Как нарисовать план участка самому: Как самому нарисовать план садового участка

Содержание

Как самому нарисовать план садового участка

Как самому нарисовать план садового участка

Каждое дело, которое мы начинаем делать, нуждается в составлении плана. Совсем не важно, что вы собираетесь делать, ведь все детали того или иного дела следует тщательно обдумать. А когда речь идет о садовом участке, в этом деле никак не обойтись без чертежей.

На бумаге намного легче делать те или другие расчеты, нежели на участке земли. В таком случае избежать ошибок просто невозможно, а на бумаге исправить их не составит особого труда.

Для создания плана садового участка необходимо нарисовать эскиз плана вашего садового участка, и только после этого начинать вносить в него некоторые детали, которые соответствуют вашим будущим действия.

План садового участка

Если в вашем распоряжении имеется большой участок, его следует разбить на несколько секторов, которые в конечном итоге вы соедините. По краям листа следует оставить небольшие поля, на которых вы запишите промеры.

Для того чтобы измерить свой садовый участок необходимы специальные инструменты, среди которых:

  • Карандаши, ластик, точилки;
  • Металлическая линейка, длина которой должна составлять 1,8, чтобы измерить небольшие расстояния;
  • Лента для измерения, длина которой должна быть не менее 30 м.
  • Колышки, с их помощью можно провести разметку вашего участка или зафиксировать измерительную ленту;
  • Планшет с зажимами;
  • Миллиметровая бумага.

Начинаем делать черновой вариант нашего чертежа.

  • Прежде всего, следует записать все размеры главных элементов сада, в число которых входят деревья, гараж или дорожки. Если вы решили избавиться от некоторых конструкций, их на плане рисовать не надо.
  • Проще измерять участок прямоугольной формы.

    Составление плана

  • Большее количество элементов можно нанести на план, и при этом следует измерять расстояние от них до границ участка, что делается под прямым углом.
  • Если форма вашего участка не совсем правильная, с помощью натянутых веревочных шнуров под прямыми углами к сторонам участка можно легко измерять его размеры.
  • Самый первый чертеж плана садового участка может быть достаточно простым и вмещать в себя только самые главные измерения.
  • После составления такого чертежа можно начинать процесс тщательного планирования сада.

С этого момента вы можете фантазировать, рисовать на бумаге то, что бы вы хотели увидеть в качестве своего нового участка. При нанесении изображений на бумагу не забывайте соблюдать масштаб.

  • Возьмите свой первый чертеж, и перенесите его на специальную чертежную бумагу. С помощью такой процедуры можно легко рассчитать протяженность всех границ участка и  количество необходимых вам материалов, в том числе кирпича, и каменных блоков.
  • В этом случае будет намного комфортнее использовать миллиметровую бумагу, которую можно приобрести в специальных магазинах канцелярских товаров.
  • Если ваш садовый участок маленького размера, его можно легко поместить на одном листе. В другом случае, если участок большого размера, следует сделать эскизы его частей, которые потом соединить, или же сразу сделать общий план на большом листе из миллиметровки.
  • При выборе масштаба следует учитывать то, что план участка должен уместиться на одном листе. В большинстве случаев, при небольших участках, идеальным вариантом является масштаб  1:50. Если участок больших размеров, рекомендуется использовать масштаб 1:100.
  • Для начала следует нарисовать границы вашего сада, а также месторасположение дома. Только после этого можно нарисовать все элементы, которые вы желаете увидеть в будущем.
  • Все размеры у вас уже есть на черновом эскизе, который вы делали до этого.

Кроме того, прежде чем вы нарисуете свой генеральный план, возможно, понадобится сделать несколько черновых эскизов.  Даже профессиональные специалисты не могут с первого или второго раза создать окончательный план садового участка. А если составление данного плана вы делаете первый раз, не стоит жалеть бумаги.

Программа Sierra land designer 3D 7.0

Можно создать несколько фотокопий своего первого эскиза, в результате чего вы будете наносить на копии дополнительные элементы и прекрасно сэкономите свое время.

Отличным вариантом является нанесения кальки на главный план, с помощью которой можно расставлять элементы вашего будущего сада.

В том случае, если вы хотите сделать цветной рисунок, можно воспользоваться прозрачными пленками.

При наличии свободного времени или желания, можете из обычной бумаги  вырезать специальные фигурки главных элементов, которые вы будете устанавливать в саду. При передвижении таких фигурок по чертежу, намного проще и легче определить место установления того или иного элемента.

Рассмотрим несколько советов профессионалов по составлению плана вашего садового участка:

  • Прежде всего, следует рисовать внешние границы садового участка, и только после этого местоположение дома, клумб, или других объектов.
  • Затем рисуйте элементы, которые можно без всяких усилий разместить на вашем плане. Это такие объекты, которые не изменят территории своего нахождения. В число таких объектов стоит отнести дом, с указанием всех его окон и дверей. Это нужно для того, чтобы в итоге увидеть полный вид вашего участка.
  • Сначала рекомендуется рисовать карандашом, что поможет легко наносить дальнейшие изменения.
  • Используйте циркуль или специальные гнущиеся линейки для рисования окружностей.
  • Не используйте в плане длинных надписей, так как они занимают много места, в результате чего будет намного сложнее наносить объекты.

Программа Наш Сад Рубин

Кроме всего вышеуказанного, особое значение имеет рельеф. Если у вас ровный участок, то отмечать его на чертеже не стоит. В другом случае, если на земле есть подъемы и спуски, то такие моменты обязательно следует указать на эскизе. Отличным вариантом будет геодезическая съемка, но возможность провести ее есть не у каждого человека.

В результате этого следует провести данную работу самостоятельно.

Совсем не сложно определить, какое направление имеет тот или иной уклон. Для этого станьте в самой высокой точке вашего участка и оглянитесь вокруг. Для определения размеров данного уклона следует использовать водяной уровень, который можно легко сделать своими руками. Для этого протяните водяной шланг с высокой точки уклона до самой низкой точки, затем поднимите концы шланга на одну высоту и запустите в шланг немного воды. В результате, та разница, которая будет между высотой столба в двух отрезках шланга, и буде размером этого уклона.

Не забудьте нанести на план все коммуникации, которые существуют на участке.

  • Сначала необходимо указать газ, после него электричество, воду, и канализацию. И только теперь следует отметить на участке места, где вы будете вводить данные коммуникации. Такой процесс необходим для того, чтобы не нанести им вреда во время проведения садовых работ.
  • Если вы собираетесь засаживать свой участок, в таком случае можно из плана сделать настоящую карту своего сада. Можно на плане отметить особенные зоны, среди которых каменистую или влажную почву, сильные порывы ветра и другие.

На сегодняшний день существует большое количество программ, которые позволяют сделать моделирование садового участка на компьютере, что намного удобнее, чем на бумаге.

С помощью такой программы можно спроектировать свой участок, и не считать размеры на каждом этапе работы.

Среди таких программ стоит выделить:

  • Профессиональные продукты для проектирования участка;
  • Программы для обычных пользователей.

Очень популярной и удобной является Sierra land designer 3D 7.0. Данная программа предоставляет пользователю большое  количество самых разных возможностей, имеет большую базу растений, и позволяет добавлять собственные варианты проектирования. Достоинством этой программы является 3-х мерный вид, удобство в использовании. Кроме того, для пользования этой программой нет необходимости в специальных знаниях и навыках, ведь она достаточно простая.

Второй вариант «Наш Сад Рубин 9.0». Данная программа представляет собой воплощение инновационных технологий 3D. Здесь можно экспериментировать, и полностью открыть свою фантазию.

В такой уникальной программе можно легко создать план своего сада, и воплотить на нем полностью все идеи, которые существуют в вашем дизайн – проекте.

Третья программа Realtime Landscaping Architect, является самой лучшей версией 3D. С ее помощью можно создать интересные проекты, которые включают в себя большое количество элементов.

Читайте также: Как оформить куплю-продажу дачи

Автор:

Равиль Салихов

КОММЕНТАРИИ: (0)

Как сделать ландшафтный проект участка самостоятельно? — INMYROOM

Вы приобрели дачный участок, но не знаете, с чего начать, и боитесь сделать ошибки? Вам поможет грамотный проект ландшафтного дизайна.

Предлагаем сделать его самостоятельно с помощью нашей инструкции.

Нарисуйте план участка

Для этого сделайте замеры по периметру территории, дома и хозяйственных построек, а также сделайте отметки о расстояниях между различными объектами (деревьями, кустами, дорожками). На макете участка также отметьте естественные водоемы, тенистые и солнечные места, возвышенности и низменности, стороны света.

План ландшафтного дизайна можно схематично нарисовать с использованием миллиметровой бумаги, кальки и набора фломастеров. Существуют также специальные компьютерные программы и приложения, в которых можно не только нарисовать макет, но и при дальнейшей работе перемещать объекты с помощью одного клика мышки.

Поделите участок на зоны

Зонирование участка необходимо для того, чтобы функционально и разумно разместить все элементы. Выделяют обычно ряд стандартных зон: хозяйственную, которая включает сараи, гаражи, огороды; жилую — дом, летняя кухня, внутренний дворик; зону отдыха — беседка, детская площадка.

 

Напишите список всех необходимых объектов, чтобы ничего не упустить из виду. Выделите главные места на даче (дом, гараж, беседка) и от них планируйте расположение всех остальных элементов.

Отделите зоны ширмами и ограждениями

Для зонирования можно использовать живые изгороди, ряды кустов и многолетних растений. Место для отдыха можно отделить невысоким забором или плетеной изгородью, аркой или перголой, увитой плетистыми розами, клематисом или декоративными лианами. Самые простые решетки-шпалеры пригодятся, чтобы создать уединение в обеденной садовой зоне и защитить ее от яркого солнца и сильного ветра.

Однако во всем должна быть мера: не стоит перегружать сад большим количеством высоких перегородок. Обозначить границы можно также с помощью невысоких цветников, узких гравийных дорожек и рядов клумб.

Предусмотрите жилые и хозяйственные постройки

После деления участка на функциональные зоны переходите к планированию отдельных объектов и элементов дизайна. В жилой зоне определите существующее или планируемое место для дома, внутреннего дворика и летней кухни. В хозяйственной — продумайте необходимые виды построек: гараж, сарай, теплицу, высокие грядки. В зоне отдыха выделите место для беседки, патио, площадки для барбекю, скамеек.

При планировании любых построек учитывайте размеры и направление тени, падающей от них, желательно располагать высокие объекты на северной и северо-западной сторонах, чтобы по минимуму затенять зеленые насаждения. И не забудьте ознакомиться с существующими строительными нормативами и правилами, чтобы в дальнейшем не столкнуться с проблемами при легализации застройки.

Спланируйте расположение площадок и дорожек

На этапе проектирования участка необходимо продумать мощение площадок и дорожек. Начертите стрелками направление тропинок, избегайте прямых линий и углов, чтобы сделать ландшафт более естественным и приближенным к природному. Для мощения дорожек есть большое количество вариантов материала: садовая плитка, декинг, кирпич, брусчатка, деревянные спилы, натуральный камень. Также их можно засыпать песком, галькой или гравием.

Отличным решением для стоянки автомобиля или зоны барбекю будет мощение из тесаного камня, например, песчаника, известняка или гранита. Для зоны отдыха используйте декинг: палубные доски легко монтируются и выдерживают плохие погодные условия.

Разместите искусственные водоемы

Многие дачники и владельцы частных домов грезят о бассейне на своем участке: сегодня мечту легко осуществить, использовав готовые жесткие формы из ПВХ. При планировании места для водоема выбирайте свободный от построек участок, пусть он будет больше площади бассейна, чтобы иметь возможность создать площадку или навес для отдыха рядом с ним. Помните, что на зимнее время необходимо сливать воду.

Другой вид водоема, который можно реализовать на собственном участке, — небольшой искусственный пруд. Не размещайте водоем в непосредственной близости от деревьев, так как вы будете вынуждены постоянно очищать его от опавшей листвы. Также учитывайте, что искусственный пруд не должен находиться под прямыми лучами солнца более шести часов: это негативно скажется на водных растениях и рыбах.

Определитесь с зелеными насаждениями

Чтобы создать красивый участок, важно правильно подобрать зеленые насаждения. Планирование сада начинайте с размещения деревьев и крупных кустарников, которые будут создавать приятную тень и скрывать вас от взглядов соседей. 

На макете изображайте их в максимальном размере, так вы легко поймете, какую площадь растение будет занимать во взрослом виде. Также следите за тем, чтобы выбранные деревья своей корневой системой в будущем не могли испортить мощение дорожек и коммуникации.

При планировании большого количества клумб, цветников, различных композиций помните, что за ними нужен уход — оцените объективно свои силы. С помощью многолетников создайте многоцветный или однотонный ландшафт, отдавайте предпочтение растениям, цветение которых сменяет друг друга. При правильном выборе и расположении посадок сад будет радовать вас весь сезон.


