Трещины, выбоины в цементной стяжке. Причины и их ремонт. > %

Прежде чем выяснять причины трещин и способы исправления, необходимо предисловие. Ниже, три коротких истории о том, как отпала или полопалась плитка на полу. При просмотре нужно обращать внимание только на стяжку, на которой отвалилась плитка. Под каждой плиткой – трещина в основании. Эта информация для понимания, какие трещины в стяжке опасны и насколько.
Три случая – мало. Можно отмахнуться, простое совпадение. Если найти еще, 10 подобных фактов, то это уже диагноз.

 

 

 

 

 

 

 

Причины трещин в стяжке.

 

Каждая из причин в отдельности, может и не стать поводом для трещин. Совпадение нескольких приводит к нежелательным последствиям.

Первая причина (первая по списку, а не по важности и частоте).

Сухое и пыльное основание. Это классика многих ошибок в строительстве и справедлива не только для стяжки, но и для кирпичной кладки, штукатурки и облицовки. Пыль и быстро впитывающее основание дает пленку, что не позволяет раствору сцепиться с бетонным основанием или плитой перекрытия. Ничего страшного в этом нет, если толщина более 40 мм, а других причин не добавилось.

В ЕС принят термин «плавающая стяжка» – слой раствора (35 мм) на пленке, гидроизоляции или утеплителе. Это нормально и прописано в нормах DIN. Пример похожей стяжки и ее качество ниже:

 

 

 

 

На удивление в стяжке нет трещин. Хотя, в основании пенополистирол, без сетки. Возможно, сыграло роль удачная последовательность слоев: пенопласт, пленка и подсыпка. Стяжка лежит на песке + раствор (похоже) из готовой смеси на основе отсева или крупного песка. Для правильного вывода, нужны примеры похожих ситуаций.

Вторая причина. Укладка без армирования на непрочное основание – пенополистирол, пенофол, мин вату или керамзит насыпью.

 

 

 

 

В эту категорию попадают случаи прокладывания труб водяного отопления по середине комнаты. Стяжку над трубами, покрытыми защитным кожухом из вспененного полиэтилена, делают без армирующей сетки:

 

 

Третья причина.

Неправильно подобранный состав смеси:

• Много воды. С густым раствором трудно работать, его труднее готовить. Поэтому добавляют лишнюю воду.
• Наличие большого количества глины или земли. Хороший песок – мытый речной. Но он дорогой. Поэтому используют карьерный, с примесями глины и земли.
• Отсутствие пластификатора. Пластификатор позволяет уменьшить количество воды во время замеса, не снижая удобство при укладке.
• Мелкий, пылеватый песок.

 

 

 

 

Технология полусухой стяжки, где нет маяков и воды в растворе минимум, тем и популярна, что дает меньше трещин. Но там, вместе с достоинствами, появляются и недостатки.

 

Четвертая причина – неправильные условия набора прочности.

Быстрое высыхание – быстрая потеря влаги приводит к растрескиванию. Укрывание пленкой на две недели дает хороший результат. Под пленкой конденсируется влага, которая постоянно впитывается стяжкой. Полив водой менее эффективен, но как выход, возможен.

 

 

Пятая причина. Неправильная технология установки и удалении маяков. Маяки ставят на гипсовые ляпухи или делают сплошное подмазывание раствором металлических маяков.

 

 

ГИПСОВЫЕ И СПЛОШНЫЕ МАЯКИ НА СТЯЖКЕ.

 

 

Свежий цементно – песчаный раствор стяжки не цепляется к уже высохшему на маяках. А тем более, к гипсовому раствору. Сплошной маяк делит стяжку на секции. Это приводит к продольным, а иногда и поперечным трещинам. Сами по себе, такие трещины не опасны, если разделенные участки, сцепились с основанием и не шевелятся.

Дальше случай, где хорошо видны гипсовые ляпухи, на которые устанавливали маяки. Ну и последствия. Это тот случай, когда совпало несколько неблагоприятных условий, что и привело к трещинам и отслоению стяжки:

 

 

 

 

Шестая причина. Деформации здания и перекрытий. Деформации стяжек теплого пола. Выступающие углы, переходы между помещениями, узкие длинные коридоры и помещения более 30 квадратов, всегда будут подвержены трещинам в стяжке. Если не нарезать швы в предполагаемых местах деформации, они образуются сами.

С этим бороться бесполезно – нужно приспосабливаться. Так для предотвращения трещины, на выступающем угле делают 10 сантиметровые надрезы.

 

 

 

ТРЕЩИНЫ НА ВЫСТУПАЮЩИХ УГЛАХ И ПРОЕМАХ.

 

Установка демпферной ленты по периметру помещений, тоже относится к этому пункту. Но насколько сильно это условие влияет на появление трещин в обычных стяжках – вопрос спорный (мое мнение).

Для плавающих стяжек, стяжек теплого пола и звукоизолирующий покрытий, наличие ленты играет важную роль.

 

Как исправить трещины в стяжке пола?

 

Сперва классика. Как это делают немцы:

 

 

Технология примерно одинаковая у всех исполнителей, но ремонтный состав и производители разные.

 

 

СОСТАВЫ ДЛЯ РЕМОНТА ТРЕЩИН В СТЯЖКЕ.

 

У компании UZIN (Германия), несколько составов для ремонта трещин:

• UZIN KR 516 (1) – Двухкомпонентная силикатная смола.
• Uzin KR 416 (5) – Акрилатная смола. В состав входит смола – акрилатмономер и отвердитель – порошок дибензоилпероксида.

 

Аналогичные составы есть у многих компаний выпускающих паркет, напольные покрытия и клеящие составы для них. Один из таких составов «WAKOL PS 205» (4) – совместный продукт двух ведущих немецких производителей Loba и Wakol.

Следующий состав – «ASODUR-K900» (3). Это продукт группы компаний Schomburg (штаб-квартира в Детмольде). Основа была заложена 80 лет назад семейной фирмой East Westphalian.

«ASODUR-K900» – эпоксидная смола для соединения трещин в стяжке и бетоне, а также для ремонта камня и бетона. Отличие от других – практичная и простая упаковка. Материал поставляется в 3-х камерном трубчатом мешке. В дополнение к 2-компонентной эпоксидной смоле (камера 1 и 2) также включены 20 стяжек и пара одноразовых перчаток. Смешивание компонентов и подача состава производится прямо из упаковки.

Самая низкая цена (в пересчёте на 1 кг) у Forbo 021. Это двухкомпонентная изолирующая грунтовка, на основе эпоксидных смол. Предназначена грунтовка для укрепления старых оснований, для повышения адгезии перед применением само нивелирующих смесей.

При использовании всех составов предусмотрена установка через 50 см металлических связей – соединителей MAX AMRHEIN ORIGINAL. Они отличаются высокой прочностью на разрыв. Толщина материала 0,5 мм, высота волны 1,9 мм, сила растяжения 1890 Н.

 

Ремонт больших выбоин на стяжке.

 

Технология примерно та же, только дополнительно, для заполнения выбоин, замешивают кварцевый песок на эпоксидной смоле.

 

 

Возможны и другие (приземленные) варианты:

• Создание контактного слоя на выбоине.
• Укладка густого раствора из готовой высокомарочной смеси с добавками.

 

Упрощенный способ заделки трещин в стяжке и бетоне.

 

Упрощенный способ представлен в нескольких вариантах. Сперва идут рабочие варианты, а дальше, все проще и проще.

Третий вариант совсем простой и бесполезный.

Первый способ – используют эпоксидную грунтовку Forbo 021 Euroblock Reno. Поперечные надрезы уже не делают и металлические связи не ставят. В конце идет наклейка линолеума. Для него такая подготовка основания оправдана:

 

 

Второй способ – расшитые УШМ трещины, пролиты грунтовкой. Заполнение производят плиточным клеем, замешанном на грунтовке – концентрат «Аква стоп».

 

 

Третий вариант – наливные полы заполняют трещины в стяжке:

 

 

Четвёртый вариант для контраста:

 

 

Дальше, дополнительный материал в отдельном документе. Его можно открыть в отдельном окне.

Там есть интересные сообщения, которые нужно проверять. Например, щель засыпать сухим цементом и пролить жидким стеклом:

 

Ремонт стяжки пола своими руками

Если вы думаете, что ремонт стяжки пола можно сделать просто залив бетоном, то это ошибка. Такой лапик не спасет стяжку от разрушения и вряд ли сделает пол ровнее.

Материалы для стяжки

Старый бетон, который уже простоял десяток лет, отличается по прочности и химическому составу от свежего раствора. У них совершенно разная структура и такие показатели как расширение от нагрева и скорость усадки. Если вы хотите выполнить качественный ремонт бетонного пола, то необходимо подогнать характеристики новой и старой цементной стяжки.
Основные характеристики бетона на которые стоит обратить внимание это реология и тиксотропность.

Тиксотропность

Это свойство среды уменьшать свою вязкость при постоянном воздействии. Для примера возьмем битум. Если провезти по нему пальцем, то сразу чувствуется шероховатость, а потом палец начинает свободно скользить. Кстати, по такому же принципу движутся и плиты земной коры.

Реология

С этим свойством сталкивалась любая домохозяйка, не закрывшая плотно тару с подсолнечным маслом. Это сверхтекучесть. И хотя масло свехтекуче только на доли процентов, все равно посуда будет полностью в масле.

Эти два физических процесса тесно связаны между собой и влияют на наши строительные дела. При ремонте цементной стяжки, когда мы заполняем раствором выемку, реология заполняет все щели, а тиксотропность помогает удержаться раствору.

Поэтому для ремонта цементной стяжки нужно выбирать тиксотропно-реологические смеси. В магазинах вы сможете найти большой выбор данных смесей. Однако если нам нужно ремонтировать небольшие трещины в бетоне, то можно приготовить смесь своими руками.
Смешаем клей ПВА или бустилат с водой 1 к 4. Добавим цемента и песка 1 к 3. Получится отличная смесь для ремонта бетонного пола своими руками.

Эта смесь отлично подходит для маленьких трещин в бетонной стяжке. А для глубоких повреждений я рекомендую покупать ремонтную смесь и тиксотропную грунтовку.

Инструменты для ремонта бетонного пола своими руками

Первое что нам необходимо это перфоратор или электродрель с насадкой миксером.
Так как все смеси необходимо замешивать либо с водой, либо с ПВА раствором. У вас не получится смешать раствор для ремонта цементной стяжки руками. Ремонтный раствор делается очень сухим, туда добавляется очень мало воды и пока вы будете размешивать его вручную он уже начнет схватываться.

Кстати вы можете изготовить миксер своими руками. Для этого нам потребуется кусок проволки диаметром около сантиметра. С одного конца ее нужно закрутить в кольцо или согнуть вдвое.

Замешивайте около 4 мин водя круговыми движениями по ведру или зигзагом в корыте. После замешивания ремонтного состава для бетона нужно сразу ополоснуть миксер в ведре с водой. Иначе раствор схватиться на миксере и потом его будет очень сложно удалить.

Еще один инструмент без которого не сделать ремонт стяжки пола своими руками это правило. Не стоит использовать штукатурные шпатели т. к. ими вы нормально бетон не разгладите и шпатель можете испортить. Правило намного крепче шпателя и длинной больше метра. Выбирайте качественное прямое правило иначе получите горбатый пол.

Виды ремонта стяжки пола

Мы можем выделить основные ремонтные работы по бетонному полу.

Сколько сохнет стяжка?

После любых работ с цементной стяжкой, кроме конечно уборки пыли, необходимо дать схватиться стяжке. Наибольшую прочность цементная стяжка набирает за 20 суток в помещении и 40 суток на открытом воздухе. В течении этого времени необходимо ежедневно смачивать ее мокрой тряпкой или обрызгивать водой. Но не заливайте пол большим количеством воды, избыток воды тоже вреден для стяжки.

Начинаем ремонт стяжки пола

Первым делом полностью освобождаем пол от мусора и пыли. Можно обрызгать пол водой, чтобы сбить пыль и убрать ее тряпкой или веником. После высыхания можно пропылесосить.

Теперь определимся что за ремонт нам предстоит:

1. В целом пол выглядит неплохо, ровный, но имеются небольшие бугры и неровности или маленькие трещины в стяжке. Такой ремонт стяжки пола можно сделать своими руками, это легко и недорого.
2. Если есть глубокие трещины, то тут не обойтись без профессиональных тиксотропных смесей для стяжки пола.
3. Пол идет волнами. Не рекомендуем использовать фрезерную машину для шлифовки данного дефекта стяжки пола в многоэтажках. От нее очень много образуется пыли и это может нанести вред здоровью вам и вашим соседям. А если кого-то по этой причине госпитализируют, то вам может светить статья. Рекомендуем исправлять только в частном доме или с привлечением профессионалов.
4. Если в многоэтажке в полу есть множество глубоких трещин по всей стяжке пола, то видимо нужен капитальный ремонт дома.

