Произошла ошибка, попробуйте позже. Если ошибка повторяется — обратитесь в службу поддержки по адресу Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или через форму обратной связи
Источник

Этот очаровательный одноэтажный дом с террасой на крыше может стать домом вашей мечты! Читай дальше.

Многие из нас предпочитают простой дом, в котором достаточно комнат для членов семьи. Если ваша семья — это небольшая семья из трех или четырех человек, то достаточно одноэтажного дома или так называемого бунгало.

Многие бунгало и одноэтажные дома были представлены здесь, на этом веб-сайте, а также на других наших веб-сайтах, но каждый раз мы придумываем новый дизайн для вашего вдохновения. Тот, который мы представляем сегодня, имеет уникальный внешний вид с уникальной кровлей.Есть похожие дизайны, которые вы можете просмотреть на других наших веб-сайтах. Вы можете найти ссылки в конце этой статьи.

Пожалуй, наиболее привлекательной частью этого дизайна является фасад и стиль кровли. В нем больше современный дизайн, но есть некоторые черты современного дизайна.

Наличие линий, нанесенных на канавки, дает ощущение современной архитектуры. Цвет краски серый и белый с бежевым излучает настроение безмятежности.Это прохладный, сбалансированный и нейтральный цвет. Бежевый — надежный, консервативный и гибкий. Bourn Creative заявляет в одном из своих постов, что бежевый цвет нейтральный, спокойный и расслабляющий. Он предлагает часть тепла коричневого цвета и часть свежести и прохлады белого цвета. Они дополняют друг друга.

Одноэтажный дом с тремя спальнями, одна из которых служит главной спальней с собственным туалетом и ванной. Также есть общий туалет, обеденная зона, кухня и гостиная.Перед домом есть навес и веранда, а в задней части дома — место для мытья.

Если вам нравится этот дизайн и вы хотите запросить план этажа, вы можете связаться с нами, оставив здесь свой комментарий. Наши архитекторы будут очень рады вам помочь. Каждый день мы публикуем разные дизайны, которые вы можете использовать для своего вдохновения. Вы можете просмотреть другие наши дизайны и связаться с нами, если вам потребуется дополнительная помощь.

Вы также можете посетить другие наши веб-сайты.Вы можете щелкнуть следующие гиперссылки, и вы будете перенаправлены на веб-сайты. Если вам нравится дизайн, не забудьте разместить его на стене, чтобы его увидели другие. Пожалуйста, наслаждайтесь. Спасибо!

1. Ulric Home
2. План дома Пиной
3. Дом и декор

Одноэтажный современный дом с 2 спальнями и террасой на крыше

Ищете просторный одноэтажный дом с террасой на крыше? Вот он, современный дом, построенный на 1108 квадратных футов (103 квадратных метра). Этот дизайн с очень привлекательным внешним видом вам понравится благодаря его прочным характеристикам.

Первый этаж состоит из 2 спален, гостиной или веранды, столовой, кухни, общей и отдельной ванной комнаты и зоны обслуживания.

Ссылка на план этажа выше, площадь крыльца 3.15 метров на 3 метра, который также можно использовать как гараж, когда не использовать как крыльцо. Зона отдыха составляет 6,5 метра в ширину и 1,5 метра в глубину, что достаточно для размещения посетителей.

Гостиная и столовая объединены и видны при открытии главной двери, а также шириной 6,5 метров. Совмещенная площадь гостиной и столовой составляет 21,45 квадратных метров.

Рядом с гостиной находится спальня 3,3 на 2,7 метра с туалетом и ванной. Эта спальня может быть использована как хозяйская, благодаря своей особенности (ванная комната) и удобству.

В левой части плана находятся спальня, общий туалет и ванна, кухня и рабочая зона или зона обслуживания. Лестница также спроектирована так, чтобы находиться в средней задней части, которая ведет на крышу. Настилы крыши покрывают всю площадь первого этажа, кроме места расположения лестницы. Эта зона очень просторная и может быть использована для небольших встреч с семьей, друзьями или родственниками.

Максимальное использование вашего участка сопряжено с расходами, поскольку большая площадь дома потребует больших затрат с точки зрения материалов и рабочей силы.убедитесь, что вы не строите дом, который будет очень большим для маленькой семьи или недостаточным для большой семьи.

Концепция двухэтажного дома с четырьмя спальнями и террасой на крыше

В этом 2-х этажном доме четыре спальни и три туалета и ванны. Большие окна и стеклянная акцентная стена придают дому элегантный современный вид.

Цветовая гамма этого дома в основном серая, белая и коричневая, что придает ему утонченный, но минималистский вид.

Общая площадь двухэтажного дома составляет 130 квадратных метров.Первый этаж состоит из гостиной, столовой, кухни, ванной комнаты и спальни.

Верхний этаж состоит из трех других спален и двух туалетов и ванн.

Что отличает этот 2-этажный дом от других планов домов, так это наличие открытых террас. Верхний этаж — открытая площадка для членов семьи. Эту открытую террасу можно превратить в небольшую оранжерею или место для барбекю и развлечения членов семьи и друзей.

Вот план дома:

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

ПЛАН ВЕРХНЕГО ЭТАЖА

ОПИСАНИЕ ПЛАНА ДОМА:

• План этажа ID: SA18-027
• Площадь: 130.0 Кв. М.
• Спальни: 4

• Ванные: 3
• Гараж: нет
• Стиль: планы двухэтажного дома

РАСЧЕТНЫЙ БЮДЖЕТ (в PHP)

• Приблизительный окончательный бюджет: 1,560,000 — 1,820,000
• Полуготовый бюджет: 2,080,000 — 2,340,000
• Консервативно завершенный бюджет: 2,600,000 — 2,860,000
• Элегантно завершенный бюджет: 3 120 000 — 3 640 000

Первая часть дома, которую вы увидите, войдя в главный вход, — это просторная гостиная слева.Гостиная, столовая и кухня объединены без разделительных стен, чтобы максимально увеличить пространство и сделать первый этаж больше. Кухня также имеет доступ к служебной зоне в задней части дома.

На первом этаже также есть кладовая рядом с лестницей, общая ванная комната и спальня, которую можно использовать как гостевую.

Верхний этаж — это зона отдыха. Есть две спальни меньшего размера и главная спальня с туалетом и ванной.На этом этаже также есть общая ванная комната и семейный холл с выходом на меньшую веранду.

РАЗРАБОТАНО:

Узнать об этом плане дома:

Четыре спальни, два этажа с террасой на крыше

Двухэтажный домик с крышей — идеальный вариант, когда у вас небольшое пространство или узкий участок. Если у вас есть участок шириной 9 метров и глубиной 15 метров, эта концепция вполне осуществима. Общая площадь этажа составляет 164 квадратных метра, из которых первый этаж составляет 82 квадратных метра и почти равен площади верхнего этажа.

Первый этаж состоит из гаража на 1 машину, гостиной, столовой, кухни, общей ванной комнаты, 1 спальни и грязной кухни или служебной зоны.

Второй этаж состоит из 3 спален, две из которых являются общими или стандартными комнатами, и главной спальни с ванной комнатой. Две стандартные спальни расположены в задней части здания и имеют общую ванную комнату у лестницы.

В главной спальне также есть терраса, расположенная над гаражом, на которую можно попасть из семейной комнаты.

Еще одно место, где можно проводить небольшие собрания, — терраса на крыше.Эта площадь составляет почти 82 квадратных метра без учета лестничной клетки. Место, где вы можете расслабиться, использовать в качестве смотровой площадки или просто сушить одежду, когда внизу недостаточно.

Два плана дома Сотей с крышей:

Другие проекты, похожие на этот тип домов:

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

ПЛАН ВЕРХНЕГО ЭТАЖА

Двухэтажный дом с настилом на крыше может быть не для всех, но для тех, кто ищет концепцию дома, который можно построить на участке площадью 135 квадратных метров, эта концепция действительно очень хорошо соответствует этим требованиям.

ОПИСАНИЕ ПЛАНА ДОМА:

• План этажа ID: SA18-010
• Площадь: 164 Кв. М.
• Спальни: 4-5

• Ванных: 3
• Гаражей: 1
• Стиль: планы двухэтажного дома

РАСЧЕТНЫЙ БЮДЖЕТ (в PHP)

• Приблизительный окончательный бюджет: 1 968 000 — 2 296 000
• Полуготовый бюджет: 2,624,000 — 2,952,000
• Консервативно завершенный бюджет: 3 280000 — 3 608 000
• Элегантно завершенный бюджет: 3 936 000 — 4 592 000

РАЗРАБОТАНО:

Узнать об этом плане дома:

Проекты домов с гаражом под одной крышей: красивые и практичные идеи

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Каждый владелец загородного дома знает, насколько важно иметь не только автомобиль, но также специально обустроенную для него территорию, где можно создать комфортные условия для хранения и обслуживания машины. Сегодня существует несколько вариантов размещения гаража на участке. В статье будут рассмотрены проекты домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки такого решения, а также особенности планировки и строительства.

При строительстве дома важно учитывать размер и функциональность всех подсобных помещений, в том числе и гаража

Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки

Многие утверждают, что гараж должен быть расположен отдельно от здания, чтобы избежать неудобств, связанных с его использованием. Однако часто бывает так, что площадь участка не позволяет отвести для этого отдельное пространство, и приходится прибегать к совмещению двух этих зданий, объединяя их под одной крышей. И стоит отметить, что такое решение имеет свои преимущества:

• финансовые затраты на строительство бесспорно уменьшаться, если отдать предпочтение такому варианту. Возведение двух отдельных зданий всегда обходится дороже, чем одно комплексное строительство;

Наличие гаража под одной крышей с домом позволит комфортно обслуживать машину в холодное время года

• эксплуатировать гараж, совмещенный с домом, намного удобнее, ведь в холодное время вы можете попасть в машину, не выходя на улицу. Кроме того, такое объединение позволяет хранить в гараже множество необходимых в хозяйстве вещей, за которыми было бы неудобно ходить в гараж, если бы он располагался отдельно от дома;
• благодаря такому объединению существенно экономится площадь. Подобные рациональные решения позволяют разместить все необходимое даже на самом скромном по размеру участке.

К недостаткам такого решения можно отнести необходимость качественной тепло- и звукоизоляции между двумя этими помещениями, поскольку в противном случае, холод из гаража будет проникать в прилегающие комнаты, а звук работающего двигателя автомобиля будет мешать домочадцам.

Благодаря объединению дома с гаражом, можно существенно сэкономить полезную площадь участка

Проекты домов с гаражом под одной крышей: варианты размещения

В процессе выбора или разработки проекта, важно заранее продумать каким образом эти объекты будут располагаться относительно друг друга. И в этом случае основной вопрос возникает как раз относительно гаража, поскольку расположение дома практически всегда очевидно.

Гараж может быть расположен по одному из трех принципов:

• подземный гараж обустраивается непосредственно под самим здание дома, грубо говоря, в подвале или на цокольном этаже. Такое решение позволяет существенно сэкономить пространство, а также сократить количество необходимых работ с грунтом. Кроме того, это идеальный вариант, если есть необходимость возвести гараж, пристроенный к дому, на участке, который расположен под уклоном;

Размещение гаража в двухэтажном доме необходимо планировать еще на этапе проектирования

• надземный нижний гараж располагается в основании дома, таким образом, чтобы все жилые помещения оказались как бы над ним. Этот способ также эффективен в вопросе сохранения пространства территории, однако, в этом случае повышается высота дома;
• боковой наземный гараж располагается с правой или с левой стороны дома. Главное его удобство – возможность достроить его к уже готовому дому, ведь в случае первых двух вариантов оба помещения должны проектироваться и возводиться одновременно.

Одноэтажные дома с гаражом: фото-проекты

Одноэтажные дома встречаются значительно чаще, чем строения с двумя или тремя этажами. Это связано со многими факторами, и в том числе с простотой обустройства фундамента для него, а также простотой реализации проекта. Ведь одноэтажное здание не требует наличия перекрытий, а также лестниц. В вопросе совмещения гаража одноэтажные дома самые удобные, поскольку исключают необходимость создания перепадов уровня крыши.

