фото и цены — СК «НОВАЯ МОСКВА»

Как выглядит объект «ДО» и «ПОСЛЕ» капитального ремонта от Строительной Компании НОВАЯ МОСКВА

Подготовка к ремонту начинается за несколько месяцев до начала самих работ с изготовления проекта. В его состав могут входить: план квартиры с расстановкой мебели и освещения, подбор отделочных материалов, подбор мебели и аксессуаров, визуализации, эскизные или рабочие чертежи. Выполняется дизайн-проект в среднем от одного до трёх месяцев. В случае, если ремонт предполагает проведение перепланировки, устройство проёмов в несущих стенах, изменение расположения сантехнического и газового оборудования, потребуется изготовить рабочие чертежи по всем разделам проекта, пройти строительную экспертизу, согласовать проект в городских службах, заключить договор с управляющей компанией. Это может занять ещё 2-3 месяца.Конечно, если вы хотите сэкономить, ремонт возможен и без дизайн-проекта, однако риски, с которыми вы сталкиваетесь, в итоге могут свести на нет всю финансовую выгоду такого решения.

Практически любой ремонт начинается с демонтажных работ: снимаются старые обои, лакокрасочное покрытие, полы, ламинат, демонтируются не нужные перегородки, снимается плитка, старый фаянс. Главная задача демонтажных работ, это подготовка основания (стены, потолок, пол) к дальнейшей отделке. Основание должно быть сухим, очищено от всех строительных материалов, использованных ранее. Квартирные перегородки возводятся из пеноблоков, кирпича, пазогребневых блоков и гипсокартона. Каждый из этих материалов имеет свои плюсы и минусы, на наш взгляд , самым оптимальным решением является возведение перегородок из Пеноблоков толщиной 10 см, — при повышенных требования к шумоизоляции помещений, возможно возведение перегородок из пеноблока толщиной 15 см, это съедает дополнительную площадь помещения, зато придает стене фундаментальность и отличные шумоизоляционные качества. Перегородка из пеноблока  крепится только к полу и боковым стенам, между стеной и потолком остается зазор 3 см — это необходимо для того, чтобы перекрытие при усадке дома не давило на перегородку, это требование особенно важно в новостройках, т.

к усадка в течении 2-3 лет может существенно испортить сделанный ремонт. Обязательным условиям возведения перегородок является армирование каждого 3-5 ряда и привязка к стенам.

Следующим этапом ремонта являются штукатурные работы. Штукатурные работы в квартирах выполняются в основном гипсовыми штукатурками. Все стены штукатурятся в уровень. Некоторые помещения мы рекомендуем штукатурить «в углы» — особенно это важно для ванных комнат и кухни, также желательно штукатурить в углы помещения, где на полу планируется плитка, так как она сразу покажет все расхождения стен. Время высыхания штукатурки сильно зависит от толщины слоя и погодных условий. Например, при толщине слоя 6 см и температуре на улице 25 градусов, штукатурка полностью высохнет за 15-18 дней. При такой же толщине слоя, но температуре 15 градусов, штукатурка будет сохнуть не менее 20 дней. 

 
Важным технологическим аспектом штукатурных работ является однослойность нанесения. Гипсовая штукатурка твердеет достаточно быстро, но высыхает, как мы уже писали ранее, не менее двух недель. Зачастую слой в 4-5 см разбивается на «черновой» слой и «чистовой», т.е наносится слой 3 см, а потом на него через несколько часов или дней наносится второй слой, в итоге получается два разных слоя. Это чревато тем, что стены со временем начнут «звенеть» при простукивании, т.к верхний слой не достаточно сильно схватился с нижним. Возможны отслоения и после завершения ремонта, если соседи, например, начнут ремонт позже вас, вибрации от электромонтажных работ могут вызвать полное отслоение штукатурки в некоторых местах. Штукатурка должна наноситься одним слоем и никаких протягиваний тонким слоем быть не должно. Если слой штукатурки более 5-6 см то однослойная штукатурка практически невозможна, в этом случае необходимо накидывать не равномерный (шлепками, рваный, с насечками) первый слой и либо почти сразу, либо уже дождавшись полного высыхания наносить чистовой слой штукатурки.

Отопительное оборудование и коммуникации прокладывают и монтируют после завершения штукатурных работ. При проведении ремонта в квартире зачастую ограничиваются простой заменой отопительных батарей на современные модели, также существует возможность замены все трассы отопления если она выполнена по коллекторной схеме.

Рекомендуется установить на подводящие трубы запорные краны, что даст возможность регулировать теплоотдачу радиатора. На этапе финишной отделки батареи временно снимают. После того, как поклеены обои или возникнет необходимость в сварочных работах. Электрическое отопление пола в ванной либо кухне можно смонтировать на стадии изготовления стяжки пола либо укладки плитки, это зависит от выбранного типа греющего кабеля.
 
После выполнения штукатурных работ начинается этап электромонтажных работ. Для выполнения электромонтажных работ необходимо составить план размещения розеток, выключателей и основных потребителей, далее на основании этих данных составляется проектный расчет нагрузок и выполняется комплекс работ по монтажу проводки.  Также хотелось бы объяснить, почему инженерные работы выполняются после штукатурки. Проблема заключается в том ,что при проведении работ до штукатурки, сильно страдает точность установки подрозетников и выводов под смесители, так как неизвестна геометрия помещения, которая формируется после штукатурки.

Работу приходится разрывать на куски, что сказывается на результате не в лучшею сторону. Более того, очень часто, при проведении штукатурных работ после электрики возникают проблемы с повреждением электропроводки уложенной по полу. — по этим причинам мы рекомендуем делать электрику после штукатурки.

Чистовые цементно-песчаные стяжки и основания дощатых полов выполняют сразу по завершении штукатурных работ и монтажа коммуникаций. Цементная стяжка выполняется смесью М300 с добавлением пластификатора. Стяжка при высыхании давит на стены, что влечет за собой поднятие стяжки и отслоения, чтобы этого избежать по периметру стен укладывается уплотнитель, который создает зазор не менее 1 см. Стяжка не должна быстро высохнуть, для этого после укладки и затирки раствора, окна в квартире желательно закрыть темной пленкой, а саму стяжку обильно пролить и укрыть пленкой, что позволит создать «парниковый эффект». Пескоцементаня стяжка, при толщине слоя более 8 см имеет незначительную усадку. Это говорит о том, что после высыхания стяжка будет иметь погрешности в плоскости.

Время полного высыхания стяжки составляет не менее 20 дней. Если стяжка залита по греющим трубам тёплого пола, в течение как минимум, трёх недель, отопление включать нельзя, она может деформироваться. При этом в момент заливки трубы должны быть заполнены теплоносителем под номинальным эксплуатационным давлением. Для получения идеального основания под чистовой пол делаются наливные полы.

Отделка ванных комнат пожалуй самый сложный этап всего ремонта. Укладка плитки процесс трудоемкий и достаточно длительный, для хорошего результата требует внимательности и аккуратности исполнителя. На итоговое качество укладки сильно влияет качество плитки, к сожалению, определить это возможно только при поступлении плитки на объект, так как качество сильно меняется от партии к партии и в магазине определить какая именно плитка будет доставлена вам нереально. К сожалению, для плитки, как ни для чего другого действует правило : чем красивее плитка, чем сложнее раскладка, чем больше вставок, бордюров и декоров — тем хуже качество укладки.

Обратите внимание на размер плитки, например плитка 20 см на 20 см будет значительно «ровнее», чем плитка 20 см на 40 см, то есть, чем больше и «длиннее» плитка, тем хуже ее качество. В процессе работы мы даем более подробные рекомендации по этому вопросу. Установка фаянса проводится по завершению плиточных работ. В установку фаянса входит : установка акриловой ванны, установка чугунной ванны, сборка умывальника, подключение полотенцесушителя, установка смесителей, монтаж унитаза, биде, подключение гидромассажной ванны. 

Сантехническое оборудование и электроприборы устанавливают только после того, как полностью закончены плиточные работы, финишная отделка стен и потолков, сделана уборка. Примыкание сантехнической керамики (умывальники, унитазы, биде) к облицовке герметизируют. Закручивать гайки на хромированных смесителях и полотенцесушителе можно только ключами с мягкими резиновыми губками, чтобы не оставить на них царапин. Возможно, к установке ванной и душевой кабины следует приступить немного раньше, на стадии облицовочных работ.

Если плитка должна укладываться поверх бортика ванны или поддона, ванну монтируют, не доложив часть плитки вокруг неё. После этого облицовку завершают. Розетки, выключатели и светильники устанавливают в последнюю очередь. Механизмы выключателей можно установить заранее, после штукатурки. Но рамки и лицевые панели — только после полной готовности стен. 

Финишными называют квалифицированные работы, завершающие отделку стен и потолков помещений. На них уходит значительная часть общего времени ремонтно-отделочных работ. Чистовые малярные работы — окраска стен и потолков, оклейка обоями, нанесение декоративной штукатурки. Предварительно поверхности обрабатываются грунтовочными составами. Покраска производится в 2-4 слоя, каждый из них должен просохнуть. Малярные работы связаны с испарением большого количества воды, но проветривать помещения до полного высыхания обоев, красок и финишных составов нельзя. Сложные декоративные покрытия относят к отдельной группе особо трудоёмких типов финишных работ. Это тонкослойная венецианская штукатурка, флоки, текстурные краски, прочие фактурные и текстурные покрытия. К финишным работам также относят установку плинтусов, карнизов, отделку потолков пластиковыми или алюминиевыми панелями, деревянной отделочной доской, монтаж декоративных панелей и так далее.
 
Строительную компанию НОВАЯ МОСКВА выбирают, потому что мы:

1. Экономим ваши деньги.
2. Соблюдаем условия договора.
3. Используем проверенные материалы.
4. Сдаем работу поэтапно.
5. Завершаем ремонт в срок. 
6. Работаем на совесть.
7. Гарантируем качество.

Строительная компания НОВАЯ МОСКВА  работает с 2013 года.
Ежегодно мы сдаем более 100 объектов!
Наша задача — сделать квартиры и дома комфортными для жизни!

Капитальный ремонт квартир «ПСК Победа»

Одно лишь словосочетание «ремонт квартир» многих может ввести в состояния страха, ведь каждый кто с ним сталкивался знает, как это трудно и затратно, как по времени, так и по силам. И конечно, многие могут назвать недостатки самостоятельного исполнения и преимущества профессиональной бригадой рабочих, которые сделают ремонт квартир быстро, качественно и без проблем. Единственный минус – это затратно. Но если все же вы решились сделать ремонт квартир своими руками без чьей либо помощи, тогда данная статья поможет вам в этом.

В самом начале, прежде чем бросаться в омут с головой, стоит разобраться, какие этапы стоит пройти при капитальном ремонте. Первый этап – это выравнивания стен и потолков во всем помещении, далее следует произвести полную или, если нужно, то частичную замену напольных покрытий. На втором этапе следует заменить и отремонтировать внутренние водоканализационные сети, а следом за ними заменить и сантехнические приборы. Далее следует обратить внимание на дверные проемы и двери, и при необходимости провести и их замену. Также одним из важных этапов является замена электросетей, а также счетчиков, которые ведут учет. Следующим этапом является очистка, замена или устройство принудительной вытяжной вентиляции и замена окон. Последним этапом работы стоит назвать изменения пространства в квартире. Например, перепланировка или добавления некоторых декоративных элементов.

Также при начальных этапах, когда делается капитальный ремонт квартиры в Мурманске стоит понять, какая же финальная цель сего занятия и что вы хотели получить в конце. Если же в ваши планы входит полная или частичная перепланировка вашего жилья, то следует позаботиться о соответствующих разрешительных документах. Это очень длинный и затратный процесс, поэтому прежде, чем затевать его нужно как следует подумать и решить нужно ли оно вам или нет. Возможно, вам будет легче придумать или изменить архитектурные решения будущего жилья, чем начинать волокиту с документами.

После вам следует составить план работ, подразумевающий весь ремонт квартир: что и, следом, зачем вы будете делать. Следует проанализировать все необходимые этапы работы, чтобы решить нужно ли производить полную замену или лишь частичную.

После всех этих этапов нужно не забывать и о человеческом факторе, а если быть точнее, то поговорить с соседями, особенно если вы решили полностью менять трубы. Нужно также стыки труб выполнить у них, что бы в будущем не было проблем.

Затеяли капитальный ремонт квартиры!? Но не знаете с чего начать или боитесь, что слишком многое нужно учесть, тогда звоните нам – компания «Победа» сделает все за вас.

Возврат к списку

Ремонт квартиры в Царицыно

Многие компании специализируются на ремонтных работах, обеспечивая Московскому населению ремонт квартир в Царицыно. Однако не все компании имеют в подчинении высококлассных специалистов, поэтому предоставляют качество работы на среднем уровне, с возможной задержкой сроков сдачи результата. Наша Компания «Золотые руки» смело выполняет работу разной сложности в заранее оговоренные сроки с заказчиком, благодаря технологии «Золотая середина». С её помощью профессионалы научились совмещать несколько видов работ, сокращая сроки выполнения поставленной задачи. Также мы успешно практикуем конструирование и монтаж сложных конструкций, подчёркивающих изюминку любого интерьера.

 

Отделка квартир в Царицыно – важнейший этап в создании комфортабельной обстановки. Благодаря ей, происходит процесс устранения неисправностей стен, потолка и их выравнивание с целью предупредить отслойку верхнего слоя поверхностей, вскоре после капитального ремонта. Мы всегда готовы выполнить отделку и ремонт в Вашей квартире после следующих манипуляций:

• Определитесь со всеми нюансами ремонта и подготовьтесь к беседе с нашим мастером. Будьте готовы показать ему объект работы, чтобы определиться со стоимостью расходных материалов и ремонта.
• Заявите о себе по E-mail или телефону, сообщите адрес и время встречи.
• Объясните специалисту Ваши идеи, предоставьте к осмотру помещение.
• После тщательной диагностики поверхностного слоя стен, выявления дефектов, осознания Ваших требований к ремонту, мастер оглашает цену работ.
• После одобрения цен на услуги нашей ремонтной бригады, Вам будет рекомендовано заключить официальный документ, подтверждающий согласие на наши услуги.

 

В компании «Золотые руки» лучшие специалисты, предоставляющие услуги по всему району Царицыно!

Ремонт квартиры в Орехово-Борисово

Ремонт квартиры в Нагорном

Наши услуги:

• Под чудким руковдством наших высоковалифицированых специлистов было произведен монтаж сложных конструций, систем вентиляции и кондиционирования  более чем на 350 обьектах. 

  Подробнее

• Силами наших мастеров было построенно более 500 домов и коттеджей в Московском регионе. Отремонтрованно более 800 производственных объектов и более 4500 квартир.

  Подробнее

• Наша компания выполняет субподрядные работы, сотрудничая с крупными застройщиками Москвы и Московской области. Мы принимали участие в возведении и отделке 150 новостроек Московского региона.

  Подробнее

Наши преимущества:

• Точные сроки сдачи

• Бесплатный выезд специалиста

• Скидки и подарки. Специальные предложения

• Доступные цены, высокое качество

• Большой штат специалистов узкого профиля

• Поэтапная система оплаты

Отзывы наших клиентов:

• За все время сотрудничества с данной компанией, было доказано неоднократно, что работать с ней всегда удобно. На нее можно положиться, так как всякий вопрос, требующий решения, имел должный отклик в реакции сотрудников — они были внимательны, обязательны и пунктуальны. Благодарю всех сотрудников СРК «Золотые руки».

  Ген.директор ООО «Зальтро-Экс» Сопаткин В. А.

• Спасибо, ребята, большое! Специалисты: Сергей Николаевич, Андрей и их подчиненные сделали отличный ремонт 3-х комнатной квартиры. Они умеют понимать высказанные им пожелания и воплощать их в жизнь. Просто приятные люди! Спасибо им за работу!

  Александр Ставровский

• Поздравляю «Золотые руки» с Днем строителя! Мои пожелания вам — это оставаться такими же надежными и профессиональными в своем деле, наращивать производственные объемы, потенциал сотрудников и входящий трафик клиентов!

  Директор ЖУК Карасёва Валерия Вячеславовна.

Ремонт квартир в Перми — Профессиональная отделка квартир

—	—	Разработка дитального дизайн-проекта
—	—	Авторское сопровождение проекта от дизайнера
—	Демонтажные работы	Демонтажные работы
—	—	Перепланировка и её согласование
—	Элетромонтажные работы (замена или прокладка новой проводки, установка фурнитуры и осветительных приборов)	Элетромонтажные работы (замена или прокладка новой проводки, установка фурнитуры и осветительных приборов)
—	Сантехнические работы (замена или монтаж новых коммуникаций и узлов, монтаж радиаторов, установка санфаянса)	Сантехнические работы (замена или монтаж новых коммуникаций и узлов, монтаж радиаторов, установка санфаянса)
—	Гидроизоляция санузлов	Гидроизоляция санузлов
—	Устройство стяжки пола	Устройство стяжки пола
—	Выравнивания стен и потолков под уровень с маяками	Выравнивания стен и потолков под уровень с маяками
—	Монтаж теплого пола	Монтаж теплого пола
—	Плиточные работы (укладка настенной и напольной плитки)	Плиточные работы (укладка настенной и напольной плитки)
—	Монтаж карнизов, багетов	Монтаж карнизов, багетов
Окраска потолков	Окраска потолков	Окраска потолков
—	Окраска стен	Окраска стен
Поклейка обоев	Поклейка обоев	Поклейка обоев
Монтаж натяжных потолков	Монтаж натяжных потолков	Монтаж натяжных потолков
—	Монтаж подвесных потолков потолков из ГКЛ	Монтаж подвесных потолков потолков из ГКЛ
Укладка ламината	Укладка ламината	Укладка ламината
—	Укладка паркетной доски	Укладка паркетной доски
—	Установка дверей	Установка дверей
—	Монтаж гардин, зеркал, установка мебели	Монтаж гардин, зеркал, установка мебели
Уборка помещений	Уборка помещений	Уборка помещений
—	—	Проффесиональный клининг

До и после: как ремонт преображает квартиру до неузнаваемости :: Дизайн :: РБК Недвижимость

Иногда кажется, что ремонт — бесконечный процесс. «РБК-Недвижимость» сделала вдохновляющую подборку, которая подтверждает, что это не так. Пыль, траты и грязные работы быстро закончатся, а результат будет радовать в течение многих лет

Фото: Milivoj Kuhar/Unsplash

Ванная в цветах

В этой ванной ремонт не делали несколько десятилетий. Жильцы заботились об имуществе, но стены в мелкий цветочек и плитка с подсолнухами безнадежно устарели. Новые владельцы еще восемь лет жили в старых стенах, а затем решились на капитальный ремонт. В результате новая комната стала светлой, благодаря чему визуально расширяется пространство и помещение кажется больше. Вместо раковины, окрашенной под мрамор, появились лаконичная мебель, новые светильники и картины в рамах.

Фото: choicehomewarranty.com

Санузел на чердаке

Мансардный этаж часто используют как комнату для хранения. Ее можно сделать полноценным жилым помещением или, как в этом проекте, превратить в современную просторную ванную. Балки, стены и перекрытия выкрасили в белый цвет, пол выложили глянцевым кафелем. Дополнительных источников света немного: ванна стоит у окна, и солнечные лучи отражаются в многочисленных зеркалах на противоположных стенах.

Фото: pinterest.com

Гостиная в подвале

На первой фотографии — неуютное помещение с маленьким окном и минимумом мебели. Даже фотографии и картины на полке не делают его комфортным и домашним. Но дизайнер сумел превратить комнату в красивую и теплую гостиную. Фокус смещен с телевизора на большое окно (хотя на самом деле это имитация, его не расширяли во всю стену). Пол из темного дерева, аккуратный ковер, оттенки весенней зелени и встроенное освещение — проект продуман до мелочей.

Фото: choicehomewarranty.com

Детская для двоих

Когда два мальчика делят друг с другом небольшую комнату, свободного места остается очень мало. А ведь, помимо кроватей, в спальне должны быть шкафы для одежды, книг и игрушек. Дизайнеры из 4 Men 1 Lady предложили заменить спальные места современной двухъярусной кроватью, собранной по индивидуальному проекту с использованием водопроводных труб для лестницы на второй этаж. Оформление решили сделать в монохромном черно-белом стиле. Если у хозяев комнаты разные вкусы, они смогут дополнить свои части стен постерами и фотографиями по собственному усмотрению.

Фото: 4men1lady.com

Дом, которому почти 150 лет

Как бы вы поступили, купив или получив в наследство разваливающийся старый дом? Большинство предпочитают снести строение и заказать новое жилье по уникальному проекту. Но только не дизайнер Джейм Гукас, который спас этот многоквартирный дом 1880 года. Большую часть работ он выполнял самостоятельно и с помощью друзей. Разобрав строение до балок и несущих колонн, Гукас собрал его заново на основе имеющегося каркаса. Сейчас это светлое и просторное жилое помещение со встроенными шкафами из морской фанеры, стенами из тополиных досок и бетонными подоконниками.

Фото: choicehomewarranty.com

Свалка для жизни

В США часто выставляют на продажу так называемые ugly houses — квартиры и дома, которые не просто запущены, а похожи, скорее, на свалку, нежели на жилое помещение. Они попадают на баланс администрации из-за недобросовестных жильцов с низким социальным статусом. Местным властям нет смысла тратить ресурсы на уборку и приведение жилья в порядок, поэтому оно продается со значительной скидкой, а внутреннее «убранство» достается новым владельцам. Работы здесь точно больше, чем в бетонных стенах новостройки, зато какой результат!

Фото: phillymag.com

Кухонное рабство

Эта кухня напоминает помещение, где кого-то держали помимо его воли, но он сбежал, бросив в обидчиков микроволновку. Новый владелец вложил немало сил и средств, чтобы превратить этот склад ненужных вещей в комнату, где приятно готовить и проводить время с семьей. О кошмаре, который был здесь раньше, напоминают только деревянные элементы нового интерьера. Кухня стала гораздо светлее и функциональнее, а многочисленные шкафы позволяют хранить все необходимые мелочи, не захламляя пространство.

Фото: pinterest.com

Автор

Ирина Рудевич

Этапы ремонта квартир, помещений и офисов.

Как сделать ремонт своими руками. Дизайн помещений.

Основные этапы ремонта квартиры.

С чего начать ремонт квартиры? Как сделать ремонт квартиры своими руками?

Эти и другие вопросы возникают тогда, когда вы после долгих размышлений, советов друзей и близких все же решились на ремонт квартиры. В этой статье коротко рассматриваются последовательность, этапы ремонта квартиры.

Первые этапы ремонта старой квартиры в первую очередь — это разрушение и демонтаж ветхих стен и перегородок, удаление стеновых и потолочные перекрытий. Эти этапы ремонта квартиры являются самыми «грязными».

Замена оконных блоков и установка окон

.
Еще из «пыльных» ремонтных работ является замена оконных блоков и установка окон. Это необходимо делать потому, что пыль и грязь недопустима в ходе следующих этапов ремонта квартиры.
Работы во время покраски и когда будете клеить обои при ремонте квартиры не рекомендуется при открытых окнах (влажность, сквозняк и низкие температуры являются недопустимыми). Когда установка окон выполнена, подоконники необходимо упаковать в полиэтиленовую пленку и накрыть подоконники ДВП (что бы избежать на них царапин).

Замена электропроводки в квартире.

Следующие этапы ремонта квартиры — проводка. Электропроводка может быть установлена в стенах или по полу. Подключение производится внутри труб для электробезопасности и повышенной надежности (скрытая проводка). Трубы защищают проводку от повреждения из вне, позволяют заменить электропроводку совершенно не нарушая стен и пола. Нужно просто вставить новый электрический кабель вместо старого.

Малярные работы и проводка при ремонте квартиры. Частая ошибка при одновременном проведении таких ремонтных работ в квартире происходит, когда работники забыли выложить один из электрических кабелей, а стены по штукатурили. В результате возникнут работы, которые необходимо выполнять на готовой стене. При выполнении электромонтажных работ, места для подводки питания к выключателям и розеткам, их количество должно быть продумано заранее. Схема электропроводки, как правило, входит в дизайн-проект.

ТВ разводка и телефонная связь.

В дополнение к электропроводке, когда производится ремонт квартиры, укладывают кабель телефонной связи и кабельного телевидения. Кабель питания не должен быть положен рядом с антенным и телефонным кабелем, чтобы избежать шумов и помех. Наиболее распространенная ошибка прокладки кабельного телевидения. Для того, чтобы сделать разводку на несколько телевизоров в квартире зачастую просто припаивают без кабельного сопротивлением. После этого качество изображения ухудшается, многие программы не могут быть получены и т.п. Для избежания подобной ситуации, необходима помощь специалиста со спец. оборудованием. Он будет измерять уровень сигнала в каждом ТВ-фидере и установит усилители ТВ или ТВ-фильтры.

Отделка штукатуркой.

Штукатурка (отделка стен) является наиболее длительным процессом  ремонта квартиры, поэтому она производится во всех комнатах одновременно, если это возможно. Перед нанесением штукатурки на стены или потолок удалить выявленную плесень доступными средствами. Каждому последующему слою нанесенной штукатурки (или отделки), дать полностью просохнуть перед нанесением следующего слоя.

Ремонт квартиры кухни. Ремонт санузла и ванной.

Ремонт квартиры на кухне в санузле и ванной начинают одновременно с отделкой квартиры. Выполняются «грязные» работы в первую очередь. Проводится прокладка сантехнических труб (или замена старых), установка счетчиков воды, труб отопления, при необходимости — сварочные работы. Устанавливаются кронштейны, краны, но не устанавливаются сами радиаторы отопления.

Затем производятся ремонтно отделочные работы в санитарных помещениях. При ремонте квартиры в ванной и санузле (туалете) выравниваются стены, ложится плитка или выполняется отделка пластиковыми панелями.

Укладка керамической плитки на пол.

Последующие этапы ремонта квартиры является сборка потолка и укладка керамической плитки на пол. Устанавливаются на последнем этапе ремонта другие сантехнические приборы раковины, смесители, аксессуары. После электропроводки — монтаж подрозетников и распредкоробок напряжения и их проверка. Концы проводки за изолировать и расположить в подрозетниках. На этом этапе ремонта квартиры выключатели и розетки не устанавливают , с тем чтобы сохранить их внешний вид. Закончить шпаклевку стен одновременно. Специальным инструментом, который измеряет влажность материала, осуществляется контроль за высыханием слоёв штукатурки.

Технология выравнивания пола.

Следующий этапы ремонта квартиры — процесс выравнивания нового или ремонт бетонного пола уже имеющегося. Могут быть сделаны с разными материалами — от простой цементной кладки (стяжки), до самовыравнивающегося пола. Преимущество простых смесей является его дешевизна, недостатком является то, что такой простой цементный раствор или бетон трудно выравнивать по горизонтальному уровню и время окончательного застывания бетона составляет около 40 дней.
После можно проводить следующие этапы ремонтных работ, т.е. слишком длинный период. Самовыравнивающиеся наливные смеси стоят гораздо дороже, но более технологичны. Происходит самовыравнивание пола почти «автоматически», т.е. ремонтную смесь вылили и вы получите почти горизонтальную поверхность пола. Окончательное время сушки составляет 15 дней, у вас есть значительная экономия времени. Систему «теплый пол» устанавливают в процессе заливки пола.

Установка дверей в квартире.

После производим установку дверных коробки и дверей. При установки дверей  принимаем во внимание толщину напольного покрытия. После установки двери могут быть сняты с петель и удалены в другое место или запаковать в полиэтилен для защиты от повреждения.
Производим одновременно окраску или установку потолков.
Положить плитку в том помещении, где было запланировано.

Монтаж полов.

Монтаж полового покрытия при ремонте квартиры. Полы в квартире большинстве случаев заливают битумной мастикой и закладывают фанерные листы. Один лист фанеры фиксируют на 30−50 само резов, чтобы обеспечить плотное закрепление её к полу, долгосрочную эксплуатацию пола без скрипов и выпуклостей. Фанера это дополнительное тепло и звукоизоляция. После окончания монтажа фанеры, обои для покраски могут быть наклеены на стенах. После можно производить настил полов линолеумом.

Укладка ламината.

В помещениях, где будет производится укладка ламината или паркета, обычные обои наклеиваются в первую очередь. Затем монтируется напольное покрытие.

Укладка паркета штучного.

Для ремонта квартиры если покрытие пола штучный паркет, паркет будет заложен в первую очередь и покрыт лаком в одним слой. Затем обычные обои наклеиваются и производится покрытие остальными слоями лака (в зависимости от их качества). Указанное следствие связано только с таким процессом, когда создается много пыли. Несмотря на тот факт, что производится уборка пылесосом, достаточное количество пыли остается на предметах и стенах.

После этого можно считать что этапы ремонта квартиры выполнены.

Останется только установка плинтусов, декоративных элементов, выключателей и розеток, карнизов, навесить двери, по желанию можно выбрать и установить камины печи и др.

В заключение отметим, что в последовательности ремонтных работ в квартире (этапы ремонта квартиры) был включен общий характер ремонтных работ и может меняться от конкретной ситуации — количества комнат в помещении, ваших ресурсов, многоуровневые помещения. Каждый человек, способный анализировать, может самостоятельно создать последовательность действий — этапы ремонта квартиры.

В ходе выполнения ремонта, особенно на первых его этапах, немаловажно продумать и о оформлении интерьера в целом, (составление дизайн проект интерьера). Так же уделить особое внимание украшению детской комнаты.

Ремонт квартир под ключ в Самаре

Считаем, что ремонт нашей квартиры удался! Отделка осуществлялась с начального этапа (демонтаж старых перегородок и установка новых) вплоть до нанесения финишных покрытий, устройства электрики и установки сантехники, т. е. «под ключ».

Мастерство строительной бригады оцениваем на высшем уровне, причем расценки средние по городу!

Качество работ по выравниванию стен и пола просто великолепное! Все швы, горизонтальные и вертикальные линии, подогнаны идеально. Различные ниши и подиумы выполнены без помарок. Устройство электрики и установка сантехники также на высоте! Сифоны и водонагреватель подключены с помощью надежных жестких трубовых соединений. Сантехнические приборы и встраиваемое оборудование смотрятся как влитые. В целом, все отделочники работали грамотно и очень аккуратно, соблюдая принятые требования и стандарты.

Все базовые строительные материалы ребята приобретали самостоятельно без отвлечения нас от повседневных дел. Нам оставалось только определиться с финишным покрытием, сантехникой и кухней.

Строительная бригада «Мастер в ремонте» тесно сотрудничает со специалистами в смежных видах строительных работ (изготовление и монтаж оконных конструкций, натяжных потолков и др. ). Это удобно, поскольку вопросы по техническому взаимодействию одной строительной бригады с другой решаются без привлечения заказчика, да и цены при сравнении оказались самыми привлекательными.

В нашей квартире при строительных работах были применены разнообразные покрытия. На стенах: покраска, декоративное покрытие, 3D-панели, обои. На полу: паркетная доска, пробковое покрытие, кафель, керамогранит, мозаика. Всё- без нареканий!

В итоге отделанная квартира смотрится стильно и функционально! Нам очень понравилось то, каким получился интерьер нашей квартиры, все именно так, как мы хотели, спасибо!

Надеемся на то, что созданное бригадой прослужит нам долго и оставит только приятные воспоминания!

Всем рекомендую сотрудничать с данной бригадой,
и в частности с ее руководителем Денисом Давыдовым

Ремонт квартиры площадью 320 квадратных футов во время COVID-19

С учетом перепродажи, студия West Village площадью 320 квадратных футов находит свою внутреннюю прохладу с ремонтом Sweeten

Фотографии «После» Мяо Цзясиня для Sweeten

• Кто: Домовладелец Тейлор, последняя жительница квартиры своей семьи в Нью-Йорке, разместила свой проект ремонта площадью 320 квадратных футов на Sweeten
• Где: West Village, Manhattan, New York
• Первичный ремонт: Капитальный ремонт квартиры площадью 320 квадратных футов в востребованном районе в центре города
• Примечательно: Обнаружены давно утраченные архитектурные детали
• Результат: Светлое городское гнездышко с обновленной кухней и ванной , супер хранилище и функциональность, а также предметы искусства везде
• Sweeten Генеральный подрядчик
• Роль Sweeten: Sweeten соответствует проектам ремонта дома с проверенным генеральным онтракторов, предлагающих советы, поддержку и финансовую защиту ремонта на сумму до 50 000 долларов — бесплатно

Сообщение в гостевом блоге домовладельца Sweeten Тейлор

Поднятие настроения

Я мог бы сделать намного хуже, чем этот ручной труд вниз — квартира в Вест-Виллидж, которую мои мама и папа купили в 2016 году. Моя сестра Линдси жила в студии пару лет, пока не переехала к своему парню в Бруклин. Я начал свою карьеру в сфере сбора средств с нуля, и я решил оставить своих соседей по комнате в Мюррей-Хилл и переехать туда.

Квартира находится в кооперативном доме, построенном в 1915 году. Она небольшая — примерно 320 кв. ноги — и в нем давно накопились некоторые сомнительные дизайнерские штрихи. Обшитые панелями стены, окрашенные в красивый, но темный оттенок бирюзового, и отделка из состаренного дерева придали этому месту мрачную атмосферу.Было так темно, что я временами называл его «Подземелье». Осветление пространства было моей приоритетной задачей.

Выбор материалов для будущей перепродажи

Этот ремонт был семейным проектом, запланированным с моей мамой, Рене, и моим папой, Джоном. Это был наш первый ремонт в Нью-Йорке, и мы нервничали. Мы не знали, где найти подрядчика и какие будут стандартные цены. Когда начать? Чтобы усложнить задачу, мы решили сократить бюджет, не нанимая дизайнера. Большинство дизайнерских решений я принимал сам. Мы начали с публикации нашего проекта в Sweeten.

Лучше знать свой план дизайна, прежде чем начинать проект. Я хотел, чтобы он был легким, теплым, уютным и веселым. Также было важно создать дом, который понравится будущим покупателям. Как бы мне ни нравилось это место, это студия — скорее всего, она не будет моим «вечным домом». Поэтому я попытался выбрать материалы, которые были одновременно актуальными и неподвластными времени, и сохранил постоянные светильники на кухне и в ванной в нейтральном свете.Я создал документ с вдохновляющими фотографиями и списком материалов для каждой комнаты и поделился им с нашим подрядчиком Sweeten, как только мы предложили ему работу.

Когда мы начали работать, самой большой проблемой, с которой мы столкнулись, стала борьба с COVID-19.

Моя семья и я договорились, что мы разорвем уродливые панели в надежде освободить основное жилое и спальное пространство; белые стены и встроенное освещение сделают пространство ярче. Между тем, покраска окна углем создает естественный свет.Затем была кухня; в котором была новая техника, но требовалось почти все остальное, от перекраски шкафов до новой плитки для пола, столешниц и фартуков. В ванной мы покрасили, заменили настенную и напольную плитку, обновили душ и добавили новый туалетный столик, зеркало и осветительные приборы.

Обнаружение скрытых арок

Мы были взволнованы, когда наш генеральный подрядчик начал работу в начале марта 2020 года. Во время сноса мы обнаружили арочные дверные проемы внутри квартиры.Мы понятия не имели об этих красивых изогнутых проходах — они были закрыты гипсокартоном и панелями. Было здорово обнаружить, что часть первоначального очарования квартиры сохранилась.

При модернизации мы сосредоточились на освещении и подумали о хранении (туалетный столик с местом для хранения и настенная полка для обуви) — жизненно важных аспектах проекта в этом крошечном пространстве. Я много думал о создании сочетания открытого и закрытого хранилища. Все красивые вещи лежат на открытых стеллажах, а все неприглядное или редко используемое имеет место, где можно спрятаться.

Ремонт во время COVID-19

Когда мы начали работать, самой большой проблемой, с которой мы столкнулись, стала борьба с COVID-19. Через пару недель после нашего этапа сноса Нью-Йорк закрылся. Наш подрядчик Sweeten помогал соблюдать все новые законы, касающиеся здоровья, а также правила нашего кооператива. По мере обострения пандемии на объект было допущено лишь несколько рабочих, которые держались на расстоянии; ближе к концу это был только один рабочий за раз.

В итоге я уехал из Манхэттена на карантин в доме моей семьи, и по мере того, как ситуация ухудшалась, большинство вариантов дизайна приходилось обсуждать с помощью текстовых сообщений, электронной почты или FaceTime.У нашего подрядчика были отличные идеи, и один конкретный сотрудник мне очень помог в поиске нужных мне продуктов.

Приняв в последнюю минуту решение о замене полов, в течение нескольких часов я нашел образцы полов, заказал их для вывоза у обочины, выбрал и заказал доски, чтобы наша команда подрядчиков могла забрать их в любом месте Нью-Йорка. Наш подрядчик установил их на следующий день. Это было напряженно, но мне нравится то, что у нас получилось!

Проблемы, связанные с пандемией, увеличили наш график с двух месяцев до трех, но нам было все равно — мы хотели, чтобы работа выполнялась безопасно.Наш подрядчик каждую неделю присылал нам по электронной почте фотографии прогресса и запланированные пошаговые инструкции FaceTime. Он уведомил управляющую компанию нашего здания и нас, если запланированы громкие работы, чтобы можно было предупредить соседей. Это было особенно важно, так как все работали из дома!

Советы Reno от домовладельца

Даже в эти скудные и нестабильные времена я советую добавить буфер в бюджет — всегда есть сюрприз или небольшой проект, который нужно добавить. Мне нравится творчество, выбор материалов и решение, что лучше всего работает вместе.У нас конечно не было бюджета. Даже не близко! В итоге мы потратили на этот проект около 70 000 долларов.

В конце концов, благодаря моей семье, удаче и нашему подрядчику Sweeten, я безмерно счастлив! Так приятно вернуться домой. Я хотел модернизировать квартиру, сделать ее ярче и вписать ее в это десятилетие — именно это мы и сделали.

Спасибо, что поделились с нами реконструкцией кооператива West Village, Тейлор! Нам нравится, как получилось ваше пространство площадью 320 квадратных футов.

Готовы начать ремонт квартиры своей мечты? Sweeten может помочь!

Путеводитель по покупкам

ЖИЛЫЕ РЕСУРСЫ: Стены окрашены шпатлевкой Harwood; плинтусы из кованого железа: Бенджамин Мур. Woodland Reserve Montpellier Oak II Проблемные паркетные полы и морилка: Floor & Decor. Светильник прикроватный: Target. Настольный светильник: AllModern.

КУХНИ: Стены окрашены шпатлевкой Harwood; шкафы из кружева шантильи; плинтусы из кованого железа: Бенджамин Мур.Напольная плитка Montauk Black Slate 6 ″ x 24 ″: MSI. Столешницы и фартук Calacatta Blanc: Hicksville Cabinetry & Quartz. Фурнитура для шкафов Goldenwarm Black Square; Смеситель Delta Trinsic в матовом черном цвете: Amazon. Рене 20 ″ раковина из нержавеющей стали, устанавливаемая под монтажную площадку: Home Depot. Холодильник и плита: Smeg. Посудомоечная машина: Bosch. Потолочный вентилятор / светильник Gleam LED: Fanimation via West Elm.

РЕСУРСЫ ДЛЯ ВАННЫ: Дверная краска из кованого железа; краска для стен Harwood Putty: Benjamin Moore. Каррарская напольная плитка размером 1 ″ x3 ″ елочкой: Tilebar. Cottage 3 ”x12” настенная плитка белого матового цвета: Equipe. Ebern Designs Jez 20 ″ раковина / туалетный столик: Wayfair. Безрамное неподвижное душевое стекло панель: AllModern. Полуутопленный потолочный светильник Cedar & Moss 6 дюймов из матового атласа: Rejuvenation. Miseno Redondo — светильник для умывальника шириной 24 дюйма, матовый черный / матовое золото: LightingDirect.com. Косметическое зеркало 20 ″ x30 ″ в черной матовой раме: Varaluz.

—

Чувствуете себя вдохновленным этим обновлением площадью 320 квадратных футов? Посмотрите этот ремонт однокомнатной квартиры Sweeten в Бруклине!

Поймите и подготовьтесь к трудностям во время обновления кишечника для более плавного процесса.

Sweeten выбирает лучших генеральных подрядчиков, которые соответствуют местоположению, бюджету, масштабу и стилю каждого проекта. Следите за блогом Sweeten Stories , чтобы найти идеи и вдохновение для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт с Sweeten .

Нью-Йоркская квартира превращается из белой коробки в теплую и привлекательную

В ванной комнате новые отдельно стоящие стеллажи с прочными и прозрачными стеклянными дверцами скрывают беспорядок и выделяют предметы для демонстрации.

Сет Каплан

Она также заменила тускло-серую керамическую плитку для пола мозаичной плиткой из мрамора Бардиглио и использовала каррарский мрамор для перегородки для душа. И в качестве отзыва к стеклянным верхним шкафам на кухне она использовала ту же архитектурную стеклянную деталь в ванной комнате вместе с эффектной подвеской. Существующий белый туалетный столик в ванной комнате остался, но был украшен модернистской фурнитурой с полированной никелевой отделкой.

ДО: Марисса удалит пятна с паркетных полов в квартире и придаст им современный матовый оттенок.

В гостиной и столовой Марисса сосредоточилась на удалении существующих пятен с деревянных полов и восстановлении их естественного тона и матовой поверхности. Затем она применила тот же материал и цветовую палитру, что и другие помещения в квартире, с «кремово-белыми и легкими оттенками серого на стенах, мебели и оконной отделке, а также цветовой гаммой и румянцем для ковров», — отмечает она. «Здесь нет абсолютно белых!»

Нейтральные тона для крупных предметов, таких как диван или стены гостиной, служат фоном для более смелых принтов и цветов в произведениях искусства и аксессуарах.

Сет Каплан

Поскольку после покупки квартиры клиент был готов к новому облику, Марисса принимала активное участие в поиске всей мебели и отделки.

Seth Caplan

Мелкие детали, такие как декоративные подушки, винтажные предметы искусства и керамика, а также лампы привносят в пространство изюминку цвета. «Я несколько одержима коллекционированием винтажного искусства и керамики», — признается Марисса, и это видно (в хорошем смысле, конечно!), Демонстрируя два из ее любимых недавних приобретений: античный портрет над баром и винтаж ваза икебана на обеденный стол.

Игривые штрихи, такие как черно-белые обои и синий каркас кровати, создают текстуру и глубину.

Seth Caplan

В спальне сюрпризы насыщенных цветов и тонов продолжаются: кровать с мягкой обивкой синего цвета дополнена более глубокими тонами, такими как бордовый, румянец, индиго и черный и белый. Комбинация изысканная, но представительная, авантюрная, но выразительная. Клиентка, объясняет Марисса, «в целом знала, что ей нравится современный [декор] и она склонна к более прохладной палитре, но она была открыта для исследований за пределами ее зоны комфорта — и мы это сделали!»

«Я также приобрела две удивительные винтажные лампы для ее дизайна, в том числе медную декоративную лампу на стойке», — говорит Марисса.

Сет Каплан

Контрольный список для ремонта квартиры · Fontan Architecture

В нашей архитектурной фирме мы ремонтируем множество квартир в Нью-Йорке. Ниже приведен общий контрольный список вещей, которые вы можете рассмотреть при ремонте своей квартиры.

Контрольный список для ремонта кухни

• Приборы
• Диапазон по сравнению с варочной панелью и духовкой
• Холодильник
• Посудомоечная машина
• Микроволновая печь
• Вытяжка
• Мойка
• Смеситель
• Фильтр для воды
• Быстрая горячая вода
• Вывоз мусора
• Светильники
• Шкафы
• Столешницы
• Принадлежности
• Полы
• фартук
• Освещение
• Коммутаторы
• Розетки

Контрольный список для ремонта ванных комнат

• Туалет
• Ванна
• Душевая лейка для ванны
• Наполнитель для ванн
• Двери ванны
• Душ
• Ручной душ
• Душевая лейка
• Двери
• Душевой трап
• Душевая кабина
• Плитка / отделка для душа
• Поддон для душа
• Ниши для душа
• Туалетный столик
• Туалетная столешница
• Раковина для унитаза
• Аптечка
• Освещение
• Розетки
• Коммутаторы
• Отделка потолка
• Напольная плитка или отделка
• Настенная плитка или отделка
• Водонепроницаемая мембрана
• Нагревательный мат
• Принадлежности
  • Держатель туалетной бумаги, штанги для полотенец, поручни, Handels
• Вентиляция

Контрольный список для генерального ремонта

• Полы
  • Материал
  • Отделка
  • Акклиматизировать паркет перед укладкой
  • Звукоизоляция
  • Выравнивание полов
• Плинтусы
• Двери
• Дверная фурнитура
• Краска
• Освещение
• Коммутаторы
• Розетки
• Прачечная
• Подоконники
• Багет для оконных и дверных створок
• Детекторы дыма

Ремонт квартир Логистика

• Архитектор
• Генеральный подрядчик
• Утверждение Совета
• Разрешения (общее строительство, водопровод, газ, электричество, механика)
• Существующие условия документа
• Охранять общие части здания
• Координаты с супер
• Срок поставки по всей продукции

Контрольный список для ремонта квартиры

Как архитектор я изучаю процесс реконструкции, но это сложные и довольно запутанные вопросы.В этой статье мы рассмотрели некоторые из основных пунктов, которые вы должны включить в контрольный список ремонта квартиры. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но предоставляет общий обзор темы.

Хотя мы обычно делаем ремонт квартир в Нью-Йорке, мы думаем, что этот контрольный список должен быть полезен для всех. Прокомментируйте ниже, если вы думаете, что мы что-то упустили.

---

Спасибо за чтение нашего сообщения в блоге о контрольных списках ремонта квартир.

Надеюсь, это было полезно. Пожалуйста, оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете Связаться с Fontan Architecture напрямую.

Хорхе Фонтан

Этот пост был написан Хорхе Фонтаном AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета.Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

Ремонт

квартир в Нью-Йорке: как сделать правильно | Нью-Йорк

Ремонт квартиры может стать мечтой и кошмаром каждого домовладельца. Вы можете создать дом своей мечты, но расходы могут выйти из-под контроля. Если вы планируете ремонт своей квартиры, помните об этих советах.

Ремонт квартиры может стать мечтой и кошмаром каждого домовладельца. С одной стороны, домовладельцы рады превратить свои дома в пространство, о котором они всегда мечтали, но они также обеспокоены возможностью бесконтрольного роста затрат. Если вы планируете ремонт своей квартиры в Нью-Йорке, помните об этих советах.

1. Чтобы составить бюджет, сложите прогнозируемые расходы … затем удвойте их.

Бюджеты, записанные на бумаге, имеют смысл, но они часто не предусматривают всего, что может произойти во время рено.Вы можете обнаружить, что ваш черновой пол серьезно поврежден и его необходимо заменить, прежде чем вы сможете даже подумать об укладке того пола из бразильского ореха, к которому вы так долго стремились. Или, может быть, есть еще не обнаруженные до сих пор повреждения, вызванные водой, которые необходимо устранить. Если вы не откладываете подушку на случай непредвиденных обстоятельств, вы можете потратить на лот на больше, чем планировали. Автоматически удвоив предполагаемый бюджет, вы сможете предвидеть любые непредвиденные расходы и справляться с ними.

2. Сначала сделайте то, что вам нужно сделать , а затем вы c и сделайте то, что вы хотите сделать.

Фраза «Работай сейчас, играй позже» вполне может быть использована, когда речь идет о ремонте вашей квартиры в Нью-Йорке. Собираете ли вы работу за 10 тысяч долларов или планируете потратить полмиллиона долларов на ремонт, естественно, что вам нужно что-то, что отражает весь ваш тяжелый труд (и деньги) с очевидным эстетическим обновлением.Всем нравится сексуальная часть ремонта дома — выбирать столешницы из каррарского мрамора, выбирать между гаммой AGA или Wolf, или выяснять, какой оттенок краски Farrow & Ball лучше всего подчеркнет вашу сказочную гостиную, подчеркнув цвет вашей глаза.

Но хотя нет ничего крутого в том, чтобы, скажем, потратить 30 тысяч долларов на модернизацию сантехники, если ваша квартира нуждается в ремонте под капотом, сделайте это в первую очередь. Нет смысла «красить губную помаду свинье». Позаботьтесь о проблемах с водопроводом, электричеством или о любых повреждениях, которые вызывают проблемы в вашей квартире.Это может означать урезание части бюджета на косметические исправления или откладывание некоторых из них, но, в конце концов, вы будете благодарны, что сделали. Если вы проигнорируете вопиющие структурные проблемы в своей квартире, вы заплатите за них гораздо больше в долгосрочной перспективе — а их устранение позже может даже означать, что вам придется в процессе вырвать ваши драгоценные эстетические обновления.

3. Рассмотрите возможность использования менее дорогих материалов.

Возможно, вы настроены на полностью мраморную кухню, но смешивание некоторых поверхностей с менее дорогим материалом, например, мясным блоком, может сэкономить несколько тысяч долларов или больше.Если вы обнаружите, что вам нужно тратить больше, чем вы думали, на структурные и закулисные проблемы, проявите изобретательность, когда дело доходит до ваших эстетических исправлений.

4. Не стоит дешеветь с подрядчиками.

Вы можете подумать, что если один сантехнический подрядчик предлагает вам ставку на 5 тысяч долларов, а другой — на 9 тысяч долларов, это очевидный выбор: выбрать более дешевый вариант и иметь больше денег, чтобы потратить позже. Что ж, вы могли бы собрать линию, которая обвивает город тысячу раз, заполненную людьми, которые сказали бы вам, что они хотели бы не принять это решение.Когда дело доходит до ремонта квартир в Нью-Йорке, не срезайте углы, о которых вы позже пожалеете. Обратитесь к подрядчику с отличной репутацией, который сделает все правильно с первого раза. Эта стратегия сэкономит вам деньги в будущем.

[cf] skyword_tracking_tag [/ cf]

Ничего не введено

Подпишитесь на Blue Matter и получайте последние обновления

Как провести уборку в доме после капитального ремонта

Как убрать в доме после капитального ремонта Планировать капитальный ремонт непросто.Вы будете чертовски заняты, от найма подходящего подрядчика до найма мусорного ведра, чтобы впоследствии вынести мусор! Среди множества электрических проводов и распределения рабочей силы остается вопрос об уборке дома или многоквартирного дома после капитального ремонта. Вот подробное руководство о том, как подготовиться к уборке дома после капитального ремонта.

Уплотнение участка

Ремонт всей конструкции прост в том смысле, что все арендаторы собираются покинуть помещение, чтобы рабочие могли спокойно снести стены.Однако, если вы решили отремонтировать только часть дома или отдельную квартиру в здании, тогда работа и последующая уборка будут намного сложнее.

Прежде всего, вы должны отрезать строительную площадку и оставить ее в таком виде до тех пор, пока весь строительный мусор не будет утилизирован. Самый удобный способ ограждать участки для уборки — это повесить толстый и прочный брезент от потолка до пола.

Если вам нужно покрыть большую площадь брезентом, добавьте натяжные стержни, чтобы удерживать более тяжелые куски брезента.Независимо от того, насколько хорошо вы закрываете отверстия в брезенте, мелкие частицы пыли будут проходить сквозь них, поэтому подумайте о том, чтобы прикрепить к брезенту застежку-молнию, чтобы сделать его герметичным. Еще один совет — удвоить брезент с дополнительным слоем возле участков, которые будут подвергаться пескоструйной обработке.

Защита всего, от полов до окон

После того, как вы определите периметр зоны ремонта, пора защитить все чувствительные части дома, такие как паркетные полы и окна.Окна можно легко мыть, но замена разбитого окна обходится дорого. То же самое и с полами, так как мыть пол на кухне лучше, чем заменять плитку, поврежденную из-за падения на нее тяжелых предметов.

Что касается напольного покрытия, покройте его плотной бумагой и сделайте двойной слой, чтобы не оторвать первый слой. Вышеупомянутый брезент идеально подходит для закрытия окон, если вы не хотите полностью удалить стекла. Тяжелые бытовые приборы, такие как стиральная машина или холодильник, также можно защитить брезентом и убрать как можно дальше от зоны Рено.

На самом деле, брезент станет вашим лучшим другом, когда дело доходит до предотвращения серьезных повреждений. Укладка больших сплошных участков брезента или картона на участках с интенсивным движением дополнительно защитит пол. Когда резонанс закончится, у вас будет меньше грязи и грязи, которую нужно счистить.

Очистка воздуха

Как вы уже могли заметить, частицы пыли, переносимые по воздуху, станут вашими главными врагами при очистке. По этой причине важно, чтобы воздух в доме или квартире был как можно более чистым на протяжении всего процесса реконструкции.

Лучший способ сохранить воздух чистым — это использовать фильтры HEPA (высокоэффективный воздух для твердых частиц) и вакуумные насосы в конце каждого рабочего дня. Эти пылесосы недешевы, но вы можете сдавать их в аренду, как бензопилу или мусорное ведро. Пылесосы HEPA обладают способностью улавливать мельчайшие частицы пыли; то, чего не может обычный пылесос.

Кроме того, существуют очистители воздуха HEPA, которые должны работать круглосуточно и без выходных. Кроме того, вам необходимо чистить и промывать фильтры по мере необходимости.Будьте готовы мыть воздушные фильтры каждые пару дней, потому что при обычном ремонте в воздух разлетается много грязи и пыли.

Наконец, вы можете использовать самый старый из описанных в книге способов сохранить воздух чистым: открыть окна. Это простое действие позволит свежему воздуху циркулировать по дому, а легкий ветерок унесет пыль из дома.

Глубокая уборка — это ваша ответственность, а не подрядчик.

Прежде чем мы дадим совет по уборке вашего дома после капитального ремонта, вам нужно знать одну вещь.Подрядчики не обязаны убирать место после того, как они закончили. Многие домовладельцы и владельцы зданий думают, что в подписанном ими контракте, вероятно, указывается, что подрядчик обязан очистить место, но в жилых домах это случается редко.

Сделать новую ванную комнату или детскую безупречно безупречно — в ваших силах! Ожидайте, что подрядчик будет использовать простую метлу, чтобы подметать большие груды опилок и собирать мусор позади них, но это все. В зданиях не ждите, что они будут проводить даже легкую уборку коридоров и недавно установленных лифтов.

Нужно ли мне нанимать профессиональных уборщиков?

Как только вы понимаете, какой беспорядок оставили подрядчики, вы начинаете задаваться вопросом, справитесь ли вы с этой задачей. Многие домовладельцы решают вызвать профессиональных уборщиков, и это нормально, если они не могут провести уборку самостоятельно. Однако, прежде чем вы начнете искать в Интернете профессиональных уборщиков, обязательно ответьте на следующие вопросы:

Сколько времени займет вся уборка (часы, дни, недели)?

Есть ли у вас столько свободного времени и готовы ли вы убирать дом самостоятельно?

Остались ли деньги после ремонта, чтобы нанять профессиональных уборщиков?

После того, как вы ответите на эти 3 простых вопроса, вы поймете, нужна ли вам профессиональная помощь или вы можете завершить процесс очистки самостоятельно.Как вы уже видели, у этой дилеммы есть два основных аспекта: фактор времени / усилий и финансовый аспект.

Использование силы воды для уборки

Если вы решили убрать дом или квартиру самостоятельно, то обязательно используйте силу воды в своих интересах. А именно, мойка высокого давления упрощает очистку и помогает быстро очистить большие площади. Это именно то, что вам нужно, если нужно сразу убрать стены, потолок и пол.

Сила воды под давлением особенно полезна при уборке вне помещений.Если у вас под рукой есть «распылитель», мытье заборов или плитки для пола в патио можно за несколько минут. Мощный напор воды устраняет необходимость мыть пол или стены вручную.
Забота об опасностях для здоровья
Использование воды под давлением для уборки дома дает дополнительное преимущество: это можно делать с расстояния нескольких метров. Это очень полезно, когда вы думаете обо всех опасностях для здоровья, которые несет типичная очистка. Во время типичного ремонта всевозможные частицы попадают в воздух.Помимо пыли, у вас есть споры плесени, токсины и силикаты, которые представляют серьезную опасность для вашей дыхательной системы.

Каждый химический продукт, использованный во время ремонта, например, свежая краска, лак и грунтовка, выделяет ядовитые пары. Они сохраняются на несколько дней и часто все еще присутствуют к тому моменту, когда вы начинаете чистить участок. Поэтому носите респираторную маску (в наши дни довольно популярен тип N95) и работайте в хорошо проветриваемом помещении.
Чистка ковров и обивки пылесосом
Сложнее всего удалить частицы пыли — это занавески, обивка и ковры.Частицы пыли и грязи попадают в ткань, поэтому их практически невозможно удалить, протерев ковер на балконе.

Чистка пылесосом мягких поверхностей даст гораздо лучшие результаты. Обязательно используйте узкое отверстие на пылесосе и дважды пройдитесь по любой поверхности. Сюда также входят коврики, подушки и боковины диванов.
Вытирание твердых поверхностей сверху вниз
Профессиональная уборка дома подразумевает вытирание всех поверхностей сверху вниз. Тот же принцип применяется к уборке дома или квартиры после капитальной реконструкции, за некоторыми заметными исключениями.

Как правило, вытирать пыль со стен не приходится, но мелкие частицы пыли оседают даже на вертикальных поверхностях, поэтому очищайте и их, особенно если у вас есть обои. Влажная ткань может показаться логичным первым выбором, но сухая очистка от пыли более эффективна, поскольку она гарантирует, что обои не повредятся в процессе.

После того, как вы закончите протирать стены, пора перейти к самым высоким вертикальным поверхностям в доме: верхней части гардеробов, кухонных шкафов и книжных полок. Вы можете использовать тряпку из-за огромного масштаба предприятия.

Чтобы спуститься вниз, нужно открывать дверцы шкафов и шкафов, а также вытирать пыль изнутри. Пыль проникает сквозь мельчайшие трещинки. После того, как вы протерете и протрите столешницу пыль, вы, наконец, готовы мыть пол от стены до стены. Помните, что если во время строительства вы положите брезент на пешеходные дорожки, у вас будет меньше работы по мытью полов.

Дьявол в деталях

Если вы любите собирать безделушки и выставлять их на полках, то вы знаете, что вытирать пыль с таких статуэток — непростая задача.Уборка после ремонта усложняется тем, что внутри дома или квартиры есть бесчисленное множество крошечных поверхностей.

Вы не должны игнорировать эти маленькие поверхности, потому что (чистка) дьявол кроется в деталях. Поверхности, которые домовладельцы часто пропускают во время уборки, — это лопасти вентилятора на потолочном вентиляторе (на кухне или в ванной), светильники (от одной лампочки в подвале до люстры в столовой), абажуры, разная электроника и декоративные элементы. такие предметы, как вазы, цветочные горшки и статуэтки.

Использование салфеток из микрофибры

Швабры, различные прокладки и салфетки, используемые для уборки дома, должны быть сделаны из одного материала: микрофибры. Синтетические волокна, из которых состоит микрофибра, имеют крошечные размеры (менее 10 микрометров в диаметре), что делает ткани из микрофибры неабразивными и сверхлегкими.

Более того, микрофибра — это материал, который быстро улавливает остатки пыли и волос, что делает его идеальным для уборки после ремонта. Другие сильные стороны микрофибры включают мягкость, электростатичность, высокую фильтрующую способность, водоотталкивающие свойства, прочность, абсорбцию и т. Д.

Мы надеемся, что теперь у вас есть более четкое представление (каламбур) того, что подразумевает уборка после капитального ремонта дома. От использования брезента для защиты всего внутри дома и облегчения уборки после него до выбора правильных материалов для ткани, используемой для уборки, — все это эффективные методы очистки вашего дома после ремонта по своему вкусу.

Ремонт квартиры Бориса Джонсона оказался дорогостоящим, поскольку оппоненты ухватились за скандал с грязью

ЛОНДОН — Премьер-министр Великобритании Борис Джонсон наблюдал за одним из самых высоких показателей смертности от коронавируса в Европе, его проект Брексита сопряжен с проблемами, а его стране грозит распад .

Но его самая большая проблема сейчас связана с подушками и несколькими рулонами обоев.

В среду наблюдательный орган британской Избирательной комиссии начал расследование в связи с ремонтом официальной резиденции премьер-министра над офисами на Даунинг-стрит, заявив, что есть «разумные основания подозревать, что правонарушение или правонарушения могли иметь место».

Это произошло после обвинений в том, что щедрый ремонт был первоначально оплачен за счет необъявленных денег от донора Консервативной партии.

Но для многих наблюдателей это гораздо больше.

Противники утверждают, что обвинение в «наличных деньгах в обмен на подушки» — это всего лишь последний пример «тори подлости» — Консервативная партия Джонсона на протяжении веков называлась «тори», в соответствии с которой высокопоставленные должности и выгодные государственные контракты были отданы друзьям, родственникам и другие контакты во время пандемии.

«Что мы получаем от этого премьер-министра и этого консервативного правительства? Изворотливые контракты, рабочие места для их товарищей и деньги за доступ», — сказал Кейр Стармер, лидер оппозиционной Лейбористской партии, во время жарких дебатов в Палате общин по поводу Среда.«И кто в основе этого? Премьер-министр. Майор Слиз, сидит там», — добавил он, указывая на Джонсона через зал.

Джонсон отрицает какие-либо нарушения и говорит, что теперь он оплатил полную стоимость ремонта. Но он отказался отвечать на ключевые вопросы о том, кто, что и когда заплатил.

Потеряв свою обычную веселую манеру поведения, премьер-министр начал краснолицую тираду, когда Стармер — бывший главный прокурор британского государства — неоднократно требовал от него ответов в парламенте.

«Неделя за неделей жители этой страны могут видеть разницу между лейбористской партией, которая вертится на ветру и не думает ни о чем, кроме политических игр», — сказал Джонсон во время одной из своих попыток сменить тему.

Спикер палаты общин Линдси Хойл была вынуждена вмешаться: «Прикажите! Давайте посмотрим, сможем ли мы немного его успокоить».

Загрузите приложение NBC News для последних новостей и политики

Премьер-министры получают 30 000 фунтов стерлингов (около 42 000 долларов США) каждый год на ремонт своей официальной резиденции выше No.11 Даунинг-стрит. Но Daily Mail и другие газеты сообщали, что расходы Джонсона во много раз превышали эти затраты.

Джонсон проигнорировал вопрос Стармера о сообщениях о том, что 58 000 фунтов из этого счета были оплачены лордом Браунлоу, бизнесменом-миллионером и консервативным членом верхней палаты парламента, который пожертвовал партии почти 3 миллиона фунтов стерлингов.

Бывший советник Джонсона Доминик Каммингс написал на прошлой неделе в своем блоге, что планы премьер-министра «заставить доноров тайно платить за ремонт были неэтичными, глупыми, возможно, незаконными и почти наверняка нарушали правила», если были выполнены так, как он намеревался.

Джонсон указывает на Стармера во время вопросов премьер-министра в среду. Джессика Тейлор / Парламент Великобритании / AFP — Getty Images

Британские законодатели должны объявить пожертвования или ссуды на сумму более 500 фунтов в течение 28 дней, пытаясь убедиться, что любой доступ или предпочтительное лечение пожертвования донорам записываются и отслеживаются.

Обвинения серьезны. Избирательная комиссия имеет право назначить штрафы в размере до 20 000 фунтов стерлингов и при необходимости передать дело в полицию.Однако Джонсон говорит, что он будет окончательным судьей по поводу нарушения министерского кодекса.

«Вокруг этого правительства стоит зловоние коррупции», — говорит Скотт Лукас, профессор международной политики в английском Бирмингемском университете. «И под этим я подразумеваю количество контрактов, которые были переданы друзьям и друзьям, эксплуатирующим пандемию».

Для других вопросы по квартире Джонсона являются скорее симптомом борьбы за власть, которая бушует в самом центре Даунинг-стрит.

Критики описывают систему, в которой придворные премьер-министра разделились на фракции, выступая друг против друга и борясь за внимание премьер-министра.

Эти утечки в газеты принесли больше разрушительных историй, в том числе утверждение, которое Джонсон сказал во время встречи, что он предпочел бы «позволить трупам скапливаться», чем ввести еще одну национальную изоляцию.

Джонсон категорически опроверг этот комментарий, о котором сообщило большинство британских газет, а также BBC и ее главный конкурент ITV, со ссылкой на несколько анонимных источников, которые заявили, что слышали это замечание.

Джонсон и его невеста Кэрри Саймондс аплодировали ключевым работникам в мае прошлого года. Леон Нил / файл Getty Images

Среди персонажей при дворе Джонсона — его невеста Кэрри Саймондс, бывший глава отдела коммуникаций Консервативной партии, которая, как сообщается, была за роскошным ремонтом.

Ей удалось оскорбить бастион британской культурной жизни, когда ее профиль в светском журнале Tatler сказал, что ее ремонт был необходим, чтобы избавиться от того, что неназванный посетитель назвал «мебельным кошмаром Джона Льюиса», оставленным предыдущий премьер-министр Тереза ​​Мэй.

Универмаг John Lewis — один из самых популярных брендов в Великобритании, типичным примером которого является его ежегодный рождественский рекламный ролик, который стал обязательным для просмотра событием календаря.

Уф, социальная команда Джона Льюиса только что закончила целый день мозгового штурма, чтобы найти способы, которыми люди могут поговорить о нас в Твиттере … Мы что-то пропустили? 👀

— John Lewis & Partners (@JohnLewisRetail) 27 апреля 2021 г.

Проблемы Джонсона могут обостриться в ближайшие недели благодаря его бывшей правой руке.

Каммингс, вооруженный задним каталогом текстовых сообщений и электронных писем из тех времен, когда он был у престола, должен дать показания законодателям в следующем месяце и пообещал ответить на любые вопросы, которые у них могут возникнуть.

Каммингс, по-видимому, «имеет абсолютно все записи каждого разговора в течение этого периода, и совершенно не сожалеет о том, чтобы использовать их для нанесения ответного удара, когда на него напали», — согласно Роберту Колвилу, который соавтором предвыборного манифеста Джонсона в 2019 году и является директор Центра политических исследований, лондонского аналитического центра с правыми взглядами.

Драка Джонсона с Каммингсом похожа на «драку бензина с поджигателем», — сказал Колвил, употребляя британское слово для обозначения бензина. «Стратегически это было не лучшее решение, которое он когда-либо принимал».

До и после: преобразование квартиры в Грамерси-Парк

Пару лет назад актриса музыкального театра Мэри Болт купила квартиру в Грамерси-парке по соседству со своей тётей, которая осмотрела этот участок и знала, что у него хорошие кости (несмотря на забитое состояние).Отважно Болт вскочил головой вперед и заручился помощью архитектора Дениз Ли, члена Директории архитекторов / дизайнеров Remodelista, чтобы изменить дизайн помещения. Проблемы были очевидны: в квартире не хватало места для хранения вещей и была дисфункциональная планировка, но были свои плюсы, такие как 12-футовые потолки и оригинальные детали 1870-х годов. «С самого начала было ясно, что место нужно выпотрошить», — говорит Ли.

Счастливый конец? Ей удалось превратить квартиру площадью 1000 квадратных футов в полностью функциональный дом с двумя спальнями, спальней на чердаке и полутора ванными комнатами.И в процессе она обнаружила оригинальные детали, которые были скрыты с течением времени, и добавила винтажный характер обновленным пространствам.

Фотография Девона Бэнкса любезно предоставлена ​​Denise Lee Architect.

Вверху: По всей квартире стены отделаны натуральной штукатуркой, затертой вручную. «Поскольку мы пытались совместить современный ремонт с историческими деталями здания, мы выбрали материалы, которые дополняли патину существующих элементов», — говорит Ли. Отсюда и оштукатуренные стены и потолок, которые придают помещению характерный вид.Вверху: кухонные столешницы и фартук сделаны из бетона, а мебель на заказ — из белого дуба. Ли выбрал комбинацию из-за ее органичного современного вида. Вверху: смеситель для кухни от Dornbracht Tara в хромированном исполнении. Вверху: во время сноса команда нашла оригинальную колонну — из первоначальной жизни здания 1873 года как банка — и спроектировала кухню вокруг нее. Вверху: в гостиной раздвижная библиотечная лестница подвешена к заказной рейке над дверью ванной комнаты.

No related posts.