Мелкий ремонт стяжки пола своими руками

• Выступы сбиваем перфоратором. Впадины опиливаем по периметру болгаркой, срезая около 2 см бетонной стяжки. Обязательно откройте окна и закройте входную дверь, оденьте респиратор и наушники, потому что пыли будет очень много и вы окажетесь в самом центре этого пыльного облака.
• Небольшие впадины можно обработать и перфоратором, но будьте осторожны, большое усилие может дать трещину в цементной стяжке пола.
• Получившиеся углубление нужно тщательно пропылесосить.
• Далее грунтуем углубление.
• После того как грунтовка высохнет, можно заливать наш ремонтный состав для бетона. Потом равняем при помощи правило и ждем. Готово.

Множество мелких трещин в бетоне

• Желательно перед ремонтом бетонного пола наклеить на трещины полоски бумаги. Подождать от 2 до 6 месяцев и посмотреть порвалась ли бумага. Если бумага целая, то трещина дальше не идет и ее можно легко заделать. А вот если бумага порвалась, то необходимо заделывать пол основательно, и лучше пригласить специалистов.
• Первые действия одинаковы, делаем пропилы примерно на 2 см с боков и в глубину потом пылесосим.
• Смотрим на состояние бетонной стяжки по пыли из под болгарки. Если пыли мало, а диск туго проходит через стяжку, то пол в хорошем состоянии и можно использовать самодельный ремонтный состав для бетона. Если пилится легко и диск даже как бы проскакивает, то нужна фирменная тиксотропная смесь и грунтовка. Вообще плохо, если из под диска болгарки выбрасывает струйки песка, тогда нужно заделывать как глубокие трещины.
• Мелкие трещины в бетоне промазываем грунтовкой и после высыхания заделываем
  тиксотропной смесью.

Заделываем глубокие трещины в бетонном полу

Глубокой трещиной считается ширина более 2 мм, но это относительно. Гораздо более важно увеличивается ли трещина дальше. Это можно проверить методом с бумажкой, который я описывал выше или используя современные инструменты. Если трещина увеличивается, то может быть аварийная ситуация и необходим комплексный ремонт всего здания.
Если трещина постоянная, то выполняем следующие работы:

• Делаем пропилы на 5 см в глубину и 2 см по краям.
• Края пропила сбиваются и образуется выемка.
• Пропылесосим трещину в стяжке.
• Вставляем в пропил маркер, можно использовать спицу или проволку.
• Грунтуем и после высыхания заделываем тиксотропной смесью, самодельные ремонтные составы для бетона в данном случае использовать нельзя.
• Извлекаем маркер и делаем новый пропил.
• Вставляем шнур Вилотерм или его аналог.
• Заделываем шов силиконовым или полиуретановым герметиком.

Капитальный ремонт цементной стяжки

Фактически это полная замена стяжки. К этому методу прибегают в случаях если нужно положить теплый пол, а тест на влажность показал отрицательный результат.

Расчет толщины стяжки пола

Для того чтобы пол в квартире выглядел хорошо, он должен быть без перепадов. И совсем плохо если пол в квартире выше порога двери ). Для того чтобы у вас не случилось таких неприятностей нужно тщательно рассчитать толщину стяжки пола. Лучше сделать стяжку немного ниже, потом можно положить фанерную подложку, чем потом сбивать свежеуложенную стяжку.

Давайте попробуем рассчитать толщину стяжки пола самостоятельно:

• После укладки армирующей сетки, наносим слой цементного раствора — 0,8 см
• Ложим гидроизоляцию — 0,1 см
• Насыпаем керамзит — 2,5 см
• Опять армирующая сетка — 0,6 см
• Заливаем бетон — 0,8 см
• Мастика — 0,1 см
• Фанера — 0,8 см
• Ламинат и подложка — 1,1 см

На финише получаем 6,8 см стяжки пола. Вместо керамзита можно установить лаги, но такой пол будет более холодным и сырым. Также можно утеплить пол насыпав больше керамзита или взяв потолще фанеру.

Направляющие для стяжки пола

Чтобы стяжка разглаживалась ровно, на пол крепят при помощи цемента направляющие маяки. Первую направляющую можно разместить около 30 см от стены и дальше размещать на ширину немного больше половины правило. Перед установкой направляющих для стяжки пола необходимо хорошо утрамбовать керамзит.

Порядок капитального ремонта цементной стяжки

• При укладывании пленки гидроизоляции необходимо делать нахлест на стены около 10 см и на пленку 50 см. Обязательно заклеить стыки скотчем.
• Насыпанный керамзит необходимо разровнять и утрамбовать.
• Армирующую сетку укладываем отступая от стен на 3 см и делая нахлест пару ячеек.
• Укрепляем цементом направляющие для стяжки пола.
• Замешиваем партию цементного раствора литров 15 не больше. Соотношение цемента к песку — 1 к 3.
• Начинаем заливать раствор между направляющими маркерами от дальней стены. Ставим правило на 2 маркера и разглаживаем раствор.
• Потом добавляем новую порцию приготовленного цементного раствора.
• После того как пол весь залит раствором и разглажен, оставляем сохнуть стяжку.
• Теперь вынимаем направляющие маркеры и щели заливает раствором, разглаживая чтобы не образовывались бугры.
• Гидроизоляционную пленку можно сразу не обрезать, а сделать это с установкой половых плинтусов. Обрезать на середину плинтуса.

В ремонте бетонного пола своими руками нет ничего страшного и заделать небольшие трещины в стяжке пола вам по силам самостоятельно. Удачи в ремонте!

Поделиться

Твитнуть

Запинить

Нравится

Класс

WhatsApp

Viber

Телеграмка

Теплый пол и все что с ним связано… решение проблем

Главная > Строительный форум Любовь   Друзья, хелп!!! нужен совет практиков! Делаю ремонт сейчас. Положили строители нам пол. Пол теплый. А это, как вы понимаете, целый пирог: теплоизоляция, гидроизоляция, цементно-песчаная стяжка, потом уложили кабели и снова залили такой же стяжкой. Так вот, эта самая стяжка стала трескаться. Пока трещины не крупыне и их не так густо, но всеж таки процесс начался. Когда высохнет стяжка и включится теплый пол, есть шанс что стяжка растрескается, а с ней и плитка. ПОДСКАЖИТЕ!!! Что в таком случае можно предпринять? И можно ли вообще, что-то с этим делать? Или нужно нафиг все снимать и делать заново! Буду ОЧЕНЬ БЛАГОДАРНА за консультацию!   Влодко   В том что на цементной стяжке появляются трещины- ничего удивительного. Так бывает. Вопрос в том насколько они огромны, и что послужило причиной- то ли мало пластификатора то ли слишком жидкий расвор был. Цементную стяжку перетирают через оди-два дня после заливки еще раз цементным раствором. Потом после высыхания кладется плитка. Если плитка уже положена и появляются трещины- то это явно чей то прокол. Таких усадок не должно быть   Любовь   Что значит перетирают? Еще раз проходят по поверхности цементным раствором? Какой слой? И имеет ли смысл это делать сейчас, спустя дней 10 после заливки?   Слава   теплый пол заливают раствором с пластификатором,для того что бы плитку не рвало,а без пластификатора……раствор для плитки нужно брать спец. для теплого пола!!!   МИХАИЛСУХОВ   Перетирают,я понял как железнение,очень хорошая операция,в сухую смесь М-150 добавить ПВА,раствор жиденький должен быть,полутерком сделать накрывку в 3-5 мм,при подсыхании с помощью макловицы,воды и терки затереть круговыми движениями,стяжка могла потрескатся или от жирности раствора  или плохо загрунтовано было,теплый пол может порвать и стяжку и плитку если его включить раньше времени,вроде положено 28 суток выждать,если теплый пол как отдельный кабель то все будет нормально,если типа матраса-не прогреет,мощности не хватит,его укладывают непосредственно под плитку,но вообще электрический теплый пол дорог-забирает последнюю кризисную копеечку,и у кого то 3-5 лет служит,а у кого то и через полгода греть перестает,гораздо практичней использовать полипропиленовые трубы с горячей водой,удачи   Елена   для вашего пирога микро-трещины на стяжке нормальный процесс,если готовилось под плитку ,то плиточный клей для теплого пола все испровит,укладывая плитку мастер будет прохотить шпателем пол а потом накладывать под гребенку. Проверьте обяэательно несколько мин. поступает ли злектричество по  кабелю и смело укладывайте плитку .полы включать не раньше 21 дня после последних работ с ним.Удачи 😉 (F)   Петр   Люба,я думаю,что эти «спецы» не положили в основание пола армировочную сетку(ее надо было залить бетоном обязательно.Я прошлой осенью делал теплый пол и тоже по незнанию сетку не положил.От земли положил гидроизоляцию, потом Залил черновой пол(вот в него надо было положить сетку!), потом положил теплоизоляцию и сверху закрепил трубу согнутую спиральюдля горячей воды ( у вас- провод)…Так как я не положил металлической сетки- мне посоветовали ее положить сверху на трубу и это все залить стяжкой(из песчано-цементной смеси М-150 или М-200(еще лучше)…Сетка кладочная должна быть из проволоки не меньше диаметром 3 мм.Сверху у меня плитка.Пол работает- не нарадуюсь!(как в Майами на пляже!).И ничего не лопнуло. (Y)  Что можно посоветовать..1-й вариант:.Если можна аккуратно(чтобы не повредить кабель) сковырнуть эту стяжку,а потом залить новую,но уже в нее положить эту сетку(можно даже с проволоки 4)…. 2-й вариант..Если есть запас по высоте(чтобы открывалась дверь)-    см.продолжение…   Петр   продолжение…-положите арм. сетку на лопнувшую стяжку и залейте еще одной стяжкой… (F)   Любовь   Друзья,  спасибо всем, кто отреагировал на просьбу и поделился опытом! Спасибочки большое!   Петр   Всегда готовы!!!….Вижу надпись над фото Любови Гасановой- «отпустило»….Ну,слава Богу!  😀  😀  😀   Влодко   Не думаю что армировочная сетка поверх кабеля-удачная идея, или даже можно сказать совсем неудачная. Все строители знают что назначение металической сетки в теплоограждающих экранах  😉 Люба, я думаю что трещины возникли в результате большой толщины бетона , и это нормально. Поставьте маяки так кая я написал в личку и все дела.   Петр   У меня толщина бетона наверное 30-35 см и ничего не лопнуло(сам делал,а не «специалисты» с кривыми руками)….А насчет сетки поверх кабеля…Так никто ж не говорит,что она(сетка) должна лежать на кабеле.Раствор-сетка-раствор- так я думаю можно(у меня так). По техноллогии сетку кладут под кабель,но в данном случае человеку нужно исходить  из реалий,а иначе надо все переделывать и тогда — куча денег на смарку   Влодко   Если не ошибаюсь, на 3-ем курсе ВУЗа в спецтехнологии учат, что металические включения (в т.ч. сетки) ставятся в  конструкции  экранов между теплоисточником и тем , кого защищают . Следовательно армировочная сетка из феромагнитного материала сведет эфект теплого пола на пшик 😉   Михаил   Влодко, Ваше последние сообщение тянет на Нобелевскую премию. Вы сильно далеки от темы. Не смешите людей.   Влодко   😀  Есть пословица : «хорошо смеется тот, кто смеется… как лошадь» 😉 . Готов поспорить по теме что металические включения (в т.ч. металические сетки) устанавливаются в защитных экранах между тепловым источником и защищаемым объектом, на ящик хорошего пива или коньяка, ибо труды должны вознаграждаться  😉 . И можна сразу поздравить с выиграшем, поскольку я уже один раз этот спор выиграл и доказал. Если кто то хочет сберечь заначку Михаила и мое время на поиски, можно найти даное утверждение в технологии изготовления защитных экранов на предприятиях с интенсивными тепловыделениями (обжиговые, плавильные печи), и добавлю что, если экран должен быть прозрачен, то его делают из стекла с добавлением окиси железа, что придает ему зеленоватый цвет  😉   Михаил   Володко, я не смеяться, я плакать. .. Понятие «коэффициэнт черноты» из физики помните? Или понятие «абсолютно чёрного тела»? Какую роль в теплоэкранировании может играть ферромгнетик? Возможно, Вам не повезло с учебным заведением. В моём ВУЗе тоже встречались методички с ошибками. Но это не повод для пересмотра физики. Если хотите увидеть пример правильного теплового ограждения. найдите термос и посмотрите на его колбу. Теплопроводность стали при н.у. составляет 41,55 ВТ/м*К, а теплопроводность бетона 29-38 Вт/м*К. То есть почти одно и тоже. Я за ящиком в Украину не поеду, сами Вы его тоже не повезёте. Но это не мешает Вам дать ссылку на чудо документ. Если это учебник, можете отсканирорвать и выложить в альбомы.   Влодко   Ну ошибки в методичках это нормально, как и появление трещин в цементных стяжках. Для примера можно посмотреть и сравнить ниже приведённые коефициенты теплопроводности стали и бетона (http://www.calc.ru/125.html)  😀 Вопрос в том, где ошибка 🙂 . И немного идет подмена понятий (о термосе) , так как говорится не об отражающем экране. Ладно. Будет чуток времени поищу. Если не морочить людям голову высокими материями, я повторюсь. Небольшие трещины в стяжке -нормальное явление. Они появляются в следсвии слишком жидкого раствора и большой толщины (не очень страшно), мало пластификатора (плохо для полов с подогревом) и прочих факторов (быстрое испарение влаги, неполив стяжки на второй-третий день). Если трещины не раскрываются дальше через 14-25 дней (в зависимости от условий застывания) после заливки, то и дело с концом. Используйте для плитки спец. расвор для теплых полов. Заливать еще одну стяжку нет смысла, потому как таким образом можно заливать до подоконника, а трещины будут.   Влодко   к тому же увеличение толщины стяжки плохо влияет на динамику разгона теплых полов до требуемого результата. Что то с трудом верится что в пол заложены датчики для дальнейшего регулирования температур и мощностей нагрева по РI закону. И армировочные сетки не следует запихивать в стяжку поверх нагревательного елемента (если, конечно, не используется установка с  индуцированными вихревыми токами, создаваемыми высокочастотным магнитным полем 😉 ) так как это приводит к ухудшению работы .   Слава   а какая может быть ошибка,если под тел.пол положили теплоотрожающий вспененный материал?стяжка обязательно потрескается или….   Сергей   Добрый вечер всем! А какой именно пескоцементной смесью стяжку делали, где покупали, какого производителя? Наша фирма недавно делела испытания полутора десятка смесей продающихся на рынках, по результатам М150 редко набирает прочнось более 20-30,  производители мешают для придания цвета и пластичности золу, что здорово марку садит, т.ч. велика вероятность нарваться на подделку. Для выравнивания пола лучше всего использовать пескобетон марки М300 если слой более 30-40 мм.  😉   Ольга   У меня ситуация 100% схожая-узбекский ремонт. Очень работящие узбеки попались-бросили вместо теплого пола на плиту стяжку в 4см, когда заметила-было поздно… Стяжку задрали…  Так вот- мой выход из ситуации. Стяжка трескается в случае если ее толщина менее 3см и когда случайно забывают выключать тот самый теплый пол- ранее 28 дней пользоваться теплым полом нельзя-стяжка рассыпается просто в труху. Когда данный узбекский экперимент насильно закончился я предложила им использовать не пескобетон , а смесь типа основит т42, который является высокопрочной стяжкой и его толщина возможно будет меньше 2-30 мм, сверху жидкая гидроизоляция и плиточка- вот и все…больше ничего не трескалось и не крошилось… 🙂   Руслан   а  установка с  индуцированными вихревыми токами, создаваемыми высокочастотным магнитным полем помогает от потерь тепла передаваемое нагревательным элементом?  (H)может и не напрасно стены армируют металической сеткой   Ольга   Ага, и мобильник тока у окна ловит. .. И где ж расчет?   1 2

