Как сделать ремонт в комнате самой. Виды ремонта в квартире
Как сделать ремонт в комнате самой. Виды ремонта в квартире
Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.
Капитальный ремонт
Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.
Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры
Общий объем работ может состоять из следующих мероприятий:
- Планировка квартиры. В нее может входить снос или установка перегородок, объединение или разделение комнат, перенос или расширение дверных проемов. Если запланировано хотя бы одно из перечисленных действий, то нужно обязательно проконсультироваться со специалистом, который определит, возможно ли произвести этот процесс. Все ремонтные работы, связанные с демонтажем или установкой стен в многоэтажном доме, должны быть подтверждены разрешением комиссии управляющей организации.
- Замена и перемещение сантехнических приборов, радиаторов, электрических розеток, проведение дополнительного освещения.
- Замена окон и дверей.
- Замена старой отделки потолка стен и полов.
- Встраивание мебели, если этот процесс входит в планы.
Капитальная переделка в квартире — это процесс длительный, который нельзя произвести за два дня или неделю, при этом придется освободить комнаты от мебели и всех вещей, так как они будут мешать работам или могут быть испорчены строительными материалами. Возможно, придется проводить ремонт поочередно в каждой из жилых комнат, в этом случае, придется позаботиться о покупки плотной полиэтиленовой пленки для занавешивания дверей от строительной пыли и грязи. Но, как правило, капитальный ремонт все же предполагает, что семье на это время придется жить в другом месте.
Косметический ремонт
Косметический ремонт обычно подразумевает замену декоративной отделки в одной, нескольких или во всех комнатах. Возможно, сняв старое покрытие, придется провести корректировку углов, поверхностей потолка, стен и пола.
Косметический ремонт обычно ограничивается обновлением отделки помещений
При выполнении косметического варианта ремонта, подготовку поверхностей под новые декоративные материалы можно назвать одним из важнейших процессов. Какими бы дорогими ни были выбранные обои, линолеум или краска, если они будут уложены или нанесены на неровные со щербинками поверхности, ожидаемого эффекта от них не получится. Поэтому, чтобы декоративная отделка смотрелась должным образом, без выравнивания поверхностей с помощью шпаклевки или наливного пола не обойтись.
Выбрав вариант ремонта, который подходит для конкретной квартиры, можно переходить к дальнейшей работе.
Ремонт комнаты с нуля. Как правильно подойти к организации ремонта в одной комнате
Начинать ремонт в комнате всегда неудобно и даже страшно, особенно, если нет достаточного опыта, а из помощников под рукой только шпаргалка о проведении ремонта комнаты своими руками для начинающих. Но, как правило, неуверенность и сомнения проходят, когда становится понятными объем будущих работ и решен вопрос, в какой последовательности делать ремонт в комнате.
Поэтому первым делом составляется генеральный план проведения косметического ремонта, и главное, перед тем как пытаться сделать ремонт в комнате, необходимо составить подробнейшую смету на покупаемые материалы и расходники. Это обязательное условие, даже для ремонта в маленькой комнате потребуется составить список из нескольких десятков наименований.
С чего начать ремонт в комнате – не принципиально, можно проводить ремонтные работы в той последовательности, которая кажется более удобной в данных конкретных условиях. Традиционно ремонт комнаты своими руками начинают с самых «грязных» или черновых работ и заканчивают тонкими отделочными процедурами.
Типовой список работ или последовательность ремонта в комнате выглядит следующим образом:
- Со стен, потолка и пола снимается старая отделка. Удаление напольного покрытия дает самый большой процент пыли и грязи, поэтому его снимают в первую очередь;
- Проводится черновая подготовка пола для дальнейшей укладки нового напольного покрытия;
- Выполняется ремонт проводки, перенос и навешивание светильников, выключателей, раскладывают гофры под телевизионный и интернет – кабель;
- Зачищаются и шпаклюются стены и потолок. Если в планах косметического ремонта предполагается смена обоев на более современный тип отделки, то потребуется выполнить выравнивание стен гипсовой штукатуркой;
- Аналогичным способом выравнивается потолочная поверхность. Под побелку или покраску водоэмульсионкой потолок затирают, штукатурят известково–гипсовой смесью и укладывают декоративное покрытие;
- Выполняется декоративная отделка стен, клеятся потолочные плинтуса, меняется облицовка межкомнатных дверей;
- Укладывается новое напольное покрытие, устанавливаются плинтуса, навешиваются светильники, выполняется монтаж выключателей.
Ремонт комнаты идеи. Ремонт в маленькой комнате: преимущества и сложности
При грамотном подходе к выбору строительных и отделочных материалов, четком понимании функциональности того или иного предмета в убранстве на выходе получится не просто смена внешнего вида помещения. Интерьер заиграет по-новому: каждая вещь будет выполнять определенную роль. За счет правильной планировки пространство станет просторнее и светлее. Посмотреть красивые фото оригинального дизайна и ремонта комнаты можно на нашем сайте.
Наибольшие трудности с ремонтом в небольшой комнате возникают в зданиях послевоенной и постсоветской эпохи. Особенно ярко выражены минусы в хрущевках: невысокие потолки, маленькие оконные проемы и не всегда пропорциональные размеры, неровные стены. Обыграть такие несовершенства крайне затруднительно. Но это только на первый взгляд.
Разнообразные красивые идеи и оригинальные, дизайнерские решения можно легко воплотить в жизнь, если придерживаться определенных правил.
При всех недостатках, крошечные помещения имеют свои достоинства. Маленькая квартира – залог экономии времени и денежных вложений в переделку. Ремонт в маленькой комнате делать гораздо быстрее, чем в коттедже или на площади 100 кв.м. Компактная мебель, удачный цвет стеновых, потолочных и половых покрытий, минимум аксессуаров – три правила, которые позволят создать из миниатюрной квартиры свободное и удобное жилище.
Важно визуально расширить помещение, сделать его более просторным, воздушным, избежать захламленности и использовать имеющуюся площадь с максимальной пользой.
Видео КАК СДЕЛАТЬ РЕМОНТ БЫСТРО! RoomTour.
Ремонт в частном доме своими руками: кухня, комнаты, потолок
Дом никто не хотел покупать, но я был убеждён, что смогу его отремонтировать.
В первую очередь были демонтированы все стены и потолок, ведь за гипсокартоном мог остаться мусор.
Я нанял архитектора, который разработал план реконструкции. Для замены несущей стены были установлены временные опоры под потолочные балки.
Строительство каркаса дома завершено.
Я демонтировал пристройку, которая выступала в качестве беседки, так как она валилась и выстроил новый каркас.
Ремонтом дома я занимался после работы до позднего вечера и на выходных.
На опоры беседки были уложены новые балки.
Кровля крыши дома оказалась старой и пересохшей, поэтому была полностью демонтирована.
Для покраски коньков я арендовал распылитель. Красить распылителем оказалось гораздо проще чем кисточкой.
Кровельные работы были закончены. Для перекрытия крыши я в помощь нанял себе двух человек. За три дня (с пятницы по субботу) крыша была готова.
Вся сантехника была заменена с помощью профессионалов.
Все новые вентиляционные трубопроводы устанавливали также профессионалы.
Для замены всех старых чугунных окон я нанимал рабочую силу, восемь окон были заменены за 8 часов. Признаюсь, процесс был очень утомителен, но в итоге мы получили хороший результат.
Замена окна.
Новое окно установлено.
Что касается внутренних работ, необходимо было покрыть стены и потолок изолционным материалом и зашить гипсокартоном.
Изоляционный материал очень вредный, может вызывать раздражение слизистой и кожи, поэтому данный вид работы я выполнял в маске, рубашке с длинным рукавом, брюках и перчатках.
Обшивать стены и потолок я закончил поздно ночью.
Вот так выглядели стены и потолок при дневном свете.
Я нанял профессиональных работников, которые полностью оштукатурили мой дом снаружи.
Дом оштукатурен, лишь осталось зашить балки навеса.
Дом полностью оштукатурен.
Со своими друзьями-электриками мы проложили полностью по всему дому новую проводку и установили распределительный электрический щит.
Установка кухонных шкафов.
После установки всех шкафов на кухне я приступил к подключению освещения.
Вот такая получилась кухня в сборе.
Я закончил с кухней поздно ночью.
Также я установил высокий двустворчатый шкаф.
Все дверные проёмы я отделал наличниками.
Это был первый вариант ванной комнаты. Всё не могло быть идеально, через год после проживания в доме, плитка начала отваливаться. При покупке материала продавец меня уверял, что гипсокартон отличный материал и его можно использовать в ванной комнате. Но для себя извлёк урок, никогда не ложить кафель на гипсокартон с помощью клея, нужно обшивать стены водонепроницаемым гипсокартоном, а кафель ложить на церозит.
Обратите внимание, после демонтажа плитки, дерево и изоляционный материал оказались мокрыми.
После очистки стены я подождал несколько дней, чтобы просохло дерево.
Ванную комнату зашил водонепроницаемым гипсокартоном.
Перед тем как приступить к облицовке стен кафелем, стену обработал водонепроницаемой красной грунтовкой.
Кафель в ванной комнате был положен. Вот что у меня получилось.
Моему ребёнку не нравился синий цвет стены, поэтому её я перекрасил и добавил стеклянную душевую дверь.
На пол в комнатах я постелил ковролин.
Таким образом я подбирал цвет для покраски дома снаружи.
Дом выглядел отлично, но я очень устал и был сыт по горло этим ремонтом. Мой внутренний голос убедил меня, что всё будет хорошо и эти все старания только для самого себя и семьи.
На этом фото Вы видите корни огромных китайских вязов, которые нужно было убрать, я обратился за помощью к своим родным: маме, папе, бабушке, братьям и сёстрам, так как самостоятельно справится я был не в силах.
Ландшафтный дизайн я начинал с чистого листа.
Я купил и привёз траву для газонов.
Газон перед домом был застелен травой.
В клумбы насыпал земли и посадил цветы.
Вот такие у меня получились цветочные клумбы.
Трава на газоне принялась.
Задний двор был ужасный, я его оставил напоследок. Я наводил здесь порядок в течение 6 месяцев.
Сначала я вывез мусор с заднего двора.
План заднего двора в оригинале.
В первую очередь я разметил и разровнял двор.
Вот таким получился мой сарай на заднем дворе.
И, наконец, что у меня получилось.
Мы наслаждались видом на заднем дворе.
Так выглядит гостиная комната.
Конечный вариант столовой.
Вот этот обеденный стол сделал своими руками мой 79-летний дедушка. Такого качества мебели я не встречал никогда.
Комплектация кухни.
Законченный интерьер кухни.
Спальная комната для гостей.
Моя спальная комната.
Ванная комната.
Моя собака Elleanor испугалась электроинструментов.
Собака моего брата очень любит лежать на холодной столешнице.
Мы очень счастливы в нашем новом доме!
Твитнуть
Поделиться
Плюсануть
Поделиться
Класснуть
Как сделать ремонт с минимальными затратами своими руками
Для большинства людей ремонт является настоящим испытанием нервов и финансовых возможностей кошелька. Однако, ремонт лишь на первый взгляд кажется неподъемной ношей. Есть некоторые нюансы, зная о которых можно сделать ремонт с минимальными затратами своими руками.
Содержание статьи
Как сделать ремонт без особых затрат
Прежде всего, необходимо реально оценивать свои физические и финансовые возможности и не делать все и сразу. Что-то можно сделать в этом месяце, что-то в следующем. Очередность работ определяется способом жизни семьи.
Как снизить стоимость ремонта?
Если вы хотите сэкономить, то ремонт лучше делать самостоятельно, позвав при этом для помощи близких и родных. Также в этом деле вам могут помочь обучающие видео в просторах интернета.
Покупка материалов — важные расходы, которые влияют на стоимость каждого крупного и мелкого ремонта. Поэтому, чтобы их сократить, стоит обратить особое внимание на покупку соответствующих продуктов в интернете.
Необходимо составить план, какие стройматериалы и где можно купить дешевле. Для этого можно просмотреть в интернете и найти текущие рекламные акции для строительных материалов, мебели и других предметов интерьера. Все это, не выходя из дома и без дополнительных затрат. Онлайн-магазины позволяют покупать товары с выгодными скидками и заказать все можно по телефону. Благодаря таким решениям вы сможете еще больше сократить время и затраты на ремонт.
Последовательность ремонта своими руками
Начинать ремонт стоит с того, что может привести к аварийным ситуациям – проводка, канализация, газовое оборудование. Также стоит обратить внимание на окна. Если они находятся в плачевном состоянии, то зимой их придется постоянно подклеивать и утеплять. В этом случае лучше установить стеклопакеты. Кроме этого, подумайте, не надо ли вам делать работы, которые потребую документального утверждения, например перепланировка помещения.
После того, как вы определились с порядком ремонтных работ необходимо приступить к самой неприятной, но необходимой работе — к демонтажу.
Демонтаж
Посмотрите внимательно, где необходимо снять обои, соскрести старую краску, ошкурить. Вам понадобятся следующие материалы: пара шпателей, наждачная бумага, составы для снятия обоев и краски. После демонтажных работ, не забудьте правильно утилизировать строительный мусор.
Ремонт в комнатах
Оптимальным вариантом будет начать ремонт с улучшения состояния потолка. Это поможет освежить квартиру и визуально расширить пространство. Для этого необходимо сначала ошкурить его и заделать все трещины и дырочки. Для этого необходимо подготовить шпатель, наждачную бумагу, шпатлевку, грунтовку, валик и побелку, либо недорогую водоэмульсионную краску. Если вы решили установить натяжной потолок, то лучше обратить внимание на отечественных производителей, их материалы и услуги зачастую на порядок дешевле.
Если вы будете шпаклевать, то вместо акриловой лучше взять гипсовую, она стоит дешевле.
Обклеить комнату можно остатками обоев, которые обычно продают по сниженным ценам. Если разрезать полосатые обои, то их можно использовать вместо бордюра. Если использовать обои под покраску, то их впоследствии можно перекрашивать до десяти раз.
Для покрытия полов в кухне и коридоре можно использовать линолеум. Тем более, что появляются новые технологии, которые делают его более долговечным и практичным. В качестве альтернативы можно использовать самоклеящуюся виниловую плитку которую можно наклеивать на старые поверхности.
Завершается ремонт установкой плинтусов. За ними можно скрыть спрятать неровные края обоев или линолеума, а также спрятать практически все провода. Установить все это тоже можно своими руками и недорого.
Ремонт в ванной
Ванную комнату можно улучшить благодаря генеральной уборке и декоративным работам.
В ванной чаще всего портятся и теряют вид стыки между плитками и силиконовый герметик. Очистите швы плитки, обезжирьте их, а после этого используйте новую замазку для швов.
Чтобы удалить старый силикон в стыках между ванной и стенкой нужно намочить его уайт-спиритом. Через некоторое время он размягчится и будет легче сниматься с поверхности острым ножом.
Перед нанесением нового слоя силиконового герметика очищенную поверхность нужно дополнительно протереть губкой, смоченной в растворителе и оставить для высыхания.
Затем можно наносить новый слой. Специалисты используют специальный пистолет и делают это виртуозно. Если вы не специалист, то по обе стороны от стыков наклеить малярный скотч. Перед началом работы руки лучше намылить мылом и оставить, чтобы мыло высохло. Тогда вам будет легче удалить прилипший силикон.
Для равномерного распределения силикона может понадобиться специальный шпатель, но если его нет, то распределить можно пальцем. А после окончания работы налипший материал убрать с рук бумажным полотенцем. Мочить и мыть ни в коем случае нельзя. Когда нанесенный силикон высохнет, удалить бумажный скотч. Таким образом, можно обновить ванную комнату без особых затрат.
При хорошей подготовке, небольшом навыке и умных покупках можно сделать ремонт с минимальными затратами и своими руками.
Ремонт комнат в квартире. Индивидуальный подход к каждой!
Индивидуальный ремонт.В этой статье мы не станем разбирать ремонт всей жилплощади в целом или таких помещений, как ванная или кухня, а «разберем» ремонт обычной комнаты. Ведь нет принципиального различия в ремонте комнаты для гостей, хозяйской спальной либо комнаты для детишек. Да, материалы и дизайн отдельных комнат могут различаться, но общая суть ремонта в большинстве случаев остается одинаковой.
Ремонт комнаты.
Ремонт квартиры или ремонт дома.Ремонт квартиры, дома или как мы уже говорили, комнаты, в нашем городе, или любом другом городе, желательно начинать с тщательного осмысления и понимания ее грядущего назначения. Вид ремонтируемой комнаты в Вашей голове, а лучше, хотя бы, в карандашном наброске, поможет описать сущность будущих намечаемых работ еще на этапе исследования дизайнерского проекта.
Ремонт квартиры.
Опытный дизайнер сможет приукрасить или выделить плюсы ремонтируемой комнаты, и также мастерски скрыть существующие и вероятные недочеты. Ремонт даже одной комнаты – далеко не самый приятный на свете процесс, который превращает на время ремонта весь дом или всю квартиру в сплошную стройку, а на стройке, как известно проживание превращается в выживание. Но только не думайте, что мы вас хотим напугать, ведь весь процесс ремонта это временное явление. Как сказал один мудрый человек: «Да осилит дорогу идущий!». Ваше желание быстрей сделать ремонт должна подогревать мысль, что в скором времени Вы увидите и насладитесь плодами своего труда. Наши проверенные и опытные специалисты отвечают репутацией компании и своей зарплатой за качество выполняемого ремонта или отделки. Отремонтированное помещение, квартира или дом обретет вторую жизнь и добавит в Ваш дом ощущение красоты и праздника.
Ремонт дома.
Теперь давайте кратко рассмотрим некоторые разновидности ремонтируемых комнат и попробуем дать общие рекомендации по декорированию и возможной планировке.
Ремонт гостиной комнаты.Начнем с ремонта комнаты для гостей или гостиного зала. Бесспорно, что переговорная или офисный кабинет – это лицо компании, то гостиную или зал для гостей, без всякого сомнения, можно считать визитной карточкой любого дома. В ней Вы встречаете гостей, приятелей или друзей. Если это полутемное и неуютное помещение, то оно неизбежно оставит в памяти любого пришедшего, скорее всего, негативное ощущение от визита, каким бы гостеприимным владельцем Вы бы не были.
Ремонт гостиной комнаты.
Поэтому гостиная должна быть светлой, просторной и соединять в дизайне интерьера функциональное удобство с уютом и теплом семейного очага. Каждый пришедший, будь он старый друг, а может дальний родственник, подруга или хороший знакомый, обязан ощутить комфорт от пребывания. Почти во всех жилищах гостиная и зал совмещены в одной комнате. В большинстве квартир гостиный зал это, наверное, то пространство, где семья проводит больше всего совместного времени. Значит и «классный» ремонт гостиной комнаты непременно положительно скажется на Ваших отношениях со всей семьей. Таких приятных результатов ремонта гостиной Вы достигните лишь при выполнении комплексного подхода к ремонту: опытный дизайнер, качество отделочных материалов и конечно профессионализм мастеров выполняющих ремонт, например мастеров нашей компании.
Ремонт спальной комнаты.Спальная комната. В любом городе, технология ремонта, как уже говорили, везде одинаковая, но ремонт спальной комнаты требует особого подхода и его надо начинать с продуманного до мелочей плана. Спальня, наверное, самое сокровенное место, доступного только для ограниченного круга близких людей.
Ремонт спальной комнаты.
Спальне надо уделить особое внимание, потому что это место, или можно сказать пространство, предназначено для тихого отдыха, уединения и возобновления сил. В спальной комнате человек проводит немало времени, поэтому принципиально необходимо, чтобы были максимально соблюдены все условия для более благоприятного восстановления жизненных сил организма. Возможно, что молодая семейная пара при проведении ремонта спальной комнаты может провести эксперимент с дизайном.
Ремонт спальной комнаты.
Например, внесет свежесть и бодрость в цветах отделки, но все-таки надо быть аккуратным и желательно спросить совет у опытного дизайнера. У всех разное видение прекрасного: кому-то нужен мягкий свет ночников, легкость и бесспорность, кому-то – внезапные колоритные яркие и броские тона, а может, понадобятся дополнительные составляющие внутреннего убранства, вроде шикарного покрывала либо системы зеркал напротив кровати, а может и на потолке. Поэтому затевая ремонт спальной комнаты, потрудитесь, чтоб она максимально отвечала Вашим вкусам и нуждам и помогала расслабиться после напряженного трудового дня.
Ремонт в детской комнате.Теперь о ремонте в детской комнате для детишек. Наступило время выразить в безграничной мере собственные задумки. Может быть, у Вас еще остались какие-то неосуществленные детские мечты и желания по изменению детской комнаты?!
Ремонт в детской комнате.
Приступая к ремонту и последующей отделке комнаты для ребенка не надо забывать об игровом пространстве, если конечно позволяет площадь помещения. Даже на этапе планирования ремонта в детской ни на минуту не забывайте о тех, кто станет в ней жить по окончании ремонта, и даже было бы неплохо прислушаться к пожеланиям Вашего малыша, невзирая на его возраст. При подготовке ремонта в детской, с особым вниманием подходите, к вопросу экологичности используемых стройматериалов начиная с пола и до потолка. А если детская на несколько детишек, то постарайтесь зонировать пространство, как-то разделить, чтобы дети себя комфортней чувствовали, обладая своей территорией, тем более что разные зоны можно оформить в разных стилях.
Ремонт в детской комнате.
И всегда помните – в юном мире нет места нормальности и опосредованности. Дорогую дизайнерскую мебель и престижные обои можете оставить для ремонта остальных комнат. В стране юношества работают совершенно не подвластные для взрослого понимания порядки и законы. И не ругайте за рисунок на обоях, а подумайте, что он этим хотел сказать или передать?!
Подводя итог, надеемся, наши рекомендации пробудили в Вас хоть небольшое желание затеять ремонт хотя бы в одной комнатушке. А там и до всей жилплощади недалеко… Так что подарите Вашему семейному очагу, а значит и себе, новую жизнь.
Рекомендация: Хорошая обзорной статья из нее узнаете о различных видах ремонтов. Конечно, лучше исходить из своих предпочтений, пожеланий и финансовых возможностей. Чем шире у вас возможности, тем больше будет полет мыслей для их реализаций.
Почему весь ремонт дома стоит 1000 долларов?
В зависимости от того, где вы живете, средние показатели по стране могут показаться незначительными. Дом Рене Артале с четырьмя спальнями недалеко от Ньюкасла, в округе Вестчестер, штат Нью-Йорк, несколько раз пострадал во время шторма прошлой зимой. Во дворе упало дерево, повредив забор, беседку и подпорную стену. Из-за сильного снегопада у нее протекла крыша. Счета за ремонт просто накапливались. Удаление дерева, 3800 долларов. Ремонт стены, 4000 долларов. Ремонт крыши — 3800 долларов. Ремонт штакетника, 2800 долларов.«Это непристойно, — сказала 47-летняя г-жа Артале.
Конечно, ремонт дома может подождать. Если внешняя часть вашего дома нуждается в покраске, вы можете отшлифовать и залатать худшие места, пока вы копите на более крупный проект. Но если совет кооператива или кондоминиума решит, что внешний вид нуждается в косметическом ремонте, и он нуждается в этом сейчас, вы можете просто получить письмо, предупреждающее вас о существенной оценке.
Когда это произойдет, все, что вы можете сделать, это заплатить, как это случилось с Джейсоном Харком и Кеннетом Лариви. В 2016 году пара получила 28000 долларов за замену сайдинга на их West Orange, N.J. Таунхаус в кондоминиуме. Эта стоимость прибавляется к ежемесячному взносу за ассоциацию в размере 610 долларов. После разговора с сайдинг-компаниями г-н Харк подсчитал, что, если бы его подразделение было отдельной собственностью, стоимость проекта составила бы около 7 500 долларов. «Но мы не могли бороться с этим», — сказал мистер Харк, директор WCBS-TV.
Теоретически затраты на улучшение всего здания должны быть меньше в кондоминиуме, потому что они распределены между десятками жителей, а сам масштаб проекта может снизить общую цену.Но не всегда так получается. Члены совета директоров кондоминиума — волонтеры, которые могут не быть опытными переговорщиками или не разбираться в строительстве. Они могут принять первую полученную ставку или согласиться на больше работы, чем необходимо. Если из-за осложнений стоимость работы увеличится, жители не обязательно узнают об этом. «Это один из потенциальных недостатков схемы кондоминиума или кооператива», — сказал Эрик Д. Шерман, юрист по недвижимости и партнер нью-йоркского офиса Pryor Cashman. «Большую часть времени доски находятся под прицелом.Им не платят за их усилия, они принимают первое предложение от первого подрядчика, которого они видят, и говорят: «Зарегистрируйте меня» ».
Итак, в прошлом году мистер Харк и мистер Лариви, которые работают в цифровом Marketing, продали свою квартиру и переехали в дом с четырьмя спальнями, также в Вест-Ориндж. Теперь им нужно косить лужайку и вычищать подъездную дорожку, когда идет снег, но когда у них возникала проблема с водоотводом на заднем дворе, им приходилось выбирать подрядчика и планировать работу в зависимости от того, когда это имело для них наибольший финансовый смысл.
«Дело не в ежемесячных расходах, а в отсутствии контроля, — сказал г-н Харк. «Теперь я могу делать все, что хочу».
По данным Bankrate.com, средний домовладелец на одну семью тратит около 2000 долларов в год на техническое обслуживание. Это значительно меньше, чем ежемесячная плата за большинство кондоминиумов или кооперативов. Но даже несмотря на то, что ежемесячные расходы этих домовладельцев могут быть ниже, чем у владельцев кондоминиумов или кооперативов, домовладельцы, как правило, не тратят эти сбережения на черный день.По данным Liberty Mutual Insurance, почти половина из них сэкономила менее 1000 долларов, а третья ничего не накопила. Так что, когда этот водоотливной насос внезапно выходит из строя, скорее всего, мы изо всех сил пытаемся заплатить сантехнику за новый.
5 советов по ремонту дома зимой
(Семейные особенности) Даже если вы не очень удобны, есть много простых домашних ремонтов, которые вы можете легко выполнить самостоятельно, чтобы избежать ненужных затрат времени и средств. Это особенно актуально зимой, когда небольшие улучшения могут существенно повлиять на ваш комфорт и потребление энергии.
Если вы похожи на большинство людей, ваш дом — это ваша самая крупная инвестиция, поэтому вам часто приходится опасаться заниматься ремонтом дома, если у вас мало опыта. Тем не менее, обучение элементарному обслуживанию дома — это разумный способ защитить и сохранить ценность вашего дома без необходимости определять местонахождение, планировать и контролировать подрядчика.
Эти обычные домашние средства для защиты вашего дома от зимы достаточно просты для новичка, но могут дать вам уверенность в том, что вы сможете взяться за более крупные проекты в будущем.
Живопись
Нет времени, как унылые темные зимние дни, чтобы осознать, насколько тусклой может быть комната. В любом случае, когда вы проводите больше времени в помещении, это может быть полезно для продуктивных целей, например, чтобы оживить унылую комнату. Независимо от того, обновляете ли вы все пространство или просто добавляете акцентную стену, покраска — это недорогой способ начального уровня повысить эстетическую привлекательность вашего дома.
Герметизация утечек воздуха
По данным Министерства энергетики США, в среднем доме есть зазоры и щели длиной в полмили, куда могут проникать воздух и влага, и на эти утечки воздуха приходится 25-40 процентов энергии, используемой для отопления. и охлаждение типичного дома.Заполнение щелей и щелей приносит немедленную экономию, делая дом более комфортным и экологически чистым. На самом деле для устранения утечек воздуха, которые особенно часто возникают около дверей и окон, требуется немного времени или навыков. Ключевым моментом является использование качественного продукта, такого как GREAT STUFF ™ изолирующий пенный герметик, который специально разработан для герметизации щелей и трещин, чтобы помочь заблокировать воздух, влагу и вредителей. Чтобы сделать ремонт еще проще, герметик доступен с GREAT STUFF ™ SMART DISPENSER ™, который обеспечивает большую точность, меньше беспорядка и возможность повторного использования продукта.
Добавьте изоляцию
Еще одна энергосберегающая идея, которую вы можете решить самостоятельно, — это улучшение теплоизоляции вашего дома. Большая часть тепла уходит через чердак, но дополнительная изоляция может помочь удерживать тепло, делая ваш дом более энергоэффективным. Изоляция также помогает противостоять проникновению влаги и конденсации, что особенно актуально в зимние месяцы.
Плитка для акцентов
Если вас ошеломляет идея укладывать плитку на пол самостоятельно, простой способ попрактиковаться — начать с акцентной плитки.Фартук для ванной или кухни — это небольшое пространство, требующее относительно небольшого количества материала и четко определенного рабочего пространства. Выбирая плитку, помните, сколько обрезки вам нужно будет сделать, чтобы приспособить такие функции, как электрические розетки; выбор плитки меньшего размера или использование листов плитки может упростить этот шаг.
Добавьте место для хранения
Если вы проведете дополнительное время в помещении, это, вероятно, напомнит вам, насколько загромождены некоторые помещения. Воспользуйтесь временем, чтобы организовать и добавить элементы для хранения, чтобы ваше пространство оставалось чистым и аккуратным.Полки-органайзеры и системы шкафов обычно легко собираются и могут служить функциональным дополнением к вашему дому.
Получите больше идей для самостоятельных проектов, которыми можно заняться этой зимой, на GreatStuff.com, и получите ДИСПЕНСЕР GREAT STUFF ™ SMART DISPENSER ™ на Lowes.com.
Фото любезно предоставлено Getty Images
ИСТОЧНИК:
Great Stuff
Как выделить зал ожидания в автомастерской
Вы — опытный механик и сообразительный владелец бизнеса, выбравший исключительно конкурентоспособный бизнес по обслуживанию автомобилей, чтобы строить свое будущее.У вас есть солидная команда автомобильных техников, сертифицированных ASE, вы знаете, как ими управлять, вы предоставляете им новейшие диагностические инструменты, отсеки для обслуживания чистые и заполнены первоклассным оборудованием, и в целом у вас есть надежное сцепление с вашей автомастерской. Но кажется, что проблемы ведения бизнеса на этом рыночном пространстве никогда не закончатся, не так ли?
Между основными услугами, которые раньше вращались вокруг разъемов и проводов, но теперь включают обновления программного обеспечения и настройку ЦП, и высококонкурентный характер услуг по ремонту автомобилей, вы должны внимательно следить за всем, что может дать вам конкурентное преимущество.
Очевидно, что вы сосредоточились на сервисных станциях, потому что там деньги правильные? Но рассматривали ли вы зал ожидания своей автомастерской как центр прибыли? Что там на самом деле происходит? Это просто место, где покупатель размещает заказ, сидит и ждет, а затем платит?
Если это все, что происходит, умные маркетологи скажут вам, что вы упускаете огромную возможность для развития своего бизнеса.
Как зал ожидания вашей автомастерской может помочь вашему бизнесу
У вас уже есть несколько игр, таких как Business Owner, Boss и Entrepreneur , но вы должны стремиться к My Mechanic .Это может быть дано вам только покупателем, и ваш покупатель высоко ценит это звание. Они этим хвастаются. Они рады рассказать своим друзьям, насколько они умны, что нашли механика, который знает свое дело, заслуживает доверия, прозрачен и надежен.
Это золотой титул.
И лучшее место, где можно зажечь помпу и получить титул «Мой механик», — это ваша комната ожидания.
Все начинается с того, что вы и ваши сотрудники понимаете, что каждый, кто входит в вашу комнату ожидания, имеет жизненную ценность.Миллениалы, нуждающиеся в замене масла, бэби-бумеры, желающие настроить свое зарядное устройство ’72, клиент поколения Z, нуждающийся в новых тормозных колодках, даже ребенок, который идет вместе с его мамой, — все это потенциально долгосрочные клиенты. Более того, они могут направлять новых клиентов, публиковать положительные отзывы в Интернете и выступать в роли ваших защитников.
Итак, когда вы приглашаете людей в свой «деловой дом», вы хотите сделать его приятным, увлекательным, продуктивным и даже интересным. Вы хотите установить с ними контакт на эмоциональном уровне, который убедит их, что они приняли разумное решение, доверив поездку вам.
Почетное упоминание(Конкурс «Лучшая зона ожидания» ASA): Foreman’s Integra Tire Auto Center, Лэнгли, Британская Колумбия, Канада
Ваш зал ожидания — это место, где вы можете произвести первое и неизгладимое впечатление. Другими словами, ваша комната ожидания — это то место, где вы можете посеять семена для повторных сделок и бесплатной рекламы из уст в уста.
6 Способы оптимизации обслуживания клиентов в зале ожидания
Не нужно быть декоратором, чтобы знать, что ваше пространство должно быть чистым.Если ваша зона ожидания в автомагазине выглядит тускло, если стены нуждаются в покраске, если у вас есть старые плакаты, приклеенные скотчем к стенам, и если ваши сиденья выглядят так, как будто они в последний раз обслуживали сельскую автобусную станцию Greyhound, то атмосфера вам понравится. выдам небрежно, непрофессионально и равнодушно. Не лучший способ продать свой бизнес.
Итак, вот несколько идей, которые помогут повысить лояльность ваших клиентов. Не все будут «подходить по размеру» для вашей автомастерской, но они могут вдохновить на аналогичные решения.
Кто работает над моей поездкой? Нам нравится вести дела с людьми, которых мы знаем. Слишком часто технические специалисты в ремонтных мастерских являются просто анонимными фигурами, которых покупатель может увидеть в сервисном отсеке, когда останавливает свой автомобиль. Если вы гордитесь своей командой, дайте им немного места на стене вашего зала ожидания, сделав красивый выстрел в голову. Избегайте качественных селфи-фотографий, которые украшают объявление о «сотруднике месяца» в любой другой компании, и выберите профессионала, который займется фотографией. Добавьте биографию к каждому изображению и укажите сертификаты, награды и т. Д.и по крайней мере один забавный факт, например, любимая сцена из автомобильного фильма или первая машина, когда-либо управлявшаяся. Вы повысите заинтересованность клиентов и вызовете эгоизм своей команды.
Используйте свой счетчик для создания списка рассылки: Есть старая пословица прямого маркетинга, которая гласит: «Деньги в списке». Тогда они имели в виду списки рассылки, сегодня маркетологи говорят о списках рассылки. Если вы или ваше маркетинговое агентство используете автоответчик для электронного маркетинга, вы уже знаете ценность выбора адреса электронной почты.Если нет, вам нужно это проверить, но это уже другая тема. Вы можете убедить клиента подписаться на рассылку рассылки на вашем прилавке. Самый простой способ сделать это — предложить новым участникам акции, например бесплатную замену шин или скидку 10% на замену масла. Некоторые магазины просто используют распечатанную форму в буфере обмена для ввода имени и адреса электронной почты. Более удобный способ — создать страницу регистрации на своем веб-сайте и поставить планшет или другое устройство на стойке лицом к клиенту, открыть эту страницу и спросить его, хотят ли они заключить сделку.Получив электронное письмо с подтверждением, вы можете продавать им рекламу, пока они не откажутся от подписки.
Стремитесь к большему, чем «то, что я ожидал»: когда этот владелец транспортного средства входит в переднюю дверь, вы хотите, чтобы он знал, что он не ввел строго транзакционный бизнес. Они вошли в ваш магазин с вашей собственной уникальной историей. Может быть, вы являетесь ветераном или семейным бизнесом. Возможно, вы поддерживаете местное сообщество, спонсируя молодежную бейсбольную лигу. Возьмите реплику Джоанн и Чипа на Fixer Upper и создайте акцентную стену из шипа.Это относительно недорого, и покупатели могут привлечь к себе внимание. Фотографии, произведения искусства, научный проект вашего ребенка — это не имеет значения. Просто он должен произвести на покупателя незабываемое впечатление.
Но сначала кофе: Когда гость появляется в вашем доме, вы, вероятно, спрашиваете его, можете ли вы угостить его закусками. Зал ожидания — это ваш деловой дом, поэтому будьте так же любезны с хозяином, как дома. Пока они ждут, общайтесь со своими клиентами, заставляйте их чувствовать себя желанными и комфортными.Выбирайте Keurig, чтобы предложить им свежую чашку, а не сидеть в горшке неизвестно сколько. Если у вас есть барный холодильник, предложите также воду в бутылках. В качестве дополнительного кредита предоставьте бесплатные закуски. Батончики Quaker Chewy Granola стоят всего около 15 центов каждый в Costco или Sam’s Club. Дешевая репутация может иметь большое значение.
Кстати о кофе, обратите внимание на местное кафе: Вместо того, чтобы размещать в очереди, как в любом другом зале ожидания, в котором вы когда-либо были, подумайте о том, чтобы добавить немного места за столом.Сидение за столом дает вашим клиентам простой способ поработать на своем ноутбуке, пока они ждут. Сделайте все возможное, сделав розетки или удлинители доступными.
Бесплатный Wi-Fi: Демографические данные ваших клиентов, вероятно, будут неоднозначными, но у 90% из них есть одна общая черта (помимо необходимости обслуживания их поездки) — это то, что они подключены. У них есть смартфон в кармане или они берут с собой ноутбук или планшет. Они хотят наверстать упущенное на работе или подсчитать количество лайков в Instagram.Для этого им нужен Wi-Fi, и вы должны его предоставить. Попросите своего интернет-провайдера предоставить гостевой пароль, чтобы ваша внутренняя сеть была защищена, а затем закрепите его в раме на стене. Кроме того, не позволяйте провайдеру придумывать пароль, например Q538Lk84. Стремитесь к чему-то умному, например THNX4URBIZ.
Ассоциация автомобильных услуг (ASA) соглашается, что залы ожидания автомагазина заслуживают некоторого внимания. Посмотрите на победителей конкурса ASA «Лучшая зона ожидания» для вдохновения.Некоторые из них немного преувеличены, но все они, безусловно, запоминаются.
Почему бы не потратить минутку, чтобы пройтись по вашему и попытаться взглянуть на него с точки зрения покупателя? А еще лучше поговорить с клиентом и спросить его, что он думает. Если они ответят примерно так, как они ожидают, то вы знаете, что у вас есть над чем поработать.
Если у вас есть зал ожидания, которым вы гордитесь, отметьте нас на картинке в Instagram, Facebook или Twitter, чтобы мы могли поделиться с нашей аудиторией!
Ищете другие способы улучшить свой бизнес по обслуживанию автомобилей? Выезд:
Скоро появится Openbay Overdrive :
- Социальные сети 101: развитие присутствия в социальных сетях для вашего автосалона, малого или большого
- Почему ваши клиенты ненавидят телефонные звонки и что вы можете сделать, чтобы их избежать
- Как оптимизировать веб-сайт автомобильного сервиса, чтобы выиграть поиск
Джефф Кларк
Ремонт музыкальных инструментов и установки для гитары
Ваш надежный источник для ремонта инструментов
Ваш инструмент видел лучшие времена? Музыкальная комната в центре Палатина имеет 20-летний опыт ремонта инструментов.В наши услуги входит ремонт оркестровых инструментов, ремонт оркестровых инструментов и ремонт гитар. Восстановите силы своей гитары в нашем комплексном гитарном спа-салоне.
Персонал на объекте часто может произвести ремонт в тот же день. На ремонт в большинстве случаев уходит меньше недели, и для клиентов с действующим договором аренды доступны инструменты взаймы. Для вашего удобства мы открыты по вечерам и субботам.
Хотите знать, стоит ли чинить ваш инструмент? Принесите его на бесплатную консультацию и бесплатную оценку .10+ Ремонт музыкальных инструментов
Будь то простая настройка или капитальный ремонт, вы можете доверить музыкальной комнате свои инструменты оркестра и оркестра.
Если в настоящее время вы арендуете свой инструмент в The Music Room, ремонт покрывается условиями вашего контракта, и вам будет предоставлена услуга аренды.
Guitar Spa Обслуживание и ремонт
Ваша гитара нуждается в нежной заботе? Music Room Guitar Spa предлагает больше, чем просто ремонтные услуги.
Эти процедуры по уходу продлят срок службы вашего инструмента и существенно повлияют на то, как он играет.
Gold Setup
Наряду со многими предлагаемыми настройками, The Music Room также обеспечивает безупречную настройку для гитар, требующих тщательного ремонта. Gold Setup включает в себя полную разборку оборудования и электроники инструмента.
Внутри и снаружи гитара будет очищена, отполирована и отполирована. К концу настройки гитара будет играть так же хорошо, как и выглядит. Эта установка предлагается только для электрогитар.
Услуги народных инструментов
Музыкальная комната также подходит для обслуживания ваших банджо, мандолин, цимбал и укулеле.
Это включает, но не ограничивается: настройками, установкой деталей, заменой / настройкой барабанной головки и шлифованием седла. Не стесняйтесь зайти и бесплатно оценить свои народные инструменты!
Также возможны услуги по заказу и ремонт.
Как отремонтировать оконные и комнатные кондиционеры
Если в вашей комнате или оконный кондиционер не охлаждается или не включается, это руководство по ремонту кондиционеров поможет.
Большинство проблем с оконными и комнатными кондиционерами можно разделить на несколько симптомов: они недостаточно охлаждаются, не включаются вообще или издают шум.
Части оконного кондиционераВот более подробный взгляд на то, как искать и устранять эти проблемы. Если ваш оконный или комнатный кондиционер не подлежит ремонту, обязательно ознакомьтесь с разделом «Покупка лучшего оконного кондиционера или комнатного кондиционера».
Window AC Not Cooling
Оконный или комнатный кондиционер, который не охлаждает, может нуждаться в заправке хладагентом, но, скорее всего, его просто нужно очистить.
Первым шагом в очистке или ремонте будет хотя бы частичная разборка кондиционера. В этом видео показаны этапы частичной или полной разборки.
Вы можете сделать это самостоятельно или вызвать специалиста по ремонту кондиционеров или бытовой техники. Прежде чем приступить к работе самостоятельно, обратитесь к руководству пользователя и убедитесь, что у вас есть необходимые навыки и инструменты для выполнения этой задачи.
Если вы не можете найти руководство для своего кондиционера, найдите его в Интернете, используя марку и номер модели вашего кондиционера.
Ниже приводится типичное руководство по эксплуатации переменного тока:
1 Отключите прибор от розетки и осторожно снимите его с окна или стены. Если вы просто собираетесь очистить фильтр, вы сможете снять решетку и фильтр, не снимая кондиционер с окна. Многие решетки просто снимаются.
Если вам необходимо снять устройство для работы с ним, сделайте это и положите его на прочную рабочую поверхность.
2 Снимите решетку и фильтр и открутите металлическую крышку (стараясь не повредить ребра теплообменника). На видео выше показаны полные этапы демонтажа крышки кондиционера.
3 Тщательно промойте фильтр или замените его новым фильтром. Большинство сменных фильтров для кондиционеров можно легко приобрести в Интернете или в мастерских по ремонту бытовой техники.
4 С помощью пылесоса с насадкой с мягкой щеткой очистите ребра змеевика.Удалите всю пыль и мусор.
5 Протрите агрегат тряпкой, убедитесь, что все стоки, через которые конденсат может стекать из агрегата, открыты. Дайте ему полностью высохнуть.
6 Смазка. Разобрав устройство, смажьте двигатель и подшипники, если это рекомендовано в руководстве пользователя.
7 Наконец, соберите и снова установите блок в окно.
Оконный компрессор переменного тока не включается
Оконные и комнатные кондиционеры потребляют много электроэнергии, что может привести к снижению производительности или даже к полному отказу.
Если кондиционер в вашей комнате вообще не включается:
1 Убедитесь, что устройство подключено к розетке и что его выключатель включен. Убедитесь, что термостат установлен на «охлаждение» и ниже комнатной температуры.
2 Убедитесь, что розетка работает , используя тестер напряжения или подключив работающую лампу (только для моделей со стандартным напряжением — не подключайте лампу к розетке 220/240 В! ). Дополнительные сведения о проверке розетки см. В разделе «Проблемы с электропроводкой».Бесконтактный тестер напряжения проверяет электрический заряд как низкого, так и стандартного напряжения. Klein Tools
3 Если индикатор не горит, цепь, вероятно, перегружена — проверьте электрическую панель или блок предохранителей и переустановите прерыватель или замените предохранитель. Для получения дополнительной информации см. Устранение неполадок в домашней электросети. Полностью выключите автоматический выключатель, затем верните его в положение «ВКЛ.». © HomeTips
4 Если свет работает, вероятно, что выключатель кондиционера неисправен или термостат нуждается в очистке или ремонте.
5 См. Руководство пользователя для ремонта термостата. В этом видео показан типичный метод проверки и очистки термостата кондиционера:
Если ремонт термостата не решает проблему, отключите устройство от сети и вызовите специалиста по ремонту кондиционера.
Кондиционер издает шум
Если кондиционер издает слишком много шума, проблема может заключаться в том, что у него плохие подшипники, и с этим лучше всего справиться специалистом по ремонту бытовой техники.
С другой стороны, вы можете решить проблему с помощью базовой смазки. Пожалуйста, посмотрите видео ниже, чтобы узнать, как смазать или заменить подшипники.
Видео по поиску и устранению неисправностей оконного кондиционера
Очень подробное видео, приведенное ниже, прекрасно показывает, как устранить различные проблемы с оконным кондиционером. Он начинается с обсуждения того, как работает кондиционер, а затем переходит к различным методам поиска и устранения неисправностей и обслуживания.
Нам особенно нравится, как он показывает, как проверить, работает ли термостат устройства, с помощью тестера целостности мультиметра и кубика льда.
Обратите внимание, хотя в этом видео рассказывается об устранении утечки хладагента и работе с компрессором агрегата, и то и другое выходит за рамки самостоятельного ремонта. Опять же, отнесите устройство к специалисту по ремонту.
Позвоните, чтобы получить бесплатные оценки от местных профессионалов прямо сейчас:
1-866-342-3263
СЛЕДУЮЩИЙ СМОТРЕТЬ:
• Покупка лучшего оконного кондиционера или комнатного кондиционера
• Ductless Mini- Сплит-кондиционер: покупка и установка
• Как отремонтировать оконные и комнатные кондиционеры
• Как установить оконный кондиционер
• Испарительные охладители воздуха (болотные охладители) Руководство по покупке
• Обзор центрального кондиционера
• Руководство по покупке потолочных вентиляторов
О Доне Вандерворте
Дон Вандерворт накопил опыт более 30 лет, работая редактором по строительству Sunset Books, старшим редактором журнала Home Magazine, автором более 30 книг по обустройству дома и автором книги бесчисленные журнальные статьи.Он появлялся в течение 3 сезонов на телеканале HGTV «Исправление» и несколько лет был домашним экспертом MSN. Дон основал HomeTips в 1996 году. Подробнее о Don VandervortОтправить запрос на ремонт | Образование по месту жительства и жилищные услуги
Студенты могут подать заказ на работу через Maintenance Direct. Использование системы заказов на выполнение работ позволяет отслеживать ваш запрос на ремонт и получать обновления, когда они будут завершены.
Просто выполните следующие действия:
- Введите имя, адрес электронной почты и номер телефона
- Выберите местоположение, район и номер комнаты
- Щелкните значок «Общее обслуживание»
- Опишите проблему.Быть конкретным!
Если у вас проблемы со стиральной или сушильной машиной, укажите номера машин
Если ваша проблема является общей, укажите местонахождение - Запрос даты завершения
- ДОПОЛНИТЕЛЬНО: прикрепите изображения, если они у вас есть
- Нажмите «Отправить»
Чего ожидать после отправки заказа на работу:
- Вы получите электронное письмо с подтверждением, отправленное на ваш почтовый ящик
- Вы можете получать уведомления о том, что происходит с вашим рабочим заданием, через электронная почта
- В большинстве случаев и в зависимости от объема работы заказ на выполнение неэкстренных работ должен быть завершено за 5 рабочих дней
- Если с момента выполнения заказа на работу прошла неделя, а вы не получили обновление или
ремонт, напишите нам по адресу fixithousing @ mtu.edu
(Fix It Housing может отслеживать только заказы на работу, поэтому убедитесь, что вы отправили их первый!)
Отправить запрос на ремонт
Для чрезвычайной ситуации, которая представляет угрозу для жизни или безопасности человека или сообщества (затопление, потеря тепла и т. д.), сообщите об этом своему RA и позвоните в службу экстренной помощи. по телефону 906-487-0001 .
6 простых улучшений, которые помогут вам продать свой дом
Вы скоро продадите свой дом? Чтобы получить лучшую цену, найдите время, чтобы подготовить ее прямо сейчас. Хотя вам может потребоваться сначала решить некоторые основные проблемы с ремонтом, эти более простые косметические улучшения могут помочь отполировать ваш дом и задать тон для более быстрой продажи.
Не забудьте поставить себя на место потенциального покупателя до того, как ваш дом будет выставлен на продажу.Критически оцените свое пространство, чтобы увидеть, что можно обновить, очистить или привести в порядок. Часто есть простые исправления, которые имеют решающее значение.
Начните с этих шести советов.
Поместите беспорядок в хранилище
Если у вас минималистский стиль оформления и урезанные вещи, пропустите этот совет и переходите к пункту 2. Тем не менее, остальным из нас стоит повторить, что скрытие хороших черт вашего дома за грудой беспорядка только усложнит задачу. чтобы покупатель влюбился в ваш дом.Упакуйте в коробку все, что вы не будете использовать в ближайшие несколько месяцев (включая праздничные украшения, сезонную одежду или спортивный инвентарь, старые игрушки и т. Д.), И отправьте это на склад. Пока вы это делаете, осмотрите свою мебель и удалите все предметы, которые выглядят не идеально или заставляют комнату чувствовать себя переполненной.
Ванные комнаты и кухни в стиле
Дом состоит из множества комнат, но большинство риелторов скажут вам, что две, которые люди видят первыми и запоминают больше всего, две, которые продают больше домов, чем любые другие комнаты, — это ванная и кухня.Так что, если вы хотите продать сейчас, убедитесь, что этим двум комнатам уделяется немного больше внимания и заботы. Даже когда целая реконструкция еще не запланирована, вы все равно можете сделать несколько простых вещей. Попробуйте оклеить ванную комнату обоями, чтобы придать ей новый великолепный вид. А на кухне вы будете поражены, увидев, сколь многого можно добиться с правильным фартуком.
Удалите устаревшие средства обработки окон
Унылые шторы, порванные оконные шторы или изогнутые мини-жалюзи не помогут быстрее продать дом.Удалите эти устаревшие предметы и замените их простыми белыми мини-жалюзи или деревянными жалюзи по индивидуальному заказу в домашнем центре. Это довольно простое решение, которое может освежить ваши комнаты всего за один уик-энд.
Установить системы шкафов
В переполненных шкафах, набитых одеждой и предметами домашнего обихода, создается впечатление, что в них не хватает места для хранения вещей. Вместо этого пройдитесь по шкафам и храните (или отдавайте) все, что в настоящее время не нужно. Как только шкаф опустеет, установите систему шкафов из домашнего центра и наполните ее достаточным количеством вещей, чтобы шкаф выглядел организованным, но не загроможденным.
Деревянный пол для витрины
Изношенные, грязные или плохо окрашенные ковровые покрытия могут отпугнуть покупателей за считанные секунды. Однако, если у вас паркет в хорошем состоянии, исправить это несложно. Оторвите ковровое покрытие и обнажите дерево. Покупателям не придется гадать, что находится под ковром, и им наверняка понравится внешний вид и патина на паркетном полу.
Краска
Любые серьезные дефекты покраски стен необходимо будет устранить, но это больше, чем техническое обслуживание.