Схема электропроводки в 2 х комнатной квартире • Energy-Systems

Схемы электросети

Схема электропроводки в 2-х комнатной квартире создается на этапе проектирования электрики профессиональными специалистами. Проект электроснабжения на большинстве объектов должен быть индивидуальным, так как в каждом отдельном доме или квартире будут уникальные требования по количеству и местам расположения электрических точек, различные мощности электрических сетей. Тем не менее сам принцип создания электропроекта всегда одинаков и описан в действующих правилах электромонтажа.

 

Разбиение электрики на группы

Важным этапом проектирования любой электрической системы в квартире считается разбиение всей сети на отдельные группы потребления. В стандартной 2-хкомнатной квартире таких групп может быть от 3-х до 6-ти. Чем больше отдельных линий будет организовано, тем более безопасной и удобной в использовании будет электрическая сеть, потому следует рассмотреть пример электропроекта квартиры, в котором вся электрика разбивается на 6 отдельных линий.

Первая группа потребления – это розетки жилых комнат и проходных помещений, предназначенная для подключения бытовых приборов средней и малой мощности. Для организации такой линии обычно используются электрические провода с диаметром сечения 2,5мм и более.

Вторая группа в стандартной квартире – это линия для подключения кухонных розеток. Главным отличием данной линии от предыдущей является то, что в современных кухнях устанавливают различное электрическое оборудование высокой мощности, к примеру микроволновые печи, стиральные машины, электрические чайники и т.д.

Третья группа – отдельная розетка для подключения электрической плиты. Электроплиту обязательно нужно подключать отдельным кабелем, так как она создает значительную нагрузку на линию и при неправильном проектировании может негативно сказываться на функциональности всей электросети в помещении.

Естественно, отдельная линия не понадобится, если в вашей квартире используются газовая плита, а не электрическая.

Еще одной важной группой на схеме электроснабжения выступает линия розеток в ванной комнате. Такие электрические точки должны обладать повышенной стойкостью к воздействию влаги и могут быть предназначены для подключения электрических устройств малой мощности, к примеру сушилки для полотенец, фена или электрической бритвы.

Две последние группы потребителей – это разбитая на две отдельные части система освещения. В целях экономии все осветительные приборы могут подключаться от одной линии, но удобнее произвести такое разбиение потребителей.

В процессе создания качественного проекта электроснабжения специалисты энергетических предприятий должны учитывать множество индивидуальных параметров электрифицируемого объекта, произвести необходимые расчеты, выбрать наиболее подходящее электрическое оборудование и материалы, необходимые для исправного функционирования электрики. Выполнить все эти проектные работы самостоятельно, без наличия профессиональных знаний и опыта практически невозможно.

Особенности схем электроснабжения

Схема электропроводки 3-х комнатной квартиры создается на основе индивидуальных особенностей жилья, однако в каждом таком проекте должны быть предусмотрены подходящие по номиналам защитные устройства – УЗО и выключатели, без них невозможно организовать надежное и безопасное электроснабжение. Монтаж электропроводки на изоляторах, как и другие типы открытых сетей, в квартирах используются редко, владельцы предпочитают скрытый монтаж.

Для каждой отдельной группы, оговоренной в электропроекте, требуется использование подходящего кабеля, сечение которого выбирается на основе нагрузки на линию. Если рассматривать стандартные, описанные выше линии потребления, то для них можно использовать кабели сечением 1,5, 2,5 и 4 мм. 1,5 мм – кабели для линий освещения в квартире, 2,5 мм – для групп розеток, предназначенных для подключения маломощного оборудования, и 4 мм для линий или отдельных мощных потребителей.

Одним из важнейших этапов проектирования является создание схемы электрического щита. Основными элементами такой схемы будут: счетчик потребляемой мощности, автоматические выключатели и УЗО. Первым в схеме электрощита всегда идет вводный автомат. Вводный выключатель обычно устанавливают номиналом 63 А, сразу после него должно идти устройство автоматического отключения с установкой на дифференциальный ток 300 мА. Данный прибор необходим в сети для предотвращения возникновения аварийных ситуаций и снижения вероятности пожаров. В качестве защитных средств, предназначенных для защиты человека от возможного поражения током, для каждой отдельной линии потребления следует устанавливать собственное устройство защиты на дифференциальный ток уровня 10-30 мА.

Если финансы не позволяют установить отдельные УЗО для всех линий, то в целях экономии можно установить такие приборы только на группы электроснабжения кухни и ванной комнаты.

Ниже вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором для расчёта стоимости выполнения электромонтажных работ.

Онлайн расчет стоимости проектирования

Электромонтаж в 2-х комнатной квартире. Дом Каркашадзе на Французском бульваре, 2

Приветствую читателей сайта.

Сегодня речь пойдет об выполненном первом (черновом) этапе электромонтажных работах в доме “Каркашадзе”. На момент электромонтажа дом все еще находился в стадии строительства и не получил статус сданного дома.

1. Исходные данные для начала электромонтажа

Итак, что мы имеем. Квартира с двумя просторными комнатами, кухней, прихожей, гардеробной, балконом. Материал стен – красный кирпич, сверху штукатурка. Есть дизайн проект, согласно которого можно выполнять электромонтаж. Однако, заказчик привнес немало изменний в него и выдал свои эскизные чертежи. С сохранением исходного проекта осталась лишь одна комната – детская, и то, лишь небольшая ее часть.

Фрагмент дизайн проект, касающийся электрики:

А так выгдядят от эскизы заказчика по расположению электроточек .

Довольно все понятно и четко.

Розетки кухни:

Освещение кухни:

Есть еще другие чертежи по остальным помещениям в аналогичном формате.

 

 

2. Выполнение электромонтажа. Прокладка электропроводки. Фотографии и описание

Как обычно, начинаем с разметки. Разметку я провожу с помощью лазерного осепостроителя, здесь о нем я писал ранее. После нанесения всей разметки на стены и потолки, еще раз зовем заказчика и согласовываем. Только после этого начинаем электромонтаж.

В процессе разметки возникли небольшие трудности. Заказчик пожелал расположить светильники на потолке по дуге. Конечно, он не знает точных размеров.

Знаками вопроса отмечены неизвестные расстояния. И так по каждому светильнику.

Как разметить данную дугу на потолке? Один из вариантов – применить разметочный шнур, закрепить начало шнура в центре радиуса, и други концом, двигаясь по потолку по окружности, отмечать через равные расстояния светильники? Но как определить эти расстояния? В данном случае центр дуги оказался за межкомнатной стеной, что делает реализацию такого варианта маловероятной.

Второй вариант – это проработка на копьютере в специальной программе. Вот, что из этого вышло:

Таким образом, после выполнения данного чертежа стали известны координаты по каждому светильнику, и разметка на потолке упрощается.

Вот, что из этого вышло на объекте:

Электромонтаж начинается с вырезания углублений в стене для того, чтобы спрятать проводку в толщине стен, попросту говоря, с штробления. Также на данном этапе вырезаются отверстия в стене на месте будущих розеток и выключателей.

Далее подготавливаются отверстия на стенах и потолках для дальнейшего крепления кабеля. Затем происходит монтаж (или прокладка) кабелей.

После этого этапа фикируются распределительные коробки (дозы) и подрозетники.

И в завершении работ осуществляется сборка электрощита, коммутация проводов в распределительных коробках, проверка всей системы.

 

На данном объекте монтаж проводки производился не по потолку, что является распространенным решением, а по стенам горизонтально. Таково было решение и пожелание заказчика, которое не противоречит нормативным документам и правилам электромонтажа:

Проводка в спальне

В спальне смонтирована проводка для освещения, розеток 220В, а также проводка интернет и телевидения. Есть проходные выключатели верхнего света – у входа в спальню и возле будущей кровати.

Проводка в детской комнате

В детской комнате целых 5 групп освещения: центральная люстра, точечные свтильники в начале и в конце комнаты, настенные бра в количестве 2шт., включающиеся от каждой клавиши выключателя отдельно. Таким образом, здесь применена схема для двухклавишных проходных выключателей.

После монтажа электропроводоки к работе приступили монтажники по кондиционерам для выполнения предмонтажа (трасса для будущего кондиционера). Как видно из фото, кондицинерные трубки пошли по диагонали и перескаются с нашей проводкой, чего, видимо, не избежать.

Проводка в кухне

Электропроводка в кухне оказалась, как обычно, самая насыщенная по количесту групп. Здесь варочная поверхность, духовой шкаф, электробойлер для горячей воды, розетки кухни, теплый пол, кондиционер. Провод на варочную поверхность 5-жильный, о чем я напишу далее.

Некоторые затруднения при штроблении вызвали вентиляционные каналы, через которые нужно было монтировать проводку:

 

3. Сборка трехфазного электрощита

В доме “Каркашадзе” в каждую квартиру заходит пять проводов: три фазных провода, нулевой проводник и заземляющий проводник. В этажном электрощите квартирную проводку защищает трехполюсный автоматическй выключатель с номинальным током срабатывания 20А. Такой выделенной силы тока для одной фазу маловато, ведь только варочная поверхность может потреблять 32А. Но т.к. фаз – три, нужно стараться равномерно распределить нагрузку квартиры по всем фазам.

Поэтому, исходя из вышеописанной ситуации, заказчику были предожены следующие технические решения:

1. Исходя из того, что ввод в квартиру трехфазный, с автоматическим выключателем на каждую фазу на 20А рекомендуется

приобрести варочную поверхность с возможностью подключение ее на 2 фазы. Иначе при подключении на одну фазу при включении максимальной мощности

варочной поверхности, потребляемый ток превысит 20А, и вводной автоматический выключатель отключит сеть.

2. Необходимо обеспечить защиту варочной панели от аварийного напряжения и утечки тока.

3.  Для обеспечения п.2 в электрической схеме щита необходимо предусмотреть:

   – питание на варочную поверхность будет поступать от 2-х полюсного автоматического выключателя

  – питание на 2-х полюсный автомат будет поступать от двух фаз, взятых от двух реле контроля фаз

  – питание на реле контроля фаз поступает от двух дифавтоматов.

4. Учитывая сказанное в п.2, необходимо применить варочную поверхность, у которой есть отдельные подключения как по фазам, так и по нулю:

    L1, L2, N1, N2. Иначе, если будет только один ноль (N) и две фазы (L1, L2) дифавтоматы, питающие плиту не будут работать

   и отключаться, т.к. у них один общий ноль. Нулевой проводник, выходящий из дифавтомата или УЗО, не должен коммутироваться

  с нулевым проводником другого дифавтомата.

5. Необходимо к варочной поверхности подвести 5-ти жильный кабель сечением 4мм2.

 

Сборку щита я начинаю только после тщательного продумывания следующих концептуальных вещей:

• качественная защита всех участков электросети
• максимальное разделение групповых линий (освещение, розетки, бытовая техника – “сажаются” на отдельные автоматические выключатели)
• обязательная установка приборов контроля напряжения
• обязательная установка приборов, защищающих от поражения электрическим током (УЗО, дифференциальные автоматические выключатели)
• эргономичное расположение автоматических выключателей для максимально комфортного последующего использования
• расположение автоматов также должно удовлетворять такому критерию монтажа, как простота и эстетика. Это значит, что провода по возможности, должны проходить кратчайшим путем, с минимальным количеством пересечений и сохранением общей эстетики монтажа.
• выбор качественных компонентов начинки электрощита в рамках выделенного бюджета

Все разработки выливаются в визуальную схему электрощита:

Посмотрим детальнее схему электрощита по рядам.

1-й ряд:

2-й ряд:

3-й ряд:

Вот, как выглядит поэтапная сборка электрощита.

• Снимается внешняя изоляция с проводов:

• Подписываются кабели:

• Сортируются провода:

Собранный щит:

Рассмотрим детальнее сборку электрощита по рядам.

1-й ряд:

2-й ряд:

3-й ряд:

Общий вид силового и слаботочного щитов:

Подписи элементов щита на время ремонтных работ:

Чем мне нравятся щиты Hager, так это тем, что в комплекте идет защитный картон, который защищает начинку щита от последствий процессов строительных работ:

Уже ранее писал о том, что я стараюсь применять устройства защитного отключения и дифференциальные автоматические выключатели с характеристикой тока утечки “А”. Такую характеристику применяют, может в 5% случаях. В 95% применяют характеристику “АС”.

Кратко приведу различия (цитата из моей статьи про электромонтаж в трехкомнатной квартире):

УЗО типа А более популярно в Европе, у нас же, все наоборот. У фирмы Hager УЗО типа А немногим дороже УЗО типа АС – всего на 5%. Зато пользы от него больше, т.к. УЗО типа АС нечуствительны к токам с постоянной составляющей, чего не скажешь об УЗО типа АС. Такие электроприборы, как стиральные машины с изменяемой скоростью вращения барабана, электроинструменты с регуляторами скорости, термостаты и светорегуляторы, используют при работе токи различной формы (пульсирующий ток с постоянной составляющей, импульсный ток, сглаженный выпрямленный ток).   Поэтому лучше применять УЗО типа А (как и делают в Европе).

4. Исполнительная схема проводки. Фотографии с размерами проводки

После окочания электромонтажных работ я наношу на стену размеры проводки и фотографирую. Далее эти фотографии передаются заказчику. Цель данных мероприятий: фиксация проводки для предотвращения возможных последующих повреждений проводки вследствие крепления навесных шкафов, картин, техники (например, бойлера, полотенцесушителя) и т.д.

Эти фотографии также понадобятся для выполнения исполнительной схемы электропроводки. Такую схему проводки я предоставляю в качестве бонуса.

Приведу фрагмент исполнительной схемы:

Вот такой получился электромонтаж в 2-х комнатной квартире.