Полезное на нашем сайте   ► Что лучше настоящий дубовый паркет или ламинат нового поколения … ► «Термодом» или «изодом». Кто что знает? Поделитесь … ► КУХНЯ — ВСЁ О КУХНЕ И ЕЁ НАПОЛНЕНИИ***(комфортно, уютно, компактно….). … ► ПОДАРКИ СВОИМИ РУКАМИ***

Машинная штукатурка Киев, цена — штукатурка машинна в Киеве

Фото работ

Машинная штукатурка – оптимальный метод для качественного выравнивания

Штукатурка – универсальный метод выравнивания, позволяющий не только защитить стены от неблагоприятных факторов окружающей среды, но и придать поверхности декоративных или специфических свойств (защита от влаги, огня и т.п.). Кроме того, слой штукатурки способен придать помещению звуко-и теплоизоляцию, помогая экономить на обогреве и кондиционировании помещения.

Метод машинной штукатурки в Киев пришел к нам из Европы не так давно, однако, уже успел завоевать широкую популярность среди киевлян за свою универсальность и экономичность. В Киеве механизированный метод особенно актуален в связи с огромными темпами строительства, ведь он отлично подходит для большого объема работ, в том числе фасадной штукатурки любой сложности. Да и цены на машинную штукатурку стен в Киеве намного ниже в отличие от ручной штукатурки.
 

Машины для штукатурки в Киеве и выбор смеси для раствора

Сегодня в Киеве существует множество фирм, выпускающих машины для штукатурки по разным ценам. Опытные мастера чаще всего используют PFT, Kaleta или Putzmeister. Эти машины не громоздкие и удобны в транспортировке, легко перевозятся обычной газелью. Более объемные машины (весом до 280 кг) могут выполнять и ряд других ремонтных работ (например, машинную стяжку пола).

Для проведения штукатурки стен машинным способом в Киеве достаточно иметь на объекте доступ к электричеству и пресной воде (можно использовать и привозную). Не подойдет лишь колодезная или техническая вода из-за своего специфического соляного состава, который может повлиять на качество готового раствора.
Перед приобретением смеси для механизированной штукатурки следует учесть качество поверхности стен, а также назначение штукатурных работ. Существуют сухие и специальные жидкие смеси для машинного использования.

Для черновой отделки обычно используют более простые известковые смеси. Для внешних и внутренних работ предпочтительнее известково-гипсовые смеси, которые можно использовать на совершенно любых поверхностях (кирпич, бетон, камень, дерево), они не боятся влаги и не растрескиваются. Что касается цены, то будет не на много дороже.

Смесь для машинной штукатурки засыпается в бункер, за счет компрессора состав насыщается кислородом, а затем смешивается с водой в определенной пропорции. Через шланг готовый однородный раствор подается в пистолет для распределения по стене. Процесс приготовления полностью автоматизирован, достаточно лишь следовать инструкции.
 

Машинная штукатурка Киев положительные стороны

Машинная штукатурка полностью безопасна и экологическая, ее использование позволяет стенам дышать, защищая их от плесени и сырости. Важной характеристикой машинной штукатурки в Киеве является также ее экономичность (цена почти в 2 раза дешевле в отличие от ручной штукатурки) и скорость выполнения работ.

В Киеве машинную штукатурку проводят повсеместно, как для внутренних, так и для внешних отделочных работ. Целесообразнее всего выравнивать стены механизированным методом на площади от 100-150 кв. метра, что позволяет максимально полно использовать труд рабочих – пока один наносит раствор, другие могут в это время убирать остатки смеси.

Для работы с машиной не требуется высокой квалификации рабочих, опыт понадобиться только для грамотной установки маячков и качественного разравнивания стен, что также экономит трудозатраты.
Машинная штукатурка Киев это самый оптимальный способ выравнивания, т.к. цены минимальные. Добиваясь максимально тонкого слоя в тех местах, где нет существенных перепадов и неровностей стены, можно экономить от 3 кг раствора на каждом квадратном метре площади.

При ручном замесе раствора много теряется времени, а однородность готовой смеси получается каждый раз разная, за счет чего снижается качество штукатурных работ. Машинный метод обеспечивает автоматическое получение состава постоянной консистенции, позволяя наносить раствор быстро и равномерно. Также при этом методе одна часть раствора уже высохла, а другая только наносится, провоцируя в последующем возникновение трещин на месте стыков. До полного высыхания машинной штукатурки понадобится около 3 часов, за это время бригада рабочих легко и быстро справится с выравниванием.
 

Технология машинной штукатурки в Киеве

Машинную штукатурку в г. Киев рекомендуется проводить при температуре 5-30 градусов, в отсутствие ветра и сильных осадков, для внутренней отделки исключают сквозняки.
Работы начинают с очистки стен и грунтования их специальными составами для лучшего сцепления с раствором. Для качественного выравнивания стен устанавливают металлические маяки, по которым проводится снятие излишек штукатурного слоя. Места стыка материалов (например, бетон и кирпич), а также углы предварительно закрываются арматурной сеткой.

Готовый раствор наносят из пистолета на расстоянии 30-40 см от стены. Толщина слоя зависит от скорости перемещения пистолета, чем быстрее двигается пистолет – тем тоньше будет слой штукатурки. Следует помнить, что для качественной машинной штукатурки готовый раствор не должен находиться в шланге более 15 минут.

Начинают процесс набрызга с левого верхнего угла, процесс штукатурки происходит внахлест сверху вниз и слева направо. При машинной штукатурке потолка двигаются обычно к окну, следя за тем, чтобы слой раствора не превышал 15 мм.

Завершается машинная штукатурка затиркой поверхности до максимальной гладкости и ровной текстуры, убираются все бугорки, царапины и неровности слоя. Такая поверхность не требует дальнейшего шпаклевания или других способов отделки, отличено подходит для укладки плитки, поклейки обоев или покраски, облегчая ремонтные работы.

Доверить выравнивание стен в Вашей квартире в Киеве лучше всего профессионалам в своем деле, ориентируясь при выборе на отзывы довольных клиентов. В Киеве выполнить машинную штукатурку любой сложности по низкой цене Вам помогут специалисты нашей компании.

У нас самые квалифицированные и всегда трезвые мастера с огромным опытом в Киеве, Вы будете приятно удивлены ценой, качеством и скоростью выполнения работ.

У нас машинная штукатурка Киев цена ниже рыночной, просто позвоните и убедитесь в этом сами!

Фото работ машинной штукатурки в Киеве:

          

 

          

 

        

 

          

 

          

 

          

 

          

 

          

 

          

 

     

Типы бетонных соединений и советы по размещению

Бетонные швы используются для компенсации расширения или усадки бетона при изменении температуры. Бетонные швы обычно используются для предотвращения трещин при усадке бетона путем создания форм, инструментов, распиловки и установки швов. Запланированные трещины обеспечат более качественную отделку бетонного изделия и будут сформированы в определенных местах, где эти трещины можно будет отслеживать. Иногда из-за материала и ширины или пролета бетонных швов требуется улучшить характеристики материала и позволить материалам расширяться / сжиматься или перемещаться, не повреждая другие конструкции.

Усадочные соединения бетона

Предназначен для создания ослабленного участка в бетоне и регулирования места появления трещин, обычно по прямой линии. Усадочные швы следует размещать так, чтобы панели были как можно более квадратными и никогда не превышали отношение длины к ширине от 1 ½ к 1. Швы обычно располагаются на расстоянии, равном от 24 до 30 толщине плиты.

Расстояние между стыками, превышающее 15 футов, требует использования устройств передачи нагрузки.Усадочные швы могут быть врезаны в бетонную поверхность во время укладки. В затвердевшей бетонной поверхности также можно пропилить стыки. Важно понимать, что чем дольше откладывается распиловка, тем выше вероятность образования трещин до завершения распиловки.

Бетонные деформационные швы

Бетонные компенсаторы используются для отделения плит и бетона от других частей конструкции. Деформационные швы обеспечивают независимое движение между соседними элементами конструкции, сводя к минимуму растрескивание, когда такие движения сдерживаются.Он допускает тепловое расширение и сжатие, не вызывая напряжения в системе.

Зачем они нужны?

Строительные швы используются в случаях, когда встречаются две последовательные укладки бетона. Строительные швы обычно закладываются в конце рабочего дня или когда бетонная заливка была остановлена ​​дольше, чем начальное время схватывания бетона. Строительные швы должны проектироваться и уточняться инженером-строителем. Вы также можете добиться сцепления и продолжить армирование через строительный шов.Если в конце рабочего дня имеется достаточное количество PCC, строительный шов может быть размещен в запланированном поперечном шве усадки.

Размещение наконечников

Следует соблюдать следующие рекомендуемые советы:

• Максимальное расстояние между стыками должно быть в 24–36 раз больше толщины плиты.
• Соединения должны располагаться на расстоянии от 10 футов до 15 футов.
• При использовании канавки для усадочных швов глубина шва должна быть не менее толщины плиты.
• Соединения распилом должны быть выполнены в течение 4–12 часов после завершения бетонной отделки.
• Шпоночные соединения не рекомендуются для промышленных полов.
• Швы, обработанные сухим способом, следует выполнять через 1–4 часа после завершения отделки.
• Предварительно отформованный заполнитель швов следует использовать для отделения плит от стен или фундаментов здания. Поместите 2 дюйма песка поверх опоры, чтобы предотвратить прилипание к опоре.
• Если плита содержит проволочную сетку, рекомендуется отключить сетку в усадочных швах.
• Расстояние между стыками также следует выбирать так, чтобы бетонные секции были приблизительно квадратными.
• Рекомендуется делать бетонные швы вдоль линий колонн пропиленными или шпоночными.
• Металлические дюбели следует использовать в плитах, несущих большие нагрузки.
• Спланируйте точное расположение всех стыков, включая время распила пилы.
• Используйте изоляционные стыки между плитами и колоннами, стенами и фундаментами, а также там, где бордюры или тротуары встречаются с другими бетонными конструкциями.
• Материалы, используемые для бетонных швов, должны быть достаточно гибкими, чтобы поглощать или деформироваться по мере необходимости, а затем иметь возможность восстанавливать свое первоначальное состояние.
• Всегда ищите материалы, которые проницаемы и могут сцепляться с бетоном.