Боковой наземный гараж считается одним из самых практичных и удобных вариантов размещения подсобного помещения для машины

Крайне важно уделить должное внимание планировке одноэтажного дома с гаражом, и разместить все помещения таким образом, чтобы избежать нежелательного соседства. Например, это касается детской и гаража, которые не должны быть смежными. В идеале, между жилыми комнатами и помещением для хранения машины должно быть техническое помещение, кухня или санузел.

Полезный совет! Совсем необязательно, чтобы гараж и дом были расположены вплотную друг к другу. Оставив между ними небольшой проход, который может стать, например, кладовой, вы создадите что-то вроде воздушной подушки, которая обеспечит дополнительную тепло- и звукоизоляцию.

Если же говорить о специфике обустройства крыши для такой конструкции, то для этой цели чаще всего прибегают к обустройству двускатной кровли, так как это самый простой и доступный в финансовом плане вариант. Однако, некоторые владельцы, не желающие использовать для своего дома стандартные решения, находят и более интересные варианты.

Пример стильного и практичного размещения гаража перед домом

Так, над домом может быть спроектирована односкатная кровля, а над гаражом – плоская. Такая ломаная конструкция отлично смотрится, вот только водосточная система в этом случае требует особенно пристального внимания.

План двухэтажного дома с гаражом

К строительству двухэтажного дома владельцы участка могут прибегнуть по разным причинам. Кто-то ориентируется на количество людей, проживающих в доме, а кому-то просто хочется возвести большой и роскошный дом. Но когда речь идет о проектах 2-этажных домов с гаражом, чаще всего это продиктовано недостатком свободного пространства на участке. Потому, такой вариант иметь комфортное жилье со всеми удобствами даже на весьма скромной территории, для многих становится единственным решением проблемы.

Планировок двухэтажного дома с гаражом существует огромное количество. Среди них встречаются как довольно простые конструкции, так и сложные многоуровневые проекты. Однако наиболее распространенным вариантом принято считать такой: гараж расположен в цокольном этаже, на первом этаже – гостиная, кухня, санузел, а также хозпомещения (кладовка, топочная), на втором – жилые комнаты. Для соединения всех уровней между собой используются лестницы.

При строительстве двухэтажного дома с гаражом важно разработать качественную систему вентиляции

Полезный совет! Если расширить цокольный этаж, то дополнительное пространство может послужить местом для обустройства веранды. Посмотрев фото 2-этажного дома с гаражом, можно убедиться, что такое дополнение придает строению определенный изысканный облик. Тем более, что такое решение позволит иметь дополнительную обустроенную площадку для отдыха.

Другой фото-проект двухэтажного дома с гаражом, на который непременно стоит обратить внимание – вытянутое здание, в торце которого располагается гараж. Этот вариант очень удобен, когда речь идет о необходимости выезда и заезда, поскольку ворота автомобильного бокса будут иметь выход непосредственно на улицу.

Но в этом случае лучше всего предусмотреть наличие сразу двух входов в дом – с внешней стороны (то есть, со стороны гаража) и со двора. Как и в предыдущем проекте, по соседству лучше всего располагать нежилые помещения (санузел, кухню, кладовую), а все жилые комнаты обустроить на верхнем этаже.

Проект дома с двускатной крышей и встроенным гаражом

Общие особенности проектирования и планировки дома с гаражом

Независимо от того, какой именно план дома с гаражом вы выберете, существуют определенные правила, от соблюдения которых зависит успех реализации затеи. Поэтому при выборе конфигурации строения, очень важно знать нюансы совмещения таких разноплановых помещений, как жилые комнаты и гараж. Еще обратим внимание на некоторые тонкости:

• каждое решение, принятое в пользу того или иного варианта планировки должно быть согласовано с противопожарными и санитарными службами. Это чрезвычайно важно как для комфорта проживания, так и для отсутствия проблем при проверке соответствующими службами;

Размер гаража должен соответствовать нормам безопасности

• большая часть проектов подразумевают одновременное возведение дома и гаража, поскольку эти строения будут устанавливаться на общем фундаменте. Главная опасность в случае несоблюдения этой рекомендации – разноуровневость фундамента строений, связанная с проседанием той части, которая была построена первой;
• мощная вентиляционная система – еще одно обязательное требование к строениям этого типа. В противном случае все неприятные запахи, которые являются естественными для гаража (дым, масло, бензин) смогут проникать в жилую часть дома, причиняя домочадцам дискомфорт;
• не менее важна и гидроизоляция. Для того чтобы обеспечить в автомобильном блоке подходящий уровень влажность, важно еще на этапе планирования заложить качественный дренаж.

Полезный совет! В случае размещения гаража сбоку после того как дом был построен, чрезвычайно важно соблюдать связку стен. Это должно быть заложено в проекте и соблюдаться на всех этапах строительства.

3D проект строения с мансардой, который предполагает одновременное возведение дома и гаража

Дома с гаражом на 2 машины: проекты, особенности планировки и возведения

Поскольку зачастую на участке недостаточно места для строения отдельного гаража, часто приходится сталкиваться еще и с тем, что в семье имеется не одна, а сразу две машины. Конечно, это самый популярный и удобный вид транспорта, но как же решить проблему с хранением и обслуживанием еще одного автомобиля? Рассмотрим проекты домов с гаражом на 2 машины.

Статья по теме:

Вентиляция в гараже своими руками. Схема, расчет и способы вентилирования для гаража

Устройство вентиляции в погребе и подвале гаража. Вентиляция металлического гаража.

Каким требованиям должен соответствовать проект дома с гаражом на 2 машины

Для того чтобы использование гаражей в последующие годы было комфортным, еще на этапе планирования и строительства необходимо придерживаться определенных норм, среди которых основные:

• площадь, отведенная под один автомобиль не должна быть менее, чем 18 м². Это нужно в первую очередь для того, чтобы в гараж можно было поставить практически любой легковой автомобиль. Ведь даже если сегодня габариты вашей машины весьма скромны, уже через несколько лет все может поменяться, и это необходимо учитывать;

Проект дома с гаражом на 2 машины

• стандарты предусматривают наличие свободного пространства следующим образом: справа и слева по 70 см, и еще как минимум 70 см запаса на переднюю и заднюю части автомобиля;
• ворота в гараж должны быть такими, чтобы выезд не представлял никаких сложностей. Обычно стандартные размеры составляют 2,5х2 м в ширину и высоту соответственно. Нормы высоты гаража в частном доме также предусматривают, что потолок автомобильного бокса должен быть не менее 2,2м.

Полезный совет! Поскольку автомобиль состоит из металла, он легко поддается коррозии в случае хранения в несоответствующих условиях. Поэтому желательно предусмотреть качественную отопительную и вентиляционную системы.

Стили и материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей: фото-примеры

При просмотре фото гаражей в частных домах, нельзя не отметить, что зачастую эта часть строения выглядит неорганично с окружающей его средой. Нередко гараж выглядит неестественно на фоне изысканного дома, портя своим видом восприятие цельной картинки.

Наличие гаража в доме может привести к возникновению «островков холода», поэтому крайне важно уделить должное внимание утеплению здания

Рассмотрим, какие материалы могут быть использованы для строительства, а также какие стили оформления больше остальных подходят для строительства.

1. Русская усадьба или, проще говоря – дом из бруса, с гаражом или без него. Как правило, такие строения, выполненные из древесины, пользуются популярностью за городом и довольно редко возводятся в черте крупных населенных пунктов. Просматривая проекты домов из бруса с гаражом, можно увидеть, что такой привычный материал, как древесина может быть использования для реализации весьма необычных, но довольно практичных идей.
2. Дом в английском стиле отличается своей простотой и в то же время изысканностью. Простые линии и геометрические формы могут быть дополнены колоннами или лепниной, что отличает дом от остальных. Для строительства могут быть использованы самые разнообразные материалы. В том числе можно встретить проекты домов из пеноблоков с гаражом.
3. Ампир – самый торжественный стиль, в котором каждая черта здания должна создавать праздничное настроение. Далеко не самое простое решение, когда речь идет о необходимости оформить гараж, пристроенный к дому. Фото, тем не менее, отлично демонстрируют, насколько эффектным может быть результат, если подойти к этому вопросу с должным вниманием.

Гаражное помещение можно оформить в соответствии с общим интерьером дома

Полезный совет! Среди нестандартных идей можно рассмотреть проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Реализация такой идеи позволит создать дополнительное жилое пространство даже в том случае, если гараж и верхние комнаты придется пристраивать к уже существующему дому.

Лучшие материалы для реализации проектов домов с гаражом: фото-примеры

Что же касается выбора наиболее подходящего строительного материала, то здесь стоит внимательно взвесить все и преимущества и недостатки каждого варианта. Вкратце рассмотрим наиболее популярные:

• деревянные дома лучше всех «дышат» и отличаются высокой экологичностью. Что же касается основных претензий – горючесть и склонность к гниению, то современные составы для обработки давно решили эти проблемы. Так что единственный существенный недостаток такого решения – высокая стоимость материала;
• пенобетонные или газобетонные блоки – материалы, отличающиеся превосходными теплоизоляционными характеристиками. Среди прочих преимуществ, стоит отметить отличные звукоизоляционные свойства, негорючесть и довольно высокий показатель прочности. Однако, не стоит забывать и о недостатках, например, в случае использования цементно-песчаного раствора для кладки, наличие мостиков холода обеспечено, а специальный клей обойдется в несколько раз дороже;

При возведении дома со встроенным гаражом, можно существенно сэкономить материалы для строительства

• безусловным лидером на протяжении многих лет остается кирпич. К особенностям этого материала можно отнести большой вес, который и служит причиной необходимости закладывать надежный фундамент. Кроме того, стоимость кирпича никак нельзя назвать низкой, что, тем не менее, вполне оправдывается его прочностью, теплоизоляционными свойствами, а также длительным сроком службы.

Проекты домов с гаражом и баней под одной крышей: особенности совмещения

Несмотря на то что реализация плана одноэтажного дома с гаражом – это сама по себе непростая задача, многие владельцы не останавливаются и на этом, дополнительно создавая и другие строения – беседку, сауну, веранду и т. д. Нередко предусматривается в проектах одноэтажных домов с гаражом и терраса с баней, которые сами по себе заняли бы слишком много свободного пространства на участке.

Загородный дом из бруса можно спроектировать с максимальным удобством, например со встроенной баней и гаражом

Такое решение имеет свои сложности, но в то же время сохраняет и преимущества, которые есть в случае любого совмещения – экономия времени, усилий, строительных материалов. Кроме того, нет необходимости преодолевать серьезное расстояние от одного объекта к другому.

Также можно рассмотреть интересный вариант более рационального использования имеющихся ресурсов. Например, отапливать гараж можно от печи, которая располагается в бане. Иногда этот вариант применяют и для частичного обогрева дома. Однако в этом случае важно спроектировать этот момент, чтобы тепло от печи не пропадало, а могло быть использовано.

Проект дома с гаражом и баней под одной крышей

Важно! Такой способ отопления лучше всего использовать в качестве дополнительного. Тем более что этот метод не очень эффективен, если речь идет о помещениях, площадь которых превышает 100 м².

Просматривая фото одноэтажных домов с гаражом, а также более сложных строений, в которых предусмотрена мансарда или баня, нельзя не заметить, что такое решение – это не только возможность сэкономить. Для многих это возможность спроектировать максимально комфортный в эксплуатации дом, который позволяет удобно хранить и обслуживать автомобили, имеющиеся в семье.

Двухквартирный жилой дом

Часто при строительстве дома возникают такие ситуации, когда выгодно построить два дома под общей крышей. Чаще всего это происходит когда земельный участок делимый. Бывает, что вам нет необходимости содержать участок в 10 соток, вы не планируете содержать подсобное хозяйство и приусадебный участок с садом и огородом.

На 5 сотках вполне свободно разместиться ваш дом или коттедж и гараж. Либо ваш сосед является по совместительству и вашим родственником, и вы можете ради экономии стройматериалов построить даже два коттеджа под одной крышей.

