«Панель» VS «Монолит»: Надуманное противостояние :: Мнения :: РБК Недвижимость

Сегодня часто обсуждается вопрос, что лучше панель или монолит? Монолитным домам приписываются почти волшебные свойства энергоэффективности и прочности, технологию же панельного или, как правильно называть, индустриального домостроения, считают устаревшей

О противостоянии двух технологий строительства, их плюсах и минусах рассказал «РБК-Недвижимости» вице-президент по промышленности и строительству группы компаний ПИК Константин Кузнецов.

Что, все-таки, по вашему мнению, лучше: панельное и монолитное жилье?

На самом деле противостояние «панель против монолита» — надуманное, это два разных способа строительства зданий, с разными конструктивными особенностями. Бывают качественные и некачественные как панельные, так и монолитные дома, все зависит от того, кто и как это здание строит.

Индустриальное домостроение в нашей стране, пожалуй, единственный реальный путь решения жилищного вопроса, поскольку строить быстро, качественно и в больших объемах на сегодняшний день позволяют только индустриальные технологии.

Почему в нашей стране сложилось негативное отношение к индустриальному домостроению?

Негативное восприятие панельного домостроения в нашей стране сложилось исторически. Массовое строительство жилых домов с помощью железобетонных конструкций началось в Советском Союзе в 60-х годах прошлого века. В то время приоритет отдавался высоким темпам строительства и экономии затрат, ведь напомним, квартиры выдавались бесплатно, а следовательно, должны были обходиться государству как можно дешевле. Таким образом, за счет ограниченного количества номенклатуры железобетонных изделий, их простоты и большой повторяемости дом собирался очень быстро, и стоимость его была невысокая. Нельзя обойти стороной тот факт, что в серийных домах, как правило, площади комнат, кухонь и санузлов были меньше, чем в монолитных или кирпичных домах.

Чем современные «панельки» лучше?

В современных индустриальных домах произошли существенные изменения, — панельные дома, строящиеся сегодня, это технологически совершенно иные здания, отвечающие всем современным требованиям по безопасности и энергоэффективности.

Прежде всего, изменился срок их эксплуатации, гарантийный срок службы современного панельного дома — более 100 лет, принципиально изменились конструкции внешней стены, сегодня это трехслойная стеновая панель, изготовленная по принципу сэндвича: железобетонные конструкции снаружи и внутри, между ними высокоэффективный утеплитель.

Например, для утепления внешних панелей в домах серии П-3МК «Флагман», производимых домостроительным комбинатом, входящим в группу компаний ПИК, используется высокотехнологичный теплоизоляционный материал.

Кроме этого, в современных панельных домах оконные блоки монтируются сразу на производстве в соответствии с требованиями ГОСТ, где производится строгий контроль по стыкам, который обеспечивает отсутствие потерь тепла и непродуваемость. ГК ПИК использует в производимых оконных блоках немецкий профиль из ПВХ и энергоэффективные стеклопакеты с покрытием из серебра, отражающее до 90% тепловых волн, что позволяет жильцам значительно экономить тепло. В таких окнах также предусмотрены клапаны для проветривания.

Еще одна важная деталь: при производстве современных панельных домов разработаны конструктивные решения, защищающие дом от прогрессирующего обрушения здания при внештатных ситуациях — это специальные сварные соединения конструкций, которые обеспечивают высокую надежность.

Отмечу, что современные индустриальные технологии строительства в наши дни активно применяются не только на территории бывшего СССР, но и в других странах Европы и Азии.

Панельный дом: плюсы, минусы и особенности

В чем основные отличия индустриальной технологии возведения домов от монолитной?

Основные отличия в способе создания несущих и ограждающих конструкций. В индустриальном домостроении все конструкции дома изготавливаются в заводских условиях, железобетонные элементы набирают прочность в специальных камерах тепловой обработки под строгим контролем в соответствии с требованиями ГОСТ, что гарантирует их качество. Все конструкции приходят на стройку в полностью готовом виде, например, с уже вмонтированными оконными блоками и готовыми каналами для электропроводки. На стройплощадке рабочие просто собирают готовые элементы дома.

При монолитном способе возведения дома все несущие конструкции дома бетонируются непосредственно на стройке, где необходимо осуществлять особенно строгий контроль качества выполнения работ, ведь вероятность нарушения процесса строительства по причине человеческого фактора или неблагоприятных погодных условий здесь значительно выше.

Какая существует разница в сроках возведения зданий?

Скорость строительства 17-этажного панельного дома занимает в среднем 4-6 месяцев и не зависит от погодных условий и времени года, т. к. на стройке происходит только сборка дома. Монолитный дом строится за больший срок — от года до двух. Это связано с более медленным процессом затвердевания бетона и климатическими условиями. Бетон хуже набирает прочность при температуре ниже нуля градусов или при слишком высокой температуре. После того, как несущая конструкция готова — в монолитный каркас монтируются оконные блоки, в стенах штробятся каналы для проведения коммуникаций. Все это занимает дополнительное время.

Отличается ли стоимость строительства, учитывая разницу в технологиях?

Несомненно. Себестоимость строительства панельного дома по прямым затратам на 20 — 40% ниже аналогичных монолитных объектов. Разница в стоимости есть и для покупателя, в монолитном доме покупатель должен зачастую самостоятельно возвести внутренние перегородки между комнатами и делать электропроводку, в панельном доме стены сдаются под чистовую отделку. Это существенно экономит затраты на окончательную отделку.

Какие плюсы у монолитного домостроения?

Одним из характерных отличий монолитных технологий является возможность придать практически любую произвольную форму зданиям и квартирам. В монолите намного проще реализовать фантазии дизайнера и архитектора, как с точки зрения облика всего дома, пластики фасада, так и внутренней планировки квартир.

В панельных домах планировки в большинстве случаев уже определены: обычно покупателю предлагается несколько вариантов планировок на выбор. В то же время современные серии домов имеют достаточно большой выбор по площадям и квартирографии. Претензии потребителей к внешнему виду фасадов индустриальных домов сегодня также учитываются, и домостроительные комбинаты разрабатывают новые фасадные решения, придающие домам современный эстетичный облик. Кстати, это одно из ключевых направлений модернизации, осуществляемых нашей компанией в течение последних нескольких лет.

Кроме того, группа компаний ПИК проделала большую работу по совершенствованию квартирографии в своих домах, например, в одних только производимых группой сериях КОПЭ «Парус» и КОПЭ «Башня», предлагается около 20 планировок квартир, а в ближайшее время планируется производство индустриальных серий со свободными планировками.

С учетом меняющихся требований ведется проектирование и освоение домов пониженной этажности, что позволит более гармонично застраивать новые территории в Москве и области.

Мы не стоим на месте, разрабатываем новые конструктивные и технологические решения, которые позволяют строить быстро, красиво и качественно.

10 советов, как отличить качественную новостройку от некачественной

Как найти действительно качественное жилье, рассказывают эксперты компании «Самолет» Андрей Абдулов, руководитель отдела продаж, Александр Яшин, руководитель проекта, и Сергей Пыров, руководитель строительства.

Встречайте не по одежке

Все новостройки на сайтах, в каталогах и на макетах выглядят нарядными и красивыми. Радуют глаз яркие фасады, отражаются в новых окнах облака. 

1. Внешний вид здания важен, но первое, на что следует обратить внимание – материал, из которого строится здание.

Современному новоселу выбирать приходится всего из двух вариантов: панель или монолит. Кирпичные здания в Москве сегодня можно встретить разве что в премиальном сегменте: строить их дорого и долго.

Строительство «Квартал Спутник» компании «Самолет»  

2. Долговечность. Из всех материалов, используемых сегодня в строительстве, монолит является самым долговечным. Нормативный срок его службы – 150 лет. Для сравнения: у панельных домов – 70 лет.

3. Герметизация швов. Как строится панельный дом? Панели соединяются друг с другом с помощью сварки металлических элементов. А эти элементы подвержены коррозии. Так как панельные дома собираются из готовых деталей, как конструктор «Лего», необходима тщательная герметизация швов. Если работы проведены недостаточно качественно, на стыке швов появляются щели, и в дом проникает влага, появляется плесень в углах. Разгерметизация может происходить и во время эксплуатации дома.

Долговечность и прочность монолитных домов объясняется технологией производства. В монолите нет сварных соединений, все соединяет бетон. Устанавливается арматурный каркас, монтируется опалубка, затем заливается бетонная смесь. В результате получается монолитный железобетонный каркас. Бетон надёжен, а металл, расположенный внутри него, не подвержен разрушению. 

Устройство каркаса здания, гидроизоляции в 8 корпусе «Квартала Спутник» компании «Самолет»  

4. Себестоимость строительства. Возведение монолитного здания сложнее, и требует больших затрат. Строительство панельного дома обходится дешевле. Однако цена продажи совсем необязательно будет низкой, к стоимости может добавиться, например, дорогая отделка или фонтан во дворе. И тогда получится, что стоят два дома – панельный и монолитный – примерно одинаково, а запас прочности у них разный.

5. Контроль качества. Есть еще один важный момент: проверка монолитного дома на качество гораздо серьезнее, чем панельного.  Это связано с тем, что панели с завода приходят готовыми, и при строительстве проверяется только качество монтажных работ.

При строительстве монолитного дома контроль начинается с момента завоза арматуры на площадку: что за материал, какого размера арматура, как она «завязана», какой бетон, когда залили, как идет набор прочности, за какое время набрана проектная прочность и т.д. Строгий контроль, сопровождающий каждый этап строительства, гарантирует качество проекта.

6. Шумо- и теплоизоляция. Еще один плюс монолита – лучшая шумо- и теплоизоляция по сравнению с панельным домом. В монолитно-кирпичном доме толщина внешних стен – 600 мм (блок плюс кирпич). У панельной новостройки – 350-400 мм. Благодаря большей толщине стен в монолитном доме сохраняется хорошая теплоизоляция: зимой тепло, летом – прохладно.

Хорошая звукоизоляция достигается в основном за счет малого количества стыков. Шум распространяется не сквозь стены, а через перекрытия, стыки, швы. Поэтому панельные дома не могут похвастать качественной звукоизоляцией. В монолитном доме даже технические ниши делаются звуконепроницаемыми. Единственный «проводник» звука в монолитном – несущие конструкции: если стучать по ним, будет слышно на всех этажах.

7. Тип дома. Если вы выбираете панельную новостройку, нужно узнать о серии дома. Сейчас в Москве преимущественно строятся серии И-155, П-3М, П44Т. И потом найти информацию о них: какая планировка, высота потолка и прочее. Можно съездить и посмотреть, как они выглядят, узнать у жильцов, как там с шумо- и звукоизоляцией и т.д.

8. Планировки. Важным преимуществом монолитного дома является возможность создавать различные планировки. Можно даже на разных этажах делать квартиры с разным количеством комнат (исключая кухни и мокрые зоны, разумеется). Более гибкими могут быть решения, связанные с технической и электрической разводками. Если в панельном доме максимум два варианта электроразводки, в монолитном она своя у каждой квартиры. Розетки можно ставить хоть через каждый метр.

Пример свободной планировки в «Квартале Спутник» компании «Самолет»   

Обращать ли внимание на бренды?

9. Качество окон, дверей, инженерии. Многие покупатели считают, что качество гарантирует только использование строительных материалов и технического оборудования знаменитых брендов. Это не всегда так. Например, сейчас все устанавливают двухкамерные пластиковые стеклопакеты. Часто застройщики говорят: «У нас в жилом комплексе профиль Rehau». И это правда, профиль в доме действительно известного бренда, а вот оконные блоки при этом могут быть другого производителя, который не отличается качеством. Поэтому важно правильно сформулировать вопрос. Нужно спрашивать не какого бренда профиль устанавливаются в доме, а какой марки оконные блоки. Рейтинг лучших производителей можно найти в интернете. Так, например, в числе лидеров за 2019г. назывались компании Rehau, Proplex, Montblanc, Brusbox, KBE.

Не всегда надо ориентироваться только на бренды. Например, как утверждают эксперты, плохих лифтов не бывает. Качество каждого проходит строжайшую проверку на заводе. Бывают лифты со сбившейся настройкой, тогда необходимо просто вызвать мастера, чтобы он устранил сбой.

Кстати, у лифтов российского производства есть очень важное на сегодняшний день преимущество: люди, которые занимаются ремонтом и настройкой находятся рядом. А вот если лифт, например, греческого производства, чтобы дождаться мастера из представительства компании, может потребоваться не одна неделя.

Чему верить, что проверить?10. Как принимать готовую квартиру. 

• Принимая квартиру без отделки в монолитном доме, нужно посмотреть на то, чтобы поверхность стен была ровной, без вкраплений оголенной арматуры. 
• Отклонение от вертикали поверхности не должно превышать 15-20 мм на высоту стены. 
• Пол также должен быть ровным, это проверяется с помощью лазерного или обычного уровня или с помощью обычной рейки.  
• Следует обратить внимание на перекрытия, на возможное наличие трещин в углах и возле оконных проемов. 
• Очень важно, чтобы правильно были установлены окна: ровно, плотно, без щелей. Особенно это важно, когда сдача дома происходит зимой. Обязательно проверьте, какая температура воздуха в комнате, она не должна быть ниже 21 градуса.
• В квартире с отделкой нужно убедиться, что обои наклеены аккуратно, ламинат и плитка выложены ровно, выяснить, нет ли отклонений от вертикали поверхности стен. 
• Проверить, хорошо ли закрываются и открываются все двери
• Есть ли в кранах горячая и холодная вода, как быстро она уходит, не подкапывает ли кран. 
• Для того, чтобы понять, работает ли вытяжка, нужно закрыть входную дверь, открыть одно окно и приложить к вытяжке лист бумаги. Если работает, листок притянется к вытяжке. Если бумага упадет, есть проблемы. 
• Не забудьте проверить каждую из розеток. Для этого можно просто взять с собой зарядку для мобильника.
• Состояние мест общего пользования, как и системы противопожарной безопасности, дымоудаления, электрохозяйства, принимаются государственной комиссией. Если дом принят, то все в порядке.

Конечно, обычному покупателю сложно обнаружить возможные недочеты во время приема квартиры. Поэтому люди все чаще обращаются к помощи независимых экспертов. Но важно найти именно эксперта. Порой покупатели приводят с собой «мастеров», именно в кавычках, и реальной помощи ожидать не приходится.

Грамотно составленное описание недоделок поможет покупателю избежать проблем в дальнейшем, ведь все дефекты застройщик обязан устранить за собственный счет.

И новоселу останется только заниматься приятными хлопотами, связанными с обустройством в новой квартире.

Монолитное строительство частных домов своими руками

В последнее время общее признание получило монолитное строительство. Это связано с тем, что эти дома возводятся быстро, экологически безопасны, имеют хорошие технические характеристики.

Чаще всего монолитные конструкции используются при постройке жилого многоэтажного дома.

Проект двухэтажного монолитного дома из бетона

Монолитные дома возводятся согласно индивидуальным проектам, поэтому их планировка позволяет воплотить в жизнь смелые фантазии будущих хозяев. Технология и материалы монолитного строительства постоянно развиваются и совершенствуются.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Из чего построить загородный дом

Когда планируется строительство, то первичной проблемой становится вопрос: из чего строить частный дом? Виды материалов для строительства на современном рынке представлены довольно разнообразно.

Кирпичное строительство

Большинство кирпичных построек – строения прочные и долговечные. Кирпич позволяет сделать более гибкую планировку жилища, проживание в доме из кирпича комфортно все сезоны года. Украшением дома может стать разнообразная дополнительная отделка стен. Минусами этой технологии является трудоемкость, долговременное возведение и высокая себестоимость.

Проект кирпичного дома с мансардой

В основном, кирпич применяется для строительства малоэтажного жилого дома, также существуют кирпично-монолитные способы постройки.

