Выставление маяков: Как выставить маяки под штукатурку стен: пошаговая инструкция — kontakt-keramika.ru

Содержание

Выставление маяков при изготовлении полусухой стяжки пола

Ключевым этапом в процессе устройства полусухой стяжки пола является выставление маяков.

Главной задачей которых является ограничение высоты плоскости стяжки. Правильное определение уровня обеспечит в дальнейшем идеально ровную поверхность.

Первоначально для грамотной установки маяков необходимо обозначить нулевой уровень — линию относительно горизонта. При помощи лазерного либо строительного уровня на стенах помещения делаются отметки, которые в дальнейшем соединяются сплошной линией. Отметки на стенах для максимальной точности необходимо производить как можно чаще. Затем выставляются метки нулевого уровня путем замера равного расстояния вниз по всему периметру от данной линии. После чего новые метки соединяются между собой и определяется наивысший уровень будущего пола. Данный уровень является основой для выставления маяков.

Технологии выставления маяков для полусухой стяжки различны и условно их можно разделить на несколько видов:

В нашем случае — Выкладка площадок из раствора в углах помещения на расстоянии не более длины правила, выровненных по необходимому уровню. После чего выкладывается остальной раствор и происходит выравнивание поверхности пола с ориентацией на заранее заготовленные площадки.
Профиль закрепляется на саморезах, которые монтируются в дюбеля расположенные в основании на расстоянии 20 — 30 см друг от друга. С помощью регулировки саморезов легко добиться необходимого уровня.
Смешанное выставление маяков включает в себя монтаж саморезов на расстоянии примерно 1 м, на нужный уровень, и укладка между ними горки из раствора, которая в дальнейшем с помощью правила выравнивается в соответствии с уровнем.
Профиль используемый в качестве маяка закрепляется на подставках из раствора. Рекомендуется использовать раствор тот же, что и в устройстве самой стяжки.
По всей длине будущего маяка устанавливаются саморезы, между которыми в несколько рядов натягивается проволока. Затем на данную конструкцию выкладывают цементно-известковый раствор, после чего все выравнивается и получается горизонтальная «стенка» высотой соответствующей необходимому уровню.

Установка маяков — процесс от которого в дальнейшем зависит качество пола. Именно поэтому необходимо относиться к нему ответственно и внимательно. Замер маяков при помощи уровня необходимо производить как отдельно, так и относительно друг друга. И только в случае положительного результата от замеров — можно приступать к последующим работам.

Установка маяков для штукатурки стен

Потребность в установке маяков для проведения штукатурных работ всем будет очевидна – эти перфорированные направляющие элементы полностью будут оправдывать свое название. Они сослужат хорошую службу в работе – сориентируют точно по уровню. По выставленным отметкам можно будет регулировать толщину накладываемой штукатурки. Точность регулирования может составлять 1 мм, а это значительно может сэкономить расход штукатурной смеси. А о том, как происходит установка маяков для штукатурки стен поговорим ниже.

Маяки, представленные на сегодняшнем рынке, выпускаются из оцинковки с перфорацией, предназначенной для лучшей фиксации на растворе. Они могут выдержать нагрузку, прикладываемую на них во время нанесения, разравнивания или снятии раствора, без каких-либо деформаций. Могут иметь форму буквы «Л» или «Т», что дает возможность их установки как на ровных поверхностях, так и на угловых. Толщина профилей может быть 6 или 10 мм, что формирует требуемую жесткость во время нанесения штукатурки. Длина может быть 2,5 или 3 метра.

Раньше вопрос, как сделать маяки не стоял так остро. Могли использовать профили, выполненные из подручных материалов, например, деревянных реек или фанеры. Однако они уже нигде не используются из-за того, что они сильно деформируются при контакте с водой, которая неизменно будет присутствовать в каждом штукатурном растворе.

Установка

Посмотрим на последовательность того, как правильно выставить маяки под штукатурку.

1. Для того, чтобы выровнять стену штукатурным раствором и не перерасходовать его, для начала нужно определять участок стены, который максимально выступает. Он станет отправной точкой для установки.

2. При помощи большого уровня или обычного отвеса нужно выполнить разметку для установки. Этот шаг будет одинаково важен как на простых в плане геометрии стенах, так и на сложных элементах. Профили также можно разрезать для их монтажа в точках поворота или перепада стены по высоте, да периодически приходится их изгибать при оштукатуривании закругленных элементов стен. Сейчас на рынке представлены различной длины правила, в который уже имеется встроенный уровень, что значительно облегчит выполнение горизонтальной разметки.

По строительным стандартам разметка выполняется на расстоянии 20 см от углов и откосов, а также на прямых участках на расстоянии в 1,5-2 метра.

3. Во время выбора метода установки маяков своими руками нужно принимать во внимание и физико-химические свойства материала, из которого он сделан. По уровню выставление проводится с использованием состава, который будет застывать быстрее, чем сама штукатурная смесь. Так, например, раньше, использовали алебастровый состав. Сегодня можно пользоваться либо клеем на гипсовой основе, либо непосредственно готовую гипсовую начальную штукатурку. Во время установки на подобные смеси можно легко регулировать уровень, выставляемого элемента. Для установки на требуемый уровень будет достаточно всего лишь нажатия на выступающий за необходимые пределы маяк.

Установка маяков под штукатурку удобнее всего происходит либо на саморезах, либо на широко сейчас представленных креплениях. Но это не значит, что гипсовая смесь не подходит для этого. Наоборот, в основной своей массе мастера выставляют маяки на гипсовую смесь. Для гипсовых маяков, которые тоже некоторые мастера высоко ценят за скорость монтажа без дополнительных приспособлений, гипсовая смесь будет, наверное, единственным вариантом для фиксации.

Какой бы вы не выбрали состав для фиксации его нужно наносить на стену небольшими комьями. Наиболее оптимальное расстояние между точками фиксации – 30 см. Однако для первого в ряду желательно интервал между комьями делать 15-20 см.

4. Когда происходит установка маяков для штукатурки стен очень важно будет соблюдать как вертикальный, так и горизонтальный уровень. Также во время работы нужно наблюдать за тем, чтобы раствор для фиксации охватывал профиль с обоих сторон, а имеющаяся перфорация тщательно заполнялась смесью. Выполнение надежной фиксации не будет давать ему двигаться во время нанесения штукатурки, в процессе которого будут создаваться значительные нагрузки на профили любой конфигурации.

Во время проверки уровня маяка непосредственно после его установки, пока раствор еще сырой, нужно устранять любые отклонения от уровня правила – все зазоры или провисания. Во время отклонения одного края профиля от нужного уровня его нужно регулировать вдавливанием или вытаскиванием из раствора для фиксации. Если отклонения от уровня при большой длине маяка определить будет сложно, то лучше всего будет установить дополнительные горизонтальные элементы. Обычно подобная операция выполняется при механизированном способе нанесения штукатурки, но в нашем случае он тоже может пригодиться. Поэтому, как выставить маяки под штукатурку стен этим способом тоже рекомендуется понимать.

5. Обозначение необходимого уровня для штукатурки с использованием гипсовых ленточных элементов будет иметь свои особенности – запрещается наносить штукатурный раствор пока крепления лент полностью не высохнут.

В качестве наглядного примера приведено видео о том, как установить маяки для штукатурки стен самостоятельно без привлечения специалистов.

Советуем почитать:

Установка маяков

Стены, выложенные из кирпича, имеют неровности и отклонения от вертикальной плоскости. Для создания ровной плоскости при штукатурке, производится установка маяков. Мастера по-разному выставляют контрольные линии для правила. Каждый считает свой способ лучшим. Предлагаю рассмотреть основные методы и оценить из преимущества и недостатки.

Для создания ровной плоскости при штукатурке, производится установка маяков

Назначение маяков при штукатурке стен

Стены под отделки должны быть ровными. По стандарту перепад по плоскости не должен превышать 2 мм на метр длины в любом направлении под обои. Если стены окрашиваются, то желательно иметь более ровную и гладкую поверхность. Сделать такую поверхность «на глаз» даже широким шпателем и правилом невозможно. Необходима установка маяков, по которым будет скользить инструмент, разравнивающий раствор.

Маяки устанавливаются вертикально. Для профессионалов расстояние между ними рекомендуют делать 2 метра. Любители могут не справиться с такой шириной. Поэтому шаг сокращается до полутора метров. Каждый мастер предлагает свой способ, как установить маяки, и считает его лучшим.
Я при штукатурке стен внутри помещения использую различные методы. Выбор зависит от кривизны стены, толщины слоя раствора, который необходимо наносить на стену и наличия подручного.

Как выставить маяки под штукатурку

Установка маячкового профиля и его извлечение

Стандартный способ заключается в установке специального маячкового профиля. Он имеет гладкую закругленную поверхность и перфорированную подошву. Выпускается производителями размером 6 и 10 мм по высоте. Длина полосы 2,7 метра. Выставление производится по точкам гипсового раствора. Используется уровень.
На расстоянии 20 см от углов размечаются вертикальные линии. Промеряется длина стены. Рассчитывается шаг, через какой промежуток ставить профиль. Он должен быть равномерным и меньше двух метров.

Маяк для штукатурки, закрепленный алебастром

Далее:

Размечаются остальные линии по отвесу.
Затем размеченный места забрасываются гипсовым раствором на расстоянии примерно 30 см между собой.
На них ставится маячковый профиль и выравнивается по вертикали с помощью линейного уровня или отвеса.
Гипс застывает за несколько минут и маяки по краям стены готовы.

Как выставить маяки по центру, чтобы они все были в одной плоскости? Достаточно протянуть шнурку по трем линиям вертикально и по ней ставить строительный профиль. По установленным металлическим поверхностям удобно вести правило. Оно легко скользит по гладкому твердому материалу, разглаживая раствор.
Недостаток метода в необходимости разрушать застывшую штукатурку, чтобы вытащить уже не нужные маяки. Оставлять металл в стене, особенно наружной, нельзя. От перепада температур будет образовываться роса. Со временем ржавые пятна проступят на поверхности в месте установки металлических полос.

Быстрый способ установки маяков

Предлагаю рассмотреть способ, как установить маяки, и сделать слой штукатурки минимальный.

На стене комнаты средних размеров такая установка экономит почти мешок смеси для штукатурки:

Определяется максимальный размер кривизны стены и ее и отклонения по вертикали.
Размечаются вертикальные линии.
Забрасываются гипсовым раствором по всей длине.
Прямоугольная рейка сечением 20х40 мм прикладывается узкой стороной к раствору и выставляется вертикально с помощью магнитного уровня.
Лишний раствор с боков удаляется.
После застывания гипса убирается рейка.

Гипсовые маяки

Аналогично делаются маяки возле второго угла. Средние при установке проверяются на плоскостность натянутой шнуркой или лазерным уровнем.
Преимущества такого метода в отсутствии строительного профиля. Минимальная высота готовых маяков 6 мм. Этот слой необходимо нанести дополнительно к верхней выступающей точке стены. Раствора расходуется значительно меньше. Демонтировать после выравнивания стен ничего не нужно. Экономится время.
Недостаток метода в относительно непрочной поверхности маяков. Она после застывания требует доработки, зачистки. Плоскостность может нарушиться или срезаться во время штукатурки правилом. При этом образуется большая выемка в поверхности стены.

Маяки устанавливаются вертикально

Простой способ установки

На стенах с небольшим отклонением от вертикальной и горизонтальной плоскости можно делать установку маячков раствором. По линиям установки отвесом проверяется кривизна. Затем набрасывается раствор с расчетом слоя в 2 – 3 мм в выступающем месте. Правилом выравнивается вертикальная полоса раствора. Лишнее срезается правилом, проводимым вертикально справа налево. Проверяется ровность поверхности по уровню. Корректируется его форма, впадины заполняются раствором.
Правка выполняется до получения ровной, равномерно заполненной поверхности. Затем устанавливается маячок возле второго угла. Средние делаются аналогично, и плоскостность стены проверяется по шнуру.

Нивелирование маяков по плоскости

Метод имеет положительные качества предыдущего:

минимальный слой штукатурки;
значительная экономия материалов;
не надо разрушать стену и вытаскивать строительный профиль;
поверхность маяков шире и ровнее, без углов.

Такую установку можно делать на относительно ровной стене. Для выполнения работ нужен опыт и сноровка. Не каждый мастер сможет тянуть правило длиной 3 метра с необходимой точностью. Самостоятельно выполнить просто, если имеется достаточно силы. Сложно выравнивать все маяки в одной плоскости.

Установка маяков на стене под штукатурку

Профессионалы советуют использовать крепеж ушастик

Ушастиками называют болты с квадратными шайбами. На них легко крепится перфорированный профиль. Метод установки металлических маячков обычно используют профессиональные бригады.
По разметке сверлятся отверстия и в них забиваются дюбеля. Затем с помощью лазерного уровня в стену закручиваются саморезы – ушастики в одной плоскости. К ним крепится профиль для маяков.

Профессионалы советуют использовать крепеж ушастик

Преимущество такого метода установки в его быстром выполнении. Не надо разводить гипсовый раствор и ждать, когда он застынет.
Недостаток в необходимости иметь профессиональное оборудование. В стене остаются металлические саморезы и служат мостиками холода. Тонкий слой штукатурки положить невозможно. Минимальная толщина будет 10 мм. Профиль после выравнивания необходимо удалять.
Я рассказал вам о самых популярных методах установки маяков. Какой вам подходит, решайте сами. Старайтесь правильно определить характеристики стены и оценить свои возможности.

Маяки для стяжки пола — варианты устройства + инструкции!

Абсолютное большинство финишных половых покрытий устанавливается на ровные и прочные основания. Это касается не только обыкновенных полов, но и с подогревом или утепленных.

Маяки для стяжки пола

Установка маяков для стяжки пола

Содержание статьи

Разновидности стяжки пола

Тип маячков и технология их установки зависит от нескольких факторов, в том числе и от характеристик материалов для стяжки.

Пример стяжки по маякам

Таблица. Основные виды стяжки пола.

Наименование, фото	Краткое описание
Полусухие цементно-песчаные растворы	Изготавливаются на основании цемента и песка, отличаются от обыкновенных количеством воды. Консистенция раствора проверяется рукой – немного смеси сильно сжимается в кулаке, сквозь пальцы не должна проступать вода. А после разжимания пальцев раствор должен сохранять форму. Полусухие смеси позволяют уменьшать параметры теплопроводности стяжки за счет наличия в ней большого количества воздушных карманов. Это немного понижает прочность основания, но для большинства половых покрытий незначительное уменьшение прочности не играет решающей роли. Для таких стяжек рекомендуется устанавливать маяки на саморезах, они отличаются максимальной устойчивостью.
Обыкновенные стяжки	Раствор жидкий, с ним работать очень сложно. Маяки желательно делать из цементно-песчаного раствора в виде длинных бугорков с большой площадью основания. За счет этого немного уменьшается трудоемкость укладки стяжки и повышается ее качество.
Наливные стяжки	Для них используются специальные заводские маяки (реперы), после заливки они вынимаются из раствора и используются повторно.

Для примера рассмотрим два способа установки маяков, у каждого из них есть свои преимущества и недостатки. Мастер выбирает для себя наиболее приемлемый вариант с учетом характеристик основания и своих навыков.

Что такое стяжка пола

Маяки для стяжки пола на гипсовой смеси

В нашем примере длина комнаты 6 м, потребуется восемь металлических профилей для маяков по 3 м каждый. Такие элементы реализуются в строительных магазинах, но вместо них можно использовать металлопрофили, оставшиеся от монтажа гипсокартонных плит. Если и их нет, то подойдут деревянные рейки толщиной примерно 3 см. Недостаток реек – после изготовления стяжки их желательно вынимать, а канавку затирать раствором. Металлические планки можно оставлять в стяжке, их поверхности имеют защитное цинковое покрытие и не подвергаются коррозии.

Используются металлопрофили

Шаг 1. Определитесь с местом расположения маяков. При этом следует выполнять два условия.

Расстояние от стен к маякам примерно 20–30 см. В противном случае качество стяжки в зонах примыкания пола со стенами будет недостаточным, что вызывает затруднения во время укладки финишного полового покрытия.
Шаг маяков должен быть на 20–30 см меньше длины правила. Дело в том, что во время выравнивания раствора правило должно двигаться не только прямолинейно, но и совершать быстрые колебательные движения в стороны. За счет этого масса равномерно укладывается, минимизируется вероятность появления возвышений или углублений. Быстрые боковые движения правила размягчают полусухой цементно-песчаный раствор, поверхность лучше выравнивается, намного облегчается процесс стягивания излишков массы.

Определяется место расположения маяков

Длина правила зависит от профессионализма строителей. Опытные мастера могут работать правилом длиной два-три метра, новичкам рекомендуется выбирать инструменты поменьше.

Шаг 2. На полу сделайте отметки мест расположения маяков. Метки можно нанести веревкой с синькой (отбивочной веревкой) или сразу положить металлические планки. Основание следует очистить от строительного мусора и пыли. Заделывать трещины не надо, при необходимости эта операция выполняется во время укладки стяжки. Но в большинстве случаев щели автоматически закрываются, стяжка пола отлично выравнивает плоскость основания, никаких дополнительных строительных мероприятий выполнять нет смысла.

Схема определения нулевого уровня: AB — ровный эталон, CD — наивысший уровень пола для будущей стяжки

Шаг 3. Определитесь с высотой маяков. Если у вас есть проект, то все просто, в нем указана нулевая отметка. Если проекта нет, то придется проверять горизонтальность основания. Высота маячков находится следующим образом.

Выставьте луч лазерного уровня в горизонтальной плоскости на расстоянии примерно один метр от основания пола.
Рулеткой проверьте расстояние от луча до пола по периметру помещения. Данные могут колебаться на несколько сантиметров.
Определитесь с минимальной толщиной стяжки. Параметры зависят от физических характеристик финишного покрытия и максимальных нагрузок на пол. В большинстве случаев достаточно трех сантиметров. С учетом перепада по высоте максимальная толщина стяжки может составлять 5–6 см и более. Все зависит от начальной ровности основания пола.

Шаг 4. Приготовьте небольшое количество гипсовой смеси для фиксации металлических реек. Гипсовую смесь применяют в целях ускорения работ, она относительно быстро затвердевает и дает возможность приступать к укладке стяжки сразу после установки последнего маяка. Помните, что после застывания разводить гипсовый раствор водой нельзя. Приготавливайте его ровно столько, сколько сможете использовать. Если по каким-либо причинам работы необходимо приостановить, то оставшийся гипсовый раствор рекомендуется выложить под уже установленные маяки и мастерком немного разровнять.

Приготовление гипсовой смеси

Начинать делать стяжку нужно с первых маяков, они уже имеют достаточную прочность фиксации.

Шаг 5. Набросайте небольшие кучки смеси вдоль линии установки маяков, расстояние между ними примерно 30–40 см.

Установка профилей на кучки смеси

Важно. Если есть сомнения в прочности металлических планок на изгиб, то расстояние между плюшками раствора нужно уменьшить. И наоборот, для прочных профилей шаг плюшек увеличивается.

Процесс установки металлопрофиля

Шаг 6. Аккуратно установите профиль на кучки раствора. Включите лазерный уровень и при помощи линейки начинайте выставлять горизонтальность положения маячков с учетом толщины стяжки.

Включается лазерный уровень

Можно пользоваться любым отрезком профиля соответствующей длины. Маркером или карандашом сделайте на нем метку нулевого уровня пола, нижний конец приспособления поставьте на профиль маяка, незначительными постукиваниями опускайте его до метки. Затем такие же действия повторите на противоположном конце профиля. Когда один конец опускается, то противоположный немного поднимается. Это значит, что его необходимо еще раз проверять и поправлять. Это недостаток такого способа выставления маяков. Опытные мастера пользуются другим, его мы опишем в этой статье немного ниже. Во время манипуляций рейка может немного смещаться, имейте это в виду и несколько раз проверяйте точность установки маяка.

Метка на отрезке профиля

Выставляется горизонтальность маячков

При необходимости маяк вдавливается в смесь

Практический совет. Работы по выставлению маячков можно намного ускорить. Для этого во время их изготовления надо пользоваться не точечным методом по вертикальному шаблону, а правилом. Как это делается?

Выставьте лазерный луч на расстоянии примерно 10 см от пола. Конкретное значение зависит от ширины правила, чем она больше, тем выше можно поднимать луч.
Выставляется лазерный луч
По вышеописанной методике проверьте ровность основания под стяжку и определитесь с ее минимальной высотой. К примеру, в одном углу комнаты расстояние от луча до основания 14 см, а в другом 11 см. Если минимальная толщина стяжки 3 см, то ее уровень должен быть на расстоянии 8 см от лазерного луча.
Отмерьте на правиле высоту 8 см и поставьте метки. Они должны быть хорошо заметными, пользуйтесь фломастерами. Линии от обыкновенного карандаша плохо различаются на гладких алюминиевых поверхностях.
Метки на правиле
Набросайте плюшки раствора или используйте различные подкладки, положите на них металлический профиль маяка.
Плюшки раствора
Установите на них правило и начинайте медленно вдавливать металлические профили до тех пор, пока метки не совпадут с лазерной линией.
Правило прижимается

Преимущество этого метода – за один прием выставляется горизонтальность маяка по всей длине. Если вышеописанным способом приходилось по несколько раз проверять и поправлять уровень профилей, то теперь время на эти операции не теряется. Кроме того, существенно повышается точность установки маячков.

Шаг 7. Закрепите маяки смесью, выровняйте ее, уберите излишки с верхней поверхности.

Установка маяков в помещении

Таким же способом устанавливайте маяки по всему помещению. За время, которое требуется на установку маяков, первые уже подсохнут, между ними можно делать стяжку.

Практический совет. В целях экономии материалов и ускорения работ по стяжке на бетонных плитах минимальную толщину раствора можно делать в пределах 2–3 см.

Процесс выравнивания маяков

Маяки на саморезах

Эта технология совсем непохожа на предыдущую. Профессионалами применяется редко, но среди новичков пользуется популярностью. Причины такой ситуации станут понятными после ознакомления с особенностями технологии. Для выполнения работ понадобится дрель, дюбели, проволока и металлические рейки для маяков.

Необычный способ установки маяков

Шаг 1. Максимально ровно отметьте оси, на которых буду высверливаться отверстия под дюбели. Сделать это проще и быстрее отбивочной веревкой. Расстояние между маячками выбирается с учетом длины правила и ширины комнаты.

Шаг 2. Высверлите отверстия под дюбели на расстоянии 30–40 см. Этот параметр можно увеличивать или уменьшать в зависимости от жесткости металлического профиля на изгиб.

Сверление отверстий под дюбели

Во время выравнивания стяжки правило с достаточно большим усилием прижимается к маячкам, если они будут прогибаться, то поверхность получится неровной. Придется заниматься повторным выравниванием. Это не только дополнительная потеря времени, но и существенное ухудшение качества. Дело в том, что малый слой стяжки не имеет требуемых показателей прочности и адгезии. Он быстро отслаивается от основной стяжки, а тонкие лепестки трескаются даже при незначительных нагрузках.

Забиваются дюбели

Практический совет. Новички допускают досадную ошибку во время высверливания отверстий в бетонной плите под пластиковые дюбели. Они измеряют длину дюбеля и делают отверстия такой же глубины. Затем начинают вбивать в него пластик, он до конца не входит, выступающая часть загибается. Вытащить из отверстия дюбель очень сложно, большинство из них имеет специальные насечки или усики, препятствующие обратному движению. Приходится терять много времени на устранение брака. Для того чтобы не допускать подобных проблем, глубина отверстий всегда должна на 1,5–2 см превышать длину пластиковой части дюбеля. Дело в том, что сверлом никогда не удастся убрать из отверстия всю пыль, а ее остатки не дают элементу опускаться на всю длину.

Дюбели нужно забивать правильно

Шаг 3. При помощи лазера узнайте разброс по высоте пола. Эти данные требуются для того, чтобы подобрать правильную длину саморезов. Если максимальная толщина стяжки будет 6–7 см, то длина дюбеля должна быть не менее 10 см. Для обеспечения необходимой прочности нужно, чтобы минимум 3 см тела находилось в отверстии, в противном случае дюбель-гвоздь шатается, добиться устойчивого положения маяка невозможно.

Шаг 4. Обмотайте саморезы кусочками алюминиевой проволоки диаметром 1–2 мм, длина концов должна позволять фиксировать к ним металлический профиль.

Саморез с кусочками алюминиевой проволоки

Шаг 5. Вкрутите саморезы в пластиковые дюбели и начинайте выставлять их по уровню. Делать это можно при помощи обыкновенной отвертки с меткой – саморезы вкручиваются до тех пор, пока лазерный луч не совпадет с меткой.

Саморез закручивается отверткой с меткой

Процесс закручивания саморезов

Практический совет. Металлические профили прогибаются в местах стыков, это создает большие проблемы во время укладки стяжки. Для того чтобы исключить негативные явления, стыки следует правильно соединять. С этой целью в нижней части подкладывается отрезок длиной до десяти сантиметров, края плотно прикручиваются проволокой к концам соединяемых профилей. Теперь место стыка ведет себя как целый профиль и не прогибается под правилом.

Под стык подкладывается отрезок металлопрофиля

Шаг 5. Устанавливайте на головки саморезов металлические профили. По очереди продевайте концы проволоки в перфорированные отверстия элементов и плотно прикручивайте их к саморезам. Обращайте внимание, чтобы профили во время крепления не соскальзывали с головок и постоянно располагались в горизонтальной плоскости. Для того чтобы уменьшить риски повреждения установленных маяков во время стяжки, рекомендуется их привязывать не по всему помещению, а только по мере надобности. После того как подготовленный участок пола отделан, можно на головки саморезов прикручивать следующий маяк и продолжать работы. За счет такой технологии полностью исключается вероятность механических повреждений уже установленных маяков.

Установка профилей на головки саморезов

Профиль привязывается проволокой

Преимущества и недостатки метода

Единственное преимущество этого метода – маяки очень устойчивы. Даже после значительных механических повреждений металлический профиль можно заменить и сразу закрепить новый на имеющихся дюбелях. Недостаток – большая трудоемкость монтажа. К примеру, для комнаты 6×6 м требуется 4 ряда маяков, дюбеля забиваются на расстоянии 30 см, то всего придется высверливать 600:30×4=80 отверстий в бетонной плите. Затем в эти отверстия нужно крепить дюбели и каждый ровнять по горизонтали. За это время мастер не только сделает обыкновенные маяки на цементном растворе, но и начнет изготовление стяжки.

План-схема размещения системы маяков из саморезов

Отверстия приходится высверливать в согнутом положении, не каждый может похвастаться таким здоровьем. Различные патологии в позвоночнике – самые распространенные профессиональные заболевания строителей. Не стоит напрасно перегружать позвонки, не нужно провоцировать обострение хронических заболеваний.

Еще один недостаток – большая шумность. Если ремонт делается в квартире многоквартирного дома, то многочасовая работа перфоратора не вызывает приятных эмоций у соседей. Зачем вам лишние конфликты, тем более, если их без труда можно избежать?

Маяки (реперы) для заливки пола

Общие практические советы

Несмотря на существование большого количества методов установки маяков под стяжку пола, профессиональные строители разработали общие советы для всех случаев.

Совет №1

Перед началом работ рекомендуется обыкновенной рейкой или длинным правилом проверить состояние основания. Прикладывайте инструмент по диагоналям помещения, затем в нескольких точках по периметру. На правило установите длинный пузырчатый уровень, с его помощью старайтесь держать инструмент в горизонтальном положении и замерять просвет между ним и плоскостью основания. Задача предварительной проверки – обнаружить участок пола с максимальным выступом. Если он небольшой по площади, то намного эффективнее срубить выступ перфоратором, чем на несколько сантиметров увеличивать толщину стяжки. Это не только ускоряет процесс работ, но и уменьшает сметную стоимость обустройства пола.

Уровень пузырьковый строительный

Совет №2

Если нет лазерного прибора, то выставить уровень маяков можно при помощи старого водяного уровня. Кстати, это самый точный инструмент в природе. Никакие современные лазерные не могут сравниться по этим показателям с водяными. Водяной уровень – обыкновенный гибкий прозрачный шланг, наполненный водой, для улучшения видимости она может окрашиваться в различные цвета. Работает водяной уровень по фундаментальному закону физики – закону соединенных сосудов. Это значит, что уровень жидкости в таких сосудах всегда будет одинаковым, его выравнивает сила тяжести.

Уровень водяной

Делать метки с помощью такого уровня нужно в следующей последовательности. Работать нужно с помощником, в одиночку разметку не выполнить.

Нанесите на стене метку на расстоянии примерно метр от пола, конкретная высота не имеет значения.
Приставьте к этой метке один конец водяного уровня, второй конец должен располагаться у противоположной стены. Добейтесь положения, чтобы уровень воды на стене совпадал с нулевой отметкой на шланге, в этом состоянии сделайте метку расположения уровня воды на втором конце шланга. Обе линии будут строго в горизонтальном положении.
По такой же схеме сделайте метки по всему периметру помещения, соедините их линиями при помощи обивочной веревки.
Теперь у вас есть горизонт по всему помещению, используйте его во время выставления маячков.

Как работать водяным уровнем

На первый взгляд кажется, что работать с водяным уровнем намного сложнее, чем с лазерным. Это не так, все зависит от практических навыков исполнителей. Конечно, лазерный прибор имеет очень много существенных преимуществ, их надо знать и использовать на практике. Но и умение пользоваться традиционными измерительными инструментами всегда пригодится в жизни.

Совет №3

Есть метод установки маяков на линии из цементно-песчаного раствора. По сути он мало чем отличается от вышеописанных, только под металлические профили делаются не отдельные плюшки, а сплошные бугорки соответствующей высоты. Профессионалы при возможности стараются использовать такой метод. Его недостатки полностью компенсируются преимуществами.

Маяки установлены на линии из цементно-песчаного раствора

Недостатков два: требуется увеличенное количество раствора для установки маяков и на его подготовку нужно дополнительное время. Зато во время укладки стяжки достигается существенная экономия времени. Дело в том, что под свободно провисающие профили маячков необходимо подпихивать массу, это отнимает относительно много времени и очень неудобно. Если маяки имеют сплошное основание, то ничего никуда подпихивать не надо, стяжка делается быстрее и легче.

Совет №4

Точность маячков зависит от параметров финишных покрытий. Если под лаги стяжка может иметь отклонения до 1–2 сантиметров по углам помещения, то под линолеум поле допусков уменьшается до нескольких миллиметров. Помните об этом и, в соответствии с технологическими требованиями, корректируйте допуски на стяжку. Нет стоит терять время на излишнюю точность стяжки, если от этого не зависит качество финишного покрытия пола.

Точность маячков зависит от параметров финишных покрытий

Совет №5

Никогда не спешите, время, необходимое для повторной проверки положения маяков, всегда намного меньше, чем время, необходимое для переделки стяжки. О цене работ говорить нет надобности. Если полностью отсутствует опыт производства подобного вида работ, то лучше потренироваться на подсобных или технических помещениях, а только потом заниматься жилыми комнатами.

Проверяются маяки для стяжки

Цены на маяки для стяжки пола

~~маяки для стяжки пола~~

Вывод

Универсального для всех случаев жизни совета по установке маяков не существует, каждый мастер вносит в описанные технологии свои изменения и считает их самыми оптимальными. Функция маячков – гарантировать ровную поверхность стяжки. А она может таковой быть при любом способе их изготовления, конечный результат зависит от профессиональных навыков исполнителей.

Видео – Установка маяков для стяжки пола

Видео — Установка маяков для стяжки

Видео — Все, что нужно знать при установке маяков

Установка маяков для стяжки пола

Установка маяков для стяжки пола нужна в любом случае, вне зависимости от того, какой метод выравнивания вы выбрали. Маяки выставляются для того, чтобы облегчить вам работу и увеличить вероятность образования идеально ровной поверхности стяжки, так как с помощью маяков вы будете знать, на что ориентироваться и как контролировать процесс работы.

Выставление маяков для стяжки пола бетонной или песчано-цементной стяжки

Маяки из металлических штукатурных профилей

Металлический штукатурный профиль очень часто используется как маяк при выравнивании пола и является самым распространенным способом обустройства маяков для не очень большой стяжки. Так в пол по линии будущего расположения направляющих реек вкручиваются саморезы. По высоте они регулируются откручиванием и вкручиванием саморезов. Чтобы следить за горизонтальностью расположения саморезов между ними нужно натянуть леску или нить.

Когда уровень достигнет нулевого уровня пола, вдоль лески следует разложить бугорочки раствора песчано-цементной смеси. Некоторые предпочитают добавлять известь или алебастр для более быстрого застывания смеси, поскольку бугорки чисто из песчано-цементного раствора высыхают не меньше 2-3 суток, а с добавками за 3-4 часа. Нередко используют для бугорков специальные штукатурные смеси.

Помните, что, несмотря на длительный срок застывания, специалисты все же рекомендуют применять для закрепления такой же состав, что и для всей стяжки без добавок, потому что в результате стяжка получиться намного надежнее. Как показала практика, разрушения алебастра происходит быстрее.

На установленные бугорки кладутся направляющие рейки из штукатурного профиля, затем их вдавливают в раствор до нужного уровня, то есть параллельно натянутой нити. Металлические профили легко деформируются, гнутся и пружинят, поэтому с ними следует очень аккуратно работать. Если вы планируете стяжку толщиной до 2-3 см, такие маяки можно применять, а вот для толстой стяжки в 6-10 см уже нельзя, поскольку это слишком «нежный» материал, который под давлением количества раствора выгнется.

Маяки из раствора

Этот вариант очень удачен, поскольку маяки не придется демонтировать после выполнения стяжки. На расстоянии равном длине маяка необходимо вкрутить шурупы, а затем между ними в несколько слоев намотать леску или проволоку. После этого проволоку обкладывают раствором таким образом, чтобы получилась что-то вроде стенки. При помощи правила верх такой стенки выравнивается по уровню, чтобы в итоге получилась направляющая рейка из раствора. Для этого правилом двигают перпендикулярно проволоке, касаясь шурупов.

Горизонтальная площадка, являющаяся верхушкой стенки, и будет для вас маяком. После высыхания таких маяков можно начинать заливку стяжку.

Выставление маяков для стяжки пола из самовыравнивающейся смеси

Маяки на треногах или реперы считаются профессиональным инструментом. Хоть наливной пол сам по себе прекрасно растекается по поверхности, формируя ровную горизонталь, все-таки для его обустройства и контроля высоты стяжки также нужны маяки. В данном случае это треноги со стержнем посередине, который поднимается вверх и опускается вниз, показывая нулевой уровень. Таких профессиональных маяков на одно помещение необходимо несколько штук.

Помните, что перед заливкой самовыравнивающегося пола пол следует прогрунтовать. Начинать установку маяков можно только через 5-6 часов после грунтовки. Они устанавливаются на расстоянии минимум метр друг от друга. Уровень стяжки регулируется шляпками на двигающемся стержне.

Выставление маяков для сухой стяжки пола

Чтобы во время выравнивания контролировать уровень засыпанного керамзита для сухой стяжки необходимы маяки. В качестве направляющих берутся П-образные профили из гипсокартона. Высота стенки составляет не меньше 27 мм, поскольку высота засыпанной стяжки не бывает меньше 30 мм. Иногда для лучшей прочности конструкции применяют потолочный профиль из гипсокартона размерами 27*60 мм

Профили кладутся острыми кромками вверх, а пространство между кромками заполняют материалом, точно так же, как и пространство между направляющими. Маяки опирают на правило, подтягивая его к себе и таким образом, разравнивают засыпной материал, удаляя лишнее.

Помните, что маяковые профили из гипсокартона оставляют внутри сухой стяжки и не достают, как при мокрой стяжке.

Тщательное и правильное выставление маяков по уровню планируемого пола – это один из самых важных и ответственных этапов заливки стяжки. Ведь от того, насколько верно вы это проделаете зависит качество укладки финишного покрытия. При этом вопрос об удалении профилей остается открытым – кто-то удаляет, кто-то оставляет.

Выставление маяков для стяжки пола является обязательным | Мужское слово

Выставление маяков для стяжки пола является довольно кропотливым процессом, он необходим, для того чтобы сделать ровное основание для последующей укладки финишного напольного покрытия.

Всего имеется несколько разновидностей стяжек, и для достижения максимально ровной поверхности для каждого из видов специалисты рекомендуют применять конкретный тип выставления маяков.

Типы маяков, которые применяются для основных видов стяжек:

1. Сухая стяжка пола

— П-образный профиль;

— Потолочный профиль для гипсокартона.

2. Полусухая, цементно-песчаная и бетонная стяжки пола

— Профиль на основании из раствора;

— Профиль на саморезах;

— Комбинированный;

— Маяки из раствора;

— Деревянные брусочки;

— Для полусухой стяжки;

— Для плавающей стяжки;

3. Стяжка под наливной пол

— Штыревые маячки;

— Саморезы.

Учитывая самую высокую востребованность, а также экономность и простоту монтажа рассмотрим, как выставить маяки профильные на основании из раствора для бетонной стяжки пола.

Как правильно выставить маяки под стяжку

Согласитесь, что независимо от того построен новый дом, или же осуществляются ремонтные работы в старом доме или квартире, обязательно нужно осуществить выравнивание основания, что бы в будущем без проблем постелить пол. Для этого нужно будет сделать бетонную стяжку. Но, перед этим нужно монтировать направляющие, которые помогут правильно выставить маяки для стяжки пола.

Итак, для начала определяется «нулевая точка» (самая наивысшая точка пола) на основании, которое подлежит выравниванию, она необходима для того, чтобы слой укладываемого бетона изначально поравнялся с ней, а потом превысил ее на 3 см.

Маяки устанавливаются друг к другу параллельно, по такому принципу будет легче сделать стяжку. При этом учтите, что направляющие должны быть размещены на расстоянии 10-30 см. от стены.

Между маяками обязательно делаются промежутки в соответствии с используемым инструментом, если он имеет длину 2 метра, тогда размер промежутков 1,8 метра.

Ранее заливку полов осуществляли при помощи цементно-песчаного раствора, сегодня же в строительных магазинах представлен широкий ассортимент уже готовых сухих смесей, при помощи которых можно сделать качественную стяжку.

Подготовка основания для последующего выставления маяков:

— перед тем как ставить маяки для стяжки, необходимо произвести подготовительные работы с основанием, где они будут выставлены;

— нужно убрать все плинтуса;

— в случае если это ремонт, и на основании имеется старое покрытие, то его нужно демонтировать, а также произвести очистку от остатков клея, краски, облицовки и тому подобное;

— если это был деревянный пол, тогда обязательно убирайте и лаги;

— теперь, после того как основание очищено его глубина будет приблизительно 15- 20 см, далее его следует засыпать теплоизолирующим материалом – шлаком и керамзитом, а после этого тщательно произвести утрамбовку;

— если толщина раствора 3 – 4 см, тогда его дополнительно поливают водичкой, прежде чем начать выставлять маяки.

Итак, промышленные маяки имеют вид трехметрового профиля из металла, который обладает ребром жесткости. Ширина таковой планочки составляет 2,5 см.

Для того чтобы грамотно и верно выставить маяки под стяжку вдоль стенок, а именно по их периметру нужно протянуть шёлковую нитку либо же капроновую, при этом не забывайте проверять уровень в соответствии с заблаговременно выбранной высотою для чернового пола.

Фиксировать направляющие надо перпендикулярно к длинной стороне стенки. Как уже упоминалось ранее, инструмент для выравнивания (правило) берем на 20 см меньше чем, расстояние между маяками.

Далее маяк приподнимается до уровня протянутой нитки и при помощи строительного гипса или же алебастрового раствора закрепляется. Теперь берем правило, и плавно начинаем тянуть залитый раствор, проделываем так 2–3 раза по ребрам направляющих. Если будут встречаться неровности не сильно большие (где-то 30–40 см), то их можно выровнять при помощи шпателя.

Ну, вот и все, маяки установлены, теперь оставляем их как минимум на 30 минут, для того, чтобы используемый алебастр или же гипс застыл, в ином случае направляющие будут сдвигаться в процессе заливки стяжки, так что не стоит спешить.

Стяжка пола без маяков

Наверняка начиная замену или же первоначальную укладку напольного покрытия, каждый задавался вопросом, а можно ли сделать стяжку, не используя маяки ведь процесс, описанный выше хоть и не сложный, но все же займет некоторое время, а также придется дополнительно потратиться? Ведь в основном все строители убедительно и настойчиво рекомендуют применять выставление маяков для стяжки пола. Ответ прост – можно, но это решать лично владельцу дома, который сам определяет какое основание ему необходимо под финишное напольное покрытие, идеально ровное или допустимы погрешности.

Для выравнивания стяжки пола без выставления маяков нужно приобрести:

— грубый ровнитель для пола;

— правило длинное для комнат на 2 – 3 метра, чем больше, тем лучше;

— короткое правило – если выравнивать будете в коридоре.

То есть длина правила напрямую зависит от ширины помещения, которое необходимо будет подготовить для укладки напольного покрытия.

Поэтапное выравнивание пола без маяков:

— первым делом нужно сбить со стяжек все нашлепки, их в основном много возле труб и стенок;

— пол слегка смочить, при помощи мокрого веника, таким образом, поверхность будет более податливой, а также вы избежите большого количества пыли;

— после смачивания остатки мусора нужно устранить, используя промышленный пылесос, или же просто промыть пол, если таковой отсутствует;

— следующий этап это обработка стяжки неразбавленной укрепляющей акриловой пропиткой, после чего нужно дать время, чтобы пол полностью высох;

— ну, вот и пришел сам момент выравнивания, берем ровнитель и тянем его по всему помещению;

— далее берем средство для выравнивания, разводим 1 мешок;

— выливаем не все сразу, а третью часть и начинаем равномерно шпателем распределять на всю длину правила, и на ширину приблизительно в 1 м;

— теперь проводим правилом со смесью по сдиру, проделать нужно так 2 раза – за первым держать правило вертикально к полу и тянуть на себя, а за вторым необходимо положить правило плоскостью на пол и снова тянуть на себя, слегка покачивая в стороны и разравнивая смесь по основанию. Это будет первый слой его можно не проверять на ровность;

— оставляем на 1 час до полного высыхания;

— теперь берем пропитку, только уже разбавленную и снова обрабатываем пол;

— далее таким же способом раствор протягиваем по все площади помещения только уже вдоль.

Если рассматривать результат, то первый слой это как бы выставленные маяки, а вот второй это непосредственное выравнивание. Через 2 часа второй слой высохнет и можно приступать к монтажу финишного покрытия для пола.

10 главных советов для успешной установки внутреннего позиционного маяка

Как добиться максимальной эффективности, улучшить впечатления посетителей,
и увеличить рентабельность инвестиций с помощью маяков Bluetooth LE?
Загрузите наше бесплатное руководство, чтобы узнать.

Благодаря своей высокой надежности, удобству для пользователя и рентабельности, технологии на основе маяков для внутреннего позиционирования и навигации стали самыми популярными среди огромного разнообразия методов, имеющихся в настоящее время на рынке.
Установка маяков на объекте — один из ключевых процессов проекта внутреннего позиционирования. Тем не менее, «установка маяков» может показаться простой задачей, но это не только это, и вам придется учитывать то или другое. То, как вы подойдете к настройке инфраструктуры Beacon, может способствовать успеху вашего проекта или помешать ему.
Поэтому мы хотели бы поделиться нашими 10 наиболее важными советами по установке Beacon.

1. Расчет радиомаяка

В качестве первого шага, прежде чем заказывать маячки, вы должны рассчитать сумму, которая вам понадобится для вашей установки.Заказ лишнего оборудования — это ненужная нагрузка на ваши расходы. Установка большего количества маяков, чем необходимо, может даже привести к нарушению вашей точности.
С другой стороны, меньше не всегда значит больше. Недостаточное покрытие маяков также приведет к неточным результатам позиционирования.
Одна из наших последних разработок, AGENT, позволяет моделировать вашу установку, предоставляя вам точную оценку количества требуемых маяков.

2. Безопасное разрешение

Чтобы установить маячки внутри соответствующего здания, вам потребуется разрешение, а также идентификаторы для всех ваших инженеров на месте.Убедитесь, что вы получили разрешение от руководства объекта или отдела безопасности задолго до фактической установки, чтобы избежать любых потенциальных проблем с безопасностью или отказа в доступе к критическим областям, что приведет к задержкам вашего проекта.

3. Безопасность прежде всего

Установка маячков может показаться не слишком рискованной. Тем не менее, важно соблюдать меры предосторожности и быть готовыми к тому, что что-то пойдет не так или возникнет чрезвычайная ситуация.
Особенно при установке в зданиях, которые еще строятся, вы всегда должны носить такое снаряжение, как защитные жилеты и каски.Также не забудьте заранее подготовить лестницу, чтобы подняться на высоту, достаточную для установки маяков, и надеть удобную обувь, чтобы обеспечить устойчивую опору.

4. Определение местоположения

При установке маяков на стены внутри здания следует тщательно продумать, где их разместить. В целом маяки следует размещать в поле зрения мобильных устройств. Вот несколько простых правил, которым вы должны следовать:
Не размещайте маяки на объектах, которые потенциально могут блокировать их сигнал
Оставляйте достаточно места между маяками, примерно по одному каждые 8-10 метров
Размещайте маяки в непосредственной близости от пользователей смартфонов .Не ставьте их слишком высоко на стене, в идеале — 3-4 метра от земли.

5. Отрегулируйте установку в соответствии с типом здания

Кроме того, вам также необходимо принять во внимание тип здания, с которым вы работаете. К сожалению, универсальный подход здесь не работает.
Большие открытые пространства (например, выставочные залы или центральная площадь торгового центра) часто требуют дополнительных настроек и тонкой настройки, когда речь идет о расположении маяка и мощности сигнала.С другой стороны, места с четко разграниченными маршрутами (например, больницы или офисные помещения) обычно будут более простыми. Поэтому имейте в виду, что вам необходимо соответствующим образом планировать свою деятельность на объекте.

6. Избегайте помех сигнала

Следует избегать использования определенных материалов и предметов при установке маяка, так как они могут вызывать помехи сигнала Bluetooth. Некоторыми из этих материалов, блокирующих сигнал, являются металл, бетон, а также такие объекты, как микроволны или плохо экранированные кабели.Apple составила список потенциальных источников помех Bluetooth, чтобы вы могли их проверить.

7. Проверка поверхности

Всегда следите за тем, чтобы поверхность, на которой вы собираетесь установить маячки, была чистой, чтобы они хорошо прилипали к ней. Если на стене есть пыль или грязь, они не прилипнут должным образом, и рано или поздно маячки сойдут, что приведет к отказу всей внутренней системы позиционирования. Поэтому просто вытрите пыль полотенцем перед тем, как установить Beacon. Также по той же причине обязательно используйте качественный скотч.

8. Техническое обслуживание маяка

Батареи

Beacon обычно служат около трех лет, прежде чем их потребуется заменить. В зависимости от отрасли и сценария использования количество установленных маяков может варьироваться от 50 для небольших установок до 1500 маяков для крупных выставок.
Особенно в последнем случае вы захотите, чтобы система сообщала вам, какой именно маяк необходимо заменить.
Чтобы избежать ситуации, когда сразу выходит из строя слишком много маячков, что может привести к сбою системы, вы всегда должны отслеживать свои маяки и заранее знать, какие из них разряжены, чтобы принять соответствующие меры заранее, т.е.е. заказать новые маяки.
И indoo.rs, и Kontakt.io предоставляют системы управления инфраструктурой маяков, которые позволяют отслеживать каждый маяк, включая состояние батареи и местоположение внутри здания, что упрощает обслуживание настройки.

9. Коммуникация — ключ к успеху

От начала до конца одним из наиболее важных аспектов успешной установки Beacon является коммуникация. Постоянные консультации и обратная связь как внутри компании, так и с внешними партнерами, участвующими в проекте, важны для того, чтобы держать всех в курсе и избегать любых возможных неприятных сюрпризов по прибытии на место.

10. Позвольте профессионалу помочь вам

Установка маяков сама по себе не может считаться опасной или сложной работой. Однако правильная настройка имеет решающее значение для качества вывода, которое вы получите, например для вашего решения для внутреннего позиционирования. Так что, если вы новичок в этой технологии и не чувствуете себя достаточно уверенно, делая это самостоятельно, вы можете подумать о том, чтобы профессионал сделал полную настройку за вас эффективно и с высококачественными результатами.

Сильвия Пихлер — менеджер по маркетингу в indoo.rs, ведущий поставщик решений для внутреннего позиционирования и мобильной навигации. Среди их клиентов такие крупные игроки, как аэропорт Сан-Франциско, Amtrak и Kaleida Health. Компания также предоставляет профессиональные услуги , которые включают установку маяков и полное внедрение внутренней системы позиционирования.

Как работает поиск маяка

Первая помощь

Если пострадавший не дышит, вы хотите начать СЛР как можно скорее.Даже если это означает делать это, пока они еще наполовину похоронены. Если они дышат, будьте очень осторожны, вынимая их из отверстия. Важно помнить, что высокий процент смертей в результате схода лавины является результатом травм, поэтому вы должны убедиться, что ничего не сломано, прежде чем вы поднимете их и сделаете им большую святыню #! — Я-так-счастлив-вы возроди объятия.

Звонок

Если кто-то делает искусственное дыхание, то кто-то должен звонить по телефону в кавалерию. Не звоните, пока не найдете жертву, потому что поиск займет время, а быстрое вытаскивание ее из снега является приоритетом номер один.Если слайд был виден из населенных пунктов, таких как шоссе и горнолыжные курорты, вам следует звонить по телефону, даже если с жертвой все в порядке. Вы хотите сообщить потенциальным спасателям, что их помощь не нужна. Любые спасатели должны будут отправиться в ту же местность, что и вы, и, очевидно, все выглядит немного схематично, потому что вы только что сработали рыхлитель. Вы же не хотите без надобности выставлять напоказ больше людей.

Обучение

Это руководство предназначено просто для того, чтобы дать потенциальным путешественникам из отдаленных районов представление о том, как выполнять поиск маяков, и, возможно, послужит шпаргалкой во время практических занятий.Класс «Лавина 101» следует рассматривать как минимум подготовки, необходимый для выезда в отдаленную местность. Этот класс не только научит вас выполнять поиск маяков, но и научится безопасным методам передвижения, которые помогут вам избежать неприятностей. Даже если вы посещали занятия, вам следует практиковаться, пока весь процесс не станет вашей второй натурой. Когда что-то действительно идет не так, люди не справляются с ситуацией — они возвращаются к своим тренировкам.

Чтобы найти ближайший к вам учебный центр и другие лавинные ресурсы, посетите Avalanche.org или просмотрите список курсов AIARE.

Иллюстрации и видео любезно предоставлены Backcountry Access.

Связанные

Как выбрать лавинный маяк

Как выбрать подходящую лопату и зонд

маг.

Лавинные маяки

Оборудование для защиты от лавин

маяков Facebook: расширьте свою аудиторию бесплатно

Что, если бы я сказал вам, что есть способ направить ваших покупателей в магазине прямо на вашу страницу в Facebook, где они могут отмечаться, например, на странице, и видеть все ваши сообщения — не говоря ни слова, отправив одно электронное письмо , или поставить единую табличку?

Благодаря замечательной технологии, называемой маяком Facebook, вы можете это сделать.

Как бы то ни было, маячок Facebook — это небольшое устройство, которое вы можете разместить в своем офисе или магазине, которое позволяет людям получать больше информации о вашем бизнесе, когда они используют Facebook во время своего визита.

Если активирован маяк, любой, кто откроет Facebook на своем смартфоне с включенными службами Bluetooth и определения местоположения, сразу увидит «Советы по месту» о вашем бизнесе.

Эти советы могут включать в себя такие вещи, как:

Новости о ваших ближайших мероприятиях
Отзывы о вашей компании
Сообщения, акции и специальные предложения вашей страницы

Раздел «Подсказки» под параметром «Настройки» на странице Facebook объясняет, как персонализировать то, что увидят ваши клиенты.

Для начала вы можете запросить бесплатный маяк в Facebook — проведение эксперимента не требует больших затрат средств. Маяк тоже не займет много места, так как он меньше iPhone.

Процесс прост:

Запросите маяк по этой ссылке в Facebook
Убедитесь, что на странице вашей компании в Facebook указан ваш адрес в соответствующем месте.
Откройте маяк, когда он подойдет, и снимите наклейку с обратной стороны.

Вот и все.Обновите свою страницу в Facebook как обычно, а все остальное сделает маячок. Да, это действительно так просто. Поговорим о пассивном маркетинге.

Маячки

Facebook могут быть отличным способом расширить присутствие вашей компании в Facebook, продвигать специальные предложения и мероприятия, а также поощрять обзоры и проверки. И только представьте, с такими минимальными необходимыми инвестициями рентабельность инвестиций этого маяка может быть феноменальной. Попробуйте — что вам терять?

Примечание. маяков Facebook доступны на ограниченной основе — вы можете подать заявку на получение одного здесь.

Республиканская кампания установила маяки на газонных указателях для отслеживания телефонов, заявляет компания.

Скорее всего, вы видели указатели на лужайках в своем районе перед выборами. Но вы, вероятно, никогда не думали, что они могут выследить вас.

Главный кандидат в президенты от республиканской партии прикрепил устройства, известные как маяки, к указателям на лужайках в 2016 году, чтобы отслеживать телефоны людей, которые проходили мимо, по словам компании, которая их продает.

Компания Beaconstac, в число клиентов которой входят такие технологические гиганты, как Google, не разглашает, с какими кампаниями она работала.Но нетрудно понять, почему в кампании может потребоваться использование небольших беспроводных устройств, которые используют Bluetooth для проверки связи с ближайшими смартфонами для сбора данных и запуска уведомлений. Распространяемые энергичными сторонниками, они способны точно ориентироваться на потенциальных избирателей в ключевых районах, побуждая их в текстовых сообщениях попасть на избирательные участки.

Распространяемые энергичными сторонниками, они способны точно ориентироваться на потенциальных избирателей в ключевых округах

И это то, что можно было бы снова использовать в этом сезоне выборов.В прошлом месяце Mashable сообщил о недавнем обновлении на сайте президента Дональда Трампа. В его условия и услуги добавлен язык, который позволяет его кампании 2020 года собирать информацию со смартфонов с помощью маяков.

«Политические кампании могут много выиграть от использования маяков», — сказал представитель Beaconstac, заявив, что эти устройства также использовались на выборах в Нигерии и Индии.

Инструменты геолокационного маркетинга не являются чем-то новым в политике. В 2016 году геофильтры Snapchat, позволяющие избирателям добавлять графику к своим фотографиям во время предвыборных мероприятий, стали очень популярными среди кандидатов.А бывший руководитель кампании Трампа Стив Бэннон сказал, что он и CatholicVote использовали геозону на основе GPS для нацеливания на людей, которые посещали католические церкви в Дубуке, штат Айова.

Претенденты-республиканцы во время дебатов 2016 года в Кливленде.

Изображение: Джон Минчилло / AP / Shutterstock

«Точность маяков может достигать нескольких дюймов, с GPS это обычно несколько футов или нескольких ярдов», — сказал Mashable технический специалист EFF Беннетт Сайферс. «Маяк может сообщить кампании, что этот человек стоит в углу на этом этаже этого здания, тогда как GPS просто скажет вам, что они, вероятно, находятся рядом с этим зданием.«

Маяки не только предоставляют очень точные данные о местоположении, но и недороги. Согласно веб-сайту Beaconstac, маяки можно купить оптом менее чем за 20 долларов за штуку. Стоимость облачной маркетинговой платформы компании, которая управляет устройствами, начинается примерно от 80 долларов в месяц.

Вопросы конфиденциальности

Еще в 2016 году, когда кандидат от республиканской партии, как сообщалось, использовал эти маяки, владельцы смартфонов с определенными устройствами, включая телефоны и планшеты Android, могли получать сообщения без явного согласия и без установки приложения.

Beaconstac, лидер отрасли, который помог Google установить 2000 маяков в Индии для своего проекта бесплатного Wi-Fi, заявил, что его устройства «не собирают и не хранят какую-либо личную информацию». В нем также говорится, что маяки «могут доставлять уведомления только в том случае, если у конечного пользователя есть приложение, поддерживающее маяки, и включены их службы Bluetooth и определения местоположения».

Однако так было не всегда. Apple всегда требовала, чтобы пользователи загружали приложение для получения уведомлений о маяках. Но как только пользователь установил приложение, устройство превратилось в настоящую игру для маяков.В прошлом месяце, с выпуском iOS 13, Apple наконец изменила это. Приложение теперь требует явного разрешения пользователя для доступа к Bluetooth устройства. Раньше маяки могли пинговать iPhone пользователя, даже если пользователь заблокировал приложению доступ к данным о местоположении устройства.

Google, с другой стороны, позволял компаниям пинговать пользователей Android через маяки до 6 декабря прошлого года — приложение не требуется. Этот «открытый формат маяка» подвергся критике, когда выяснилось, что он записывает звук с телефонов для передачи данных.Пользователи также жаловались на спам-уведомления.

Beaconstac заявила, что теперь «невозможно» получить уведомление о маяке, не дав разрешение приложению. Если пользователи не хотят получать уведомления, они могут просто отключить Bluetooth и службы определения местоположения или удалить приложение.

Cyphers из EFF согласились с тем, что производители телефонов выступили против более агрессивных методов, таких как отправка уведомлений пользователю через маяк без предварительного взаимодействия, но указывает, что в 2016 году этого не было.

«Ваш телефон постоянно отправляет небольшие запросы ping, потому что он всегда ищет точки доступа Wi-Fi», — сказал Сайферз. «Радиомаяки Bluetooth могут прослушивать радиоволны в эфире и принимать эти запросы ping просто пассивно».

«Вы можете установить маяк, просто заставить его прослушивать каждый телефон, который проходит, и вы можете собирать так называемые MAC-адреса с этих телефонов», — продолжил он. «Если вы можете связать MAC-адрес с реальной личностью, то вы сможете собирать данные о том, куда люди идут, без того, чтобы они когда-либо устанавливали какие-либо приложения или когда-либо взаимодействовали с вами.«

Владельцы смартфонов

жаловались на Reddit еще в прошлом году, что меры по предотвращению отслеживания их телефонов маячками, такие как отключение Bluetooth, оказались безуспешными.

В сочетании со сторонними инструментами маяки могут предоставить массу дополнительной информации о пользователях для кампании.

«Вы можете получить большой объем информации с устройства с помощью Bluetooth», — сказала Mashable по телефону Дженнифер Граник, советник по наблюдению и кибербезопасности в ACLU Speech, Privacy and Technology Project.«На телефонах много идентификаторов, и в конечном итоге вы можете агрегировать и узнавать, кто такие люди, и другие подробности их жизни. Здесь действительно велик потенциал вторжения в частную жизнь».

Например, Beaconstac подтвердила, что пользователи, «взаимодействующие с кампаниями маяков» через уведомления на своих телефонах, могут быть идентифицированы и перенаправлены на Google и Facebook. Такой вид микротаргетинга на основе местоположения в Facebook имел решающее значение для победы Трампа на выборах.

«По нескольким часам данных или нескольким точкам данных действительно легко сказать, кто именно такой человек.»

«Если у вас есть данные о том, куда кто-то идет, вы знаете, где он живет, вы знаете, где он работает, вы знаете, каковы его привычки, вы знаете уникальный идентификатор его устройства», — сказал Сайферс Mashable. «Существуют торговые площадки, где с уникальным идентификатором для определенного устройства вы можете купить информацию о том, кем на самом деле является этот человек — его адрес электронной почты, его настоящее имя, адрес и все такое».

«Даже если у них нет ничего, кроме данных о местоположении, исследования показывают, что истории местоположений людей невероятно уникальны», — продолжил он.«Очень легко определить, кто именно такой человек, по нескольким часам данных или нескольким точкам данных».

На горизонте стоит еще одна серьезная проблема. Вам не нужно физически касаться маяка, чтобы изменить его кампанию. Вы можете сделать это удаленно через облако. Это означает, что маяк, развернутый для одной цели, впоследствии может быть использован для другой.

Нетрудно представить будущее, в котором пользователь соглашается на отправку купонов из супермаркета, только чтобы обнаружить, что аккаунт был сдан в аренду для отправки вам сообщений «переизберите Трампа».

Запуск маяков в работу — блог Cisco Meraki

Освещая путь к взаимодействию с новыми клиентами

В конце прошлого года мы запустили первую в мире точку доступа для предприятий со встроенной технологией радиомаяка Bluetooth Low Energy. Маяки можно использовать несколькими важными способами. Поскольку многие маяки маленькие, легкие и портативные, их можно прикрепить где угодно, и они особенно полезны для объектов, которые необходимо отслеживать. Мы попробовали это, прикрепив маяк к одному из наших скейтбордов и даже к ошейнику одной из наших служебных собак.

Благодаря низким требованиям к обслуживанию и длительному времени автономной работы некоторых радиомаяков, это применение технологии идеально подходит для отслеживания ценного оборудования в большой организации. Больница может использовать маяки, чтобы отслеживать кровати или дорогое портативное рентгеновское оборудование, когда оно перемещается по зданию, или школа может прикрепить его к тележке для iPad.

Хотя эта форма отслеживания существует с другими технологиями, такими как RFID и NFC-метки, маяки Bluetooth имеют преимущества более предсказуемой дальности и возможности двусторонней связи для управления действиями в совместимом приложении мобильного устройства.

Сосредоточившись на последнем, давайте рассмотрим пример того, как маяки можно использовать для улучшения взаимодействия с брендом клиентов, обеспечивая беспроблемный опыт. В качестве примера возьмем кофейню.

Настройка сцены

Джон — большой поклонник Michelle’s Coffee Shop. Чтобы вознаградить свою лояльность, вместо того, чтобы выдавать физическую карту, чтобы затеряться в кошельке, Мишель заказала приложение, которое знает о маяке, которое Джон с радостью установил на свой телефон.

Шаг первый

Джон знает, что утром он будет торопиться и у него не будет времени встать в очередь на кофе, поэтому он размещает заказ на свой капучино и банан с помощью приложения, прежде чем уйти из дома. Он также указывает примерное время, когда придет в кофейню.

Шаг второй

По прибытии к Мишель его телефон «видит» точку доступа Meraki BLE. Затем приложение оповестит компьютерную систему Мишель через обычное подключение к Интернету о том, что Джон прибыл.В качестве подтверждения на телефоне Джона появится уведомление, подтверждающее, что его заказ готовится.

Третья ступень

Свежеприготовленный капучино готовится и доставляется прямо в точку сбора вместе со свежим органическим бананом.

Четвертая ступень

Второе уведомление отправляется на телефон Джона, подтверждающее, что угощение готово к употреблению, и в то же время с предложением сделать дополнительную подсказку и приложить квитанцию.

Шаг пятый

С угощением в руке Джон получает еще одно очко лояльности и быстро отправляется в путь.

Этот простой пример прекрасно иллюстрирует только один из многих возможных вариантов использования маяков. Их включение в каждую точку доступа MR32 (внутренняя) и MR72 (внешняя) открывает множество возможностей для повышения эффективности, аналитики и взаимодействия. Кроме того, это дополнительная технология, которая является решающим преимуществом для завоевания доверия потребителей. Потребитель решает использовать подобное приложение, понимая, что он извлекает выгоду из точек формы и более удобного взаимодействия с брендом, завоевавшим их лояльность.

Поскольку покрытие WiFi приближается к повсеместному, интеграция маяков в активную точку доступа имеет смысл. Одно оборудование, которым нужно управлять, и вам не нужно беспокоиться о батареях.

Скоро мы вернемся с еще одним простым примером. А пока мы надеемся, что это заставит ваши творческие соки течь, представляя все интересные способы использования маяков. Мы будем рады услышать ваши идеи. Почему бы не поделиться через Twitter или наше онлайн-сообщество.

Автор:

Евангелист Мераки

Маяков и датчиков в коммерческой недвижимости

Автор: Исследовательский фонд NAIOP

Дата выхода: Декабрь 2018 г.

Сетевые цифровые датчики Изменение сигнала
Радиочастотная идентификация
Geofencing
Beacons
WELL ™ и RESET ™
Задачи

Интегрированные системы с несколькими технологиями
Amazon Go
Инновационное использование систем на основе местоположения (LBS) в офисном здании

Изменение сигнала сетевых цифровых датчиков

Владельцы бизнеса могут эффективно отслеживать товарные запасы, улучшать использование пространства, снижать операционные расходы, повышать качество обслуживания клиентов и повышать безопасность за счет развертывания цифровых сенсорных устройств, которые используют метки радиочастотной идентификации (RFID), Wi-Fi и смартфоны.Эти устройства, обычно известные как маяки и датчики, в коммерческой недвижимости нет ничего нового; возможность контролировать температуру, отслеживать инвентарь и отправлять рекламные сообщения на Покупатели через свои смартфоны стали обычным явлением.

Однако технологии маяков и датчиков больше не используются только для отдельных целей (например, датчики движения включают свет в конференц-зале), а все больше связаны через Интернет-сети. Сети становятся экосистемами, которые могут предоставить исчерпывающую информацию о бизнесе или свойство (e.g., информация в реальном времени о температуре, количестве людей, движении товаров и потреблении энергии). Большой объем данных, собранных из эти устройства предоставляют возможности для увеличения прибыли, но они также создают проблемы с конфиденциальностью и безопасностью.

Маяки и датчики — это две широко используемые системы, в которых используются технологии определения местоположения, но у каждой из них разные приложения. Маячки обычно «толкают» информацию на мобильное устройство в определенной географической области (например, на вашем смартфоне появляется уведомление о том, что магазин, который вы проходите, является имея продажу), а датчики «вытягивают» информацию из окружающей среды (например,г., комнатная температура, движение, уровни освещения).

В прошлом каждый маяк или датчик работали независимо и обычно не передавали и не хранили данные. Однако «Интернет вещей» (IoT) объединяет маяки и датчики через назначенные IP-адреса, позволяя им обмениваться данными по сети и компилировать данные на основе местоположения, которые могут быть собраны и проанализированы. Технология Интернета вещей — ключевой компонент «умных» устройств, зданий и городов. По оценкам Gartner, Inc., в 2017 году к Интернету было подключено 8,4 миллиарда устройств, и их число увеличится до 20.4 миллиарда к 2020 году. ¹

Этот краткий обзор представляет собой обзор некоторых способов использования простых, крошечных, доступных и повсеместных датчиков в условиях коммерческой недвижимости. Это обращается к радиочастотной идентификации, геозону, технологии маяков, а также технологиям WELL ™ и RESET ™, и в заключение рассматриваются более широкие проблемы связанных с использованием сетевых систем сбора цифровых данных.

Радиочастотная идентификация

RFID — это форма беспроводной связи, которая использует радиоволны для идентификации и отслеживания объектов.Этикетки или метки RFID содержат электронный чип, который может быть пассивным, полупассивным (также известным как пассивный с батарейным питанием) или активным при взаимодействии со считывателем для обеспечения возможности беспроводного отслеживания. Пассивный RFID использует электронный чип, который работает с радиочастотой, чтобы обеспечить возможность беспроводного отслеживания. Он не использует внутренний источник питания и не имеет возможности регистратора данных. Полупассивные и активные метки питаются от батарей и непрерывно передают собственный сигнал. Пользователь, который хочет собирать и хранить данные датчиков, даже если тег не опрашивается, должен будет использовать модель RFID со встроенной перезаряжаемой батареей, которая будет хранить данные в течение одного месяца без подзарядки.Система RFID включает в себя оборудование, такое как метки, считыватель и прикладное программное обеспечение. Теги могут стоить от 10 центов до 50 долларов, в зависимости от типа тега и приложения.

RAIN, разновидность технологии RFID, представляет собой пассивную систему, которая позволяет предприятиям и потребителям идентифицировать, определять местонахождение, аутентифицировать и взаимодействовать с миллиардами предметов. RAIN RFID используется в самых разных приложениях, включая управление запасами, безопасность пациентов, отслеживание товаров и аутентификацию предметов. Кроме того, через подключение к Интернету он может предоставлять в режиме реального времени информацию о повседневных предметах, таких как одежда, медицинские принадлежности, автомобильные запчасти и продукты питания (рис. 1).

Рисунок 1: Гипотетический поток данных через объект с RFID-меткой RAIN в сеть для анализа.

Источник: RAINRFID.org

Строительство

Технология

с поддержкой RFID позволяет отслеживать количество рабочих на рабочих местах, а также их личности. ² Используя программное обеспечение для мониторинга рабочей силы, руководители и руководители строительных проектов могут установить личность каждого рабочего, входящего на объект или покидающего его.RFID-порталы считывают пассивные сверхвысокочастотные RFID-метки, прикрепленные к каскам или значкам на строительных площадках, чтобы отслеживать рабочую силу, когда она приходит и уходит в течение дня. Программное обеспечение классифицирует информацию, полученную с меток RFID.

Сюда входят подрядчики и количество рабочих на объекте, личности лиц, прошедших специальное обучение или ключевые сертификаты, а также демографические данные сотрудников. Собранная геодемографическая информация может включать в себя адреса рабочих и почтовые индексы домов, что позволяет более детально рассчитать экономические последствия строительного проекта для географических регионов.

Промышленность и производство

Шведские лесопромышленные компании установили RFID-метки на железнодорожные вагоны и считыватели на путях. Работая с технологией радиомаяков и геопространственным программным обеспечением, они могут определять местонахождение железнодорожных вагонов, а также местонахождение и статус таких продуктов, как пиломатериалы или древесная масса. ³

Lids, розничный продавец спортивной одежды из Индианаполиса, использует автоматизированные тележки с RFID-метками, которые по беспроводной сети получают список товаров для отправки.Затем роботизированная рука на тележке забирает предметы со стеллажей для выполнения заказа. Датчики, размещенные вокруг склада, отслеживают движения тележки, обеспечивая более точное и более быстрые поставки. ⁴

Геозона

Geofencing — это виртуальная географическая граница, обычно использующая GPS, сотовые данные или Wi-Fi, которая может окружать определенную географическую область, например, отдельное здание или весь город. Вход в геозону вызывает событие, например передачу сообщения на мобильное устройство.Наиболее распространенные применения геозоны сегодня — это розничная торговля, безопасность и доставка. ⁵ Технология, которая в основном полагается на сотовые сети и сети Wi-Fi, может использоваться для сбора информации о поведении потребителей и отправки информации о местоположении мобильным пользователям. Геозоны все больше меняют то, как розничные торговцы и их арендодатели понимают поведение покупателей. Эта технология обычно требует использования мобильного приложения, разработка которого может стоить более 50 000 долларов. ⁶

Розничная торговля

JLL разработала PinPoint, инструмент для отслеживания покупателей в геозоне в торговых центрах, которыми компания управляет или арендует.⁷ Данные, собранные интерфейсом геозоны, обеспечивают точное количество пешеходов, а также точные и поддающиеся количественной оценке примеры поведения потребителей. PinPoint также может помочь в торговом центре собственников в привлечении новых клиентов путем разработки новых стратегий аренды с учетом предпочтений покупателей.

Маяки

Как и геозона, маяки используются для обмена сообщениями и отслеживания на основе местоположения, но платформа обычно полагается на технологию Bluetooth ™, а не на сотовые сети или сети Wi-Fi.Маяки также имеют меньшую дальность действия, чем геозона. Первоначальные применения маяков были ограничены розничной торговлей, но они все чаще используются в других отраслях, таких как производство, логистика и здравоохранение. Большинство радиомаяков на рынке используют технологию iBeacon (разработанную Apple) или Eddystone (разработанную Google). Они также экономичны и могут быть куплены за 20-40 долларов. Функциональность Bluetooth ™ встроена в каждый смартфон, но пользователи должны включить его, чтобы отслеживать или получать сообщения.

Розничная торговля

Simon Property group инвестировала в технологию определения местоположения и приближения iBeacon, чтобы помочь розничным продавцам улучшить впечатления от покупок, обеспечивая бесконтактную оплату, навигацию и автоматическую регистрацию. По состоянию на 2017 год компания установила более 4000 маяков в более чем 190 торговых центрах и торговых центрах по всему миру. ⁸

Офис

WeWork использует маяки для отслеживания передвижения людей через общие офисные помещения.Например, когда участник WeWork входит в конференц-зал, маяк отправляет уведомление на смартфон этого человека, сообщая ему, была ли комната зарезервирована кем-то другим, и если да, то какие другие комнаты свободны. ⁹ Маяки также отправляют пользователям напоминания о получении посылок и, отслеживая смартфоны, количественно определяют занятость участников в определенных местах в разное время в течение дня. ¹⁰

Аэропорты

Международный аэропорт Сан-Диего развертывает маяки с системой Bluetooth ™ Low Energy (BLE), предоставляя услуги на основе определения местоположения пассажирам, которые получают доступ к приложению аэропорта.Пассажиры получают в режиме реального времени информацию о расположении терминалов, стоянках и маршрутных автобусах. Аэропорт также может отслеживать и отправлять сотрудников с большей точностью. ¹¹

WELL ™ и RESET ™

В 2017 году программа WELL Building Standard ™ (WELL) сформировала стратегическое партнерство со стандартом GIGA RESET ™. ¹² Программа объединит основанную на характеристиках систему WELL для измерения, сертификации и мониторинга характеристик искусственной среды, которые влияют на здоровье и благополучие человека (например, качество воздуха и воды, оптимальное освещение и наличие свежих продуктов) с GIGA. Датчики окружающей среды RESET ™ и облачная аналитика.Датчики, размещенные в различных местах в здании, собирают данные об окружающей среде и хранят их на защищенном сервере, где они могут быть проанализированы и использованы для сертификации здоровья здания. Принятие международного экологического стандарта вместе с датчиками для оценки в реальном времени может изменить способы использования и продажи офисных зданий, квартир и медицинских учреждений.

Розничная торговля

Мебельный салон Haworth Kerry Center в Шанхае имеет сертификаты WELL ™ и RESET ™.Датчики в торговом зале контролируют уровни мелких твердых частиц, общего содержания летучих органических соединений, двуокиси углерода, температуры и влажности. Результаты отображаются на экране в выставочном зале, демонстрируя соответствие, прозрачность и проверку в реальном времени стандартов воздуха, которые стали основной экологической проблемой в Китае. Датчики зафиксировали очень низкий уровень выбросов летучих органических соединений от мягких сидений в выставочном зале, что оправдывает выбор компании экологически чистых материалов.¹³

Интегрированные системы с несколькими технологиями: Amazon Go

По мере развития Интернета вещей и мобильных технологий компании используют сложные комбинации маяков, датчиков, Wi-Fi и искусственного интеллекта для одновременного отслеживания людей и товаров. Amazon Go, продуктовый магазин Amazon без кассира в Сиэтле, позволяет потребителям взять все, что им нужно, и выйти из магазина, не ожидая очереди. Покупатель должен сначала загрузить приложение Amazon Go на смартфон.Приложение сигнализирует датчикам в магазине, когда покупатель входит. Датчики и камеры обнаруживают, когда покупатель снимает товар с полки, и отслеживают его в виртуальной тележке с помощью глифов, напечатанных на каждой упаковке. Аналогичным образом, если покупатель кладет товар обратно на полку, он удаляется из виртуальной тележки. Смартфон покупателя может оставаться в кармане или сумке в течение всего периода совершения покупок и не нужен для сканирования. После выхода из магазина через турникет с датчиком, со счета Amazon покупателя взимается оплата за товары.Запатентованная Amazon технология Just Walk Out Technology использует технологии, аналогичные применяемым в беспилотных автомобилях, — компьютерное зрение, объединение датчиков и глубокое обучение. Эта стратегия, если она окажется эффективной в долгосрочной перспективе, может увеличить небольшую норму прибыли для бакалейных лавок за счет экономии на трудозатратах и контроле за запасами. Смешанное использование сложных технологий Amazon в продуктовых магазинах может предвещать такие комбинации в офисных, промышленных и жилых помещениях.

Вызовы

Конфиденциальность личных данных

Хотя сбор и анализ оцифрованных данных о потребителях или сотрудниках может принести ценные выгоды для бизнеса, эта практика связана с проблемами конфиденциальности.Данные, указывающие на местонахождение человека и его прошлые передвижения, обычно принадлежат и контролируются операторами сети, включая операторов мобильной связи и поставщиков мобильного контента, что делает информацию уязвимой для нарушения конфиденциальности и продажи третьим лицам. ¹⁴

Технология, отслеживающая индивидуальные идентификаторы, может потребовать от пользователя принятия активного подхода или «согласия» для включения услуги (например, установки мобильного приложения) или повлечет за собой пассивный подход, который собирает данные без обязательной идентификации пользователя (например,g., датчики движения или датчики углекислого газа). Компании могут обнаружить, что информация, содержащая личную идентификацию, может обеспечить более глубокое понимание и большую уверенность в данных, связанных с работой и покупательскими привычками, но соображения конфиденциальности могут препятствовать сбору информации на уровне пользователя. Сбор анонимных данных может быть менее обременительным и почти таким же полезным, позволяя владельцам понимать потоки людей в зданиях и вокруг них, обеспечивая надежные данные о том, сколько людей используют какие пространства и в какое время.¹⁵

Владельцы и операторы зданий, если они решат собирать идентифицирующие данные, должны четко объяснить, почему они собирают данные, и убедиться, что это принесет прямую пользу клиенту или арендатору, а не только владельцу здания. Недавнее принятие Общего регламента защиты данных (GDPR) гарантирует, что сборщики данных обеспечивают высочайший уровень защиты конфиденциальности для граждан Европейского Союза: «Защита физических лиц в отношении обработки персональных данных и свободного перемещения этих данных является основное право.”¹⁶

Чтобы соответствовать GDPR, компания (независимо от ее местоположения в мире) должна не только тщательно обрабатывать данные о потребителях в Европейском союзе, но и предоставлять этим потребителям способы контроля, мониторинга и удаления любой информации о себе. Компании, которые хотят соблюдать нормативные требования, должны обеспечивать защиту собранных данных. Поэтому GDPR рекомендует псевдонимизацию, анонимность и шифрование личной информации.

Интегрированные системы с использованием нескольких технологий: инновационное использование систем на основе местоположения (LBS) в офисном здании

Rising Realty Partners (Rising), компания, занимающаяся операциями с недвижимостью и инвестициями, объединила инновационные технологии и дизайн для создания уникальной недвижимости в Лос-Анджелесе и его окрестностях.Марк Гиттлман, старший исполнительный советник Rising по технологиям в сфере недвижимости, считает, что использование Wi-Fi, RFID и маяков может превратить здание в более ценный актив. Например, Rising может отслеживать уровни использования Wi-Fi и наличие GPS на мобильных устройствах в общественных местах и зонах общественного пользования, чтобы определить, сколько людей используют зону и как долго.

Они обнаружили, что могут использовать эти данные для адаптации общих пространств и удобств к шаблонам использования арендаторами.Например, датчики измеряли пешеходную посещаемость в здании и вокруг него. Анализируя полученные данные, владельцы знали, какие части собственности наиболее часто используются в разное время дня. Эти данные также были интересны потенциальным арендаторам розничной торговли, которые хотели знать, как долго люди задерживаются в определенных местах и сколько людей проходит мимо главных входов. Владельцы зданий могут использовать этот тип данных об использовании в цикле обратной связи (на основе фактической информации в реальном времени, а не на интуиции или обоснованных предположениях), чтобы помочь сформировать и предсказать, как люди используют пространство, а также предоставить существующим и потенциальным арендаторам уникальную информацию. об объекте (т.д, прогнозная пространственная аналитика).

Rising еще больше стимулировал использование зданий общего пользования, создав уютные внутренние и внешние помещения с использованием сетей Wi-Fi, которые были частными, безопасными и очень быстрыми. Размах и безопасность сети позволяли сотрудникам работать в любом месте в здании или рядом с ним, позволяя арендаторам сокращать свои индивидуальные рабочие места и совместно использовать конференц-залы. Это привело к снижению требований к улучшению условий для арендатора (TI) и большей гибкости при построении каждого арендатора.

Кроме того, сотрудники, не привязанные к столам, могут находиться на открытом воздухе, общаться и быть частью сообщества — все это факторы, способствующие здоровью и благополучию. Гиттлман прогнозирует, что активация пространства с помощью технологий и анализ данных на уровне группы позволит повысить ценность офисной недвижимости, стимулировать инновационные дизайнерские решения, способствовать удовлетворенности сотрудников и способствовать удержанию и привлечению арендаторов.

Установка передовых технологий, таких как ультрасовременный Wi-Fi, в офисном здании может быть дорогостоящим.Чтобы компенсировать эти затраты, Rising разработала отдельное направление деятельности, способное предоставлять интернет-услуги зданиям, а не полагаться на стороннего оператора. Такой подход позволил Rising предложить арендаторам менее дорогостоящие и более продвинутые интернет-услуги, чем у традиционных провайдеров.

Чтобы оптимизировать доступ в Интернет в здании, Гиттлман рекомендует установить надежную, но гибкую «магистраль» для технологий, позволяющую соединенным сетям интерфейс плавно.Это упростит развертывание и управление не только сенсорными сетями, но и системами зданий. Во время ремонта исторического офисного здания Rising удалось объединить управление информационными технологиями и системами здания в интеллектуальную сеть, которая будет контролировать такие вещи, как доступ к лифтам и время работы системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Объединение множества незащищенных услуг в централизованно управляемую безопасную инфраструктуру сократило количество поставщиков, необходимых для обслуживания здания, и сэкономило на расходах на электроэнергию, снизив эксплуатационные расходы здания.

Безопасность данных

Конфиденциальность данных неразрывно связана с безопасностью данных. Проблемы, связанные с защитой данных, становятся все более сложными в средах, подключенных к Интернету вещей, где оборудование и программное обеспечение могут предоставить больше точек входа для хакеров. Многие датчики, используемые в коммерческих и жилых помещениях, практически не имеют защиты. в настройках по умолчанию. Кроме того, облачное хранилище, в котором хранятся данные, сталкивается с растущими угрозами.¹⁷

Недавний опрос профессионалов в области корпоративного управления показал, что 60 процентов считают, что их корпоративные экосистемы Интернета вещей уязвимы для атак программ-вымогателей, и только 46 процентов респондентов заявили, что в их компании действует политика по отключению скомпрометированных устройств Интернета вещей. ¹⁸ Отчет Deloitte «Защита Интернета вещей» рекомендует компаниям, занимающимся коммерческой недвижимостью, защищать свои данные, устанавливая новые безопасные системы управления зданием (BMS), разработанные для Интернета вещей, а не модернизируя существующие системы; введение руководящих принципов управления данными; и создание «слабо связанных» и устойчивых экосистем устройств, чтобы повреждение одного устройства не приводило к массовым сбоям.¹⁹

В будущее

Вместо одного датчика, выполняющего одну задачу, как в случае освещения с датчиком движения в конференц-залах, устройства теперь связаны друг с другом в сети, подключены к Интернету и собирают данные, которые можно анализировать и продольно анализировать. Собранные данные становятся все более ценными, потому что их можно монетизировать или использовать для улучшения результатов.

Однако технологии меняются так быстро, что становится непреодолимо не отставать от того, как собирать, хранить и защищать данные, а также какие аппаратные и программные системы использовать.Чтобы ускорить принятие решений и снизить риски, компании нанимают консультантов по IoT, которые советуют им, где размещать и подключать датчики, а также как управлять данными. Однако компании, использующие технологию IoT, могут в конечном итоге «утонуть в данных, но не получить понимания», и им часто требуется дополнительная помощь в реализации своих больших данных. ²⁰ Новые области работы, такие как специалисты по обработке данных и средства визуализации данных, также могут помочь компаниям в эффективном анализе и использовании собираемой информации.

Использование сложных устройств для мониторинга и оценки окружающей среды, несмотря на проблемы, будет по-прежнему приводить к трансформации коммерческой недвижимости. По мере увеличения скорости внедрения будут уменьшаться материальные затраты и затраты на внедрение, а подходы станут стандартизированными. Конфиденциальность и защита данных будут оставаться первоочередной задачей даже при ужесточении нормативных требований.

О NAIOP

NAIOP, Ассоциация развития коммерческой недвижимости, является ведущей организацией для девелоперов, владельцев и других специалистов в сфере офисной, промышленной, торговой и многофункциональной недвижимости.NAIOP насчитывает около 19 000 членов в Северной Америке. NAIOP продвигает ответственное развитие коммерческой недвижимости и выступает за эффективную государственную политику.

Исследовательский фонд NAIOP был основан в 2000 году как организация 501 (c) (3) для поддержки работы отдельных лиц и организаций, занимающихся девелопментом, инвестициями и операциями в сфере недвижимости. Основная цель фонда — предоставить этим лицам и организациям исследовательскую информацию самого высокого уровня о том, как недвижимость, особенно офисная, промышленная и многофункциональная, влияет и приносит пользу сообществам по всей Северной Америке.Первоначальное финансирование Исследовательского фонда было гарантировано NAIOP и его управляющими-основателями с помощью благотворительного фонда, созданного для финансирования будущих исследований.

Заявление об ограничении ответственности

Этот проект предназначен для предоставления информации и понимания практикующим специалистам отрасли и не является советом или рекомендациями. NAIOP не несет никакой ответственности за действия, предпринятые в результате этого проекта и его результатов.

Благодарности

Исследовательский фонд NAIOP благодарит Гранта Яна Тралла, Ph.D. за его вклад в это исследование.

Связанные материалы из NAIOP

Отчеты об исследованиях:

Загадка офисной собственности и больших данных: соединяем части
Активация общих пространств офисного здания для получения конкурентных преимуществ

Журнал разработчиков:

Как маяки формируют офисные здания завтрашнего дня
Переосмысление торговых центров
Максимизация доходов за счет динамических цен на парковку
Принятие технологий CRE ускоряется
За пределами 72 градусов и солнечно внутри: оптимизация рабочей среды в помещении

Чтобы задать вопросы или комментарии по этому анализу, пожалуйста, свяжитесь с Дженнифер ЛеФурджи, вице-президентом по знаниям и исследованиям, NAIOP.

С вопросами о Исследовательском фонде NAIOP обращайтесь к Беннетту Грею, вице-президенту Исследовательского фонда NAIOP.

Сноски

¹ Gartner утверждает, что в 2017 году будет использоваться 8,4 миллиарда подключенных «вещей», что на 31 процент больше, чем в 2016 году, Gartner, 2017.
² Как RFID используется в строительной отрасли ?, RFID Journal, 2013.
³ Шведские деревообрабатывающие компании присоединяются к Trafikverket, внедряя RFID-рельсы, RFID Journal, 2017.
⁴ «Умные здания»: как технология IoT увеличивает ценность для компаний, занимающихся недвижимостью, Deloitte, 2016.
⁵ В Geofence или нет в Geofence. Вот в чем вопрос, GIS Geography, 2018.
⁶ Подходит ли геозона для вашего бизнеса ?. Tsheets.com, n.d.
⁷ JLL запускает PinPoint Tech Tool, JLL, 2017.
⁸ Рынок программного обеспечения для управления маячками — драйверы и прогнозы по Technavio, BusinessWire, 2017.
⁹ В WeWork, Люди поставляют данные для своих гигантских компьютеров, Fast Company , 2016.
¹⁰ WeWork занимается исследованиями в области дизайна и Интернета вещей, архитектор, 2016 г.
¹¹ Международный аэропорт Сан-Диего развертывает маяки для повышения эффективности ИТ, приложение для пассажиров, журнал RFID, 2017 г.
¹² WELL и RESET для согласования Строительные стандарты, Международный институт строительства скважин, 2017.
¹³ История WELL: Воздух в Центре Хаворт-Керри, Шанхай, Международный институт строительства скважин, 2017.
¹⁴ Услуги на основе местоположения, Википедия, н.d.
¹⁵ Руководство по использованию управления рабочим местом, Serrraview, n.d.
¹⁶ Регламент GDPR, Office Journal of the European Union, 2016.
¹⁷ Интернет вещей, облако или мобильные устройства: все готово для использования и требует внимания безопасности, CSO, 2018.
¹⁸ Серьезная утечка данных Интернета вещей 2020, Say Risk Professionals, Интернет бизнеса, 2018.
¹⁹ Защита Интернета вещей, Deloitte, 2017.
²⁰ Тонут в данных, но жаждут понимания, Deloitte, 2018.

Темы:
Директор по корпоративной недвижимости,
Брокеры,
Владелец,
Инвестор,
Девелопер,
Архитектор,
Телекоммуникации,
Связь,
Офис,
Офис,
Отчет ,
Telecommunications,
Facility Management,
Property Management,
Technology,
Office,
Retail,
Property Management

Добавить комментарий

Мы приветствуем ваши вдумчивые комментарии.Пожалуйста, соблюдайте правила нашего сообщества. Во всех комментариях будет отображаться ваше настоящее имя.

Как маяки изменят архитектуру

GPS навсегда изменил то, как мы взаимодействуем с нашими городами. Если вы сегодня заблудились в городе, вы не смотрите вверх на уличные знаки, вы смотрите вниз на свой телефон. Если вы хотите вызвать такси, вы сигнализируете о своем местонахождении, открывая Uber, а не размахивая руками у обочины дороги. Если вы хотите порекомендовать ресторан, вы спрашиваете Yelp о лучших местах поблизости вместо того, чтобы спрашивать своих друзей.Мы живем в мире, где GPS не просто определяет ваше местонахождение на карте, он меняет то, как вы взаимодействуете с окружающим вас городом.

Возможно, что более важно, GPS начал менять город. Группы по недвижимости внутри компаний розничной торговли извлекают пространственные данные из таких приложений, как Yelp, чтобы решить, где разместить свои магазины. Точно так же градостроители смотрят на эти данные, чтобы уточнить свои планы города. Недавно газета New York Times описала, как Uber влияет на ночную жизнь Лос-Анджелеса, потому что люди предпочитают водить машину реже.Что-то столь же конкретное и столь же доминирующее, как автомобильная культура Лос-Анджелеса, было опровергнуто чем-то столь же незначительным и невидимым, как сигнал GPS, полученный из телефонного приложения. GPS меняет наши города.

GPS изменил то, как мы живем в городе. Слева направо: навигация (Google Maps), вызов такси (Uber), свидания (OkCupid) и поиск ресторанов (Four Square).

Влияние GPS прекращается, как только вы входите в здание. Обычно он вообще перестает работать, а когда он действительно работает, ему не хватает точности, чтобы быть полезным в контексте здания.

В настоящее время существует множество исследователей и компаний, стремящихся создать аналог GPS для зданий (который в этой статье мы будем называть внутренним позиционированием). Люди тестировали все, от оптических датчиков до магнитных и акустических технологий. На данный момент много обещаний, но мало полезных продуктов.

В прошлом году одна технология привлекла значительное внимание: Bluetooth LE. Большая часть ажиотажа была вызвана Apple, которая в 2013 году представила свой стандарт iBeacon на основе Bluetooth для внутреннего позиционирования в составе iOS7.В мгновение ока возможность позиционирования внутри помещений стала доступна миллионам пользователей iPhone. Прошлым летом Apple повысила ставку, выпустив iOS8, в которой были внесены существенные улучшения в свою структуру Core Location, чтобы создать более взаимосвязанный интерфейс и более осведомленный о физической среде.

Хотя Apple успешно продвигает iBeacons, мы не готовы сделать их чемпионом по внутреннему позиционированию. Стандарт iBeacon все еще не получил широкого распространения, и другие компании, в частности Google и Samsung, разрабатывают собственные технологии, которые давят на Apple, чтобы продолжать вводить новшества на этом рынке.Независимо от того, кто победит, как архитекторы и дизайнеры, выпуск технологии маяков может (и должен) означать глубокий сдвиг в нашем подходе к проектированию пользовательского опыта.

Анатомия маяка: небольшой чип Bluetooth с питанием от батареи, который передает идентифицирующую информацию через регулярные промежутки времени. Изображение любезно предоставлено Estimote.

На первый взгляд маяки не кажутся технологией, которая произведет революцию в архитектуре.На самом деле маяки мало что делают. Это небольшие устройства Bluetooth, которые через определенные промежутки времени передают некоторую идентифицирующую информацию. По сути, каждую секунду они посылают сигнал, который говорит что-то вроде «Я маяк 37». Ваш телефон и другие устройства могут обнаруживать этот сигнал и в зависимости от силы сигнала могут приблизительно определить, как далеко вы находитесь от маяка. Разместите в комнате достаточное количество маяков, и вы сможете начать триангуляцию своего местоположения. Это простая идея, которая имеет серьезные последствия для того, как мы используем и проектируем пространство.

Когда маяки были впервые представлены, первоначальные приложения, как правило, были сосредоточены на маркетинге. Компании могли установить маяк возле определенного объекта в магазине, и, когда покупатели подходили в пределах досягаемости, на телефон покупателя приходило уведомление (при условии, что у них было установлено приложение магазина). Уведомление может быть чем угодно, от рекламы до купонов. Хотя рекламные сети на основе местоположения привлекли внимание розничных продавцов, многие из этих сетей уже потерпели неудачу, прежде всего потому, что никто не хочет превращать свой телефон в рекламный щит с привязкой к местоположению.

Лучше использовать для позиционирования в помещении, чтобы приложения учитывали контекст. Если ваш телефон знает, где вы находитесь, он может стать интерфейсом для взаимодействия с вашим окружением. В художественной галерее приложение может отображать информацию о картинах, когда вы к ним подходите. У вас дома такое приложение, как Beecon, знает, в какой комнате вы находитесь, и предоставляет интерфейс для управления освещением в комнате. В вашем офисе такое приложение, как Robin, показывает, зарезервирована ли переговорная, в которой вы находитесь, и позволяет вам ее бронировать (у нас есть это приложение на CASE, и это здорово!).Эти приложения демонстрируют, что обеспечение контекстной осведомленности телефона также делает телефон частью этого контекста. Телефон становится продолжением архитектуры.

Wayfinding — еще одно очевидное применение позиционирования в помещении. Если у вас слабое зрение, это может существенно изменить доступность незнакомых пространств (см. Видео выше). Даже для людей с ясным зрением позиционирование в помещении предлагает способ ориентироваться в запутанных пространствах.Например, реестр маячков SITA позволит авиакомпаниям разрабатывать телефонные приложения, которые предоставляют пошаговые инструкции для перехода от одного выхода к другому. Дальнейшим катализатором исследований в этой области станет заявление FCC в январе о том, что операторы беспроводной связи, такие как AT&T, должны будут предоставлять данные о местоположении внутри помещений при звонках в службу 911 в течение следующих двух лет. В результате предполагается, что в следующие несколько лет в внутреннее позиционирование будут инвестированы миллиарды долларов.

В CASE мы тоже инвестируем в позиционирование внутри помещений. Мы считаем, что внутреннее позиционирование может изменить дизайн и использование зданий, точно так же, как мы видели, как GPS меняет дизайн и использование городов. С этой целью мы начали внутреннюю программу исследований и разработок, чтобы изучить потенциал технологий внутреннего позиционирования. Это первая из нескольких публикаций в блоге, которые мы напишем в ближайшие месяцы, исследуя возможности технологий внутреннего позиционирования. Это видео дает небольшой предварительный просмотр того, над чем мы работаем, а также ознакомится с работой Мани Уильямс, аспиранта Университета RMIT, который в течение последнего месяца проходил исследовательскую ординатуру в нашем офисе.

Об авторах: Дэниел Дэвис — старший научный сотрудник CASE. Эндрю Пейн — старший специалист по строительной информации в CASE.