Сейчас многие предпочитают засаживать почти всю площадь участка газоном, однако имейте в виду, что это далеко не самый простой вариант обустройства: зеленая лужайка требует постоянного ухода — стрижки, прополки, удобрения, подсева и регулярного полива.

Подберите декоративные элементы

Дополнительные декоративные элементы придадут участку индивидуальность и расставят необходимые акценты. Установите садовые скульптуры во внутреннем дворике, в клумбах, вдоль дорожек. Продумайте обустройство небольшого фонтана в зоне отдыха. Интересным декором участка станут скворечники, кормушки для птиц и бабочек. Дополнительным украшением сада станут цветочные вазоны и кадки с растениями.

Проявите фантазию: используйте для декора старый велосипед, телегу или бочку, составьте вместе с ними композицию из цветущих растений и обозначьте ее расположение на макете.

Продумайте коммуникации и садовое освещение

Один из важнейших этапов в создании проекта участка — планирование освещения и водопровода: прежде чем создавать клумбы и газон, определите направление труб и дренажных канав, проводку электрокабеля и нанесите их на макет.

Продуманное и грамотное освещение позволит спроектировать комфортное пространство для работы и отдыха. Используйте на даче не только электрические светильники, но и фонари на солнечных батареях — вы сэкономите на оплате счетов. Спланируйте подсветку садовых дорожек, скульптур, фонтанов, крупных растений — ночью она создаст атмосферу волшебного сада.

В какой программе нарисовать план участка?

Программы для планировки участка

В наш век компьютерных технологий гораздо проще выполнять некоторые задачи с помощью машин, а не вручную. Не осталось в стороне и архитектурное и ландшафтное проектирование. Сейчас любой пользователь-непрофессионал может создать простой проект за несколько минут. В этой статье мы рассмотрим основные программы для планировки участка загородного дома – платные и бесплатные, с интерфейсом на русском и английском языке.

  1. Простые программы
  • Garden Planner
  • FloorPlan 3D
  • X-designer
  • Профессиональные программы
    • Наш Сад Кристалл
    • Sierra LandDesigner 3D
    • Punch Home Design
    • SketchUp
    • Realtime Landscaping Architect
    • Прочие
  • Подводим итоги
  • Простые программы для планировки и проектирования участка

    Рассмотрим сначала список простых программ, которые зачастую являются бесплатными. Сделать план земельного участка в них будет доступно даже новичку без опыта.

    Garden Planner

    Ссылка Стоимость Язык Сложность
    $34 Английский Простой

    Garden Planner – простая в освоении программа разработчика Artifact Interactive для проектирования участка в 2D формате. Её преимущества в том, что вы можете спланировать свой участок буквально за 5 минут. Единственным минусом является то, что интерфейс на английском языке. Но он прост и интуитивно понятен.

    Интерфейс проектирования

    В программе можно указать размеры и создать план буквально за 5 минут! База объектов будет достаточна для среднестатистического дачного участка.

    Пример плана, созданный за 5 минут

    Есть также . Она практически ничем не отличается от десктопной.

    FloorPlan 3D

    Ссылка Стоимость Язык Сложность
    $49,99 Русский Простой

    FloorPlan 3D (TurboFloorPlan Home and Landscape Deluxe 2017) – многофункциональный комплекс для проектирования зданий, домов, офисов и участков. Подойдёт как для профессионалов, так и для новичков.

    Скриншот интерфейса

    Интерфейс довольно простой, так что освоите программу довольно быстро.

    Вид плана в 2D

    В FloorPlan 3D вы можете настроить размеры, цвета и материалы объектов. Также есть сервис «Ведомость», в котором можно посчитать смету и стоимость материалов. Таким образом, программа отлично подойдёт для создания плана объектов на участке, а также плана вашего дома с расстановкой мебели и сметой на строительство.

    X-designer

    Ссылка Стоимость Язык Сложность
    229 руб Русский Простой

    X-designer — планировщик садового участка в 3Д формате. Это продукт российского разработчика «ИДДК» позволяет спроектировать ваш участок без специальных навыков. В программе можно выбрать вид плана сверху или 3D отображение. Интерфейс полностью на русском.

    Скриншот интерфейса X-designer

    Также в X-designer можно управлять рельефом участка, временами года и суток. Библиотека содержит более 500 объектов.

    Пример зимнего вида участка

    Профессиональные продукты для проектирования

    Следующая линейка продуктов предназначена для профессиональной обработки графики и составлении качественных планов специалистами.

    Наш Сад Кристалл

    Ссылка Стоимость Язык Сложность
    3500 руб Русский Простой

    Наш Сад Кристалл версия 10 (предыдущая версия Наш Сад Рубин 9.0) – программа отечественного разработчика ЗАО «ДиКомп». Является не только инструментом проектирования, но и настоящей энциклопедией садоводства. В базе содержится информации о более чем 17000 видов растений, из них около 2000 роз. Существует возможность отбора растений по более чем 20 параметрам: почва, срок жизни, скорость произрастания и т.д…

    Настоящая энциклопедия растений

    Примечательно, что есть встроенный фоторедактор, в который вы можете вставить реальные фотографии объектов, затем их обработать и вставить в свой проект дачного участка.

    Встроенный фоторедактор

    Проектировщик программы имеет 2D и 3D вид и позволяет спроектировать рельеф, дорожки, водоемы на участке, декоративные элементы и объекты строительства.

    Sierra LandDesigner 3D

    Ссылка Стоимость Язык Сложность
    Условно бесплатная Русский Простой

    Sierra LandDesigner 3D – приложение для проектирования для ландшафтного дизайна в 2D и 3D формате. Разработчик программы – компания Sierra, известная многим любителям видеоигр. К сожалению, программа старая (2000 года выпуска) и найти на официальном сайте разработчика её нельзя. Тем не менее, скачать её можно на просторах интернета. Есть русифицированная версия программы.

    Интерфейс Sierra LandDesigner 3D v. 7.0

    Ссылка Стоимость Язык Сложность
    от $39,99 Английский Средний

    Punch Home Design – пакет продуктов для визуализации интерьеров и внешнего вида дома и дачного участка.

    Вся линейка продуктов

    Самый простой продукт «Punch! Landscape, Deck & Patio v19» позволяет проектировать ландшафт с помощью библиотеки, импорт и экспорт которой возможен из других программ AutoCad и Sketchup!

    Интерфейс Punch Home Design

    Она также хорошо подходит для профессионального проектирования как и Realtime Landscaping Architect, а интеграция с другими 3D объектами делает её незаменимой.

    SketchUp

    Ссылка Стоимость Язык Сложность
    Бесплатная Русский Средний

    SketchUp – бесплатный программный комплекс для 3D-моделирования не только дачного участков, а вообще любого предмета или объекта. Подойдёт для начинающих пользователей, которые хотят распланировать свой сад в объёмном трёхмерном виде. Для корпоративных клиентов необходимо будет купить лицензию.

    У программы имеется собственная база объектов, которая пополняется пользователями. Их можно добавить к себе в план.

    Пример поиска 3D объекта «ель»

    Несмотря на то, что SketchUp позволяет составить планировку участка, основное её предназначение – 3D моделирование. Поэтому подойдёт она скорее всего для ландшафтного дизайна.

    Пример планировки в SketchUp

    Еще один пример

    Ссылка для скачивания Стоимость Язык Сложность
    от $79,95 Английский Сложный

    Realtime Landscaping Architect – программа для планировки участка в формате 2D и 3D для операционной системы Windows. Отличается данный продукт более профессиональным подходом к проектированию и подойдёт продвинутым пользователям, а также ландшафтным дизайнерам.

    Скриншот интерфейса

    Также программу отличает более детальная прорисовка объектов. В базе пакета Plus содержится 10400 моделей, из которых 5100 растения, в пакете Architect – 16400 объектов, из которых 7200 растения.

    Детальная прорисовка растений

    Этот программный комплекс позволяет создавать презентации, просматривать динамику роста растений, как на них будет попадать тень в течение дня и многое другое. В общем, полноценный продукт для профессионального проектирования.

    Прочие профессиональные продукты:

    В данном материале мы не рассматриваем такие профессиональные продукты как Autodesk 3DS Max и ArchiCad. Они универсальные в своём роде и признаны лучшими в мире для построения любых трёхмерных объектов. В том числе и для планирования участка.

    Вместо резюме

    Выбор программы во многом зависит от того, что вы хотите:

    • Для простого создания плана в двумерном виде подойдёт программа Garden Planner.

    • Для более детальной проработки и просмотра вашего плана в 3D формате новичкам подойдут: FloorPlan 3D или X-Designer.

    • Если вы задумываетесь над более качественными продуктами и желаете более детально проработать ваш план, то советуем присмотреться в российской программе Наш Сад Кристалл или англоязычным Punch Home Design и Sierra LandDesigner 3D.

    • Из коммерческих продуктов для профессионального ландшафтного и не только проектирования советуем Realtime Landscaping Architect, SketchUp, а также линейки продуктов Autodesk 3DS Max и ArchiCad.

    Название Стоимость Язык Сложность
    Garden Planner $34 Английский Простой
    FloorPlan 3D 12 $49,99 Русский Простой
    X-Designer 229 руб Русский Простой
    Наш Сад Кристалл 3500 руб Русский Простой
    Sierra LandDesigner 3D Условно бесплатная Русский Простой
    Punch Home Design от $39,99 Английский Средний
    SketchUp Бесплатная * Русский Средний
    Realtime Landscaping Architect от $79,95 Английский Сложный

    * Для корпоративного использования цена версии 695$

    Читайте про этапы строительства:

    Это удоб­ный онлайн-кон­струк­тор помо­жет Вам спла­ни­ро­вать дач­ный уча­сток.

    Что­бы поль­зо­вать­ся онлайн-кон­струк­то­ром, надо или вклю­чить или уста­но­вить Adobe Flash Player на ком­пью­те­ре

    Вы може­те создать план-чер­но­вик (как для ново­го, так и для участ­ка с построй­ка­ми и насаж­де­ни­я­ми), и кото­рый помо­жет доне­сти Ваши идеи до про­фе­си­о­наль­ных дизай­не­ров. После того, как вы рас­пла­ни­ру­е­те уча­сток дизай­не­ры созда­дут инди­ви­ду­аль­ный план. В резуль­та­те — Вы полу­чи­те уни­каль­ный про­ект.

    1. Бла­го­да­ря широ­ко­му набо­ру эле­мен­тов, вы смо­же­те нане­сти на буду­щий план раз­лич­ные построй­ки, эле­мен­ты зоны отды­ха и план озе­ле­не­ния.
    2. Кон­струк­тор поз­во­ля­ет сохра­нять уже гото­вые пла­ны, а так же выво­дить на печать для прин­те­ра.
    3. Все эле­мен­ты из лево­го окна мож­но пере­тас­ки­вать на поле, наве­дя кур­сор и нажав левую кла­ви­шу мыши.
    4. При наве­де­нии кур­со­ра мыши на раз­дел меню или любой эле­мент, появ­ля­ют­ся всплы­ва­ю­щие под­сказ­ки для совер­ше­ния даль­ней­ших дей­ствий.
    5. Удоб­ная систе­ма мас­шта­би­ро­ва­ния (сет­ка) поз­во­лит сде­лать план мак­си­маль­но точ­ным.
    6. В верх­нем пра­вом углу вы смо­же­те отсле­жи­вать регу­ли­ров­ку раз­ме­ров уста­нав­ли­ва­е­мых эле­мен­тов.
    7. Если уча­сток име­ет непра­виль­ную фор­му — исполь­зуй­те эле­мент “изго­родь” для при­да­ния пла­ну нуж­ной кон­фи­гу­ра­ции.
    8. Если при изме­не­нии раз­ме­ров участ­ка сет­ка не вме­ща­ет­ся в поле пла­ни­ров­щи­ка, нажми­те кноп­ку “-” (бли­же / даль­ше) в левом ниж­нем углу пане­ли управ­ле­ния.

    Вни­ма­ние! Для кор­рект­но­го отоб­ра­же­ния пла­ни­ров­щи­ка необ­хо­ди­мо уста­но­вить Adobe Flash Player.

    Программы для планировки участка — бесплатно и без регистрации

    Сегодня в Интернете можно скачать большое количество готовых ландшафтных проектов для загородных участков. Но многие предпочитают создавать проект самостоятельно с нуля, учитывая собственные вкусовые предпочтения. В этом случае можно воспользоваться одной из программам ландшафтного проектирования.

    В помощь по освоению программ для ландшафтного проектирования представляем Вашему вниманию самоучитель, в котором описана работа с такими программами как Garden Planner, X-Designer и 3D Home Architect Design Suite Delux. Наглядность и доступность информации обеспечивает быстрое освоение функциональных возможностей программ.

