Кто составляет план местности: Кто составляет план местности. Что такое план местности

Содержание

Кто составляет план местности. Что такое план местности

Составление планов и съемка местности проводятся топографами с использованием специальных инструментов. Вы можете провести съемку с планшетом. Такая съемка называется глазомерной. Кроме планшета (листа фанеры или картона) и , для такой съемки нужна визирная линейка, циркуль-измеритель и карандаш. Перед началом съемки очень важно правильно выбрать . При выборе масштаба учитываются размер участка местности и величина листа бумаги на планшете. После выбора масштаба производится планшета. Для этого планшет нужно повернуть так, чтобы буква С (север) на шкале компаса совпала с северным (темным) концом его магнитной стрелки. При этом стрелка компаса должна быть параллельна краю планшета. После ориентирования планшета можно определять направления на окружающие объекты и расстояния до них. Направления определяются при помощи визирной линейки, а расстояния — в парах шагов, затем расстояния переводятся в метры в зависимости от длины одной пары шагов.

Глазомерную съемку можно проводить из одной точки или при движении по местности. Когда съемка производится из одной точки — это полярная съемка, а когда съемку местности проводят при движении по какому-либо маршруту — это маршрутная съемка.

Полярная съемка.

Для получения плана открытого участка местности применяют полярную съемку. Планшет устанавливают над точкой наблюдения (полюсом) и ориентируют его. Точку наблюдения отмечают в центре прикрепленной к планшету бумаги. Затем выбирают масштаб и с помощью визирной линейки наносят на бумагу линии направлений на окружающие объекты и отмечают расстояния до них и соответствии с выбранным масштабом. Географические объекты обозначают на плане с помощью .

Маршрутная съемка.

Маршрутную съемку можно провести, организовав туристический поход. Для съемки местности по пути движения необходимо разбить весь путь на участки, учитывая все повороты. Каждый хорошо просматриваемый участок пути наносится на планшет, как при полярной съемке. При этом отмечают и отрезки пути, соединяющие точки, из которых производилась съемка. Эти отрезки наносятся в масштабе, выбранном для всей съемки. Вдоль линии движения с помощью условных знаков наносятся все видимые объекты местности.

Для составления плана местности необходимо использовать глазомерную съемку местности. Существует несколько способов составления плана местности, и во многом выбор способа зависит от особенностей местности.

Глазомерная съемка местности

Этот способ составления плана местности считается довольно простым и используется в тех случаях, когда нет надобности указывать очень точные измерения направлений, расстояний и высот.

Для подобной съемки не понадобятся сложные инструменты. Существует два способа проведения глазомерной съемки – полярная съемка, когда снимают с одной точки, и маршрутная съемка, когда двигаются по определенному маршруту.

Составление плана местности по глазомерной полярной съемке

На данном рисунке изображена та местность, по которой необходимо составить план на примере. Для этого необходимо определить место, которое позволит хорошо видеть весь участок местности.

Именно с этого места необходимо проводить измерения. Способ составления плана местности называется полярным, потому что точку, из которой проводится съемка, принято называть полюсом.
Также надо подготовить лист картона или фанеры, к которому будет прикреплен компас. Этот лист называют планшетом. К листу прикрепляют компас так, чтобы полоса, которая соединяет точки 0 и 180° на шкале деления, находилась параллельно краю картона.

Затем необходимо прикрепить лист бумаги к планшету и в верхнем левом углу прочертить линию север – юг. Она должна быть параллельна линии С – Ю на компасе.

Выбор масштаба съемки зависит от назначения составления плана местности. Помимо этого вам понадобятся линейка, карандаш, циркуль, булавка и резинка.

Для работы нужна также деревянная или металлическая линейка (ее называют визирной), циркуль-измеритель, карандаш, резинка, булавка.

На рисунке мы видим, что планшет установлен рядом с мостом через реку и планшет должны поворачивать до тех пор, пока стрелка компаса не будет совпадать с полосой С – Ю на планшете.

Исходную точку необходимо отметить при помощи булавки. Устраиваем линейку на планшете так, чтобы она касалась краем булавки. Теперь можно направлять линейку на предметы местности, которые необходимо указать на плане местности.

Это может быть дом, колодец или какие-то другие приспособления. На планшете нужно чертить линии визирования на определенный предмет. Затем необходимо определить расстояние от исходной точки до каждого предмета.

Глазомерная полярная съемка является наиболее удобным и простым способ составления плана местности.

Перед принятием решения о строительстве новых заводов, школ, спортивных учреждений, о прокладке дорог, о размещении сельскохозяйственных земель необходимо иметь изображение данной местности.

Небольшую по площади местность можно нарисовать или сфотографировать, но многие объекты земной поверхности по таким изображениям будет тяжело определить.

Наиболее распространенными изображениями земной поверхности являются аэрофотоснимки, снимки из космоса, карты и планы местности.

План — чертеж уменьшенного изображения местности, выполненный в условных знаках в крупном масштабе (обычно 1: 5000 и крупнее). Обычно планы составляют на небольшой участок местности, размером в несколько квадратных километров, кривизна поверхности Земли при этом не учитывается. Первые в истории карты были планами. Планы используются в самых разных отраслях промышленности и сельского хозяйства. При строительстве зданий, прокладке дорог и коммуникаций без них не обойтись.

Размещенные на поверхности объекты (леса, реки, поселки, поля и т.п.) будет видно лучше, если участок фотографировать сверху, например с самолета. Такое изображение местности называется аэрофотоснимок. На нем объекты похожи на их истинный вид на местности, видны их размеры и взаимное расположение. Между планом и аэрофотоснимком существует много различий. План местности — это чертеж на бумаге, изображающий небольшой участок земной поверхности в уменьшенном виде. От других изображений поверхности план отличается тем, что все объекты на ней показаны условными знаками. В целом удобнее и информативнее использовать план.

Аэрофотоснимок и план местности:

Рис. 2. Аэрофотоснимок и план местности

Направления на плане указывают стрелкой, острие которой всегда показывает на север. Обычно север на плане бывает наверху, юг — внизу, восток — справа, запад — слева. По плану можно определить взаимное положение предметов по сторонам горизонта, измерить расстояние между ними, пользуясь единым масштабом.

Рис. 4. План местности и условные знаки к нему

Условные знаки плана, во-первых, простые, во-вторых, непохожие друг на друга, в-третьих, напоминают самые предметы. При таких условиях они понятны всем, кто читает план. Так, реки и озера показаны голубым цветом воды, а леса — зеленым — цветом растительности. Для полей, огородов специального знака нет, поэтому такие участки оставляют на плане белыми. Знак лугов напоминает стебли травы. Пески изображены коричневыми точками. Небольшие ручьи, дороги, узкие улицы изображают условными знаками в виде линий. Такие условные знаки являются общепринятыми. Их используют на всех планах местности.

Группы условных знаков :

1. Площадные

geoschool 1. ru

ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА 10.

Составление плана местности.

Составление плана местности полярной съемкой.

Подготовительный этап

    Вспоминаем: понятие «ориентирование», основные и промежуточн6ые стороны горизонта, азимут.

    Повторяем приемы определения направления с помощью компаса и расстояния с помощью масштаба.

    На планшете в верхнем левом углу вертикально проводят стрелку «Север- Юг». Внизу указывают масштаб.

    Каков порядок составления и оформления плана местности?

Ход работы:

    Определите свое место нахождения по отношению к основным сторонам горизонта и окружающим объектам из одного места — места наблюдения.

    Определите с помощью компаса основные стороны горизонта и направлений на окружающие объекты, а также расстояние (в парах шагов) до этих объектов.

    Полученные результаты занесите в таблицу, и с помощью условных знаков объекты обозначаются на плане.

Наблюдаемый объект

Расположение по отношению к месту наблюдения

Расстояние до объекта

Северо-запад

Северо-восток

На заметку!

Азимут. Или как пользоваться компасом на местности.

Составление плана местности по описанию.

Ход работы:

    На листе бумаги, с краю обозначьте стрелкой направления «север-юг». На планах местности север соответствует верхней рамке.

    Прочитайте текст описания местности.

    Обратите внимание на расстояния, указанные в тексте. Выберите масштаб. План не должен быть очень мелким.

    В ходе выполнения работы обращайтесь к образцу плана местности в атласе. Размер условных знаков должен соответствовать масштабу. Изображения знаков должны соответствовать общепринятым и быть выполнены аккуратно.

    Сначала начертите план местности карандашом, затем еще раз проверьте его соответствие тексту и начертите окончательный цветной вариант.

Описание территории.

По территории данной местности в направлении с севера на юг проходит шоссе. Его пересекает грунтовая дорога, тянущаяся с юго-запада на северо-восток. В 5 км к северу от пересечения шоссе с грунтовой дорогой расположен сельский поселок Сорокино, который тянется вдоль шоссе на 1,5 км. Вдоль западной окраины поселка расположен фруктовый сад. В 3 км к югу от места пересечения шоссе и грунтовой дороги построен металлический мост через реку, которая течет в юго-западном направлении. На правом берегу реки лежит луг. Вдоль левого тянется смешанный лес. Вдоль шоссе от моста до поселка протянулась полоса кустарника шириной до 500 м по обе стороны дороги.

План местности и его отличие от географической карты

Что такое план местности?

Для выполнения многих хозяйственных работ: строительства домов и дорог, планирования туристических маршрутов — необходимо очень подробное изображение данной местности, на котором был бы нанесён каждый дом, и иногда даже отдельно стоящее дерево. Такое изображение называется планом местности. Это чертёж небольшого участка земной поверхности, выполненный условными знаками в крупном масштабе.

Неровности поверхности Земли на планах показывают с помощью специальных линий — горизонталей — и отметок высот. Горизонтали — линии на плане или карте, соединяющие точки земной поверхности с одинаковой высотой над уровнем моря или над уровнем, принятым за точку отсчёта. Определите, через сколько метров проведены горизонтали на плане, изображённом на форзаце учебника.

Обратите внимание: если склон крутой, горизонтали на плане будут расположены близко друг к другу, если же пологий — далеко. Маленькие чёрточки, проведённые перпендикулярно к горизонталям, — бергштрихи показывают, в каком направлении склон понижается.

Географические объекты на планах местности изображаются специальными условными знаками. Направление с юга на север на плане местности, как правило, указывается стрелкой.

Планы городов передают информацию о расположении улиц и площадей, водных объектов (озёр, рек), а также архитектурных и исторических памятников.

Уметь пользоваться планом местности очень важно. Так, например, находясь в незнакомом городе, но имея его план, можно найти нужную улицу, магазин, аптеку, музей. Строители, пользуясь планом местности, решают, где лучше проложить новую дорогу, построить населённые пункты во вновь осваиваемых районах.

Отличительные особенности плана местности от географической карты

План местности и географическая карта — это уменьшенное изображение земной поверхности на плоскости, где условными знаками изображены географические объекты. Но план местности и географическая карта имеют следующие отличительные особенности.

