Утепление швов в панельных домах: советы и рекомендации

В свое время строительство многоэтажных жилых домов из железобетонных панелей было очень распространено, почему и сейчас большинство городских жителей имеют квартиры в зданиях, возведенных именно таким способом. Сам по себе метод использования готовых панелей неплох, так как позволяет возводить строение достаточно быстро. Однако через несколько лет после сдачи объекта начинаются проблемы со швами, что между блоками, особенно вертикальными. Они перестают быть герметичными, что становится причиной неудобств и дискомфорта жителей квартир, живущих в таком доме, которые сталкиваются с проблемой сквозняков, сырости и невозможности сделать полноценный ремонт внутри квартиры в том месте, где проходит зазор между панелями.

Судя по отзывам, что можно нередко встретить, проблема герметизации и утепления межпанельных швов волнует очень многих хозяев квартир, поэтому далее в статье разберемся с тем, что можно сделать в ситуации, когда из-за щели во всю стену нет никакой жизни, особенно зимой.

Почему из швов дует

Во времена, когда была построена основная масса панельных домов, не было надежных «долгоиграющих» средств для герметизации. Поэтому зазоры между железобетонными строительными блоками заполняли обыкновенным песчано-цементным кладочным раствором. И это как бы не плохо. Но до поры, когда здание даст такую усадку, что плиты сместятся относительно друг друга. Это может произойти через год, а может через десять лет, но все равно, как показывает практика, такая ситуация случается.

В результате такого смещения, а речь может идти про несколько миллиметров, вещество, заполняющее шов, дает трещину. И, даже при отсутствии видимых повреждений, образовавшаяся щель становится проводником холода и влаги, что попадают снаружи в квартиру. При последующей подвижке здания ситуация только усугубляется и может дойти до такой степени, что через образовавшийся зазор можно понаблюдать за происходящим на улице. Понятно, что в такой ситуации без радикальных мер не обойтись.

Можно ли бороться со швами изнутри

Конечно же, можно, и нужно, особенно если за окном -20, а в щель можно палец просунуть. То есть необходимо предпринять срочные, но временные меры. Почему временные? Потому что заделывать швы изнутри в принципе неправильно. Вот представьте, что имеющийся зазор между панелями заделали суперсовременным и долговечным герметиком изнутри. А снаружи трещина зияет, и после каждого дождя в ней накапливается очень много влаги. Раньше щель вентилировалась, поэтому влага быстро улетучивалась. Теперь же она здесь будет постоянно, разрушая при этом не только связующий панели раствор, но и саму бетонную плиту. Представляете, какими могут быть последствия?

То же самое касается и идеи утеплить стену изнутри квартиры. В этом случае, согласно законам теплотехники, точка росы, которая была до этого где-то посередине толщины панели ближе к наружной поверхности, сместится как раз на внутреннюю поверхность стены. То есть изнутри квартиры между стеной и утеплителем по поверхности будут постоянно стекать ручейки, образованные конденсатом. И влага эта начнет разрушать изнутри напольное покрытие рядом со стеной и отделку снизу, где заведется грибок и прочая «микроживность».

Так что же делать? Заделывать швы и заниматься утеплением панельных домов. Только снаружи.

Герметизация швов между панелями снаружи

Сама работа по герметизации зазоров между железобетонными блоками не так уж и сложна. Однако, учитывая высоту, заниматься ею могут только промышленные альпинисты, которых придется нанимать. Но есть категория счастливчиков, к которым относятся жители первого этажа. Вот они могут эту несложную работу сделать самостоятельно. Итак, что же нужно делать:

1. Из шва, используя перфоратор, нужно изъять содержимое. Здесь могут быть и старый герметик, и строительный раствор и трупы усопших насекомых. В идеале должно получиться две стыкующиеся плиты и ничего между ними.
2. Теперь поверхности панелей нужно смочить водой из пульверизатора и заполнить имеющийся зазор монтажной полиуретановой пеной. Лучше использовать профессиональную пену (наносится с помощью пистолета), она плотнее, меньше расширяется и в целом намного качественнее.
3. Дожидаемся полной полимеризации (затвердения) полиуретанового вещества, после чего убираем его снаружи примерно на 3 см. В имеющуюся канавку по всей длине щели между панелями помещаем специальный цилиндрический валик из вспененного полиэтилена (вилатерм).
4. Сверху валик из полиэтиленового утеплителя покрываем специальным герметиком, предназначенным для этих целей, что нужно для гидроизоляции.

Герметизация швов снаружи дело хорошее и полезное, но для достижения должного эффекта, следует еще утеплить стену снаружи.

Утепление панельного дома с наружной стороны

И здесь повезло жителям первого этажа, которые могут заняться утепленим бетонных стен снаружи домов самостоятельно. Всем же остальным, тем, что живут выше, снова придется обращаться к услугам специалистов с альпинистским снаряжением. Обычно они в курсе, что нужно делать. А вот для жителей первого этажа стоит предложить инструкцию по утеплению стен, применив для этого недорогой и несложный в обращении пенопласт. Сразу стоит заметить, что перед монтажом утеплителя все равно нужно герметизировать зазоры между панелями. Итак, утепляем стену первого этажа:

1. Стену нужно очистить от мусора и всяческих загрязнений, после чего обработать качественной грунтовкой, предназначенной для наружных работ (должно быть указано на упаковке).
2. При необходимости крепится опорная пластина, что будет поддерживать первый ряд пенопласта.
3. Готовится цементно-полимерный клей с помощью строительного миксера согласно инструкции на упаковке. Правильный раствор должен задерживаться на металлической (рабочей) поверхности шпателя.
4. Клей наносится на плиту пенопласта в нескольких местах (по краям и в центре) в виде горок. Лист утеплителя прижимается к стене. Во время этого нужно контролировать вертикальность установки.
5. После монтажа первого ряда устанавливается второй, причем вертикальные стыки при этом не должны совпадать (как в кладке кирпичи). И так доверху.
6. По завершению схватывания клея (примерно сутки), листы закрепляются специальными дюбелями (зонтами).
7. По поверхности пенопласта распределяется с помощью шпателя слой штукатурного клея, в который вдавливается фасадная сетка для армирования. Сверху ложится еще один выравнивающий слой раствора.
8. Когда все штукатурные слоя высохнут, рабочую поверхность нужно слегка отшлифовать плоским наждачным камнем, после чего обработать еще раз грунтовкой. Теперь все готово для того, чтобы нанести декоративную штукатурку, короед, например, или «барашек».

Вот собственно и все. Думаем, что полученная из статьи информация поможет разобраться вам с проблемой герметизации швов между железобетонными блоками, а также утеплением панельных домов с наружной стороны.

Ремонт швов в панельном доме изнутри

Правила заделки швов панельного дома

Дома с большим количеством квартир огромную часть всего жилого фонда. Многие из них выполнены по панельной технологии. Подобный вариант постройки помог обеспечить в свое время всех, кому требовались квартиры, жилплощадью.

Но у построек данного типа имеются недостатки, которые желательно устранить. Одним из недочетов при возведении панельных многоэтажек является некачественная герметизация швов в панельном доме между его составными частями — панелями.

Заделка швов в панельном доме очень важна, ведь при полной герметизации квартиры понижается расход электричества, улучшается микроклимат в жилище, плесень и другие подобные неприятности перестают беспокоить владельца. Чтобы заделать швы в панельном и другом доме, стоит применить современные технологии. Они обеспечат надежность при дальнейшей эксплуатации.

Виды герметизации панельных швов

При возведении новых построек герметизация стыков ставилась далеко не на первое место. В приоритете обычно бывала скорость строительства. Для герметизации часто применялась простая пакля или стекловата, иногда строители пользовались каучуковыми уплотнительными материалами. Соединение после установки материала, заделывался цементным раствором, дальше его просто засмаливали.

В первые несколько лет любой дом будет давать усадку, хоть и небольшую. При минимальном сдвиге панельных частей одна относительно другой, может создаваться трещина в герметичном до тех пор стыке, что сделает конструкцию доступной для проникновения холода, дождя. Простой вариант заделки межпанельного стыка – тем же способом, что и строители.

Этот вид герметизации межпанельных швов, по предложенной технологии, самый простой, не требует больших финансовых вливаний. Но гарантии, что строение не сдвинется еще на миллиметр и что трещина не образуется снова, никакой нет.

Потому стоит ознакомиться с другими вариантами герметизации, и выбрать для себя наиболее подходящий. Заделать швы в панельном доме нужно обязательно, ведь от этого зависит нормальное состояние помещений.

Как можно проводить ремонт швов:

• Косметический ремонт снаружи. Данный вид герметизации является самым простым. Применяться может в случае, если не возникло сильного смещения швов, они практически полностью целые. Способ считается дешевым, но эффективность низкая.
• При наличии небольших (до 15%) дефектов в покрытии, можно применить технологию частичного вскрытия соединения.
• Оптимальный вариант, который выше других по стоимости – заделка с применением технологии «теплого шва».

Герметизировать квартиру изнутри, как бы качественно ни производились работы, невозможно. Основная работа должна вестись с улицы.

Если ведутся работы по утеплению квартиры, заделке швов, стоит проделать работы и в самой квартире, это не будет лишним. Стыки, которые будут вскрыты, заполняются утеплительными элементами, после чего заполняются раствором. От подобных мероприятий будет лишь слегка заметный положительный эффект, а 100% гарантии, что квартира надежно утеплена, нет.

Ситуация сильно не изменится. Герметизация межпанельных швов и технология ее выполнения должны быть известны выполняющим работу людям и строго ими соблюдаться. При нарушениях в работе существует риск неправильного выполнения, а вся работа будет насмарку.

Швы должны утепляться с двух сторон. Значительных улучшений, если герметизация стыков проводится только внутри дома, не будет еще и потому, что сделать соединение плит закрытым нужно по всей его длине, а этого не сделаешь внутри жилища.

Жидкость, которая попала внутрь шва двумя этажами выше, может запросто просочиться в квартиру и создать много проблем. Потому, если это возможно, герметизировать всю площадь дома лучше всего, объединившись с соседями, что позволит провести работу успешно.

Иногда невозможно подвести к дому технику, подъемные сооружения, которые призваны уменьшить расход финансов при утеплении, чтобы замазывать часть соединений. Стоимость работ может быть разная, цена будет существенно отличаться, если имеется необходимость вызывать промышленных альпинистов, которые герметизируют на больших высотах.

Косметический ремонт дома

Такой вид ремонта проводится без вскрытия соединений. Герметизация межпанельных швов значительно не повышается. Считается самым дешевым видом устранения проблем со швами. Если учитывать технологию производства работ, ремонт межпанельных швов должен проводиться только в случае идеального соединения плит снаружи дома.

Герметизация любых межпанельных стыков после такого ремонта не допускается. Заделать межпанельные швы – сделать дом намного теплее.

Прежде чем проводить утепление межпанельных швов, требуется рассмотрение его на предмет наличия дефектов. После, если необходимо (хотя, чаще всего, так и бывает), с помощью шпателя удаляется старая мастика. Если цемент лежит нормально, нет трещин, сколов, можно выполнять отделку данного типа. Но в реальности очень редко встречается многоэтажка с идеальным состоянием стеновых швов.

Мероприятия, проводимые со стыками:

• Стык очищается от смолы.
• Очищенный, он должен быть обработан грунтовым раствором обязательно с глубоким проникающим эффектом. В такие смеси добавляется фунгицидная добавка, созданная для заполнения всех пустот.
• Если это нужно, стык заделывают цементным раствором в местах нарушения целостности конструкции. Утепление швов в панельных домах стоит проводить качественно, цемент класть так, чтобы зазоров не возникало, ведь от этого зависит дальнейший результат всей работы.
• После покрывается водоотталкивающей смесью (мастикой). Продается множество ее видов, имеются одно-, двухкомпонентные растворы. Выбрать среди многих поможет понимание разницы между смесями. Специалисты предпочитают выполнять работу с двухкомпонентными растворами, потому что швам получается более надежная герметизация межпанельных и других стыков, брака из-за некачественного материала здесь не бывает.

Смесь мешается с помощью миксера, все работы выполняются с соблюдением инструкции. Герметизация панельных швов обязательно должна проводиться так, чтобы шов был немного большим, чем стык. Чтобы лучше смотрелась заделываемая канавка после выполнения работ, можно проклеить стыки малярным скотчем, снимаемым после выполнения всех работ.

Ремонт с частичным вскрытием шовного соединения

Межпанельные швы стоит тщательно рассмотреть, чтобы выявить все имеющиеся дефекты. При видимых нарушениях части покрытии, заделка соединения плит должна выполняться в следующей последовательности:

• первым делом следует удалить цемент, который негерметично закрывает стыки. Удаляется он весь в местах некачественного прилегания. Если необходимо убрать только определенный кусок, через каждые 20-25 мм просверливаются отверстия, которые нужно будет потом закрыть;
• в эти отверстия необходимо залить монтажную пену в количестве, пока она не станет выходить из них. Пользоваться можно пистолетом для пены, чтобы повысить удобство проведения работы. Гидроизоляция межпанельных швов должна выполняться качественно, за этим стоит проследить, чтобы не допустить брака;
• после полного застывания монтажной пены, нужно убрать часть, которая выступает за грани постройки. Стык должен быть обработан грунтовкой, а места, которые были вскрыты и просверленные отверстия нужно отштукатурить;
• далее в швах все соединения заливаются мастикой. Теплоизоляция здесь высокая, получится значительно сэкономить на отоплении.

Необходимость в использовании монтажной пены имеется высокая, потому что только таким образом можно заполнить пустоты между плитами, которые там, несомненно, успели образоваться.

Технология «Теплый шов»

Самым качественным и надежным способом заделки швов считается работа с применением данной технологии. Цена на работу будет отличаться от проведения простого косметического ремонта, а общая цифра затрат будет зависеть от длины заделываемого участка.

Технология ремонта межпанельных швов предусматривает выполнение работ в таком порядке:

• Стык в плитах вскрывается полностью, по всей продолжительности. Технология заделки межпанельных швов не допускает частичного вскрытия канала.
• Все кусочки старого утеплителя должны быть удалены.
• Если требуется, сильно поврежденные части панелей должны быть восстановлены.
• На все поверхности должна быть наложена грунтовка. Заделать большие швы в панельном доме нужно качественно, не допуская погрешностей.
• Пространство должно быть заполнен монтажной пеной, обязательно стоит помнить о ее свойствах – уплотнению и расширению. Не стоит забывать, что она способна увеличиваться в размерах в 2 или даже 3 раза. Поэтому, когда материал проник в соединение, стоит заполнять им около ¼ части всего объема канала. После, если требуется, добавлять понемногу состав до полного закрытия шва. Герметик получится, только если не будет пустот внутри соединения.
• После начала увеличения пены в объеме, в стык следует положить утеплитель на основе вспененного полиэтилена. Этот материал поможет пене оставаться внутри шва, не даст ей выползти за пределы канала. Она будет заполнять не внешнюю границу, где ее потом потребуется срезать, а внутреннюю часть шва, все изгибы, пустоты. Для заделанных участков приготавливается специальный материал.

Уплотнитель этот встречается обычно в форме пустых внутри трубочек, но в продаже имеется и заполненный внутри материал. По размерам, он должен быть немного, примерно на 10% больше самого соединения, но устанавливать его необходимо шпателем, слегка вдавив в замазку – монтажную пену. Это изделие при проведении работ не должно повредиться, потому следует соблюдать осторожность. Стыки должны быть заделаны монтажной пеной, чтобы пустот не образовывалось. Если требование это не выполнить, вся работа будет проведена напрасно.

• Заделка межпанельных и других швов должна выполняться в определенной последовательности. Внешняя граница стыка, плиты, должна находиться на одном уровне с материалом. Чтобы герметизацию закончить, необходимо нанесение мастики в той последовательности, которая была указана в пункте выше. Заделка межпанельных швов в панельных домах, технология проведения работ и все нюансы должны соблюдаться. Иначе мелкие неточности приведут к медленному разрушению соединения.

Применение технологии обеспечит хозяев теплотой. Материалы считаются одними из самых лучших на сегодня в продаже, межпанельный шов после их применения станет водонепроницаемым, а это сделает жилище недоступным для проникновения жидкостей. Кроме того, увеличивается износостойкость всего здания, так как не будет происходить его разрушения изнутри. Чтобы заделать швы в любом панельном доме надежно, подойдет этот вид герметизации.

Выполнение работы лучше доверить профессионалам. Самостоятельно делать можно в районе 1 или 2 этажей, установив для выполнения надежные лесса. На этажах выше, разумно воспользоваться услугами альпинистов. Технология утепления межпанельных швов предусматривает устранение всех проблем, а человеку, который не сталкивался с проведением таких работ, подобные мероприятия провести сложно.

teplota.guru

Способы заделки межпанельных швов внутри квартиры своими руками

Со временем жильцы всех панельных домов начинают чувствовать сквозняк в помещении даже при закрытых окнах и дверях. Это означает, что швы между панелями пришли в негодное состояние и больше не выполняют функций по сохранению тепла в квартире.

Данная проблема одинаково свойственна, как старым домам, так и новостройкам. Последних она касается даже больше, потому что им еще предстоит пройти процесс осадки, в результате которого швы между плитами могут потрескаться и начать осыпаться.

Решить возникшую проблему можно путем заделки межпанельных швов, которую можно осуществить, как изнутри, так и снаружи стены. Снаружи герметизация, конечно, более эффективна, но выше второго этажа выполняется только квалифицированными специалистами, у которых есть специальное альпинистское оборудование и навыки работы на высоте. Заделать межпанельные швы самостоятельно можно только изнутри квартиры, если нарушение их целостности не слишком большое.

Наиболее распространенными материалами для заделки швов являются: монтажная пена, пенополиуретан и герметик. Они могут использоваться как самостоятельные утеплители или же в комбинации друг с другом. Чтобы сделать оптимальный выбор материала рекомендуется ознакомиться с ниже идущей информацией.

Заделка швов монтажной пеной

Как и любой способ, этот обладает своими преимуществами и недостатками. Так, среди преимуществ можно выделить:

• Качественное заполнение всех пустот и трещин;
• Относительная простота процесса;
• Быстрое высыхание и затвердевание;
• Отличные теплоизолирующие свойства.

Недостатка же имеется всего два: пена теряет свои свойства при воздействии прямых солнечных лучей, ее стоимость находится в среднем ценовом сегменте.

Соответственно, материал отлично подойдет для заделки незначительных трещин и щелей. Важно выбрать качественную пену. При этом необходимо учитывать такие ее характеристики, как плотность, адгезия, коэффициент расширения и усадка.

Герметизация межпанельных швов начинается с их подготовки. Их очищают от старого герметика, извлекают его остатки из полостей и протирают швы влажной губкой или кисточкой. После завершения подготовительных работ можно наносить пену. Убедившись, что она застыла, следует обрезать все выступающие части и зашпаклевать шов, чтобы пена не разрушалась. Стоит отметить, что при большом размере щели только пеной обойтись не удастся и придется укладывать дополнительный утеплитель.

Заделка швов пенополиуретаном

Этот материал выпускается в виде полой или цельной трубки. Для заделки швов оптимальным выбором будет полая конструкция, так как она более универсальна в плане занимаемого объема. Среди достоинств можно выделить:

• Доступную стоимость;
• Легкость укладки;
• Долгий срок службы;
• Устойчивость к гниению;
• Устойчивость к воздействию солнечных лучей.

Недостатком является гигроскопичность, которая зимой может привести к замерзанию влаги в порах трубки и ее разрушению. Как и в случае с пеной, необходимо подготовить швы к работе. При выборе трубки необходимо учесть, что ее диаметр должен примерно на 10-30% превышать ширину щели. После проведения подготовительных работ трубки укладываются в швы, утрамбовываясь специальной лопаткой. В завершение шов герметизируют при помощи мастики.

Комбинированный метод

Этот метод еще известен под названием «теплый шов» и считается наиболее эффективным среди всех перечисленных. При проведении работ по данной технологии начинать надо с очищения шва. Для этого нужно убрать весь мусор и очистить шов металлической щеткой. Пыль можно убрать пылесосом, а затем протереть шов влажной губкой.

После нужно залить монтажную пену. Заполнять шов нужно только на 30%, чтобы пене было куда расширяться. Не дожидаясь ее застывания, необходимо уложить пенополиуретановую трубку, трамбуя ее деревянной лопаткой. Затем шов замазывается мастикой или цементной штукатуркой.

В зависимости от конкретной ситуации, каждый из этих методов способен эффективно уберечь квартиру от холодов. При этом они вполне осуществимы без привлечения специалистов. Однако если нет ни времени, ни желания, можно обратиться в строительно-ремонтную компанию и нанять мастеров, для проведения работ по утеплению швов. Стоимость услуги не выходит за разумные рамки, при этом клиент сможет на собственном примере оценить преимущества профессиональной герметизации швов.

remontidekor.ru

Заделка межпанельных швов в панельных домах

Строительство домов с использованием готовых панельных сборок задумывалось разработчиками, как максимально качественный и быстрый способ возведения жилых зданий. Готовые плиты, словно в детском конструкторе, собирались в единую жесткую конструкцию, а стыки и щели, которые неизбежно образуются при стыковке двух железобетонных плит, заделывались подручными материалами. Низкое качество заделки стыка привело к тому, что уже через десять лет эксплуатации проблема заделки межпанельных швов в панельных домах стала одной из самых насущных и злободневных.

Что дает заделка межпанельного шва

На рассыпающиеся межпанельные стыки можно было бы не обращать внимания, если бы высыпавшиеся из межплитного пространства герметик и мастика не приводили к серьезным проблемам:

• Устройство панельного дома таково, что увеличение размеров или полное разрушение заделки приводит к образованию огромных щелей между стенами и полом, через которые в помещение квартиры проникает вода и холод;
• Регулярное замерзание воды, накопившейся в межпанельном стыке, постепенно разрушает края железобетонных плит, что, в свою очередь, может привести к частичному ее разрушению с образованием огромных дыр и сколов.

Если в процессе усадки коробки панельного дома происходила подвижка или осадка фундамента, то герметик из межпанельного шва мог разрушиться и высыпаться всего за пару лет. Технологией обработки межпанельных швов предусматривалась двухслойная заделка, состоящая из утеплителя, гидроизоляции и наружного мастичного слоя, защищающего пористую массу от влаги и солнечного ультрафиолета.

Первые попытки ремонтировать межпанельные швы многочисленными кустарными и полулегальными фирмами сводились к простому заполнению стыка между плитами обычной битумной массой, которой латают дыры в кровельных покрытиях многоэтажек. Разрушенные края и полости межпанельного шва заполнялись полимербетонной массой и замазывались смесью смолы и гудрона. Чтобы черное пятно не раздражало жильцов панельного дома, следы ремонта прокрашивались краской в тон фасада здания. Такая заделка переживала максимум одно-два жарких лета, в течение которых битум расплавлялся и вытекал из стыков. Кроме того, теплоизоляционные свойства такой заделки межпанельных швов практически равнялись нулю.

Даже при удачном ремонте на углах квартир панельных домов продолжал выступать иней, конденсироваться влага и разрастаться грибковый налет. Но чаще всего битумная заделка в зимнее время отходила коржом от бетонной стены и играла роль импровизированного водосточного желоба. Дождевые потоки воды, стекающие по панельным стенам, перенаправлялись отслоившейся заделкой непосредственно в полость межпанельного шва. Особенно сложно было жильцам первого и последнего этажей дома, у которых квартиры могли подвергаться настоящему затоплению.

С появлением аэрозольных упаковок ППУ заделку межпанельных швов стали выполнять с помощью пенополиуретана. Запененные швы хорошо держали тепло, но быстро приходили в негодность из-за размерзания и разрушающего действия солнечного ультрафиолета.

Современные методики и материалы для заделки межпанельного шва

Проблема требовала комплексного решения, поэтому сегодня для заделки и ремонта межпанельных стыков используются сразу несколько видов материалов:

• Монтажной пены полиуретана;
• Герметика или мастики для заделки гидроизоляции;
• Пенополиэтиленовой или пенопропиленовой трубчатой теплоизоляции;
• Штукатурной цементно-песчаной смеси.

Общая методика ремонта стыка сводится к нескольким последовательным операциям. Первоначально межпанельный шов заполняется пеной, укладывается труба теплоизолятора, после чего весь набор изолирующих материалов закрывается герметиком и иногда штукатурится по уровню вертикальных стен.

Кроме того, изменилась и методика определения участка шва, попадающего под ремонт. Если ранее место для ремонта определяли на глаз, с небольшим припуском в полметра на каждый край, то сегодня существует четкий алгоритм ремонта. Если был поврежден участок вертикального стыка, то ревизии и ремонту подвергаются все примыкающие горизонтальные швы. Аналогично, если на горизонтальном межпанельном стыке обнаружено разрушение межпанельного шва, то обязательно ремонтируются участки вертикальных швов, пересекающие проблемный горизонт.

Типовые технологии ремонта и заделки межпанельных швов

Чтобы сделать дорогостоящий процесс заделки швов менее затратным, специалистами разработаны три типовые технологии ремонта, отличающиеся глубиной и объемом работ:

1. Первый тип — восстановление мастичного герметичного слоя. Если выборочная проверка и ревизия межпанельного шва показала хорошее качество работ, то по наружному слою герметика просто промазывается новый слой гидроизоляции, утеплитель и гидробарьер из стыка не извлекаются;
2. Второй тип предусматривает полную замену гидроизоляции;
3. Третий тип, именуемый чаще как «теплый шов», предусматривает глубокую замену теплоизолятора, гидробарьера и наружной мастичной обмазки.

Как выполняется капитальный ремонт межпанельного шва

Наиболее сложным является проведение ремонта с полной заменой и заделкой утеплителя и системы гидроизоляции. Первоначально нужно раскрыть и очистить межпанельный шов от старого изоляционного материала, остатков гидроизоляции и герметичного слоя. Рабочим приходится на высоте, в подвешенной скамейке-малярке, удалять старый материал заделки ручным способом с помощью шпателя и столярного резака. Для очистки межпанельных швов существует множество чистящих насадок к пневмодрелям, позволяющих срезать резину и пластик, что называется, до белого бетона, но работать с ними на высоте не всегда удобно.

После очистки полость межпанельного шва обрызгивается водой и заполняется монтажной пеной. Далее, не дожидаясь, пока пена полностью расширится, в стык укладывается трубка из вспененного полиэтилена, например, Вилатерм, или полипропилена, пенополиуретана Пенофлекс. После прикатки теплоизоляции трубу повторно задувают пеной. После отверждения нужно подрезать слой отвержденной пены так, чтобы герметик не выступал за пределы поверхности фасада здания.

Нанесение герметика, как и зачистка, может выполняться вручную или пистолетом. Работа сложна и требует немалых физических сил. Можно легко выдавить в полость межпанельного шва целую тубу герметика одной рукой, но другое дело, если за день требуется использовать пару десятков баллонов. Поэтому нередко герметик стараются наносить по старинке, шпателем. От того, насколько точно и качественно уложен слой герметика, зависит стойкость заделки межпанельного шва и его долговечность. Средний срок службы составляет около 10 лет.

После заделки герметиком межпанельный шов нужно заделать штукатурным раствором, предохраняющим полимер от мороза и окисления.

Что выбрать для заделки межпанельного шва

Одним из условий качественного ремонта межпанельных стыков является использование правильно подобранного материала герметика. Наиболее распространенными являются герметики на полиуретановой основе, их ценят, прежде всего, за высокую прочность и долговечность покрытия.

Полиуретан не всегда выдерживает сильные перепады температуры, иногда из-за этого материал герметика трескается, поэтому для более жестких климатических условий используют силановые герметики. Их стоит отличать от силиконовых, которые значительно дешевле и хуже переносят температурный контраст. Самыми дешевыми и доступными считают акриловые герметики, на практике из-за небольшой прочности акрил больше подходит для герметизации неподвижных стыков.

Заключение

Важнейшим условием долговечности межпанельного шва является, прежде всего, качество работы, независимо от того, какие материалы были использованы в ремонте. Поэтому иногда жильцы панельных многоэтажек предпочитают приглашать для герметизации стыков возле своего жилья только «своих» проверенных мастеров-альпинистов. Нормальной подобную ситуацию назвать сложно, но пока дела обстоят именно так.

bouw.ru

Чем заделать межпанельные швы внутри квартиры – Как правильно утеплить межпанельные швы в панельном доме. Способы утепления межпанельных швов

На протяжении какого-то времени жители всех домов из панелей начинают ощущать сквозняк в помещении даже при закрытых окнах и дверях. Это значит, что соединения между панелями пришли в ненужное состояние и больше не исполняют предназначений по сохранению тепла в жилой площади.

Эта проблема одинаково характерна, как старым домам, так и новостройкам. Останних она касается даже больше, так как им еще предвидится пройти процесс осадки, из-за которого соединения между плитами могут растрескаться и начать осыпаться.

Решить возникшую проблематику можно путем заделки межпанельных швов, которую можно выполнить, как внутри, так и с наружной стороны стены. С наружной стороны герметизация, разумеется, более эффектна, но выше второго этажа делается только мастерами профессионалами, у которых есть особое альпинистское оборудование и способности работы на высоте. Заделывать межпанельные соединения собственными силами можно исключительно внутри квартиры, если несоблюдение их цельности не очень большое.

Самыми популярными материалами для заделывания швов считаются: пена для монтажных работ, искусственный латекс и герметик. Они могут применятся как самостоятельные теплоизоляторы либо же в конфигурации между собой. Чтобы выполнить хороший подбор материала предлагается познакомиться с ниже идущей информацией.

Заделка швов пеной для монтажа

Как и разный способ, этот владеет собственными недостатками и преимуществами. Так, среди положительных качеств необходимо отметить:

• Хорошее заполнение всех пустых мест и трещин;
• Условная простота процесса;
• Быстрое высыхание и затвердевание;
• Хорошие свойства теплоизоляции.

Недостатка же есть только два: пенка теряет собственные свойства при воздействии прямых лучей солнца, ее цена находится в среднем сегменте цен.

Исходя из этого, материал прекрасно подойдет для заделывания малозначительных щелей и трещин. Главное подобрать высококачественную пенку. При всем этом требуется предусмотреть такие ее свойства, как плотность, адгезия, показатель увеличения и усадка.

Герметизация межпанельных швов начинается с их подготовки. Их чистят от старого герметика, вынимают его останки из полостей и протирают соединения мокрой ветошью или кисточкой. После окончания работ по подготовке можно наносить пенку. Удостоверившись, что она застыла, следует срезать все выступающие части и прошпаклевать шов, чтобы пенка не разрушалась. Необходимо подчеркнуть, что при большом размере щели только пеной обходится не получится и потребуется ложить добавочный теплоизолятор.

Заделка швов искусственным латексом

Данный материал производится в качестве пустотелой или цельной трубки. Для заделывания швов прекрасным выбором будет пустотелая конструкция, так как она более универсальна в плане занимаемого объема. Среди положительных качеств необходимо отметить:

• Недорогую цену;
• Легкость укладки;
• Длительный эксплуатационный срок;
• Стойкость к гниению;
• Стойкость к действию лучей солнца.

Недостатком считается гигроскопичность, которая во время зимы может привести к замерзанию влажности в порах трубки и ее разрушению. Как и на случай с пеной, нужно приготовить соединения к работе. При подборе трубки следует предусмотреть, что ее диаметр должен приблизительно на 10-30% превосходить ширину щели. После проведения работ по подготовке трубки ложатся в соединения, утрамбовываясь специализированной лопаткой. На последок шов герметизируют с помощью мастики.

Комбинированный способ

Такой способ еще известен с названием «тёплый шов» и считается самым лучшим среди всех указанных. При выполнении работ по этой технологии начинать нужно с очищения шва. Для этого необходимо удалить весь мусор и почистить шов железной щеточкой. Пыль можно убрать пылесосом, а потом вытереть шов мокрой ветошью.

После необходимо залить пену для монтажных работ. Заполнять шов необходимо лишь на 30%, чтобы пене было куда увеличиваться. Не ждя ее застывания, нужно положить пенополиуретановую трубку, утрамбовывая ее древесной лопаткой. Потом шов замазывается мастикой или цементной штукатуркой.

В зависимости от определенной ситуации, любой из таких способов способен хорошо защитить жилую площадь от холодов. При всем этом они вполне выполнимы без вовлечения профессионалов. Но если нет ни времени, ни желания, можно обратиться в строительно-ремонтную компанию и нанять профессионалов, для проведения утеплительных работ швов. Цена услуги не выходит за разумные рамки, при всем этом пользователь сможет на своем примере оценить плюсы профессиональной герметизации швов.

masterdom35.ru

Способы заделки межпанельных швов внутри квартиры своими руками

Со временем жильцы всех панельных домов начинают чувствовать сквозняк в помещении даже при закрытых окнах и дверях. Это означает, что швы между панелями пришли в негодное состояние и больше не выполняют функций по сохранению тепла в квартире.

Данная проблема одинаково свойственна, как старым домам, так и новостройкам. Последних она касается даже больше, потому что им еще предстоит пройти процесс осадки, в результате которого швы между плитами могут потрескаться и начать осыпаться.

Решить возникшую проблему можно путем заделки межпанельных швов, которую можно осуществить, как изнутри, так и снаружи стены. Снаружи герметизация, конечно, более эффективна, но выше второго этажа выполняется только квалифицированными специалистами, у которых есть специальное альпинистское оборудование и навыки работы на высоте. Заделать межпанельные швы самостоятельно можно только изнутри квартиры, если нарушение их целостности не слишком большое.

Наиболее распространенными материалами для заделки швов являются: монтажная пена, пенополиуретан и герметик. Они могут использоваться как самостоятельные утеплители или же в комбинации друг с другом. Чтобы сделать оптимальный выбор материала рекомендуется ознакомиться с ниже идущей информацией.

Заделка швов монтажной пеной

Как и любой способ, этот обладает своими преимуществами и недостатками. Так, среди преимуществ можно выделить:

• Качественное заполнение всех пустот и трещин;
• Относительная простота процесса;
• Быстрое высыхание и затвердевание;
• Отличные теплоизолирующие свойства.

Недостатка же имеется всего два: пена теряет свои свойства при воздействии прямых солнечных лучей, ее стоимость находится в среднем ценовом сегменте.

Соответственно, материал отлично подойдет для заделки незначительных трещин и щелей. Важно выбрать качественную пену. При этом необходимо учитывать такие ее характеристики, как плотность, адгезия, коэффициент расширения и усадка.

Герметизация межпанельных швов начинается с их подготовки. Их очищают от старого герметика, извлекают его остатки из полостей и протирают швы влажной губкой или кисточкой. После завершения подготовительных работ можно наносить пену. Убедившись, что она застыла, следует обрезать все выступающие части и зашпаклевать шов, чтобы пена не разрушалась. Стоит отметить, что при большом размере щели только пеной обойтись не удастся и придется укладывать дополнительный утеплитель.

Заделка швов пенополиуретаном

Этот материал выпускается в виде полой или цельной трубки. Для заделки швов оптимальным выбором будет полая конструкция, так как она более универсальна в плане занимаемого объема. Среди достоинств можно выделить:

• Доступную стоимость;
• Легкость укладки;
• Долгий срок службы;
• Устойчивость к гниению;
• Устойчивость к воздействию солнечных лучей.

Недостатком является гигроскопичность, которая зимой может привести к замерзанию влаги в порах трубки и ее разрушению. Как и в случае с пеной, необходимо подготовить швы к работе. При выборе трубки необходимо учесть, что ее диаметр должен примерно на 10-30% превышать ширину щели. После проведения подготовительных работ трубки укладываются в швы, утрамбовываясь специальной лопаткой. В завершение шов герметизируют при помощи мастики.

Комбинированный метод

Этот метод еще известен под названием «теплый шов» и считается наиболее эффективным среди всех перечисленных. При проведении работ по данной технологии начинать надо с очищения шва. Для этого нужно убрать весь мусор и очистить шов металлической щеткой. Пыль можно убрать пылесосом, а затем протереть шов влажной губкой.

После нужно залить монтажную пену. Заполнять шов нужно только на 30%, чтобы пене было куда расширяться. Не дожидаясь ее застывания, необходимо уложить пенополиуретановую трубку, трамбуя ее деревянной лопаткой. Затем шов замазывается мастикой или цементной штукатуркой.

В зависимости от конкретной ситуации, каждый из этих методов способен эффективно уберечь квартиру от холодов. При этом они вполне осуществимы без привлечения специалистов. Однако если нет ни времени, ни желания, можно обратиться в строительно-ремонтную компанию и нанять мастеров, для проведения работ по утеплению швов. Стоимость услуги не выходит за разумные рамки, при этом клиент сможет на собственном примере оценить преимущества профессиональной герметизации швов.

remontidekor.ru

Герметизация межпанельных швов внутри квартиры

Жители панельных домов часто ощущают на себе результаты некачественной герметизации межпанельных швов, в результате которой в квартире постоянно ощущается повышенная влажность, а зимой недостаточно тепло. Чтобы изменить ситуацию межпанельные соединения можно герметизировать. Сделать это можно как снаружи, так и изнутри. Работы снаружи более сложные и требуют привлечения специализированных фирм, а вот в квартире швы можно герметизировать и своими руками.

Подготовительные работы

Для герметизации межпанельных швов понадобятся щетка, губка, лопатка, пылесос, монтажная пена, мастика или герметик, а также пенополиуретановый утеплитель. Сначала с помещения убирается вся мебель, со стен сдираются, в зависимости от предназначения комнаты, обои, плитка или покраска. Затем межпанельные соединения очищаются от мусора. Для этого чаще всего используется жесткая щетка. От пыли швы внутри квартиры можно очистить с помощью пылесоса, после чего их необходимо протереть влажной губкой.

Перед тем как перейти к герметизации соединений их необходимо утеплить. Для этого берут пенополиуретановый утеплитель, толщина которого будет немного больше толщины проема, и заполняют им всю щель. Чаще всего для работы внутри квартиры используют утеплитель в виде трубки.

Собственноручный процесс

Чтобы осуществить герметизацию берут баллон с монтажной пеной, которой заливают соединение по всей длине, как, например, на видео. При этом щель не должна заполняться полностью, ведь известно, что монтажная пена после высыхания увеличивается примерно в 3 раза. Внутри квартиры пена должна полностью остыть за сутки. Пока пена полностью не высохла, ее трамбуют, чтобы материал как можно лучше пристал к установленному утеплителю. При этом последний нужно стараться не порвать и не деформировать.

Материалы для герметизации межпанельных швов должны укладываться так, чтобы после высыхания монтажной пены еще оставалось место для мастики или герметика, т.е. около 2 миллиметров. Вместо утеплителя внутри квартиры также можно использовать обычную штукатурку, которую можно легко уложить своими руками. В этом случае соединение просто заполняется монтажной пеной, а после ее высыхания щель заделывается раствором, который выравнивается по поверхности. Для того чтобы раствор хорошо высох и не потрескался, его время от времени обрызгивают водой.

stroimdelaem.ru

Заделка межпанельных швов своими руками

Плохо заделанные швы между панелями чреваты не только неудобствами сегодняшними, но и большими неприятностями в перспективе. Если  сегодня это проявляется повышенными шумами с улицы, понижением температуры в комнате, повышением влажности, что ведет к появлению плесени, грибка и порче обоев, то через некоторое время появятся уже видимые дефекты стен. Ведь плохая изоляция стыков ведет к постепенному разрушению стеновых панелей в этих местах. Как их качественно заделать своими силами, мы и расскажем. Данный материал будет интересен и для живущих в кирпичных домах, так как потолочные перекрытия тоже сделаны из плит.

 Способы заделки межпанельных швов

Разберемся с заделкой швов с внутренней стороны здания, так как они особенно беспокоят жильцов. Это и места обитания всевозможных насекомых с сопутствующими запахами, и намокание стеновых покрытий. На практике применяется несколько способов.

1.  Если шов не «пустой», то можно попробовать сверху наложить новый слой герметизирующего материала. В дело пойдет все – цемент, гипс, алебастр, герметики. Выбор обширный. Однако следует определить, в каком состоянии старый шов, не следует ли его заменить полностью? Иначе придется часто заниматься ремонтом в этом месте. А если дефекты только в отдельных местах, то «работать» нужно только с ними, при условии, что в целом шов нормальный
2.  При больших размерах шва (как по ширине, так и по длине) лучше использовать специальные материалы. Широко распространен утеплитель трубчатого типа, который сделан на основе пенополиуретана. Такие трубки продаются различного диаметра, поэтому нетрудно будет подобрать для конкретного шва. Следует учесть, что по диаметру материал должен быть больше, чем ширина шва. Он эластичен, и когда вы его затолкаете в шов, трубка  начнет расширяться. Этим будет обеспечена надежная установка уплотнителя. Трубку нужно немного утопить в шов, примерно на 2 – 3 мм, так как сверху по  всему шву надо будет наложить слой герметика или мастики. После этого поверхность шва аккуратно выравнивается.
3. Хорошо заделывать швы при помощи монтажной пены. Этот материал полностью заполняет все пустоты, чем обеспечивается отличная герметизация помещения. Пена долговечна, выдерживает большие колебания температур. Однако этот материал довольно дорогой, поэтому швы больших размеров лучше заделывать вторым описанным способом.

При наличии времени и средств можно сделать комбинацию 2-го и 3-го способов. Сначала немного пены, потом прямо на нее (пока не засохла) – пенополиуретан. Такая «конструкция» более надежная и долговечная.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

masterim.guru

Как заделать межпанельные швы

С началом холодного сезона жители панельных домов начинают ощущать воздействие атмосферных осадков в своих квартирах. Холод в квартирах появляется вследствие плохой герметизации межпанельных швов. Чувствуется сырость и холод в квартире, при сильных морозах выступает промерзание, цветут обои, отчетливо становится слышно шум улицы, завывание ветра, наружные углы намокают. Прежде всего, каждому жителю такой квартиры неприятны наружные признаки плохого строительства. Что же делается со стенами внутри плохо загерметизированого шва? А внутри идет процесс разрушения сварных соединений и панелей. Такие последствия некачественного строительства не очень трагичны, но они год за годом разрушают строения, особенно наружные стены.

Во внутренних стенах также имеется швы. Но в этом случае некачественная герметизация швов не столь опасна. И все-таки некоторые нюансы существуют: из-за плохой герметизации в квартире чувствуется неприятный сырой запах, как из подвала, а также отчетливо слышно шум соседей и создаются условия для домашних паразитов, которые курсируют в каждую квартиру.

Как бороться с некачественными швами? Такие швы необходимо заделать. Для этого применяют несколько способов заделки межпанельных швов, которыми пользуются чаще всего:

1. Необходимо сделать простую обмазку швов герметизирующей мастикой, накладывая ее сверху старой. Этот способ самый распространенный, но он не очень эффективный и через год снова нужно заделывать швы.

2. Второй способ является аналогом первого, но с подмазкой больших дефектов песчано-цементным раствором. 

3. Третий способ представляет собой трубчатый пенополиуретановый утеплитель. На строительном рынке предлагают Вилатерм, который долговечен, устойчив к ультрафиолету, не подвержен гниению, простой в применении, а также является экологически чистым материалом. Вилатерм бывает двух видов: цельный (без пустотелого канала) и полый внутри. Для герметизации межпанельных швов применяют полый, так как у него более плотная структура, он менее требователен к подбору материала и более эластичный.

Вилатерм легко уложить в межпанельный шов, очень важно при укладке не разорвать его, чтобы он хорошо состыковывался по длине. Также подбирается толщина утеплительной трубки, которая должна быть совсем немного больше шва. С помощью специальной деревянной лопатки укладывается в середину шва, где там же распирается и заполняет собой шов. Материал необходимо укладывать так, чтобы осталось немного места для мастики. Сильно утапливать Вилатерм не рекомендуют, но и выступать он не должен.

У такого способа есть недостатки: при некачественной герметизации Вилатерм впитывает влагу и шов разрушается – это эффект вредной герметизации.

4. Иногда заделывание межпанельных швов проводятся с использованием монтажной пены, которая заливается непосредственно в шов и в середине происходит ее расширение, и заполняются все образовавшиеся пустоты. Затвердевает пена на протяжении суток. В отличие от Вилатерма пена не оставляет пустот. Она качественно заполняет малейшие пустоты в стенах, не давая холоду и сквознякам попадать в жилое помещение. К тому же монтажная пена является отличным термоизолятором. Таким способом можно заделывать межпанельные швы внутри помещений. Но пена тоже, как и Вилатерм имеет недостатки – она выступает наружу шва и ее необходимо срезать. Когда срезается поверхностный слой, то открывается внутренняя непрочная структура, которая не любит воздействия окружающей среды.

5. Самым эффективным способом заделки межпанельных швов считают «Теплый шов», который получил название – комбинированный. Прежде всего, обрабатываемый шов необходимо очистить от разного мусора, который накопился за долгое время. Затем в шов заливается монтажная пена. Почти сразу же, не дожидаясь застывания пены, укладывают Вилатерм. И только как это все хорошо застынет, наносят отечественный герметик. При применении такой технологии получается сухой и теплый шов на длительное время и исключается эффект вредной герметизации.

При заделке межпанельных швов часто пользуются услугами  промышленного альпинизма – это специальная технология, применяемая на жилых, промышленных или административных зданиях для проведения монтажных работ. Эти работы выполняют при помощи альпинистских способов передвижения по стенам здания. Промышленные альпинисты – это работники, которые прошли специальные курсы подготовки промышленного альпинизма  и имеют соответственный допуск на высотные работы.

Они выполняют много видов высотных работ: ремонт фасадов современных построек, утепление административных и жилых зданий, квартир и торцов высотных домов, обслуживание и покраска труб, вышек, антенн. А также реставрируют старые здания, которые имеют историческую ценность, промышленные объекты, чистят крыши домов от сосулек и снега.

Выполняемые промышленными альпинистами работы имеют некоторые преимущества: Работы проводятся с помощью веревок, и не требуются строительные леса;Выполняют работы на любых по сложности участках;

Фасады и кровельные покрытия не повреждаются при таких работах.

kvartirakrasivo.ru

как лучше заделать межпанельные швы изнутри? чем?от плесени,сталкивались?

РЕМОНТ ПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ ВО ВЛАДИВОСТОКЕ — ООО ТеплоСтройМонтаж. Высотные работы.

8(423) 2- 697- 443

Как отремонтировать межпанельный шов?

сайт доступен по адресу:http://tepplo.pulscen.ru

1. Производим вскрытие и полный демонтаж панельного шва .

2. Удаляем старый уплотнитель и тщательно очищаем полости шва.

3. Поверхности панелей наружных стен, образующие стыки, перед нанесением утеплителя тщательно очищаем от пыли, грязи, наплывов бетона, обрабатываем обезжиривающим раствором и просушиваем. Выявляем повреждения бетонных панелей в месте устройства стыков (трещины, раковины, сколы) ремонтируем с применением полимерцементных составов.

4. Утепление панельных швов производим путем заполнения пустот стыков стеновых панелей монтажным герметиком (Температура применения от 20C до +20C) .

5. Уплотняющие прокладки жгут ВИЛАТЕРМ (диаметром от 10 мм до 80 мм, и плотностью 25 — 50 кг/м, теплопроводностью 0,035 вт/мС) в полости деформационных стыков закрытого и дренированного типов устанавливаем насухо (без обмазки клеем). В местах пересечения ( перекрестиях ) стыков закрытого типа уплотняющие жгуты-прокладки в первую очередь укладываем в горизонтальных стыках. Уплотняющие жгуты — прокладки устанавливаем в стыки без разрывов. Обжатие прокладок, установленных в стыках, должно составлять не менее 20% диаметра (ширины) их поперечного сечения.

6. Изоляцию стыков мастикой бутилкаучуковой производим после монтажа уплотняющих прокладок. Наносим слой мастики с заполнением без пустот всего устья стыка до упругой прокладки, без разрывов и наплывов. Соблюдаем толщину нанесения слоя мастики согдасно установленной проектом величине с предельным отклонением толщины слоя мастики от заданной не более 2 мм. Нанесение герметизирующих мастик на влажные, заиндевевшие или обледеневшие поверхности стыков не допускается.

В соответствии с рекомендациями СНиП 3.03.01-87

ООО ТеплоСтройМонтаж — компания ответстветственных специалистов с богатейшим опытом работ в г. Владивосток и Приморском крае

Высотные работы методом промышленного альпинизма во Владивостоке и с выездом по краю:— Высотные работы в г. Владивосток— Высотные работы в г. Артем— Высотные работы в г. Усурийск— Высотные и фасадные работы в г. Большой Камень

— Высотные работы во всех городах Приморского края

Любому городу для всех видов ремонта и обслуживания многоэтажных домов необходимо иметь команду опытных альпинистов-высотников.

Виды услуг оказываемые командой профессионалов, высотников»ТеплоСтройМонтаж»:фасадные, монтажные, теплоизоляционные, клининговые работы, гидрофобные работы, гидроизоляционные работы.

— Монтаж-демонтаж металлоконструкций керамогранита на высоте.— Ремонт межпанельных швов;— Герметизация стеклопакетов— Утепление фасада (псбс, изопинк)— Покраска фасада

— Гидроизоляция и очистка фасадов

Окончательную стоимость работ можно определить только после изучения объекта специалистом, который учтет все Ваши пожелания, технические требования и максимально точно сможет определить перечень необходимых работ. 8(423) 2- 697- 443

сайт доступен по адресу:http://tepplo.pulscen.ru

info-4all.ru

Утепление швов в панельных домах: советы и рекомендации

В свое время строительство многоэтажных жилых домов из железобетонных панелей было очень распространено, почему и сейчас большинство городских жителей имеют квартиры в зданиях, возведенных именно таким способом. Сам по себе метод использования готовых панелей неплох, так как позволяет возводить строение достаточно быстро. Однако через несколько лет после сдачи объекта начинаются проблемы со швами, что между блоками, особенно вертикальными. Они перестают быть герметичными, что становится причиной неудобств и дискомфорта жителей квартир, живущих в таком доме, которые сталкиваются с проблемой сквозняков, сырости и невозможности сделать полноценный ремонт внутри квартиры в том месте, где проходит зазор между панелями.

Судя по отзывам, что можно нередко встретить, проблема герметизации и утепления межпанельных швов волнует очень многих хозяев квартир, поэтому далее в статье разберемся с тем, что можно сделать в ситуации, когда из-за щели во всю стену нет никакой жизни, особенно зимой.

Почему из швов дует

Во времена, когда была построена основная масса панельных домов, не было надежных «долгоиграющих» средств для герметизации. Поэтому зазоры между железобетонными строительными блоками заполняли обыкновенным песчано-цементным кладочным раствором. И это как бы не плохо. Но до поры, когда здание даст такую усадку, что плиты сместятся относительно друг друга. Это может произойти через год, а может через десять лет, но все равно, как показывает практика, такая ситуация случается.

В результате такого смещения, а речь может идти про несколько миллиметров, вещество, заполняющее шов, дает трещину. И, даже при отсутствии видимых повреждений, образовавшаяся щель становится проводником холода и влаги, что попадают снаружи в квартиру. При последующей подвижке здания ситуация только усугубляется и может дойти до такой степени, что через образовавшийся зазор можно понаблюдать за происходящим на улице. Понятно, что в такой ситуации без радикальных мер не обойтись.

Можно ли бороться со швами изнутри

Конечно же, можно, и нужно, особенно если за окном -20, а в щель можно палец просунуть. То есть необходимо предпринять срочные, но временные меры. Почему временные? Потому что заделывать швы изнутри в принципе неправильно. Вот представьте, что имеющийся зазор между панелями заделали суперсовременным и долговечным герметиком изнутри. А снаружи трещина зияет, и после каждого дождя в ней накапливается очень много влаги. Раньше щель вентилировалась, поэтому влага быстро улетучивалась. Теперь же она здесь будет постоянно, разрушая при этом не только связующий панели раствор, но и саму бетонную плиту. Представляете, какими могут быть последствия?

То же самое касается и идеи утеплить стену изнутри квартиры. В этом случае, согласно законам теплотехники, точка росы, которая была до этого где-то посередине толщины панели ближе к наружной поверхности, сместится как раз на внутреннюю поверхность стены. То есть изнутри квартиры между стеной и утеплителем по поверхности будут постоянно стекать ручейки, образованные конденсатом. И влага эта начнет разрушать изнутри напольное покрытие рядом со стеной и отделку снизу, где заведется грибок и прочая «микроживность».

Так что же делать? Заделывать швы и заниматься утеплением панельных домов. Только снаружи.

Герметизация швов между панелями снаружи

Сама работа по герметизации зазоров между железобетонными блоками не так уж и сложна. Однако, учитывая высоту, заниматься ею могут только промышленные альпинисты, которых придется нанимать. Но есть категория счастливчиков, к которым относятся жители первого этажа. Вот они могут эту несложную работу сделать самостоятельно. Итак, что же нужно делать:

1. Из шва, используя перфоратор, нужно изъять содержимое. Здесь могут быть и старый герметик, и строительный раствор и трупы усопших насекомых. В идеале должно получиться две стыкующиеся плиты и ничего между ними.
2. Теперь поверхности панелей нужно смочить водой из пульверизатора и заполнить имеющийся зазор монтажной полиуретановой пеной. Лучше использовать профессиональную пену (наносится с помощью пистолета), она плотнее, меньше расширяется и в целом намного качественнее.
3. Дожидаемся полной полимеризации (затвердения) полиуретанового вещества, после чего убираем его снаружи примерно на 3 см. В имеющуюся канавку по всей длине щели между панелями помещаем специальный цилиндрический валик из вспененного полиэтилена (вилатерм).
4. Сверху валик из полиэтиленового утеплителя покрываем специальным герметиком, предназначенным для этих целей, что нужно для гидроизоляции.

Герметизация швов снаружи дело хорошее и полезное, но для достижения должного эффекта, следует еще утеплить стену снаружи.

Утепление панельного дома с наружной стороны

И здесь повезло жителям первого этажа, которые могут заняться утепленим бетонных стен снаружи домов самостоятельно. Всем же остальным, тем, что живут выше, снова придется обращаться к услугам специалистов с альпинистским снаряжением. Обычно они в курсе, что нужно делать. А вот для жителей первого этажа стоит предложить инструкцию по утеплению стен, применив для этого недорогой и несложный в обращении пенопласт. Сразу стоит заметить, что перед монтажом утеплителя все равно нужно герметизировать зазоры между панелями. Итак, утепляем стену первого этажа:

1. Стену нужно очистить от мусора и всяческих загрязнений, после чего обработать качественной грунтовкой, предназначенной для наружных работ (должно быть указано на упаковке).
2. При необходимости крепится опорная пластина, что будет поддерживать первый ряд пенопласта.
3. Готовится цементно-полимерный клей с помощью строительного миксера согласно инструкции на упаковке. Правильный раствор должен задерживаться на металлической (рабочей) поверхности шпателя.
4. Клей наносится на плиту пенопласта в нескольких местах (по краям и в центре) в виде горок. Лист утеплителя прижимается к стене. Во время этого нужно контролировать вертикальность установки.
5. После монтажа первого ряда устанавливается второй, причем вертикальные стыки при этом не должны совпадать (как в кладке кирпичи). И так доверху.
6. По завершению схватывания клея (примерно сутки), листы закрепляются специальными дюбелями (зонтами).
7. По поверхности пенопласта распределяется с помощью шпателя слой штукатурного клея, в который вдавливается фасадная сетка для армирования. Сверху ложится еще один выравнивающий слой раствора.
8. Когда все штукатурные слоя высохнут, рабочую поверхность нужно слегка отшлифовать плоским наждачным камнем, после чего обработать еще раз грунтовкой. Теперь все готово для того, чтобы нанести декоративную штукатурку, короед, например, или «барашек».

Вот собственно и все. Думаем, что полученная из статьи информация поможет разобраться вам с проблемой герметизации швов между железобетонными блоками, а также утеплением панельных домов с наружной стороны.

mynovostroika.ru

ecoteploiso.ru

Ремонт и заделка межпанельных швов в панельных домах

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 — Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Владельцы квартир в панельных домах часто сталкиваются с не самым высоким качеством строительства. Одной из проблем становятся сырость и сквозняки, возникающие в результате некачественной герметизации стыков. К заделке межпанельных швов в панельных домах необходимо привлечь управляющую компанию. Это поможет обеспечить комфорт и сократить расходы, неизбежные в случае самостоятельного заключения договора с ремонтной бригадой.

Нарушения технологии строительства приводит к невысокому качеству межпанельных швов. Тот же результат приносит применение застройщиками некондиционных материалов. Итогами такой халатности становятся:

• пронизывающие сквозняки;
• протечки;
• промерзание и заплесневение стен и углов дома.

Если после дождя в квартире мокнут стены, температура постоянно низкая, сквозняки, скорее всего, виной этому протекающие стыки. Установить это достоверно можно, проведя визуальный осмотр стены вокруг балкона. Осыпавшийся герметик или полностью пустые проемы будут видны сразу. Для составления обращения об устранении недостатков их необходимо сфотографировать. Фотографии вместе с результатами экспертизы станут доказательством в возможном судебном процессе. Если протечка причинила ущерб имуществу проживающих в доме, появляется основание для обращения с иском о его компенсации.

Кто должен заделывать швы

Есть 4 варианта лиц, которые могли бы отремонтировать стыки или финансировать расходы оплату услуг бригады. Это:

• застройщик;
• управляющая компания;
• Совет жильцов, при его наличии;
• владелец объекта недвижимости.

Маловероятно, что к работам по ремонту швов в панельных домах получится привлечь застройщика. Конкретные гарантийные обязательства обычно не прописываются в договорах долевого участия.Необходимо опираться в этом случае на нормы законодательства о правах потребителей. Существует практика взыскания убытков, но она не стала массовой. Чаще всего, суды отказывают истцам, не находя у них права на подачу иска именно к строительной омпании, так как стороной сделки купли-продажи было другое лицо.

Важно: Заделка швов относится к категории «текущего ремонта», который оплачивается владельцами недвижимости в рамках ежемесячных квитанций. Он должен производиться в кратчайшие сроки и за счет управляющей компании.

Закон не регламентирует, в какой период должен быть выполнен ремонт. Летом качество работ будет выше, результаты весенних и осенних переделок могут быстро разрушиться. Осмотр дома проводится дважды, весной и осенью. По его результатам управляющая компания должна принять меры, если требуется. Если осмотр не выявил проблем, а они существуют, процесс целесообразно инициировать, подав соответствующее заявление.

Читайте также:  Удачный дизайн эконом-класса внутри загородного дома

Самостоятельно произвести заделку швов в панельных домах снаружи жилец отдельной квартиры не сможет. Если он выполнит эту работу своими силами, то возложить на УК компенсацию произведенных расходов не получится.  

Возникает необходимость привлечения к процессу управляющей компании, в чьи обязанности это и входит.

Внимание: Но если договор с управляющей организацией расторгнут и управление дома производится непосредственно собственниками, устранять недоделки им придется самостоятельно. Расходы, в данном случае, нужно будет через суд взыскивать с застройщика.

Как заставить управляющую компанию заделать швы

Приняв решение обратиться в УК, необходимо собрать всех собственников, столкнувшихся с той же проблемой. Проведение ремонта нескольких объектов сразу будет дешевле, а коллективное обращение скорее заставит ответить на него. На первом этапе нужно пригласить УК произвести внеплановое обследование дома и установить низкое качество швов. Результатом осмотра должно стать подписание заключение о потребности стыков в ремонте. На основании этого документа будет определен объем работ и требуемый для них бюджет.

При подаче заявления нужно опираться на нормы Постановления Госстроя РФ №170. В п.4.2.2.1 которого обязанности по ремонту повреждений стен и обеспечению надлежащего теплового режима в доме возложены на управляющую компанию.

На заметку: Бюджет УК на текущий ремонт ограничен и чем раньше с начала года владелец квартиры обратится с заявлением, тем вероятнее, что фонды сохранятся и работы будут произведены в кратчайшие сроки.

Если УК откажет в заделке или начнет «волокитить», воздействовать на нее можно, составив заявление в Госжилинспекцию. Существуют выигранные судебные дела, в которых собственники обязывали УК провести устранить недостатки. При этом суд утверждал не только технологию – «Теплый шов», но и определял, какие именно результаты должны быть получены по завершению договора подряда на герметизацию.

Читайте также:  Как подать объявление о продаже дома бесплатно

Группа жильцов или один из них, подавшие заявление об устранении недоделок, должны иметь представление об их алгоритме, технологии и используемых материалах. Чтобы  проконтролировать качество выполнения, им обязательно владеть такими знаниями. Упомянутое постановление Госстроя пишет о том, как именно должны быть выполнены работы:

1. Защита от воды обеспечивается использованием мастик с эффектом герметизации. Технология их применения должна соблюдаться.
2. Барьер от проникновения холодного воздуха обеспечивается специальными прокладками, которые должны иметь потенциал сжатия до 50% и выполняться из таких материалов как смоляной канат, пакля или пороизолон. Допустимо использование и современных высокотехнологичных материалов, которые должны быть указаны в соответствующих нормативных документах.
3. При необходимости дополнительной теплозащиты применяются утепляющие пакеты.

Этапы работ

Процесс устранения недостатков должен состоять из таких этапов:

1. Зачистка стыков от грязи, отслоившихся частей.
2. Удаление старых герметика и элементов утепления.
3. Расшивка трещин.
4. Герметизация мастикой.
5. Установка утепляющих материалов.
6. Заделка швов новым слоем герметика.

Температура окружающей среды должна находиться при этом в диапазоне -15-+30 градусов Цельсия, осадков быть не должно.

Критерии качества работы

По завершению работ необходимо проверить, качественно ли заделаны межпанельные швы в панельном доме. Приемку будет проводить заказчик, в большинстве случаев, им будет управляющая компания. Владельцы квартир, в случае неудовлетворительного результата, вправе назначить независимую экспертизу. Если она покажет низкое качество производство ремонта, в судебном порядке можно обязать УК переделать. При этом возложить на нее не только расходы на экспертизу и компенсацию понесенных собственниками убытков, но и взыскать моральный ущерб.

Покупателю квартиры в новом доме не стоит мириться с низким качеством строительства. При выявлении любых недостатков необходимо требовать их устранения в самое короткое время.

infonovostroyki.ru

Заделка швов в панельных домах. Чем заделать швы между плитами в панельном доме?

Панельные дома начали строиться в 20 веке. Сейчас почти все многоэтажные здания состоят именно из данного строительного материала. Часть жителей панельных домов нередко наблюдают промерзание в зимний период стен, выцветание обоев, ухудшение звукоизоляции, нарушения микроклимата в помещении. Все эти признаки говорят об не заделанных швах между панелями. Возможно, что строители при строительстве некачественно их загерметизировали, и по истечении времени на их месте появились трещины. Поэтому, заделка швов в панельных домах стала важной проблемой.

В каких случаях требуется заделка межпанельных швов в многоэтажном доме?

При наблюдении данных факторов, нужно без промедления заняться заделкой швов. Иначе неприятный запах, влажность и плесень, которая пагубно влияет на здоровье человека, будут постоянно находиться в квартире. Обработывать следует швы как внешние, так и внутри дома между стенами квартир. Раньше для заделки швов в панельном доме использовали каучук либо паклю. Сейчас существует множество различных герметиков, которые упрощают работу по герметизации. Стоит знать, что использовать нужно только эластичные средства, чтобы при усадке и «движении» плит шов прочно держался. И одним из самых популярных герметиков является Неомид Mineral Professional.

Герметик для заделки швов Неомид Mineral Professional

Строительный герметик Неомид (второе его название Теплый Дом) изготавливается на основе акрила. Он предназначен для заделки трещин и заделки швов в панельных домах , межпанельных швов, стыков, воздуховодов, отверстий и т.д. Можно использовать для работы внутри помещения и снаружи. Основными цветами у данного герметика является серый и белый. Но при желании можно его колеровать в различные оттенки.

Преимущества герметика Неомид Mineral Professional

Фото: герметик для швов в панельном доме Неомид минерал – хороший отечественный строительный герметизирующий межпанельные швы материал.

У герметика Неомид Mineral Professional имеются следующие отличительные свойства:

1. Отличная тепло- и влагоизоляция. Не пропускает холод, влагу и хорошо удерживает тепло.
2. Устойчивость к перепадам атмосферных явлений.
3. Отмечается наличие высокой тиксотропности. Можно наносить на поверхности обладающей различными углами наклона.
4. Устойчивость к воздействию УФ-лучей.
5. Хорошо сцепляется с различными видами материалов. Поэтому можно использовать герметик при работе с кирпичом, камнем, бетоном, металлом, ПВХ, пенобетоном и штукатуркой.

Герметизация Неомид Mineral Professional

Начинать заделывать швы в панельном доме нужно с подготовки поверхности. Ее нужно хорошо очистить от некачественных, отслаивающихся ранее нанесенных цементных и лакокрасочных покрытий. Удалить всю грязь, пыль и жирные пятна, если они имеются. Нужно чтоб в итоге образовалась сухая, чистая и максимально прочная поверхность. Если герметизация осуществляется в зимний период, то нужно очистить со стены слой снега и наледи. А в жаркую погоду желательно слегка плиты увлажнить.

Герметик Неомид сразу же после покупки готов к использованию, его не нужно чем-либо разводить. Выпускается он в картриджах и пластиковых ведерках. Нанесение из первого вида упаковки осуществляется сразу же напрямую из картриджа на поверхность. А со второго вида для нанесения можно использовать монтажный шпатель или ручной пистолет для заделки швов в панельных домах.

Нанесенный герметик следует хорошо разладить шпателем и удалить все излишки. Шов должен быть плотным и тщательно заполненным герметическим средством. Уже через 60 минут поверхность пленки немного застынет. А полностью весь шов высохнет только через несколько суток. Если при работе к инструментам прилипает герметик, то их можно слегка смочить мыльной водой.

Советы по применению Неомид Mineral Professional

Профессионалы советуют работать с герметиком Неомид при температуре воздуха не ниже –17 градусов и без осадков (снега либо дождя).  Если герметизация идет внутри помещения, то оно должно хорошо проветриваться. Работать с продуктом Неомид Mineral Professional в закрытом здании с повышенной влажностью нельзя. После заделки швов нужно следить, чтобы на них не попадала влага.

Для работы с герметиком Неомид нужно приобрести защитные перчатки, очки и спецодежду, т.к. нельзя чтобы он попадал на кожу или в особенности в глаза. Если все-таки произошел контакт средства с кожными или слизистыми покровами, то их нужно хорошо промыть чистой водой. Хранить данное средство можно не более года, и только в местах удаленных от детей.

Швы в панельном доме при строительстве необходимы, иначе при осадке вся конструкция может обрушиться. И при образовании между плитами трещин жителям желательно использовать для     заделки швов в панельных домах, проверенный НеомидMineral Professional. Он поможет сохранить в доме тепло и комфортную атмосферу длительное время. Ведь его срок эксплуатации достигает целых 10 лет при температурных колебаниях от –40 градусов и до +80.

Где купить данный материал?

Группа «Зимний Дом» предлагает практически полный полный стройматериалов и стройматериалов для строительства, в том числе у нас можно купить герметик Неомид Mineral Professional.

Звоните, уточняйте наличие!

winterhouse.ru

Межпанельные швы — как и чем герметизировать

Одной из проблем панельных зданий являются плохо заделанные межпанельные швы. Это может выразиться в намокании стен, появлении грибка, нарушении звукоизоляции. Плохо заделанные стыки вносят не только дискомфорт в квартиру, но и являются причиной разрушения панелей, а сварное межпанельное соединение может утратить свою прочность. Больше всего вреда наносит промерзание и попадание влаги в шов. Чтобы решить эту проблему, необходимо провести утепление межпанельных швов и их ремонт. Работы эти требуют больших трудозатрат и проводятся подрядными организациями, как правило, приурочиваются к очередному ремонту дома.

Виды ремонта швов

Первичная герметизация и утепление швов в панельных домах проводится на этапе их строительства. После окончания монтажа панелей этажа в чистый паз укладывается утеплитель, стык заполняется раствором, а снаружи герметизируется. На этом работы заканчиваются и швы считаются уплотненными. В дальнейшем при эксплуатации здания из-за усадки дома и сдвига панелей нарушается герметизация панельных швов. После этого у жильцов начинаются проблемы. [flat_ab id=»33″]

Работы по уплотнению стыков панельных многоэтажек выполняют с привлечением промышленных альпинистов. Основная цель заделки швов в панельном доме — недопущение попадания влаги во внутреннюю полость шва и предупреждение промерзания зимой материалов уплотненного шва. Используются материалы для герметизации межпанельных швов:

• герметизирующие мастики или герметики;
• гидроизолирующий жгут;
• вилатерм;
• монтажная пена.

Применение перечисленных материалов зависит от вида проводимого ремонта. При косметическом ремонте проводится очистка участков швов с поврежденной мастикой. Если промерзаний и протечек влаги не было, а утеплитель не поврежден, то применяется только герметик или герметизирующая мастика. Не все компании и организации на рынке этих услуг добросовестно и качественно выполняют работы. Некоторые из них для заделки швов по старинке используют песчано-цементные растворы. Многие фирмы прекратили применять битумную мастику как герметизирующий материал. Во-первых, она портит внешний вид здания, а во-вторых, краска, нанесенная на мастику, шелушится и отпадает.

[flat_ab id=»34″]

При капитальном ремонте раскрываются стыки полностью и проводится замена утеплителя. Затем проводится герметизация и покраска. Если при работах соблюдалась технология ремонта, то такие соединения прослужат не один год. По-большому счету, от того как заделать швы в панельном доме, зависит срок службы самого здания. Совокупность косметического и капитального ремонта — это вторичная герметизация межпанельных швов в панельных домах.

Способы и технология ремонта стыков

Основным требованием для качественного проведения ремонта является применение правильно подобранных доброкачественных материалов и пошаговое выполнение технологии производства работ. Обычно выделяют 3 способа ремонта:

• замазка швов;
• гидроизоляционные работы;
• «теплый шов».

Работы по замазке стыка выполняются без его вскрытия и замены герметика. Мастика наносится по нему сверху. Такой способ ремонта применяется при отсутствии внутри квартиры видимых признаков нарушения герметичности шва, а повреждение внешнего слоя герметика незначительно. Эти работы, как правило, проводятся во время косметического ремонта.

Гидроизоляция стыков происходит с полной их очисткой и заменой герметика. Утепление стыков при этом не делается. Обычно используют однокомпонентный полиуретановый герметик для межпанельных швов и стыков Гермафлекс 127. Этот материал идеально подходит для изоляции вертикальных швов, имеет широкий диапазон температур (-50°С…+80°С) эксплуатации, быстро затвердевает. Белого или серого цвета, совместим со всеми типами фасадных красок. Гарантийный срок службы составляет 8 лет. Заделка межпанельных швов по такой технологии поможет защитить их от попадания влаги, но холод будет проникать в помещение через незаделанные горизонтальные стыки. Герметизация наружных швов — это работы по недопущению попадания в них воды. Для этого применяются гидроизолирующие составы и выполняется заполнение шва между панелями монтажной пеной, создающей утепляющий эффект.

Таким образом, пена полностью находится между плитами и защищена от попадания ультрафиолетовых лучей. Это продлевает срок ее службы. Герметик защищает стыки плит и предотвращает попадание в них воды. В итоге заделанный стык исключает появление грибка и плесени в помещении. [flat_ab id=»35″]

Теплый шов

Технология теплый шов более новая и эффективная, чем приведенные выше. В соответствии с ней вскрывается полностью или частично межпанельный шов. Удаляется старый герметик и утеплительный материал. Стыки очищаются от мусора. После выполнения этих работ в них укладывается полый утеплитель Вилатерм. Его полость, если возможно, заполняют монтажной пеной для лучшего уплотнения шва. Стык необходимо замазывать герметиком или герметизирующей мастикой. Однако при такой технологии вся полость стыка не заполняется. Для решения вопроса полного его заполнения и с учетом недостатков других способов заделки была разработана технология утепления под названием плотный шов.

Эта технология — усовершенствованная версия теплого шва. Она предусматривает для заделки швов в панельных домах полное заполнение монтажной пеной как самого утеплителя Вилатерм, так и пространства позади него. Таким же способом заполняется горизонтальный паз панельного дома. После этого стыки герметизируются с применением мастики или герметика. Таким образом, если в соседних квартирах их не герметизировали, то холодный воздух через неутепленные стыки попасть к вам не сможет. Работы должны проводиться в сухую погоду, при этом температура воздуха не должна быть ниже -15°С, верхний предел температуры не регламентируется.

Утеплить паз можно и без его вскрытия. Такая ситуация возникает, если он слишком узкий или был заделан снаружи крепким раствором. В этом случае по высоте стыка сверлятся отверстия с шагом 20-30 см. Через отверстия монтажной пеной осуществляется их заделка. Проводятся работы снизу вверх.

Качественная заделка межпанельных соединений возможна только при полном соблюдении технологии выполнения работ и применении материалов, указанных в ней. В противном случае проведенные работы не достигнут требуемого результата. Работы выше 2-го этажа выполняются с привлечением промышленных альпинистов.

Утепление стыков из квартиры

Герметизировать их можно и со стороны помещения. Такие работы, как правило, проводятся во время ремонта квартиры при отсутствии в помещении мебели. Перед тем как заделать стыки, необходимо определиться с объемом работ. Для этого их вскрывают и проверяют наличие уплотняющего материала в нем. Если он установлен строителями и в хорошем состоянии, то тогда для утепления используется строительная пена. Для запенивания пространства между панелями паз полностью можно не вскрывать, а сделать сверления вдоль него. Работы проводятся от пола к потолку. Верхний и нижний стык утеплить необходимо по всей длине, а не только в местах соединения плит.

При отсутствии утеплителя внутри соединения их вскрывают полностью и очищают от грязи и пыли. Перед укладкой Вилатерма прокладывают строительную ленту или монтажный (строительный) флизелин, на него наносится небольшой слой пены. После этого, пока пена не застыла, на нее укладывается утеплитель и прижимается деревянной лопаткой. Эту операцию необходимо проводить осторожно, чтобы не повредить материал. Затем оставшуюся полость заполняют пеной с таким расчетом, чтобы при застывании она из него не вышла. Стык заделывается цементным раствором, а затем шпаклюется. Герметизирующие мастики в этом случае не применяются.

Жители 1-го этажа панельных домов имеют возможность провести ремонт межпанельных соединений снаружи здания по имеющимся технологиям. Такой ремонт ничем не отличается от работ, выполняемых изнутри помещения, кроме того, что стык будет замазанный не раствором, а мастикой для герметизации межпанельных швов. Так как при этом заделка швов будет выполняться с лестницы или подмостьев, то необходимо соблюдать требования техники безопасности при работах на высоте.

В конце можете посмотреть видеоролик о том, как Spider Man утепляет межпанельные швы в высотке:

uteplix.com

ГЕРМЕТИЗАЦИЯ НА ВЫСОТЕ, герметизация альпинистами и верхолазами цена за метр погонный

Герметизация швов плит технология

Гидроизоляция, герметизация швов: виды материалов и технология герметизации в компании ООО Альтиза

При строительстве зданий необходимо уделить особое внимание шовной изоляции. От качества заделки швов зависит уровень защиты внутренних помещений от протечек и задуваний. Поэтому следует отнестись к этому процессу очень ответственно, правильно подобрав гидроизоляционные материалы и соблюдая во время работы технологию заделки швов.

Необходимые материалы

Шов представляет собой разрез в конструкции здания. В процессе герметизации он заполняется специальным материалом.

Создание шовной гидроизоляции – кропотливый и ответственный процесс, поэтому для него используются только проверенные и качественные стройматериалы. Чаще всего для этого применяют:

• Грунтовые смеси. В их состав входит кварцевый песок, цемент и различные специальные химические компоненты.
• Гидроизоляционные материалы. Во время проведения строительных работ очень часто остаются без внимания незначительные недочеты, которые могут привести к негативным последствиям: появлению плесени, сырости на потолке и стенах внутри здания. Для их устранения используют гидроизоляционные стройматериалы.

• Очень часто для устранения и предотвращения протечек используют специальные гидропломбы.
• Отличным вариантом для шовной герметизации являются гидроизоляционные шнуры. При контакте с влагой они имеют свойство разбухать, тем самым заполняют пространство и исключают любые протечки. Однако следует отметить, что данный материал является подходящим вариантом только для швов небольшого размера.
• Для оптимальной защиты здания от влаги часто используются гидроизоляционные шпонки. Они также прекрасно компенсируют подвижность конструкции.
• Специальные герметики.

Помимо вышеперечисленного, следует отметить современный материал нового поколения – гидрошпонки.

Для производства данного вида гидроизоляции используется специальная резина и новейшие технологии. Высокопрочные и водонепроницаемые гидрошпонки изготавливаются в различной форме и разных размеров, что позволяет выбрать подходящий вариант для любых швов.

Гидроизоляция швов может проводиться между плитами в панельных домах, подземных сооружениях, перекрытиях, в местах примыканий и т. д.

Виды швов

Существует несколько видов швов:

• осадочные;
• усадочные;
• межпанельные
• антисейсмические;
• температурные.

Каждый из них имеет свое предназначение и играет немаловажную роль в общей конструкции здания:

Для предотвращения появления различных трещин в бетоне при строительстве зданий создают усадочные швы.

В регионах с частой сейсмической активностью при строительстве различных сооружений используются антисейсмические швы.

Чтобы избежать деформации конструкции, используют осадочные швы. Они равномерно распределены по всей конструкции здания, включая фундамент.

Температурные швы проходят по конструкции здания, минуя фундамент.

Способы защиты

Прежде чем приступить к выполнению работ по гидроизоляции, необходимо выбрать подходящий способ. При этом важно учесть некоторые критерии:

• важно определить глубину и ширину шва;
• учесть возможные нагрузки на него;
• учесть особенности строительства здания и последующей его эксплуатации.

Шовная гидроизоляция может осуществляться в процессе возведения конструкции, при эксплуатации, а также во время ремонтных работ. В процессе возведения сооружения проводятся определенные виды работ по шовной герметизации:

1. в месте шва формируется специальная мембрана;
2. тщательно фиксируются гидрошпонки;
3. шов заполняется герметикам;
4. на конструкции фиксируется специальная эластичная лента для улучшения качества герметизации.

В процессе эксплуатации здания, а также во время ремонта предусмотрено проведение определенных работ по улучшению качества шовной изоляции и предотвращения разгерметизации.

Швы заполняются специальными герметиками либо подобными материалами, обладающими повышенной эластичностью. Заполнение швов осуществляется и при помощи акриловых либо полиуретановых смол. Для этого используется инъекционный способ гидроизоляции. Затем на стыках тщательно закрепляются эластичные ленты и гидрошпонки.

Выбор подходящего герметика

Герметики и мастики, используемые для шовной гидроизоляции, должны отвечать определенным требованиям и соответствовать ГОСТу. Таких требований немного, но при выборе материала следует обратить на них внимание:

• отличные адгезивные свойства;
• устойчивость к влажности, перепадам температур, различным атмосферным осадкам и деформации ;
• экологическая безопасность;
• устойчивость к возгоранию.

Помимо данных требований, следует обратить внимание на упругость и гибкость материала.

Показатель упругости очень важен для обеспечения длительной эксплуатации конструкции. Герметики делятся на низкомодульные и высокомодульные составы. Низкомодульные герметики после полного отвердевания представляют собой резину.

Показатель гибкости говорит о том, насколько эластичен материал при низких и высоких температурах воздуха. Данный критерий немаловажен при строительстве различных конструкций в северных регионах.

Помимо этого, гидроизоляционные материалы должны сохранять эластичность при различных температурах, повышенной влажности, под воздействием солнечных лучей.

Нанесение

Технология нанесения гидроизоляции отличается в зависимости от типа швов.

Межпанельные

Некачественная герметизация межпанельных швов приводит к негативным последствиям: появляется плесень на стенах помещения, сырость, влажные пятна. Чтобы избежать данных неприятных моментов, необходимо качественно за герметизировать все швы. Шовная гидроизоляция обязательно производится изнутри и снаружи здания. 

Происходит этот процесс в несколько этапов:

1. На первом этапе следует тщательно удалить старый изоляционный материал и различный строительный мусор из шва.
2. После того, как шов будет очищен, необходимо нанести на внутреннюю поверхность стыка грунтовочный состав. Слой нанесенной грунтовки нужно тщательно просушить.
3. Далее следует выполнить изоляцию стыков панелей. Для этого можно воспользоваться монтажной пеной и вилатермом утеплитель.
4. Затем поверх установленной специальной прокладки нужно нанести слой мастики либо герметика. Гидроизолирующий материал необходимо нанести таким образом, чтобы межпанельный шов не выступал.

После полного отвердевания герметика на шов следует наклеить специальную защитную пленку.

                                                                                  Деформационные

Основным назначением деформационных швов является компенсация различных нагрузок на элементы конструкции сооружения. Такие перегрузки возникают под воздействием температурных перепадов и сейсмической активности. Гидроизоляцию деформационных швов необходимо проводить, четко соблюдая все требования и нюансы технологии.

Промазка проводится следующим образом:

1. Для начала необходимо тщательно высушить стены.
2. Далее деформационный шов заполняется щебнем. Немаловажно запомнить, что материал должен быть обязательно сухим. Щебень засыпается в несколько этапов, постепенно.
3. Каждый слой щебня заливается битумным раствором. Это необходимо для того, чтобы битум заполнил все пустоты между фракциями.
4. Затем операцию повторяют, и так несколько раз, пока деформационный шов не будет заполнен полностью.

Трещин

В результате осадков очень часто появляются вертикальные трещины в стенах различных конструкций. Для начала необходимо выявить и устранить причину осадки и только после этого можно приступать к заделке трещин.

Делается это следующим образом:

• незначительные повреждения на поверхности стен немного расширяют, чтобы было легче ввести раствор, при этом необходимо обязательно удалить плохо держащиеся куски штукатурки;
• перед нанесением раствора поверхность стены следует увлажнить;
• по консистенции состав гидроизоляционного раствора должен быть идентичен составу раствора штукатурки.

Потолков

Шовную гидроизоляцию потолочного покрытия можно выполнить несколькими способами. Оптимальным вариантом является использование специальных пропитывающих составов. Проникая внутрь основания из бетона, они соединяются с солями, которые содержатся в бетонном составе. При этом образуется кристаллические соединения. Данные соединения разрастаются, сцепляясь с основанием, и служат прекрасной защитой от проникновения влаги.

Для шовной гидроизоляции потолочного покрытия, помимо проникающих составов, потребуется специальная лента. Поверхность потолка тщательно просушивается, очищается от загрязнений и пыли. Далее необходимо пропитать при помощи пропитывающего состава швы и угловые стыки. После этого обработанная поверхность тщательно просушивается. Наносится специальная лента и тщательно раскатывается при помощи валика. Затем поверх ленты наносится еще один слой пропитывающего состава. Поверхность просушивается. Далее необходимо обработать всю поверхность потолка при помощи пропитывающей смеси. Следует нанести два, в некоторых случаях три слоя для более надежной изоляции.

Выбор способа гидроизоляции для каждого отдельного случая должен осуществлять опытный специалист.

Инъекционная защита

Этот способ гидроизоляции различных швов является одной из новейших и эффективных технологий защиты здания от проникновения влаги. Ее используют для восстановления и защиты конструкции в самых труднодоступных местах. Этот способ позволяет выполнить шовную герметизацию без вскрытия отделки.

Суть данной технологии заключается в закачивании гидроизоляционных растворов в швы при помощи специального инъекционного насоса. При этом даже незначительные трещины и швы заполняются равномерно благодаря высокому давлению и определенной консистенции раствора. Полимеризация материала происходит в течение нескольких минут.

Для шовной гидроизоляции инъекционным способом используются специальные эластичные акриловые и полиуретановые смолы.

В некоторых случаях допускается использование эпоксидных смол. Данный материал наиболее эффективен для восстановления механической целостности конструкции здания. Эпоксидные смолы обладают прекрасным адгезионным свойством и позволяют заделать различные повреждения хоть холодных наружных, хоть всегда теплых внутренних поверхностей. Но соединение, выполненное при помощи такого материала, получается довольно жестким, что не всегда соответствует условиям эксплуатации деформационных швов.

Утепление швов в панельных домах: причины проведения

Ключевым недостатком панельных сооружений является некачественная герметизация швов между плитами.

Это способствует промоканию стен, появлению плесени и грибка, нарушению шумоизоляции. Для устранения проблемы выполняется комплексное утепление швов в панельных домах.

Утепление швов в панельных домах требует большого опыта.

Причины для утепления швов в панельных домах

Для возведения панельных зданий используются специальные строительные конструкции, которые производятся на заводе. В 2 или нескольких точках стыка элементы соединяются с помощью сварочного оборудования, а образовавшийся зазор называется межпанельным швом.

Он нуждается в тщательной теплоизоляции и защите от неблагоприятных погодных условий. Если помещение ненадежно утеплено, а стыки пропускают воздух, это приведет к постоянному промерзанию стен, появлению сырости и сквозняков внутри жилища.

Перед вскрытием шва нужно удостовериться, что он не имеет требуемой герметизации. Нередко сквозняки появляются из-за недостаточно качественного уплотнения дверей и окон.

Сомнительный шов тщательно проверяется с последующим удалением небольшого участка ледорубом или молотком каменщика. Если после механического воздействия материал начинает крошиться, шов нужно разобрать и повторно уплотнить.

Конденсат

Стены начинают накапливать конденсат при смещении точки росы внутрь постройки. При отсутствии эффективных мер конструкции будут разрушаться, а в помещении появится сырость, грибок и плесень.

Конденсат накапливается при смещении точки росы.

Грибок

При недостаточной изоляции межпанельных швов по углам квартиры появляется грибок. В большинстве случаев он обладает черным цветом.

Плесень

Как и грибок, плесень накапливается только в местах повышенной влажности. Частые перепады температуры способствуют прогрессированию этой проблемы.

Плесень появляется в помещениях с повышенной влажностью.

Образование наледи зимой

Явление объясняется промерзанием швов между панелями. Если не выполнить утепление, наледь начнет разрушать строительные конструкции, снижая срок их службы.

Влажность

При отсутствии теплоизоляции плит в углах помещения могут появиться следы влажности. Проблема требует быстрых и эффективных действий по утеплению швов.

Нормативные документы

Перед заделкой швов изоляционным материалом необходимо изучить нормативные акты и строительные требования, которые в них указаны:

1. СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита сооружений».
2. СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты домов».

Перед заделкой швов изучите нормативные акты.

В разделе 8.11 свода правил упоминается, что не рекомендуется проводить теплоизоляцию внутренних частей стен из-за вероятности накопления влаги в материале утеплителя. При смещении точки росы в жилые помещения повысится риск образования плесени, грибка и повышенной влажности.

Критерии выбора материалов: на что обратить внимание

Чтобы поддерживать стены в сухом состоянии, нужно выбирать материалы с нулевым коэффициентом паропроницаемости. Также следует оценивать такие характеристики:

1. Теплопроводность. Чем ниже уровень, тем качественнее будет утепление.
2. Соответствие экологическим стандартам. Этот параметр особенно важен для жилых зданий. Если утеплитель выделяет токсичные вещества в процессе эксплуатации, его нельзя использовать для изоляции швов.
3. Пожаробезопасность. Минимальный класс горючести у утеплителя должен соответствовать стандарту Г1.
4. Срок службы. Эксплуатационные свойства материала должны оставаться идентичными на разных этапах использования.

К дополнительным критериям выбора относят легкость монтажа и минимальные объемы строительного мусора после укладки.

Профессиональная монтажная пена

Заделка швов с помощью монтажной пены без использования жгутов или уплотняющих лент подходит для частичного или экономичного ремонта без вскрытия стыков.

Этот стройматериал позволяет заполнить все щели и отверстия, а срок его застывания длится от 12 до 24 часов. Оставшиеся части пены можно срезать любым подходящим приспособлением.

Заделка швов с помощью монтажной пены подходит для экономичного ремонта.

Специалисты не рекомендуют применять утеплитель без тщательного уплотнения подвижных швов. В ходе температурных деформаций могут появиться щели, пропускающие холод и влагу.

К преимуществам этого варианта относят:

1. Быструю и удобную закладку пистолетом-насадкой.
2. Хорошие адгезионные свойства.
3. Равномерное распределение в стыке.
4. Термическую стойкость от -50 до +90 °C.

Однако у строительной пены есть и отрицательные стороны. Запенивание производится при температуре не ниже -10 °C, а процесс герметизации сопровождается большими затратами, связанными со стоимостью баллона пены.

Гернитовые шнуры

Эластичный утеплитель производится на базе вспененного каучука. За счет особой структуры он отличается максимальной водо- и воздухонепроницаемостью, позволяя одновременно решать задачи гидроизоляции и утепления. Кроме того, материалу свойственна долговечность и невысокая стоимость.

Гернитовые шнуры — эластичный утеплитель.

Из недостатков выделяют большой вес — погонный метр гернитового шнура сечением 50 мм весит 1,5 кг. Если поверхностный слой будет поврежден, теплоизоляционные свойства материала сильно снизятся.

Жгуты из вспененного полиэтилена

Шнуры на основе вспененного полиэтилена активно используются для тепло- и гидроизоляционных работ при обработке швов между плитами панельного дома.

Этот эластичный утеплитель не подвергается деформациям при сжатии и качественно удерживает форму в течение всего времени эксплуатации. Список отрицательных сторон ограничен только высокой стоимостью жгутов.

Минеральная вата

Под минеральной ватой подразумевается изоляционный материал, в составе которого содержится экструдированная каменная крошка. Внутренние полости плиты на 90% состоят из воздуха, который имеет минимальный коэффициент теплопроводности.

В составе минеральной ваты содержится каменная крошка.

В продаже есть 3 разновидности минеральной ваты:

1. Базальтовая. Пользуется наибольшим спросом из-за простоты монтажа, доступности и эффективной теплоизоляции. Но для обработки фасадной части дома материал не используется.
2. Стекловата. Широко применялась в XX в., но из-за вероятности крошения и быстрого повреждения потеряла популярность. При укладке плит стекловаты важно использовать качественные средства личной безопасности.
3. Целлюлозная минвата. Соответствует экологическим стандартам, но быстро воспламеняется.

Сэндвич-панели

Материал востребован из-за простоты укладки. Он выполнен в виде 2-слойной плиты на основе таких компонентов:

1. Вспененного полиуретана. Отличается высоким качеством при теплоизоляции швов.
2. Минеральной ваты. В комплекте с сэндвич-панелью минеральная вата не подвергается разрушительному воздействию влаги.
3. Пенопласта. Дешевый утеплитель обладает небольшим весом и доступной ценой.

Пенопласт

Самый распространенный на отечественном рынке утеплитель, которому не страшны атмосферные осадки или ультрафиолетовое излучение.

Срок эксплуатации составляет 30-50 лет. Фиксация плит пенопласта осуществляется дюбелями или с помощью специального клея. Негативным моментом является выделение токсических веществ при воспламенении.

Пенопласт — самый распространенный утеплитель.

Герметик

С помощью герметиков можно заделать труднодоступные швы и трещины в строительных конструкциях. При заполнении пустот этим материалом образуется плотный эластичный слой.

Способы ремонта стыков

Выбирая метод для заделки швов между плитами, нужно учитывать степень повреждения стыка. При соблюдении основных правил и инструкций можно завершить ремонт своими руками.

Замазка швов

Способ используется при незначительных разрушениях уплотняющего слоя и минимальном смещении панелей относительно друг друга. Изолированную поверхность нужно замазать герметиком, который плотно проникает во все отверстия и восстанавливает целостность покрытия. В большинстве случаев замазка входит в комплекс действий по косметическому ремонту.

Замазка швов используется при незначительных разрушениях.

Гидроизоляционные работы

Работы по гидроизоляции требуют привлечения специалистов, т.к. сопровождаются некоторыми сложностями. Места стыков нужно полностью очистить от старого герметика, а затем нанести его новым слоем, предварительно высушив и обезжирив плиты.

Метод не предусматривает утепление швов, поэтому для герметизации используют составы на основе полиуретана. Они подходят для эксплуатации в температурном диапазоне от -45 до +75 °C в течение 10 лет.

Комбинированное утепление

Первый этап при комбинированном утеплении заключается в удалении грязи. Затем производится заливка монтажной пены, а на финальном этапе — обработка швов мастикой.

Если утепление выполнено качественно, влага не будет проникать в швы, а проблема промерзания, сырости и появления грибка исчезнет.

Подготовительные мероприятия

На этапе подготовки следует приобрести оптимальное количество стройматериалов. Оно рассчитывается исходя из площади стен без учета окон. Полученный результат нужно увеличить на 20%.

Помимо утепляющего материала, нужно купить герметик для заделки швов, а еще ряд расходных комплектующих. Среди них — дюбели, армирующая сетка, штукатурка, клей. Для укладки минеральной ваты используются железные рейки и саморезы.

Дрель входит в необходимый набор инструментов.

Если работы будут выполняться на высоте, необходимо подготовить леса. Также в набор инструментов входят страховка, дрель и набор шпателей.

При подготовке стен нужно избавиться от старого покрытия, счистив штукатурку и потрескавшуюся краску с поверхности. На данном этапе важно промазать стыки шпаклевкой и заделать гипсом. Утеплитель устанавливается только на ровную и чистую стену. Если она скошена, потребуется выполнить выравнивание.

Технологии обработки межпанельных швов снаружи

Обработка стыков между плитами снаружи подразумевает использование специального оборудования. Кроме того, у специалиста должно присутствовать разрешение на проведение высотных работ. Такие документы есть у профессиональных альпинистов из проверенных ремонтных организаций.

Заделка пенополиуретаном

Чтобы обработать швы пенополиуретаном, необходимо подготовить специальные приспособления. Перед заделкой стык очищается от старого утеплителя, а рабочая смесь распределяется через форсунку. Под воздействием воздуха она сформирует плотную пену, которая полностью заполнит все трещины. После застывания материал нужно выровнять монтажным ножом.

Пенополиуретан — распространенный материал, который используют для утепления.

Монтажной пеной

Если шов был оштукатурен или имеет узкий паз, лучше применить монтажную пену. Слой этого материала нужно распределить в отверстия, которые проделываются через 25-35 см в штукатурке. Когда пена затвердеет, ее остатки можно удалить ножом. Поверх этого слоя повторно наносится штукатурка или герметик.

Теплый шов

Перед проведением теплоизоляционных работ шов зачищается от загрязнений или старого изоляционного материала. Кроме того, поверхность тщательно просушивают и обезжиривают. Жгуты или трубки укладываются в зазор и удерживаются там за счет трения. Все сколы или выбоины нужно заполнить монтажной пеной, а поверх утеплителя нанести герметизирующий состав.

Такая технология обходится дороже, но отличается высокой эффективностью.

Нюансы внутренней теплоизоляции

Утепление межпанельных швов изнутри не является комплексным решением проблемы сырости и холода в зимний период, поэтому подходит только для временной защиты сооружения.

Без качественной наружной изоляции вся толщина плиты будет промерзать в области стыков, а точка росы сместится в жилые части квартиры. Для исключения таких неприятностей нужно выполнить полноценную обработку швов снаружи.

Внутренняя теплоизоляция не является решением проблемы сырости.

Этапы выполнения

Независимо от используемой технологии и типа утеплителя, работа начинается только после проведения подготовительных мероприятий. Все материалы покупают заранее, а последующие действия выполняют строго по инструкции.

Монтаж утеплителя

По очищенной поверхности распределяется клей в несколько слоев. Если стена кривая, ее можно разровнять клеевой смесью, но не больше чем на 2 см.

Затем в направлении снизу вверх нужно закрепить плиты пенопласта. После фиксации материала следует усилить крепление дюбелями. Для этого проделываются отверстия в плите, устанавливается расширительный зонт и забивается крепеж.

По поверхности распределяется клей и утеплитель.

Армирование

В отличие от минеральной ваты пенопласт не требует применения щитовых материалов. Однако, поскольку он достаточно хрупкий, его нужно дополнительно армировать, используя железную сетку.

В многоэтажных постройках это делают встык. Если выполнить армирование внахлест, штукатурный слой начнет расслаиваться.

Грунтование

Грунтовочный состав распределяется перед шпаклевкой армированного покрытия. Его лучше наносить в 3 слоя, а оштукатуривание производить только после высыхания.

Штукатурка

Отделка штукатурной основой и покраска позволяют замаскировать пенопласт под фасадом. В таком случае люди не смогут заметить стыки между панелями или утепляющими листами, а внешний вид помещения освежится.

Штукатурка позволяют замаскировать утеплитель.

Покраска

Для окрашивания оштукатуренных поверхностей используют водостойкие составы. Если отсутствуют финансовые ограничения, лучше приобрести утепляющую краску для закрепления результатов.

Особенности выполнения работ в зимний период

Нередко владельцы квартир обнаруживают швы в холодный период, когда проводить теплоизоляционные работы нельзя. В таких случаях разрешается утеплить стыки изнутри, используя герметик. Стоимость мероприятий определяется этажом, где они выполняются, и типом утеплителей.

Изоляция во время строительства

Долгое время при строительстве домов швы утепляли каучуком или паклей. Сегодня эти устаревшие материалы заменили шпонкой, цементным раствором или гидрофильным резиновым шнуром. Однако перечисленные смеси не обеспечивают оптимальной степени изоляции, поэтому после завершения работ остаются пустоты, пропускающие холод.

Для исключения таких последствий лучше использовать монтажную пену, которая применяется вместе с герметиками.

Герметизация стыков лоджий и окон

В конструкции балконов и лоджий предусмотрены швы между плитами и стенами. Под воздействием атмосферных осадков составляющие конструкции начинают деформироваться и накапливать плесень.

Если лоджия не имеет утепления и пропускает холодный воздушный поток, это приводит к разрушению предметов мебели и ухудшению микроклимата внутри жилища. В процессе термоизоляции нужно обработать стыки на стенах и потолочной плите.

Частые ошибки при выполнении работ

Существует несколько ошибок, которые допускают новички при заделке межпанельных стыков:

1. Применение изоляционного материала чрезмерно большого или недостаточного диаметра.
2. Неполное удаление остатков старого слоя.
3. Использование герметика для обработки неочищенных поверхностей.
4. Утепление швов внутри постройки без герметизации внешних.

Перечисленные отклонения встречаются при самостоятельном решении задачи или привлечении исполнителей без опыта и квалификации.

Герметизация швов

Во время строительства жилых, производственных и общественных зданий особое внимание уделяется герметизации швов между панелями строительных конструкций. Качественно выполненный шов обеспечивает надёжную тепло и звукоизоляцию внутренних помещений, защиту их от попадания влаги, посторонних запахов, возникновения сквозняков. Следовательно, герметизация данных элементов имеет решающее значение.

Со временем швы, даже сделанные по всем правилам и нормам, теряют свои эксплуатационные свойства и требуют восстановительных работ. К основным причинам нарушения герметизации стыков относят:

• несоблюдение технологической карты устройства шва;
• деформация и усадка строительного материала;
• климатические факторы;
• некачественные материал, используемые при герметизации.

Наиболее часто с проблемными швами встречаются жители больших многоквартирных домов, особенно старой постройки, когда для их герметизации стыков использовался обычный цементный раствор и стекловата и стекловолокно. Со временем эти материалы пришли в негодность и уже не обеспечивают герметичность межпанельных стыков.

Сегодня данная проблема решается достаточно просто, если обратиться в специализированную организацию, занимающуюся герметизацией межпанельных швов. Современные технологии позволяют выполнять такую работу быстро и с высоким качеством.

Итог герметизации заметен сразу. В помещении улучшается микроклимат, становится теплее, пропадает плесень, уменьшается влажность воздуха.

Традиционная герметизация швов

В прошлом при строительстве домов герметизация швов являлась не приоритетной задачей строителей. Поэтому работы проводились с низкой степенью ответственности. В качестве герметиков выбирались не самые лучшие материалы: пакля, стекловата, в лучшем случае каучуковые уплотнители. Само же стыковое соединение заделывалось цементным раствором и покрывалось смолой.

А так как новый дом в течение нескольких лет даёт усадку, пусть и минимальную, любое смещение панелей или строительных блоков приводит к образованию трещин в герметике, что делает конструкцию дома уязвимой перед влагой, холодом и теплом.

В принципе, устранить появившиеся недостатки можно тем же способом и теми же материалами. Это дёшево и быстро. Однако, никакой гарантии, что шов через некоторое время не потеряет свои качества, нет. Именно поэтому лучше выбирать современные способы герметизации межстыковых швов и использовать для этого синтетические полимерные составы.

Виды ремонта межпанельных швов

Герметизация межпанельных швов может проводиться следующими способами:

• косметический ремонт. Самый простой вид герметизации, используемый только в тех случаях, когда шов не имеет значительных повреждений, а панели здания не смещены по отношению друг к другу;
• технология частичного вскрытия. Позволяет устранять небольшие дефекты шовного соединения;
• «тёплый шов». Полноценное восстановление герметичности с гарантией качества. 

Чтобы получить качественный и долговечный межпанельный шов, необходимо производить работы как снаружи здания, так и внутри. Если стык утепляют, а герметизация производится только с внешней стороны дома или, наоборот, с внутренней, то должного результата добиться не удастся. К тому же данная работа требует наличия у работника определённых знаний и опыта. В противном случае риск, что шов станет местом потери тепла и нарушением воздухообмена в помещении, будет большим.

Герметизацию и ремонт стыков панелей и блоков дома нужно проводить по всей площади строительной конструкции, а не только дефектных участков. Иначе вся работа будет выполнена напрасно.

Косметический ремонт межпанельных стыков

Если большинство сыков многоквартирного дома находятся в нормальном состоянии, то можно обойтись простой косметической герметизацией швов дома. Данная работа будет состоять из таких этапов:

• зачистка стыка, удаление смоляного состава;
• обработка поверхности грунтовкой с высоким проникающим эффектом;
• обнаруженные пустоты, большие трещины заделываются цементным раствором;
• восстановленный шов покрывается водоотталкивающей мастикой. Наиболее приемлемы в таких случаях двухкомпонентные полимерные составы, обеспечивающие надёжную герметичность стыка.

Обязательное требование технологии заделки межпанельных соединений – размер шва должен быть больше размера стыка. Для обеспечения визуальной привлекательности места работы, по длине соединения панелей можно пустить ленту для герметизации швов, что ещё больше повысит водо- и теплоизоляцию здания.

Ремонт с частичным вскрытием швов

Если в процессе дефектовки межпанельных стыков было выявлено не более 15% брака, то можно обойтись ремонтом с частичным вскрытием шва. В данном случае процесс будет состоять из следующих действий:

• удаляется мастика и цемент, потерявший своё качество;
• герметизация (заполнение пустот) осуществляется монтажной пеной или другим качественным герметиком;
• поверхность шва зачищается, выравнивается, покрывается грунтовкой и заливается мастикой.

Если в процессе дефектовки обнаруживаются трещины в цементном растворе панельного соединения, то в нём сверлятся отверстия, через которые закачивается полиуретановая пена.

Технология «тёплый шов»

Данный способ герметизации стыковых соединений в любом здании позволяет получить надёжный и долговечный шов. Конечно, это будет стоить несколько дороже, чем вышеперечисленные работы, но зато качество их будет очень высокое.

Герметизация швов по технологии «тёплый шов» проходит в таком порядке:

1. Производится полное вскрытие стыка по всей его длине.
2. Утеплитель полностью удаляется из межпанельного соединения.
3. Если стыковые части строительных панелей имеют повреждения, они также подлежат восстановлению.
4. Стык обрабатывается грунтовкой.
5. Свободное пространство заполняется строительной пеной с учётом её способности значительно увеличиваться в объёмах. Чтобы не образовалось пустот, лучше заполнять стык первоначально на 0,25 его объёма, и в случае необходимости добавить полиуретан до полного закрытия шва.
6. До застывания пены на неё укладывается утеплитель из вспененного полиэтилена.
7. Сверху утеплитель покрывается мастикой.

Подобный капитальный ремонт швов позволит получить межпанельное соединение с высоким качеством герметизации.

Герметизация в деревянном доме

В настоящее время вновь возрос интерес к строительству загородных домов из дерева. Этот экологически чистый материал имеет много достоинств. В деревянных домах особый, здоровый микроклимат, в них тепло и уютно. Но, к сожалению, дерево имеет и свои недостатки. Оно усыхает с образованием трещин, в которые может проникнуть влага, поэтому требует максимально качественной герметизации.

В результате между венцами сруба появляются пустоты, которые необходимо своевременно заполнять утеплителем и водоотталкивающими составами. Иначе сруб начнёт разрушаться и потеряет свои эксплуатационные качества.

Стоит ли заделывать природными материалами

Многие владельцы деревянных домов всё ещё думают, что самым лучшим способом заделать щели в срубе – это законопатить их природными материалами, такими, как мох, пенька или пакля. На самом деле это не так.

Во-первых, это довольно трудоёмкий процесс, который придётся повторить не раз, так как сруб со временем деформируется, и в нём образуются новые трещины и щели. Во-вторых, природные утеплители подвержены гниению, в них поселяются насекомые, собирается пыль. Да и климатические факторы не благоприятным образом воздействуют на паклю и другие натуральные строительные материалы подобного назначения. В-третьих, в настоящее время на строительном рынке достаточно просто приобрести современные материалы для герметизации швов в деревянном доме, по своим качествам значительно превосходящие их натуральные аналоги. Они приемлемы по стоимости и просты в работе.

Если уже и обращаться к природным, натуральным утеплителям, годных для герметизации швов, то стоит обратить внимание на ленточную паклю и льняную верёвку.

Ленточная пакля изготавливается из льна на кардочесальтных машинах. В результате получается лента шириной около 15 см, обладающая высокими теплоизоляционными свойствами. К тому же она хорошо поглощает звуки и стойка к влаге. Данный материал намного лучше обычной пакли. Он проще укладывается в стыки и щели, прочнее, не загнивает и позволяет помещению «дышать».

Более эстетично смотрится льняная верёвка. Её размещают по линии межбалочного стыка, и обрабатывают специальной пропиткой для древесины. Цена герметизации швов, таким образом, доступна для большинства домовладельцев.

Использование акриловых герметиков

Создать «тёплый шов» в деревянном доме можно и с использованием акриловых герметиков. Этот современный материал не имеет отрицательных свойств природных утеплителей и способен защитить строение от воздействия всех климатических и временных факторов.

Акрил обладает высокой эластичностью, не теряет своих качеств при деформации и сдвиге конструкции, так как способен сжиматься и растягиваться. Благодаря этому акриловый герметик используется только один раз, он не нуждается в ремонте, даже косметическом длительное время.

Для работы сегодня можно подобрать акрил в цвет древесины. В таком случае он будет незаметен на стыках сруба, что повысит привлекательность здания.

Перед началом заделки швов и щелей акриловым герметиком необходимо приобрести следующий инструмент и расходные материалы:

• герметик и монтажный пистолет;
• полиуретановый шнур для уплотнения стыков;
• распылитель воды;
• строительный степлер;
• ножницы и рулетку;
• штапель;
• чистую ветошь.

Перед началом работы в старом доме необходимо удалить из швов бревенчатого строения мох, паклю или другой утеплитель. Далее в стыки на глубину 0,5 см укладывают полиуретановый шнур. Это позволит экономнее использовать герметик, да и соединение будет смотреться более привлекательно. Шнур используется для уплотнения как горизонтальных, так и вертикальных стыков и щелей. Данный материал закрепляется на бревне с помощью степлера. Рекомендованный шаг расположения скобы 15 см.

Следующим этапом работы будет заполнение швов акриловым герметиком, баллон которого устанавливается в монтажном пистолете. Неровности и скопления материала исправляются шпателем. Для удобства работы с акрилом его поверхность смачивают водой. Излишки герметика удаляют чистой, влажной ветошью.

Подводя итог, можно сказать, что качественная герметизация швов характеризуется такими показателями, как:

• отсутствие в межпанельных стыках и блоках строительных материалов щелей и трещин;
• повышенная теплоизоляция здания;оптимальная влажность в помещении;
• увеличение срока эксплуатации строения.

Благодаря правильно выполненному стыковому шву удаётся повысить температуру в помещении на 3-5 градусов в зимний период года. Но, нужно знать, что их герметизация, как и любой вид строительных и отделочных работ, требует определённых навыков и знаний. Если их нет, то лучше доверить утепление дома профессионалам, имеющим опыт таких работ.

Ремонт межпанельных швов (рустов)

Технология герметизации швов

Герметизация швов необходима всем панельным зданиям. Герметизация швов между панелями включает утепление полости шва и гидроизоляцию стыка панелей снаружи. Панели здания часто имеют сколы и неровности, поэтому внутри межпанельного шва не только технологический деформационный шов, но и существуют большие проемы, образованные дефектными панелями. Пространство между панелями должно заполняться утеплителем, а стык плит должен гидроизолироваться во время строительства здания. Но в современном строительстве герметизация швов производится номинально. Стык между панелями часто замазывают цементным раствором, а не предусмотренными нормами строительсва, специальными герметизирующими мастиками. Через неуплотненное пространство между плитами просачивается вода и проникает холодный воздух.

Герметизация межпанельных швов должна производится во всех панельных домах без исключения. Стыки панелей могут быть неровными, межпанельное пространство необходимо утеплять, плотно заполняя все пустоты. Плиты часто смещены, поэтому размер межпанельного шва может быть разный. Поэтому качественная герметизация швов на панельных зданиях потребует опыта и знания технологических приемов на все типы дефектов плит в различных сериях панельных домов.

Обзор технологий герметизации швов между панелями.

Замазка стыка плит – поверхностная (неглубокая) герметизация межпанельных швов. Данный способ (технология работ) ремонта швов не предполагает вскрытие и удаление старого герметика. Гидроизоляционная мастика наносится прямо на него сверху. Этот способ ремонта применим в том случае, если прежний слой мастики поврежден несильно, а теплоизоляционный материал сберег свои свойства полностью. Используется обычно для придания видимости произведенной работы.

Гидроизоляция стыка плит — герметизация швов с предварительным удалением старой герметизирующей мастики. Осуществляется полная зачистка стыка плит от прежнего герметика. На чистый межпанельный стык наносится свежий слой мастики. При этой технологии отсутствует утепление шва. Если полностью загерметелировать вертикальный шов здания, это поможет от протечек снаружи дома по этому участку. Но холод все равно будет проникать через горизонтальные швы.

«Теплый шов» — более эффективная технология герметизации швов, чем предыдущие. Выполняется полная или частичная очистка межпанельного пространства и стыка плит от старого герметика и уплотнителя. Затем прокладывается утеплитель вилатерм, полость которого иногда запенивают. Иногда подпенивают полость шва на поверхности, но чаще всего обходятся без дорогостоящей монтажной пены. А затем замазывают стык плит герметизирующей мастикой.

Иногда при этой технологии работ подпенивают перекрестье плит на всю глубину, называя в этом случае технологию «теплый шов +». С точки зрения утепления это помогает, но все равно является полумерой. Утеплять необходимо весь шов, на всю глубину. Поэтому лучшей технологией герметизации швов, является «плотный шов».

Герметизация швов по технологии «Плотный шов». Уплотнение швов.

Самым передовым методом утепления и герметизации швов является «Плотный шов». В отличие от других технологий, в технологии «Плотный шов» не комбинируется использование вилатерма или пены, а комплексно и системно используется и вилатерм и монтажная пена.

Собственно говоря, технология «Плотный шов» это тоже самое, что и «теплый шов» плюс капитальное запенивание полостей шва для уплотнения всего межпанельного пространства шва. При «Теплом шве» в лучшем случае запенивается полость внутри вилатерма и пена расширяя вилатерм «раздувшейся колбаской» хорошо уплотняет межпанельное пространство, но это работает при идеально ровном стыке плит. На практике железобетонные плиты внутри сколоты и межпанельное пространство неправильной геометрической формы с непредсказуемыми по размеру проемами. Когда строят дом, строители стараются монтировать плиты сколами внутрь, чтобы дом производил хорошее впечатление. А также при осадке здания перекрестье вертикального и горизонтального шва смещаются, образуя межпанельное пространство неправильной формы, поэтому вилатерм при «Теплом шве» недостаточно плотно утепляет шов. Для качественного утепления межпанельного шва, необходимо запенивать не только полость внутри вилатерма, но и пространство позади вилатерма, не жалея монтажной пены. Затем стык панелей необходимо качественно загерметизировать хорошей мастикой.

Даже следуя простой житейской логике, сравните толщину плиты и диаметр утеплителя. Толщина панельной плиты от 30см до 70см, в зависимости от серии домов, а утеплитель велатерм имеет диаметр до70мм, обычно при утеплении межпанельных швов используется 30мм либо 40мм. Таким образом, при «теплом шве» утепляется только наружная часть плиты. Если же Ваши соседи не производили утепление и герметизацию швов, то холодный воздух проникнет к Вам через «соседские швы». Выход один — производить утепление с помощью велатерма — снаружи шва, и монтажной пены — в глубине, между панелями. Нужно запенивать ВСЕ пустое пространство между плитами по технологии «Плотный шов». Использование монтажной пены «влетает в копеечку», поэтому управляющие компании в лучшем случае используют технологию «теплый шов +», т.е. подпенивают крестовины, и то «по-чуть». Реальное утепление подразумевает полное заполнение шва полиуретановой монтажной пеной. Монтажная пена позволяет достичь надлежащегоуплотнения шва. Полиуретан в качестве утеплителя широко используется в строительстве, например, в клинкерных панелях, сэндвич панелях, нанесении вспененного утеплителя кровли и стен

Если герметизация швов стыков панелей не производилась или проведена не качественно, вода может просачиваться в квартиру, стекая по вертикальным швам и растекаясь по горизонтальным. Или образовываться в виде конденсата на холодной стене. Холодный воздух проникает через полости швов и выдувает тепло из квартиры. На стенах в квартирах образуется грибок и плесень, отслаиваются обои и падает штукатурка. Зимой в таких квартирах можно легко заболеть гриппом.

Каждый жилец современного панельного дома рано или поздно приходит к выводу о необходимости проведения качественной герметизации межпанельных швов.

Герметизирующие материалы должны обладать эластичностью. Так как швы в панельном доме концентрируют на себе всю нагрузку. При осадке дома жесткие неэластичные швы неизбежно трескаются. Например, используемый строителями цементный раствор трескается, различные профили и шнуры из гидрофильной резины неравномерно деформируются. Наиболее правильной является утепление и герметизация швов с плотным заполнением пустот между швами эластичными материалами по технологии «Плотный шов».Герметизация межпанельных швов — это гидроизоляция стыка стеновых плит здания и заполнение пространства между панелями.Утепление швов достигается полным заполнением пеной пространства между панелями. Сначала между панелями прокладывается вилатерм. После этого, в проделанное в вилатерме отверстие заполняют пеной все внутришовное пространство. Вилатерм препятствует выходу монтажной пены наружу. Пена заполняет все пустоты внутри шва, образуя глухую пробку. Затем стык между панелями промазывают герметизирующей мастикой.

Иногда стык панелей очень мал, т.е. панели плотно прижаты снаружи, а внутри все равно есть полость, деформационный шов. В этом случае вилатерм не прокладывается. Шов заполняется пеной через пробуренные отверстия, а стык герметизируется мастикой. Пена в этом случае полностью закрыта панелями и служит очень долго, а герметик препятствует проникновению влаги внутрь шва.

Качественная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельной полости, может быть проведено только по необходимым технологиям и необходимыми материалами. Любое отклонение от технологии или в выборе материалов, при герметизации швов, ведет к плачевным результатам.

Качественный ремонт, утепление и заделка швов подразумевает проведение работ по технологии «Плотный шов» с последующей гидроизоляцией стыка между панелями герметизирующей мастикой.

Если заделка швов проводится впервые, необходимо демонтировать цементную замазку (штукатурку), сделанную строителями, затем вынуть паклю или резину (доски, тряпки), которой строители заполнили пространство между панелями. И затем необходимо произвести качественную герметизацию шва (гидроизоляцию стыка). Если герметизация швов уже проводилась, но необходимый результат не достигнут, значит была нарушена технология или использованы не качественные материалы. В этом случае необходимо произвести ремонт межпанельных швов. Необходимо осмотреть на месте, какой ремонт швов производить. Если вилатерм в шве уже проложен, необходимо запенить шов и загерметизировать стык. Если же шов полностью утеплен, просто потрескался герметик от времени, тогда достаточно промазать герметиком стыки между панелями. Первичная и вторичная герметизация швов панельных домов.

Первичной герметизацией швов называют герметизацию не герметизированных ранее швов. В настоящее время большинство домов сдается застройщиками с загерметизированными швами.Вторичная герметизация – это косметический или капитальный ремонт герметизации межпанельных швов, в зависимости от степени разрушения.

Косметический ремонт и герметизация швов в панельных домах

Косметический ремонт и герметизация швов включает в себя зачистку кромки шва от старого герметика и нанесение на стык плит новой герметизирующей мастики. Косметический ремонт герметизации швов производится если старый слой герметизирующей мастики растрескался или частично отвалился. Но при этом утеплитель внутри шва сохранился, а также отсутствуют протекание или промерзание стен в помещении, или другие признаки дефектов швов.

Капитальный ремонт и герметизация швов в панельных домах

Капитальный ремонт и герметизация межпанельных швоввключает полную замену утеплителя в швах между панелями с последующей герметизацией стыка между панелями. При наличии локальных признаков дефектов герметизации швов, можно произвести комбинированный ремонт герметизации швов.

Герметизация швов — материалы

Герметик (герметизирующая мастика) — основной материал для работ по гидроизоляции и утеплению межпанельных швов и стыков. От герметика зависит насколько надежно гидроизолирован шов или стык. Если герметик качественно «прижился» к шву, внутрь шва не попадет влага и не будет образовываться лед. От герметика зависит срок службы всего здания!
Герметизирующая мастика — это составной материал на основе полимеров, главным образом полисульфидных или жидких кремнийорганических каучуков. Используются герметики для заполнения различных щелей и трещин с целью обеспечения их непроницаемости, используется для заделки межпанельных швов, а также для заполнения пустот вокруг оконных и дверных коробок, труб отопления, водопроводных труб, на стыках и изгибах.

Вилатерм  — это экологически чистый уплотнительный материал, изготавливается из вспененного полиэтилена. По форме вилатерм представляет собой пустотелый цилиндр. Вилатерм используют для заполнения пустот между плитами.

Монтажная пена — это пенополиуритановый уплотнитель. Используется для заполнения пустот. После выхода из баллона, пена полимеризуется и расширяется, заполняя пустоты. По истечению некоторого времени, до 24 часов, монтажная пена продолжает расширяться и уплотнять шов. Качественная монтажная пена должна обладать адгезией (совместимостью) к материалам, пустоты между которыми необходимо заполнить.

Как производится герметизация швов в квартирах

Герметизация межпанельных швов в квартирах выше 2 этажа производится методом промышленного альпинизма. Для этого необходим доступ на кровлю.

Для получения доступа на кровлю здания, необходимо подать заявление в ДЕЗ на имя главного инженера от имени жильца квартиры, в которой будет производиться заделка швов или герметизация стыков балкона. К этому заявлению прилагается гарантийное письмо от нашей фирмы, о наших гарантиях не повредить кровлю здания при проведении работ. А также удостоверения альпинистов, которые будут производить герметизацию межпанельных швов. Мы сами отнесем эти документы в ДЕЗ. От заказчика требуется только подпись на заявлении.

Тонкости процесса теплоизоляции межпанельных швов. Утепление межпанельных швов: материалы, технология, нюансы

Необходимость утепления межпанельных швов

Строительные конструкции в панельном доме собираются из панелей, изготовленных на заводе. В двух или нескольких точках каждого стыка закладные детали соседних панелей соединяются сваркой. Зазор между элементами и называют межпанельным швом, его необходимо утеплить и защитить от воздействия погоды. При некачественном утеплении и уплотнении стыков в жилище будут проникать холод, сырость и сквозняки. Это не только снижает комфорт, но и может привести к возникновению плесени и грибка. Тогда проживание в квартире станет невозможным.

Прежде, чем вскрывать шов, необходимо убедиться в том, что герметичность нарушена именно в нем. Источником сквозняка может быть также плохое уплотнение окон и дверей.

Подозрительный шов проверяют, отбивая небольшой его участок молотком каменщика или ледорубом. Если после пары несильных ударов шовный материал выкрашивается – шов придется разбирать и уплотнять заново.

Нормативные документы

Перед заделкой швов изоляционным материалом необходимо изучить нормативные акты и строительные требования, которые в них указаны:

1. СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита сооружений».
2. СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты домов».

Перед заделкой швов изучите нормативные акты

В разделе 8.11 свода правил упоминается, что не рекомендуется проводить теплоизоляцию внутренних частей стен из-за вероятности накопления влаги в материале утеплителя. При смещении точки росы в жилые помещения повысится риск образования плесени, грибка и повышенной влажности.

Причины для утепления швов в панельных домах

Для возведения панельных зданий используются специальные строительные конструкции, которые производятся на заводе. В 2 или нескольких точках стыка элементы соединяются с помощью сварочного оборудования, а образовавшийся зазор называется межпанельным швом.

Он нуждается в тщательной теплоизоляции и защите от неблагоприятных погодных условий. Если помещение ненадежно утеплено, а стыки пропускают воздух, это приведет к постоянному промерзанию стен, появлению сырости и сквозняков внутри жилища.

Перед вскрытием шва нужно удостовериться, что он не имеет требуемой герметизации. Нередко сквозняки появляются из-за недостаточно качественного уплотнения дверей и окон.

Сомнительный шов тщательно проверяется с последующим удалением небольшого участка ледорубом или молотком каменщика. Если после механического воздействия материал начинает крошиться, шов нужно разобрать и повторно уплотнить.

Конденсат

Стены начинают накапливать конденсат при смещении точки росы внутрь постройки. При отсутствии эффективных мер конструкции будут разрушаться, а в помещении появится сырость, грибок и плесень.

Конденсат накапливается при смещении точки росы.

Грибок

При недостаточной изоляции межпанельных швов по углам квартиры появляется грибок. В большинстве случаев он обладает черным цветом.

Плесень

Как и грибок, плесень накапливается только в местах повышенной влажности. Частые перепады температуры способствуют прогрессированию этой проблемы.

Плесень появляется в помещениях с повышенной влажностью.

Образование наледи зимой

Явление объясняется промерзанием швов между панелями. Если не выполнить утепление, наледь начнет разрушать строительные конструкции, снижая срок их службы.

Влажность

При отсутствии теплоизоляции плит в углах помещения могут появиться следы влажности. Проблема требует быстрых и эффективных действий по утеплению швов.

Виды герметизации панельных швов

При возведении новых построек герметизация стыков ставилась далеко не на первое место. В приоритете обычно бывала скорость строительства. Для герметизации часто применялась простая пакля или стекловата, иногда строители пользовались каучуковыми уплотнительными материалами. Соединение после установки материала, заделывался цементным раствором, дальше его просто засмаливали.

В первые несколько лет любой дом будет давать усадку, хоть и небольшую. При минимальном сдвиге панельных частей одна относительно другой, может создаваться трещина в герметичном до тех пор стыке, что сделает конструкцию доступной для проникновения холода, дождя. Простой вариант заделки межпанельного стыка – тем же способом, что и строители.

Этот вид герметизации межпанельных швов, по предложенной технологии, самый простой, не требует больших финансовых вливаний. Но гарантии, что строение не сдвинется еще на миллиметр и что трещина не образуется снова, никакой нет.

Потому стоит ознакомиться с другими вариантами герметизации, и выбрать для себя наиболее подходящий. Заделать швы в панельном доме нужно обязательно, ведь от этого зависит нормальное состояние помещений.

Как можно проводить ремонт швов:

• Косметический ремонт снаружи. Данный вид герметизации является самым простым. Применяться может в случае, если не возникло сильного смещения швов, они практически полностью целые. Способ считается дешевым, но эффективность низкая.
• При наличии небольших (до 15%) дефектов в покрытии, можно применить технологию частичного вскрытия соединения.
• Оптимальный вариант, который выше других по стоимости – заделка с применением технологии «теплого шва».

Герметизировать квартиру изнутри, как бы качественно ни производились работы, невозможно. Основная работа должна вестись с улицы.

Если ведутся работы по утеплению квартиры, заделке швов, стоит проделать работы и в самой квартире, это не будет лишним. Стыки, которые будут вскрыты, заполняются утеплительными элементами, после чего заполняются раствором. От подобных мероприятий будет лишь слегка заметный положительный эффект, а 100% гарантии, что квартира надежно утеплена, нет.

Ситуация сильно не изменится. Герметизация межпанельных швов и технология ее выполнения должны быть известны выполняющим работу людям и строго ими соблюдаться. При нарушениях в работе существует риск неправильного выполнения, а вся работа будет насмарку.

Швы должны утепляться с двух сторон. Значительных улучшений, если герметизация стыков проводится только внутри дома, не будет еще и потому, что сделать соединение плит закрытым нужно по всей его длине, а этого не сделаешь внутри жилища.

Жидкость, которая попала внутрь шва двумя этажами выше, может запросто просочиться в квартиру и создать много проблем. Потому, если это возможно, герметизировать всю площадь дома лучше всего, объединившись с соседями, что позволит провести работу успешно.

Иногда невозможно подвести к дому технику, подъемные сооружения, которые призваны уменьшить расход финансов при утеплении, чтобы замазывать часть соединений. Стоимость работ может быть разная, цена будет существенно отличаться, если имеется необходимость вызывать промышленных альпинистов, которые герметизируют на больших высотах.

Косметический ремонт дома

Такой вид ремонта проводится без вскрытия соединений. Герметизация межпанельных швов значительно не повышается. Считается самым дешевым видом устранения проблем со швами. Если учитывать технологию производства работ, ремонт межпанельных швов должен проводиться только в случае идеального соединения плит снаружи дома.

Герметизация любых межпанельных стыков после такого ремонта не допускается. Заделать межпанельные швы – сделать дом намного теплее.

Прежде чем проводить утепление межпанельных швов, требуется рассмотрение его на предмет наличия дефектов. После, если необходимо (хотя, чаще всего, так и бывает), с помощью шпателя удаляется старая мастика. Если цемент лежит нормально, нет трещин, сколов, можно выполнять отделку данного типа. Но в реальности очень редко встречается многоэтажка с идеальным состоянием стеновых швов.

Мероприятия, проводимые со стыками:

• Стык очищается от смолы.
• Очищенный, он должен быть обработан грунтовым раствором обязательно с глубоким проникающим эффектом. В такие смеси добавляется фунгицидная добавка, созданная для заполнения всех пустот.
• Если это нужно, стык заделывают цементным раствором в местах нарушения целостности конструкции. Утепление швов в панельных домах стоит проводить качественно, цемент класть так, чтобы зазоров не возникало, ведь от этого зависит дальнейший результат всей работы.
• После покрывается водоотталкивающей смесью (мастикой). Продается множество ее видов, имеются одно-, двухкомпонентные растворы. Выбрать среди многих поможет понимание разницы между смесями. Специалисты предпочитают выполнять работу с двухкомпонентными растворами, потому что швам получается более надежная герметизация межпанельных и других стыков, брака из-за некачественного материала здесь не бывает.

Смесь мешается с помощью миксера, все работы выполняются с соблюдением инструкции. Герметизация панельных швов обязательно должна проводиться так, чтобы шов был немного большим, чем стык. Чтобы лучше смотрелась заделываемая канавка после выполнения работ, можно проклеить стыки малярным скотчем, снимаемым после выполнения всех работ.

Ремонт с частичным вскрытием шовного соединения

Межпанельные швы стоит тщательно рассмотреть, чтобы выявить все имеющиеся дефекты. При видимых нарушениях части покрытии, заделка соединения плит должна выполняться в следующей последовательности:

• первым делом следует удалить цемент, который негерметично закрывает стыки. Удаляется он весь в местах некачественного прилегания. Если необходимо убрать только определенный кусок, через каждые 20-25 мм просверливаются отверстия, которые нужно будет потом закрыть;
• в эти отверстия необходимо залить монтажную пену в количестве, пока она не станет выходить из них. Пользоваться можно пистолетом для пены, чтобы повысить удобство проведения работы. Гидроизоляция межпанельных швов должна выполняться качественно, за этим стоит проследить, чтобы не допустить брака;
• после полного застывания монтажной пены, нужно убрать часть, которая выступает за грани постройки. Стык должен быть обработан грунтовкой, а места, которые были вскрыты и просверленные отверстия нужно отштукатурить;
• далее в швах все соединения заливаются мастикой. Теплоизоляция здесь высокая, получится значительно сэкономить на отоплении.

Необходимость в использовании монтажной пены имеется высокая, потому что только таким образом можно заполнить пустоты между плитами, которые там, несомненно, успели образоваться.

Технология «Теплый шов»

Самым качественным и надежным способом заделки швов считается работа с применением данной технологии. Цена на работу будет отличаться от проведения простого косметического ремонта, а общая цифра затрат будет зависеть от длины заделываемого участка.

Технология ремонта межпанельных швов предусматривает выполнение работ в таком порядке:

• Стык в плитах вскрывается полностью, по всей продолжительности. Технология заделки межпанельных швов не допускает частичного вскрытия канала.
• Все кусочки старого утеплителя должны быть удалены.
• Если требуется, сильно поврежденные части панелей должны быть восстановлены.
• На все поверхности должна быть наложена грунтовка. Заделать большие швы в панельном доме нужно качественно, не допуская погрешностей.
• Пространство должно быть заполнен монтажной пеной, обязательно стоит помнить о ее свойствах – уплотнению и расширению. Не стоит забывать, что она способна увеличиваться в размерах в 2 или даже 3 раза. Поэтому, когда материал проник в соединение, стоит заполнять им около ¼ части всего объема канала. После, если требуется, добавлять понемногу состав до полного закрытия шва. Герметик получится, только если не будет пустот внутри соединения.
• После начала увеличения пены в объеме, в стык следует положить утеплитель на основе вспененного полиэтилена. Этот материал поможет пене оставаться внутри шва, не даст ей выползти за пределы канала. Она будет заполнять не внешнюю границу, где ее потом потребуется срезать, а внутреннюю часть шва, все изгибы, пустоты. Для заделанных участков приготавливается специальный материал.

Уплотнитель этот встречается обычно в форме пустых внутри трубочек, но в продаже имеется и заполненный внутри материал. По размерам, он должен быть немного, примерно на 10% больше самого соединения, но устанавливать его необходимо шпателем, слегка вдавив в замазку – монтажную пену. Это изделие при проведении работ не должно повредиться, потому следует соблюдать осторожность. Стыки должны быть заделаны монтажной пеной, чтобы пустот не образовывалось. Если требование это не выполнить, вся работа будет проведена напрасно.

• Заделка межпанельных и других швов должна выполняться в определенной последовательности. Внешняя граница стыка, плиты, должна находиться на одном уровне с материалом. Чтобы герметизацию закончить, необходимо нанесение мастики в той последовательности, которая была указана в пункте выше. Заделка межпанельных швов в панельных домах, технология проведения работ и все нюансы должны соблюдаться. Иначе мелкие неточности приведут к медленному разрушению соединения.

Применение технологии обеспечит хозяев теплотой. Материалы считаются одними из самых лучших на сегодня в продаже, межпанельный шов после их применения станет водонепроницаемым, а это сделает жилище недоступным для проникновения жидкостей. Кроме того, увеличивается износостойкость всего здания, так как не будет происходить его разрушения изнутри. Чтобы заделать швы в любом панельном доме надежно, подойдет этот вид герметизации.

Выполнение работы лучше доверить профессионалам. Самостоятельно делать можно в районе 1 или 2 этажей, установив для выполнения надежные лесса. На этажах выше, разумно воспользоваться услугами альпинистов. Технология утепления межпанельных швов предусматривает устранение всех проблем, а человеку, который не сталкивался с проведением таких работ, подобные мероприятия провести сложно.

Изоляция во время строительства

Раньше во время возведения домов для утепления швов использовали паклю или каучук. Сегодня же на замену данным материалам пришла шпонка, цементный раствор и разбухающий шнур из гидрофильной резины. Но работу из этих смесей назвать качественной нельзя, во время монтажных работ все равно остаются зазоры, которые в дальнейшем и пропускают холод внутрь.

Качественно заполнить пустоты в швах между панелями способна только монтажная пена, которая равномерно растекается и заполняет полностью все пространство, без малейших зазоров.

Используется она в комплексе с герметиками, которые также могут «похвастаться» великолепными характеристиками и долговечностью.

Герметизация стыков лоджий и окон

Устройство лоджий и балконов подразумевает наличие стыков между плитами и стенами, через которые во время дождя внутрь попадает вода. Из-за постоянной сырости материалы конструкции постепенно будут разрушаться, на стенах образуется грибок и плесень. Если лоджия еще и не утепленная, и в нее попадает холодный воздух, портится мебель, а уровень комфорта внутри совсем не тот, какой ожидают жильцы. Чтобы предотвратит сквозняки, и убрать мостики холода, надо позаботиться о качественной теплоизоляции.

К основным причинам, из-за которых вода протекает на балкон или лоджию относятся:

• некачественная герметизация;
• поврежденная кровля;
• плохие отливы или вовсе их отсутствие.

Чтобы определить причину, а также спланировать дальнейший план действий, надо пригласить специалиста для осмотра помещения. Обязательным условием теплоизоляции является обработка стыков стены и потолочной плиты. Если проигнорировать этот процесс, в ближайшем будущем вода, которая будет скапливаться на плите, начнет попадать внутрь.

Иногда люди жалуются на то, что после монтажа окон на подоконнике и откосах просачивается вода. Это может возникнуть из-за того, что между отливом и стеной вовсе нет герметика или же отсутствуют отливы.

Современные материалы, представленные известными производителями, позволяют быстро и, главное, качественно, выполнить теплоизоляцию стыков панелей. Если не получается выполнить работы снаружи самостоятельно, а заказывать услуги специалистов нет финансовой возможности, не отчаивайтесь, ведь можно утеплить стыки изнутри. Чтобы избежать неприятных последствий из-за неправильно выполненной работы, рекомендуется сразу обратиться к профессионалам.

Герметизация швов в зимний период

Немало вопросов вызывает возможность проведения процедуры в зимнее время. Наша компания производит ремонт межпанельных швов круглый год, так как применяет материалы, которые созданы для эксплуатации в условиях низких температур.

Например, герметик не теряет своих качеств до минус пятнадцати, а монтажная пена – до минус двадцати. Нет ограничений и по материалу Вилатерм. Однако есть некоторые аспекты, которые способны воспрепятствовать проведению работ. Прежде всего, это осадки и влажность. Важным условием является сухость поверхности, куда будут нанесены материалы. Так что если на улице мокрый снег, дождь, снег с дождем, и стена здания оказывается влажной, работы приостанавливаются. Если же градусник показывает минус три, то небольшой снег не становится препятствием герметизации.

Чтобы гарантировать качество работы в зимний период:

• используемые в работе материалы (мастика, монтажная пена) должны наносится теплыми;
• для хранения материалов используется обогреваемое помещение;
• если в процессе материалы начинают остывать, альпинисты спускаются и оставляют их согреться, заменяя на подходящие по температуре, чтобы не прекращать процесс.

Используемые материалы

Утепление межпанельных швов выполняется разными методами и с применением разнообразных материалов. Каждый из них имеет как преимущества, так и недостатки, и выбор зависит от условий эксплуатации и от требований покупателя:

• Чаще всего используется полная герметизация шва. Для этого используются пластичные растворы, которые глубоко попадают в конструкцию и заполняют все пустоты. В качестве заполнителя применяется мелкий гравий, керамзит или песок. Сегодня можно приобрести специальные утепляющие материалы, в составе которых есть шарики пенопласта. Также есть смеси с частицами воздуха, который задерживает тепло в помещении и не пропускает холод, они отличаются доступной стоимостью.
• Если швы находятся на большом расстоянии друг от друга, то уместно использовать мягкие утепляющие волокна. Для этих целей подходит минеральная вата, отличающаяся высоким коэффициентом сжатия, устойчивость к морозам и удобством работы с ней. Частицы ваты запрессовываются в швы, но будьте осторожны, из-за того, что материал летучий, он может повредить кожу, глаза или легкие. Безопасностью в использовании отличается каменная вата с длинными и прочными волокнами. Установка выполняется быстро и без трудностей, но не надо слишком забивать шов материалом, при плотном прилегании волокна не будет обеспечивать теплозащиту.

• Для швов небольших размеров рекомендуется применять герметики на основе полиуретана. Стоимость данного материала довольно-таки высокая, а понадобится его немаленькое количество. Утепление с помощью таких герметиков осуществляется двумя способами. Поверхностный – позволяет сэкономить материал, носик распылителя помещают в шов и задувают полость смесью. С просверливанием отверстий – шов расширяют специальным инструментом, пену задувают с избытком, так, что ее излишки остаются снаружи, которые после затвердевания надо срезать.
• Трубки Вилатерма – материал, который предназначен для утепления швов. Материал представляет собой цилиндр из вспененного полиэтилена, достоинством данной технологии является также одновременная защита от сырости. Трубки остаются пластичными даже при перепадах температуры. Их неоспоримым преимуществом является длительный срок эксплуатации.

Какой именно материал выбрать для утепления домов, об этом лучше проконсультироваться с профессионалами.

Критерии выбора материалов: на что обратить внимание

Чтобы поддерживать стены в сухом состоянии, нужно выбирать материалы с нулевым коэффициентом паропроницаемости. Также следует оценивать такие характеристики:

1. Теплопроводность. Чем ниже уровень, тем качественнее будет утепление.
2. Соответствие экологическим стандартам. Этот параметр особенно важен для жилых зданий. Если утеплитель выделяет токсичные вещества в процессе эксплуатации, его нельзя использовать для изоляции швов.
3. Пожаробезопасность. Минимальный класс горючести у утеплителя должен соответствовать стандарту Г1.
4. Срок службы. Эксплуатационные свойства материала должны оставаться идентичными на разных этапах использования.

К дополнительным критериям выбора относят легкость монтажа и минимальные объемы строительного мусора после укладки.

Материалы для утепления и методы их выбора

Материалы для термоизоляции стыков между панелями относятся к одной из трех групп:

• мастики для гидроизоляции;
• собственно, утеплители;
• герметики для защиты стыка от погодных воздействий.

Наилучший эффект достигается при комбинированном применении трех видов материалов, создавая эффект «теплого шва».

Как происходит утепление межпанельных швов

Исторически во время массового панельного жилищного строительства швы уплотнялись с помощью штукатурки, в которую закладывали жгуты из льняных волокон. При сезонных движениях грунта дом давал осадку, при деформации штукатурка выкрашивалась, открывая холоду и влаге путь внутрь жилища. Сегодня такая технология не используется.

Герметики сами по себе обладают низкой теплоизоляцией, они лишь препятствуют свободному движению воздуха и проникновению влаги в утепление, многократно повышая его эффективность. Герметик также повышает долговечность утепления, защищая его от воздействия солнечных лучей. Материал заполняет неровности и микротрещины в поверхности бетонной панели, предохраняя ее от сезонного воздействия влаги и выкрашивания.

Состояние наружного межпанельного шва в панельных домах легко оценить визуально. Внутренний шов закрыт панелью перекрытия, для доступа к нему нужно разбирать весь стык.

Мастики для уплотнения стыков изготавливаются на основе полиуретана и других пластмасс. Они выпускаются двухкомпонентными, при смешивании образуют густую упругую массу, напоминающую резину, и полимеризуются. Материал сохраняет рабочие свойства в широком диапазоне температур от -40  +40оС, обеспечивая полноценную защиту от влаги.

Двухкомпонентные мастики обладают следующими достоинствами:

• высокая адгезия к бетону, керамике, камню, металлу, пластику;
• долгий срок службы;
• стойкостью к солнечному свету и погодным явлениям;
• сочетаемостью с колеровочными пигментами, позволяющей получить любой цвет покрытия.

Мастики широко применяются как при возведении панельных зданий в Москве и других городах, так и при ремонте пришедших в негодность утеплений.

Утеплители из вспененных пластиков отличаются высокой прочностью, низкой теплопроводностью и высокой эластичностью, позволяющей им заполнять полость стыка и надежно утеплять его. Пенополиэтиленовые теплоизоляторы поставляются в виде трубок или сплошных жгутов. Для угловых стыков делают специальные крестообразные элементы.

Кроме эффекта утепления, такие материалы обеспечивают и прекрасную звукоизоляцию, надежно отсекая жилое пространство от уличного шума. Утеплитель не впитывает влагу, но чувствителен к воздействию ультрафиолетовых лучей.

Для уплотнения стыков в ходе ремонта часто используют монтажную пену. Она незаменима в том случае, когда нет возможности демонтировать для ремонта весь шов. Пену задувают внутрь полости через несколько просверленных небольших отверстий. Она равномерно заполняет пустоты и полимеризуется в течение нескольких минут. Затвердевшая пена сохраняет некоторую эластичность, что позволяет ей не отрываться от поверхности при небольших осадках плит относительно друг друга. Основные достоинства монтажной пены таковы:

• высокая адгезия ко всем строительным и отделочным материалами;
• отличная теплоизоляция и звукоизоляция;
• удобство применения;
• стойкость к влаге.

Строительная пена крайне чувствительна к солнечному свету, ее обязательно нужно защищать от него слоем мастики либо штукатурки.

Способы ремонта стыков

Способ ремонта зависит от степени повреждения стыка.

Замазка швов

Этот метод применяется при небольших повреждения уплотнения, отсутствия значительного смещения плит друг относительно друга и сохранении целостности утеплителя.

Уплотнение замазывают герметиком поверх старого слоя. Состав хорошо проникает в небольшие трещины и восстанавливает целостность слоя.

Замазка используется, как правило, в ходе косметического ремонта.

Гидроизоляционные работы

Это серьезный ремонт стыка. Стыки полностью очищаются от старого слоя герметизирующего состава, и он наносится заново. Перед нанесением поверхность плит высушивают и обезжиривают. При этом способе не предусматривается утепления шва. Наиболее популярны герметизирующие составы на основе полиуретана. Они работают в широком диапазоне температур от -45+75оС, обладают хорошей адгезией и служат до 10 лет. Оптимальны для заполнения вертикальных швов, защищая их от сквозняков и попадания влаги. В герметизированных таким образом помещениях исключено возрастание влажности и появление грибка или плесени. Для горизонтальных стыков необходимо дополнительное утепление.

Герметизация межпанельных швов

Теплый шов

В современных качественных панельных домах и при ремонте старых построек широко применяется прогрессивная технология «теплый шов». В шов укладываются полые трубки утеплителя из вспененного пластика, заполняющие все пространство зазора. Выбоины и сколы дополнительно заливают монтажной пеной, добиваясь 100-% заполнения. Поверх утеплителя наносят слой герметика, надежно фиксирующий теплоизоляцию и защищающий стык от воздействия погодных явлений. Способ применим как для вертикальных, так и для горизонтальных стыков.

Технология обработки межпанельных швов снаружи

Для обработки швов в панельном доме снаружи необходимо специальное оборудование и допуск к работе на высоте. Им обладают специализированные ремонтные организации, имеющие в штате промышленных альпинистов. Однако жители первого этажа могут утеплить свою квартиру и самостоятельно, используя инвентарные стремянки или подмости.

Заделка пенополиуретаном

Для заделки стыков пенополиуретаном потребуется специальное оборудование. Стык очищают от остатков старого утеплителя и через форсунку наносят рабочую смесь. На воздухе она полимеризуется и образует упругую пену, полностью заполняющую стык, все трещинки и впадины. После застывания пена подравнивается монтажным ножом. Сверху состав покрывается слоем герметика.

Заделка монтажной пеной

Если шов оштукатурен, а также в случае узкого паза используют технологию утепления монтажной пеной. Через каждые 25-35 см в штукатурке следует просверлить небольшое отверстие. В него вводят наконечник пистолета или трубки от баллона и задувают пену до тех пор, пока она не покажется из соседнего отверстия. Двигаются при этом сверху вниз.

После затвердевания пены излишки срезаются ножом, а отверстия штукатурятся или заделываются герметиком.

Теплоизоляция «теплый шов»

Перед теплоизоляцией поверхности стыка очищаются от остатков старого утеплителя, мусора и пыли, высушиваются и обезжириваются.Трубки или жгуты утеплителя плотно укладываются в зазор, они должны держаться в нем за счет трения. Выбоины и сколы на гранях плит заполняют монтажной пеной. Сверху утеплитель покрывают слоем герметика.

Существует улучшенная технология теплого шва – так называемый «плотный шов». По ней внутреннее пространство трубок утеплителя заполняют монтажной пеной.

Это обходится дороже. но зато гарантирует лучшее утепление и предотвращает нарушение теплоизоляции при возможных подвижках здания.

Первичная и вторичная герметизация швов панельных домов.

    Первичной герметизацией швов называют герметизацию не герметизированных ранее швов. В настоящее время большинство домов сдается застройщиками с загерметизированными швами. Вторичная герметизация – это косметический или капитальный ремонт герметизации межпанельных швов, в зависимости от степени разрушения.

Косметический ремонт и герметизация швов в панельных домах.

   Косметический ремонт и герметизация швов включает в себя зачистку кромки шва от старого герметика и нанесение на стык плит новой герметизирующей мастики. Косметический ремонт герметизации швов производится если старый слой герметизирующей мастики растрескался или частично отвалился. Но при этом утеплитель внутри шва сохранился, а также отсутствуют протекание или промерзание стен в помещении, или другие признаки дефектов швов.

Капитальный ремонт и герметизация швов в панельных домах.

    Капитальный ремонт и герметизация межпанельных швов включает полную замену утеплителя в швах между панелями с последующей герметизацией стыка между панелями. При наличии локальных признаков дефектов герметизации швов, можно произвести комбинированный ремонт герметизации швов.

Нюансы внутренней теплоизоляции швов

Внутренняя термоизоляция межпанельных швов герметиком или монтажной пеной не является полноценным методом борьбы с холодом и сыростью и может рассматриваться лишь как временная мера. Дело в том, что при такой теплоизоляции вся толщина плиты продолжает промерзать в районе шва, точка росы смещается ближе к жилым помещениям, накапливающаяся в стыке влага продолжает свое разрушительное воздействие. При этом неминуемо повышение влажности холодных участков стен, конденсация на них влаги и в конечном счете – возникновение грибка или плесени.

При первой же возможности следует позаботиться о полноценной термоизоляции, выполняемой снаружи здания.

Какие использовать материалы

Заполнение щелей между плитами производится при помощи монтажной пены «Полимерфекс». Если выбран материал утепления трубчатого типа «Вилатерм», его необходимо укладывать в битумные пасты или мастику.

Влагоизолировать утеплитель можно мастикой. Ее наносят снаружи стыков. Мастика будет защищать материал утепления не только от влаги, но и солнечных лучей. С каждой стороны шва мастика должна покрывать панель на 3 см.

Полезные советы

В старых квартирах при постоянном разрушении утеплителя на стенах начинает развиваться плесень. По этой причине перед выполнением вторичной герметизации очаги плесени обрабатываются. Такая работа выполняется в следующем порядке:

• зараженный участок зачищается;
• просушивается естественным вентилированием в течение трех суток или с использованием тепловой пушки;
• обрабатывается биоцидом;
• покрывается отделочными материалами с антисептиками.

Стены старых зданий, в которые грибки проникли довольно глубоко, очень трудно «вылечить». Поэтому лучше нанять строительную бригаду, которая выполнить обработку и зачистку поверхности в соответствии с технологией.

Выводы

Тепло- и гидроизоляция стыков панелей старых домов должны проводиться в соответствии с технологией «теплый шов». Это позволит защитить стену от дальнейшего разрушения, а также создать благоприятные условия в квартире. Лучше, если стена будет обрабатываться сразу на большой площади, в противном случае через несколько сезонов влага может разрушить часть отремонтированной поверхности.

Когда необходимо сделать временный ремонт, допустимо выполнить косметическую отделку стен или частично утеплить швы. Это поможет избежать дальнейшего разрушения стен. Изнутри проводить заделку щелей не рекомендуется. Это не только впустую потраченные средства, но и лишний повод для застоев влаги в стыках между панелями.

Разобраться, как заделать швы снаружи в панельном доме, можно по инструкции технологии «теплый шов». Однако все работы на высоте проводятся промышленными альпинистами. Это позволит сделать работу более качественно и уберечь себя от возможных травм.

[spoiler title=”Источники”]

• https://pechiexpert.ru/uteplenie-mezhpanelnyh-shvov-01/
• https://ebtim.com/voprosy/nyuansy-naruzhnogo-i-vnutrennego-utepleniya-mezhpanelnyh-shvov.html
• https://teplota.guru/teploizolyatsiya/pravila-zadelki-shvov-panelnogo-doma.html
• https://stroy-podskazka.ru/dom/uteplenie/mezhpanelnyh-shvov/
• https://prof-grup.ru/services/germetizatsiya-shvov/
• https://StroyAlp.ru/shov2.php
• https://2proraba.com/teplo-ventilyaciya/germetizaciya-naruzhnyx-shvov-v-panelnom-dome.html

[/spoiler]

Герметизация и гидроизоляция — Extreme How To

Влага — серьезная угроза долговечности вашего дома. В виде дождевой воды и просачивания грунта он может разрушить фундамент, окна и двери, кладку и цемент, сайдинг и крыши. Избыточная влажность также может вызвать серьезные проблемы с плесенью, что довольно часто встречается в подвалах и подпольях.Однако это может происходить и над землей из-за протечек крыши и водосточных желобов. Изоляция от влаги и гидроизоляция вашего дома — самая важная работа, которую вы можете выполнить.

Влага — главный виновник долговечности вашего дома. В виде дождевой воды и просачивания грунта он может разрушить фундамент, окна и двери, кладку и цемент, сайдинг и крыши. Избыточная влажность также может вызвать серьезные проблемы с плесенью, что довольно часто встречается в подвалах и подпольях. Однако это может происходить и над землей из-за протечек крыши и водосточных желобов.Изоляция от влаги и гидроизоляция вашего дома — самая важная работа, которую вы можете выполнить.

Первые дела в первую очередь

Первым шагом в устранении влаги является контроль стока с крыши. Регулярно очищайте и ремонтируйте водостоки. Убедитесь, что все водосточные трубы подключены. Если возможно, подключите водосточные трубы к подземным водосточным трубам. Или вытяните водосточную трубу на расстояние не менее 4 футов от дома и установите блок от брызг, чтобы помочь рассеять воду. Водосточные трубы, которые выходят слишком близко, просто закачивают воду в подвал.Расположите почву по периметру фундамента так, чтобы он располагался под уклоном от дома, чтобы дождь не собирался на стенах фундамента. Подрезать заросшие кусты и деревья; сильно заросшие кусты и деревья могут помешать хорошему дренажу и привести к протечкам фундамента.

Вверху и внизу: Сначала необходимо тщательно заделать все окна, двери, вокруг труб, вентиляционных отверстий, кровельных плит и других участков. Затем заделать внутренние и внешние трещины и отверстия для труб быстросхватывающимся герметиком, таким как UGL DRYLOK. Водяная пробка.

Затем герметик, герметик и герметик. Нанесение герметика вокруг окон, дверей, оконных проемов крыши и других точек входа — это самая простая и экономичная работа по герметизации и гидроизоляции. Убедитесь, что вы используете герметик, подходящий для данной области применения. DAP ALEX PLUS Acrylic Latex Caulk Plus Silicone — это высококачественный герметик с добавлением силикона в формулу латекса для улучшения адгезии и гибкости. Герметик является универсальным, гибким, очень прочным и даже поддается покраске после высыхания до отлипа в течение 30 минут.Продукт также обрабатывается фунгицидом, чтобы предотвратить образование плесени после застывания, и доступен в 10 цветах.

Для внешней трещины сколите трещину в виде перевернутой буквы «V», чтобы удерживать материал на месте.

Затем перемешайте материал и вдавите его в трещину. Разгладьте шпателем.

Используйте продукты Water Plug для заделки трещин между бетонным полом и стенами.

В подвале

Если у вас есть подвал, следующим шагом будет его полная герметизация и гидроизоляция.Или в случае цоколя или фундамента с трещинами или просачиванием сначала заделайте и отремонтируйте все трещины, отверстия вокруг труб и других участков. Хороший продукт для этой рутинной работы — UGL DRYLOK Fast Plug. Используя стамеску по камню, вырежьте трещину или участок, чтобы получилась перевернутая буква «V», которая поможет закрепить материал на месте. С помощью металлической щетки удалите рыхлый или рыхлый материал. Тщательно смочите участок, а затем смешайте ровно столько материала, чтобы использовать его в течение 3-5 минут, так как материал очень быстро схватывается, даже когда вода активно течет через трещину или отверстие.Нанесите материал шпателем или шпателем и разровняйте поверхность. Если активная область, прижмите материал к воде и удерживайте шпателем или ножом, пока он не схватится. Еще одна область, которую следует герметизировать, — это стыки пола и стен. По мере затвердевания бетон обычно дает усадку, позволяя полу отрываться от стены и создавать проход для воды. Тщательно очистите поверхность, затем смочите водой и нанесите UGL DRYLOK Fast Plug на все щели между стенами и полом.

Во многих случаях первым шагом является очистка бетонной поверхности.Очиститель и обезжириватель для ухода за бетоном Thompson наносится с помощью подкачивающего распылителя.

Герметизирующий бетон

Thompson’s Water Seal Company предлагает полную линейку герметиков для бетона и кирпичной кладки. Очиститель и обезжириватель Concrete Care Cleaner & Degreaser может использоваться для очистки бетона, кирпича, штукатурки или камня и удаляет масло, жир, грязь, плесень, водоросли и плесень. Продукт поставляется готовым к использованию, его можно наносить с помощью распылителя с подкачкой или пластиковой садовой лейки.

Через 10-15 минут поверхность очищается щеткой с жесткой щетиной.

При использовании чистящих средств защищайте все растения пластиковой тряпкой. Не допускайте контакта продукта с окрашенными поверхностями, используйте защитные очки, резиновые перчатки и длинную одежду. Дайте материалу подействовать на 10-15 минут, затем потрите жесткой натуральной или синтетической, а не металлической или проволочной щеткой. Подождите еще 10-15 минут, а затем смойте садовым шлангом или мойкой высокого давления.Убедитесь, что все остатки удалены, и пропитайте землю вокруг растений и кустарников пресной водой.

Сверху и снизу: Затем участок промывают водой с помощью шланга или мойки высокого давления, чтобы удалить всю грязь, сажу и мусор.

Нанесите верхний слой герметика для бетона.

После того, как поверхность будет тщательно очищена, нанесите герметик для бетона. Герметик Thompson Concrete Care Sealer может использоваться на наружном бетоне, кирпиче, штукатурке и камне и предотвращает повреждение водой, устойчив к сколам и трещинам, а также обеспечивает устойчивость к повреждениям от циклов замораживания / оттаивания.Он также защищает от антиобледенительных солей и химикатов для бассейнов.

Для свежеуложенного бетона подождите 30 дней перед нанесением и убедитесь, что температура воздуха и поверхности выше 40 градусов. Тщательно очистите новый бетон от пыли, мусора и сыпучих материалов. Очистите поверхность очистителем и обезжиривателем для бетона. Снова покройте все растения и кусты, а затем нанесите герметик на горизонтальные поверхности с помощью кисти, валика или пластикового распылителя. Изделие представляет собой однослойный материал.

Если вы хотите добавить цвета, используйте 100% акриловый латексный краситель Thompson Water Seal Concrete Care, чтобы получить стойкое, устойчивое к истиранию покрытие, которое предотвращает повреждение водой.

Добавьте немного цвета

Если вы предпочитаете красить, вы можете использовать 100-процентное акриловое латексное краситель Thompson Concrete Care. Его можно использовать на любой внешней или внутренней бетонной или каменной поверхности и обеспечивает долговечное, устойчивое к истиранию покрытие, которое защищает от отслаивания и отслаивания, предотвращает повреждение водой и может использоваться на любой внешней или внутренней бетонной или каменной поверхности. Он доступен в различных цветах, устойчивых к выцветанию.

Из-за свойств бетона очень важно правильно подготовить поверхность.При необходимости очистите поверхность, используя очиститель и обезжириватель для бетона. При окрашивании гладкой бетонной поверхности может потребоваться сначала использовать средство Thompson Concrete Care Pre-Stain Etch. Это создаст текстуру, похожую на наждачную бумагу зернистостью 80. Обязательно сместите и смойте всю пыль, образовавшуюся в процессе травления. Не применять под прямыми солнечными лучами или в жаркие дни. Наносите с помощью тампона для наружной окраски, кисти, валика или распылителя с компрессионным приводом для низкого давления. Держите переднюю кромку влажной и равномерно распределите пятно.Это поможет избежать следов нахлеста и сохранить однородный цвет.

Внутренние стены подвала можно герметизировать и гидроизолировать с помощью УГЛ ДРИЛОК. Эта густая формула наносится в два слоя, сначала кистью, а затем валиком.

Другой продукт — UGL DRYLOK на латексной или масляной основе. Это плотный герметик для кирпичной кладки, созданный для создания водонепроницаемого барьера. Для максимальной защиты его следует наносить в два слоя. Первый слой нанести кистью с жесткой щетиной, глубоко втирая продукт в поры кладки.

Гидроизоляционные герметики также следует наносить на внешние деревянные поверхности. Это могут быть полупрозрачные герметики, или вы можете предпочесть комбинированный герметик / краситель.

Уплотнительная древесина

Деревянные поверхности, такие как палубы, сайдинг, отделка и другие, также должны быть герметизированы для защиты от воды. Clear Multi-Surface Waterproofer от Thompson предотвращает повреждение водой и может использоваться на настилах и заборах, внутренних двориках из кирпича, бетонных проездах и других внешних поверхностях.Это бусинки и водонепроницаемые, но позволяет дереву выдерживать до естественного серого цвета.

При уплотнении дерева поверхности должны быть очищены от плесени, пыли, грязи, масла, сажи, жира и других загрязнений. Нанесите герметик для дерева кистью, валиком, распылителем или окунанием. Садовый опрыскиватель с подкачкой — самый простой способ. Уборка уайт-спиритом.

Одним из наиболее интересных герметиков для дерева является Rubbol Siding Finish торговой марки Sikkens. Он имеет инновационный гибридно-акриловый состав, специально разработанный для обеспечения преимуществ покрытия как на масляной, так и на водной основе.Гибридная формула сочетает в себе качество покрытия на масляной основе с простотой использования раствора на водной основе. Рекомендуется для наружных поверхностей, таких как сайдинг, галька, черепица, заборы, бревенчатый сайдинг, кедр, сосна, ель, пихта или внешняя фанера (например, доска Т-1-11). Он превосходно покрывает потрепанные поверхности и доступен в 53 цветах.

Не позволяйте воде повредить ваши вложения. Работы по герметизации и гидроизоляции довольно просты, но они могут иметь большое значение для защиты вашего дома и сохранения его сияющего и привлекательного вида.

Рекомендуемые статьи

Как отремонтировать трещины или стыки в наружной древесине

В этой статье описывается, как исправить трещины или стыки в наружной древесине. В ней объясняется, почему они возникают и при каких обстоятельствах нельзя пытаться заделать их шпаклевками.

Комплект для уплотнения деревянных швов

Если вам нужно заделать швы в наружной древесине от погодных условий, мы собрали для вас комплект по сниженной цене, просто нажмите на эту ссылку: Герметизация деревянных швов Купите наш комплект для ремонта деревянных трещин.Читайте дальше, чтобы узнать, почему дерево трескается, почему это так хорошо работает и при каких обстоятельствах это, возможно, нецелесообразно.

Почему древесина трескается?

Все мы знаем, что древесина — это натуральное вещество, и растрескивание, которое происходит в древесине, является результатом изменений уровня влажности и, как следствие, изменений различных размеров древесины.

Когда дерево сначала срубают, его называют «зеленым лесом», и обычно около 50% его веса приходится на воду.Эту воду можно условно разделить на два типа: свободная вода и связанная вода.

• Свободная вода легко теряется, она удерживается в древесине только за счет капиллярного действия
• Связанная вода химически связана в древесине за счет водородных связей между целлюлозой и водой

Сушка древесины предназначена для сушки древесины до состояния равновесия с окружающей средой при содержании влаги от 25 до 30%.

Однако древесина всегда будет пытаться достичь равновесия с окружающей средой, что означает, что она будет поглощать воду в более влажные месяцы и терять воду в летние месяцы.

Трещины в древесине появляются из-за изменения влажности древесины. Эти трещины появляются радиально на больших участках древесины в результате дифференциальной сушки внешней и внутренней частей древесины, как красиво показано на фотографии ниже:

Почему часто не удается выполнить ремонт деревянных уплотнений?

Ремонт деревянных уплотнений с использованием твердых наполнителей

Ремонт деревянных трещин иногда выполняется с использованием твердых материалов; Когда я купил свой дом, были различные трещины, которые были заполнены с помощью рендера.Очевидно, что любой твердый материал не сможет двигаться вместе с древесиной, поскольку он приспосабливается к колебаниям влажности, которые происходят ежедневно и сезонно. Ремонт БУДЕТ треснуть, отделяться от древесины и, в конечном счете, выйдет из строя. Между тем, это почти гарантированно обеспечивает средство для накопления влаги и способствует началу гниения, которое вы надеялись остановить.

Ремонт трещин в древесине с помощью гибких наполнителей

Ремонт трещин в древесине гибкими шпаклевками; герметики, силиконовые или бутиловые каучуки и т. д.на первый взгляд следует ожидать, что он будет работать хорошо. Однако этот ремонт почти всегда носит временный характер и допускает попадание воды в лучшем случае через год или два. Наполнитель действительно гибкий, то есть его можно сжимать или растягивать на определенную величину, но он не может неограниченно сжиматься или растягиваться, он имеет пределы упругости. Существуют две распространенные неисправности гибких наполнителей, используемых для устранения трещин в древесине:

1. Герметик не сцепляется прочно с поверхностью древесины и, следовательно, отделяется от нее, поскольку поверхность древесины перемещается во время постоянного расширения и сжатия трещины.Принимая во внимание, что внутренняя поверхность трещины, вероятно, подвергалась воздействию элементов до попытки ремонта, это неудивительно.
2. Если гибкий наполнитель вдавить глубоко в трещину, по мере сжатия трещины наполнитель может оказаться неспособным сжаться ниже определенной точки, что вызывает напряжения в древесине и открывает другую трещину в другом месте.

Ремонт деревянных трещин с помощью герметиков

Если вы сталкиваетесь с сотрясениями дерева, они, как правило, сужаются до нуля. Их невозможно заполнить гибкими наполнителями и опорным стержнем, и очень легко просто заставить древесину раскрыться в другом месте.В случае дефектов такого характера, если требуется дополнительная гидроизоляция, чтобы остановить проникновение воды в собственность или защитить саму древесину, мы рекомендуем использовать Smiths CPES на внутренних поверхностях вибраторов.

Пример деревянных трещин, требующих ремонта

Все фотографии ниже сделаны во время реставрации моего дома, который имеет прочный деревянный каркас возрастом около 130 лет. Вы можете дважды щелкнуть любое изображение на этой странице, чтобы увидеть изображение с более высоким разрешением более подробно.Это лаборатория, дорога на работу по крайней мере короткая, хотя там всегда есть чем заняться:

Ниже показана деревянная трещина, которая сильно пострадала от погодных условий, поскольку собирает дождевую воду с открытого конца горизонтального бруса.

На следующем фото показан деревянный стык каркаса, который был заполнен, когда дом был построен, с использованием деревянных щепок и твердых заполнителей. Трещина, идущая вертикально, позже была заполнена твердыми наполнителями.Оба они сейчас не запечатываются.

Долговечность ремонта деревянных швов и трещин

Ниже приведены подробные сведения о том, как отремонтировать эти секции на постоянной основе с использованием технологий и материалов, заимствованных из морского мира. Эти же материалы и методы могут сохранить водонепроницаемость корпуса деревянной лодки и с небольшими изменениями могут повлиять на постоянный ремонт домов.

Прикрепите гибкий наполнитель к древесине

Тут действительно два требования.Мы должны придать наполнителю прочную поверхность, чтобы он мог сцепиться с ней и не разрушаться со временем, и мы должны использовать наполнитель, который затем будет постоянно прилипать к этой твердой поверхности. Наша цель — это связь, которая длится вечно.

Мы достигаем твердой поверхности с помощью проникающего эпоксидного герметика Smiths Clear (CPES). CPES производится из смол, в основном получаемых из древесины, он глубоко проникает, лечит гниение и укрепляет волокна древесины, как никакой другой продукт. После схватывания он будет изгибаться вместе с деревом и обеспечивать идеальную поверхность для постоянного прилипания герметика.Любой старый ремонт удаляется в первую очередь:

Затем поверхности древесины герметизируются с помощью CPES. Было нанесено три слоя, все в течение нескольких часов, позволяя растворителям испаряться между нанесениями. Если древесина не подвержена деградации, то можно нанести один слой.

CPES укрепит всю поверхность древесины, остановит любую существующую гниль и обеспечит поверхность, на которую герметик будет держаться надолго.Этот ремонт нужно будет сделать только один раз!

Используйте стержень-подкладку, чтобы затем частично заполнить деревянную трещину.

Следующее требование, которое мы должны учитывать, состоит в том, чтобы наши трещины двигались и местами сужались к нулю. Если мы поместим наполнитель в основание трещины, мы создадим нагрузку на древесину и можем вызвать раскрытие других трещин при движении. Backer Rod — это пенопластовая трубка, доступная в различных размерах, которую можно протолкнуть в трещину, чтобы ограничить глубину проникновения герметика.Это дает следующие преимущества:

• Обеспечивает прочную поверхность, на которую можно надавить, чтобы герметик плотно прилегал к древесине.
• Он предотвращает заполнение герметиком самого дна трещины, что предотвращает растрескивание древесины в другом месте при движении
• Это намного дешевле, чем даже дешевый герметик
• Он значительно упрощает завершение работы, так как наполнитель намного легче обрабатывать плоскими инструментами с прочным основанием позади него

В этом ремонте используется стержень Backer двух диаметров, так как ширина трещины варьировалась по длине.Опорный стержень разрезают на необходимую длину и вставляют в трещину или стык после полного испарения растворителей из CPES. Обычно это делается на следующий день:

На следующей фотографии показан стержень-подкладчик в нижней части стыков и трещин, над стержнем достаточно места для прилипания герметика к древесине, обработанной CPES:

Применение герметика для ремонта трещин в дереве

Для постоянного уплотнения древесины нет заменителя морского адгезивного герметика 3M 5200.Единственная критика, которую я когда-либо слышал (кроме цены, конечно), заключается в том, что она настолько крепко сцепляется с древесиной, обработанной CPES, что вы можете разрушить древесину, пытаясь ее разделить. Не считаю это критикой, хочу действительно капитальный ремонт. Частично заполнить швы и трещины герметиком для начала:

Однако, поскольку цена 3M 5200 несколько непомерно высока, мы исследовали множество различных герметиков и теперь можем также порекомендовать Everbuild Stixall. Это виниловый композитный клей, он немного менее гибкий, чем полиуретановый 5200, но намного дешевле.Он настолько прочно сцепляется, как 3M 5200, с поверхностями, обработанными CPES (древесина, штукатурка, вы называете это), что его сила сцепления намного превышает силу сцепления. На самом деле это означает, что вы никогда не снимете его, и что при вытягивании герметика герметик разрывается на кусочки, в результате чего герметик прилипает к сторонам трещины, обработанным CPES

Как и при любом ремонте герметика, герметик необходимо плотно вдавить в боковые стороны шва, используя мастихин, скребок или другой подходящий инструмент:

Заполнить трещины и швы герметиком:

И, наконец, обработайте герметиком стыки заподлицо для достижения желаемой отделки:

3M 5200 может быть перекрашен после высыхания, один слой здесь, еще один слой:

Купите комплект для ремонта деревянных трещин

Мы продаем комплект для ремонта трещин в древесине, содержащий прозрачный проникающий эпоксидный герметик Smiths, стержень-подкладку и герметик 3M 5200 — все, что вам нужно в одном пакете для постоянного ремонта трещин в наружной древесине.

Безопасность при ремонте треснувшей древесины

Не допускайте попадания химических продуктов на голую кожу и не вдыхайте запах каких-либо химических продуктов. Если вы работаете в замкнутом пространстве, поставьте вентилятор за спиной. Используйте эти или любые химические продукты при соответствующей вентиляции и используйте перчатки при работе. Даже если на этикетках контейнеров не указано, что многие смолы в лучшем случае являются химическими раздражителями, то есть они опасны, если вы наносите их на кожу много раз (а иногда для некоторых людей — совсем немного).Они вполне безопасны при разумном использовании, в соответствии с надлежащими процедурами безопасности и информацией на этикетках контейнеров.

Авторские права Стивен Дакин, 2015. Все права защищены.

Лучшие варианты наружного герметика для ремонта в 2021 году

Фото: istockphoto.com

Внешний герметик — это густой вязкий раствор, который поставляется в длинной трубке и наносится с помощью пистолета для уплотнения. Он предназначен для герметизации швов в окнах, дверях, сайдинге, желобах, кирпиче, бетоне и кровельной черепице, чтобы ваш дом оставался водонепроницаемым.Наружные герметики просты в использовании и являются отличным недорогим вариантом для устранения множества трещин и разрывов на внешней стороне вашего дома.

Выбор лучшего внешнего герметика для вашего дома зависит от участков, которые вы будете герметизировать, материала, который вы хотите связать, размера трещины или щели, которые вам нужно заполнить, и от того, должен ли герметик быть окрашенным или предварительно обработанным. -сделанный цвет. Самое главное, чтобы продукт, который вы выбираете, должен быть высокого качества, если он будет защищать ваш дом. Взгляните на лучшие продукты ниже, чтобы получить представление о том, как может выглядеть лучший внешний герметик для вас.

1. ЛУЧШИЙ В ЦЕЛОМ: DAP Dynaflex 230 Герметик
2. НАИЛУЧШИЙ ДЛЯ БЕТОНА: Sashco Slab Бетонный Герметик для ремонта трещин
3. НАИЛУЧШИЙ ДЛЯ ОКОН И ДВЕРЕЙ: GE Герметики и клеи

   3 Для окон и дверей

: Gorilla 100-процентный силиконовый герметик Уплотнитель
4. НАИЛУЧШИЙ ДЛЯ КИРПИЧА: Red Devil Premium Эластомерный акриловый латексный герметик
5. НАИЛУЧШЕЕ ДЛЯ ПРОЕКТОВ ПО ОКРАСКЕ: Gorilla Paintable Sealant Caulk
6. НАИЛУЧШИЙ ДЛЯ КОНСТРУКЦИОННОГО КЛЕЯ: DAP Строительный полиуретан: DAP Герметик
7. НАИЛУЧШИЙ ДЛЯ ВОДОСТОЧНЫХ ЖЕЛОБОВ: Red Devil 100% силиконовый герметик

Фото: amazon.com

Доступны несколько различных типов наружных герметиков, включая латексные, акриловые, силиконовые, полиуретановые и бутилкаучуковые наружные герметики. У каждого типа есть свои плюсы и минусы, поэтому полезно ознакомиться с доступными вариантами, чтобы увидеть, что лучше всего подходит для вашего проекта.

Использование латексной основы для внешнего герметика — хороший вариант для городов или штатов с относительно постоянными температурами в течение года, поскольку после того, как внешний латексный герметик затвердеет, он больше не расширяется и не сжимается с материалом вокруг него.Хотя латексный герметик можно красить, краска может трескаться и отслаиваться при резких перепадах температуры. Этот тип внешнего герметика также обычно является наименее дорогим и его необходимо заменять чаще, чем другие типы герметика, чтобы он оставался эффективным.

Если вам нужен продукт с более длительным сроком службы, чем простой латексный герметик, но при этом простой в использовании, то акриловый латексный герметик может быть хорошим выбором. Эта формула также более водостойкая, чем обычный латекс, обеспечивая лучшую изоляцию от влаги и защищая ваш дом от непогоды.

Этот тип наружного герметика является популярным выбором для многих различных материалов, включая металл, дерево и плитку, и имеет приличную цену. Однако, как и латексный герметик, он дает усадку после полного отверждения и не расширяется и не сжимается при изменении температуры. Его можно покрасить, но вы можете столкнуться с теми же проблемами, что и со стандартным латексным герметиком.

Внешний силиконовый герметик является наиболее часто используемым типом внешнего герметика из-за его невероятной прочности и водостойкости.Силикон также является очень гибким материалом даже после того, как он затвердел, что делает его идеальным вариантом для герметизации сквозняков на окнах и дверях. Этот тип внешнего герметика обычно не может быть окрашен, хотя многие производители предлагают несколько различных цветовых вариантов.

Однако при работе с силиконовым герметиком имейте в виду, что он обычно плохо прилегает к дереву и его может быть очень трудно удалить после того, как он был нанесен. С силиконом также труднее работать, чем с латексным или акриловым латексным герметиком, поэтому вам стоит не торопиться и проверить текучесть герметика перед нанесением первого валика.

Полиуретан — один из лучших материалов для наружной герметизации вашего дома. Этот внешний герметик устойчив к ультрафиолетовому излучению, поэтому вам не придется смотреть на уродливое пожелтение с течением времени на том, что было прозрачным шариком герметика. Внешний полиуретановый герметик также обладает такой же гибкостью, что и силикон, что позволяет ему поглощать ударные повреждения или расширяться и сжиматься при температуре окружающей среды.

Полиуретановый герметик можно красить, что позволяет придать вашему дому безупречный эстетический вид.И он отлично подходит для герметизации различных материалов, таких как металл и дерево или дерево и стекло. Однако он очень толстый, и с ним потенциально трудно работать, если у вас нет опыта работы с пистолетом для конопатки. Это также один из самых дорогих типов герметиков для наружных работ.

Из-за его устойчивости к ультрафиолетовому излучению герметик из бутилкаучука в основном используется в коммерческих или промышленных условиях для герметизации внешних мест, подверженных воздействию прямых солнечных лучей.Этот тип наружного герметика также очень гибок, что делает его хорошим вариантом для герметизации желобов, отливов дымоходов и фундаментов жилых домов, где скопление и перемещение влаги являются обычными явлениями. Внешний герметик из бутилкаучука можно наносить как при низких, так и при высоких температурах, поэтому вам не придется ждать, пока он нагреется или остынет, чтобы сделать ваш дом водонепроницаемым. Однако, чтобы удалить прилипший бутилкаучук, вам понадобится растворитель, например, разбавитель для краски.

Фото: amazon.com

Перед тем, как выбрать лучший внешний герметик для герметизации окон, дверей и сайдинга, необходимо учитывать некоторые факторы, такие как долговечность продукта. , насколько легко им пользоваться и сколько времени потребуется для лечения.

Некоторые области вокруг вашего дома могут оставаться нетронутыми никем в течение многих лет, но они по-прежнему подвержены сильному ветру, дождю, граду и, возможно, снегу. По этой причине вам необходимо убедиться, что вы инвестируете в продукт с долговечностью, необходимой для области применения.

Латекс и акриловый латекс являются наименее прочными герметиками для наружных работ, поскольку после затвердевания они не могут расширяться и сжиматься. Эта жесткость приводит к тому, что они разрушаются намного быстрее, чем внешний герметик из силикона, полиуретана или бутилкаучука.Силикон имеет лучшую водостойкость, чем полиуретан, но плохо сцепляется с деревом, в то время как полиуретан работает с большинством материалов, даже образуя эффективное уплотнение между двумя разными материалами.

Еще один важный фактор, который следует учитывать при выборе герметика для наружных работ, — это легкость использования продукта. Большинство герметиков включают в себя помещение трубки в пистолет для уплотнения и нажатие на спусковой крючок до тех пор, пока герметик не вытолкнется из кончика трубки. Кончик следует направлять вдоль шва, который вы хотите закрыть, выдавливая герметик из тюбика.

Однако легкость зависит от вязкости и качества адгезии внешнего герметика. С плотными продуктами, такими как бутилкаучук, полиуретан и силикон, наносить сложнее, потому что сложнее контролировать поток герметика через кончик тюбика. Латексный и акриловый латексный герметик относительно легко вытекает из тюбика, что позволяет аккуратно наносить их. Их также легче удалить, если вы допустите ошибку.

Большинство наружных герметиков имеют прозрачную или белую отделку, но для некоторых продуктов может быть предложен выбор цвета, чтобы вы могли подобрать герметик к вашему внешнему дизайну.Цвет — важное решение, которое следует принять, если вы используете силиконовый герметик, так как его нельзя красить, так как краска не прилипает к 100-процентному силиконовому герметику.

Хотя вы можете красить латекс и акриловый латекс, вы можете столкнуться с проблемой растрескивания и отслаивания краски; эти герметики недостаточно гибкие, чтобы расширяться и сжиматься вместе с окружающими материалами при изменении температуры. Полиуретан — хороший вариант, если вы собираетесь красить бусинку герметика, но в большинстве случаев прозрачная или белая полоска герметика гармонирует с внешним видом дома.

Время отверждения внешнего герметика — это время, необходимое для полного высыхания всего валика герметика от внешней стороны к центру валика. Время отверждения является субъективным фактором и может сильно различаться для разных продуктов. Чтобы определить, сколько времени потребуется для полного высыхания герметика, вам нужно будет обратиться к инструкциям производителя.

Обычно наружный герметик высыхает в течение 30 минут — 1 часа, но для полного отверждения может потребоваться от 8 часов до 6 дней в зависимости от типа герметика, местоположения, влажности или влажности в помещении и количества используется конопатка.Очень толстому бусинке потребуется значительно больше времени, чтобы просохнуть до центра.

Приведенные ниже продукты были выбраны по качеству и цене. Ознакомьтесь с этим списком, чтобы узнать о лучших на рынке герметиках для вашего дома.

Фото: amazon.com

Если вам нужно заменить сайдинг в вашем доме, вам нужно будет нанести гораздо больше, чем одну 10,1-унцию тюбика латексного герметика для наружных работ, поэтому в этот недорогой комплект входит 12 10.Тюбики на 1 унцию. Латексный герметик бывает белого или коричневого цвета, что позволяет выбрать дополнительный цвет для вашего дома. Кроме того, вы можете использовать этот герметик, чтобы сэкономить на счетах за отопление и охлаждение, заделав сквозные трещины или отверстия.

Внешний герметик высыхает на ощупь в течение примерно 1 часа, но полностью не затвердевает в течение 24 часов, поэтому перед этим не подвергайте герметик воздействию избытка воды. Этот латексный герметик — отличный вариант для сайдинга, отделки, молдинга, плинтусов и дерева с устойчивостью к плесени и плесени, чтобы предотвратить обесцвечивание, усадку и растрескивание.

Фото: amazon.com

Ремонт бетона может оказаться сложным, если вы работаете с большой трещиной или ямкой, которую можно заполнить только асфальтом или аналогичным заменителем. Однако для небольших трещин в бетоне вы можете использовать герметик для ремонта трещин в бетоне Sashco Slab, который имеет текстуру, имитирующую внешний вид бетона после того, как герметик затвердеет. Трубка внешнего герметика на 10,5 унций изготовлена ​​по уникальной формуле, которую можно использовать для перекрытия зазоров до 3 дюймов.

Долговечная конструкция серого бетонного герметика рассчитана на то, чтобы выдерживать регулярное движение пешеходов и транспортных средств, поэтому вы можете наносить его на подъездную дорожку, патио или дорожку, не беспокоясь о том, что герметик выйдет.Этот внешний герметик, для полного отверждения которого требуется от трех до четырех дней, очень гибкий и должен двигаться вместе с бетоном при его перемещении, а не трескаться и ломаться.

Фото: amazon.com

Для окон и дверей требуется внешний герметик, который может адекватно защищать от влаги, воздушного потока и температуры, оставаясь при этом достаточно гибким, чтобы поглощать кинетическую энергию открываемых и закрываемых окон или дверей. Этот силиконовый герметик весом 10,1 унции от GE Sealants & Adhesives имеет четкую окраску, поэтому вы не заметите его после того, как он полностью затвердеет.

Эта формула герметика для наружных работ устойчива к отрицательным температурам и УФ-излучению, поэтому вам не придется беспокоиться о ее усадке или обесцвечивании. После нанесения силиконовый герметик становится водостойким в течение 30 минут, хотя для полного высыхания требуется 24 часа. Этот гибкий герметик выдерживает расширение и сжатие, что делает его идеальным для окон, дверей, сайдинга, чердаков, молдингов и вентиляционных отверстий.

Фото: amazon.com

Не позволяйте сквознякам и проливному дождю просачиваться через сайдинг и наносить ущерб вашему дому.Используйте силиконовый герметик Gorilla, чтобы заделать отверстия, трещины или уязвимые швы в сайдинге. Силиконовый внешний герметик можно нанести вдоль шва сайдинга, и в течение 30 минут он должен обеспечить эффективное уплотнение при контакте с водой, хотя для полного отверждения герметика требуется 24 часа.

Этот прочный силиконовый герметик остается гибким после отверждения и не желтеет, не дает усадки и не трескается со временем, поэтому вам не придется беспокоиться о протечках после правильного нанесения. Тюбик объемом 10 унций белого внешнего герметика следует хранить в прохладном и сухом месте, когда он не используется, и наносить его при температуре выше 40 градусов по Фаренгейту для надлежащего отверждения.

Фото: amazon.com

Отверстия в кирпичной стене могут привести к повреждению водой, заражению насекомыми и холодным сквознякам, а достаточно большое отверстие может стать приглашением для крыс и мышей. Вы можете заполнить эти отверстия этой внешней герметиком из акрилового латекса, чтобы надежно изолировать от нежелательных вредителей или погодных условий. Акриловый латекс обладает антимикробными свойствами, помогая защитить герметик от плесени и грибка.

Вы также можете использовать этот внешний герметик для окрашенного или неокрашенного дерева, штукатурки, стекла, алюминия, кирпичной кладки, плитки, металла и бетона.Для высыхания требуется около 1 часа, но для полного высыхания требуется около 24 часов. С тюбиком на 10,1 унции вы можете выбирать между белым, миндальным, черным, коричневым, прозрачным, серым или коричневым, в зависимости от вашего кирпича или строительного раствора. Этот герметик также выпускается в тюбике на 5,5 унций, белого или прозрачного цвета.

Фото: amazon.com

Хотя белый или прозрачный внешний герметик может гармонировать с большинством внешних дизайнов, если вы хотите, чтобы в вашем доме был единый цветной узор, вы можете предпочесть этот внешний герметик, который можно покрасить в желаемый цвет после полного высыхания.Силиконовый герметик Gorilla Paintable дает вам температурную гибкость силикона, поэтому вы можете должным образом герметизировать окна, двери, желоба, отделку и сайдинг.

На тюбик силиконового герметика на 9 унций требуется всего 30 минут после нанесения, чтобы на него можно было нанести акриловый латекс или латексную краску, хотя рекомендуется подождать 24 часа, чтобы убедиться, что он полностью затвердел. После затвердевания внешний герметик остается гибким, устойчивым к плесени и плесени, а также водонепроницаемым. Этот белый внешний герметик также можно приобрести в недорогой упаковке из шести тюбиков, если вам нужно завершить более крупный проект.

Фото: amazon.com

Отверстия и трещины в крыше необходимо как можно скорее заделать, чтобы влага не попала в дом. Этот полиуретановый наружный герметик, предназначенный для герметизации черепицы, желобов, дымоходов, световых люков и каналов, является идеальным вариантом для крепления вашей крыши.

Тюбик на 10,1 унции черного цвета внешнего герметика предназначен для того, чтобы сочетаться с цветом вашей черепицы или сочетаться с ним. Однако, если вы предпочитаете другой вид, вы можете покрасить этот герметик желаемым цветом, хотя вам может потребоваться более одного слоя.Для полного высыхания внешнего герметика требуется от четырех до семи дней. После отверждения он обеспечивает водонепроницаемое уплотнение, которое остается гибким до тех пор, пока оно не будет снято.

Фото: amazon.com

Протекающая система водосточных желобов может привести к засорению, сломанным частям водосточных желобов и накоплению льда при низких температурах, но эту проблему можно легко решить с помощью силиконового герметика Red Devil. Трубка силиконового герметика на 9,8 унций совместима со стеклом, керамикой и металлами, что делает ее отличным вариантом для герметизации отверстий и соединений частей желоба.Силиконовый герметик можно удалить, но для его полного удаления обычно требуется растворитель, например, разбавитель для краски.

При необходимости вы можете нанести этот герметик при отрицательных температурах, поэтому вам не придется ждать, чтобы устранить утечки, пока погода не благоприятствует. Полное отверждение силиконового герметика занимает 24 часа, и он остается гибким после отверждения, что снижает опасения по поводу растрескивания или усадки.

Добавление линии герметика вдоль сайдинга или рамы окна кажется быстрым и простым процессом, но если вы не удалите старый герметик перед тем, как начать, новый внешний вид герметик никогда не закроет зазор должным образом.Старый герметик можно удалить с помощью канцелярского ножа и шпателя, чтобы получить чистую поверхность, чтобы аккуратно нанести валик.

Когда вы наносите герметик, убедитесь, что вы держите пистолет для герметика обеими руками, чтобы предотвратить тряску, соскальзывание или любое другое случайное движение, которое может привести к потере контроля и возникновению беспорядка.

Не используйте герметик для зазоров шириной более дюйма. Это связано с тем, что консистенция внешнего герметика недостаточно тверда, чтобы сохранять свою форму в большом пространстве, из-за чего он выпадает из зазора и создает ненужный беспорядок.Для зазоров размером более ¼ дюйма следует использовать стержень из пенопласта, чтобы обеспечить достаточный заполнитель и поддержку валика уплотнения.

• При нанесении наружного герметика необходимо заранее удалить старый герметик, иначе новый герметик не приклеится должным образом.
• Обеими руками нанесите герметик, чтобы убедиться, что он нанесен правильно.
• Не используйте герметик в качестве заполнителя для зазоров шириной более дюйма.

Если у вас все еще есть вопросы, которые помогут вам выбрать лучший внешний герметик для ваших нужд, продолжайте читать, чтобы найти ответы на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов.

Это зависит от типа используемого герметика, поскольку некоторые продукты специально разработаны как нетоксичные. Тем не менее, большинство наружных герметиков будут содержать вредные ингредиенты при проглатывании, и пары из герметика также могут представлять опасность, если вы используете его в замкнутом пространстве, например, в гараже или на закрытой веранде.

Да, вы можете приобрести наружный герметик, предназначенный для обработки окрашенной и неокрашенной древесины.Этот герметик также адаптируется к набуханию и усадке древесины, поэтому герметик остается эффективным, несмотря на изменения температуры, влажности и осадков.

Чтобы заделать наружные окна, выполните следующие простые шаги.

1. Начните с удаления старого герметика вокруг оконных рам.
2. Подготовьте поверхность, удалив весь мусор или старую краску, которая может препятствовать адгезии, и промойте область, убедившись, что она высохла, прежде чем
3. начнет наносить герметик.
4. Плотно прижмите кончик пистолета для уплотнения к одному углу окна и нанесите непрерывный валик, достаточно толстый, чтобы заполнить зазор
5. до следующего угла.
6. Повторите шаг три для всех четырех сторон окна.
7. Используйте влажный предмет, чтобы разгладить герметик и удалить лишний герметик.
8. Дайте герметику затвердеть в течение следующих 24 часов.

Чтобы заделать наружный сайдинг, выполните следующие действия.

1. Удалите старый герметик с сайдинга.
2. Очистите поверхность, удалив весь мусор или старую краску, которые могут препятствовать склеиванию, и промойте поверхность.
3. Просушите сайдинг тряпкой перед нанесением герметика, чтобы убедиться, что вся влага удалена.
4. Используйте пистолет для уплотнения, чтобы нанести непрерывный валик вдоль сайдинга, чтобы заполнить зазор.
5. Повторите шаг четвертый для всех сайдинговых швов, которые вы хотите заделать.
6. Используйте влажный предмет, чтобы разгладить герметик и удалить лишний герметик.
7. Дайте герметику затвердеть в течение следующих 24 часов.

С помощью универсального ножа или шпателя прорежьте старый герметик и вытащите его пальцем или плоскогубцами. С помощью шпателя соскребите оставшийся герметик и при необходимости зашлифуйте поверхность, чтобы создать чистую поверхность для нанесения нового герметика.

Домашняя обертка, войлочная бумага и непроницаемые атмосферные барьеры | Строительство и строительные технологии

Обратите внимание: Эта старая статья нашего бывшего преподавателя остается доступной на нашем сайте в архивных целях.Некоторая информация, содержащаяся в нем, может быть устаревшей.

Сайдинг не устойчив к погодным условиям. Вторая линия защиты — важнейший компонент умных конструкций стен, защищающих от атмосферных воздействий.

Пол Физетт © 2001

Оболочка дома служит первой линией защиты между жильцами и внешней средой. Стены служат защитой от непогоды, основой для гвоздей для отделочных материалов и энергосберегающей границей. Разумная система стен долговечна.А для этого необходимо, чтобы все компоненты настенного монтажа были совместимы на долгое время. Сайдинг, отделка сайдингом, обшивка, изоляция и каркас стен должны работать вместе для достижения отличительных целей. Таким образом, именно в этом свете мы должны рассматривать основной, но часто упускаемый из виду компонент стеновых систем жилых домов: погодоустойчивые стеновые покрытия.

Древесина, кирпич, кладка, винил и другие сайдинги не могут служить барьером от проливного дождя. Сайдинг пористый. Имеется множество стыков, нахлестов и соединений, делающих его прерывистым.Вода и воздух проходят через эти точки утечки под действием ветра, силы тяжести и капиллярных сил. Также мы обычно используем водостойкие материалы для сайдинга и конструктивных элементов. Утечка воды приводит к гниению древесины, росту плесени, коррозии стали и снижению теплоизоляционных сопротивлений. Другая проблема заключается в том, что протекающие воздуховоды забирают тепло из домов и долларов из энергетических бюджетов. Так что желательна герметичная конструкция.

Сила природы
Большинство из нас живет в климате, подверженном влиянию дождя и ветра.Во время шторма тонкая пленка воды прилипает к наветренным поверхностям. Пористые материалы, такие как необработанная черепица, обшивка из окрашенной древесины и облицовка каменной кладкой, впитывают воду. Непористые материалы, такие как свежеокрашенное дерево, алюминий и винил, не подходят. Но пленка воды прилипает ко всем сайдинговым изделиям. Когда скорость и направление ветра меняются, вода движется вверх, вниз и в стороны под действием давления воздуха. Он перемещается из областей высокого давления в области низкого давления. Область непосредственно за обдуваемой ветром поверхностью стены находится под более низким давлением, чем ее внешняя поверхность.Этот перепад давления позволяет всасывать воду внутрь через любое найденное отверстие. Я снял проблемные стены сразу после сильного дождя, чтобы контролировать проникновение дождя и установить профили влажности. Совершенно очевидно, что стыковые соединения, швы, отверстия и нахлесты сайдинга являются точками сифона, вызываемыми давлением воздуха, силой тяжести и капиллярным всасыванием. Если нет строительной бумаги, вода будет попадать в деревянную обшивку, что часто вызывает структурные проблемы.

Многие плотники ошибаются, полагая, что сайдинг — дерево, кирпич, винил, лепнина — является непреодолимым барьером для элементов.На самом деле, независимо от того, движется ли вода за счет ветра, капиллярного притяжения, силы тяжести или какой-либо комбинации этих сил, рано или поздно она находит свой путь за сайдингом, вокруг него или сквозь него. Ваш местный кодекс может не требовать, чтобы вы использовали войлок или оберточную бумагу, но если вы не живете в чрезвычайно засушливом климате, вам нужно использовать их. Обычно строительная бумага укладывается сразу после установки обшивки. Но чтобы быть эффективным, он должен быть интегрирован с перепрошивкой, которая выполняется на более поздних этапах работы.Это означает, например, что необходимо разрезать обертку над окнами, чтобы заправить ее под верхнюю часть металлической планки, а затем приклеить пленку к ней. Сама пленка должна быть должным образом уложена, перекрыта и заклеена лентой там, где это необходимо, чтобы обеспечить свободный путь дренажа (см. Статью «Водонепроницаемые стены»).

Проблема зашпаклеванных стыков
Я думаю, что большинство строителей и производителей сайдинга считают, что заделка швов вокруг окон, между торцевыми стыками сайдинга и вдоль угловых досок представляет собой создание непроницаемого дождевого барьера.Строительные нормы и правила даже предписывают сайдинг с конопаткой в ​​качестве приемлемой системы защиты от атмосферных воздействий. Аргумент гласит: «Если вы заделаете все стыки, отверстия и швы в сайдинге, как он может протечь?» Я не сторонник такого подхода, особенно если заделанные швы связаны с деревом или изделиями на ее основе. Лучшие силиконовые герметики обладают коэффициентом удлинения до 75%. Более мелкие герметики, как некоторые акриловые краски, сдвигают ничтожные 15%! Это означает, что когда заделанный герметиком шов шириной 1/8 дюйма, сделанный из высококачественного герметика, перемещается на 3/32 дюйма — он терпит неудачу!

В подходе «закрытой поверхности» есть две ошибки: во-первых, динамические соединения, такие как сайдинговые соединения, сильно смещаются в результате воздействия влаги и термической нагрузки.Например, 6-дюймовая деревянная угловая доска будет сжиматься и разбухать на 1/4 дюйма при воздействии нормальных погодных условий. Кстати, винил тоже движется. Прорези для гвоздей в виниловом сайдинге удлинены по одной причине: чтобы гвозди не соскальзывали, когда виниловый сайдинг расширяется и сжимается (термически). Во-вторых, даже если соединение не двигается достаточно, чтобы заставить герметик сам выйти из строя, со временем повторяющиеся движения и продолжительное воздействие вызывают разрушение связанного соединения. Присмотритесь к герметичным швам, которые использовались в течение нескольких лет, и вы увидите микротрещины, в которых герметик когда-то надежно приклеился к дереву, каменной кладке и виниловым компонентам.Волосная трещина достаточно велика, чтобы пропускать воду под давлением, но не настолько велика, чтобы способствовать высыханию. В краткосрочной перспективе уплотнение может предотвратить проникновение воды. В конечном итоге он фактически задерживает влагу за сайдингом. Можно ли построить эффективную систему барьеров с закрытым лицом? Да, но это слишком рискованно и требует бдительного и дорогостоящего обслуживания.

Конструкция барьера
В основном существует 3 типа систем защиты от атмосферных воздействий: метод закрытой поверхности ; вентилируемый подход с экраном от дождя ; и система с резервным барьером .Метод запечатывания прямой — неэффективный . Вентилируемая защита от дождя, несомненно, является матерью всех систем защиты от непогоды. Однако подход с избыточным барьером работает хорошо и является наиболее экономичным вариантом.

Вентилируемая защита от дождя — это система, в которой отрезки ремня прикрепляются к обшивке стены, защищенной от укрытия. Сайдинг крепится к обвязке, оставляя воздушное пространство между тыльной стороной сайдинга и лицевой стороной обшивки.Эта конструкция делает 2 очень важных вещи: давление воздуха между воздухом снаружи сайдинга и воздушным пространством, создаваемым за сайдингом, одинаково (если сайдинг пропускает воздух). Поэтому дождевая вода не всасывается через проходы в сайдинге. Нет движущей силы! Вторая сильная сторона этой системы заключается в том, что воздушное пространство за сайдингом способствует быстрому высыханию, если вода все-таки проникает через сайдинг.

Изготовление экрана от дождя требует больших затрат и трудозатрат.Установка нестандартная, поэтому требует переосмысления некоторых деталей. Обивка окон и дверей должна быть мягкой. Обшивку следует распространить обратно на обшивку за пределы воздушного пространства и под обивкой. Дверные петли, возможно, придется раздвинуть, чтобы двери можно было полностью открыть. Свесы крыши на концах фронтона должны быть увеличены для покрытия более толстых секций стен. Нижняя часть воздушного пространства должна быть закрыта экраном, чтобы животные не попали в вентиляционную камеру. Эти и другие приспособления, безусловно, выполнимы, но требуют больше труда и материалов, чем при обычном строительстве.На мой взгляд, дождевые экраны являются обязательной платой за проезд во влажных, продуваемых ветром районах, таких как северо-запад Тихого океана, открытые прибрежные районы и холмы. Но такой подход не требуется или не является рентабельным для большинства климатических условий и строительных бюджетов.

Дублирующий барьер хорошо подходит для подавляющего большинства домов, построенных сегодня. И эта система имеет то преимущество, что она знакома строителям. По сути, нанесение битумной бумаги или одобренной обертки на наружные стены перед установкой сайдинга — это первый шаг к созданию эффективной системы дублирования барьеров.Для работы этой системы требуется правильная установка. Вы должны спроектировать дренажную плоскость, не пропускающую воду! Когда вода проникает в сайдинг, у него должен быть свободный путь вниз. Вода должна оставаться на за пределами защитной пленки. Убедитесь, что верхние части окон, дверей и проходов должным образом промаркированы (см. «Обеспечение водонепроницаемости стен»). Вся вода должна быть направлена ​​наружу. Кроме того, мы должны выбирать материалы, способные обеспечить необходимую защиту. Барьер должен быть устойчивым к проникновению жидкой воды и воздуха, но при этом быть проницаемым для водяного пара.

Следует отметить, что подход с избыточным барьером достаточно хорошо работает с сайдингом, который перекрывается, например, вагонкой, сайдингом внахлест и виниловым сайдингом. При таком применении сайдинга остается небольшое воздушное пространство между обшивкой и сайдингом. Это обеспечивает минимальную плоскость дренажа и способствует некоторому высыханию. Однако сайдинг из панелей, T 111, и сайдинг из досок прилегают к обшивке и не обеспечивают места для дренажа или сушки. Вода, которая проходит через сайдинг, может оставаться между сайдингом и пленкой в ​​течение более длительных периодов времени, что увеличивает вероятность возникновения проблем с влажностью.

Требования Строительного кодекса
Я очень уважительно отношусь к разработке строительного кодекса и процессу обеспечения его соблюдения, но я не думаю, что строительные нормы и правила обеспечивают четкое направление в этом случае. По сути, все коды моделей согласны с необходимостью использования атмосферостойкой барьерной бумаги (обычно обозначаемой как войлок № 15 или крафт-бумага класса D) для штукатурки, кирпича, камня и других пористых облицовок. Требования к бумаге обычно не требуются для других типов сайдинга, когда они устанавливаются поверх расчетной структурной обшивки.BOCA в своем приложении 1998 г. требует наличия слоя войлока № 15 поверх обшивки независимо от типа сайдинга. BOCA также усилила свои требования к прокладке, выделив девять областей, нуждающихся в зашивке, и избавившись от более раннего исключения для «герметичного» уплотнения (очевидно, в знак признания того, что герметизация не является герметичной в течение длительного времени. ( См. BOCA 1405.3.6 и 1405.3. 10 )

Хотя обычно упоминается 15-фунтовый войлок, все коды допускают замену «эквивалентными» материалами, открывая дверь для пластиковых оберток.Чтобы считаться равноценной, халат должен пройти тесты производительности, проводимые независимой лабораторией и оплачиваемые производителем. Производитель отправляет данные испытаний в службы оценки различных органов, занимающихся вопросами кодов, которые выпускают отчеты с описанием свойств материала и указанием требований к характеристикам материала, которым он соответствует. Предполагая, что она соответствует правильным критериям, обертку можно использовать вместо войлока или строительной бумаги, указанных в коде.

Будьте осторожны: как и в большинстве случаев, связанных с кодексом, ваш местный инспектор должен одобрить эквивалентный материал.Скорее всего, учитывая широкое использование и признание домашнего обихода, у вас не возникнет проблем. Но если это незнакомая торговая марка, инспектор может попросить вас предоставить отчет об оценке продукта.

До сих пор мы только что говорили о структурных кодах, все из которых ссылаются на Модельный энергетический кодекс. Под MEC вы должны либо использовать герметик, ленту и прокладки, чтобы заделать швы и отверстия в каркасе здания от проникновения воздуха, либо, что проще, вы можете установить «паропроницаемую пленку для дома».«Если вы живете в штате или регионе, который принял и обеспечивает соблюдение MEC, это может быть причиной того, что вы используете домашнюю пленку. Войлок также будет соответствовать критериям, так как его показатель химической стойкости обычно составляет около 5 в сухом состоянии.

Осмысление спецификаций обертки — тестирование
ASTM (Американское общество испытаний и материалов) недавно созвало целевую группу по погодостойким барьерам — крафт-бумаге, пропитанной асфальтом, пропитанному асфальтом органическому войлоку и обертке — усилия по обеспечению некоторой согласованности критериев эффективности, по которым оцениваются эти продукты.В недавней записке председателя группы говорится, что три материала, любой из которых может соответствовать критериям кодекса для «строительной бумаги» или «атмосферостойкого барьера», «описываются разными… стандартами» и что «нет способ сравнения материалов по общему набору критериев ». Далее в меморандуме перечисляется не менее 24 стандартов испытаний, которые производители могут выбирать, чтобы получить одобрение норм для своей продукции.

Яблоки и апельсины
Основная проблема заключается в том, что даже если два производителя используют один и тот же тест, результаты нельзя сравнивать, поскольку тесты часто проводятся по-разному.Например, ASTM E 283, обычно используемый для проверки устойчивости к проникновению воздуха, требует, чтобы погодный барьер был натянут на стеновую раму 8 × 8 футов. Тем не менее, производитель может проинструктировать испытательную лабораторию обернуть пленкой все, что угодно, от стены с открытыми каркасами до полностью обшитой стеной, с боковыми стенками, изолированной и сухой стеной. Фанеру можно ориентировать горизонтально, чтобы швы попадали между стойками, или вертикально, чтобы швы падали на стойки. Чтобы провести сравнение, вам нужно будет купить копию отчета о кодах для каждого продукта.Если бы тестовые сборки не были точно такими же, сравнение спецификаций было бы бессмысленным.

Существует множество процедур испытаний, которые можно использовать для определения водонепроницаемости стеновых покрытий, но ASTM D 779, обычно называемый «испытанием на лодке», признан отраслевым стандартом. В этом тесте небольшой образец обертки для стен складывают, как кусок оригами, и плавают по воде в чашке Петри. Порошкообразное вещество, называемое «индикатором», разбрызгивается поверх обертки в виде тонкослойного круга диаметром 1 дюйм.По мере того, как вода впитывается через обертку, индикатор начинает менять цвет. Когда наблюдатель определяет, что индикатор меняет цвет с максимальной скоростью — это признак того, что вода проходит через обертку с максимальной скоростью, — испытание завершается и записывается прошедшее время. Чтобы квалифицироваться как обертка класса D, требуется не менее 10 минут, чтобы цвет изменился с максимальной скоростью. Если пленка для стен имеет рейтинг 60, это означает, что на это ушло 60 минут.

Проблема с тестом на лодке заключается в том, что водяной пар также может вызвать изменение цвета индикатора — это означает, что пленка с высокой паропроницаемостью, такая как Tyvek, не работает.В качестве альтернативы, DuPont провела Tyvek через AATCC 127, испытание на «гидравлический напор», чтобы доказать его водонепроницаемость. В этом испытании материал подвергается воздействию 22-дюймового водяного столба — той же силы, что и при скорости 200 миль в час — и не должен вытекать ни капли в течение 5 часов. Это гораздо более сложный тест на водонепроницаемость, чем тест на лодке, но, насколько мне известно, среди пластиковых оберток прошли только Tyvek и R-Wrap. Некоторые исследователи утверждают, что войлок тоже прошел, хотя и непоследовательно.

Насколько хватит?
И снова литература о продукте может вводить в заблуждение.Некоторые производители могут указывать значения испытаний гидравлического напора, например «186 см». Это высота, которой достиг водяной столб до того, как материал начал протекать.

Одно из проверенных значений, которое фактически можно сравнить между марками обертываний для дома, — это паропроницаемость, которая обычно проверяется в соответствии с ASTM E 96 с результатами, выраженными в химической стойкости. Чем выше значение, тем более проницаемый материал. (Материал с рейтингом химической завивки 1 или менее считается пароизоляционным.) К сожалению, широкий разброс рейтингов химической завивки среди брендов — от 5 до более чем 200 — немного затрудняет оценку важности этого числа.Нормы требуют, чтобы обертки для стен соответствовали строительной бумаге класса D или превосходили ее с минимальной химической вязкостью 5,

Чтобы усложнить ситуацию, проницаемость войлочной бумаги — это движущаяся цель. Войлочная бумага впитывает воду и варьируется от минимальной химической прочности до 5, когда она высохнет, до более 60, когда она подвергается воздействию относительной влажности выше 95%. Однако значения химической стойкости инженерных обшивок для стен устойчивы к влаге. Хотя для обертки обычно желательна высокая проницаемость, чрезмерно высокие показатели не так важны, как устойчивость к воздуху и воде.

Продукция
Нет недостатка в косметических средствах. В последний раз я насчитал как минимум 14 брендов. Реакция коленного рефлекса — думать, что все продукты работают одинаково: заверните дом; применить сайдинг; и тебе тепло и сухо. Пластиковые обертывания — это искусственные материалы. Они предназначены для предотвращения проникновения воздуха и попадания жидкой воды, позволяя водяному пару выходить из дома. Это сложная задача. Войлочная бумага и все пластиковые домашние халаты в той или иной степени проявляют эти свойства.Сложность состоит в том, чтобы различить их. Вопрос в том, насколько хорошо работают эти материалы? И если вы решите использовать домашнюю пленку, имеет ли значение, какой марки?

Имея в наличии все данные тестирования кода, можно подумать, что будет легко оценить производительность и сравнить один продукт с другим. К сожалению, нет последовательности в процедуре тестирования или в том, как сообщаются результаты, поэтому сравнения затруднены или бессмысленны. В качестве альтернативы мы с моими студентами недавно решили провести собственное тестирование в лаборатории Университета Массачусетса.

Лабораторный стенд
Моя текущая работа в Массачусетском университете включает лабораторные исследования и полевые исследования проблем строительства. Ежегодно я получаю сотни вопросов о характеристиках строительных материалов. Многие вопросы связаны с эксплуатационными характеристиками сайдинга и проникновением влаги. Большинство проблем с проникновением воды, которые я вижу, явно связаны с неправильной установкой материалов. Обычно виноваты мигающие детали вокруг дверей, окон и проходов.Но меня разбудили мои полевые работы, чтобы протестировать некоторые из наиболее популярных брендов домашних халатов и посмотреть, как они работают в нескольких основных лабораторных условиях.

Тестовые продукты

Наша цель не заключалась в получении поддающихся количественной оценке данных, которые предсказывали бы реальную производительность. Но мы действительно хотели изучить характер или тенденции этих обертываний при воздействии чистой воды, мыльной воды и воды, богатой экстрактами кедра.Мы подвергли каждую обертку 3-1 / 2-дюймовой гидроголовке вместо 22-дюймовой головки, использованной в тесте AATCC 127. Головка диаметром 3-1 / 2 дюйма создает на обертке силу, примерно эквивалентную скорости ветра 70 миль в час. Мы регистрировали потерю воды в течение 2-часового периода для каждого проведенного теста. Давление ветра и гидростатический напор — это, безусловно, две разные вещи, но мы посчитали, что это разумный уровень нагрузки, поскольку ветер обычно оказывает аналогичную силу на покрытые дождем стены.

Результаты наших тестов показали, что после серии двухчасовых тестовых прогонов чистая вода никогда не просачивалась через Tyvek или R-Wrap; 15-фунтовый войлок потерял в среднем 30% воды; и все остальные продукты полностью слили.Особо следует отметить, что перфорированные бинты (Amowrap, Pinkwrap и Barricade) потеряли более 80% воды за первые 15 минут. Производительность Felt и Typar сильно различалась. Типар и войлок часто задерживали воду в течение 30 минут или более перед тем, как протечь.

Было предположение, что поверхностно-активные вещества (мыла) могут сделать домашние обертывания более водопроницаемыми. И мы обнаружили, что это правда. Поверхностно-активные вещества, которые снижают поверхностное натяжение воды, облегчая ее течение, присутствуют в мыле и маслах, которые можно найти на поверхности строительных материалов и руках монтажников.Это может иметь большое значение, поскольку люди регулярно моют свои дома с помощью электропривода, что, возможно, увеличивает вероятность протекания. Кроме того, кедр и другие деревянные сайдинги содержат водорастворимые экстрактивные вещества, которые, как считается, действуют как поверхностно-активные вещества. В состав красок и штукатурок также входят поверхностно-активные вещества. Так что поверхностно-активные вещества казались интересным предметом для исследования.

Мы провели серию гидроиспытаний с использованием мыльной воды, а затем еще одну серию с использованием раствора для экстракции кедра. Мы ограничили наши тесты Tyvek, R-Wrap и Felt, так как они были победителями первого раунда тестов на чистой воде.Тайвек и R-Wrap потеряли около 10% столба мыльной воды за 2 часа. На войлок, похоже, мыло не подействовало, так как он по-прежнему терял 30% воды. Tyvek и R-Wrap потеряли около 3% экстрактивной смеси кедра за 2 часа, тогда как Felt снова потерял 30%. Похоже, что мыло и экстрактивные вещества действительно оказывают хоть какое-то влияние на водостойкость обертываний.

ПРИМЕЧАНИЕ: Typar представила новую неперфорированную обертку для дома в 2003 году. Мы протестировали эту новую версию в нашей лаборатории в течение весеннего семестра 2003 года, используя те же тесты, которые описаны выше.Мы обнаружили, что новый Typar показал себя так же хорошо, как Tyvek и Rwrap при испытаниях гидрогенератора. Фактически, он продемонстрировал превосходную устойчивость к поверхностно-активным веществам по сравнению с характеристиками Tyvek.

Халат или войлок?
Основываясь на нашем тестировании, если бы я покупал сегодня обертку для дома, я бы выбрал Tyvek или R-Wrap, потому что они демонстрируют лучшую водонепроницаемость. Но до сих пор я избегал вопроса на миллион долларов — халат или войлок? По правде говоря, ответа на миллион долларов нет.В общем, я не думаю, что это имеет большое значение. Если вы правильно расставите детали и аккуратно укладываете строительную бумагу, вы предотвратите 99% проблем с влажностью, вызванных ветровым дождем и снегом. Либо продукт, либо оберточная бумага, либо войлок, обеспечат адекватную вторичную плоскость дренажа. И любой из этих продуктов достаточно проницаем, чтобы влага могла выходить изнутри.

Так случилось, что я почувствовал бумагу на своем собственном доме, и если бы я мог выбирать между войлоком и оберткой и делать это снова, я бы все равно выбрал войлок.Это потому, что я считаю, что при определенных обстоятельствах фетр лучше обычного. Например, ледяная плотина или протечка крыши могут позволить жидкой воде проникнуть за войлок или обертку. Солнечное тепло также может пропускать водяной пар через обертку снаружи, где он может конденсироваться на обшивке. В любом из этих случаев у вас теперь жидкая вода на изнаночной стороне упаковки. В этих условиях жидкая вода будет захвачена тканью, которая проницаема только для водяного пара.С другой стороны, войлок впитает воду и быстрее высохнет снаружи.

Конечные примечания
Несмотря на все ваши усилия, немного воды пройдет через сайдинг, поэтому вы должны спланировать это. Если вы выберете правильную пленку и правильно ее установите, у вас должны получиться пустоты в стене. Еще одна связанная с этим проблема, заслуживающая особого упоминания, — это установка деревянного сайдинга над обшивкой.

Дерево — абсорбирующий материал. В нем хранится вода. Так как дождь всасывается через стыковые соединения, швы и даже вверх, минуя перекрывающиеся края, у него есть доступ к задней поверхности.Обычно мы красим лицевую сторону сайдинга, чтобы уменьшить водопоглощение. Но многие строители оставляют заднюю часть сырой. Вы не хотите хранить воду в месте, которое имеет прямой контакт с паропроницаемыми обертками. Солнечное тепло может превратить накопленную жидкую воду в пар. Пар движется внутрь, когда температура поверхности сайдинга выше, чем температура воздуха за сайдингом. А поскольку обертки паропроницаемы, они могут пропускать пар в оболочку здания снаружи. Когда солнце садится или перемещается в другую сторону дома, температура стены может упасть ниже температуры точки росы, превращая пар обратно в жидкость.И угадайте, что? Восстановленная жидкость находится на изнанке водонепроницаемого барьера! Предполагается, что этот набор условий вызвал влажную обшивку в нескольких необычных случаях.

Вкратце: деревянный сайдинг Backprime, чтобы он не впитывал воду и не истекал экстрактивным соком на потенциально чувствительные предметы домашнего обихода! Лучший совет — предварительно обработать древесину со всех сторон прозрачным водоотталкивающим консервантом. Гидрофобизаторы намного лучше блокируют жидкую воду, чем краска. И это позволяет пару выходить из дерева, если вода попадет в сайдинг через трещины и трещины.Очень снисходительно! После высыхания водоотталкивающего средства установите сайдинг, загрунтуйте и нанесите 2 верхних слоя 100% акриловой латексной краски. Не забудьте обработать торцы, края и тыльную сторону деревянного сайдинга.

Рекомендации

• всегда используйте домашнюю пленку (даже с вентилируемой дождевой сеткой)

• определяет, требуется ли климатическая защита от дождя или резервная система барьеров.

• для избыточных барьеров я бы выбрал Tyvek, R-Wrap или 15-фунтовый войлок

• Лента все швы в барьере

• защитить все оклады с помощью пленки внахлест

• Избегайте уплотнения, сконцентрируйтесь на создании эффективной дренажной плоскости.

• защищает все проникновения с помощью соответствующей деталировки

• загрунтовать все поверхности деревянного сайдинга (обратная грунтовка) перед нанесением финишных покрытий

Результаты нашего последующего исследования, включающего капиллярное всасывание через домашние обертывания, см. В разделе «Дырявые домашние обертывания».

Жесткая пена и лента могут быть эффективной стратегией изоляции

Мы буквально наблюдаем сдвиг в материалах. Стремительно стремительно растет волна синтетических готовых материалов, которые все чаще используются в строительстве, и это сдвиг парадигмы в строительстве.Лидируют изменения в том, как мы изолируем.

Читайте дальше, чтобы узнать больше о плюсах и минусах жесткого пенопласта в строительстве с высокими эксплуатационными характеристиками.

Обшивка из жесткого пенопласта — это форма изоляции, а точнее непрерывная изоляция, которая наносится на внешнюю часть здания. Сплошная жесткая изоляция — это конструктивное решение, обеспечивающее теплоизоляцию здания.Жесткая изоляционная оболочка сделана из жесткого пенопласта, который обычно продается в виде досок размером 4 × 8 или 4 × 10 футов. Доски доступны в нескольких вариантах толщины и R-значений; Обычно используется толщина 1 дюйм и 2 дюйма. Жесткая изоляция обеспечивает тепловую защиту, а также может служить барьером для воздуха и влаги.

Существует три основных типа жесткой изоляции: пенополистирол (EPS), экструдированный полистирол (XPS) и полиизоцианурат (полиизо). EPS и XPS — это термопласты, которые представляют собой несшитые полимеры, поэтому они подвержены разрушению при высоких температурах (BSC 2007).Полиизо — это термореактивный материал, состоящий из сшитых полимеров, поэтому он имеет гораздо более высокую температуру плавления. В то время как свойства могут варьироваться в зависимости от конкретных продуктов, XPS и полиизо, как правило, имеют более высокую плотность, более высокое значение R и более низкую проницаемость, чем EPS.

Когда изоляционная оболочка из жесткого пенопласта устанавливается на внешние стены дома, пенопласт может служить в качестве дренажной плоскости, заменяя обертку дома для экономии времени и средств. Для использования в качестве дренажной плоскости швы в пенопластовой обшивке должны быть надлежащим образом заклеены обшивкой и гидроизоляционными лентами, чтобы обеспечить непрерывность дренажной плоскости в местах стыков между панелями.Ленты должны быть достаточно прочными, чтобы предотвратить попадание воды на стыки панелей в течение всего срока службы системы. Ленты обшивки, а иногда и гидроизоляционные ленты также необходимы для объединения верхнего края отводных гидроизоляций (гидроизоляционные элементы, гидроизоляционные элементы над проходами, ступенчатые гидроизоляционные элементы и т.д.) с плоскостью дренажа.

Из-за своих тепловых свойств жесткая изоляция требуется определенными нормами и программами.ENERGY STAR (TM) требует укладки жесткого пенопласта или изолированного сайдинга на стены, если они имеют металлический каркас (ENERGY STAR 2015). ENERGY STAR также требует, чтобы обшивка из жесткого пенопласта или изоляционный сайдинг или их комбинация были установлены до толщины ≥R-3 в климатических зонах 1–4 или ≥R-5 в климатических зонах 5–8 (ENERGY STAR 2015).

Непрерывная жесткая изоляция также является эффективным решением для теплового моста. Тепловые мосты возникают там, где компоненты сборки с низкими значениями R (например, дерево или сталь) простираются от внутренней части к внешней части здания.В традиционном строительстве, в то время как полости стен заполнены изоляцией, оконные рамы, дверные коробки, стойки, верхние и нижние плиты не имеют изоляции; вместе этот каркас составляет почти четверть площади стены. К внешней стороне каркаса может быть прикреплена жесткая изоляция, чтобы обеспечить непрерывный изолирующий слой, который снижает тепловые потери за счет теплового моста.

Более эффективная изоляция
Со значениями R от 3.6-8,0, обшивка из жесткого пенопласта имеет гораздо лучшую изоляцию на дюйм, чем другие материалы (например, фанера имеет коэффициент сопротивления 1,25, а стекловолокно имеет коэффициент сопротивления R 3,14). Это особенно важно для предотвращения повреждения (например, плесени и гнили) каркаса и стен в районах с очень холодным или влажным климатом. Поскольку снаружи нанесен жесткий пенопласт, он также предотвращает образование тепловых мостиков. Тепловой мостик происходит, когда происходит потеря тепла из-за прерывания изоляции более проводящим материалом.Обычно это происходит, когда внутренняя изоляция пересекает такие элементы, как каркасы или электрические коробки.

Лучше контролировать влажность Когда дело доходит до контроля влажности, жесткий пенопласт выполняет две функции. Он защищает деревянную обшивку или каркас от дождя или воды, протекающей под сайдингом. И он достаточно согревает внутреннюю обшивку или каркас, чтобы зимой предотвратить накопление влаги из нагретого внутреннего воздуха.

Лучше предотвращает утечки воздуха.
При герметизации с использованием надлежащих методов и подходящего клея жесткая пена является отличным барьером для воздуха.Тот же принцип, упомянутый выше, который предотвращает образование теплового моста, также применим к переносу воздуха. В отличие от домашней обертки, которая предотвращает проникновение (попадание воздуха в здание), но плохо останавливает эксфильтрацию (выход воздуха из здания), жесткая пена способна делать и то, и другое.

Должен быть установлен правильно, чтобы ограничить утечки воздуха и действовать как атмосферостойкий барьер.
Жесткая пена не требует специального оборудования для ее установки, но вам необходимо соблюдать строгие процедуры герметизации швов в соответствии с нормами.

Меньшая структурная прочность, чем у фанеры или обшивки OSB.
Если поверх деревянной обшивки используется обшивка из жесткого пенопласта, это не имеет значения. Однако, если вы хотите использовать жесткий пенопласт вместо деревянной обшивки, потребуется дополнительное крепление, чтобы предотвратить раскачивание.

Немного дороже
Добавление слоя жесткого пенопласта поверх фанеры или обшивки OSB увеличит стоимость проекта. Однако это всего лишь краткосрочные фиксированные затраты. Жесткая пена часто окупается за счет более низких счетов за коммунальные услуги в долгосрочной перспективе.И это может отсрочить или предотвратить дорогостоящие работы по устранению гниения стен или каркаса.

При использовании утеплителя из пенопласта вам необходимо решить, собираетесь ли вы использовать OSB в дополнение к жесткому пенопласту в качестве обшивки здания или слой жесткого пенопласта сам будет служить обшивкой, и вам нужно будет определить что будет служить плоскостью дренажа и где будет этот слой. Эти решения в некоторой степени определяются климатом.

• Экструдированный полистирол (XPS) и полиизоцианурат с фольгированной облицовкой (полиизо) представляют собой теплоизоляцию из жесткого пенопласта высокой плотности, которая может использоваться в качестве внешней изоляции и обычно одобрена Building America (SM) для использования в качестве дренажной плоскости, если стыки заделаны.
• Изоляционные мембраны покрывают ленту, чтобы завершить воздушный барьер; ленты следует наклеивать на чистую, сухую, теплую поверхность.
• Чтобы жесткая изоляция использовалась в качестве водонепроницаемого барьера, вертикальная плоскость внешней поверхности оболочки должна быть как можно более гладкой и непрерывной.

Самая низкая стоимость и наиболее эффективная стратегия управления дождевыми водами — это обшивка из жесткого полимерного пенопласта с герметичными стыками (Lstiburek 2006, 2010). Существующая конструктивная проблема заключается в надежном и прочном уплотнении стыков в оболочке из жесткого полимерного пенопласта для предотвращения проникновения воды.

Building America Solution Center имеет следующие инструкции для строителей по оклейке жесткой пеной:

1. Когда жесткий пенопласт используется в качестве атмосферостойкого барьера и / или воздушного барьера, заклейте все швы лентой, рекомендованной производителем, в соответствии с инструкциями производителя.Перед наклеиванием ленты протрите поверхность поролона чистой сухой тканью, чтобы обеспечить хорошую адгезию, удалив грязь или остатки масла, которые часто встречаются на полиизо с фольгированным покрытием (Smegal and Lstiburek 2012).
2. Если в качестве атмосферостойкого барьера используется жесткий пенопласт, нанесите мерцающую черепицу вокруг всех проемов дверей, окон и т. Д., Чтобы уменьшить проникновение влаги и проникновение воздуха.
3. Отцентрируйте ленту по стыку, чтобы закрыть застежки. Крепежные детали, расположенные в центральных частях досок, не нужно заклеивать.При заклеивании швов тейпом используйте тесьму. Избегайте заклеивания ленты во время экстремальных температур; установите ленту в соответствии с инструкциями производителя, которая обычно составляет от 15 ° F до 120 ° F.
4. Приложите давление по всей поверхности для хорошего сцепления. Удалите все морщины и пузыри, разгладив поверхность и, при необходимости, изменив положение.

При работе с любым новым материалом вы должны убедиться, что у вас достаточно свободного контакта с поверхностью. Мы видим приложения, в которых лента хорошо сочетается с синтетикой, но мы также наблюдаем материалы, которые предлагают очень несовершенную поверхность для приклеивания.По мере появления новых материалов, а воздухонепроницаемость остается критическим требованием, промышленность нуждается в чувствительной к давлению ленте, которая будет быстро склеиваться с жесткой изоляцией и оставаться такой.

Именно поэтому ECHOtape выпустила нашу новую, закаточную ленту нового поколения. PE-M4535 — это запатентованная строительная лента с высокими эксплуатационными характеристиками, изготовленная на основе усовершенствованного полиэстера, что делает ее чрезвычайно прочной и простой в применении. Доступный в красном, серебристом и белом цветах, это универсальный продукт, который используется в большом количестве приложений для герметизации ограждающих конструкций зданий, в том числе в холодную погоду.Так же, как и мы воодушевлены PE-M4525, команда R&D ECHOtape продолжает разрабатывать дополнительные фальцевальные продукты для удовлетворения потребностей быстро меняющейся строительной индустрии, продукты, которые будут подходить к широкому спектру строительных материалов и поверхностей, включая обертку для дома, экстерьер, и жесткая изоляция, обшивка, пароизоляция и различные подкладки.

Руководство по герметикам и герметикам | Новости металлического строительства

Герметики и герметики используются в металлических конструкциях для заполнения щелей и щелей.Они являются барьером, препятствующим проникновению воздуха, воды, влаги, газа, шума, пыли и дыма. Обычно они составляют менее 1 процента от стоимости здания, они чрезвычайно важны для водонепроницаемости / герметичности здания. По этой причине правильный выбор, основанный на свойствах и областях применения, важен для обеспечения водонепроницаемости ограждающей конструкции.

Герметики обычно используются для заполнения зазоров, которые не испытывают большого расширения или сжатия, и используются для подготовки к покраске.Они жесткие и негибкие. В металлических конструкциях герметики используются во внутренних зазорах между гипсокартоном, окнами и отделкой или перед нанесением краски.

«Слово« герметик »- это старый термин в строительстве лодок, который иногда используется производителями в качестве общего термина для акриловых материалов с малой подвижностью или без нее, — говорит Джейсон Бакус, вице-президент Sealex Inc., Харбор-Спрингс, Мичиган». Акриловые латексные герметики обычно окрашиваются красками на водной основе или на основе растворителей, но обычно не используются в металлических конструкциях из-за большой усадки, которую они испытывают, а также из-за их тенденции к растрескиванию со временем.Большинство производителей называют свои эластомерные уплотнители герметиками ».

Герметики играют жизненно важную роль в металлических конструкциях и действуют как уплотнение между металлом и другими внешними материалами, образуя барьер для проникновения или утечки влаги, воздуха и взвешенных в воздухе частиц.

«Герметики используются, когда существует высокая вероятность расширения, сжатия или перемещения между металлическими поверхностями, и они разработаны с использованием полимеров, обеспечивающих гибкость», — говорит д-р.Роджер Мур, директор по маркетингу и менеджер по поддержке продукции, Novagard Solutions Inc., Кливленд. «Герметики, такие как герметик для металлической кровли Novaflex, служат в ряде ролей в металлических конструкциях, включая структурное остекление, а также в любых приложениях, где стыкуются швы между двумя металлическими поверхностями и требуется гибкое водонепроницаемое уплотнение».

используются во многих различных сферах применения в металлических конструкциях, начиная от стоячих швов, металлических концевых нахлестов, проходов в крышах и бордюров до компенсационных швов, переходов от крыши к стене, ступеней крыши и изменения высоты, расширения коньков, швов желобов и многих других.

Металлические панели создают несколько серьезных проблем для герметиков. «Во-первых, металлы расширяются и сжимаются при изменении температуры, поэтому стыки с металлическими панелями определенно испытывают динамическое движение», — говорит Би Миллер, менеджер по развитию рынка, архитектурным спецификациям, Franklin International — Titebond Adhesives and Sealants, Колумбус, Огайо. «Кроме того, поскольку многие из наиболее распространенных красок и поверхностных покрытий в промышленности рассчитаны на длительный срок службы, некоторые специальные покрытия могут быть сложными для соединения и поддержания прочного соединения.»

Силиконовые герметики обеспечивают отличную подвижность швов (ASTM C920, классы 25, 35, 50 и 100/50) до 50 процентов. Силиконовые герметики обеспечивают превосходную адгезию к основам из обычных строительных материалов, включая стекло, алюминий, дерево, сталь, винил и кирпичную кладку. Однако для некоторых поверхностей, особенно цементных, рекомендуется использовать грунтовку. «Документированные исследования долгосрочных характеристик силиконовых герметиков были опубликованы основными производителями и показывают, что их устойчивость к влаге, окислению, высоким температурам и ультрафиолетовому излучению превышает 20 лет», — говорит Мур.«Эти продукты не рекомендуются в зонах с интенсивным движением, где истирание может вызвать деградацию поверхности. Температуры нанесения силиконовых герметиков намного превышают температуры применения полимерных герметиков низкого качества и часто составляют от -20 F до +140 F, а также имеют большой срок службы. диапазон температур, такой как от -40 F до +400 F. »

Большинство силиконовых составов не окрашиваются; однако модифицированные силиконовые герметики можно окрашивать. Силиконовые герметики могут окрашивать некоторые пористые основания, такие как бетон и некоторые основания из природного камня.Силиконовые герметики хорошо известны своей простотой нанесения и очистки. Как правило, они состоят из 100% твердых веществ или не содержат растворителей и легко соответствуют экологическим нормам по ЛОС, не горючие и легко очищаются после использования.

Предварительно отвержденные силиконовые герметики или силиконовые мембраны, как их иногда называют, обычно используются в различных металлических строительных конструкциях. «Благодаря своей сверхвысокой подвижности (более 200 процентов) и уникальным свойствам, они используются для герметизации участков с высокой подвижностью в металлических строительных конструкциях, таких как компенсационные швы, переходы от крыши к стене, детали изменения высоты крыши, стыки между новым и существующим здания, коньки и другие, в том числе различные ремонтные работы », — говорит Бакус.«Предварительно отвержденные герметики приклеиваются к металлу и другим поверхностям с помощью отдельного клея и не требуют крепежа».

В прошлом существовала некоторая озабоченность по поводу совместимости некоторых силиконовых герметиков с металлами, такими как Galvalume и гальваника. «Эта проблема была связана с продуктами отверждения на основе ацетокси (кислоты), которые больше не используются в металлических конструкциях», — говорит Бакус. «Силиконовые герметики нейтрального отверждения уже много лет используются в металлических конструкциях и не вызывают коррозии этих металлов.»

Полиуретановые герметики, которые не используются так часто, как силиконы, обеспечивают превосходную подвижность швов и обладают хорошей адгезией к большинству обычных строительных оснований. Полиуретаны для металлообрабатывающей промышленности, как правило, представляют собой однокомпонентные влагоотверждаемые герметики, предназначенные для быстрого отверждения и образования шкур. Полиуретаны премиум-класса указаны из-за их превосходной стойкости к ультрафиолетовому излучению и долговечности.

Строители должны выбирать полиуретан с минимальным смещением стыка 50 процентов: +/- 25 процентов.«Выбор полиуретана может зависеть от подложки, — говорит Марк Платц, коммерческий директор ITW Polymer Sealants North America, Ирвинг, Техас. «С сегодняшними специализированными покрытиями не все полиуретаны одинаково прилипают ко всем поверхностям. Хотя некоторые из них могут прилипать к влажным поверхностям или даже под водой, для других может потребоваться грунтовка или предварительная обработка в зависимости от основания. Полиуретаны премиум-класса остаются гибкими, а ожидаемый срок службы достигает 20 с лишним лет. лет в зависимости от воздействия экстремальных погодных условий.Они затвердевают до жесткой, прочной, эластичной консистенции с отличной устойчивостью к порезам, бывают разных цветов, и большинство из них можно окрашивать.

«При рабочих температурах от -40 F до 200 F и относительном удлинении от 500 до 600 процентов подрядчики по строительству металлоконструкций часто запрашивают полиуретаны. Полиуретаны доступны в оружейном исполнении (картриджах), они могут быть не прогибающимися или самовыравнивающимися. Они легко обрабатываются инструментом для эстетически чистой отделки. При нанесении в непосредственной близости нейтральные силиконы отверждения могут препятствовать отверждению полиуретанов. Этой проблемы не существует, если одному продукту дать отвердеть перед нанесением другого.»

Обычно полиуретаны демонстрируют хорошую совместимость с металлическими и каменными поверхностями; однако «их не следует использовать при структурном остеклении, контактирующем со стеклом», — предупреждает Мур. «Эти герметики могут быть составлены так, чтобы обеспечивать стойкость к ультрафиолетовому излучению выше среднего, и их можно окрашивать. Некоторые составы содержат растворитель, и необходимо учитывать усадку из-за испарения растворителя». Некоторые медицинские работники рекомендуют использовать респираторы во время нанесения.

Акриловые герметики из синтетического каучука на основе растворителей являются наиболее распространенными.Чаще всего они используются для уплотнения по периметру или других приложений с низким уровнем подвижности швов. Они могут нуждаться в особом уходе из-за их воспламеняемости и экологических соображений. «Герметики на основе растворителей обычно обладают хорошей стойкостью и могут применяться при температурах ниже точки замерзания», — говорит Миллер. «Обычно их можно окрашивать, но только после периода полного отверждения от семи до 14 дней. Они легко воспламеняются во влажном состоянии, их трудно обрабатывать из-за короткого времени открытия, и они могут издавать значительный запах во время нанесения и отверждения. .»

Бутиловые герметики

Герметики без пленки и высыхания (бутиловые) — это основной герметик для фальцевых крыш и стыков металлических панелей с изоляцией. Разработанные, чтобы оставаться мягкими и гибкими, они обеспечивают надежное уплотнение при соединении кровельных или стеновых панелей. Они не должны иметь волокнистую консистенцию с легко отсекаемыми характеристиками для чистого нанесения.

«Бутиловые герметики легко закачиваются в охватывающую часть панелей крыши со стоячим фальцем и совместимы со всеми современными типами красок и покрытий, используемых сегодня роллформерами», — говорит Платц.«Этот продукт не отверждается, как стандартные прокачиваемые герметики, допускает движение, самовосстановление и может обеспечить ожидаемый срок службы, равный сроку службы кровельной системы. Этот герметик требует диапазона температуры нанесения от 10 F до 120 F и рабочей температуры. диапазон от -60 F до 200 F. Это неотвердевающий герметик, поэтому его нельзя окрашивать, он поставляется в белом или не совсем белом цвете и используется в сочетании с механическими крепежными деталями ».

За последние несколько лет на строительном рынке появились гибридные герметики, такие как модифицированный силикон (MS) (силилированный полиэфир) и SPUR (силилированный полиуретан), которые обладают лучшими качествами как силикона (стойкость к ультрафиолету), так и полиуретана (окрашиваемость).Использование гибридных герметиков в металлических конструкциях в настоящее время минимально, но продолжает расти.

«Используемые обычные гибриды проверены на устойчивость к расширению / сжатию +/- 50%», — говорит Миллер. «Ожидаемая продолжительность жизни гибридов, как правило, очень хорошая. Внешний вид и устойчивость к ультрафиолетовому излучению очень хорошие, и они, как правило, поддаются покраске, если со временем обесцвечивание происходит из-за погодных условий. Они хорошо обрабатываются и обрабатываются, и у них практически нет запаха».

При выборе герметиков и герметиков оцените все эксплуатационные характеристики, чтобы определить оптимальный герметик с учетом стоимости.Обсудите свои области применения герметика с производителем, чтобы определить лучший продукт для каждого применения, поскольку не существует одного продукта для всех областей применения. Совместимость с субстратом может потребовать различных механизмов отверждения.

Марк Платц, менеджер по промышленному бизнесу, ITW Polymer Sealants North America, Ирвинг, Техас

Наружное воздушное уплотнение | ПОЭМА ДОМА

10–21 декабря 2019 г .: Пока моя бригада занималась оформлением карниза и укладкой обшивки крыши, я занялся внешней герметизацией.

Предотвращение свиста воздуха через случайные трещины — важный шаг на пути к достижению моих целей «нулевой результат». Время, затрачиваемое на герметизацию и ленту каждого стыка, позволяет сэкономить электроэнергию. Это также делает дом более комфортным, устраняя сквозняки, холодные пятна и неравномерную температуру в помещении. Я могу быть уверен, что мой дом прослужит долго, потому что влажный и пыльный воздух не может проникать в полости стен и крыши. Моя изоляция и каркас останутся сухими, а это значит, что плесень, грибок и гниль древесины не приживаются.И еще одно важное побочное преимущество: муравьи-плотники, мухи, азиатские жуки и мыши останавливаются на холоде.

Со всеми этими преимуществами вы могли бы подумать, что наружное воздушное уплотнение станет стандартной практикой в ​​жилищном строительстве, но ошиблись. Швы обшивки оставляем незаклеенными. Строители уверяют себя, что слоя домашней обертки достаточно, чтобы отразить ветер и дождь. Но, судя по тому, что я заметил, его часто прибивают наспех. Швы неаккуратные, а механические отверстия заделаны наугад.Сайдинг покрывает все грехи и покупатель остерегается!

Несколько посетителей моей стройплощадки были удивлены, увидев, как я использую фанерную обшивку, а не более распространенную OSB (ориентированно-стружечную плиту). Фанера является надежной воздушной преградой и хорошо переносит некоторое насыщение. Было обнаружено, что OSB пропускает воздух, когда находится под давлением во время испытания дверцы воздуходувки (подробнее об этом в более поздней публикации), и более уязвима к гниению при многократном увлажнении. Хорошей альтернативой стандартному OSB является оболочка ZIP компании Huber, на которую нанесено заводское покрытие, заменяющее домашнюю обертку.

Фанера хуже использует древесные ресурсы (для нее требуются деревья большего диаметра и образуется больше отходов), но для нее используется меньше клея, чем для OSB. Это также дороже: я выбрал 5/8 «5-слойную ель, что является значительным обновлением по сравнению с OSB 1/2» с минимальным кодом. Мое решение использовать фанеру было связано с ее долговечностью и советами многих ученых-строителей, которые говорят, что это «наименее рискованный» выбор для толстых стен с двойными стойками, таких как моя. При наличии 12-дюймовой изоляции фанерная обшивка будет оставаться холодной — намного холоднее, чем в тонкой стене, которая быстро теряет тепло наружу.Фанера может стать «конденсирующей поверхностью» (например, оконным стеклом), если гипсокартон поврежден и влажный воздух в помещении найдет путь конвекции.

Моим первым шагом было заделать швы шириной более 1/4 дюйма и заклеить более узкие швы. Я выбрал тот же герметик (ChemLink M-1), который использовал для пароизоляции под плитой, где он уплотняется до верхней части фундаментной стены. Это водостойкий, безусадочный герметик с низким содержанием летучих органических соединений, который может выдерживать смещение швов более чем на 35%. С ним было очень легко работать, и он не имел видимого запаха.Это всепогодная мигающая лента 8067 компании 3M, выбранная за хороший послужной список.

Герметик и лента более надежны, чем изделия из пеноматериала, потому что они остаются гибкими. Они выдерживают тепловое расширение, осаждение конструкции, усадку пиломатериалов и ветровые нагрузки. Пена хрупкая. Он может отделяться, оставляя микротрещины, которые связывают наружный воздух с воздухом в помещении.

В нижней части стены я сложил и заклеил пароизоляцию под плитой, которую я давал работать долго (см. Сообщение в блоге «Подоконники и плиты»).Теперь соединенный с фанерной обшивкой, он завершает непрерывный воздушный барьер в этом критическом месте.

В зазоре между хвостовиками фермы и обшивкой стены я использовал DuPont FlexWrap EZ, гидроизоляционную ленту, которая изгибается. Позже я буду использовать его для механических пробивок. С внутренней стороны «вентиляционный желоб» завершит воздушный барьер наверху стены (подробнее об этом в следующей публикации).

Следующим моим шагом было развернуть домашнюю пленку. Некоторые «зеленые» строители предпочитают старомодную гудронированную бумагу (войлок, пропитанный асфальтом), но большинство согласны с тем, что синтетические продукты меньше рвутся и лучше держатся при повторном смачивании.Они также легче и проще в установке. Хорошая домашняя обертка, известная в торговле как «погодоустойчивые барьеры», является ветроустойчивой, водонепроницаемой и пароотталкивающей.

Я выбрал Drainwrap DuPont, поверхность которого слегка гофрирована для облегчения отвода воды за сайдингом. С помощью друга Боба Роуэна мы получили хорошую плотную посадку по углам и закрепили ее колпачками. Простые скобки не выдержат в моем ветреном месте. Мы держались подальше от оконных и дверных проемов.

Метод уплотнения / ленты / обертывания требует терпения и множества шагов.Существуют и другие способы воздушной герметизации, в том числе листовая пена, распыляемая пена, жидкие мембраны и листы с отшелушиванием и прилипанием — все более дорогие по материалу, но могут дать экономию труда. То, что я выбрал, простое, легко доступное, и его легко выполнить или адаптировать при внесении будущих изменений.

Когда придет весна, мы установим комбинацию вертикального деревянного и горизонтального сайдинга из цементных плит. Сайдинг — это первая линия защиты от дождя, ветра и снега. Любая вода, которая просочится мимо, попадет на оберточную бумагу и стечет вниз.Если обшивка будет нарушена, фанера сможет выдержать удар. Каждый слой отклоняет воду и ветер и делает это, оставаясь паропроницаемым. Впитавшаяся влага со временем может испариться. Стена может высохнуть снаружи, когда выходит солнце и нагревает поверхности. Или он может высохнуть внутри, когда воздух в помещении теплее и суше, чем воздух снаружи (подробнее об этом в следующей публикации).

Надеюсь, то, что я здесь описал, имеет смысл для вас, независимо от того, являетесь ли вы строителем или домовладельцем.Пожалуйста, дайте мне знать, если у вас есть какие-либо вопросы или идеи по увлекательной теме герметизации воздуха!

Нравится:

Нравится Загрузка …