Подчеркну отличия от типовых схем электромонтажа:

• проводка в горизонтальных штробах
• трехфазная система электропитания
• двухфазная варочная поверхность
• расположение точечных светильников по дуге
• применение дифференциальных автоматических выключателей с характеристикой тока утечки “A”.

---

Если вас заинтересовал мой подход к ведению электромонтажных работ, обращайтесь.

Также разрабатываю электрические проекты.

Мои контакты

 

 

Схема электрощита 2 комнатной квартиры. Схема и план размещения электропроводки в двухкомнатной квартире

В двухкомнатных квартирах старых панельных домов часто приходится сталкиваться с несовершенной электрической проводкой, не способной в достаточной мере выдерживать нагрузку современных электроприборов. В такой ситуации актуальна ее замена на новую проводку. Либо в совершенно новой квартире также следует озадачиться разводкой электрических кабелей. Этапы разводки кабелей по помещениям двухкомнатной квартиры Разводку кабелей по помещениям двухкомнатной квартиры следует проводить по следующим этапам: составление схемы разводки; расчет числа требуемых материалов, электрической фурнитуры; разметка, а также штробление стен; крепление кабельных проводов; установка выключателей, розеток, а также распределительных устройств; сборка вводного щитка; прозвонка собранной линии с помощью мультиметра. Подробнее остановимся на составлении схемы. Схема разводки электропроводки в квартире может быть составлена своими руками с учетом некоторых рекомендаций. Пример расплонировки проводки в двухкомнатной квартире Для составления схемы разводки своими руками можно использовать копию плана квартиры, где очень удобно отмечать места подключения светильников, выключателей и розеток. различные элементы обозначения на схеме За начальную точку схемы обычно принимают место расположения распределительного щитка, который зачастую находится в коридоре недалеко от входной двери. При составлении схемы своими руками рекомендуем воспользоваться следующими советами: Линии электропроводки в квартире принято проводить строго по вертикали или по горизонтали, что способствует снижению рисков их повреждения при сверлении стен с различной целью. делаем проводку горизонтально или вертикально Прокладывать линию электропроводки лучше в 20 см от потолка либо по полу при помощи специального электротехнического плинтуса. Линию освещения и силовую линию рекомендуется условно разделить на несколько групп с подключением на каждую группу отдельного автоматического выключателя. К примеру, один автоматический выключатель будет отвечать за освещение ванной и коридора, а другой – за свет в кухне, спальне и гостиной. Схема линии розеток в двухкомнатной квартире также должна быть разбита на группы. Пример схемы проводки и однолинейной схемы с различными группами подключения Каждая комната (кроме ванной) должна быть оснащена собственной распределительной коробкой. В ванную комнату разводку электрической проводки рекомендуется сделать из распределительной коробки, расположенной в коридоре. на схеме видно синими кружечками отмечены распредкоробки на каждую комнату Если хозяин квартиры хочет сделать освещение балкона своими руками (так как застройщиком это не предполагается), можно вывести отдельный кабель из распределительной коробки, находящейся в соседней комнате. пример расположения проводки в двухкомнатной квартире и питание балкона В случае большой извилистой комнаты освещение лучше делать с помощью нескольких светильников, которые будут управляться от двухклавишного выключателя. Если это условие не выполнить, то освещение в квартире может быть недостаточным. В процессе монтажа розетки обычно рекомендуется располагать в 30 см от уровня пола, но они также могут располагаться и на большей высоте (к примеру, над рабочей поверхностью стола). На каждые 6 м2 комнаты рекомендуется устанавливать не менее одной розетки. А в кухне лучше сделать столько розеток, сколько там имеется бытовой техники (обычно 5-6 штук). расположение розеток в комнате Перед составлением схемы разводки своими руками тщательно спланируйте будущее расположение мебели и техники по комнатам, чтобы в дальнейшем избежать перекрытия мебелью розеток или не доставание шнуров от бытовой техники к источникам питания. В схему разводки необходимо в обязательном порядке включить УЗО (устройство защитного отключения), рассчитанное на 30 мА. Для ванной лучше установить дополнительное УЗО на ток 10мА. Оно сможет защитить кабели от перегревания при коротком замыкании, утечке тока или при перенапряжении сети. Пример однолинейной схемы квартиры с защитным УЗО после счетчика Для составления схемы разводки электропроводки в квартире своими руками в первую очередь необходимо учитывать возможную нагрузку. Однолинейная схема проводки разделена на несколько групп Расчет этой нагрузки не имеет правил и норм, а производится самостоятельно с учетом потребностей хозяев квартиры. Рассмотрим в качестве примера возможную нагрузку на электрическую проводку в гостиной комнате. Там может находиться кондиционер, телевизор, компьютер, а также временно подключаться другие электроприборы (утюг, фен и др.). Сумма мощностей каждого из этих приборов составит приблизительно около 3 кВт. Помимо этого, в гостиной есть сеть освещения. Это может быть люстра мощностью на 400 Вт и 6 светильников мощностью по 60 Вт. В сумме выходит 760 Вт. Получается, что суммарная мощность, которая требуется на гостиную, составляет 3760 Вт. Затем производим такой же примерный расчет для других помещений квартиры и складываем все полученные значения. Итого может выйти около 10 кВт , если не больше. Эта суммарная мощность получается при использовании одновременно всех электроприборов в квартире, что бывает исключительно редко. Данный расчет потребуется для дальнейшего распределения возможных нагрузок по группам. Пример разводки в квартире с кабелем разного сечения Выбор схемы питания для квартиры После расчета мощности возможной нагрузки в квартире необходимо приступить к распределению нагрузок по группам. Но для этого требуется знать вместо мощности электрический ток. Исходя из закона Ома, где Р – мощность, а U – напряжение сети (то бишь 220 В) получаем, что электрический прибор мощностью 1000 Вт будет потреблять ток равный 4,55 А. Пример планировки электропроводки двухкомнатной квартиры разделенной на группы розеточной и освещения Для запаса прочности кабеля округлим значение до 5 А. Теперь следует распределить нагрузки. Исходя из п. 6.2.6 ПУЭ для питания сети освещения и розеток, должны использоваться автоматические выключатели, рассчитанные на ток не больше 25 А. При этом по п. 6.2.3 ПУЭ не разрешается от одного автоматического выключателя питание больше 20 розеток и ламп. Вследствие этого группу освещения зачастую запитывают от автомата, рассчитанного на номинальный ток 16 А. Стоит отметить, что необязательно производить распределение на группы розеточную и освещения. В процессе монтажа многие производят распределение по комнатам. Главное в этом равномерные подключения нагрузок. Получается, что 1 или 2 группы освещения будут запитываться от автомата на 16 А и 2 или 3 группы розеток – от автомата на 25 А. Правила распределения групп нагрузок своими руками Во-первых, так как розетку в ванной необходимо устанавливать через УЗО, то будет целесообразнее подключить ее к группе розеток кухни. Во-вторых, если в квартире предусматриваются подключения нагревательных приборов мощностью более 2,5 кВт, их целесообразнее будет запитывать от отдельного автоматического выключателя нужной мощности. В-третьих, при наличии трехфазной сети различные группы лучше запитывать от разных фаз. Это лучше делать своими руками, если исключена вероятность путаницы. Если вы не очень уверены в своих знаниях, лучше тогда запитывать от одной фазы. Схема электрической проводки двухкомнатной квартиры своими руками не так и сложна и предусматривает до 4 групп нагрузок. По этой причине в процессе монтажа может возникнуть путаница, поэтому группы нужно монтировать поочередно. Двухкомнатные квартиры — самое востребование жилое помещение. Как правило, их размеры и цена наиболее приемлемы. Здесь запросто разместится семья из четырех человек. Однако, как показывает практика, планировка 2-х комнатных квартир несовершенна, и для обретения максимального уюта и комфорта все равно приходится что-то менять, особенно это касается старых построек. В советские времена дома чаще всего строились без учета потребностей жильцов, поэтому о рациональности распределения можно было только мечтать. Как правило, это крохотные кухни, узкий, но совмещенные санузлы или раздельные, но маленькие, и многое другое. Современные дома, как показывает схема планировки 2-х комнатной квартиры, более комфортабельные, однако и в них, к сожалению, находятся недостатки. Чаще всего в основе их находится фактор индивидуальности, поэтому многие прибегают к перепланировке. Однако для того, чтобы впоследствии не возникли проблемы с переносом межкомнатных перегородок, понадобится узаконить данные действия в соответствующей организации (БТИ). А также стоит обратить внимание еще на один очень важный нюанс: ни в коем случае нельзя проводить какие-либо манипуляции с несущими стенами, так как это может привести к разрушению всего здания. Недостатки планировки двухкомнатных квартир Для того чтобы жилое помещение было максимально комфортным и рациональным, необходимо еще на начальных этапах постараться по возможности нейтрализовать все минусы. Надо заметить, что некоторые из них видны сразу, а другие (скрытые) выплывают только после окончания работ. Итак, давайте попробуем разобраться с недостатками двухкомнатных квартир: С чего начинается перепланировка? Стандартная планировка 2-х комнатной квартиры указывается в документах на данное жилье. Там есть информация о точных размерах, расположении коммуникаций и др. Естественно, перед началом работ необходимо полностью изучить и проанализировать все эти параметры. Также стоит учесть пожелания всех проживающих здесь людей. Надежный вариант — доверить составление проекта квалифицированным профессионалам. Это поможет полностью избежать типичных ошибок. Ниже рассмотрим четыре вида самых распространенных планировок двухкомнатных квартир. Сталинка Дома, которые строились в 40-50-х гг., носят название «сталинки». Их планировке можно позавидовать: высокие потолки, большие размеры комнат, удобное расположение. Как правило, несущие стены только наружные, а это открывает большие возможности при выборе дизайна. Часто планировка 2-х комнатных квартир в таких домах позволяет без особого ущерба видоизменять помещение, например разделить одну большую спальню на две поменьше. Такое решение даст возможность обустроить детскую или кабинет. Брежневка Дома, построенные за годы правления Л. Брежнева, в сравнении со сталинскими временами несколько уменьшились в размерах. Однако это не самый худший вариант старых построек. Комнаты не гигантские, но вполне просторные, санузел раздельный, кухня 7-8 кв. м. Такая планировка 2-х комнатной квартиры достаточно приемлема. При необходимости можно перенести некоторые перегородки, однако стоит учесть, что в этих домах несущие стены могут проходить внутри квартиры. Поэтому рекомендуется перед проведением работ проконсультироваться в проектной организации. Хрущевка Интересен то факт, что хрущевки возводились как временное жилье, однако на сегодняшний момент такой вид домов — один из самых распространенных. Они считаются наиболее неудобными и проблематичными. Это критически маленькая кухня, совмещенный санузел небольших размеров, узкий коридор, проходные комнаты и пр. Перечислять можно до бесконечности, так как планировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке имеет больше недостатков, чем достоинств. Однако не стоит расстраиваться раньше времени. Современные дизайнеры предлагают много удачных проектов, которые помогут кардинально преобразить интерьер такой квартиры. Основные моменты этих работ: Если Вы решили заменить старую проводку в брежневке либо хрущевке, рекомендуем просмотреть две типовых схемы электропроводки в двухкомнатной квартире панельного дома. Далее мы не только предоставим современные проекты размещения розеток, выключателей и распределительных коробок, но и рекомендации по составлению электрической схемы своими руками. Как самому начертить план Если Вы хотите самостоятельно начертить план размещения розеток, выключателей и распределительных коробок в каждой комнате двухкомнатной квартиры, советуем учитывать следующие моменты: Не нужно под один автоматический выключатель подключать всю группу розеток либо линию освещения. Желательно самому «разбить» силовую и осветительную линию на несколько групп. К примеру, один автомат отвечает за свет в коридоре и ванной, а второй – за освещение в зале, кухне и спальне. В то же время схема розеточной линии в 2-х комнатной хреущевке должна быть аналогично распределена на несколько групп. О том, мы рассказали в отдельной статье. Для того чтобы самостоятельно начертить проектную схему электропроводки в двухкомнатной квартире, используйте ксерокопию плана жилья. В данном документе все размеры комнат выдержаны согласно фактическим значениям, поэтому в дальнейшем, при монтаже, у Вас не возникнет сложностей с разметкой стен. и выключателей не нормируется стандартами ГОСТ и правилами , поэтому можете подобрать наиболее подходящее расстояние от пола для Ваших условий. В каждой комнате должна быть собственная распределительная коробка, за исключением ванной. Из-за повышенной влажности в ванной комнате, распределительную коробку лучше разместить в коридоре и оттуда выполнить разводку электропроводки для розеток и светильников. Как правило, застройщики не проводят электричество на балкон. Это уже делает сам хозяин жилья. Если при Вы решили своими руками, можно вывести отдельный провод от распределительной коробки соседней комнаты, а не напрямую от квартирного щитка. В щитке обязательно должна быть установлена защитная автоматика – УЗО и автоматический выключатель, которые защитят проводку в двухкомнатной хрущевке от короткого замыкания, утечки тока и перенапряжения электросети. Если комната извилистая (как прихожая на второй из схем, которые мы предоставили ниже), лучше установить несколько светильников, управляемых двухклавишным выключателем. В противном случае будет недостаточно хорошим. Готовые примеры Итак, к Вашему вниманию схемы разводки проводки по 2-х комнатной квартире панельного и кирпичного дома: Как Вы видите, для длинного и извилистого коридора действительно лучше установить несколько люстр, которые сделают освещение более качественным. Что касается розеток, их больше всего на кухне, т.к. здесь нужно подключить множество бытовых электроприборов: вытяжку, электроплиту, холодильник, посудомоечную машину, микроволновку, чайник и т.д. Чтобы составить схему проводки самостоятельно, рекомендуем изучить следующие статьи: Как расположить розетки в квартире: Правильное расположение светильников на потолке: Как составить схему электропроводки перед ремонтом: Также возможно вам пригодится схема сборки распределительного щита (один из вариантов): Единственное отличие — в вашем случае будет больше однополюсных автоматов, т. к. скорее всего групп розеток будет больше. Или же просто на одном автомате будет больше потребителей, если нагрузка не будет превышать 3,5 кВт на один автомат. Как мы и указывали в рекомендациях, розетки были разделены на несколько групп, дополнительно проводка защищена УЗО и . Последнее защитит квартиру от перенапряжения и выхода техники из строя при обрыве нулевого провода, что является нередкой ситуацией в старом жилом фонде. Надеемся, что предоставленные чертежи были для Вас полезными. Если у Вас возникли сложности при составлении схемы электропроводки в двухкомнатной квартире панельного дома, обязательно задайте их нашим специалистам в категории « »! Наглядные фото и видео примеры электромонтажных работ Вы можете увидеть в статье: своими руками. Один из этапов ремонта — прокладка электрической сети. Данный вид коммуникаций со временем требует замены. Необходимо учесть очень много нюансов — спроектировать и составить схему электропроводки, выбрать способы соединения цепей, тип разводки, соблюсти все условия по пожарной безопасности и т.д. Также необходимо помнить о том, что схема электропроводки для разных квартир, в зависимости от количества и расположения их комнат, также будет иметь свои особенности. Виды электропроводки Рассмотрим общую классификацию электропроводок в квартире. В зависимости от видов монтажа она бывает: Открытая электропроводка — прокладывают на поверхности стен, потолка снаружи. Крепление проводов многообразно: кабель-канал, гофра, плинтусы и т.д. Кабели в этой электропроводке, по сравнению со скрытой, могут иметь меньшее сечение. Может быть стационарной, переносной или передвижной Скрытая электропроводка — прокладывают внутри конструкций: в трубах, коробах, углублениях и т.д. Один из самых распространенных методов прокладки кабелей. Из основных недостатков — отсутствие доступа к проводке. И в случае возникновения неисправностей потребуется приложить немало усилий, чтобы до нее добраться. Кабели в такой сети имеют большее сечение. Электросеть нужно проектировать заранее Наружная электропроводка — прокладка сети снаружи здания. Также может быть открытой и скрытой На этапе проектирования схемы электропроводки нужно учесть: Места установки электрощитков и розеток Количество электроточек в квартире Мощность электрических бытовых приборов, которые будут использоваться постоянно и периодически Разметку проводов, а для открытой проводки — места их крепления Основные требования к электропроводке -медные кабели для прокладки сети, питание от сети 380/220 В , система заземления TN-C-S или TN-S Способы соединения Способы соединения электроцепи: Последовательно — складывается напряжение всех элементов сети, в каждом из них сила тока одинаковая. В цепи нет узлов, и поэтому, если выходит из строя один элемент, перестают работать все остальные Параллельно — ко всем параллельно соединенным ветвям цепи приложено одно напряжение. Сила тока в узлах равна сумме токов в соединенных параллельных проводниках. Элементы не соединяются между собой, но объедены узлами. Если один из них выходит из строя, данный факт не отражается на работе остальных Смешанно — применяются оба способа соединения на одном участке цепи Типы разводки Существует три типа разводки электросети: С помощью распределительных коробок : электрический щиток располагают за пределами квартиры — на площадке в подъезде. На щиток ставится счетчик с несколькими автоматами. От щитка кабель идет в квартиру. В каждой комнате стоит своя распределительная коробка. Они подключены к сети последовательно. Общая схема выглядит так: «Звезда» — электроточка располагается на отдельной кабельной линии и подсоединена к отдельному автомату в щитке напрямую. Нерентабельна с точки зрения трудозатрат и денежных расходов на прокладку кабелей и проводов к каждому элементу, покупке более мощного считка и большого количества автоматов «Шлейф» — такой способ проводки схож со «звездой». Отличием является то, что на отдельном кабеле, который идет от щитка, находится не один элемент, а группа. На схеме выглядит так: Обычно используют несколько типов проводки сразу. Схема электропроводки При составлении схемы электропроводки лучше сделать два варианта плана: один — для размещения светильников, второй — для розеток. Источники потребления энергии при этом разделяют по группам. Для каждой из них в счетчике будет предусмотрен отдельный автомат. Необходимость такого распределения связана с уменьшением нагрузки на кабель. Также при возникновении неисправности не будет обесточена вся квартира, а только та комната, в которой необходим ремонт проводки. Можно сделать отдельные группы для: Розеток — автомат на 25А и для комнат, и для кухни с санузлом Освещения — использовать автомат на 10А Для крупной бытовой техники (стиральная машина, электрическая плита, вытяжки и т.д.) отдельные автоматы на 25А или 32А Далее следует определить количество розеток и их месторасположение в квартире. Сперва назначают места потребления энергии основных приборов, затем выключатели, элементы освещения и распределительные коробки. При расположении розеток и выключателей нужно учесть их будущее комфортное использование. Для этого: Их следует располагать слева от входа Розетки устанавливают в 40 см от пола. На кухне может быть иная высота расположения Выключатели — на высоте 90 см от пола При проектировании типовой разводки электросети нужно учитывать общие требования безопасности: В ванной можно устанавливать розетку только при наличии трансформатора Заземление розеток нельзя подключать к нулевому проводу Для электрической плиты на кухне необходим автомат на 63 А Траектория прокладки кабелей должна быть горизонтальной и вертикальной, под прямым углом Расстояние между проводами в идеале не должно быть меньше 0,3 см , до пола или потолка — не меньше 1,5 см , до окон, дверных косяков — не меньше 1 см Выключатели и розетки по всей квартире лучше устанавливать на одной высоте К розеткам провод подводят снизу, а к выключателям — сверху Если щиток располагается внутри квартиры, размещать его нужно на недоступной для детей высоте Размещение электропроводки в однокомнатной квартире Типичная схема электропроводки в однокомнатной квартире включает в себя две ветви, которые питают жилую комнату и ванную (с туалетом) с кухней. Идеальная схема электропроводки однокомнатной квартиры будет предусматривать отдельные кабели для различных групп элементов. Помимо места расположения розеток, светильников и приборов в однокомнатной квартире, необходимо определить маршруты прохождения кабелей. Они будут зависеть от типа самого помещения и дизайна интерьера. Например, в панельных домах проводку необходимо прокладывать в полу или на стыке пола и стен. А в кирпичном доме в однокомнатной квартире проводку можно спрятать в штробах стен. Размещение проводки в двухкомнатной квартире В двухкомнатной квартире в зависимости от типа дома предусмотрены две стандартных разводки электросети: Двухкомнатные квартиры в хрущевках нуждаются в полной замене электрики, как минимум из-за неудобного расположения и минимального количества электроточек и выключателей. Размещение проводки в трехкомнатной квартире Для размещения электросети в трехкомнатной квартире также выполняются все необходимые требования, связанные с установкой распределительных коробок в каждой комнате и группировке элементов для подключения к кабельной линии. Типовая схема подключения трехкомнатной квартиры выглядит так: Как видно из схемы, проводка на лоджию не выводится. Во всех типах помещений и для всех видов разводки количество кабеля рассчитывается исходя из размеров помещений, а автоматов — из количества групп.