  1. На планах изображают небольшие участки — фруктовый сад, пришкольный участок, территорию города и т. п. Поэтому их вычерчивают в самых крупных масштабах, например «в 1 см — 5 м» или «в 1 см — 25 м». А на картах показаны значительно большие территории, например область, край, республика, государство, материк и даже мир в целом. И вычерчивают их в более мелких масштабах, например в «1 см — 1 км» или в «1 см — 100 км».
  2. При построении планов шарообразная форма Земли не учитывается, и считается, что участки поверхности, изображённые на планах, являются плоскими. При построении карт, наоборот, форму планеты всегда учитывают.
  3. На картах обязательно вычерчивают меридианы и параллели, а на планах — нет. На планах направлением на север считается, как правило, направление вверх, на юг — вниз, на восток — вправо, на запад — влево. На карте направление на север — юг определяют по меридианам, на запад — восток — по параллелям.
  4. Планы являются подробными изображениями местности. Различные объекты по их очертаниям и размерам показывают на планах такими же, какие они есть на самом деле, но только уменьшенными в масштабе. На картах большую часть объектов изображают без сохранения их очертаний и размеров в масштабе.

Урок 10. Как составляют топографические планы и карты (§10) — Рабочая тетрадь 6 класс

Мы ответим на следующие вопросы.

1. Как составляют планы местности?

План местности — чертёж небольшого участка местности в крупном масштабе. В первую очередь необходимо выбрать точку, откуда весь участок, который вы хотите нанести на план, будет хорошо виден. Затем выберите масштаб и сориентируйте планшет с помощью компаса на север, в верхнем углу плана нарисуйте стрелку, направленную вверх, и подпишите рядом букву «С» — направление на север. На плане обозначьте точку, с которой производится съемка, и нанесите на него основные ориентиры местности, например мост через реку или большое дерево. Далее с помощью компаса измеряйте азимут каждой точки, которую вы хотите нанести на план, и, пользуясь транспортиром, отмечайте на плане соответствующий угол. При этом каждый раз проводите в данном направлении вспомогательную сплошную линию, на которой откладывайте длину отрезка от «полюса» съёмки до искомой точки (измеренное на местности расстояние переводите в сантиметры в соответствии с избранным масштабом). Далее с помощью условных знаков укажите все объекты — реку, озеро, лес, луг, болото, сад, пашню, овраг и т. п. В заключение подпишите необходимые названия, заголовок плана и укажите выбранный масштаб. Условные знаки плана, во-первых, простые, во-вторых, непохожие друг на друга, в-третьих, напоминают самые предметы. При таких условиях они понятны всем, кто читает план. Так, реки и озера показаны голубым цветом воды, а леса — зеленым — цветом растительности. Для полей, огородов специального знака нет, поэтому такие участки оставляют на плане белыми. Знак лугов напоминает стебли травы. Пески изображены коричневыми точками. Небольшие ручьи, дороги, узкие улицы изображают условными знаками в виде линий. Такие условные знаки являются общепринятыми. Их используют на всех планах местности. Для составления топографических планов и карт используют результаты измерений на местности (топографические съемки) и аэрофотоснимки. В зависимости от способов и приемов полевых работ, применения инструментов и приборов различают инструментальные и глазомерные съемки местности.

2. Из каких этапов состоит работа по составлению планов?

Этапы проекта в школе таковы:

— Подготовка к работе. На этом этапе формулируется задание и разрабатывается план проектирования. Формируются задачи проекта, каждый участник предлагает собственные идеи, которые помогут достичь цели. Определение метода сбора необходимой информации, распределение заданий между всеми участниками проекта.
— Сбор информации, ее анализ, выполнение задач проектирования.
— Формулировка соответствующих выводов.
— Подготовка к защите проектной работы.
— Представление результата деятельности учителю, защита работы.

3. Чем отличается глазомерная съемка местности от инструментальной?

Различие между этими типами съемок кроется в их точности измерения. При глазомерной съемке точность будет гораздо ниже, чем при инструментальной. Соответственно преимущество инструментальной съемки именно в ее точности, позволяющей увидеть максимальное количество объектов. Преимуществом же глазомерной съемки является то, что она производится из одной точки, так же называемой «полюсом». При таком типе съемки на планшет наносятся только видимые глазу объекты. Инструментальная съемка — производится специалистами-топографами с целью создания точных топографических карт и планов. В качестве основных инструментов используются: мензула (тренога с вращающимся столиком-планшетом) и кипрегель (прибор для прочерчивания направлений и измерения вертикальных углов). Глазомерная съёмка — выполняемая с помощью простейших приборов: планшета с наклеенной на него бумагой и компасом и визирной линейки.

4. Как провести съемку местности и оформить ее результаты?

1. Подготовительные работы. Чтобы заниматься съемкой плана местности, достаточно инструментов, которыми вы пользовались в начальных классах. На лист фанеры размером 40×30 см наклеивают плотную белую бумагу. В верхнем углу слева прикрепляется сургучом компас так, чтобы буква «С» находилась в верхней части. На том же краю бумаги устанавливают указатель направления север- юг, а внизу чертят линейный масштаб. Его подписывают в соответствии с принятым масштабом. При съемке любой точки земной поверхности планшет сначала ориентируют по компасу. Для этого нужно магнитную стрелку повернуть так, чтобы ее направление соответствовало направлению указателя на бумаге. Теперь планшет готов для съемочных работ. Для съемки плана земной поверхности в зависимости от размеров местности используют различные способы. Остановимся на простейших из них.

2. Полярная. Способ применяется для съемки плана небольшого участка. Эти съемки проводят с одной точки земной поверхности, называемой полюсом. Поэтому такую съемку называют полярной. Например, необходимо произвести съемку небольшого участка местности. Полюс съемки выбирают с середины участка, откуда он весь хорошо виден. Ученик (наблюдатель) после ориентирования планшета на чертеже отмечает точку своего нахождения (точка А). Затем проводит линии до дерева (1), а также до точек (2, 3, 4, 5), показывающих изгибы реки. Измеряет расстояние до объектов визирования. Пользуясь выбранным масштабом, откладывает расстояние на планшете. Отдельное дерево, кустарник, реку и луг обозначает условными знаками.

3. Способ перпендикуляров. С помощью этого способа удобно вносить в план объекты, близко расположенные к дороге: лес, реку, дом лесника и т. д.

4. Способ обхода (маршрутная съемка). Для съемки плана большой территории необходимо полностью обойти местность. Для этого выбирается маршрут вдоль дороги, реки, берега, оврага, окраины леса и др. В таком случае съемка плана местности проводится смешанным способом.
Работа выполняется в следующем порядке:
1) в каждой точке планшет ориентируют по компасу и относительно ориентиров местности;
2) после нанесения на план ближайших предметов определяют направление к следующей точке и вычерчивают к ней линию;
3) измеряют расстояние от одной точки до второй и отмечают его соответственно взятому масштабу;
4) предметы, расположенные вдоль дороги, снимают способом перпендикуляров или полярным способом.

5. Итоговые работы. После окончания полевых работ снятый план обрабатывается. Поставленные точки, проведенные между ними линии и дополнительные линии стирают. Проставляются необходимые условные знаки объектов местности и поясняющие надписи.



Мы научимся составлять план пришкольного участка и план маршрута «Мой путь от дома к школе».

1. Съемка местности.

На схеме подпишите названия видов съемок местности в соответствии с их окончательными чертами.




2. Полярная съемка.

Заполните таблицу.



3. Составление плана местности на маршруте.

Заполните таблицу.




Школа географа-следопыта.

Проведите полярную съемку пришкольного участка. Работу лучше проводить по группам. План пришкольного участка будет совместным результатом работы каждой группы. Пометки и записи следует делать на плане в Дневнике географа-следопыта.

Первая группа определяет размеры пришкольного участка и выбирает масштаб съемки.

Длина пришкольного участка 60 м.
Ширина пришкольного участка 80 м.
Масштаб съемки 1:200

Вторая группа определяет положение полюса съемки и основные направления и точки визирования, определяет азимуты по компасу.

Третья группа готовит планшет и визирную линейку, ориентирует планшет по направлению «север — юг», проводит визирование.

Четвертая группа готовит определяет расстояние между полюсами и точками визирования.

Пятая группа определяет размеры объектов, которые будут обозначены на плане пришкольного участка.

Получив необходимые данные, составьте черновой вариант плана пришкольного участка. В кабинете географии завершите работу по составлению окончательного варианта плана.


План местности и географическая карта

  • Как в древности люди изображали на бумаге новые земли?
  • Когда появились первые карты?

Изображение земной поверхности в древности

Уже в глубокой древности, путешествуя и открывая новые земли, люди стремились сохранить для потомков полученные знания, они составляли описания, а также делали чертежи и рисунки тех мест, в которых побывали.

Первые географические изображения местности известны уже с III—II вв. до н. э. Это наскальные изображения, рисунки на коре, коже, дереве, кости. Народы Тихого океана создавали свои карты из раковин и черенков пальмовых листьев.

Карты известны людям давно. Широкое распространение получили карты в Римской империи. Их использовали для организации военных походов, в управлении государством.

В Европе расцвет картографии начался с XV в. — периода Великих географических открытий. Карты стали более подробными и точными.

План местности

Небольшие участки земной поверхности изображают в виде планов местности.

Человек широко использует планы местности в своей деятельности: строительстве, сельском хозяйстве и др.

Чтобы работать с планом местности, нужно уметь его читать, т. е. знать, что обозначают условные знаки. Их много, и они похожи на сами объекты. Каждому объекту на плане соответствует определённый цвет: леса, сады показаны зелёным цветом, реки, озёра, болота — голубым.

Планы местности составляют в уменьшенном виде с помощью масштаба.

Масштаб показывает, во сколько раз расстояния на плане уменьшены по отношению к реальным расстояниям.

Географическая карта

На картах, в отличие от плана местности, изображают более крупные территории планеты или даже всю её целиком.

Географическая карта — это уменьшенное изображение поверхности Земли или её частей на плоскости при помощи масштаба и условных знаков.

Карты различают по масштабу. Чем мельче масштаб карты, тем меньше информации (подробностей) она может сообщить. Однако, какой бы подробной ни была карта, местность на ней всё равно изображена не так детально, как на плане.

На географических картах синим цветом показано водное пространство, светло-голубым — неглубокие водоёмы, тёмно-синим — глубины морей и океанов. Реки изображены в виде синих изогнутых линий, озёра изображаются так же, как и на плане местности.

Зелёным, жёлтым и оранжевым цветом обозначены плоские и холмистые равнины. Разными оттенками коричневого цвета показаны горы.

Разнообразны карты и по содержанию. На одних картах по казаны рельеф территорий, моря, реки (физические карты), на других — страны мира и их столицы (политические карты), на третьих — предприятия, дороги (экономические карты) и др.

На карты наносят градусную сеть, образованную пересекающимися линиями.

Линии, соединяющие Северный и Южный полюсы, называют меридианами.

Начальный меридиан делит земной шар на два полушария — Восточное и Западное.