    Скачать самоучитель (124Mb)

    Далее представляем Вашему вниманию самые популярные программы по ландшафтному проектированию:

    X-Designer — Планировщик садового участка 3D


    Данная программа не требует специальной подготовки и позволяет легко смоделировать участок с помощью имеющейся обширной библиотеки растений и ландшафтных объектов. Любые жилые и хозяйственные строения, беседки для отдыха, самые разнообразные лужайки, цветники, деревья и другие компоненты вы можете не только разместить , но и увидеть, как будет выглядеть спланированный участок в разное время суток в какой-либо сезон. Также имеется возможность сфотографировать собственное творение с целью дальнейшего продолжения работы над проектом.

    Наш Сад Рубин 10.0

    Многофункциональная, но при этом очень удобная программа позволяет спроектировать ландшафтный дизайн участка при помощи высококачественных цифровых фотографий. Редактор-планировщик можно использовать как для моделирования с нуля, так и для тех случаев, когда на участке уже имеются какие-либо объекты. Библиотека программы включает множество различных строительных объектов и садовых элементов, поэтому имеется возможность создавать интересные ландшафтные проекты.

    Купить Наш Сад Рубин 10.0 на официальном сайте

    Garden Planner 3

    Очень простая программа для моделирования садового участка. Все что требуется, так это расположить предложенные элементы и объекты в соответствии с собственными пожеланиям, используя удобный интерфейс «drag and drop». Для усиления наглядности разработчики предусмотрели возможность изменения масштаба и цвета листвы.

    Использовать Garden Planner 3 онлайн

    3D Home Architect Design Suite Delux

    Эта программа превращает процесс моделирование участка в увлекательное занятие. Она является мощным многофункциональным планировщиком, но при этом отличается понятным интерфейсом. Огромный выбор дизайнерских элементов позволяет разработать высокоточный проект участка. Несмотря на то, что сам проект создается в формате 2D, результат моделирования можно просмотреть с помощью встроенного функционала в объемном варианте.

    Скачать 3D Home Architect Design Suite Delux бесплатно с официального сайта

    Профессиональные программы для ландшафтного проектирования

    Профессионалы с высоким уровнем подготовки могут воспользоваться при создании ландшафтных проектов следующими программами:

    AutoCAD

    Одно из самых известных профессиональных программных средств для проектирования дизайна. С помощью данной программы специалисты могут создавать проекты с учетом всех тонкостей рельефа участка. При моделировании учитываются координаты, изломы поверхности, визуализируются все проектируемые объекты. Кроме того, мощное программное обеспечение позволяет составлять различную проектную документацию.

    3D Max

    Очень сложная полнофункциональная и высокопроизводительная программа, которая предоставляет огромные возможности по моделированию в 3D формате. В большинстве случаев данный планировщик используется при работе архитекторами и инженерами, после окончания специализированных курсов.

    Punch! Professional Home Design

    Эта специализированная программа для трехмерного планирования отличается максимально простым и эффективным интерфейсом. В связи с этим она пользуется успехом среди простых обывателей при моделировании участка, дома или даже квартиры. Библиотека программы содержит огромное количество стандартных объектов и элементов, которые можно видоизменять. Ценность данной программы для профессионалов заключается в возможности выпуска высококачественной проектной документации, а также в том, что имеется возможность пополнять библиотеку собственными компонентами.

    Как нарисовать схемы в Word 2003

    Как нарисовать схемы в Word 2003? Для того, что бы рисовать схемы в Word, вам понадобиться только ваша фантазия, желание, и сама программа – текстовый редактор, который входит в пакет офисных программ от Microsoft. Попробовав один раз, вы уже сможете создавать любые схемы и небольшие топографические схемы. В дальнейшем я научу вас делать и это. Вы увидите, что в хороших руках из текстового редактора и цветного принтера можно сделать целую мини-типографию.

    Как нарисовать схемы в Word

    Прежде чем создавать схемы в Word неплохо было бы научиться изменять цвет страницы, создавать красивые рамки, и пользоваться WordArt.

    Откройте новый документ: — Пуск – Программы – Microsoft Office — Microsoft Office Word . Внизу на панели – Рисование – выбираем иконку – Прямоугольник .

    Если у вас нет этой панели, то зайдите в меню – Вид – Панели инструментов – и выберите – Рисование.

    После того, как вы кликнули мышкой по иконке – Прямоугольник – у вас появится такая рамочка.

    Кликните в любом месте вновь созданного поля. Поле примет вот такой вид.

    Этот квадратик в центре можете вырезать (щелкните на нем правой кнопкой мыши и в выпадающем меню выберите – Вырезать -). Выделите прямоугольник, в котором мы будем рисовать. На панели – Рисование – откройте – Автофигуры – Основные фигуры – Куб – и кликнете мышкой на поле выделенного прямоугольника.

    У вас должна получиться, вот такая картинка.

    Вы можете перемещать и изменять размер этого куба. Для этого кликните по этому кубику, чтобы выделить его. Если при наведении мышкой на этот кубик курсор принимает вид крестика со стрелочками на концах, значит, этот предмет можно переместить. Если же курсор принимает вид двунаправленной стрелки (на узелках, которые обозначены маленькими кружочками), значит можно изменить размер объекта. Сделайте из куба прямоугольную фигуру.

    Кликните по новой фигуре правой кнопкой мыши и в выпадающем меню выберите пункт – Копировать.

    Потом кликните правой кнопкой мыши на свободном поле рядом с фигурой и выберите – Вставить. Проделайте этот трюк дважды.

    Уже готовые необходимые вам фигуры можно выбрать из панели — Рисование – Автофигуры – Другие автофигуры.

    Должно получиться вот так.

    Теперь перетащите эти фигуры как у меня.

    Следующую фигуру попробуйте сделать сами (опять же методом копирования).

    Сюда же можно вставлять и небольшие рисунки извне, например иконки. Просто берёте нужную вам иконку и копируете или перетаскиваете её на место. Вот что у нас получилось.

    Теперь подпишем наши рисунки. Для этого выделите рамку с рисунками (кликните на свободном от рисунков месте, чтобы появилась рамочка) и выберите на панели Рисование иконку Надпись.

    Теперь кликните мышкой на свободном поле рамочки. Должно получиться вот так.

    У нас появилась новая маленькая рамочка с курсором. В ней мы и будем писать. Размер этой рамочки также можно изменять.

    Создайте методом копирования такие же надписи как у меня и переместите их по местам.

    Теперь нарисуем соединительные линии. Для этого в Автофигурах (на панели – Рисование -) выбираем – Соединительные линии. Не забывайте перед выбором выделять главную рамку. Можно её назвать «Холст». Ведь мы рисуем на ней как на холсте. Я в качестве соединительной линии выбрала – Уступ со стрелкой.

    Вот тут вам придётся набраться терпения и потренироваться. Наводите курсор в виде крестика на то место откуда собираетесь вести линию и щелкаете не отпуская левой кнопки мыши, тянете линию до того места куда вам нужно и только тогда отпускаете кнопку мыши.

    Если не получилось, то отмените ваше действие и опять выберите соединительную линию и начните сначала. Каждую новую линию необходимо заново выбирать на панели – Рисование.

    Линии можно изменять, потянув за желтые ромбики на них.

    Теперь сделаем симпатичный фон нашему рисунку. Для этого опять выделяем наш «холст» и выбираем всё на той же панели иконку – Цвет заливки.

    Выбрав необходимый цвет, щелкните по иконке ещё раз и второй щелчок сделайте уже на свободном поле «холста». Или сначала щелкните по «холсту», а потом по иконке заливки.

    Вот, что у нас получилось.

    Чтобы наши отдельные рисунки и иконки не смещались в разные стороны, необходимо каждый элемент (и соединительные линии тоже) выделить (щелкайте по каждому элементу, удерживая клавишу «Ctrl», пока не выделите все элементы). Тут тоже придется попотеть. Даже у меня не всегда с первого раза получается.

    Теперь аккуратно щелкните правой кнопкой мыши на каком-нибудь выделенном элементе (например, на иконке монитора) и выберите – Группировка – Группировать.

    Потренируйтесь немного и вы запросто сможете быстро и легко создавать любые схемы в Word.

    Примечание

    Кстати, толщину всех линий можно менять. Для этого выделите необходимую линию, щелкнув по ней и выберите на панели – Рисунок – иконку – Тип линии. Но это необходимо делать до группировки. Рамочки с надписями тоже можно залить любым цветом (можно и после группировки).

    Удачи Вам!

    Как самому нарисовать план садового участка

    Каждое дело, которое мы начинаем делать, нуждается в составлении плана. Совсем не важно, что вы собираетесь делать, ведь все детали того или иного дела следует тщательно обдумать. А когда речь идет о садовом участке, в этом деле никак не обойтись без чертежей.

    На бумаге намного легче делать те или другие расчеты, нежели на участке земли. В таком случае избежать ошибок просто невозможно, а на бумаге исправить их не составит особого труда.

    Для создания плана садового участка необходимо нарисовать эскиз плана вашего садового участка, и только после этого начинать вносить в него некоторые детали, которые соответствуют вашим будущим действия.

    План садового участка

    Если в вашем распоряжении имеется большой участок, его следует разбить на несколько секторов, которые в конечном итоге вы соедините. По краям листа следует оставить небольшие поля, на которых вы запишите промеры.

    Для того чтобы измерить свой садовый участок необходимы специальные инструменты, среди которых:

    • Карандаши, ластик, точилки;
    • Металлическая линейка, длина которой должна составлять 1,8, чтобы измерить небольшие расстояния;
    • Лента для измерения, длина которой должна быть не менее 30 м.
    • Колышки, с их помощью можно провести разметку вашего участка или зафиксировать измерительную ленту;
    • Планшет с зажимами;
    • Миллиметровая бумага.

    Начинаем делать черновой вариант нашего чертежа.

    • Прежде всего, следует записать все размеры главных элементов сада, в число которых входят деревья, гараж или дорожки. Если вы решили избавиться от некоторых конструкций, их на плане рисовать не надо.
    • Проще измерять участок прямоугольной формы. Составление плана
    • Большее количество элементов можно нанести на план, и при этом следует измерять расстояние от них до границ участка, что делается под прямым углом.
    • Если форма вашего участка не совсем правильная, с помощью натянутых веревочных шнуров под прямыми углами к сторонам участка можно легко измерять его размеры.
    • Самый первый чертеж плана садового участка может быть достаточно простым и вмещать в себя только самые главные измерения.
    • После составления такого чертежа можно начинать процесс тщательного планирования сада.

    С этого момента вы можете фантазировать, рисовать на бумаге то, что бы вы хотели увидеть в качестве своего нового участка. При нанесении изображений на бумагу не забывайте соблюдать масштаб.

    • Возьмите свой первый чертеж, и перенесите его на специальную чертежную бумагу. С помощью такой процедуры можно легко рассчитать протяженность всех границ участка и количество необходимых вам материалов, в том числе кирпича, и каменных блоков.
    • В этом случае будет намного комфортнее использовать миллиметровую бумагу, которую можно приобрести в специальных магазинах канцелярских товаров.
    • Если ваш садовый участок маленького размера, его можно легко поместить на одном листе. В другом случае, если участок большого размера, следует сделать эскизы его частей, которые потом соединить, или же сразу сделать общий план на большом листе из миллиметровки.
    • При выборе масштаба следует учитывать то, что план участка должен уместиться на одном листе. В большинстве случаев, при небольших участках, идеальным вариантом является масштаб 1:50. Если участок больших размеров, рекомендуется использовать масштаб 1:100.
    • Для начала следует нарисовать границы вашего сада, а также месторасположение дома. Только после этого можно нарисовать все элементы, которые вы желаете увидеть в будущем.
    • Все размеры у вас уже есть на черновом эскизе, который вы делали до этого.

    Кроме того, прежде чем вы нарисуете свой генеральный план, возможно, понадобится сделать несколько черновых эскизов. Даже профессиональные специалисты не могут с первого или второго раза создать окончательный план садового участка. А если составление данного плана вы делаете первый раз, не стоит жалеть бумаги.

    Программа Sierra land designer 3D 7.0

    Можно создать несколько фотокопий своего первого эскиза, в результате чего вы будете наносить на копии дополнительные элементы и прекрасно сэкономите свое время.

    Отличным вариантом является нанесения кальки на главный план, с помощью которой можно расставлять элементы вашего будущего сада.

    В том случае, если вы хотите сделать цветной рисунок, можно воспользоваться прозрачными пленками.

    При наличии свободного времени или желания, можете из обычной бумаги вырезать специальные фигурки главных элементов, которые вы будете устанавливать в саду. При передвижении таких фигурок по чертежу, намного проще и легче определить место установления того или иного элемента.