Итак, что же такое спаренные дома? Это обычный двухквартирный дом. Однако если вы строите частный двухквартирный дом, это не означает, что они должны быть одинаковыми. По планировке они могут различаться. Это также относится и к крыше. Также необходимо отметить, что дворы домов могут примыкать друг к другу.

Каковы же выгоды от такого строительства?

Во-первых, уменьшается количество стен на одну – она общая. Это означает уменьшение затрат на отопление в зимний период. Кроме того, и строительство такого дома обойдется вам на значительно меньшую сумму. Чтобы создавалось ощущение частного дома, можно расположить веранду и выходы на улицу как можно дальше друг от друга. Идеальный вариант – расположить их на противоположных торцах.

Для строительства такого дома в быстрые сроки вполне возможно применить сэндвич панели. Очень удобный и главное экологически чистый материал, изготавливаемый по евростандарту. При больших объемах они очень легкие. Это означает, что на монтаж у вас уйдет совсем немного времени. Сэндвич панели прекрасно справляются с функцией тепло- и шумоизоляции. В качестве наполнителей в них используются минвата и пенополистирол. Сэндвич панели долговечны, огнестойки и обладают высокой прочностью.

Если есть возможность желательно сделать меньше ширину земельного участка, выходящую на улицу. Это делается, для того чтобы уменьшить число инженерных коммуникаций подводимых к дому. Экономия может быть также значительной, примерно на четверть.

Раньше подобные дома строились в целях экономии для проживания двух семей в одном доме. В настоящее время вы можете позволить такой дом и для себя. При необходимости можно проживать, таким образом, с родственниками или родителями. Живете вроде в разных домах, но практически под одной крышей.

Можно иметь общий двор или сделать общую отопительную систему. Что также очень выгодно.

К недостаткам можно отнести опять же изолированность. Вам все-таки придется мириться с тем, что за стеной у вас соседи, что ваш двор примыкает к другому двору.

Также любые изменения, вносимые вами в благоустройство вашего двора, вам придется вначале согласовать с соседом.

Проекты частных одноэтажных и двухэтажных домов с гаражом под одной крышей

Люди, у которых есть частный сектор, независимо от того, сезонное его предназначение или для постоянного места жительства, часто сталкиваются с проблемой парковки автомобильного транспорта. Но выход есть всегда, поэтому проекты домов с гаражом под одной крышей пользуются популярностью.

Содержание материала

Проект дома с гаражом

Приняв решение о возведении здания с гаражом в его конструкции, человек обеспечивает себе комфорт. Конечно, это очень удобно, приезжать на своем автомобиле и не волноваться о вопросе парковки. Частный дом открывает перед своими владельцами широчайшие возможности, и в типовый проект дома можно внести любые идеи, которые хочется воплотить в реальность.

Место расположения гаража

Важно продумать вопрос о том, где именно будет находиться гараж. Этот вопрос необходимо решить на этапе составления схемы будущего сооружения, чтобы в последующем не вносить коррективы, которые иногда неуместны.

1. Под домом. Если дом небольшой, следует уделить внимание такой идее, как организация гаража под домом. Проект дома с подземным гаражом

   Своего рода подземная парковка, поможет максимально качественно использовать каждый сантиметр дома из бруса. Если дом компактный, то такое решение будет идеальным.

2. На уровне дома. Если постройка планируется крупная, в которой достаточно пространства, то можно отдать предпочтение такому варианту месторасположения гаража, как на уровне дома. В таком случае, на схеме будущего здания изображается «дом» для автомобиля, с небольшим заземлением.

Чем удобно такое строение

1. Один из плюсов постройки единой конструкции для проживания людей и нахождения автомобиля – это экономичность пространства.
2. Денежные средства благодаря такому решению также можно сберечь.
3. Это решение подарит многофункциональность и компактность дома из бруса.

   Пристроенный гараж в доме из бруса

4. Отпадает необходимость документально оформлять дополнительную постройку на территории земельного участка. Те, кто хотя бы раз обращался в службы, которые предоставляют помощь в данном вопросе, прекрасно знают, насколько велика волокита с оформлением и какой большой пакет документов нужно собрать для подачи заявлении.
5. Когда в конструкции предусмотрен гараж, хозяевам не придется переживать за сохранность своего транспортного средства. Автомобиль, находящийся в гараже, защищен от различных воздействий климатических факторов и уберегается от угона.
6. Для проведения ремонта, диагностики автомобиля не придется ехать в гараж, который расположен за несколько десятков километров. Все можно осуществить на месте, не покидая здания родного дома.

С какой стороны не посмотреть, во всех ракурсах присутствие гаража на территории частного дома – это очень удобно.

Проект одноэтажного дома из бруса с гаражом

Строительство домов и коттеджей из бруса в последнее время все больше набирает популярность. Этот материал поможет создать приятную и гармоничную атмосферу, если четко продумать детали.

Поэтому проект уютного одноэтажного дома должен формироваться тогда, когда все аспекты продуманы и утверждены на семейном совете. Очень важно сразу решить, где будет размещен гараж, чтобы схема была составлена правильно.

Обязательно следует учесть все нюансы. Вопрос того, какой будет кровля, очень важный, ведь эта часть здания формирует завершающий вид конструкции. Из бруса бывают проекты домов с плоской крышей, а могут быть со скатной. Каждый из вариантов имеет право на существование.

На плоской крыше можно организовать террасу для приятного времяпрепровождения. А скатная крыша открывает возможность использовать при строительстве проект уютного дома с мансардой. Выбор того, какой будет верхняя часть сооружения, конечно же, за владельцами земельного надела. От формы крыши может зависеть, в какое пространство лучше впишется гараж.

Каким может быть гараж в одноэтажном доме

Чаще всего за вариант берут гараж, находящийся под домом. Это поможет максимально качественно использовать пространство и не забирать кусок одноэтажного строения под «дом для машины». Прежде, чем включать в проект одноэтажного дома гараж, следует продумать:

• Какая внутренняя отделка дома будет преобладать внутри помещения для автомобиля;
• С какой стороны здания лучше всего оборудовать въезд в гараж. Конечно же, он должен быть ближе к воротам, чтобы для спуска в гаражное пространство вы каждый раз не объезжали дом;
• Какого размера будет помещение, чтобы его максимально точно отобразить на проекте.

Преимущество материала

Дома из бруса пользуются широкой популярностью среди тех, кто планирует строить собственное жильё. Гаражи в таком пространстве смотрятся весьма привлекательно и уместно. Потому что у этого сырья есть масса положительных сторон:

На что обратить внимание

Брусовой дом имеет некоторые особенности, на которых стоит сделать акцент.

Чтобы проект уютного загородного дома не разочаровал, следует:

• Детально просчитать количество необходимых для строительства материалов и их стоимость;
• А также для домов и коттеджей из бруса следует приобрести некоторые средства, защищающие поверхность. Это и покрытие, отпугивающее грызунов и насекомых, и противопожарное лаковое средство. Некоторые используют системы, спасающие строение от воздействия влаги, выгорания;
• Стоит знать и о том, что дома из бруса требуют периодической обработки вышеуказанными средствами, а не только после возведения конструкции.

Все эти нюансы важно учесть, чтобы дом с гаражом был долговечным и дарил исключительно чувство комфорта и гармоничного сочетания жилища для людей и места для размещения железного коня.

Проект двухэтажного дома из бруса с гаражом

Продуманное проектирование поможет через оговоренный период времени переступить порог дома своей мечты. Когда в доме 2 этажа, можно разгуляться в плане количества помещений. В таком строении уже может быть у каждого жильца своя комната, кабинеты и все, что может показаться важным. Дома из бруса при любых решениях будут выглядеть благородно, красиво и натурально. Мало того, двухэтажный дом может быть спроектирован по схеме дома на два входа. Один вход может быть с одной стороны дома, а второй с другой.

Такое решение поможет жить в одном строении нескольким семьям. При этом ощущать себя гармонично и свободно.

Гараж в двухэтажном строении

Следует обязательно указать разработчику плана на то, что в конструкции дома планируется оборудование гаража на два автомобиля. Эта информация поможет максимально качественно составить проект или предложить готовую схему для использования. Когда здание состоит из двух этажей, то лучше не выбирать подземельный вариант размещения гаража. Двухэтажный дом из бруса весит, естественно, больше, поэтому не стоит заимствовать часть фундамента под гараж. Лучше построить гараж на уровне первого этажа или же сделать пристройку в любой части дома.

Какие детали являются ключевыми

Проект дома на два этажа, включает в себя такой важный элемент, как лестница в доме.

Тщательно обдуманная конструкция, ведущая на второй ярус здания, поможет выгодно дополнить пространство и подчеркнуть изысканность интерьера. А также, ее размещение нужно сопоставить с местом оборудования гаража для автомобиля.

Зачем пользоваться готовыми проектами домов с гаражом

Некоторые не в полной мере понимают, в чем преимущества готовых схем построения с гаражом. Тем не менее, их важность очевидна:

После получения на руки готовой схемы будущего здания, можно считать, что половина дела сделана. Ведь то, что уже запланировано до мелочей, возвести легко, будь то дом с мансардой или строение с гаражом в пространстве здания.

Состыковать 2 коробки на разных фундаментах и объединить одной крышей

Здравствуйте,

прошу Вашей рекомендации по решению технических вопросов:

Исходные данные:

Регион Самарская обл., грунтовые воды глубоко.

Начали делать пристрой к старому кирпичному дому.

Выстроили коробку из газобетона размером 6 х 15м толщиной стены 40см высота 3м, на ленточном фундаменте глубиной 150см под землей и 50см над землей, ширина фундамента 40см, стальная арматура D=10-12мм.

По верху стен коробки вкруговую проложили армопояс. Пол планируем — подушка из песка и залить плиту и еще в этой части дома почти по центру будет камин.

Фундамент новой коробки при заливке бетона отделили от фундамента старого дома, проложив листы ППС 5см.

Но в дальнейшем, в силу обстоятельств, пришлось снести старый дом и тогда решили на его месте сделать новую коробку с цокольным этажом.

Знакомый инженер-строитель предложил решение сделать фундамент новой коробки с плитой, но плита не до самой стены существующего дома, чтобы не подкапывать фундамент и не «завалить» его во время строительных работ, а отступив 1,2м. Выкопали котлован, залили плиту, толщиной 30 см, с усилением армирования под внутреннюю несущую стену и лестничный проем, выпустили арматуру на краю плиты, залили вертикальную, а чуть позже и горизонтальную часть плиты ближе к коробке, т.е. фундаментная плита получилась со ступенькой.

Стены цоколя сложили из ФБС 40см.

Сделали гидроизоляцию и перекрыли плитами.

Наши вопросы:

— как состыковать 2 коробки, на раздельных фундаментах?

— как выстроить крышу?

Прорабатываем пока такой вариант.

Над цоколем строим первый этаж из такого же газобетона 400мм.

Стену, примыкающую к уже выстроенной коробке, не хотелось бы целиком дублировать:

Хотелось бы проемы сделать побольше, чем на построенной ранее коробке, т.е. немного сэкономить на материалах, да и терять пространство не хочется.

Какой размер проемов в стене из газобетона допускается максимально?

Нужно ли что-то прокладывать между стенами 2 коробок, например минерал-вату?

Вопросы по 2 этажу.

Продолжаем вести коробки отдельно.

Фронтоны и наружную стену новой коробки – газобетон 400мм, а 2 соседние внутренние стены на стыке коробок хотим сделать толщиной 300мм, но есть желание выложить только одну стену, возможно ли это? Можно ли только выложить углы для устойчивости фронтонов.

Крыша двухскатная,

конек со смещением, располагается над коробкой с цоколем, крепится на фронтоне и на внутренней стене-треугольнике как показано на эскизе.

Стропила из-за большой длины стыкуются на опорных стенах.

Прошу Ваших рекомендаций, по такой схеме или что-нибудь изменить.

Надворные постройки под одной крышей

Надворные постройки

Л 16 232. Хозяйственные постройки на крестьянской усадьбе (о.н.): баз, базные пристрой, двор, надворье, подворина, чистый двор.

Л 16 233. Относящийся к двору: дворной.

Л 16 234. Место, на котором раньше был двор: дворище, пустой план.

Л 16 235. Крытый двор: завозня, двор.