Линии, с которыми пересекаются меридианы, называют параллелями.

Самая длинная параллель — экватор. Он делит земной шар на Северное и Южное полушария.

С помощью градусной сети можно определить положение любого объекта на планете.

  1. Что можно узнать по плану местности?
  2. Для чего нужен масштаб? Что он показывает?
  3. Зачем нужна градусная сеть?

План местности и географическая карта — это плоские уменьшенные изображения участков поверхности Земли при помощи условных знаков и масштаба. Масштаб показывает, во сколько раз расстояния на плане или карте уменьшены по отношению к реальным расстояниям.

Горизонт — это видимое глазом пространство. Воображаемую линию, ограничивающую горизонт, называют линией горизонта. Выделяют основные (север, юг, запад, восток) и промежуточные (северо-восток, юго-восток, юго-запад, северо-запад) стороны горизонта. Умение определять своё местонахождение относительно сторон горизонта и отдельных объектов называют ориентированием.

Ориентироваться на местности можно с помощью компаса, по солнцу, звёздам и по местным признакам.

Буду благодарен, если Вы поделитесь этой статьей в социальных сетях: Поиск по сайту:

Составление плана участка местности

По результатам теодолитной или тахеометрической съемки составляют план местности. План характеризуется точностью, детальностью и полнотой.

Детальность плана – это степень подобия изображенных на плане контуров и объектов местности. На плане допускается спрямление контуров с ошибкой 0.5 мм в масштабе плана.

Полнота плана определяется конкретными условиями участка местности и его назначением. В зависимости от назначения крупномасштабные планы делятся на топографические и специализированные. На топографические планы наносят все объекты и контуры, перечисленные в книге “Условные знаки для планов масштабов 1 : 5 000, 1:2 000, 1:1 000, 1:500″ [16], а рельеф изображается с точностью, предусмотренной Инструкцией [16]. При создании специализированных планов можно изображать не всю ситуацию, а только необходимую заказчику, применять нестандартную высоту сечения рельефа и т.п.

Точность плана – это средняя ошибка положения объекта или четкого контура относительно ближайших пунктов съемочного обоснования. Согласно Инструкции эта ошибка не должна превышать 0.5 мм в масштабе плана; в горной местности этот допуск увеличивается до 0.7 мм.

Нужный масштаб съемки рассчитывается по допуску 0.5 мм на плане. Если заданная ошибка взаимного положения объектов в натуре равна, например, 1 м, то масштаб съемки должен быть:

1/М = 0.5 мм /1 м = 1/2 000.

План строится в два этапа соответственно двум этапам выполнения съемки:

наносится геодезическая основа, т.е. пункты государственной геодезической сети, пункты сетей сгущения и пункты съемочного обоснования по их известным прямоугольным координатам;
наносится ситуация, т.е. наносятся пикеты относительно пунктов съемочного обоснования в местных полярных системах координат, и рисуются контуры и рельеф.

Сначала на листе ватмана строят координатную сетку квадратов со стороной 10 см при помощи специальной линейки Дробышева; координаты углов квадратов подписывают. Затем по координатам, выбранным из специальных таблиц по номенклатуре листа, строят углы рамок трапеций. Иногда планы строятся не в шестиградусных, а в трехградусных зонах.

Ошибка положения вершин квадратов координатной сетки должна быть порядка графической точности – 0.1 мм. При размерах сетки 50 * 50 см величина 0.1 мм соответствует углу 0.7′. Ни один транспортир не обеспечит такой точности построения углов, поэтому прменяют косвенный способ построения прямого угла. По линейке Дробышева с точностью 0.1 мм откладывают катеты длиной 50.00 см и гипотенузу длиной 70.71 см; построенный таким образом прямой угол в треугольнике будет иметь требуемую точность.

Все пункты съемочного обоснования, с которых выполнялась съемка, и пункты опорных сетей, попадающие на данный лист плана, наносят на планы по их координатам.

Пикеты наносят в местных полярных системах координат при помощи транспортира и поперечного масштаба или с помощью тахеографа (кругового транспортира с линейкой на прозрачной основе). Около каждого пикета подписывают его номер и отметку.

Затем, используя абрис, вычерчивают ситуацию в условных знаках и проводят горизонтали.

Составленный план выносят на участок местности и выполняют его контроль либо на глаз, либо инструментально. После проверки план вычерчивают в туши в один или несколько цветов, наносят все подписи, оформляют рамки и зарамочное пространство, заполняют формуляр.

Рекомендовать Google:

План и топографические карты


Услуги специалиста

Планом (от лат. planum — плоскость) называется чертёж местности, выполненный в условных знаках в крупном масштабе (1: 5000 и крупнее). Обычно планы составляют на небольшой участок местности, размером в несколько квадратных километров, кривизна поверхности Земли при этом не учитывается.

Первые в истории карты были планами. Планы используются в самых разных отраслях промышленности и сельского хозяйства. При строительстве зданий, прокладке дорог и коммуникаций без них не обойтись.

Крупно- и среднемасштабные общегеографические карты (1:5000—1:1000 000) называются топографическими. Топографическая карта — уменьшенное, точное, подробное и наглядное изображение земной поверхности с помощью условных знаков, выполненное в определённой картографической проекции.

Большинство топографических карт создаётся в равноугольной поперечно-цилиндрической проекции Гаусса, при которой изображение земной поверхности на плоскости наносится по зонам, вытянутым от Северного полюса до Южного. Границами зон служат меридианы с долготой, кратной 6° (всего 60 зон — прим. от geoglobus.ru). В пределах каждой зоны поверхность проектируется на плоскость. Топографические карты создаются на большие территории и издаются отдельными листами, ограниченными рамками. Сторонами внутренних рамок служат линии параллелей и меридианов.


План местности

При построении топографических карт используют масштабные и внемасштабные условные знаки, которые показывают местоположение объектов и передают их качественные и количественные характеристики. Основные элементы местности (реки, озёра, населённые пункты — прим. от geoglobus.ru) изображаются в действительных очертаниях и размерах в соответствии с масштабом карты. Внемасштабными знаками отмечают какие-либо заметные объекты на местности — башни, отдельно стоящие деревья, колодцы, родники и т.д. Рельеф на топографических картах изображают горизонталями, на реках указывают направление и скорость течения, леса окрашивают в зелёный цвет, а пашню оставляют незакрашенной.

Топографические карты служат основным источником информации о местности и используются для её изучения, определения расстояний и площадей, дирекционных углов, координат различных объектов и пр. Они широко применяются в военном деле при подготовке к учениям, маневрам и боевым действиям, планировании передвижения войск, определении координат огневых позиций и т.д. Необходимы топографические карты и путешественникам.

Азимут — это угол, образуемый в данной точке на местности или на карте между направлением на север и направлением на какой-либо предмет. Различают истинный и магнитный азимуты. Если в качестве начального направления берут магнитный меридиан, то получается магнитный азимут; а если истинный (проходящий через полюса Земли — прим. от geoglobus.ru), то азимут получается истинный.

Как составить план местности? В первую очередь необходимо выбрать точку, откуда весь участок, который вы хотите нанести на план, будет хорошо виден. Затем выберите масштаб и сориентируйте планшет с помощью компаса на север, в верхнем углу плана нарисуйте стрелку, направленную вверх, и подпишите рядом букву «С» — направление на север. На плане обозначьте точку, с которой производится съемка, и нанесите на него основные ориентиры местности, например мост через реку или большое дерево. Далее с помощью компаса измеряйте азимут каждой точки, которую вы хотите нанести на план, и, пользуясь транспортиром, отмечайте на плане соответствующий угол. При этом каждый раз проводите в данном направлении вспомогательную сплошную линию, на которой откладывайте длину отрезка от «полюса» съёмки до искомой точки (измеренное на местности расстояние переводите в сантиметры в соответствии с избранным масштабом — прим. от geoglobus.ru). Далее с помощью условных знаков укажите все объекты — реку, озеро, лес, луг, болото, сад, пашню, овраг и т. п. В заключение подпишите необходимые названия, заголовок плана и укажите выбранный масштаб.

Чем отличается план от карты? План вычерчивается в более крупном масштабе, чем карта. При создании плана не учитывается кривизна поверхности Земли, а карта строится согласно выбранной картографической проекции. На картах есть градусная сетка, а на планах её нет. На карте стороны горизонта определяют по направлениям параллелей и меридианов, а на плане верх чертежа считается направлением на север, нижняя рамка — направлением на юг, левая — на запад, а правая — на восток. На плане местность изображена очень подробно, а на карте указываются только крупные объекты — равнины, горы, города, реки и т.д.


Топографическая карта


Услуги специалиста

Что такое план местности. План местности и географическая карта Условные знаки на плане местности

На котором изображён небольшой участок местности в крупном масштабе . Если же план местности составлен в более мелком масштабе (от 1:10 000 до 1 000 000), то такой план называется топографической картой . Применяется план местности в различных бытовых, туристических и хозяйственных сферах для ориентации на местности .

Зная, как составить план небольшого участка местности можно сделать план и большой территории. Работа по вычерчиванию больших планов сложная, требует большой точности и выполняется специалистами-топографами с помощью точных приборов. Создавая планы, топографы пользуются разными приборами, с помощью которых точно определяют положение географичес-ких объектов, расстояния между ними, их высоту . Очень часто для составления планов используют аэрофотоснимки, то есть фо-тографии местности, полученные с самолета. На плане мы видим местность сверху, как с самолета, умень-шенную во много раз.

Создание плана местности

Предположим, что надо составить план местности, изобра-жённой на рисунке (рис. 19).

Установив треногу с планшетом около ели (отсюда мы начнём съёмку), вычерчиваем линейный масштаб и проводим стрелку, показывающую направление север — юг. Теперь располагаем планшет так, чтобы направление стрелки на плане совпало с направлением стрелки компаса , т. е. ориентируем планшет по сторонам горизонта.

Все местные предметы, которые нам встретятся при съёмке, мы будем наносить на план условными топографически-ми знаками.

Прежде всего на плане следует изобразить дерево, от кото-рого мы начинаем съёмку, и около условного знака «дерево» воткнуть булавку. Это будет наша исходная точка.

Теперь, положив на планшет визирную линейку так, чтобы она своим краем касалась булавки, прицеливаемся её верхним ребром на другое дерево, растущее недалеко от изгиба дороги, и на плане проводим линию визирования.

После этого мы можем на план условным знаком нанести отрезок пути от дерева до изгиба дороги. Для этого измеряем длину участка дороги и в масштабе это расстояние откладываем на плане. Кроме того, условными знаками показываем, что спра-ва от дороги кустарник, а слева луг. Вторая остановка будет у изгиба дороги. Здесь устанавливаем треногу, ориентируем планшет, наносим условными знаками деревья и, воткнув булавку, визируем на мост.

Двигаясь от деревьев к мосту, делаем остановку у домика и наносим его на план. Затем наносим мост. Ширину реки можно измерить, пройдя по мосту, и в масштабе показать на плане. Можно определить направление течения воды в реке и обозна-чить на плане стрелочкой.