Газобетонные технологии

Альтернативным материалом строительства из кирпича считаются вспененные блоки. Дома из газобетона являются теплыми, блоки изготавливаются с минимальной геометрической погрешностью, они огнестойкие и экологически чистые, а благодаря меньшей массе снижается нагрузка на фундамент.

Для строительства коттеджей в два — три этажа может использоваться пенобетон. Благодаря новым разработкам появилась возможность выполнять монолитное возведение из вспененных материалов – с помощью монолитных поверхностей.

Дом из монолитного пенобетона является экологически чистым, пожаробезопасным и теплым. Отделка фасада может быть разнообразной, на утонченный вкус владельцев.

Готовый проект двухэтажного дома из газобетона

Дома из этих блоков отличают невысокие цены, ускоренное возведение, хорошие шумоизолирующие характеристики. Но дома из этого материала не рекомендуется строить выше, чем два этажа и нужно уделять повышенное внимание гидроизоляции.

Монолитно-каркасная железобетонная конструкция

Для постройки небоскребов и высоких многоэтажных домов применяется железобетон. Монолитная конструкция из него заливается прямо на стройплощадке. Дома из монолитного железобетона могут создаваться с любой архитектурой, иметь как прямые, так и изогнутые линии.

Стоимость такого строительства заметно выше остальных и потому применяется в основном для возведения загородных элитных домов под ключ в коттеджных поселках.

Этот метод постройки носит еще название каркасно-монолитная технология и является уникальным.

Данная технология предусматривает использование съемной (деревянной, металлической, ДСП) и несъемной (пенополистирольные плиты) опалубки.

Каркас монолитно-каркасного дома

Нанесение бетона происходит под давлением и трамбуется особым способом. Возведение монолитных коттеджей делает их надежными и прочными по сравнению с другими строениями. Данная технология быстрая, несложная и качественная.

Строительство по такому методу позволяет экономить расходы на отопление – толщина стены с несъемной опалубкой будет несколько больше и ее не нужно дополнительно утеплять.

Каркасно-монолитная конструкция гарантированно защищена от таких неприятностей:

• неравномерной осадки фундамента;
• трещин стен и перекрытия;
• деформация оконных и дверных проемов.

Описанные особенности выступают как плюсы монолитно-каркасного строительства. Срок эксплуатации этих зданий достигает двухсот лет. Монолитные коттеджи, в отличие от кирпичных зданий, звуконепроницаемы и комфортны — это достигается благодаря бесшовной конструкции. Внутри таких домов зимой тепло, а летом нежарко.

Стоимость возведения обходится дешевле, чем постройка традиционного жилого дома.

Материал – арболит

Дома из арболита или опилкобетона – достойная альтернатива дорогостоящим материалам. Такое строительство общедоступно и вызывает интерес у населения. Арболит — это смесь из дерева и бетона. Это легкий материал, обладающий высокими теплоизоляционными свойствами, по которым оставляет позади стены из газобетона и кирпича.

Из него можно возводить дома до трех этажей, толщина их стен – до 35 см, он морозостоек и огнестоек. Цена на плиты из арболита достаточно низкая, что позволяет возводить жилые дома по доступной для среднего жителя стоимости. Также может быть возведен монолитный частный дом с применением для заливочного состава арболитной смеси.

Пример возведения монолитного дома из арболита

Такой дом комфортабелен, долговечен, экономичен, легок и обладает энергосберегающим эффектом.

Строительство из дерева

Для многих людей мечтой является загородный деревянный дом. Нынешние технологии позволяют строить дома из этого материала не только сезонные, но и для постоянного проживания. Существуют технологии возведения домов способом деревянного монолита.

Планировка такого дома предполагает точный расчет конструкции. Дерево красиво по фактуре, экологично, но подвержено действию осадков, гниению, поеданию насекомыми. Поэтому особое внимание нужно уделить обработке бруса или бревен перед стройкой и систематическому уходу во время проживания.

Вернуться к оглавлению

Преимущества и недостатки монолитных технологий

В наше время новейшие технологии и монолитное строительство занимают прочные позиции и вытесняют деревянные постройки. Сложности в строительстве монолита не больше, чем у других, поэтому его можно реализовать своими руками.

Среди заказчиков широко распространено возведение домов под ключ, когда строительная фирма выполняет работы от этапа проектирования до полного окончания постройки.

Типовой подход предусматривает, что все шаги стройки обговариваются еще до начала работ, а в конце довольному владельцу вручается ключ от дома.

Дом из монолитного пенобетона может быть возведен любой сложности и формы. Для его строительства может применяться типовой проект или индивидуальный. Монолитная конструкция имеет существенные плюсы по сравнению с другими методами застройки.

Преимущества возведения монолита:

1. Технология строительства монолита дает увеличенные прочностные характеристики всего здания, так как конструкция получается целостной.
2. Улучшенная теплоизоляция за счет отсутствия швов.
3. Монолитное строительство частных домов доступно в любом сезоне и на любом виде почв.
4. Возведение конструкции любой формы, что актуально, когда возводится двухэтажный дом.
5. Возможность отделки стен разнообразными материалами.
6. Свободная планировка расположения комнат. Для увеличения полезной площади толщина стен и перекрытия может выполняться на размер меньше, чем из кирпича. По теплопроводности: несущая монолитная стена, у которой толщина 30 см идентична кирпичной стене, где толщина 230 см.
7. Легкость конструкции разрешает сэкономить на фундаменте. Сокращенные сроки строительства.

Монолитно-сборная конструкция предполагает монолитное изготовление одних несущих элементов. Наружные стены возводятся из иных материалов, например, панелей или кирпича. Плюсы в таком виде строительства малозаметны.

Минусы монолитных домов:

1. Для возведения монолитной конструкции индивидуальных домов требуется привлечение дополнительно рабочей силы, если дом строится своими руками.
2. Проекты монолитных домов обходятся недешево.
3. За счет особенностей бетонной смеси со временем могут образовываться трещины стен.
4. Для достижения минимального количества швов, хорошей прочности стен и перекрытия между ними бетон должен заливаться непрерывно по всему периметру постройки.
5. Технология строительства чувствительна к погодным условиям, особенно к морозу.
6. Низкая звукоизоляция.
7. Сложности при необходимости сделать отверстие в стене из бетона.

Вернуться к оглавлению

Особенности строительства

Проекты монолитных домов целесообразно заказывать у специализированных компаний. Они составят грамотный типовой или индивидуальный проект, предоставят необходимое оборудование.

Если планируется постройка жилья своими руками, важным является расчет по прочности несущих стен, толщина заливки бетонного раствора и требуемое количество утеплителя.

1. Фундамент. Типовой расчет должен предусматривать необходимое количество материалов для заливки основания.
2. Опалубка. Эта конструкция разрабатывается отдельно для каждого из домов или коттеджей. Это обусловлено разнообразием форм и архитектуры монолитной конструкции. Для возведения съемной опалубки применяется дерево или металл, реже – пластик или фанера. Несъемная опалубка собирается из полистирольных плит, внутрь нее заливается раствор. Планировка любого вида опалубки должна учитывать равенство пустого слоя внутри нее ширине стены. Для изготовления применяются доски 30-50 мм. Для скрепления опалубки обычно применяются гайки, шайбы или шпильки. Специальные трубки-гофры, надетые на опалубку, помогут облегчить ее снятие. Важно, чтобы они не касались бетона. Для строительства монолитного дома может применяться не только традиционный раствор цемента. Также возможно использование других смесей, которые могут иметь более низкую теплопроводность. Это могут быть смеси из керамзитобетона, опилкобетона, шлакобетона и другие.
3. Армирование стен. Монолитная конструкция укрепляется с помощью армирования. Для этого могут использоваться обычные армирующие сетки или армирующий каркас. Если нужно сделать более крепкую конструкцию, то лучше подойдет каркас.
4. Заливка арболита или опилкобетона. Для монолитного строительства оптимальной считается разовая заливка бетона высотой не более 50 см. Следующий слой заливается только тогда, когда первый схватится. Для уплотнения арболита лучше использовать глубинные вибраторы. При этом пристального внимания требуют углы здания и перекрытия. После затвердевания раствора опалубку переносят выше. Для полного затвердения бетону необходимо выстоять 4-5 недель.
5. При использовании вспененных материалов нужно помнить, что важен точный расчет количества газобетона. Перед заливкой в несъемную опалубку прокладываются кабели и коммуникации. Дом из монолитного пенобетона высотой в шесть метров возводится за две недели.
6. Выполнение утепления. Когда конструкция из опилкобетона высохнет, стены утепляют снаружи. Для этого используется теплая штукатурка — кладется слой до 5 см. Эта отделка при нанесении на стены жилого дома является не только теплоизолятором, но и гидроизоляцией.
7. Утепление. Для утепления кирпичных и монолитных домов используются такие виды материалов: пенополистирол, теплая штукатурка или минеральная вата, стекловата. Цены на минеральную вату значительно уступают стоимости пенополистирола. Второй вид подойдет для любителей удобства и эстетики. Фасадное утепление дома может быть выполнено с применением технологии «мокрого» или вентилируемого фасада. Плюсы – монолитный дом получится экологически чистым и дышащим.

   Схема утепления монолитного дома

8. Отделка. Дома, возведенные почти из всех материалов, кроме кирпича, нуждаются в отделке.
9. Кровля. Наилучшим вариантом будет применение универсальной металлочерепицы. Этот материал надежен, широк в применении и имеет приемлемую цену.

технология строительства, плюсы и минусы

Большая часть многоэтажных новостроек – монолитно-кирпичные. Эта технология стала популярной в 90-е года, сегодня доля таких зданий в общей массе достигает 80 %. В их основе – цельный каркас, который отделывается кирпичом или цементными блоками.

Оглавление:

1. Монолитно-кирпичное строительство
2. Обзор плюсов и минусов
3. Как улучшить характеристики построек?

Что такое монолитно-кирпичные дома?

Из-за особенностей каркаса технология называется монолитной. Его возводят из армированного бетона, делая заливку прямо на месте. Он состоит из простых частей:

• Колонн – вертикальных стоек для перехода с этажа на этаж.
• Плит перекрытия – площадок для межэтажного разделения.

Элементы строения производят сразу на том месте, где они должны быть. Сначала устанавливают металлическую армировку сечением 10-12 мм, затем выстраивают вокруг нее опалубку и заливают в полученную емкость раствор. Цементный состав дополняют керамзитом – он улучшает теплоизоляционные свойства материала.

Применяют опалубку двух видов:

• Съемную из фанеры, пластика, дерева, металла – после застывания смеси ее демонтируют и используют для строительства следующего этажа.
• Стационарную из пенополистирола – становится частью конструкции и играет роль дополнительного утеплителя.

Фундамент, горизонтальные и вертикальные элементы становятся продолжением друг друга – каркас получается цельным, без швов. На следующем этапе монтируют межкомнатные и внешние перегородки. Пустотелый кирпич – это лишь один из возможных вариантов заполнения проемов, подходят и другие материалы: пеноблоки, различные панели. Стены обязательно прокладывают минеральной ватой (она выполняет функции тепло- и шумоизоляции) и облицовывают. Внешне готовое здание выглядит как кирпичное. Определить наличие железобетона можно по серым торцам перекрытий, как правило, они не закрываются кладкой.

Такой дом нельзя назвать кирпичным, так как несущую нагрузку несет каркас из железобетона, а не кладка.

В некоторых случаях монолитными делают и отдельные стены здания, эти особенности определяют при проектировании будущего дома.

Преимущества монолитного строительства

Возведение таких домов выгодно для застройщиков по ряду причин:

• Меньшие расходы на производство элементов, так как большая их часть изготавливается прямо на месте, без задействования цехов и транспортировки.
• Относительно короткие сроки. Высотное здание строят в среднем за 12-16 месяцев. Это позволяет немного сократить затраты на аренду техники, налоги и прочие расходы.
• Менее строгие требования к качеству фундамента. Кирпично-монолитные – самые легкие по весу в сравнении с панельными и кирпичными домами.
• Долгий срок эксплуатации без капитального ремонта. Простоят более 150 лет, тогда как панельные служат максимум 100.
• Нет ограничений в архитектуре и этажности.

Стоимость квартир ниже, чем в кирпичных сооружениях, технические характеристики и внешняя эстетичность практически одинаковы.

Главные плюсы проявляются при эксплуатации жилых помещений:

• Возможна свободная планировкапо индивидуальным проектам.
• Внутреннюю отделку допустимо делать сразу после завершения строительства, так как усадка и вероятность появления трещин минимальны.
• Полезная площадь на 10% больше, чем в кирпичном доме.
• Этажи и фундамент водонепроницаемы, что обезопасит жильцов во время наводнения или протечки.
• Выдерживает землетрясения до 8 баллов.
• Шумоизоляция относительно улицы, как у кирпичного дома.
• Все материалы экологически чистые и безопасные для окружающей среды и человека.
• Стандартная высота потолка в этих постройках – 3 метра, что очень просторно в сравнении со старыми типовыми квартирами.

Еще один существенный плюс монолитного строительства – возможность практически полной перепланировки, так как большинство перегородок не несущие и их разрешено демонтировать.

Железобетонные и кирпичные стены очень прочные, поэтому на них хорошо будут держаться тяжелые полки и прочие предметы мебели. Но установить в них крепежные элементы не так просто.

Недостатки монолитно-кирпичных домов

Придется повозиться, чтобы проделать отверстие в кладке для стеллажа или картины. Имеются и другие минусы:

• Низкая звукоизоляция относительно соседних помещений. Любые механические воздействия на несущие конструкции передаются по монолитному основанию. Во время ремонта будут хорошо слышны шум и вибрации.
• Для поддержания оптимального уровня влажности потребуется установка принудительной вытяжки.
• При покупке квартиры в новостройке новоселов ждет большой объем отделочных работ.
• Если при возведении использовалась несъемная опалубка, придется позаботиться о пожарной безопасности и скрыть пенополистирол под слоем негорючего материала.
• В связи с высокой теплопроводностью бетона необходима дополнительная теплоизоляция.

Если за тепло- и звукоизоляцию относительно улицы отвечает качество кирпичной стены, то с внутренним шумом сложно что-то сделать. Единственный выход – во время отделки прокладывать специальные материалы, поглощающие звуки.

Выбирая эту технологию, некоторые неудобства испытывают и застройщики. Основные минусы для них такие:

• Работы допускается производить при температуре выше +5 градусов либо использовать специальные присадки или устройства для подогрева бетонной смеси.
• Чтобы обеспечивать прочность каркаса, требуется применять механизмы для уплотнения цемента. Если просто залить состав в опалубку, он быстро разрушится.
• Кирпичную кладку наружных стен необходимо утеплять прослойкой из минеральной ваты.
• Из-за наличия металла в каркасе требуется заземление.
• Проделывать отверстия в железобетоне проблематично, все коммуникации нужно планировать заранее. Изменить их местоположение после завершения строительства практически невозможно, что является недостатком и для пользователей жилья.
• Многие этапы выполняются вручную, поэтому увеличиваются затраты на рабочую силу. По этой же причине необходим постоянный контроль процесса, чтобы пропорции смеси и технология не были нарушены из-за ошибки некомпетентного мастера.

Для застройщика возведение монолита по срокам немного быстрее строительства кирпичного дома. Но каждый новый элемент конструкции должен набрать прочность, прежде чем работы передвинутся на следующий этаж. Скорость затвердевания зависит от температуры воздуха, иногда процесс затягивается.

Как свести к минимуму недостатки дома и использовать преимущества?

Купить квартиру в монолитном доме стоит уже потому, что она более комфортная для проживания, чем старая типовая коробка. При использовании специальных материалов улучшаются следующие характеристики помещения:

• Теплоизоляция (утепление и штукатурка стен, монтаж теплого пола, укладка напольных покрытий с низкой теплопроводностью).
• Звукоизоляция (обшивка плитами или панелями из стекловолокна, минеральной ваты, полиуретана, пробки).
• Пожаробезопасность (обшивка стен любыми негорючими материалами).

При выборе типа дома стоит обратить внимание, что все монолитные постройки не старше 30 лет, им еще долго не потребуется ремонт. Еще одна особенность, которую относят как к плюсам, так и минусам – большая площадь, самая маленькая – не менее 50 кв. м. Это может стать решающим фактором при ограниченности средств.

Монолитный дом плюсы и минусы технологий строительства

Что такое монолитные дома: обзор достоинств и недостатков

Среди множества разнообразных приемов строительства зданий, изобретенных человечеством за свою многовековую историю, наиболее совершенным является способ создания цельных конструкций из железобетона. Нисколько не умаляя достоинства других технологий, стоит отметить, что сейчас строения, возведенные с помощью арматурного каркаса, залитого бетоном, занимают лидирующие позиции на рынке недвижимости. Впрочем, имеют монолитные дома плюсы и минусы. Они представляют собой здания, возводимые с помощью заливки готовой бетонной смеси в специальную опалубку, внутри которой установлен арматурный каркас. В итоге получаются цельные, бесшовные конструкции или их отдельные элементы (фундамент, стены, перекрытия).

Монолитная технология строительства жилья подразумевает применение некоторых приемов, отличающих ее от иных способов сооружения зданий. В зависимости от этого различают два основных вида строений из цельных конструкций:

1. Монолитно-каркасный дом представляет собой облегченное сооружение, возведенное по самой современной технологии. Ее суть заключается в том, что в первую очередь собирается каркас – колонны, плиты перекрытий, ригели. Этот процесс происходит в заводских цехах, а на строительную площадку элементы привозятся в готовом виде, а там их монтируют в цельную систему. Наружные и внутренние стены изготавливаются из легких материалов, что позволяет приспособить планировку строения под любой проект.

2. Кирпично-монолитный дом состоит из цельных железобетонных конструкций, снаружи обложенных кирпичом или блоками. Между ними часто закладываются слои утеплителя и гидроизоляции. Монолит заливается с помощью опалубки, являющейся специальной оснасткой для формирования различных элементов здания: фундамента, стен, перекрытий и так далее. После установки палубной системы внутрь закладывается арматурная сетка и заливается бетон. Опалубка выпускается из алюминия, стали, пластика или дерева и бывает двух видов:

• Съемная – после застывания железобетонной конструкции переставляется на другой участок, где происходит заливка следующего элемента здания. Применяется для возведения всех типов сооружений: жилых, гражданских и промышленных объектов различной этажности.
• Несъемная после заполнения остается одним из элементов конструкции здания. Кроме функции оболочки для наполнения арматурой и бетоном, выполняет также роль утеплителя, звуко- и гидроизоляции. Монолитный частный дом лучше всего строить именно с таким видом опалубки.

Преимущества

Несмотря на бурное развитие технологий, люди пока не создали идеального сооружения, удовлетворяющего всем их запросам, поэтому приходится выбирать такие варианты, у которых при определенных условиях положительных свойств больше. Достоинства монолитного дома следующие:

• Быстрота возведения.
• Малая усадка здания, что дает возможность приступить к внутренней отделке практически сразу по завершении основного цикла работ.
• Высокая прочность, которая достигается за счет минимального количества строительных швов.
• Небольшой, по сравнению с кирпичными и панельными зданиями, вес. Это дает возможность возводить такие дома на проблемных, пучинистых почвах.
• Отсутствие точечных нагрузок на фундамент. Она равномерно распределяется по всему периметру несущих стен, что дает возможность делать облегченное основание дома.

Монолитное строительство обходится почти на треть дешевле, чем возведение зданий из кирпича или блоков за счет экономии расходных материалов, меньших затратах рабочей силы, техники и времени.

Как ни парадоксально это звучит, но некоторые минусы монолитных домов вытекают из вышеназванных плюсов. К таковым можно отнести:

• По сравнению с панельными конструкциями, затраты средств и рабочей силы больше на 10–15%.
• При температуре воздуха ниже +5°C бетонная смесь должна либо дополнительно подогреваться, либо изготавливаться с добавлением специальных морозостойких присадок, что увеличивает затраты при работах в зимний период.
• Для того чтобы получить минимальное количество швов и хорошую прочность стен и перекрытий, заливка бетона должна осуществляться непрерывно и по всему периметру здания.
• Требуется применение специальной техники для качественного уплотнения бетона. В противном случае вышеперечисленные преимущества, касающиеся хороших прочностных и гидроизоляционных качеств, теряются.

Кроме этого, недостатки монолитных домов связаны с механическими и физическими свойствами бетона:

Отзывы жильцов монолитного дома, построенного с использованием многослойной несъемной опалубки, опровергают утверждение о недостаточной теплоизоляции строений. Появление этой новой разновидности каркасного материала позволяет добиваться хороших показателей теплосбережения даже в районах, где средняя зимняя температура колеблется в пределах 25–35°C ниже нуля.

Подводя итоги сравнению положительных и отрицательных качеств зданий, можно констатировать, что монолиты имеют больше плюсов, чем минусов, и это дает основания рекомендовать дома, возведенные по такой технологии для всех желающих обзавестись новым жильем.

Отзывы и мнения

«Год назад купили квартиру в монолите, до этого жили в блочном панельном доме. Из существенных преимуществ порадовало то, что теперь у нас в помещениях +24–26°C, даже в самый сильный мороз (а бывает поджимает снаружи и под -40°C). Вот неважно со звукоизоляцией. Если у соседей торжество, сквозь стену слышно так, вроде стол стоит у нас в квартире, в принципе, наверное, даже хуже, чем в старой было».

Алина Свирская, Набережные Челны.

«Долго размышляли всей семьей, как лучше строить дом за городом. Консультировались, считали. В итоге решились на монолит с несъемной опалубкой. В результате от фундамента до крыши строительство заняло около 20 дней. Деньги взяли, конечно, немалые. Но, прожив в доме 3 года, мы пришли к выводу, что не ошиблись с выбором. Тепло, тихо, уютно. Соседи, кто раньше нас построились из кирпича, нынче дома бросились утеплять да обшивать поверху, дорого топить зимой. У нас с этим проблем нет. Только на отоплении экономим около 25%».

Эдуард Веригин, Красноярск.

«У нас квартира в кирпично-монолитном доме. Во-первых – достойный внешний вид. Облицовка и отделка на уровне. Во-вторых, положен качественный утеплитель, потому тепло не «вылетает» сквозь стены. Звукоизоляция тоже на уровне. Не знаю, почему кто-то жалуется на соседей. Видимо, дело не в самой технологи строительства, а в том, насколько ею придерживаются. Знающие люди поясняют: если межквартирные перегородки сделаны так, как надлежит – проблем не будет».

«По поводу усадки хотелось высказаться. Моя бригада ремонты делает в новостройках. Так вот, в новом монолитном (сдали его месяца 3 назад) сделали «под ключ», прошло уже полтора года – заказчик доволен, плитка на месте, потолок не отпадает на голову и так далее. Для сравнения: в кирпичном делали аналогичный ремонт. Выложили плиткой кухню и санузел. Перешли в другие комнаты. Пока ими занимались (прошло не больше месяца), в кухне плитка посыпалась, потом и в ванной начала падать. Хозяин нас обвинил во всех грехах. А дом-то усадку просто дать должен!»

Какие дома лучше – кирпичные, панельные или монолитные

Панельные дома

Застройка многоквартирных домов по панельной технологии берет свое начало еще во времена Советского Союза. В конце 50-х годов 20-го века началось масштабное строительство панельных комбинатов для обеспечения жильем советских граждан. Такие строения «дожили» и до наших лет.

Технология строительства

Специфика данного типа строительства проста – методом «сбора конструктора» здание собирается из бетонных плит, а стыки между ними закладываются раствором цемента.

В настоящее время бетонные панели стали заменять сэндвич-конструкциями, сердцевина которых выполнена из материалов шумо- и теплоизоляции. Размеры у таких панелей больше, чем у их предшественников, поэтому в домах, построенных с применением сэндвич-конструкций, увеличены показатели высоты потолка и расстояния между несущими стенами, по сравнению с привычными бетонными панелями.

Плюсы и минусы панельных конструкций

• На застройку уходит наименьшее количество времени (от 3 до 12 месяцев), по сравнению с кирпичными и монолитными.
• Наиболее доступная стоимость жилья, за счет низкой себестоимости материалов и небольших затрат энергии и труда.
• Проектный срок эксплуатации 40-50 лет. Реальный срок службы может быть до 1,5 раз больше проектного.
• Первичный ремонт не требует приложения особых усилий. Панель имеет гладкую и ровную текстуру, которую с легкостью можно зашпатлевать самостоятельно.

Недостатками многоквартирных панельных домов являются:

• Планировка спроектирована так, что ее невозможно изменить – большинство стен является несущими.
• Низкий уровень звукоизоляции. Чрезмерно высокий показатель слышимости достигается из-за небольшой толщины панелей.
• Плохая теплоизоляция. Причинами этого недостатка могут стать небольшая толщина панелей или некачественно заделанные стыки между ними, чем часто «славятся» недобросовестные застройщики. Повысить уровень теплоизоляции можно только самостоятельно установив дополнительный слой утеплителя, что влечет за собой дополнительные расходы.

Современные строения панельного типа превосходят советские в следующих показателях:

• Заметно улучшена планировка помещения.
• Есть возможность покупки квартиры с уже застекленным балконом и двумя санузлами.
• Разнообразные фасады строений.
• Качественные многослойные панели обеспечивают более высокие показатели шумо- и теплоизоляции.

Дома из кирпича

В настоящее время заметно сократился процент строительства домов из кирпича. Это обусловлено относительно высокой стоимостью материалов и длительностью работ, по сравнению с другими способами застройки. На построение многоэтажки из кирпича (10-18 этажей) уходит 1,5-2 года. Такой показатель на 30% выше, чем строительство монолитных конструкций и на 50% выше панельных. Современные кирпичные многоквартирные дома относят к сегменту премиум-жилья.

Технология строительства

Строения из кирпича являются наиболее пригодными для проживания, в частности, если при их строительстве был использован керамический кирпич. Материал керамики считается экологичным, способным к приему и отдаче влаги, а также к регулированию микроклимата в квартире. К тому же это отличный теплоизолятор, который позволяет сократить затраты на коммунальные платежи за отопление.

Также в строительстве многоэтажек могут применять силикатный кирпич. Его свойства теплоизоляции не такие высокие, так у керамического, поэтому стены дополнительно утепляют.

В настоящее время дома только из одного кирпича строят не часто. Застройщики отдают предпочтение комбинированным монолитно-кирпичным конструкциям. Такое исполнение позволяет увеличить эксплуатационный период здания и разнообразить его архитектуру.

Плюсы и минусы кирпича

• С архитектурной точки зрения из кирпича возможно возведение любых конструкций.
• Проектировщики не ограничены рамками типовых планировок.
• Высокое доверие к материалу у покупателей.
• Лучшие показатели тепло- и шумоизоляции среди всех технологий строительства.
• Материал способен впитывать и отдавать влагу. Что избавляет от такой проблемы как возникновение плесени и грибков из-за сырости помещения.
• Длительный срок эксплуатации – до 150 лет.
• Наиболее приятные показатели микроклимата, то есть зимой в помещении не холодно, а летом не жарко.

Недостатков у материала значительно меньше, чем преимуществ, но они все же присутствуют:

• Кирпич плохо проводит звуки, но не является гарантированной защитой от бытовых шумов.
• Высокая стоимость квартир в строениях из кирпича.
• Длительный период строительства.

Монолитные дома

В нашей стране монолитные конструкции завоевали популярность еще в 90-х годах прошлого века и до сегодняшнего дня не теряют своей актуальности.

Технология строительства

Особенность монолитной технологии заключается в поэтажном поднятии опалубки вокруг металлического каркаса, в которую заливают раствор бетона. Благодаря свободно разбираемым и собираемым опалубкам, можно залить бетонную конструкцию любой сложности и этажности. За счет чего каждое строение получает индивидуальный дизайн.

Специалисты разделяют способ возведения здания на следующие типы:

• Монолитный – цельная монолитная основа дома.
• Монолитно-каркасный – в роли каркасных элементов выступают железобетонные колонны и перекрытия. Наполнением опалубки может стать не только бетон, но и кирпич.

Плюсы и минусы монолитных домов

Как и любая другая технология, монолит имеет свои плюсы и минусы. Среди преимуществ можно выделить:

• Возможность строительства круглый год. В зимнее время года, при минусовой температуре, раствор бетона подогревают, поэтому работа не останавливается.
• Этажность монолитных конструкций не ограничена.
• При протечке труб или другого источника воды затопление соседей исключено благодаря цельному исполнению конструкции.
• Даже в черновой отделке квартиры стены имеют ровную и гладкую поверхность, что значительно упрощает процесс ремонта.
• Эксплуатационный период здания может составлять до 150 лет.
• Застройщики монолитных домов предлагают услугу свободной планировки квартиры.
• Технология цельной конструкции с равномерной осадкой устойчива к образованию трещин.
• Высокий показатель теплоизоляции.
• Относительная звукоизоляция. Этот пункт можно отнести и к преимуществам и к недостаткам одновременно, все зависит от характера звука. В монолитном доме бытовых звуков от соседей слышно не будет, но ударные шумы по стенам, такие как штробление, передаются по всему строению.

К недостаткам можно отнести:

• Длительный период строительства.
• Высокую стоимость

В таблице представлено сравнение панели, кирпича и монолита.

Разбираем плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Для строительства современных многоэтажек всё реже используются кирпич и панели. Большинство домов представляют собой цельные конструкции из бетона и железного каркаса. Эксплуатационные характеристики у них в разы лучше, поэтому выбор в их пользу вполне обоснован.

Специфика строительства по монолитно-каркасной технологии

Рассмотрев более детально специфику данного процесса, можно определить плюсы и минусы монолитно-каркасного дома. Главной составляющей любой конструкции из монолита является металлический каркас, который придаёт строению жёсткость. Вокруг него монтируют опалубку и заливают бетон. Опалубка является неким ограничителем, который даёт возможность сформировать все части будущего дома: фундамент, перекрытия, стены. В зависимости от сложности проекта и целевого назначения здания используют съёмную или несъёмную опалубку.

Строительство по монолитной технологии отличается от кирпичного или панельного. Достичь качественного результата можно только с использованием специальной техники. Многое зависит и от качества самих материалов, в частности бетона. Если он имеет невыразительные характеристики, то стены могут сильно промерзать, давать усадку и даже трескаться. Опять же, если строительство выполнялось с соблюдением всех правил, то беспокоиться не о чем.

В чём плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Скажем сразу: преимуществ у монолитного дома намного больше, чем недостатков! Среди самых значимых стоит выделить следующие:

• Практически полное отсутствие швов, за счёт чего строение получается очень прочным.
• Нагрузка на фундамент распределяется равномерно. Это даёт возможность сделать основание более лёгким.
• Возможность строительства в сжатые сроки. На протяжении всего периода работ можно поддерживать очень высокий темп. Помешать быстрой сдаче объекта могут только погодные условия.
• Незначительная усадка. Начинать отделку помещений внутри можно сразу после окончания основного строительства.

Даже эти плюсы сполна перекрывают минусы монолитно-каркасного дома, но есть ещё несколько преимуществ, о которых нельзя не упомянуть. Монолитная технология даёт возможность воплотить любые архитектурные задумки. Благодаря отсутствию несущих стен можно в любой момент организовать перепланировку помещения.

Толщина бетона и прочный металлический каркас делают монолитный дом устойчивым не только к любым погодным катаклизмам, но и подземным толчкам. Это означает, что их можно строить в районах с высокой сейсмической активностью. Поражает и долговечность таких домов. Без капитального ремонта они могут простоять около 100 лет.
После таких внушительных достоинств даже не верится, что монолитные дома могут иметь какие-то недостатки. Но они есть, и противники данной технологии пытаются всячески использовать их чтобы доказать свою правоту.

Рассмотрим недостатки более детально:

• Невозможность строительства при низкой температуре. Если температура упала ниже +5°С, то бетон нужно готовить с применением специальных добавок. Они помогут при низкой температуре, но увеличат смету.
• Строительство дома из монолита является более трудозатратным. Для домов из кирпича или панелей ресурс рабочей силы меньше на 10-15%.
• Для качественной работы необходима специальная техника. Без её использования монолитная конструкция теряет ряд основных преимуществ и не может считаться полноценной.

Пожалуй, это все плюсы и минусы монолитно-каркасного дома, но есть ещё два важных момента, касающихся самого бетона. Стены из него обладают высокой проводимостью тепла, поэтому в районах с холодным климатом может понадобиться дополнительное утепление. В большинстве случаев это касается и звукоизоляции, но если стены достаточно толстые, то можно обойтись без неё.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Какие плюсы и минусы монолитно-кирпичных домов выделяют эксперты?

В целом, большинство жильцов из монолитов довольны своим выбором. Современные тенденции в строительной индустрии показывают, что данная технология в скором времени станет основной. Беспокоиться об этом не стоит, потому что кирпичные и панельные дома в лице монолита получили хорошего приемника.

Что такое монолитный дом? Плюсы и минусы

Что такое монолитный дом? Плюсы и минусы

На сегодняшний день монолитное строительство — это одна из самых распространенных технологий возведения жилых и нежилых зданий. Такой подход используется как при строительстве многоэтажек, так и 1-2 этажных домов, в частности, при застройке современных коттеджных поселков. В статье расскажем, что такое монолитное строительство , его виды, опишем особенности, преимущества и недостатки каждого типа монолитных домов.

Монолитный дом — что это такое

Монолитные здания — это бесшовные бетонные сооружения, которые состоят не из отдельных элементов — блоков, панелей, кирпичей, а представляют собой цельнолитую конструкцию. На месте будущих стен и перекрытий строители собирают каркас — опалубку — в которую заливают жидкую бетонную массу. Так, поэтапно отливается здание или его опорная конструкция — перекрытия и несущие перегородки.

Важно! Чем меньше соединений и швов, тем выше прочность сооружений. Поэтому, расчетный срок эксплуатации некоторых монолитных зданий превышает полтора столетия. Неудивительно, что монолитную технологию используют для возведения объектов особого назначения — космодромов и сооружений военного комплекса.

Особенности технологии

В качестве фундамента для монолитных сооружений отливается армированная бетонная плита толщиной около 1 м, которая, в процессе строительства, бесшовно соединяется со стенами. В зависимости от особенностей почвы, в качестве дополнительных опор под фундаментной плитой могут устанавливать сваи.

Чтобы увеличить прочность конструкции, бетонную массу армируют — погружают в нее металлические стержни или сетки. Из стальных арматурных стержней различного диаметра сваривают или связывают арматурные каркасы будущей конструкции. Дополнительные несущие элементы препятствуют растрескиванию бетона, увеличивают его стойкость к растягивающим нагрузкам, повышают сейсмическую стойкость дома.

Чтобы устранить пустоты внутри монолита бетонную смесь в процессе укладки уплотняют глубинными вибраторами. Булаву вибратора погружают в бетонную смесь до тех пор, пока на поверхности не перестают появляться пузырьки воздуха.

Техники монтажа опалубки

В зависимости от материала: из алюминия, стали, пластика, для обустройства первых опалубок использовали дерево.

Интересно! Большинство строительных компаний используют опалубку из современного синтетического и недорогого материала – пенополистирола.

По форме элементов для обустройства опалубки: щитовая — форму для заливки собирают из отдельных щитков, поэтому форму и размеры конструкции можно корректировать на строительной площадке в процессе строительства; тоннельная — собирается из готовых элементов заданного размера, который установлен проектом и не подлежит корректировке.

По возможности повторного использования: съемные формы, которые демонтируют после застывания бетона и используют повторно, и несъемная опалубка, которая застывает в растворе и становится частью конструкции.

Интересно! Несъемные формы для раствора чаще используют при частном малоэтажном строительстве. При возведении крупных комплексов такая техника не экономична.

Формы для заливки собирают как вручную, так и при помощи специального оборудования. Разные варианты формы и сборки опалубок позволяют возводить дома любой конфигурации, этажности, по индивидуальным и типовым проектам.

Чтобы увеличить количество циклов использования опалубки и улучшить качество бетонной поверхности перед укладкой раствора формы смазывают техническим маслом — эмульсолом.

Этапы строительства монолита

Поэтажный монтаж арматурного пояса для фундамента, стен, перекрытий;

🔰 сборка опалубки — формы для заливки бетона;

🔰 заливка и уплотнение бетонного раствора;

🔰 демонтаж опалубки при использовании съемных щитков;

🔰 дополнительные операции — в летнее время — защита от преждевременного высыхания, зимой и осенью — защита от осадков и замерзания.

Разница между монолитным и панельным домом

Монолитные и панельные дома выполнены из бетона, но по разной технологии. Панельные дома собирают из отдельных готовых элементов. Места соединения или швы между панелями снижают прочность готового дома, звукоизоляцию и теплоизоляцию помещений. Кроме этого, производство домовых панелей — сложный и унифицированный процесс, поэтому архитектурный стиль и планировка помещений в панельных домах ограничены. Ярким примером такой техники стали панельные пятиэтажки, построенные в 50-60-х годах. Монолитные здания превосходят панельные по долговечности и качеству.

Что лучше монолитный дом или кирпичный

Кирпичные дома считаются одними из самых качественных и экологичных. Кирпичные стены характеризуются высокой теплоизоляцией и звукоизоляцией, не создают в помещениях эффект парника и не накапливают радиацию. Небольшие размеры строительных элементов позволяют возводить конструкции любой сложности, формы и планировки. Вместе с этим, технология строительства из кирпича требует больших затрат времени, строительных и трудовых ресурсов, поэтому на постройку таких зданий нужно больше времени. При равной площади, себестоимость кирпичного дома на 20% дороже, чем, например, монолитного или панельного.

Бетонные сооружения по эксплуатационным характеристикам немного отстают от кирпичных, но отличаются высокой скоростью возведения, строят дешевле и прослужат столько же — расчетный срок эксплуатации 100-150 лет. Недостатки бетонных монолитных домов можно компенсировать за счет дополнительной отделки и современных систем жизнеобеспечения.

Монолитный дом: плюсы минусы

👍 Быстрые темпы строительства — многоэтажный жилой комплекс возводят за 1-1,5 года.

👍 Высокая прочность и сейсмическая устойчивость — благодаря цельнолитой конструкции и отсутствию швов.

👍 Широкие архитектурные возможности — можно отлить из бетона здание любой конфигурации.

👍 Полезная площадь внутренних помещений больше — на 5-10% по сравнению с использованием других строительных техник.

👍 Экономия на фундаменте — нагрузка распределяется равномерно по всему периметру опорных стен, нет точечных нагрузок, поэтому можно заливать облегченный фундамент.

👍 Небольшая усадка — можно делать ремонт и заселяться сразу после сдачи объекта в эксплуатацию.

👍 Сравнительно небольшой вес — после укрепления фундамента, большие многоэтажные комплексы можно возводить на нестабильных, пучинистых грунтах.

👍 Экономия на стройматериалах и оплате труда — монолитный дом стоит до ⅓ дешевле кирпичного или блочного.

👍 Возможность последующей перепланировки — без потери прочности всей конструкции.

👍 Экономия на внутренней отделке — поверхность стен, пола, потолка не требует дополнительного выравнивания.

👍 Длительный срок эксплуатации — до 150 лет.

👍 Высокая сейсмическая устойчивость — выдерживают землетрясения до 8 баллов.

Интересно! Стоит отметить высокую безопасность монолитных домов при аварийных ситуациях. Например, если в квартире труба даст течь, вода долго будет удерживаться в помещении и не потечет сразу через швы в перекрытии к соседям.

🔹 При возведении монолитных зданий необходимо точно следовать технологии и плану строительства, потому что раствор нужно заливать равномерно по всему периметру здания.

🔹 На стройплощадке задействуется дополнительная техника для уплотнения бетона.

🔹 Чтобы вести строительство при низких температурах — ниже +5°C — бетонный раствор нужно подогревать или добавлять морозостойкие компоненты.

🔹 Стены нужно дополнительно утеплять, прокладывать звукоизоляцию и принудительные системы вентиляции.

🔹 В массиве армированного бетона сложно прокладывать штробы для коммуникаций и электрической проводки.

Интересно! Чтобы улучшить теплоизоляцию помещений, в бетонный раствор иногда добавляют керамзит — пористые керамические гранулы.

Виды монолитных домов

В зависимости от особенностей строительной технологии выделяют:

🏠 цельные монолитные дома;

Рассмотрим подробнее основные характеристики каркасно-монолитных и монолитно-кирпичных сооружений.

Монолитно-каркасный дом: особенности и преимущества

Монолитно-каркасная технология помогает объединить прочность монолита и высокие изоляционные свойства других строительных материалов в одном доме. Строительство проходит в несколько этапов:

фундаментные работы — обустройство опоры здания с применением свайной техники и без нее посредством заливки фундаментной плиты;

возведение опорного каркаса — несущую часть здания — перекрытия, опорные колонны или стены — отливают из армированного бетона, обустраивая цельнолитой бетонный каркас;

монтаж дополнительных перегородок — стены, которые не несут опорной нагрузки, сооружают из других строительных материалов, для этой цели могут использоваться блоки из вспененного бетона, кирпич или многослойные стеновые панели.

Плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Сохраняются достоинства монолитный сооружений — высокая прочность и сейсмическая устойчивость, долгий срок эксплуатации, сжатые сроки строительства, возможность перепланировки помещений.

Используются полезные характеристики других стройматериалов. Например, использование кирпича для возведения наружных стен снижает потери тепла из помещений, а кирпичные перегородки между квартирами улучшают звукоизоляцию жилья. Монтаж стен из газобетонных блоков или стеновых панелей позволяет дополнительно снизить общий вес конструкции, что важно при строительстве на нестабильных грунтах или над ветками метрополитена.

Монолитно-каркасная технология открывает новые возможности для архитекторов. Нередко в домах проектируют панорамное остекление.

Особенности и недостатки технологии связаны с характеристиками стеновых материалов. Например, необходимость укладки кирпичей в проемах между опорами увеличивает сроки строительства, а стены из пористых материалов нужно дополнительно покрывать гидроизоляцией и утеплять.

Монолитно-кирпичный дом

Монолитно-кирпичные здания — один из возможных вариантов строительства по монолитно-каркасной технологии. В таких домах для заполнения промежутков между бетонными цельнолитыми опорами используется кирпичная кладка. Такая техника позволяет возводить здания в несколько этапов:

на первом этапе на строительной площадке работают установки по заливке фундамента и опалубки бетонным раствором;

второй этап проходит без использования сложного оборудования, строители вручную возводят необходимые кирпичные перегородки;

на завершающем этапе строительства проводятся внутренние работы и подготовка объекта к сдаче в эксплуатацию.

Благодаря этому весь процесс легче спланировать, застройщики меньше зависят от поставщиков стройматериалов, снижаются расходы на аренду или эксплуатацию спецтехники. Вместе с этим, здание приобретает полезные характеристики кирпичного дома.

Плюсы и минусы монолитно-кирпичных домов

Сохраняются преимущества монолита и кирпичного дома.

Плюсы монолита	Плюсы кирпичного дома
Высокая прочность и длительный срок эксплуатации конструкции	Высокая теплоизоляция
Сжатые сроки строительства	Изоляция помещений от внешних шумов
Ровные полы и потолки без дополнительной отделки	Здоровый микроклимат в помещении: стены дышат, поэтому не нужна принудительная вентиляция
Экономия стройматериалов и рабочего времени	Керамические стройматериалы экологически чистые и не накапливают радиацию
Надежные перекрытия позволяют устанавливать тяжелое оборудование, что важно при строительстве промышленных объектов	Высота цельнолитых бетонных стен обычно не превышает 3,3 м. Кирпич позволяет обустраивать помещения высотой 4 м и больше

Особенность монолитно-кирпичных зданий — более длительный срок возведения по сравнению с цельнолитыми конструкциями за счет необходимости укладки кирпича. Этот недостаток компенсируется повышенными эксплуатационными характеристиками готового сооружения.

В целом, все виды монолитной техники строительства позволяют возводить жилые, торгово-офисные и промышленные здания, малоэтажные и многоэтажные постройки разной формы и планировки, экономя при этом время и деньги. Именно поэтому большинство застройщиков используют именно эту технологию.

Монолитный дом – это хорошо или плохо? Чем он отличается от кирпичного и панельного

«Монолитное строительство», «монолитный дом» — эти определения часто встречаются и в объявлениях о продаже квартир в новостройках, и в рекламе застройщиков современных коттеджей.

В первую очередь монолитное строительство востребовано, поскольку монолитный дом — это индивидуальная архитектура, часто индивидуальные, нестандартные планировки. Часто квартиры продаются со свободными планировками. Чем еще привлекают застройщиков и покупателей монолитные дома?

Разбираемся, что такое монолитное строительство, насколько комфортно жить в монолитном доме, и чем он отличается от панельного и кирпичного.

Монолитные технологии используют в строительстве как высоток, так и частных домов. Коллаж: МИР КВАРТИР

Монолитный дом — что это такое?

Монолитный дом — это цельнолитое сооружение, стены и перекрытия которого представляют собой бетонные монолитные конструкции. В основе конструкций – железобетонный армированный каркас.

Стройплощадка размечается под будущую новостройку. На месте опорных колон и стен собирается каркас из арматуры и опалубки. Опалубка заполняется жидким бетоном, который отвердевая, образует бесшовные поверхности стен, опорных колон и перекрытий.

Монолитный дом ставится на любой вид фундамента. Обычно используют армированную бетонную плиту или свайный фундамент. Выбор фундамента, как и количество поясов жесткости, соединяющих конструкцию в одно целое, зависят от этажности здания.

Чтобы в монолите не образовывались пустоты, влияющие на качество конструкции, бетон уплотняют с помощью глубинного вибратора. Когда бетонная масса отвердеет, опалубку снимают и переносят на следующий этаж.

В многоэтажном строительстве часто используют несъемную опалубку из пенополистирола. Этот недорогой синтетический материал служит дополнительной защитой от холода и шума.

Особенности технологии

Чтобы увеличить прочность конструкции, сейсмическую стойкость и устойчивость к растяжению, бетонную массу укрепляют с помощью арматуры. Металлические стержни или сетку погружают в бетон, собирают каркасы из стержней, закрепленных между собой.

Опалубку могут применять многократно или только один раз, в зависимости от ее вида. Если опалубка несъемная, то после застывания бетона она становится частью стены. Обычно для несъемной опалубки используют пенополистирол.

Несъемная опалубка после заливки бетона станет частью стены. Коллаж: МИР КВАРТИР

Если опалубка съемная, то ее можно использовать множество раз (до 80 циклов), демонтируя после затвердевания бетона. Такую опалубку изготавливают из металла, влагостойкой фанеры или пластика.

Монолитное домостроение: плюсы и минусы

Часто в рекламе приходится слышать, что нет ничего лучше и комфортнее, чем монолитный дом. Однако любые строительные технологии имеют свои достоинства и недостатки. Главное, чтобы количество этих недостатков не зашкаливало.  

Виды монолитных домов

Технологии монолитного строительства постоянно развиваются: совершенствуются материалы, процессы и методы возведения домов. Сегодня, помимо цельного монолита, застройщики применяют каркасно-монолитные и монолитно-кирпичные конструкции.

В монолитно-кирпичном доме тепло- и шумоизоляция лучше, чем в монолитных зданий других видов. Коллаж: МИР КВАРТИР

Каркасно-монолитное строительство

На практике монолитно-каркасные дома мало отличаются от монолитных. По монолитно-каркасной технологии опорно-несущими элементами здания становятся стены, колонны как основной несущий элемент не используются. Основное применение – индивидуальные проекты жилых комплексов повышенной комфортности.

Каркасно-монолитный дом так же монтируется на фундаментном основании, тип которого подбирается с учетом типа грунта, этажности здания, веса строительных материалов и других параметров. Для возведения высотных домов обычно используют свайный фундамент, для дачного строительства — ленточный или плитный.

Стены и перегородки каркасно-монолитного дома делают из разных материалов: бетонных блоков, монолита, кирпичей. С внешней стороны стены обкладываются облицовкой (кирпич, вентилируемый фасад). Между ними укладывают гидроизоляционный слой и утеплитель. 

Каркасно-монолитный дом: преимущества и недостатки

Помимо плюсов и минусов, присущих цельно-монолитным зданиям, каркасно-монолитные дома имеют свои особенности, а именно:

Монолитно-кирпичное строительство

Монолитно-кирпичный дом по сути — это каркасно-монолитное сооружение со стенами и внешней отделкой из кирпича. То есть конструкция таких домов состоит из железобетонного каркаса, бетонных межэтажных перекрытий и кирпичных стен. Облицовка дома — кирпич, штукатурка или керамическая плитка (вентилируемый фасад).

Монолитно-кирпичный дом: преимущества и недостатки

К плюсам и минусам каркасно-монолитного дома прибавляются особенности кирпича как одного из материалов, используемых для монолитно-кирпичного строительства.

Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный

Планируя покупку квартиры, вы уже знаете, сколько в ней должно быть комнат и «квадратов», какую хотите планировку, где будет расположено ваше жилье.

Чтобы найти оптимальный вариант по цене и качеству, требуется учесть и другие параметры. В частности, в каком доме будет находиться квартира: монолитном, панельном или кирпичном.

Для этого сравните основные характеристики зданий и выберите самый подходящий для себя вариант.

Когда вы узнаете об особенностях разных типов домов, то легко подберете оптимальный вариант. Коллаж: МИР КВАРТИР

Чем отличается монолитный дом от панельного

Цена. Стоимость «квадрата» в панельном доме меньше, чем в монолитном здании. Это объясняется низкой себестоимостью материалов и возможностью механизации большинства процессов.

Усадка. Благодаря особенностям конструкции, монолитный жилой дом подвержен равномерной усадке. То есть квартиру в «панельке» лучше не ремонтировать, пока не пройдет минимум год после постройки дома. А в «монолите» можно начинать ремонт сразу после сдачи дома.

Внутренний климат. В отличие от бесшовного монолитного дома, панельные здания отличаются большим количеством стыков и соединений элементов конструкции. Из-за этого «панельки» считаются холодными домами.

Внешний вид и планировки. Монолитная конструкция способна принимать любые конфигурации, благодаря чему выбор фасадных решений и планировок квартир не ограничен. В панельных домах ассортимент планировок минимальный из-за того, что почти все стены в квартире несущие.

Срок эксплуатации. Равномерная нагрузка на фундамент, минимальное количество швов и соединений — факторы, продлевающие срок службы монолитного дома до 150 лет. Старые модели панельных зданий рассчитаны на 50 лет, современные сэндвич-панели обязаны простоять 120 лет.

Скорость строительства. Элементы «панельки» производятся на заводе, на стройплощадке дом только собирается, поэтому на его строительство уходит меньше всего времени (6-12 месяцев). Скорость возведения монолитного дома во многом зависит от природных условий.

Чем отличается монолитный дом от кирпичного

Цена. В монолитном доме цена за «квадрат» будет ниже, если это не элитная новостройка. Ведь использование ручного труда, сравнительно низкая скорость строительства не могут не сказаться на себестоимости жилья в кирпичном доме.  

Усадка. Монолитный дом с его незначительной и равномерной усадкой выгодно отличается от зданий из кирпича. Усадка многоэтажного кирпичного дома может растянуться на 10 лет.

Внутренний климат. Считается, что кирпичные дома самые теплые, но это утверждение верно, если для строительства использовали кирпичную кладку толщиной не менее 1,5 кирпича. Монолит не уступит по теплопроводности, если для утепления стен будет использован качественный материал.

Внешний вид и планировки. Кирпичные дома, так же как и монолитные здания, не ограничены типовыми решениями. Внешний вид фасадов и планировки зависят от полета архитектурной мысли.

Срок эксплуатации. Многоэтажные кирпичные дома, так же как и монолитные, рассчитаны на эксплуатацию в течение 150 лет.

Скорость строительства. Большое количество ручного труда значительно замедляет строительство кирпичного дома. Если один этаж монолита можно поднять за две недели, то этаж кирпичного дома в лучшем случае — за месяц.

На что обращать внимание при выборе квартиры в монолитном доме

Подбирая квартиру в монолитном доме, обратите внимание на монолитно-кирпичные новостройки. Звукоизоляция и теплопроводность в таких домах лучше, чем в зданиях, построенных по другим монолитным технологиям.

Специалисты рекомендуют остановить выбор на доме с вентилируемым фасадом. Это конструктивное решение не только улучшает внешний вид фасадов здания, но и увеличивает срок службы утеплителя и фасадной конструкции.

Если вы покупаете квартиру в новостройке, то лучше брать жилье с предчистовой отделкой. Так вы заметно сэкономите на выравнивании стен и опорных колон, которые часто не отличаются идеальной поверхностью из-за нарушений технологии застройщиком.

К чему приведет продление льготной программы ипотеки под 6,5%?

Пузырь или дефицит? Что происходит на рынке нового жилья на самом деле?

В каких районах Москвы стоимость недвижимости выросла? Памятка инвестору в квадратные метры

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Новостройки Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Покупка квартиры — дело серьезное. Ведь от вашего выбора будет зависеть дальнейший комфорт вашего проживания в новом доме. Очень важно понимать, каким способом и из каких материалов возведена новостройка. Рассмотрим самые популярные сегодня виды домов, а также достоинства и недостатки каждой из технологий.

 

Панельные 

 

Квартиры в панельных домах всегда были востребованы и занимают весомую часть жилого фонда в нашей стране. Из панелей в советские времена возводились брежневки и хрущевки, панельное домостроение лидировало в 1980-е и 1990-е, да и сейчас панельные дома пользуются немалым спросом — жилье эконом-класса в основном строится по этой технологии. 

 

Для строительства таких домов используются специальные, изготовленные на заводе, крупногабаритные железобетонные панели. Процесс строительства занимает сравнительно немного времени, что, несомненно, является плюсом этого вида домостроения. К примеру, скорость строительства 17-этажного панельного дома занимает в среднем 4-6 месяцев . Стоимость квартир в панельных домах невысокая — это также делает их популярными у людей с небольшими доходами.

 

Однако все с тех же советских времен сохраняется стереотип, что дома, построенные по панельной технологии некачественные. Самые большие нарекания вызывает тепло- и шумоизоляция. Действительно, «панели» старого образца обладали высокой теплопроводностью, а то, что происходит у соседей дома, можно было узнать, не спрашивая их об этом — все итак было слышно через стены. Сегодня же можно с уверенностью сказать, что современные панельные дома стали намного качественнее.  Специалисты утверждают, что по теплоизоляции панельное жилье сегодня даже выигрывает у монолитного. Уровень шумоизолязии панелей также вырос, но все же еще оставляет желать лучшего.

Усовершенствовалась технология заделки швов, модернизировалась конструкция панелей. Так, если раньше потолки в панельных домах были не выше 2,5 метра, то сегодня панели выпускают бОльших размеров, поэтому недостаток «низких потолков» также устранен. Еще к достоинствам: панельный дом дает «усадку» равномерно, поэтому можно сразу приступать к ремонту, не беспокоясь за возможные перекосы.  

 

Из минусов панельных домов, пожалуй, остались только два. Первый — это сложность проведения перепланировки, так как почти все стены несущие. Второй — это стандартные, мало чем отличающиеся друг от друга, планировки. 

 

И тем не менее, плюсов у панели значительно больше минусов. К слову сказать, одни из самых надежных финских и шведских застройщиков, работающих в Петербурге, строят панельные дома.

 

Монолитные

 

По сравнению с панельной, монолитная технология строительства достаточно молода, но уже набрала хорошие темпы в нашей стране. Суть технологии попросту в следующем: каркас такого дома выливается прямо на строительной площадке безо всяких швов и стыков — получается монолитная конструкция. Если поподробнее, то сначала создается каркас из арматуры, вокруг которого выстраивается опалубка, после чего все заливается бетонной смесью. Монолитные дома могут быть двух видов: кирпично-монолитные и монолитно-каркасные. Для кирпично-монолитных сначала отливают монолитный каркас, а внешние стены делают из кирпича и утеплителя, в качестве которого часто используют газобетон. Монолитно-каркасная технология еще только начинает развиваться. Она соединяет в себе скорость возведения каркасных зданий, а также прочность и долговечность монолитной технологии. 

 

Итак, о достоинствах монолита. В первую очередь, как уже было сказано, это долгий срок службы, в отличие от панельных. Специалисты гарантируют, что такие дома могут эксплуатироваться до 200 лет, тогда как у панельных средний срок службы всего около 50 лет. Монолитные дома хорошо сохраняют тепло зимой, а летом там прохладно. Высокий уровень шумоизоляции позволяет жильцам этих домов наслаждаться уединением и тишиной. Отсутствие швов и трещин на стенах также будет преимуществом перед панельным жильем.

 

Внешне монолитные дома выглядят очень оригинально на фоне типичных панельных, так как технология позволяет придать практически любую форму зданиям и квартирам, на какую способны фантазии дизайнера и архитектора.  

Спорный вопрос — отнести к плюсам или минусам — возможность самостоятельной перепланировки квартиры. Чаще всего такие квартиры сдаются без отделки и без внутренних перегородок. С одной стороны, это хорошо — можно воплотить в жизнь любые дизайнерские задумки, но для кого-то это станет минусом, если вдруг не будет желания, времени и сил на ремонт, а сразу захочется въехать в уже готовую квартиру с ремонтом. По стоимости, квартиры в монолитных домах дороже, чем в панельных. Чаще всего это жилье уже относится к бизнес-классу. Из минусов также отмечают то, что стены монолитных домов «не дышат», однако, над этим сейчас ведется работа. К примеру, уже сегодня предлагается вентилируемый фасад. 

 

Кирпичные

 

Кирипичные дома проверены временем и зарекомендовали себя, как долговечные, прочные, экологичные, с хорошей шумо и теплоизоляцией — в общем, достоинств у кирпича очень много. Но все же, в силу дороговизны этой технологии, кирпичных домов строится все меньше.  

 

Недостатков у кирпича немного. Первый — это неравномерная усадка дома — он «садится» частями, из-за чего, въезжая в новый дом, не рекомендуется торопиться с ремонтом — на штукатурке еще могут появиться трещины, обои и плитка также могут «поползти», пока дом окончательно не «сядет». Еще один минус — хорошая теплоемкость материала. С одной стороны — хорошо, зимой в таких домах тепло, летом прохладно. Но если вдруг, как часто случается в нашей стране, отопление зимой отключат на длительное время, кирпич остынет и потом еще какое-то время будет долго снова прогреваться.

 

Пожалуй, самый большой минус кирпичного домостроение — это дороговизна по сравнению с панельными домами и даже с монолитными. 

 

Определяйтесь — выбор за вами! В любом случае, качество всех перечисленных технологий сегодня находится на высоком уровне.

Как получить монолитный купольный дом

^{Щелкните здесь, чтобы просмотреть версию для печати.}

До этого первую лопату грязи хоть раз перевернули

Что нужно для создания дома с монолитным куполом? Хороший вопрос, на который нет единого стандартного ответа для всех.

Но вот что предлагают и рекомендуют специалисты Института монолитных куполов (MDI), примерно в том порядке, в котором каждое из них должно быть выполнено. Мы говорим «примерно», потому что понимаем, что иногда вы можете работать одновременно над более чем одним из этих элементов.Например, вы можете проводить предварительное исследование, искать место для проживания и одновременно рассматривать различные планы куполов. Это нормально, если вы тщательно выполняете каждую задачу.

I. Проведите предварительное исследование

Если вы еще этого не сделали, начните с изучения всего, что можно о продукте, который вам нужен: монолитном куполе. Наш сайт www.monolithic.com — лучшее место для начала. Там вы найдете обширную библиотеку иллюстрированных статей, часто задаваемые вопросы (FAQ), обсуждения проблем, справочник архитекторов и строителей, а также каталог строительной техники и справочные материалы.

В этот справочный материал входят книги, такие как Dome Living: A Creative Guide For Planning Your Monolithic Home Dream , Domes For Tomorrow, Volumes I and II, and Domes and Uses, Vol. II . Он также включает вспомогательные материалы, такие как изображения монолитного купола, информационный пакет и видео, а также описания учебных семинаров и конференций MDI.

II. Найди землю

Самый простой способ найти дом — это через агентство недвижимости, земельного брокера, девелопера или кредитную организацию, работающую в том районе, в котором вы хотите жить.

Также есть помощь в Интернете. У Национальной ассоциации риэлторов есть филиал под названием Realtors Land Institute (RLI). На своем веб-сайте RLI перечисляет незастроенную недвижимость и сельхозугодья, а также список земельных брокеров-членов в вашем регионе. Farms.com поддерживает ссылку на Land and Farm со списками жилых и незастроенных земель, выставленных на продажу или аукцион. Landbook.com также может помочь. Он описывает себя как «рынок для покупки и продажи сельскохозяйственной, горной, развлекательной и сельской недвижимости».”

Но ничто не заменит простую работу с кедами. Другими словами, смотрите и говорите сами. Лучшие предложения обычно находят их потенциальные владельцы, так что не торопитесь. Спросите всех: своего парикмахера или парикмахера, официантку, банкира и т. Д. Езжайте вокруг и ищите этот грязный, заброшенный участок, который принадлежит кому-то из другого города, который был бы рад продать его по хорошей цене. Это весело!

Щелкните здесь, чтобы узнать больше о выборе места для дома-купола.

III. Исследуйте желаемую недвижимость

Брокер, разработчик или тот, у кого вы планируете покупать, вероятно, предоставит вам некоторую задокументированную информацию о выбранном вами месте проживания, например, платформу или карту, опрос и ограничения. Но вы все равно должны провести собственную проверку и двойную проверку. Уточняйте в округе, уточняйте у соседей, уточняйте у строительной инспекции. Проверять! Проверять! Проверять! Это единственный способ избежать разочарований и катастроф.

Вопросы и исследования должны включать:

Можно ли на этом участке построить дом? Пройдет ли участок: тест на просачивание, определяющий дренаж почвы для септической системы; испытание на устойчивость почвы, чтобы увидеть, может ли земля поддерживать дом; бурение на воду? Как правило, агент округа, местная компания по производству готовой смеси или крупный застройщик должны знать характеристики почвы на участке, поэтому всестороннее тестирование участка может не потребоваться. Но коммерческие здания, особенно большие, требуют испытания грунта.

Существуют ли местные ограничения или соглашения, которые могут задержать или помешать вам построить купольный дом на этом участке? Если есть, и даже если они больше не применяются, удалите или измените их, прежде чем покупать. Это может включать запрос на изменение зонирования и / или получение согласия жителей района на ваш выбор архитектуры.

Как получить перезонирование собственности? В большинстве районов изменение зонирования выполняется советом по зонированию, который обычно собирается раз в месяц и рассматривает ваш запрос после публикации вашего заявления на изменение зонирования в еженедельной местной газете в течение трех недель подряд.Это опубликованное приложение предупреждает сообщество, так что все заинтересованные стороны имеют равные шансы участвовать в обсуждении.

В большинстве случаев хорошей идеей будет сообщить соседям о планах строительства. Большинство людей не любят сюрпризов, но очень ценят ваши усилия, чтобы встретить их и показать им иллюстрации или рисунки вашего дома-купола. Литература, доступная через MDI или распечатанная с нашего веб-сайта, которая объясняет конструкцию и преимущества монолитного купола, также помогает.

Обременен ли собственность государственными или федеральными, помимо местных ограничений? Такие препятствия могут включать в себя дорожные ограничения, которые могут помешать вам построить подъездную дорогу к вашему участку. Или они могут включать в себя отмену ограничений, призванных предотвратить развитие таких территорий, как водно-болотные угодья, озера или берега реки.

Насколько доступна электроэнергия? Вода? Дороги? Канализация? Все, чего еще нет и которое должно быть организовано или установлено, требует дополнительных затрат и времени.Чтобы избежать неприятных сюрпризов, тщательно изучите все сборы, затраты, процедуры и правила, регулирующие установку электричества, водоснабжения, дорог, канализации, пожарных кранов и т. Д. Имейте в виду, что некоторые местные бюрократии не выдадут разрешение на строительство, если не планируется заражение. бак предварительно одобряются Министерством здравоохранения.

IV. Планируйте свой дом

MDI разработал инструменты, которые в настоящее время размещены на нашем веб-сайте, которые делают проектирование вашего купольного дома проще, быстрее и, что более важно, тщательным:

• «Каталог планов домов с монолитными куполами» — онлайн-каталог готовых домов, один из которых может соответствовать вашим потребностям;
• «Online Evaluation» — легко заполняемый автоматический онлайн-калькулятор, который дает вам реалистичное представление о стоимости строительства;
• «Словесное изображение: как спроектировать свой собственный дом с куполом», наводящая на размышления статья с вопросами и комментариями практически обо всем, о чем вы, возможно, думаете включить в свой купол.Не забудьте заполнить анкету;
• «Технико-экономическое обоснование доступного дома» дает вам информацию, необходимую для принятия важнейших решений относительно планирования вашего дома. В то время как онлайн-оценщик не дает подробных сведений о конструкции, ТЭО дает. Обычно он включает план этажа с отметками, примечаниями, деталями и сметной стоимостью строительства.

V. Создайте свой дом

Доступны опции. Вы можете выбрать из более чем сотни опубликованных планов домов с монолитными куполами, размер которых варьируется от 300 до 5000 квадратных футов, высота от одного до трех этажей и сложность от одного до нескольких куполов.Вы можете использовать вариант одного из этих дизайнов. Или, с помощью архитектора или дизайнера, разбирающегося в дизайне монолитных куполов, вы можете придумать собственный план.

В штате

Monolithic работают профессиональные и опытные дизайнеры купольных домов. На нашем веб-сайте мы также ведем список других дизайнеров и архитекторов.

Независимо от того, какой вариант вы выберете, ваш полный набор архитектурных планов должен включать чертежи купольной конструкции (ей), а также чертежи водопровода, электропроводки и внутреннего каркаса. В зависимости от правил, действующих в вашем регионе, вам также может потребоваться поставить печать на ваших чертежах у зарегистрированного в штате инженера (см. IX).

VI. Получить предварительное одобрение ссуды

Установите бюджет заранее. Хорошее место для начала — получить предварительное одобрение от одного или нескольких кредитных учреждений. Это можно сделать несколькими способами:

1. Рекомендуется подать заявку как минимум в четыре квалифицированных кредитных учреждения.
2. Вы можете связаться с кредитором по вашему выбору, чтобы узнать свои квалификационные требования.
3. В некоторых случаях вы можете получить предварительное одобрение в местном банке. Вооружившись этой информацией, вы сможете лучше планировать, сколько потратить на землю и улучшения, а также на дом.

VII. Получить финансирование

Как только вы получите одобрение займа, начните поиск лучшей процентной ставки. Вы можете зайти в Интернет и найти ипотечные компании или щелкнуть на нашем веб-сайте Список кредиторов. Monolithic постоянно изучает кредитную отрасль в поисках кредиторов, готовых финансировать купола.

Примечание: Вам не обязательно использовать кредитора, находящегося в штате, в котором вы планируете построить свой купол. Вы можете выполнить поиск по всей стране.

Следующим шагом является заполнение кредитной заявки, предоставленной выбранным вами кредитором. Он попросит предоставить документы, подтверждающие вашу занятость, доход и общее финансовое положение. Эта проверка может занять 30 дней или дольше.

Если вы впервые покупаете дом, укажите это в своем заявлении. Некоторые кредиторы уделяют особое внимание новичкам.

VIII. Получите разрешение на строительство

«Получение разрешений на строительство», одна из статей на нашем веб-сайте, гласит, что в зависимости от района получение разрешения на строительство варьируется от высочайшего до нелепого. Другими словами, в некоторых областях это просто и не требует осмотра или требует нескольких проверок, в то время как в других регионах практически все, что связано со строительством дома, требует специальной проверки и одобрения. MDI предлагает вам получить список проверок, которые вам потребуются, плату за каждую, время, необходимое для проведения каждой, процедуру организации каждой проверки и подтверждающие подписи, необходимые для каждой.

IX. Получить технический сертификат

Офис, выдающий разрешение на строительство, должен сообщить вам, нужно ли вам иметь технический сертификат. (См. Наш список инженеров.)

Во многих юрисдикциях требуется технический документ с печатью. В таких юрисдикциях лицензированный инженер, зарегистрированный в штате, в котором вы будете строить, должен предоставить и / или проверить инженерно-техническую документацию и подписать документацию, подтверждающую это действие, до того, как сооружение может быть построено.

Стоимость официально подписанного и проштампованного инжиниринга должна быть частью вашего строительного бюджета.Такая документация требует дополнительных затрат, поскольку инженерная фирма, выполняющая подписи и штамповки, несет юридическую ответственность за устойчивость конструкции.

В некоторых юрисдикциях разрешено проектирование, поставляемое поставщиком, для которого не требуется официальная печать инженера. Если это так в вашем регионе купола, Monolithic может предоставить необходимые документы.

X. Получить предложение

Когда у вас есть архитектурные чертежи, вы готовы получать свое предложение. Предложения доступны непосредственно в Monolithic или при выборе строителя купола из нашего списка строителей куполов.

Предложение включает все компоненты, необходимые для завершения вашего купола, и стоимость каждого из них. Прочитав Предложение, согласившись с его суммами и условиями и подписав его, верните его Monolithic с 25-процентным депозитом. Этот депозит покрывает стоимость вашей Airform, инженерной и стартовой мобилизации.

Как только Monolithic получит ваше предложение, мы дадим вам две оценки времени: одну для доставки вашей Airform к вам, а вторую — для начала строительства.

XI. Нанять подрядчика или строителя

На своем веб-сайте MDI ведет список подрядчиков и строителей. Но MDI настоятельно рекомендует вам изучить подрядчика или строителя, прежде чем вы дадите письменное согласие на то, чтобы он или она выполняли ваши работы.

Хотя он и включен в наш список производителей куполов, он может быть новым и не иметь опыта работы. Но новым строителям куполов легко найти обычных строителей, с которыми они могут работать. В таких случаях рекомендуется позволить обычному строителю быть генеральным подрядчиком, а строитель монолитного купола — субподрядчиком.

Товаров для проверки:

1. Проверить обучение и опыт в строительстве монолитных куполов — Обычно просто пройти обучающий семинар по MDI недостаточно. Необходим опыт, например, обучение у признанного строителя монолитных куполов на ряде проектов.
2. Проверить ссылки — Всегда проверяйте ссылки строителя. Вы оба получаете бесценное доверие. Все финансовые учреждения потребуют какой-либо квалификации строителя. Эти правила будут отличаться в зависимости от ипотечной компании.
3. Осмотрите завершенный дом с монолитным куполом — Найдите время, чтобы посетить и осмотреть как минимум два дома, построенных подрядчиком или строителем. Устройте неформальную, но информативную беседу с владельцами.
4. Проверьте финансовую стабильность и надежность подрядчика или застройщика — свяжитесь с Better Business Bureau, местными специалистами по недвижимости, банками и т. Д. Не позволяйте начинать работу без письменного, подписанного юридического контракта, который вы, возможно, захотите проверить с помощью поверенного. .
5. Определите, включил ли ваш подрядчик налог с продаж или добавит его — налог с продаж, часто называемый налогом на использование, может повлиять на конечную цену вашего дома.Как правило, подрядчики платят налог с продаж; они платят так же, как платят за материалы, из которых построен ваш дом; поэтому конечная цена дома не облагается налогом. Однако некоторые города и округа взимают лицензионные сборы за строительство в своей юрисдикции.

Согласно Dome Sweet Home Гоннеллы, Островски и Херста, «Хороший контракт должен включать следующее:

• дата подписания договора
• ваше имя и адрес
• наименование и адрес подрядчика
• лицензия подрядчика №
• копий всех соответствующих чертежей, чертежей и т. Д.
• наименование лица, которое получит все разрешения и проверки
• Все обещания, гарантии и т. Д., Сделанные подрядчиком в письменной форме, включая гарантию на один год
• даты начала и завершения всех этапов работ, которые необходимо выполнить
Характеристики прибора
• , включая номер модели, цвет и размер
• Ежедневная и заключительная очистка
• график платежей
• отказ от залогового права механика
• страховая информация
• Обязательства по оплате и пополнению
• Штрафы за несвоевременное завершение
• Ответственность за заключительные проверки, зонирование / соответствие здания. «(стр. 104)

XII. Быть вашим собственным подрядчиком

Работа в качестве собственного подрядчика может показаться простым способом сэкономить деньги и сохранить контроль. Но это намного сложнее, чем может представить человек с небольшим опытом строительства или без него. Это, конечно, не для людей с ограниченным временем или низким уровнем разочарования. Чтобы хорошо выполнять свою работу в качестве подрядчика, как правило, вы должны быть на месте почти всегда во время строительства. Вы также будете нести ответственность за найм субподрядчиков.Это влечет за собой проверку рекомендаций и определение того, кто умеет делать то, что необходимо сделать, а также проверку его или ее доступности и оплаты.

Кроме того, труднее получить финансирование для домашних мастеров, так что это нужно учитывать.

XIII. Выберите внутреннюю отделку, бытовую технику, столярные изделия и т.д.

Это весело и увлекательно. Делайте покупки в местных магазинах, таких как Home Depot, Lowe’s, специализированных магазинах, чтобы понять, что лучше всего соответствует вашим потребностям и вкусам.

Внутренняя отделка включает в себя гораздо больше, чем просто бытовую технику. В эту категорию входят фурнитура и ручки для кухонных, ванных и хозяйственных шкафов; светильники для всех комнат; потолочные вентиляторы; сантехника для ванной и кухни, такая как туалет, ванна, душ, раковина, смесители, держатели для полотенец и бумаги, умывальник и т. д.

Столярные изделия — это термин для дверных коробок, плинтусов, шкафов, каминных покрытий, перил лестниц, карнизов и т. Д. Тип или вид древесины, которую вы выберете, а также ее дизайн и окраска, повлияют на цену вашего дома.Например, если вы решите поставить декоративную лепнину из вишневого дерева в своей спальне, это будет дорого. Так что рассматривайте варианты и выбирайте внимательно.

XIV. План внутренней конструкции

Это включает в себя перегородки, электричество, водопровод, гипсокартон и все последние штрихи. Помните, что поиск качественных товаров по относительно недорогим ценам требует времени и исследований.

Составление графика строительства, включающего несколько дисциплин и рабочих, может быть сложной задачей.Надежные, квалифицированные специалисты, выполняющие субподрядные работы, такие как слесарное дело, электричество, монтаж гипсокартона и т. Д., Обычно являются занятыми людьми с очень плотным графиком работы. Таким образом, в вашем графике должно быть достаточно времени для включения этих различных субподрядчиков в свои планы.

Помните также, что определенные строительные работы должны быть завершены до начала других работ. Например, перед установкой гипсокартона должны быть установлены водопровод и электричество.

На доводку качества требуется время, обычно от шести до девяти месяцев.Но вам не нужна альтернатива: торопливый работник, который делает небрежную работу.

Обязательные проверки здания также требуют времени и являются еще одним фактором, который может задержать дату вашего въезда.

Как правило, создание нестандартного дома занимает около года. Дизайн и финансирование могут добавить к этой оценке от трех до шести месяцев. Так что наберитесь терпения.

XV. Планируйте ландшафтный дизайн и внешнюю отделку

Поскольку ландшафтный дизайн настолько гибок и индивидуален, эти планы требуют особого внимания.Если вы нанимаете профессионального ландшафтного дизайнера, расскажите ему / ей об образе жизни вашей семьи и внешних целях. Выбирайте растения, деревья и кустарники, произрастающие в вашем районе, и, если возможно, те, которые не требуют полива и ухода.

Бордюры, ступени, заборы, стены, растения, бассейны, пруды, настилы, освещение, деревья, цветы и кустарники — все это элементы ландшафта. Они смягчают внешний вид, обеспечивая визуальное разнообразие и интерес.

Ваш ландшафтный дизайн может состоять из трех частей. В музыке это приятное расположение нот; вокруг вашего дома это сочетание размера, роли и уровня глаз (или того, что вы видите, когда смотрите прямо перед собой).Большие растения и деревья фиксируют визуальные границы и создают навес. Растения среднего размера служат ширмами и очерчивают территорию. Маленькие, такие как почвопокровные растения и цветы, имеют цвет, узор и текстуру ( Better Homes and Gardens, полное руководство по садоводству, , стр. 51).

XVI. Используйте «Контрольный список для начала строительства»

Если вы хотите, чтобы ваш купольный дом строился с наименьшим количеством сложностей, следуйте определенному порядку событий в Контрольном списке начала строительства.

Это суммирует первые или предварительные шаги для большинства людей, которые хотят дом с монолитным куполом. Это требует исследований, времени и усилий. С другой стороны, чем больше времени и энергии вы вложите в эти предварительные мероприятия, тем больше у вас будет уверенности в том, что вы получите желаемый дом с монолитным куполом.

И имейте в виду, что MDI здесь, чтобы помочь. Позвоните или напишите нам с любыми вопросами или проблемами, которые могут у вас возникнуть.

Примечание: Эта статья была обновлена ​​в марте 2009 г.

6 причин, почему я хочу жить в монолитном куполе Дом | by Laura Mohsene

Дом, милый купол

https://www.monolithic.org/monolithic-open-house/commercial-dome-tour/monolithic-headquarters-italy-texas/photos

В течение многих лет я совершал несколько поездок от Далласа до Остина. Во время каждой поездки я прохожу мимо Монолитного Штаба в Италии, Техас (см. Выше). Пару раз я съезжал с шоссе и ехал в Монолитный кампус, чтобы посмотреть на купольные дома там, но я никогда не видел их внутри.

Купола и завод по производству гусеничных куполов меня интересовали давно. Я заглянул на их сайт в Интернете и был очарован информацией о куполах. Я предлагаю вам тоже это проверить. Вы тоже можете посетить это место.

Я всегда думал, что это хорошее место для жизни. Это небольшой поселок в маленьком городке. Я представил, что житель узнает своих соседей и найдет среди них друзей.

Я всегда отдавал предпочтение необычным вещам, поэтому идея дома в форме купола привлекает меня даже больше, чем дом традиционной постройки.

Однодневная поездка

В прошлую среду мы с моей сестрой Маршей решили совершить однодневную поездку в Италию, штат Техас, чтобы посмотреть, сможем ли мы осмотреть интерьер любого из куполов. Сначала мы остановились в гостевом центре, который является одним из меньших куполов, но там никого не было.

Однако мы смогли увидеть, как выглядит меньший купол внутри. Это была большая комната в мотеле с кухней и ванной. Достаточно большой и удобный для одного человека.

Через дорогу находился бизнес-офис, поэтому мы подошли и вошли внутрь. Мы спросили женщину за столом, можно ли заглянуть внутрь одного из домов.

Персональный тур

Пока мы разговаривали, Дэвид Б. Саут, соавтор Monolithic Dome и председатель компании Monolithic, вышел из другого офиса и представился. Он очень любезно предложил провести для нас экскурсию по своему дому, который находился недалеко от офисного здания.

Осматривая свой красивый дом с куполом и отдельный гараж, он рассказал нам об истории компании и о том, как он пришел к созданию монолитных куполов. Его изобретения на этом не заканчиваются. Согласно его веб-сайту monolithic.org, у него есть патенты или заявленные патенты на следующие объекты:

• Патент США на монолитные купола
• Патент США на креносферы
• Канадский патент на монолитные купола
• Заявка на получение патента на монолитную дверь ангара

Помимо того, что он показал нам свой дом, г-н Саут также провел экскурсию по нескольким другим зданиям, включая гусеничное здание, в котором сделаны купола.

Удивительно, насколько велики купола внутри. Купольные дома снаружи выглядят не очень большими, но довольно вместительными.

Окна и белые стены также создают ощущение пространства. Расположение комнат и другие аспекты дома позволяют очень эффективно использовать пространство.

Купола по всей Америке и по всему миру

Монолитное строительство — это не просто дом. Они строят купольные церкви, школы, мотели, спортивные сооружения, коммерческие здания, складские помещения и многое другое.

Монолитные купола строят по всему миру, как вы можете видеть на фото ниже.

https://www.monolithic.org/about-us/mapping-it-out-monolithic-domes-cover-the-world/photos

Вот карта всех купольных школ в Америке:

, автор Laura Mohsene

Вы можете узнать все о зданиях Monolithic в Америке и по всему миру на их веб-сайте.

Для меня одно из главных преимуществ купольных домов в том, что они практически нерушимы. Они переживают ураганы, торнадо, столкновения с грузовиком и взрывы.Они построены из базальтовой арматуры.

Safe Places

Я не понимаю, почему все города Аллеи Торнадо не переходят на строительство домов-куполов. Они спасают жизни.

Церкви, школы и другие большие монолитные купольные конструкции могут использоваться в качестве укрытий во время чрезвычайных ситуаций, связанных с погодой. Кажется, нетрудно построить монолитные купола для жилья и для всех других строительных нужд, которые может иметь город.

Строительство многих небольших купольных домов может обеспечить дешевое арендное жилье.Сейчас в Америке высокий спрос на доступное жилье, и со временем он будет только расти.

Вместо того, чтобы строить квартиры, я думаю, инвесторы должны подумать о строительстве домов под куполом для пожилых людей. Поскольку бумеры продолжают выходить на пенсию, это станет отличным способом недорогого жилья для активных пенсионеров, обеспечивая при этом общность и конфиденциальность.

Проблема

Тем не менее, г-н Саут сказал, что главная проблема, с которой он сталкивается при строительстве новых домов, заключается в том, что города и поселки не будут утверждать разрешения на строительство купольных домов, вероятно, потому, что они не вписываются в существующие дома.Я считаю, что это глупо с их стороны. Безопасность должна быть важнее эстетики.

Я подумал о жизни в доме под куполом с первого взгляда. Жить в монолитном куполе дает много преимуществ.

Вот шесть причин, по которым я хочу жить в доме под куполом:

• Они выдерживают торнадо, ураганы и другие стихийные бедствия, а также взрывы.
• Они доступны по цене.
• Они энергоэффективны и недороги для охлаждения или обогрева.
• Они тихие. Слои изоляции и бетона, используемые при их строительстве, приглушают внешние звуки.
• Они эффективно используют пространство.
• Они красивые.

Мой дом-купол

У меня есть план украсить свой дом-купол, если он у меня когда-нибудь появится. В гостиной я покрашу потолок в ярко-голубое небо и пухлые белые облака. Я построю изогнутые подоконники вдоль стены в гостиной и добавлю подушки, чтобы я мог сидеть и смотреть в окно или расслабляться и читать.

В спальне я покрашу потолок в темно-синий цвет с серебряными звездами, которые светятся в темноте. Будет много окон, через которые проникает свет. У меня будет маленький навес во внутреннем дворике с беседкой для кошек.

Я верю, что купола будут домами будущего. Они выживут веками, когда традиционные дома будут разрушены временем, погодой и, возможно, даже войной.

Я пишу на эту тему, потому что считаю, что большему количеству людей следует подумать о том, чтобы построить один из этих домов и жить в нем.Я считаю, что это один из лучших ответов на жилищные нужды Америки.

Перед тем, как мы с сестрой покинули Монолитный штаб, мы поговорили с одним из жителей. Ему было нечего сказать, но он был очень дружелюбен.

Laura Mohsene

Если вам интересно узнать больше о купольных домах и купольных зданиях, просмотрите несколько фотографий различных стилей на веб-сайте Monolithic и прочтите о преимуществах проживания в этой замечательной альтернативе традиционному жилью.

Построим деревню.

Купольные дома — D Magazine

Эксцентричные купольные дома провидца Дэвида Саута не выглядят стильными. Но они пожаробезопасны, непроницаемы для торнадо и землетрясений и дешевы. Они могут стать ответом на кризис в Далласе в области доступного семейного жилья. то есть, если вы не против жить под гигантской тыквой.

К югу от Ваксахачи, здания, разбросанные под бескрайним небом, выглядят неуверенно — трейлер под несколькими деревьями, сборная церковь, хвастающаяся Центром Цели и Судьбы.В нескольких милях вниз по межштатной автомагистрали 35 на поле возле соснового леса стоит незавершенный дом, работа которого явно прекращена за несколько месяцев, а может, и лет назад. Даже окружающий его деревянный забор, поддерживаемый наклонными планками два на четыре, выглядит как то, что вы видели бы за фальшивым фасадом на съемочной площадке.

Возьмите меня , возьмите нас всех , эти небрежные постройки, кажется, взывают к богу бурь, и легко представить на фоне этих горизонтов какой-то дикий, черный как сажа смерч, тащащий свой апокалиптический голод по земле и пожирающий каждый их ломтик.

Основатель и президент Института монолитных куполов Дэвид Саут. Как грибы или тыквы, экспериментальные купола разного размера группируются на территории института.

Но продолжайте движение, и вы попадете в самые странные здания из всех: купола. Через дорогу слева, когда вы приближаетесь к выезду на Италию, Техас, длинное волнообразное здание с гусеничными антеннами и раскрашенным лицом объявляет о кампусе и всемирной штаб-квартире Института монолитных куполов (www.monolithic.com), основанный провидцем по имени Дэвид Саут.

В кампусе нет ничего, кроме куполов и вариаций куполов, все это эксперимент в области жизни под куполом, конструкции купола, использования купола. Четыре раза в год Институт монолитных куполов проводит пятидневные семинары (975 долларов), «сочетание практического обучения и обучения в классе», согласно его веб-сайту, что приводит к появлению еще большего количества куполов в кампусе.

Чему они учат? Тридцать лет назад Саут совершил настолько глубокий прорыв в строительстве, что назвал это новой парадигмой, и с этим трудно не согласиться. Он разработал метод создания надувных форм — «аэроформ» — из полиэстера, пропитанного термопластичной смолой ПВХ. Внутри формы рабочие распыляют слой полиуретана, затем строят внутри нее сетку из арматуры и сбрызгивают ее слоем бетона. Негорючая воздушная форма остается наружным слоем, защищающим полиуретан.

Основатель и президент Дэвид Саут построил эти недорогие экспериментальные купола в кампусе Института монолитных куполов в Италии, штат Техас, которые он сдает в аренду за 400 долларов в месяц, включая коммунальные услуги, работающим людям, которые в противном случае были бы обременены высокой стоимостью жилья. .Он уже построил и арендовал более 60 объектов на различных объектах по всей Италии.

Получившийся купол является огнестойким, непроницаемым для торнадо (даже землетрясений) и настолько эффективно изолирован благодаря качеству полиуретана и бетона вместе, что для обогрева и охлаждения обычных зданий требуется лишь четверть энергии. По мнению Юга, это продлится 500 лет; даже если бы вы использовали бамбук вместо арматуры, его хватило бы на столетие.

Но одно впечатление вытесняет все остальные.Предоставленный самому себе, основной купол выглядит уютно, как шапка на вешалке для шляп Stetsons.

«Американская домохозяйка пока не хочет купола», — признает Саут. «Это может сэкономить энергию и спасти жизни, но это не выглядит модно».

И в этом, как говорит Гамлет, загвоздка.

В «Одиссее » , в начале западной цивилизации, Гомер делал много прямых линий. Сам Одиссей питал к ним особую нежность: они кое-что достали. Округлые пространства, такие как пещеры, всегда вызывали у него естественное и подобное чреву, потенциально удушающее женское ограждение, тогда как для мужчин вроде него, ищущих бессмертной славы — не говоря уже о доме, который он не видел 20 лет, — прямая прямая линия была указателем. всех достижений, как стрелу, он послал сквозь отверстия в 12 рукоятках топора.

Из-за высоты главного купола открытые внутренние пространства, подобные этому в доме Ларри и Мэрили Бирн, имеют естественную возвышенность. Но Ларри, главный дизайнер Института монолитных куполов, говорит, что эстетика не является основной причиной выбора купольного дома. «Основная причина их строительства — защита от непогоды. Если сработают сирены торнадо, мы просто ложимся спать ».

Так почему же купола, совершенство округлых форм, доминируют в ландшафте благоустройства? Собор Святой Софии, ул.На ум приходят базилика Петра и Дуомо во Флоренции, не говоря уже о самом Пантеоне. Возможно, это потому, что величественный интерьер повторяет сам купол небес и символизирует в своей целостности размах космических сил.

Слово купол происходит от римского domus, дом, на средневековой латыни, где domus означало церковь. От простого дома до дома Бога и до самых красивых построек на земле.

Институт монолитного купола, в том числе, строит церкви.В гусенице площадью 14 000 квадратных футов, на сегодняшний день самом большом здании в кампусе, рабочие вырезают и запечатывают воздушные формы для куполов по всему миру — например, для буддийского храма в Гималаях. («Теперь у нас есть воздушная форма для этого», — говорит Саут.) Но что наиболее увлекательно, так это то, что значения возвращаются — в этой другой, более простой Италии — к простым домам, которые поразили бы первых поселенцев на юго-западе угол Палатинского холма в Риме, где, по преданию, стояла хижина Ромула с соломенной крышей.

Саут знает, что его купола в настоящее время не привлекают жителей Стрейт-лейн (если только они не строят дома на пляже, где бывают ураганы). Его больше всего интересует не этот рынок. Несколько лет назад ему довелось слушать NPR, когда Барбара Эренрайх рассказывала о своей книге «Никель и Димед: о (не) проживании в Америке ». Услышав ее слова, он получил миссию.

Беверли Трлика делает перерыв и наслаждается открытым пространством за пределами своего арендуемого купола.«Я не снимаю квартиры», — говорит Трлица. «Четыреста долларов, все коммунальные платежи оплачены — это невозможно».

«У огромной части населения Соединенных Штатов Америки проблема №1 — накрыть крышу на ночь», — говорит он. Фактически, домохозяйства из одного и двух человек составляют две трети всех арендаторов в Америке. По его словам, это огромный процент.

По его словам, сорок процентов из них зарабатывают менее 20 000 долларов в год, что означает, по его расчетам, что им нужно жилье, которое стоит 450 долларов в месяц или меньше, но по этой цене можно арендовать только 16 процентов.

«Итак, я спрашиваю себя, как мы можем снизить арендную плату до цены, которую люди могут себе позволить? Мама-одиночка, у которой пятеро детей, я ничего не могу для нее сделать, кроме этой одинокой женщины, у которой есть один ребенок? Я начал спрашивать, чем я могу ей помочь? »

Его ответ состоял в том, чтобы построить купола с радиусом 10 футов — 314 квадратных футов, если вы помните «πr²» из уроков геометрии, — которые можно было бы построить быстро и недорого.

«Я построил четыре из них в городе. Бац! Наполняется моментально.Я беру 400 долларов в месяц и плачу все коммунальные услуги », — говорит он.

На данный момент у него более 62 машин по Италии, включая одну улицу в кампусе, где у каждого есть собственное место для парковки. Они сидят как иглу, не тающие, под солнцем Техаса, и в них живут такие люди, как Роберт Терстон, холостяк, и Кристи Ишем, женщина с мальчиками-близнецами. Лучше всего, по крайней мере с точки зрения бизнеса, то, что предложение этой аренды — не финансовая жертва для него.

«Я действительно хорошо зарабатываю, — говорит он.«Я оказываю им услуги, и я зарабатываю больше денег, чем когда-либо зарабатывала на любой другой операции по аренде, которую я делал».

Когда он говорит об этом, вы понимаете, что последствия его куполов продолжают развиваться для него удивительным образом, и его волнение очень заразительно, за исключением одного: их взглядов. Но это проблема. Тот, кто действительно может привнести эстетический восторг в эту новую технологию — в частности, целенаправленную линию — достигнет чего-то гораздо более важного, чем то, что Юл Бриннер и Майкл Джордан сделали с облысением. 500 лет — слишком много для домашнего очага.

УРАГАНОСТОЙКИЙ КОРПУС: Монолитные купола

Интересная находка из недавней волны ураганов в США заключается в том, что особый тип строительной конструкции, кажется, на удивление хорошо выдерживает разрушительное воздействие сильного ветра и воды. Железобетонный купол — или «Монолитный купол», как его назвала одна компания — снова и снова демонстрирует, что он способен выдержать экстремальные погодные условия, такие как ураганы, землетрясения и даже торнадо.После того, как ураган Катрина обрушился на Билокси, штат Миссисипи, семейная церковь «Новая жизнь» с бетонным куполом стала одним из немногих уцелевших больших зданий в этом районе. Супруги из Пенсаколы, штат Флорида, настолько увлечены монолитными куполами, что сдают в аренду свой «Купол дома», чтобы распространять купольное евангелие. «Купол дома» пережил три крупных урагана — Деннис, Иван и Катрина, и все они уцелели.

Продолжить чтение ниже

Наши избранные видео

Помимо безопасности, прочности и устойчивости к атмосферным воздействиям, монолитные купола чрезвычайно дешевы, просты в строительстве и энергоэффективны. Они также огнестойкие, устойчивы к плесени и не подвержены гниению. Они стали предпочтительным типом зданий в районах оказания помощи при стихийных бедствиях, так как их часто можно возвести за пару недель с минимальными материалами и ресурсами. Их строительство в основном состоит из заливки бетонного фундамента, надувания сверхпрочного куполообразного «шара», возведения стальных арматурных лесов вокруг него и последующего распыления бетона (торкрет-бетона) снаружи. Для получения дополнительной информации о строительстве монолитного купола ознакомьтесь с справочником

Института монолитных куполов.

Их единственный серьезный недостаток монолитных куполов, кажется, заключается в том, что они настолько изолированы, что обычно требуют кондиционирования воздуха и осушителей воздуха, чтобы они оставались сухими и вентилируемыми.Кроме того, округлые стены затрудняют их отделку и отделку. И, конечно, ваши соседи могут пожаловаться.

Для получения дополнительной информации о монолитных куполах см. Институт монолитных куполов>

Спасибо!

Следите за нашим еженедельным информационным бюллетенем.

Присоединяйтесь к нашей рассылке

Получайте последние мировые новости и проекты, создающие лучшее будущее.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

монолитных куполов — Appropedia: The Sustainability wiki

Монолитные купола построены по методу, требующему жесткой надувной формы Airform, железобетона и пенополиуретана.Каждый из этих ингредиентов используется определенным образом. Эта технология была разработана Институтом монолитных куполов (MDI). Купола могут быть спроектированы так, чтобы соответствовать любым архитектурным требованиям: дома, хижины, церкви, школы, спортзалы, арены и стадионы, складские помещения, жилища домовладельцев и различные другие частные или государственные объекты.

Купол, когда закончен, устойчив к землетрясениям, торнадо и ураганам (FEMA оценивает их как «почти абсолютную защиту» от торнадо F5 и ураганов 5-й категории). В последнее время ряд монолитных куполов, построенных с использованием технологии MDI, пережили крупные катастрофы.

MDI также разработал технологию для создания так называемых «EcoShell». Это простые конструкции для удовлетворения основных потребностей семьи. Они разработаны специально для удовлетворения потребностей бездомных людей во всем мире. Это прочные конструкции, способные противостоять стихийным бедствиям, пожарам, термитам и гниению. В слаборазвитых районах с жарким климатом EcoShells обеспечивают доступное, низкое в обслуживании и прочное жилье.В промышленно развитых странах EcoShells создают превосходные мастерские, гаражи, складские помещения и т. Д.

EcoShell легко создавать, их легко научить строить и быстро строить. Они не требуют серьезного оборудования или образования — только простые материалы, цемент и арматура, доступные почти повсюду, и рабочие, готовые работать. Бетон накладывается на внешнюю поверхность надутой формы Airform. Базовая единица — бетонный пол диаметром 6 метров. Желательно, чтобы в куполе была раковина; отгороженный туалет и отгороженный душ.Баланс купола открыт.

Было подсчитано, что Гаити, например, необходимо около 200 000 EcoShell для размещения до 1 миллиона человек. Хотя это кажется очень сложной задачей, на самом деле это не так. Несколько хороших рабочих могут построить EcoShell за три-пять дней. [1]

Как он построен: Для 6-метрового купола вам потребуется: 50 мешков цемента, 2500 футов рулона базальтовой арматуры или стекловолокна, около 5 кубометров мелкого заполнителя бетона, Airform, который можно использовать сотнями раз, небольшой вентилятор инфлятора и несколько рабочих, преимущественно с ручными инструментами.

Базальтовое армирование монолитного купола / экооболочки теперь может быть выполнено из базальтовых волокон. Базальтовые волокна сделаны из вулканической породы, которая плавится и прядется. Глобальные производственные мощности увеличиваются, поскольку они становятся все более популярными для различных применений в строительстве. Этот материал был впервые разработан в Советском Союзе, в основном для военных целей. В странах бывшего Советского Союза по-прежнему сосредоточена большая часть опыта и производственных мощностей (особенно в Украине). Учитывая, что Советский Союз распался почти 20 лет назад, большая часть этой информации должна быть сейчас в открытом доступе, но может быть не так легко доступна.Те немногие компании, у которых есть опыт работы с этим материалом, вряд ли им поделятся.

Базальтовая арматура сейчас производится в нескольких странах) весит 1/11 от стали, но прочнее и, что самое главное, не ржавеет. Также можно использовать арматуру из стекловолокна, поскольку она не ржавеет. Для недорогого, быстро возводимого жилья обязательно не ржаветь.

Базальт

Ссылки на поставщиков базальтового волокна

Из дома: Monolithic возрождает «пузырьковые дома» Уоллеса Неффа; и другие купольные дома

Джон Купер Четырехуровневый железобетонный монолитный купольный дом в Ячаце показывает, что эти конструкции не обязательно должны быть маленькими. Снаружи облицован кедром.

Недорогой, быстро возводимый дом, устойчивый к ураганам и землетрясениям — это была идея, лежащая в основе «пузырчатых домов» Уоллеса Неффа, в которых для формирования конструкций использовались гигантские воздушные шары промышленного уровня, распыленный бетон и арматура. Этот метод строительства, названный «воздушными формами», был идеей Неффа для решения глобального жилищного кризиса, но он так и не прижился в США, где Нефф (1895–1982) был более известен благодаря домам, которые он спроектировал для голливудских звезд.

и рассказывает историю «взлета и падения пузырчатых домов Уоллеса Неффа» в истории LA Times, адаптированной из его книги

«Пузырьковые дома Уоллеса Неффа» (Princeton Architectural Press):

Хотя домов-пузырей не хватает внутренних стен оставил тот вид в значительной степени открытую планировку этажа, о котором многие мечтают сегодня, планировка, возможно, вызвала слишком много вопросов у покупателей более 60 лет назад. Как разместить мебель в круглой комнате? Что, если вы хотите дополнить?

За границей «мыльные дома» приветствовали как альтернативу хижинам или лачугам — факт, который также мог стать чем-то вроде стигмы в Штатах.В конечном итоге мыльные дома не могли конкурировать с обычным жильем той эпохи.

Сегодня архитектура Неффа Airform выглядит одновременно как в стиле ретро, ​​так и в футуристическом стиле — современное вдохновение в продолжающемся стремлении к созданию эффективного и доступного жилья.

Здесь есть фотогалерея, в том числе один снимок недавно построенного района пузырьковых домов в Дакаре, Сенегал.

еще в 2004 году, последний выживший дом Неффа в этой стране — Shell House в Пасадене, Калифорния, который также был собственной резиденцией Неффа.(Он продал его, когда переехал в дом престарелых.) Стив Роден, живущий там со своей женой Сари, «не может представить себе жизни где-нибудь еще», — сказал он.

Wikimedia Commons Уоллес Нефф спроектировал поместье Пикфэр в Беверли-Хиллз, Калифорния, показанное здесь на виде сверху в 1920 году, для звезд немого кино Дугласа Фэрбенкса и Мэри Пикфорд. Согласно Википедии, журнал Life Magazine охарактеризовал Pickfair как «место встреч, лишь немного менее важное, чем Белый дом, и гораздо более интересное».

В этой истории есть отличная фраза, в которой Нефф резюмирует в двух словах: «Когда он не строил особняки миллионеров, Уоллес Нефф мечтал о недорогих архитектурных чудесах.»

ЧИТАЙТЕ НА:

Treehugger

Monolithic:

Совсем недавно компания под названием Monolithic вернула концепцию купольного дома Уоллеса Неффа.

Club Green Home:

Время прошло недобро к уникальным куполам Неффа, и сейчас немногие из них все еще стоят. К 2010 году в США остался только один дом-пузырь Неффа: первый, который он построил, расположенный в Пасадене, Калифорния.

Но это архитектурное чудо не вымирать.Он был введен в 21 век Дэвидом Саутом и его техасской компанией Monolithic.

В том же году, когда Нефф ушел из архитектуры (1975 г.), Южный начал официально строить купола. Саут даже выследил Нефф и встретил его в конце жизни Нефф. …

К настоящему времени компания South построила около 4000 купольных сооружений в 52 странах и 49 штатах США.

… «Купол — идеальная форма природы», — говорит Саут.

Советы

»

»

Саут также является председателем правления

некоммерческой организации, которая стремится «улучшить жизнь людей во всем мире» путем строительства монолитных куполов в развивающихся странах.

South утверждает, что купольный дом может быть построен «из собственного кармана примерно за 2 000–4 000 долларов с учетом накладных расходов и расходов», — пишет Atlas. Юг также разработал жилые комплексы с использованием монолитных куполов. Согласно Атласу:

Dome Park Lane в Италии, штат Техас, был его первым 17-квартирным меблированным комплексом с монолитным куполом. Стоимость аренды здесь различных размеров и планировок составляет около 100 долларов в неделю, включая коммунальные платежи. Затем он построил Secret Garden Italy, закрытый садовый поселок также в Италии, штат Техас, за ним последовал Morgan Meadows с 56 микроэффективными студийными куполами.Все трое остаются заполненными до отказа и имеют длинные очереди.

Дополнительная информация об аренде куполов по адресу

Кроме того, в Huffington Post есть часть на

в качестве убежищ Судного дня.

Дома хоббитов:

Когда вы смотрели трилогию «Властелин колец», вы хотели переехать в дом

Бильбо и Фродо Бэггинсов? Если это так, обратите внимание на абсолютно уникальный

от

в Дитиконе, Швейцария. Это похоже на деревню хоббитов, сгруппированную вокруг небольшого озера, с домами размером от 646 до 2153 квадратных футов.

Переработанные шины:

Бизнесмен из Сиэтла переехал в Джексонвилл, штат Техас,

, используя ту же конструкцию, что и

, хотя последние не ограничиваются куполами.

«Это самое энергоэффективное здание на планете», — сказал Марк Кирквуд, генеральный директор

— его прозвище, кстати, «Капитан Кирк», как дань уважения оригинальному «Звездному пути». серии.

«Мы можем построить конструкцию, которая круглый год будет оставаться при температуре 70 градусов, даже когда на улице 110 градусов, без системы кондиционирования или отопления.Эти здания вырабатывают собственное электричество за счет солнечной и ветровой энергии », — сказал он Daily Progress в Джексонвилле (штат Техас).

Biotecture Training также предлагает курсы по строительству« устойчивых биотектурных домов »в восточном Техасе.

Alex Pino из Tiny House Talk снял

в Майами, который был построен до того, как район был застроен. Нет внутренних снимков и мало информации, но стоит посмотреть.

—

Если вы хотите автоматически получить бесплатные ежедневные чаевые по домам и садам, зарегистрируйтесь на OregonLive.com на сайте подписки на информационный бюллетень.

Строители делают ставку на «мыльные дома», чтобы победить изменение климата — пятница, 22 ноября 2019 г. — www.eenews.net

Их называли «домами-пузырями», лунными домами и загородными иглу. Их высмеивали как бельмо на глазу и превозносили как архитектурные жемчужины.

Строители и архитекторы называют их «купольными домами». Какого бы рода оскорбления или лесть ни бросали в их адрес, эти округлые дома, кажется, выдерживают это — как и против сильного ветра.

Эксперты говорят, что купольные дома — это не просто необычное жилище, они являются одними из самых устойчивых к климату сооружений на Земле из-за их формы, отражающей ветер, прочной структурной целостности, энергоэффективности и способности выдерживать экстремальные температуры.

Но это открытый вопрос, воспримут ли заботящиеся о климате домовладельцы стиль, который на короткое время был популярен в Соединенных Штатах в 1970-х и 80-х годах — во многом благодаря достижениям в геодезическом дизайне — только для того, чтобы стать преходящей модой среди футуристов и хиппи. .

Спустя годы, когда усиливающиеся штормы разрушают тысячи домов вдоль все более густой береговой линии, появляются небольшие признаки возрождения — не только для купольных домов, но и для других домов, спроектированных таким образом, чтобы они были устойчивы к изменению климата, включая дома, армированные бетоном и деревянные. обрамленные «крепкими домами», как те, что построены Habitat for Humanity.

«Особенно в последние несколько лет, поскольку эти ураганы становятся частой проблемой, наши дома начали становиться популярными», — сказал Микки Люкенс, строитель домов с геодезическими куполами в Эйвон Парк, штат Флорида.«Может быть, сейчас популярнее, чем когда-либо».

Другие строители говорят, что они тоже заметили растущий интерес к купольным домам, особенно во Флориде, Калифорнии и в некоторых частях побережья Мексиканского залива.

Некоторые купольные конструкции хорошо подходят для восстановления после стихийных бедствий территорий, говорят сторонники. Их сборные панели можно легко доставить на большие расстояния и быстро построить, чтобы укрыть выживших в безопасных и прочных жилищах.

«Большинство людей никогда раньше не видели дома с куполом, так что действительно нужно время, чтобы осознать это», — сказал Дон Кубли, основатель Intershelter Inc., строительная компания из Аляски, специализирующаяся на портативных куполах, которые можно быстро развернуть в зонах бедствий.

«Но это действительно начинает воспламеняться. Я думаю, что это станет действительно большим, очень быстрым», — сказал он, отчасти из-за учащения стихийных бедствий, связанных с климатом.

Компания Кублея отправила купола по всему миру с производственных предприятий в Орегоне и Калифорнии, в том числе в Антарктиду. Фирма недавно согласилась предоставить Багамскому национальному агентству по чрезвычайным ситуациям до 250 купольных укрытий, чтобы укрыть выживших после урагана Дориан.

Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям не использовало переносные купольные конструкции в зонах бедствий и не продвигает особый дизайн домов в районах, подверженных риску катастрофы, по словам официальных лиц агентства.

Несмотря на свои погодоустойчивые свойства, купольный дом сталкивается с рядом проблем, помимо уникального внешнего вида.

Бэнкс «осторожный»

Купольный дом на Гавайях. Фото: Майкл Рункель / Westend61 GmbH / Newscom

Купольный дом на Гавайях. Michael Runkel / Westend61 GmbH / Newscom

Один из строителей жилых и коммерческих куполов, компания Monolithic Constructors Inc. из Италии, штат Техас, сказал, что потенциальные покупатели отказались от купольных домов, потому что они не могли получить ипотечное финансирование, а страховые компании могут столкнуться с трудностями. время на оценку стоимости дома.

«Банки с подозрением относятся к ним», — сказала Мина Уоткинс, консультант по продажам Monolithic, отметив, что нехватка существующих купольных домов означает, что обычные кредиторы «не могут найти [сопоставимую] недвижимость.Большинство ипотечных компаний хотят получить вознаграждение в пределах 3–4 миль. В большинстве мест этого нет ».

Тем не менее, Monolithic продолжает строить от 10 до 30 домов в год, и запросы поступают из Техаса и других стран.« Мы строим дома-купола практически постоянно », — сказал Уоткинс, хотя цифры упали после ипотечного кризиса 2009 года. Многие недавно построенные дома либо финансируются собственниками, либо включают стандартные банковские ссуды, которые позже переводятся в ипотеку.

Эксперты говорят, что рынок куполов и других устойчивых к стихийным бедствиям домов может расшириться по мере роста собственников. страховщики и кредитные организации связывают точки между изменением климата и финансовыми потерями, связанными с поврежденными и разрушенными домами в зонах штормов.

Рой Райт, президент и генеральный директор Страхового института безопасности бизнеса и безопасности дома со штаб-квартирой в Тампе, сказал, что он, как правило, «агностик» в отношении формы дома, если он соответствует требованиям к прочности материалов и структурной целостности и должным образом соответствует требованиям. закреплен на земле.

Что касается куполов и других альтернативных конструкций домов, Райт сказал, что растущее осознание рисков стихийных бедствий и потребительского спроса будут главными факторами в определении того, закрепятся ли такие дома в подверженных опасности районах.

«Нам абсолютно необходимо видеть гораздо более устойчивое строительство в районах, которые могут представить себе самые страшные бедствия, и есть доступные и практичные способы сделать это», — сказал он. «Мы также должны помочь изменить представление потребителей, чтобы они этого требовали».

Рикардо Альварес, архитектор и специалист по строительным наукам из Южной Флориды, сказал, что инженеры веками понимали преимущества строительства куполов.

«Знания сейчас так же актуальны, как и тогда», — сказал он.«Проблема в том, что знания не были включены в профессию дизайнера» в США. «Даже сейчас, со всеми изменениями строительных норм и использованием передовых технологий и материалов, вы все еще видите множество ошибок, которые вносятся в здания из-за их основной формы», — сказал Альварес.

Строители купольных домов говорят, что они имеют идеальный дизайн для климатоустойчивых домов и могут построить их по разумной цене. Это не значит, что они не могут быть причудливыми.

Ретрит Нариес Намаква.Фотография предоставлена: GFC Collection / agefotostock / Newscom

Туристы, посещающие отель Naries Namakwa Retreat в Южной Африке, могут остановиться в купольной конструкции, напоминающей традиционную хижину народа нама.