    Рассмотрим несколько советов профессионалов по составлению плана вашего садового участка:

    • Прежде всего, следует рисовать внешние границы садового участка, и только после этого местоположение дома, клумб, или других объектов.
    • Затем рисуйте элементы, которые можно без всяких усилий разместить на вашем плане. Это такие объекты, которые не изменят территории своего нахождения. В число таких объектов стоит отнести дом, с указанием всех его окон и дверей. Это нужно для того, чтобы в итоге увидеть полный вид вашего участка.
    • Сначала рекомендуется рисовать карандашом, что поможет легко наносить дальнейшие изменения.
    • Используйте циркуль или специальные гнущиеся линейки для рисования окружностей.
    • Не используйте в плане длинных надписей, так как они занимают много места, в результате чего будет намного сложнее наносить объекты.

    Программа Наш Сад Рубин

    Кроме всего вышеуказанного, особое значение имеет рельеф. Если у вас ровный участок, то отмечать его на чертеже не стоит. В другом случае, если на земле есть подъемы и спуски, то такие моменты обязательно следует указать на эскизе. Отличным вариантом будет геодезическая съемка, но возможность провести ее есть не у каждого человека. В результате этого следует провести данную работу самостоятельно.

    Совсем не сложно определить, какое направление имеет тот или иной уклон. Для этого станьте в самой высокой точке вашего участка и оглянитесь вокруг. Для определения размеров данного уклона следует использовать водяной уровень, который можно легко сделать своими руками. Для этого протяните водяной шланг с высокой точки уклона до самой низкой точки, затем поднимите концы шланга на одну высоту и запустите в шланг немного воды. В результате, та разница, которая будет между высотой столба в двух отрезках шланга, и буде размером этого уклона.

    Не забудьте нанести на план все коммуникации, которые существуют на участке.

    • Сначала необходимо указать газ, после него электричество, воду, и канализацию. И только теперь следует отметить на участке места, где вы будете вводить данные коммуникации. Такой процесс необходим для того, чтобы не нанести им вреда во время проведения садовых работ.
    • Если вы собираетесь засаживать свой участок, в таком случае можно из плана сделать настоящую карту своего сада. Можно на плане отметить особенные зоны, среди которых каменистую или влажную почву, сильные порывы ветра и другие.

    На сегодняшний день существует большое количество программ, которые позволяют сделать моделирование садового участка на компьютере, что намного удобнее, чем на бумаге.

    С помощью такой программы можно спроектировать свой участок, и не считать размеры на каждом этапе работы.

    Среди таких программ стоит выделить:

    • Профессиональные продукты для проектирования участка;
    • Программы для обычных пользователей.

    Очень популярной и удобной является Sierra land designer 3D 7.0. Данная программа предоставляет пользователю большое количество самых разных возможностей, имеет большую базу растений, и позволяет добавлять собственные варианты проектирования. Достоинством этой программы является 3-х мерный вид, удобство в использовании. Кроме того, для пользования этой программой нет необходимости в специальных знаниях и навыках, ведь она достаточно простая.

    Второй вариант «Наш Сад Рубин 9.0». Данная программа представляет собой воплощение инновационных технологий 3D. Здесь можно экспериментировать, и полностью открыть свою фантазию.

    В такой уникальной программе можно легко создать план своего сада, и воплотить на нем полностью все идеи, которые существуют в вашем дизайн – проекте.

    Третья программа Realtime Landscaping Architect, является самой лучшей версией 3D. С ее помощью можно создать интересные проекты, которые включают в себя большое количество элементов.

    Читайте также: Как оформить куплю-продажу дачи

    Публикации по теме:

    25 лучших проектов планировки дачного участка

    Автор Альфира Сагитова На чтение 14 мин. Просмотров 95.4k.

    В интернете есть много фотографий с изображением безупречно оформленных дачных участков. На них сняты красивые коттеджи с террасами и бассейнами, окруженные грамотно составленными цветниками. На картинках все выглядит идеально, но как добиться такого совершенства на своем дачном участке. Все начинается с планировки. Сначала исследуется земельный надел и все, что к нему относится, а после этого составляется план будущей усадьбы.

    Анализ территории

    Допроектный  анализ участка помогает распланировать его с наибольшей практичностью. Это своего рода диагностика, которая покажет, где лучше всего построить дом, в каком месте разбить сад, как подготовить почву к посадке растений.

    Что включает в себя анализ территории:

    Немаловажно обратить внимание на саму форму участка. Его конфигурация задает способ распределения зон различного назначения и траекторию садовых дорожек.

    Где построить жилой дом

    Основное строение на дачном участке, это дом. Впоследствии его невозможно сдвинуть в ту или иную сторону, поэтому при выборе места под его строительство верна пословица «семь раз отмерь, один раз отрежь». В первую очередь нужно знать, где его строить точно нельзя. В практике возведения жилых домов существуют ограничения чисто практического характера, а также строительные нормы и правила (СНиП).

    Основные правила простым языком:

    • От цоколя дома до забора должно оставаться минимум 1 м;
    • В целях пожаробезопасности все дома на улице располагаются с одной стороны, то есть, или ближе к левой границе земельного надела, или к правой. Если соседние участки уже застроены, нужно делать как у соседей или, как вариант, построить дачу посредине;
    • От других строений дом должен отстоять минимум на 6 м;
    • Обязательно соблюдение расстояний до красных линий: проезжая часть, ЛЭП, центральная линия водопровода, канализации и газопровода. Эти нормы можно узнать в местном земельном управлении.

    После учета всех ограничений, определенных различного рода техническими регламентами, остается часть земли, доступная для законного строительства дома. Теперь нужно рассмотреть местоположение участка с точки зрения удобства пользования им.

    Не рекомендуется располагать дом в глубине делянки, так как ее полезная площадь будет использоваться не рационально: увеличится протяженность дорожки, ведущей к калитке, и подъездных путей к хоздвору и дому. Да и преодолевать каждый раз длинный путь до входной двери не очень удобно, особенно зимой.

    Зонирование участка

    Разделение дачного участка на зоны проводится по той же причине, по которой в квартире устанавливаются перегородки между отдельными комнатами. Только вместо кирпичных стен здесь используется кое-что другое. Деление на зоны в большинстве случаев не предполагает создания четких границ из глухих заборов. Благодаря этому, чтобы попасть, например, с места отдыха в сад, не нужно обходить длинную ограду.

    Основные принципы разделения участка на зоны

    Подходить к зонированию дачи следует, рассматривая особенности рельефа земельного надела, его расположение по отношению к соседним домам и, естественно, учитывая свои желания. На большинстве дачных участков присутствуют 4 обособленные одна от другой зоны.

    Как правило, выделяется 4 основные зоны:

    1. Хозяйственная. Находится за домом, поэтому часто называется «задний двор», включает в себя сарай для инвентаря, мастерскую;
    2. Сад и огород. Также могут разделяться условной границей;
    3. Зона отдыха. Обустраивается беседкой, навесом, декоративными элементами;
    4. Двор. Площадка перед входной дверью.

    Каждая из этих зон может разделяться на под-зоны. В большом дворе часто устраивается патио или выделяется место под гараж.

    Зона патио во дворе

    Если двор маленький, место под гараж и парковку отводится в хозяйственной части, но при этом планируется отдельный въезд для машины.

    Кроме этого, можно сделать дополнительные площадки, приспособленные к потребностям членов семьи: спортивную, творческую, релаксации. Если в семье есть дети, в зоне отдыха или во дворе создается детская площадка, которую можно совместить со спортплощадкой.


    О том как правильно зонировать участок — смотрите в нашем видео:

    Как разделить зоны

    Для отделения одной зоны от другой применяются декоративные заборчики. Они изготавливаются в виде решетки или невысокого плетня и не загораживают обзор ландшафта.

    Эффектная шпалера в ландшафтном дизайне

    Также можно использовать живую изгородь из лиственных кустарников или хвойных растений.

    Применение живой изгороди на участке

    Отличным способом разграничения являются различные типы цветников: рабатки, цветочные бордюры и миксбордеры. Они разбиваются вдоль разграничительных дорожек.

    Использовать сплошной забор для зонирования можно только в случае, когда нужно полностью отгородить какую-либо часть участка. Например, во двор с огорода ветром заносится пыль и его нужно защитить от грязи. Декоративная изгородь в этом случае не поможет, нужно устанавливать непроницаемую ограду или создать высокую живую изгородь. Таким же образом рекомендуется поступить, когда требуется полностью отделить хозяйственную часть дачи.

    Совет. Если рельеф участка имеет перепады высот, в качестве разделительного элемента используются подпорные стены. 3-4 широкие ступени на самом крутом склоне упростят передвижение по территории и станут естественным переходом между отдельными зонами: садом и огородом, двором и местом отдыха.

    Где сделать огородные грядки и сад

    Цифры статистики свидетельствуют, что сад и огород занимают на даче до 75% земли, и делят их между собой пополам. Следовательно, под овощные грядки уходит примерно 25-30%, то есть, почти треть общей площади. Это достаточно много. Учитывая, что огород не самый эстетический объект на участке, обычно его разбивают на окраине, у дальней границы.

    Вырастить хороший урожай овощей без полива невозможно, поэтому при планировании огорода важно продумать способ подачи воды. Это могут быть трубы, проложенные в земле, скважина, пробуренная непосредственно возле грядок или большая цистерна, наполняемая водой при помощи шланга.

    Слишком затененный участок также не даст высоких урожаев. Он не должен быть окружен высокими деревьями или забором, загораживающим солнечный свет. По этой причине огород не устраивается на узкой полосе между садом и сплошной изгородью, с северной стороны дома или на северном склоне.

    Плодовые деревья высаживаются несколькими способами: в одном месте большой группой, одним рядом вдоль границы участка, точечно по всей территории дачи.

    Гараж и хозяйственные постройки

    Если позволяют возможности участка, гараж с парковкой для личного транспорта лучше устроить рядом с домом, но с противоположной от парадного входа стороны.

    В этом случае двор будет полностью освобожден, и появится прекрасная возможность создать в нем красивый ландшафт с искусственным водоемом, цветниками, каменным садом. Такое местоположение гаража позволит построить его под одной крышей с подсобными помещениями: дровяником, угольником, бытовкой для садового инвентаря. В каждое из этих помещений делается отдельный вход.

    Когда дом спланирован близко к боковой границе участка, площадку между ним и противолежащей границей приходится делить на две части: под двор и место для гаража. При таком положении лучше, когда фасад дома с входной дверью повернут к улице, так как крыльцо не будет занимать полезную площадь между гаражом и стеной здания. Облагородит двор цветник, разбитый у гаражной стены.

    Обустройство зоны отдыха

    У разных людей представления об отдыхе могут разниться. Для одних это занятия на спортивной площадке, для других релаксация у бассейна, а для третьих барбекю с друзьями. Но для всего этого нужно выделить место и обустроить его подходящим образом.

    Принципы планирования места для отдыха

    Выбирая участок для проведения досуга, рекомендуется придерживаться трех правил. Площадка для отдыха должна быть:

    1. Скрыта от посторонних глаз;
    2. Находиться недалеко от дома;
    3. Защищена от ветра и, по возможности, от дождя.

    В просторном дворе устраивается зона патио. Это недалеко от входа в дом, поэтому в летний сезон можно каждое утро начинать с кофе на свежем воздухе и завершать день здесь же за чашкой чая. Если площадь двора не позволяет или уже занята парковкой, гаражом, детской площадкой, то место отдыха устраивается на открытой террасе. Это не менее романтично, чем патио, к тому же все чайно-кофейные принадлежности находятся под рукой.

    Для отдыха небольшой компанией можно сделать беседку в саду. В самой беседке или недалеко от нее устанавливается мангал или отводится место для барбекю. Окружающий фон оформляется соответствующим образом.

    Водоем

    Пруд, ручей, водопад, каскад и другие гидротехнические сооружения создаются как самостоятельные декоративные объекты или как часть композиции с альпийской горкой.

    Что именно выбрать для облагораживания дачного участка, зависит от его площади. Так, даже не очень протяженный ручей займет много места и по этой причине не подойдет для обустройства небольшого участка (исключение составляет планировка без огорода).

    Размещается водоем на просматриваемом, открытом месте, вдали от деревьев, листва которых может засорять воду. Интегрированный в зону отдыха, пруд или ручей прекрасно дополнит ландшафт и сделает досуг более приятным.

    Совет. Если по техническим причинам нет возможности создать водоем, можно сделать сухой ручей. В отличие от водного потока, он имеет свои преимущества: не привлекает насекомых, безопасен для детей.

    Вспомогательные архитектурные сооружения

    Разбавить пейзаж и сделать его более насыщенным помогут малые архитектурные сооружения. Иногда они несут чисто эстетическую нагрузку, но могут иметь и практическое назначение. Это различного вида беседки, перголы, мостики, колодезные срубы и прочее. Такие элементы окружаются цветниками и декоративной растительностью. Устанавливать их нужно в соответствующих местах: в зоне отдыха, в саду, во дворе.

    Огород не принято украшать художественными элементами, но и в нем можно кое- что сделать. Например, допустимо соорудить небольшую скамейку и перголу в виде арки, в тени которой приятно передохнуть.