Таким способом составляют план небольшого участка местности. В конечном итоге план должен получиться таким (рис. 20).

Теперь всё больше и больше при составлении планов используют фотографии местности, сделанные с самолёта. Такие фотографии называют аэрофотоснимками, а процесс — аэрофотосъёмкой . Пользуясь этими снимками, специалисты довольно быстро и точно составляют планы местности.

Во-первых, масштаб плана крупный, например: в 1 см — 200 м. Географические же карты имеют мелкий масштаб.

1. Рассмотрите аэрофотоснимок и план одной и той же местности на форзаце 1 в учебнике. Напишите, чем они отличаются. Какая информация отсутствует на аэрофотоснимке, но есть на плане местности?

Ответ :

На аэрофотоснимке отсутствует, а на плане местности имеется следующая информация: масштаб плана, урез воды, абсолютные высоты и линии высот на местности, название населенных пунктов и географических объектов, уточнены породы деревьев, а также некоторые потройки.

2. Заполните таблицу, указав виды изображений поверхности Земли, их достоинства и недостатки.

Ответ :

3. Нарисуйте самостоятельно условные знаки.

Ответ :

4. Рассмотрите условные знаки на рисунке. Самостоятельно подпишите значение каждого условного знака. Проверьте себя по атласу и оцените свою работу.

Ответ :

Как вы думаете, почему эти условные знаки объединили в три группы?

Ответ :

Растительность, Гидрография, Населенные пункты и Пути сообщения.

5. Установите соответствие между условными знаками и их значениями.

Ответ :

6. При построении плана местности было сделано три ошибки. Выпишите их

Ответ :

Не указаны численный, именованный, линейный масштабы плана. Не подписано, через сколько метров проведены горизонтали.

7. Рассмотрите на рисунке план местности. Представьте, что вы идёте по шоссе из деревни Берёзкино в посёлок Речное. Перечислите все объекты, которые встретятся вам по пути.

Ответ :

Дорога, мост, река Камеланка, машино-тракторная мастерская, колодец, ветряная мельница, силосная башня, здания.

Что такое план местности . Для выполнения многих хозяйственных работ: строительства домов и дорог, планирования туристических маршрутов — необходимо очень подробное изображение данной местности, на котором был бы нанесён каждый дом, и иногда даже отдельно стоящее дерево. Такое изображение называется планом местности. Это чертёж небольшого участка земной поверхности, выполненный условными знаками в крупном масштабе.

Посмотрите на рисунок 1. На нём изображён план местности.

Неровности поверхности Земли на планах показывают с помощью специальных линий — горизонталей — и отметок высот. Горизонтали — линии на плане или карте, соединяющие точки земной поверхности с одинаковой 89 высотой над уровнем моря или над уровнем, принятым за точку отсчёта. Определите, через сколько метров проведены горизонтали на плане, изображённом на форзаце учебника.

Посмотрите на рисунок 2. Обратите внимание: если склон крутой, горизонтали на плане будут расположены близко друг к другу, если же пологий — далеко. Маленькие чёрточки, проведённые перпендикулярно к горизонталям, — бергштрихи показывают, в каком направлении склон понижается.

1. План местности. 2. Рельеф на планах местности изображается с помощью горизонталей. 4. Центральная часть Санкт-Петербурга. 5. План центральной части Санкт-Петербурга.

Географические объекты на планах местности изображаются специальными условными знаками. Направление с юга на север на плане местности, как правило, указывается стрелкой.

Планы городов передают информацию о расположении улиц и площадей, водных объектов (озёр, рек), а также архитектурных и исторических памятников.

Уметь пользоваться планом местности очень важно. Так, например, находясь в незнакомом городе, но имея его план, можно найти нужную улицу, магазин, аптеку, музей. Строители, пользуясь планом местности, решают, где лучше проложить новую дорогу, построить населённые пункты во вновь осваиваемых районах.

Отличительные особенности плана местности от географической карты . План местности и географическая карта — это уменьшенное изображение земной поверхности на плоскости, где условными знаками изображены географические объекты. Но план местности и географическая карта имеют следующие отличительные особенности.

  1. На планах изображают небольшие участки — фруктовый сад, пришкольный участок, территорию города и т. п. Поэтому их вычерчивают в самых крупных масштабах, например «в 1 см — 5 м» или «в 1 см — 25 м». А на картах показаны значительно большие территории, например область, край, республика, государство, материк и даже мир в целом. И вычерчивают их в более мелких масштабах, например в «1 см — 1 км» или в «1 см — 100 км».
  2. При построении планов шарообразная форма Земли не учитывается, и считается, что участки поверхности, изображённые на планах, являются плоскими. При построении карт, наоборот, форму планеты всегда учитывают.
  3. На картах обязательно вычерчивают меридианы и параллели, а на планах — нет. На планах направлением на север считается, как правило, направление вверх, на юг — вниз, на восток — вправо, на запад — влево. На карте направление на север — юг определяют по меридианам, на запад — восток — по параллелям.
  4. Планы являются подробными изображениями местности. Различные объекты по их очертаниям и размерам показывают на планах такими же, какие они есть на самом деле, но только уменьшенными в масштабе. На картах большую часть объектов изображают без сохранения их очертаний и размеров в масштабе.

Вопросы и задания

Задания 1-7 выполняются по плану местности на форзаце учебника.

  1. Внимательно рассмотрите план местности. В каком направлении и на каком расстоянии от парома на речке Нить находится ветряная мельница?

1-2. Условные знаки плана местности.

  1. Вы поспорили с друзьями, кто быстрее доберётся до парома. Вы будете двигаться на велосипеде от посёлка Лесной, а ваши соперники — пешком от конца оврага. Кто выиграет спор?
  2. Вы собрались на выходные в увлекательное путешествие. В каком направлении вы поплывёте на плоту по реке Нить?
  3. Вам надо поехать на велосипеде от посёлка Петрово до парома и обратно. В какую сторону вам будет легче ехать?
  4. Определите с помощью транспортира азимут от парома до ветряной мельницы.
  5. На каком берегу реки Нить расположен смешанный лес?
  6. Какой лес встретится вам по дороге от парома до посёлка Петрово?
  7. Илья Муромец сел на доброго коня и выехал из деревни. Проехав по грунтовой дороге мимо ветряной мельницы через поле, он въехал в смешанный лес. Узкая тропинка привела его на перепутье, откуда направо шла просека, ведущая к домику лесника, налево — пешеходная тропа к болоту, а прямо — улучшенная грунтовая дорога к роднику с живой водой. Изобразите путь Ильи Муромца условными знаками.
  8. Найдите в тексте параграфа, чем план местности отличается от географической карты, и систематизируйте их особенности в тетради в виде таблицы:

Как обозначаются предметы местности на плане? Какова польза плана в хозяйственной деятельности человека?

Внимательно посмотрите рисунок 16. Здесь волнистая длинная синяя линия — река; местность с изображением дерева — лес; мелкие коричневые точки — пески; многочисленные коробочки — дома, селения; зеленый участок с мелкими кружочками — сад.

Рис. 16. План местности.

Планом местности называют изображение сверху небольшого участка поверхности Земли на бумаге в уменьшенном виде (по-латыни планум — плоскость).
По плану можно узнать общие черты местности, месторасположение предме­тов и точно определить расстояние меж­ду ними.
Формы предметов на плане — это вид предметов сверху. Поэтому одно-, двух- и многоэтажные дома выглядят одинаково, так как на бумагу наносят только лишь занимаемую ими площадь (рис.17).


Рис. 17. Нанесение предметов местности на план.

Чтобы различить предметы на плане, возникает необходимость сверху написать их названия. Но тогда весь чертеж состоял бы из надписей. И было бы трудно понять такой чертеж. Поэтому, для того чтобы было легко представить характер местности, используют условные знаки (рис. 18).

Рис. 18. Условные знаки.

Во многих случаях рисунок или цвет условных знаков показывает особенности предметов, изображенных на плане. Например, обозначения одинокого дерева, ветряной мельницы, дорожного указа­теля и многие другие знаки напоминают их внешний вид. Группа однородных объектов, тесно связанных друг с другом, занимающих определенную поверхность земли, раскрашена однородными красками. Например, водная гладь раскрашена голубой краской, лес — зеленой, местность с обозначением кустарниковых растений — бледно-зеленой и т.п.

3. Абсолютная и относительная высоты. Для изображения рельефа земной поверхности на плане необходимо знать высоты точек. На земле имеются горы, возвышенности, низменности. Насколько они высоки или низки, можно узнать, сравнив их высоты относительно одинакового уровня. В качестве первоначального уровня берут поверхность океана или моря, принимаемого за 0.
Абсолютной высотой называют высоту точки земной поверхности, отсчитываемую от уровня моря или океана (по-латыни абсолют — неограниченный, безусловный). На территории бывшего Советского Союза абсолютная высота земной поверхности отсчитывается относительно уровня Балтийского моря. Там высота — Ом.

Рис. 19. Положительные и отрицательные абсолютные высоты.


Высота точек, расположенных выше уровня моря, считается положительной, а расположенных ниже — отрицательной (рис.19). Разность высот от одной точки земной поверхности до другой называют относительной высотой.
Например, если вершина холма на 20 м выше его подошвы, то это будет относительная высота. Относительные высоты на земной поверхности определяют с помощью инструмента нивелира.


Рис. 20. Нивелир.

Простейший нивелир можно легко изготовить самим. На верхнюю часть рейки высотой 1 м горизонтально прибивают деревянную планку. На ней устанавливают отвес на шнуре, который используют для проверки правильности уровня планки (рис. 20).
Для определения высоты холма один ученик, стоя у подошвы холма, направляет нивелир к его склону. Второй ученик вбивает колышек в указанное место. Это означает, что место забитого колышка от нивелира находится на 1 м выше. Далее нивелир переносят к колышку и направляют на следующую точку. Таким образом, перемещаясь вверх по склону, определяют относительную высоту вер­шины холма от его подошвы (рис. 21).


Рис. 21. Измерение высоты холма.


4. Горизонтали. На плане местности и топографической карте рельеф земной поверхности изображается горизонталями (по-гречески горизон — разграничивающий). Горизонталями называют ли­нии, соединяющие точки с одинаковой высотой.

Горизонтали можно сравнить с линиями уровня воды, расположенными на определенной высоте земной поверхности. На рисунке 22 показано, как уровень воды, поднимаясь, постепенно заливает холм. 1 — вода заливает подошву холма. 2, 3, 4 — вода, поднимающаяся каждый раз на 1 метр, заливает определенные участки холма.


Рис. 22. Изображение холма горизонталями.


Горизонтали на топографических картах проводят через определенные высоты (1 м, 2,5 м, 5 м, 10 м и т.п.). Величина этих высот зависит от масштаба карты и от характера земной поверхности. Например, на топографической карте масштаба 1:10 000 на плоской равнине горизонтали проводят через каждые 2,5 м, а на холмистой местности — каждые 5,0 м.
Чтобы легко определить характер земной поверхности, на карте цифрами обозначают высоты не­которых горизонталей и точек. Верхняя часть цифры всегда направлена в сторону повышения, а нижняя часть — понижения высоты. Кроме того, направление ската показывает перпендикулярная к горизонталям черточка бергштрих (по-немецки берг — гора, штрих — черта) (рис. 23).


