Восстановление после пожара квартиры: При восстановлении дома после пожара уменьшилась площадь квартиры

К сожалению, такой страницы уже не существует или неправильно набран адрес.

Содержание

Но то, что Вы искали до сих пор здесь!

Ссылка по которой Вы попали на эту страницу — неправильная, либо документ, который раньше открывался по ней, перемещен в другой раздел сайта.

Что будем делать?

1. Перейдем на главную страницу;
2. Воспользуемся поиском;
3. Почитаем новости или статьи.

Популярная статья

02.12.2017 89617 Методы и способы тушения лесных пожаров Захлестывание огня по кромке пожара ветками, засыпка грунтом, прокладка на пути распространения заградительных и менирализованных полос (канав), пуск отжига (встречного низового и верхового огня), тушение водой, применение химических веществ, искусственное вызывание осадков.

Включайся в звено

Присоединяйтесь к нам
в сообществах

Самые свежие новости и обсуждения вопросов о службе

Интересные публикации

04.07.2016 08:12 Организация ведения разведки пожара Основными способы ведения разведки на пожаре и получение разведывательных данных, для тушения пожара и ликвидации ЧС на местности 26.03.2019 07:13 Стволы пожарные ручные СРП-50А, СРП-50Е, СРП-50Р Устройство и принцип работы и комплектация. Технические характеристики. Эксплуатация и меры безопасности. Сроки службы и хранения 14.03.2016 06:48 Пожарные ломы: виды, назначение, требования Ломы, применяются при ликвидации ЧС. Виды пожарных ломов, назначение и устройство. Лом пожарный легкий (ЛПЛ), тяжелый (ЛПТ), универсальный (ЛПУ), шаровый (ЛПШ) 05.08.2016 07:46 Первичные средства пожаротушения: виды, что к ним относится и как использовать Огнетушители, пожарные краны, щиты, шкафы, инвентарь и покрывала (кошма). Описание, назначение, требования, применение на объектах и предприятиях

При восстановлении дома после пожара уменьшилась площадь квартиры

Ремонт после пожара – хлопотное, трудоемкое занятие, так как огонь, задымление оставляют после себя копоть и сажу. С чего нужно начинать, как действовать в таком случае? Требуются ли разрешения или можно сразу приступать к работе?

Ремонт жилища после пожара

Прежде чем проводить работы, необходимо оценить разрушения, провести уборку, подготовить комнату. После того, как повреждения выявлены, приступают к составлению сметы.

Оценка объема ремонтных работ

Определение ущерба – комплекс мероприятий, которые позволят в денежном эквиваленте установить степень повреждений.

Это понадобиться для:

  1. Получения материальной компенсации в органах местного самоуправления или страховой компании, если подписан соответствующий договор.
  2. Просчета стоимости восстановления квартиры.
  3. Списания имущества, оценки упущенной выгоды.

Подготовить отчет могут в специализированных компаниях. Также оценщики, которые имеют разрешение.

Для этого им нужно предоставить перечень документов:
  • бумаги, подтверждающие факт пожара;
  • правоустанавливающие документы на дом, квартиру;
  • фото повреждения;
  • акт осмотра из ЖЭКа или другой эксплуатационной компании;
  • документы на недвижимость из БТИ;
  • бумаги, подтверждающие стоимость помещения.

После пожара квартиру ремонтируют по акту из БТИ.

Подготовительный этап

До начала ремонтных работ из помещения нужно все вынести. То, что не пострадало или получится восстановить, отстирывают, отмывают. Остальное – выбрасывают.

После обязательно хорошо проветрить комнаты, чтобы удалить дым. Если он впита-ется в вещи, справиться с неприятным запахом будет практически невозможно. Частички гари оказывают негативное влияние на состояние здоровья. Для обеспечения циркуляции свежего воздуха открывают окна и двери в подъезд, включают вытяжки, системы кондиционирования.

На следующем этапе важно увлажнить помещение. Влага способна поглощать неприятные запахи. Для этого расставляют емкости с водой. Дополнительно можно добавить ароматические травы, эфирные масла.

Обработка стен

Проветрив квартиру, приступают к очистке поверхностей. Вначале следует снять побелку с грунтовкой, далее начинать мойку. Используют специальные или домашние средства.

В первом случае нужно:

  1. Купить смывку, приготовить раствор. Дополнительно понадобятся кисти, валики, тряпки, емкости для воды.
  2. Удалить пыль, сажу, копоть. Используют пылесос, веник или щетку.
  3. Обработать стены, потолок, пол подготовленным раствором. Оставить его на поверхности.
  4. Теплой водой удалить остатки смеси с поверхностей. В сложных случаях потребуется смывание аппаратом высокого давления.

Достоинством такого метода является качественная очистка, удаление запаха. Если специальные растворы найти не удалось, можно использовать домашние средства.

Последовательность уборки выглядит следующим образом:

  1. Подготовить емкость для воды, тряпки, другой инвентарь. Также понадобятся хозяйственное или жидкое мыло, средство для мытья посуды, растворитель, бензин.
  2. Используя веник или пылесос, очистить копоть.
  3. Мокрой тряпкой, щеткой смочить стену подготовленным раствором моющего средства.
  4. Если есть сильно загрязненные участки, их вначале обрабатывают растворителем, спиртом или бензином.
  5. Стену промыть водой.

Если загрязнения сильные, обработку нужно повторить до тех пор, пока поверхность не станет чистой.

Отделочные работы

Когда обработка стен после пожара завершена, можно приступать к ремонту. Это требует значительных физических и материальных затрат. Важным этапом является замена электропроводки, других поврежденных коммуникаций. Экономить на этом нельзя.

Далее проводят грунтовку после пожара, клеят обои, укладывают напольное покрытие, обновляют потолок.

Разрешение на ремонт

Прежде чем начинать работы по восстановлению жилья, следует получить на это документ.

Когда нужно

Разрешение на ремонт после пожара.

Если в доме было только задымление, не обязательно обращаться за специальным разрешением. Но, в том случае, когда пожар привел к разрушению или серьезным последствиям, следует составить согласие на проведение ремонтных работ.

Как и где получить

Устранение последствий пожара. После пожара следует обратиться в МЧС, где установят причину возгорания, выдадут акт о возможности проведения ремонта, дальнейшего использования сгоревшего помещения. С ним идут в БТИ, которые выдают документы.

Капитальный ремонт: своими руками или «под ключ»

Делать работы самостоятельно или обращаться к специалистам? Этот вопрос часто возникает перед собственниками квартиры, пережившей пожар.

Ответ зависит от нескольких факторов:

  1. Степени повреждения имущества. Если пострадали несущие перегородки, без помощи профессионалов не обойтись.
  2. Возможности хозяина восстановить жилье. Если владелец неограничен в финансах, стоит обратиться в специальные компании, которые проведут работы «под ключ». Найти их можно на форумах в интернете. Здесь же предлагают посмотреть образец и узнать цены. Так же допустимо ремонтировать квартиру своими усилиями.

Полезные рекомендации

Делая ремонт самостоятельно, нужно придерживаться некоторых правил:

  1. На этапе очистки поверхностей надевать закрытую одежду, обувь. Защищать руки, голову, глаза.
  2. Продукты горения отличаются токсичностью. При их растворении в воде получается опасный состав. Готовя поверхности к ремонту, рекомендуется использовать специальные средства, которые нейтрализуют их.
  3. Если есть возможность, лучше довериться профессионалам. В их арсенале находится необходимое оборудование, чистящие средства.

Вывод

Чтобы квартира была вновь пригодна к проживанию, здесь нужно провести ремонт. Сделать это можно самому или пригласив специалиста. Также, необходимо обратиться в специальные организации для разбора дома после пожара и вывоза мусора

. Проводя работы своими силами важно придерживать правил безопасности. Не стоит забывать о юридической части, а именно – разрешению.

А как проходит ремонт подъезда после пожара?

Детальная информация видна на видео:

Вам также может понравиться

Вс объяснил, кто возместит ущерб за повреждение жилья из-за пожара в квартире соседей

Высшая инстанция изучила спор о взыскании компенсации за повреждённое в результате пожара жилье. Истцы настаивали, чтобы соседи, в квартире которых произошло возгорание, возместили им расходы на ремонт.

Однако суд первой инстанции их требования отклонил, исходя из того, что возникновение пожара в жилом помещении, принадлежащем ответчику на праве собственности, само по себе не свидетельствует о совершении им противоправных действий.

Но Томский областной суд и Восьмой кассационный суд общей юрисдикции с эти решением не согласились и взыскали с собственника материальный ущерб. 

Ответчик обратился с жалобой в Верховный суд РФ, указав, что на момент пожара в квартире не проживал, а сдавал ее в аренду. К тому же в возбуждении уголовного дела по признакам состава преступления, предусмотренного статьей 168 УК РФ, было отказано в связи с отсутствием события преступления.

Мнение ВС

Согласно материалам дела, причиной пожара послужила неисправная электропроводка мультиварки, впоследствии огонь перекинулся на кухонный гарнитур, а оттуда на балкон, а затем на верхние этажи жилого дома. 

Отменяя решение районного суда и удовлетворяя исковые требования, суд апелляционной инстанции указал, что невыполнение ответчиком обязанности следить за принадлежащей ей квартирой и находящимся в ней оборудованием, контролировать соблюдение требований пожарной безопасности лицами, допущенными ею в жилое помещение, находится в причинно-следственной связи с возникновением пожара и причинением материального ущерба истцу. С данным выводом согласился суд кассационной инстанции.

  • «Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ также полагает возможным согласиться с такими выводами, исходя из следующего.
  • В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства», — указывает ВС.
  • Он отмечает, что собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).
  • Ответственность собственников за нарушение требований пожарной безопасности закреплена также в ФЗ «О пожарной безопасности» от 21 декабря 1994 года №69 (статья 38).

Положения Гражданского кодекса предусматривают возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (пункт 2 статьи 1064 ГК). При этом в ГК также отмечает, что бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник (статья 210).

  1. «По смыслу приведенных норм права, бремя содержания собственником имущества предполагает также ответственность собственника за ущерб, причиненный вследствие ненадлежащего содержания этого имущества.
  2. Распоряжаясь жилым помещением по своему усмотрению, допуская нахождение и проживание в нем третьих лиц, использование ими оборудования квартиры, собственник имущества несет также и ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований», — поясняет ВС.
  3. Он напоминает, что в случае сдачи квартиры в аренду собственник вправе предусмотреть условия о соблюдении жильцами противопожарных, санитарно-гигиенических и иных правил, а в случае их несоблюдения предъявить к ним требования о возмещении причиненного ущерба, в том числе и в порядке регресса.
  4. «Заключение собственником договора с третьими лицами по поводу пользования жилым помещением не означает, что он перестает быть собственником этого имущества, и само по себе не освобождает его от обязанности по надлежащему содержанию своего имущества и соблюдению приведенных выше требований жилищного и гражданского законодательства», — указывает высшая инстанция. 
  5. В связи с чем ВС определения Томского областного суда и Восьмого кассационного суда общей юрисдикции оставил без изменения, а кассационную жалобу — без удовлетворения.
  6. Алиса Фокс 

Ремонт после пожара квартиры и помещений: с чего начать

Возгорание в любом помещении всегда приносит большие имущественные убытки и финансовые потери. Также эта ситуация дезориентирует человека, заставляя его совершать необдуманные поступки.

Для того чтобы выйти из этой ситуации с максимальной пользой и выгодой для себя необходимо знать и выполнить 3 действия:

  • заказать независимую пожарную экспертизу,
  • провести оценку причинённого вреда в результате возгорания
  • произвести ремонт после пожара

Особенности восстановительных работ

Ремонт помещений после пожара наиболее трудоемкий, требует больших вложений сил и финансов. Помимо разрушающей силы огня, на имущество и помещение будут воздействовать растворы применяемые при тушении (вода и пена).

Работы по восстановлению прежнего облика подъезда и квартиры имеют ряд общих правил:

  1. Самым первым этапом, с чего стоит начать является очищение квартиры или подъезда от мусора, сгоревших остатков. Ковровые напольные покрытия, даже если повреждены не сильно, так же выносим на мусорку. Избавить ковролин от запаха гари практически не возможно.
  2. Следующий этап наиболее трудоемкий. Необходимо очистить всю поверхность жилища от образовавшейся сажи и копоти. Нужно проработать абсолютно все: стены, потолки, пол, оконные рамы.
  3. Помимо удаления сажи, не стоит забывать о наличии на поверхностях канцерогенов, которые образовались от горения вещей. Они крайне вредны для здоровья, если планируете жить в этом помещении, следует избавиться и от них.
  4. Ремонт после пожара в квартире следует начать с обрабатывания всех поверхностей любым моющим средством, которое наносится равномерно и очень обильно, оставляется на 10 минут. Чем сильнее было возгорание, тем на более длительное время лучше оставлять раствор на стенах. После тщательно смыть водой, и снова обработать раствором. Делать такие манипуляции рекомендуется от 3-8 раз. Между обработками поверхности моющим раствором можно делать перерывы на несколько часов. Для более быстрого избавления от элементов горения можно прикупить специальные концентрированные средства, которые предназначены для удаления последствий пожара.
  5. После каждой обработки замеряйте уровень канцерогенов в помещении. Не прекращайте очищение, пока уровень не снизится до оптимально допустимой отметки.
  6. После полного избавления от продуктов горения, можно начинать делать ремонт в квартире после пожара. Если последствия видны только внешне, то помещение не нуждается в капитальном ремонте. Покройте все поверхности специальной грунтовкой, причем дважды: слой под штукатурку, и слой поверх нее, после высыхания. С полом поступаем аналогично – грунтовка наносится поверх стяжки.
  7. Поменяйте окна, входные и межкомнатные двери, сантехнику. Все покрытия также следует заменить на новые.
  8. Если отделка не имеет серьезных повреждений, то ее цвет легко можно восстановить. На заключительном (косметическом) этапе моющий раствор для очищения от сажи смешайте с нужным красителем. У вас получится колеровка, с помощью которой отделочным материалам можно вернуть их первоначальный цвет.

Обработка стен и кровли после пожара

Когда уборка после пожара и ремонта завершена, в квартире еще долго можно ощущать специфический запах гари.

Выходом из ситуации могут стать специальные дезодоранты, содержащие ароматические вещества, нейтрализующие запах после пожара. Не используйте средства, маскирующие запах. Они только усугубят проблему.

Если в результате огненной стихии пострадал подъезд, то очищение от мусора и сажи происходит так же, как при восстановлении квартиры.

Однако ремонт подъезда после пожара имеет некоторые особенности. В кирпичном доме обычно замене подлежат только рамы и окна, т.к. двери чаще всего устанавливаются металлические. Бетонный пол при возгорании особых повреждений не получит.

Со стен, покрытых краской, необходимо будет счистить копоть и снова покрасить. Больше всего придется уделить внимания и сил потолку в подъезде. При помощи острого скребка снимается побелка вместе с канцерогенами, сажей и копотью.

Следует помнить, что ремонт в подъезде оплачивает виновный в пожаре человек. В случае если виновник не выявлен, то по общему решению собственников квартир, ремонт может сделать и управляющая компания, но за счет жильцов. Обслуживает подъезд УК, а ответственность за его состояние несут все проживающие жильцы многоквартирного дома.

С чего начать ремонт деревянного дома

При возникновении пламени в деревянном доме, велика вероятность крайне сильного повреждения дома. Прежде чем приступить к ремонту необходимо решить вопрос, что делать: демонтаж останков и постройку нового дома, что связано с большими финансовыми затратами, или попытаться восстановить прежнее жилище.

Деревянный дом после пожара

Рекомендуется в этом случае, не пожалеть денег, и заказать техническо-пожарную экспертизу. Если эксперты установят, что несущие конструкции сильно повреждены, то восстанавливать такой дом будет опасно. Его обяжут снести. Демонтаж сгоревшего дома не следует выполнять самостоятельно. Лучшее решение – обращение в специальную компанию.

Для полной экспертизы понадобится представить строительный проект дома.

Сделать ремонт после пожара в деревянном доме потребует максимум сил, времени и финансов. Дерево, даже если оно не имело прямого контакта с пламенем, очистить от копоти сложно. Структура дерева пористая, что позволяет частицам сажи проникать в глубокие слои и отлично впитывать гарь.

Здесь в более выигрышном положении оказываются собственники кирпичных домов. Кирпич обладает хорошей огнестойкостью. Но, в том и другом случаях, ремонт дома после пожара следует начинать с выброса мусора, очистки от гари и налета сажи.

Есть некоторые хитрости, которые смогут помочь вытравить запах быстрее:

  • Сделать слабый раствор из хлорной извести. Им обрабатывать поверхности дома.
  • В чаши налить раствор из соды и аммиака, расставить по периметру помещения. Закрыть дом, оставить на несколько дней.
  • Более быстрый способ: соду насыпаем в глубокую посуда (колбу), добавляем 10% нашатырный спирт, добавляем аккуратно соляную кислоту. В результате получится соединение – хлорид аммония, который в виде дыма распространится по дому, и нейтрализует весь горелый запах. Обязательно после проветрить.
  • Как вариант, приобрести озонатор.
  • Рассыпьте по комнатам обычный уголь. Он является адсорбентом, т.е. веществом, поглощающим вредные вещества.

Ремонт после пожара своими руками выполнить не составит труда, если борьба с гарью и копотью прошла успешно. Главное придерживаться некоторых правил безопасности:

  1. На первых этапах подготовки дома к ремонту используйте наиболее толстые перчатки и обувь на толстой, устойчивой подошве. Это убережет от повреждений.
  2. Необходимо оберегать органы дыхания и слизистые от гари и канцерогенов. Используйте средства защиты.

На эту тему ▼

Капитальный ремонт всегда следует начинать с замены всей проводки в доме. Лучше и надежнее будет обратиться к профессионалам. В деревянном доме гораздо эффективнее будет предотвращение любых очагов возгорания, нежели ремонт и восстановление. На заключительном этапе деревянные поверхности покройте огнезащитной краской.

В кирпичном доме восстановить былой цвет кирпича можно с помощью колеровки. Краситель разбавить специальным средством до того цвета, который необходим.

В каком бы помещении не произошло возгорание (квартира, дом, офис) для экономии времени и собственных сил, на первых этапах уборки, всегда можно обратиться в клининговую компанию.

Пожар любой сложности относится к чрезвычайным происшествиям, от которых никто не застрахован. И здесь действует правило – лучше не допустить, чем восстанавливать. Профилактические действия и не пренебрежение мерами безопасности смогут оградить ваше жилище от последствия огненной стихии.

Цель пожарной экспертизы и когда проводится

Оплавленные розетки после пожара

Заключение пожарно-технической экспертизы нередко является основным доказательством в суде при выяснении следующий вопросов: кто виноват в пожаре, какова его природа (случайность или умысел), и на чьи плечи ляжет возмещение ущерба.

Данные вопросы являются основополагающими, если возгорание произошло в многоквартирном доме, и был поврежден подъезд. Подъезд относится к совместной собственности всех жильцов дома, но обязанность по ремонту и содержанию его в надлежащем качестве лежит на управляющей компании.

Что же делать в этом случае – кто будет оплачивать ремонт помещения общего пользования? Законным основанием для определения виновной стороны, которая будет нести ответственность за устранение повреждений в подъезде, вызванных огненной стихией станет независимая экспертиза после пожара квартиры.

В том случае, если будет выяснено, что возгорание произошло в результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей жилищной компанией, например, старая или с нарушениями установленная проводка, то делать ремонт после пожара будет ЖЭК.

Экспертиза пожара поможет решить следующие задачи:

  1. Установить причину, время и место первоначального очага возгорания
  2. Определить соответствие помещения нормативам пожарной безопасности
  3. Выявить механизмы, способствующие возгоранию в помещении
  4. Провести оценку сгоревшего дома с целью определения пригодности к дальнейшей эксплуатации (снос конструкции или возможность восстановления)

Экспертиза после пожара квартиры назначается, в большинстве случаев, должностными работниками государственных органов (суд, прокуратура) и проводится в специальных учреждениях. Однако можно обратиться и к независимому эксперту. Инициатором может выступить любое заинтересованное лицо.

Для того чтобы экспертиза после пожара квартиры была проведена качественно, и ответила на все поставленные вопросы, необходимо предоставить в экспертное учреждение следующие материалы:

  • протоколы с данными осмотра очага пожара, включая фотографии, возможные схемы и чертежи.
  • информацию о погодных условиях, дате пожара, и времени начала тушения представителями МЧС России.
  • будет полезной характеристика сгоревшего помещения, – какие материалы использовались при строительстве, насколько огнестойки были конструкции.
  • сведения о количестве и видах осветительных приборах в квартире, месте их нахождения, о длине проводов и кабелей, и о месте нахождения электросчетчика в помещении.
  • информацию о том, по каким признакам, и в каких условиях был обнаружен очаг возгорания, какие события ему предшествовали, какова его продолжительность и последствия.

На какие экспертизы после пожара следует рассчитывать? Она может быть первичной, повторной и дополнительной. Также можно рассчитывать на комплексную или единоличную пожарную экспертизу. В сложных случаях может создаваться комиссия экспертов.

Оцениваем ущерб от пожара

Для возмещения имущественного вреда в результате возгорания помещения необходимо провести его оценку. Правильно проведенная оценка ущерба поможет определить фактическую стоимость ремонта после пожара.

Рекомендуется проводить оценивание испорченного имущества в следующих случаях:

  1. Когда пожар возник по вине жильцов соседних квартир.
  2. Если причиной возгорания является действие или бездействие управляющей жилищной компании.
  3. Виновная сторона не согласна с суммой ущерба, которую указала потерпевшая сторона.
  4. Возникли разногласия по сумме компенсации, которая была начислена страховой компанией.

Прежде чем начать ремонт после пожара необходимо определить характер повреждений всего имущества – частичный или полный. При частичном повреждении доказательствами могут стать фото и видео – материалы оставшихся остатков. При полном уничтожении вещей сбор доказательств несколько усложнится.

В таком случае в суд можно предоставить фото из семейного архива, показания родственников, полный перечень имущества с характеристикой: марка, модель, год выпуска или дата покупки.

Также нет нужды доказывать наличие вещей в жилом помещении, которые являются необходимыми для проживания: стол, кровать, стулья, посуда и т.п.

Смета ремонт после пожара в квартире рассчитывается на основе экспертной оценки ущерба, которая составляется исходя из средней рыночной стоимости аналогичных товаров.

Можно предварительно ознакомиться с потребительскими ценами на момент пожара в Федеральной службе государственной статистики.

Копии документов при обращении в оценочную компанию

На эту тему ▼

  • акт о последствиях пожара, который составляется представителем управляющей компании. Обязательно проводится в присутствии собственника квартиры и согласовывается с ним;
  • акт с информацией о самом возгорании: дата, предположительное время и возможная причина. Составляется уполномоченными представителями пожарной организации;
  • документ, удостоверяющий личность обратившегося за оценкой вреда;
  • документы, подтверждающие право собственности на данное жилое помещение;
  • технический и кадастровый паспорта на квартиру. Если данные документы были уничтожены, то их можно восстановить, обратившись в БТИ. Срок изготовления дубликата – месяц. В крайнем случае, можно представить справку ф.9, которая оформляется в ЖЭКе. В народе она получила название – справка о регистрации или прописке.

Как только вы подали заявку на проведение независимой экспертизы, необходимо уведомить об этом виновное лицо. Желательно делать это сразу, но по закону предоставляется срок – за 3 дня до назначенной даты экспертизы.

Работа специалиста по оценке сгоревшего имущества проводится за несколько этапов:

  1. Заключение договора с заинтересованным лицом. Изучение представленных документов.
  2. Выезд на место пожара. Осмотр, составление схемы. Эксперт также делает необходимые фото сгоревших останков.
  3. Составляется заключение в 2-х экземплярах.

При обращении в независимую экспертную компании обязательно составляйте договор об оказании услуг. Услуги оценщика платные. Однако в случае удовлетворения судом иска об возмещения ущерба, стоимость экспертизы возмещается виновной стороной. После получения заключения можно обращаться в судебную инстанцию.

Горькая доля: каприз соседей лишил права восстановить дом после пожара

Ситуация, в которую попали супруги Николай и Вера Пахомовы, можно было бы назвать невероятной. Только потому, что соседи уперлись и не хотят согласовывать реконструкцию дома, серьезно пострадавшего после пожара, семья пенсионеров уже 17 лет не может легализовать свое восстановленное жилье. 

Если бы мне просто рассказали эту историю, я бы усомнилась в ее правдивости.

Потому что разум отказывается поверить в то, что элементарный каприз или упрямство соседей может фактически лишить вас права на вашу же собственность.

Но передо мной текст судебного решения, где слова пенсионеров подтверждены документально и для полной убедительности подкреплены многочисленными ссылками на российское законодательство.

Двухквартирный дом, расположенный в Петрозаводске на улице Сулажгорской, 3, язык не поворачивается назвать единым строением. С одной стороны, он представляет собой каким-то чудом еще не потерявшую равновесие конструкцию из обгоревших досок, с перекошенными стенами, страшными оконными проемами, сквозь которые проглядывают полоски неба в зияющих в крыше щелях. 

На эту брошенную половину дома  путь всегда открыт. Сюда может проникнуть любой желающий. Нужно только преодолеть заросший высоким бурьяном участок придомовой территории. Рядом расположена школа. Рассказывают, что учащиеся частенько пользуются спрятанным от глаз педагогов островком «свободы» и бегают сюда, чтобы перекурить или просто уединиться от чужих глаз.   

С другой стороны, строение окружено небольшим забором, за которым открываются симпатичный цветник, аккуратный домик из бруса, гараж, теплицы, небольшой огород, уже подготовленный к наступающим холодам.

Изначально дом 1950 года постройки был рассчитан на две семьи. Первой хозяйкой квартиры № 2 была бабушка Веры Пахомовой. В соседней квартире № 1 жили три сестры.

В начале 90-х сестры покинули деревянный дом, и с тех пор там никто не живет. 

Пожар, который превратил жизнь супругов Пахомовых в мучительное путешествие по лабиринтам отечественной бюрократии, произошел в сентябре 2002 года. 

В доме была мама Веры Александровны. Она была на пенсии, трудилась на огороде. Увидела, что из соседней квартиры дымок пошел. Огонь увидели прохожие, а также учащиеся и педагоги соседней школы. Вызвали пожарных. Огонь удалось потушить, но серьезно пострадали деревянные конструкции дома и кровля,

— рассказал Николай Иванович.  

Квартира № 1, где и вспыхнул пожар, сильно выгорела. Как установили сотрудники отдела дознания УГПС МЧС РФ, причиной пожара стало неосторожное обращение с огнем неизвестных граждан, проникших в квартиру, в которой долгое время никто не жил. Досталось и квартире № 2, в которой была серьезно повреждена крыша. 

По какой-то причине вину за пожар соседи возложили на Пахомовых. Судя по материалам судебных заседаний, собственники квартиры № 1 уверены, что либо сами Пахомовы, либо их квартиранты (показания расходятся) специально устроили поджог, чтобы завладеть второй половиной дома. Учитывая, что во время пожара серьезно пострадала квартира № 2, вряд ли можно назвать подобную версию жизнеспособной. 

Но, видимо, обида на Пахомовых глубоко засела в душу соседей. Николай Иванович и Вера Александровна смогли оправиться после пожара и взялись за восстановление дома.

Сегодня у них симпатичный добротный комфортный дом, куда они провели водопровод, канализацию, заменили электрические сети. Не исключено, что это обстоятельство еще сильнее восстановило против них соседей.

Ведь наблюдать, как твои «головешки» зарастают сорняками в человеческий рост, а под окнами у соседей благоухают розы, согласитесь, неприятно. 

Охлаждение отношений с соседями для Пахомовых обернулось кошмаром. Оказывается, в условиях нашего законодательства можно, просто ничего не делая, сполна отравить жизнь тем, кто не хочет жить на пожарище. Проблема в том, что и земельный участок, и дом находится в долевой собственности. Для супругов Пахомовых их доля оказалась горькой. 

Первый раз в петрозаводскую администрацию за разрешением на реконструкцию дома Вера Пахомова обратилась в 2003 году. Тогда ей отказали, так как Вера Александровна не смогла получить согласия у соседей. По законодательству, реконструкция возможна только при согласии всех собственников. 

С тех пор так и повелось. Соседи наотрез отказываются согласовывать любые изменения на половине у Пахомовых, одновременно не желают слышать о продаже своей части земельного участка и дома, обрекая обгоревшую квартиру на медленное уничтожение. Больше всего Пахомовы боятся еще одного пожара. В полуразрушенную часть дома то и дело наведываются бомжи. Трагедия может произойти в любой момент.

Обращения в многочисленные инстанции с просьбой как-то повлиять на собственников, забросивших свою квартиру, только добавили мрачных оттенков, обнажив явное нежелание представителей власти вмешиваться в непростую ситуацию.

В управлении МЧС по РК никаких нарушений противопожарной безопасности в упор не увидели.

В петрозаводской администрации отметили, что собственники обязаны принять меры, препятствующие несанкционированному проникновению в здание, а также утилизировать строительный мусор.

Но ухищренный ум опытных чиновников и тут позволил выкрутиться: в письме сказано, что раз это долевая собственность, то и ответственность распространяется на всех собственников. Дескать, пусть Пахомовы сами предпринимают меры, чтобы прекратить доступ посторонних в неэксплуатируемую часть строения.

В карельском госкомитете по строительному, жилищному и дорожному надзору ответили, что им не был предоставлен доступ в квартиру №1, и теперь в ведомстве «устанавливают правообладателя».        

В общем, Пахомовым отказали, как говорится, по всем статьям.

Без согласия соседей они не смогли получить даже градостроительного плана, без которого невозможно начать официальную процедуру восстановления своей половины дома.

Нет градостроительного плана, нельзя получить разрешение на строительство. Нет разрешения на строительство или реконструкцию — оставайтесь пожизненно погорельцами или нарушайте закон, занимаясь незаконным строительством. 

Понятно, что жить без крыши над головой семья не могла. Супруги начали реконструкцию, как говорится, на свой страх и риск.

В целях пожарной безопасности между двумя половинами дома был оставлен зазор шириной в полтора метра. Фактически сегодня вместо одного дома стоят два изолированных друг от друга блока.

В ходе реконструкции площадь помещения была увеличена. Это обстоятельство позднее станет одним из аргументов не в пользу Пахомовых.  

Окончательно отчаявшись найти выход из замкнутого круга, Вера Пахомова подала иск в суд с просьбой признать право собственности на ее часть дома, фактически представляющее отдельный блок, и произвести раздел земельного участка. 

Судебная экспертиза, проведенная ООО «Консалтинговая компания «Кронос-Карелия», подтвердила, что реконструкция дома была проведена в соответствии с градостроительными, строительными, санитарными и противопожарными нормами и правилами.

Жилой дом представляет собой два изолированных блока и соответствует требованиям, предъявляемым к зданиям блокированной застройки. При этом реконструкция, уверены эксперты, не привела к ухудшению технического состояния, конструктивных элементов и кровли жилого дома в целом. Экспертиза признала, что можно провести и раздел земельного участка.  

Казалось бы,  вот он, забрезжил свет в конце тоннеля. Но нет, это только показалось.

Поскольку земельный участок, на котором возведено спорное строение, находится в общей долевой собственности, суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении данного спора необходимо руководствоваться положениями не только ст.222 ГК РФ, но и ст. 247 ГК РФ. Согласно ч.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников,

— сказано в решении Петрозаводского городского суда.

В августе 2019 года суд отказал Вере Пахомовой в признании права собственности на реконструированную часть дома, в признании его домом блокированной застройки, в разделе земельного участка. Последняя надежда у семьи пенсионеров на Верховный суд РК, куда они подали апелляционную жалобу.  

Супруги Пахомовы оказались в капкане долевой собственности. Попали они туда не по доброй воле. Случилось несчастье, пожар повредил их квартиру, не оставив выбора. Если все делать в соответствии с буквой закона, то чете Пахомовых следовало бы последние 17 лет влачить свое существование в пострадавшей от пожара квартире.

Соседняя половина дома красноречивее всего свидетельствует о том, на какие нечеловеческие условия обрекает семью наша бюрократическая и судебная система. Выходит, никаких законных путей восстановить свое жилье, судя по судебному решению, у семьи не было и нет.

Раз соседи против, то, получается, законными правами других граждан, в том числе и на достойные условия  проживания, можно беззастенчиво пренебречь?  

Хотя не все так однозначно. В ГК РФ есть положение, согласно которому «владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом».

Другими словами, когда собственники долевого имущества не могут, не хотят или сознательно не желают найти компромисс, именно суд должен установить такой порядок, который бы помог цивилизованно решить проблему. Конечно, это сложно. Понятно, что судье придется брать на себя ответственность за принимаемые решения. Но это необходимо.  

Намного легче чисто формально подойти к проблеме и, прикрывшись нормой закона, не вмешиваться в крайне запутанную ситуацию, которая затрагивает имущественные отношения нескольких семей.

Но в этом случае, как мне кажется, теряется смысл судопроизводства, которое должно не формально, а по существу рассматривать дела, где нет простого и однозначного решения.

Ведь если суд не видит цивилизованного решения конфликта, то выходит, что любой каприз дольщика может лишить другого гражданина крыши над головой в прямом и переносном смысле.   

Восстановление помещения после пожара

Восстановление жилого помещения после пожара не является созданием нового объекта, на который необходимо признание права собственности.

  • Утвержден
  • Президиумом Верховного Суда
  • Российской Федерации
  • 26 апреля 2017 г.
  1. ОБЗОР
  2. СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА
  3. РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
  4. N 2 (2017)

ПРЕЗИДИУМ ВЕРХОВНОГО СУДА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4. Восстановление жилого помещения после пожара не является созданием нового объекта, на который необходимо признание права собственности.

К. обратился в суд к С. с иском о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на оставшуюся после пожара часть жилого дома, об обязании устранить нарушения противопожарных требований, допущенных при возведении жилого дома.

В обоснование иска К. указал, что он и А. являлись собственниками жилого дома и земельного участка. В соответствии с договором реального раздела земельного участка и жилого дома и сложившимся порядком пользования часть дома находилась в пользовании А., а другая часть находилась в пользовании К. После пожара, уничтожившего жилой дом, А. продал свой участок.

С. снес сохранившуюся после пожара часть дома, находившуюся в пользовании А., и в настоящее время возводит на ее месте новый объект. К.

отказано в государственной регистрации права на принадлежащую ему часть жилого дома, хотя она является объектом капитального строительства, он принимает меры к ее полному восстановлению. К.

полагал, что при возведении жилого дома ответчиком нарушены градостроительные и противопожарные нормы.

С учетом изложенного К. просил суд прекратить право общей долевой собственности на спорный жилой дом, признать за ним право собственности на сохранившуюся после пожара часть жилого дома, а также обязать С. устранить нарушения противопожарных требований, допущенные при возведении нового жилого дома.

Решением суда исковые требования К. удовлетворены.

Апелляционным определением данное решение суда отменено в части удовлетворения исковых требований К. о признании права собственности на часть жилого дома, об обязании С. устранить нарушения противопожарных требований, в указанной части принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований К. отказано.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи 1993 года К. и А. принадлежали на праве общей долевой собственности по доли жилого дома.

18 сентября 2008 г. между К. и А. заключен договор реального раздела земельного участка с жилым домом, согласно которому часть жилого дома площадью 85,6 м2 и земельный участок площадью 1167 м2 принадлежат А., часть жилого дома площадью 166,8 м2 и земельный участок площадью 1150,5 м2 принадлежат К.

На основании указанного договора К. выдано свидетельство о государственной регистрации права от 16 сентября 2013 г. на земельный участок площадью 1136 м2, на часть жилого дома свидетельство не выдано.

16 декабря 2009 г. в жилом доме, принадлежащем К. и А., произошел пожар, в результате пожара сгорели внутренние помещения по всей площади, кровля по всей площади, мансарда по всей площади, выгорели потолочные и напольные перекрытия.

Решением суда от 25 октября 2011 г. с А. в пользу К. в счет возмещения ущерба, причиненного пожаром, взыскана денежная сумма.

По договору купли-продажи от 11 июня 2013 г. А. продал, а С. купил земельный участок площадью 1167 м2.

Постановлением главы местной администрации от 22 августа 2014 г. земельному участку присвоен новый адрес.

С. оставшаяся после пожара часть дома демонтирована.

3 сентября 2014 г. местной администрацией С. выдано разрешение на строительство жилого дома.

Возведенное С. строение представляет собой жилой дом с мансардным этажом общей площадью 280,1 м2.

Сохранившаяся после пожара часть здания, расположенная на земельном участке К., не демонтирована, состоит из цокольного этажа.

Разрешая спор, суд апелляционной инстанции согласился с выводом суда первой инстанции о том, что поскольку жилой дом, который принадлежал сторонам на праве общей долевой собственности, сгорел, на земельном участке ответчика часть оставшегося дома демонтирована, то право собственности на этот объект следует считать прекратившимся.

При этом судебная коллегия указала, что в результате произведенного К. строительства жилого дома на земельном участке, правообладателем которого он является, фактически создан новый объект недвижимости, который в силу п. 1 ст.

222 ГК РФ является самовольной постройкой, доказательств, что указанное строение возведено с соблюдением строительных норм и правил, норм пожарной безопасности, не угрожает жизни и здоровью граждан, материалы дела не содержат, в связи с чем пришла к выводу о том, что не имеется оснований для удовлетворения исковых требований К.

о признании права собственности на часть жилого дома, не завершенного строительством, степенью готовности 30%.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации отменила апелляционное определение, направив дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г.

N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, право собственности К. на сохранившуюся после пожара часть жилого дома хоть и не было зарегистрировано, но являлось действительным, и в соответствии со ст. 209 ГК РФ истцу принадлежало право на восстановление имущества, пострадавшего при пожаре.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь являются в том числе гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

При этом восстановление объекта не является созданием нового объекта, на который необходимо признание права собственности.

Как установлено судом, в результате произошедшего пожара сохранилась часть жилого дома, находившегося в общей долевой собственности истца и ответчика. Однако в нарушение требований ст. 198 ГК РФ данному обстоятельству суд оценку не дал.

Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

Судом установлено, что ответчиком построен отдельный жилой дом на принадлежащем ему земельном участке, каких-либо действий в отношении оставшейся после пожара части жилого дома им не осуществлялось и каких-либо притязаний в отношении этого объекта не заявлялось, ответчик в возражениях на иск исходил из отсутствия у него права собственности на оставшийся после пожара объект.

Однако судом не была дана правовая квалификация данных обстоятельств, не установлено, отказывался ли С. от принадлежащего ему права собственности на сохранившийся после пожара жилой дом, было ли его право собственности прекращено в установленном законом порядке.

Как разъяснено в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г.

«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения ст.

222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

Лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В случаях, когда самовольно возведенный объект, не являющийся новым объектом или недвижимым имуществом, создает угрозу жизни и здоровью граждан, заинтересованные лица вправе на основании п. 1 ст. 1065 ГК РФ обратиться в суд с иском о запрещении деятельности по эксплуатации данного объекта.

При таких обстоятельствах суду надлежало установить, является ли строение, о признании права собственности на которое ставил вопрос К., восстановленным имуществом либо вновь созданным, соответствует ли данный объект требованиям, предъявляемым к нему законом.

Данное обстоятельство является существенным для правильного разрешения спора, поскольку при рассмотрении дела установлено, что на смежных земельных участках, принадлежащих истцу и ответчику, существуют два строения, расположение которых относительно друг друга не соответствует требованиям градостроительного законодательства и безопасности.

В силу диспозитивности гражданского законодательства возведение нового строения и последующее возникновение прав на него не должны умалять уже существующие права третьих лиц, добросовестно их реализовавших.

Таким образом, разрешение вопроса о том, является ли строение, находящееся на земельным участке К., существовавшим до строительства дома, принадлежащего С.

, либо вновь созданным по отношению к нему, необходимо для правильного определения правоотношений сторон и законного разрешения возникшего между ними спора, от чего суд уклонился.

В случае возникновения вопросов, требующих наличия специальных знаний, суд на основании положений ст. 79 ГПК РФ мог назначить соответствующую экспертизу, чего также сделано не было.

Определение N 33-КГ16-12

См. полностью Обзор судебной практики ВС РФ № 2 (2017) от 26 апреля 2017

Ремонт квартиры и дома после пожара

Профессиональный ремонт после пожара в квартире, подъезде и доме вместе с устранением запаха гари поможет быстро забыть о происшествии и вернуться в нормальный ритм жизни.

Специалисты «Глобал Клининг» оказывают клининговую помощь пострадавшим от ЧП жителям Москвы и Московской области с 2011 года. Мы ежегодно повышаем свою квалификацию, используем современное оборудование и чистящие средства.

Ремонт после пожара в домах и квартирах. Подготовка и этапы

Перед тем, как начинать ремонт после пожара в доме, квартире или подъезде, нужно полностью очистить все поверхности от жирной накипи, нагара и копоти. После этого помещения обрабатывают для избавления от запаха гари.

Приступать к ремонтным работам следует только после выполнения подготовительного этапа. Если же вы сразу приведете бригаду рабочих для выполнения ремонтных работ, то они даже не будут пытаться отчистить помещение от сажи, а только тщательно замаскируют ее.

Кроме того, некоторые места, такие как потолки, проемы для окон, трубы, мастера предпочитают просто вырезать, чтобы побыстрее сдать объект. И даже если из-за стойкого запаха свежей краски, вы не учуете гарь, со временем он обязательно проявит себя, проявившись желтыми пятнами.

С другой стороны, маскируя сажу на стенах или потолке толстым слоем грунтовки, через пару лет Вы она начнет покрываться трещинами. Решение этой проблемы снова потребует вложений, так как сначала нужно будет счистить грунтовку, все тщательно вымыть, а потом повторно проводить ремонтировать.

Подводя итог вышесказанного еще раз подчеркнем важность вызова клининговой службы перед теперь ремонтировать подъезды, квартиры или дома после бушующего там огня. Кстати говоря, ремонтировать очищенное от следов возгорания помещение гораздо дешевле.

Вот примерный план проведения ремонтных работ:

  • предварительная консультация;
  • выезд специалиста для оценки;
  • проведение обработки помещения для ликвидации запаха;
  • грунтовка, шпаклевка, поклейка обоев или покраска и дезобработка стен;
  • монтаж ламината или другого напольного покрытия;
  • профилактика электропроводки.

Ремонт после пожара. Как мы работаем

Просчитать точную цену ремонта после пожара мы можем только после осмотра помещения. Во время проведения работ мы можем устранить даже те недочеты, которые были допущены прошлой ремонтной бригадой, еще до возгорания.

После того, как все обговорено и план утвержден, мы приступаем к выполнению.

  • Сначала мы снимаем мерки оконных и балконных проемов для заказа стеклопакетов. Начинаем мы с этого потому, что после длительного воздействия огня и дыма окна могут испортиться, потеряв при этом свои свойства. По требование клиента, данный пункт можно пропустить.
  • Следующий этап — реанимация электропроводки. Здесь нельзя вести себя халатно, так как проблемы с сетью могут стать причиной возникновения очередного возгорания. По результатам оценки состояния, принимается решение о частичной или полной замене проводов.
  • Третий этап — непосредственный ремонт. Взяв все эти заботы на себя, мы оставляем за Вами лишь решение вопроса по обновлению мебели.

Причины вызвать для ремонта после пожара специалистов «Глобал Клининг»

Эффективная очистка помещения от сажи и копоти, современное оборудование выведения запаха гари и стаж работы специалисты — причины, по которым выбор для ремонта после пожара специалистов «Глобал Клининг» более чем очевиден.

Нужна помощь? Звоните

  • Как удалить гарь, нагар и сажу из самых труднодоступных мест;
  • Как правильно проанализировать состояние электропроводки;
  • Как лучше всего отремонтировать помещение.

Воспользовавшись нашими услугами уборки, знайте, что помещение будет идеально отремонтировано, а запах гари будет удален навсегда.

Восстановление после пожара

На какие аспекты следует обратить внимание после пожара в помещении. С чего нужно начинать восстановление жилья?

В каком бы помещении не случился пожар, он приносит одни неприятности. После происшествия по всей квартире остаются следы горения. Чтобы устранить последствия, необходимо сделать ремонт квартиры после пожара. Но ремонтные работы начинаются не сразу.

Первый этап восстановления жилья после пожара

Предварительным и самым главным этапом является генеральная уборка. Причем, от того, насколько правильно и качественно она была проведена, зависит дальнейшая судьба квартиры. Если не до конца удалить запах гари, сажу и копоть со стен и поверхностей, свежий ремонт придется переделывать, проводя уборку заново.

Можно справиться с уборкой самостоятельно в случае незначительного пожара. Для этого необходимо вынести из квартиры все пострадавшие вещи, по возможности выбросить предметы, которые больше всего впитывают запах гари. К таким вещам можно отнести бумагу и изделия из пластика. Затем необходимо тщательно очистить и обработать поверхности специальными средствами, и только когда запах гари и копоти полностью исчез, можно приступать непосредственно к ремонтным работам.


Если пожар был интенсивный, и пострадала большая площадь, лучше обратиться к профильным специалистам. Многие клининговые фирмы на сегодняшний день оказывают услуги по уборке помещений после ремонта, потопа или пожара. Опытные сотрудники, не раз восстанавливающие помещения, проведут осмотр объекта, составят подробный план необходимых работ, объяснят вам основные нюансы и аспекты комплексной уборки помещений.

Команда профессионалов быстро проведет уборку любой сложности. В арсенале клининговых компаний есть специальные дезсредства, химические вещества, специализированное оборудование и современные методики, которые позволяют не только быстро, но и качественно избавиться от последствий пожара любой сложности.

Если помещения сильно пострадали от пожара, компания предлагает капитальную уборку квартиры, комплекс процедур в которой направлен на удаление всех элементов и поверхностей, в которых скопился запах гари, копоть и сажа.

 

Ремонт помещения после пожара

После проведения необходимой уборки и устранения последствий, можно сделать ремонт квартиры после пожара. Быстро и качественно восстановить квартиру после пожара не получится, необходимо выполнять все действия поэтапно, для того, чтобы впоследствии не переделывать ремонт несколько раз.


Восстановление квартиры после пожара

  • Главная
  • Восстановление квартиры после пожара

Пожар в квартире — это стихийное бедствие, которое наносит огромный урон имуществу владельца недвижимости. Некоторые вещи, пострадавшие от огня, уже не могут быть спасены, но, к счастью, есть способ очистить и восстановить разрушенные комнаты. Это возможно, благодаря услугам клининговой компании, которая может убрать следы копоти и сажи с помощью специального оборудования и химических средств, способных справиться даже с чрезвычайно сложными видами загрязнений. Опытные специалисты помогут восстановить порядок в квартире после пожара и очистить воздух от гари в жилом помещении.

Чтобы избежать дальнейших повреждений, важно как можно раньше приступить к ликвидации последствий пожара и делать это правильно, иначе ситуация может сильно усугубиться. Поэтому сразу после тушения огня сотрудники клининговой компании приходят на место и составляют план действий, которые позволяют быстро и качественно избавить квартиру от следов пожара. Первое, чему уделяется повышенное внимание, — это очистка воздуха от токсичных веществ, выделяющихся при пожаре и дыме. Обычно в таких случаях используется озонирование. Озон действует как фильтр, делая воздух в помещении чистым и безопасным для здоровья.

После удаления вредных химических веществ начинаются дальнейшие работы по предварительно составленному плану, согласованному с клиентом. Работы по очистке и дезинфекции помещения выполняются в несколько этапов и могут занять до десяти дней. За это время удаляются все вредные вещества и токсины, которые не только угрожают здоровью людей, но также могут нанести непоправимый вред строительным конструкциям.

Заказать уборку квартиры после пожара

Наша компания предлагает широкий спектр услуг по восстановлению домов, квартир и офисов после форс-мажорных ситуаций. В рамках комплексных мероприятий по устранению повреждений, очистке и обеззараживанию квартир после пожаров мы предлагаем следующий перечень работ:

  • Удаление сажи и других загрязняющих веществ со стен, потолков, полов, вентиляционных каналов, мебели, вещей личного пользования и других предметов, таких как книги, игрушки, картины, оборудование и т. д. Для очистки используются специальные химические средства.
  • Проветривание помещения для удаления дыма.
  • Очистка воздуха от посторонних запахов (фильтры HEPA, озонирование комнат, мебели, предметов личного пользования и т. д.).
  • Влажная уборка помещения.
  • Вынос мусора и утилизация отходов.

Главная проблема заключается в том, что после тушения пожара пеной и водой в помещении остается высокий уровень влаги. Поэтому важно предварительно откачать воду из-под напольных покрытий и высушить квартиру, чтобы избежать порчи уцелевшего имущества и предупредить появление грибка и плесени.

В этой ситуации мы можем предложить нашим клиентам инновационные решения, которые позволят решить ваши самые сложные проблемы. С помощью специального оборудования мы произведем сушку стен, полов и ковровых покрытий. Для ликвидации большого количества вредных и опасных веществ, которые загрязняют вашу квартиру, нами будут проведены специализированные дезактивационные работы при помощи специализированных химикатов, которые нейтрализуют опасные вещества в вашем доме. После выполнения этой работы мы можем предложить вам полный комплекс услуг по уборке квартиры после пожара для последующего ремонта.

Наши опытные специалисты проведут работы максимально быстро и качественно, чтобы вы смогли как можно скорее вернуться в свою квартиру. Обращаясь в нашу компанию, вы гарантировано получаете высокий уровень предоставляемых услуг по доступной цене! Рассчитать предварительную стоимость уборки вы сможете прямо сейчас, сделав онлайн-заявку на нашем сайте.

Как восстановить квартиру после пожара? › Новости Санкт-Петербурга › MR-7.ru

К счастью, пожары не всегда заканчиваются полным уничтожением здания. При этом, даже при значительных повреждениях объекта, здание еще можно использовать, более того, его зачастую можно восстановить полностью или даже превзойти функционал, бывший до пожара. Помощь в этом может оказать страховка, но что делать непосредственно с физическим состоянием поврежденного пожаром объекта? Перед тем как звать строителей или ремонтную бригаду, необходимо провести специальную уборку, которую лучше доверить хорошо оснащенным для этой цели сотрудникам, которые смогут, во-первых, выполнить ее с минимальными негативными последствиями для здоровья своего и владельцев помещения, а также смогут минимизировать ущерб после пожара. В Санкт-Петербурге и пределах 100 километров от кольцевой автодороги Северной столицы такие услуги оказывает компания СпецУборка. На сайте компании https://spec-uborka.ru/category/uborka-posle-pozhara/ можно найти полезную информацию о том, как действуют специалисты компании SpecUborka при ликвидации последствий ЧП. Сотрудники могут убрать после пожара помещения таких категорий, как квартиры и частные дома, подъезды многоквартирных домов, которые тоже часто становятся «жертвами» пожаров, цеха и склады, офисы и другие здания. В качественную уборку пострадавшего от пожара здания входит:

  • Сбор и сортировка мусора. Мусор вывозится на свалку или в переработку, в зависимости от состояния;
  • Демонтаж поврежденной огнем отделки — линолеума, паркета или ламината, обоев, плитки и т. д.;
  • Влажная уборка с использованием специальных химических чистящих средств для удаления гари и неприятного запаха;
  • Проведение озонирования для полного удаления запаха;
  • Восстановление и подготовка к ремонту пострадавших от огня помещений.

Разумеется, последствия пожара в деревянном или каменном доме различаются, равно как и различаются эти последствия в домах старого и нового фондов. Поэтому необходимые услуги по уборке последствий пожара зависят не только от причиненных повреждений, но и от категории самого строения. Стоит довериться профессионалам, которые учтут все нюансы и решат проблему быстро, а главное — качественно.

Ремонт квартир после пожара в Санкт Петербурге, цена отделки помещений после возгорания в СПб

Пожар всегда происходит неожиданно. Его последствием может быть полное разрушение строения. Но если пожарная служба или сами жильцы сумели оперативно справиться с огнем, пострадавшее здание можно и нужно продолжать использовать по своему назначению. Для этого потребуется ремонт помещений после пожара.

Компания «БАРД-Ремонт» специализируется на ремонте жилых и общественных помещений в Санкт-Петербурге и в других городах Ленинградской области. Мы выполняем восстановительные работы любой сложности. Ликвидация последствий пожара не является для нас нерешаемой задачей. Нами накоплен богатый опыт и разработана эффективная технология приведения пострадавшего от огня здания к презентабельному внешнему виду.

Заполните специальную форму на бесплатный вызов мастера или позвоните по телефонам +7 (911) 92-88-994, +7 (981) 999-88-08 или 8 (812) 92-88-994 с 9:00 до 21:00.

Сметчик придет в удобное Вам время и поможет спланировать ход и бюджет ремонта! Мы предлагаем, пожалуй, самые выгодные цены на ремонт квартир в СПБ.

Как поступить, если у вас случился пожар?

Выполнение ремонта после пожара в квартире, частично или полностью пострадавшей от огня, имеет свои специфические особенности. Она оказывается покрытой слоем сажи, запах от которой глубоко впитался не только в мебель и личные вещи, но и в напольное покрытие, отделку стен и потолка.

Справиться с этим способен далеко не каждый. А если вспомнить про необходимость проведения полноценного капитального ремонта, то станет ясно, что без профессионалов не обойтись. Перед тем как набрать наш номер, пообщайтесь с соседями. Даже в тех квартирах, куда не добрался огонь, запах гари без принятия соответствующих мер может ощущаться годами. При подаче коллективной заявки на ремонт его стоимость для вас может быть существенно снижена.

Если вы обратитесь за помощью в компанию «БАРД-Ремонт», наш специалист произведет детальный осмотр всех помещений, оценит состояние строительных конструкций и инженерных коммуникаций и составит подробную смету. Еще до начала ремонта квартиры после пожара цена работ и материалов будет вам известна. Тогда вы сможете точно спланировать свои расходы.

Хотите узнать почему Вам стоит доверить ремонтные работы именно нам?

У нас собственная служба технического надзора, контролирующая все этапы работ. Контроль осуществляется как за мастерами, так и за прорабом, благодаря этому мы поддерживаем высокий уровень качества сдаваемых объектов и даём гарантию 2 года на всё!

Возможность контроля выполняемых работ в режиме онлайн

Оплата только за выполненные работы

Вы оплачиваете работы по завершению и сдаче каждого этапа работ

Оперативно

От выезда инженера до старта работ — от 3 дней

2 года гарантии на все работы

Инженер технического надзора контролирует и принимает работы по каждому объекту. Прораб — это материально ответственное лицо, в связи с чем он на прямую заинтересован в качественно выполненных работах на объекте.

С нами Вы можете приобрести строительные материалы всех видов как черновые так и чистовые со скидками

В штате работает снабженец-комплектатор, который сможет помочь Вам с выбором материала либо же сделает это за Вас.

Получите чистое помещение

Сотрудники компании осуществляют сухую уборку по завершению ремонта, а также выносят строительный мусор – бесплатно. При комплексном ремонте квартиры генеральная уборка бесплатно.

Более 100 квалифицированных рабочих с большим опытом

Мы проводим жесткий отбор персонала. Перед работой все мастера проходят аттестацию в нашей компании.

Собственное производство корпусной мебели

Звоните чтобы узнать как получить проект мебели в подарок!

Подробнее

Все в одном месте, не нужно тратить время на поиски

У нас можно купить натяжные потолки, окна по самым выгодным ценам, любые напольные покрытия (линолеум, паркет, ламинат, плитка ПВХ), плитку напольную и настенную, всю сантехнику. Осуществляем остекление и утепления балконов!

Порядок ремонта помещений после пожара

Мы готовы выполнить весь комплекс работ, связанных с капитальным ремонтом пострадавших помещений, и сдать объект под ключ в оговоренные с заказчиком сроки. Для этого у нас есть необходимый транспорт, профессиональный инструмент, добросовестный и обученный персонал.

Основными этапами восстановления станут:

  • демонтаж отбракованного оборудования и материалов с вывозом отходов на утилизацию;
  • очистка поверхностей и многократная их обработка с применением сильнодействующих моющих средств;
  • замена электропроводки и восстановление систем отопления, газоснабжения, водоснабжения, канализации и вентиляции;
  • отделка помещений.

Следует отметить, что мы закупаем у поставщиков строительные материалы в большом количестве по оптовым ценам. Поэтому ваш ремонт будет выполнен по самым низким в СПб расценкам. Обращайтесь к нам, и все проблемы будут решены!

ПРАЙС-ЛИСТ

Действующий на 2021 год прайс-лист на отдельные виды работ по ремонту и отделке квартир.

Наименование работЕд. изм.СтоимостьСтоимость со скидкой
1Установка и подключение ванны стандартных размеров (чугун/акрил/сталь)шт.2700/2700/ 2700от 2295/от 2295/от 2295
2Установка и подключение ванны акриловой, угловойшт.3800от 3230
3Установка и подключение ванны с гидромассажемшт.от 5000от 425
4Установка и подключение унитазашт.1700от 1445
5Установка и подключение инсталляциишт.5000от 4250
6Монтаж унитаза к инсталяциишт.1000от 850
7Монтаж и подключение инсталляции в коробе ГКЛ на высоту инсталляциишт.6000от 5100
8Установка и подключение бидешт.1500от 1275
9Установка смесителя стандартногошт.800от 680
10Монтаж и подключение раковинышт.1200от 1020
11Монтаж и подключение раковины с тумбой в сборешт.от 1500от 1275
12Монтаж раковины с подвесной тумбойшт.от 1800от 1530
13Работы со стояком полотенцесушителяшт.1000-2000от 850
14Монтаж полотенцесушителяшт.2200от 1870
15Монтаж полотенцесушителя электрическогошт.1100от 935
16Установка и подключение стиральной машины (посудомоечной)шт.1000от 850
17Монтаж и подключение бойлера (30-50л/50- 100л/100-200л)шт.1500/2000/ 2500от 1275/от 1700/от 2125
18Разводка канализационных трубточка600от 510
19Замена стояка центрального водоснабженияшт.от 4000от 3400
20Замена стояка центральной канализации (ПВХ/чугун)шт.от 6000/от 7000от 5100/от 5950
21Замена входного крана на готовом стоякешт.600от 510
22Замена тройника на стояке центральной канализации (ПВХ/чугун)шт.от 2000/от 4000от 1700/от 34000
23Замена чугунного отвода, тройника у стоякашт.1800от 1530
24Разводка труб Rehau (водоснабжение/отопление)точка2400/ 2700от 2040/от 2295
25Разводка водопровода по точкам (на тройниках)точка1700от 1445
26Разводка водопровода по точкам (коллекторного типа)точка1900от 1615
27Штробление по бетону (от 30×30 до 70×70)п.м.700-1000от 595
28Штробление по кирпич (от 30×30 до 70×70)п.м.400-600от 340
29Штробление пенобетон (от 30×30 до 70×70)п.м.400-600от 340
30Штробление под трубы в железобетоне (30×30 /70×70)п.м.1300от 1105
31Монтаж крана отсечки/запорногоп.м.600от 510
32Монтаж счетчикашт.850от 722,5
33Монтаж фильтра грубой очисткишт.400от 340
34Монтаж фильтра тонкой очисткишт.900от 765
35Монтаж фильтра само-очистногошт.1400от 1190
36Устройство подиума для душевой зонышт.4000-6000от 3400
37Установка трапа в душевой подиумшт.от 500-1000от 425
38Изготовление поддона: размер до 800х800мм.шт.6000от 5100
39Изготовление поддона: размер до 1000х1000мм.шт.7000от 5950
40Изготовление поддона: размер до 1200х1200ммшт.8000от 6800
41Установка душевого уголкашт.от 3000от 2550
42Установка и подключение душевой кабинышт.от 6000от 5100
43Монтаж поддона для душевой зоны (акрил, сталь/ чугун,камень)шт.2200/3500от 1870
44Установка радиаторашт.1700-3000от 1445
45Прокладка труб на длинные дистанциип.м400от 340
46Монтаж экрана ПВХ (раздвижного, под ванну)шт.700от 595
47Монтаж экрана ГКЛ с облицовкой плиткишт.от 3200от 2720
48Монтаж ниши в экране под ногишт.от 800от 680
49Установка зеркалашт.1000от 850
50Установка насоса повышающего давлениешт.2500-4000от 2125
51Монтаж душевой панелишт.1700от 1445
52Монтаж обратного клапанашт.400от 340
53Монтаж фурнитурышт.350от 297,5
54Монтаж редукционного клапанашт.550от 467,5
55Монтаж коллекторного блокашт.1000от 850
56Установка душевого экрана на ваннушт.от 1200от 1020
57Монтаж термостатического смесителяшт.1700от 1445
58Крепление полотенцесушйтеляшт.350от 297,5
59Устройство отверстия в корпусе ванны для смесителя. Акриловая ванна. Врезка смесителя в корпус ваннышт.от 1000от 850
60Устройство полки из ГК с торца ваннышт.от 1500от 1275
61Перенос и монтаж крана входного с учетом прокладки трубы до 1 п/мшт.1200от 1020
62Привязка к трубам ХГВ (ПП-полипропилен)шт.550от 467,5
63Привязка к трубам ХГВ (Сталь) нарезка резьбышт.1300от 1105
64Монтаж шумоизоляции на канализационный стоякм.п.200от 170
65Монтаж сантехнической шторки на ваннушт.2000от 1700
66Установка душевых дверей (угловых)шт.3000от 2550
67Установка душевой дверей (прямых)шт.2000от 1700
68Герметизация швов (санитарным герметиком)м.п.100от 85
69Установка и подключение душевого боксашт.от 7000от 5950
70Установка и подключение кабины: с гидромассажемшт.10% от стоимости
71Замена сифонашт.600от 510
72Установка и подключение мойки (времянка, б/у)шт.800от 680
73Установка унитаза к готовым креплениямшт.1000от 850
74Установка душевой лейки (наружной)шт.1200от 1020
75Установка душевой лейки (внутренней)шт.2000от 1700
76Монтаж душевой стойкишт.400от 340
77Монтаж п/сушителя с байпасомшт.4000от 3400
78Устройство байпаса с учетом крановшт.2000от 1700
79Установка и подключение водонагревателя проточногошт.1000от 850
80Монтаж гигиенического душашт.1000от 850
Наименование работЕд. изм.СтоимостьСтоимость со скидкой
1Демонтаж ванны (чугун/акрил/сталь)шт.700/450/350от 595/ от 382,5/ от 207,5
2Демонтаж душевой кабинышт.от 500от 425
3Демонтаж раковинышт.300от 255
4Демонтаж смесителяшт.100от 85
5Демонтаж стиральной машинышт.300от 255
6Демонтаж стандартного унитазашт.300от 255
7Демонтаж полотенцесушителяшт.300от 255
8Демонтаж водонагревателя проточногошт.300от 255
9Демонтаж радиаторашт.300от 255
10Демонтаж радиатора (снять/поставить)шт.900от 765
11Демонтаж водопроводных труб (ПВХ/сталь)комп.400/600от 340/ от 510
12Демонтаж фановых труб (пластик/чугун)комп.400/600от 340/ от 510
13Демонтаж ПВХ/кафельной плитким2200от 170
14Демонтаж штукатурким2250от 212,5
15Демонтаж штукатурки с откосовм.п.150от 127,5
16Демонтаж стяжки (до 5 см)м2350от 297,5
17Снятие краски (водоэмульсионна/масляная)м2от 150от 127,5
18Снятие обоев (1 слой)м2от 100от 75
19Демонтаж бойлерашт.400340
20Демонтаж перегородок-кирпичм2350от 297,5
21Демонтаж перегородок-бетон (до 6см/ 6-12см)м2800/1700от 680/от 1445
22Демонтаж перегородок (доска, дранка, штукатурка)м2400-600от 340
23Демонтаж перегородки: пазогребень, пеноблокм2300от 255
24Демонтаж перегородок «монолит» (гранит)м22600от 2210
25Демонтаж дверишт.500от 425
26Демонтаж перегородок ГКЛм2280от 238
27Демонтаж коробов ГКЛшт.300от 255
28Демонтаж обшивки стен ГКЛм2100от 85
29Размыв извести, мелам2150от 127,5
30Демонтаж вентиляторашт.90от 76,5
31Демонтаж светильника: бра, точечных светильниковшт.100от 85
32Демонтаж люстрышт.150от 127,5
33Демонтаж розетки, выключателяшт.90от 76,5
34Демонтаж проводовм.п.60от 51
35Демонтаж электроавтоматашт.200от 170
36Демонтаж эл.счетчикашт.400от 340
37Демонтаж бетонного плинтусам.п.550от 467,5
38Демонтаж бетонного порогашт.от 400от 340
39Демонтаж наличников дверишт.100от 212,5
40Демонтаж ламинатам250от 42,5
41Демонтаж линолеума, ковролинам2от 50от 42,5
42Демонтаж паркетам2150от 212,5
43Демонтаж досок старого пола, лагм2200от 170
44Демонтаж фанеры, оргалитам260от 51
45Демонтаж панелей ПВХм2100от 135
46Демонтаж реечного потолка (без сохранение материала)м2150от 135
47Демонтаж потолка из ПВХ, армстронг,грильятом2150от 135
48Демонтаж потолка из ГКЛ (без сохранение материала)м2150от 135
49Демонтаж монолитного полам21000от 850
50Демонтаж пенополистероловой плитким2100от 85
51Демонтаж панелей ДСПм2400от 340
52Демонтаж плинтуса ПВХ/деревом.п.50от 42,5
53Демонтаж подоконикашт.400от 340
54Демонтаж откосов ПВХшт.400от 340
55Демонтаж газовой плитышт.300от 255
56Демонтаж антресолишт.от 200от 170
Наименование работЕд. изм.СтоимостьСтоимость со скидкой
1Устройство стяжки до Зсмм2380от 323
2Устройство стяжки от 3 до 5смм2500от 425
3Засыпка керамзитомм2100от 85
4Армирование стяжким2100от 85
5Заливка пола самовыравнивающим раствором (до 20мм)м2250от 212,5
6Устройство демпферной/компенсационной ленты по периметрум.п.50от 42.5
7Сетка для штукатурким2100от 85
8Укладка пленки гидроизоляционнойм250от 42,5
9Выравнивание стен штукатуркой (гипс/цемент)м2350/420от 297,5/от 357
10Штукатурка потолка до 5см (гипс/цемент)м2500/580от 425/от 493
11Установка маяков с шагом от 0.6м до 1.8 м (стены,пол)м2100от 85
12Установка маяков с шагом от 0.6м до 1.8 м (потолок)м2150от 127,5
13Шпатлевка стен под покраску (2 слоя) K2м2320от 272
14Шпатлевка стен под покраску (шитрок)м2180от 153
15Монтаж пластиковых уголковм.п.50от 42,5
16Установка армированного уголкам.п.100от 85
17Покраска стен (2 слоя)м2280от 238
18Покраска стен валиком (фактурная покраска)м2280от 238
19Шпатлевка стен под обои (2 слоя)м2280от 238
20Ошкуривание стенм280от 68
21Ошкуривание потолкам2100от 85
22Оклейка обоев (без подг.рисунка/с подг. рисунка/жидких/фотообои)м2280/320/ 520/от550от 238/от 272/от 442/от 467,5
23Шпатлевка потолка под обои, стеклохилстм2320от 272
24Шпатлевка потолка под покраску К2м2350от 297,5
25Шпатлевка потолка под покраску (шитрок)м2220от 187
26Покраска потолка в 2 слоям2320от 272
27Наклеивание флизелинового или стекловолоконного полотна (стены)м2200от 170
28Наклеивание флизелинового или стекловолоконного полотна (потолок)м2250от 212,5
29Устройство откосов: грунтовка, маяки, штукатурка/ГКЛ/ПВХ (окна/двери)м.п.500от 425
30Покраска откосовм.п.100от 85
31Выравнивание откосов/по маякам (окна,двери)м.п.400-500от 340
32Обработка стен антигрибком (стены/потолок)м280от 68
33Покраска радиаторашт.500от 425
34Покраска трубм.п.150от 127,5
35Штукатурка фактурная (декоративная)м2500-1200от 425
36Грунтовка «бетоконтактом»(стены,пол,потолок)м290от 75
37Расшивка и заделка рустов потолочныхм.п.350от 297,5
38Армирование швов серпяночной лентойм.п.50от 42,5
39Отделка ниши радиаторашт.500рот 425
40Бардюр обойныйм.п.120рот 102
41Монтаж потолочного плинтуса до 5 смм.п.150от 127,5
42Монтаж потолочного плинтуса до 15 смм.п.250от 212,5
43Малярные работы по коробу: шпатлевка 2 слоя, шлифовка, поклейка флизелина, грунтовка 3 слоя и покраска)м.п.540от 459
44Выравнивание ригеля по маякам с учетом шпатлевки и монтажа армированного уголкам.п.520от 442
45Выравнивание ригеля визуальное с учетом шпатлевки и монтажа армированного уголкам.п.420от 357
46Выравнивание плоскости гипсовой штукатуркой (балка,колонна)м.п.450от 382,5
47Пароизоляция на полм250рот 42,5
48Грунтовка (стены,пол/потолок) 1 слойм230/40от 25,5/от 34
49Ошкуривание стен, потолка (как отдельная работа)м2100рот 85
50Звукоизоляция стяжки отражающей изоляцией Пенофолм250от 42,5
51Покраска плинтуса потолочного (1 слой)м.п.120от 102
52Оклейка обоев (без подг. рисунка / с подг. рисунка) На обои стоимостью от 2000 р. до 3500 р. за рулонм2320/400 р.от 272/от 340
53Оклейка обоев (без подг. рисунка / с подг. рисунка) На обои стоимостью от 3 500 р. за рулонм2450/500 р.от 382,5/от 425
54Монтаж молдинга из гипса 10×10 мм (без покраски)п.м.330от 280,5
55Монтаж молдинга из гипса 20×20 мм (без покраски)п.м.470от 399,5
56Монтаж молдинга из гипса 30×30 мм (без покраски)п.м.900от 765
57Покраска молдингов (2 слоя)п.м.250от 212,5
Наименование работЕд. изм.СтоимостьСтоимость со скидкой
Укладка плитки керамической от 5 м2
1Укладка керамической плитки. Размер: 20×30,30×30,40×25, 40×40, 50×30, 50×50м21050от 892,5
2Укладка керамической плитки. Размер: 60×30, 60×40, 60×60, 70×30, 70×70м21250от 1062,5
3Укладка керамической плитки. Размер: 80×80, 90×90, 100×20, 100×50, 100×100м21500от 1275
4Укладка керамической плитки. Размер: 10×10/15×15,20×20 20×20, 25×25м21300/1250от 1105/от 1062,5
5Укладка керамической плитки (имитация паркета, ламината): размеры 20×60, 20×70, 25×90м21200от 1020
Керамогранит от 5 м2
6Укладка керамической плитки. Размер: 30×30,40×40,50×50 / 10×10,15×15,20×20м21200/1250от 1020/от 1062,5
7Укладка керамической плитки. Размер: 60×60, 70×70м21350от 1147,5
8Укладка керамической плитки. Размер: 80×80, 90×90, 100×100м21800от 1530
9Укладка керамогранита (имитация паркета, ламината): размеры 20×60, 20×70, 25×90м21250от 1062,5
Котто (от 5 м2)
10Укладка плитки «Котто»: размер 30×30,40×40,50×50м21000от 850
11Укладка плитки «Котто»: размер 10×10,15×15, 20×20м21350от 1147,5
12Укладка плитки «Котто»: размер 60×60, 70×70м21350от 1147,5
13Укладка плитки «Котто»: размер 80×80, 90×90,100×100м21500от 1275
Мозаика от 5м2
14Укладка мозаики керамическойм22700от 2295
15Укладка мозаики стекляннойм23100от 2635
16Укладка мозаики металлическойм22900от 2465
17Укладка мозаики смальтовойм22900от 2465
18Укладка мозаики каменнойм23800от 3230
Клинкерная плитка от 5 м2
19Укладка клинкерной плитки, размеры: 5×20, 7×25м21400от 1190
20Укладка клинкерной плитки, размеры: 10х25, 10х30м²1300от 1105
Укладка площадью менее 5 м2
21Укладка плитки общей площадью менее 5 м2 (для всех видов плитки)м2300от 255
Затирка швов
22Затирка швов цементной затиркойм2130от 110,5
23Затирка швов эпоксидной (двухкомпанентной,быстросохнущей) затиркойм2300от 255
24Затирка швов цементной затиркой плитки малых размеров(клинкерной,мозаики)м2230от 195,5
25Затирка швов эпоксидной (двухкомпанентной,быстросохнушей) затиркой плитки малых размеров (мозаики)м²500от 425
Дополнительные работы с плиткой
26Укладка плитки с рифленым рисункомм²100от 85
27Укладка плитки бесшовнойм²200от 170
28Укладка плитки по дизайн проектум²150от 127,5
29Укладка бардюра,карандашам.п.320/400от 272/от 340
30Укладка плитки на откосы менее 8 смм.п.400от 340
31Установка керамического уголка на ваннум.п.600от 510
32Сложность подрезки к водорозеткам, трубам и т.дшт.250от 212,5
33Укладка плинтуса из плитки с учетом нарезкип.м.400от 340
37Сложность укладки декоративного рисунка или панно не сложного дизайна в размер основной плитким²от 400от 340
39Облицовка дверного порога плиткой (гидро-порог)шт.1000от 850
Укладка фартукашт.4800от 4080
Раскладка плитки
40Укладка по диоганали (к любому типу плитки)м²150от 127,5
41Укладка по сложному рисунку (любому типу плитки)м²220от 187
42Укладка со смещением (к любому типу плитки)м²100от 85
Работа с наружными и внутреними углами плитки
43Запил углов под 45 градусов (с одной стороны)м.п.500от 425
44Монтаж пластиковой/металлической раскладки на внешние и внутренние углы плитким.п.200/300от 170/от 255
Подготовка поверхности под облицовку
45Нанесение насечек на стены (мелкий/крупный шаг)м²150/200от 127,5/от 170
46Устройство гидроизоляции в 2 слоя (мастика)м²200от 170
47Проклейка углов гидроизоляционной лентойм.п.100от 85
48Технологическое отверстия в плитке/гранитшт.200/300от 170/от 255
Наименование работЕд. изм.СтоимостьСтоимость со скидкой
1Настил ламината (бесшовного/с фактурой шва)м2300/360от 255/от 306
2Укладка кварц-винилового ламината (ПВХ плитка) плавающий/на клеюм2350/500от 297,5/от 425
3Настил линолеумам2220от 187
4Настил ковролинам2200от 170
Настил инженерной доским2500от 425
5Монтаж порожков на пол (прямой/фигурный)м.п.350/450от 297,5/от 382,5
6Монтаж плинтуса (ПВХ/дерево)м.п.130/220от 110,5/от 187
7Монтаж закладной (профиль, фанера)т. к160от 136
8Устройство перегородок: из пазогребневых плит пеноблоков, газоблоковм2860рот 731
9Устройство коробов из ГКЛшт.1500-4000от 1275
10Устройство перегородок из ГКЛ (1 слой)(не менее 1000р).м2660от 561
11Устройство перегородок из ГКЛ (2 слоя)м2760от 646
12Шумоизоляция перегородок из ГКЛ (Пеноплекс/МаксФорте)м2100/800от 85/от680
13Монтаж пластикового сантехнического лючка (ПВХ/металлического)шт.200/400от 170/от 340
14Монтаж скрытого сантехнического лючкашт.1500-3000р.от 1275
15Монтаж вентиляционной решеткишт.300от 285
16Облицовка стен панелями ПВХ (с монтажом обрешётки)м2700от 595
17Монтаж потолка ПВХ панелями (туалет/ванна)комп.3000от 2550
18Монтаж потолка ПВХ панелямим2750от 637,5
19Монтаж реечного потолка до 5 м2 (туалет/ванная)комп.3000от 2550
20Монтаж реечного потолка более 5 м2м2750от 637,5
21Монтаж потолка из ГКЛ одноуровневыйм2560от 475
22Монтаж потолка двухуровневого из ГКЛм2660от 561
23Монтаж потолка двухуровнего с криволинейными элементамим2от 800от 680
24Монтаж межкомнатной дверишт.3200от 2720
25Формирование дверного проёма в ГКЛ стенешт.1200от 1020
26Расширение дверного проемашт.от 600от 510
27Резка проема в стенем23500от 2975
28Монтаж наличников дверныхшт.300от 255
29Настил фанерым2240от 204
30Устройство арки из ГКЛшт.3000от 2550
31Монтаж подоконникашт.от 750от 637,5
32Настил паркетной доски (замковая/клеевая)м2420/500от 357/от 425
33Устройство декоративных коробов прямолинейныхм.п.700от 685
34Устройство потолочных коробов ГКЛ по периметру помещения до 500х500мм с карнизом под светодиодную лентум.п.900от 765
35Устройство декоративных коробов криволинейныхм.п.от 900от 765
36Монтаж карнизам.п.600от 510
37Обшивка стен ГКЛм2600от 510
38Вывод отдельного вентиляционного канала в шахтушт.500-1000от 425
39Устройство лагм2270от 229,5
40Сухой пол КНАУФ (с учетом подсыпки, кромочной звукоизоляции, гидроизоляции полиэтиленом)м21100от 935
41Монтаж межкомнатной двери распашнойшт.3500от 2975
42Монтаж межкомнатной двери раздвижной наружнойшт.3500от 2975
43Монтаж межкомнатной двери раздвижной скрытойшт.от 5000от 4250
44Монтаж доборов к дверим.п.250от 247,5
45Подпил дверной коробки с обеих сторон двери-комплекткомпл.1000от 990
46Настил массивной доским21600от 1360
47Укладка подложки листовойм250от 42,5
48Настил замкового пробкового покрытиям2380от 323
49Настил клеевого пробкового покрытиям2440от 374
50Укладка по диагонали (к любому типу покрытий)м2170от 144,5
51Наращивание дверного проема ГКЛшт.1500от 1275
52Наращивание дверного проема из ПГП-пазогребневых плит, пеноблоков, газоблоковшт.2000от 1700
53Устройство потолочных коробов ГКЛ по периметру помещения до 500×500 ммм.п.650от 552,5
54Монтаж потолка «Амстронг» от 5 м2м2550от 467,5
55Монтаж потолка «Грильято».м2500от 425
56Поклейка на потолок полистироловой плитким2270от 229,5
57Монтаж полок деревянныхшт.от 300от 255
58Монтаж решетки радиаторнойшт.600от 510
59Шумоизоляция потолка: пеноплекс/МаксФортем2120/1000от 102/ от 850
60Шумоизоляция пола: пеноплекс/МаксФортем2100/550от 85/ от 467,5
61Устройство пароизоляции (фольгированная пленка)м250от 42,5
62Устройство теплоизоляции (минвата)м2130от 110,5
Наименование работЕд. изм.СтоимостьСтоимость со скидкой
1Прокладка кабеля (наружная, внутренняя)м.п.60от 51
2Монтаж кабель канала, гофрым.п.50от 42,5
3Монтаж розетки наружной (1-ых/2-ых/3-ых/4ых)шт.300/400/ 500/600от 255/ от 340/ от 425/ от 510
4Монтаж розеток и выключателейшт.330280,5
5Устройство подрозетника (ГКЛ, ПГП)шт.170от 144,5
6Устройство подрозетника (бетон)шт.350297,5
7Устройство подрозетника ж/бетон (арматура)шт.600от 510
8Замена блока выключателейшт.1200от 1020
9Монтаж светильника точечного (внутреннего)шт.250от 212,5
10Монтаж светильника точечного двойного (внутреннего)шт.450от 382,5
11Монтаж светильникашт.300-500от 255
12Монтаж люстрышт.от 500от 425
13Монтаж крюка под люструшт.100от 85
14Монтаж вентилятора вытяжного: от света/от клавишишт.800/1400от 680/ от 1190
15Монтаж распределительной коробки: наружной/ внутренней в ГКЛ, газоблок/внутренней в бетоншт.300/400/ 600от 255/340/ 510
16Монтаж теплого пола, эл.м2150от 127,5
17Монтаж теплого пола комплект-мат электрокабельм2250от 212,5
18Установка регулятора температуры: бетон/в ПГП, кирпичшт.2000/1500от 1700/ от 1275
19Установка зеркала с подсветкойшт.14001190
20Штробление 2×2 см: пенобетон/бетонм.п.130/350от 110,5/ от 297,5
21Заделка штробм.п.60от 51
22Монтаж светодиодной лентым.п.220от 187
23Установка блока питания к светодиодной лентешт.450от 382,5
24Замена электрического счетчикашт.2000от 1700
25Монтаж силовой розетки для электроплитышт.630от 535,5
26Монтаж звонка с кнопкой или аудиодомофонашт.600от 510
27Монтаж и подключение видеодомофонашт.900от 765
28Монтаж и подключение кухонной вытяжкишт.1000от 850
29Сложность монтажа проходного выключателя (2тчк.)шт.1000от 850
30Сложность монтажа проходного выключателя (Зтчк.)шт.1500от 1275
31Штробление 2×2 см: пенобетон/бетоншт.350от 297,5
32Устройство подрозетника (ГКЛ, ПГП)шт.170от 144,5
33Распределение и подключение проводов в распределительной коробкекомп.300-600от 255
34Замена лицевой панели готовой розеткишт.300от 255
35Разводка вент/канала ПВХм.п.300от 255
36Подключение к готовому автомату в электрощитешт.300от 255
37Установка электрического щиткашт.от 2000от 1700
38Монтаж отдельного автомата в электрощитешт.500от 425
39Монтаж УЗО (Устройство защитного отключения)шт.1000от 850
40Монтаж дифавтомата (дифференциальный автоматический выключатель)шт.1000от 850
41Устройство ниши для эл.счетчикашт.от 1100/ 800от 935/ от 680
42Перенос счетчикашт.от 2000от 1700

Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

Проверка вашего дома после пожара

Проверка вашего дома после пожара | Американский Красный Крест