Как узнать несущую стену?

Зная, где в квартире расположены несущие стены, можно понять, осуществима ли в ней перепланировка с объединением помещений. Слом несущих стен или их участков нарушает силовую схему здания, что в перспективе может привести к ослаблению несущей способности конструкций.

Кроме того, если проверка Мосжилинспекции выявит подобную незаконную перепланировку, владельцу квартиры придётся заплатить штраф, и за свой счёт вернуть квартиру в прежнее состояние.

Даже устройство новых дверных проёмов в несущих стенах может проводиться только на основании проектной документации с техническим заключением от автора дома.

подробнее о проектировании проемов и обследовании несущих стен

Поэтому перед тем, как начать перепланировку квартиры, следует определить, какие стены в ней являются несущими.

Это особенно актуально в свете того, что большинство типового жилья в Москве представлено панельными домами. Характерной особенностью данного типа жилых домов является конструктивная схема с наличием большого количества поперечных несущих стен. 

Типичный план этажа стандартного панельного дома (серия П-3). Ненесущих стен практически нет:

В блочных домах используется похожая схема, однако несущие стены расставлены реже (этаж панельно-блочного дома серии II-68): 

Исключением из этого правила являются панельные и блочные хрущевки, а также монолитные и кирпичные дома, в которых значительная часть всех поперечных стен – это ненесущие перегородки.

Схема хрущёвок состоит из трех продольных несущих стен (двух внешних и одной внутридомовой), устойчивость которых обеспечивается поперечными диафрагмами жесткости. Плиты межэтажных перекрытий при этом могут опираться либо на продольные капитальные стены, либо на балки, которые лежат на этих стенах. Большинство внутриквартирных стен в подобных домах являются перегородками, что благоприятствует перепланировкам.

Определение несущих стен в квартире не является на сегодняшний день сложной задачей. Если ваш дом относится к какой-либо распространенной серии, то для него в Интернете можно найти планы типовых этажей и секций, на которых обычно выделены несущие стены. Но самый простой способ узнать, какая стена несущая, а какая — просто перегородка, это измерить её толщину. 

Толщина перегородок в любых современных типовых домах всегда незначительна и составляет 8-10 см.

Довольно просто определить несущую стену в блочном доме – они имеют ширину 50 см. Перепутать сложно.

Стандартная ширина несущих стен в панельном доме – 14, 16, 18 и 20 см.

В кирпичных домах все несколько иначе. Перегородки здесь толще от  8 — 10 см (из легких материалов),  до 12 — 25 см (из кирпича). Несущие стены в кирпичных домах бывают шириной 38, 50 и даже 64 см.

Определить несущие стены в монолитном доме удается не всегда: их может вовсе не быть (в монолитно-каркасных зданиях). Отметим, что в монолитных зданиях, так же как и в кирпичных, наряду со стенами, встречаются разнообразные несущие конструкции, например, круглые или прямоугольные колонны (пилоны). Чтобы узнать, где несущие стены, лучше всего найти архитектурный план застройщика вашего дома (если, конечно, это новостройка). 

Интересно, что иногда в некоторых домах встречаются и 12-см несущие стены. Кроме того, бывают и перегородки, толщина которых возросла из-за слоев штукатурки, шумоизоляции и т.п., и их можно перепутать с несущими. Поэтому ширина стены всегда измеряется без учета отделочных слоев.

В подобных случаях, когда сложно определить несущую стену, сотрудником проектной организации проводится инженерное обследование. Подобная ситуация может возникнуть и в квартире типового дома, однако чаще всего так бывает со старыми домами, а также новыми, построенными по индивидуальному проекту. Сотрудники Мосжилинспекции могут потребовать обследовать и изготовить техническое заключение для подстраховки – даже для стены, относительно которой у собственника есть уверенность что она 100% не несущая. 

Нельзя просто так взять и померять несущую стену рулеткой. Измерения проводятся только после очистки стены в требуемом месте от отделки. 

Сотрудники АПБ №1 измеряют пилон у себя в кабинете

можно ли без разрешения сносить, какие необходимы документы, что не нужно согласовывать, судебная практика

Довольно часто в ходе перепланировки стены являются первостепенным объектом для проведения ремонта.

Перепланировка стен в квартире может быть обусловлена разными целями: могут потребоваться проем в стене при перепланировке, снос стены для расширения «полезной» площади или объединения комнат и т. д.

Из данной статьи вы подробно узнаете, как сделать перепланировку стен, разрешается ли при перепланировке квартиры снос стены и прочее.

Несущая стена и перепланировка

Проем в несущей стене при перепланировке — очень распространенный вид ремонта. Желание объединить, например, кухню и комнату, тем самым увеличив зону санузла, возникает у многих собственников.

Подобные работы требуют обязательной разработки технического заключения, так как неграмотное затрагивание несущих конструкций может привести к аварийному состоянию стены, квартиры и даже дома.

После устройства проема в большинстве случаев требуется его усиление (исключением могут быть, к примеру, квартиры со специально организованными там проектными нишами).

Во время перепланировки снос несущей стены категорически запрещен. Если вы все-таки несогласованно провели такой снос или же сделали проем в несущей стене без ТЗ и большего размера, чем допускается, то вам придется платить денежный штраф и за свой счет возвращать стену в ее первоначальный вид.

Так что, согласование перепланировки несущих стен, если требуется вырезать проем, возможно, как и возможна любая разрешенная перепланировка квартиры без сноса несущих стен.

Перепланировка ненесущих стен

Как всем известно, помимо несущих стен, в квартире присутствуют ненесущие перегородки. В большинстве случаев перепланировка в квартире ненесущих стен разрешена.

Если у вас возникает вопрос о том, нужно ли согласовывать перепланировку ненесущих стен, ответ будет положительным, так как демонтаж или изменение любой ненесущей перегородки — это изменение изначальной планировки квартиры, прописанной в техпаспорте.

И, опять же, если вы делали несогласованную перепланировку с затрагиванием ненесущей перегородки, то необходимо узаконить перепланировку ненесущей стены. Поэтому, если вам потребуется провести какие-то работы с ненесущими стенами, то требуется согласование такой перепланировки.

Без несущих стен в квартире обойтись никак нельзя, так как они выполняют роль «опоры» всей конструкции здания, а вот без ненесущих стен обойтись можно.

Такой демонтаж стен при перепланировке делается для увеличения площади жилых комнат, для объединения комнат. Многие жильцы посредством такой перепланировки стен в квартире превращают помещение в подобие студии. Но стоит заметить, что такая перепланировка стен в панельном доме будет довольна проблематична потому, что большинство стен панельных домов являются несущими.

Помимо демонтажа ненесущих стен, возможно и возведение новых. Такая перепланировка стен в квартире часто проводится для устройства тамбура, гардеробов, для разбивки комнаты и разделения рабочей и досуговой зон в комнате.

Пример схемы монтажа перегородки в проекте перепланировки:

Согласование перепланировки стен

Согласование перепланировки стен в квартире — обязательная процедура. Потребовался ли вам перенос двери в стене при перепланировке, или нужна перепланировка капитальных стен — в любом случае требуется пройти процедуру согласования.

Как и при любом подобном ремонте, перепланировка стен в квартире согласуется постепенно, посещая необходимые инстанции (БТИ, автор проекта дома, проектные организации и так далее), собирая комплект документов (на право собственности, заявления, разрешения от необходимых организаций, техпаспорт помещения, проект перепланировки и прочее) и получая разрешение от Мосжилинспекции. При перепланировке несущих стен необходима разработка технического заключения от автора проекта дома.

Источник: http://www.PereplanirovkaMos.ru/pereplanirovka-sten.html

Какую перепланировку можно делать без разрешения

• Ремонт квартиры не всегда связан только с переклеиванием обоев и заменой окон и дверей.
• Узнав, какую перепланировку можно делать без разрешения, имеет смысл позволить себе немного большее, чем стандартные косметические процедуры.
• Иногда необходимо убрать какие-либо конструкции для освобождения места или изменить ее планировку иначе.

Когда разрешение необходимо

Многие владельцы квартиры считают, что они могут делать со своей собственностью все, что им захочется. Это верно лишь отчасти: поскольку квартира находится в многоэтажном доме, она также является частью всего здания.

При постройке дома инженеры учитывают огромное количество нюансов, благодаря чему здание остается стоять и не рушится. Сюда относятся несущие возможности стен, глубина фундамента, расчет инженерных коммуникаций, вентиляция, отопление и другие важные моменты.

Если во время ремонтных работ эти детали оказываются не учтены, это может привести к непредсказуемым последствиям. Например, незаконная пристройка балкона на верхних этажах может привести к его обрушению.

Углубление подвала ради увеличения высоты (например, если там планируется построить магазин) может спровоцировать разрушение фундамента, а снос стены – вызвать разрушение и обвал. Поэтому серьезный капитальный ремонт требует согласования с Жилищной Комиссией и полной проверки: не повлияют ли последующие изменения на соседние квартиры или все здание целиком.

Важно помнить: утаить серьезную перепланировку невозможно: любые непродуманные изменения вызывают проблемы в целостности здания, которые могут быть обнаружены в любой момент соседями.

Это довольно продолжительный и в некоторых случаях дорогостоящий процесс, который многие решают обойти.