    Если же овощные грядки перемежаются с клумбами, их оформляют как часть пейзажного ландшафта и дополняют различными декоративными элементами: плетень, мельница, садовые фигуры, вазоны с пряными растениями.

    Планировка участков нестандартной формы

    Особых сложностей с планировкой участков неправильной конфигурации, как правило, не возникает. Наоборот,  на них можно создать необычные, эксклюзивные ландшафты. Главное, не бояться выделиться на фоне стандартных решений.

    Если участок вытянутый

    Длинный надел земли только с первого взгляда кажется сложным для планирования. На самом же деле, такой участок обладает важным достоинством: его проще разделить на зоны. Они разбиваются одна за другой по степени важности или эстетическим показателям: жилая зона, детская и спортивная площадка, место для барбекю, сад, огород, баня, а в самом конце хозяйственная часть.

    Дом возводится не сразу за входной калиткой. Рекомендуется оставить достаточно места между фасадом и забором для устройства палисадника, крытого навеса или мощеного дворика. Поскольку места для гаража остается не так много, лучше внести его в проект дома, разместив в цокольном этаже, а парковку обустроить на площадке перед воротами.

    Все зоны соединяются одной дорожкой, проложенной по краю или по центру усадьбы. Желательно, чтобы дорожка имела извилистую траекторию – это поможет зрительно расширить границы участка, сделать его визуально просторнее.

    Важно. Забор по меже с соседями лучше сделать невысокий и не сплошной. Во-первых, он дает меньше тени, а во-вторых, легкая ограждающая конструкция скроет стесненность территории.

    Если участок с уклоном

    Большим минусом участков с уклоном является трудоемкость их обустройства, дополнительные затраты на укрепление склонов и создание ровных площадок. Но если не бояться всего этого, перепады высот открывают возможность создания эксклюзивного ландшафта с террасами. Уже существующий гористый рельеф позволяет создать водопад с каскадом и альпийскую горку в условиях, наиболее приближенных к природным.

    Дом возводится в самой высокой точке. Такое месторасположение защитит строение от весенних паводков и оползней. Кроме этого, с высоты хорошо обозревается весь участок и ближайшие к усадьбе окрестности. Исключением является склон, снижающийся на северную сторону: на нем дом рекомендуется построить примерно посредине, чтобы здание не затеняло земельный надел полностью.

    Практические советы по обустройству участка на склоне:

    • Для удобства передвижения на самых крутых склонах устраиваются лестничные ступени из бетона, природного камня или кирпича;
    • Посаженные на земельном скосе ивы, сирень, шиповник укрепят его сплетающимися корнями и предотвратят вымывание почвы;
    • Для отведения талой и дождевой воды применяется система водоотвода. Она включает в себя дренажные каналы открытого и закрытого типа;
    • В нижней части подпорных стен устраиваются дренажные отверстия, через которые удаляется лишняя влага;
    • Для предотвращения оползней самые крутые склоны затягиваются агроволокном или сеткой. Сверху насыпается слой почвы, после чего высаживаются стелющиеся растения или засевается газон.

    Если участок квадратный

    Как ни странно, участок, имеющий форму правильного квадрата, довольно непросто распланировать. Можно все испортить, построив дом в центре. При таком его расположении между забором и строением остается расстояние, не достаточное для рационального его использования. Конечно, это не касается участков большой площади.

     

    Лучше всего разделить территорию визуально на 2 равные части, и ту, что ближе к улице, еще раз разделить пополам. На одной из них строится дом, а вторая отводится под двор, парковку и гараж. Оставшаяся половина участка распределяется между садом и огородом. В этом случае огородные грядки разбиваются с южной или восточной стороны, чтобы плодовые деревья не загораживали солнечный свет.

    Особенности планировки участков разной площади

    Требования к расположению домов предъявляются одинаковые на маленьких и на больших участках. Найдя место для дома, соответствующе закону УК РФ, всю остальную часть земли позволительно распределять по своему усмотрению. Что на ней будет распланировано – сельскохозяйственная ферма, приусадебный сад, теннисный корт, — дело самого хозяина дачи.

    6 соток

    Шесть соток, это стандартные размеры земельного надела советских времен. Поскольку земля по соседству занята такими же дачными участками, в большинстве случаев возможности расшириться нет, и недостаток площади вынуждает экономить место. Сделать это можно, построив дом с мансардой: строение занимает земли меньше, а жилая площадь помещений увеличивается почти вдвое. Также, можно высвободить часть площади, сделав гараж на первом этаже дома или в подвальном помещении.

    Не рекомендуется экономить на зоне отдыха, используя площадь под огород или плодовые кустарники. Если на 6 сотках планируется строительство бани, зона отдыха устраивается между ней и жилым домом. В этом случае расстояние от дома до бани составит положенные 6 м или больше.

    10 соток

    Если участок имеет площадь большую, чем 6 соток, это не значит, что нужно занять больше места под огород. Потребность семьи в овощах остается прежней, а выращивание излишков, которые потом придется раздавать соседям и знакомым, занимает много времени и труда. На даче в 10 соток (без ущерба для остальных важных зон) вполне поместится бассейн. Он монтируется на солнечном месте, где вода будет хорошо прогреваться.

     

    Важно. Нужно отметить, что водоем на даче это модно, но он не может заменить собой бассейн. Когда между ними нужно сделать выбор, приоритет следует отдать в пользу бассейна.

    Все декоративные объекты требуют внимания и ухода. Садовые фигурки, мостики, водоемы, скамейки и прочее нужно красить, лакировать и ремонтировать. Поэтому не стоит перегружать участок лишними деталями, иначе времени на отдых может остаться совсем немного.

    12 соток

    Разрабатывая проект дачного надела на 12 сотках, можно не останавливаться на каком-либо одном стиле. Огород и сад удобнее разбить в строгих геометрических очертаниях, а ландшафт зоны отдыха может иметь произвольный дизайн.

     

    Пространство возле дома оформляется как парадная часть участка. В промежутке между фасадом и изгородью создается альпийская горка, рокарий или японский сад.

    Если выращивание урожая не первенствует в планах на будущее, дом размещается на достаточном расстоянии от проезжей улицы. Зоны отдыха распределяются по всей территории дачи и перемежаются с искусственно созданными элементами природного ландшафта, цветниками, газонами. Все это соединяется воедино извилистыми садовыми дорожками.

    В случае, когда нужно получить с участка овощи, фрукты и ягоды для заготовок на зиму, места на 12 сотках хватит и для создания мест отдыха, и для огорода. Обдумывая планировку земельного участка, следует применить творческий подход и найти то, что наделит дачный ландшафт уникальностью.

    Как грамотно спланировать свой участок — смотрите в нашем видео:

    Полезно50Бесполезно9

    Как нарисовать разбивочный чертеж ландшафтного дизайна

    Каждый человек, желающий ежедневно любоваться красотой окружающего мира, задумывался о ландшафтном дизайне для своего участка. Ландшафтный дизайн — это удивительный мир, где соединены знания по истории, архитектуре, биологии, растениеводству и, самое главное, искусству. Согласно древнему учению Фэн-шуй, правильный ландшафтный дизайн обеспечит вам гармоничное внутренне состояние и душевное равновесие.

    Для того, чтобы работа со специалистом была более продуктивной и были учтены все ваши пожелания, дайте волю своей художественной фантазии. Вам надо в общих чертах нарисовать ландшафтный дизайн в спокойной обстановке. Не спешите. Определитесь с тем, что именно вы хотели бы видеть на своем участке. В этом случае специалистам будет намного легче работать по вашим заказам, а потом не переделывать выполненную работу.

    Дальнейшие работы по созданию ландшафтного дизайна начинаются с разработки генерального плана. Это более детально оформленная идея проекта. План показывает прежде всего разбивку участка по зонам. При этом участок изображается сверху: дорожки, кусты, деревья, водоемы, газоны, строения и т.д. На основании генерального плана производятся расчеты объемов работ и впоследствии уточняются недостающие детали. Эту задачу разумнее всего доверить уже специалистам, поскольку они знают, как нарисовать и воплотить в жизнь гармоничный, практичный и красивый ландшафтный дизайн для вашего участка.

    Что такое разбивочный чертеж в ландшафтном дизайне

    На основании генерального плана проектируется разбивочный чертеж для ландшафтного дизайна. Это план участка с указанием всех мельчайших деталей (с уточненными размерами высоты, глубины и ширины объектов). Здесь также обозначаются функциональные участки объекта: места для отдыха, садовые дорожки, каменные садики, искусственные озера, бассейны и другие зоны, которые вы хотите видеть на своем участке.

    На разбивочном чертеже в ландшафтом дизайне все будущие элементы благоустройства и функциональные зоны нанесены с учетом их привязки к уже существующим зданиям, строениям, жестким линиям (ограждениям, цоколю строений и т.д.). Кроме того, на этом чертеже обязательным является нанесение всех основных технологичных узлов. Грубо говоря, думая о высоком, нельзя забывать и о насущном. Это убережет вас в дальнейшем от ошибок и лишних затрат.

    На этапе создания разбивочного чертежа для вашего дизайна ландшафта желательно получить консультацию архитектора. Именно специалист в области архитектуры сможет произвести эстетическую корректировку будущих элементов участка с ювелирной точностью (линии тропинок и дорожек, формы объектов, которые поддаются корректировке, и будущих строений). Все здания и сооружения на чертеже указываются в разрезе, и строго в соответствии с параметрами, которые отмечаются на полях чертежа. При изготовлении чертежа используют метод квадрата или базисной линии. Если вы не архитектор, вам это мало о чем скажет, но специалист поймет вас с полуслова.

    Кроме того, в разбивочный чертеж по желанию заказчика могут входить дополнительные планы:

    План по озеленению. Он необходим для детальной проработки всех элементов озеленения. В нем отражается подробная схема расположения всех будущих растений на участке, начиная от цветочных клумб и заканчивая собственными дизайнерскими деревьями. Процесс покупки, высадки и ухода за растениями достаточно кропотливая и затратная работа. Именно для рационального использования средств, выделенных на благоустройство участка, и необходим детальный план озеленения. После воплощения этого плана в жизнь участок выглядит стильно и целостно.

    План мощения. Он детализирует информацию о дорожках и тропинках на вашем участке: начиная от их количества, форм и длины, и заканчивая рисунком, который должен гармонично вписаться в окружающее пространство. С помощью этого плана детально прорабатывается перечень и объем необходимого материала (бетон, плитка, щебень и др.). Здесь же отображается такой важный пункт как закладные коммуникации. Это убережет ваши дорожки от необходимости вскрывать их в будущем.

    План автополива. Он содержит положение и размеры всех возможных элементов системы полива: водопровода, труб, разбрызгивателей. Пренебрегать этим планом нельзя, поскольку он значительно облегчает дальнейший уход за растениями.

    План освещения. Этот документ детализирует все, что связано с освещением на участке, начиная от количества и места расположения светильников до электрощита. Сюда же входит схема электропроводки и общая схема подключения к основной ЛЭП.

    Составление разбивочного чертежа в ландшафтном дизайне имеет четыре основных цели: 1) просто, 2) практично, 3) удобно, 4) красиво. Этот план позволит сэкономить время и деньги, ведь здесь все детали прописаны до мелочей.

    Рисуем разбивочный чертеж

    Желание сэкономить на изготовлении чертежей может проявиться спустя некоторое время. Может прийти понимание того, что место на участке некомфортно для отдыха или освоено с ошибками. Например, неправильно подобранное место для высадки крупногабаритных деревьев может привести к разрушению фундамента дома или представлять угрозу для протянутых электропроводов. Перепланировка обозначенного пространства может потребовать значительных средств и усилий с вашей стороны. Как говориться, скупой платит дважды. Поэтому мы еще раз советуем не экономить, а обратиться к специалистам.

    Экономия возможна на стройматериалах, выбор которых на современном рынке огромен. Тут вам в помощь сайты всевозможных магазинов и фирм. Испокон веков мудрецы твердили о том, что человек должен жить в гармонии с природой. В наш технологичный век их мудрость особенно актуальна. Ландшафтный дизайн способен примирить человека с окружающим пространством, облагородив и украсив действительность. И хотя ваша первая задача – нарисовать ландшафтный дизайн в виде мечты, основное в этом искусстве – сделать вас спокойным и счастливым.

    Видео обзор — Нарисовать план ландшафтного дизайна на 15 соток

    Как сделать ландшафтный проект участка своими руками

    Жить в загородном доме, подальше от городской суеты – мечта многих обитетелей мегаполиса. И вот ваша мечта исполнилась, приобретён дом с приусадебным участком. Чтобы сделать участок привлекательным и комфортным для проживания, необходимо выполнить ландшафтный проект. Разбираемся, как справиться без участия специалиста.

    На фото:

    Предлагаем практическое руководство для тех, кто решил самостоятельно, без помощи ландшафтного архитектора, выполнить дизайн садового участка.