Схема проводки в двухкомнатной квартире панельного дома

Схема электропроводки в 2 х комнатной квартире

Схема электропроводки в 2 х комнатной квартире

Схема электропроводки в 2-х комнатной квартире создается на этапе проектирования электрики профессиональными специалистами. Проект электроснабжения на большинстве объектов должен быть индивидуальным, так как в каждом отдельном доме или квартире будут уникальные требования по количеству и местам расположения электрических точек, различные мощности электрических сетей. Тем не менее сам принцип создания электропроекта всегда одинаков и описан в действующих правилах электромонтажа.

Разбиение электрики на группы

Важным этапом проектирования любой электрической системы в квартире считается разбиение всей сети на отдельные группы потребления. В стандартной 2-хкомнатной квартире таких групп может быть от 3-х до 6-ти. Чем больше отдельных линий будет организовано, тем более безопасной и удобной в использовании будет электрическая сеть, потому следует рассмотреть пример электропроекта квартиры, в котором вся электрика разбивается на 6 отдельных линий.

Первая группа потребления – это розетки жилых комнат и проходных помещений, предназначенная для подключения бытовых приборов средней и малой мощности. Для организации такой линии обычно используются электрические провода с диаметром сечения 2,5мм и более.

Вторая группа в стандартной квартире – это линия для подключения кухонных розеток. Главным отличием данной линии от предыдущей является то, что в современных кухнях устанавливают различное электрическое оборудование высокой мощности, к примеру микроволновые печи, стиральные машины, электрические чайники и т.д.

Третья группа – отдельная розетка для подключения электрической плиты. Электроплиту обязательно нужно подключать отдельным кабелем, так как она создает значительную нагрузку на линию и при неправильном проектировании может негативно сказываться на функциональности всей электросети в помещении. Естественно, отдельная линия не понадобится, если в вашей квартире используются газовая плита, а не электрическая.

Еще одной важной группой на схеме электроснабжения выступает линия розеток в ванной комнате. Такие электрические точки должны обладать повышенной стойкостью к воздействию влаги и могут быть предназначены для подключения электрических устройств малой мощности, к примеру сушилки для полотенец, фена или электрической бритвы.

Две последние группы потребителей – это разбитая на две отдельные части система освещения. В целях экономии все осветительные приборы могут подключаться от одной линии, но удобнее произвести такое разбиение потребителей.

В процессе создания качественного проекта электроснабжения специалисты энергетических предприятий должны учитывать множество индивидуальных параметров электрифицируемого объекта, произвести необходимые расчеты, выбрать наиболее подходящее электрическое оборудование и материалы, необходимые для исправного функционирования электрики. Выполнить все эти проектные работы самостоятельно, без наличия профессиональных знаний и опыта практически невозможно.

Особенности схем электроснабжения

Схема электропроводки 3-х комнатной квартиры создается на основе индивидуальных особенностей жилья, однако в каждом таком проекте должны быть предусмотрены подходящие по номиналам защитные устройства – УЗО и выключатели, без них невозможно организовать надежное и безопасное электроснабжение. Монтаж электропроводки на изоляторах, как и другие типы открытых сетей, в квартирах используются редко, владельцы предпочитают скрытый монтаж.

Для каждой отдельной группы, оговоренной в электропроекте, требуется использование подходящего кабеля, сечение которого выбирается на основе нагрузки на линию. Если рассматривать стандартные, описанные выше линии потребления, то для них можно использовать кабели сечением 1,5, 2,5 и 4 мм. 1,5 мм – кабели для линий освещения в квартире, 2,5 мм – для групп розеток, предназначенных для подключения маломощного оборудования, и 4 мм для линий или отдельных мощных потребителей.

Одним из важнейших этапов проектирования является создание схемы электрического щита. Основными элементами такой схемы будут: счетчик потребляемой мощности, автоматические выключатели и УЗО. Первым в схеме электрощита всегда идет вводный автомат.

Вводный выключатель обычно устанавливают номиналом 63 А, сразу после него должно идти устройство автоматического отключения с установкой на дифференциальный ток 300 мА. Данный прибор необходим в сети для предотвращения возникновения аварийных ситуаций и снижения вероятности пожаров.

В качестве защитных средств, предназначенных для защиты человека от возможного поражения током, для каждой отдельной линии потребления следует устанавливать собственное устройство защиты на дифференциальный ток уровня 10-30 мА.

Если финансы не позволяют установить отдельные УЗО для всех линий, то в целях экономии можно установить такие приборы только на группы электроснабжения кухни и ванной комнаты.

Ниже вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором для расчёта стоимости выполнения электромонтажных работ.

19.03.2015

Источник: https://energy-systems.ru/main-articles/montag-work/3177-skhema-elektroprovodki-v-2-kh-komnatnoj-kvartire

Схема электропроводки в квартире панельного дома

19.03.2015 нет комментариев 35 659 просмотров

Если Вы решили заменить старую проводку в брежневке либо хрущевке, рекомендуем просмотреть две типовых схемы электропроводки в двухкомнатной квартире панельного дома. Далее мы не только предоставим современные проекты размещения розеток, выключателей и распределительных коробок, но и рекомендации по составлению электрической схемы своими руками.

Как самому начертить план

Если Вы хотите самостоятельно начертить план размещения розеток, выключателей и распределительных коробок в каждой комнате двухкомнатной квартиры, советуем учитывать следующие моменты:

1. Не нужно под один автоматический выключатель подключать всю группу розеток либо линию освещения. Желательно самому «разбить» силовую и осветительную линию на несколько групп. К примеру, один автомат отвечает за свет в коридоре и ванной, а второй – за освещение в зале, кухне и спальне. В то же время схема розеточной линии в 2-х комнатной хреущевке должна быть аналогично распределена на несколько групп. О том, как разделить проводку на группы. мы рассказали в отдельной статье.
2. Для того чтобы самостоятельно начертить проектную схему электропроводки в двухкомнатной квартире, используйте ксерокопию плана жилья. В данном документе все размеры комнат выдержаны согласно фактическим значениям, поэтому в дальнейшем, при монтаже, у Вас не возникнет сложностей с разметкой стен.
3. Высота установки розеток и выключателей не нормируется стандартами ГОСТ и правилами ПУЭ, поэтому можете подобрать наиболее подходящее расстояние от пола для Ваших условий.
4. В каждой комнате должна быть собственная распределительная коробка, за исключением ванной. Из-за повышенной влажности в ванной комнате, распределительную коробку лучше разместить в коридоре и оттуда выполнить разводку электропроводки для розеток и светильников.
5. Как правило, застройщики не проводят электричество на балкон. Это уже делает сам хозяин жилья. Если при замене электропроводки в квартире Вы решили сделать свет на балконе своими руками, можно вывести отдельный провод от распределительной коробки соседней комнаты, а не напрямую от квартирного щитка.
6. В щитке обязательно должна быть установлена защитная автоматика – УЗО и автоматический выключатель, которые защитят проводку в двухкомнатной хрущевке от короткого замыкания, утечки тока и перенапряжения электросети.
7. Если комната извилистая (как прихожая на второй из схем, которые мы предоставили ниже), лучше установить несколько светильников, управляемых двухклавишным выключателем. В противном случае освещение в квартире будет недостаточно хорошим.

Вот мы и предоставили рекомендации по составлению схемы электропроводки в двухкомнатной квартире панельного дома, теперь хотелось бы показать два типовых проекта, которые Вы можете взять для примера в своем случае.

Готовые примеры

Итак, к Вашему вниманию схемы разводки проводки по 2-х комнатной квартире панельного и кирпичного дома:

Как Вы видите, для длинного и извилистого коридора действительно лучше установить несколько люстр, которые сделают освещение более качественным. Что касается розеток, их больше всего на кухне, т.к. здесь нужно подключить множество бытовых электроприборов: вытяжку, электроплиту, холодильник, посудомоечную машину, микроволновку, чайник и т.д.

Надеемся, что предоставленные чертежи были для Вас полезными. Если у Вас возникли сложности при составлении схемы электропроводки в двухкомнатной квартире панельного дома, обязательно задайте их нашим специалистам в категории «Вопрос электрику »! Наглядные фото и видео примеры электромонтажных работ Вы можете увидеть в статье: как сделать электропроводку в квартире своими руками.

Нравится( 0 ) Не нравится( 0 )

Схема разводки электропроводки квартиры

Меняя электрику в квартире, нужно точно знать, где и какие электро точки будут установлены, поэтому начинать этот процесс нужно с разработки схемы электропроводки, и иначе быть не может. Невозможно приступить к монтажу без схемы, одно без другого невозможно, это знает любой профессиональный электрик.

При разработке схемы электропроводки возникает множество вопросов, таких как выбор сечения проводников, места установки розеток и выключателей, запланированная нагрузка, зависящая от мощности электроприборов, а также защита самой схемы, электроприборов и человека от аварийных режимов работы. Поэтому при ремонте электропроводки, или полной ее замене этим вопросам должно уделяться максимум внимания.

Если по каким, либо причинам существующая схема электропроводки квартиры не устраивает хозяина, например из-за не соответствия токовых нагрузок сечению проводников, расположения розеток и выключателей или по каким, либо другим причинам, следует задуматься о ремонте проводки, и обратится за помощью к специалистам электрикам. Если конечно Вы сами не являетесь специалистом в этой сфере.

Во многих квартирах до сих пор еще эксплуатируется схема с алюминиевой проводкой, во времена, когда она проектировалась, и строились эти здания, еще не было таких больших электрических нагрузок, да и требования к схеме электропроводки квартир были другие.

Отсутствие заземляющего проводника, использование алюминиевых проводов при монтаже проводки, отсутствие качественной защиты (УЗО, современные автоматы) вот основные, но далеко не единственные минусы устаревших схем. Эксплуатация такой электропроводки может быть опасна для жизни человека.

Так –как многие люди устанавливают у себя в квартирах вместо ванн джакузи к которым подведено напряжение 220 В, схема электропроводки квартиры должна быть трех проводной, иметь три провода фаза, ноль, земля а так же линия должна быть защищена УЗО, это же требование распространяется и на другие электроприборы такие как стиральная машина, электрическая печь, посудомоечная машина и т.д. Иногда возникают пожары из за короткого замыкания в старой электропроводке.

Если все это вам не безразлично следует определить, насколько стара ваша электропроводка, какие работы нужно произвести, чтобы исправить сложившуюся ситуацию, ремонт электропроводки или только частичная ее замена, какие материалы закупить? Но лучше доверить все это нашим профессионалам! Какой будет схема электропроводки квартиры? Все зависит от того сколько комнат в квартире, от потребляемой мощности, от числа электроприборов.

Типовые схемы электропроводки в квартире.

При разработке схемы электрик должен обязательно учитывать такие нюансы как расположение розеток и выключателей в комнатах, чтобы они впоследствии не оказались закрыты мебелью. Если Вы обратитесь к нам, мы учтем все моменты, заземление электроприборов мощность и выбор сечения проводника, монтаж современной защиты (УЗО, автоматы).

Итак, если квартира имеет стандартную планировку, можно воспользоваться уже готовой схемой разработанной для типовых квартир внеся незначительные корректировки. Она приведена на рисунке ниже.

Рисунок 1- принципиальная схема электропроводки квартиры.

Рисунок 2- однолинейная схема электропроводки квартиры.

Источник: http://electricremont.ru/shema-elektroprovodki-v-kvartire-panelnogo-doma.html

Схема и разводка электрики в квартире: составление плана и реализация проекта

При заселении в квартиру огромным недостатком выступает то, что монтажный план электропроводки не выдается на руки жильцам, в отличие от частного сектора, где исполнительная схема – обязательный документ при согласовании проекта в соответствующих инстанциях. В этой статье поговорим о том, какие бывают варианты электроснабжения различных квартир и как правильно составить схему электрики.

Способы соединения электрических цепей ↑

Если вы не можете похвастаться наличием знаний, не стоит браться за такую сложную работу.

[include id=»1″ title=»Реклама в тексте»]

Лучше обратитесь за помощью к специалистам, которые быстро и качественно не только составят план, при необходимости устранят неисправность или заменят старую проводку. Тем, кто понимает, напомним основные способы соединения электроцепей:

1. Последовательное  — каждый элемент располагается за предыдущим, такое соединение не имеет узлов. Самый распространенный пример – елочная гирлянда, то есть все потребители находятся на одном проводе. Весомый недостаток – при выходе из строя одного элемента вся цепь перестает работать.
2. Параллельное – ни один элемент не соединен между собой, но они объединены двумя узлами. При возникновении неисправности одного их потребителей, остальные продолжают работать.
3. Смешанное — когда на одном участке электроцепи применяются и первый, и второй тип соединений.

На этом рисунке показаны все виды соединений: например электрические точки 1,2,3 — соединены параллельно, 4,5,6 — последовательно, а весь участок считается комбинированным.

Основные типы разводки проводки ↑

Выбранная разводка отвечает полностью за всю схему. Всего выделяется три основных типа:

1. Самый частый тип разводки – через распределительные коробки. Электрический щиток располагается на лестничной клетке, а не в жилом помещении. От него входит питающий кабель, а в самом щитке располагаются счетчик и несколько выключателей (чаще всего 1-3). В каждой отдельной комнате электроснабжение осуществляется через распределительную коробку, располагающуюся при входе.

   Распределительные короба располагаются над выключателем около входа в комнату

2. «Звезда». Каждая точка освещения или розетка располагаются на отдельной кабельной линии, заходящей в электрический щит, и зачастую имеют собственный автоматический выключатель. Такая разводка дает возможность осуществлять полный контроль над каждым элементом цепи электроснабжения, но ощутимый минус для владельца – значительное увеличение количества необходимой проводки и трудозатрат, высокая стоимость довольно габаритного щита, что приводит к существенному удорожанию проекта.
3. «Шлейф». Принцип сходен со «звездой», но отличается тем, что на одном кабеле размещается не один элемент, а несколько. Проект обойдется дешевле предыдущего.

   Чаще всего используются смешанные типы. В данном примере это «звезда» и «шлейф»

Редко можно встретить один из вариантов в «чистом виде». В каждом конкретном случае они смешиваются для достижения максимально эффективного результата.

Составление  схемы электропроводки ↑

Любая схема – точный чертеж плана всех помещений с точным указанием распределительных групп и каждого элемента электроснабжения. Лучше всего размещать ее не на одном листе, а на отдельных, на каждом из которых будет подробное описание только одной группы. В дальнейшем такой план будет легко читать и понимать.

Все источники потребления следует разделить на несколько групп. Подключив каждую из них к отдельному автомату, в дальнейшем можно будет избежать полного отключения электроэнергии при необходимости ремонта проводки в одной из комнат. При монтаже только одной линии потребуется очень мощный кабель, способный выдержать высокие нагрузки, возникающие при одновременном включении всех потребителей в сеть.

Мы рекомендуем всю электрику разбить на группы

Если электрический щит будет находиться в квартире, выделяют группы:

• освещение жилых комнат, кухни и коридоров;
• электроснабжение жилых комнат;
• электроснабжение кухни и коридоров;
• освещение и электроснабжение санузла;
• если в квартире электроплита, ее отделяют от остальных.

Важно: Не забудьте для повышения безопасности на каждую группу установить устройства защитного отключения (УЗО), так называемые выключатели дифференциального тока. Также ими обязательно снабжается электропроводка санузла и кухни.

После того как группы спроектированы, необходимо определить места подключения всех основных потребителей электроэнергии. Это стиральная машина, электроплита, кондиционер, водонагреватель, духовка и посудомоечная машина. Теперь можно определить места установки выключателей, светильников, распределительных коробок и розеток и нанести их на черновой план электрики квартиры. Внимательно соединяем все цепи и проставляем длины проводов.

Совет: Обязательно сделайте план электрики квартиры в двух экземплярах и уберите один из них в семейный архив с документами. Он еще не раз вам пригодится.

Теперь составляется чистовая схема электрики. Для этого изображается точный план всех помещений на каждом из листов с учетом всех размеров. Все электрические точки проставляются с помощью общепринятых обозначений и соединяются линиями, обозначающими провода. Для лучшей читабельности рекомендуем провода освещения, заземления и силовые кабели обозначить разными цветами.

[include id=»2″ title=»Реклама в тексте»]

Обязательно следует пометить все расстояния: линейные размеры комнат, расстояния от проводов до стен, потолка, пола, а также до систем отопления. Такая схема будет не только отличаться большей наглядностью, но по  ней можно будет производить и все необходимые расчеты.

Требования, условия, нормы ↑

При составлении схемы следует помнить о некоторых важных требованиях к расположению электропроводки в жилых помещениях:

1. В ванной комнате не должно быть розеток, за исключением розетки для электробритв, подсоединенной через трансформатор.
2. Нельзя подключать заземляющие контакты розеток к нулевым проводам, а также к системе водоснабжения или отопления. Это опасно для человеческой жизни. Для такой цели существует провод защитного заземления.
3. Если в квартире установлена не газовая, а электрическая плита, то главный автомат должен быть номиналом не менее 63А.
4. Провода прокладываются только по вертикали и горизонтали, располагаясь строго под прямым углом друг к другу. Не стоит изменять их траекторию, в дальнейшем это чревато тем, что возрастает вероятность пробоя проводов гвоздем или дрелью при выполнении небольших ремонтных работ.
5. Следует избегать пересечения проводов. Если это невозможно, то расстояние между ними должно быть более 3 мм.
6. При выставлении размеров на плане необходимо следить, чтобы расстояние от кабеля до пола или потолка составляло не менее 150 мм, до оконных рам, дверных косяков и углов – не менее 100 мм.
7. Все выключатели и розетки лучше располагать на одной высоте. При этом выключатели устанавливают слева от входных дверей на высоте 800-900 мм, а розетки – 250-300 мм. В некоторых случаях, например на кухне, расстояние может изменяться.
8. Зазор между трубами отопления и проводами должен быть не меньше 30 мм.
9. Провода к розеткам подводятся снизу, а к выключателям сверху.

Варианты размещения электрики ↑

В этой части статьи мы приведем типовые схемы в квартирах разных размеров. Каждый конкретный план будет зависеть от  индивидуальных предпочтений хозяев, но во всех них будут розетки, источники освещения и распределительный щит. Взяв за образец предложенные варианты, их нетрудно дополнить необходимыми точками.

Электропроводка в однокомнатной квартире ↑

В однокомнатной квартире чаще всего проводка делится на две группы:

— кухня и санузел, где скапливается большое количество электроприборов;

— жилая комната.

Делается это для того, чтобы получить запас мощности путем распределения общей нагрузки на две цепи, а также для того, чтобы в случае замыкания или обрыва цепи, одна линия у нас оставалась в рабочем состоянии.

Типовая схема для однокомнатной квартиры

Электрика многокомнатного жилья ↑

Приведенная схема квартирной электропроводки стандартной двушки с расположением электрического щита возле входа в квартиру выполнена в несколько упрощенном виде. Здесь представлены только основные источники освещения, то есть люстры, простейшие одноклавишные выключатели, скрытые розетки с защитным контактом для заземления.

Типовой план для двухкомнатной квартиры

Итак, как вы сами видите, электрическую схему можно составить самостоятельно. Специалист намного качественнее выполнит эту работу, но каждый хозяин квартиры должен уметь правильно определять места прохождения проводов, чтобы избежать их случайного повреждения неудачно вбитым гвоздем или сверлом дрели.

: электрика своими руками ↑

Составили схему электрики в собственной квартире? теперь можно приступать к реализации собственного проекта, в чем немалую помощь окажет представленный видео-урок:

Источник: http://strmnt.com/dom/comm/electric/sxema-i-razvodka-elektriki-v-kvartire.html

Составление схемы электропроводки однокомнатной квартиры, подбор нужного оборудования

Многие люди обладают однокомнатными квартирами. Этот тип жилья, как и любой другой имею свою электрическую сеть. Эта сеть состоит из определенного количества электропроводов и зависит от особенностей размещения комнат в самой квартире.

Все мы хорошо знаем, что большинство квартир, включая однокомнатные, строилось 20-30 и более лет назад. Тогда электропроводка создавалась с помощью алюминиевых кабелей и на сегодняшний день она является непригодной для использования.

В результате владельцы однокомнатных квартир остро нуждаются в замене электропроводки. Для ее замены нужно иметь схему прокладки новой электропроводки. Собственно, в этой статье будет рассмотрено то, какой была схема электропроводки в однокомнатной квартире до сих пор, и какой же должна быть правильная схема?

Стоит отметить, что однокомнатные квартиры создавались в различных типах домов (панельных, кирпичных и т.п.). Соответственно, такое жилье характеризуется различной планировкой. Однако независимо от плана различных однокомнатных квартир схема электропроводки является практически одинаковой.

Единственная разница заключается в разном количестве осветительных устройств и розеток. Конечно, эта особенность напрямую зависит от площади квартиры, которая классифицируется как однокомнатная.

Сначала обратим внимание на классическую схему электропроводки в нашем типе жилья. Она подается на рисунке ниже.

Как видно из схемы, электропроводка состоит из двух ветвей. Одна из них подает ток в коридор (прихожую) и жилую комнату. Вторая ветвь питает светильники и электрические приборы в ванной и на кухне. Интересным фактом является то, что каждая линия используется как для освещения, так и для обеспечения подачи тока к электроприборам.

Конечно, такая схема не идеальна, поскольку при появлении короткого замыкания в розетке или светильнике состоится обесточивание всей комнаты. Такую ситуацию нельзя назвать очень благоприятной и позитивной.

Стоит отметить, что часто такая классическая схема дополнялась отдельной ветвью для питания электрической плиты. Как известно, плита является мощной и требует больше тока.

В результате для уменьшения нагрузки на контур, который идет в кухню, и для повышения уровня безопасности использовали отдельный кабель с большим поперечным сечением. В общем, такую схему электропроводки лучше не использовать.

Более эффективной и надежной будет такая электропроводка, которая будет предусматривать подведение отдельных кабелей для различных групп электрических устройств.

То есть один кабель должен подавать ток к розеткам, второй — к осветительным приборам, третий — к мощным электроприборам.
Собственно этот принцип учтен в следующей схеме проводки, которая прокладывается в однокомнатной квартире.

Перед тем, как сделать детальные разъяснения этой схемы, подадим еще одну картинку, на которой подается объяснение всех обозначений.

Цифры, которые видны на плане квартиры, обозначают такие помещения:

Электропроводка обозначается черной и красной линиями. По сути дела каждая из линий, которые подходят к распределительной коробке, является отдельной ветвью проводки.

Так, на схеме видно, что за входом в жилую комнату находится распределительная коробка. К ней подходят две ветви (два контура). Ветвь, обозначенная красным цветом, предназначена для подачи тока на розетки. Черная линия является ветвью, к которой подключаются светильники. На рисунке видно, что в каждую комнату квартиры входят по две такие ветви.

В дальнейшем мы будем проводить объяснение схемы с одновременными рекомендациями по оптимальной организации электропроводки.

На рис. 2 видно, что сразу после входа в квартиру размещается силовой щит. Его еще называют распределительным. Собственно от него и начинается прокладка каждого контура электропроводки.

Этот щит содержит в себе определенное количество автоматических выключателей (АВ) и УЗО. Специалисты отмечают, что одна ветвь электропроводки должна иметь один АВ и одно УЗО. При этом нагрузка на нее не должна превышать двух киловатт. Также, сколько ветвей в квартире, столько АВ и УЗО должно использоваться.

На рис. 2 обозначено семь контуров. Соответственно, в щитке находится по семь автоматических выключателей и УЗО. Характеристики АВ и УЗО зависят от нагрузки, которую будет получать каждый контур.

подключение АВ и УЗО в квартире

Сам распределительный щит подключается к электросчетчику. Подача тока в однокомнатную квартиру осуществляется от электрического щитка, который находится на лестничной площадке. Перед счетчиком монтируют еще квартирный АВ и квартирное УЗО. Их технические характеристики должны зависеть от общей мощности электроприборов, которые будут использоваться в квартире.

Однако есть один нюанс. Может быть так, что вы разместили в однокомнатной квартире такое количество приборов, мощность которых может равняться 6-8 киловаттам. Логично, что квартирные АВ и УЗО должны быть рассчитаны минимум на 37 ампер (8000 ватт / 220 вольт = 36,36 ампер).

Однако установка таких АВ и УЗО является нецелесообразной. Причиной этого является то, что большинство домов имеют старую электропроводку. Это означает то, что 20-30 лет назад на одну квартиру выделялось 1,3-2 киловатта, а не 8. Понятно, что если в квартире включить приборы с большей мощностью, то вас отключит электрический щиток, который размещается в подъезде.

Как отмечают профессиональные электрики, в большинстве случаев максимальная нагрузка на домовую проводку приборами с одной квартиры может составлять 4,3 киловатта. Такую мощность домовая проводка еще может выдержать.

Соответственно, эта цифра и является основной при осуществлении всех расчетов и подбора квартирного автоматического выключателя, УЗО, а также вводного провода.

Полезный совет: в любом случае общая мощность домашних приборов будет больше 4,3 киловатта. Здесь не стоит разочаровываться, поскольку на практике почти нет случаев, когда включается вся бытовая техника.

В тех случаях, когда мощность включенных приборов будет больше 4,3 киловатта, придется некоторые из них выключать самостоятельно. В противном случае главный автомат отключит всю квартиру.

В итоге квартирный АВ должен быть рассчитанным на 25-32 ампера. Количество ампер зависит от площади однокомнатной квартиры. Для малых квартир можно взять АВ на 25 ампер. При этом следует учитывать запас по току, который должен колебаться от 1,3 до 1,5. Квартирное УЗО должно быть рассчитанным на 50А 30мкА.

Таблица 1. Зависимость сечения кабеля от мощности электроприборов

Что касается вводного кабеля, который будет соединять этажный и квартирный распределительные щитки, то он также должен подбираться в зависимости от общей мощности электроприборов. Когда вы знаете эту цифру, то взглянув в таблицу ниже, можете определиться с поперечным сечением вводного кабеля.

Полезный совет: эту табличку следует использовать и для определения поперечного сечения всех кабелей, которые будут использоваться для создания отдельной ветви электропроводки в однокомнатной квартире. Конечно, для этого нужно высчитывать мощность приборов, которые будут питаться от одного контура.

В большинстве случаев вводный кабель для однокомнатной квартиры должен обладать сечением от 4 до 6-ти кв. миллиметров. Конечно, он должен быть медным и трехжильным.

Прокладка проводов в жилой комнате

На рис. 2 отмечено, что освещение коридора и жилой комнаты создается с помощью двух различных контуров. На практике можно сделать так, чтобы коридор и жилая комната освещались от одного контура. Общая люстра или точечное освещение, а также светильники в коридоре вряд ли будут иметь мощность, большую двух киловатт.

Конечно, для соблюдения этого совета, распределительную коробку следует установить на стене у входа в жилую комнату. Дальше от коробки можно развести кабели к светильникам в коридоре и в жилой комнате.

При этом провода к люстре и выключателю в жилой комнате нужно будет прокладывать через дыру в стене. Сечение кабеля, который будет использован для контура для светильников, может равняться 1,5 кв. миллиметра. Номинальный ток автоматического выключателя для этого контура должен составлять десять ампер.

Такими же должны быть и контуры для светильников в ванной и кухне. В принципе для светильников этих двух помещений можно проложить один контур.
На рис. 2 видно, что в жилую комнату, кухню и ванную подходят ветви, к которым подключаются розетки.

Каждая такая ветвь должна быть оснащенной АВ на 25 ампер и УЗО на 30А 30мкА. Наша схема предусматривает установку двух двойных розеток в жилой комнате.

Полезный совет: местоположение розеток может определяться самостоятельно. При этом они должны находиться за электрическими приборами. Поэтому перед проектированием размещения розеток стоит спроектировать местонахождение электрических приборов, а также мебели. Сами розетки должны располагаться на высоте 30-ти сантиметров от пола и в 15 сантиметрах от угла стены.

Количество розеток напрямую зависит от количества электроприборов. При этом есть еще правило, которое гласит, что на каждые шесть квадратных метров должна быть одна розетка. В случае ванны и кухни на эту площадь должно быть две розетки.

Ветка розеточной группы должна создаваться с помощью медного кабеля, сечение которого не является меньшим 2,5 кв. миллиметров. Конечно, сечение можно определить и с помощью таб. 1. В этом случае нужно знать максимальную мощность электрических устройств.

В представленной выше схеме проводки для однокомнатной квартиры (рис. 2) не учтено использование кондиционера в жилой комнате. Для кондиционера нужно вести отдельный контур. Для его создания нужно использовать:

• кабель с сечением 2,5 кв. миллиметра;
• АВ на 16 ампер;
• УЗО, рассчитанным на 20А 30мкА.

Розетка этой ветви должна находиться у кондиционера.

Подытоживая, можно сказать, что в жилом помещении однокомнатной квартиры надо прокладывать три контура.

Проводка на кухне

На кухне обычно используется несколько отдельных контуров. Один на освещение, один на розетки (этот контур ведется кабелем 2х2,5мм) и по одному на каждый из приборов:

• электроварочная панель;
• электроплита;
• проточный водонагреватель;

Каждый из этих контуров ведется отдельно кабелем на 4 мм к автомату на 16А.

Группу из трех-четырех розеток этого контура надо монтировать за нижним шкафчиком, который находится под столешницей. До сих розеток будут подключаться все кухонные приборы. При этом остальные розетки надо размещать в других местах, а точнее там, где будет находиться холодильник и другие габаритные устройства.

В случае использования в однокомнатной квартире электроплиты, следует смонтировать еще одну ветку проводки. Ее особенности зависят от конкретных характеристик самой плиты.

О контуре для освещения для кухни мы упомянули выше.

Проводка в ванной

Остается рассмотреть схему проводки в ванной однокомнатной квартиры. Эта комната является особой и наиболее опасной. Поэтому проводку здесь прокладывают с соблюдением жестких требований. В эту комнату можно выводить два контура: для светильника и электроприборов.

Что касается ветки для светильника, то она является таковой, как и в других комнатах. Исключение составляет место размещения выключателя. Его надо размещать за пределами ванной. 

Выключатель должен быть снаружи ванной комнаты

Контур для розеток может быть установлен только тогда, когда он имеет УЗО или распределительный трансформатор. Конечно, каждая розетка должна иметь такой корпус, который является защищенным от влаги. Хотя, на рисунке указана только одна розетка, обычно требуется три. Требования к кабелю и параметрам УЗО, АВ являются такими же, как и к составляющим контура розеточной группы на кухне.

Где монтировать каждую ветку?

Стоит отметить, что схема проводки однокомнатной квартиры определяет не только количество и местоположение розеток, светильников, выключателей, но и определяет маршруты прохождения кабелей. Здесь есть свои нюансы. Они зависят от того, в каком доме находится однокомнатная квартира, и какую отделку будет иметь каждая комната.

Если владельцы будут устанавливать подвесной потолок и отделывать стены гипсокартоном, то маршруты могут быть произвольными. Главное, чтобы кабели размещались только горизонтально и вертикально, а также не перекрещивались. В этом случае электропровода будут прятаться за гипсокартоном.

В том случае, если дом панельный, то электропроводку придется устанавливать или в полу, или в специальных каналах, или в пространстве, которое находится на стыке потолка и стены. Как известно, стены панельных домов нельзя штробить в горизонтальном направлении.

Поэтому горизонтальная проводка будет размещаться в названных выше местах. Вертикальная может проводиться в штробах (такие штробы можно делать).

В кирпичном доме можно прокладывать кабель наиболее коротким путем, поскольку проводка может скрываться как под штукатурку, так и в штробы. В зависимости от этих особенностей обозначают маршруты каждой ветви. Далее берут метр и измеряют необходимое количество электропроводов.

Инструменты для монтажа проводки

Итак, мы знаем, как подобрать каждый элемент электропроводки, а также как и где их размещать. Теперь рассмотрим, какие инструменты необходимо иметь, чтобы установить эти элементы.

Инструменты должны быть представлены:

1. Перфоратором с набором буров и долот для бетона, кирпича (зависит от дома).
2. Дрелью.
3. Болгаркой или штроборезами с алмазным диском (для создания штроб в кирпичном доме).
4. Тестером-мультиметром.
5. Индикатором-фазоуказателем.
6. Набором отверток и гаечных ключей.
7. Пассатижами.
8. Бокорезами.
9. Монтажным ножом.
10. Строительным уровнем.
11. Шпателем.

Источник: http://electricadom.com/glavnye-sekrety-sostavleniya-skhemy-ehlektroprovodki-odnokomnatnojj-kvartiry-a-takzhe-podbor-nuzhnogo-oborudovaniya.html

Схема и план размещения электропроводки в двухкомнатной квартире

В двухкомнатных квартирах старых панельных домов часто приходится сталкиваться с несовершенной электрической проводкой, не способной в достаточной мере выдерживать нагрузку современных электроприборов. В такой ситуации актуальна ее замена на новую проводку.

Либо в совершенно новой квартире также следует озадачиться разводкой электрических кабелей.

Этапы разводки кабелей по помещениям двухкомнатной квартиры

Разводку кабелей по помещениям двухкомнатной квартиры следует проводить по следующим этапам:

• составление схемы разводки;
• расчет числа требуемых материалов, электрической фурнитуры;
• разметка, а также штробление стен;
• крепление кабельных проводов;
• установка выключателей, розеток, а также распределительных устройств;
• сборка вводного щитка;
• прозвонка собранной линии с помощью мультиметра.

Подробнее остановимся на составлении схемы. Схема разводки электропроводки в квартире может быть составлена своими руками с учетом некоторых рекомендаций.

Пример расплонировки проводки в двухкомнатной квартире

Советы по составлению схемы

Для составления схемы разводки своими руками можно использовать копию плана квартиры, где очень удобно отмечать места подключения светильников, выключателей и розеток.

различные элементы обозначения на схеме

За начальную точку схемы обычно принимают место расположения распределительного щитка, который зачастую находится в коридоре недалеко от входной двери. При составлении схемы своими руками рекомендуем воспользоваться следующими советами:

1. Линии электропроводки в квартире принято проводить строго по вертикали или по горизонтали, что способствует снижению рисков их повреждения при сверлении стен с различной целью.

   делаем проводку горизонтально или вертикально

2. Прокладывать линию электропроводки лучше в 20 см от потолка либо по полу при помощи специального электротехнического плинтуса.
3. Линию освещения и силовую линию рекомендуется условно разделить на несколько групп с подключением на каждую группу отдельного автоматического выключателя. К примеру, один автоматический выключатель будет отвечать за освещение ванной и коридора, а другой – за свет в кухне, спальне и гостиной. Схема линии розеток в двухкомнатной квартире также должна быть разбита на группы.

   пример схемы проводки и однолинейной схемы с различными группами подключения

4. Каждая комната (кроме ванной) должна быть оснащена собственной распределительной коробкой. В ванную комнату разводку электрической проводки рекомендуется сделать из распределительной коробки, расположенной в коридоре.

   на схеме видно синими кружечками отмечены распредкоробки на каждую комнату

5. Если хозяин квартиры хочет сделать освещение балкона своими руками (так как застройщиком это не предполагается), можно вывести отдельный кабель из распределительной коробки, находящейся в соседней комнате.

   пример расположения проводки в двухкомнатной квартире и питание балкона

6. В случае большой извилистой комнаты освещение лучше делать с помощью нескольких светильников, которые будут управляться от двухклавишного выключателя. Если это условие не выполнить, то освещение в квартире может быть недостаточным.
7. В процессе монтажа розетки обычно рекомендуется располагать в 30 см от уровня пола, но они также могут располагаться и на большей высоте (к примеру, над рабочей поверхностью стола). На каждые 6 м2 комнаты рекомендуется устанавливать не менее одной розетки. А в кухне лучше сделать столько розеток, сколько там имеется бытовой техники (обычно 5-6 штук).

   расположение розеток в комнате

8. Перед составлением схемы разводки своими руками тщательно спланируйте будущее расположение мебели и техники по комнатам, чтобы в дальнейшем избежать перекрытия мебелью розеток или не доставание шнуров от бытовой техники к источникам питания.
9.  В схему разводки необходимо в обязательном порядке включить УЗО (устройство защитного отключения), рассчитанное на 30 мА. Для ванной лучше установить дополнительное УЗО на ток 10мА. Оно сможет защитить кабели от перегревания при коротком замыкании, утечке тока или при перенапряжении сети.

   Пример однолинейной схемы квартиры с защитным УЗО после счетчика

Для составления схемы разводки электропроводки в квартире своими руками в первую очередь необходимо учитывать возможную нагрузку.

Однолинейная схема проводки разделена на несколько групп

Расчет этой нагрузки не имеет правил и норм, а производится самостоятельно с учетом потребностей хозяев квартиры.
Рассмотрим в качестве примера возможную нагрузку на электрическую проводку в гостиной комнате. Там может находиться кондиционер, телевизор, компьютер, а также временно подключаться другие электроприборы (утюг, фен и др.).

Сумма мощностей каждого из этих приборов составит приблизительно около 3 кВт. Помимо этого, в гостиной есть сеть освещения. Это может быть люстра мощностью на 400 Вт и 6 светильников мощностью по 60 Вт. В сумме выходит 760 Вт.

Получается, что суммарная мощность, которая требуется на гостиную, составляет 3760 Вт. Затем производим такой же примерный расчет для других помещений квартиры и складываем все полученные значения.

Итого может выйти около 10 кВт, если не больше.
Эта суммарная мощность получается при использовании одновременно всех электроприборов в квартире, что бывает исключительно редко. Данный расчет потребуется для дальнейшего распределения возможных нагрузок по группам.

Пример разводки в квартире с кабелем разного сечения

Выбор схемы питания для квартиры

После расчета мощности возможной нагрузки в квартире необходимо приступить к распределению нагрузок по группам. Но для этого требуется знать вместо мощности электрический ток. Исходя из закона Ома, где Р – мощность, а U – напряжение сети (то бишь 220 В) получаем, что электрический прибор мощностью 1000 Вт будет потреблять ток равный 4,55 А.

Пример планировки электропроводки двухкомнатной квартиры разделенной на группы розеточной и освещения

Для запаса прочности кабеля округлим значение до 5 А.
Теперь следует распределить нагрузки. Исходя из п. 6.2.6 ПУЭ для питания сети освещения и розеток, должны использоваться автоматические выключатели, рассчитанные на ток не больше 25 А.

При этом по п. 6.2.3 ПУЭ не разрешается от одного автоматического выключателя питание больше 20 розеток и ламп. Вследствие этого группу освещения зачастую запитывают от автомата, рассчитанного на номинальный ток 16 А.

Этот же пункт ПУЭ предусматривает считать многоламповую люстру одним подключением.

Стоит отметить, что необязательно производить распределение на группы розеточную и освещения. В процессе монтажа многие производят распределение по комнатам. Главное в этом равномерные подключения нагрузок.

Получается, что 1 или 2 группы освещения будут запитываться от автомата на 16 А и 2 или 3 группы розеток – от автомата на 25 А.

Правила распределения групп нагрузок своими руками

1. Во-первых, так как розетку в ванной необходимо устанавливать через УЗО, то будет целесообразнее подключить ее к группе розеток кухни.
2. Во-вторых, если в квартире предусматриваются подключения нагревательных приборов мощностью более 2,5 кВт, их целесообразнее будет запитывать от отдельного автоматического выключателя нужной мощности.
3. В-третьих, при наличии трехфазной сети различные группы лучше запитывать от разных фаз. Это лучше делать своими руками, если исключена вероятность путаницы. Если вы не очень уверены в своих знаниях, лучше тогда запитывать от одной фазы.

Схема электрической проводки двухкомнатной квартиры своими руками не так и сложна и предусматривает до 4 групп нагрузок.

По этой причине в процессе монтажа может возникнуть путаница, поэтому группы нужно монтировать поочередно.

Поделитесь статьей с друзьями:

Источник: http://infoelectrik.ru/elektroprovodka/sxema-elektroprovodki-dvuxkomnatnoj-kvartiry.html

Электропроводка в квартире своими руками, составление плана

Электропроводка в однокомнатной квартире, а также и в 2-х и 3-х комнатной в первую очередь должна быть продумана до мелочей, с учетом всех потребностей для ее дальнейшей эксплуатации. Имеются в виду, не только подключенные люстры и светильники, но также и розетки, которых в наше время должно быть не мало, ведь техники сегодня в квартире подключается очень много.

Самостоятельное составление плана электропроводки в квартире

Практически во всех сферах деятельности началом, каких либо действий является план, потому и при монтаже электропроводки в квартире стоит отнестись серьезно ко всему процессу, и предварительно составить схему.

На схеме четко должны быть отображены все планируемые узлы выключателей и розеток, счётчиков, а так же участки где будут находиться осветительные приборы. Обязательно учесть щиток с счётчиком и его опломбировкой, плюс автоматика.

Для того чтобы в вашем доме проводка работала эффективно, ее нужно сразу разбить на отдельные группы:

• отдельный кабель для розеток, отдельный для ламп если какой-то выйдет из строя, к примеру, розетки, то светильники будут продолжать работать;
• поделить квартиру на 2 линии, то есть если замкнуло свет на одной ее части, то во второй все исправно работает.

Защита

Если вы планируете делать проводку самостоятельно, то обратите внимание на наличие так называемых устройств защитного отключения, их в основном применяют для ванных комнат, ведь там очень высокий уровень влажности.

Ее основной принцип работы это обесточивание всей квартиры, в случае выявления устройством утечки тока (исключительно на утечку, неважно какого типа тока).

Специалисты утверждают, что все же лучше первый вариант УЗО. Помните, используют ее не исключительно для ванной комнаты, но также очень удобен такой вариант, когда в доме есть детки.

Важно знать, что данная система предварительно может быть протестирована, для этого на устройстве есть специальная кнопка, но прежде чем тестировать изучите инструкцию по использованию.

Согласитесь, что безопасная электрика в двухкомнатной квартире или трех или однокомнатной, необходима и важна одинаково, главное теперь осталось четко подобрать план схемы для своего типа квартиры.

Схемы электропроводки квартиры для одной, двух и трех комнат

Согласитесь, на сегодняшний день в каждой квартире присутствует просто масса новых видов бытовой техники и различной техники для дома. А такое количество приборов соответственно влечет за собою увеличения нагрузки на электропроводку. Потому, прежде чем заехать в новенькую квартиру, или начать ремонт в старой, правильно составьте схему разводки по квартире и подберите максимально подходящие провода.

Давайте рассмотрим, оптимальные варианты разводки электрики по квартирам с разным количеством комнат, которые послужат вам наглядным примером, но помните, лучше всего это дело предоставить квалифицированному специалисту, заранее ему, задав параметры, сколько розеток вам нужно в каждой комнате и включателей для осветительных приборов.

Схема электропроводки в 1 комнатной квартире.

Чаще всего в квартире с одной жилой комнатой проводку делят на 2 группы это:

санузел и кухня, именно в этих двух помещениях будет больше всего работы.

Такая цепочка на 2 линии нужна для того, что бы запас мощности нагрузки можно было распределить для них приближенно поровну. Кроме этого, если одна линия замкнет, то вторая останется в рабочем состоянии.

Схема электропроводки в 2х комнатной квартире.

По вышеуказанному принципу делается схема и для 2-х комнат, то есть территорию квартиры нужно опять же поделить на 2 независимых линии, в данной ситуации будет выглядеть следующим образом:

санузел, кухня, коридор.

Схема электропроводки в 3 комнатной квартире.

Делается она аналогично 2-х комнатной, только с учетом третьей комнаты и правильного распределения нагрузки, то есть 3 комната должна идти по линии противоположной двух остальным комната, выглядеть это будет так: 2 жилые комнаты, коридор.

Итак, если вы решили самостоятельно нарисовать разводку, то делается это следующим образом:

• в соответствии с вышеперечисленными вариантами делим квартиру на 2 независимых линий;
• далее рассматриваете каждое помещение по отдельности, приблизительно представьте, как будет стоять мебель и приборы и под них, нарисуйте необходимое количество:
• двойные розетки;
• распределительную коробку.

Для того чтобы все-таки не ошибиться и с целью вашей же безопасности за уточнением в плане дистанции и соответствий с нормативами актами, обратитесь к специалисту. И в дальнейшем он же вам поможет правильно сделать всю начерченную проводку, которая, несомненно, прослужит ни один год.

2-комнатная квартира 50м

---

→ Стандартный расчет для квартир с бетонными стенами — 9148,3 грн

→ Стандартный расчет для квартир с кирпичными стенами — 8018,3 грн

→ Дополнительные расходы — + 5-10%

---

Работы	Ед. изм	Стоимость, грн (типовой расчет)
		стены-бетон	стены-кирпич
Переборка щитка на лестничной клетке	1 шт.	810.6	810.6
Установка электроточек при электромонтаже в квартире	23 шт.	1242.7	1040.4
Установка распаечных коробок	6 шт.	378.6	216.7
Штробление стен	85 м.	4595	3829.2
Прокладка силового провода (свет, розетки)	200 м.	1806.2	1806.2
Прокладка антенного, телефонного провода	50 м.	355.6	355.6
Итого:		9148.3	8018.3

---

Стандартное решение:

• Кухня: 5 розеток (холодильник, электроплита, и др. приборы)
• Комната: 10 розеток (телевизор, магнитофон и др. техника)
• Мин. количество выключателей — 6 штук + 6 распаечных коробок. + розетка для стиральной машины, антена ТВ и телефон.

---

При замене электропроводки квартира традиционно разбивается на 4 группы:

• розетки кухни
• розетки комнаты
• стиральная машина
• общее освещение

---

Дополнительные расходы^*

Как правило дополнительные расходы включают следующие виды работ:

• установку розеток, выключателей, люстр, бра, вентиляторов
• демонтаж
• навеска патронов временного освещения
• сверление сквозных отверстий
• установка, подключение кнопки звонка
• уборка, вывоз мусора

---

100 лучших квартир в Лос-Анджелесе, Калифорния (с фотографиями)!

Санта-Моника: Изысканный приморский город со знаменитым пирсом, Санта-Моника является воплощением западного Лос-Анджелеса. Магазины и рестораны изысканной кухни делают Санта-Монику местом непринужденности. Санта-Моника — очень удобный район, где каждое воскресное утро на главной улице расположен фермерский рынок.

Venice Beach: Если вы решили жить на пляже, Венеция может быть хорошим вариантом.

Westwood / Century City: Century City — это деловой центр, который ночью превращается в практичный город-призрак.По соседству находится Вествуд с множеством ресторанов и баров.

Калвер Сити: Давно известен как Мекка кино- и телепроизводства. Здесь можно найти квартиру по приемлемой цене.

Беверли-Хиллз: Город, совсем не похожий на Лос-Анджелес. С покупками на Родео Драйв.

Западный Голливуд: Западный Голливуд (или We-Ho) — один из самых чистых и стильных районов Лос-Анджелеса. Западный Голливуд полон магазинов одежды и новых закусочных.

Голливуд: Голливуд — это то место, где многие люди впервые попадают в Лос-Анджелес. Вы будете жить в гуще событий.

Silver Lake: Этот район полон органических кафе, эклектичных бутиков, дайв-баров и прохладных кофеен. Отель Silver Lake расположен между Эхо-парком и Глендейлом, в центре города, всего в 10-15 минутах от центра города или Голливуда. Найти здесь недорогую квартиру непросто, но, приложив достаточно усилий, это можно сделать.

Echo Park: Echo Park с симпатичными магазинчиками и веганским кафе.. Озеро Эхо-Парк довольно красиво в течение дня, стадион Доджер находится за углом, а в концертных залах Echo и Echoplex круглый год проходят жаркие музыкальные выступления.

Los Feliz: Этот красивый район — относительно прохладное место, куда можно вернуться домой после безумия Лос-Анджелеса. Он имеет быстрый доступ к соседнему парку Гриффит и некоторым особенно великолепным домам, если вы можете позволить себе жить в одном из них.

Wilshire / Midtown: С центром на Wilshire Blvd.Здесь также находится Корейский квартал (или К-таун), где вы можете найти квартиру любой ценовой категории.

Центр города: Центр города Лос-Анджелес — это сердце города. Вы можете арендовать шикарный новый лофт с потрясающим видом по удивительной цене ..

Теперь, когда вы вооружены необходимыми инструментами, советами и уловками, мы уверены, что найти квартиру вашей мечты в Лос-Анджелесе определенно в пределах досягаемости. Лос-Анджелес — это большое место, сияющее возможностями, и вы должны ухватиться за него, как за жизнь, за рога.А теперь иди, дорогой квартирный охотник, и забери свой кусок этого ангельского города.

Таусон Ран Квартиры | Университет Таусона

Towson Run Apartments

Этот комплекс предлагает проживание на 9 месяцев и состоит из одной спальни, двух спален и четырех комнат. спальные квартиры. В каждой спальне размещаются по два студента с общей вместимостью здания. 414 студентов. Towson Run Apartments предназначены для студентов из старших классов и переводчиков, которые имеют право жить на территории кампуса.Первокурсники не имеют права жить в Тоусоне. Запустить.

Каждая квартира включает в себя:

• Ковролин от стены, шторы и кондиционер / обогреватель в каждой комнате.
• Спальни оборудованы двухспальной удлиненной кроватью, шкафом, комодом, письменным столом и письменным столом. стул для каждого студента.
• Большая совмещенная гостиная / столовая с диваном, креслами, кофейной зоной. столы, развлекательный центр и обеденный стол и стулья.
• Полностью оборудованная кухня с плитой с 4 конфорками и духовкой с 2 ​​полками, холодильник. и микроволновая печь. Планируйте принести кастрюли / сковороды, посуду, столовое серебро, стаканы, мелкую бытовую технику, и другие предметы первой необходимости.
• Коммунальные услуги включены в стоимость номера: кабель, интернет и электрическое отопление / кондиционер.

Распределение квартиры:

• 1-комнатная — 2 чел., 1 ванная комната
• 2-комнатная — 4 человека, 2 ванные комнаты
• 4-х комнатная — 8 человек, 2 полные и одна ½ санузла

Удобства в здании включают:

• Большая прачечная
• почтовых ящиков на каждую квартиру в холле; студенты могут забрать свои пакеты со стола общественного центра, расположенного в вестибюле).

Towson Run укомплектован координатором быта и помощниками-резидентами. Этот здание круглосуточно охраняется карточной системой доступа, используемой студентами чтобы попасть в здание и к лифтам, а также к стойке регистрации, которая укомплектована 24/7 со студентами или охранниками.

Контактная информация общественного центра

век | USC Housing

век | USC Housing Перейти к содержанию

Навигация по сайту

Отказ от ответственности — вы покидаете веб-сайт жилищного строительства USC

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ — ВЫ УХОДИТЕ С ВЕБ-САЙТА USC HOUSING

ПРЕДСТАВЛЕНИЯ НА СЛЕДУЮЩЕМ САЙТЕ НЕ ПОДТВЕРЖДАЮТСЯ ИЛИ ГАРАНТИЯ УНИВЕРСИТЕТА ЮЖНОЙ КАЛИФОРНИИ.ВЫ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ВЫБОР АРЕНДОДАТЕЛЯ И АРЕНДНОГО ОБЪЕКТА.

Список сдаваемых в аренду единиц жилья на этом сайте предоставлен для удобства студентов, преподавателей и сотрудников Университета Южной Калифорнии («Университет»). Off Campus Housing (OCH), оператор сайта, требует, чтобы арендодатели сообщали информацию точно и справедливо, однако ни оператор сайта, ни университет не могут проверить точность информации, содержащейся в объявлениях. Университет и OCH не могут и не ручаются за справедливость или точность информации, размещенной на сайте третьими сторонами.Если недвижимость указана на этом веб-сайте, это не означает, что Университет или OCH одобряют или одобряют арендодателя, его недвижимость или методы ведения бизнеса. Университет или ОКН также не являются гарантией того, что собственность соответствует строительным нормам, правилам техники безопасности или противопожарной безопасности, а также является чистой, безопасной или иным образом пригодной для вашего использования. Перед подписанием договора аренды вы обязаны узнать об имуществе, о своем арендодателе и о управляющем имуществом арендодателя. Вы также несете ответственность за понимание своих прав и обязанностей как арендатора.Университет и OCH не несут ответственности за любые проблемы, которые могут возникнуть с вашей арендуемой квартирой, или любые споры, которые могут возникнуть между вами и вашим арендодателем. Всем потенциальным арендаторам рекомендуется руководствоваться здравым смыслом и здравым смыслом при оценке потенциальных арендных единиц и арендодателей.

ОК — перейти к жилью за пределами кампуса для UPC OK — Перейти к жилью за пределами кампуса для HSC

IR104E Домофон Leedan, 4-проводный. Позвоните по телефону 866-503-2298 или сделайте покупки в Интернете

IR104E Leedan / Tektone Apartment домофон, 4-проводный.

Поиск и устранение неисправностей Система внутренней связи в квартире

Неисправность всей системы
Если индикатор питания не горит, проверьте наличие 16 В переменного тока на вторичной обмотке трансформатора и 120 В переменного тока на первичной обмотке трансформатора. Если светодиод горит, проверьте полевую проводку и выполните прямую проверку с помощью одной из квартирных станций, чтобы исключить полевую проводку.

Нет разговора
Проверьте проводку к клеммам 1 и 2, а также проверьте, не закорочена ли проводка динамика вызывной панели. Станция Suite может быть протестирована с другой рабочей единицей.

Нет прослушивания
Проверьте проводку к клеммам 1 и 3 или на короткое замыкание между клеммами 1 и 2. Проверьте, не закорочена ли проводка к динамику входной панели. Станция Suite может быть протестирована с другой рабочей единицей.

Дверь не работает.
Проверьте проводку, ведущую к открыванию двери, на короткое замыкание и размыкание, а также на неисправность разблокировки двери. Убедитесь, что шунты правильно настроены для типа открывания двери, и что выполнены подключения к соответствующему выходу. Проверьте проводку к клеммам 2 и 3 или 1 и E (в зависимости от типа станции в люксе).

Нет сигнала вызова
Проверьте проводку к клемме Z или ZW к вызывной панели, соответствующим кнопкам вызова вызывной панели и терминалу X станции набора. Станция Suite может быть протестирована с другой рабочей единицей. Чрезмерное гудение или искажение. Проверьте, не проложена ли проводка слишком близко к электропроводке или электрическим устройствам; усилитель установлен слишком близко к трансформаторам или другим электрическим устройствам; витая пара не используется по мере необходимости; или громкость голоса усилителя установлена ​​слишком высоко.

Радиопомехи
Подключите клемму G усилителя к заземлению.Примечание: это соединение не показано на схеме подключения, так как не всегда ситуация улучшается путем его добавления. Если проблема не исчезнет, ​​проконсультируйтесь с заводом-изготовителем или представителем сервисной службы.

Колебание (обратная связь или вой)
Уменьшайте громкость голоса до тех пор, пока не исчезнут колебания. Если колебания прекращаются при отсоединении провода тонального сигнала вызова от ZW, установите входной сигнал (SW3) в положение ВЫКЛ. (Левое).

Поток сигналов и теория работы для усилителя PK543A и квартирной системы внутренней связи
В следующем примере описывается квартирная система внутренней связи, использующая PK543A в сочетании с 4-проводной станцией телефонной связи.См. Также Рисунок 5 на странице 8.

. Кнопка вызова
Нажатие кнопки вызова абонентской станции на входной панели направляет тональный сигнал вызова с терминала Z или ZW на PK543A на терминал X (тональный сигнал) на соответствующей абонентской станции. Затем этот сигнал проходит через динамик и возвращается в PK543A через клемму 1 (общий аудиоканал). Если используется трельный тон и активна функция входного сигнала, этот тон также будет слышен через динамик вызывной панели при нажатии кнопки вызова.

Кнопка разговора
Нажатие кнопки разговора на станции набора подключает внутренний динамик станции набора к клеммам 1 и 2 PK543A, который служит аудиовходом для усилителя. Затем звук усиливается и отправляется на клеммы A и G, которые подключены к динамику вызывной панели (режим динамика).

Кнопка прослушивания
Нажатие кнопки прослушивания на станции набора подключает внутренний динамик станции набора к клеммам 1 и 3 PK543A, который служит аудиовыходом усилителя.Это позволяет станции набора принимать усиленный звук, принимаемый усилителем на клеммах A и G от динамика входной панели (режим микрофона).

Кнопка двери
Нажатие кнопки двери на станции в номере создает доступ между клеммами 2 и 3 на PK543A. Это состояние определяется усилителем и вызывает активацию открывания двери (характеристики выхода основаны на настройках PK543A). Это состояние также вызывается замыканием клемм 1 и E, как это обычно делается при использовании почтового замка.

Как составить бюджет для своей первой квартиры

Составить бюджет на аренду своей первой квартиры может быть немного непросто, особенно если вы еще новичок в управлении своими деньгами. Может быть, вы только что закончили колледж, получили первую постоянную работу или у вас есть друзья или кто-то другой, кто согласен разделить арендную плату. В любом случае и как бы сильно вы ни хотели жить самостоятельно, пересматривая свой бюджет, вы понимаете, что это может быть дороже, чем вы думали. Однако есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы снизить расходы, чтобы ваш бюджет соответствовал условиям вашего проживания.

Важность составления бюджета для вашей первой квартиры

В зависимости от того, где вы живете, вы можете обнаружить, что аренда окажется дороже, чем вы изначально ожидали. Или, возможно, вы обнаружите, что ваша зарплата не дает вам того, на что вы надеялись.

В любом случае, важно знать, как составить бюджет для вашей первой квартиры или жилой ситуации. Вы не хотите расторгать договор аренды, потому что обнаруживаете, что не можете позволить себе арендную плату.

Проверьте свой кредитный рейтинг перед подачей заявки на аренду квартиры.Многие арендодатели будут проверять ваш счет и искать ответственного поведения, когда дело касается регулярной и своевременной оплаты счетов. Новая отчетность в 2019 году означает, что счета за коммунальные услуги, кабель и сотовый телефон на ваше имя также могут быть сообщены в кредитные бюро для расчета нового варианта вашей оценки FICO, который разрабатывается, чтобы помочь арендаторам, у которых еще нет ничего другого. их кредитный отчет.

Как начать свой бюджет

Следующий процесс поможет вам начать свой первый бюджет:

• Подсчитайте свой ежемесячный доход.
• Подсчитайте все ваши ежемесячные расходы.
• Вычтите свои расходы из своего дохода, чтобы увидеть, что осталось.
• Дайте себе небольшой буфер, и именно столько вам придется потратить на свои расходы на проживание.

Если вы впервые живете самостоятельно без какой-либо финансовой помощи, вам, возможно, придется несколько раз скорректировать свои ожидания и цифры, чтобы они были реалистичными. Скорее всего, вам не пришлось иметь дело со всеми этими расходами во время учебы в колледже или живя с родителями, поэтому дайте точную оценку того, что вы потратите на каждый предмет.Например, вам нужно будет оценить, сколько денег вы потратите на продукты, бензин, развлечения и страховку.

Бюджеты не высечены на камне и могут быть изменены в соответствии с вашими фактическими расходами на проживание. Вы можете изменить свой бюджет, оплатив несколько месяцев расходов и сравнив свои фактические расходы с бюджетом.

Как учитывать расходы на проживание

Поиск квартиры, в арендной плате которой есть коммунальные услуги, может упростить ваш бюджет, однако этот вариант не всегда доступен.Если коммунальные услуги, такие как газ, электричество и вода, не включены в арендную плату, вам необходимо будет учесть их вместе с другими общими расходами на проживание, такими как страхование арендатора, в бюджете вашей квартиры следующим образом:

• Аренда. Эта сумма должна оставаться неизменной каждый месяц в течение срока действия вашего договора аренды, если вы не подписываете ежемесячный договор аренды, который не является обязательным, но также не препятствует повышению арендной платы. Кроме того, для большинства договоров аренды требуется как минимум один-два месяца гарантийного депозита, поэтому обязательно учтите и его.
• Электро. Арендаторы обычно платят за это коммунальное обслуживание. Поскольку вы находитесь в квартире, ежемесячный счет за электроэнергию должен быть довольно небольшим. Если вы пропустите какие-либо платежи, коммунальная компания может отключить ваше электричество до тех пор, пока не будут оплачены все платежи.
• Природный Газ . За газ часто платит домовладелец, и он, как правило, не является дорогостоящим. Однако, если вы несете ответственность за это коммунальное предприятие, убедитесь, что вы можете вносить ежемесячные платежи, так как коммунальное предприятие может легко отключить вам отопление и горячую воду за причитающиеся деньги.
• Вода: Арендодатели также часто оплачивают ваш счет за воду. Однако в некоторых случаях вам может потребоваться оплатить эту услугу, и вы хотите быть уверены, что сможете вносить ежемесячные платежи.
• Интернет и кабельное телевидение. Вы будете нести ответственность за этот сбор, и вы сможете получить пакетную услугу от своего поставщика кабельного или сотового телефона по более низкой цене. В зависимости от вашего жилого комплекса вам, возможно, придется заплатить сбор за установку. Обязательно узнайте об этой комиссии при покупке у поставщика.Кроме того, кабель может быть необязательным, если вы мало смотрите телевизор.
• Страхование Арендатора. Это покрывает все ваши вещи в вашей квартире в случае кражи или определенных видов повреждений и, как правило, стоит довольно недорого. Вы можете сократить расходы еще больше, объединив эту страховку со страховкой автомобиля. Вы также можете получить несколько предложений по страхованию арендатора, чтобы сравнить затраты.

Посмотрите объявления об аренде недвижимости в вашем районе, чтобы узнать, какова их цена и какие коммунальные услуги включены.Это даст вам хорошее представление о доступных вариантах аренды с точки зрения определения вашего бюджета. Вы также можете записаться на прием, чтобы посмотреть некоторые квартиры, где вы можете задать вопросы о коммунальных услугах, безопасности и аренде.

Также помните об этих общих сборах, которые взимают многие жилые комплексы и арендодатели:

• Плата за домашнее животное
• Мусоровоз
• Борьба с вредителями
• Парковка
• Кладовая / гараж
• Административные сборы

Не все квартиры идут с такими сборами, однако лучше спросить, есть ли они.Некоторые комиссии могут взиматься ежемесячно, а другие могут быть единовременными.

Возможно, вы обнаружите, что можете позволить себе ежемесячную арендную плату без проблем, но первоначальные затраты на переезд, такие как залог, страхование арендатора и административные сборы, кажутся непосильными. Чтобы получить реалистичное представление о том, что вы действительно можете себе позволить, и избежать неожиданных расходов, вам также следует включить эти расходы в свой бюджет.

Залог

В дополнение к оплате аренды за первый месяц вам, вероятно, потребуется внести как минимум арендную плату за один месяц в качестве залога.Если вы пользуетесь услугами брокера, возможно, вам придется заплатить ему арендную плату за еще один месяц в качестве комиссии. Например, если вы снимаете квартиру по цене 1000 долларов в месяц и пользуетесь услугами брокера, вам придется внести предоплату в размере 3000 долларов. Даже без посредника вам придется заплатить 2000 долларов при переезде в вашу квартиру.

Некоторые места могут дать вам перерыв на залог. Вместо традиционного депозита, при котором вы получаете его обратно при отсутствии повреждений, вам может быть предложен невозмещаемый залог на гораздо меньшую сумму, например 175 долларов.

К сожалению, если в квартире будут обнаружены повреждения, превышающие эту сумму, вы можете оказаться на крючке по окончании срока аренды. Если вы согласны с этим вариантом с невозвращаемой оплатой, убедитесь, что вы экономите немного денег каждый месяц на случай, если в конце срока аренды с вас будет взиматься дополнительная плата.

Зоомагазин

Если у вас есть домашние животные, возможно, вам также придется внести за них залог. Эта сумма обычно намного меньше, чем ежемесячная арендная плата, но она должна быть включена в ваш бюджет.Взаимодействие с другими людьми

Страхование арендатора

Многие управляющие компании требуют, чтобы у вас была страховка перед переездом, и неплохо застраховать свое имущество в любом случае. Страховка арендатора обычно составляет от 10 до 20 долларов в месяц, в зависимости от того, где вы живете и от типа квартиры. Также спросите своего автостраховщика, предлагают ли они это покрытие, поскольку вы можете получить скидку на пакет.

Коммунальные платежи

Некоторые домовладельцы требуют, чтобы коммунальные услуги были на имя арендатора.Поэтому за услугу, возможно, придется внести залог, особенно если вы впервые оплачиваете коммунальные услуги. Депозиты могут варьироваться от 70 до 150 долларов, но если вы вовремя оплачиваете коммунальные услуги, вы должны получить возмещение. Возможно, вам придется подождать от нескольких месяцев до года. Если вы продолжите работу с этими коммунальными предприятиями в другом месте, вы можете рассчитывать на получение кредита в своей выписке вместо оплаты.

Административные сборы

Если вы хотите подать заявку на получение квартиры, управляющей компании, вероятно, потребуется запустить ваш кредит и провести проверку биографических данных.Обычно вам необходимо заплатить административный сбор за эту услугу в размере около 100 долларов США, хотя некоторые компании отказываются от этой платы, если они предлагают специальную услугу.

Как снизить затраты

Если вы решите, что не можете позволить себе платить арендную плату за квартиру или местоположение желаемого типа, вы можете переориентировать свои цели, чтобы получить дополнительную экономию.

Учитывайте расположение и жилье:

• Жить в однокомнатной или цокольной квартире, вероятно, дешевле, чем в однокомнатной или двухкомнатной.
• Жить рядом с центром будет дороже, чем жить на окраине города.
• Жизнь в глуши может привести к высоким транспортным расходам.

Если ваш бюджет не позволяет покрыть расходы на аренду в желаемом месте, рассмотрите вариант проживания с одним или двумя соседями по комнате. Например, Roommates.com и Roomster предлагают онлайн-услуги по поиску соседей по комнате, которые могут подобрать вам потенциального соседа по комнате.

Взвесьте все «за» и «против» расположения и жилья, чтобы определить приемлемую ситуацию, которая соответствует вашему бюджету.Например, проживание рядом с вашей работой или в городе может быть наиболее стратегическим решением, поскольку вы можете отказаться от своей машины и всех ее расходов.

Сколько арендной платы вы должны платить?

Существует популярное практическое правило, согласно которому ежемесячная арендная плата не должна превышать одной трети вашего ежемесячного дохода, и многие жилые комплексы — и домовладельцы — следуют этому правилу. Например, если вы зарабатываете 3000 долларов в месяц, вы можете претендовать на квартиру, которая стоит 1000 долларов в месяц.

Есть еще одно практическое правило, согласно которому расходы на жизнь не должны превышать 25% вашей зарплаты.Следовательно, если вы зарабатываете 3000 долларов в месяц, вам следует искать арендную плату в диапазоне 750 долларов, чтобы вы могли покрыть коммунальные услуги и при этом иметь две трети вашего ежемесячного дохода.

Заключение

Обдумайте свои варианты и примите во внимание все сборы при выборе квартиры. Не все места одинаковы, поэтому при сравнении важно учитывать все сборы. Например, одна квартира может иметь более низкую базовую арендную плату, но более высокую ежемесячную плату, что делает ее менее выгодной.

Выполните все подсчеты, задавайте вопросы и начните ежемесячно экономить на начальных затратах на въезд. Вы будете готовы к переезду раньше, чем узнаете об этом.

Что вам нужно знать: ADA Apartments

Нет сомнений в том, что многоквартирное жилое строительство находится на подъеме. Этот тип жилья предоставляет прекрасные возможности для жизни как молодым, так и пожилым людям и всем остальным.

При построении этих типов помещений здание может подпадать под дескрипторы кода, такие как Жилой Многосемейный R1, R2, R3 или R4.

Разумеется, эти здания будут защищены автоматическими системами противопожарной защиты, такими как спринклеры, детекторы дыма или тепла, в соответствии с определением классификации здания. Кроме того, чтобы быть оборудованными системами пожарной сигнализации NFPA 72, эти помещения типа R также должны будут соответствовать требованиям ICC, IBC и NFPA 101 для жилых единиц ADA.

Во всех строительных нормах и правилах есть главы и схемы, которые содержат указания по количеству квартир, которые необходимо оборудовать или приспособить для соответствия нормам ADA.По мере изучения кодексов и этих глав между различными ссылками и таблицами есть небольшие различия. Я предлагаю позволить архитекторам определять количество и выбирать единицы, поскольку в коде упоминается, что следует учитывать все варианты квартир. Это вопрос собственника здания и архитектора.

После того, как квартирные единицы были идентифицированы как ADA, слабослышащие, инвалиды или другое, код говорит нам, что «Мистер Подрядчик» должен установить стробоскопы для спальных комнат (High Candela 110cd или 177cd) во всех спальнях, общих зонах и ванных комнатах (стандарт стробоскоп cd).Эти стробоскопы должны срабатывать в синхронном режиме как от локальных дымовых извещателей, обслуживающих квартиру, так и от автоматической системы пожарной сигнализации базового здания.

Вполне вероятно, что в наши дни в здании установлена ​​или будет установлена ​​адресная система пожарной сигнализации. Итак, какие есть варианты оснащения квартиры ADA стробоскопами?

Примеры чертежей жилых комнат с требованиями ADA

Помните, стробоскопы необходимы в следующих местах: в спальнях, ванных комнатах и ​​в гостиной,
• • Квартирные проводные детекторы дыма, угарный газ или комбинированные устройства должны быть оборудованы реле с сухими контактами, чтобы основная система здания могла отслеживать состояние этих датчиков.
  • Также следует понимать, что согласно требованиям нового строительства (NFPA) детекторы дыма должны устанавливаться во всех спальнях и общественных помещениях в пределах 15 футов от всех дверей спальни. Окись углерода требуется только за пределами всех спальных комнат в пределах 15 футов от дверей спальни. Эти датчики с их тандемными цепями должны быть соединены между собой так, чтобы все устройства работали вместе.
  • Имейте в виду, что могут существовать местные постановления, которые требуют использования охраняемых детекторов дыма в квартире. Когда используется выражение «Под наблюдением», подразумевается использование источника питания 24 В постоянного тока от пожарной панели, и пожарная панель должна полностью сообщать обо всех состояниях выбранного датчика (-ов).Обычно «контролируемый» датчик относится к типу Addressable Intelligent со встроенным звуковым сигналом, так как надлежащая слышимость в квартире также является обязательным требованием. В частности, согласно NFPA 72, требуется, чтобы подушка соответствовала или превышала 75 дБ.
  • Дымовые извещатели и датчики CO в квартире должны контролироваться пожарной панелью. Это пожарная панель, которая отправляет команды включения / выключения квартирных стробоскопов. Квартирные стробоскопы ADA нельзя подключить к устройствам извещения в коридоре, так как их последовательность действий отличается от извещения в коридоре.Для квартирных стробоскопов ADA потребуется выделенная синхронизированная цепь 24 В постоянного тока от распределительной панели пожарной сигнализации или выделенный адресный модуль управления с собственным синхронизированным источником питания для правильной работы квартирных стробоскопов.
  • См. Образцы электрических схем как для устройств на 120 В переменного тока, так и для контролируемых приложений 24 В постоянного тока. Посетите наш веб-сайт, чтобы узнать о других вариантах квартир.
  • По этому методу квартирные стробоскопы будут работать в любом из этих программируемых условий,
    • Сигнал тревоги расхода воды
    • Ручная тяговая станция
    • Обнаружение дыма в коридоре
    • Отзыв лифта
    • Детектор дыма в квартире
    • Квартира окиси углерода
    • Или любое другое устройство, сообщающее на панель пожарной сигнализации здания базы.
  • Итак, что подразумевается под адаптируемыми единицами? Готовые устройства с кабелепроводами, проводкой и источником питания на тот случай, если квартиру необходимо переоборудовать в устройство для слабослышащих. См. IBC Fire Protection Systems, 907.9.1.4 R-2, где указано «Все жилые и спальные блоки». Ой!
  • И закрыть мысль АДА в объяснении квартир. Как только житель заявляет, что он или она не слышит сигнал тревоги, вы, как владелец или менеджер здания, обязаны соблюдать кодекс, чтобы удовлетворить его потребности в области безопасности слуха! HRSS может помочь, если будут выражены опасения по поводу визуального восприятия или слышимости.

Закладка.

Разница между эффективностью и однокомнатной квартирой | Руководства по дому

Автор: Лаура Брамбл Обновлено 29 декабря 2018 г.

Объявления о недвижимости могут быть очень запутанными, поскольку терминология требует небольшого перевода. «Уютный» переводится как «маленький», «прилегающий к» означает в пределах мили или двух, а «переходный район» — это район, которого всего несколько лет назад нужно было избегать. Еще один набор терминов, который может вызвать путаницу, — это «однокомнатная квартира» и «экономичная квартира».«Тот факт, что многие агенты и арендодатели используют их как взаимозаменяемые, не помогает. Однако некоторые конкретные особенности различают их.

Размер

И студии, и эффективные квартиры обычно представляют собой небольшие апартаменты, предназначенные для проживания одним человеком. Они спроектированы так, чтобы быть простые и недорогие. Для многих арендаторов и покупателей эти апартаменты являются доступным способом попасть в удобное или престижное место.

Efficiencies

Efficiencies, также называемые квартирами для холостяков, всегда небольшие и имеют совмещенное жилое и спальное пространство.Наиболее эффективные апартаменты — это однокомнатные с отдельной ванной комнатой. У эффективности есть кухонная зона, примыкающая к жилой зоне. Стена из бытовой техники и прилавок — обычное дело. Бытовые приборы часто меньше обычных, например, половинный холодильник, плита с одной или двумя конфорками и небольшая раковина с небольшой рабочей поверхностью, и они больше предназначены для нагрева пищи, чем для приготовления полноценной еды.

No related posts.