Как построить самому гараж: Страница не найдена – VADIMGRUPP — kontakt-keramika.ru

Содержание

Как построить гараж своими руками — Построй свой дом

Если у вас есть машина, то вопрос ее хранения на загородном участке становится очень актуальным. Существует много способов спрятать своего любимца от непогоды и пагубного воздействия ультрафиолета. Один из способов, спрятать машину в гараж. Вот о том, как построить гараж своими руками на загородном участке мы и поговорим в этой статье.

Как построить гараж своими руками

Любая работа, выполненная своими руками, доставит вам много хлопот, но в тоже время вы получите массу удовольствия и значительно сэкономите. Задумываясь над тем, как построить гараж своими руками, в первую очередь необходимо определиться с типом гаража. В настоящее время наиболее распространены три типа гаражей: металлические, деревянные и каменные.

Принимая решение в пользу того или иного материала необходимо руководствоваться строительными нюансами, перспективой эксплуатации будущего гаража, личными предпочтениями и еще многими соображениями.

Хотя строить на загородном участке металлический гараж не только не эффективно, но и не эстетично. Поэтому в этой статье мы поговорим о том как построить гараж своими руками из камня.

Материалы для строительства гаража

К кладочным материалам в строительстве относят не только кирпич, но и другие каменные материалы: блоки из шлакобетона (шлакоблоки), пенобетон (пеноблоки), газобетон (газосиликатные блоки) и других. Я бы вам порекомендовал взять газобетон. Его укладка требует меньшей квалификации, чем кирпич, к тому же стены из этого материала получаются ровными, и их можно не штукатурить. Газобетон не много весит, что значительно скажется на стоимости фундамента. А возможность резать его обыкновенной пилой, доставит вам немало удовольствия.

Как сделать проект гаража

Началом любой стройки является проект. Это не обязательно должен быть рулон чертежей, но то, что вы хотите создать, должно быть предварительно нарисовано и описано, пусть даже на листке, вырванном из школьной тетради.

На стадии проектирования в первую очередь необходимо определить:

Задачи, которые призван решать гараж. Будет ли он служить только местом стоянки автомобиля, или в нем предполагается производить какие-то ремонтные работы? Если вы будете заниматься ремонтом, то нужна ли вам смотровая яма? А погреб? Не поленитесь и запишите все ваши пожелания на бумаге.

Размеры гаража определяются исходя из задач, решения которых вы от него ожидаете. Например, нужно только место для стоянки автомобиля или вы планируете разместить еще и верстак для каких-либо работ, погреб. Стандартные размеры гаража для стоянки автомобиля 3х6 метров.

Разбивка местности под гараж

То, что вы набросали на листе бумаги, должно быть перенесено на реальную местность. Для этого вам понадобятся несколько колышков длиной сантиметров 40, тяжелый молоток; рулетка минимум пять метров и шнурка метров тридцать — сорок. Для привязки к местности нашего гаража необходимо знать, как минимум одну точку, в которой будет размещаться один из его углов, ну, и положение гаража в пространстве относительно этой точки.

Обычно гараж на загородном участке пристраивается к дому. Поэтому вам только придется продолжить линию стен существующих построек и отложить необходимые размеры.

Земляные работы при строительстве гаража

Как правило, земляные работы при строительстве гаража выполняют вручную. Но это если вы строите что-то вроде каменного чехла для вашего автомобиля. Если вы планируете обустроить погреб, то без экскаватора вам не обойтись. Да и смотровая яма, требует немалых трудозатрат. Если вы будите строить только гараж, то можно обойтись простым ленточным фундаментом. Траншея под монолитный ленточный фундамент гаража должна быть шириной не менее 40 см.

Глубина, в зависимости от глубины промерзания грунта в вашем регионе, выбирается от 60 см до 1,2 м. Но рыть всю траншею такой глубины нет смысла. Достаточно пробурить отверстия под столбы в ключевых точках фундамента на глубину сезонного промерзания грунта, а всю остальную ленту заглубить на 40 – 50 см. Дно траншеи не должно быть рыхлым. Грунт должен быть выбран до слоя с естественной плотностью, глины. Стены траншеи обрабатываются лопатой, так чтобы они были как можно более ровные и вертикальные.

Как построить фундамент гаража

Перед тем, как заливать бетон, в получившуюся естественную опалубку, ее армируют. Армирование происходит специальной арматурой, которая скручивается между собой определенным образом. Стоит обратить внимание, что именно скручивается, а не сваривается. Далее необходимо сделать бетон. Его марка должна быть не менее М200, но лучше М300. Месить такое количество бетона, не очень благодарная работа, поэтому его лучше заказать, предварительно посчитав объем заливаемой опалубки.

Соединять фундамент гаража с фундаментом дома не стоит, так как они спроектированы под разную нагрузку и будут вести себя при сезонном пучении грунта по-разному. Сделайте небольшую щель между ними, заполнив ее пеной или другим подходящим наполнителем.

Для устройства цоколя по периметру траншеи необходимо установить опалубку из досок. Лучше всего, если доски будут шириной не менее 10 см. Опалубку необходимо выставить по уровню. Если площадка у вас неровная, то за основу берем ее самое высокое место, добавляем десять сантиметров на уровень цоколя и уже от него отмечаем горизонт. По цоколю устраивается горизонтальная гидроизоляция из одного-двух слоёв рубероида. Гидроизоляция необходима, чтобы стены не впитывали влагу из земли. Более подробно о ленточном фундаменте, вы можете прочитать в следующей моей статье.

Из чего построить стены гаража

Кладка стен из газобетона не сложная работа. Газобетон укладывается обычной цепной кладкой, когда последующий ряд перекрывает швы предыдущего ряда. Кладку начинаем с углов. Выставив углы, натягиваем между ними шнурку и остальные блоки кладем по разметке. Выложив ряд, снова поднимаем углы и так далее. Немного приноровившись, углы можно будет выкладывать сразу на два-три блока. Вертикальность стен проверяем отвесом или уровнем, особое внимание обращая на вертикальность углов. Горизонтальность рядов проверяем уровнем. Стоит обратить внимание, что для кладки газобетона выпускается специальный клей. Он кладется слоем всего в 2 мм. Этого слоя достаточно, чтобы надежно скрепить ряды газобетонных блоков.

Если крышу предполагается сделать плоской, то необходимо позаботиться об уклоне верхнего края стен. Уклон делается из расчета перепада по высоте в пять сантиметров на каждый метр. Таким образом, при длине гаража в шесть метров общий перепад составит 30 см. Для того чтобы уклон был ровным, натягивают шнур, по которому и ориентируются.

Не забудьте, что для кладки стен на высоте вам понадобятся подмостки. Для кладки стен выше чем полтора метра без них уже не обойтись. Подмости можно сделать из чего угодно: досок, старых дверных полотен, установленных на козлы. Основное условие монтажа подмостков, они должны выдерживать вес одного человека, два-три ведра раствора и пять-шесть строительных блоков, то есть общий вес порядка 170-200 килограмм.

Высоту стены со стороны ворот обычно делают около 2,5 метров, при этом уклон делается в сторону задней стены, высота которой составляет в районе двух метров. При необходимости высоту стен можно увеличить до трех и более метров, но в этом случае кладку необходимо армировать специальной арматурой через каждые четыре-пять рядов.

Перекрытия и крыша гаража

Для перекрытия необходимо использовать стальные двутавровые балки высотой 100-120 мм. Такие балки обеспечат перекрытие гаража шириной до шести метров. Длина балок должна быть на 20-25 см больше, чем выбранная вами ширина гаража. При монтаже балки необходимо, чтобы она заходила в стену на расстояние не менее 10 см. В местах стыковки балки лучше сделать бетонный армопояс. Балки укладываем поперек гаража, параллельно его короткой стене, с шагом 80 см. Если длина балки позволяет, то ее можно смонтировать и по длине гаража, с соблюдением вышеизложенных правил.

Зашивка перекрытия гаража

Когда закончена кладка стен и балки уложены, приступаем к зашивке перекрытия.

По нижним полкам балок укладываем доски толщиной 40 мм, стараясь сдвинуть их как можно плотнее. Поверх досок укладываем рубероид, раскатывая рулон поперек гаража таким образом, чтобы края загибались вверх на 10 см. По рубероиду, вровень с верхним уровнем балок, засыпаем керамзит или другой утеплитель. Керамзит наиболее дешевый из утеплителей, но лучше, конечно, использовать утеплитель из минеральной ваты. Качество утеплителя играет роль если гараж отапливается зимой.

Спереди и сзади крыша должна выступать за стену гаража минимум на 20 см для защиты стен от стекающей воды. Эти козырьки также делают из доски 40 мм, только по обрезу перпендикулярно прибивают дополнительную доску. Закрепляют доски козырька, запуская под верхнюю полку крайней балки.

Стяжка на крыше гаража

Поверх утеплителя делается стяжка из цементного раствора. Толщина стяжки не менее 20 мм, но лучше 30-35мм. Если оставить крышу в таком виде, то она будет впитывать влагу и протекать даже при небольшом дожде. Во избежание этого, необходимо покрыть крышу водостойким материалом. Для этого используем различные кровельные материалы, но самым дешевым будет, рулонный кровельные материалы на основе битума, например, рубероид.

Рубероид и его модификации (бикрост, рубемаст, акваизол и пр.) наклеивается на крышу двумя способами: с помощью битумной мастики или методом наплавления. Следует помнить, что перед наклейкой рубероида, цементную стяжку следует обязательно обработать так называемым праймером или битумной грунтовкой, иначе рубероид не приклеится. Праймер продается готовый, хотя и стоит недешево. Впрочем, его можно легко приготовить самостоятельно, смешав расплавленный битум с соляркой либо с отработанным моторным маслом в пропорции один к трем. Если вы решитесь на эту процедуру, помните, расплавленный битум наливают в солярку, а не наоборот. Обработку праймером производят только по хорошо высохшей стяжке.

Укладка рубероида на крыше

Рубероид наклеивают вдвоем. Если клеят по битумной мастике либо на расплавленном битуме, то один человек промазывает кровлю битумом, второй раскатывает рубероид, прижимая и приглаживая его. При варианте с наплавляемым рубероидом организация работ такая же, только вместо намазывания мастики первый работник разогревает кровельный материал, а второй разворачивает и прижимает его к основанию.

Наклейку производят, начиная с самой низкой части кровли, и двигаются вверх по уклону, клея рулоны поперек с нахлестом минимум 10 см. В начале и в конце крыши рубероид крепится к торцевой доске козырька.