    1. Составление обмерочного плана участка

    Первым делом необходимо произвести замеры габаритных размеров участка: для этого можно использовать обычную рулетку, а лучше лазерную – это особенно актуально, если участок большой. После замера следует указать существующие хозяйственные постройки, дорожки, деревья, кусты. Визуально отметить более высокие и низкие места, обозначить стороны света. Ландшафтный план лучше размещать на бумаге формата А3, мельчить не стоит – впоследствии вам будет проще разобраться в проекте. Для более наглядного представления можно взять лист бумаги в клетку или ввести масштабирование, например, 1 см = 2-3 метрам.


    Читайте также:


    2. Зонирование

    При ландшафтном проектировании принято выделять три основные зоны. Жилая зона – где будет располагаться дом, возможно, летняя кухня, придомовая территория. Хозяйственная зона – хозяйственный блок, гараж, возможно, теплица или огород. Зона отдыха – беседка, ротонда, место для мангала, пространство для детской игровой.

    План озеленения участка.

    3. Планирование жилых и хозяйственных построек

    После разбивки участка на зоны, нужно перейти к расположению отдельно взятых строений с учётом масштаба. Строения необходимо располагать, учитывая стороны света и размер отбрасываемой тени. Нужно помнить, что постройки должны минимально отбрасывать тень на зелёные насаждения, в противном случае растения из-за недостатка света будут плохо расти. Поэтому строения лучше располагать с северной стороны участка.

    4. Конфигурация дорожек и площадок

    Необходимо продумать расположение дорожек на участке. При этом дорожки условно подразделяют на главные – их можно сделать чуть более широкими – и второстепенные – они могут быть более узкими, поскольку им предстоит нести меньшую нагрузку. После нужно определиться с выбором материала для мощения дорожек. Если участок достаточно небольшой, следует учесть, что витиеватые тропинки будут более протяжёнными, чем прямые, они добавят участку сходства с естественным природным ландшафтом.

    На фото:

    Узкая, разная по толщине плитка из натурального камня позволяет придавать дорожкам, площадкам и тропам рельефность и любую нужную конфигурацию.

    5. Живые изгороди

    Для более контрастного зонирования участка можно использовать живые изгороди из кустарников, цветов, растений. Растения лучше выбирать районированные – адаптированные к местным климатическим условиям. Живые изгороди условно можно подразделить на формованные (по мере роста растений необходимо будет выполнять обрезку и выравнивание живой изгороди) и свободно растущие, не требующие постоянной подрезки и формирования.

    5.1 Организация цветников

    Редко когда ландшафт участка может обойтись без цветников. Цветник делает территорию более привлекательной, наполняет воздух чарующими ароматами, радует глаз. При организации цветников необходимо обозначить их границы. Перед посадкой растений следует перекопать поверхностный слой цветника, будет лучше, если добавить перегной или компост. Границы цветника можно выделить бордюрами, возможно, небольшими камнями или выполнить отсыпку гравием, галькой.

    На фото: уютную зеленую патио украшают контрастные сочетания бордовых кустиков гейхер с белыми плетистыми розами.

    5.2 Альпийская горка

    Красиво будут смотреться сочетания растений, цветов и камней, если уйти от плоскости и сделать альпийскую горку. Перед началом устройства лучше набросать эскиз горки, обозначить для себя, на какой площади она будет размещаться, сколько ярусов в ней предполагается, какая форма камней. При выборе растений стоит отдать предпочтение низкорослым, растущим долгое время. Крупные растения после вырастания визуально займут слишком много места.

    На фото:

    Для рокария подходят солнцелюбивые растения, которым нравятся раскаленные зноем камни и сухая почва. Из деревьев лучшие компаньоны — хвойные.

     

     

    Нарисовать план участка для проектирования системы автополива

    Чтобы выполнить проектные работы и рассчитать смету по устройству системы автоматического орошения (автополива) необходимо иметь план участка. План можно начертить с помощью специальных графических программ, а если нет такой возможности, нарисовать от руки. Это просто. Вам потребуется рулетка, цветные карандаши или любые другие пишущие предметы, миллиметровка и немного терпения. На плане должны быть отражены:   

    1. Периметр участка;   
    2. Все постройки: жилые объекты, а также элементы ландшафтной архитектуры,бассейны, фонтаны, спортивные площадки и т.д.;   
    3. План дорожек и отмостки;   
    4. Перепады высот;   
    5. Перечень растений, имеющихся или планируемых к высадке на участке;   
    6. Территории, предназначенные под капельный полив (по желанию).
    Нарисовать план участка своими руками-7 шагов

    Шаг 1. Например, у Вас подобный участок со сформированным или планируемым устройством ландшафта. С помощью курвиметра, лазерного дальномера или обыкновенной рулетки измеряете длины сторон участка. Затем записываете размеры строений, дорожек и т.д.            

    Шаг 2. На миллиметровой бумаге наносите очертания периметра участка в масштабе 1:100 (одна клетка на бумаге 1смx1см=1м2).

    Шаг 3. Обрисовываете и закрашиваете все имеющиеся или планируемые на участке постройки.

    Шаг 4. Очерчиваете забор, дорожки, отмостки, элементы ландшафтного дизайна (в данном случае-фонтан).

    Шаг 5. Если на участке есть перепады высот, эти области можно условно заштриховать и указать приблизительную величину разности высот.        

    Шаг 6. Закрашиваете участки предназначенные для озеленения. Обозначаете области расположения газона.  Условными знаками, схематично или живописно наносите на схему посадки крупномеров, кустарников, цветников, грядок. Выносите названия посадок на боковое поле. Также, здесь можно указать источник воды для автополива и тип электросети (однофазная-220 В или трехфазная-380 В).

    Шаг 7. Фотографируете или сканируете полученное изображение и отправляете по почте или через форму обратной связи. Наш специалист свяжется с Вами, при необходимости уточнит все данные и подготовит предложение по устройству системы орошения для Вашего участка с учетом всех его особенностей.

    2D Планы площадки | RoomSketcher

    С RoomSketcher легко создавать высококачественные 2D-планы участков. Создайте четкий обзор макета вашей собственности в черно-белом или цветном режиме. Идеально подходит для проектов по маркетингу недвижимости, ландшафтному дизайну и благоустройству дома.

    • Создавайте высококачественные 2D-планы участков
    • Рендеринг в черно-белом или цветном режиме
    • Включите измерения, расчеты площади и многое другое!

    ”RoomSketcher великолепен — профессиональные планы этажей, которые я создал, значительно улучшили нашу рекламу недвижимости.»
    Джеймс Беллини, агент по недвижимости, James Griffin Lettings Ltd, Великобритания

    Создание 2D-планов участка в режиме онлайн

    Создавайте 2D-планы участков в режиме онлайн с помощью простого в использовании программного обеспечения для планирования участков, такого как RoomSketcher. С помощью RoomSketcher вы можете создавать 2D-планы сайта в Интернете с помощью компьютера или планшета. Интерфейс с простым щелчком и перетаскиванием делает создание плана сайта простым и понятным. Опыт компьютерного рисования не требуется. Просто нажмите и перетащите, чтобы нарисовать план вашего объекта недвижимости и добавить растения, ландшафт и уличную мебель на свой план участка — это так просто!

    Встроенные инструменты измерения покажут вам длину во время рисования.Выберите, хотите ли вы отображать размеры длины и ширины на плане участка или размеры зон в квадратных футах или квадратных метрах. Вы также можете рассчитать площадь всей собственности, только застроенные площади или только открытые территории, используя наш мощный калькулятор общей площади.

    Наши высококачественные 2D-планы объектов имеют высокое разрешение и оптимизированы для печати и Интернета. Создавайте черно-белые планы участков или участки с цветовым кодом, чтобы проиллюстрировать различные элементы ландшафта, такие как сады, трава, дорожки и многое другое! Когда макет вашего плана сайта будет готов, вы можете распечатать или загрузить его для масштабирования в форматах PDF, JPG или PNG.

    Планы участка

    2D идеально подходят для…

    • Объявления о недвижимости
    • Презентации недвижимости
    • Оценка жилья
    • Планы недвижимости
    • Планы участков
    • Планы парков
    • Ландшафтный дизайн
    • Дизайн сада
    • Планы колоды
    • Планировка террас
    • Дизайн заднего двора
    • Планы бассейнов и патио

    Примеры 2D-плана участка

    Черно-белый план участка

    Черно-белые планы участка имеют чистый, профессиональный вид, который идеально подходит для планов участков, оценки дома и собственности, а также для подачи заявок на получение разрешений на строительство и использование.Вы можете включить план этажа зданий в план своего участка или показать только их площадь в зависимости от ваших потребностей. Добавьте символы на планы вашего участка, такие как стрелка на север, чтобы указать ориентацию участка, и деревья и кусты, чтобы обозначить засаженные деревьями или лесными угодьями.

    Цветной план участка

    Colors — отличный способ проиллюстрировать зоны и элементы ландшафта на 2D плане участка. Вы можете использовать разные оттенки зеленого для обозначения садов или лужаек.Используйте синий для обозначения воды. Различайте разные виды тропинок и переходов, чтобы указать, какие из них имеют сложный вид, а какие нет. Вы также можете показать материалы для озеленения, такие как трава, настил и тротуар.

    Создайте план сайта сегодня

    Создавайте высококачественные 2D-планы участков для проектов в области недвижимости, ландшафтного дизайна и благоустройства дома. Узнайте больше об использовании RoomSketcher в качестве программного обеспечения для вашего плана сайта.

    Начни без риска!

    Вы можете получить доступ ко многим нашим функциям, не тратя ни цента.Обновите, чтобы получить более мощные функции!

    ”Фантастический и простой в использовании инструмент, который позволил нам с удовольствием реконструировать наш дом, вселив в нас уверенность в нашем дизайне. »
    Шарна Ричингс, домовладелец

    3D-планы участков | RoomSketcher

    С RoomSketcher легко создавать высококачественные трехмерные планы участков. Продемонстрируйте ландшафтный дизайн вашей собственности в красивом, полноцветном 3D. Идеально подходит для проектов по маркетингу недвижимости, ландшафтному дизайну и благоустройству дома.

    • Создавайте высококачественные 3D-планы сайтов в Интернете
    • Современный 3D-рендеринг
    • Высокое разрешение для печати и Интернета

    ”RoomSketcher великолепен — профессиональные планы этажей, которые я создал, значительно улучшили нашу рекламу недвижимости. »
    Джеймс Беллини, агент по недвижимости, James Griffin Lettings Ltd, Великобритания

    Создание 3D-планов сайта в Интернете

    Создавайте красивые трехмерные планы участков в Интернете с помощью RoomSketcher, простого в использовании программного обеспечения для планирования участков.С помощью RoomSketcher вы можете создавать 3D-планы сайтов в Интернете с помощью компьютера или планшета. Интерфейс с простым щелчком и перетаскиванием делает создание плана сайта простым и понятным. Просто щелкните и перетащите, чтобы нарисовать макет собственности. Встроенные инструменты измерения покажут вам длину и ширину во время рисования. Затем добавьте ландшафтные материалы, растения и уличную мебель, чтобы завершить план участка — это так просто!

    Пока вы рисуете план своего участка в 2D, наша современная технология визуализации создает за вас трехмерный план участка — автоматически! Используйте камеру в приложении, чтобы просмотреть, как план вашего участка выглядит в 3D, или просмотрите свой план объекта в 3D в интерактивном режиме Live 3D.Когда макет вашего плана сайта будет завершен, сгенерируйте свой высококачественный 3D-план сайта — одним нажатием кнопки!

    Планы

    RoomSketcher 3D имеют высокое разрешение и оптимизированы как для печати, так и для Интернета. Распечатайте и загрузите план вашего сайта для масштабирования в форматах PDF, JPG или PNG.

    Планы участка

    3D идеально подходят для…

    • Объявления о недвижимости
    • Презентации недвижимости
    • Презентации дизайна
    • Услуги по маркетингу и дизайну
    • Ландшафтный дизайн
    • Дизайн сада
    • Дизайн заднего двора
    • Идеи дизайна двора
    • Деки
    • Планировка террас
    • Дизайн бассейнов и патио
    • Проектирование открытых площадок

    Примеры 3D-плана участка

    Схема расположения объекта

    Планы участка

    3D — отличный способ проиллюстрировать план собственности.В этом примере вы можете увидеть все открытые территории, которые может предложить собственность, включая гараж, огороженный задний двор и большую террасу с обеденной зоной на открытом воздухе. Трехмерный план участка значительно упрощает понимание структуры собственности и позволяет мгновенно увидеть ее потенциал.

    Ландшафтный дизайн

    Планы участка

    3D идеально подходят для ландшафтного дизайна, потому что они позволяют зрителю визуализировать, как будет выглядеть дизайн. Этот трехмерный план участка показывает ландшафтный дизайн заднего сада.Несмотря на то, что это относительно небольшое пространство, в саду есть много замечательных удобств на открытом воздухе, таких как летняя кухня и обеденная зона, джакузи, солнечная терраса и зона для отдыха на открытом воздухе с камином.

