Составление плана местности это: План местности, его отличие от карты. Способы составления планов. Урок 4

Содержание

работа по составлению плана местности-это а)орентирование б)полярная съемка в)планирование

Подготовьте визитную карточку любого штата США.

Сходства и различия Северного и Центрально-Чернозёмного экономических районов.

чорнозем звичайний основні напрями і проблеми їх використання

поясніть походження 2-3 назв географічних об’єктів у межах території Євразії.

на контурную карту нанесите штриховкой районы землетрясений на Земле !срочно!!!!!!!!!!!

Прочитайте текст, составленный по запискам путешественников, исследователей и туристов, посещавших объект, на территории которого расположена точка 2. … Запишите в ответе название этого географического объекта. Вся природа этого полуострова, так же как и сама его форма в виде строгого треугольника, удивляет любого путешественника, который добрался до этой южной окраины материка. Столовые плато, прорезанные узкими глубокими долинами рек, похожими на дикие ущелья, придают загадочность облику всей его территории. Во время муссонных дождей реки выходят из берегов, принося немалые бедствия. Поражает разнообразие растительности: здесь растут и зонтичные акации, и пальмы, и бамбуковые рощи, и многоствольное дерево баньян, которого нет больше нигде в мире. Часть полуострова занимают джунгли с вечнозелёными деревьями, увитыми лианами, где даже днём темно от плотной листвы. Среди их обитателей грозный хищник — бенгальский тигр и множество разнообразных птиц. В небольших поселениях и на улицах городов можно встретить слонов — настоящих помощников людей, а также диких обезьян, которые чувствуют себя здесь хозяевами, поскольку считаются священными животными.

Чому на Південному березі Криму клімат має риси середземноморського?

Помогите пожалуйста Довжина річки Ніл становить 6671 км. Визначте (із точністю до0,1 см) її протяжність на карті масштабу 1: 100 000 000.

1x + 36) х =21,5; 2; 3 болғанда+2.хx — 3

ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ❤❤❤❤❤❤

«Составление плана местности при помощи условных топографических знаков.

Определение азимутов точек» (полярная съёмка)

Посредством практической работы учитель формирует ключевые образовательные компетенции у школьников: умению составлять простейший план местности способом полярной съемки без движения по запланированному маршруту, определять стороны горизонта по компасу, работать с масштабом, определять направления на плане и карте, на местности, рассчитывать расстояния.

Просмотр содержимого документа
«ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА Тема: «Составление плана местности при помощи условных топографических знаков. Определение азимутов точек» (полярная съёмка)»

ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА

Тема: «Составление плана местности при помощи условных топографических знаков. Определение азимутов точек» (полярная съёмка)

Цель работы:

Добиваться формирования у школьников посредством практических работ ключевых образовательных компетенций согласно стандартам нового поколения.
Научиться умению составлять простейший план местности.
Научиться определять стороны горизонта по компасу, работать с масштабом, определять направления на плане и карте, на местности, рассчитывать расстояния.

Опорные понятия: Приступать к выполнению практической работы на местности можно только убедившись, что при выполнении тренировочных заданий и упражнений учащиеся овладели необходимыми приемами, имеют соответствующие теоретические знания. Учащиеся должны знать сущность понятия «ориентирование», основные и промежуточные стороны горизонта, азимут, уметь определять направления с помощью компаса и расстояния с помощью масштаба и, что особенно важно, использовать компас и план местности одновременно (ориентировать план по отношению к сторонам горизонта).

Ход работы:

І. Объяснение учителя.

Выполненение данной практической работы осуществляется способом полярной съемки. Работа проводится без движения по запланированному маршруту. Каждая группа ориентируется (определяет свое местонахождение по отношению к основным сторонам горизонта и окружающим объектам) из одного места — места наблюдения.

ІІ. Выполнение работы

Учащиеся разбиваются на группы по 5—6 человек и выбирают место наблюдения. Место для проведения практической работы выбрать открытое, хорошо просматриваемое.

Учащиеся с помощью компаса определяют основные стороны горизонта и направления на окружающие объекты (холм, опушка леса, мост через реку и т. д.), а также расстояние (в парах шагов) до этих объектов.

Полученные результаты каждая группа обобщает и заносит в таблицу, и с помощью условных знаков объекты обозначают на плане.

Наблюдаемый объект	Расположение объекта по отношению к месту наблюдения	Азимут движения к объекту	Расстояние до объекта
Холм	Север	0,360
Опушка леса	Юго- Запад	225
Мост через реку	Восток	90

ІІІ. Оформление работы.

После окончания этой работы учащиеся наносят на план географические объекты, используюя знания топографических знаков.

Схема расположения географических объектов

относительно места наблюдения

ІV. Итог урока.

Оценка выставляется каждой группе за правильность и аккуратность.

V. Домашнее задание.

Туристы возвращались из похода. Прошедши лугом 500 м в южном направлении грунтовой дорогой, они подошли к колодцу. Дальше по азимуту 270° они прошли 400 м кустарниками и вышли к небольшому озеру. После этого они продвигались на юго-восток тропой через смешанный лес и вышли к реке, которая протекала с запада на восток. Перейдя ее деревянным мостиком, туристы пошли на юг грунтовой дорогой редколесьем и через 500м достигли лагеря.

Практическая работа по географии на тему «Составление плана местности при помощи условных топографических знаков. Определение азимутов точек» (полярная съёмка)

ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА

Тема: «Составление плана местности при помощи условных топографических знаков. Определение азимутов точек»

(полярная съёмка)

Цель работы:

Добиваться формирования у школьников посредством практических работ ключевых образовательных компетенций согласно стандартам нового поколения.
Научиться умению составлять простейший план местности.
Научиться определять стороны горизонта по компасу, работать с масштабом, определять направления на плане и карте, на местности, рассчитывать расстояния.

Учащиеся должны знать сущность понятия «ориентирование», основные и промежуточные стороны горизонта, азимут, уметь определять направления с помощью компаса и расстояния с помощью масштаба и, что особенно важно, использовать компас и план местности одновременно (ориентировать план по отношению к сторонам горизонта).

Ход работы:

І. Объяснение учителя.

ІІ. Выполнение работы

Наблюдаемый объект

Расположение объекта по отношению к месту наблюдения

Азимут движения к объекту

Расстояние до объекта

Холм

Север

0,360

Опушка леса

Юго- Запад

225

Мост через реку

Восток

ІІІ. Оформление работы.

Схема расположения географических объектов

относительно места наблюдения

ІV. Итог урока.

Оценка выставляется каждой группе за правильность и аккуратность.

V. Домашнее задание.

Что такое план местности. Составление плана местности

Знаете ли вы, что древнейшими картами были своеобразные топографические планы местности, нарисованные острой палочкой, перышком, углем, золой, кровью.

Позже они стали основой для составления карт. В этой статье мы разберем, местности.

Наука о составлении карт

Наука о составлении географических карт называется картографией. История этой интересной области знания насчитывает целые века. Карты наносились на самые разные поверхности:

на кости крупных животных, например, моржей или мамонтов;
папирусы;
пергаменты;
камни;
глиняные таблички;
блюда и вазы;
бумагу.

Сейчас каждый знает, что географическая карта — это изображение поверхности земли на плоскости в уменьшенном виде. Давайте рассмотрим ее подробнее.

Топографический план местности

Ранее упоминалось, что примитивные планы были прародителями современных карт. Составляющему любую из них придется ответить на ряд вопросов, прежде чем изобразить план местности:

Какой масштаб применить?
Каким методом съемки воспользоваться?
Как измерить азимут?
С помощью каких значков и картинок изобразить расположенные на участке объекты?

Ведь каждый такой план требует использования специальных условных знаков, принятых за основу во всем мире. Но сначала следует определиться с масштабом, а после необходимо выбрать место, с которого топографу будет отлично виден весь участок, план которого запланировано начертить. Кстати, при построении плана местности не учитывается кривизна поверхности земли.

А знаете ли вы, что для создания современных планов местности используется разнообразная специализированная техника: вертолеты, самолеты, дроны и спутники.

Полярная съемка местности

Для успешной работы в картографическом направлении советуем изучить не только, что такое план местности, но и освоить разные методы его съемки.

Например, при проведении полярной съемки сначала определяется север, после чего наносится точка, с которой собственно и проводится съемка (для этого определяется азимут и наносятся дополнительные оси). Затем рисуются базовые ориентиры (памятники, столбы углы и направляющие домов и т. д.), а потом уже измеряются остальные азимуты (углы между объектом и направлением на север) для каждого предмета, отображаемого на плане.

Под объектами подразумеваются все элементы местности, изображаемые на заборы, дороги, столбы, мосты, деревья, кусты, клумбы, спортивные площадки, реки, озера, холмы, остановки, стоянки.

Глазомерная и маршрутная съемка

Глазомерная съемка — самый доступный способ. Все измерения выполняются при помощи простых приспособлений.

К планшету прикрепляется чистый лист бумаги, а в верхнем углу фиксируют компас. Сверяясь с прибором, проводят стрелку с севера на юг. Потом определяют азимуты объектов, которые обозначаются условными знаками. На завершающем этапе удаляют все вспомогательные линии.

При маршрутном способе съемки весь путь с учетом всех поворотов разбивается на участки и выбираются точки остановок, с которых просматриваемая область наносится на планшет.

Условные знаки плана местности

Прочесть карту или план, ничего не упустив, не так-то просто. Чтобы наиболее полно понять, что такое план местности, следует изучить условные обозначения. И поверьте, это не сложнее, чем выучить дорожные знаки.

Как уже говорилось,— это специальные обозначения, которые применяются для изображения типичных объектов. Они одинаковы для любого региона, для любого уголка мира.

В топографии условные знаки принято подразделять на следующие виды:

Площадные или масштабные. Они передают глобальные, значительные по площади объекты.
Точечные или внемасштабные используются для нанесения церквей, колодцев, значимых памятников, мостов, заводов и месторождений полезных ископаемых.
Линейные изображают автомобильные магистрали и железные дороги, просеки, грунтовые, проселочные, полевые и лесные дороги, ручьи, границы, линии электропередач, горизонтали.
Пояснительные применяются для обозначения дополнительных характеристик, таких как длина, ширина, грузоподъемность, характер дорожного покрытия, толщина и высота деревьев, глубина и характер грунта.

Итак, мы узнали, что такое план местности, а для его самостоятельного построения необходимо усвоить следующие понятия: масштаб, азимут, способы съемки плана и методы измерения расстояний на местности (рулетка, мерная лента, полевой циркуль).

geoschool 1. ru

ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА 10.

Составление плана местности.

Составление плана местности полярной съемкой.

Подготовительный этап

Вспоминаем: понятие «ориентирование», основные и промежуточн6ые стороны горизонта, азимут.

Повторяем приемы определения направления с помощью компаса и расстояния с помощью масштаба.

На планшете в верхнем левом углу вертикально проводят стрелку «Север- Юг». Внизу указывают масштаб.

Каков порядок составления и оформления плана местности?

Ход работы:

Определите свое место нахождения по отношению к основным сторонам горизонта и окружающим объектам из одного места — места наблюдения.

Определите с помощью компаса основные стороны горизонта и направлений на окружающие объекты, а также расстояние (в парах шагов) до этих объектов.

Полученные результаты занесите в таблицу, и с помощью условных знаков объекты обозначаются на плане.

Наблюдаемый объект

Расположение по отношению к месту наблюдения

Расстояние до объекта

Северо-запад

Северо-восток

На заметку!

Азимут. Или как пользоваться компасом на местности.

Составление плана местности по описанию.

Ход работы:

На листе бумаги, с краю обозначьте стрелкой направления «север-юг». На планах местности север соответствует верхней рамке.

Прочитайте текст описания местности.

Обратите внимание на расстояния, указанные в тексте. Выберите масштаб. План не должен быть очень мелким.

В ходе выполнения работы обращайтесь к образцу плана местности в атласе. Размер условных знаков должен соответствовать масштабу. Изображения знаков должны соответствовать общепринятым и быть выполнены аккуратно.

Сначала начертите план местности карандашом, затем еще раз проверьте его соответствие тексту и начертите окончательный цветной вариант.

Описание территории.

По территории данной местности в направлении с севера на юг проходит шоссе. Его пересекает грунтовая дорога, тянущаяся с юго-запада на северо-восток. В 5 км к северу от пересечения шоссе с грунтовой дорогой расположен сельский поселок Сорокино, который тянется вдоль шоссе на 1,5 км. Вдоль западной окраины поселка расположен фруктовый сад. В 3 км к югу от места пересечения шоссе и грунтовой дороги построен металлический мост через реку, которая течет в юго-западном направлении. На правом берегу реки лежит луг. Вдоль левого тянется смешанный лес. Вдоль шоссе от моста до поселка протянулась полоса кустарника шириной до 500 м по обе стороны дороги.

Скачать:

Предварительный просмотр:

Чтобы пользоваться предварительным просмотром презентаций создайте себе аккаунт (учетную запись) Google и войдите в него: https://accounts.google.com

Подписи к слайдам:

Составление простейших планов местности. Васильева Е.А. – учитель географии МБОУ СОШ п.Солидарность Елецкого района Липецкой области

Виды съемок местности. Глазомерная — съемка местности, проводящаяся простыми приборами, расстояния оцениваются на глаз. Съемка производится в последовательности: подготовка планшета- определение масштаба- определение направлений к предметам — измерение расстояний до них- изображение на планшете условными знаками. Глазомерную съемку можно вести двумя способами: а) снимать с одной точки — полярная съемка; б) двигаться по выбранному маршруту — маршрутная съемка.

Оформление плана. Надписывается название работы. В верхнем левом углу листа изображается вертикальная стрелка, показывающая направление «север-юг». В правом углу надписывают масштаб (масштаб 1: 100.000; в 1 см – 1 км).

Составление плана местности по описанию Содержание задания: По территории данной местности в направлении с севера на юг проходит шоссе. Его пересекает грунтовая дорога, тянущаяся с юго-запада на северо-восток. Выполняемые действия В центре листа обозначают точку, которая будет точкой пересечения шоссе и грунтовой дороги. Из этой точки определяют направление на север и обозначают шоссе, проходящее с севера на юг. Из этой же точки определяют направление на юго-запад и северо-восток и обозначают грунтовую дорогу.

Содержание задания: В 5 км к северу от пересечения шоссе с грунтовой дорогой расположен сельский поселок Сорокино, который тянется вдоль шоссе на 1,5 км. Выполняемые действия: В соответствии с величиной масштаба из точки пересечения шоссе с грунтовой дорогой откладывают 5 см на север и определяют южную границу поселка. Затем откладывают еще 1,5 см и определяют его северную границу. Обозначают поселок условным знаком по обе стороны шоссе. Подписывают название поселка.

Содержание задания: В 3 км к югу от места пересечения шоссе и грунтовой дороги построен металлический мост через реку, которая течет в юго-западном направлении. Выполняемые действия: Из точки пересечения шоссе с грунтовой дорогой откладывают к югу 3 см и обозначают металлический мост. Из центра моста определяют направление на юго-запад и обозначают реку. Стрелкой показывают направление ее течения.

Инструкция

Для создания топографического плана изучите специальные условные знаки, которые используются для того, чтобы отмечать ими объекты, расположенные на местности – дороги, коммуникации, строения, гидрографические объекты и растительность.

Если вы хотите сделать такой план по глазомерной съемке, то выберите самую высокую точку, откуда будет виден весь участок, на который вы хотите сделать план. Лист белой бумаги прикрепите к жесткому основанию – планшету. Выберите масштаб, необходимый для того, чтобы весь участок поместился . Начертите стрелку -юг и при изготовлении плана сориентируйте планшет, установив его на плоской жесткой основе, по .

Нанесите на плане точку своего стояния и с помощью линейки нанесите направления на интересующие вас объекты и основные ориентиры, расположенные в данной местности . К ним можно отнести водонапорные , трубы, отдельно стоящие здания и деревья, перекрестки дорог.

Направление на каждую такую точку измерьте по азимуту – углу между направлением и направлением на объект. Отложите это направление на плане при помощи транспортира. На этом направлении отмечайте до каждой точки в выбранном масштабе. Его можно измерить шагами или парами шагов и перевести затем в метры и сантиметры, соответствующие выбранному масштабу.

Основные точки, выбранные как ориентиры, отразите на плане теми условными знаками, которые им соответствуют. Оглядите внимательно местность и нанесите по шаговым промерам или «на глаз» остальных объектов, которые вы хотите видеть на плане – линейные объекты: реки, дороги, границы растительности, ограждения. Там же вы можете отметить овраги, ямы или возвышенности, холмы, с указанием приблизительной их глубины или высоты.

Полезный совет

В качестве удобной и точной подосновы вы можете воспользоваться космическими снимками высокого разрешения, которые можно распечатать в картографических сервисах Google Earht или Yandex Maps.

Сбылась ваша мечта, вы стали собственником садового участка или загородного дома. Вам хочется делать все сразу: сажать цветы, строить беседку, выкапывать песочницу для детей. Не стоит торопиться. Прежде чем начинать масштабную работу, вам тщательно нужно спланировать месторасположение всех объектов. Для этого возьмите карандаш, бумагу, подключите фантазию и вперед.

Вам понадобится

— геодезический план с указанием трасс подземных коммуникаций (газо- и водопровода, канализации) и уровня грунтовых вод

Инструкция

Определите формы и размеры . Чем больше , тем интереснее получится у вас . Независимо от формы участка , имея в наличие хорошо развитую фантазию, на нем можно расположить все желаемые объекты и он будет отличаться своей нестандартностью. Если участок небольшой, не следует загромождать его мелкими деталями, еще больше уменьшая его зрительно.

Сформулируйте для себя назначение участка : будет ли это с огородом, может в будущем вы планируете там дом или вы хотите облагородить и . В зависимости от этого, нужно определиться с количеством объектов, которые вы хотите разместить на участке. Чаще всего это дом, баня, туалет, сарай, декоративные цветники, сад, огород, газон, площадка для детей, дорожки для хождения и т.п.

Нарисуйте план участка сегодня, такой как он есть. Обозначьте границы, расположение транспортной развязки и все объекты, которые имеются участке: постройки, посадки, водопроводные линии, центральная канализация и многое другое. Если участок неровный, следует указать схематично направление уклона. Все должно быть скрупулезно измерено и нанесено на план участка .

Нанесите на план все желаемые объекты. При этом нужно учитывать санитарные нормы и , взаимосвязь объектов и их взаимное влияние. Так, например, грядки на огороде лучше располагать на солнечной стороне, вдали от деревьев, а плодовые деревья и ягоды — так, чтобы им хватало влажности, но при этом корни находились вдалеке от грунтовых вод, а также учтите разрастание кустарников в будущем. Если вы думаете построить на участке баню, вам нужно решить, где будет располагаться слив для воды. Сточная яма и слив воды не должны находиться колодца или скважины с питьевой водой.

Обратите внимание на особенности ландшафта. Если участок ровный, там можно посадить газон или сделать детскую площадку. Там, где много неровностей можно посадить альпийскую горку. Не торопись выкорчевывать деревья, они могут не только прекрасно вписаться в композицию общего вида участка , но и удачно дополнить ее.

Видео по теме

Обратите внимание

Учитывайте санитарные нормы и правила.

Полезный совет

При нестандартном участке с неровностями, воспользуйтесь услугами ландшафтного дизайнера, он поможет вам скрыть видимые недостатки почвы.

Еще древние путешественники и исследователи рисовали карты целых континентов, до сих пор поражающие своей точностью, но начинали они наверняка с создания планов местности. План местности – это уменьшенное изображение небольшого участка земной поверхности в ортометрической проекции, как если бы направление взгляда человека, смотрящего на него сверху, был перпендикулярно этой поверхности.

Для чего нужны планы и карты местности

Если вы посмотрите на спутниковый снимок и топографическую карту одного и того же участка поверхности Земли, вы сразу же увидите разницу между ними. На снимке, так же, как и на карте, будут видны дороги и строения, растительные контура и лесные массивы, но никакие параметры и характеристики этих объектов недвижимости вы по снимку не получите. В то же время по карте, где те же объекты нанесены в виде условных знаков, вам будет понятно все.

С помощью условных знаков и надписей к ним будет отмечено: из какого материала построено то или иное здание и сооружение, сколько в нем этажей и является ли оно жилым; материал покрытия дорог их ширина и назначение; какие растения преобладают на том тили ином участке, покрытом растительностью; какие породы деревьев растут в лесном массиве, какова средний диаметр их стволов и средняя высота крон.

План местности отличается от такой карты только более крупным масштабом, поэтому на нем, как правило, изображена поверхность меньшей площадью, а также большей детализацией. На планах масштабов 1:500 и крупнее отражается буквально каждый куст и каждое дерево, даже груда камней, существует и такой условный знак. Чем мельче масштаб карты, тем она менее детализирована, но тем большую поверхность она позволяет охватить. Планы и карты местности используются для получения объективного представления о расположении объектов недвижимости, в том числе и в ситуационном плане, с учетом того, как далеко и в какой стороне от них расположены другие объекты.

План земельного участка

Планы земельных участков, которые имеются у каждого собственника такого участка, являются частным примером плана местности. Если на этом плане имеются отметки высот точек поверхности, нанесены построенные здания и подсобные строения, ограды, садовые дорожки, беседки и огородные грядки, вы имеете, по сути, трехмерную модель местности. Такая модель является основой для планирования территории земельного участка и работ по ландшафтному дизайну, она значительно облегчает проектирование и прокладку инженерных коммуникаций.

В том случае, когда вы приобрели участок, чтобы построить на нем новый дом, такой план местности просто необходим. Существуют программные продукты, которые позволяют смоделировать рельеф этого участка и визуализировать его. Вы сможете, например, выбрать оптимальное место для постройки дачи или коттеджа с учетом имеющегося проекта.

Для составления плана местности необходимо использовать глазомерную съемку местности. Существует несколько способов составления плана местности, и во многом выбор способа зависит от особенностей местности.

Глазомерная съемка местности

Этот способ составления плана местности считается довольно простым и используется в тех случаях, когда нет надобности указывать очень точные измерения направлений, расстояний и высот.

Для подобной съемки не понадобятся сложные инструменты. Существует два способа проведения глазомерной съемки – полярная съемка, когда снимают с одной точки, и маршрутная съемка, когда двигаются по определенному маршруту.

Составление плана местности по глазомерной полярной съемке

На данном рисунке изображена та местность, по которой необходимо составить план на примере. Для этого необходимо определить место, которое позволит хорошо видеть весь участок местности.

Именно с этого места необходимо проводить измерения. Способ составления плана местности называется полярным, потому что точку, из которой проводится съемка, принято называть полюсом.
Также надо подготовить лист картона или фанеры, к которому будет прикреплен компас. Этот лист называют планшетом. К листу прикрепляют компас так, чтобы полоса, которая соединяет точки 0 и 180° на шкале деления, находилась параллельно краю картона.

Затем необходимо прикрепить лист бумаги к планшету и в верхнем левом углу прочертить линию север – юг. Она должна быть параллельна линии С – Ю на компасе.

Выбор масштаба съемки зависит от назначения составления плана местности. Помимо этого вам понадобятся линейка, карандаш, циркуль, булавка и резинка.

Для работы нужна также деревянная или металлическая линейка (ее называют визирной), циркуль-измеритель, карандаш, резинка, булавка.

На рисунке мы видим, что планшет установлен рядом с мостом через реку и планшет должны поворачивать до тех пор, пока стрелка компаса не будет совпадать с полосой С – Ю на планшете.

Исходную точку необходимо отметить при помощи булавки. Устраиваем линейку на планшете так, чтобы она касалась краем булавки. Теперь можно направлять линейку на предметы местности, которые необходимо указать на плане местности.

Это может быть дом, колодец или какие-то другие приспособления. На планшете нужно чертить линии визирования на определенный предмет. Затем необходимо определить расстояние от исходной точки до каждого предмета.

Глазомерная полярная съемка является наиболее удобным и простым способ составления плана местности.

Топографические карты и планы. Стоимость создания цифрового плана местности

Цифровой топографический план — это векторное изображение участка земной поверхности, созданное по материалам дистанционного зондирования Земли. Это крупномасштабный чертеж территории с условными обозначениями. Для составления плана проводится топографическая съемка. Процедура включает комплекс геодезических работ, проводящихся в полевых условиях. Разработка топографических планов местности проводится при составлении проектов, строительстве объектов разного назначения. Услуга создания цифровых топографических карт и планов пользуется спросом при возведении наземных зданий, подземных сооружений, а также при проведении других видов строительных работ. Топографические планы, выполненные в масштабах 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 используются в качестве базы для создания специальных карт и планов, а также карт производных масштабов.

Сфера применения топографических планов

Сфера применения таких планов достаточно широкая. Услуга пользуется спросом в строительной и других сферах, всегда можно заказать топографический план поселка или обновление инженерно топографических планов.
Планы топографической съёмки участка используются в следующих сферах:

проектирование авто- и ж/д путей;

поиск месторождений полезных ископаемых;

укладка напорных трубопроводов, каналов;

тщательная разведка, исполнительное планирование горнодобывающих компаний;

создание проектов гидротехнических объектов, тепловых электростанций;

составление проектов инженерных объектов, проектирование и монтаж инженерных коммуникаций;

получение разрешения на строительство капитальных зданий;

покупка или аренда земельного участка;

ландшафтное проектирование;

реконструкция жилых/нежилых объектов;

ведение Гос. кадастра недвижимости.

Этапы разработки топографических планов

Оформление топографических планов включает несколько этапов. На первом этапе проводится топографическая съёмка.
Различают следующие виды съёмки:

теодолитная — проводится на участках небольшой площади при помощи теодолита;

тахеометрическая — характеризуется повышенной эффективностью, проводится при поморщи тахеометра;

нивелирование поверхности — метод находит применение при выполнении съемки равнинных территорий;

фототеодолитная — проводится при помощи фототеодолита; (устаревший вид)

лазерное сканирование — при проведении измерений применяются лазерное излучение с земной поверхности или с воздуха;

аэрофотосъемка — метод считается эффективным, но дорогостоящий.

Съемка при составлении топографических карт и планов включает также снятие данных, а не только видео- и фотосъемку. Процедура съемки состоит из комплекса работ, часто не связанных с использованием, фототехники, видеооборудования.

На следующем этапе проводится разработка, построение топографического плана, карт. Точность топографических карт и планов зависит от качества материалов, поставленных целей. Топографический план выполняется в детализированном виде, документ позволяет указывать масштаб. На нем указываются расположение коммуникаций, границы участка, другие характеристики.
На следующем этапе проводится чтение карт и планов, для этого требуются определенные знания и навыки.

Как заказать топографический план участка

Изготовление топографических планов представляет собой оформление результатов топографической съемки. Заказать услугу можно по телефону +7 495 245-04-24 или отправьте запрос на e-mail: [email protected]. Цена топографического плана зависит от площади и типа участка, сложности проекта, других деталей.

Большим спросом пользуется крупномасштабная топографическая съемка. Услугу оформляют при необходимости проведения инженерно-геодезических изысканий перед строительством.
Цель создания топографического плана земельного участка заключается в принятии правильных решений при застройке. Дефицит информации может привести к лишним расходам, другим негативным последствиям. Использование топографических планов позволяет соблюдать правила безопасности, планировать и проводить дальнейшие работы качественно. В компании работают квалифицированные сотрудники с большим опытом работы над проектами разной сложности.

Что такое план местности и чем он отличается от карты? — Природа Мира

Планом местности называют схематичное изображение небольшого участка земной поверхности, выполненное в масштабе. По своей сути план – это почти то же самое, что и карта, но есть несколько принципиальных различий между этими понятиями.

Карты отличаются значительно более мелким масштабом. Они показывают столь большие участки территорий, что при их построении обязательно приходится учитывать кривизну Земли. Поэтому для создания карты используют одну из картографических проекций. При построении же плана кривизну Земли не учитывают, условно считают, что она плоская. Также считается, что масштаб плана не должен быть мельче, чем 1:5000.

На картах принято отображать параллели и меридианы, на планы же их не наносят. Помимо градусной сетки на крупномасштабных картах может использоваться километровая сетка, которая разбивает всю плоскость карты на квадраты со стороной 1 км.

На плане могут быть показаны очертания того или иного объекта, например, дома. На карте же почти все объекты, даже города, показываются условно, с помощью точек. Конечно, есть и исключения, ведь, например, реку показать точкой невозможно.

Отличаются и условные знаки, используемые при составлении планов и карт. Так, на планах с помощью горизонталей могут показывать рельеф местности, а специальные символы могут отмечать расположение ресторанов, железнодорожных станций, других объектов. Если на плане присутствует река, то стрелка может показывать направление ее течения. В целом количество разных знаков, используемых при составлении планов, огромно и зависит от назначения плана.

Отдельно отметим, что на планах направление на север отмечают с помощью специальной стрелки, у концов которой стоят буквы С и Ю. На карте же такую стрелку никто не рисует, ведь на нее уже нанесены меридианы, которые как раз и определяют направление север-юг.

Список использованных источников

• https://tvoiklas.ru/plan_mestn/
• https://geographyofrussia.com/plan-mestnosti-i-ego-otlichie-ot-geograficheskoj-karty/
• https://studfile.net/preview/5622010/page:13/

Не нашли, то что искали? Используйте форму поиска по сайту

Понравилась статья? Оставь комментарий и поделись с друзьями

Подготовка топографического плана земельного участка

Автор Илья Чернышев На чтение 10 мин. Просмотров 2.7k. Обновлено 14.10.2020

Составление топографического плана является неотъемлемой частью любого строительства или благоустройства на земельном участке. Конечно, поставить сарай на своем участке можно и без него. Расположить дорожки и посадить деревья тоже. Однако, начинать более сложные и объемные работы без топоплана нежелательно, а зачастую и невозможно. В этой статье поговорим именно о самом документе, как таковом- зачем нужен, как выглядит и т.д.

По прочтении для себя нужно понять- действительно ли топоплан Вам необходим, и если да, то что он из себя представляет.⇓

Что такое топографический план земельного участка?

Не будем Вас загружать официальным определением, которое нужно больше для профессионалов (хотя они и так знают суть). Главное понять суть этого плана и отличие его от других (например поэтажного плана, ситуационного плана и т. д ). Чтобы его составить, необходимо провести топографическую съемку. Итак, топоплан -это чертеж элементов ситуации, рельефа местности и прочих объектов с их метрическими и техническими характеристиками, выполненное в утвержденных условных знаках . Главная особенность- это его высотная составляющая. То есть в любом месте топографического плана можно определить высоту изображенного там объекта. Помимо высоты, на топоплане можно измерить координаты и линейные размеры объектов, учитывая масштаб, конечно. Все эти данные можно получить как с бумажной копии, так и с цифровой. Обычно подготавливаются оба варианта. Поэтому топографический план, помимо наглядного изображения местности, является отправной точкой для проектирования и моделирования.

Еще топоплан часто называют геоподосновой и наоборот. По сути это два одинаковых понятия с небольшими оговорками. Геоподоснова может содержать несколько топографических планов. То есть это собирательное понятие для всей территории исследуемого объекта. На геоподоснове обязательно должны указываться подземные коммуникации, в отличие от топоплана (там подземка указывается при необходимости). Но несмотря на тонкости эти понятия все же можно приравнять.

Кто составляет и что используется для изготовления топографического плана?

Топографические планы составляют инженеры-геодезисты. Однако сейчас нельзя просто закончить ВУЗ, получить диплом, купить приборы и начать заниматься топосъемками. Еще необходимо работать в составе организации, которая имеет членство в соответствующем СРО (сапорегулируемая организация). Это стало обязательно с 2009 года и призвано увеличить ответственность и подготовленность инженеров-геодезистов. Наша компания имеет все необходимые свидетельства, разрешающие инженерно изыскательскую деятельность.

Мы применяем передовое оборудование (наши приборы) для успешной работы в любых условиях и направлениях геодезических изысканий. В частности электронные тахеометры, цифровые оптические нивелиры, спутниковое оборудование, электронные рулетки и пр. Все приборы прошли аттестацию и имеют свидетельства о прохождении метрологических поверок.

Обработка всех материалов и измерений ведется на специализированном лицензионном программном обеспечении.

Для чего необходим топографический план?

Зачем же топоплан нужен рядовому собственнику земельного участка, или большой строительной организации? По сути этот документ является предпроектным для любого строительства. Топографический план земельного участка нужен в следующих случаях:

Мы написали полноценную статью на эту тему- если интересно, жмите сюда.

Документы необходимые для заказа топографического плана

В случае, если Заказчик физическое лицо- достаточно просто указать местоположение объекта (адрес или кадастровый номер участка) и устно объяснить цель работ. Юридическим лицам этого будет недостаточно. Все-таки взаимодействие юрлицом подразумевает обязательное составление договора, акта сдачи-приемки и получение от Заказчика следующих документов:

Техническое задание на производство топографо-геодезических работ
Ситуационный план объекта
Имеющиеся данные о ранее произведенных топографических работах, или иные документы, содержащие картографические данные об объекте

Илья Чернышев

Задать вопрос

После получения всех данных наши специалисты немедленно приступят к работе.

Как выглядит топографический план?

Топоплан частного земельного участка ⇑

Топографический план может быть как бумажным документом, так и ЦММ (цифровой моделью местности). На данном этапе развития технологий и взаимодействий все же необходим в основном бумажный вариант.

Не все эксплуатирующие и контролирующие организации имеют возможность работать с электронным документом и заверять его электронной подписью. Поэтому все согласования и печати достаются напечатанному топографическому плану.

Размер топопланов может быть различным- зависит от масштаба и площади объекта. Обычно планы частных землевладений помещаются на листы формата А4-А3. Производственные или сельхоз территории обладают значительными площадями, и могут не влезть даже в А0. Картинкой на сайте пример не выкладываем- слишком большой размер. Для наглядности- кнопка ниже.

Скачать образец топоплана в PDF формате.

Что отображается на топографическом плане?

Следует понимать, что топографические планы включают в себя масштабы от 1:10000 до 1:100. Соответственно и отображаемые на них объекты различны. Ведь на мелких масштабах отобразить деревья или коммуникации невозможно- все будет сливаться в одно абстрактное пятно. Существует правило генерализации отображаемых объектов. Чем меньше масштаб, тем более значимые и крупные объекты включаются в

Самыми востребованными и часто встречающимися масштабами планов являются 1:500 и 1:1000. Именно они используются для проектирования при строительстве. Поэтому поговорим об объектах и обозначениях, присутствующих на крупномасштабных топопланах.

В первую очередь топоплан делится на непосредственно чертеж и остальные вспомогательные изображения. К вспомогательным данным относят:

математическую основу. Это изображения крестов и обозначение их координат. Таким образом чертеж жестко привязан к координатам на местности.
условные обозначения. Если на топографическом плане используются какие-либо обозначения, несоответствующие общепринятым условным знакам- они указываются на чертеже. Остальные условные знаки, используемые на плане расшифровке и объяснению не подлежат.
основной штамп. Все дополнительные данные о чертеже (адрес объекта, масштаб, исполнитель и т.д) можно найти именно здесь.

В графической части чертежа изображаются следующие данные:

рельеф. Он изображается основными и утолщенными горизонталями. Помимо них о высоте местности можно судить по высотным отметкам. Они указываются в формате «123.45» в метрах над уровнем моря. Общепринята в России Балтийская система высот, однако в Москве принята Московская. Она незначительно отличается от Балтийской (+92 мм). По отметкам и горизонталям можно судить о рельефе местности и определять горы, котлованы, хребты, лощины, седловины и другие элементы.
грунты и растительность. На топоплане обязательно в условных знаках обозначается вид растительности или грунта, если растительность отсутствует.
гидрография. К гидрографии относятся водные объекты как реки, ручьи, озера, болота и т.д. Указывается название (если есть), направление течения, скорость, глубина.
дорожная сеть. Это автомобильные, железнодорожные, трамвайные, пешие пути. Указывается покрытие или ширина рельсов.
инженерные сети. Наземные и подземные коммуникации как то ЛЭП, газ, водопровод, канализация, кабели связи и т.д.
ограждения. Соответственно все виды заборов, изгородей и т.д.
здания и сооружения. Все здания и сооружения имеют подписи с характеристиками этажности, материала и принадлежности к жилым постройкам.
границы. На топоплане указываются границы поселений, границы съемки и часто кадастровые границы земельных участков.

Документы, регулирующие оформление и подготовку топоплана

При составлении топоплана следует придерживаться нанесения тех топографических условных знаков, которые находятся в перечне, составленном Центральным научно-исследовательским институтом геодезии, аэросъёмки и картографии ГУГК и утверждены ГУГК при Совете Министров СССР 25 ноября 1986г. До настоящего времени они дошли без значительных изменений и используются повсеместно при оформлении топопланов. Хотя в Мосгоргеотресте при сдаче топографических планов в геофонд требуются несколько иные знаки, установленные этой организацией.

Что касается нормативных документов по методикам проведения топосъемок и оформления топопланов используются также довольно «древние» СНИПы и ГОСТы. По кнопкам ниже можно скачать:

УСЛОВНЫЕ ЗНАКИ ДЛЯ ТОПОГРАФИЧЕСКИХ ПЛАНОВ масштабов 1:5000,1:2000,1:1000,1:500

СП 47.13330.2012 «ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

СП 11-104-97 «ИНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА»

ГОСТ Р 51872-2002 «ДОКУМЕНТАЦИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ»

Точность топографических планов

В вышеперечисленных нормативных документах подробно указаны допуски по определению плановых и высотных координат положения объектов на топопланах. Но чтобы не углубляться в большое количество технической и, зачастую, ненужной информации, мы приведем основные параметры точности для топографических планов масштаба 1:500 (как самых востребованных).

Точность топоплана- это не единая и нерушимая величина. Нельзя просто сказать, что угол забора определен с точностью, например, 0.2м. Нужно указать, относительно чего. И вот здесь выступают следующие величины.

средняя ошибка планового положения четких контуров объектов не должна превышать 0.25 м (незастроенная территория) и 0.35м (застроенная территория) от ближайших пунктов геодезической основы (ГГС). То есть это не абсолютная величина- она складывается из ошибок в процессе съемки и ошибок исходных пунктов. Но по сути является абсолютной ошибкой определения точки местности. Ведь исходные пункты считаются безошибочными при уравнивании топографических ходов.
предельная ошибка взаимного расположения точек четких контуров, отстоящих друг от друга на расстоянии до 50 метров не должна превышать 0.2 м. Это является контролем относительной ошибки местоположения точек местности.
средняя ошибка планового положения подземных коммуникаций (выявленных трубо-кабелеискателем) не должна превышать 0. 35м от пунктов ГГС.
средняя ошибка высотного положения точки относительно пунктов ГГС не должна превышать 0.125м на равнинных участках и 0.16м при углах наклона поверхности более 2 градусов.

То есть возвращаясь к вопросу об абсолютной точности для большинства объектов Москвы и Московской области для застроенной территории ошибка положения четких объектов (здания, столбы, углы заборов и т.д) не превышает 0.35м в плане и 0.12м по высоте. Это предполагая, что исходные пункты ГГС имеют абсолютно правильные координаты.

Стоимость подготовки топографического плана

Цена на подготовку топоплана достаточно сильно зависит от исходных условий и вида конечного продукта. Иными словами от техзадания. Конечно, техзадание подготавливается не на все объекты- часто достаточно устного описания задачи. Советуем прочитать статью про стоимость топосъемки и откуда она берется. Там же Вы найдете ориентировочную стоимость «типовых» объектов, чтобы можно было сориентироваться в нашей ценовой политике. Если нет времени или желания все это читать- просто позвоните по телефону 8(903) 253-35-84 (Илья), и озвучьте задачу. Если это типовой объект- стоимость можно будет узнать сразу. Если же нет- нам необходимо будет сначала ознакомиться с техзаданием и ситуационным планом объекта.

Подготовить топографический план на стандартный участок (до 15 соток) будет стоить от 12 т.р.

Как рисовать свои собственные планы

Мир дизайна и строительства может показаться невозможным, когда вы только начинаете. Представьте себе: вы недавно купили дом и решили, что красивый, просторный задний двор идеально подходит для небольшого гостевого дома. Чтобы сэкономить деньги, вы решаете отказаться от найма архитектора и вместо этого сами рисуете свои планы, чтобы получить одобрение города и, наконец, начать строительство. Проблема только в том, что вы никогда раньше ничего не проектировали, не говоря уже о гостевом доме.

В Permit Advisors многие сотрудники являются лицензированными архитекторами. Мы целый день занимаемся планами. Если мы не будем пересекать их с городом, мы поговорим с архитекторами, которые их проектировали, один на один, чтобы указать на любые проблемы с безопасностью. Обладая глубокими знаниями о планах строительства, мы хотели создать краткое руководство о том, как рисовать собственные планы для любого проекта, который у вас может возникнуть.

Для начала важно помнить, что города требуют от вас показать план, в котором подробно описывается масштаб вашего проекта.Поскольку городское одобрение является обязательным до начала вашего проекта, вам нужно убедиться, что ваш рисунок как можно ближе к идеальному. Чем лучше вы его представите городу, тем скорее вы окажетесь на пути к назначенной дате.

Необходимые инструменты

Бумага (желательно сетка)
Карандаш (грифель B, H и HB)
Хороший ластик
Линейка с архитектурными и инженерными весами
Калькулятор
Стол и удобный стул

Теперь, когда ваша рабочая станция и инструменты готовы, вы можете начать рисовать свой план.Начните отмечать на своем листе бумаги направление на север и небольшой компас, указывающий на другие направления. Затем добавьте адрес своей собственности и узнайте, как называется ближайший дорожный знак. Рядом с этим запишите, какая шкала используется. Например, «Масштаб: ¼: 1», что означает дюйма на каждый квадратный фут, или любую другую систему измерения, которую вы выберете. Затем вы должны написать свое имя и дату рядом с этими двумя пунктами. Эти две вещи невероятно важны для города, поскольку они помогут им пересмотреть ваш план и определить, соответствует ли он кодексу, достаточному для утверждения для строительства.

После этого вы начнете тщательно набрасывать детали планируемого здания (включая ширину и глубину). Обязательно поддерживайте выбранный вами масштаб на протяжении всего этого процесса. Вы должны отмечать высоту с помощью метки. Если есть какая-либо соответствующая информация о строительстве, которую вам необходимо раскрыть, напишите ее на стороне, чтобы город был в курсе. Это может быть «стальной забор высотой в пять футов» или «бассейн, построенный рядом с сараем».

Составление собственных планов может быть трудным.Перед началом работы важно изучить требования города.

Ваш эскиз должен начинаться с периметра, если вы рисуете план этажа для нового здания. Обозначьте каждую комнату, а также двери, окна, стойки, сантехнику, кухонную технику и туалеты, а также их размеры. Отметьте расположение детекторов дыма и углекислого газа. После этого вам нужно будет нарисовать дополнительные страницы в зависимости от предпосылок, присущих вашему проекту. Если вы делаете набросок нового здания или пристройки, вам нужно будет предоставить план фундамента с видом сверху, который показывает плиты, опоры и прочность используемого бетона.Для пристройки жилого дома вам нужно будет создать чертеж сечения, чтобы показать вид сбоку, который позволит градостроителю увидеть, как будет построена пристройка. В этом случае вам нужно будет указать расположение новых стоек, стропил, утеплителя и кровли.

Не забудьте добавить чертеж фасада для любого разрешения, которое влечет за собой изменение внешнего вида вашего дома. Также не забудьте показать все новые окна, дымоходы и другие изменения.

Наконец, предоставьте оглавление в вычислительном пакете.Здесь вы найдете страницы по каждой теме: например, сейсмическая масса, сдвиг низких частот, перенос сдвига, распорка сопротивления и конструкция фундамента.

Пожалуйста, помните, что каждая юрисдикция требует требований, специфичных для их муниципалитета. Проведите исследование с до , составив свои планы, чтобы убедиться, что у вас есть руководство для каждого элемента, который вам нужно включить.

ПРИМЕР: Требования к плану Нового Орлеана

План участка, отражающий все размеры участка и всех построек, отступы к границам владений, а также расположение и размеры парковочных мест во дворе
Полные цифровые планы со штампами от лицензированного архитектора или инженера-строителя из Луизианы
Чертежи фундамента, детализирующие фундамент предлагаемой конструкции с живыми оригинальными печатями, проштампованными зарегистрированным в Луизиане архитектором или инженером-строителем
Предлагаемое использование конструкции
Количество этажей или уровней в строении

Permit Advisors имеет в штате нескольких архитекторов и бывших градостроителей, которые годами пересматривают планы. Мы знаем, что ищет город, и можем найти решение любых проблем, которые могут возникнуть. Если у вас есть какие-либо вопросы, свяжитесь с нами по телефону (310) 275-7774, и менеджер проекта будет более чем счастлив поговорить с вами.

 Источники:

http://www.totalconstructionhelp.com/plans.html

https://www.hunker.com/13400817/how-to-draw-plans-for-building-permit

https://www.nola.gov/onestop/building/construction/new-construction-(building)-permit/

Вот план этажа, который не работает

Вы когда-нибудь были на Houzz? Это фантастический ресурс при строительстве и ремонте дома.Множество дизайнерских идей, продуктовых идей и поиск профессионалов для работы.

У них также есть совет. Он работает как онлайн-форум, где домовладельцы могут задавать вопросы — ну, обо всем — и получать советы. Это включает в себя «дизайнерские дилеммы», и домовладельцы публикуют свои планы этажей, ища идеи или отзывы по конкретным проблемам.

Приятно видеть советы и отзывы, предоставленные как непрофессионалами, так и профессионалами. Что меня часто удивляет, так это то, сколько времени непрофессионалы тратят на разработку идей и внесение предложений по этим дилеммам дизайна.

Недавно женщина выложила несколько фотографий своего плана дома с просьбой прокомментировать планировку и дизайн ванной комнаты.

Это планы этажей, которые она разместила, и ее вопрос…

«Всем привет

Планируем демонстрацию и перестройку. Это был медленный процесс, со временем в микс добавлялись еще 2 дочерних элемента :-). К счастью, мы не бросились в кровать на 3-4 человека с одним живым!

В любом случае я думаю, что мы почти закончили планировку двухэтажного дома.Мне нужна помощь от вас, HOUZZ’ERS, в том, как лучше всего расположить детскую ванную комнату. Мы соединили все детские спальни вместе, и у них есть доступ к дополнительному туалету на 1/2 лестничного пролета. Я хочу использовать 2 пространства под названием BATH, чтобы дети могли готовиться одновременно. Что-то вроде открытой планировки ?? Размеры ванной комнаты на плане не обозначены, но план — 1: 100 @ a3. Я хочу включить 2 туалетных столика с большим количеством места для хранения (думаю, 2 девочки-подростки), 1 душ над ванной (еще есть малыши), 1 отдельный душ и отдельный туалет, если есть место для белья, это было бы фантастически, в противном случае я могу найти альтернативу, прокрадываясь в конец коридора.

Я также хотел бы услышать любые другие мысли, которые могут у вас возникнуть о планах этажей, улучшениях, ошибках, ошибках !! ??? У нас есть только один шанс !! »

Последовала цепочка комментариев. Альтернативные идеи планировки ванной придумали незнакомцы. Комментарии и отзывы предоставлены. К тому времени, как я увидел пост, было много разговоров!

Когда я посмотрел на план этажа, нужно было учесть гораздо больше, чем планировку ванной комнаты, чтобы сделать ее отличным планом для жизни.Функционально, практично, приятно и удобно. Дизайн, который работает сейчас и всегда.

Я помещу ссылку на Дилемму дизайна Houzz в конце этого поста (если вам интересно). Тем не менее, я подумал, что поделюсь этим здесь в качестве советов, которые следует учитывать при проектировании дома или при ремонте, чтобы вы могли максимально использовать свой дизайн в целом.

Пока ваш дом — это строки на странице, сдача стоит недорого.

Несмотря на то, что дизайн вашего дома представляет собой набор чертежей, у вас есть драгоценное окно возможностей сделать его правильно — прежде чем вы сделаете все эти выборы и решения постоянными, с которыми вы вынуждены жить.

Трудно быть терпеливым. Обычно к тому времени, когда вы составляете свой дом, вы уже давно мечтаете и планируете его. Просмотрел кучу журналов, провел время в Интернете, понял, как вы хотите, чтобы все было. Чертеж выглядит как a fait au Complit … это «сделка», которую вы только и ждете, когда вы нажмете «вперед» и сделаете это домом, в котором вы будете жить.

Именно в этот момент я бы порекомендовал вам сказать «подожди» вместо «иди».Это отрезок времени, который многие домовладельцы не используют.

В своем отчаянии они не упускают возможности сделать это правильно.

Я говорю НЕ о параличе анализа. И я не говорю о проектировании комитетом и не спрашиваю каждого члена семьи, маму из школы или случайных незнакомцев на Houzz, добились ли вы наилучшего результата.

Однако второе мнение опытного профессионала или даже проверка еще нескольких идей с дизайнером, с которым вы работаете, — это хороший способ убедиться, что вы максимально эффективно используете свое время, деньги и дом, в котором вы работаете. творим.

Лучше сделать небольшую паузу и подумать «Я просто проверю…» , чем стоять в своем законченном доме и говорить «Я бы хотел, чтобы у нас было…» .

Всегда рисуйте мебель на плане этажа

Что я заметил в этом плане этажа, так это то, что в одних комнатах нарисована мебель, а в других нет.

Если вы просматриваете планы этажей своего дома, убедитесь, что на них изображена мебель (в масштабе).

Это отличный инструмент для понимания того, как можно перемещаться по дому. Когда мебель втянется, проверьте следующее:

Что вы видите, когда идете в космос? Будет ли это привлекательно, навязчиво, приватно, беспорядочно?
Как вы переходите из одного места в другое? Придется ли вам продираться сквозь мебель?
Мебель блокирует доступ изнутри наружу — визуально и физически?

Я предположил этому домовладельцу, что многоцелевые комнаты кажутся просторными.Казалось, что им не хватало целенаправленности и намерения для их использования, и эта циркуляция, происходящая через них или между ними, поставила бы под угрозу их функциональность, удобство использования и ощущение пространства.

На основании этого я предположил (и, возможно, это неверное предположение), что мебель не была показана в этих многоцелевых комнатах, потому что было слишком сложно определить, как она будет обставлена.

Как только мебель будет помещена в эти комнаты, станет очевидна их пригодность (или ее отсутствие).

В этом прелесть рисования мебели на плане — это отличное испытание.

Кратковременное взвешивание «ВАУ» с долговременной функциональностью

Когда из дома открывается великолепный вид или вид на него, а доступ к нему улучшен на верхнем уровне дома, может быть очевидным выбором расположить жилые помещения наверху и получать максимум удовольствия от этого вида каждый день.

Так и было в этом дизайне. Владелец следовал его примеру во многих домах в этом районе, где жилые помещения располагались наверху, чтобы захватить вид, а спальни — внизу.

Однако при создании семейного дома неудобство брать с собой упакованный ланч каждый раз, когда ваши дети хотят гулять в саду или бассейне (если он у вас есть), может приводить в бешенство. Потому что ты только это делаешь. Вы прекращаете то, что делаете, и берете детей играть или плавать. Пока они не станут достаточно взрослыми, чтобы делать это без присмотра, вы будете этим заниматься.

Одна из самых больших проблем с домами, особенно в Брисбене, где этот дом расположен, заключается в том, что они полностью отделены от своих садов, потому что они отдают предпочтение виду.

Как мама троих маленьких детей и помогая грузовикам клиентов с семейными домами (и семьями всех возрастов), я знаю это наверняка … связь с садом … возможность въезжать и выезжать с легкостью, безопасностью и удовольствием … Это одна из тех вещей, которые приносят дивиденды в долгосрочной перспективе.

Наблюдение за садами из жилых помещений в помещении оказывает огромное влияние на удобство использования дома в целом, а также на вашу способность делать вещи, пока дети играют и т. Д.

Благодаря продуманному дизайну вы можете наслаждаться видом и удобством.Ваш дом диктует вам образ жизни, который вы в нем ведете.

Трудно представить, потому что вид сейчас такой впечатляющий. А максимальное использование этого повысит ценность дома.

Вы можете делать и то, и другое… иметь функцию и ценность. И как только вы проживете в доме какое-то время, вид станет менее «вау», а неудобства, связанные с тем, как вам придется жить, будут больше «о чем я думал».

Мысленно представьте, как вы будете использовать дом, который вы нарисовали перед собой

Это означает, что нужно смотреть на свой план этажа и думать о повседневных делах.Как они будут работать? Что может быть проще, удобнее или лучше? Некоторые примеры включают…

Когда вы приедете домой на машине и разгружаете детей (возможно, ребенка на бедре), школьные ранцы и покупки… как вам нужно перемещаться по дому и убирать все эти предметы. Достаточно ли места для обращения и легко ли ориентироваться? Хранение там, где оно должно быть?
Когда дети играют на улице, можно ли готовить еду на кухне? Или сидеть на диване и болтать с мужем или другом? И все же безопасно контролировать и легко добраться до них?
Если вы развлекаете гостей, как они попадают в ваш дом? Как они пройдут через это к тому месту, где вы будете проводить время? Что они видят по дороге? Куда они ходят в туалет? Что они увидят на пути к нему?
Когда вы открываете дверь незнакомцу, что он видит?
Если у вас есть дети в саду или в бассейне, куда они пойдут в туалет? Будут ли следы грязные или мокрые на коврах?

Когда вы мчитесь по дому, в панике собираете вещи, чтобы выбраться из дома, потому что вы опаздываете, кричите на детей, хватаете то, что вам нужно, и направляетесь к машине (подождите, это это только я?)… это легко сделать? Или вы бродите по дому зигзагами, чтобы достать то, что вам нужно, и выйти?

(Вы видите на этом плане этажа, как вы попадете в многоцелевую зону нижнего этажа и вам нужно будет пройти через нее — и все, что в ней находится — чтобы подняться наверх?)

Когда я посмотрел на план этого дома, я получил следующие рекомендации:

учебный уголок или где-нибудь рядом с жилыми помещениями, где дети могут контролировать использование компьютеров, и у вас есть своего рода домашний «командный пункт», что тоже хорошо
возможность акустически закрыть зону отдыха, то есть детей «ТВ / игровая зона очень полезны при долгосрочном использовании.
Я бы не стал разделять ванные комнаты — я понимаю, чего хотел достичь домовладелец, но перепланирование сгруппирования их в одной зоне позволит объединить сантехнику и отделку влажной зоны. , и быть более эффективным (и экономичным по стоимости и площади) в целом.
Рассмотрите возможность создания плана этажа, который работает с доступом / циркуляцией и т. д. между жилыми зонами и садом, а затем имеет жилую зону на верхнем этаже или убежище, где вы можете наслаждаться видом
проверяю бюджет.В этом доме ОЧЕНЬ влажных участков из-за того, как они распределены по плану этажа.

Чего не хватает на плане этажа?

Я часто вижу, что стресс, связанный с выбором и принятием решений в отношении дизайна вашего дома, может стать непреодолимым.

это может быть связано с большими суммами денег
это может казаться действительно постоянным
есть страх «набить вещи»
вы, вероятно, живете в условиях, которые не так идеальны, пока вы планируете свой новый дом

Итак, в таком состоянии подавленности может возникнуть соблазн быстрее принимать решения.Сорвать как пластырь. Рывок вперед и назад и просто покончить с этим.

Конечно, все будет хорошо, не так ли? Я имею в виду, вы можете вечно думать об этих вещах. В какой-то момент вам просто нужно принять решение и выбрать, не так ли? Иначе его никогда не построят!

Да, выбирать надо.

Но выбирайте с открытыми глазами. Осведомленным и образованным образом. Под руководством и советом того, кому вы доверяете. В безопасности, зная, что ты все поймешь правильно.

Потому что делает все правильно и делает это , могут (и должны) идти рука об руку, когда дело касается вашего дома.

Ресурсы:

Существует довольно много бесплатных онлайн-инструментов, которые помогут вам спланировать комнаты и добавить мебель.

Перейдите по этим ссылкам, чтобы узнать, что вам подходит…

Планировщик этажей | Домашний укладчик | Ikea Планировщик дома

Если вы придерживаетесь старой школы… тогда погуглите «Мебель для планов дома» в разделе Картинок Google, вы также увидите множество примеров, которые можно распечатать, вырезать и вручную расположить на плане этажа — просто убедитесь, что вы работаете с в том же масштабе, что и рисунки.

Если вы хотите увидеть оригинальную «Дилемму дизайна» на Houzz, зайдите сюда.

КАТЕГОРИИ БЛОГАВыбрать категориюО UA (18) Строительство (35) Дизайн (139) Интерьеры (39) Подкаст (198) Предварительное строительство (51) Предварительное проектирование (134) Восстановить + построить лучше (24)

План участка — Designing Buildings Wiki

План участка — это крупномасштабный чертеж, который показывает полную площадь участка для существующей или предлагаемой застройки. Планы участков вместе с планами расположения могут быть необходимы для приложений планирования.В большинстве случаев планы участков будут составлены после серии кабинетных исследований и обследований участков.

Обычно, в зависимости от размера проекта, планы участка , вероятно, будут в масштабе 1: 500 или 1: 200. Однако для очень небольших проектов могут использоваться более крупные масштабы, а для крупных проектов — меньшие. масштабы или даже несколько рисунков, возможно, собранных на одном очень маленьком плане.

Информация, отображаемая на плане участка , будет варьироваться в зависимости от размера и характера проекта, однако определенная информация может появиться на большинстве планов участка :

Основная надпись, содержащая название проекта, тип чертежа, автора, номер редакции, статус, используемый масштаб и т. Д.
Примечания, подчеркивающие изменения по сравнению с предыдущими редакциями.
Направленная ориентация. Это может быть компас или стрелка, указывающая на север.
Основные размеры.
Основные материалы.
Границы участка и разграничение прилегающих участков, включая, где необходимо, прилегающие или прилегающие постройки и прилегающие улицы.
Расположение здания или построек по отношению к их окружению.
Деревья, лесозащитные приказы и основные элементы ландшафта.
Парковочные зоны с указанием размеров или вместимости, транспортных потоков и указателей.
Дороги, пешеходные дорожки, пандусы, площадки с твердым покрытием и т. Д.
Сервировки, такие как отвод, право поддержки и так далее.

Планы участка могут также включать информацию о:

Строения, подлежащие сносу или сносу.
Общий объем земляных работ, включая выемку и насыпь, обеспечение подпорных стен и т. Д.
Общий план внешних коммуникаций, включая канализацию, воду, газ, электричество, телефон, люки и т. Д.
Схема внешнего освещения.
Ограды, стены и ворота.
Расположение различных внешних компонентов, таких как; болларды, пожарные гидранты, вывески, урны для мусора и т. д.

Если участок сложный, часть этой информации может быть показана на дополнительных планах участка специалиста , например; структурные планы участка , история участка, линии участка, услуги планы участка , ландшафтные чертежи, доступ и транспортные потоки, состояние почвы и геология, и так далее. Планы сайта могут сопровождаться разделами сайта, показывающими топографию сайта.

С внедрением информационного моделирования зданий (BIM) планы участка , вероятно, станут неотъемлемой частью информационной модели проекта и могут быть подготовлены в 3D, возможно, на основе исследования облака точек или обнаружения света и определения расстояния ( ЛИДАР, сочетание слов «свет» и «радар»).

Что такое план этажа

Планы этажей обычно рассматриваются как первый шаг в проектировании дома или офиса, но эти фундаментальные схемы используются для многих других целей, включая планы садов, разработку планов аварийных выходов, планирование парковок и т. Д. и выставочные планы.

Вот несколько примеров планировок этажей и их использования:

Дома и недвижимость

В 2013 году дома были на 1000 квадратных футов больше, чем в 1973 году, а по данным Американского института предпринимательства, жилая площадь на человека увеличилась вдвое. за последние 40 лет.

По мере того, как дома становятся больше, интерьеры с открытой планировкой и внимание к достопримечательностям становятся все более популярными. Google Trends показывает значительный рост интереса за последние 10 лет:

Открытые планы этажей, на которых кухня видна из соседних жилых помещений в больших домах, влияют на дизайн дома любого размера.Это особенно верно в дизайне модных «крошечных домов», чтобы обеспечить ощущение большего пространства и света при меньшей занимаемой площади. Сдают ли они в аренду, покупают или строят, потребители понимают, что хороший план этажа может сделать жизнь более приятной и помочь поднять стоимость недвижимости. Следовательно, поэтажные планы стали основными онлайн-инструментами продаж и печатными инструментами для риэлторов и строителей.

Ландшафтный дизайн

Внешние пространства нуждаются в плане так же, как и внутренние помещения. Хороший план начинается с детальной инвентаризации и анализа участка, а также с базовой карты с точными размерами для планирования как твердых ландшафтов — двориков, проезжей части, тротуаров — так и будущих насаждений.Нужна помощь в планировании сада? Ознакомьтесь с облачным программным обеспечением для ландшафтного дизайна Lucidchart.

Рабочие места

В целом тенденция в офисных помещениях перешла от отдельных офисов к кабинетам и планировке открытых пространств. Несмотря на то, что у открытых планов есть свои плюсы и минусы, они, вероятно, останутся здесь просто потому, что их строительство дешевле и легче справляться с кадровыми изменениями. Независимо от того, какое пространство организации выбирают для своего персонала, поэтажные планы для новых или реорганизованных пространств — это шаг по экономии денег и времени, который ни один бизнес не может позволить себе упустить.

Общественные места

Музеи, школы, правительственные здания и больницы, которые должны обеспечивать как персонал, так и большое количество людей, перемещающихся по пространству, требуют особого внимания к безопасности, защищенности, входу и выходу, работе и площадка. План этажа — важный начальный шаг к созданию правильного пространства. Наличие четкого плана этажа также важно в таких больших помещениях, чтобы направлять публику с помощью интерактивных или печатных планов этажей.Они используются как способ установки ориентировочных указателей.

Торговые помещения

Когда дело доходит до планирования торговых площадей, внутренняя планировка может быть решающим элементом прибыли для магазинов любого размера. Поток трафика для увеличения продаж изучается на протяжении десятилетий. Следует учитывать три основных фактора: во-первых, большинство людей поворачивают направо при входе в магазин, во-вторых, в зависимости от целей продаж и типа магазина необходимо оценить размер прохода, а также учесть количество света и пространство. учетная запись.Если покупатели перемещаются слишком быстро, они могут пропустить товар, а если они будут двигаться слишком медленно, они могут раздражаться и покинуть магазин. Баланс и продуманный дизайн (и расположение) являются ключами к эффективным планам торговых помещений, которые приносят прибыль.

Парковочные места

Правильный тип парковочного места может иметь огромное значение для успеха любой розничной торговли или сферы услуг. Следует иметь в виду доступ для людей с ограниченными возможностями, барьеры и ландшафтный дизайн.В зависимости от типа конструкции, окружающей среды и местных законов необходимо разработать определенные вещи, но в целом цель состоит в том, чтобы максимально увеличить количество стойл с учетом нынешних и будущих габаритов транспортного средства.

События и экспонаты

Реальные затраты на плохо спланированное мероприятие встречи могут быть высокими, поэтому просто имеет смысл быть как можно более внимательным заранее, включая хорошо выполненный план этажа. На свадьбах, корпоративных мероприятиях и съездах должны присутствовать сотни или даже тысячи человек.Это означает, что они должны быть хорошо продуманы, чтобы обеспечить эффективное и рациональное использование пространства. Понимание рассадки, стенда, моделей движения и размышления о динамике толпы важны для посетителей, экспонентов и продавцов. Также важно, чтобы кейтеринги, команды по звуку и освещению, специалисты по безопасности и другие специалисты были знакомы с физическим пространством, с которым они будут работать, чтобы организовать успешное мероприятие на месте. Понимание динамики толпы является фундаментальным для создания успешного мероприятия, как и планирование физического пространства.

2021 Расходы архитектора и сборы за разработку планов, проектов

Сколько стоит архитектор, чтобы нарисовать план?

Вы заплатите от 2500 до 8000 долларов только за план . Обычно сюда не входят какие-либо дополнительные услуги, такие как дополнительные редакции, услуги по управлению проектами или любые виды помощи в строительстве. Эта цена дает вам набор планов для начала, которые затем вы передадите строителю. Однако в процессе вам, скорее всего, потребуются доработки.

График оплаты архитектурного проектирования

Уровень проекта	Новое строительство	Реконструкция
% Базовый	4 8% -104%	Basic + шкафы	до 12%	до 14%
Basic + шкафы + электрические	до 13%	до 15%
Basic + шкафы + электрические + торги (и связанных)	до 14%	до 16%
Basic + Мебель + Электрооборудование + Тендеры + Строительное управление	до 17%	до 19%
Basic + Мебель + Электрооборудование + Торги + Управление строительством + Управление проектами	19%	до 20%

Сравните предложения местных архитекторов

Сколько стоит chitects Charge?

Архитекторы почти всегда взимают плату в процентах от общей стоимости проекта, или в районе от 10 000 до 60 000 долларов . Иногда вы также можете встретить тех, кто работает почасово, часто просто составляя какие-то первоначальные планы или выполняя ограниченные услуги. Несколько сборов за квадратный фут, хотя это не обычное дело.

Если вы нанимаете архитектора на почасовой основе, они берут от 125 до 250 долларов в час. Вы можете получить стажера за от 70 до 90 долларов в час , но обычно вы не можете нанять его независимо от фирмы.

Почасовая оплата не является общепринятой и обычно используется только для небольших проектов или когда время, необходимое для завершения, неизвестно.Однако, если вам нужны ограниченные услуги, такие как составление простых планов, вы можете получить более низкую ставку и использовать стажера или чертежника в архитектурной фирме.

Внутри фирмы могут быть и другие уровни, но эти четыре являются наиболее распространенными:

Принципал: 150–250 долларов. Директор — смотритель всей архитектурной фирмы.
Руководитель проекта: 125 долларов США. 10 лет опыта и несколько проектов.
Стажер-архитектор II: 90 долларов. 6-8 лет опыта.
Стажер-архитектор I: 70 долларов. 3-5 лет опыта.

Найдите архитектора для своего проекта

Стоимость архитектора за квадратный фут

Вы заплатите от до 2–15 долларов за квадратный фут для архитектора, в зависимости от нескольких факторов, в том числе:

Разработка концепции и черновики: 2–5 долларов за квадратный фут Это включает консультацию, посещение объекта и первоначальные черновики документов.
Строительная документация: 2-5 долларов за квадратный фут . Сюда входят подробные многоуровневые чертежи всех элементов строительства от каркаса до электричества и сантехники.
Управление или администрация проекта: 2–5 долларов за квадратный фут. Что это влечет за собой, и затраты зависят от местоположения и фирмы.

Однако большинство профессионалов не взимают такую плату, так как объем работы и времени на проект могут незначительно отличаться. Некоторые на самом деле делают комбинацию почасовой оплаты за квадратный фут.Хотя это обеспечивает гибкость в отношении того, сколько вы можете использовать архитектора, оно также вознаграждает их небрежную работу.

Процент стоимости строительства

Архитекторы взимают от 8% до 15% за большинство проектов. Например, при типичной цене строительства дома от 160 000 долларов до 475 000 долларов вычислить довольно просто:

Процентный сбор, умноженный на общую стоимость строительства = гонорар архитекторов.

8% x 160 000 долларов = 12 800 долларов
15% x 475 000 долларов = 71 250 долларов.
Чаще всего вы попадете в диапазон от от 12 800 до 71 250 долларов со средней ценой в 34 500 долларов .

Еще несколько вещей, о которых следует помнить:

Некоторые доходят до от 15% до 20% для проектов реконструкции и всего на 5% для некоторых новых строительных работ. Реконструкция стоит дороже из-за неизвестных строительных проблем, которые проявляются только после начала проекта. Скорее всего, вам потребуется несколько пересмотров плана по мере продвижения.
Найдите профессионала, который использует процентную модель для ценообразования. Это наиболее распространенная и этически приемлемая формула.
Четко определите свой бюджет.
Что может запутать, так это когда вы пытаетесь выяснить, что считается «стоимостью строительства». В общем, если архитектор должен сыграть в этом какую-то роль, это имеет значение.

Хотя это и редко, некоторые архитекторы используют комбинацию процентов, почасовых счетов и счетов за квадратный фут. При работе со схемой и этапами проектирования оплата почасовая.Это дает клиенту стимул быть доступным и своевременно представлять изменения. После согласования дизайна масштаб проекта становится более известным, и можно более точно определить размер платы за квадратный фут или процентную ставку.

Сборы за архитектуру жилых проектов

Большинство домовладельцев сообщают о расходах от до 2 000 долларов США до 8 500 долларов США , когда они нанимают архитектора. Однако эта цена, скорее всего, отражает только первоначальные планы, небольшие проекты или частичные услуги. Большинство архитекторов сообщают, что плата за коммунальные услуги составляет от 8% до 15%, в зависимости от бюджета и типа проекта.

Архитектор является активом любого проекта, требующего строительства новой структуры или фундаментального изменения существующей структуры. Они выполняют множество функций с широким набором навыков, в том числе:

Создание планов, чертежей и строительной документации.
Работайте в качестве вашего агента в качестве планировщика, менеджера и строительного администратора, и он может помочь вам в оценке предложений и выборе подрядчика.
Понимание инженерных, структурных и пространственных отношений, планирования, применимых строительных норм и правил и правил зонирования.

Получите расценки от ближайших к вам архитекторов

Стоимость архитектора на реконструкцию или пристройку дома

Реконструкция и пристройка дома обычно обходятся от 12% до 20% от общей стоимости проекта . Стоимость надстройки составляет от 20 000 до 70 000 долларов , что означает, что вы заплатите от 2400 до 14 000 долларов.

Архитекторы берут больше по разным причинам:

Им приходится иметь дело с неизвестными в текущей структуре. Это создает ожидание нескольких исправлений.
У них будет больше рук для работы с проектом. Большинство профессионалов не станут составлять первоначальные планы и оставляют их там. Они понимают, что им нужно будет быть под рукой, чтобы вносить изменения по мере продвижения проекта.
Каждый раз, когда вы обновляете свой дом, вам необходимо обновить все открытые строительные участки до текущего кода. Например, если вы добавляете пристройку и открываете стену, может потребоваться обновление электросистемы, водопровода и конструкции.

Планы таможни Стоимость

Создание базовых планов таможни, не включая какие-либо другие услуги или строительную документацию, в среднем обходится в от 3000 до 8000 долларов. Однако, чтобы добавить несколько слоев строительной документации, такой как электрическая, столярная, бытовая и сантехническая, вы в конечном итоге заплатите от 10 000 до 60 000 долларов со средней стоимостью 30 000 долларов при средней цене сборки 300 000 долларов.

Архитектор против чертежника

В отдельности стоимость найма чертежника составляет в среднем от 800 до 2800 долларов. Обычно они работают в архитектурных бюро и разрабатывают планы, которые вы будете использовать.Однако им часто не разрешают подписываться на работу, требующую понимания инженерной мысли. В некоторых местах требуется печать архитектора в качестве подписи на многих крупных постройках для любых планов и изменений.

Стандартные коммерческие архитектурные сборы

Архитектор взимает от 2,5% до 12% или от 8000 до 3 000 000 долларов в зависимости от стоимости проекта коммерческого строительства. Чем сложнее сборка, тем больший процент от общей стоимости вы заплатите. Например, склад может оказаться в самом нижнем конце диапазона с комиссией 2.От 5% до 8% в диапазоне .

Но это еще зависит от стоимости проекта. По мере увеличения общего бюджета структура комиссионных обычно снижается. Итак, в проекте стоимостью 100 000 долларов вы можете заплатить от 8% до 12%. Но в проекте стоимостью 50 миллионов долларов вы в конечном итоге заплатите от 2,5% до 6,5%.

Сравните цитаты местных архитекторов

Как узнать, нужен ли вам архитектор

Архитектор не всегда является требованием для проекта. Если вы ответите утвердительно на любой из следующих ниже вопросов, возможно, вам потребуется нанять архитектора:

Вам нужны чертежи для коммерческого проекта? Для большинства коммерческих проектов в качестве финансового требования требуются чертежи и планы.
Требуется ли разрешение для вашего проекта? Перед выдачей разрешения органу, выдающему разрешение, необходим план.
Вам нужна помощь в проектировании вашей комнаты / дома? Планы архитектора будут соответствовать вашим желаниям, даже если вы не знали, что вам это нужно, пока не увидели!
Требуется ли печать архитектора в определенных областях вашего проекта? В зависимости от вашего муниципалитета от лицензированного архитектора может потребоваться поставить свой штамп или печать на ваших планах.
Является ли проект чем-то большим, чем простая реконструкция или план пристройки дома?
Есть ли особые конструктивные особенности, такие как балконы, террасы на крыше или несколько каминов? Некоторые элементы дизайна могут потребовать умения архитектора, чтобы хорошо выглядеть, другие — для хорошего функционирования, а третьи — и то, и другое. Архитекторы сочетают форму с функцией.
Достаточно ли сложна ваша реконструкция, чтобы потребовалось больше, чем инженер или чертежник? Большинство обычных реконструкций и простых дополнений не требуют архитектора.Однако, если вы планируете буквально «поднять крышу» и добавить второй этаж, добавить крыло к существующему дому или построить совершенно новый дом, вам может помочь только архитектор или инженер.

Найм подходящего архитектора

Тщательно выбирайте архитектора. Вы не только будете работать с ними на протяжении всего проекта, но и доверите им свой дом. Они будут работать над преобразованием ваших желаний, а также списка потребностей и желаний в функциональное видение, которое вписывается в ваш бюджет.

Искренний энтузиазм к вашему проекту.
Умение работать вместе.
Способность справиться с размером и масштабом вашего проекта.
Сильное портфолио.

Вопросы, которые нужно задать

Будьте осторожны при приеме на работу архитектора. Нет двух одинаковых архитектурных фирм. Каждый привнесет в проект свой собственный опыт, навыки, ценности и интересы. Вы хотите найти тот, который соответствует потребностям вашего проекта.

По данным Американского института архитекторов (AIA), вот несколько важных вопросов, которые следует задать во время интервью с архитекторами:

Какова ваша философия дизайна? Философия дизайна — это подход архитектора к дизайну: органический, современный, функциональный или промышленный.
Какой у вас опыт работы с такими проектами, как мой? Вы хотите быть уверены, что у архитектора есть опыт работы с проектом такого размера и типа, который вам нужен.
Какие проблемы, проблемы или соображения вы предвидите? Это даст вам знать, где архитектор ожидает трудностей и может потребовать внесения изменений в проект.
Сколько времени потребуется на выполнение этого проекта? Время может немного отличаться. Клиент — главный фактор, определяющий, сколько времени архитектору потребуется на реализацию проекта.Клиент с четким планом и без забот о бюджете увидит результат через несколько недель.
Как выставлять счет? Знание того, взимает ли архитектор почасовая, процентная или квадратная основа, поможет вам управлять бюджетом.
Какие у вас основные услуги и за что может взиматься дополнительная плата? Убедитесь, что вы знаете, что входит в базовую комплектацию. Также выясните, какие услуги, по их мнению, необходимы вашему проекту.

Найдите местного архитектора для вашего проекта

Этапы работы архитектора

Многие люди думают, что архитектор проектирует дом в соответствии с пожеланиями и бюджетом клиента, передает планы, собирает оплату и все.Фактически, у большинства архитекторов есть около пяти или шести этапов, составляющих комплексную услугу:

Схематическое проектирование: Также известно как предварительный проект, первоначальная консультация и проектирование, программа строительства и анализ участка и т. Д. Включает посещение объекта и анализ, консультация с клиентом и предварительный черновик.
Разработка проекта: После того, как заказчик принял план, набросанный на первом этапе, архитектор превращает его в более подробный технический план.
Строительная документация: Печатные копии чертежей, которые вы можете передавать различным подрядчикам для получения предложений.
Торги и переговоры: При желании архитектор может помочь получить предложения. Обычно они поддерживают рабочие отношения со многими подрядчиками и могут получить хорошую цену при высоком уровне качества.
Строительное управление: По желанию, они могут взять на себя администрирование проекта. Этот этап может включать:
Подготовка дополнительных чертежей.
Утверждение запросов на промежуточные платежи.
Обработка любых изменений, внесенных в планы.
Ведение споров.
Устранение конфликтов или недостатка деталей в дизайне.

После того, как архитектор составил планы и передал их вам, кому они принадлежат на законных основаниях? Кто платит за ошибки дизайна? А как насчет строительных дефектов?

Право собственности на планы: Стандартный договор от AIA определяет авторские права на планы как принадлежащие архитектору. Клиенту предоставляется одноразовое использование этих защищенных авторским правом планов.
Ошибки проектирования: Даже с учетом того, что подрядчик должен «проверить и проверить все размеры» перед началом работы, некоторые ошибки все равно остаются. К счастью, эти небольшие ошибки обычно удается устранить между вами, архитектором и подрядчиком.
Строительные дефекты: Они могут проинформировать клиента о любых явно некачественных работах, но ответственность за строительные дефекты в конечном итоге ложится на строительного подрядчика.

Сколько времени нужно архитектору, чтобы составить план?

В зависимости от размера проекта и степени детализации проекта может потребоваться от от 1 до 4 месяцев от первоначальной консультации до доставки архитектору для составления плана.

Первые наброски занимают от от 3 дней до 2 недель.
Коммерческий проект может занять от от 2 до 10 месяцев.

В чем разница между архитектором и чертежником?

Разница между рисовальщиком и рисовальщиком.Архитектор приходит в основном из своего образования и объема выполняемой работы. Архитектор может не только рисовать планы, он может управлять проектами, штамповать утверждения, согласовывать работу и контролировать все аспекты проекта. Чертежник в основном работает на этапе проектирования документов, чем занимается архитектор.

В чем разница между архитектором и домашним дизайнером?

Подготовка архитекторов включает не только дизайн, но и проектирование в соответствии со строительными нормами. Он гораздо более техничный, чем домашний дизайнер, который беспокоится о внешнем виде вашего дома.Узнайте больше об архитекторах и дизайнерах интерьеров. Вы можете нанять обоих.

Почему архитектурные чертежи важны?

Архитектурные чертежи важны по нескольким причинам:

Они обеспечивают эффективный процесс строительства без ошибок при строительстве.
Многие агентства, выдающие разрешения, требуют планы строительства.
Они позволяют домовладельцу иметь четкое представление о том, как будет выглядеть его дом или пристройка до начала проекта.
Они полезны для объединения всех подрядчиков, дизайнеров и домовладельцев под общим видением проекта.

Как рассчитывается гонорар архитектора?

Гонорары архитекторов обычно рассчитываются как процент от общих затрат на строительство, или примерно от 8% до 15% . Реже они взимают плату за час или квадратный фут. Размер платы за архитектор зависит от фирмы, характера работы, части страны, в которой вы находитесь, экономики и вашего умения вести переговоры.

Сколько зарабатывает архитектор?

Заработная плата архитектора колеблется от $ 46 000 до $ 130 000 в среднем. В зависимости от опыта они взимают от 70–250 долларов в час.

Остались вопросы по найму архитектора?

Полезные термины по архитектуре — Блог KGA

В каждой отрасли есть специфические термины и фразы; архитектура ничем не отличается. При проектировании индивидуального дома или реконструкции существующей конструкции вы услышите много терминов, которые важны для понимания процесса.Некоторые из них особенно забавны, поскольку описывают элементы дизайна; т. е. квоин, пергола и эркер (другие могут не иметь особого значения, но могут вызвать хихиканье, как «летающий контрфорс»). Многие термины несколько банальны, но все же имеют отношение к процессу. Ниже приводится список терминов по архитектуре для быстрого ознакомления, разделенный на 4 раздела: процесс проектирования, сайт, планы / чертежи и термины с тенденциями.

ПРОЦЕСС ДИЗАЙНА

Программа
Это слово, которое архитекторы любят повторять — много! Это означает список желаний — в основном письменное (или нацарапанное, нарисованное, записанное или другое) описание того, что вы хотите, что вам нужно и за что готовы платить. Программа является важной частью процесса, поскольку она определяет объем, функции, цель и функциональность вашего дома. «Видение» проекта закреплено в программе.

Charrette
Интенсивная и целенаправленная сессия дизайна, включающая совместную работу нескольких источников и лиц, принимающих решения.

Пузырьковая диаграмма
Пузырьковая диаграмма — это диаграмма, которая визуально представляет информацию в виде серии пузырьков. В архитектуре пузырьковая диаграмма отображает пространственные отношения между зонами и комнатами внутри здания и необходимые маршруты циркуляции между этими зонами.

Концептуальный или схематический проект
Первоначальная схема проектирования, которая направлена на определение общего объема и концептуального дизайна проекта, включая масштаб и отношения между компонентами здания. В конце этапа схематического проектирования архитектор представит владельцу на утверждение несколько свободных, возможно, набросков от руки.

Эти домовладельцы готовятся перейти от этапа схемотехники к разработке проекта.
Разработка дизайна
Важный этап рисования между предварительными эскизами и окончательным набором строительных чертежей.Хотя все еще схематично и разрозненно, чертежи для разработки дизайна — это то место, где мы действительно начинаем определять размеры, детали, материалы и начинаем интеграцию систем.
Масштаб
Масштаб архитектора — это специальная линейка, предназначенная для облегчения составления и измерения архитектурных чертежей, таких как планы этажей и орфографические проекции. Поскольку масштаб таких чертежей часто меньше, чем в натуральную величину, масштаб архитектора включает несколько единиц длины и пропорциональное приращение длины.
Красная линия
Красная линия означает пометку чертежей с изменениями. Обычно красная линия используется, когда два или более человека работают над рисунком вместе; каждый человек может перерисовать рисунок с внесенными в него изменениями. Изменения, выделенные красным цветом, затем будут выделены специальным цветом (или выделены жирным шрифтом), чтобы другие могли видеть внесенные изменения.
Зоны
Зоны — это зоны, предназначенные для отдельного использования в доме. Примерами являются «детское крыло» или «игровая площадка».Зоны можно создавать с помощью стен, смены уровней, холлов, расстояний и различных элементов дизайна.
Объемное пространство объединено в этот семейный номер, чтобы создать ощущение простора. Residence 5 от TRI Pointe в Центерре. Архитектура KGA Studio Architects, ПК.
Объемные пространства
Архитектура — это, по сути, ограждение пространства. Объемное пространство создается, когда потолки поднимаются по сравнению со старым стандартом 8 или 9 футов (9 футов стало новым стандартом). Включение объемного пространства может добавить интереса и азарта.
SITE
Easement
Письменное и зарегистрированное разрешение собственника на использование определенной части собственности другими лицами для определенной цели. Примеры сервитутов включают использование частных дорог и троп или использование собственности землевладельца для коммунальных услуг. Например, задние 20 футов вашей собственности могут содержать сервитут, предоставленный местной энергетической компании для прокладки газопровода. Энергетическая компания имеет право войти и использовать эту часть вашей собственности, независимо от того, какие улучшения могут быть внесены в нее.
Survey
Отчет об обследовании собственности — это юридический документ, который четко указывает расположение всех улучшений относительно границ собственности. Отчет об обследовании недвижимости обычно содержит иллюстрацию физических характеристик собственности, таких как дороги, реки, ручьи, сооружения, сервитуты и вторжения. Некоторые исследования также отмечают топографическую информацию, такую как высота над уровнем моря и плотность почвы.
Назад
Минимальное расстояние, требуемое кодексом или постановлением между зданием и линией собственности или другим ориентиром.
Ограничение по актам
Ограничение, которое регистрируется в реестре актов округа и к которому связаны следующие владельцы при разработке, обслуживании или использовании собственности
Bulk Plain Rules
Стандарты, устанавливающие максимальную размер конструкций на участке и место, где может находиться здание, включая покрытие, отступы, высоту, коэффициент водонепроницаемости, коэффициент площади пола и требования к двору.
ПЛАНЫ / ЧЕРТЕЖИ
План участка
План участка — это особый тип масштабного плана, который точно и полностью показывает границы участка, размеры и расположение всех зданий и сооружений, использование и основные особенности застройки участка. предлагается по конкретному лоту.План участка показывает средства доступа к участку и близлежащие постройки, если они имеют отношение к проекту.
Построенный чертеж
Чертеж или распечатка дома, который отображает фактическое состояние строения в том виде, в каком оно существует. Строительные чертежи необходимы в проектах реконструкции, чтобы архитектор мог создать рабочие чертежи.
Строительные чертежи / Рабочие чертежи
Строительные чертежи представляют собой полный набор чертежей, используемых в проекте строительства здания: они будут включать чертежи архитектора и чертежи инженера-строителя.Все, вплоть до строительных чертежей, является предварительным проектом, в то время как строительные чертежи представляют собой окончательный проект, который полностью описывает, что необходимо для создания проекта. (Более подробное описание см. В нашем блоге «Понимание процесса архитектурного проектирования»).
Набор разрешений
Основные строительные чертежи, состоящие из необходимых планов этажей, четырех отметок и одного или двух участков, требуемых округом или городом, где планируется строительство, считаются набором разрешений. Хотя набор разрешений достаточно хорош для начала строительства дома, в нем не будет всей информации, необходимой для фактического завершения проекта. Отделка, встроенные элементы, мебель, специальные детали, бытовая техника и т. Д. — это все, что нужно будет решить, но они не будут отражены в наборе разрешений.
Секция
Секция представляет собой вертикальную плоскость, прорезанную через здание, точно так же, как план этажа представляет собой горизонтальный разрез, если смотреть сверху. На виде сечения все, что вырезано плоскостью сечения, показано жирной линией, часто со сплошной заливкой, чтобы показать прорезанные объекты, а все, что видно за пределами, обычно показано более тонкой линией.Разделы используются для описания взаимосвязи между разными уровнями здания.
3D-рендеринг заднего фасада с помощью KGA Studio Architects
Elevation
Фасад — это вид здания с одной стороны, плоское представление одного фасада. Это наиболее распространенный вид, используемый для описания внешнего вида здания. Каждая отметка помечена относительно направления по компасу, например северный фасад здания — это сторона, которая наиболее близко обращена на север.Здания редко бывают простой прямоугольной формы в плане, поэтому на типичном фасаде могут быть видны все части здания, видимые с определенного направления.
Технические условия
Подробное описание требований, состава и материалов для предлагаемого здания. Спецификации часто являются частью Контрактной документации, содержащейся в Руководстве по проекту, состоящей из письменных описаний технического характера материалов, систем конструкции оборудования, стандартов и качества изготовления.
АКТУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
Urban Infill
Развитие последних оставшихся участков в существующем застроенном районе, новое строительство в районе, уже обслуживаемом существующей инфраструктурой и услугами, или повторное использование уже построенных, но пустующих участков. Городское заполнение популярно и ценно, потому что:
Увеличивает плотность застройки.
Строит и способствует развитию сообщества.
Основное внимание уделяется повторному использованию и перемещению устаревших или недостаточно используемых зданий и площадок.
Активизирует районы, делая их более полезными и оживленными в течение продолжительных периодов дня и ночи.
Он использует то, что уже есть, в своих интересах, а не начинает с чистого листа.
DELO (сокращение от Downtown East Louisville) является примером проекта городского застройки Boulder Creek Builders. Архитектура от KGA Studio Architects.
Zero Net Energy
Здание с нулевым потреблением энергии, также известное как здание с нулевым потреблением энергии (ZNE), здание с нулевым потреблением энергии (NZEB) или здание с нулевым потреблением энергии, представляет собой здание с нулевым чистым потреблением энергии, что означает общее количество энергии, потребляемой зданием за год, примерно равно количеству возобновляемой энергии, создаваемой на участке.Следовательно, эти здания не увеличивают количество парниковых газов в атмосфере. Иногда они потребляют невозобновляемую энергию и производят парниковые газы, но в других случаях сокращают потребление энергии и производство парниковых газов в других местах на такую же величину.
Зеленое строительство
Зеленое строительство — это практика создания структур и использования экологически ответственных и ресурсоэффективных процессов на протяжении всего жизненного цикла здания от размещения до проектирования, строительства, эксплуатации, технического обслуживания, ремонта и демонтажа.
Бесплатное программное обеспечение для планирования этажей
Дом
Бесплатное программное обеспечение для планирования этажей
Мэг Эскотт
Бесплатная программа для планирования этажей отлично подходит для экспериментов с вашим дизайном и изучения всех возможностей дизайна. Он отлично подходит для обмена и ведения записей о том, как развивается ваше дизайнерское мышление.
Обзоры бесплатного программного обеспечения для плана этажа
В произвольном порядке …
Миниатюры ссылаются на веб-сайты программного обеспечения, и вы можете использовать ссылку на обзор, чтобы прочитать отзывы.
Я лично просмотрел все эти бесплатные программы для построения планов этажей. Каждый обзор был основан на одной и той же демонстрационной базе, и во всех обзорах использовалась одна и та же структура, чтобы дать вам возможность провести хорошее сравнение и бесплатно найти программное обеспечение, соответствующее вашим требованиям!
Обзор функций

Я дома Стайлер для дома Auto Desk Милый дом 3D Комната Устройство для рисования комнат Планировщик Планировщик 5D Sketchup
Совершенно бесплатно Есть Есть Есть Есть Нет Есть Есть Есть
Онлайн-заявка Нет Есть Есть Есть Есть Есть Есть Нет
Версия планшета Есть Есть Нет Есть Есть Есть Есть Есть
Простота использования Есть Есть Есть Есть Есть Есть Есть Есть
Введите размеры Есть Нет Есть Есть Нет Нет Есть Есть
3D вид Есть Есть Есть Есть Нет Есть Есть Есть
Импортный план этажа Есть Есть Есть Есть Нет Есть Нет Нет
Печать Есть Есть Есть Есть Есть Есть Нет Есть
Масштабирование для печати Есть Нет Есть Нет Нет Нет Нет Есть
Сохранить в общем формате Есть Есть Нет Есть Нет Есть Нет Нет
Поделиться Есть Есть Нет Нет Есть Есть Есть Нет
Справка Есть Есть Есть Есть Есть Есть Есть Есть

Что в обзорах?

Демонстрационный дом

Все обзоры проводились с использованием демонстрационного дома, который оказался упрощенной версией моего дома. Вы можете узнать больше о моем доме в журнале ремоделирования.
Демо-версия программного обеспечения для бесплатного плана этажа — Первый этаж Демо-версия программного обеспечения для бесплатного плана этажа — Первый этаж
В каждом обзоре одинаковые заголовки, чтобы облегчить сравнение одного с другим.
Краткое введение

Каждый обзор начинается с очень быстрого введения, охватывающего:
Насколько бесплатно? Это действительно бесплатно, или вы получаете только половину функций, если платите за про-версию. Как компания-разработчик программного обеспечения зарабатывает деньги?
А есть версия планшета?
Это онлайн-приложение или загрузка программного обеспечения?
Начало работы

Здесь мы рассмотрим, что нужно для начала.Это быстрая и легкая регистрация и запуск или процесс загрузки забит рекламой?
Чертеж плана этажа

Насколько легко нарисовать план этажа? Вы можете ввести размеры? Площадь рассчитывается автоматически? Можете ли вы нарисовать изогнутую стену? Легко ли вставить лестницу, окна и двери? Можно ли клонировать первый этаж из первого?
Расстановка мебели

Хороший ли выбор мебели? Можно ли изменить его размер? Отсутствуют ли какие-либо предметы мебели?
Взгляд в 3D

Это может быть настоящий азарт и отличный инструмент для визуализации, когда вы можете увидеть свой дизайн в 3D.IT делает ваш дизайн еще более реалистичным. Насколько реалистичен 3D-рендеринг? Возможны ли несколько ракурсов и позволяет ли какое-либо из этих бесплатных программных приложений для планирования этажа создавать движущееся трехмерное пошаговое руководство?
Другие функции

Здесь мы рассмотрим другие функции, которые могут иметь большое значение. Вы можете импортировать план этажа? Вы умеете печатать? Как насчет печати в масштабе? Легко ли с помощью приложения поделиться своим планом этажа с другими? Как насчет сохранения плана этажа в файлах стандартных типов, таких как jpg, pdf или dwg?
Справка доступна

Изучение любого нового программного обеспечения требует некоторого обучения, и если есть хорошие учебные пособия и хорошие справочные ресурсы, это путешествие станет проще. Итак, как каждое приложение для разработки плана этажа помогает вам?
Лучшие советы / интересные особенности

Если у меня есть полезные советы или особенно интересные функции, о которых я хочу рассказать, я помещу их в коробку, чтобы они выделялись для вас.

Общие советы по использованию бесплатного программного обеспечения для планирования этажей

Вспомните, для чего предназначена программа

Конечно, существует множество пакетов программного обеспечения для домашнего дизайна, которые не являются бесплатными как для любительского, так и для профессионального использования.Из того, что я видел с помощью всех бесплатных программных приложений для планирования этажей, представленных в этом разделе, мне трудно представить, зачем вам нужно платить за программное обеспечение для любительских целей.
И это приятно подводит меня к моему главному совету по использованию бесплатного программного обеспечения для планирования этажей. Осознайте его ограничения. Пакеты программного обеспечения, предназначенные для любителей, не предназначены для создания чертежей, подходящих для проектного офиса или для строителя, который будет участвовать в тендере на вашу работу.
Потратьте некоторое время на чтение этих обзоров, чтобы убедиться, что в них включена какая-либо конкретная функция, которая вас интересует.
Используйте программное обеспечение для проектирования плана этажа, чтобы изучить свой дизайн

Они отлично подходят для игры с вашим дизайном и изучения возможностей дизайна для себя, что, на мой взгляд, является действительно важной частью процесса проектирования, даже если вы нанимаете архитектора или профессионала в области домашнего дизайна.
Используйте онлайн-программу для дизайна дома для совместного использования

Мне нравится играть с рисунками карандашом и калькой, но бывает сложно сохранить их аккуратно, и требуется время, чтобы отсканировать их, если вы хотите поделиться ими в Интернете.
No related posts.

	Я дома	Стайлер для дома Auto Desk	Милый дом 3D	Комната	Устройство для рисования комнат	Планировщик	Планировщик 5D	Sketchup
Совершенно бесплатно	Есть	Есть	Есть	Есть	Нет	Есть	Есть	Есть
Онлайн-заявка	Нет	Есть	Есть	Есть	Есть	Есть	Есть	Нет
Версия планшета	Есть	Есть	Нет	Есть	Есть	Есть	Есть	Есть
Простота использования	Есть	Есть	Есть	Есть	Есть	Есть	Есть	Есть
Введите размеры	Есть	Нет	Есть	Есть	Нет	Нет	Есть	Есть
3D вид	Есть	Есть	Есть	Есть	Нет	Есть	Есть	Есть
Импортный план этажа	Есть	Есть	Есть	Есть	Нет	Есть	Нет	Нет
Печать	Есть	Есть	Есть	Есть	Есть	Есть	Нет	Есть
Масштабирование для печати	Есть	Нет	Есть	Нет	Нет	Нет	Нет	Есть
Сохранить в общем формате	Есть	Есть	Нет	Есть	Нет	Есть	Нет	Нет
Поделиться	Есть	Есть	Нет	Нет	Есть	Есть	Есть	Нет
Справка	Есть	Есть	Есть	Есть	Есть	Есть	Есть	Есть