Инструменты

Следующие инструменты обычно используются для создания бетонных швов, хотя эти инструменты могут различаться в зависимости от размера и объема проекта. Вот наиболее часто используемые инструменты:

• Ручные канавки или шагающие канавки: в зависимости от размера плиты вы можете выбрать один из этих двух.
• Аккумуляторные управляющие шарниры: идеально подходят для малых и средних проектов.
• Пила по бетону: идеально подходит для резки бетона, но не забудьте знать, какой глубины должен быть этот разрез. В противном случае вы можете создать другие проблемы.

Цементная стяжка — все, что нужно?

Только в последние годы популярность цементной стяжки в Сингапуре как декоративного материала для поверхностей резко возросла. Мы не совсем уверены, как это произошло; возможно, одновременно с подъемом индустриального стиля, а также со страниц журналов по декору, поддерживающих его крутой фактор.Как бы то ни было, это стиль, который очень ассоциируется со складским шиком, современным ретро и для тех, кто ищет естественный, сдержанный вид. При правильном использовании он также может найти место в современном элегантном интерьере.

Конструкция: концепция предохранителя

Для домовладельцев, которые серьезно рассматривают возможность использования этого материала в своих домах, к сожалению, это не все радуги и единороги. В отличие от плитки или ламината, их не так просто укладывать, а это означает, что вы можете не получить идеальных результатов, и они также являются не самым простым из материалов в уходе.

Мы связались с дизайнером интерьеров Десмондом Онгом из Dezzo, чтобы узнать больше о цементной стяжке и узнать, стоит ли вам все же сделать решительный шаг с этим материалом.

1. Есть шанс, что вы не добьетесь желаемого результата

Установка цементной стяжки — трудоемкий процесс, который обычно требует герметизации (это пористый материал), если вы не хотите, чтобы на нем легко появлялись пятна. Но внешний вид обычно не такой естественный из-за возникающего легкого блеска, который в первую очередь сводит на нет цель иметь поверхность цементной стяжки.

Тем не менее, существуют варианты, позволяющие получить желаемый вид цементной стяжки, будь то ровная или глянцевая, шероховатая или гладкая.

Дизайн: Box.ID Studio

Вы можете отказаться от герметизации, но это приведет к порошкообразной текстуре, если вы не отполируете поверхность полировальной машиной и не нанесете цемент еще примерно шесть раз. «К сожалению, в настоящее время не каждый подрядчик сделает это за вас, поскольку это очень трудоемкий процесс», — говорит Десмонд.

Дизайн: JQ Ong

Будьте готовы также принять бегущие звуки и возможные ошибки, такие как странные пятна, которые вызваны реакцией цемента на части существующего основания пола. «Те, которые вы видите в дизайнерских журналах, вероятно, были сделаны несколько раз», — говорит Десмонд.

Поскольку цементная стяжка наносится подрядчиком вручную, вы, вероятно, получите несколько отличающиеся результаты от примеров, которые вы видите в его или ее портфолио.

---

2.Со временем возможно появление сколов и трещин

Цементная стяжка

— не самый гибкий из материалов, поэтому вы можете ожидать появления сколов и трещин со временем в зависимости от условий вашего дома, например Уровень влажности и температуры или интенсивные ремонтные работы вашего соседа могут действительно вызвать трещины на цементной стяжке пола.

Кроме того, в зависимости от того, как и как часто используется поверхность, она также может вызывать появление пятен, например если поверхность постоянно подвергается суровым условиям повседневной жизни, неизменно появляются трещины и сколы.

Дизайн: 0932 Консультанты по дизайну

Материал состоит из основного портландцемента, смешанного с некоторым отвердителем или эластичностью, которая помогает предотвратить выкрашивание и растрескивание. Но в зависимости от марки количество отвердителя или эластичности в виде полимеров / компаундов и связующих может варьироваться, что означает, что количество трещин и сколов тоже может варьироваться.

Дизайн: Versaform

Десмонд говорит: «Обычными брендами на рынке являются Mapei и LaFarge, но они бывают разных уровней пластичности (для предотвращения трещин) или твердости (для предотвращения сколов), но не обоих сразу.”

---

3. Несложное техническое обслуживание

После того, как цемент затвердеет, он буквально застывает в камне. Есть способы исправить микротрещины или даже более серьезные, но вам, скорее всего, придется пожертвовать эстетикой ради безопасности, потому что они просто никогда не будут выглядеть так, как раньше. Поверхности цементной стяжки также изнашиваются из-за дорожного движения, и нет никакого способа исправить это, если вы не начнете снова с совершенно новым слоем.

Дизайн: Dezzo

К счастью, повседневное обслуживание не так уж и сложно.Для ежедневной уборки используйте сухую ткань или веник. Иногда протирайте участок влажной тканью или шваброй.

---

4. Это (относительно) дешево

Дизайн: Поэт

Преимущество цементных стяжек в том, что они относительно дешевле, чем другие поверхностные материалы. Десмонд называет стандартную цену для тех, у кого более качественные соединения, сегодня составляет 5 долларов за фунт, хотя в зависимости от соединений в смеси она может легко подняться до 10 долларов за фунт. Он также предлагает один способ получить цементную смесь по дешевке: покупать ее напрямую у производителей в Китае или Европе.

---

5. Не все пятна плохие

Дизайн: Ассоциация

Для непредубежденных людей царапины, изгибы и трещины, которые неизбежно появляются на поверхностях цементной стяжки, являются частью характера. Все это часть вашего восприятия.

---

Если вы все еще предпочитаете цементную стяжку, вот как заставить ее работать у вас дома:

Дизайн: намерение свободного пространства

• «Не каждый подрядчик может сделать это правильно.Всегда просите подрядчика показать существующие образцы цементных полов, которые он или она сделал, чтобы гарантировать приемлемый результат, который можно воспроизвести в вашем доме », — советует Десмонд.
• Убедитесь, что вы разместили его в правильных местах. Хорошие места будут там, где нет большого движения и нет воды. Стены — хорошее место, так как на них не так много активности, если вы не думаете о ремонте рам или полок в будущем. Мы бы не советовали использовать их в качестве кухонных столешниц, поскольку они обычно представляют собой очень трудоемкую поверхность, которая будет подвергаться интенсивному использованию.Десмонд рекомендует использовать цементную смесь с водостойким составом, если вы хотите использовать ее во влажной зоне, например в ванной.
• Для обеспечения равномерного нанесения, особенно на большой площади, например, на полу, «разбейте» поверхность во время нанесения на подходящие панели. Один из способов — использовать стальные полосы, чтобы обеспечить равномерное выравнивание по всей площади.

Источник: Ламитак, ламинаты Ando Concrete DXN 5324X

Но если вам просто нравится внешний вид цементной стяжки без всей суеты, которая с ней связана, есть подходящие альтернативы, такие как бетонный или цементный ламинат и плитка, которые намного проще устанавливать, обслуживать и подходят для использования даже в таких помещениях, как пол в ванной.

Источник: Hafary, Waterfront 90B плиток

Вы по-прежнему будете использовать цементную стяжку в своем доме? Дайте нам знать в комментариях ниже.

---

Вам нравится то, что вы видели? Свяжитесь с нами для получения необязательной консультации прямо сейчас.

• Заполните эту форму, и мы порекомендуем вам список авторитетных дизайнерских бюро, отвечающих вашим требованиям по ремонту. Это бесплатно! Примечание: эта форма не применима для запроса на ремонтные работы.
• Со сколькими дизайнерами интерьеров вы хотите связаться? *

  3 — 55 — 8

• Моя недвижимость

• Мой тип недвижимости *

  HDBКвартира / кондоминиумЧастный домКоммерческая

• Тип комнаты *

  Пожалуйста, выберите Студия2 Комнаты3 Комнаты4 Комнаты5 Комнаты Выше 5 Комнаты

• Статус объекта *

  Новая Перепродажа В настоящее время Пребывание

• Время выдачи ключей *

  Да, Ключ выдается Нет, через 1-3 месяца Нет, через 3-6 месяцев Нет, через 7-12 месяцев timeHave Не покупайте квартиру

• Адрес собственности *
• Загрузите план этажа

  Мы рекомендуем приложить план этажа для лучшей оценки.Файл должен быть меньше 2 МБ.

• Информация о проекте

• Области, которые необходимо отремонтировать *
• Предпочитаемый стиль дизайна *

  Без предпочтенийAsianClassicСовременныйЭклектичныйПромышленныйСредиземноморскийСредний векМинимализмСовременныйРетроРетро-деревенскийСкандинавскийТрадиционныйПриоритетный типичный дизайн ограниченный бюджет

• Мой бюджет на ремонт *

  Пожалуйста, выберите Нефиксированный 20000 и Ниже 20 001 — 30 000 30 001 — 40 000 40 001 — 60 000 60 001 — 80 000 80 001 — 100 000 100, 001 — 200 000 200 001 и более

  $

• Требуется ссуда на ремонт? *

  Пожалуйста, выберите Да, пожалуйста, позвоните мнеНет.У меня нет

• Другая информация?

• Мои контактные данные

• Меня зовут *

  Первый Последний

• Мой адрес электронной почты: *
• Вы можете позвонить мне по номеру *
• Как вы узнали о нас? *

  Пожалуйста, выберите GoogleFacebookInstagramYahooМероприятия / RoadshowДрузьяНовостная рассылкаRenoNation MagazineThe Straits TimesSME MagazineBingMSN Search

0

04

Комментарии

Это поле предназначено для проверки и должно быть оставлено без изменений.