Когда разрешение не нужно

Но не стоит думать, что любой ремонт требует обращения в Жилищную Инспекцию. Большое количество работ можно проводить совершенно спокойно, не боясь штрафов. К ним относятся:

1. Любой косметический ремонт: покраска или переклейка обоев, замена полов, потолка, некоторых внешних элементов, если они не влияют на функциональность здания, например, установка нового водостока или монтирование кондиционера, телевизионной тарелки, защитных сеток.
2. Перестановка или удаление встроенной мебели: шкафов и антресолей, если те не являются отдельным помещением и не прописаны в техническом паспорте. То есть убрать стену между кладовой и комнатой нельзя – она может оказаться несущей.
3. Перестановка или замена газовых и водонагревательных элементов, если при этом не требуется проложить дополнительные сети, также можно переставлять электроплиту.
4. Замена дверей и окон, замена материала балконов и лоджий: поставить вместо старого окна пластиковое можно, а вот «прорубить» большего размера, уже нет. Это же относится к остеклению: о нем рассказано ниже.
5. Замена инженерного оборудования на аналогичное по всем параметрам без его перестановки.

Иначе говоря, любые работы, не влияющие на технические параметры квартиры, не нужно узаконивать. Важно помнить, что существуют некоторые виды ремонтных работ, которые не требуют согласования с Жилищной Инспекцией, однако о них необходимо уведомить по окончанию.

Уведомление без получения согласия

В некоторых случаях получать разрешение на перепланировку не требуется, но после окончания ремонта необходимо предупредить Жилищную Инспекцию и внести изменения в документы.

Если этого не сделать, то при продаже квартиры, обмене или передаче в наследство могут возникнуть трудности из-за разницы межу планом жилплощади и фактическим состоянием. К таким случаям относятся:

1. Перестановка на кухне, в ванной и туалете без изменения габаритов помещений.
2. «Прорубание» или заделывание проходов в стенах между комнатами.
3. Остекление балконов и лоджий.
4. Разбор не несущих стен.
5. Постройка дополнительных стен, если при этом не увеличивается нагрузка на пол – перегородки должны быть достаточно легкими.
6. Изменение формы тамбуров или их полное устранение.

Важно помнить, что сносить стены или устанавливать в них дверные проемы можно только между комнатами – объединять таким образом соседние квартиры нельзя, это требует предварительного согласования.

Любое изменение, не несущее потенциальной угрозы всему дому и соседним квартирам, но меняющее общий план, должно быть отражено в документах БТИ. Если ремонт никак не влияет на планировку и исключает любую угрозу, его можно не согласовывать вообще.

Возьмите на заметку: если планируется проводить глобальный ремонт, включающий в себя снос стен, монтаж коммуникаций дома и другие серьезные работы, об этом необходимо заранее предупредить Жилищный Комитет и согласовать все изменения с учетом всех нюансов.

Источник: https://potrebiteli.guru/nedvizhimost/pereplanirovka-bez-razresheniya.html

Нужно ли узаконивать перепланировку не несущих стен

Некоторые улучшения жилья вполне можно сделать без согласования. Это работы, которые не затрагивают основные конструкции дома, не связаны с изменением площади помещений.

7 работ, на которые не нужно получать разрешения:

• остекление лоджий;
• оклейка обоев;
• установка кондиционеров;
• замена сантехнического оборудования;
• монтирование вытяжки;
• укладка ламината;
• замена линолеума.

Есть и другие улучшения, которые можно осуществить без извещения властей. Но собственникам часто хочется кардинальных изменений, чтобы создать более комфортные условия для проживания.Что относится к переустройству

Есть определенные рамки дозволенного поведения для владельцев жилья. Можно делать без разрешения ограниченный перечень действий по ремонту квартиры. Но если фантазия идет дальше, то придется задуматься о согласовании ремонта.

5 основных действий, которые являются изменением планировки:

• объединение санузла;
• объединение лоджии и жилой зоны;
• перенос или ликвидация стен;
• установка душевой кабины;
• перенос радиаторов отопления.

Перепланировку можно узаконивать постфактум, но сделать это будет уже сложнее. Возможно, жилищная инспекция не одобрит произведенную трансформацию, и собственнику придется за свой счет возвращать жилье в прежний вид.

Перепланировка квартиры задумывается с той целью, чтобы улучшить условия проживания граждан. Возникает вопрос, конструкцию не несущих стен затрагивать можно или нет?

Простое переустройство можно делать без разрешения, если соблюдать основные правила.

2 действия, которые нельзя делать без разрешения:

• увеличивать санузел;
• переносить сантехнику за пределы санузла.

После проведения работ их нужно зафиксировать в бюро технической инвентаризации, а затем узаконить через Мосжилинспекцию.

Можно обойтись без разрешения, если разбираются не несущие перегородки, а потом снова собираются на место. Разрешается улучшить качество перегородок. Например, сделать новые перегородки из кирпича или другого прочного материала.

При этом переустройство стен в квартире не придется оформлять официально, если остается неизменным техпаспорт БТИ. Когда меняется конфигурация, работы требуют согласования.

Есть несколько видов работ, которые обязательно нужно оформить официально:

• частичное удаление не несущего ограждения;
• создание дополнительных перегородок. Например, обустройство рабочего кабинета или гардеробной;
• удаление перегородки для объединения жилой зоны и кухни;
• трансформации несущих конструкций.

Перепланировка без согласования чревата неблагоприятными последствиями. Поэтому для их легализации следует обратиться к сотрудникам администрации или жилищной инспекции. Заявление разрешается передавать через посредников – центр государственных услуг «Мои документы»

Да, муторно получать разрешение, семь потов сойдет, но зато никаких проблем в будущем. Статья 222 Жилищного кодекса, где про самозастрой говорится (не обольщайтесь, снос — это такое же действие по последствиям как и самовольная постройка) строга и под нее лучше не подпадать.

Если план с реальностью расходится, то огромные сложности будут при операциях с вашим домиком-квартирой. Его не продать, нельзя и подарить, да и долю не выделить пока документы в порядок не привести. Приведу такой пример из жизни.

Две семьи живут в одном строении, с разных входов домой попадают, но собственность общая, доли не выделены.

И один из соседей кое-что подправляет, сносит стенку внутреннюю, пристройку делает. Все! Теперь оба хозяина могут лишь по наследству это сокровище передать. Чтобы поделиться нужно чтобы новый план сделали, но при этом всплывет самозастрой.

Чтобы план переделать, нужно техника из БТИ чтобы впустил quot;строительquot;, а он вечно quot;не домаquot;.

Следует учитывать, что встроенные шкафы могут быть отражены в поэтажном плане, что означает необходимость согласования разборки или переноса такой мебели.

Источник: https://StroyHand.online/pereplanirovka/nuzhno-2019-godu-uzakonivat-pereplanirovku-izmenenii-nesushchikh-sten/

Какие стены можно сносить в квартире, а какие нельзя

Ненесущие стены можно сносить, но есть исключения. Несущие сносить запрещается из соображений безопасности.

Когда изначально идет квартира со свободной планировкой, владелец может расставить внутренние стены, как ему захочется. Ограничивают его только контуры квартиры. Сложнее тем, кому досталась стандартная планировка. Она не всегда бывает комфортной.

Для организации более удобного жизненного пространства можно сделать перепланировку. Вот только нужно заранее выяснить, какие стены можно сносить, а какие – нет. Об этом и пойдет речь далее.

Какие бывают стены

Стены бывают несущими и ненесущими. Первые принимают на себя всю нагрузку дома. Фактически на них опирается не только потолок, но и все последующие этажи. От прочности несущих стен зависит существование всего здания. Их разрушение может привести к трагическим последствиям, вплоть до обвала дома.

Ненесущие существуют лишь для внутреннего разграничения помещений и защиты их от внешних воздействий. Опираются они только на перекрытие в пределах этажа.

Если ненесущая стена не граничит с улицей, ее называют перегородкой.

Поскольку такие стены нагрузки на себя не принимают, на безопасность они не влияют.

Можно ли сносить ненесущие стены

Серьезных последствий снос ненесущей стены не повлечет. Здесь главное – узаконить перепланировку, чтобы квартира оставалась ликвидной. Варианты могут быть следующими:

• демонтаж перегородки между ванной и туалетом;
• снос стены, разделяющей гостиную и кухню;
• частичный снос ненесущей конструкции (например, демонтаж подоконного блока или расширение дверного проема).

Согласовывать нужно и перенос стены, даже если решено сдвинуть ее всего на пару сантиметров. Это все равно вызовет изменение в графической части техпаспорта, а, значит, считается перепланировкой.

Без согласования можно обойтись, если хочется только переложить стену (например, если она обветшала или была повреждена при ремонте). Но для этого нужно:

• подобрать материал ровно такой же толщины, что и был изначально;
• поставить перегородку на то же самое место, где она стояла;
• обеспечить исходный угол наклона (если стена стояла не ровно под 90 градусов).

В этом случае никаких изменений в геометрии жилого помещения не будет. Даже если БТИ нагрянет с проверкой, перепланировку обнаружить не удастся.

Какие ненесущие стены сносить нельзя

Есть несколько исключений, из-за которых и на демонтаж перегородок накладываются ограничения. Так, нельзя сносить:

• стену между гостиной и кухней, если последняя оборудована газовой плитой;
• стену, разделяющую комнату и санузел;
• стены, отделяющие лоджию или балкон от комнаты или кухни.

Такую перепланировку Госжилинспекция не согласует. А если сотрудники БТИ обнаружат самовольные изменения, то хозяин заплатит штраф. Также с большой вероятностью его могут обязать вернуть квартиру в исходное состояние.

Можно ли сносить несущие стены

Пункт 10.3 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП запрещает любые меры по перепланировке помещений, ведущие к нарушению устойчивости конструкции строения.

Соответствующие нормы есть в каждом регионе. Закон запрещает сносить несущие стены. Это чревато не только штрафом для владельца квартиры и требованием вернуть ее в первоначальное состояние. У хозяина даже могут изъять его собственность.

Но самое страшное – это риск для жизни и здоровья всех жильцов многоквартирного дома.

Есть ли проблемы с возведением стен

Казалось бы, строить – не ломать, но и тут не все однозначно. Дополнительные перегородки возводятся с целью разделения помещений. Сами по себе стены как конструкции вреда не принесут. Но вот получившиеся помещения должны соответствовать СНиП:

• после разделения в каждом жилом помещении должно остаться по окну;
• должна быть возможность установить радиатор отопления в выделенную комнату;
• жилая комната не может быть меньше 14 кв. м в однокомнатной и 16 кв. м – в многокомнатной квартире;
• спальня не может оказаться менее 8 кв. м;
• обособленную кухню нельзя делать менее 8 кв. м, часть кухни-столовой – менее 6 кв. м, нишу – менее 5 кв. м.

То есть здесь нужно смотреть, не что возводится, а где.

Источник: https://kvart-m.ru/blog/snos-i-vozvedenie-sten-v-kvartire-chto-mozhno-a-chto-net

Можно Ли Сносить Не Несущие Стены Без Разрешения

Как получить разрешение на перепланировку квартиры.

А именно:

1. разукрупнение многокомнатных квартир,
2. перенос электрических сетей, газовых и нагревательных сантехнических приборов и т.п.
3. расширение квартиры за счет присоединения вспомогательных помещений,
4. частичный снос несущих конструкций,
5. объединение ванной комнаты с туалетом,
6. пробивка проемов в несущих конструкциях,
7. перенос дверных проемов,
8. объединение двух и более квартир,
9. изменение размеров санузлов, кухни, комнат и коридора,
10. установка взамен газовых бытовых электроплит,
11. перенос санузла или кухни,
12. проведение дополнительных вентиляционных каналов,
13. устройство дополнительных санузлов или кухонь,

Данный вид перепланировки требует разработки архитектурного проекта, без его наличия согласование работ не возможно.

Особенности перепланировки несущих стен в квартире

Их размер зависит от объема и типа проделанных работ; самовольную перепланировку можно узаконить только в том случае, если она сделана без нарушений законодательства.

В ином случае владельцу жилья не просто придется уплатить штраф, но и восстановить его в прежнем виде. Многих людей беспокоит вопрос: если проводится перепланировка не несущих стен в квартире, нужно ли разрешение? На этот вопрос нет однозначного ответа.

Все зависит от вида работ. Статья 26 Жилищного кодекса говорит о том, что получать разрешение не нужно при таких видах ремонтных работ:

если проводится остекление балкона, но не изменяется вид фасада; если на ненесущих стенах нужно сделать, перенести, увеличить или уменьшить дверные проемы; при монтаже или полном сносе перегородок, если они не несущие и эта процедура не перегружает перекрытие; для замены душевой кабины в ванной комнате; для переноса газовой или электрической плиты на территории кухни.

Для некоторых видов перепланировок в квартире существуют некие ограничения.

Что не нужно согласовывать при перепланировке квартиры?

В переустройство включаются такие процедуры, как:

• Изменение жилищных параметров;
• Смена коммуникационных систем, включая переустановку оборудования отопления;
• Любые модификации, отмеченные в технической и правоустанавливающей документации на недвижимый объект.

Статьей 26 ЖК РФ устанавливается список работ, проведение которых подлежит получению разрешительной документации в соответствующих службах::

• Преобразование нахождения стен, окон и дверных проемов, лестниц между этажами, шкафов, встроенных в конструкции, санузлов и кухонных приборов, канализации и вентиляционных люков;
• Перемена функциональности объекта внутри квартиры.

Требуется ли разрешение на снос или перенос не несущей стены

Если новая стенка не затрагивает капитальные перекрытия, не нагружает их, не меняет площадь квартиры, ее возведение относят не к перепланировке, а к ремонтным или реконструктивным работам. Разрешительная документация не потребуется. И чтобы ее узаконить, не нужно обращаться в жилинспекцию. Достаточно общения со специалистами БТИ.

Не требуется вообще никаких согласований, если ваша перегородка легко разбирается. Даже при продаже квартиры, если конструкция не понадобится новому владельцу, ее просто демонтируют.

Можно ли без разрешения сносить не несущую стену?

До тех пор, пока такой факт не обнаружен, владельцу перестроенной квартиры ничего не угрожает, то есть пока он не решит свою жилплощадь продать, подарить или обменять.

Тут-то и обнаружится, что пока изменения не нашли отражения в техпаспорте, распорядиться самовольно переустроенной квартирой невозможно.

Демонтаж стен бетонных, кирпичных, несущих. Цена, расценки за

К примеру, после демонтажа перегородок между комнатами можно получить больше жилой площади.И здесь речь идет не только о повышении уровня удобства – квартира, в которой много «полезной» площади будет стоить при продаже намного дороже обычной.

Не все типы ремонтных работ можно делать без получения на это специальных разрешений.

Статья 26 Жилищного кодекса говорит о том, что получать разрешение не нужно при таких видах ремонтных работ: В соответствии с действующими нормами Жилищного Кодекса РФ, перепланировка квартиры требует обязательного получения разрешения соответствующих органов.

Кроме того, начиная перепланировку, стоит учитывать множество факторов, которые подскажут что и где можно переделать: Многих людей беспокоит вопрос: если проводится перепланировка не несущих стен в квартире, нужно ли разрешение? Однако, некоторые виды перепланировочных действий такого разрешения не требуют.В данной статье мы ответим на следующие вопросы: какие виды перепланировок принято различать?

Какие из них следует согласовывать в вышестоящих жилищных органах, а какие можно осуществлять без разрешения?Ответы на эти и другие вопросы ищите в этой статье.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, следует различать следующие виды внесения изменений в жилых помещениях: О том, где именно можно согласовать необходимость легализации вносимых изменений в жилом помещений, читайте в следующем разделе.

Перестройку жилья узаконили можно сносить кладовки и делать

При обращении в Мосжилинспекцию отвечают, что требуется установка стеклопакетов между жилыми помещениями квартиры и лоджиями.Вопрос: Нужно ли в соответствии с новым постановлением согласовывать остекление и установку телевизионных антенн на фасаде жилого дома.Ответ: На данные работы получение Разрешения не требуется.

Вопрос: Действительно теперь не нужно никаких дополнительных согласований перед сдачей проектной документацией в Мосжилинспекцию?Действительно ли Роспортебнадзор и МЧС теперь Мосжилинспекция согласовывает сама даже в нежилых помещениях? получение заключений Роспотребнадзора и МЧС не требуется.

В случае возникновения спорных вопросов Мосжилинспекция сама отправляет запросы в данные инстанции.Вопрос: Могу ли я без получения разрешения сделать перепланировку, не затрагивая несущие стены, а потом согласовать ее задним числом?Ответ: Перепланировку выполнить можно, а после ремонта вызвать комиссию для оформления Акта о завершенном переустройстве.

В данном случае может быть проблема в том, что комиссия имеет право затребовать техническое заключение о состоянии несущих конструкций, выполненное автором проекта дома.

Будьте внимательны — по практике, часто выполненные работы не проходят по СНи Пам и санитарным нормам, что может быть причиной выписки предписания Мосжилинспекции о приведении квартиры в первоначальный вид.Вопрос: Почему отдельно в новом законе выделяются кухни с газовыми плитами.

Когда можно сносить стены

• Снос стен в любой квартире, вне зависимости от типа дома – это перепланировка, которую нужно узаконить.
• Стену можно снести только в случае, если она не несущая и не ведет в мокрую зону (в последнем случае возникнут сложности, так как расширение такой зоны и перенос ее над/под соседями запрещено законодательством).
• Если стена несущая – можно только вставить дверь (плотно закрывающуюся), но не оставлять пустые проемы.

Во многих новостройках вместо стен, для разделения пространства стоят широкие колонны.

Некоторые собственники делают в них ниши или вовсе пытаются снести, это запрещено, так как основное назначение колонн – не декоративный элемент, а конструктивная особенность помещения, создающая дополнительную опору.

Что будет, если разрешения нет

Теоретически, если о перепланировке никто не узнает, и вы не собираетесь продавать квартиру – ничего. Но если бдительные соседи сообщат «куда надо», и к вам придет комиссия, или при оформлении сделки купли-продажи возникнут сложности, перепланировку могут признать незаконной. Чем это грозит?

• собственник будет должен восстановить прежнее состояние жилплощади;
• наложение штрафа;
• лишение права пользования помещением (по договору социального найма).

В любом случае, перепланировку нужно будет узаконить в судебном порядке.

Если собственник отказывается узаканивать перепланировку, возвращать помещение в первоначальное состояние, то:

• его жилье будет продано с торгов, денежные средства ему возвращены за вычетом расходов на исполнение судебного решения;
• с нанимателем договор социального найма будет расторгнут, собственник будет обязан вернуть помещение в первоначальный вид.

Инстанции обращения

Для того, чтобы убедиться, на какие изменения в жилом помещении необходимо получить разрешение, следует обратиться за консультацией в одну из следующих уполномоченных инстанций:

• Жилищная инспекция;
• Муниципальный департамент капитального строительства.

В последствии, если необходимость получения разрешения на запланированную перепланировку подтвердится, обращаться придется в те же перечисленные инстанции.

Помимо перечисленных инстанций дать ответ на вопросы, связанные с перепланировкой, могут:

• квалифицированные юридические специалисты, специализацией которых является именно жилищное право;
• квалифицированные работники проектных фирм, занимающиеся разработкой проектной документации.

Что не требует разрешения и фиксации?

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, разрешения(в соответствующих органах) и фиксации (в техпаспорте) не требуют следующие изменения внутри жилого помещения:

• Поклейка/переклейка обоев;
• Укладка/переукладка линолеума, ламината, паркета;
• Прочий косметический ремонт;
• Установка/замена дверей, окон;
• Облицовка балконов/лоджий;
• Установка антенн;
• Установка кондиционеров;
• Замена сантехники;
• Замена плит на кухне;
• Замена газовых колонок;
• Замена/установка водонагревателей.

Источник: https://kor66.ru/podgotovka-dokumentov/11051-mozhno-li-snosit-ne-nesushhie-steny-bez-razresheniya-2019.html

Стены

Вывести статьи раздела →

Ремонт стен является, пожалуй, самым ответственным этапом. Как правило, на стены больше всего обращают внимание, поэтому к качеству отделки предъявляются высокие требования. Если мелкие недостатки на потолке или напольном покрытии можно легко скрыть, то на стенах это сделать невозможно. Поэтому, если вам предстоит сделать ремонт стен в квартире самостоятельно, необходимо заранее определиться, каким вы видите будущий результат, а также подробно изучить саму технологию.

Ремонт обычно делится на следующие этапы работ:

Демонтаж старого покрытия

Особенности таких работ зависят исключительно от типа отделочного материала, который был использован до этого.

К примеру, стальным шпателем или специальным скребком удаляют старые обои, предварительно смочив их водою. Также в строительном магазине каждый может приобрести специально предназначенную для этого жидкость, которая распрыскивают поверх обоев, после чего они самостоятельно отходят от стен.

Краску сложнее удалить. Ее соскребают ножом либо используют специальный строительный фен, который при нагревании полностью размягчает старую краску. Кроме того, если краска хорошо держится, то ее можно и не удалять.

Декоративную штукатурку, которая весьма популярна сегодня, в отличие от обычной штукатурки, которую легко смыть водой, можно соскрести только при помощи строительного шпателя.

Демонтаж кафельной плитки производят отбойным молотком или перфоратором.

Подготовительный процесс и выравнивание

Следующий этап ремонта – это их подготовка и выравнивание. Данный процесс очень важен, так как от качества таких работ зависит финальный результат. Поэтому первое что нужно сделать это измерить перепады стен по горизонтали и вертикали, воспользовавшись строительным уровнем и отвесов соответственно. Стены предварительно грунтуют. Таким образом, можно укрепить расслаивающиеся слои материала, повысить влагостойкость, обеспечить равномерное впитывание наносимого материала и увеличить качество сцепления с последующими слоями. Грунтовку наносят кистью либо валиком. После ее высыхания приступают непосредственно к процессу выравнивания.

При небольших перепадах (до 15 мм) используют гипсовую шпаклевку, которую наносят шпателем. Ею заделывают щели, небольшие трещины или неровности. Такой способ подготовки стены подойдет для тех, кто планирует в дальнейшем краску стен, оклейку их обоями или укладку кафельной плитки.

Стены, которые имеют большие перепады, сделать выравнивание в такой способ будет непросто. Лучше воспользоваться гипсокартоном. Он не требует специальной подготовки стен, так как гипсокартонные листы будут крепиться на каркас. Сначала наносят разметку для установки направляющих профилей, после чего собирают сам каркас. Затем монтируют коммуникации, которые будут спрятаны в стене и только потом листы гипсокартона. После этого необходимо заделать стыки и в завершение ошпаклевать полностью всю поверхность тонким слоем финишной шпаклевки. На этом подготовительные работы считаются завершенными. Далее приступают к самой отделке стен.

Отделка стен

Ремонт стен своими руками во многом зависит от того, какой вид отделки заранее был выбран. Существует несколько видов отделки стен:

• окраска стен;
• декоративная штукатурка;
• оклейка обоями;
• облицовка керамической плиткой.

Окраска

Это хоть и устаревший метод, тем не менее, самый простой и доступный из всех. Для стен используют водоэмульсионные, акриловые или воднодисперсионные краски, которые обеспечивают качественное покрытие. Смешивая между собою сразу несколько колеров, можно получить практически любой оттенок. Красят стены при помощи валика, равномерно продвигаясь в одном направлении. Следующий слой наносят только после высыхания предыдущего и обязательно перпендикулярно ему. Для покраски также можно применять пульверизатор.

Поклейка обоев

Выбор обоев для декора стен – это, пожалуй, самый популярный из всех метод. При чем, рынок предлагает большое разнообразие обоев. Они могут быть бумажные, тканевые, виниловые, пробковые, жидкие, моющиеся, флизелиновые, фото-обои и другие. Поэтому каждый имеет возможность выбрать для себя наиболее подходящий вариант в зависимости от дизайна интерьера, самого помещения, температурных, влажностных условий в нем и т.д.

Обои клеят на заранее подготовленную поверхность стены стык встык. Для начала с помощью отвеса и мела чертят вертикальную линию, которая будет служить своеобразным ориентиром для первого листа. Далее отмеряют нужную длину, отталкиваясь от высоты стен плюс 5-7 см для запаса. Оклейку начинают от окна, постепенно двигаясь вглубь комнаты. В первую очередь, что нужно сделать это промазать клеем стену, а затем и лист обоев. После чего их прикладывают к стене, таким образом, чтобы кромка совпадала с начерченной линией. Далее аккуратно расправляют с помощью валика по всей поверхности стены так, чтобы удалить складки и пузырьки воздуха. При наклейке флизелиновых обоев рекомендуется промазывать клеем только стены, а для нанесения жидких обоев используют специальный опрыскиватель.

Декоративная штукатурка

Это самый сложный и трудоемкий способ отделки стен, который лучше всего доверить настоящим профессионалам. Достоинство такой отделки – это возможность легко скрыть небольшие изъяны стен, экологичность материала, привлекательный внешний вид за счет оригинальной фактуры, а также практичность и долговечность. Декоративная штукатурка бывает различных видов: венецианская, мраморная, «под шубу», «короед» и т.д. Она продается в ведрах и ее стоимость варьируется в различных пределах. Штукатурку наносят на заранее прогрунтованную поверхность с помощью мастерка или шпателя. Для получения необычного рельефного рисунка можно воспользоваться специальным валиком, штампом, гребенкой и прочими инструментами. При желании штукатурку сверху покрывают краской.

Облицовка плиткой и натуральным камнем

Такой способ отделки стен имеет массу преимуществ. В первую очередь, это практичность, долговечность, влагоустойчивость, гигиеничность и прочие. Поэтому керамическая плитка идеально подходит для кухни, ванной комнаты, санузла и т.д. Сам процесс укладки не так сложен, как может многим показаться на первый взгляд. Для монтажа используют специальные клеящие составы или цементный раствор, который наносят зубчатым мастерком на заранее очищенную от пыли и жирных пятен стену. Монтаж плитки начинают снизу вверх ряд за рядом, аккуратно постукивая по каждой плитке резиновым молотком или деревянным брусочком, будто осаживая ее. Первый ряд выравнивают строительным уровнем. Ширину швов между каждой плиткой контролируют с помощью крестиков. После завершения укладки и полного застывания клеевого состава лучше сделать затирку швов специальным составом.

Кроме классической технологии монтажа керамической плитки прямым рядом, существует более сложные и оригинальные – в разбежку или диагональ.

Все материалы в рубрике:

Как разделить комнату на две – меняем планировку квартиры

Организация жизненного пространства в обычной квартире – чудо бытовой инженерной мысли. «Квартирный вопрос» не только испортил россиян, он научил нас развивать в себе абстрактное мышление и смекалку опытного проектировщика. А как иначе приспособить однокомнатную хрущевку для комфортной жизни семьи из трех человек? На многие проекты типового жилья без слез не взглянешь. Часто эксперименты с расстановкой мебели и другие невинные ухищрения не способны спасти ситуацию – хочется снести стены и построить все заново. Тяжелее всего приходится владельцам «однушек» — изначально размер и конфигурация такой квартиры оставляет мало пространства для маневра. Но это не повод отказываться от мечты о комфортной жизни! Самое популярное решение в такой ситуации – разделить одну комнату на две. О нюансах этой нехитрой перепланировки читайте в нашей статье.

Снос и строительство – что можно и нельзя делать со стенами

Прежде чем начинать у себя дома ремонт, подразумевающий любое изменение конфигурации стен по сравнению с изначальным планом квартиры, стоит уяснить – такие работы по закону считаются перепланировкой и требуют обязательного согласования. По правилам, даже если вы сузите дверной проем на полметра, поставив обычную дверь вместо двустворчатой, это уже будет считаться самовольными действиями. Тем более – снос старых стен и строительство новых.

Некоторые виды перепланировок вполне допустимы, а на другие добро не дадут никогда. Но, в любом случае, без получения формального разрешения не обойтись. А для этого придется заказывать новый проект квартиры у сертифицированной организации и собирать массу бумажек. Неузаконенная вовремя перепланировка может «всплыть» при продаже квартиры и затормозить процесс, кроме того, иногда кляузы в уполномоченные органы пишут соседи, которых раздражает ваш ремонт.

Когда речь заходит о том, чтобы разделить комнату на две, дело редко заканчивается строительством одной перегородки. Обычно люди стараются комплексно оптимизировать пространство – тут отхватить пару метров у кухни, там от прихожей… Так что же вы можете безболезненно перекраивать в планировке квартиры?

Сносить встроенные шкафы, перегородки между ванной и туалетом, переносить дверные проемы в ненесущих стенах – такие изменения получится узаконить без проблем. А вот менять местами комнату с кухней или санузлом – строжайше запрещено по санитарным нормам. Также нельзя объединять помещение с газовой плитой и жилую зону. Если после покупки жилья вы решили переделать однокомнатную квартиру в «двушку», запомните:

• По закону жилое помещение должно быть площадью не менее 9 кв. м и шириной не менее 2,25 м

• На плане квартиры кухня и санузел должны остаться на своих местах

• При объединении кухни с комнатой придется отказаться от газовой плиты

• Если между кухней и комнатой несущая стена – забудьте о сносе

Иногда собственникам жилья приходит в голову «гениальная» идея прорубить в квартире еще одно окно. В 99% случаев с этой мечтой лучше расстаться сразу – вмешательство в несущую конструкцию дома, нарушение целостности фасада и внешнего вида здания строжайше запрещено. В исключительных ситуациях можно обратиться с запросом в БТИ — есть мизерный шанс, что специалисты согласятся рассмотреть ваш проект, если речь идет о дореволюционном здании необычной конфигурации.

Из чего строить – советы по материалам для межкомнатных перегородок

Выбор строительных материалов сегодня поражает воображение. В частности, для создания межкомнатных перегородок могут быть использованы сразу несколько технологий – выбирать нужно в зависимости от вашего бюджета и задач.

При строительстве новых стен в квартире нужно учитывать:

• Звукоизоляцию (шумопоглощающие свойства материала)

• Экономию пространства (толщина перегородки)

• Сложность технологии (сможет ли глава семьи сам поставить стену или придется дорого платить рабочим)

• Стоимость стройматериалов

• Назначение помещения (для жилой комнаты важны максимально нетоксичные материалы, для ванной – устойчивые к влажности)

Специалисты по строительству и опытные ремонтники, которые привыкли обустраивать дом своими руками, советуют несколько типов материалов:

• Гипсокартонные перегородки

При строительстве используются листы гипсокартона ,металлический каркас и наполнитель для звукоизоляции. Каркас из стоечных профилей крепится на несущие конструкции здания и покрывается гипсовыми панелями, между которыми укладывают слой минеральной ваты или стекловаты.

Плюсы гипсокартонных перегородок – доступная цена, простая и быстрая технология возведения. Стены получаются ровными, их достаточно слегка зашпаклевать и можно красить или клеить обои. Конструкция может выдержать груз до 150 кг/кв. м (важно при креплении полок, ТВ, стенных шкафов).

Минусы гипсокартона – плохая звукоизоляция. Чтобы стены не казались бумажными, придется положить много наполнителя, что «съест» полезное пространство комнаты. Также сами листы довольно хрупкие и большие, в процессе монтажа их легко повредить, для работы потребуется минимум двое человек. Обычный гипсокартон боится воды – в ванной можно использовать лишь влагостойкий.

• Пазогребневые плиты

При строительстве используются блоки из гипсовых плит стандартным размером 600300100. Стена строится как конструктор: у каждой плиты есть паз и гребень, сцепление которых обеспечивает дополнительную прочность конструкции. Блоки «сажают» на специальный клей.

Многие специалисты считают пазогребень более удобным материалом, чем гипсокартон. Плиты укладываются быстро, работу можно вести в одиночку, стена получается ровная, тонкая (около 10 см), прочная и с приемлемой звукоизоляцией (в квартирах плотные плиты обычно укладывают в один слой без дополнительных шумопоглощающих прокладок). За счет отказа от использования стекловаты и других наполнителей технология считается более экологичной.

Минусы у пазогребня тоже есть. При строительстве с тяжелыми плитами нужно обращается бережно, чтобы не допустить сколов. Также у материала есть ограничения в плане дизайна – из прямоугольных блоков не построить стен с изгибами и полукруглых арок.

Для строительства межкомнатных стен обычно используют пустотелый или полнотелый керамический кирпич. Полнотелые кирпичи лучше подходят для создания перегородок, на которые будут навешивать что-то тяжелое (раздвижную деревянную дверь, дубовые книжные полки).

Кирпич не зря считается традиционным материалом – у него оптимальная шумоизоляция, прочность и влагостойкость. Также в кирпичной стене не составит труда устроить любую арку, нишу или другой декоративный элемент. Впрочем, недостатки технологии тоже достаточно ощутимы. Перегородку из кирпича придется строить достаточно долго, а потом тщательно шпаклевать и штукатурить. Кроме того, этот материал существенно дороже гипсокартона или пазогребня, да и нагрузка на несущую плиту между этажами больше.

Удачные примеры перепланировок – двигаем стены с умом

Как правило, решение с помощью дополнительной стены превратить однушку в двушку связано с необходимостью разграничить личное пространство для нескольких членов семьи. При этом нужно заранее смириться – одна из половинок, отрезанных стеной, останется без окна.

Чтобы вместо просторного помещения не получить огрызок нормальной комнаты и темный чулан, нужно грамотно продумать декор и систему освещения. При искусственном разделении однокомнатной квартиры дизайнеры рекомендуют активно использовать в отделке зеркала и, при возможности, строить не глухие стены, а полупрозрачные перегородки, которые пропускают свет.

Стройкомплекс Москвы учел массовое желание россиян перекраивать пространство небольших типовых квартир и разработал целый официальный альбом разрешенных перепланировок. В каталог включены строительные идеи, которые соответствуют основным требованиям действующих нормативов, и не должны согласовываться дополнительно. Эта информация особенно полезна для владельцев старого жилья на вторичном рынке — современные новостройки, как правило, спроектированы более разумно. К примеру, однушку в доме серии И-1723 можно законно переделать в соответствии с разными нуждами семьи – отделить спальню от гостиной или выкроить небольшой кабинет.

Оба варианта перепланировки не предполагают существенного изменения конфигурации жилья – кухня и ванная остаются на своих местах, сносится лишь легкая перегородка, которая предназначалась для прихожей, а также появляется дополнительная дверь (либо через кухню, либо через проходную комнату).

Перед тем, как затевать дома масштабную стройку, еще раз взвесьте все за и против. Возведение новых стен и перенос старых – дороге и хлопотное удовольствие. Может, у вас получится добиться нужного эффекта благодаря грамотной расстановке мебели и зонированию помещения?

Пространство маленькой комнаты зрительно увеличивают:

• Зеркала

• Светлые оттенки стен и обстановки

• Стеклянная мебель

• Вертикальные акценты в интерьере (полосы на обоях, высокий контрастный стеллаж)

• Контрастный кант на потолке

• Более темная торцевая стена с окном (расширяет пространство) Яркое точечное освещение

• Заметный акцент в дальнем от двери углу комнаты – торшер или статуэтка

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Автор: Сергеева Дарья, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ

Сделай сам Акцентная стена | Как нанести временные обои в арендуемой квартире

Меня не волнует, что кто-то скажет — я всегда был поклонником обоев. Я думаю, что когда все сделано правильно, это может быть действительно красиво и оживить комнату, чего не могут сделать краска и декор стен. Мне лично нравится внешний вид обоев в небольших помещениях. Хотя в больших комнатах он может выглядеть ошеломляющим и устаревшим, я думаю, что он идеально подходит для акцентных стен, дамских комнат, домашних офисов и гостевых спален, если вы выберете правильный дизайн.

Один из недостатков аренды — это ограничения на модификации — изменение цвета стен или строительство любого типа обычно не допускается ни в одном договоре аренды. Мне всегда нравилась идея сделать стену эффектной краской или обоями, но никогда серьезно не рассматривал ее из-за возможного ущерба стенам. Затем я обнаружил временные обои, которые можно отслаивать и наклеивать! Я не могу вспомнить, где впервые услышал об этом (вероятно, на Pinterest), но как только мы переехали на новое место, я понял, что это то, чем я хочу заниматься.

ДО И ПОСЛЕ нашей перестройки акцентной стены!

К счастью, Нику понравилась эта идея, и мы оба согласились, что лучшим местом для этого будет стена за нашей кладовой. Мы подумали, что это будет идеальное место, потому что стена не слишком большая и она находится в холле, ведущем из нашего фойе в гостиную и столовую.

Нам потребовалось время, чтобы найти подходящий дизайн обоев. Есть ТАКОЕ много вариантов, и я, наверное, потратил более 6 часов на поиск идеального рисунка на Etsy.Нам нужен был дизайн, который выглядел бы шикарно и возвышенно, но не загромождал бы стену и не противоречил бы остальной части нашего декора. Было важно, чтобы образец был вневременным, чтобы мы не устали смотреть на него через несколько месяцев.

ИЗОБРАЖЕНИЙ // Временные обои | Credenza | Fiddle Leaf Fig Tree | Похожие корзины кашпо | Художественный принт в рамке | Металлический кашпо | Настольный завод | Хрустальный графин | Золотой еж | Золотые подсвечники | Аптекарская банка | Ваза для кувшина каменщика

Я всегда был поклонником ботанических принтов, и, поскольку золото является акцентным металлом, который мы использовали в нашей гостиной, мы решили использовать золотой узор в виде листьев в стиле ретро.Мне нравится, что в нем есть немного бохо, но при этом он выглядит очень элегантным. Дизайн делает заявление, но не чрезмерно.

Мы оба немного нервничали, наклеивая обои, но как только мы нанесли первую полосу, мы поняли, что сделали правильный выбор. Он выглядит даже красивее, чем я ожидал, и мы оба одержимы конечным результатом!

Итак, как мы это сделали? С большим терпением и командной работой. Не буду врать — это было немного утомительно, но если вы будете осторожны, это действительно легко сделать! Самостоятельная поклейка обоев заняла у нас более 4 часов.Вот как мы это сделали!

БОЛЬШЕ ВРЕМЕННЫХ ВАРИАНТОВ ОБОИ…

ШАГ 1

Протрите стены влажной тканью. Дать высохнуть стенам (ждали около часа)

ШАГ 2

Раскрутка панно обоев.

Мы совершили ошибку, предположив, что все 4 панели были идентичны, и не заметили цифр на обратной стороне, указывающих, в каком порядке их следует повесить, пока мы не закончили половину пути.К счастью, незаметно, что наш узор немного отклоняется, но в зависимости от дизайна вашей бумаги вы определенно захотите убедиться, что вы проверили это, прежде чем приступить к работе.

Ник и я влюбились в эти временные обои с узором в виде золотых листьев в стиле ретро

ШАГ 3

Выровняйте первую панель и снимите около 10 дюймов подложки, приклеивая бумагу к стене.

Мы обнаружили, что это было намного проще с двумя людьми, особенно потому, что бумага может стать тяжелой в зависимости от высоты вашей стены.Ник встал на табурет, чтобы выстроиться в линию и приклеить бумагу, держа по углам в каждой руке. После того, как подложка будет удалена, будьте ОСТОРОЖНЫ, чтобы бумага не смялась и не прилипла к себе. Настоятельно рекомендуется, чтобы один человек руководил приклеиванием / выравниванием, а другой придерживался дополнительной длины, сохраняя устойчивость бумаги.

ШАГ 4

Продолжайте снимать подложку и наклеивать бумагу на стену, разглаживая складки и пузырьки воздуха по ходу движения.Для этого мы использовали тонкую книгу в твердом переплете, но на самом деле подойдет любой кусок гладкого пластика или узкий твердый предмет, например линейка. Просто убедитесь, что все, что вы используете, не повредит и не оставит следов на бумаге!

ШАГ 5

Когда вы дойдете до низа стены, у вас, скорее всего, останется лишняя бумага. Возьмите острое лезвие бритвы и отрежьте лишнюю длину.

ШАГ 6

Повторяйте шаги 3–6, пока не закончите!

Прежде чем выполнять эти точные шаги, я хотел бы проверить, есть ли какие-либо конкретные инструкции для марки / типа приобретаемых вами обоев.Есть так много продавцов (особенно на Etsy), и не все временные обои напечатаны на одном типе бумаги или используют одни и те же чернила / клей. В зависимости от краски для стен вам может потребоваться дополнительная подготовка. Если у вас есть вопросы, я обязательно сначала проконсультируюсь со службой поддержки — лучше перестраховаться, чем сожалеть!

Наклеить обои на стену выключателем? Не волнуйтесь. На самом деле это не так уж и сложно!

Сначала убедитесь, что у вас отключено электричество.

Затем наклейте обои как обычно, полностью закрыв выключатель света, как будто его и нет. Как можно лучше разгладьте края и складки вокруг пластины переключателя.

Возьмите карандаш и нарисуйте X примерно на 1/2 дюйма от внешнего края пластины переключателя, прямо над центром.

Используя лезвие бритвы, прорежьте X, который вы только что нарисовали, и удалите бумажные клапаны. Просто убедитесь, что вы не слишком много снимаете — вы все равно хотите, чтобы поверх панели переключателя было нахлест примерно 1 / 4-1 / 2 дюйма бумаги.

Снимите пластину переключателя с помощью отвертки и снова прикрепите ее поверх лишней бумаги.

Включите электричество и наслаждайтесь красивыми обоями!

— Кэти

Идеи украшения квартиры — Как украсить арендуемый объект, как будто он ваш собственный

Я думаю, что общая борьба домовладельцев и арендаторов заключается в создании пространства, которое представляет ВАС. Тот, который делает вас счастливым, заставляет вас чувствовать себя как дома! Часто арендаторам приходится бороться с ограничениями постоянных принадлежностей.Добавьте это к тому факту, что обычно это временная жизненная ситуация, тратить кучу денег в чужом месте — тоже не лучшая идея. Квартирная жизнь обычно включает в себя такие вещи, как тусклые окрашенные стены, уродливые ковры или ограниченное естественное освещение. Как самопровозглашенный серийный арендатор, я смотрю на эти ограничения как на проблемы и ищу уникальные идеи отделки квартир, которые подходят для любого арендуемого помещения. Я хотел бы поделиться идеями по декорированию, которые украсят аренду и сделают ее более домашней.

Идеи украшения квартиры, чтобы ваше пространство казалось домашним

1. Ставить вещи на стены

Вешать вещи на стены — мой способ номер один сделать любое место более домашним. Не бойтесь забивать стены гвоздями, вот для чего нужна шпаклевка. Повесьте любимые фотографии своей семьи или мест, где вы бывали, чтобы рассказать историю, привнеся в пространство элемент себя.

Самостоятельное оформление красивых стен также позволяет вам продемонстрировать свой личный стиль украшения.Настенные произведения искусства своими руками, такие как эти негабаритные настенные рисунки, еще лучше — произведения искусства, которые вы создаете, идеально дополняют любое пространство, особенно в аренде.

2. Краска

Идеи украшения квартиры обычно не включают в себя покраску, но то, что вы арендуете, не означает, что о покраске вообще не может быть и речи. Многие места теперь позволяют арендаторам красить с условием, что это должно быть окрашено обратно в исходный цвет. Возможно, стоит покрасить одну комнату или даже одну стену.Если вы собираетесь прожить в своем доме несколько лет, это может стать отличным вложением вашего времени и денег. Обязательно выбирайте не слишком темные цвета и будьте осторожны, чтобы не потратить пачку на краску или расходные материалы!

3. Обработка временных стен

Даже если вы не умеете красить, подумайте о временной отделке стен акцентной стены или всей комнаты. Вы можете купить виниловые наклейки, съемные обои [вот мои любимые источники] или даже ткань для стен. Виниловые наклейки бывают разных видов, например, в горошек и полосы.Проявите творческий подход с полосами, как я сделал здесь, чтобы создать сетку стены. Все это отличные способы нарисовать узор и цвет на стене. Самое приятное, что когда приходит время, он сразу же отклеивается. Вы знаете, я люблю временную отделку стен, потому что я написала об этом целый пост.

4. Вешать шторы

Еще несколько идей по декорированию квартиры, которые сразу же изменят внешний вид вашего пространства, — это обновить окна. Как правило, окна в арендованных домах не имеют самой желанной отделки окон.Вы можете прикрыть ненавистные вертикальные жалюзи, просто повесив шторы. Они не обязательно должны быть дорогими. Вы можете получить упаковку из двух панелей белых штор от Ikea менее чем за 10 долларов. Даже если белый вам не нравится, вы можете легко украсить их, покрасив их, добавив отделку (как я сделал в комнате Пейтон) или даже пришив полоску из разноцветной ткани.

5. Будьте смелыми и красите мебель

Вы можете привнести цвет в свой дом, не кладя его на стены.Один из моих любимых способов — красить мебель. Покраска мебели позволяет заявить о себе без постоянных изменений в доме. Это также может быть очень недорогим, если вы найдете хорошую подержанную вещь. Я раскрасила старый комод, найденный всего за 25 долларов, и превратила его в мечтательную мятную тумбочку.

6. Скрывайте то, что вам не нравится

Вы можете легко скрыть неловкие места, накрыв их занавеской или куском ткани. Он скроет бельмо на глазу, добавив немного цвета и текстуры.Это не единственный способ скрыть то, что вам не нравится. У меня есть неуклюжий вырез в стене, соединяющей кухню и гостиную. Я накрыл его большой классной доской, которая стала центральным элементом моего рабочего места.

7. Проявите творческий подход с хранилищем

Я никогда не жил в съемном доме, где было бы достаточно места для хранения вещей. Одна из самых важных идей оформления квартиры — творческий подход к решениям для хранения вещей. Раньше мы превратили гардеробную в кладовую, гостевую комнату в кладовую для поделок и создали специальное место для хранения игрушек, не загромождая гостиную.По возможности подумайте о вертикальном хранении, например, о полках, которые мы использовали в ванной комнате. В настоящее время у нас есть крошечная кладовая, поэтому я использую штабелируемые контейнеры для хранения, чтобы сэкономить место и систематизировать их с помощью этикеток.

8. Используйте коврики, чтобы скрыть уродливые полы

Если бы у меня был только один аксессуар на всю оставшуюся жизнь украшения, это были бы коврики! Особенно в базовом корпусе, где большую часть времени полы не желательны. Они работают, чтобы не только скрыть уродливые полы, но и выделить пространство.В этом посте я собрал несколько классных и доступных ковров.

9. Поменять освещение

Если вы собираетесь проживать в доме несколько лет, не нужно просто жить с утомительными и устаревшими светильниками. Изменение освещения — небольшой способ оказать большое влияние. С разрешения вы можете поменять приспособления. Не могу поменять светильники? Мужайтесь, есть и другие варианты! Посмотрите, как Эми создала крышку подвесного светильника в стиле барабана, чтобы она подошла к своему нынешнему светильнику.Это проще, чем вы думаете! Вы также можете добавить настольные лампы и торшеры для дополнительного освещения.

10. На открытом воздухе

Не пренебрегайте внешним видом! Нет никаких сомнений в том, что наличие открытого пространства стоит каждой унции энергии, которую вы тратите на его приведение в порядок. Наличие уютного крыльца, парадного входа или входной двери. Поднимите свою дверь венком. Вы можете легко сделать это самостоятельно. Если у вас есть большое открытое пространство, воспользуйтесь им — создайте зону отдыха, чтобы расслабиться и получить удовольствие.

Мелочи, которые имеют большое значение, независимо от того, снимаетесь ли вы дома, дома на данный момент или дома навсегда.Вам не нужно тратить много денег или даже много времени. Приложив немного усилий и немного творчества, вы можете создать дом, полный характера, который олицетворяет вашу семью; тот, в котором вы будете наслаждаться все время, которое вы проводите в нем, независимо от того, насколько он длинный или короткий.

Каковы ваши лучшие советы по декорированию арендуемого помещения?

4 съемных способа звукоизоляции вашей квартиры

@hellomikee / Твенти20

Эти четыре совета помогут вам звукоизолировать вашу квартиру, не расстраивая арендодателя.

Купите эти продукты сейчас: Современный журнальный столик

Мгновенно получайте скидки на домашний декор!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Одна из самых больших проблем при аренде — это невозможность внести постоянные изменения в свое пространство. Ограничения на покраску ванных комнат или повторную облицовку кухонных фартуков могут раздражать; однако это гораздо менее важно, чем способность спокойно занять свое место.Шумные соседи сводят вас с ума? Вы не должны страдать из-за отсутствия тишины или нарушать договор аренды, устанавливая постоянную звукоизоляцию. Есть несколько обратимых приемов, которые вы можете использовать для звукоизоляции своей квартиры.

Это очень просто: шум распространяется. Звукоизоляция вашего пространства сокращает количество шума и делает его менее чистым. Мягкие и неровные поверхности поглощают звуковые волны, а плоские отражают этот шум обратно к вам. Четыре простых совета, представленных ниже, дадут вам инструменты для поглощения звука, чтобы вы могли спокойно наслаждаться жизнью.

@olegmagni / Твенти20

Книжная полка оградит вас от шума соседей.

Купите эти продукты сейчас: Коврик

Этот диплом снова оказался полезным: большие стопки учебников можно использовать не только для пыли. Если у вас и вашего шумного соседа общая стена, придвиньте к ней книжный шкаф. Чем больше книжный шкаф, тем меньше звука будет проходить.

Конечно, чтобы быть эффективным, вам нужно максимально использовать звукопоглощающий материал на этой книжной полке.Что может быть лучше неправильной формы стопки книг? Соберите все материалы для чтения и положите их на полку. Нажатые страницы идеально подходят для остановки звука.

Хотя вам может понравиться внешний вид открытого пространства на книжной полке, оставьте его для стен, которые не используются совместно. Открытое пространство действует как дверь, через которую звуковые волны проникают в вашу квартиру.

@JulieK / Twenty20

Текстурированная стена приглушает звук.

Необязательно загромождать квартиру громоздкой мебелью, чтобы не шумел сосед. Добавление мягкой толстой ткани на стены также поможет приглушить звук. Идеально подойдут шторы от пола до потолка.

Если у вас мало окон, обратите внимание на все еще популярные тканые настенные подвески. Вы можете сделать его самостоятельно или приобрести его. В любом случае, мягкая неоднородная текстура волоконной настенной подвески будет блокировать внешний звук и создавать более дзен-пространство.

@meandering_mari / Твенти20

Многослойные коврики в тренде — и тихо.

Купите эти продукты сейчас: Коврик для бросков

идеально подходят для умиротворения квартиры, даже если весь шум принадлежит вам. Один большой коврик творит чудеса, ограничивая эхо. Когда у вас особенно шумный сосед, один коврик может его не разрезать. К счастью, вы можете обратиться к другому тренду, который поможет вам звукоизолировать свою квартиру; многослойные коврики!

Когда вы думаете о том, какие коврики сложить, попробуйте изменить их текстуру.Чем больше неровностей, тем больше звукопоглощение, что означает более тихую комнату. Вас пугает этот эффектный дизайнерский тренд? У нас есть подробное руководство по наложению слоев, которое может помочь.

@VeraNovember / Twenty20

Переставьте, чтобы установить дистанцию ​​между собой и внешним звуком.

Купите эти продукты сейчас: Одеяло

Неспособность заблокировать внешний шум может настолько расстраивать, что вы упускаете из виду очевидное.Вы переставили, чтобы свести к минимуму воздействие звуков соседей?

Если у вас есть телевизор, поищите способ разместить его у общей стены, чтобы можно было заглушить шум любимой телепрограммой. Если вам мешает шум из-за шума, переставьте спальню так, чтобы кровать находилась как можно дальше от стены, которая мешает. Проявите творческий подход. Можете ли вы поменять местами домашний офис и спальню? Это может показаться серьезным изменением, но так будет и крепкий сон ночь за ночью.

Вам не нужно разрушать отношения с домовладельцем или соседом, чтобы обрести тишину и покой.Эти четыре совета помогут вам уложить звукопоглощающие слои и восстановить контроль над уровнем шума в вашей квартире.

Вы имели дело с шумными соседями? Какие хаки вы использовали, чтобы убрать шум? Дайте нам знать об этом в комментариях.

Кейси Гофф — писатель по личным финансам, жилищным вопросам и страхованию с более чем пятилетним опытом работы. Она также старается превзойти своего брата, финансового консультанта, знает инсайдерскую информацию об индустрии личных финансов, и проводит часы, исследуя последние ставки и правила.Она живет в Вентуре, Калифорния, со своим мужем и собакой, похожей на динго, Бабу. Когда она не пишет, вы можете увидеть, как Кейси занимается йогой, работает в своем саду или планирует новый счастливый час.

Как сделать квартиру своей

Не будь курицей

Не бойтесь спрашивать арендодателя, что вы можете и чего нельзя делать с помещением — вы можете быть удивлены.Большинство из них подходят для покраски, подвешивания украшений на стенах и замены существующих оконных проемов и осветительных приборов, если вы вернете квартиру в ее первоначальное состояние при переезде. Небольшое количество краски по всей квартире или только на одной стене может существенно повлиять на ваше отношение к своему пространству.

Не игнорируйте освещение

Освещение — недорогой способ украсить и моментально улучшить атмосферу арендуемого помещения.Перво-наперво: замените этот отвратительный потолочный светильник, который бросает резкий, непривлекательный свет на все. На ее место поставьте люстру или любой светильник, выражающий ваш собственный стиль. Диммерные лампы отлично подходят для управления атмосферой, а баллонные лампы, размещенные на мытье пола, освещают стены.

Не смиряйтесь с прямоугольниками

Многие апартаменты представляют собой большие прямоугольники, в которых столовая и гостиная выстроены в линию, создавая вид боулинга.Чтобы вылечить эту болезнь, разделите каждое пространство на коробки в зависимости от функциональности на коробки. Большое растение, большое произведение искусства, книжный шкаф или сувенир можно использовать, чтобы разделить пространство пополам. Изгибы также могут сделать грань квадратной комнаты. Подумайте о круглых столах, стульях и другой мебели.

Не прячь свою кровать

Конечно, вы можете прикрепить кровать к стене (есть потрясающие новые варианты кроватей Мерфи) или к дивану или заблокировать ее шторами, ширмами или книжными шкафами, но есть другой, более смелый вариант: поставить ее в центре комната.

Не волнуйся

Аксессуары, ткани, произведения искусства, коврики, светильники, шторы, зеркала — все это придает прекрасный стиль арендуемому пространству и прекрасно переносится.Голые стены можно отделать и разделить с помощью лепнины, которую вы добавите для архитектурной выразительности, или наклеить обои и наклейки. А предметы, которые стимулируют чувства, также могут сделать безличное пространство личным.

Wall 2 Wall NY — Временные и герметичные стены

Существует жаркая дискуссия о различных типах перегородок, используемых для создания дополнительного пространства или спальни в вашей квартире в Нью-Йорке.Мы знакомы с разнообразными продуктами, которые существуют на рынке, которые позволяют арендаторам построить необходимое разделение в настоящее время. После того, как в 2009 году государственный департамент исключил использование герметичных стен в большинстве роскошных жилых комплексов Нью-Йорка, арендаторы были сбиты с толку при выборе правильной перегородки или подходящей компании для выполнения проекта. Если раньше на выбор был только один тип герметичной стены, то сейчас рынок насыщен перегородками для книжных шкафов, отдельно стоящими мебельными стенками, стенками для книжных полок, временными перегородками и многим другим.Но какое решение может быть наиболее подходящим для вас и вашей квартиры в Нью-Йорке, до сих пор остается загадкой.

Как правильно выбрать тип стены для вашего помещения?

• Как только вы найдете свою новую квартиру в Нью-Йорке, поговорите с управляющей компанией. Узнайте, разрешают ли они по-прежнему использовать герметичные стены в своем роскошном жилом комплексе. Если это не так, они смогут рассказать вам о своих новых стандартах. Некоторые управляющие компании разрешают использовать только отдельно стоящие стены-книжные шкафы, другие разрешают использовать только мебельные перегородки, а третьи позволяют построить полностью герметичную стену в вашей новой квартире.

• Не бойтесь спрашивать название строительной компании, которая имеет право работать в здании. Пожалуйста, знайте, что управляющие компании избирательны и работают только с определенными компаниями по возведению стен. Обычно продукция этих компаний разрешена, потому что продукция соответствует нормам пожарной безопасности здания и не нарушает закон и нормативные акты департамента штата. Как правило, владелец здания не хочет, чтобы ему предъявили иск из-за небрежно выполненной работы, которая ставит под угрозу безопасность жителей.

• Большинство зданий обычно работают с несколькими подрядчиками. Поэтому позвоните всем и ознакомьтесь с ценами. Тщательно исследуйте их продукты и материалы, которые они используют. Посмотрите, подходит ли вам отдельно стоящая стена, или, может быть, вы выберете стену книжного шкафа или мебельную перегородку.

• Не выбирайте, основываясь только на цене продукта. Может быть, вы знаете старую пословицу «дешево — не обязательно лучшее».Итак, убедитесь, что компания, занимающаяся строительством стен, предоставит качественные услуги и продукцию.

В итоге, если вы на рынке пытаетесь выбрать лучшее решение для своего временного раздела, у вас есть множество продуктов на выбор. Лето — самая загруженная пора для аренды. Если вы переезжаете в Нью-Йорк и собираетесь снять квартиру с коллегой или другом, внимательно изучите вопрос. Независимо от того, найдете ли вы свою новую квартиру в роскошном доме швейцара или прогуляетесь пешком, Нью-Йорк предлагает почти столько же разных типов квартир, как и отдельно стоящие перегородки, герметичные стены и перегородки для книжных шкафов.Пожалуйста, посмотрите несколько примеров изображений типа разделителей, которые используются на рынке здесь, в Нью-Йорке.

10 простых обновлений, чтобы ваша квартира чувствовала себя как дома

Поздравляем! Вы успешно прошли свой путь на рынке недвижимости округа Гудзон {Хобокен / Джерси-Сити} и стали гордым новым съемщиком квартиры. Вы переместили все свои вещи, у вас есть Wi-Fi, и вы {почти} довольны своей расстановкой мебели.Тем не менее, несмотря на все это, вы все равно чувствуете, что живете в мягкой белой коробке без характера. Поскольку переделывать квартиру в качестве арендатора нечасто, как вы можете превратить пространство в свой дом? Ответ кроется в нескольких умных, но простых косметических приемах. Вот десять простых обновлений, которые сделают аренду вашей квартиры как дома:

Свежий слой краски может творить чудеса при аренде, потому что он сразу придает характер любому помещению.Не забудьте также немного полюбить свой потолок, так как вы не хотите, чтобы грязный желто-белый цвет от предыдущего жильца испортил в остальном четкий дизайн вашей комнаты. Если ваша аренда особенно лишена характера, также подумайте о том, чтобы покрасить искусственные плинтусы у подножия стен, чтобы придать им четкий и прочный вид.

Отвинтите и храните в надежном месте все текущее оборудование — от дверных ручек, ручек шкафа, настенных крючков и любых неприглядных вешалок для полотенец — и замените их альтернативными опциями, которые соответствуют вашему личному вкусу.В магазинах Hoboken’s Anthropologie и West Elm продается оборудование различного стиля.

Подробнее: Организация дома в Хобокене + Джерси-Сити: метод NEAT

Не можете перенести устаревшую кухонную плиту? Временно замените его съемными наклейками, например, искусственно белой плиткой метро, ​​для более безупречного вида.

Обновите устаревшие виниловые столешницы, применив гладкую контактную бумагу, имитирующую мрамор.Он не только чрезвычайно прочен, но и очень прост в применении и, в конечном итоге, удаляется, когда придет время.

Вместо того, чтобы устанавливать настоящие обои, которые являются долговечными и дорогими, используйте съемные обои, чтобы создать эффектную стену в вашей спальне. West Elm продает отличные варианты съемных обоев. Однако, если вы ищете более простой вариант с аналогичным результатом, возьмите кусок вашей любимой ткани или старую красочную скатерть и прикрепите его скобами к задней части существующего изголовья, чтобы мгновенно щелкнуть.

Замена осветительной арматуры — это простая модернизация, которая требует длительного времени. Попробуйте установить стеклянную люстру в своем шкафу для более деликатного ощущения или добавьте светодиодные полосы под кухонными шкафами, чтобы обеспечить больше света в обычно темных помещениях. Когда дело доходит до ламп, размещайте их на разной высоте по всему помещению — некоторые на полу, некоторые на столах, некоторые на полках и с лампами разной силы света — чтобы создать более уютное свечение и менее резкое ощущение в вашей квартире.

Когда придет время добавить элементы отделки декора в вашу квартиру, подумайте и не торопитесь с выбором правильных предметов. Все, от произведений искусства, которые вы вешаете на стены, предметов, выставленных на книжных полках, до декоративных подушек на диване, должно вызывать какие-то положительные эмоции и рассказывать историю о том, кто вы есть. Например, если вы любите определенного фотографа или художника, купите несколько его работ и разместите их у себя на стенах.Вы также можете выразить гордость Хобокена с помощью декора, создав стену галереи с произведениями искусства местных достопримечательностей, старинными картами города или деревянными вывесками ручной работы с координатами GPS-навигатора Хобокена. Декоративные подушки марки Hoboken также необходимы любому новому жителю. Для всех ваших местных декоративных потребностей обязательно посетите Вашингтонский универсальный магазин, Hudson Paperie, Luna Rosa Home, Anthropologie, West Elm, Unique Flowers и многие другие.

Подробнее: Сказки домовладельца из Хобокена: 5 советов по созданию балкона {городского сада} Oasis

Плавающие полки не только отлично подходят для создания большего демонстрационного пространства, но также могут служить домом для ваших больших сервировочных тарелок и чаш для смешивания. И West Elm, и ACE Hardware предлагают широкий выбор стеллажей различных размеров.

Ваша ванная комната должна быть приятной, и есть много простых обновлений, которые вы можете сделать, чтобы превратить вашу ванную комнату в атмосферу спа.Установите новое современное сиденье для унитаза, замените существующую насадку для душа на дождевую и найдите время, чтобы приобрести приличный держатель для туалетной бумаги. Завершите модернизацию своей ванной комнаты с помощью множества аксессуаров, похожих на спа, таких как качественные полотенца, соль для ванн, ароматические свечи и поднос для ванны, чтобы поставить бокал вина и забронировать, пока вы впитываете стресс. Посетите местные бутики, такие как Washington General Store, Anthropologie, West Elm и Sephora, чтобы купить все необходимое для спа.

Не забудьте завершить облик своей квартиры, установив гладкие оконные жалюзи и / или занавески с забавным, смелым рисунком — или просто обычный отель белого цвета, который действительно подчеркнет пространство.

Автор: Терси Риган

Когда Терси переехала в Хобокен более 6 лет назад, она работала в сфере маркетинга предметов роскоши для таких брендов, как Jimmy Choo и David Yurman.Год назад Терси решила продолжить свою страсть к дизайну интерьера и работала над получением сертификата дизайна интерьера и архитектурных исследований в Parsons The New School в Нью-Йорке. В перерывах между учебой Терси также работает внештатным стилистом и фотографом. Когда Терси не увлечена дизайнерским проектом, ее можно найти в поте лица на велосипеде Soul Cycle, прогуливающейся по Вашингтон-стрит, выгуливающей своих двух французских бульдогов по имени Молли и Руби, или обедающих в ее любимых местных ресторанах с мужем.

Как звукоизолировать тонкие стены квартиры по дешевке

Один из недостатков квартир — в них может быть шумно. Вы можете слышать окружающих вас соседей, и они могут слышать вас. К счастью, если вы хотите знать, как звукоизолировать тонкие стены, наука на вашей стороне. Есть много способов звукоизоляции стен квартиры, и они дешевле, чем вы думаете.

Прежде чем мы углубимся в решения по звукоизоляции, давайте рассмотрим основы того, как звук распространяется в многоквартирном доме.

Как объясняет The New York Times, звук движется двумя путями. Высокие и низкие шумы могут передаваться по воздуху, например, звук человека, играющего на фортепиано. Низкочастотный шум, например звук стула, скребущего пол над вами, имеет тенденцию перемещаться как вибрация через каркас конструкции. Иногда это сочетание обоих, например звук из телевизора, установленного на общей стене. Что еще хуже, достаточно лишь небольшого промежутка, чтобы позволить шуму проникнуть в вашу квартиру.

Имейте в виду, что по данным Института ковров и ковров, передача шума через стены, пол и другие препятствия намного выше для низкочастотных звуков, чем для высокочастотных звуков.Среди звуков, на которые часто жалуются жители квартир, — громкие разговоры, уличный шум, лай собак, строительные работы и вечеринки.

Вот шесть способов звукоизоляции вашей квартиры, не тратя слишком много денег.

1. Положите ковры или коврики.

Институт ковров и ковровых покрытий продвигает ковры и коврики как превосходные материалы для поглощения шума, особенно в сочетании с обивкой, дополнительно поглощающей звук. Этот метод особенно полезен, если полы в вашей квартире сделаны из твердых пород дерева, плитки или линолеума.

2. Установить шторы.

Занавески выполняют четыре функции: они блокируют свет, проникающий через ваши окна, не позволяют соседям видеть, что вы делаете, блокируют проникновение звука в ваше жилище и поглощают звук, который проникает в вашу квартиру. Лучше всего звукопоглощающие шторы из толстых материалов, таких как полиэстер, бархат и винил.

Помните, что портьеры — это не то же самое, что шторы. Шторы обычно изготавливаются из тонких и легких материалов, которые не сильно блокируют или поглощают звук, и, как правило, они намного дешевле, чем шторы.Однако некоторые шторы обладают звукоизоляцией.

3. Поставить в книжный шкаф.

Книжный шкаф может не только добавить красивый элемент дизайна в вашу квартиру, но он также может помочь звукоизолировать ваше жилище, если вы установите его у стены, которую вы разделяете с другой квартирой или кондоминиумом. Книги, которые вы выстраиваете в книжный шкаф, тоже могут заглушить шум.

4. Накройте стены.

Вешать гобелены, войлок или пробку на стену в вашей квартире — это не только элемент дизайна.Это также может помочь вам успокоиться.

5. Установить акустические панели.

Как и декоративные настенные рисунки, акустические панели могут добавить в вашу квартиру изюминку стен или потолка, а также внести свой вклад в снижение уровня шума. Перед установкой акустических панелей посоветуйтесь с домовладельцем, чтобы убедиться, что вам это разрешено.

6. Купить генератор белого шума.

Хотя он не устраняет звук, исходящий из других квартир, генератор белого шума может помочь замаскировать нежелательный шум.Кроме того, вы можете поискать в Интернете «коричневый шум» и «звуки дождя» и транслировать мелодию, чтобы замаскировать последний строительный проект вашего соседа.