Рис. 23. Определение различия форм рельефа по цифрам и бергштриху. Расположение цифр показывает повышение и понижение высоты местности.


Некоторые формы земной поверхности (обрывы, овраги и т. д.), которые невозможно обозначить горизонталями, изображают с помощью дополнительных условных знаков.

5. Значение плана для деятельности человека. План очень необходим в ежедневной жизни. Перед тем, как начать любое крупное строительство завода, фабрики и гидроэлектростанции, нужно начертить план той местности. Чтобы проложить дорогу, построить здание, ну­жен план. Специалист сельского хозяйства также планирует посевные работы. План помогает ориентироваться на местности во время туристических походов и путешествий. Поэтому умение разбираться в плане, наносить его на бумагу при не­обходимости приносит очень большую пользу.

1. Что такое план?

2. Как изображается поверхность земли на плане?

3. Что называют абсолютной и относительной высотой?

4. Что такое горизонтали? 5.

Для чего используется бергштрих?

6. Какова польза плана в хозяйственной деятельности человека?

7. Нарисуйте в тетради условные знаки и запомните, что они обозначают.

8. Используя нивелир, определите высоту холма или глубину оврага.

Перед принятием решения о строительстве какого-либо хозяйственного объекта, о прокладке дорог, о размещении земель необходимо иметь изображение данной местности. Его можно иметь в виде рисунка или фотографии. Они сделаны обычно с поверхности Земли, поэтому на них не всегда видно, какие размеры и формы имеет этот участок, одни предметы заслоняют другие. Изображение местности может быть в виде , на которых местность показана сверху, однако на них не все предметы похожи на их действительный вид на местности, не все предметы местности можно определить (отдельно стоящее дерево, куст, ключ, мельница). На аэрофотоснимках нет названий , населенных пунктов, трудно здесь определить и деревьев, из которых состоят леса. Наиболее удобным и полным способом изображения местности является план.

Планом местности называется чертеж, который изображает небольшую часть земной поверхности сверху в уменьшенном виде. На нем показывают, чем занята местность, какие на ней размещены объекты. По плану местности можно определить взаимное расположение этих объектов, расстояние между ними, данного места и многое другое.

Значение плана местности огромно. Он верный помощник человека при изучении природы, ведении хозяйства, для туризма и при обороне страны. В сельском хозяйстве план местности необходим для размещения сельскохозяйственных объектов, определения размеров пашен, сенокосов, пастбищ. По планам устанавливают место строительства хозяйственных объектов, зданий, прокладки дорог, путей сообщений, линий электропередач. Все эти объекты сначала намечают на плане местности. Такие планы имеют все аварийные службы. Они позволяют быстро приблизиться к месту аварии.

План местности, так же как и , — это уменьшенное изображение земной поверхности на плоскости. Но план отличается от .

На плане изображают небольшие участки местности, поэтому их вычерчивают в крупных масштабах, например, в 1 см — 5 км. На картах же показаны значительные участки местности — материк, государство, мир в целом. И вычерчивают их в более мелких масштабах: в 1 см — 1 км, или в 1 см — 100 км, в 1 см — 250 км.

При построении планов кривизну шарообразной поверхности Земли не учитывают и считают, что участки поверхности являются плоскостью. При построении же карт кривизна земной поверхности всегда учитывается.

Планы являются очень подробным изображением местности, вплоть до отдельно стоящего дерева. На картах изображены только большие объекты: крупные реки, озера, горы, города. На плане Москвы четко видны многие улицы, а на карте Москва обозначена звездочкой.

Городской совет принимает план Восточного района

План

решает ключевые проблемы в Ист-Колфакс, Хейл, Монтклер и Саут-Парк-Хилл

Отметив кульминацию трех лет упорной работы членов сообщества в четырех районах Восточного Денвера, городской совет Денвера проголосовал за принятие Восточного плана на своем заседании в понедельник, 16 ноября. План охватывает Хейл, Монклер, Южный Парк Хилл и Восток. Районы Колфакс, где усилия и вклад жителей, местных владельцев бизнеса, защитников общественных интересов и многих других привели к действительно ориентированному на сообщества долгосрочному видению, которое обеспечивает сильные, инновационные политические рекомендации по неотложным вопросам доступности, перемещения, сохранения и изменения климата .

От опросов и всплывающих мероприятий до крупных общественных собраний и формирования новых групп защиты интересов жителей Восточного района, владельцев бизнеса и защитников интересов, жители Восточного района, владельцы бизнеса и защитники упорно трудились, чтобы их голоса были услышаны, чтобы привлечь больше соседей и заинтересованных лиц за стол переговоров, и Основа для постоянного участия, чтобы гарантировать будущее выполнение плана, включает голоса сообщества. Результатом является проект плана, который отражает идеи и видение тысяч членов сообщества и отдает должное тому, что делает Восточный Денвер особенным для многих.

План Восточного района является третьим в рамках Инициативы общественного планирования и развития в рамках инициативы по планированию соседства, которая дает членам сообщества возможность внести свой вклад в то, как общегородские цели применяются в их районах.

«Доступное жилье и предотвращение перемещения как для семей, так и для предприятий являются критическими проблемами в Восточном Колфаксе, и сообщество и наши сотрудники работали вместе, чтобы разработать план, который решит эти проблемы», — сказала Лаура Э. Олдрете, исполнительный директор отдела общественного планирования. и разработка .«Благодаря этому процессу мы наладили прекрасные партнерские отношения, и в результате у города будет гораздо более качественное руководство по политике, чем сейчас, чтобы помочь этим сообществам. Я с нетерпением жду продолжения этой работы по мере того, как мы переходим к стадии реализации плана ».

План направлен на удовлетворение основных потребностей района — помощь местным предприятиям в сохранении и процветании, доступное жилье, сохранение разнообразия Ист-Колфакс-авеню, а также архитектуры района, деревьев и открытых пространств, а также обеспечение более простого и безопасного передвижения — путем предоставления политических рекомендаций которые будут определять городские решения в течение следующих 20 лет.

Рекомендации по приоритетному плану

  • Помогите нынешним жителям и малым предприятиям оставаться в сообществе надолго, подключив их к ресурсам и сделав больше вариантов жилья доступными и доступными для семей и отдельных лиц.
  • Сделать восточный регион инклюзивным в будущем за счет увеличения количества доступного жилья всеми доступными методами.
  • Сделайте Колфакс-авеню улицей, объединяющей самые разные сообщества Восточного региона.
  • Отмечайте архитектурную историю кварталов Восточного района, поощряя сохранение существующих домов и требуя дополнительного проектирования нового жилья.
  • Заказник деревьев и благоустроенных территорий. Создавайте новые парки и места для встреч.
  • Используйте экологичные подходы к управлению ливневыми водами, чтобы сделать восточные районы безопасными от наводнений, более здоровыми и устойчивыми к изменению климата.
  • Спасайте жизни и уменьшайте загрязнение, делая улицы более безопасными, замедляя движение, добавляя защищенные велосипедные дорожки, завершая создание сети тротуаров и улучшая автобусное сообщение и повышая надежность.

# #

СТРОИТЕЛЬСТВО СООБЩЕСТВА: Общественное планирование и развитие Денвера (CPD) отвечает за дальновидное городское планирование и обеспечение безопасного, ответственного и устойчивого строительства. CPD регулирует планирование, зонирование, развитие и обслуживание частной собственности в Денвере. Мы прилагаем все усилия, чтобы сделать Денвер прекрасным местом для жизни, работы и развлечений! Посетите DenverGov.org/CPD и подпишитесь на нас в Twitter @DenverCPD и Instagram @denver_landmark.

Комиссия по планированию | Raleighnc.gov

Информация о встрече

Текущая повестка дня — 12 октября 2021 г.

Дата встречи
Удаленное электронное публичное заседание Комиссии по планированию запланировано на , вторник, 12 октября.

Элементы для обсуждения

  • Старый бизнес:
    • Z-31-21 / National Drive & Exchange Glenwood Place
    • Z-38-21 / 100 Ноулз-стрит,
    • TCZ-5-21 / Woodsborough Place
  • Новый бизнес:
    • Z-68-20 / Хиллсборо-стрит и Багвелл-авеню
    • Z-36-21 / Needham Road & Forestville Road Assemblage
    • Z-39-21 / 0 Whitfield Road
    • Z-40-21 / 0, 8031 ​​Луисбург-роуд,
    • CP-4-21 / График пересмотра территориального плана

Другие незавершенные вопросы не обсуждаются.

Для участия необходимо зарегистрироваться не позднее 17:00. в пятницу, 8 октября.

Общественное участие

Устав Комиссии по планированию предусматривает, что тем, кто поддерживает заявку, будет предоставлено в общей сложности 10 минут для объяснения своей поддержки, а тем, кто возражает против заявки, будет предоставлено в общей сложности 10 минут для объяснения своего несогласия. Время, отведенное каждому выступающему, будет определяться в зависимости от количества желающих выступить на собрании.Таким образом, посещение встречи не гарантирует возможность выступить из-за этих ограничений. Если вы хотите убедиться, что ваша позиция доведена до сведения Комиссии по планированию, сторонникам и оппонентам предлагается выбрать одного или двух представителей, которые будут представлять комментарии от имени группы. Кроме того, вы можете отправить письменные комментарии непосредственно членам Комиссии по планированию по электронной почте на адрес [email protected]

Повестка дня каждого заседания Комиссии по планированию публикуется на веб-сайте города не позднее четверга перед каждым заседанием.Все регулярные заседания Комиссии по планированию начинаются в 9 часов утра. Пункты повестки дня перечислены последовательно в порядке их заслушивания; однако председатель может изменить порядок повестки дня во время собрания.

Сроки участия в общественном собрании для планирования Заседания комиссии
Для отправки презентаций: 17:00 в пятницу перед встречей
Для отправки письменных комментариев: За 24 часа до встречи

Процесс встречи + структура повестки дня

Представители общественности могут оставлять комментарии Комиссии по планированию по электронной почте или лично на своих собраниях.Чтобы отправить письменные комментарии в Комиссию по планированию, щелкните ссылку ниже в разделе «Члены», чтобы отправить электронное письмо всем членам Комиссии. Если вы хотите прокомментировать тему, не включенную в повестку дня, в начале каждого собрания есть время, чтобы любой человек мог сделать комментарии по любому пункту, не включенному в повестку дня.

Процесс публичного собрания

Пункты, перечисленные в разделе «Согласованная повестка дня»
Эти пункты требуют обычных действий, таких как запрос на продление времени или передача пункта обсуждения в подкомитет.Пункты, которые появляются в повестке дня согласия, обычно не обсуждаются, и Комиссия по планированию не предлагает никаких окончательных рекомендаций.

Пункты, перечисленные в разделе «Старые дела» или «Отчет комитета»
Эти пункты обычно обсуждались на предыдущих заседаниях Комиссии по планированию или заседаниях подкомитетов. Комиссия использует заседания подкомитетов для обсуждения вопросов. Общественное обсуждение разрешено на заседаниях подкомитета. Когда в повестке дня комиссии по планированию какой-либо пункт отображается как «Старый бизнес» или «Отчет комитета», общественное обсуждение может быть разрешено только при наличии трех четвертей голосов членов комиссии.

Пункты, перечисленные в разделе «Новые дела»
Участники могут пожелать высказать свои комментарии по любому из пунктов повестки дня, перечисленных в разделе «Новые дела». «Новые дела» начнутся с презентации персонала. Персонал не дает рекомендаций по предметам; скорее, они предоставляют основные факты и анализ политики города. Заявителю и инициаторам запроса будет предоставлено десять минут для комментариев. Всем оппонентам запроса также предоставляется в общей сложности десять минут, а отдельным докладчикам предоставляется в общей сложности две минуты для комментариев.Эти сроки могут быть увеличены тремя четвертями голосов Комиссии.

участников

Комиссия по планированию состоит из 10 членов, девять из которых назначаются городским советом Роли, а один — Советом уполномоченных округа Уэйк. Член, назначенный округом, должен проживать в Экстерриториальной юрисдикции (ETJ) города. Все члены избираются сроком на два года и не могут работать более трех сроков подряд или шести лет подряд.Члены также входят в состав различных подкомитетов, перечисленных ниже.

Член Обслуживание до Задания комитетов
Роберта Фокс
Председатель
Представитель округа Уэйк
Истекает 1-й срок, 30.06.22 Комитет полного состава, Изменение текста,
Стратегическое планирование, инфраструктура и мобильность
С.Дж. Манн
Заместитель председателя
Истекает 2-й срок, 19.03.23 Комитет полного состава, инфраструктуры и мобильности
Николь Х.Беннет
Председатель отдела транзита и инфраструктуры
Истекает 1-й срок, 20.03.22 Комитет полного состава, стратегическое планирование,
Инфраструктура и мобильность
Брайан Даутель Истекает 1-й срок, 14.06.23 Комитет полного состава, Изменение текста,
Стратегическое планирование
Адрианн Элдер Истекает 1-й срок, 23.06.23 Комитет полного состава, инфраструктуры и мобильности
Дженнифер Лэмпман
Председатель по стратегическому планированию
Истекает 1-й срок, 21.09.21 Комитет полного состава по стратегическому планированию
Blannie Cheng Miller
Председатель отдела изменения текста
1-й срок истекает, 05.12.21 Комитет полного состава, изменение текста
Брайан О’Хейвер Истекает 1-й срок, 09.06.22 Комитет полного состава, изменение текста
Дин Рейнс Истекает 1-й срок, 23.03.23 Комитет полного состава, изменение текста
Свободно

Как связаться с Комиссией
Вы можете отправить всю комиссию по электронной почте или отправить электронное письмо отдельным членам, щелкнув их имена выше.

Если вы хотите отправить письмо в Комиссию, отправьте его по указанному ниже адресу.

Комиссия по планированию города Роли
Attn: Travis Crane
P.O. Box 590
One Exchange Plaza — 3-й этаж
Роли, Северная Каролина 27601-0590

Если вы хотите, чтобы вас рассматривали для работы в Комиссии по планированию, заполните онлайн-форму интереса.

Комитет полного состава (COW)

Комитет полного состава — это неофициальное специальное заседание всей Комиссии по планированию для дальнейшего обсуждения конкретных вопросов, переданных на рассмотрение.В уставе Комиссии по планированию указано, что запросы на изменение зонирования, которые считаются несовместимыми с Комплексным планом и будущей картой землепользования, автоматически передаются в Комитет полного состава. Кроме того, в этот комитет автоматически передаются заявки на плановую застройку или кампусный округ.

  • Текущая повестка дня — 28 октября 2021 г.
  • График заседаний: Четвертый четверг месяца в 16.00.
  • Место встречи: Виртуальный (зарегистрируйтесь, чтобы выступить)
  • Элементы для обсуждения: TBD

Комитет по изменению текста (TCC)

Комитет по изменению текста — это подкомитет, в котором обсуждаются изменения в кодексе зонирования, известные как Постановление о едином развитии.Этот подкомитет проверяет язык любого потенциального изменения кода.

  • Текущая повестка дня — 6 октября 2021 г. (специальное заседание) и 19 октября 2021 г.
  • График заседаний: Третий вторник месяца в 16.00.
  • Место встречи: Virtual
  • Элементы для обсуждения:

Если вы заинтересованы в участии, напишите по адресу [email protected]

Комитет по стратегическому планированию (SPC)

Комитет по стратегическому планированию является подкомитетом Комиссии по планированию.Этот подкомитет может обсуждать вопросы политики, связанные с землепользованием и развитием.

  • Текущая повестка дня — 19 октября 2021 г.
  • График встреч: Третий вторник месяца в 10.00
  • Место встречи: Virtual
  • Элементы для обсуждения: TBD

Если вы заинтересованы в участии, отправьте электронное письмо [email protected]

Комитет по инфраструктуре и мобильности (IMC)

Комитет по инфраструктуре и мобильности является подкомитетом Комиссии по планированию.Этот подкомитет может обсуждать вопросы, связанные с политикой в ​​области транспорта, транзита и инфраструктуры, а также улучшения и связи, связанные с землепользованием или крупными усилиями по планированию транспорта.

  • Текущая повестка дня: — 28 октября 2021 г.
  • График заседаний: Четвертый четверг месяца в 15:00.
  • Место встречи: Virtual
  • Элементы для обсуждения: TBD

Если вы заинтересованы в участии, пожалуйста, напишите Кармен[email protected]

Протокол

Протоколы заседаний подкомитетов Комиссии по планированию и Комиссии по планированию содержатся на портале управления повесткой дня BoardDocs. Если вы хотите получить протокол собрания до 2017 года, отправьте электронное письмо Ченете Исон.

City разработает новое видение сайта Ventura | News

В понедельник Пало-Альто предприняло важный первый шаг к переосмыслению и, в конечном итоге, перепланировке сайта Ventura, наиболее известного своим крупнейшим коммерческим арендатором: Fry’s Electronics.

Единогласным голосованием городской совет согласился разработать «скоординированный план территории» для участка, который, по мнению официальных лиц, особенно подходит для реконструкции — как потому, что он способен разместить сотни новых единиц жилья, так и из-за его близости. к транзитным службам на El Camino Real и California Avenue.

Если все пойдет по плану, процесс будет примерно смоделирован на основе общинных планов Пало-Альто для двух районов к югу от Форест-авеню: SOFA и SOFA II.Конечный продукт определит предпочтительные виды землепользования сообщества для данной области, проложив путь для изменения зон и улучшения инфраструктуры.

В то время как 15-акровый «участок Фрая», принадлежащий организации Sobrato, составляет значительную часть территории, новый план нацелен на более широкую территорию, которая выходит далеко за пределы обширного коммерческого кампуса рядом с Портидж-авеню. Исследуемый район будет к востоку от Эль Камино Реал. Он будет примерно ограничен Пейдж Милл-роуд, Ламберт-авеню, Эш-стрит и Парк-бульваром — районом, который уже претерпевает значительные изменения благодаря многочисленным застройкам, недавно получившим одобрение.

Согласно описанию проекта в программе гранта, альтернативы, которые могут быть рассмотрены для участка, «включают перепрофилирование существующих зданий, а также полную реконструкцию участка с новым строительством».

«Мы начинаем действительно важный процесс для действительно важной части города», — сказал член совета Адриан Файн, который предложил продвигать план.

Для совета идея преобразования Вентуры далеко не нова. Обновленный Комплексный план, который совет надеется принять в конце этого месяца, содержит политику, поощряющую новый концептуальный план для района Фрая.А в июле 2015 года совет был близок к реализации плана, но решил отложить реализацию проекта после того, как Собрато выступил против него.

Теперь Sobrato не только участвует в проекте, но и вносит деньги в эти усилия. Основная часть финансирования по-прежнему будет поступать от Столичной транспортной комиссии, которая предоставляет грант в размере 638 000 долларов для этого плана. Собрато согласился внести еще 112 000 долларов для удовлетворения требований гранта, а также дополнительно 138 000 долларов на экологический анализ.

Голосование совета в понедельник закладывает основу для 18-месячного процесса планирования с широким сотрудничеством с заинтересованными сторонами района и обзорами Комиссии по планированию и транспорту и городского совета. В ближайшие месяцы совет будет запрашивать заявки на создание рабочей группы, которая поможет руководить процессом, назначит членов группы, отберет консультантов и — если все пойдет по плану — утвердит план к концу 2019 года.

Some Ventura жители уже в восторге от нового плана.Кен Джой отметил, что одна из целей предложения состоит в том, чтобы применить комплексный подход к улучшению микрорайона — что, по его словам, невозможно, когда разработка ведется по принципу «от проекта к проекту».

«Я поддерживаю комплексный подход к развитию и надеюсь, что он может быть применен к другим проектам в районе Вентура», — сказал Джой.

Бекки Сандерс, модератор Ventura Neighborhood Association, согласилась и сказала, что ее соседи с нетерпением ждут возможности принять участие в разговоре о будущем этого района.

«С развитием сайта Фрая, Вентура действительно хочет вступить в настоящее общественное партнерство, в котором выигрывают все и где мы работаем вместе, чтобы создать среду, которой могут гордиться все Пало-Альтанцы, а все соседи могут наслаждаться», — Сандерс сказал.

Члены Совета разделили ее волнение. Некоторые говорили о перспективах возрождения района, который, по данным городского жилищного элемента, имеет «реальную вместимость» 221 жилищную единицу. Другие указали на этот процесс как на модель, которую город может применить к другим районам.

Член совета Кори Вольбах, давний сторонник создания «скоординированных территориальных планов» для разных частей города, попал в оба лагеря.

«На самом деле сегодня речь идет о процессе, и это процесс, который осуществляется не просто разработчиком, а, честно говоря, именно так мы обычно и делаем. И мы во многом разочарованы этим», — сказал Вольбах. . «Это больше процесс (то есть), который возглавляет сообщество, район, город».

Вице-мэр Лиз Книсс назвала предложенный план района «победой по многим направлениям.«

« Я думаю, это то, что мы очень долго ждали, чтобы увидеть », — сказал Книсс. План не включает арену, но вот что могло привлечь посетителей

РИЧМОНД, штат Вирджиния (WRIC) — Возможно, скоро начнется строительство нового центра города Ричмонд. Жители выразили свои мысли и опасения по поводу плана City Center Small Area Plan на гибридной личной и виртуальной встрече во вторник вечером.

Департамент планирования и развития города представил проект плана в конференц-центре Greater Richmond, в то время как некоторые жители присоединились к обсуждению через Microsoft Teams.

Заместитель директора

Марица Меркадо Печин сказала, что этот проект — попытка вернуть к жизни сердце Даунтауна Ричмонда.

Проект плана

для небольшого района в центре города «Рядом с вами очень сильные районы; Джексон Уорд, VCU и Biotech, Капитолий штата, — пояснила она.«Но посередине ничего нет. Посередине — пустота ».

Ричмонд принимает участие в разработке плана реконструкции центра города

План, который еще не согласован, включает в себя снос Ричмонд Колизей и строительство большого открытого пространства размером с футбольное поле для концертов или мероприятий, жилья для лиц с разным доходом, отелей и развлечений, новой пожарной части и средней школы.

Пожизненный житель Эмметт Джафари выразил озабоченность по поводу обеспечения инклюзивности предлагаемых жилых единиц смешанного использования.

«Было бы упущением, если бы я не указал на то, что в этом городе издавна плохо обращались с афроамериканцами в нашем сообществе, и поэтому, когда я слышу фразу« смешанное использование », это как бы заставляет меня задуматься, что вы имеете в виду под смешанного использования? — сказал Джафари.

«Люди, которые живут в местах, имеют тенденцию становиться территориальными. Как они будут относиться к людям, приезжающим из Вест-Энда или из Саутсайда? », — продолжил он.

Визуализация улиц У. Клея и Н. 9-й улицы в центре города. План

. Также были некоторые опасения по поводу того, что у посетителей будет достаточно места для притяжения.

Открыто общественное обсуждение планов реконструкции территории вокруг Richmond Coliseum

«Большой слон в комнате заключается в том, что там нет арены», — сказал во время встречи один из жителей.

В отличие от плана Военно-морского флота , на который в прошлом году наложил вето городской совет , план малых территорий в центре города не включает арену.

Печин сослался на объявление округа Хенрико в декабре года о строительстве здесь арены на 17 000 мест.

Однако, по ее словам, если все будет сделано правильно, предлагаемое большое открытое пространство само по себе будет достопримечательностью.

Житель города Джозеф Боутрайт видит в этом плане шанс создать то, чего, возможно, не хватало Ричмонду. «Отсутствие той истинной идентичности, в которую может войти каждый, — это реальная возможность», — сказал он.

Окончательный план в конечном итоге будет направлен на утверждение в городской совет.

Richmond Planning & Development ожидает обратной связи по проекту до 12 июля. Щелкните здесь , чтобы поделиться своими мыслями, или обратитесь к Печину с вопросами по телефону [email protected] или 804-646-6348 .

Планы малых территорий | Фредериксбург, VA

Планы малых территорий

Город Фредериксбург состоит из 10 небольших участков планирования (карта плана малых территорий) (PDF). Подробные планы малых территорий подготавливаются для каждой из зон планирования, чтобы предоставить конкретные рекомендации по развитию, перепланировке и общественным объектам.Границы включают главную торговую улицу или хребет этих сообществ с прилегающими жилыми районами, что дает им возможность связать их вместе.

ПРЕДСТОЯЩИЕ ДАТЫ:

  • 28 сентября 2021 г. — 17:30, совместное рабочее заседание комиссии городского совета по планированию (Зал заседаний школьного совета — улица Фердинанда, 210)
  • Обсуждение района 1, Центральный парк, и отпраздновать план малых территорий Вирджинии. Вот ссылка на предварительный вариант плана малой территории 1

АНАЛИЗ РЫНКА И ТРАНСПОРТИРОВКА ПЛАНОВ МАЛЫХ РАЙОНОВ: Анализ каждого городского плана малых территорий начинается с анализа рынка.В декабре 2018 года городской консультант по землепользованию Streetsense представил обновленный анализ городского рынка в городской совет и комиссию по планированию. Вот ссылки на анализ (PDF), техническое приложение (PDF) и обзорную презентацию ( PDF). Цель состоит в том, чтобы понять, как определенные части Фредериксбурга рассматриваются как места для коммерческих и жилых инвестиций. Эти усилия также включали анализ транспортной сети города с точки зрения пропускной способности и спроса.Справочная информация по транспорту (PDF) Ниже приводится график завершения процесса планирования небольшой территории: Этапы плана участка

РАБОЧИЕ ПЛАНЫ ПЛОЩАДЕЙ:

Зона 1, Центральный парк и Празднование Вирджинии. Присоединенный к городу в 1984 году, Зона 1 включает в себя Центральный парк площадью 400 акров, один из первых центров розничной торговли на Восточном побережье. Центральный парк приближается к своему 25-летнему рубежу. Процесс планирования начался с публичных встреч и пятидневного чарретка.Одновременно Департамент городского планирования и строительства и группа консультантов по планированию землепользования собрали данные о рынке, инфраструктуре и законодательстве, а также отзывы общественности об их взглядах на центр города (результаты опроса). В настоящее время уместно рассмотреть вопрос о преобразовании этой территории в пригодную для жизни, надежную, многоцелевую зону с рабочими местами, жильем, а также розничной торговлей таким образом, чтобы внутренняя связь и остальная часть города были связаны с пешеходными улицами. использование велосипедов, транспортных средств и общественного транспорта.Эта область планирования также содержит Празднование Вирджинии и другие большие свободные участки. Необходим план землепользования и доступа, который обеспечит сплоченность собственности и связь с городом, а также сбалансирует эту небольшую территорию. Судьба остальных крупных пустующих участков — необходимость творческого обустройства города.

ЗАВЕРШЕННЫЕ ПЛОЩАДКИ:

Зона 2, Fall Hill Avenue . Фолл-Хилл-авеню служит центральным звеном этого небольшого района. В 2017 году Фолл-Хилл-авеню была реконструирована как четырехполосная улица коллекционеров с тротуаром и велосипедной дорожкой.Этот район является домом для более чем 1000 домашних хозяйств и имеет более 200 акров открытого пространства, а также в миле от берега реки Раппаханнок. Городской совет утвердил План малых территорий для Района 2 9 марта 2020 года (утвержден План малых территорий 2 (PDF). Основные моменты плана включают создание парка Wild Riverfront, реконструкцию районного центра и улучшение инфраструктуры и транспортных систем.

Район 3, Планк-роуд / Rte 3 состоит из коридора Маршрута 3 между шоссе I-95 и Вествуд-драйв, включая районы Айдлуайлд, Алтуна и Грейт-Оукс.План малых территорий для Зоны 3 был принят городским советом 24 октября 2017 г. (утвержден План малых территорий 3) (PDF) Реализация плана включает создание ядра занятости между Маршрутом 3, бульваром Коуэн и межштатной автомагистралью 95. Недавний Заявка на изменение зонирования клиники Администрации ветеранов, одобренная на 90 акрах, прилегающих к I-95, является примером того, как видение центра занятости трансформируется в изменения зонирования, которые обеспечивают правовую основу для нового центра занятости в городе!

Реализация плана также включает создание и принятие кода на основе формы для коммерческого коридора Маршрута 3.Код, основанный на форме, будет способствовать эволюции развития ориентированной на автомобили полосы в пешеходную городскую застройку с плотностью, соответствующей свободному межгосударственному доступу, но также соответствующим образом переходя в существующие районы. Городской совет принял изменения в тексте зонирования в январе 2019 года.

Зона 6, улица Принцессы Анны / Rte 1 (север) состоит из коридора Маршрут 1 / Фолл-Хилл / Принцессы Анны и прилегающих кварталов между каналом Раппаханнок и рекой. , включая Нормандскую деревню, Риверсайд и Фолл-Хилл.Городской совет утвердил План малого района Зоны 6 (PDF) 22 января 2019 года. Основные моменты плана включают возрождение северных ворот в город, балансирование ожидаемого роста с сохранением существующих кварталов, создание района Creative Maker для обеспечения развития коридора принцессы Анны в динамичный центр производственной и коммерческой деятельности, а также решения проблем транспорта, окружающей среды и открытого космоса.

Район 7, Центр. Город Фредериксбург был основан в 1728 году, 300- -я годовщина -летия стремительно приближается.Следующим этапом процесса городского планирования малых территорий будет создание видения центра города, которому уже 300 лет, на 2028 год. Центр города включает пять подобластей: историческое ядро ​​площадью около 100 акров и четыре квартала по периметру. План малых территорий для Зоны 7 был принят городским советом 8 сентября 2020 г. (утвержден План малых территорий 7 (PDF). Процесс планирования начался с общественных собраний и пятидневного чаррета. Одновременно с этим Департамент городского планирования и строительства и группа консультантов по планированию землепользования собрала рыночные, инфраструктурные и юридические данные, а также отзывы общественности об их взглядах на центр города (опросы ценностей, опросы салфеток, результаты обследований).Сбор данных и участие общественности привели к завершению отчета Streetsense о землепользовании в районе 7, который был передан в Комиссию по планированию и городской совет (отчет по району 7).

ПЛАНЫ РАЙОНОВ, НЕ ВЫПОЛНЕННЫЕ НАСТОЯЩИМ

Район 4, Госпиталь и бульвар Коуэн. Кампус госпиталя Мэри Вашингтон площадью около 75 акров является ключевым институциональным партнером города. Городская политика и стандарты развития должны поддерживать это учреждение, чтобы оно продолжало оставаться ресурсом и благом для жителей города.Жилые части состоят из высококачественной недавней застройки, за исключением двух старых многосемейных проектов, нуждающихся в модернизации. Главный коллектор с контролируемым доступом с четырьмя полосами движения, Gateway Boulevard, планируется через западную часть жилого района и является ключом к созданию сети улиц.

Район 5, Университет / Маршрут 1 — Центральный. Ключевыми компонентами этого района являются центральная часть коридора Route 1 в Сити, район Колледж-Хайтс и кампус площадью почти 200 акров Университета Мэри Вашингтон, в котором обучается чуть менее 5000 студентов.Кроме того, университетскому фонду развития принадлежит около 17 различных участков в этом районе, и он либо разработал, либо планирует дальнейшее развитие этих участков на благо университета. Одним из ключевых вопросов этого территориального плана будет баланс между сохранением окрестностей, ростом сообщества Университета Мэри Вашингтон и развитием устаревшего коммерческого использования, обслуживающего этот район.

Район 8, Мэйфилд. Использование в этой области очень разнообразно.Жилое использование находится в основном в районе Мэйфилд площадью 100 акров для одной семьи. В этом районе есть 75 акров общественной земли, более половины из которых — это Диксон-парк, городской объект с полями для игры в мяч и плавательным бассейном. Остальная часть государственной собственности — это очистные сооружения, которые планируется закрыть. Более 100 акров в этой области используются в промышленных целях, а 15 акров используются для коммерческой деятельности. На территории расположена ярмарка площадью 30 акров, на которой с 1950 года проходила самая старая действующая сельскохозяйственная ярмарка в стране, начиная с 1738 года.Наконец, на севере этой области находится объездная дорога 3-го маршрута с ограниченным доступом (Blue Grey Parkway), а на западе — крупная коммутационная станция для железной дороги CSX. Все эти элементы создают сложность воздействий, которые необходимо контролировать путем создания четкого видения Района в процессе планирования.