% PDF-1.6 % 191 0 объект> эндобдж xref 191 240 0000000016 00000 н. 0000005657 00000 н. 0000005836 00000 н. 0000005862 00000 н. 0000005903 00000 н. 0000006031 00000 н. 0000006458 00000 п. 0000006484 00000 н. 0000006595 00000 н. 0000006691 00000 н. 0000006786 00000 н. 0000006881 00000 н. 0000006977 00000 н. 0000007073 00000 н. 0000007169 00000 н. 0000007265 00000 н. 0000007361 00000 н. 0000007457 00000 н. 0000007553 00000 н. 0000007649 00000 н. 0000007744 00000 н. 0000007840 00000 п. 0000007936 00000 п. 0000008031 00000 н. 0000008126 00000 н. 0000008220 00000 н. 0000008314 00000 н. 0000008409 00000 п. 0000008504 00000 н. 0000008599 00000 н. 0000008695 00000 н. 0000008790 00000 н. 0000008886 00000 н. 0000008982 00000 п. 0000009078 00000 н. 0000009174 00000 п. 0000009270 00000 н. 0000009365 00000 н. 0000009460 00000 н. 0000009556 00000 п. 0000009652 00000 н. 0000009746 00000 н. 0000009841 00000 н. 0000009936 00000 н. 0000010031 00000 н. 0000010126 00000 п. 0000010221 00000 п. 0000010316 00000 п. 0000010411 00000 п. 0000010505 00000 п. 0000010599 00000 п. 0000010693 00000 п. 0000010788 00000 п. 0000010883 00000 п. 0000010978 00000 п. 0000011073 00000 п. 0000011168 00000 п. 0000011263 00000 п. 0000011358 00000 п. 0000011452 00000 п. 0000011546 00000 п. 0000011637 00000 п. 0000011797 00000 п. 0000011825 00000 п. 0000011852 00000 п. 0000011918 00000 п. 0000012905 00000 п. 0000012999 00000 н. 0000013892 00000 п. 0000013984 00000 п. 0000014149 00000 п. 0000014212 00000 п. 0000015186 00000 п. 0000016143 00000 п. 0000017057 00000 п. 0000017147 00000 п. 0000018059 00000 п. 0000018148 00000 п. 0000019147 00000 п. 0000020102 00000 п. 0000020268 00000 п. 0000020479 00000 п. 0000020671 00000 п. 0000020958 00000 п. 0000021011 00000 п. 0000021082 00000 п. 0000021177 00000 п. 0000021292 00000 п. 0000021387 00000 п. 0000021465 00000 п. 0000021630 00000 н. 0000021705 00000 п. 0000021801 00000 п. 0000021943 00000 п. 0000022017 00000 н. 0000022125 00000 п. 0000022280 00000 п. 0000022359 00000 п. 0000022446 00000 п. 0000022600 00000 п. 0000022679 00000 п. 0000022773 00000 п. 0000022923 00000 п. 0000022992 00000 н. 0000023065 00000 п. 0000023217 00000 п. 0000023298 00000 н. 0000023392 00000 п. 0000023519 00000 п. 0000023593 00000 п. 0000023689 00000 п. 0000023856 00000 п. 0000023950 00000 п. 0000024004 00000 п. 0000024094 00000 п. 0000024242 00000 п. 0000024319 00000 п. 0000024372 00000 п. 0000024464 00000 п. 0000024608 00000 п. 0000024704 00000 п. 0000024757 00000 п. 0000024849 00000 п. 0000024980 00000 п. 0000025069 00000 п. 0000025121 00000 п. 0000025224 00000 п. 0000025350 00000 п. 0000025453 00000 п. 0000025507 00000 п. 0000025609 00000 п. 0000025697 00000 п. 0000025751 00000 п. 0000025803 00000 п. 0000025955 00000 п. 0000026007 00000 п. 0000026137 00000 п. 0000026189 00000 п. 0000026331 00000 п. 0000026383 00000 п. 0000026525 00000 п. 0000026577 00000 п. 0000026716 00000 п. 0000026768 00000 п. 0000026908 00000 п. 0000026960 00000 п. 0000027073 00000 п. 0000027125 00000 п. 0000027270 00000 п. 0000027322 00000 н. 0000027446 00000 н. 0000027498 00000 п. 0000027618 00000 п. 0000027670 00000 п. 0000027718 00000 п. 0000027771 00000 п. 0000027866 00000 н. 0000027919 00000 п. 0000027965 00000 н. 0000028018 00000 п. 0000028116 00000 п. 0000028169 00000 п. 0000028346 00000 п. 0000028399 00000 п. 0000028521 00000 п. 0000028574 00000 п. 0000028716 00000 п. 0000028769 00000 п. 0000028816 00000 п. 0000028870 00000 п. 0000028969 00000 п. 0000029022 00000 н. 0000029165 00000 п. 0000029219 00000 п. 0000029401 00000 п. 0000029455 00000 п. 0000029554 00000 п. 0000029607 00000 п. 0000029654 00000 п. 0000029763 00000 п. 0000029858 00000 п. 0000029941 00000 н. 0000030030 00000 п. 0000030120 00000 п. 0000030216 00000 п. 0000030311 00000 п. 0000030398 00000 п. 0000030497 00000 п. 0000030581 00000 п. 0000030671 00000 п. 0000030750 00000 п. 0000030878 00000 п. 0000030962 00000 п. 0000031051 00000 п. 0000031133 00000 п. 0000031235 00000 п. 0000031354 00000 п. 0000031453 00000 п. 0000031595 00000 п. 0000031755 00000 п. 0000031857 00000 п. 0000031937 00000 п. 0000032048 00000 н. 0000032180 00000 п. 0000032312 00000 п. 0000032415 00000 п. 0000032520 00000 н. 0000032628 00000 п. 0000032717 00000 п. 0000032822 00000 н. 0000032924 00000 п. 0000033022 00000 п. 0000033144 00000 п. 0000033242 00000 п. 0000033394 00000 п. 0000033498 00000 п. 0000033606 00000 п. 0000033730 00000 п. 0000033853 00000 п. 0000033981 00000 п. 0000034093 00000 п. 0000034188 00000 п. 0000034299 00000 п. 0000034389 00000 п. 0000034486 00000 п. 0000034576 00000 п. 0000034667 00000 п. 0000034750 00000 п. 0000034853 00000 п. 0000034941 00000 п. 0000035024 00000 п. 0000035124 00000 п. 0000035206 00000 п. 0000035288 00000 п. 0000035370 00000 п. 0000035464 00000 п. 0000035547 00000 п. 0000035638 00000 п. 0000035694 00000 п. 0000005096 00000 н. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 430 0 obj> поток xb«f` l

Строительная патология: стяжки | Характеристики

Выход из строя выравнивающих стяжек из цемента и песка может быть очень разрушительным, опасным и дорогостоящим из-за отсутствия места на полу и времени простоя, необходимого для ремонта.Ремонт часто необходимо проводить быстро, что является еще одной причиной для проведения тщательного расследования, чтобы определить причину неисправности и предложить решение, позволяющее устранить дефект.

Неисправности могут относиться к недостаткам конструкции, качества изготовления, материалов, взаимодействия с другими элементами и использования. Часто роль играет более одного фактора. Сбои могут возникнуть вскоре после установки или не проявляться в течение многих лет. Последние тенденции к усилению теплоизоляции под стяжками первого этажа и к применению стяжки с насосом связаны с общими дефектами.

Обрушение или крошение стяжки

Обычно это происходит с цементно-песчаными стяжками, где стяжки плохо перемешаны, например, с карманами цемента, или если они недостаточно уплотнены или уложены слишком сухими. Неисправности возникают, если нагрузки превышают локальную прочность стяжки на раздавливание — обычно при таких нагрузках, как ножки мебели или участки с интенсивным движением. Напольное покрытие может быть повреждено с такой же вероятностью, как и стяжка.

Исследование может включать испытание ударной вязкости пола с помощью прибора для проверки прочности стяжки BRE.Стяжка должна быть не старше 14 дней, а нанесенный пол необходимо удалить. Тестирование может проводиться случайным образом, например, один раз на 10 м2 или на сетке 2-5 м, и должно включать все области с интенсивным движением. Чем меньше вмятины при испытании, тем больше нагрузки может выдержать стяжка. Позаботьтесь о подземных коммуникациях и стыках несущих конструкций.

Варианты ремонта варьируются от локального исправления ошибок до полной замены. Более сложные или специальные решения включают пропитку системой смол или перекрытие текучей ремонтной стяжкой.

Curling

Это дефект с высоким риском в конструкции несвязанной или плавающей выравнивающей стяжки. Водяная влага в стяжке испаряется с поверхности, которая высыхает и сжимается быстрее, чем нижние части стяжки. Это приводит к скручиванию стяжки вверх. Завивка обычно происходит в первый год после укладки. Связанные стяжки могут скручиваться на стыках и краях, где склеивание недостаточно.

Риск завивки лучше всего устранять на этапах проектирования и изготовления.Есть много факторов, которые могут вызвать скручивание:

• Толщина. Британский стандарт для стяжек BS 8204 рекомендует не менее 50 мм для несвязанной стяжки и 75 мм для плавающей стяжки (65 мм приемлемо для бытовой стяжки). Армирование стальной тканью также помогает минимизировать скручивание.
• Содержание воды. Этого должно быть достаточно, чтобы обеспечить хорошее уплотнение.
• Сушка. Стяжкам следует дать возможность медленно высохнуть и застыть.

Скрученные стяжки могут со временем «раскручиваться», если они покрыты водой, содержащей разглаживающие составы или клеи, или если влага перераспределяется, когда стяжка покрывается непроницаемым напольным покрытием.В процессе раскручивания напольное покрытие поднимается вверх.

Варианты ремонта включают вырезание скрученных участков и замену. Впрыскивание смолы возможно после шлифовки приподнятой стяжки.

Трещины

Усадка при высыхании неизбежно приведет к образованию трещин в цементно-песчаных выравнивающих стяжках. Дефекты возникают, когда растрескивание не контролировалось должным образом или не учитывалось при обслуживании или последующем строительстве, как правило, при отделке полов. Вот некоторые из ключевых проблем, на которые следует обратить внимание:

• Деформационные швы конструкции в фундаментной плите не отражаются в слое стяжки или напольном покрытии.
• Неадекватные швы для снятия напряжений в выравнивающей стяжке.Они должны быть прямыми, вертикальными, заглубленными, по крайней мере, на среднюю глубину и врезаться в стяжку в течение трех-четырех недель после укладки.
• Неадекватное высыхание. Трещины могут появиться там, где стяжка высыхает слишком быстро. А если это не сделать должным образом, покрытие пола может быть повреждено из-за слишком большого количества влаги. Особая осторожность требуется при сушке насосных стяжек, поскольку они, как правило, содержат больше влаги, чем традиционные цементно-песчаные.
• Стяжка укладывается в жаркую погоду без надлежащего верхнего покрытия.
• Услуги встроены в стяжку без надлежащего покрытия.Над трубами должно быть минимум 25 мм. Также может быть недостаток подкрепления; он должен стоять не менее 150 мм с каждой стороны трубопровода.
• Подогрев пола может вызвать проблемы, если он будет включен слишком рано или будет слишком горячим. Европейский стандарт BE EN 1264–4 для теплых полов рекомендует за 21 день до нагрева цементных стяжек; в течение первых трех дней температура должна поддерживаться на уровне 20-25ºС.

Тепло- и звукоизоляция, проложенная под стяжкой, должна быть сплошной и иметь соответствующую несущую способность.Проблемы могут возникнуть, если утеплитель из жесткого пенопласта уложен на неровную основу, поскольку он соединяет высокие точки и может со временем разрушиться.

Процесс расследования

Дополнительную информацию можно найти в публикациях CIRIA, BRE, Concrete Society и BSRIA. Серия BS EN 13892 предоставляет методы испытаний.

BLP Insurance обеспечивает страхование скрытых дефектов зданий, www.blpinsurance.com

Что треснет на бетоне?

Что такое сумасшествие?

Трещины на бетоне — это образование на поверхности бетона большого количества мелких трещин.Растрескивание бетона, которое иногда называют растрескиванием карты или аллигаторным растрескиванием, является результатом условий и методов отверждения в месте укладки бетона или даже способа его отделки. Однако трещины обычно появляются только в течение первой недели после укладки плиты.

Безопасно ли наносить покрытие на потрескавшийся бетон?

Крейзованный бетон часто сам по себе не влияет на общую структуру и прочность бетона, однако причиной образования трещин, описанных ниже, часто является добавление в смесь избыточной воды, которая оказывает большое влияние на MPA или прочность бетона.

Таким образом, вполне безопасно просто подготовить потрескавшийся бетон дробеструйной очисткой или шлифовкой, а затем герметизировать и нанести покрытия или напольные покрытия на потрескавшийся бетон, при условии, что бетон сам по себе отвечает конструктивным требованиям, предъявляемым к нему.

Полировка потрескавшегося бетона.

Полировка бетона с помощью шлифовально-полировальной машины Satellite не вызывает трещин и не усугубляет их, но тщательно отшлифованная поверхность может сделать визуальную разницу между мелкими трещинами и остальной поверхностью бетона, чтобы больше контрастировать и сделать ее более контрастной. трещины визуально заметнее.

Прежде чем подрядчик согласится выполнить работу по полировке бетона, рекомендуется следить за появлением трещин и понимать, что они могут быть скрыты или не так заметны.

Перед полировкой. Указание на проблему и информирование клиента и предварительное согласование решения могут впоследствии избавить от многих проблем.

Как убрать растрескивание?

Если вам необходимо отполировать бетонную плиту, на которой образовались трещины, вы можете либо отшлифовать, чтобы удалить все трещины, которые часто имеют глубину 2-4 мм, либо использовать раствор, чтобы замаскировать трещины.

Однако важно сообщить заказчику, что растрескивание всегда будет проявляться даже при заливке цементным раствором, поэтому единственное решение, если это неприемлемо, — это шлифование и удаление поверхностных трещин, что является дополнительными расходами для подрядчика и, следовательно, для клиента.

Эпоксидный раствор или затирки на латексной основе часто используются для уменьшения образования трещин, поэтому это менее очевидно, но затирка не может полностью скрыть трещины. В производстве полированного бетона может быть полезно иметь возможность объяснить причины появления трещин, чтобы клиент понимал, как это повлияет на конечный результат.

Что вызывает образование трещин и как это предотвратить?

Причина появления трещин обычно связана с тем, как подрядчик укладывает плиту и как плита затвердевает после укладки.

Растрескивание происходит из-за усадки самого верхнего слоя свежеслитой плиты, которая имеет следующие или комбинацию следующих характеристик:

• Переуплотнен механически, например, затерт. это часто называют полированной плитой.
• Покрытие или поверхность бетона слишком сухая, часто из-за плохих условий отверждения, которые допускают слишком высокую скорость испарения.
• Слишком влажная бетонная смесь снижает прочность и увеличивает усадку при испарении. Никогда не добавляйте воду в смесь.
• Перелив портландцемента для впитывания стекающей воды
• Начало отделочных операций при наличии спускной воды

Никогда не добавляйте воду в смесь, так как она поступает из бетонного завода. Если это будет сделано, возникнет несколько эффектов стекания, которые ухудшают целостность бетона. некоторые из них следующие.

1. Снижает конструктивную прочность бетона.
2. Вызывает пористость плиты, которая делает бетон более склонным к проникновению влаги и, следовательно, солей и других кальцитов и щелочей.
3. Пористость делает бетонную поверхность плохо полированной из-за отсутствия блеска или отражения там, где есть пористость.

Чтобы свести к минимуму вероятность образования трещин, следует как можно скорее начать надлежащие методы отверждения, чтобы предотвратить истечение воды из плиты во время стадии отверждения, что связано с быстрой усадкой, вызывающей растрескивание трещин.Вот некоторые способы сделать это;

• Влажное отверждение, например, залив поверхности водой на несколько дней.
• Отверждение одеяла, например, накрытие поверхности пластиковым листом или брезентом для предотвращения испарения.
• Использование мембранообразующих отвердителей для замедления процесса обезвоживания.

