Основные виды жилых комплексов

 

Рынок российской недвижимости достаточно молод, но, несмотря на этот факт, стремительно развивается. Сегодня в его активе есть множество предложений в различных жилых комплексах. Все жилье рынка специалисты подразделяют на несколько классов: «эконом», «комфорт», «бизнес» и «элит». Поэтому важно понимать на основании каких критериев тот или иной объект относят к конкретному классу жилья. Такие знания помогут сориентироваться в предполагаемой степени комфорта объекта, количестве комнат, наличии дополнительных удобств и развитии общей инфраструктуры района, где расположено жилье.

Рассмотрим жилье класса «эконом». Обычно этот вид жилья подразумевает под собой типовые многоквартирные здания различной этажности от 5 и до 12. В таких домах обычно располагается более ста квартир различной площади и планировки. Такие постройки можно встретить в любом районе города, но обычно именно они и составляют основной жилой фонд спальных районов.

Дома класса «эконом» представляют собой панельные или кирпичные постройки в жилых комплексах, где проектом не предусмотрено наличие подземной парковки, но придомовая территория оборудована для парковки авто на улице.

Жилье класса «эконом» также имеет некоторые особенности внутренней планировки. Обычно это небольшие изолированные комнаты, иногда с балконом или лоджией небольшого размера. Санузел обычно предусматривается один: может быть раздельным или совмещенным. Высота потолка в таких квартирах варьируется в пределах 2,5-2,7 метров. Перепланировка такого жилья ограничена из-за особенностей проекта. Площадь квартир в домах класса «эконом» имеет следующие стандарты: однокомнатные квартиры варьируются в пределах 30-44 кв. м., двухкомнатные ‒ в пределах 44-70 кв. м., трехкомнатные ‒ 60-90 кв. м., а четырехкомнатные квартиры в таких домах большая редкость. 

Выбрать живописный вид из окна представляется возможным довольно редко, т.к. чаще всего такие дома строятся на более дешевых площадках, а придомовая территория минимально облагораживается. Социально-административные объекты инфраструктуры находятся недалеко от жилого дома, двор невелик, но в нем есть оборудованные детские площадки и типовое озеленение. Категория жильцов в жилищных комплексах «эконом» класса представлена людьми со средним уровнем доходов и ниже. Проекты некоторых строительных фирм предусматривают размещение торговых или офисных площадей в жилкомплексах такого типа.

Жилье класса «комфорт» наиболее распространено в России, особенно малонаселенных городах. Этот вид жилья отличается от класса «эконом» по некоторым техническим характеристикам и размеру жилой площади квартир. Этот сегмент жилья представлен панельными, кирпичными и монолитно-каркасными домами. Проекты этих домов предусматривают в обязательном порядке наличие парковочных мест, причем не менее трети одного машиноместа на каждую квартиру. По своей планировке квартиры схожи с жильем «эконом» класса, но возможна перепланировка. Потолки в квартирах этого класса высокие ‒ от 2,7 м. По площади квартиры бывают следующие: однокомнатные ‒ в пределах 38-50 кв.

м., двухкомнатные ‒ 50-80 кв. м., трехкомнатные ‒ в диапазоне 70-110 кв. м., четырехкомнатные ‒ от 90 до 150 м. кв. Уровень доходов и социальное положение собственников, которые могут себе позволить покупку жилья в таком доме, несколько выше, чем у жильцов домов класса «эконом». Объекты социальной инфраструктуры находятся недалеко от жилых массивов, и, по сути, являются стандартными для многих городов.

Жилищные комплексы бизнес-класса обычно располагаются в центральных районах, где сосредоточены многие объекты административного и коммерческого значения, или наиболее экологичных районах города, так сказать, поближе к природе. Обычно это многоквартирные монолитно-каркасные или кирпичные постройки, возведенные по индивидуальным проектам. Такие проекты предусматривают тщательную проработку фасада и архитектуры жилья. Обычно в таких домах количество квартир не превышает 120. Строятся такие жилые комплексы в наиболее живописных местах, поэтому покупая жилье в таком доме, вы вполне можете рассчитывать на прекрасный вид из окна.

Перепланировка такого жилья предусматривается еще на стадии проекта: все внутренние перегородки легко демонтируются или вообще отсутствуют, что позволяет самостоятельно подобрать площадь комнат и их расположение. Также квартиры бизнес-класса имеют просторные кухни или столовые, или же могут иметь несколько уровней. Планировка данной категории жилья также предусматривает наличие балконов или лоджий большой площади, а также нескольких санузлов. Потолки гораздо выше, чем предусматривают проекты жилья «эконом» и «комфорт» классов, от 2,8 метров. По площади квартиры также отличаются: однокомнатные ‒ от 44 кв. м. до 60, двухкомнатные ‒ от 60 кв. м. до 100, трехкомнатные варьируются по площади от 100 до 200 м. кв., четырехкомнатные ‒ от 130 кв. м. до 240. Купить жилье в таком доме могут себе позволить люди с высоким уровнем дохода.

Внутренняя инфраструктура таких комплексов имеет все необходимые объекты для комфортного проживания. Оборудованы детские площадки, круглосуточно дежурит консьерж и осуществляется охрана, территория жилого комплекса закрыта и предусматривает парковочные места для каждого жильца. Иногда осуществляется видеонаблюдение. Придомовая территория озеленяется с соблюдением основных норм ландшафтного дизайна, что придает двору индивидуальности.

Жилые комплексы класса «элит» всегда строятся в комфортабельных районах: поближе к центру, в исторических или наиболее озелененных районах, а иногда и рядом с домами бизнес-класса. Такие массивы состоят обычно из кирпичных многоквартирных домов, выполненных по эксклюзивному проекту с применением передовых строительных технологий и высококачественных отделочных материалов. Этажность таких домов не регламентируется, т.к. это зависит от проекта. Для удобства проживающих в доме обычно предусматривается не более 50 квартир, включая пентхаусы. Купить такую квартиру могут себе позволить люди с высокими доходами.

Жилье бизнес-класса предусматривает свободную планировку, но кухня-столовая присутствует обязательно. В таких жилых домах понятия «однокомнатная квартира» не существует. А двухкомнатное жилье имеет площадь от 80 кв.

м., трехкомнатное жилье в таких домах по площади стартует от 110 м. кв., в большинстве представлены четырех- и пятикомнатные квартиры. Их площадь соответственно ‒ от 140 и 170 кв. м. и более. Высота потолков более трех метров, при этом одна из комнат имеет панорамное остекление, что открывает живописный вид на море, лес, горы или парк. Стоит отметить, что в отличие от других классов, этот вид жилья продается с уже готовой отделкой. Остекление осуществляется современное, по самым высоким стандартам качества, двери и внутренняя отделка стен и потолков выполняются по новейшим технологиям. На кухне уже встроена современная техника и подведены все необходимые коммуникации.

В жилых комплексах класса «элит» есть бесшумные лифты высокой грузоподъемности, а также системы автономного энергообеспечения. Обязательно предусмотрены наземная и подземная автостоянки с выделением одного парковочного места на каждую квартиру.

Этот класс недвижимости всегда строится в районах с достаточно развитой инфраструктурой: рядом есть магазины, спорт-комплексы, досуговые места, медцентры, салоны красоты, парки и детские игровые площадки, аптеки и пр.

). Придомовая территория обширная и обязательно огорожена, а также находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной.

По стоимости этот класс недвижимости является наиболее дорогим, купить здесь жилье могут немногие. Несколько дешевле будет стоить квартира в жилом комплексе классов «элит» или «комфорт», т.к. эти ценовые категории жилья находятся достаточно в схожих диапазонах.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что у каждого класса жилья есть свои отличия. Эти моменты стоит обязательно брать во внимание при подборе квартиры в том или другом жилом комплексе. Это увеличит ваши шансы на покупку жилья, в котором вам и вашей семье будет комфортно и уютно.

Типы жилых домов в России

Панельные дома

Панельный дом Серия II-18

В большинстве городов нашей страны встречаются панельные дома, имеющие планировку II-18. Чтобы перепроектировать квартиру в постройках серии II-18/12 не придется столкнуться с особыми ограничениями. Поэтому есть возможность видоизменить жилое помещение, существенно улучшив комфортность проживания.

Перекрытия таких домов созданы из многопустотных плит, а перегородки сделаны из гипсобетона. Каждое помещение имеет достаточно комфортную высоту. Такой тип зданий в основном возводится по башенной модели, имеющей один подъезд, впрочем, иногда попадаются и дома с несколькими секциями. Подъезд этого строения оснащен двумя лифтами для пассажиров.

Эта серия домов делится на два варианта: 12 этажей и 9 этажей, перепланировка, в них стеснена наличием опорных стен. Здания этих двух типов помимо этажности различаются еще планировкой. Двенадцатиэтажный дом насчитывает на всех этажах по семь квартир, которые имеют четыре разновидности: одна однокомнатная, одна трехкомнатная и два вида двухкомнатных квартир.

Блочно панельный дом Серия II-68

Жилые здания серии II-68 популярны в большинстве районов Москвы, они представляют собой блочно-панельные дома, имеющие 12, 14 и 16 этажей. Планировки строений серии II-68 дают возможность осуществить перепланировку помещения, соответствующую пожеланиям жильцов.

Эти дома содержат несколько стандартных секций или имеют вид одинокой башни. Возводились жилые здания серии II-68 до 2000 года. Они имеют следующие достоинства — отдельные комнаты, достаточно большие кухни (на тот период) и присутствие грузопассажирского лифта.

Специфика жилых зданий серии II-68, особенно почитаемая в нынешнее время, это подходящие для перепланирования однокомнатные квартиры. Эти помещения достаточно легко преобразить в творческую мастерскую или квартиру-студию. Остальные квартиры, с большим количеством комнат, видоизменить будет нелегко, потому что в большинстве из них функцию несущих конструкций осуществляют не только внешние и межквартирные перекрытия, но и поперечные межкомнатные.

Панельные дома Серии П-3М

Дома типовой серии П-3М,  пришли на смену базовой популярной серии П-3 (которая строилась с 1975 по 1998 годы).

Характеристики серии домов П-3м:

• Тип дома – панельный

• Этажность – 9-17

• Высота жилых помещений – 264 см

• Квартиры – 1,2,3,4 комнатные

• Производитель – ДСК-3

• Годы строительства – с 1997 г. по настоящее время

Дома серии П-3М имеют трехслойные наружные стены с повышенной теплоизоляцией и скругленную форму балконов. Все комнаты в квартирах домов серии П-3М изолированные. В угловых трех- и четырехкомнатных квартирах есть темные комнаты. Квартиры в новостройках серии П-3М нередко продаются с чистовой отделкой.

Межпанельные швы дополнительно утепляются и оштукатуриваются. Конструктивные отличия от базовой серии П-3 незначительны. С 2002 года окна в домах серии П-3М остекляются тепло сберегающими двухкамерными стеклопакетами , ну а окна в старых сериях домов П-3М легко заменить на новые.

План данной серии содержит множество квартирных секций, позволяющих производить достаточно гибкое строительство жилых кварталов. В этих строениях используются керамзитобетонные эркеры, обширные лоджии и большие балконы. Применяется матричная обработка панелей внешних стен. Потолки имеют классическую высоту – 2,64 м, расстояние между опорными стенами составляет 3–3,6 м.

Преимущества серии П-3М — присутствие в постройках эркеров, вмонтированных шкафов и системы устранения дыма. Имеются темные помещения в угловой части. Значительным недочетом можно считать очень ограниченную выполнимость перепланировки. Убирать дома данной серии в скором времени не предполагается.

Дома типа «хрущевка»

Устроить квартиру с атмосферой современности и комфорта дает возможность перепланировка хрущевки – достаточно недорогой и целесообразный вариант. Перепланировать хрущевку в нынешнее время желает большое количество владельцев. Хрущевки пользуются спросом по причине более низкой стоимости.

Относительно высокая степень удобства без значительных расходов и существенное перевоплощение непрактичного жилья – все это и обеспечивает перепланировка.

Главные недостатки хрущевок – маленькая площадь квартир и невысокие потолки. Решить проблему с площадью может перепланировка хрущевки – существует множество способов, к примеру, перенос перегородок, соединение двух комнат в одну и тому подобное. А вот прибавить высоты потолкам нереально. Существует один оптимальный выход – зрительно «возвысить» потолки, для этого необходимо применить штукатурку или окрасить потолок в холодные тона.

Вопросы перепланирования этих квартир, становится популярным решать при помощи применения шкафов-купе, имеющих одну или две стороны. Благодаря этому, решаются одновременно две задачи: стена перемещается в требуемое место и исчезает потребность в устарелых массивных шкафах, их замещает шкаф-купе, который экономит пространство и довольно много в себя вмещает.

Планировка типа «сталинка»

Этот тип домов насчитывает четыре — семь этажей. Он имеет кирпичные стены белого либо красного цвета, железобетонные и комбинированные перекрытия (вторые впоследствии реконструкции чаще всего замещались на ж/б).

Внешний вид — это суровый стиль ампир. Дома очень массивные, крепкие и долговечные, имеющие не один подъезд. Квартиры в данных постройках зачастую одно- двух- и трехкомнатные. Один этаж вмещает в себя три или четыре квартиры. Проектировка помещения: комнаты обособленные, потолки имеют высоту 2,95–3,25 м, напольное покрытие — паркет, присутствует газовая плита. Зачастую в этих домах не существует лифт (хотя бывает, что его устанавливают после реставрационных работ), мусоропровода здесь тоже нет.

Технический этаж находится под наклонной крышей, или эту роль играет чердачное помещение. Строения с данной проектировкой заполняют чаще всего центр и прилегающие к нему части города.

В сталинские времена, возводить «как-нибудь» было непозволительно. По этой причине такие здания и сейчас смотрятся фундаментально, величественно, представительно и прочно. Коммуникационные системы данных строений чаще всего пребывают в довольно пригодном состоянии. Достаточно прибыльна аренда этих помещений посуточно. Однако чтобы выгодно сдать в аренду такую квартиру, необходимо сделать добротный ремонт с красивым дизайном. Площадь в этих домах довольно большая, по этой причине продажа квартир дорогостоящая.

Способов перепланирования двухкомнатной квартиры существует очень много — можно из кухни сделать гостиную, допустимо также соединить ванную с туалетом, или увеличить кухню посредством примыкающего коридора. Проводя перепланировку трехкомнатной квартиры, хозяева также зачастую соединяют два помещения в гостиную.

Дополнительные материалы по теме:

---

Типы жилых домов.

Наследие времен

* 2-комнатная квартира — 43-57 кв. м.

* 3-комнатная квартира — 54-73,5 кв. м.

* 4-комнатная квартира — 70-80 кв. м.

* Кухня — 5-13 кв. м в зависимости от количества комнат.

Ирина Карасева, директор агентства недвижимости «Апрель-недвижимость»:

— Стоимость квартир в домах старого жилфонда однозначно оценивать очень сложно. Во-первых, квартиры, как правило, нестандартных планировок. Во-вторых, далеко не во всех старых домах есть удобства, к тому же они могут быть построены из самых разных материалов.

Например, наполовину- из дерева, наполовину – из камня.

Квартиры в домах старого жилфонда приобретают люди, которые рассчитывают, что ветхий дом будет вскоре снесен, либо они действительно очень хотят жить именно в центре города, и таких желающих достаточное количество.

Цена на «сталинки» также неоднозначна. Если мы говорим о квартирах в Ленинском и Октябрьском районах – здесь цена высокая. Во-первых, это центр города; во-вторых, многих привлекают большие тихие дворы; в-третьих, в этих домах живут представители творческой и научной интеллигенции.

Если говорить о «сталинках», расположенных на набережной, то они уже приравниваются к элитным.

«Сталинки» же, расположенные на улице Победы или на пр. Металлургов, люди, как правило, покупают в альтернативу «хрущевкам». Цена здесь зависит от этажа, общего метража и площади кухни. Цены на такие квартиры сравнимы со стоимостью «улучшенок».

«Немецкие» двухэтажки покупают преимущественно под снос. Кроме того, их приобретают либо при недостатке средств, либо когда возникает сложная ситуация с разменом.

«Хрущевки» за последний год выросли в цене на 5-7%, и они по-прежнему пользуются спросом как недорогое жилье. Очень часто «хрущевка» приобретается как первое жилье для молодой семьи. Ее можно купить в ипотеку, ежемесячный платеж в этом случае будет по карману молодой семье, состоящей из двух работающих людей.

Что касается панельного и монолитного жилья, зачастую покупатели вторички просто не понимают разницы между ними. В целом же я думаю, что по мере строительства нового, современного жилья спрос на квартиры советской постройки будет падать.

_{Автор: Марианна Савельева}

Основные типы домов жилой застройки

В последние годы, в связи с активной жилищной застройкой, значительно меняется облик крупных, инвестиционно-привлекательных городов нашей страны. Строительный бум способствует появлению на свет новых архитектурных проектов и типов домов.

Однако по-прежнему во многих городах России в больших количествах остаются серийные типы многоквартирных домов, которые отражают все основные этапы истории строительства XX века в России.

Основные типы домов жилой многоэтажной застройки советского и постсоветского периода

На сегодняшний день в некоторых, как правило, старинных городах нашей необъятной отчизны сохранились типы жилых домой дореволюционной постройки, которые представляют собой, в большинстве случаев, культурную ценность и относятся к так называемому старому фонду.

До 1917 года эти дома являлись доходными и имели широкий выбор планировок квартир: от небольших комнат «с удобствами на этаже» до двухэтажных апартаментов. Дома старого фонда можно условно разделить на два вида: старый фонд с капремонтом и старый фонд без капремонта.

В творениях советских строителей 1930-1950-х годов выразилась ориентация архитектуры на бурное освоение классического наследия. Пышным цветом возродился ансамблевый подход к жилой застройке, тяга к показной церемонности и образной выразительности, постепенно перераставшие во внешнюю парадность, а местами и чопорность.

Так называемые «сталинские» дома той эпохи представляют собой тип домов из кирпича или керамических панелей, с высоким бельэтажем. Для придания таким зданиям броской монументальности, так характерной сталинскому периоду правления, облицовки этих типов домов часто были выполнены из гранитных плит.

Советской архитектуре второй половины 1950-1970-х годов были свойственны «квадратно-гнездовые» способы застройки жилых кварталов. Как правило, дома в таких районах возводились серийными партиями. Среди типов домов преобладали серые, невысокие (обычно 3-5 этажей) «хрущевки» и, позже, «брежневки». Нехватка городского жилья из-за бурной урбанизации и стремление к социальному улучшению качества жизни населения, вынудили правительство страны начать массовое строительство недорогих, без архитектурных и планировочных излишеств типов домов.

Вначале «хрущевки» возводились из кирпича, но впоследствии решено было перейти на каркасно-панельную конструкцию, которая была ниже по себестоимости.

Примерно с середины 1970-х годов в стране начался второй этап индустриального домостроения. Стали массово появляться типовые панельно-блочные высотки, которые в планировочном и архитектурном решении мало чем отличались от «хрущевок».

В отличие от «хрущевок» и «брежневок», типы домов начала 1980-х годов гораздо более разнообразные, с повышенным художественно-эстетическим и эксплуатационным уровнем жилья. Квартиры в типах домов так называемого «чешского варианта» и некоторых других серий даже сегодня считаются добротными и комфортными. Также в этот период в стране активно начали осваивать монолитное домостроение.

Примерно с конца 1990-х годов, когда в России после экономического спада вновь стало возможным массовое домостроение, типов и серий домов стало много больше.

Сегодня на рынке жилья существует множество классификаций типов домов. По большому счету, каждая строительная компания предлагает свою классификацию, практически любой застройщик возводит жилье по индивидуальному проекту. Если говорить о материале строительства, то в последние годы преобладают такие материалы и конструкции, как блоки, монолит и каркасно-несъемная опалубка. Если же брать во внимание мерила оценки класса недвижимости, то эти критерии можно разделить на элитную недвижимость, дома бизнес-класса и типовое жилье.

Типы домов частной застройки

Типы частных малоэтажных домов можно классифицировать по самым разным параметрам, один из них — этажность. Как правило, широко распространены: одноэтажные, мансардные, двухэтажные типы домов и жилье комбинированной этажности.

В деревянном домостроении можно выделить несколько основных типов домов: каркасные, из обыкновенного бруса, ручной рубки, а также из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса. Существуют и более долговечные типы домов: из кирпича, блоков, ячеистого бетона и других строительных материалов.

Что касается проектов частных малоэтажных домов, то все они выполнены, как правило, в индивидуальном стиле. И как-то классифицировать типы домов по проектному решению не представляется возможным. Уходят в прошлое серые, безвкусные, серийные типы домой 60-80 гг. ХХ века. На смену им приходят современные, многофункциональные, красивые жилые здания века нынешнего.

Частный дом, коттедж, особняк — особенности и различия

Частный дом, дача, коттедж, особняк, усадьба – типы индивидуальных жилых домов

Частный дом, дача, коттедж, особняк, усадьба – Чем типы индивидуальных жилых домов отличаются друг от друга?
​
​Индивидуальный жилой дом всегда актуальная и привлекательная тема для проектирования и строительства. Этот тип дома является малоэтажным и представляющий собой дом-квартиру на одну семью. Какие типы индивидуальных домов существуют и в чём их различия? Давайте разберём.
​​
​Для начала стоит разобраться с понятиями, поскольку именно в них заложены принципы наименования.
И так…

Дом – это общее название различных построек как жилых, так и нежилых. Он используется в качестве синонима понятиям особняк, усадьба, поместье. Наиболее популярной группой строений данного типа следует считать загородный дом. Под данным термином понимают небольшое строение, которое может не иметь коммуникаций, расположенное в посёлке или обособлено от других жилых зданий. Загородный дом может быть возведен из различных материалов, в числе которых кирпич, дерево, бетонные блоки и прочие популярные строительные элементы. Коттедж – это жилой дом с одним или двумя этажами (в данном случае второй должен быть мансардного типа). Классический тип недвижимости имеет только две комнаты – заднюю и переднюю, и предназначен для проживания небольшой семьи. Зачастую коттедж расположен в поселке или входит в черту города. Также классический вид этого объекта (если он двухэтажный) имеет расположенную наверху спальню, а на первом этаже – комнаты для гостей и кухню. Коттедж предназначен для постоянного проживания людей.

Помимо английского типа таких домиков существует также «русский коттедж» – более крупное сооружение, которое может иметь большее количество комнат. Строится данный тип зданий из разных материалов, в основном кирпича, но для этой цели также может быть использован более экономически выгодный газобетон.

Дача – это временное жилье, где семья проводит немного времени в году. Обычно на дачу приезжают в летнее время, чтобы отдохнуть от городской суеты. Нередко на даче отсутствуют коммуникации. Например, водопровод заменяют колодцем или скважиной, а туалет находится на улице. Зато на даче, как правило, имеется участок земли, на котором можно выращивать овощи, обустроить место для отдыха или вырастить фруктовый сад.

Особняк, в принципе, может напоминать коттедж. Это дом, который, как уже становится понятным по названию, стоит особняком, то есть отдельно от других домов и построек. Это и есть основной признак особняка. Обычно в особняке работает некоторый персонал. В частности, это может быть садовник, охрана, домработница, водитель и так далее. Персонал подбирается по мере необходимости. Но без персонала здесь обходится редко, так как следить за ним и поддерживать все в хорошем состоянии своими силами становится довольно сложно. Особняк является элитной категорией жилья, ориентированной в первую очередь на состоятельного покупателя. Степень «элитности» особняков может варьироваться в зависимости от расположения, возраста или материала, использованного в строительстве. Дополнительным преимуществом служит благоустроенная территория, прилегающая к загородному дому. Стоит сразу же отметить, что различие между особняком и виллой, заключается в целях, с учетом которых осуществлялось строительство. Виллы, также, как и дачные загородные домики, предназначены для сезонного проживания в период летних отпусков и праздников.

Усадьба – аналог особняка, который находится вдали от цивилизации и даже небольшого поселка. Кроме этого, усадьба обязательно имеет дополнительные постройки: беседки, парк, бассейн, возможно использование и природных ресурсов (лес, озеро). Естественно, персонал для усадьбы также необходим, не только чтобы обеспечивать должный уход, но и ради безопасности жителей. Русские усадьбы имеют богатую историю и уходят корнями в XVIII век, когда Россия начала приобщаться к западноевропейской усадебной культуре.

Резиденция. Если раньше резиденция была местом, где проживали высокопоставленные лица, то сегодня этим термином обозначают эксклюзивную, статусную недвижимость с многочисленными удобствами и выгодным расположением. Такой формат недвижимости отличается большой площадью как самого дома, так и участка земли (от ~100 соток до нескольких гектар). Помимо жилья на такой территории может размещаться много дорогостоящих построек: бассейн, мини-поле для гольфа, теннисный корт, гараж на несколько автомобилей и т. п.

Есть ряд определяющих факторов, дающих полный ответ отличиям между типами домов. Среди них особенно отмечают такие:

1. Площадь. Дом имеет до 100 кв. метров, тогда как коттедж: от 100 до 500 кв. метров. Строение большей площадью относят к усадьбе или особняку (свыше тысячи квадратных метров).

2. Целевое назначение. Коттедж по международной терминологии – строение, предназначенное для сдачи в аренду (в английской традиции), а дом – помещение для личного пользования.

3. Наличие коммуникаций. Дом может не иметь проведенных линий обеспечения, в отличие от него коттедж обязан иметь все коммуникации, подведённые к общей системе поселка. Среди них могут быть свет, вода, газ, канализация.

4. Нахождение рядом других строений. Коттедж в классическом варианте должен быть размещен среди других похожих на него построек. Чем отличается в этом плане загородный дом, так это возможностью не походить внешне на близлежащие строения и даже располагаться вдалеке от них.

5. Благоустройство участка. Отличие коттеджа от загородного дома – обустроенный участок, на котором редко бывает сад и огород, только небольшой палисадник. Владельцам частного дома необязательно придерживаться подобных правил в организации своей территории.

Выбираем квартиру. Виды жилых домов | Нестоличный дизайн

В своих статьях я буду говорить, привязываясь к саратовским реалиям, но эти же принципы будут действовать и в других провинциальных городах и даже в столицах. Правила перепланировок у нас в стране единые да и, например, те же хрущовки одинаковые, что в Москве, что в Казани. Быть может, где-нибудь на Чукотке дома строятся по другому принципу, но, думаю, даже жители таких отдаленных уголков нашей Родины вполне найдут в моих статьях что-то полезное или просто познавательное.

Итак, вы собрались выбирать квартиру. Перед вами огромный выбор недвижимости. Как же совершить выбор и не ошибиться. Что у новостроек, что у старого жилого фонда есть свои плюсы и свои минусы. Существуют люди, говорящие: «У меня все будет только новое» и их в принципе можно понять (некоторые так говорят, даже имея на то некоторые основания), а что же делать тем, у кого никаких принципов нет? Кто-то верит в феншуй и «отпечатки аур старых жильцов», а кому-то важно наличие рядом детской площадки, парковки и школы. Кто прав? Кого слушать?

Себя!

Ну и мои статьи можно почитать для ознакомления. Вдруг я скажу вам что-то, о чем вы и не думали прежде. Для начала я приведу основной список домов, в которых у вас есть возможность когда-нибудь приобрести себе жилье, а потом расскажу о некоторых из них подробнее (а может и обо всех).

Дореволюционная застройка

Мало- или среднеэтажная, может быть и дворцом и хибарой со стенками из дранки. С большой вероятностью памятник архитектуры (даже если вам кажется, что это курятник) — это может создать вам сложностей с ремонтом и перепланировкой. Зачастую плохое качество стен и перекрытий. Могут быть коммуналки по соседству, а так же соседи в виде тараканов и мышей. Из плюсов: расположение в центре города (до революции города были куда компактнее нынешних), высокие потолки, просторные комнаты (не всегда), историческое наследие (не всегда), малая этажность, большие дворы (не всегда, помним о питерских дворах-колодцах).

Бывшая усадьба купца Аносова. Саратов 2019

Конструктивизм и сталинки

Мало- или среднеэтажная застройка (не считая сталинских высоток), в провинции обычно до пяти этажей (хотя в Саратове, например, есть целая одна десятиэтажная сталинка). С большой вероятностью памятник архитектуры. Зачастую плохое качество стен и перекрытий. Могут быть коммуналки по соседству. Более продуманные планировки. Часто высокие потолки. Иногда чересчур маленькие кухни и санузлы (бывают так же варианты вообще без кухонь). Экзотические планировочные решения (в Саратове можно встретить двухуровневые квартиры этого периода). Продуманные дворы (здесь не встретишь дворов-колодцев). Чаще располагаются в центре (но могут быть и небольшие кварталы, построенные далеко от центра вблизи пром. зон). Подробнее будут освящены в отдельной статье.

Сталинка на пересечении Некрасова и Московской. Саратов 2019

Хрущевки

Обычно пятиэтажные, прямые как кирпич, двор стандартного размера, квартиры стандартной планировки, минимально возможные по размеру комнаты. Невысокие потолки, тонкие перегородки. Многие незаслуженно презирают хрущевки, считая их чем-то постыдным, но у этих домов есть свои скрытые плюсы. Они дешевы, просты и для одного-двух человек могут быть очень удобны. Поговорим о них подробнее после.

В иллюстрации не нуждаются. И так всем известны

Девятиэтажки (кирпичные и панельные)

Наследницы хрущевок. Более просторные, более «для людей». В плане внешнего вида такие же унылые. Есть свои плюсы и свои минусы. В этот пункт, возможно, стоит внести и экспериментальные советские высотки, но в Саратове с ними сильно не экспериментировали, а я буду писать о том, что знаю, чтобы не вводить читателей в заблуждение.

В иллюстрации не нуждаются. И так всем известны

Застройка времен перестройки (и начала 2000х)

Дома с замашкой на «элитность». Часто странные планировочные решения. Чудной внешний вид. Неудобные планировки. Несущие конструкции в неожиданных местах. Стоят в центре, стоят дорого, во многих случаях имеют чересчур маленькие дворы и чересчур амбициозных жильцов. Как ни странно, имеют одно забавное сходство с дореволюционными доходными домами (не очевидное, но интересное). Возможно бывают более достойные исключения, но мне не встречались.

Новостройки (а так же котлованы в которых они когда-нибудь, возможно, появятся)

Некоторые могут существовать только на бумаге (новостройка Шредингера). Обычно большой этажности (но бывают и малой). Часто с запутанной коридорной системой (и десятью квартирами на этаже). Планировки от прекрасных, до совершенно ужасных. Миф о свободной планировке (не верьте, ее не существует). Маленькие дворы, будущее поле битвы за место на парковке. Страшненькие фасады, усыпанные прыщами кондиционеров с разномастным остеклением.

Возможно в элитных жилых комплексах этих минусов не существует, но в Саратове элитных комплексов почти нет, так что будем говорить об эконом классе.

ЖК Вершина. Саратов 2019

Частные дома

Как Бог на душу пошлет. От избушек до дворцов. В центре и на отшибе. Плохие и хорошие (и дома Шредингера, которые еще только предстоит возвести).

В каком доме живете вы?

А где мечтали бы жить?

Виды кровли в жилых домах: какие бывают

Виды кровель в жилых домах

Плиты и стропила

Архитектурные решения

Материалы

Крыши городских небоскребов и одноэтажных коттеджей могут иметь одинаковое инженерное решение. В первом случае это, как правило, плоская поверхность, образованная горизонтальной железобетонной плитой, во втором — стропильная система из дерева, металлических балок или армированных конструкций заводского производства. Бывает и наоборот, когда стропила используются в новых монолитных сооружениях, а верхняя часть коттеджа представляет собой одну сплошную горизонтальную террасу, но это скорее исключение из правил. Тем не менее, здесь гораздо больше общих моментов, чем различий. Для разных категорий домов подходят одни и те же виды кровли.

Крыши классифицируются по конструкции, форме и материалу покрытия.

Стропила

Это каркас, опирающийся на стены дома. Такое решение получило наибольшее распространение. Оно позволяет воплощать в жизнь любые архитектурные решения. Надежность не вызывает никаких сомнений — метод прекрасно себя зарекомендовал на протяжении многих столетий.

Железобетонная плита

Плита укладывается горизонтально либо под небольшим углом, чтобы дождевая вода не задерживалась на ее поверхности. Дизайнерских изысков здесь может оказаться не меньше, чем в первом случае. Сама плоскость незаметна, однако ничто не мешает разбить на ней сад, сделать бассейн или спортивную площадку. Виды кровель жилых многоквартирных домов могут использоваться в частном строительстве. Последнее время в дачных поселках появляется все больше зданий в стиле модерн, для которого характерны четкие грани и прямые углы.

• Плоские крыши.
• Односкатные.
• Двухскатные.
• Купольные и конические.

Выделяют и более сложные виды.

Вальмовые

Состоят из четырех плоскостей. Поверхности с торцов здания представляют собой треугольники, передняя и задняя стороны имеют форму трапеции. Треугольные части называются вальмами.

Полувальмовые

У них торцы не доходят до низа в отличие от задней и фасадной сторон, что делает конструкцию немного похожей на двухскатную систему.

Ломанные

Каждый из двух скатов делится пополам перегибом, направленным во внешнюю сторону. Такой прием позволяет значительно расширить чердачное пространство, превратив его в полноценный второй этаж. Простота конструкции и низкая стоимость делают это инженерное решение одним из самых распространенных.

Многощипцовые

Представляют собой сложный набор двухскатных и полувальмовых конструкций, коньки которых направлены в разные стороны.

Комбинированные

Это сочетание всех вышеперечисленных разновидностей. Архитектурный облик здания может быть как вычурным, так и довольно сдержанным, лишенным каких-либо излишеств.

Листовые

К ним относятся покрытия из металлических, полимерных и других листовых изделий.

Шифер

Это волнистые панели из асбеста и цемента. В жилищном строительстве его применяют все реже, так как при длительных контактах асбест опасен для здоровья. Материал вполне пригоден для хозяйственных построек. Изделия имеют стандартную длину 1,75 м и ширину от 0,98 до 1,13 м. Масса составляет от 10 до 15 кг. Его можно укладывать при уклоне от 12 до 60 градусов. Монтаж производится внахлест на обрешетку из деревянных брусьев с помощью гвоздей. Сверху на обрешетку перед установкой необходимо постелить слой гидроизоляции. Шифер хорошо впитывает влагу, поэтому возможно появление плесени и мха на его лицевой стороне.

Ондулин

Полимерное соединение, обладающее высокой стойкостью к нагрузкам и перепадам температуры. Идеальная замена шиферу. Ондулин может использоваться на скатных крышах углом наклона от 6 градусов. Он крепится на обрешетку при помощи специальных гвоздей. Стандартная длина — 2 м, ширина — 0,96 м. Масса — 6,5 кг. В отличие от своего аналога он хорошо смотрится и не представляет никакой угрозы для здоровья. Стоит он не намного дороже. Покрытие хорошо гнется и может быть использовано при создании сложных поверхностей. Отрицательными качествами являются горючесть и легкоплавкость.

Профнастил

Представляет собой стальные листы. Профиль может быть гладким либо рельефным. Сталь покрыта защитным полимерным слоем, предотвращающем коррозию. Минимальный угол наклона — 10 градусов. Монтаж производится на саморезы. В качестве основания может использоваться старый рубероид при условии, что он не дает протечек и не накапливает влагу, приводящую к появлению плесени. При средних декоративных качествах стоимость относительно невысокая.

Металлочерепица

Это профнастил, имитирующий керамическую черепицу. По техническим характеристикам эти материалы практически не отличаются. Металлочерепица смотрится гораздо наряднее и почти не отличается от настоящей керамики. Монтажные работы можно проводить в одиночку, так как масса и размеры панелей невелики.

Стальные фальцевые листы

Современное кровельное покрытие, применяющееся при строительстве частных коттеджей и многоэтажных зданий. Имеет гладкую поверхность. Рельеф создают стыки, так называемые фальцы. Они представляют собой кромки, изогнутые так, чтобы одна вставлялась в другую. Существует несколько вариантов таких «замков». Виды фальцевой кровли отличаются друг от друга по способу монтажа. Обычно стыки подготавливают внизу на строительной площадке, а потом укладывают на обрешетку с помощью специальных инструментов. Литая конструкция не требует таких приготовлений. Также применяется рулонная технология, при которой материал перед подготовкой свернут в рулон.

Последний вариант является далеко не самым удобным и по техническим характеристикам уступает профнастилу, если сравнивать изделия из стали. Стоит он немного дешевле. Также выпускаются листы из меди и алюминия, отличающиеся повышенной надежностью. Их срок службы превышает 75 лет. Они являются самыми дорогими по сравнению со своими аналогами. Еще один недостаток — хорошая теплопроводность. При монтаже необходимо положить слой утеплителя. Не помешает и звукоизоляция, так как металл прекрасно передает звук.

Угол наклона для всех видов фальцевого покрытия не должен быть больше 3 градусов. Крепление стыков производится небольшими полосами из стали, меди или алюминия, так называемыми кляммерами.

Штучные изделия

Черепица

Это керамические пластины, уложенные рядами внахлест. Черепица обладает прекрасными эксплуатационными характеристиками. Ее срок службы превышает 100 лет. Она не горит, не создает проблем с домашним микроклиматом и легко монтируется. Чтобы провести работы, достаточно одного человека. Уклон должен составлять от 25 до 60 градусов. Он может быть и больше, но тогда потребуются дополнительные крепления. Если меньше, придется положить слой гидроизоляции. Монтаж производится при помощи гвоздей и шурупов, вставляющихся в специальное отверстие. Верхняя пластина соединяется с нижней посредством особых замков. Керамика стоит дорого, но цена окупается надежностью и красотой.

Песчано-цементная черепица

Смотрится не хуже, но ее срок службы в три раза короче. Она легче, обладает примерно такой же прочностью, стойкостью к агрессивным химическим веществам. Она переносит до 1000 циклов замораживания и оттаивания, но при этом такая же хрупкая, как и ее прототип.

Сланцевые пластины

Пожалуй самое дорогое покрытие, и это не удивительно. Каждая плитка делается вручную из настоящего сланца. Материал имеет природный серо-бурый оттенок. 1 м² при толщине 4 мм весит около 25 кг. Стандартная ширина составляет 15 или 30 см, длина — 20 и 60 см. Минимальный угол уклона — 25 градусов. Крепление производится на деревянную обрешетку с помощью медных или оцинкованных гвоздей длиной 10 см.

Виды мягкой кровли

Гидроизол

Пришел на смену привычному рубероиду. Он продается в рулонах и укладывается на расплавленный битум, разогретый газовой горелкой. Его основа изготавливается из полиэстера, стеклохолста или стеклоткани. Полиэстер лучше по качеству, но стоит он дороже. Стеклохолст лучше использовать там, где не требуется высокая прочность. Перед тем, как начать укладку, необходимо положить — утеплитель, а сверху — гидроизолятор. Даже при нахлесте 10 см есть вероятность того, что герметичность будет недостаточной.

Гибкая черепица

Производится на основе стеклохолста, пропитанного битумом с модифицирующими добавками. Внешняя часть имеет рисунок, имитирующий черепицу. На нее нанесен слой минеральной крошки, защищающей от воздействия солнечных лучей и создающей ощущение камня или керамики. Холст укладывается на листы водостойкой фанеры либо на хороший гидроизолятор. Основание должно быть сплошным. Материал можно использовать со сложными кровельными конструкциями, где требуется гибкость и высокие декоративные качества.

Полимерные мембраны

Производятся из каучука, поливинилхлорида и термопластичных олефинов к основанию приваривают горячим воздухом или приклеивают. Работы не занимают много времени. Покрытие получается долговечное и может прослужить до 50 лет. Оно не пропускает влагу. При его использовании гидроизоляция не потребуется. Стоют мембраны столько же, сколько гибкая черепица, но высокими декоративными характеристиками не отличаются.

Наливная кровля

Это жидкая мастика, при укладке застывающая и образующая эластичное покрытие. Наносится на сплошное основание с углом наклона не боле 25 градусов. Если угол больше 3 градусов, понадобится армирующая сетка. Мастика наносится в несколько слоев общей толщиной 1 см и сверху посыпается минеральной крошкой, защищающей от солнечных лучей. Основание можно застелить рубероидом. Несмотря на относительную легкоплавкость, по такой поверхности можно ходить. Это отличное решение при устройстве террас на плоских крышах. Устройства гидроизоляции не потребуется, так как покрытие герметично.

• Материал подготовил: Артем Филимонов

---

13 Типы зданий и классификации конструкций, используемые во всем мире

Общество сложное, и в результате требуется много разных типов зданий для всех видов целей и функций. Мы систематизируем эту информацию в виде легко прокручиваемого списка различных категорий зданий с примерами фотографий.

Вам интересно узнать о различных типах и классификациях зданий?

Ты не единственный.Более 1000 человек ищут эту информацию каждый месяц (что меня удивило). Поскольку это была такая популярная тема, мы подумали, что сразу же займемся этим и сделаем что-нибудь отличное от других статей на аналогичную тему — и это будет включать множество примеров с фотографиями.

Вот наша версия.

Связано: Типы архитектурных колонн | Виды арок | Типы мостов | Интересные идеи скульптур на заднем дворе

Офисные здания

Башня Бурдж-Халифа в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты — самое высокое здание в мире (на данный момент).

Когда дело доходит до зданий, предназначенных для офисных помещений, на самом деле не так много разных типов офисных зданий. Ваши основные варианты следующие.

Офисные башни

Мне нравятся офисные здания, особенно башни. Я работаю в одном из них в центре Ванкувера. 2,5 года назад, когда я решил найти небольшой офис в центре города, мне очень повезло найти место в знаменитом Морском корпусе. Когда-то самое высокое здание в мире было 18-этажным, но теперь это не офисное здание.60-этажные офисные башни — не редкость во многих городах мира.

Walk-up

Многие небольшие города строят небольшие офисные здания, потому что нет спроса на сотни офисных помещений в 40-этажной башне. Вместо этого строят 2, 3 или 4-х этажные дома. Хотя я называю их пешеходными, у них есть лифты.

Жилые дома

Отдельный дом на одну семью в Ванкувере, Британская Колумбия.

Хотя отдельно стоящий дом на одну семью, вероятно, является первым типом жилого дома, который приходит на ум, существует множество различных типов жилых домов.

Мы составили обширный список всех типов домов здесь и жилых архитектурных стилей.

Наиболее распространенными являются:

• Отдельно стоящий дом на одну семью
• Таунхаус
• Квартира
• Кондоминиум

Торговые здания

Черч-стрит Рынок в Берлингтоне, Вермонт

Торговые здания могут быть как с отдельными магазинами, так и с несколькими магазинами . Вот различные типы торговых зданий, которые вы можете найти в большинстве городов.

Магазины / Бутики / Услуги

Под магазинами, бутиками и услугами я имею в виду отдельные бизнес-здания, в которых расположены торговые точки или предприятия сферы услуг. Рассмотрим вакуумный магазин, риэлтерский офис, стоматолога и т. Д.

Big Box

Мы все знаем крупных розничных продавцов, которые в значительной степени захватили розничную торговлю кирпичом и раствором за последние 20 лет. Это огромные розничные магазины, которые продают все виды товаров в определенном секторе. Подумайте о Home Depot, Walmart, Costco, Staples и т. Д.

Торговые центры

Торговые центры представлены в виде торговых центров и закрытых торговых центров. Есть также открытые торговые центры в более теплом климате. Торговый центр — это здание, в котором размещены несколько предприятий и служб в одном месте. Идея состоит в том, чтобы создать место, которое привлекает больше людей за счет наличия большой группы и множества магазинов, розничных продавцов и услуг.

Гостиничные здания

Бассейн и домик Westin Resort на закате в Принсвилле на тропическом острове Кауаи на Гавайях.Мы останавливались здесь во время весенних каникул в 2018 году. Отличное место !!

Под гостиничными зданиями я имею в виду сооружения, построенные для размещения и / или питания людей. Часто это отдельно стоящие здания, за исключением отелей, часто есть рестораны. Вот различные типы гостиничных построек.

• Гостиницы
• Мотели
• Курорты
• Кровать и завтрак
• Хостелы
• Рестораны

Многоцелевые здания

Здание Джона Хэнкока на Мичиган-авеню в Чикаго, штат Иллинойс.В этом здании есть офисные помещения, жилые помещения и торговые площади. Теоретически вы можете работать, делать покупки и жить в здании, никогда не выходя на улицу.

Довольно новый тип здания — это то, что я называю многоцелевым зданием. Это здание, которое выполняет несколько функций.

Многоцелевой небоскреб

Самым распространенным многоцелевым является небоскреб, который включает в себя торговые, офисные, гостиничные и жилые помещения.

Торговый центр / офисное помещение

Еще одно многоцелевое здание — торговый центр / офисное здание.В торговом центре есть секция с офисами. Торговый центр в городе, где я вырос, имел большую часть офисов на втором этаже.

Общественные здания

Здание суда округа Джайлс, построенное в 1909 году в историческом городе Пуласки, штат Теннесси.

В большинстве больших и малых городов есть одно или несколько гражданских зданий, которые построены так, чтобы служить обществу в той или иной мере. Большинство из них принадлежит государству, но не все. Например, не все больницы принадлежат государству.

Вот краткий список различных типов общественных зданий.

• Больницы и клиники
• Библиотеки
• Общественные центры
• Музей
• Суды
• Полиция / пожарная
• Тюрьмы
• Почтовое отделение

Сборные здания

Стадион Камп Ноу в футбольном матче между футбольными клубами Барселона и Гранада Испанской лиги 23 ноября 2013 года в Барселоне, Испания

Не в каждом городе есть стадион, арена и / или театр. Хотя в большинстве городов так и есть.

Ванкувер, где я живу, мы наслаждаемся полноразмерным крытым стадионом, двумя аренами, множеством театров и зрительных залов… и Ванкувер не большой город.Это места, где проводятся спортивные мероприятия, концерты, различные шоу (например, домашние шоу, автосалоны, шоу лодок) и т. Д.

Вот различные типы зданий в стиле сборов или сборов.

• Стадионы
• Арены
• Театры
• Аудитории
• Конференц-центры

Религиозные здания

Вид с воздуха на Монпилиер, штат Вермонт, который включает красивую старую церковь с возвышающимся шпилем.

Сначала я планировал поместить религиозные здания в категорию «здания для собраний», но потом мне пришло в голову, что религиозные здания имеют свои собственные подкатегории и служат другой цели, чем просто здания типа собрания или собрания.

Примеры различных типов религиозных построек:

• Церковь
• Храм
• Мечеть
• Собор
• Монастырь
• Синагога

Образовательные здания

Университет Торонто и передний кампус в Торонто, Онтарио, Канада .

Учебные корпуса — школы. В большинстве городов есть один или несколько. Есть много типов школ. Основными из них являются:

• Дошкольное
• Начальное
• Среднее
• Средняя школа
• Колледж
• Университет
• Технический

Промышленные здания

Завод в Детройте, штат Мичиган

Во многих городах есть участки, зонированные под промышленные здания, которые включают производственные мощности, такие как фабрика и складские помещения.Некоторые маленькие, а другие огромные.

Возможно, в эту категорию попадают и инфраструктурные здания — различные типы станций, такие как электростанции, атомные станции, водоочистные станции и т. Д.

Вот краткий список различных типов промышленных зданий.

• Производственное предприятие
• Завод
• Склад
• Распределительный центр
• Складские помещения
• Электростанция
• Водоочистная установка
• Атомная установка

Сельскохозяйственные постройки

большой красный сарай на ферме на Палаузе в восточном Вашингтоне

И еще одна концепция зданий — это те, которые используются в сельском хозяйстве. Эти сооружения обычно содержат домашних животных, но могут также хранить продукты и / или корм для животных. Вот краткий список различных типов сельскохозяйственных построек.

Терминалы (Транспортные здания)

Круизный лайнер MS Island Princess, пришвартованный в Терминале круизных лайнеров в Ванкувере Canada Place, Выруливание Airbus A320 Аэрофлота VQ-BCM к терминалу после приземления в международном аэропорту Шереметьево на рассвете в Москве

Спроектировано и построено множество различных типов конструкций чтобы облегчить путешествие.Вообще говоря, это терминалы, которые обслуживают все виды транспорта. Вот основные типы терминалов:

Здания для отдыха

Снимок сделан в центре скалолазания в Квебеке, Канада

Если вам повезет, в вашем городе есть здания для отдыха, где вы можете заниматься различными видами деятельности и / или развлекаться. Я много пользуюсь зданиями для отдыха, включая местный общественный бассейн, крытый батутный парк, крытый тренажерный зал для скалолазания и близлежащий фитнес-центр.

Вот обзор, в котором перечислены некоторые из различных типов зданий для отдыха.

• Фитнес-центры
• Боулинг
• Крытые скалодромы
• Катки
• Общественные бассейны
• Крытые батутные парки

Связано: Экраны конфиденциальности для жилых районов | Идеи моста для сада на заднем дворе

19 различных типов черепицы (плюсы, минусы и стоимость)

Ого, держу пари, вы не думали, что существует 18 типов черепицы.Что ж, они есть, и мы приводим их все здесь и объясняем преимущества, плюсы, минусы и стоимость.

Это может поразить вас. 30 лет назад вам просто нужно было выбирать между кровельной черепицей из асфальта, дерева или глиняной (керамической) черепицы. Большинство людей выбрали асфальт. Оттуда было выбрано цветовое решение.

В наши дни это не так просто. Существует так много разных видов кровельной черепицы, что это просто ошеломляет.

В этой статье мы описали множество типов, из которых вы можете выбрать, и в большинстве случаев включаем одну или две фотографии, чтобы вы могли понять, как это выглядит.

Так же, как MyRoofingPal, существует множество типов кровли, существует столько же, если не больше типов черепицы, которая состоит из материала, состоящего из отдельных перекрывающихся компонентов, обычно плоских или волнистых и прямоугольных по форме. Эти отдельные компоненты укладываются последовательно от нижнего конца крыши. Каждая непрерывная последовательность обычно перекрывает стыки под ними.

В этой статье обсуждаются различные типы черепицы, а также обсуждается металлическая крыша и сравнение металлической кровли с черепицей.Мы также предоставляем множество изображений черепицы, чтобы дать вам представление о том, как выглядят эти различные варианты кровли… вы заметите, что многие из наших изображений сделаны крупным планом.

Связано: 6 типов протечек в крыше (и способы их устранения) | Варианты ремонта крыши своими руками | Фотографии шатровой крыши | Типы вентиляционных отверстий на крыше | Сколько стоит новая крыша?

График срока службы кровельной черепицы

Типы кровельной черепицы для жилых домов

Существуют различные типы черепицы для использования в кровле. Эта черепица различается от одного типа к другому, и важно учитывать плюсы и минусы каждого типа, чтобы сделать выбор в пользу того, который больше всего подходит для вашей конструкции кровли.

1. Асфальтовая черепица

Три вида битумной черепицы:

a. 3-Tab

Источник: Home Depot

b. Архитектурная черепица

Источник: Home Depot

c.Hip and Ridge

Источник: Home Depot

Это наиболее широко используемый тип черепицы среди домовладельцев. Они сочетают в себе универсальность конструкции, низкую стоимость и простоту установки, что делает их идеальным вариантом кровли для многих.

Плюсы и минусы битумной черепицы

Плюсы

• Как самый распространенный и популярный вариант кровли, довольно легко найти кровельщика, который сможет произвести ремонт.
• Их очень легко установить и снять, что сокращает время, в течение которого люди будут работать на вашей крыше.
• В некоторых случаях их можно установить поверх самих себя, что еще больше ускорит процесс монтажа крыши.
• Поможет отвести ультрафиолетовые лучи, охладить ваш дом и уберечь крышу от повреждений.

Минусы

• Срок службы составляет около двадцати лет, в зависимости от погоды, прежде чем потребуется их замена.
• Сильный град или сильный ветер могут легко повредить гранулы и черепицу, что приведет к необходимости ремонта.
• Любой удар от деревьев, тяжелых конечностей или крупного града может сломать черепицу, а это может легко вызвать утечку.

Битумная черепица довольно недорогая. Они стоят от 80 до 100 долларов за квадрат, а плата за профессиональную установку составляет 1700–8400 долларов. После покрытия эта архитектурная кровельная черепица может соответствовать стандартам для холодной крыши, установленным Energy Star, и это может принести вам скидку. Однако их необходимо использовать в довольно умеренном климате, который не подвержен очень сильным погодным изменениям.По сравнению с кровельными материалами более высокого качества, такими как кедр, металл, шифер и глиняная черепица, битумная черепица, как правило, менее долговечна с относительно коротким сроком службы от 20 до 30 лет.

Существуют разные типы битумной черепицы: черепица с тремя выступами, стекловолокно и органическая черепица. В среднем, установка битумной черепицы с 3 язычками стоит от 2300 до 5300 долларов, что довольно недорого. У них есть вырезы по нижнему краю. Это придает одной черепице вид трех разных черепиц, когда они установлены.

Битумная черепица из стекловолокна стоит немного дороже, чем битумная черепица с 3 выступами, по цене от 3800 до 8000 долларов. Они сделаны из основного мата из стекловолокна и покрыты водонепроницаемым покрытием. Битумная черепица из стекловолокна огнестойка, устойчива к УФ-лучам, легкая и прочная, с более длительной гарантией по сравнению с другими видами битумной черепицы.

С другой стороны, черепица из органического асфальта изготавливается из древесной стружки, войлока, переработанного картона или бумаги, пропитанной асфальтом.Затем пропитанный асфальтом органический материал покрывают дополнительным толстым слоем асфальта, а затем еще одним слоем керамических гранул. Таким образом, органическая битумная черепица становится водонепроницаемой и вполне может выдерживать различные погодные условия.

Несмотря на то, что они не так долговечны, как стекловолокно, черепица из органического асфальта недорога и предпочитается многими строителями из-за ее эстетических характеристик.

2. Металлическая кровля

Поскольку сейчас металлические крыши на самом деле изготавливаются из черепицы, мы включаем 3 основных типа металлических крыш в нашу общую сумму из 15 видов кровельной черепицы.

Металлы — довольно прочный и долговечный вариант кровли. Они часто являются лучшим вариантом кровли для плоских или крутых крыш. Они также могут быть довольно доступными в зависимости от типа используемого металла. Средняя стоимость кровельного металла составляет от 100 до 1000 долларов в зависимости от типа металла. Плата за установку будет в равной степени зависеть от конструкции кровли и стоить от 2000 до 15000 долларов.

Плюсы и минусы металлической кровли

Плюсы

• Эти крыши очень прочные и способны выдерживать жаркое солнце, разрушительный ветер и даже град.Если большая ветка или дерево не врезаются в крышу, их почти невозможно повредить.
• Эти крыши прослужат около 50 лет, прежде чем их нужно будет заменить.
• Все швы приподняты над крышей, что делает этот вариант надежным и не подверженным утечкам.

Минусы

• Иногда бывает трудно найти кровельщика, который сможет установить металлическую крышу, так как многим неудобно работать.
• Они стоят дороже, чем асфальтовые крыши, поэтому некоторым домовладельцам трудно их позволить.
• Нельзя накладывать металлическую крышу на крышу любого другого типа, поэтому необходимо полностью удалить все предыдущие материалы. Это увеличивает стоимость установки.
• Ваша крыша должна иметь определенный подъем, чтобы выдерживать металлическую крышу.

Металлическая кровля при правильном уходе может прослужить до 50 и более лет. Металлические крыши, хотя и нечасто, также требуют ремонта в случае ослабления гвоздей, пятен ржавчины, протечек или дыр, а также скрученных швов и / или краев.

Различные типы черепицы могут иметь разную ценность для вашего дома. Однако, в зависимости от вашего местоположения, некоторые типы черепицы могут быть более подходящими, чем другие. Обязательно проконсультируйтесь со своим подрядчиком по кровельным работам, чтобы определить, какой тип черепицы лучше всего подойдет для вашей конструкции кровли и дома в целом.

3 основных типа металлических крыш

Важное решение, которое вы должны принять при установке металлической крыши, — это то, какой тип металлической крыши вы получите. Существует 3 основных типа:

1. Панели со стоячим швом : это лучший тип, но и самый дорогой.Это лучше всего потому, что на крыше нет открытых креплений. Крепежные детали — это слабые места, и когда металлическая крыша выходит из строя, это происходит из-за ржавчины или слабости крепежа и вокруг него. Вот диаграмма, иллюстрирующая несколько типов фальцевых крыш:
   Источник: Everybodyneedsaroof.com
2. Металлические крыши с традиционным дизайном из тряски, гонта, черепицы и шифера: В наши дни вы можете получить металлические крыши, имитирующие внешний вид черепицы, черепицы, черепицы и шиферной черепицы (так называемые металлические системы встряхивания).Хотя это довольно круто, стоячий шов по-прежнему лучший вариант.
3. Листовая кровля: Менее дорогой вариант, может быть окрашен или неокрашен. К различным типам панелей листовой кровли относятся: CF Panel
   1. AP Panel
   2. U-Panel
   3. R-Panel
   4. Гофрированный: это менее дорогой вариант, используемый для сараев и навесов. Это не тот тип, который вы бы выбрали для своего дома.

Прочтите эту отличную статью, в которой объясняются различия этих типов металлических крыш и приводятся схемы.

Металлические кровельные материалы

Поскольку популярность металлических крыш растет, существует несколько типов материалов, используемых для металлических крыш. В их число входят:

• Сталь
• Нержавеющая сталь
• Алюминий
• Медь
• Цинковые сплавы

Стили металлической крыши

В наши дни вы можете заказать металлическую крышу, которая будет соответствовать любому архитектурному стилю дома.

См. Плюсы и минусы ниже в разделе «Какой тип крыши лучше всего подходит для дома?»

3.Деревянная черепица

Большинство домовладельцев находят деревянную черепицу более привлекательной, чем другие типы черепицы, потому что она выглядит и ощущается естественно. Они сделаны из подходящих твердых пород дерева и стоят дороже, чем асфальт. Их цены в среднем колеблются от 400 до 700 долларов.

Плюсы и минусы деревянной черепицы

Плюсы

• Деревянные крыши очень легко установить и отремонтировать, поэтому любая работа, которую вам придется проделать на своей крыше, не будет ужасно дорогой.
• Эти крыши, как правило, служат очень долго при правильном уходе. Нередко они прослужат до 60 лет, прежде чем домовладельцам придется их заменить.
• После замены кровли старую черепицу можно переработать в мульчу, иначе она просто сгниет.

Минусы

• Чтобы ваша крыша прослужила как можно дольше, вам придется потратить изрядное количество времени и денег на ее обслуживание.
• Частью ухода за кровлей является регулярное удаление мха, чтобы он не повредил древесину, и повторное закрытие крыши каждые десять лет.
• Если вам нужно установить новую черепицу для ремонта части вашей крыши, она, вероятно, не будет соответствовать остальной черепице или дрожит.
• К сожалению, деревянные крыши легко воспламеняются, даже если их обработали химическими веществами, чтобы сделать их огнестойкими.

Кровля из черепицы из натурального дерева может стоить от 6 800 до 20 000 долларов.Однако этот вариант кровли подвержен возгоранию. Но вы можете получить лучшую защиту от огня, выбрав имитацию деревянной черепицы. Они сделаны из переработанного пластика или резины и обойдутся вам немного дороже — от 12 600 до 18 900 долларов.

В обмен на дополнительную плату вы можете получить более выгодную цену с этой черепицей, которая прослужит минимум 30 лет и может прослужить 50 лет при правильной установке.

К вашему сведению, мне нравится один стиль крыши, который отлично смотрится с деревянной черепицей, — это классическая крыша-гамбрель.Однако, если у вас новый дом, и вы не против быть таким аутентичным, вы можете добавить металлическую черепицу, чтобы имитировать классический вид дерева … это не будет идеально, но вы получите преимущества металлической крыши.

Породы древесины, используемые для деревянной черепицы

Используются 4 основных вида древесины. Это:

• Калифорнийское красное дерево
• Западный красный кедр
• Атлантический белый кедр
• Сосна (в основном в Европе)

Однако, как вы заметите выше в разделе черепицы и ниже в разделе металлической крыши, вы можно получить крыши из деревянной черепицы, которые действительно похожи на деревянную черепицу.Серьезно, посмотрите видео о композитной плитке выше; вы будете удивлены, насколько они могут выглядеть как настоящая деревянная черепица.

4. Черепица

Это одни из самых дорогих черепиц со средней ценой от 300 до 700 долларов. Их дорого не только купить, но и установить. Плата за установку плитки составляет от 10 000 до 14 000 долларов. Эта цена может значительно вырасти и стоить от 17 000 до 60 000 долларов в случае настройки.

Плитка, однако, стоит своих денег, поскольку она является одной из самых прочных из всех черепиц и обычно прослужит до 80 лет или более. Их также довольно легко заменить в случае повреждения.

Таким образом, хотя вначале вы почувствуете бремя установки черепичной крыши, этот кровельный материал станет достойным вложением на всю жизнь. Вы можете понести меньше текущих затрат, поскольку, скорее всего, потребуется немного ремонта, поэтому вы сможете сэкономить больше в долгосрочной перспективе.

Красная керамическая плитка хорошо известна, но на самом деле существует 7 различных типов черепицы. Это:

а. Керамические плитки

б.Металлочерепица

c. Бетонная плитка

d. Битумная черепица

e. Полимерно-песчаная черепица

Крыша этого типа связана с песком и полимером.

ф. Кровля из медной черепицы

г. Композитная черепица

5. Сланцевая черепица

Это черепица, сделанная из определенного вида камня, естественным образом извлеченного из земли и превращенного в черепицу.Сланцевая черепица водонепроницаема, пожаробезопасна и невероятно прочна. Они могут длиться до 50 лет.

Плюсы и минусы шиферной черепицы

Плюсы

• При правильном уходе шиферная кровля прослужит долго. Они настолько прочны, что могут прослужить до 150 лет.
• Эти крыши очень привлекательны, поскольку сделаны из натурального камня. Домовладельцам нравятся естественные цветовые вариации.
• Это очень экологически чистая крыша.Во время производства нет загрязнения, и они даже могут быть переработаны, если домовладелец решит, что он или она хочет крышу другого стиля.
• Slate отлично справляется с поддержанием постоянной температуры в доме, что снижает ежемесячные счета за отопление и охлаждение.

Минусы

• К сожалению, установка этой крыши очень дорогая, что делает ее недоступной и недоступной для некоторых домовладельцев.
• Сланцевые крыши очень тяжелые, и большинство домов недостаточно прочны, чтобы выдерживать этот вес.Многие дома необходимо укрепить более прочным настилом крыши, чтобы можно было установить шиферную крышу.
• Хотя такие крыши обычно служат долго, если часть сломается, бывает очень сложно найти подходящую черепицу, потому что натуральный камень может сильно различаться.
• Не все кровельщики имеют опыт монтажа или работы с сланцевой черепицей, что предполагает понимание ее толщины и правильного монтажа.

Эта архитектурная черепица — популярный кровельный материал в северо-восточной части США, так как там этот материал добывают.Благодаря своей прочности сланцевая черепица мало протекает даже в старости. Крыши, покрытые сланцевой черепицей, как правило, сохраняют первоначальную черепицу в течение всего срока службы.

Они, однако, обычно дороги и менее доступны для строителей с ограниченным бюджетом, при средней стоимости от 200 до 650 долларов. Установка крыши из черепицы будет стоить от 5000 до 23000 долларов. Вы все еще можете получить тот же внешний вид по более доступной цене, выбрав синтетическую черепицу, немного потеряв при этом долговечность.

6.Резиновая кровля

7. Архитектурная черепица

Эта опция, также известная как ламинатная черепица или мерная черепица, часто напоминает кедр или сланец. Это означает, что вы можете наслаждаться другим внешним видом своей крыши, ценив при этом долговечность и надежность битумной черепицы.

Плюсы и минусы архитектурной черепицы

Плюсы

• Они привносят больше интереса и текстуры в крышу, что увеличивает ее привлекательность.
• Из-за многослойной черепицы крыша будет казаться более прочной, чем крыша, сделанная из однослойной черепицы, и эти крыши — отличный способ скрыть любые недостатки в досках крыши.
• Они менее склонны к растрескиванию и скручиванию из-за тепла и времени.
• Эта черепица обычно служит намного дольше, чем асфальтовая черепица, и не редкость, чтобы эти крыши прослужили до 30 лет.

Минусы

• Они стоят значительно больше, чем асфальтовая черепица, и весят больше, поэтому домовладельцы должны быть уверены, что их дома могут выдержать дополнительный вес.
• Хотя они могут противостоять солнцу лучше, чем битумная черепица, они все равно подвержены влиянию града и других плохих погодных условий.

8. Медная черепица

Этот тип крыши часто встречается на исторических зданиях или в домах, которые домовладельцы хотят сделать так, чтобы они выглядели старше, чем они есть на самом деле. Поскольку он может прослужить сотни лет, это может быть отличным вариантом.

Плюсы и минусы медной кровли

Плюсы

• Это долговечная крыша, доступная на рынке.Для них нет ничего необычного в том, чтобы существовать сотни лет.
• Медные крыши очень легкие и доступны в различных стилях, что позволяет домовладельцам настраивать внешний вид своих домов.
• Крыша этого типа практически не требует ухода и по-прежнему будет выглядеть великолепно.
• Со временем они будут патинироваться, создавая красивый вид на вашей крыше, в зависимости от того, где вы живете. Крыши, покрытые патиной, придадут дому красоту и ценность.

Минусы

• К сожалению, медные крыши очень дороги и часто выходят за рамки бюджета среднего домовладельца.
• Иногда бывает трудно найти достаточно большое количество меди, чтобы покрыть очень большие крыши, и найти подходящего кровельщика, который чувствует себя комфортно с этим материалом, часто также сложно.
• Медные крыши не патинируются равномерно и быстро и могут выглядеть полосатыми и неровными в течение первых нескольких лет, когда вы устанавливаете их в своем доме, что может на короткое время снизить привлекательность бордюров.
• Поскольку кровельщик, которого вы нанимаете, скорее всего, будет специалистом и одним из немногих в вашем районе, кто будет работать с медью, вам, вероятно, придется заплатить ему большую плату, чтобы установить вашу новую крышу.

9. Трава (зеленая) Крыша

Я считаю, что зеленая крыша — отличная идея, особенно если вы живете в месте, где климат способствует образованию такой крыши (т.е. получает достаточно дождя). Вот плюсы и минусы травяной крыши.

Плюсы и минусы травяной крыши

Плюсы

• К ним часто относятся и другие растения, такие как цветы, травы и кусты, создавая уникальную и красивую крышу, которая улучшит внешний вид вашей собственности.
• Травяные или зеленые крыши помогают поддерживать комфорт в доме во время экстремальных погодных изменений. Вместо того, чтобы беспокоиться о том, что в вашем доме будет холодно зимой и жарко летом, эта крыша действует как естественный изолятор.
• Поскольку они обладают естественной изоляцией, вы будете меньше тратить на обогрев и охлаждение дома в течение года.
• Хотя нет крыши, которая могла бы полностью звукоизолировать ваш дом, травяные крыши лучше всего справляются с защитой от шума из окружающей среды.
• Это отличный способ разбить сад, даже если у вас нет очень большого участка земли.
• Если у вас дома будет так много растений, качество воздуха улучшится.

Минусы

• Крыши из травы требуют много времени и усилий, чтобы они по-прежнему выглядели наилучшим образом. Как и в обычном саду, вы должны постоянно поливать крышу.
• Существует тонкая грань между недостатком и избытком воды, и вы не хотите, чтобы вода случайно повредила крышу.
• Эти крыши могут быть очень дорогими в установке, так как для них требуется специальный фундамент, подходящая почва, а затем и сами растения.

Часто задаваемые вопросы

Ниже приведены ответы на часто задаваемые вопросы о черепице.

Какая крыша лучше всего подходит для дома?

Если вы можете себе это позволить, металлическая крыша лучше всего по следующим причинам (льготы, установленные страховкой совхоза):

1. Долговечность: этот кровельный материал может храниться 50 лет или дольше.Также они способны противостоять ненастной погоде, особенно сильному ветру.
2. Настраиваемый: вы можете получить металлические крыши, которые впишутся практически в любой архитектурный стиль дома. Кроме того, вы можете получить много цветов, что здорово.
3. Не горюч: В отличие от деревянной черепицы, они не горючие.
4. Сэкономьте деньги на охлаждении: Поскольку они отражают солнце, они сокращают расходы на охлаждение дома, что является большим плюсом в жарком климате.
5. Подходит для вторичной переработки: Металлические крыши не только изготавливаются из переработанных материалов, но и при замене на 100% подлежат вторичной переработке.

Хотя металлические крыши имеют много преимуществ, они недешевы и стоят в 3 раза дороже черепицы. Более того, они не тихие под дождем (пинг, пинг, пинг).

Кто изобрел современную черепицу? Когда?

До изобретения черепицы кровельщики обычно покрывали крышу прочной тканью или плотной бумагой и покрывали ее смолой для защиты.Затем они присыпали смолу песком, чтобы она прослужила дольше. И со временем производители кровли начали делать готовые рулоны бумаги с уже нанесенными дегтем и песком.

Генри Рейнольдсу выпала сомнительная честь изобрести черепицу. Он был кровельщиком, который в 1903 году придумал разрезать рулоны обработанной смолы и песка на более мелкие кусочки. Первая черепица была вырезана вручную и была меньше той, что мы видим сегодня.

Какие материалы используются для изготовления различных видов черепицы?

Есть несколько различных материалов, которые эффективно используются для черепицы.

• Асфальт — наиболее распространенный тип материала. Стандартная черепица, сделанная с использованием асфальта, может быть либо обычной черепицей с тремя выступами, либо более декоративной черепицей для архитектуры.
• Металл применяется также как для кровли. Как правило, крыши с покрытием из стали, нержавеющей стали или алюминия обычно встречаются на коммерческих объектах, хотя вы увидите медь, цинковые сплавы или другие металлы, используемые для домов.
• Плитка или терракотовая черепица также широко используются, чаще в более теплом климате, поскольку они поглощают меньше тепла, чем асфальт.
• Деревянная черепица и деревянные тряпки также используются во многих домах. Обычно они изготавливаются из кедра, они являются отличными изоляторами, а текстура древесины может придать крыше особый вид.
• Сланец также используется для изготовления черепицы. Сланец, сделанный из тонких каменных реек, чрезвычайно прочен. Он также пожаробезопасен. И это экологически чистый, поскольку для его производства не требуется никакого производственного процесса.
• Бетон также можно использовать как кровельный материал.Он очень прочный, но очень тяжелый.
• Также доступна композитная черепица . Они изготовлены синтетически, чтобы выглядеть как любой кровельный материал.
• Резина используется даже для крыш. Обычно изготавливается под асфальт, шифер. или кафель, резина привлекательна и очень устойчива к неблагоприятным погодным условиям.
• Солнечная черепица также становится все более популярной. Они не только уменьшат ваши счета за коммунальные услуги, но также помогут вам уменьшить углеродный след на планете, не используя другие природные ресурсы для получения энергии.

Можно ли переработать черепицу?

Практически все материалы, из которых изготовлена ​​черепица, могут быть переработаны. Асфальт всегда можно измельчить и использовать снова. Металлические крыши можно плавить и использовать повторно. Плитка, шифер, бетон, композит и резиновая черепица нетоксичны и могут быть переработаны. Даже стекло и проволока, используемые в солнечной кровле, подлежат вторичной переработке.

Деревянная черепица — вот где вам нужно быть осторожным. Если они были обработаны химикатами, их нельзя переработать или даже сжечь.Если древесину нельзя использовать повторно, она часто оказывается на свалке.

Как долго прослужит черепица?

Это зависит от типа материала, из которого они сделаны, от того, насколько хорошо они установлены и от того, сколько ударов они получают от матери-природы.

• Композитная черепица прослужит около 20 лет.
• Асфальт может прослужить от 20 до 50 лет, в зависимости от его качества.
• Резиновые кровельные материалы прослужат около 30 лет.
• Древесина прослужит от 30 до 40 лет.
• У вас должно получиться около 50 лет из металлических крыш.
• Плитка и бетонная черепица служат 100 лет и дольше.
• Сланец — самый долговечный, при правильных обстоятельствах прослужит от 125 лет до практически вечности.
• Солнечные кровли будут иметь гарантию до 25 лет, но их истинная долговечность еще предстоит выяснить.

Водонепроницаемая черепица?

Без сомнения, они созданы для водонепроницаемости. Также монтируется битумная черепица со вторым водонепроницаемым барьером между ними и каркасом крыши.Обычно гудрон или рубероид обеспечивают наиболее эффективную защиту под черепицей.

Можно ли красить черепицу?

Технически красить можно все, правда? Но рисовать какие-то вещи — не всегда лучшая идея. Кровельная черепица, вероятно, попала бы в эту категорию.

Они созданы, чтобы выдерживать много злоупотреблений. И окончательная отделка включена в этот дизайн. Идея состоит в том, чтобы они сохраняли свою целостность и красоту на протяжении всей жизни.

Можно покрасить крышу по причине ее выцветания или просто для изменения цвета. Но окрашенная поверхность не сможет долго выдерживать экстремальные погодные условия.

Мокрая черепица скользкая?

Они не только скользкие во влажном состоянии, но и большинство из них находится на склоне, что делает их еще более гладкими. Вы всегда должны носить правильную обувь или ботинки при ходьбе по крыше, и, если возможно, вам следует избегать попадания на мокрую крышу, если у вас нет надлежащих мер безопасности.

Прибита ли черепица гвоздями?

Каждый тип черепицы крепится по-своему. Асфальт, композит, дерево, плитка, резина и металлическая черепица будут прибиты гвоздями. Но есть определенный способ забивать гвозди для каждого материала. Бетон и солнечная черепица будут использовать свои собственные особые типы клея. Кроме того, шифер использует гвозди для поддержки, а не прибивает.

Можно ли повторно использовать черепицу?

Большинство старых крыш заменяют, поскольку они достигли предела прочности. Но иногда черепицу можно использовать повторно, особенно если заменяют крышу из эстетических соображений. Если черепица по-прежнему в хорошем состоянии и водонепроницаема, ее можно повторно использовать для реконструкции крыши.

Можно ли чистить черепицу?

Их можно не только чистить, но и нужно регулярно чистить. У большинства людей водостоки чистят не реже двух раз в год. И это идеальное время, чтобы позаботиться и о крыше.

Оставление мокрых листьев, веток и другого мусора на черепице может вызвать множество проблем, создавая влажные пятна, из-за которых черепица начинает преждевременно разлагаться.И эти влажные участки являются идеальными рассадниками для насекомых и плесени.

Можно ли окрашивать черепицу?

Есть несколько разных вещей, которые могут вызвать пятна на крыше.

• Иногда в помещениях с чрезмерно влажным воздухом влага может вызывать прилипание некоторых кровельных материалов к грязи и другим частицам в воздухе, вызывая образование пятен.
• Водоросли и мох также являются обычными проблемами в некоторых регионах, оставляя различные цветные полосы.
• Плесень и плесень образуют пятна.
• Ветви деревьев, нависающие над крышами, также могут давать сок, вызывая неприглядные полосы на крышах.
• На металлических крышах иногда могут быть пятна от ржавчины.
• Сажа из каминов может накапливаться на определенных участках крыши, вызывая темные пятна.

Можно ли мыть черепицу под давлением?

Самый эффективный способ мыть крышу — это профессиональная мойка под давлением, особенно если вы пытаетесь избавиться от пятен. Хотя вы всегда можете взять напрокат собственную моечную машину и попробовать ее самостоятельно, в ваших же интересах, чтобы ее чистил кто-то, кто знает, что делает.

Вы не только заботитесь о своей безопасности, но и защищаете конструкционные характеристики своей крыши. Слишком большое давление моечной машины может привести к повреждению некоторых поверхностей крыши.

Некоторые крыши можно успешно очистить с помощью мойки высокого давления, удалив пятна и вернув их к жизни. К сожалению, некоторые проблемы нельзя решить с помощью чистки, а это значит, что пора ставить новую черепицу.

Битумная черепица или металлическая кровля — что лучше?

Плюсы (черепица vs.металлическая кровля)

Что касается строительства дома; стоимость, привлекательность и качество — вот три основных фактора, которые волнуют каждого. Для многих людей ответ на эту загадку кроется в одном слове в индустрии кровли жилых домов: черепица.

Черепица хорошего качества может быть отличным изолятором, удерживая ваш дом должным образом изолированным от экстремальных термических изменений. Это означает, что правильное качество черепицы может помочь вам сэкономить на стоимости кондиционирования воздуха, поскольку температура в вашем доме часто хорошо регулируется, требуя небольшого дополнительного регулирования или совсем без него.

Кровельная черепица также предоставляет широкий выбор вариантов дизайна кровли на выбор. Вы также можете выбрать подходящий цвет из богатого разнообразия цветов черепицы, который эффектно добавит эстетической привлекательности вашему дому.

Самое главное, что черепица обычно стоит дешевле, чем другие кровельные материалы, такие как металлы. Это означает, что вы можете немного сэкономить, если выберете кровельную черепицу. Все, что вам нужно, это немного узнать о вариантах черепицы, доступных для ваших конкретных потребностей в кровле, и вы можете быть уверены, что найдете эффективный и доступный способ покрыть свой дом.

Минусы (черепица по сравнению с металлической кровлей)

Некоторые виды черепицы, такие как асфальт, могут не сравниться с металлической кровлей, когда дело касается долговечности и прочности. Это главный недостаток использования черепицы в качестве кровельного материала.

Опоясывающий лишай также значительно уязвим к экстремальным погодным условиям. Сильный нагрев от солнца может привести к быстрому старению опоясывающего лишая. Кроме того, хороший дизайн кровли с черепицей требует большого опыта и мастерства.В противном случае черепица может получить проколы или обдувы.

Подводя итог (интересный факт)

Выбор есть и хорошо, и плохо. Нам повезло, что у нас есть так много отличных вариантов кровли, но иногда бывает трудно принять решение, когда сталкиваемся с таким большим количеством вариантов. Интересный лакомый кусочек, который я прочитал недавно, заключается в том, что Costco обнаружила, что они увеличивают продажи, когда продают меньше брендов определенной линейки продуктов. Это свидетельствует о том, что у нас есть психологическая склонность выбирать из меньшего числа пунктов, чем из многих, даже если логически мы думаем, что больший выбор лучше.

Источник графики: Skywalker Roofing

Связанный: Части фермы крыши | Типы кровельных ферм |

36 типов архитектурных стилей для дома (модерн, ремесленник и т.

Д.)

Обширная коллекция из 36 различных типов домашних архитектурных стилей и дизайнов. Узнайте, какой стиль дома вам больше всего нравится. Также примите участие в нашем опросе и посмотрите, что нравится другим.

Большинству людей нравится несколько архитектурных стилей.Я знаю, что. Я неравнодушен к домашнему стилю модерн, Кейп-Код, Маунтин и Шингл.

Тем не менее, если я куплю существующий дом, я буду открыт для еще большего количества архитектурных стилей. Большинство из нас таково, потому что вы можете найти прекрасные примеры практически любого стиля.

Тем не менее, мы с женой находимся на начальных этапах строительства дома, и мы в значительной степени настроены на современный дизайн, который будет включать множество окон, прямые, чистые линии и дерево.

У каждого типа архитектуры есть своя история.Наш список включает в себя краткое изложение истории, но настоящая ценность нашего списка — это сопроводительные изображения многих типов стилей домашней архитектуры.

К вашему сведению, архитектурные стили — это один из двух способов классифицировать тип дома. Другой способ — через тип здания или тип конструкции. Для этой классификации ознакомьтесь с нашими 33 типами домов по типам зданий здесь.

Сразу ниже мы приглашаем вас проголосовать за ваш любимый стиль. Проголосовав, вы увидите, какие стили наиболее популярны.

Связано: Откройте для себя 16 типов сайдинга для дома и почерпните вдохновение в нашей огромной фотогалерее экстерьера дома. Ознакомьтесь с сотнями планов этажей здесь.

Вот наш полный список стилей домашней архитектуры (в алфавитном порядке):

Изображения Источник: Architectural Designs.

1. Adobe Revival

Adobe также известен как сырцовый кирпич, который представляет собой строительный материал, изготовленный из органических материалов, таких как грязь, и является одним из первых строительных материалов, используемых во всем мире. Большинство глинобитных построек напоминают глинобитные и утрамбованные постройки.

Среди популярных в мире стран, использующих саман, находятся Ближний Восток, Северная и Западная Африка, Западная Азия, Южная и Юго-Западная Америка, Испания и Восточная Европа.

Тысячи лет назад саман использовался местными жителями Америки, в частности, на юго-западе США, в Мезоамерике и Южной Америке, особенно в Андском регионе.

И до того, как испанцы начали делать кирпичи, жители Пуэбло строили свои дома из самана пригоршнями.Эти кирпичи были популярны в Испании с 8 ^— века до нашей эры. вперед, или поздний бронзовый век и железный век.

Самобранный кирпич различается по размеру, который иногда колеблется от размера обычного обожженного кирпича или может достигать от одного до двух ярдов, известных как адобин.

2. Пляж

Пляжные дома, также известные как прибрежные дома, часто представляют собой дома, подходящие для мест на берегу океана. Они лучше всего подходят, когда вы собираетесь в отпуск и хотите иметь место у воды или даже в горных районах.

Дома Tidewater также являются разновидностью этого стиля, который украшал побережье юго-востока Америки еще до 1800-х годов и был разработан как для жаркого, так и для влажного климата.

Широкие и эклектичные подъезды, построенные из дерева с главной жилой площадью, приподнятой на одном уровне, являются типичными чертами дома, построенного на приливной воде. Он также имеет широкий карниз и пространство на набережной.

3. Бунгало

Бунгало возникли в Индии, но до своего нынешнего срока за сто лет до этого сначала назывались под разными именами.В 1659 году англичанин назвал его «Бангулу», что означает временное и простое в использовании убежище. Другие термины, такие как «бангла», «бунгало» и «банголо», были обнаружены до обновления английского термина «бунгало» в 1820 году.

Согласно описанию англичан в Индии, построенные дома представляют собой длинные низкие здания с широкими веранды и поникшие чердаки. Раньше кровля была соломенной, а позже была заменена на огнестойкую черепицу, защищенную изоляционным воздушным пространством для предотвращения тропической жары.

Это было тогда, в 1870 году, когда строители свежих и модных домов для отдыха на английском побережье уже называли их «бунгало», завершая их простой и грубый, но гламурный вид.

Наступил 1880 год, и в Америке возникли бунгало, которые заселили землю именно в Новой Англии. Кроме того, большой прорыв для этого архитектурного стиля произошел в Южной Калифорнии, что сделало его самым известным в истории американского стиля дома.

4.Кейп-Код

До своего преемника, которым было Колониальное возрождение 1930-50-х годов, стиль Кейп-Код был создан после того, как колонисты из Англии прибыли в Новую Англию и изменили зал и гостиную Английского дома, чтобы противостоять ему. разрушительная ненастная погода страны. Это было тогда, спустя несколько поколений, когда появилось несколько версий с более чем одноэтажным домом, который был сделан из деревянных обшивок, ставен или гонта снаружи.

Термин «Дом Кейп-Код» был предъявлен преподобному Тимоти Дуайту IV в 1800 году после его посещения.Он также был президентом Йельского университета с 1795 по 1817 год.

5. Колониальный Исторический дом Майора Джона Баттрика в Национальном историческом парке Минут-Мэн, Конкорд, Массачусетс, США, построенный в 1715 году.

Развиваясь под влиянием Европы, Колониальный Стиль начался в 1600 году, и несколько европейских иммигрантов принесли это влияние, таким образом, со временем сделав этот колониальный стиль отличительным. Этот стиль стал известен своей любовью к геометрии, и Соединенные Штаты сделали несколько поворотов, сделав его менее уязвимым перед изменяющимся климатом.

Это было тогда, в 1700-х годах, когда колониальные дома начали развиваться вне колониального периода США. Поселение колонистов вдоль Восточного побережья и строительство там своих домов было задумано в колониальном стиле.

Первый проект был с двухэтажными домами с одной комнатой на каждом этаже, а позже перерос в четырехэтажные двухэтажные дома, то есть на каждом этаже дома было четыре комнаты. Эти события характеризуют сегодня колониальный стиль.

С 1600-х до конца 18-го века колониальная архитектура в Америке развивалась и охватывала множество различных подстилей, таких как стиль соляной ямы, мыс трески, грузинский стиль, среднеатлантический, а также стили из других стран, таких как Франция, Голландский, немецкий и испанский.

Узнайте больше о колониальных домах здесь (включает множество примеров всех типов колониальных домов в Америке).

6. Современный

Современный стиль — это популярные дома в стиле модерн в период с 1960-х по 1970-е годы.

Обычно в этом стиле используются большие окна из листового стекла, металлические или бетонные. Затем он украшается натуральным деревом или камнями и некоторыми геометрическими формами, такими как круглые и прямоугольные, объединяя их с другими стилями самым творческим образом.Современные дизайны также асимметричны по форме. Естественное освещение — его любимый прожектор, позволяющий ему проникать через большие окна и раздвижные двери. В этом стиле не слишком много деталей и орнаментов; он предпочитает чистые и гладкие текстуры и линии, так же как и сам дом и ландшафтный дизайн. Пространство более коммуникабельное за счет больших дверных проемов и интерьеров открытой планировки.

7. Современный ремесленник

Дома, построенные между 1905 и началом 1930 годов, назывались «Ремесленниками», что является американским выражением движения искусств и ремесел из Англии.Это была реакция на якобы бездушность промышленной революции. Движение начало уделять большое внимание ремеслам ручной работы, сырью и натуральным материалам, в отличие от промышленной революции.

«Артикуляция конструкции» — это ценности, видимые мастером архитектуры, где присутствуют открытые балки и стропила, не говоря уже о динамической связи между интерьером и экстерьером через подъезды и террасы.

Ремесленник исчез и, возможно, отступил от своего господства в 1920 году, но вернулся в моду в середине 1980-х годов, который даже в наши дни все еще бьет по популярности.

Сегодня многие клиенты хотят объединить стиль ремесленника с другими стилями, что, по-видимому, было преобразовано в «современный ремесленник».

8. Загородный

Загородные дома — это большие европейские дома или особняки с большой площадью, их еще называют усадьбами. Когда-то феодальная усадьба владела прилегающей землей, а помещик владел домом.

Загородный дом или поместье исторически являлись столичной резиденцией в поместье, которое является основной единицей территориальной организации в феодальной системе Европы.Здесь также проживал господин поместья, где он служил помещичьим двором и банкетом с помещиками. Сегодня этот термин широко применяется к загородным домам, которые намного меньше, чем его первоначальная постройка в эпоху позднего средневековья, где раньше жила знать.

9. Ремесленник

Ремесленник, архитектурный стиль, формально известный как движение американского искусства и ремесел, который представляет собой местную американскую архитектуру, зародившуюся в 19 ^– веках и сохранившую свою популярность до 1930 года. Все это восходит к всеобъемлющему движению дизайна и искусства в период промышленной революции. Это была битва за сохранение высокой ценности изделий ручной работы и некоторых других натуральных материалов.

В настоящее время продолжают развиваться несколько возрождений и реставраций, которые по-прежнему сочетают в себе простоту и ручную работу. Естественные материалы, конечно, не потеряют своего места в этом стиле. На открытых подъездах с выступающими карнизами и глубокой двускатной крышей до сих пор сохранились черепичный сайдинг, каменные детали, выступающие балки и стропила.

10. Английский коттедж

Это обычно небольшой дом или небольшой старомодный дом в некоторых местах, который раньше назывался «домом», прежде чем он стал известен как «коттедж» в Англии; типичный дом с цокольным этажом и спальнями, которые помещаются внутри крыши.

В нынешнюю архитектурную эпоху коттедж — это скромное и уютное жилище, которое обычно строят либо в сельской, либо в полусельской местности. В Соединенном Королевстве слово «коттедж» означает традиционно построенное небольшое жилище, хотя оно все еще может быть включено в современные проекты, напоминающие традиционные стили, известные как имитирующие коттеджи, тогда как в США термин «коттедж» часто используется для обозначения небольшого дома для отдыха.

11. Фермерский дом

Фермерский дом — это здание или строение, которое служит основным местом проживания в сельскохозяйственных или сельских районах. Исторически здесь обычно использовалось пространство для животных, известное как сарай. Есть фермерские дома, которые соединены более чем одним сараем, образующим внутренний двор.

Сегодня фермерские дома вновь обрели популярность, которая выдержала испытание временем их традиционная версия. Известной особенностью этого стиля является крыльцо, которое простирается на передней части дома и огибает его с обеих сторон или сзади.Крыша дома обычно круто скатная, проходит по длине дома и иногда украшается фронтонами и мансардными окнами. Он также включает в себя другие внешние элементы, такие как горизонтальный сайдинг и ставни.

12. Federal Colonial

Федеральный колониальный стиль, также известный как Federal или Adam, правил архитектурным ландшафтом Америки с 1780 по 1840 год, который превратился в основной язык дизайна колониального периода — грузинский. В первую очередь изменение вкусов американцев было вызвано передовыми европейскими представлениями об архитектуре.Сегодняшние историки считают федеральный стиль всего лишь модификацией грузинского стиля, близкого друг другу в сравнении.

В этом стиле обычно используются плоские поверхности с закаленными деталями, которые обычно имеют изолированные панели, фризы и таблички. Кроме того, используются более плоские и гладкие фасады, в которых не следует или следует говорить, что редко используются пилястры или колонны. Архитектурные идеи — самый важный фактор в индустрии улучшения дома, чтобы преобладать в позитивной манере.

13. Флорида

Связано: Наше подробное руководство по декору в стиле Флориды

Архитектура Флориды — это деревянный каркасный дом, который широко использовался во Флориде, США около 19 ^-го века и до сих пор остается известен у некоторых разработчиков как справочник тем. Общие характеристики, характерные для дома во Флориде, — это металлические крыши, большие веранды, которые обычно окружают дом, фальшполы и прямые или обычные центральные коридоры от передней до задней части дома.

Эти коридоры иногда называют коридорами для дробовика или собачьей рыси, и это похоже на конструкции домиков для дробовиков. Некоторые из популярных примеров дома во Флориде — дом Бенсена в Гранте, Флорида, Дом Плуба в Клируотере, Флорида и Симфонический дом Винчестера в О-Галли, Флорида.

14. Французская деревенская архитектура

Французская деревенская архитектура занимает одно из первых мест среди многочисленных достижений страны. Основание первого учреждения в Европе, которым является Академия архитектуры в 1671 году, указывает на уникальное значение архитектуры во Франции и архитектурное учреждение Prix de Rome в 1720 году, которое представляет собой конкурс национальных интересов, финансируемый правительство и честь глубоко преследуются.

Если самый ранний период выдающихся достижений во Франции — готика, а второй период — 18 ^— век, то обширные традиции французской архитектуры всегда будут цениться.

Планы французских домов обычно имеют асимметричный экстерьер со смесью декоративных элементов, завершающих дизайн.

Подробнее: Наш гид по французскому деревенскому стилю и планы этажей французских загородных домов

15. Грузинское

Здание, которое процветало в 18 ^{-х годах} века, оставило нам богатое влияние классической архитектуры, которая доминировал во время правления Георга I в 1714 году до 1830 года после смерти Георгия в 1830 году. Последовательность этих английских королей стала тем местом, где грузинский стиль получил свое название.

Симметричные двухэтажные дома с центральным входом и центральным проходом — общие черты, характерные для грузинских стилей Соединенных Штатов, которые считаются бесчисленными в их вариациях.

В конце 17-го ^-го -го века колонии с высшими сословиями начали адаптировать аристократию в европейской концепции, что проявляется в их улучшенном вкусе, кодировании одежды, поведении и речи.Это наследие до сих пор воспринимается и передается через симметричный порядок грузинской архитектуры.

Прочтите полное руководство по грузинскому архитектурному стилю здесь и ознакомьтесь с нашей коллекцией планов этажей в георгианском стиле здесь.

16. Греческое возрождение

Считается, что главным образом в Северной Европе и США период греческого возрождения в конце 18 — начале 19 веков был архитектурным движением. Это гордый продукт эллинизма, изучающего древнегреческую культуру, который также считается последней стадией развития неоклассицизма.

Профессор архитектуры Королевской академии художеств по имени Чарльз Роберт Кокерелл впервые использовал этот термин в 1842 году.

Исследование параллелей стало причиной популяризации стиля греческого возрождения с ранних культур до наших дней.

17. Бревно

Бревенчатый дом, также известный как бревенчатый дом, структурно аналогичен бревенчатому домику, который представляет собой типичный дом из необработанных бревен. Причина, по которой бревенчатый домик не используется как термин современными строителями, заключается в том, что он обычно означает меньший и очень деревенский бревенчатый дом, такой как летний коттедж или охотничьи домики.

В крупных регионах Финляндии, Норвегии, Швеции, стран Балтии и России наиболее распространенной строительной техникой является бревенчатое строительство, потому что в этих регионах в изобилии встречаются прямые и высокие хвойные деревья, такие как сосна и ель. Это также широко используемые народные конструкции в Альпах, на Балканах, в Центральной и Восточной Европе и некоторых частях Азии, поскольку преобладают сопоставимые климатические условия. В то время как для более теплых областей, таких как Западная Европа, предпочтение было отдано деревянному каркасу из-за преобладания лиственных деревьев.

Больше проектов бревенчатых домов можно найти здесь.

18. Средиземноморье

На создание дома в средиземноморском стиле повлияли солнечные страны, расположенные на берегу Средиземного моря. Основными составляющими классического дизайна дома в средиземноморском стиле являются итальянский и греческий стили, хотя он, возможно, заимствовал некоторые концепции из Испании и иногда обозначается как испанский модерн. Особенности, которые определяют средиземноморский дом, иногда отражают ландшафтный дизайн и украшения в интерьере, которые также являются отличным дополнением к его общему стилю.

Подсказки к этому стилю часто можно найти во внешних стенах и крышах, которые часто построены из лепнины, а крыши обычно покрыты черепицей и имеют наклон. Обычный тон или оттенок стен — белые или солнечные нейтральные, такие как лосось, персик или желтый, в то время как крыши красные, что делает внешний вид жизнерадостным и ярким.

19. Модерн середины века

Это архитектурный, товарный, интерьерный и графический дизайн, который обычно определяет события середины 20-го ^{-х годов} века в современной архитектуре, дизайне и городском развитии примерно с 1933 по 1965 год.Будучи описателем стиля, этот термин использовался еще в середине 1950-х годов. Это было подтверждено Кара Гринберг в ее книге под названием «Модерн середины века: Мебель 1950-х годов» (Random House) в 1983 году. Музеи и ученые всего мира как важное направление дизайна теперь признают этот стиль.

Архитектура середины века обычно использовалась в жилых зданиях с целью переноса модернизма в послевоенные пригороды Америки.

20. Современная

Современная архитектура возникла после Второй мировой войны и стала доминирующим архитектурным стилем в этот период, и она господствовала достаточно долго в течение нескольких десятилетий.

Считается, что современная архитектура возникла и развивалась на основе эпохи Просвещения и новых технологических возможностей промышленной революции, как и другие современные направления в искусстве, литературе и музыке. Также говорят, что это реакция на эклектизм и щедрость викторианской эпохи, а затем и стиля модерна, ориентированного на детали.

Примеры архитектуры раннего модерна, в которых, как говорят, использовались новые строительные материалы, — это Хрустальный дворец Пакстона в Лондоне, в котором использовалось железо, и Храм Единства Фрэнка Ллойда Райта в Чикаго, в котором использовался бетон.

21. Гора

Гостиница Greystone Inn и Lakeside Cottage on the Lake относятся к числу выдающихся исторических построек в горах. Шестиэтажная гостиница работает с 1985 года и была построена несколько лет назад, чтобы во многом напоминать швейцарское горное шале, построенное в 1915 году. Оригинальная структура была добавлена ​​с кухней, отдельно стоящей библиотекой и бассейнами.

Обычно этот план имеет грубую внешнюю поверхность, которая может охватывать деревянный сайдинг, черепицу или даже бревна.Есть также широкие уровни и большие окна для более красивых видов. Внутри доступны открытые планировки и лофты.

22. Северо-запад

Северо-западный или северо-западный региональный стиль был популярен на северо-западе Тихого океана с 1935 по 1960 год. Это региональный вариант международного стиля, который определяется широким использованием неокрашенной древесины в интерьере. или экстерьеры.

В дизайне проявляются и другие особенности, такие как использование стекла до пола, асимметричные планы этажей, плоская или наклонная крыша с черепицей и нависающими карнизами, а также очень маленькие орнаменты.Этот стиль придуман Джоном Ёном и в основном используется в жилых домах. Некоторые другие сторонники — Джон Сторрс, Саул Заик, Ван Эвера, Пьетро Беллуски и Герман Брукман.

23. Prairie

Prairie или Prairie School в полном смысле слова — это архитектурный стиль конца 19-го ^-го -го и начала 20-го ^-го века, который распространен на Среднем Западе Соединенных Штатов.

Этот стиль определяется горизонтальными линиями, шатровой или плоской крышей с широкими свесами или потолочным пространством, окнами с горизонтальными полосами и обычно сочетается с пейзажем, мастерством, прочной конструкцией и орнаментом.

Обычные горизонтальные линии были подобны естественному ландшафту прерий. Однако архитекторы, чтобы описать себя, не используют термин Prairie School, в котором один из первых историков-архитекторов, Х. Аллен Брукс, создал этот термин.

24. Ранчо

Некоторые из общих названий архитектуры ранчо — американское ранчо, калифорнийское ранчо, владелец ранчо или бродяга. Ранчо — это местный архитектурный стиль, зародившийся в США.

Дом на ранчо известен своим длинным, плотным грунтом и минималистичным характером, в котором используется несколько внутренних и внешних декоров.С концепциями американского западного периода, дом объединяет модернистские концепции рабочих ранчо, создавая непринужденную и непринужденную жизнь.

Стиль ранчо был очень известен послевоенному среднему классу с 1940-х по 1970-е годы, и он был построен за много лет до этого, примерно в 1920-х годах. Экспорт этого стиля в другие страны был возможен, но его популярность пошла на убыль в конце 20-го ^{-го и} -го века, когда стал популярен неоэклектический стиль дома.

Связанные: Дома в стиле середины века | Ранчо vs.Двухэтажные дома

25. Галька

Крагсайд, построенный в 1882 году и расположенный недалеко от Манчестера-бай-зе-Си, штат Массачусетс, — один из самых известных в Америке домов из гальки. Пибоди и Стернс отвечали за его дизайн. Многие дома с таким дизайном можно найти в таких местах, как Martha’s Vineyard, Ист-Хэмптон, Нантакет, Род-Айленд, Кэннон-Бич и некоторые районы Нью-Джерси.

Есть разные типы коктейлей. В Северной Америке они обычно используют калифорнийское красное дерево, атлантический белый кедр и западный красный кедр. Шейкеры разделяются, в то время как другие типы черепицы — нет; они распилены. В зависимости от страны вы также заметите, что они бывают разных размеров.

Посмотреть здесь 19 домов в гонтовом стиле.

26. Испанский

Испанская архитектура, как и другие, — это не только конструкции, и они не только построены физически, но и являются средством коммуникации. Общественные ценности отражены в испанской архитектуре, например, молитвенные дома христиан, мусульман или евреев.Это информация для нас о движении людей, которые унесли с собой свои архитектурные традиции в виде построек, таких как храмы. Этот стиль также показывает политическое влияние, которое привело к появлению замков и дворцов.

27. Южная

Южная архитектура наиболее известна как довоенная архитектура, что означает «довоенная», от латинского слова ante , означающего до и bellum войны. Это неокальсический архитектурный стиль, характерный для глубокого юга южных штатов США около 19 ^годов века. Это произошло с момента зарождения американской революции и до начала гражданской войны в США.

Георгианское, греческое возрождение и неоклассицизм характеризовали стиль домов и особняков.

Люди британского происхождения, которые проживали в южных штатах на протяжении всего колониального периода и в регионах США после покупки Луизианы, представили особенности, связанные с довоенной архитектурой в 1803 году.

28. Юго-запад

Юго-запад архитектура уникальна и проста и является представлением региона.Этот стиль был разработан с использованием местных природных материалов, уникальных региональных особенностей Юго-Запада и влияния индийской и испанской культур.

Индийская культура берет свое начало за тысячелетие до прибытия испанских исследователей. Архитектура каньона Чако и Меса-Верде, некоторых из старейших и крупнейших деревень анасази, демонстрирует использование каменной кладки и сосновой древесины. В более поздних жилищах пуэбло используются глинобитные стены с закругленными краями. Когда испанцы увидели индийские деревни в XVI веке, они напомнили испанскую глинобитную архитектуру и назвали деревни и индейцев «пуэбло».

29. Традиционный

Традиционный стиль жилья почему-то считался схожим с архитектурой в стиле времен Тюдоров. У них такой же передний фронтон и огромный дымоход. Тем не менее, он урезан за счет более низкого уклона крыши и продуманной детализации. Этот стиль планировки дома преобладал в 1940 и начале 1950-х годов.

Эти типы распространены по всей территории США, их планы этажей соответствуют американскому образу жизни. Традиционные дома представляют собой комбинации других стилей, но есть основные черты, которые всегда были в традиционных стилях, такие как простота шатровой крыши и лепнина снаружи.Одноуровневые планы этажей распространены в традиционных стилях, и они обычно имеют более крутой уклон крыши, лофты, крытые веранды и открытые фойе.

30. Тюдор

Тюдоровский архитектурный стиль был последним развитием средневековой архитектуры в период Тюдоров с 1485 по 1603 год. В это время также было предварительное введение архитектуры эпохи Возрождения Англии. Следовательно, период Тюдоров, возможно, структурно процветал около 1500 и 1560 годов в стиле поздней готики перпендикулярно и был устаревшим елизаветинской архитектурой в 1560 году.

Народный стиль, или Тюдор, известен благодаря стилю половинной опалубки, найденному в нескольких сохранившихся зданиях в 1485 году вместе со стюартовским периодом.

Но то, что мы обычно называем домом в стиле Тюдоров, технически является архитектурой эпохи Тюдоровского Возрождения, которая развивалась в 19 веке в Англии. Пример выше — Tudor Revival.

В наши дни дома эпохи Тюдоров строятся из кирпича и / или лепнины с декоративными фахверками, которые выступают наружу и внутри дома.Крыши крутые, каменная кладка и длинные ряды оконных створок.

Ознакомьтесь с 30 стилями дома эпохи Тюдоров здесь.

31. Тоскана

Это традиционная архитектура Тосканы, расположенная в центральной Италии. Некоторые из строительных материалов, обычно используемых в зданиях тосканского стиля, — это камень, дерево, кованое железо и плитка.

Тосканская архитектура в деревенском стиле и в то же время стильно сочетается с оригинальными средиземноморскими элементами.Простые, чистые линии и дизайн были вдохновлены очень давними временами.

В традиционных строительных технологиях Тосканы используются местные материалы, такие как камни, состоящие в основном из известняка и сланца, которые лучше всего подходят для формирования стен и фундаментов. Многие из его зданий использовались поколениями, учитывая все расширения и дополнения за годы, поэтому древность видна.

32. Викторианская эпоха

Викторианские дома были построены во время правления королевы Виктории с 1837 по 1901 год или в так называемую викторианскую эпоху.Это было также во время промышленной революции, когда было построено несколько викторианских домов, которые в настоящее время являются определяющей особенностью большинства городов Великобритании.

Он также следовал широкому спектру архитектурных стилей в Соединенном Королевстве. Начиная с классицизма, архитектуры Регентства, итальянского стиля, который приобрел влияние в 1820-1850-х годах, и стиля готического возрождения, который преобладал в 1880-х годах.

Дома в этом стиле обычно строились с террасами из обычных строительных материалов, таких как кирпич или местный камень.

33. Рустик

Обратите внимание на этот супер старый сарай, переоборудованный в деревенский дом архитекторами RTM Architects. Они просто взяли весь сарай и превратили его в большой открытый деревенский интерьер. Дополнение, хоть и заметное, также выполнено в аутентичном деревенском стиле.

Это всего лишь один пример деревенского архитектурного стиля. Мы собрали целую коллекцию деревенских домов. Посмотрите их:

Другие деревенские дома можно увидеть здесь.

34.Итальянец

Посмотрите остальную часть этого дома здесь.

Итальянец похож на средиземноморский стиль, и в нем есть схожие черты, но поймите… Итальянец — это на самом деле американский архитектурный стиль. Это американский вариант Средиземноморья, но его корни уходят в Англию.

Прочтите здесь об интересных особенностях и истории итальянской архитектуры.

35. Готическая архитектура

Готическая архитектура получила свое название от гот. Название кажется суровым и мрачным, но на самом деле оно величественно и возвышенно.

Немногие дома воплощают готическую архитектуру, но нет недостатка в замках и церквях в готическом стиле.

Прочтите здесь о готической архитектуре.

36. Архитектура королевы Анны

Архитектура королевы Анны возникла в конце викторианской эпохи (1880–1905).

Стиль очень декоративный — крутые крыши, большие эркеры, башни / башенки, фронтоны, замысловатая резьба и многое другое.

Прочтите здесь об архитектуре в стиле королевы Анны.

Изображения Источник: Architectural Designs

Связано: 22 стиля дизайна интерьера для вашего дома (здесь объясняются различные стили интерьера, а также включены фотографии и ссылки на наши обширные фотогалереи для каждого стиля) | 30 типов архитектурных арок (с иллюстрированными проектами)

Что нужно знать о 5 распространенных типах жилого дома

Покупка дома? Вот что вам следует знать о 5 распространенных типах жилого дома.

Вы думаете о покупке или строительстве нового дома? Независимо от того, ищете ли вы инвестиционную недвижимость или жилье, есть несколько вариантов, которые вы можете изучить по мере приближения к тому, что может стать самой крупной покупкой в ​​вашей жизни. Читайте дальше, чтобы узнать больше о различных типах жилых домов — отдельных домах, двухквартирных домах, таунхаусах, кондоминиумах и передвижных домах.

Воплощение американской мечты. В отдельно стоящем доме есть все — уединение, двор и свобода настройки по своему усмотрению.Стены не разделены с соседями, как и земля, ни отопление, ни охлаждение, ни водопровод, ни электрические системы. В большинстве юрисдикций особняки считаются «односемейными», но при этом разрешается сдавать в аренду переоборудованные гаражи, спальни, чердаки и задние дворы с определенной степенью свободы.

Если вы готовы насладиться уединением и свободой отдельно стоящего дома на одну семью, вам нужно сделать домашнее задание, так как у вас есть несколько способов приобрести дом.

Если вы хотите начать все сначала и хотите, чтобы ваш дом был в порядке, строительство может быть лучшим маршрутом.У вас есть два варианта: построить собственный дом на собственном участке или выбрать один из доступных планов и пакетов участков, предлагаемых производственными строителями.

Строительство дома по индивидуальному заказу дает вам максимальную гибкость в выборе функций и адаптации здания к вашему видению. Свобода сопряжена с трудностями — поиск подходящей земли, проектирование с нуля, организация инженерных коммуникаций и планирование сервитутов. Из-за дополнительных затрат на проектирование и отсутствия экономии на масштабе дома на заказ обычно стоят дороже, чем их аналоги-формочки.

Выбор производственного дома ограничивает вашу свободу настраивать, хотя обычно существуют вариации в напольном покрытии, краске, кухонных шкафах и другой отделке, и они обслуживают множество бюджетов. Еще один недостаток — это быстрые масштабы производства и ограниченный профессиональный контроль во время строительства, что может поставить под угрозу качество приобретаемого вами дома. Основным преимуществом является меньшее количество хлопот с работой на стройплощадке и обслуживанием, поскольку разработчик берет на себя эти проблемы для всего сообщества домов, которые они строят.Кроме того, земля будет вместе с домом, и вам будет о чем меньше беспокоиться.

Вы бы предпочли купить, чем построить? Если вас устраивают окрестности и общая конфигурация дома, вы можете многое сделать, чтобы сделать дом своим. Однако имейте в виду, что хотя ремонт может быть менее обременительным, чем строительство с нуля, вы все равно можете потратить значительную часть денег на проект. В старых домах часто скрываются условия, которые могут повлечь за собой значительные затраты на ремонт.Если вы решите купить, защитите себя от неприятных сюрпризов и наймите профессионала для оценки состояния дома перед подписанием контракта.

Как только вы станете владельцем дома, будьте готовы взяться за весь ремонт и обслуживание самостоятельно. Если вы строите новый дом, есть способы защитить себя от недостатков, вызванных некачественной обработкой; Обязательно изучите варианты гарантии для дома.

2. Частный дом на одну семью

Двухквартирный дом — это часть пары домов, соединенных стеной.Помимо общей стены, парные дома имеют много общих черт со своими отдельно стоящими аналогами. Есть двор, который вы можете настроить, а также многие элементы экстерьера и большинство элементов дизайна интерьера. Несмотря на то, что этот тип жилья меньше и менее эксклюзивен, чем отдельно стоящий дом, он по-прежнему предлагает больше места и уединения, чем в таунхаусе или кондоминиуме. Его более низкая цена делает еще одну привлекательную особенность.

Если вы готовы пожертвовать небольшим пространством и уединением в обмен на более низкие затраты на покупку или строительство, тогда вам подойдет двухквартирный дом.Варианты строительства или покупки аналогичны вариантам для отдельно стоящих домов, хотя построить индивидуальный двухквартирный дом невозможно, если вы не построите оба дома. Этот сценарий предоставит вам отличную возможность для инвестиций, так как вы можете жить в одном доме, сдавая другое в аренду или используя его для размещения членов семьи.

Прежде чем совершить покупку, подумайте о последствиях наличия соседей. Они выходят за рамки конфиденциальности. Например, есть определенный ремонт, которым вам придется поделиться с этими людьми, например, ремонт крыши или частей конструкции.Кроме того, если ваш сосед не будет соответствовать внешнему виду вашего дома и не будет одинаково хорошо ухаживать за своей лужайкой, привлекательность вашего дома может оказаться под угрозой. Тем не менее, иногда эти перегибы можно устранить с помощью договора об обслуживании. Если бюджет является приоритетом, и вы готовы проявить терпение и пойти на компромисс со своим соседом, то двухквартирный дом может вам подойти.

Таунхаус в многоквартирном доме

3.Дом в городе

Городской дом — это индивидуальная жилая единица, присоединенная к многоквартирному комплексу. Типичные таунхаусы имеют меньшую площадь, чем отдельно стоящие или двухквартирные дома, но при этом предоставляют больше жилой площади, чем кондоминиумы, благодаря их многоэтажности.

Исторически таунхаусы были городскими жилищами, и многие старые дома находятся во внутренних границах крупных североамериканских городов. Сегодня вы с такой же вероятностью встретите таунхаусы в пригороде или за его пределами, и они по-прежнему предлагают разумный компромисс между площадью, конфиденциальностью и стоимостью.

Ваши возможности для строительства нового таунхауса довольно ограничены. Вы можете приобрести предварительную постройку, которая является частью более крупного проекта, но имейте в виду, что вы можете только настроить интерьер.

Если вы предпочитаете покупать, узнайте, с каким названием идет эта единица. Большинство из них являются собственностью или кондоминиумом.

Если городской дом находится в безусловном владении, как и многие старые, находящиеся в центральной части города, то вы сможете изменить внешний вид и функции своего дома, если соблюдаете местные законы о зонировании и правила ассоциации домовладельцев. Как и в случае отдельно стоящих и двухквартирных домов, вам придется нести все расходы на ремонт и техническое обслуживание.

С правом собственности на кондоминиум любые изменения, которые вы предполагаете, будут регулироваться правилами вашего совета по кондоминиуму. Вы также должны будете заплатить плату за обслуживание кондоминиума, взамен которой совет будет поддерживать недвижимость в хорошем состоянии. Тем не менее, ремонт сломанных предметов внутри вашего устройства может оставаться вашей обязанностью. В отличие от многосемейных кондоминиумов, кондоминиумы в таунхаусах обычно допускают большую степень владения, и у вас есть больше возможностей для изменения внутренних и внешних особенностей вашего дома.

4. Многоквартирные жилые дома — Кондоминиумы

Классификация многоквартирных жилых домов включает многоэтажные, среднеэтажные и малоэтажные дома, оборудованные индивидуальными жилыми домами. Эта категория распространяется на многоквартирные дома, кондоминиумы и кооперативы и распространена в городских районах. Из них только кондоминиумы считаются «недвижимостью» или собственностью, которой вы можете владеть. Если вы хотите инвестировать в бюджетное жилье с небольшим ремонтом, о котором нужно беспокоиться, покупка кондоминиума может быть для вас правильным решением.

Как и в случае с таунхаусами, покупка кондоминиума в многоэтажном здании до начала строительства дает вам шанс стать первым владельцем квартиры. Помимо меньшего количества ремонтов и обновлений, о которых нужно беспокоиться, этот вариант часто является наиболее экономичным, поскольку новые квартиры обычно имеют более низкую плату за обслуживание. Эти сборы постепенно увеличиваются с возрастом здания и должны быть учтены, если вы решите приобрести более старую и дешевую квартиру.

Другие, более очевидные вещи, о которых следует помнить, — это отсутствие уединения, ограниченное пространство и ограниченная свобода изменения основных компонентов дома.Помните, что право собственности на кондоминиум дает вам право собственности только на воздушное пространство между стенами вашего дома, и во время покупки земля не передается. Если эти ограничения не являются проблемой, кондоминиум может стать отличным выбором для новых покупателей или людей, которые предпочитают более плотные городские районы и более короткие поездки в центр города.

5. Передвижные дома

Мобильные дома обычно производятся на заводах, а затем доставляются на место, которое может быть парком мобильных домов, арендованной землей или землей, которой вы владеете.

У владения мобильным домом есть много преимуществ. В настоящее время такие дома могут быть изготовлены в соответствии с планами этажей традиционных домов из палки, но при этом они будут стоить гораздо меньше. Гибкость — еще одно преимущество: благодаря мобильному характеру этих домов и отсутствию традиционного фундамента их можно перемещать за пределы участка. Если у вас уже есть земля, но вам нужно поэтапно построить индивидуальный дом из-за движения денежных средств, вы можете использовать передвижной дом в качестве временного жилья на время ожидания.

С другой стороны, мобильные дома со временем обесцениваются, и как таковые не должны считаться инвестициями. Они также плохо переносили землетрясения из-за общего отсутствия надлежащих соединений фундамента. Прежде чем покупать дом на колесах в Калифорнии, выясните, оборудован ли он соответствующими механизмами сейсмической защиты.

Как мы можем помочь

Считаете ли вы, что строительство нового дома — правильный путь? Или вы влюбились в великолепный старый дом, который требует ремонта?

Мы можем помочь.Наши инженеры предлагают полный набор услуг по проектированию для проектов капитального ремонта и реконструкции. Мы также можем осмотреть здание, которое вы хотите купить, чтобы выявить неблагоприятные конструктивные условия и другие дефекты. Чтобы узнать больше, позвоните нам по телефону (877) 704-6765 или напишите нам по адресу [email protected].

Источники:
[1] http://www. businessdictionary.com/definition/condominium.html
[2] http: // www.businessdictionary.com/definition/freehold.html
[3] https://designeverest.com/services/new-custom-home/
[4] https://designeverest.com/residential-remodel-and-addition/
[5] https://designeverest.com/structural-evaluations/

Типы жилых домов Типы

В различных типах жилых домов задействовано много различных типов строительства, и это считается одним из самых популярных видов строительства.Хотя эти разные типы могут включать в себя что угодно, от таунхаусов, кондоминиумов, обычных семейных домов и квартир, чтобы назвать несколько, каждый из них имеет свою структуру и включает собственный рынок.

Отрасль жилищного строительства является одной из самых крупных и востребованных, поскольку почти каждый человек должен инвестировать в какое-либо жилье в своей жизни.

Прежде чем принимать решение о выборе типа жилой недвижимости, необходимо принять во внимание свой образ жизни и то, соответствует ли он тому дому, в котором вы хотите жить.Помимо этого, есть множество плюсов и минусов, которые следует учитывать перед покупкой или сдачей в аренду.

Разные типы жилых домов

Односемейный дом

Как популярный вариант среди типов жилой недвижимости, дома на одну семью, или, скорее, известные как SFH, предлагают гораздо больше уединения и много места, чего часто нет в других домах. Эти дома также имеют передний и задний дворики, а также позволяют проявить творческий подход и выразить себя с помощью дизайна в собственном доме.Эти типы домов также можно перепродать по гораздо более выгодной цене, чем купленные. Единственный отрицательный аспект покупки семейного дома заключается в том, что он более постоянный и требует гораздо больших затрат на ремонт и обслуживание шланга.

Таунхаус

Лучше всего описывается как комбинация кондоминиума и семейного дома, таунхаус известен тем, что имеет несколько этажей с несколькими стенами, а иногда даже включает небольшой двор на террасе. Обычно они больше, чем кондоминиумы, но намного меньше, чем семейный дом.Таунхаусы также предлагают гораздо больше уединения и меньшие затраты благодаря надлежащим соглашениям об обслуживании. Они известны своей очаровательностью и особенно подходят для 1-2 человек.

Многоквартирный дом

Выбор в аренду или покупку многоквартирного дома — это большая ответственность, и затраты намного выше, чем в случае любого другого типа жилого дома. Вот почему это гораздо менее распространенный вариант. Обычно они построены либо как двухэтажный дом, либо в виде ряда комнат.В доме обычно не более 4-х квартир.

Кондоминиум

Более известные как кондоминиумы, это отдельные единицы внутри большого здания, которые обычно разделяют стену с обеих сторон с двумя соседними квартирами. Они всегда будут требовать от вас ежемесячной или ежегодной оплаты и в основном находятся в густонаселенных городских районах. Одним из положительных факторов в этом отношении является то, что домовладелец не несет ответственности за содержание кондоминиума. Любые эксплуатационные расходы обычно делятся между вами и другими жильцами. Кондо — это идеальные конструктивные жилые помещения, которые обычно включают в себя бассейн и тренажерный зал, которыми могут пользоваться все в здании.

Кооператив

Сокращение от кооперативов, кооперативы известны тем, что строятся аналогично кондоминиумам, но отличаются в том смысле, что вы не просто владеете своим пространством внутри квартиры, в которой живете, но вы будете владеть ею. строим вместе со всеми.Чтобы получить кооператив, необходимо пройти собеседование, прежде чем вас примут на это. Кооператив намного дешевле, чем кондоминиумы.

Руководство по определению типов жилых домов в Нью-Йорке — Bolster

Не преувеличивая очевидное, но в Нью-Йорке много зданий. И, как и районы, в которых они построены, их часто неправильно классифицируют. (Сколько раз вы слышали, чтобы кто-то говорил, что живет в Трибеке, только чтобы подтвердить, что это на самом деле китайский квартал.Ах, проблемы Нью-Йорка.)

Здесь, в городе, вы часто будете сталкиваться с чрезмерно рьяным риелтором, который называет здание коричневым камнем, хотя на самом деле это совсем другое. Или, может быть, у вас есть подруга, которая хвастается своим новеньким лофтом, но это просто квартира с открытой планировкой.

В общем, у нас есть некоторые мысли по поводу именования и категоризации. Ознакомьтесь с нашим обзором ниже!

Не каждое историческое здание на каждом очаровательном обсаженном деревьями квартале, которое выглядит каменным, на самом деле является коричневым камнем.Тем, кто любит немного этимологию, понравится знать, что для того, чтобы здание было коричневым, внешний камень должен быть… коричневым! (Конечно, некоторые коричневые камни окрашены в другие цвета, но это не отменяет классификацию здания из-за его нового внешнего оттенка. )

Коричневый камень был популярным строительным материалом в течение нескольких столетий, и этот материал добывался по всей стране. , от Висконсина до Нью-Джерси.

Первоначально построенные как дома для одной семьи, эти здания часто включают в себя веранду, вход в сад и главную дверь наверху лестницы, ведущую на второй уровень.Во время строительства это часто рассматривалось как более подходящая и гигиеничная архитектурная деталь, поскольку улицы Нью-Йорка были «забиты отходами животноводства». (Хотя, честно говоря, это все еще кажется актуальным?)

В наши дни в Нью-Йорке часто можно увидеть разделенные на блоки коричневые камни — многие из которых, если жильцам повезет, сохраняют первоначальный шарм каминов и изготовленных на заказ столярных изделий.

Плюсы ремонта Brownstone:

• В частной собственности

• У вас есть возможность арендовать отдельные помещения, такие как квартира с садом, верхние этажи и т. Д.

• Обычно идет задний двор!

Проблемы с ремонтом Brownstone:

• Ремонт должен производиться самостоятельно

• Нет управленческих услуг по уходу за зданием

• Трудности с доступом

Построен до Второй мировой войны (и, как правило, на рубеже веков) довоенные здания часто имели более толстые оштукатуренные стены, более высокие потолки (обычно девять футов или выше), деревянные полы, встроенные элементы (например, книжные шкафы или полки) и богато украшенные Детали.

Довоенные здания олицетворяют определяющий облик улиц Нью-Йорка — грандиозные, смелые, солидно построенные дань уважения промышленному и капиталистическому буму, который увеличил население города до Великой депрессии. Довоенные здания часто управляются как кооперативы, и часто они сосредоточены в Верхнем Вест-Сайде. Одним из известных примеров идиллической довоенной эпохи является Дакота, архитектурная достопримечательность, которую нельзя пропустить на Западном Центральном парке.

Однако следует отметить, что эти здания были построены в соответствии с общественными традициями старой школы.Если вы покупаете довоенную квартиру, обратите внимание, что во многих планировках этажей не уделялось первоочередного внимания комнатам, которые мы теперь считаем жемчужиной в современном доме — например, кухней. В довоенных квартирах также редко было центральное кондиционирование, поскольку до 1970-х годов в Нью-Йорке такая технология была недоступна.

Плюсы довоенного ремонта

Задачи довоенного ремонта

Как вы уже догадались: послевоенные здания были построены после Второй мировой войны! Эти здания часто предоставляют более гибкую планировку для тех, кто хочет отремонтировать и охватывать все, от цельностеклянных многоэтажек до кооперативных зданий из красного и белого кирпича.Забавно, но современные апартаменты, которые выглядят как довоенные, к сожалению, все еще относятся к категории послевоенных.

Плюсы послевоенного ремонта

Проблемы послевоенного ремонта

Как следует из названия, в этих зданиях нет лифтов, и зачастую бесстрашному человеку становится немного запыхаться. они достигают верхнего этажа. Обычно до шести этажей в высоту, эти здания представляют собой постройки многоквартирного дома, часто встречающиеся в таких районах, как Нижний Ист-Сайд.В отличие от домов из коричневого камня, эти более высокие здания были построены для проживания нескольких семей и, как правило, являются наименее дорогим типом несубсидируемого жилья, доступным в Нью-Йорке.

Преимущества ремонта Walk-Up

Задачи ремонта Walk-Up

Первоначально построенные как роскошные особняки для одной семьи, эти грандиозные пространства включают в себя такие удобства, как подвалы, террасы и сады. Однако в наши дни многие таунхаусы были преобразованы в многоквартирные дома с добавлением роскошных лифтов.

Большинство таунхаусов после разделения функционируют как кооперативы или кондоминиумы. Другие остались просто потрясающими особняками или были перепрофилированы в музеи, такие как Новый музей на Пятой авеню, ранее известный как Дом Уильяма Старра Миллера.

Профи по ремонту таунхаусов

• Частная собственность

• Подобно коричневым камням, вы можете разделять и собирать арендную плату с уникальных пространств

• Также, как и у коричневого камня, часто бывает достаточно внешнего пространства.

  Проблемы с ремонтом таунхаусов

  • Ремонт должен производиться самостоятельно

  • Нет управленческих услуг по уходу за зданием

  • Трудно для доступа

  Высокие потолки, окна с остеклением, приподнятые спальные площадки и обильный свет часто определяют эти классические пространства Нью-Йорка — дома, которые были преобразованы из складских и заводских зданий и преобразованы в просторные жилые помещения. Также стоит отметить, что эта писательница в детстве мечтала о собственном чердаке, чтобы по-настоящему ощутить «подлинный» Нью-Йорк. (Осторожно, спойлер, этот автор не живет на чердаке.)

  В наши дни определение чердака обычно расширяется до любой квартиры с высокими потолками и открытой планировкой, независимо от родословной, связанной с отраслью здания.

  Плюсы ремонта лофтов
  Проблемы ремонта лофтов

  • Меньше внутренней конфиденциальности

  • В помещении часто бывает шумно

  • Со всеми этими окнами есть шанс, что пространство будет быть сквозняком!

  Типы жилых домов, которые следует знать

  Люди постоянно стремятся жить в лучшей домашней обстановке, что приводит к появлению разных типов домов.Если у вас есть семья, крайне важно поселить ее в хорошем жилом доме, удобном, безопасном, надежном и таком, где они могут легко получить доступ к различным объектам. Чтобы принять правильное решение, очень важно понять, что это за постройки. В этой статье будут выделены популярные.

  Виды жилых домов

  Кондоминиумы

  Кондоминиум — один из популярных стилей жизни в наши дни. Многие семьи живут в одном большом здании с множеством квартир.В одних номерах одна спальня, в других — две, а в третьих — больше. Также обычно в кондоминиумах есть роскошные удобства, такие как тренажерный зал или бассейн, которыми пользуются все домовладельцы в здании. Кондо обычно расположены недалеко от больших и малых городов, чтобы удовлетворить потребности в жилье на этих ограниченных земельных участках.

  Дома на одну семью

  Если владение домом с участком много значит для вас и вашей семьи, то это дом, на который стоит пойти. В зависимости от имеющейся земли можно владеть большим или маленьким домом.Это может быть бунгало или особняк в зависимости от предпочтений или доступности. Дом на одну семью предлагает больше уединения и возможность сделать маникюр в саду или лужайке. Купив этот дом, вы можете сделать ремонт или изменить цветовую гамму экстерьера и интерьера в соответствии с вашими предпочтениями.

  Загородные дома

  Для людей, которые предпочитают жить в сельской местности, они могут наслаждаться огромными домами, построенными на обширном ранчо. В большинстве случаев эти дома принадлежат пожилым семьям, которые предпочитают животноводство или растениеводство.В таких домах царит уединение и покой, в отличие от других домов в мегаполисах. В таких домах часто можно встретить домашних и других животных, например лошадей.

  Таунхаусы

  Некоторые называют их мини-кондоминиумами. Это меньшее количество единиц, которые разделяют стену. Их общая черта — то, что они встречаются в городах или пригородах. В отличие от квартир, в них нет других удобств, кроме дома и общей территории, где дети и подростки могут отдыхать.Их цель — удовлетворить большой спрос в городах.

  Наконец, есть и другие жилые дома, например, кооперативы, хотя и не так часто.

  No related posts.