Зона 9, Брейхед / Национальный парк. Эта территория включает более 350 акров промышленных зон, большая часть которых находится в промышленном парке Battlefield. На западной стороне индустриального парка почти 65 акров, принадлежащих Службе национальных парков, которые являются составной частью Национального военного парка Фредериксбург и Спотсильвания.Между собственностью национального парка и промышленным парком находится участок площадью 19 акров, на котором находится Дом Брейхеда 1859 года, место гражданской войны. На северо-западной стороне области находится 20-акровая реконструированная собственность, выходящая на бульвар Лафайет, которая включала в себя коммерческую деятельность и карьерные работы, и теперь предлагается для смешанного проекта с 430 жилищами (на одну семью, таунхаусы и многоквартирные дома). единиц) и до 350 000 квадратных футов коммерческих площадей. Сине-серый бульвар (объездная дорога 3) находится на северной стороне промышленной зоны, а железнодорожные пути CSX — на восточной стороне.Одним из ключевых вопросов настоящего Плана территории будет будущее индустриального парка и характер значительной деловой активности на этой территории.

Район 10, Лафайет / Маршрут 1 — Юг. Эта территория состоит из двух основных коридоров вдоль Маршрута 1 и бульвара Лафайет, делового маршрута 1. Коридор Маршрута 1 включает в себя коммерческую зону площадью около 45 акров, где можно использовать различные офисы и автомобили, а также недавно построенный таунхаус и еще один. 45 акров земли для начальной и средней школы города.Коридор бульвара Лафайет — это основа стабильного жилого квартала с преимущественно домами для одной семьи. Он имеет около 15 акров коммерчески зонированной области в Лафайете, в центре района. На южной границе города находится вторая коммерческая зона площадью 4 акра с прилегающими таунхаусами, которая является частью центральной городской области, расположенной на границе между городом Фредериксбург и округом Спотсильвания. Одним из ключевых вопросов этого Плана территории будет охрана существующих жилых помещений на этой территории и улучшение городского подобия.

Пожалуйста, присылайте любые вопросы или комментарии старшему планировщику Майку Крейгу (540) 372-1179 или пишите Майку сюда.

План района Колумбия-Пайк делает доступное жилье приоритетом

План района Колумбия-Пайк делает доступное жилье приоритетом


Местная некоммерческая организация недавно приобрела Magnolia Commons, превратив его из доступного по рыночным ценам жилья в надежное доступное жилье. Изображение любезно предоставлено DCPHD округа Арлингтон .Кварталы вдоль Колумбия-Пайк в Арлингтоне, штат Вирджиния, составляют яркое сообщество с богатой историей. Первоначально платная магистраль в начале 1800-х годов, Колумбия-Пайк теперь представляет собой жизненно важный 5-мильный коридор, соединяющий Пентагон-Сити, крупный центр занятости, с высотным жилым / коммерческим центром Baileys Crossroads / Skyline Plaza. К 2040 году ожидается, что более 7000 новых жителей присоединятся к нынешним жителям районов вдоль берега реки, таких как Магнолия Коммонс, Баркрофт и Окленд.В ответ на этот прогнозируемый рост Совет округа Арлингтон недавно утвердил инновационный план района Columbia Pike Neighborhoods Area, который будет способствовать улучшению городского дизайна и транспорта, сохраняя и расширяя варианты доступного жилья. В отличие от предыдущих планов округа Арлингтон в отношении коммерческих и транзитных коридоров, План района Колумбия-Пайк включал потребности в доступном жилье на ранних этапах своей подготовки и подчеркивал важность жилищного строительства.

История ревитализации на Щуке

Этот план является последним вкладом в гораздо более крупную реконструкцию общин вдоль Колумбия-Пайк.В 1990-х годах округ Арлингтон основал Columbia Pike Initiative и поручил Columbia Pike Redevelopment Organization, коалиции деловых и общественных лидеров, разработать долгосрочный план для этих сообществ. Первоначальные усилия были сосредоточены на перестройке коммерческих зон, где обременительные правила зонирования и развития препятствовали росту. Чтобы стимулировать развитие, округ Арлингтон разработал Кодекс особой формы восстановления округа Колумбия Пайк — набор дополнительных правил, которым владелец собственности может выбрать следовать в пяти районных центрах возрождения.Кодекс с его оптимизированным процессом утверждения и упором на регулирование дизайна, а не землепользования, оказался успешным, ускорив производство и способствуя развитию. За последние четыре года экономического спада районные центры Revitalization получили почти 200 000 квадратных футов коммерческих площадей и 1 000 жилых единиц по рыночной цене, а дополнительные проекты проходят процесс утверждения.

Сохранение и развитие доступного оборудования

Дженнифер Смит, главный планировщик округа Арлингтон / координатор инициативы Колумбия Пайк, заявляет, что с самых ранних этапов подготовки Плана территории округа Колумбия Пайк заинтересованные стороны прилагали все разумные усилия для сохранения значительного количества жилых домов, которые доступны по цене благодаря их доступу. возраст, размер и удобства.Поскольку округ, как правило, терял доступные квартиры в ходе предыдущих усилий по возрождению, план призывает сохранить все 6200 доступных квартир в коридоре Колумбия Пайк, рыночная арендная плата которых достаточно низка, чтобы быть в пределах бюджетов домохозяйств с низким и умеренным доходом.

Еще одна цель плана — сохранить или заменить все из примерно 1200 выделенных единиц доступного жилья, построенных на государственные средства. Одна из стратегий для достижения этой цели — помочь владельцам преобразовать доступные по рыночной цене единицы в готовые доступные единицы.Это может быть достигнуто, например, с помощью налоговых льгот или государственного финансирования модернизации энергоэффективности в обмен на обязательство сохранить доступность объекта в течение определенного периода времени.

В то же время план поощряет строительство доступного жилья. План рекомендует дополнительный код на основе бланка (FBC) для района, в котором застройщики откладывают от 20 до 35 процентов единиц жилья как доступные для тех, кто получает от 40 до 80 процентов среднего дохода в районе в обмен на стимулы, такие как увеличение плотность.Застройщики получают бонусы за плотность, если они предоставят больше необходимого количества доступного жилья.

Составление бланкового кодекса для района

Подготовка FBC только началась, запланированная дата принятия — осень 2013 года. В течение следующих нескольких месяцев сотрудники округа подготовят проект с помощью консультантов и Консультативной рабочей группы по кодексу форм, состоящей из членов сообщества. Проект будет рассмотрен комиссией по планированию и комитетом по зонированию.Параллельный процесс завершит работу над финансовыми инструментами, указанными в Техническом отчете по инструментам, который был подготовлен вместе с Планом района Колумбия-Пайк для определения финансовых инструментов, используемых в аналогичных планах развития сообществ по всей стране.

Улучшение перевозки на судне

В ожидании запланированной линии трамвая, план включает остановки общественного транспорта и пятиполосные пересечения для Columbia Pike. Трамвай будет курсировать по пятимильному маршруту, соединяясь с автобусными линиями на западе в Baileys Crossroads / Skyline Plaza в округе Фэрфакс и на востоке у станции метро Pentagon City в округе Арлингтон.Ожидается, что трамвай не только обеспечит безопасный, доступный и надежный транспорт по оживленному коридору, но и повысит стоимость недвижимости, что должно обеспечить маржу, которая упростит для застройщиков строительство нового доступного жилья. Другие улучшения в плане транспорта — это новые уличные связи, тротуары и велосипедные дорожки.

План района Колумбия-Пайк является частью амбициозных долгосрочных усилий по оживлению этого важного коридора в Арлингтоне.С учетом того, что политика в отношении пешеходных жилых районов между многофункциональными центрами перестраивается в соответствии с Кодексом специальной формы восстановления округа Колумбия Пайк, план поддерживает эти ориентированные на транзит центры. Этот план отличается своей целью стимулировать жилищное строительство при сохранении доступного жилищного фонда общины по рыночным ценам и строительстве нового, надежного доступного жилья. Для достижения этого план опирается на стимулы для владельцев собственности, а не на требования.

Планы Района | Сент-Пол, Миннесота

Расположение планов соседства

Просмотрите карту Сент-Пола с расположением всех планов соседства и карту со всеми районами планирования.

Создание или пересмотр планов соседства

Окружные советы или ключевые общественные организации возглавляют процесс создания или пересмотра районных планов и планов малых территорий в сотрудничестве с городским персоналом и Комиссией по планированию. Цель и процесс создания плана описаны в документе «Рекомендации по планированию районов и малых территорий».Начиная с 2011 года, общее содержание и формат этих планов, которые принимаются в качестве дополнений к Комплексному плану Святого Павла, должны соответствовать этому шаблону общего плана микрорайона. Список стратегий Комплексного плана Святого Павла для рассмотрения в районе может помочь в обсуждениях общественного планирования. Полезное руководство по планированию района, «Road to the Community Plan», объясняет и иллюстрирует ключевые шаги, которыми могут руководствоваться сообщества при выполнении процесса планирования сообщества. Дорожная карта была создана студентом-исследователем CURA Эндрю Траном в партнерстве с муниципальным советом Макалестера-Гровленда и городом Сент-Пол.

План района

Район 1: Юго-Восток

Район 2: Большой Ист-Сайд

Район 3: Вест-Сайд

Район 4: Дейтон-Блафф

Район 5: Пейн-Фален

Район 6: Норт-Энд

Район 7: Томас Дейл (Фрогтаун)

Район 8: Саммит-Университет

Район 9: Западная Седьмая

Район 10: Комо

Район 11: Хэмлайн Мидуэй

Район 12: ул.Энтони Парк

Район 13: Юнион-Парк

Округ 14: Макалестер Гроувленд

Район 15: Хайленд-Парк

Район 16: Саммит-Хилл

Район 17: Центр города

Общегородские планы

Типы планов микрорайона

Планы микрорайона делятся на несколько типов:

  • Район Планы — официальные планы 17 районов планирования в городе Сент-Пол.
  • Планы малых территорий (SAP) — это стратегии перестройки, ориентированные на конкретную географическую зону.Персонал PED готовит план в сотрудничестве с районными советами, местными бизнес-ассоциациями, жителями районов, другим персоналом города и соответствующими заинтересованными сторонами. Краткое изложение СПД составлено сотрудниками PED, рекомендовано Комиссией по планированию и принято городским советом как часть Комплексного плана. Планы развития такие же, как и планы малых территорий. SAP должны быть выведены из эксплуатации через десять лет, если не указаны конкретные временные рамки. Старые планы малых территорий не содержали резюме и были приняты в целом как часть Комплексного плана города.
  • Планы участков — это планы небольших участков в пределах четырех квадратных миль, охватываемых Святым Павлом в рамках развития штата Миссисипи (Капитолий до района Дель Соль, от Высокого моста до моста Лафайет). Обратите внимание, что план округа Северный квадрант не является дополнением к Комплексному плану Святого Павла.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *