

Плитка

Идеально подойдет для помещений повышенной влажности и подверженности загрязнению: кухни, ванной или коридора. Ее просто очищать, она обладает высокой прочностью и долговечностью. Вы можете найти плитку самых замысловатых рисунков. Альтернативой может выступить керамогранит, не уступающий ей в положительных качествах.

Дерево

Деревянный пол – своеобразная классика жанра. Он дешев и прост в монтаже, при этом не слишком долговечен. Продлит срок службы обработка специальными составами. При выборе обратите внимание на породу дерева.

Линолеум

Дешевый, простой в укладке, стойко переносящий влагу материал. Выпускается самых разнообразных цветов и узоров. Наиболее доступный вариант, если вы ограничены в финансах.

Ковролин

Производят из синтетических и натуральных волокон, длина ворса варьируется. Мягкий, уютный материал заменяет собой ковер на полу. Обеспечивает звукоизоляцию.

Из минусов – недолговечность, так как ворс имеет свойство сминаться. Кроме того, накапливает пыль и грязь, так что чистить его придется регулярно.

Пробка

Натуральный, теплый, слегка пружинящий материал создан, чтобы по нему ходили босиком. Защитить его от воздействий влаги и грязи помогут специальные лаки. Его без проблем уложит даже малоопытный человек.

Циновка

Своего рода ковёр, сплетённый из волокон тростника, джута, льна. Стильное дополнение минималистичного интерьера. На них не накапливается статическое электричество, а стопы получают дополнительный массаж. Выпускаются в разных цветовых решениях.

Теплый пол

Современный вариант в квартиру. По нему удобно ходить как в обуви, так и босиком. Установка системы решит вопрос отопления как в квартире, так и на застекленном балконе. «Теплый пол» монтируется почти под любое напольное покрытие.

Пол под тип помещения

Не секрет, что в разные комнаты подбирается подходящее по ряду характеристик покрытие. Старайтесь выдерживать их в схожей цветовой гамме: тогда интерьер будет выглядеть более целостным.

Спальня

В помещении, где человек спит, особенно важно создать спокойную, уютную атмосферу. Сюда идеально подойдет теплый, мягкий ковролин или дерево. Не выбирайте холодные материалы вроде ламината. Теплый пол сделает помещение еще комфортнее, ведь здесь чаще всего ступают босиком.

Детская

В комнату, где живет ребенок, бывает непросто найти достаточно практичный материал. Наиболее подходящим сегодня считается пробка. Она обеспечивает хорошую шумоизоляцию, не боится влаги, безопасна и гипоаллергенна.

Учась ходить, маленький ребенок будет частенько падать – упругость материала защитит его от случайных синяков и снизит нагрузку на позвоночник.

Прихожая

Здесь чаще всего ходят люди, в том числе в уличной обуви. Поэтому пол должен легко очищаться, быть влагостойким и прочным. Этим требованиям удовлетворяют плитка и керамогранит. Подбирайте красивые и эффектные узоры, ведь первое впечатление о квартире гость получит в прихожей.

Кухня и ванная

Ориентируйтесь на те же требования, что и в предыдущем случае. Используйте плитку, керамогранит и другие влагоустойчивые покрытия.

Фото полов в квартире

Как сделать теплый пол в частном доме

В последнее время все более популярным способом обогрева загородного дома становится теплый пол. Эта отопительная система может использоваться как основной и единственный источник тепла, а может служить для создания дополнительного комфорта.

Теплый пол в частном доме равномерно распределяет тепло по всей комнате, в отличие от радиаторной системы отопления. Нагревается сам пол и нижние слои воздуха, которые, постепенно поднимаясь вверх, увеличивают температуру помещения в целом.

Многообразие систем позволяет выбрать ту единственную, которая оптимально подходит для конкретного частного дома и потребностей его хозяина. Одним из преимуществ такого способа обогревать помещение является сочетание повышенного комфорта и привлекательного внешнего вида. Все составляющие системы спрятаны от глаз, при этом эффективно выполняя свою работу. Это не только радует глаз, но и делает дом надежным: нагревательные элементы размещены под покрытием. Таким образом, помещения полностью безопасны, что особенно важно, если в доме есть дети.

Разнообразие систем отопления

За создание теплого благоприятного микроклимата в доме отвечает отопительная система. В частном доме это могут быть батареи или теплый пол. Недостатком батареи является ее небольшая поверхность устройства. За счет повышения температуры увеличивается скорость движения воздуха. К тому же в батареях часто накапливается пыль.

Зато у теплого пола большая площадь теплоотдачи, что позволяет быстрее нагреть большие объемы воздуха. Наиболее распространенным видом теплого пола считается водяной пол, который работает от газового котла: тот нагревает воду, она идет по трубам и становится источником тепла для пола.

Все разнообразие видов теплых полов разделяется по следующим критериям:

• по принципу действия: инфракрасные или конвективные;
• по виду котла: онможет работать на твердом или дизельном топливе, на газу или электричестве;
• по теплоносителю: ими выступаютвоздух, вода, электричество.

Выбор необходимой нагревательной системы – сложное и ответственное дело, которое стоит доверить профессионалам. Они могут учесть все достоинства и недостатки типов отопления и условия конкретного жилища. Система обогрева выбирается на этапе проектирования. Ведь одним из факторов, влияющих на выбор, является материал, из которого построено здание. Это также важно учитывать.

Устройство теплого пола с жидким теплоносителем

Если вы проживаете в загородном доме постоянно, стоит воспользоваться наличием централизованного газоснабжения и выбрать воду как теплоноситель. Если загородный дом используется как дача, на выходные, стоит присмотреться к антифризу. Он позволит вам не спускать воду каждый раз, когда вы приезжаете на дачу.

Теплые полы водяные в частном доме представляют собой замкнутый контур. Он выкладывается из труб и монтируется под напольным покрытием. Теплоноситель-вода циркулирует по трубам, которые вмонтированы в стяжку. Котел нагревает воду, из него она проходит в главный коллектор и попадает в распределительный узел. Отсюда равномерно распределяется по трубам, передавая тепло стяжкам. Потеряв температуру, уходит обратно в котел для следующего цикла.

Отопительная система с жидким теплоносителем бывает с открытым и с закрытым контуром. Различие между ними состоит в конструкции расширительного бачка.

В открытом контуре бачок сообщается с окружающей средой, в него при нагревании можно добавить жидкость, чтобы компенсировать ее недостаток. 

Конструкция закрытого типа обладает особенностями, в частности наличием мембранного бака.

Водяная система укладывается одним из трех способов:

• на грунт;
• на основание, обычно это бетонная плита;
• на деревянный пол.

На деревянный пол укладывают довольно редко. Чаще всего его убирают, заливают стяжку, после чего укладывают систему. Более простой вариант – когда все элементы системы укладываются на черновой пол (основание) и заливаются самовыравнивающимися смесями. Правда, при этом уменьшается полезный объем пола за счет увеличения его толщины. Этот вариант не будет удобен для помещений с низкими потолками.

Теплый деревянный пол в частном доме обычно устраивается на грунт. Теплый пол по грунту укладывается так: снимают верхний слой, формируют подушку до 10 см из песка и щебня, сверху стелют материал с гидроизолирующими свойствами. Как правило, это рубероид, специальная мембрана. На все это укладывается черновая стяжка, а на нее размещают трубы и утеплитель.

