С чего начать ремонт? Новая квартира в новостройке
Задумка
До начала осуществления каких-либо работ следует тщательно все продумать, а лучше нарисовать план будь-то от руки или в специальных программах.
Придумать все за вас мы никак не сможем, а вот полезные советы дадим.
Важно! Все изменения, внесенные в процессе, а хуже — после выполнение работ, могут очень дорого вам обойтись.
Планировка комнат в квартире
Самое первое с чего начать ремонт — нужно решить какова будет планировка комнат в новой квартире. Конечно, вы всегда можете нанять дизайнера-архитектора и не напрягаться по этому поводу, но ведь куда интересное продумать свое будущее место обитания самому.
Комнаты
Для начала определитесь, какие комнаты вам нужны, а потом прикиньте сколько полноценных комнат в ваших площадях реально сделать и расставьте приоритеты.
Тут важно позаботиться о том, чтобы комнаты по возможности не были проходными.
Совет! Не забывайте про кладовые, многие вспоминают о них уже когда перевозят старые вещи. Также заранее спланируйте, где будут шкафы, комоды, всевозможные места хранения чего-либо.
Функциональность комнат
Не нужно отдавать много пространства малофункциональным комнатам. Если в спальне вы будете только спать, то и площадь ей выделяйте соответствующую. Если же там у вас будет и рабочее место, то лучше сделать помещение просторнее, чтобы стены на вас не давили, иначе просидев там полдня вы начнете сходить с ума.
Так же следует рассуждать с чего начать ремонт кухни и других комнат. Если на кухне вы будете не только готовить, но и есть, то размеры тоже будут от этого варьироваться.
Пропорции
В идеале весь дизайн помещения должен быть пропорциональным. И это касается не только того, чтобы не ставить в маленькой комнате огромный диван. Тут в первую очередь сопоставляется высота и площадь помещения. Если у вас низкие потолки, сделав комнату просторной и пустой вы тем самым создадите эффект давления сверху, комната будет казать сплюснутой.
Хотите просторное помещение — разделяйте его перегородками, арками, шкафами и тому подобным.
Окна и свет
Окна в квартире удовольствие можно сказать редкое, так что нужно их использовать правильно. Тут уже у каждого свое мнение, кто-то любит просыпаться с лучами солнца, кто-то же, наоборот, любит, когда спальню застилает оранжевый закат.
Также не забывайте про вид из окна, в современном мире он не всегда радует, не очень приятно, когда у окна стоит обеденный стол, а вид — на мусорный бак.
Шумоизоляция
При сноске или же наоборот возведении стен не забывайте про шумоизоляцию.
Утепление и расширение пространства
В новостройках все чаще делают огромные балконы, задумайтесь, нужно ли вам столько в общем-то практически бесполезного пространства. Может лучше сразу их хорошенько утеплить и объединить с комнатой. Даже не объединяя утепленному балкону гораздо проще найти применение.
Ванную комнату и туалет иногда тоже предлагают объединять — тем самым выигрывая пространство. Но тут уже вопрос спорный, так как такое решение сильно проигрывает в комфорте.
Дизайн квартиры
Дизайн помещения тоже лучше продумать у самых истоков, хотя бы в общих чертах.
Взгляд в будущее
Таким образом, вы сможете правильно продумать освещение, коммуникации, выбрать отделочные материалы.
Например, для молодой семьи одна из комнат скорее всего в последствии станет детской и там лучше поклеить моющиеся обои, ну или хотя бы не дорогие, которые не жалко потом будет переклеить.
Выбор стиля
На сегодняшний день существует множество самых разнообразных стилей от хай-тека, лофта через кантри и до старой доброй классики. У каждого свои особенности не только в мебели и оборудовании, но и в самой отделке помещения.
Чтобы при выборе облицовочных материалов вы не впали в ступор, примерно, определитесь, что вам нравится и имеются ли на рынке нужные материалы сопоставимые с выбранным стилем. Вряд ли вы найдете декоративные 3д панели в классическом стиле или удачно примените паркет и вагонку в хай-теке.
Экономия пространства
Выигрывать пространство можно практически во всем. На рынке существует множество самых разнообразных предложений для маленьких квартир.
Детям можно поставить двухэтажную кровать, себе удобный раскладной диван или кровать-трансформер.
При высоких потолках комнату вообще можно разделить на разные уровни и даже этажи.
Экономить пространство можно и благодаря дверям, всегда можно использовать нестандартные решения: двери-купе, двери-книжки.
Цвета
Большую роль играют цвета стен, полов, потолков. Всем известно, что светлые тона и зеркальные поверхности визуально увеличивают пространство. Пользуйтесь этим в маленьких помещениях. Также не забывайте о рисунке, вертикальные линии способны сделать комнату выше, а горизонтальные — шире. Теплые тона стен приближают объекты на них находящиеся, холодные — отдаляют.
Ремонт квартиры своими руками
Подробные этапы ремонта в правильной очередности описаны вы узнаете в нашей статье.
В дополнении хотелось бы посоветовать не экономить на строительных материалах, окнах и керамической плитке (особенно если укладывать кафель собираетесь своими руками). Такая экономия ни к чему хорошему не приведет, некачественные материалы будут сыпаться, окна трескаться, а класть кривую плитку — это просто ад, еще и цвета, и фактура могут не совпадать.
Если не хватает средств, лучше подождать, но и не нужно сильно растрачиваться, начинать с итальянских обоев, а заканчивать китайским унитазом тоже как-то не радужно.
Ну и, конечно же, делайте ремонт новостройки с любовью и своими руками, сам для себя всегда делаешь лучше, чем кто-то чужой.
Больше информации
Задать вопрос
Начало ремонта в новостройке от компании ПРСК из Тюмени
Комплексный ремонт квартиры «под ключ»
Наконец свершилось – вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке! Этот долгожданный момент наступил! Вас переполняют положительные эмоции и гордость! Но после того, как страсти улягутся и вы начнёте ремонт своей новой жилплощади, то сразу столкнётесь с целой массой проблем, которые придётся решать именно вам.
Избавиться от большинства из них, вы сможете, если закажете комплексный ремонт «под ключ» в компании «ПРСК». Если же вы всю работу хотите проделать собственными руками и на себе ощутить все «прелести» ремонта в новостройке, то вам нужно запастись терпением и следовать определённым правилам. Но даже идеальное выполнение правил не позволит вам обойтись без привлечения всевозможных специалистов на различных этапах ремонтных работ. Не стоит забывать, что вы простой человек и выполнить все работы самостоятельно, просто не сможете.
Планирование
Чтобы ремонт получился качественным и все работы были произведены в кратчайшие сроки, лучше начать с планирования. Если кроме вас в квартире ещё будут проживать близкие люди, то непременно посоветуйтесь с ними. Послушать их доводы будет совсем нелишним. Например, ваша прекрасная половинка может дать дельный совет по увеличению функциональности кухни.
Дизайн-проект квартиры
Идеальным решением будет, если вы закажете дизайн-проект квартиры у специалистов. Если такой возможности нет, то продумайте сами, каким будет ваш будущий ремонт:
- Где будут проходить коммуникации.
- Какие материалы будут использованы.
- Где будут располагаться элементы декора.
- Как расположить мебель и бытовую технику после окончания всех работ.
Подготовительные работы
Некоторые застройщики сдают квартиры в новостройках, с так называемой, «свободной планировкой». На самом деле это попросту пустое пространство, которое имеет ограничение в виде наружных стен. Обустроить такую квартиру довольно непросто. Необходимо учесть целый ряд разнообразных строительных норм. В качестве примера, можно сказать, что в таких квартирах категорически запрещено: перенос канализационного стояка, переоборудование вентиляции, снабдить отопительной системой закрытую лоджию.
Другие застройщики могут предложить квартиру с уже сделанным капитальным ремонтом, в котором выполнена стяжка пола и имеются межкомнатные перегородки. Но не спешите радоваться – зачастую за все эти блага вы значительно переплачиваете, а качество используемых материалов оставляет желать лучшего.
Правильно будет делать ремонт в новостройке не покомнатно, а пооперационно. Если начинаем заливать стяжку, то нужно делать это во всех комнатах. Если начинаем монтировать потолочную поверхность, то опять же, везде. В качестве исключения выступает только санузел. Ремонтные работы в нём необходимо проводить полностью. Как это не банально звучит, но в первую очередь нужно установить временный унитаз. Этот элемент потом будет заменён на новый.
Перепланировка
Необходимо решить для себя, будете ли вы делать перепланировку приобретённой вами квартиры. Если вы хотите увеличить или уменьшить комнаты, то лучше сделать это сразу, до начала основных видов работ. Для того, чтобы возвести новые стены, перегородки или арки, специалисты рекомендуют пользоваться гипсокартоном. Лучше не производить перепланировку самостоятельно, а доверить это специалистам. Они, используя дизайн-проект, выполнят перепланировку грамотно и исходя из ваших пожеланий.
Коммуникации
Если квартира «укомплектована» коммуникациями, то ремонтные работы проводить на порядок легче. Линии коммуникаций не всегда могут быть удобно расположены, поэтому для большей функциональности их зачастую переносят. Лучше сразу сравнить их расположение с планом и понять, будут ли они соответствовать расположению мебели и бытовой техники. Также следует обратить внимание на то, что большинство застройщиков комплектуют квартиру малым количеством выключателей и розеток. Этот недостаток лучше исправить сразу.
Без проведённых коммуникаций квартиры сдаются довольно редко, но если вы приобрели именно такую жилплощадь, то лучше не проводить их самостоятельно, а довериться специалисту.
Напольная поверхность
Бетонная стяжка пола
Внимательно изучите напольную поверхность. Если на полу уже есть стяжка, то нужно, при помощи уровня или лазерного нивелира, проверить её кривизну. Постарайтесь довести стяжку до идеально ровной и произведите финишную заливку. Если вы хотите сделать в вашем жилище идеальный ремонт, то стяжку лучше заменить на новую. Скорее всего, она настолько кривая, что её выравнивание отберёт у вас много сил и энергии. Либо стяжка выполнена из недорогого отечественного материала, который уже через несколько лет начнёт разрушаться. В будущем она полностью перестанет выполнять, возложенные на неё функции. Кроме того, если вы решитесь на полную замену стяжки, то вы сможете оборудовать её функцией тёплого пола или проложить под ней элементы электропроводки.
Лучше залить стяжку плавающим способом. Она должна иметь толщину не менее пяти сантиметров. Не забудьте использовать утеплитель, а для помещений с повышенной влажностью – гидроизоляционный слой. После того, как стяжка смонтирована, поверхность доводят до идеально ровной и приступают к финишной отделке.
Звукоизоляция
Одним из самых главных недостатков новых квартир является их слабая звукоизоляция. Поэтому, если у вас нет особого желания каждый день слушать соседей, то позаботьтесь о шумоизоляции вашей квартиры. В этом вам могут помочь следующие решения:
- Можно увеличить толщину стен. Нет необходимости нарушать их структуру. Нужно просто поставить по всему периметру мебель. Это защитит жилище от постороннего шума. Если в шкафах ещё и будут лежать разнообразные вещи, то шумоизоляция станет более ощутимой.
- Иногда стены обшивают специальными материалами, поглощающими звук. Это является кардинальным решением проблемы. Используют акустические панели, которые могут монтироваться прямо под декоративную отделку.
- Можно произвести оклейку стен специальными обоями. Применяют акустические обои, структура верхнего слоя которых состоит из акрилового пористого материала. Толщина их может достигать пяти миллиметров. Также рекомендуют использовать бамбуковые или пробковые обои.
- Звукоизоляция дверей и окон. Шум зачастую проникает в щели. После того, как вы установите стеклопакеты на окна, проблема будет решена. Сложнее дела обстоят с дверями. Лучше устанавливать межкомнатные двери из массива. Идеальное решение – установить под дверью поднимающийся порожек, который будет подниматься при закрытой двери.
- Применение текстиля. После того, как вы постелите на пол ковролин или ковёр, то молниеносно почувствуете разницу – посторонние шумы станут беспокоить вас значительно реже.
Стены
Выравнивание стен
Если застройщик позаботился о оштукатуривании стен, то вам необходимо будет просто их выровнять. С помощью уровня, можно найти все неровности поверхности. Однако это может занять достаточно большой промежуток времени. Идеальным вашим союзником в данном вопросе будет лазерный нивелир, благодаря которому вы быстро распознаете все неровности и изъяны и осуществите выравнивание.
Если у вас в квартире «голые» стены, то необходимо будет осуществить их оштукатуривание. В некоторых случаях можно обойтись без оштукатуривания стен. Всё зависит от того, какой материал вы будете использовать для финишной отделки стен. Если для финишной отделки вы будете монтировать каркас, то можете не выравнивать поверхность.
Для этого прекрасно подойдут:
- Сайдинг.
- Пластик.
- Гипсокартон.
- Вагонка.
А вот если для отделки стен вы предпочитаете, например, обои, плитку или венецианскую штукатурку, без оштукатуривания просто не обойтись.
С её помощью можно получить ровную поверхность. Она убирает все впадины, трещины, щели и бетонные надолбы. Даже если вам попался добросовестный застройщик и рабочие выполнили кладку идеально, нужно помнить, о моменте усадки дома, из-за которой каркас объекта может изменить свою форму. Процесс оштукатуривания призван максимально нивелировать последствия усадки. Кроме того, штукатурка превосходно скрывает стыковочные швы и образует целостную и ровную поверхность.
Важно: не забудьте установить каркасную сетку. Она способна усилить и укрепить раствор на поверхности. Крепить её нужно на дюбеля и саморезы. Чем больше точек крепления, тем лучше каркас будет держаться на поверхности.
Можно приступать непосредственно к процессу оштукатуривания. Штукатурку следует наносить минимум в два слоя. Если вы производите оштукатуривание внешней несущей стены, то лучше нанесите три слоя. Это обеспечит дополнительную теплоизоляцию.
Выделяют несколько слоёв:
- Первый слой довольно тонкий и получил название обрызг.
- Второй – это грунтовка. Он самый толстый и густой.
- А вот третий слой называют накрывкой. Он почти полностью состоит из песка.
Важно помнить, что перед тем как произвести укладку нового слоя, предыдущий необходимо тщательно просушить. Стену, на которую ещё не была нанесена штукатурка, предварительно смачивают водой.
После того, как все слои просохли, переходят к шпаклеванию. Шпаклёвку укладывают в два слоя. Важно помнить, что каждый слой должен высохнуть и быть подвержен тщательному грунтованию. Второй слой доводят до идеальной гладкости и приступают к финальной отделке.
Потолок
Современный ремонт потолка
Как же представить ремонт в новостройке без красивых, многоуровневых потолков. Некоторые специалисты не рекомендуют их использовать в течении двух-трёх лет после окончания строительства дома. Это связано с тем, что конструкция может давать усадку.
Но для счастливых обладателей квартир в новостройках, которые твёрдо решили произвести монтаж многоуровневого потолка и не обращать внимания не на какие усадки, есть спасительное решение. Необходимо все кронштейны и направляющие профили проклеить компенсационной лентой.
Также прекрасным решением будет, использование комбинированного потолка. Поверьте, натяжная плёнка в симбиозе с гипсокартоном смотрится ничуть не хуже.
Чистовая отделка
После завершения всех черновых работ, можно приступать к чистовой отделке. Поверхность отделывают выбранным материалом, после чего расставляют мебель, монтируют бытовую технику, размещают элементы декора и спокойно живут.
Можно ли сэкономить на ремонте в новостройке?
Покупка недвижимости дело затратное, поэтому многие хозяева стараются сэкономить на ремонте. Рассмотрим, в каких случаях можно сэкономить:
- Строительные материалы. Самым лучшим временем для покупки строительных материалов будет либо середина, либо конец осени. Именно в этот период «ремонтный ажиотаж» несколько утихает и цены падают, что даст вам возможность сэкономить около 20%.
- Инструмент. Если вы будете использовать хороший инструмент, то это значительно снизит ваши затраты. Однако приобретать его довольно накладно. Единственно правильным решение, будет взять его напрокат.
- Распродажи. Иногда случается так, что у строительных фирм остаётся довольно большое количество материала, у которого вот-вот закончится срок годности. К примеру, профессионалы не будут применять смесь, у которой только два месяца до окончания срока годности. Вам такой вариант может подойти.
- Использование гипсокартона. Если вы производите облицовку при помощи гипсокартона, то вам не придётся выравнивать поверхность, что значительно удешевит процедуру. Также вы сможете значительно сэкономить, если не будете прятать коммуникации в стене, а просто произведёте их прокладку под листами гипсокартона.
- Значительно сэкономить вам поможет планомерное и последовательное выполнение работ. Помните об этом, и любой ремонт для вас будет не проблемой, а приятным времяпровождением.
Рекомендуем посмотреть
От строительной компании ПРСК.
Этапы ремонта в новостройке с нуля
Этапы ремонта в новостройке
Счастливые обладатели собственного жилья в новостройке, прежде чем поселиться в приобретенную квартиру, должны позаботиться о ремонте помещений. Недвижимость в жилых комплексах сдается без чистовой отделки, поэтому приведением в порядок и оформлением апартаментов придется заниматься самостоятельно.
Вопросы, с чего начать ремонт с нуля, кого нанять, где и по какой стоимости приобрести материалы, остаются актуальными как для тех кто впервые делает ремонт, так и для тех кто имел опыт таких работ ранее. В рамках данной статьи вы узнаете, какие существуют этапы ремонта в новостройке, что понадобится для реализации и как выполнить все задачи последовательно и эффективно.
Особенности ремонта в новостройке
Для того чтобы выполнить ремонт новостройки своими руками или при помощи бригады строителей быстро и легко, предварительно необходимо подробно определить все его стадии. Это поможет оценить предстоящие работы заранее, чтобы выделить оптимальный бюджет и существенно сэкономить время на решение сопутствующих вопросов.
Обратите внимание на особенности ремонтных работ в ЖК:
- Хотите ли вы делать перепланировку, сносить или монтировать новые перегородки.;
- Какую мебель вы хотите установить.;
- Определите материалы отделки пола и стен.;
- Запланируйте оптимальную прокладку инженерных коммуникаций.;
Если собственными усилиями составить подробный план и дизайн-проект не удается, в силу отсутствия определенных знаний и опыта, лучше обратиться за помощью к специалистам. Архитекторы, дизайнеры и инженеры строительной отрасли смогут разработать эффективный и качественный проект с учетом ваших индивидуальных пожеланий и составить смету на весь перечень предстоящих работ.
Какие виды работ можно проводить
Начинать стоит с черновых работ, поскольку они самые пыльные, затратные и длительные. Среди них:
- Монтирование сантехнических труб в ванной и санузле, и инженерных коммуникаций;
- Прокладка электропроводки;
- Укладка теплого пола;
- Стяжка пола;
- Выравнивание стен;
- Монтаж натяжных или подвесных потолков;
- Покраска стен, пола, потолка;
Приступить к осуществлению этих задач следует сразу после того, как вы получите заветные ключи от собственного жилья.
Последовательность ремонта в новостройке
- Выбор исполнителей и расчет стоимости.
- Монтаж электропроводки;
- Потолки;
- Отделка стен;
- Напольное покрытие;
- Установка межкомнатных дверей.
Подготовительный этап
- Выбор исполнителей и расчет стоимости.;
Первоначально оцените собственные финансовые возможности, чтобы не совершать ошибок, когда на реализацию задуманного не хватает капитала. Как правило, потребители, допускающие такие оплошности, сталкиваются с неоправданно высоким счетом. Если самостоятельно произвести расчеты не получается, лучше доверить этот процесс специалистам. Они смогут составить последовательный план, правильную смету, чтобы избавить вас от непредвиденных финансовых сюрпризов.
Немаловажно нанять профессиональную, ответственную и аккуратную бригаду, которая будет заниматься ремонтом вашего жилья. Желательно доверить работу проверенным специалистам, поэтому знающие потребители чаще всего отдают предпочтение мастерам застройщика или подыскивают специалистов на строительных форумах. Это необходимо для того, чтобы соблюдать последовательность ремонта в новостройке.
Черновой этап
- Монтаж электропроводки;
В преимущественном большинстве случаев квартиры в новостройках предлагаются без разводки электропроводов. Владельцы получают только электрощиток на этаже и в квартире, поэтому следующим этапом реализации отделки квартиры будет разводка электрики. Здесь стоит четко определить, в каких местах будут размещены розетки. Этот процесс необходимо выполнить до завершения финишной отделки стен, особенно если вы планируете обшивать их гипсокартоном.
- Канализация и разводка сантехнических труб;
Для самых необходимых нужд можно обойтись временно установленными кранами, унитазом, а после разводки труб и отделки стен кафелем или плиткой устанавливать стационарные сантехнические изделия.
Отделочные работы
- Потолки;
Отделка потолков начинается после того, как выполнены предыдущие этапы. Если вы решили шпаклевать поверхность, будьте готовы к тому, что это затратный и длительный процесс. К тому же, при недостаточно аккуратной работе остаются заметные следы, которые следует устранять, на что также требуется немало времени. Другое дело – отделка гипсокартоном – быстро и качественно, однако все зависит от индивидуальных пожеланий заказчика.
- Отделка стен;
Ремонт квартиры в новостройке совершают сверху донизу, то есть, начиная с потолка, заканчивая полом. Поэтому, завершив облицовку потолка, приступаем к стенам. От качества и дизайна оформления будет зависеть гармоничный вид интерьера в общем, поэтому к данному процессу стоит отнестись максимально ответственно. На сегодняшний день существует множество вариантов облицовки:
- Гипсокартон;
- Натуральные обои;
- Пробковое дерево;
- Виниловые обои;
- Жидкие обои;
- Искусственный камень;
- Плитка;
- Панели из дерева;
- Напольное покрытие;
Когда стяжка пола завершена, выбирайте покрытие для пола. Это может быть ламинат, плитка, паркетная доска, половая доска из дерева, ковролин, после укладки которых монтируются плинтуса.
- Установка межкомнатных дверей;
Здесь следует отталкиваться от общего дизайна интерьера и подбирать изделия в тон цветовой гаммы помещений, а также в их стилистики и эргономики. Материал дверных конструкций может быть разный и выбирается в зависимости от индивидуальных предпочтений потребителя.
Советы
Итак, основной задачей владельца жилья в новостройке является правильное распределение этапов работы. Если соблюдать оптимальную последовательность, нанимать профессиональную бригаду строителей и покупать качественные, износостойкие материалы, вы обязательно получите ожидаемый результат.
Автор: Парус City
С чего начать ремонт квартиры своими руками в новостройке
Ремонт квартиры – кропотливый процесс, требующий учета всевозможных мелочей. Речь идет о доскональном плане действий, подсчете сметы, выборе материалов, инструментов и инвентаря, без которого ремонт невозможен. Поэтому вопрос, с чего начать ремонт квартиры своими руками, актуален.
Поручить задачу можно мастеру или бригаде ремонтников. В итоге вопросы решат без вашего участия. Стремясь к экономии, люди делают ремонт в новостройке или вторичке самостоятельно. Если и вы думаете сэкономить, советы по ремонту жилья пригодятся.
Пошаговый план действий
Я не буду углубляться в каждую мелочь, иначе обсуждение затянется. Вместо этого, сконцентрирую внимание на главных советах. Ознакомившись с материалом, вы узнаете, с чего начинать ремонт, чтобы он завершился быстрее, ведь успех зависит от правильной последовательности действий.
- Составьте план ремонта. Станет основой для дальнейших действий. Подумайте, в каких помещениях, и какого характера нужны проходить работы. Ремонт может быть капитальным или косметическим. Первый тип предусматривает выравнивание стен и потолков, перепланировку, настил полов, а второй сводится к замене отделки.
- Просчитайте смету. Ремонт сопровождается материальными затратами, поэтому смета – первое после планирования, что рекомендуется сделать. Подсчитав расходы, получите сумму, которая понадобится на ремонт. Она зависит от типа и качества стройматериалов. Величина затрат определяется результатом, который стремитесь получить.
- Подберите инвентарь и материалы. Если нет доверия к мастерам по ремонту квартир и планируете все сделать собственноручно, вооружитесь набором шпателей, наждачной бумагой, молотком, валиками и прочими строительными приспособлениями. Купите штукатурку, шпаклевку и грунтовку.
- Подготовьте помещения. Снимите полки, люстры и светильники, вынесите мебель, будь то диван или стенка. Если такой возможности нет, предметы мебели оставьте в сторонку и накройте брезентом, пленкой или материей.
- Двери и проемы. Если ремонт запланирован в одном помещении, межкомнатные двери и проемы закройте, используя влажные тряпки. В результате пыль не проникнет за пределы помещения.
- Работа с потолком и стенками. С поверхности удалите старую отделку: краску, побелку, обои. С помощью наждака и шпателя сделать это несложно. Работайте с использованием защитных средств, в числе которых очки и респиратор. Если возникнут трудности со снятием обоев, намочите теплой водой.
- Шпатель и молоток. Для удаления неровностей, краски и бугорков используйте шпатель и молоток. Окрашенную поверхность обстучите молотком и зачистите шпателем. В случае возникновения трудностей краску обработайте растворителем. Для удаления побелки используйте шпатель и воду.
- Грунтовка. После удаления старой отделки, поверхности обработайте грунтовкой. После высыхания, выбоины и глубокие щели заделайте штукатуркой. Для устранения мелких углублений подойдет шпаклевка. После высыхания, поверхность зачистите с помощью наждачной бумаги и вновь пройдитесь грунтовкой.
Видео инструкции
С помощью инструкции вы легко подготовите жилье к другим ремонтно-отделочным работам, которые преобразят интерьер. Если намереваетесь воспользоваться услугами ремонтной бригады, рекомендую завершить подготовительный этап самостоятельно, чтобы сэкономить кругленькую сумму.
С чего начать ремонт в новостройке
Люди, ставшие счастливыми владельцами квартиры в новостройке, сталкиваются с проблемой, обусловленной необходимостью сделать ремонт. Проводить ремонт в новом жилье рекомендуется с учетом различных факторов, которые известны не всем.
Если планируете привести в порядок новое жилье, не рекомендую использовать для отделки квартиры дорогостоящие материалы. На протяжении нескольких лет строение подвержено усадке, в результате отделочные материалы деформируются и покрываются трещинами. Делая ремонт, готовьтесь, что к этому вопросу придется вернуться через несколько лет.
Ремонт квартиры в новостройке зависит от структуры здания. В монолитных домах квартиры со свободной планировкой, представленной свободным пространством, ограниченным внешними стенами. Обустройство такого жилья сложное и носит масштабный характер, поскольку во время ремонта необходимо действовать в соответствии со строительными нормами.
Правила запрещают оснащать закрытые лоджии отопительной системой, демонтировать вентиляционные каналы или переносить канализационный стояк без согласования в соответствующих органах.
Приобрести жилье можно и в панельном доме. Застройщики сдают квартиры в эксплуатацию с перегородками и стяжкой, которые облегчают ремонт. В некоторых случаях квартиры оснащают проводкой, разводкой труб и черновой отделкой. Если не планируете все демонтировать, ремонтные работы проведите самостоятельно.
Обустраивая жилую площадь в доме панельного типа, учитывайте, что усадка здания проходит не менее двух лет. Поэтому обязательно армируйте стены, используя сетку. Не рекомендую при первом ремонте класть кафель. Лучше используйте панели из пластика. Потолки и стены в таких квартирах на первых порах покрываются трещинами.
Этапы ремонта
Поговорим об этапах ремонта в новостройке. В этом нет ничего сложного, если есть определенные навыки и умения. В противном случае обустройство жилья поручите профессионалам.
- Вопрос с планировкой. Если желаете, чтобы квартира была комфортной и оригинальной, на начальном этапе снесите ненужные перегородки и возведите новые стенки по усмотрению. Для этой цели используются листы гипсокартона.
- Последовательность работ в новостройке. Зависит от уровня укомплектованности. Если жилье располагает канализацией, водопроводом и проводкой, это упрощает работы. Если квартира лишена этих вещей, воспользуйтесь услугами мастера, который профессионально установит.
- Стяжка. Стандартная стяжка оставляет желать лучшего, оставлять ее без внимания не советую, так как в процессе укладки напольного покрытия возникнут проблемы. Для начала полы выровняйте, а после покройте пластичным составом. Для организации полов используйте паркетную доску или кафельную плитку.
- Звукоизоляция в новостройке. Если не желаете слышать разговоры соседей, позаботьтесь о звукоизоляции квартиры, уделив внимание потолкам и стенам.
- Выравнивание стен. Проведите штукатурные работы, а потом нанесите отделочный материал. Во время выбора строительных материалов учитывайте усадку. Профессионалы советуют использовать для отделки стен шелкографические обои. Они характеризуются высокой плотностью, скрывающей небольшие трещины.
- Оформление потолков. Для этой цели подходят натяжные потолки из ткани или пластика, которые не деформируются и не покрываются трещинами. Чтобы получить оригинальный дизайн, дополните отделкой на основе гипсокартона.
- Двери. Устанавливайте в последнюю очередь. Исключение только окна и входная дверь, монтируют которые на начальном этапе. Правил по выбору и монтажу дверей для новостройки нет. Покупайте изделие по усмотрению.
Видео советы
Теперь вы имеете представление о том, с чего начинать ремонт в домашних условиях. Последовательность работ известна. Интерьер и стиль подберите с помощью тематических форумов или журналов.
Как сэкономить
В заключение расскажу об экономии. После предварительных подсчетов получится ужасающая сумма, однако это не повод для переживаний. Такова стоимость жизни в комфортабельной, уютной и отремонтированной квартире. Из любой ситуации есть выход. Вместо того чтобы напрасно сжигать нервные клетки, подумайте, как сэкономить. При правильном подходе сохраните приличную часть денег.
Используйте более дешевые строительные и отделочные материалы. На рынке найдется много решений, предлагающих приемлемое соотношение цены и качества.
Сэкономьте на оборудовании. Только экономить на сантехнике, электрике, вентиляции и отоплении не советую. Установив низкокачественные приборы, потратите деньги на ремонт или покупку замены.
При ограниченном бюджете ремонт делайте самостоятельно. Если времени нет, поищите в городе бригаду ремонтников, которые не гонятся за большой прибылью и не завышают стоимость услуг.
Чтобы сэкономить, придерживайтесь следующих правил.
- Перед ремонтом обзвоните магазины и составьте список торговых точек, которые предлагают строительные материалы по выгодным ценам.
- Покупайте материалы по объявлениям. Обычно с их помощью продаются материалы, которые остались после ремонта, что сказывается на стоимости.
- Для покраски оконных рам, дверей и элементов отопительной системы используйте обычную краску. Использование дорогостоящих лакокрасочных изделий не обеспечит лучший эффект.
- Для отделки полов на кухне, в туалете и ванной комнате используйте плитку. На первый взгляд покажется, что это дорого. Но если учесть, что даже качественный линолеум через несколько лет потеряет первозданный вид, затраты окупятся.
- Для шпаклевки стен перед отделкой обоями используйте гипсовую шпаклевку. Она не обеспечит столь гладкую поверхность, как акриловая шпаклевка, но при такой финишной отделке это и не требуется, обои скроют мелкие недостатки.
- Люди, стараясь сделать интерьер квартиры совершенным, покупают дорогостоящие бордюры. Вместо них купите рулон полосатых обоев и распустите на отдельные полоски. В итоге получится бордюр.
- Не оставляйте без внимания обои под покраску. Они дороже бумажного аналога, но шире и длиннее. А через несколько лет интерьер помещения можно изменить, используя краску другого цвета. Клеить можно посредством домашнего клейстера.
- При оформлении детской комнаты не используйте обои со зверушками и героями из мультиков. Это дорогостоящее удовольствие, от которого устают глаза. Воспользуйтесь рулоном «сказочных обоев», дополненных дешевым однотонным сопровождением пастельного оттенка.
Надеюсь, прочитав статью, вы узнали что-то новое и полезное. В моей семье ремонт делается самостоятельно. Это и экономия, и реализация творческого потенциала. Не скажу, что результат умопомрачительный, но и далеким от идеала не назовешь.
Ремонт в новостройке: с чего начать (порядок и этапы ремонта)
Мар 19/14
Перед счастливыми обладателями новой квартиры встает важный вопрос – с чего начать ремонт в новостройке? Ведь в отличие от квартир, уже бывавших в эксплуатации, ремонт в совершенно новом жилье должен выполняться с учетом массы различных особенностей. И в этом сегодня «Дом Мечты» поможет разобраться своим читателям.
Ремонт в новостройке с чего начать
Особенность ремонта в новостройке
Планируя ремонт в новостройке, следует учесть, что профессиональные строители не рекомендуют использовать для отделки новой квартиры слишком дорогие материалы. Это обусловлено тем, что в течение нескольких лет жилье еще будет подвергаться усадке, что может деформировать отделочные материалы, которые впоследствии придется заменять. Поэтому, лучше всего сразу учитывать возможность повторного косметического ремонта примерно через 4-6 лет, если дом монолитный; и примерно через 2-3 года, если дом кирпичный.
Ремонт в новостройке, фото которого поможет вам определиться с дизайнерским решением и интерьерным стилем, значительно разнится в зависимости от структуры здания. Стандартные квартиры в монолитных домах, как правило, имеют свободную планировку, которая представляет собой пустое пространство, ограниченное внешними стенами. Соответственно, обустройство такого помещения считается наиболее сложным и масштабным, т. к. при его выполнении необходимо учитывать массу строительных норм. К примеру, нельзя проводить отопление на закрытую лоджию, нельзя демонтировать канал вентиляции, запрещен перенос канализационного стояка и т.д. Поэтому, если вы купили квартиру в монолитном доме, ремонт новостройки своими руками проводить не рекомендуется.
Ремонт в новостройке фото
Второй тип жилья – это квартира в панельном доме. Чаще всего такие квартиры поступают в эксплуатацию уже со стяжкой и межкомнатными перегородками, что существенно облегчает ремонтные работы. Иногда в этих квартирах проведена электропроводка, разводка труб и осуществлена черновая отделка. Если хозяева не собираются все демонтировать, ремонт в квартире панельной новостройки вполне можно проводить самостоятельно, ведь, по сути, здесь требуются только качественные отделочные работы.
Однако, обустраивая квартиру в панельном доме, нужно учесть, что усадка в нем происходит в течение 1-2 лет. Поэтому важным этапом ремонта в новостройке такого плана является армирование стен сеткой. Кроме того, поскольку очень часто на стенах и потолках квартир в панельных домах появляются трещины, вместо плитки во время первого ремонта лучше использовать пластиковые панели.
Фото ремонта квартир в новостройках
Этапы ремонтных работ в новостройке
- Снос/возведение перегородок
В первую очередь, делая ремонт в новостройке, нужно определиться, будете ли вы менять планировку квартиры или оставите все как есть. Если вы мечтаете об оригинальном и комфортном именно для вас дизайне, тогда сносите межкомнатные стены сейчас, пока на них нет отделочных материалов. Самым удобным и подходящим в данном случае материалом для возведения стен, перегородок или арок является гипсокартон.
Ремонт в новостройке своими руками
- Разводка труб водопровода, отопления и канализации
Последовательность ремонта квартиры в новостройке определяется, исходя от ее начальной укомплектованности. Если в квартире уже проведен водопровод, канализация и все составляющие для отопления, тогда ее ремонт намного упрощен. Если же в квартире всего этого нет, лучше обратиться к специалисту, который сможет провести их монтаж профессионально.
- Стяжка пола
Строители не рекомендуют оставлять стандартную стяжку без изменений, т.к. впоследствии ее неровности могут создать значительные проблемы с укладкой напольного покрытия. Во-первых, полы в квартире нужно выровнять, во-вторых, покрыть их поверхность пластичной смесью. Учитывая, что дом еще будет проседать, в качестве напольного материала лучше использовать плитку или паркет.
Последовательность ремонта квартиры в новостройке
- Звукоизоляция
Как правило, звукоизоляция в новых квартирах оставляет желать лучшего. Поэтому, если вы не хотите стать постоянным слушателем личной жизни своих соседей, нужно обязательно позаботиться о надежной шумоизоляции стен и потолков.
- Отделка стен
Довольно часто стены в новостройках нуждаются в выравнивании, поэтому начать процесс отделки стен нужно именно с этой работы. Далее схема стандартная: штукатурно-малярные работы, монтаж арматурной сетки с последующим нанесением отделочного материала. На этом этапе также чрезвычайно важно учесть возможную усадку и подобрать подходящие строительные материалы. Лучше всего для этой цели подойдут шелкографические обои, плотность которых позволит скрыть мелкие трещинки.
Этапы ремонта в новостройке
Ремонт в новостройке своими руками
Последовательность ремонта в новостройке
- Оформление потолков
Идеальными отделочными материалами для потолков в доме, где еще ожидается усадка, являются натяжные пластиковые или тканевые потолки, благодаря которым трещины и деформации просто невозможны. При желании натяжные потолки можно совместить с отделкой из гипсокартона, что создаст оригинальный дизайн.
Порядок проведения ремонта в новостройке
Фото ремонта квартир в новостройках
- Установка дверей и окон
В соответствии с последовательностью ремонта в новостройке, завершающим этапом работы должна быть установка дверей и окон. Отдельных правил по выбору и монтажу окон и дверей именно для новостройки не существует. Смело устанавливайте те конструкции, материалы или формы, которые вам больше нравятся.
Ремонт в новостройке с чего начать
Порядок проведения ремонта в новостройке
Как сэкономить на ремонте в новостройке
Абсолютно все хозяева перед началом ремонтных работ задумываются над вопросом – сколько обойдется ремонт в новостройке? Если сравнивать с уже обжитыми квартирами, то ремонт здесь, конечно же, будет стоить несколько дороже, ведь новые квартиры нуждаются в значительно большем объеме работ. Однако это совсем не означает, что вам не удастся сэкономить:
- Во-первых, экономить можно и нужно на отделочных материалах.
- Во-вторых, если вы используете гипсокартонные или натяжные потолки, вы можете не выравнивать стены, соответственно, сэкономив на работе.
- В-третьих, если использовать гипсокартонные листы или панели для обшивки стен, то их выравнивание тоже не обязательно. Однако учтите, что если дом через время просядет, вам все же придется оштукатурить стены.
- В-четвертых, можно хорошо сэкономить, если не монтировать провода в стены, а спрятать их под гипсокартонный потолок.
- И, в-пятых, экономия средств при любом ремонте возможна только благодаря последовательной и планомерной работе.
Сколько обойдется ремонт в новостройке
Если же финансовая экономия для вас не является первоочередной задачей, то тогда, отвечая на вопрос – с чего начать ремонт в новостройке, специалисты посоветуют вам обратиться к дизайнеру-архитектору, который поможет разработать уникальный интерьер с учетом особенностей вашей квартиры.
Ремонт в новостройке под ключ от 1700 руб/м.кв
В этой статье мы попробуем дать ответы на эти и другие вопросы.
Ура! Вы получили долгожданную новенькую квартиру и уже представляете как вы там обустраиваетесь, покупаете мебель и технику, но по-настоящему до этого вам предстоит серьезное испытание – ремонт в новой квартиры.
Первое с чем вы столкнетесь, если вздумаете делать ремонт своими руками это дизайн квартиры. Дизайн квартиры в новостройке это очень увлекательно, но только если вы владеете навыками дизайнера и имеете опыт работы со специальными компьютерными программами, в противном случае вам не обойтись без помощи профессионала. Специалист даст вам несколько советов, выслушает ваши идеи и составит несколько макетов вашей квартиры на компьютере, а вам останется только выбрать понравившийся вариант отделки вашей новой квартиры!
Представим, что с первым вы справились и создали симпатичный дизайн квартиры. Далее встает вопрос, как воплотить этот проект в жизнь, делать ремонт своими руками или нанимать ремонтную бригаду? Рассмотрим сначала пример как что нужно вам сделать, если вы решили, что лучше и дешевле вас ни кто не сделает ремонт в вашей квартире в новостройке.
Для начала вы должны определиться с материалами для работы. После замерить вашу квартиру и закупить весь материал. Конечно материал должен быть высокого качества и все стыки были верно высчитаны, что бы через полгода после усадки дома вам не пришлось все заново переделывать.
Этих и многих хлопот вы можете избежать, наняв ремонтную бригаду, но и здесь есть свое но. Нанимая бригаду вам стоит знать как сделать выбор правильно, что бы потом не кусать локти.
1. Выбирая бригаду, основывайтесь на отзывах людей, которым данная бригада делала ремонт. Если это не ваши знакомые, и вы нашли такой отзыв в интернете, то не стесняйтесь спросить у этого человека номер телефона и пообщайтесь с ним лично или хотя бы спишитесь по почте.
2. Не стоит доверять компаниям однодневкам или так называемым гастарбайтерам, так как они не смогут вам дать официальную гарантию на ремонт. Конечно, у каждого есть пример, когда ребята из ближнего зарубежья сделали ремонт вашим друзьям или знакомым качественно и дешево, но поверьте нашему опыту чаще всего это случайное совпадение, низкие ожидания клиента, не понимание разницы между качественным ремонтом и не качественным ремонтом или просто миф. Даже если вашим друзьям такие ремонтники сделали все хорошо, то не факт, что и вам повезет, так как в бригадах гастрабайтеров постоянно меняется состав участников, а бригадир остается.
3. Сегодня уже нет дефицита строительно-ремонтных компаний и это не может не радовать новоиспеченного обладателя квартиры в новостройке. Выбор велик и цены на ремонт квартир в СПб разные!
Давайте подумаем, сколько же стоит ремонт в новостройке в Санкт-Петербурге и из чего данная сумма складывается. Начнем с того, что большинство ремонтных компаний всего лишь посредники и всегда делают накрутку на свои услуги, отсюда следует, что стоит выбирать, крупную компанию со своим штатом сотрудников и опытом работы. Также не стеснятся просить у этих компаний скидку на ремонт квартиры, пусть она будет не большая, за то позволит вам чуть-чуть сэкономить, например, на новенький утюг или телевизор.
Что касается строительных материалов, то здесь лучше не рисковать и доверить их выбор бригадиру, так как именно на нем лежит ответственность за ваш ремонт. Если вы решите приобрести стройматериалы сами, то скорее всего переплатите, так как у вас нет тех льгот и скидок, которые получают крупные компании, такие как «Квадратный метр», у компаний партнеров продающих данный товар.
И последнее о чем мы хотели сказать это, потерпите немного поживите на съемной квартире, но дайте строительной бригаде сделать вам ремонт во всей квартире и в будущем вам не придется лишний раз объяснять другой компании или повторять этой, же весь план работ. Если вы думаете, что сделать ремонт во всей квартире это очень накладно, то вы ошибаетесь! Наша компания готова предложить вам специальное предложение беспроцентной рассрочки на ремонт квартиры в новостройке. Это предложение сделано по просьбе наших клиентов и не несет коммерческой выгоды для нас.
Подводя итог всему вышесказанному- 1. Если вам дорого ваше время и вы не профессионал в ремонте, то оставьте это нам, мы знаем что делать!
- 2. Качественный ремонт не может стоить мало у небольших компаний! Минимальную цену могут дать только крупные компании!
- 3. Прежде чем выбрать строительно-ремонтную компанию посмотрите на ее работы и отзывы клиентов.
- 4. Не стесняйтесь позвонить в компанию и спросить каждый интересующий вас вопрос, как говориться за спрос денег не берут!
Заказывайте ремонт в компании «Квадратный метр»
Выезд замерщика бесплатно! Заказать замерС чего начать ремонт в новостройке: поэтапный порядок работ
Дом достроен. По этажам, квартирам ходят члены приемной комиссии, а обладатели квадратных метров предвкушают, как будут перевозить мебель, расставлять диван с телевизором. Но счастливый момент отделяют несколько месяцев сложного, но столь важного процесса — ремонта, так с чего начать ремонт в новостройке?
Когда можно и чего начать ремонт ?
Важно понимать, что собственник квартиры может приступать к заливке стяжки, декорированию стен тогда, когда дом сдан в эксплуатацию, подписан акт приема-передачи. Время до этого момента потратьте на разработку дизайна, подбор строительных материалов, размещение комнат, если квартира предусматривает «свободную планировку». Еще один важный аспект: подбор специалистов. Если поклейку обоев, оштукатуривание или шпатлевание при небольшом опыте можно выполнить самостоятельно, то разводку электропроводки, заливку стяжки, монтаж подвесных потолков должны делать специалисты.
Некоторые застройщики предлагают покупателям квартиры с уже выполненной «отделкой». Но от подобной услуги откажитесь сразу. Стяжка будет минимальной, стены — кривыми, обои и линолеум — самыми дешевыми. Цветовая гамма с покупателем практически никогда не согласовывается. Данный вариант рассматривайте только в случае крайней необходимости.
Многие «эксперты» говорят о том, что в кирпичной новостройке не стоит сразу делать ремонт класса «люкс». В течение 5-6-10 лет зданию надо на усадку. На перегородках могут появиться большие, мелкие трещины. Шикарная венецианская штукатурка и дорогие деревянные панели придут в негодность. На первые годы советуют выбрать более простой вариант отделочных работ.
На практике же дом должен устояться до того, как ключи будут переданы жильцам. Если через 2-3 года на стенах и потолке «красуются» трещины, в ванной или на кухне дружно отваливается плитка, полы «вспучиваются», впору задуматься о нарушении технологии строительства и обращении с иском к застройщику в суд. Дом может очень быстро прийти в состояние, непригодное к эксплуатации.
С чего начинается ремонт
На первом этапе проводится тщательный осмотр полученных квадратных метров. Проверяются окна и двери, стяжка (если она уже выполнена), разводка инженерных коммуникаций. Тогда же важно распределить, в какой последовательности выполнять. Если времени и денег недостаточно на то, чтобы делать все сразу, обратите внимание на моменты:
- Окна, входная дверь, вентиляция. Застройщики экономят, используя эконом-варианты. В двери смените, как минимум, замок.
- Размещение межкомнатных перегородок. Зонирование пространства. Если не устраивает планировка, предложенная застройщиком, придется сносить имеющиеся стены (за исключением капитальных), возводить новые.
- Электропроводка, розетки, кабели под установку отопительного котла, кондиционеров, стиральной машины. Предварительно определите, где будут находиться источники освещения, люстры, настенные бра, точечное освещение, розетки.
- Прокладка канализационных, водопроводных труб, монтаж унитазов, ванны, душевой кабины, раковин.
- Проверка радиаторов отопления. Возможно, что смонтированные застройщиком придется заменить. Если отопление индивидуальное, решите, как делать разводку, где устанавливать радиаторы с центральным отоплением. К данному этапу привлекайте специалиста, чтобы не мерзнуть зимой и не думать, почему счета за газ достигают астрономических сумм.
Дом из бруса
25.19%
Дом из кирпича
18.95%
Бревенчатый дом
14.69%
Дом из газобетонных блоков
15.37%
Дом по канадской технологии
11.69%
Дом из оцилиндрованного бревна
3.97%
Монолитный дом
4.1%
Дом из пеноблоков
2.97%
Дом из сип-панелей
3.07%
Проголосовало: 3097
Вместе с опытным строителем, опытным юристом проверьте состояние полученной квартиры, выявите все недостатки и проблемные места. Потом, не менее тщательно перечитайте пункты договора. Вполне вероятно, вам удастся получить с застройщика некоторую сумму в качестве компенсации. На предложение продавца исправить все своими руками не соглашайтесь. Лучше не сделают.
Что нужно учитывать при планировании ремонта
Как только на руки получено свидетельство, подтверждающее право собственности, на квартиру начнут начислять налог на имущество. Собственник уже обязан платить квартплату, за пользование электроэнергией, газом (если есть), водой. В квартире еще никто не живет, полноценно не пользуется ни одним из квадратных метров, а платежки уже появляются в почтовом ящике.
Сергей Юрьевич
Строительство домов, пристроек, террас и веранд.
Задать вопрос
Если вы хотите перепродать недвижимость, квартира с момента сдачи в эксплуатацию начинает приносить убытки. Поэтому, не откладывайте ремонт на длительный срок.
Подходы к ремонту квартиры в новостройке
Специалисты выделяют два вида ремонта: плановый и быстрый.
Плановый вариант
Хорош для тех, кто отделывает квартиру для себя, собирается здесь жить долго и счастливо. Составляется план работ, смета. Расписываются все этапы с необходимыми материалами, сроками исполнения. Подбирается бригада, включая необходимых специалистов: сантехников, штукатуров, маляров и т. д. Работа ведется планомерно, выдерживаются сроки для стяжки (не менее 28 дней), соблюдаются технологии шпатлевания, оштукатуривания.
Недостатки:
- смета в большинстве случаев оказывается превышена;
- процесс рискует стать бесконечным. Если мастера получают не за результат, а повременную оплату, они не будут никуда спешить. За ваш счет.
На плановый ремонт стоит ориентироваться тем, кому есть, где жить, кто не снимает квартиру и не считает каждый рубль, потраченный на отделку. Среди преимуществ данного варианта:
- отсутствие спешки. Есть возможность не пропустить что-либо важное, значимое в последующей жизни;
- тщательное планирование. Учитываются пожелания всех членов семьи, детей, родителей.
Быстрый ремонт с нуля
За минимальное время заливается стяжка, устанавливается сантехника. В одной из комнат облагораживаются стены и потолок, чтобы было, где жить. Дальше, по мере поступления денег приводятся в порядок все остальные помещения.
Данный вариант считается более экономичным. Квартира используется по прямому назначению. Срок ремонта зависит только от финансовых возможностей владельца, его стремления к жизни в комфорте. Недостаток: десять лет пройдут в такой «времянке» и состоянии перманентной отделки окружающего пространства.
С чего начинается ремонт в новостройке
Для начала смените двери или, как минимум, замки. Квартиру до вас смотрели сотни человек, у кого-то «случайно» могли остаться дубликаты. Чтобы не беспокоиться о сохранности имущества, начните ремонт с входной двери.
На следующем этапе пригласите опытного электрика, лучше из управляющей компании, установите распределительный щиток. В противном случае вы не сможете использовать ни перфоратор, ни бетономешалку.
При прокладке электропроводки учитывайте следующее:
- в помещениях с повышенной влажностью для укладки проводов и кабеля используются специальные водонепроницаемые рукава;
- для стиральной машины, бойлера, кондиционеров прокладываются отдельные кабели, рассчитанные на силу тока до 25А;
- обязательное заземление, в частности, для силовых кабелей.
Кабель должен быть цельным от распределительного щитка до конечной розетки. Скрутки и спайки равносильны коротким замыканиям, выходу всей системы из строя.
После прокладки электропроводки не забывайте про водопровод, канализацию. В квартире еще никто не живет, но вода понадобится и для ремонтных работ. Установите унитаз и хотя бы одну раковину. Не тратьтесь сразу на эксклюзивные варианты — ограничьтесь самыми простыми на время ремонта. Их не будет жалко, если сверху упадет что-либо тяжелое, появятся трещины. Канализационные и водопроводные трубы используйте качественные, в частности, если планируется «заделка» в стену или пол.
Выполнение черновых операций
Застройщик может выполнить черновую стяжку и оштукатуривание перегородок. Далее следует проводить чистовую отделку. Но предварительно уберите весь строительный мусор, наплывы бетона, штукатурки. Проверьте, насколько стены ровные. Вполне возможно, что придется счищать или срезать излишки материала.
Работа достаточно грязная. Приготовьте заранее и большое количество мешков для мусора, респираторы. Окна в процессе уборки лучше не закрывать, даже зимой.
Далее переходите к самому продолжительному этапу — заливке бетонной стяжки. Предварительно:
- заделайте дыры между плитами при наличии таковых;
- выведите межкомнатные перегородки в местах их постоянного размещения. Речь идет не о легких гипсокартонных конструкциях, а о стенах из кирпича или пеноблоков. Если перегородки уже есть, проверьте наличие/отсутствие трещин, сквозных дыр.
На пол сначала укладывается армирующая сетка. Сверху заливается песко-цементная смесь в пропорции 1 часть цемента х 2 части щебня мелкой фракции х 3 части карьерного или речного песка, тщательно просеянного. Воду лучше брать не водопроводную, а питьевую, чтобы не менялся химический состав бетонной смеси. Стяжка не должна быть слишком жидкой.
Полное застывание и набор прочности произойдет через 28 дней. Тогда СНиП разрешает приступать к кладке плитки, линолеума или ламината. Ходить по новой стяжке допускается через 4-5 дней. Искусственно ускорять процент просушки не рекомендуется. Идеальные условия для просушки:
- влажность до 70%;
- температура не выше 250С при отсутствии сквозняков и прямых солнечных лучей.
- Стандартную цементную стяжку можно заменить гипсовой, но не в ванной комнате или кухне. К дальнейшей работе стяжка будет готова через неделю, а ходить по ней допускается уже через 4-5 часов.
Отделочные работы
Пока стяжка сохнет и набирает прочность, займитесь отделкой стен кухни, санузла. Хороший вариант — кафельная плитка. Если навыков работы, лучше не начинать учебу и не пытаться класть своими руками. Специалист сделает все и быстрее, и красивее, и ровнее.
Для гостиной и спален выбор отделочных материалов больше: декоративная штукатурка, обои стандартные, жидкие и под окраску, декоративная роспись. Если стены оштукатурены в черновом варианте, проводится выравнивание, нанесение грунтовки.
Получить идеально ровные поверхности поможет гипсокартон.
Из него же делают декоративные выступы, проемы в межкомнатных перегородках, подвесные потолки. Для стен выбирайте толщину 12,5 мм, для потолка 9 мм. Преимущество гипсокартона — за ним можно спрятать проводку, инженерные сети и коммуникации без штробления стен. Не забывайте про точечное освещение.
Стыки потолка и перегородок, угловые соединения маскируются декоративными карнизами, пластиковой «лепниной». Если хотите можете заказать натяжные потолки, предварительно полностью подготовьте стены под чистовую отделку.
Далее приступайте непосредственно к оформлению. Чтобы впоследствии не заниматься повторно очисткой пола от пыли, мусора, как только стяжка наберет первоначальную прочность, застелите ее дешевым линолеумом или полиэтиленовой пленкой.
Последние работы по отделке
На последнем этапе предстоит выполнить:
- укладку ламината, ковролина и линолеума. Если есть опыт работ или квалифицированные помощники, можете сэкономить на найме стороннего персонала. Если нет, будете учиться в другой раз. Перекосы, неровности на полу не замаскировать ничем. Это — не стены, где пятно на обоях закрывают картиной;
- подключение светильников, люстр, бра, установка розеток, унитаза, раковин, душевой кабины, ванной.
Значительную часть ремонта в новостройке можно провести своими руками. Но отдельные этапы (монтаж электропроводки, натяжных потолков, окон, дверей, отопительного оборудования) доверяйте только профессионалам. Это и время сэкономит, и деньги, и нервы.
С чего начать ремонт квартиры в новостройке (видео)
Вы можете задать свой вопрос нашему автору:
10 Ремонт дома своими руками для экономного домовладельца
ЗАКРЫТЬМиллениалы могут покупать свой первый дом для очень особенного человека.
Репортер Arizona Republic Кара Моррисон делится с читателями недавней реконструкцией кухни своего дома в Фениксе (Фото: Шерил Эванс, Республика Аризона)
Собираетесь ли вы продать свой дом или остаетесь на месте и жаждете освежиться, беспокоиться о том, как ремонт может повлиять на ваш бюджет.
Если вы готовы потратить немного времени и немного испачкаться, эти проекты «сделай сам» помогут вам обновить свой дом без получения второй ипотеки.
1. Очистите виниловый сайдинг.
Виниловый сайдинг может сохранять ваш дом новым в течение многих лет, но через некоторое время он может начать выглядеть грязно. Профи по ремонту дома Вики и Стеф Кубяк из компании Mother Daughter Projects говорят, что, несмотря на то, что вы думаете, вам не нужно нанимать профессионала или арендовать мойку для мытья полов, чтобы очистить внешний вид вашего дома.
«Иногда решение проблемы является самым простым и дешевым», — говорят они. «Очистить виниловый сайдинг дома можно не более чем с помощью щеточки с длинной ручкой, качественного очистителя, садового шланга и небольшого количества смазки для локтей. «Они рекомендуют этот подход к мытью вручную вместо использования мойки с усилителем, которая может повредить сайдинг.
2. Перекрасьте входную дверь и обновите внешние акценты
Независимо от того, есть ли у вас сайдинг, краска, черепица или камень, обновление входной двери может повысить привлекательность вашего дома. Марти Башер, эксперт по домашнему дизайну из Modular Closets, предлагает вам «выбрать смелый акцентный цвет, который хорошо сочетается с остальной частью экстерьера, но также выделяется из него, чтобы придать двери немного внимания.«Для еще более простого проекта:« Измените номера домов и, возможно, почтовый ящик », — говорит он, — и вуаля, вы получите совершенно новый вид, когда входите в свой дом».
3. Наклейте съемные обои
Обновленные стены могут легко улучшить ваше пространство, но само слово «обои» может заставить вас съежиться, особенно если вы пытались установить обои самостоятельно в прошлом. Элизабет Рис, основательница компании по производству съемных обоев Chasing, заявляет: «Съемные обои — это стильный и доступный способ обновить ваше пространство с минимальными вложениями. Более того, это действительно простой способ добавить цвет или узор в ваше пространство без особых усилий «.
Риз также рекомендует украсить переднюю часть ступенек съемными обоями. Просто нарежьте полоски нужного размера и примените, и ваша лестница будет выглядеть как новая.
Потратив немного больше на качественную краску, вы получите гораздо лучшие результаты (Фото: Петар Паунчев, Getty Images / iStockphoto)
4. Покрасьте стены
Если вы предпочитаете окрашенную поверхность обоям, вы можете быть удивлены тем, как легко раскрасить комнату самостоятельно.Предостережение заключается в том, что вам нужно не торопиться для получения качественных результатов, особенно при настройке проекта. Скип Беделл, эксперт по обустройству дома из Home Depot, говорит, что подготовка — это все, и она значительно упростит работу и уборку.
«Мне нравятся защитные салфетки CoverGrip, потому что они многоразовые, — говорит он. «У них также есть точки из ПВХ на спине, поэтому они не скользят и не скользят во время рисования». Если вам не хочется использовать грунтовку и краску целиком, попробуйте универсальную краску, которая значительно сократит время покраски.
5. Обновите свои шкафы
Старые на вид шкафы могут стать скучной кухней. Вместо того, чтобы заменять их, Энтони Наварро, автор и соавтор онлайн-ток-шоу The Wedding Planners, рекомендует покрасить их и заменить оборудование для драматического обновления. «Если у вас недостаточно приключений, чтобы красить свои шкафы, подумайте о замене одной дверцы шкафа на кухне на стеклянную, чтобы вы могли выделить свою интересную стеклянную посуду, предметы сервировки и фарфор», — рекомендует он.
6. Нанесите новый фартук.
Свежий фартук может произвести впечатление гораздо более крупного ремонта, и Kubiaks предлагает плитку отшелушивающую, а не настоящую. «Новый кухонный фартук на удивление доступен по цене и пригоден для самостоятельного изготовления домовладельцев», — говорят они. «Плитка с отклеиванием и приклеиванием делает ее самостоятельным проектом, который можно выполнить без сложных или дорогостоящих инструментов. Эту плитку можно обрезать до нужного размера с помощью обычных ножниц и приклеивать к стене без добавления клея ».
ЗАКРЫТЬПокупка нового дома может быть очень сложной задачей, особенно если это ваш первый дом.Эти шесть советов — например, проведение дополнительных осмотров и предварительное обследование вашего района — помогут упростить процесс. Каковы ваши лучшие советы новым домовладельцам?
7. Обновите свою ванную комнату
Если вы не в состоянии платить за ремонт ванной комнаты, Джейми Голд, дизайнер кухонь и автор книги «Новая книга идей для ванной комнаты», предлагает обновить оборудование и приспособления, но сохранить это легко. «При замене тяги шкафа выбирайте новые, которые могут поместиться в те же отверстия, чтобы вам не пришлось латать старые», — говорит она.
Gold также предлагает заменить вашу душевую дверь и приспособления, чтобы обновить комнату: «За сотни долларов вместо тысяч вы можете заменить душевую дверь на современный матовый стиль, который скроет основной интерьер строителя, замените простую душевую лейку на портативная модель с настройками массажа, установка удобного для дизайнера поручня, который не нужно блокировать, или добавление красивых полок для хранения, если нет ниши ».
8. Настенное украшение
Вы можете изменить внешний вид комнаты, просто повесив произведение искусства.Джуди и Джесс, дуэт матери и дочери, стоящий за дизайнерской студией Verandah House, говорят: «Прежде чем делать отверстия в стенах, измерьте стену и отметьте такое же пространство на полу. Разложите свои работы на полу ».
В качестве альтернативы они предлагают вырезать картон по размеру произведения искусства и временно прикрепить его к стене с помощью съемного клея. Если у вас под рукой нет предметов в рамке, Джуди и Джесс советуют отправиться на блошиные рынки, антикварные магазины и магазины секонд-хенда за винтажными произведениями искусства.
9. Укладка оконных покрытий
Новые оконные покрытия могут значительно улучшить комнату, не требуя больших усилий. Вы можете найти недорогие и простые в установке шторы, занавески и стержни в таких магазинах, как Target и Home Goods. Башер предлагает шторы IKEA без шитья, которые легко подстричь и отделать по размеру.
10. Обновите старые полы
Изношенные, старые полы могут задать тон всей комнате, но шлифовка и отделка полов могут оказаться выше ваших возможностей.У Башера есть исправление: «Независимо от того, есть ли у вас старый ковер или побитые паркетные полы, небольшой замер и несколько часов работы в выходные могут привести в порядок ваши полы и полностью изменить внешний вид комнаты. Пара слоев прочной краски для пола или плитки из местного домашнего магазина может иметь большое значение ».
Ремонт вашего дома не должен быть дорогостоящим или трудным — просто рассмотрите эти предложения для вашего следующего проекта по благоустройству дома. Если вы все же решите пойти дальше ремонта и нуждаетесь в ссуде, посмотрите свой кредитный рейтинг, чтобы понять, на что вы имеете право.Получите бесплатный кредитный отчет на Credit.com и узнайте, где вы находитесь.
ЗАКРЫТЬНовые данные показывают, что разрыв между ценами на жилье и средним доходом может затруднить покупку в некоторых округах США. Патрик Джонс (@Patrick_E_Jones) объясняет.
Дополнительная информация с Credit.com
Кредитная карта Home Depot: помощь для вашего домашнего проекта?
5 ошибок первого покупателя жилья, которых следует избегать
Эта статья изначально была опубликована в кредит.com.
Credit.com является информационным партнером USA TODAY, предлагающим новости и комментарии в области личных финансов. Его содержание производится независимо от США СЕГОДНЯ.
Трэй Бодж — опытный журналист, ведущий образ жизни, телеведущий, пресс-секретарь и педагог, специализирующийся на красоте, технологиях, приложениях, игрушках, путеводителях по подаркам и умных покупках. Она выступала в качестве эксперта на десятках телешоу и радиосетей, в том числе Today, Rachael Ray Show, Steve Harvey, Extra, Inside Edition, CNN, Reuters, CNBC.com, Better.tv, NBC’s New York Live, WINS, WNEW, Sirius Radio и многочисленные филиалы FOX, ABC, CBS и NBC. Трей была отмечена как красавица. и AllYou.com. Больше от Trae Bodge
Прочтите или поделитесь этой историей: https://www.usatoday.com/story/money/personalfinance/real-estate/2017/10/27/10-diy-home-renovations-thrifty-homeowner / 801350001/
Ремонт своими руками vs.профессионалы в сфере найма: как решить
Это вопрос, который задает себе каждый домовладелец, готовый приступить к ремонту: сколько я на самом деле могу сделать сам? Если вы готовы запачкать руки, это может быть больше, чем вы думаете. Curbed побеседовала с экспертами, включая ремонтников дома, подрядчиков и архитекторов, чтобы определить реалистичные проекты DIY в вашем доме, а что лучше оставить профессионалам.
Стань профессионалом: составь план перед тем, как начать
Прежде чем вы броситесь делать ремонт дома и составить список «дел», внимательно посмотрите на все, что вас ждет впереди, с учетом затрат и сроков.«Стоит заплатить кому-то, кто мыслит стратегически в отношении всего проекта», — сказала Александра Баркер, директор архитектурной фирмы Barker Freeman, которая часто работает с клиентами с ограниченным бюджетом. «Вам необходимо определить максимальный объем работы, разбить ее по этапам и разработать стратегию».
Для крупномасштабного ремонта вам понадобится инспектор для проверки систем в вашем доме, а также надежный архитектор или подрядчик, который предложит план и предложит цену. Профессионал также предупредит вас о любых необходимых исправлениях.«Крыша — хороший пример, — сказал Баркер, — чтобы узнать, требует ли она немедленного или более позднего ремонта».
Сделай сам: материалы
«Главное, за что кто-то может легко взяться — это покупка собственных материалов, оборудования и бытовой техники», — сказал Грег Меркель, архитектор, который руководил ремонтом дома вместе со своей женой Каталиной Рохас, также получившей образование архитектора. Плитка, мебель, сантехника, кухонные принадлежности, двери — есть ряд материалов, которые вы можете выбрать сами или утилизировать в антикварных магазинах или на барахолках.
«Я буду предлагать клиентам выгодные места для покупок плитки и дерева», — сказал Баркер. «Но вам все же нужен совет эксперта о том, как эти отделки будут сочетаться». Проконсультируйтесь с вашим архитектором и подрядчиком по вопросам количества и размеров; Типичная ошибка домовладельцев — это недостаточный заказ чего-либо или заказ материала до того, как он будет готов к установке в доме.
Go pro: Структурный ремонт
Подрядчик в Нью-Йорке Роберт Таффера из Taffera, Inc., скажем так: «Домовладелец не должен затрагивать ни один из конструктивных элементов дома». Ожидайте, что в старых домах будет структурный износ, который в конечном итоге потребуется обновить архитектором и подрядчиком или, в некоторых случаях, инженером-строителем — и вы также можете покончить с этим во время ремонта.
Если дом ранее был преобразован в многоквартирную собственность, это, вероятно, потребует ремонта и конструкции дома. И приготовьтесь к любым сюрпризам при работе со старым домом.«Когда вы начинаете работать над домом и открывать его, возникает неопределенность. Трудно с уверенностью сказать, что вы найдете за стенами», — сказал Таффера. Однако что бы вы ни нашли, потребуется более профессиональная помощь.
Сделай сам: легкий снос
Вы не должны сами тащить кувалду или бензопилу к стенам своего дома, но легкий снос, безусловно, можно выполнить самостоятельно, что означает снятие ненужных шкафов, бытовой техники, приспособлений, облицовки плиткой и лепнины или подъем половиц или ковровое покрытие.
Когда вы начинаете работать над домом и открывать новые возможности, возникает неопределенность. Трудно понять, что вы найдете за стенами.
«Вы разбираете вещи по частям осторожно; вы не разбираете структурные элементы», — рассказали супруги Скотт Манча и Фелисия Джеймисон из Бруклина, рассказывая о своем ремонте в Pink Brownstone. Меркель и Рохас устроили вечеринку, пригласив друзей, чтобы они сами сделали большую часть работ по сносу, прежде чем привлечь подрядчика для выполнения строительных работ.Однако для крупномасштабной демонстрации вам потребуется собрать команду, поскольку это займет намного больше времени, чем профессиональная команда.
Go pro: асбест
Асбест — это то, что никто не хочет находить при ремонте, но он имеет тенденцию всплывать. «Асбест не всегда учитывается при осмотре вашего дома», — сказала Меркель. «Но как только вы его найдете, вы не сможете выполнять другую работу. И вы не можете просто нанять« Джо Шмо », чтобы удалить его». Действительно, асбест должен быть проверен, а затем удален профессионалом.
Go pro: газ, электричество, сантехника
Предстоят ли какие-либо крупные газовые, водопроводные или электрические работы во время вашего ремонта? Вам понадобится профессионал по понятным причинам, но особенно потому, что большая часть работы требует разрешений. В Нью-Йорке планы крупных изменений водопровода и электричества — не говоря уже о структурных изменениях и удалении асбеста — требуют одобрения Департамента строительства.
Получение разрешений, выданных DOB, — сложный, трудоемкий процесс, требующий помощи архитектора и экспедитора, человека, специально нанятого для навигации по DOB. «От соблюдения кодекса в Нью-Йорке все труднее уклоняться, — сказал Баркер. «Экспедитор необходим для завершения проекта».
Сделай сам: косметика
Именно здесь домовладельцы, сделанные своими руками, обычно проявляют наибольшую гибкость при ремонте. Косметические изменения не требуют разрешения, и в Интернете доступно множество ресурсов для самостоятельной работы.
Манча и Джеймисон использовали видео на YouTube и форумы по ремонту, чтобы узнать, как наносить штукатурку и строительный раствор, снимать столярку, воссоздавать молдинги потолка и укладывать плитку.Они обнаружили быстрый способ кипячения дверных ручек и петель в кастрюле из нержавеющей стали с пищевой содой для удаления краски. «Мы не эксперты, мы просто много исследуем», — сказал Джеймисон.
Их исследования позволили им выполнить некоторые проекты, которые они изначально планировали сделать профессионально, например, удалить отслаивающуюся краску с фасада своего особняка. Их девиз DIY? «Первое правило — не навреди», — сказал Джеймисон.
«Мы делаем проекты так, чтобы их всегда можно было отменить», — добавил ее муж.«И вы всегда можете остановить свой проект и позвонить кому-нибудь, чтобы исправить вашу ошибку».
Как спланировать проект ремонта дома своими руками
Если вы планируете крупный проект дома своими руками, прочтите эти советы о том, как спланировать проект ремонта дома своими руками, включая вопросы, которые следует задать себе, прежде чем начинать ремонт.
Как домашний мастер-самоучка, я спланировал и выполнил ряд проектов по ремонту дома своими руками.Здесь, на сайте Remodelaholic, я поделился некоторыми из них, в том числе переделкой кухни, переделкой туалета в холле и советами по установке отделки и молдинга.
Сегодня я хотел бы поделиться некоторыми мыслями о планировании домашних проектов своими руками, в том числе вопросами, которые нужно задать перед тем, как начать, и некоторыми мифами о самостоятельном строительстве.
О чем следует подумать, прежде чем начинать проект своими руками
Итак, вы думаете о DIY?
У меня четверо детей. Пытаясь научить их жизненному навыку, я часто говорю: «Когда вы когда-нибудь окажетесь наедине с собой, вы пожалеете, что не нашли время, чтобы научиться этому!» На что мой подросток отвечает: «Но, мама.Вот и YouTube. Если мне нужно это сделать, я посмотрю видео ».
Не тот ответ, на который я надеялся, но да! У нас есть YouTube, миллион статей в блогах и булавки в Pinterest, в которых говорится, что мы можем сделать это сами и как. Только не всегда все так просто, как кажется.
Даже с хорошей инструкцией в проекте «сделай сам» часто бывает больше, чем мы думаем. Быть реалистичным . . . не настолько напуган, чтобы вы никогда не попробовали, но не настолько наивен, чтобы взять на себя больше, чем вы можете выдержать.
Вот несколько вещей, о которых я бы посоветовал подумать перед тем, как начать делать самодельный проект. . . немного правды, немного мифов.
Планирование проекта ремонта дома своими руками: мифы и правда
Правда: проекты DIY могут быть очень полезными.
Вот почему так много из нас с гордостью претендуют на звание Ремоделоголика!
- Делая что-то самому, можно получить много самоудовлетворения.
- Вы потенциально можете создать то, чего не найдете в магазине.
- Вы можете воплотить в жизнь видение в своей голове так, как вы этого хотите и как вы его видите.
- Вы можете приобрести новые навыки, которые сможете использовать разными способами в будущих проектах.
Посмотрите, как я преобразил свою кухню с помощью всего лишь нескольких мелких деталей и простых поделок.
Миф: Если вы умеете это делать своими руками, то и должны.
Правда: Сделай сам — не всегда лучший вариант.
Иногда потеря вашего времени и энергии или когда это проект, выходящий за рамки ваших навыков, означает, что лучше не делать это самому.
Иногда требуется технический опыт, чтобы выполнить работу правильно. Некоторые вещи лучше доверить профессионалам.
Старая пословица «вы получаете то, за что платите» верна, но верно и «вы получаете то, что можете». Принимая во внимание качество и осуществимость желаемого результата, решайте, действовать ли ему в одиночку или нанять помощника.
Особенно при выполнении крупномасштабных проектов DIY, влияние на ваш дом и ваше здравомыслие не является незначительным. И при расчете стоимости учитывает не только время выполнения и стоимость расходных материалов , но также время на подготовку и планирование, время на последующую очистку и всю необходимую вам работу. Вам придется заняться другими сферами вашей жизни, когда вы уделяете приоритетное внимание проекту «Сделай сам», который отнимает все ваше время и энергию.
Миф: Самостоятельная работа над домашним проектом всегда дешевле и экономит деньги.
Правда: Иногда «сделай сам» на самом деле не дешевле, чем покупать его в магазине или платить кому-то за это.
Прежде чем направить свою внутреннюю звезду HGTV, следует учесть некоторые моменты:
Экономия за счет масштаба — верный принцип. Производители имеют пропорциональную экономию затрат за счет увеличения уровня производства. Другими словами, покупка материалов обходится им намного дешевле, а их процесс намного быстрее и эффективнее, чем ваш.Иногда действительно дешевле и практичнее купить в готовом виде, чем сделать самому.
Ваше время чего-то стоит. Время — деньги. Ваше время — деньги.
Альтернативная стоимость = «потеря потенциальной выгоды от других альтернатив при выборе одной альтернативы». Посвящать свое время и энергию проекту «сделай сам» означает, что вы не тратите свое время и энергию на другие дела. Таким образом, стоимость проекта «сделай сам» — это не только ваше время и материалы, но и стоимость всего остального, что вы не делаете с этим временем и деньгами.
Допустим, вы зарабатываете 20 долларов в час на своей основной работе. Если вы сами сделаете книжный шкаф и на это у вас уйдет 20 часов, ваши затраты на рабочую силу по существу составят 400 долларов. И это не учитывает упомянутые выше альтернативные издержки на другие вещи в своей жизни, на которые вы не тратили это время, или стоимость расходных материалов. Так что да, возможно, оно того не стоит.
Но если по ходу дела вы осваиваете новый набор навыков или это дает вам творческий выход, что ж, тогда да, может быть, оно того стоит.
Посмотрите, как я сэкономил тысячи долларов, устанавливая собственные отделочные работы и молдинги.
Правда: Сделай сам = тяжелая работа и много ее.
Даже «легкие» проекты своими руками требуют тяжелой работы, и даже самые простые преобразования могут превратиться в большие проекты с неожиданными результатами.
Добавление DIY-проекта в список дел — это не так уж и важно. Каждый проект, над которым я когда-либо работал, имел неожиданные неудачи (привет, реальная жизнь), и на его выполнение уходило больше времени, чем я планировал.
DIY проектов, особенно ремонт дома, физически напряжены. Вы будете потными, грязными и уставшими, и ваши мышцы будут болеть от головы до пальцев ног. У вас будут волдыри, занозы и забрызганные краской волосы.
В зависимости от проекта работа может быть очень физической. Много тяжелой работы, ползание в ограниченном пространстве, подъем и спуск по лестницам, работа на улице в жару и т. Д. Рассматривая свое здоровье и физическую форму, думая о проекте DIY.
Вы попадете в стену. (Иногда буквально, если это часть плана ремонта.) Особенно с большими проектами. Это будет труднее, дольше и сложнее, чем вы планировали. Вы захотите бросить курить, чтобы покончить с этим. В конце концов, у тебя уже есть дневная работа. Большой проект «сделай сам» может походить на добавление 20+ часов к вашей рабочей неделе.
Иногда просто не получается. Вы возьмете на себя больше, чем сможете. Скажите честно, когда пора пригласить профессионалов или попросить о помощи. Все в порядке.
Вопросы, которые нужно задать при планировании ремонта дома своими руками
Есть много факторов, которые следует учитывать при планировании проекта DIY для вашего дома (помимо вопроса «Что бы сделали Чип и Джоанна Гейнс?»).
Этот проект и набор навыков находятся в вашей рулевой рубке?
Мне потребовался год, чтобы убедить мужа, что я могу сделать крупный проект по отделке дома. (Глянь сюда). Можете ли вы его винить? В то время у меня не было опыта установки обшивки. Наш дом — это наша самая значительная финансовая инвестиция.Что, если бы я не смог это осуществить, и нам пришлось бы взять на себя расходы или заплатить еще больше, чтобы привлечь кого-то еще, чтобы исправить мои ошибки? В нашем случае все обернулось очень хорошо, но перед тем, как приступить к выполнению проекта, разумно тщательно изучить свой набор навыков и осуществимость проекта.
При планировании подумайте о наихудшем сценарии, если ваш проект DIY не закончится шлейфом славы. Стоит ли связанный с этим риск?
Иногда проект может подтолкнуть вас к изучению новых навыков и совершенствованию существующих.Хорошие проекты, которые вас подталкивают и растягивают! Но нереально думать, что вы можете перейти от одного набора парящих настенных полок к ремонту ванной комнаты в одиночку. Беритесь за понемногу. Учитесь на ходу.
Насколько сложен этот DIY-проект? И насколько сложным это могло стать *?
Конечно, есть проекты, которые можно посмотреть одно или два руководства YouTube, и все готово. Вы сделаете это за день.
Другие проекты, особенно ремонт дома, могут быть намного сложнее, чем вы думаете.Часто онлайн-уроки слишком упрощены, а человек, выполняющий их, более опытен, поэтому им требуется меньше времени на завершение проекта, чем у вас.
Те хаус-флип-шоу, где бродяга переходит от серого к сказочному за один 30-минутный эпизод? Что ж, много крови, пота и слез, необходимых для того, чтобы это произошло, оказывается на полу монтажной. И, как правило, эти мастера либо имеют большой опыт работы в домашних условиях, либо работают с профессионалами.
Часто проекты имеют несколько уровней сложности, которые не видны на поверхности в готовом продукте.. . . есть строительные нормы и правила, которые вы должны знать и соблюдать, в стенах есть проводка и водопровод, о которых вы не знаете, и т. д.
Вы столкнетесь с непредвиденными проблемами , которые могут не отображаться в том учебнике DIY, который вы просмотрели. Например, вы смотрите 10 видеороликов по укладке плитки, покупаете все, что, по вашему мнению, вам нужно, и приступаете к работе, только чтобы обнаружить, что черновой пол неровный, поэтому вам придется выяснить, как это исправить, прежде чем вы сможете ослепить ваши соседи с вашим новообретенным мастерством укладки плитки.
У каждого проекта есть до (планирование) и последствие (очистка). . . не забудьте спланировать и это!
Что мне следует планировать?
Планирование проекта DIY должно включать как минимум:
- бюджет
- график
- список поставок
- план не только «что», но и «как»
План до, во время и после проекта.
Иногда планирование может длиться столько же, если не дольше, чем сам проект.
Составление бюджета и сравнение затрат для получения максимальной отдачи от расходных материалов потребует времени и усилий.
Попытка найти этот «идеальный» кран, который вы видели в посте в Instagram, может оказаться кроличьей ноской и отстойным временем. Вам нужно спланировать время, которое вы потратите на поиск идей и материалов на веб-сайтах.
Что делать, если я не смогу выполнить это так быстро, как я думаю? На что повлияют задержки и как? Означают ли задержки, что это будет стоить мне больше?
Будут сюрпризы, даже при самых хорошо продуманных планах.Выделите дополнительное время и немного дополнительных денег для своего плана, чтобы учесть непредвиденные обстоятельства.
Посмотрите, как я изменил шкаф в прихожей и добавил места для хранения вещей.
Какие инструменты мне понадобятся?
При расчете стоимости не забывайте учитывать расходы на покупку, аренду или аренду необходимых вам инструментов. И грузовик вполне может оказаться необходимым инструментом — как вы собираетесь перевезти куски фанеры размером 4 на 8 футов из лесного склада в свой дом?
Вам понадобится место, где можно будет использовать эти инструменты и хранить эти инструменты.Подумайте об этом.
Annnnd. . . вам нужно время, чтобы понять, как пользоваться всеми этими инструментами, или найти кого-нибудь, кто вас научит. Не только о том, как использовать инструменты, но и о том, как менять лезвия и т. Д. И правильно их обслуживать, чтобы они работали безопасно. Лучше всего использовать новый инструмент в первый раз в небольшом проекте, чтобы вы чувствовали себя комфортно и были уверены в правильной работе с ним, прежде чем переходить к более важным задачам.
Дополнительная литература: 12 Необходимые инструменты для проектов DIYСколько места мне понадобится?
Это важный момент.У вас есть куда поставить мебель при замене полов? Есть ли у вас где хранить и использовать инструменты во время проекта? У вас есть где хранить пиломатериалы, которые вы используете, подальше от элементов?
Что насчет того, когда вы начнете красить все те полки, которые делаете — вы планируете открыть магазин на подъездной дорожке, но что, если дождь идет 3 дня подряд? Выгодно ли припарковать машину на улице, пока гараж превращается в мастерскую? Куда вы собираетесь поставить детские велосипеды, если вам нужно найти место для этого стола, который вы одалживаете у дяди Джо?
Какие меры безопасности и какое оборудование мне нужно?
Будьте осторожны! Быть в безопасности! Быть в безопасности! Онлайн-руководства не всегда содержат инструкции по безопасности, позволяющие защитить себя во время работы. Безопасность важна!
Часто начинающие мастера незнакомы даже с простейшими правилами безопасности:
- Не носите свободную одежду или украшения.
- Соберите волосы назад и убедитесь, что вам ничего не мешает.
- Носите обувь с закрытым носком, которая защитит ваши ноги.
- Ознакомьтесь с правилами техники безопасности, прилагаемыми к каждому инструменту, который вы используете, и неукоснительно соблюдайте эти правила.
- Частицы — это большое дело.Вы не должны вдыхать опилки или химические вещества во время работы. Если вы любитель своими руками, у вас, скорее всего, нет встроенной системы сбора пыли, как в профессиональных мастерских. Вам нужно будет надеть маску и хорошую! И вы должны носить его не только во время стрижки, но и все время, пока вы работаете в этом пространстве — эти частицы все еще плавают в воздухе, и вы вдыхаете их, если у вас нет маски. И обеспечьте хорошую вентиляцию помещения, в котором вы работаете.
- Работайте медленно, ровно и осторожно. Сделайте перерыв, если вы чувствуете усталость или выгорание. Вы делаете ошибки, когда устали или когда вас торопят, а ошибки, допущенные при работе с пилой, — это чертовски большие ошибки.
- Используйте правильные инструменты для работы! Всегда! Не стоит пытаться что-то «сделать» или подстроить, чтобы обойтись или избежать проблем с тем, чтобы сделать это правильно!
- Узнавайте, когда вам нужен кто-то, кто знает немного больше, чем вы. Вы все еще можете быть богиней своими руками и попросить о помощи. Особенно с такими вещами, как проводка или водопровод, где неправильное выполнение чего-либо может быть действительно очень большим делом.
Установите свои собственные встроенные книжные полки с помощью учебника Джастина и Кассити
Каков волновой эффект этого проекта?
Когда вы беретесь за проект, это не только вопрос альтернативных издержек (то, чему вы не уделяете свое время вместо этого, поскольку вы работаете над проектом), но также вопрос , как это влияет на ваши повседневные дела и у всех вокруг вас.
Древесина образует много опилок. Краска может быть грязной и создавать неприятный запах.Укладка полов означает, что вы не ходите по этим этажам, и ваша мебель не стоит на них. Подумайте о том, как будет ограничено ваше жизненное пространство и как это повлияет на вас и тех, с кем вы живете.
Существуют всевозможные расходы и задержки, на которые вы даже не можете рассчитывать. Может быть, ваша дрель сломается в середине проекта, и вам придется покупать новую. Возможно, вы заболели гриппом и неделю или две не можете работать над своим проектом. Может быть, у вас появляется какой-то проект на вашей повседневной работе, и вы внезапно проводите много дополнительных часов в офисе, а у вас нет времени на домашние проекты.
Учитывайте стресс и эмоциональную нагрузку! Сложно добавить еще один пункт в нашу занятую жизнь и длинные списки дел, особенно если вы являетесь родителем с маленькими детьми или у вас особенно сложная карьера. Ваше время и энергия ограничены, и вы должны спланировать, как их использовать.
Если вы живете в квартире или таунхаусе, вы не можете запускать дрель в любое время дня, не беспокоя соседей. Кроме того, у вас могут быть другие дополнительные усложняющие факторы, такие как необходимость запланировать служебный лифт для доставки ваших припасов из гаража и т. Д.
Вы можете больше есть вне дома или тратить больше на удобства и услуги, чтобы высвободить больше времени для проекта «Сделай сам». Эти затраты складываются и должны быть учтены в бюджете вашего проекта.
Дополнительная литература: Советы Кассити по выживанию после реконструкцииПланирование ремонта главного шкафа
Вот мой недавний проект «Сделай сам» — ремонт главной спальни и хозяйского туалета. Ниже я немного расскажу о процессе, лежащем в основе проекта, чтобы вы лучше понимали, что нужно делать при выборе DIY.
Для некоторых идей и информации о самостоятельном ремонте шкафа, попробуйте эти сообщения:
Чтение по теме: 35 советов по созданию гардеробных, чтобы освободить больше места и организовать свой шкафКак вы планировали?
Перед тем, как приступить к проекту, я заложил основу и все распланировал.
Я создал план проекта DIY , который включал: 1) бюджет; 2) временная шкала; 3) перечень поставок; 4) индивидуальные планы сборки; и 5) план не только «что», но и «как».’
Я выполнил все свои обязательства на твердые две недели, чтобы работать над проектом полный рабочий день. (На это ушло больше двух недель, но, предоставив себе две недели, чтобы работать полный рабочий день, проект продвинулся достаточно далеко, чтобы я мог закончить его на неполный рабочий день).
Я обнаружил все припасы , которые мне понадобятся заранее. Это включало сравнение цен и расчет стоимости доставки / доставки, чтобы я мог уложиться в бюджет. И это означало все: от гвоздей и шурупов до герметика и краски до пиломатериалов и подвесных стержней.Конечно, по ходу дела у меня возникали случайные разногласия, но большая часть моих принадлежностей была куплена и в наличии, когда я начал свой проект.
Я назначил местную транспортную компанию на 2-часовой блок, чтобы помочь мне перевезти более крупные предметы мебели, с которыми, как я знал, я не смогу справиться самостоятельно при расчистке места для ремонта.
Я запланировал доставку пиломатериалов, необходимых для моего проекта, и освободил отведенное место для их хранения.
Я потратил несколько часов, просматривая фотографии шкафов в Интернете, чтобы почерпнуть идеи.Я установил доску Pinterest, на которой закрепил «вдохновляющие» проекты, которые будут использоваться при разработке макета шкафа.
Я провел все измерения, отметил, где есть розетки и другие потенциальные препятствия, и разработал план дизайна для моей спальни и моего туалета. Я нарисовал все в масштабе.
Я использовал программное обеспечение SketchUp 3D для разработки — с нуля — каждого из компонентов для встроенных модулей, которые я создавал, а затем я составил общий список всех компонентов и их размеров.
Я составил подробные планы резки для каждого куска фанеры, чтобы минимизировать отходы.
Я провел инвентаризацию своих инструментов и убедился, что у меня есть то, что мне нужно для проекта, и что мои инструменты находятся в хорошем состоянии. Я также позаботился о том, чтобы у меня были дополнительные лезвия для торцовочной пилы, дополнительные сумки для влажного / сухого пылесоса и т. Д., А также защитное снаряжение, такое как маски и защитные очки.
Я тщательно продумал, что будет задействовано, чтобы убедиться, что у меня есть набор навыков и ноу-хау для реализации проекта.
Я составил расписание, над которым нужно работать каждый день, корректируя его по ходу дела.
Я хранил все свои квитанции, заметки, планы и измерения вместе в папке, на которую я мог легко ссылаться в любой момент.
Что пошло не так, как планировалось?
Изначально я планировал сам разорвать старый ковер и уложить новый пол, но по мере того, как шла неделя, я понял, что не закончу в срок, если мне не окажут небольшую помощь.
Я решил, что своевременность выполнения работ достаточно важна для меня, чтобы оправдать небольшое превышение бюджета, и поэтому я нанял монтажников, чтобы они пришли и сделали пол. На завершение работы команде опытных установщиков из двух человек потребовалось полдня, что подтвердило мне, что я сделал правильный выбор, наняв наем, так как это, безусловно, потребовало бы от меня, работая самостоятельно, по крайней мере В 4 раза длиннее.
Я недооценил потери от жары. Две недели подряд я работал по 12-18 часов в день.Большую часть этого времени я провел в подъездной дорожке и компонентах гаража. Это изнурительная и изнурительная работа сама по себе, но усугубляется тем, что температура 90+ градусов и влажность 100%.
Я знал, что некоторые работы по проекту займут больше двух недель, но я недооценил, насколько разрушительными будут текущие ремонтные работы для моей семьи и нашего распорядка после начала нового учебного года. Когда я больше не мог работать по 18 часов в день (потому что, привет, реальная жизнь), мне потребовалось гораздо больше времени, чтобы закончить последнюю половину проекта, чем первую половину.
Это был мой самый крупный проект, сделанный своими руками, и я недооценил, сколько времени займет текущая уборка. Когда вы рвете десятки досок в день, быстро накапливаются опилки и древесные отходы. На поддержание чистоты, порядка и функциональности моего рабочего места потребовалось больше времени, чем я планировал.
Что для вас делает DIY?
Вы знаете, что у каждого DIY-блогера или влиятельного лица в Instagram, которого вы когда-либо видели, есть дизайнерские штаны для йоги, идеально уложенные волосы и полный макияж на каждом из своих боевых снимков?
Ага, я понятия не имею, как это сделать.Когда я работаю, я потею. Я вонючий. На мне моя самая старая, самая мерзкая футболка. Я весь покрыт опилками, краской и клеем для дерева. Мои волосы собраны в вьющуюся кучу. И я не могу пользоваться косметикой, потому что с ума схожу носить респираторную маску и защитные очки, когда я накрашена. Это, и я просто потею от любого макияжа, который у меня сразу же! Сделай сам — это тяжелая работа!
Установите свои собственные встроенные книжные полки с помощью учебника Джастина и Кассити
Что будет после «сделай сам»?
После очистки идет, вот что.
Мне потребовались часы и часы, чтобы восстановить мой гараж. Мне пришлось арендовать грузовик и совершить две отдельные поездки на свалку со всеми оставшимися отходами и материалами.
Мне пришлось переместить всю мебель и одежду обратно в главную спальню и в главную гардеробную и навести порядок в других частях дома, пострадавших от потрясений.
Когда я уделял первоочередное внимание проекту такого размера, другие вещи в моей жизни отошли на второй план, и поэтому, когда я, наконец, закончил ремонт, мне нужно было многое наверстать.
Итак, каковы мои лучшие советы по планированию проекта DIY?
Начните с малого, хорошо планируйте, учитесь на ходу и получайте удовольствие!
Подробнее о навыках для проектов ремонта дома своими руками:
Прикрепите, чтобы сохранить на потом и поделиться с друзьями-мастерами по дому