Установите тип соотношения отдельных частей надворных построек между собой и по отношению к жилому комплексу. Нарисуйте план. Л 16 236. Постройка, в которой жильё и хозяйственные помещения объединены под одной крышей (о.н.): связка, связь. Л 16 237. Жилище под одной крышей с крытым двором, в котором за сенями на одной оси находятся все хозяйственные постройки: брус, глухой двор, двор под одним конём, однорядная связь. Л16238. Жилой комплекс дом-двор, в котором двор пристроен сбоку дома под одной или разными крышами или изредка два дома (избы) соединены общим двором: двойной дом, двор в два коня, двумя ко­нями, двор со скатом, дву(х)рядная связь, дом под два коня, под двумя конями. вразноконок.

Л 16 239. Жилой комплекс дом-двор, в котором жилой дом (изба) соединён через крытый двор с параллельно поставленными надвор­ными строениями или вторым жилым домом: дом под три коня, трёхрядная связь, тройня, тройной дом.

Л 16 240. а) Жилой комплекс дом-двор под общей двускатной кры­шей, в котором двор пристроен сбоку избы: дом кошелём, кошель..; б) двор, пристроенный впритык к сеням: впритычку, ендовой, по­перечная связь.

Л 16 241. Двор, поставленный под прямым углом к жилищу, охва­тывающий его с двух сторон: (сзади и сбоку): глаголь, двор глаго­лем. ..

Л 16 242. Двор, поставленный отдельно от дома: двор на отставе. Л 16 243. Свободное место между постройками крытого двора: огра­да, придворник.

Л 16 244. Бревенчатый помост над двором: накат, накатник. Л 16 245. Нижний ярус крытого дома-двора с хозяйственными стро­ениями: взмостье, нижний сарай, подклет, холодный двор, чёрный двор, двор.

Л 16 246. Второй этаж хозяйственной части двора, чердак над дво­ром: поветь, повить, подволок, паволока, сарай, сельник, сельница, сушила, сушило, полати.

Л 16247. Особые помещения во втором ярусе двора: клеть, горница, сельник.

ЛМЛ 16 248. Настил для въезда с возом на второй этаж хозяйствен­ной части двора: взвоз, взвозы, взвозье, взъезд, городок, заезд, зво-зина, съезд...

Л 16 249. Часть усадьбы без скотного двора: белый двор, надворок, надворье, передний двор, чистый двор.

ЛСЛ 16 250. Задняя часть двора: вар, варок; варуша, забазье, зада, задворки, задворок, задворы, задворье, задонки, зады, задворок.

Л 16 251. Место позади двора: зада, задонки, зады.

Л 16 252. Место в дворе между двух стен: застенок.

Л 16 253. Место, пригороженное к двору: придворок.

Л 16 254. Место против дома через улицу, обнесённое заборами с навесами: задворок.

Планировка гаража с баней

Экономия пространства на спланированном дачном участке всегда приветствуется, а если при этом ещё и не приходится отказываться от таких излишеств, как баня 4 на 4 метра, то сразу становится понятно, что совмещение гаражного помещения и бани под одной крышей вполне оправданная мера. Однако ещё на этапе составления плана будущего строения необходимо досконально продумать не только внутреннюю планировку помещения, но и положение данного строения на участке.

Чертеж с размерами и планировка гаража с баней

Ведь здесь под единой конструкцией крыши совмещаются баня, в которую необходимо беспрепятственно попадать из дома, и гараж, куда нужно въезжать на транспортном средстве со стороны улицы. Исходя из этого, необходимо выбрать правильную ориентацию этой комплексной постройки на дачном участке.

Преимущества совмещения гаража с баней

Прежде, чем говорить о тонкостях совмещения этих, на первый взгляд, несовместимых построек, хотелось бы остановиться на преимуществах этого совмещения, дабы окончательно развеять сомнения читателя по поводу целесообразности данной меры.

Итак, к «плюсам» соседства гаража и бани относятся:

При правильном проекте печь, отапливающая баню, может располагаться таким образом, чтобы отдавать своё тепло ещё и в гаражное помещение. Таким образом, будет наблюдаться существенная экономия при отоплении помещений.

Вариант планировки и расположения печки в бане

Это основные преимущества объединения гаража и бани, но существует и ряд не таких значимых. Так, например, объединение этих двух помещений позволит принять душ после грязной работы в гараже, не перемещаясь по улице, что особенно удобно в ненастную погоду.

На что стоит обратить особое внимание при совмещении гаража и бани

Итак, если вы уже решились на постройку банно-гаражного комплекса, то при составлении проекта следует учитывать следующие тонкости:

Проект гаража и бани с верандой размером 15х12 метров

1. Обязательным условием совмещения этих двух помещений является обеспечение качественной гидроизоляции. Ведь в гараже образуются в большом количестве газы и жидкости, которые будут агрессивно вести себя по отношению к материалу фундамента здания. А для бани характерно наличие высоких температур и влажности, что также неблагоприятно скажется на состоянии основания постройки. Поэтому для того, чтобы продлить срок службы постройки, гидроизолирующий слой в ней должен быть качественным.
2. Также необходимо обеспечить качественную тепло- и гидроизоляцию между помещением гаража и бани. Это связано с тем, что в этих помещениях создаётся высокая разность температур и влажности, что может спровоцировать разрушение шва стены. Для улучшения теплоизоляции между баней и гаражом специалисты рекомендуют возводить не одну, а две стены между ними. Между стенами советуют оставлять ливневую канавку.

Проект и планировка гаража с баней и мансардой

Выбираем материал для возведения комплексного строения

Прежде, чем разрабатывать проект бани с гаражом, необходимо определиться с материалом, из которого это строение будет возводиться. Для этого могут применяться все известные строительные материалы: баня из бруса, кирпич, камень, пено- и газоблоки. Каждый из этих материалов обладает своими преимуществами и недостатками. Остановимся на них подробнее.

Древесина

К «плюсам» древесины можно отнести следующие:

1. экологичность;
2. лёгкость;
3. простота обработки.

Проект гаража с баней из дерева

Благодаря этим преимуществам проектов деревянных домов, они не требуют мощного основательного фундамента, могут с лёгкостью возводиться своими руками, а также в них создаётся благоприятный микроклимат, положительно влияющий на состояние здоровья и самочувствие человека, что очень важно для банного помещения. Однако существуют у древесины и весомые «минусы», к главному из которых относится высокая пожароопасность.

Как для бани, так и для гаража этот факт не приемлем, а потому при построении деревянного комплекса особое внимание следует уделить обеспечению пожаробезопасности с помощью специальных пропиток.

Вторым недостатком является тот факт, что за древесиной требуется постоянный уход, который заключается в обработке древесины специальными водоотталкивающими, противогрибковыми, инсектицидными пропитками для продления срока службы постройки.

Вариант планировки деревянного гаража с баней и комнатой отдыха

Однако если вы готовы к принятию этих мер по обеспечению безопасности древесины, то проекты деревянных комплексных построек станут для вас идеальным решением.

Кирпич

Кирпич – это классический качественный материал для возведения частных строений. Он обладает высокой степенью пожаробезопасности, теплоёмкости, крепости и надёжности. Дома из кирпича прослужат долгие годы верой и правдой без какого-либо постоянного ухода.

Однако, кирпич – достаточно тяжёлый материал, что влечёт за собой необходимость заливки прочного фундамента. А это увеличит расходы на строительство. Да и сам кирпич – материал достаточно дорогой, поэтому строительство банно-гаражного комплекса из него выйдет затратным.

Кроме всего прочего, строение из кирпича требует дополнительной наружной и внутренней отделки в соответствии с функциональным назначением помещения.

Готовый проект кирпичного гаража с сауной

Пено- и газобетонные блоки

Это достаточно бюджетные строительные материалы, обладающие при этом высокой степенью пожаробезопасности, долговечности, практичности. Пено- и газобетонные блоки весьма лёгкие, поэтому не требуют мощного фундамента. Они обладают хорошими тепло- и звукоизоляционными параметрами.

К минусам можно отнести то, что строения из этих блоков требуют внешней и внутренней отделки с обеспечением качественной гидроизоляции, т. к. пористая структура материала легко сорбирует влагу из атмосферы.

Нередко при совмещении гаража с баней использует и совмещение материалов. Так, например, достаточно популярны проекты, где банная часть здания выполнена из дерева, а гаражная – из кирпича или блоков. План дома из теплоблоков включает наличие двойной стены между баней и гаражом, что позволяет повысить уровень гидро- и теплоизоляции между ними.

Варианты планировки и совмещения бани и гаража

Проект постройки, где будут совмещены баня и гараж, напрямую будет зависеть от потребностей и возможностей хозяев. Предлагаем к рассмотрению два абсолютно разных по своему масштабу и стоимости проекта.

Первый рассчитан на гараж под два автомобиля, планировку бани включающую предбанник, парную, комнату отдыха, душевую и бассейн. Общая площадь такого помещения составляет в среднем 140 кв. м, и здесь речь уже не идёт об экономии пространства на плане земельного участка.

Гараж под две машины занимает 1/3 часть всего помещения, т. е. около 45 кв. м. Здесь же предлагается расположить и мастерскую. Гараж оснащён двумя входами/выходами – один с улицы, второй в банное помещение.

Вариант планировки совмещенного с баней и комнатой отдыха гаража

При переходе из гаража в банную зону, которая также составляет треть всего комплекса, сразу попадаешь в холл, а оттуда можно переместиться на просторную открытую веранду дома или перейти непосредственно в парную. Банная зона включает в себя предбанник (около 6 кв. м), санузел (2,5 кв. м), душевую (3 кв. м), парилку (10-11 кв. м), а также комнату отдыха (около 28 кв. м).

План банной зоны составлен так, чтобы из парилки можно было попасть как в комнату отдыха, так и в бассейн, расположенный с противоположной стороны от парной. Также здесь предусмотрен выход непосредственно на открытую террасу, куда также можно попасть и из зоны бассейна.

И наконец, последнюю треть помещения занимает бассейн общей площадью до 30 кв. м. В этой же части постройки располагают котельную и бойлерную.

Вариант планировки гаража совмещенного с баней и бассейном

Как видите, данный проект не является бюджетным вариантом совмещения гаража и бани, но зато если его снабдить мансардой, где расположить жилые комнаты, то получится роскошный загородный дом для отдыха.

Второй проект относится к малобюджетному, и пригодится для тех, кто планирует сэкономить пространство на небольшом участке 6 соток. Общая площадь предлагаемого проекта составляет 65 кв. м, где 42 кв. м. предлагается отвести под гараж и мастерскую, а остальное под банный комплекс.

Планировка банной части в данном проекте аскетична. Предлагается оборудовать небольшой холл (до 2 кв. м), переходящий в комнату отдыха (функционально объединённую с раздевалкой).

Как видите, проекты постройки, где совмещены баня и гараж, могут сильно разниться друг от друга. Они могут быть просторными или компактными, баня с мансардой и без, с террасой и без неё, но при этом всё равно быть выгодными её обладателю.

Баня с беседкой – два в одном

О банях, их типах, материалах для строительства и возможных комплектациях сказано уже не раз и не два. А вот о дополнительных возможностях можно поведать еще многое. Есть бани-дома и бани-сауны, строения с большими террасами и верандами, банные комплексы с бассейнами и купелями. Так почему бы не добавить к этому перечню баню с аккуратной встроенной беседкой? По отдельности эти сооружения – полезные надворные постройки, но вместе они займут меньше места, а если продумать расположение и дизайн, то банька, объединенная с беседкой под одной крышей станет настоящим украшением дачного или приусадебного участка.

Итак, знакомьтесь – баня с беседкой для отличного отдыха.

Один материал или комбинация разных?

Баня может быть из бревна или бруса, а также каркасная, а вот из чего строить беседку, если планируется совместить ее с основным строением? Можно собрать одну конструкцию и беседка станет продолжением сруба, но есть и другой вариант – сделать пристройку из более лёгких и дешёвых материалов.

Плюсы единой конструкции:

• однообразный стиль – который задаст направление дизайну надворных построек;
• баня из бруса с беседкой будет усаживаться равномерно при использовании материала естественной влажности, без перекосов и деформации;
• прочность монолитной конструкции выше.

Минус при строительстве баньки из бревна или бруса – повышение общей стоимости здания. При использовании боле легкого и дешевого материала цена будет ниже, а строительство проще. Нужно только сделать вынос крыши и пристроить под ней легкую беседку из доски (можно использовать резные декоративные и несущие элементы).

Стили постройки из дерева и применение беседки, объединенной с баней

Типично русский стиль подразумевает использование скобленого или оцилиндрованного бревна. Также можно взять для строительства скандинавский лафет, он более аутентичен, чем профилированный брус, но тогда стиль приобретет северные нотки. Баня с беседкой в русском или скандинавском стиле – массивное сооружение, создающее впечатление надежности и некоторой тяжеловесности.

Но не стоит ограничиваться традиционным выбором – можно найти различные варианты стилевого оформления вашей постройки.

1. Легкая ажурная беседка с резными и точёными элементами, пристроенная к баньке из профбруса. Брусовые бани выглядят аккуратно и по-европейски легко. Резные балясины и аккуратные перила ограничители беседки отлично дополнят этот стиль.
2. Максимально открытое пространство – беседка-терраса. Минимум заграждений, большое количество света – вот что даст такой подход. В этом случае можно установить беседку с баней на один фундамент, но не загромождать пространство, смонтировав несколько стоек и объединив их балками. В такой беседке можно установить традиционный для финских посиделок гриль-стол и наслаждаться лакомыми кусочками и прохладительными напитками в промежутках между банными процедурами.
3. Беседка со встроенным грилем и защитой от косого дождя, солнца и ветра. В этом случае лучше делать одно строение, объединяющее в себе баню и беседку. Часть окон в такой беседке можно застеклить, обустроив здесь же дополнительную или основную комнату отдыха. Но в этом случае, устанавливая гриль в беседке, придется соорудить и дымоход.

Одним из прямых плюсов бани с беседкой под одной крышей будет вынос комнаты отдыха из банных помещений наружу. В летнее время это значительно сэкономит площадь банного комплекса – в освободившемся помещении можно обустроить купель или мини-бар.

Баня с беседкой и барбекю (гриль-столом, мангалом) станет отличным решением для дачного участка. По-настоящему роскошный летний отдых, угощение для любителей жаренного на открытом огне мяса, свежий ветерок, обдувающий разгоряченных посетителей парной – настоящий рай для городских жителей.

Украшение и обустройство уголка для отдыха в беседке

В зависимости от выбранного стиля беседку можно оборудовать лавками и столиками или диванчиками и креслами, грилем или мангалом.

Также перед любителями красоты открываются широкие возможности украшения беседки. Для придания индивидуальности используют:

• декоративные резные элементы;
• предметы садовой и дачной мебели – плетеные стулья и столы из ротанга, соломы, деревянного прутка;
• ампельные вьющиеся растения;
• приспособления для приготовления барбекю, шашлыка, овощей на гриле, произведённые в едином стиле.

Проявив фантазию, вы сможете создать в беседке уютную атмосферу с индивидуальным стилем, который будет радовать не только вас и семью, но и гостей.

Проект гаража с навесом: чертежи, как сделать своими руками

Проблема покупки авто напрямую связана с проблемой приобретения гаража. Автостоянка под открытым небом – не лучшее решение вопроса. На комфортные закрытые автостоянки не так-то легко попасть. Да и как быть, если вы не житель мегаполиса, и в вашем городке автостоянок нет? Единственно правильным решением в такой ситуации будет строительство гаража по выбранному проекту. И если позволяют финансовые возможности, то с хозблоком.

Гараж для машины с хоз блоком или мастерской на даче

Гараж для машины позволяет скрыть машину от посторонних любопытных глаз и защитить ее от губительного воздействия атмосферных факторов (солнечных лучей, перепадов температуры, осадков, и т.д.). Они могут испортить поверхность машины, ее внутреннюю обивку, панель и даже вывести железного коня из строя. Он поможет продлить срок эксплуатации авто, и позволит проводить ремонтные и профилактические работы в комфортных условиях.

Также вы можете ознакомится с материалом о преимуществах навесов для машины на дачу.

Некоторые автолюбители оборудуют гаражи смотровыми ямами. Это сэкономит расходы на СТО, потому что даст возможность выполнить ремонт своими руками.

Гараж можно использовать не только как место для хранения и ремонта машины. Принято тащить сюда вещи, которым в доме не место. Велосипеды, домашние заготовки, дачный инвентарь, и много других, нужных и полезных вещей нужно где – то расположить на зимний (летний) сезон.

Из чего построить гараж подскажет данная ссылка.

В конечном счете, все это, несомненно, говорит в пользу строительства гаража с хозблоком.

Особенности постройки из хозблока

Рано или поздно, для хранения вещей, лишних в доме, хозблок придется достраивать. Поэтому, приступая к строительству лучше спроектировать два совмещенных сооружения под одной крышей. Пользоваться такими совмещенными помещениями будет просто и удобно.

До недавнего времени основная задача гаража заключалась в парковке, хранении машины, запчастей и инвентаря, то сейчас огромное внимание уделяется его внешнему виду.

Преимущества и недостатки

Говоря о преимуществах, хочется подчеркнуть эстетическую сторону вопроса. Если при строительстве использовать один и тот же материал, это будет смотреться со стороны стильно и красиво.

Зачастую, владельцы автомобиля, создают гараж с баней или сауной. Это практично, удобно, экономит место на дачном или обыкновенном земельном участке. Более подробно о проектах гаражей с баней под одной крышей рассказано в этом материале.

У такого строительства очевидны и недостатки, вернее возможные неприятные последствия. Гараж – помещение повышенной опасности для человека, таким же является и баня. Поэтому, расположив их в непосредственной близости можно столкнуться с весьма серьезными проблемами. Только определившись с предназначением хозблока, можно приступать к расчету его размеров и проектированию.

В статье указаны проекты гаражей, бань, летней кухни и как их построить.

Как выглядит пластиковый гараж, можно увидеть в данной статье.

Как рассчитать размер по плану хозяйственной постройки

С размерами гаража и хозблока хозяин должен определиться до создания проекта. Занимаясь их расчетом нужно брать во внимание:

• В гараже должно быть просторно. Большое помещение будет стеснять владельца, да к тому же, для возможного ремонта могут понадобиться помощники. Если будет тесно, это скажется на качестве работы.
• В очень большом гараже будет некомфортно и неуютно. Нужно подумать об отоплении, для этого тоже понадобятся финансы. Границы земельного участка не бесконечны, поэтому нужно выбрать оптимальный размер фундамента и стен.
• Толщина стен, как правило, прямо пропорциональна теплоизоляции. Поэтому, для экономии тепла зимой на толщине стен экономить не надо.
• Продумывая размеры хозблока, нужно определиться с его целями и объемом хранимого в нем оборудования, запчастей, инвентаря или продуктов питания.

Размер гаража напрямую зависит от размера автомобиля. Нужно спланировать, сколько авто будет в нем находиться. Могут быть гаражи на два и более авто. Если вы сомневаетесь в правильности своих расчетов, посмотрите рекомендации в интернете или проконсультируйтесь у тех, кому это приходилось делать.

Как выглядят прямоугольные каркасные бассейны, указано в данной статье.

Как происходит очистка воды в каркасном бассейне, подробно рассказано в данной статье.

Как правильно использовать бассейн вкапываемый каркасный, подробно указано здесь: https://2gazon.ru/voda/bassejny/dlya-dachi-vkapyvaemye.html

Проект хозпостройки

Без проекта невозможно любое строительство, тем более гаража с хозблоком. Он упростит сам процесс и позволит правильно сделать расчет необходимых материалов. Планировка заключается в следующем: учет размещения будущих стеллажей, будет ли проект двухэтажным, если да, то где будет размещаться лестница, наличие рабочей поверхности и расстановка оборудования. Такую постройку сараем не назовешь, поэтому и подходить к проектированию нужно с умом.

При создании плана большое внимание нужно уделить хоз блоку. В зависимости от его предназначения у него может быть разная высота, толщина стен, и другие характеристики.

Нужно продумать наличие и размеры окон, розеток, отопления, освещения, стеллажей и т.д.

Вас также может заинтересовать информация про пластиковые погребы для дачи.

Где достать чертежи и планировку подсобного помещения

Хозпостройка при гараже требует более тщательной проработки, потому что там будет храниться весь необходимый инструмент и оборудование. Поэтому данная часть подсобного хозяйства должна быть спланирована с учетом организации.

• Проект можно сделать самому. Для этого не потребуется много сил и времени, да и к тому же, это сэкономит финансы застройщика. Не нужно искать профессионалов, ждать, когда дойдет очередь до вашего заказа, платить им за работу немалую сумму. Застройщику самому под силу создать несложные чертежи, но прежде нужно определиться со стенами сооружения, их размерами и толщиной.
• Если вы можете себе позволить, за составлением проекта обратиться к грамотным специалистам, то будьте уверены, они вас не поведут! В их расчетах ненужно сомневаться, все будет точно, до мелочей! А значит, сооружение будет построено качественно и надежно.

Выбор материала и конструкций

Для любого вида построек, в том числе и гаража, современный рынок строительных материалов предлагает широкий ассортимент продукции. Гараж и хозяйственную постройку чаще всего возводят виз кирпича, дерева, бетона или каркасных конструкций. Не торопитесь с выбором, познакомьтесь с мнением тех, у кого строительство осталось позади. Рассмотрим эти строительные материалы более подробно:

• Кирпич. Такое сооружение будет долговечным, надежным, иметь красивый внешний вид. Строительство будет небыстрым и недешевым, да и каменщики высоко оценивают свою работу.
• Дерево. Деревянный гараж с хозблоком будет выигрышно выглядеть на фоне деревянного дома. Материал, отличающийся безопасными показателями для здоровья человека, становится все более популярным. Такой гараж будет выглядеть стильным и современным, и отлично продемонстрирует изысканный вкус хозяина. У дерева вполне доступная цена. Фундамент в таком случае можно не делать. В гараже и хозблоке круглый год будет сухо и тепло, в зимний период для этого будет достаточно кратковременной работы среднего обогревателя.

Наряду с достоинствами у этого материала есть и недостатки. Самый главный, и весомый – пожароопасность. В гараже хранятся легковоспламеняемые составы, и если их окружает сухая древесина, пожар может вспыхнуть по любой причине.

• Бетон. Самый простой, дешевый и доступный строительный материал. Несмотря на не совсем приглядный внешний вид такие сооружения довольно популярны. Для его возведения необходим фундамент.
• Каркасная конструкция. При помощи специалистов собрать ее просто и легко. Гараж будет выглядеть современным и изящным, но для местности с неблагоприятными погодными условиями такой вариант неприемлем, к примеру, конструкция виз поликарбоната.
• Комбинирование материалов (деревянные щиты с металлическим каркасом, и т.д.) тоже считается экономным вариантом.

Популярны сегодня гаражи из металлоконструкций, клееного бруса, щитовых элементов и других современных материалов. Модульные конструкции экономны и быстро собираются.

Описание проектов теплых домов по финской технологии из двойного бруса найдете тут.

Выбирая материал для строительства, нужно принять во внимание размеры гаража, размеры земельного участка, а так же, климатические особенности вашей местности. Продумав эти вопросы, приступают к строительству.

Этапы строительства своими руками

Строительство гаража состоит из тех же этапов, что и любого другого сооружения:

1. Начинать нужно с составления проекта.
2. Сделать разметку на месте строительства. Для этого вбивают колышки и натягивают нервущуюся нить.
3. Земляные работы, подготовка места под фундамент.
4. Закрепление фундамента.
5. Возведение пеноблоковых стен.
6. Сооружение крыши.
7. Утепление стен.
8. Работы по оборудованию дополнительных помещений.

Как обустроить гараж

Для того, чтобы гараж был надежным и работа в нем приносила удовольствие, к его сооружению нужно подойти серьезно и вдумчиво. Только продумав все детали до мелочей можно обеспечить строительству многофункционального помещения качество, надежность и гарантию долговечной эксплуатации. Как только закончится сооружение этой нужного и полезного творения, ваш участок станет красивым и завершенным.

Возможно вам также будет интересно прочитать о том, как сделать дровяник на даче.

Два дома. Под одной крышей.

Афганистан Албания Алжир американское Самоа Андорра Ангола Ангилья Антигуа и Барбуда Аргентина Армения Аруба Остров Вознесения Австралия Австрия Азербайджан Багамы Бахрейн Бангладеш Барбадос Беларусь Бельгия Белиз Бенин Бермуды Бутан Боливия Босния и Герцеговина Ботсвана Остров Буве Бразилия Британская территория Индийского океана Бруней-Даруссалам Болгария Буркина-Фасо Бурунди Камбоджа Камерун Канада Кабо-Верде Каймановы острова Центрально-Африканская Республика Чад Нормандские острова Чили Китай Остров Рождества Кокосовые (Килинг) острова Колумбия Коморские острова Конго Конго, Демократическая Республика Острова Кука Коста-Рика Хорватия Куба Кюрасао Кипр Чехия Дания Джибути Доминика Доминиканская Республика Восточный Тимор Эквадор Египет Эль Сальвадор Экваториальная Гвинея Эритрея Эстония Эфиопия Фолклендские (Мальвинские) острова Фарерские острова Фиджи Финляндия Франция Французская Гвиана Французская Полинезия Южные Французские Территории Габон Гамбия Грузия Германия Гана Гибралтар Греция Гренландия Гренада Гваделупа Гуам Гватемала Гвинея Гвинея-Бисау Гайана Гаити Острова Херд и Макдональд Святой Престол / Ватикан Гондурас Гонконг Венгрия Исландия Индия Индонезия Иран Ирак Ирландия Израиль Италия Кот-д’Ивуар Ямайка Япония Иордания Казахстан Кения Кирибати Корея Корея, Народно-Демократическая Республика Косово Кувейт Кыргызстан Лаос Латвия Ливан Лесото Либерия Ливийская арабская джамахирия Лихтенштейн Литва Люксембург Макао Македония Мадагаскар Малави Малайзия Мальдивы Мали Мальта Маршалловы острова Мартиника Мавритания Маврикий Майотта Мексика Микронезия Молдова, Республика Монако Монголия Черногория Монтсеррат Марокко Мозамбик Мьянма Намибия Науру Непал Нидерланды Нидерландские Антильские острова Новая Каледония Новая Зеландия Никарагуа Нигер Нигерия Ниуэ Остров Норфолк Северные Марианские острова Норвегия Оман Пакистан Палау Палестинская администрация Панама Папуа — Новая Гвинея Парагвай Перу Филиппины Острова Питкэрн Польша Португалия Пуэрто-Рико Катар Воссоединение Румыния Российская Федерация Руанда Самоа Сан-Марино Сан-Томе и Принсипи Саудовская Аравия Сенегал Сербия Сейшельские острова Сьерра-Леоне Сингапур Словакия Словения Соломоновы острова Сомали Южная Африка Южная Георгия / Южный сэндвич Испания Шри-Ланка Санкт-ПетербургБартс Св. Елены Сент-Китс и Невис Сент-Люсия Сен-Мартен Сен-Пьер и Микелон Сент-Винсент и Гренадины Судан Суринам Острова Шпицберген и Ян-Майен Свазиленд Швеция Швейцария Сирийская Арабская Республика Тайвань Таджикистан Танзания, Объединенная Республика Таиланд Идти Токелау Тонга Тринидад и Тобаго Тунис индюк Туркменистан Острова Теркс и Кайкос Тувалу Уганда Украина Объединенные Арабские Эмираты объединенное Королевство Уругвай Внешние малые острова США Соединенные Штаты Америки Узбекистан Вануату Венесуэла Вьетнам Виргинские острова (британские) Виргинские острова (США.С.) Острова Уоллис и Футуна Западная Сахара Йемен Замбия Зимбабве

Выбирая «Я согласен» выше, вы соглашаетесь получать маркетинговые сообщения (по почте, электронной почте, телефону или текстовым сообщением по указанному вами номеру) от Lennar Homes и ее аффилированных лиц, включая Lennar Mortgage, LLC, CalAtlantic Title, Inc., Lennar Title, Inc., North American Advantage Insurance Services, LLC, Lennar Insurance Agency, LLC и SunStreet Energy Group, LLC.Звонки и текстовые сообщения могут отправляться через автонабор и использовать искусственный или предварительно записанный голос. Для покупки Lennar Home согласие не требуется. Могут применяться тарифы на передачу сообщений и данных. Чтобы отменить, отправьте текст STOP Леннару (536627). Вы можете отказаться от подписки в любое время.
Щелкните здесь, для потребителей из Калифорнии и Невады.

Что такое дом для нескольких поколений?

Дома нескольких поколений, также называемые домами нескольких поколений или домов следующего поколения, спроектированы таким образом, чтобы обеспечить пространство для совместного проживания нескольких поколений под одной крышей.Этот стиль дома становится все популярнее в Америке, потому что он практичен, доступен по цене и позволяет проводить больше времени с семьей. При таком большом количестве преимуществ легко понять, почему каждый пятый американец живет в домах, в которых участвуют представители нескольких поколений — на 30% больше, чем в 2007 году. Итак, что же такое дом, в котором проживают несколько поколений?

Основная идея создания нескольких поколений жизнь состоит в том, что по крайней мере два взрослых поколения живут вместе. Это могло выглядеть как дом, где бабушка и дедушка живут со своими детьми и внуками, как дом с родителями и их взрослыми детьми или даже с домом для четырех поколений.В дом для нескольких поколений, каждое поколение выиграет, если будет иметь свой собственный дом отдельное пространство и уединение. Во многих многоквартирных домах также есть отдельная гостиная. площадь и даже кухня и отдельный вход.

даже создали планировки, такие как новые дополнительные апартаменты К. Овнаняна и дополнительные апартаменты +, чтобы с комфортом позволить нескольким поколениям жить под одной крышей в красиво оформленном доме новой постройки. Выбор дома с планом этажа, специально разработанным для проживания нескольких поколений, создает идеальный баланс между единением и уединением.

Дома для нескольких поколений предлагают дополнительные пространство для размещения любого жилого помещения, соответствующего переменам вашей семьи потребности. Покупатели приобретают дома из нескольких поколений таким образом, чтобы:

• Пожилые родители могут переехать вместе со своими детьми.
• Взрослые дети могут ненадолго переехать домой — например, после колледжа или развода.
• Есть место для проживания няни или помощницы по хозяйству.
• Члены семьи с особыми потребностями всегда под рукой, поэтому им легко помочь.
• Родственники и друзья могут остаться на продолжительное время.

Независимо от того, по каким причинам вы покупаете дом для нескольких поколений, эти дома призваны помочь вашей семье сблизиться, в то же время обеспечивая достаточно уединения и пространства для всех.

Существует множество преимуществ жизни нескольких поколений — или жизни «следующего поколения», как некоторые ее называют, — но если в вашем доме нет правильной планировки или достаточно места, наличие такого количества членов семьи под одной крышей может вызвать стресс.Когда вы покупаете дом, в котором проживает несколько поколений, вы получаете возможность проводить время с семьей, повышать безопасность семьи, разделять обязанности и расходы при сохранении конфиденциальности. Вот четыре основные причины, по которым стоит рассмотреть дом с несколькими поколениями:

В доме с несколькими поколениями семьи могут легко разделить расходы и обязанности. В частности, когда вы живете в доме, где проживают несколько поколений, коммунальные расходы и страхование можно разделить, и две ипотечные ссуды станут одной.Эти дома также могут сэкономить время вашей семьи. Сокращается время на поездки, чтобы увидеть родственников, а совместная работа по дому может облегчить работу по дому и сделать ее более эффективной. Если у вас есть маленькие дети, вы можете сократить расходы на присмотр за детьми и присмотр за ними, если попросите родителей присматривать за детьми в течение дня. Независимо от того, как ваша семья решает разделить домашние расходы и обязанности, существует множество решений, которые могут сделать дом, в котором проживают несколько поколений, более эффективным, чем дом на одну семью.

В доме, где проживает несколько поколений, родственники могут проводить время вместе каждый день, не путешествуя, чтобы увидеться друг с другом. Ваши дети сохранят воспоминания на всю жизнь, изучая семейные рецепты своих бабушек или играя в мяч на заднем дворе с дедушкой, а ваши родители будут ценить время, которое они проводят, наблюдая, как растут их внуки. Исследования показывают, что дети, у которых есть близкие отношения со своими бабушками и дедушками, часто более устойчивы и имеют меньше поведенческих проблем, чем дети, которые этого не делают, а бабушки и дедушки, которые проводят больше времени со своими внуками, как правило, живут дольше.Для взрослых детей, которые возвращаются к своим родителям, такая договоренность дает возможность родителям и детям узнать друг друга как взрослые.

Благодаря планировке Extra Suite и Extra Suite + ваша семья сможет пользоваться преимуществами жизни нескольких поколений, не жертвуя личным пространством. Иметь семью по соседству очень удобно, но без правильной планировки слишком много голов под одной крышей может вызвать стресс.(Кроме шума, поэтому во всех планах Extra Suite есть дополнительные изолированные стены.) Планы этажей Extra Suite разработаны таким образом, чтобы ваша семья могла проводить качественное семейное время вместе, сохраняя при этом конфиденциальность, потому что у каждого есть свое пространство.

Многоквартирные дома могут служить отличная альтернатива материально-техническому обеспечению для престарелых родителей. У тебя будет мир ума, зная, что ваши родители рядом, и вашим родителям понравится возможность проводить больше времени с членами семьи.Кроме того, если требуется неотложная медицинская помощь возникают — если падает старший член семьи или если родственник с особыми потребностями например, получит травму — рядом будут другие члены семьи, которые могут помочь.

Дома, в которых проживают несколько поколений, созданы для обеспечения комфортной жизни без стресса. Приглашение поколений вашей семьи жить под одной крышей может сблизить вас, укрепить ваши отношения и облегчить жизнь.

После того, как ваша семья решила переехать в дом из нескольких поколений, вы должны выбрать план дома из нескольких поколений, который лучше всего подойдет вам.Хороший способ начать — собрать всех за столом или по телефону Zoom и поговорить о том, что для каждого наиболее важно. Прислушиваясь к каждому члену семьи и уважая потребности и предпочтения каждого в отношении жизни нескольких поколений, вы гарантируете гармонию в вашем новом доме.

Наши апартаменты Extra Suite, оформленные в стиле разных поколений, включают в себя просторные апартаменты с отдельной ванной и вместительным шкафом, обычно расположенные на первом этаже. План многоквартирного дома Extra Suite идеально подходит для семей, которые хотят иметь комфортабельные апартаменты для семьи и друзей, приезжающих на продолжительное время, или, возможно, для взрослого члена семьи с особыми потребностями.

• Пример одного из планов особняка К. Овнаняна.

Второй вариант плана дома для нескольких поколений, предложенный К. Овнаняном, — это наш Extra Suite Plus. Этот план популярен в наших общинах по всей стране. В нем есть отдельная гостиная, спальня и ванна. В зависимости от конкретного дизайна в гостиной есть стандартная или дополнительная мини-кухня и прачечная. В спальне обычно есть гардеробная. Этот план дома для нескольких поколений мало чем отличается от небольшой квартиры и идеально подходит для взрослого ребенка, живущего дома, или бабушек и дедушек, которые все еще активны и хотят сохранить достаточную степень конфиденциальности.Планы Extra Suite Plus обычно предлагают вариант для отдельного входа, что обеспечивает максимальную конфиденциальность для своих пассажиров.

Чтобы узнать больше о нашей новой линии дизайна дома для разных поколений — Extra Suite и Extra Suite + — нажмите здесь.

Две семьи под одной крышей

Двое могут жить так же дешево, как один — но одинаково ли это для двух поколений? И могут ли они жить так же счастливо?

Энн Мари Коу, менеджер службы поддержки студентов, живет со своим мужем Альбертом, бывшим капитаном траулера, ее сыном Николасом, дочерью Кейт, а также ее матерью и отцом, Гвен, учительницей на пенсии, и Чарли МакГиганом, шахтером на пенсии. в доме в Ист-Сликберне, Нортумберленд.

Они переехали в свой двухэтажный фермерский дом в викторианском стиле 11 лет назад, продав свои дома и объединив свои ресурсы. Энн Мари и ее семья живут в главном доме, а Чарли и Гвен живут в коттедже, примыкающем к одному концу, с дверью на первом этаже, которая соединяет два жилых помещения.

У каждой семьи есть собственное жилое пространство, если они хотят уединения

«Я бы всем порекомендовал такой вариант проживания.С финансовой точки зрения это имеет большой смысл, потому что мы разделяем все счета. А поскольку сейчас у меня нет ипотеки, деньги, которые я обычно трачу на нее, идут на уход за домом.

У нас нет ничего более официального, чем семейный контракт, но если вы думаете о том, чтобы сделать то же самое и разделить свой дом с большой семьей, я бы посоветовал проконсультироваться с юристом и убедиться, что у вас есть явные завещания. Нам нужно было убедиться, что это правильно для нас и для моего старшего брата Майкла, который живет в Ньюкасле.Также важно убедиться, что дом правильно зарегистрирован в Земельной книге; наш разделен на одну треть и две трети между нами.

«Мой второй муж Альберта, мои дети и я уже жили с моими родителями до того, как я его встретила, поэтому он с самого начала привык к ситуации и понимал, как мы живем. Он всегда очень хорошо ладил с моими родителями, и, во всяком случае, его больше беспокоило то, как он собирается ладить с моими тремя детьми, двое из которых все еще живут дома.’

Обе семьи каждую ночь едят вместе на главной кухне

‘Альберт и мама вместе готовят — приятно вернуться домой к приготовленной еде — и мы все вместе едим примерно в 17:30 каждую ночь. Пока мы сидим за столом, мы все можем поговорить и озвучить все, что нас беспокоит.

Уход за детьми было легко, когда дети были младше, потому что мама и папа были здесь, чтобы присматривать за детьми, и дети могли оставаться в своем собственном доме.Для них приятно иметь возможность расти так близко к своим бабушкам и дедушкам. С более широкой семьей наш дом стал местом, куда приходят все, и мне это нравится — я люблю устраивать большие вечеринки.

У меня есть старший сын, Дэниел, женат на дочери, и они часто навещают его, а у Альберта двое взрослых сыновей и трое внуков, и еще один внук в пути; они все приезжали, чтобы остаться с тех пор, как я его встретил. На Рождество у нас неделя посетителей, но это хорошо, потому что комнаты такие гибкие.Здесь пять спален, но с течением времени мы адаптировали их для различных целей, например, теперь у нас есть музыкальная комната, где Альберт пытается научиться играть на саксофоне!

Когда мы хотим уединения, помогает то, что у нас есть собственный «конец» дома, где кухня и семейная комната действуют как буфер посередине. Альберт действительно очень легкомыслен, но в тех редких случаях, когда его что-то беспокоит, он идет в мастерскую, которую сделал в гараже.

Мои отношения с мамой только улучшились после совместной жизни.Сейчас мы находимся на стадии, когда каждый из нас знает, о чем думает другой, прежде чем сказать хоть слово. Единственные горячие точки, которые у нас когда-либо были, связаны с детьми; Я не позволю им получить все, что они хотят, но она любит их баловать. Я думаю, что все бабушки и дедушки такие. Мне просто повезло, что мы можем так жить ».

У Гвен и Чарли есть собственная гостиная, спальня, ванная комната и небольшая кухня

‘Это была идея Энн Мари жить вместе.В то время в газетах много писалось о плохом обращении с пожилыми людьми в домах престарелых, и однажды она пришла навестить нас, сказав, что с нами никак не могло случиться. Здоровье Чарли не очень хорошее — он попал в аварию на шахте и страдает артритом — так что это имело смысл для всех нас, и мы начали искать место, где мы могли бы жить вместе.

Когда я впервые увидел этот дом, я как будто вернулся домой. Когда мы подъезжали, моей первой мыслью было: я бы хотел, чтобы мои мама и папа были здесь, чтобы посмотреть, где мы собираемся жить.В саду есть круговая подъездная дорожка, и на клумбе были все цветы, которые любила моя мама; Роза Шарона, маленькие красные розочки, белые ромашки, лаванда. Все они говорили мне: «Это судьба».

Чарли немного более сдержанно покидал наше бунгало, но когда он увидел дом, он был преобразован. Я думаю, что для того, чтобы это работало, нужно быть особой семьей. Мы с Энн Мари всегда хорошо ладили, поэтому, когда дело доходило до практических вопросов, например, о том, как мы собирались оплачивать счета, мы сели и записывали, сколько именно будет стоить каждый из них, и разделяем их поровну. .Например, она взяла счета за коммунальные услуги и платит за Sky, а мы платим муниципальный налог.

Один из лучших аспектов устройства дома — это то, что каждый из нас может сохранять свою независимость; у нас есть собственная спальня, ванная комната, гостиная и небольшая кухня с микроволновой печью и двухконтурной плитой, это все, что нам нужно, поскольку мы все вместе едим на большой кухне в основной части дома. Наверху есть чердак, который мы используем как офис, и еще одна комната, где Чарли может смотреть свой любимый футбол.Мы можем отступить в наш маленький конец кроличьей логова и спрятаться, когда нам нужно побыть в тишине в одиночестве ».

Гостиная в задней части дома идеально подходит для семьи, в то время как у Гвен и Чарли есть собственное меньшее патио в передней части дома

Меня беспокоит только то, что мы станем горсткой. Я думаю, что у нас, старичков, есть преимущество — с нами должны справиться Энн-Мари и Альбер, плюс рыба, голуби, две собаки и дети!

Совместная жизнь нас не ограничивает; на самом деле, у нас была большая свобода, когда мы вышли на пенсию, и мы не беспокоимся о том, чтобы оставить собственность, чтобы отправиться в отпуск.В отличие от многих пожилых людей, мы чувствуем себя в безопасности и в безопасности, и мы счастливы просто наслаждаться жизнью и людьми, которые нас окружают ».

От: Журнал House Beautiful

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Под одной крышей: возвращение домов из нескольких поколений

Если вы когда-нибудь окажетесь на грани разорения, без жилья и, следовательно, вынуждены переехать с семьей обратно в старую спальню в доме родителей — вы можете рассматривать этот сценарий как что-то плохое .

Или вы могли бы сосредоточиться на том факте, что есть что-то утешительное в том, что 21 век все больше и больше напоминает XIX. В конце концов, это было время, когда несколько поколений, живущих под одной крышей, не было ничего удивительного, и были преимущества в том, что дети росли под крылом родителей, бабушек и дедушек и даже дядюшки или тети-мошенника.

К счастью, времена меняются, и новое становится похожим на старые времена, и дома, кажется, будут развиваться вместе с ними.Если вам интересно, действительно ли эта дополнительная спальня когда-нибудь действительно поможет продать ваш дом быстрее, и если вы сомневаетесь, действительно ли существует дом, который вы можете купить с достаточным пространством для размещения родителей вашего супруга, ответ будет все более очевидным. — да.

В 1895 году, The Philadelphia Record опубликовал рассказ о домах, принадлежащих к разным поколениям. Это не было историей о том, что разные поколения жили вместе в своем городе, но пять поколений требовали краткого упоминания.Но даже это, хоть и редкое, не было таким уж шокирующим. В то время во многих городах публиковались истории о пяти поколениях, живущих в одном доме, причем, как правило, патриарх или матриарх достигли своего столетнего дня рождения.

Это то направление, в котором мы снова движемся, хотя мы направлялись туда до того, как Великая рецессия ожила. Недавнее исследование AARP Bulletin показывает, что количество домохозяйств, состоящих из нескольких поколений, выросло с 5 миллионов в 2000 году до 6.2 миллиона человек в 2008 году, а с ростом безработицы считается, что сегодня это число значительно выше. И хотя это немного расширяет точку зрения, даже свекровь президента Барака Обамы живет с семьей.

Идея Джеффа Отто перекликается с скудными имеющимися статистическими данными. Его консалтинговая фирма Otteau Valuation Group из Восточного Брансуика, штат Нью-Джерси, среди прочих групп обслуживает застройщиков жилого и коммерческого секторов, а девиз их компании — «внести ясность в недвижимость».”

Отто говорит, что в ближайшие годы впервые домовладельцы будут старше как группа, поскольку ужесточение кредита заставит людей копить все больше и больше на свой дом, что вряд ли будет напоминать часто критикуемые McMansions. прозвище, появившееся в 1990-х годах для описания огромных роскошных домов, которые усеяли пригородный пейзаж на протяжении последних двух десятилетий.

Это означает, что дома будут становиться меньше даже по мере того, как в них становится больше людей.

Но с другой стороны, это лучше для окружающей среды, и жилые помещения будут более функциональными с меньшими потерями. «Люди будут покупать дома, которые могут себе позволить», — говорит Отто.

Покупка домов, которые мы можем себе позволить: интересная концепция, и Мисти Уивер является ее частью. Уивер является партнером компании 5 Elements Design, которая находится в Сан-Диего и специализируется на проектировании небольших (от 500 до 1500 квадратных футов) жилых домов по индивидуальному заказу, и она также заметила, что дома для нескольких поколений возвращаются.

Уивер говорит, что раньше они получали запросы на проекты домов для разных поколений каждые пару месяцев, но теперь она и ее партнер, Сара Асколезе, отвечают на эти звонки каждые пару недель.

«Большинство определенно были бабушками и дедушками-родителями-детьми, — говорит Уивер, — но иногда мы попадаем в смесь с сестрой или братом, или неясно, какие отношения складываются». Она говорит, что то, что их просили сделать, охватывает весь спектр: от перестройки подвала, чтобы родственники могли спать, до постройки небольших коттеджей рядом с домом.

Невозможно точно знать, как будут выглядеть будущие дома через пять лет (большинство из них, конечно, будут выглядеть точно так же, как сейчас, только на пять лет старше), но мы все равно попробуем.

Ожидается рост количества пристроек и квартир для свекрови, но пока что, учитывая экономический спад, мы говорим больше о прогнозах, чем о прогрессе. Дэвид Лупбергер — ветеран жилищного строительства и представитель ServiceMagic.com, веб-сайт, объединяющий домовладельцев с профессионалами в области улучшения жилищных условий; и он говорит, что в их сети, состоящей из 60 000 подрядчиков, сократилось количество крупных проектов, таких как надстройки спальни, но увеличилось количество мелких ремонтов, например, 76-процентный скачок в установке навесов.

Лупбергер считает, что домовладельцы берутся за мелкий ремонт, чтобы улучшить свое жилище, потому что «они знают, что пробудут здесь какое-то время», но откладывают большие расходы, потому что, ну, экономика уже не та, что была раньше.

«Когда мы опрашиваем людей, они говорят, что собираются делать такие более крупные проекты, как дополнительные спальни для своих родственников», — говорит Лупбергер. «Они просто не знают, когда. Люди думают, планируют, развиваются — и сидят спокойно ».

Думать, планировать и развиваться — неплохая идея. Это не то, во что нужно торопиться. Лупбергер убедился в этом, когда начал планировать строительство квартиры тещи для своего брата.Были проблемы с зонированием.

Планировщики сообщества беспокоились о том, что коттеджи тещи появляются повсюду и позже сдаются в аренду незнакомцам, что, как они опасались, снизило бы стоимость собственности и изменило бы характер района. В конце концов они согласились на надстройку, когда брат Лупбергера подписал отказ, пообещав, что в дополнительном доме будет жить только кровный родственник.

Weaver, безусловно, поддерживает преимущества заблаговременного планирования при проектировании дома для себя, своего супруга, детей, бабушек и дедушек или безработного дяди.«Многие люди, приводящие своих родителей в свой дом, забывают, что им не нравилось в жизни с ними до того, как они переехали», — говорит Уивер. «Поэтому важно подумать о том, как вы проживаете свою жизнь и как на нее повлияет другой человек, живущий с семьей».

Риэлтор: Планируйте работу нескольких поколений под одной крышей

Дайв Морган

В то время как обычный покупатель жилья может искать трех- или четырехкомнатную квартиру для своей нуклеарной семьи, американская культура в 21 веке все больше и больше ориентируется на жилье для нескольких поколений.

Будь то переезд бабушек и дедушек, возвращающихся домой взрослых детей или других родственников, нуждающихся во временном жилом пространстве, потребность в размещении других взрослых, которым нужна разумная независимость и конфиденциальность, стала тенденцией.

2007. Hovnanian Homes оценивает, что каждый пятый американец в настоящее время живет в условиях нескольких поколений, «на 30 процентов больше, чем в 2007 году».

Из-за этого роста спроса все больше строителей проектируют с учетом жизни разных поколений, в том числе двое в Марикопе.Леннар, например, строит в Альтерре и имеет то, что он называет «двумя домами под одной крышей». Выходя за рамки casitas, которые часто представляют собой просто отдельные спальни / ванные комнаты, в новом дизайне есть спальня, гостиная, ванная комната, мини-кухня и прачечная, которые являются частью основного дома, но могут быть закрыты для уединения.

План этажа K. Hovnanian, который в настоящее время продается в Maricopa Meadows, следует той же концепции и называется «Extra Suite».

При покупке дома разумно подумать о том, какие потребности вашей расширенной семьи будут в будущем через пять или десять лет.Если в вашем доме нет встроенного гарнитура, есть ли в нем жилые помещения, которые можно переоборудовать под вторую кухню, может быть, вторую прачечную, на всякий случай?

В некоторых районах страны гаражное пространство обычно превращают в жилое, но в Марикопе это не рекомендуется. Практически каждый дом находится на плите после натяжения, что затрудняет установку дополнительной сантехники после того, как дом будет построен. Вы также не хотите терять парковку и место для хранения вещей, так как это снизит стоимость при перепродаже.

Даже если у вас нет текущей потребности в доме из нескольких поколений, наличие частного люкса с отдельным входом открывает возможность арендовать комнату в вашем доме. С самыми низкими ставками аренды дома в Марикопе, которые сейчас составляют около 1200 долларов в месяц, одинокий человек сочтет люкс за 500-600 долларов приятной сделкой.

Причины, по которым взрослые поколения собираются под одной крышей, могут варьироваться от экономического давления до старения или особых потребностей. И хотя никто не ожидает, что в их семье случится несчастный случай или проблемы со здоровьем, которые повлияют на их образ жизни в доме, для многих это стало реальностью, и полезно учитывать такие возможности при покупке или обновлении дома.

Дайв Морган — риэлтор Марикопа и владелец компании HomeSmart Success.

480-251-4231
[email protected]

Эта колонка опубликована в октябрьском номере InMaricopa.

Могут быть проблемы с «многоквартирными домами»

Жилищный дом готов к значительному изменению дизайна в связи с растущим числом домашних хозяйств, которые ищут недвижимость, в которой под одной крышей размещаются несколько поколений.Согласно новому опросу, проведенному John Burns Real Estate Consulting, до 41% американцев, желающих купить дом, говорят, что они рассматривают возможность размещения пожилого родителя или взрослого ребенка. Это, вероятно, повлияет на дома, которые они решат купить.

Однако в нынешнем жилищном фонде преобладают односемейные дома, которые не предназначены для проживания нескольких поколений в одном доме.

Дома, предназначенные для проживания нескольких поколений, сегодня представляют собой небольшой сегмент рынка жилья.Некоторые семьи отремонтировали свои дома, чтобы разместить стареющих родителей или стареющих детей.

Некоторые крупные застройщики ответили планами этажей для нескольких поколений, которые позволяют разместить в одном доме три или более поколений. Например, в 2011 году компания Lennar начала предлагать свой бренд Next Gen под девизом «Два дома. Под одной крышей.» Он предлагает модели домов линии Next Gen в 13 штатах.

Дом, в котором проживают представители нескольких поколений, обычно состоит из отдельных входов и гаражей и часто представляется как имеющий жилище «свекровь».У этих единиц обычно есть собственная кухня и жилые помещения.

Архитекторы говорят, что при проектировании жилья необходимо будет учитывать изменения, происходящие в домохозяйствах. По данным исследовательского центра Pew Research Center, в 1980 году только 12% американцев жили в семье, состоящей из нескольких поколений, но теперь это число выросло до 20% — или 64 миллионов — американцев, у которых два или более взрослых поколения проживают в одном доме.

американцев живут дольше — сейчас их средний возраст составляет 78 лет. Стоимость и изоляция жизни в одиночестве могут побуждать большее количество семей объединяться.

«Упор на физическую и финансовую независимость на каждом этапе взрослой жизни требует больших затрат», — сообщает Fast Company. Однако нынешний жилищный фонд Америки сосредоточен на независимости и неприкосновенности частной жизни, что не совсем подходит для слияния семей.

«Я думаю, что между молодыми людьми и их родителями существует более тесная связь между поколениями», — говорит Крис Портер, аналитик John Burns Real Estate Consulting, который отслеживает тенденции в сфере жилищного строительства. Эта связь побуждает к изменениям в жилищном фонде для престарелых.«В наши дни мы рассматриваем поле для гольфа как менее удобное место для проживания пожилых людей. Настоящее удовольствие для пожилых людей — это находиться рядом с их детьми и внуками. Я думаю, это возвращается к той связи между бумерами и их детьми ».

Но когда жить в семье, состоящей из нескольких поколений, нельзя, может быть совместное проживание. Сообщество также растет в США. Этот термин отражает группу частных домов, которые разделяют общественные пространства и ресурсы. Это может принимать разные формы. Но один из способов его роста — это совместное проживание, ориентированное на пожилых людей, которое предлагает пожилым людям возможность стареть на месте, а также служит альтернативой комплексам пожилых людей.В США

Многие изменения, вероятно, повлияют на американские районы в будущем, но, по словам исследователей, влияние удовлетворения потребностей домохозяйств, в которых пожилые люди живут на месте, и домохозяйств, состоящих из нескольких поколений, является насущным.

«Американские города и пригороды должны будут претерпеть радикальные изменения в ответ на изменение климата, переход от односемейных домов к более плотным типам жилья, от личных транспортных средств к общественному транспорту, пешеходной доступности и совместным автомобилям, от независимости и к совместному использованию ресурсов.По иронии судьбы, с возрастом мы выиграем от этих изменений », — сообщает Fast Company.

Комната для еще одного? Несколько семей живут под одной крышей.

Это маловероятная тенденция, но она растет. Число семей, проживающих в одном жилище, остается относительно низким в большой схеме, но, согласно последним данным переписи, за очень короткий период времени оно выросло с 1% до почти 2%. Молодое поколение поднимается на карьерную лестницу позже, чем их предки, и бэби-бумеры более восприимчивы к тому, чтобы их дети жили дома дольше или даже позже возвращались, чтобы жить дома.Семьи иммигрантов также имеют более высокую тенденцию делиться имуществом при первом прибытии, часто с друзьями или семьей, которые уже обосновались. Это также популярный выбор среди обладателей краткосрочной визы и студентов, ищущих быстрое и легкое жилье.

Но что это значит для рынка?

Эта тенденция привела к всплеску интереса к более адаптивным домам и жилым помещениям. Недвижимость, которая состоит из отдельных зданий или более легко разделена на части, вызывает растущий интерес в соответствии с этой тенденцией, когда несколько жителей нуждаются в собственном пространстве.Большой гараж можно легко и недорого превратить в просторное и уединенное жилое пространство с некоторыми удобствами. Даже новые постройки проектируются вокруг отдельных многоквартирных домов или таким образом, чтобы их можно было легко переоборудовать в будущем.

Многоквартирное проживание — это, прежде всего, экономия средств. Несмотря на то, что эта тенденция демонстрирует устойчивый рост, наиболее заметно он проявляется во время падений на рынке. Гораздо дешевле разделить дом, чем купить новый.С правильной собственностью можно даже сделать помещения полностью разными, с собственными входами и выходами, чтобы взаимодействие с другими арендаторами стало вариантом, а не необходимостью. Даже в семьях мигрантов, для которых решение о совместном проживании может быть более культурным, финансы часто являются решающим фактором. Общий дом — это надежная система безопасности для человека, прибывающего из другой страны, возможно, без большого капитала и ограниченных языковых навыков.

Для тех, кто сдает в аренду нескольким жильцам, могут возникнуть проблемы.Большее количество пассажиров приводит к большему износу, а это означает большие и более частые затраты на ремонт. Особенно в студенческих домах или семьях с большим количеством детей. Даже если ваши арендаторы относятся к опрятному типу, стоимость коммунальных услуг неизбежно будет расти.

Возможно, более тревожным является отслеживание всех ваших арендаторов, особенно с большими домами, сдаваемыми по одному контракту. Арендодатели могут устанавливать ограничения на количество жителей в любой отдельно взятой собственности, но не думайте, что это остановит людей.Когда приходит время осмотра, свидетельства перенаселенности пассажиров легко замаскировать. Спящего на диване можно представить как друга на выходных, а семью из четырех человек, занимающих свободную спальню, объяснили бы как кузены из другого города. Субаренда бывает самых разных форм и видов. Управляющий недвижимостью должен внимательно следить за этим конкретным видом неправомерного использования, а в соглашении об аренде следует четко определять последствия для тех, кто нарушает их условия. Все более распространенным и дорогостоящим для инвесторов становится использование арендаторами свободных спален для размещения клиентов airbnb.По оценкам, до 35% недвижимости на сайте перечислены арендаторами, которые не владеют недвижимостью. Этот незаконный акт может быть особенно трудно отследить, поскольку он позволяет сдавать в субаренду при высокой текучести людей и может быть быстро скрыт, чтобы отвести подозрения. Это может означать катастрофу, особенно в крупных подразделениях, где повреждения, а также появление и уход незнакомцев могут оставить владельцев в темноте и из кармана. Это стало такой проблемой, что в этом году был основан стартап BnbGuard из Сиднея для отслеживания проблемных арендаторов, сдающих в субаренду, с помощью общедоступной информации.Любой инвестор, сдающий недвижимость в аренду, должен внимательно следить за этим, даже если вы сдаете в аренду лишь небольшому количеству жителей.

С учетом всего вышесказанного, у нескольких жильцов действительно есть потенциал для получения большей прибыли. Более крупная недвижимость всегда будет вызывать интерес со стороны более крупных домохозяйств и, в свою очередь, более высокую арендную плату. Но вам также не нужно сдавать недвижимость целиком по одному контракту. Если вы видите интерес со стороны нескольких или более крупных групп, которые охватывают более мелкие подгруппы (например, несколько семей или домохозяйства из разных поколений), возможно, рассмотрите возможность сдачи собственности по комнатам.В этом процессе есть несколько законных оснований; например, определение того, будут ли ваши обитатели классифицированы как арендаторы, пансионеры или квартиранты. Каждый из них влечет за собой разные права и обязанности как арендатора, так и владельца, поэтому вам нужно будет найти то, что соответствует вашим потребностям и рынку. Вам нужны студенты или молодые специалисты? Главное, не сидеть на заборе; Найдите рынок и придерживайтесь его, это даст вам более прочную точку опоры и позволит вам сосредоточиться и развиваться вокруг этой конкретной демографической группы.Если вы перестраиваете более крупную собственность для этого рынка, также важно быть в курсе соответствующих законов о строительстве и жилищном строительстве. Например, ограничение минимальной высоты жилых домов на первом этаже и получение надлежащих разрешений на планирование.

Хотя рост количества домов, в которых проживают несколько поколений, вряд ли окажет драматическое влияние на инвестиционные стратегии и развитие, за ним стоит наблюдать. Его рост помог привлечь внимание к потенциальным преимуществам и недостаткам многоквартирной аренды, а также к силам развивающихся рынков.Особенно в отношении субаренды и постоянно растущей онлайн-экономики bnb. Если популярность аренды нескольких поколений или более общих многоквартирных домов будет продолжаться, мы можем даже увидеть нишу, но появятся высокодоходные области инвестиций в виде конверсии и склонности к заключению договоров на каждую комнату в более традиционно структурированных одноместных характеристики.