    Дизайн заднего двора

    Планы участка

    3D действительно полезны для создания дизайна заднего двора. В этом дизайне заднего двора 3D-план участка позволяет легко увидеть элементы, составляющие каждую зону, включая ландшафтные материалы и уличную мебель. Это упрощает визуализацию того, как будет выглядеть каждое пространство, как его можно использовать и какие материалы подойдут лучше всего.

    Создайте план сайта сегодня

    С помощью RoomSketcher легко создавать трехмерные планы участков для объектов недвижимости, ландшафтного дизайна и проектов по благоустройству дома. Узнайте больше об использовании RoomSketcher в качестве программного обеспечения для вашего плана сайта.

    Начни без риска!

    Вы можете получить доступ ко многим нашим функциям, не тратя ни цента. Обновите, чтобы получить более мощные функции!

    ”Фантастический и простой в использовании инструмент, который позволил нам с удовольствием реконструировать наш дом, вселив в нас уверенность в нашем дизайне.”
    Шарна Ричингс, домовладелец, США

    Все, что вам нужно знать

    План участка — использовать его или не использовать, вот в чем вопрос.

    Если вы не уверены, стоит ли вам использовать план сайта, или вы просто хотите узнать о нем больше, вы находитесь в нужном месте.

    В этой статье мы расскажем вам все, что вам нужно знать о планах сайтов. В этом посте рассматривается все, от основ того, что такое план сайта, до того, как они используются и кто их использует.

    Что такое план участка?

    План участка — иногда называемый планом участка — это чертеж, на котором изображены существующие и предлагаемые условия данного участка.

    Это документ, который функционирует как читаемая карта участка, которая включает в себя его границы собственности и любые особенности собственности.

    План участка обычно включает расположение зданий и построек, построенных на участке, а также любые объекты собственности, такие как подъездные пути, бассейны и сады.Они также включают в себя природные достопримечательности, такие как деревья или источники воды.

    План участка жилой недвижимости с изображенными зданиями и особенностями.

    Зачем мне нужен план сайта?

    Если вы планируете внести какие-либо существенные изменения в существующую собственность, вам, вероятно, понадобится план участка.

    Например, если клиент нанимает вас для добавления свекрови к существующему зданию, было бы полезно иметь план участка, который поможет вам спроектировать и расположить структуру.Таким образом, вы можете создать масштабный дизайн, учитывающий уже существующую структуру и любые дополнительные особенности собственности.

    Планы участка

    отлично подходят для любого количества проектов по благоустройству дома — от нового озеленения до добавления подземного бассейна до переделки крыши — и они важны для точного планирования и проектирования.

    (Не говоря уже о том, что план участка особенно полезен, если есть какие-либо опасения по поводу границ собственности.)

    Планы сайта также полезны для маркетинга.Агенты по недвижимости часто используют планы сайтов, чтобы показать обзор недвижимости, которую они пытаются продать. Планы участка дают потенциальному покупателю лучшее представление о том, как дом или здание расположены по отношению к другим функциям и ориентирам на участке.

    В чем разница между планом участка и планом этажа?

    Вы можете спросить себя: «У меня есть план этажа, разве этого не достаточно?»

    Короткий ответ: это зависит от того, какую работу вы выполняете!

    План этажа — это подробный чертеж внутренней части дома в масштабе.На нем изображено расположение каждой комнаты в здании, иногда даже там, где размещена большая мебель и техника.

    По сути, план этажа — это все, что происходит внутри стен дома.

    План участка, с другой стороны, представляет собой исчерпывающий вид сверху всего в пределах границ владений. Это включает в себя естественный рельеф и любые дополнительные элементы, такие как проезды, дорожки, сады, патио и т. Д.

    Стоит отметить, что на большинстве планов участка не будет плана этажа, а будет только вид здания в том виде, в каком он изображен по отношению к остальной части собственности.

    Если вы работаете только дома, вам, вероятно, не нужен план участка. Но если вы вносите какие-либо изменения в экстерьер дома или добавляете / убираете что-нибудь из собственности, вам, скорее всего, понадобится план участка.

    Элементы хорошего плана участка

    Глядя на план участка, вы должны обратить внимание на следующие особенности:

    Линии собственности: Все линии собственности должны быть четкими и понятными. На некоторых планах участков будут показаны любые отличительные черты соседних участков (например, здания или деревья), чтобы было легче узнать, где заканчивается один участок и начинается другой.

    Природный ландшафт: Любые деревья, кусты, водоемы или искусственные сады должны быть включены.

    Существующие конструкции / элементы: Местоположение дома или здания должно быть точным, равно как и размеры любых существующих проездов, проходов, патио, террас, настилов или гаражей. Линии заборов, инженерные сети и линии электропередач также должны быть включены.

    Неудачи: Это промежутки между зданием и его линией собственности.

    Указания, примечания, сокращения: Все необходимые данные проекта должны быть включены.Также должна быть карта окрестностей, на которой показано, как объект функционирует на близлежащих улицах, которые его окружают.

    Таблица легенды: Прежде всего, план участка должен быть легко читаемым. Таким образом, таблица условных обозначений необходима для того, чтобы знать, какие измерения должны быть в масштабе, в какую сторону обращено здание и в чем конкретно состоит каждая особенность.

    Пример плана участка, в котором в качестве отправной точки использовался аэрофотоснимок собственности.

    Виды планов участков

    Есть два типа планов участка: 2D и 3D.У обоих есть свои плюсы и минусы.

    Большинство планов участка представляют собой двухмерные аэрофотоснимки, на которых показано все, что находится на территории. Двухмерный план участка дает вам четкое и профессионально выглядящее представление об объекте и его характеристиках.

    Двухмерный план участка может быть черно-белым или может иметь цветовую кодировку, чтобы лучше отображать отдельные объекты, такие как участки с травой или мощеные участки. Эти планы участков идеально подходят для подачи заявок на получение разрешений, проектов реконструкции, ландшафтного дизайна и планов собственности.

    Трехмерный план участка встречается реже, но дает вам полноцветную трехмерную визуализацию всей собственности.Это позволяет легче увидеть и понять размер и масштаб структур и более мелких деталей, таких как материалы, насаждения и многое другое.

    Отрисовка трехмерного плана участка обычно лучше для проектов, связанных с конкретным дизайном, поскольку он позволяет визуализировать конечный результат и планировать крошечные детали лучше, чем двухмерный план участка.

    Как я могу составить собственный план участка?

    Хотя ваша первая мысль может заключаться в том, чтобы нанять кого-нибудь для составления плана участка за вас, есть несколько причин, по которым вам следует выполнить его самостоятельно.

    Самая большая причина — это деньги, которые вы можете сэкономить! Среднестатистический архитектор или инженер будет брать от 60 до 125 долларов в час за создание плана участка.

    Итак, вот способы, которыми вы можете самостоятельно составить план участка:

    Ручка и бумага

    Можно снять необходимые мерки и перенести все на бумагу своими руками. Однако этот метод оставляет место для человеческой ошибки, и его часто трудно читать (не говоря уже о том, что он занимает невероятно много времени).

    Программа CAD для настольных ПК

    Лучше использовать программное обеспечение САПР.После измерения вы можете сесть за компьютер, и программа поможет вам создать точный и читаемый дизайн.

    Также меньше шансов потерять план участка при использовании программного обеспечения САПР, так как вы можете сохранить свой проект на свой компьютер или в облако.

    Однако программное обеспечение CAD для настольных ПК может быть дорогим, и на его освоение уйдут годы. Это также неудобно и нелегко использовать на сайте.

    Mobile CAD

    Для максимального удобства использования мы рекомендуем использовать мобильное приложение САПР.Подобно программному обеспечению для настольных ПК, приложение поможет вам создать точный дизайн, но с дополнительным бонусом в виде возможности делать это в режиме реального времени при выполнении измерений.

    С помощью ArcSite пользователи также могут добавлять фотографии с привязкой к местоположению для максимальной удобочитаемости. И весь ваш дизайн легко загружается в облако для удобного доступа и совместной работы!

    План участка в ArcSite, где каждая синяя камера представляет фотографии с привязкой к местоположению

    На вынос

    Планы участка — отличный инструмент для проектирования и макета вашей работы.Возможность идентифицировать существующие структуры и функции сайта делает планирование вашей работы быстрее и проще.

    При создании собственного плана сайта ArcSite может помочь вам быстро создать точный и профессиональный дизайн, не покидая сайт.

    Запросите демонстрацию ArcSite сегодня!

    План Участка | Дарем, Северная Каролина

    Проекты, требующие планов участков


    Планы участков необходимы для:
    • Все разрешенные улучшения домов на одну семью, дуплексов и городских домов, которые включают изменение площади.Планы участков не требуются для коммерческих проектов с утвержденным планом участка.
    • Дополнения
    • Новостройка
    • Вспомогательные конструкции (настилы, гаражи, подпорные стены, навесы, бассейны и т. Д.)
    • Любая другая деятельность, которая добавляет строение или другое улучшение собственности
    Если у вас есть доступ к обзору вашей собственности, вы можете им воспользоваться. В противном случае вы можете составить план сюжета самостоятельно. Если вы рисуете план участка самостоятельно, обязательно подпишите его и укажите дату.

    Необходимая информация


    1. План участка должен быть выполнен в масштабе. Следует использовать приемлемый инженерный масштаб.
      • Проведите линии собственности (передняя, ​​боковая и задняя).
      • Показывать фактические измерения в каждой строке. Должны быть показаны любые сервитуты, потоки или ограничения, включая допустимую и предлагаемую непроницаемую поверхность и / или зоны затопления. Покажите название и расположение всех улиц и инженерных сетей на участке или рядом с ним. Укажите направление на север.
    2. Для нового строительства дома : Нарисуйте дом внутри границ участков, показав точное расстояние от них до границ участков (спереди, по бокам, сзади). Также укажите размеры дома и расстояние до границ участка.
    3. Для добавлений : После выполнения пунктов 1 и 2, описанных выше, начертите добавление в нужном месте, указав расстояние до применимых линий собственности и размеры дополнения. Укажите, что существует и что предлагается построить.
    4. Для вспомогательных построек (включая гаражи, складские здания, навесы для автомобилей и т. Д.): После выполнения пункта 1, описанного выше, начертите вспомогательную структуру в нужном месте на участке, указав расстояние до каждой соответствующей границы участка. Укажите размеры вспомогательной конструкции.
    5. Показать все существующие конструкции на сайте.

    * См. Пример приемлемого плана участка на http://durhamnc.gov/documentCenter/View/1013

      В чем разница между планом участка и планом этажа?

      Как планы участка, так и планы этажей представляют собой ортогональные проекционные чертежи, рассматриваемые сверху вниз.По сути, это дополнительные планы, на которых показаны различные детали предлагаемого или существующего здания и его окрестностей.

      На планах участков подробно описываются внешние части, окружающие конструкцию здания, а на планах этажей основное внимание уделяется внутренним частям вплоть до внешних границ здания. Планы этажей включают внутренние стены, лестницы и выставочные проемы, а также другие детали внутри здания. Планы участка, с другой стороны, показывают наружное твердое покрытие, мощение, дороги и другие элементы внутри и за пределами территории.

      Планы участков могут включать в себя контур здания, но он используется только для справки и лишен каких-либо внутренних деталей здания. Когда план этажа и план участка накладываются друг на друга, они могут дать более полную картину здания по сравнению с его окружением.

      Поэтажный план

      План этажа представляет собой горизонтальный разрез здания на определенной высоте над уровнем земли, обычно около 4 футов (120 см). Это ортогональная проекция, то есть если смотреть прямо с земли.Верхняя часть здания удаляется, и отображается только оставшаяся часть ортогональной проекции.

      Как правило, планы этажей показывают конфигурацию стен и колонн, формы и размеры помещений, расположение дверей и окон, а также связи между помещениями внутри и снаружи здания. За пределами плоскости разреза видны другие детали горизонтальной поверхности, такие как прилавки, столешницы, шкафы и т. Д.

      Любая горизонтальная поверхность, прикрепленная к строительной конструкции, отображается на плане этажа.Сюда входят предметы, прикрепленные к стенам или полу. Отдельно стоящая передвижная мебель обычно не включается, а отображается на планах мебели или приспособлений.

      Графика плана этажа

      Одним из важнейших аспектов плана этажа является необходимое различие между твердой массой и пространственной пустотой. Обрезанные поверхности обычно изображаются более тяжелыми линиями, чем поверхности, выходящие за пределы плоскости сечения. Штриховка часто используется в стенах и других конструктивных элементах, чтобы их можно было различить.

      Чтобы передать глубину на плане этажа, архитекторы или дизайнеры используют иерархию веса линий. Более толстые линии представляют собой прорезанные в плане элементы. Утяжелители промежуточных линий очерчивают края поверхностей, выходящие за пределы плоскости сечения. Чем легче леска, тем дальше объект от разреза горизонтального сечения.

      Масштаб и ориентация плана этажа

      Планы этажей обычно включают стрелку на север для ориентации. Обычно стрелка севера выравнивается так, чтобы указывать на верх страницы.Тем не менее, это может иногда отличаться, поскольку планы зданий часто представлены, чтобы подчеркнуть основную ось циркуляции.

      Фактический север (истинный север) может располагаться под углом, и в этом случае используется предполагаемый север (север плана), так что план размещается на странице горизонтально и вертикально, а не под углом. Это упрощает просмотр плана этажа и упрощает понимание схем циркуляции.

      Планы этажей обычно рисуются в масштабе 1/8 ″ = 1′-0 ″ или 1/4 ″ = 1′-0 ″.Для больших зданий может потребоваться меньший масштаб, например, 1/16 ″ = 1′-0 ″, чтобы поместиться в чертежном листе. Это обычное явление для частей планов этажей, требующих отображения большего количества деталей в увеличенном масштабе. Обычно эти детальные планы показаны на отдельных листах в комплекте чертежей.

      Планы площадки

      План участка описывает расположение и ориентацию здания на участке земли в зависимости от его контекста. Хотя план участка ссылается на структуру здания, основной акцент делается на его окрестностях.Это представлено на более высоком уровне детализации земли вокруг здания.

      Планы участков включают в себя юридически зафиксированные границы участка, а также физическую топографию внутри участка. Включены природные особенности участка, такие как деревья, ландшафтный дизайн и водотоки. Таким же образом включаются существующие или предлагаемые строительные элементы площадки, такие как пешеходные дорожки, корты и проезжие части.

      Планы участка могут также включать архитектурные конструкции в непосредственной близости, которые влияют на предлагаемое здание.Кроме того, в чертеж плана участка включены правовые ограничения, налагаемые требованиями зонирования, инженерными сетями, точками входа, путями и другими важными экологическими характеристиками.

      Хотя планы участков не показывают детализации самого здания, они часто включают информацию о кровле конструкции. Сюда входит вид сверху формы, массы и материала крыши. Он также может включать детали компоновки крыши, такие как световые люки, настилы и механический корпус.

      Графика плана участка

      Поскольку планы участков имеют ортогональный вид и ориентированы прямо вниз, описать вертикальные аспекты участка или местности сложно. Это решается за счет использования контурных линий, которые обычно называют просто контурами.

      Контур — это воображаемая линия, соединяющая точки равной отметки на поверхности земли. Один из способов визуализировать контуры — представить себе, что горизонтальные срезы разрезают рельеф через равные промежутки времени.Профиль каждого реза представлен контурной линией.

      Шаг линий изолиний графически показывает, насколько крутой является участок земли. Чем круче наклон, тем ближе будут отображаться контурные линии. Чем дальше горизонтальные линии расположены друг от друга, тем более ровная поверхность находится в этом месте.

      Масштаб и ориентация плана участка
      Планы участков

      также отличаются от планов этажей используемым масштабом. В то время как планы этажей разрабатываются с использованием архитектурного масштаба, планы участков обычно используют инженерный масштаб.Например, 1 ″ = 20′-0 ″ или 1 ″ = 40′-0.

      Если план участка требует более высокого уровня детализации или если здание и участок достаточно малы, чтобы вписаться в его границы, иногда можно использовать архитектурные масштабы. Некоторые типичные масштабы включают 1/16 ″ = 1′-0 ″ или 1/32 ″ = 1′-0 ″.

      Как и на плане этажа, ориентация строительной площадки указывается с помощью стрелки на север. В идеале стрелка севера должна указывать на верх страницы. Лучше, хотя и не обязательно, чтобы стрелка на север совпадала с ориентацией плана этажа.

      Истинный север обычно находится под другим углом, чем северный план. Во избежание путаницы в названиях, таких как высота северо-востока, используется наиболее близкая ориентация. Часто стрелки на север указывают как на истинный север, так и на север в плане, чтобы сделать это различие более четким.

      Заключительная сводка

      Планы строительной площадки и поэтажные планы имеют некоторые общие черты в том, как они нарисованы. Обе являются ортогональными проекциями, просматриваемыми с земли, очерчивая детали здания и его окрестностей.

      В чем разница между ними, так это в фокусе плана. Планы участков предназначены для детализации участков земельного участка за пределами здания. С другой стороны, план этажа детализирует элементы здания до внешнего края конструкции.

      Обычно планы строительной площадки рисуются в меньшем масштабе, прежде всего, чтобы уместиться в границах листа чертежа. Части планов этажей иногда увеличиваются, чтобы показать более высокий уровень детализации.

      В сочетании план этажа и план участка могут обозначить связь между внутренним и внешним пространством сооружения.Несмотря на то, что они явно различаются по объему, два рисунка дополняют друг друга и представляют более полную картину здания по отношению к его окружению.

      Руководство по созданию плана участка или плана блока

      План участка или план блока Краткий обзор

      Нормальные масштабы: 1: 200 и 1: 500

      Формат бумаги: A4 или A3

      Зона покрытия: 36 м x 36 м или больше

      Тип файла: PDF или печатные копии

      Должен включать: North Arrow, Scale, номер лицензии

      Формат цвета: Цветное или Черно-белое

      Должен показать весь сайт разработки

      Для всех приложений планирования * требуется план участка (также известный как блочный план), в котором подробно показано развитие, и план расположения участка (также известный как план расположения), который показывает предложение в окружающем контексте.Эти планы позволяют местным органам планирования (LPA) определять землю, к которой относится заявка, и должны быть основаны на актуальной карте управления боеприпасами.

      Список других причин, по которым вам может понадобиться план сайта, см. В разделе Приложения, которым требуется сайт или план блока

      В этом руководстве указано, какой план участка вы должны отправить вместе с заявкой. Вы можете создать и купить у нас нужный план и прикрепить его к своей онлайн-заявке. Если вы публикуете заявку, вам нужно будет отправить 4 копии вашего плана сайта.

      Помогите создать план вашего сайта

      Пожалуйста, прочтите следующую информацию, чтобы выбрать нужный блок-план. Если вам нужна помощь в создании плана сайта, позвоните нам по телефону доверия 01856 898 022.

      Требования к плану вашего участка

      План участка (также называемый «блочным планом») должен быть составлен в установленном стандартном метрическом масштабе — обычно это 1: 200 или 1: 500. Он должен показывать предлагаемую застройку по отношению к границам площадки и другим существующим зданиям на площадке, с указанными размерами, включая размеры по границам.Он также должен показывать направление на север.

      Он также должен включать следующее — если только они НЕ повлияют или не будут затронуты предлагаемым развитием:

      • Все здания, дороги и пешеходные дорожки на земле, прилегающей к участку, включая подъездные пути.
      • Все общественные права проезда пересекают или примыкают к участку.
      • Расположение всех деревьев на участке и на прилегающем участке.
      • Размер и вид любого твердого покрытия.
      • Обработка границ, включая стены или ограждения, где это предлагается.

      Какие карты используются для планов участков?

      Ваш план участка должен быть основан на актуальном и точном картографировании. Мы предлагаем данные Mastermap® от Ordnance Survey в качестве основы для всех наших планов сайтов / блоков, так как мы считаем, что это лучшая карта Великобритании. Благодаря очень высокому качеству их данных мы можем гарантировать, что они будут приняты вашим отделом планирования.

      Вот что Ordnance Survey говорят об их базе данных Mastermap®

      «Это постоянно обновляемая база данных, содержащая 450 миллионов географических объектов, встречающихся в реальном мире… « подробнее

      Все наши планы сайтов / блоков гарантированно соответствуют требованиям вашего совета для приложений планирования.

      Существует ряд других приложений, для которых вам может потребоваться план сайта. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими приложениями, которые требуют Чтобы получить более подробную информацию, перейдите на страницу плана участка и позвоните нам, если вам потребуется более подробная информация.

      Сколько будет стоить план участка?

      Вы можете самостоятельно создать свой план сайта в Интернете, который стоит всего 8,50 фунтов стерлингов + НДС за PDF-файл.Некоторые компании действительно берут больше, поэтому стоит совершать покупки.

      Имейте в виду, что если вы покупаете у одного из поставщиков, которые платят за размещение рекламы на портале планирования, ваш тарифный план будет стоить дороже, однако это точно такая же карта, как и у всех лицензированных партнеров Ordnance Survey.

      Если ваш архитектор создал ваш план, вам также нужно будет заплатить ему гонорар.

      Создайте план участка самостоятельно за считанные минуты

      Введите свой почтовый индекс , вы увидите предварительный просмотр своей карты и сможете добавить нужные контуры.Мы отформатируем план вашего сайта в формате pdf и сразу же отправим вам.

      В каком формате будет мой план сайта?

      Планы участков

      обычно предоставляются в формате PDF или jpeg. Мы также предлагаем планы сайта или блока в формате MS Word, чтобы вы могли редактировать или добавлять дополнительные аннотации по мере необходимости.

      Отправка бумажных копий плана участка

      Вы можете представить свой план участка своему совету в печатном виде в виде бумажных документов. Часто бывает проще сделать пометки на бумажном документе.

      При заказе вашего сайта или блочного плана некоторые компании также будут продавать вам печатные копии вашей карты, но будьте осторожны, это может стоить столько же, сколько и сама карта!

      Печать плана участка дома

      В соответствии с условиями лицензии вашего Плана площадки для обследования боеприпасов вы можете распечатать карту дома, но только в одной копии. Однако для большинства советов потребуется как минимум 3 копии вашего плана участка. Лучше всего заказывать любые печатные копии, которые вам нужны, у поставщика карт.

      Если вам нужны печатные копии вашего плана участка, сообщите нам об этом во время заказа, и мы вышлем вам 6 бесплатных бумажных копий, вы платите только за P&P.

      Схема участка или план блока

      Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей схемой плана участка. Здесь показаны необходимые элементы вашего плана участка или плана блока.

      Где можно получить дополнительную помощь?

      Наше руководство по процессу планирования

      Что такое план расположения участка

      Где получить копию плана участка вашего дома | Бюджетирование денег

      Вы планируете новый отличный ремонт для своего дома: возможно, бассейн, чтобы вам было прохладно, или дополнение, чтобы дать всем немного больше места.Хотя вы можете подумать, что, поскольку вы являетесь домовладельцем, осуществляющим строительный проект на своей собственной территории, это зависит только от вас (и вашего партнера, если он у вас есть), но правда в том, что местные органы власти имеют право голоса в отношении того, как частная земля используется.

      Чтобы получить одобрение на улучшение вашего дома, вам, вероятно, потребуется пройти процесс разрешения с местным правительством, чтобы убедиться, что ваш проект соответствует государственным и местным нормам. Часто для этого процесса требуется план участка.Даже если вы не планируете никаких улучшений, план участка — важный документ, который необходимо иметь.

      Общие сведения о плане участка

      План участка — это чертеж, на котором подробно описаны характеристики вашей собственности. Это также известно как план участка или план дома. Чертеж выполнен в масштабе и показывает элементы, включая дом и другие конструкции, границы собственности, мощение и водные объекты, такие как ручьи или пруды. Что именно должно быть показано на плане участка, определяется местным правительством, поэтому лучше всего ознакомиться с требованиями плана участка в вашем муниципалитете, чтобы убедиться, что ваш план включает всю необходимую информацию.

      Требуются планы участка

      Местные органы власти часто требуют планы участка, когда они рассматривают изменения, которые вы хотели бы внести в собственность, например, описанные выше. Часто город или город требует, чтобы копии плана участка были представлены, например, до того, как землевладелец сможет получить разрешение на строительство. Кроме того, планы участка иногда необходимы для целей страхования (особенно для страхования от наводнений) или если вы планируете купить или продать дом.

      Получение копий планов участка

      План участка — это не то, о чем вы думаете в повседневной жизни, поэтому многие домовладельцы изо всех сил пытаются найти копии плана дома, когда они им нужны.К счастью, если вы знаете, где искать, достать копии плана участка не составит труда.

      Во-первых, проверьте свои закрывающие документы с момента покупки недвижимости. План участка должен быть среди документации, которую вы получили при закрытии. Если вы не можете взять в руки свои документы, попробуйте спросить в своей ипотечной компании, есть ли у них копия.

      Если это не сработает, попробуйте обратиться в местный город или мэрию. Часто муниципалитеты хранят копии планов участков под рукой, и вы сможете запросить их в городе.Если ваша собственность была застроена сравнительно недавно, у застройщика также могут быть копии плана участка. Получив копию своего плана сайта, обязательно просмотрите ее, чтобы убедиться, что она по-прежнему точна и актуальна.

      Получение новых планов сайта

      Если вы не можете найти копию своего плана сайта, который уже существует, возможно, вам придется заплатить профессионалу или компании за его составление.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *