Серия тип проекта здания что это: Типовые серии жилых домов как можно узнать

Содержание

Типовые серии жилых домов 🎓²

Дома типовых серий на карте 2-го микрорайона г.Томска

Типовые серии жилых домов — типы домов массовых серий, строившихся в городах СССР и в некоторых странах Варшавского договора, и являющихся основой архитектурного облика многих спальных районов этих городов. По технологии строительства серийные дома разделяются на панельные, блочные и кирпичные

В силу политических, идеологических и демографических причин, период хрущёвской «оттепели» был первым в истории советской плановой экономики, когда наряду с развитием тяжёлой промышленности предполагалось значительное увеличение производства потребительских товаров и всего, так или иначе связанного с потребностями людей, а не военно-промышленного комплекса и ресурсопотребляющих сырьевых отраслей

Брошенный лозунг «Догнать и перегнать Америку (по производству …)» косвенно свидетельствовал о признании советским руководством отставания уровня развития экономики от наиболее развитых стран (хотя в официальной пропаганде они продолжали считаться «загнивающей» и обречённой экономической формацией). Отставание касалось качества питания (душевого потребления важнейших продуктов, прежде всего — мяса), жилищных условий, возможности приобрести те или иные товары длительного пользования (бытовая техника и др.), транспортной подвижности (уровень автомобилизации, развитость железнодорожных и авиаперевозок) и т. д

СССР

С начала 1960-х гг. жилищное строительство в СССР было основано на промышленном домостроении — сооружении микрорайонов из 5- и 9-этажных серийных панельных домов. Это снижало себестоимость строительства и позволяло увеличить ввод жилья, а также делало его намного более комфортным, чем коммунальные квартиры, уже потому, что отныне каждая квартира проектировалась из расчёта заселения одной семьёй, а не несколькими. Одновременно со строительством крупнопанельных домов стали появляться и серийные дома из «блоков» — тех же панелей, только не во всю стену

В СССР предвестниками грядущего массового строительства на основе индустриальных блоков и панелей стали шлакоблочные «сталинки». Архитектура этих зданий утилитарна, отсутствуют украшения, неоштукатуренный силикатный кирпич для наружных стен, почти плоские фасады со стандартным лепным декором. Первый в СССР четырёхэтажный каркасно-панельный дом сооружён в 1948 году в Москве на 5-й ул. Соколиной горы (Г. Кузнецов, Б. Смирнов). В настоящее время его адрес — Проспект Будённого, 43

[1]. В это время руководством страны перед строителями была поставлена задача создать максимально дешёвый проект жилого дома с возможностью посемейного заселения (то есть с отдельными, а не коммунальными квартирами). Первым этапом выполнения этой задачи было внедрение идеи индустриального панельного домостроения с несущим каркасом. В 1948—1951 году М. В. Посохин, А. А. Мндоянц и В. П. Лагутенко застроили 10-этажными каркасно-панельными домами квартал в Москве (улицы Куусинена, Зорге). В том же году разработан проект бескаркасного панельного дома (строятся с 1950 года в Магнитогорске). В 1954 году в Москве на 6-й ул. Октябрьского поля сооружён 7-этажный бескаркасный панельный дом (Г. Кузнецов, Б. Смирнов, Л. Врангель, З. Нестерова, Н. А. Остерман). Хрущёвки, проектирование которых велось с конца 1940-х, пошли в серию после исторического постановления 1955 года «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» («внешне-показная сторона архитектуры, изобилующая большими излишествами», характерная для сталинской эпохи, теперь «не соответствует линии Партии и Правительства в архитектурно-строительном деле. … Советской архитектуре должна быть свойственна простота, строгость форм и экономичность решений»

Идеологическое и научное обоснование нового курса сводилось к следующим пунктам

коммунальная квартира не являлась проектом советской власти, а была результатом экономии средств во время индустриализации;

проживание нескольких семей в одной квартире — ненормально и является социальной проблемой;^[2]
коммунальные квартиры — экономически невыгодный тип жилья, не удовлетворяющий современным требованиям;
проблема коммунальных квартир может быть решена посредством массового строительства с использованием новых технологий.

Поворотной точкой стали постановления «О мерах по дальнейшей индустриализации, улучшению качества и снижению стоимости строительства» 1956^[3] и «О Развитии жилищного строительства в СССР» 1957 года^[4]. Задание партии строителям состояло в том, чтобы разработать к осени 1956 года проекты, позволяющие резко удешевить строительство жилья и сделать его доступным для трудящихся. Так появились знаменитые «хрущёвки». Цель проекта была в том, чтобы в 1980 году каждая советская семья встретила коммунизм в отдельной квартире.

[3]

Впрочем, к середине 1980-х годов отдельные квартиры имелись только у 85 % семей: в 1986 году Михаил Горбачёв отодвинул сроки на 15 лет, выдвинув лозунг «Каждой советской семье — отдельную квартиру к 2000 году».^[3]^[5]

В 1959 году XXI съезд отметил существование жилищной проблемы и назвал развитие жилищного строительства «одной из важнейших задач». Предусматривалось, что в 1959—1965 гг. будет сдано в 2, 3 раза больше квартир, чем в прошлой семилетке. Причём упор делался на отдельные, а не коммунальные квартиры.

[6]^[7]

Прототипом для первых «хрущёвок» стали блочные здания (Plattenbau), строившиеся в Берлине и Дрездене с 1920-x годов. Строительство жилых домов «хрущёвок» продолжалось с 1959 по 1985 год. В 1956—1965 годы в СССР было построено больше 13 тысяч жилых домов, и почти все — пятиэтажки. Это позволило ежегодно вводить 110 млн квадратных метров жилья. Была создана соответствующая производственная база и инфраструктура: домостроительные комбинаты, заводы ЖБИ и т. д. Первые домостроительные комбинаты были созданы в 1959 году в системе Главленинградстроя, в 1962 году организованы в Москве и в других городах. В частности, за период 1966—1970 годов в Ленинграде 942 тысячи человек получили жилую площадь, причём 809 тысяч вселились в новые дома и 133 тысяч получили площадь в старых домах. С 1960 года ведётся строительство жилых 9-этажных панельных домов, с 1963 года — 12-этажных

. Компоненты панельного дома, изготовленные в заводских условиях

Компоненты панельного дома, представляющие собой крупные железобетонные плиты, которые изготавливают на заводах. В заводских условиях ЖБИ изготавливаются по существующим ГОСТам, поэтому предполагается, что их качество должно отличаться в положительную сторону от изделий, произведённых прямо на стройплощадке. Но в реальности, на некоторых заводах должная технология не соблюдается. Строительство панельного дома напоминает сборку детского конструкторского набора. На стройплощадку доставляют уже готовые детали сооружения, которые строителям остаётся лишь смонтировать. В результате чего производительность труда на такой постройке очень высока. Площадь строительной площадки гораздо меньше той, что необходима при строительстве кирпичного дома. Такие длительные и трудоёмкие процессы, как установка арматуры или бетонирование, какие характерны для монолитного домостроения, полностью исключены. Как раз в этом специалисты и видят главное преимущество панельного домостроения перед другими типами строительства. Недостатками же данного вида является некачественная сборка конструкции. Больным местом являются межпанельные швы, через которые, при неправильном исполнении, проникает ветер и вода. Также для панельных домов характерна плохая звукоизоляция, в отличие от домов с деревянными перекрытиями и некоторых видов монолитных домов

В одинаковых условиях панельные и монолитные многоквартирные и многоэтажные дома в сейсмической зоне предпочтительней из-за конструктивных особенностей этих домов, в которых практически все стены — «несущие», и перекрытия между собой жестко связаны. В таких домах отдельные элементы менее гибкие, чем в каркасных, и работают они как единая конструкция. Дома с железобетонным каркасом и кирпичными стенами должны так же выдерживать сейсмическую нагрузку, но в таких домах должны быть обязательно железобетонные поперечные стены (диафрагмы жесткости) для придания дому устойчивости, или железобетонные «ядра жесткости», роль которых выполняют лифтовые шахты и лестницы.

[8]

1940-е

С 1947 года в Академии архитектуры СССР ведутся разработки полносборного крупнопанельного жилища. Строятся каркасно-панельные и бескаркасные дома

: Кирпичная хрущёвка серии 1-447 в Томске

1950-е

Высота в 5 этажей была выбрана потому, что по тогдашним нормам это была наибольшая этажность, при которой разрешалось строить дома без лифта (впрочем, иногда строились дома и в 6 этажей — с магазином на первом этаже

Сталинки

С 1957 года началось строительство панельных домов — так называемых «хрущёвок». В народе их стали называть «хрущобами» за ряд определённых неудобств

1960-е

1-510 Блочный пятиэтажный дом.
1-511 Кирпичный пятиэтажный дом.
1-447 Кирпичный пятиэтажный дом.
К-7 Панельный пятиэтажный дом. В Москве сносятся с конца 1990-х. Панели, из которых строили эти дома, в большинстве случаев облицованы белым квадратным кафелем со стороной около 5 См. Дома подобного и похожих типов получили в народе название: «хрущобы». Ещё одна особенность — выступающие элементы каркаса по углам комнат. В основном дома этой серии строились с 1, 2 и 3-комнатными квартирами, по три квартиры на этаже. В 1-м и 2-м микрорайонах Зеленограда были также дома этой серии с 4-комнатными квартирами (Например корп. 101—103, но сейчас все они снесены). Высота потолка — 2, 48 м (по другим сведениям 2, 59 м). Вертикальный шаг — приблизительно 2, 85 м. Горизонтальный шаг — 3, 20 м Наружные стены сделаны из шлакокерамзитобетонных блоков толщиной 400 мм. Внутренние бетонные панели толщиной 270 мм. Перегородки — гипсобетонные панели толщиной 80 мм. Перекрытия — железобетонные панели толщиной 220 мм. В Санкт-Петербурге серия получила название «ОД».

II-32 — серия панельных пятиэтажных многосекционных жилых домов, одна из первых серий индустриального домостроения, основа некоторых районов массовой жилой застройки 60-х годов. В Москве сносятся с конца 1990-х.
II-29 Кирпичный 9-этажный дом. В Москве один дом этой серии стоит внутри Бульварного кольца (Колпачный переулок, дом 6 стр. 5)
1-318 Кирпичный 5-этажный жилой дом. Дома этой серии возводились с 1958 г. (Украина, Литва, Эстония)
1-335 Панельный 5-этажный жилой дом. Наиболее часто встречающаяся по всему бывшему СССР серия панельных 5-этажных жилых домов. Дома этой серии возводились с 1958 г по 1966 год, после чего перешли к строительству модернизированных серий 1-335а и 1-335д, которые производились по 1976 год включительно.
1-464 Панельный 5-этажный жилой дом (Беларусь, Украина, Литва).
БМ-4 Серия жилых домов для районных центров и маленьких городов (Беларусь).
Щ-5416 Кирпичный 12-этажный 84-квартирный дом серого цвета. Серия домов строилась на средства жилищно-строительных кооперативов в разных районах Санкт-Петербурга.

1970-е

В 1970 году был принят Единый каталог строительных деталей, на основе которого в дальнейшем разрабатывались типовые проекты

1-515/9ш Многосекционный панельный дом с рядовыми секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры. Проектом предусмотрены балконы. Этажность: 9 этажей. Высота жилых помещений: 2, 64 м.
1605/9 Многосекционный панельный дом с рядовыми и торцевыми секциями, 1, 2, 3 комнатными квартирами. Этажность: 9 этажей. Высота жилых помещений: 2, 64 м.
1605/12 аналог 1605/9 с увеличенным до 12 числом этажей

Дом серии II-18/12. Этажность: 12 Высота жилых помещений: 2, 64 м м.

II-18/9 -— серия блочных 9- (первоначально 😎 этажных односекционных (одноподъездных) жилых домов, одна из первых серий домов повышенной этажности индустриального домостроения.
II-29 — Кирпичный многосекционный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры. Этажность: 9. Высота жилых помещений: 2, 64 м м.
II-32
П-46
II-49 — Многосекционный панельный дом с рядовыми и торцевыми секциями. С 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами. Возможны различные варианты компоновки квартир в секции. Этажность 9. Высота жилых помещений: 2, 64 м м.
II-68 Серия одноподъездных 16-этажных домов. Особенностью данной серии являются утолщенные стены, состоящие из двух панелей а также улучшенная шумо и теплоизоляция за счет керамзитного устройства покрытия полов. Реже встречаются здания этой серии высотой 14 этажей. Дома этой серии практически без изменений строились в течение 30 лет. Этажность: 16 этажей. Высота потолков: 2, 48 м.
II-68-03 Многосекционный блочный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме — 1 (только на первом этаже), 2, 3 комнатные квартиры. Этажность: 12. Высота жилых помещений: 2, 50 м. м. Технические помещения : Техподполье для размещения инженерных коммуникаций. Лифты: Пассажирский грузоподъемностью 400 кг, грузопассажирский.
1ЛГ-600 (Автовский ДСК) — так называемые «дома-корабли»
111-90 — серия крупнопанельных многосекционных жилых домов индустриального домостроения. Серия разработана ЦНИИЭП Жилища в конце 1960-х гг. В промышленное производство серия была запущена в 1971 г.
III-96 — серия крупнопанельных 9-этажных домов для Украины.
111—108 Серия панельных 9-этажных домов (г. Витебск).
111—120В Серия крупнопанельных 5-этажных домов (г. Вильнюс).
111-121 квартиры выделяются сравнительно хорошими планировками.
1-ЛГ-606
Комплексная серия 135 Комплексная серия 135 включает проекты крупнопанельных зданий различного назначения для строительства в городе, а также в сельской местности. Разработаны проекты одно, двух, трех, четырех, пяти, девяти, двенадцатиэтажных домов и различного набора блок-секций к ним, позволяющих компоновать дома различной конфигурации и протяженности, общежитий различной вместимости, спальных корпусов санаториев, домов отдыха, школ, детских садов-яслей, домов со встроенно-пристроенными магазинами и другими помещениями общественного назначения.

1980-е

В начале 1980-х годов в Москве предложена разработанная под руководством архитектора А. Г. Рочегова серия КОПЭ (композиционные объёмно-планировочные элементы), предназначенная для застройки «буферных зон» между новостройками и охраняемыми зонами памятников архитектуры и зонами массовой застройки, а также для «оживления» сложившихся районов. Первые дома этой серии возведены в 1982 году близ Воронцовского парка. Проект предусматривал возможность строительства домов до 22 этажей. Вместе с тем во многих районах Москвы и других городов СССР продолжали возводиться стандартные панельные дома

1990-е

Руины снесённой хрущёвки в Москве

Территории сносимых 5-этажных панельных домов застраиваются 17-25-этажными жилыми домами, в основном новыми сериями панельных домов. Так же продолжая строить панельные дома серий 88-91гг., с 1995 г.-2002 начали строить кирпичные панельные с бежевыми многоугольными вагоночными треугольниками

2000-е

Центр района Новокосино. Серия П-44

ГМС-1
Индивидуальный проект монолит-кирпич
ИП-46С
И-155
И-1723 Наружные стены — из кирпича, внутренняя конструкция — из панелей.
И-1724
КОПЭ Высота жилых помещений — 2, 64 м. Серия представляет собой дома из компоновочных (каталожных) объёмно-планировочных элементов (сокращённо «КОПЭ»), представляющих вертикальный блок в высоту дома и части секции в плане. Сочетающихся «КОПЭ» образуют разнообразные по архитектуре жилые дома-комплексы.
КОПЭ-М-ПАРУС Более 60 процентов площади фасадов — стекло
МЭС-84
МПСМ
П-3М Высота жилых помещений — 2, 64 м. Тип — панельные дома. Этажность от 8 до 17.
П-44Т модификация серии П-44, основной проект ДСК-1
П-44ТМ по сравнению с П-44Т увеличены площадь квартир
П44К
П55М
П46М
П111М
ПД-4
ПБ-02 при строительстве используются и панели, и блоки
Серия 75
Серия 87 (Украина)
Серия 83 (111-83) Дома серии 83 были призваны заменить серию 1-468.
Серия 97 (111-97)
Серия 121
Серия 135 модифицированная в 2012 г.Тип — панельные дома. Этажность от 3 до 9. Перекрестно-стеновая конструктивная система с несущими поперечными стенами, с двумя внутренними и двумя наружными продольными несущими стенами (максимальный шаг несущих стен — 6, 3 м), внутренние продольные стены расположены непрерывно по всей длине здания. Рабочие чертежи типовых модифицированных проектов разработаны по блок-элементному методу. Для районов с сейсмичность 8 баллов применяются типовые проекты 135-014с-9м, 135-015с-9м, 135-014с-9м и др.
Серия 141 (121—141)
Серия 182 «Мобиль»
Серия 600.11
Серии 90ЛО и 90ЛО-м
«Контакт-СП»
Серия «Макаровская» или «Оптима»

Серии монолитных домов

Чаще всего монолитные здания возводятся по индивидуальным проектам, однако есть и несколько серий монолитных домов

Есть несколько классификаций квартир. Распространённые сокращения и их расшифровка

Пг или «Сталинки» — Полногабаритные квартиры — это дома, построенные до хрущевских жилищных экспериментов (сталинские). Они имеют высокие потолки до 3, 5 м, большие удобные кухни до 15 кв.м., общая площадь квартир: от 110 кв.м. трёхкомнатных и до 40 кв.м. однокомнатных. Комнаты в этих квартирах изолированы, санузлы раздельные, большие лестничные площадки. Дома 3-, 5-этажные, как правило, кирпичные.
Хр — Хрущёвки — это жилые 4- или 5-этажные дома, построенные в период хрущёвской жилищной программы, когда в послевоенное время страна нуждалась в массовом и недорогом строительстве жилья. Поэтому строились квартиры небольшой площади, достаточно компактные, как правило со смежными комнатами, с невысокими потолками, общей площадью 60 кв.м. трёхкомнатные, 43 кв.м. двухкомнатные и 30 кв.м. однокомнатные квартиры, с небольшими кухнями (5-6 кв.м.), совмещёнными санузлами и балконами в некоторых квартирах.

панельный дом

Тип. или Ст. — Типовая или Стандартная планировка квартир — это квартиры следующего (после хрущёвского времени) поколения: высота потолков от 2, 6 м до 2, 75 м, общая площадь квартир от 63 кв.м. трёхкомнатных до 33 кв.м. однокомнатных, кухни 6-7 кв.м., комнаты в двухкомнатных изолированные, в трёхкомнатных — смежно-изолированные, санузлы, как правило, изолированы, имеются балконы и лоджии. Это 5-, 9-этажные дома с наличием мусоропровода и лифтами. Основная масса этих домов построена из железобетонных панелей.
У/П — Квартиры улучшенной планировки. Как правило, это панельные 9-этажные дома с увеличенной площадью квартир: 69 кв.м. трёхкомнатные, 53 кв.м. двухкомнатные и 39 кв.м. однокомнатные квартиры, также увеличена площадь кухонь до 9 кв.м., все комнаты изолированы, санузлы раздельные, имеются балконы и лоджии. Дома оснащены лифтами и мусоропроводами.
Эл. — «Элитные» квартиры, или квартиры нового поколения. Не имеют ограничений по площади, разнообразны в своей планировке. Чаще всего будущий владелец сам планирует своё жильё. Снабжены большим количеством сервиса — это подземные гаражи, мусоропровод, лифты как пассажирские, так и грузовые, кладовые и овощехранилище, большие лестничные площадки, удобные подъездные пути, возможны тренажёрные залы, сауны и пр.

103 серия — Одна из самых первых, построена во всех республиках СССР. Дома этой серии построены из красного кирпича и белого бетона, дом 5-этажный, лифта как правило не имеет, но в некоторых домах имеется мусоропровод и 2 входа, на каждом этаже по 3 квартиры (на первом этаже 2 квартиры), по бокам 2-3 комнатные а по середине 1-1.5 комнатные, всего по 14 квартир на каждый подъезд. Имеется лоджия (кроме тех у кого 1-1.5 комнатная квартира)

104 серия — Высоко-этажный дом, распространён по всему СССР, но их не так много. Дом 16-этажный, имеется пассажирский и грузовой лифт, мусоропровод. Отличается эта серия тем, что в каждой квартире имеется большая лоджия вдоль комнаты и кухни (подобно «Малосемейке»), и обычное окно.

119 серия — Одни из первых 9-этажных домов. Один из поздних проектов, наряду с 602 серией имеется лифт и мусоропровод. В квартире где 2 комнаты и больше, имеется 2 лоджии — одна побольше, другая поменьше.

467 серия — 9-этажный дом, имеется и лифт и мусоропровод. Интересен проект подъезда: на каждом этаже по 4 квартиры, есть небольшое помещение, отделённое от лестничной клетки стенкой, вход на этаж через дверь (вероятно чтобы отдалить двери квартир от запаха мусоропровода), в самом помещении установлен лифт. Всего квартир в каждом подъезде — 36. Имеется лоджия.

602 серия — одна из самых последних серий проектов жилых домов небольшой этажности (стандартно — 9 этажей). На этаже 4 квартиры. Проект интересен тем, что лифт и мусоропровод находятся между этажами лестничной клетки. Все двери квартир рядом, что в некоторых случаях создаёт проблемы соседям, желающим войти\выйти в одно время. В некоторых старых домах лифт расположен на самом первом этаже, на уровне входа в подъезд, в более новых, лифт расположен на полэтажа выше. Имеется лоджия.

Малосемейка — дома построены по типу общежитий. Существуют 5, 9, 12 этажные дома. В таких квартирах имеется очень длинная лоджия, тянущаяся на кухню и комнату, большинство квартир на этаже 1-комнатные, 2-комнатных квартир на этаже всего две. Подъезд в доме только один. На этаже имеется очень много квартир и расположены они по типу общежития. 9-и 12-этажные дома оборудованы лифтом и мусоропроводом, 5-этажный дом имеет лишь мусоропровод.

Литовский проект — (сокр. Литовка) дома, согласно названию придуманы в Литовской ССР, распространены в основном в Прибалтике. Существует только 5, 9-этажные дома, мусоропровод и лифт только в многоэтажках, на этаже расположено по 3, 4 сравнительно больших квартиры (при этом кухня, санузел и коридор в сумме занимают примерно 14 кв.м.), имеется лоджия, кухня во всех квартирах одинаковая — 6, 5 кв.м.

В 1955—1958 гг группой архитекторов под руководством Валериана Кирхоглани мастерской № 10 Ленпроекта (ныне ЛенНИИпроект) разработаны проекты типовых детских садов с использованием стандартной продукции ДСК. Разработка типовых проектов каркасно-панельных детских садов велась с 1964 года. Проект детского сада серия 1-335А-211 — применял панели, выпускаемые для возведения жилых домов серий 1-335А. Существовали две модификации — одноэтажное здание на 140 и двухэтажное здание на 280 детей. Проекты мастерской № 4 — серия 2С-04 — были разработаны усилиями архитекторов В. Берёзкиной и В. Масловым аналогично на 140 и 280 детей. Проекты этих мастерских оказались схожи, так как все детские сады в плане были Н-образны. Эти типы детских садов использовались при возведении ленинградских жилых кварталов в 1970-х годах. Массовое строительство детских садов в Ленинграде с начала восьмедисятых годов велось по типовому проекту 212-2-3ЛГ, разработанному архитектором М. Садовским

. Одно типичное бельмо на глазу старых советских зданий — кустарно остекленные балконы Дом архитектора Ле Корбюзье в Берлине. после Второй мировой считался за эталон.

Во Франции для выставки «Осенний Салон» 1922 года Эдуард Ле Корбюзье и Пьер Жаннере представили проект «Современный город на 3 млн жителей», в котором предлагалось новое видение города будущего. Впоследствии этот проект был преобразован в «План Вуазен» (1925) — развитое предложение по радикальной реконструкции Парижа. Планом Вуазен предусматривалось строительство нового делового центра Парижа на полностью расчищенной территории. Для этого предлагалось снести 240 гектаров старой застройки. Восемнадцать одинаковых небоскрёбов-офисов в 50 этажей по плану располагались свободно, на достаточном расстоянии друг от друга. Застраиваемая площадь составляла при этом всего 5 %, а остальные 95 % территории отводились под магистрали, парки и пешеходные зоны. «План Вуазен» широко обсуждался во французской прессе и стал своего рода сенсацией

В 1924 году по заказу промышленника Анри Фрюже в посёлке Пессак под Бордо был возведён по проекту Корбюзье городок «Современные дома Фрюже» (Quartiers Modernes Frugès). Этот городок, состоящий из 50 двух-трёхэтажных жилых домов, был одним из первых опытов строительства домов сериями (во Франции). Здесь применены четыре типа здания, различные по конфигурации и планировке — ленточные дома, блокированные и отдельно стоящие. В этом проекте Корбюзье пытался найти формулу современного дома по доступным ценам — простых форм, несложного в строительстве и обладающего при этом современным уровнем комфорта

На Международной выставке современных декоративных и промышленных искусств 1925 года в Париже по проекту Корбюзье был построен павильон «Эспри Нуво» (L’Esprit Nouveau). Павильон включал в себя жилую ячейку многоквартирного дома в натуральную величину — экспериментальную квартиру в двух уровнях. Похожую ячейку Корбюзье использовал позже, в конце 40-х годов, при создании своей Марсельской Жилой Единицы. Марсельский блок (1947—1952) — это многоквартирный жилой дом в Марселе, расположенный особняком на просторном озеленённом участке. Корбюзье использовал в этом проекте стандартизированные квартиры «дуплекс» (в двух уровнях) с лоджиями, выходящими на обе стороны дома. Внутри здания — в середине по его высоте — расположен общественный комплекс услуг: кафетерий, библиотека, почта, продуктовые магазины и прочее. На ограждающих стенах лоджий впервые в таком масштабе применена раскраска в яркие чистые цвета — полихромия. Подобные Жилые Единицы (частично видоизменённые) были возведены позже в городах Нант-Резé (1955), Мо (1960), Брие-ан-Форе (1961), Фирмини (1968) (Франция), в Западном Берлине (1957). В этих постройках воплотилась идея «Лучезарного города» Корбюзье — города, благоприятного для существования человека. В 1950 году по приглашению индийских властей штата Пенджаб Корбюзье приступил к осуществлению самого масштабного проекта своей жизни — проекта новой столицы штата, города Чандигарх. Как и в Марсельском блоке, для наружной отделки применена особая технология обработки бетонной поверхности, так называемый «béton brut» (фр. — необработанный бетон). Эта техника, ставшая особенностью стилистики Ле Корбюзье, была подхвачена позже многими архитекторами Европы и стран других регионов, что позволило говорить о возникновении нового течения «брутализм». Брутализм получил наибольшее распространение в Великобритании (особенно в 1960-е гг.) и в СССР (особенно в 1980-е гг.) К началу 1980-х гг. Западную Европу захлестнула волна протестов против такого рода застройки. Со временем брутализм стал восприниматься как воплощение худших качеств современной архитектуры (отчуждённость от потребностей человека, бездушность, клаустрофобичность и т. д.), и его востребованность сошла на нет. Построенный по плану город Бразилиа, столица Бразилии, был создан как воплощение видения Ле Корбюзье, и включает некоторые знаменитые во всём мире образцы типовых жилых зданий разработанные им в 20-40-х годах

. Польша

Термин panelák употребляется специально по отношению к блочным домам, строившимся в бывшей Чехословакии. Тем не менее похожие дома строились и в других социалистических странах, и даже в Западной Европе. Эквиваленты панелаков (чешского термина «панелак» («panelák»)) в других языках

: В Польше блочные дома принято раскрашивать в яркие цвета Инсула

В советские годы типовая архитектура широко использовалась по всей стране. Районы новостроек в различных городах были похожи друг на друга. Парадоксальность и курьёзность такой ситуации обыграна, Например, в фильме «Ирония судьбы, или С лёгким паром!»

Инсула— многоэтажный жилой дом с комнатами и квартирами, предназначенными для сдачи внаём. Появились не ранее III века до н. э. Имели обычно от четырёх до семи этажей, имеются упоминания о восьмиэтажных инсулах. Составляли массовую застройку древнеримских городов.
Русская архитектура
Социальное жильё
Хрущёвка, сталинка, брежневка
Населённые пункты Москвы
Дома-корабли
Гетто
Гостинка
Барак — В СССР бараки были одним из основных типов жилья рабочих до начала массового жилищного строительства в 1960-х. Особенно много бараков было в новых индустриальных городах СССР, где строились крупные заводы, на Севере и в Сибири.
Интернациональный стиль
Брутализм
Лагутенко, Виталий Павлович — советский инженер-строитель, разработчик первой серии домов-хрущёвок (см. К-7 (серия домов)).
Категория:Изображения:Типовые серии жилых домов
Перепланировка
Жилой комплекс «Прюит-Игоу» в Сент-Луисе, Миссури, США.
Индустриальный туризм и городские исследования
Прогулки по крышам
МЖК- аббр., сокращение 1. молодёжный жило́й ко́мплекс. Экспериментальный проект повышения уровня жилищных и социально-культурно-бытовых условий для молодых семей в СССР.
Оргнабор — В 1980-х оргнабор сочетался с призывом молодёжи на заполнение региональных мощностей домостроительных комбинатов в рамках программ создания МЖК.
Модульные здания — это здания собранные из одного и более блок-модулей с планировкой и отделкой, размещается без фундамента (до двух этажей), может быть легко демонтирован и перевезен на другое место.
Спальный район
Герметизация межпанельных стыков — ремонтно-строительные наружные работы составных частей панельного или блочного дома.

Планировки 97-ой серии

История

Крупнопанельная 97 серия домов разработана в городе Новосибирске институтом «СибЗНИИЭП» в 1971 году. В свое время она была признана одной из лучших в стране по планировочным параметрам и экономичности. Здания 97-ой серии, в отличие от прежних типовых, давали значительные возможности градостроительной маневренности в формировании микрорайонов, позволяли повысить этажность застройки.

Первые жилые дома 97-ой серии в Красноярске были сданы в эксплуатацию в 1974 году на улицах Шевченко, Краснодарской, Хабаровской, Республики и проспекте Металлургов.

Новый стандарт планировок в народе через какое-то время окрестили «новой» планировкой.

Массовое строительство этой серии в Красноярске началось в начале 1980-х годов при застройке новых жилых районов «Северный», «Солнечный», района улицы Копылова и некоторых других. Дома возводились почти во всех частях города.

В 2000-х годах серия подверглась значительной модернизации. Были значительно переработаны наружные стеновые панели, плиты перекрытий, кровельные панели, высота чердака и прочие элементы. В результате серые здания получили новые, индивидуальные фасады, большое количество планировочных решений и повышенную этажность.

В настоящее время дома на основе этой серии строятся в больших количествах. Здания стали разнообразнее и эффектнее снаружи, комфортнее внутри. Появилось большое разнообразие планировок 1-3 комнатных квартир. Но, к сожалению, некоторые застройщики отказались от постройки 4-комнатных квартир, и сейчас, когда во многих семьях 2 и более детей, на рынке недвижимости Красноярска чувствуется явный дефицит таких квартир.

Характеристика серии 111-97

Жилые дома, построенные на основе 97-ой серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов имеют небольшое и ограниченное число планировок. Так, 1-комнатные квартиры здесь — 36-41 кв.м. (планировка площадью 41 кв.м. появилась только с 1990 года), 2-комнатные — 53 кв.м.; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв.м., 5-комнатные, которые строились до конца 1980-х годов, имели общую площадь 93 кв.м.

Данная серия использовалась и для строительства «малосемеек» («улучшенок»), которые возводилась до 1990 года. Это девятиэтажные дома, состоящие, как правило, из одного иди двух подъездов. Однокомнатных квартир здесь три разновидности: 28/12/6; 31/15,5/6; 39/19/6 кв.м., а двухкомнатные строились только в одном варианте — 42/27/6 кв.м., комнаты раздельные.

Здания этой серии, построенные до 2001 года, не соответствуют нынешним требованиям СНиП в части заниженного значения расчетного сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций: наружных стен, окон, дверей, чердачного перекрытия, пола 1-го этажа.

С 2000-х годов увеличилось разнообразие квартир этой серии. В некоторых планировках кухни увеличились до 16 кв.м., появились большие и широкие балконы. Увеличилась также жилая и общая площадь:

1-комнатные — до 46 кв.м.;

2-комнатные — до 72 кв.м.;

3-комнатные — до 93 кв.м.;

4-комнатные — до 86 кв.м.

В большинстве домов спроектирован большой технический этаж. Из-за этого лифт ходит на последний этаж.

В некоторых зданиях 97-ой серии на улицах Взлетной, Менжинского, Новосибирской спроектированы 3-5 комнатные квартиры площадью от 103 до 145 кв.м.

Недостатки серии 111-97:

• внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не дают возможность проводить перепланировки с увеличением площадей комнат, кухонь без пробивки и усиления проемов в несущих стеновых панелях.

• плохая звукоизоляция стен, перекрытий. Железобетонные конструкции хорошо проводят звук.

• возможность промерзания стыков межпанельных швов вследствие уменьшения толщины наружных стеновых панелей в местах стыков.

полный обзор домов от ГВСУ «Центр»

Серия «ДОММОС» – это многоквартирные панельные дома, возведенные по проекту, представленному холдинговой компанией «Центр» в 2015 году. Особенность проекта заключается в том, что он, фактически, представляет собой конструктор – гибкую систему, которая обеспечивает широкую вариативность, как в конфигурации зданий, так и в квартирных планировках. Серия соответствует новым требованиям, предъявляемым в жилищном строительстве.

С 2016 года в Москве заказываются и согласовываются исключительно дома прогрессивных индустриальных серий. Инновационная серия была презентована в ответ на призыв столичных властей к перезагрузке панельного домостроения. Более того, вскоре после внедрения этой инициативы о том, что новые «панельки» должны решительно вытеснить серую безликость, активно заговорили в других регионах.

Интерес к этой серии растет, поэтому редакция портала приняла решение детально ее изучить и предлагает читателям обзор «ДОММОС», а также мнения покупателей о достоинствах и недостатках квартир.

Особенности ДОММОС

Местро строительства	Москва
Завод	Холдинговая компания «Центр»
Фасады	Вентилируемый , клинкерная плитка от «ABC-Keramik»
Этажность домов	В среднем, 6-9, максимум – 25
Отдельные места для установки кондиционеров	Есть
Высота потолков	В жилых помещениях 2,64 м. в нежилых до 3,6 м.
Лоджии	Есть
Производство базовых элементов	Роботизированное оборудование немецкой компании SOMMER
Отопление	Однотрубная вертикальная система
Квартиры-распашонки	Есть
Возможности перепланировки	Есть

Общая информация

Фото: https://realty.rbc.ru

Представители компании «Центр», которой принадлежит проект «ДОММОС», настаивают на том, что это даже не серия, а гибкая градостроительная система, сравнимая с мобильным высокотехнологичным конструктором, включающим выверенный, но достаточно широкий набор индустриальных изделий, которые используются для возведения самых разноплановых зданий.

Система дает возможность менять архитектуру и планировочные решения в соответствии с требованиями современности. Невзирая на то, что это явно прогрессивная разработка, проект получил одобрение не с первого раза. Впрочем, по-настоящему о комфортности и прогрессивности смогут судить сами жильцы многоэтажек «ДОММОС».

Производство строительных конструкций

Современные дома серии «ДОММОС» – интересный пример «панелек» нового типа. Проект создавался так, чтобы максимально соответствовать новым требованиям властей: перспективность квартальной планировки, разнообразие фасадов и разноплановость квартирографии, а также соблюдения принципов «безбарьерной среды» и энергоэффективности. Как и положено таким многоэтажкам, собираются они, подобно конструктору, непосредственно на строительной площадке. Для облицовки фасадов применяется клинкерная плитка от «ABC-Keramik».

Для производства базовых элементов используется почти стопроцентно роботизированное оборудование немецкой компании SOMMER. Кроме того, задействуются линии для изготовления объемных каркасов, а также сварная сетка итальянской фирмы AWM и австрийской компании EVG. Таким образом, ошибки, неизбежно встречающиеся при использовании преимущественно ручного труда непосредственно в изготовлении строительных конструкций, здесь исключены.

Производимые панели характеризуются предельно точной геометрией с погрешностями ниже допустимого минимума. Поскольку поверхности получаются очень качественными, это, как утверждают производители, дает возможность осуществлять послемонтажную внутреннюю отделку, минуя этап «мокрых работ», что ускоряет сдачу домов в эксплуатацию.

Что касается фасада, в процессе сборки постепенно формируется ровная поверхность с мизерными зазорами между панелями. Дополнительные элементы декора выполняются с использованием фактурного бетона. Преимуществом этой технологии является и то, что она позволяет варьировать плитку, «играя» ее размерами и цветовой гаммой, воплощая дизайнерские замыслы и сводя к минимуму продолжительность работ по наружному оформлению возводимых многоэтажек.

Фото: https://realty.rbc.ru

Дома возводятся быстро – в среднем, за шесть-двенадцать месяцев. При этом, гарантированный период эксплуатации превышает столетие.

Базовые параметры панельных зданий

Новостройки панельной серии «ДОММОС» – это дома с вентилируемыми фасадами и переменной высотностью, корпуса могут иметь шесть, семь, восемь или девять этажей. Впрочем, система предусматривает возможность возведения более высоких зданий – до 25 этажей. В домах используются неэксплуатируемые плоские кровли, которые нельзя назвать уж слишком прогрессивным вариантом. Однако, невзирая на это, благодаря разной высоте корпусов, выполненных в продуманной цветовой гамме, силуэт застройки получается достаточно интересным.

Балконы и стеклянные лоджии, которые можно размещать где угодно, добавляют зданиям необходимую пластику. С внешней стороны фасада, где располагаются помещения общественного назначения, задействовано максимальное количество светопрозрачных конструкций.

Фото: https://realty.rbc.ru

Что касается межкомнатных перегородок, изначально они представляют собой стандартные блоки, уложенные в один ряд, а в санитарных узлах – на полную высоту. Важно то, что несущие стены жилого модуля располагаются преимущественно по периметру, что расширяет возможности перепланировки.

Если говорить о блок-секциях, используются разные их варианты, что позволяет формировать гибкую планировочную структуру территорий, где предусмотрена периметральная квадратная застройка. Система включает семь типов таких секций с разным набором жилых пространств, а кроме того, 27 модификаций к ним.

Фото: https://realty.rbc.ru

Увеличение шага продольных стеновых панелей до 6,2 метров, а поперечных несущих стен – до 6,6 метров открывает перспективы создания двухуровневых квартир и просторного жилья со свободной планировкой.

Инженерные коммуникации

Если говорить об устройстве энергосистемы, оно представляет собой стандартное решение, с точкой подключения от прибора учета электроэнергии. Разводка по квартире не выполняется – право обустройства остается за собственниками жилья.

Обустройство отопления тоже можно назвать традиционным. Это однотрубная вертикальная система, имеющая верхнюю разводку теплового носителя, с изначальным монтажом радиаторов. Что интересно, здесь предусмотрена возможность установки отопительных приборов в помещениях лоджий.

Кроме того, предусмотрены дополнительные французские балкончики, где, если есть потребность, можно установить кондиционеры.

Фото: https://tipdoma.com

Жилые и общественные зоны

Первые этажи, как и в других современных новостройках, отведены для общественных и коммерческих нужд, и вход в помещения социального назначения предусмотрен со стороны улицы. Отсюда же можно зайти и в жилые секции, хотя основные входы в подъезды обращены во внутренние дворы, свободные от машин, для которых возводятся отдельные паркинги. Предусмотрены отдельные помещения для консьержа и складирования уборочного инвентаря.

Первые этажи выполняются по монолитной технологии, что позволяет планировать пространство, исходя из реальных потребностей, и более гибко его задействовать.

Предусмотрены одинарные деревянные оконные блоки с современными двухкамерными стеклопакетами. При остеклении лоджий используются витражи с надежными алюминиевыми переплетами. В жилых помещениях высота потолков составляет 2,64 метров, а в нежилых зонах достигает 3,6 метров.

Фото: https://realty.rbc.ru

Таким образом, как и большинство современных панельных новостроек, многоэтажки серии «ДОММОС» имеют так называемую «двойную ориентацию», то есть, один выход – во внутренний двор, а второй – на улицу. Реализован важный принцип безбарьерной среды, позволяющий избежать неудобств людям с ограниченными возможностями, при входе в жилые первые этажи устанавливаются современные удобные подъемники.

Квартиры «ДОММОС»

Диапазон вариантов квартир, предлагаемых в новостройках «ДОММОС», шире, чем во многих современных панельках, не говоря уже о жилье предыдущих серий. Одних только студий – несколько видов: от крошечных девятнадцатиметровых пространств, до просторных, по 34 «квадрата».

В многокомнатных квартирах предусмотрены сносимые межкомнатные перегородки, а значит, перепланировка становится несложной задачей. Впрочем, можно найти варианты жилья без перегородок.

Фото: https://tipdoma.com

Кроме типовых «однушек», некоторые секции «ДОММОС» располагают «распашонками», которые почти ничем не отличаются от так называемых «евро-двушек», где одна из комнат просто совмещается с кухней. Имеются и привычные двухкомнатные квартиры, а также классические «трешки». Квартиры предлагаются как с отделкой, так и без нее. Учитывая увеличивающийся спрос на жилье, полностью готовое к проживанию, таких предложений в строящихся домах становится больше.

Отзывы, недостатки и преимущества

Отзывов о новостройках «ДОММОС» пока не так уж много, что можно объяснить тем, что первые дома этой серии возведены сравнительно недавно и первые покупатели только обживаются. Комфорт проживания они оценивают как среднестатистический, абсолютно ожидаемый от обычного, хоть и улучшенного панельного дома эконом-класса. Поскольку квартиры, хотя и бюджетные, но достаточно добротные, притязаний у их владельцев не так уж много.

Одним из важных достоинств серии является возможность объединения рядом расположенных квартир с соблюдением полной герметичности внешних швов в местах соединения панелей фасада. Благодаря увеличенному шагу несущих стен, расширяется вариативность планировки жилых помещений. Радуют и ровные стены, поскольку это упрощает и удешевляет ремонтные работы. К качеству отделки особых претензий нет.

Фото: https://tipdoma.com

Визуальное оформление домов этой серии нравится далеко не всем. Подчеркнутая геометричность в сочетании с яркой цветовой гаммой рождает ассоциации с детским конструктором «Лего». Такое исполнение – откровенно на любителя. Впрочем, застройщик реагирует на критику, и фасады с крупными геометрическими рисунками выполняются и в сдержанных тонах.

Если говорить о дополнительных важных удобствах, стоит, в первую очередь, назвать наличие подземных паркингов для жильцов, хотя, как указывается в отзывах, все же, отмечается определенный дефицит машиномест. Владельцы некоторых студий жалуются на недостаток освещенности, а собственники классических двухкомнатных квартир – на не слишком просторные кухни. Сложно найти и квартиры, обустроенные для жильцов с ограниченной мобильностью.

Заключение

Так или иначе, серия «ДОММОС» – это один из образцов индустриального домостроения нового тысячелетия, служащая доказательством большого нераскрытого потенциала и значительных перспектив этого сегмента. Благодаря внедрению прогрессивных роботизированных технологий производства панели, обеспечивается качество конструктивных элементов и ускоряется строительство – возведение новостройки «ДОММОС» занимает максимум год.

Вопреки предсказаниям скептиков, панельные новостройки только закрепляются на современном рынке жилья, и выбор у потенциальных собственников квартир становится все больше. Пока «ДОММОС» вполне способен выдерживать конкуренцию между «серийными» новостройками последнего периода, а как будет дальше – покажет время.

Планировка квартир серии ИП-46С. Серия дома ИП-46С

Материал стен: панель
Количество секций (подъездов): от 2
Количество этажей: 10-16, наиболее распространенные варианты — 14, 16
Высота потолков: 2.64 м.
Лифты: грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг.
Балконы: остекленные лоджии, полуэркеры из 2-х окон во всех квартирах
Количество квартир на этаже: 4 (реже — 3)

Годы строительства: с 2001 по наст. время

В Москве дома серии ИП-46С построены/строятся как в новых районах: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Митино, Бирюлёво-Загорье, так на месте снесенных 5-этажек: Черемушки, Нагатино, Зюзино, Кузьминки, Фили, Обручевский, Некрасовка и др.
В Московской области новостройки серии ИП-46С построены/строятся в городах: Красногорск (мкр. Павшинская Пойма), Балашиха (мкр. 22 «Балашиха-Парк»), Люберцы (мкр. Красная Горка, мкр. Люберецкие Поля), Одинцово (мкр. Кутузовский — Новая Трехгорка), Чехов (мкр. Губернский), Серпухов (мкр. Ивановские Дворики), Солнечногорск (мкр. Рекинцо), Химки (мкр. Подрезково — модификация ИП-46СМ, мкр. Планерная), Дедовск

Количество домов в Москве: около 60, в Московской области — около 50 (с учетом строящихся)
В регионах РФ панельные дома серии ИП-46С строятся в городах Тверь, Калуга

Площади 1-комнатных квартир: общая: 42-43 кв. м., жилая: 20 кв. м., кухня: 8.4-8.6 кв. м.

Площади 2-комнатных квартир: общая: 60-62 кв. м., жилая: 33 кв. м., кухня: 11-12 кв. м.

Площади 3-комнатных квартир (только в поворотных секциях): общая: 100-101 кв. м., жилая: 52-53 кв. м., кухня: 12.5 кв. м. Метражи 3-комнатных квартир на 1-х этажах: 74/46/8.5

В модифицированной версии ИП-46СМ 3-комнатные квартиры есть также и в рядовых, и в торцевых секциях. Площади: общая: 84-86 кв. м., жилая: 50-51 кв. м., кухня: 10-11 кв. м.

Во всех квартирах есть темные комнаты

Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см. В 3-комнатных квартирах по 2 санузла

Лестницы: обычные, без общего балкона. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Тип кухонной плиты: электрическая

Стены домов серии ИП-46С: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель — бетон) общей толщиной 34 см. Внутренние межквартирные стены — железобетонные без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Перегородки из железобетона толщиной 8 см. Перекрытия — крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые), поворотные (угловые)

Количество шагов в секции (подъезде): 6, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см., 420 см.
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка плиткой только в Чехове и в Твери, облицовка нижних этажей под камень во многих домах
Варианты цветов внешних стен: белый, желтый, голубой, салатовый, розовый, бежевый, коричневый. Нижние этажи, как правило, окрашены в более темный цвет. В глухих торцах иногда присутствует узор
Тип кровли: плоская

Отличительные особенности: дома типовой серии ИП-46С, созданной на базе типовой серии П-46М, по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией, грузопассажирским лифтом и эркером вместо второй лоджии

Иные достоинства: раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором. Темные комнаты и/или встроенные шкафы во всех квартирах
Недостатки: качество монтажа отдельных секций

Производители: Одинцовский завод «Стройиндустрия», Кожуховский завод ЖБИ «БЕТИАР-22» (входят в Группу Компаний СУ-155)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

С 2008 г. также строятся дома модифицированной серии ИП-46СМ, где в рядных и торцевых секциях на месте двух 1-комнатных квартир располагается 3-комнатная
Квартиры в новостройках типовой серии ИП-46С продаются, как правило, без внутренней отделки и без сантехники

Год постройки, серия и тип дома по адресу в Балашихе

Изучайте дома Москвы, чтобы знать больше о доме в котором живёте или собираетесь жить. Решили переехать? Можно заранее узнать информацию о доме Паспорт дома анкета — включает помимо адреса, всю основную техническую информацию о доме: год постройки, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, тип дома. Количество этажей, подъездов, лифтов, мусоропроводов. Количество жилых и нежилых помещений. Тип фундамента, перекрытий, материал несущих стен.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Информация о жилых домах в Московской области

Серия дома по его адресу в Москве. Серия дома по адресу в Москве Тип дома по адресу в Москве легче всего узнать на ресурсе nesprosta. Забиваете улицу своего дома и его номер. На открывшейся странице откроется информация о доме по его адресу в Москве. В разделе основные параметры дома на против графы «Серия» увидите искомое название. Таким несложным образом можно узнать тип дома по адресу, год постройки дома по адресу и другую информацию.

Если в описанной графе стоит надпись «индивидуальный проект»- это значит, что Ваш дом не имеет серии и строился по отдельному неповторимому проекту. Чаще всего это касается кирпичных и монолитных домов. Если на представленном ресурсе Вашего адреса не оказалось, то либо дом построили совсем недавно и он ещё не успел попасть в базу, либо он не относится к жилым строениям. Серия дома по адресу в Москве.

Альтернативные источники информации. С недавних пор на сервисе nesprosta узнать свою серию дома стало возможным только за деньги. Как узнать тип дома бесплатно? Характеристика дома по его адресу, правда не такая обширная, также доступна на этих ресурсах. В графе серия прописан её шифр. Если напротив раздела «серия» стоит фраза «индивидуальный», то значит дом не имеет серии, а строился по не типовому проекту. Если у Вас новостройка и её ещё нет в базах, то рекомендуем обратиться к застройщику или управляющей компании.

У них обязательно должна быть такая информация. Без неё строить или эксплуатировать дом просто невозможно. Также серия дома часто указывается в проектной декларации. Узнать площадь или метраж квартиры по её адресу в интернете практически невозможно. Только в панельных домах , узнав серию дома, можно найти похожую планировку квартиры и посмотреть её площадь.