Проще всего с бетонным основанием. Его выравнивают, трещины заделывают, и основание для укладки теплого пола готово.

Система состоит из следующих компонентов:

• труб, которые обычно изготавливают из полипропилена или металлопластика;
• крепежей;
• теплоизоляционных материалов;
• коллектора и фитингов, с помощью которых подключают.

Для нагревания используется двухконтурный котел. Он же обеспечивает также горячую воду в жилище.

Водяной теплый пол не нагревает более 55°, обычно температура теплоносителя составляет 35-45° максимум. При этом температура поверхности пола – 26-31°: 26° в местах, где люди находятся постоянно, и 31° в помещениях, где пребывание временное.

Циркуляционный насос монтируется вне котла или встроен в него. Он позволяет выдерживать одно из требований, которые предъявляются к водяному полу: перепад температуры между поданной водой и обраткой должен быть не более 10°.

Существует большое количество вариантов подключения водяного теплого пола к системе отопления. Рассмотрим четыре схемы водяного теплого пола в частном доме.

• Схема прямого подключения.

• Схема с трехкодовым клапаном.

• Схема с насосно-смесительным узлом.

• Схема с терморегулирующим комплектом для одной петли.

В этой таблице мы увидим небольшой сравнительный анализ достоинств и недостатков этих схем. Это поможет выбрать лучшую схему для конкретного жилья.

Особенности монтажа водяного теплого пола

Перед тем, как залить теплый пол в частном доме, необходимо проложить качественную гидроизоляцию и обеспечить защиту от протечек. При монтаже теплого пола требуется оформить стяжку толстым слоем, только так можно хорошо скрыть трубы. Система складывается из нескольких слоев и представляет собой объемную конструкцию.

Так выглядит строение водяного теплого пола в загородном доме.

Укладка теплого пола осуществляется несколькими способами:

• змейкой;
• двойной змейкой;
• угловой змейкой;
• улиткой, или спиралью.

Монтаж водяного теплого пола в частном доме самостоятельно делать не стоит, слишком велик риск ошибиться. Лучше оставить это дело специалистам с опытом работы с подобными системами.

Плюсы и минусы использования водяных полов

Технология теплого пола водяного в частном доме обладает следующими преимуществами:

• экономное расходование электроэнергии: устройство водяного теплого пола в частном доме позволяет существенно сократить расходы на обогрев;
• равномерное прогревание всех помещений;
• устранение вероятности ожога;
• возможность использования такой системы обогрева как единственной во всем доме;
• не создается электромагнитное поле;
• воздух в комнатах не высушивается;
• возможность регулирования микроклимата, если в каждой комнате будет свой отопительный контур;
• его обслуживание обходится недорого;
• для покрытия пола можно использовать любую технологию: нагрев поверхности не повредит ее и не приведет к выбросу токсичных веществ;
• создается комфортное проживание всех жильцов. Особенно приятен теплый пол маленьким детям, которые большую часть своего времени проводят сидя на его поверхности.

При водяном отоплении намного проще производить перепланировку.

Для справедливости следует обозначить и недостатки водяного теплого пола:

• монтаж довольно сложный и представляет собой длительный процесс. Например, бетонная стяжка сохнет не менее месяца;
• иногда возникают протечки, для ликвидации их необходим полный демонтаж покрытия;
• существует риск снижения давления в отопительной системе;
• нужно устанавливать смесители, чтобы регулировать температуру;
• на лестничных площадках загородного дома его установка невозможна;
• цена водяных теплых полов в частном доме намного выше, чем электрической системы.

Используемые виды труб

Для обустройства теплого пола применяют трубы из металлопластика или пластика. Отличным выбором считается также полипропилен: он герметичен, устойчив к деформации, обладает высокой теплопроводностью.

При выборе труб важны их технические характеристики. Следует обращать внимание, пригодны ли они для систем обогрева или подходят только для водопровода. Поможет сориентироваться в этих тонкостях маркировка на изделии. На трубах для систем отопления должны быть указаны следующие показатели:

• линейное расширение: до 0,025 мм/м;
• теплопроводность: от 0,43 Вт/м°С.

Чтобы высчитать количество труб, необходимых для конкретной отопительной системы, нужно знать диаметр трубы и шаг укладки. Подбирать трубы лучше со специалистом, который обратит внимание и на качество, и на технические нюансы.

Устройство электрического теплого пола

Устройство теплого пола в частном доме бывает нескольких видов:

• кабельные;
• нагревательные маты;
• инфракрасные пленочные полы.

В кабельных теплых полах обогрев осуществляется с помощью кабеля в стяжке. Для этого используется одножильный кабель, менее дорогой, но более сложный в монтаже, или двужильный. Последний проще в монтаже, так как подключение нужно только с одной стороны, тогда как одножильный подключается с двух сторон. Кабельный пол хорошо подходит для любых комнат: кабель легко укладывается в различные формы, важно только определить шаг укладки.

Нагревательные маты представляют собой закрепленные на крупноячеистой сетке нагревательные провода. Эта разновидность электрического теплого пола более удобна, так как в ней уже высчитан шаг укладки и спланирована раскладка и крепления. К тому же кабели в такой системе тоньше, поэтому их можно укладывать в плиточный клей, а не в стяжку. Это упрощает монтаж и не делает пол слишком высоким.

Сам монтаж матов прост: рулон раскатывается на поверхность пола, затем подключается питание.

Инфракрасные пленочные полы создают микроклимат в помещении за счет воздействия на мебель и составляющие интерьера инфракрасным излучением. Далее уже эти предметы нагревают воздух, поэтому он не пересушивается. Такой пол состоит из тонкой пленки, включающей токопроводящие углеродные полосы. Вместо них может быть сплошной слой углерода. Плюсом системы является ее мгновенный разогрев, однако так же быстро система и остывает после выключения.

Плюсы и минусы электрического теплого пола

Электрический теплый пол обладает большим количеством достоинств:

• надежность и отсутствие протечек;
• бесшумное функционирование;
• эстетичный внешний вид;
• длительность использования системы;
• вся территория прогревается равномерно;
• система проста в управлении.
• простота монтажа;
• низкая стоимость;
• не поднимают пол слишком высоко.

Недостатки электрического теплого пола состоят в следующем:

• большой расход электроэнергии;
• возникает слабое электромагнитное излучение;
• для эффективного обогрева всех помещений электрические полы используют параллельно с классическими радиаторами.

Электрические теплые полы иногда включают в только некоторых помещениях, к примеру, пол в которых покрыт кафелем. Таким образом они увеличивают комфорт отдельных комнат.

Особенности монтажа теплого пола в деревянном доме

Как сделать теплый пол в деревянном частном доме? Необходимо учитывать особенности древесины и помнить, что в целом температура в доме из дерева не должна быть выше 30°. В противном случае древесина будет высыхать, растрескиваться и терять свои свойства.

Чтобы сократить расходы на монтаж, следует обустраивать теплый дом любого вида во время строительства. Можно воспользоваться капитальным ремонтом.

Черновой пол утепляют. Для работ по укладке и подключению к системе обогрева рекомендуем приглашать специалистов, чтобы избежать ошибок и рисков.

Если монтируется электрический теплый пол, кабель обязательно должен быть в наружной металлической оплетке. Она защитит кабель от внешних повреждений, в том числе от грызунов. Электросеть при подключении должна обладать соответствующими параметрами. Необходимо установить приборы для защиты системы от короткого замыкания.

Если устанавливается водяной теплый пол, важно тщательно разровнять основание. Трубы для обогрева выкладывают в специальные короба, которые изготавливают из гипсокартона, дерева или материала, впитывающего влагу. Затем их накрывают досками и сверху укладывают покрытие для теплого пола, как правило ламинат.

Проектирование теплого пола

При проектировании системы теплого пола важно учитывать такие параметры:

• высоту помещения. Система водяного теплого пола поднимает уровень пола на 100-120 мм;
• месторасположения дверей. Из-за поднятия пола необходимо или сохранить стандартную высоту дверного проема 2200 м, или рассмотреть возможность его увеличения. Третий путь – изготовление двери на заказ исходя из полученных размеров;
• ориентацию окон. В некоторых случаях потребуется увеличение мощности системы: если окна ориентированы на север – северо-запад, на ветреную сторону, имеют размеры крупнее стандартных;
• насколько балки и плиты перекрытия способны выдерживать нагрузку. Теплый пол на 2 этаже частного дома можно выбрать настильный водяной, чтобы облегчить вес конструкции.

Для загородных домов чаще выбирают водяные полы, которые больше соответствуют требования частного дома.

Утеплители системы теплого пола

Как делают теплый пол в частном доме, чтобы монтаж был правильным, а результат радовал уютом? С использованием утеплителя, рекомендуют специалисты. Система теплого пола, как водяная, так и электрическая, часть тепла отдает материалу самих полов. Такие теплопотери дадут дополнительные расходы. Теплоизоляция, выполняя функцию теплового экрана, поможет предотвратить энергопотери и сэкономить.

Теплоизоляционный слой также обеспечивает равномерное прогревание комнаты. Качественная теплоизоляция должна отвечать следующим требованиям:

• обеспечивать формирование теплового потока, идущего вверх;
• снижать или устранять теплопотери вниз, на перекрытие;
• быть устойчивым и прочным материалом, не разрушающимся со временем;
• иметь низкий коэффициент теплопроводности;
• быть устойчивым к нагрузке от труб наполненных водой, и стяжки поверх них;
• восстанавливать исходную форму после снижения давления в процессе эксплуатации.

При выборе утеплителя важно правильно определить его толщину. Если она будет меньше необходимой, тепло будет теряться в направлении вниз. А нужная толщина позволит утеплителю окупиться за 3 года использования теплого пола, если источником энергии будет природный газ.

Приобретая утеплитель, ориентируйтесь на такие параметры:

• советы специалистов и продавцов;
• обзоры в интернете;
• стоимость материала;
• производитель и его репутация.

Виды утеплителя для теплых полов:

• пенопласт. Имеет малый вес, высокую паропроницаемость, но не очень плотный, подвержен деформации при нагрузках, с течением времени слишком быстро стареет, к тому же выделяет токсичный газ. Рекомендуется укладывать пенопласт для повышения прочности между лагами;
• пенополистирол. С высокой прочностью, способен выдерживать большие механические нагрузки. Однако при этом практически нулевая паропроницаемость;
• пробковые утеплители. Имеет высокий уровень прочности на сжатие благодаря особой структуре. Материал довольно дорогой, поэтому обычно используется в помещениях с утепленным базовым основанием. В этом случае расход материала будет существенно ниже, что не так ударит по бюджету. Однако материал гигроскопичный, поэтому потребуется дополнительная гидро- и парозащита;
• минеральная вата. Производится матами или твердыми плитами. Так как теплоизоляционные свойства минваты снижаются, когда она приминается под весом при укладке, то советуют ее сочетать с настильными конструкциями, которые собираются из деревянных лаг. Из минусов этого материала – низкая влагоустойчивость и наличие в составе пенофола, вредного для здоровья человека.

Поверхность пола для укладки теплоизоляции должна быть максимально выровнена.

Как выбрать теплый пол для дома

Нужен ли теплый пол во всех комнатах или в каких-то конкретных помещениях? В каких случаях можно обойтись без него, а когда он просто необходим?

Если напольное покрытие – плитка или керамогранит, теплый пол будет просто незаменим. Кухня, туалет, ванная нуждаются больше остальных помещений в обогреве. Ведь иногда все отопление в ванной – это полотенцесушитель и трубы с горячей водой. Теплый пол также станет отличным решением для детских комнат: дети много времени проводят в играх на полу.

С чего начать выбор вида теплого пола? С определения, для каких целей он нужен и в каких помещениях будет уложен. При этом учитывайте, что в помещении он будет проложен не везде: в местах, где расположена мебель, бытовая техника, нет необходимости в обогреве. Соответственно это влияет на количество требуемого кабеля или пленки.

Пленочный пол не нуждается в стяжке из цемента, но отлично подходит под ковролин или паркет. Главное, чтобы поверхность для пленочного пола была идеально выровнена. Чтобы помещение обогревалось эффективно, под теплый пол следует отвести более 70% всей площади.

В каждом конкретном случае есть свои плюсы и минусы для различных видов полов. Существует 12 параметров сравнения, которые помогут определить оптимальный вид теплого пола для вашего дома:

• насколько сложный монтаж;
• долговечность;
• надежность;
• пригодность к ремонту отдельных элементов нагревающей системы;
• инерционность;
• экономичность;
• законно ли использование;
• производит ли шум в процессе функционирования;
• цена;
• совместимость: с финишными покрытиями, помещениями с повышенной влажностью, мебелью.

Увидеть сравнение этих параметров вы можете в приведенной ниже таблице.

Выводы

Любой теплый пол следует устанавливать начиная с проекта. Водяной теплый пол можно использовать в частных домах, а пленочный – в любых жилищах. Каждый из видов теплого пола безопасен для здоровья. Важно установку системы отопления поручить специалистам с большим опытом монтажа подобных систем.

Какой пол лучше выбрать для квартиры

Когда возникает желание или необходимость провести в жилище капитальный ремонт, то вопрос «какой пол лучше выбрать для квартиры» встает практически во всех случаях. В зависимости от того, насколько правильно будет подобрано покрытие, а также насколько качественно оно будет смонтировано, зависит в целом комфорт проживания любой семьи. Немаловажную роль играет и эстетика — напольное покрытие должно смотреться красиво и нравиться тем, кто живет в доме. А видов отделки пола сейчас существует очень много. Чтобы понять, насколько тот или иной вариант подойдет, стоит рассмотреть основные характеристики самых популярных покрытий и узнать, какие кладут в тех или иных условиях.

Какой пол лучше выбрать для квартиры

Содержание статьи

Выбираем напольное покрытие для квартиры — ТОП-9 покрытий

Покрытий для пола, а также их вариаций и комбинаций на сегодняшний день существует немало. Большой выбор позволяет подобрать идеальный вариант для каждого человека и для каждой комнаты. Все виды материалов отличаются своими свойствами и особенностями, каждый из них имеет свои достоинства и недостатки. И выбирать стоит тот, который будет отвечать всем требованиям, а также подойдет по цене. Ниже приведен рейтинг наиболее часто встречающихся в квартирах вариаций напольных покрытий. Посмотрим, какое из них будет лучше в том или ином случае.

Какое покрытие стелить на пол в квартире

№ 9 — Ковролин

Этот ворсовой вариант покрытия для пола очень широко распространен. Ковролин изготавливается из натуральных или синтетических волокон, может иметь разную длину ворса. Кстати, встречается вид материала даже без ворса совсем. «Волоски» фиксируются на джутовой, войлочной или резиновой основе.

Ковролин — эксплуатация и уход

Плюсы

• недорогой
• красивый
• легко постелить
• подойдет для спальни или гостиной
• масса цветовых вариаций

Минусы

• сложно чистить
• быстро теряет внешний вид
• может спровоцировать аллергию
• не для каждого помещения подойдет

Ковролин

Стелить ковролин можно так же, как и линолеум, здесь нет ничего сложного, а значит, можно говорить о легкости монтажа. Материал достаточно дешевый, смотрится как ковровое покрытие. Как правило, его стелют в спальнях, гостиных, жилых комнатах. Для кухни или ванной он не годится — в ворсе будут застревать мусор, пыль, при намокании материал придется сушить, а также после высыхания на его поверхности могут остаться некрасивые пятна. Словом, в уходе ковролин, хоть и проще, чем обычный ковер, все же не такой уж удобный. Для того, чтобы вывести с него, например, пятно от сока, его придется чистить специальными средствами. Кстати, в прихожей стелить такой материал — тоже плохая идея.

Некоторые виды ковролина

Цены на ковролин

Ковролин

Еще один минус ковролина — быстрая потеря вида. Он красив только пока новый. Старый ковролин смотрится плохо, и обновить его даже спецсредствами просто не выйдет. Да и в целом пыль, которая набивается между ворсинками, очень сложно оттуда выводится — материал не подойдет для аллергиков.

Этапы укладки ковролина на деревянный пол

№ 8 — Линолеум

Это — один из самых наиболее часто встречающихся вариаций напольных покрытий. Его популярность обусловлена низкой ценой и долговечностью, а также очень простым монтажом и массой цветовых вариаций, которые дают возможность подобрать линолеум под абсолютно любой интерьер.

Линолеум

Линолеум, как правило, материал синтетический, но есть и натуральные варианты. Натуральный вид используется сейчас редко, так как стоит очень дорого и вместо него проще постелить какой-то другой вариант покрытия. Но в любом случае линолеум — это прочный, качественный и при этом бюджетный материал, который подойдет для укладки практически в любом помещении.

Структура бытового линолеума

Существует несколько вариаций этого покрытия, отличающихся толщиной и уровнем прочности. Самый толстый вид укладывается обычно в коммерческих помещениях и не рекомендован для обустройства жилых. Причина заключается в содержании в нем большого количества вредных примесей, опасных для здоровья. А вот стандартный тонкий линолеум вполне пригоден для использования в квартире, и его уровня прочности хватит на несколько лет при бережном отношении и правильном монтаже.

Виды линолеума

На заметку! Линолеум бывает однослойный обычный, а также толстый с подложкой, который позволяет дополнительно утеплить полы под ногами.

Укладка материала может производиться на фанеру, бетон, дерево — практически на любой вариант чернового основания. Стелить его можно в любой комнате, за исключением ванной и санузла — там этого делать не рекомендуется, так как линолеум не пропускает воду, а значит, если она под него попадет, то там и останется и создаст благоприятные условия для развития плесени. В остальном же материал бытового типа совершенно безопасен для человека, даже несмотря на то, что чаще всего используется ненатуральный его тип.

Линолеум продается рулонами

Линолеум отличается достаточной прочностью. Но он боится колющих и режущих предметов. Ими его легко повредить и испортить. При сильных порезах менять придется покрытие целиком, небольшие можно закрыть заплаткой, но дефект все равно будет заметен глазу. В особом уходе линолеум не нуждается.

Классы линолеумного покрытия, используемые в жилых помещениях

Цены на линолеум

Линолеум

Каковы свойства линолеума

№ 7 — Керамическая плитка

Плитка — универсальный, прочный, долговечный и красивый вид покрытия, который никогда не утратит своей популярности. Материал, который ранее укладывался, в основном, только в ванной или кухне, сейчас может использоваться практически в любом уголке квартиры. Да, он плотный и холодный на ощупь, но решить проблему прохладного пола вполне можно, установив систему подогрева. Зато плитка не боится влаги, красиво смотрится, идеально подойдет практически под любой интерьерный стиль. Ее можно назвать универсальным покрытием.

Керамическая плитка

На заметку! В ванной и кухне плитку можно уложить без системы подогрева основания, но если этот материал был выбран для спальни или гостиной, то тогда монтаж системы теплого пола практически обязателен.

Плитка для пола выпускается самых разных цветов и размеров. Этот материал отличается определенной сложностью монтажа, но зато, уложив его один раз, можно надолго забыть о том, что полы нуждаются в ремонте. Укладку можно производить практически на любые поверхности — главное, чтобы они были достаточно жесткими и ровными.

Разноцветная керамическая плитка

Плитку легко чистить от абсолютно любых загрязнений, она не боится воды, нагрева или охлаждения, не выцветает на солнце. Служить при бережном отношении может десятилетиями и не деформируется. Единственное, чего она боится — это падения тяжелых твердых предметов и неправильного монтажа. Материал может расколоться, если на него уронить что-то тяжелое, а если во время монтажа под ним оставить пустоты, то в этом месте он провалится, сломается. К счастью, поврежденную плитку достаточно просто заменить на новую.

Пол выложен шестиугольной плиткой

Совет! Из керамической плитки можно создать на полу красивое панно, если использовать разные ее размеры и цвета и укладывать элементы по определенной схеме.

Панно из плитки на полу

Кстати, керамика — материал абсолютно инертный и экологически чистый. Он не нанесет вреда здоровью и не спровоцирует аллергию ни при каких обстоятельствах.

Технология укладки напольной плитки

Плюсы

• долговечность — служить может десятилетиями
• красивый внешний вид
• прочный после укладки
• не боится воды, нагрева
• совместимость с теплыми полами
• экологически чистый натуральный материал
• различные размеры
• подойдет для любых помещений

Минусы

• некомфортно ходить босиком
• сложный монтаж
• можно легко разбить

Кварцвиниловая плитка

№ 6 — Наливной пол

Этот вид покрытия ранее использовался только в различных производственных цехах, но сейчас применяется и для благоустройства жилища. Сейчас именно на наливных полах останавливаются многие, и на это есть масса причин. Например, наливные полы смотрятся красиво, они получаются идеально ровными, могут иметь абсолютно любой цвет и даже оригинальный рисунок, вплоть до печати фотографий.

Наливной пол

На заметку! 3D рисунки, которые очень часто делают на наливных полах, могут выглядеть очень реалистично. Например, в ванной можно сделать «озеро» под ногами или целый оазис.

Что такое наливной пол

Это инертный материал, который не боится ни воды, ни нагрева, а при желании под ним можно сделать теплые полы. Кстати, если наливной пол укладывается в спальне или гостиной, то, как и в случае с плиткой, подогрев практически обязателен, иначе по основанию будет некомфортно передвигаться босиком. Также такой вариант покрытия не боится практически никаких воздействий и легко очищается практически до стерильного состояния.

Смеси для наливного пола

Главный недостаток наливного пола — сложность его монтажа. Самостоятельно залить такое основание получится далеко не у каждого, так как процесс монтажа имеет массу тонкостей и нюансов. Лучше доверить это дело профессионалу. Но зато правильно изготовленные полы — долговечны и красивы. Еще один минус — это склонность к появлению царапин, если пол глянцевый.

Цены на наливные полы

Наливные полы

Этапы устройства гипсового наливного пола

№ 5 — Паркетная доска

Материал, напоминающий что-то среднее между паркетом и ламинатом. Паркетная доска изготавливается из натурального дерева, ее проще уложить, чем настоящий паркет, да и ухаживать за ней куда проще. Элементы покрытия выглядят как длинные доски, имеющие в финишном слое несколько рядов плашек.

Паркетная доска

Стоит материал куда дешевле, чем обычный паркет, и именно поэтому его часто выбирают, если хотят получить красивый, но относительно недорогой пол. Цвет может быть самый разный, но, как правило, это древесные оттенки. 

Строение паркетной доски

Как и обычный паркет, доска тоже иногда нуждается в циклевке. Это позволит обновить внешний вид покрытия. Укладка относительно проста и выполняется по технологии плавающего пола — никакого клея. При желании такой пол легко демонтировать. Срок службы — до 20 лет.

Виды исполнения декоративного слоя паркетной доски

Плюсы

• экологичность
• простота монтажа
• красивый внешний вид
• из натурального дерева
• относительно низкая стоимость
• укладка без клея

Минусы

• иногда нужно циклевать

Цены на паркетную доску

Паркетная доска

№ 4 — Пробковое покрытие

Это — дорогой и не самый практичный вариант покрытия пола. Но зато материал экологически чистый, по нему приятно ходить даже босыми ногами, он упругий и в целом даже сам по себе создает уют и комфорт в помещении.

Пробковое покрытие

Пробка — материал, который не только в некоторой степени делает полы теплее, он еще и изолирует звук, и все шумы из квартиры, кроме самых громких, соседи снизу слышать не будут. Этот тип покрытия относится к элитным и стоит достаточно дорого.

Формы выпуска пробкового покрытия для пола

Монтаж пробкового пола можно производить в любом помещении, кроме тех, где повышен уровень влажности, так как материал просто начнет впитывать влагу и портиться. Также укладка должна производиться на ровное и твердое основание. На голый бетон пробку также класть нельзя — нужно обязательно использовать подложку. В целом монтаж очень прост.

Пробковое покрытие особенно популярно в детских комнатах

Пробковое покрытие выпускается в виде плит или рулонов. Его нужно укладывать, используя специальный клей. Некоторые варианты имеют слой сразу же на производстве нанесенного клеевого компонента, который позволяет зафиксировать материал на полу. Верхняя часть материала покрыта специальным составом, защищающим пробку от влаги.

Плюсы

• тепло- и звукоизоляционные свойства
• экологичность
• простая укладка
• высокая прочность
• элитный материал
• приятно ходить по нему босыми ногами
• подойдет для любых помещений, кроме ванной
• не прогибается и выдерживает большие нагрузки
• не боится повышения или понижения температур

Минусы

• стоит дорого
• нельзя укладывать в ванной

Цены на пробковое покрытие

Пробковое покрытие

№ 3 — Паркет штучный

Один из самых старинных вариантов покрытий для пола, который до сих пор остается популярным. Паркет представляет собой уложенные по определенной схеме небольшие досочки. Укладка их производится на специальный клеевой состав поштучно, из-за чего монтаж такого покрытия — долгий, дорогой и сложный.

Паркет штучный

На заметку! Современный паркет не обязательно укладывать поштучно. Есть такие вариации материала, когда несколько элементов еще на производстве были соединены в единую систему более крупного размера. А значит, монтаж будет идти быстрее и легче.

Штучный паркет — самый долговечный из видов паркета

Паркет создается из чистого дерева. Причем верхний слой планки, как правило, изготовлен из элитных пород. Обычно используются ясень, дуб, бук и другие прочные варианты древесины. Соответственно, рисунок у паркета — узор древесины. Материал безопасен и экологически чист. Он не навредит здоровью. Также покрытие имеет хорошие показатели тепло- и звукоизоляции, по нему приятно ходить и укладывать его можно во всех помещениях, кроме ванной комнаты и санузла.

Процесс укладки штучного паркета

Паркет относится к дорогим видам покрытий. Но и выглядит он дорого, красиво, солидно. В уходе он тоже не прост — его нужно циклевать, затирать и так далее. Но зато это один из самых долговечных вариантов покрытий для пола, который служит десятилетиями — до 50 лет, как сообщают производители. Его лишь нужно регулярно подвергать специальным процедурам, и он снова будет как новенький. Однако, чтобы паркет прослужил долго и на протяжении длительного времени сохранил свой красивый вид, он должен быть уложен в помещении с определенным уровнем влажности и температуры.

Штучный паркет

Цены на паркет штучный

Паркет штучный

№ 2 — Половая доска

Самый приятный по ощущениям и наилучший для здоровья человека вариант напольного покрытия — это обычная половая доска. Именно пол из натурального дерева, созданный без всяких клеевых составов, является чуть ли не самым лучшим для любого дома.

Половая доска

Монтаж половой доски выполняется по ранее установленным и закрепленным лагам. Под самим покрытием пола в качестве утепления укладываются материалы типа эковаты. Да и само по себе дерево за счет своей структуры хорошо удерживает в доме тепло, плюс ко всему оно и тактильно приятное.

Сортировка массивной доски

Еще одно достоинство — долговечность полов из дерева. При правильной укладке и должном уходе деревянные полы могут служить долгие десятилетия. А экологическая чистота материала делает его идеальным вариантом для тех, кто заботится о своем здоровье.

Доска из массива дерева — абсолютно натуральный, экологически чистый материал

Пол из дерева обладает отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами и даже не нуждается в дополнительной звукоизоляции. Это отличный вариант для семей с детьми и просто активных людей.

Деревянный пол лучше всего подойдет для монтажа в спальне или гостиной, детской комнате. А вот в санузле или кухне дерево быстро придет в негодность из-за повышенной влажности. Потому для таких помещений лучше выбрать другой вариант. Еще один недостаток дерева — склонность впитывать запахи, которые витают в доме. А вывести их — задача не из простых. Также из-за особенностей монтажа (необходимости установки лаг) нужно учитывать, что деревянные полы несколько снизят высоту потолка — для кого-то это может быть критичным фактором. И со временем пол из доски может начать издавать скрип. К счастью, как правило, этот недостаток достаточно легко исправить.

Самый экологичный вариант пола — деревянный

Удивительно, но деревянный пол стоит не так дорого, как мог бы. На самом деле он обойдется намного дешевле, чем некоторые другие варианты покрытий. Но вот монтаж его — задача не из самых простых и не из самых дешевых.

Плюсы

• красиво смотрится
• экологически чистый материал — натуральное дерево
• тактильно приятный
• долговечный
• хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства
• простота ухода
• недорогой вариант

Минусы

• сложный монтаж
• может начать скрипеть
• не подойдет для влажных помещений

Цены на половую доску

Половая доска

№ 1 — Ламинат

Среди всех покрытий для пола этот вариант является самым часто используемым. Почему же ламинат так популярен? Все просто: это недорогой, простой в монтаже, практичный, красивый вид покрытия, который легко уложить самостоятельно.

Ламинат

Ламинат — материал, представляющий собой доски-ламели, имеющие специальные замковые соединения, которые позволяют производить сборку пола без использования клея. Впрочем, виды ламината, которые садят на клей, тоже существуют, но сейчас такие варианты редко встретишь в продаже. При сборке пола замки двух соседних ламелей соединяются между собой до щелчка, и таким образом два рядом расположенных элемента оказываются надежно скрепленными друг с другом. Так и собирается все покрытие.

Процесс монтажа ламината

Сам ламинат состоит из нескольких слоев. В середине — материал из отходов деревообработки, снизу ламели — защитный слой, а над древесным материалом имеется слой с рисунком, обычно имитирующим дерево. Сверху над ним — ламинированный слой, который может быть гладким или иметь древесную структуру. Верхний и нижний слои не боятся влаги и защищают материал от нее и ряда других воздействий — например, истирания. Но все же ламинат сам по себе боится воды. И, аналогично большинству выше описанных вариантов, его нельзя укладывать в ванной или санузле. Но для кухни ламинат вполне сгодится.

Строение ламината

Материал в целом не капризный, но требующий особого отношения. Так, монтаж ламината должен производиться на ровную и очищенную от мусора поверхность с использованием специальной подложки. Иначе покрытие со временем начнет скрипеть и быстро придет в негодность. Также важно понимать, что влага опасна для ламината, и на него нельзя ничего проливать, а уж если оказия случилась, то важно быстро протереть пол, удалив влагу.

Ламинат DECORIA

На заметку! Ламинат — не самый долговечный материал. Но если правильно выбрать класс прочности (а их у ламината несколько), то прослужит это покрытие очень долго, если будут соблюдены условия эксплуатации.

Плюсы

• красиво смотрится
• недорогой
• есть несколько классов прочности
• идеально подойдет для оформления полов почти во всех типах помещения
• простой монтаж
• при монтаже не обязательно использовать клей
• тактильно приятный
• можно купить в любом строительном магазине

Минусы

• не любит влагу

Видео — Сравнение различных покрытий для пола

Покрытие для основания под ногами — важный элемент в любом помещении. От того, каким образом будет отделан пол в нем, будет напрямую зависеть не только привлекательность комнаты, но и уют в ней. Материалы выбирают, в основном, ориентируясь на их стоимость, красоту и личные пожелания. Однако важно учитывать и некоторые основные эксплуатационные характеристики выбранного варианта.

Например, есть задача выполнить отделку основания в среднестатистической квартире или в доме. В жилищах в любом случае есть как минимум одна комната, прихожая, кухонная зона и санузел/ванная. И условия микроклимата во всех этих помещениях будут разными. Так, например, влажность в ванной в любом случае выше, чем в жилой зоне. Это связано с тем, что в санузле человек принимает душ, часто открывает воду, выполняет различные задачи, связанные с потреблением воды. И даже если все коммуникации выполнены хорошо и не имеют протечек, влажность все равно будет повышена.

Оригинальное решение для кухонной зоны

Если говорить о зоне кухни, то во время приготовления пищи ее кусочки часто падают на пол, где-то капнет масло и так далее. То есть зона кухни нуждается в чистке и мытье гораздо чаще, нежели та же спальня или гостиная. И требования к покрытию пола и в том, и в другом случае будут совершенно другими, нежели в жилой зоне. Например, в ванной полы должны отлично выдеживать воздействие влаги, а в кухне — быть легкоочищаемыми и практичными. То есть как вариант постелить можно керамику.

Керамическая плитка для кухни

Самые большие испытания достаются основаниям в прихожей. Здесь больше всего грязи, которая тащится с улицы, много песка, часто на основание попадает влага, принесенная на обуви или на том же зонтике, куртке после дождя. Даже детские санки, принесенные с улицы и неудачно поставленные, могут повредить неподходящий для прихожей вариант материала. Так что в помещение такого типа стоит выбирать плотный, твердый, устойчивый к самым различным нагрузкам материал. Идеальный вариант — обычная керамика. Ничего из перечисленного выше этот материал не испугается и все время будет выглядеть как новенький. А ведь даже очень прочный наливной тип основания все равно можно поцарапать и испортить.

Линолеум для прихожей

Как вариант в прихожей можно постелить линолеум или хороший дорогой ламинат, но только высокого класса прочности. Остальные покрытия не годятся совершенно — они просто не выдержат весь уровень нагрузки.

Если говорить о спальне, то тут покрытие должно быть тактильно приятным и комфортным, а также экологичным. Тут человек будет отдыхать, пополнять свои силы и вообще находится в течение дня очень долго, плюс ходит босиком. Так что тут должно быть самое лучшее покрытие, безопасное и комфортное для использования.

Паркетный пол в спальне

Итак, для комнаты, где спят и отдыхают, лучше всего выбрать паркет или обычное натуральное дерево. Можно остановиться на ковролине или ламинате, но эти материалы по своим свойствам в данном случае уступают названным выше (как минимум, в отношении экологичности). Ламинат можно укладывать только в случае, если под ним будет утепляющая подложка или теплый пол, иначе ходить по нему босиком будет некомфортно.

Ламинат в спальне

Важно! Ковролин нельзя укладывать в той спальне, где спит человек, страдающий аллергией. Это покрытие накапливает в себе пыль, которая может спровоцировать приступ.

На лоджии или балконе покрытие будет зависеть от того, застеклено ли и утеплено помещение и защищено ли оно от различных воздействий с улицы. Но основные требования к любому материалу в таких участках квартиры — это долговечность и устойчивость к влажности. Если здесь все утеплено, то внутри можно положить точно такое же покрытие как в жилой зоне — как вариант, тот же самый привычный ламинат. В остальных случаях стоит остановиться на керамике.

Ламинат на балкон

Таблица. Варианты покрытий в зависимости от типа помещения.

Плитка — лучший вариант для пола в ванной

И в конце постараемся подвести итоги и сообщить общие рекомендации по выбору покрытия для основания и советы, которые дают опытные пользователи. Основные требования к любому покрытию следующие:

• легкий уход;
• безопасность для человеческого здоровья;
• красота;
• приятное тактильное ощущение;
• долговечность.

Выбор напольного покрытия в квартиру

Эти показатели могут варьироваться по приоритетности и другим параметрам в зависимости от требований собственника жилья, возможностей бюджета и личных пожеланий. Для одних главным показателем при выборе материала станет его цена, а для других — прочность и экологическая безопасность. И все люди по-разному будут подходить к выбору материала для основания, каждый со своей «колокольни». Таким образом, начинать выбирать покрытие нужно с тщательного анализа собственной жизни, своих привычек и поведения членов своей семьи.

При выборе напольного покрытия нужно учитывать целый ряд факторов

Важно! Даже состав семьи может повлиять на то, какое покрытие стоит выбрать. Например, некоторые варианты отделки совершенно не подходят для детей (травмоопасные или опасные с точки зрения экологии и здоровья).

Если в доме живут дети и животные, то одно из основных требований к покрытию основания станет соответствие требуемым показателям экологичности. То есть материал обязательно должен быть безопасным для здоровья. Такими являются керамическая плитка, дерево, паркет. Также выбранный вариант должен быть не скользким, не травмоопасным и устойчивым к различным воздействиям. Желательно, чтобы его легко было чистить — только представьте, что ребенок разрисовал своими красками только что уложенный ковролин. Или ваш любимый лабрадор, поиграв в грязи на улице, пробежался по нему. Сразу понятно, почему такой вариант покрытия совершенно не годится для дома, где обитают такие жильцы.

Светлое ковровое покрытие — не лучший вариант, если в доме есть ребенок

Если есть привычка ходить босиком, то в большей части квартиры полы должны быть тактильно приятными, не холодными по ощущениям. Иначе ими будет некомфортно пользоваться. Как вариант могут быть дерево, ворсистые покрытия, материалы, имитирующие древесное покрытие. Но и плитку уложить тоже можно, если побеспокоиться о ее подогреве. Важно понимать, что постоянно работающие теплые полы тратят много электроэнергии, что обязательно скажется на коммунальных счетах.

Если квартира находится в регионе, где высоки показатели влажности воздуха, или же она расположена на первом этаже, то стоит приобретать покрытия, которые не боятся повышенного уровня влажности. Плитка, ламинат влагостойкий, линолеум, наливной пол — хорошие варианты.

Красивый наливной пол в квартире

Важно! Чем ближе к подвальным помещениям находится ремонтируемая комната, тем выше уровень влажности в ней.

Придется учесть и то, в каком доме находится квартира или какие в ней были полы ранее. Так, например, далеко не во всех домах можно заливать стяжку. Обычно ее обустраивают в новостройках или домах, которые конструктивно позволяют это сделать. В большинстве старых панельных домов такой вариант чернового основания недопустим. А значит, покрытия, требующие заливки стяжки, придется полностью исключить.

Важно подумать о том, какой цвет пола хотелось бы видеть, насколько гармонично текстура и оттенок напольного покрытия будут сочетаться со всем остальным интерьером. Темный смотрится солидно и хорошо контрастирует со сдержанным и светлым интерьером. Но для помещения с таким основанием нужно хорошее освещение. Для темных комнат лучше выбрать светлый пол — он будет свежее и не станет поглощать свет.

Сочетание цветов в интерьере

Также не стоит делать один вариант покрытия по всей квартире. Это будет ошибкой, особенно — для маленьких помещений. Покрытие стоит выбирать в зависимости от назначения комнаты. Кстати, полы с выраженным рельефным покрытием — тоже не самый лучший вариант. Поддерживать их в чистоте будет непросто — грязь будет забиваться во все эти рельефы и бороздки, если они очень глубокие. При этом в санузле, например, стоит положить как раз рельефное покрытие, чтобы снизить травмоопасность пола. На глянце легко подскользнуться, если пролить на него воду.

Видео — Как выбрать покрытие для пола

Чтобы выбрать хорошее покрытие, стоит ответить, в первую очередь, на такие вопросы: какой ваш образ жизни, насколько легко полы будет мыть, какое назначение у помещения и какой вариант подойдет по цене и качеству. Проанализировав все основные характеристики того или иного покрытия, легко будет сориентироваться, какой вариант приобретать для того или иного помещения.

Лучшие напольные покрытия для перепродажи: дерево, плитка, ковры и т. Д. | Новости и аналитика недвижимости

Какой пол лучше всего поднять стоимость вашего дома при перепродаже? Независимо от того, продаете ли вы дом или просто думаете о том, чтобы заменить то, что у вас под ногами, на что-то новое и блестящее, вам следует тщательно обдумать, какой тип напольного покрытия вы выберете.

Потому что пол имеет большое значение. Фактически, некоторые эксперты считают, что это может быть самым важным фактором, когда речь идет о вашей рентабельности инвестиций (ROI).

«Полы имеют огромное значение при продаже дома», — говорит Стефан Берк , директор отдела элитной недвижимости Cassis Burke Collection с Brown Harris Stevens. «Это сразу же влияет на то, понравится ли покупателю дом, поскольку он входит в каждую комнату и коридор, на кухню и даже во внутренний дворик».

Однако правильный выбор пола не всегда прост. Вот как определить, какой пол лучше всего подходит для вашего дома.

Лучший пол для перепродажи: окупаемость деревянных полов

Стоимость : 5-10 долларов за квадратный фут

Рентабельность инвестиций : 70% -80%

Деревянные полы — одно из лучших вложений .Они прочные, универсальные, и большинство покупателей их любят. По мнению экспертов по недвижимости, средняя рентабельность инвестиций при установке деревянных полов составляет от 70% до 80%, а деревянные полы могут повысить продажную цену вашего дома на 2,5%.

А в некоторых местах ищут особые типы деревянных полов, говорит Фиона Доган , агент по недвижимости Sotheby’s International Realty в городе Рай, штат Нью-Йорк. Например, полы из твердых пород древесины с широкими досками — лучший вариант для перепродажи на Северо-Востоке.

Оборотная сторона дерева? Его стоимость.Хотя существует широкий спектр вариантов, по оценкам экспертов, популярная древесина (например, дуб или орех) стоит около 5-10 долларов за квадратный фут, плюс дополнительные 4-8 долларов за квадратный фут для установки.

———

Часы: что можно и нельзя вырывать ковров

———

Какова стоимость плитки, камня или мрамора при перепродаже?

Древесина может быть королем, но не всегда лучшим вариантом для вашего дома. Например, в тропическом климате, например во Флориде, в большинстве домов избегают деревянных полов, поскольку они, как известно, деформируются и образуют плесень в теплом влажном воздухе.

Вместо этого некоторые домовладельцы предпочитают плиточные, каменные и мраморные полы, и рентабельность инвестиций варьируется для каждого из них.

Керамическая плитка

Стоимость : 12-25 долларов за квадратный фут

Рентабельность инвестиций : в среднем 70%

Поскольку большая часть стоимости керамической плитки уходит на оплату труда, ее рентабельность инвестиций в значительной степени определяется тем, кто ее устанавливает , Говорит Алекс Биевецкий , эксперт по ремонту дома с RemodelingImage.com. Оказывается, вы можете неплохо заработать, установив керамическую плитку самостоятельно.

«Если вы можете сделать это и получить результаты, которые выглядят профессионально, окупаемость инвестиций превысит 100%», — говорит он. «Замените листовой винил доступной керамической плиткой, сделанной своими руками, и рентабельность инвестиций может составить 200%».

Керамогранит

Стоимость : 18-32 доллара за квадратный фут

Рентабельность инвестиций : в среднем 55%

Керамогранит особенно привлекает покупателей, которые провели свое исследование. «Более плотная и долговечная плитка, чем керамическая, керамогранит — это напольное покрытие премиум-класса, которое сохраняет свой внешний вид десятилетиями», — говорит Биевецкий.«Таким образом, он привлекает внимание сообразительных покупателей, ищущих ценность».

Однако его высокая цена снизит рентабельность инвестиций. Керамогранит не только дороже, но и за профессиональный монтаж придется заплатить. Обычные проекты реконструкции с использованием фарфора, такие как реконструкция высококлассной ванной комнаты, приносят в среднем 55% рентабельности инвестиций.

Каменная плитка

Стоимость : 12-35 долларов за квадратный фут

Рентабельность инвестиций : 55% -70%

Камни низкого качества, такие как сланец, могут стоить дешевле в установке, но этот прочный вид может отпугнуть покупателей и снизить рентабельность инвестиций.Камни премиум-класса, такие как гранит, могут стоить до 35 долларов за квадратный фут для установки, но покупатели могут быть готовы заплатить больше за качество.

Мраморная плитка

Стоимость : 18-44 доллара за квадратный фут

Рентабельность инвестиций : Менее 50%

Несмотря на красивый внешний вид, рентабельность инвестиций мрамора невысока и составляет менее 50%. Так что же дает?

«Мрамор отличается непревзойденной изысканностью, но его репутация в отношении необходимости ухода и окрашивания отпугивает часть потенциальных покупателей», — говорит Биевецкий.

Стоимость ковра при перепродаже

Стоимость : 4-6,50 долларов за квадратный фут.

Рентабельность инвестиций : 25% -40%

Ковролин просто не подходит для многих покупателей.

«Большинство покупателей ожидают увидеть паркетные полы, по крайней мере, в основных областях», — говорит Тед Мур , строитель в Little Harbour Homes в Марблхеде, Массачусетс. «Ковер, если он не новый, может вызывать вопросы о его чистоте и долговечности, а в наши дни кажется просто устаревшим».

Однако в некоторых случаях это может оказаться выгодным вложением.Поскольку установка ковра обходится относительно дешево, это может быть хорошим вариантом для продавцов, которые хотят немного потратить на украшение своего дома.

«Некоторые называют это« краской для пола », потому что ковер при небольших затратах освежает внешний вид дома», — говорит Биевецкий. «Его ценность делает дом более привлекательным для потенциальных покупателей».

Еще о споре о ковре и твердой древесине.

Как выбрать лучший пол для вашего дома при перепродаже

При определении того, стоит ли того деревянного или другого дорогостоящего варианта напольного покрытия, обратите внимание на текущую стоимость вашего дома и условия района, в котором вы живете.

«Я всегда смотрю на компании в этом районе и пытаюсь направить своих продавцов оттуда», — говорит Мелисса Йокум , агент по недвижимости в Keystone Realty Team в Галене, штат Огайо. «Нет ничего хорошего в том, чтобы укладывать мрамор в дом за 120 000 долларов, потому что вы собираетесь превысить свою цену».

Как правило, самый важный аспект напольного покрытия — убедиться, что он соответствует цене вашего дома, добавляет Йокум. «Хороший ламинат будет иметь большое значение в доме невысокой или средней ценовой категории».

Выбор подходящего пола для дома у озера

Любой, кто покупает или реконструирует дом у озера, должен принять множество решений.Часто напольные покрытия — это одна из последних вещей, о которых вы хотите думать. Тем не менее, настил дома у озера — очень важное решение!

Если вы покупаете или реконструируете дом у озера, скорее всего, вы уже знакомы с воздействием стихий. Дома у озера выдерживают огромное количество влаги, влажности и износа.

Вот наиболее распространенные типы напольных покрытий и то, как они сочетаются с этими элементами.

Ковер

Лучше всего для: спален, гостиных, коридоров наверху
Наихудшего для: кухонь, ванных комнат, прихожих

Многие люди думают, что ковер — это автоматический запрет для дома у озера.Отнюдь не! Если ваше сердце (и ваши подошвы) настроены на то, чтобы в вашем доме был ковер, не бойтесь. Просто имейте в виду несколько вещей.

Главные заботы о ковре на озере — вода, грязь и влажность. Эти грязные следы могут складываться довольно быстро!

Но если ваша собственность не находится на берегу моря, это не может быть серьезной проблемой. Многие строители идут на компромисс, используя паркетные или синтетические полы в главных подъездах и кухнях, а затем ковры в основных жилых помещениях.

Ковролин также обеспечивает комфортную изоляцию в зимние месяцы.Мягкий и удобный пол — большой плюс в холодные зимние ночи!

Скрытый недостаток ковра — впитывающая способность. Ковер впитывает влагу, шерсть домашних животных, пыль, пыльцу и плесень. Многие из них в изобилии в домике у озера! Если вы покупаете бывший дом у озера, не забудьте почистить ковры при въезде.

Полы из твердых пород древесины

Подходит для: гостиных, столовых, фойе, холлов, спален
Наихудшее для: подвалов, ванных комнат, кухонь, влажных помещений

Во многих домах у озера есть паркетные полы.Существует широкий выбор напольных покрытий из твердых пород дерева, от бамбука до сосны, до экзотических заморских растений, таких как красное дерево и палисандр. Они могут быть привлекательными, прочными и увеличивать стоимость вашего дома.

Две основные проблемы с лиственной древесиной на озере — это стоимость и вероятность повреждения водой. Твердая древесина может быть очень дорогой, в зависимости от выбранной древесины. Ущерб, нанесенный водой в результате наводнения, стихийных бедствий или просто многолетнего промокания ног, может быть дорогостоящим.

Твердая древесина также чувствительна к влажности, особенно в подвалах или других помещениях, находящихся ниже уровня земли.Многие строители используют только твердую древесину на первом этаже или над ним. Или вы можете использовать искусственную древесину. При этом используется верхний слой готовой древесины поверх нескольких тонких слоев фанеры или ДВП. Эми Мэтьюз, ведущая программы Sweat Equity на HGTV, говорит: «В зависимости от толщины шпона искусственная древесина может быть обработана один или два раза».

Ламинат / виниловые полы

Лучше всего для: прихожих, холлов, гостиных
Наихудшего для: ванных комнат

Дома у озера часто покрывают виниловыми полами или ламинатом.Они более доступны по цене и долговечны, чем ковролин или древесина твердых пород. Более того, они значительно продвинулись с 1970-х годов, когда виниловые полы, цветочные обои и лавовые лампы шли рука об руку.

Ламинат — это синтетическое напольное покрытие, внешне напоминающее древесину твердых пород. Винил — это синтетический пол с гораздо большим количеством вариантов и может иметь вид плитки, дерева, камня или других материалов. Оба представлены панелями разных размеров.

Многие из них могут украсить дом за небольшую часть стоимости, используемой для деревянных или плиточных полов.Они также могут легко избавиться от пролитых напитков и грязных следов ног.

Помните, что эти варианты полов не являются идеально водонепроницаемыми. Обычно для них требуется идеально чистый ровный пол. Швы между панелями также могут пропускать воду, которая может проникнуть в основание или черновой пол. Будьте осторожны, используя их в ванной, где небольшие лужи воды встречаются почти каждый день.

Линолеум