Восстановление после пожара квартиры: При восстановлении дома после пожара уменьшилась площадь квартиры

К сожалению, такой страницы уже не существует или неправильно набран адрес.

Содержание

Но то, что Вы искали до сих пор здесь!

Ссылка по которой Вы попали на эту страницу — неправильная, либо документ, который раньше открывался по ней, перемещен в другой раздел сайта.

Что будем делать?

1. Перейдем на главную страницу;
2. Воспользуемся поиском;
3. Почитаем новости или статьи.

Популярная статья

02.12.2017 89617 Методы и способы тушения лесных пожаров Захлестывание огня по кромке пожара ветками, засыпка грунтом, прокладка на пути распространения заградительных и менирализованных полос (канав), пуск отжига (встречного низового и верхового огня), тушение водой, применение химических веществ, искусственное вызывание осадков.

Включайся в звено

Присоединяйтесь к нам
в сообществах

Самые свежие новости и обсуждения вопросов о службе

Интересные публикации

04.07.2016 08:12 Организация ведения разведки пожара Основными способы ведения разведки на пожаре и получение разведывательных данных, для тушения пожара и ликвидации ЧС на местности 26.03.2019 07:13 Стволы пожарные ручные СРП-50А, СРП-50Е, СРП-50Р Устройство и принцип работы и комплектация. Технические характеристики. Эксплуатация и меры безопасности. Сроки службы и хранения 14.03.2016 06:48 Пожарные ломы: виды, назначение, требования Ломы, применяются при ликвидации ЧС. Виды пожарных ломов, назначение и устройство. Лом пожарный легкий (ЛПЛ), тяжелый (ЛПТ), универсальный (ЛПУ), шаровый (ЛПШ) 05.08.2016 07:46 Первичные средства пожаротушения: виды, что к ним относится и как использовать Огнетушители, пожарные краны, щиты, шкафы, инвентарь и покрывала (кошма). Описание, назначение, требования, применение на объектах и предприятиях

При восстановлении дома после пожара уменьшилась площадь квартиры

Ремонт после пожара – хлопотное, трудоемкое занятие, так как огонь, задымление оставляют после себя копоть и сажу. С чего нужно начинать, как действовать в таком случае? Требуются ли разрешения или можно сразу приступать к работе?

Ремонт жилища после пожара

Прежде чем проводить работы, необходимо оценить разрушения, провести уборку, подготовить комнату. После того, как повреждения выявлены, приступают к составлению сметы.

Оценка объема ремонтных работ

Определение ущерба – комплекс мероприятий, которые позволят в денежном эквиваленте установить степень повреждений.

Это понадобиться для:

  1. Получения материальной компенсации в органах местного самоуправления или страховой компании, если подписан соответствующий договор.
  2. Просчета стоимости восстановления квартиры.
  3. Списания имущества, оценки упущенной выгоды.

Подготовить отчет могут в специализированных компаниях. Также оценщики, которые имеют разрешение.

Для этого им нужно предоставить перечень документов:
  • бумаги, подтверждающие факт пожара;
  • правоустанавливающие документы на дом, квартиру;
  • фото повреждения;
  • акт осмотра из ЖЭКа или другой эксплуатационной компании;
  • документы на недвижимость из БТИ;
  • бумаги, подтверждающие стоимость помещения.

После пожара квартиру ремонтируют по акту из БТИ.

Подготовительный этап

До начала ремонтных работ из помещения нужно все вынести. То, что не пострадало или получится восстановить, отстирывают, отмывают. Остальное – выбрасывают.

После обязательно хорошо проветрить комнаты, чтобы удалить дым. Если он впита-ется в вещи, справиться с неприятным запахом будет практически невозможно. Частички гари оказывают негативное влияние на состояние здоровья. Для обеспечения циркуляции свежего воздуха открывают окна и двери в подъезд, включают вытяжки, системы кондиционирования.

На следующем этапе важно увлажнить помещение. Влага способна поглощать неприятные запахи. Для этого расставляют емкости с водой. Дополнительно можно добавить ароматические травы, эфирные масла.

Обработка стен

Проветрив квартиру, приступают к очистке поверхностей. Вначале следует снять побелку с грунтовкой, далее начинать мойку. Используют специальные или домашние средства.

В первом случае нужно:

  1. Купить смывку, приготовить раствор. Дополнительно понадобятся кисти, валики, тряпки, емкости для воды.
  2. Удалить пыль, сажу, копоть. Используют пылесос, веник или щетку.
  3. Обработать стены, потолок, пол подготовленным раствором. Оставить его на поверхности.
  4. Теплой водой удалить остатки смеси с поверхностей. В сложных случаях потребуется смывание аппаратом высокого давления.

Достоинством такого метода является качественная очистка, удаление запаха. Если специальные растворы найти не удалось, можно использовать домашние средства.

Последовательность уборки выглядит следующим образом:

  1. Подготовить емкость для воды, тряпки, другой инвентарь. Также понадобятся хозяйственное или жидкое мыло, средство для мытья посуды, растворитель, бензин.
  2. Используя веник или пылесос, очистить копоть.
  3. Мокрой тряпкой, щеткой смочить стену подготовленным раствором моющего средства.
  4. Если есть сильно загрязненные участки, их вначале обрабатывают растворителем, спиртом или бензином.
  5. Стену промыть водой.

Если загрязнения сильные, обработку нужно повторить до тех пор, пока поверхность не станет чистой.

Отделочные работы

Когда обработка стен после пожара завершена, можно приступать к ремонту. Это требует значительных физических и материальных затрат. Важным этапом является замена электропроводки, других поврежденных коммуникаций. Экономить на этом нельзя.

Далее проводят грунтовку после пожара, клеят обои, укладывают напольное покрытие, обновляют потолок.

Разрешение на ремонт

Прежде чем начинать работы по восстановлению жилья, следует получить на это документ.

Когда нужно

Разрешение на ремонт после пожара.

Если в доме было только задымление, не обязательно обращаться за специальным разрешением. Но, в том случае, когда пожар привел к разрушению или серьезным последствиям, следует составить согласие на проведение ремонтных работ.

Как и где получить

Устранение последствий пожара. После пожара следует обратиться в МЧС, где установят причину возгорания, выдадут акт о возможности проведения ремонта, дальнейшего использования сгоревшего помещения. С ним идут в БТИ, которые выдают документы.

Капитальный ремонт: своими руками или «под ключ»

Делать работы самостоятельно или обращаться к специалистам? Этот вопрос часто возникает перед собственниками квартиры, пережившей пожар.

Ответ зависит от нескольких факторов:

  1. Степени повреждения имущества. Если пострадали несущие перегородки, без помощи профессионалов не обойтись.
  2. Возможности хозяина восстановить жилье. Если владелец неограничен в финансах, стоит обратиться в специальные компании, которые проведут работы «под ключ». Найти их можно на форумах в интернете. Здесь же предлагают посмотреть образец и узнать цены. Так же допустимо ремонтировать квартиру своими усилиями.

Полезные рекомендации

Делая ремонт самостоятельно, нужно придерживаться некоторых правил:

  1. На этапе очистки поверхностей надевать закрытую одежду, обувь. Защищать руки, голову, глаза.
  2. Продукты горения отличаются токсичностью. При их растворении в воде получается опасный состав. Готовя поверхности к ремонту, рекомендуется использовать специальные средства, которые нейтрализуют их.
  3. Если есть возможность, лучше довериться профессионалам. В их арсенале находится необходимое оборудование, чистящие средства.

Вывод

Чтобы квартира была вновь пригодна к проживанию, здесь нужно провести ремонт. Сделать это можно самому или пригласив специалиста. Также, необходимо обратиться в специальные организации для разбора дома после пожара и вывоза мусора

. Проводя работы своими силами важно придерживать правил безопасности. Не стоит забывать о юридической части, а именно – разрешению.

А как проходит ремонт подъезда после пожара?

Детальная информация видна на видео:

Вам также может понравиться

Вс объяснил, кто возместит ущерб за повреждение жилья из-за пожара в квартире соседей

Высшая инстанция изучила спор о взыскании компенсации за повреждённое в результате пожара жилье. Истцы настаивали, чтобы соседи, в квартире которых произошло возгорание, возместили им расходы на ремонт.

Однако суд первой инстанции их требования отклонил, исходя из того, что возникновение пожара в жилом помещении, принадлежащем ответчику на праве собственности, само по себе не свидетельствует о совершении им противоправных действий.

Но Томский областной суд и Восьмой кассационный суд общей юрисдикции с эти решением не согласились и взыскали с собственника материальный ущерб. 

Ответчик обратился с жалобой в Верховный суд РФ, указав, что на момент пожара в квартире не проживал, а сдавал ее в аренду. К тому же в возбуждении уголовного дела по признакам состава преступления, предусмотренного статьей 168 УК РФ, было отказано в связи с отсутствием события преступления.

Мнение ВС

Согласно материалам дела, причиной пожара послужила неисправная электропроводка мультиварки, впоследствии огонь перекинулся на кухонный гарнитур, а оттуда на балкон, а затем на верхние этажи жилого дома. 

Отменяя решение районного суда и удовлетворяя исковые требования, суд апелляционной инстанции указал, что невыполнение ответчиком обязанности следить за принадлежащей ей квартирой и находящимся в ней оборудованием, контролировать соблюдение требований пожарной безопасности лицами, допущенными ею в жилое помещение, находится в причинно-следственной связи с возникновением пожара и причинением материального ущерба истцу. С данным выводом согласился суд кассационной инстанции.

  • «Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ также полагает возможным согласиться с такими выводами, исходя из следующего.
  • В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства», — указывает ВС.
  • Он отмечает, что собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).
  • Ответственность собственников за нарушение требований пожарной безопасности закреплена также в ФЗ «О пожарной безопасности» от 21 декабря 1994 года №69 (статья 38).

Положения Гражданского кодекса предусматривают возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (пункт 2 статьи 1064 ГК). При этом в ГК также отмечает, что бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник (статья 210).

  1. «По смыслу приведенных норм права, бремя содержания собственником имущества предполагает также ответственность собственника за ущерб, причиненный вследствие ненадлежащего содержания этого имущества.
  2. Распоряжаясь жилым помещением по своему усмотрению, допуская нахождение и проживание в нем третьих лиц, использование ими оборудования квартиры, собственник имущества несет также и ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований», — поясняет ВС.
  3. Он напоминает, что в случае сдачи квартиры в аренду собственник вправе предусмотреть условия о соблюдении жильцами противопожарных, санитарно-гигиенических и иных правил, а в случае их несоблюдения предъявить к ним требования о возмещении причиненного ущерба, в том числе и в порядке регресса.
  4. «Заключение собственником договора с третьими лицами по поводу пользования жилым помещением не означает, что он перестает быть собственником этого имущества, и само по себе не освобождает его от обязанности по надлежащему содержанию своего имущества и соблюдению приведенных выше требований жилищного и гражданского законодательства», — указывает высшая инстанция. 
  5. В связи с чем ВС определения Томского областного суда и Восьмого кассационного суда общей юрисдикции оставил без изменения, а кассационную жалобу — без удовлетворения.
  6. Алиса Фокс 

Ремонт после пожара квартиры и помещений: с чего начать

Возгорание в любом помещении всегда приносит большие имущественные убытки и финансовые потери. Также эта ситуация дезориентирует человека, заставляя его совершать необдуманные поступки.

Для того чтобы выйти из этой ситуации с максимальной пользой и выгодой для себя необходимо знать и выполнить 3 действия:

  • заказать независимую пожарную экспертизу,
  • провести оценку причинённого вреда в результате возгорания
  • произвести ремонт после пожара

Особенности восстановительных работ

Ремонт помещений после пожара наиболее трудоемкий, требует больших вложений сил и финансов. Помимо разрушающей силы огня, на имущество и помещение будут воздействовать растворы применяемые при тушении (вода и пена).

Работы по восстановлению прежнего облика подъезда и квартиры имеют ряд общих правил:

  1. Самым первым этапом, с чего стоит начать является очищение квартиры или подъезда от мусора, сгоревших остатков. Ковровые напольные покрытия, даже если повреждены не сильно, так же выносим на мусорку. Избавить ковролин от запаха гари практически не возможно.
  2. Следующий этап наиболее трудоемкий. Необходимо очистить всю поверхность жилища от образовавшейся сажи и копоти. Нужно проработать абсолютно все: стены, потолки, пол, оконные рамы.
  3. Помимо удаления сажи, не стоит забывать о наличии на поверхностях канцерогенов, которые образовались от горения вещей. Они крайне вредны для здоровья, если планируете жить в этом помещении, следует избавиться и от них.
  4. Ремонт после пожара в квартире следует начать с обрабатывания всех поверхностей любым моющим средством, которое наносится равномерно и очень обильно, оставляется на 10 минут. Чем сильнее было возгорание, тем на более длительное время лучше оставлять раствор на стенах. После тщательно смыть водой, и снова обработать раствором. Делать такие манипуляции рекомендуется от 3-8 раз. Между обработками поверхности моющим раствором можно делать перерывы на несколько часов. Для более быстрого избавления от элементов горения можно прикупить специальные концентрированные средства, которые предназначены для удаления последствий пожара.
  5. После каждой обработки замеряйте уровень канцерогенов в помещении. Не прекращайте очищение, пока уровень не снизится до оптимально допустимой отметки.
  6. После полного избавления от продуктов горения, можно начинать делать ремонт в квартире после пожара. Если последствия видны только внешне, то помещение не нуждается в капитальном ремонте. Покройте все поверхности специальной грунтовкой, причем дважды: слой под штукатурку, и слой поверх нее, после высыхания. С полом поступаем аналогично – грунтовка наносится поверх стяжки.
  7. Поменяйте окна, входные и межкомнатные двери, сантехнику. Все покрытия также следует заменить на новые.
  8. Если отделка не имеет серьезных повреждений, то ее цвет легко можно восстановить. На заключительном (косметическом) этапе моющий раствор для очищения от сажи смешайте с нужным красителем. У вас получится колеровка, с помощью которой отделочным материалам можно вернуть их первоначальный цвет.

Обработка стен и кровли после пожара

Когда уборка после пожара и ремонта завершена, в квартире еще долго можно ощущать специфический запах гари.

Выходом из ситуации могут стать специальные дезодоранты, содержащие ароматические вещества, нейтрализующие запах после пожара. Не используйте средства, маскирующие запах. Они только усугубят проблему.

Если в результате огненной стихии пострадал подъезд, то очищение от мусора и сажи происходит так же, как при восстановлении квартиры.

Однако ремонт подъезда после пожара имеет некоторые особенности. В кирпичном доме обычно замене подлежат только рамы и окна, т.к. двери чаще всего устанавливаются металлические. Бетонный пол при возгорании особых повреждений не получит.

Со стен, покрытых краской, необходимо будет счистить копоть и снова покрасить. Больше всего придется уделить внимания и сил потолку в подъезде. При помощи острого скребка снимается побелка вместе с канцерогенами, сажей и копотью.

Следует помнить, что ремонт в подъезде оплачивает виновный в пожаре человек. В случае если виновник не выявлен, то по общему решению собственников квартир, ремонт может сделать и управляющая компания, но за счет жильцов. Обслуживает подъезд УК, а ответственность за его состояние несут все проживающие жильцы многоквартирного дома.

С чего начать ремонт деревянного дома

При возникновении пламени в деревянном доме, велика вероятность крайне сильного повреждения дома. Прежде чем приступить к ремонту необходимо решить вопрос, что делать: демонтаж останков и постройку нового дома, что связано с большими финансовыми затратами, или попытаться восстановить прежнее жилище.

Деревянный дом после пожара

Рекомендуется в этом случае, не пожалеть денег, и заказать техническо-пожарную экспертизу. Если эксперты установят, что несущие конструкции сильно повреждены, то восстанавливать такой дом будет опасно. Его обяжут снести. Демонтаж сгоревшего дома не следует выполнять самостоятельно. Лучшее решение – обращение в специальную компанию.

Для полной экспертизы понадобится представить строительный проект дома.

Сделать ремонт после пожара в деревянном доме потребует максимум сил, времени и финансов. Дерево, даже если оно не имело прямого контакта с пламенем, очистить от копоти сложно. Структура дерева пористая, что позволяет частицам сажи проникать в глубокие слои и отлично впитывать гарь.

Здесь в более выигрышном положении оказываются собственники кирпичных домов. Кирпич обладает хорошей огнестойкостью. Но, в том и другом случаях, ремонт дома после пожара следует начинать с выброса мусора, очистки от гари и налета сажи.

Есть некоторые хитрости, которые смогут помочь вытравить запах быстрее:

  • Сделать слабый раствор из хлорной извести. Им обрабатывать поверхности дома.
  • В чаши налить раствор из соды и аммиака, расставить по периметру помещения. Закрыть дом, оставить на несколько дней.
  • Более быстрый способ: соду насыпаем в глубокую посуда (колбу), добавляем 10% нашатырный спирт, добавляем аккуратно соляную кислоту. В результате получится соединение – хлорид аммония, который в виде дыма распространится по дому, и нейтрализует весь горелый запах. Обязательно после проветрить.
  • Как вариант, приобрести озонатор.
  • Рассыпьте по комнатам обычный уголь. Он является адсорбентом, т.е. веществом, поглощающим вредные вещества.

Ремонт после пожара своими руками выполнить не составит труда, если борьба с гарью и копотью прошла успешно. Главное придерживаться некоторых правил безопасности:

  1. На первых этапах подготовки дома к ремонту используйте наиболее толстые перчатки и обувь на толстой, устойчивой подошве. Это убережет от повреждений.
  2. Необходимо оберегать органы дыхания и слизистые от гари и канцерогенов. Используйте средства защиты.

На эту тему ▼

Капитальный ремонт всегда следует начинать с замены всей проводки в доме. Лучше и надежнее будет обратиться к профессионалам. В деревянном доме гораздо эффективнее будет предотвращение любых очагов возгорания, нежели ремонт и восстановление. На заключительном этапе деревянные поверхности покройте огнезащитной краской.

В кирпичном доме восстановить былой цвет кирпича можно с помощью колеровки. Краситель разбавить специальным средством до того цвета, который необходим.

В каком бы помещении не произошло возгорание (квартира, дом, офис) для экономии времени и собственных сил, на первых этапах уборки, всегда можно обратиться в клининговую компанию.

Пожар любой сложности относится к чрезвычайным происшествиям, от которых никто не застрахован. И здесь действует правило – лучше не допустить, чем восстанавливать. Профилактические действия и не пренебрежение мерами безопасности смогут оградить ваше жилище от последствия огненной стихии.

Цель пожарной экспертизы и когда проводится

Оплавленные розетки после пожара

Заключение пожарно-технической экспертизы нередко является основным доказательством в суде при выяснении следующий вопросов: кто виноват в пожаре, какова его природа (случайность или умысел), и на чьи плечи ляжет возмещение ущерба.

Данные вопросы являются основополагающими, если возгорание произошло в многоквартирном доме, и был поврежден подъезд. Подъезд относится к совместной собственности всех жильцов дома, но обязанность по ремонту и содержанию его в надлежащем качестве лежит на управляющей компании.

Что же делать в этом случае – кто будет оплачивать ремонт помещения общего пользования? Законным основанием для определения виновной стороны, которая будет нести ответственность за устранение повреждений в подъезде, вызванных огненной стихией станет независимая экспертиза после пожара квартиры.

В том случае, если будет выяснено, что возгорание произошло в результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей жилищной компанией, например, старая или с нарушениями установленная проводка, то делать ремонт после пожара будет ЖЭК.

Экспертиза пожара поможет решить следующие задачи:

  1. Установить причину, время и место первоначального очага возгорания
  2. Определить соответствие помещения нормативам пожарной безопасности
  3. Выявить механизмы, способствующие возгоранию в помещении
  4. Провести оценку сгоревшего дома с целью определения пригодности к дальнейшей эксплуатации (снос конструкции или возможность восстановления)

Экспертиза после пожара квартиры назначается, в большинстве случаев, должностными работниками государственных органов (суд, прокуратура) и проводится в специальных учреждениях. Однако можно обратиться и к независимому эксперту. Инициатором может выступить любое заинтересованное лицо.

Для того чтобы экспертиза после пожара квартиры была проведена качественно, и ответила на все поставленные вопросы, необходимо предоставить в экспертное учреждение следующие материалы:

  • протоколы с данными осмотра очага пожара, включая фотографии, возможные схемы и чертежи.
  • информацию о погодных условиях, дате пожара, и времени начала тушения представителями МЧС России.
  • будет полезной характеристика сгоревшего помещения, – какие материалы использовались при строительстве, насколько огнестойки были конструкции.
  • сведения о количестве и видах осветительных приборах в квартире, месте их нахождения, о длине проводов и кабелей, и о месте нахождения электросчетчика в помещении.
  • информацию о том, по каким признакам, и в каких условиях был обнаружен очаг возгорания, какие события ему предшествовали, какова его продолжительность и последствия.

На какие экспертизы после пожара следует рассчитывать? Она может быть первичной, повторной и дополнительной. Также можно рассчитывать на комплексную или единоличную пожарную экспертизу. В сложных случаях может создаваться комиссия экспертов.

Оцениваем ущерб от пожара

Для возмещения имущественного вреда в результате возгорания помещения необходимо провести его оценку. Правильно проведенная оценка ущерба поможет определить фактическую стоимость ремонта после пожара.

Рекомендуется проводить оценивание испорченного имущества в следующих случаях:

  1. Когда пожар возник по вине жильцов соседних квартир.
  2. Если причиной возгорания является действие или бездействие управляющей жилищной компании.
  3. Виновная сторона не согласна с суммой ущерба, которую указала потерпевшая сторона.
  4. Возникли разногласия по сумме компенсации, которая была начислена страховой компанией.

Прежде чем начать ремонт после пожара необходимо определить характер повреждений всего имущества – частичный или полный. При частичном повреждении доказательствами могут стать фото и видео – материалы оставшихся остатков. При полном уничтожении вещей сбор доказательств несколько усложнится.

В таком случае в суд можно предоставить фото из семейного архива, показания родственников, полный перечень имущества с характеристикой: марка, модель, год выпуска или дата покупки.

Также нет нужды доказывать наличие вещей в жилом помещении, которые являются необходимыми для проживания: стол, кровать, стулья, посуда и т.п.

Смета ремонт после пожара в квартире рассчитывается на основе экспертной оценки ущерба, которая составляется исходя из средней рыночной стоимости аналогичных товаров.

Можно предварительно ознакомиться с потребительскими ценами на момент пожара в Федеральной службе государственной статистики.

Копии документов при обращении в оценочную компанию

На эту тему ▼

  • акт о последствиях пожара, который составляется представителем управляющей компании. Обязательно проводится в присутствии собственника квартиры и согласовывается с ним;
  • акт с информацией о самом возгорании: дата, предположительное время и возможная причина. Составляется уполномоченными представителями пожарной организации;
  • документ, удостоверяющий личность обратившегося за оценкой вреда;
  • документы, подтверждающие право собственности на данное жилое помещение;
  • технический и кадастровый паспорта на квартиру. Если данные документы были уничтожены, то их можно восстановить, обратившись в БТИ. Срок изготовления дубликата – месяц. В крайнем случае, можно представить справку ф.9, которая оформляется в ЖЭКе. В народе она получила название – справка о регистрации или прописке.

Как только вы подали заявку на проведение независимой экспертизы, необходимо уведомить об этом виновное лицо. Желательно делать это сразу, но по закону предоставляется срок – за 3 дня до назначенной даты экспертизы.

Работа специалиста по оценке сгоревшего имущества проводится за несколько этапов:

  1. Заключение договора с заинтересованным лицом. Изучение представленных документов.
  2. Выезд на место пожара. Осмотр, составление схемы. Эксперт также делает необходимые фото сгоревших останков.
  3. Составляется заключение в 2-х экземплярах.

При обращении в независимую экспертную компании обязательно составляйте договор об оказании услуг. Услуги оценщика платные. Однако в случае удовлетворения судом иска об возмещения ущерба, стоимость экспертизы возмещается виновной стороной. После получения заключения можно обращаться в судебную инстанцию.

Горькая доля: каприз соседей лишил права восстановить дом после пожара

Ситуация, в которую попали супруги Николай и Вера Пахомовы, можно было бы назвать невероятной. Только потому, что соседи уперлись и не хотят согласовывать реконструкцию дома, серьезно пострадавшего после пожара, семья пенсионеров уже 17 лет не может легализовать свое восстановленное жилье. 

Если бы мне просто рассказали эту историю, я бы усомнилась в ее правдивости.

Потому что разум отказывается поверить в то, что элементарный каприз или упрямство соседей может фактически лишить вас права на вашу же собственность.

Но передо мной текст судебного решения, где слова пенсионеров подтверждены документально и для полной убедительности подкреплены многочисленными ссылками на российское законодательство.

Двухквартирный дом, расположенный в Петрозаводске на улице Сулажгорской, 3, язык не поворачивается назвать единым строением. С одной стороны, он представляет собой каким-то чудом еще не потерявшую равновесие конструкцию из обгоревших досок, с перекошенными стенами, страшными оконными проемами, сквозь которые проглядывают полоски неба в зияющих в крыше щелях. 

На эту брошенную половину дома  путь всегда открыт. Сюда может проникнуть любой желающий. Нужно только преодолеть заросший высоким бурьяном участок придомовой территории. Рядом расположена школа. Рассказывают, что учащиеся частенько пользуются спрятанным от глаз педагогов островком «свободы» и бегают сюда, чтобы перекурить или просто уединиться от чужих глаз.   

С другой стороны, строение окружено небольшим забором, за которым открываются симпатичный цветник, аккуратный домик из бруса, гараж, теплицы, небольшой огород, уже подготовленный к наступающим холодам.

Изначально дом 1950 года постройки был рассчитан на две семьи. Первой хозяйкой квартиры № 2 была бабушка Веры Пахомовой. В соседней квартире № 1 жили три сестры.

В начале 90-х сестры покинули деревянный дом, и с тех пор там никто не живет. 

Пожар, который превратил жизнь супругов Пахомовых в мучительное путешествие по лабиринтам отечественной бюрократии, произошел в сентябре 2002 года. 

В доме была мама Веры Александровны. Она была на пенсии, трудилась на огороде. Увидела, что из соседней квартиры дымок пошел. Огонь увидели прохожие, а также учащиеся и педагоги соседней школы. Вызвали пожарных. Огонь удалось потушить, но серьезно пострадали деревянные конструкции дома и кровля,

— рассказал Николай Иванович.  

Квартира № 1, где и вспыхнул пожар, сильно выгорела. Как установили сотрудники отдела дознания УГПС МЧС РФ, причиной пожара стало неосторожное обращение с огнем неизвестных граждан, проникших в квартиру, в которой долгое время никто не жил. Досталось и квартире № 2, в которой была серьезно повреждена крыша. 

По какой-то причине вину за пожар соседи возложили на Пахомовых. Судя по материалам судебных заседаний, собственники квартиры № 1 уверены, что либо сами Пахомовы, либо их квартиранты (показания расходятся) специально устроили поджог, чтобы завладеть второй половиной дома. Учитывая, что во время пожара серьезно пострадала квартира № 2, вряд ли можно назвать подобную версию жизнеспособной. 

Но, видимо, обида на Пахомовых глубоко засела в душу соседей. Николай Иванович и Вера Александровна смогли оправиться после пожара и взялись за восстановление дома.

Сегодня у них симпатичный добротный комфортный дом, куда они провели водопровод, канализацию, заменили электрические сети. Не исключено, что это обстоятельство еще сильнее восстановило против них соседей.

Ведь наблюдать, как твои «головешки» зарастают сорняками в человеческий рост, а под окнами у соседей благоухают розы, согласитесь, неприятно. 

Охлаждение отношений с соседями для Пахомовых обернулось кошмаром. Оказывается, в условиях нашего законодательства можно, просто ничего не делая, сполна отравить жизнь тем, кто не хочет жить на пожарище. Проблема в том, что и земельный участок, и дом находится в долевой собственности. Для супругов Пахомовых их доля оказалась горькой. 

Первый раз в петрозаводскую администрацию за разрешением на реконструкцию дома Вера Пахомова обратилась в 2003 году. Тогда ей отказали, так как Вера Александровна не смогла получить согласия у соседей. По законодательству, реконструкция возможна только при согласии всех собственников. 

С тех пор так и повелось. Соседи наотрез отказываются согласовывать любые изменения на половине у Пахомовых, одновременно не желают слышать о продаже своей части земельного участка и дома, обрекая обгоревшую квартиру на медленное уничтожение. Больше всего Пахомовы боятся еще одного пожара. В полуразрушенную часть дома то и дело наведываются бомжи. Трагедия может произойти в любой момент.

Обращения в многочисленные инстанции с просьбой как-то повлиять на собственников, забросивших свою квартиру, только добавили мрачных оттенков, обнажив явное нежелание представителей власти вмешиваться в непростую ситуацию.

В управлении МЧС по РК никаких нарушений противопожарной безопасности в упор не увидели.

В петрозаводской администрации отметили, что собственники обязаны принять меры, препятствующие несанкционированному проникновению в здание, а также утилизировать строительный мусор.

Но ухищренный ум опытных чиновников и тут позволил выкрутиться: в письме сказано, что раз это долевая собственность, то и ответственность распространяется на всех собственников. Дескать, пусть Пахомовы сами предпринимают меры, чтобы прекратить доступ посторонних в неэксплуатируемую часть строения.

В карельском госкомитете по строительному, жилищному и дорожному надзору ответили, что им не был предоставлен доступ в квартиру №1, и теперь в ведомстве «устанавливают правообладателя».        

В общем, Пахомовым отказали, как говорится, по всем статьям.

Без согласия соседей они не смогли получить даже градостроительного плана, без которого невозможно начать официальную процедуру восстановления своей половины дома.

Нет градостроительного плана, нельзя получить разрешение на строительство. Нет разрешения на строительство или реконструкцию — оставайтесь пожизненно погорельцами или нарушайте закон, занимаясь незаконным строительством. 

Понятно, что жить без крыши над головой семья не могла. Супруги начали реконструкцию, как говорится, на свой страх и риск.

В целях пожарной безопасности между двумя половинами дома был оставлен зазор шириной в полтора метра. Фактически сегодня вместо одного дома стоят два изолированных друг от друга блока.

В ходе реконструкции площадь помещения была увеличена. Это обстоятельство позднее станет одним из аргументов не в пользу Пахомовых.  

Окончательно отчаявшись найти выход из замкнутого круга, Вера Пахомова подала иск в суд с просьбой признать право собственности на ее часть дома, фактически представляющее отдельный блок, и произвести раздел земельного участка. 

Судебная экспертиза, проведенная ООО «Консалтинговая компания «Кронос-Карелия», подтвердила, что реконструкция дома была проведена в соответствии с градостроительными, строительными, санитарными и противопожарными нормами и правилами.

Жилой дом представляет собой два изолированных блока и соответствует требованиям, предъявляемым к зданиям блокированной застройки. При этом реконструкция, уверены эксперты, не привела к ухудшению технического состояния, конструктивных элементов и кровли жилого дома в целом. Экспертиза признала, что можно провести и раздел земельного участка.  

Казалось бы,  вот он, забрезжил свет в конце тоннеля. Но нет, это только показалось.

Поскольку земельный участок, на котором возведено спорное строение, находится в общей долевой собственности, суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении данного спора необходимо руководствоваться положениями не только ст.222 ГК РФ, но и ст. 247 ГК РФ. Согласно ч.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников,

— сказано в решении Петрозаводского городского суда.

В августе 2019 года суд отказал Вере Пахомовой в признании права собственности на реконструированную часть дома, в признании его домом блокированной застройки, в разделе земельного участка. Последняя надежда у семьи пенсионеров на Верховный суд РК, куда они подали апелляционную жалобу.  

Супруги Пахомовы оказались в капкане долевой собственности. Попали они туда не по доброй воле. Случилось несчастье, пожар повредил их квартиру, не оставив выбора. Если все делать в соответствии с буквой закона, то чете Пахомовых следовало бы последние 17 лет влачить свое существование в пострадавшей от пожара квартире.

Соседняя половина дома красноречивее всего свидетельствует о том, на какие нечеловеческие условия обрекает семью наша бюрократическая и судебная система. Выходит, никаких законных путей восстановить свое жилье, судя по судебному решению, у семьи не было и нет.

Раз соседи против, то, получается, законными правами других граждан, в том числе и на достойные условия  проживания, можно беззастенчиво пренебречь?  

Хотя не все так однозначно. В ГК РФ есть положение, согласно которому «владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом».

Другими словами, когда собственники долевого имущества не могут, не хотят или сознательно не желают найти компромисс, именно суд должен установить такой порядок, который бы помог цивилизованно решить проблему. Конечно, это сложно. Понятно, что судье придется брать на себя ответственность за принимаемые решения. Но это необходимо.  

Намного легче чисто формально подойти к проблеме и, прикрывшись нормой закона, не вмешиваться в крайне запутанную ситуацию, которая затрагивает имущественные отношения нескольких семей.

Но в этом случае, как мне кажется, теряется смысл судопроизводства, которое должно не формально, а по существу рассматривать дела, где нет простого и однозначного решения.

Ведь если суд не видит цивилизованного решения конфликта, то выходит, что любой каприз дольщика может лишить другого гражданина крыши над головой в прямом и переносном смысле.   

Восстановление помещения после пожара

Восстановление жилого помещения после пожара не является созданием нового объекта, на который необходимо признание права собственности.

  • Утвержден
  • Президиумом Верховного Суда
  • Российской Федерации
  • 26 апреля 2017 г.
  1. ОБЗОР
  2. СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА
  3. РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
  4. N 2 (2017)

ПРЕЗИДИУМ ВЕРХОВНОГО СУДА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4. Восстановление жилого помещения после пожара не является созданием нового объекта, на который необходимо признание права собственности.

К. обратился в суд к С. с иском о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на оставшуюся после пожара часть жилого дома, об обязании устранить нарушения противопожарных требований, допущенных при возведении жилого дома.

В обоснование иска К. указал, что он и А. являлись собственниками жилого дома и земельного участка. В соответствии с договором реального раздела земельного участка и жилого дома и сложившимся порядком пользования часть дома находилась в пользовании А., а другая часть находилась в пользовании К. После пожара, уничтожившего жилой дом, А. продал свой участок.

С. снес сохранившуюся после пожара часть дома, находившуюся в пользовании А., и в настоящее время возводит на ее месте новый объект. К.

отказано в государственной регистрации права на принадлежащую ему часть жилого дома, хотя она является объектом капитального строительства, он принимает меры к ее полному восстановлению. К.

полагал, что при возведении жилого дома ответчиком нарушены градостроительные и противопожарные нормы.

С учетом изложенного К. просил суд прекратить право общей долевой собственности на спорный жилой дом, признать за ним право собственности на сохранившуюся после пожара часть жилого дома, а также обязать С. устранить нарушения противопожарных требований, допущенные при возведении нового жилого дома.

Решением суда исковые требования К. удовлетворены.

Апелляционным определением данное решение суда отменено в части удовлетворения исковых требований К. о признании права собственности на часть жилого дома, об обязании С. устранить нарушения противопожарных требований, в указанной части принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований К. отказано.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи 1993 года К. и А. принадлежали на праве общей долевой собственности по доли жилого дома.

18 сентября 2008 г. между К. и А. заключен договор реального раздела земельного участка с жилым домом, согласно которому часть жилого дома площадью 85,6 м2 и земельный участок площадью 1167 м2 принадлежат А., часть жилого дома площадью 166,8 м2 и земельный участок площадью 1150,5 м2 принадлежат К.

На основании указанного договора К. выдано свидетельство о государственной регистрации права от 16 сентября 2013 г. на земельный участок площадью 1136 м2, на часть жилого дома свидетельство не выдано.

16 декабря 2009 г. в жилом доме, принадлежащем К. и А., произошел пожар, в результате пожара сгорели внутренние помещения по всей площади, кровля по всей площади, мансарда по всей площади, выгорели потолочные и напольные перекрытия.

Решением суда от 25 октября 2011 г. с А. в пользу К. в счет возмещения ущерба, причиненного пожаром, взыскана денежная сумма.

По договору купли-продажи от 11 июня 2013 г. А. продал, а С. купил земельный участок площадью 1167 м2.

Постановлением главы местной администрации от 22 августа 2014 г. земельному участку присвоен новый адрес.

С. оставшаяся после пожара часть дома демонтирована.

3 сентября 2014 г. местной администрацией С. выдано разрешение на строительство жилого дома.

Возведенное С. строение представляет собой жилой дом с мансардным этажом общей площадью 280,1 м2.

Сохранившаяся после пожара часть здания, расположенная на земельном участке К., не демонтирована, состоит из цокольного этажа.

Разрешая спор, суд апелляционной инстанции согласился с выводом суда первой инстанции о том, что поскольку жилой дом, который принадлежал сторонам на праве общей долевой собственности, сгорел, на земельном участке ответчика часть оставшегося дома демонтирована, то право собственности на этот объект следует считать прекратившимся.

При этом судебная коллегия указала, что в результате произведенного К. строительства жилого дома на земельном участке, правообладателем которого он является, фактически создан новый объект недвижимости, который в силу п. 1 ст.

222 ГК РФ является самовольной постройкой, доказательств, что указанное строение возведено с соблюдением строительных норм и правил, норм пожарной безопасности, не угрожает жизни и здоровью граждан, материалы дела не содержат, в связи с чем пришла к выводу о том, что не имеется оснований для удовлетворения исковых требований К.

о признании права собственности на часть жилого дома, не завершенного строительством, степенью готовности 30%.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации отменила апелляционное определение, направив дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г.

N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, право собственности К. на сохранившуюся после пожара часть жилого дома хоть и не было зарегистрировано, но являлось действительным, и в соответствии со ст. 209 ГК РФ истцу принадлежало право на восстановление имущества, пострадавшего при пожаре.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь являются в том числе гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

При этом восстановление объекта не является созданием нового объекта, на который необходимо признание права собственности.

Как установлено судом, в результате произошедшего пожара сохранилась часть жилого дома, находившегося в общей долевой собственности истца и ответчика. Однако в нарушение требований ст. 198 ГК РФ данному обстоятельству суд оценку не дал.

Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

Судом установлено, что ответчиком построен отдельный жилой дом на принадлежащем ему земельном участке, каких-либо действий в отношении оставшейся после пожара части жилого дома им не осуществлялось и каких-либо притязаний в отношении этого объекта не заявлялось, ответчик в возражениях на иск исходил из отсутствия у него права собственности на оставшийся после пожара объект.

Однако судом не была дана правовая квалификация данных обстоятельств, не установлено, отказывался ли С. от принадлежащего ему права собственности на сохранившийся после пожара жилой дом, было ли его право собственности прекращено в установленном законом порядке.

Как разъяснено в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г.

«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения ст.

222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

Лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В случаях, когда самовольно возведенный объект, не являющийся новым объектом или недвижимым имуществом, создает угрозу жизни и здоровью граждан, заинтересованные лица вправе на основании п. 1 ст. 1065 ГК РФ обратиться в суд с иском о запрещении деятельности по эксплуатации данного объекта.

При таких обстоятельствах суду надлежало установить, является ли строение, о признании права собственности на которое ставил вопрос К., восстановленным имуществом либо вновь созданным, соответствует ли данный объект требованиям, предъявляемым к нему законом.

Данное обстоятельство является существенным для правильного разрешения спора, поскольку при рассмотрении дела установлено, что на смежных земельных участках, принадлежащих истцу и ответчику, существуют два строения, расположение которых относительно друг друга не соответствует требованиям градостроительного законодательства и безопасности.

В силу диспозитивности гражданского законодательства возведение нового строения и последующее возникновение прав на него не должны умалять уже существующие права третьих лиц, добросовестно их реализовавших.

Таким образом, разрешение вопроса о том, является ли строение, находящееся на земельным участке К., существовавшим до строительства дома, принадлежащего С.

, либо вновь созданным по отношению к нему, необходимо для правильного определения правоотношений сторон и законного разрешения возникшего между ними спора, от чего суд уклонился.

В случае возникновения вопросов, требующих наличия специальных знаний, суд на основании положений ст. 79 ГПК РФ мог назначить соответствующую экспертизу, чего также сделано не было.

Определение N 33-КГ16-12

См. полностью Обзор судебной практики ВС РФ № 2 (2017) от 26 апреля 2017

Ремонт квартиры и дома после пожара

Профессиональный ремонт после пожара в квартире, подъезде и доме вместе с устранением запаха гари поможет быстро забыть о происшествии и вернуться в нормальный ритм жизни.

Специалисты «Глобал Клининг» оказывают клининговую помощь пострадавшим от ЧП жителям Москвы и Московской области с 2011 года. Мы ежегодно повышаем свою квалификацию, используем современное оборудование и чистящие средства.

Ремонт после пожара в домах и квартирах. Подготовка и этапы

Перед тем, как начинать ремонт после пожара в доме, квартире или подъезде, нужно полностью очистить все поверхности от жирной накипи, нагара и копоти. После этого помещения обрабатывают для избавления от запаха гари.

Приступать к ремонтным работам следует только после выполнения подготовительного этапа. Если же вы сразу приведете бригаду рабочих для выполнения ремонтных работ, то они даже не будут пытаться отчистить помещение от сажи, а только тщательно замаскируют ее.

Кроме того, некоторые места, такие как потолки, проемы для окон, трубы, мастера предпочитают просто вырезать, чтобы побыстрее сдать объект. И даже если из-за стойкого запаха свежей краски, вы не учуете гарь, со временем он обязательно проявит себя, проявившись желтыми пятнами.

С другой стороны, маскируя сажу на стенах или потолке толстым слоем грунтовки, через пару лет Вы она начнет покрываться трещинами. Решение этой проблемы снова потребует вложений, так как сначала нужно будет счистить грунтовку, все тщательно вымыть, а потом повторно проводить ремонтировать.

Подводя итог вышесказанного еще раз подчеркнем важность вызова клининговой службы перед теперь ремонтировать подъезды, квартиры или дома после бушующего там огня. Кстати говоря, ремонтировать очищенное от следов возгорания помещение гораздо дешевле.

Вот примерный план проведения ремонтных работ:

  • предварительная консультация;
  • выезд специалиста для оценки;
  • проведение обработки помещения для ликвидации запаха;
  • грунтовка, шпаклевка, поклейка обоев или покраска и дезобработка стен;
  • монтаж ламината или другого напольного покрытия;
  • профилактика электропроводки.

Ремонт после пожара. Как мы работаем

Просчитать точную цену ремонта после пожара мы можем только после осмотра помещения. Во время проведения работ мы можем устранить даже те недочеты, которые были допущены прошлой ремонтной бригадой, еще до возгорания.

После того, как все обговорено и план утвержден, мы приступаем к выполнению.

  • Сначала мы снимаем мерки оконных и балконных проемов для заказа стеклопакетов. Начинаем мы с этого потому, что после длительного воздействия огня и дыма окна могут испортиться, потеряв при этом свои свойства. По требование клиента, данный пункт можно пропустить.
  • Следующий этап — реанимация электропроводки. Здесь нельзя вести себя халатно, так как проблемы с сетью могут стать причиной возникновения очередного возгорания. По результатам оценки состояния, принимается решение о частичной или полной замене проводов.
  • Третий этап — непосредственный ремонт. Взяв все эти заботы на себя, мы оставляем за Вами лишь решение вопроса по обновлению мебели.

Причины вызвать для ремонта после пожара специалистов «Глобал Клининг»

Эффективная очистка помещения от сажи и копоти, современное оборудование выведения запаха гари и стаж работы специалисты — причины, по которым выбор для ремонта после пожара специалистов «Глобал Клининг» более чем очевиден.

Нужна помощь? Звоните

  • Как удалить гарь, нагар и сажу из самых труднодоступных мест;
  • Как правильно проанализировать состояние электропроводки;
  • Как лучше всего отремонтировать помещение.

Воспользовавшись нашими услугами уборки, знайте, что помещение будет идеально отремонтировано, а запах гари будет удален навсегда.

Восстановление после пожара

На какие аспекты следует обратить внимание после пожара в помещении. С чего нужно начинать восстановление жилья?

В каком бы помещении не случился пожар, он приносит одни неприятности. После происшествия по всей квартире остаются следы горения. Чтобы устранить последствия, необходимо сделать ремонт квартиры после пожара. Но ремонтные работы начинаются не сразу.

Первый этап восстановления жилья после пожара

Предварительным и самым главным этапом является генеральная уборка. Причем, от того, насколько правильно и качественно она была проведена, зависит дальнейшая судьба квартиры. Если не до конца удалить запах гари, сажу и копоть со стен и поверхностей, свежий ремонт придется переделывать, проводя уборку заново.

Можно справиться с уборкой самостоятельно в случае незначительного пожара. Для этого необходимо вынести из квартиры все пострадавшие вещи, по возможности выбросить предметы, которые больше всего впитывают запах гари. К таким вещам можно отнести бумагу и изделия из пластика. Затем необходимо тщательно очистить и обработать поверхности специальными средствами, и только когда запах гари и копоти полностью исчез, можно приступать непосредственно к ремонтным работам.


Если пожар был интенсивный, и пострадала большая площадь, лучше обратиться к профильным специалистам. Многие клининговые фирмы на сегодняшний день оказывают услуги по уборке помещений после ремонта, потопа или пожара. Опытные сотрудники, не раз восстанавливающие помещения, проведут осмотр объекта, составят подробный план необходимых работ, объяснят вам основные нюансы и аспекты комплексной уборки помещений.

Команда профессионалов быстро проведет уборку любой сложности. В арсенале клининговых компаний есть специальные дезсредства, химические вещества, специализированное оборудование и современные методики, которые позволяют не только быстро, но и качественно избавиться от последствий пожара любой сложности.

Если помещения сильно пострадали от пожара, компания предлагает капитальную уборку квартиры, комплекс процедур в которой направлен на удаление всех элементов и поверхностей, в которых скопился запах гари, копоть и сажа.

 

Ремонт помещения после пожара

После проведения необходимой уборки и устранения последствий, можно сделать ремонт квартиры после пожара. Быстро и качественно восстановить квартиру после пожара не получится, необходимо выполнять все действия поэтапно, для того, чтобы впоследствии не переделывать ремонт несколько раз.


Восстановление квартиры после пожара

  • Главная
  • Восстановление квартиры после пожара

Пожар в квартире — это стихийное бедствие, которое наносит огромный урон имуществу владельца недвижимости. Некоторые вещи, пострадавшие от огня, уже не могут быть спасены, но, к счастью, есть способ очистить и восстановить разрушенные комнаты. Это возможно, благодаря услугам клининговой компании, которая может убрать следы копоти и сажи с помощью специального оборудования и химических средств, способных справиться даже с чрезвычайно сложными видами загрязнений. Опытные специалисты помогут восстановить порядок в квартире после пожара и очистить воздух от гари в жилом помещении.

Чтобы избежать дальнейших повреждений, важно как можно раньше приступить к ликвидации последствий пожара и делать это правильно, иначе ситуация может сильно усугубиться. Поэтому сразу после тушения огня сотрудники клининговой компании приходят на место и составляют план действий, которые позволяют быстро и качественно избавить квартиру от следов пожара. Первое, чему уделяется повышенное внимание, — это очистка воздуха от токсичных веществ, выделяющихся при пожаре и дыме. Обычно в таких случаях используется озонирование. Озон действует как фильтр, делая воздух в помещении чистым и безопасным для здоровья.

После удаления вредных химических веществ начинаются дальнейшие работы по предварительно составленному плану, согласованному с клиентом. Работы по очистке и дезинфекции помещения выполняются в несколько этапов и могут занять до десяти дней. За это время удаляются все вредные вещества и токсины, которые не только угрожают здоровью людей, но также могут нанести непоправимый вред строительным конструкциям.

Заказать уборку квартиры после пожара

Наша компания предлагает широкий спектр услуг по восстановлению домов, квартир и офисов после форс-мажорных ситуаций. В рамках комплексных мероприятий по устранению повреждений, очистке и обеззараживанию квартир после пожаров мы предлагаем следующий перечень работ:

  • Удаление сажи и других загрязняющих веществ со стен, потолков, полов, вентиляционных каналов, мебели, вещей личного пользования и других предметов, таких как книги, игрушки, картины, оборудование и т. д. Для очистки используются специальные химические средства.
  • Проветривание помещения для удаления дыма.
  • Очистка воздуха от посторонних запахов (фильтры HEPA, озонирование комнат, мебели, предметов личного пользования и т. д.).
  • Влажная уборка помещения.
  • Вынос мусора и утилизация отходов.

Главная проблема заключается в том, что после тушения пожара пеной и водой в помещении остается высокий уровень влаги. Поэтому важно предварительно откачать воду из-под напольных покрытий и высушить квартиру, чтобы избежать порчи уцелевшего имущества и предупредить появление грибка и плесени.

В этой ситуации мы можем предложить нашим клиентам инновационные решения, которые позволят решить ваши самые сложные проблемы. С помощью специального оборудования мы произведем сушку стен, полов и ковровых покрытий. Для ликвидации большого количества вредных и опасных веществ, которые загрязняют вашу квартиру, нами будут проведены специализированные дезактивационные работы при помощи специализированных химикатов, которые нейтрализуют опасные вещества в вашем доме. После выполнения этой работы мы можем предложить вам полный комплекс услуг по уборке квартиры после пожара для последующего ремонта.

Наши опытные специалисты проведут работы максимально быстро и качественно, чтобы вы смогли как можно скорее вернуться в свою квартиру. Обращаясь в нашу компанию, вы гарантировано получаете высокий уровень предоставляемых услуг по доступной цене! Рассчитать предварительную стоимость уборки вы сможете прямо сейчас, сделав онлайн-заявку на нашем сайте.

Как восстановить квартиру после пожара? › Новости Санкт-Петербурга › MR-7.ru

К счастью, пожары не всегда заканчиваются полным уничтожением здания. При этом, даже при значительных повреждениях объекта, здание еще можно использовать, более того, его зачастую можно восстановить полностью или даже превзойти функционал, бывший до пожара. Помощь в этом может оказать страховка, но что делать непосредственно с физическим состоянием поврежденного пожаром объекта? Перед тем как звать строителей или ремонтную бригаду, необходимо провести специальную уборку, которую лучше доверить хорошо оснащенным для этой цели сотрудникам, которые смогут, во-первых, выполнить ее с минимальными негативными последствиями для здоровья своего и владельцев помещения, а также смогут минимизировать ущерб после пожара. В Санкт-Петербурге и пределах 100 километров от кольцевой автодороги Северной столицы такие услуги оказывает компания СпецУборка. На сайте компании https://spec-uborka.ru/category/uborka-posle-pozhara/ можно найти полезную информацию о том, как действуют специалисты компании SpecUborka при ликвидации последствий ЧП. Сотрудники могут убрать после пожара помещения таких категорий, как квартиры и частные дома, подъезды многоквартирных домов, которые тоже часто становятся «жертвами» пожаров, цеха и склады, офисы и другие здания. В качественную уборку пострадавшего от пожара здания входит:

  • Сбор и сортировка мусора. Мусор вывозится на свалку или в переработку, в зависимости от состояния;
  • Демонтаж поврежденной огнем отделки — линолеума, паркета или ламината, обоев, плитки и т. д.;
  • Влажная уборка с использованием специальных химических чистящих средств для удаления гари и неприятного запаха;
  • Проведение озонирования для полного удаления запаха;
  • Восстановление и подготовка к ремонту пострадавших от огня помещений.

Разумеется, последствия пожара в деревянном или каменном доме различаются, равно как и различаются эти последствия в домах старого и нового фондов. Поэтому необходимые услуги по уборке последствий пожара зависят не только от причиненных повреждений, но и от категории самого строения. Стоит довериться профессионалам, которые учтут все нюансы и решат проблему быстро, а главное — качественно.

Ремонт квартир после пожара в Санкт Петербурге, цена отделки помещений после возгорания в СПб

Пожар всегда происходит неожиданно. Его последствием может быть полное разрушение строения. Но если пожарная служба или сами жильцы сумели оперативно справиться с огнем, пострадавшее здание можно и нужно продолжать использовать по своему назначению. Для этого потребуется ремонт помещений после пожара.

Компания «БАРД-Ремонт» специализируется на ремонте жилых и общественных помещений в Санкт-Петербурге и в других городах Ленинградской области. Мы выполняем восстановительные работы любой сложности. Ликвидация последствий пожара не является для нас нерешаемой задачей. Нами накоплен богатый опыт и разработана эффективная технология приведения пострадавшего от огня здания к презентабельному внешнему виду.

Заполните специальную форму на бесплатный вызов мастера или позвоните по телефонам +7 (911) 92-88-994, +7 (981) 999-88-08 или 8 (812) 92-88-994 с 9:00 до 21:00.

Сметчик придет в удобное Вам время и поможет спланировать ход и бюджет ремонта! Мы предлагаем, пожалуй, самые выгодные цены на ремонт квартир в СПБ.

Как поступить, если у вас случился пожар?

Выполнение ремонта после пожара в квартире, частично или полностью пострадавшей от огня, имеет свои специфические особенности. Она оказывается покрытой слоем сажи, запах от которой глубоко впитался не только в мебель и личные вещи, но и в напольное покрытие, отделку стен и потолка.

Справиться с этим способен далеко не каждый. А если вспомнить про необходимость проведения полноценного капитального ремонта, то станет ясно, что без профессионалов не обойтись. Перед тем как набрать наш номер, пообщайтесь с соседями. Даже в тех квартирах, куда не добрался огонь, запах гари без принятия соответствующих мер может ощущаться годами. При подаче коллективной заявки на ремонт его стоимость для вас может быть существенно снижена.

Если вы обратитесь за помощью в компанию «БАРД-Ремонт», наш специалист произведет детальный осмотр всех помещений, оценит состояние строительных конструкций и инженерных коммуникаций и составит подробную смету. Еще до начала ремонта квартиры после пожара цена работ и материалов будет вам известна. Тогда вы сможете точно спланировать свои расходы.

Хотите узнать почему Вам стоит доверить ремонтные работы именно нам?

У нас собственная служба технического надзора, контролирующая все этапы работ. Контроль осуществляется как за мастерами, так и за прорабом, благодаря этому мы поддерживаем высокий уровень качества сдаваемых объектов и даём гарантию 2 года на всё!

Возможность контроля выполняемых работ в режиме онлайн

Оплата только за выполненные работы

Вы оплачиваете работы по завершению и сдаче каждого этапа работ

Оперативно

От выезда инженера до старта работ — от 3 дней

2 года гарантии на все работы

Инженер технического надзора контролирует и принимает работы по каждому объекту. Прораб — это материально ответственное лицо, в связи с чем он на прямую заинтересован в качественно выполненных работах на объекте.

С нами Вы можете приобрести строительные материалы всех видов как черновые так и чистовые со скидками

В штате работает снабженец-комплектатор, который сможет помочь Вам с выбором материала либо же сделает это за Вас.

Получите чистое помещение

Сотрудники компании осуществляют сухую уборку по завершению ремонта, а также выносят строительный мусор – бесплатно. При комплексном ремонте квартиры генеральная уборка бесплатно.

Более 100 квалифицированных рабочих с большим опытом

Мы проводим жесткий отбор персонала. Перед работой все мастера проходят аттестацию в нашей компании.

Собственное производство корпусной мебели

Звоните чтобы узнать как получить проект мебели в подарок!

Подробнее

Все в одном месте, не нужно тратить время на поиски

У нас можно купить натяжные потолки, окна по самым выгодным ценам, любые напольные покрытия (линолеум, паркет, ламинат, плитка ПВХ), плитку напольную и настенную, всю сантехнику. Осуществляем остекление и утепления балконов!

Порядок ремонта помещений после пожара

Мы готовы выполнить весь комплекс работ, связанных с капитальным ремонтом пострадавших помещений, и сдать объект под ключ в оговоренные с заказчиком сроки. Для этого у нас есть необходимый транспорт, профессиональный инструмент, добросовестный и обученный персонал.

Основными этапами восстановления станут:

  • демонтаж отбракованного оборудования и материалов с вывозом отходов на утилизацию;
  • очистка поверхностей и многократная их обработка с применением сильнодействующих моющих средств;
  • замена электропроводки и восстановление систем отопления, газоснабжения, водоснабжения, канализации и вентиляции;
  • отделка помещений.

Следует отметить, что мы закупаем у поставщиков строительные материалы в большом количестве по оптовым ценам. Поэтому ваш ремонт будет выполнен по самым низким в СПб расценкам. Обращайтесь к нам, и все проблемы будут решены!

ПРАЙС-ЛИСТ

Действующий на 2021 год прайс-лист на отдельные виды работ по ремонту и отделке квартир.

Наименование работ Ед. изм. Стоимость Стоимость со скидкой
1 Установка и подключение ванны стандартных размеров (чугун/акрил/сталь) шт. 2700/2700/ 2700 от 2295/от 2295/от 2295
2 Установка и подключение ванны акриловой, угловой шт. 3800 от 3230
3 Установка и подключение ванны с гидромассажем шт. от 5000 от 425
4 Установка и подключение унитаза шт. 1700 от 1445
5 Установка и подключение инсталляции шт. 5000 от 4250
6 Монтаж унитаза к инсталяции шт. 1000 от 850
7 Монтаж и подключение инсталляции в коробе ГКЛ на высоту инсталляции шт. 6000 от 5100
8 Установка и подключение биде шт. 1500 от 1275
9 Установка смесителя стандартного шт. 800 от 680
10 Монтаж и подключение раковины шт. 1200 от 1020
11 Монтаж и подключение раковины с тумбой в сборе шт. от 1500 от 1275
12 Монтаж раковины с подвесной тумбой шт. от 1800 от 1530
13 Работы со стояком полотенцесушителя шт. 1000-2000 от 850
14 Монтаж полотенцесушителя шт. 2200 от 1870
15 Монтаж полотенцесушителя электрического шт. 1100 от 935
16 Установка и подключение стиральной машины (посудомоечной) шт. 1000 от 850
17 Монтаж и подключение бойлера (30-50л/50- 100л/100-200л) шт. 1500/2000/ 2500 от 1275/от 1700/от 2125
18 Разводка канализационных труб точка 600 от 510
19 Замена стояка центрального водоснабжения шт. от 4000 от 3400
20 Замена стояка центральной канализации (ПВХ/чугун) шт. от 6000/от 7000 от 5100/от 5950
21 Замена входного крана на готовом стояке шт. 600 от 510
22 Замена тройника на стояке центральной канализации (ПВХ/чугун) шт. от 2000/от 4000 от 1700/от 34000
23 Замена чугунного отвода, тройника у стояка шт. 1800 от 1530
24 Разводка труб Rehau (водоснабжение/отопление) точка 2400/ 2700 от 2040/от 2295
25 Разводка водопровода по точкам (на тройниках) точка 1700 от 1445
26 Разводка водопровода по точкам (коллекторного типа) точка 1900 от 1615
27 Штробление по бетону (от 30×30 до 70×70) п.м. 700-1000 от 595
28 Штробление по кирпич (от 30×30 до 70×70) п.м. 400-600 от 340
29 Штробление пенобетон (от 30×30 до 70×70) п.м. 400-600 от 340
30 Штробление под трубы в железобетоне (30×30 /70×70) п.м. 1300 от 1105
31 Монтаж крана отсечки/запорного п.м. 600 от 510
32 Монтаж счетчика шт. 850 от 722,5
33 Монтаж фильтра грубой очистки шт. 400 от 340
34 Монтаж фильтра тонкой очистки шт. 900 от 765
35 Монтаж фильтра само-очистного шт. 1400 от 1190
36 Устройство подиума для душевой зоны шт. 4000-6000 от 3400
37 Установка трапа в душевой подиум шт. от 500-1000 от 425
38 Изготовление поддона: размер до 800х800мм. шт. 6000 от 5100
39 Изготовление поддона: размер до 1000х1000мм. шт. 7000 от 5950
40 Изготовление поддона: размер до 1200х1200мм шт. 8000 от 6800
41 Установка душевого уголка шт. от 3000 от 2550
42 Установка и подключение душевой кабины шт. от 6000 от 5100
43 Монтаж поддона для душевой зоны (акрил, сталь/ чугун,камень) шт. 2200/3500 от 1870
44 Установка радиатора шт. 1700-3000 от 1445
45 Прокладка труб на длинные дистанции п.м 400 от 340
46 Монтаж экрана ПВХ (раздвижного, под ванну) шт. 700 от 595
47 Монтаж экрана ГКЛ с облицовкой плитки шт. от 3200 от 2720
48 Монтаж ниши в экране под ноги шт. от 800 от 680
49 Установка зеркала шт. 1000 от 850
50 Установка насоса повышающего давление шт. 2500-4000 от 2125
51 Монтаж душевой панели шт. 1700 от 1445
52 Монтаж обратного клапана шт. 400 от 340
53 Монтаж фурнитуры шт. 350 от 297,5
54 Монтаж редукционного клапана шт. 550 от 467,5
55 Монтаж коллекторного блока шт. 1000 от 850
56 Установка душевого экрана на ванну шт. от 1200 от 1020
57 Монтаж термостатического смесителя шт. 1700 от 1445
58 Крепление полотенцесушйтеля шт. 350 от 297,5
59 Устройство отверстия в корпусе ванны для смесителя. Акриловая ванна. Врезка смесителя в корпус ванны шт. от 1000 от 850
60 Устройство полки из ГК с торца ванны шт. от 1500 от 1275
61 Перенос и монтаж крана входного с учетом прокладки трубы до 1 п/м шт. 1200 от 1020
62 Привязка к трубам ХГВ (ПП-полипропилен) шт. 550 от 467,5
63 Привязка к трубам ХГВ (Сталь) нарезка резьбы шт. 1300 от 1105
64 Монтаж шумоизоляции на канализационный стояк м.п. 200 от 170
65 Монтаж сантехнической шторки на ванну шт. 2000 от 1700
66 Установка душевых дверей (угловых) шт. 3000 от 2550
67 Установка душевой дверей (прямых) шт. 2000 от 1700
68 Герметизация швов (санитарным герметиком) м.п. 100 от 85
69 Установка и подключение душевого бокса шт. от 7000 от 5950
70 Установка и подключение кабины: с гидромассажем шт. 10% от стоимости
71 Замена сифона шт. 600 от 510
72 Установка и подключение мойки (времянка, б/у) шт. 800 от 680
73 Установка унитаза к готовым креплениям шт. 1000 от 850
74 Установка душевой лейки (наружной) шт. 1200 от 1020
75 Установка душевой лейки (внутренней) шт. 2000 от 1700
76 Монтаж душевой стойки шт. 400 от 340
77 Монтаж п/сушителя с байпасом шт. 4000 от 3400
78 Устройство байпаса с учетом кранов шт. 2000 от 1700
79 Установка и подключение водонагревателя проточного шт. 1000 от 850
80 Монтаж гигиенического душа шт. 1000 от 850
Наименование работ Ед. изм. Стоимость Стоимость со скидкой
1 Демонтаж ванны (чугун/акрил/сталь) шт. 700/450/350 от 595/ от 382,5/ от 207,5
2 Демонтаж душевой кабины шт. от 500 от 425
3 Демонтаж раковины шт. 300 от 255
4 Демонтаж смесителя шт. 100 от 85
5 Демонтаж стиральной машины шт. 300 от 255
6 Демонтаж стандартного унитаза шт. 300 от 255
7 Демонтаж полотенцесушителя шт. 300 от 255
8 Демонтаж водонагревателя проточного шт. 300 от 255
9 Демонтаж радиатора шт. 300 от 255
10 Демонтаж радиатора (снять/поставить) шт. 900 от 765
11 Демонтаж водопроводных труб (ПВХ/сталь) комп. 400/600 от 340/ от 510
12 Демонтаж фановых труб (пластик/чугун) комп. 400/600 от 340/ от 510
13 Демонтаж ПВХ/кафельной плитки м2 200 от 170
14 Демонтаж штукатурки м2 250 от 212,5
15 Демонтаж штукатурки с откосов м.п. 150 от 127,5
16 Демонтаж стяжки (до 5 см) м2 350 от 297,5
17 Снятие краски (водоэмульсионна/масляная) м2 от 150 от 127,5
18 Снятие обоев (1 слой) м2 от 100 от 75
19 Демонтаж бойлера шт. 400 340
20 Демонтаж перегородок-кирпич м2 350 от 297,5
21 Демонтаж перегородок-бетон (до 6см/ 6-12см) м2 800/1700 от 680/от 1445
22 Демонтаж перегородок (доска, дранка, штукатурка) м2 400-600 от 340
23 Демонтаж перегородки: пазогребень, пеноблок м2 300 от 255
24 Демонтаж перегородок «монолит» (гранит) м2 2600 от 2210
25 Демонтаж двери шт. 500 от 425
26 Демонтаж перегородок ГКЛ м2 280 от 238
27 Демонтаж коробов ГКЛ шт. 300 от 255
28 Демонтаж обшивки стен ГКЛ м2 100 от 85
29 Размыв извести, мела м2 150 от 127,5
30 Демонтаж вентилятора шт. 90 от 76,5
31 Демонтаж светильника: бра, точечных светильников шт. 100 от 85
32 Демонтаж люстры шт. 150 от 127,5
33 Демонтаж розетки, выключателя шт. 90 от 76,5
34 Демонтаж проводов м.п. 60 от 51
35 Демонтаж электроавтомата шт. 200 от 170
36 Демонтаж эл.счетчика шт. 400 от 340
37 Демонтаж бетонного плинтуса м.п. 550 от 467,5
38 Демонтаж бетонного порога шт. от 400 от 340
39 Демонтаж наличников двери шт. 100 от 212,5
40 Демонтаж ламината м2 50 от 42,5
41 Демонтаж линолеума, ковролина м2 от 50 от 42,5
42 Демонтаж паркета м2 150 от 212,5
43 Демонтаж досок старого пола, лаг м2 200 от 170
44 Демонтаж фанеры, оргалита м2 60 от 51
45 Демонтаж панелей ПВХ м2 100 от 135
46 Демонтаж реечного потолка (без сохранение материала) м2 150 от 135
47 Демонтаж потолка из ПВХ, армстронг,грильято м2 150 от 135
48 Демонтаж потолка из ГКЛ (без сохранение материала) м2 150 от 135
49 Демонтаж монолитного пола м2 1000 от 850
50 Демонтаж пенополистероловой плитки м2 100 от 85
51 Демонтаж панелей ДСП м2 400 от 340
52 Демонтаж плинтуса ПВХ/дерево м.п. 50 от 42,5
53 Демонтаж подоконика шт. 400 от 340
54 Демонтаж откосов ПВХ шт. 400 от 340
55 Демонтаж газовой плиты шт. 300 от 255
56 Демонтаж антресоли шт. от 200 от 170
Наименование работ Ед. изм. Стоимость Стоимость со скидкой
1 Устройство стяжки до Зсм м2 380 от 323
2 Устройство стяжки от 3 до 5см м2 500 от 425
3 Засыпка керамзитом м2 100 от 85
4 Армирование стяжки м2 100 от 85
5 Заливка пола самовыравнивающим раствором (до 20мм) м2 250 от 212,5
6 Устройство демпферной/компенсационной ленты по периметру м.п. 50 от 42.5
7 Сетка для штукатурки м2 100 от 85
8 Укладка пленки гидроизоляционной м2 50 от 42,5
9 Выравнивание стен штукатуркой (гипс/цемент) м2 350/420 от 297,5/от 357
10 Штукатурка потолка до 5см (гипс/цемент) м2 500/580 от 425/от 493
11 Установка маяков с шагом от 0.6м до 1.8 м (стены,пол) м2 100 от 85
12 Установка маяков с шагом от 0.6м до 1.8 м (потолок) м2 150 от 127,5
13 Шпатлевка стен под покраску (2 слоя) K2 м2 320 от 272
14 Шпатлевка стен под покраску (шитрок) м2 180 от 153
15 Монтаж пластиковых уголков м.п. 50 от 42,5
16 Установка армированного уголка м.п. 100 от 85
17 Покраска стен (2 слоя) м2 280 от 238
18 Покраска стен валиком (фактурная покраска) м2 280 от 238
19 Шпатлевка стен под обои (2 слоя) м2 280 от 238
20 Ошкуривание стен м2 80 от 68
21 Ошкуривание потолка м2 100 от 85
22 Оклейка обоев (без подг.рисунка/с подг. рисунка/жидких/фотообои) м2 280/320/ 520/от550 от 238/от 272/от 442/от 467,5
23 Шпатлевка потолка под обои, стеклохилст м2 320 от 272
24 Шпатлевка потолка под покраску К2 м2 350 от 297,5
25 Шпатлевка потолка под покраску (шитрок) м2 220 от 187
26 Покраска потолка в 2 слоя м2 320 от 272
27 Наклеивание флизелинового или стекловолоконного полотна (стены) м2 200 от 170
28 Наклеивание флизелинового или стекловолоконного полотна (потолок) м2 250 от 212,5
29 Устройство откосов: грунтовка, маяки, штукатурка/ГКЛ/ПВХ (окна/двери) м.п. 500 от 425
30 Покраска откосов м.п. 100 от 85
31 Выравнивание откосов/по маякам (окна,двери) м.п. 400-500 от 340
32 Обработка стен антигрибком (стены/потолок) м2 80 от 68
33 Покраска радиатора шт. 500 от 425
34 Покраска труб м.п. 150 от 127,5
35 Штукатурка фактурная (декоративная) м2 500-1200 от 425
36 Грунтовка «бетоконтактом»(стены,пол,потолок) м2 90 от 75
37 Расшивка и заделка рустов потолочных м.п. 350 от 297,5
38 Армирование швов серпяночной лентой м.п. 50 от 42,5
39 Отделка ниши радиатора шт. 500р от 425
40 Бардюр обойный м.п. 120р от 102
41 Монтаж потолочного плинтуса до 5 см м.п. 150 от 127,5
42 Монтаж потолочного плинтуса до 15 см м.п. 250 от 212,5
43 Малярные работы по коробу: шпатлевка 2 слоя, шлифовка, поклейка флизелина, грунтовка 3 слоя и покраска) м.п. 540 от 459
44 Выравнивание ригеля по маякам с учетом шпатлевки и монтажа армированного уголка м.п. 520 от 442
45 Выравнивание ригеля визуальное с учетом шпатлевки и монтажа армированного уголка м.п. 420 от 357
46 Выравнивание плоскости гипсовой штукатуркой (балка,колонна) м.п. 450 от 382,5
47 Пароизоляция на пол м2 50р от 42,5
48 Грунтовка (стены,пол/потолок) 1 слой м2 30/40 от 25,5/от 34
49 Ошкуривание стен, потолка (как отдельная работа) м2 100р от 85
50 Звукоизоляция стяжки отражающей изоляцией Пенофол м2 50 от 42,5
51 Покраска плинтуса потолочного (1 слой) м.п. 120 от 102
52 Оклейка обоев (без подг. рисунка / с подг. рисунка) На обои стоимостью от 2000 р. до 3500 р. за рулон м2 320/400 р. от 272/от 340
53 Оклейка обоев (без подг. рисунка / с подг. рисунка) На обои стоимостью от 3 500 р. за рулон м2 450/500 р. от 382,5/от 425
54 Монтаж молдинга из гипса 10×10 мм (без покраски) п.м. 330 от 280,5
55 Монтаж молдинга из гипса 20×20 мм (без покраски) п.м. 470 от 399,5
56 Монтаж молдинга из гипса 30×30 мм (без покраски) п.м. 900 от 765
57 Покраска молдингов (2 слоя) п.м. 250 от 212,5
Наименование работ Ед. изм. Стоимость Стоимость со скидкой
Укладка плитки керамической от 5 м2
1 Укладка керамической плитки. Размер: 20×30,30×30,40×25, 40×40, 50×30, 50×50 м2 1050 от 892,5
2 Укладка керамической плитки. Размер: 60×30, 60×40, 60×60, 70×30, 70×70 м2 1250 от 1062,5
3 Укладка керамической плитки. Размер: 80×80, 90×90, 100×20, 100×50, 100×100 м2 1500 от 1275
4 Укладка керамической плитки. Размер: 10×10/15×15,20×20 20×20, 25×25 м2 1300/1250 от 1105/от 1062,5
5 Укладка керамической плитки (имитация паркета, ламината): размеры 20×60, 20×70, 25×90 м2 1200 от 1020
Керамогранит от 5 м2
6 Укладка керамической плитки. Размер: 30×30,40×40,50×50 / 10×10,15×15,20×20 м2 1200/1250 от 1020/от 1062,5
7 Укладка керамической плитки. Размер: 60×60, 70×70 м2 1350 от 1147,5
8 Укладка керамической плитки. Размер: 80×80, 90×90, 100×100 м2 1800 от 1530
9 Укладка керамогранита (имитация паркета, ламината): размеры 20×60, 20×70, 25×90 м2 1250 от 1062,5
Котто (от 5 м2)
10 Укладка плитки «Котто»: размер 30×30,40×40,50×50 м2 1000 от 850
11 Укладка плитки «Котто»: размер 10×10,15×15, 20×20 м2 1350 от 1147,5
12 Укладка плитки «Котто»: размер 60×60, 70×70 м2 1350 от 1147,5
13 Укладка плитки «Котто»: размер 80×80, 90×90,100×100 м2 1500 от 1275
Мозаика от 5м2
14 Укладка мозаики керамической м2 2700 от 2295
15 Укладка мозаики стеклянной м2 3100 от 2635
16 Укладка мозаики металлической м2 2900 от 2465
17 Укладка мозаики смальтовой м2 2900 от 2465
18 Укладка мозаики каменной м2 3800 от 3230
Клинкерная плитка от 5 м2
19 Укладка клинкерной плитки, размеры: 5×20, 7×25 м2 1400 от 1190
20 Укладка клинкерной плитки, размеры: 10х25, 10х30 м² 1300 от 1105
Укладка площадью менее 5 м2
21 Укладка плитки общей площадью менее 5 м2 (для всех видов плитки) м2 300 от 255
Затирка швов
22 Затирка швов цементной затиркой м2 130 от 110,5
23 Затирка швов эпоксидной (двухкомпанентной,быстросохнущей) затиркой м2 300 от 255
24 Затирка швов цементной затиркой плитки малых размеров(клинкерной,мозаики) м2 230 от 195,5
25 Затирка швов эпоксидной (двухкомпанентной,быстросохнушей) затиркой плитки малых размеров (мозаики) м² 500 от 425
Дополнительные работы с плиткой
26 Укладка плитки с рифленым рисунком м² 100 от 85
27 Укладка плитки бесшовной м² 200 от 170
28 Укладка плитки по дизайн проекту м² 150 от 127,5
29 Укладка бардюра,карандаша м.п. 320/400 от 272/от 340
30 Укладка плитки на откосы менее 8 см м.п. 400 от 340
31 Установка керамического уголка на ванну м.п. 600 от 510
32 Сложность подрезки к водорозеткам, трубам и т.д шт. 250 от 212,5
33 Укладка плинтуса из плитки с учетом нарезки п.м. 400 от 340
37 Сложность укладки декоративного рисунка или панно не сложного дизайна в размер основной плитки м² от 400 от 340
39 Облицовка дверного порога плиткой (гидро-порог) шт. 1000 от 850
Укладка фартука шт. 4800 от 4080
Раскладка плитки
40 Укладка по диоганали (к любому типу плитки) м² 150 от 127,5
41 Укладка по сложному рисунку (любому типу плитки) м² 220 от 187
42 Укладка со смещением (к любому типу плитки) м² 100 от 85
Работа с наружными и внутреними углами плитки
43 Запил углов под 45 градусов (с одной стороны) м.п. 500 от 425
44 Монтаж пластиковой/металлической раскладки на внешние и внутренние углы плитки м.п. 200/300 от 170/от 255
Подготовка поверхности под облицовку
45 Нанесение насечек на стены (мелкий/крупный шаг) м² 150/200 от 127,5/от 170
46 Устройство гидроизоляции в 2 слоя (мастика) м² 200 от 170
47 Проклейка углов гидроизоляционной лентой м.п. 100 от 85
48 Технологическое отверстия в плитке/гранит шт. 200/300 от 170/от 255
Наименование работ Ед. изм. Стоимость Стоимость со скидкой
1 Настил ламината (бесшовного/с фактурой шва) м2 300/360 от 255/от 306
2 Укладка кварц-винилового ламината (ПВХ плитка) плавающий/на клею м2 350/500 от 297,5/от 425
3 Настил линолеума м2 220 от 187
4 Настил ковролина м2 200 от 170
Настил инженерной доски м2 500 от 425
5 Монтаж порожков на пол (прямой/фигурный) м.п. 350/450 от 297,5/от 382,5
6 Монтаж плинтуса (ПВХ/дерево) м.п. 130/220 от 110,5/от 187
7 Монтаж закладной (профиль, фанера) т. к 160 от 136
8 Устройство перегородок: из пазогребневых плит пеноблоков, газоблоков м2 860р от 731
9 Устройство коробов из ГКЛ шт. 1500-4000 от 1275
10 Устройство перегородок из ГКЛ (1 слой)(не менее 1000р). м2 660 от 561
11 Устройство перегородок из ГКЛ (2 слоя) м2 760 от 646
12 Шумоизоляция перегородок из ГКЛ (Пеноплекс/МаксФорте) м2 100/800 от 85/от680
13 Монтаж пластикового сантехнического лючка (ПВХ/металлического) шт. 200/400 от 170/от 340
14 Монтаж скрытого сантехнического лючка шт. 1500-3000р. от 1275
15 Монтаж вентиляционной решетки шт. 300 от 285
16 Облицовка стен панелями ПВХ (с монтажом обрешётки) м2 700 от 595
17 Монтаж потолка ПВХ панелями (туалет/ванна) комп. 3000 от 2550
18 Монтаж потолка ПВХ панелями м2 750 от 637,5
19 Монтаж реечного потолка до 5 м2 (туалет/ванная) комп. 3000 от 2550
20 Монтаж реечного потолка более 5 м2 м2 750 от 637,5
21 Монтаж потолка из ГКЛ одноуровневый м2 560 от 475
22 Монтаж потолка двухуровневого из ГКЛ м2 660 от 561
23 Монтаж потолка двухуровнего с криволинейными элементами м2 от 800 от 680
24 Монтаж межкомнатной двери шт. 3200 от 2720
25 Формирование дверного проёма в ГКЛ стене шт. 1200 от 1020
26 Расширение дверного проема шт. от 600 от 510
27 Резка проема в стене м2 3500 от 2975
28 Монтаж наличников дверных шт. 300 от 255
29 Настил фанеры м2 240 от 204
30 Устройство арки из ГКЛ шт. 3000 от 2550
31 Монтаж подоконника шт. от 750 от 637,5
32 Настил паркетной доски (замковая/клеевая) м2 420/500 от 357/от 425
33 Устройство декоративных коробов прямолинейных м.п. 700 от 685
34 Устройство потолочных коробов ГКЛ по периметру помещения до 500х500мм с карнизом под светодиодную ленту м.п. 900 от 765
35 Устройство декоративных коробов криволинейных м.п. от 900 от 765
36 Монтаж карниза м.п. 600 от 510
37 Обшивка стен ГКЛ м2 600 от 510
38 Вывод отдельного вентиляционного канала в шахту шт. 500-1000 от 425
39 Устройство лаг м2 270 от 229,5
40 Сухой пол КНАУФ (с учетом подсыпки, кромочной звукоизоляции, гидроизоляции полиэтиленом) м2 1100 от 935
41 Монтаж межкомнатной двери распашной шт. 3500 от 2975
42 Монтаж межкомнатной двери раздвижной наружной шт. 3500 от 2975
43 Монтаж межкомнатной двери раздвижной скрытой шт. от 5000 от 4250
44 Монтаж доборов к двери м.п. 250 от 247,5
45 Подпил дверной коробки с обеих сторон двери-комплект компл. 1000 от 990
46 Настил массивной доски м2 1600 от 1360
47 Укладка подложки листовой м2 50 от 42,5
48 Настил замкового пробкового покрытия м2 380 от 323
49 Настил клеевого пробкового покрытия м2 440 от 374
50 Укладка по диагонали (к любому типу покрытий) м2 170 от 144,5
51 Наращивание дверного проема ГКЛ шт. 1500 от 1275
52 Наращивание дверного проема из ПГП-пазогребневых плит, пеноблоков, газоблоков шт. 2000 от 1700
53 Устройство потолочных коробов ГКЛ по периметру помещения до 500×500 мм м.п. 650 от 552,5
54 Монтаж потолка «Амстронг» от 5 м2 м2 550 от 467,5
55 Монтаж потолка «Грильято». м2 500 от 425
56 Поклейка на потолок полистироловой плитки м2 270 от 229,5
57 Монтаж полок деревянных шт. от 300 от 255
58 Монтаж решетки радиаторной шт. 600 от 510
59 Шумоизоляция потолка: пеноплекс/МаксФорте м2 120/1000 от 102/ от 850
60 Шумоизоляция пола: пеноплекс/МаксФорте м2 100/550 от 85/ от 467,5
61 Устройство пароизоляции (фольгированная пленка) м2 50 от 42,5
62 Устройство теплоизоляции (минвата) м2 130 от 110,5
Наименование работ Ед. изм. Стоимость Стоимость со скидкой
1 Прокладка кабеля (наружная, внутренняя) м.п. 60 от 51
2 Монтаж кабель канала, гофры м.п. 50 от 42,5
3 Монтаж розетки наружной (1-ых/2-ых/3-ых/4ых) шт. 300/400/ 500/600 от 255/ от 340/ от 425/ от 510
4 Монтаж розеток и выключателей шт. 330 280,5
5 Устройство подрозетника (ГКЛ, ПГП) шт. 170 от 144,5
6 Устройство подрозетника (бетон) шт. 350 297,5
7 Устройство подрозетника ж/бетон (арматура) шт. 600 от 510
8 Замена блока выключателей шт. 1200 от 1020
9 Монтаж светильника точечного (внутреннего) шт. 250 от 212,5
10 Монтаж светильника точечного двойного (внутреннего) шт. 450 от 382,5
11 Монтаж светильника шт. 300-500 от 255
12 Монтаж люстры шт. от 500 от 425
13 Монтаж крюка под люстру шт. 100 от 85
14 Монтаж вентилятора вытяжного: от света/от клавиши шт. 800/1400 от 680/ от 1190
15 Монтаж распределительной коробки: наружной/ внутренней в ГКЛ, газоблок/внутренней в бетон шт. 300/400/ 600 от 255/340/ 510
16 Монтаж теплого пола, эл. м2 150 от 127,5
17 Монтаж теплого пола комплект-мат электрокабель м2 250 от 212,5
18 Установка регулятора температуры: бетон/в ПГП, кирпич шт. 2000/1500 от 1700/ от 1275
19 Установка зеркала с подсветкой шт. 1400 1190
20 Штробление 2×2 см: пенобетон/бетон м.п. 130/350 от 110,5/ от 297,5
21 Заделка штроб м.п. 60 от 51
22 Монтаж светодиодной ленты м.п. 220 от 187
23 Установка блока питания к светодиодной ленте шт. 450 от 382,5
24 Замена электрического счетчика шт. 2000 от 1700
25 Монтаж силовой розетки для электроплиты шт. 630 от 535,5
26 Монтаж звонка с кнопкой или аудиодомофона шт. 600 от 510
27 Монтаж и подключение видеодомофона шт. 900 от 765
28 Монтаж и подключение кухонной вытяжки шт. 1000 от 850
29 Сложность монтажа проходного выключателя (2тчк.) шт. 1000 от 850
30 Сложность монтажа проходного выключателя (Зтчк.) шт. 1500 от 1275
31 Штробление 2×2 см: пенобетон/бетон шт. 350 от 297,5
32 Устройство подрозетника (ГКЛ, ПГП) шт. 170 от 144,5
33 Распределение и подключение проводов в распределительной коробке комп. 300-600 от 255
34 Замена лицевой панели готовой розетки шт. 300 от 255
35 Разводка вент/канала ПВХ м.п. 300 от 255
36 Подключение к готовому автомату в электрощите шт. 300 от 255
37 Установка электрического щитка шт. от 2000 от 1700
38 Монтаж отдельного автомата в электрощите шт. 500 от 425
39 Монтаж УЗО (Устройство защитного отключения) шт. 1000 от 850
40 Монтаж дифавтомата (дифференциальный автоматический выключатель) шт. 1000 от 850
41 Устройство ниши для эл.счетчика шт. от 1100/ 800 от 935/ от 680
42 Перенос счетчика шт. от 2000 от 1700

Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

Проверка вашего дома после пожара

Проверка вашего дома после пожара | Американский Красный Крест