Типы домов в Москве. Типы жилых домов в Москве подразделяются на четыре группы: монолитные, панельные, блочные и кирпичные. Монолитные дома обычно не имели серию и строились по индивидуальному проекту. В основном, это современные постройки. Панельные и блочные здания чаще всего имели серию типовой проект , по которой они строились.

О панельных домах можно почитать здесь , а о блочных- тут. Кирпичные дома строились чаще всего по индивидуальным проектам, хотя некоторые серии, такие как II, к примеру, выполнялись из кирпича. Сейчас кирпичные дома уже не строят. Планировка квартир по адресу дома в Москве. Как узнать планировку квартиры по адресу? На приведенных ресурсах можно найти достаточно много информации по своей серии, такой как материал внутренних и наружных стен, фотографии фасадов, высота этажей, год постройки, планировки квартир и так далее.

Зная серию своего дома, можно найти планировку своей квартиры. Однако на этих ресурсах не приведены планы квартир с отметкой несущих стен. А это очень важная информация для тех, кто затеял в своей квартире ремонт. Ведь, прежде всего, необходимо знать какие стены можно затрагивать, а какие трогать нельзя.

Поэтому мы создали отдельную базу серий домов в Москве с отметкой несущих стен на планах серии. Поэтому можно обратиться туда за дополнительной информацией по своей серии, такой как точные планировки квартир, расположение несущих стен, какие работы допускаются при ремонте и так далее. Список серий, относящихся к данному проектному институту мы приводили здесь. Серия дома по адресу в Московской области. Как определить серию дома в Подмосковье?

К сожалению, для Подмосковья не существует таких баз, о которых мы писали выше. Если дом построили недавно, то, опять же, можно запросить информацию у эксплуатирующей организации.

Если дом построен достаточно давно, то можно сравнить планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд.

Также можно сделать фотографию фасада здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам. Возможно, они смогут помочь в определении серии. Каталог типовых перепланировок. Мы уже рассматривали его подробно в отдельной статье. В этом каталоге можно узнать много полезного о своей серии: допустимые перепланировки, которые можно согласовывать без подготовки отдельного проекта, какие стены являются несущими, а какие- перегородками и т.

Надеемся, мы смогли ответить на Ваш вопрос «Как узнать серию дома?

Изучайте дома Московской области, чтобы знать больше о доме в котором живёте или собираетесь жить. Решили переехать? Можно заранее узнать информацию о доме Паспорт дома анкета — включает помимо адреса, всю основную техническую информацию и сведения о доме: год постройки, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, тип дома.

Серия дома по его адресу в Москве.

Что можно узнать о многоквартирном доме в Подмосковье на портале госуслуг 4 апреля г. На портале государственных и муниципальных услуг РПГУ Московской области есть отдельный раздел, посвященный оперативному поиску информации о конкретном многоквартирным доме и решении проблем, связанных с его содержанием. После этого все внутренние вкладки персонализируются и выдают информацию применительно к интересующему объекту. Также в отдельной вкладке размещаются фотографии указанного многоквартирного дома. Пользователю предлагается сообщить о низкой температуре в квартире, антисанитарии в подъезде или лифте, затоплении квартир и подвальных помещений или других проблемах. Здесь есть форум для общения соседей, обсуждения инфраструктуры района парки, детские сады, магазины и работы управляющей компании, а также информация о встречах и собраниях собственников жилья.

Как узнать серию дома по адресу

Типовые серии домов

Подробная информация о жилых домах Московской области и управляющих Весь жилой фонд Московской области, десятки характеристик: год постройки, площадь, серия и тип постройки Можно заранее узнать информацию о доме. Паспорт дома (анкета) — включает помимо адреса, всю основную.

Что можно узнать о многоквартирном доме в Подмосковье на портале госуслуг

Жилой фонд в Балашихе

Серия дома по адресу

планировка квартир, высота потолков, размеры окон и балконов

Во время Великой Отечественной войны в СССР капитальное строительство практически не велось, так как все силы страна бросила на нужды армии и промышленности. В послевоенные годы строить начали, в основном двух-пяти этажные дома из кирпича и шлакоблока.

В начале 60-х появились некоторые, весьма популярные серии панельных домов 9 этажей.

В те годы произошёл переход с кирпичного на крупнопанельное домостроение, позволившее увеличить площадь комнат за счёт уменьшения вспомогательных помещений (коридоров, кухонь).

Серия Э-600

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Как начиналось панельное домостроение

Большую проблему послевоенных лет составляли коммунальные квартиры, в которых проживало сразу несколько семей.

Перед строительным ведомством тогда была поставлена задача создания проекта жилого дома, который был бы максимально бюджетным и позволял бы заселять квартиры посемейно.

В рамках её выполнения была внедрена идея строительства на основе несущего каркаса. В 1951 г. в столице по каркасно-панельной технологии застроили десятиэтажными домами первый микрорайон. Параллельно велись разработки и бескаркасных домов, первый из которых возвели уже через три года.

В 1955-м вышло поистине историческое постановление тогдашнего лидера коммунистов Хрущёва Н.С. В нём говорилось об устранении в строительном проектировании излишеств. Характерная для лет сталинского правления «показная» архитектура перестала соответствовать представлениям партии о том, как должны выглядеть здания в стране.

Сталинская архитектура при Хрущёве впала в немилость

Партия взяла новый курс, обоснование которого сводилось к следующему: заселение нескольких семей в одну квартиру представляет социальную проблему. Коммуналки – невыгодное с экономической точки зрения жильё.

Строителям дали задание разработать проекты, которые за счёт своей дешевизны помогут за короткий срок обеспечить трудящихся жильём. Планировалось, что к 1980 г. каждая советская семья получит отдельную квартиру.

Вот так и появились пресловутые малогабаритные «хрущёвки», которые до наших дней заставляют их владельцев ломать голову над тем, как хоть немного расширить пространство (идеи планировки и дизайна «хрущёвки» смотрите по ссылке).

К указанному году обеспечить всех отдельными квартирами не удалось, и уже другому лидеру в иерархии советских партийных правителей – Горбачёву, пришлось, выдвинув новый лозунг, сдвигать срок до 2000 года.

Вернуться к оглавлению

Типовые серии панельных домов

В начале 60-х в стране повсеместно стали строить комбинаты, выпускающие железобетонные изделия для крупноблочного домостроения. На этой волне и появились некоторые весьма популярные серии панельных домов 9 этажей.

111-97

Эту серию разработали в 1971 году. Девятиэтажки по ней строят и сейчас. Собирают их из типовых панелей шириной 3 и 4,5 м, благодаря чему в одном подъезде можно расположить два варианта однокомнатных квартир – 34 и 43 кв. м.

На первых этажах балконов нет, в 4-комнатных квартирах их два. Санузел располагается через перегородку с кухней. Её размер в 1-комнатных квартирах – порядка 9 кв. м, в остальных – 13 квадратов. В подъезде есть мусоропровод и лифт, который ходит только до 8 этажа. На чердаке дома технический этаж.

Типы панельных домов 9 этажей: серия 111-97

Дома этой серии строят не только в 9-этажном исполнении. Пятиэтажка – не менее распространённый вариант, хотя встречаются и другие решения (6, 7, 10 и даже 11 этажей). Но в пяти- и шестиэтажках из-за отсутствия лифта планировка отличается.

Лифты были только в домах выше семи этажей.

Конфигурации здания

В девятиэтажках несколько вариаций расположения подъездов:

Модернизация серии: что изменилось в планировке

В нулевых годах нынешнего столетия серия 111-97 подверглась модернизации. Был существенно переработан конструктив наружных стеновых и кровельных панелей, плит перекрытия, увеличена высота чердака.

В результате серые непрезентабельные здания получили эстетичные фасады и более удобные планировки (о программах для планировки квартир можете узнать из статьи на нашем сайте).

Правда, некоторые застройщики отказываются от квартир с четырьмя комнатами из-за трудностей с их продажей.

Тем не менее, в проекте они присутствуют: площадью 78-84 кв. м. А до 90-х годов для многодетных семей были предусмотрены и 5-комнатные по 93-95 квадратов. Площадь двухкомнатных квартир в среднем составляет 53 квадрата, трехкомнатных – 67-70.

Малосемейки обычно состояли из одного-двух подъездов, с несколькими вариантами 1-комнатных квартир: 28, 31 и 39 кв. м, и одним вариантом 2-комнатных – 42 кв. м. Кухни везде шестиметровые.

I-464Д

Серия домов, разработанная в 1958-м году и позднее усовершенствованная в соответствии с современными нормами. Она основана на схеме с продольными и поперечными стенами, пролёты 5,76 м на 2,6 или на 3,2 м.

Первые дома 464 серии построили в 60-х. Начинали с пятиэтажек. Их возводили до 90-х. За это время освоили выпуск всех структурных вариантов зданий от блок-секций и торцевых, до поворотных (под разными углами). Есть варианты с арочными проездами, пристроенными или встроенными магазинами.

Старый дом серии I-464Д (брежневка)

На этаже 4 квартиры. Вместо балконов утопленные в плоскость фасада лоджии (кроме нижних квартир). Перейдя от пятиэтажек к версиям 9-16 этажей, многие дома стали ориентировать на кооперативное строительство.

В 1989 году появилась интерпретация 1-464Д-89 – одноподъездная башня для малосемейного заселения, в которой были только однокомнатные квартиры.

В связи с огромным спросом на такое жильё в серии появились и другие подобные версии.

Всего одна трёхкомнатная квартира на весь этаж двухподъездного дома

В некоторых, кроме однушек были ещё и двушки, но трёх и более комнат не предусматривалось, или их было очень мало.

Особенности дома

Краткое описание конструктива дома в современной интерпретации:

Наружные стены толщиной 35 см – трёхслойные ж/б панели из тяжёлого бетона с минераловатным или газобетонным вкладышем, либо однослойная из керамзитобетона. Могут быть офактурены керамической плиткой или окрашены.
Внутренние стены (межквартирные) – ж/б панели толщиной 12 см.
Межкомнатные перегородки асбоцементные – 6 см.
Перекрытия из плит со сплошным сечением толщиной 10 см на целую комнату.
Размер балкона в панельном доме 9 этажей 1,2*0,6 м.
Кровля плоская вентилируемая, с мягким рулонным покрытием. После реконструкции стали делать вальмовую, покрытую асбоцементным шифером. В этом случае появляется технический этаж.
Комнаты раздельные или смежные, метраж 10,5-19,5 кв. м.
Высота потолков в домах этой серии изначально была 2,50 м, в некоторых версиях 2,60 м.
Кухни маленькие, 5,5-6 кв. м.
Санузлы по 3 квадрата в старых домах были совмещённые во всех квартирах, сейчас в только в однушках.

На лестничных площадках тоже есть окна

Размеры окон в панельном доме 9 этажей: в зале трёхстворчатое, 2,040*1,5 м, в стальных комнатах двустворчатые 1,28*1,34 м. Балконный блок 0,68*2,07 (дверь) и 1,5*1,34 (окно).

I-467

Конструктивно дома этой серии отличаются от предыдущих. Здесь предусмотрена двухрядная разрезка панелей по фасаду, шаг несущих стен смешанный – 6,4 м и 3,2 м. Внешние стены самонесущие. Выполнены в разных вариантах: толщиной 300, 350 или 400 мм, в три слоя с внутренним утеплением жёсткими минеральными плитами, однослойные из лёгкого или ячеистого бетона.

Перекрытия здесь уже не сплошные, а пустотные, толщиной 22 см, опираемые на внутренние поперечные стенки. Применение таких плит позволило улучшить звукоизоляцию перекрытий.

Крыша тоже может выполняться по-разному: совмещённая с четырёхслойным рулонным кровельным покрытием, и стропильная с четырьмя скатами, образующая полупроходной чердак и покрытая шифером.

Дом серии 1-467а

Строили такие дома до 1980 года повсеместно, а железобетонные конструкции производили на местных ЖБК. Квартиры в основном 1-2-3 комнатные, с балконами везде, кроме первых этажей.

В торцевых секциях на этаже было 3 двухкомнатных квартиры и одна однокомнатная, в остальных – три двушки и одна трёшка.

Дом этой серии – типичный представитель хрущёвки. Почти во всех квартирах (за исключением торцевых секций) есть проходные комнаты. Однако в них можно делать перепланировку, что является несомненным плюсом.

Типовая хрущёвская планировка двухкомнатной квартиры

Серия 137

Популярная серия крупнопанельного домостроения. Это уже далеко не хрущёвка, и в понимании многих людей считается одной из наиболее качественных и престижных. Фактически это лучшее, что было спроектировано среди домов такого типа.

Здесь просторные кухни площадью до 14 кв. м (минимум 8 кв. м), и высокие потолки 2,7 м. В этих домах обычно предусмотрена электроплита, а соответственно, очень качественная электропроводка, проложенная в плинтусных кабель-каналах. Очень удобная прямоугольная ванная, в которой есть место для стиральной машины.

Для этих домов, 9 этажей – минимум. Чаще их строят в 16-этажном исполнении. Подъездов от одного до десяти. Наружные стены собирают из керамзитобетонных панелей, кровля плоская.

Со всех сторон дома серии 137

Серию разработали в мастерской Ленпроекта, поэтому не удивительно, что экспериментальный дом построили именно в Ленинграде (1974 год).

Первые жильцы оценили хорошую планировку и просторные лестничные клетки с вестибюлем внизу, в котором можно было оставить коляску, санки или велосипед.

Позднее на основе 137 серии разработали проект 24-этажного дома, который так и не внедрили, и проекты секционного дома и общежития. На протяжении нескольких лет появлялись вариации этой серии, в которых экспериментировали с окнами.

Например, их стали предусматривать в торцевых стенах, которые до этого были глухими. Да и в квартирах с тупиковыми коридорами, упирающимися в наружную стену, появились узкие двустворчатые окна, что упрощает дизайн этого маленького помещения.

Окна на торцевой стене

Дома, построенные с 1981 по 1987 год, считаются наиболее качественными. Потом, как известно, в стране начался хаос, что не могло не отразиться и на строительной индустрии.

После перестройки власти не смогли финансировать возведение таких домов. Да и вообще, какое-то время не строили ничего.

Новоявленным коммерсантам это тоже было неинтересно. А потому во многих городах остались стоять голые фундаменты. До тех пор, пока не объявили тендеры по достройке зданий. Достраивали кто как мог – кто из газобетона, кто-то даже из кирпича.

Поэтажные планировки панельных домов

Вид домов и их качество отличалось, как небо и земля. Тем не менее, серия жива, и, хоть и в сильно изменённом виде, но используется и сейчас.

Вернуться к оглавлению

Видео: новые серии панельных домов

Вернуться к оглавлению

Заключение

История панельного домостроения в нашей стране не такая уж долгая. За чуть более чем полувековой срок создано немало проектов, вышедших в серию.

Упомянуть о каждом в рамках одной статьи невозможно, поэтому были рассмотрены только те, что наиболее часто использовались для массовой застройки микрорайонов и улиц. Их можно увидеть в любом городе постсоветского пространства.

Серии и типы домов — Разумные Окна от VEKA

СТАРЫЙ ФОНД
	Местоположение Дома старого фонда расположены, как правило, в центре города. Они составляют примерно 25% всего жилого фонда. Архитектура Несмотря на то, что многие дома старого фонда построены ещё в дореволюционный период, они неплохо сохранились до настоящего времени. Кредитные союзы также внесли свою лепту в построение таких домов. К старому фонду относятся и бывшие дворцы, и переоборудованные под жильё склады, и особняки, в былые времена принадлежащие дворянам. В революционное время эти здания претерпели уплотнение, то есть были заселены значительно большим, в сравнении с первоначальным, количеством жильцов. В тот же период всевозможные склады, рабочие казармы и другие строения были перестроены и стали пригодными для жилья. Планировка В дореволюционный период большинство таких строений имело немалую площадь, зачастую доходившую до двух и более сотен кв. метров. Этажей в них было два, а сами строения считались доходными. Наряду с этим, старый фонд включает в себя и жильё, распланированное по типу коридорной системы, где, согласно словам песни В.Высоцкого, «на 38 комнаток всего одна уборная». Такие квартирки имели совсем маленький метраж и проходную кухню со слабым освещением и небольшими плитами, отапливавшимися дровами. В свою очередь, строения старого фонда можно разделить на две большие группы. Первая – старый фонд без капитального ремонта, сокращённо именуемый СФ. Эта группа подразделяется на две подгруппы: строения с металлическими балками и с деревянными перекрытиями. Первая подгруппа начала строиться во второй половине позапрошлого века, а с начала 20-го века применялась только эта технология. Но в центральной части Северной столицы можно встретить немало пользующихся спросом зданий с весьма прочными балками, сделанными из могучего дерева – дуба. Вторая большая группа – СФК, или старый фонд с капитальным ремонтом. Здания подвергались перепланировке: после удаления прежних перегородок и внутренних конструкций менялись трубы, оборудовались санузлы, устанавливались лифты. По мнению специалистов, такие дома простоят ещё несколько десятилетий.
СТАЛИНСКИЕ ДОМА
	Местоположение Сталинские дома расположены в основном в Кировском и Московском районе. Элитные – в престижных районах, на площадях, более скромные – в глубине кварталов. Архитектура Выглядят такие дома солидно: они массивны и добротны. Выполнены из кирпича или керамических панелей, часто облицованы плитами из гранита или из гранитной крошки. Большинство сталинок имеет высокий бельэтаж. Начали их возводить за 10 лет до начала Великой Отечественной войны и строили вплоть до 60-х годов. Так называемые рабочие сталинки отводились под коммуналки и не имели ванной и горячей воды. Кирпичные стены не штукатурились, так что в целом строительство домов для рабочих не требовало больших финансовых затрат. Фасады зданий первой линии, выходящих на главные улицы украшались колоннами, барельефами и пр. в то время как дворовые фасады не были даже оштукатурены. Наряду с этим строились и элитные дома, которые ещё назывались номенклатурными, поскольку предназначались они для начальственного состава и интеллигенции. Нередко крыши домов украшались башенками и имели парадный, торжественный вид. Возводили их на площадях и вблизи центральных магистралей, и недаром большинство сталинок являются памятниками архитектуры прошлого. Планировка Дома для элиты имели 3-4 комнаты, однокомнатные же квартиры строились нечасто. Планировка была хорошей даже по нынешним временам: большие холлы, наличие кабинетов и детских комнат, библиотек и помещений для обслуги, раздельные санузлы. Площадь 4-х комнатной квартиры зашкаливала за 100 м. Сами комнаты были большей частью раздельными и также впечатляли размерами: некоторые имели площадь до 30 м! Перекрытия были выполнены из металла и отличались особой прочностью, высота полотков – минимум 3 м. В послевоенные годы строили также дома с меньшей площадью квартир, со смежными комнатами и «коридорной» планировкой. Украшений почти не было, плоские фасады не отличались особой красотой и были похожи один на другой. Такие здания, являющиеся своеобразной пролетарской классикой, идеально подходили для общежитий и располагались вблизи заводов и на рабочих окраинах.
ХРУЩЁВКИ
Местоположение Хрущёвки можно встретить по всей территории Санкт-Петербурга, в развитых районах, неподалеку от метро. Архитектура Начато строительство таких домов в 60-х годах при Н.С. Хрущёве. Девиз строительства – «Каждой семье своё жильё, пусть и небольшое». Вначале материалом для строительства был кирпич, но потом стали возводиться панельные дома. В них не было лифта, поскольку они были пятиэтажными, не было ни мусоропровода, ни чердака. Зимой хрущёвки плохо удерживали тепло, летом же в них было жарко. Руководствуясь постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР о непозволительности излишеств в архитектуре, строители исключали всяческие украшательства на фасадах хрущёвок. К недопустимым излишествам относились и арки, лепнина, башенные надстройки и т.д. Целям удешевления строительства служила и малая площадь прихожих, коридоров, подсобных помещений, комнат. Предполагалось, что срок службы хрущёвок – 25 лет, после чего они будут снесены. Однако и по сей день в Санкт-Петербурге и других городах в них проживает около половины населения. Планировка Положительным моментом таких квартир можно считать наличие кладовки или встроенного шкафа. У хрущёвок, построенных на начальном этапе, имелся небольшой, но очень удобный шкафчик на кухне под подоконником, зимой выполняющий функции холодильника. Потолки были низкими, санузлы – совмещёнными, причём ванна в большинстве квартир была сидячей. Площадь комнат минимальна: на 1957 год она составляли для 1, 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартир соответственно 16, 22, 30 и 40 кв. м. Маленькой была и кухня – 4-6 м. Комнаты как проходные, так и с выходом на кухню. Хрущёвские дома при внешней похожести имеют и некоторые, незначительные, правда, различия, то есть разделяются на серии.
Основные серии Хрущёвок
	Серия 1-528 Такие дома можно встретить в пригородах Красное Село, Пушкин, а также в престижных районах близ проспекта Стачек, станций метро «Московская», «Чёрная речка» и некоторых других. Узнать их можно по наружным эркерам. Строения этой серии считаются высококачественными, поскольку выполнены из кирпича. Кроме того, их отличают и другие достоинства: паркетные полы, добротные межкомнатные двери из филёнки, оконные рамы, плотно прилегающие к проёму. Потолки довольно высокие – 2.7-2.8 метра. Если бы не смежные комнаты, крошечные кухни и прихожие, дома серии 1-528 можно сравнить со сталинками.
	Серия 1-527 Серия разработана государственной организаций Ленпроект на базе 1-528, время строительства — с 1957 по 1960 годы. Преимущественный район застройки – вдоль Ланского шоссе и в центральной части города. Такие кирпично-блочные хрущёвки имеют 4-5 этажей, для освежения городского пейзажа они иногда окрашивались в разные цвета. но в основном – в жёлтый. Такие дома неоднородны и имеют несколько разновидностей и серийных конфигураций, зависящих от количества подъездов, квартир, парадных входов, а также состава блоков и типа штукатурки. Количество квартир в серии 1-527 – 60-80, комнат – 1-3.
	Серия 1-507 Самый крупный массив домов этой серии расположен в дорогостоящем Московском районе, вдоль Витебской железной дороги. О массовости таких застроек говорит тот факт, что каждая четвёртая хрущёвка – это серия 1-507. Время строительства – 1956-1972 годы. Квартиры состоят большей частью из 2-3-х смежных комнат, кухни до 7 м, а также кладовки довольно большой площади. Ранние строения имели совмещённый санузел, более поздние – раздельный. Такие дома считаются качественными: они обладают высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами, прочными наружными панелями и надёжными перекрытиями между этажами.
	Серия 1-335 Годы строительства – 1959-1966, преимущественные районы – Малая Охта, Полюстрово, Гражданка, районы с развитой инфраструктурой, в том числе и центральная часть Санкт-Петербурга. Вначале строили кирпичные пятиэтажные дома этой серии. Затем, в целях ускорения темпов строительства и удешевления – панельные. Первые считаются более качественными. Чердак, лифт, мусоропровод отсутствуют, санузел совмещённый. Наружные стены утеплены минеральной ватой, перегородки между комнатами тонкие. Площадь квартир – маленькая или средняя, планировка такая же, что и серии 1-507.
	Серия ГИ Эти здания относятся к первому поколению хрущёвок. Увидеть их можно в основном в Кировском, Московском и Красносельском районах. Первые из них появились в 1960 году, а строительство продолжалось вплоть до 1968 года. Материалом для них являются лёгкие газобетонные неутеплённые панели. В домах серии только 3-х и 4-х комнатные квартиры. Комнаты имеют небольшую площадь и маленькие кухню и прихожую. Высота потолков 2.5 м. а в санузлах она ещё меньше – 2.3 м.
	Серия ОД Хрущёвки этой серии встречаются в Невском районе, один квартал находится в Волково, а строились они до 1963 года. Квартиры здесь – 1-3-х комнатные. Эта серия домов, пожалуй, имеет больше недостатков, чем все остальные. Теплопроводность и звукоизоляция – очень низкие, высота помещений 2.5 м, санузел около 2-х кв.м, кухня – 5 кв.м., а внутрикомнатные перегородки – не более 4-х см. Эта серия, согласно утверждённому плану, подлежит реновации.
БРЕЖНЕВКИ
Местоположение Встречаются брежневки в разных районах Санкт-Петербурга: на Гражданке, в Купчино, в Московском районе и т.д. Архитектура С 70-х годов прошлого века начали строить усовершенствованные здания, которые и назвали в честь тогдашнего Генсека. Если смотреть на хрущёвку и брежневку с улицы, то различить их иногда бывает довольно сложно, однако многих недостатков своей предшественницы брежневка лишена. Если говорить об архитектуре, то к традиционным пяти этажам прибавилось ещё несколько: самые высокие брежневки имели 12 этажей. Взамен тонких междуквартирных перегородок были построены несущие, тем самым звукоизоляция значительно улучшилась. Многоэтажные дома имели лифт, все внутренние коммуникации и мусоропровод между этажами. Полы были или паркетными, или дощатыми на лагах. Планировка Жилплощадь комнат увеличилась. Высота потолков достигала 2.7 м, а кухни – 7 м. Все комнаты, как правило, раздельные. Если жильцов планировка квартиры не устраивает, они могут её изменить, однако несанкционированная перепланировка встречается много реже, нежели в хрущёвках. В основном она сводится к удалению больших кладовок и встроенных шкафов, чтобы увеличить жилую площадь. Такие здания были и крупнопанельными, и кирпичными.
Основные серии крупнопанельных брежневок
	Серия 504 Квартиры не отличаются большими размерами: двухкомнатные составляют порядка 45 кв. м, трёхкомнатные – до 58. Комнаты смежные, в трёхкомнатных квартирах две лоджии, балконы есть не везде. Кладовки и встроенные шкафы имеются в каждой квартире, кроме однокомнатной.
	Серия 600 Серия, иначе называемая «корабль», почти не имеет однокомнатных квартир, но зато здесь есть пятикомнатные квартиры с одной проходной комнатой, одной гостиной и тремя спальнями – как правило, небольшими, в отличие от первых двух комнат. Кухня имеет тоже скромный размер – примерно 6 метров. Потолки высокие, а вот звуко- и теплоизоляция на невысоком уровне.
	Серия 600.1 Это «точечный» вариант «корабля» 600-й серии. 10-11-метровая кухня имеет Г-образное окно с тройным остеклением, как и все прочие окна в квартире. Прихожая внушительных размеров, кладовок много, изоляция звука и тепла хорошая, отделка квартир полная.
	Серия 600.11 В квартирах этой серии нет подоконников и откосов. Наличники начинаются от соединения стен и окна. Кухня большая – около 11 м, оснащённая удлинённым Г-образным окошком с форточкой. Потолки высокие, много встроенных кладовок, прихожая и лоджия просторные. Модификации домов данной серии строятся по сей день в разных районах города и имеют этажность до 10.
	Серия 602 Здесь активно используются керамика, полимеры и другие новейшие, по тем временам, материалы. Панели могут иметь разные цвета, что освежает общую картину фасадов. В каждом подъезде есть мусоропроводы и лифты. Кухня, хотя и имеет неплохой размер – порядка 7 кв. м, расположена не очень удачно. Она как бы зажата между санузлом и наружной стеной, в связи с чем перепланировка трудноосуществима.
	Серия 606 Это самое теплое и наиболее удобное жилье конца 60-х годов. Строились такие девяти-этажки в разных районах Ленинграда — Невском, Московском, Фрунзенском и Калининском. Хорошая звукоизоляция за счёт толстых наружных и межквартирных стен. Подоконники широкие, балконы большие, санузлы надёжно гидроизолированы. Дополняют приятное впечатление от такой квартиры паркетные полы.
Основные серии кирпичных брежневок
	Серии 1-528КП-40 Одна из самых распространенных серий «точечных» кирпичных 9-ти этажных брежневок. Проект данной серии разрабатывался в Ленпроекте для Ленинграда, но из-за своей успешности проекта стал общесоюным. Эта красивая серия домов с оригинальной планировкой на 45 квартир массово строилась в 60-х и в пределах современных границ СПб было построено порядка 365 зданий. Наружные стены у таких зданий не оштукатурены, выполненные из светлого кирпича, иногда украшены цветными вставками. Потолки в квартирах достаточно высокие – 2.7 м, квартиры имеют от 1 до 3-х комнат площадью от 10 до 21 м. Санузлы смежные в 1-комнатных и раздельные в 2-х и 3-х комнатных квартирах.
	Серия 1-528КП-41 Довольно распространенная серия кирпичных 9-ти этажек, часто встречающихся в кварталах южной и юго-западной части города. В однокомнатных квартирах смежные санузлы, в 2-х и 3-х комнатных раздельные. Комнаты от 10,2 до 21,6 кв.м., кухни – от 5,7 до 8,3 кв.м. тесные прихожие. Основным недостатком квартир этой серии домов являются длинные и узкие комнаты в трешках, метраж которых, соответствует панельным пятиэтажкам того же времени. Балконы есть во всех квартирах. 1-528КП-41-я серия имеет сходство с панельными домами 606-й серии: фасад со стороны входа в парадную на каждой секции образует выступ а лестничная площадка коридорного типа, устроена так, что две или три квартиры могут создать общий тамбур. За годы строительства с 63 года в Ленинграде был построен 151 дом данной серии.
	Серия 1-528КП-42 Серия кирпичных 9-ти этажек с нежилым первым этажом, на котором размещались социальные объекты, например: магазин или бытовые услуги. В основном распространены вдоль крупных магистралей. При постройке использовались идентичные с 1-528КП41 материалы постройки, габариты и схожие планировки центральных секций. За годы строительства с 63 по 70 года в Ленинграде было возведено 58 домов этой серии.
	Серия 1-528КП-80 Очень распространённая серия 14-этажных «точечных» кирпичных зданий на 97 квартир. Дома этой серии представляют собой прямоугольник и имеют всего один подъезд. Два длинных фасада здания почти целиком заняты просторными лоджиями. Серия 1-528КП-80 спроектирована ЛенЗНИИЭП и Ленпроектом на замену 9-ти этажек серии 1-528кп40 с увеличением высотности на пять этажей. Внешние стены постройки — неоштукатуренный кирпич серого, серо-розового, иногда красного цвета. Возводились здания данной серии в качестве локальных доминант кварталов во всех районах застройки 60-х годов. Всего в Ленинграде в начале 70-х было возведено 175 зданий.
Новая панельная застройка
Местоположение Районы новостроек: новая часть Выборгского района, Ржевка, Купчино, Приморский район. Архитектура и планировка Они зависят, как и прочие особенности таких домов, от серий. Их две.
	Серия 121 На начальном этапе такие дома были пятиэтажными и строились в основном в пригородных посёлках. Сегодня их можно встретить и в Санкт-Петербурге, причём они «подросли» до десяти и даже до шестнадцати этажей. Естественно, в них имеются лифты и мусоропроводы. Комнаты в домах этой серии просторные: трёхкомнатные достигают 92-х квадратов. Отделка везде соответствует самым высоким стандартам качества, окна – тройные металлопластиковые. Двери покрыты натуральным шпоном, межпанельные швы тщательно заделаны силиконовым герметиком, что способствует прекрасной звукоизоляции.
	Серия 137 Как и серия 121, она считается самой качественной и имеющей наивысшие потребительские свойства. На двух нижних этажах балконов и лоджий, как правило, нет, они начинаются только с 3-го этажа. Вход в здание украшает крылечко с высоким порожком. В последний период стали строить дома с кухнями, размер которых достигает 15 м. Полы в квартирах паркетные, все комнаты раздельные, санузел также раздельный, причём ванна расположены поперёк. Прихожая довольно просторна, площадь её прямо пропорциональна количеству комнат.
	Серия 137.11 Строительство началось в начале этого века, многие недостатки предыдущих модификаций серии были учтены и исправлены. Решены проблемы с гидроизоляцией, повышено качество панелей, квартиры распланированы более удобно. Все комнаты, как правило, раздельные, большой площади. Так, кухня теперь имеет уже не 7 кв. метров, а 15, санузел во всех квартирах раздельный, ванны расположены поперёк. Дома выросли вверх – некоторые, самые поздние, имеют 25 этажей, но даже построенные в более ранний период — не ниже 17 этажей. В каждом подъезде по 2 лифта.
	Серия 137.31 Дома, относящиеся к 137 серии, начали возводиться в начале 80-х годов прошлого века. Первоначально они имели некоторые недостатки, но в последующие годы стали появляться модификации более высокого качества. Строения серии 137.31 можно встретить в Приморском районе, в Пороховых и других районах, преимущественно юго-западных. По времени застройки они различаются на два периода: 1979-1982 и 1982-1987 годы. Большинство таких домов имеет секции в виде буквы «Т» и разноцветную окраску: каждый этаж выкрашен в цвет, отличный от соседних. Столь пёстрые здания получили в народе меткое название «попугаи». Квартиры 1, 2, и 3-х комнатные, высота потолков 2.7 м.
	Серия Контакт-СП Серия Контакт-СП была разработана в 1995 году и по настоящее время в СПб и пригороде построено несколько десятков домов. В СПб строились 9-ти и 13-ти этажные дома, в пригородах строились 4-х и 5-ти этажки. Фасады домов данной серии чаще всего бежевого цвета. Квартиры в домах «Контакт-СП» – 1,2,3 и 4х комнатные с высотой потолков 2,78 м. Стеновые панели дома – трехслойные, что обеспечивает прочность конструкции и хорошую теплозащиту здания.
	Серия 1.090.1 «Оптима» Визитной карточкой домов серии 1.090.1 стали легкоузнаваемые фасады из плит с отделкой из гранитной крошкой разных оттенков, и крыши из цветной металлочерепицы. В новостройках этой серии установлены металлопластиковые окна со стеклопакетами, а в квартирах на последних этажах имеется возможность установить камин. Новоселам предлагают однокомнатные квартиры от 47 до 56 кв.м и двухкомнатные — с комнатами 23,6 и 20 кв.м. Так же есть трехкомнатные квартиры площадью более 100 кв.м с пятиметровыми ванными комнатами и двумя санузлами. Площадь кухонь в данной серии домов доходит до 16 кв.м.
	Серия 90ЛО и 90ЛО-М Начато строительство серии в 1980 году, а продолжается и по сей день. Разработанные Ленгражданпроектом, эти панельные дома расположены в основном в Санкт-Петербурге, его пригородах, а также в некоторых других городах страны. Этажей у них может быть или от 5 до 9, или от 8 до 16. Высота комнат тоже разнится – и 2м 55 см, и 2м 75 см. Комнат может быть как традиционное количество – от 1 до 3-х, так и больше, что особенно распространено в последний период. Кухни просторные: самые маленькие – 10 м, самые большие – 15 м. Серию 90ЛО-М можно считать усовершенствованной модификаций 90ЛО и других панельных зданий: ведь она лишена их недочётов. Основной материал – сэндвич-панели, а элементы конструкции те же, что и в монолитно-панельных домах. Трёхслойные панели содержат утеплитель, что способствует высоким теплотехническим характеристикам наружных стен. Проще говоря, зимой в доме серии 90ЛО-М не холодно, а летом – не жарко. Пассажирский и грузовой лифты работают бесшумно, лоджии имеют единое остекление, а металлопластиковые пакеты везде двойные. В большинстве домов первые два этажа нежилые.

Основные типы строительства — четыре типа —

марта

В области архитектуры и гражданского строительства строительство — это метод, который состоит из строительства или сборки инфраструктуры. Он включает в себя использование подробного плана и дизайна, а также соединение различных материалов и элементов для формирования определенной структуры. Обычно этими проектами управляет менеджер проекта и контролирует архитектор проекта, инженер-строитель или руководитель строительства. Существует четыре основных типа конструкций, каждая со своими требованиями и характеристиками:

Основные виды строительства

Четыре основных типа строительства включают жилое здание, институциональное и коммерческое строительство, специализированное промышленное строительство, инфраструктуру и тяжелое строительство.

1. Жилой дом

Первый тип строительства — это жилищное строительство, которое включает строительство, ремонт и реконструкцию сооружений с целью размещения людей, снабжения или оборудования. Сюда входят квартиры, таунхаусы, кондоминиумы, дома престарелых, общежития и т. Д. Также к жилым постройкам относятся гаражи и хозяйственные постройки, такие как хозяйственные сараи. Как упоминалось выше, жилищное строительство также включает ремонт и установку инженерных сетей, таких как вода и электричество, вокруг строения.

Проектирование жилых домов обычно выполняется инженерами и архитекторами, а само строительство выполняется строительными компаниями, которые нанимают субподрядчиков для выполнения механических, структурных и электрических работ по проекту. Но для односемейных домов строители обычно выполняют все этапы, как проектирование, так и строительство.

2. Общественно-коммерческое здание

Этот тип строительства включает в себя проекты школ, спортивных арен, торговых центров, больниц, стадионов, розничных магазинов и небоскребов.Подобно жилищному строительству, институциональное и коммерческое строительство включает в себя как возведение новых, так и ремонт и техническое обслуживание существующих. Как правило, такой проект, как розничный магазин, обычно заказывается компанией или частным владельцем. Другие проекты, такие как стадионы, школы и медицинские учреждения, часто оплачиваются и управляются как местным, так и национальным правительством.

3. Специализированное промышленное строительство

Третий тип строительства — это специализированное промышленное строительство, которое включает в себя строительные конструкции, требующие высокого уровня специализации, а также технических навыков в области планирования, строительства и проектирования.Как правило, строительство этого типа осуществляется коммерческими или промышленными корпорациями. Например, химическая промышленность может строить нефтеперерабатывающие заводы, а электроэнергетика может строить сооружения для атомных электростанций и гидроэлектростанций, которые являются примерами специализированных промышленных сооружений.

4. Инфраструктура и тяжелое строительство

Последний тип строительства — это инфраструктурное и тяжелое строительство, которое включает строительство и модернизацию железных дорог, коммуникаций и автомобильных дорог, железных дорог в окрестностях города или существующих строительных конструкций.Этот тип строительства обычно осуществляется в общественных интересах и часто выполняется государственными учреждениями и крупными частными корпорациями.

Некоторые другие проекты, подпадающие под этот тип строительства, включают туннели, мосты, шоссе, транспортные системы, дренажные системы и трубопроводы.

Итог

Это основные типы конструкций, которые есть у нас сегодня. Есть много специалистов по строительству, из которых можно выбрать, в зависимости от типа вашего проекта.Архитектор или инженер могут помочь вам разработать проект здания, а строитель — построить конструкцию. Просто убедитесь, что этот человек или подрядчик пользуется репутацией, надежен и имеет опыт в том, что он делает. Используя Интернет и рекомендации друзей и родственников, вы можете получить хорошего специалиста для своего проекта.

Автор: MNCS Редакционное Теги: строительные виды строительства

типов зданий | Строительный дизайн + строительство

Крытый бассейн с дорожками в Hub, жилом комплексе на 750 квартир в Бруклине, был изображением на обложке нашего выпуска с удобствами на лето 2019 года.Фото: Эван Джозеф, любезно предоставлено Dattner Architects
.

7 марта 2021 г. | РОБЕРТ КАССИДИ, РЕДАКТОР, МНОГОФЕМНЫЙ ДИЗАЙН + КОНСТРУКЦИЯ

Запрос от редакции Multifamily Design + Construction о фотографиях, показывающих …

подробнее

Эколог и писатель Альдо Леопольд из Барабу, штат Висконсин. Фото: любезно предоставлено The Boldt Company

7 марта 2021 г. | Смелая компания

Трубчатые устройства дневного света Solatube были оснащены литыми акриловыми трубками, чтобы создать уникальные люстры для общественных / медиацентров.

7 марта 2021 г. | СОЛАТУБ ИНТЕРНЭШНЛ

Трубчатые дневные осветительные приборы Solatube приносят солнечный свет в двухэтажное общежитие / медиа-пространство для …

прочитайте больше

Фотографии: Tom Arban Photography

5 марта 2021 г. | Дэвид Мэлоун, помощник редактора

28-этажная башня находится в Торонто.

Санта-Клара (Калифорния.Центр обслуживания животных, который имеет один из самых высоких уровней универсальных приютов в штате, переехал в новый, более крупный объект, который удвоит его годовой объем. Изображения: Графство Санта-Клара

4 марта 2021 г. | Джон Колфилд, старший редактор

В состав Центра входит единственное в регионе место, предназначенное для содержания и реабилитации крупного рогатого скота.

4 марта 2021 г. | Персонал BD + C

На этой неделе в шоу The Weekly редакторы BD + C беседуют с лидерами отрасли AEC о присуждении награды…

подробнее

4 марта 2021 г. | Леса Лоруссо, доктор философии, MBA, MSArch, Allied AIA, ASID, RID, NCIDQ

Исследования показывают, что искусственная среда может помочь уменьшить выгорание.

Все изображения предоставлены Foster + Partners

4 марта 2021 г. | Дэвид Мэлоун, помощник редактора

Foster + Partners разрабатывает проект.

В прошлом месяце университет Сетон-Холл в Нью-Джерси объявил о своих планах по капитальной реконструкции университетского центра (западный вход которого изображен). В новом отчете о состоянии объектов высшего образования говорится, что многие университетские городки борются с решениями о площадях и инвестициях в существующие здания. Изображение предоставлено: Университет Сетон Холл

3 марта 2021 г. | Джон Колфилд, старший редактор

В новом отчете говорится, что пандемия выдвинула на первый план необходимость переоценки площадей и инвестиций…

подробнее

Фотографии: Джеймс Стейнкамп Фотография

3 марта 2021 г. | Дэвид Мэлоун, помощник редактора

Проект был разработан Wright Heerema Architects.

Фото: Эрик Маклин

2 марта 2021 г. | Антон Дай Бунчио, соучредитель и главный операционный директор, VIATechnik

Реальность успеха розничной торговли в 2021 году доказывает, что она основана на формуле смешения цифрового остроумия…

подробнее

Все фото: Джеймс Юинг

01 марта 2021 г. | Дэвид Мэлоун, помощник редактора

Проект станет вторым домом для еврейской общины, которую он обслуживает.

Фото: KWK Architects

26 февраля 2021 г. | Дэвид Мэлоун, помощник редактора

Первые два этапа проекта уже завершены, а третий, заключительный этап находится в стадии реализации….

Предоставлено Fentress Architects
.

26 февраля 2021 г. | Дэвид Мэлоун, помощник редактора

Fentress Architects проектирует объект в сотрудничестве со Studio Scarab Architecture …

подробнее

Все фото: Альберт Вечерка

26 февраля 2021 г. | Дэвид Мэлоун, помощник редактора

Leers Weinzapfel Associates разработала проект.

25 февраля 2021 г. | BD + C ПЕРСОНАЛ

На этой неделе в рамках еженедельной выставки редакторы BD + C беседуют с лидерами отрасли AEC из BK Facility Con …

подробнее

Колл-центр на 130 000 SF в Дубуке, штат Айова, будет поддерживать основные направления деятельности Medline Industries, которые теперь включают изготовление масок для лица. Изображение Charlie Mayer Photography

24 февраля 2021 г. | Джон Колфилд, старший редактор

Новый колл-центр медицинского центра снабжения и модуль вакцинации, который может обслуживать больше пациентов…

подробнее

В центре Лос-Анджелеса разрабатываются новые строительные проекты на сумму 3 миллиарда долларов, в том числе The Grand, государственно-частное партнерство смешанного назначения на 1,2 миллиона SF, которое разрабатывает компания Related Cos., Согласно новому отчету делового района в центре города. . Однако последний прогноз строительства JLL предсказывает медленное восстановление расходов на строительство по всей стране. Изображение: Связанные компании

24 февраля 2021 г. | Джон Колфилд, старший редактор

Прогнозирует улучшение ситуации во втором полугодии в направлении нормализации в следующем году.

Дизайн Normandie дает жителям возможность общаться с природой и своими соседями. Предоставлено LPA Inc.
.

23 февраля 2021 г. |

Внедрение модульной конструкции предлагает экономичное и креативное решение для разработки …

подробнее

Все фото: Кейси Данн

23 февраля 2021 г. | Дэвид Мэлоун, помощник редактора

Даймонд Шмитт разработал проект, который назван в честь уроженца Лаббока Бадди Холли.

Все изображения любезно предоставлены Populous.

23 февраля 2021 г. | Дэвид Мэлоун, помощник редактора

На площадке будут проходить различные мероприятия, от музыкально-развлекательных до соревнований по киберспорту.

22 февраля 2021 г. | Лиза Пинян, IIDA, ASID, LEED AP

Яркие и современные Learning Commons могут привлечь студентов и сделать обучение увлекательным.

Все изображения любезно предоставлены Weiss / Manfredi

22 февраля 2021 г. | Дэвид Мэлоун, помощник редактора

Проект преобразует 17 акров основной территории зимнего сада.

Ранние отчеты показывают, что многие многосемейные девелоперы, владельцы, архитекторы и подрядчики корректируют свои удобства, чтобы справиться с воздействием пандемии на владельцев недвижимости.

21 февраля 2021 г. | РОБЕРТ КАССИДИ, РЕДАКТОР, МНОГОФЕМНЫЙ ДИЗАЙН + КОНСТРУКЦИЯ

Опрос многосемейных девелоперов, собственников, архитекторов и подрядчиков показывает, что многие корректируют их …

подробнее

Фото: Окна и двери Diamond, любезно предоставлено Technoform

19 февраля 2021 г. | Дэвид Мэлоун, помощник редактора

Команда архитекторов разработала проект.

© lowercase.design 2019

| 19 февраля 2021 г. | СВЕТЛОЕ СТЕКЛО

18 февраля 2021 г. | Дэвид Мэлоун, помощник редактора

NBBJ разрабатывает проект.

Предоставлено AECOM

18 февраля 2021 г. | Дэвид Мэлоун, помощник редактора

Вертипорты позволят eVTOL Aviation соединить главные города Флориды.

18 февраля 2021 г. | Персонал BD + C

На этой неделе в шоу The Weekly редакторы BD + C беседуют с лидерами отрасли AEC из JLL и Landini …

подробнее

Все фото: Тим Стрит-Портер

16 февраля 2021 г. | Дэвид Мэлоун, помощник редактора

Проект был разработан компанией Howard Laks Architects.

Проект строительства

— Designing Buildings Wiki

Проект — это серия связанных задач, выполнение которых в правильном порядке приведет к завершению проекта.Проекты носят временный характер и обычно приводят к созданию материального продукта или результата. Это отличие от программы, которая представляет собой серию взаимосвязанных проектов, которые могут выполняться многократно или непрерывно для поддержки текущего процесса. Для получения дополнительной информации см. Программа Project v.

Строительный проект , иногда называемый просто «проектом», представляет собой организованный процесс строительства, ремонта, переоборудования и т. Д. Здания, строения или инфраструктуры.Процесс проекта обычно начинается с всеобъемлющего требования, которое разрабатывается путем создания краткого технико-экономического обоснования, изучения вариантов, проектирования, финансирования и строительства.

Строительные проекты обычно разовые. То есть команда проекта, бриф и финансирование собираются вместе для создания уникального дизайна, который реализует единый проект. После завершения проекта команда распускается и иногда больше не может работать вместе. Это может затруднить развитие идей или взаимоотношений, и поэтому извлеченные уроки часто не переносятся на следующий проект.Исключение составляют повторные застройщики, такие как сети супермаркетов, застройщики и т. Д.

Как правило, строительный проект включает в себя множество небольших проектов, которые требуют совместной работы самых разных дисциплин. Большое количество людей задействовано в типичном строительном проекте , при этом структура и состав проектной группы обычно меняются в течение всего срока его реализации. Проекты могут координироваться менеджером проекта (или ведущим консультантом), которого поддерживают такие профессионалы, как архитектор, инженер, консультант по стоимости и т. Д.Для получения дополнительной информации см. Команда проекта.

Такое разделение проектных ролей по различным дисциплинам и договорные отношения, которые дополнительно разделяют клиента, консультантов, подрядчиков и субподрядчиков, могут сделать строительных проектов состязательными. Это может привести к конфликту, противостоянию, конфронтации, спору и даже вражде.

Решения, которые были предложены для борьбы с состязательным характером строительных проектов , включают:

Для получения дополнительной информации см. Состязательное поведение в строительной отрасли Великобритании.

Проекты могут быть публичными или частными:

«общественный проект» — это проект, который финансируется государством и, как правило, находится в собственности и может управляться государством. Сюда могут входить основные инфраструктурные работы, такие как дороги, мосты, плотины, железные дороги, туннели и т. Д., Или общественные объекты, такие как больницы, школы, тюрьмы, библиотеки, развлекательные центры и т. Д. Дополнительные сведения см. В разделе Определение общедоступного проекта.
«Частный проект» — это проект, который финансируется, контролируется или заказывается частной стороной, т.е.е. тот, который не является правительством. Частные стороны могут включать физических лиц, корпорации, благотворительные организации, частные учреждения, школы, больницы и т. Д.

В некоторых проектах участвуют как государственные, так и частные организации. Государственно-частное партнерство (ГЧП) представляет собой очень широкий спектр партнерских отношений, в которых государственный и частный секторы сотрудничают для получения некоторой взаимной выгоды, которая может включать завершение строительства проекта .

NB Регламент CDM определяет проект: ‘…включает или предназначен для включения строительных работ и включает в себя все работы по планированию, проектированию, управлению или другие работы, связанные с проектом до конца фазы строительства ».

15 строительных документальных фильмов и сериалов, которые необходимо посмотреть

Строительные документальные фильмы и сериалы

Экстремальная инженерия (2003-2011)
Современные чудеса (1995-2015)
How It’s Made (2001-настоящее время)
How Do They Do It (2006-настоящее время)
Разрушители мифов (2003-2016)
Мегаструктуры (2004-настоящее время)
Treehouse Masters (2013-настоящее время)
Египет: создание империи (2006)
E2 (2006-2008)
Точная поэзия: архитектура Лины Бо Барди (2014)

Значит, вам почему-то приходится проводить день дома.Но быстро понимаешь, что на ТВ интересных вариантов нет. Что может быть лучше документального фильма о строительстве или сериала Netflix?

Найти лучшие программы, связанные со строительством, действительно может быть сложно! Но нет причин для беспокойства по этому поводу. Мы провели хорошее исследование и представляем вам краткий обзор лучших документальных фильмов о строительстве и документальных сериалов. Все, что вам нужно сделать, это занять удобное сиденье и приготовиться наслаждаться.

1. Экстремальная инженерия (2003-2011)

Extreme Engineering — великолепное документальное телешоу, которое транслировалось по каналам Science и Discovery.Мы присоединяемся к ведущему Дэнни Фостеру для исследования самых ярких инженерных достижений. Посмотрите удивительные, но физически возможные строительные проекты, такие как корабль Свободы длиной более 1200 метров и Гибралтарский мост длиной 14 километров. С годами сериал сменил название на «Построим больше», но остался одним из самых увлекательных шоу о строительстве и инженерии.

Количество сезонов: 9
Рейтинг пользователей в Imdb: 7.9

2. Современные чудеса (1995-2015)

Этот американский всемирный исторический канал и сериал PBS продолжались почти двадцать лет.Компания Modern Marvels создала более 650 серий на различные темы, такие как технология, архитектура, наука, производство и механика. Посмотрите, как инженеры создавали и продолжают внедрять инновации в современном мире. Обязательно посмотрите подсерию Engineering Disasters. Обрушения зданий, авиакатастрофы и другие случаи, когда технологии проиграли битву с природой.

Количество сезонов: 19
Рейтинг пользователей Imdb: 8.1

3. Как это сделано (2001-настоящее время)

Как это сделано — документальный телесериал, премьера которого состоялась в 2001 году на каналах Discovery и Science Channel в Канаде и США соответственно.Понаблюдайте, как создаются предметы из нашей повседневной жизни (одежда, аксессуары, жевательная резинка и т. Д.), Механические устройства (двигатели) и спортивное оборудование. Спорим, ты больше никогда не увидишь свои кроссовки тем же глазом!

Количество сезонов: 28
Рейтинг пользователей в IMDB: 7,8

4. Как они это делают (2006-настоящее время)

Еще одно великолепное шоу Discovery и Science Channel. Вы когда-нибудь задумывались, как устроены лавовые лампы? Или как в отелях всегда горячая вода? Вот ваш шанс научиться! Взгляните на маленькие и большие инженерные чудеса и станьте немного более осведомленными о том, что происходит вокруг вас.

Количество сезонов: 14
Рейтинг пользователей в Imdb: 7,4

5. Разрушители мифов (2003-2016)

Если вы не слышали о Разрушителях мифов, скорее всего, последние пару лет вас бросили на безлюдном острове. Джейми Хайнеман и его соведущий Адам Сэвидж знакомят нас с множеством довольно впечатляющих и … взрывных приключений. Они пытаются проверить обоснованность общенаучных и культурных теорий.
Как это относится к сфере строительства? Они случайно создают взрывы и экспериментируют с разными вещами, например, пытаются разрезать машину пополам с помощью суррогата лифта!

№сезонов: 15
Пользовательский рейтинг Imdb: 8.3

6. Мегаструктуры (2004-настоящее время)

Прекрасное путешествие по самым крупным строительным проектам в мире. Мы получаем доступ к некоторым из самых интересных строительных площадок по всему миру и узнаем все, что нам нужно знать о некоторых из самых амбициозных проектов, которые когда-либо разрабатывались.

Количество сезонов: 8
Рейтинг пользователей в Imdb: 7,4

7. Treehouse Masters (2013-настоящее время)

Интересное предложение от Animal Planet — шоу Treehouse Masters.Пит Нельсон и его команда работают вместе, чтобы создать удивительные деревянные конструкции. Уникальные домики на деревьях, которые появляются в каждом эпизоде, — хорошая причина продолжать смотреть сериал каждую неделю.

Количество сезонов: 8
Рейтинг пользователей в Imdb: 7,5

8. Египет: создание империи (2006)

Даже 5000 лет спустя комплекс Великих пирамид в Гизе по-прежнему остается одним из самых значительных строительных чудес в истории. Ведущий Питер Веллер проливает свет на всю историю строительства пирамид.Узнайте о фараонах, которые командовали их зданием, и об архитекторах, которые придумали дизайн этих беспрецедентных сооружений.

Продолжительность: 90 минут
Рейтинг пользователей в Imdb: 7.9

9. e2 (2006-2008)

Этот сериал документальных фильмов, транслируемый PBS и ведущий Моргана Фримена и Брэда Питта, посвящен первопроходцам, которые изо всех сил стараются объединить технический и экологический прогресс. Экологически чистые города, известные архитекторы, которые применяют концепцию устойчивого развития в своей работе, и различные «зеленые» инициативы — вот что привлекает внимание в этом привлекательном проекте.

Продолжительность: 1 час, 48 минут
Рейтинг пользователей в Imdb: 7,1

Посмотрите также: 25 эпических сбоев в строительстве

10. Точная поэзия: архитектура Лины Бо Барди (2014)

Фильм, посвященный гениальному архитектору Лине Бо Барди, сумевшей соединить поэзию и архитектуру благодаря точности своих работ. В фильме у нас есть возможность услышать, как друзья и коллеги Бо Барди рассказывают обо всех аспектах ее профессиональной и личной жизни, которые сделали ее такой замечательной фигурой в области архитектуры.Язык фильма — португальский, но, к счастью, есть английские субтитры.

Продолжительность: 63 минуты
Нет рейтинга

11. Механические чудеса: Заводные мечты

Интересный выбор для механиков и фанатиков часового дела. Этот замечательный документальный фильм, снятый BBC Four, позволяет нам больше узнать о механике часового механизма. Перед нами открываются замечательные механические системы прошлых веков. Профессор Саймон Шаффер также проделал потрясающую работу по представлению шоу.

Продолжительность: 1 час
Рейтинг пользователей в Imdb: 8,0

12. Пять главных домов мира (2009)

Что бы вы подумали о возможности путешествовать по разным континентам и узнавать истории пяти феноменальных домов, спроектированных лучшими архитекторами мира? Что ж, Ракс Риннекангас сделал это, и конечный результат великолепен. В этой серии документальных фильмов (5 частей) вы познакомитесь с некоторыми из лучших архитекторов прошлого века и познакомитесь с их великолепной работой.Все пять фильмов на английском языке.

Длина: прибл. 60 минут
Нет рейтинга

13. Объективизация (2009)

Полнометражный документальный фильм о нашей связи с созданными объектами и их дизайнерами. Вы узнаете, как создаются предметы, которые окружают нас в повседневной жизни, и станете свидетелями того, как технические дизайнеры мирового уровня рассказывают о своих профессиональных и творческих целях.

Продолжительность: 1 час, 16 минут
Оценка пользователей в Imdb: 7.1

14. Роттердам 2040

Прошлое — основа будущего, и реконструкция Роттердама не может быть исключением. La Rivière отправляет нас в путешествие во времени по голландскому городу. История начинается незадолго до взрывов и распространяется на настоящее и будущее архитектуры Роттердама. Последняя остановка нашей поездки — 2040 год, когда жители Роттердама будут отмечать 700-летие своего города и 100-летие бомбардировок.Через возрождение гражданского строительства и архитектуры фильм фокусируется на людях.

Продолжительность: 1 час 32 минуты
Рейтинг пользователей в Imdb: 6.4

15. Инженер Гай

Наше последнее предложение в основном для тех, кто предпочитает проводить время на YouTube. Билл Хэммак создал действительно интересный инженерный канал, где он анализирует ряд различных технологических изобретений. На его канале вы можете узнать о химической истории свечи, об истории юстировочного оптического телескопа или даже о том, как работает кинопроектор.

Количество подписчиков канала: 607.194

Заключение

Так что, если вы хотите узнать больше о строительстве и технике, обязательно посмотрите некоторые документальные фильмы и сериалы, перечисленные выше. Это весело и, безусловно, может дать вам хорошее представление о том, какие машины и инструменты используются на стройплощадке и что может быть в строительстве будущего.

Руководство для начинающих по управлению строительными проектами

Изучение управления строительными проектами — это специальность, в которой вы узнаете об управлении, планировании и организации для успешного завершения проектов в строительной отрасли.

Традиционно люди в этой области продвигались на должности менеджеров строительных проектов с таких должностей, как плотник или сантехник. Затем, к концу 20-го века, строительство стало настолько сложным и замысловатым, что компании начали искать образование, а не опыт.

От четырехлетних планов до сертификатов Ph.D. программы, есть много возможностей обучения в области управления строительством.

Возможности образования и обучения: что изучать и куда подавать заявки

Сегодняшний руководитель строительного проекта обычно имеет степень бакалавра в области инженерии или строительства, а некоторые также имеют степень магистра и сертификаты.А с ростом количества онлайн-классов стало намного проще работать полный или неполный рабочий день и посещать занятия в нерабочее время (особенно популярны онлайн-программы сертификации).

Вот варианты образования для тех, кто хочет продолжить управление строительством:

Бакалавр наук в области управления строительными проектами

A B.S. в управлении строительными проектами — это четырехлетняя программа, в рамках которой вы узнаете, как анализировать структурные системы, применять методы оценки затрат и планирования, оценивать конфликты и определять стратегии разрешения, применять принципы управления проектами к строительству и многое другое.Он подготовит вас к карьере руководителя строительства, менеджера проекта, инженера проекта, полевого инженера, инженера по затратам или инженера по оборудованию.

Классы могут включать в себя финансовый учет, техническое письмо / общение, структурный анализ, инженерную экономику или разрешение конфликтов. Также растет доступность строительства зданий с сертификатом LEED, зеленого строительства и многого другого. В зависимости от университета, классы могут сильно отклоняться в сторону математики и инженерии.

Некоторые из лучших университетов по управлению строительством:

Университет Клемсона в Клемсоне, Южная Каролина, в котором 90% выпускников трудоустроены.
Вашингтонский университет в Сиэтле, штат Вашингтон, со всем отделением управления строительством.
Технологический институт Джорджии в Атланте, штат Джорджия, в частности, его Школа бизнес-строительства.
Университет Флориды в Гейнсвилле, штат Флорида, первым получил аккредитацию Американского совета по строительному образованию (ACCE).
Калифорнийский политехнический государственный университет в Сан-Луис-Обиспо, Калифорния, с курсами управления строительством в Колледже архитектуры и экологического дизайна
Pratt Institute, известная школа искусства и дизайна с кампусами в Нью-Йорке, Бруклине и Ютике, штат Нью-Йорк, имеет тесные связи со строительными ресурсами Нью-Йорка, с преподавателями, которые курируют такие проекты, как Всемирный финансовый центр.
Государственный университет Кеннесо в Кеннесо, штат Джорджия, предоставляет стипендии студентам, имеющим квалификацию управления строительством, а его консультативный совет активно участвует в приеме на работу студентов и выпускников школы

Магистр наук в области управления строительством

Вы также можете выбрать степень магистра наук в области управления строительством или MBA со специализацией в области управления строительством.Если вы хотите получить ученую степень, вы можете сосредоточиться на более специализированных областях, таких как строительство, недвижимость или управление строительством.

Магистерская программа знакомит с передовыми концепциями, такими как финансовые, юридические, этические вопросы и стратегии лидерства, и завершается дипломным проектом. Прежде чем вы начнете обучение по программе управления строительством, вы должны иметь степень бакалавра; некоторые программы требуют наличия профессионального опыта.

Курсы могут включать расширенное планирование строительства, экономичное строительство, реализацию проекта, управление рисками, анализ воздействия графика или оценку строительства.

Некоторые из лучших университетов для получения степени магистра в области управления строительными проектами включают:

Государственный университет Аризоны (ASU) в Темпе, штат Аризона, предлагает программы бакалавриата, магистратуры и докторантуры по управлению строительством. Он также предлагает ускоренную магистерскую программу под названием «4 + 1», позволяющую студентам начинать магистерскую программу уже в старших классах. Его строительная школа является крупнейшей в штате и дает 21 процент всех степеней управления строительством в Аризоне.ASU также предлагает онлайн-магистерскую программу по управлению строительством, предназначенную для удовлетворения растущих потребностей в профессионалах с передовыми техническими, управленческими и прикладными исследовательскими навыками в строительной отрасли.
Стэнфордский университет в Стэнфорде, Калифорния, имеет аспирантуру и докторскую программу по трем направлениям строительных курсов: строительное проектирование и менеджмент, интеграция проектирования и строительства и устойчивое проектирование и строительство.
Вашингтонский университет в Сиэтле, штат Вашингтон, включает сертификаты, степени бакалавра и магистра в области управления строительством.Департамент также имеет прочные связи с местными строительными агентствами, что позволяет студентам пройти стажировку.
Университет Клемсона в Клемсоне, Южная Каролина, получил высокие оценки за свою магистерскую программу управления строительством как от Национального центра образования и исследований в области строительства, так и от Associated General Contractors of America.

Свидетельства об управлении строительными проектами

Многие университеты, включая Вашингтонский университет, Калифорнийский университет в Беркли и Хьюстонский университет, предлагают сертификаты управления строительством.Эти сертификаты требуют меньше кредитов, чем степень, поэтому вы можете быстрее пройти курсы и получить дополнительные знания, чтобы выделиться из толпы.

Помимо университетских сертификатов, ряд ассоциаций и учреждений также предлагают программы сертификации. Вот несколько:

Сертифицированный менеджер по строительству Американской ассоциации управления строительством (CMAA)

Согласно CMAA, единственной организации в Северной Америке, занимающейся интересами профессионального строительства и управления программами, «Сертифицированный менеджер по строительству (CCM) — это тот, кто добровольно выполнил предписанные критерии программы CCM в отношении формального образования и практического опыта. , а также продемонстрированные возможности и понимание совокупности знаний CM.”

Для получения сертификата вы должны иметь 48-месячный опыт работы менеджером по строительству в ряде квалификационных областей и соответствовать ряду других критериев (щелкните здесь, чтобы увидеть полный список). Если вы соответствуете требованиям, вы должны оплатить регистрационный взнос в размере 325 долларов для членов CMAA или 425 долларов для нечленов и сдать сертификационный экзамен.

Изначально экзамен стоит 275 долларов, а если вам придется сдавать его повторно, то плата снижается до 125 долларов. Это пятичасовой экзамен, в который входят вопросы об управлении проектами, управлении затратами, тайм-менеджменте, администрировании контрактов, менеджменте качества, профессиональной практике, а также управлении безопасностью и рисками.

Для получения дополнительной информации о том, как стать СКК, щелкните здесь.

Менеджер по обучению в строительстве (CMIT) Американской ассоциации управления строительством (CMAA)

Программа обучения менеджеров по строительству (CMIT) предназначена для будущих и недавних выпускников, работающих соискателей степени или опытных профессионалов, желающих стать руководителем строительства. Программа ориентирована на профессиональное развитие и изучение ключевых практик управления строительством на раннем этапе вашей карьеры.

Программа состоит из двух этапов: итоговая оценка, требующая прохождения 80 процентов, и отношения наставника и протеже. Для этого требуется членский статус CMAA в дополнение к взносам за программу, которые варьируются от 60 до 195 долларов, в зависимости от того, студент вы или молодой специалист.

Посетите веб-сайт CMAA здесь, чтобы получить дополнительную информацию о программе CMIT.

Сертификат младшего конструктора Американского института конструкторов

Американский институт конструкторов способствует индивидуальному профессионализму и совершенству во всех смежных областях строительства.Он предлагает сертификат младшего строителя для недавних выпускников четырехлетних программ строительства. Сертификация свидетельствует о высоком уровне навыков и знаний в управлении процессом строительства.

Чтобы получить сертификат, вы должны сдать экзамен с несколькими вариантами ответов, состоящий из 300 вопросов, который проводится в течение двух четырехчасовых занятий в один день. Экзамен включает вопросы о коммуникативных навыках, инженерных концепциях, концепциях управления, концепциях материалов и многом другом. Это стоит 165 долларов в первый раз, когда вы сдаете экзамен, а затем 110 долларов, если вы хотите его пересдать.

Посетите сайт Американского института конструкторов для получения дополнительной информации.

Управление строительными проектами: полное руководство

Строительные проекты — это четко структурированные проекты, будь то строительство торгового центра или одноквартирного дома. У них много движущихся частей и людей, которых нужно точно согласовывать.

Как и любой другой проект, управление строительными проектами состоит из этапов, от проектирования до планирования и составления графика до самого строительства.Каждый из этих этапов достаточно сложен сам по себе, но вместе со всем проектом они становятся более сложными в геометрической прогрессии.

Вот почему существует программное обеспечение для управления проектами. Но достаточно ли надежно и динамично программное обеспечение для управления проектами, чтобы выдержать вес строительного проекта? Прежде чем ответить на этот вопрос, важно сначала понять, что такое управление строительными проектами.

Что такое управление строительными проектами?

Вкратце, управление строительными проектами — это процесс управления строительными проектами.Но когда вы говорите об управлении строительным проектом по сравнению с другими типами проектов, разница в основном заключается в том, что строительство основано на миссии. Это означает, что организация проекта заканчивается с завершением сборки проекта.

Хотя обычно управление проектом определяется как управление ресурсами в течение жизненного цикла проекта с помощью различных инструментов и методологий для контроля объема, стоимости, времени, качества и т. Д., При работе в строительной отрасли ваш кругозор должен быть шире.Обычно он включает в себя более широкий спектр ограничений, которые необходимо учитывать при проектировании и строительстве строительных проектов. Управление строительными проектами также может взаимодействовать с множеством различных дисциплин на протяжении всего срока реализации проекта, от архитектуры до инженерии, общественных работ и городского планирования.

Виды строек

Существует множество различных типов строительных проектов в зависимости от различных секторов строительства. В строительстве есть два сектора: жилой и коммерческий.В зависимости от сектора может быть до четырех разных типов проектов:

Строительство и ремонт жилого дома
Тяжелое промышленное строительство
Коммерческое и институциональное строительство
Инженерное строительство

Это означает, что существует множество типов строительных проектов, для достижения успеха которых требуется управление строительством. Управление строительством может потребоваться от простого дома до большого моста, от проектирования строительства плотины до проекта сейсмической модернизации аэропорта.Затем менеджеры строительных проектов управляют началом и окончанием строительства проекта, часто управляя непосредственно на месте, чтобы обеспечить безопасное и успешное строительство.

Руководитель строительного проекта

Управление строительными проектами осуществляет руководитель строительного проекта. Этот человек отвечает за планирование, координацию, составление бюджета и надзор за строительным проектом.

Руководитель проекта строительства, ответственный за следующие задачи:

Оценка и согласование стоимости проекта
Составить бюджет
Создание расписания и расписаний работы
Управление рабочими заданиями
Определите, какие методы и стратегии подходят для проекта
Общайтесь с клиентами и заинтересованными сторонами, повторно.бюджет, прогресс и т. д.
Руководство или взаимодействие с рабочими, бригадами и другими строителями по техническим и контрактным деталям
Работа со специалистами в области строительства, строительства и регулирования

Основные принципы управления строительными проектами

Управление строительными проектами требует разнообразных навыков, а также способности взаимодействовать с разнообразным кругом агентств и людей, чтобы вести проект от концепции до постройки.Важно, чтобы руководители строительных проектов следовали принципам управления проектами на каждом этапе проекта.

Создание и запуск проекта

Вы не можете начать проект, если не знаете, что сможете его завершить. Сначала проводится комплексная проверка, чтобы определить, осуществим ли проект. Как вы в этом разобрались? Вы хотите пройти технико-экономическое обоснование или то, что часто называют бизнес-кейсом, в котором вы смотрите на цели, стоимость и сроки, чтобы увидеть, есть ли у вас ресурсы для достижения успешного завершения проекта в рамках этих ограничений.Вы также хотите определить причину проекта и убедиться, что она правильная. Если да, то вы создаете устав проекта, чтобы помочь запустить проект. На этом этапе вы также определите потенциальные проблемы и риски.

Определение и планирование проекта

У вас есть одобрение, как вы собираетесь добиться успеха? Обозначьте задачи в рамках графика, отметив вехи проекта и ресурсы, необходимые для выполнения этих задач в рамках выделенного бюджета. Будьте прозрачны в своем плане, чтобы все были на одной странице и понимали, что нужно делать в течение жизненного цикла проекта.Это включает в себя подробную информацию о стоимости, объеме, продолжительности, качестве и коммуникациях, используемых в проекте. Это также когда вы сможете концептуализировать лучшую команду для проекта и начать процесс их сборки.

Запустить проект

Теперь вы выполняете проект, берете план и реализуете его вместе со всеми изменениями и проблемами, которые могут возникнуть в ходе такого процесса. Какие бы результаты вы ни обещали, они должны быть выполнены в указанные вами сроки. Теперь вы должны иметь дело с заинтересованными сторонами, клиентами и командами.У последних есть задачи, которые должны быть выполнены, что означает управление рабочей нагрузкой и распределение ресурсов. На этом этапе вы будете часто назначать встречи и составлять отчеты. Именно здесь ваш инструмент управления проектами будет действительно протестирован, но об этом позже.

Отслеживание исполнения проекта

Вы не можете знать, как продвигается ваш проект, если у вас нет возможности отслеживать его. Вы будете делать это на предыдущих этапах проекта, но это достаточно важно, чтобы требовать отдельного этапа в вашем управлении.Вы захотите иметь способ отмечать прогресс, поэтому вам необходимо установить ключевые показатели эффективности для затрат, времени и качества. Если вы сможете оставаться на вершине этих показателей, маловероятно, что вам удастся справиться с провальным проектом. Поэтому оставайтесь гибкими и коммуникативными, чтобы вы могли быстро адаптироваться к изменениям, когда они происходят, и они происходят всегда.

4 этапа управления строительным проектом

Когда вы руководите строительной работой, вы должны учитывать определенные цели.Вы достигаете их поэтапно. Как и в любом проекте, вы добиваетесь этого, разбивая его на части. Ниже приведены четыре шага, которые вы можете предпринять, чтобы организовать успешный проект по управлению строительным проектом.

Проект

Разработка строительного проекта состоит из четырех частей. Менеджер проекта обязан убедиться, что ваш проект соответствует строительным нормам и правилам.

Концепт. Каковы потребности, цели и задачи проекта? Вы будете принимать решения в зависимости от размера проекта, участка, выделенного для строительства, и фактического дизайна вашего здания.Он состоит из списка для каждой рассматриваемой комнаты или пространства, включая все важные данные.
Схематическое изображение. Это эскиз, который определяет все различные детали, материалы, размеры, цвета, текстуры и т. Д. Он включает план этажа, фасады и т. Д., Даже план участка.
Разработать дизайн. Это требует исследования. Какие материалы использовать? Какое оборудование понадобится? Сколько стоят материалы? Теперь вы будете улучшать исходные рисунки с предыдущего этапа, чтобы отразить эти решения.На этом этапе важно знать местные строительные нормы и правила и их соблюдать.
Соберите контрактную документацию. Это окончательный чертеж и технические характеристики конструкции. Они будут использоваться внешними подрядчиками для участия в торгах.

Предварительная сборка

После того, как ставки будут приняты, но до того, как почва будет открыта, вам нужно будет работать над этими тремя шагами.

Назначьте руководителя проекта. Сделайте это, если это еще не было определено.Иногда руководитель проекта приходит на работу раньше и участвует на первых этапах проекта, а иногда его не нанимают до завершения проектирования.
Определить остальной персонал . Найдите администратора контракта: это человек, который помогает менеджеру проекта. Сейчас также нужен прораб, который держит все в соответствии с графиком с точки зрения материалов, поставок и оборудования. Они также на месте, чтобы заниматься строительными работами. Наконец, вы хотите иметь полевого инженера, который больше подходит для работы с документами начального уровня.
Осмотрите участок . Проверьте, не нужно ли что-нибудь. Участок должен быть готов к строительству, что может означать решение экологических проблем, таких как пригодность почвы для строительства.

Закупки

У вас есть люди, и вы запланировали строительство и материалы, необходимые для его завершения. Теперь вы должны приобрести эти материалы и оборудование. Это может быть ответственность генерального подрядчика или субподрядчиков, в зависимости от организации бизнеса, ведущего строительство.

На этом этапе вы будете работать с заказами на покупку, которые используются в качестве соглашения между покупателем и продавцом.

Строительство

Наконец, вы готовы к сборке! Но сначала у вас будет предварительная встреча, посвященная рабочим часам, хранению материалов, контролю качества и доступу на объект. Затем соберите всех на место и настройте.

Вам нужно будет составить график платежей и процесс их доставки. Эта информация должна быть прозрачной не только для выполнения финансовых обязательств, но и для поддержания счастливой и продуктивной рабочей силы и окружающей среды.Убедитесь, что ваши рабочие задания достаточно подробны, чтобы избежать недопонимания между вами и вашими подрядчиками.

Последняя часть проекта — после того, как строительство будет завершено и жители переедут на участок или перейдут в собственность. Вы должны убедиться, что все их требования были соблюдены, и, как правило, предоставить гарантийный срок, чтобы сделать это соглашение официальным и обязательным.

Что такое программное обеспечение для управления строительными проектами?

Программное обеспечение

для управления строительными проектами организует планирование, составление графиков, строительство, ресурсы и отчетность, связанные со строительными проектами.Это оптимизирует процесс и повышает производительность при сохранении сжатого графика и бюджета.

Программное обеспечение

разработано, чтобы помочь менеджерам контролировать каждый этап своих проектов, упорядочивая отдельные части и автоматизируя процедуры для повышения эффективности. Инструмент управления строительными проектами также информирует заинтересованные стороны, предоставляя отчеты с большим объемом данных.

Из-за множества документов, связанных с любым строительным проектом, хранение файлов и управление этими файлами также является одной из ключевых функций программного обеспечения для управления строительными проектами.Наличие данных в реальном времени для содействия совместной работе, планирования, планирования и управления ресурсами также является важной функцией.

Настольное и онлайн-программное обеспечение для управления строительными проектами

После того, как вы приняли решение управлять своим строительным проектом с помощью программного инструмента, вам нужно решить, какой именно. Прежде чем вы начнете говорить о функциях, возникает вопрос, какая версия лучше всего подходит вам и потребностям вашей компании: настольная или онлайн-версия.

Несомненно, у настольного приложения есть преимущества по сравнению с онлайн-облачным программным обеспечением, которые сводятся к двум основным соображениям: скорость и безопасность.Настольные приложения не привязаны к скорости вашего подключения к Интернету, а отсутствие подключения к Интернету также обеспечивает определенный уровень безопасности.

Однако

Connectivity также является профессионалом для программного обеспечения для управления строительными проектами в режиме онлайн. Облачное программное обеспечение может работать как в поле, так и в офисе.

Фактически, команды могут сотрудничать независимо от того, где они находятся и когда работают. Это особенно полезно для строительных бригад, работающих на стройплощадке.Это, а также данные в режиме реального времени, которые позволяют быстрее понять проект и помогают лучше принимать решения, показывают доминирование онлайн-инструментов в отрасли.

Plus, онлайн-приложения хранятся в облаке, поэтому всегда есть резервная копия.

Список курсов | Construction Classes Online

ОЦЕНКА И ЧТЕНИЕ БЛУПРИНТА

101 Введение в строительную оценку
Курс для самостоятельного изучения.Развивайте базовые знания о процедурах, материалах, оборудовании и методах, которые необходимы при оценке для любой торговли или типа строительства. Этот курс оценки представляет собой отличное введение в оценку конкретной торговли, которую мы рассматриваем в разделах «Оценка и торги» 1 и 2. Информация из этого курса может быть использована для оценки любой сделки или типа строительства.

102 Essential Construction Math
Вводный курс для самостоятельного изучения, развивающий математические навыки посредством практики и применения в строительной отрасли.Изучается расчет подошвы досок, площади, объема форм и бетонных оснований, плит и преобразований. Хотя этот класс не является обязательным условием для любых других классов, он обеспечивает для них основу.

103 Чтение строительных чертежей
Прочтите архитектурные, структурные, гражданские, механические и электрические чертежи. Практикуйтесь в поиске информации и решении общих строительных проблем, читая чертежи.

105 Оценка и торги 1
Первый из двух практических курсов по подробной оценке, на которых студенты учатся оценивать общие условия, строительные работы, земляные работы, бетон и кладку.Обязательно ознакомьтесь с предварительными условиями для этого класса здесь.

106 Оценка и торги 2
Второй курс включает в себя практическую оценку и количественную оценку деятельности, связанной с металлами, деревом, дверями и окнами, отделкой, электрическим и механическим расчетом. Вы можете делать оценки и ставки 1 и 2 в любом порядке.

МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ

107 Строительные материалы и процессы
Развивайте фундаментальные знания о строительных материалах и процессах, в которых используется бетон, кирпич и бетон, металлы, изделия из дерева, кровля и многое другое.Поймите и отчитайтесь о том, как используются материалы и процессы в экологичном строительстве. Общая строительная система будет покрыта каждую неделю. Расширьте свое обучение, включив в него материалы и процессы, с которыми студент обычно сталкивается на своем рабочем месте.

108 Строительное оборудование и методы
Курс познакомит студентов с планами гражданского строительства, определением объемов земляных работ, экономикой и использованием оборудования, производительностью оборудования, основами землеройных и экскаваторных работ, погрузочно-разгрузочного оборудования.

ГРАЖДАНСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

109 Практическое применение строительных работ
Этот курс фокусируется на понимании методов гражданского строительства. Это включает подготовку площадки и профилирование, земляные работы, засыпку, уплотнение, рытье траншей, мощение и обезвоживание.

110 Литература и материалы по гражданским проектам
Цель этого курса — дать студенту общее и элементарное понимание чертежей и материалов гражданского строительства.

Типовые серии жилых домов 🎓²

СССР

1940-е

1950-е

1960-е

1970-е

1980-е

1990-е

2000-е

Серии монолитных домов

Планировки 97-ой серии

полный обзор домов от ГВСУ «Центр»

Общая информация

Производство строительных конструкций

Базовые параметры панельных зданий

Инженерные коммуникации

Жилые и общественные зоны

Квартиры «ДОММОС»

Отзывы, недостатки и преимущества

Заключение

Планировка квартир серии ИП-46С. Серия дома ИП-46С

Год постройки, серия и тип дома по адресу в Балашихе

Информация о жилых домах в Московской области

Серия дома по его адресу в Москве.

Как узнать серию дома по адресу

Типовые серии домов

Что можно узнать о многоквартирном доме в Подмосковье на портале госуслуг

Жилой фонд в Балашихе

Серия дома по адресу

планировка квартир, высота потолков, размеры окон и балконов

Как начиналось панельное домостроение

Типовые серии панельных домов

111-97

Конфигурации здания

Модернизация серии: что изменилось в планировке

I-464Д

Особенности дома

I-467

Серия 137

Видео: новые серии панельных домов

Заключение

Серии и типы домов — Разумные Окна от VEKA

СТАРЫЙ ФОНД

СТАЛИНСКИЕ ДОМА

ХРУЩЁВКИ

Основные серии Хрущёвок

БРЕЖНЕВКИ

Основные серии крупнопанельных брежневок

Основные серии кирпичных брежневок

Новая панельная застройка

Основные типы строительства — четыре типа —

типов зданий | Строительный дизайн + строительство

© lowercase.design 2019

— Designing Buildings Wiki

15 строительных документальных фильмов и сериалов, которые необходимо посмотреть

Строительные документальные фильмы и сериалы

1. Экстремальная инженерия (2003-2011)

2. Современные чудеса (1995-2015)

3. Как это сделано (2001-настоящее время)

4. Как они это делают (2006-настоящее время)

5. Разрушители мифов (2003-2016)

6. Мегаструктуры (2004-настоящее время)

7. Treehouse Masters (2013-настоящее время)

8. Египет: создание империи (2006)

9. e2 (2006-2008)

Посмотрите также: 25 эпических сбоев в строительстве

10. Точная поэзия: архитектура Лины Бо Барди (2014)

11. Механические чудеса: Заводные мечты

12. Пять главных домов мира (2009)

13. Объективизация (2009)

14. Роттердам 2040

15. Инженер Гай

Заключение

Руководство для начинающих по управлению строительными проектами

Возможности образования и обучения: что изучать и куда подавать заявки

Бакалавр наук в области управления строительными проектами

Магистр наук в области управления строительством

Свидетельства об управлении строительными проектами

Управление строительными проектами: полное руководство