Отмостка и полы в гараже

Обычно пол в гараже устраивают на уровне обреза цоколя или чуть выше. Поскольку в гараже будут не только ходить люди, но и заезжать автомобиль, к прочности гаражного пола предъявляются повышенные требования. Как правило, материалом пола служит бетон. Толщина слоя 8-10 см. Перед укладкой бетонной смеси земляное основание тщательно зачищают и выравнивают по горизонту. Если требуется подсыпка, ее выполняют мелким щебнем либо песком с последующей трамбовкой. Бетон для пола используют готовый маркой М200.

Для того чтобы пол был ровный, по уровню выставляют маяки из профильной трубы. Бетон при устройстве пола укладывают порциями, стараясь это делать непрерывно. Если у вас выставлены маяки, то бетон укладывают полосами между маяками. После укладки бетон тщательно затирают. Снаружи гаража устраивают отмостку шириной 50 см. Конструктивно она выполняется аналогично полу, то есть сначала устраивают щебеночное основание и сверху укладывают бетон. Толщины бетона на отмостке достаточно 4-5 см. Отмостка должна иметь небольшой уклон, направленный от гаража, поскольку ее назначение отвод дождевых и талых вод от стен. Для того, чтобы пол и отмостка не трескались, их необходимо армировать. Как это делается вы можете почитать в моей статье об отмостке.

Отделка стен гаража

Особой отделки гаражи, не требуют. Но если вы хотите, чтобы гараж выглядел опрятно, будет не лишним затереть стены цементным раствором, или заштукатурить в один слой и побелить известью.

Утепление гаража

Если гараж не будет отапливаться, то утеплять его не нужно. Тем не менее, хорошо утепленный гараж из газобетона, при наличии небольшой печи вполне способен держать плюсовую температуру притом, что печь вы будете топить не чаще, чем раз в сутки. Достаточно, чтобы температура в гараже не опускалась ниже +5 градусов. Утепление можно осуществить пенопластовыми плитами толщиной 5 см или минеральной ватой с последующей штукатуркой.

Думаю, что теперь у вас не возникнет трудностей в вопросе, как построить гараж своими руками. В следующей статье я расскажу как построить ленточный фундамент своими руками.

РЕКОМЕНДУЮ ЕЩЁ ПОЧИТАТЬ:

Гараж на даче своими руками (+фото)

Дачный гараж – это очень удобное и многофункциональное сооружение. Он, кроме своего основного предназначения – пристанища для автомобиля, используется как мастерская или хранилище. Поэтому нередко дачники задаются вопросом: как построить одновременно удобный, безопасный и экономичный гараж на даче своими руками?

Например, деревянный гараж не отвечает нормам противопожарной безопасности. К тому же, придание древесине долговечности – процесс достаточно сложный и дорогостоящий. Да и качественная древесина – материал не из дешевых.

В металлическом гараже отсутствуют оптимальные условия для автотранспорта. В таких гаражах из-за зимнего холода и осенней сырости обязательно образуется конденсат, который станет причиной коррозии кузова автомобиля. Поэтому оптимальным материалом для возведения гаража на даче является кирпич.

В оборудование кирпичного гаража должны входить освещение, вентиляция, стеллажи, на которых будут храниться всевозможные инструменты и детали, желательно и наличие водопровода. И, конечно, не обойтись без неотъемлемого атрибута любого гаража – смотровой ямы. Для гаража важен микроклимат. Он должен быть достаточно сухим при температуре воздуха в пределах 5-15°C и относительной влажностью 50-70%.

Закладка фундамента

Фундамент для гаража

После определения подходящего места для будущего гаража, нужно тщательно подготовить строительную площадку. Сначала необходимо удалить слой грунта глубиной до 20 см и произвести разметку с соблюдением прямых углов. Затем, ориентируясь на эту разметку, следует вырыть котлован для закладки фундамента. Глубина котлована зависит от грунта. Например, если на участке сухой песчаный грунт, то глубина котлована должна быть примерно шестьдесят сантиметров, а в глинистой почве – от 80 см до одного метра.

Наилучшим вариантом является ленточный фундамент, который придаст конструкции необходимую жесткость и прочность. В котлован закладываются плиты толщиной 150 мм. Для закладки цоколя сверху сооружается опалубка из досок, в которую вставляются арматурные прутья, после чего вся структура заливается бетоном.

Устройство пола

Устройство пола гаража

После возведения фундамента, примерно через 2-3 недели, можно приступать к следующей стадии строительства – устройству пола. Строительная площадка засыпается слоем песка (15 см), на который накладывается рубероид или толь. Оптимальная толщина пола для такого рода строения – 20 см. Здесь нужно учесть, что уклон должен быть направлен к выезду. Для придания полу равномерного наклона в нужном направлении, необходимо уложить доски под соответствующим углом, которые и послужат ориентиром.

Стены

Возведение стен гаража на даче

Стены следует делать из силикатного или красного кирпича. Следующей стадией строительных работ должна стать установка кирпичных или бетонных столбов посередине стен и в углах строения. Такие столбы придадут прочность постройке. И еще они удобны тем, что между ними можно произвести установку стеллажей. Только после их монтажа проемы закладываются кирпичной кладкой.

Крыша

Строительство кровли дачного гаража

Крышу можно сделать односкатной и пологой с уклоном в 15°. Строительство крыши начинается со стропил, опирающихся на кирпичные или бетонные столбы. Затем на стропила крепится сплошная дощатая обрешетка. Кровля, она же и гидроизоляция, делается из трех слоев рубероида, который поливается горячим битумом и засыпается обычным песком.

Гаражные ворота

Секционные ворота в гараже

Ворота в гараже могут быть:

распашными;
секционными;
рулонными;
подъемно-поворотными.

Это дело вкуса. Но учитывая климатические условия и недостаток свободного пространства на среднестатистической даче, наиболее приемлемым вариантом являются секционные ворота. Они состоят из отдельных модулей и поднимаются по специальным направляющим под потолок, не занимая ценного пространства. Такой тип ворот не обладает типичными недостатками распашных или подъемно-поворотных моделей.

Обустройство

Вентиляция в гараже

В принципе, одно из важнейших предназначений гаража – поддержание кузова автомобиля в хорошем состоянии. Поэтому здесь необходимо создать наиболее благоприятные условия для его хранения и обслуживания. Для утепления стен можно использовать минеральную вату или пенополиуретан.

Самый простой вариант основания – обычный бетонный пол, который надежен и неприхотлив. Но можно использовать и специальные строительные полимеры, которые тоже имеют высокие эксплуатационные характеристики. Правда, это вариант обойдется несколько дороже. В полу оборудуется смотровая яма и подвал. Края смотровой ямы необходимо обтянуть металлическим уголком.

Гараж просто немыслим без качественной вентиляции. Ее обеспечивает вытяжная асбоцементная труба диаметром 150 мм, снабженная колпаком. Нижний конец этой трубы должен располагаться ближе к полу.

Советуем следующие статьи:

Фото

Строительство гаража из кирпича Кирпичный гараж-пристройка Гараж пристроенный Гараж и навес Теплый гараж на даче

Строительство гаража из досок самостоятельно. Схема, фото

Построить гараж из досок самому-вполне выполнимая задача.

К тому же он обойдется недорого и его возведение доставит удовольствие, как и все что сделано своими руками. Основным плюсом постройки считается дешевизна материала и отсутствие трат на профессиональных строителей. Материалом для изготовления гаража выбираются доски. Они могут остаться после строительства дома или просто лежать без дела. На доски разбирают и складские поддоны. При использовании этого материала проектом выбирают строительство гаража каркасным методом. Метод называется так, потому что основой для гаража является деревянный каркас, впоследствии обшиваемый.

Прежде чем начинать работу, вычертите проект гаража на бумаге, со всеми размерами и параметрами. Так Вы примерно определите количество материала необходимого для постройки. Можно найти и готовые проекты и решения для постройки гаража из досок.

По выполнении этих подготовительных мероприятий, приступаем к самим строительным работам.

Подбор места постройки и ориентирование расположения гаража на местности.
Подготовка участка под строительство. Участок расчищают от мусора, травы, камней и разравнивают, включая участок будущего заезда в гараж.
Изготовление фундамента.

Лучше всего сразу делать капитальный фундамент. Вот на этом экономить не стоит. Он пригодится Вам всегда. На нем можно в будущем строить капитальный гараж и гидроизоляция этого фундамента не подведет.

Для изготовления фундамента наиболее приемлемым и практичным считается монолитно-плитная основа. Упростит и ускорит работу с раствором-миксер. С помощью колышков делается разметка углов строения, между колышками натягивается строительный шнур. По всему периметру обозначенной площадки роется котлован глубиной от 20 до 50 сантиметров. Глубина зависит от характеристик почвы. Изготовленный котлован хорошо трамбуется. Следующий этап-подсыпка. В котлован засыпается гравий, поверхность которого выравнивается, сверху насыпается песок, с толщиной слоя 10-15 сантиметров. Поверхность песка так же выравнивается и поливается водой для усадки. Затем слои щебня и песка тщательно трамбуются.

Если после оценки характеристик грунта выяснено, что грунтовые воды залегают на достаточной глубине, то для экономии средств возможно применять слой из смеси камней, грунта и щебня. Но характеристики такого слоя для обеспечения дренажности несколько хуже.

4.Возведение каркаса

Прежде, чем начинать строить каркас нужно подготовить все детали и составляющие. Доски для каркаса распиливаются до необходимых размеров и раскладываются на участке. Рекомендуется обработать их различными антисептическими и противопожарными пропитками. Чаще всего для строительства используются доски 50х100 миллиметров. На вертикальные стойки выбирается брус 100х100. Возведение каркаса начинают с нижней обвязки. Шаг — 1,2 метра. Для прочности конструкции в углы вставляются подкосы, которые крепятся с помощью металлических уголков. Под продольные ребра выбирают брус 50х50.

5. Затем производится закладка утеплителя в каркас и обшивка гаража. Для внутренней обшивки использовать фанеру, плиты ОСБ или крагис, для внешней — вагонку или сайдинг.

6. На крышу пойдет брус 80х80. Не забудьте сделать пропитку антисептиками и пожаростойкими составами. После возведения крыши строительство является законченным, и можно приступать к отделке.

Строительство гаража, как построить гараж своими руками — Дока Дома

Гараж – небольшое здание для хранения автомобиля. Обычно про строительство или покупку гаража подумывают после приобретения автомобиля, а ведь гараж можно построить еще до покупки и без дела он не будет стоять.Гараж может быть построен в основном в таких условных местах, это — кооператив, свой участок с домом и свой участок отдельный. Место строительства в каждом конкретном случае выбирается, оглядываясь на ваше место жительства. Так для спальных районов лучшим вариантом будет кооперативный гараж, если есть свой дом значит, лучше строить на своем участке или на отдельном.

Перейдем к строительству гаража, если выбор места определен. Ниже будет приведен пример самостоятельного строительства гаража своими руками в кооперативе.

Фундамент гаража

В зависимости от грунта и материала стен гаража, фундамент может быть как ленточным, так и плитным. В данном случае у нас ленточный фундамент.

Выкапываем траншею, по периметру гаража, глубина фундамента около 1 метра, что в нашей местности ниже глубины промерзания и вполне достаточно. Ширина траншеи должна быть чуть больше чем стена гаража.

Затем засыпаем дно песком слоем около 5 см, поливаем водой и утрамбовываем.

Устанавливаем арматуру.

Заливаем бетоном. Бетон можно заказать готовый, если есть бетономешалка можно сделать самому, для этого понадобится, песок, щебенка и цемент.

Состав одного куба бетона для фундамента будет такой (бетон В20):
Цемент М400 — 330 кг.
Щебень — 1080 кг.
Песок — 750 кг.

Фундамент был без опалубки, ниже на фото состояние после заливки бетоном.

После того как залили фундамент необходимо подождать чтоб он высох, пару месяцев.

Стены гаража

Стены будем возводить из кирпича, это проверенный материал, надежный и удобный в работе. Также стены можно выполнить из шлакоблока или пеноблока. Последний материал очень легкий и теплый, к тому же цена его несколько ниже и может с успехам использоваться для недорогих гаражей.

Под фундамент подкладываем рубероид и начинаем строить стены. Сначала выводятся углы здания, если никогда не сталкивались с кладкой кирпичей лучше нанять каменщика и помогать ему.

Ворота гаража

Ворота заказываем, нужный размер, для кооперативного гаража вполне подойдут металлические распашные с калиткой. Устанавливаем в проем в стене и закладываем окончательно.

Крыша гаража

В качестве кровельного материала возьмем шифер, это довольно старый материал и дешевый. Если финансы позволяют можно использовать ондулин, металопрофиль, металлочерепицу.

Так как крыша у нас односкатная, устройство ее будет достаточно примитивным, это поперечные балки и сплошная обрешетка из шалевки. Устройство такой крыши вполне надежное и повсеместно используется при строительстве недорогих гаражей. Ниже на фотографии можно увидеть полную схему данной конструкции крыши гаража.

Балки устанавливаем в проемы стен и закладываем кирпичом сверху, если крепление будет не достаточным, крепим металлическими скобами. Балки должны располагаться на расстоянии около метра друг от друга.

Сверху прибиваем обрешетку, в качестве обрешетки используем шалевку или обрезную доску. Прибиваем так, чтоб отсутствовали крупные щели.

Затем укладываем гидроизоляцию, в ее качестве послужит рубероид. Он укладывается снизу вверх, чтоб было перекрытие, 10-15 см.

В конце прибиваем шифер, шиферными гвоздями, углы шифера необходимо подрезать для нормальной укладки.

Смотровая яма

Яма нужна для самостоятельного ремонта или осмотра машины. Если будете производить мелкий ремонт или замену расходников, масла, яма вам пригодится. Ее необходимо вырыть сразу после заливки фундамента.

Утепление гаража

Гараж, тем более кооперативный мало кто утепляет, поэтому ограничимся утеплением крыши гаража. Это очень просто, к доскам кровли крепим минеральную вату по всей площади, сверху закрываем паробарьером, чтоб испарения не попадали на утеплитель.

Ворота утепляем пенопластом толщиной около 3 см, который необходимо приклеить к воротам с внутренней стороны.

После утепления, потолок, и ворота можно обшить каким ни будь отделочным материалом.

Электричество заводим в коробе, используем провод с сечением 2,5 мм/кв. Счетчик вешаем возле входа. Отдельно на розетки и свет используем два автомата.

Гараж на даче. Из чего можно сделать гараж?

Каждый атомобилист хорошо знает, насколько важен гараж для сохранности машины.

Кроме надежной защиты от угона, это строение позволяет комфортно обслуживать авто и при этом выполняет ряд полезных хозяйственных функций.

В гараже можно оборудовать мини-мастерскую, цех по изготовлению столярных изделий или мягкой мебели, смотровую яму, погреб и даже уютную комнату отдыха от домашних забот и сварливой жены.

Немаловажной является и прямая экономическая выгода от гаража.

Годовые затраты на его содержание несопоставимо меньше постоянной платы за парковочное место на автостоянке. Поэтому не только моторизованные горожане, но также владельцы загородных дач и коттеджей стараются реализовать свои планы по строительству капительного укрытия для автомобиля.

Вариантов возведения данного объекта существует достаточно много, поэтому окончательный выбор зависит только от вашего бюджета и умелых рук.

Сегодня построить гараж на даче или в городе можно не только из кирпича, но также из пеноблока, шлакоблоков и бруса. Хорошо зарекомендовали себя легкие конструкции из сэндвич панелей и каркасные варианты с использованием профнастила. Рассмотрим преимущества каждой конструктивной системы для того, чтобы выбрать лучшие по уровню затрат и простоте строительства.

Сразу отметим, что по сложившейся градации все существующие укрытия для автомобилей делят на капитальные и временные. Различие между ними состоит в возможности быстрого демонтажа разборки и перевозке на другое место установки. Понятно, что гараж, стены которого построены из газобетона или кирпича, разобрать без повреждения материала намного сложнее, чем легкую конструкцию из профнастила или сэндвич панелей, собранную на резьбовых соединениях.

При этом и капитальные, и временные гаражи нуждаются в прочном основании и фундаменте. Первым он нужен для того, чтобы передать нагрузку от стен и перекрытия на грунт, а под вторыми фундамент обычно делают для выравнивания грунта под установку стеновых модулей. Соответственно, глубина заложения фундамента под капитальный гараж будет в несколько раз больше, чем под сборную конструкцию.

Кирпич

Отвечая на вопрос, из чего построить гараж, нужно не только оценить свои финансовые ресурсы, но и определиться с его назначением. Если это сооружение не будет использоваться в зимнее время, то утеплять его не следует. Если же вы планируете круглогодично пользоваться гаражом, то и материал и способ утепления должны полностью соответствовать этой цели.

Холодные кирпичные гаражи выгоднее всего строить в кооперативе, поскольку в этом случае нет необходимости возводить толстые стены для панельного перекрытия и защиты от проникновения внутрь. «Сотовая» структура кооперативных гаражей очень простая: каждая стена вашего гаража одновременно является и стенкой соседа, поэтому все расходы по стройке делятся пополам. Перекрывают такой гараж деревянными балками или бревнами, по которым настилают обрешетку из доски, после чего укладывают шифер или металлочерепицу.

Если же гараж будет стоять отдельно на дачном участке, то кооперативный вариант стенки толщиной в полкирпича не пройдет. Здесь лучше строить более мощные стены, минимум в один кирпич (250 мм) толщиной, а перекрытия делать из пустотных ж/б плит. Этим вы не только убережете гараж от злоумышленников и получите неплохое хранилище для даров сада и огорода. Сразу оговоримся, что кирпичный гараж весьма трудоемок в строительстве и требует хороших практических навыков кладки.

Пено и газобетон

Эти материалы в последние годы сильно потеснили кирпич, уступающий им по трем главным показателям: простоте кладки, скорости строительства и энергосбережению.

Поэтому, выбирая из чего можно сделать гараж дешево, в первую очередь рассмотрите газобетон или пенобетон. Крупный размер, небольшой вес и отличная геометрия этих блоков не требует большого опыта для возведения хорошего и теплого укрытия для автомобиля.

Если вы будете перекрывать стены железобетонными панелями, не забудьте закончить последний ряд кладки монолитным бетонным армированным поясом высотой не менее 10 см. Он защитит хрупкий газобетон от продавливания. Благодаря ровным граням, стена из легких блоков не требует отделки, но газобетон придется обработать снаружи акриловой грунтовкой или другой пропиткой глубокого проникновения. Она защитит материал от влаги, которая может разрушить его при замерзании.

Внутренняя структура пустот пенобетона, в отличие от газоблоков не линейная, а замкнутая, поэтому он не нуждается в дополнительной защите от влаги.

Бревно и брус

В прошлом веке пожарники записали эти материалы в разряд не рекомендуемых для гаражного строительства. Однако, сегодняшнее изобилие антипиреновых пропиток и огнестойких отделок сделало брус и бревно вполне пригодными для автомобильного укрытия.

Поэтому, построив дачу или коттедж из оцилиндрованного бревна или строганного бруса, вы идеально дополните ландшафт участка гаражом из такого же материала. Для повышения огнестойкости деревянных стен изнутри их можно утеплить полужесткой плитой из базальтовой ваты, а затем облицевать влагостойким гипсокартонном или листами стекломагнезита.

Делая пол, обязательно утеплите его керамзитовой стяжкой, а сверху уложите греющий электрокабель под заливку раствором. Этот вариант оптимален для любой конструкции гаража, поскольку обеспечивает комфортное тепло и отличную сохранность кузова автомобиля.

Профнастил и сэндвич панели

Сделать недорогой гараж из газобетона по силам большинству автовладельцев, но вариант быстровозводимой конструкции также заслуживает внимания. Самым простым вариантом является сборка каркаса из металлопрофиля с последующей обшивкой профнастилом.

По такой технологии строят холодные укрытия для машин. А вот для качественного утепления стен вам потребуется выбрать шаг стоек каркаса равным ширине или длине жесткой минватной плиты (50 или 100 см). В этом случае утеплитель ровно и точно встанет на свое место, после чего его нужно зашить любым листовым материалом. Например, плоскими асбоцементными листами, цементно-стружечной плитой, ОСП, обработанной антипиреном деревянной вагонкой или оцинкованной сталью.

Многослойные панели делятся на два вида: классический сэндвич из стального профнастила с минватным, пенопластовым или пенополиуретановым утеплителем и конструкции из OSB листов с пенопластом.

Вы можете приобрести готовый «конструктор» для самостоятельной сборки (металлокаркас, панели, ворота, доборные элементы и крепеж). Тот, кто не хочет брать в руки сварочный аппарат и шуруповерт может сразу при покупке заказать монтаж.

При строительстве своими руками стоимость гаража из сэндвич панелей сравнима с ценой пеноблочного варианта. Времени на его возведение потребуется на 3-4 дня меньше, поскольку не только стены, но и кровля собирается из многослойных панелей и не требует утепления.

Важные моменты, от которых зависит качество конструкции из сэндвич панелей — точность заливки бетонного основания и сборки каркаса. Если эти работы выполнены правильно, то установка стен и кровли занимает не более суток.

Построить деревянный гараж своими руками – технология, советы + Видео

Чтобы обеспечить свой автомобиль хорошим «домом», достаточно построить деревянный гараж своими руками. В нем ваше транспортное средство будет надежно защищено от угонщиков и неблагоприятных погодных условий.

Гараж из дерева – достоинства и технологии строительства

Строительство «автодомика» из древесины многими собственниками личных машин считается идеальным вариантом, ведь всем известны положительные качества этого материала – долговечность, экологичность, относительная дешевизна. Сами деревянные гаражи характеризуются такими важными свойствами, как:

простота сборки и демонтажа постройки;
малый вес конструкции;
хорошая шумоизоляция;
отличный гидроизоляционный потенциал;
устойчивость к негативным погодным явлениям;
повышенная паропропускная способность.

Раньше владельцы автомобилей с опаской относились к деревянным гаражам. Это было обусловлено проблемами с пожарной безопасностью и влагостойкостью подобных построек. В наши дни это уже не страшно. Сейчас выпускается множество специальных составов и пропиток для обработки древесины, которые гарантируют стопроцентную защиту постройки от воздействия влаги и ультрафиолетового излучения, плесени и бактерий, температурных перепадов и насекомых, грибка и возгораний.

Пропитки для обработки древесины

Деревянные строения для легковых машин строятся по двум технологиям. Вы можете сделать гараж из бруса своими руками либо соорудить каркасный «автодомик».

Обе эти методики позволяют получить отличную конструкцию, которая будет устойчивой к различным механическим повреждениям, монолитной и внешне эстетичной.

Гараж из бруса – возводим самостоятельно

В технологии строительства «автодомиков» из бруса нет ничего сложного. Чертежи таких построек в достатке имеются в интернете, выбрать оптимальный для себя вариант можно буквально за пару минут. Гараж из бруса своими руками вы можете возвести, придерживаясь пошаговой инструкции.

Обустраиваете столбчатый фундамент. Очищаете площадку под гараж, удаляете с нее плодородный земляной слой, затем тщательно выравниваете место, где будет стоять новая постройка. При помощи бечевки и колышков определяете точки установки основы для гаража, затем делаете песчаную подушку под фундамент. Этот процесс прост – насыпаете строительный песок на грунт, поливаете его водой, трамбуете. В результате у вас должна получиться подушка примерно 20 см толщиной. На нее помещается слой рубероида. После этого начинается строительство кирпичных либо бетонных столбиков – по углам и через каждые 200 см вдоль стенок будущего гаража. Их заливают бетонным раствором, а затем гидроизолируют (после схватывания и засыхания смеси) мастикой на основе битума. Специалисты также советуют уложить на основу постройки два слоя рубероида.

Укладываете на фундаментные опоры закладной брус. Он выполняет функцию нижней обвязки. Крепление бруса производится по углам при помощи вставного либо коренного шипа. Можно использовать и другие способы фиксации, например, «в лапу».

Врезаете в нижнюю обвязку перекрытия пола – деревянные лаги. Делаются эти элементы из 4-сантиметровых досок (иногда используются бруски), которые ставят на торец. Дистанцию между лагами обычно выбирают в пределах 50–100 см. Обратите внимание – участки врубки досок в нижнюю обвязку требуется пропитать хорошим антисептическим составом. Он обеспечит качественную защиту мест соединения от влаги.

Врезка деревянных лаг в нижнюю обвязку перекрытия пола

Укладываете друг на друга все следующие ряды досок. Между собой они крепятся клиньями, сделанными из древесины твердых сортов. Такие клинья называют нагелями. Их вставляют в отверстия в брусьях, которые делают при помощи коловорота. Здесь важно добиться того, чтобы отверстия в разных изделиях совпадали. Клинья обязательно утапливают на пару сантиметров в брус. Необходимость этого обусловлена риском появления зазоров при усушке древесины.

Вставляете в верхний венец конструкции так называемые «стропильные ноги». На них можно монтировать крышу постройки. Для гаража, который не примыкает к дому или другому зданию, рекомендуется делать двускатную кровлю. В остальных случаях возводят односкатную крышу. Причем ее уклон следует выполнять на внешнюю стенку.

Крышу желательно накрывать выбранным кровельным материалом сразу же после окончания всех описанных работ. При необходимости настилают временное покрытие – специальные пленки-гидроизоляторы, которые имеют хорошую устойчивость против ультрафиолетового воздействия и высокую прочность.

Но лучше укладывать постоянный материал – металлочерепицу, профлисты, ондулин, шифер и так далее. Эти изделия монтируют на обрешетку. К ней они крепятся гвоздями либо универсальными саморезами.

Монтаж ондулина на обрешетку крыши гаража

Напольное покрытие в гараже чаще всего изготавливают из шпунтованных половых досок. К лагам их крепят все теми же гвоздями и саморезами. Не поленитесь обработать древесину на полу любым антипиреновым препаратом. Он надежно защитит покрытие от возгораний.

Строительство «автодомика» из бруса завершают обустройством въезда в него. Здесь вам даже не понадобятся сложные чертежи. Вам необходимо будет смонтировать на опорный брус доски толщиной 6 см. Саму опору врубают под углом 30–45° в закладной нижний брус.

Ворота в построенный самостоятельно гараж можно сделать и автоматическими подъемными, и двухстворчатыми распашными. Конструкция строения без труда выдерживает оба вида ворот, так как является очень прочной и надежной.

Каркасный гараж – простая технология строительства

Такой «дом для авто» намного легче гаража из бруса. Фундамент для него строят по этой причине монолитным. Такое основание одновременно выполняет функцию пола. На фундамент идут готовые блоки из бетона. Если вы хотите выполнить все строительные работы с минимальными финансовыми затратами, можно отлить блоки самостоятельно.

Площадку под фундамент очищают, выкорчевывают все корни деревьев, выравнивают землю и слегка ее заглубляют. Теперь вам нужно засыпать ее песком и выполнить разметку будущего строения по его периметру. Блоки (купленные либо сделанные самостоятельно) укладываются на стандартный цементный раствор с обязательной перевязкой в два ряда. Затем оставляете полученное основание на некоторое время, ожидая схватывания бетонной смеси.

После этого, используя битумную мастику, выполняете гидроизоляцию наружной поверхности фундамента. Такой защитный состав нужно наносить несколькими слоями. Причем после укладки каждого слоя мастики требуется подождать, пока она не просохнет. Завершив укладку гидроизолятора, насыпаете на фундамент (до поверхности земли) песок.

Гидроизоляция фундамента битумной мастикой

Каркас на сделанное основание следует монтировать через 2–3 суток. Не раньше. Каркас изготавливается из древесины, прошедшей качественную просушку. Вам понадобятся следующие материалы:

4–6-сантиметровая по толщине половая доска;
брус 10х10 см для балок перекрытия потолочной поверхности и пола, а также для главных стоек;
2-сантиметровая доска для промежуточных стоек и обрешетки;
доска для стропил (толщина изделий – 4 см).

Необходимое количество древесины рассчитывается по чертежу, по которому вы будете строить гараж с определенными геометрическими размерами. Каркасный гараж возводится по такой схеме:

На поверхность фундамента укладываете рубероид (два слоя). Он будет предохранять каркас от гниения и воды.
По периметру строения обустраиваете нижнюю обвязку (применяется брус 10х10 см). В углах брусья крепятся шпонками либо методом врубки.
По углам гаража устанавливаете горизонтально балки. Затем такие же изделия монтируете через каждый метр (можно и чаще). Фиксировать балки к полу следует уголками из металла.
Перпендикулярно главным опорам монтируете направляющие (дистанция между ними – около 100 см).
Устанавливаете верхнюю обвязку, а на нее – балки перекрытия.
Обустраиваете стропила для крыши из 4-сантиметровых досок. Шаг стропильной системы берут около 50–100 см. Фиксируются стропила подкосами и затяжками.
На стропильную систему следует уложить Изоспан либо другой гидроизолятор, а сверху сделать обрешетку (обычно выбирают шаг в 50 см между досками толщиной 2 см).

Каркас практически готов. Осталось сделать перекрытия пола. Они монтируются на нижнюю обвязку. Ворота изготавливают из брусков 10х10 см. Их желательно усилить уголками, а также скрепить шпонками. Можно сделать и поперечные стяжки, чтобы обеспечить воротам добавочную жесткость.

Ваш каркасный гараж готов!

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

чертежи, схемы, утепление металлического гаража

Если нет возможности и желания построить капитальный гараж, то можно остановить свой выбор на металлическом строении рассматриваемого типа. Возводить его легко, каких-либо специфических знаний этот процесс не требует, да и строить гараж из металла можно и с помощью сварки, и с помощью болтового соединения.

Несмотря на простоту конструкции, необходимо соблюдать этапы строительства металлического гаража – только в таком случае ваш автотранспорт будет долго «пользоваться» своим «домом».

Оглавление: 
1. Фундамент для металлического гаража
2. Изготовление металлического гаража
3. Как утеплить металлический гараж

Фундамент для металлического гаража

Считается, что для такого легкого, не капитального, гаража создавать прочный, классический фундамент не имеет смысла. Специалисты рекомендуют сделать фундамент неглубоким (вглубь земли на 20-30 сантиметров) и нешироким (максимум 25 см). Еще один вариант – заливка армированной бетонной плиты на всю площадь будущего гаража – такой фундамент будет выполнять и роль пола строения.

Какой бы из предложенных вариантов не был бы выбран, необходимо придерживаться следующих рекомендаций мастеров:

фундамент или плита перекрытия должны располагаться над уровнем земли на 15-20 сантиметров выше – это предотвратит затекание воды непосредственно внутрь металлического гаража воды во время весеннего таяния снегов или затяжных дождей;
внимательно следите за уровнем заливного бетонного пола-фундамента или установленной плиты перекрытия – поверхность должна располагаться строго горизонтально;
по углам фундамента (любого типа) обязательно нужно вмуровать металлические штыри (фрагменты арматуры, вертикально стоящие) – к ним будет крепиться вся металлическая конструкция.

Специалисты рекомендуют заливать фундамент за один раз – конструкция должна носить монолитный характер. В принципе, эта задача выполняется легко – слишком большую площадь «одевать» в фундамент не нужно (металлические гаражи рассчитаны на один автомобиль), можно готовить бетонный раствор непосредственно на месте строительства в компактной бетономешалке.

Изготовление металлического гаража

Считается, что оптимальные размеры рассматриваемой конструкции составляют 3,3*5,5 метра, максимальная длина металлического гаража не должна превышать 6 метров. Стоит учесть один важный момент – если планируется проводить работы по утеплению металлической конструкции, то к каждому размеру нужно будет добавить по 15-20 сантиметров.

Для изготовления каркаса рассматриваемой конструкции можно воспользоваться металлическими уголками квадратного сечения – они обладают необходимой прочностью, да и сварить/соединить их между собой можно непосредственно на месте сборки строения.

Пошаговая инструкция изготовления каркаса для металлического гаража:

В первую очередь сваривается нижняя рама будущего металлического гаража. Именно во время этой работы нужно приварить уголки рамы к кускам арматуры, которая была заранее вмурована в углы бетонного фундамента.
Следующий этап – к готовой нижней раме привариваются вертикальные стойки.
Передняя часть будущего металлического гаража должна быть оборудована двумя вертикальными дополнительными стойками – это будут въездные ворота.
Все установленные/приваренные вертикальные стойки соединяются между собой верхней рамой.
Изготавливаются/устанавливаются несущие стойки крыши металлического гаража. В этом процессе имеются свои нюансы:

если планируется делать односкатную крышу, то верхняя ее часть (стропила) должны быть выше задних – это делается для того, чтобы по образовавшемуся уклону с крыши стекала воды и скатывался снег;
если же запланирована двухскатная крыша, то нужно будет сварить металлические фермы в виде треугольника, которые привариваются непосредственно к верхней металлической раме.

Теперь можно установить промежуточные вертикальные стойки. Они тоже привариваются к нижней и верхней рамам, соблюдая ровный «шаг». Стоит знать, что расстояние между промежуточными вертикальными стойками определяют по ширине металлических листов, которыми будет накрываться все строение. Есть один нюанс – если планируется крепить листы методом внахлест, то расстояние между вертикальными стойками должно быть на 4-5 см меньше ширины «отделочного» материала.

На этом работа по возведению каркаса считается законченной. Чтобы металлический гараж приобрел уже свои истинные очертания, нужно обшить каркас металлическими листами – они могут быть оцинкованными и/или неоцинкованными, но в любом случае толщина материала должна составлять 1, 2 мм.

Обратите внимание: крышу укрывают металлическими листами, двигаясь от свесов к коньку и соблюдая правило нахлеста верхнего листа на нижний не менее 15 сантиметров.

Ворота металлического гаража изготавливаются по тому же принципу, что и все рассматриваемое строение – сначала делают каркас, затем его обшивают металлическими листами. При изготовлении рассматриваемой конструкции можно воспользоваться самыми разными типами ворот, но популярными конкретно для металлических гаражей остаются классические распашные ворота.

Как утеплить металлический гараж

Многие владельцы металлических гаражей задаются вопросом о целесообразности утепления такого строения. Специалисты утверждают, что это дело сугубо добровольное, но при отсутствии какого-либо утепления на стенках гаража обязательно будет образовываться конденсат, который разрушает металл.

Самый простой способ утепления металлического гаража, которым большинство владельцев подобных строений и пользуются – монтаж пенополистирольных плит на внутреннюю сторону вертикальных металлических стоек. Под эти плиты можно проложить минеральную вату и будет вполне теплый гараж. Но есть у этого метода утепления металлического гаража и один существенный недостаток – пенополистирол относится к категории горючих материалов, а гараж не то место, где стоит игнорировать этот момент.

Специалисты рекомендуют между вертикальными металлическими стойками проложить плиты минеральной ваты, затем – слой пароизоляции, а сверху закрыть все плитами ОСБ или полотнами ДВП/ДСП.

Изготовление металлического гаража – дело не сложное, с такой работой справится даже далекий от строительного процесса человек. Важно лишь четко соблюдать рекомендации специалистов и выполнять работу по указанным в данной статье этапам.

Загрузка…

Добавление гаража к вашему дому 2021

Добавление гаража облегчит вашу жизнь и повысит ценность вашего дома. Зимой он согреет вашу машину, а дополнительное место для хранения вещей — это бонус, который нельзя упускать из виду. Но сколько стоит построить гараж? Важно понимать стоимость такого проекта, прежде чем принимать решение о ваших потребностях.

Проект Гелинас — Строительство гаража

Стоимость постройки гаража:

Тип гаража	Средняя стоимость (включая материалы и труд)
Гараж на одну машину (голый) 12 ‘x 20’	47 000 долл. США — 57 000 долл. США
Гараж на одну машину (под ключ) 12 ′ x 20 ′	58 000 долл. США – 72 600 долл. США
Гараж на две машины (голый) 22 ‘x 20’	88 000 долл. США — 103 000 долл. США
Гараж на две машины (под ключ) 22 ‘x 20’	106 000 долл. США — 132 000 долл. США

* На общую стоимость ремонта могут влиять многие факторы, включая, помимо прочего, тип выполняемых работ, площадь города, тип здания, требуемую рабочую силу, необходимые материалы, защитные меры, продолжительность проекта (быстрее = более высокая стоимость) и непредвиденные обстоятельства.

Последствия COVID-19 для строительства и ремонта

Имейте в виду, что некоторые непредвиденные события, связанные с COVID-19, могут повлиять на стоимость ремонтных работ без предварительного уведомления. Например, после первой блокировки отрасль столкнулась с проблемой нехватки пиломатериалов, что привело к резкому колебанию цен. Другие строительные материалы могут столкнуться с аналогичными проблемами. Подробнее читайте в нашей статье: Рост цен на пиломатериалы: еще один эффект COVID-19?

Эти цены основаны на проектах, которые мы уже завершили, и будут варьироваться в зависимости от типа гаража, который вы хотите.

Стоимость пристройки гаража на одну или две машины

Цена в 2019 году на гаража для одной машины под ключ, который прикреплен к вашему дому, стоит примерно 37000 долларов, что составляет примерно от 120 до 175 долларов за квадратный фут . Сюда входит утепление, электричество, сантехника и вся необходимая отделка. Что касается «простого» гаража (простая конструкция гаража, не имеющая ни одного из перечисленных выше удобств), его стоимость будет составлять от 85 до 132 долларов за квадратный фут .Когда дело доходит до гаража на две машины под ключ, это, вероятно, будет стоить около 50 000 долларов.

Добавление гаража с помещением над ним

При добавлении гаража к своему дому многие домовладельцы решают также добавить дополнительную комнату над ним. Увеличение жилой площади в доме добавляет удобства и увеличивает его стоимость при перепродаже. Собственно, это именно то, что решила сделать семья Дьюб (см. Рисунки ниже). Работы были выполнены квалифицированными подрядчиками, проверенными на 360 °. Это позволило семье добавить две дополнительные спальни, а также ванную комнату!

Dube Project — Дополнение к дому

Стоимость добавления навеса для машины

Навес для машины намного дешевле, чем гараж.Однако имейте в виду, что это просто укрытие для вашего автомобиля, состоящее из крыши и без стен. Навесы для автомобилей могут отличаться по стоимости. Как правило, мы наблюдаем от 10 000 до 28 750 долларов США, что составляет примерно от 40 до 50 долларов за квадратный фут .

Отдельный гараж позволит сэкономить?

Отдельно стоящий гараж — это вариант экономии. При выборе отдельно стоящего гаража не нужно учитывать структурную целостность вашего дома. Однако у того, чтобы иметь гараж отдельно от дома, есть много недостатков.Во-первых, на вашей собственности должно быть достаточно места, чтобы добавить эту отдельную структуру. Кроме того, вам нужно иметь в виду, что отдельный гараж не может быть преобразован в дополнительную комнату, если когда-либо ваши потребности изменятся и вы ищете более пригодное для жизни пространство. Конечно, вам нужно будет выйти на улицу, чтобы попасть в гараж, даже в холодные месяцы! Если вы планируете использовать гараж в качестве дополнительного места для хранения вещей, обычно удобнее, когда это место прикреплено к вашему дому.

У вас есть проект строительства гаража?

Стоимость разрешения на строительство

Прежде чем вы сможете начать строить себе гараж, вам нужно сначала получить соответствующие разрешения в городе или поселке.Вам нужно будет предоставить свидетельство о местонахождении (от покупки дома) вместе с планами постройки.

Помните, что большинство муниципальных правил требует определенного расстояния между вашим гаражом и стенами вашего соседа. Прежде чем начать, убедитесь, что вы проверили, какое это расстояние и что ваши планы его придерживаются. Стоимость разрешения действительно зависит от вашего города и района, в котором вы живете.

Затраты на разработку планов архитектором или технологом

Пристроенный гараж (есть ли над ним комната или нет) считается продолжением вашего дома.Это означает, что вам понадобятся планы архитектора или технолога. Для отдельно стоящего гаража можно купить сборные планы. Лучше всего спросить у муниципалитета, какие планы им требуются. Если город считает, что вас устроит план, составленный технологом, рассчитывайте заплатить от 1500 до 2000 долларов. Однако, если они считают, что вам нужно будет составить план, который должен составить архитектор, это может стоить вам от 2000 до 5000 долларов — а может быть, даже больше! Обычно работа архитектора обойдется вам примерно в 10% от общей стоимости строительства гаража.

Когда у вас будут планы, вы сможете получать разрешения в городе. Имея в наличии планы и разрешения, вы можете начать получать расценки от проверенных 360 ° подрядчиков по строительству домов, чтобы найти подходящего для вашего проекта.

Расходы на сайдинг и окна и двери

Некоторые из наших клиентов не только добавляют гараж к своему дому, но и пользуются возможностью изменить общий вид своего дома. В таком случае вам нужно будет соответствующим образом составить бюджет.Семья Гелинас, например, переоборудовала навес для машины в гараж, а также решила поменять обшивку дома, окна и двери, так как их дом в любом случае должен был быть на рабочем месте.

Замена сайдинга в вашем доме обычно стоит от 4 до 40 долларов за квадратную еду (включая рабочую силу и материалы) и будет варьироваться в зависимости от выбранного вами материала сайдинга. Стоимость окон с двойным остеклением из ПВХ составляет от 8 600 до 12 750 долларов за бунгало с 10 створчатыми окнами.Стандартная алюминиевая входная дверь стоит от 2000 до 4000 долларов.

Проект Гелинас — Строительство гаража

Стоимость сноса существующего гаража

Если у вас уже есть гараж, но вы хотите снести его и перестроить новый, вам нужно будет выделить от 2000 до 4000 долларов только на снос. Стоимость сноса зависит от множества различных факторов, таких как размер того, что вы сносите, материалы, из которых он сделан, тип используемого оборудования, доступность вашего имущества, наличие опасных материалов, которые нужно обрабатывать, и т. Д.Затраты также меняются, когда дело доходит до вывоза мусора. Также важно связаться с городом, чтобы получить разрешение на снос. Кроме того, убедитесь, что вы соблюдаете протоколы безопасности на протяжении всего этапа сноса.

Подрядчики, проверенные на 360 ° для пристройки вашего гаража

Добавление гаража к вашему дому — довольно выгодное вложение. Поэтому важно, чтобы все его элементы, такие как сайдинг, фундамент, изоляция, кровля и т. Д., Выполнялись квалифицированными специалистами, чтобы избежать любых проблем в будущем.Все подрядчики, с которыми мы работаем, прошли строгий процесс проверки на 360 °. Мы обязательно проверяем их финансовое положение, их юридическую историю, действительны ли их лицензии и многое другое! Мы хотим максимально снизить риски, с которыми вы сталкиваетесь при ремонте.

Советник, который поможет вам

Наши консультанты по ремонту работали над тысячами проектов. Они знают все, что нужно знать о ремонте, включая рыночные цены, чтобы лучше проинформировать вас, когда вы свяжетесь с нами.Прислушиваясь к вашим потребностям и желаниям, они смогут найти наиболее подходящих подрядчиков для вашего проекта.

Позвоните нам или заполните форму, чтобы начать!

Обновлено 2 января 2021 г.

«Я здесь, чтобы помочь вам с вашим проектом гаража»

— Фрэнсис / Советник по ремонту в RenoAssistance

Полное руководство по стоимости строительства гаража

Последнее обновление: 20 января 2021 г.

Гараж — это роскошь.Лучшее — это не только место для безопасности вашего автомобиля, но и место для хранения велосипедов, садового инвентаря и других громоздких предметов. В некоторых гаражах может быть даже небольшой туалет и место для работы.

Когда вы составляете свой бюджет для внешних построек и проектов, очень легко недооценить затраты на строительство гаража. Коробка одноэтажная, да? Неправильно. К гаражам следует относиться так же, как и к пристройке, поэтому вам потребуется соответствующий бюджет.

Итак, сколько стоит строительство гаража?

За очень простой отдельно стоящий и двойной гараж вы должны быть готовы заплатить не менее 18 000 фунтов стерлингов. Хотя это может показаться дорогим, на самом деле оно охватывает только самое необходимое. Бюджет такого масштаба позволяет построить кирпичный гараж площадью 36 м², соответствующий стилю вашего дома, размером 6 м в ширину, 6 м в глубину и 2,5 м в высоту. Предположим, вы устанавливаете две одинарные гаражные ворота, небольшой отвод дождевой воды, простой источник электропитания, окно и дверь для личного доступа, разбивка цифр должна быть следующей.

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Фундамент для засыпки траншеи до стандартной глубины 1 м — 2520 фунтов стерлингов
Залить простую плиту первого этажа, слегка укрепить и засыпать — 2700 фунтов стерлингов
Построить четыре внешние стены, добавив при необходимости стальные конструкции, перемычки и опоры — 3900 фунтов стерлингов
Построить конструкцию крыши — 1190 фунтов стерлингов
Покрытие крыши из войлока, обрешетки и черепицы — 1260 фунтов стерлингов
Включая облицовку, двускатную облицовку, потолочные перекрытия и доску для баржи — 1350 фунтов стерлингов
Обеспечить водосточные желоба и дренаж — 1200 фунтов стерлингов
Добавьте небольшое электрическое оборудование, включая кабели и розетку — 1000 фунтов стерлингов
Интегрируйте две гаражные двери, окно и входную дверь — 3 000 фунтов стерлингов
Покрытие дополнительных принадлежностей, таких как лакокрасочное покрытие, безопасность и стеллажи — 500 фунтов стерлингов
Общая стоимость — 18 620 фунтов стерлингов

С таким бюджетом вы сможете построить водонепроницаемый, функциональный и очень простой гараж.Однако многие стандартные требования не включены. Например, стены, указанные в приведенной выше цитате, имеют толщину всего лишь половину кирпича. Если вы хотите построить полые стены и включить изоляцию, вам понадобится как минимум вдвое больше кирпичной кладки. Между тем, указанный уклон крыши составляет 25 °; если вам нужно это больше по эстетическим соображениям, вы можете рассчитывать заплатить больше. Кроме того, как только вы добавите дополнительную сантехнику для крана, улучшите покрытие крыши и закроете бетонную плиту, ваш бюджет может вырасти как минимум до 25000 фунтов стерлингов.

Другие аспекты затрат

Когда вы рассчитываете стоимость гаража, важно помнить, что существуют и другие расходы, помимо затрат на материалы и строительство. Например, уже упомянутые средние цены не включают стоимость бригадира проекта.

Если вы не собираетесь управлять сборкой самостоятельно, вам придется кому-то за это заплатить. Вам также может потребоваться получить разрешение на планирование проекта, и это может идти рука об руку с собственными расходами, особенно если одобрение не дается сразу.

Кроме того, если вы добавляете гараж к уже имеющейся собственности, вы не имеете права на получение статуса с нулевой ставкой НДС. В результате вам нужно будет добавить НДС к своему проекту.

Рассмотрим проект DIY

Если вы хотите снизить расходы, вы можете подумать о постройке гаража самостоятельно. Иллюзий быть не должно; этот — это большой проект. Однако, поскольку это не часть вашего основного дома, вы можете просто закрыть дверь и продолжить строительство в своем собственном темпе.С другой стороны, если вы не являетесь опытным строителем, это, скорее всего, займет у вас некоторое время.

Но если скорость не проблема, то работа самому может быть идеальной. Вам по-прежнему потребуется, чтобы выполненная работа была проверена и подписана профессионалом, а некоторые работы, такие как электрические компоненты, должны быть выполнены профессионалом. Однако, используя Quotatis для поиска местных подрядчиков, вы можете договориться о расходах на эти отдельные работы и при этом сэкономить много денег.

Строительство гаража — дело не из дешевых, и важно рассматривать его как крупный проект пристройки, а не как простую внешнюю работу. Однако, если все сделано правильно и с осторожностью, вы можете построить красивый гараж менее чем за 20 000 фунтов стерлингов.

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Стоит ли строить гараж или нанимать подрядчика?

Строительство нового гаража — большой проект, который может показаться непосильным. Если вы хотите сэкономить, вы можете спросить себя, можно ли построить гараж самостоятельно.Было бы быстрее, если бы вы наняли подрядчика? Вы сэкономите деньги? Какие есть рентабельные варианты, чтобы сделать это самостоятельно? Давайте посмотрим на эти темы.

Время до завершения

Когда большинство людей решают установить новый гараж, им также необходимо установить подъездную дорожку. Если вы хотите попробовать вариант своими руками, возможно, вам подойдет установка бетонной брусчатки. Это более дешевый вариант, чем заливка бетона. Для этого не требуется столько инструментов. Если у вас есть постоянная работа, у вас может не хватить времени на то, чтобы выбить проект за один присест.Однако вы можете не торопиться.

Если вы хотите, чтобы на подъездной дорожке залили бетон, наймите профессионала. У профессионалов может потребоваться от одного до трех дней, чтобы вымостить подъездную дорожку. Это потому, что у них есть необходимые инструменты и оборудование для выполнения работы. Они тоже опытные. Если бы вы попытались сделать это самостоятельно, это могло быть катастрофой.

Бетон очень быстро сохнет. Возможно, вы не сможете работать так быстро, как подрядчик по укладке дорожных покрытий, поэтому ваш бетон может выглядеть очень плохо.Не говоря уже о том, что вам нужно удалить старый тротуар. Вы можете подумать, что экономите деньги, но, возможно, вам придется заплатить вдвое, чтобы исправить свои ошибки. Вы также теряете больше времени, чем необходимо.

Безопасная установка утилит

Если вы хотите установить утилиты в своем гараже, есть несколько вещей, о которых следует подумать. Если вы собираетесь установить электрические розетки и выключатели, ваш гараж должен быть устойчивым к атмосферным воздействиям. Электромонтаж должен быть безопасным, поэтому наймите электрика.Вам также может потребоваться заменить плату предохранителей на более крупную. Кабели, проложенные под землей, должны быть достаточно глубокими, чтобы их случайно не выкопать. Электрик может помочь вам выяснить, сколько электроэнергии вам понадобится для целевого использования гаража, например, если вы планируете использовать его только для парковки автомобиля или хотите организовать мастерскую с электроинструментами.

Если вы хотите поставить стиральную машину в гараж, понадобится сантехника. Ваш сантехник должен построить водопроводную систему для воды, которая идет внутрь, и сточной воды, которая выходит.Для установки дополнительной ванной комнаты в гараже может потребоваться разрешение. Чтобы установить унитаз, вам понадобится измельчитель для измельчения твердых отходов. Вам также необходим доступ к канализационным отходам, чтобы вы могли вывозить свои отходы. Об этом позаботится сантехник. Собираясь установить душевую кабину или раковину, необходимо рассчитать, сколько горячей воды вы будете использовать. Если вам не требуется небольшое количество горячей воды, достаточно небольшого водонагревателя. Однако при большом количестве воды может потребоваться установка бойлера.

Бюджетное строительство

Если вы хотите построить гараж самостоятельно, сборные гаражи — недорогой вариант, который легко настраивается.Вы можете выбрать цвет, а также размер. Они дешевле традиционных гаражей, построенных с нуля. Обычно они поставляются в наборах, поэтому их проще и быстрее собрать. Фактически, установка сборного гаража обычно занимает всего несколько часов. Они также имеют модульную конструкцию, и вы можете выбрать подходящий размер и тип для своей собственности.

Если вам нужен традиционный гараж и у вас нет опыта строительства, лучше нанять подрядчика. Может быть сложно подсчитать, сколько будет стоить строительство гаража.Инструменты и расходные материалы в хозяйственном магазине по соседству могут быть дороже, чем в магазинах подрядчиков. У них также уже есть большинство инструментов, необходимых для вашего проекта. Подрядчик может поговорить с вами о вашем проекте и дать оценку затрат. Также необходимо учитывать строительные нормы и правила и вопросы зонирования. Подрядчик будет знать, что это такое, и может помочь вам получить необходимое разрешение и платные разрешения от местных властей.

От того, будет ли в вашем районе сильный снегопад зимой, определит, насколько дорогой будет ваша крыша.Домовладельцы обычно не обращают внимания на электричество, и, конечно же, вам нужен свет в гараже. Вы можете захотеть, чтобы дверь гаража управлялась дистанционно. У большинства подрядчиков есть множество планов на выбор, которые соответствуют вашим потребностям и бюджету.

Напольное покрытие для гаража

При строительстве гаража важно правильно выбрать напольное покрытие. Плитка из ПВХ — отличный выбор для домашнего мастера. Вам не нужны клеи или строительный раствор. Это также недорого. Однако, если вам нужен более прочный вариант, вы можете остановить свой выбор на комплексном напольном покрытии.Если вы выберете этот вариант, вам следует нанять профессионала. Во-первых, необходимо подготовить ваш нынешний пол. Это включает удаление зазоров и ям на вашем текущем полу. Для этого у подрядчиков есть специальное оборудование. Затем они должны равномерно нанести покрытие и удалить излишки перед нанесением финишного покрытия. Большинство подрядчиков предлагают гарантию. Так что, если что-то случится с вашими полами, вы можете отремонтировать их без дополнительных затрат. Обычно на это у подрядчика уходит день.

Если вы собираетесь построить свой гараж, можно сделать это самостоятельно.Однако с этим связаны некоторые ограничения. На выполнение проекта у вас может уйти больше времени, чем у подрядчика. У вас хватит терпения установить бетонную брусчатку или сборный гараж? А как насчет строительных норм? Установка электричества с помощью профессионала может дать вам больше спокойствия. Варианты, сделанные своими руками, как правило, не так долговечны, как другие варианты. Однако эти другие варианты более дороги и требуют подрядчика. Итак, вам придется решить, что важнее.

Вот еще одна статья, которая может вам понравиться: Важность соблюдения жилищных кодексов при ремонте дома

Наборы для самостоятельного строительства гаража и навеса

Наборы для сборки гаража и навеса своими руками

Постройте собственный гараж или навес для машины и сэкономьте состояние.Закажите простой в сборке, комплект для строительства гаража, мастерская, каретный дом своими руками, автомобильный сарай, навес или складское здание.

Загородный гараж плотников и здание сарая Комплекты Посмотреть каретные домики, конюшни, хобби и ремесла сараи, гаражи для соляных ящиков, домики для бассейнов, садовые навесы и универсальные дачные сараи в здании из тонких предварительно вырезанных столбов и балок комплекты.Получите бесплатно загружаемый каталог и ознакомьтесь с онлайн- видео и фотогалереи для дизайнерских идей. Country Carpenters, Inc. помогает людям строить красивых загородных мест с 1974 года.

Наборы для гаража своими руками от Absolute Steel Эти стальные гаражи и навесы для жилых автофургонов в Америке легче всего собрать.Когда вы сделаете это сами с помощью одного из этих высококачественных комплекты, вы можете сэкономить до 40% от обычного гаража строительство. Доставка по всей стране, в пределах дней, это такие же прочные конструкции, которые выбрали наши военные силы. Не принимайте имитаций. Выбирай из множества привлекательные фасоны и размеры, и узнайте цену онлайн уже сегодня.

Металлические гаражи Получите новый гараж прямо к вашей собственности.Алана Металлические гаражи Factory Outlet и стальные гаражи бывают разные размеры и стили. Обратите внимание на их низкие цены. Бесплатная доставка и установка до 27 штатов США.

Комплекты навесов от Absolute Steel Эти простые в сборке стальные навесы для автомобилей обычно стоят на 40% меньше, чем обычные. навесы для автомобилей.Их можно доставить на подъездную дорожку в любую точку континентальная часть США. Выберите свой размер и стиль и узнайте цену онлайн сегодня.

Металлические навесы для автомобилей Выберите свой новый навес из большого выбора размеров и стилей. и цвета.Обратите внимание на низкие цены. Аутлет Фабрики Алана металлические навесы доставляются и бесплатно устанавливаются на 18 различных штаты в США.

Планы гаража Заказывайте недорогие чертежи на одно, двух, трех и четырехместные автомобили. отдельно стоящие гаражи, классические вагончики, гаражи, мастерские, большой, практичные полюс-каркасные гаражи, гаражи с чердаков, расширяемая гаражи и мастерские.

Мгновенная загрузка планов гаража Получите десятки макетов для одного, двух-, трех- и четырехместные гаражи, вагончики, мастерские и автомобильные сараи. Распечатайте столько комплектов строительных планов, сколько Ты бы хотел. Коллекция Building Plan 101 теперь доступна вам всего за 29 долларов. с полной гарантией возврата денег.

Найти больше на Pinterest

Как увеличить размер гаража | Домой Руководства

Даниэль Смит Обновлено 27 февраля 2021 г.

Что вы делаете, когда понимаете, что в вашем гараже нет места для машины? Можете ли вы увеличить размер вашего гаража? Теоретически, укрытие автомобиля является причиной создания гаража, но во многих семьях гараж одновременно выполняет роль хранилища, мастерской и укрытия для автомобиля.

Многоцелевое назначение этого пространства может привести к тому, что первоначальное предназначение будет вытеснено, поскольку либо хранимые предметы занимают слишком много места, либо инструменты и проекты разбросаны по различным стадиям завершения и обслуживания, не оставляя места для транспортного средства. На данный момент есть два основных варианта: создать больше места или лучше использовать имеющееся у вас пространство. У обоих есть плюсы и минусы в зависимости от вашей ситуации.

Максимизируйте свое пространство

Это более дешевое решение, но его эффективность ограничена.Убрать вещи с пола — отличный способ вернуть пространство, которое они занимали. Garage Living предполагает, что лучший вариант — это накладные кладовые. Если у вас есть отдельно стоящий гараж, проверьте место на чердаке на предмет пригодности для хранения предметов. Не имея места на чердаке, вы можете установить полки и ящики, предназначенные для подвешивания к потолку на высоте, которая не будет мешать парковке вашего автомобиля или прогулке по гаражу.

По словам Car Guy Garage, очень доступный вариант для организации — это крепление перфорированных досок или других организационных систем к стенам.Это универсальный вариант, позволяющий настроить, как и где хранить инструменты и расходные материалы, такие как гвозди, шурупы и скотч. Недостаток перфорированной доски в том, что она менее прочная, чем некоторые другие варианты; даже более дорогие металлы не подходят для больших садовых инструментов. Если приложить слишком большой вес к одному или двум парам колышков, они могут оторваться, что приведет к повреждению доски и, возможно, всего, что вы на ней установили.

Немного более дорогой, но более прочный вариант — использовать стеллажи или шкафы, прикрепленные к стене или отдельно стоящие.Они могут выдерживать более тяжелые грузы, такие как банки с краской, коробки с праздничными украшениями и памятные вещи, но они также вторгаются в пространство, которое может занять автомобиль или человек. Они могут быть дорогими, но позволят убрать с пути более громоздкие и тяжелые предметы.

Увеличение размера гаража

По оценкам HomeAdvisor, в зависимости от размера и полезности гаража, добавление еще одной автомобильной стоянки к гаражу может стоить от 10 000 до 25 000 долларов из расчета примерно 50 долларов за квадратный фут.Если вы в конечном итоге решите построить навес, который по сути представляет собой крышу на столбах, чтобы обеспечить базовое укрытие для вашего автомобиля, вы можете сэкономить немного денег и полностью перепрофилировать свой гараж для хранения или проектов. Это более доступный вариант — от 3500 до 9500 долларов.

Если у вас есть опыт и навыки, вы можете самостоятельно добавить / расширить или даже заменить. Затраты на рабочую силу подрядчика могут составлять от 30 до 50 процентов от общей стоимости. Некоторые работы действительно должны выполняться профессионалами, такими как электричество и сантехник, и получение разрешений в вашем муниципалитете на пристройку к вашему дому или строительство новых сооружений может быть сложной задачей.Возможно, вы сможете набросать структуру и выполнить более трудоемкие части сборки и привлечь специалистов только для технически сложных аспектов.

Строительство гаража

Сделай сам может показаться заманчивым в зависимости от цены, но это также самый трудоемкий и утомительный вариант. Гарантия для покупателей жилья предупреждает о распространенных ошибках при запуске строительного проекта своими руками, в том числе о соблюдении правил и норм вашего муниципалитета при строительстве вашего дома.Кроме того, со строительным мусором нужно обращаться иначе, чем с бытовыми отходами, а старые дома иногда содержат опасные материалы, такие как свинцовая краска и асбест, которые требуют осторожного обращения и специальных методов утилизации.

В целом, взвесьте, сколько стоит ваше время, и сколько вы бы заплатили, чтобы не делать что-то самостоятельно, помня, что все проекты DIY часто занимают в два раза больше времени, чем вы изначально ожидали. В любом случае вам следует обратиться к профессионалу за помощью в более сложных задачах, таких как установка гаражных ворот или электромонтаж, если у вас нет опыта работы в этих областях.

Строительство гаража при доме

Вы думаете о пристройке дома к гаражу? Отличная идея! Добавление гаража не только окажется очень практичным, но и увеличит стоимость вашей собственности при перепродаже.

Однако такой важный проект требует серьезного планирования. Чтобы избежать ошибок, которые могут стать катастрофическими, при этом не выходя за рамки вашего бюджета, найдите время, чтобы проконсультироваться с экспертом в области планов гаража.

Свяжитесь с нами, чтобы получить душевное спокойствие и узнать, какие гаражные ворота лучше всего подходят для вашего проекта.

Вот следующий шаг:

1- Определение ваших потребностей

Начните с решения, сколько денег вы хотите инвестировать в этот проект. Подумайте о причинах, по которым стоит построить гараж, и о том, как вы планируете его использовать.

Вы будете использовать его для парковки автомобилей?
Будет большим складом или мастерской?
Вы добавите к нему верстак?
Вам понадобится несколько розеток?
Вам понадобится служебная дверь?
Вам понадобятся окна или отопление?

На этом этапе было бы целесообразно посетить городской отдел городского планирования, чтобы узнать больше о местных строительных нормах и правилах, касающихся пристроенного гаража.Например, могут быть неудачи, которые следует учитывать при выборе местоположения, или даже максимальная высота, которую следует учитывать, когда придет время разрабатывать планы.

2- Определение размера гаража

Размер вашего гаража, несомненно, является одним из наиболее важных аспектов планирования. Излишне большой гараж уменьшит доступное пространство на вашей земле, в то время как слишком маленький гараж значительно ограничит возможное использование

Как правило, минимальный размер одного гаража составляет 14 футов.ширина на 20 футов в длину (4,3 м x 6,1 м) и 22 фута в ширину на 24 фута в длину (6,7 м x 7,3 м) для гаража на две машины. Однако эти цифры являются строгим минимумом. Многие домовладельцы делают свои гаражи шире, чтобы они могли свободно открывать двери автомобилей, и длиннее, чтобы у них было достаточно места для установки рабочего места.

Когда дело доходит до размера гаража, эмпирическое правило таково: если сомневаетесь, стройте больше. Вы по достоинству оцените наличие дополнительного места для хранения велосипедов, газонокосилки, садового инвентаря и спортивного инвентаря, тем более что невозможно предсказать, что вам понадобится через пять или десять лет.

Если вы планируете парковать машины в гараже, имейте в виду, что размеры машин значительно различаются. Например, однажды вы можете заменить свой малолитражный автомобиль семейным фургоном большего размера. Достаточно ли у вас места в гараже, чтобы разместить этот тип автомобиля без необходимости полностью менять дизайн интерьера? Сделайте набросок, чтобы лучше представить план вашего гаража.

3- Проектирование чертежей

После того, как вы определились со своими потребностями и размером гаража, проконсультируйтесь со специалистом, который разработает планы строительства.

Дизайнер позаботится о том, чтобы гараж не конфликтовал с домом, а дополнял его. Гараж, не соответствующий дому по размеру, отделке или архитектуре, может даже снизить стоимость недвижимости при перепродаже.

Гараж и дом должны иметь несколько общих элементов, включая наклон крыши, внешнюю отделку и тип дверей и окон. Просмотрите фотогалерею «До / после» плана дома Драммонда, чтобы узнать о добавлении гаража, и откройте для себя многочисленные дома, к которым был добавлен гараж.

4- Получение разрешения на строительство

Теперь, когда вы готовы начать свой проект, вернитесь в свой отдел городского планирования, чтобы получить разрешение на строительство. В некоторых случаях также может потребоваться разрешение на подключение вашего гаража к электросети и к водопроводу.

Важно строго соблюдать местные нормы, так как инспектор тщательно осмотрит гараж после завершения строительства. Если здание не совсем соответствует планам или местным нормам, вам придется, в лучшем случае, изменить здание или, в худшем случае, начать строительство заново….

5- Планирование финансирования и строительства

Поскольку строительство гаража — это проект, требующий значительных инвестиций, финансирование должно быть тщательно спланировано. Независимо от того, решите ли вы получить ссуду в своем банке или увеличить выплаты по ипотеке, ваше финансовое учреждение сможет проинформировать вас о различных доступных вариантах и предложить надежный финансовый совет.

Вам также нужно будет решить, хотите ли вы нанять генерального подрядчика, нанять субподрядчиков, взяв на себя управление проектом, или даже выполнить часть работы самостоятельно.

Если вы решите нанять генерального подрядчика, попросите его получить разрешение на строительство в вашем городе. Таким образом, он будет нести ответственность за внесение необходимых изменений, чтобы гараж соответствовал местным нормам.

Несомненно одно: планирование строительства пристроенного гаража — это не роскошь, а решающий шаг, который поможет сделать этот важный проект успешным.

Если вы хотите иметь представление о стоимости строительства , смотрите нашу статью «Строительство гаража отдельно от вашего дома».Однако цены могут отличаться, потому что затраты, связанные со строительством пристроенного гаража, могут быть выше, чем затраты на отдельно стоящий гараж.

Если вы планируете добавить к своему дому пристроенный гараж, не стесняйтесь обращаться в Службу ремонта Drummond Designs. Работая на основе изображений или эскизов, предоставленных клиентами, команда экспертов Drummond Designs из 22 дилеров может предложить идеи и рекомендации, которые будут учитывать ваши потребности и бюджет.

Вы можете связаться с Drummond House Plan по бесплатному телефону 1 800 567-5267 или посетить их веб-сайт www.DrummondHousePlans.com.

Когда придет время покупать гаражные ворота, обращайтесь к нам, особенно если вы руководите работами. Мы расскажем, как подготовить дверную коробку. Кроме того, мы можем выслать вам бесплатное ценовое предложение.

Преобразование гаража в комнату: на что обратить внимание

Когда вам нужно больше жилого пространства в вашем доме, преобразование гаража в комнату может быть привлекательным вариантом. Хотя затраты будут варьироваться в зависимости от вашего местоположения и конкретных планов, реконструкция гаража, как правило, будет стоить примерно половину того, что вы ожидаете потратить при постройке дома с нуля.Однако есть много вещей, которые следует учесть перед тем, как начинать такой проект.

Преобразование гаража в жилое пространство — это большая работа, которая включает в себя поднятие пола, изоляцию стен, добавление отопления, охлаждения и вентиляции, а также обновление дверей и окон. Прежде чем приступить к ремонту гаража, обдумайте все аспекты проекта.

5 вопросов, которые следует задать перед ремонтом гаража

Прежде чем вы начнете отрывать гаражные ворота, задайте себе несколько вопросов, чтобы убедиться, что переоборудование гаража — лучший вариант для вашего дома.

1. Когда переоборудование гаража в комнату — хороший вариант?

Если вы хотите увеличить жилое пространство в своем доме, не начиная с нуля, можно рассмотреть вариант преобразования гаража в комнату.

Ремонт гаража — правильный вариант для вашего дома, если:

Гаражные ворота легко заменяются для вашего пространства: Будет ли ваше новое жилое пространство допускать двери патио или дополнительный вход на месте верхней двери? В противном случае убедитесь, что вы можете совместить новую стену с внешним видом вашего дома и создать стену, которая не будет похожа на гараж.
Отопление и охлаждение входит в ваш бюджет: Чтобы снизить расходы, выясните, поддерживает ли ваша текущая система отопления, вентиляции и кондиционирования дополнительное помещение. В таком случае можно расширить вентиляцию, чтобы закрыть гараж. В противном случае вы можете обновить систему или приобрести независимую систему, чтобы обеспечить решение для обогрева гаража, но вам нужно убедиться, что вы можете позволить себе один из этих вариантов.
Сантехника доступна (при необходимости): Если вы надеетесь добавить ванную комнату или кухоньку, чтобы превратить проект переоборудования гаража в апартаменты или апартаменты для свекрови, сначала обратитесь к сантехнику.Установка водопровода, в частности дренажа, часто является самой дорогой частью ремонта гаража и может выходить за рамки вашего бюджета.
Соответствующая парковка и место для хранения вещей доступны в другом месте: Переоборудование гаража означает полное исключение парковки и хранения. Превращение гаража в дополнительное пространство не будет стоить вложений, если у вас больше нет места для газонокосилки, ящика для инструментов или у вас недостаточная или ненадежная парковка.

«Поскольку наш дом небольшой, переоборудование гаража означало бы потерю складских помещений в пользу жилой площади.После долгих размышлений мы решили, что для нас важнее дополнительное жилое пространство. Большим преимуществом этого было добавление дополнительной жилой площади. Когда мои дети подросли, то, что гараж служил семейной комнатой, давал им место для друзей вдали от главной гостиной ».
Роксана Квечински | Сотовый дом

2. Требуется ли разрешение на переоборудование гаража?

Поскольку вы меняете способ использования пространства, вам, скорее всего, потребуются разрешения на строительство, хотя это может варьироваться в зависимости от местоположения.Чтобы подать заявку на разрешение на переоборудование гаража, обратитесь в Департамент зонирования вашего города за дополнительной информацией. Возможно, вам придется поработать с архитектором, чтобы предоставить предлагаемый план этажа при подаче заявления на разрешение.

Разрешения

обеспечат соответствие ваших планов строительным нормам и местным постановлениям для жилых помещений. Строительные нормы и правила могут определять минимальное количество окон в помещении, количество выходов и входов, высоту потолка, количество выходов и другие факторы. Если вы не можете выполнить ни одно из этих требований, вы можете подать заявку на отклонение в зависимости от проблемы.

Стоимость разрешения на переоборудование гаража

может варьироваться, но средняя цена часто составляет от 1000 до 1500 долларов. Будьте готовы заплатить больше, если вам нужно подать заявку на отклонение.

Имейте в виду, что некоторые городские постановления или ассоциации домовладельцев могут требовать определенного количества крытых парковок, что может помешать вам переоборудовать гараж.

Если для вашего помещения требуется разрешение, в конце ремонта также потребуется осмотр, чтобы убедиться, что вы выполнили все строительные нормы и требования к зонированию.

«Нам действительно нужно разрешение. Во многих поселках не допускается переоборудование гаражей. В то время это было у нас, но с тех пор они его изменили. Нас пригласили в дедушку, потому что в то время нам разрешили это сделать ».
Роксана Квечински | Сотовый дом

3. Помещением какого типа может стать гараж?

Ваш проект полностью настраивается. Если вы соблюдаете строительные нормы и правила, вы можете создать любое жилое пространство с помощью реконструкции вашего гаража.В зависимости от зонирования вашего дома вы можете столкнуться с большим количеством препятствий при попытке построить независимое жилое пространство, например квартиру, чем при преобразовании гаража в отдельную комнату.

Идеи переоборудования гаража включают:

Игровая
Апартаменты-студио или люкс для свекрови
Спальня
Арт-студия
Офис
Семейный номер

Единственные ограничения, которые у вас есть при переоборудовании гаража в жилую площадь, — это те, которые установлены для вас местными законами и бюджетными ограничениями.

4. Повышает ли ценность вашего дома переоборудование гаража?

Если переоборудование гаража будет выполнено правильно, с разрешениями и в соответствии со строительными нормами, это повысит ценность вашего дома. Само значение зависит от того, насколько безупречно преобразование и от типа помещения, которое вы строите.

Обычно вы можете рассчитывать окупить около 80 процентов стоимости проекта в виде стоимости дома.

Ремонт гаража может нанести ущерб стоимости вашего дома, если:

В вашем районе требуется крытая парковка или ограничена уличная парковка.Если отсутствие гаража затруднит парковку, это снизит вашу продажную цену.
Проект завершен незаконно или без разрешительной документации. Хотя получение разрешений может показаться проблемой заранее, они помогут повысить ценность проекта в долгосрочной перспективе.
Проект исключает необходимость хранения. Если в вашем доме уже не хватает места для хранения вещей, удаление гаража только усугубит проблему и потенциально снизит продажную цену.

5. Сколько стоит переоборудование гаража своими руками?

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость переоборудования гаража составляет от 6000 до 19000 долларов.

Общая стоимость будет зависеть от размера вашего гаража, типа строящейся комнаты и объема необходимой вам профессиональной помощи при заключении контракта. Гараж можно превратить в простую спальню или жилое пространство всего за 5000 долларов, но если вам потребуется сантехника для ванной или кухни, проект может стоить около 25000 долларов.

Ремонтный элемент	Ориентировочная стоимость
Разрешения	от 1000 до 1500 долларов
Изоляция	1 доллар за квадратный фут стены и пола
Обрамление стен	2000 долларов и более, в зависимости от площади и количества комнат
Окна	1000 долларов за каждое добавленное окно
Воздуховоды и дефлекторы	от 500 до 2000 долларов
Электропроводка	от 50 до 100 долларов в час
Сантехника	от 300 до 1800 долларов
Аренда контейнера для вывоза мусора	415 долларов, средняя стоимость аренды 20-ярдового мусорного контейнера

Переоборудование гаража не вариант? Ознакомьтесь с этими альтернативами

Если ограничения на парковку или зонирование означают, что переоборудование гаража не является возможным способом получить дополнительное жилое пространство, подумайте о другом ремонте, чтобы добавить комнату в свой дом.

Опции включают:

Реконструкция подвала. Вы все еще работаете с существующей структурой, так что вы все равно сэкономите деньги. Однако переоборудование подвала может означать отказ от еще большего количества места для хранения вещей, чем переоборудование гаража.
Переоборудование чердака. Если правила зонирования или строительные нормы не позволяют вам переоборудовать гараж, проверьте свой чердак. Там у вас будет возможность увеличить высоту потолка, если это необходимо, и при этом сэкономить деньги, работая в существующем пространстве.

Готовы начать реконструкцию гаража?

Перед тем, как сделать последний звонок, проконсультируйтесь с подрядчиками и другими профессионалами, чтобы определить, является ли переоборудование гаража лучшим способом достижения ваших целей по увеличению пространства эффективно, безопасно и с сохранением ценности вашего дома.

Затем начните ремонт с уборки в гараже.