Если вы хотите узнать больше, почему бы вам не связаться с нами для получения дополнительной информации по телефону 1800 356 673

Вернуться к разделу «Как сделать»

Растрескивание… Дефект или норма? — InsuranceNewsNet

Автор: Coleman, Jeffrey W

ООО «Проквест»

Часть 2: Судебная практика по растрескиванию бетона

В части 1 этой статьи, опубликованной в сентябрьском выпуске Concrete International за 2013 год, обсуждаются различные причины растрескивания бетона, отраслевые рекомендации по вопросу о растрескивании и управление ожиданиями владельцев.Часть 2 посвящена правовым аспектам растрескивания бетона.

Правовые принципы

Два основополагающих правовых принципа влияют на анализ того, является ли растрескивание дефектом конструкции и кто несет ответственность за результаты планов и спецификаций.

Первый принцип называется Доктриной Спирина. Назван в честь дела Верховного суда США 1918 года по делу United States v. Spearin, 248 U.S. 132, 54 претензионный суд 187, 39 Supreme Ct. 59, 63 L.Ed. 166 (1918 г.), в этой доктрине говорится, что «точно установлено, что подрядчик, выполняющий работы в соответствии с подробными планами и спецификациями, не несет ответственности за дефекты результата.»Таким образом, подрядчик, который может продемонстрировать, что он строго соблюдает все аспекты планов и спецификаций, может успешно доказать, что их работа не была дефектной и что их работа не является причиной дефектов.

Второй принцип — это доктрина невозможности исполнения. Этот принцип продемонстрирован в деле 1991 г. Апелляционным советом по контрактам Hobbs Construction & Development, Inc., ASBCA № 34890, 30 января 1991 г., контракт № N62467-80-C-0070. В этом случае Апелляционная комиссия по контрактам определила, что подрядчик не может достичь указанной 1/8 дюйма.(3,2 мм) на расстоянии 10 футов (3 м) от плоскости пола (типичная спецификация ACI в то время) при одновременном выполнении работ в соответствии с условиями контракта, которые требовали укладывать бетон в 40 x 40 футов (12 x 12 м) квадраты в виде шахматной доски и наложили ограничения на использование механической стяжки. Таким образом, бывают случаи, когда сочетание предписывающих технических требований в сочетании с требованиями к производительности может считаться невозможным для выполнения. В таких случаях подрядчик освобождается от ответственности за конечный результат.

Взлом «нормальный и ожидаемый»

Суд по общим искам штата Делавэр постановил, по крайней мере, в одном деле, что растрескивание бетонного патио было нормальным и ожидаемым и, следовательно, не было дефектом (Докети против Махоуна, 2010 WL 1172975 [Del. Com. Pl.]). Докети был застройщиком, который построил индивидуальный дом для Махоуна. Суд сначала установил, что Докети и Махоуни заключили действующий и имеющий обязательную силу контракт и что «соблюдение применимых законов и постановлений является требованием и условием строительных контрактов на выполнение работ в этом штате, если в контракте прямо не предусмотрены иные меры. исполнения »(Ковель с.Peoples, 431 Atlantic 2d, 1284, 1286 [Del. Супер. 1981]). Суд пришел к выводу, что Докети по контракту был обязан соблюдать Строительный кодекс графства Сассекс.

Результатом проекта стали трещины в бетонных патио, против которых владелец возражал и утверждал как дефект и, как следствие, нарушение контракта. Из-за трещин во внутренних двориках и других работ владелец нанял Легата для проведения ремонтных работ. Затем владелец заявил о возмещении стоимости ремонтных работ Legates первоначальному подрядчику Dockety.

Докети нанял эксперта Миллмана, который засвидетельствовал, что у него был 15 или 16-летний опыт каменщика и что он выполнил все работы в доме Махоуна качественно. Когда его спросили на перекрестном допросе о предполагаемых проблемах с кладкой, Миллман заявил, что: «В бетоне не было никаких следов расслоения или трещин, когда он покидал стройплощадку». Миллман объяснил, что бетонные швы в конечном итоге растрескаются после серии циклов замораживания и оттаивания, потому что бетон будет расширяться и сжиматься.На суд повлиял тот факт, что Миллман показал, что: «Этот тип трещин не является дефектом в работе, а скорее это просто движение, которое является постоянным в природе бетона». Суд очевидно также повлиял на тот факт, что Докети никогда не просили вернуться в резиденцию Махоуни, чтобы заполнить или отремонтировать любую из трещин. Суд пришел к выводу:

«Суд считает, что показания г-на Миллмана заслуживают доверия. Растрескивание, связанное с расширением и сжатием бетона, является ожидаемым результатом использования бетона и не является дефектом изготовления [курсив добавлен].Во время его непосредственного осмотра подрядчик Махоуна, г-н Легейтс, показал, что он просто выполнял задачи, которые просили Махоуни, независимо от того, считал ли он ремонт необходимым. Г-н Легейтс также подтвердил показания г-на Миллмана о том, что трещины в бетоне в доме Махоуна были нормальными и ожидаемыми. Таким образом, не было представлено достаточных доказательств, чтобы установить, что кладка была дефектной или требовала необходимого ремонта первоначальной работы. В результате Докети не несет ответственности за какие-либо повреждения, нанесенные Mahones при ремонте бетона.«

Растрескивание — это «дефект»

Федеральный суд США по искам определил, что растрескивание бетонной плиты на земле на проекте почтового отделения было строительным дефектом и было достаточно значительным (среди других строительных дефектов здания), чтобы поддержать прекращение работы подрядчика и замену его другим. подрядчик (Mega Const. Co. против Соединенных Штатов, 29 Федеральный законопроект 396 [1993]). В 1985 году Mega Construction Company заключила контракт с почтовой службой США по фиксированной цене на строительство главного почтового отделения в Канога-парке, Калифорния.Среди прочего, контракт требовал размещения бетонной плиты на первом этаже площадью около 22 000 кв. Футов (2044 кв. М). Плита была спроектирована как плита толщиной 4 дюйма (102 мм) с арматурными стальными стержнями № 4 (№ 13) с расстоянием 24 дюйма (610 мм) в центре в каждом направлении, размещенными по крайней мере на 1 дюйм (25 мм) ниже верхняя поверхность плиты. В результате 10-дневного испытания было вынесено заключение объемом в 119 страниц. Суть вывода Суда в отношении того факта, что растрескивание бетонной плиты было дефектом, а не нормальным явлением, отражена в заключении, цитируемом следующим образом:

«Все без исключения эксперты по архитектуре и строительной инженерии, давшие показания на суде, согласились с тем, что бетон дает усадку при затвердевании и что микротрещины в залитых бетонных плитах — нормальное явление.Однако достоверные свидетельства вне всякого сомнения ясно показали, что трещины в плите ответчика были намного больше, чем обычные микротрещины [курсив мой]. Неоспоримо, что по крайней мере четыре трещины проходили по всей длине плиты, а некоторые были настолько широкими, что песок под плитой был хорошо виден, и монета могла упасть в песчаную насыпь через трещину. Из протокола также было ясно, что от 70% до 80% арматуры лежало на песке под плитой и что трещины были вызваны неспособностью истца установить арматуру в соответствии с контрактом.Г-н Келсен, разработчик как оригинальных, так и замененных плит, отметил, что если арматурный стержень лежит на дне бетона, он будет действовать как индуктор трещин, в то время как правильно расположенный арматурный стержень контролирует и сводит к минимуму растрескивание. Все заслуживающие доверия свидетельства экспертов подтверждали этот элементарный принцип бетонной инженерии. Обширные свидетельские показания и фотографические свидетельства показали, что большая часть арматурного стержня в секции 4 на 10 футов, которую истец снял 14 мая 1987 г., не была вставлена ​​через отверстия контрольных соединений Keyed Kold, и что некоторые контрольные соединения были либо отсутствует или неправильно размещен.Г-н Келсен был вынужден признать, что арматура в этой части пола основного производственного помещения была в песке, а не в бетоне, и что истец не установил ее в соответствии со спецификациями контракта ».

Стандарт оказания помощи и выполнения работ

Каковы стандарты обслуживания при выполнении и приемке бетонных работ? Упомянутое ранее дело Докети также содержит хорошее обсуждение этих вопросов. Как заявил суд в Докети:

«Если лицо выступает в качестве компетентного подрядчика для выполнения работ определенного рода, закон предполагает, что он обладает необходимыми навыками для выполнения таких работ надлежащим образом, и подразумевает как часть его контракта, что работа должна быть сделано умело и качественно.«

При определении того, была ли работа подрядчика выполнена качественно, стандартом является то, продемонстрировала ли сторона при выполнении работы уровень навыков или знаний, которыми обычно обладают представители их профессии или торговли с хорошей репутацией в аналогичных сообществах. «Добросовестная попытка выполнить контракт, даже если такая попытка не полностью соответствует требованиям контракта, считается завершенной, если основная цель контракта достигнута».«Следовательно, если выполненная работа такова, что разумный человек будет удовлетворен ею, застройщик имеет право на взыскание, несмотря на неудовлетворенность владельца [курсив добавлен]» (Докети против Махоуна, 2010 WL 1172975 [Del. Com. Pl. ]).

Существенная производительность

Доктрина существенных характеристик может быть полезна при определении ответственности за трещины в бетонной конструкции. Как указано в одном из установленных юридических трактатов:

«Существенное исполнение означает не выполнение обещанного в точности, а выполнение чего-то другого, которое так же хорошо или достаточно хорошо как для Должника, так и для Должника.Это не означает полное или точное выполнение каждой незначительной или неважной детали, и контракт может быть существенно выполнен, даже если его положения или условия были отклонены в незначительных или технических деталях »(17A CJS, Раздел 508).

В целом, доктрина существенного исполнения предназначена для избежания несправедливых результатов, когда незначительный дефект в работе мог бы иначе привести к полному отрыву и замене всей работы. Эта доктрина, наряду с последующим обсуждением меры ущерба, накладывает практические ограничения на ущерб, который может возникнуть в результате растрескивания бетона.

Апелляционный суд Огайо применил доктрину существенной эффективности к делу, касающемуся подъездной дороги с трещинами, в деле Hansel v. Creative Concrete and Masonry Const. Co., 148 Ohio App 3rd 53, 772 NE 2d, 138 (2002). В этом случае домовладельцы, Гензели, заключили контракт с Creative Concrete на установку бетонной подъездной дороги толщиной 114 мм в резиденции Гензеля. Позже истцы утверждали, что подъездная дорога составляла всего 4 дюйма.(102 мм), а не 4,5 дюйма (114 мм), и что гравийное основание не было заложено под проезжей частью. Домовладельцы также утверждали, что подъездная дорожка осела и потрескалась. Следует отметить, что в материалах дела говорится, что «все эксперты подтвердили, что трещины в бетоне невозможно предотвратить». Эксперты также подтвердили, что подъездная дорожка ухудшается и что ущерб будет продолжать усугубляться с каждым последующим воздействием замораживания и оттаивания. Однако эксперт домовладельцев также засвидетельствовал, что:

«С другой стороны, его можно использовать так, как если бы кто-то хотел принять имеющиеся дефекты, но единственное, в некоторых местах под ним нет подосновы, поэтому он будет продолжать ухудшаться и в конечном итоге, вероятно, будет выглядеть намного хуже, чем сейчас.«

Апелляционный суд Огайо отметил, что на фотографиях, представленных в суде, были обнаружены некоторые дефекты поверхности, но подъездная дорожка была явно пригодна для использования. Суд первой инстанции ранее постановил, что, хотя с подъездной дорогой были проблемы, Creative Concrete в значительной степени выполнила условия контракта. Несмотря на это, мировой судья присудил Hansels 1206,00 долларов, что было разницей между первоначальной контрактной ценой в 10 855,10 долларов за подъездную дорожку толщиной 4,5 дюйма (114 мм) и пропорциональной ценой, основанной на установленной 4-дюймовой.(102 мм) подъезд. Судья, по-видимому, присудил компенсацию за эти убытки, поскольку единственной другой мерой компенсации, которая была представлена ​​в суде, была стоимость полного отрыва и замены проезжей части за 23 860 долларов США.

По апелляции Суд сначала признал, что в основном решении смешались концепции существенного соблюдения требований и измерения ущерба. Существенное соблюдение на самом деле не является проблемой возмещения убытков — если выясняется, что сторона в значительной степени соблюдала договор, то эта сторона вообще не нарушала договор.Однако по закону Огайо:

«Нарушение одного из нескольких условий в контракте не освобождает от обязательств сторон по контракту, если только выполнение этого условия не является существенным для цели соглашения, и невыполнение обязательств стороной, которая существенно исполнила свои обязательства, не освобождает от ответственности». Другой участник из спектакля.

«Другими словами, сторона не нарушает договор, если такая сторона в значительной степени выполнила условия договора, и незначительные, номинальные, незначительные или технические отклонения не являются достаточными для установления нарушения.

«Для применения доктрины существенного исполнения, неисполненная часть не должна разрушать ценность или цель контракта».

Таким образом, в соответствии с законодательством штата Огайо, существенное соблюдение контракта поддерживало бы возмещение контрактной цены за вычетом поправок на дефекты в работе или убытки в случае несоблюдения условий контракта (Creith Lumber, Inc. против Cummins, 163 Ohio St. 264, 5600 242, 126 NE2d, 323 [1955]). Несмотря на то, что было установлено, что Creative Concrete в значительной степени выполнила контракт (который обычно предусматривал полное возмещение своей контрактной цены), в соответствии с законодательством штата Огайо, Creative Concrete по-прежнему подлежал возмещению убытков за дефекты из-за несоблюдения условий контракта.

Суд пришел к выводу, что основной магистрат был прав в определении того, что доктрина существенного исполнения применима. Важным для магистрата был тот факт, что заявители припарковали тяжелые грузовики, используемые в их бизнесе, на подъездной дорожке, и что владельцы полностью заплатили подрядчику.

«Доказательства показали, что на проезжей части были дефекты, такие как трещины, накипь и точечная коррозия, и что эти дефекты в значительной степени были вызваны неспособностью Appellee (Creative Concrete) действовать качественно и отделывать проезжую часть надлежащими методами.Вдобавок возникали такие проблемы, как неправильное расположение проволочной сетки и даже основания. Кроме того, взятые образцы керна показали диапазон толщины бетона от 3,4 до 4,6 дюймов при средней толщине 4 дюйма.

«Несмотря на эти проблемы, доказательства подтверждают вывод магистрата о том, что податель апелляции в значительной степени выполнил условия контракта и что подъездная дорога не нарушила свое основное предназначение [курсив добавлен]».

Обратите внимание, что это дело обсуждается далее в разделе о возмещении ущерба, поскольку Суд разрешил основную меру возмещения убытков магистратам.Следует предупредить читателя, что в этом отношении этот случай больше сбивает с толку доктрину существенной производительности, чем объясняет ее. Как правило, если установлено существенное исполнение, то ответчик выполнил условия контракта и возмещение убытков не присуждено.

Заявление об ограничении ответственности

Апелляционный суд Колорадо постановил, что отказ от ответственности в контракте подрядчика по бетону будет соблюдаться, но будет строго истолкован (Belt v. Spencer, 41 Colo. App. 227, 585 P.2d 922 [Colo. Кт. Приложение. 1978]). В 1974 году домовладельцы Belts заключили контракт со Spencer Construction Company на строительство дома. В «Дополнительные положения» был добавлен следующий пункт: «Продавец соглашается предоставить стандартную годовую гарантию, за исключением растрескивания плоских бетонных конструкций …»

После постройки дома в цокольном этаже стали появляться трещины, по-видимому, из-за обширного состояния почвы, вызванного влажностью в сочетании с бентонитом в почве. Строитель Спенсер начал снимать часть пола, чтобы разместить внутреннюю дренажную систему; Однако Спенсер прекратил работу после того, как владельцы потребовали замены всего цокольного этажа.Завязалась тяжба.

Суд первой инстанции постановил, что отказ от ответственности относится «скорее к косметическим дефектам» и не исключает ответственности за существенные дефекты.

При рассмотрении апелляции Апелляционный суд Колорадо не выразил несогласия с этим заявлением, но пришел к выводу, что даже если отказ от ответственности защищает подрядчика от ответственности за все «взломы», подрядчик все равно будет нести ответственность за причиненный ущерб. происходить.

В своем анализе суд сначала указал, что: «В Колорадо застройщик-продавец косвенно гарантирует покупателю нового дома, что дом был построен качественно и пригоден для проживания.Эти гарантии могут быть ограничены прямым положением в контракте между сторонами. Однако такое ограничение должно осуществляться ясным и недвусмысленным языком. Такие ограничения будут толковаться строго против строителя-продавца дома [курсив добавлен] ».

Затем суд проанализировал причину появления трещин и определил, что трещины возникли из-за вспучивания обширных глинистых грунтов под плитой фундамента. Хотя ответчик снял с себя ответственность за «растрескивание плоских бетонных конструкций», он не снял с себя ответственности за вертикальное смещение (вспучивание), которое произошло как в подвале, так и на проезжей части.Суд определил, что: «Поскольку« растрескивание »и« вспучивание »не являются синонимами, оговорка об отказе от ответственности не ограничивает ответственность ответчика по подразумеваемой гарантии за дефекты, сопровождающие« вспучивание »плит».

Таким образом, любые заявления об отказе от ответственности должны быть ясными и недвусмысленными, поскольку они будут толковаться строго против стороны, стремящейся избежать ответственности на основании отказа от ответственности.

повреждений

Как правило, ущерб в случае строительства ограничивается стоимостью устранения дефекта; однако, если затраты на ремонт привели бы к «экономическим потерям», то мерой ущерба является фактическое уменьшение стоимости здания, в котором обнаружен дефект.Суд в деле Hansel v. Creative Concrete, id., По сути, постановил, что замена бетонной подъездной дороги не является надлежащей мерой ущерба, поскольку подъездную дорожку можно было отремонтировать. В этом случае магистрат определил, что размер ущерба должен основываться на средней толщине проезжей части в завершенном виде (4 дюйма [102 мм]), по сравнению с тем, что требовалось в контракте (4,5 дюйма [114 мм]). ]), что привело к дефициту в 11,11%. Применяя 11,11% к цене контракта 10 855 долларов США.10, расчетный ущерб составил 1206,00 долларов.

Апелляционный суд штата Огайо поставил под сомнение уместность расчета ущерба на основе толщины проезжей части; однако они также поняли, что у магистрата не было других доказательств, которые можно было бы использовать для расчета ущерба, кроме общей стоимости отрыва и замены. Соответствующей мерой ущерба должна была стать стоимость ремонта проезжей части на основании аргументов Апелляционного суда Огайо.

Другое дело Апелляционного суда Огайо также касалось повреждений, связанных с растрескиванием бетонной подъездной дороги (Angles v.West, 2003 W.L. 203 593 [Приложение Огайо. 4 дист.]). Энглз нанял подрядчика West для установки двух бетонных проездов, крыльца и ступеней для нового дома. Стороны заключили устное соглашение о выполнении работ на сумму 11 110 долларов. Через четыре месяца после завершения работы появились трещины, называемые «серьезными трещинами по средней линии». Владельцы подали в суд на подрядчика за нарушение контракта из-за невыполнения требований надлежащим образом. Экспертом домовладельца на суде был Дональд Пирс, консультант компании Columbus Testing Laboratory Engineers.Пирс показал, что трещины в бетонных плитах возникли из-за недостаточного количества пильных швов и из-за того, что имеющиеся пильные швы были недостаточно глубокими. Пирс выразил мнение, что пильные соединения должны находиться на расстоянии не более 10 футов (3 м) друг от друга и что многие из пильных соединений, установленных подрядчиком, находятся на расстоянии от 15 до 20 футов (от 4,6 до 6,1 м) друг от друга. Пирс засвидетельствовал, что трещин можно было бы избежать, если бы заявители использовали «надлежащие методы соединения», как рекомендовано документами, опубликованными ACI.

После однодневного судебного разбирательства суд установил, что подрядчик не действовал надлежащим образом и, таким образом, нарушил договор. Затем Суду пришлось определить размер ущерба в связи с дефектами конструкции, признав, что стоимость ремонта была надлежащей мерой. На втором слушании, чтобы определить стоимость ремонта, второй эксперт, Джо ДеФелис, показал, что ремонт бетона так, чтобы он не выглядел как заплатка, будет стоить почти столько же, сколько его замена.Стоимость замены была рассчитана от 16 000 до 18 000 долларов. Затем суд постановил, что успешный ремонт невозможен, и присудил домовладельцам первоначальную контрактную цену в размере 11 110 долларов в качестве возмещения убытков.

Апелляционный суд отменил выводы суда низшей инстанции. Апелляционный суд установил, что в протоколе отсутствуют доказательства, подтверждающие вывод Суда о том, что бетон не имеет ценности. В основополагающем заключении Суда говорилось, что бетон сам по себе не был дефектным, и что эксперты, похоже, согласились с тем, что растрескивание ухудшило эстетическую ценность бетонной проезжей части, в отличие от функциональной ценности бетона.

Эксперты в ходе основного исследования согласились с тем, что трещина не сделала подъездную дорожку непригодной для использования. Пирс показал, что трещина не помешает человеку припарковать машину на подъездной дорожке. Однако он показал, что подъездная дорожка может использоваться не только для парковки автомобиля, но и для других целей. По словам Пирса, если ребенок захочет использовать подъездную дорожку для катания на роликовых коньках, в конечном итоге это станет трудно, потому что трещины начнут «расползаться». Другой эксперт также подтвердил, что трещины не нарушили структурную целостность бетона.На суд также повлиял тот факт, что владелец продолжал использовать бетонную подъездную дорожку, пока ждал исхода судебного процесса. Когда на суде спросили, может ли он жить с бетоном так, как он есть, владелец ответил:

«Если бы это было« сделай или умри », я бы мог, да, но ты знаешь, это новый дом, и он просто портит облик всего места, когда вы подходите к подъездной дорожке, и первое, что вы видите, — это подъездная дорожка. взламывает, так что вы знаете, что это совсем не очень удовлетворительно.«

Затем Апелляционный суд пришел к выводу, что:

«Доказательства в протоколе устанавливают, что бетон можно использовать. Если бетон можно использовать, то он должен иметь некоторую ценность, даже если эта величина минимальна. Таким образом, мы считаем, что решение суда первой инстанции является справедливым. вопреки очевидной массе доказательств, поскольку отсутствуют компетентные, заслуживающие доверия доказательства, подтверждающие вывод суда первой инстанции о том, что конкретная работа не имеет ценности. Соответственно, первое признание ошибки заявителем остается в силе, а решение суда отменяется.«

Апелляционный суд затем вернул дело в суд для определения надлежащей компенсации ущерба.

В классическом случае «будь осторожен в своих просьбах», Апелляционный суд далее указал на фундаментальную концепцию закона, согласно которой для возмещения убытков в случае нарушения условий договора истец должен получить выгоду от сделки, если возможный. Таким образом, апелляционный суд проинструктировал суд низшей инстанции, что, как только суд первой инстанции определит, что стоимость ремонта является надлежащей мерой ущерба, как в этом случае, истец / домовладелец имеет право на возмещение полной стоимости ремонта. , даже если эта сумма была больше, чем первоначальная цена контракта: «Если это не сделать, это было бы неразумным в силу экономических потерь.Другими словами, стоимость ремонта не обязательно должна быть равна или меньше стоимости контракта, но она также не должна быть чрезмерно несоразмерной [курсив добавлен] ».

Это, конечно, сбивает с толку. Урок, который следует извлечь из этого дела, заключается в том, что мерой ущерба в случае строительства действительно является стоимость ремонта или, если стоимость ремонта приведет к экономическим потерям, то уменьшение стоимости собственности. Однако стоимость ремонта может превышать первоначальную контрактную цену без учета «экономических потерь».«Экономические потери, согласно Апелляционному суду Огайо, должны быть чем-то« совершенно непропорциональным »первоначальной контрактной цене … (что бы это ни значило).

Объем выпуска

Верховный суд Южной Дакоты подтвердил, что освобождение субподрядчика для выполнения бетонных работ автоматически приводит к освобождению генерального подрядчика от субсидиарной ответственности за эту работу, даже если в сообщении не указывается имя генерального подрядчика (Krause v. Reyelts, 646 NW2d 732 [SD 2002]).В 1993 году Краусы заключили контракт с Рейелтс на строительство дома в Рапид-Сити, Южная Дакота. Рейелтс заключил субподряд с Мелвином Гейделем на выполнение земляных работ по проекту. После строительства в подвале возникли дефекты, в том числе трещины в бетоне. В конечном итоге страховая компания Geidel согласилась возместить Reyelts ремонт работ. Взамен Краузе и Рейельтс подписали релиз в пользу Гейделя. В выпуске заявлено по части:

«Рейелтс Констракшн и Уэйн Краузе настоящим освобождают и разряжают Мелвина Гейделя…от любых претензий, требований, ущерба, судебных исков и оснований исков, возникающих в результате раскопок Мела Гейделя … «

После завершения ремонтных работ Краусы продолжали испытывать проблемы, в том числе растрескивание и вздыбливание бетонного фундамента, растрескивание бетонной подъездной дороги, растрескивание южной и западной фундаментных стен гаража, оседание и растрескивание бетонного патио и другие дефекты интерьера. Домовладельцы наняли другого подрядчика, Хантли, для исправления дефектов, и в процессе Хантли заметил больше строительных дефектов, включая пустоты под бетоном.

Затем Краусы подали в суд на Рейелтса, заявив о халатности, нарушении явной гарантии, нарушении подразумеваемой гарантии пригодности для определенной цели, нарушении контракта и мошенничестве. Рейельтс утверждал, что освобождение Гейделя, субподрядчика, освободило Рейелтса (генерального подрядчика). Суд первой инстанции согласился и удовлетворил ходатайство Рейельтса о вынесении решения в упрощенном порядке. По результатам проверки Верховный суд Южной Дакоты подтвердил, что освобождение агента является освобождением от ответственности принципала, даже если освобождение содержит явную оговорку и когда требование основано на единственном действии агента.Таким образом, Рейелтс был прав в том, что, даже если Краузе не намеревался снять с себя субсидиарную ответственность против Рейелтса, закон Южной Дакоты не позволял сторонам отменить освобождение от субсидиарной ответственности.

Однако, поскольку выпуск касался только претензий, связанных с работами Гейделя, а Гейдель проводил только земляные работы, выпуск в пользу генерального подрядчика Reyelts был ограничен претензиями на земляные работы. Таким образом, отказ от претензий к Reyelts ограничился только заявлением о проведении земляных работ.Поскольку Рейелтс мог нести ответственность за другие проблемы в работе, не связанные с исками о раскопках, суд отменил решение суда низшей инстанции и вернул определение ответственности Рейельтса по искам, кроме исков, связанных с раскопками.

Сводка

В общем, трещины в бетоне! Чтобы избежать или минимизировать юридические проблемы, связанные с растрескиванием бетонных работ:

* Попытка избежать взлома:

* Использование хороших методов укладки, отделки и закрепления;

* Рассмотрение требований к работе и выявление проблем с дизайном смеси или других проблем, связанных с дизайном, когда они наблюдаются; и

* Письменное документирование этих вопросов;

* Обучайте клиентов, используя по возможности отказ от ответственности или ограничения в контрактах.Когда это невозможно, проинформируйте клиентов с помощью документации в письме;

* Не считайте трещины «дефектами». Трещины могут считаться дефектом, если:

* Согласно разделу 2.1 ссылки 1, «Трещины необходимо отремонтировать, если они снижают прочность, жесткость или долговечность конструкции до неприемлемого уровня, или если функция конструкции серьезно нарушена»; или

* Согласно разделу 1.3 ссылки 2, «Трещины нежелательны, если их размер и расстояние между ними снижают прочность, стабильность, удобство эксплуатации, функцию или внешний вид конструкции.»;

* Включите в свой контракт надбавку на ремонт или (лучше) включите удельную стоимость ремонтных работ, которые не ограничиваются надбавкой;

* См. Положения ASCC № 5, № 29 и № 33 для руководства; и

* Помните о правовой защите:

* Значительная производительность. Взлом не может привести к нарушению контракта, если взлом не «разрушает ценность и цель контракта»;

* Размер ущерба. Мерилом ущерба в связи с дефектом конструкции является стоимость ремонта (не всегда удаление и замена), если только стоимость ремонта не представляет собой экономические потери, что означает «в значительной степени непропорционально первоначальной цене контракта»;

* Невозможность исполнения.Если соответствие спецификациям не может быть достигнуто без образования трещин в полу, значит, дефектны спецификации, а не работа подрядчика; и

* «Доктрина Spearin»: «… хорошо известно, что подрядчик, выполняющий работу в соответствии с подробными планами и спецификациями, не несет ответственности за дефекты результатов».

Список литературы

1. Комитет ACI 224, «Причины, оценка и ремонт трещин в бетонных конструкциях (ACI 224.1R-07)», Американский институт бетона, Фармингтон-Хиллз, Мичиган, 2007 г., 22 стр.

2. Комитет 207 ACI, «Отчет о влиянии изменения температуры и объема на растрескивание массивного бетона (ACI 207.2R-07)», Американский институт бетона, Фармингтон-Хиллз, Мичиган, 2007 г., 28 стр.

Примечание. Дополнительную информацию о позициях ASCC, обсуждаемых в этой статье, можно найти на сайте www.ascconline.org.

Выбрано редакцией для интереса читателей.

Джеффри У. Коулман, FACI, является присяжным поверенным и руководителем юридической фирмы Coleman, LLC, Миннеаполис, Миннесота.Член ACI более 30 лет, в настоящее время он входит в состав совета директоров ACI и возглавляет комитет 132 ACI по вопросам бетонного строительства. Он является членом Комитета строительных премий, Комитета по связям в строительстве, Комитета по конвенциям, Финансового консультативного комитета, Комитета строительных стандартов TAC и Комитета 563 ACI, Спецификации для ремонта конструкционного бетона в зданиях. Коулман является автором книги «Правовые вопросы в бетонном строительстве», опубликованной ACI в 2004 году.Имея лицензию профессионального инженера, он получил степень бакалавра в области гражданского строительства и магистра в области строительства.

Авторские права:	(c) 2013 Американский институт бетона
Количество слов:	4924

Объявление

Темы

Верхние части

Наша компания

Подпишитесь на нашу БЕСПЛАТНУЮ электронную рассылку новостей

!

Получайте последние новости, эксклюзивные истории и полезные советы прямо в свой почтовый ящик.

выберите Параметры рассылки

Войдите в свою учетную запись INNsider

4 ключевых фактора при выборе подходящей стяжки

Практически все производители напольных покрытий указывают, что стяжка должна быть прочной, сухой, ровной и свободной от загрязнений при установке всех типов напольных покрытий. Будь то ковровое покрытие, винил, LVT, эпоксидные покрытия или искусственная древесина в отеле, офисном здании, торговом центре или автостоянке — это элементы, которые необходимо изучить.В этой статье мы исследуем эти четыре фактора и какие выводы можно сделать из использованных слов. Затем мы посмотрим, есть ли уже существующие стандарты, которые помогут спецификаторам в их проектах.

1. Звук
Стяжка — это слой речного песка / цемента, который был нанесен поверх бетонной плиты, чтобы обеспечить подходящую отделку, на которую можно укладывать пол. Прочность этой стяжки или стяжки зависит от соотношения цемента и песка в смеси. Эта стяжка должна быть не менее 20 МПа для жилых и коммерческих помещений.В специализированных коммерческих и промышленных приложениях инженер определяет твердость, которая соответствует его требованиям «соответствия назначению».

Согласно рекомендациям Института бетона, эта стяжка должна быть толще 40 мм, если не требуется специальных действий для улучшения сцепления между плитой и стяжкой. Если были указаны более тонкие стяжки, специальные меры обычно включали бы грунтование плиты подходящим связующим и, возможно, добавление связующего вещества в смесь речного песка и цемента для улучшения адгезии и твердости.Когда стяжка толщиной менее 40 мм применяется без специальных приспособлений, результатом часто является расслоение стяжки и плиты, которое нарушает целостность стяжки.

Трещины в стяжке, также известные как «растрескивание карты», указывают на расслоение между плитой и стяжкой, и если это так, то стяжка не прочная. Мелкие трещины могут быть результатом усадки во время высыхания стяжки. Как правило, они безвредны и требуют минимального исправления. Часто в процессе сушки возникают трещины, чтобы устранить мелкие трещины, вызванные усадкой.Это делается путем прорезания прямых линий в стяжке через равные промежутки времени (например, квадраты 3 м x 3 м или 4 м x 4 м) на больших площадях пола. Затем в соединениях пропилов возникают усадочные трещины.

«Итак,« добротность »означает, что стяжка имеет требуемую прочность или твердость; прочно приклеивается к плите и не разрушается со временем. Встречаются и другие субстраты, например, плиты, плавающие методом механической обработки. Эти основания являются цементными по составу и обычно более твердые и гладкие, чем обычные покрытия для стяжек », — говорит Алистер Мак Дугалл, менеджер по продажам компании iTe Products.

2. Сухая
Когда плиты укладываются прямо на землю, должен быть пластиковый лист, гидроизоляционная мембрана, на которую заливается бетон. Эта мембрана была разработана для предотвращения втягивания грунтовой влаги в бетон и повышения влажности.

«Перед установкой подкладки необходимо провести испытание основания на влажность. Если под слоем поверхности нет влагонепроницаемой мембраны или если уровень влажности не достигает 5% (75% относительной влажности) или менее, следует установить подходящую влаго- или пароизоляцию.Это предотвратит проникновение водяного пара и влаги через бетонную плиту в состав подстилочного покрытия и окончательное напольное покрытие », — комментирует Шэрон Маргон, технический консультант TAL.

Бетон и покрытия для стяжки из речного песка / цемента имеют предписанные скорости отверждения. Практическое руководство по скорости потери влаги следующее: для того, чтобы система бетон / стяжка высохла в достаточной степени для укладки винилового пола, необходимо 28 дней высыхания на каждые 25 мм толщины плиты / стяжки или один день. на каждый миллиметр толщины стяжки до 50 мм (BS 8203).Таким образом, 100-миллиметровому слою потребуется примерно четыре месяца для достаточного высыхания при нормальных условиях.

В качестве альтернативы можно использовать быстросхватывающуюся, самовыравнивающуюся и разглаживающую смесь для достижения прочности на сжатие 25-30 МПа за 28 дней.

«Для коммерческих и промышленных покрытий из смолы, таких как кухни больниц, гостиниц и ресторанов, производственных цехов, парковок и даже вешалок для самолетов, предпочтительным основанием является бетонное покрытие или бетонная плита.В случаях, когда черновой пол некачественный, не имеет требуемой конструкции или не принимает полимерный пол, следует использовать только составы со значительной прочностью на сжатие и изгиб, чтобы получить подходящий черновой пол и обеспечить долговечность и долговечность укладки полимерного покрытия. — говорит Шарон.

Наиболее общепринятой нормой является то, что полностью гибкий и композитный (неоднородный) винил устойчив к влажности стяжки менее 3% MC. Обычно считается, что полуэластичные материалы допускают 3,5% MC, в то время как ковровые покрытия, будучи пористыми и позволяющими влаге испаряться через них, будут иметь более высокую устойчивость.Полы из дерева и пробки очень чувствительны к влаге и, как правило, требуют особых мер.

Максимальный допуск к влажности стяжки определяется производителем напольного покрытия и должен всегда соблюдаться. Если эти характеристики неясны, обратитесь к соответствующему сводам правил SABS (SANS 10070: 2012 для винила и 10186 для ковровых покрытий).

Когда влага стяжки поднимается через стяжку и встречается с непроницаемым слоем, таким как напольное покрытие, эта влага будет скапливаться под полом.Если эта влажность превышает допустимые для напольного покрытия уровни, клей обычно размягчается и разрушается, что приводит к поднятию и образованию пузырей на полу.

Поэтому стяжка

должна быть достаточно сухой для укладки пола. Проверка на сухость имеет решающее значение как до, так и после укладки стяжки, чтобы гарантировать достижение заданного уровня влажности, и установщик должен уметь пользоваться оборудованием.

3. Уровень
Используются различные варианты этого слова, включая «уровень», «плоский» и «гладкий», каждый из которых имеет свое значение.«Уровень» означает, что стяжка не имеет угла по отношению к горизонтали, т.е. что она идеально ровная, если для подтверждения ее выравнивания используется лазерный или спиртовой уровень. «Плоский» означает отсутствие отклонений при использовании линейки или лазера для подтверждения того, что стяжка плоская. «Гладкая» означает, что стяжка не имеет дефектов поверхности, шероховатости, комков или ямок. Виниловые полы очень чувствительны к любым, даже мельчайшим отклонениям поверхности, которые могут испортить внешний вид напольного покрытия.

Свод правил SABS SANS 10070: 2012 гласит, что максимально допустимое отклонение для стяжки класса 1 составляет 1 x 3 мм отклонение по вертикали, положительное или отрицательное, от горизонтальной плоскости, когда прямая кромка площадью 3 м2 укладывается на стяжку по дуге вокруг точка поворота.Однако эта спецификация не охватывает ровность этой плоской стяжки.

«Эта ровность становится критической только тогда, когда горизонтальная плоскость явно видна как неровная относительно контрольной точки или линии. Это также представляет угрозу безопасности в обстоятельствах, когда складские ричтраки должны подниматься на очень большую вертикальную высоту, и тогда груз делает ричтрак нестабильным », — говорит Алистер.

Неровные стяжки могут повредить системы защелкивания, используемые в некоторых напольных покрытиях, таких как древесный ламинат, паркет и винил.Производители этих продуктов устанавливают свои требования к стяжке, чтобы обеспечить успешную укладку напольных покрытий.

«Поэтому мы применяем эстетические нормы, чтобы стяжка была приемлемой в отношении ровности, ровности или гладкости», — добавляет Алистер.

4. Без загрязняющих веществ
Загрязнение стяжки очень распространено при ремонте и при переоборудовании старых помещений в новые.