Ремонт потолка своими руками | Строительный портал
При входе в помещение в поле зрения любого человека одним из первых попадает потолок. Именно от потолка, его вида и состояния будет зависеть впечатление от интерьера в целом. Поэтому так важно поддерживать потолок в хорошем состоянии, следить за его чистотой и целостностью. Хотим мы того или нет, но чтобы интерьер выглядел великолепно, иногда приходится выполнять полный или частичный ремонт потолков. Для этого можно нанять мастеров, а можно сделать все самостоятельно, тем более что ремонт потолка своими руками способен сделать каждый, кто умеет обращаться с инструментом.
Виды потолков
Очистка потолка
Грунтовка потолка
Шпатлевание и штукатурка
Покраска потолка
Побелка потолка
Оклейка потолка
Хотелось бы сразу отметить, что если Вы не уверены в своих силах, все же лучше обратиться к профессионалам. На ремонт потолков цены зависят в первую очередь от сложности выполнения работ. Так самыми дешевыми являются работы по грунтованию и созданию изоляции. За их выполнение могут запросить около 1 у.е. за 1 м2. Наиболее дорогостоящими являются работы по шпаклевке, штукатурке и нанесению жидких обоев. Цена на эти виды работ колеблется в диапазоне от 7 до 10 у.е. за 1 м2. Все остальные работы по ремонту потолка обычно стоят от 3 до 6 у.е. за 1 м2.
Виды потолков
Разнообразие стилей интерьера, строительных материалов и креативных дизайнерских идей отразилось и на потолке. Сегодня в помещениях можно увидеть различные виды потолков, от самых простых до сложных многоярусных с множеством осветительных приборов. Среди наиболее распространенных видов потолков следующие:
окрашенный потолок;
потолок с побелкой;
оклеенный потолок;
подвесной потолок;
натяжной потолок.
Каждый из этих видов потолков обладает своими преимуществами и недостатками, конструктивными особенностями, которые влияют на стоимость ремонта потолка и трудовые затраты. Также необходимо отметить, что можно провести частичный или полноценный ремонт любого вида потолка. От того какой ремонт придется делать, будет зависеть объем выполняемых работ.
Как и при любых других строительных работах, ремонт потолка начинается с подготовки. На этом этапе необходимо очистить потолок от старого покрытия, погрунтовать и выровнять поверхность, а также подремонтировать стыки и швы на потолке. Тщательность подготовки зависит от того, какой вид потолка планируется делать. Например, поверхность потолка под побелку или обои необходимо сделать максимально ровной, в тоже время для подвесных или натяжных потолков такая ровная поверхность не критична.
Очистка потолка
Если ремонт выполняется в новом помещении сразу после строителей, то можно пропустить такой этап работ, как снятие старого покрытия, и сразу перейти к ремонту стыков и грунтованию. В противном случае начинаем с очистки поверхности потолка.
Чаще всего потолки белили, штукатурили известковым раствором или просто оклеивали обоями. Очистить потолок от этих отделочных материалов не составит особого труда. Для этого необходимо взять обычный малярный валик и штангу под него. Валик необходимо смочить теплой водой и немного отжать его так, чтобы с него не капала вода, и он оставался достаточно мокрым. После этого прокатываем часть потолка, валик поначалу прижимаем не очень сильно, но с каждым новым прокатом прижим усиливаем. Как только заметили, что валик практически сухой, вновь окунаем его в воду и повторяем всю процедуру на новом участке потолка. После того как намочили часть потолка размером пару метров квадратных, берем шпатель и начинаем счищать побелку, обои или штукатурку до бетонного основания или шпаклевки.
Важно! Обнаружив под отделкой слой старой шпаклевки, проверяем её на прочность при помощи шпателя. Если она достаточно прочно держится на поверхности потолка, тогда оставляем на месте. Если шпаклевка начинает крошиться и отслаиваться, тогда удаляем ее и в дальнейшем наносим новую.
Иногда потолки окрашивали масляной или водоэмульсионной краской. Удаление краски весьма трудоемкий процесс. Это можно сделать двумя способами: механическим и химическим. Первый вариант подразумевает очистку от краски при помощи шпателя или наждачной бумаги. Это весьма долго и пыльно. Для второго варианта удаления потребуется специальная смывка, которую можно приобрести в магазине. После пропитки смывкой краска легко отделяется от поверхности, процесс размягчения краски может занять до 12 часов.
Если на потолок были наклеены какие-либо декоративные элементы или полистирольная плитка, то их можно удалить при помощи шпателя с жестким металлическим лезвием. Может быть такое, что на потолке останется часть клея. Для его удаления придется приложить некоторые усилия, но в результате должна остаться чистая поверхность.
Выполняя капитальный ремонт потолка с какой-либо подвесной или натяжной конструкцией, придется полностью её разобрать и снять, чтобы добраться до перекрытия. Особых рекомендаций тут нет, разве что быть крайне осторожным и приложить максимум усилий, чтобы не повредить элементы подвесного или натяжного потолка.
Грунтовка потолка
После очистки потолка от финишного покрытия и декоративных элементов переходим к грунтованию поверхности. Начинается она с проверки стыков и швов на потолке. Они должны быть заполнены штукатурным или гипсовым раствором, который прочно и надежно там держится. Если раствор в стыках частично рассыпается или отваливается от легкого удара по нему, тогда очищаем стыки и заново заполняем их раствором на основе гипса и цемента или раствором из специальных сухих строительных смесей с добавлением фибры. Заполнив швы, сравниваем выступающий раствор с плоскостью потолка и даем ему полностью высохнуть, лишь после этого приступаем к грунтованию потолка для дальнейших работ. На поверхность наносим грунтовку глубокого проникновения, чтобы добиться лучшей адгезии и укрепить основу. Для нанесения грунтовки можно воспользоваться валиком или кистью и побеспокоиться о защите рук и глаз от попадания грунтовки. После высыхания грунтовки переходим к дальнейшим работам.
Шпатлевание и штукатурка
Выполнение этих работ является строгой необходимостью, так как поверхность бетонного основания далека от идеально ровной. Это особенно критично, если выполняется ремонт потолков обоями или планируется его покраска или побелка. Какой из этих двух способов выравнивания поверхности выбрать, зависит от личных предпочтений и навыков мастера. Но есть ряд особенностей, которые могут склонить чашу весов в ту или иную сторону. Так штукатурка уменьшает полезную высоту помещения на 2 – 3 см и обладает довольно большой массой. А шпатлевка дает достаточно большую усадку и требует нанесения нескольких слоев, что отражается на времени и сложности выполнения этого вида работ. Преимуществом штукатурки потолка является простота выполнения работ и удобство в выравнивании поверхности. В то же время шпатлевка позволяет добиться идеально ровной поверхности с минимальной толщиной слоя и малой массой.
Штукатурка
Если решили сделать штукатурку потолка, тогда для этого потребуется: грунтовка «Бетоноконтакт», специальные сухие строительные смеси, например, «Ротбанд» и штукатурные маяки с креплением. Из инструмента потребуется: 1,5 м правило, дрель или перфоратор и уровень. Сами работы выполняются после очистки поверхности потолка следующим образом:
отступив от стены 15 – 20 см, ставим метку для направляющей, вторую метку для направляющей ставим с таким же отступом в другом конце помещения. При помощи малярной нити намечаем линию между этими двумя метками;
от первой линии отступаем 1,25 м и повторяем алгоритм нанесения разметки для направляющей;
когда разметка нанесена, засверливаем отверстия для крепежа;
крепим направляющие к потолку саморезами. При помощи уровня следим, чтобы направляющие были строго по горизонту и в одной плоскости. При необходимости откручиваем или прикручиваем саморезы, тем самым регулируя высоту;
как только выставили направляющие, фиксируем их при помощи густого раствора штукатурной смеси и даем полностью высохнуть;
осталось заполнить промежутки между направляющими штукатурной смесью и разровнять их по направляющим при помощи металлического правила.
Сам процесс штукатурки потолка весьма схож со штукатуркой стен, сложность лишь в том, что поверхность невертикальная и находится над головой. После полного высыхания получается ровная поверхность, на которую можно нанести шпатлевку и финишное покрытие.
Ремонт потолков: видео – урок штукатурки потолка
Шпатлевка
Шпатлевание потолка также позволяет выравнивать его поверхность, но это может занять несколько больше времени, чем штукатурка. К тому же, сами работы довольно сложно выполнять, если нет сноровки в обращении с инструментом. Для работы потребуются следующие материалы: грубая шпатлевка «Изогипс» и чистовая «Сатенгипс», грунтовка «Бетоноконтакт», малярная сетка. Из инструментов понадобится: широкий и узкий шпатели, емкость для замеса. Шпатлевание потолка заключается в следующем:
если после очистки и грунтования поверхности остались большие выбоины или перепады, то в первую очередь наносим несколько слоёв грубой шпатлевки. Она имеет наименьшую усадку, а толщина её слоя может достигать 5 см. Чтобы выровнять плоскость потолка и убрать лишнюю шпатлевку, используем широкий шпатель или правило;
поверх еще сырой грубой шпатлевки укладываем малярную сетку. Такое простое армирование придаст прочность потолку. Проводим широким шпателем по сетке с небольшим нажимом, чтобы она вдавилась в слой шпатлевки;
если поверхность потолка относительно ровная, тогда можно сразу же воспользоваться чистовой шпатлевкой «Сатенгипс». Она наносится на поверхность потолка широким шпателем, и им же убираются излишки. Для надежности можно армировать малярной сеткой;
после того как базовый слой шпатлевки полностью высох, можно приступать к финишному шпатлеванию и доведению до идеала.
Чтобы получить идеально ровную поверхность, используем специальные терки с наждачной бумагой. Как только добились ровной поверхности, можно приступать к нанесению финишного отделочного покрытия потолка.
Ремонт потолков: видео – урок шпатлевки потолка
Еще одним вариантом создания ровной поверхности потолка является ремонт потолка панелями гипсокартона. Всю поверхность можно просто обшить ими, а затем окончательно выровнять шпатлевкой. Такое тщательное выравнивание поверхности потолка требуется для его дальнейшей покраски, побелки или оклейки различными материалами.
Покраска потолка
Этот вариант отделки, пожалуй, наиболее простой в силу доступности материалов и простоты их использования. К тому же, окрашенный краской потолок в кухне или ванной намного практичней всех остальных способов отделки потолка в этих помещениях. Как уже ранее отмечалось, существенной особенностью покраски потолка является качественная подготовка поверхности. Она должна быть идеально ровной, иначе внешний вид потолка будет испорчен.
Окрасочный ремонт потолков: фото – пример
Для покраски обычно используют масляные краски или водоэмульсионные. Подготовка краски сводится к тщательному размешиванию и доведению её до оптимальной густоты. После чего можно приступать к покраске. Из инструмента потребуется валик на длинной штанге и кисточка. Сам процесс окраски достаточно прост. Красить начинаем с краев, которые окрашиваем кисточкой. Вся остальная площадь красится при помощи валика.
Иногда выполняют косметический или частичный ремонт окрашенного потолка. Вначале осматривают поверхность на предмет отслоившейся или вздувшейся краски, если таковые места есть, их зачищают шпателем. После чего вновь закрашивают, но такой вариант является лишь полумерой и в будущем потребует полноценного ремонта. Если краска везде держится прочно, тогда на всю поверхность наносят новый слой краски и оставляют высыхать.
Побелка потолка
Побелка потолка считается одной из самых распространенных. Побеленный потолок подходит практически под любой интерьер помещений, но по сравнению с покраской побелить потолок несколько сложнее. Материалом для побелки выступает негашеная известь, которую разбавляют водой, процеживают через сито и затем наносят на потолок. Для этого применяют валик, кисть, краскопульт или пылесос. Если использовать валик и кисть, нанесение извести будет недостаточно равномерным, а с помощью техники можно добиться лучших результатов. К сожалению, побеленный потолок не столь долговечен как покрашенный. Требуется раз в год обновлять побелку или полностью очищать и белить заново. Также как и под покраску, необходимо с особой тщательностью готовить поверхность. Бесспорным плюсом побелки является её цена и доступность материала.
Оклейка потолка
Не так давно потолок, оклеенный обоями, был на вершине популярности. Позже в дополнение к обоям появилась специальная потолочная плитка. И сегодня ремонт потолка плитками из полистирола – один из наиболее популярных вариантов отделки. Так же как и для покраски и побелки, основание потолка под обои и плиты необходимо сделать идеально ровным.
Оклейка потолка обоями
Оклейка потолка обоями несколько сложный процесс, так как потребуется скоординировать действия минимум двоих человек. Да и удерживать обои над головой – дело не из легких. Нам потребуется обойный клей и обои на всю площадь потолков. Из инструмента: обойный нож, валик, емкости для клея и тряпки. Обои клеятся следующим образом:
выполнив все работы по подготовке поверхности, готовим клей согласно инструкции;
от общего рулона отрезаем несколько полотен нужной длины, при этом следим, чтобы на соседних полотнах совпадал рисунок;
разложив полотна на полу рисунком вниз, намазываем на них кисточкой клей и даем немного впитаться;
пока обои впитывают клей, намазываем клей на потолок по всей длине проклейки полотна;
теперь складываем полотно в гармошку и, постепенно раскладывая, приклеиваем к потолку;
разравниваем полотно при помощи валика, следим, чтобы не оставалось пузырьков воздуха под полотном. Излишки клея убираем слегка влажной тряпкой.
Остальные полотна клеим по вышеописанному алгоритму, при этом следим, чтобы на стыках совпадал рисунок. Даем высохнуть в закрытом помещении на протяжении недели.
Оклейка потолка плитками
В отличие от оклейки обоями процесс приклеивания плитки намного проще, и с этим может справиться один человек. Для работ потребуется: плитка, специальный акриловый клей. Из инструмента потребуется: монтажный пистолет, шпатель, нож для подрезки, малярная нить. Все работы выполняем следующим образом:
после подготовки поверхности находим центр помещения. Для этого можно провести две диагонали из углов, после чего через центр проводим две пересеченные под прямым углом линии от стены до стены;
клеить плитку начинаем с центра помещения. На саму плитку пунктирно по краям и немного в центре наносим клей и приклеиваем к потолку. Плитку размещаем одним углом строго по линиям в центре;
повторяя алгоритм, приклеиваем всю остальную плитку. Если по краям плитка не будет помещаться целиком, подрезаем её при помощи ножа;
финальным штрихом будет приклеивание плинтусов и бордюров в углах помещения.
Оклеечный ремонт потолков: фото – пример
В рамках данной статьи мы рассмотрели наиболее простые варианты ремонта потолков. Ремонт более сложных конструкций подвесных и натяжных потолков – достаточно обширная и сложная тема, требующая написания отдельной статьи.
Ремонт потолка своими руками | Строительный портал
При входе в помещение в поле зрения любого человека одним из первых попадает потолок. Именно от потолка, его вида и состояния будет зависеть впечатление от интерьера в целом. Поэтому так важно поддерживать потолок в хорошем состоянии, следить за его чистотой и целостностью. Хотим мы того или нет, но чтобы интерьер выглядел великолепно, иногда приходится выполнять полный или частичный ремонт потолков. Для этого можно нанять мастеров, а можно сделать все самостоятельно, тем более что ремонт потолка своими руками способен сделать каждый, кто умеет обращаться с инструментом.
Виды потолков
Очистка потолка
Грунтовка потолка
Шпатлевание и штукатурка
Покраска потолка
Побелка потолка
Оклейка потолка
Хотелось бы сразу отметить, что если Вы не уверены в своих силах, все же лучше обратиться к профессионалам. На ремонт потолков цены зависят в первую очередь от сложности выполнения работ. Так самыми дешевыми являются работы по грунтованию и созданию изоляции. За их выполнение могут запросить около 1 у.е. за 1 м2. Наиболее дорогостоящими являются работы по шпаклевке, штукатурке и нанесению жидких обоев. Цена на эти виды работ колеблется в диапазоне от 7 до 10 у.е. за 1 м2. Все остальные работы по ремонту потолка обычно стоят от 3 до 6 у.е. за 1 м2.
Виды потолков
Разнообразие стилей интерьера, строительных материалов и креативных дизайнерских идей отразилось и на потолке. Сегодня в помещениях можно увидеть различные виды потолков, от самых простых до сложных многоярусных с множеством осветительных приборов. Среди наиболее распространенных видов потолков следующие:
окрашенный потолок;
потолок с побелкой;
оклеенный потолок;
подвесной потолок;
натяжной потолок.
Каждый из этих видов потолков обладает своими преимуществами и недостатками, конструктивными особенностями, которые влияют на стоимость ремонта потолка и трудовые затраты. Также необходимо отметить, что можно провести частичный или полноценный ремонт любого вида потолка. От того какой ремонт придется делать, будет зависеть объем выполняемых работ.
Как и при любых других строительных работах, ремонт потолка начинается с подготовки. На этом этапе необходимо очистить потолок от старого покрытия, погрунтовать и выровнять поверхность, а также подремонтировать стыки и швы на потолке. Тщательность подготовки зависит от того, какой вид потолка планируется делать. Например, поверхность потолка под побелку или обои необходимо сделать максимально ровной, в тоже время для подвесных или натяжных потолков такая ровная поверхность не критична.
Очистка потолка
Если ремонт выполняется в новом помещении сразу после строителей, то можно пропустить такой этап работ, как снятие старого покрытия, и сразу перейти к ремонту стыков и грунтованию. В противном случае начинаем с очистки поверхности потолка.
Чаще всего потолки белили, штукатурили известковым раствором или просто оклеивали обоями. Очистить потолок от этих отделочных материалов не составит особого труда. Для этого необходимо взять обычный малярный валик и штангу под него. Валик необходимо смочить теплой водой и немного отжать его так, чтобы с него не капала вода, и он оставался достаточно мокрым. После этого прокатываем часть потолка, валик поначалу прижимаем не очень сильно, но с каждым новым прокатом прижим усиливаем. Как только заметили, что валик практически сухой, вновь окунаем его в воду и повторяем всю процедуру на новом участке потолка. После того как намочили часть потолка размером пару метров квадратных, берем шпатель и начинаем счищать побелку, обои или штукатурку до бетонного основания или шпаклевки.
Важно! Обнаружив под отделкой слой старой шпаклевки, проверяем её на прочность при помощи шпателя. Если она достаточно прочно держится на поверхности потолка, тогда оставляем на месте. Если шпаклевка начинает крошиться и отслаиваться, тогда удаляем ее и в дальнейшем наносим новую.
Иногда потолки окрашивали масляной или водоэмульсионной краской. Удаление краски весьма трудоемкий процесс. Это можно сделать двумя способами: механическим и химическим. Первый вариант подразумевает очистку от краски при помощи шпателя или наждачной бумаги. Это весьма долго и пыльно. Для второго варианта удаления потребуется специальная смывка, которую можно приобрести в магазине. После пропитки смывкой краска легко отделяется от поверхности, процесс размягчения краски может занять до 12 часов.
Если на потолок были наклеены какие-либо декоративные элементы или полистирольная плитка, то их можно удалить при помощи шпателя с жестким металлическим лезвием. Может быть такое, что на потолке останется часть клея. Для его удаления придется приложить некоторые усилия, но в результате должна остаться чистая поверхность.
Выполняя капитальный ремонт потолка с какой-либо подвесной или натяжной конструкцией, придется полностью её разобрать и снять, чтобы добраться до перекрытия. Особых рекомендаций тут нет, разве что быть крайне осторожным и приложить максимум усилий, чтобы не повредить элементы подвесного или натяжного потолка.
Грунтовка потолка
После очистки потолка от финишного покрытия и декоративных элементов переходим к грунтованию поверхности. Начинается она с проверки стыков и швов на потолке. Они должны быть заполнены штукатурным или гипсовым раствором, который прочно и надежно там держится. Если раствор в стыках частично рассыпается или отваливается от легкого удара по нему, тогда очищаем стыки и заново заполняем их раствором на основе гипса и цемента или раствором из специальных сухих строительных смесей с добавлением фибры. Заполнив швы, сравниваем выступающий раствор с плоскостью потолка и даем ему полностью высохнуть, лишь после этого приступаем к грунтованию потолка для дальнейших работ. На поверхность наносим грунтовку глубокого проникновения, чтобы добиться лучшей адгезии и укрепить основу. Для нанесения грунтовки можно воспользоваться валиком или кистью и побеспокоиться о защите рук и глаз от попадания грунтовки. После высыхания грунтовки переходим к дальнейшим работам.
Шпатлевание и штукатурка
Выполнение этих работ является строгой необходимостью, так как поверхность бетонного основания далека от идеально ровной. Это особенно критично, если выполняется ремонт потолков обоями или планируется его покраска или побелка. Какой из этих двух способов выравнивания поверхности выбрать, зависит от личных предпочтений и навыков мастера. Но есть ряд особенностей, которые могут склонить чашу весов в ту или иную сторону. Так штукатурка уменьшает полезную высоту помещения на 2 – 3 см и обладает довольно большой массой. А шпатлевка дает достаточно большую усадку и требует нанесения нескольких слоев, что отражается на времени и сложности выполнения этого вида работ. Преимуществом штукатурки потолка является простота выполнения работ и удобство в выравнивании поверхности. В то же время шпатлевка позволяет добиться идеально ровной поверхности с минимальной толщиной слоя и малой массой.
Штукатурка
Если решили сделать штукатурку потолка, тогда для этого потребуется: грунтовка «Бетоноконтакт», специальные сухие строительные смеси, например, «Ротбанд» и штукатурные маяки с креплением. Из инструмента потребуется: 1,5 м правило, дрель или перфоратор и уровень. Сами работы выполняются после очистки поверхности потолка следующим образом:
отступив от стены 15 – 20 см, ставим метку для направляющей, вторую метку для направляющей ставим с таким же отступом в другом конце помещения. При помощи малярной нити намечаем линию между этими двумя метками;
от первой линии отступаем 1,25 м и повторяем алгоритм нанесения разметки для направляющей;
когда разметка нанесена, засверливаем отверстия для крепежа;
крепим направляющие к потолку саморезами. При помощи уровня следим, чтобы направляющие были строго по горизонту и в одной плоскости. При необходимости откручиваем или прикручиваем саморезы, тем самым регулируя высоту;
как только выставили направляющие, фиксируем их при помощи густого раствора штукатурной смеси и даем полностью высохнуть;
осталось заполнить промежутки между направляющими штукатурной смесью и разровнять их по направляющим при помощи металлического правила.
Сам процесс штукатурки потолка весьма схож со штукатуркой стен, сложность лишь в том, что поверхность невертикальная и находится над головой. После полного высыхания получается ровная поверхность, на которую можно нанести шпатлевку и финишное покрытие.
Ремонт потолков: видео – урок штукатурки потолка
Шпатлевка
Шпатлевание потолка также позволяет выравнивать его поверхность, но это может занять несколько больше времени, чем штукатурка. К тому же, сами работы довольно сложно выполнять, если нет сноровки в обращении с инструментом. Для работы потребуются следующие материалы: грубая шпатлевка «Изогипс» и чистовая «Сатенгипс», грунтовка «Бетоноконтакт», малярная сетка. Из инструментов понадобится: широкий и узкий шпатели, емкость для замеса. Шпатлевание потолка заключается в следующем:
если после очистки и грунтования поверхности остались большие выбоины или перепады, то в первую очередь наносим несколько слоёв грубой шпатлевки. Она имеет наименьшую усадку, а толщина её слоя может достигать 5 см. Чтобы выровнять плоскость потолка и убрать лишнюю шпатлевку, используем широкий шпатель или правило;
поверх еще сырой грубой шпатлевки укладываем малярную сетку. Такое простое армирование придаст прочность потолку. Проводим широким шпателем по сетке с небольшим нажимом, чтобы она вдавилась в слой шпатлевки;
если поверхность потолка относительно ровная, тогда можно сразу же воспользоваться чистовой шпатлевкой «Сатенгипс». Она наносится на поверхность потолка широким шпателем, и им же убираются излишки. Для надежности можно армировать малярной сеткой;
после того как базовый слой шпатлевки полностью высох, можно приступать к финишному шпатлеванию и доведению до идеала.
Чтобы получить идеально ровную поверхность, используем специальные терки с наждачной бумагой. Как только добились ровной поверхности, можно приступать к нанесению финишного отделочного покрытия потолка.
Ремонт потолков: видео – урок шпатлевки потолка
Еще одним вариантом создания ровной поверхности потолка является ремонт потолка панелями гипсокартона. Всю поверхность можно просто обшить ими, а затем окончательно выровнять шпатлевкой. Такое тщательное выравнивание поверхности потолка требуется для его дальнейшей покраски, побелки или оклейки различными материалами.
Покраска потолка
Этот вариант отделки, пожалуй, наиболее простой в силу доступности материалов и простоты их использования. К тому же, окрашенный краской потолок в кухне или ванной намного практичней всех остальных способов отделки потолка в этих помещениях. Как уже ранее отмечалось, существенной особенностью покраски потолка является качественная подготовка поверхности. Она должна быть идеально ровной, иначе внешний вид потолка будет испорчен.
Окрасочный ремонт потолков: фото – пример
Для покраски обычно используют масляные краски или водоэмульсионные. Подготовка краски сводится к тщательному размешиванию и доведению её до оптимальной густоты. После чего можно приступать к покраске. Из инструмента потребуется валик на длинной штанге и кисточка. Сам процесс окраски достаточно прост. Красить начинаем с краев, которые окрашиваем кисточкой. Вся остальная площадь красится при помощи валика.
Иногда выполняют косметический или частичный ремонт окрашенного потолка. Вначале осматривают поверхность на предмет отслоившейся или вздувшейся краски, если таковые места есть, их зачищают шпателем. После чего вновь закрашивают, но такой вариант является лишь полумерой и в будущем потребует полноценного ремонта. Если краска везде держится прочно, тогда на всю поверхность наносят новый слой краски и оставляют высыхать.
Побелка потолка
Побелка потолка считается одной из самых распространенных. Побеленный потолок подходит практически под любой интерьер помещений, но по сравнению с покраской побелить потолок несколько сложнее. Материалом для побелки выступает негашеная известь, которую разбавляют водой, процеживают через сито и затем наносят на потолок. Для этого применяют валик, кисть, краскопульт или пылесос. Если использовать валик и кисть, нанесение извести будет недостаточно равномерным, а с помощью техники можно добиться лучших результатов. К сожалению, побеленный потолок не столь долговечен как покрашенный. Требуется раз в год обновлять побелку или полностью очищать и белить заново. Также как и под покраску, необходимо с особой тщательностью готовить поверхность. Бесспорным плюсом побелки является её цена и доступность материала.
Оклейка потолка
Не так давно потолок, оклеенный обоями, был на вершине популярности. Позже в дополнение к обоям появилась специальная потолочная плитка. И сегодня ремонт потолка плитками из полистирола – один из наиболее популярных вариантов отделки. Так же как и для покраски и побелки, основание потолка под обои и плиты необходимо сделать идеально ровным.
Оклейка потолка обоями
Оклейка потолка обоями несколько сложный процесс, так как потребуется скоординировать действия минимум двоих человек. Да и удерживать обои над головой – дело не из легких. Нам потребуется обойный клей и обои на всю площадь потолков. Из инструмента: обойный нож, валик, емкости для клея и тряпки. Обои клеятся следующим образом:
выполнив все работы по подготовке поверхности, готовим клей согласно инструкции;
от общего рулона отрезаем несколько полотен нужной длины, при этом следим, чтобы на соседних полотнах совпадал рисунок;
разложив полотна на полу рисунком вниз, намазываем на них кисточкой клей и даем немного впитаться;
пока обои впитывают клей, намазываем клей на потолок по всей длине проклейки полотна;
теперь складываем полотно в гармошку и, постепенно раскладывая, приклеиваем к потолку;
разравниваем полотно при помощи валика, следим, чтобы не оставалось пузырьков воздуха под полотном. Излишки клея убираем слегка влажной тряпкой.
Остальные полотна клеим по вышеописанному алгоритму, при этом следим, чтобы на стыках совпадал рисунок. Даем высохнуть в закрытом помещении на протяжении недели.
Оклейка потолка плитками
В отличие от оклейки обоями процесс приклеивания плитки намного проще, и с этим может справиться один человек. Для работ потребуется: плитка, специальный акриловый клей. Из инструмента потребуется: монтажный пистолет, шпатель, нож для подрезки, малярная нить. Все работы выполняем следующим образом:
после подготовки поверхности находим центр помещения. Для этого можно провести две диагонали из углов, после чего через центр проводим две пересеченные под прямым углом линии от стены до стены;
клеить плитку начинаем с центра помещения. На саму плитку пунктирно по краям и немного в центре наносим клей и приклеиваем к потолку. Плитку размещаем одним углом строго по линиям в центре;
повторяя алгоритм, приклеиваем всю остальную плитку. Если по краям плитка не будет помещаться целиком, подрезаем её при помощи ножа;
финальным штрихом будет приклеивание плинтусов и бордюров в углах помещения.
Оклеечный ремонт потолков: фото – пример
В рамках данной статьи мы рассмотрели наиболее простые варианты ремонта потолков. Ремонт более сложных конструкций подвесных и натяжных потолков – достаточно обширная и сложная тема, требующая написания отдельной статьи.
Ремонт потолка своими руками | Строительный портал
При входе в помещение в поле зрения любого человека одним из первых попадает потолок. Именно от потолка, его вида и состояния будет зависеть впечатление от интерьера в целом. Поэтому так важно поддерживать потолок в хорошем состоянии, следить за его чистотой и целостностью. Хотим мы того или нет, но чтобы интерьер выглядел великолепно, иногда приходится выполнять полный или частичный ремонт потолков. Для этого можно нанять мастеров, а можно сделать все самостоятельно, тем более что ремонт потолка своими руками способен сделать каждый, кто умеет обращаться с инструментом.
Виды потолков
Очистка потолка
Грунтовка потолка
Шпатлевание и штукатурка
Покраска потолка
Побелка потолка
Оклейка потолка
Хотелось бы сразу отметить, что если Вы не уверены в своих силах, все же лучше обратиться к профессионалам. На ремонт потолков цены зависят в первую очередь от сложности выполнения работ. Так самыми дешевыми являются работы по грунтованию и созданию изоляции. За их выполнение могут запросить около 1 у.е. за 1 м2. Наиболее дорогостоящими являются работы по шпаклевке, штукатурке и нанесению жидких обоев. Цена на эти виды работ колеблется в диапазоне от 7 до 10 у.е. за 1 м2. Все остальные работы по ремонту потолка обычно стоят от 3 до 6 у.е. за 1 м2.
Виды потолков
Разнообразие стилей интерьера, строительных материалов и креативных дизайнерских идей отразилось и на потолке. Сегодня в помещениях можно увидеть различные виды потолков, от самых простых до сложных многоярусных с множеством осветительных приборов. Среди наиболее распространенных видов потолков следующие:
окрашенный потолок;
потолок с побелкой;
оклеенный потолок;
подвесной потолок;
натяжной потолок.
Каждый из этих видов потолков обладает своими преимуществами и недостатками, конструктивными особенностями, которые влияют на стоимость ремонта потолка и трудовые затраты. Также необходимо отметить, что можно провести частичный или полноценный ремонт любого вида потолка. От того какой ремонт придется делать, будет зависеть объем выполняемых работ.
Как и при любых других строительных работах, ремонт потолка начинается с подготовки. На этом этапе необходимо очистить потолок от старого покрытия, погрунтовать и выровнять поверхность, а также подремонтировать стыки и швы на потолке. Тщательность подготовки зависит от того, какой вид потолка планируется делать. Например, поверхность потолка под побелку или обои необходимо сделать максимально ровной, в тоже время для подвесных или натяжных потолков такая ровная поверхность не критична.
Очистка потолка
Если ремонт выполняется в новом помещении сразу после строителей, то можно пропустить такой этап работ, как снятие старого покрытия, и сразу перейти к ремонту стыков и грунтованию. В противном случае начинаем с очистки поверхности потолка.
Чаще всего потолки белили, штукатурили известковым раствором или просто оклеивали обоями. Очистить потолок от этих отделочных материалов не составит особого труда. Для этого необходимо взять обычный малярный валик и штангу под него. Валик необходимо смочить теплой водой и немного отжать его так, чтобы с него не капала вода, и он оставался достаточно мокрым. После этого прокатываем часть потолка, валик поначалу прижимаем не очень сильно, но с каждым новым прокатом прижим усиливаем. Как только заметили, что валик практически сухой, вновь окунаем его в воду и повторяем всю процедуру на новом участке потолка. После того как намочили часть потолка размером пару метров квадратных, берем шпатель и начинаем счищать побелку, обои или штукатурку до бетонного основания или шпаклевки.
Важно! Обнаружив под отделкой слой старой шпаклевки, проверяем её на прочность при помощи шпателя. Если она достаточно прочно держится на поверхности потолка, тогда оставляем на месте. Если шпаклевка начинает крошиться и отслаиваться, тогда удаляем ее и в дальнейшем наносим новую.
Иногда потолки окрашивали масляной или водоэмульсионной краской. Удаление краски весьма трудоемкий процесс. Это можно сделать двумя способами: механическим и химическим. Первый вариант подразумевает очистку от краски при помощи шпателя или наждачной бумаги. Это весьма долго и пыльно. Для второго варианта удаления потребуется специальная смывка, которую можно приобрести в магазине. После пропитки смывкой краска легко отделяется от поверхности, процесс размягчения краски может занять до 12 часов.
Если на потолок были наклеены какие-либо декоративные элементы или полистирольная плитка, то их можно удалить при помощи шпателя с жестким металлическим лезвием. Может быть такое, что на потолке останется часть клея. Для его удаления придется приложить некоторые усилия, но в результате должна остаться чистая поверхность.
Выполняя капитальный ремонт потолка с какой-либо подвесной или натяжной конструкцией, придется полностью её разобрать и снять, чтобы добраться до перекрытия. Особых рекомендаций тут нет, разве что быть крайне осторожным и приложить максимум усилий, чтобы не повредить элементы подвесного или натяжного потолка.
Грунтовка потолка
После очистки потолка от финишного покрытия и декоративных элементов переходим к грунтованию поверхности. Начинается она с проверки стыков и швов на потолке. Они должны быть заполнены штукатурным или гипсовым раствором, который прочно и надежно там держится. Если раствор в стыках частично рассыпается или отваливается от легкого удара по нему, тогда очищаем стыки и заново заполняем их раствором на основе гипса и цемента или раствором из специальных сухих строительных смесей с добавлением фибры. Заполнив швы, сравниваем выступающий раствор с плоскостью потолка и даем ему полностью высохнуть, лишь после этого приступаем к грунтованию потолка для дальнейших работ. На поверхность наносим грунтовку глубокого проникновения, чтобы добиться лучшей адгезии и укрепить основу. Для нанесения грунтовки можно воспользоваться валиком или кистью и побеспокоиться о защите рук и глаз от попадания грунтовки. После высыхания грунтовки переходим к дальнейшим работам.
Шпатлевание и штукатурка
Выполнение этих работ является строгой необходимостью, так как поверхность бетонного основания далека от идеально ровной. Это особенно критично, если выполняется ремонт потолков обоями или планируется его покраска или побелка. Какой из этих двух способов выравнивания поверхности выбрать, зависит от личных предпочтений и навыков мастера. Но есть ряд особенностей, которые могут склонить чашу весов в ту или иную сторону. Так штукатурка уменьшает полезную высоту помещения на 2 – 3 см и обладает довольно большой массой. А шпатлевка дает достаточно большую усадку и требует нанесения нескольких слоев, что отражается на времени и сложности выполнения этого вида работ. Преимуществом штукатурки потолка является простота выполнения работ и удобство в выравнивании поверхности. В то же время шпатлевка позволяет добиться идеально ровной поверхности с минимальной толщиной слоя и малой массой.
Штукатурка
Если решили сделать штукатурку потолка, тогда для этого потребуется: грунтовка «Бетоноконтакт», специальные сухие строительные смеси, например, «Ротбанд» и штукатурные маяки с креплением. Из инструмента потребуется: 1,5 м правило, дрель или перфоратор и уровень. Сами работы выполняются после очистки поверхности потолка следующим образом:
отступив от стены 15 – 20 см, ставим метку для направляющей, вторую метку для направляющей ставим с таким же отступом в другом конце помещения. При помощи малярной нити намечаем линию между этими двумя метками;
от первой линии отступаем 1,25 м и повторяем алгоритм нанесения разметки для направляющей;
когда разметка нанесена, засверливаем отверстия для крепежа;
крепим направляющие к потолку саморезами. При помощи уровня следим, чтобы направляющие были строго по горизонту и в одной плоскости. При необходимости откручиваем или прикручиваем саморезы, тем самым регулируя высоту;
как только выставили направляющие, фиксируем их при помощи густого раствора штукатурной смеси и даем полностью высохнуть;
осталось заполнить промежутки между направляющими штукатурной смесью и разровнять их по направляющим при помощи металлического правила.
Сам процесс штукатурки потолка весьма схож со штукатуркой стен, сложность лишь в том, что поверхность невертикальная и находится над головой. После полного высыхания получается ровная поверхность, на которую можно нанести шпатлевку и финишное покрытие.
Ремонт потолков: видео – урок штукатурки потолка
Шпатлевка
Шпатлевание потолка также позволяет выравнивать его поверхность, но это может занять несколько больше времени, чем штукатурка. К тому же, сами работы довольно сложно выполнять, если нет сноровки в обращении с инструментом. Для работы потребуются следующие материалы: грубая шпатлевка «Изогипс» и чистовая «Сатенгипс», грунтовка «Бетоноконтакт», малярная сетка. Из инструментов понадобится: широкий и узкий шпатели, емкость для замеса. Шпатлевание потолка заключается в следующем:
если после очистки и грунтования поверхности остались большие выбоины или перепады, то в первую очередь наносим несколько слоёв грубой шпатлевки. Она имеет наименьшую усадку, а толщина её слоя может достигать 5 см. Чтобы выровнять плоскость потолка и убрать лишнюю шпатлевку, используем широкий шпатель или правило;
поверх еще сырой грубой шпатлевки укладываем малярную сетку. Такое простое армирование придаст прочность потолку. Проводим широким шпателем по сетке с небольшим нажимом, чтобы она вдавилась в слой шпатлевки;
если поверхность потолка относительно ровная, тогда можно сразу же воспользоваться чистовой шпатлевкой «Сатенгипс». Она наносится на поверхность потолка широким шпателем, и им же убираются излишки. Для надежности можно армировать малярной сеткой;
после того как базовый слой шпатлевки полностью высох, можно приступать к финишному шпатлеванию и доведению до идеала.
Чтобы получить идеально ровную поверхность, используем специальные терки с наждачной бумагой. Как только добились ровной поверхности, можно приступать к нанесению финишного отделочного покрытия потолка.
Ремонт потолков: видео – урок шпатлевки потолка
Еще одним вариантом создания ровной поверхности потолка является ремонт потолка панелями гипсокартона. Всю поверхность можно просто обшить ими, а затем окончательно выровнять шпатлевкой. Такое тщательное выравнивание поверхности потолка требуется для его дальнейшей покраски, побелки или оклейки различными материалами.
Покраска потолка
Этот вариант отделки, пожалуй, наиболее простой в силу доступности материалов и простоты их использования. К тому же, окрашенный краской потолок в кухне или ванной намного практичней всех остальных способов отделки потолка в этих помещениях. Как уже ранее отмечалось, существенной особенностью покраски потолка является качественная подготовка поверхности. Она должна быть идеально ровной, иначе внешний вид потолка будет испорчен.
Окрасочный ремонт потолков: фото – пример
Для покраски обычно используют масляные краски или водоэмульсионные. Подготовка краски сводится к тщательному размешиванию и доведению её до оптимальной густоты. После чего можно приступать к покраске. Из инструмента потребуется валик на длинной штанге и кисточка. Сам процесс окраски достаточно прост. Красить начинаем с краев, которые окрашиваем кисточкой. Вся остальная площадь красится при помощи валика.
Иногда выполняют косметический или частичный ремонт окрашенного потолка. Вначале осматривают поверхность на предмет отслоившейся или вздувшейся краски, если таковые места есть, их зачищают шпателем. После чего вновь закрашивают, но такой вариант является лишь полумерой и в будущем потребует полноценного ремонта. Если краска везде держится прочно, тогда на всю поверхность наносят новый слой краски и оставляют высыхать.
Побелка потолка
Побелка потолка считается одной из самых распространенных. Побеленный потолок подходит практически под любой интерьер помещений, но по сравнению с покраской побелить потолок несколько сложнее. Материалом для побелки выступает негашеная известь, которую разбавляют водой, процеживают через сито и затем наносят на потолок. Для этого применяют валик, кисть, краскопульт или пылесос. Если использовать валик и кисть, нанесение извести будет недостаточно равномерным, а с помощью техники можно добиться лучших результатов. К сожалению, побеленный потолок не столь долговечен как покрашенный. Требуется раз в год обновлять побелку или полностью очищать и белить заново. Также как и под покраску, необходимо с особой тщательностью готовить поверхность. Бесспорным плюсом побелки является её цена и доступность материала.
Оклейка потолка
Не так давно потолок, оклеенный обоями, был на вершине популярности. Позже в дополнение к обоям появилась специальная потолочная плитка. И сегодня ремонт потолка плитками из полистирола – один из наиболее популярных вариантов отделки. Так же как и для покраски и побелки, основание потолка под обои и плиты необходимо сделать идеально ровным.
Оклейка потолка обоями
Оклейка потолка обоями несколько сложный процесс, так как потребуется скоординировать действия минимум двоих человек. Да и удерживать обои над головой – дело не из легких. Нам потребуется обойный клей и обои на всю площадь потолков. Из инструмента: обойный нож, валик, емкости для клея и тряпки. Обои клеятся следующим образом:
выполнив все работы по подготовке поверхности, готовим клей согласно инструкции;
от общего рулона отрезаем несколько полотен нужной длины, при этом следим, чтобы на соседних полотнах совпадал рисунок;
разложив полотна на полу рисунком вниз, намазываем на них кисточкой клей и даем немного впитаться;
пока обои впитывают клей, намазываем клей на потолок по всей длине проклейки полотна;
теперь складываем полотно в гармошку и, постепенно раскладывая, приклеиваем к потолку;
разравниваем полотно при помощи валика, следим, чтобы не оставалось пузырьков воздуха под полотном. Излишки клея убираем слегка влажной тряпкой.
Остальные полотна клеим по вышеописанному алгоритму, при этом следим, чтобы на стыках совпадал рисунок. Даем высохнуть в закрытом помещении на протяжении недели.
Оклейка потолка плитками
В отличие от оклейки обоями процесс приклеивания плитки намного проще, и с этим может справиться один человек. Для работ потребуется: плитка, специальный акриловый клей. Из инструмента потребуется: монтажный пистолет, шпатель, нож для подрезки, малярная нить. Все работы выполняем следующим образом:
после подготовки поверхности находим центр помещения. Для этого можно провести две диагонали из углов, после чего через центр проводим две пересеченные под прямым углом линии от стены до стены;
клеить плитку начинаем с центра помещения. На саму плитку пунктирно по краям и немного в центре наносим клей и приклеиваем к потолку. Плитку размещаем одним углом строго по линиям в центре;
повторяя алгоритм, приклеиваем всю остальную плитку. Если по краям плитка не будет помещаться целиком, подрезаем её при помощи ножа;
финальным штрихом будет приклеивание плинтусов и бордюров в углах помещения.
Оклеечный ремонт потолков: фото – пример
В рамках данной статьи мы рассмотрели наиболее простые варианты ремонта потолков. Ремонт более сложных конструкций подвесных и натяжных потолков – достаточно обширная и сложная тема, требующая написания отдельной статьи.
Ремонт потолка своими руками | Строительный портал
При входе в помещение в поле зрения любого человека одним из первых попадает потолок. Именно от потолка, его вида и состояния будет зависеть впечатление от интерьера в целом. Поэтому так важно поддерживать потолок в хорошем состоянии, следить за его чистотой и целостностью. Хотим мы того или нет, но чтобы интерьер выглядел великолепно, иногда приходится выполнять полный или частичный ремонт потолков. Для этого можно нанять мастеров, а можно сделать все самостоятельно, тем более что ремонт потолка своими руками способен сделать каждый, кто умеет обращаться с инструментом.
Виды потолков
Очистка потолка
Грунтовка потолка
Шпатлевание и штукатурка
Покраска потолка
Побелка потолка
Оклейка потолка
Хотелось бы сразу отметить, что если Вы не уверены в своих силах, все же лучше обратиться к профессионалам. На ремонт потолков цены зависят в первую очередь от сложности выполнения работ. Так самыми дешевыми являются работы по грунтованию и созданию изоляции. За их выполнение могут запросить около 1 у.е. за 1 м2. Наиболее дорогостоящими являются работы по шпаклевке, штукатурке и нанесению жидких обоев. Цена на эти виды работ колеблется в диапазоне от 7 до 10 у.е. за 1 м2. Все остальные работы по ремонту потолка обычно стоят от 3 до 6 у.е. за 1 м2.
Виды потолков
Разнообразие стилей интерьера, строительных материалов и креативных дизайнерских идей отразилось и на потолке. Сегодня в помещениях можно увидеть различные виды потолков, от самых простых до сложных многоярусных с множеством осветительных приборов. Среди наиболее распространенных видов потолков следующие:
окрашенный потолок;
потолок с побелкой;
оклеенный потолок;
подвесной потолок;
натяжной потолок.
Каждый из этих видов потолков обладает своими преимуществами и недостатками, конструктивными особенностями, которые влияют на стоимость ремонта потолка и трудовые затраты. Также необходимо отметить, что можно провести частичный или полноценный ремонт любого вида потолка. От того какой ремонт придется делать, будет зависеть объем выполняемых работ.
Как и при любых других строительных работах, ремонт потолка начинается с подготовки. На этом этапе необходимо очистить потолок от старого покрытия, погрунтовать и выровнять поверхность, а также подремонтировать стыки и швы на потолке. Тщательность подготовки зависит от того, какой вид потолка планируется делать. Например, поверхность потолка под побелку или обои необходимо сделать максимально ровной, в тоже время для подвесных или натяжных потолков такая ровная поверхность не критична.
Очистка потолка
Если ремонт выполняется в новом помещении сразу после строителей, то можно пропустить такой этап работ, как снятие старого покрытия, и сразу перейти к ремонту стыков и грунтованию. В противном случае начинаем с очистки поверхности потолка.
Чаще всего потолки белили, штукатурили известковым раствором или просто оклеивали обоями. Очистить потолок от этих отделочных материалов не составит особого труда. Для этого необходимо взять обычный малярный валик и штангу под него. Валик необходимо смочить теплой водой и немного отжать его так, чтобы с него не капала вода, и он оставался достаточно мокрым. После этого прокатываем часть потолка, валик поначалу прижимаем не очень сильно, но с каждым новым прокатом прижим усиливаем. Как только заметили, что валик практически сухой, вновь окунаем его в воду и повторяем всю процедуру на новом участке потолка. После того как намочили часть потолка размером пару метров квадратных, берем шпатель и начинаем счищать побелку, обои или штукатурку до бетонного основания или шпаклевки.
Важно! Обнаружив под отделкой слой старой шпаклевки, проверяем её на прочность при помощи шпателя. Если она достаточно прочно держится на поверхности потолка, тогда оставляем на месте. Если шпаклевка начинает крошиться и отслаиваться, тогда удаляем ее и в дальнейшем наносим новую.
Иногда потолки окрашивали масляной или водоэмульсионной краской. Удаление краски весьма трудоемкий процесс. Это можно сделать двумя способами: механическим и химическим. Первый вариант подразумевает очистку от краски при помощи шпателя или наждачной бумаги. Это весьма долго и пыльно. Для второго варианта удаления потребуется специальная смывка, которую можно приобрести в магазине. После пропитки смывкой краска легко отделяется от поверхности, процесс размягчения краски может занять до 12 часов.
Если на потолок были наклеены какие-либо декоративные элементы или полистирольная плитка, то их можно удалить при помощи шпателя с жестким металлическим лезвием. Может быть такое, что на потолке останется часть клея. Для его удаления придется приложить некоторые усилия, но в результате должна остаться чистая поверхность.
Выполняя капитальный ремонт потолка с какой-либо подвесной или натяжной конструкцией, придется полностью её разобрать и снять, чтобы добраться до перекрытия. Особых рекомендаций тут нет, разве что быть крайне осторожным и приложить максимум усилий, чтобы не повредить элементы подвесного или натяжного потолка.
Грунтовка потолка
После очистки потолка от финишного покрытия и декоративных элементов переходим к грунтованию поверхности. Начинается она с проверки стыков и швов на потолке. Они должны быть заполнены штукатурным или гипсовым раствором, который прочно и надежно там держится. Если раствор в стыках частично рассыпается или отваливается от легкого удара по нему, тогда очищаем стыки и заново заполняем их раствором на основе гипса и цемента или раствором из специальных сухих строительных смесей с добавлением фибры. Заполнив швы, сравниваем выступающий раствор с плоскостью потолка и даем ему полностью высохнуть, лишь после этого приступаем к грунтованию потолка для дальнейших работ. На поверхность наносим грунтовку глубокого проникновения, чтобы добиться лучшей адгезии и укрепить основу. Для нанесения грунтовки можно воспользоваться валиком или кистью и побеспокоиться о защите рук и глаз от попадания грунтовки. После высыхания грунтовки переходим к дальнейшим работам.
Шпатлевание и штукатурка
Выполнение этих работ является строгой необходимостью, так как поверхность бетонного основания далека от идеально ровной. Это особенно критично, если выполняется ремонт потолков обоями или планируется его покраска или побелка. Какой из этих двух способов выравнивания поверхности выбрать, зависит от личных предпочтений и навыков мастера. Но есть ряд особенностей, которые могут склонить чашу весов в ту или иную сторону. Так штукатурка уменьшает полезную высоту помещения на 2 – 3 см и обладает довольно большой массой. А шпатлевка дает достаточно большую усадку и требует нанесения нескольких слоев, что отражается на времени и сложности выполнения этого вида работ. Преимуществом штукатурки потолка является простота выполнения работ и удобство в выравнивании поверхности. В то же время шпатлевка позволяет добиться идеально ровной поверхности с минимальной толщиной слоя и малой массой.
Штукатурка
Если решили сделать штукатурку потолка, тогда для этого потребуется: грунтовка «Бетоноконтакт», специальные сухие строительные смеси, например, «Ротбанд» и штукатурные маяки с креплением. Из инструмента потребуется: 1,5 м правило, дрель или перфоратор и уровень. Сами работы выполняются после очистки поверхности потолка следующим образом:
отступив от стены 15 – 20 см, ставим метку для направляющей, вторую метку для направляющей ставим с таким же отступом в другом конце помещения. При помощи малярной нити намечаем линию между этими двумя метками;
от первой линии отступаем 1,25 м и повторяем алгоритм нанесения разметки для направляющей;
когда разметка нанесена, засверливаем отверстия для крепежа;
крепим направляющие к потолку саморезами. При помощи уровня следим, чтобы направляющие были строго по горизонту и в одной плоскости. При необходимости откручиваем или прикручиваем саморезы, тем самым регулируя высоту;
как только выставили направляющие, фиксируем их при помощи густого раствора штукатурной смеси и даем полностью высохнуть;
осталось заполнить промежутки между направляющими штукатурной смесью и разровнять их по направляющим при помощи металлического правила.
Сам процесс штукатурки потолка весьма схож со штукатуркой стен, сложность лишь в том, что поверхность невертикальная и находится над головой. После полного высыхания получается ровная поверхность, на которую можно нанести шпатлевку и финишное покрытие.
Ремонт потолков: видео – урок штукатурки потолка
Шпатлевка
Шпатлевание потолка также позволяет выравнивать его поверхность, но это может занять несколько больше времени, чем штукатурка. К тому же, сами работы довольно сложно выполнять, если нет сноровки в обращении с инструментом. Для работы потребуются следующие материалы: грубая шпатлевка «Изогипс» и чистовая «Сатенгипс», грунтовка «Бетоноконтакт», малярная сетка. Из инструментов понадобится: широкий и узкий шпатели, емкость для замеса. Шпатлевание потолка заключается в следующем:
если после очистки и грунтования поверхности остались большие выбоины или перепады, то в первую очередь наносим несколько слоёв грубой шпатлевки. Она имеет наименьшую усадку, а толщина её слоя может достигать 5 см. Чтобы выровнять плоскость потолка и убрать лишнюю шпатлевку, используем широкий шпатель или правило;
поверх еще сырой грубой шпатлевки укладываем малярную сетку. Такое простое армирование придаст прочность потолку. Проводим широким шпателем по сетке с небольшим нажимом, чтобы она вдавилась в слой шпатлевки;
если поверхность потолка относительно ровная, тогда можно сразу же воспользоваться чистовой шпатлевкой «Сатенгипс». Она наносится на поверхность потолка широким шпателем, и им же убираются излишки. Для надежности можно армировать малярной сеткой;
после того как базовый слой шпатлевки полностью высох, можно приступать к финишному шпатлеванию и доведению до идеала.
Чтобы получить идеально ровную поверхность, используем специальные терки с наждачной бумагой. Как только добились ровной поверхности, можно приступать к нанесению финишного отделочного покрытия потолка.
Ремонт потолков: видео – урок шпатлевки потолка
Еще одним вариантом создания ровной поверхности потолка является ремонт потолка панелями гипсокартона. Всю поверхность можно просто обшить ими, а затем окончательно выровнять шпатлевкой. Такое тщательное выравнивание поверхности потолка требуется для его дальнейшей покраски, побелки или оклейки различными материалами.
Покраска потолка
Этот вариант отделки, пожалуй, наиболее простой в силу доступности материалов и простоты их использования. К тому же, окрашенный краской потолок в кухне или ванной намного практичней всех остальных способов отделки потолка в этих помещениях. Как уже ранее отмечалось, существенной особенностью покраски потолка является качественная подготовка поверхности. Она должна быть идеально ровной, иначе внешний вид потолка будет испорчен.
Окрасочный ремонт потолков: фото – пример
Для покраски обычно используют масляные краски или водоэмульсионные. Подготовка краски сводится к тщательному размешиванию и доведению её до оптимальной густоты. После чего можно приступать к покраске. Из инструмента потребуется валик на длинной штанге и кисточка. Сам процесс окраски достаточно прост. Красить начинаем с краев, которые окрашиваем кисточкой. Вся остальная площадь красится при помощи валика.
Иногда выполняют косметический или частичный ремонт окрашенного потолка. Вначале осматривают поверхность на предмет отслоившейся или вздувшейся краски, если таковые места есть, их зачищают шпателем. После чего вновь закрашивают, но такой вариант является лишь полумерой и в будущем потребует полноценного ремонта. Если краска везде держится прочно, тогда на всю поверхность наносят новый слой краски и оставляют высыхать.
Побелка потолка
Побелка потолка считается одной из самых распространенных. Побеленный потолок подходит практически под любой интерьер помещений, но по сравнению с покраской побелить потолок несколько сложнее. Материалом для побелки выступает негашеная известь, которую разбавляют водой, процеживают через сито и затем наносят на потолок. Для этого применяют валик, кисть, краскопульт или пылесос. Если использовать валик и кисть, нанесение извести будет недостаточно равномерным, а с помощью техники можно добиться лучших результатов. К сожалению, побеленный потолок не столь долговечен как покрашенный. Требуется раз в год обновлять побелку или полностью очищать и белить заново. Также как и под покраску, необходимо с особой тщательностью готовить поверхность. Бесспорным плюсом побелки является её цена и доступность материала.
Оклейка потолка
Не так давно потолок, оклеенный обоями, был на вершине популярности. Позже в дополнение к обоям появилась специальная потолочная плитка. И сегодня ремонт потолка плитками из полистирола – один из наиболее популярных вариантов отделки. Так же как и для покраски и побелки, основание потолка под обои и плиты необходимо сделать идеально ровным.
Оклейка потолка обоями
Оклейка потолка обоями несколько сложный процесс, так как потребуется скоординировать действия минимум двоих человек. Да и удерживать обои над головой – дело не из легких. Нам потребуется обойный клей и обои на всю площадь потолков. Из инструмента: обойный нож, валик, емкости для клея и тряпки. Обои клеятся следующим образом:
выполнив все работы по подготовке поверхности, готовим клей согласно инструкции;
от общего рулона отрезаем несколько полотен нужной длины, при этом следим, чтобы на соседних полотнах совпадал рисунок;
разложив полотна на полу рисунком вниз, намазываем на них кисточкой клей и даем немного впитаться;
пока обои впитывают клей, намазываем клей на потолок по всей длине проклейки полотна;
теперь складываем полотно в гармошку и, постепенно раскладывая, приклеиваем к потолку;
разравниваем полотно при помощи валика, следим, чтобы не оставалось пузырьков воздуха под полотном. Излишки клея убираем слегка влажной тряпкой.
Остальные полотна клеим по вышеописанному алгоритму, при этом следим, чтобы на стыках совпадал рисунок. Даем высохнуть в закрытом помещении на протяжении недели.
Оклейка потолка плитками
В отличие от оклейки обоями процесс приклеивания плитки намного проще, и с этим может справиться один человек. Для работ потребуется: плитка, специальный акриловый клей. Из инструмента потребуется: монтажный пистолет, шпатель, нож для подрезки, малярная нить. Все работы выполняем следующим образом:
после подготовки поверхности находим центр помещения. Для этого можно провести две диагонали из углов, после чего через центр проводим две пересеченные под прямым углом линии от стены до стены;
клеить плитку начинаем с центра помещения. На саму плитку пунктирно по краям и немного в центре наносим клей и приклеиваем к потолку. Плитку размещаем одним углом строго по линиям в центре;
повторяя алгоритм, приклеиваем всю остальную плитку. Если по краям плитка не будет помещаться целиком, подрезаем её при помощи ножа;
финальным штрихом будет приклеивание плинтусов и бордюров в углах помещения.
Оклеечный ремонт потолков: фото – пример
В рамках данной статьи мы рассмотрели наиболее простые варианты ремонта потолков. Ремонт более сложных конструкций подвесных и натяжных потолков – достаточно обширная и сложная тема, требующая написания отдельной статьи.
как отремонтировать потолок в квартире, как сделать отделку, косметический ремонт, как ремонтировать потолок в комнате
Содержание:
Внешний вид потолка во многом влияет на впечатление человека, входящего в комнату впервые. В процессе жизнедеятельности на потолке может оседать пыль, появляться мелкие трещинки и сколы, изменяться цвет и яркость. Чтобы потолок сохранялся красивым как можно дольше, время от времени необходимо выполнять его ремонт. В данной статье мы расскажем о том, как отремонтировать потолок в квартире своими руками, какие материалы для этого можно использовать и какие бывают варианты отделки.
Если вы не хотите заниматься ремонтом потолка в комнате самостоятельно, это можно поручить профессиональным мастерам. В таком случае ремонт обойдется несколько дороже, поскольку необходимо будет не только приобретать материалы, но и оплачивать труд работника.
Варианты отделки потолка при ремонте
В зависимости от избранного дизайна помещения виды ремонта потолка в квартире могут существенно отличаться. Это может быть как самый простой и лаконичный вариант отделки, так и сложная многоярусная конструкция. При выборе конкретного варианта значение имеет высота комнаты, ее площадь, количество оконных проемов, а также тип освещения, который хозяева хотят установить.
Чаще всего используются следующие варианты ремонта потолков в квартире:
покраска;
побелка;
оклеивание обоями или декоративными материалами;
подвесные конструкции;
натяжное полотно.
Безусловно, в каждом случае присутствуют как положительные, так и отрицательные стороны. Кроме того, не каждый вид отделки приемлем в том или ином типе помещения. Размер затрат на ремонт потолка своими силами, а также уровень сложности его исполнения и перечень работ зависит от того, какой из вариантов вы выберете.
Любые ремонтные работы с потолками предполагают предварительную подготовку их поверхности. Если планируется окрашивание, побелка или оклеивание обоями, то поверхность потолка необходимо тщательно зачистить, удалить отслоившееся покрытие, прогрунтовать и затереть швы и стыки. В данном случае необходимо добиться идеально гладкой поверхности. Для натяжных и подвесных потолков столь тщательная подготовка не требуется. Достаточно будет лишь удалить отслоившееся покрытие, чтобы оно не повредило подвесные конструкции.
Очищаем потолок
Если речь не идет о новостройке, где потолочное перекрытие не содержит остатков старой отделки, то начинать ремонт потолка своими руками необходимо именно с очистки.
До недавнего времени наиболее популярными вариантами оформления потолка являлась побелка, окрашивание или же оклейка обоев. Удалить остатки такой отделки очень просто. Для работы понадобится малярный валик с длинной штангой, который хорошо смачивают водой и отжимают так, чтобы он был достаточно мокрый, но вода не капала. Затем начинают постепенно прокатывать валиком поверхность потолка, постепенно усиливая нажим. Когда вода с валика впитается в потолок, его необходимо повторно смочить и повторить те же действие на следующем отрезке потолка. Тщательно намокшие обои или старую штукатурку очищают шпателем до слоя шпаклевки или бетона.
Обратите внимание, что если под обоями обнаружилась старая шпаклевка, необходимо удостовериться, что она держится прочно. В противном случае, ее также необходимо зачистить шпателем, а затем нанести новый слой.
Чем смыть старую краску
В некоторых случаях для мелкого ремонта потолка ранее использовали масляные или водоэмульсионные краски. Чтобы удалить их с поверхности потолка, придется потрудиться. Существует два подхода к удалению старой краски: химический и механический.
Механическая чистка предполагает использование шпателя или наждака. При этом образуется большое количество пыли, да и времени уходит достаточно много. Химический способ – это применение особых реактивов, их продают в любом строительном магазине. После нанесения химического состава на поверхность потолка может потребоваться порядка 12 часов для размягчения старой краски. Затем мягкую отслоившуюся краску будет легко удалить.
Любые украшения и декоративные детали, а также полистирольную плитку, нужно счищать шпателем с металлическим лезвием. Если на поверхности потолка остается немного клея, его также нужно тщательно зачистить. По завершении работы должна получиться абсолютно чистая поверхность.
Если предполагается капитальный ремонт потолков своими руками в квартире, где были установлены подвесные или натяжные конструкции, их необходимо очень тщательно и аккуратно демонтировать, чтобы не повредить. Если, конечно, предполагается повторное их использование.
Приступаем к грунтованию
Перед тем как отремонтировать потолок, его поверхность необходимо прогрунтовать. К этому этапу переходят сразу по завершению очистки от старой отделки. Начинать грунтование следует со швов и стыков. В этих местах гипсовый или штукатурный раствор должен держаться прочно и надежно. Если это не так, то стыки зачищают и вновь заполняют гипсоцементным раствором или особой строительной смесью с включениями фибры. Когда раствор немного подсохнет, поверхность зачищают, выравнивают и оставляют до полного высыхания смеси. Только после этого можно начинать грунтование.
Используют грунтовку глубокого проникновения, чтобы материалы для ремонта потолка, которые будут наноситься потом, прочно схватились с поверхностью. Наносить грунтовку можно как кисточкой, так и валиком. При этом важно защитить глаза и кожу от контакта с грунтовочной смесью. Когда слой грунтовки полностью высохнет, можно приступать к дальнейшей отделке.
Наносим штукатурку и шпаклевку своими руками
Если в квартире черновой потолок состоит из бетонных плит, то их поверхность не отличается идеальностью. Поэтому дальнейшая штукатурка или шпаклевание является обязательным этапом ремонта, особенно если планируется дальнейшая побелка, окрашивание или оклейка обоями. На чем остановиться – штукатурке или шпаклевке – зависит от предпочтений хозяина и его строительных навыков.
Штукатурка отличается достаточно большой массой, к тому же ее необходимо наносить слоем в 2-3 см. Однако штукатурные работы достаточно просто выполнить, а дальнейшее выравнивание не доставляет проблем. Что касается шпатлевки, то после нанесения она дает усадку, поэтому чтобы получить ровную поверхность, необходимо нанести несколько слоев. Это требует определенного умения и времени. Однако в результате можно получить идеально гладкую поверхность с небольшой массой и минимальным слоем.
Технология использования штукатурки
Если для работы была выбрана штукатурка, то понадобятся следующие материалы и инструменты: грунтовочная смесь «Бетоноконтакт», сухая штукатурка, например марки «Ротбанд», маяки с крепежами, правило длиной 1,5 м, перфоратор и строительный уровень.
Технология, как сделать потолок в квартире с помощью штукатурки, выглядит так:
От стены необходимо отступить 15-20 см и поставить метку для первой направляющей. С противоположной стороны на таком же расстоянии от стены необходимо поставить вторую метку для направляющей. Между этими отметками отмечаем линию с помощью малярной нити.
Отступив от первой линии 1,25 м, таким же образом наносим разметку для следующей направляющей.
По предварительной разметке просверливают отверстия для установки креплений.
Направляющие к поверхности потолка фиксируют саморезами. Горизонтали контролируются строительным уровнем. При необходимости можно слегка открутить или вкрутить саморезы, чтобы отрегулировать положение профиля.
Закрепленные направляющие профили необходимо дополнительно зафиксировать густым штукатурным раствором и оставить до полного высыхания.
На финишной стадии промежутки между направляющими заполняют штукатуркой и выравнивают при помощи правила.
Стоит отметить, что ремонт стен и потолка своими руками в плане нанесения штукатурки весьма схож. Единственное осложнение при работе с потолком состоит в том, что над головой не очень удобно работать. Однако после полного застывания штукатурного раствора поверхность получается ровной, и на нее можно свободно наносить шпаклевку и финишные отделочные материалы.
Методика нанесения шпаклевки
Рассмотрим, как сделать ремонт потолка своими руками, если использовать для этого шпаклевочную смесь. Шпаклевание занимает существенно больше времени, чем оштукатуривание. Хотя цель обоих процессов одинаковая – выравнивание поверхности. К тому же, технология шпаклевания несколько отличается от работы со штукатуркой. При этом работнику понадобится два шпателя (узкий и широкий), малярная сетка, емкость для смешивания, а также два вида шпаклевки – стартовая «Изогипс» и финишная «Сатенгипс». Предварительно поверхность обрабатывают грунтовочной смесью «Бетонконтакт».
Опишем, как ремонтировать потолок с помощью шпаклевки:
Тщательно зачищенную и прогрунтованную поверхность необходимо исследовать на предмет наличия выбоин или перепадов уровней. В этих местах необходимо нанести стартовую шпаклевку в несколько слоев. Этот материал практически не дает усадки, а его слой в некоторых местах может составлять 5 см. Для работы удобнее всего воспользоваться широким шпателем или правилом.
В непросохшую стартовую шпаклевку помещают малярную сетку. Этот простой способ армирования делает поверхность потолка более прочным. Сетку необходимо немного вдавить в поверхность шпаклевки, для чего по ней проводят широким шпателем с некоторым нажимом.
Если необходимости в дополнительном выравнивании поверхности нет, ремонт потолков в квартире перед покраской можно выполнять финишной шпаклевкой. Ее наносят на поверхность широким шпателем, им же удаляя излишки. По желанию можно воспользоваться малярной сеткой для армирования.
Когда первый, основной слой шпаклевки, полностью высохнет, можно носить финишный слой, выравнивая его до гладкости.
Окончательную зачистку поверхности до гладкости выполняют специальными терками с наждаком. Она удаляет малейшие зазубринки. После этого можно наносить окончательный декор.
Как вариант, поверхность потолка можно обшить гипсокартонными панелями. Стыки и неровности между ними заполняют шпаклевочной смесью, а затем декорируют потолок по своему выбору – красят, белят или клеят обои или делают декоративную отделку.
Окрашивание
Решая, как отремонтировать потолок своими руками, к окрашиванию, как способу отделки, обращаются достаточно часто. Такая популярность связана в первую очередь с доступностью лакокрасочных материалов на строительном рынке, а также простотой выполнения работы. Более того, в некоторых помещениях, например в кухнях или в ванных комнатах, окрашивание является практичным и удобным вариантом. Обязательные условия качественного окрашивания потолка – тщательная подготовка и выравнивание поверхности. В противном случае, все неровности будут видны.
Чаще всего применяют водоэмульсионную, реже – масляную краску. Перед применением достаточно лишь тщательно размешать краску и, в случае необходимости, развести до получения нужной густоты и цвета. После этого можно выполнять отделку потолка – ремонт потолка методом окрашивания. Для работы понадобится кисть и малярный валик с длинной штангой. Начинают окрашивание от стены, где узкую полосу прорабатывают кистью. Для центральной части потолка используют валик.
Иногда уже окрашенная поверхность нуждается в косметическом ремонте потолка своими руками. В таком случае потолок исследуют на наличие вздутий и отслоений старой краски. Дефектные места зачищают шпателем, а затем вновь окрашивают. В этом случае в скором времени потребуется полноценный ремонт. Однако если слой старой краски держится хорошо, то можно просто освежить внешний вид потолка, нанеся новый слой.
Побелка
Процесс, как сделать ремонт потолка с помощью побелки, несколько отличается от окрашивания. Дело в том, что в данном случае используется не краска, а негашеная известь, которую нужно разбавить, процедить и нанести на поверхность потолка. Для работы в данном случае подойдет валик, кисть, краскопульт или же пылесос.
Обратите внимание, что кисть и валик не дадут достаточно ровного слоя побелки. Более качественно работа будет выполнена с помощью краскопульта и пылесоса. Хотя внешний вид побеленного потолка гармонично сочетается с любым интерьером, он нуждается в периодическом обновлении, как минимум один раз в год. Однако стоимость материалов вполне доступная, так что данный вид ремонта не будет слишком затратным. Поверхность потолка, которую планируется белить, также нужно правильно подготовить – зачистить и выровнять.
Декорирование потолка методом оклеивания
Еще совсем недавно, принимая решение, как отремонтировать потолок в квартире, многие останавливались на варианте оклеивания обоями. Чуть позже популярность приобрела специальная плитка. Стоит отметить, что полистирольная плитка пользуется спросом и сейчас. Тем не менее, перед тем, как сделать потолок в квартире своими руками данным способом, его поверхность необходимо выровнять и подготовить.
Наклеиваем обои
Чтобы наклеить обои на потолок, потребуются совместные усилия, по меньшей мере, 2 человек. Это достаточно сложная работа, поскольку нужно будет удерживать обои над головой и правильно их состыковать. Для работы понадобится клей, выбранные обои, валик, строительный нож, а также ведерко для клея и сухие тряпки.
Методика наклеивания обоев выглядит так:
после тщательной подготовки обклеиваемой поверхности необходимо приготовить клей в соответствии с инструкцией производителя;
обои нарезают на полотнища необходимой длины, параллельно состыковывая рисунок на соседних отрезках, если это необходимо;
на полу расстилают отрезанный кусок обоев, на тыльную сторону с помощью кисти наносят клей и дают ему слегка пропитать обои;
тем временем, клей также необходимо нанести на поверхность потолка по всей длине полотнища;
затем кусок обоев сворачивают в гармошку и наклеивают на поверхность потолка, постепенно расправляя;
используя валик, из-под полотна выгоняют все пузырьки воздуха, а излишки клея стирают чуть влажными тряпками.
Все остальные отрезки обоев наклеивают аналогичным образом. Если на обоях нанесен декоративный рисунок, стоит проследить, чтобы он совпадал на соседних полотнах. Помещение закрывают и оставляют обои просыхать в течение недели.
Как наклеить полистирольную плитку
По сравнению с обоями, процесс оклейки потолка полистирольной плиткой выполняется намного быстрее и проще. С работой можно справиться в одиночку. Понадобится плитка, акриловый клей, малярная нить, шпатель, строительный нож и монтажный пистолет.
Методика работы такова:
Вычисляют центральную точку помещения, проведя две диагональные линии из углов помещения. Через эту точку проводят две перпендикулярные друг другу линии между стенами.
Начинать наклейку плитки следует с центра потолка. Клей наносят на плитку по краям пунктиром и немного в центре, после чего прикладывают ее к потолку. Угол плитки должен строго совпадать с линиями на потолке.
Таким же образом приклеивают все остальные плитки по поверхности потолка. Если по краям плитка не помещается полностью, ее обрезают до нужного размера.
Финишное оформление выполняют с помощью декоративных плинтусов или бордюров.
В данном материале мы рассмотрели, как сделать потолки в квартире своими руками, используя несколько наиболее простых методов. Надеемся, информация будет для вас полезной. Что касается подвесных и натяжных конструкций, то они являются отдельной темой для описания.
Ремонт потолка (77 фото): как сделать в квартире своими руками
Ремонт и отделка всех поверхностей в доме (квартире) имеет целый ряд особенностей. К верхним перекрытиям комнат это относится в большей мере, нежели к стенам или полам. Поскольку именно их начинают чинить в первую очередь, нужно разобраться с такими нюансами заблаговременно.
Особенности
Есть популярное мнение, будто потолок желательно делать навесным, чтобы избежать последующего ремонта. Однако практика показывает, что во многих случаях побелка или оклеивание потолка обоями гораздо лучше. Это уменьшает накопление пыли и позволяет сэкономить деньги. Обязательно придется перед началом работ удалить из комнаты мебель, личные вещи и декоративные предметы.
Предварительные работы подразумевают выравнивание основания, удалив все наслоения. В противном случае сделать в квартире приличный по качеству потолок не получится. Выбор подходящего материала, а также конструкции определяется высотой постройки, сроком ее службы и эстетическими требованиями заказчика. Если какие-то вещи не удается убрать до начала ремонта, целесообразно прикрыть их полиэтиленовой пленкой или иным материалом в несколько слоев. Тогда воздействие пыли, брызг и осыпающихся веществ окажется минимальным.
Снимая старое покрытие в верхней части дома независимо от его вида, нужно одевать респиратор и резиновые перчатки. В противном случае гарантировать здоровье и безопасность ремонтникам не получится. Рекомендуется надеть головной убор либо убрать волосы под платок, чтобы они не пачкались при работе. К выбору способа очистки старого покрытия следует подойти внимательно, учитывая его особенности.
Удаление старой отделки
Очистка потолка и стен производятся по единому алгоритму. Дешевые сорта водоэмульсионной краски можно размочить водой и снять их механическим путем. Для работы используют горячую воду, нанося ее:
малярными валиками с большой длиной ворса;
кистями макловицами;
щетками.
Выждав 10 — 15 минут, краску смачивают второй раз. Затем используют шпатель из стали. Поскольку соскабливание красочного слоя неизбежно сопровождается царапинами, после окончательной очистки поверхности придется покрыть ее слоем шпатлевки. Пока основание чистое, целесообразно осмотреть все швы и заделать их дефекты штукатуркой.
Если раньше была использована дорогостоящая водоэмульсионная краска, смыть ее водой не получится. Понадобится работать наждачной бумагой, причем придется приложить немало усилий (шкурить такое основание намного сложнее).
Если потолок не имеет значительных деформаций, надлежит покрыть его качественной грунтовкой, через 24 часа можно окрашивать поверхность.
Материалы
Если рассматривать квартиры в целом, все виды материалов, используемых для отделки потолков, можно применять в квартирах смело. Однако рекомендуется учитывать особенности тех или иных материалов.
Пластик
Пластиковый потолок делается из тщательно отобранного поливинилхлорида. Безопасность этого вещества подтверждается его широким применением в пищевых целях. Нельзя путать панели, идущие на стены и потолки. Вторые существенно легче и слабее в механическом плане. Применив в верхней части комнаты стеновые блоки, можно столкнуться со значительной нагрузкой на каркас, это способно разрушить его.
По существующей классификации пластиковые потолки считаются разновидностью подвесных потолочных конструкций. Обшивка делается из деревянных реек либо металлического профиля. Блоки с глянцевым эффектом отличаются тем, что стыковочные швы трудно заметить, их внешний вид оригинальнее многих других решений. Если применить сочетания разноцветных деталей, изделия с впечатляющими узорами, стыки обнаружить будет легко.
У любого пластикового потолка есть ряд преимуществ.
Минимальная чувствительность к затоплению (если оно будет небольшим, визуальных последствий не остается).
Поверхность отличается ровностью, подлежит мытью водой и любыми бытовыми моющими средствами.
Устойчивость к перепаду температуры.
Возможность маскировки мелких неровностей, труб, проводов.
Возможность сделать гладкий и рельефный декоративный слой.
ПВХ панели ввиду впечатляющей стойкости к действию влаги можно монтировать в ванных комнатах и в кухнях.
МДФ панели
Потолки из МДФ панелей отличаются приличными экологическими характеристиками. Их можно ставить в жилом, производственном либо административном помещении. Современные фирмы научились производить блоки всевозможной окраски с большим количеством фактур. Когда монтаж завершен, последующий уход сводится к регулярному протиранию влажной тканью. Нельзя не упомянуть и о негативных характеристиках материала — недопустимости контакта со средствами бытовой химии, мытья большим количеством воды.
Под действием влаги и пара поверхность может быстро прийти в негодность.
МДФ может воспламениться, если нарушены правила обращения с огнем либо плохо изолированы части электропроводки. Часто встречающиеся панели имеют габариты 3х0,25 м, хотя иногда на прилавках магазинов можно обнаружить и более широкие варианты. При монтаже панелей МДФ периметр вычерчивают на стенах на 50 мм ниже линии потолка. По этим полосам тщательно закрепляют стартовые профили.
Разметку рекомендуется делать с помощью отбивочных шнуров. Когда определенный подвес оказывается непомерно большим, излишек отгибают кверху либо отрезают с помощью ножниц по металлу.
Гипсокартон
Многие застройщики стараются использовать на потолках короба из гипсокартона, поскольку такие конструкции удачно маскируют:
водопровод;
канализацию;
электрическую проводку;
кабеля интернета;
волоконную оптику для ТВ;
вентиляционные каналы и шахты.
Другой привлекательной стороной использования ГКЛ оказывается возможность смонтировать вспомогательные источники света в местах, где основное освещение почти всегда недостаточно (например, ванных и пространстве для детей). Большое значение имеет точный выбор гипсокартона, поскольку его разновидности обладают достаточно выраженными специфическими чертами. Стандартный тип материала пригоден только для мест, где уровень влажности минимальный либо средний.
Влагостойкий подтип годится для кухонь, санитарных узлов и гаражей, поскольку вбирает меньше воды и не подвержен образованию колоний патологических грибков. В особую группу выделяется гипсокартон, эффективно сопротивляющийся огню. Короба из гипсокартона могут быть привлекательными по своим характеристикам, но при условии, что профиль их подобран тщательно.
Профили
Наилучшие опорные конструкции создают из алюминиевых или стальных сплавов: только они обеспечивают необходимую защиту от сильной нагрузки и достаточно легки. Профили обязательно покрывают слоем цинка, чтобы гарантировать защиту от коррозии. Нельзя путать разные типы подвесов: одни несущие, другие направляющие, а третьи призваны облегчить формирование криволинейных поверхностей (это так называемые арочные подвесы).
Несущий подвид профилей (модель UD-27) присоединяют с помощью саморезов к стенам. Днища блоков оснащаются отверстиями через каждые 0,25 м (они призваны облегчить закрепление). CD-60 подсоединяют к несущим плитам за счет стальных подвесов вертикального типа. За счет профилирования каждой поверхности удается обеспечить высокую механическую стойкость изделий.
Алюминий
Если потолки на основе гипсокартонных листов не прельщают потребителя, он может сделать выбор в пользу алюминиевого изделия. Преимуществами такого решения считаются:
минимальная требовательность к уходу;
высокая функциональность;
легкость конструкции;
удобство монтажа;
невосприимчивость к действию открытого пламени.
Даже когда резко понижается температура или повышается влажность, такие потолки надежно сохраняют свои характеристики. По большей части их выполняют в виде реечных систем. Ширина отдельной рейки колеблется от 5 до 20 см, а длина составляет от 300 до 400 см. Толщина при этом стандартная (0,05 см). Нетипичные габариты блоков нужны исключительно редко, когда это обусловлено особенностями дизайнерского решения или конструкции самого помещения.
Разнообразить вид панелей из алюминия можно с помощью различных красок и нанесения произвольных изображений. Технологи освоили выпуск зеркальных и рельефных разновидностей блоков с одинаковым качеством. Чаще всего подобные продукты устанавливают в образовательных учреждениях и официальных организациях, торговых точках и ресторанах (кафе, столовых). Но это не означает, что их нельзя применить в домашних условиях городской квартиры. В основном их используют в тех комнатах, где высока влажность, а также на летней террасе, в беседке.
Реечные алюминиевые потолки могут быть открытыми (когда между рейками остается открытый участок, гарантирующий повышенную вентиляцию) и закрытыми (в них зазоров не существует). Кассетные изделия на основе алюминия считаются модульными. У них различается геометрия (существуют квадратные, прямоугольные варианты). В ячеистой схеме кассеты вкладывают в каркас, проследить визуальную границу панелей не составляет труда.
В сплошном исполнении сверху установлен каркас. Расположенная под ними панель полностью скрывает его от постороннего взгляда. Эстетическая привлекательность алюминиевых потолков перечеркивается во многом их высокой ценой и тем, что потолок в помещении неизбежно понижается.
Смягчить эту проблему удается за счет выбора реек, имеющих зеркальный эффект.
Пенопласт
Тем, кто хочет сэкономить, целесообразно отказаться от применения алюминиевых конструкций и сделать выбор в пользу потолков из пенопласта. Такой материал легко обрабатывать, работы с ним часто выполняют самостоятельно. Создаваемая конструкция будет легкой, поможет улучшить звукоизоляцию в помещении, покрытие можно окрасить или даже перекрасить. Но малейшая неосторожность в работе способна разрушить пенопласт. Если на него постоянно попадают солнечные лучи, они могут привести к пожелтению поверхности.
Существует три способа укладки пенопластовых конструкций:
диагональный;
симметричный;
разбегающийся (когда ряды соседних пластин совмещаются на 1⁄2 длины).
В первом случае работать нужно от середины комнаты либо от окна. Чтобы правильно присоединить плиты по очереди, нужно проверять всякий раз, чтобы между ними не было щелей. Чтобы создать объемную композицию, нужно брать толстые плиты с крупными габаритами. Такой способ куда практичнее и скорее, чем использование многоярусных изделий на каркасах. До приклеивания гипсокартона нужно пропитать его поверхность глубоко внедряющейся грунтовкой.
Плиты нужно оклеивать стандартной сеткой для оштукатуривания, применение которой помогает избежать возникновения трещин. Затем наступает очередь покрытия стартовыми шпаклевками, когда они подсохнут, требуется шлифовать внешний слой, пока он не станет гладким.
Стеклохолст
Этот материал не из тех, которые можно считать легким и простым в применении. При неосторожном использовании он легко рвется, строгое соблюдение технологических правил позволяет гарантировать превосходные армирующие качества. Оклеивать потолок возможно с помощью наименее плотного материала (25 г на 1 кв. м. ).
Если есть опасения насчет прочности конструкции, желательно купить более твердую разновидность, тогда потолок будет надежнее и устойчивее.
Преимуществами стеклохолста являются:
экологическая чистота;
стойкость к действию воды;
невосприимчивость к огню;
механическая стойкость.
Как и все неорганические материалы, он понижает риск появления плесени, не набирает статическое электричество. Монтаж стеклохолста возможен на бетонное основание, гипсокартон, слой экструдированного вспененного полистирола. Приклеивать стеклохолст нужно только на специальные клеевые составы. Среди всех клеев наилучшие результаты показывают сухие смеси, готовые к употреблению препараты менее экономичны.
Применять для соединения ПВА рекомендуется лишь в критических ситуациях. Наклеивать стеклохолст на потолок допустимо строго при температурах от +18 до +25 градусов, как и при работе с обоями, исключая появление сквозняков.
Дерево
Такие изделия способны сохранить приятный внешний вид десятилетиями. Они элегантно объединяются со стенами из сходных материалов, с кирпичными, гипсокартонными, сделанными из натурального камня поверхностями. Древесину легко красить и лакировать, на ней не составляет труда сделать любой орнамент или замысловатый по композиции рисунок. К сведению: во влажных комнатах допустимо применять лишь доски или вагонку, сделанные из лиственных пород.
Кессоны
Многие дизайнеры увлечены сейчас использованием кессонов. Их применяют в качестве несущей конструкции в декорациях исторических фильмов, а также городской недвижимости. По своей конструкции кессонные потолки образованы выемками, балками и ячеистыми элементами. Углубления в виде многоугольных фигур бывают в форме квадрата либо круга. Наиболее нестандартный подход подразумевает использование комбинаций поперечных и идущих продольно балок, каждая из которых украшена орнаментом.
В большинстве случаев кессонная техника оформления пространства применяется в комнатах с высокими стенами. Если потолок ниже 2 м, визуальный эффект в значительной мере обесценивается. При правильном использовании такого решения удается акцентировать внимание на солидном статусе хозяев дома и роскоши в обстановке. Кессонные потолки легче других изысканных разновидностей отделки, они помогают сделать акустику совершеннее.
Недопустимо применение кессонов в отделке, если помещение оформлено в духе хай-тек либо поп-арт. Кессонные потолки могут быть сделаны из самых разных материалов: древесины, МДФ, гипсокартонного листа, полиуретана, строительного картона. Это расширяет оформительские возможности и позволяет реализовать самые неповторимые декоративные проекты. Такой тип покрытия плохо смотрится в комнатах с мебелью темных тонов и недостаточным уровнем освещения.
Дизайн
Двухуровневый потолок — одно из самых привлекательных сегодня декоративных решений. Создать его довольно просто, если использовать современные технологии. Впечатляющее воображение дизайнеров превращает любую конструкцию такого рода в необычайно красивый элемент. Требованиями к создателям являются высокий уровень подготовки, владение нюансами строительства и проектирования.
Создание двухуровневых потолков начинается с оценки целостности прежнего покрытия. Прежняя отделка обязательно должна быть снята до основания или штукатурного слоя. Не обнаружив на исходной штукатурке растрескавшихся мест и отслоений, можно обрабатывать ее сразу финишной шпатлевкой. Но малейшая деформация не позволит поступить так, поэтому придется вскрывать перекрытие полностью. В процессе проектирования ключевое внимание уделяется расположению скрытых ниш и выходящих за основной контур деталей, включая светильники.
Поскольку для рядового домашнего мастера спроектировать все должным образом бывает сложно, рекомендуется при малейших затруднениях использовать готовые образцы проектов, адаптируя их к своей квартире. Если при предварительных замерах комнаты, где задумано использование двухуровневого потолка, размеры стен неодинаковы, за основу при расчетах принимается наибольшее значение. Типичный шаг закрепления каркасных профилей составляет 60 см, причем длину планок подбирают строго по ширине помещения.
Если не получается целого числа точек присоединения, его округляют в сторону уменьшения.
Наибольшие возможности в оформлении среди других многоуровневых вариантов предоставляет гладкий потолок на основе гипсокартонных листов. С его помощью можно и коммуникации прикрыть, и различные неровности поправить. Двухуровневые потолки желательно дополнить декоративными плинтусами. Для формирования необычного внешнего вида желательно использовать светодиодное освещение. Как именно оно будет выглядеть, определяют в каждом случае особо.
Какой лучше?
У владельцев домов и квартир постоянно возникает вопрос: какой потолок лучше сделать в том или ином помещении, к примеру, в спальне. В таком помещении есть масса мелочей, каждая из которых определяет общий вид помещения. Наиболее простым шагом оказывается применение побелки. В течение многих веков именно такое решение оказывалось наиболее массовым. Даже в последние десятилетия побелка сохраняет популярность. Расходы при ремонте резко сокращаются, но есть несколько слабых мест:
потребность в выравнивании и нанесении слоя грунта;
малый срок службы;
трудность починки.
Побеленные потолки смотрятся аккуратно, но блекло и невыразительно. Если загрязнение продолжается, через считанные месяцы появятся десятки желтых пятен, через год или два известка становится неровной. Придется переделывать всю работу. Слой краски сохраняет свои качества дольше, но перед его нанесением придется выравнивать поверхность и грунтовать ее. В спальнях довольно часто декорируют потолки обоями. Особенно широкое распространение получили обои под покраску и стеклообои.
Когда общая высота комнаты составляет более 250 см, можно смело применять натяжные конструкции. Они эффективно гасят звуки и мало восприимчивы к действию открытого огня.
Свои особенности имеет потолок хрущевки, высота таких перекрытий всегда маленькая (даже в домах самых лучших проектов). Это перечеркивает возможность применения самых востребованных и хорошо выглядящих способов отделки потолка. Малогабаритное жилье — тот случай, когда побелка и покраска оказываются наиболее привлекательными, их достоинства в этом случае перевешивают имеющиеся недостатки. Клеить обои в квартире без помощника крайне тяжело, подчас невозможно.
Если поставлена цель в сжатые сроки кардинально преобразить внутреннее убранство помещения, лучшим решением можно считать плитку. Это бюджетное оформление, при этом крайне разнообразное (плиточными могут быть различные материалы). Современные технологи научились создавать плиты с рисунком различной величины, всевозможными покрытиями и широким спектром фактуры.
Но есть и слабые места — невозможность уйти от выраженной геометрии изображения и четко фиксированных в пространстве границ между деталями. Самые доступные по цене покрытия обычно быстро теряют внешнюю привлекательность.
В прихожей количество доступных вариантов оформления заметно меньше, чем в спальнях. Дизайн потолка в этом помещении должен выступать вводной частью по отношению ко всей квартире, строго соответствовать ее духу. Крайне важно обеспечить рациональное освещение и добиться визуального расширения пространства. Необходимо учесть, что зеркальные потолки своеобразны. Применять их нужно с осторожностью, чтобы не создать нелепый эффект.
В современных гостиных все чаще используют для отделки потолка обои: происходит своеобразный ренессанс такого решения, активно применявшегося приблизительно четверть века назад. Оно реконструируется на качественно новой основе, поскольку материалы стали гораздо совершеннее, надежнее.
Если не нравятся обои, можно украсить потолочное пространство натяжным полотном и гипсокартоном. При этом лучше оформить дизайн композитным освещением.
Подготовка
При устройстве потолка в квартирах можно применять любые сорта грунтовок для внутренних работ, лишь бы они обеспечивали глубокое внедрение в поверхность и создавали крепкий защитный слой. Основная масса грунтовок, продаваемых в магазинах, пригодна для клеевого и известкового материала. Нанесение грунтующих составов производят с помощью малярных валиков и кистей. Обычно грунт наносят на поверхность дважды, чтобы образуемая при высыхании кристаллическая пленка способствовала большей адгезии.
Последующие шаги ремонтных работ зависят от того, какой именно способ ремонта дома заложен в план. Например, выравнивание потолков рекомендуется производить гипсовой смесью либо штукатуркой. Важно рассчитать площадь верхнего перекрытия, которую нужно отделать. В зависимости от этого можно посчитать потребность в отделочных материалах. Подготовка к прокладке освещения должна быть завершена перед капитальной отделкой, нужно тщательно выбрать:
сечение проводов;
способ укладки;
точки подключения.
Чтобы избежать ошибок, каждый декоративный элемент надлежит отразить в чертеже, как и светильники, выступающие детали, выемки.
Монтаж
Монтаж потолочной плитки из пенополистирола своими руками привлекателен тем, что она приемлема по цене. Грамотное выполнение работы позволяет создать привлекательный внешний вид на долгие годы. Необходимо до начала ремонта поэтапно:
изучить особенности материала;
правильно рассчитать потребность в нем;
подобрать оптимальный клей;
применить плитку в интерьере комнаты.
Установка плитки при несоразмерности величины потолков отдельным блокам приводит к возникновению зазоров на краях потолка. Сберечь клей получится, если от жидких гвоздей перейти к материалу с более жидкой основой. Прочная фиксация обеспечивается предварительным подсушиванием клея. Изначально нужно делать разметку середины размечаемой площади. Для этого из диагонально противоположных углов протягивают пару ниток (точка, где они встречаются, будет центром). Когда комната освещается люстрой, клеить плитку необходимо именно от нее.
Впоследствии на месте, где подсоединяют провода, нужно приклеить фигурный стакан. Традиционно первые ряды кладут, начиная от стены, противоположной окнам либо входу в комнату, чтобы сделать менее заметными промежутки, закрываемые частичными фрагментами. Внешние края изделий нужно подвергать шлифовке, это позволяет обеспечить предельную ровность поверхность.
Нужно внимательно осматривать каждую плитку, чтобы они стыковались между собой по рисунку. Если требуется уложить пенопластовые плитки на неровный потолок, под них формируют специальный каркас.
Что касается гидроизоляции, часть мастеров считает ее необязательной. Если наверху есть жилой этаж, то независимо от доброй репутации хозяев необходимо позаботиться о защите от протечек. Основные материалы — рулонные: стеклоизол, рубероид, мастика (битумная либо полимерного состава). Проблема связана с тем, что дальнейшая отделка поверх рулонов слишком тяжела, если протечка будет сильна, материал попросту отвалится. Неплохие результаты показывает обмазочная гидроизоляция, которая стоит сравнительно недорого и проста в нанесении.
Отделочные работы
Начинать работать пошагово нужно с освобождения исходной поверхности от лакокрасочных материалов. Масляную краску удалять тяжело, поэтому работать рекомендуется со смывкой. Чтобы отремонтировать потолок, покрытый старыми декоративными панелями, их попросту соскабливают. Следует удалить все пятна, трещины и сколы, которые останутся после работы.
Перед тем, как крепить материал либо обшить им поверхность, основание грунтуют. При помощи мокрых штукатурок можно неплохо выровнять основание. Минеральная смесь совершенно безопасна в экологическом и санитарном отношениях, механически прочна и легко переносит переходы от жары к холоду. Применять ее ввиду недостаточного разнообразия оттенков и вероятности растрескивания при нарушении технологии работы не всегда оправдано.
Крепление гипсокартона производят с шагом по 0,6 м (на всем потолке), либо с шагом по 0,4 м (лишь по длине устанавливаемых листов). Второй вариант помогает сэкономить количество монтируемых профилей и сократить общие расходы на ремонт. ПВХ панели на дерево монтируют непосредственно к обрешетке из брусьев, сечение которых соответствует 3х3 см. Такое решение годится лишь в сухих комнатах.
При достаточной высоте обрешетка не требуется, хватает подшивки напрямую к балкам.
Советы и рекомендации
Практически любой вид ремонта потолков можно выполнить своими руками. Это экономнее и надежнее: любой наемный строитель по определению менее мотивирован, чем хозяин. Но если необходимых знаний и умений нет, лучше обратиться к профессиональным монтажникам. Им следует поручать размещение подвесных и натяжных потолков, конструкций с тремя уровнями и более. Учтите еще несколько советов.
Дешевый материал почти всегда некачественный. Если обнаружится особо выгодное предложение, нужно втройне строго подходить к оценке.
Чтобы снять отслаивающуюся либо отпадающую штукатурку, необходимо применять металлические щетки.
Каждое из обработанных грунтовкой мест нужно отделывать только после окончательного высыхания.
Когда обнаруживаются цветовые отличия между отделанными участками и прочими частями потолка, всю проблемную зону перекрывают одним тоном.
По мнению профессионалов, для потолков нежелательно использовать ГКЛ толще 0,9 см, поскольку он начнет оказывать чрезмерное давление на несущие. На производстве и складах гипсокартон постоянно перемещают, от этого нижние листы часто ломаются, образуют трещины. Отдельные торговые организации пользуются незнанием потребителей и продают именно такие блоки, чтобы получить дополнительный доход.
Если в торговой точке гипсокартонные листы хранятся в вертикальном или наклонном положении, от покупки лучше отказаться.
Короба для труб, под вентиляции и вытяжные системы нужно делать в форме буквы Г либо П. Исходная поверхность для монтажа коробок должна быть максимально выровненной, ее оштукатуривают и покрывают шпаклевкой. Все щели и зазоры необходимо основательно шпатлевать, затем окрашивать. Нежелательно приближать каркасы из металла к отопительным трубопроводам и прочим коммуникациям.
Красивые примеры в интерьере
Здесь можно увидеть, какие чарующие результаты получаются в результате формирования фигурных подсвеченных светодиодными лампами элементов.
Вот более величественное и оригинальное решение — потолок, изображающий залитое солнцем небо с облаками. Трудно отделаться от впечатления, что все это сделать вполне реально.
Здесь изображено ночное небо, на черно-синем фоне которого в отдельных местах мерцают звезды. Резкая фигурная композиция обрывается, переходя в черную поверхность.
Обзор монтажа потолка из гипсокартона смотрите в следующем видео.
Как отремонтировать потолок из дранки?
Главная / Виды потолков / Деревянные / Потолок из дранки — как отремонтировать?
Задолго до появления своременных материалов, для отделки потолков широко применялся метод оштукатуривания по дранке. С такими покрытиями сталкиваются те, кто имеет квартиры в так называемых «сталинках» или проживающие в собственных домах старой постройки. До определенного времени дранка отлично держит штукатурку, но, со временем все приходит в негодность и потолок уже не радует своим видом, а значит, необходим ремонт.
Конструктивные особенности
Подобные потолочные конструкции представляют собой сетку из деревянных реек – дранки, прикрепленную к деревянным балкам перекрытия. Дранка служит основой, на которую накладывается штукатурный состав. Конструкция вполне надежная и после отделки выглядит отлично, однако, воздействие влаги и механические нагрузки могут привести такое покрытие в негодность.
Дранка начинает провисать, а в случаях протечек сверху может просто начать гнить. Требуется основательный ремонт, который потребует очень много времени и сил. В основном, это связано с тем, что придется не просто очистить и заштукатурить поврежденный участок, но и заменить часть деревянной сетки, что всегда создает массу проблем.
Этапы ремонта
Трудоемкость работ связана с тем, что необходимо основательно очистить перекрытие. В кирпичных и бетонных домах нужно лишь удалить довольно тонкий слой материала и все, а здесь потребуется больше работ. Старое покрытие нанесено достаточно толстым слоем и требуется много времени для его полного удаления. Образуется очень много мусора.
Кроме того, необходимо получить доступ к верхней части потолка – с чердачной стороны, для устранения причин протечки. Если же вас затопили соседи, то необходимо произвести весь ремонт со своей стороны, что всегда сложнее. Ремонтные работы строятся следующим порядком:
Первым делом устраняется причина повреждения – протечка
После устранения, с верхней стороны перекрытия удаляется весь мусор, а щели между балками перекрытия заделываются мастикой или другим составом, обеспечивающим защиту от протечек
Со стороны помещения отставшие куски штукатурки вместе с поврежденными рейками удаляются
На их место либо приделываются новые рейки, либо монтируется гипсокартонный лист подходящей формы и размера
Совет: восстанавливать потолок на основе из дранки – занятие долгое и трудное. Поэтому, лучше полностью заменить покрытие потолка во всем помещении на более современный гипсокартон, избавив себя от подобных проблем в будущем.
Далее производится заделка стыков отремонтированного участка и оштукатуривание всей поверхности конструкции
Разобраться с тем, как отремонтировать потолок, если в его основе дранка несложно. Однако, вас ждет очень большой фронт работ. Частичное восстановление поврежденных участков не избавит от проблем полностью. Со временем и другие фрагменты покрытия потребуют ремонта. Поэтому, лучше сразу избавить себя от дальнейших неприятностей, заменив покрытие потолка целиком.
Полная замена
Работ предстоит намного больше, нежели при частичном восстановлении покрытия, но, такой способ позволяет раз и навсегда забыть о провисающих потолках и возможном гниении дранки из-за попадания влаги. Основной сложностью будет избавление от старой конструкции. Происходить это будет так:
Всю имеющуюся на перекрытии штукатурку нужно сбить. Для этого применяют и специальные размягчающие составы, и просто грубую силу, сбивая ее при помощи молотка и зубила. Особенное внимание следует уделить месту стыка конструкции со стеной.
Далее заменяется вся поврежденная и укрепляется остальная обрешетка из деревянных реек. Тут лучшие помощники гвоздодер и молоток.
Балки обрабатываются антисептиком и грунтовкой для удаления плесени и исключения возможности ее появления в будущем.
После этого производится заделка щелей между балками перекрытия и при необходимости укладываются слои звуко и теплоизоляции.
Финалом работ станет сооружение новой потолочной конструкции. Это может быть натяжное покрытие или композиция из гипсокартона.
Как отремонтировать потолок, поврежденный водой
Вода может проникнуть практически во все, что делает ее серьезной угрозой, особенно когда дело касается вашего дома. Если вы заметили странное обесцвечивание или, что еще хуже, провисание потолка, то можете быть уверены, что вода протекает в ваш дом. Важно немедленно принять меры до того, как ваша мебель или имущество будут повреждены еще больше.
Причина повреждения потолка водой
Повреждения потолка со временем только усугубятся, поэтому самое важное — установить, откуда идет вода.Есть несколько возможных источников:
Проблемы с водопроводом — Обратите внимание, где именно появляются повреждения на потолке. Если знаешь, то под ванной или кухней. Тогда утечка, вероятно, вызвана неисправным элементом в душе, сливе, раковине или унитазе. Если водопроводная система в вашем доме старая, повреждение может быть также вызвано корродированной трубой.
Поврежденная крыша — Сильные дожди и суровые погодные условия могут лучше всего выявить проблему с кровельной системой вашего дома.Если вода уже капает с вашего потолка, и вы заметили, что он коричневый и непрозрачный, скорее всего, в вашей крыше есть протечка, которую необходимо немедленно проверить.
Совет от профессионала: Мы не советуем вам подниматься, чтобы увидеть все своими глазами, особенно если погодные условия плохие, а поверхность влажная и скользкая. Лучше обратиться к специалисту для осмотра и при этом не рисковать своим здоровьем.
Что делать при протечке потолка
Штукатурка или гипсокартон, протечка потолка — серьезное дело, и нужно сразу же принять меры для защиты своего имущества.Вот что вы можете сделать:
Уберите свои вещи — Отодвиньте мебель подальше от влажных мест и постарайтесь поглотить как можно больше жидкости, прежде чем она повредит пол. Разложите полотенца и поставьте ведра и другие емкости, подходящие для сбора капающей с потолка воды.
Оцените повреждение — Тщательно осмотрите пораженный участок и попытайтесь определить, откуда идет вода. Потолки из гипсокартона могут впитывать воду, поэтому есть небольшая вероятность того, что на них будет капать, если не будет серьезных повреждений.Однако это не относится к гипсу, который задерживает воду до тех пор, пока она не впитается, а затем выпускает ее. В последнем случае лучше всего проделать небольшую дырочку в провисшем потолке для стравливания скопившейся воды. Перед этим убедитесь, что у вас есть ведро и что пол полностью защищен.
Подготовьте участок для ремонта — Теперь, когда вы взяли ситуацию под контроль и, надеюсь, источник проблемы устранен, вы можете переходить к ремонту потолка.Убедитесь, что вы очистили место, удалили всю воду и излишнюю влагу, чтобы предотвратить рост плесени, накройте пол газетными или пластиковыми крышками (какими бы они ни были), чтобы защитить его, и обеспечьте хорошую вентиляцию, открыв окна.
Как отремонтировать штукатурный потолок, поврежденный водой
Что вам понадобится:
Шпатель
Лестница
Защитные очки
Грунтовка
Шовный состав
Грязевой поддон
Шлифовальный блок
Краска и кисти
Чистая ткань
Удалите все поврежденные части с потолка — Перед началом ремонта убедитесь, что потолок высох.Начните с удаления шпателем потрескавшейся краски и штукатурки, поврежденной водой. Для ремонта поверхность должна быть абсолютно гладкой.
Заполните отверстия и трещины — Когда поверхность будет полностью чистой, вы можете заметить трещины и даже отверстия. Смешайте стыковочный состав в грязевом поддоне и залейте им. Дайте высохнуть, прежде чем двигаться дальше.
Закройте поверхность — Нанесите один слой грунтовки, затем нанесите шпателем шпатель.Для застывания требуется примерно 10-15 минут, после чего можно нанести еще один слой. Убедитесь, что слои тонкие, иначе они сохнут слишком долго.
Отшлифуйте поверхность. — Когда состав полностью высохнет, наденьте защитные очки и используйте шлифовальный блок, чтобы удалить все дефекты на потолке. Затем смочите ткань и протрите ее, чтобы удалить пыль.
Добавьте еще один слой грунтовки. — Убедитесь, что вы покрыли всю поверхность.
Ретуширование водостойкой краской — Подождите, пока грунтовка полностью высохнет, а затем можете приступать к окраске, пока отремонтированный участок не смешается с остальной частью потолка.Если вам нужны советы о том, как это сделать, вы можете ознакомиться с нашим руководством «Роспись потолка: учитесь у профессионалов».
Как отремонтировать потолок из гипсокартона, поврежденный водой
Гипсокартон очень пористый и легко впитывает воду. Но все же герметик может исправить более мелкие повреждения в виде трещин или дырок. Однако серьезные проблемы, такие как размягчение или осыпание материала и провисание потолка, потребуют резки и установки новых листов гипсокартона. Вот как это сделать!
Дополнительные вещи, которые вам понадобятся:
Листы для гипсокартона
Пила для гипсокартона
Рулетка
Винты для гипсокартона
Сетчатая лента
Универсальный нож
Аккумуляторная дрель
Лента нож
Полосы фанеры
Краска для потолка
Очистите место — Удалите все поврежденные части, свисающие с потолка.
Решите, сколько вырезать. — Чтобы упростить задачу, вы можете измерить и нарисовать, чтобы иметь четкое изображение. Используйте пилу для гипсокартона, чтобы вырезать всю поврежденную штукатурку.
Нарежьте полосы фанеры — Затем вам нужно измерить размер отверстия и соответственно отрезать полосы фанеры. Для устойчивости оставьте немного лишнего с обеих сторон.
Прикрепите материал к полосам. — Поместите каркас внутрь отверстия и закрепите гипсокартон, ввинтив в него шурупы для гипсокартона с помощью сверла.
Добавьте новый гипсокартон — Тщательно измерьте отверстие и, исходя из этого, вырежьте новый кусок гипсокартона из листа. Также прикрепите его с помощью шурупов к дереву.
Покрытие герметиком. — Смешайте соединенный состав, также известный как грязь. Нанесите немного шпателя на соединенные участки, поглаживая вперед и назад. Накройте сеткой из гипсокартона. Разгладьте его ножом. Наконец, нанесите грязь на всю поверхность с помощью ленточного ножа.
Отшлифуйте, нанесите повторно и покрасьте. — Дайте высохнуть, отшлифуйте поверхность и нанесите повторно. Как только участок станет полностью гладким и высохшим, можно переходить к рисованию.
Совет от профессионала: Имейте в виду, что такой проект может занять несколько дней. Если вы никогда раньше не работали с гипсокартоном и сомневаетесь в результате, мы рекомендуем вам обратиться к специалисту в вашей области, который позаботится о ремонте потолка.
Затраты на ремонт потолка, поврежденного водой
Каждый проект индивидуален, поэтому необходимо учитывать множество переменных.Несколько основных факторов играют роль в определении того, сколько вам придется потратить на ремонт потолка . Например:
Сумма повреждений — Более легкие повреждения могут быть устранены за несколько часов и не потребуют столько труда, в то время как такие задачи, как замена листов гипсокартона, более сложны и обширны.
Время, которое потребуется профессионалам для ремонта потолка — Поскольку услуги мастера часто оплачиваются по часам, время является решающим фактором при окончательной оценке цены.
Материалы, которые потребуются для работы — Они могут быть предоставлены вами или включены в стоимость услуги, если их предоставят профессионалы.
Дополнительные задачи, которые могут вам потребоваться — Такие вещи, как установка карниза, могут выполняться за дополнительную плату.
Как видите, ремонт потолка, поврежденного водой, — непростая задача, и многие вещи могут повлиять на цену. Но одно можно сказать наверняка: такая задача требует определенного уровня знаний, чтобы правильно оценить ситуацию и выбрать наиболее подходящий подход.
Фантастические мастера-разнорабочие работают во всех крупных городах Австралии и имеют большой опыт в заделке отверстий на потолках, штукатурке и замене карнизов. Стоимость ремонта потолка почасовая, от 55 долларов. Существует минимальная плата в размере 135 долларов, если вы имеете право на 2 часа работы, чего может быть достаточно для устранения небольших повреждений потолка.
Чего ожидать от профессионального обслуживания
Более серьезные случаи определенно требуют проверки нашим специалистом, прежде чем мы сможем сообщить вам, сколько это будет стоить, в то время как мелкие работы могут быть указаны по телефону.
Профессиональные разнорабочие тщательно осмотрят территорию и составят план действий.
Они предоставят все необходимое оборудование для работы. Вы можете предоставить необходимые материалы, или об этом позаботится специалист.
Мастер на все руки Fantastic полностью отштукатурит и отремонтирует любые небольшие и большие поврежденные участки на потолке. Ремонт стен также является частью их опыта, поэтому они могут позаботиться о них дополнительно.
Будет произведена полная перекраска пораженного участка потолка, чтобы полностью стереть следы повреждений водой.
Не откладывайте устранение повреждений, причиненных водой в вашем доме
Наймите надежного мастера на все руки
Вы можете заказать у нас услуги разнорабочего в Мельбурне, Сиднее, Брисбене и Перте!
Как заменить обрушенный потолок за бюджет | Home Guides
В зависимости от материала ремонт крошащегося потолка может быть дорогостоящим мероприятием. Используя стандартный гипсокартон, большинство домовладельцев могут выполнить ямочный ремонт или даже заменить поврежденную часть, сэкономив время и деньги.С штукатуркой все, что угодно, кроме ремонта, может быть непомерно дорогостоящим. Независимо от того, из чего сделан ваш потолок, вы можете отремонтировать его в рамках бюджета; однако для достижения наилучших результатов всегда определяйте основную причину повреждения, чтобы уберечь себя от необходимости делать еще один ремонт в ближайшее время, возможно, более дорогостоящий, чем тот, с которым вы столкнулись сейчас.
Штукатурка
Чтобы исправить штукатурку должным образом, наймите профессионала. Это дороже, чем выполнение работы самостоятельно, но все же намного дешевле, чем замена всего потолка менее дорогим материалом, например гипсокартоном, или другим гипсовым потолком.Опытный реставратор или специалист по штукатурке выполнит всю работу правильно с первого раза, от нанесения клея на штукатурку до обеспечения того, чтобы заплатка плавно сливалась с остальной частью потолка, что сэкономит вам на ремонте случайной заплатки через несколько месяцев.
Заплатка из гипсокартона
Для потолка из гипсокартона удалите все незакрепленные куски или пыль и нанесите на потолок самоклеящуюся пластырь из гипсокартона, размер которого немного превышает размер поврежденной части. Нанесите от трех до четырех слоев шовного состава, подождите, пока каждый высохнет, прежде чем наносить следующий, и шлифуйте между каждым слоем.Затем загрунтуйте и покрасьте заплатку, чтобы она соответствовала остальной части потолка. Для большего повреждения снимите весь лист гипсокартона и установите новый кусок, обработав его так, чтобы он соответствовал остальной части потолка.
Замена потолка на гипсокартон
При чрезмерных повреждениях замена всего потолка на гипсокартон является наиболее экономически эффективным средством устранения проблемы в рамках бюджета, и большинство из них может справиться с большей частью работы самостоятельно. Начните с демонстрации всего потолка, удалив существующий гипсокартон или штукатурку и планку под ним.Если есть признаки повреждения конструкции, попросите подрядчика отремонтировать его. Затем установите гипсокартон, заклеив лентой и загладив швы. При желании нанесите текстуру, а затем обработайте грунтовкой или краской. Если вы заменяете штукатурку гипсокартоном, отремонтируйте и при необходимости отремонтируйте границу открытой стены (штукатурка снижает высоту потолка и после замены обнажается часть стены, ранее покрытая потолком).
Замените потолок шпоном
Для гипсовых потолков переход от классического старинного вида к стандартному гипсокартону не всегда желателен.Если внешний вид штукатурки важен для вас по эстетическим или историческим причинам, облицовочная штукатурка — более дешевая альтернатива традиционной штукатурке, зачастую немного дороже, чем стандартный потолок из гипсокартона. Чаще всего шпоновая штукатурка укладывается на синюю доску вместо обрешетки, а синюю доску лучше всего устанавливать опытный подрядчик. Однако, если вы опытный мастер по ремонту, нанесите шпон самостоятельно после того, как будет поднята синяя доска, сэкономив деньги на рабочей силе во второй половине проекта. Комбинация одного-двух слоев шпона и синей доски обеспечивает невероятно прочный потолок, ограничивая проблемы с крошением в будущем при правильной установке.
Общие идеи экономии
Если у вас нет времени или опыта, чтобы самостоятельно отремонтировать потолок, есть способы придерживаться бюджета и даже получить средства для выполнения этой работы правильно. Для начала обратитесь в свою страховую компанию, чтобы определить, покрывается ли ущерб вашим полисом. Если у вас нет средств под рукой, вы можете изучить исторические гранты на сохранение, а также стандартные кредитные линии собственного капитала и личные ссуды.Ищите подрядчиков, особенно ищите компании, которые предлагают купоны или скидки на рекламу; например, некоторые компании сократят ваш счет, если вы позволите им повесить табличку с названием их компании на вашей собственности в течение определенного периода времени. Имейте в виду, что при ремонте многих домов вы можете иметь право на налоговый вычет стоимости работ, что также может помочь сэкономить ваши деньги в долгосрочной перспективе.
Ссылки
Писатель Биография
Аманда Белл шесть лет проработала дизайнером интерьеров и координатором проектов, прежде чем стать профессиональным писателем в 2010 году.Она опубликовала тысячи статей для различных веб-сайтов и клиентов, специализирующихся на ремонте дома, проектах DIY, садоводстве и путешествиях. Белл изучал английскую композицию и литературу в Бостонском и Мэрилендском университетах.
Ремонт потолка из гипсокартона (ВИДЕО) и инструкции
Детали проекта
Навык
3 из 5
Умеренный
Изготовление незаметной заплатки требует терпения и практики
Расчетное время
От 2 до 3 часов
В этом видео, генеральный подрядчик This Old House Том Сильва показывает, как ремонтировать трещины в гипсокартоне в потолке.
Как отремонтировать трещины гипсокартона в потолке
Заберитесь на чердак и снимите изоляцию между балками потолка прямо над поврежденным гипсокартоном.
Просверлите отверстие диаметром 3/16 дюйма в обвязке 1×3 и сквозь гипсокартонный потолок. Обязательно отцентрируйте отверстие между двумя балками.
Теперь спуститесь в комнату внизу и найдите дыру в потолке.
Сделайте шаблон для завинчивания, сначала вырезав и скрутив два куска ⅝-дюймовой фанеры; сделайте их немного больше, чем поврежденный участок на потолке.
Просверлите в шаблоне ряд отверстий диаметром 1 дюйм, расположив отверстия на расстоянии около 3 дюймов друг от друга. Расположите ряды отверстий на расстоянии 16 дюймов по центру.
Прижмите шаблон к потолку, прямо над поврежденным участком. Используйте отверстие диаметром 3/16 дюйма, чтобы совместить ряды отверстий с обвязкой 1×3 выше.
Установите небольшой квадрат из фанеры на пол, затем вставьте распорку 2×4 на место между квадратным квадратом из фанеры и шаблоном для завинчивания.
Используйте дрель / отвертку с наконечником для гипсокартона, чтобы вкрутить 1¼-дюймовые шурупы для гипсокартона через отверстия в шаблоне, через потолок из гипсокартона и в обвязку выше.
Обрежьте опорные плиты из фанеры ⅝ дюйма, чтобы они поместились между балками потолка и обвязкой 1×3.
Вернитесь на чердак и нанесите строительный клей на верхнюю поверхность гипсокартонного потолка.
Вдавите подкладку из фанеры в клей.
Вставьте прокладки под балки потолка, чтобы прижать опорные плиты.
Вернитесь в комнату и вставьте шурупы для гипсокартона через оставшиеся отверстия в шаблоне и в опорные плиты фанеры.
Если трещина в потолке выходит за пределы шаблона, ввинтите несколько шурупов с каждой стороны трещины.
Выбейте временную скобу 2×4 и снимите шаблон для завинчивания.
Слегка постучите молотком по трещине в потолке, чтобы освободить отслоившийся мусор.
Наклейте полоску малярной ленты на самый верх стены, чтобы защитить ее от герметика.
Закройте трещину в потолке липкой лентой из стекловолокна.
Плоским шпателем нанесите тонкий слой герметика на всю ремонтируемую поверхность, включая сетчатую ленту и все головки винтов.
Для создания отделки с легкой текстурой нанесите больше шовного состава с очень легким давлением, позволяя шпателю скользить по поверхности.
Дайте составу высохнуть в течение ночи, затем нанесите слой грунтовки, а затем два верхних слоя краски.
Инструменты
Как отремонтировать потолок, поврежденный водой
Исправьте это за 4 простых шага!
Вы наслаждаетесь прекрасным расслабляющим вечером дома. Может быть, вы сидите в гостиной и наслаждаетесь чашкой горячего какао у камина .Вы прислоняетесь к дивану, неторопливо потягиваетесь, смотрите в потолок и ждете… что это за выпуклое коричневое пятно на вашем белом потолке? Раньше этого не было! Что вы должны сделать? Вот как отремонтировать потолок, поврежденный водой.
Шаг 1: Обнаружение повреждений водой
Хорошо, наверное, не многие люди растягиваются и находят место на потолке, и при этом они не имеют привычки ходить, глядя на свои потолки. Вот почему вы должны проводить регулярные осмотры, чтобы выявить любые возможные признаки повреждения водой потолка в вашем доме.Вздутая или отслаивающаяся краска или обесцвеченное пятно на потолке, особенно если оно вздулось, означает повреждение водой. И, к сожалению, если вы явно видите эти явные признаки повреждения, вероятно, где-то гораздо больше воды вызвало его, что может привести к структурным повреждениям и опасному росту плесени.
Тем не менее, если быстро разобраться в корне проблемы и если местная, доверенная реставрационная компания оценит ущерб и немедленно начнет процесс восстановления , нанесенного водой, , то проблема с водой не станет намного более серьезной.
Шаг 2: Определение источника воды
Может быть трудно найти источник, если вода уходит далеко от источника утечки и попадает в неожиданное место. Однако имейте в виду, что протечки на потолке обычно начинаются в одном из двух мест: на крыше или в водопроводе. Повреждение водой, которое находится непосредственно под чердаком или крышей, виновником может быть протекающая крыша, которая была повреждена градом градом или ледяной плотиной , или проблема с дымоходом, вызванная повреждением шторма или возрастом.Забитые желоба также могут вызвать проблемы с водой возле линии крыши. Следите за этими другими признаками, чтобы заподозрить крышу:
Потолок кажется влажным во время или вскоре после дождя
Утеплитель мокрая на чердаке
Вода коричневая (приносит с собой грязь)
Если у вас двухэтажный дом, вода на потолке первого этажа, скорее всего, исходит из замерзшей, разорванной трубы или другой проблемы с водопроводом наверху. Если вода повреждена под водопроводными трубами, например в ванной или кухне, обратите внимание на следующие признаки:
Нет погодных явлений
Течь устойчивая
Вода прозрачная
В любом случае специалист по реставрации недвижимости может оценить вашу ситуацию, чтобы определить источник воды и найти постоянное решение, прежде чем вы предпримете какой-либо косметический ремонт.
Шаг 3: Удаление поврежденного потолка
Удалите поврежденные потолочные материалы и тщательно высушите место. После того, как источник повреждений, нанесенных водой, устранен, пора удалить и заменить поврежденные потолочные материалы. Перед тем как начать, наденьте защитные очки и респиратор, так как поездка в отделение неотложной помощи не сделает ваш день лучше. Чтобы упростить очистку, положите тряпки, чтобы собрать весь мусор. Мокрый гипсокартон будет крошиться и его довольно легко полностью вырвать.Если он только испачкался, можно вырезать поврежденный участок и заменить его новым куском гипсокартона. Если поврежденная площадь составляет 12 квадратных дюймов или более, подумайте о замене всей гипсокартонной панели, потому что ее нужно будет прикрепить к стенным стойкам или потолочным балкам. Если повреждение водой произошло на чердаке, обязательно удалите и замените влажную изоляцию.
Хотя вы наверняка захотите отремонтировать потолок и вернуть все в нормальное состояние, совершенно необходимо правильно высушить область, чтобы избежать возможности появления в будущем нездорового роста плесени , который может потребовать устранения плесени в будущем.Ваша местная компания по восстановлению собственности имеет специализированное сушильное оборудование , которое может создавать воздушный поток, необходимый для удаления всех следов влаги из пораженного участка. Они также будут проводить проверки на протяжении всего процесса сушки, чтобы убедиться, что на них не выросла плесень или грибок.
Шаг 4: Устранение повреждений
Восстановите свой потолок и прилегающую территорию. После того, как восстановление повреждений, нанесенных водой, будет завершено, самое время восстановить дом! Если вы заменяете гипсокартон самостоятельно, обратите внимание на толщину существующего гипсокартона.Процесс включает в себя вырезание заплатки по размеру отверстия, прикручивание заплатки к стене, обмотку стыка изолентой и нанесение грязи. Вы можете поискать в Интернете пошаговые инструкции или избавиться от хлопот. В вашей компании по реставрации недвижимости будут опытные профессионалы, способные сделать все по-новому. Когда наносит урон водой, проведите восстановление правильно. Сделайте Hays + Sons вашим первым звонком.
О компании Hays + Sons
Более 38 лет Hays + Sons является компанией по восстановлению собственности , которой доверяют семьи, предприятия и школы.Мы стремимся помочь вам подготовиться к неожиданным ударам, и если вы просто хотите советов по предотвращению и смягчению ущерба, причиненного водой, или в настоящее время у Hays + Sons есть возможности и опыт, чтобы помочь вам вернуться к нормальному состоянию как можно скорее. .
Сострадательные, опытные и доверенные экспертов по восстановлению жилых домов в Hays + Sons находятся всего на расстоянии одного телефонного звонка, 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, 365 дней в году.
Если вам требуется восстановление повреждений, нанесенных водой, свяжитесь с нами в одном из наших офисов в Индиане или в Цинциннати, штат Огайо.
Восстановление повреждений, нанесенных водой, возле Колумбуса, IN Восстановление повреждений, нанесенных водой, недалеко от Цинциннати, штат Огайо Восстановление повреждений, нанесенных водой, возле Crown Point Восстановление повреждений, нанесенных водой, возле Форт-Уэйна Восстановление повреждений, нанесенных водой, недалеко от Индианаполиса Восстановление повреждений, нанесенных водой, недалеко от Лафайета Восстановление повреждений, нанесенных водой, недалеко от Манси
4 совета при ремонте потолка из попкорна
Потолок из попкорна — это привлекательный декоративный элемент, который домовладельцы могут использовать, чтобы добавить визуальный интерес к своему интерьеру и звукоизолировать свои комнаты.К сожалению, когда потолок из попкорна повреждается, его трудно отремонтировать. Основная задача состоит в том, чтобы подобрать оригинальную фактуру, чтобы получить бесшовное пятно, неотличимое от окружающего потолка.
При ремонте потолка из попкорна следует помнить четыре совета, чтобы вернуть потолок в идеальную форму.
1. Определите и устраните основную причину повреждения. Первое, что вам нужно сделать, это определить, что в первую очередь вызвало повреждение.Если вы не обнаружите и не устраните основную проблему, проблема, скорее всего, повторится, и вам очень скоро придется снова ремонтировать потолок. Например, если проблема заключается в протекающей крыше, вам необходимо исправить ее, прежде чем ремонтировать потолок из попкорна. Кроме того, если в потолке образовалась глубокая трещина, вызванная структурной проблемой, очень важно отремонтировать ее, прежде чем она станет хуже. С другой стороны, если вы случайно повредили потолок — например, вы могли поцарапать его, перемещая лестницу, чтобы покрасить молдинг короны, — вы можете приступить непосредственно к ремонту.
2. Подготовьте поврежденный участок. После устранения первопричины проблемы нужно оценить состояние потолка. В случае повреждения водой дайте потолку высохнуть, прежде чем соскребать отслаивающуюся краску и текстуру. Чтобы новая текстура плавно слилась с ним, соскребите испачканный или поврежденный материал попкорна, обойдя его примерно на дюйм вокруг поврежденного участка. Затем тщательно отшлифуйте поверхность, протрите область влажной тканью, нанесите высококачественную грунтовку, блокирующую пятна, и дайте ей полностью высохнуть, чтобы обеспечить поверхность, подходящую для прилипания новой текстуры.Соскребая потолок и нанося новую текстуру, не забудьте надеть респиратор и защитные очки.
3. Выберите подходящую накладку для потолка из попкорна. Сегодня можно встретить три текстуры попкорна: мелкий, средний и крупный. Выбор правильной текстуры имеет решающее значение, чтобы ремонт не выглядел как ремонт. При ремонте потолка из попкорна лучший вариант для безупречной профессиональной отделки — это продукт «смешай сам», который можно наносить вручную с помощью валика.Но для этого вам нужно знать, как точно настроить плотность текстуры и как распределить ее валиком, чтобы создать желанный эффект попкорна. Если вы неопытный домашний мастер, готовый продукт, например спрей, станет гораздо лучшей альтернативой. Вы должны знать, что эти изделия подходят только для небольшого ремонта.
4. Нанесите продукт, следуя инструкциям производителя. При использовании текстуры спрея все, что вам нужно сделать, это встряхнуть баллончик в течение времени, указанного на этикетке, и распылить на область.Поскольку сопоставление имеющейся текстуры — это вопрос проб и ошибок, мы советуем вам поэкспериментировать с различными техниками нанесения, прежде чем наносить продукт на потолок. Чтобы нанести нужное количество продукта, лучше начать с одного слоя, дать ему высохнуть, а затем, при необходимости, нанести еще один или два слоя.
Иногда ремонт потолка из попкорна может стать настоящей проблемой. Но с нашими советами по ремонту потолка из попкорна вы сможете сделать невероятно хорошую работу, которой будете гордиться. Если ремонт потолка для попкорна кажется слишком хлопотным, позвоните нам по телефону (904) -641-4800.Наша команда профессионалов готова не только отремонтировать ваш потолок, но и вернуть весь ваш дом как новый.
Как закрепить гвозди в потолке [4 шага] — uooz.com
Мы можем получать комиссию за покупки, сделанные по ссылкам в этом посте.
Независимо от того, купили ли вы новый дом или какое-то время жили в нем, вы могли заметить небольшие, слегка приподнятые круглые участки на стенах и потолке. Эти приподнятые области похожи на гвозди и могут быть некрасивыми.Если вы хотите узнать, как закрепить гвозди в потолке, мы подробно изучили этот процесс.
Исправление гвоздя — это небольшой косметический ремонт, который легко сделать своими руками. Чтобы отремонтировать гвозди на потолке, выполните следующие действия:
Соскребите выступ и срежьте поврежденный гипсокартон возле лопнувшего гвоздя.
Просверлите новые шурупы для гипсокартона вокруг лопнувшего гвоздя.
Закопать старые гвозди в деревянную раму.
Заштамповать поврежденный участок.
Фиксация гвоздей происходит просто, быстро и требует небольшого количества инструментов. Чтобы узнать, какие инструменты вам нужны, более подробные инструкции по устранению трещин на ногтях и советы по предотвращению их появления в будущем, продолжайте читать.
Как исправить трещины для ногтей
Необходимые материалы:
Молот
Сверло
Винты для гипсокартона 1 ¼ дюйма
Универсальный нож
Набор гвоздей
Шпатель
Шпатлевка
У вас, вероятно, есть большинство этих инструментов дома, но их можно приобрести в любом магазине товаров для дома или на Amazon, если у вас их нет.Существуют даже комплекты для ремонта гипсокартона, которые делают эту работу еще проще.
Попробуйте этот набор для ремонта гипсокартона от Amazon.
1. Соскоблите приподнятую часть потолка / отсеките поврежденный гипсокартон
С помощью универсального ножа соскребите выступ над гвоздем. Иногда шляпка гвоздя может выскочить так сильно, что гипсокартон потрескается или отклеится, создавая большую и более заметную возвышенность на стене или потолке. Это не всегда проблема, но чтобы исправить это, вам нужно отрезать неплотный гипсокартон, чтобы устранить повреждение.Обязательно удалите как можно больше изнутри, чтобы получилась гладкая поверхность, которую можно закрыть.
Щелкните здесь, чтобы увидеть этот универсальный нож на Amazon.
На этом этапе некоторые люди предпочитают просто забивать гвоздь на место для временного исправления, но вполне вероятно, что в конечном итоге гвоздь выскочит обратно. Итак, переходите к следующему шагу.
2. Просверлите новые шурупы для гипсокартона вокруг лопнувшего гвоздя
Чтобы гвозди не выскочили, просверлите два шурупа для гипсокартона в стойке, где находится гвоздь.Один винт следует вставить на 1 дюйм выше гвоздя, а другой на 1 дюйм ниже гвоздя. Хотя лопнувшие гвозди не представляют серьезного риска для конструкции вашего дома, добавление двух шурупов надежно прикрепит гипсокартон к стойке, помогая дереву и гипсокартону оставаться на месте с течением времени и не давая гвоздю выскочить обратно. .
Размеры шурупов для гипсокартона
Шурупы для гипсокартона бывают разной длины, и если шуруп слишком короткий, он не сможет прикрепить гипсокартон к стойке. Винт должен входить в шпильку не менее чем на дюйма, поэтому шурупы для гипсокартона длиной 1 дюйма являются стандартным размером для ремонта гвоздей.Их можно найти в любом хозяйственном магазине или магазине товаров для дома.
Нажмите здесь, чтобы увидеть шурупы для гипсокартона на Amazon.
3. Закопать старые гвозди в деревянную раму
Чтобы шляпка гвоздя не оставалась видимой, убедитесь, что гвоздь вошел в шпильку. Вы можете сделать это с помощью набора для ногтей (иногда называемого пробойником). Набор гвоздей — это столярный инструмент, используемый для вбивания гвоздя в дерево так, чтобы головка находилась ниже поверхности дерева.
Чтобы использовать набор для гвоздей, поместите наконечник на шляпку гвоздя.Ударьте по другому концу молотком, пока шляпка гвоздя не окажется ниже поверхности шпильки. Ударьте медленно и оставляйте достаточно места между молотком и рукой, держащей набор гвоздей, чтобы не ударить молотком по руке.
Этот набор гвоздей от Amazon отлично справится со своей задачей.
4. Зашивка поврежденного участка
Установка новых шурупов для гипсокартона, удаление гипсокартона и закладка гвоздя в стойку могут привести к появлению вмятин на поверхности стены или потолка.Поверхность потребуется залатать, чтобы она стала гладкой и ровной.
Используя шпатель, нанесите слой герметизирующего состава на любые углубления и разгладьте его. Дайте смеси высохнуть, это может занять от 30 минут до 24 часов, в зависимости от того, какой продукт вы используете.
Щелкните здесь, чтобы увидеть этот шпатель на Amazon.
Затем нанесите второй слой, разгладьте его и дайте ему полностью высохнуть, прежде чем возьмите мелкозернистую наждачную бумагу и зашлифуйте пятна.Затем вы можете нанести свежую краску на пятна на стене или потолке.
Щелкните здесь, чтобы увидеть этот патч на Amazon.
Чтобы получить наглядное пошаговое руководство по устранению трещин на ногтях, посмотрите видео ниже.
Что вызывает треск ногтей?
Звук гвоздей возникает из-за смещения деревянных шпилек, составляющих каркас вашего дома. Сдвиг обычно вызывается влагой, которую древесина впитывала при контакте с воздухом либо на складе, либо во время строительства дома.После того, как дом построен, древесина начинает высыхать, в результате чего шпильки смещаются. Смещение гвоздей вызывает перемещение гвоздей, что может ослабить гипсокартон, который удерживают гвозди, что приведет к появлению приподнятого участка или видимой шляпки гвоздя.
Хотя пара ударов гвоздями не является признаком каких-либо проблем со структурой, пятьдесят или более ударов гвоздями могут указывать на плохую конструкцию, особенно в потолке. Если чердак сделан из ферм (балок, которые создают жесткую конструкцию), в потолке может забиться несколько гвоздей, если гипсокартон прикреплен непосредственно к основанию ферм.
Если фермы поднимаются или двигаются слишком сильно, на потолке могут появиться не только трещины от гвоздей, но и трещины. Если вас беспокоят трещины в потолке, вам нужно будет нанять подрядчика для решения этой проблемы, что будет сделано путем прикрепления новых панелей из гипсокартона к фермам с помощью зажимов, вместо того, чтобы прикреплять их непосредственно к гипсокартону.
Стоит ли исправлять трещины на ногтях?
Решать, исправлять ли лопнувшие ногти, решать вам. Чем дольше вы находитесь в доме, тем больше вы заметите гвозди из-за того, что древесина смещается и оседает.Важно помнить, что «быстрое исправление» (просто вбить их обратно в стену) — не лучший вариант, потому что есть вероятность, что они выскочат обратно, поэтому выполнение описанных выше шагов — лучший способ обеспечить более постоянное исправление. .
Сколько стоит исправить трещины на ногтях?
Стоимость фиксации гвоздей зависит от того, какие инструменты у вас уже есть под рукой. Если у вас дома уже есть основные инструменты, такие как молоток, канцелярский нож и дрель, он не должен стоить больше 25–30 долларов за ремонтный состав, подкрашивающую краску и шурупы для гипсокартона.
Аккумуляторная дрель
может стоить от 50 до 200 долларов, поэтому подумайте о том, чтобы одолжить одну у друга или соседа, если вы не хотите покупать ее.
Щелкните здесь, чтобы увидеть это упражнение на Amazon.
Как предотвратить лопание ногтей?
Независимо от того, строите ли вы здание впервые, начинаете новую покраску, ремонтируете гипсокартон или ранее гвозди, следуйте этим рекомендациям, чтобы предотвратить появление гвоздей в будущем.
Проверьте положение ваших гвоздей / шурупов
Убедитесь, что все гвозди и шурупы находятся на нужной глубине для дерева, которое вы используете.Они не должны выступать или заходить слишком глубоко, чтобы они находились ниже поверхности шипа. Правильная установка должна быть заподлицо с деревом.
Используйте гвоздь или винт подходящего размера
Помните, что гвозди и шурупы должны входить в шпильку как минимум на дюйма, поэтому используйте гвозди толщиной не менее 1 дюйма. Если он слишком длинный, будет труднее двигаться по прямой и у него больше шансов перекрутиться, что приведет к лопанию гвоздя.
Не вставляйте слишком много гвоздей или шурупов
Гвоздь или винт, вставленный в стойку через каждые 12–16 дюймов, достаточно, работая вдоль стойки так, чтобы гипсокартон крепился равномерно.Вы также должны стараться не вставлять гвозди и шурупы в пересечение двух шпилек, потому что это области, которые с большей вероятностью будут двигаться.
Теперь у вас на один проект по благоустройству дома меньше
Мы надеемся, что это руководство по устранению трещин на ногтях было быстрым и легким в использовании. Лопатки для ногтей — это простое и недорогое решение, которое вы можете сделать самостоятельно. Теперь, когда вы узнали, как исправить и предотвратить появление гвоздей, вы можете сосредоточить свое время и силы на следующем проекте по благоустройству дома.
Ознакомьтесь с нашими публикациями по теме, чтобы начать работу:
Как подобрать краску для потолка [4-хэтапный процесс]
Почему при покраске потолок пузырится? [4 возможных причины и решения]
Как исправить отслаивающийся гипсовый потолок
Способ закрепления отслоившегося гипсового потолка
Отслаивающийся гипсовый потолок совсем не привлекателен, поэтому вот как восстановить его до совершенства.
Может быть несколько причин, по которым ваш гипсовый потолок отслаивается, поэтому лучше выяснить причину проблемы, чтобы она не повторилась.
причина отслаивания гипсового потолка
“ Мой потолок облезает! Мой потолок облезает ! » Это обычный звонок от клиентов. Может показаться, что в вашем доме падает небо, но не бойтесь. Мы знаем, как исправить облупившийся гипсовый потолок. Прежде чем говорить о том, как это исправить, давайте поговорим о том, почему это происходит.
Отслоение могло произойти из-за протечки, высокой влажности или возраста дома. Причина не имеет значения, шаги, которые вы предпринимаете при ремонте, одинаковы.
Проблема может быть связана с утечкой воды, высокой влажностью в комнате, если она находится в ванной, теплом от приготовления пищи, если она находится на кухне, некачественным продуктом, использованным много лет назад, или просто старостью. Чтобы изучить проблему и сначала отремонтировать ее, будь то ремонт вашей крыши или установка более качественного вытяжного вентилятора. Затем можно приступить к устранению отслоившейся штукатурки на потолке.
Проблема, с которой вы столкнетесь
Необходимо удалить шелушение и шелушение, поэтому приготовьтесь к интенсивной тренировке верхней части тела и рук.Это очистка, повторная штукатурка, шлифовка, грунтовка и покраска, а также руки, которые начинают неметь от того, что так сильно поднимают их над головой. Делайте частые перерывы, так как эта ремонтная работа потребует неловкого неудобного положения.
Инструменты, которые вам понадобятся
Вам понадобится
Лестница устойчивая
Скребок для шпатлевки широкий
шпатель
очки защитные
маска
салфетки
# 1 Шаг : Накройте пол и любые приспособления или мебель тканью, так как хлопья будут летать.
# 2 Шаг: Наденьте защитные очки и маску и начните соскребать хлопья и пузыри.
# 3 Шаг: Если у вас отличный баланс, попробуйте другой рукой придерживать лоток для падающих хлопьев, чтобы свести к минимуму уборку, если хотите.
Работайте над одной частью дома за раз. Изолируйте рабочую зону от остальной части дома. Сюда входят любые каналы отопления или вентиляции. Все в комнате нужно убрать или накрыть. Используйте два листа пластика и все проклеенные скотчем.Используйте изоленту.
Снаряжение важно. Надевайте одноразовые комбинезоны, обувь, покрывала для волос, защитные очки и респиратор по размеру. Только высокоэффективные респираторы для улавливания твердых частиц (HEPA) могут фильтровать свинцовую пыль и пары. Бумажные или тканевые респираторы не помогут.
Чтобы вы не глотали свинец, не ешьте, не пьете и не курите во время работы.
Убедитесь, что вы правильно очистили. Перед тем, как покинуть рабочее место, снимите комбинезон и удалите пыль с одежды с помощью пылесоса с HEPA-фильтром.Примите душ как можно скорее, так как вам не придется распространять свинцовую пыль по дому.
Соскабливание и очистка
В старых домах чаще используются гипсовые потолки, а не гипсокартон, поэтому важно избавить штукатурку от плесени, чтобы на ней не образовалась плесень.
Очистите всю отслаивающуюся поверхность потолка из гипса и прилегающие к нему участки, так как отслоение может произойти поблизости позже. Пришло время проявить инициативу в отношении потенциального пилинга.
Патч ремонтный
После того, как вы соскребли все хлопья, очистите область средством для чистки плесени и подождите, пока она полностью высохнет, чтобы вы знали, что она просочилась внутрь.
Затем протрите поверхность водой и дайте ей полностью высохнуть, чтобы средство для чистки плесени не препятствовало прилипанию свежей штукатурки, грунтовки и краски.
Заделайте царапины, вмятины и впадины новой штукатуркой. Большинство гипсовых изделий покупают в сухом виде, и их нужно смешивать с водой, поэтому следуйте инструкциям на этикетке.
Используйте шпатель или шпатель, в зависимости от размера ремонта, чтобы нанести его на потолок. Скорее всего, для высыхания и отверждения потребуется несколько часов, в зависимости от того, сколько слоев вам нужно было использовать.
Когда он высохнет, отшлифуйте поверхность, чтобы она была идеально гладкой. После высыхания и окраски могут проявиться малейшие дефекты, поэтому для проверки поверхности используйте хорошую рабочую лампу.
Грунтовка и краска
Когда состав станет твердым и сухим, используйте грунтовку на латексной основе, чтобы сохранить ремонт.
После высыхания покрыть весь потолок латексной краской.
Если вы покрасите только отремонтированный участок, он, скорее всего, не будет соответствовать старой краске и будет непривлекательным. Даже если вы знаете точный цвет краски, краска на потолке со временем изменит цвет.
Безопасность
Ваша безопасность важна. Перед началом работы нам необходимо принять все меры предосторожности.
# 1 Шаг: Убедитесь, что рабочая зона вентилируется. Используйте стремянку и, если возможно, попросите кого-нибудь держать лестницу за вас, когда вы работаете.
# 2 Шаг: При шлифовании используйте респиратор. Это предотвратит попадание в дыхательные пути мелких кусочков краски или старой штукатурки.
# 3 Шаг: При нанесении краски надевайте защитные очки. Краска может капать, особенно на подшерсток, и попадать вам в глаза. Это может нанести серьезный долгосрочный ущерб, а вы этого не хотите.
# 4 Шаг: Если у вас старый дом, имейте в виду, что старая краска может содержать свинец. Это может быть опасно.
Важные советы: Если вы знаете, что краска учитывает эти напоминания: детям и беременным женщинам запрещается работать со свинцовой краской. Им следует держаться подальше, пока все не будет сделано.
Имейте в виду
Убедитесь, что ваш первый слой краски высох, прежде чем наносить второй слой, чтобы обеспечить долговечную отделку. Гипсовые потолки ценятся за характер, который добавляет дому, особенно если есть текстуры или узоры.
Больше интересных блогов, связанных с «Как исправить отслаивающийся гипсовый потолок»
Почините отслаивающийся гипсовый потолок, и вы, вероятно, тоже сохраните немного истории.
Как сделать недорогой, но стильный ремонт: полезные советы
Сделать бюджетный ремонт, который останется стильным и позволит получить достойный интерьер, свободный от штампа «эконом», помогут эти полезные советы.
[spoiler] 1. Выбирайте стиль, который тяготеет к простоте Не каждый стиль одинаково хорошо подойдет для бюджетного ремонта. Так, выбирать требовательную к отделке и обстановке классику точно не стоит, если вы планируете ремонт с минимальными затратами. Лучше остановить свой выбор на стилях, которые легко примут упрощения и недорогие решения — современный интерьер в скандинавском стиле, в стиле минимализм или лофт.
2. Сведите к минимуму сложные дорогостоящие работы в планировке и отделке Сложные конструкции из гипсокартона, радиусные перегородки, замысловатые планировочные решения — когда в этих решениях нет практической необходимости, лучше исключить их из плана ремонта, тем самым значительно сокращая смету. Выравнивание стен – процедура трудоемкая и дорогостоящая. Однако современный интерьер вовсе не требует идеально гладких поверхностей. Основные места, которым действительно стоит уделить внимание – углы, низ и верх стен. Если они останутся неровными, плинтуса будут плохо прилегать и останутся зазоры. Также не стоит игнорировать выравнивание там, где вы планируете встроенную мебель.
3. Материалы для недорогого ремонта Обойтись без выравнивания и спрятать неровности и мелкие дефекты стен при ремонте помогут плотные флизелиновые или виниловые обои с тиснением. Причем однотонные обои здесь проявят себя хуже, чем обои с интенсивным принтом. Рисунок удачно замаскирует недочеты поверхности и не выдаст их из-за игры света и тени, как сделают это однотонные обои. В отделке стен в ванной плитку можно использовать только для тех участков, которые контактируют с водой, а для остальных поверхностей — краску для влажных помещений.
4. Цвет в помощь Если вы планируете недорогой, скромный ремонт, то сам собой появляется образ скучноватого бежевого интерьера, нейтрального и безликого. Разрушить этот стереотип помогает иной, более современный взгляд на присутствие цвета в интерьере. Как правило, включение насыщенных интересных оттенков в цветовую схему интерьера не потребует дополнительных трат — все равно пришлось бы красить стены, выбирать обои или обивку мебели. Позвольте яркому акценту стать частью фона (участок стены, дверь, оконный проем, кресло не из комплекта с диваном в яркой обивке) — насыщенные глубокие цвета наполняют интерьер, делают его более стильным и к тому же помогают сэкономить на декоре.
5. Функциональная мебель Покупка мебели – важная статья расходов при ремонте. Чтобы сэкономить здесь, стоит выбрать мебель, которая будет максимально функциональной. Перед покупкой продумайте, какие задачи может сочетать комплект мебели. Дополнительное хранение в кровати или кресло со спальным местом, мебель, которая трансформируется и освобождает пространство – сегодня найти подходящий вариант, который сэкономит деньги, выполняя дополнительную работу, просто. Имитация дорогих материалов и обилие декоративных элементов на фасадах часто выдает недорогую мебель и производит не лучшее впечатление. При оформлении интерьера недорогой мебелью стоит отдать предпочтение моделям, сочетающим лаконичный простой дизайн в строгих линиях с максимальной функциональностью.
Смотрите также: Недорогая мебель для кухни: 5 способов поднять планку 5 предметов, на которых нельзя экономить Как вписать мебель в бюджет: 5 советов, которые помогут сэкономить Бюджетный ремонт кухни: 5 ресурсов для экономии Как быстро обновить интерьер без ремонта: 5 полезных советов
Как сделать недорогой ремонт в однокомнатной квартире? (58 фото)
Ремонт, как показывает статистика, делается один раз в 12-13 лет, в однокомнатных квартирах интервал составляет не менее 8-9 лет, поэтому следует заранее обдумать все возможные варианты ремонтных работ.
Перед началом работ
Перед началом всех работ нужно сделать следующее:
Выбрать вид ремонта: бюджетный, косметический, евро или капитальный. Выбор бюджетного варианта не означает, что он будет не качественным, такой выбор показывает желание хозяев квартиры сделать все необходимое с использованием не самых дорогих средств.
Определить бюджет, за пределы которого выход не возможен. Нужно выбрать – оплачивать ремонт «под ключ» или “за выполнение”, когда материалы покупаются за свой счет. Второй вариант получится значительно экономнее.
Составить план, то есть заранее прикинуть, какие и где нужны работы.
Составить смету с рабочими. Важно определить необходимый вид работ и нужные материалы. Можно пригласить несколько подрядчиков для расчета сметы, а затем выбрать оптимальное предложение.
Заранее определиться с внутренней отделкой и с ее дизайном.
Согласовать сроки.
Особенности ремонтных работ в однокомнатной квартире
Живя в такой квартире, и проводя много времени только в одной комнате, хочется, чтобы все в ней было максимально комфортно. Кроме того, в такой квартире меньше всего квадратных метров, и ремонт получится дешевле. Тем не менее, любые ремонтно-отделочные работы, в том числе и в однокомнатной квартире, – это длительный процесс, требующий много сил и времени.
Что нужно для бюджетного ремонта
Выбрав для себя бюджетный ремонт, нужно не только понимать, за счет чего можно сэкономить, но и иметь представление о перечне работ для такого вида ремонта. Выравнивание и покраска стен, работа с потолком и полом, подключение сантехники, проверка электрики, установка дверей – вот лишь некоторый перечень необходимых работ. Рассмотрим, за счет чего, ремонт может стать бюджетным.
Естественно, первое – это потолок. Сейчас очень популярны натяжные потолки, но это дорогое удовольствие. В качестве альтернативы, можно покрасить потолок матовой краской и пристроить потолочный плинтус, что придаст потолку красивый внешний вид. Что касается полов, то здесь также есть поле для выбора: линолеум, можно выбрать ламинированный паркет, также возможен ковролин. Выбор нужно делать в зависимости от потребностей в том или ином покрытии и от возможностей оплатить выбранный вид пола. Работа с электрикой – это отдельная тема, ее можно менять, а если она нормально работала, то следует все оставить, как есть. Относительно установки дверей следует отметить, что сейчас в интернете огромный выбор дверей разного качества и под любые цены, так что проблем с выбором дверей не должно возникнуть.
Не забывайте о дизайне
Продумать дизайн собственного жилья – наиболее важная часть всего ремонта. Почему? Все дело в том, что гости будут обращаться внимание именно на дизайн, а не на то, как были покрашены потолки или установлена сантехника. Вся жизнь в квартире после завершения ремонтных работ будет проходить именно в том дизайне, который хозяева выберут во время ремонта. Определить дизайн люди могут самостоятельно, не стоит вызывать специализированных дизайнеров, которые работают только за большие деньги. Таким образом, ремонт в однокомнатной квартире – дело не сложное, если заранее продумать не только план, но и дизайн самой квартиры.
*Фото с www.ikea.com и поиска Google.ru
Как сделать недорогой и красивый ремонт?
На чтение 3 мин.
На данный момент не самое дешёвое удовольствие делать ремонт в квартире. Ремонт может быть незапланированным. Соседи затопили, посыпалась штукатурка или окна начали рассыпаться. Что делать, если откладывать уже некуда и нужно срочно делать ремонт? Можно сэкономить. Существует несколько способов как недорого и качественно сделать ремонт квартиры.
Несколько способов сэкономить
Нанимать профессиональных строителей – не дешёвое удовольствие. Можно сэкономить почти в несколько раз, не прибегая к их услугам. Также немаловажный факт – стоимость отделочных материалов.
Если речь пойдёт о проведении косметического ремонта, можно обойтись и без привлечения строителей. Все работы можно выполнить самостоятельно. Доверить опытным рабочим нужно только электронику и сантехнику. Эти работы требуют профессионализма, и не могут быть выполнены неопытными дилетантами.
Как сэкономить на материалах
Можно сэкономить на материалах для ремонта, например, обзвонив несколько магазинов, либо посетив несколько сайтов магазинов и сравнить цены. В Интернете множество объявлений с продажей таких материалов с рук. Кто-то купил лишнее, не рассчитал свои материалы, и теперь продаёт их дешевле.
В магазинах часто проходят скидки на качественные, но оставшиеся в малом количестве обои, есть возможность сэкономить. Но учитывайте, что не стоит уж совсем экономить. Обои лучше взять не бумажные, а под покраску. Они практичнее и служат дольше. Со временем, можно просто покрасить обои, изменив интерьер в квартире.
Заниматься ремонтом лучше зимой – материал в эту пору года дешевле, чем в тёплое время года.
На пол можно постелить линолеум или ковролин вместо плитки, они стоят дешевле.
Для косметического ремонта потребуется:
Краска;
Грунтовка;
Обои;
Кисточки;
Шпаклёвка;
Клей;
Шпатель;
Шпатлёвка;
Линолеум или ковролин.
С чего начать?
Сначала требуется удалить старые обои или другое покрытие (с помощью шпателя и воды). Можно воспользоваться строительным феном, если возникают проблемы при удалении покрытия.
Стены теперь очищены, можно приступить к оштукатуриванию. Заделывать нужно выемки и трещины на стене. Тут используется широкий шпатель.
После, необходимо грунтовать все поверхности потолка и стен.
Далее выравниваем стены шпаклёвкой и ошкуриваем.
Эта работа придаёт стенам идеально ровного покрытия, для дальнейшего её декорирования.
Отделочные работы стен и потолка
Для покраски потолка, нужен валик со средней длинной ворса, и краска, выбранного вами цвета. Потолок красим полностью и в несколько слоёв. После того, как слой высохнет, наносим следующий слой. Каждый слой наноситься в любых направлениях, по направлению к окну наносится завершающий слой.
Чтобы нанести побелку на потолок, нужно применить распылитель, либо кисть.
Перед отделкой загрунтуйте поверхность стены. Разводим обойный клей, и, чтобы не было комков, требуется тщательно перемешать. Дальше нужно отмерить обои по высоте, отрезать, нанести на стены и на обои клей, затем аккуратно приложить к стене и разгладить валиком, до исчезновения пузырьков под обоями. Важно соблюдать тип обоев, так как некоторые обои, при поклейке стык в стык, швы после высыхания сжимаются, оставляя при этом щели.
Обои поклеены, потолок покрашен. Далее нужно покрасить окна и двери. После, стелим ковролин либо линолеум.
Остаётся только обустроить новый ремонт мебелью, даже если она не новая, новый ремонт освежит весь вид квартиры. Всё готово, можно наслаждаться.
Недорогой ремонт в квартире фото. Как сделать ремонт недорого
Содержание статьи:
Ремонт необходим дому хотя бы раз в несколько лет. Со временем краски тускнеют, а материалы изнашиваются. Пропадает чувство новизны, и атмосфера жилища становится унылой. Но не всякий бюджет осилит стоимость евроремонта.
Но есть конечно и подводные камни в бюджетном ремонте. Стоит несколько раз подумать перед тем, как делать такой ремонт. Вообще, перед тем, как что-то сделать нужно хорошенько подумать.
Как сделать ремонт в квартире недорого. Фото
К счастью, качественно – не значит дорого, надо просто знать маленькие хитрости, позволяющие сэкономить на затратах.
Освежаем кухню
Стены покрыты жиром, потолок в пятнах, а кухонные шкафчики потеряли свой былой вид? Освежить пространство кухни необходимо начинать с потолка. Если он хорошо зашпатлеван, можно просто хорошо прокрасить его белой водоэмульсионной краской.
Эту же краску разбавляют в нужных пропорциях колером и закрашивают стены. Получается очень современно!
Скандинавский бюджетный стиль в интерьере кухни. Фото
Кухонным шкафчикам можно поменять фурнитуру, а еще приклеить на их стенки самоклеющуюся пленку. Эти манипуляции изменят вашу кухонную мебель до неузнаваемости!
Что касается пола – линолеум для кухни самый лучший бюджетный вариант. Он не боится влаги, и пол при этом остается теплым.
Кухонный фартук можно сделать не из кафеля, а из специальных панелей, который обойдутся на порядок дешевле.
Скандинавский интерьер кухни будет самым бюджетным вариантом.
Недорогой вариант отделки кухни. Фото
Если ничего не подходит, черпайте идеи оформления кухни у нас в разделе интерьер кухни. Много разносторонних интерьеров на любой вкус и кошелек.
Обновляем прихожую
Самым бюджетным вариантом для обновления стен в прихожей станет переклейка обоев. Для прихожей необязательные дорогие виниловые обои, подойдут и обычные бумажные.
Потолок в прихожей можно заклеить специальными потолочными обоями, но они обязательно должны создавать общую композицию с обоями на стенах.
Прихожая. Фото
На пол дешевле всего постелить линолеум, так как он водостойкий, его не испортит мокрая обувь.
Интересные варианты прихожей. Все в разделе интерьер коридора.
Разбираемся с ванной комнатой
В ванной в первую очередь надо обратить внимание на сантехнику. Если унитаз и раковину уже не берут никакие чистящие средства, стоит подумать об их замене. Саму ванну, если она облупилась или сильно заржавела, можно самостоятельно покрыть специальной эмалью.
Стеновые панели, похожие на мозаику в ванной. Фото
Дорогой кафель могут заменить водостойкие стеновые панели, ну а уж пол традиционно выкладывается напольной плиткой. Если плитка темная, затирку тоже лучше выбрать схожего темного цвета, так как белая затирка на полу очень быстро пачкается. Для большего комфорта около ванны стелется специальный коврик.
Декорируем жилые комнаты
Посмотрите два варианта недорогого ремонта спальни. Стены оклеены обоями, не самыми дешевыми конечно, но и не самыми дорогими. Потолок натяжной матовый белого цвета. Без всяких потолочных плинтусов. На полу ламинат. Шкаф купе недорогой из IKEA. За то такой ремонт будет смотреться очень качественно и солидно.
Ремонт гостиной и спальни нередко можно свести к простому декору. На стены наклеиваются всевозможные композиционные наклейки, вешаются карманчики для хранения вещей, прочие предметы декора. Окна завешиваются новыми шторами, меняется обивка диванов.
Обновляем подушки и декорируем стену в спальне. Фото
Что касается потолка – если он не в порядке, дешевым вариантом его обновления будет приклеивание потолочной плитки. На стыке стены и потолка обязательно приклеивается плинтус. Потолочную плитку в дальнейшем можно покрасить, однако здесь надо проявить осторожность: слишком темный цвет визуально сузит пространство.
Обои все же лучше поклеить виниловые – они смотрятся дорого и радуют глаз. Как же здесь сэкономить? Очень часто в магазинах делаются распродажи остатков дорогих виниловых обоев по сильно сниженным ценам. Если повезет, жилые комнаты смогут приобрести приличные стены за небольшие деньги.
Что касается пола, здесь предпочтение отдается все же ламинату, нежели линолеуму, хотя зачастую выглядят они очень похоже. Цены на хороший линолеум и хороший ламинат одинаковы, но ламинат все же приятнее по ощущениям.
Если пол неровный, необходимо сделать стяжку, иначе могут возникнуть трудности с укладкой ламината или настилом линолеума. При укладке ламината могут появиться сложности при стыковке замков, а линолеум на неровном полу образует визуальную вмятину.
Как сделать недорогой ремонт своими руками?
О том, как сделать красивый и недорогой ремонт своими руками в квартире задумываются многие собственники. Цены увеличиваются с каждым годом, и на глобальные перемены в своей жизни решаются не многие. Чаще делают мелкий косметический ремонт. Но это вовсе не означает, что отделка будет незаурядной.
Для начала нужно создать план работ и рассчитать необходимое количество материалов. С этими данными можно отправляться в магазин и закупать стройматериалы, промониторив цены в городе.
Основы недорогого ремонта
Сделать бюджетный вариант ремонта качественно вполне возможно. Главные моменты, которые помогают экономить:
Осенние и зимние акции, а также скидки на определенные виды товаров позволяют купить материалы вдвойне дешевле.
Для выполнения хорошего ремонта не обойтись без профессионального инструмента, приобретать его дорого, можно воспользоваться арендой или помощью друзей.
Необязательно выкидывать все старые вещи, ванну, унитаз или смесители, их можно реставрировать.
Деревянные материалы также покупать не стоит, можно использовать обрезки или рейки из бывшего в употреблении сырья.
Рекомендации профессионалов
Оформить новый недорогой интерьер в квартире или комнате можно своими руками за небольшие деньги. Для этого нужно только желание и немного фантазии. Достигнуть красивого и оригинального дизайна можно с помощью советов профессиональных мастеров:
В небольших и невысоких комнатах не стоит делать многоуровневые конструкции, лучше обойтись простой легкой отделкой, она отвлечет взгляд на другие предметы интерьера.
Гармония цветовых оттенков позволяет создать индивидуальный уникальный дизайн. Контрасты неплохо сочетаются между собой.
Выбирая новую мебель, стоит остановиться на темных благородных тонах, они придают величие и подчеркивают благосостояние хозяина.
Старые окна необязательно менять на новые стеклопакеты, если они неплохо держат тепло. Можно их просто покрасить и закрыть новыми шторами.
Бюджетные отделочные работы
Отделка потолка
Для декорирования потолка имеется несколько недорогих вариантов. Это покраска, поклейка обоев или плитки. Широкая цветовая гамма и различные фактуры материалов позволяют создать неповторимый интерьер без особых усилий. Качественную покраску потолка можно выполнить после его выравнивания гипсокартоном. Обои также требуют соблюдения некоторых нюансов. А потолочная плитка не требует особых навыков, клеится она быстро и придает поверхности привлекательный вид.
Отделка стен
Для отделки стен популярным материалом выступают обои. Хотя на смену им пришли новые виды покрытий. Также нередко применяют эффект кирпичной кладки, загрунтованный бетон, придание изъянов поверхности с помощью краски. Эти простые дизайнерские решения позволяют создать необычность и некоторую изысканность.
Отделка пола
Полу стоит отвести особое внимание, поскольку ковры ушли в прошлое, а старое покрытие имеет некрасивый отталкивающий вид. Решить эту проблему можно с помощью нового линолеума или ламината. Они сравнительно недороги, только в укладке последнего потребуется знание технологии.
Как вы видите, сделать недорогой ремонт своими руками можно, не затратив при этом большого количества средств. Необходимо только позаботиться о нужном качественном материале и иметь желание работать.
Как сделать недорогой ремонт ванной комнаты и санузла
Сегодня ввиду снижения доходов граждан как никогда актуален бюджетный ремонт в ванной и туалете. Планируя это мероприятие, владельцы не готовы мириться с низким качеством отделки и блеклым дизайном. Поэтому многих волнует вопрос, как сэкономить на работах и получить приемлемый результат.
Этого вполне можно добиться, если грамотно спланировать все работы, использовать недорогие материалы и собственный инструмент. Конечно, сантехник или тот, кто будет выполнять работы, должен иметь соответствующие навыки.
Выбор материалов для ванной
Строительные магазины предлагают материалы для разных ценовых сегментов. В интересах продавцов сместить покупательский фокус в верхний диапазон, для чего широко рекламируются дорогие товары как единственно качественные.
На практике бюджетный ремонт в ванной комнате с использованием недорогих материалов даёт вполне приемлемое качество. Дело в том, что характеристики любой строительной продукции должны находиться в определённом диапазоне. Материалы эконом класса соответствуют минимально допустимым нормам, чего вполне достаточно для обычных отделочных работ.
Отделка санузлов
Ремонт туалета и ванной дёшево предполагает недорогую облицовку стен. Для этого используется плитка или ПВХ панели.
Если выбран первый вариант, то не стоит рассматривать дорогие марки плитки с повышенной прочностью, нескользящим покрытием и другими, честно говоря, не слишком нужными особенностями. Здесь справедлив подход, аналогичный выбору строительных материалов: вместо элитной плитки эконом или средний класс, чего будет достаточно для нормального дизайна.
Использование панелей ПВХ вообще не предполагает какого-либо опыта строительства. Единственный недостаток – несущий каркас уменьшит площадь помещения.
Пол. Если речь идёт о санузле, то его площадь позволяет при ограниченных затратах уложить стяжку в несколько сантиметров и напольную керамическую плитку. Собственно, бюджетная версия предполагает и в ванной небольшую площадь, что так же открывает возможность для создания прочного и красивого пола. Как сделать такой ремонт туалета и ванной можно посмотреть тут.
Освещение. Организации освещения нужно уделить должное внимание даже при ограниченном бюджете. Правильный свет корректирует зрительное восприятие помещения, что позволит сгладить некоторые огрехи дешёвого ремонта и подчеркнуть выгодные моменты. Для этой цели можно использовать популярный в последнее время подход: приглушённое основное освещение и яркие споты в соответствующих зонах, что подходит для любого помещения квартиры.
Сантехника. Как раз в этом пункте экономить не стоит. Идеальным вариантом бюджетного ремонта ванной и туалетной комнаты является полная замена водопроводных коммуникаций и канализации, так как эти элементы чаще всего скрыты от глаз, поэтому протечка может быть не замечена вовремя.
Вторую жизнь можно вдохнуть и в старую чугунную ванну, обновив эмалированное покрытие или заказав акриловое покрытие.
Как сделать недорогой ремонт
Ремонт – это дело, к которому необходимо подойти со всей ответственностью, так как результат работы напрямую повлияет на вид вашего жилого помещения. Стройматериалы, инструменты и все прочее нередко обходится довольно дорого.
Вы можете посмотреть примерные расценки на сайте, чтобы подсчитать, какой бюджет стоит приготовить. Но как же сэкономить на ремонте не в ущерб качеству?
Делаем ремонт: на чем можно сэкономить
Итак, вы приступили к делу. Обратите внимание на те пункты, которые дадут вам возможность сэкономить финансовые средства:
вы можете заменить дорогостоящие материалы на более дешевые. Например, прекрасной альтернативой ламинату станет обычая инженерная доска, а керамограниту – цементная плитка;
не стоит трогать потолок, так как в вашем случае это лишние затраты. Пусть он останется таким, как есть, ведь в этом случае помещение визуально увеличивается;
комнаты, которые расположены по соседству, должны контрастировать. Если ваша спальня светлая, то пусть помещение, которое находится рядом, будет темным;
сделайте выбор в пользу компактных шкафов, выполненных из недорогого материала, а двери к ним закажите в мастерской. Никто не заметит этого, зато вы сможете сэкономить немало финансовых средств;
если у вас не хватает денег на покупку нового ковра, то выбирайте изделия, выполненные из вискозы. Выглядят они достаточно презентабельно и дорого;
шторы можно посадить на плотную подкладку, так как даже изделия из недорогого материала преображаются на глазах. Не стоит использовать для портьер шторную тесьму, поэтому обязательно предупредите об этом швею;
украсьте комнату фотографиями, правильно развесив их на стене. В результате любое помещение станет более ярким и оригинальным.
Вот основные советы, благодаря которым можно сделать качественный, но недорогой ремонт. Вас приятно удивит результат работы, так как помещение преобразится в лучшую сторону на глазах.
Преимущества ремонта под ключ
Если вы не желаете тратить свое время и силы на ремонт, то можете обратиться в специальные компании. У таких услуг есть свои неоспоримые преимущества:
вы заключите контракт с организацией, которая будет отвечать за все этапы работ, поэтому вам не придется думать о различных мелочах;
в любой момент вы сможете внести коррективы в процесс ремонта, если вдруг вам что-то не понравится;
простоя в работе не будет;
вам не придется заниматься уборкой строительного мусора, так как этот момент на себя берут профессионалы.
Этот список можно продолжать до бесконечности. Закажите такие услуги, чтобы избавиться от головной боли и сэкономить свое время.
Как сделать ремонт дешево с минимальными вложениями, разумно и быстро смотрим в видео:
Твитнуть
10 простых проектов по ремонту и техническому обслуживанию автомобилей своими руками, чтобы сэкономить деньги — Innova
У владельцев транспортных средств может возникнуть соблазн отказаться от технического обслуживания, поскольку они считают это дополнительными расходами. Тем не менее, регулярное обслуживание автомобиля необходимо, поскольку оно поможет вам избежать более дорогостоящего ремонта и поломок в будущем. Например, нерегулярная замена масла может привести к повреждению двигателя или снижению эффективности работы вашего автомобиля.
Другие задачи технического обслуживания, такие как замена тормозных колодок или выравнивание колес, могут помочь вам сохранить контроль над автомобилем и избежать потенциально опасных ситуаций на дороге.К счастью, некоторые проекты по ремонту и техническому обслуживанию относятся к сфере DIY. С правильными инструментами каждый может научиться выполнять эту работу, вместо того, чтобы платить за это кому-то другому. Даже если вам нужно обратиться к механику, вы можете использовать портативные диагностические инструменты, чтобы заранее определить проблему.
Вот 10 задач по техническому обслуживанию и ремонту, которые вы можете выполнить самостоятельно, если у вас есть подходящие инструменты.
1. Колодки тормозные
Тормозные колодки могут стоить от 35 до 150 долларов.Однако гаражи могут взимать 300 долларов и более за их замену. Вы должны выполнять это техническое обслуживание вовремя, потому что если тормозные колодки изнашиваются менее чем на 1/8 дюйма, они могут повредить роторы, что приведет к более дорогостоящему и сложному ремонту. Заменить тормозные колодки на удивление просто. Поскольку вам нужно снять шины, вам понадобится гаечный ключ и домкрат. Также вам понадобится набор стандартных гаечных ключей.
Фактический процесс замены тормозной колодки так же прост, как вынуть старую тормозную колодку и защелкнуть новую на месте с помощью фиксаторов, входящих в комплект.Коробка тормозных колодок также должна включать пакет смазки, которую вы наносите, чтобы гарантировать, что тормоза смазаны должным образом и не скрипят.
2. Аккумулятор
Замена батареи — простой процесс. Этот проект необходим, потому что вы не хотите где-то застрять или даже вынуждены бросать машину дома, когда опаздываете на работу или на встречу.
Сами автомобильные аккумуляторы в среднем стоят от 75 до 125 долларов. Однако механики могут взимать до 100 долларов больше за их замену.Процесс замены просто включает удаление кабелей, закрепление новой батареи и повторное подсоединение кабелей в правильном порядке.
3. Замена масла
Вы меняете масло с помощью ракетки, гаечного ключа и воронки. Вам нужно будет принять меры предосторожности, например, убедиться, что ваш автомобиль не двигается во время процесса, и не менять масло, если вы ехали в течение последних двух часов (оно будет слишком горячим).
Обычное масло необходимо менять каждые 3 000–5 000 миль, хотя синтетические масла иногда могут проехать от 7 500 до 10 000 миль между заменами.Качественное синтетическое масло может стоить от 20 до 30 долларов, но большинство гаражей берут в два раза больше за замену смазки. Следует учитывать, что вам также необходимо заменить масляный фильтр при замене масла.
4. Свечи зажигания
Свечи зажигания
могут прослужить до 100 000 миль, хотя вам может потребоваться время от времени их чистить. Процесс снятия свечей зажигания прост, и вы можете справиться с этим с помощью специального ключа для свечей зажигания. В некоторых автомобилях помогает камера для осмотра, которую можно использовать, чтобы заглянуть в небольшое пространство, где расположены заглушки.
Свечи зажигания
могут стоить всего 16 долларов, но механики могут взимать 40 долларов или больше за их замену. Простота замены свечей зажигания и потенциальная экономия средств делают эту работу идеальным кандидатом для самостоятельного ремонта.
5. Стеклоочистители
Стеклоочистители необходимы, потому что они помогают вам видеть в плохую погоду. Если они изношены, сломаны или погнуты, это может привести к опасной потере видимости. Существует несколько типов конструкций стеклоочистителей. Те, у которых есть булавка или конструкция с крючком и скольжением, очень легко заменить.Вы отстегиваете старое лезвие, а затем закрепляете новое на месте без каких-либо специальных инструментов.
Грязесъемники разъемов с прямым концом требуют, чтобы вы вдавили язычок внутри рычага с помощью отвертки. Если нет проблемы, вам не нужны дополнительные инструменты. Стеклоочистители стоят в среднем от 12 до 16 долларов, и вы можете сэкономить на трудозатратах, выполнив эту простую работу самостоятельно.
6. Лампы переднего и заднего хода
Лампы фар и задних фонарей необходимы для вождения в ночное время и для подачи сигналов другим водителям на проезжей части.Законодательство штата о движении обычно требует, чтобы вы заменяли эти фары, когда они перестают работать. Невыполнение этого требования может привести к штрафу за нарушение правил дорожного движения.
Цены на фары и задние фонари могут варьироваться, но в среднем цена на галогенную лампу составляет от 15 до 20 долларов. Пока нет повреждений корпуса или проводки, вы можете самостоятельно заменить лампочку гаечным ключом или отверткой.
7. Техническое обслуживание шин
Обслуживание шин жизненно важно, поскольку оно влияет на безопасность, топливную экономичность и общую производительность вашего автомобиля.Для проверки давления в шинах требуется манометр, но не требует специальных знаний. Большинство заправок предлагают воздух для заправки недостаточно накачанных шин. Прокол шины меньшего размера можно исправить с помощью комплектов для ремонта проколов, которые стоят от 10 до 20 долларов и включают все необходимое для ремонта квартиры.
Вам понадобится устойчивый домкрат для шин и гаечный ключ для вращения шин, что вы должны делать каждые шесть месяцев или 6000 миль. Для безопасного подъема автомобиля вам понадобится прочная опора. Однако вращение шин не требует специальных инструментов или технических знаний.
8. Воздушные фильтры
Воздушный фильтр двигателя предотвращает попадание грязного воздуха в двигатель, а воздушный фильтр салона удаляет грязь и пыль из системы HVAC вашего автомобиля. Грязный фильтр двигателя приведет к тому, что ваш двигатель будет перегреваться и работать менее эффективно, чем обычно. Если ситуация станет слишком плохой, двигатель может перегреться. Между тем, грязный салонный фильтр пропускает пыль внутрь автомобиля и позволяет грязи скапливаться на обогревателе, снижая его эффективность.
Замена воздушного фильтра двигателя каждые 30 000–45 000 миль включает удаление винтов, удерживающих корпус фильтра на месте, снятие старого фильтра и установка нового.Аналогичный процесс применяется к воздушному фильтру салона.
9. Радиатор
Радиатор жизненно важен, потому что он помогает поддерживать низкую температуру двигателя. Вам необходимо регулярно промывать радиатор, чтобы избежать его накапливания, которое может привести к потере его эффективности. Вы можете промыть радиатор специальным чистящим средством, садовым шлангом и отверткой или гаечным ключом для снятия сливной пробки.
Радиаторы также могут протекать. Если вы не можете найти и устранить утечку в шланге или другом доступном месте, вы можете попробовать жидкий герметик утечки радиатора, который покрывает радиатор и останавливает небольшие, медленные или недоступные утечки.
10. Замена охлаждающей жидкости двигателя
Если вы видите на приборной панели индикатор «Проверьте двигатель», это может быть связано с проблемой охлаждающей жидкости. Если вы обнаружите порт OBD вашего автомобиля, вы можете подключить цифровой диагностический считыватель, чтобы подтвердить эту проблему. Охлаждающая жидкость не только предохраняет ваш автомобиль от перегрева, но и защищает его от замерзания зимой.
Регулярно проверяйте уровень охлаждающей жидкости, чтобы избежать перегрева или замерзания. Механики предлагают менять охлаждающую жидкость каждые 30 000-50 000 миль, потому что это может в конечном итоге вызвать коррозию.Процесс просто заключается в сливе лишней жидкости и заливке свежей охлаждающей жидкости.
Как отремонтировать дом Недорого
Вы можете отремонтировать дом недорого, если в качестве основных инструментов вы используете дизайн и цвет. Поскольку строительные материалы могут быть дорогостоящими, используйте свое воображение, чтобы улучшить внешний вид дома путем уборки и покраски. Покройте большие площади пола недорогими материалами и утилизируйте некоторые материалы, чтобы сэкономить средства. Ищите строительные материалы и материалы, которые у вас уже есть в подвале или гараже.Посетите гаражные распродажи, чтобы получить дополнительные материалы по выгодной цене.
Улучшите внешний вид внешних и внутренних стен, покрасив их, чтобы придать им свежий вид. Тщательно спланируйте, какие цвета использовать. Не используйте остатки краски, чтобы не тратить деньги. Неправильные цвета могут ухудшить внешний вид дома. Используйте нейтральные цвета, такие как белый, бежевый или бледно-зеленый, если вы сомневаетесь в выборе цвета. Прежде чем приступить к покраске, оцените все области, которые нуждаются в ремонте.
Замените пол или стены, которые гнили или испачкались во время ремонта.Используйте линолеум в ванной и на кухне вместо плитки или дорогого деревянного пола. Линолеум можно использовать и на стенах ванной или кухни. Выберите другой рисунок линолеума для стен и пола в той же комнате. Приобретайте остатки ковра на складских распродажах в остатках для установки в спальнях, коридорах и туалетах.
Купить новые раковины для кухни и ванны со скидкой. Установите новые шкафы под раковинами, если можете себе это позволить. Ищите эти шкафы на распродажах или в рекламных объявлениях.Добавьте зеркала и произведения искусства, чтобы освежить кухню и ванны.
Установите гипсокартон в комнатах со старой обшивкой. Осторожно снимите старую обшивку, так как в стенах могут проходить электрические провода, идущие вдоль шпилек. Поместите деревянную отделку и карнизы в некоторых комнатах, чтобы придать им шикарный вид.
Окрашивайте внешнюю отделку дома только в том случае, если вы не можете позволить себе покрасить все внешние стены. Покрасьте весь фасад, если позволяет ваш бюджет. Удалите заросли на благоустроенных территориях и замените мульчей, чтобы улучшить внешний вид двора.Установите фонарный столб у обочины или посадите несколько цветущих кустов, чтобы придать дому привлекательность.
Семь быстрых, простых и дешевых решений для типичных проблем газона
Кантон, штат Мичиган. — RepairClinic.com®, надежный интернет-магазин запасных частей для бытовой техники, уличного силового оборудования и оборудования HVAC, сегодня поделился советами по решению типичных проблем газонов.
«Люди часто удивляются, узнав, что типичные проблемы с газонами часто легко решить», — сказал Джефф Линдерман, RepairClinic.com, штатный эксперт по ландшафтному дизайну. «Это может быть так же просто, как сгребание и полив».
Вот общие проблемы, их вероятные причины и возможные решения.
1.) Проблема: широко распространенный желтый оттенок на кончиках травы Вероятная причина: Тупые лезвия газонокосилки, которые рвут траву, а не срезают ее, что приводит к обесцвечиванию.
Возможное решение : Заменить ножи газонокосилки. Они недороги и просты в установке.Обязательно используйте номер модели вашего двигателя, чтобы найти правильные и рекомендуемые лопасти. Использование универсальных лезвий не рекомендуется из соображений безопасности.
2.) Проблема: полосы Возможная причина: Неравномерное внесение удобрений обычно является причиной появления желтых полос на здоровых зеленых лужайках. Если полосы коричневые, возможно, на вашей газонокосилке есть скальп, и ее необходимо отрегулировать.
Возможное решение: Наилучшим способом внесения удобрений является использование разбрасывателя капельного типа.Убедитесь, что следы колес перекрывают друг друга. Для более равномерного среза может потребоваться регулировка.
Если полосы более желтовато-коричневые или коричневые, чем желтые, возможно, газонокосилку нужно отрегулировать для более равномерного стрижки и предотвращения скальпирования.
3.) Проблема: тонкие пятна Вероятная причина: Это часто происходит в затененных местах. Трава растет посредством фотосинтеза, поэтому при ограничении солнечного света рост затрудняется.
Возможное решение: Рассмотрите возможность обрезки деревьев, чтобы обеспечить большее количество солнечного света.Аэрация также может дать толчок росту. Если это не сработает, подумайте о альтернативном типе травы, который лучше подходит для тенистых условий.
4.) Проблема: коричневые, мертвые пятна, округлой формы, окруженные здоровой травой Вероятная причина: Собака оставила отметки на территории. Возможное решение: Дайте этим пятнам больше воды во время еженедельного полива. Эти пятна обычно быстро восстанавливаются.
5.) Проблема: большие сухие участки Вероятная причина: Большие сухие участки обычно возникают из-за уплотненной почвы из-за интенсивного пешеходного движения и / или недостаточного полива. Возможное решение: Если у вас есть спринклерная система, проверьте, нет ли засоренных или сломанных компонентов. Наблюдайте за работой вашей оросительной системы. Может случиться так, что вода просто не достигает этих участков, и в результате эти участки высыхают.
На большей части территории U.С. и Канаде газоны следует поливать еженедельно; вода должна течь в течение длительного периода, чтобы обеспечить глубокое насыщение. Это приведет к росту корней и сделает газон более здоровым. Если причиной является интенсивное движение, рассмотрите возможность использования гравийной дорожки. Также ежегодная аэрация улучшит проникновение воды в уплотненные почвы.
6.) Проблема: распространение коричневых и мертвых участков травы Возможная причина: Это трудно диагностировать. Это может быть вызвано заболеванием и / или заражением вредителями, такими как личинки.
Возможное решение: Проконсультируйтесь со специалистами в вашем местном садовом центре для диагностики и рекомендаций по ремонту для вашего конкретного типа травы и региона.
7.) Проблема: сорняки Возможная причина: Рост сорняков, таких как одуванчики, может означать, что у вашей травы нездоровые корни или что в почве недостаточно питательных веществ.
Возможное решение: Вы можете приобрести набор для проверки почвы в любом хозяйственном магазине или магазине по уходу за газоном или садом.Результаты помогут вам определить, что требуется для его баланса.
Есть блог или веб-сайт? Найдите инфографику ниже.
###
RepairClinic.com ® упрощает ремонт оборудования для миллионов людей. Основанный в 1999 году, это популярный и надежный интернет-магазин в Северной Америке, где продаются запасные части для наружного силового оборудования, крупной бытовой техники и оборудования для систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Бесплатные ресурсы по ремонту, включая более 1000 видеороликов с практическими рекомендациями, дают возможность людям самостоятельно исправлять ошибки.Один миллион деталей для 160 брендов хранится на складе площадью 86 000 квадратных футов в Кантоне, штат Мичиган. Мастера, работающие самостоятельно, также ценят его щедрые и беспроблемные 365 дней. Период. Политика возврата ® . Детали, имеющиеся на складе, отправляются в тот же рабочий день. Посетите RepairClinic.com для получения дополнительной информации. Контактное лицо: Джоди Лэмб, менеджер по связям с общественностью JLamb [at] RepairClinic.com.
Дорогие ли автомобили VW в обслуживании?
Фольксвагены имеют репутацию надежных автомобилей, но многие люди считают, что их обслуживание стоит дорого.Некоторые люди считают, что вам нужно проводить техническое обслуживание в дилерском центре (что дороже, чем в импортной ремонтной мастерской), или, поскольку они импортируются, запчасти дорогие. У них также есть история известных проблем с определенными моделями, что оставляет у некоторых людей плохое впечатление о бренде в целом.
Есть ли доля правды в этом? Неужели обслуживание Volkswagen действительно дорогое ? Давайте обсудим расходы на техническое обслуживание Volkswagen и то, действительно ли они стоят столько же, сколько и роскошные автомобили.
Дорогое ли обслуживание VW?
Говоря о том, насколько дорогая (или недорогая) марка или модель для ремонта или владения, важно смотреть на стоимость с течением времени, а не на стоимость одного ремонта. Хотя замена двигателя, который приводит в действие ваши окна, может стоить Volkswagen дороже, чем сопоставимый отечественный автомобиль, вам, возможно, никогда не придется заменять эту часть вашего VW.
Итак, сколько стоит владение и обслуживание VW в течение 10 лет? Очевидно, это будет зависеть от ваших привычек вождения и климата, в котором вы живете и храните свой автомобиль.Но давайте посмотрим на некоторые данные.
Средняя стоимость технического обслуживания Volkswagen
Компания YourMechanic проанализировала данные, полученные от своих клиентов, чтобы определить, какие автомобили являются наиболее дорогими и наименее дорогими в обслуживании. Они включили 30 марок автомобилей, от BMW до Toyota, и оценили среднюю стоимость обслуживания в течение первых 10 лет жизни автомобиля, включая замену масла дважды в год.
Volkswagen занял 22-е место, стоимость обслуживания которого в течение первого десятилетия составила в среднем 7800 долларов.Это дешевле, чем Ford, Chevrolet, Jeep и Kia. Это менее чем на 600 долларов больше, чем у автомобилей Nissan, Mazda и Honda.
Нужно ли вам отвозить свой Volkswagen в дилерский центр для обслуживания?
Нет. Даже если ваш автомобиль находится на гарантии, вам не нужно брать его в дилерский центр, в котором вы его купили (или в любое другое представительство) для обслуживания. Фактически, дилерские центры не могут по закону заставить вас доставить ваш автомобиль в конкретный дилерский центр, чтобы сохранить вашу гарантию в силе.
Вы можете отнести свой VW в любой дилерский центр или в европейскую ремонтную мастерскую для обслуживания, даже если он находится на гарантии.Просто обязательно документируйте каждый ремонт и замену масла и сохраняйте квитанции. Если Volkswagen когда-нибудь задаст вопросы о правомерности ремонта, произведенного, пока ваш автомобиль находится на гарантии, вы будете рады, что сохранили доказательства!
Где взять VW для ремонта
Чтобы сэкономить деньги и убедиться, что ремонт выполняется правильно, вам нужно искать ремонтную мастерскую, которая специализируется на европейских автомобилях.
Для этого есть несколько причин:
Независимые ремонтные мастерские могут получить оригинальные запчасти OEM (производителя оригинального оборудования) дешевле, чем через дилерские центры.
Механики в импортных ремонтных мастерских, вероятно, более опытны в обслуживании Volkswagen, чем механики в дилерских центрах. Бесценен опытный механик!
Персонализированное обслуживание, которое вы получите в независимой ремонтной мастерской, не может сравниться с дилерским центром.
Сделайте Triangle Imports вашим первым выбором для ремонта Volkswagen в Роли
Triangle Imports — это универсальный центр обслуживания и ремонта Volkswagen в Роли. Если вам нужна плановая замена масла или капитальный ремонт, наши опытные механики всегда готовы помочь вам снова отправиться в путь.Чтобы записаться на прием, позвоните нам по телефону (919) 828-7900 или заполните контактную форму ниже!
Дешевый гараж для самостоятельного ремонта
Навесы для автомобилей
Elephant Structures отлично подходят для ремонта автомобилей любых форм и размеров. Если вам нужно место, чтобы продолжить свое хобби, не тратя кучу денег на шикарный жилой гараж, дешевый гараж или навес по индивидуальному заказу предоставит вам доступную цену и прочный, высококачественный стальной продукт.
Доступный по цене гараж, который сэкономит вам деньги на долгие годы!
Наши навесы доступны по цене, но долговечны и универсальны.Даже самые дешевые модели гарантированно обладают качествами, необходимыми для защиты вашего автомобиля, ремонтного оборудования и предоставления вам удобного рабочего места. Вы можете спроектировать свой гараж онлайн, используя наш калькулятор с мгновенным обновлением бюджета , чтобы выбрать и выбрать функции, которые будут соответствовать вашим потребностям. Перед использованием обязательно проконсультируйтесь с нашим приложением для определения размера автомобиля .
Чтобы сохранить низкие цены, мы оптимизировали производственный процесс, отправляя индивидуальные проекты, которые вы создаете онлайн, непосредственно нашим заводским техническим специалистам.В течение нескольких недель стальной лист будет разрезан и отформован в точном соответствии с вашими требованиями. Мы включаем бесплатную доставку и установку в общую стоимость вашей конструкции, поэтому вам не нужно беспокоиться о дополнительных расходах или затратах. Ваш навес для машины или гараж будет доставлен, собран и закреплен прямо в почве вашей собственности в выбранном вами месте, и он будет стоять там и служить вам долгие десятилетия!
Несколько простых шагов, чтобы превратить дешевый гараж в магазин Ultimate Mechanic Shop
Также неплохо создать набор инструментов.Подобно новому стальному гаражу , вы можете рассматривать эти инструменты как вложение, которое поможет вам сэкономить деньги в будущем. Подготовьтесь только к основам, замене масла, генераторам, стартерам и тормозам, или сделайте все возможное, чтобы подготовиться к более сложному ремонту. Наличие места для модернизации, строительства и ремонта спасет вас на долгие годы. Возможно, вам больше никогда не придется привозить свою машину в Jiffy Lube, что позволит вам ежегодно экономить сотни долларов и дает вам удобство работы в собственном доме!
Elephant Structures — американская компания, стремящаяся улучшить жизнь наших клиентов с помощью доступных по индивидуальному заказу навесов для автомобилей, изготовленных в точном соответствии с их предпочтениями.Чтобы быть в курсе других наших идей DIY для вашего дешевого гаража, ставьте нам лайки на Facebook и подписывайтесь на нас в Twitter!
Auto Repair, Фредериксбург, Вирджиния | Доступный Авторемонт
С 2000 года компания Affordable Automotive Repair предоставила региону Фредериксбург пятизвездочный ремонт автомобилей. Наша цель — предложить первоклассные услуги по ремонту автомобилей по доступным ценам. Позвоните сегодня, чтобы записаться на прием по телефону 540-710-5400, или приходите в магазин по адресу 4637 Mine Rd.
Удобно и быстро
Мы знаем, что ваше время важно. Вот почему мы удобно расположены рядом с вами в Фредериксбурге, штат Вирджиния. Большинство услуг по техническому обслуживанию грузовиков или автомобилей можно выполнить, пока вы ждете. Многие ремонтные работы можно выполнить в тот же день. Сложно или просто, наши механики быстро выполнят ремонт вашего автомобиля и в мгновение ока вернут вас в дорогу. Позвоните сегодня, чтобы записаться на прием по телефону 540-710-5400.
Сколько это будет стоить?
Перед тем, как приступить к ремонту, мы предоставим вам точную смету.Спросите нас о вариантах снижения затрат на ремонт автомобилей или обсудите обновления с одним из наших механиков, чтобы ваш автомобиль работал с максимальной производительностью. Мы поддерживаем всю свою работу с гарантией, которую вы можете передать в банк.
Мы можем справиться с этим
Мы предоставляем региону Фредериксбург надежные и доступные услуги по техническому обслуживанию и ремонту автомобилей. Вам будет сложно найти такой же уровень профессионализма и обслуживания, который предоставляют наши автомеханики! Наши сертифицированные специалисты и высококвалифицированные специалисты по ремонту автомобилей обеспечивают лучший сервис во Фредериксбурге для отечественных и импортных легковых и грузовых автомобилей всех типов.
Позвоните сегодня, чтобы назначить встречу по телефону 540-710-5400, или напишите нам по электронной почте.
Узнайте, что мы делаем!
Услуги 4х4, Регулировка, Тормоза, Уход за легковыми и грузовыми автомобилями, Бесплатный осмотр, Местные легковые и грузовые автомобили, Электрические и гибридные транспортные средства, Электротехнические услуги, Электронные услуги, Двигатель и трансмиссия, Техническое обслуживание двигателей, Общие услуги, Услуги по отоплению и охлаждению, Ремонт в тяжелых условиях , Импорт легковых и грузовых автомобилей, Инспекции, Разные услуги, Услуги быстрой смазки, Шины, Буксировка, Услуги трансмиссии и Услуги ходовой части
10 лучших / худших автомобилей по цене ремонта
Bankrate следует строгой редакционной политике, поэтому вы можете быть уверены, что мы ставим ваши интересы на первое место.Наши отмеченные наградами редакторы и репортеры создают честные и точные материалы, которые помогут вам принять правильные финансовые решения.
Ключевые принципы
Мы дорожим вашим доверием. Наша миссия — предоставлять читателям точную и непредвзятую информацию, и у нас есть редакционные стандарты, которые гарантируют, что это произойдет. Наши редакторы и репортеры тщательно проверяют редакционные материалы, чтобы убедиться, что информация, которую вы читаете, является точной. Мы поддерживаем брандмауэр между рекламодателями и редакцией.Наша редакционная группа не получает прямого вознаграждения от наших рекламодателей.
Редакционная независимость
Редакция Bankrate пишет от имени ВАС — читателя. Наша цель — дать вам лучший совет, который поможет вам принимать правильные решения в отношении личных финансов. Мы следуем строгим правилам, чтобы рекламодатели не влияли на наши редакционные материалы. Наша редакционная группа не получает прямого вознаграждения от рекламодателей, а наш контент тщательно проверяется на предмет достоверности.Итак, читаете ли вы статью или обзор, вы можете быть уверены, что получаете достоверную и надежную информацию.
У вас есть вопросы о деньгах. У Bankrate есть ответы. Наши специалисты помогают вам управлять своими деньгами более четырех десятилетий. Мы постоянно стремимся предоставить потребителям советы экспертов и инструменты, необходимые для достижения успеха на протяжении всего жизненного пути.
Bankrate следует строгой редакционной политике, поэтому вы можете быть уверены, что наш контент является честным и точным.Наши отмеченные наградами редакторы и репортеры создают честные и точные материалы, которые помогут вам принять правильные финансовые решения. Контент, созданный нашей редакцией, является объективным, основанным на фактах и не подвержен влиянию наших рекламодателей.
Мы открыто говорим о том, как мы можем предоставить вам качественный контент, конкурентоспособные цены и полезные инструменты, объясняя, как мы зарабатываем деньги.
Bankrate.com — это независимый издатель и сервис сравнения, поддерживаемый рекламой. Мы получаем компенсацию в обмен на размещение спонсируемых продуктов и услуг, или если вы переходите по определенным ссылкам, размещенным на нашем сайте.Следовательно, эта компенсация может повлиять на то, как, где и в каком порядке товары появляются в категориях листинга. Другие факторы, такие как наши собственные правила веб-сайта и то, предлагается ли продукт в вашем регионе или в выбранном вами диапазоне кредитного рейтинга, также могут повлиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте. Хотя мы стремимся предоставлять широкий спектр предложений, Bankrate не включает информацию о каждом финансовом или кредитном продукте или услуге.
Автомобиль дороже, чем покупная цена.
Любой, кто хочет купить новый автомобиль в этом году, должен учитывать ряд других затрат, таких как процентная ставка по ссуде, амортизация, надежность, экономия топлива и — не следует упускать из виду — техническое обслуживание и ремонт.
Журнал Consumer Reports сообщает, что затраты на техническое обслуживание и ремонт в совокупности составляют около 4 процентов от общей стоимости владения автомобилем в течение пяти лет.
Техническое обслуживание включает плановые работы, такие как замена масла, настройка, замена фильтров и ротация шин, а также внеплановые замены, такие как батареи, тормоза, шины и выхлопные системы.Многие ремонты покрываются гарантией на новый автомобиль, особенно в первые несколько лет, но могут быть увеличены после истечения срока гарантии.
Вот список 10 самых дорогих и 10 наименее дорогих автомобилей модели 2008 года, подлежащих техническому обслуживанию и ремонту в течение пяти лет.
10 самых дорогих
Рейтинг
Марка / Модель
Техническое обслуживание
Ремонт
Всего
1
Додж Вайпер
8 209 долл. США 90 331
2 114 долл. США
$ 10 323
2
Ягуар серии XK
5 456 долл. США 90 331
4 171 долл. США
9 449 долларов США
3
Ягуар серии XJ
5299 долл. США
4 150 долл. США
9 449 долларов США
4
Ленд Ровер Рендж Ровер Спорт
$ 4 910
$ 4 317
9 227 долл. США
5
Ленд Ровер Рендж Ровер
4 678 долл. США
$ 4 317
8 996 долл. США
6
Mercedes-Benz SL-класс
5 963 долл. США
2 793 долл. США
$ 8 756
7
Mercedes-Benz CL-класс
$ 5 988
$ 2 742
$ 8 730
8
Ленд Ровер LR3
4424 долл. США
$ 4 213
$ 8 637
9
Audi RS4
6 164 долл. США
$ 2,442
8 606 долл. США 90 331
10
BMW Альпина B7
$ 6 018
$ 2,516
$ 8 534
10 наименее дорогих
Рейтинг
Марка / Модель
Техническое обслуживание
Ремонт
Всего
1 (галстук)
Сузуки SX4
2 615 долл. США
$ 596
3 211 долл. США
Honda Элемент
$ 2 518
$ 693
3 211 долл. США
3
Nissan Versa
2 587 долл. США
$ 654
3 241 долл. США
4
Хендай Акцент
$ 2 724
$ 569
$ 3 355
5
Киа Седона
$ 2 786
$ 569
$ 3 355
6
Honda Pilot
2 678 долларов США
$ 703
$ 3 381
7
Хендай Веракруз
$ 2 786
$ 611
$ 3 398
8
Сузуки XL7
2 794 долл. США
$ 609
3 403 долл. США 90 331
9
Хонда CR-V
2 708 долл. США 90 331
$ 703
3 410 долл. США
10
Mazda Дань
2 686 долл. США
$ 769
3 455 долл. США 90 331
Источник: Эдмундс.com * Цифры предполагают пробег 15 000 миль в год в течение пяти лет. .
Как сделать недорогой ремонт в новостройке. Введение
Как сделать недорогой ремонт в новостройке. Введение
Конечно, можно нанять квалифицированную бригаду, заказать проект, привлечь дизайнера. В совокупности с чеками за стройматериалы, такой ремонт обойдется очень дорого.
Не стоит забывать, что в новенькую квартиру захочется купить красивую мебель, большой телевизор, и приятные интерьерные мелочи, типа симпатичной ключницы, статуэтки, комнатного деревца в декоративном горшке.
Через несколько недель помещение станет уютным и домашним
Сделать недорогой ремонт собственными силами вполне реально, если составить детальный план, в котором учтены абсолютно все нюансы. От глобальной перепланировки и возведения перегородок до цвета ламината в гардеробной. А еще нужно запастить терпением и желанием работать на совесть.
Обдуманный подход поможет грамотно проложить инженерные коммуникации, эстетично выставить свет, заказать подходящую мебель. С планом гораздо легче структурировать будущие черновые работы. Вы сможете понять, что из мероприятий действительно удастся сделать своими силами, и какие задачи стоит переложить на плечи узких специалистов.
Монтаж инженерных систем чаще всего требует соответствующих знаний и навыков. Не стоит самостоятельно прокладывать электропроводку, заниматься разводкой труб, монтировать теплый пол или кондиционер, если вы никогда раньше этим не занимались. Некачественно выполненные процедуры могут в будущем привести к печальным последствиям.
Важно составить подробную смету с диапазоном сумм, которые вы готовы отдать за тот или иной отделочный материал. В таблицу вносят все будущие траты, от покупки штукатурки до пластиковых коробов для розеток. Это поможет уложиться в бюджет, позволит проанализировать рынок и найти самые выгодные варианты.
Поэтапный ремонт в новостройке. С чего начать: последовательность действий
Если вы приобрели недвижимость у застройщика без отделки, вам необходим будет пошаговый план работ. Человеку, не особо близко знакомому со строительством, порядок ремонта совсем не очевиден. А так как ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует прохождения всех этапов, то план просто необходим.
Технология ремонта квартиры в новостройке — все начинается с плана
Что значит «ремонт квартиры с нуля в новостройке»
Чтобы определить фронт работ, необходимо знать, с чего вы будете начинать. То, что вы получите после сдачи объекта прописано в договоре. Потому берем его, внимательно читаем, после можно приступать к планированию порядка работ. Обычно квартира в новом доме без отделки сдается в таком состоянии:
Установлены окна (обычно двойные стеклопакеты) и входные двери (дешевые и не особо надежные).
Стены без отделки (бетон или кирпич, строительные блоки), внутренние перегородки — в зависимости от договора: могут стоять, а могут — нет.
Ремонт квартиры с нуля в новостройке: все что есть — входные двери, стены, окна, отопление, подводка воды, канализации и газа
Пол — бетонная плита без стяжки.
Потолок — нижняя поверхность плиты без отделки.
Электричество введено в квартиру, стоит маленький электрощит, в котором установлен один автомат. Обычно есть одна лампочка в коридоре (на временной проводке).
Отопление разведено, стоят батареи, запорная и регулирующая арматура. Отопление — единственное, что готово к эксплуатации в любое время, так как это — общедомовая собственность.
Холодная и горячая вода — стояки заведены в квартиру, есть отводы, на которых стоят счетчики (опломбированные). После счетчиков стоит кран, к которому при необходимости можно подключаться.
Только на кухне может быть одна заштукатуренная стена — газовщики требуют для установки счетчика
Канализация — есть стояк и отвод, закрытый заглушкой. Система готова к подключению.
Если в доме использоваться будут газовые плиты, есть ввод газа, счетчик, после которого установлена заглушка. Подключать газовые приборы могут только представители горгаза.
С чего начать ремонт в новостройке с чистовой отделкой. Что представляет собой квартира в новостройке
Стоимость ремонта в новостройке зависит от состояния квартиры, в котором она сдается будущим хозяевам. Это может быть:
габаритное помещение с черновым ремонтом, предназначенное для свободной планировки;
Пример квартиры в новостройке с предчистовой отделкой
квартиры с предчистовой отделкой;
квартира с чистовой отделкой.
Первый вариант представляет собой габаритное помещение с голыми несущими стенами без отделки, выполненными из кирпича, бетона или строительных блоков. Пол представлен в виде бетонной плиты без стяжки, потолок – нижней поверхностью плиты без отделки.
В таких квартирах предусмотрено наличие дешевой и ненадежной входной двери, окон с двойным стеклопакетом. В квартиру введено электричество и установлен небольшой щит с одним автоматом. Выполнена разводка отопления с установкой батарей и запорно-регулирующей арматурой. Это единственная коммуникация, которая готова к эксплуатации.
В квартире проложены стояки холодной и горячей воды с отводами, на которых установлены опломбированные счетчики и краны. Также введен канализационный стояк с отводом, закрытым заглушкой. Цена ремонта в новостройке такой квартиры будет наиболее существенной, поскольку все придется выполнять с нуля. Однако это хорошая возможность выполнить все работы качественно.
Квартира с чистовой отделкой представляет собой готовое к косметическому ремонту помещение с проведенными коммуникациями
В домах, где будут устанавливаться газовые плиты, выполнен ввод газа и установлен счетчик. Новым хозяевам придется не только заниматься ремонтом и отделкой квартиры в новостройке, а также выполнить на начальном этапе полную планировку помещения и разводку всех необходимых коммуникаций.
Варианты, где выполнена предчистовая отделка квартир в новостройках, полностью подготовлены к декоративной отделке, а именно произведена стяжка пола и оштукатурены стены. Здесь существует определенная планировка, установлены сантехнические и отопительные приборы. Цена ремонта в новостройке под ключ такой квартиры обойдется в 8000 руб/м².
Квартиры в новостройке с ремонтом от застройщика полностью подготовлены для новоселья. Здесь выполнена недорогая отделка потолка, стен и пола. Установлена бюджетная сантехника и отопительные приборы.
Остается лишь выполнить освещение и мебилирование квартиры. Купить квартиру в новостройке с ремонтом не всегда оказывается очень удачной затеей, поскольку застройщик часто использует некачественные материалы при выполнении ремонтных и отделочных работ, что влияет на неоправданное увеличение стоимости новой квартиры.
Важно! Независимо от варианта отделки помещения, взносы на капитальный ремонт в новостройке следует платить, если дом сдан новым хозяевам до 1 июля 2016 года.
Ремонт в новостройке своими руками форум. Ремонт в новостройке
День добрый , скоро стану обладателем прекрасной , новой квартиры, конечно без ремонта . Хотел бы получить советы , может кто поделится опытом .Нужен алгоритм , план по работам , я его опишу а вы уже скажите правильно ли я думаю. Руки у самого прямые , работал какое то время в отделке , офиса квартиры — опыт есть , но не во всех сферах ( канализация , водопровод, электрика — не делал ) . Начнем. Квартира с раздельным сан узлом и ванной комнатой , причем находятся в разных углах квартиры туалет 3 кв ванна 4кв . Следовательно два стояка и все что из этого следует . На сдаче будем иметь стяжку на полу , стены (более менее) , электрика . Думаю первым делом начать туалет ванна , что бы и сходить куда и помыться . Квартира на 10 этаже , лифты как всегда первые полгода не работают , ванну затаскивать не хочу (оставим на попозже)- принял решение в туалете сделать уголок душевой — где то 80х80 , поднять эту высоту , сделать перегородку , и повесить шторку . Дальше и начинаются вопросы — какой материал использовать для водопровода — металлопластик и полипропилен — собираюсь на трубе ставить Регулирующий проходной коллектор чтобы иметь возможность отключать что либо ( замена крана или еще чего , что бы вода в других местах была ).Так же вопрос по гидроизоляции — какой материал ( производитель )использовать- есть вроде жидкая — нечто похожее на краску ( при высыхании похожа на латекс или резину) . Перегородку сделать из сибита тонкого или ГВЛВ с конструкцией . алгоритм следующий — подключаю Регулирующий проходной коллектор, развожу трубы (холодная горячая ) , слив для душа , пока не могу сказать скрытая проводка в стене будет или обошью ГВЛВ, после делаю перегородку , затем поднимаю квадрат ( в центре слив, наклона будет несколько градусов в центр ) , делаю гидроизоляцию .после уже можно укладывать кафель , и на конец прикрутить унитаз намертво ( до этого просто будет стоять) , вентиляция (вытяжка ) делать буду когда ставить потолок — думаю потолок из каких нибудь профилей сделать с несколькими точечными светильниками . Вот это пока пробный план . Ремонт начнется в декабре , а заранее , ну что бы подготовиться ( потом не бегать как ужаленный ) прочитать литературу и уж точно все разжевать. Спасибо!
Видео ремонт квартиры эконом класса . Все включено
Бюджетный ремонт квартиры в новостройке. Как сделать бюджетный ремонт
Покупка квартиры – это большое вложение денег, и неудивительно, что покупатели стараются вложить сразу максимум, зачастую, прибегая к заемным средствам. После такой траты денег на ремонт остается совсем немного, а иногда новоселам приходится по нескольку месяцев жить в частично отремонтированной квартире.
Как же получить и то, и другое? Купить просторную, хорошую квартиру, и чтобы денег на ремонт хватило? По крайней мере, один совет я могу вам дать: учитесь экономить на ремонте. Как это сделать правильно, я вам подскажу.
Экономим на материале
Конечно, если заложить в смету недорогие материалы, можно сэкономить, а через несколько лет сделать «хороший» ремонт в новостройке. Но все эти годы придется жить в тех условиях, которые, возможно, вам не понравятся. А затем придется повторно вкладывать средства в те же самые работы, которые уже были сделаны. Поэтому я предлагаю вам экономить с умом:
1. Разделите всю смету работ на то, на чем вы будете экономить, и то, где резать бюджет – себе дороже.
К примеру, вполне можно приобрести более дешевые бумажные обои, которые к тому же экологичнее. Их без проблем можно будет заменить на более дорогие и качественные позже. Но разводку кабеля, трубопроводов, устройство полов лучше сделать раз и навсегда.
2. Приобретая материалы, воспользуйтесь скидками и предложениями для новоселов.
Постарайтесь приобретать материалы по акциям и со скидками (одолжите бонусную карту у коллеги, или друга, если у вас ее нет). Многие магазины предлагают акции для новоселов, бывает, что и сами застройщики договариваются с магазинами об отпуске товаров по более низким ценам для покупателей.
3. Покупайте оптом – экономьте на цене и доставке.
Этот совет позволит приобрести материалы по оптовой цене и, к тому же, доставить их за один раз, что непременно позволит снизить транспортные расходы. Возможно, придется позже что-то докупать, но это не будет настолько хлопотно.
4. Покупайте недорогие материалы.
Недорогие качественные материалы позволят вам сэкономить. Это могут быть отечественные аналоги зарубежных материалов, остатки распроданных коллекций, коллекции прошлых лет.
5. Покупайте материалы только после совета с мастером.
Успех принесет следующая стратегия. На первом этапе примите решение о том, какую отделку в новой квартире вы хотели бы видеть вокруг себя и вместе с мастером составьте перечень материалов и их количество. Кстати, мастер вполне может подсказать, где приобрести то или иной товар дешевле. Далее – пройдитесь по магазинам и примерьтесь к ценам. Многие магазины выкладывают цены в онлайн, это вам поможет не потратить много времени.
Составьте смету, подведите итог. Если по какой-то причине он вас не устраивает, снова посоветуйтесь с мастером, он подскажет, на каких материалах можно еще сэкономить. Но не меняйте список покупок самостоятельно!
Экономим на услугах
Отделочные работы обойдутся в немалую сумму, но и здесь есть место для сохранения бюджета:
1. Выбирайте недорогую ремонтную бригаду.
Совсем необязательно обращаться в самую разрекламированную и дорогую компанию города. Частники могут выполнить работу качеством не хуже, а стоить она будет дешевле. Только убедитесь, что выбранные вами мастера действительно профессионалы. Попросите ознакомиться с отзывами, портфолио.
2. Покупайте услуги оптом, точно так же, как и материалы.
Заказав все услуги у одной бригады, вы сможете сэкономить и деньги, и время. Как правило, в этом случае прорабы охотнее идут на торг. Но опасайтесь тех случаев, когда ремонт вам обещают сделать «за полцены», весьма вероятно, что его сделают некачественно.
Конечно, отделочные работы в новостройке стоит заказывать у проверенных временем специалистов. Опытный мастер поможет сделать ремонт быстро и недорого, а главное – качественно, без переделок. Мои клиенты знают: профессиональный ремонт – на долгие годы. Хотите узнать сколько стоит не дорогой ремонт квартиры в новостройке? Звоните!
Читайте также:
Заказать ремонт квартиры в новостройке в Сочи недорого. Цены на ремонт квартиры в новостройке под ключ
Мы способны предложить своим клиентам ремонт квартиры в новостройке высокого качества, но ещё и доступные цены, что делает сотрудничество с нами очень выгодным решением.
Цена на ремонт в новостройке начинается от 7000 за м2 и зависит от сложности проекта. Покупка квартиры, это очень большая радость, однако, нередко она способна принести и немало хлопот, которые в первую очередь связаны с ремонтом в ней. Действительно, большая часть новостроек в Сочи, как и во многих других городах, сдаётся с квартирами, обладающими только черновой отделкой. Причём, во многих случаях такие квартиры в новых домах не имеют даже перегородок, инженерных коммуникаций, а также других систем конструкций необходимых для комфортного проживания. Наши специалисты готовы выполнить ремонт квартиры в новостройке по низким ценам и в быстрый срок.
Всё это касается обычных домов, а если говорить про элитные дома города Сочи, то там вообще нет никакой отделки. Происходит так по той причине, что люди покупающие квартиры в элитных домах способны сами выполнить отделку своей квартиры в нужном им стиле, поэтому и сдаются в этом случае чаще всего практически голые стены.
Если вы желаете обеспечить себя настоящим комфортом и уютом, вам необходимо воспользоваться услугами настоящих профессионалов, которые смогут выполнить ремонт в новостройке в максимально быстрые сроки и недорого.
Именно поэтому, компания “Корпорация Ремонтных Технологий” способна стать отличным выбором для вас. Если вы решите заказать ремонт в новостройке, вы можете быть полностью уверенными в том, что все работы выполняться действительно качественно и что не менее важно точно в срок. По этой причине, не стоит упускать замечательной возможности сделать собственную квартиру значительно комфортнее и удобнее для проживания.
Ремонт квартиры в новостройке в Сочи в «Корпорация Ремонтных Технологий» — это:
выполнение всех работ «под ключ» в квартире или доме;
всегда низкие цены за м2;
скидки в магазинах на строительные материалы;
расчет стоимости работ по прозрачной и понятной смете;
низкие цены и сезонные скидки;
начинаем ремонт в течение 2 дней.
Недорогой ремонт квартиры в новостройке
Вы счастливый владелец квартиры в новом доме. Теперь необходимо сделать ремонт. Процедура эта важная и ответственная, поэтому стоит ее доверить профессионалам.
Стоимость работ, которые необходимо выполнить, может быть самая разная, поскольку она зависит от выбранного Вами варианта ремонта, площади помещения, материалов и многого другого. Посещение нашим экспертом Вашей квартиры позволит составить и утвердить с Вами смету на проведение работ.
Ремонт в новостройке недорого
Вы приняли правильное решение и решили доверить ремонт специалистам. Необходимо рассмотреть, какие моменты необходимо учесть при ремонте, на что обратить внимание.
Ровные поверхности
До начала работы специалистов, новые квартиры не могут похвастаться идеальной ровностью стен. Следует выровнять, а затем оштукатурить и пошпаклевать пол, потолок, стены. Плоскости нуждаются в выравнивании, которое исключит неприятные моменты при их окончательной отделке.
Удобство
В новостройках санузлы имеют удобное расположение. А вот чтобы они стали действительно комфортными, необходимо положить плитку, смонтировать сантехническое оборудование, подключить технику и многое другое. Специалисты нашей компании готовы выполнить все эти и многие другие работы быстро и качественно. Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке также может включать демонтаж не несущих перегородок, построение подиумов и иные работы, предложенные дизайнером.
Уют
Чтобы комнаты стали уютными, необходимо наклеить обои и уложить напольное покрытие, чтобы в комнатах было светло, следует установить выключатели и розетки, чтобы перемещение по квартире было безопасным, нужно смонтировать порожки и плинтуса, установить новые двери и многое другое.
Также квартиры в новостройках нуждаются в услугах профессиональных дизайнеров. Мы готовы разработать дизайн-проект, который будет предлагать варианты создания уюта каждому члену семьи в вашем жилище. Еще до начала работ, Вы будете иметь представление, какой внешний вид будет иметь кухня, детская, прихожая, гостиная, спальня и иные помещения.
Безусловно, затраты на ремонт в новой квартире достаточно серьезные, однако необходимо понимать, что цена на ремонт квартиры в новостройке на 50%-70% формируется из стоимости используемых строительных и отделочных материалов. Также в эти затраты следует включить монтаж различного оборудования, электромонтажные работы, вывоз строительного мусора и многое другое.
Наши специалисты выполнят ремонт однокомнатной квартиры в новостройке в минимальные сроки и по доступной цене, а качество всегда приятно Вас порадует.
Чем быстрее Вы доверите проведение работ специалистам нашей компании, тем быстрее Вы сможете насладиться жизнью в собственном новом, уютном жилище.
Читайте также:
на сайте указаны цены за м2.
Обычно квартиры в новых домах — это пустые бетонные коробки с окнами и входной дверью. Иногда застройщики проводят небольшую черновую отделку, но чаще — сдают помещение даже без межкомнатных перегородок. При покупке жилья в новостройке нужно сразу отложить средства на ремонтные и отделочные работы.
Качественный ремонт квартир в новостройке «с нуля» не может быть дешевым и быстрым. Хорошие отделочные материалы, надежная сантехника и электрика потребуют определенных затрат. Примерная длительность ремонта — от 1,5 месяцев и более. Точные сроки зависят от состояния и площади квартиры, пожеланий заказчика.
Наши мастера помогут сделать качественный, но недорогой ремонт квартиры в новостройке. Специалисты расскажут, как сократить расходы без ущерба для состояния жилья. Мы работаем без предоплаты: до начала отделки нужно только внести небольшой аванс на покупку материалов. Стоимость каждого этапа работы будет указана в смете. Оплачивать ремонт можно по частям после окончания каждого этапа.
Ремонт квартир «с нуля» в новостройке: цены и особенности
Сделать ремонт быстро, качественно и недорого поможет подробный дизайн-проект. Уже на стадии подготовки нужно определиться с планировкой и примерной расстановкой мебели. На основании проекта специалисты составят поэтапный план работ, смогут оценить расходы строительных и отделочных материалов, рассчитать точные цены черновой и чистовой отделки.
Заказать уникальный дизайн-проект удобно на нашем сайте. Стоимость разработки документации зависит от площади помещения. Цены за квадратный метр смотрите на сайте или уточняйте у наших менеджеров.
Иногда квартиры в новостройках сдают с черновой отделкой. К сожалению, застройщики часто проводят отделочные работы с многочисленными нарушениями. Чтобы ремонт был качественным, важно устранить все ошибки застройщика до начала чистовой отделки, даже если это увеличит итоговую стоимость работ.
Цены на ремонт квартир в новостройках
Стоимость ремонта квартиры в новостройке «с нуля» или после черновой отделки от застройщика специалист сможет рассчитать после разработки проекта. Мы работаем с готовой проектной документацией и можем создать уникальный дизайн-проект, полностью отвечающий Вашим требованиям.
Ниже указана примерная цена за квадратный метр при ремонте квартиры в новостройке. Разница стоимости в прайсах «Эконом», «Стандарт» и «Элитный» зависит от:
объема работы,
используемых отделочных материалов,
выбранных способов отделки и др.
Если работы начинаются «с нуля» или нужно повторно провести черновую отделку, стоимость может быть выше. Точную цену за м2 менеджер назовет после осмотра объекта. Пришлите нам проект или вызовите сметчика, и уже через несколько дней Вы узнаете, сколько стоит ремонт квартиры в новостройке. Звоните!
Примеры наших работ
Однокомнатная квартира 40 м2
Двухкомнатная квартира 60 м2
Трехкомнатная квартира 80 м2
Четырехкомнатная квартира 100 м2
«Эконом» от 8 750 руб/м2
от 350 000 руб
от 525 000 руб
от 700 000 руб
от 875 000 руб
«Стандарт» от 10 480 руб/м2
от 419 200 руб
от 628 800 руб
от 838 400 руб
от 1 048 000 руб
«Элитный» от 14 750 руб/м2
от 590 000 руб
от 885 000 руб
от 1 180 000 руб
от 1 475 000 руб
Недорогой ремонт в новостройке — БАЗА ИДЕЙ
Поздравляем. Вы стали счастливым обладателем долгожданной квартиры в новостройке. Ваша задача на сегодняшний день – сделать как можно быстрее ремонт и въехать в новое жильё. Как правило, после такой крупной покупки денег в семейном бюджете остаётся не очень много.
Приходится экономить буквально на всём, в том числе, и на отделке вновь приобретённого жилья. Дорогостоящий ремонт теперь не по карману, но, поверьте, и дешёвый не всегда плохой. Качественный ремонт квартиры под ключ в новостройках от компании АСК Триан — профессиональный ремонт по доступным ценам.
Что вы купили?
Посмотрите: что вы приобрели, есть в новостройке какой-либо ремонт?
Без ремонта. Голые стены и полы; зачастую отсутствуют даже перегородки, имеются только несущие стены. Плюсы: планировку квартиры разрабатываете сами. Минусы: наиболее затратный вариант, ремонт приходится делать с нуля.
Черновая отделка. Готовая планировка. Выполнены основные работы: штукатурка стен и стяжка пола. Такой вариант практически идеален, при условии, что всё выполнено качественно.
«Под ключ». Сразу въезжай — и живи. Казалось бы, что может быть лучше. Но… Во-первых, такая квартира изначально будет стоить дороже. А качество строительных материалов и выполненных работ не всегда соответствуют расценкам. Во-вторых, выполненный ремонт может полностью не совпадать с вашими вкусами (расцветка обоев, покрытие пола, дизайн дверей).
Самостоятельный ремонт или профессиональный?
Определитесь: кто будет делать ремонт в вашей квартире? Если вы – мастер на все руки, тогда самостоятельно вполне осилите этот процесс. Главное — правильно рассчитывать свои силы, знания и умения. Серьёзно отнеситесь к такому вопросу, как дефицит времени. Скорее всего, у вас есть основная работа. И только оставшееся время (пара часов в день) вы сможете посвящать благоустройству своей новой квартиры. Согласны ли вы на продолжительный ремонт?
Если предпочитаете нанять специалистов, тогда отправляйтесь на поиски. Соберите всю доступную информацию о строительных бригадах (отзывы, реклама) и оформляйте договор на строительно-отделочные работы. Но помните, что материальных затрат потребуется больше. Ведь специалистам надо платить. Зато результат вас порадует: всё будет сделано в нужный вам срок, красиво и с соблюдением всех норм и правил.
Создаём дизайн-проект
Спланируйте и обдумайте дизайн-проект сразу для всей квартиры. Не начинайте работы в одной комнате с мыслью, что об остальных помещениях подумаете по ходу дела. Подберите все строительные материалы: ламинат, плитку, обои, краску. Не затевайте грандиозных переделок, если делаете ремонт своими руками, а уж тем более, не дорогой.
Самый дешевый ремонт в новостройке
Наконец-то сбылась меча – купили свою квартиру в новом доме. Счастье, эйфория от приобретения. Но, переехать и жить сразу без ремонта в ней не представляется реальным. Стал вопрос: как экономнее и скорее сделать в ней ремонт?
Необходимо помнить о том, что новый дом требует определённого времени усадки. Чтобы сделать недорогой ремонт в новостройке, придерживайтесь таких советов, как:
выберите строительный и отделочный материал, не боящийся усадки.
стены желательно красить, а не клеить обоями. Между углами обои могут рваться. Решив всё-таки клеить их, выбирайте при покупке обои из винила и ткани. Им присуще свойства растяжки. Перед началом работ со стеной, армируйте её специальной сеткой.
потолок делайте натяжным тканевым.
для пола используется паркет. Но, если это накладно для бюджета, тогда рекомендуется приобрести специальную пластичную смесь, которая не даст растрескаться материалу. Пропитайте ею пол, и постелите линолеум.
Первое место в ремонте новой квартиры принадлежит санузлу. Требуется наладить систему канализации, установить сантехнику. Если она не удовлетворяет требованиям жильцов, приобретите в строительных супермаркетах по приемлемым бюджетным ценам на выбор. Хорошим качеством обладают материалы польско-чешского производства. Когда комфорт соответствует всем пожеланиям, переходите в кухню. Понятно, что выполнив отделочные работы, необходимо время для установки кухонной мебели и бытовой техники.
Далее приступаем к жилым комнатам. Проведение работ требует определённого алгоритма. Как для кухни, так и для комнат первоначально ведётся прокладка коммуникаций. Следующим этапом производится отделка. Но с чего начать: пол или потолок? Не забывайте об окнах и дверях. Начнём с потолка, затем выравниваем стены и пол. Окна и двери устанавливаются после выравнивания стен и стяжки потолка. Финишные и декоративные работы, а также монтирование напольного покрытия проводятся после установки дверей.
Чтобы сделать экономный ремонт в новостройке, будьте готовы к тому, что по времени процедура продлится дольше, чем сделали бы это профессионалы. Без специалистов это однозначно не получится, так как многообразие выполняемых работ своими силами принадлежит только универсалам.
Для более экономичных моментов постарайтесь познакомиться с бригадами мастеров, строивших дом. Любой маляр или сантехник, электрик согласится на подработку за приемлемые цены. Но ремонт лучше доверить экспертам — бригаде, выполняющей комплексные работы целом. В настоящее время многие из них делают хорошие скидки, а качеством не уступают серьезным строительным организациям. Помните о том, что приглашая специалиста по отдельности и предоставляя ему одному работать в квартире, происходит потеря экономии времени.
Если составлен правильный план и закуплены материалы, работы проведены по чёткому алгоритму, то через месяц будьте готовы к встрече своих родных и близких на замечательный праздник жизни – новоселье!!!
Руководство по затратам на ремонт дома в 2021 году
Выполнение полного ремонта дома отнюдь не является небольшой или недорогой задачей. Однако после небольшого планирования и предусмотрительности домовладельцы могут гарантировать, что этот проект реконструкции останется настолько доступным, насколько это возможно. Имея это в виду, ниже приводится пример стоимости полного ремонта дома. Прочтите его, чтобы лучше понять, чего ожидать от вашей прибыли.
Какова средняя стоимость ремонта и ремонта дома?
По данным HomeAdvisor (NASDAQ: ANGI), средняя стоимость ремонта дома в 2020 году составила 46 755 долларов.Однако это число может учитывать только домовладельцев, которые реализовали один или два проекта одновременно.
Данные HomeAdvisor по затратам на реконструкцию и реконструкцию дома показывают, что большинство домовладельцев могут рассчитывать потратить от 100 000 до 200 000 долларов на ремонт всего дома.
Какие факторы влияют на стоимость ремонта и реконструкции дома?
Есть несколько факторов, которые повлияют на размер окончательного счета за реконструкцию, в том числе:
Возраст
Вообще говоря, ремонт старых домов обходится дороже, чем новых.В более старых домах чаще возникают проблемы, которые необходимо решать во время строительства. Ремонтные работы, необходимые для приведения старых домов в соответствие с действующими строительными нормами, также могут быть более обширными.
Размер
Точно так же, чем больше в доме квадратных метров, тем дороже будет его ремонт. HomeAdvisor обнаружил, что средняя стоимость ремонта нескольких комнат в доме площадью 1000 квадратных футов составляет 19000 долларов. В то же время средняя стоимость ремонта дома площадью 4000 квадратных футов составила 100000 долларов.
Местоположение
Стоимость вашего ремонта также будет зависеть от стоимости жизни в вашем районе. HomeAdvisor заявляет, что реконструкция и ремонт дома, вероятно, обойдутся в 21–90 000 долларов в Нью-Йорке. Однако аналогичный проект в Денвере, штат Колорадо, вероятно, будет стоить от 13 000 до 56 000 долларов. Базовые затраты на такие материалы, как бытовая техника и столешницы, а также затраты на рабочую силу для генерального подрядчика также могут быть более высокими в зависимости от того, где вы живете.
Выбор комнаты
Следующая часть головоломки — решить, какие комнаты в доме ремонтируются. Например, кухня и ванная комната — две из самых дорогих комнат для ремонта. Средняя стоимость ремонта кухни в 2020 году составила 20 000 долларов, а более дорогие проекты приблизились к 50 000 долларов. С другой стороны, ремонт ванной комнаты стоит от 6000 до 35000 долларов, в зависимости от того, какие приспособления вы выберете, и если вы перемещаете сантехнику.
С другой стороны, стоимость проекта ремонта гостиной или спальни составляет от 1500 до 5500 долларов.В частности, ремонт главной спальни, как правило, относится к верхнему пределу этого спектра, особенно если домовладельцы увлечены движущимися стенами, чтобы создать новую гардеробную.
Выбор материалов и рабочей силы
Последним фактором, влияющим на цену проекта реконструкции, является выбор материалов и рабочей силы. По оценкам журнала Remodeling Magazine, наем рабочей силы в отличие от самостоятельной работы может увеличить стоимость вашей работы от 18,6% до 50,8%. Точно так же выбор более дорогих материалов, таких как высококачественная техника или полу-нестандартные шкафы, при ремонте также увеличит окончательную стоимость.
Как составить бюджет на ремонт дома
Теперь, когда вы знаете, какие факторы могут повлиять на стоимость ремонта вашего дома, давайте подробнее рассмотрим, как создать реалистичный бюджет для проекта ремонта. Если все сделано правильно, ремонт может вложить много средств в ваш карман. Следуйте приведенным ниже инструкциям, чтобы составить бюджет, который подходит именно вам.
Обдумайте варианты финансирования
Поскольку большинство людей не могут позволить себе оплатить ремонт всего дома наличными, первым шагом к составлению бюджета на реконструкцию дома является рассмотрение вариантов финансирования.Есть несколько различных способов покрытия этих расходов домовладельцами.
Мы более подробно рассмотрим различные варианты ссуды на ремонт, которые доступны вам ниже, но сейчас важно отметить, что приведение в порядок вашего финансирования в первую очередь даст вам четкое представление о том, сколько у вас есть проводить.
Решите, что вы хотите.
Как только ваше финансирование будет получено, следующим шагом будет определение того, как вы хотите, чтобы законченная реконструкция выглядела. Когда вы получите оценки, каждый подрядчик запросит у вас эту информацию.Чем больше подробностей вы дадите им, тем точнее будут ваши оценки.
Имея это в виду, найдите время, чтобы посмотреть на идеи дизайна в Интернете или сходить в демонстрационные залы для различных товаров для дома, таких как кухонные шкафы или паркетные полы. Рассмотрение различных вариантов не только поможет вам понять ваше личное чувство стиля, но также даст вам лучшее представление о том, на что вы можете рассчитывать потратить.
Получите несколько оценок для ремонта вашего дома
После того, как вы определили видение вашего проекта реконструкции, получите сметы от генерального подрядчика в отношении затрат на ремонт дома.Когда вы пытаетесь придерживаться бюджета на ремонт, вы можете попросить «точную» смету, которая включает подробный список затрат на проект, а также график. Однако имейте в виду, что, поскольку для составления этих схем требуется изрядное количество времени, с вас может взиматься плата за услугу.
План на случай непредвиденных ситуаций.
Проекты модернизации часто обходятся дороже, чем их первоначальная оценка, из-за неожиданных неровностей дороги, возникающих по пути. Имея это в виду, при составлении бюджета вы можете дополнить полученные оценки, чтобы учесть непредвиденные расходы.Как правило, рекомендуется добавить в бюджет дополнительные 10–20% на эти расходы.
Варианты финансирования полного ремонта дома
Как упоминалось выше, существует множество вариантов покрытия затрат на реконструкцию полного ремонта дома. Мы перечислили наиболее распространенные из них ниже для вашего рассмотрения:
FHA 203k заем
Если вы только переезжаете в дом, который планируете реконструировать, рассмотрите возможность использования кредита FHA 203k на улучшение жилья. Ссуда в размере 203 тыс. Позволяет покрыть стоимость ремонта ипотечным кредитом, а это означает, что вам нужно беспокоиться только об одном платеже по кредиту.С другой стороны, эти ссуды часто предлагают более низкие процентные ставки, чем другие виды финансирования. Однако они также строго регулируются, и существуют спецификации того, как следует тратить деньги.
Рефинансирование с выплатой наличных
Рефинансирование с выплатой наличных включает рефинансирование существующей жилищной ссуды и получение большей суммы денег, чем вы в настоящее время должны по своему дому. Избыточные деньги по ссуде выдаются вам наличными и могут быть потрачены на все, что вы захотите, включая ремонт новой кухни или переделку ванной комнаты.
При рефинансировании ссуды обычно предлагаются более выгодные процентные ставки, чем при других вариантах финансирования. Однако здесь есть одна большая оговорка. Поскольку ваш дом будет использоваться в качестве залога при рефинансировании наличными, если вы не сможете вносить ежемесячные платежи по ссуде на ремонт, вы можете подвергнуться риску потери права выкупа.
Кредитная линия собственного капитала (HELOC)
Кредитная линия собственного капитала (HELOC) больше похожа на кредитную карту, чем ссуду в рассрочку, как при рефинансировании наличными.В этом случае вы сможете занимать деньги под собственный капитал вашего дома, если это необходимо, до предела, установленного вашим кредитором.
Эта гибкость делает HELOCs особенно хорошим вариантом в качестве ссуды на ремонт. Однако, как и рефинансирование ссуды в размере 203 тыс. И обналичивания, это также сопряжено с потенциальным риском потери права выкупа, если вы перестанете делать свои ежемесячные платежи.
Персональный заем
Напротив, персональный заем не имеет обеспечения, что означает, что он не привязан к такому активу, как ваш дом.Вместо этого ваше одобрение ссуды основывается на личных факторах, таких как отношение долга к доходу и кредитный рейтинг. Тем не менее, личный заем обычно имеет самые высокие процентные ставки из всех вариантов в этом списке.
Советы по экономии затрат на ремонт дома
Тщательно выбирайте материалы
Материалы обычно являются наиболее непостоянной статьей расходов при ремонте всего дома. Использование всех высококачественных материалов может увеличить ваши окончательные затраты на тысячи долларов. Если вы пытаетесь придерживаться бюджета при ремонте, лучше всего выбрать, где потратиться, а где сэкономить.Как показывает практический опыт, лучше всего вкладывать больше денег в основные функции каждой комнаты, например, в бытовую технику высокого класса, и выбирать элементы среднего уровня повсюду.
Имейте в виду, что дорогие предметы часто оцениваются за квадратный фут, поэтому при составлении бюджета вам также следует учитывать размер комнаты. Как правило, чем больше площадь в квадратных футах, тем выше ожидаемая стоимость материала.
Сохраняйте прежнюю планировку.
Проще говоря, стоимость перемещения сантехники и электрических компонентов может быстро возрасти.Вы можете сэкономить на ремонте кухни, например, если оставите бытовую технику на месте и сохраните планировку как есть. В этом случае вы можете потратить свои деньги, просто добавив вместо них полу-нестандартные шкафы, новую арматуру или новые столешницы.
Чистая прибыль
Очевидно, что реконструкция всего дома будет дорогостоящим мероприятием. Однако при тщательном планировании можно создать реалистичный бюджет и придерживаться его. Воспользуйтесь приведенной выше информацией, чтобы осознать стоимость полного ремонта дома.Вооружившись необходимыми знаниями и правильным кредитом на ремонт, вы сможете составить финансовый план, который вам подходит.
Что стоит дешевле: индивидуальный дом или модернизированный верхний фиксатор?
Фото: Getty Imags
Your
нынешний дом не соответствует вашим потребностям. Если вы:
A. Нанять строителя и, может быть, архитектора, чтобы построить индивидуальный дом на участке земли, который вы будете покупать и владеть на протяжении всего процесса строительства?
Б. Нанять генерального подрядчика или нескольких индивидуальных подрядчиков для реконструкции и ремонта дома, который у вас уже есть, или другого существующего дома, который вы готовы купить?
Который
выбор обойдется вам дешевле в целом? Ответ не очевиден. Это потому что
любой вариант может иметь широкий диапазон затрат и сопряжен с рисками, которые могут
дыра в любом установленном вами бюджете. В любом случае вам сначала нужно учесть эти
шесть факторов:
Где вы хотите жить
Какой стиль дома вы предпочитаете
Какие особенности дома важны для вас
Сколько времени вы готовы потратить
Как скоро вы хотите переехать
Сколько у вас денег ‘ готовы (и способны) потратить
Если только
у вас неограниченный бюджет, и выяснить последний фактор может быть непросто.Посмотрите, как эти два варианта сочетаются с точки зрения затрат:
Вариант А — Стоимость строительства дома на заказ
Нелегко оценить, сколько будет стоить индивидуальный дом.
Согласно опросу Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), средняя стоимость строительства нового дома по стране в 2017 году составила 237 760 долларов, не включая землю, финансовые расходы, расходы или прибыль строителя.
Это интересно, но не очень полезно для покупателей, потому что
каждый дом уникален, и невозможно экстраполировать, насколько
Стоимость нестандартного дома в определенном месте будет зависеть от средних показателей по стране.
Чтобы попытаться ответить на этот вопрос, NAHB предлагает онлайн-оценщик цен на жилье. Но лучший ответ — спросить строителя, — говорит Кортни Поулос, брокер / владелец ACME Real Estate в Лос-Анджелесе.
«Лучшая рекомендация — это строитель, завершивший
аналогичный проект в соседнем районе », — говорит Поулос.
При встрече со строителем спросите о сроках; проблемы строительства, такие как погодные условия и задержки с выдачей разрешений; и стоимость квадратного фута для готового дома, а также затраты на строительство.
Прочие расходы на разрешения
Чтобы построить индивидуальный дом, вам нужно будет купить пустырь или сносный дом для участка, на котором вы будете строить.
Покупка участка, уже подключенного к коммунальным предприятиям, может сэкономить вам много денег, — говорит Джонатан Факконе, основатель Halo Homebuyers, фирмы, занимающейся инвестициями в недвижимость и застройкой в Бриджуотере, штат Нью-Джерси. Загвоздка в том, что такую недвижимость сложно найти по хорошей цене, а стиль дома, который вы можете построить, будет ограничиваться размером и формой участка.
Разрешения на строительство и проверки увеличивают стоимость
индивидуальный дом и повлияет на график от планирования до завершения. Добавлены сборы за разрешение
В среднем 4000 долларов к общей стоимости нового дома в 2017 году, по данным NAHB
Обследование найдено.
Строительство дома по индивидуальному заказу может быть завершено за шесть-девять месяцев, но нередко задержки растягивают этот срок до года или дольше. Это увеличивает ваши расходы, поскольку в течение этого периода вам придется оплатить финансовые расходы, налог на имущество и страховку для вашего нынешнего и нового дома.
Большая стоимость Благо нестандартного дома заключается в том, что он не должен быть ремонтом.
«Строительство нового дома по индивидуальному заказу позволяет получить желаемое пространство и не тратить деньги в будущем на дополнительные обновления и изменения», — говорит Кенни Андерсон, совладелец компании Highland Custom Homes в Лехи, штат Юта.
Вариант B — Стоимость ремонта дома для реабилитации
Один из способов оценить стоимость реконструкции всего
home — это подведение итогов проектов реконструкции из отчета журнала Remodeling «Стоимость vs ценность».”В этом годовом отчете сравниваются
средние затраты на 21 популярный проект реконструкции на 149 рынках США.
В 2018 году средние национальные расходы на реконструкцию варьировались
от 256 229 долларов за добавление высококлассного мастер-пакета и от 125 721 долларов за мажор
высококлассная кухня переделана на высоком уровне до 3470 долларов за высококлассные гаражные ворота
замена и $ 1471 за замену стальной входной двери среднего уровня по низкой цене
конец.
При таком широком диапазоне ясно, что стоимость
переделать весь дом зависит от выбранных проектов, вкуса домовладельца
и затраты на рабочую силу местных подрядчиков.
Если вы решите реконструировать существующий дом, а не
построить новый дом, у вас будет больше вариантов, где вы хотите жить,
но вы будете ограничены размером существующего дома.
Вы также должны быть готовы к неизбежной модернизации
сюрпризы.
«Часто мы не знаем, что скрывается за стенами или что возможно, пока не начнется реабилитация», — говорит Майкл Шаффер, брокер / владелец Reason Real Estate в Денвере, Колорадо.
Решение
Итак, что в итоге? Дом на заказ дешевле?
Или вы можете сэкономить деньги, перестроив старый дом?
Поулос говорит, что ремонт обычно более доступен,
отчасти потому, что процесс выдачи разрешений может быть дешевле и быстрее.
Факконе также голосует за реабилитацию, особенно если вы
можете сделать часть работы самостоятельно, чтобы снизить стоимость.
Андерсон говорит, что реконструкция имеет смысл, если
недорогие проекты создадут дом, который вы хотите. В противном случае он считает, что строительство
новый дом мог быть дешевле.
«Ремоделирование — это подтяжка лица», — говорит Андерсон. «Это может
сделайте один участок красивым, но это может не сделать дом тем, что вам действительно нужно. в
в долгосрочной перспективе реконструкция может оказаться более дорогостоящим вариантом ».
С
невозможно провести точное сравнение яблок с яблоками, вам нужно будет исследовать
оба варианта, тщательно подумайте о своих потребностях и желаниях, а затем попытайтесь сделать
лучшее из того, что вы выберете.
Либо
Кстати, ваш новый дом должен стать огромным улучшением.
Марси Геффнер — отмеченный наградами внештатный репортер, писатель и редактор из Вентуры, Калифорния. За последнее десятилетие она написала более 1000 опубликованных статей о жилой и коммерческой недвижимости, банковском деле, кредитных картах, компьютерной безопасности, медицинском страховании и малом бизнесе, а также на другие темы. Редакторы описывают ее как «внимательную к деталям», «добросовестную», «умную» и «невероятно разностороннюю». Ее отмеченные наградами репортажи были отмечены как «безупречные», «точно актуальные», «информативные», «увлекательные», «интересные» и «детализированные».Ее рассказы были процитированы в семи опубликованных научно-популярных книгах и в двух слушаниях в Конгрессе США.
До своей карьеры внештатного сотрудника Геффнер была старшим редактором журнала California Real Estate. Позже она стала управляющим редактором Inman.com, независимого новостного сайта в сфере недвижимости. У нее также есть предыдущий опыт работы в области технического письма, корпоративных коммуникаций и общения с сотрудниками. Она получила степень бакалавра английского языка с отличием в Калифорнийском университете в Лос-Анджелесе и степень магистра делового администрирования (MBA) в Университете Пеппердайн в Малибу, Калифорния.Она любит читать, делать проекты по благоустройству дома и наблюдать за чайками на пляже.
Установите пользовательское содержимое вкладки HTML для автора на странице своего профиля
Ремонт существующего дома или строительство нового дома
Строить или не строить — вот в чем вопрос. Нас часто спрашивают домовладельцы, думаем ли мы, что им следует отремонтировать свой существующий дом или построить новый. Ответ, конечно же, зависит от вашей уникальной ситуации, насколько далеко ваш существующий дом находится от вашей мечты, как вы относитесь к своему текущему местоположению и каковы ваши финансовые цели и планы на будущее в любом случае.Важно учитывать, что предлагает каждый путь.
И ремонт, и строительство нового имеют свои преимущества. Очень многое зависит от вашего бюджета, типа дома, который вы хотите, и других соображений. Выбор зависит только от вас.
Вы можете начать с размышлений о ремонте, но обнаружите, что нужные вам затраты или изменения неосуществимы. В качестве альтернативы, вы, возможно, хотели построить дом по индивидуальному заказу только для того, чтобы обнаружить, что дом вашей «почти» мечты уже построен; ему просто нужно немного ухода или несколько изменений, чтобы соответствовать вашему образу жизни.
Давайте посмотрим, чего можно ожидать от ремонта и строительства нового, узнаем о преимуществах и недостатках каждого из них, а также о различных соображениях, которые необходимо учесть, прежде чем выбирать, что выбрать.
Ремонт и новое строительство — обзор
Термин «новое строительство» довольно прост. Дом спроектирован и построен с нуля. Все недавно построено и установлено. Ремонт — это термин, используемый, когда вы хотите внести изменения в существующую структуру по разным причинам.
Новое строительство
Когда вы решаете построить дом по индивидуальному заказу, вы и ваша команда (архитектор, строитель и дизайнер интерьеров) тесно сотрудничаете, чтобы принимать решения по каждому элементу вашего нового дома, от архитектурного стиля до того, как он будет расположен на вашем участке. какой тип отделки будет использован во всем.
Ремонт
Ремонт подразумевает внесение изменений в ваш существующий дом. Ремонт дома может охватывать все, от ремонта отдельной комнаты до полной внутренней отделки.Вы все еще имеете право голоса в конечном продукте, но ваши пожелания должны соответствовать уже созданному пространству.
Преимущества ремонта
Ремонт дома имеет множество преимуществ.
У вас есть дом, в котором вы жили много лет, и который полон воспоминаний.
Отремонтированный дом может до некоторой степени «сбрасывать» часы с учетом своего возраста.
Для небольшого ремонта вам может не понадобиться временно переезжать.
Обновления могут сделать ваш существующий дом более экологически чистым и энергоэффективным.
В исторических кварталах ремонт старого дома, который все еще сохраняет очарование прошлых лет, но поддерживает современный образ жизни, удовлетворит вашу любовь к прошлому, но поддерживает ваш современный образ жизни.
Или, возможно, вам просто нужно больше места, другой план этажа или вы хотите обновить свою кухню, ванную, спальню или жилую зону. Ремонт охватывает большую территорию.
Рекомендации по ремонту
Прежде чем вы начнете вносить какие-либо изменения в существующий дом, вам нужно узнать как можно больше о доме в его нынешнем виде.
Например:
Находится ли дом в месте, где стоит ремонт?
В пределах какого бюджета вы должны остаться, чтобы поддерживать общую стоимость дома на уровне, пригодном для продажи?
У вас есть доступ к первоначальным планам застройки вашего дома?
Если вы ремонтируете историческое здание, постарайтесь выяснить, проводились ли какие-либо ремонтные работы в прошлом, какие они были и почему.
Существуют ли опасные материалы, которые могут помешать вывозу или строительству в любой части дома?
После того, как вы узнали как можно больше о прошлом своего дома, постарайтесь как можно больше изучить структурную прочность и здоровье фундамента.Если фундамент треснул или каркас дома поврежден, тратить много средств на ремонт мало. В зависимости от типа и количества повреждений лучшим выбором может быть снос существующего дома и его восстановление.
Изучите местные ограничения и строительные нормы или вызовите строителя / ремонтника заранее, чтобы они могли. Исторические районы часто имеют ограничения на типы изменений, которые вы можете внести в старый дом. Еще более жесткие ограничения действуют в отношении дома, внесенного в Исторический реестр.
Спросите своего строителя / ремонтника об изменениях в строительных нормах и правилах с момента постройки дома. Любое новое строительство должно соответствовать новым нормам. Вам нужно будет перемонтировать только отремонтированную часть, или вы должны будете сделать весь дом после проверки существующей проводки? Будет ли ремонт по-прежнему иметь финансовый смысл, если механические системы необходимо полностью обновить?
Рассмотрите возможность технического обслуживания в будущем. Части дома, которые не отремонтированы, скорее всего, потребуют большего ухода, чем недавно построенные помещения.Обновление системы может сократить количество ремонтов и замен, необходимых в ближайшем будущем.
Наконец, каково предполагаемое использование дома, которое заставляет вас желать ремонта? Вы просто хотите освежиться? Вы хотите больше места для развлечений или вам нужно место для детей или престарелых родителей? Вы вносите изменения сейчас, чтобы стареть на месте? Было бы также полезно прочитать нашу запись в блоге «Общие проблемы при ремонте дома» и «Как подготовиться».
Преимущества строительства нового здания
Строительство нового дома по индивидуальному заказу требует принятия множества решений и планирования, но у нового дома, безусловно, есть свои преимущества.
Все новое и на гарантии. Ваше обслуживание и ремонт должны быть минимальными.
У вас есть возможность использовать экологически чистые материалы и спроектировать экологически эффективный дом.
Вы можете планировать новые технологии, например, расширение электрической системы для работы с современными устройствами.
У вас больше возможностей в дизайне. Вам не нужно пытаться вписать свои идеи в существующий макет или структуру.
Вы можете выбрать планировку и план этажа, которые подходят для вашего конкретного проекта.
Новый особняк на выбранном участке земли означает, что вы можете спроектировать и расположить все так, чтобы иметь лучший естественный вид. Все на ваш вкус и потребности. Вы начинаете с чистого листа.
Соображения при строительстве нового здания
Возможно, вы строите, потому что хотите переехать в другое место, или, может быть, вы решили снести существующее строение, чтобы построить новое. Проконсультируйтесь с разработчиком по индивидуальному заказу и начните с обсуждения сайта, на котором вы собираетесь строить.
Каковы местные строительные нормы и правила?
Какая погода и окружающая среда? Вам нужно построить, чтобы противостоять резким перепадам температуры или возможности сильного ветра и града? Вы в пойме?
Как почва повлияет на ваши планы и конструкцию фундамента?
Существуют ли ограничения в районе, например, соблюдение определенного архитектурного стиля, типа крыши или цветовой схемы?
Какие есть в наличии различные материалы и подрядная рабочая сила?
При строительстве нового дома на заказ соберите команду (архитектор, строитель и дизайнер интерьера), которая поможет вам ответить на эти вопросы.Каждый участник предлагает свой набор навыков, опыта и перспектив. Вместе они могут помочь вам спроектировать будущий дом, который идеально подойдет вам и вашей семье.
При проектировании дома учитывайте его предполагаемое использование. Какие жилые помещения вам нужны, чтобы соответствовать вашему образу жизни? Сколько места вам нужно? Планируете ли вы стареть на месте или у вас дома будут жить пожилые родители или крошечные дети?
Если у вас есть конкретные идеи, сейчас самое время их высказать.Если в вашем новом доме есть что-то, что должно быть у , убедитесь, что команда понимает, что вам нужно. Будьте готовы вдаваться в подробности, чтобы все были на одной странице. Кроме того, поскольку это новый дом, будьте готовы принять множество решений, хотя ваша команда по проектированию и строительству может помочь вам объединить их и упростить процесс.
Срок завершения строительства нового дома, вероятно, будет больше, чем срока ремонта. Хотя сложный ремонт может занять несколько месяцев, помните, что строительство нового дома требует времени для согласований и разрешений, подготовки площадки и всех этапов строительства.Прочтите также нашу запись в блоге «Общие проблемы при создании нестандартного дома».
Сравнение ремонта и новой сборки
Решение отремонтировать или построить новое зависит от индивидуальных факторов, которые различны для каждого человека и ситуации.
В новой постройке легче определить планировку и план этажа; ремонт ограничивает изменения.
Сроки строительства и ремонта отличаются. Если ваш проект ремонта полностью внутренней, у вас не должно быть задержек из-за погодных условий.Погода может помешать строительству нового дома, пока он не будет закрыт и защищен от непогоды.
Разница в стоимости зависит от объема планируемого ремонта; однако всегда существует вероятность того, что неожиданные результаты вызовут рост затрат. В новом доме не будет асбеста, гнилого дерева или электрической или водопроводной системы, которые не соответствуют нормам.
Ваши потребности, ситуация и бюджет помогут вам принять окончательное решение. Владение существующим домом, который вы любите, может сделать ремонт лучшим выбором.Желание иметь дом, построенный в точном соответствии с вашими желаниями, может подтолкнуть к принятию решения о новой постройке.
Если вам нужна помощь во взвешивании вариантов, обращайтесь к нашей команде. Мы всегда готовы помочь!
Следует ли реконструировать или снести и перестроить свой дом?
Если у вас есть дом, который «требует немного любви» (как вы часто видите в объявлениях о недвижимости), вам может быть интересно, украсить ли существующий дом или снести его и начать все сначала.Это важное решение, требующее внимательного рассмотрения. Чтобы сделать правильный выбор в соответствии с вашим бюджетом и потребностями, начните с нескольких вопросов, а затем внимательно посмотрите на то, чего вы надеетесь достичь, на состояние вашего существующего дома и местные законы, которые могут повлиять на проект.
Как долго вы будете оставаться в своем доме?
Если вы планируете проживать в доме надолго, а затем продать его, обычно разумнее снести и отстроить заново, по крайней мере, с чисто финансовой точки зрения.
Физические элементы дома работают по таймеру. В тот момент, когда молот в последний раз ударяет по вашему дому, таймер начинает тикать. Краска для наружной отделки может длиться до семи лет, но больше, примерно, до пяти лет в суровых климатических условиях. Посудомоечные машины служат менее десяти лет, центральные кондиционеры служат от 10 до 15 лет, а композитная черепица с тремя язычками служит около 20 лет.
Вдобавок ко всему, хотя продолжительность жизни некоторых элементов колеблется, срок жизни многих других истекает примерно в то же время.С точки зрения затрат, замена посудомоечной машины никому не интересна, просто представьте, что вам нужно сделать это в том же календарном году, когда вы заменили крышу, водосточные желоба и центральный кондиционер.
Перестраивая, вы сбрасываете часы с точки зрения физической природы дома: все, от бытовой техники до оболочки дома (например, кровля, сайдинг и т. Д.). Когда 15 лет спустя приходит время продавать, вы продаете 15-летний дом вместо 40-летнего. В качестве бонуса вы имели удовольствие жить в новом доме в течение этих 15 лет.Покупатели хорошо осведомлены о возрасте домов — в противном случае их агент по недвижимости и домовой инспектор сообщат им об этом факте.
Сколько вы хотите потратить?
Если у вас мало денег, всегда можно сделать ремонт. Например, вы можете начать с ремонта ванной комнаты, а затем переехать в другие комнаты, если позволяют ваш бюджет и время.
В качестве альтернативы можно выбрать вариант демонтажа и восстановления по принципу «все или ничего». После вашей первой крупной покупки — сноса — у вас остается пустырь, и вы обязуетесь построить новый дом.Если вы не хотите быть владельцем пустыря, вы должны продолжать двигаться вперед. Хуже всего иметь частично завершенный дом, потому что конструкции, оставленные незащищенными от непогоды, быстро стареют.
Учитывать потребности в жилищных условиях
Большинство проектов реконструкции можно завершить, пока вы живете в доме. Это может принести пользу как с точки зрения экономии средств, так и с точки зрения удобства. Это также может быть необходимо, если это ваше основное место жительства. Однако имейте в виду, что ваша семья какое-то время будет жить в зоне строительства.При ремонте учитывайте вопросы безопасности детей и домашних животных.
Полный снос и восстановление потребуют от вас и вашей семьи других временных условий проживания во время строительства. Примите во внимание дополнительные расходы, связанные с переездом из дома на срок до нескольких месяцев, если вы решите отстроить заново.
Определить истинное состояние дома
Хотя все дома можно перестраивать, не все дома нужно перестраивать. Профессионалы отрасли в целом согласны с тем, что следующие условия заслуживают сноса / перестройки, или, по крайней мере, разворачивают аргумент в этом направлении:
Желаемые улучшения не могут быть включены в существующую площадь дома.Таким образом, вам нужно дополнение. Необходимость в дополнительном пространстве, конечно же, не единственная причина для нового строительства; дополнения создаются постоянно. Проблема в том, что это происходит в сочетании с обширной и дорогостоящей реконструкцией существующего дома, что вдвойне увеличивает ваше финансирование.
Фундамент плохой и требует больших работ перед ремонтом дома.
Вам не по вкусу потолки слишком низкие? Поднять потолок — дело непростое, если только там не останется много пустого места.Верхний этаж необходимо снять, а затем отстроить заново.
Помните об ограничениях зонирования
Законы о зонировании регулируют тип, размер и расположение зданий на любой территории. В городских и многих пригородных районах перестройка домов часто ограничивается размером первоначального дома. Другими словами, нельзя снести домик и построить особняк. Законы о зонировании также могут ограничивать высоту нового дома, поэтому вы можете ограничиться не только старым размером, но и одно- или двухэтажной структурой.Кроме того, законы могут не разрешать аренду собственности во многих зонах. Если вы хотите построить пристройку или каретный дом для арендаторов, это может быть запрещено. Обязательно изучите законы о зонировании и разрешении в вашем городе или округе, прежде чем начинать работы по реконструкции или восстановлению.
Затраты на ремонт дома для ремонта, дополнения, расширения
Ваша первая покупка дома казалась вам идеальной. Но теперь ваша семья расширилась, и пространство больше не соответствует вашим потребностям.Это оставляет вам два выбора: внести некоторые улучшения или переехать в новый дом.
Изгнание семьи не обязательно должно быть вашим делом. Не исключайте ремонта, расширения или строительства пристройки. Фактически, вложение в ваш дом может быть выгодным шагом.
Ожидается, что 30-летняя фиксированная ипотечная ставка составит в среднем 4,5% к концу 2017 года и превысит 5% в 2018 году. Для домовладельцев, у которых ранее был диапазон 3,5%, сохранение ставки может показаться привлекательным вариантом. Если ваш дом вырос в цене, возможно, стоит подумать о том, чтобы использовать собственный капитал для оплаты улучшений.
Итак, каковы ваши варианты улучшения дома? А как узнать, какой выбор подходит именно вам? Вот несколько идей.
Ремонт
Иногда даже незначительный ремонт может иметь огромное значение для вас и вашей семьи, и его можно провести относительно быстро. Например, небольшой ремонт кухни может повлечь за собой замену облицовки шкафов, установку нового кафельного фартука и обновление бытовой техники. Как правило, при небольшом ремонте расположение кухни, сантехники и электрических систем остается на прежнем месте.Для многих домовладельцев это долгожданный и дешевый маршрут. Согласно Home Advisor, недорогой ремонт кухни начинается с 4000 долларов, в среднем от 12 591 до 33 129 долларов. Стоимость более дорогого ремонта достигает 50 000 долларов. Большие бюджеты позволяют домовладельцам балансировать между ремонтом и расширением.
Пока вы уже проходите процесс реконструкции, вы можете объединить несколько комнат в одном проекте. Home Advisor сообщает, что в среднем по стране на реконструкцию нескольких комнат тратится 37 910 долларов, при типичном диапазоне от 17 000 до 62 000 долларов.
Расширение
Расширение требует большего строительства. Удаление внутренней стены для создания потока, перепрофилирование неиспользуемого пространства или отделка подвала — вот примеры того, как работать в существующем пространстве. Это позволяет домовладельцам избежать значительного увеличения налогов на недвижимость, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Стоимость зависит от проекта. Снос для расширения кухни в среднем стоит 2961 доллар, не включая дополнительную отделку, такую как:
Паркетные полы — в среднем 4 395 долларов. 10 000 долларов США (макс.) Стены из гипсокартона — 1 690 долларов США (в среднем).4500 долларов (макс.) Установить новые шкафы — 4867 долларов (в среднем). 18 000 долларов США (макс.) Столешницы из кварца — 2 500 долларов США (в среднем). 4000 долларов США (макс.)
Для отделки подвала необходимо построить стены, установить пол, установить водопровод и линии электропередач. Цена в среднем составляет 18 846 долларов, в то время как объемные проекты превышают 40 000 долларов.
Дополнение
Если расширения не хватает, добавление может помочь. Пристройки увеличивают площадь вашего дома, давая вашей семье дополнительное пространство. Возможно, будет дешевле построить пристройку, чем купить новый дом, равный размеру вашего дома, плюс пристройка.
У домовладельцев есть два варианта пристройки: надстройка или надстройка. Застройка обычно не нарушает существующее пространство, позволяя домовладельцам оставаться в доме во время строительства. Однако недостатками являются потеря пространства на заднем дворе и устранение различий в зонировании города. Строительство обеспечивает комфорт пристройки, не изменяя при этом площадь дома. Например, апартаменты свекрови можно построить на крыше гаража или превратить одноэтажный дом в двухэтажный. Застройка требует обширных работ: снос стен, электрических, отопительных и водопроводных линий, не говоря уже о необходимых разрешениях на строительство.А жить в доме во время капитального ремонта может быть непросто. Возможно, будет лучше освободить собственность и найти жилье в другом месте, пока проект не будет завершен.
Ремонт домов и новое строительство в Сан-Франциско: обзор
Больше продавцов ….
Общие поставки
East Star на Кэрролле
Discount Builders Supply on Mission
Home Depot (магазин подрядчиков Pro в Колме )
Lowes
Amazon
Специализированные магазины оборудования для викторианцев, отличный сервис:
Cliff’s Variety на Кастро в районе Кастро
Центральное оборудование (теперь в Dogpatch)
Скидка строителя на Mission и Duboce 9107 Электрооборудование
Расходные материалы:
Universal Electric на 10-й улице (спросите Винни)
B + K Electric на Mission
Amazon.com
Ландшафтный дизайн / Растения
Flora Grub на Джеррольде с 3-го (модные, отличные растения)
SF Flower Mart на Браннане с 6-го (мы члены, если вам что-то нужно, иначе не все продавцы открыты для общественность, но есть часы работы)
Sloat Garden Center
Home Depot, Westlake center
Home Depot, Emeryville (безумно, сколько у них здесь больше)
Flower Craft на Bayshore (посмотрите их раздел скидок)
Lowes on Bayshore
Broadmoor в Colma (откуда берется весь камень, мульча, инструменты, гравий и многое другое)
Восстановленные строительные материалы (все, что вы можете придумать) 9000 3
Building Resources на третьем месте в Бэйшоре, штат Иллинойс / Авадор (где подрядчики SF приносят все, что они рвут, отличная цена)
Urban Oar в Беркли, недалеко от Дуайта (гораздо дороже, чем вы ожидаете)
Бытовая техника:
Floor Craft на Bayshore
BCS на Mission Street
Monarch in Potrero
Purcell Murry in Potrero
Best Buy
Lowes
Home Depot
Appliancesconnection.com
abt.com
Ebay (действительно)
Идеи ремонта дома для любой ценовой категории
Ремонт дома превратит ваш дом в более удобное современное пространство и, что еще лучше, повысит ценность вашей собственности. Если предстоит много работы, ремонт дома может стоить очень дорого, и не каждый может позволить себе потратить тысячи долларов на новую кухню или поломку стен. Однако есть много маленьких проектов D.I.Y, которые освежат ваше жилище без внушительной цены.
Идеи ремонта дома для любой ценовой категории; давайте посмотрим:
Идеи ремонта дома до 150 $
1. Перекрасить переднюю дверь Говорят, первое появление — это все, так почему бы не лизнуть переднюю дверь краской. Возможно, даже сделайте что-нибудь яркое и смелое, как показано на изображениях ниже, чтобы сделать окончательное заявление.
Источник: Кэти Ронсенфельд Дизайн
2. Новые светильники Если вы войдете в магазин светильников, вы увидите сверкающие светильники, свисающие слева, справа и по центру.Однако они могут стоить сотни, если не тысячи долларов, но это не значит, что у вас не может быть чего-то удивительного, если проявить немного творчества в своих внутренних навыках DIY. Используя предметы домашнего обихода, такие как тарелки или кувшины, вы можете сделать привлекательный свет для своего дома.
Источник: Reclaim World
Сделать световой кувшин для каменщика действительно просто. Все, что вам нужно, — это кувшин, электрический шнур и несколько инструментов. Посмотрите видео ниже, чтобы увидеть, насколько это просто.
3.Добавить место для хранения Хорошо известно, что на кухне, в ванной и практически в каждой комнате никогда не бывает слишком много места для хранения вещей. Так почему бы не построить дополнительные полки или книжные шкафы, которые не только убережут вас от беспорядка, но и станут центром внимания, добавив несколько ярких цветов.
Источник: Shelterness
Идеи ремонта дома до $ 500
1. Обновите шторы Изменение самой маленькой вещи, например, материала штор, может иметь большое значение для комнаты.Если они были более темными, измените их на более светлые, чтобы комната казалась больше, или, возможно, полностью замените устаревшие жалюзи на более мягкие римские шторы или шторы.
Источник: Decormus
2. Добавьте зелень Нет конца тому, что вы можете сделать, добавляя живые растения, размещая комнатные растения или террариумы вокруг дома. Но для WOW-фактора обратите внимание на создание потрясающего сада с вертикальными стенами или встроенного сада с травами для гурманов.
Для больших вертикальных садов вы можете обратиться к профессионалам, но для достижения аналогичного результата делайте меньшие, которые выглядят как живые рамы для картин.Вы можете купить готовые коробки и настенные карманы или получить удовольствие от сборки и создания уникального дизайна для вашего пространства.
Источник: необычные товары
3. Добавьте световой люк Если у вас темный дом, подумайте о добавлении света, он сотворит чудеса с вашим домом и окажет огромное влияние практически на все. Здесь может пригодиться разнорабочий Airtasker, который поможет вам установить световой люк по относительно низкой цене.
Источник: Список архитектуры
Идеи ремонта дома до $ 1000
1.Мощение открытых площадок Требуется ли реконструкция вашего заднего двора? Добавление или замена старых асфальтоукладчиков обновит ваши развлекательные зоны, а также поможет украсить парадный вход.
Источник: Персиковый сад
2. Обновите шкафы Вы можете повторно использовать свои старые шкафы, удалив древесину и добавив свежий слой краски, или вы можете полностью изменить внешний вид своей кухни с помощью новых дверок шкафа. Это обойдется вам намного дешевле, чем замена всей кухонной отделки.
К примеру, плитка, что использовалась в союзное время, после реставрации будет выглядеть в разы лучше, но в то же время она намного качественнее современных предложений на рынке. Некоторые из них ликвидируются с помощью сбивания молотком, но по-настоящему спасти положение может лишь выравнивающая стяжка или аналогичный штукатурный слой. Чтобы не получился винегрет, необходимо заранее хотя бы примерно определиться с цветовой палитрой и акцентами. Хотя перечисленные работы нельзя отнести к экономным (за счет использования дополнительной рабочей силы и стройматериалов), при необходимости и их можно провести в рамках недорогого ремонта.
Смотрите видео
В целом это правильно, но для того чтобы правильно потратить деньги и не приобрести лишнего, нужно сделать предварительные расчёты. В помещении не должно оставаться ничего, что будет мешать под ногами или может испортиться в ходе ремонта. Но как ни крути, тут ваша ситуация, то есть не каждому подойдет данный подход, и не у каждого такой бюджет. Возможно, так много краски я израсходовала, потому что не соблюдала технологию — то есть никак не подготовила потолок для покраски. В первом случае материал стоит недорого, но при покупке стоит знать, что при вынимании реек из швов после высыхания штукатурки, их уже невозможно использовать в работе повторно. Как выбрать вкусный кофе для дома без ошибок и лишних трат невероятно: определить свой тип личности можно по интерьеру!
Как за 8 шагов эффектно и недорого преобразить свою квартиру
Меня озадачило, что производитель не стал указывать точный состав, поэтому для «дезактивации» я вымыла стол водой с добавлением уксуса. Для некоторых необходимость провести ремонт в своей квартире вызывает реакцию далёкую от положительной. Пора бы вылезти из кокона советского ковра и не бояться света и красок — у виктории отличный результат!
Если подобрать интересный орнамент, он может даже немного замаскировать кривые стены (а краска это только подчеркнула). Л краски ушло на стены высотой 3,2 м и общей длиной 11,5 м краска продается в белом цвете, а чтобы получить другие цвета, надо делать «колеровку», когда в белую краску добавляют немного краски нужного оттенка. Совет: сантехнические и электрические работы, как бы просто они ни выглядели, лучше доверить специалистам. Главное – не бояться смелых решений, использовать современные и качественные материалы, действовать по составленному плану.
Личный опыт 12 советов как дешево сделать ремонт самому
В общем, такие двери – настоящая находка для хозяев, которые хотят выразить свою индивидуальность и креативность. Впрочем, люди целеустремлённые и с высоким внутренним энтузиазмом никогда не опускают руки даже в ситуации, когда наблюдается сильное ограничение средств. Как вы можете заметить, все эти работы можно выполнить самостоятельно, обладая небольшими навыками в области строительства и ремонта. Если у вас новостройка — лучше ограничиться недорогим « предварительным » ремонтом: дом еще усаживается, соседи льют стяжку и активно штробят — все это может угробить отделку, в которую вложено много средств. Поэтому бюджетный ремонт далеко не всегда подразумевает самые дешевые строительные и отделочные материалы, но всегда – качественные и практичные.
Можно перенять предложенный в общем доступе опыт, равно как вдохновиться идеями других пользователей. Можно установить панель во всю стену, в стеновую нишу или вообще вписать по всему периметру помещения, если пространство позволяет. На поверхность кисточкой наносят состав-смывку, а спустя определенное время, указанное в инструкции, снимают лак шпателем.
Как сделать ремонт своими руками дешево и красиво
Далеко не у всех имеется возможность привлекать к ремонту своей квартиры специалистов, тратя при этом приличные суммы на отделочные работы. К счастью, квартиру вполне возможно обновить, полагаясь лишь на свои собственные силы, что позволяет обеспечить существенную экономию для семейного бюджета. Как же выполняется ремонт своими руками и как его сделать так, чтобы получилось не только дешево, но и красиво?
Что вы узнаете
Что может включать в себя бюджетный ремонт
Решив произвести ремонт собственными руками, люди, как правило, задумываются, с чего же им начать и какие ремонтные операции целесообразно выполнить в ходе обновления своей квартиры.
Специалисты считают, что бюджетный ремонт должен состоять в основном в выполнении отделочных работ на всех доступных для глаза и рук поверхностях: потолок, стены, пол.
При наличии дополнительных средств в семейном бюджете можно подумать о замене оконных конструкций, межкомнатных дверей, сантехнических приборов.
Ремонт своими руками: правильная последовательность этапов
При проведении ремонта собственными руками вполне логичным является соблюдение следующей последовательности действий:
составление плана предстоящих работ и подготовка сметы, увязанной с возможностями бюджета, отводимого на ремонт;
выбор необходимых материалов и их закупка;
подготовка помещений квартиры к ремонту;
подготовка стен и, когда речь идет о новой квартире, заливка пола;
поклейка обоев, настилка напольного покрытия, выполнение отделки потолка;
обновленная расстановка мебели, подвеска осветительных приборов, элементов декора.
Ознакомившись со списком этих операций, вы, наверняка, уже сумели убедиться в том, что такой ремонт вполне можно произвести самостоятельно.
Важные нюансы подготовительных мероприятий
Как мы уже и сказали чуть ранее, начинать необходимо с разработки сметы и заготовки стройматериалов. Смету составить легче, если разрабатывать ее в той последовательности, в какой будет вестись сам ремонт. Что же касается закупки материалов, то она должна производиться в строгом соответствии с планом ремонта и имеющимся бюджетом.
Готовя комнаты к ремонту, из них необходимо вынести совершенно все то, что будет мешать проведению работ или может быть испорчено. При наличии старых обоев их следует удалить, а стены подготовить к предстоящему виду отделки. К предстоящему ремонту следует также подготовить поверхность пола и потолка.
Как правильно подойти к выбору материалов
Закупая строительные материалы, вы не должны ограничиваться походом лишь в один магазин. Следует посетить все знакомые вам и недорогие торговые предприятия, поскольку ассортимент и цены в них могут существенно отличаться. Задача по приобретению материалов может быть значительно упрощена, а расходы могут быть сокращены, если вы воспользуетесь услугами интернет-магазинов.
Подбирая нужные вам товары, помните, что кажущийся дорогой вид не всегда является признаком отменного качества. Но и не поддавайтесь искушению купить дешевку, имитирующую натуральные материалы. Ваш выбор должен основываться на технических и эксплуатационных характеристиках понравившихся вам товаров.
Что имеет смысл сделать, чтобы недорого освежить основные комнаты
В отделке различных комнат имеются определенные особенности. Поэтому еще до начала ремонта следует определиться с помещениями, нуждающимися в обновлении. Если вы сочтете, что в вашей заботе нуждаются прихожая, гостиная комната, детская или спальня, то в состав производимого там ремонта могут входить:
шпаклевка стен с последующим оштукатуриванием;
окраска стен или замена на них обоев;
замена напольного покрытия;
обновление потолочной отделки.
Планируя сделать ремонт своими руками в помещениях санузла или на кухне, обязательно включите в список выполняемых работ отделку их стен плиткой и обработку поверхностей с помощью водоотталкивающих составов.
Хотите узнать, как правильно уложить плитку? Почитайте нашу статью, опубликованную несколько ранее!
Если же вы понимаете, что в квартире необходимо установить навесные потолки и пластиковые окна, отремонтировать электрику и сантехнику, то самим за эти работы лучше не браться, поскольку профессионалы смогут сделать это по всем правилам, избавив вас от неприятных последствий и, следовательно, от дополнительных расходов.
Приемы, позволяющие удешевить ремонт своими руками
Экономия в процессе ремонта состоит, прежде всего, в выборе бюджетных стройматериалов и в отказе от выполнения сложных операций. Однако существуют и некоторые приемы, позволяющие существенно снизить стоимость выполняемых работ. Эти приемы состоят в следующем:
дорогую краску в комнатах можно заменить на обои, в ванной вместо плитки вполне можно воспользоваться водоотталкивающими составами;
дорогой паркет можно заменить аккуратно циклеванными и покрытыми лаком деревянными досками;
планируя бюджетный ремонт, не стоит усложнять его навесными потолками или гипсокартонными конструкциями. Сделанная своими руками аккуратная побелка способна качественно освежить интерьер любой комнаты;
если вас прельщает домашний текстиль, откажитесь от синтетических тканей и драпировок с печатными рисунками. Значительно лучше смотрится простая натуральная материя, всегда соответствующая духу времени;
действенным и недорогим средством освежения интерьера является замена мебельной обивки, дверок шкафчиков, светильников;
колоритным элементом обновленного интерьера могут стать декоративные самоделки, изготовление которых никогда не отличается большой стоимостью.
Надеемся, что наши рекомендации помогут вам выполнить ремонт квартиры так, чтобы она стала свежей, еще более привлекательной и чтобы ремонт не влетел вам в копеечку.
Автор статьи: Сергей Минеев
Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.
Как сделать косметический ремонт в квартире дешево и красиво
Хочется изменить внешне или освежить свое жилище? Необязательно тратить на это уйму денег и времени. Если подойти к ремонту креативно, можно сделать это дешево и красиво.
Подготовка
Главные обновления происходят по трем фронтам. Отделку начинают с верхов, исключение — натяжные потолки. Вторая фаза ремонта – стены и наконец – пол. Окончательный штрих в общей картине интерьера, дополнительные детали, тут полет фантазии безграничен.
Уберите из комнат старый хлам. И не накапливайте впредь ненужные вещи. Это поможет очистить помещение и улучшить энергетическую атмосферу.
Отделка стен
Переклейте обои. Необязательно использовать одинаковую расцветку или фактуру. Можно поклеить одну из поверхностей комнаты. Допустимо комбинирование различными по цвету и стилю кусками. Остатки дорогих обоев можно купить по низкой цене.
С декоративной штукатуркой всевозможных видов и цветовых оттенков трудно соперничать более простым решениям дизайна. Она завоевала огромную популярность.
Покраска стен придаст неповторимость, если приложить старание и фантазию. Использовать сверхмодные направления в дизайне. Дополнить стикером (наклейкой) в соответствии со стилем.
Замена освещения
Необычные люстры и торшеры удачно вписываются в малогабаритный интерьер. Оригинальные светильники, установленные на разном уровне современное решение проектирования. Приглушенный свет в некоторых зонах прибавит интимности. Различные осветительные приборы делают квартиру более комфортной.
Необычный пол
Перекрасить в разном цвете. Купить линолеум необычного цвета или освежить старый при помощи красок или обычных маркеров. Пол менять везде не обязательно, испорченные участки заменяют подходящими по фактуре и цвету материалами. Наконец положите плитку из винила.
Озеленение квартиры
Живые растения в квартире создают уютный микроклимат, к тому же это полезно и красиво. Если цветы уже есть, нужно подобрать к ним изысканные и достойные горшки. Количество цветов в доме зависит от желания хозяина.
Интересным решением станет украшение вашего интерьера вертикальным методом озеленения. Со стороны это покажется дорого и сложно, но приложив свои усилия за небольшие деньги можно превратить обычную стену в чудесный оазис.
Окна и двери
Поменяйте шторы, желательно чтобы они продолжали и дополняли созданный образ помещения. Гармонично подобранная окантовка из штор подходит к оформлению стен и других предметов обстановки.
Обновите межкомнатные двери. Для начала подготовьте их поверхность к изменениям. Очистите старую краску и выровняйте. Далее импровизируем. На дверь можно наклеить обои, покрасить, выложить мозаикой, оштукатурить.
Последний штрих
Переставляем мебель. Если угодно, обновляем с помощью разных средств, краски, пленки и т.д. Изюминкой может стать что угодно. Имитированный камин в гостиной выглядит эксклюзивно.
Оригинальный ковер в современном интерьере вполне уместен. Сделав акцент на домашнем текстиле, можно значительно преобразить комнату. Покрывала, подушки, чехлы послужат дополнением к преображенному гнездышку.
Правильно выбранная и повешенная на стену картина, делает обычную квартиру значимой. Если повесить постер хорошего качества, она становится изысканной и современной.
Благодаря современным материалам для декорирования, косметический ремонт преобразит все зоны до неузнаваемости. Все можно сделать своими руками. Если вложить частичку своей души, квартира будет радовать уникальным стилем до следующего неповторимого изменения.
Понравились варианты приведенные выше? Своими идеями можно поделиться в конце статьи в комментариях.
Как сделать ремонт в квартире дешево и красиво (раскроем секреты)
Если есть желание сделать ремонт в доме максимально дешево, но при этом так, что интерьер будет радовать глаз, тогда лучше большую часть работ выполнять самостоятельно. Материалы для отделки тоже следует покупать самому, а не доверять строителям.
Дело в том, что недобросовестные мастера могут договариваться с продавцами, и даже при наличии чеков они нередко тратят гораздо меньше, чем потом утверждают, и на этом дополнительно зарабатывают.
Вообще многие работы в доме (такие как демонтаж, обработку стен, потолков и отделку полов) можно провести самостоятельно, просто посмотрев обучающие видеоролики в интернете. А вот проведение электрики и водопровода требует уже более квалифицированной работы.
Также для новичка может быть сложновато сделать самому гипсокартонную перегородку или отделку стен толстым слоем цементной штукатурки. Но вообще, если стены более-менее ровные, то лучше использовать гипсовую штукатурку, так как она гораздо проще в укладке и не дает трещин.
Как сделать ремонт в квартире если нет денег
Если вы интересуетесь тем, как сделать ремонт в квартире, если нет денег, то проще всего было бы ответить «никак». И это вполне логично, хотя, если подумать более тщательно, то можно найти, по крайней мере, два варианта…
В том случае, если есть квартира или дом, но совсем нет денег (даже на дешевые материалы и начинающих строителей), то первым вариантом по поводу поиска рабочей силы будет стать этой рабочей силой самому. Итак, с этим нюансом мы уже определились. Но, где взять бесплатно материалы?
Это будет непросто, но вы вполне можете поискать их на досках объявлений. Бывают люди, окончившие ремонт, отдают оставшиеся материалы бесплатно, либо можно будет обменять материалы на что-то, что есть у вас. В общем, при желании всегда есть шанс с кем-то договориться.
Вторым вариантом того, как сделать ремонт в квартире если нет денег, будет сдача квартиры арендаторам, которые будут готовы сделать ремонт в квартире и купить материалы самостоятельно вместо платы за проживание в квартире. В таком случае нужно будет четко установить сроки выполнения работ (например, 6-12 месяцев) и подписать соответствующий договор, или хотя бы попросить у них расписку и периодически наведываться к квартирантам и проверять, что уже сделано.
Как сделать ремонт в квартире самому
Если вы решите делать ремонт самостоятельно, то первым делом нужно будет понять, какой вас ждет ход работ. Для этого нужно составить план и знать очередность работ. Прежде всего, следует создать виртуальную планировку квартиры. Лучше всего это делать сначала на бумаге, а потом, соблюдая масштабы предметов, составить планировку квартиры (дома) в графической программе.
Следует продумать, где будет расположена мебель, печь, мойка со смесителем, ванна, раковина, стиральная машина, унитаз. Сделав план расположения розеток и выключателей, нужно приступать к проведению электрической проводки. Однако это очень серьезное и ответственное занятие, и если нет знаний по электрике, то данное дело крайне важно поручить профессионалу.
Также создание водопровода следует поручить специалисту. Электрик и сантехник сделают первичные работы, а второй этап их работ будет осуществлен после того, как вы закончите финишную отделку помещений, купите осветительные приборы и сантехнические изделия (унитаз, раковину, мойку, ванну, стиральную машину).
Саму финишную отделку лучше начинать с потолков. В таком случае исключится вероятность запачкать стены или пол при работе над верхом. После потолка можно приступить к стенам, а потом уже и к полу.
Выводы. Можете взять на заметку советы, приведенные в данной статье, и если они вам подходят, то примените их на практике. Надеемся, они были полезными. Оставляйте комментарии о том, какой ремонт вы бы хотели сделать, и что вас беспокоит по этому поводу.
Как дешево сделать ремонт в квартире
Красиво оформленное жилище хочется иметь каждому человеку, но сделать в обычной квартире капитальный ремонт с использованием дорогих материалов, превратив ее в дом своей мечты, средства позволяют не каждому. Отчаиваться не стоит: даже наименее затратный косметический ремонт, выполненный руками профессиональных мастеров, может изменить жилье до неузнаваемости. Компания «Радуга Ремонта» сделает качественный косметический ремонт квартиры в СПб дешево и в кратчайшие сроки. Откроем несколько секретов, которые помогут сделать жилье красивым и элегантным даже с помощью недорогих материалов.
Как сделать ремонт квартиры дешево и красиво
Не стоит искать искусственных замен с помощью цвета – все равно плитка не будет казаться натуральным камнем, а линолеум – паркетом. Пол из хорошей инженерной доски при правильной укладке внешне почти не уступает паркету, а цементная плитка станет отличной альтернативой керамограниту.
Чтобы сделать потолок визуально выше, незачем акцентировать на нем внимание с помощью нескольких слоев и неоновой подсветки. Допустим, что высота потолка – 2,6 м, а межкомнатных дверей – 2,2 м. Просто прикрепляем дверные ручки на 5 – 7 см ниже стандартного уровня. Результат приятно вас удивит.
Очень важно уделить внимание подбору краски. Контраст соседних помещений способен дать потрясающий эффект. К примеру, светлая гостиная и прихожая со стенами темного цвета создают впечатление богатой отделки, хотя на краску потрачено не больше денег, чем обычно.
Модульные шкафы, которые продаются в магазине, могут быть сделаны из недорогого ламината. Просто закажите для них в столярной мастерской новые, хорошие дверцы. Экономия будет существенной, а разницу никто не увидит. Такой подход справедлив и в отношении кухонного гарнитура.
Светлая деревянная мебель всегда выглядит дешевле темной. И еще – можно сэкономить на материале мебели, но ручки к ней должны быть хорошими и дорогими.
Стоимость хорошего ковра очень высока, но его вполне можно заменить ковролином-имитацией шерсти или шелка. Можно заказать кусок материала необходимого размера, который подойдет по фактуре, а также цвету, и немного доплатить, чтобы его края обметали тесьмой. Такая «подделка» внешне будет очень похожа на натуральный ковер.
Как вы можете убедиться, даже дешевый косметический ремонт, если следовать приведенным выше советам, может сделать квартиру красивой и придать оформлению дорогой вид, особенно когда он сделан руками профессионалов. Доверьтесь нам – и убедитесь сами!
Как заказать ремонт квартир под ключ дешево?
Воспользоваться услугами опытных специалистов компании «Радуга Ремонта» по доступной цене вы можете, позвонив по указанному на сайте телефону или отправив заявку на электронную почту. Можно и не тратить время на дозвон, а заказать обратный звонок – оператор перезвонит в удобное для вас время. Гарантия на все виды работ составляет 1 год.
Ремонт своими руками дешево и красиво
Ремонта квартиры не избежать никому, будь это в новостройке или вторичном жилье. И эта работа является дорогостоящей, и не у каждого владельца квартиры есть возможность сразу оплатить эти услуги. И что же делать, ведь без ремонта, часто, не обойтись.
Вариантов не много, и один из них, чтобы сделать ремонт дешево и красиво — сделать ремонт своими руками. Некоторые работы, или частично, если они сложными кажутся, можно делегировать профессионалам. Этот вариант может сократить стоимость ремонта в два, а то и более раз. Рассмотрим, за счет чего это может получиться.
На чем произойдет экономия
Первое, на чем произойдет экономия — это не надо платить за проект. Нужно просто потратить некоторое время и на семейном совете решить, что, из какого материала, как все это будет выглядеть.
На этом же этапе можно рассмотреть различные материалы, ведь не секрет, что многие материалы, внешне и по качеству схожие, имеют различную цену, в зависимости от производителя и продавца. Если учесть, что объемы будут большими, здесь может произойти значительная экономия, потому что выбирать будете сами.
А самый большой экономический эффект заключается в выполнении необходимых работ своими руками. Стоимость ремонтных работ доходит до стоимости материалов, а бывает и больше. Ведь для достижения интерьерного решения работа может усложняться и, соответственно стоимость возрастает. Когда же Вы сами все делаете, вы можете делать и не спеша и красиво — Ваш бюджет от этого не страдает, только Ваше время, потраченное на воплощение идей и творчества.
В чем сложность ремонта
А сложность заключается в том, чтобы решиться на такой подвиг. Дело в том, что люди пугаются даже этого слова, им кажется, что ремонт – это такое сложное дело (если это предстоит в первый раз), и им самим с этим никогда не справиться. Хотя многие могут выполнять различные работы аккуратно и качественно, но слово ремонт квартиры пугает.
На самом деле здесь ничего сложного нет. Ведь в чем заключается ремонт? Выравнивание стен, потолков, основания для пола и последующая чистовая отделка, как покраска, напольные покрытия, наклейка обоев, установка дверей и т. д. Возможна замена электропроводки, частично или полностью. Установка сантехнического оборудования. Вот почти все основные работы.
Каждая работа, если подойти с душой, отдельно может быть выполнена своими руками, может, за исключением некоторых. А полный ремонт кажется чем то непреодолимым.
Если немного подумать, спланировать очередность работ, то окажется, что ремонт можно делать частями, по этапам. Определив первый этап, нужно собрать информацию по технологии выполнения работ и о материалах. Эту информацию найти несложно, да к тому же сейчас такие материалы, которые не требуют особых знаний для их применения и приготовления — они уже готовы к использованию.
Все инструкции, как подготовить и применять данный материал имеются и не требуют сложных манипуляций, а некоторые, как грунтовки, жидкие шпаклевки, краски уже готовы к применению. Другие материалы, как плиточные клеи, штукатурные смеси и т. д. для приготовления требуют только добавления воды и перемешивания.
Составление плана обязательно
Ну вот, решение принято! Теперь нужно составить план работ, с учетом последовательности приобретения материала. Это нужно для того, чтобы те материалы, которые будут применены в конце ремонта не мешались при проведении подготовительных работ.
Когда первый этап будет сделан, а это обычно выравнивание стен, потолков и, если требуется, разводка электропроводки, можно подумать о втором этапе. Вторым этапом может быть ремонт санузла, облицовка плиткой и т.д. Все приемы работы и материалы нужно также предварительно изучить, чтобы сделать разумный и правильный выбор. Дальше установка дверей и чистовая отделка.
Главное не надо бояться работы. Если что-то непонятно, всегда можно проконсультироваться у профессионалов. Но зато экономия у Вас получится процентов на 50 точно. А разве плохо, если Вы сделаете ремонт квартиры своими руками, да еще и за половину предполагаемой сметы? А остальные деньги пойдут на приобретение мебели или еще чего. Желаю успеха. Да и плюсом будет Ваш собственный дизайн, который можно корректировать во время ремонтных работ, что иногда не удается при привлечении наемных рабочих.
А если Вы уже сделали ремонт своими руками дешево и красиво и есть какие – либо идеи по ремонту и строительству, поделитесь с другими, для этого напишите на почту или в форму для связи в контактах — опубликуем. Начинающие мастера будут Вам благодарны! Удачи!
Ремонт дома своими руками быстро, недорого
Своё жильё необходимо ремонтировать и обновлять довольно регулярно. Иногда это затруднено из-за отсутствия достаточного бюджета. Тем не менее, есть способы делать ремонт и обновление, невзирая на отсутствие средств. Лучший способ сделать ремонт квартиры своими руками быстро и недорого – это выбирать бюджетные материалы для отделки, простые технологии для дизайна и опираться на здравый смысл.
Что надо учесть, чтобы сделать ремонт квартиры быстро и недорого:
1. Чтобы сделать быстро сам ремонт, должен быть достаточный запас времени на подготовку и планирование. Особенно, если нет опыта проведения ремонтных работ самому. Нужно будет много времени уделить подготовке: изучению возможностей, исследованию рынка отделочных и строительных материалов и их плюсов и минусов.
Если вы хотите сделать красивый ремонт в квартире своими руками, то нужен будет дизайн-проект. При необходимости, может быть придется уделить время обучению по видеоматериалам и курсам, чтобы сделать все правильно и качественно. Можно приурочить ремонт к отпуску. В любом случае, надо заранее выделить на него время, иначе он может затянуться на очень и очень долгий период.
2. Важно правильно оценить, какие ремонтные работы необходимы в квартире, на чем можно экономить, а на чем нельзя. Проблемы со старой проводкой не решить с помощью изоляционной ленты. Тут надо делать все с нуля – менять её на новую. А вот на кривые стены можно «закрыть глаза». Нет особого смысла вкладывать деньги, время и силы в выравнивание и оштукатуривание стен. Для комфортной жизни это не критично.
3. Нужно обязательно промониторить цены в доступных строительных магазинах. Учесть доставку и возможность возврата. Иногда стоимость доставки и подъёма превышает цену самих строительных материалов. Надо считать всё в совокупности и ориентироваться на закупку в одном магазине. Если просчитать и выбрать все материалы заранее, то можно обойтись одной доставкой.
4. Нельзя экономить на газовом и электрооборудовании. Оно должно монтироваться специалистами городских служб. Ваша жизнь и безопасность гораздо дороже денег. Здесь даже речи быть не может о том, чтобы делать это своими руками.
5. Смету надо составить заранее. И продумать её очень тщательно, учитывать все мелочи. Это предохраняет от перерасхода материалов и даёт немалую экономию в деньгах.
С чего начать ремонт квартиры своими руками
Чтобы сделать ремонт квартиры своими руками дешево и красиво, начать нужно с дизайн-проекта.
После того, как дизайн-проект будет готов, необходимо составить план ремонта.
Пример последовательности работ
1. Вынести мебель из комнаты. Подготовить пространство для ремонта.
2. Снять старые покрытия со всех поверхностей. Обои можно обработать специальной жидкостью для снятия обоев, или просто водой. Определите основу, на которую наклеены обои и изучите, как легко и быстро можно снять обои с этой основы.
3. Очистить окна и двери для предстоящей отделки.
4. Пропитать стены антистатиками. В квартирах часто распространяются грибки и плесень. Обрабатывать стены антистатиком можно только перед отделкой её декоративными материалами.
5. Если необходимо выровнять пол, положить черновую стяжку.
6. Провести коммуникации – смонтировать проводку, розетки, и так далее.
Дальше ремонт идёт в зависимости от дизайна и выбранных отделочных материалов. Начинать следует со стен или пола. Потолок делается в последнюю очередь, чтобы на нём не оседала строительная пыль.
Если хочется что-то оригинальное, декоративную штукатурку можно сделать своими руками быстро и недорого. Есть множество вариантов как и из чего её делать. Это тоже необходимо изучить заранее.
Самый последний этап ремонта – покраска и циклевание пола. После этого можно устанавливать светильники, лицевые накладки розеток, вносить и расставлять мебель. И дальше декорировать и украшать комнату коврами, шторами, картинами по своему вкусу. Как вы видите, ремонт квартиры своими руками быстро и недорого вполне можно сделать качественно и со вкусом.
Элитный ремонт квартир означает использование первоклассных продуктов и материалов, а также наличие высококвалифицированной команды. В Нью-Йорке много роскошных апартаментов, которые заслуживают элитного дизайна.
Я архитектор Хорхе Фонтан и владелец компании Fontan Architecture в Нью-Йорке. Я хочу четко определить, что делает квартиру элитной. В элитной квартире должны быть не только высококачественные материалы и изделия, но и первоклассный дизайн и качественное строительство.Как архитектор, я рассмотрю несколько вещей, которые следует учитывать при планировании ремонта квартиры высокого класса в Нью-Йорке.
Планирование ремонта элитных квартир в Нью-Йорке
Дизайн спальни в лофте
Бюджеты на ремонт элитных квартир: 350 долларов за квадратный фут и выше Бюджеты на роскошь: 500 долларов за квадратный фут и выше
A элитный ремонт квартир начинается примерно с 350 долларов за квадратный фут и оттуда идет вверх.Свыше 500 долларов за квадратный фут, я бы сказал, у вас роскошный бюджет в Нью-Йорке. Эти бюджеты являются приблизительными и, конечно, будут варьироваться от проекта к проекту. Такие архитекторы, как я, склонны использовать бюджетную стоимость квадратного фута на этапе планирования. Давайте сделаем это просто и приведем несколько примеров. Если вы ремонтируете квартиру площадью 2000 квадратных футов с бюджетом 350 долларов за квадратный фут, вы потратите около 700000 долларов на ремонт. Если вы ремонтируете квартиру площадью 5000 квадратных футов с бюджетом 500 долларов за квадратный фут, мы смотрим на 2.Бюджет ремонта 5 миллионов долларов.
Стоимость квадратного фута — это то, что архитекторы обычно используют при планировании бюджета. Генеральный подрядчик предоставит стартовую цену или полную смету затрат. Это не одно и то же. Приблизительная стоимость квадратного фута бюджета, о которой я упоминаю, — это всего лишь я, как архитектор, использующий для начала упрощенный метод. После того, как полный набор архитектурных чертежей и спецификаций подготовлен, подрядчик может фактически рассчитать стоимость всей работы.
Роскошная спальня
Жесткие затраты против мягких затрат
Чтобы понять ваш бюджет и подготовить вас к разговору с профессионалами, давайте рассмотрим некоторые общие термины.
Реальные затраты относятся к фактическим материалам и трудозатратам. Все продукты, материалы и строительные работы требуют больших затрат. Генеральный подрядчик и субподрядчики — это жесткие затраты, равно как и строительные материалы, оборудование, приспособления и т. Д.
Мягкие затраты — это в основном все, что не является жесткими затратами. Мягкие расходы включают гонорары архитекторов, инженеров, дизайнера интерьеров, сборы Департамента строительства, тестирование асбеста, печать чертежей, сборы вашей управляющей компании и т. Д.Мягкие затраты на проект высокого уровня будут составлять от 15% до 20% бюджета. Он также может превышать 20%, но это будет для очень специальных проектов. Он будет варьироваться в зависимости от услуг, объема работы и команды. Знаменитый архитектор обычно берет больше, чем небольшая бутик-фирма. Одна вещь, которую следует учитывать при приеме на работу известного архитектора, заключается в том, что вы никогда не захотите быть чьим-то самым маленьким проектом.
Пожалуйста, поймите, что это очень приблизительные цифры, и каждый проект индивидуален.Объем работ повлияет на стоимость ремонта вашей квартиры.
Есть много способов сократить бюджет, но, как правило, намного проще увеличить бюджет, чем сократить его.
Бюджетные факторы для элитного ремонта жилых домов
На приведенном ниже рисунке показан кухонный смеситель класса люкс в квартире на Манхэттене, которую мы отремонтировали. Цена этого смесителя составляет около 3800 долларов только за один смеситель.Если вы приобретаете продукт такого уровня, бюджет быстро увеличивается.
Смеситель для кухни высокого класса
Качество высокого класса и все на заказ
У вас есть два варианта, когда вы делаете высококачественный ремонт квартиры: вы можете выполнить индивидуальную работу или вы можете выполнить высококачественную нестандартную работу. Люди всегда думают, что обычай лучше. Во многих случаях это правда, но это зависит от компании и продукта. Я видел несколько разочаровывающих кастомных кухонь, а также некоторые впечатляющие.Есть также много компаний, производящих кухонные шкафы самого высокого класса, на которые вы можете взглянуть.
Ремонт высокого класса
Практически все может быть изготовлено на заказ
На заказ можно сделать практически все: столярные изделия (шкафы), двери, даже раковины. Вы должны обсудить это со своей командой и понять различия. Если что-то нестандартное и цена необычно низкая, я бы держался от этого подальше. Есть много нестандартных компаний низкого качества.Собираясь потратиться на кастом, убедитесь, что он качественный и того стоит. В противном случае вы можете найти множество хороших производителей.
Шкафы на заказ
На рисунке ниже изображена кухня в лофте Tribeca с простыми белыми шкафами на заказ.
High End Tribeca Loft Renovation NYC
Простые современные шкафы высокого класса
На фотографии ниже изображена квартира с бетонной отделкой, над которой мы работали.На этой кухне мы не делали шкафы на заказ, а устанавливали высококачественные шкафы итальянского производства. Если вы собираетесь использовать европейские шкафы, необходимо учитывать время изготовления этих продуктов, которое может быть довольно долгим. Это хороший вариант, если ваш проект не уложился в срок.
Современные европейские кухонные шкафы высокого класса
Критические пороги
Одной из проблем при ремонте высококлассных квартир является то, что они могут легко перейти от дорогостоящего бюджета к чрезвычайно роскошному.Как архитектор, я всегда спрашиваю своих клиентов (даже если у них большой бюджет) о критических порогах бюджета. Позвольте мне объяснить анекдот.
У нас есть клиент, молодая женщина и ее муж, которые наняли нас для ремонта их лофта в Сохо площадью 6500 квадратных футов. Их интересовали широкие дощатые полы, поэтому мы привезли их в салоны, где придумали несколько вариантов. Мы подарили им доску 10 дюймов и доску 12 дюймов. 10-дюймовая доска должна была стоить около 100 000 долларов за всю квартиру.Доска размером 12 дюймов будет стоить 200 000 долларов за всю квартиру. Вот где мы достигли критического порога. Цена резко подскочила только за то, что поднялась с 10 дюймов до 12 дюймов. Несмотря на то, что у них был на это бюджет, им не было смысла тратить лишние 100 тысяч только из-за двухдюймовой разницы в досках. Есть много людей, которые готовы потратить эти деньги на детали, поэтому важно выявить эти проблемы.
Вы можете сделать квартиру высокого класса, не переусердствуя. Это откровенные разговоры, которые я люблю вести со своими клиентами, но некоторые люди не любят обсуждать бюджеты.
Найм архитектора для ремонта элитных квартир
Я никогда не понимал людей, которые хотят потратить миллионы долларов на покупку квартиры, а затем еще миллион или больше на ремонт, но нанимают дешевых архитекторов. Конечно, у меня есть предвзятость, так как я архитектор.
Высококачественные архитектурные услуги
Высококачественные архитектурные услуги включают команду, которая уделяет большое внимание вашим потребностям, желаниям и проблемам.Это означает, что они следят за вашими интересами и следят за вашим проектом, чтобы обеспечить качественный конечный продукт. Высококачественные услуги означают полное обслуживание. Команда будет участвовать в каждом решении. Когда чертежи готовы, работа архитектора не прекращается. Он должен прекратиться после завершения ремонта квартиры.
Во время строительства вы захотите, чтобы архитектор выезжал на стройплощадку каждую неделю, но, конечно, это увеличивает плату за проект. При проведении элитного или элитного ремонта квартир рекомендуется, чтобы архитектор выезжал на стройплощадку еженедельно.
Команда разработчиков
Архитектор должен собрать и координировать команду разработчиков. Конечно, вы можете нанять отдельного декоратора или дизайнера интерьера, если хотите. Некоторые архитекторы также занимаются дизайном и отделкой интерьеров, а другие — нет. Вы можете получить их по контракту с вашим архитектором или нет. Я вообще думаю, что для клиента будет легче, если он наймет одного человека, а архитектор будет руководить всеми консультантами. Я лично работал в обоих направлениях и заметил, что работа, на которой клиент нанимает каждого по отдельности, кажется, имеет больше всего проблем с координацией.
Некоторые специалисты, которые могут выполнить ваш ремонт, в зависимости от объема работ.
Архитектор
Инженер-механик
Инженер-конструктор
Представитель (некоторые архитекторы работают дома)
Художник по свету
Дизайнер интерьера (может быть архитектором)
Дизайнер интерьера
Консультант по AV или Консультант по умному дому
Консультант по безопасности
Примерный рисунок квартиры высокого класса
На рисунке ниже изображена квартира, над которой мы сейчас работаем.В этом проекте мы объединяем 2 лофта в Сохо общей площадью 6500 квадратных футов. На рисунке ниже изображена их кухня.
Ремонт кухни в элитной квартире Архитектурные чертежи
Процесс проектирования
При планировании ремонта элитной квартиры в Нью-Йорке вам нужно будет нанять нью-йоркского архитектора жилого дома, знакомого с элитным дизайном. Вы хотите заранее обсудить со своей командой, насколько вы хотите участвовать в проекте.Если вы пара, было бы хорошо знать, кто и чем занимается, и как часто вы хотите встречаться и обсуждать. У меня были клиенты, которые очень практичны и хотят участвовать в каждом решении. Обычно я получаю таких клиентов. Насколько мне известно, заказчик является частью команды дизайнеров, если он не хочет им быть.
Дизайн вашего дома — это действительно личный опыт. Вы должны чувствовать себя комфортно с людьми, с которыми вы работаете над этим. Когда у меня есть клиенты, которые хотят принять активное участие в обновлении кишечника, мы обычно устанавливаем еженедельное время для встреч и обсуждения.Эти еженедельные встречи также могут быть полезны для посещения выставочного зала или обсуждения деталей в квартире.
Рабочие сессии также очень полезны для практических клиентов. Клиенты иногда приходят ко мне в офис, где мы просматриваем прогресс, проецируемый на большой экран, или проводим совещание по демонстрации экрана. Мы также можем принести к ним домой ноутбук для работы. На этих занятиях мы можем вывести чертежи и 3D-модель на экран и просмотреть дизайн, при необходимости настраивая его в режиме реального времени. Некоторым из моих клиентов это нравится, но у других нет на это терпения.Вы можете подумать о своих предпочтениях и обсудить это с архитектором. Я всегда на раннем этапе спрашиваю своих клиентов, насколько они хотят участвовать.
Планы ремонта элитной кухни в лофте в Сохо, который мы ремонтируем
Наем подрядчика по элитному жилому дому в Нью-Йорке
Я хочу, чтобы это было просто, поэтому давайте проясним одну вещь. Вы не хотите тратить кучу денег на покупку квартиры, материалов и продуктов, просто чтобы их установил дешевый подрядчик, который им не по карману.
Один из моих клиентов купил чердак за 8 миллионов долларов, отремонтированный предыдущим владельцем. В квартире новые очень дорогие материалы, отделка и сантехника, но все установлено некачественно. В квартире ничего не работает, и дом разваливается, несмотря на то, что всего четыре года назад был отремонтирован. Душ не сливается должным образом, выхлопные трубы в ванной не работают, доски пола выскакивают, и это лишь некоторые проблемы. Сейчас я делаю перепланировку квартиры, и мы будем использовать качественного генерального подрядчика, чтобы закончить работы.Убедитесь, что команда настолько же высококлассна, что и материалы, которые они будут устанавливать.
Архитектор и подрядчик должны хорошо работать вместе. Мне лично пока везет с этим, но, безусловно, есть некоторые подрядчики, с которыми я предпочитаю работать. Хорошо получить консультацию по подрядчику у архитектора. Как я говорю своим клиентам, я рад порекомендовать подрядчика, но окончательное решение остается за клиентом.
Приглашать подрядчика на борт никогда не рано.
Индивидуальная отделка
Квартира ниже — это элитная квартира в Финансовом районе, которую мы отремонтировали. В квартире много индивидуальной отделки. Стены отделаны бетоном, что, как я понимаю, не для всех. Это более современный индустриальный вид. Вы можете узнать больше об этой квартире в другом сообщении блога, которое мы написали об этом Concrete Apartment Design .
Высокий современный дизайн дверей в стиле лофт в бетонной квартире
Подрядчиком по вышеуказанному проекту была реконструкция кДж , принадлежащая Конраду Янковски.
Во время строительства
Архитектор будет посещать объекты во время строительства и согласовывать подписание документов по завершении. Как мы уже обсуждали, вы можете платить за еженедельное посещение объекта во время строительства, так как это хорошо потраченные деньги. Архитектор рассмотрит вопрос о контроле качества, а также о возникающих проблемах. Есть миллион мелких деталей, и многие из них решаются на месте. Ближе к концу строительства архитектор и подрядчик поработают над перфорированными листами.Вы должны сообщить команде, если хотите участвовать в этом процессе.
Некоторые клиенты находятся в городе и хотят постоянно посещать место работы. Если вы не такой клиент, вы можете попросить команду регулярно присылать отчеты о проделанной работе и фотографии.
Нью-Йорк архитектор Хорхе Фонтан на рабочем месте по ремонту квартиры
Ремонт элитного лофта
На фотографии ниже показан ремонт лофта высокого класса Tribeca. Эта квартира в настоящее время продается, выставлена на 7.65 миллионов.
High End Tribeca Loft Architect NYC
NYC High End Apartment Renovations
Как архитектор, я изучаю проектирование и строительство, но это сложные и весьма запутанные вопросы. Каждый проект индивидуален и должен оцениваться по своим уникальным характеристикам. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, а скорее предоставляет общий обзор темы.
SoHo Loft Exposed Brick NYC
Спасибо за чтение нашего сообщения в блоге о планировании ремонта элитных квартир в Нью-Йорке
Надеюсь, это было полезно.Оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую.
Связаться с Fontan Architecture
Хорхе Фонтан
Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета.Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.
Действительно ли ваш ремонт того стоит?
Если вы подумываете о ремонте, есть один вопрос, который, вероятно, стоит в верхней части вашего списка: «Сколько я должен потратить?» Что ж, ответ в зависимости от обстоятельств.
Если вы планируете оставаться в своем доме на пять или более лет, вложите все, что вы можете себе позволить, для получения желаемого внешнего вида и обновлений.Если вы планируете продавать, воспользуйтесь другим подходом. Сосредоточьтесь на получении максимальной отдачи от ваших инвестиций. Согласно отчету Исследовательской группы Национальной ассоциации риэлторов® за 2019 год, домовладельцы в США тратят более 400 миллиардов долларов на ремонт и ремонт, поэтому имеет смысл только то, что вы хотите вернуть эти деньги, а затем и некоторые.
«Если вы проводите реконструкцию для перепродажи, мы всегда рекомендуем домовладельцу сначала провести осмотр дома и проявить инициативу, чтобы найти проблемы», — говорит Джоан Теуниссен, председатель CGP, CGR, 2018 г. Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB). ) Ремоделеры и владелец Howling Hammer Builders Inc.«Домашний инспектор может выявить проблемы, которые могут возникнуть позже, чтобы вас укусить. Вы не хотите вкладывать деньги в косметические исправления, а затем выясните, когда вы пойдете на продажу, что у вас есть серьезная проблема. Сначала определите любые структурные проблемы, а затем решите с косметическими улучшениями «.
домовладельцев в США тратят более 300 миллиардов долларов в год на ремонт и ремонт.
Вот список наиболее популярных областей для обновления — и то, что действительно стоит затраченных усилий.
Кухня
Говорят, кухни продают дома.«Это центр дома», — объясняет Эль Х-Миллард, CKD, менеджер по связям с отраслью и постоянный дизайнер Национальной ассоциации кухонь и ванных комнат (NKBA). «Люди хотят расслабиться в этом пространстве. Люди собираются здесь, и вы хотите хорошо себя чувствовать в этой среде».
Средний ремонт кухни окупится больше, чем качественный ремонт. Согласно журналу Remodeling : Cost Vs. Отчет о стоимости , капитальный ремонт кухни стоит 68 490 долларов, а домовладельцы окупают 40 127 долларов, то есть 58.6 процентов. Реконструкция высококлассной кухни стоит 135 547 долларов с рентабельностью инвестиций 53,9%.
Материалы, которые вы выбираете, имеют огромное значение для того, как быстро ваш дом будет продаваться — и по какой цене. Обзор рынка кухонь и ванных комнат NKBA на 2020 год показывает, что шкафы и смесители устарели первыми. С новыми шкафами приходят новые столешницы. Столешницы — второе по популярности обновление при ремонте кухни — более популярна только покраска, — и домовладельцы все больше отдают предпочтение модным кварцевым вариантам.
«Quartz даст больше ROI, потому что он не устареет так быстро», — говорит Х-Миллард.
Для фарфора предпочтительнее керамическая и фарфоровая плитка, чем стекло, камень и кварц. А если вы подумываете о замене напольного покрытия, выбирайте паркет. Это намного популярнее, чем плитка или паркет.
Такая простая вещь, как покупка высококачественного смесителя, тоже может иметь большое значение. «Выбор смесителя, который делает заявление и выглядит по-другому, может повысить ценность, предложить индивидуальный подход и уделить внимание деталям», — говорит Х-Миллард.«Это моменты роскоши, которые вы можете добавить в свое пространство и сделать свой дом особенным, что даст вам рентабельность инвестиций».
Итог: Вы окупите от 54 до 77 процентов своих затрат, в зависимости от размера проекта.
Ванная комната
Думаете о замене ванны традиционным душем? Задерживать. Вы не хотите окунуться в свои вложения. Согласно отчету NKBA, большие проекты для ванных комнат, такие как столешницы и шкафы, а также трудоемкие обновления, такие как облицовка плиткой, более популярны в проектах высокого класса.В проектах мастер-ванн стоимостью более 4500 долларов было обновлено на 90 процентов больше столешниц и на 70 процентов больше плитки, чем в проектах с меньшими затратами.
В некоторых случаях добавить новую ванну дешевле, чем реконструировать существующую. Переоборудование. В отчете журнала говорится, что дополнительная ванная комната среднего класса стоит 49 598 долларов, а рентабельность инвестиций — 54%. Высококлассная реконструкция стоит 67 106 долларов, но вы получите немного больше прибыли, если приложите все усилия: в среднем 56,6 процента. Если вы хотите перевернуть свой дом, выбирайте среднечастотные материалы.Такая реконструкция обычно стоит 21 377 долларов, но дает более высокую прибыль — 64 процента.
Обратите внимание на особенности, на которые люди смотрят широко раскрытыми глазами: «Прошли те времена, когда были маленькие душевые и ванны со струйными струями. Теперь это роскошный и обтекаемый дизайн, например, более широкий душ, дополнительные распылители для тела, индивидуальная плитка на пол со вставками для специальных деталей », — говорит Х-Миллард. «Вы получите ощущение спа у себя дома».
Пристройка дома
Добавляете новый главный набор? Вы не будете спать спокойно, зная, что это стоит 150 000 долларов с 50-процентной рентабельностью инвестиций, согласно отчету NAR 2019 о влиянии ремоделирования .Тем не менее, специалисты по ремоделированию видели это намного выше — если вы стратегически подходите к своим расширениям.
«Мы только что закончили пристройку для клиента в двухэтажном традиционном доме. Мы добавили основную кровать и ванну, а также перенесли прачечную на первый этаж», — говорит Теуниссен. «В итоге рентабельность инвестиций составила 89%, что сделало дом привлекательным для бэби-бумеров, которые не хотели так часто подниматься по лестнице. Проект открыл рынок».
«Если у вас хороший дом, но с изолированными помещениями, он не очень востребован.«
The Refinished Basement
Преобразование неиспользуемого пространства в пригодное для жизни — это один из способов максимизировать площадь вашего дома, но не ожидайте высокой прибыли, когда придет время продавать. В отчете за 2019 год от модернизации говорится, что вы увидите 64-процентную рентабельность инвестиций. Тем не менее, Теуниссен отмечает, что то, что добавлено в подвал, влияет на то, насколько окупаются инвестиции, если вы хотите продать.
«Эта проблема заключается в том, зачем вы добавляете пространство? Если он превращает подвал в пространство для отдыха, он может не отличаться от другой комнаты, которая у вас уже есть.Может быть, если будет добавлен домашний офис или спальня, в этом будет больше пользы, — отмечает Теуниссен. — Одна из самых заметных тенденций, которую мы наблюдаем, — это то, что людям нужны выделенные офисные помещения.
Справедливое предупреждение: добавление ванной комнаты может показаться хорошей идеей — разве люди не хотят знать количество спален и ванн в первую очередь? когда они видят объявление о доме?! — но если для этого потребуется новая сантехника, это повысит стоимость ремонта и снизит общую рентабельность инвестиций.
Гостиная
Модернизация или расширение гостиной или снос внутренних стен для создания открытого плана этажа — обычные ремонтные работы. Эти проекты создают открытые пространства, которые популярны в недавно построенных домах.
«Домашние развлечения стимулируют спрос на открытое пространство», — говорит Теуниссен. «Если у вас хороший дом, но с изолированными пространствами, он не очень востребован».
«Украшение открытого пространства сделает для вашего дома больше, чем любой другой проект.«
The Deck
Remodeling Журнал утверждает, что новые деревянные настилы являются одним из лучших проектов с точки зрения рентабельности инвестиций 72,1%. Они также повышают ценность дома для перепродажи, согласно отчету NAR о влиянии реконструкции за 2018 год: наружные элементы . Это не удивительно для Майкла Бодри, исполнительного вице-президента Североамериканской ассоциации палубных ограждений (NADRA).
«Жизнь на открытом воздухе сейчас переживает бум, и вы видите, как люди строят палубы большего размера, используя материалы, не требующие особого ухода, используя скрытые системы крепления, так что почти нет отверстий для шурупов или гвоздей, и они получают 100% от вложенных средств. , — говорит Бодри.«Если вы потратите 20 000 или 50 000 долларов на колоду, вы получите ее обратно. Вы не можете переоценить доход».
Его совет по переделке колоды? «Прежде чем восстанавливать поверхность или переодевать колоду, убедитесь, что у вас стабильная структура, — указывает он. — Размещение новых материалов на колоде, которой 20 лет и которая не имеет прочного основания просит неприятностей. Улучшение конструкции — одно из самых недорогих улучшений, и тогда вы можете потратить свои деньги на материалы, освещение, лестницы и другие улучшения.«Он говорит, что независимо от того, построят ли домовладельцы новую площадку или отремонтируют и модернизируют существующую, они могут рассчитывать на доход почти в соотношении доллар к доллару.
The Front Yard
Факт: первое впечатление имеет значение, даже когда речь идет о доме. Проекты, которые украшают ваш экстерьер, действительно могут иметь широкий диапазон цен. Общие улучшения включают озеленение, уход за газоном, замену гаражных ворот или входной двери и вырубку кустов — и эти улучшения того стоят.Примерно 94 процента риэлторов поощряют продавцов улучшить свои бордюры, прежде чем выставлять свой дом. NAR заявляет, что такие проекты, как уход за ландшафтом, включающие обрезку кустарников и посадку 60 многолетних или однолетних растений, стоят 3000 долларов, а домовладельцы возвращают каждый пенни при продаже.
Ремоделирование В отчете журнала говорится, что изготовленный каменный шпон окупает 95,5% стоимости работ, а замена гаражных ворот окупает 94,5% затрат. «Украшение открытого пространства сделает для вашего дома больше, чем любой другой проект», — говорит Бодри.«Это то, на что люди смотрят при покупке дома. Им нужно привлекательное открытое пространство. Они могут захотеть персонализировать свою кухню или ванную, но с красивым внешним видом жилого пространства — это то, с чем может согласиться каждый».
Возврат к цене окупается: Вы вернете 94,5% стоимости новых гаражных ворот.
The Pool
Новый бассейн — самый желанный проект для домовладельцев на открытом воздухе, согласно отчету NAR: 92 процента потребителей заявили, что они хотят его.«Если вы тратите деньги на улице, вы получите неплохую прибыль», — говорит Бодри. «Люди не видят красивых кухонь и бань внутри дома, когда проезжают мимо. Они видят красивую террасу, ведущую к бассейну или летнему камину. Открытое пространство — большая категория, в том числе и бассейн ».
В то время как большинство проектов на открытом воздухе имеют высокую рентабельность инвестиций, и люди говорят, что им нужны бассейны, рентабельность инвестиций проливает холодную воду на инвестиции. Прежде чем приступить к делу, знайте, что по данным NAR, рентабельность инвестиций составляет всего 43 процента, а домовладельцы получают обратно 25000 долларов из пула на 57 500 долларов.
Крыша
Кровля занимает почти треть внешней части вашего дома. Это означает, что он должен не только защищать от дождя, но и хорошо выглядеть. Скучная черепица с тремя выступами никого не удивит. Сейчас доступно больше цветов и стилей, чем когда-либо. Согласно отчету NAR о влиянии реконструкции за 2019 год , почти половина, 45 процентов, риэлторов предложили домовладельцам добавить новую крышу перед продажей. Многие риелторы говорят, что проект помог им заключить сделку.Новая крыша — это редкий проект, который действительно приносит деньги. Это стоит 7500 долларов при рентабельности инвестиций 8000 долларов.
«Это одно из тех улучшений, которые можно добавить в дом, — говорит Теуниссен. «Люди боятся покупать дом, когда крыша стареет».
Подробнее о реальных затратах на ремонт
Иллюстрации и дизайн Николь Пивиротто, анимация Эдди Фана
Следуйте за House Beautiful в Instagram .
Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.
До и после ремонта квартиры в аренде
Стоимость ремонта ванной комнаты в Нью-Йорке
Автор: Purewal Contractors Inc
•
09 мая, 2020
В Нью-Йорке размеры ванных комнат различаются, в некоторых ванных комнатах может быть простая комбинация ванны и душа.В то время как другие могут быть отдельной ванной и душем, а также иметь раковины для него и для нее. Факторы, которые влияют на стоимость ремонта вашей ванной комнаты, — это пространство, которое у вас есть, и работа, которую вы хотите выполнить.Если вы ищете полный ремонт кишечника, стоимость ремонта составит $ $$, в то время как стоимость простой замены плитки и тщеславия будет меньше. Но первое, что нужно понять, это составить список, который может включать Замена плитки Заменять мент тщеславия Замена душевой двериРемонт кишечника или просто замена? После того, как вы разберетесь в своем списке, нужно выяснить свой бюджет и сколько вы хотите потратить.
«Что такое разумный залог кооперативному совету для ремонта?»
Вопрос: Сколько я должен ожидать, чтобы заплатить моей кооперативной доске за мои ремонтные работы? У меня установлены новые кухонные шкафы и бытовая техника, а также покраска и новая плитка для пола. Весь проект, вероятно, обойдется примерно в 30 000 долларов. Но мое правление требует 250 долларов за управляющего агента, 50 долларов в день за каждый день, когда бригада перемещает вещи, и залог в размере 5000 долларов (или 15 процентов, в зависимости от того, что больше).Дай мне передохнуть! Это не значит, что мы передвигаем стены или что-то в этом роде. Это вымогательство!
— Платеж через нос в Карнеги-Хилл
Уважаемый плательщик:
Простите, что повторяюсь, но все кооперативы разные. Обычная рутинная работа в одном здании — все равно что перенести Эйфелеву башню в другое.
Ваше здание где-то посередине.
Когда дело доходит до кажущихся придирками правил и сборов, накладываемых поверх сборов, у строительных советов есть две очень реальные, вполне законные проблемы, когда дело доходит до индивидуальных акционеров или владельцев квартир, ремонтирующих свои квартиры: повлияют ли изменения на само здание ? Насколько они повлияют на других жителей?
То, что некоторые советы директоров занимаются довольно причудливым излишеством, решая эти проблемы, ну, это просто то, что делают советы.Если вы хотите, чтобы ваш проект продолжался, вы в значительной степени застряли здесь на гонорарах. Но вы можете поднять некоторые вопросы на следующем заседании совета директоров.
Давайте посмотрим на ваши сборы:
250 долларов за управляющего? Действительно? Вероятно, это указано в контракте, но разве наблюдение за такими вещами, как рассмотрение планов, обработка форм и согласование графиков, не является чем-то вроде должностной инструкции менеджера? Или подумайте о том, чтобы баллотироваться в правление и стать волонтером для переговоров о контракте со следующим менеджером.
50 долларов в день? За что? Это, вероятно, предназначено для незначительного износа здания и надзора со стороны персонала здания. В то время как бригады должны убирать за собой каждый день, строительный персонал, скорее всего, в конечном итоге будет вытирать или пылесосить позади бригад и выполнять другие второстепенные работы. Если большая часть денег действительно идет персоналу, я бы сказал, что это нормально, но только не в том случае, если это всего лишь черный ход, чтобы положить лишние 500 или 1000 долларов в казну здания.
При поступлении депозитов $ 5 000/15 процентов — это не так уж и сложно, и это действительно страховка от несчастного случая, в результате которого здание должно вмешаться и что-то исправить.Если что-то пойдет не так, убедитесь, что вы не заплатите больше, чем фактическая стоимость ремонта. И помните: это залог; они должны все вернуть, если ничего плохого не случится.
Кстати: вы не упоминаете об этом, так что, возможно, вам стоит считать, что вам повезло, что ваше правление не рассматривает ваши планы архитектором здания. Они тоже выставят вам счет.
Дэвид Крук — ветеран-журналист и автор The Complete Wall Street Journal Real-Estate Investing and Homeowner’s Guidebooks.У вас есть вопросы по поводу недвижимости в Нью-Йорке? Напишите ему на [email protected]. Для проверки укажите свое имя и номер телефона; ни то, ни другое не будет опубликовано. Примечание. Ничто в этом столбце не должно рассматриваться как профессиональная юридическая консультация. Если у вас есть юридический вопрос, проконсультируйтесь с юристом.
Связанный:
Руководство собственника по ремонту квартир
Адам Фриш Изображение любезно предоставлено Lee & Associates Residential New York
Как давний специалист по представительству владельцев многоквартирных домов, я принимал участие в многочисленных ремонтах квартир.Я ни в коем случае не являюсь архитектором или подрядчиком, но, тем не менее, активно участвую в процессе ремонта. Моя основная цель как агента по аренде — помочь владельцам определить, какой косметический ремонт эффективно увеличит арендную плату, которую они могут взимать. Важно помнить, что косметический ремонт — это только одна часть бюджета на ремонт, так как ремонт осыпающихся стен или покраска сколов являются существенным ремонтом, а это означает, что владельцы не могут взимать дополнительную арендную плату за их проведение.
Когда владельцы получают сметы подрядчиков на ремонт, я всегда советую им учитывать только косметический ремонт в счет срока окупаемости для взимания дополнительной арендной платы. Например, если общие затраты на ремонт составляли 60 000 долларов, а косметический ремонт стоил 30 000 долларов, то срок окупаемости увеличенной арендной платы рассчитывается исходя из 30 000 долларов. Остальные 30 000 долларов будут включены в бюджет здания. В противном случае срок окупаемости будет казаться чрезмерно долгим, что заставит инвесторов нервничать.
Установка новых шкафов, молдингов или крышек радиаторов считается косметическим ремонтом, как и модернизация кухонь и ванных комнат, и все эти улучшения могут повысить арендную плату. В Нью-Йорке солидная прибыль от инвестиций в косметические квартиры — это та прибыль, которая окупается в течение трех-шести лет. Возврат основан на том, какая часть суммы косметических инвестиций возвращается владельцу в виде дополнительной арендной платы каждый месяц.
Какова стоимость единицы?
Выбор наиболее выгодного ремонта для владельцев зависит от ценовой категории рассматриваемой квартиры.Владельцам не следует беспокоиться о косметическом ремонте, окупаемости которого уйдет более шести лет. По большей части бюджет на ремонт должен соответствовать размеру квартиры. Студия, которая стоит 1500 долларов в месяц, должна иметь бюджет на косметический ремонт не более 10000 долларов. Как правило, на каждые 100 долларов вы можете увеличить арендную плату, потратить не более 6000 долларов на косметический ремонт, и вы получите полную окупаемость в течение четырех-шести лет. При ежемесячном повышении арендной платы на 200 долларов потратите не более 12 000 долларов, в то время как повышение на 300 долларов означает, что вы потратите не более 18 000 долларов.
Чтобы получить максимальное повышение арендной платы за наименьшие затраты на косметический ремонт, владельцам следует установить посудомоечные машины на кухнях. Кроме того, столешницы из гранита выглядят намного лучше, чем столешницы из Formica, и служат намного дольше. Что касается кухонных приборов, то приборы из нержавеющей стали легче чистить, они лучше выглядят и обычно приносят владельцам до десяти процентов больше арендной платы! Добавление фартука на кухню — приятный штрих и, как правило, не очень дорогой. Владельцы часто тратят слишком много времени на замену кухонных шкафов, когда было бы гораздо выгоднее сосредоточиться на бытовой технике (в частности, на посудомоечных машинах) и фартуках.
Что касается ванных комнат, то настенная плитка — самый дорогой элемент для замены. Я часто советую своим владельцам просто перекоршить и очистить существующие. Напольная плитка дешевле, и полная ее замена обычно стоит не более 2500 долларов. Остекление старой плитки на полу или мраморный пол также являются относительно недорогими, но хорошими альтернативами для модернизации ванных комнат. Замена умывальника, аптечки и туалета — это еще один способ, с помощью которого владельцы могут получить максимальную отдачу от вложенных средств.
Завершение полезного ремонта — это разумное вложение в создание портфолио красивых квартир, от которых владельцы смогут получать значительную прибыль. Главное, о чем следует помнить, — это разница между основным и косметическим ремонтом. Как только владельцы поймут это и рассчитают цифры, чтобы своевременно окупить себя, они будут на правильном пути к успешному обновлению многоквартирных домов!
Адам Фриш является управляющим директором Lee & Associates Residential NYC , первого жилого подразделения национального бренда Lee & Associates.
Ремонт квартир, финансируемый за счет грантов, добавляет вариант доступного жилья в Кларксвилле
Ричард Стивенс
Директор по коммуникациям города Кларксвилл
12 декабря 2018 г. 15:24
КЛАРКСВИЛЛ, Теннесси (КЛАРКСВИЛЛЕНОУ) — В среду Miller Town Apartments отпраздновали грандиозное открытие после ремонта всех 96 многоквартирных домов, отчасти благодаря финансовой помощи Агентства жилищного строительства Теннесси (THDA).
Апартаменты находятся на бульваре Джека Миллера. рядом с фортом Кэмпбелл и состоит из домов с двумя и тремя спальнями с современными кухнями, открытым бассейном, детской площадкой и комнатой отдыха.
«Миллер Таун — прекрасный пример того, как выглядит доступное жилье в Теннесси», — сказала представитель THDA Дениз Макбрайд, которая помогла перерезать ленточку на праздновании. «THDA гордится тем, что является партнером в подобных проектах по предоставлению качественного и доступного жилья в Кларксвилле».
Ремонт Miller Town Apartments частично профинансирован на 5 долларов.3 миллиона освобожденных от налогов многосемейных облигаций и выделение налогового кредита на жилье с низким доходом в размере 229 000 долларов, что равняется почти 2,3 миллиона долларов в виде налогового кредита на 10-летний период. В Теннесси управление облигациями и программами жилищного кредитования осуществляет THDA.
(Фото: Город Кларксвилл)
«Кларксвиллю необходимо доступное жилье, и проекты такого рода очень помогают, увеличивая количество хороших вариантов для трудящихся», — сказал Кейт Лампкин, директор Управления жилищного строительства и общественного развития Кларксвилля.«Мы всегда готовы работать с THDA и застройщиками, чтобы добавить доступное жилье для рабочей силы».
Эти программы были созданы, чтобы помочь застройщикам частного сектора финансировать строительство или сохранение доступного арендного жилья. В обмен на использование финансирования THDA для покрытия расходов на строительство, квартирные сообщества должны поддерживать доступную арендную плату для семей Теннесси с низким доходом.
«Мы очень довольны результатами инвестиций, которые мы сделали в ремонт Miller Town Apartments, и мы гордимся тем, что помогаем обеспечить высокое качество жизни для семей, которые здесь живут», — сказал управляющий директор Highmark Holdings и Президент Enfield Management Роберт Кинг.
Апартаменты
Miller Town принадлежат и были отремонтированы Highmark Holdings LLC и находятся под управлением Enfield Management.
5 идей ремонта квартир для увеличения стоимости недвижимости
Время чтения: 3 мин.
Хотите привлечь или удержать более надежных или более высокооплачиваемых арендаторов? Поддержание вашей арендуемой недвижимости модернизированной, привлекательной и комфортной имеет решающее значение для высокого уровня удовлетворенности арендаторов, что, в свою очередь, имеет жизненно важное значение для повышения стоимости вашей арендуемой недвижимости с течением времени.
Управляющие недвижимостью, вот пять потенциальных обновлений, которые, несомненно, улучшат ваши квартиры материальным и прибыльным образом.
Обновление кухонной техники
Обновление кухонной техники — это, пожалуй, самый простой способ значительно улучшить квартиру. Потенциальный арендатор может не помнить всех деталей кухонной техники, рабочего пространства или шкафов, но если что-то в плохом состоянии или новое , оно останется.
Если вы стремитесь к более дорогим арендаторам, вероятно, лучше сосредоточиться на устранении старой бытовой техники, прежде чем вкладывать средства в дорогостоящие обновления. Опытные и ответственные арендаторы быстро заметят устаревшую кухню или прачечную — и это негативно скажется на впечатлении от вашей собственности. Ультрасовременные гаджеты, такие как умные термостаты, мало что значат в окружении бесполезного хлама.
Обеспечить просторную парковку
Владельцы недвижимости часто недооценивают ценность качественных парковок для арендаторов.Это не то, что выделяется во время пошагового руководства, если вы его не ищете, но те арендаторы, которым не все равно, скорее всего, сочтут плохие варианты парковки нарушением условий сделки.
Спрос на улучшение парковок будет зависеть от характера вашей арендуемой собственности. Для некоторых это может означать крытые помещения, особенно для арендаторов, которые живут в сезонных регионах, где дождь и снег — обычное явление. Для других это может означать полностью закрытые частные гаражи. Это может даже означать гарантированные места на улице, если ситуация с парковкой в настоящее время неадекватна для ваших арендаторов.Найдите время, чтобы изучить потребности вашего целевого клиента.
Более дорогие объекты могут также захотеть рассмотреть современные удобства, такие как зарядные станции для электромобилей или гибридных автомобилей. Они гораздо чаще встречаются среди дорогостоящих арендаторов, и поэтому зарядные станции являются отличным улучшением для вашей арендуемой собственности.
Инвестируйте в ударные окна
Красивые окна всегда выделяются и подчеркивают остальную часть арендуемой недвижимости. Чем старше ваши текущие окна, тем больше вы получите от инвестиций в модернизацию новых опций.
Замена устаревших малоэффективных окон новейшими высокоэффективными конструкциями дает широкий спектр преимуществ как для управляющего недвижимостью, так и для арендатора. Противоударные окна обладают самым широким спектром преимуществ.
Ударные окна изготовлены из прочных и долговечных материалов, что обеспечивает долгий срок службы. Они повышают энергоэффективность устройства, обладают ударопрочностью, ограничивают проникновение вредных ультрафиолетовых лучей и могут снизить внешний шум до 50%.
Новые окна также могут сделать квартиру более безопасной и надежной, что может быть полезно практически любому арендатору.
Обновить настил
Лучшее напольное покрытие всегда будет выигрышным, независимо от текущей цены в ваших квартирах. Управляющие недвижимостью должны быть в курсе того, что популярно в области напольных покрытий в вашем районе, поскольку они могут стать более популярной областью домашнего декора, чем вы могли ожидать.
Красивый ворсистый ковер сегодняшнего дня станет нарушителем сделок завтрашнего дня. Паркетные полы почти всегда будут популярны, но эта вечнозеленая эстетика имеет свои трудности; Повреждение деревянного пола становится легко заметным, его сложно предотвратить, а ремонт может быть дорогостоящим.
Конечно, такие ответственные арендаторы, как те, кого вы собираетесь привлечь, с меньшей вероятностью повредят такие полы, даже в пределах нормального износа.
Ремонт ванных комнат
Ванные комнаты, так же как и кухни, часто становятся объектом внимания неравнодушных квартирных охотников. Отличная ванная комната в обыденной аренде сделает эту аренду стоящей дополнительных денег для многих потенциальных арендаторов.
Даже одно уникальное устройство или особенность может сделать ванную комнату неповторимой; подумайте о замене ванны, туалета, стеклянных дверей в душевых кабинах или даже самой насадки для душа.
Количество ванных комнат может быть еще более критичным, особенно в небольших домах — если вы можете реально установить еще одну ванную в рамках своего бюджета для ремонта, это надежный источник дохода. Никогда не недооценивайте ценность, которую арендаторы будут придавать тому, чтобы не делить ванную комнату с детьми, гостями или соседями по комнате.
Держите обновления и обновления по установленному графику
Напутственный совет любому владельцу недвижимости, который хочет улучшить свою прибыль: не срезайте углы.
Инвестиции в дешевые материалы, наем неквалифицированных установщиков и использование бывших в употреблении продуктов могут иметь смысл в краткосрочной перспективе, но арендаторы заметят — и вы можете столкнуться с меньшим количеством посетителей, чем до того, как начали.
Стремитесь к надежным, современным и безопасным квартирам — и тогда вы сможете беспокоиться о брызгах величия, которые поразят воображение ваших потенциальных арендаторов.
Узнайте больше о расширении своих активов с помощью нашего бесплатного руководства только для управляющих недвижимостью.
Ударные окна — одно из лучших вложений для управляющих недвижимостью во Флориде. Эти продукты обладают многочисленными преимуществами, такими как уменьшение материального ущерба от штормов, минимизация внешнего шума, повышение долговечности и сохранение элементов интерьера.
Alco Windows and Doors специализируется на установке противоударных окон для домовладельцев Флориды, рассматривающих проекты модернизации. Мы гордимся тем, что защищаем жителей Флориды от суровых погодных условий, всегда уделяя особое внимание обеспечению наилучшей поддержки клиентов.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить бесплатную консультацию и узнать больше о преимуществах модернизации ударных окон!
Грамотная организация пространства в новой квартире и реализация поставленных целей в рамках бюджета клиента – это задача, которую ставят перед собой мастера компании «Формула ремонта». Мы предлагаем вам недорогой ремонт квартиры в новостройке под ключ, гарантируя высокое качество работ и материалов при соблюдении ценовых условий. Пожелания заказчика и членов его семьи к стилю, дизайну и расположению основных коммуникаций – это закон для нашей команды. Звоните и мы убедим вас, что высокое качество и низкая цена – это равные показатели!
Что входит в бюджетный ремонт в новостройке?
Экономия на ремонте заключается, прежде всего, в использовании строительных материалов эконом-класса и типовом дизайнерском решении. Мастера нашей компании считают, что это рациональная и сбалансированная экономия, которая поможет в разы сократить расходы на преображение нового жилья.
Комплекс ремонтных работ в новостройке:
Установка перегородок и демонтаж старых конструкций.
Монтаж инженерных коммуникаций, установка выключателей и розеток.
Установка сантехнических систем.
Монтаж дверных проемов и полотен, установка подоконников и затяжка откосов.
Выравнивание пола, стен и потолка.
Монтаж гипсокартонных конструкций.
Финишная отделка: декоративная штукатурка, чистовая стяжка, поклейка обоев и покраска.
Установка потолочных и напольных плинтусов и молдингов.
Комплексный ремонт сантехнического узла, включая установку ванной, кабинки, умывальника, унитаза и биде.
Комплексный ремонт кухни.
Вывоз строительного мусора и сдача объекта.
Перечень работ может отличаться, в зависимости от типа отделки новостройки: без отделочных работ или с предчистовой отделкой.
Цель работы коллектива «Формулы ремонта» — это понимание ключевых задач и обеспечение максимального удобства во время реконструкции жилья. Вы не будете испытывать дискомфорта во время ремонтных работ, и вам не нужно будет заботиться о покупке материалов и контроле работы бригады. Приобретение и доставку расходных материалов и инструментов берет на себя прораб, который будет контролировать все стадии недорогого ремонта в новостройке.
Дешевый ремонт в новостройке: 5 правил работы «Формулы ремонта»
Профессионализм – во главе. Вне зависимости от бюджета, услуги предоставляют профильные мастера с соответствующим образованием и допуском.
Экономии на качестве – нет! Мы не экономим на профессионализме – бюджетный вариант ремонта наши клиенты получают за счет закупочных цен на материалы.
Лояльность и скидки. Мы всегда идем на компромиссы с клиентами и поэтому консультация, замер и составление подробной сметы – бесплатны.
Готовые решения. Для экономии средств на составлении дизайн-проекта вы можете выбрать любое готовое решение из нашего портфолио.
100 %-я гарантия. Вне зависимости от бюджета и объема работ мы предоставляем гарантию – два года.
На протяжении десяти лет мы осуществляем качественный и современный ремонт квартир в новостройках недорого. Ориентируясь на особенности современного столичного жилья, мы адаптировали свои услуги для максимально точного соответствия результата задумке заказчика. Грамотная перепланировка, финишная отделка в современных стилевых направлениях и реализация смелых идей в строгих бюджетных рамках – позвоните прямо сейчас и наслаждайтесь результатом работ экспертов «Формулы ремонта»!
Секреты бюджетного ремонта квартир
📅 Создано: 2 Мая 2018, 20:11
👀 Просмотров: 1475
Только не говорите, что вас в доме все устраивает. Наверняка вам порядком надоели старые поблеклые обои, годами не меняющаяся мебель, занавески на окнах, да и сама атмосфера в квартире стала такой, что требует хотя бы бюджетного ремонта. Тем, кто ищет решения этого вопроса, достаточно задаться целью, проанализировать все возможные варианты, и выбрать доступные решения этой непростой задачи, как в техническом, так и материальном обеспечении. При грамотном подходе можно выбрать бюджетный ремонт квартир это довольно простое и рациональное решение, позволяющее изменить в вашей квартире старую обстановку, и внести в ваш дом уютную атмосферу. И самое главное вам не придется искать большие деньги, а обойтись вполне приемлемой для вас суммой.
Немножко забежим вперед и обсудим такой позабытый стиль ремонта квартир, который называется нехитрым словом «лофт». Если раньше упоминание об этом стиле у многих вызвало бы легкое недоумение и даже некоторое отторжение, то сегодня ситуация изменилась. Элементы этого стиля позволяют недостатки вашего жилья, которые присутствовали изначально, с момента возведения данного объекта, либо появились в процессе жизни деятельности человека, использовать для достижения стильного и смелого решения в дизайне. Такими недостатками могут быть, так называемые голые кирпичные стены, открытые кладочные швы, и т.д. И если вы не боитесь экспериментировать, то этот стиль возможно для вас. Многие любят современные многофункциональные штучки на фоне холодных тонов. Для людей, которые ищут что-то новое, Бюджетный ремонт квартиры в стиле лофт, может заинтересовать, тем более, что его можно сделать быстро и дешево.
Вот взять, например обыкновенную «хрущевку», для начала мы избавляемся от толстого слоя штукатурки, которого вдоволь на стенах. Ведь раньше слой штукатурки делали не скупясь. Убрав этот слой, мы без малого добавим каждому помещению примерно по десять сантиметров, а это согласитесь не плохо. Единственное, что нужно после этого сделать, это грамотно обработать открывшуюся кирпичную кладку. Рассмотреть добавление некоторых деталей, и подобрать соответствующую этому стилю мебель. В результате такого ремонта получилось оригинальное и стильное жилье, которое ни, чуть не потеряло своей уютности и комфортности.
Нотки стиля лофт
Прежде всего, нужно выбирать мебель функциональную, но холодных тонов, не стоит прибегать к элементам декора. Лофт особенно хорошо вписывается в тех помещениях, где большие просторные окна.
Ярким элементом лофта могут стать те детали, которые в стилях других интерьеров выглядn как недостаток, это дощатый пол, голые кирпичные стены, и т.п.
Ремонт стен
Казалось бы, если говорить про недостатки стен в комнате, будь то неровности или другие шероховатости, то их можно скрыть с помощью наклеивания обоев, но вот выравнивать эти стены для поклейки обоев или их покраски обойдется вам в дорогое удовольствие. Но если уж как говорится деваться некуда, то спрятать все погрешности можно попробовать с помощью привлекательных красивых обоев на виниловой основе. Такие обои естественно дороже обычных бумажных, но если брать конечный результат, то он будет всеравно более экономичный и выгодный.
Одним из вариантов бюджетного ремонта квартиры может быть применение фактурной штукатурки. Нужно подобрать покрытие украшенные абстрактными рисунками, благодаря такому решению вам удастся скрыть недостатки стен, простому обывателю будет сложно понять, что до этого тут было несовершенство стен.
Маленькие хитрости: наклейки
Рассмотрим такой пример: у вас в доме дорогие обои, но вот маленькие ребятки порисовали на них, или оставили какое-нибудь пятно, не беда, благо сейчас такую проблему можно решить с помощью специальных декоративных наклеек. Выбор к нашему счастью большой, можно приобрести наклейки в виде бабочек, или забавных «мультяшек», и замаскировать все темные пятна, либо даже оформить ими детскую комнату. Возможно приобретение цельного крупного клеящегося полотна, с каким-нибудь изображением пейзажа или любого другого изображения. Благодаря таким не хитрым и бюджетным решениям, комната приобретет другой вид, станет более привлекательнее.
Напольное покрытие
Здесь ясно одно, паркет конечно хорошо, но стоит он очень дорого, поэтому бюджетной альтернативой ему может быть ламинат. Он по своим качествам вполне отвечает всем тем требованиям, которые предъявляются и к паркету, а стоимость ламината существенно ниже.
Текстиль
Самый дешевый способ преобразить вашу комнату, довольно таки прост, нужно просто включить «мозги». Решение, как правило, всегда лежит на поверхности, и одно из них, это использование текстильных мелочей. Достаточно поменять шторы на окнах, обтянуть мебель новыми красивыми чехлами, разложить красивые маленькие декоративные подушки, вы и сами не заметите, как ваша комната заиграет, и наполнится уютом и свежестью.
Статьи по теме
Возможно вас заинтересует
Бюджетный ремонт квартиры под ключ в Москве по невысоким ценам
Наша компания на протяжение многих лет выполняет ремонт частных домов и квартир. Огромной популярностью пользуется бюджетный ремонт квартиры, так как за небольшие деньги заказчик может не только освежить облик помещения, но привнести в него нечто новое, более современное.
Главной особенностью бюджетного ремонта квартиры является меньшее количество работы, выполняемой мастерами, а также использование более доступных материалов. Несмотря на это, мы полностью гарантируем качество предоставляемых слуг, так как сотрудничаем с проверенными временем поставщиками.
Этапы ремонтных работ
Бюджетный, или косметический ремонт состоит из нескольких этапов. Каждый из них имеет огромное значение для получения оптимального результата. Основными этапами рабочего процесса являются:
Создание проекта дизайна и сметной документации. На основе этих документов проводятся дальнейшие работы, приступать к которым мастера начинают сразу после одобрения заказчика.
Подготовительные работы по демонтажу старого напольного покрытия, обоев и т.д. Если необходимо выравнивание стен, также выполняется демонтаж штукатурки. Это особенно актуально для квартир в домах строй постройки (30 лет и более).
Черновые работы. Выравнивание поверхностей, замена дверей, окон, подоконников и вывоз строительного мусора.
Замена коммуникаций, если это предусмотрено сметой.
Чистовые работы. Настил линолеума или ковролина, паркетной доски или ламината. При работе со стенами могут быть использованы обои или декоративная штукатурка.
Вопреки общему мнению, бюджетный ремонт квартиры может сделать её современной и уютной. Цена услуги зависит от ряда факторов, основными среди которых является стоимость материалов и работы мастеров. Благодаря использованию недорогих материалов можно добиться значительного улучшения условий жизни при минимальных вложениях. Благо, выбор различных покрытия, лакокрасочных и других материалов достаточно обширный.
Если Вы хотите заказать качественный бюджетный ремонт квартиры, то Вы пришли по правильному адресу. Наша компания работает по принципу индивидуального подхода к каждому клиенту. Это не пустые слова, так как с заказчиком менеджеры обсуждают все детали и нюансы. Это позволяет нам удовлетворить все требования исходя из финансовых возможностей и эстетических предпочтений.
Бюджетный ремонт квартиры выполняется на основе договора сторон, полностью защищающего права заказчика. Мы же, как исполнитель, несём всю ответственность не только за качество, но и соблюдение сроков. Цена работы не может быть изменена в процессе её выполнения по нашей инициативе ни при каких условиях. Благодаря этому Вы можете грамотно рассчитать свой бюджет.
Для заказа бюджетного ремонта квартиры или получения дополнительной информации вы можете посетить офис компании или позвонить нам по телефону, указанному на сайте. Мы работаем не только в городе, но и с выездами по области. Менеджеры также с удовольствием предоставят Вам подробные рекомендации и посоветуют оптимальный варианта.
Идеи для бюджетного ремонта квартиры своими руками
Хотите оформить квартиру под сдачу или сделать быстрый ремонт? Диана Пономарева поделилась своими рецептами стильного ремонта за небольшие деньги.
Стиль
Немаловажно осознавать, что не все стилистические направления подойдут для бюджетного ремонта. Классические идеи и их вариации – не наш вариант. Нам необходимо двигаться в сторону простого, современного интерьера в стиле минимализм, лофт или сканди.
Планировка
В первую очередь, нам необходимо отказаться от круглых / изогнутых перегородок и отдать предпочтения стандартным, классическим формам: квадрату или прямоугольнику. Круглые стены не только «крадут» полезную площадь, но и лишают помещение эргономичности. Благодаря простым решениям, вы избежите проблем с функциональностью планировочного решения.
Потолки
Самый простой и бюджетный вариант – оставить потолки бетонными, нетронутыми, со следами опалубки. Если этот вариант слишком брутален для вас и не подходит по стилистическим предпочтениям, можно обработать поверхности белой краской или использовать натяжное покрытие. Последнее решение полностью исключает появление трещин. Его не нужно периодически обновлять, красить или шпаклевать, а еще большим плюсом является тот факт, что оно выдерживает серьезные протечки.
Стены
Если речь идет о новостройке со свободной планировкой, то рекомендуется возводить внутренние перегородки из гипсокартона, – это один из самых бюджетных вариантов. Самое главное – не забыть о звукоизоляции, чтобы не пришлось чихающему соседу говорить «будь здоров». В качестве отделки таких поверхностей советую использовать обои – обычные или стеклообои под покраску – это избавит от трещин на швах.
Самое практичное решение для санузла – плитка. Чтобы сэкономить на дизайне, плитку можно использовать только в местах, контактирующих с водой. На другие поверхности смело наносите краску для влажных помещений или оставьте их необработанными, предварительно покрыв лаком.
Также в интерьере санузлов сейчас модно использовать обои. Если это решение вам по душе, не забудьте поверх использовать специальное покрытие, которое поможет избежать в будущем различных проблем.
При варианте с брутальными стенами (бетон, кирпич), делайте ставку на однотонную, нейтральную плитку: белую, серую, бежевую. Керамогранит дороже обычной керамической плитки и намного тверже. Но в условиях недорого ремонта в жилых интерьерах нам такая твердость не нужна, особенно на стенах, а экономия денег – важна. Поэтому смело отказывайтесь от керамогранита в пользу обычной керамической плитки.
Керамическая плитка и керамогранит – одно из самых долговечных и практичных покрытий: не боится ни попадания воды, ни падения тяжелых предметов. Плитка практически вечная, идеальный вариант для прихожей, кухни, ванных.
Сегодня очень популярен ламинат. Но он также легко повреждается при попадании воды, расходится по швам, вытирается, токсичен при горении и издает повышенный шум при ходьбе по нему. Поэтому смысла его использовать нет.
Лучшее напольное покрытие – деревянное. Дерево обладает своим неповторимым запахом, теплотой и естественной текстурой. Хороший вариант при недорогом ремонте – половая доска из сосны, дуба или лиственницы. Можно брать самый низший сорт – с сучками и неравномерным цветом (по цене обойдется примерно как ламинат).
В случае чрезвычайных ситуаций, например, протечки воды, можно безболезненно заменить пол, так как он стоит дешево.
А вот если дом старый и паркет уже есть на полу, отшлифуйте его и покройте лаком. При грамотном подходе вы получите очень презентабельный пол.
Двери
Они могут быть самыми дешевыми. Кстати, двери с филенкой дороже гладких на 30%. Если ваш дом старый, например «сталинский», то можно использовать имеющиеся старые двери. Главное, тонировать их и отделать гармонично остальному интерьеру.
К бюджетным или старым дверям берите красивую и качественную ручку и замок: ручка испытывает большие нагрузки – дешевые быстро выходят из строя. Кроме этого, красивая фурнитура делает всю дверь более презентабельной, дорогой и стильной. Еще один вариант обновления – перекрасить дверь в яркий цвет и сделать ее акцентом в интерьере.
Меняя свою жизнь к лучшему, стоит начинать с себя, своего окружения, целей, идеалов, но немаловажно привнести изменения в собственное жилище. Красивый, комфортный, уютный дом – залог хорошего настроения, позитивных эмоций, душевной гармонии. Поэтому не стоит бояться начинать изменения в квартире даже при отсутствии финансовых возможностей. Ремонт и вправду занятие очень затратное, но организовав его правильно, результат всегда оправдан. Главное желание и руки.
Как отремонтировать квартиру при небольшом бюджете?
Цены на рынке строительных товаров последнее время кусаются, но при грамотном подходе к делу, планированию затрат, избежать переплаты и приобрести качественные материалы легко. Запланировав ремонтные работы в квартире, стоит первоначально тщательно продумать последовательность действий. Изначально нужно определиться со следующими нюансами.
Вся квартира будет подвержена переменам, а может отдельная комната?
С каким «размахом» переклеить надоевшие обои, сменить линолеум или поменять электропроводку, отопление, сделать прочие глобальные перемены?
Чем заменить старую мебель, есть ли возможности ее отреставрировать своими силами?
Где взять идеи для обновления дизайна интерьера, способы воплощения их в жизнь с минимальными финансовыми затратами?
Ремонтировать даже по одному помещению в год, это уже прогресс
Зачастую бюджетный ремонт подразумевает под собой постепенное преображение каждой отдельной комнаты. Для того случая, когда владельцы квартиры живут на одну зарплату, это идеальный вариант. Ремонтировать даже по одному помещению в год, это уже прогресс, не стоит отчаиваться, когда нет финансовых возможностей осуществить ремонт быстро.
Основные правила бюджетного ремонта. С чего начать?
Затевая такое важное дело как бюджетный ремонт квартиры своими руками, стоит очень придирчиво оценить состояние электропроводки, водоснабжения, канализации, отопления. Убедившись, что с данными коммуникациями все нормально, можно приступать к оценке непосредственно самих помещений. Как правило, переделке подвергаются следующие элементы квартиры.
Стены – изначально внимательно изучают состояние черновой штукатурки, если она крепкая, не осыпается, то есть два пути их обновления.
Отделка под обои – когда стены ранее уже были оклеены обоями немного проще, следует лишь качественно удалить старые, загрунтовать стены и поклеить новые. Если основание неровное, придется зашпаклевать стены либо обшить их гипсокартоном.
Подготовка стены для поклейки обоев Отделка под покраску – основание должно быть идеально ровным, под слоем краски изъяны спрятать очень сложно, поэтому подготовке основания стоит уделить максимум внимания.
когда стены ранее уже были оклеены обоями немного проще, следует лишь качественно удалить старые Пол – обычно он деревянный. Здесь исходят из его состояния. Если оно нормальное, а сверху пола планируется класть линолеум, подготавливать его дополнительно абсолютно не требуется. Когда присутствуют скрипы, пол холодный либо продавлен, его стоит выровнять, а заодно утеплить при помощи обычных листов OSB-плит, фанеры, ДВП. Обновляя вариант, когда пол уже застелен линолеумом, его состояние удовлетворительно, можно просто покрасить скучный линолеум в стильный принт, лакокрасочной продукции существует просто невероятный ассортимент.
Обычно на пол кладут линолеум. Его можно покрасить в другой цвет либо сделать принт
Потолок – данная часть помещения должна быть ровной и красивой, так как на нем самый незаметный изъян станет огромной проблемой. Убедившись, что он ровный, можно покрасить его водно дисперсионной краской или оклеить обоями, в противном случае дешевле заказать натяжной потолок. Сегодня цена натяжных потолков вполне доступна, а превосходный внешний вид, отсутствие лишних трудозатрат для его монтажа, просто не оставляют ему конкурентов.
Лучшим вариантом будет сделать натяжной потолок
Главные этапы бюджетного ремонта
Начиная работы, обязательно учитывают следующие важные шаги, которые необходимо будет совершить.
Определиться с дизайном, материалами, рабочими руками.
Составить тщательный, полный список требуемых стройматериалов.
Изучить цены, найти самый недорогой магазин.
К ремонту нужно готовится тщательно. Стоит спрогнозировать бюджет
Удалить из комнаты ненужные предметы, снять старые основания со стен, пола, потолка.
Перед окрашиванием чего-либо, стоит заранее позаботиться о ночлеге вне дома для семьи, лакокрасочная продукция весьма небезопасна для людей, особенно детей.
Покрасить стены можно самому
Найти специалиста, который возьмется за те работы, с какими собственными силами не справиться.
Закупить стройматериалы и непосредственно начинать работы.
Можно нанять мастера на те работы с которыми справится самому не получается
Ошибочно считать, что ремонт помещения начинается с потолка, он должен принимать надлежащий вид последним. Начать можно со стен либо пола, в зависимости от того чему требуется уделить больше внимания.
Ремонт в ванной комнатой
Ответственного подхода требует к себе ванная комната, зачастую при отсутствии хорошей вентиляции именно здесь появляется такая ненавистная плесень. Чтобы этого не произошло, стоит обязательно проверить вентиляцию, если она вовсе отсутствует, нужно установить ее. Самым популярным материалом для облицовки стен и пола ванной многие годы является керамическая плитка и ее производные. Стоит она по-разному, найти бюджетный вариант вполне возможно, в крайнем случае, всегда можно взять пластик (вагонку). Он прекрасно моется, не поглощает влагу, легок в монтаже, но «стареет» немного быстрее. Если тщательно все спланировать, осуществить бюджетный ремонт квартиры своими руками, совсем не трудно.
К ремонту в ванной комнате следует подходить ответственно
Декорируем жилые комнаты
Благодаря доступности интернета, вариантов идей для декоративного преображения своего дома можно отыскать массу. Главное не пропустить то, чему можно дать вторую жизнь. К примеру, украсить дверцы старого шкафа недорогими зеркалами в полный рост, он точно не будет хуже современных «шкафов-купе». Нанести на стеклянные дверцы советских шкафов, сервантов мозаику, декупаж, либо покрасить их в яркие, сочные тона, оклеить самоклеящейся лентой. Все это вполне доступно.
Пример реставрации старого шкафа
Когда в хозяйстве имеется множество вещей или предметов, которые нужно держать подальше от посторонних глаз, необходимо соорудить так называемый шкаф-купе самостоятельно, просто прикрепив листы ДСП, OSB-плит на специальные уголки, а многочисленные полки спрятать за тканевыми ширмами интересной расцветки или принта. Очень модным сегодня является изысканный вариант — украсить зал или спальню «плетеными» шторами. Сделать их легко, инструкций на просторах интернета множество.
Занимаясь преображением собственного дома, стоит всегда помнить, избавляясь от старого, жизнь обязательно наполнится чем-то новым и прекрасным, и порядок будет царить во всех ее сферах!
Видео: Супер бюджетный ремонт квартиры
Главная / Советы и идеи / Ремонт / Бюджетный ремонт квартиры: 10 рекомендаций
Айна Wed, 25 Sep 2019 08:30:42 +0300
Планируете в скором времени ремонт и желаете, чтобы он отличался не только качеством и умеренными затратами, но и стильным интерьером? Ольга Дуквен даст вам десять важных рекомендаций!
Ольга Дуквен, арт-директор компании «Домострой».
Ремонт под ключ, фото: стиль в простоте
Прежде всего нужно проанализировать состояние квартиры или дома и найти честных подрядчиков — для полного выполнения ремонта или частичного. Не забываем следить за ходом работ, корректировать план действий, если в этом есть необходимость. Если в вашем распоряжении полнометражная двухкомнатная квартира стандартной планировки, не торопитесь кроить из неё трёшку. Оставьте всё как есть, а свои силы направьте на улучшение планировки через грамотную расстановку мебели. Средства, которые могут уйти на новые перегородки, лучше потратить на кухонный гарнитур, например, или сантехнику для ванной — более высокого качества. Грамотное планирование расходов — один из ключей к созданию идеального варианта дома, в котором объединятся качество, красота и практичность.
Бюджетный ремонт квартиры: миф или реальность
Каждое жилье рано или поздно требует обновлений. Это может быть простой косметический ремонт или сложный капитальный с перепланировкой и перестановкой. В любом случае предстоят значительные финансовые траты. К большому сожалению, позволить себе развернуться «по полной» могут не все домовладельцы, прибегая тем самым к различным способам экономии.
В их роли чаще всего выступают работы, выполненные собственными руками. Об этом мы и расскажем в статье.
Основные правила ремонта
При проведении ремонта своими руками могут возникнуть неприятные моменты, которые следует предусмотреть заранее. Мы предлагаем Вам ознакомиться с основными правилами ремонта, которые являются причиной подобных трудностей:
Время. Здесь нужно придерживаться народной мудрости: «Поспешишь – людей насмешишь». Следует помнить, что ремонт требует к себе особого внимания и времени. Уложиться в максимально сжатые сроки просто не получится. Желательно выделить для этих целей отпуск или специальные дни.
Оценка положения. Ее нужно провести максимально точно и подробно еще до начала работ. Производить чистовую отделку поверх некачественной черновой просто глупо. Поэтому уместно оценивать не только декоративные материалы, но стяжку, штукатурку и даже коммуникации.
Мониторинг цен. Лучше всего рассматривать стоимость и ассортимент товаров в близлежащих магазинах с учетом доставки. Не стоит выбирать самые дешевые материалы. Их качество должно полностью соответствовать всем требованиям. Иначе можно приобрести подделку.
Смета. К ее составлению следует подходить очень тщательно. Это убережет Вас от лишних трат и расходов.
Экономия. Должна быть разумной. Можно сэкономить на некоторых материалах, но нельзя экономить на опасных коммуникациях, доверяя установку электрического и газового оборудования только специалистам.
Райский уголок на лоджии
Лоджия… Представить современную квартиру без столь интересного места практически невозможного. Только грамотно использовать ценные метры могут не все. Мы же предлагаем Вам рассмотреть несколько ярких и оригинальных идей оформления лоджий:
рабочий кабинет;
детский уголок;
присоединение к квартире.
И это далеко не все варианты.
Грамотное использование лоджии возможно только после правильного остекления, утепления и оформления. Для начала Вы должны решить, будете использовать пространство круглый год или сезонно (в теплое время). После этого можно определиться с выбором вида остекления и этапами последующих ремонтных работ. Все это следует сделать до начала общего ремонта квартиры.
Теплое остекление можно устанавливать только на надежные балконные плиты.
Определившись с видом остекления, можно переходить к заказу самой оконной конструкции, выбор которой зависит от предназначения лоджии в будущем. Узнать подробно о правильном остеклении лоджий и балконов мы Вам советуем из видеоролика.
Ролик подготовлен компанией «Окна Новгорода».
Остеклив лоджию, можно переходить к работам по ее утеплению (при необходимости) и отделке. Здесь выбор материалов будет зависеть только от Ваших желаний и возможностей.
Алгоритм действий предстоящего ремонта
Решено: Вы будете делать бюджетный ремонт своими руками! С чего его начать? Как не запутаться в действиях? Как не опустить руки? Чтобы подобные вопросы у Вас не возникали, мы приведем алгоритм предстоящих работ:
План. Это начало начал. Он позволит представить будущую квартиру: при необходимости разделить ее на зоны, произвести замену размещения коммуникаций, включая радиаторы отопления и розеток.
Демонтаж старых покрытий. Позволит не только увидеть все изъяны черновой отделки, но и пропитать поверхности антисептиком, позволяющим уберечь квартиру от плесени в будущем. Окна и двери, не подлежащие замене, следует очистить для предстоящей отделки или защитить от возможных повреждений.
Черновая отделка. Удалив старые материалы, можно заметить все неровности поверхностей. При необходимости их следует оштукатурить или произвести новую бетонную стяжку.
Коммуникации. На этапе, когда все поверхности очищены от отделочных материалов, следует заняться обустройством коммуникаций. Для этого потребуется вывести на поверхность скрытую электропроводку, заменить систему отопления, поменять трубы канализации и водопровода, создать каркасы для гипсокартонных перегородок.
Приведенный алгоритм является примерным. Он может варьироваться и изменяться в зависимости от предстоящего ремонта и состояния квартиры. Помните, что на время проведения работ квартиру лучше освободить. Это позволит не создавать помех и убережет здоровье родных.
Этапы бюджетного ремонта
После полной подготовки квартиры можно приступать к ее отделке. Для бюджетного варианта ремонта следует прибегать к недорогим материалам. Так, для пола лучше выбрать доски или многослойную фанеру, для потолка – побелку или краску, для стен – обои или краску. Необычно и оригинально в любой квартире смотрятся арки, перегородки и порталы, выполненные из гипсокартона. Для отделки окон и дверей используют различные дизайнерские решения: декупаж, состаривание, вставки из мозаики или стекла.
Приступаем к работе:
Считается, что ремонт следует начинать с потолка. Мы с этим не согласимся. Ведь вся строительная пыль от предстоящих работ окажется на потолке. Поэтому предлагаем обратить внимание на пол или стены.
Все вертикальные и горизонтальные поверхности следует выровнять. Это позволит в дальнейшем создать идеально ровные покрытия без перепадов и изъянов.
На полу следует произвести финальную стяжку по маякам. В зависимости от толщины покрытия и раствора заняться дальнейшими работами можно будет не ранее, чем через 3 недели.
Производится установка лаг с последующим их покрытием досками или фанерой.
Отделка стен не займет много времени. На ровную поверхность легко клеить обои. Можно обратиться к оригинальному варианту с декоративной штукатуркой, которую легко окрасить в понравившийся цвет.
Потолок можно побелить или покрасить. Более смелые владельцы прибегают к самостоятельному выполнению натяжного потолка. Визуально расширить пространство позволит реечный потолок из зеркальных планок.
Завершающим штрихом нашего ремонта станет отделка пола. Готовому деревянному покрытию следует пройти покраску или циклевку.
Закончив последний этап, можно считать бюджетный ремонт завершенным. Нужно всего лишь разместить светильники и расставить мебель. Как видите, бюджетный ремонт существует. По окончании работ вы можете сами в этом убедиться.
Бюджетный вариант ремонта ванной комнаты
Санузел – помещение, которое обновляют нечасто. Обычно здесь проводят косметическую отделку. И только при значительных повреждениях коммуникаций или покрытий кардинально меняют его облик. При недостатке средств на дорогие материалы и квалифицированную бригаду рабочих можно обойтись малыми затратами, выбрав бюджетный способ ремонта ванной комнаты. Некоторые дизайнеры специально занимаются созданием недорогих проектов обустройства и отделки санузлов. Выбор оптимального решения для своей ванной зависит от целей, которые преследует хозяин квартиры. Большинство хочет сделать ремонт качественно и надолго в соответствии с модными течениями, но использовать недорогие строительные материалы. Это вполне оправданное желание. Поэтому возникает вопрос, как и из чего провести бюджетный ремонт ванной.
Как время помогает сэкономить на ремонте
Многие из нас не задумываются о таких вещах:
вовремя сделанный ремонт значительно экономит средства;
выбор правильных материалов способствует увеличению эксплуатационного срока сантехники, труб и покрытий;
качественная работа создаёт временные преимущества по использованию помещения ванной.
Ванная – помещение, в котором сосредоточены водопроводные и канализационные коммуникации. Именно они приходят в негодность первыми. В процессе активной эксплуатации портится покрытие на ванне, унитазе, раковине. Они меняют цвет. На них образуются сколы и трещины. Всё это заставляет хозяев задуматься о замене основных объектов этого помещения. Однако делаем мы это, когда уже латание дыр невозможно. И тогда приходится тратить значительные суммы на материалы и работу специалистов.
Несомненно, лучше вовремя решить проблему с неприглядным интерьером, используя долговечные материалы, и наслаждаться отличным состоянием своего санузла. Изделия для отделки санузлов высокого качества очень дорогие. Думая об экономии, потребители часто покупают средства, составы и покрытия из ряда «второсортной» продукции, которая быстро теряет свои свойства.
Собираясь делать бюджетный ремонт на длительное время, стоит задуматься о сроке службы основных материалов и попытаться выбрать наиболее оптимальные варианты.
С чего начать
Чтобы понять, сколько средств придётся вложить в ремонт ванной, нужно узнать всю её подноготную. Для этого удаляют все старые покрытия, проводят ревизию труб водопровода и канализации, исследуют состояние сантехники.
Старые металлические трубы надо менять в первую очередь. Во-первых, они имеют свойство подвергаться коррозии. Во-вторых, это уже давно не модное решение в плане эстетики и эксплуатации. Пластик с длительным сроком службы удачно занимает место старых коммуникаций.
Снятие старой облицовки покажет сохранность основных поверхностей: стен, потолка и пола.
Если их нужно полностью реставрировать, выбирают материалы с длительным сроком службы из числа современных высокопрочных составов. В большинстве квартир ванная – небольшое по площади помещение, поэтому материалов надо не так много. На штукатурке и шпаклёвке экономить не стоит. Они обеспечат сохранность и долговечность декоративным покрытиям, которые можно приобрести по бюджетной цене.
В свежеотремонтированную ванную обычно ставят новую сантехнику. Здесь можно подумать о покупке ванны, унитаза и раковины или обновлении старых с помощью специальных жидких составов. Для этого потребуется помощь специалиста, который быстро отреставрирует бывшую в употреблении сантехнику.
Другой вопрос, если какой-либо предмет или все сразу стали течь, приобрели совсем не презентабельный вид. Тогда обязательно придётся тратиться на новые изделия. Сейчас можно найти массу доступных по цене предметов, произведённых из современных высокопрочных и долговечных материалов. Часто они имеют традиционный вид и цвет, но в бюджетном варианте ремонта это играет второстепенную роль.
Как сделать бюджетный ремонт ванной: доступный вариант
Существуют разные варианты ремонта ванной комнаты. Есть среди них особенно не дорогие. Рассмотрим подробнее каждый этап необходимых работ.
Замена труб
Если ванная небольших размеров, то метраж трубопровода незначительный, поэтому пластиковых изделий для водопровода и канализации потребуется немного. Специалисты знают, сколько потребуется дополнительных изделий для соединений, переходов, устройства кранов и т.п., какого диаметра должны быть основные трубы, как их протянуть и создать условия для эксплуатации. На этом этапе экономия может обернуться неприятными последствиями. Чем менять трубы самостоятельно, лучше пригласить опытного сантехника, который правильно устроит новую систему трубопроводов.
Подготовка поверхностей
После снятия старого покрытия обнаруживаются все изъяны стен, потолка и пола. Первые заново штукатурят, а на нижней поверхности обновляют стяжку. Для этих работ целесообразно использовать цементный раствор. Он не такой дорогой как современные строительные смеси с особыми компонентами. Кроме того, серая штукатурка хорошего качества – прочная основа для облицовки.
Косметическая отделка
для бюджетного варианта декоративной отделки ванной используют краски, сделанные на основе латекса или акрила. Они обладают влагостойкостью и хорошими эксплуатационными свойствами. Конечно, лучше всего все поверхности в санузле покрыть кафелем, но это дорогое решение. Плитку можно применить частично: сделать полуметровую окантовку вокруг ванны и раковины из белых квадратов, а остальную часть стен и потолок покрасить в тот цвет, который нравится;
неплохой вариант для потолка – натяжное полотно из синтетического материала. Стоит он недорого, поскольку площадь его небольшая и объём работы для установщиков незначительный. Служит довольно долго. При его использовании можно сэкономить на реставрации основания. Полотно скроет все видимые дефекты;
экономичным может оказаться решение отделки стен и потолка пластиковыми панелями. Но не теми, что крепятся на обрешётку: они съедают часть пространства и требуют дополнительных затрат на сопутствующие детали. Надо использовать полотна, которые приклеиваются на специальный состав прямо к поверхности. Однако для этого важно максимально точно их выровнять;
пол требует особого внимания, так как он более всего эксплуатируется. Здесь экономить на кафеле не стоит. Это лучшее покрытие для нижнего основания по всем показателям. Но, исходя из общих размеров большинства ванных, потребуется его немного. К тому же матовые рельефные изделия, которые наиболее приемлемы для санузлов стоят немного дешевле глянцевых и гладких.
Сантехника
Сейчас продаётся масса предметов для совершения гигиенических процедур, отличающихся цветом, формой, размерами и материалами, из которых они производятся. Естественно, они различаются ценой. Если нет необходимости в ежедневном приёме ванны, стоит задуматься об установке душевой кабины. Она сэкономит пространство и деньги, так как имеет компактные размеры и стоит дешевле.
При ограниченном бюджете можно обойтись простыми моделями раковины и унитаза, если в квартире совмещённый санузел. Последние могут иметь различный способ крепления и устройство системы слива. Это влияет на цену. Функциональность и комфортность дорогих и дешёвых предметов практически идентичны, поэтому не стоит тратить деньги на эксклюзив.
Важные аксессуары
При устройстве ванной комнаты устанавливают краны, смесители, полотенцесушители и другие важные предметы. Их можно приобрести по доступной цене не в ущерб качеству.
Бюджетный ремонт в ванной комнате держится на принципе разумных трат и точных расчётов. Здесь можно сэкономить, но важно подумать, на чём и как.
грамотное планирование, выбор вариантов отделки
Если вы решили обновить интерьер и боитесь, что отделочные работы обойдутся в кругленькую сумму, наша статья для вас. Сегодня дизайнеры редакции онлайн-журнала Homius.ru раскроют все тонкости бюджетного ремонта, расскажут, с чего начать и как не прогадать на экономии. Немногие владельцы квартир обращаются за профессиональными советами, чаще всего планирование происходит спонтанно, в связи с этим и наиболее затратно. Мы рассмотрим варианты достойных перемен, а также позволим себе дать 5 основных советов, которые помогут понять, что стоит дёшево, а выглядит дорого.
Планирование на предварительном этапе поможет сохранить до 40% средств
Содержание статьи
Совет №1 – оценка и планирование
Для того чтобы уложиться в бюджет, необходимо потратить время, спонтанно делать ничего не нужно. Для начала следует оценить состояние квартиры, отделочных материалов и определиться, что можно отреставрировать, а что однозначно требует замены. На этом этапе нужно обратить особое внимание на следующее:
двери. Если они в сносном состоянии, их вполне можно отреставрировать своими руками: удалить старую отделку, отшлифовать и покрасить. Ещё один вариант реконструкции – поклеить на полотно самоклеящуюся пленку с имитацией натуральных материалов, а также подойдут и обои, которые дополнительно можно покрыть лаком или клеем ПВА. Часто поверхностям придают состаренный вид или используют технику декупаж;
Замена стёкол, покраска и дополнительные рейки по центру полностью преобразят старые полотна
оконные конструкции – старые деревянные окна рекомендуется реставрировать, если их износ составляет не более 50-60%, в противном случае их необходимо заменить;
Для реставрации окон потребуется полностью снять весь слой краски, заменить штапики и установить уплотнители
оценка состояния пола. Конечно, если это доска или паркет со степенью износа более 60%, целесообразнее и практичнее провести замену покрытия. В случае небольших повреждений можно самостоятельно восстановить поверхность.Для этого потребуется снятие верхнего лакокрасочного слоя. Интересно смотрится декоративный рисунок, узор через трафареты, покраска отдельных досочек – вариантов дизайна натурального пола очень много.
Реставрация деревянного пола – это намного экологичнее, чем укладка линолеума или ламината
Совет №2 – как сэкономить при покупке материалов
После предварительной оценки можно приступать к планированию. Необходимо составить чёткий план ремонта и рассчитать весь объём отделочных материалов. Приобретать их впритык не стоит – рекомендуется увеличить количество на 10-15%, чтобы впоследствии не пришлось бегать и искать обои или плитку именно такой партии. Лучше заранее договориться с магазином о возврате остатков – торговые точки принимают стройматериалы обратно.
Имея на руках точный объём стройматериалов, можно приступать к поиску более выгодных цен. Предварительно стоит подойти в крупные торговые центры, наглядно увидеть коллекции производителей и заказать их в интернет-магазинах. Такой вариант имеет ряд преимуществ:
доставка интернет-магазина бесплатна;
интернет-магазин предлагает самые выгодные цены, поскольку в стоимость товара не заложена зарплата консультантов и администрации, аренда торговых площадей, коммунальные расходы;
на большие объёмы вам дополнительно предоставят скидку, поэтому проще привезти всё за 1-2 раза.
Совет! Отслеживайте акционные предложения и распродажи, которые периодически проводятся во всех торговых точках. Кроме того, часто магазины уценивают выставочные образцы. Если товар надлежащего качества по бросовой цене, его фирменная упаковка не так уж и нужна.
Совет №3 – как сэкономить на отделке стен
После снятия старых обоев необходимо оценить качество поверхностей. Если они практически не имеют дефектов, трещин, неровностей, можно сразу приступать к отделочным работам. Многие советуют для удешевления ремонта выбрать покраску, но такой вариант подходит только для идеальных поверхностей. Если есть небольшие дефекты, скрыть их можно с помощью плотных обоев с рельефным рисунком.
Если штукатурка совсем старая, лучше полностью удалить её, а для ускорения и удешевления работы выровнять стены с помощью гипсокартона. Это намного бюджетнее, проще, и на отделку уйдёт меньше времени, чем на черновую и чистовую штукатурку. Кроме того, за ними можно скрыть электропроводку и соорудить перегородки для зонирования. Нужно помнить, что для гипсокартона потребуется возвести каркас из профилей, который уменьшит площадь помещения минимум на 5 см с каждой стороны. Для крохотных комнатушек это будет критично.
Совет! При выборе обоев отдавайте предпочтение полотнам без подбора рисунка. С одного рулона длиной 10,05 м для стандартной высоты комнаты 2,4-2,5 м получится 4 полосы, в то время как с подбором – всего 3. Украсить их можно декоративными наклейками. На сэкономленные средства лучше купить более дорогие полотна, например виниловые или флизелиновые.
Статья по теме:
Покраска стен в квартире: дизайн, фото, рейтинг лучших цветовых решений, как правильно выбрать краску, как подготовить стены и покрасить, топ-50 лучших интерьеров — в нашей публикации.
Совет №4 – как сэкономить на отделке ванной комнаты
Если плитка в ванной в хорошем состоянии, просто требуется замена в нескольких местах, можно докупить материал подходящего размера и представить это необычным дизайнерским решением. В случае выбора контрастных доборных деталей, интересная идея – дублирование цвета в декоре и аксессуарах, например, на фасаде мебели, корпусе стиральной машинки, туалетных и банных принадлежностях.
Если требуется полная замена керамики, обратите внимание на бюджетные коллекции – светлая палитра выглядит не менее красиво, чем дизайнерские изделия известных брендов. Часто магазины распродают некондиционный товар, маленькие выщербинки по бокам могут быть не так заметны в интерьере.
Совет! Не обязательно все стены отделывать керамической плиткой, вполне достаточно использовать её только в «мокрых» зонах. Остальные поверхности можно покрасить фактурной или обычной влагостойкой краской, отделать стеновыми панелями или поклеить моющиеся обои.
На пол практичнее всего положить плитку, для экономии рекомендуется выбрать самое недорогое предложение производителей. Под линолеумом во влажной среде нередко может появиться плесень и грибок, а влагостойкий ламинат придётся менять через пару-тройку лет.
Статья по теме:
Плитка для ванной комнаты. В публикации Вы найдете фото дизайна ванной, критерии правильного выбора материала для отделки. А также достоинства и недостатки, правильная раскладка плиток, тонкости монтажных работ, рекомендации специалистов.
Совет №5 – оптимальное решение для потолка
Потолок в старых домах часто бывает с большим слоем штукатурки или неровными стыковыми соединениями. Смывать отделку до бетона нецелесообразно, лучше заказать матовый натяжной потолок – стоит он недорого и прослужит не менее 20 лет. За это время вам не раз придётся заменить альтернативную отделку, так что выгода очевидна. Если потолочная поверхность идеальна, можно просто покрасить её водоэмульсионкой.
На чём экономить нельзя
Перед проведением ремонта необходимо оценить состояние коммуникаций: если они старые, реставрировать их не имеет смысла – рано или поздно они дадут течь, и весь бюджетный ремонт придется переделывать, но с уже большими затратами. Полипропиленовые трубы стоят недорого и прослужат до 50 лет. Если у вас недостаточно опыта, монтаж следует доверить специалистам, работы займут всего 1-2 дня.
Аналогичная ситуация и с электропроводкой: перед началом ремонта следует продумать все сценарии освещения в комнате. Часто одной центральной люстры недостаточно, установка точечных светильников, бра и подсветка определённых зон потребует проведения дополнительного кабеля. Если объём небольшой, возможно скрыть провода в кабель-каналах. Прекрасное решение – спрятать их за гипсокартоном или натяжным потолком.
На этапе планирования потребуется оценить весь объём таких работ, возможно лучшее решение: вывести на отдельные автоматы подключение розеток, выключателей и сложных электроприборов.
Заключение
Во время ремонта не стоит тратить существенную часть своих сбережений на ультрамодные кричащие новинки продвинутых брендов. Лучше остановиться на нейтральной палитре, которую при необходимости можно украсить дополнительным декором и текстилем – их обновить намного проще, чем сделать ремонт по новой. И ещё один отличный совет: обратите внимание на отечественные бренды – стоимость отделочных материалов российских производителей может быть дешевле на 30%, а качество ничуть не хуже.
А на чём вы смогли сэкономить во время ремонта? Поделитесь с нами своими советами, нашим читателям это будет очень интересно
И в заключение предлагаем посмотреть видео, в котором дизайнер делится своими рекомендациями по поводу ремонта и украшения бюджетного интерьера:
Предыдущая
Ремонт✔Мармолеум – новое решение напольного покрытия для квартиры и частного дома
Следующая
Ремонт👷10 простых и полезных советов для удачного ремонта кухни
Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!
ТОЖЕ ИНТЕРЕСНО:
ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:
Сколько стоит ремонт в квартире?
Ремонт дома может стать идеальным вариантом для людей, которые всегда хотят жить в своем идеальном доме.
Стоимость ремонта не является однозначным ответом, так как он будет включать множество переменных, таких как размер комнаты, какие материалы вы используете, стиль / декор, который вы выбрали, и т. Д.
Так что постараюсь объяснить, что нужно для ремонта квартиры и сколько это может стоить
Я также буду скрывать НДС, который применяется к ним, и как управлять вашим бюджетом на ремонт.
Что влияет на стоимость ремонта дома?
Вам не нужно полностью переделывать свой дом — даже незначительные изменения, такие как осветительные приборы или настенная плитка, могут оказать желаемое вами существенное влияние.
Несколько переменных и вариаций влияют на чистую прибыль, в том числе:
Стоимость материалов
Основные вопросы
Размер каждой комнаты
Размер ремонта
Стоимость ремонта дома за 1 кв. Фут
В среднем ремонт квартиры стоит от 10 до 60 долларов за квадратный фут, но может стоить до 150 долларов за квадратный фут .
Все зависит от комнаты, которую вы собираетесь переделывать, и от того, где вы живете.
Кухни и ванные самые дорогие. На другом конце — спальни, гостиные и подвалы.
Городские районы с более значительными расходами на проживание могут оказаться в два раза дороже, чем сельские.
Сколько стоит ремонт квартиры?
Ремонт квартиры аналогичен ремонту дома в том смысле, что вы должны учитывать многие из тех же факторов, как пространство и деньги.
Главное отличие состоит в том, что вы должны проинформировать и получить одобрение от организации жильцов, прежде чем вносить какие-либо изменения в стандартные элементы здания, такие как терраса или окна.
Даже если вы не собираетесь вносить такие изменения, обычно рекомендуется заранее проконсультироваться с ассоциацией жителей, чтобы в дальнейшем не возникло недоразумений.
Мы рекомендуем обратиться в фирму по ремонту дома для получения рекомендаций с учетом вашего бюджета и требований.
Однако, чтобы оценить, сколько денег вам понадобится, мы привели простую оценку стоимости квадратного метра ремонта квартиры.
Для полного ремонта вам потребуется от 400 до 700 долларов за квадратный метр.
Кроме того, у вас должен быть резерв на случай непредвиденных обстоятельств в размере примерно от 10% до 20% от вашего общего бюджета для покрытия любых непредвиденных расходов.
Полная перестройка дома может стоить от 15 000 до 200 000 долларов за дом площадью 2 500 квадратных футов.
Чтобы разбить этот диапазон еще больше:
Бюджетный ремонт (15 000–45 000 долларов) — Недорогой ремонт включает пол, отделку, ландшафтный дизайн, покраску и замену столешниц.
Ремонт среднего уровня (46 000–70 000 долларов) — Вы, вероятно, добавите полный ремонт кухни или ванной, а также потенциально более дорогие полы в дополнение к недорогим вариантам.
Ремонт высокого класса (71 000–200 000 долларов) — Включает в себя все варианты ремонта низкого и среднего уровня, а также высококачественную или нестандартную бытовую технику и шкафы.При изменении макета вам может потребоваться внести некоторые структурные изменения. Ваш подрядчик может добавить или отремонтировать системы отопления, вентиляции и кондиционирования, электричество, сантехнику и ремонт фундамента.
Ремонт нескольких комнат
Перепланировка нескольких комнат обойдется вам в среднем в $ 20 за квадратный фут . Стоимость в основном зависит от комнат, которые вы хотите отремонтировать.
Кухни могут стоить более 100 долларов за квадратный фут из-за бытовой техники, мебели и столешниц.
С другой стороны, спальни могут стоить всего 10 долларов за квадратный фут, если им нужны только краска и пол.
Вы должны тщательно спланировать и установить разумный бюджет для ремонта отдельной комнаты, нескольких комнат или всего дома.
Стоимость ремонта спальни и гостиной
Гостиные и спальни часто представляют собой недорогие проекты реконструкции, стоимостью от 1 500 до 5 500 долларов США и требующие только обновления краски и полов.
Гостиные, включая приюты и семейные комнаты, имеют большую площадь и могут стоить более 5000 долларов.
Стоимость ремонта гостиной колеблется от 1500 до 5500 долларов, а ремонт спальни — от 1500 до 3500 долларов.
Есть два способа думать о комнатах в вашем доме: влажные и сухие.
К влажным комнатам в доме относятся ванные комнаты, сауны, кухни и некоторые подсобные помещения, так как к ним протекает вода.
Обычно это более дорогая часть бюджета на ремонт.
За одним примечательным исключением: камин, сухие помещения, такие как спальни и гостиные, обычно требуют только краски и полов.
Стоимость установки камина колеблется от 900 до 3700 долларов.Однако ремонт камина необязателен для каждого дома и не должен быть дорогостоящим.
В среднем новое напольное покрытие стоит от 1500 до 4500 долларов.
Покраска комнаты стоит от 200 до 900 долларов, в зависимости от того, хотите ли вы нанять профессионального маляра или покрасить самостоятельно.
Сколько стоит ремонт кухни?
Одна из самых дорогих комнат в доме для ремонта — это кухня.
Как правило, сантехнические и электрические установки, облицовка плиткой, освещение, мебель и электроприборы являются частью модернизации.
Опять же, стоимость ремонта кухни зависит от того, желаете ли вы частичного или полного ремонта.
Знаете ли вы, что стоимость кухонной столешницы может составлять до 20% от общей стоимости?
Чаще всего в этих зданиях используется мрамор, хотя другие варианты, такие как бамбук, более экологически и экономически выгодны.
В среднем стоимость ремонта кухни составляет 150 долларов за квадратный фут.
Ремонт кухни стоит в среднем 25 200 долларов, при этом домовладельцы платят от 4000 долларов за скромный ремонт до 60 000 долларов и более за высококачественный.
Общий ремонт кухни
Каждый бюджет на ремонт кухни имеет широкий выбор. В зависимости от объема проекта реконструкции, ниже приводится список некоторых типичных задач.
Недорогой ремонт (5000–30 000 долларов) — Включает добавление недорогих стоек и фартуков, модернизацию освещения, отделки, смесителей, красок и снос ненесущих стен.
Ремонт среднего уровня (30 000–65 000 долларов США) — Включает добавление плиточных фартуков, столешниц и шкафов по умеренной цене, а также модернизацию полов и бытовой техники.
Ремонт высокого класса (65 000 долларов и выше) — обычно включает добавление нестандартных шкафов, гранитных или каменных столешниц, верхнего освещения, высококлассной бытовой техники EnergyStar, паркетного пола и добавления новой раковины и смесителя.
Сколько стоит ремонт ванной комнаты?
Если вы хотите отремонтировать одну ванную комнату, вам не потребуется столько денег.
Однако общая стоимость всегда зависит от того, сколько компонентов вы хотите заменить.
Например, старые водопроводные системы могут по-прежнему включать свинцовые трубы, из которых могут выделяться частицы, влияющие на качество питьевой воды.
В настоящее время установка водопроводных систем на основе свинца является незаконной.
Если у вас все еще есть эти старые трубы, подумайте о их замене — замена всей водопроводной системы может оказаться дорогостоящей.
Задайте эти вопросы, чтобы понять основные моменты:
Лучше заменить ванну на душевую кабину или наоборот?
Нужно ли заменять сантехнику?
Стоит ли покупать новую душевую кабину?
Хочу ли я полностью заменить напольную и потолочную плитку?
Можно ли утилизировать имеющуюся мебель и технику или мне нужно покупать новые? Нужно ли заказывать детали на заказ, или я могу купить стандартные размеры?
Средняя стоимость ремонта ванной комнаты составляет 125 долларов за квадратный фут, но ремонт ванной комнаты может стоить от 2500 до 25000 долларов и более.
Стоимость только новых шкафов может составлять до 30% от общей стоимости.
Проекты реконструкции ванных комнат, такие как ремонт кухни, требуют самых разных затрат в зависимости от качества шкафов, столешниц и сантехники, которые вы выбираете.
Стоимость ремонта подвала
Ремонт подвала стоит от 11 000 до 30 000 долларов США, при средней стоимости 20 000 долларов США. Для некоторых проектов может потребоваться финансирование на сумму более 40 000 долларов США.
В зависимости от плана реконструируемого дома и его состояния ремонт подвала может оказаться сложной задачей.
Установка полов, возведение стен, прокладка электрических или сантехнических линий, а также меблировка помещений вносят свой вклад в общую стоимость.
Пристройка ванной комнаты к подвалу — один из самых дорогих вариантов ремонта, поскольку для этого необходимо нанять сантехника, установить водопровод и приобрести необходимое оборудование.
Стоимость ремонта кровли
Стоимость новой крыши может составлять от 5 500 до 10 500 долларов, в среднем 8 000 долларов.
Хотя крыши обычно служат от 20 до 30 лет, вы можете рассмотреть возможность обновления их вместе с остальной частью вашего дома.
Общая стоимость зависит от таких переменных, как размер крыши, уклон крыши, область применения и материалы.
Стоимость ремонта старого дома или квартиры
Помимо 25 000–75 000 долларов, которые типичный домовладелец тратит на ремонт дома, в старых домах, вероятно, возникнут дополнительные проблемы.
В целом, чем старше дом, тем больше скрытых расходов скрывается за его дверьми и стенами.
Например, в старых домах может потребоваться дополнительная работа по обновлению проводки, водопровода и других систем, что сделает ремонт более дорогостоящим и трудоемким.
Исторические дома : Чтобы сохранить ценность исторического дома, вы должны стараться сохранить его внешний вид как можно более оригинальным. В разных городах действуют правила, регулирующие, что можно и чего нельзя делать при ремонте исторического дома или дома в историческом районе. Однако эти правила обычно применяются только к фасаду конструкции.
Всегда обращайтесь за советом в местное агентство по зонированию. Исторические дома, внесенные в Национальный реестр исторических мест, могут иметь право на получение специальных грантов и другой помощи, чтобы помочь им оставаться в хорошем состоянии.Тем не менее, они не обязательно ограничивают ваши действия во время ремонта.
Требования Кодекса : Когда вы ремонтируете свой дом, вы должны привести его в соответствие с текущими требованиями кодекса. Практически часто это влечет за собой совершенно новую электропроводку и сантехнику.
Другие статьи, которые могут вам понравиться:
7 советов по окончательному ремонту недорогой квартиры
Вы недавно приобрели квартиру, которая требует ремонта? Может быть, ваша существующая инвестиционная недвижимость нуждается в обновлении между сдачами в аренду или вы хотите просто повысить стоимость (или пригодность для жизни) своей квартиры?
Есть много причин для ремонта, но одним из ваших главных соображений всегда будет цена.Так что, если у вас ограниченный бюджет и вы хотите получить максимальную отдачу от своих денег, вот 7 советов по ремонту, которые должны помочь вам.
1. Свежая краска имеет большое значение:
Любой ремонт, независимо от размера, должен включать в себя полную перекраску внутренних стен, так как это будет иметь огромное значение для вашей квартиры. Всегда лучше сохранять нейтральные цвета, но это не должно быть скучно!
2. Ремонт санузла без лишних затрат:
Если структура вашей ванной комнаты в порядке, вы можете существенно изменить ее, установив в душе безрамную перегородку, заменив туалетный столик и унитаз, а также обновив комбинацию вентилятора и света.Настенную плитку можно залить раствором или покрасить, чтобы придать свежий вид, можно обновить настенные зеркала и обновить оформление окон.
3. Обновите светильники:
В старых зданиях обычно очень устаревший выбор освещения, и вы можете быть удивлены тем влиянием, которое обновление освещения может оказать на ощущение вашей квартиры. Если ваш бюджет очень ограничен, начните с освещения на кухне и в семейной комнате, а затем обновите ванные комнаты и спальни.
4. Обновите кухню:
Если ваша кухня может быть обновлена, она может стоить более 20 000 долларов за полный ремонт. С другой стороны, изменение кожи на вашей кухне может стоить всего 1000 долларов, в зависимости от вашего выбора материалов. Замена кожи означает, что вы, по крайней мере, замените столешницы и дверцы шкафа, что значительно улучшит внешний вид вашей кухни. В зависимости от вашего бюджета, вы также можете обновить кухонный фартук и заменить раковину, что снизит стоимость и позволит быстро переоборудовать кухню.
5. Модернизация системы отопления и охлаждения:
Один из лучших способов контролировать температуру в квартире — это установить кондиционер с обратным циклом. Возможно, вам придется проконсультироваться с корпоративным органом, чтобы обсудить установку кондиционера, особенно если в вашем блоке уже есть более старая система во всем здании. Это определенно пища для размышлений, потому что, если вы владелец / житель, хорошее отопление и охлаждение — необходимость, и если вы сдаете это место в аренду, жильцы обычно ожидают кондиционирования воздуха в своей квартире.
6. Модернизируйте и увеличивайте пространство в шкафу:
Большие индивидуальные шкафы — это мечта каждого, поэтому, если у вас есть место в квартире, обновление туалета определенно улучшит ваш образ жизни и повысит стоимость вашей собственности. При ограниченном бюджете вам действительно нужно работать в пределах существующего пространства, потому что увеличение шкафа увеличит ваши расходы. Поэтому сравните выполненные на заказ интерьеры шкафов с готовыми версиями, чтобы решить, какая стратегия лучше всего подходит для вашего бюджета.
7. Восстановление и ремонт имеет экономический смысл:
Если стоимость ремонта и модернизации меньше, чем стоимость замены элементов, то это лучший вариант при ограниченном бюджете. Мебель можно шлифовать, окрашивать или красить, чтобы придать ей великолепный современный вид, деревянные полы можно повторно шлифовать и окрашивать, чтобы они выглядели как новые, ковры можно профессионально чистить, а сломанное освещение и бытовые приборы можно отремонтировать.
Если вам нужна информация о том, как мы можем помочь с ремонтом ванной комнаты или кухни в вашей квартире, позвоните нам по телефону 1300 842 736 или отправьте нам электронное письмо.
2021 г. Нью-Йорк Затраты на ремонт всего дома: квартиры, кондоминиумы и т. Д.
Факторы, влияющие на затраты на полный ремонт дома в Нью-Йорке; от разрешения и строительства до скрытых затрат
Согласно генеральным подрядчикам Sweeten, типичный диапазон цен на реконструкцию всего дома в Нью-Йорке составляет от 100 до 200 долларов за квадратный фут .
Sweeten подбирает проекты ремонта дома с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая консультации, поддержку и финансовую защиту ремонта до 50 000 долларов — бесплатно.
Эти ориентировочные затраты на весь дом (включая материалы), усредненные как для «влажных» помещений (ванные и кухни), так и для «сухих» помещений (гостиные, спальни, офисы и т. Д.).
Вот более конкретная разбивка типичных расходов на ремонт дома в Нью-Йорке:
Полный ремонт дома в Нью-Йорке: 100–200 фунтов стерлингов
Сухие помещения: 30–50 долларов США за фунт
Влажные помещения: ванны начинаются с 400 фунтов на квадратный фут; кухни от $ 300 psf
Реконструкция кишечника с использованием стандартных материалов: 100–200 долларов США за фунт
Реконструкция не кишечника со стандартными материалами: $ 100 psf
Реконструкция кишечника с индивидуальной настройкой: 200–300 долл. США за фунт
Реконструкция не кишечника с настройкой: $ 200 psf
Структурные изменения, обширная настройка: 300 фунтов / кв. Дюйм и до
Разрешения на сантехнику: от 2,00 доллара) — 5 000 долларов
Разрешения на электрооборудование: $ 900
Инспекция асбеста: 500–1000 долларов
Совет по пандемии: Не ждите.Задержка с поставкой стройматериалов. Домовладельцам, заинтересованным в ремонте, будет разумно составить график и подписать контракт с подрядчиком, чтобы зафиксировать цены на материалы. Вы также захотите зарезервировать дату начала в расписании подрядчика. Если вы подождете, цены, вероятно, продолжат расти вместе со сроками доставки.
Стоимость обновления кишечника по сравнению с восстановлением кишечника
При ремонте кишечника внутренние стены разбирают до шпилек или полностью выбивают.
Ствол начнется с верхнего предела диапазона 100 долл. США от до долл. США 200 фунтов / кв. Дюйм , в то время как реконструкция, при которой вы переделываете пространство внутри существующих стен, будет находиться на нижнем конце.Например, в квартире площадью 700 квадратных футов с одной спальней ремонт будет стоить примерно от 50 000 долларов до 70 000 долларов , в то время как ремонт внутренней части, вероятно, превысит 100 000 долларов .
Ремонт без внутренней отделки может включать новую кухню и ванную, а также ремонт полов, повторную штукатурку и покраску, а также обновление материалов и отделки. Ремонт кишечника будет включать в себя вышеупомянутое, а также замену стен и полов и, возможно, установку новых систем трубопроводов и проводки и перемещение дверных проемов.
Учитывая, что квартиры в Нью-Йорке сильно различаются и могут создавать уникальные проблемы, оценка на квадратный фут действительно является приблизительной цифрой для вас, чтобы начать работу. Вот обзор:
Базовые затраты на ремонт дома в Нью-Йорке
При оценке стоимости квадратного метра в объем работ обычно входит:
Основной снос
Обрамление: каркасная несущая конструкция, к которой крепятся внутренние стены и другие системы
Утеплитель и гипсокартон
Электропроводка, включая розетки и выключатели
Сантехника
Системы отопления / охлаждения
Все видимые материалы и оборудование на кухнях и ванных комнатах (описаны ниже)
Не включает бытовую технику.Также имейте в виду, что выбор видимых материалов — плитки, пола, столярных изделий, краски, осветительных приборов, электроники и т. Д. — может существенно повлиять на стоимость ремонта.
В диапазоне от 100 до 200 долларов за фунт на кв. Дюйм:
Материалы, как правило, представляют собой сборные или складские изделия с отделкой, которые доступны в обычных торговых точках.
Шкафы этого ценового диапазона обычно изготавливаются из МДФ (ДВП средней плотности).
Tiling будет стоить менее $ 10 psf .
Освещение будет стандартным, но прочным.
Полы из массивной древесины могут быть короче, а доски из менее дорогой древесины более узкими.
Работа будет аккуратной, чистой и хорошо установленной на этом уровне с более высококвалифицированным персоналом и наборами навыков на верхнем пределе диапазона.
При
200 долл. США от до 300 долл. США фунт / кв. Дюйм Диапазон:
Некоторая настройка таких деталей, как соединения, столярные изделия и метизы
Шкафы
изготавливаются по индивидуальному заказу или частично по индивидуальному заказу и могут включать в себя встроенные модули.
Столешницы из натурального камня или высококачественных материалов.
Массив, широкая доска из твердых пород дерева
Проекты этой ценовой категории, как правило, не являются внутренним ремонтом, а представляют собой реконструкцию с акцентом на пространство внутри существующих стен.
Следует отметить одно: хотя подрядчики Sweeten пытаются изучить все возможности для сохранения конкурентоспособности, торговля влияет на эту отрасль. Цены, которые вы указываете в любой момент времени, могут отличаться от текущих через шесть месяцев или год.Цены на рабочую силу и материалы колеблются, и это будет отражено в вашем общем предложении.
Что вы получите за
300 долларов за квадратный фут и выше:
300 долларов psf или выше обычно оплачивает изменение планировки или структурные работы, такие как объединение квартир.
Перемещение стен, добавление лестниц, переключение газа и водопровода, а также изменение электропроводки — все это способствует более высокой стоимости квадратного фута, а также увеличивает скрытые расходы (подробнее об этом ниже).
Поскольку цены на кухню и ванную комнату выше, чем на другие комнаты, большее их количество равняется более высокой цене за квадратный фут. Например, ремонт квартиры площадью 1000 квадратных футов с тремя ванными комнатами будет дороже, чем квартира того же размера с одной ванной комнатой.
На этом уровне и за его пределами вы можете ожидать увидеть более обширную настройку, прекрасную отделку и роскошные материалы. Сюда входит плитка ручной работы, экзотические породы дерева, натуральный камень и нестандартные столярные изделия, которые дополняют архитектуру дома.Вы также можете увидеть нестандартные дверные створки и обширные детали освещения.
1. Конструкция
В зависимости от вашего генерального подрядчика и вашего уровня вовлеченности в проект, вы также можете захотеть или нуждаться в профессиональных дизайнерских услугах.
Вам может понадобиться архитектор. Утверждение архитектора требуется каждый раз, когда вы вносите изменения в конструкцию, водопровод или газопровод. Многие генеральные подрядчики Sweeten могут направить архитекторов для вашего проекта.
Вы можете рассмотреть проектно-строительную фирму, которая объединяет услуги проектирования и строительства в рамках одного вознаграждения и контракта.
2. Строительные и городские требования
Если вы живете в здании кооператива или кондоминиума, вам, вероятно, придется отправить свои планы, нарисованные архитектором, на доску вашего здания. Кооперативы, как правило, строже относятся к ремонту, чем кондоминиумы, хотя многие кондоминиумы теперь также принимают более строгие правила. Здания также могут иметь минимальные требования к страхованию строительства.
Некоторые соглашения об изменении требуют внесения залога для покрытия возможного ущерба.Они также могут включать сборы, понесенные советом кондоминиума или кооператива за рассмотрение и утверждение вашего плана. Вы можете обнаружить, что подрядчики, которые могут позволить себе работать в зданиях с более обширными характеристиками, имеют более высокие ставки, чтобы соответствовать более высоким требованиям к страхованию.
Департамент строительства Нью-Йорка требует, чтобы вы получали разрешения и инспекции для многих видов строительных работ, включая сантехнические, электрические и структурные. Разрешения могут складываться. Разрешение на электричество может стоить около 900 долларов , разрешение на водопровод может стоить от до 2 000 долларов до 5000 долларов , а проверка асбеста может стоить долларов 500 долларов .
3. Снос и подготовка строительной площадки
В зависимости от состояния исходного помещения может потребоваться обширная подготовительная работа после сноса и перед установкой. В старых квартирах почти всегда потребуется зачистка, выравнивание и оштукатуривание. Неровные полы и стены необходимо выровнять перед тем, как можно будет повесить шкафы, обрамить двери или установить плитку. Эти расходы определяет генеральный подрядчик, как только у него будет возможность осмотреть ваше пространство.
4. Стоимость за кадром
В 2021 году генеральные подрядчики Sweeten рассматривают древесные материалы как основное увеличение затрат.«Эти материальные затраты увеличились примерно в 3 раза по сравнению с тем, что мы видели, в основном из-за проблем, связанных с пандемией», — сказал подрядчик Sweeten Томас. «Это, в свою очередь, связано с более высокими затратами на фанерные черновые полы, кухонные шкафы и другие проекты, связанные с деревообработкой».
По сравнению с затратами на «видимые» части вашего ремонта, цены на «невидимые» затраты могут быть трудными. Хотя труд очевиден, имейте в виду, что разные формы труда могут оцениваться по-разному.Например, электромонтажные и сантехнические работы обычно дороги. А за последний год мастера-сантехники и электрики заметили рост затрат, «в первую очередь из-за мер безопасности и сертификатов, которые были наложены на эти работы Департаментом строительства», — сказал генеральный подрядчик Sweeten Аарон.
Сантехника обычно стоит от $ 1,500 до $ 2,000 за приспособление в Нью-Йорке. Итак, приготовьтесь как минимум $ 5,000 для лицензированного сантехника для запуска новых линий для раковины, унитаза и ванны.Гладкое покрытие — техника, которая сглаживает стену, скрывая все недостатки, — самый дорогой вид труда. В некоторых случаях может быть более доступным снести старые стены и установить новый гипсокартон.
Учтите, что с точки зрения подрядчика «рабочая сила» в бюджетном предложении может включать не только почасовую ставку, которую они платят своим работникам, но также страхование, лицензию и другие накладные расходы, которые поддерживают их бизнес. (Подрядчики обычно получают 10-15% прибыли. Например, если в этом году они совершат бизнес на 2 миллиона долларов, они получат около 200 тысяч долларов.) Страхование и другие расходы на ведение бизнеса увеличиваются из года в год, и, хотя затраты не передаются 1: 1 клиенту, подрядчики должны повышать цены для поддержания операций. Некоторые показывают конкретную строку бюджета для прибыли / накладных расходов, в то время как другие встраивают ее в другие строки бюджета.
Советы по составлению бюджета на ремонт дома в Нью-Йорке
После того, как вы учли каждую позицию в своем бюджете, выделите дополнительные 10–15 процентов в качестве резерва.Бюджет проектов может быть превышен в результате непредвиденных обстоятельств, поэтому лучше ошибиться.
При оценке квадратного фута учитывается множество факторов. Пытаетесь составить план, соответствующий вашему бюджету? Вот несколько советов от подрядчиков и домовладельцев, занимающихся ремонтом:
Смешайте высокие и низкие частоты. Это относится к материалам, которые следует выбирать для максимального воздействия. Вы можете выбрать плитку ручной работы для кухонного фартука, придерживаясь готового варианта для второй ванны.Сделайте индивидуальное заявление там, где это действительно заметят, и используйте стандартные материалы там, где этого не произойдет.
Не экономьте на сантехнической и электрической инфраструктуре. Хотя эти аспекты, вероятно, не принесут вам много комплиментов на званом ужине, вам все равно нужны лицензированные и квалифицированные специалисты для этой работы. Если вы этого не сделаете, в долгосрочной перспективе могут возникнуть дорогостоящие проблемы.
В центре внимания кухни и бани. Потратьте здесь свои деньги! Эти номера имеют наибольшее влияние на стоимость перепродажи.
Предварительно проконсультируйтесь со специалистами. Если вы склонны нанять архитектора или дизайнера для серьезного преобразования, пригласите их на работу пораньше. Это может сэкономить деньги, составив четкий план, что поможет избежать дорогостоящих изменений в середине потока. Выделите на этого профессионала от 15 до 20 процентов своего бюджета. В целом, наем лицензированных специалистов на раннем этапе — это экономичный способ предотвратить головные боли со страхованием в дальнейшем, используя их опыт, чтобы избежать ошибок, которые могут привести к задержкам.
–
Не знаете, с чего начать ремонт? Щелкните здесь, чтобы узнать о шести шагах Sweeten по планированию вашей реконструкции и о том, как найти проверенного генерального подрядчика.
Sweeten выбирает лучших генеральных подрядчиков, которые соответствуют местоположению, бюджету, масштабу и стилю каждого проекта. Следите за блогом Sweeten Stories , чтобы найти идеи для ремонта и вдохновение, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Swe eten .
Сколько стоит реконструкция дома? — N26
Если вы мечтаете жить в доме своей мечты, то ремонт дома может стать идеальным способом воплотить вашу мечту в реальность.Вам не нужно полностью переделывать свой дом — даже простая замена такой небольшой детали, как настенная плитка или осветительные приборы, может иметь огромное значение. Многие люди представляют себе ремонт своих домов, но не знают, с чего начать. Вот почему мы составили это удобное руководство по составлению бюджета на ремонт вашего дома. Читайте дальше, чтобы узнать о том, какие расходы вы можете ожидать, советы и вдохновения, НДС, применяемый к ремонту дома, и о том, как организовать бюджет на ремонт дома.
В чем разница между ремонтом дома и ремонтом дома?
Прежде чем мы углубимся, важно понять разницу между ремонтом дома и ремонтом дома.Домашний ремонт означает починку в доме того, что не работает должным образом, например, если не включается отопление или где-то накапливается вода. Когда такое случается, вам придется либо исправить это самостоятельно, либо нанять профессионала. Но это считается ремонтом дома, а не ремонтом.
Ремонт дома означает внесение в ваш дом существенных изменений с целью изменения, улучшения или модернизации пространства. Если вам все равно нужно отремонтировать дом, вы можете решить, что сейчас хорошее время, чтобы заняться ремонтом, но это не является строго необходимым.Вы можете провести ремонт дома, когда сочтете нужным.
Сколько стоит реконструкция дома?
Как вы, наверное, догадались, если вы планируете полностью отремонтировать дом сверху донизу, вам потребуется больший бюджет. Вы также должны помнить о некоторых вещах, таких как процессы установки, структура дома, дизайн проекта, все необходимые разрешения, которые могут вам понадобиться, и, конечно же, площадь (квадратные метры) дома.
Кухня и ванные комнаты, как правило, являются самыми дорогими помещениями для ремонта, поскольку для них требуются профессионалы из разных областей — строители, сантехники, электрики, столяры и плиточники. В других комнатах вам, возможно, удастся нанять меньше специалистов или даже сделать большую часть работы самостоятельно.
В некоторых случаях, если дом очень старый, может потребоваться провести масштабный ремонт, что, безусловно, увеличит конечную стоимость. Например, замена всей системы отопления или водопровода обойдется намного дороже, чем просто несколько труб или проводов.Прежде чем совершить сделку, получите хорошее представление об объеме работы. Так не будет никаких дорогих сюрпризов.
Ниже приводится примерная стоимость реконструкции дома в зависимости от его размера. Эти оценки основаны на средних затратах на такого рода ремонт, поэтому вы должны иметь четкое представление о том, какой бюджет вам понадобится.
Ремонт дома Сортировать по столбцу
Средняя стоимость Сортировать по столбцу
Дом площадью 60 квадратных метров
€ 24,000
Дом площадью 80 квадратных метров 3216 100606176 906 906 € -квадратный дом
€ 42000
150-метровый дом
€ 50.000
200-метровый дом
€ 60 000
Помните, что играть, например, тип и качество материалов, которые вы хотите использовать для пола, стен, краски или дверей.Выберите то, что лучше всего подходит вашему стилю и вашему бюджету.
Вдохновение для ремонта дома
Устали от фактурных стен в стиле «готели» или старомодных шкафов, но не знаете, что именно вам больше нравится? Мы рекомендуем заглянуть в Pinterest, чтобы найти вдохновение. Там вы найдете множество оригинальных изображений, которые могут пробудить ваш творческий потенциал и подскажут новые идеи о том, как освежить свое пространство. Вы найдете идеи для ремонта ванной комнаты, гостиной, террасы — всего, вплоть до кладовой.Вы будете удивлены, что вы можете сделать даже с самым маленьким пространством благодаря небольшому творчеству. Мы рекомендуем вам создавать разные доски Pinterest, чтобы сохранять все, что вам нравится, и организовывать их по комнатам. Например, выделите одну доску для ремонта кухни, а другую — для гостиной и так далее. Но действуйте осторожно — как только вы войдете в мир дизайна и декора интерьера, пути назад уже не будет.
Если вы хотите черпать вдохновение в роскошных особняках богатых и знаменитых, загляните на канал Architectural Digest на YouTube.Здесь вы найдете самые эклектичные сочетания домов, которые помогут вам выбрать стиль, который вам больше всего подходит. Просто будьте готовы испытать укол ревности или депрессии, когда вы точно поймете, сколько стоят некоторые из этих мест. Возможно, вы задаетесь вопросом, правильно ли вы выбрали карьеру, но не волнуйтесь. Если вы думаете, что можете попробовать свои силы в становлении YouTuber в Андорре, мы объясним все, что вам нужно знать, в этой статье.
Сколько стоит перепланировка квартиры?
Ремонт квартиры не сильно отличается от ремонта дома, поскольку вы должны учитывать многие из тех же проблем, как пространство и бюджет.Основное отличие состоит в том, что если вы вносите какие-либо изменения в общие элементы здания, такие как терраса или окна, вы должны уведомить об этом и получить разрешение ассоциации жителей ( comunidad de vecinos ) в соответствии с Законом о кондоминиумах Испании. Даже если вы не собираетесь вносить подобные изменения, всегда лучше сначала проконсультироваться с ассоциацией жителей, чтобы впоследствии избежать недоразумений.
Если вы ищете четкий ответ о том, сколько будет стоить ремонт вашей квартиры, это очень трудно предсказать, поскольку между квартирами очень много различий.Мы рекомендуем связаться с компанией, занимающейся ремонтом дома, чтобы получить консультацию с учетом вашего бюджета и потребностей.
Тем не менее, мы составили базовую оценку стоимости квадратного метра ремонта квартиры, чтобы вы могли приблизительно представить, сколько денег вам понадобится. Предлагаем отложить 5000 евро. Для полного ремонта вам, вероятно, потребуется от 400 до 650 евро за квадратный метр. Кроме того, в идеале у вас должен быть чрезвычайный фонд в размере около 10% или 20% от общего бюджета, чтобы покрыть любые неожиданности, которые могут возникнуть.
Если вас интересует только реконструкция одной ванной комнаты, вам не потребуется столько денег.Однако общая цена всегда зависит от того, сколько элементов вы собираетесь изменить. Например, в старых сантехнических установках по-прежнему используются свинцовые трубы, из которых могут выделяться частицы, изменяющие качество питьевой воды. Теперь запрещено устанавливать водопроводные системы, содержащие свинец. Если у вас все еще есть эти устаревшие трубы, вам следует подумать о замене их на новые, а замена всей водопроводной системы может быть дорогостоящей.
Обдумайте наиболее важные моменты, задав себе следующие вопросы:
Нужна ли мне новая сантехника?
Хочу ли я заменить ванну душевой или наоборот?
Я хочу полностью поменять напольную и потолочную плитку?
Нужна ли новая душевая кабина?
Могу ли я утилизировать старую мебель и технику или мне нужно покупать новые? Нужно ли мне заказывать детали на заказ или я могу купить стандартные размеры?
Тип ремонта ванной комнаты Сортировать колонку
Средняя стоимость (в час или м²) Сортировать колонку
Замена настенного и напольного покрытия
30–50 евро / м²
электрическая система
200 € / м²
Замена водопровода
18 € / час
Установка новой сантехники (душ, унитаз, раковина и т. д.))
€ 2 000
Обустройство ванной комнаты
€ 1,500
Ремонт ванной комнаты площадью 4 м²
€ 3 500
Ремонт ванной комнаты площадью 6 м²
Сколько стоит переделать кухню?
Как мы уже упоминали, кухня может быть одним из самых дорогих помещений в доме для ремонта. Ремонт включает в себя электромонтажные и сантехнические работы, плитку, мебель, освещение и электроприборы.Опять же, все зависит от того, хотите ли вы частичный или полный ремонт.
Знаете ли вы, что кухонная столешница может занимать до 20% от общего бюджета? Мрамор — наиболее распространенный материал, используемый в этих конструкциях, но есть альтернативы, которые намного более экологичны и экономичны, например, бамбук.
Полный ремонт кухни Сортировать колонку
Средняя стоимость Сортировать колонку
Кухня 5 квадратных метров
€ 4,800
Кухня 6 квадратных метров
17
-квадратная кухня
€ 5600
8-метровая кухня
€ 6400
10-метровая кухня
€ 7,800
12-метровая кухня
€ 9,000
Облагается ли налог на улучшение жилищных условий?
В этом отношении вы можете воспользоваться некоторыми вычетами по подоходному налогу с физических лиц или IRPF ( Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas ).Если вы хотите отремонтировать свое основное место жительства, вы можете вычесть максимум 9 040 евро в год. Однако имейте в виду, что вы не можете включать расходы, понесенные на техническое обслуживание, ремонт или незначительные косметические изменения.
Какая ставка НДС применяется при ремонте дома?
НДС, применяемый при ремонте дома, варьируется от стандартной (21%) до пониженной (10%) ставки, в зависимости от того, кто заказывает работы. Если вы являетесь арендатором и запрашиваете ремонтные работы, сниженная ставка НДС будет применяться, если счет на ремонтные работы выставлен на ваше имя.
Однако, чтобы воспользоваться этим преимуществом, вам также необходимо соответствовать следующим критериям:
Счет должен быть выставлен на имя физического лица
Дом не должен ремонтироваться в течение последних 2 лет
Строительный материал рабочего не может превышать 40% от общей стоимости работ
Перед началом работ по ремонту мы рекомендуем вам обратиться к юристу, чтобы получить индивидуальную консультацию и более подробно узнать, какие улучшения дома подлежат вычету по подоходному налогу с населения.
Бюджет на ремонт дома с N26 — дайте своему дому новую жизнь
Если вы всегда мечтали сделать свой дом индивидуальным, подумайте о том, чтобы установить долгосрочную цель сбережений на ремонт дома. Поначалу цифры могут показаться устрашающими, но мы уверены, что при правильном планировании и организации вы сможете достичь своей цели. В N26 мы хотим помочь вам достичь всех ваших целей, какими бы амбициозными они ни были. Вот почему мы создали субсчета Spaces, где вы можете хранить свои сбережения вместе с основным аккаунтом.Дайте своему пространству уникальное имя, например «Кухня мечты», установите цель, которой нужно достичь, и автоматически откладывайте деньги с помощью таких функций, как «Правила» и «Итоги». Довольно скоро вы сможете превратить дом своей мечты в реальность.
5 вариантов ремонта дома, которые могут сократить ваш бюджет на реконструкцию
Притормозите эту дорогостоящую покупку — максимально увеличьте свой бюджет на реконструкцию с помощью продуманного и практичного подхода.
Планирование ремонта дома — это увлекательно, особенно когда одобрен ваш заем или кредитная линия.Эти выделенные деньги кажутся безграничными вначале, когда вы нацеливаетесь на модные полы, высококлассную бытовую технику и сложные приспособления.
К сожалению, эта фантазия длится столько, сколько ваша первая крупная покупка. Стоимость материалов и рабочей силы быстро растёт, а эти свободно текущие фонды постепенно превращаются в ручеек по мере того, как наступает реальность.
Есть способы избежать этой утечки денег — просто нужно немного заранее спланировать. Пересмотр целей дизайна — а иногда и их незначительное изменение — может привести к значительной экономии.
Прежде чем вы влюбитесь в эту нестандартную столешницу на Pinterest, примите во внимание наши советы по ремонту, позволяющие сэкономить деньги.
1. Оставьте раковину, ванну и унитаз на месте
Планируя реконструкцию, особенно масштабную, легко представить себе совершенно новый план этажа. Но игнорирование стоимости перемещения раковин, ванн, туалетов и связанной с ними сантехники может означать настоящую головную боль в будущем.
Перемещение механических воздуховодов обходится дорого, и, если водозаборники останутся на месте, вы значительно сэкономите время и деньги.Если ваша сантехника не устарела и ее все равно нужно заменить (ваш подрядчик может помочь в оценке этого), поищите другие способы изменить внешний вид вашей ванной комнаты.
Вы все еще можете заменить ванну на новый стиль, добавить декоративное зеркало или добавить красочные стеллажи для туалетных принадлежностей. Добавление декоративных элементов обходится гораздо дешевле, чем перемещение ванной комнаты.
2. Украсьте то, что у вас уже есть
Возможно, вы планировали новую ванну и раковину, но хорошо ли вы ознакомились с тем, что у вас уже есть? Заманчиво все вырвать и начать заново, но подумайте о том, чтобы исправить существующие приспособления.
Сколы или вмятины в ваннах можно заполнить небольшим количеством стекловолокна, а набор для ремонта ванны и плитки за 25 долларов может вернуть уставшей ванне новый вид.
Такой же подход можно применить к шкафам для ванной или кухни. Если вам нравится стиль ваших шкафов, обновите отделку с помощью набора для краски за 75 долларов, чтобы удалить блеск, покрасить и глазировать существующие дверцы и рамы шкафа.
Избегайте покупки дорогостоящих товаров и тратьте свои сбережения на более дорогие приспособления и оборудование.
3.Экономно используйте дорогие материалы
Эстетичная кухонная столешница не должна стоить целое состояние.
Вместо того, чтобы тратить деньги на гранитную или каменную плиту, выберите более доступную столешницу и добавьте несколько красочных высококачественных квадратов плитки в качестве фартука. Посетителей привлечет уникальный дизайн и красивая бутылка вина, которую вы сможете позволить себе на сэкономленные деньги.
4. Воспользуйтесь солнцем
Если ваша реконструкция включает в себя пристройку с новым строительством, примите во внимание солнечную ориентацию вашего участка.
Установите окна с южной стороны, чтобы светить солнечный свет. Затем добавьте пару действующих окон на севере, чтобы летом была возможность вентиляции.
Также используйте какую-нибудь тепловую массу — обычно бетон, кирпич, камень или плитку — для поглощения и удержания тепла.
5. Обновить встраиваемый светильник
Встраиваемые светильники или светильники? Однозначного ответа нет. Некоторые утверждают, что встроенное освещение заставляет комнаты казаться больше, потому что баллончики со светом втыкаются в потолок, а не подвешиваются к нему.Они также утверждают, что светильники могут излучать больше света, чем светильники, поэтому их нужно меньше.
Но если вы хотите сэкономить, навесные или подвесные приспособления почти всегда подходят. Утопленное освещение обычно стоит дороже из-за трудозатрат на вырезание отверстий и изоляцию вокруг банок.
Рассмотрите возможность установки одного светильника в спальне или семейной комнате и добавьте торшеры или настольные лампы, чтобы создать атмосферу.
Хотите больше советов по ремонту? Попробуйте эти пять улучшений здоровья и хорошего самочувствия, которые вы можете сделать дома.
Советы при ремонте квартиры в Великобритании
СТАТЬЯ Дженна Мур
Ремонт квартиры может быть полезным, но стремление достичь высот также может бросить вам вызов. Для начала нужно рассмотреть больше соседей, но есть также проблема доступа к управлению и наличие комитета по слоям или корпоративного органа, с которым нужно связаться. Есть множество положительных моментов в ремонте квартиры, но вам нужно иметь продуманный план, чтобы избежать некоторых потенциальных ловушек.
Рассчитайте свой бюджет
«То, что вы потратите, действительно будет зависеть от того, чего вы хотите», — говорит Эвонн Рейно в Refresh Renovations. Если вы хотите, например, отремонтировать кухню и создать более просторное пространство, вам нужно привлечь дизайнеров, чтобы они выяснили, что можно сделать ».
Простое практическое правило — основывать свой бюджет на площади вашей квартиры. Умножьте это на приблизительную цену — скажем, 50 фунтов стерлингов или 500 фунтов стерлингов x м2 — с которой вы можете жить. Примите во внимание весь проект, включая освещение, электричество, полы, бытовую технику, небольшие структурные работы, специалистов и отделку.
Затем возьмите эту цифру и внесите необходимые поправки. Вы можете выбрать разные материалы в зависимости от ваших приоритетов. Например, вложение в краску хорошего качества гарантирует долговечность, в то время как бюджетный вариант — это быстрое решение, а такие предметы, как кухни и ванные комнаты, могут значительно варьироваться от доступных вариантов Ikea до высококачественных нестандартных дизайнов.
Сделайте план
Дорожная карта имеет решающее значение для того, чтобы ваш путь ремонта был гладким, а также эффективным с точки зрения затрат и времени. «Вы не хотите сюрпризов», — говорит Эвонн.
Подумайте, чего вы пытаетесь достичь. Создайте мудборды, соберите папку с брошюрами от поставщиков, отрывными листами из журналов и образцами ваших цветовых и материальных предпочтений.
Согласно homebuilding.co.uk, существует логический порядок, в котором должны проводиться ремонтные работы. «Отойдите от этого прогресса, и вам, возможно, придется отменить выполненную работу, чтобы заняться основным ремонтом и улучшениями», — говорят они.
Постройте внутренние каркасные стены, зафиксируйте половицы, дверные обшивки, оконные рамы и пороги, а затем проведите первый ремонт сантехники и электрики.
Нанесите гипсокартон / сухую облицовку на стены и потолок или отремонтируйте поврежденную штукатурку. На этом месте будет укладываться стяжка пола первого этажа.
Укладывать деревянные, каменные или плиточные полы, навешивать двери, фиксировать плинтусы и наличники, коробку в обслуживании. Установить ванную, кухню, бойлер и поставить радиаторы отопления. Завершите всю покраску, морилку и укладку плитки.
Важные соображения
Вам нужно разрешение на строительство?
Вам нужно одобрение корпоративного органа, государственного комитета или строительных норм?
Проверьте свои документы на наличие ограничительных условий, договоров аренды или других преимущественных интересов.
Поговорите с экспертами
Если вы планируете структурные изменения, рекомендуется поговорить с архитектором о возможностях. Среди других специалистов — строители, сантехники, электрики, маляры, стекольщики и краснодеревщики. Обновления обновлений могут работать с вами, чтобы упростить процесс. Слишком много историй о ненадежных традициях, которые опаздывают или совсем не появляются. «Часть услуг, которые мы предлагаем, заключается в том, чтобы снять с владельца бремя ремонта и работы с торговцами», — говорит Эвонн.«Мы можем гарантировать, что трейдер может прийти и выполнить свою работу, уйти, а следующий специалист может прийти и завершить следующий уровень проекта».
Также могут возникать проблемы с доступом к участку, поэтому должна быть стратегия для доставки материалов и удаления детрита. Для некоторых материалов может потребоваться сборщик вишен, чтобы поднимать тяжелые или большие предметы через окна и двери.
Подружитесь с соседями и корпоративным сектором
В квартирных ситуациях часто соседи находятся рядом, снизу и сверху.«Корпоративные правила гласят, что вы не можете повлиять на чье-то спокойное удовольствие», — говорит Эндрю Мюррей из компании Apartment Specialists. «Зарезервируйте активный режим ремонта на рабочее время и сообщите соседям, что происходит. Если вы собираетесь издавать серьезный шум, например, полировать бетонный пол, убедитесь, что вы проверили, что с ними все в порядке ».
Корпорации
могут иметь строгие правила того, что вы можете и что не можете делать. «Если вы собираетесь структурно воздействовать на квартиру или вносить внешние визуальные изменения, вам может потребоваться одобрение совета и корпоративного органа», — говорит Эндрю.«Возможно, вам не удастся вынуть внутреннюю колонну или изменить цвет палубы, а в некоторых зданиях есть правила оформления окон, такие как требования к жалюзи или правила цвета».
Даже установка новой кухни может потребовать одобрения, а если вы кладете новый пол, акустическая мембрана может быть обязательной, чтобы уменьшить передачу шума в квартиру ниже.
Вы можете сэкономить себе много горя, если сначала поговорите со своим корпоративным органом и соседями. Меньше всего вам нужно задерживаться на полпути из-за того, что вы не спросили разрешения.
Получите основные сведения
Вообще говоря, квартиры меньше по площади, чем отдельно стоящие дома, поэтому вам нужно использовать стратегии дизайна, чтобы каждая комната выглядела как можно более просторной.
Белая краска на стенах открывает комнаты и создает иллюзию простора. «Такие основы, как свежая краска, очень важны; вам нужно делать их несмотря ни на что, и они должны быть выполнены действительно хорошо », — говорит Эндрю. Открытая планировка создает иллюзию пространства, и Эндрю предлагает выбрать мебель, которую вы можете видеть под, чтобы еще больше усилить это ощущение.«Если вы хотите перепродать, найдите профессионала», — говорит он. «Нехорошо начинать экспериментировать со вкусом, если у вас его нет, гораздо лучше обратиться к профессионалу».
Ремонт кухни
Элегантная и современная кухня может серьезно повысить стоимость вашей квартиры, не говоря уже о ее удобстве для жизни. Ключевые области включают скамейки, шкафы, полы, бытовую технику, ручки и фартуки. Новая скамейка, смеситель, ручки, полы и техника могут преобразить комнату. Добавление стекла для фартука очень просто и переносит комнату в 21 век.«Если у вас ограниченный бюджет, оставьте передние панели шкафов и замените ручки устаревшими закругленными краями. Убедитесь, что все приборы одного цвета, добавьте фартуки, измените освещение и замените стол », — советует Эндрю.
Переделать ванную
Все ванные комнаты сверкают, когда они свежие, светлые и яркие. Простые и недорогие изменения могут иметь решающее значение, включая замену освещения, посуды, ручек шкафа и окрашенного раствора. «Другие простые решения — это заменить зеркало и любые старые умывальники», — говорит Эндрю.Если вы делаете полное обновление, белый цвет — идеальный выбор для вашей ванны и умывальника, поскольку он не устаревает (помните ванны с зеленым авокадо, кто-нибудь?).
Возможно, вам будет интересно прочитать: Ремонт студенческой квартиры.
Эта статья Дженны Мур размещена на странице 104 в выпуске 023 журнала Renovate Magazine. Журнал Renovate Magazine — это простой в использовании ресурс, дающий новое вдохновение и мотивацию на каждом шагу страницы.
Свяжитесь с Refresh, чтобы обсудить проект ремонта вашего дома
Если вы хотите обсудить варианты ремонта дома для вашего следующего проекта ремонта, пожалуйста, используйте форму запроса на этой странице, чтобы предоставить нам свои контактные данные.Мы свяжемся с вами в удобное для вас время, чтобы обсудить ваш проект. Если вы хотите предоставить нам дополнительную информацию о своем проекте, у нас также есть более полная форма запроса на нашей странице «Свяжитесь с нами».
* Вся информация считается достоверной на момент публикации и может быть изменена.
Все франшизы Refresh Renovations принадлежат и управляются независимо.
Как составить бюджет для ремонта дома
Когда дело доходит до ремонта дома, легко понять, чего вы хотите.Более сложный вопрос — выяснить, сколько вы можете себе позволить.
Следуйте этому плану из четырех шагов, чтобы прийти к ответу.
1. Ориентировочная стоимость
Во-первых, определите, сколько будет стоить ваша мечта о модернизации. Как правило, крупные обновления, такие как реконструкция ванной комнаты или добавление семейной комнаты, обходятся от 100 до 200 долларов и более за квадратный фут. Если вы будете использовать профессионального дизайнера или подрядчика по ремонту, обсудите с ними свой проект, чтобы получить приблизительное представление о затратах.
2.Выясните, сколько вам нужно потратить
Популярные чтения
6 кухонных материалов, которыми никогда не пользуются опытные специалисты по ремоделированию
Кухня
Долговечность является ключевым моментом при ремонте кухни, но это не требует больших затрат.
Не покупайте органайзер для шкафа. Попробуйте эти идеи вместо этого
Спальня и шкаф
Вот как организовать шкаф, не тратя деньги на гаджеты.
Простое пятишаговое руководство по покраске бетона
Живопись и освещение
Покраска бетонных поверхностей требует больше навыков, инструментов и времени, чем нанесение покрытия на гипсокартон. Вот как это сделать правильно.
После того, как вы сосредоточились на проекте, следующий вопрос — есть ли у вас деньги. Если вы платите наличными, на это легко ответить. Но если вы занимаетесь ссудой, вам необходимо оценить, сколько банк ссудит вам и что эта ссуда добавит к вашим ежемесячным расходам.
Существует три основных варианта ссуды:
Рефинансирование при обналичивании
Кредит под залог жилого фонда
Кредитная линия собственного капитала (HELOC)
Самые популярные советы и рекомендации по ремоделированию
10 дешевых идей ремоделирования, которые выглядят как угодно
Советы и рекомендации по ремоделированию
Не тратьте ни копейки, пока не рассмотрите эти простые и дешевые варианты.
Представь! 10 украшений комнаты своими руками, которые вдохновят вас на покупку
Советы и рекомендации по ремоделированию
Просто немного воображения и несколько инструментов могут сделать этот список вашим новым домом.
10 потрясающих идей лепки короны
Советы и рекомендации по ремоделированию
Сделайте комнаты выше, короче и красивее — и скройте недостатки.
9 простых вещей, которые сделают этот дом вашим домом
Советы и рекомендации по ремоделированию
Как сделать ваш новый дом домом по одному проекту за раз
Для подавляющего большинства домовладельцев лучший способ взять ссуду на улучшение дома — это кредитная линия под залог собственного капитала.HELOC — это ссуда, обеспеченная вашим собственным капиталом, что означает, что она имеет право на более низкую ставку, чем другие типы ссуд, и вы можете вычесть проценты по налогам.
Поскольку HELOC представляет собой кредитную линию, а не единовременную ссуду, она поставляется с чековой книжкой, которую вы используете для снятия денег по мере необходимости до максимальной суммы ссуды.
Чтобы получить помощь при покупке HELOC, загрузите нашу бесплатную рабочую таблицу.
Загвоздка в том, что минимальный платеж по HELOC — это как раз проценты за этот месяц; от вас не требуется возвращать основную сумму.Как только оплата минимальной суммы по кредитной карте, это рецепт для того, чтобы застрять в долгах.
Вместо этого установите свой собственный график погашения. Вы можете сделать это, заплатив 1/60 основной суммы (при выплате за пять лет) или 1/120 (за 10 лет) в дополнение к ежемесячным процентам. Если вы не можете себе этого позволить, то вам стоит пересмотреть свой проект.
Связанные : 6 способов заплатить за реконструкцию, когда вы не можете использовать собственный капитал
3. Получите предложения от подрядчиков
Прежде чем искать предложения, определите, что именно вы хотите, вплоть до материала кухонной столешницы и типа смесителя.Указав эти детали заранее, вы убедитесь, что все потенциальные подрядчики устанавливают одинаковые цены.
Получите рекомендации по крайней мере для трех подрядчиков от друзей, соседей и других торговцев, которым вы доверяете. Дайте каждому описание вашего проекта и конкретные списки продуктов и запросите подробное предложение. Чтобы найти подходящего подрядчика:
Попросите показать их недавние работы
Проверить ссылки
Посмотрите интернет-сайты, на которых представлены партнерские обзоры подрядчиков
Связанные : 5 основных вопросов, которые следует задать перед наймом подрядчика
Проверка реальности: перерасход средств
Возьмите предложение победившего подрядчика и добавьте от 15% до 20% на случай непредвиденных проблем и изменений, которые происходят в каждом проекте.Вы все еще можете заплатить за эту сумму? Если да, то вы готовы приступить к работе. Если нет, то пора свернуть свои планы.
4. Установите приоритеты и урезайте проект в соответствии с вашим бюджетом
Мечты и бюджет не совпадают? Тщательно уменьшите масштаб своей мечты — скорее всего, вы в конечном итоге останетесь довольными и платежеспособными.
Для создания уюта и комфорта в квартире необходимо делать ремонт. Чтобы достичь желаемого результата, нередко приходится переделывать чуть ли не всю квартиру из-за одной всего лишь комнаты. К счастью это делать стало намного легче, благодаря огромному выбору материалов. Как же сделать ремонт комнаты правильно? Необходимо подходить со знанием дела, ведь, и здесь есть свои секреты.
В любом деле нужен свой план действий, так и в ремонте. Разложите ремонт по этапам. В первую очередь рассчитайте, сколько и каких материалов необходимо для будущей работы. Также, приплюсуйте 10% к общей сумме растрат, чтобы при закупке нужных материалов у вас хватило финансов.
Ремонт квартиры всегда начинается с потолка. Необходимо подумать, сколько вам будет стоить подвесной потолок или покраска. Не забывайте и про освещение, так как оно занимает особое место в комнате. Лучше всего, когда оно точечное. Также, стоит подумать и о дополнительном источнике освещения.
Следующим шагом будут окна. Лучше всего выбрать пластиковые, так как за ними легче ухаживать и в цене такие окна вам обойдутся дешевле. Если хотите деревянные, то помните о их высокой стоимости.
Если вы производите капитальный ремонт в комнате, то стены будут вопросом, заслуживающим отдельного внимания. От самой комнаты тоже многое может зависеть. В ванной комнате лучше положить плитку, а на кухне поклеить обои. Покраска стен подойдет к детской или офисной комнате.
Последним, но не менее важным вопросом является пол. Все зависит от ваших целей и потребностей. Стоит помнить, что у каждого покрытия есть свои плюсы и минусы. Если речь зашла о детской комнате, то в ней полы рекомендуется делать с подогревом, потому как большую часть времени малышня проводит именно на полу.
Итак, ремонт жилой комнаты подходит к концу.
Теперь можно подумать и над дизайном и интерьером в помещении. Такие, мелочи, как розетки и освещение продумываются перед ремонтом. Стоит определиться, какую функцию будет выполнять та или иная комната, и каких она размеров. Стили бывают хай-тек, прованс, классика и т.д. К примеру, кухне лучше подойдет стиль прованса, придав ей больше светлых тонов. Так визуально увеличится размер самого помещения.
Материалы для ремонта комнаты необходимо закупать экологически чистые, тем более, если в семье есть маленькие дети. Слишком дешевые материалы лучше сразу исключить из списка, так как срок их службы очень маленький. Если вы задумали сделать ремонт комнаты под ключ, но сомневаетесь, в каком-либо вопросе, то посоветуйтесь с более опытным специалистом.
Данная статья является интеллектуальной собственностью компании «САН-ТЕХНО». Любая перепечатка, полная или частичная, обязательна с указанием автора статьи и гиперссылки на первоисточник.
← Ремонт ванной комнаты с самого начала.
Ремонт санузла от и до →
Эконом ремонт квартир в Казани, экономный ремонт и отделка в квартире под ключ
Наш сайт поможет быстро найти опытного мастера для заказа любых услуг. Разместите заявку и проверенные специалисты предложат вам свои услуги и цены.
В Казани эконом-ремонт квартир «под ключ» выполняется опытными мастерами, зарегистрированными на сайте Юду. Проверенные исполнители осуществят ремонт в любое удобное для вас время.
Профессиональные мастера приезжают на объект со своим оборудованием и инструментами. О способах оплаты отделочных работ (наличными или по безналу, предоплата или по факту выполнения задания) вы договариваетесь с выбранным специалистом.
Особенности косметической отделки жилых помещений
Ремонт эконом-класса может понадобиться для того, чтобы освежить интерьер в съемном жилище, в старой коммуналке, а также в новостройке. Чтобы выполнить такой ремонт, используются качественные, но самые недорогие материалы. Если нужен индивидуальный дизайн квартиры, исполнитель сайта Юду подберет предметы интерьера с множеством функций. Даже маленькое однокомнатное жилище станет уютным, будет отвечать всем современным требованиям к комфорту.
Эконом-ремонт квартир в Казани с материалами подрядчика выполняется специалистами, зарегистрированными на сайте Юду, в следующей последовательности:
осмотр квартиры и проведение замеров
разработка сметы и плана выполнения ремонтных работ в каждой комнате
составление договора
демонтажные работы
черновая отделка: стяжка, выравнивание поверхностей, штукатурка стен в комнатах
замена сантехники и электропроводки
чистовая отделка квартиры: покраска, оклейка стен обоями, установка натяжных потолков, укладка экономного напольного покрытия
Также мастера Юду могут недорого сделать перепланировку, увеличив полезную площадь небольшой квартиры (съемной, расположенной в коммуналке или новостройке). Профессионалы предложат различные варианты планировки, которые обойдутся вам дешево.
Сроки выполнения ремонта зависят от площади всех комнат, количества и сложности работ. Например, простой косметический ремонт однокомнатных квартир обходится дешево и занимает не более двух недель.
Стоимость экономной отделки
Перед началом ремонта опытный мастер составит смету и скажет, сколько стоит отделка в вашем случае. В документе будут подробно расписаны все этапы экономного ремонта, включая черновые работы, а также стоимость их выполнения. Узнав конечную цену на отделку, вы сможете заранее распланировать свой бюджет.
При формировании итоговой цены квалифицированный мастер учтет следующие факторы:
общая площадь помещения, где планируется отделка
особенности планировки вашего жилья
тип, количество и сложность предстоящих работ
стоимость используемых строительных материалов
Мастера из Казани, зарегистрированные на сайте Юду, работают без посредников. При заказе ремонта у наших исполнителей, вы сможете сэкономить до 30% от суммы, выделенной на ремонт.
Почему экономную отделку следует доверить профессионалам?
Исполнители Юду ценят каждого заказчика и всегда укладываются в установленные сроки. Ремонт как небольших однокомнатных, так и просторных апартаментов они выполняют профессионально и недорого.
Специалисты, зарегистрированные на Юду:
заранее рассчитают все затраты на ремонт
приобретут необходимый объем материалов без перерасхода средств
предложат бюджетные варианты планировки
выполнят заказ по ремонту эконом-класса в короткие сроки
предоставят гарантию на все ремонтные работы
Вы можете быть уверены в высоком качестве выполнения ремонта эконом-класса мастерами из Казани, которые зарегистрированы на Юду. Наши исполнители проходят многоступенчатую систему проверки, прежде чем размещать свои предложения на сайте.
Если вы хотите дешево сделать качественную отделку жилья, обратитесь за помощью к исполнителям Юду. На сайте свои услуги предлагают мастера, которые:
обладают большим практическим опытом работы в отделке жилых помещений
используют качественные, безопасные материалы
применяют профессиональное оборудование
соблюдают все нормы, требования к технологическому процессу
Оставьте заявку на сайте, дождитесь предложений от исполнителей и выберите самое лучшее по цене. Поиск проверенной профильной компании или частного мастера для экономной отделки займет у вас минимум времени. При выборе исполнителя обратите внимание на рейтинг мастера и отзывы предыдущих клиентов.
Закажите эконом-ремонт квартир у специалистов сайта Юду, и они качественно выполнят все отделочные работы в установленные вами сроки.
Ремонт квартир в Уфе недорого!
Хотите сделать ремонт квартир в Уфе недорого и так, чтобы ничего не пришлось переделывать? Закажите услуги профессиональной бригады рабочих уже сейчас, потратив на звонок 5 минут. Недорогой ремонт квартир может быть качественным и эстетичным, убедитесь в этом сами. Наши мастера произведут необходимые замеры, составят смету, исходя из ваших пожеланий, самостоятельно подберут материалы при необходимости. Цены на услуги фиксированы и обговариваются с заказчиком заранее.
Желаете полностью избавить себя от хлопот с подбором материалов и самих работ? Сделать ремонт квартиры под ключ недорого и качественно можно, обратившись к услугам нашей компании. Достаточно подписать договор, а всё остальное сделают опытные мастера. Процедура включает как завоз стройматериалов и произведение необходимых работ (демонтажных, по перепланировке, штукатурных и других), так и гарантийное обслуживание на оказанные услуги.
Поможем вам обновить внешний облик квартиры без замены проводки и других инженерных конструкций, перепланировки. Сэкономить бюджет и обновить интерьер поможет недорогой косметический ремонт, который может быть простым и сложным. Простой подразумевает восстановление имеющего интерьера, то есть окрашивание пола или стен по существующей отделке или обоям. Сложный ремонт – работы с сантехникой, разводкой труб и электричества и т.п.
Недоработки строителей вроде неровных стен и полов, нежелание жить в интерьере, предоставленном застройщиком, желание изменить планировку или отсутствие отделки вовсе – всё это причин произвести ремонт квартир в новостройке. Поскольку интерьер в новом жилье должен полностью удовлетворять вкусам владельца, лучше доверить работы профессионалам. В зависимости от вида услуг они помогут зонировать комнаты и подобрать наиболее оптимальные по стоимости материалы.
Бесплатный вызов специалиста
Гарантийные обязательства
Контроль качества
Закупка и доставка материалов
Порядок на объекте
У нас можно заказать дешево ремонт отдельных комнат или помещений в нашей компании. Обычно, работы начинаются с санузла и кухни, а заканчивается большей по площади комнатой и коридором, но схема может быть и другой. Вызванная бригада поможет определиться со схемой проведения работ, рассчитает стоимость необходимых материалов и в кратчайшие сроки произведет необходимые процедуры по перепланировке, монтажу и демонтажу инженерных конструкций и отделки.
Недорогой ремонт по адресу Уфа, Дагестанская, 16/1
Пример относительно бюджетного ремонта с большим объемом работ. Выровнен пол. Стены выровнены штукатуркой с минимальным слоем 0,6 мм, по стенам наклеены обои. На потолке сделана небольшая гипсокартонная конструкция в виде волны, в комнате сделана ниша. Гостиная с лоджией объединены. В санузле уложена плитка. Во всех комнатах натяжные потолки и ламинат.
смотреть все 14 фото
Косметический ремонт
Вторичная квартира, находящейся в панельном доме на улице Российская.
смотреть все фото
Монтаж стальной ванны (установка с подключением)
шт.
от 1500
Монтаж чугунной ванны (установка с подключением)
шт.
от 1500
Монтаж душевой колонки (стандартной)
шт.
800
Монтаж экрана под ванну
шт.
800
Сборка и установка душевой кабины простой (не китай)
шт.
от 4500
Сборка и установка душевой кабины простой (китай)
шт.
от 5000
Установка унитаза, биде с подключением
шт.
1500
Установка раковины
шт.
1000
Монтаж полотенцесушителя
шт.
от 2000
Монтаж алюминиевого радиатора отопления (без установки вентилей и замены труб)
шт.
1500
Монтаж стояка водоснабжения
шт.
от 2000
Устройство стяжки цементной смесью до 5 см
м²
290
Частичная шпаклевка пола (углублений)
м²
240
Настил линолеума
м²
120
Настил ламината
м²
от 180
Устройство межкомнатных перегородок из пазогребневого блока
м²
440
Монтаж гипсокартона на каркас (1 слой)
м²
290
Возведение перегородок из гипсокартона
м²
от 300
Штукатурка стен под правило (визуальный эффект «ровные стены»)
Монтаж потолка из гипсокартона в одной плоскости в один слой
м²
390
Матовый натяжной потолок
м²
от 300
Сатиновый натяжной потолок
м²
от 300
Глянцевый потолок
м²
от 300
Укладка напольной керамической плитки одного рисунка
м²
от 550
Облицовка стен кафельной плиткой
м²
от 500
Укладка керамогранита на стены
м²
от 700
Смотреть весь прайс-лист
Смотреть услугу ремонт ванной комнаты
Мы принимаем звонки 7 дней неделю с 9:00 до 20:00!
Михаил
Андрей
Есть вопросы?
Звоните прямо сейчас и получите исчерпывающую консультацию по всем вопросам!
Планируете ремонт?
Выезд на замер и составление сметы Бесплатно!
Ищете мастера?
Любые виды ремонтно-отделочных работ. Звоните!
Заказать звонок
Заказать звонок
Создаем ремонт детской дешево и красиво: +Фото комнаты для мальчика или девочки, а также двоих детей
Самое важное в жизни каждого из нас – это дети. Не зря существует пословица – дети цветы жизни. И каждый нормальный родитель стремится сделать жизнь своих ребят на сколько это возможно более беззаботной и счастливой. И дизайн детской комнаты послужит для этого немаловажным подспорьем. Ведь здесь, в своей комнате, ребёнок проведёт значительную, если не главную, часть своей жизни.
[contents]
Здесь он будет учиться, играть, читать книги, развиваться. Сюда он приведёт своих друзей и свою первую любовь. И очень важно, чтобы комната стала его замком, где с одной стороны, он всегда может укрыться от повседневных проблем, а с другой – она должна быть местом, которым хочется похвастаться.
На сегодняшний день любой дизайнер сможет предложить множество вариантов обустройства и ремонта комнаты для девочки, мальчика или смешанной детской комнаты для обоих. Возможно всё, даже целый калейдоскоп из детских фантазий. Но, разумеется, для нас важно, как сделать ремонт в детской комнате своими руками, не слишком при этом растрепав семейный бюджет.
Что необходимо помнить, приступая к ремонту детской
насколько комната изолирована от других;
она должна быть безопасна;
комфортна;
нельзя забывать о количестве детей;
их поле;
возрасте – если есть разница в возрасте детей, её тоже важно учесть;
увлечениях.
Запомните: далеко не все материалы годятся для обустройства детской.
Использование искусственных материалов необходимо свести к минимуму. К примеру, хорошо, если вместо пластиковых окон будут установлены современные деревянные.
Родителям, у которых несколько детей, нужно постараться визуально разделить комнату на несколько зон, которые будут отличаться друг от друга по стилистике, в соответствие со вкусами каждого ребёнка. С одной стороны, у каждого из них будет свой личный уголок, а с другой, дети не будут лишены общения, поскольку комната по-прежнему одна. К тому же, такой подход научит ваших наследников с детства ценить и уважать интересы другого.
Дизайн детской комнаты
Для детской комнаты следует подбирать спокойные и нейтральные тона. Слишком яркие предметы будут отвлекать вашего ребенка от учебы. Лучше всего подойдут пастельные тона, в частности зелёный, который рекомендован психологами, как успокаивающий цвет.
Так же, постарайтесь утроить в детской комнате побольше шкафов, полок, и ящиков под кроватью, куда можно будет убрать игрушки, книги и прочие вещи, которые будут необходимы вашему ребенку.
Приступая к ремонту детской комнаты для двоих детей, следует помнить, что необходимо посоветоваться с обоими детьми относительно того, чего бы они хотели от ремонта своей комнаты.
При этом, будьте готовы к тому, что, скорее всего, у ваших детей предпочтения и пожелания окажутся различными.
Помните:
Если ваши дети предпочитают подвижный образ жизни, то оставьте много свободного пространства. Установите кровати плотнее к стенам, а ещё лучше, обзаведитесь выдвижными или раскладными кроватями.
Для спокойных детей, отдающих свои предпочтения настольным играм, поставьте два отдельных стола, чтобы обеспечить им возможность играть как между собой, так и устраивать целые турниры.
Будьте готовы к конфликтам – между двумя детьми, особенно разнополыми, это очень частое явление. Девочки взрослеют быстрее, и их взгляды могут поменяться на диаметрально противоположные в считанное время. Особенно это относится к колориту (цветовому оформлению) и элементам декора. Поэтому лучшим решением будет зонирование комнаты – на две части. Для этого подойдут перегородки, книжный шкаф или просто горшок с цветком.
Разделите пространство комнаты на зону для игр, зону для отдыха и зону для работы и учёбы. Такое разделение отлично подойдёт, если у ваших детей большая разница в возрасте. Если же они погодки или ровесники, то всё упрощается и вы делите комнату просто на две части, по потребностям одного и другого.
Особенности ремонта детской комнаты
Приступая к ремонту детской комнаты своими руками, постарайтесь отвести для неё южную или западную сторону квартиры.
Обратите так же внимание на:
Освещённость. Самым оптимальным вариантом будет верхний точечный свет плюс ночная подсветка. Стол и рабочая зона должны быть хорошо освещены отдельно. Свет должен быть мягким и не резать глаз.
Материалы для отделки должны обладать слабой горючестью и быть экологичными. Для пола прекрасно подойдёт ламинат или паркет. Они экологичны и просты в уборке. А вот ковёр лучше постелить только в игровой зоне.
Если ваши дети маленькие, то пол лучше утеплить.
Обои для детской комнаты нужны специальные. Они обладают широким цветовым спектром и большим разнообразием рисунков, чуть не до обучающих.
Для детской отлично подойдут окрашенные стены. Потом ваш ребёнок сможет сам по своему вкусу разрисовать их акриловыми красками.
При ремонте потолков в детской комнате, сделайте из них звёздное небо. Можно раскрасить его самостоятельно или купить специальные обои. Так же, на рынке можно найти пластиковые звёзды-наклейки, в составе которых есть фосфор, и они светятся в темноте приятным зелёным цветом.
Ремонт комнаты для девочки имеет свои особенности. Кроме интересов ребёнка, следует учитывать так же и его возраст. Разделяют следующие возрастные категории: 1-6 лет, 6-10, 10-13 и подростки от 13 до 17 лет.
Девочки любят играть на полу, поэтому позаботьтесь об его обогреве либо постелите тёплый ковёр. Так же, многие девочки любят всякие шкатулочки и ящички, а значит, многофункциональный рабочий стол – это то, что надо. Не будет лишним и туалетный столик, поскольку девочки очень рано начинают интересоваться своей внешностью.
Проектируя детскую комнату для мальчика, точно так же учитывайте его возраст, темперамент и интересы. Здесь мы можем дать несколько рекомендаций, подходящих для любого возраста.
Ещё раз напоминаем, что материалы для устройства комнаты должны быть экологически чистыми и гипоалергенными.
Надёжность и не травмаопасность мебели не должны вызывать сомнений.
Можно зонировать комнату при помощи обоев разных цветов.
Детская комната поможет вашему ребёнку с детства сформировать вкус, стиль и аккуратность, поэтому отнеситесь к её обустройству с должным вниманием.
Удачного ремонта!
Как сэкономить на ремонте: 19 полезных советов
Успех будущего ремонта зависит не только от качества материалов и выполненных работ. Отличный результат невозможен без предварительной подготовки и досконального просчёта каждого этапа. Мы собрали 19 советов о том, как сэкономить на ремонте – они помогут вам разобраться во всех нюансах этого процесса.
Совет 1: Не начинайте ремонт без плана
Основная экономия на ремонте кроется в детально продуманном плане. Это касается не только проводимых работ, но и себестоимости предстоящих процессов. В первую очередь необходимо составить план-проект, который будет отражать фактические размеры вашей квартиры. Не стоит слепо доверяться кадастровому паспорту. Реальная планировка может отличаться от плана на несколько сантиметров, что в некоторых случаях бывает критичным.
Создайте два проекта. Один будет отображать вид сверху, а второй – проекцию всего периметра стен на одну плоскость. Это позволит без труда рассчитать необходимое количество материалов. На этапе проектирования определите объём предстоящих работ: будет ли это капитальный ремонт или косметическая отделка.
Также важно учитывать свойства дома. В новостройке в первые несколько лет лучше воздержаться от серьёзных вмешательств, так как активная деятельность соседей и усадка дома могут испортить ваш ремонт. Вторичный фонд требует больших капиталовложений по сравнению с новым жильём, потому что придётся изменять фундаментальные вещи: коммуникации, полы, неровные стены, дверные и оконные проёмы, электропроводку.
Не начинайте ремонт без плана
Совет 2: Цените время и деньги
Никогда не торопитесь во время ремонта. Составьте последовательный план, в котором будут прописаны временные рамки для каждого этапа. Любой вид работ требует определённого количества времени для достижения итогового результата. Например, нельзя класть чистовые полы до того, как стяжка не наберёт максимальную прочность. То же самое касается и стен: обои быстро отклеятся от непросушенной штукатурки.
Составляя смету расходов, заложите резерв в размере 15%. Это сможет спасти вас в случае форс-мажора. Если планируется большой список покупок – приобретайте всё сразу, так как за крупный заказ некоторые строительные магазины смогут сделать скидку и организовать бесплатную доставку.
Совет 3: Воспользуйтесь консультацией дизайнера
За вами всегда остаётся выбор – прибегать или нет к услугам профессиональных архитекторов и дизайнеров. Если вы уверены в том, что справитесь своими силами с разработкой дизайн-проекта, то на этом пункте можно сэкономить. Есть и обратная сторона медали: хороший специалист поможет не только рационально использовать имеющиеся ресурсы, но и укажет на особенности планировки именно вашей квартиры.
Даже при скромных финансовых возможностях есть способ воспользоваться помощью дизайнера – почасовые консультации. Они позволяют прояснить спорные моменты, обсудить наиболее важные детали, касающиеся не только перепланировки, но и подбора стиля и цветовой гаммы. Если предстоит капитальный ремонт, советуем заказать детальный план коммуникаций и электропроводки для того, чтобы в процессе избежать ошибок.
Воспользуйтесь консультацией дизайнера
Совет 4: Разделяйте обязанности
Составляя план предстоящего ремонта, необходимо определиться с тем, какие работы вы готовы выполнять своими силами, а в каких случаях потребуется помощь специалистов. Существует три варианта развития событий. В первом случае можно заключить официальный договор со строительной бригадой. Это позволит получить гарантию на выполненные работы. Минус такого варианта – высокая цена на услуги.
Вторая стратегия – доверить выполнение работ частной бригаде мастеров. Этот вариант значительно дешевле предыдущего, но никаких гарантий вы не получите. Для того чтобы минимизировать риск, не доверяйте частным мастерам сложные работы.
На заметку! Отличный способ сэкономить – нанимать бригаду зимой или весной. Этот промежуток времени считается «мёртвым сезоном» и можно договориться на проведение ремонтных работ по привлекательным ценам.
Третий вариант – доверить выполнение сложных работ команде профессионалов, а черновую отделку и простые действия сделать самостоятельно. Это самый бюджетный способ, который позволяет значительно сэкономить на ремонте. Если вы берётесь за дело, не забудьте почерпнуть максимум информации о процессе, прежде чем начнёте его осуществлять.
Важно! Не рекомендуем выполнять работы, связанные с электричеством и коммуникациями без должных навыков. Для того чтобы избежать серьёзных проблем в будущем, доверьте их специалистам.
Совет 5: Разбейте ремонт на этапы
Заранее распланированная последовательность действий гарантирует отсутствие возможных переделок. Первый этап – удаление старых покрытий, демонтаж полов, перегородок, дверных и оконных проёмов.
Совет! Если соседи выполняют ремонт параллельно с вами, договоритесь о совместной утилизации мусора и разделите поровну плату за вывоз. В этом случае заказ машины обойдётся вам в два раза дешевле.
После утилизации приступайте ко второму этапу – замене или прокладке коммуникаций и электропроводки, возведению новых перегородок и гипсокартонных конструкций, а также установке дверных проёмов и окон. На этой стадии производится заливка стяжки и монтаж пола.
Третий этап – черновая отделка стен и потолка. Обязательно используйте грунтовочные смеси. Они улучшают адгезию и продляют стойкость финишному покрытию. Не забывайте тщательно просушивать каждый слой нанесённой смеси (грунтовка, штукатурка и шпатлевка).
Четвёртый и заключительный этап – финишная отделка и установка сантехники. Действовать необходимо по схеме: потолок, стены, пол. Это позволит избежать подтёков и огрехов на уже готовых поверхностях. Самыми последними устанавливаются выключатели и розетки, плинтуса и межкомнатные двери.
Совет 6: О целесообразности новой стяжки
Замена стяжки требуется лишь в том случае, если появились отслойки. Они характеризуются отставанием чернового пола от плит перекрытия. Так как это пустота, заметить её можно с помощью простукивания – отслойки издают глухой звук. Ещё одним признаком того, что стяжку необходимо менять – пыль, поднимающаяся из старых трещин. Во всех остальных случаях вы можете смело ремонтировать черновое покрытие пола, используя специальный раствор.
Совет 7: Изучите поверхность стен
Ровные стены дают возможность сэкономить на подготовке поверхностей к финишной отделке. Консультация специалиста позволит определить, можно ли в вашем случае отказаться от выравнивания и приступить к следующему этапу ремонтных работ. Этот способ не подходит, если вы собираетесь устанавливать встроенные системы. Из-за неровных стен конструкцию может повести.
На заметку! Сухие строительные смеси отечественных брендов не уступают по качеству импортным аналогам, при этом стоят дешевле.
Существует ещё один способ экономии. Если хорошо зашлифовать штукатурку, то можно клеить обои сразу после грунтовочной смеси, пропустив этап нанесения шпатлевки. Мелкие трещины и незначительные дефекты могут быть скрыты плотными обоями с ярко выраженной фактурой.
Попробуйте сэкономить на отделке стен
Совет 8: Что делать с электропроводкой
Старая проводка во вторичном жилье подлежит обязательной замене. Несколько десятилетий назад её изготавливали из алюминия, который совершенно непригоден для современных нагрузок на электросеть. К тому же за длительное время её изоляция, скорее всего, пришла в негодность.
Не доверяйте электрикам, которые обещают сделать все работы без проекта. Имея на руках готовый план электропроводки, вы сможете посоветоваться со специалистом, который рассчитает нагрузку на систему во всей квартире и посоветует кабели правильного сечения.
Совет 9: О качественных розетках, выключателях и автоматах
Проложив новую проводку или усовершенствовав старую, не забудьте о качественных розетках и выключателях. Подобные вещи используются каждый день, поэтому они должны быть надёжными. Если вам не по карману элитные бренды, обратите своё внимание на бюджетные линейки известных марок. Компания не будет рисковать репутацией из-за некачественного пластика.
Установите автомат, если в вашем доме старая проводка или есть шанс, что вы включите много мощных приборов и перегрузите систему. Он защитит провода от короткого замыкания и возможного пожара. Профессионалы рекомендуют приобретать автоматы известных европейских брендов, например, Legrand или Moeller.
Приобретайте качественные розетки и выключатели
Совет 10: Разбираемся в премудростях коммуникаций
Очевидная возможность экономии на коммуникациях – полипропиленовые трубы. Это один из самых дешёвых материалов, особенно по сравнению с медными аналогами. Лучшими производителями полипропиленовых труб считаются немецкие и чешские бренды. Перед покупкой обратите внимание на параметры материала (рабочее давление и максимальная температура). Их необходимо учитывать, если приобретаются трубы для отопительной системы или горячей воды.
На заметку! Если вы собираетесь самостоятельно прокладывать систему коммуникации, возьмите аппарат для сварки труб в аренду.
Если в вашей ванной комнате присутствует стационарный полотенцесушитель, обратите внимание на материал, из которого он изготовлен. Чёрная сталь быстро изнашивается под влиянием горячей воды, так как в её составе присутствует кислород, который разъедает металл. Такой полотенцесушитель лучше поменять на аналог из нержавеющей стали.
Совет 11: Продумайте отделку потолка
Популярный способ избежать затяжной отделки – натяжные потолки. Они способны скрыть под собой не только мелкие огрехи покрытия, но и даже необработанные плиты. Вряд ли получится сэкономить на полотне, зато вам не придётся платить за монтаж – его цену часто закладывают в итоговую стоимость. Для большей минимизации расходов можно оклеить потолок флизелиновыми обоями.
Ещё один вариант скрыть неровную поверхность – смонтировать гипсокартонные потолки. Это уже не бюджетный способ, но он также имеет право на существование, так как позволяет отказаться от использования черновой отделки. Она попросту скроется за листами гипсокартона.
Совет 12: Экономьте время на отделке стен
Обшивка стен гипсокартоном значительно экономит время по сравнению со стандартным выравниванием поверхности. Вам не придётся ждать полного высыхания смесей, тратить силы на борьбу с глубокими трещинами и выраженными неровностями. Из минусов такой отделки можно выделить уменьшение площади помещения и наличие пустот между основной стеной и гипсокартонной конструкцией.
Вместо гипсокартона можно использовать вагонку. Ей легко придать необходимый цвет с помощью морилки или водоэмульсионной краски. Не забудьте перед окрашиванием обработать вагонку грунтовкой и антисептиком. Это позволит сэкономить на краске и предотвратит развитие грибка. В современных интерьерах популярностью пользуются OSB-плиты. Они демократичны по цене и могут применяться в помещениях с повышенной влажностью (для этого необходимо приобрести листы 3 и 4 класса с защитой от влаги).
Совет 13: Как выбрать дешёвые обои
Самыми бюджетными считаются бумажные обои. Современное производство позволяет выпускать интересные варианты с привлекательной расцветкой. Единственный минус бумажных обоев – выцветание полотна спустя несколько лет.
Советуем выбирать варианты с мелким рисунком, абстракцией, незамысловатыми мотивами, которые легко подогнать друг к другу. Крупные и сложные принты требуют аккуратного совмещения полотен, из-за чего остаётся много неиспользованных обоев и обрезков.
На заметку! Для того чтобы не менять целое полотно из-за образовавшегося пятна или дыры, используйте виниловые наклейки.
Креативные дизайнеры используют для ремонта даже старые газеты, листы из нотных тетрадей, пожелтевшие книжные страницы. Подобное оформление создаёт в интерьере винтажную атмосферу. Но не стоит использовать такой приём на всех стенах, так как это создаст ощущение перегруженного дизайна.
Совет! В строительных магазинах часто распродают остатки рулонов. Посчитайте необходимое количество обоев для ремонта, ведь вам может хватить того, что осталось в наличии.
Как выбрать дешёвые обои?
Совет 14: Используйте альтернативные способы оформления стен
Окрашивание стен – следующий бюджетный вариант после обоев. Самыми дешёвыми считаются акриловые и водоэмульсионные краски. Для того чтобы покрытие получилось устойчивым к повреждениям и трещинам, его необходимо наносить на предварительно подготовленную поверхность. Стену для начала армируют с помощью строительной сетки-серпянки и после этого наносят штукатурку и шпатлевку.
Стили лофт и индастриал в настоящее время пользуются большой популярностью. Так почему бы не использовать кирпичную кладку в интерьере? Если вам не нравится первоначальный цвет, затонируйте её краской. Но что делать тем, у кого нет дома кирпичной стены? На этот случай подойдёт бетон. Его часто используют в минималистичных и индустриальных дизайнах. Кирпичная кладка и бетонные стены – реальная возможность сэкономить на финишной отделке и превратить особенности чернового ремонта в достоинства интерьера.
Совет 15: О недорогих напольных покрытиях
Самым дешёвым напольным покрытием остаётся линолеум. Современные варианты выглядят очень достойно и прекрасно имитируют деревянные полы. Среди натуральных покрытий бюджетными считаются пробковые плиты. Они мягче линолеума и обладают привлекательным внешним видом.
Достаточно доступны по цене и бамбуковые полы. Они в два раза дешевле деревянных, при этом не уступают им по своим эстетическим свойствам. В качестве приемлемых вариантов напольных покрытий можно использовать ламинат или ковролин. Перед покупкой поинтересуйтесь в магазине, существует ли система скидок для тех, кто приобретает материалы сразу для всей квартиры.
Совет 16: Как сэкономить на окнах
Прежде чем покупать окна в квартиру, изучите их конструкцию. Они ставятся на долгий срок, поэтому в данном случае не стоит экономить на качестве. Простые модели из стального профиля – самые холодные. Увеличенное количество камер не гарантирует сохранение тепла в помещении. За это отвечает грамотный монтаж. Обычно холодно там, где отсутствует герметизация.
Обратите внимание на фурнитуру. Чем больше запорных элементов, тем дороже будет окно. Для экономии денежных средств стоит продумать количество открывающихся створок. Только не нужно сокращать их до предельного минимума – это затруднит полноценный доступ при мытье окон.
На заметку! Для того чтобы избежать наценок и сэкономить, выгоднее приобретать окна у производителя. Особенно если вы покупаете их на всю квартиру сразу.
Совет 17: Несколько слов о межкомнатных дверях
Для того чтобы сэкономить на межкомнатных дверях, приобретите деревянные полотна без отделки. Они в большом ассортименте встречаются в крупных строительных магазинах. Деревянную дверь без отделки гораздо проще и дешевле покрыть лаком или краской самостоятельно.
Альтернативным вариантом могут стать проёмы без дверей. Многие с удовольствием оставляют их открытыми, предпочитая свободное пространство закрытому помещению. Если межкомнатные двери необходимы лишь для разграничения комнат или функциональных зон, используйте занавеси. Они смотрятся весьма свежо и оригинально, при этом стоят недорого.
Совет 18: Как сэкономить на ванной комнате
В случае ремонта ванной комнаты можно сэкономить на отделке стен. Вместо дорогостоящей плитки, используйте влагостойкие обои. Нет сомнений, что они менее долговечны, но они уместны в том случае, когда необходимо сделать быстрый косметический ремонт.
Керамическую плитку можно заменить листовым зеркалом. Это отличный вариант для маленькой ванной комнаты. Листовое зеркало легко монтируется и зрительно корректирует пространство. К тому же такой способ позволит сэкономить на обыкновенных зеркалах.
Ещё одна статья расходов в ванной комнате – сантехника. Если вы хотите рационально потратить денежные средства, обратите своё внимание на смесители, раковины и унитазы отечественных брендов. Они обладают прекрасным соотношением качества и доступной цены. Что касается ванн, то самые дешёвые – это модели из стали. Но стоит помнить о том, что они шумные, плохо сохраняют тепло и являются лёгкими (этот параметр увеличивает шанс опрокидывания).
Как сэкономить на ремонте в ванной комнате?
Совет 19: Как сэкономить на ремонте кухни
На кухне предъявляются завышенные требования к обустройству кухонного фартука. Существует несколько вариантов экономии. Самый простой – оставить в этом месте стену без отделки. Только не забудьте покрыть бетон специальным лаком. Второй вариант – использовать плиту МДФ. Однако фартук из этого материала быстро деформируется под влиянием высоких температур. Третий вариант – закалённое стекло. Такой фартук очень легко монтировать, к тому же под стеклянную панель можно поместить любой рисунок.
Надеемся, что наши советы помогут вам сделать качественный и недорогой ремонт.
Как сделать недорогой ремонт квартиры в Санкт-Петербурге
Чтобы привести квартиру в нормальное состояние, необходимы затраты времени и денег. Бывают случаи, когда на это уходят годы. Однако, иногда нужно чтобы косметический ремонт был проведен быстро и недорого. Например, при проживании на съемной квартире и отсутствии дополнительных средств.
В стоимость ремонта включены две составляющие: это цена материалов, а также стоимость работ. Услуги специалистов обойдутся более дорого, если сравнивать с потраченными средствами на материалы. Вот почему первая заповедь недорого ремонта это необходимость делать все, что можно, сразу — комплексом. Специалистам нужно поручить выполнение всех работ — в первую очередь ремонт сантехники с заменой труб (если требуется) и электропроводки. Кроме того, вы должны стараться приобретать дешевые материалы, но для этого нужно проконсультироваться с прорабом Реал Строй.
Самым простым ремонтом является ремонт жилых комнат, а также коридора. Для приведения в порядок потолка вы должны воспользоваться матовой потолочной краской, что даст возможность скрыть неровности на его поверхности, а маляр подберет валик для краски, который может быть с разной длиной ворса. Если Вы хотите сэкономить и покрасить потолок самостоятельно, то возможно на окрашенной поверхности останутся полосы, и вам снова придется перекрашивать потолок. С помощью валика нужно наносить краску на загрунтованную поверхность. Это позволит ее сэкономить.
Для ремонта стены лучше воспользоваться бумажными обоями. Хотя они не такие долговечные, зато более дешевые, по сравнению с виниловыми. Лучше купить готовый клей, который не разбавляется водой. Он увеличит адгезию и меньше вероятность, что обои могут деформироваться. При замене ламината или паркетной доски учесть все требования производителя и использовать правильно подложку под ламинат, что увеличит срок службы напольного покрытия.
Вам нужно позаботиться о тщательном выборе материалов для того, чтобы произвести ремонт санузла с кухней. Это связано с тем, что в этих помещениях всегда повышенная влажность. Вот почему для ремонта потолков в данных помещениях вам нужно всего лишь использовать специальную влагостойкую краску, имеющую пометки типа: “для ванн и кухонь” или “для влажных помещений”. К тому же, стоимость такой краски ненамного дороже обычной.
Для отделки стен помещения ванной комнаты не обязательно использовать плитку. Если стены находятся в нормальном состоянии, то вы можете использовать для их окрашивания акриловую краску или произвести наклеивание моющихся и влагостойких виниловых обоев, имеющих маркировку «три капли». Вы можете воспользоваться обоями «под покраску» при отделке санузла, изготовленными на основе стекловолокна. Стекловолокно — хороший материал, который не очень требователен к поверхностям. Им можно пользоваться для наклеивания даже на неровных стенах. Использование его дает вам возможность уменьшить не только расходы на проведение ремонта, но и трудозатраты. Более дорогой, но легкий вариант — это стеновые ПВХ панели, которые хорошо выглядят, а также с легкостью моются.
Для того чтобы отделать помещение кухни можно воспользоваться обоями на основе стекловолокна или виниловыми обоями, которые необходимо наклеить до потолка. В случае когда для облицовки кухонного фартука используется плитка, можно попробовать установить панель ПВХ, которая имитирует кафель.
Обращайтесь в нашу компанию и мы поможем Вам сэкономить на ремонте, но сделать его качественно! Тел. 8(812) 293-00-14
15 способов потратить меньше денег на ремонт спальни
15 способов переделать спальню с ограниченным бюджетом Выберите цветовую тему.
Современные современные цвета, такие как темно-синий, желтый или розовый, будут вести взгляд по комнате, чтобы увидеть возрожденный свежий вид.
Добавьте мрачное освещение пола.
С торшерами. Подберите умные и стильные торшеры, чтобы создать совершенно новый вид для вашей спальни ночью.Освещение комнаты таким образом придаст сияния каждому углу спальни, добавит тепла и создаст спокойное расслабляющее настроение.
Покрасьте книжный шкаф темным лаком.
Создайте в вашей комнате тон роскошной современной изысканности.
Выберите выписку.
Это не обязательно твоя кровать. Перемешайте и попробуйте выбрать светильник, например люстру, большое произведение искусства или декоративное кресло.
Создайте небольшой уютный уголок для чтения.
Уголок для письменного стола или симпатичная комбинация стола и стула в вашей спальне может создать место для чтения, размышлений и созерцаний во время бессонных ночей.
Добавьте визуальный интерес к вашим стенам с помощью обоев.
Простую стену можно украсить, чтобы она стала изюминкой вашей спальни. Попробуйте наши обои Bloc светло-голубого цвета или вдохновитесь другими вариантами обоев для спальни, когда будете «делать покупки по комнатам».Открывайте для себя новый узор каждый раз, когда смотрите на этот замысловатый принт. Принт Bloc имеет мягкие нежные оттенки серого, синего и зеленого, которые медленно переходят друг в друга. Подражая тысячелетней традиции печати по дереву. Этот принт создан, чтобы вас успокаивать и вдохновлять.
Создайте свой собственный шедевр.
Поместите в рамку ту большую фотографию или распечатку, которую вы хотели оформить и распечатать во время последнего отпуска.
Погрузитесь на природу с комнатными растениями.
Вытащите свой зеленый палец и увеличьте уровень кислорода в своей комнате с помощью пары цветущих зеленых комнатных растений или сделайте свой собственный внутренний сад. Если вы предпочитаете привнести в свой дом нотку природы без ухода за живыми растениями, взгляните на нашу подборку цветочных обоев.
Подберите коврик.
Добавьте к образу своей спальни современный шикарный турецкий килим, марокканский ворсистый коврик или милый хлопковый коврик в полоску с шевронами от One Kings Lane.
Залейте спальню светом с помощью напольного зеркала.
Большое напольное зеркало рассеивает свет по всей вашей спальне.
Мягкое пышное постельное белье.
Избавьтесь от старого постельного белья и потратитесь на новые пуховые одеяла и простыни в сочетании с новыми плюшевыми мягкими подушками и покрывалом.
Поменяйте шторы или жалюзи.
Жалюзи и оконная мебель сейчас в Интернете супер недорого, измерьте свои окна и поменяйте оконную мебель в мгновение ока.Ниже нам нравится, как выглядят эти складывающиеся в два сложения жалюзи с темно-синей отделкой, так шикарно.
Возьмите изголовье или изголовье кровати.
Добавьте фирменный акцент на изголовье или изголовье кровати, чтобы создать мини-убежище для сна.
Добавить диванчик.
Симпатичное маленькое кресло для влюбленных, расположенное в конце вашей кровати, превращает вашу спальню в полу-гостиную.
Станьте романтичным.
Нет ничего лучше кровати с балдахином, чтобы превратить вашу комнату в романтическое любовное гнездышко.
Ремонт спальни Вы можете сделать самостоятельно в рамках бюджета
Мы часто откладываем ремонт, потому что боимся затрат. Однако ремонт не обязательно должен включать в себя покупку новой мебели и трату денег на дорогие вещи. Ремонт может быть просто переделкой пространства с использованием существующих предметов, а также может быть выполнен с помощью проектов DIY. Следующие четыре примера должны предложить вам вдохновение и решимость, необходимые для начала ремонта собственной спальни.
Если вы хотите изменить внешний вид и обстановку в своей спальне, вы можете попробовать переставить мебель, изменить ее положение и найти новую конфигурацию, которая позволит вам чувствовать себя более комфортно и сделает комнату более гостеприимной. Другие изменения, которые вы можете внести, не тратя много денег, могут включать новый цвет на стенах или некоторые новые украшения для стен. Вы можете сделать некоторые из этих вещей самостоятельно, а также можете улучшить существующую мебель, сделав макияж своими руками.{найдено на designponge}.
Один из проектов, который вы можете реализовать, если хотите изменить дизайн своей спальни, описан на thehappyhousie.porch. Представленные здесь доска и обрешетка от пола до потолка — не очень сложный проект, и подробное описание показывает, как именно сделать что-то подобное для своего дома. Сначала вам нужно будет сделать каркасную конструкцию с помощью лепнины, а затем вы можете просто покрасить всю стену. Эта декоративная стена может стать центром вашей спальни. Также можно сделать мебель для спальни самостоятельно. Например, вы можете построить кровать размера «king-size» с местом для хранения вещей под ней, следуя руководству по prettyhandygirl. Изображенное здесь изголовье украшено дубовыми листьями из кованого железа, что придает ему декоративный мотив, подходящий для стиля винтажного фермерского дома, выбранного в данном случае. Ящики для хранения вещей, включенные в дизайн, очень полезны в любой спальне, повышая комфорт и поддерживая порядок в комнате. На infarrantlycreative мы нашли очень вдохновляющий ремонт спальни, который включает в себя множество замечательных проектов и деталей.В данном случае изголовье было рукотворным проектом. Остальные элементы в комнате тоже были самоделки. Прикроватная тумбочка была перекрашена и приобрела свежий и современный вид, стеллаж был сделан из бокового столика, разрезанного пополам и уложенного друг на друга, а кресло в углу было перекрашено и обшито новой обивкой. Настенное зеркало с солнечными лучами и абажур также были сделаны своими руками.
6 простых способов переоборудовать гостиную с ограниченным бюджетом
Гостиная часто является одним из наиболее часто используемых помещений в доме из-за множества функций, которые она выполняет: именно здесь мы развлекаем гостей, отдыхаем, играем в игры и общаемся.Некоторые гостиные также используются для просмотра телевизора, приема пищи и выполнения домашних заданий. Вот несколько идей по быстрому обновлению дизайна гостиной без лишних затрат. Потому что переделка гостиной не обязательно должна быть капитальным ремонтом — небольшая подтяжка лица может быть правильным решением! Чтобы получить еще больше вдохновения, ознакомьтесь с нашим постом о причинах укладывания ковров в гостиную!
1. Переосмыслите свой макет
Дизайн Decorilla дизайнер интерьеров Анджела С.
Иногда все, что нужно комнате, — это новая планировка. Переставив мебель — или даже переместив гостиную в другую комнату в доме — вы можете получить совершенно новый вид. Жизнь обычно сосредоточена вокруг чего-то вроде телевизора или камина, так что это должно быть вашей отправной точкой. Если у вас есть камин, у вас не будет слишком много вариантов конфигурации комнаты. Но вы сможете хотя бы переставить мебель.
Если, однако, ваша главная цель — телевизор, то внимательно осмотрите комнату, чтобы решить, действительно ли телевизор находится в самом лучшем месте.Кабели можно перенаправить без особых хлопот, поэтому убедитесь, что вас устраивает оптимальное положение, а затем соответствующим образом расставьте вокруг него свою мебель. Если вам нужно больше вдохновения, нажмите на ссылку, чтобы получить отличные идеи дизайна гостиной.
2. При ремонте гостиной необходимо: краска
Дизайн Decorilla Дизайнер интерьеров Мишель Б.
Краска
— один из самых экономичных способов обновить интерьер помещения. Независимо от того, решите ли вы покрасить все стены, одну стену в качестве фокуса, над дадо или под ним, краска обладает трансформирующими свойствами с серьезной отдачей.Попробуйте использовать контрастные цвета выше и ниже перил дадо, например, темно-серый снизу и четкий белый сверху. А если у вас нет перил для дадо, используйте малярную ленту, чтобы нарисовать линию в 3 футах от пола. Закрашивая области под линией и над линией разными цветами, вы можете создать одинаковый визуальный эффект.
3. Сосредоточьтесь на напольных покрытиях
Минимальная гостиная от Decorilla , дизайнер интерьеров, Рената П.
Переделка пола не должна быть дорогостоящим занятием.Но если у вас усталый ковер или поврежденная плитка, новая отделка пола сотворит чудеса с комнатой. Ковролин можно заменить без особых усилий, и, как и в случае с большинством строительных материалов, существует невероятное разнообразие, подходящее для любого бюджета. Виниловая плитка или деревянный ламинат также являются отличным и очень экономичным вариантом напольного покрытия. Одним из больших преимуществ этих современных покрытий пола является то, что их можно установить поверх существующей плитки или цемента, что делает их быстрыми и практически беспорядочными вариантами.
4. Ремонт мебели в гостиной. Ремонт
Дизайн Decorilla онлайн-дизайнер интерьеров, Д. Миха
Ремонт существующей мебели не только недорогой по сравнению с покупкой новой, но и экологически чистый вариант. Однако тратить деньги на восстановление мягкой мебели имеет смысл только в том случае, если рама хорошего качества. Если вы не уверены, то, возможно, будет лучше выбрать свободный чехол для ремонта дивана или стула.Чтобы быстро исправить это, накройте поврежденную или испачканную обивку набивными пледами, чтобы придать ей новый вид. Как и стены, краска может волшебным образом преобразить старую мебель. И не расстраивайтесь, покрасив винтажную мебель — ее всегда можно снова отшлифовать.
5. Украсьте гостиную аксессуарами
Дизайн интерьера гостиной от Decorilla онлайн-дизайнер интерьеров, Рената Б.
Существует множество идей дизайна гостиной, но аксессуары — это, безусловно, самый простой и быстрый способ освежить вашу гостиную.Сезонно заменяйте подушки последними тенденциями и сочетайте их с хлопковыми пледами летом и теплыми шерстяными одеялами зимой. Это недорогое решение, благодаря которому ваша гостиная всегда будет выглядеть великолепно. Коврики — еще один способ добавить в комнату свежий узор и цвет. Это не обязательно так дешево, но вы все равно можете чередовать шерстяной зимний коврик с хлопковым или джутовым летним ковриком.
6. Посмотрите на освещение
Дизайн Decorilla Дизайнер интерьеров Амелия Р.
Мы иногда забываем об освещении как важном факторе при создании внешнего вида комнаты. Освещение — это фантастический способ добавить атмосферу и настроение, а несколько удачно расположенных настольных ламп и торшеров мгновенно добавляют комнате элегантности. Светильники для картин могут быстро пролить свет на произведение искусства или стену галереи, а, заменив центральный светильник на новую люстру или подвеску, вы можете придать своей комнате профессионально завершенный вид. Ищите абажуры, которые можно заменить в соответствии с вашими сезонными аксессуарами, чтобы сделать гостиную по-настоящему динамичной.
Есть много способов создать свой идеальный дом, не тратя целое состояние. Ищете доступные дизайнерские решения интерьера? Начните с бесплатной онлайн-консультации по дизайну интерьера , чтобы освежить ваш дом уже сегодня!
[изображений: 1,2, 3, 4, 5, 6, 7]
Как отремонтировать комнату за 100 долларов
Вам не нужно много тратить на ремонт комнат в вашем доме!
Осталась всего одна неделя, и мой гардероб для моей дочери действительно начинает складываться вместе! Уже похоже, что мечты организованные туалеты созданы.
Если вы не следили за этим в этом месяце, мы сделаем переделку моего детского шкафа всего за 100 долларов и всего за 1 месяц! Звучит безумно?!? Но это вполне выполнимо. Мы уже сделали это в моем офисе и мастерской, прачечной и гардеробной.
Вы можете увидеть, как обновляется бюджетный номер здесь:
И так как у меня осталась всего 1 неделя, чтобы закончить шкаф, я усердно работаю над всеми последними штрихами.Итак, на этой неделе я делюсь советами и уловками, чтобы вдохновить вас на переоборудование своей бюджетной комнаты.
Они такие веселые и доставляющие удовольствие, так что дерзайте и испытайте себя!
Как я могу переделать комнату с ограниченным бюджетом?
Чтобы полностью отремонтировать комнату всего за 100 долларов, вам просто нужно проявить творческий подход и повеселиться, делая самодельные работы… две вещи, которые я люблю!
Вот мои лучшие советы по ремонту комнаты с ограниченным бюджетом:
Используйте остатки краски и морилки от предыдущих проектов.У меня даже хватило смелости и смешанных красок (потолок в моем офисе и комнате для рукоделия был индивидуально смешанного цвета).
Делайте покупки для дома. Иногда предметы просто болтаются без цели и могут добавить так много на новом месте.
Использовать обрезки. Это могут быть обрывки ткани, дерева, принадлежностей для рукоделия и т. Д. Но проявите творческий подход и создавайте проекты, которые могут использовать эти предметы.
Комиссионные магазины или дворовые распродажи. Отправляйтесь по магазинам с идеей о том, что нужно в комнате, а затем дайте волю своему творчеству.Так много вещей могут быть изумительными, если нанести всего пару слоев краски.
Утилизируйте предметы, отправляемые в корзину. Я использовал пустые коробки, банки и многое другое, чтобы привести в порядок свои комнаты. Найдите способы сделать их красивыми для вашего пространства.
Основная идея здесь — максимально использовать то, что у вас есть. Затем тратьте деньги только на те предметы, которые вам нужны, чтобы они работали на вас.
Если вы ищете множество творческих способов сделать свой дом красивым при ограниченном бюджете, вы обязательно захотите проверить все сообщения о конкурсе на комнату за 100 долларов.
Как создать план переоборудования комнаты?
Иногда проблема не в одном или двух проектах, когда вы хотите переделать комнату. Вместо этого сложно придумать план, как сделать все пространство единым.
Создание доски настроения
Что такое доска настроения?
Доска настроения — это доска для вдохновения или коллаж, который помогает определить ощущение пространства. На нем вы можете добавить цвета, мебель, образцы тканей, освещение, фурнитуру и т. Д.Практически все, что вам нужно добавить в пространство.
Вы можете сделать доску настроения на физической доске. Снизьте расходы, купив недорогой пенопласт в магазине Dollar Store.
Или вы можете сделать цифровую доску настроения на компьютере. Используйте любую удобную для вас программу, в которую вы можете добавлять картинки.
При желании вы даже можете создать трехмерный дизайн пространства в такой программе, как SketchUp. У них есть бесплатная версия, но для этого нужно немного практики.Я использовал много видео на YouTube, чтобы начать.
Что вам нужно на доске настроения?
На доске настроения нет конкретного списка предметов, которые вам нужны. Вам нужно добавить все, что вам нужно, чтобы помочь определить ощущение / дизайн / настроение комнаты.
Мне нравится начинать с одного элемента. Будь то предмет мебели, который я люблю, ткань, которую я использую, цвета (если вы не меняете цвет стен, это хорошее место для начала). или вдохновляющая фотография, которую вы нашли в Интернете или в журнале.
Когда у вас есть начальный элемент, вы можете начать добавлять другие элементы. Лучшая часть визуальной доски настроения — вы можете сразу увидеть, что работает вместе.
По мере добавления элементов вы захотите убедиться, что все они собраны вместе, создавая визуальный вид, над которым вы работаете.
Чтобы помочь вам начать работу, вот список элементов, которые вы можете добавить в свою доску настроения:
Образцы красок (даже включают любые конкретные белые и черные цвета, поскольку они имеют тонну, которая может конфликтовать с другими предметами, если они неправильные)
Фотографии мебели
Образцы ткани
Фотографии освещения
План этажа (можно от руки нарисованные или сгенерированные компьютером)
Изображения полов (включая коврики)
Фурнитура для шкафов, дверей и т. д.
Фотографии аксессуаров
Если вы работаете с предметами, которые у вас уже есть, используйте свой телефон, чтобы сделать снимок и добавить его на доску настроения.
Постарайтесь удалить как можно больше фона, чтобы лишние цвета не отвлекали от плана на доске настроения. Мне нравится использовать PhotoShop для удаления фона. Или распечатайте и отрежьте.
Использование Mood Board
Как только вы собрали все элементы на доске настроения, не забывайте почаще возвращаться к ней.По мере того, как вы завершаете проект или собираетесь покупать предметы для комнаты, используйте его, чтобы убедиться, что ремонт вашей комнаты соответствует плану дизайна.
Вы даже можете повесить доску настроения в комнате, чтобы все время видеть дизайн!
Создание плана этажа
Начните с перечисления вещей, для которых вам нужно место. В моем офисе и комнате для рукоделия я понял, что мне нужен стол, стол для рукоделия и решения для хранения. Что касается моей прачечной, я знал, что нам нужно добавить место для хранения корзины для белья.
Когда у вас есть список того, что вам нужно в комнате, вы можете приступить к определению пространств. Куда пойдет каждая вещь?
А затем посмотрите, есть ли у вас что-то, что уже работает для каждого пространства. Это еще не обязательно должно быть красивым и совершенным. Вы можете создать план, чтобы раскрасить его или переработать, чтобы он работал с дизайном, который вы создали на своей доске настроения.
Теперь вы можете создать список элементов, которые нужно добавить в свое пространство. Независимо от того, нужны ли вам товары для покупки или поделки, запишите их все, чтобы вы могли вернуться к ним.
Делаем все красиво
Наконец-то пришло время поработать над обновлением вашей комнаты! Если вы красите стены, начните с этого (прежде чем переместить все в комнату).
Затем вы можете проработать все элементы в вашей комнате. Раскрасьте или переработайте предметы, которые у вас уже есть. Работайте над своими руками, следуя приведенным выше советам. Добавьте аксессуары.
Когда вы добавляете элементы в пространство, убедитесь, что они соответствуют плану дизайна, определенному вашей доской настроения.Иногда вживую все выглядит иначе, чем на картинке. При необходимости отрегулируйте.
Помните, что проектирование комнаты — не идеальная наука. Попробуйте что-нибудь, если не работает, попробуйте что-нибудь другое. Чем больше вы это сделаете, тем легче будет.
Но самое главное, получайте удовольствие, создавая свой дом!
И если вы хотите получить больше идей и вдохновения для создания макияжа за 100 долларов, обязательно ознакомьтесь с публикациями других участников конкурса Room Challenge за 100 долларов.
Как переделать спальню: полное руководство
Переоборудование спальни не должно быть сложным.Вот все, что вам нужно знать, в том числе статьи о том, как начать работу, сколько это стоит и что на самом деле повысит ценность вашего дома. Статья разбита на несколько разделов. Прочтите их все или просто прочтите те, которые хотите, нажав на ссылки ниже.
28 фактов о перепланировке спальни, которые необходимо знать
Спальня, ваше уютное убежище от жизненных стрессов. Со временем эта комната может устареть и перестать быть вашим личным убежищем.Если вы останетесь в своем доме достаточно долго, он станет одной из комнат, которую нужно будет отремонтировать, чтобы сохранить ценность вашего дома. Воспользуйтесь возможностью создать свой идеальный уютный уголок для отдыха. Прежде чем окунуться в груды гипсокартона и ведра с краской, убедитесь, что вы нашли время, чтобы узнать факты о ремонте спальни, которые вам нужно знать.
Из всех комнат в вашем доме спальня должна быть наиболее удобной. Даже если вы пытаетесь повысить ценность своего дома, вам следует выбирать вещи, которые нужно убрать, чтобы сделать это пространство теплым, привлекательным и комфортным.Это означает, что ищите расслабляющую цветовую схему, теплый пол и достаточно места, чтобы ваша спальня не напоминала пещеру.
Факты
В среднем проект реконструкции спальни размером 10 футов на 12 футов будет стоить около 8000 долларов. Эта стоимость будет зависеть от региона и даже от почтового индекса, так как это зависит от материалов и рабочей силы.
После того, как вы рассчитали свой бюджет, добавьте 15% от этой суммы, чтобы покрыть непредвиденные расходы. Если вы ремонтируете старый дом, 25% — лучшая подушка для вашего бюджета.
Не ожидайте, что все деньги вернутся при перепродаже: можно ожидать, что ваша реконструкция принесет вам доход в размере от 40% до 80% денег, которые вы вложили в саму реконструкцию. Это деньги, которые вы получаете при перепродаже своего дома или при переоценке.
Перестройка стоит недешево: большинство ремонтных работ завершается домохозяйствами с доходом в 100 000 долларов, но это не значит, что если ваш доход ниже, вы не сможете этого сделать.
Средняя стоимость дома, на который делается ремонт спальни, составляет около 300 000 долларов.
Не стоит планировать тратить более 3% стоимости дома на ремонт спальни.
Дизайнер интерьера может быть бесценным ресурсом, сэкономив ваше время на проектировании и выборе подрядчика.
Большинство проектов реконструкции спальни включают ремонт главной ванной комнаты, если таковая имеется. Это может удвоить стоимость ремонта вашей отдельной спальни.
Процент, который вы можете ожидать вернуть, со временем будет уменьшаться. При определении бюджета на реконструкцию важно определить, собираетесь ли вы оставаться в доме более пяти лет.
Общие размеры спальни
Самая маленькая спальня по коду составляет 70 квадратных футов, или комната 7 на 10 футов.
Обычно небольшая гостевая спальня 10 футов на 10 футов
Вторичные спальни обычно занимают от 120 до 150 квадратных футов.
Главные спальни обычно имеют площадь более 150 квадратных футов и обычно около 200 квадратных футов.
Если вы планируете продать свой дом в течение 5 лет, ваш ремонт должен быть направлен на перепродажу.
Выбирая дизайн для перепродажи, вы должны ориентироваться на максимально широкий рынок. Это означает, что нужно выбирать дизайн спальни в нейтральных тонах и избегать индивидуализации.
Когда вы обдумываете, что нужно изменить, наиболее частыми обновлениями, которые выбирают домовладельцы, являются расширенный ближайший и больший мастер. Чтобы добавить больше квадратных метров, это пространство должно быть из соседней комнаты. Другой вариант — надстроить дом, в среднем это может стоить 10 000 долларов.
Если вы планируете сделать свой дом семейным, подумайте о том, чтобы установить средства безопасности. Это более распространенная идея, чем вы думаете. Если вы планируете сохранить свой дом навсегда, добавьте функции для стареющих жителей, такие как очень широкие двери и немного более низкие шкафы.
Около половины домовладельцев, занимающихся реконструкцией, нанимают для работы профессионала.
Найдите время, чтобы сделать это правильно. Вы проводите в своей спальне больше времени, чем в любой другой комнате дома, и это только в том случае, если вы проводите в ней время только во сне!
По закону в большинстве городов в спальне должно быть окно и туалет, не забывайте об этом в своих планах переделки.
В спальне можно выбрать напольное покрытие из твердых пород дерева или ковровое покрытие.
Белые и нейтральные цвета — самые популярные цвета стен.
Учитывайте при переделке розетки USB / переменного тока. Это обновление, которое может сделать пространство более функциональным и придать ему вид модернизированного технологичного типа.
Установка карниза будет стоить от 4,50 до 8,00 долларов за погонный фут. Корона может быть отличным дополнением и может придать ей более высококлассный вид при гораздо более низкой стоимости.
Купите новую кровать при переделке, это особенно актуально, если вашей кровати больше 7 лет. Хотя для этого нет жестких правил, семь лет — это руководство Совета по лучшему сну.
Замена окон с одинарным остеклением на окна с двойным остеклением может снизить потребление энергии до 24 процентов в более холодном климате и на 18 процентов в более теплых.
На реконструкцию спальни может уйти около 2 месяцев, и больше, если вы расширите комнату или сделаете ремонт ванной комнаты.
Избегайте встроенных акустических систем или всего, что может быстро устареть. Технологии — это здорово, но встроенное в телевидение недолго будет оставаться современным. Сделайте так, чтобы ваш выбор технологий был легким для обновления.
Перед тем, как начать, проверьте имеющиеся у вас материалы на наличие опасных веществ. В более старом доме проверьте, нет ли асбеста в материале для пола. Проверьте краску на предмет содержания свинца с помощью набора для тестирования.
Планируйте на долгую перспективу, поскольку вы переделываете спальню, подумайте о добавлении элементов доступности.Перила, широкие двери и другие элементы сделают ваше пространство подходящим для всех возрастов.
Вы проводите почти треть своей жизни во сне. Это делает вашу спальню одной из наиболее часто используемых комнат в вашем доме. Ремоделирование не всегда должно быть полным ремонтом, чтобы получить то, что вы хотите. Иногда достаточно немного краски и нового ковра.Когда вы думаете, как переделать, обязательно задайте себе несколько вопросов.
Прежде чем приступить к ремонту, убедитесь, что вам действительно нужна полная реконструкция. Если вам просто надоел внешний вид, это можно исправить без переделки. Переставьте мебель или купите новую, замените занавески на окнах, покрывала и настенные рисунки. Все это может по-другому взглянуть на сотни, а не на тысячи долларов.
Если вы решите, что небольших изменений недостаточно или что вам нужно структурное изменение, продолжайте реконструкцию.Реконструкция — один из наименее трудоемких вариантов, которым вы можете заняться. Это особенно актуально, если вы не вносите структурные изменения.
Лучший подход к ремонту дома — это организовать. Наш пошаговый план поможет вам оставаться организованным. Как и любой другой план, не пытайтесь следовать этому шагу за буквой. Каждая реконструкция индивидуальна. Наше пошаговое руководство — хорошее место для начала. Адаптируйте его под вашу конкретную реконструкцию
Шаг 0 — План
Планирование — всегда самый важный шаг в любой реконструкции.Это не изменится при ремонте вашей спальни. Когда вы составляете хороший и надежный план, вы экономите время, деньги и стресс. На разработку хорошего плана могут уйти месяцы. При составлении плана следует подумать о следующих вещах;
Почему вы делаете ремонт? Что насчет вашей нынешней спальни не работает как есть? Ответ на этот вопрос, который будет определять большую часть вашего плана модернизации. Спросите себя, делаете ли вы ремонт ради функциональности или ради внешнего вида.
Определите свой стиль. Это определит некоторые из ваших дизайнерских решений по мере вашего продвижения.Хотя в структуре спальни не так много мест, где можно было бы показать стиль, но есть места, где можно заявить о себе.
Подумайте, для чего вы будете использовать это пространство. Поначалу это может показаться глупым вопросом, но над ним нужно подумать. Некоторые люди там только спят. Другие люди используют его как офис или проводят там большую часть времени, смотря телевизор. То, как вы будете использовать свою спальню, определит то, как вы ее обустроите.
Последний вопрос — сколько вы потратите.Стоимость может составлять от 5000 до 10000 долларов. Более высокое число чаще всего встречается при внесении структурных изменений. Если вы планируете построить собственную ванную комнату, вам необходимо учитывать стоимость ремонта ванной комнаты.
Шаг 1 — Подготовка
Перед тем, как начать реконструкцию, вы должны подготовиться. Это означает, что, когда у вас есть план, определите, что вам нужно, чтобы провести реконструкцию. Лучше всего приобрести все материалы для ремонта, прежде чем что-либо делать.Это задержит вашу реконструкцию, ожидая пол, который они обещали через неделю, и займет месяц, чтобы прибыть.
На этом этапе вы также проверяете, нужно ли вам подавать заявление на получение разрешения на строительство. В вашем местном отделе строительства / зонирования вам сообщат, какие разрешения могут потребоваться. Не просто пропускайте этот шаг и выполняйте работу. Неразрешенная работа может снизить стоимость вашего дома при перепродаже. Подайте заявку и получите одобрение любых разрешений, необходимых для вашего ремонта.
Другая часть подготовки — убедиться, что остальная часть вашего дома готова к реконструкции.Составьте альтернативный вариант сна. Очистите и подготовьте подъездную полосу снаружи. Опустите защиту пола и стен, чтобы убедиться, что ваша реконструкция не повредит.
Этап 2 — Снос
День сноса — это когда вы превращаете свою спальню в чистые гвоздики и пол. Проще говоря, все должно уйти. Если довести спальню до мельчайших деталей, вы обнаружите все проблемы, которые могут скрываться под полом или за гипсокартоном.
Внимательно осмотрите электропроводку и конструктивные элементы своей спальни.Если у вас более старый дом, часто бывает необходимо исправить проводку. Необходимо пригласить опытного лицензированного электрика для осмотра проводки и планирования любых изменений, которые необходимо внести.
Обычно вам необходимо принести какой-нибудь мусорный бак для сноса. В зависимости от количества материала, который вы вывозите, его также можно вытащить грузовиком, если у вас есть доступ к такому. Однако это более трудоемкий вариант, и его следует сопоставить со стоимостью мусорного контейнера.
Этап 3 — Строительные работы
Когда у вас есть комната до шпал и чернового пола, самое время внести какие-либо изменения в план этажа. Оцените пространство с функциональной точки зрения и исправьте все, что не работает. Площадь вашего дома — фиксированная величина. Любая добавленная вами комната будет принесена в жертву из соседней комнаты, если вы не превратите свою реконструкцию в постройку пристройки.
Имейте в виду, что в большинстве городов в спальне должен быть шкаф, а часто и внешнее окно.Ознакомьтесь со строительными нормами и правилами, чтобы убедиться, что любые запланированные изменения не ставят под угрозу классификацию вашей новой спальни.
Шаг 4- Электромонтаж / приспособления
После внесения любых структурных изменений проводку можно устанавливать на место. Если вы решили добавить какие-либо новые приспособления, необходимо изменить проводку для их поддержки. С этим лучше всего справится электрик. Если вы не знаете, как связать что-то с кодом, вам даже не следует пытаться. Исправление ошибок может стоить дороже, чем нанять подходящего человека для правильной работы.
Шаг 5- Гипсокартон
Теперь, когда ваши стены восстановлены, а проводка установлена, пора восстанавливать стены. Это касается и потолка. Перед тем, как наклеить гипсокартон, заклейте мебель изолентой или установите ее на место, чтобы убедиться, что ваше видение соответствует действительности. После того, как вы установите гипсокартон, любые изменения станут намного дороже. Если все в порядке, установите гипсокартон на место. Для спальни среднего размера это отличный проект, который вы можете сделать сами. Начните сверху с потолка и двигайтесь вниз.Помните, что ваш гипсокартон должен иметь какую-то опору в пределах 4 дюймов от конца, чтобы быть надежным. Это может потребовать от вас подкладок перед тем, как повесить гипсокартон. Если вы никогда раньше не вешали гипсокартон, существует множество отличных руководств, которые проведут вас через этот процесс.
Шаг 6- Краска / обои
Красьте ли вы обои или пользуетесь ими — это зависит от вашего стиля. В спальне нет никаких серьезных проблем с любым выбором. Никаких особых соображений в этой области у него нет.Так что выбирайте то, что вам удобнее.
Покраска и оклейка обоев — еще один проект, которым вы можете заняться самостоятельно, если у вас есть время. Наклеить обои немного сложнее, чем покрасить, и вы должны быть готовы к дополнительным обоям на случай первоначальных ошибок. Как только вы завершите процесс, все будет в порядке, просто не расстраивайтесь из-за неизбежных первоначальных проблем, которые у вас возникнут.
Имейте в виду, что вы еще не ставили плинтусы. Это происходит в конце укладки напольного покрытия.
Шаг 7 — Пол
Напольные покрытия — это место, где часто лучше нанять профессиональных установщиков. Независимо от того, ковер ли это, древесина лиственных пород или плитка, для этого необходимы специальные инструменты. Хорошая новость заключается в том, что в большинстве мест предлагают услуги по установке. Ваш лучший выбор — воспользоваться преимуществами любой укладки, предлагаемой компанией, у которой вы покупаете пол. Следующий лучший вариант — нанять собственного субподрядчика для выполнения этой части вашего ремонта.
Шаг 8- Последние штрихи
После того, как все крупные задачи выполнены, все, что осталось, — это последние штрихи.
Когда вы изучаете, как переделать небольшую спальню, сам процесс не сильно отличается от процесса, упомянутого выше. Главное, что вам нужно помнить, — это как лучше использовать размер, который у вас есть. Чтобы облегчить вам жизнь, мы собрали несколько лучших идей, которые помогут вам максимально эффективно использовать свое пространство.
Когда вы начинаете думать о том, как переделать маленькую ванную комнату, не бойтесь делать смелый выбор.Маленькая спальня не всегда должна быть побеленной без индивидуализации. Меньшее пространство может означать, что вы будете изобретательны и креативны, а не осторожны. Там, где большая спальня может дать ощущение роскоши, маленькая может стать уютным убежищем. Не позволяйте недостатку места заставить вас отказаться от чувства стиля. Используйте имеющееся у вас пространство, чтобы создать свое собственное уникальное личное пространство.
подсказок
Цвета имеют значение: При работе с небольшими помещениями сохраняйте яркие цвета.Светлые цвета делают маленькое пространство больше, а более темные цвета делают пространство более замкнутым. Поэтому, если вы хотите, чтобы ваше пространство казалось немного более просторным, оставьте свои цвета яркими.
Относитесь к мебели с умом: Маленькая спальня означает, что вы должны сделать правильный выбор в отношении своей мебели. Ставить кровать размера «king-size» в маленькой спальне — не лучший выбор. Каждый кусочек пространства, который вы очищаете, — это больше жизненного пространства. Это означает, что вы должны выбрать небольшие прикроватные тумбочки и ящики, чтобы сэкономить больше места.
Каркас вашей кровати с индивидуальным ящиком для хранения: Сделайте нестандартный шкаф для хранения вокруг изголовья кровати. Эта инновационная форма хранения позволяет использовать более неиспользуемое пространство в изголовье кровати. Шкафы для хранения вещей могут быть своеобразным перевернутым изголовьем, стильным и интересным способом хранения вещей.
Используйте встроенные варианты хранения: Другой вариант хранения — использовать пространство между стойками стены. Эти области можно превратить в привлекательные варианты хранения с минимальными усилиями.При строительстве некоторых встроенных хранилищ будьте осторожны, чтобы не нарушить проводку.
Установите плавающую полку: Плавающая полка — отличный вариант. Расчистив пространство на полу, вы почувствуете, что комната немного больше.
Используйте настенные светильники: Снимая освещение с прикроватных тумб, вы можете выбрать прикроватные тумбочки меньшего размера. Это оставляет немного больше места.
Проявите творческий подход с хранилищем: Когда вы работаете с небольшой площадью, хранилище имеет большое значение.Чтобы максимально увеличить объем хранилища, вы должны проявить творческий подход и использовать те области, которые обычно являются пустыми. Поэтому используйте места для хранения вещей, которые находятся под другими предметами мебели, или встраивайте их в изголовье кровати или в другие места, которые вы обычно не используете.
Declutter: Одна из самых простых вещей, которые вы можете сделать, чтобы ваша маленькая спальня не выглядела еще меньше, — это избавиться от беспорядка. Прежде чем переделывать, пройдите и избавьтесь от всего, что не имеет цели. Все мы годами собираем в своих комнатах вещи, которые остались там только потому, что их не убрали.Так что убирайте дом и храните или продавайте вещи, которые просто занимают место. Когда вы закончите реконструкцию, это поможет вам не загромождать пространство мгновенно.
В детских комнатах используются двухъярусные кровати или раскладные кровати: Если вы реконструируете детскую комнату, вы можете максимально увеличить пространство, установив двухъярусные кровати для нескольких детей. Если вы ремонтируете комнату и в ней только один ребенок, кровать-чердак — отличный вариант, чтобы сэкономить место.
Используйте зеркала, чтобы освободить место: Один из лучших способов получить немного визуального пространства — использовать зеркала.Несколько со вкусом поставленных зеркал могут сделать комнату более открытой. Помните, что сейчас не середина 70-х, и целая стена зеркал только кажется странной.
Сборка в комоде: Плотник может поднять вашу спальню на ступеньку выше, построив набор ящиков комода за 25-35 долларов в час. Встраивая комод в стену, вы освобождаете столь необходимое пространство.
Поднимите кровать примерно на 7 дюймов для хранения: Используйте подъемники для кроватей, чтобы освободить место для хранения, которое обычно не используется.Свободного пространства около 7 дюймов достаточно, чтобы освободить полезное пространство под кроватью.
Используйте точку фокусировки, чтобы привлечь внимание: Задайте точку фокусировки для вашего пространства, чтобы привлечь внимание. Это может быть произведение искусства, декоративная стена или даже мебель контрастного цвета. Используйте этот фокус, чтобы ваша маленькая спальня казалась чуть больше.
Получите как можно больше естественного света: Естественный свет — это лекарство от внешнего вида вашей маленькой спальни. Чем больше естественного света вы получите, тем больше он будет казаться.Окна также очищают обзор и делают его более открытым. Если вы не можете позволить себе окно или световой люк, купите световые лампы.
Повесьте оконные проемы возле потолка: Чтобы комната казалась выше, повесьте оконные проемы в верхней части стены над окном. Сдвинув занавеску наверх, вы создадите в спальне ощущение вертикального пространства.
Выбирайте размер и стремитесь к стилю: Иногда попытка побороть размер своей спальни — это битва, в которой просто не хочется сражаться.Иногда получается просто следовать своему стилю и не пытаться получить дополнительное пространство, перемещая предметы.
Используйте простые цветовые схемы: Не отвлекайте внимание, сохраняя простую цветовую схему. Избегайте более загруженной цветовой схемы и придерживайтесь простой и последовательной палитры. Такой выбор не позволит вашей спальне казаться меньше, чем она есть на самом деле.
Помните о масштабе: При выборе мебели старайтесь не ставить слишком большую мебель вместе с маленькой. Избегайте крупных предметов с мелкими предметами, которые нарушают визуальный баланс.Старайтесь, чтобы в спальне была мебель такого же масштаба.
Используйте вертикальное пространство: Часто забываемый способ заставить вашу комнату работать — это использовать вертикальное пространство. Вместо того, чтобы выбирать мебель по ширине или глубине, по возможности выбирайте более высокую мебель. Используя вертикальное пространство, вы получаете двойную выгоду.
33 идеи перепланировки спальни, которые должен знать каждый домовладелец
Перестройка спальни — это не то, что нужно делать без исследований и терпения. Это одна из самых важных комнат в вашем доме, и вы можете провести в ней до трети своей жизни.Он заслуживает времени и усилий, чтобы собрать лучшие идеи и воплотить их в жизнь. Мы исследовали Интернет, чтобы собрать эти 33 совета и идеи, которые помогут сделать вашу спальню успешной.
Она должна отражать вашу индивидуальность больше, чем любая другая комната в вашем доме. Индивидуальный стиль может быть отражен в выбранном вами цвете и дизайне, а также в мебели и постельных принадлежностях, которые вы выберете. Поскольку ваша спальня не является местом с интенсивным движением людей, вы можете смело придать ей немного больше индивидуальности, чем гостиной.Так что проявите немного творчества и исследуйте некоторые из ваших собственных дизайнерских идей, даже если они не отражаются в остальной части вашего дома, и это может даже повысить ценность вашего дома.
Посмотрите эти идеи более
Знайте, почему вы делаете ремонт: Есть много разных причин, по которым вы могли бы переделать свою спальню. Это будет мысль, которая во многом определяет ваш выбор. Реконструкция для увеличения стоимости вашего дома во многом отличается от реконструкции для ваших родителей или ваших детей, возвращающихся в гнездо.
Составьте список ваших желаний: Начните с честного списка того, что вы хотите. Это больше места в шкафу? Или достаточно места для большой кровати? Или просто ковер старый, а вам нужна древесина твердых пород. Вы и ваш партнер, если он у вас есть, должны перечислить все, что вы хотели бы иметь. Используйте это как отправную точку для своих мыслей и переговоров.
Оставьте ванну: Задайте себе следующий вопрос: «Когда я в последний раз принимал ванну?». Если ответ был более трех месяцев назад, избавьтесь от ванны в основной ванной комнате.В большинстве новых домов есть отдельная ванна и душ. Если у вас нет места для обоих и вы никогда не пользуетесь ванной, выберите душ с элементами роскоши. Добавьте двойную душевую лейку или дорогую плитку.
Перейти в роскошную ванну: Противоположный конец спектра — если вы часто купаетесь. Если ванна — это то, что избавляет от дневного стресса, сделайте все возможное. Воспользуйтесь возможностью, чтобы пустить пыль в глаза и получить глубокую ванну или гидромассажную ванну. Имейте в виду, что для этих вариантов часто требуется намного больше горячей воды, чем для стандартной ванны.Возможно, вам придется модернизировать водонагреватель, чтобы соответствовать новым требованиям.
Уберите офис: Если вы в настоящее время разделяете площадь своей спальни с домашним офисом, подумайте о том, чтобы убрать его. Используйте это место для чтения или сделайте его местом для нанесения макияжа за пределами ванной комнаты. Когда ваш офис находится в непосредственной близости от вашего самого расслабляющего места, как правило, это напоминает вам обо всем стрессе, а не убегает от него.
Впустите свет: Увеличение окна позволяет пропускать больше света.Естественный свет может сделать любую комнату немного больше и уютнее. Если вы собираетесь переделывать стойки, самое время подумать о расширении текущего окна или добавлении другого. Если вы не проводите столь масштабную реконструкцию, рассмотрите возможность использования световой трубки, этот вариант обеспечивает свет, но не требует вырезания стены.
Взгляните на долгосрочную перспективу: Подумайте о том, чтобы привести свои спальни, туалеты и главную ванную комнату в соответствие с Законом об американцах с ограниченными возможностями.Расширение дверных проемов, безбарьерный душ и установка перил — это способы сделать ваш дом более доступным. Эта доступность может быть аргументом в пользу продажи или помочь вам, когда вы станете старше. Обе причины достаточны, чтобы потратить лишние на достижение этой цели.
Сделайте достаточно большим: Если у вас старый дом, ваши спальни могут быть меньше, чем в более современной постройке. Особенно это актуально для главной спальни. Если это так в вашем доме, подумайте, как сделать комнату более современной.Если у вас есть средства и строительные нормы позволяют это, расширьте свой дом, сдвинув стену или добавив второй этаж. Если у вас нет средств или коды запрещают это, поищите места, где можно увеличить площадь в квадратных футах.
Наймите профессионалов: Даже если вы смотрели сотни часов шоу по благоустройству дома, заняться проектом реконструкции — непростая задача. Если у вас нет времени или опыта для правильного выполнения работы, гораздо лучше нанять подрядчиков.Самостоятельное выполнение может занять вдвое больше времени, а в случае ошибки — вдвое дороже.
Сохраняйте нейтральный оттенок: Сохранение нейтральных цветов краски на стенах дает вам большую гибкость при декорировании. Когда вы выбираете жирный цвет или какую-то особенную стену, он определяет цвета, которые вы можете использовать для своего декора. Так что придерживайтесь нейтрального цвета и дайте себе возможность изменить свой дизайн.
Избегайте пустого места: Большие пустые пространства могут сделать комнату больше похожей на склад, чем на уютное убежище.Избегайте, конечно, противоположного конца спектра, не загромождайте комнату. Однако есть золотая середина, когда вы приглашаете заполнить пространство.
Компромисс: Если у вас есть партнер, ваша спальня должна отражать вас обоих. Значит, это не должен быть ни цветочный рай, ни кожгалантерея. Найдите стиль, который понравится обоим партнерам, и придерживайтесь его в своей реконструкции.
Наклейки — отличное предложение: Существует множество удивительных наклеек на стены, которые могут превратить вашу стену нейтрального цвета в стильную деталь.Наклейки на стену — это здорово, потому что они не являются постоянным атрибутом. Замена наклеек на стенах позже — простое решение, которое может изменить внешний вид комнаты без необходимости перекрашивать.
Побалуйте взгляд: Если возможно, сориентируйте спальню так, чтобы из нее открывался лучший вид. Это может быть большое окно с видом на природу или камин. Какой бы лучший вид ни открывался с кровати, он должен быть там, где вы сориентируете дизайн комнаты.
Запомните время: Вы проводите в своей спальне около 8 часов в день, и больше, если в ней есть телевизор.Это означает, что вы должны сделать его достаточно удобным, чтобы проводить там время с удовольствием. Сделайте реалистичное наблюдение за тем, где вы проводите время в своем доме, и выделите на это соответствующую сумму своего бюджета.
Обратитесь к освещению: Освещение в вашей спальне должно быть спроектировано таким образом, чтобы обеспечивать как яркое освещение, чтобы помочь вам одеваться, так и тусклое освещение, чтобы помочь вам расслабиться. Это означает, что вам следует установить верхний свет с диммером, а также прикроватные настольные лампы с диммерами.
Примите участие в художественном оформлении: Сделайте вашу спальню визуально интересной. Найдите произведения искусства в том стиле, которые дополнят пространство. Хорошо размещенное искусство может превратить пустую стену в элемент, который выделит вашу спальню.
Мебель имеет значение: В вашей реконструкции не только архитектура и реконструкция структуры. Когда вы переделываете спальню, самое время подумать о выборе мебели. Замена мебели при переделке придаст вам совершенно новый вид.Если вы будете часто хранить старую мебель, вы получите комнату, которая будет выглядеть так же, как и до того, как вы начали.
Будьте последовательны: Если вы выбираете стиль, постарайтесь придерживаться его во всем дизайне своей комнаты. Сохранение последовательного стиля может сделать вашу спальню роскошной и придаст вам вид, которому позавидуют другие.
Изголовье — центр внимания: Изголовье может быть центром внимания вашей комнаты. Имея так много вариантов, найдите время, чтобы выбрать тот, который дополняет ваш декор и обеспечивает отличное центральное место для вашей реконструкции.
Не забудьте потолок: В спальне бывает трудно найти места, где можно было бы добавить акцент. Ваш потолок может стать отличным местом для добавления некоторых архитектурных элементов, поставив поддон или сводчатый потолок.
Смягчите древесину твердых пород: Помните, что одна из лучших идей реконструкции спальни — смягчить паркетные полы с помощью коврика, который должен выступать на полтора-два фута за края вашей кровати.
Хранение важно : Планируя новую планировку комнаты, не забывайте иметь достаточно места для хранения.Хотя открытое пространство — это здорово и прекрасно, если вы пожертвуете местом для хранения вещей, вместо этого вы можете просто получить груды беспорядка. Отведите достаточно места в шкафу или стеллажах, чтобы решить эту проблему.
Мягкие стены: Интересная идея — обить всю стену. Это вариант, который не только смягчает внешний вид комнаты, но и может обеспечить звуковой барьер, помогающий сохранять в комнате тише, если на противоположной стороне стены находится шумная комната.
Отдельная гостиная зона: Если у вас достаточно большая спальня и вы планируете иметь в ней место, чтобы расслабиться и проводить в ней время помимо сна, постарайтесь создать отдельную зону отдыха.Так ваша кровать будет лучше спать, что часто приводит к лучшему ночному сну.
Ваша мебель в порядке: Будет ли ваша мебель выглядеть неуместно? Если ваша мебель изношена и устарела, положите деньги в свой бюджет на покупку новой мебели.
Установите встроенный: Максимально используйте свой шкаф, установив профессиональную встроенную систему шкафов. Даже если это не гардеробная, встроенная система может превратить ваш шкаф в лучший вариант для хранения вещей.
Blackout: В вашей комнате должно быть как можно темнее ночью или когда вы спите.Это означает, что необходимо предусмотреть жалюзи, затемненные шторы и другие средства защиты от света. Не забывайте электронику с подсветкой, в том числе телевизоры и зарядные устройства. Сохранение темноты в спальне поможет вам крепко спать.
Скрытые шнуры: Ничто не может испортить роскошный вид спальни, как открытые электрические шнуры. Чехлы для шнуров — недорогой способ сохранить шикарный вид вашей комнате. Если ваш бюджет ограничен, наймите электрика, чтобы он сам проложил электрические шнуры в стенах.
Нейтральный цвет не означает один цвет: Тот факт, что вы выбрали нейтральный цвет, не означает, что это должна быть монохромная спальня. Измените нейтральные цвета от белого до коричневого и других мягких цветов в нейтральной палитре, чтобы придать вашей комнате необходимую текстуру.
Используйте контраст: Еще одна отличная идея, когда вы придерживаетесь нейтрального цвета для своих стен, — это контрастировать с более темной мебелью и постельными принадлежностями. Это особенно хорошо подходит для больших комнат с хорошим естественным освещением.Эти типы комнат позволяют использовать темные тона, не делая комнату маленькой и похожей на пещеру.
Слои света: Обязательно учитывайте три уровня света: окружающий свет, акцент и задачу. Окружающее освещение — это мягкое свечение, которое удобно освещает всю комнату. Акцентное освещение направляет свет на определенные области для создания визуального эффекта, например, на предметы искусства или предметы мебели. Рабочее освещение дает вам свет, чтобы нанести макияж, почитать или поработать.
Получите идеи: Просмотрите интересные места и создайте веб-сайты, прежде чем создавать дизайн.Это позволит вам найти идеи, которые вы сможете использовать в своей собственной спальне. Распечатайте идеи, которые привлекли ваше внимание, и сделайте альбом для вырезок, чтобы показать подрядчикам, дизайнерам или продавцам.
Ссылки
http://www.hgtv.com/remodel/interior-remodel/remodeling-your-master-bedroom http://www.goodhousekeeping.com/home/decorating-ideas/g770/decor-ideas- главная спальня /? slide = 1
24 ценных факта о затратах на перепланировку спальни
Наконец-то вы накопили немного денег и готовы заняться ремонтом своей устаревшей спальни.Вы накопили достаточно денег? Каковы истинные затраты на перепланировку вашей спальни? При переделке возникает множество скрытых затрат. Знание этих затрат позволит вам принять наилучшее и наиболее обоснованное решение о том, как провести реконструкцию. Перечисленные ниже расходы и статьи являются обобщениями. Фактические затраты на ремонт спальни будут меняться в зависимости от местоположения. Большая часть затрат на реконструкцию обычно приходится на оплату труда и разрешения. Эти два предмета будут меняться в зависимости от местоположения. Затраты на рабочую силу будут даже меняться от сезона к сезону.Поэтому, когда вы посмотрите на расходы, перечисленные ниже, не забудьте узнать точную стоимость для вашего региона на местном уровне.
Вы можете ожидать, что средняя перестройка будет стоить около 8000 долларов для спальни стандартного размера размером примерно 10х12 футов. Предполагается, что это без прилегающей ванной комнаты. Для небольших или больших спален ожидайте увеличения затрат на разницу в размерах. Если вы планируете перепродавать свой дом в течение следующих пяти лет, вы можете ожидать, что ваша реконструкция увеличит стоимость вашего дома примерно на 40–80% от ваших инвестиций. Чтобы рассчитать, сколько вы можете ожидать платить, возьмите в среднем 70–100 долларов за квадратный фут. Если вы планируете использовать базовые материалы, используйте нижнюю границу шкалы, если вы планируете использовать роскошные материалы, используйте верхнюю границу.
28 основных фактов
Если вы планируете включить главную ванную комнату в свою реконструкцию, и вы должны это сделать, это добавит к вашим расходам от 10 000 до 30 000 долларов. При этом учитывается необходимость обновления ванной комнаты в рамках вашего проекта реконструкции.
Каждая стена, которую вы переместите или построите, будет стоить примерно 1000 долларов. Сюда входят фактические затраты на строительство, гипсокартон и покраску вашей новой стены.
Если у вас более старый дом, в котором нет гардеробной, стоимость ее добавления составит от 7000 до 15000 долларов. Этот диапазон затрат определяется площадью гардеробной, которую вы хотите переоборудовать.
Полы из твердых пород дерева будут стоить от 8 до 15 долларов за квадратный фут.
Плотники стоят от 12 до 40 долларов в зависимости от уровня опыта и региональных изменений в стоимости рабочей силы.
Большинство ремонтных работ в спальнях лучше всего делать у генерального подрядчика. Генеральный подрядчик будет единым контактным лицом, будет обрабатывать субподрядчиков и обеспечивать выполнение проекта в соответствии с вашими требованиями. Стоимость генерального подрядчика составляет от 10% до 20% от стоимости реконструкции.
Электрики стоят от 25 до 40 долларов в час. Спальню часто можно переоборудовать примерно за 8-10 часов работы.
Плотники стоят от 14 до 30 долларов в час.
Разнорабочий стоит от 12 до 20 долларов в час.
Приготовьтесь заплатить от 450 до 600 долларов за окно с двойным остеклением, чтобы повысить энергоэффективность вашей спальни.
Добавление стандартной теплоизоляции из стекловолокна обойдется примерно в 1,80 доллара за квадратный фут.
Ковровые покрытия в среднем стоят от 15 до 25 долларов за квадратный фут.
Молдинг можно купить по цене 3 доллара за погонный фут.
Установленные межкомнатные двери стоят примерно 400 долларов каждая.
Покраска новой спальни займет ок. 32 часа трудозатрат.
Каждый светильник канистрового типа добавляет 238–350 долларов к стоимости ремонта.
Светильники без баллончика добавляют от 131 до 354 долларов за каждый свет в зависимости от материала.
Добавление или замена потолочного вентилятора обойдется в 575 долларов США, а стоимость установки — 1000 долларов США.
Разработайте идеи украшения вместе с дизайнером интерьеров. 350–600 долларов.
Модернизация окон и теплоизоляции может сэкономить от 126 до 465 долларов в год.
Новое ковровое покрытие с набивкой стоит около 20 долларов за квадратный ярд для обычного, не оставляющего пятен ковра.
Полы из твердых пород древесины будут стоить около 10 долларов за квадратный фут для паркетной доски и от 9 до 14 долларов для стандартной, неэкзотической древесины лиственных пород.
Гипсокартон стоит 10 долларов за панель, а в маленькой спальне, вероятно, понадобится 13 таких панелей.
Багет продается за погонный фут и в среднем составляет около 3,00 долларов за погонный фут. Замена двери обойдется вам примерно в 200 долларов.
Сколько на самом деле стоит перепланировка маленькой спальни?
Не каждая спальня является роскошной главной спальней. Иногда нужно обновить маленькую спальню, предназначенную для гостя или ребенка. Это может быть связано с тем, что к вашей маленькой спальне не прикасались десятилетиями, или вы наконец захотели улучшить гостевую или детскую спальню.Независимо от причины, важно узнать факты до того, как вы начнете.
Реальная стоимость не универсальный ответ. Прежде чем вы сможете определить стоимость, вы должны принять некоторые решения. Эти решения будут способствовать вашим покупкам и плану модернизации по мере вашего продвижения вперед. Основной выбор, который вы должны сделать, — это ваша реконструкция для долговечности или перепродажи. Если вы планируете продать свой дом в течение пяти лет, ваша реконструкция должна быть сосредоточена на том, чего рынок хочет больше, чем то, что вы хотели бы.
Стоимость будет во многом зависеть от материалов, которые вы решите использовать в своем доме. Большинство оценок, которые вы можете найти в Интернете, включая приведенные ниже, обычно рассчитываются с использованием основных материалов. Если ваша реконструкция будет завершена с использованием высококлассных материалов, вам нужно будет увеличить свои оценки.
Оценка общих затрат
Прежде чем начать, рекомендуется проконсультироваться со специалистом, чтобы получить наиболее точную оценку. Это не бесплатно, профессиональная смета может стоить от 215 до 280 долларов.Предполагается, что эта цена указана за три часа работы обученного консультанта. Однако, потратив эти деньги заранее, вы можете узнать реальную стоимость от того, кто знает, как это работает.
По большинству мер, стоимость ремонта маленькой спальни размером 10х12 футов составляет примерно 7 880 долларов. За эту цену вы можете рассчитывать на новый пол, окна, новый гипсокартон со свежей краской, а также новую отделку и лепнину для завершения пространства.
Общие затраты
Если пересчитать эту стоимость, средняя цена за квадратный фут составляет 66 долларов.Это значение можно использовать для расчета приблизительного размера вашей маленькой спальни. Просто измерьте обе стены и умножьте их, чтобы получить общую площадь в квадратных футах. Умножьте общую площадь квадратных футов на 66, и вы получите приблизительную стоимость.
При рассмотрении затрат на рабочую силу вы должны помнить, что плотники в среднем составляют 70 долларов в час, электрики — 75 долларов в час, а маляры — 30 долларов в час. Эти цены варьируются в зависимости от вашего местоположения и времени года, когда вы делаете ремонт.
Наем генерального подрядчика часто может гарантировать, что ваша реконструкция пройдет без сучка и задоринки.Стоимость найма генерального подрядчика может составлять от 10 до 30 процентов от общего предполагаемого бюджета реконструкции.
Разрешение на работу может стоить в среднем 908 долларов. Большинство домовладельцев тратят от 370 до 1440 долларов на разрешение на строительство. Разрешение на строительство — это то, что позволяет вам законно вести строительство в своем доме. Разрешения требуются практически во всех муниципалитетах.
Экологичные варианты
По мере того, как вы продолжаете реконструкцию, воспользуйтесь возможностью сделать реконструкцию вашей маленькой спальни экологически чистой.Обновление окон и изоляции может сэкономить от 126 до 465 долларов в год. Стоимость обновления изоляции разбита на…
Изолированные окна стоят от 300 до 700 долларов
Изоляция стен будет стоить около 1,80 доллара за квадратный фут
Изоляция мансарды будет стоить около 2,25 доллара
Варианты полов
Еще одно решение, которое может повлиять на стоимость ремонта вашей маленькой спальни, — это пол. Большинство покупателей выбирают паркетные полы по всему дому.Это означает, что если вы в течение пяти лет продадите свою домашнюю древесину лиственных пород, это лучший выбор. Если вы планируете держать дом в течение более длительного периода, подумайте о хорошем мягком ковре, чтобы ваша спальня оставалась уютной и привлекательной.
Новое ковровое покрытие с набивкой и изоляцией стоит около 20 долларов за квадратный ярд для обычного не загрязненного ковра.
Полы из твердых пород древесины будут стоить около 10 долларов за квадратный фут для паркетной доски и от 9 до 14 долларов для стандартной, неэкзотической древесины лиственных пород.
Стены и потолок
В зависимости от уровня вашего плана ремоделирования вам может потребоваться, а может и не потребоваться замена всего гипсокартона. Если у вас есть возможность подготовить гипсокартон, вы можете оставить существующие стены и просто перекрасить их. Если гипсокартон слишком сильно поврежден, вам нужно будет заменить гипсокартон.
Гипсокартон стоит 10 долларов за панель, а в маленькой спальне, вероятно, понадобится 13 таких панелей
Багет продается в погонных шагах и стоит в среднем около 3 долларов.00 / погонный фут Замена двери обойдется вам примерно в 200 долларов
Покраска комнаты может занять до 32 часов с профессиональным маляром, взимающим около 30 долларов в час
Строительные и электромонтажные
Основными затратами при реконструкции маленькой спальни могут быть затраты на конструкцию и проводку, связанные с заменой вещей в вашей спальне. Если вы решите переместить стену, стоимость одной стены может составить более 1000 долларов. Как только вы начнете перемещать электрические приборы, проводку необходимо привести в соответствие с нормой.
Если ваш дом старше, весьма вероятно, что вашу проводку нужно будет привести в соответствие с кодом.Это может быть дорогостоящее предложение — около 70 долларов в час для лицензированного электрика, которое потребуется для выполнения обновлений.
Если вам требуются строительные работы, плотник будет стоить около 70 долларов в час. Объем работы, для которой вам потребуется плотник, во многом будет зависеть от того, перемещаете ли вы стены или обнаружите, что работа ранее не выполнялась должным образом. Эти скрытые расходы скрываются за вашим нынешним гипсокартоном, и их трудно спланировать.
При планировании освещения имейте в виду, что канистровые светильники, установленные на потолке, могут стоить дополнительно 100 долларов за осветительный прибор по сравнению с подвесными светильниками.
Гардеробные
Чтобы получить максимальную отдачу от маленькой спальни, вам нужно максимально использовать пространство. Это включает в себя обеспечение того, чтобы в шкафу было все возможное для хранения вещей. Установка органайзера для шкафа часто может спасти жизнь, даже если это стоит немного денег из бюджета.
Системы решетчатых стеллажей начинаются с 75 долларов и могут стоить до 200 долларов
Деревянные системы стоят от 200 до 400 долларов
Профессиональная установка деревянной системы на заказ может стоить от 1000 до 2000 долларов.
Последние мысли
Ваша маленькая спальня заслуживает самой лучшей переделки, которую вы можете собрать. Просто потому, что он может быть меньше, он может иметь большое влияние, если вы его правильно спланируете. Потратьте на это время и усилия, и вы можете рассчитывать на большую отдачу. Сколько на самом деле стоит переделать небольшую спальню? Теперь у вас есть ответ.
Ссылки
http://www.homeadvisor.com/cost/architects-and-engineers/get-a-building-permit/ http://www.fixr.com/costs/bedroom-remodeling http: // www.homewyse.com/services/cost_to_estimate_small_bedroom_remodeling_costs.html http://www.hgtv.com/remodel/interior-remodel/assessing-closet-costs-and-budget http://home.costhelper.com/custom-closet. HTML
23 способа сэкономить на ремонте спальни
Перестройка спальни — это первое, о чем думают многие домовладельцы, когда решают переделать свой дом. Поскольку мы проводим в этой комнате примерно 1/3 или больше нашей жизни, вам нужно исправить эту комнату.Однако это не должно стоить королевского выкупа. Приложив некоторые мысли, некоторые усилия и некоторые знания, вы можете сэкономить деньги и при этом сохранить шикарное убежище. Воспользовавшись этими советами и приемами, вы можете превратить свою спальню в комфортное убежище без затрат рук и ног.
1) Украсьте его: Иногда все, что вам нужно, — это тщательная очистка и некоторые дополнительные работы с поверхностью. Вместо того, чтобы разбирать спальню на гвоздики, подумайте, нужно ли вам просто обновить краску.Часто профессиональная чистка ковров и новая покраска украшают спальню гораздо дешевле, чем замена ковра и гипсокартона. 2) Обратитесь к тому, что вам не нравится: Лучший способ снизить расходы — убедиться, что ваша реконструкция решает текущие проблемы, которые есть в вашей комнате. Спросите себя, что именно в вашей нынешней спальне нужно отремонтировать больше всего. Направьте свои усилия по ремоделированию в первую очередь на эти элементы, и это может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе. 3) Организуйте это: Сэкономьте немного денег, организовав свою комнату. Жить в любой комнате годами означает, что вы наверняка собрали много ненужных вещей. Реорганизуйте и избавьтесь от большого количества этого лишнего материала, и вы сможете избавить себя от необходимости покупать для него варианты хранения. 4) Отвлеките их: Отвлеките взгляд красивыми оконными покрытиями. Выбирая эффектное оконное покрытие, вы можете сэкономить деньги на молдинге или новой оконной раме.Дополнительным преимуществом этого выбора является то, что вы можете изменить внешний вид комнаты, купив новое оконное покрытие. 5) Переработка: По возможности используйте переработанные материалы. У Habitat for Humanity есть сеть торговых точек под названием ReStore’s, они часто могут продать вам необходимые материалы за небольшую часть стоимости. Даже эти немного использованные материалы обычно можно перекрашивать, и они будут неотличимы от новых материалов. 6) Труд может стать одной из самых больших затрат при реконструкции: Сэкономьте место в своем бюджете, выполнив часть работы самостоятельно.Это особенно актуально, когда вы делаете снос и уборку самостоятельно. Еще одна область, в которой вы можете сэкономить на трудозатратах, — это когда вы выполняете транспортировку самостоятельно. 7) Оптовая экономия: Найдите время, чтобы найти оптовый выбор. Посмотрите в местных магазинах, попробуйте поискать в Интернете, часто можно найти оптовые цены. Оптовые цены могут быть на 50% ниже розничных. 8) Пропустите канистры: Используйте обычные варианты освещения вместо специального освещения.Разница между лампой и встроенным светом составляет около ста долларов. 9) Выбирайте внешний вид без цены: Выбирайте материалы, имитирующие более дорогие варианты. Выбор варианта материала из ламината может дать вам вид более экзотического дерева или камня по гораздо более низкой цене. 10) Планируйте в количестве, кратном запасам материалов: Есть немного денег, которые можно сэкономить, если вы планируете свои размеры в количестве, кратном используемому вами материалу. Это избавит вас от покупки материала, который вы не будете использовать при переделке. 11) Не теряйте время: Убедитесь, что все под рукой, прежде чем начинать реконструкцию. Если вы пользуетесь услугами подрядчиков, убедитесь, что вы закупили все материалы еще до того, как начнете. Каждый день, когда вы ждете материала или разрешения, стоит денег по-разному. 12) Сведите изменения к минимуму: Если у вас есть план, постарайтесь его придерживаться. Изменение плана во время ремонта создает дополнительные расходы, так как потребуются дополнительные материалы. Кроме того, при изменении планов необходимо учитывать, что вам может потребоваться разработать новые архитектурные планы, а также получить новые разрешения. 13) Примите странное: Используйте тонированные краски, чтобы сэкономить деньги. Часто в магазинах хранится краска, которая немного отличается от того, что заказывал покупатель. Покупка этих туманных красок может сэкономить вам немного денег, поскольку их можно найти по цене от 1 до 5 долларов за галлон. 14) Доска объявлений: При поиске расходных материалов для ремонта не забывайте заглядывать в местные разделы объявлений. Они часто могут приносить неожиданные результаты, поскольку домовладельцы продают излишки материалов, произведенных собственными усилиями по модернизации. 15) Используйте инженерные полы: Для создания внешнего вида лиственных пород по гораздо более низкой цене вы можете использовать инженерные полы. Инженерный пол состоит из деревянной основы с облицовкой из твердых пород дерева для внешнего вида. 16) Исследуйте остатки ковра: Если у вас спальня на меньшей стороне, или вы можете исследовать свою эклектичную сторону, исследуйте остатки ковра. Это последние 20 футов или около того больших рулонов ковров. Эти остатки часто можно найти по значительно сниженной цене. 17) Получите несколько предложений: Когда вы имеете дело с несколькими подрядчиками, часто в ваших интересах получить несколько предложений. Сравнивая котировки между подрядчиками и поставщиками, они часто вступают в войну с торгами, которая может снизить ваши общие затраты. 18) Используйте наличные, чтобы получить скидку: Предложение оплаты подрядчикам или поставщикам наличными иногда может дать скидку по сравнению с покупкой в кредит. Кроме того, убирая свою реконструкцию с кредитных карт или банковского кредита, вы не платите процентную ставку по деньгам. 19) Краска, а не обои: Один из самых простых способов сэкономить на ремонте спальни — использовать краску вместо обоев. Краска намного дешевле обоев в целом. Покраска также требует меньше рабочего времени, что позволяет сэкономить еще больше денег. 20) Исправьте существующие обои: Если у вас уже есть обои на стене, определите, можно ли их отремонтировать. Если есть простые порезы и неплотная бумага, но нет чрезмерных повреждений, ремонт обоев может быть вашим наиболее экономичным выбором. 21) Мини-жалюзи: Хотя и не считаются очень стильными, мини-жалюзи могут быть недорогим вариантом для ваших окон. Они могут работать особенно хорошо, если вы ремонтируете детскую спальню или редко используемую гостевую спальню. 22) Используйте декали: Чтобы придать вашим стенам интересную работу без дополнительных часов детальной раскраски, используйте декали. Там, где вам может стоить сотни долларов, чтобы заплатить художнику за фреску или какую-то специальную картину, наклейка может стоить около 30 долларов. 23) Купите в комиссионных магазинах: Ищете лампы, прикроватные тумбочки и другую мебель для спальни? В вашем местном благотворительном магазине можно найти отличные варианты по низким ценам.Некоторую мебель, конечно, нельзя будет использовать. Но с небольшим количеством смазки для локтей и небольшой доработкой другие детали могут быть именно тем, что вы ищете.
Переоборудование спальни с ограниченным бюджетом вполне возможно. Это одна из лучших комнат для снижения затрат при ремонте. Есть много недорогих идей, которые могут заставить вашу реконструкцию не обанкротиться. Мы рыскали в Интернете и пытались составить лучший список идей из того, что там есть.
Планирование делает совершенство: Как всегда, лучший совет — тщательно спланировать реконструкцию. Найдите время, чтобы изучить и составить полный план, прежде чем что-либо делать. Найдите цены, сделайте выбор дизайна, выберите материалы, цвета, сделайте все возможное, прежде чем приступить к реконструкции.
Сохраняйте структуру: Самый простой способ сэкономить — не делать кардинальных изменений. Держите стены там, где они есть, и не пытайтесь добавить ванную комнату или какие-либо другие структурные изменения.Основные затраты на реконструкцию спальни в конечном итоге являются структурными, что позволяет избежать этого, что делает вашу реконструкцию более экономичной.
Сделай сам: Еще один отличный способ сократить расходы — это делать работу самостоятельно. Если вы сдерживаете желание перестраивать стены и перемещать конструктивные элементы, большая часть работы будет в пределах досягаемости компетентного мастера, который сделает это самостоятельно. Если вы что-то не в курсе, потратите время на обучение, чтобы сэкономить тысячи долларов на трудозатратах.
Помогите своим подрядчикам: если вы нанимаете подрядчиков, делайте столько работы, сколько можете сами.Это включает уборку, подготовку, снос и транспортировку. Принимая участие в этих задачах и выполняя их, вы можете сэкономить сотни долларов на оплате труда.
Найдите подержанную мебель и акценты: Ваша спальня — отличное место для использования мебели, которую вы приобретаете из других мест в вашем доме, или с блошиных рынков, дворовых распродаж, антикварных магазинов. Лучший декор — немного эклектичный. Она должна отражать ваш личный стиль больше, чем любая другая комната в вашем доме. Воспользуйтесь этим, используя предметы мебели, которые не являются новыми, но которые вам нравятся.
Перепрофилирование и повторное использование: Еще один отличный способ сэкономить — даже не покупать новые предметы мебели. Осмотрите свой дом и посмотрите, есть ли у вас мебель, которую можно поменять местами, чтобы придать спальне новый вид. Прикроватные тумбочки, стулья, акценты — все это часто можно найти в других частях вашего дома. Если они не совпадают, быстро покрасьте их, чтобы они соответствовали цвету вашей спальни.
Сделайте акцент от покраски: Вместо того, чтобы вносить структурные изменения, попробуйте характерный дизайн окраски, чтобы получить некоторый стиль.Готовые шаблоны упрощают расстановку акцентов, и это под силу большинству людей. Характерная окраска может придать ему стиль, который не стоит целого состояния.
Сэкономьте на дорогих обоях для акцентной стены: Если вы хотите выглядеть как дорогие обои, но у вас нет на это бюджета, рассмотрите вариант акцентной стены. Покрасьте остальные стены спальни в дополнительный цвет и оставьте дорогие обои для одной стены. Обычно это хорошо подходит для стены в изголовье кровати.
Создайте свои собственные детали: Если у вас есть навык или вы можете выучить его, создавайте свои собственные детали. Приложив немного творчества и внимания, многие люди могут сделать что-то для своей спальни. Изголовья, стеллажи, акценты — все это делается довольно легко. Иногда это так же просто, как свежий слой глянцевой краски на старом предмете, чтобы он выглядел свежим и новым.
Уберите беспорядок, чтобы она выглядела новее: Совершенно бесплатный способ сделать вашу спальню лучше — это избавиться от беспорядка.Посмотрите вокруг, и часто за эти годы в этом месте скопились маленькие безделушки и другие вещи. Найдите время, чтобы пройтись по спальне и убрать весь беспорядок. Купите место для хранения вещей, если вам тоже нужно, ящики для хранения под кроватью позволяют использовать неиспользуемое пространство.
Добавьте лепнину, чтобы комната выглядела высококлассно: Отличный способ придать вашей спальне роскошный вид без больших затрат — это использовать лепнину. Формование короны часто является недорогим способом придать ей вид, будто вы потратили на нее целое состояние.Это еще одно простое обновление, которое большинство домовладельцев может выполнить самостоятельно.
Украсьте комод краской или обоями: Старый комод может стать новым экспонатом, если проявить немного изобретательности. Отшлифуйте старый комод и обновите его краской или обоями, чтобы сэкономить пару сотен долларов.
Измените ручки: Быстрый способ изменить внешний вид ваших комодов — это заменить ручки. Это простое решение может придать вашему комоду другой вид, если вы меняете стиль своей нынешней спальни.Совместите это с новой краской, и у вас часто будут комоды, которые выглядят совершенно иначе, чем они были изначально. Это экономит много денег, которые вы можете вложить в другие элементы вашей переделки.
Декали — недорогие акценты: Если вы не Пикассо и опасаетесь с трафаретом, не теряйте надежды на акценты на стенах. Есть много наклеек для стен. Эти наклейки просты в использовании, выглядят профессионально и имеют невысокую стоимость.
Искусственное изголовье — более дешевый вариант: Если вы не можете построить изголовье и не можете себе его позволить, покрасьте его.Если учесть, что изголовье — это просто элемент дизайна для внешнего вида. Вы можете добиться этого, используя немного краски и, возможно, некоторые дизайнерские элементы. Вы не сможете сдвинуть кровать, но расписанное изголовье придаст вашей спальне неповторимый вид.
Стена с акцентом на классной доске: Отличный способ выразить свои творческие способности — покрасить стену краской для классной доски. Как для молодых художников, так и для старых это отличная особенность спальни. Краска для классной доски дает вам возможность переделать рисунок на стене, когда вам захочется.
Используйте небольшие деревянные полоски на гипсокартоне, чтобы создать текстуру: Отличный способ придать вашим стенам более интересный вид — это прикрепить небольшие деревянные полоски или планки для лепки. Как только вы покрасите стену, это придаст плоской поверхности интересную текстуру. Вы можете подчеркнуть это, покрасив полоски в другой цвет, чтобы выделить их.
Недорогими коврами можно украсить пол: Если ваш паркетный пол проходимый, но не очень интересный, украсьте его несколькими ковриками.Вместо того, чтобы прыгать по ковровому покрытию от стены к стене, возьмите несколько роскошных ковриков и разместите их стратегически. Это намного дешевле, и у вас есть возможность изменить их, когда вам надоест ваш текущий вид.
Используйте световую трубку, а не окно или световой люк: Световая трубка — гораздо более недорогой вариант, чем окно или световой люк. Световые трубки могут быть проложены между балками потолка и требуют минимальных работ на крыше, что делает их более выгодными, чем световой люк.Прорезание внешней стены может потребовать разрешений и гораздо больших денег, чем световой люк. Сэкономьте немного денег, если вам нужен естественный свет, и вместо этого выберите лампу.
Покрасьте дверь в черный цвет, чтобы выглядеть дорого: Недорогой способ придать дорогой вид — это покрасить дверь в черный или темно-коричневый цвет. Это дает ощущение богатства, которое не может передать мягкая белая дверь.
20 секретных идей по перепланировке спальни, которые увеличивают стоимость дома
Перестройка спальни для увеличения стоимости дома отличается от ее перестройки для вашего собственного комфорта.Чтобы получить максимальную отдачу от ваших усилий, вам нужно знать лучшие идеи, которые увеличивают стоимость вашего дома. Когда вы работаете над повышением стоимости при перепродаже, вы должны делать выбор, который понравится более широкому рынку. Итак, хотя вы, возможно, всегда мечтали о кухне, которая выглядит прямо из Гарри Поттера, потенциальные покупатели, вероятно, не разделяют этого желания. Стоимость перепродажи вашего дома зависит от того, превратить его в нечто, что кто-то, желающий приобрести дом, сочтет потрясающим, и ваш выбор должен это отражать.
Чтобы получить максимальную отдачу, можно добавить некоторые дополнительные элементы, например, молдинг короны. Или вы можете получить максимальную отдачу от своей реконструкции, просто приведя в порядок стены и пол. Этот выбор будет определяться другими комнатами в вашем доме и другими домами в вашем районе. Ваша спальня не должна быть радикально лучше (или хуже), чем остальная часть вашего дома. Другими словами, если остальная часть вашего дома выглядит так, как будто она была построена тридцать лет назад, и обновляется только ваша спальня, влияние на стоимость дома будет меньше.
идей, повышающих стоимость дома
Спланируйте всю реконструкцию: План не только убережет вас от неправильного выбора, но и поможет вам не сбиться с пути, и весь ваш дом будет выглядеть гармонично.
Исследуйте дома : При переделке убедитесь, что ваша спальня доведена как минимум до аналогичных в вашем районе. В идеале вы бы сделали это лучше, чем эти варианты, если это возможно.
Проконсультируйтесь с риэлтором: Если вы хотите увеличить стоимость своего дома, местный агент по недвижимости — ваш лучший помощник.Интернет никогда не даст вам таких конкретных советов, как риэлтор.
Приоритет средств: Найдите элементы своей спальни, которые принесут максимальную отдачу от вложенных в нее денег. Он будет варьироваться в зависимости от местоположения и может быть чем угодно, от карниза для короны или потолка из подноса до деревянного пола. Узнайте, что покупатели в вашем районе чаще всего просят, и потратьте деньги, чтобы получить материалы самого высокого качества, которые удовлетворят это желание.
Наймите профессионала: Еще один способ найти способы повысить ценность вашего дома — это нанять профессионального дизайнера.Часто они берут около 100 долларов в час, но могут дать вам профессиональное мнение о том, какие элементы вашей спальни необходимо изменить.
Выполните ремонт: Осмотрите пространство и устраните любые обнаруженные повреждения. Это может включать ремонт старого основания пола, решение проблем с проводкой и другие вещи, которые могут быть обнаружены при осмотре. Хотя это может не дать визуального обновления, этот ремонт повысит стоимость вашего дома при перепродаже.
Краска: Один из самых простых способов улучшить и повысить ценность вашей спальни — это простая покраска.Ведро с краской за 25 долларов может сделать даже старую спальню новой и свежей.
Go green: Заменить осветительные приборы, улучшить изоляцию внешних стен, заменить окна окнами с двойным остеклением. Каждое усилие, направленное на то, чтобы сделать его более энергоэффективным, экономит ваши деньги и является преимуществом для потенциальных покупателей.
Выбросьте попкорн: Потолок из попкорна — это то, от чего в большинстве современных дизайнеров говорят, что нужно отказаться. Снятие этого с потолка повышает стоимость вашего дома при перепродаже и помогает заинтересовать потенциальных покупателей.
Дополнительная спальня = Дополнительные деньги: Почти во всех случаях, если вы добавляете спальню, вы добавляете ценность своему дому. Бывают случаи, что это неправда, но, вообще говоря, дополнительная спальня повысит стоимость вашего дома. Это особенно верно, если вы строите его как дополнение и не жертвуете своим текущим планом этажа.
Увеличьте свет: Если ваше окно находится не на той стороне дома, где много света, добавьте световой люк или солнечную трубку. Эти варианты обеспечивают больше естественного света и делают пространство более открытым и гостеприимным.Солнцезащитная трубка может принести вам наибольшую пользу, поскольку она менее дорогая.
Обновите устаревший пол: Хотя это не так часто встречается в спальнях, как в других комнатах в доме (да, мы говорим о вашей кухне), у вас может быть устаревший вариант пола. Используйте паркет или хороший устойчивый к пятнам ковер. Ваш апгрейд повысит ценность. Люди видят две основные вещи — пол и стены.
Твердая древесина: В то время как ковер — самый удобный вариант, древесина твердых пород — это то, что нужно большинству покупателей на текущем рынке.Так что откажитесь от небольшого комфорта и положите дерево из твердых пород дерева. Если ваш бюджет не позволяет так далеко, выбирайте конструкционную древесину лиственных пород. Смягчите древесину твердых пород с помощью толстого коврика, чтобы получить лучшее из обоих миров.
Нагрейте: Роскошный вариант — теплый пол с подогревом. Лучистое отопление часто можно установить между балками пола. Если вы уже увеличили свою спальню до уровня в аналогичных домах, это небольшое дополнение может поставить ваш дом немного выше ваших соседей.
Удалить вопросы: Как бы сложно это ни было, спросите своих друзей и родственников, чего они не понимают о вашей спальне.Может быть, это поврежденный потолок, который вы так и не починили, или почему шкаф такой маленький. Спросите и узнайте, чего им не хватает в вашей спальне, а затем исправьте это. Если ваши друзья и семья не поймут, потенциальные покупатели тоже не поймут.
Поднимите потолок : Добавьте сводчатый потолок или потолок из поддонов, чтобы улучшить роскошь в спальне.
Освойте главную ванну: Модернизация главной ванной должна быть включена в любую реконструкцию главной спальни. Если вы обновите спальню и у вас устаревшая ванная комната, вы не увеличите ценность комнаты.В главной спальне скромные обновления и обновленная ванная комната имеют гораздо более высокую ценность для дома.
Технологии: Разумное применение технологий может повысить ценность. Разводка в колонках — довольно безопасный вариант. Динамики редко устаревают. Сохраняйте доступ к системе с возможностью обновления, чтобы противостоять меняющимся тенденциям. Добавьте розетки с USB-портами для зарядки в качестве простого, но эффективного обновления для привлечения покупателей. Если вы хотите сделать все возможное, существуют системы, которые позволят кому-то управлять освещением, температурой даже шторами.
Адрес туалета: Если у вас старый дом, то шкаф может быть намного меньше, чем те, что идут в более новых домах. Если это так, подумайте о расширении туалета, если это возможно. Если нет возможности расширить шкаф, купите специальный органайзер для шкафа, чтобы максимально использовать пространство.
Первая спальня: Это правда, что людям нравится представлять себя в пространстве. Поскольку большинство владельцев дома — взрослые, имеет смысл вкладывать больше денег в главную спальню.Это не значит, что у вас должна быть полностью стильная главная спальня и устаревшая изношенная вторая спальня. Но при прочих равных, ваши доллары лучше потратить на мастера, чем на другие домашние.
Итак, вы в восторге от своего первого проекта по ремонту дома! Может быть, вы планируете что-то небольшое, например, укладывать новый пол на кухне.Но подождите — новый пол будет конфликтовать со шкафами, поэтому вы решите обновить и их. И, эй, пока вы занимаетесь этим, вы можете добавить великолепный кухонный остров. Прежде чем вы это узнаете, ваш проект ремонта мечты за 2000 долларов вырос до 20 000 долларов — yikes!
Чтобы контролировать бюджет на ремонт дома, вам нужен план. Если вы хотите завершить красивый ремонт и не обанкротиться, мы покажем вам, как составить разумный бюджет и принять разумные решения, которые повышают ценность вашего дома.
Получите свой калькулятор под рукой!
Сколько стоит ремонт дома?
В зависимости от типа комнаты, которую вы ремонтируете, где вы живете, и от того, уверены ли вы в работе молотка, ваш проект ремонта может стоить около 10–60 долларов за квадратный фут, а некоторые проекты стоят до 150 долларов за квадратный фут. Но что именно это значит?
Что ж, если вы живете в уютном доме площадью 1000 квадратных футов, ремонт, вероятно, будет стоить 10 000–60 000 долларов, в то время как ремонт дома площадью 2 000 квадратных футов может стоить 20 000–120 000 долларов. 1 Ой! Хорошо, что вы планируете заранее.
Найдите опытных агентов, которые помогут вам продать ваш дом.
Имейте в виду, что на стоимость ремонта дома влияет множество факторов, включая размер комнаты, тип необходимых работ, стоимость материалов и масштаб проекта. Итак, если вы надеетесь превратить подвал в боулинг или поставить джакузи на крыше (без суждений), стоимость вашего проекта может сильно отличаться от средней.
Вот пример того, сколько стоит ремонт по типу проекта:
Проект реновации
Средняя стоимость
Кухня
13 000–37 000 долл. США 2
Ванная
6 000–15 000 долл. США 3
Подвал
11 000–29 000 долл. США 4
Итак, если вы хотите отремонтировать свою кухню, ванную комнату и подвал, это может стоить 30 000–81 000 долларов.Но если ваша ванная комната имеет приоритет, просто сосредоточьтесь на этом проекте и отложите остальные.
Самый разумный способ составить бюджет на ремонт дома — это составить список проектов ремонта, которые вы хотите выполнить, и оценить их. Получите ставки для каждого отдельного проекта, затем ранжируйте их в соответствии с приоритетом и начните подробный бюджет для проекта, который вы хотите выполнить в первую очередь.
Сколько я должен потратить на ремонт?
Как показывает практика, не сходите с ума, тратя половину стоимости дома на ремонт одной или двух комнат — это, вероятно, не добавит сбалансированной стоимости дому.Самый разумный способ решить, сколько потратить на ремонт дома, — это посмотреть на свой текущий ежемесячный бюджет и действовать дальше.
Допустим, ваш семейный доход составляет 80 000 долларов, и вы живете в доме за 250 000 долларов. В идеале вы хотели бы провести ремонт на сумму 60 000 долларов, чтобы отремонтировать несколько комнат, выселить белок со своего чердака и устранить повреждение, нанесенное енотом вашей крыше. Если вы можете сэкономить 2500 долларов в месяц на ремонте, вы сможете решить половину из них в течение первого года экономии!
Как вы платите за ремонт дома?
Если вы хотите с умом оплачивать ремонтный проект, единственный выход — наличные.Конечно, вы, вероятно, слышали о модных вариантах финансирования, которые могут привести к возникновению у вас долга, — например, ссуда под залог собственного капитала или кредитная линия под залог собственного капитала (HELOC). Но долг тупой! Ремонт не стоит брать в долг то, что у вас уже есть в вашем доме (это называется капиталом), чтобы вернуть его — плюс проценты!
Если в настоящее время у вас есть потребительская задолженность, вам лучше сначала сосредоточиться на выплате долга и накопить резервный фонд расходов на 3–6 месяцев, прежде чем браться за ремонт.Затем вы можете взять сумму, которую вы платили, в свой чрезвычайный фонд и использовать ее для сбережений на ремонтные работы.
Вы избавите себя от многих головных болей, заплатив наличными — не говоря уже о том, что ремонт вашего дома будет ощущаться как благословение, а не проклятие. Чтобы контролировать свои ежемесячные расходы и быстрее откладывать деньги на ремонт, загрузите наше бесплатное приложение для составления бюджета EveryDollar.
Бюджет на ремонт дома в 3 этапа
Чтобы ваш проект сдвинулся с мертвой точки, используйте эти умные шаги, чтобы составить бюджет на ремонт дома:
1.Приоритет проектов
Очевидно, что если какая-то комната в вашем доме вышла из строя и вызывает проблемы, вам сначала нужно выделить бюджет для этого проекта. Или, если у вас есть сильное желание отремонтировать определенное пространство, сделайте это в первую очередь. Но если все обстоит иначе, подумайте о том, чтобы начать с популярных домашних ремонтов, которые повышают ценность вашего дома и приносят наибольшее удовлетворение домовладельцам.
Стоимость дома: Если ваша основная цель — повысить стоимость дома, отдавайте приоритет проектам, которые принесут вам больше денег при продаже дома, чем вы на них потратили.Например, такие проекты, как новая кровля и новый деревянный пол, принесли ремонтникам на 6–7% больше при перепродаже, чем они потратили на проекты. Новая кровля также заняла первое место из 20 проектов реновации за помощь при закрытии сделки. 5
Наслаждение: Если вы больше заботитесь о том, чтобы насладиться результатами вашего проекта ремонта, независимо от того, приносит ли он полную сумму в долларах, которую вы потратили на него при продаже дома, вы можете выбрать такие проекты, как ремонт кухни или туалета, которые оба получили наивысшие оценки из 20 проектов домовладельцев, довольных своим ремонтом. 6
2. Примерная смета расходов
Выкиньте этот калькулятор — самое интересное! Теперь, когда вы решили, какой ремонт выполнить в первую очередь, разбейте стоимость всего, что входит в этот проект, включая всю необходимую рабочую силу и материалы. Это потребует некоторого исследования, так что возьмите чашку кофе и устройтесь поудобнее.
Имейте в виду, что вы не сможете узнать точную стоимость, пока не поговорите с реальными подрядчиками (см. № 3). Но копаясь в Интернете, вы получите приблизительные цифры, чтобы вы могли реалистично оценивать, что вы можете сделать со своим бюджетом.
Если вы делаете ремонт на кухне, разбивка вашего бюджета может выглядеть примерно так:
Статьи бюджета на ремонт кухни
Процент бюджета
Стоимость предмета ремонта
Мебель и скобяные изделия
29%
$ 6 670
Монтаж и работа
17%
3 910 долл. США
Приборы и вентиляция
14%
3 220 долл. США
Столешницы
10%
$ 2 300
Полы
7%
$ 1 610
Освещение
5%
$ 1,150
Стены и потолки
5%
$ 1,150
Окна и двери
4%
$ 920
Сантехника и смесители
4%
$ 920
Проект
4%
$ 920
Другое
1%
$ 230
Общий бюджет
100%
23000 долларов США 7
Это даст вам лучшее представление о том, сколько денег куда идет на ваш проект ремонта.Он также может показать вам, как сократить расходы в одних областях, чтобы тратить деньги на другие. Например, вы можете отказаться от нового напольного покрытия и потратить эти деньги на красивые мраморные столешницы.
3. Сбор предложений подрядчиков
Хорошо, теперь вы готовы поговорить с подрядчиком. Спросите или найдите в Интернете как минимум трех законных подрядчиков в вашем районе. Запросите заявки на проекты и сроки у каждого и сравните цены.
Будьте осторожны, чтобы не поддаться соблазну пойти с самой низкой ставкой — вы можете в конечном итоге заплатить за темного персонажа, который берет несколько перерывов на обед в день и оставляет вас с незаконченным проектом.Но если подрядчик проверяет, и предложение соответствует вашему ценовому диапазону, дерзайте.
Как снизить затраты на ремонт?
Один из лучших способов снизить затраты на ремонт — это заняться домашним проектом самостоятельно — в стиле «сделай сам». В прошлом году более трети домовладельцев полностью выполнили ремонтные работы самостоятельно! 8 Теперь, если вам неудобно обрабатывать каждую деталь в одиночку, вы все равно можете сократить некоторые расходы, выполнив одну или две из этих задач самостоятельно:
Снос дома своими руками: Вы могли бы сократить первую часть затрат на рабочую силу, вырвав старый пол, разрушив гипсокартон или убрав мебель — и, эй, у вас может даже получиться взрыв!
Магазин недорогих материалов. В прошлом году 14% домовладельцев покупали материалы самостоятельно, а затем нанимали рабочую силу. 9 Если вы действительно хотите сэкономить, это дает вам больше контроля над тем, сколько вы платите за материалы. Но сначала обсудите это со своим подрядчиком, чтобы убедиться, что материалы соответствуют вашему плану.
Наймите собственных субподрядчиков. Если ваша работа требует нескольких типов подрядчиков, ваш подрядчик может порекомендовать субподрядчиков, которые не являются вашим лучшим вариантом с точки зрения цены.Но если вы сами займетесь поиском субподрядчиков, вы сможете найти лучшую сделку. Опять же, у некоторых подрядчиков есть определенная команда, с которой они работают, поэтому сначала посоветуйтесь с вашим подрядчиком.
Покраска своими руками . Нанять кого-нибудь для покраски типичной комнаты площадью 120 квадратных футов может стоить где-то от 200 до 800 долларов, но сделай сам стоит 100–300 долларов! 10 Таким образом, вы можете сэкономить половину стоимости, взяв кисть, чтобы покрасить комнату самостоятельно!
Продайте свой дом с агентом, который знает, что отремонтировать
Если вы делаете ремонт с намерением продать свой дом в течение следующих 12 месяцев, посоветуйтесь с первоклассным агентом по недвижимости в вашем районе.Опытный агент поможет вам решить, какой ремонт стоит дороже, и договорится о наиболее выгодной сделке, когда придет время выставить ваш дом на продажу.
Чтобы быстро и легко найти агента, которому можно доверять, попробуйте нашу программу Endorsed Local Providers (ELP) . Мы рекомендуем только тех агентов, которые ставят перед собой задачу помочь вам в достижении ваших финансовых целей.
Найдите самого продаваемого агента по недвижимости!
7 способов переделать спальню (не снося ничего)
Мудрый выбор хлеба
Вы проводите примерно 1/3 своей жизни во сне, поэтому не следует ли вам спать в комнате, которая способствует сладким сновидениям? Невдохновленная или неорганизованная спальня может помешать расслабиться и, вероятно, не улучшит ваше настроение по утрам.Что, если ваша спальня является центром семейного времяпрепровождения — возможно, вы читаете в постели, обнимаетесь с детьми или проводите время со своими домашними животными, уютно устроившись в спальне. Темная или унылая спальня не способствует расслабляющим собраниям.
К счастью, реконструкция спальни — один из самых доступных проектов по переделке (в отличие, скажем, от ремонта ванной или кухни). Вам не нужно устанавливать новые окна или снимать какие-либо структурные объекты; Часто все, что требуется, — это глубокая очистка и небольшая обработка поверхности.(См. Также: 15 идей украшения дома до 5 долларов)
Первые дела в первую очередь
Готовы к переделке спальни? Во-первых, прежде чем приступить к работе, немного поищите себя и подумайте о следующем.
Что вам нужно?
Что нужно изменить, чтобы вы были счастливы? В комнате слишком темно? Мешает ли вам уснуть уличный шум? Сможете ли вы исправить все с помощью простой перестановки мебели?
Какой у вас стиль?
Какую комнату вы действительно хотите — светлую просторную спальню или темное уютное логово сна? Выберите стиль и придерживайтесь его, чтобы не сорваться с рельсов.
Каковы ваши личные ограничения?
Вы любите абсолютно белое постельное белье, но имеете трех черных кошек, которые спят с вами каждую ночь? Выбирайте элементы спальни, которые подходят вашему образу жизни и привычкам.
В чем польза?
Вы больше спите в спальне? Это тоже твой офис? Ваш кинотеатр? Если нет возможности оставить спальню только для сна, вам нужно принять во внимание ее другое использование.
Вы размышляли о своей природе и о том, какую спальню вы ищете? Отлично, давайте перейдем к деталям с этими простыми идеями перепланировки спальни.
1. Организовать и очистить
Как и в большинстве проектов по переделке дома, значительная часть фактического переделки заключается в простом избавлении от ненужных вещей, которые загромождают окружающую среду. Конечно, вы любите читать перед сном, но нужна ли вам целая стопка книг на тумбочке? Положите непрочитанные фолианты обратно на книжную полку или пожертвуйте их в библиотеку (вы все равно читаете все на своем Kindle).
Поскольку ваш шкаф находится в спальне, сейчас самое время пройтись по нему и избавиться от неиспользованной одежды, пальто и обуви.Если у вас есть бельевой шкаф, который нужно упорядочить, подумайте о том, чтобы обрезать лишние полотенца и несоответствующие простыни.
2. Сделайте стены, которые успокаивают
Покраска спальни, вероятно, самый быстрый и дешевый способ изменить общий характер. Выберите цвет, который сочетается с вашей отделкой (здесь пригодятся куски краски). Стремитесь найти цвет, который усиливает именно ту атмосферу, которую вы хотите в своей спальне — уютную и теплую, светлую и современную или яркую и эклектичную — есть тысячи и тысячи цветов на выбор.И помните, если первый цвет не подходит, вы всегда можете закрасить его.
3. Рассмотреть оконные покрытия
Вы можете подумать, что коврик действительно объединяет комнату, но в спальне важнее оформление окон. Поскольку спальни, как правило, меньше по размеру и в них преобладает большая мебель, взгляд устремлен вверх, за кровать — именно здесь оформление витрины может творить чудеса. Шторы, жалюзи и жалюзи могут быть очень дорогими, поэтому сначала решите, какое покрытие вам нужно, а затем приступайте к делу.Белые панельные шторы просты, дешевы, подходят практически к любому стилю. Если вам нужны шторы, которые блокируют утренний свет, но не кажутся тяжелыми, подумайте о плотном хлопке или бархате светлых тонов.
4. Любимое искусство развешивания
Спальня — отличное место для демонстрации наиболее значимых для вас произведений искусства. Будь то картины или шелковые коврики, скульптуры или детские рисунки, максимально используйте любое пространство на стене. Если вы предпочитаете чистый, лаконичный вид, выберите один или два предмета, которые вам больше всего нравятся.Если ваш вкус склоняется к более эклектичным, вы можете заполнить свои стены всем, чем захотите. Обрамление может быть дорогим, поэтому ищите более дешевые художественные витрины для своих любимых работ.
5. Выберите подходящее постельное белье
Эй, это же спальня, верно? Сон — это название игры, не так ли? Ваше постельное белье должно быть прежде всего удобным, а стиль — второстепенным. Если вы не относитесь к тому типу людей, которые скрупулезно заправляют постель каждое утро, не тратите с трудом заработанные деньги на дорогие покрывала и декоративные подушки для подушек.Придерживайтесь основы, простых цветов или базовых узоров и при необходимости выпрямляйте.
6. Включите хорошее освещение
Обычно хорошо спроектированную комнату можно определить по типу используемого освещения — это всегда точное количество для правильного времени дня (или ночи). В вашей спальне слишком много света? Встраиваемые светильники хороши для гостиной, но потребляют много электричества и могут показаться резкими в спальне. Подумайте об установке диммера (от 60 до 100 долларов), чтобы уменьшить накладные блики.С другой стороны, в вашей спальне может быть тусклое освещение, утомляющее глаза. В любом случае вы можете воспользоваться несколькими удачно расположенными лампами, которые увеличивают видимость, не перегружая органы чувств. Лампы — удивительно дешевый аксессуар — ознакомьтесь с ассортиментом IKEA, прежде чем обращаться к Target или другим крупным розничным торговцам. Попробуйте новый абажур на старом приспособлении для мгновенной косметической подтяжки прикроватных принадлежностей.
7. Найдите мебель, подходящую для
Новая или другая мебель должна быть вашим последним средством при переделке спальни, если только изменения не потребуются кардинально.Иногда новый слой краски или лака может полностью изменить характер вашего комода или изголовья. Посетите веб-сайты, посвященные самоделкам, в поисках вдохновения, но не слишком увлекайтесь идеей полностью переделать каждый предмет мебели, который у вас есть. Простая белая направляющая для стола может скрыть множество повреждений поверхности комодов. Иногда деревянную мебель просто необходимо отполировать или отремонтировать.
Вы недавно успешно меняли спальню? Есть ли какие-нибудь советы читателям о том, как сделать спальню лучшим местом для сна?
Все мы привыкли к мысли о том, что ремонт — это дорогое удовольствие. Но всегда ли за облагораживание своей квартиры нужно много платить? Как оказалось, иногда можно на ремонтных работах и сэкономить, причем без ущерба для внешнего вида жилища и даже не принося в жертву качество ремонта.
Что же нужно для того, чтобы быстро сделать дешевый ремонт, а получить замечательный интерьер?
Не используйте имитации
На сегодняшний день в продаже можно найти много дешевых материалов, имитирующих материалы подороже. Правда, не очень удачно. Ведь линолеум с рисунком паркета все равно останется линолеумом. А потому его использование — не лучший способ преобразить квартиру. Лучше вместо линолеума используйте инженерную доску. А вместо плитки, имитирующий камень — цементную плитку. В итоге ваш ремонт обойдется недорого, а вот смотреться будет добротно.
Не акцентируйте внимание на потолках
В последнее время во время проведения ремонта стали слишком много внимания уделять потолкам. Их делают клеевыми, подвесными, гипсокартонными, кассетными, реечными, натяжными. Нередко многоуровневыми и со вшитыми светильниками. Но правда в том, что обычно потолки вообще никто не замечает, если отдельно не акцентировать на них внимания. А потому при их облицовке смело отдавайте предпочтение наиболее доступным строительным материалам.
Если же вы хотите сделать комнату зрительно выше, то для этого вовсе не обязательно использовать глянцевые потолочные конструкции. Достаточно дверной проем сделать чуть выше, а дверные ручки наоборот опустить чуть ниже.
Используйте контрастные краски
Пусть соседние помещения в вашем доме контрастируют между собой по цвету.
Например, если речь идет про евроремонт в однокомнатной квартире, то помещение кухни можно выполнить в коричневом цвете, а коридора — в бежевом.
Приобретайте темную мебель
Светлые предметы мебели обычно воспринимаются нами как менее солидные. И при этом не важно, насколько качественно они сделаны и насколько высокие на них цены. Вот почему лучше отдавать предпочтение вариантам темных цветов. Тем более, что они легко вписываются практически в любое оформление комнаты, ванной или кухни.
Покупайте к шкафам дорогие дверцы и ручки
При покупке модульных шкафов вы можете выбрать самые дешевые модели, изготовленные из ламината. Самое главное — закажите к ним дорогие дверцы и ручки, ведь именно эта их часть будет на виду у ваших гостей. То же самое касается пеналов и тумбочек, используемых на кухне, в ванной и санузле.
Используйте ковролин из вискозы
Существует много бюджетных способов недорого сделать косметический ремонт. Например, достоин внимания следующий вариант — заменить дорогой ковер ковролином из вискозы. Такой ковролин визуально очень приближен к шелковому или шерстяному ковру, а потому смотрится достаточно интересно. Закажите небольшой его лоскут, края которого обмотайте тесьмой. В итоге вы получите стильный ковер за весьма разумные деньги.
Покупайте простую сантехнику
Нет смысла приобретать дизайнерскую сантехнику, а потому при ее выборе отталкивайтесь, в первую очередь, от функциональности. Как на кухню, так и в ванную комнату покупайте простые и внешне сдержанные умывальники и смесители. Унитаз также должен быть максимально незаметным. Так вы не только сэкономите, но и не будете перегружать свой интерьер ненужными и мало интересными деталями.
Для картин, фото и гравюр используйте паспарту
Аксессуары играют важную роль в том, какое именно впечатление производит та или другая квартира. Вот почему, если вы хотите, чтобы оформление дома обошлось вам не дорого, но смотрелось солидно, то используйте паспарту. В качестве декора стен подойдут любые изображения, которые вам по вкусу. Самое главное — делайте паспарту как можно шире.
Минимум пестрого
Мы привыкли ассоциировать цветы на обоях и орнаменты на ковровых дорожках с уютом. Тем не менее, сегодня все эти элементы смотрятся не столько уютно, сколько дешево. Вот почему при оформлении своего жилища старайтесь избегать их. При выборе облицовочных материалов, мебели и аксессуаров отдавайте предпочтение однотонным минималистичным изделиям сдержанных тонов. Вы удивитесь, но нейтральное оформление может смотреться не менее уютно.
Старайтесь делать ремонт сами
Конечно, заказать ремонт под ключ всегда проще. Но если вы хотите сэкономить, то простые работы старайтесь выполнять своими руками. И не важно, идет ли речь про частный дом или же про квартиру в новостройке.
Таким образом, каждый при желании сможет сделать ремонт в своем доме недорого. Но самое главное, что он совершенно ничего при этом не потеряет. Ведь при правильном подходе даже доступные материалы будут смотреться изысканно и стильно.
Как дешево сделать ремонт на кухне: фото и видео идеи
Каждый, живя в своей квартире, рано или поздно задумывается над тем, чтобы сделать ремонт, в частности на кухне. Причем многие настроены на то, чтобы сделать все своими руками и с минимальным бюджетом. И тогда приходится искать компромиссы, ведь не каждый из нас профессионал в области отделочных работ, а также не все материалы и технологии могут быть применены. В результате нужно остановиться на оптимальном варианте, который бы, тем не менее, отвечал требования по безопасности, эстетике и функциональности, что очень важно для кухни.
Разберемся же, какие стили подойдут для такого случая, и какие материалы будут использоваться при этом для различных поверхностей. В дополнение можно посмотреть фото, и даже видео.
Стиль
Не нужно думать, что если речь идет об экономии, это существенно ограничивает полет фантазии и применение оригинальных стилей. Отнюдь. Скорее наоборот. В таком случае рекомендуется проявлять креативность, она и станет залогом успешного исхода дела.
Итак, какой стиль оформления кухни взять для основы? Вариантов множество на сегодняшний день. И тут важно учесть предпочтения домочадцев, размеры и форму помещения, текущие требования к комнате. Ведь кухонное пространство можно оформить в стиле хай-тек, или же создать кантри дизайн. Этот выбор нужно сделать больше интуитивно, а не путем математического анализа.
Исходя из этого, можно приступать к выбору необходимых вариантов. Например, для реализации стиля модерн потребуются такие материалы.
Потолок
Потолок будет выполнен без применения каких-либо конструкций, чтобы удешевить процедуру. Черновую поверхность придется выровнять, очистить от грязи и пыли, прогрунтовать и зашпаклевать. После этого поверхность нужно будет снова зачистить и прогрунтовать. Дальше наносится ее один слой шпаклевки, после чего процедура с шлифовкой и грунтовкой повторяется. Затем потолок можно покрасить в несколько слоев. Цвет лучше выбрать белый или с легким пастельным оттенком. Это визуально не уменьшит пространство, а лишь прибавит в комнате света.
В качестве освещения можно повесить традиционную люстру, которую не помешает по-особенному задекорировать. Дополнительно можно осветить и рабочую зону, куда можно поместить люминесцентную лампу. При этом ее свет не должен изменять цветов предметов. Ведь при приготовлении пищи это может быть опасным явлением.
Стены
Если говорить об эконом-варианте, то, безусловно, на стенах лучше применить обои. Это самый дешевый и простой способ отделки. Единственное, для кухни потребуются моющиеся. Наклеивание обоев на стены своими руками – занятие, которое можно назвать одним из самых простых в ремонте.
Для кухни лучше выбрать светлые тона. Сами обои могут быть текстурными. Важно подобрать цвет так, чтобы он сочетался с гарнитуром и общей обстановкой. Считается неплохим вариантом, если стены будут светлыми, а некоторые или все фасады темными. Такой контраст выглядит весьма привлекательно.
Перед поклейкой обоев следует сначала подготовить стены. Важно, чтобы они были ровными. Чем тоньше обои, тем ровнее должны быть стены. Выравнивать поверхность можно так же, как и потолок. Потребуется грунтовка, шпаклевка и наждачная бумага.
Обычно обойный клей наносится и на стены, и на обои. Сейчас есть образцы, которые позволяют наносить смесь только на одну из поверхностей. Поклейку лучше начинать от окна, если обои клеятся внахлест. В противном случае следует ориентироваться на месте, откуда начинать.
Пол
Наверное, учитывая экономическую составляющую, многие скажут, что на пол лучше всего уложить линолеум. И в целом будут правы.
Однако тут можно проявить нестандартный подход. Дело в том, что сейчас достаточно часто в крупных строительных магазинах проходят акции, а также продаются остатки ламината по сниженной стоимости. Это прекрасная возможность приобрести напольное покрытие лучшего качества, но за те же деньги, что и может быть приобретен линолеум.
Если площадь больше, чем предлагаемый остаток материала, можно совместить несколько видов, сделав, таким образом, зонирование кухонного пространства. Например, на обеденную и рабочую зону.
Единственный момент, ламинат должен быть износостойким и влагонепроницаемый. Ведь использоваться он будет на кухне, где повышены нагрузки и влажность. При этом укладывать ламинат не намного сложнее, чем линолеум. Важно только обзавестись качественной подложкой. Тогда пол будет ровным, современным и красивым.
Мебель
Если позволяет площадь кухни, можно установить полноценный гарнитур, стол и стулья. В обязательном порядке должен присутствовать холодильник и плита. Причем размещение должно быть так продумано, чтобы расстояние между ними, а также мойкой было минимальным. Это ускорит процессы на кухне, а также поможет хозяйке тратить меньше сил.
Как уже отмечалось, мебель можно выбрать темнее, чем отделка стен. Чтобы сэкономить на мебели, есть два варианта: можно приобрести гарнитур на акционных условиях или же попробовать сделать его своими руками, заказав все составные части у фирмы-производителя.
Выбирая состав мебели, следует учесть количество вещей, которые будут размещаться в ящиках, а также наличие свободного места.
Дешево – не значит, что некачественно
Если подойти к вопросу ремонта на кухне взвешенно и креативно, тогда можно получить современное стильное пространство с необходимыми и удачно размещенными предметами. Для наглядности, как это можно сделать, стоит посмотреть еще и видео. Тогда картина будет понятна. А значит, ремонт будет завершен достойно. И на такой кухне будет приятно и удобно выпить чайку с друзьями или родственниками.
Как сделать ремонт в ванной недорого и качественно
По вопросу различных технологий ремонта, выбора тех или иных материалов написано более чем достаточно. Действительно, сейчас ванную комнату можно отделать и как, и чем угодно, благо, ассортимент соответствующей продукции не только огромен, но и постоянно пополняется различными новинками. Но вот только все ли из этих рекомендаций можно реализовать, если учесть «наполненность» кошелька среднестатистического россиянина?
Наверное, нет смысла советовать, что при бюджетном варианте нужно использовать только «вот это». У всех у нас разные понятия о красоте, удобстве и комфорте. Поэтому рассмотрим проблему недорогого ремонта ванной комнаты несколько иначе – КАК и на ЧЕМ можно существенно сэкономить без ущерба качеству. А думающий читатель и сам поймет, что и от какого производителя целесообразнее купить.
«Ревизия» и планирование
Почему-то мало кто задумывается о продлении межремонтного срока для ванной комнаты. А ведь если скрупулезно все подсчитать, то выяснится, что немного затраченных денег и времени (сразу) в перспективе оборачивается внушительной экономией, и нервов, кстати, тоже. Поэтому данный вопрос – из разряда «удешевление ремонта». Именно такой подход позволит избежать незапланированных расходов в дальнейшем.
Кроме того, у многих не просто остается минимальный запас материалов, а столько, что иной раз ими впору торговать. Или выбрасывать – засохшую краску, к примеру. Многое зависит от того, в каком состоянии находится ванная комната. Но раз уж решено заняться ее ремонтом (а с чего его начать, писали здесь), то необходимо проделать несколько операций:
«оголить» все поверхности. Понятно, что это и нудно, и вообще – какой смысл? Если с первым утверждением согласиться можно, то со вторым – нет. Тщательный осмотр основы, будь-то стены, потолок или пол, позволит выявить все дефекты. Любая появившаяся трещина или пришедший в негодность «герметик» на стыках – это причина нарушения температурного и влажностного баланса в помещении. Наверное, нет смысла объяснять, что многие отделочные (облицовочные) материалы не любят их перепадов.
Придется обработать все поверхности спецсоставами. Плесень и грибок, интенсивно развивающиеся в условиях избыточной влажности, буквально губят любой материал и оборудование. Если они выявлены, то понадобятся составы для их удаления (все способы борьбы с плесенью).
Продефектовать все инженерные коммуникации. Не стоит оставлять старые металлические трубы, лучше сразу заменить их на пластиковые (металлопластиковые). Любая протечка чревата внеочередным ремонтом, следовательно, и новыми тратами. То же касается и сантехники. Есть ли смысл ремонтировать вечно протекающий унитаз (смеситель), или лучше приобрести новый? Не стоит забывать о старых счетчиках воды, которые постоянно «накручивают».
Снять все размеры. И не просто записать, а составить чертеж комнаты в масштабе, со всеми нишами и выступами. Это позволит в точности рассчитать объемы всех закупок (с некоторым запасом). Можете воспользоваться онлайн 3-D планировщиком на нашем сайте.
Выбор материалов
Здесь следует учесть такие моменты:
Во-первых, можно ли будет сделать отделку ими самостоятельно? Ведь наемным спецам придется платить. Причем немало, так как расценки напрямую зависят от объема работ. Чем они «масштабнее», тем в общем получается дешевле (по аналогии с оптом).
Во-вторых, а что понадобится дополнительно? К примеру, если решено обшить ванную комнату типовыми панелями, то нужны обрешетка, крепежные элементы, сверла по бетону (кирпичу). А все это тоже денег стоит. Поэтому оценивать целесообразность использования материала нужно и с этой позиции.
Что можно рекомендовать (как варианты) для недорогого ремонта в ванной?
Стены
Тщательно выровнять и окрасить.
То же, но с покрытием пленкой (самоклеящейся). Ассортимент большой, так что есть из чего выбрать.
Отделать панелями. Сейчас в продаже есть изделия из пластика, которые наклеиваются на основу. Стыкуются они легко, характеризуются долговечностью и простотой ухода.
Потолок
Самый дешевый вариант – окрасить. Но через год-полтора придется покрытие освежать. Кроме того, много сил и времени уйдет на выравнивание перекрытия, так как краска дефекты не скроет.
Самый лучший – натяжной потолок. Во-первых, он укроет весь потолок, «спрячет» выбоины, сколы, неровности. Во-вторых, его достаточно регулярно протирать мягкой тряпочкой – вот и весь уход. В-третьих, о потолке можно надолго забыть. Его «освежать» (и тратить на это деньги) не придется. Так что расходы на монтаж вполне оправданы. В-четвертых, если соседи затопят, то ремонтировать ванную снова не понадобится. Полотно выдерживает до 150 литров воды.
Пол
Необходимо подумать о его гидроизоляции. Если затопить соседей снизу, то кроме скандалов, придется еще и выложить кругленькую сумму. Оптимальный вариант – накрыть пол мембраной. Учитывая скромные размеры помещения, деньги небольшие.
Практика показала, что альтернативы дешевой плитке отечественного производства нет. А так как комната маленькая, то и расход ее будет минимальный, и самостоятельно уложить большого труда не составит. А вот от линолеума следует отказаться – в условиях большой влажности он долго не прослужит.
Выбор сантехники
Смеситель. Раз речь идет об удешевлении ремонта, то ответ вроде бы ясен – недорогая модель. Но если вдуматься – а есть ли смысл экономить на этом приборе? Ведь он является предметом ежедневной эксплуатации. Нужно ориентироваться на качество поступающей в дом воды. Если в ней присутствуют даже мельчайшие взвеси, то есть 2 варианта.
Первый. Приобрести и установить еще 1 фильтр очистки (тонкой). Но это не всегда возможно из-за стесненности помещения.
Второй. Ориентироваться на модели, у которых картридж шаровый, а не керамический. Керамика очень чувствительна к механическим воздействиям при попадании между пластин твердых фракций, и постоянного ремонта смесителя не избежать. Подробно о выборе смесителя читайте здесь.
Унитаз. Популярность приобретают модели подвесные. Они более компактны, да и уборку в комнате проводить проще. Но для монтажа этого, может быть, и недорогого прибора понадобится несущий каркас.
Душевая кабинка/уголок. Необходимо подумать, все ли ее «навороты» нужны – радио, различные подсветки и тому подобное? Лучше приобрести более простую, но практичную модель. Как ее правильно установить, можно прочитать здесь.
И последнее — единственное, на чем ни в коем случае нельзя экономить – на времени и усердии. Если все сделать качественно, то и смотреться будет эффектно, и прослужит достаточно долго, а ремонт можно сделать недорого, в чем мы с вами и убедились.
Ремонт Квартир Недорого — Стоимость в Санкт-Петербурге
Посмотрите видеоотзывы наших довольных клиентов:
Отзыв о ремонте детской
Ленремонт преобразил комнату маленькой принцессы – сделали объемную звезду на потолке, поклеили красочные фотообои и настелили пол. И уложились даже раньше обозначенных в смете сроков. Отец девочки Антон очень доволен ремонтом!
Он рассказывает о своих впечатлениях на видео.
Хотите узнать все о сроках и расходах на ремонт Вашей мечты?
Заказывайте бесплатную смету в Ленремонте!
Как поместить 2 детских комнаты в гостиной?
Мы построили деревянную лестницу с невысокими ступенями и соорудили 2 ярус, на котором расположились 2 детские комнаты.
Хотите таких же свежих решений в своей квартире? Получите бесплатную консультацию Ленремонта!
«Золотые руки у мастера!» – отзыв хозяйки квартиры
Ленремонт сделал капитальный ремонт совмещенного санузла. Выложили стены плиткой теплых молочных оттенков, установили навесной потолок со встроенными светильниками, провели электричество и поработали с трубами.
Пол украсила яркая плитка с принтом «Зебра». Этот яркий акцент был просто необходим светлой комнате в нейтральных тонах. С ним она обрела характер. Зинаида, хозяйка квартиры, очень довольна произошедшими изменениями.
Послушайте ее отзыв!
Отзыв о ремонте квартиры, ремонта в которой не было 30 лет! Довольная хозяйка говорит: «Мастер хорошо делает, и сменная обувь была и все было. Делал все, как надо – чисто и аккуратно, материала лишнего не покупал. Сделал очень хорошо!»
«Мастера хорошие, вежливые, приятные в общении. Все нормально, — говорит наш клиент, — до этого была старая квартира с “советским” ремонтом»
«Мастер – быстрый, как электровеник!» — работа нашего мастера оценена как изумительная, и не только благодаря качеству работы и ее скорости. Заказчица отметила еще и аккуратность нашего сотрудника, а также чистоту на его рабочем месте.
«Я очень благодарна Ленремонту! – говорит Валентина Васильевна, – быстро и качественно все сделали, я довольна. Спасибо!»
Посмотрите, как трудятся наши мастера с применением новейших технологий. Они работают под контролем прорабов, не допускающих никаких погрешностей
Мы проводим капитальный ремонт квартиры на Васильевском острове. Выполняем работы от демонтажа покрытий и расширения дверного проема до чистовой отделки.
Меняем всю сантехнику, штукатурим стены, укладываем плитку, возводим арку в проходе.
Возьмем на себя и Ваш ремонт! Смета Вашего будущего ремонта – в подарок!
Ремонт душевой на заводском предприятии
Душевая была в плачевном состоянии. Деревянный настил под ногами постоянно ломался и скрипел, воздух был влажный и спертый.
Ленремонт произвел замену пола, залил бетонную плиту, установил желоба и стоки. Также мы облагородили стены и поставили раковины.
Теперь в душевой тепло и сухо, а под ногами у рабочих надежный пол. Хотите поможем с ремонтом и Вам? Оставляйте заявку!
Заливка и выравнивание пола в одном из помещений строительного завода
В цеху строительного завода мы произвели двукратную заливку самовыравнивающегося пола для сглаживания значительных перепадов по высоте.
Далее мы уложили линолеум, произвели его пайку и стыковку, установили плинтусы.
Превращение из коммуналки в студию
Представляем Вашему вниманию ролик с трансформацией бывшей коммуналки в отличный хостел, разделенный на 6 студий.
Были демонтированы не несущие порегородки, вскрыты полы, сбита штукатурка со стен. Стены были возведены из нового материала (двух слоев гипсокартона с шумоизоляцией). Были заменены все коммуникации — водопровод, канализация, отопление. В каждое помещение проведена новая вентиляция. В комнатах оборудовали отдельные санузлы с тёплым полом.
Посмотрите, как невероятно преображается комната, если привести в порядок всего три объекта – потолок, стены и печь!
Мы сняли старые отслаивающиеся обои, выровняли стены и поклеили новые. Потолку потребовалась реставрация, и теперь он идеально ровный, белоснежный и без трещин! Также мы поработали с печью и полностью заменили проводку – от счетчика до вывода розеток.
«Сделали быстро и хорошо!» — говорит довольная хозяйка квартиры Анна.
Ленремонт счастлив радовать своих клиентов!
Хотите, чтобы Ваш ремонт прошел легко и просто? Получите бесплатную консультацию Ленремонта.
Директор компании «Ленремонт» на телевидении
Сорокин Денис Николаевич на телеканале «78» подробно рассказал о методах борьбы с плесенью в помещениях.
Директор Ленремонта отвечает на популярные вопросы наших клиентов по ремонту потолков в программе «Полезная консультация».
Облицовка балкона от застройщика осыпается от нажатия!
Смотрите, как мы привели в порядок квартиру!
Ленремонт преображал новую однокомнатную квартиру для молодой девушки. Главное ее пожелание – не слышать соседей. Поэтому мы сделали шумоизоляцию стен, пола и потолка. Поклеили обои и покрасили потолок. В комнате постелили ламинат, на кухне – линолеум.
Ванной потребовалась новая обмазочная гидроизоляция. А на балконе заштукатуренный утеплитель осыпался кусками от нажатия пальцем!
Поэтому балкон мы обшили гипсокартоном.
Всего за три недели квартира с недоделками застройщика превратилась в уютное, светлое и яркое жилище.
Вам нужна консультация по ремонту? Получите ее бесплатно!
Как крохотная ванная в коммуналке стала островком уюта
Ленремонт выполнил ремонт ванной комнаты в коммунальной квартире. Мы выровняли стены и уложили плитку. Демонтировали старую чугунную ванну, выложили подиум и установили на нем поддон для душа.
Таким образом освободилось место для стиральных машинок, и даже поместился шкаф. Для стиральных машинок провели дополнительные розетки.
Также снабдили комнату принудительной вытяжкой, и теперь в ней уютно находиться.
Вам нужна консультация по ремонту? Ленремонт даст ее бесплатно!
Второй этаж в студии!
Ленремонт получил заказ на ремонт студии с высокими потолками, и этим нельзя было не воспользоваться!
Мы снесли перегородки и изготовили из дерева второй этаж, в котором будет находиться спальня.
Площадь маленькой комнаты увеличилась на целых 6 квадратных метров, а хозяевам больше не нужно складывать диван к приходу гостей.
К тому же в студии появился необычный арт-объект – деревянная лестница с металлическим каркасом, которую мы изготовили индивидуально для этого проекта.
Хотите таких же свежих решений в своей квартире? Получите бесплатную консультацию Ленремонта!
Превращение 6-комнатной квартиры в 9-комнатную.
Мы смонтировали дополнительные ярусы в комнатах, которые выполняют роль вторых этажей.
Эти этажи очень прочные и надежные. Выдерживают до 10 человек.
Отремонтировали кухню и разделили ее на зоны, а также привели в порядок ванные комнаты и санузлы.
Смотрите за процессом преображения!
Хотите таких же свежих решений в своей квартире? Получите бесплатную консультацию Ленремонта!
Снято для созерцания
Красивая ванная комната с нашим ремонтом.
Вам нужна консультация по ремонту? Получите ее бесплатно у нас!
Ремонт санузла в коммунальной квартире на Фурштатской
Небольшой санузел буквально преображается за 2 недели!
На пол укладываем красивую плитку с узором, стены красим и тоже оформляем плиткой. Устанавливаем подвесные потолки, подводим коммуникации.
Мы создаем нейтральный и светлый интерьер, приятный взгляду.
Хотите получить бесплатную консультацию для Вашего ремонта?
Оставляйте заявку!
Уют из текстур, фресок и бетона
Дизайнерский ремонт однушки в стиле Лофт.
Тот самый случай, когда эстетика промышленной зоны вписывается в жилые помещения и придает ему настолько выраженную уютность, с которой не справились бы никакие шторы и банты.
Керамогранит на полу в прихожей.
В комнате плитка сочетается с дубовым полом, это эффектно зонирует пространство. Полы с подогревом, приятно ходить босиком и ощущать изобилие фактур.
Авторская мебель создавалась на заказ в мастерских Ленремонта специально для этого проекта. Также тщательно выбирались сюжеты и расположение фресок на стенах.
Декоративное освещение точечное и причудливое. При этом света в изобилии.
Наши инженеры установили систему «Умный дом» в этой квартире, которая взяла на себя теплосбережение и контроль за электроприборами. Система видеонаблюдения позволяет видеть, кто пришел к Вам в гости и сейчас звонит в домофон.
Эта квартира стала безопасной крепостью для своих хозяев.
Ремонт, за который мы получили благодарственное письмо!
Мы провели отделочные работы «под ключ», с установкой мебели, в однокомнатной квартире. Продуманная планировка позволила вместить в небольшой ванной душевую кабину, шкаф с полками для белья, унитаз, умывальник и стиральную машину. На полу сделали дополнительную гидроизоляцию.
Стены квартиры оштукатурили, поклеили обоями под покраску и покрасили. Потолок также оштукатурен, покрыт шпаклевкой и покрашен – выглядит не хуже навесного! На пол уложили плитку, выполнили разводку электрики.
Установили мебель согласно зонированию комнаты.
Важно отметить, что работы произведены в сжатые сроки. Мы сделали весь этот ремонт всего за 14 дней! И это с учетом того, что стены просыхают после штукатурки не меньше 2 дней, и работы на это время практически останавливаются.
С такой же невероятной скоростью сделаем и Ваш ремонт мечты!
Получите бесплатную консультацию Ленремонта.
Как недорого сделать ремонт в квартире: 10 полезных советов
Жилье даже на вторичном рынке обычно «выливается» покупателям в довольно круглую сумму. Иногда для его приобретения многие отдают все сбережения или берут ипотеку, поэтому часто на добротный капитальный ремонт попросту не остается средств.
Именно поэтому многих интересует вопрос: как недорого сделать ремонт в квартире, при этом, чтобы он прослужил несколько лет. Как правило, строительные компании предлагают минимальную отделку эконом-класса, которая при правильном оформлении не испортит интерьер жилья.
Как недорого сделать ремонт в квартире?
Тем, кто не знает, как недорого сделать ремонт в квартире, дизайнеры советуют воспользоваться несколькими базовыми идеями.
Использовать старую мебель в интерьере, предварительно подготовив ее. Эффектные стулья «под старину» или старинный комод, заново окрашенный, будут смотреться более стильными, чем дешевая мебель из шпона.
Светодиодное освещение. Классическая люстра, безусловно, никогда не выходит из моды, однако если стоит цель сэкономить и сделать комнаты светлыми и стильными, то стоит воспользоваться эффектными подсветками в комплексе со стильными бра.
Окрашенные стены. Ровные, качественно окрашенные стены будут смотреться значительно эффектнее, чем дешевые обои. Кроме того, дизайнеры советуют комбинировать обои с покраской или заменять частично старые обои новыми. Этот совет поможет освежить помещение и неплохо сэкономить.
Использование ламината в качестве напольного покрытия. Единственный его минус в том, что его нельзя заливать. Хорошим заменителем является натуральный линолеум – теплый, экологически чистый и простой в укладке.
Натяжные потолки вместо отштукатуренных и окрашенных. Простая натяжная конструкция поможет сделать идеально ровную поверхность за максимально короткое время. При этом за полотном можно спрятать провода и неровности.
Кроме того, можно отказаться от старых громоздких шкафов, оборудовав удобную гардеробную.
На чем не стоит экономить?
Стильный интерьер обычно продуман до мелочей и начинается он с четких границ. Профессионалы советуют не экономить на выравнивании стен и полов, так как недорого сделать ремонт в квартире многие компании предлагают без проведения этих подготовительных работ.
Стоит запомнить, что ровные углы – залог того, что туда идеально станет корпусная мебель, и не придется их прятать и маскировать. Неровные стены также могут дать такой эффект, как неплотное прилегание плинтусов и образование зазоров между наклеенными обоями.
Кроме того, не следует экономить и на проводке. Важно грамотно сделать освещение в квартире, заделав все швы и провода.
Санузел и кухня – места, где значительно сэкономить также не получится. Чтобы сантехника служила долгие годы, стоит отдавать предпочтение более дорогим предметам. Важно учитывать, что непрофессионально положенная плитка (даже самая дорогая) будет портить общее впечатление от комнаты. Именно поэтому стоит доверить проведение основных работ профессионалам, а не пытаться сделать все собственными руками.
Так, компания «Эксперт ремонт» поможет в сжатые сроки осуществить ремонт квартир в Севастополе по самым доступным ценам. Специалисты компании помогут подобрать необходимые материалы и всегда проконсультируют по поводу самых важных работ (а также грамотно составят смету). С компанией «Эксперт ремонт» ваше жилье заиграет новыми красками, и будет радовать вас не один год.
Как недорого сделать ремонт в ванной.
В большинстве стандартных квартир ванная комната имеет не слишком большую площадь, поэтому очень важно сделать ремонт таким образом, чтобы ощущать себя в помещении наиболее комфортно. Материальная сторона вопроса не менее важна, но проблема имеет решение, нужно лишь заниматься строительными работами самостоятельно и использовать не слишком дорогие материалы.
Вам понадобится. — Пластиковые панели;. — Плитка для пола или кусок линолеума;. — Водоэмульсионная краска. Инструкция.
1. качественная и красивая керамическая плитка стоит на порядок дороже пластиковых панелей, а для ее укладки необходим соответствующий опыт. Поэтому используйте пластик, не боящийся влажности, благодаря чему ремонт ванной комнаты обойдется дешевле. 2. начинать нужно с пола. Лучше всего для этого подходит плитка, так как она не только идеально выравнивает, но и смотрится красиво. Но если хочется сделать ремонт в ванной недорого, можно просто постелить на пол кусок линолеума, освежив внешний вид помещения. 3. панели крепите к каркасу при помощи строительного степлера и скоб. Первая панель вставляется в специальный крепежный уголок, остальные входят одна в другую, сохраняя минимальные швы. 4. потолок оформите при помощи тех же панелей, но если средств не хватает, можете просто покрасить его водоэмульсионной краской. Такой способ подходит , внимание, только в тех случаях, когда потолок ровный, не имеет пятен от заливов или потрескавшейся штукатурки. В этом случае ремонт в ванной недорого сделать не получится, так как пятна придется выводить специальными составами. 5. не стоит приклеивать на потолок плитку из пенопласта. При всей дешевизне метода этот материал не слишком хорошо реагирует на влагу. Со временем на плитке может появиться грибок, избавиться от которого будет не очень легко. Обратите внимание. Пластиковые панели могут быть матовыми или глянцевыми. Последние идеально подходят для потолка, так как при искусственном освещении красиво блестят. Стены можно сделать из любого типа пластика, в зависимости от собственного вкуса. Можно заменить старую ванну или установить в нее акриловый вкладыш. Поверхность будет выглядеть, как новая. Полезный совет. Не экономьте на сантехнике. Краны от сомнительных производителей быстрее выходят из строя, а также могут стать причиной залива соседей, что в результате может привести к серьезным убыткам. Лучше один раз потратить больше, зато следующие несколько лет не знать забот, связанных с заменой кранов. При желании вы можете покрасить потолочные панели из ПВХ латексной краской. Добавьте в нее колер выбранного цвета, чтобы придать белым панелям любой оттенок.
Как сделать ремонт ванной комнаты недорого?
Простым способом отделки является оклейка стен плотной столовой клеенкой. Она может использоваться для оштукатуренных и окрашенных поверхностей, а также для перегородок из ОСП и ДВП. Клеенку подбирают с учетом оформления интерьера и фиксируют на стене во время ремонта в ванной с помощью бустилата. После высыхания клея поверхность можно протирать влажной ветошью.
Среди других вариантов эконом ремонта ванной комнаты выделяют:
окрашивание стен влагостойкой краской;
отделка поверхностей панелями из пластика;
облицовка керамической плиткой.
Краска легко наносится с помощью валика, быстро сохнет и образует устойчивое к воздействию влаги покрытие. Разнообразие составов для окрашивания позволяет подобрать нужный оттенок.
Используя плитку, можно создать прочное и долговечное покрытие, устойчивое к механическим повреждениям. Оно легко очищается от загрязнений и устойчиво к воздействию влаги. Для экономного ремонта в ванной следует покупать плитку средних габаритов: она стоит меньше, чем кафель большого размера или мелкая мозаика. Однако такой способ декора поверхностей требует определенных навыков и наличия специальных инструментов для монтажа и резки материала.
Для проведения ремонта ванной комнаты эконом класса удобнее и выгоднее использовать панели из пластика. Они отличаются следующими преимуществами:
простотой монтажа, который позволяет дешево сделать ванную комнату при отсутствии навыков;
разнообразием оттенков и фактур;
маленьким весом, который позволяет обойтись без дополнительного укрепления стен, что важно при бюджетном ремонте;
небольшой стоимостью.
Чтобы недорого отделать ванную комнату, используют панели из пластика. Они позволяют скрыть коммуникации для сантехнических приборов и электрики без возведения сложных конструкций. При повреждении не требуется демонтаж всего покрытия, достаточно заменить деформированную деталь. Для отделки панелями необходим каркас, который при дешевом ремонте ванной можно самостоятельно сделать из деревянных брусков подходящего размера.
Важными критериями при выборе материалов для облицовки стен являются цветовая палитра и фактура поверхности. Отделка для экономичного ремонта ванной комнаты менее эффектна и имеет ограниченный спектр оттенков, чем плитка из эксклюзивных коллекций или дорогие облицовочные панели. Однако грамотный подбор с учетом гармоничных цветовых сочетаний позволяет дешево отремонтировать ванную комнату и создать интересный по дизайну интерьер.
Ремонт оконных стекол — это просто и недорого
Оконные ширмы — великое изобретение: они защищают окна, не пропускают насекомых и мусор и делают ваш дом более безопасным. Но что происходит, когда они повреждены?
К счастью, очистка, ремонт и замена оконных сеток — это легкая работа. Даже построить новый экран на замену просто. Итак, приступим.
Оконные экраны изготавливаются из двух материалов: алюминия и стекловолокна.Оба типа можно залатать, если отверстие в них составляет три дюйма или меньше, с помощью комплекта заплат из магазина домашнего ремонта. У каждого типа экрана есть свой ремонтный комплект, и вы должны следовать инструкциям для конкретного материала.
Если вы не знаете, какой у вас экран, снимите его и отнесите в хозяйственный магазин, чтобы убедиться, что вы получили нужный комплект.
Когда оконные решетки выходят из строя, это часто происходит из-за того, что сам экран отсоединяется или порвался.Замену оконных сеток можно произвести за полдня, если вы делаете несколько; меньше, если вы делаете только один. Оценивается легко, по навыкам.
Вам понадобятся эти расходные материалы:
· отвертка с плоским шлицем
· универсальный нож
· шлиц
· трафаретный ролик
· экран
Создание сменного экрана
Если вся рамка экрана повреждена из-за ветра или возраста, вы можете построить ее самостоятельно.
Вот инструменты и материалы, которые вам понадобятся:
· отвертка с плоским шлицем
· универсальный нож
· хомуты
· Инструмент шлицевой
· сетка
· шлиц
· уголки рамы
· рама экрана-сток
Этот проект занимает около полдня и требует среднего уровня квалификации.
Увеличьте срок службы экранов и сделайте их видимыми за счет регулярной очистки. Мы рекомендуем чистить их в начале и в конце сезона, если они не загрязняются и их нужно чистить чаще.
Для этой работы вам понадобится:
· губка или ткань из микрофибры
· пылесос
· универсальный жидкий очиститель (средство для мытья посуды Dawn, Dr.Мыло Броннера и др.)
· полотенца
Если ремонт экрана невозможен и вы не хотите создавать новую раму, вы можете приобрести экраны в любом хозяйственном магазине или домашнем центре.
Новые экраны также можно приобрести у производителя окон, чтобы они точно соответствовали вашим окнам.
Многие сменные экраны имеют регулируемую ширину, чтобы они подходили к окну любого размера.
Что делать, если вам нужен ремонт дома, который вы не можете себе позволить
Владение домом — это не просто выплаты по ипотеке, покрытие налогов на недвижимость и страхование домовладельцев. Это также означает, что вы не должны оплачивать дополнительные расходы, включая техническое обслуживание и ремонт.
Однако именно последние расходы могут действительно сбить с толку домовладельцев. В то время как техническое обслуживание часто разумно предсказуемо, серьезная проблема ремонта, такая как провал крыши или нефункционирующий септик, может привести к проблемам, если у вас нет средств в банке для ее покрытия.Если вы находитесь в такой ситуации, вот несколько потенциальных решений, которые стоит изучить.
1. Используйте свой собственный капитал
Если у вас есть собственный капитал, вы можете использовать его для оплаты внезапного ремонта. Под справедливостью понимается часть вашего дома, которой вы владеете сами. Если ваш дом стоит 180 000 долларов, и вы должны 120 000 долларов по ипотеке, оставшиеся 60 000 долларов представляют собой ваш собственный капитал.
Если у вас есть как минимум 20% собственного капитала в вашем доме, вы, как правило, имеете право на два различных варианта финансирования: заем собственного капитала или кредитную линию собственного капитала (HELOC).В первом случае вы занимаетесь определенной суммой и начинаете выплачивать с нее проценты. В последнем случае вы получаете доступ к кредитной линии, которую можете использовать по мере необходимости. Это означает, что если вы хотите получить ссуду на покупку жилья в размере 20 000 долларов, вы должны будете выплатить проценты на все эти 20 000 долларов. Если вы возьмете HELOC за 20000 долларов, а ваш ремонт обойдется только в 17000 долларов, вам не придется платить проценты на оставшиеся 3000 долларов, поскольку вы никогда не брали его в долг.
Ссуды под залог собственного капитала и HELOC относительно легко получить, и процент, связанный с ними, обычно ниже, чем тот, который вы заплатите с помощью другого типа ссуды.Таким образом, эти варианты, как правило, являются хорошим первым средством, если вам нужно финансировать ремонт.
Еще один новый вариант, который стоит рассмотреть, если у вас есть собственный капитал в вашем доме? Альтернативный продукт для выпуска акций, который дает вам доступ к наличным деньгам без получения реальной ссуды. Возьмем, к примеру, Hometap, который может дать вам доступ к 20% капитала вашего дома в денежной форме в обмен на возможность разделить признательность вашего дома. Если стоимость вашего дома растет, компания зарабатывает деньги.Если стоимость вашего дома снижается, компания разделяет убытки. Но в любом случае вы не будете вносить ежемесячный платеж, как в случае традиционной ссуды под залог недвижимости. Hometap — лишь одна из нескольких компаний, предлагающих эти альтернативные программы акционерного капитала, поэтому стоит покопаться, если вам нужны деньги.
2. Рефинансирование с возможностью выплаты наличных средств
Рефинансирование означает обмен одной ссуды на другую, и вы можете сделать это с помощью ипотечной ссуды, если вам отчаянно нужны деньги (или если вы просто хотите снизить процентную ставку на свой дом. заем).Если вы планируете дорогостоящий ремонт дома, стоит изучить возможность рефинансирования с выплатой наличных. Этот тип рефинансирования позволяет вам получить новую ипотеку на сумму больше, чем ваша задолженность по дому. Таким образом, вы можете использовать дополнительные деньги для других целей, например, для покрытия расходов на ремонт.
Допустим, вы задолжали 120 000 долларов по существующей ипотеке. При рефинансировании с выплатой наличных вы можете получить вместо этого ссуду в размере 140 000 долларов США. Первые 120 000 долларов заменяют ваш предыдущий баланс, а оставшиеся 20 000 долларов могут быть вашими наличными.Вы заплатите проценты на всю сумму, но получите доступ к деньгам, когда они вам понадобятся.
3. Обратитесь за помощью к правительству или обществу.
Если ваш дом нуждается в ремонте в результате стихийного бедствия, вы можете иметь право на получение финансовой помощи в рамках Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям (FEMA). А если нет, вы можете узнать, имеете ли вы право на участие в программе помощи местным сообществам. Некоторые штаты или местные агентства предоставляют домовладельцам средства (как ссуды, так и гранты) для экстренного ремонта дома, хотя существуют требования к доходу, которые вам необходимо соблюдать, чтобы соответствовать требованиям.Вы можете попробовать изучить свои варианты через Министерство жилищного строительства и городского развития США.
Попадание в затруднительное положение с дорогостоящим ремонтом дома может быть стрессовым и утомительным, но, исследуя варианты его покрытия, не поддавайтесь желанию вытащить кредитную карту и прекратить работу. Снижая эти расходы, вы, вероятно, подвергнете себя гораздо более высокой процентной ставке, чем та, которую вы бы заплатили по ссуде под залог собственного капитала, HELOC, новой ипотеке, государственной или общественной ссуде.
Наконец, прежде чем вы смиритесь с тем, чтобы самостоятельно оплачивать этот счет за ремонт, обратитесь в свою страховую компанию домовладельцев и убедитесь, что вы не застрахованы, по крайней мере, на его часть.В таком случае ваши наличные расходы могут оказаться гораздо менее существенными.
как Apple и другие делают невозможным дешевый и простой ремонт телефона
Если Apple и другие технологические компании добьются своего, будет только труднее отдавать наши телефоны и другие устройства на ремонт сторонним компаниям.
Смартфоны и многие другие технические устройства все чаще проектируются таким образом, что их сложно ремонтировать или заменять отдельные компоненты.
Это может включать припаивание процессора и флэш-памяти к материнской плате, без надобности склеивание компонентов или использование нестандартных винтов Pentalobe, которые затрудняют замену.
Во многих материалах, представленных в рамках запроса о «праве на ремонт» в Австралии, содержится призыв к производителям техники обеспечить справедливый и конкурентный рынок для ремонта и производить продукты, которые легко ремонтировать.
Право на ремонт означает возможность потребителя отремонтировать свою продукцию по конкурентоспособной цене.Это включает в себя возможность выбрать ремонтника, вместо того, чтобы по умолчанию использовать услуги производителя устройства.
Но похоже, что Apple не хочет, чтобы ее клиенты сами ремонтировали свои iPhone или Macbook. Компания лоббировала право на ремонт в Соединенных Штатах и была обвинена в преднамеренном замедлении работы iPhone со старыми батареями.
Следует ожидать возражений против права на ремонт со стороны технологических компаний. Привлечение потребителей к использованию их сервисных центров увеличивает их доход и расширяет их господство на рынке.
Прочитайте больше:
Стойкость Apple, Google и Fortnite — классический пример того, как далеко зайдут большие технологии, чтобы удержать власть
В свою защиту Apple заявила, что сторонние ремонтники могут использовать детали более низкого качества, а также сделать устройства уязвимыми для хакеров.
Он также защитил свое предупреждение о батарее как «функцию безопасности», при этом он начал предупреждать пользователей, если запасной аккумулятор для их телефона не поступил от сертифицированного сервисного центра Apple.
В США программа независимых поставщиков услуг по ремонту Apple предоставляет определенным поставщикам доступ к деталям и ресурсам, необходимым для ремонта их устройств. Независимые ремонтные мастерские в 32 странах теперь могут подать заявку, но схема еще не распространяется за пределы США.
Влияние на пользователей
С iPhone 12 — последним предложением iPhone — Apple усложнила ремонт устройства сторонним сервисным центрам, тем самым увеличив зависимость пользователей от собственных услуг.
Apple увеличила расходы на ремонт iPhone 12 более чем на 40% по сравнению с iPhone 11.Стоимость ремонта экрана iPhone 12 вне гарантии составляет более 359 австралийских долларов, а для замены аккумулятора — 109 австралийских долларов.
Исторически сторонние ремонтники были более дешевым вариантом. Но использование стороннего мастера по ремонту iPhone 12 может сделать некоторые функции телефона, такие как камера, почти неработоспособными.
По имеющимся данным, для ремонта камеры iPhone 12 требуется проприетарное приложение Apple для настройки системы, доступное только авторизованным техническим специалистам компании.
И не только Apple.Флагманские телефоны Samsung также довольно сложно починить сторонним сервисным центрам.
Воздействие на окружающую среду
Когда некоторые детали для ремонта недоступны, производители вместо них будут производить новые телефоны, потребляя больше энергии и ресурсов. Фактически, производство одного смартфона потребляет столько же энергии, как и его использование в течение десяти лет.
Поскольку смартфоны и компьютеры ремонтировать становится все труднее и дороже, потребители могут с большей вероятностью утилизировать свое устройство, когда что-то пойдет не так.Shutterstock
По мере того, как смартфоны становится все труднее ремонтировать, количество электронных отходов будет расти. Apple и Samsung сослались на экологические преимущества, когда объявили, что больше не будут поставлять зарядные устройства вместе со своими телефонами.
Тем не менее, они закрывали глаза на ущерб окружающей среде, который может возникнуть в результате полного захвата рынка ремонта.
Прочитайте больше:
IPhone 12 от Apple поставляется без зарядного устройства: умный шаг по сокращению отходов или умный захват денег?
В среднем в австралийском доме их 6.7 устройств, включая телевизоры, персональные компьютеры, ноутбуки, планшеты и смартфоны. По мере уменьшения возможностей ремонта экологическая нагрузка, связанная с утилизацией этих устройств, возрастет.
Что делается?
Телефонные гиганты усложняют работу сторонних ремонтников различными способами. Это включает в себя постоянное изменение конструкции, добавление препятствий в процесс ремонта и ограничение доступа к деталям, диагностическому программному обеспечению и документации по ремонту.
Между тем потребители остаются с сломанными телефонами и огромными счетами за ремонт, а ремонтникам остается меньше бизнеса.
Борьба за устранение препятствий на пути ремонта набирает обороты и за пределами Австралии, в таких странах, как Канада, Великобритания и США. Законодательные реформы были проведены в Европейском Союзе и Массачусетсе.
Франция ввела Индекс ремонтопригодности, обязывающий компании, производящие электрическое и электронное оборудование, информировать потребителей о ремонтопригодности своей продукции по шкале от одного до десяти.
При этом учитывается простота ремонта, доступность и стоимость запчастей, а также наличие документации по техническому ремонту.
Французский инструмент «Индекс ремонтопригодности» призван помочь потребителям сделать осознанный выбор в отношении того, какое устройство они покупают.
Министерство экологических преобразований Франции
Путь вперед
Пока борьба за право ремонтировать законодательную реформу не наберет обороты во всем мире, у потребителей не будет иного выбора, кроме как платить крупным компаниям за доступ к их авторизованным ремонтным услугам.
Если они этого не сделают, они могут потерять гарантию, в конечном итоге получить нефункциональное устройство и даже нарушить авторские права производителя на программное обеспечение.
В идеале телефонные компании (и другие) помогали бы пользователям в процессе ремонта, предоставляя сторонним ремонтным центрам запасные части, документацию по ремонту и диагностические инструменты.
Это также поможет Apple и Samsung сократить выбросы углекислого газа и достичь своих экологических целей.
Несмотря на текущие дела, маловероятно, что технологическим компаниям удастся избежать взятых на себя обязательств по ремонту.В прошлом генеральный директор Apple Джефф Уильямс сказал:
мы считаем, что самый безопасный и надежный ремонт выполняется обученным техником с использованием оригинальных запчастей, которые были должным образом спроектированы и тщательно протестированы.
Но с таким количеством сотрудников, доступных даже Apple, разделение нагрузки с более мелкими ремонтными мастерскими поможет.
И в интересах потребителей необходимо серьезно относиться к законодательству о праве на ремонт, и во всем мире должны устанавливаться постоянные оценки ремонтопригодности.
Как заплатить за экстренный ремонт дома
Если вы домовладелец и ваш водонагреватель еще не отключился, просто подождите. Каждые 10 лет они ломают швы, выходят из строя или иным образом впадают в тупик.
Экстренный ремонт дома — это финансовые дела, которые никогда не приходят вовремя. Водонагреватели на самом деле меньше всего вас беспокоят; обычно через несколько сотен долларов вы снова принимаете горячий душ. Но новая печь, кондиционер или крыша — сейчас речь идет о дорогостоящем ремонте, который легко может нарушить ваш бюджет.
Шестьдесят пять процентов американских домовладельцев говорят, что их дом нуждается в ремонте, чтобы сделать его безопасным или свободным от дорогостоящих повреждений, согласно опросу NerdWallet среди 1345 домовладельцев, проведенному в Интернете с помощью The Harris Poll. Стоимость является препятствием для ремонта для 49% респондентов, которые заявили, что они нуждаются в нем, а те, кто ссылается на стоимость в качестве препятствия, оценивают, что им потребуются дополнительные 7 370 долларов в среднем для внесения необходимых исправлений.
«Когда требуется срочный ремонт и в наличии недостаточно денежных средств, у домовладельцев есть несколько способов покрыть расходы», — говорит Холден Льюис, эксперт по ипотеке NerdWallet.«Они могут занять деньги и выплатить их с процентами, или они могут получить страховые выплаты или претендовать на гранты».
Вот семь способов покрытия расходов на экстренный ремонт дома. Некоторые из них относятся к разным видам ссуд на ремонт дома, но не все они подлежат погашению.
1. Кредитная линия собственного капитала или HELOC
Кредитная линия собственного капитала позволяет вам использовать стоимость дома по мере необходимости. Это идеально подходит для ремонта дома, а также для тех неожиданных крупных расходов.Но помните, что заимствование под залог собственного капитала может поставить под угрозу ваш дом, если вы не сможете его погасить, поэтому расходуйте средства HELOC с умом и своевременно платите.
Интересно, сколько стоит ваш дом?
NerdWallet может показать вам, сколько стоит ваш дом, и сообщить вам об изменениях с течением времени.
2. Страховое возмещение домовладельцев
Проверьте свой страховой полис, чтобы узнать, покрывается ли экстренный ремонт дома. Например, новая крыша может иметь, по крайней мере, некоторую, если не всю, стоимость замены, если она была повреждена ураганом.Возможно, вам не удастся увидеть повреждения с земли, но квалифицированный инспектор обязательно их обнаружит.
3. Государственная помощь в ремонте дома
Кредитные программы FHA 203 (k) и Limited 203 (k) позволяют заемщикам покупать или рефинансировать недвижимость с добавлением дополнительных средств к общей сумме кредита для оплаты ремонта или модернизации .
Департамент жилищного строительства и городского развития предлагает программу ссуды на улучшение собственности по титулу I. Ссуды по Разделу I — это ссуды, застрахованные FHA, выдаваемые кредиторами, особенно для владельцев с небольшим капиталом в своих домах.Вырученные средства могут быть использованы на капитальный ремонт или покупку техники и других предметов домашнего обихода, которые «сделают ваш дом более пригодным для жизни и полезным». Но нет, это не относится к предметам роскоши, таким как бассейн или джакузи.
Министерство сельского хозяйства США также может быть ресурсом. Программа домашнего ремонта USDA Section 504 помогает домовладельцам с очень низким доходом в сельской местности ремонтировать, улучшать или модернизировать свои дома. Гранты также доступны для домовладельцев в возрасте 62 лет и старше.
4.Программы развития сообществ
Эти программы находятся в ведении правительства штата или местного самоуправления, агентств и финансовых учреждений. Например, муниципалитеты часто используют субсидии на развитие сообществ, выдаваемые через HUD, для предоставления ссуд на экстренный ремонт или субсидий местным домовладельцам.
Иногда существуют ограничения для участия в таких программах, например, ограничение дохода, равное 80% от среднего дохода в районе. Другие планы помощи могут обслуживать домовладельцев пожилого возраста или инвалидов.Но за подробностями стоит обратиться в местное жилищное управление, жилищные службы, жилищное управление или агентство с аналогичным названием.
5. Помощь при стихийных бедствиях
Если ваш экстренный ремонт дома связан со стихийным бедствием, вы можете обратиться в организации по оказанию помощи, такие как Красный Крест или Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям. FEMA может предложить средства на экстренный ремонт в случае стихийных бедствий, не покрываемый страховкой вашего домовладельца. Эти деньги идут на капитальный ремонт для обеспечения безопасности или санитарных условий проживания, а не на восстановление вашего дома до состояния, которое было до стихийного бедствия.
6. Кредитная карта
Это, наверное, первый инстинкт для многих: постучите по пластику. По данным опроса NerdWallet, четверть домовладельцев говорят, что если бы им пришлось срочно отремонтировать дом на сумму 3000 долларов, они списали бы его с кредитной карты и выплатили бы со временем. Но подумайте дважды. Доступного кредита может быть недостаточно для выполнения работы. А если у вашей карты высокая процентная ставка, вы можете погасить последнюю домашнюю катастрофу, когда случится следующая.
7.Рефинансирование с выплатой наличных
И в крайнем случае, если у вас есть собственный капитал, вы можете рассмотреть возможность рефинансирования с выплатой наличных для срочного ремонта. Проблема в том, что для получения хорошей ставки рефинансирования может потребоваться время.
Прочие ресурсы
Дополнительная помощь для экстренного ремонта дома может включать Habitat for Humanity, местные сервисные организации и некоммерческие организации, волонтеров из религиозных организаций и общественных центров.
Если вы переживаете трудный период и используете один из этих ресурсов, вы можете даже захотеть присоединиться к нему и помочь кому-то еще, как только будет решена проблема с ремонтом вашего дома.
Этот опрос был проведен онлайн в США компанией Harris Poll от имени NerdWallet с 31 октября по ноябрь. 4 января 2019 года среди 1345 домовладельцев в США в возрасте 18 лет и старше, среди которых 898 заявили, что их дом в настоящее время нуждается в ремонте. Этот онлайн-опрос не основан на вероятностной выборке, поэтому расчет теоретической ошибки выборки невозможен. Для получения полной методологии обследования, включая взвешивающие переменные и размеры выборки подгрупп, свяжитесь с Марсело Вилела по телефону [электронная почта]
Как недорого исправить вмятины и вмятины в автомобиле
Независимо от того, насколько усердно вы ухаживаете за своим автомобилем или грузовиком, каждый раз, когда он появляется на публике, существует риск того, что он получит вмятину или вмятину.Отвлеченный водитель, тыкая в свой телефон, ударяет им сзади на светофоре. Невнимательный паркер задевает его на стоянке продуктового магазина. Ребенок толкает его тележкой для покупок. Кто-то открывает дверь своей машины в вашу на стесненной парковке. А может ты … нет, мы туда не пойдем. Достаточно сказать, что эти боевые шрамы — разочаровывающий факт жизни владельцев автомобилей.
Что вы можете сделать для решения таких проблем? Существует множество услуг по удалению вмятин без покраски — некоторые из них предоставляются независимыми компаниями, а другие предлагаются через автосалонов, — которые могут исправить многие из этих поверхностных дефектов.Но они недешевы. Согласно списку Энджи, диапазон цен для профессионала, удаляющего дюймовые вмятины с вашего автомобиля, составляет от 50 до 120 долларов. (Один из наших сотрудников, который использовал специалиста по ремонту вмятин на своем личном автомобиле, говорит, что это реальный разброс затрат.) Большие вмятины могут стоить значительно дороже. И знайте, что не все вмятины могут быть полностью устранены даже специалистом — и если краска поцарапана, они ничего не могут с этим поделать.
Сделай сам
Getty Images
Однако, если вы готовы попробовать, во многих случаях вы можете довольно эффективно исправить вмятины на своем автомобиле самостоятельно, используя не очень дорогие инструменты для удаления вмятин.
Но сначала вы должны оценить ущерб, чтобы понять, с чем вы имеете дело. Насколько плохо? Где это находится? Вмятина в композитном (пластиковом) бампере / лицевой панели, крыле или двери из листового металла, алюминиевом капоте или палубе или даже панели из углеродного волокна? Краска поцарапана? Насколько плохо? От этих ответов будут зависеть лучшие методы и инструменты, которые вы можете использовать. А если сомневаетесь, позовите специалиста по безкрашенному ремонту вмятин или ремонтной мастерской, чтобы узнать, сколько они будут брать и почему.
Купить комплект для ремонта вмятин
Getty Images
Если кажется, что ремонт своими руками возможен, мы рекомендуем приобрести комплект для удаления вмятин.В этих наборах обычно используется мостовидный инструмент (как показано выше) с ножками, которые будут перекрывать вмятину. У этих инструментов есть отверстие в середине секции моста, а также различные размеры тяговых приспособлений. Для большинства вмятин вы вставляете насадку для вытягивания (по сути, присоску на конце длинного винта) в середину вмятины. Некоторые из этих инструментов для удаления вмятин используют горячий клей, чтобы надежно прикрепить присоску. Затем вы помещаете мост через отверстие винтом и выталкиваете вмятину, медленно вытягивая стержень и присоску наружу, от вмятины.Просто, и это часто срабатывает.
Eastwood делает то, что выглядит отличным инструментом для удаления вмятин. Он входит в комплект, который включает все необходимое для работы примерно за 60 долларов, в том числе пистолет для горячего клея, как на фото ниже. Иствуд также размещает в Интернете полезные видеоролики, показывающие, как использовать этот инструмент.
Getty Images
Есть еще один потенциально эффективный метод удаления больших вмятин с использованием таких бытовых инструментов, как поршень и немного воды.Вот хорошее демонстрационное видео, которое показывает, как этот метод иногда может работать с определенными типами вмятин. Этот метод может не устранить всю вмятину, и для завершения работы потребуется использовать качественный инструмент для удаления вмятин. Твердый факт заключается в том, что на металлических панелях есть вмятины, которые просто невозможно исправить, кроме как с помощью капитальных кузовных работ, выполненных в ремонтной мастерской.
Пластиковые детали, которые можно выдвинуть
Getty Images
Если ваша вмятина находится на пластиковой поверхности, такой как крышка переднего или заднего бампера, и вы можете добраться до ее внутренней поверхности, вы можете залить эту область кипятком, чтобы смягчить ее, а затем вытолкните вмятину изнутри.Если вы не можете получить доступ к вмятине изнутри, попробуйте использовать фен, чтобы согреть и расширить внешнюю поверхность. Чтобы этот метод работал, вам понадобится доступ к сжатому воздуху. Когда вмятина нагреется, попробуйте обработать ее сжатым воздухом, чтобы быстро охладить и сжать материал. Вмятина может выскочить наружу.
Если вы поищете в Интернете, вы найдете множество других способов исправить вмятины, но мы сомневаемся в них. И не все инструменты для удаления вмятин работают одинаково хорошо. Тщательно исследуйте перед покупкой; как и при любой покупке, вы получаете то, за что платите.
Требуется терпение
Во всех случаях не торопитесь. Удаление вмятин — это многоэтапный процесс. Работайте слишком быстро, потяните за металл слишком сильно или слишком далеко, и вы растянете его неправильно, и это будет невозможно исправить — по крайней мере, вами. Один или несколько из этих методов могут помочь удалить или вытолкнуть вмятину или вмятину, не вкладывая деньги в профессиональный ремонт. Если вы добьетесь успеха, похлопайте себя по плечу. Если нет, или поверхность все еще выглядит шаткой или краска повреждена, попробовать стоило.И вы все еще можете поглотить свою гордость, вытащить свой кошелек и передать его обученному профессионалу.
Этот контент импортирован с YouTube. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.
Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на пианино.io
Самый распространенный ремонт смартфонов, который вы можете сделать самостоятельно
Если уронить телефон и треснуть экран, можно полностью испортить вам день. Хотя большинство мобильных телефонов не предназначены для ремонта, с помощью подходящих инструментов и небольшого ноу-хау вы можете решить многие проблемы с телефоном дешевле, чем страховое возмещение.
Хотя это само собой разумеется, мы все равно скажем: открытие телефона почти наверняка аннулирует вашу гарантию, и, если у вас есть страховка на свое устройство, вы, вероятно, не сможете успешно предъявить претензию, если решите самостоятельный ремонт.Если вам достаточно удобно пользоваться крошечной отверткой и электронными компонентами, постарайтесь. Однако, если вы не уверены или не хотите рисковать, поговорите со своим оператором связи или производителем, прежде чем пытаться взломать этот телефон.
Профессиональные инструменты
Независимо от того, какой телефон вы пытаетесь разобрать, есть несколько инструментов, которые вам почти всегда понадобятся. Некоторые устройства легче разбирать, чем другие (и мы вернемся к этому чуть позже), но прежде чем вы откроете свое оборудование, убедитесь, что у вас есть несколько вещей под рукой:
A набор отверток: Само собой разумеется, что вам понадобится набор отверток, но того типа, который вам понадобится, может не оказаться в вашем гараже.Ваш телефон заполнен множеством крошечных винтов. iFixit продает набор инструментов со многими головками винтов, которые вам понадобятся, но многие наборы инструментов для ремонта ПК подойдут.
Головки специальных винтов: Помимо обычных отверток, в некоторых моделях смартфонов, особенно современных iPhone, используются специальные винты, с которыми не могут справиться стандартные наборы. Хотя обычно это делается для предотвращения несанкционированного ремонта, вы можете купить инструменты, которые могут вскрыть оборудование.
Инструменты для снятия экрана: Возможно, самый важный инструмент, который вам, вероятно, понадобится, и которого у вас еще нет, — это пластиковый инструмент для снятия крышки.Они относительно дешевые (здесь их можно купить за 3 доллара). Инструмент для фиксации используется для разделения деталей, которые прижимаются друг к другу, как пластиковый корпус.
G / O Media может получить комиссию
G / O Media может получить комиссию
Самый распространенный ремонт
Не все проблемы с оборудованием телефона можно легко устранить, но многие могут. В зависимости от типа вашего телефона и того, оформили ли вы страховку для своего устройства, может быть дешевле самостоятельно отремонтировать (и, конечно, аннулировать вашу гарантию).Вот некоторые из наиболее распространенных типов ремонта и проблем, о которых вам необходимо знать:
Сломанный экран / дигитайзер: Ремонт сломанного экрана может быть довольно простым и дешевым или чрезвычайно дорогим, в зависимости от того, как он построен. В обоих случаях вам нужно будет разобрать устройство (руководства для многих популярных телефонов можно найти ниже). В некоторых случаях стекло и дигитайзер (слой, который переводит ответвления на вход) могут быть сплавлены вместе, что делает замену блока очень дорогой.Однако если это не так, вы можете купить замену экрана довольно дешево.
В тех случаях, когда дисплей не прилегает к стеклу, вы можете заменить либо стекло само по себе, либо стекло и дигитайзер. Оба являются довольно простым ремонтом, но если дигитайзер подключен к стеклу, вам необходимо подключить кабель для передачи данных, который зависит от модели. Вот коллекция руководств для самых популярных телефонов за последние пару лет, но вы можете найти и другие (см. Следующий раздел ниже).
iPhone 5s | iPhone 5c | iPhone 5
Galaxy S4 | HTC One | Moto X | Nexus 5 | Galaxy S3 | Nexus 4
Разъемы для наушников: Каждый раз, когда в устройство попадают движущиеся части, это может увеличить количество отказов. Разъемы для наушников могут быть и без моторизованных устройств, но они могут быть очень активны со стороны наушников, и часто возникают стрессовые ситуации в точках контакта, если вы это делаете во время тренировки или другой тяжелой деятельности.
После того, как ваше устройство открыто, заменить разъемы для наушников относительно легко и дешево, но это предполагает, что вы можете попасть внутрь.В устройства с цельным корпусом, такие как HTC One, сложно войти, какую бы задачу вы ни пытались выполнить. Разъемы для наушников обычно автономны и подключаются непосредственно к материнской плате, хотя иногда они присоединяются к блоку динамика. Вы можете ознакомиться с одним из приведенных ниже руководств, чтобы узнать, насколько это будет легко для вашего устройства.
Кнопки не закреплены / заедают: Как и в разъемах для наушников, кнопки можно заменить примерно так же легко, как открыть сам телефон.Вы можете купить замену для большинства аппаратных кнопок в телефоне и заменить их без особых проблем. Однако, если вам неудобно открывать телефон, вы можете решить множество проблем с кнопками с помощью программного обеспечения.
Большинство кнопок подключаются к материнской плате с помощью кабелей, и они могут быть очень хрупкими, поэтому будьте осторожны при повторной установке нового оборудования. Обычно вы можете узнать, как заменить различные кнопки питания и громкости, выполнив стандартные процедуры разборки. Обязательно прочтите перед покупкой запасных частей.
iPhone 5s | iPhone 5c | iPhone 5
Galaxy S4 | HTC One | Moto X | Nexus 5 | Galaxy S3 | Nexus 4
Замена камеры: Оборудование камеры редко выходит за пределы треснувшего объектива, однако внутренние датчики камеры относительно легко заменить (опять же, в зависимости от того, насколько легко открыть телефон). Устройство обычно подключается с помощью одного кабеля, но если стекло треснуло, вы иногда можете заменить внешнее стекло, фактически не снимая камеру с материнской платы.Еще раз, вот несколько руководств для конкретных устройств, и вы можете узнать, как найти больше, ниже.
iPhone 5s | iPhone 5
Galaxy S4 | HTC One | Moto X | Galaxy S3 | Nexus 4
Как найти необходимое руководство
Из-за большого разнообразия аппаратного обеспечения телефонов и различий в способах их изготовления для большинства ремонтов, вероятно, потребуется индивидуальное руководство для вашего устройства. К счастью, существует множество сайтов, предлагающих пошаговые инструкции по различным видам ремонта.
iFixit: Самый лучший ресурс в Интернете по разборке и ремонту гаджетов, iFixit выполняет обширную разборку и предоставляет инструкции по конкретным типам ремонта. Кроме того, на сайте продаются многие из упомянутых выше инструментов, которые часто необходимы для выполнения такого ремонта. Хотя есть руководства для большинства телефонов, здесь находятся концентраторы для некоторых из самых популярных телефонов прошлого года (больше можно найти здесь):
eTrade Supply: В то время как iFixit специализируется на руководствах и инструментах, eTrade Supply в основном занимается запасными частями. .Если вам нужно заменить экран или дигитайзер, eTrade продает многие из деталей, которые могут вам понадобиться. Хотя вам, вероятно, все равно стоит покупать запчасти, на сайте также есть ряд видео и письменных руководств. Первые особенно удобны, когда iFixit не предлагает видеоинструкций.
XDA: Давние моддеры телефонов знают, что XDA — это кладезь руководств и информации о том, как разбирать программное обеспечение вашего телефона. Что может быть менее известно, так это то, что многие форумы также включают руководства по ремонту оборудования.Поскольку это управляемо сообществом, вы не всегда найдете центр для всех необходимых руководств, но быстрый поиск в Google может найти нужные темы (например, эти руководства по ремонту экрана для HTC One или Moto X).
Знайте лучшие и самые плохие телефоны для ремонта
Единственное предостережение, которое постоянно всплывает в этом руководстве, — это «если предположить, что вы действительно можете открыть свой телефон». Не все оборудование равноценно, и если для вас важно ремонтировать собственное оборудование, есть устройства и производители, от которых вам просто следует держаться подальше.
iFixit, лидирующая по показателям демонтажа устройств и ремонтопригодности, имеет списки лидеров, которые вы можете проверить, чтобы сравнить, насколько легко открывать и ремонтировать телефоны. Вы можете увидеть их как на смартфонах, так и на планшетах. Если ваше устройство не находится в таблице лидеров, вы все равно можете проверить оценку ремонтопригодности сайта на отдельных страницах для удаления (например, для Motorola Xoom).
Вы также можете получить представление о том, насколько ваш телефон ремонтируется, по типу устройства. Вы заметите, что HTC One часто является исключением из-за его цельного дизайна, что просто означает, что корпус представляет собой один большой кусок металла.Хотя это выглядит красиво, его очень сложно разобрать. Линия iPhone также несколько сложнее из-за ее чрезвычайно компактного дизайна, а также использования фирменных винтов и крепежа. Хотя у всех производителей есть собственный процесс сборки, следите за компаниями, которые пытаются заблокировать свое оборудование.
Какие виды ремонта дома наиболее распространены?
Купить дом — мечта каждого, но обычно это дорого обходится. Первоначальный взнос, стоимость закрытия, ипотека, налоги на недвижимость, а также меблировка и отделка — все это складывается.Однако многие люди забывают об одной из самых больших затрат, связанных с владением домом: ремонте.
От этого действительно никуда не деться. Если у вас есть дом, всегда будут возникать проблемы с ремонтом.
Профилактическое обслуживание определенно может помочь. Однако есть некоторые, которых просто невозможно избежать.
Некоторые проблемы с ремонтом дома легко исправить, в то время как другие оставляют вас в мире финансовых разорений, если они происходят в неподходящее время. Некоторые из них вы можете предсказать, в то время как большинство подкрадывается к вам, заставляя тратить деньги, которые вы не планировали использовать раньше.
Ниже приведены самые распространенные виды ремонта дома, о которых каждый домовладелец должен знать и к которым должен быть подготовлен, в произвольном порядке.
1 — Ремонт крыши
Крыша — одна из, если не самая, важная часть вашего дома. В конце концов, он защищает его от непогоды. Однако крыша также очень подвержена гниению, протечкам и многому другому. Когда ваша крыша повреждена, вам обычно необходимо немедленно отремонтировать ее, потому что это может сделать ваш дом непригодным для проживания, особенно если это происходит зимой или в сезон дождей.
Точечные протечки и потерянная черепица легко исправить за несколько сотен долларов, но когда повреждение опасно или слишком велико, вам может потребоваться полностью заменить крышу. Это может стоить тысячи долларов. Лучший способ избежать замены всей крыши — это проводить профилактическое обслуживание и проводить осмотр у профессионала не реже одного раза в год.
2 — Ремонт водонагревателя
Водонагреватель — это то, что домовладельцы используют ежедневно, не особо задумываясь об этом.Большинство людей никогда не думают о своем водонагревателе, пока его не починят. В среднем водонагреватель должен служить вам 5-10 лет, но непредвиденные события, такие как накопление минералов или чрезмерное использование, могут повредить ваш водонагреватель в любой момент.
Когда ваш водонагреватель поврежден, вы не сможете принять горячий душ, который обычно ждете после напряженного дня, и он также может вызвать затопление, если вы не примете меры в кратчайшие сроки. Признаки повреждения водонагревателя включают утечки, необычные или громкие звуки и, конечно же, если он не выполняет свою работу.Хотя вы определенно можете отремонтировать вышедший из строя водонагреватель, было бы лучше привлечь эксперта, которому вы доверяете, чтобы взглянуть на него. Он или она может сообщить вам, пришло ли время для нового или достаточно ремонта.
3 — Ремонт фундамента
Если ваш дом построен в районе, где почва сжимается в сухой сезон и набухает во время сезона дождей, ваш фундамент может быть в опасности. Вода — убийца фундамента; он просачивается сквозь бетон, прорастает плесень, оседает в подвалах и опустошает кошельки.Вода может вызвать трещины в фундаментных стенах или нанести ущерб всему дому. Когда ваш фундамент поврежден, вы можете увидеть случайные трещины на полу и стенах, наклонные полы, бассейны с водой в подвале и по краям дома или трудности с закрытием дверей и окон. Повреждение фундамента чрезвычайно серьезно, и его устранение может стоить вам десятков тысяч долларов.
4 — Ремонт сайдинга
Сайдинг также является важной частью вашего дома. Думайте об этом как об обшивке вашего дома, защищающей его от внешних угроз и придающей ему эстетической привлекательности.Если ваш дом полностью или частично покрыт алюминиевым, виниловым или деревянным сайдингом, вода может проникнуть сквозь поврежденные части, что приведет к нашествию насекомых, гниению и повреждению интерьера. Ремонт отдельных сайдингов дешев и прост, но когда вам нужно заменить все квадратные метры, вам придется выписать полный чек специалисту по ремонту сайдинга.
Чтобы предотвратить этот дорогостоящий ремонт, осмотрите весь дом на предмет каких-либо отверстий или трещин в сайдинге, а также поврежденных или отсутствующих уплотнений вокруг дверей и окон.Если вы обнаружите проблемы достаточно рано, вы можете сэкономить тысячи на более дорогостоящем ремонте, если ущерб будет распространяться.
5 — Ремонт системы HVAC
Ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования (HVAC) позволяет вам контролировать внутреннюю среду вашего дома, делая его более комфортным. Без надлежащего обслуживания ваша система HVAC может быть повреждена, что потребует дорогостоящего ремонта или даже замены. Хуже всего в системах HVAC то, что они выходят из строя в то время, когда они вам больше всего нужны, например, в зимние и летние месяцы, когда они работают больше всего.
При возникновении проблемы ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха может издавать странные звуки или не может охлаждать или обогревать дом, когда вам это нужно. Чтобы этого избежать, вам следует проводить регулярное техническое обслуживание вашего устройства. Каждые шесть месяцев обязательно осматривайте его, затягивайте электрические соединения, смазывайте движущиеся части, очищайте слив конденсата, проверяйте уровень хладагента и очищайте грязные змеевики или приспособления.
6 — Ремонт канализации
Если ваш дом подключен к общественной канализационной сети, у вас обычно есть канализационная линия, соединяющая ваш дом с общественной канализацией.Ни один домовладелец никогда не хочет видеть свою канализационную трубу лицом к лицу. Он выглядит ужасно и может распространять ужасные запахи по всему району.
Помните, ответственность вашего города за канализацию заканчивается на улице. Это означает, что домовладелец несет ответственность за канализационную линию под своей собственностью. Стоимость ремонта сломанной канализационной линии может быть невысокой, но уборка беспорядка может быть дорогостоящей и отвратительной. В зависимости от серьезности проблемы вам может потребоваться заселиться в отель или переехать к близкому другу на пару дней.
7 — Ремонт водопровода
Водопровод соединяет ваш дом с общественной системой водоснабжения. Если вы полагаетесь исключительно на местное правительство в обеспечении водой вашего дома, ваш водопровод — это не то, что вы когда-либо хотели бы повредить, поскольку он может отключить водоснабжение всего вашего дома. Когда главный водопровод поврежден, это создает огромное подземное наводнение, которое может просочиться до вашей лужайки и образовать огромные лужи.
Прежде всего, я не рекомендую пытаться исправить это самостоятельно.Чтобы устранить подобную утечку, бригады должны будут добраться до водопровода, чтобы определить источник вашей утечки. Им нужно будет пройти через лужайку, подъездную дорожку, корни деревьев и другие участки вашего ландшафта. После того, как вы заплатили за починку водопровода, вам также нужно будет заплатить кому-нибудь, чтобы он восстановил ваш ландшафт до его первоначального вида (если у вас нет зеленого пальца и вы не делаете это самостоятельно).
8 — Ремонт палубы
Деревянная терраса — это идеальное место для летнего ужина с друзьями или семьей, а также добавляет ценности вашему дому.Однако, если вы отстаете от рекомендованного графика обслуживания, ваша колода может развалиться из-за гниения, насекомых или наводнения. Замена всей колоды может стоить тысячи долларов. Чтобы избежать этого, вы всегда должны содержать свою колоду в чистоте и применять рекомендованные продукты для увеличения ее долговечности. Герметик не допустит попадания влаги, а морилка освежит цвет. Кроме того, регулярный осмотр поможет вам обнаружить гниль или нашествие насекомых и остановить их, прежде чем проблема перерастет в серьезную проблему.
9 — Ремонт септической системы
Если ваш дом не подключен к общественной канализации, вам понадобится септик для сортировки домашних отходов. Септик работает так же, как очистное сооружение, отделяя жиры и твердые частицы от бытовых отходов и используя полезные бактерии для обработки оставшейся жидкости. Септические системы требуют особого ухода и обслуживания, которые многие люди считают само собой разумеющимся. Например, смыв неправильных химикатов в канализацию или невозможность откачать резервуар может привести к отказу всей системы.
Поврежденный септик может быть неприятной проблемой, ремонт которой не стоит откладывать. Ваш слив будет медленным, ваши туалеты могут не смываться, и вам, возможно, придется иметь дело с ужасными запахами. Стоимость установки нового септика может составлять тысячи долларов, поэтому вы хотите избежать этого как можно дольше, регулярно проводя профилактическое обслуживание и осмотры.
10 — Ремонт труб
Водопроводные трубы проходят через фундамент и стены, доставляя воду в ванные комнаты, кухню, прачечную и все, что вам нужно.Когда трубы сломаны, на то, чтобы заметить повреждения, может уйти от нескольких минут до месяцев. Если это небольшая утечка, ее может быть трудно заметить, даже если она бесшумно нанесет большой ущерб вашему дому. Если вы подозреваете, что ваши трубы сломаны или обнаруживаете это после осмотра, первое, что вам следует сделать, это закрыть главный водяной клапан, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение. Ремонт сломанной трубы — это то, что вы можете сделать самостоятельно, и обычно это не так дорого. Однако, если вам нужно пройти сквозь стены или фундамент, вы можете нанять сантехника, чтобы разобраться с этим.
11 — Ремонт электрической системы
Электрические неисправности могут произойти в любое время, в результате чего весь ваш дом или его части станут бессильными. Когда ваша электрическая система повреждена, вы можете заметить мерцающие огни, слишком частое срабатывание автоматических выключателей, а также неожиданное срабатывание или поражение электрическим током бытовых приборов. Если у ваших соседей есть электричество, а у вас нет, ваша электрическая система может быть повреждена. Если вы не отремонтируете это вовремя, ваш дом подвергнется риску пожара, длительного отключения электроэнергии, и вы даже можете подвергнуть риску свою жизнь.Обычному домовладельцу небезопасно и легко проводить ремонт электрооборудования, поэтому, если вы действительно не знаете, что делаете, обратитесь к профессиональному электрику.
12 — Ремонт повреждений плесени
Плесень — распространенная проблема, которая обычно начинается с малого, но может перерасти в огромную проблему, если вы позволите ей. Плесень обычно возникает из-за влаги, как правило, из-за утечек, но не обязательно. Это может повлиять на стены, потолок, крышу или фундамент, нарушив структурную целостность вашего дома.Кроме того, плесень может вызвать множество проблем со здоровьем в вашей семье, особенно если у кого-то есть аллергия. Когда в вашем доме есть плесень, вы обнаружите затхлый запах, обесцвечивание стен или потолка и симптомы аллергии. Раннее обнаружение путем регулярного осмотра — лучший способ справиться с повреждением плесени.
13 — Ремонт проезжей части
Подъездные дороги с асфальтовым покрытием должны выдерживать вес транспортных средств и постоянно меняющиеся погодные условия. Это может привести к растрескиванию или разрушению проезжей части, что вынудит вас отремонтировать или полностью заменить ее.Чтобы сохранить асфальтовую подъездную дорожку, я рекомендую использовать герметик для подъездной дороги, чтобы защитить ее от элементов.
14 — Ремонт полов
Ваш пол может получить повреждения после многих лет износа или если вы случайно уроните на него тяжелый предмет (в случае деревянного пола или плитки). Трещины на полу или незакрепленная плитка — два признака того, что пол, вероятно, нуждается в ремонте или замене. Кроме того, деревянный пол может скрипеть, когда вы ходите по нему, когда он поврежден.
Наш пол может быть поврежден после многих лет износа или если вы случайно уроните на него тяжелый предмет (в случае деревянного пола или плитки).Трещины на полу или незакрепленная плитка — два признака того, что пол, вероятно, нуждается в ремонте или замене. Кроме того, деревянный пол может скрипеть, когда вы ходите по нему, когда он поврежден.
Ремонт пола может быть дешевым, если он включает в себя замену нескольких плиток или заполнение трещин, но когда вам нужно заменить весь пол, это будет дорого. Если это произойдет, я определенно обновлю ваш пол не только в соответствии с текущими стандартами, но и добавив материал, который повысит ценность вашей собственности и поможет повысить ее стоимость при перепродаже.
15 — Засоренные стоки или унитаз
Я не говорю о простом засорении, которое можно устранить с помощью плунжера или шнека. Я имею в виду сложные засорения, на устранение которых обычно требуется много работы.
Такие засорения канализации могут привести к ужасному беспорядку и лишить возможности пользоваться кухней или ванными комнатами. Засоренный туалет еще хуже, так как из-за него отвратительные сточные воды могут вылиться и разлиться по всей ванной. Засорение может быть результатом многих факторов, и нелегко выяснить самостоятельно, что вызвало засорение.Профессиональный сантехник может помочь вам обнаружить проблему и исправить ее за вас.
Как защитить углы стен с помощью уголков от повреждений
Внешние углы стен являются наиболее уязвимыми к повреждениям, особенно если есть маленькие дети или животные. Ведь штукатурные смеси не прочные и достаточно слегка задеть угол небольшим предметом для его повреждения. В результате если угол оклеен обоями, то образуются вмятины, а если окрашен краской, то зазубрины. Поэтому необходимо при ремонте квартиры укрепить внешние углы специальными уголками.
Уголки бывают пластмассовые из ПВХ (на фотографии слева) и металлические. Металлические уголки устанавливаются во время ремонта стен перед их выравниванием и шпаклевкой и по окончании ремонта внешне не видны. Пластиковые уголки устанавливаются после оклейки стен обоями или окраски. Пластик бывает разных цветов и можно подобрать уголок под цвет обоев или колера стен. Пластиковые уголки можно установить в любой момент, например, в случае если внешний угол потерял внешний вид в результате повреждений или запачкался грязью.
С помощью металлического уголкового профиля
Защита внешних углов с помощью металлического уголкового профиля предпочтительнее, так как после окончания ремонта помещения уголкового профиля не видно и, самое главное, решается проблема выравнивания углов и отходящих от угла стен.
Длина стандартного уголкового профиля составляет три метра, поэтому перед его установкой нужно рулеткой измерить длину угла и обрезать лишнюю часть профиля.
Так как уголковый профиль сделан из тонкой стали, то он хорошо режется ножницами по металлу. Стороны уголка подрезаются навстречу друг другу, а не прорезанная часть легко переламывается несколькими перегибами.
Если углы стен прямые (в случае если стены облицованы гипсокартонными плитами), то проще всего закрепить профильный уголок с помощью маленьких гвоздиков, как показано на фотографии. Если же в угол не получается забить гвоздики или он неровный, то тогда нужно на расстоянии не более 50 см друг от друга нанести на него небольшое количество гипса, алебастра или ротбанда, и пока раствор не застыл, приложить профильный уголок к выравниваемому углу.
Для надежного закрепления профильного уголка на стене в случае наличия зазора между его сторонами и стеной нужно перед выравниванием или шпаклевкой стен обязательно с помощью шпателя заполнить эти зазоры выравнивающей смесью.
Такая мера предотвратит прогибание уголка при выравнивании стен и обеспечит надежное закрепление уголка в качестве маяка.
После того, как раствор, фиксирующий профильный уголок, застынет можно приступать к дальнейшей отделке прилегающих стен. На фотографии Вы видите, как уголок скрыт ротбандом в отходящей от него поверхности стены.
Применение профильного уголка позволит не только надежно защитить углы от разрушения, но и сделать практически идеально ровные внешние углы. Все шесть внешних углов в прихожей при ее ремонте я защитил и выровнял с помощью уголкового профиля.
С помощью пластмассовых уголков
Пластмассовые уголки из ПВХ применяют для защиты или декоративной отделки окрашенных, оклеенных обоями или отделанных декоративным покрытием внешних улов стен. Но этим их применение не ограничено. С успехом уголки из ПВХ можно применять для декоративной отделки оконных и дверных откосов, оформления стыков панелей и во многих других случаях. Уголки производятся разных цветов и даже выпускаются прозрачные. Бывают шириной от 10 мм до 100 мм, длиной 1.5, 2.3 и 3.0 метра. Встречаются и уголки в виде дуги, специально предназначенные для установки на углы в арках.
Закрепляются пластмассовые уголки обычно с помощью жидких гвоздей, но встречаются уголки с нанесенным с внутренней стороны клеящим слоем, защищенным анти адгезионной бумагой.
Надо отметить, что пластмассовые уголки можно приклеивать только на достаточно ровные углы, иначе щели, образовавшиеся между стороной уголка и стеной, могут только ухудшить внешний вид. Поэтому прежде чем принимать решение о защите угла пластмассовым уголком нужно определить, не появятся ли щели. Для этого нужно приложить к углу длинную строительную линейку или ровную доску. Уголок из ПВХ довольно эластичный и если нелинейность угла стен плавная, то щель не появится.
Пластиковый уголок из ПВХ я применил для декоративного оформления и защиты от разрушения углов, образованных стеной и откосами входной двери. Уголок был выбран шириной 10 мм белого цвета, так как откосы были выкрашены белой водоэмульсионной краской, а стены имели цвет кофе с молоком. Что из этого получилось видно на фотографии.
Так как угол, образованный откосом дверей и стеной, был не прямой, то воспользоваться линейкой для разметки ПВХ уголка было сложно. Поэтому разметка была выполнена путем прикладывания уголка на место будущей установки и отметкой точек распила маркером.
Далее риски были соединены линией, и с помощью угольника на второй стороне уголка была нанесена линия под углом 45°.
Толщина пластикового уголка составляет всего 1 мм, поэтому, прижав его к углу столика для ремонта, уголок легко распилить лобзиком. Подойдет и ножовка по металлу. Для того чтобы торец получился гладким, нужно после его распиливания пройтись по нему мелкозернистой наждачной бумагой, закрепленной на деревянном бруске.
Для закрепления уголка лучше всего использовать жидкие гвозди. При покупке жидких гвоздей нужно убедиться, что они предназначены, в том числе и для приклейки материалов из ПВХ. Если жидкие гвозди качественные, то отодрать их от уголка после высыхания практически невозможно. Я использовал жидкие гвозди, упаковку которых Вы видите на фотографии.
Для надежного закрепления достаточно нанести небольшие порции жидких гвоздей на расстоянии 15-20 см по всей длине уголка, как на фотографии. Далее уголок прикладывается на запланированное место, прижимается и удерживается в течение времени, указанного в инструкции на конкретную марку жидких гвоздей. Обычно время прихватывания составляет несколько минут, а для полного высыхания потребуются сутки.
Далее размечается горизонтальный уголок, выпиливается в размер и прикладывается для примерки. Если между уголками получилась клиновидная щель, то с помощью наждачной бумаги, закрепленной на деревянном бруске, подравнивается торец в требуемый размер. Горизонтальный уголок лучше сделать на миллиметр длиннее, чем получилось при примерке. В таком случае если ошиблись, то останется возможность подгонки.
С подгонкой вертикальных уголков дверных откосов проще, так как их нижний конец всегда закрывается напольным плинтусом. Поэтому всегда остается возможность для точной подгонки соприкасающихся торцов уголков.
Если не требуется высокой прочности, то внешние углы стен можно защитить с помощью декоративных уголков из МДФ, покрытых декоративной пластиковой пленкой. С помощью подобного материала сейчас делают двери и фасад кухни. Уголки легко обрабатываются, позволяют защищать наружные углы от 90° до 180°. Ассортимент уголков из МДФ представлен большим выбором цветов и рисунков, что позволяет подобрать их под цвет обоев или колера стен. Защищенные таким уголком внешние углы имеют красивый внешний вид. Закреплять их на углах можно любыми жидкими гвоздями. Этот вид уголков я использовал для декоративного обрамления большого зеркала, закрепленного непосредственно на стене.
4 способа. Как выровнять углы в квартире. | Все о ремонте квартир
Не имеет значения, какой из способов вы выберите, первое, что нужно сделать — это подготовить угол для работы. Обычно, в этом месте под старой штукатуркой, пустота, ее нужно срубить топором или перфоратором с насадкой «лопатка». Исходя из практики, могут вывалиться достаточно большие куски старой штукатурки или даже стены.
Угол грунтуем и, запениваем шов монтажной пеной, после высыхания лишнее срезаем острым ножом. Угол готов для выравнивания.
.
.
Первый способ — предварительно готовим раствор, используем сухие штукатурные смеси, по консистенции раствор должен быть как очень густая сметана. Ставим перфорированный металлический или пластиковый уголок, накидываем штукатурку по обе стороны угла, выравниваем его по уровню, придавливая, чтобы внутри не оставалась пустота, лишний раствор удаляем шпателем. Даем время просохнуть, если у вас не получилось выронить угол с первого раза, то можно нанести еще слой штукатурки. Для работы нужны два шпателя 250 и 450 мм шириной. И последний слой, наносим шпаклевку, все, лишнее счистить сеткой шлифовальной.
Второй способ— это просто выравниваем штукатуркой, раствор используем такой же как в первом варианте. Перед нанесением штукатурки, угол с обеих сторон проклеиваем строительной армированной сеткой (серпянка), выравниваем так же двумя шпателями или угловым шпателем.
Третий вариант — это стены выравниваются гипсокартоном, угол естественно получается ровный, его нужно только не много укрепить и подровнять. Сначала забиваем щель , которая образовалась между листами,( для такой отделки можно использовать гипсовую шпаклевку), проклеиваем сеткой и, замазываем шпаклевкой поверх сетки. Можно так же поставить уголок перфорированный, но на гипсокартон лучше подойдет пластиковый, его можно закрепить на саморезы или посадить на раствор, не много придавить и дать подсохнуть.
Четвертый способ — это выравнивание стен по маячкам, но здесь я думаю и так все понятно, выравнивая стены, угол так же выравнивается по уровню.
Наружные углы — ставим перфорированный уголок и замазываем так же на два раза, сначала выравниваем штукатуркой, затем шпаклевкой.
Спасибо, что зашли на мой канал! Подписывайтесь, понравилось, ставьте лайки, мне будет очень приятно! Спасибо, за комментарии!
Декор углов стен в квартире что это такое и какие есть варианты
Защита углов в квартире – это важный этап любого ремонта. Там, где есть маленькие дети всегда страдают углы, особенно внешние.
Дело в том, что углы подвержены появлению дефектов. Довольно часто, когда вы пылесосите, пылесос сталкиваясь с внешними углами наносит им ущерб. Почему так происходит?
Все просто, углы, независимо от того, применялась ли гипсовая штукатурка или цементная довольно мягкие, поэтому любое механическое воздействие на них наносит вред. На углах часто появляются вмятины и сколы.
Давайте разберемся, что делать чтобы защитить внешние и внутренние углы вашей квартиры или дома.
Что делать, чтобы защитить углы
Для защиты мягких углов от механических повреждений применятся разного рода уголки. Уголки способствуют усилению жесткости, что препятствует появлению разного рода повреждений, либо сводят эти повреждения к минимуму.
Какие бывают защитные уголки
Всего существует два распространенных вида уголков
Первый вид – металлические уголки. Они бывают разные, но принцип у всех одинаковый.
Второй вид – пластиковые, ПВХ-уголки. Сегодня на рынки много разнообразных видов уголков, которые можно подобрать под ваши запросы.
Давайте подробнее рассмотрим два типа уголков.
Главное отличие при выборе того или иного уголка – это стадия ремонта. При начале ремонта, желательно использовать металлический уголок, ведь он не будет виден после окончания всех работ, однако свою функцию будет выполнять на ура. Считается правилом хорошего тона прятать все в стены. Главный функционал не страдает при этом, а даже наоборот повышается.
Если ваш ремонт окончен, и вы вдруг столкнулись с тем, что ваши углы постоянно подвергаются механическим воздействиям, то ваш выбор – это пластиковый уголок. Он прекрасно подойдет для защиты ваших углов. Стоит сказать, что такой метод декорирования углов уже устарел, однако для некоторых вариантов помещения возможно именно пластиковый уголок подойдет лучше всего.
Металлические уголки используются во время ремонта. Они устанавливаются на раствор тогда, когда накладывается штукатурка или шпаклевка на стены.
При нанесении раствора, на внешние углы стен клеятся металлические уголки, которые способствуют усилению жесткости углов. После окончания ремонта, металлические уголки не видны. Они окрашиваются в цвет стен и остаются внутри, не выдавая себя. Такой вариант усиления внешних углов лучше нежели тот, который мы рассмотрим ниже.
Пластиковые уголки, или ПВХ-уголки, в отличие от металлических клеятся в самый последний момент, когда у вас уже выкрашены и оклеены обоями стены.
Пластиковые уголки клеят на жидкие гвозди, либо на специальный клей, предназначенный для ПВХ.
Такие уголки защищают внешние углы от механических воздействий.
Главный минус таких уголков в том, что их легко можно оторвать, случайно задев чем-либо. Зачастую дети играя в машинки и прочие игрушки цепляют пластиковые уголки, тем самым уменьшая их прочность. В последствии такие повреждения и вовсе приводят к тому, что уголки необходимо переклеивать.
Большим плюсом пластиковых уголков является то, что их можно подобрать под цвет ваших стен. Если раньше производитель делал исключительно белые уголки, то сейчас цветовая палитра значительно расширилась.
Какие есть нюансы при монтаже уголков
Стоит понимать, что кривые стены и углы, самый главный враг качественного ремонта. Если вы решили защитить ваши углы, то желательно сделать так, чтобы они равнялись 90 градусам. В противном случае, необходимо дополнительно закрепить уголки, используя мелкие гвозди.
Когда стены ровные, то любой уголок приклеить будет намного проще, чем в том случае, когда разные концы уголка по-разному стыкуются со стенами.
Первым делом необходимо отмерить и отрезать нужный кусок уголка.
Далее на внутреннюю часто уголка накладывается раствор и уголок прижимается (клеится) к поверхности.
При помощи пузырькового уровня, ровняем вертикаль уголка, чтобы проем получился строго вертикальным.
Дожидаемся полного затвердевания раствора.
Шпаклюем стены и за одно прячем уголок.
Порядок монтажа пластиковых уголков
Первым делом необходимо отмерить и отрезать нужный кусок уголка.
Далее грунтуем поверхность к которой будет приклеиваться уголок, для организации хорошей адгезии.
Следующим этапом, после того, как грунтовка высохнет, наносим клей или жидкие гвозди на внутреннюю часть уголка.
Прижимаем уголок к поверхности и разглаживаем по всей длине.
Остатки клея, выступающие из-под уголка, аккуратно удаляем тряпкой.
Уголки для дверных и оконных откосов
Часто при монтаже пластиковых или деревянных откосов, будь то дверные или оконные, появляется надобность в использовании уголков. Для этих целей отлично подойдут пластиковые уголки.
Они монтируются как по вертикали, так и по горизонтали. Их углы подрезаются таким образом, чтобы после монтажа, все смотрелось как единое целое.
Если при подрезке вы немного ошиблись, то можно воспользоваться белым силиконом, которым заполняются все пустоты.
Некоторые нюансы монтажа уголков
Стоит помнить, что в продаже как правило имеются уголки длиной три метра.
В том случае если вы монтируете металлический уголок, то вы можете состыковать два и более уголка, что никак не повлияет на качество работ.
В случае с монтажом пластикового уголка, желательно использовать один цельный кусок, потому что стыковка будет бросаться в глаза.
Внутренние углы
Хотелось бы отдельным пунктом разобрать тему внутренних углов. Как таковой защиты внутренние углы комнат не требуют. Правда есть некоторые нюансы о которым мы расскажем ниже, на одном популярном примере.
Как правило, внутренние углы необходимо защищать там, есть возможность попадании грязи и всевозможного мелкого мусора. Самый простой пример – это кухонная мебель. Общая для нижних шкафчиков столешница, даже при плотном примыкании к стене, оставляет небольшой миллиметровый зазор, через которые в будущем будет попадать жир, грязь, крошки и прочее.
Для защиты таких углов, применяется специальный уголок, который монтируется на защелки, тем самым плотно прижимаясь к столешнице и к стенам.
Сам угол не особо страдает. Основную защиту вы обеспечиваете скорее вашим шкафчикам, ведь внутренний уголок воспрепятствует тому, чтобы грязь попадала в щели.
Подведем итоги
Если вы решили обезопасить свои дом от лишних дефектов, то стоит уделить особое внимание углам, которые больше всего подвержены механическим повреждениям.
Продумать все до мелочей при ремонте невозможно, однако о защите углов квартиры или дома желательно подумать до начала ремонтных работ, чтобы сделать все как положено.
Для защиты внешних углов, используются металлические и пластиковые уголки. Желательно применять металлические уголки, но в том случае если это невозможно, то пластиковые уголки отличный вариант для выхода из положения.
Вы также можете защитить внешние углы вашей квартиры в тех местах, где мебель плотно прилегает к стенам. Для этого используют внутренние уголки.
Удачи в ремонте и не забывайте в следующий раз продумывать все до мелочей!
Отделка углов в квартире, варианты оформления » Строительство и ремонт
Отделка углов в квартире, варианты оформления.
Отделка углов в квартире имеет различные варианты своего выполнения. Есть также два виды углов, которые поддаются отделке. Для этого на данный момент используется огромное количество современных материалов. Как оформляется облицовка углов, рассмотрим подробнее.
Варианты оформления углов в квартире.
Разновидности углов в помещении, которые поддаются отделке.
Способы отделки углов довольно разнообразны. Они основываются на том, какой именно оформляется угол и каким материалом оформлены стены (см. Варианты отделки стен.
Все углы в помещении могут быть.
Чаще всего декоративная отделка выполняется на внешних углах, так как они наиболее подвержены обтиранию. Это своего рода защита основного отделочного материала от деформации по краям отделки. Внутренние углы в отделке целого помещения и особого декорирования не требуют.
Совет. Оформлять внутренние углы в комнате нужно только в том случае, если этого требует дизайн помещения от.
Например, полностью две стены подвергаются обработке декоративной штукатуркой, а угол внутренний оформляется декоративным камнем или керамической плиткой. На фото показаны примеры оформления внутренних углов согласно дизайну интерьера.
Как можно оформить наружные углы в помещении.
Дизайнерское оформление наружных углов.
Как отделать углы в квартире? Все очень просто для этого на сегодняшний день есть большое количество современных материалов. Можно использовать для этого готовые приспособления или сделать облицовку поверхности угла самостоятельно.
Готовые приспособления представлены в виде.
Пластиковых профилей с прямым радиусом угла.
Пластиковыми уголками.
Пенополистирольными или деревянными уголками.
Все они довольно просто монтируются и способны украсить любую отделку.
Пластиковые профиля и уголки для отделки наружных углов.
Пластиковые профили для отделки углов стен могут быть использованы как на наружных, так и на внутренних этих конструкциях. Они универсальные, так как монтируются на поверхность любого отделочного материала.
Совет. Для облицовки внутренних углов профили и уголки стоит применить только в том случае, если с применением штукатурки или другого средства не получается сделать угол идеально ровным.
Они влагостойкие и не способны реагировать деформацией на температурные изменения. Они очень практичны и надежны. Грязь и пыль не впитываются их поверхностью, за счет чего и происходит быстрое и легкое очищение.
Размеры и внешнее оформление таких приспособлений довольно разнообразное. Есть следующие поверхности уголков и профилей.
Гладкая или шероховатая.
Глянцевая или матовая.
Цветовая гамма материала также довольно большая и не составит особого труда подобрать необходимый оттенок для оформления поверхности углов.
Длина профиля или уголка составляет не менее 250 см. Ширина начинается от 1 см и заканчивается 10 см.
Они не горят, а могут только плавиться под воздействием температуры не менее 150 градусов. Используются свободно во влажных помещениях и где есть температурные перепады.
Считаются экологически чистыми, так как в процессе производства профилей и уголков не используются различные вредные химические вещества.
Пенополистирольные уголки.
Оформление помещения при помощи пенополистирольных углов.
Очень часто отделка углов стен в квартире выполняется пенополистирольными уголками. Они довольно практичные и долговечные. Поверхность материала представлена различными рельефами. Они очень легкие и не будут создавать дополнительную нагрузку на все отделку.
Материал не впитывает влагу и грязь.
Не горит и может использоваться в любом помещении с любым температурным режимом, так как им не страшны колебания температур.
Изготавливаются из пенополистирола, путем прессования под воздействием высоких температур. У них большой ассортимент оттенков.
Основным преимуществом пенополистирольных уголков будет то, что они могут окрашиваться.
Совет. При большой проходимости помещения или при очень небольшой его квадратуре такие уголки не рекомендуется использовать в отделке, так как они не устойчивы к истиранию и деформации. При неаккуратном повороте структура уголка довольно быстро и просто ломается, тем самым портится внешний вид угла.
Отделка углов в квартире уголками их пенополистирола выполняется просто и используются для этого жидкие гвозди.
Деревянные уголки для отделки.
Дизайнерское оформление угла при помощи деревянного плинтуса.
Способ оформления углов при помощи деревянных конструкций довольно распространен в деревянной отделке помещения. Есть как внутренние уголки из древесины, так и внешние. Они обладают очень привлекательным внешним видом. На их поверхности может присутствовать резьба или другое оформление.
Совет. Так как такие элементы продаются в готовом виде и поверхность их не покрыта лаком, то обязательно нужно будет перед монтажом покрасить ее. Такие действия также выполняются и после монтажа элемента, но только в случае незавершенности основной отделки помещения.
Цена на них довольно высокая. Все это обусловлено экологичностью материала. Они очень прочные и надежные. Цветовая гамма ограничена только оттенками натуральной древесины.
Примечание. Чтобы затемнить оттенок материала используются специальные средства, которые не только изменяют цвет материала, но и придают ему особую прочность и влагостойкость.
Не рекомендуется использовать деревянные уголки в помещениях, где есть повышенная влажность воздуха и резкие температурные перепады. Структура дерева устроена таким образом, что способна впитывать влагу и при этом деформироваться (рассыхаться и ссыхаться.
Как монтировать пластиковые, пенополистирольные и деревянные декоративные уголки.
Инструкция по установке и оформлению углов.
Все работы легко выполняются своими руками, и для этого понадобится осуществить подготовительные работы на поверхности угла. В них входит выравнивание углов еще до выполнения основной отделки помещения.
Выполняется это двумя способами.
Использование гипсокартона.
Применение штукатурки.
Чтобы использовать штукатурку на углах есть инструкция. В этом случае применяются не только основные виды штукатурки, но еще и металлические уголки, которые предварительно монтируются на поверхность угла и помогают сделать угол ровным. Процесс довольно длительный и трудоемкий.
Использование гипсокартона для выравнивания любой поверхности характеризуется скоростью выполнения работ. Материал применяется как для внешних, так и для внутренних углов.
Как выровнять углы с помощью гипсокартона.
Отделка внешних углов гипсокартоном пользуется на данный момент особой популярностью.
Есть два способа монтажа такого материала на поверхности.
Совет. Отделка внешних углов из гипсокартона должна выполняться аналогичным способом, что и выравнивание стен в помещении. То есть, если используется каркасный метод, то и угол должен быть тоже с применением каркаса. Это позволит сделать поверхность по периметру комнаты в одной плоскости.
Если остановить свой выбор на каркасном способе крепления материала, то изначально при помощи специальных металлических профилей изготавливается обрешетка. Она крепится дюбелями, чтобы обеспечить надежное крепление.
К каркасу листы монтируются саморезами. Стыки материала шпаклюются небольшим слоем и обрабатываются после полного высыхания наждачной бумагой. Теперь на гипсокартонной поверхности можно выполнять чистовую отделку.
Совет. Для таких работ лучше прогрунтовать листы гипсокартона для более прочной связки отделки с поверхностью.
Отделка гипсокартоном внешних углов без применения каркаса считается более простой и практичной. Для монтажа листов материала используется специальный клей. Он наносится на тыльную сторону ГЛК, и материал плотно прижимается.
Совет. Перед такими работами поверхность угла должна быть подготовленной: очищенной и прогрунтованной.
Стыки листов или открытые срезы также должны быть зашпаклеваны. Поверхность такого угла тоже грунтуется.
Гипсокартон имеет один недостаток его поверхность не имеет привлекательного вида и используется он только для черновой отделки.
Совет. Обязательно нужно гипсокартонную поверхность облицевать другим отделочным материалом.
Способы отделки гипсокартонных углов.
Как правильно оформить гипсокартонный угол.
Варианты отделки углов из гиспокартона довольно разнообразны. Тут можно использовать различные современные отделочные материалы.
Керамическая плитка.
Пластиковые панели.
Натуральный или декоративный камень и другие материалы.
Отделка углов керамической плиткой выполняется при помощи.
Плиткореза, который очень быстро разрезает материал.
Строительного уровня, который обеспечивает ровный монтаж каждого отделочного элемента.
Специального клея или раствора бетона.
Керамических уголков, которые служат основанием для монтажа плитки на углах.
Декоративной замазкой маскируются швы кладки керамической плитки. Можно поверх такой отделки в случае неровной кладки плиток использовать декоративные уголки. Они крепятся к поверхности керамической плитки при помощи герметика или специального клея. Чаще всего используются пенопластовые или пенополистирольные уголки.
Отделка углов из панелей ПВХ (пластиковых) тоже довольно простая. Только тут можно использовать жидкие гвозди, которые на поверхности способны прочно закрепить любой материал.
Единственное, что нужно учесть, отделка углов панелями ПВХ требует дополнительного декорирования, так как срезы пластика будут видны на поверхности угла. Используют для такой маскировки пластиковые уголки небольшого размера. Они приклеиваются к ПВХ панелям при помощи специального клея или жидких гвоздей. Смотрите видео, как можно оформить углы при помощи декоративного камня.
Добавить комментарий.
Похожие статьи.
Как правильно выбрать материалы для отделки помещений? Естественно, для каждой комнаты нужен материал со специальными требованиями. Существует уникальный, доступный, прочный и экологически чистый отделочный материал, который отвечает данным требованиям, это отделка фанерой стен. Получают ее из склеенных слоев шпона (трех и более.
Существует множество интересных материалов для оформления интерьера, которые создают особый шик. Одна из них, это клинкер для внутренней отделки, который позволяет оформить спальню в стиле лофт, а гостиной придать сходство со старинным замком.
При выборе обойного полотна, необходимо учитывать связь всех комнат, которые имеются в квартире. Необходимо создать гармонию между комнатами, между их интерьером, а дополнением для них будут предметы мебели или предметы интерьера.
Ремонт в квартире подразумевает качественное и оригинальное оформление всех существующих поверхностей в помещении. Для этого применяются современные материалы для отделки стен в квартире.
Установка приборов учета в квартирах и домах вызвана желанием людей платить только за потребленные услуги. И если электрические счетчики в обиходе уже давно, на воду и газовые тоже уже стали привычными, то приборы для измерения поступающего в дом тепла пока еще вызывают много вопросов. Самый распространенный из них касается возможности экономии с помощью такого дорогостоящего оборудования. Есть ли смысл устанавливать данное устройство? Попробуем разобраться в этом.
Для создания уюта и гармоничной теплой обстановки дома дизайнеры и архитекторы часто предлагают применять натуральные материалы для внутреннего убранства квартир. Отделка стен деревом в интерьере является простым, надежным, теплым и красивым вариантом для квартир и домов.
Стеновые панели ПВХ для внутренней отделки стали популярными уже давно. Материал отличается свой привлекательностью и легкостью установки.
Работа с гипсокартоном очень проста, и выполнить ее можно самостоятельно. При этом результат превосходит все ожидания и недаром еще 10 лет назад ремонт, в котором предполагалась выполненная гипсокартоном отделка стен, называлась евростилем.
Отделка стен МДФ панелями стала очень популярной в последнее время. Благодаря такому современному материалу создаются уникальные интерьеры помещений с оригинальной отделкой.
Отделка углов в квартире
Когда делаете ремонт своими руками, если Вы не профессионал в этом деле, возникает множество вопросов, которые требуют немедленного и правильного решения. Это касается и отделки углов в квартире. Углы бывают внешними и внутренними, прямоугольными и не очень. И вот возникла проблема, как же привести их в порядок, то есть по-возможности выправить и декорировать. Внутренние углы часто не очень заметны своей кривизной, потому что скрыты под обоями или под декоративной штукатуркой и заставлены мебелью. Другое дело-углы внешние. Они, обычно, всегда на виду. Но попробуем разобраться и найти пути решения этой задачи: во время ремонта исправить кривизну углов, допущенную при строительстве и как-нибудь преобразить углы.
Итак, внутренние углы стен можно выровнять несколькими способами и вот два самых распространённых:
путём штукатурки угла и прилегающей стены
коррекция угла при помощи гипсокартона
Штукатурка любых поверхностей, как известно, процесс довольно трудоёмкий, грязный и продолжительный. Если Вы решитесь идти именно этим путём, заранее просчитайте все плюсы и минусы. Нужно посмотреть, намного ли угол далёк от совершенства (90 градусов). Если погрешность слишком большая, то предстоит большая работа, потому что вместе с углом придётся штукатурить большую часть стены. А больше 2-х см штукатурку накладывать нельзя, иначе толстый слой потрескается. И вам придётся несколько раз делать эту работу, накладывая слой за слоем. Нужно прикинуть, так уж и нужен Вам этот идеальный угол, а может быть, можно оставить всё как есть, ограничившись его декоративной отделкой. Если же всё-таки решите штукатурить, используйте металлический уголок, который называется контрашульц. Угол предварительно грунтуют и на шпаклёвку приклеивают контрашульц, слегка вдавливая его в ещё мягкую шпаклёвочную смесь. Этот уголок обеспечит желаемый прямой угол. Контрашульц снабжён с обеих сторон по краям армированной сеткой,которая пойдёт под штукатурку и тем самым сделает угол крепким и ровным.
При помощи гипсокартона можно выровнять разнообразные неровности на любых поверхностях. Если кривизна угла небольшая (до 2-х сантиметров), тогда используется бескаркасный способ монтажа листов гипсокартона. Если же больше 2-х см, тогда сооружается каркас из деревянных брусков или металлических профилей и к ним прикрепляется гипсокартон. Плюс этого способа выравнивания углов и стен в том, что при помощи листов гипсокартона можно добиться практически идеально ровных стен и прямых углов в комнате.
Но есть и большой минус-комната становится меньше.
Какой способ выбрать, решайте сами. Делать или нет выравнивание углов и стен-этот вопрос тоже каждый для себя решает сам. А если Вы считаете, что декорирования неровных углов будет достаточно, прочитайте статью дальше.
Если в доме есть дети или домашние животные, то внешние углы особенно уязвимы. Обои будут отдираться, декоративная штукатурка на углах отвалится. Неприятная картинка. Но можно ли как-нибудь этот процесс исключить? Конечно! Ведь сейчас продаётся множество декоративных строительных материалов, позволяющих это сделать.
Я выбрала для себя пластиковые уголки для защиты от повреждений внешних углов в своём коридоре. Это внешний угол, оклеенный обоями. Мы недавно делали ремонт и обои ещё свежие.
Но если близко посмотреть, то угол выглядит вот так: некрасивый стык между разными обоями.
Я измерила высоту угла от пола до потолка и купила в строительном магазине пластиковый уголок. Отрезала обычными ножницами нужный размер и внутри смазала его жидкими гвоздями.
И, наконец, приклеила к углу. Согласитесь, так куда лучше. Можно, конечно, было подобрать и другого цвета уголок, но мне захотелось контраста.
Вот так это смотрится вблизи. Угол в нашем коридоре стал выглядеть аккуратнее и скрылись мелкие неровности.
Как Вы уже поняли, внешний угол можно выровнять и защитить от повреждений при помощи пластиковых уголков. Сейчас мы говорим про те уголки, которые клеятся прямо поверх обоев. В строительных магазинах они представлены разных цветов. Длина уголков обычно 3 метра, а вот ширина разная: от самых узких до широких. Выбирать нужно по ширине в зависимости от того, насколько сильно искривлён угол.
Чем больше изъян, тем шире понадобится уголок. Посмотрите на фото ниже, в магазинах Вы сможете найти прямоугольные и даже полукруглые уголки. Прежде чем покупать, подумайте, какой уголок подойдёт лучше в Вашем случае.
Но есть и такие уголки, которые наклеиваются на внешние или внутренние углы ещё до того, как на стены будут наклеены обои. Эти уголки приклеиваются во внутренний или на внешний угол, шпаклюются и благодаря этому угол становится намного ровнее. Сверху наклеиваются обои, наносится декоративная штукатурка или другая чистовая отделка.
Как уже было сказано раньше, пластиковым уголком можно закрыть как внешний, так и внутренний угол и даже стык между обоями. Но тогда это будет не уголок, а пластиковая полоска. Некоторые декоративные пластиковые уголки снабжены липкой лентой, сняв защитный слой с которой, можно без использования клея наклеить пластик на стену.
Пластиковые уголки неплохо выглядят на стенах с обоями. А вот с кафельной плиткой пластик не очень вяжется. Но если Вы не против сочетания пластика и кафеля, можете использовать их вместе.
Есть пластиковые уголки, которые оформлены под металл, вот такие уголки могут подойти почти к любой плитке.
Для отделки внешних и внутренних углов стен с керамической плиткой можно использовать и керамические уголки.
Если внешний (или внутренний) угол уж совсем далёк от совершенства, можно спрятать его изъяны под декоративным камнем.
В строительных магазинах Вы найдёте тот оттенок и форму искусственного камня, который Вам понравится.
А если Вы счастливый обладатель деревянного дома, то тут и так понятно, что все углы и неровности должны быть закрыты деревянными уголками и рейками. Хотя дерево можно применять для отделки и в обычных городских квартирах.
Хочется, чтобы все находили разные способы сделать свой дом аккуратным и красивым. И не всегда для этого нужно много денег. Счастья и радости всем!
как защитить и чем отделать
Ремонт в квартире своими руками хоть раз в жизни делал, наверное, каждый человек. Непрофессионалам иногда приходится сложно справляться с некоторыми задачами.
Если выровнять поверхности пола и потолка можно без особых проблем, то отделка углов стен является задачей не из легких и потребует некоторых знаний и умений. Защита углов стен обязательно необходима при наличии маленьких детей и животных в квартире.
Ведь штукатурные смеси не отличаются прочностью, и стоит только задеть угол как штукатурка может посыпаться, особенно на внешних углах.
Различные виды защиты углов
Если углы сильно перекошены, то придется потратить немало усилий и материала для их выравнивания
Внутренние углы более или менее защищены обоями, которые позволяют скрыть неровности. А вот внешние углы всегда на виду и скрыть повреждения здесь нелегко. Для этого необходимо использование специального декоративного покрытия.
Для укрепления внутренних углов стен зачастую применяют штукатурку самого угла и прилегающей к нему стены, а также используют гипсокартон для коррекции и отделки углов.
Защитить углы в квартире можно разными способами и материалами. При применении штукатурки стоит учитывать, что этот способ довольно трудоемкий и продолжительный по времени. Если углы стен слишком не ровные, то потребуется наложение большого количества штукатурки не только на угол, но и на стены.
Специальный металлический уголок поможет сформировать ровный угол
Как известно, слой штукатурки не должен превышать 2-х см иначе возникнут трещины. Чтобы закрыть внутренний угол, необходимо использовать металлический уголок-контрашульц.
Предварительно обрабатывают угол стены грунтовкой, затем покрывают контрашульц слоем шпаклевки и, придавливая, приклеивают.
Этот металлический уголок имеет по краям армированную сетку, которая заходит впоследствии под штукатурку и делает угол ровным.
Использование гипсокартона и металлического углового профиля
Очень часто отделать углы и стены помогает гипсокартон. При небольшой кривизне самого угла применяют бескаркасный способ крепления гипсокартона, но если кривизна больше 2-х см стоит использовать каркас из металлического профиля или деревянных брусков. Такой способ позволяет добиться почти идеально ровных стен и потолков, но при этом существенно снижаются размеры самой комнаты.
Отделывать внешние углы стен в квартире можно с помощью металлического углового профиля. Такой способ защиты углов стен является самым оптимальным и позволяет защитить уголок от любых механических повреждений.
После окончания всех ремонтных работ этот угол становится полностью незаметным.
Стандартная длина металлического уголка 3 м, при необходимости его легко можно обрезать ножницами по металлу.
Если уголок прямой и ровный, то прикрепить профиль можно при помощи маленьких гвоздиков, но, если имеются некоторые неровности, лучше всего применять алебастр или гипс для установки профиля.
Защищающие металлические уголки позволяют добиться идеально ровных углов в квартире. Справиться с их установкой сможет даже не профессионал.
Использование пластмассовых ПВХ уголков
ПВХ-фурнитуру приклеивают сверху на финишную отделку
На сегодняшний день одним из самых популярных способов для оформления наружных углов является использование пластмассовых ПВХ уголков. Такие уголки для стен имеют широкое применение и подходят не только для декорирования наружных углов, но и для оформления оконных и дверных откосов, стыков панелей и арок.
Выпускаются в разнообразных цветах, бывают даже прозрачные, имеют ширину от 10 до 100 мм. Длина ПВХ уголков колеблется от 1,5 до 3,0 м. Приклеиваются они уже на готовые, предварительно задекорированные стены, зачастую ими завершают отделочные работы.
Преимущества ПВХ уголков:
доступная цена;
легкость в использовании даже для новичков в ремонте;
большое разнообразие оттенков;
визуально выравнивают даже сильно кривые углы;
долгосрочность в эксплуатации;
достаточно просты в уходе.
Декор угла таким способом помогает избежать разрушения и механических повреждений. Перед оклейкой ПВХ уголков необходимо установить степень повреждения угла стены, чтобы правильно подобрать ширину пластикового уголка. Затем нужно очистить стену от обоев при помощи ножа для гипсокартона.
Клеить эти уголки можно разными способами:
при помощи монтажного клея для пластиковых изделий;
применяя раствор из сухой шпаклевочной смеси;
клей изначально может быть нанесен на ПВХ уголок.
Нанесите клеящий состав согласно инструкции на поверхность угла и прижмите ПВХ уголок к стене, уберите излишки клея и подождите до полного высыхания. Для лучшего результата рекомендуется зафиксировать пластиковые уголки при помощи малярного скотча.
Использование уголков из дерева и пенополистирола
Деревянные уголки не очень пластичны
Декор углов стен в квартире также можно сделать, применяя уголки из дерева. Преимущества данной отделки заключаются в том, что дерево – экологически чистый материал и имеет привлекательный внешний вид.
Его пластичность позволяет нанести резьбу на поверхность деревянного уголка, что придаст помещению неповторимый дизайн. Используя такое декорирование помещения, стоит учесть необходимость избегать резкого перепада температур, иначе деревянные уголки деформируются. Клеить данный вид уголков нельзя в помещениях с высокой влажностью. О том, как отделать углы шпатлевкой, смотрите в этом видео:
Наверное, самым доступным по цене способом отделки углов стен квартиры является пенополистирольный уголок. Такие уголки легко монтируются и могут неоднократно краситься. За ними просто ухаживать, так как они не впитывают грязь.
Используются такие изделия в помещениях с разным температурным режимом и высоким содержанием влаги.
Каменные углы и их преимущества
Для отделки углов используют синтетический камень
Одним из самых популярных способов декорирования и укрепления углов стен в последнее время стал камень.
Отделанных искусственным камнем помещений становится все больше и больше.
При таком способе оформления отпадает необходимость в выравнивании углов, стен в квартире, особенно уместно применение декоративного камня при сильно неровных наружных углах.
Необходимо учесть, что искусственный камень намного легче и доступнее природного аналога и проще в обслуживании и уходе.
Поклеить декоративный камень можно самостоятельно, для этого предварительно следует подготовить стены, очистив их от пыли и грязи. Затем разводят специальный плиточный клей согласно инструкции. Наносят его тонким слоем при помощи шпателя на камень и толстым слоем небольшими лепешками на стену. Камень прикладывают к стене и прижимают, излишки раствора удаляют. О том, как отделать камнем углы, смотрите в этом видео:
После того, как наклеили три ряда следует остановиться и дать раствору высохнуть, затем можно положить еще три ряда декоративного камня. И так постепенно закончить всю поверхность. Благодаря огромному выбору расцветок и фактур, декоративный камень можно подобрать под любой интерьер.
Комбинируйте разные способы отделки углов
Следуя перечисленным видам отделки углов в квартире можно сделать определенные выводы. Самим дорогим видом отделки является искусственный камень, а самым трудоемким способом отделки считается выравнивание углов гипсокартоном. Различные виды отделки углов спокойно можно сочетать между собой и применять при ремонте одновременно. Внешние углы при такой защите будут установлены «в щите» и иметь эстетичный вид долгие годы.
декоративные уголки из камня для стен, отделка углов в квартире накладками, интерьерный угол в прихожей и других комнатах
При создании целостного и стильного интерьера дизайнеры используют разные способы. Одним из приемов считаются декоративные уголки. Они успешно выполняют как практическое, так и декоративное предназначение. Дополнительные накладки изготавливаются из природного и искусственного сырья. Дизайнеры делают выбор, учитывая характеристику интерьера, пожелания заказчика, финансовые возможности и другие особенности.
Особенности оформления
Декор углов позволяет придать интерьеру законченный вид. Оформление также используют, когда нужно исправить различные дефекты интерьера, такие как неровные стены и прочие изъяны. Из-за того, что углы чаще всего задевают, им необходима дополнительная защита и укрепление. Декорирование стыков выполняет следующие функции и имеет ряд особенностей.
Оформление придает отделке комнаты оригинальный и выразительный внешний вид.
Дополнительные накладки защищают уязвимое место от механического воздействия.
В качестве декоративной отделки используются различные материалы – искусственные и натуральные. Каждый из них обладает индивидуальными характеристиками. Также накладки отличаются по цвету, текстуре и размерам.
Дизайнеры используют декорирование углов в следующих случаях:
если в районе стыка образовался дефект, его нужно перекрыть, декор помогает скрыть сколы, изгибы, пузыри и выступы;
чтобы предотвратить разрушение отделки стен;
для более эстетичного внешнего вида;
чтобы придать оформлению законченный вид;
Если углы находятся рядом с проходящей зоной, их часто задевают. Без дополнительного покрытия они быстро придут в негодность. На ремонт придется потратить крупную сумму, а также время.
Разнообразие декоративных уголков
Учитывая популярность данного интерьерного решения, производители предлагают покупателям богатый выбор накладок. Варианты из разных материалов подходят для большого разнообразия дизайнов. Декоративные уголки считаются универсальными элементами для отделки. Как для внутренней, так и для внешней. Их можно клеить на обои, плитку или любую другую поверхность.
Сейчас их используют для оформления кухонь, спален, гостиных, залов, рабочих кабинетов и даже ванных комнат. При выборе нужно учитывать не только внешний вид, но и материал уголков. Некоторые виды можно использовать не только для оформления вертикальных поверхностей, но и для предметов мебели, печей, каминов, арок, труб и других коммуникаций.
Арочные
Арочные накладки монтируют сразу на подготовленную поверхность. Также разрешено использовать их под штукатурку. Элементы рассчитаны для внутренней отделки. Их применение позволяет получить ровный и аккуратный декор. Для перегородок полукруглой формы изготавливаются более гибкие уголки. За счет повышенной эластичности их можно максимально плотно прижать к поверхности и зафиксировать.
Если необходимо подобрать накладку квадратной или прямоугольной формы, можно подобрать один их пластиковых вариантов. Эти экономные и широко используемые варианты замечательно подойдут для различных стилей.
Для керамической плитки
Керамический отделочный вариант часто выбирают для оформления кухонь и ванных комнат. Межплиточные швы в районе углов необходимо заполнять герметиком. Защитный состав необходим, чтобы уберечь стену от влаги, пыли, жира и других загрязнений. Современные герметики имеют в составе специальные компоненты, препятствующие размножение грибка и бактерий.
Накладка декоративных углов поможет сохранить целостность отделочного материала надолго, а также упростить обязательную чистку кафеля. Использование дополнительных элементов позволяет скрыть неровные плиточные срезы и другие изъяны. Чтобы придать декору более выразительный внешний вид, выбирают накладки, которые контрастируют с цветом плитки.
Производители предлагают следующие варианты интерьерных углов.
Для оформления стыков внутри помещения используются внутренние варианты. Их можно использовать между горизонтальными и вертикальными поверхностями. Как правило, они имеют вогнутую или выпуклую форму.
Чтобы задекорировать выступы, следует сделать выбор в пользу наружных накладок.
Пластиковые элементы для кафеля не используются. Дело в том, что популярный синтетический материал не может похвастаться практичностью и долговечностью. При выборе накладок желательно подобрать варианты с одинаковым износом. Если уголок будет быстро приходить в негодность, придется постоянно «тревожить» плитку, что негативно скажется на ее целостности и внешнем виде.
Для керамического отделочного материала используют плитку или металлические накладки. Широкое распространение получили «ленточные» уголки.
Для их производства используется гибкий пластик, который продается в формате бобин. Простой и практичный вариант для быстрого ремонта.
Для наружных и внутренних углов
Отдельной классификации заслуживают внутренние и наружные (внешние) накладки. Первый вариант замечательно подходит для вогнутых углов. Второй обрел широкое распространение при декорировании выступающих стыков. Иногда уголки выполняют исключительно декоративную функцию. Для их изготовления используют различные строительные материалы.
Деревянные
Деревянные накладки обладают оригинальным внешним видом. Для их производства часто используют следующее сырье: бамбук, пробка, шпон, МДФ пластины. Такие уголки могут похвастаться небольшим весом. Изделия из МДФ отличаются повышенной гибкостью. Чтобы спрессованные опилки имели привлекательный внешний вил, на них наносят специальных декоративный слой. Рисунок может имитировать древесину разных пород или другой материал.
Уголки из шпона делаются из небольших древесных срезов. Такие варианты имеют более привлекательный внешний вид и чаще других используются для дорогостоящих декоров.
Накладки из массива после приклеивания немного выступают вперед. Натуральный рисунок природного материала не останется без внимания.
Элементы из дерева нежелательно использовать на кухне или ванных. Под воздействием влаги и высокой температуры они теряют форму и начинают отклеиваться от стены. В некоторых случаях углы желательно покрыть слоем прозрачного лака. Несмотря на высокие эстетические качества, углы не могут похвастаться высокой надежностью и износостойкостью. Из-за сильного удара может появиться трещина, накладку придется менять.
Текстурированные
Следующий вариант, который мы рассмотрим, отличается оригинальным внешним видом. Текстурированные элементы представлены в большом разнообразии рисунков и цветов. Большинство моделей изготовлены из пластика. Синтетическому материалу можно придать любой внешний вид: имитация камня, древесины, кирпича, мрамора и прочих вариантов.
Богатое разнообразие цветов и оттенков позволяет подобрать вариант, идеально подходящий под конкретный интерьер.
Одни дизайнеры делают выбор в пользу контрастных накладок, другие предпочитают использовать гармоничные оттенки.
Для потолков и плинтусов
Напольные плинтуса, а также варианты для потолочного использования могут иметь непривлекательный внешний вид. Они способны нарушить общую эстетику интерьера. Чтобы перекрыть их и сделать декор аккуратнее и пригляднее, используются накладные уголки. Модели для потолка и плинтуса будут отличаться от изделий для стен. Они выглядят как компактные накладки. Такие варианты рассчитаны для перекрытия небольших областей.
Если нужно подобрать уголок для классического плинтуса с лепниной, выбирают специальные варианты с вензелями. Уголки должны повторять изгибы прямых поверхностей. Стоит отметить, что такие элементы для потолка не являются обязательными. А вот с полами дела обстоят иначе. В этом части комнаты плинтусы постоянно контактируют с ногами, из-за чего быстро стираются. Уголки помогут сохранить их целыми максимально длительное время.
Чтобы дизайнерская композиция смотрелась стильно, элементы декора для потолка и пола должны перекликаться. Это касается и уголков. При выборе накладок нужно обязательно учитывать их форму, цвет и текстуру.
Из натурального и искусственного камня
Аксессуары и декор из натурального сырья всегда были в почете, как у профессиональных дизайнеров, так и у обычных покупателей. Изделия из природного камня часто используются для оформления фасадов зданий. За счет высокой прочности и износостойкости они отлично справятся с защитной функцией. На сегодняшний день каменная или кирпичная кладка нашла свое применение не только в экстерьере, но и интерьере. При использовании таких накладок помните, что они обязательно будут выступать над поверхностью стен.
Если вы хотите максимально сохранить свободное пространство и не желаете нагромождать комнату, сделайте выбор в пользу плоских камней.
Они имеют аккуратный внешний вид и весят немного, по сравнению с другими объемными накладками.
Для монтажа каменных уголков используется раствор цемента. Некоторые дизайнеры сочетают камень с деревянными элементами, рельефной штукатуркой или гипсокартоном. В результате получается стильное оформление.
Искусственная замена природному материалу также стала популярной. Такие накладки доступнее по цене, а качественный продукт практически не уступает по практичности. Имитацию делают из пластика. Синтетическое сырье копирует не только цвет камня, но также его текстуру. Изделия из ПВХ могут похвастаться повышенной гибкостью. Чтобы декоративная накладка максимально повторяла внешний вид изделия из природного камня, их специально делают неаккуратными и выходящими «за границы». Такой прием позволяет создать иллюзию натуральности.
Металлические углы
Варианты из прочного металла также используются. Чаще всего их выбирают при оформлении современных интерьеров, однако, в классическом направлении они тоже успешно применяются. Такие накладки привлекают внимание аккуратностью, минималистичным внешним видом и отменной износостойкостью. Большинство производителей используют нержавеющую сталь. Алюминий также используется из-за доступной стоимости и легкости.
Интерьерный металлический уголок принято монтировать в жилых комнатах (зал, спальня, гостиная). Для ванной комнаты и кухни такие уголки не подходят, так как металл подвергается коррозии.
Исключения составляют изделия, покрытые специальным защитным составом.
Чем еще можно задекорировать?
В квартире или частном доме настенные углы активно используются в любой комнате или локации. Чаще всего, углы защищают накладками в прихожей, так как эта территория с самой высокой проходимостью. Также эта часть дома создает общее впечатление о доме. Если углы ободрал кот, погрыз пес или они истрепались из-за большого количества гостей, декоративные накладки помогут вернуть помещению аккуратный внешний вид.
Кроме использования готовых углов из различных материалов, можно задекорировать места стыков следующими способами.
В качестве дополнительной защиты можно использовать мелкую мозаику. Работать с ней удобно и легко, даже не имея опыта обращения с таким отделочным материалом. Маленькие кубики можно выложить в любую форму, создавая ритмичный узор или рисунок.
Еще один вариант – плотные обои. Современные торговые марки предлагают большое разнообразие полотен. Чтобы придать интерьеру эстетичный внешний вид, сделайте выбор в пользу обоев, которые имитируют природные текстуры (камень, дерево, мрамор и прочие варианты).
Фактурная шпаклевка – стильный вариант украсить стены. Опытные мастера при помощи этого материала создают декор с выразительной текстурой. Шпаклевка идеально подойдет для классического направления.
Можно изготовить уголок самостоятельно. В качестве основы можно использовать листы пластика, древесину и другие варианты. Они могут быть аккуратными накладками, которые не будут бросаться в глаза, или объемными элементами неправильной формы.
Примеры в интерьере
Аккуратный металлический уголок. Хромированные элементы идеально вписываются в современный стиль хай-тек.
Наглядная демонстрация уголков для арки. В результате получился аккуратный классический декор.
На этой фотографии показана отделка откосов уголками из пластика. Цвет накладок подобран таким образом, чтобы декоративные элементы контрастировали с цветом стен, пола и потолка.
Белые уголки – универсальный вариант, который подходит для классического или современного декора. На снимке – оформление комфортного и аккуратного балкона.
Деревянные углы, которые идеально вписываются в общий декор. Оттенок накладок гармонично сочетается с отделкой и предметами мебели.
О том, как самостоятельно наклеить уголки, смотрите в следующем видео.
Декоративные уголки в квартире для защиты углов стен
Под отделку углов квартиры следует применять в случаях, когда в семье растут маленькие дети или держат животных. Поскольку отделочные штукатурные смеси не обладают большой прочностью, они разрушаются при воздействии света.
Особенно часто разрушаются за пределами углов. На заклеенных обоями углах часто появляются вмятины, на углах появляются пятна, выемки.
Для защиты углов требуются специальные приспособления и приемы, предохраняющие углы от поломки.
Сразу отметим, процесс отделки углов в квартире — этап сложный и ответственный. Ровную поверхность получить намного проще, чем совместить углы. Далее рассмотрим способы защиты углов стен в квартире и доме от повреждений
Когда нужно закончить углы?
Отделка углов в квартире подойдет, если вы устанавливаете в углах прямоугольную мебель. угловое выравнивание исключает перекосы, позволяет гармонично разместить прямоугольную мебель.
При больших дисбалансах не обязательно прибегать к выравниванию углов, так как полезная площадь пола уменьшается при выравнивании, но возможно бить по скале.
Какой материал лучше подходит для защиты углов
По всем углам комнаты делятся на внутренние и внешние. И если до внутренних углов добраться сложно, то внешние углы страдают чаще, и не только от неосторожного перемещения тяжелой бытовой техники или мебели. Углы царапают животных, а детям они часто мешают. чаще всего для отделки углов пластиковыми, металлическими, деревянными уголками, специальными стальными оцинкованными профилями, декоративным камнем. У пластиковых деталей обширная цветовая гамма. У них повышенная мягкость, разная степень шероховатости.
на вопрос: «Как украсить углы стен в квартире?», Лучший ответ ниже приведен в статье.
Учтите все материалы и аксессуары, которые используются для защиты углов стен. Под материалами подразумевается использование гипсокартона, а как использование металлических устройств, дерева, деталей из пенополистирола, поверх ПВХ.
Выравнивание углов — один из самых сложных этапов отделки интерьера, требует теоретических знаний, большого практического опыта.
Защита углов стен установкой специальных устройств. В углах из разных материалов чаще всего используются стены в качестве защиты уголков.
Самыми распространенными защитными уголками являются уголки из ПВХ.Пластиковые уголки следует устанавливать после всех отделочных работ.
Пластиковые уголки крепятся к стене с помощью монтажного клея изделий из пластика. Пластиковые уголки доступны длиной 2,5 м. Ширина углов разная, от узких до широких.
Чтобы выбрать правый угол ширины, следует измерить угол кривизны. При большой кривизне углов предпочтительнее выбирать большую ширину.
Узкие углы используются почти точно в углах.Новичкам мы рекомендуем выбирать среднюю ширину углов.
Самый распространенный — пластиковые уголки для защиты углов стен. Не думайте, что убого выглядит такая защита. В любом случае не хуже, чем протертые углы. Просто пластик бывает разный внешне — полированный, с металлическим эффектом, с сатинированной (матовой) поверхностью, с разнообразным рельефом. Понятно, что для того, чтобы найти что-то конкретное или особенное, приходится бегать по хозяйственным магазинам и рынкам. Но существует множество видов дизайна.Если углы для защиты углов стен подобраны правильно, они органично вписываются в дизайн, абсолютно не привлекая внимания. При этом они очень надежно защищают и украшают стыки.
Самый распространенный и недорогой способ — использование пластиковых деталей различных размеров и цветов. При выборе обратите внимание на правильный угол, от него зависит правильное формирование угла к стене.
Виды и размеры уголков ПВХ
1.Пластиковые уголки монтируются на заранее подготовленную поверхность. При необходимости приклейте или удалите ножом старые обои. 2. Нанести клей на внутреннюю поверхность уголка 10-20 мм. Клей наносится точечно. 3. Когда клей достигнет желаемой вязкости (следуйте инструкциям на клее), прикрепите его к пластиковому уголку, защищенному уголком, и закрепите верхнюю малярную ленту. 4. Вместо жидких ногтей можно использовать бесцветный силикон.
Эти варианты защиты углов стен подходят также при использовании деталей из металлического профиля.
Есть еще вариант, как оклеить уголки на стене обоями, покраска. Можно использовать двусторонний скотч. Сначала приклейте ее к углу, затем, сняв защитное покрытие, прижмите к углу. Есть уголки, к которым уже приклеена скотч. Некоторые виды поролона или пластика (обычно гибкие или универсальные).
Декоративные уголки
Если не удается подобрать приемлемый цвет, а углы в квартире необходимо защитить, обратите внимание на уголки из прозрачного пластика.Они бывают разных типов — жесткие, гибкие, с разной толщиной стенок.
Если вы хотите не только защитить углы, но и выполнить декоративное оформление углов в квартире, используйте древесные или пенополистирольные, полиуретановые уголки.
Уголки пенополистирола не впитывают влагу, к ним не прилипает грязь. Уголки из пенополистирола можно использовать в помещениях с любым температурным режимом.
Поверхность уголков из пенополистирола поддается окрашиванию.Углы профиля создаются прессованием и производятся в различных формах.
Отделка внешних углов квартиры с помощью пенополистирола уголков оправдана в тех помещениях, где проживают небольшие перекрестные арендаторы.
Декоративные уголки из пенополистирола позволяют не только защитить углы, но и выполнить декорирование углов.
Возможна установка на специальный клей и обычный акриловый герметик.
Уголки деревянные
Основными преимуществами деревянных деталей являются:
привлекательный внешний вид;
экологичность;
возможность создания нити или украшения.
Уголки из дерева — незаменимый материал для оформления углов в квартире. Не лучший вариант использовать деревянные уголки в помещениях с повышенной влажностью.
Различные варианты декоративных углов
Пробковые уголки для защиты углов
Резина. Обычно используется в больницах или детских садах.
Поролон. То же, что и резина, но мягче. Подходит для защиты от травм слишком активных детей.
Привлекательный и гибкий материал, нашедший свое применение в отделке углов ванной комнаты. Высокая водостойкость позволяет использовать изделие во влажной среде этого помещения. При этом сами уголки гибкие, что позволяет монтировать их даже на неровных поверхностях.
Мягкий силиконовый уголок защищает уголок
Камень как украшение
В последнее время стало модным использование камня в отделке интерьеров.Особенно органично смотрится декоративный камень при защите внешних углов.
Использование камня особенно актуально, когда внешние углы имеют большие отклонения от геометрической формы. Не нужно выравнивать стены и углы.
Обратите внимание! Лучше использовать декоративный камень. Он и светлее натурального. Гладкая поверхность облегчает уход.
Монтируется камень со специальным клеевым раствором или плиточног.
Шаг 1
К укладке декоративного камня поверхность должна быть подготовлена, от грязи, пыли, старого покрытия и загрунтована. Если поверхность очень сухая или вы выполняете работу при температуре + 30С и выше, ее всегда следует увлажнять. Это необходимо для лучшей адгезии клея. .
Step 2 Клей готовится в соответствии с прилагаемой инструкцией в количествах, которые вы можете использовать во время работы. адгезионные свойства сохраняются в течение 2 часов.
Шаг 3 Готовить клей лучше в пластиковой таре при помощи дрели с миксером-насадкой.После перемешивания клей выдерживают несколько минут и тщательно мешают.
расход клея. На 1 м² площади требуется не менее 6 кг раствора. Сколько плиточного клея, вам понадобится помощь, чтобы узнать онлайн-калькулятор.
Step 4 На тыльную сторону камня был нанесен раствор шпателем, края плитки покрыли раствором. На поверхность стены наносится несколько пастилок и прикладывается камень.
Step 5 Камень силой прижал к поверхности, проверил отвес и уровень правильности его установки.
Шаг 6 Уложив камень в три ряда, прекращаем работу. Клей за два часа полностью затвердеет. Это позволяет продолжить укладку следующих 3-х рядов.
Несоблюдение требований пункта 6 приведет к обрушению конструкции под собственным весом.
Гипсокартон с отделкой углов
Использование гипсокартона ГКЛ выравнивает любые, большинство углов изгибов. Монтаж гипсокартонного листа возможен двумя способами: бескаркасный, каркасный.
способ 1 Бескаркасный монтаж гипсокартона, применяемый как во внутренних, так и во внешних углах:
выполнил подготовку поверхности;
наносится на поверхность листа гипсокартона и маркируется;
, с другой стороны, угол наносится как лист и маркируется;
ножом вырезают заготовку и производят плоскую строжку стыковочных углов гипсокартона;
Гипсокартон
подготовил преформу, снова приложенную к углу и отрегулированную;
в листах нанесен пенопласт;
как нанесены на стенку преформы, так и запрессованы;
Убирают
листов, оставляя на стене следы пенопласта;
повторно нанесен на листы пенопласта;
Поролон
необходимо дать немного подсохнуть и прикрепить листы на место;
отрегулирует угол, используя деревянную рейку или строительный уровень.
Подробно на откосах окон.
Как закрепить уголки на стенах?
В идеале конечно сформировать угол еще на этапе ремонта при шпаклевке или оштукатуривании. Формирование угла на этапе черновой работы проводится в следующем порядке:
1. С помощью строительного уголка следует измерить угол прогиба. 2. Замесить раствор нужной консистенции из замазки сухой смеси. 3. Раствор нанесли на обычный шпатель, сгладили угол, придав ему прямоугольный вид. 4. После высыхания уголка прикрепите пластиковый перфорированный уголок и заделайте его шпаклевкой. 5. Когда слой полностью высохнет, произвести абразивную полировку поверхности сеткой.
способ 2 Каркасный способ рекомендуется в случаях большой кривизны поверхности. Этот метод более трудоемок, но позволяет значительно улучшить звуко- и теплоизоляцию:
необходимо для измерения углового отклонения;
установить каркас, используя стальные оцинкованные профили, закрепив их дюбелями, шурупами;
устанавливается на каркас из гипсокартона и крепится саморезами;
Полученная поверхность шпаклевана, отшлифована;
Уголок защищен перфорированной сеткой.
Если планируется монтаж каркаса из дерева, необходимо обработать куски древесины консервантом, защищающим дерево от плесени и паразитов.
Для получения дополнительной информации о типах и установке панелей ПВХ.
Заключение:
Предлагаемые способы отделки внешних углов позволяют совмещать не только в одной квартире, но и в одном помещении;
Уголки из гипсокартона
easy finish требуют дополнительных затрат;
Самый дорогой материал для защиты и украшения углов дизайна — искусственный камень;
Накладные уголки
по углам квартиры позволяют придать помещению не только законченный вид, но и уберечь углы от повреждений.
Материал
плюсы
Минусы
Пластик
Не боится влаги, легко фиксируется, при желании можно покрасить (или сразу купить понравившийся цвет).
Дешевый пластик легко деформируется и тускнеет под воздействием прямых солнечных лучей, а также существует риск растрескивания из-за серьезного механического воздействия.
Уголки силиконовые
Прочный, не боится механических воздействий, гнется, поэтому подходит для оформления арочных проемов.
прозрачные уголки сот со временем могут поблекнуть.
МДФ
Панели имитация дерева, низкая стоимость.
Не переносит влагу. низкая прочность.
Дерево
Широкий выбор, придает интерьеру элегантность.
Натуральность материала влияет на стоимость, к тому же такой материал легко воспламеняется и плохо переносит контакт с влагой.
Скала
Наивысшая прочность из всех вариантов.
Установка изготовлена по сложной технологии, материал тяжелый и трудно поддается обработке.
Металлический оцинкованный профиль
применяют, если нужно выровнять внешние углы комнаты, оконных или дверных проемов. Не боится попадания влаги или прямых солнечных лучей, легкий вес.
Трудно обрабатывать.
Видео:
Видео:
Видео:
трещин в стенах? Вот как вам следует быть обеспокоенными
Фото: istockphoto.com
Q: Недавно я заметил несколько трещин в стене нашей гостиной. Я не уверен, были ли они там какое-то время, и я просто скучал по ним, или они новые. Являются ли трещины в стенах легко устраняемыми косметическими проблемами или признаками структурных проблем, требующих серьезного ремонта?
A: Трещины в стенах довольно распространены как в новых, так и в старых домах и часто являются результатом обычного «оседания» дома, которое можно быстро и недорого исправить, повторно заклеив стыки — швы, в которых встречаются панели гипсокартона. .Однако иногда трещины в стенах указывают на более серьезную проблему, которую следует решить, прежде чем пытаться отремонтировать трещину. Вот как определить, указывает ли трещина на серьезную проблему, и что нужно предпринять, чтобы вернуть стене форму.
СВЯЗАННЫЕ: 6 недорогих спасателей для ремонта стен
Причины трещин в стенах Если ваш дом был построен недавно, трещины в стенах могут быть результатом заселения «нового дома».
Новые пиломатериалы, иногда называемые «зелеными пиломатериалами», содержат высокий уровень влажности и имеют тенденцию слегка двигаться при высыхании, поэтому небольшие трещины в стенах являются обычным явлением в недавно построенных домах. После завершения строительства дома рекомендуется подождать год, прежде чем ремонтировать трещины. Это даст древесине время полностью высохнуть. После этого вы можете повторно заклеить треснувшие стыки (инструкции см. В последнем разделе ниже), не беспокоясь о том, что появятся новые.
Фото: istockphoto.com
Волосные трещины на дверях и окнах, вероятно, вызваны оседанием.
Дома любого возраста слегка перемещаются и сдвигаются со временем, и наиболее слабое место в стене с наибольшей вероятностью треснет. Стена состоит из вертикальных стоек, которые простираются от пола до потолка. Однако стойки необходимо обрезать, чтобы установить дверь или окно. В то время как строитель добавляет дополнительный каркас к соседним стойкам, эти области все еще слабее, чем остальная часть стены, и когда происходит оседание, эти места первыми образуют трещины. Волосные трещины на стенах и дверных проемах не указывают на структурную проблему; их нужно просто перемотать и покрасить.
Не хочешь делать самому?
Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.
+ Если оставить дом пустым, в стенах могут появиться трещины.
Дома для отпуска и те, которые пустуют несколько месяцев, склонны к образованию трещин как в стенах, так и на потолке. Это связано с тем, что в доме не установлен климат-контроль, как если бы он был заселен. Колебания температуры и влажности могут вызвать расширение и сжатие элементов каркаса и гипсокартона, что приведет к растрескиванию.Как и другие трещины в стенах, их можно повторно заклеить и покрасить.
Тонкая прямая трещина может быть результатом неправильной наклеивания ленты.
При установке панелей из гипсокартона швы между панелями заполняются раствором для гипсокартона и закрываются бумажной лентой. Если под лентой недостаточно грязи, чтобы прочно приклеиться, со временем она может начать отрываться от стены. Когда это произойдет, вы увидите мелкую трещину в месте отрыва ленты. Если трещина всего одна, попробуйте нанести на нее немного бытового клея и вдавить ее на место.Однако, если лента поднимается в нескольких областях, лучше всего повторно заклеить все швы, потому что проблема будет повторяться.
Изменение цвета по краям трещины указывает на утечку.
Вода, протекающая из окна или крыши, или даже негерметичный водопровод на чердаке, может стекать внутрь каркаса стены и пропитывать гипсокартон, который затем размягчается и портится, создавая трещины с заметными желтыми или коричневатыми пятнами. Если утечка свежая, например, из-за недавнего дождя, эта область также может казаться влажной на ощупь.Перед тем, как устранить трещину, которая потребует замены поврежденного участка гипсокартона, а затем повторной заклейки ленты, важно найти источник утечки и отремонтировать его.
Большие, неровные или диагональные трещины могут указывать на структурную проблему.
Зубчатые или диагональные трещины указывают на то, что фундамент мог сместиться или просесть, или возникла другая проблема, такая как износ и обрушение опорных деревянных элементов из-за повреждения термитом. Точно так же трещины шириной более четверти дюйма указывают на потенциальную проблему с конструкцией дома.Эти трещины требуют привлечения уважаемого строителя или инженера для осмотра конструкции вашего дома и определения причины. Как только структурная проблема решена, вы можете произвести ремонт гипсокартона, который включает в себя замену поврежденных панелей из гипсокартона, а затем повторную проклейку стыков.
Фото: istockphoto.com
Ремонт трещин в стенах Лучший способ заделать трещину в гипсокартоне — повторно заклеить шов.
Это включает в себя соскабливание отслоившейся ленты и крошки грязи для гипсокартона, шлифовку поверхности до гладкости, а затем заполнение трещины составом для гипсокартона и наложение новой ленты.Уловка для получения гладкой стены заключается в том, чтобы нанести два-три очень тонких слоя гипсокартона поверх бумажной ленты и отшлифовать каждый слой после того, как он высохнет, перед нанесением следующего слоя.
Заполнение трещин шпаклевкой не рекомендуется.
Шпаклевка не обеспечивает такое же усиленное покрытие поверхности, которое вы получите при повторном приклеивании ленты, и любое небольшое оседание приведет к повторному появлению трещины. Для длительного ремонта заклейте трещины лентой, а не заделывайте их шпаклевкой.
Не хочешь делать самому?
Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.
+
Ремонт повреждений штукатурных стен
Штукатурные стены, особенно в старых домах, обычно имеют трещины из-за того, что дом «оседает» в фундаменте, или дыры от мебели или дверей, которые ударились о штукатурку и повредили ее. Ремонт штукатурных стен — довольно простой процесс и далеко не такой сложный, как устранение повреждений гипсового потолка.
Если повреждение вашей гипсовой стены носит косметический характер, а не давит, лучше всего заняться ремонтом незадолго до того, как вы планируете нанести новую краску. Место ремонта будет хорошо видно и, вероятно, станет заметным дефектом. Сроки ремонта, совпадающие с нанесением свежего слоя краски, могут исправить это. Тем не менее, вы можете просто отремонтировать повреждение и как можно лучше сопоставить заплатку с существующей поверхностью стены.
Волосные трещины в гипсовых стенах
Волосные трещины в штукатурных стенах слишком тонкие, чтобы их можно было эффективно устранить.При размере линии роста волос их нельзя залатать, пока пластырь не будет к чему прилипать. Чтобы пластырь хорошо прилегал, волосную трещину следует немного расширить. Для длинных микротрещин снимайте немного штукатурки вдоль трещин, чтобы обеспечить лучшее прилегание. Удалите пыль и отслоившуюся штукатурку влажным полотенцем.
Залейте трещину штукатуркой с помощью шпателя. Обязательно залезьте в углубления, которые вы сделали вдоль трещины и перекрывают имеющуюся штукатурку.Это позволит заплатке прилипнуть к вертикальной поверхности стены, обеспечивая надежную заплату.
Дайте пластырю высохнуть в течение 24 часов. Если кажется, что ваш патч вошел в трещину, залатайте его снова и дайте высохнуть еще 24 часа. Если вы заметили неровную поверхность, отшлифуйте заплатку, чтобы она соответствовала остальной части стены.
Загрунтовать и при необходимости покрасить.
Ремонт отверстий в оштукатуренных стенах
Удалите пыль или штукатурку вокруг отверстия, которая препятствует прилипанию заплатки к стене.Осторожно сделайте вырез под краем сломанной штукатурки, чтобы обеспечить хорошую посадку для пластыря.
Другими словами, постарайтесь оставить достаточно места, чтобы штукатурка слегка сочилась под существующим слоем штукатурки. Это можно сделать с помощью изогнутого металлического инструмента, такого как открывалка для бутылок, при условии, что вы можете проникнуть под существующую штукатурку, не выламывая лишних деталей.
Смочите край отверстия и заполните штукатуркой с помощью шпаклевочного инструмента.Убедитесь, что штукатурка не заполняет отверстие на уровне существующей стены. Он должен заполнить отверстие до уровня чуть ниже поверхности существующей штукатурки. Оставьте достаточно места, чтобы шовный состав покрыл штукатурку и при этом прилегал к поверхности стены.
Нанесите вертикальные и горизонтальные линии на поверхность штукатурки с помощью инструмента для шпаклевания, затем дайте высохнуть в течение 24 часов.
На следующий день нанесите герметик на поверхность заплатки и распределите ее по краям стены.Когда она высохнет, при необходимости нанесите еще один слой герметика, чтобы заплатка прилегала к существующей стене. Отшлифуйте даже стену. При желании прогрунтуйте и покрасьте.
Ремонт внешних углов гипсовых стен
Измерьте длину поврежденного участка по вертикали. Используйте кусок дерева, превышающий этот вертикальный размер, и аккуратно прикрепите его к стене, заподлицо с одним из углов, убедившись, что длина дерева выходит за отверстие как сверху, так и снизу.Это будет вашим ориентиром при исправлении внешнего угла, чтобы вы могли получить кромку, которая сливается с неповрежденной частью угла.
Другими словами, этот кусок дерева будет действовать как продолжение стены, давая вам поверхность, очень похожую на ту, которая была бы у вас, если бы вы ремонтировали повреждения штукатурки на плоской стене.
Удалите отслоившуюся штукатурку и вырежьте отверстие, чтобы обеспечить хорошую посадку для пластыря. С помощью штукатурного шпателя сгладьте штукатурку на участке от деревянной направляющей, слегка перекрывая существующую стену.После того, как одна сторона высохнет, вы можете изменить положение деревянной направляющей на другую сторону поврежденного угла и повторить процесс.
Как только пластырь полностью высохнет, отшлифуйте его до однородной массы. Кроме того, заполните все отверстия, которые использовались для закрепления куска дерева, герметиком для швов.
Прочие проблемы
Иногда штукатурка не имеет видимых повреждений, а просто структурно нарушается. Если вы заметили мягкие пятна на участках, которые можно сдавить от прикосновения, значит, у вас провисшая штукатурка, и это требует своего собственного ремонта.
In может показаться сложным, но если вы потратите время на исправление штукатурки должным образом, вы получите надежные и продолжительные результаты.
Поток утечки из квартиры на втором этаже? Что нужно знать
Капельки сразу привлекают ваше внимание. Вы смотрите вверх и замечаете, что вентиляция в ванной комнате протекает. Возможно, вы заметили проблему на кухне, просачивающуюся через потолочный светильник.
Устранить повреждение вашей квартиры водой непросто.Еще сложнее, когда источником воды является протечка потолка из квартиры наверху . Это не то, что вы можете исправить самостоятельно.
Наши реставрационные бригады ежедневно заботятся о восстановлении и ремонте потолка в квартирах в Чикаго, штат Иллинойс, и пригородах. Мы являемся крупнейшим в городе поставщиком услуг по восстановлению повреждений, нанесенных водой, и все это видели.
Основываясь на нашем многолетнем опыте, мы предлагаем обзор причин, а также советы по устранению любых проблем.
Что вызывает утечку на потолке в квартире?
Блок на верхнем этаже почти всегда является источником протечки потолка в квартире ниже. Однако иногда повреждения могут возникать из-за проблем с водопроводом в здании.
Давайте рассмотрим наиболее частые причины протекания воды через потолок вашей квартиры.
Проблемы в квартире на втором этаже
Протекающие водопроводы холодильника
Сломанные посудомоечные машины или мусор
Переполненные раковины или ванны
Засоренные или забитые туалеты
Протекающие шайбы
Некоторые из наиболее распространенных причин повреждения водой в квартирах включают протекающие шайбы (слева) и дублированные туалеты (справа)
Проблемы в доме
Замерзшие лопнувшие трубы
Утечки в линиях кондиционирования воздуха
Разорванные трубы спринклерной системы пожаротушения
Утечки в системах водяного отопления
Общие сбои водопровода
Насколько серьезна утечка воды на потолке?
Протекающий потолок создает нездоровую ситуацию, требующую немедленного внимания.Недостаточно вымыть воду. Протечка через потолок обычно приводит к серьезным повреждениям .
Потолки квартир, поврежденные водой, могут со временем деформироваться и обрушиться.
Намокшая мебель и вещи очевидны, но вы также должны беспокоиться о проблемах, которых вы не видите.
• Вода, протекающая с верхнего этажа, ослабляет потолок квартиры.
• Влага глубоко проникает в подушки, набивку и деревянную отделку мебели.
• Влага с ковровых покрытий проникает в пол, проникает в гипсокартон и деформирует плинтусы.
• Рост плесени прекращается и распространяется в течение 24 часов после первоначального повреждения.
Как мне бороться с утечкой потолка сверху?
Важно позаботиться о ситуации и как можно быстрее уменьшить ущерб от воды. Эти правила помогут вам не сбиться с пути независимо от того, как началась утечка.
Что делать
делать
• Обязательно сначала свяжитесь с домовладельцем по поводу утечки воды в вашу квартиру на нижнем этаже из вышеуказанного помещения.
• Обязательно проконсультируйтесь с соседями наверху, не замечают ли они, что где-то в их квартире протекает вода.
• Изучите договор аренды, чтобы узнать подробности об ответственности арендатора и арендодателя за ущерб, причиненный водой.
• Знайте, что домовладельцы несут ответственность за найм реставрационной компании, которая позаботится о возмещении ущерба. Если возникла чрезвычайная ситуация и вы решили нанять реставрационную компанию, сначала убедитесь, что вы получили разрешение арендодателя. Обсудите, как будет обрабатываться оплата, прежде чем запускать какую-либо услугу.
• Сообщите страховой компании арендатора, если ваши личные вещи повреждены.
• Перед началом уборки сделайте снимки, документирующие повреждения и возможные потери.
Чего нельзя делать
делать
• Обязательно предупредите других арендаторов, если утечка влияет на электричество или капает через потолочный светильник.
• Не вступайте в конфронтацию с соседями наверху или домовладельцем, даже если какая-либо из сторон не желает сотрудничать.
• Не забывайте, что у вас есть законные права арендатора, учрежденные и поддерживаемые штатом Иллинойс.
Кто несет ответственность за протечку потолка в квартире?
Как вы справляетесь с повреждениями в результате протечки воды в квартире? Кто ответственный? Разбирать все аналогично устранению повреждений, вызванных водой в кондоминиуме, с несколькими важными отличиями.
Управляющий обязан поддерживать отдельные блоки и поддерживать систему водоснабжения в хорошем рабочем состоянии.
Разобраться во всем может быть сложно. Когда кажется, что нет простого решения, позвольте вашей страховой компании проработать детали.
Страхование арендатора покрывает ущерб?
Поговорите со своим страховым агентом о деталях покрытия ущерба, нанесенного водой. Ваши вещи и мебель должны подпадать под действие вашей политики.
Если на ремонт повреждений уйдут недели или месяцы, страховка арендатора покрывает временное проживание, поэтому обсудите это со своим агентом.Соседи наверху могут нести ответственность или не нести ответственность за утечку, но это не должно влиять на ваше покрытие.
Ваша страховая компания имеет законное право на суброгацию. Это означает, что компания может попытаться возместить свои убытки, если арендаторы наверху или владельцы зданий будут признаны ответственными за ущерб. После утверждения вашего иска ваша страховая компания может предпринять дополнительные действия.
В редких случаях протечки потолка квартиры из-за дождя традиционная страховка арендатора не покрывает ваши потери.Ущерб, причиненный водой в результате стихийного наводнения, можно покрыть, купив отдельный полис страхования от наводнения.
Должен ли я звонить в профессиональную компанию по восстановлению повреждений, вызванных водой?
Когда ваша квартира затапливается сверху, ущерб падает на все. Течь потолка может пропитать мебель, одежду, электронику и бытовую технику. Под угрозой находятся даже такие вещи, как фотографии, книги и важные бумаги.
Важно знать, что реставрационные компании не предоставляют услуги арендуемой собственности до тех пор, пока с ними не свяжется законный владелец собственности.Только он или она может разрешить такие работы, как удаление конструкционных материалов из затронутого объекта.
Если ваш домовладелец письменно утвердит реставрационную компанию, вы готовы к работе. Если вы нанимаете реставрационную компанию самостоятельно, вы можете нести ответственность за службы экстренной помощи. Не думайте, что арендодатель покроет расходы. Будьте готовы оплатить эти услуги заранее. Кроме того, имейте под рукой копию договора аренды, чтобы ее проверили реставраторы.
Добейтесь максимального восстановления, наняв подрядчика по повреждению воды .Это лишь некоторые из преимуществ предоставления услуг сертифицированным техническим специалистам.
Специалисты по восстановлению воды могут определить точную причину утечки и устранить повреждения.
• Техники чистят, дезинфицируют и восстанавливают все, включая ковры, мебель и личные вещи.
• Специализированный процесс сушки гарантирует, что в вашей квартире в будущем не возникнет проблем, связанных с влажностью.
• Удаление плесени и восстановление устраняет угрозу нездорового роста грибков в пораженных материалах.
• Персонал по восстановлению сортирует детали страховки и помогает определить ответственность и подать заявку.
Устранение утечки воды на потолке в вашей квартире в Чикаго? Мы можем помочь
Утечка воды из квартиры наверху всегда означает неприятности. Мы всегда к вашим услугам круглосуточно и без выходных, предлагая полный спектр услуг по исправлению и восстановлению. Наши бригады специализируются на ремонте потолка, поврежденного водой, для жителей Чикаго, а также мы обслуживаем пригороды.
Если вам срочно понадобится помощь специалиста, сначала позвоните нам в ServiceMaster Restoration by Zaba: 773-647-1985
Растет ли плесень в протекающем потолке?
Да. Плесень начинает расти на потолочной плитке и окружающих материалах в течение 24 часов после первоначального повреждения. Быстро распространяется даже после устранения утечки.
Может ли быть опасна протечка воды в потолке?
Да. Вода в потолке может вызвать его обрушение.Это также может повредить окружающую опорную конструкцию. Утечка в потолке может вызвать серьезные проблемы с электропроводкой и осветительной арматурой.
Сколько стоит ремонт протекающего потолка?
Это зависит от работы по устранению утечки, восстановлению поврежденных материалов и устранению роста плесени.
Поплар Крик Апартаменты | Квартиры в Брукфилде с 1 и 2 спальнями в аренду
Совершенно новое сообщество Wimmer
Перекресток Блумаунд и Баркер-роуд непосредственно к северу от межштатной автомагистрали 94 известен как Уголки Гёрке с 1870-х годов после того, как здесь работал кузнец, изготовитель вагонов и трактирщик Фредерик Гёрке.Сегодня этот оживленный транспортный узел является домом для роскошных арендованных резиденций Poplar Creek Apartments. Посмотрите захватывающее видео с дронов ниже!
Ищете апартаменты в аренду в Брукфилде? Poplar Creek — это новый жилой комплекс, состоящий из двух потрясающих жилых домов с подземной парковкой, соединенных залитым солнцем двухэтажным современным общественным центром. Жители могут пользоваться открытой площадкой с бассейном и солярием, фитнес-центром, студией йоги, спа-салоном для ухода за домашними животными, комнатой для творчества, комнатой для отдыха и кухней, доступной для местных мероприятий.Poplar Creek Green — это частный парк с садом со световыми скульптурами и прогулкой для домашних животных. Отель Green также предлагает пешеходный доступ к The Corners, торговому району под открытым небом с магазинами, ресторанами и развлечениями. Квартиры с одной и двумя спальнями площадью от 849 до 1234 квадратных футов предлагают широкий выбор уникальных планировок этажей, чтобы удовлетворить пожелания каждого жителя. Все апартаменты включают роскошные удобства, такие как газовый камин, полноразмерную стиральную / сушильную машину, патио / балкон и 1 место на подземной отапливаемой парковке без дополнительной оплаты.
Добро пожаловать в район Нового города … Добро пожаловать в Тополь-Крик. СЕЙЧАС В ЛИЗИНГ!
Совершите виртуальный тур!
План этажа C — 1 спальня 1 ванная
План этажа D — 1 спальня 1 ванная
План этажа K — 2 спальни 2 ванные
План этажа L — 2 спальни 2 ванные
План этажа I — 2 спальни 2 ванные
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы просмотреть инструкции по применению
Ремонт ковра, поврежденного домашними животными, чтобы вернуть залог
Ой ой! Ваш пушистый друг повредил ваш ковер? Как владелец домашнего животного вы понимаете, что несчастные случаи (и неприятности) случаются.Вы прощаете своего любимого товарища, но хозяин, вероятно, не простит. Узнайте, как отремонтировать ковер, поврежденный домашним животным, чтобы вы могли восстановить свою безопасность в целости и сохранности.
Очистка старых пятен
Известно, что даже с самыми воспитанными и обученными домашними животными случаются редкие несчастные случаи. Когда наступает время выезда, очень важно вымыть все старые пятна с ковра.
Вот что делать, если вы заметили пятно.
Сделайте нежное очищающее средство своими руками с помощью средства для мытья посуды или стирального порошка.Добавьте несколько капель любого чистящего средства в горячую воду, тщательно перемешайте и промокните испачканный участок. Не поливайте пятно жидкостью, так как это может привести к повреждению напольного покрытия под ковром.
Прижмите пятно сухими бумажными полотенцами или тряпкой, чтобы впитать мыльный раствор. Дайте ему высохнуть на воздухе, пропылесосьте это место, а затем снова осмотрите его, чтобы убедиться, что пятно удалено. При необходимости повторите процесс.
Если вы обнаружите, что мыльная смесь недостаточно прочная для въевшегося пятна, вылейте немного дистиллированного белого уксуса.Создайте смесь из 50% воды комнатной температуры и 50% уксуса и промокните пораженный участок, пока он полностью не пропитается.
Промокните смесь воды и уксуса, а затем сбрызните пятно пищевой содой, чтобы впитать оставшуюся влагу. Дайте всему пятну высохнуть на воздухе и пропылесосьте его.
Ремонт поврежденного ковра
Может быть, ваша кошка решила использовать ваш ковер как когтеточку, или ваша собака пыталась выкопать путь из вашей квартиры на четвертом этаже.Теперь у вас есть участок ковра, который заметно изношен или даже полностью разрушен. Не волнуйтесь — вам не нужно заменять все ковровое покрытие. В зависимости от серьезности повреждений у вас есть несколько вариантов.
Вот что нужно делать после оценки ущерба.
Если часть ковра разрушена, лучше всего залатать ковер. Однако это будет непросто, если в вашей квартире не валяются лишние обрывки или остатки идентичного ковра.Узнайте у своего домовладельца или управляющего недвижимостью о приобретении куска дополнительного коврового покрытия. Если это не вариант, вам придется перейти к плану Б.
Измерьте площадь ковра, который вы собираетесь заменить, сфотографируйте свой ковер и отправляйтесь в магазин, где продаются остатки ковра. Будет сложно найти что-то, что идеально сочетается с остальной частью вашего дома, но найти самое близкое совпадение, которое вы можете. Вам также понадобится универсальный нож и ковровая лента.
Если вам удастся найти нашивку ковра, которая идеально сочетается с остальной частью ковра вашей квартиры, вы в деле.Используя универсальный нож, вырежьте часть ковра, которую вы собираетесь заменить. Наклейте ковровую ленту на голую поверхность и замените поврежденный ковер своей мерной и обрезанной заплаткой.
Если вы не умеете пользоваться услугами и поэтому не уверены, что сможете успешно выполнить это обслуживание, подумайте о том, чтобы нанять установщика ковров, который сделает это за вас. Стоимость этого (вероятно) будет меньше вашего гарантийного депозита. Тем не менее, убедитесь, что получили оценку, прежде чем переходить к этой опции!
Дезодорирующий
Иногда, прожив какое-то время в каком-то месте, ковры ощущаются безошибочно «запахом домашнего животного», даже если они выглядят совершенно чистыми.К счастью, есть несколько простых и естественных способов полностью избавиться от неприятных запахов перед переездом.
Знаете ли вы, что пищевая сода поглощает неприятные запахи? Запаситесь несколькими коробками и нанесите легкий слой на ковер, как только вся мебель будет снята. Оставьте на весь день или всю ночь, а затем пропылесосьте. Удалив пищевую соду, вы избавитесь от запаха.
Еще один вариант дезодорирования ковров — уксус.Наполните распылитель белым уксусом и распылите им по всему ковру. Когда ваш ковер высохнет, уксус поможет рассеять запахи домашних животных!
Поместите немного TLC в свою квартиру, и вы и ваш четвероногий друг обязательно получите обратно свой залог. Готовы к следующему приключению? Найдите свою следующую квартиру, где разрешено проживание с домашними животными, на ApartmentSearch. Просмотрите сотни предложений, чтобы выбрать недорогие апартаменты с вашими любимыми удобствами.
Предложение Six Corners Sears включает не менее 200 квартир, торговые площади; первоначальная часть здания будет сохранена — Nadig Newspapers
Олдермен 45-го прихода Джеймс Гардинер и руководители проекта недавно представили советам местных бизнес-групп новейшее предложение по перепланировке площадки Sears at Six Corners.Другие группы должны были ознакомиться с планами во вторник вечером, 18 мая, и Гардинер сказал, что в ближайшие недели будет запланировано публичное собрание сообщества.
БРАЙАН НАДИГ
Новое предложение для бывшего комплекса Sears at Six Corners предусматривает преобразование первоначальной части магазина 1938 года в торгово-жилой комплекс с площадью около 50 000 квадратных футов, по крайней мере, 200 квартир и около 275 парковочных мест, по словам Олдермана. Джеймс Гардинер (45).
«Я считаю, что это развитие будет наиболее эффективным и выгодным для существующего и будущего бизнеса в Six Corners из всех (предстоящих) проектов», — сказал Гардинер. «Мы будем искать информацию… чтобы убедиться, что это то, чего хочет сообщество».
«Это привлечет молодых людей, которые будут выходить, есть, покупать напитки и делать покупки (в местных предприятиях) по сравнению с Clarendale, который предлагает множество удобств для своих арендаторов», — сказал Гардинер. Дом престарелых Clarendale строится по адресу 4747 W.Ирвинг-Парк-роуд, напротив сайта Sears.
Гардинер сказал, что он и разработчик проекта, Novak Construction, представили планы на прошлой неделе советам директоров торговых палат Six Corners и Portage Park и Six Corners Special Service Area Commission.
«Отзывы были очень положительными, и я ожидаю, что они сохранятся», — сказал Гардинер, добавив, что правление Six Corners Association и Old Irving Park Association рассматривают планы на этой неделе.«В ближайшие недели будет запланировано общественное собрание для всего сообщества», — сказал он.
Большая угловая витрина здания на Ирвинг-Парк-роуд и Цицеро-авеню останется в рамках данного предложения. Гардинер сказал, что угловой фасад придает зданию культовый вид, и что было важно включить его в любую реконструкцию участка.
Первоначальная часть здания находится в «лучшей форме», чем пристройка 1970-х годов, в основном в северной части здания, сказал Гардинер.Планируется снести пристройку.
Новая конструкция будет добавлена как к задней, так и к верхней части существующего четырехэтажного здания, высота которого составляет 85 футов в самой высокой точке, сказал Гардинер.
Высота предлагаемого пятиэтажного комплекса будет больше соответствовать рекомендациям Генерального плана шести углов по сравнению с 10-этажным Clarendale, сказал Гардинер. Он добавил, что высота здания для пожилых людей высотой 125 футов является «агрессивной» для этого района.
Согласно предложению высота потолка для торговых площадей на первом этаже будет около 16 футов, а высота потолка для квартир будет колебаться от 15 до 18 футов.
По словам Гардинера, арендаторов коммерческих площадей в здании не было. «Мне нужен якорь, который будет не только служить людям в этом сообществе, но и привлекать посетителей из-за пределов области… чтобы помочь окружающим предприятиям Six Corners», — сказал он.
Часть парковок будет подземной, и около 180 из 275 мест будут зарезервированы для арендаторов, сказал Гардинер.Обычно для каждого жилого дома требуется одно парковочное место, но, по его словам, можно добиться сокращения масштабов застройки, ориентированного на транзит, из-за близости участка к станциям Mayfair и Grayland Metra.
В целом, жилая часть комплекса, которая будет включать бассейн, будет иметь площадь около 150 000 квадратных футов. Для проекта требуется рельефное зонирование.
Будет вторая фаза разработки сайта, которая будет включать в себя бывшую авторемонтную мастерскую Sears на Цицероне, но подробностей не было.
Поэтому находится единственный выход – снять временное жильё. Хорошая обустроенная квартира с мебелью, ремонтом и техникой стоит очень дорого и в основном приходится подыскивать что-то подешевле, но естественно в не очень приглядном виде. Ведь хочется жить в уюте, поэтому и в съемной квартире можно сделать ремонт. Больших средств и вложений тратить на съемное жилье не стоит.
Неизвестно, когда придется съехать. Намного дешевле обойдется сделать все своими руками. Единственное, при смене сантехники или работа с электричеством, то лучше обратиться к профессионалам, самостоятельно не стоит браться за данную работу.
Обсуждение условий ремонта с хозяевами
Перед началом ремонта необходимо обсудить все изменения, затраты и вкусовые предпочтения с хозяевами. Причем обсуждения не должны оставаться в устной форме. Все решения прописываются в договоре, прикрепляются чеки, потраченные на ремонт и отделку. Тем самым можно огородить себя от всевозможных инцидентов. Неудивительно, что арендодатели попадаются разные.
Съемная квартира требует только косметического ремонта
В основном в съемной квартире делают только косметический ремонт, если конечно, в дальнейшем не предусмотрена ее покупка. Тратиться на бригаду ремонтников не стоит наверно, каждый сможет самостоятельно поклеить обои, постелить линолеум и побелить потолок. В основном на это уходит два-три дня.
Исключение может составить случай, когда ремонт выполняется в счет аренды и хозяин желает качественный исход. Однако ситуация усложняется тем, что при выполненном недешевом ремонте хозяин может поднять плату за квартиру, либо попросить съехать. Во избежание таких случаев необходимо заранее заключать договоренность, естественно в письменном виде.
Обои
Любой косметический ремонт не обходится без смены обоев. Стоит только поклеить новые и условия пребывания даже в съемной квартире станут намного приятнее. При желании стены можно покрасить, но это более трудоемкий и дорогостоящий процесс.
Для временного жилья обои можно выбрать недорогие бумажные. Цветов и разнообразия в выборе большое множество, единственный недостаток – они невлагостойкие, их нельзя помыть и сложно клеить.
Если стены в квартире неровные, с выемками и трещинами, чтобы не тратиться на шпатлевку и грунтование стен (ведь квартира не своя), используйте флизелиновые обои, либо с рельефным рисунком. Они немного дороже бумажных, но в результате выйдет экономнее капитальной отделки. К тому же, срок службы их дольше.
Недостатки стен визуально скрыть помогут и простые обои с горизонтальными или вертикальными полосками. Плюс ко всему горизонтальные полосы расширяют пространство, а вертикальные – зрительно увеличивают высоту потолков.
Потолок
Самый быстрый, дешевый и простой способ освежить потолок – это покрасить его водоэмульсионной краской. Такой способ станет более трудоемким, если изначально на потолке нанесена побелка. В этом случае ее сначала придется смыть.
Если потолок оставляет желать лучшего (трещины, неровности, ямы), можно также как и на стены поклеить обои, опять же трудность составляет возможная побелка, которую придется смыть, иначе обои не приклеятся.
Еще одним бюджетным способом облагородить потолок является недорогая плитка – пенопластиковый материал. Он легко скроет все недостатки, стоит относительно недорого, клеится буквально за один день и выбор цветов и фактуры необычайно велик. Подготовки покрытия такой способ не требует.
Пол
Возможно, пол в квартире еще не так ужасен, тогда его можно просто покрасить или покрыть слоем лака. Если же нет желания или времени этим заниматься, то самое простое и недорогое – постелить ковролин, а еще экономнее – линолеум. Эти покрытия не требуют дополнительной подготовки полов и уложить их можно самостоятельно. Еще более дешевый способ – просто постелить ковер, он спрячет все недостатки.
Заниматься ремонтом в санузле или кухне квартиросъемщикам нет смысла. В этих помещения обычно присутствует плитка, которой самостоятельно заниматься не стоит, да и не каждый сможет. К тому же, она очень дорогая.
Освежить эти помещения поможет самоклеющаяся пленка. На кухне ею можно обклеить гарнитур, старые шкафы, холодильник, кухонный фартук, стены. Для ванной же нужно выбирать водостойкую пленку. Существует большое множество этого декоративного материала с различными рисунками, цветами и фактурами.
Декор
Сделать жильё еще более уютным помогут новые шторы возможно, какие-то картины на стенах, милые вещицы, пледы, все что сделает интерьер более теплым и целостным.
Включите мышление, проявите фантазию и в кротчайшие сроки сможете потратить небольшую сумму на вполне достойный и недорогой ремонт.
Как быстро сделать ремонт своими руками в комнате. Виды ремонта в квартире
Как быстро сделать ремонт своими руками в комнате. Виды ремонта в квартире
Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.
Капитальный ремонт
Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.
Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры
Общий объем работ может состоять из следующих мероприятий:
Планировка квартиры. В нее может входить снос или установка перегородок, объединение или разделение комнат, перенос или расширение дверных проемов. Если запланировано хотя бы одно из перечисленных действий, то нужно обязательно проконсультироваться со специалистом, который определит, возможно ли произвести этот процесс. Все ремонтные работы, связанные с демонтажем или установкой стен в многоэтажном доме, должны быть подтверждены разрешением комиссии управляющей организации.
Замена и перемещение сантехнических приборов, радиаторов, электрических розеток, проведение дополнительного освещения.
Замена окон и дверей.
Замена старой отделки потолка стен и полов.
Встраивание мебели, если этот процесс входит в планы.
Капитальная переделка в квартире — это процесс длительный, который нельзя произвести за два дня или неделю, при этом придется освободить комнаты от мебели и всех вещей, так как они будут мешать работам или могут быть испорчены строительными материалами. Возможно, придется проводить ремонт поочередно в каждой из жилых комнат, в этом случае, придется позаботиться о покупки плотной полиэтиленовой пленки для занавешивания дверей от строительной пыли и грязи. Но, как правило, капитальный ремонт все же предполагает, что семье на это время придется жить в другом месте.
Косметический ремонт
Косметический ремонт обычно подразумевает замену декоративной отделки в одной, нескольких или во всех комнатах. Возможно, сняв старое покрытие, придется провести корректировку углов, поверхностей потолка, стен и пола.
Косметический ремонт обычно ограничивается обновлением отделки помещений
При выполнении косметического варианта ремонта, подготовку поверхностей под новые декоративные материалы можно назвать одним из важнейших процессов. Какими бы дорогими ни были выбранные обои, линолеум или краска, если они будут уложены или нанесены на неровные со щербинками поверхности, ожидаемого эффекта от них не получится. Поэтому, чтобы декоративная отделка смотрелась должным образом, без выравнивания поверхностей с помощью шпаклевки или наливного пола не обойтись.
Выбрав вариант ремонта, который подходит для конкретной квартиры, можно переходить к дальнейшей работе.
Как сделать ремонт в маленькой комнате своими руками недорого и быстро. Правила бюджетного ремонта
До принятия решения о выполнении бюджетного ремонта квартиры своими руками, следует ознакомиться с предстоящими трудностями, которые обязательно возникнут на многих этапах работы. В чем они:
Владельцы квартиры должны обладать достаточным временем для проведения бюджетного ремонта. Особенно если нет опыта в прокладке коммуникативных разводок, оштукатуривании , установке сантехники . Ремонтные работы приурочивают к отпуску или для этого выделяют специальные дни. Спонтанность вредит окончательному результату и затягивает процесс. Поспешишь – людей насмешишь!
Важно правильно оценить положение квартиры до ремонта. Бюджетная покраска не решит проблем с полом и стенами, если стяжка или штукатурка находится в плачевном состоянии. Это же касается и коммуникационных разводок. Рассчитывать на копеечное обхождение бюджетного ремонта в квартире своими руками, не стоит. Декоративные недорогие материалы станут рациональной покупкой, если черновая отделка выполнена качественно.
Необходим мониторинг цен и ассортимента близлежащих строительных магазинов. Последнее важно, так как стоимость доставки иногда выливается во внушительную сумму. Не стоит увлекаться совсем дешевым товаром – строительная нива, непаханое поле для подделок.
Тщательно составляйте смету . Это убережет вас от перерасхода материала и трат, соответственно.
И последнее – нельзя экономить на общеопасных коммуникациях. Газовое и электрооборудование монтируется исключительно специалистами городских служб. В противном случае меньшее зло – нерабочие приборы, большее – несчастья, с этим связанные.
Видео как сделать ремонт за 7 дней. Самый быстрый ремонт комнаты своими руками
Как сделать дешево и быстро косметический ремонт в квартире
На чтение 3 мин.
Если вы давно вынашиваете идею обновить интерьер в своей квартире, но денег на реализацию этого замысла у вас, то не стоит расстраиваться. Специалисты ремонтного дела утверждают, что косметическое преображение не требует огромных финансовых и временных вложений.
По их мнению, единственное что вам понадобиться – это минимум денег, немного усилий и вся ваша фантазия. Прислушайтесь к советам данным ниже, и воплощение бюджетного, быстрого и качественного косметического ремонта в жизнь не вызовет у вас особых проблем.
Начните с двери
Входные и межкомнатные двери – это первое что мы видим, входя в помещение, поэтому при косметическом ремонте не стоит упускать этот нюанс из виду, и если дверь требует замены, то сделайте это. Однако, замена старых дверей на новые – дорогое удовольствие, качественное входное дверное полотно стоит целое состояние, и межкомнатные нужно менять «оптом», что тоже ударит по бюджету. Поэтому специалисты предлагают просто обновить уже имеющиеся двери: снять слой строй краски, заделать дефекты и вмятины грунтовкой и заново покрыть краской, лаком или даже обклеить обоями.
Стены
Следующие на очереди по косметическому ремонту стены. Самым бюджетным вариантом принято считать обои и краску. Это действительно так, но если ваш бюджет сильно ограничен, то вы можете переклеить обои выборочно. Кто сказал, что стены должны быть однотонными? Обыграйте это себе на руку, переклейте только старые, потерявшие свой внешний вид части обоев, тем самым визуально разделив комнату на зоны.
Можно поэкспериментировать и попробовать совместить обои с краской. Очистите стены от строй некачественной отделки и покрасьте их в подходящий вам оттенок, это будет очень эффектно и отлично впишется в интерьер.
Напольное покрытие
Что касается пола, то на нем специалисты рекомендуют не экономить, и если бюджет совсем ограничен, то присмотреться к недорогим покрытиям, например, линолеуму или виниловой плитке.
В случае, когда пол еще в хорошем состоянии, но просто утратил всю свою привлекательность или надоел, вы можете покрасить его износостойкой краской с помощью трафаретов, получиться оригинально и стильно.
Освещение
Немаловажную роль в дизайне жилых помещений играет и освещение. К сожалению, купить дешевые и качественные осветительные приборы сейчас практически нереально. Поэтому люстры, торшеры и бра можно попробовать заменить более дешевым и легким в монтаже аналогом – светодиодными лампами.
Достаточное количество светодиодных лент прекрасно впишутся в интерьер, сделают его более уютным и атмосферным.
Вторая жизнь для старой мебели
Последний шаг на пути к завершению косметического недорогого и быстрого ремонта – это преображение мебели. Обновить ее можно разными путями – покрасить, обклеить самоклеющейся пленкой, обтянуть текстилем и т.д.
Выбирая какой-либо из этих вариантов, опирайтесь только на ваше виденье будущего жилья, предпочтения и ремонтный бюджет.
Вот, пожалуй, и все. Эти 5-ть составляющих и являются основой косметического ремонта. Следуйте им, и совсем скоро вы не узнаете свою квартиру.
Простой ремонт квартиры — доступно, экономно, быстро
Современный интернет переполнен фото ремонта квартир с дизайнерскими авторскими решениями. Множество ресурсов предлагают сделать ремонт в квартире, загородном доме или даче с хитрыми приемами, креативными решениями, дорогой мебелью, обоями, роскошными предметами интерьера.
Согласитесь, такой вариант гораздо сложнее воспроизводится в реальной жизни без посторонней помощи и больших денежных затрат
Но, зачастую, пользователям бывает нужно сделать простой косметический ремонт без радикальных изменений. Не всем по карману, да и порой не хватает фантазии, чтобы самим воспроизвести такие сложные интерьеры различных типов. Иногда просто хочется “освежить” гостиную, поменять обои, пол, шторы без резких изменений и больших затрат.
Дочитайте статью до конца – ниже выложена галерея с фото реальных квартир после ремонта без смелых дизайнерских решений, кричащих цветов, которые легко можно воспроизвести у себя в квартире без лишних усилий и со значительной экономией.
Что такое простой ремонт
Содержание статьи
Прежде всего, это обновление стен, пола, потолка без использования сложных материалов, или, например, переноса стен, несущих конструкций. Для простого ремонта все же придется заранее немного продумать общую концепцию будущей комнаты, чтобы гостиная казалась целостной.
Определяемся со стенами
Решите, во что “одеть” стены, заранее определив n-ную сумму, которую готовы потратить на эту статью расходов косметического ремонта. Будут ли это обои, и какие: под покраску, бумажные, виниловые – исходите из придуманной концепции, цвета будущей гостинной или зала, и своего кошелька.
Если бюджет ограничен, можно и вовсе просто покрасить стены водоэмульсионной краской и сделать вот такие декоративные элементы – благо из выбор в магазинах отделочных материалов и обоев довольно широк.
Обновляем пол
На этой части комнаты сильно экономить не стоит. Если старый ламинат или паркет имеют “”обшарпаный” вид, сколы, трещины, то это сильно испортит общую картину, и, уж тем более, не впишется в обновленный свежий интерьер гостинной. Выбирайте светлый ламинат вместо коврового покрытия или паркета. Рынок ламината сейчас позволяет выбрать подходящий по кошельку и достаточно качественный.
Маленькая хитрость: просмотрите частные объявления о продаже ламината. Очень часто бывает, что от ремонта остаются невостребованные целые упаковки, которые оказались лишними при укладке , поэтому дают объявления о продаже и можно в 2-3 раза дешевле приобрести качественный материал, что называется “с рук”. Если постараться, можно найти и другие материалы для ремонта, которые не пригодились другим хозяевам, но помогут вам сэкономить на ремонте до 50% стоимости.
С потолком тоже проблем не должно возникать. Если поверхность ровная, не требует затирки трещин, выравнивания, то можно просто освежить все той же водоэмульсионкой. Или, все таки, потратиться на натяжной. Срок службы у него достаточно долог, и можно раз и надолго решить эту задачу, приобретя хороший потолок, который освежит интерьер. Также можно выполнить гипсокартонную несложную конструкцию своими руками.
На дорогую мебель, дорогой текстиль и люстры также не стоит затрачивать много средств. Лучше сделать акцент на чем то одном. Например,купить хороший добротный диван или обтянуть старый, или купить на него чехол. Общую картину можно довершить новыми красивыми диванными подушками, и сделать, например, ламбрекен того же цвета, а старую тюль заменить легкими занавесками из органзы.
Эти фото простого ремонта реальных квартир помогут определиться с общим стилем гостиной, зала, натолкнут на идеи, которые можно легко воплотить в жизнь в собственном жилище.
Как сделать ремонт в квартире быстро и возможно ли это?
Возможно ли сделать ремонт квартиры быстро? И как возможно ускорить процесс ремонта, без потери качества.
Как мы уже обсуждали ремонт квартиры это комплекс и мероприятий который должен быть правильно спланирован, продуман, спроектирован, реализован. Все это мы разделим на несколько этапов с объяснением возможности сэкономить время.
Первый этап проектирование, на этапе проектирования можно сэкономить около месяца если выбирать предложения дизайнера без задержек, согласовывать расстановку и отделочные материалы быстро и точно. Ведь если вы будете определяться с выбором плитки из предложенной дизайнером в течении недели, то ту неделю вы и потеряете. Будьте максимально на связи с дизайнером и архитектором, общайтесь, отвечайте на их вопросы в максимально короткие сроки и сэкономите 1 месяц.
Функциональность вашего ремонта- выбор функциональных элементов вашего дома таких как мебель, техника, малые архитектурные формы, шторы, освещение, элементы финишной отделки. Все это требует продуманной функциональности, которая закладывается при проектировании и является основным критерием удобства и восприятия ремонта в целом. Как сэкономить время на функциональности? Именно на этом этапе вы можете сэкономить более 2 х месяцев на заказе техники и мебели, как только дизайнер выполнил общую расстановку и согласовал ее с вами вы можете заказывать всю технику и мебель, но не забывайте что от качества исполнителей ремонта зависит как подойдет мебель и техника в проект, поэтому не забывайте от выборе качественных подрядчиков.
Ремонтные работы как сэкономить время на производстве работ по проекту? При качественном выполнении работ все технологии жестко прописаны в технологических картах и не советуем вам пытаться ускорить выполнение строительных работ нарушением технологии. А вот выбор качественного подрядчика сэкономит вам огромное количество времени и средств.
Управление процессом ремонта от проектирования до настройки техники, качественное управление проектом сэкономит вам не менее 50% от общего времени работ, за счет сокращения простоя персонала, точного согласования технических решений, применения этих решений в проекте, реализацию самого проекта, сокращения логистических издержек. Вы можете сами руководить процессом строительства, но правильнее доверить эту работу профессионалам.
В итоге мы определились что сэкономить время на ремонте квартиры можно в разы, без потери качества. Самое главное участвуем в проектировании, закупаем заранее мебель и технику, выбираем профессиональных подрядчиков, управляем процессом!
Все это может выполнить наша компания «ДОКА-СТРОЙ» от идеи вашего ремонта, проектирования, выполнения работ управления процессом и до изготовления монтажа и настройки техники в вашей отремонтированной квартире! Полностью берем все заботы по ремонту на себя! Вам необходимо будет только приехать и принять выполненные работы.
«ДОКА-СТРОЙ» — ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ И ПРОЕКТИРОВАНИЕ В ВОЛГОГРАДЕ
Многолетний опыт, профессиональные сотрудники и применение передовых технологий гарантируют качество нашей работы. Разумная стоимость услуг сделает ваше сотрудничество с нами максимально выгодным.
«ДОКА-СТРОЙ» — это ремонт квартир качественно и в кратчайшие сроки!
Как сделать быстро ремонт в комнате. Окна и двери
Как сделать быстро ремонт в комнате. Окна и двери
Решая, как сделать ремонт квартиры экономно, нужно особое внимание уделить окнам и дверям: на них приходится существенная доля затрат. Что касается окон, то здесь самый экономный вариант: самостоятельная установка деревянных оконных рам . Закупать их целесообразнее в марте-апреле, когда падают цены на деловую древесину, а ставить в конце весны – в начале лета, когда дерево как следует просохнет и даст усадку. Технология установки деревянных окон в проемы вполне доступна домашнему мастеру средней руки.
Двери же лучше будет обновить. Помните о самостоятельно приготовленной водостойкой фанере? Вот ею и обшиваются оба фаса двери, на монтажном клее, уложив снятую с петель дверь на подстилку из пластика и под гнет. При этом заодно можно прикрыть окно в междукомнатной двери, если оно не нужно.
Дверь при этом станет толще. Здесь возможны два варианта:
Переустановка петель – не лучший способ «для ленивых».
Снять с двери прежнюю облицовку; она чаще всего делается из строительного картона или тонкой ДВП, и наложить на раму новую, фанерную. В таком случае сразу «уходят» оббитые углы.
И в том, и в другом случае новая дверь оклеивается самоклейкой под дерево или с другой текстурой и лакируется. И вы удивитесь (приятно, разумеется) ее новому виду. А жесткие фанерные щеки обеспечат двери долговечность. Откосы дверного проема лучше прикрыть доборами из той же фанеры: выйдет дешевле и красивее, чем перештукатуривать.
Ремонт комнаты с нуля. Виды ремонта в квартире
Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.
Капитальный ремонт
Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.
Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры
Общий объем работ может состоять из следующих мероприятий:
Планировка квартиры. В нее может входить снос или установка перегородок, объединение или разделение комнат, перенос или расширение дверных проемов. Если запланировано хотя бы одно из перечисленных действий, то нужно обязательно проконсультироваться со специалистом, который определит, возможно ли произвести этот процесс. Все ремонтные работы, связанные с демонтажем или установкой стен в многоэтажном доме, должны быть подтверждены разрешением комиссии управляющей организации.
Замена и перемещение сантехнических приборов, радиаторов, электрических розеток, проведение дополнительного освещения.
Замена окон и дверей.
Замена старой отделки потолка стен и полов.
Встраивание мебели, если этот процесс входит в планы.
Капитальная переделка в квартире — это процесс длительный, который нельзя произвести за два дня или неделю, при этом придется освободить комнаты от мебели и всех вещей, так как они будут мешать работам или могут быть испорчены строительными материалами. Возможно, придется проводить ремонт поочередно в каждой из жилых комнат, в этом случае, придется позаботиться о покупки плотной полиэтиленовой пленки для занавешивания дверей от строительной пыли и грязи. Но, как правило, капитальный ремонт все же предполагает, что семье на это время придется жить в другом месте.
Косметический ремонт
Косметический ремонт обычно подразумевает замену декоративной отделки в одной, нескольких или во всех комнатах. Возможно, сняв старое покрытие, придется провести корректировку углов, поверхностей потолка, стен и пола.
Косметический ремонт обычно ограничивается обновлением отделки помещений
При выполнении косметического варианта ремонта, подготовку поверхностей под новые декоративные материалы можно назвать одним из важнейших процессов. Какими бы дорогими ни были выбранные обои, линолеум или краска, если они будут уложены или нанесены на неровные со щербинками поверхности, ожидаемого эффекта от них не получится. Поэтому, чтобы декоративная отделка смотрелась должным образом, без выравнивания поверхностей с помощью шпаклевки или наливного пола не обойтись.
Выбрав вариант ремонта, который подходит для конкретной квартиры, можно переходить к дальнейшей работе.
Ремонт комнаты идеи. Ремонт в маленькой комнате: преимущества и сложности
При грамотном подходе к выбору строительных и отделочных материалов, четком понимании функциональности того или иного предмета в убранстве на выходе получится не просто смена внешнего вида помещения. Интерьер заиграет по-новому: каждая вещь будет выполнять определенную роль. За счет правильной планировки пространство станет просторнее и светлее. Посмотреть красивые фото оригинального дизайна и ремонта комнаты можно на нашем сайте.
Наибольшие трудности с ремонтом в небольшой комнате возникают в зданиях послевоенной и постсоветской эпохи. Особенно ярко выражены минусы в хрущевках: невысокие потолки, маленькие оконные проемы и не всегда пропорциональные размеры, неровные стены. Обыграть такие несовершенства крайне затруднительно. Но это только на первый взгляд.
Разнообразные красивые идеи и оригинальные, дизайнерские решения можно легко воплотить в жизнь, если придерживаться определенных правил.
При всех недостатках, крошечные помещения имеют свои достоинства. Маленькая квартира – залог экономии времени и денежных вложений в переделку. Ремонт в маленькой комнате делать гораздо быстрее, чем в коттедже или на площади 100 кв.м. Компактная мебель, удачный цвет стеновых, потолочных и половых покрытий, минимум аксессуаров – три правила, которые позволят создать из миниатюрной квартиры свободное и удобное жилище.
Важно визуально расширить помещение, сделать его более просторным, воздушным, избежать захламленности и использовать имеющуюся площадь с максимальной пользой.
Как сделать простой ремонт в комнате. Какой ремонт предстоит: косметический или капитальный
Прежде чем взяться за ремонт комнаты, с самого начала следует определить, что именно необходимо выполнить – косметическую отделку или капитальную реконструкцию помещения. Правильная классификация зависит от видов работ, которые планируют проводить.
Что представляет собой косметический ремонт? Зачем он нужен? Это название образовалось от слова «косметика». В строительной сфере во время такой отделки меняется только внешний облик потолков, стен и полов помещения. Размеры, форма и планировка комнаты, как правило, остаются без изменения. В строительстве косметический ремонт отличается от капитального примерно так же, как макияж от косметической операции у женщин.
Косметический ремонт, его отличительные черты
Для чего проводится косметический ремонт в комнате? После такого обновления она приобретает привлекательный внешний вид, особенно когда квартира находится в Москве в старом жилом фонде. Но проведенные работы не изменяют конфигурацию помещения.
Забронируйте скидку на ремонт до 10% на 15 дней!
Введите свой номер, и мы забронируем за Вами персональную скидку
Как правильно начать косметический ремонт в комнате? Обычно переклеиваются обои, белятся или отделываются плиткой потолки. Могут окрашиваться плинтусы и полы. Если вы желаете получить дополнительное декорирование, работа обойдется дороже, чем простой косметический ремонт.
В результате помещение будет выглядеть по-новому, но поменяется лишь расцветка или фактура отделочных материалов, а все стены, проемы, коммуникации останутся на своих местах. Когда вас такое обновление устраивает, можно начинать косметический ремонт в комнате. Если для придания помещению презентабельного вида подобной отделки недостаточно, придется вкладывать большое количество средств, чтобы выполнить капитальный ремонт. Это невероятно трудоемкий процесс.
Программа капитального ремонта, с чего начать
В капитальный ремонт входят все работы, которые относятся к косметической отделке, плюс дополнительно могут добавляться следующие:
замена системы отопления;
смена напольного покрытия после перепланировки помещения;
полная замена электропроводки или изменение ее схемы;
снос, передвижение стеновых конструкций или добавление новых (кроме несущих стен).
Таким образом, при капитальном ремонте комнаты полностью переорганизовывается пространство. Помещение начинает выглядеть совершенно по-другому.
С чего начать капитальный ремонт в комнате? Очень непростой этап – удаление предыдущих перегородок и возведение новых. Это грязная и шумная работа. Процесс сноса старых стен всегда сопровождается огромным количеством строительного мусора в помещении, который нужно будет убрать. Затем необходимо занести в квартиру материал для новых перегородок – кирпич или гипсокартон, в зависимости от того, из чего именно вы решили возводить стены.
Важный момент: законны ли такие действия? Согласно нашему законодательству любую перепланировку, которая приводит к изменению расположения стен на плане, необходимо соответствующим образом оформить. Стоимость процедуры зависит от площади помещения.
Некоторые работы во время капитального ремонта проводить проблематично. К примеру, менять отопительную систему в квартире можно только после того, как закончился отопительный сезон. С батареями централизованного отопления так же просто не получится, как с обычным водопроводом, у которого легко перекрывается стояк. Это нужно учитывать при планировании работ.
Капитальный ремонт квартиры означает полную замену всех отделочных материалов и коммуникаций. Когда необходимо отремонтировать только одну или несколько комнат, такая работа будет относиться, скорее, к косметическому ремонту.
С чего лучше начать ремонт в комнате? Прежде всего следует продумать внешний вид помещения. Для этого нужно четко распланировать свои действия.
Как сделать ремонт самому. Готовим комнату к ремонту
Перед тем, как сделать ремонт в комнате самому, помещение нужно тщательно подготовить. Выносим из нее все предметы мебели и интерьера, вещи и комнатные цветы.
В зависимости от сложности ремонта, определяем те объекты, которые в ней остаются: выключатели, розетки, подоконники, двери и пр. Если все это замене не подлежит, то стоит изолировать их с помощью пленки и малярного скотча. Полы и плинтус так же лучше застелить.
Далее, подготовка к ремонту в комнате своими руками делается поэтапно сверху вниз. Снимаются старые облицовочные материалы с потолка, затем со стен.
Побелка смывается с помощью валика и теплой воды. Размачивать необходимо не одновременно всю площадь, а по 1-2 квадратному метру. Размочили — убрали слой с помощью шпателя.
Если толщина слоя большая, то смачиваем снова и убираем все вплоть до плиты перекрытия или старой штукатурки.
Краска на потолке снимается с помощью жесткого шпателя или наждачной бумаги, однако быстрее и эффективнее размягчить ее с помощью специальных растворителей. Такие продаются в хозяйственных магазинах и строительных маркетах, стоят недорого, однако способны в срок до 24 часов размягчить даже очень толстый слой краски.
Если на потолке были обои, то снимать их можно в сухом виде, а остатки клея удалить с помощью увлажнения и того же шпателя. В любом случае, снимаются все рыхлые остатки старой отделки, на месте остается только недвижимая, плотная часть конструкции.
Та же процедура применяется и по отношению к стенам. Срываем и смываем всю старую отделку, убираем перестенки, если это нужно. Тщательно убираем пол и подготавливаем материалы для начала отделочных работ.
Косметический ремонт комнаты своими руками. Косметический ремонт своими руками
Косметический ремонт своими руками задача по сути не сложная. Нужно не много средств, желание, терпение, а все остальное получится, без сомнения.
Сначала подготовка
Перед началом работы важно осмотреть комнату. Важно определить приоритеты в какой последовательности совершать уборку. Вот, пример последовательности.
Во-первых, вынести габаритную мебель. В пустой комнате делается генеральная уборка. Подметается и моется тщательно пол. На пол раскладывают газеты или картон, сверху застилают обычной пленкой, для защиты полового покрытия.
Во-вторых, снимают гардины, шторы, тюль. Для предотвращения повреждения окон используют пленку и закрепляют бытовым скотчем. При необходимости накрывают двери той же пленкой.
В-третьих, со стен снимаются полки для книг, картины, все что висит на стенах. Отключается комната или помещение от электроэнергии. Демонтируются люстры, электрические провода заматывают изоляционной лентой. Снимаются выключатели и розетки, электрические провода заматываются изоляционной лентой, а открытые коробки строительным скотчем.
В-четвертых, подготавливается потолок и стены. Если на потолке меловая или известковая побелка ее смывают, предварительно растворяют в 8-10 литрах горячей воды один килограмм соли. При температуре 40 градусов раствор готов. В случае, когда слой побелки большой, влажную побелку счищают широким шпателем. Для удаления старых обоев используют: ведро с горячей водой, поролоновый валик и шпатель, при необходимости жидкость для снятия обоев. Когда на стенах краска, ее лучше удалять при помощи строительного фена и шпателя. Комната готова к ремонту.
Ремонт
В первую очередь необходимо прогрунтовать акриловой грунтовкой сухие стены или потолок. После 4-5 часов можно шпаклевать. После высыхания шпаклевки, примерно через 12 часов, снова проходим акриловой грунтовкой. Рабочие поверхности готовы к следующим действиям. Для покраски потолка понадобится валик с широкой ручкой и средним ворсом.
Клейка обоев . Обойный клей подбирается под вид обоев. Как подготовить клей? В ведро ёмкостью 8-10 литров наливается теплая вода (40 градусов), затем согласно инструкции для обоев отмеряем количество сухой смеси. Размешивая воду плавно подсыпаем сухую смесь, она в свою очередь достигнет необходимых свойств.
Рулоны обоев разрезаются по необходимой высоте, с учётом рисунка. Поклейка начинается от дальней стены к ближней. В случае, когда край обоев длинней чем необходимо его срезают после высыхания строительным ножом или острыми ножницами. Во время поклейки обоев не допускать сквозняка, и после выполнения работ, до тех пор, пока обои не высохнут окончательно.
Маленькие штрихи: собираем выключатели, устанавливаем розетки, подвешиваем люстру, заносим мебель и расставляем по своему желанию. Наслаждаемся приятным домашним уютом.
Видео ремонт квартиры своими руками как отремонтировать комнату
Как долго длится ремонт квартиры
СОДЕРЖАНИЕ
Что влияет на время проведения ремонта
Как время проведения ремонта зависит от его типа
Косметический ремонт
Эконом-ремонт
Капитальный ремонт
Евроремонт
Сколько времени делается ремонт в квартире? Однозначного ответа на этот вопрос, конечно, не существует. Но сопоставив факторы, которые могут повлиять на длительность ремонта, можно рассчитать примерное количество времени, которое уйдет на отделку конкретной квартиры.
Важно отметить: ремонт, который не был спланирован заранее, проводится собственными силами и когда появятся средства, может длиться бесконечно. Поэтому данный материал о том, сколько времени занимает ремонт квартиры от профессионалов.
Что влияет на время проведения ремонта?
Если говорить о факторах, которые влияют на время проведения ремонта, то в первую очередь это:
Метраж помещения и количество комнат.
Тип дома, в котором находится помещение (новостройка, старый фонд или вторичное жилье).
Выбор типа ремонта (косметический, эконом, капитальный или евро).
Необходимость переустройства в квартире.
Разумеется, чем больше помещение и сложнее работы, которые предполагается в нем проводить, тем дольше продлятся ремонтные работы. Поэтому каждый ремонт начинается с планирования, создания дизайн-проекта и составления сметы. Именно на этом этапе определяется продолжительность работ, и происходит составление детального плана ремонта.
В этот момент у заказчика обычно возникает вопрос, стоит ли обратиться к профессиональному дизайнеру для создания дизайн-проекта. Многое в данном случае зависит от ваших предпочтений. Но дизайн-проект определенно упрощает ремонт. Мы советуем выбирать специалистов, которые работают в одной команде с мастерами по ремонту.
Этап планирования, создания проекта и сметы обычно занимает от 2 до 7 дней.
Как время проведения ремонта зависит от его типа?
Как мы уже писали выше, существует 4 типа ремонта: косметический, эконом, капитальный и евро. Остановимся подробнее на том, сколько занимает каждый из них.
Косметический ремонт
Косметический ремонт предполагает обновление квартиры без серьезного переустройства. Он также является самым бюджетным.
В процессе данного вида ремонта производится:
Демонтаж старого напольного покрытия и устройство нового
Удаление обоев и оклейка новыми, или окраска в/д краской
Шпатлевка и шлифовка стен
Очистка потолка от старой побелки, шпатлевка и нанесение нового покрытия
Замена розеток, выключателей, установка осветительных приборов
И другие работы
Все эти работы согласно нашей статистике занимают:
В студии – порядка 7 рабочих дней
В однокомнатной квартире – 9 рабочих дней
В «двушке» – 11 рабочих дней
В трехкомнатной квартире – 14 рабочих дней
В квартирах с 4 и более комнатами от 17 рабочих дней
В зависимости от типа дома и сложности планировки данные сроки могут быть незначительно больше или меньше указанного промежутка.
Эконом-ремонт
Бюджетный вариант ремонта заказывают чаще всего перед сдачей квартиры в аренду, заселением в новую квартиру при ограниченных средствах или для обновления старого интерьера во вторичном фонде.
В процессе эконом-ремонта как правило:
Производится демонтаж старых покрытий и замена на новые
Частично выравниваются поверхности потолка, пола и стен
Производится грунтовка, шпатлевка, укладка плитки и окраска поверхностей
Осуществляется частичная замена электропроводки
Устанавливаются счетчики воды, радиаторы и сантехника
И другие работы
По статистике нашей компании, эконом-ремонт обычно занимает:
Порядка 17 рабочих дней в студии
В среднем – 19 рабочих дней в однокомнатной квартире
В двухкомнатной – 23 рабочих дня
В «трешке» – порядка 25 рабочих дней
В 4 и более комнатных квартирах – от 30 рабочих дней
Данные сведения также усреднены и могут незначительно изменяться в зависимости от планировки и типа дома.
Капитальный ремонт
Это полное преображение помещения, нередко включающее полное переустройство квартиры. Как правило, капитальный ремонт делается при заметном износе инженерных сетей и необходимости создания обновленного современного пространства с новой удобной планировкой и техникой.
Капитальный ремонт обычно включает такие типы работ, как:
Полный демонтаж полов, покрытия стен и потолка
В некоторых случаях – демонтаж межкомнатных перегородок
Теплоизоляцию и звукоизоляцию помещения
Замену дверей и окон
Установку электрощита и полный комплекс электромонтажных работ
Полный комплекс сантехнических работ и замену сантехники
Установку новых радиаторов, климатической техники
Оклейку обоями, укладку ламината и паркета, плиточные работы
И другие манипуляции
Капитальный ремонт как правило, длится значительно дольше, чем косметический и эконом:
В студии капитальный ремонт проводится порядка 35 рабочих дней
Среднее значение для однокомнатной квартиры – 41 день
Для двухкомнатной – 50 дней
Трехкомнатная квартира капитально ремонтируется за 61 день
Для квартир с 4-мя и более комнатами срок ремонта составляет порядка 70 дней
Капитальный ремонт также может быть выполнен за более короткий или длительный срок в зависимости от пожеланий заказчика по дополнительным работам, сложности ремонта и других факторов.
Евроремонт
Ремонтные работы европейского класса выполняются с учетом строгих стандартов качества. В процессе используются самые современные стройматериалы и технологии.
Данный вид ремонта позволяет воплотить любую дизайнерскую идею. Компания Ремонт Спб при заказе данного типа ремонта в подарок дарит дизайн-проект от дизайнера архитектора.
Евроремонт предполагает совершение таких работ как:
Обязательное создание дизайн-проекта
Устройство полов
Создание конструкций из гипсокартона и других материалов
Демонтаж старых перегородок и сооружение новых
Штукатурные, плиточные, грунтовочные работы
Монтаж многоуровневых потолков и полов
Нанесение декора, оклейка обоями, покраска
Электромонтажные и сантехнические работы в полном объеме
Установка необходимых щитков и счетчиков
Установка необходимой техники
И другие работы
Евроремонт, согласно нашей статистике в среднем занимает:
Теперь, зная конкретные данные вам будет проще выбрать желаемый тип ремонта под свои потребности и бюджет.
Ознакомившись с данным материалом, вы также можете проконсультироваться с нашими менеджерами относительно метража квартиры, типа дома и необходимого ремонта.
Специалисты готовы дать вам исчерпывающую консультацию и прислать опытного замерщика в удобное время.
Когда домовладельцы должны делать ремонт?
Одна из основных обязанностей арендодателя — произвести ремонт арендуемой собственности. Некоторые ремонты являются незначительными, например, замена петли шкафа, а некоторые — серьезными, например, заменой печи. Узнайте, как быстро домовладелец должен произвести ремонт после того, как он узнает о проблеме.
За какой ремонт отвечает арендодатель?
Арендодатель владеет арендуемым имуществом и поэтому несет ответственность за все ремонтные работы в арендуемом имуществе.Сюда входят проблемы в местах общего пользования, внешние проблемы и проблемы внутри квартиры арендатора. Арендодатель может нести ответственность за устранение неполадок, связанных с:
Горячая и холодная вода
Атмосферостойкие окна, двери и крыша
Замки на окна и двери
Проблемы с сантехникой
Проблемы с электричеством
Проблемы с обогревом или охлаждением
Структурные проблемы
Санитарные условия
Борьба с вредителями
Свинцовая краска
Форма
Строительные нормы и правила техники безопасности
Осмотр имущества
Письменное уведомление арендатора
Чтобы домовладелец мог произвести ремонт, он должен знать, что ремонт необходим.Таким образом, арендатор обязан уведомить арендодателя о том, что при аренде возникла проблема, требующая ремонта.
Арендатор должен подать этот запрос на ремонт в письменной форме. Это послужит доказательством того, что арендатор запросил ремонт, и дату, когда он был запрошен.
Разумный срок для неаварийного ремонта
Обычно считается, что домовладельцу достаточно времени для решения вопроса о ремонте в течение 30 дней с момента уведомления о проблеме.Например, и закон Калифорнии об арендодателях, и санитарный кодекс Массачусетса позволяют арендодателям в течение 30 дней устранять проблемы, которые не ставят под угрозу здоровье или безопасность арендатора.
В каждом штате есть свои законы. Вы обязаны понять, существуют ли другие требования относительно того, сколько времени находится в штате, где находится ваша арендуемая недвижимость.
Разумное время для аварийного ремонта
Арендодатели обычно имеют гораздо более короткие сроки для завершения ремонта в случае возникновения проблем, которые считаются аварийными.Экстренный ремонт — это ремонт, который представляет непосредственную угрозу для здоровья или безопасности арендатора, например:
Зимой нет тепла
Нет проточной воды
Туалет не работает
Опять же, законы штатов сильно различаются, поэтому уточните особенности закона об арендодателях в вашем штате. В случае аварийного ремонта разумное время для устранения неисправности может варьироваться от немедленного до семи дней. Это включает время, когда домовладелец должен ждать, пока коммунальное предприятие или внешний подрядчик выполнят ремонт.Например, если падающее дерево повредило электрические линии, домовладелец должен сначала нанять компанию по вывозу деревьев, чтобы избавиться от дерева, а затем связаться с коммунальным предприятием, чтобы восстановить электричество.
В Массачусетсе, например, у домовладельцев есть только 24 часа на то, чтобы завершить ремонт, например, отсутствие отопления или неработающий замок на входной двери. Арендодателям Массачусетса предоставляется пять дней на устранение таких проблем, как установка перил на лестнице или заражение вредителями.
Если арендатор подает жалобу в Департамент строительства или охраны труда
Если домовладелец не ответил на просьбу арендатора о ремонте, арендатор может подать жалобу в здание или в департамент здравоохранения.В этих случаях инспектор посетит собственность, чтобы определить, есть ли там нарушение правил техники безопасности или здание.
Если проблема обнаружена, инспектор направит арендодателю уведомление о нарушении, дав арендодателю определенное время для устранения проблемы. Если арендодатель не устранит проблему в течение указанного периода времени, арендодатель может быть оштрафован.
Причины, по которым арендодатель может отложить ремонт или отказать в ремонте
Не все условия подлежат ремонту домовладельцем.
Арендатор причинил ущерб в результате халатного отношения или злоупотребления : Согласно закону арендодателя, арендаторы должны правильно использовать все приспособления и не должны намеренно или по небрежности повреждать или уничтожать какую-либо часть арендуемой квартиры или собственности. Если ремонт необходим из-за жестокого обращения или халатности арендатора, арендодатель не несет финансовой ответственности за его устранение.
Плохие санитарные условия арендатора вызвали проблему : Арендаторы обязаны содержать свои квартиры в чистоте.Если в арендуемой собственности наблюдается заражение вредителями из-за антисанитарных условий жизни арендатора, арендодатель не обязан платить за уничтожение.
Улучшение, а не ремонт : Арендодатели несут ответственность за ремонт в аренде, а не за улучшения. Арендатор, желающий приобрести более дорогой холодильник или модернизированную столешницу, является желанием, а не потребностью, и арендодатель не несет ответственности за оплату этих расходов, если предыдущий предмет находится в хорошем, пригодном для использования состоянии.
Как сохранить удовлетворенность арендаторов в процессе ремонта
Ремонт может стать источником конфликта между арендодателем и арендатором, если он не будет решен вовремя.Правильное общение играет огромную роль в том, чтобы арендатор был доволен во время ремонта.
Арендодатель должен уведомить арендатора заранее, обычно за 24–48 часов, прежде чем войти в квартиру для ремонта. Вы должны явиться, когда говорите, что собираетесь, и если вы столкнетесь с проблемами или задержками, сообщите об этом арендатору заранее.
Ремонт квартир в Чикаго: кто несет ответственность?
Мы отказываемся верить, что любой домовладелец из Чикаго, который указал на Domu, когда-либо сдал бы небезопасную квартиру или умышленно пренебрегал ремонтом.Тем не менее, мы признаем, что случайный домовладелец оставляет плохую репутацию отрасли. И когда это происходит, жильцам Чикаго требуется помощь. Вот почему Закон Чикаго о домовладельцах и арендаторах (также известный как CRLTO) может быть лучшим другом арендатора.
Если вы не живете в занимаемом владельцем здании из шести или менее квартир, вы, скорее всего, защищены CRLTO, в котором излагаются права и средства правовой защиты, доступные арендаторам Чикаго. CRLTO требует, чтобы домовладельцы соблюдали условия аренды квартир в Чикаго и содержали свои квартиры в соответствии со «всеми применимыми положениями» Муниципального кодекса Чикаго.Чтобы не было путаницы, CRLTO приводит длинный список конкретных нарушений кодекса, начиная от «неспособности поддерживать структурную целостность здания» до «отказа обеспечить горячую и холодную проточную воду» до «неспособности поддерживать лестницы или подъезды. в сохранном состоянии и исправном состоянии ». В конце есть даже широко сформулированное «всеобъемлющее» нарушение: «Несоблюдение условий содержания жилого помещения и мест общего пользования в исправном и пригодном для проживания состоянии».
CRLTO признает три типа нарушений при аренде квартир в Чикаго: незначительный дефект, существенное несоблюдение требований и непредоставление основных услуг.Средства правовой защиты, предоставляемые арендаторам, зависят от типа нарушения.
«Незначительный дефект» — это проблема, стоимость ремонта которой не превышает 500 долларов США или полмесячной арендной платы.
«Существенное несоответствие» имеет место, когда что-то делает помещение «недостаточно пригодным и непригодным для проживания».
«Непредоставление основных услуг» происходит, когда помещения представляют «непосредственную опасность для здоровья и безопасности арендатора» или арендодатель «не обеспечивает теплом, водопроводом, горячей водой, электричеством, газом или водопроводом.”
Если в вашей квартире в Чикаго обнаружен «незначительный дефект», у вас есть два варианта. На самом деле у вас их три. Первый (не указанный в постановлении) — это взять трубку, позвонить и сказать «пожалуйста». В противном случае у вас есть два варианта. Первый — подать иск (а это не так популярно). Второй — «починить и списать». Однако перед ремонтом и вычетом вы должны предоставить арендодателю письменное уведомление о нарушении (будь то аренда или CRLTO) и дать арендодателю 14 дней с момента получения уведомления для выполнения запрошенного ремонта, если это не «чрезвычайная» ситуация. , и в этом случае домовладелец должен произвести ремонт как можно быстрее.Если ремонт не был произведен своевременно, вы можете организовать ремонт самостоятельно и вычесть его стоимость из месячной арендной платы, , но не «ремонтировать и вычитать», если вы не способны соблюдать следующие правила :
Ремонт должен производиться «качественно и в соответствии с действующим законодательством и строительными нормами».
Сумма, взимаемая за ремонт, не может превышать разумную цену, обычно взимаемую за такие работы.
Вы не имеете права «ремонтировать и вычитать», если состояние было вызвано вашим собственным преднамеренным или небрежным действием или бездействием, либо небрежным действием или бездействием кого-то из членов вашей семьи или кого-то в помещении с вашего согласия.
Если неисправное состояние влияет на помещения, совместно используемые более чем одной жилой единицей, вы должны уведомить всех других затронутых жильцов и сделать так, чтобы работа была выполнена так, чтобы создать минимальные практические неудобства для других жильцов.
Если вы живете в здании кондоминиума, вам запрещается производить какой-либо ремонт, если это не разрешено положениями декларации кондоминиума.
Если вы удовлетворяете всем необходимым условиям, вы можете «отремонтировать», но не можете «вычесть» до после того, как вы предоставите копию оплаченного счета арендодателю.
Теперь предположим, что у вас есть более серьезная проблема. Имело место «существенное несоблюдение» договора аренды или CRLTO, что сделало помещения «непригодными и непригодными для проживания», а стоимость ремонта превышает сумму в 500 долларов или полмесячную арендную плату.В этом случае у вас теперь есть три варианта (не считая того, чтобы взять трубку и попытаться уладить ситуацию). Вы можете подать иск (да, верно), вы можете расторгнуть договор аренды и съехать, или вы можете удержать часть арендной платы. Если вы выберете второй вариант, вы должны сначала письменно уведомить арендодателя о проблеме и в течение 14 дней с момента получения этого уведомления произвести требуемый ремонт. Если арендодатель не устранит проблему своевременно, вы можете расторгнуть договор аренды и освободить квартиру в течение 30 дней.В этом случае домовладелец должен вернуть вам всю предоплаченную арендную плату, а также страховой депозит и начисленные проценты. Если вы не уедете в течение 30 дней, вы отказываетесь от расторжения, и договор аренды остается в полной силе.
Если вы выберете третий вариант, вы должны сначала предоставить домовладельцу письменное уведомление о своем намерении удержать из арендной платы сумму, которая «разумно отражает уменьшенную стоимость помещения» из-за существенного несоответствия. Если домовладелец не произведет требуемый ремонт в течение 14 дней после получения уведомления, вы можете сделать соответствующий вычет, но только в том случае, если неисправное состояние не было вызвано вами, кем-то из вашей семьи или кем-то в помещении с вашего согласия. .(Наши надежные консультанты сообщают нам, что арендаторы, вычитающие более 50% своей арендной платы, рискуют и сталкиваются с перспективой встречного иска о выселении).
Хорошо. А теперь давайте предположим, что у вас ужасная ситуация. Произошло «существенное несоблюдение» условий аренды или CRLTO, что представляет «непосредственную опасность» для вашего здоровья и безопасности, или ваш арендодатель не обеспечивает теплом, водопроводом, горячей водой, электричеством, газом или водопроводом. Как обычно, вы должны начать с уведомления арендодателя.Однако в этом случае 14-дневное ожидание не требуется. После отправки уведомления вы можете воспользоваться любым из следующих вариантов:
Вы можете приобрести разумное количество тепла, водопровода, горячей воды, электричества, газа или сантехнических услуг, а также после доставки оплаченных квитанций арендодателю вычесть их стоимость из арендной платы.
Вы можете подать иск и взыскать убытки на основании уменьшения справедливой арендной стоимости жилого помещения.
Вы можете удержать из арендной платы сумму, которая разумно отражает уменьшенную стоимость помещения, если арендодатель не исправит состояние в течение 24 часов после получения вашего уведомления.
Вы можете приобрести альтернативное жилье, и в этом случае вы будете освобождены от уплаты арендной платы в течение периода несоблюдения арендодателем условий, и вы можете также возместить стоимость разумной стоимости замещающего жилья до суммы, равной ежемесячная арендная плата.
Вы можете расторгнуть договор аренды путем письменного уведомления арендодателя, если проблема сохраняется более 72 часов после уведомления арендодателя (в этом случае арендодатель должен вернуть всю предоплаченную арендную плату и любой гарантийный депозит с начисленными процентами).Затем у вас есть 30 дней для освобождения, в противном случае вы отказываетесь от расторжения, и договор аренды остается в полной силе.
Как и следовало ожидать, вы не имеете права воспользоваться этими средствами правовой защиты, если проблема возникла из-за неспособности коммунальной компании предоставить услуги или условие было вызвано вашим собственным преднамеренным или небрежным действием или бездействием, или действием или пропуск члена вашей семьи или кого-либо еще в съемную квартиру с вашего согласия.
CRLTO — сложный законодательный акт.Чем внимательнее вы его прочитаете, тем больше вопросов возникнет. И хотя он щедро предоставляет потерпевшим квартиросъемщикам множество прав, все будет выглядеть иначе, если и когда стороны встретятся в суде. Одна неосторожная игра, и домовладелец подаст встречный иск о выселении, и ничто не заставляет биться сердце так, как быть обвиняемым в процессе выселения. К счастью для чикагских арендаторов, CRLTO запрещает чикагским арендодателям в ответных случаях выселять арендаторов, добросовестно заявляющих о своих правах в соответствии с постановлением (и этот запрет распространяется даже на арендаторов, арендующих помесячно).Арендаторы, у которых нет юриста, могут не знать о таких важных дополнительных мерах защиты. Вот почему мы в domu были бы упущены, если бы по крайней мере не заявили, что никогда не повредит позвонить юристу, если у вас есть какие-либо сомнения относительно того, что вы делаете.
Общая информация, которую Domu предоставляет о законе об арендодателях в Чикаго, не предназначена для использования в качестве юридической консультации. Domu стремится предоставлять точную информацию, но закон может быть изменен, и Domu не является юридической фирмой или поставщиком юридических услуг.Вопросы о вашей конкретной ситуации с лизингом следует направлять юристу.
Руководство для владельца-арендатора по ремонту и техническому обслуживанию
Как правило, как арендатор, так и владелец заинтересованы в решении вопросов, связанных с ремонтом, как только они возникают. Арендаторы явно выигрывают, потому что чем раньше будет произведен ремонт, тем скорее они смогут полностью использовать безопасное и пригодное для жизни жилье. Владельцы также получают выгоду, потому что сдача в аренду является значительным вложением средств, и чем раньше будет произведен ремонт, тем меньше будет повреждение здания и потенциальные затраты на ремонт.Кроме того, быстрый ремонт снижает потенциальную ответственность владельца перед арендатором за ущерб или повреждение.
Мы выяснили, что в большинстве случаев арендаторы и собственники могут без проблем решить вопросы ремонта и обслуживания. В разделе ниже приведены несколько советов как для владельцев, так и для арендаторов о том, как избежать проблем с пригодностью для жилья, а когда они все же возникают, как быстро произвести ремонт. Если возникает проблема, не игнорируйте ее — вместо этого мы рекомендуем вам напрямую и вежливо общаться с ответственным лицом.В большинстве случаев проблему можно решить с помощью предложенных ниже методов.
Первые шаги по предотвращению или устранению проблем с ремонтом:
Арендаторы:
1. Осмотрите квартиру в начале аренды и письменно сообщите владельцу о проблемах.
2. Содержите арендуемую квартиру в чистоте и гигиене.
3. Ожидайте, что ваше жилье будет проверено владельцем на соответствие Программе безопасности арендуемого жилья до 1 июля .
каждый год.Просмотрите сертификацию; в случае неточности свяжитесь с владельцем вашего здания и администрацией города Беркли.
4. Немедленно обратитесь за ремонтом в случае возникновения проблемы.
6. Разрешите владельцу войти в установку в обычное рабочее время для выполнения ремонта.
7. Избегайте внесения каких-либо изменений в квартиру или любую структуру на арендуемой собственности без письменного разрешения от .
владелец.
1. Когда арендатор свяжется с вами, немедленно займитесь ремонтом.
2. Дайте арендаторам письменное уведомление за 24 часа до входа в квартиру для ремонта.
3. Ежегодно своевременно проходить аттестацию по программе обеспечения безопасности арендуемого жилья. Отдать копию арендатору до 1 июля. Вы можете отправить его вместе с сертификатом почтового отправления для подтверждения того, что проверка была проведена своевременно.
4. При ремонте соблюдайте Постановление о городском шуме.Допустимые часы строительного шума: 7.00-7 .
вечера. Уважайте право арендатора на спокойное наслаждение.
5. При ремонте всегда получайте необходимые разрешения.
Если другая сторона не реагирует или проблема не устраняется, вам, возможно, придется предпринять более формальные действия, чтобы разрешить ситуацию. Мы включили несколько вариантов, если вы обнаружите, что не можете решить проблему ремонта с вашим владельцем или арендатором. Консультанты Совета по аренде всегда доступны, если у вас есть вопросы о том, кому звонить или что делать, чтобы сделать соответствующий ремонт.
Возможные действия, если вы не можете решить проблему с ремонтом:
Арендаторы:
1. Запросите жилищную инспекцию в Жилищном кодексе (510-981-5444). Покажи инспектору все проблемы в подразделении, и попросите его / ее отмечать каждую проблему в своем отчете, даже если это не считается нарушение кода.
2. Подать ходатайство в арендную комиссию о снижении арендной платы, если собственник не предоставил адекватные жилищные услуги, соблюдайте правила с жилищными кодами или гарантией пригодности для проживания, или если произошло существенное повреждение устройства.
3. Ремонт и вычет в соответствии с Гражданским кодексом 1942 года.
4. Подайте иск в суд мелких тяжб, если вопрос не может быть решен напрямую с владельцем.
Собственников:
1. Попросите городские власти провести сертификацию программы безопасности арендуемого жилья, если арендатор не разрешает въезд в соответствии с порядком .
предстоит провести осмотр.
2. Используйте Городскую программу переселения в качестве ресурса для определения ваших обязательств, когда объем капитального ремонта составляет необходимо и может потребовать от арендатора выезда.
3. Если арендатор произвел необходимый ремонт, вызвав повреждение квартиры, подайте письменный запрос на оплату разумная стоимость ремонта повреждений. В то время как вычет из залога разрешен за ущерб, рассмотреть возможность подачи иска в суд мелких тяжб о досрочной реституции. В случае причинения арендатором ущерба арендуемому имуществу и отказывается платить за ремонт, это может быть уважительной причиной для выселения.
Примечание. Рекомендации по размещению в разделе 8 могут отличаться. Свяжитесь с жилищным управлением Беркли для получения дополнительной информации по телефону (510) 981-5470.
Согласно Закону штата и главе 13.76 муниципального кодекса Беркли, все сдаваемые в аренду единицы должны иметь:
1. Детекторы дыма
2. Открывающиеся окна
3. Соответствующие дверные замки
4. Крыша без протечек
5. Функциональная канализационная система
6.Вода горячая и холодная
7. Легкий доступ к выходам
8. Функциональная система отопления
9. Функциональная электрическая система
10. Управляющий (если в здании 16 и более квартир)
11. Рабочий телефонный разъем
Ремонт и вычет
Шаг 1 : Напишите письмо домовладельцу с просьбой о ремонте, который необходим, и укажите, что он / она должны произвести их в разумные сроки.Тридцать дней — это стандарт для несрочного ремонта. Если проблема требует более быстрого решения, арендатор должен быть готов оправдать требование более быстрых действий.
Шаг 2: Сделайте для себя ксерокопию письма и отправьте оригинал владельцу после получения справки о пересылке из почтового отделения. Храните письмо и сертификат рассылки в надежном месте.
Шаг 3: Если ваш домовладелец не произвел ремонт в течение 30 дней с момента вашего письменного запроса, организуйте ремонт самостоятельно.Сфотографируйте участок, требующий ремонта, как до, так и после ремонта. Сохраните квитанцию о ремонте вместе с оригиналом заявки и справкой о пересылке.
Шаг 4: Когда наступит срок вашей следующей арендной платы, вычтите стоимость организованного вами ремонта и приложите копии квитанций.
Ремонтные проблемы и право арендатора на ремонт
Арендодатели должны убедиться, что дом «безопасен, чист и пригоден для проживания людей».«И эта единица должна соответствовать строительным, жилищным и санитарным нормам и законам. 9 В.С.А. § 4457 (а).
« Жилой » означает, что дом построен для человека, чтобы жить в нем как дом, а не как временное убежище.
Независимо от возраста квартиры, которую вы арендуете, она должна быть безопасной, чистой и в хорошем состоянии. В нем не должно быть протекающей сантехники или крыши, устаревшей электропроводки, отслаивающейся или растрескавшейся краски, а также мягкого или пористого дерева на полах, стенах или окнах, и он должен соответствовать действующим строительным, жилищным и санитарным нормам.
Согласно закону, арендуя квартиру, домовладелец обещает, что квартира пригодна для проживания. Это называется « гарантия обитаемости ». Гарантия пригодности подразумевается в любом договоре аренды, будь то письменный или устный. Гарантия пригодности не может быть отменена, даже если в письменном договоре аренды указано иное. 9 В.С.А. § 4454. Договор аренды, в котором говорится, что вы берете квартиру « как есть» или что вы несете ответственность за ремонт, является незаконным.Например, этот пункт в договоре аренды является незаконным и не имеющим исковой силы:
«Арендатор принимает помещения« как есть »и отказывается от какой-либо ответственности арендодателя за ущерб, возникший в результате всех известных и неизвестных структурных дефектов в помещениях»
Помещение должно быть пригодным для жилья все время, пока вы в нем живете. Итак, домовладелец должен устранить все возникающие проблемы. Арендодатель также должен выполнять все необходимое техническое обслуживание. Например, в зданиях, построенных до 1978 года, домовладелец должен проводить ежегодную очистку окрашенных поверхностей в местах общего пользования и следить за тем, чтобы на них не было сколов краски.18 В.С.А. § 1759 (5), (6).
Арендодатель не может выселить вас, потому что вы попросили ремонта, или вызвали инспектора для помощи в ремонте, или создали союз арендаторов. 9 В.С.А. Статья 4465.
Нужен домашний ремонт в вашей арендуемой квартире? Что нужно знать
Доброе утро. Я Рэйчел Шнальцер, редактор отдела взаимодействия с аудиторией в L.A. Times Business. В связи с тем, что пандемия COVID-19 в прошлом году оттолкнула людей от общих пространств, мелкий ремонт дома может показаться срочным, а срочный ремонт дома — катастрофой.
Запросы на ремонт являются обычным делом, так как многие арендаторы проводят большую часть своего свободного времени и, зачастую, свои рабочие дни дома. «Все пользуются удобствами одновременно, и кое-что еще будет всплывать», — объясняет Фред Саттон, старший вице-президент по связям с общественностью компании California Apartment Assn. , который представляет отрасль арендного жилья.
Как арендаторам лучше всего договариваться с арендодателями о ремонте? Я поговорил с тремя экспертами, чтобы разобраться в правах арендаторов в Калифорнии, а также о передовых методах работы.
Каковы права арендатора?
Согласно федеральному законодательству и законам штата Калифорния, арендаторы имеют право жить в безопасном жилом доме для сдачи в аренду. «Будь то проблема отопления, водопровода или проникновения воды — это все основные права», — говорит Джейсон М. Стоун , партнер Stone & Sallus, юридической фирмы, которая представляет интересы как арендаторов, так и поставщиков жилья.
Арендодатели несут ответственность за устранение проблем, которые существенно влияют на пригодность жилья для проживания.Например, в каждом блоке, помимо прочего, должно быть отопление, рабочий туалет, ванна или душ. Департамент недвижимости Калифорнии составил данных о том, что арендаторы могут ожидать от своего домовладельца.
Точно так же арендатор несет ответственность за надлежащий уход за квартирой. «Обе стороны обязаны поддерживать разумное и хорошее состояние помещений. Для этого им нужно работать вместе », — говорит Стоун.
Как арендатор должен обратиться к домовладельцу с просьбой о ремонте?
Не стесняйтесь сообщить своему поставщику жилья о проблеме, которая требует ремонта в вашем доме.«Ваш домовладелец хочет знать, есть ли проблема, — говорит Саттон.
Проверьте свой договор аренды, чтобы определить, к кому вам следует обратиться за ремонтом — это может сэкономить ваше время в долгосрочной перспективе. «Если вы отправите уведомление о ремонте арендодателю, но [в вашем договоре аренды] сказано, что все это следует направить управляющей компании, это может вызвать задержку», — объясняет Стоун.
Лучше всего общаться в письменной форме, не забывая хранить копии запросов на техническое обслуживание для своих собственных записей. Вам также следует собрать доказательства, подтверждающие серьезность проблемы, — говорит Чансела Аль-Мансур, исполнительный директор Центра жилищных прав , обслуживающего округа Лос-Анджелес и Вентура.
Stone советует арендаторам включать в свой отчет о проблемах с обслуживанием три основных момента. Сначала укажите дату и время проблемы, а также описание и фотографии, если они у вас есть. Во-вторых, предложите решение (например, если у вас было наводнение, вы можете предложить съездить в отель на несколько дней, пока он ремонтируется). В-третьих, установите разумное ожидание того, когда вы хотите получить ответ.
Отправив запрос на ремонт, не бойтесь ответить.«Если их это беспокоит, они должны каждый день письменно сообщать домовладельцу о проблеме», — говорит Аль-Мансур. «Часто руководству нужно пару раз напоминать о проблемах».
Если проблема серьезная, вам также следует немедленно связаться с соответствующим правительственным учреждением, — говорит Аль-Мансур. Это может быть местный отдел здравоохранения, жилищный отдел или пожарная служба. «Не ждите, особенно если это действительно может повлиять на здоровье и безопасность других жителей», — говорит Аль-Мансур.
Stone советует арендаторам быть профессиональными и вежливыми при обращении к поставщику жилья по поводу ремонта. Он говорит, что начинать с гневного письма «не всегда срабатывает, и это вызывает больше проблем».
Как скоро арендодатель должен ответить?
Арендодатели должны быстро реагировать на чрезвычайные ситуации, говорит Саттон. «Если у вас есть труба, и она не может быть прочищена, сантехнику необходимо как можно скорее ее починить».
В случае непредвиденных обстоятельств «это зависит от способности заключить контракт, но обычно поставщики жилья хотят позаботиться о [ремонте] как можно быстрее», — говорит Саттон.«Они не хотят, чтобы это лежало у них на тарелке».
Тем не менее, если проблема заключается в небольшом неудобстве, арендатор должен дать поставщику жилья больше времени для ответа, добавляет Саттон.
Обращайте пристальное внимание на условия вашего договора аренды, — говорит Стоун. Если в нем указывается постоянный доступ к удобствам, у арендодателя может быть стимул восстановить эти удобства быстрее.
У Stone был клиент, который добавил к договору аренды, что ему нужно полное подключение к Интернету и гарантии, что не будет никаких споров или беспорядков с их соседями.Когда возникла проблема, домовладелец немедленно отреагировал, предоставив арендатору снижение арендной платы до тех пор, пока проблема не будет решена. «Мы смогли конкретно указать на положение и дополнение к договору аренды, о котором мы договаривались», — объясняет Стоун.
Что делать, если арендодатель никогда не свяжется с вами или откажется помочь?
Если вы уведомили арендодателя достаточно времени, чтобы исправить проблему, но проблема не решена, у вас есть возможность организовать ремонт самостоятельно, говорит Аль-Мансур.
Например, если арендатору нужно сменить замок, а арендодатель не отвечает, «арендатор имеет право нанять слесаря самостоятельно или самостоятельно заменить замки», если арендатор предоставит руководству новый ключ, Аль-Мансур говорит.
Если арендаторам необходимо произвести ремонт самостоятельно, они должны сохранить копии своих запросов на техническое обслуживание в качестве доказательства, и, прежде чем тратить деньги, им следует сравнить магазин: получить несколько оценок стоимости ремонта, чтобы они могли показать, что расходы были разумными. — советует Аль-Мансур.Она говорит, что арендаторам следует хранить все свои квитанции и отправлять счет домовладельцу. Если домовладелец отказывается возместить им расходы, обращение в суд мелких тяжб может быть последним средством.
Хотя арендаторы могут удерживать часть или всю арендную плату, если арендодатель не устранит серьезные дефекты, влияющие на пригодность жилья для проживания, это рискованный образ действий. «Центр жилищных прав обычно не рекомендует арендаторам использовать более крайнее средство удержания арендной платы для проведения ремонта, потому что это подвергает арендатора риску выселения», — говорит Аль-Мансур.
Вместо этого Аль-Мансур советует арендаторам обращаться с жалобами в государственные органы.
А ремонт по быту?
Следите за условиями вашего договора аренды, когда возникают менее серьезные проблемы — например, ремонт холодильника может быть обязанностью арендатора.
Однако, если арендодатель не отремонтирует сломанные удобства, которые являются частью договора аренды, арендатор может подать прошение о снижении арендной платы, если существует постановление о контроле арендной платы, охватывающее территорию.«Л.А. В городе и округе Лос-Анджелес есть отделы стабилизации арендной платы, где арендаторы могут подавать петиции о снижении арендной платы, но только если их квартиры подпадают под действие местных законов о контроле арендной платы », — пояснил Аль-Мансур в электронном письме.
Если у вас есть инвалидность, и ваш домовладелец убирает предмет, на который вы полагаетесь, вы имеете право потребовать разумное приспособление, хотя абсолютной гарантии проживания нет, говорит Аль-Мансур.
Потенциальные арендаторы должны сообщить о любых особенностях или удобствах, которые им необходимы в квартире или здании, при заключении договора аренды, советует Стоун.Если после этого возникнет потребность в удобствах, то арендатору следует попытаться работать с домовладельцем, чтобы эти удобства были добавлены к условиям вашего договора аренды.
Стоит ли жильцам беспокоиться о возмездии?
Хотя многие поставщики жилья действуют добросовестно, «есть несколько менеджеров и домовладельцев, которые незаконно принимают ответные меры против арендатора за сообщение о проблеме или ситуации в их квартире», — говорит Аль-Мансур.
Закон на стороне арендаторов.«Существуют федеральные законы, законы штата и местные законы, запрещающие домовладельцу принимать ответные меры против арендатора за подачу жалобы», — говорит Аль-Мансур. «Сообщите о преследовании и преследовании в Центр по жилищным правам , или другое юридическое агентство».
Куда арендаторы могут обратиться за поддержкой?
Если у вас есть вопросы о ваших правах как арендатора, вам следует проконсультироваться с юристом или юридическим агентством, — говорит Аль-Мансур. «Иногда арендаторам приходится подавать в суд на своих домовладельцев, чтобы защитить свое законное право на безопасное и достойное жилье.
Также может быть полезно поговорить с соседними арендаторами и написать совместное письмо своему домовладельцу, предлагает Аль-Мансур, особенно если вы беспокоитесь о возмездии. Арендаторам следует сохранить копию совместного письма, чтобы доказать, что они связались с ними. «Часто сила в числах», — говорит она.
Местный союз арендаторов также может дать некоторые рекомендации по коллективным действиям арендаторов.
Куда мелкие арендодатели могут обратиться за поддержкой?
Если арендодателям нужна поддержка в отношениях с арендаторами, Стоун предлагает им поискать ресурсы, предоставляемые местными и региональными группами арендодателей .
Калифорния Квартира Ассн. Саттон говорит, что регулярно проводит занятия и предлагает информацию о передовых методах работы, обновленных законах, справке о соответствии, отраслевых направлениях и других ресурсах для поставщиков жилья.
Примечание о безопасности COVID-19
Многим арендаторам может потребоваться ремонт, но они обеспокоены тем, что во время пандемии COVID-19 в их жилье будут другие люди, говорит Аль-Мансур.
«Мы просим менеджеров и поставщиков жилья помнить о правилах передачи COVID-19 и обеспечивать свой обслуживающий персонал полным [средствами индивидуальной защиты] и требовать, чтобы они информировали арендатора перед тем, как войти в квартиру», — говорит она.
Для получения дополнительной информации об организации ремонта во время пандемии прочитайте эту историю моей коллеги Лилы Сейдман.
Рассмотрите возможность подписки на Los Angeles Times
Ваша поддержка помогает нам доставлять самые важные новости. Стать подписчиком.
Другие истории, которые могут оказаться полезными
◆ Как повлияет на ваш кошелек федеральный счет COVID-19 ? Сара Д.Провод предоставляет ответы .
◆ Калифорнийцам нужны более высокая заработная плата и лучшие рабочие места , по данным Комиссии по вопросам будущего работы губернатора Гэвина Ньюсома. Марго Рузвельт описывает выводов комиссии и «лунные» цели на 2030 год.
◆ Универсальный базовый доход может изменить жизнь , пишет обозреватель Майкл Хилтцик. Он разбирает результаты тестового проекта гарантированного дохода, проведенного в Стоктоне.
◆ Следует ли вам сосредоточиться на выплате ипотечного кредита или накоплении на пенсию ? Сертифицированный специалист по финансовому планированию Лиз Вестон предлагает руководство .
◆ Вакцины COVID-19 повышают интерес к путешествиям (хотя представители здравоохранения предупреждают, что даже вакцинированные люди пока не должны предаваться страсти к путешествиям). Похоже, приближаются более высокие цены на авиабилеты и отели. Похоже, что человек прибывают, сообщает Уго Мартин.
◆ Переход на только цифровые квитанции для транзакций был бы полезен для окружающей среды. Но это было бы еще одним гвоздем в гроб вашей частной жизни, пишет обозреватель Дэвид Лазарус.
Еще одна вещь
Срок действия срочного отпуска по болезни по COVID-19 истек в январе.По словам моего коллеги Марго Рузвельт, в результате у калифорнийских рабочих остается всего три дня обязательного оплачиваемого отпуска в год по любой болезни.
Адвокаты говорят, что необходима комплексная политика оплачиваемого отпуска, охватывающая все отсутствие на работе, связанное с COVID. «Работники не должны быть юристами, чтобы понимать, будет ли их работа безопасной или им будут платить», — сказала Рузвельту Кэтрин Ватчиетт, адвокат Legal Aid at Work. Полную историю читайте здесь .
У вас есть вопросы о работе, бизнесе или финансах во время пандемии COVID-19 или советы по борьбе с ними, которыми вы хотели бы поделиться? Отправьте нам письмо по адресу californiainc @ latimes.com, и мы можем включить его в будущий информационный бюллетень.
Мой домовладелец не делает ремонт. Что мне делать?
Если вы живете в Теннесси, и ваш арендодатель не делает ремонт, что вам делать?
Безопасный и чистый корпус
Если ремонт необходим, например, отопление, газ, свет, вода, канализация, водопровод, или что-то, что делает вашу квартиру небезопасной или вредной для здоровья, например насекомых или крыс, или гнилое дерево , тогда вам следует сдать вашему домовладельцу известно в письменной форме.Они обязаны это исправить. Даже если ваш домовладелец не производит ремонт, продолжает платить арендную плату.
Другой ремонт
Не забудьте проверить договор аренды! Там написано, кто должен делать ремонт? Если в вашем договоре аренды говорится, что арендодатель должен отремонтировать сломанный предмет, сообщите об этом арендодателю. Если в вашем доме не указано, кто должен ремонтировать мелкие предметы, вам, вероятно, придется заплатить за ремонт самостоятельно.
Как спросить арендодателя
Попросите арендодателя о ремонте в письменной форме, по электронной почте или в текстовом сообщении и сохраните копию для себя.Эта форма позволяет легко и официально попросить о ремонте.
Что, если домовладелец не починит?
Если это ответственность арендодателя, вам сначала нужно, например, письменно попросить арендодателя о ремонте. Напишите электронное письмо, письмо или текстовое сообщение с указанием даты, когда вы запросили ремонт. Если арендодатель не ремонтирует сломанный предмет в течение 2 недель после того, как вы впервые сообщили ему об этом, вы можете принять меры, чтобы он отремонтировал его.
Вы можете потратить свои деньги на его ремонт, а затем вычесть эту сумму из арендной платы.НЕ делайте этого без помощи юриста.
Вы можете подать в суд на арендодателя. Это может вынудить арендодателя отремонтировать дом или получить деньги за причиненный вред. Сначала обратитесь в ближайший центр юридической помощи — вы можете претендовать на услуги бесплатного адвоката.
Нужна дополнительная помощь?
Если у вас есть вопросы о ваших жилищных правах, вы можете получить помощь:
Tennessee Fair Housing — 615-874-2344
Частная некоммерческая организация, защищающая жилищную дискриминацию в округе Дэвидсон.
Общество юридической помощи Среднего Теннесси и Камберленда — 1-800-238-1443
Офисы в Кларксвилле, Колумбии, Куквилле, Галлатине, Мерфрисборо, Нэшвилле, Ок-Ридже и Таллахоме
Общество правовой помощи Восточного Теннесси — 1-865-637-0484
Офисы в Ноксвилле, Джонсон-Сити, Чаттануге и Кливленде
Юридические услуги Западного Теннесси — 1-800-372-8346
Офисы в Джексоне, Дайерсбурге, Хантингдоне и Селмере
Юридические услуги в районе Мемфиса — 1-888-207-6386
Офисы в Мемфисе и Ковингтоне
Эти некоммерческие центры юридической помощи помогут вам составить план.
Чтобы получить бесплатные и быстрые ответы на любые другие вопросы для арендаторов, посетите Renter Defender. Эта автоматизированная служба сразу же предоставит вам информацию по вашим юридическим вопросам.
Чтобы узнать больше о ваших правах как арендатора, ознакомьтесь с этими руководствами:
Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с руководством по правам арендатора, если вы живете в одном из этих округов Теннесси: Андерсон, Блаунт, Брэдли, Дэвидсон, Гамильтон, Нокс, Мэдисон, Мори, Монтгомери, Резерфорд, Севьер, Шелби, Салливан, Самнер, Вашингтон, Уильямсон или Уилсон.
Если вы живете в другом округе Теннесси, чем перечисленные выше, щелкните здесь, чтобы просмотреть руководство по правам арендатора.
Всегда помните о своих основных правах арендатора! Если вы не были официально выселены по решению суда:
Ваш домовладелец не может выселить вас без официального уведомления, в котором вам дается 1-2 недели.
Арендодатель не может заблокировать вас, чтобы заставить вас переехать.
Ваш арендодатель не может отключить электричество или воду, чтобы заставить вас переехать.
Ваш арендодатель не может дискриминировать вас по признаку пола, расы, инвалидности или религии.
Этот блог не является юридической консультацией, но представляет собой юридическую информацию, которая поможет вам узнать о своих правах. Нужна дополнительная помощь? На бесплатной линии помощи юристов HELP4TN есть адвокаты, готовые ответить на ваши вопросы. Позвоните нам по телефону 844-435-7486.
Информационный бюллетень
2 — Проблемы ремонта
Общие вопросы о проблемах ремонта
Арендаторы и домовладельцы часто задают Совету по аренде вопросы по поводу ремонта.Арендаторы хотят знать, как они могут заставить арендодателя произвести необходимый ремонт. Если арендодатель не производит необходимый ремонт, арендаторы хотят знать, какие средства правовой защиты у них есть против арендодателя. С другой стороны, арендодатели хотят знать, как быстро они должны ответить на запрос арендатора о ремонте или как они могут законным образом попасть в квартиру арендатора, чтобы произвести необходимый ремонт.
Предложения для арендаторов, у которых есть проблемы с ремонтом
Как арендатор может заставить арендодателя произвести ремонт?
Квартиры, сдаваемые в аренду, обычно представляют собой бизнес-инвестиции для арендодателей, и большинство арендодателей хотят, чтобы они были в безопасности и в хорошем состоянии.Как житель здания, арендатор часто может лучше всего заметить, когда имущество стало небезопасным или находится в аварийном состоянии. Ответственный арендатор уведомит арендодателя о необходимости ремонта в съемной квартире арендатора или в общих помещениях здания. Арендатор должен уведомить арендодателя и / или другое лицо, ответственное за здание, например, управляющего зданием или управляющую компанию.
Как лучше всего уведомить арендодателя о повреждениях или дефектах ?
Лучший способ известить арендодателя о необходимом ремонте — это по телефону и по телефону и по письмом.Арендатор должен как можно более конкретно описать характер повреждений или дефектов и указать срочность ремонта. Попросите домовладельца сообщить вам, когда будет произведен ремонт, и укажите лучшее время и номер телефона, по которому с вами можно будет связаться. Тридцать дней могут считаться разумными для некоторых ремонтных работ, а один или два дня могут быть разумными, если проблема критическая, например, отсутствие тепла в холодные периоды или резервное копирование сточных вод.
Как арендатор должен доставить арендодателю письменный запрос на ремонт?
Лучше всего отправить письмо домовладельцу, менеджеру и / или агенту заказным письмом с уведомлением о вручении.Отправка письма заказным письмом не требуется по закону, но это лучший способ получить подтверждение доставки. В качестве альтернативы арендатор может отправить домовладельцу сообщение электронной почты или лично доставить письмо арендодателю и попросить письменное подтверждение того, что письмо было получено. Арендатор должен поставить дату на письме и сохранить копию, чтобы показать, когда было сделано уведомление и что было сказано.
Что делать, если домовладелец не отвечает на телефонный звонок или письмо арендатора?
Если арендодатель не отвечает на телефонный звонок или письмо арендатора в течение недели или около того, t арендатор должен позвонить еще раз и написать второе письмо и указать, что в крайнем случае он или она может позвонить в здание в Сан-Франциско. или инспектор здравоохранения, чтобы подать жалобу.Кроме того, арендатор должен уведомить арендодателя, что он / она может также подать ходатайство в Совет по аренде для корректировки арендной платы, если ремонт не будет произведен к определенной дате, которая является разумной. Арендатор должен документировать все усилия по выполнению ремонта, хранить копии всех отправленных и полученных писем, а также вести журнал всех телефонных звонков и сказанного. Эта информация будет полезна для доказательства вашей правоты на слушании Совета по аренде жилья, если таковое потребуется.
Если ремонт не будет произведен в разумные сроки, что может сделать арендатор?
Если ремонт не будет произведен в разумные сроки, арендатор должен обратиться в Департамент строительной инспекции или Департамент здравоохранения с просьбой о проведении проверки.Обязательно получите копию отчета о проверке и любого Уведомления о нарушении, выпущенного инспектором. Арендатор должен оставаться на связи с инспектором до завершения ремонта.
Арендатор также может подать ходатайство арендатора в Совет по аренде о снижении арендной платы, если условия составляют существенное сокращение жилищных услуг на . Если ходатайство арендатора удовлетворяется, снижение арендной платы обычно имеет обратную силу и начинается с даты, когда арендатор впервые уведомил арендодателя о проблеме.Кроме того, если инспектор определяет, что неисправные условия представляют собой нарушение кодекса, арендатор может попросить Совет по аренде отложить предлагаемое повышение арендной платы до тех пор, пока не будет произведен ремонт. Такой иск должен быть подан в течение 60 дней с момента получения уведомления о предлагаемом повышении арендной платы.
Может ли Комиссия по аренде потребовать от арендодателя произвести ремонт?
Нет, Комиссия по аренде не может требовать от домовладельца ремонт или техническое обслуживание. Только городской инспектор может приказать домовладельцу произвести необходимый ремонт или техническое обслуживание.Совет по аренде может корректировать арендную плату только на основании отсутствия ремонта и / или технического обслуживания. Однако, если арендатор подает петицию в Совет по аренде, Совет по аренде попытается помочь арендатору и арендодателю разрешить их спор с помощью нашего процесса добровольного посредничества. Во время сеанса посредничества стороны встретятся с опытным посредником Совета по аренде, который поможет им прийти к соглашению по графику ремонта, а также поможет определить соответствующее снижение арендной платы, если ремонт не будет выполнен в соответствии с договоренностью.
Если домовладелец не произведет требуемый ремонт, может ли арендатор просто удержать арендную плату? Как вариант, может ли арендатор произвести ремонт и вычесть его стоимость из арендной платы?
Постановление об аренде не разрешает арендатору удерживать арендную плату, если арендодатель не производит ремонт, а также не разрешает арендатору производить необходимый ремонт и вычитать стоимость из арендной платы. Эти средства правовой защиты регулируются исключительно законодательством штата. Арендаторам следует проконсультироваться с адвокатом, прежде чем удерживать арендную плату из-за необходимого ремонта, поскольку такое удержание арендной платы может привести к возбуждению дела о выселении против арендатора арендодателем за неуплату арендной платы.
Может ли арендатор подать иск против арендодателя, если арендодатель не произведет ремонт в разумные сроки?
При соблюдении определенных условий арендатор может подать иск против арендодателя в связи с отсутствием ремонта и технического обслуживания. Персонал Совета по аренде не может давать юридические консультации или отвечать на вопросы, касающиеся судебного процесса, основанного на дефектных условиях. Если арендатор подает в суд мелких тяжб, сумма иска не может превышать 7 500 долларов США. Закон Калифорнии запрещает адвокатам представлять другое лицо на слушаниях в суде мелких тяжб.Арендаторы могут пожелать посоветоваться с адвокатом перед подачей иска в Верховный суд.
Предложения для арендодателей, которым необходим ремонт
Как быстро домовладелец должен ответить на запрос арендатора о ремонте?
Арендодатель должен произвести ремонт быстро и в разумные сроки. То, что составляет разумное количество времени, зависит от обстоятельств. Тридцать дней могут считаться разумными для некоторых ремонтных работ, а один или два дня могут быть разумными, если проблема критическая, например, отсутствие тепла в холодные периоды или резервное копирование сточных вод.Если городской инспектор выпустил Уведомление о нарушении (NOV) на основании дефектного состояния, NOV укажет, когда ремонт должен быть завершен. Даже если ремонт не может быть произведен немедленно, домовладелец должен оперативно отреагировать на жалобу арендатора. Быстрый ответ позволяет арендатору узнать, что арендодатель обеспокоен, и помогает поддерживать хорошие отношения с арендатором. Невыполнение ремонта в разумные сроки может повлечь за собой ответственность арендодателя.
Может ли домовладелец попасть в квартиру арендатора, чтобы произвести необходимый ремонт?
Да.В соответствии с законодательством штата арендодатель может войти в съемную квартиру арендатора в следующих случаях:
В экстренных случаях;
Для выполнения необходимых или согласованных ремонтов, украшений, переделок или других улучшений;
Для демонстрации арендуемой квартиры потенциальным или фактическим покупателям, залогодержателям, арендаторам, подрядчикам или ремонтным лицам;
По запросу арендатора произвести осмотр квартиры в течение двух недель до освобождения арендатора, чтобы определить, какие расходы, если таковые имеются, будут вычтены из гарантийного депозита арендатора, если арендатор не устранит выявленные недостатки;
Когда арендатор съехал или отказался от съемной квартиры; или,
Если постановление суда разрешает въезд домовладельцу.
Арендодатель не может злоупотреблять правом доступа или использовать его для преследования арендатора.
Должен ли домовладелец письменно уведомить арендатора перед тем, как войти в квартиру для ремонта?
Арендаторам должно быть предоставлено письменное уведомление не менее чем за 24 часа до того, как арендодатель войдет в квартиру. Если письменное уведомление отправлено по почте, оно должно быть отправлено по почте не менее чем за шесть дней до подачи заявки. В экстренных случаях письменное уведомление не требуется.
Что должен указать домовладелец в письменном уведомлении?
В уведомлении должны быть четко указаны время и дата въезда, ремонт, который должен быть сделан, и предполагаемое время, которое потребуется для выполнения ремонта.
Может ли арендатор согласиться отказаться от требования уведомления?
Арендатор может отказаться от требования о 24-часовом уведомлении и может разрешить въезд без необходимого письменного уведомления, если он или она соглашается на такой вход. Арендодатель может войти в арендуемую квартиру только в обычные рабочие часы, если арендатор не согласится на другое время.
Что может сделать арендодатель, если арендатор отказывается предоставить арендодателю доступ к квартире?
Если арендатор необоснованно отказывается предоставить домовладельцу доступ к квартире, это может быть основанием для выселения по «уважительной причине» в соответствии с Постановлением об аренде.Арендодателям и арендаторам следует проконсультироваться с юристом о своих правах в конкретных случаях.
Устройство полов, технология и конструкция полов – компания INGRI
Пол является самой интенсивно эксплуатируемой поверхностью любого помещения. Именно поэтому следует уделять особое внимание процессу его устройства. Чтобы напольное покрытие прослужило максимально длительное время, его необходимо грамотно смонтировать. Пол представляет собой сложную систему, состоящую из нескольких слоев, каждый из которых выполняет определенную функцию и включает различные материалы. Необходимость наличия того или иного слоя зависит от типа (плиточный, деревянный, цементный, наливной полимерный, бетонный) и назначения пола.
Устройство полов
Устройство полов включает следующие слои
Основание. Устройство полов любого типа предусматривает наличие несущей основы. В частных домах, на участках или в подвалах в качестве такой поверхности выступает грунт, который предварительно тщательно утрамбовывается. Мусор, растительный слой и мерзлая земля, примеси снега, льда удаляются и поверхность покрывается песчаными подсыпками. В случае близости грунтовых вод перед устройством полов проводятся дополнительные осушающие мероприятия. В помещениях многоэтажных зданий основанием является цокольное, подвальное или межэтажное перекрытие.
Подстилающий слой. Данная часть позволяет равномерно распределить нагрузку по всему периметру грунтового основания. Подстилающий слой может быть жестким (из цементного или кислотоупорного бетона) или нежестким (из шлаков, гравия, песка, щебня, глинобетона и других). Его толщина определяется в зависимости от материала и планируемых нагрузок в период проведения строительно-монтажных работ и последующей эксплуатации помещения. Для устройства промышленного пола в качестве подстилающего слоя используется железобетон, гравий, песок, керамзит и прочие сыпучие материалы.
Гидроизоляция. Этот слой предназначен для защиты от поднятия грунтовых или сточных вод, а также влаги, проникающей из смежных помещений. Прокладка гидроизоляции обязательна в случае, когда грунтовые воды пролегают ближе, чем на 2 м от фундамента. Данная часть пола должна быть герметичной по всей поверхности и укладываться только на ровную фиксированную поверхность. Для организации данного слоя используются такие материалы, как рубероид, гидроизол, полиизобутилен, битумные и латексные мастики. В зависимости от назначения гидроизоляция может размещаться над или под стяжкой. При необходимости подстилающий и гидроизоляционный слои можно совместить с щебнем, пропитанным битумом или дегтем. Гидроизоляция является обязательной составляющей конструкции пола с деревянным покрытием.
Звукоизоляция. Данный слой укладывается в случае необходимости защиты от проникновения ударных шумов внутрь помещений. Для устройства гидроизоляции используются такие материалы, как легкий бетон, прокаленный песок и специальные упругие прокладки, которые закрывают места соединения пола со стенами и стыки перекрытий.
Теплоизоляция. Этот слой позволяет максимально сохранить тепло и сократить при этом общую теплопроводность пола. Для подготовки теплоизоляции используются пенопласт, газосиликатные плиты, а также керамзит или легкий бетон, которые обязательно покрываются выравнивающей стяжкой. Обычно данный слой предусматривается в устройстве полов, расположенных в помещениях над подвалами.
Стяжка. Данная часть служит для выравнивания, а также придания жесткости несущему основанию или поверхности ниже расположенных слоев. Стяжка позволяет равномерно распределить нагрузку на перекрытие. При необходимости с ее помощью создается определенный уклон (для отвода воды в технологическом помещении или санузле). Кроме того, данный слой может применяться для скрытия проводов и труб (например, при укладке теплого пола). Стяжка выполняется из цементно-песчаных растворов или бетона. Возможна подготовка данного слоя из сборных плит ДСП, ДВП, OSB, гипсоволокна или фанеры. Выбор материала зависит от типа финального лицевого покрытия.
Прослойка. Эта часть связывает нижние слои с финишным покрытием. Прослойка может выполняться из различных клеев, мастик, замазок, специальных растворов или бетона. При использовании паркетной доски или ламината данная часть изготавливается из полимерной подложки.
Финишное покрытие. Данный слой является завершающим при устройстве полов и принимает на себя основную нагрузку. Поэтому при выборе материала напольного покрытия необходимо учитывать условия эксплуатации помещения. Лицевое покрытие может выполняться из различных отделочных материалов: паркета, ламината, плитки, линолеума, ковролина, наливного полимерного состава и других. Выбор финишных материалов зависит от назначения помещения. Линолеумные, паркетные, дощатые покрытия и полы из полимерных материалов укладываются в квартирах, домах и офисах. Керамическая плитка используется в ванных комнатах, кухнях. Покрытия из ДВП, ДСП, фанеры укладываются в подсобных помещениях.
Материалы, описанные в статье
В. Самойлов — Устройство и ремонт полов
Полы
Авторы-составители: Самойлов В.С., Левадный В.С
Пол, если брать во внимание его внешний вид в общем интерьере, можно сравнить с обувью в одежде человека.
Действительно, неопрятная обувь может свести на нет все достоинства остальной верхней одежды. И наоборот, хороший пол может существенно скрасить недостатки, допущенные в отделке стен и потолков. Именно поэтому эстетические требования к напольному покрытию с каждым годом становятся все более высокими, все более весомыми.
Качественный и красивый пол сказывается не только на интерьере квартиры или усадебного дома, но и на удобствах проживания в них. Как известно, полы относятся к числу основных элементов, определяющих надежность, комфорт и гигиеничность помещений. В отличие от потолков и стен, которые нуждаются в легком косметическом ремонте приблизительно один раз в 5-10 лет, напольные покрытия постоянно подвергаются воздействию интенсивных эксплуатационных нагрузок. Полы приходится обновлять значительно чаще других конструктивных элементов, что влечет за собой существенные материальные и трудовые затраты. Снизить этот недостаток полов помогает правильный выбор материалов, эксплуатационные характеристики которых позволяют продлить межремонтный период полового покрытия.
Выбор напольных покрытий, технологии их укладки очень обширны. К сожалению, российский потребитель не всегда может рассчитывать на высокое качество материалов на строительном рынке. Каждый из представленных материалов имеет свои достоинства и недостатки. Неискушенному потребителю часто бывает очень трудно правильно сориентироваться среди этого многообразия, что приводит к ошибкам, исправление которых не всегда бывает простым и дешевым.
Правильно подобрать материал для напольного покрытия – это всего лишь полдела. Сегодня на российском рынке продаются миллионы квадратных метров напольных покрытий, и только незначительная часть их укладывается при соблюдении тех технологических процессов, которые предусмотрены производителем.
Традиционно в строительной практике работа по устройству полов проводится под лозунгом «Рабочая эстафета», которая предусматривает сдачу каждого элемента выполненной конструкции последующим бригадам.
Именно на этом этапе следует тщательно проверять качество выполненных работ, от которого зависит окончательный итог. Для подобного контроля владелец квартиры или дома должен иметь соответствующий уровень знаний, которые позволят правильно определить качество работ.
Лучше всего пригласить квалифицированных архитекторов и дизайнеров, заключить договор с подрядной организацией, чтобы выполнить весь комплекс строительных работ, отвечающий современным требованиям. Именно так бывает, когда строительство или ремонт осуществляют состоятельные люди. В некоторых случаях поступают иначе. Для выполнения тех или иных строительных работ приглашают бригады из ближнего зарубежья или, не мудрствуя лукаво, организовывают собственную бригаду и засучив рукава приступают к освоению строительных премудростей. Нужно отметить, что от правильного подбора строительных кадров во многом зависит окончательный результат. Ведь, имея в наличии самые современные и качественные материалы, можно смонтировать конструктивные элементы, которые не будут отвечать предъявляемым к ним требованиям, не будут соответствовать архитектурным нормам и, как следствие, не доставят удовольствия владельцу.
Опытными строителями не рождаются, ими становятся в результате полученных навыков в процессе работы. Естественно, что чем меньше опыт, тем больше ошибок, которые допускаются в работе. Чтобы таких ошибок было меньше, для этого и написана наша книга. В ней читатель найдет ответ на большую часть интересующих его вопросов по правилам выбора и устройства любого покрытия пола, которое сейчас предлагает строительный рынок. Конечно, дать в объеме одной книги ответы на все вопросы, связанные со строительством, чрезвычайно трудно, а тем более невозможно учесть различные вкусы и возможности владельцев домов и квартир. Но авторы и не преследуют такой цели, считая, что достаточно ознакомить читателя с основными принципами и правилами строительства, привести конкретные примеры. А как применить их на практике, читатель решит сам. Кроме того, многие россияне любят проявлять творчество и фантазию и никто не собирается лишать их этой возможности.
Глава 1
Общие сведения о полах
Изящный и удобный пол подчеркивает стиль любого современного помещения, добавит эстетики, комфорта и уюта. Поэтому необходимо серьезно и с большой ответственностью подойти не только к выбору материала для пола, но и к его устройству. Полы являются важным конструктивным элементом любого здания, так как на их поверхности происходят практически все процессы жизненной и производственной деятельности. Напольное покрытие в процессе своей эксплуатации подвергается не только механическим воздействиям. Вредное влияние оказывают тепло, влага, различные моющие и чистящие средства, которые используются в гигиенических целях.
Проектирование и монтаж полов следует осуществлять в зависимости от заданных воздействий на полы и специальных требований к ним, с учетом климатических условий строительства. Полы подвергаются, прежде всего, механическим нагрузкам, причем интенсивность этих нагрузок может быть различной: слабой, умеренной, значительной и весьма значительной (по СНиП 3.04.01–87). Важной является также и характеристика воздействия жидкостей на полы. Интенсивность воздействия жидкостей подразделяется на малую, среднюю и большую.
Полы гражданских зданий должны быть прочными, износостойкими, упругими, гладкими (но не скользкими), обладать малым теплоусвоением, легко очищаться от загрязнений, иметь эстетичный вид и соответствовать архитектуре интерьера.
К полам промышленных зданий предъявляют повышенные требования по сопротивляемости механическим воздействиям (истиранию, удару и др.), а для некоторых производств – по химической стойкости, теплостойкости и др. В помещениях с повышенной влажностью и «мокрым» режимом эксплуатации полы должны быть водостойкими и водонепроницаемыми, а в пожароопасных – несгораемыми. Развитие современных отраслей промышленности, например, радиоэлектроники, а также повсеместное использование компьютерной техники выдвигает повышенные требования к таким характеристикам полов, как беспыльность, безыскровость, электропроводность.
Помимо всего прочего, полы должны иметь эстетичный внешний вид, легко убираться, не гореть, не скользить, не иметь запаха и не сильно нагружать конструкцию здания. В случае повреждений полы должны легко и в кратчайшие сроки ремонтироваться.
Конструкции полов
В разрезе пол напоминает собой слоеный пирог, каждый слой которого несет определенную функциональную нагрузку. В зависимости от конструкции полов и их функциональной нагрузки количество и виды слоев могут меняться. Различают следующие слои полов: покрытие, прослойки, стяжки, гидроизоляция, подстилающий слой, плита перекрытия, грунт основания, а также элементы примыканий деформационных швов, сточных лотков, каналов и трапов. Кроме того, в теплых полах могут быть дополнительные слои, количество и вид которых зависят от конструкции отопительной системы пола.
Покрытие – верхний слой пола, несущий основную функциональную и эстетическую нагрузки. Вид и толщину покрытия определяют, исходя из того, каким требованиям должен отвечать пол в том или ином помещении.
Прослойка – элемент пола, расположенный между покрытием и основанием пола. Чаще всего прослойка состоит из мягких материалов, которые обеспечивают совместную работу покрытия и нижележащего слоя пола.
Стяжка – элемент пола, который выравнивает основание пола. Кроме того, при помощи стяжки добиваются нужного уклона пола, создают жесткую основу для финишного покрытия пола.
Подстилающий слой обеспечивает распределение нагрузки на основание. Толщину подстилающего слоя определяют из конкретных условий. Чаще всего подстилающий слой выполняет функции тепло– и звукоизоляции пола.
Характеристики полов
Величина нагрузки, которая прикладывается к полам, зависит от многих факторов. Достижение максимальной долговечности и эксплуатационной надежности, соблюдение эстетических функций, безопасность – вот главные критерии, которым необходимо следовать, выбирая тот или иной вид напольных покрытий. При проектировании полов следует учитывать климатические условия в регионе строительства, механические и другие воздействия на полы, их интенсивность и многие другие факторы, связанные с эксплуатацией помещений.
К полам, в зависимости от их назначения, предъявляют самые разнообразные требования, которые порой вступают в противоречие между собой. Помимо эстетических качеств пол должен обладать определенными потребительскими характеристиками, в том числе и долговечностью, ремонтнопригодностью и, что немаловажно, – не вызывать особых проблем в период эксплуатации. Проектирование полов осуществляют в соответствии с требованиями СНиП 3.04.01–87.
Конец ознакомительного отрывка
ПОНРАВИЛАСЬ КНИГА?
Эта книга стоит меньше чем чашка кофе! УЗНАТЬ ЦЕНУ
ремонтные работы, гидроизоляция, утепление, установка плинтусов
Вариантов устройства полов достаточно много. Они зависят от типа дома, где вы проживаете, климатических условий, влажности грунта и других факторов. Стандартная схема – четырехслойная, которая включает основание, подоснову, гидроизоляцию и непосредственно напольное покрытие. Конечно, она может меняться, исходя из особенностей устройства дома: помимо гидроизоляции может присутствовать слой утепления, отсутствовать подоснова и другое. Каждый раз эта схема, как и способ устройства гидро- и теплоизоляции подбирается индивидуально. Данный раздел призван вам в этом помочь.
Одним из ключевых элементов устройства полов является выравнивание. Здесь представлена полная информация, касающаяся данного вопроса. Как следует грамотно проводить подобные работы, перечень и описание необходимых для этого строительных материалов и инструментов – вот примерный круг вопросов, которые рассмотрены в подразделе «Выравнивание». Здесь вы найдете, можно сказать, все о методах выравнивания пола.
Следующий подраздел посвящен вопросам гидроизоляции. Как известно, ее устраивают в соответствии с условиями эксплуатации пола, поэтому здесь мы собрали серию статей, касающихся видов, техник и необходимости организации гидроизоляции. Существует несколько способов защиты полов от агрессивного влияния влаги:
рулонная – это хорошо знакомый многим рубероид (стеклорубероид) либо современные инновационные материалы, к примеру, полимерные мембраны или ПВХ пленки.
оклеечная – рулонные/листовые материалы приклеивают к основанию несколькими способами: с использованием специальных клеевых составов и мастик, наплавлением газовой горелкой. Сегодня есть также возможность укладывать оклеечный материал на самоклеящийся слой. Оклеечную гидроизоляцию обычно выполняют перед укладкой стяжки;
обмазочная, например, из битумной мастики – с помощью этих пластичных составов устраивают водонепроницаемую изоляцию пола в квартире, включая ванную, где полимерная мастика тщательно наносится на все стыки и швы.
Можно отметить также штукатурную, литую и засыпную гидроизоляцию.
В разделе нашли отражение вопросы, касающиеся технологии устройства гидроизоляции по грунту, деревянного, бетонного, наливного, теплого пола, и другие.
В этой рубрике можно найти немало тематических статей относительно по большей части того, что касается теплоизоляции пола. В них представлены сведения о том, как можно утеплить полы своими руками, в какой очередности и с помощью каких материалов. Читатель сможет сравнить утеплители, оценить их преимущества и недостатки, познакомиться с техникой утепления различных помещений в доме или квартире, к примеру, расположенных на первом этаже, чердаке, лоджии и т. д.
Каким надежным ни было бы покрытие, в какой-то момент на нем появятся дефекты, которые придется устранить. Специфика проведения ремонтных работ для разных полов отличается. Например, если вы попробуете восстановить полимерное основание, используя технику и инструменты, которыми ремонтируют бетонный пол, ничего не получится. Так что, если возникла необходимость в ремонте пола, на помощь вам придут статьи из специального подраздела. Они станут руководством к действию при ремонте бетонных, наливных, паркетных, ламинатных и других полов. Следует учесть также, что технология проведения ремонтных работ на кухне, ванне или в хрущевке имеет свою специфику. Советы и рекомендации профессионалов, несомненно, будут полезны.
Мы захотели также заострить ваше внимание при проведении ремонтных работ на традиционный элемент оформления комнат – плинтуса, без которого дизайн помещения не было бы завершенным. Гармонично завершить устройство полов помогут статьи, где описаны правила выбора плинтуса и самые используемые техники их монтажа.
Руководствуясь сведениями, полученными при прочтении материалов данного раздела, вы сможете самостоятельно отремонтировать полы, изолировать их от влаги, утеплить, установить плинтуса и другое.
Устройство и ремонт пола в офисе
«А‑Айсберг» — 27 лет вместе с Вами. 5 700 000 выполненных ремонтов.
Любое офисное помещение должно выглядеть презентабельно, что возможно при соблюдении единого стиля в оформлении стен, потолка, полов. Компания «А‑Айсберг» выполняет ремонт офисных помещений, в том числе занимается обустройством половых покрытий под ключ. Наши мастера обладают высокой квалификацией и многолетним опытом, что позволяет сделать ремонт пола качественным и долговечным. Оставить заявку можно на сайте или по телефону: 8 (831) 422-25-25 .
Требования к покрытиям для офисного пола
Существует большое количество вариантов покрытий для пола, каждый из которых имеет свои особенности, преимущества и недостатки. Несмотря на кажущуюся простоту, в интерьере помещения именно пол привлекает внимание посетителей в первую очередь. Если покрытие стерлось либо имеет дефекты, общее представление о помещении меняется в худшую сторону.
Для любого покрытия определяющими считаются следующие критерии:
долговечность и износостойкость, способность выдерживать постоянные механические воздействия при значительных нагрузках
привлекательный внешний вид и дизайн, органично вписывающийся в общий интерьер офиса
возможность выполнить зонирование офиса, используя однотипное покрытие разных оттенков
лёгкость в уборке, устойчивость к воздействию различных моющих средств
ремонтопригодность, возможность устранить повреждения покрытия без заметных для посторонних глаз последствий
Компания «А‑Айсберг» готов выполнить любые работы по обустройству полов в офисных помещениях. Мы быстро и качественно демонтируем старое покрытие, сделаем черновую заливку и финишную отделку, в соответствии с требованиями клиента.
Виды офисных полов
Офисные полы отличаются по конструкции, способу монтажа, внешнему виду и другим характеристикам. Для каждого помещения выбор делается владельцем, на основании собственных предпочтений и советов дизайнера. «А‑Айсберг» работает со всеми видами напольных покрытий, обеспечивая высокое качество, долговечность и отличные эксплуатационные характеристики.
Обратившись к нам, Вы можете заказать монтаж следующих видов покрытий:
Натуральный камень и мрамор, укладка которых стоит недешево, но конечный результат выгодно отличается от других офисных покрытий.
Керамогранитная плитка, отличающаяся надёжностью долговечностью и устойчивостью к износу.
ПВХ-покрытия имеют отличный внешний вид и хорошие эксплуатационные характеристики
Коммерческий линолеум спокойно выдерживает воздействие влаги, способен в течение длительного времени сохранять привлекательный внешний вид, устойчив к уборке и относительно недорог
Для обустройства кабинетов мы часто используем ковролин, делающий помещение более уютным и комфортным. Такое решение обычно пользуется спросом для офисов, в которых оборудованы рабочие места для 1-2 сотрудников.
При желании владельца офиса, наши сотрудники выполнят настил паркета либо половой доски. Покрытия встречаются достаточно редко, но не лишены привлекательности.
Выполним работы по организации фальш-пола, под которым можно спрятать всю технологическую проводку.
Обустройство полов в офисе выполняется в несколько этапов. В первую очередь мы демонтируем старое напольное покрытие и полностью очищаем помещение от строительного мусора. Далее выполняется подготовка основания для укладки пола. В состав работ могут входить гидроизоляция, монтаж утеплителя, обустройство тёплого пола и другие работы.
После завершения предварительного этапа и затвердевания поверхности, мастера приступают к монтажу чистового покрытия. Типовыми работами, выполняемыми Сервисным Центром А‑Айсберг, являются монтаж самовыравнивающейся стяжки, укладка керамогранита, линолеума, ковролина, ламината, паркета и других материалов. Мы также устанавливаем бордюры, пластиковые и деревянные плинтусы, после чего сдаём готовую работу клиенту.
Где заказать профессиональное устройство и ремонт пола в офисе
Обращение в «А‑Айсберг» – это доступное и выгодное предложение для каждого клиента. Качество ремонта остаётся на неизменно высоком уровне, вне зависимости от площади и сложности покрытия. Специалисты в совершенстве владеют технологией обустройства покрытия пола, имеют в распоряжении современное оборудование и используют современные, качественные материалы. На все работы мы предоставляем долгосрочную гарантию. Качество монтажа тестируется на соответствие требованиям нормативных документов, после чего работа сдается клиенту.
Красивый и современный офис должен создавать комфортные условия как для сотрудников, так и для посетителей. Надёжное, долговечное и стильное напольное покрытие способно значительно улучшить общий вид помещения. Сотрудничество с Компаний «А‑Айсберг» – это отличная возможность сделать пол в офисе идеально ровным, красивым и эффектным, не вкладывая в ремонт большие средства.
Ремонт полов
Как выровнять пол — способы выравнивания пола
При ремонте полов обычно сразу возникает вопрос: «Как выровнять пол?». Сегодня существует несколько способов выравнивания пола, которые могут применяться в различных ситуациях. Кроме того все они доступны для самостоятельной реализации. Другими словами, выполнив выравнивание пола своими руками, можно не только сделать качественное основание пола, но и неплохо сэкономить.
Деревянные полы на лагах — простой и надежный пол
Сегодня вместо деревянных полов, чаще применяется стяжка или регулируемые полы. Однако традиционные деревянные полы не потеряли свой актуальности, главным образом благодаря тому, что сделать деревянный пол своими руками проще и быстрее. Устройство деревянного пола очень простое, кроме того его можно эксплуатировать сразу после укладки.
Дефекты пола и способы их устранения
Почему так важно иметь ровное основание пола? Дело в том, что от качества подготовки основания зависит не только качество укладки декоративного напольного покрытия, но и срок его эксплуатации. В связи с чем, перед началом работ необходимо изучить, в каком состоянии находится черновой пол. Правильнее сказать какие дефекты пола имеются. А далее уже в зависимости от выбранного напольного покрытия проводить мероприятия по устранению или не устранению выявленных дефектов.
Регулируемые полы своими руками
Проблема выравнивания основания всегда актуальна при укладке современных финишных покрытий. Эффективных способов несколько, один из них –черновой регулируемый пол. Эта конструкция состоит из деревянных лаг, закрепленных на опорах, поверх укладывается настил, например, фанера. Такая система позволяет выровнять поверхность с высокой точностью. Данный метод очень прост, поэтому сделать регулируемые полы своими руками по силам каждому.
Сухая стяжка пола своими руками — простой и быстрый способ выравнивания пола
Ровное и прочное основание пола — это залог качественной укладки и длительной эксплуатации любого напольного покрытия. Для выравнивания пола традиционно применяют цементно-песчаную стяжку. Устройство цементно-песчаной стяжки отнимает много сил и времени. Аналог цементной стяжки — это сухая стяжка. Сухая стяжка проста в устройстве и сделать ее своими руками значительно проще. Уложить сухую стяжку можно всего за несколько часов после чего можно сразу настелить напольное покрытие.
Наливной пол своими руками — правила проведения работ
Наливной пол это сырой способ выравнивания пола. Фактически этот способ аналог традиционной цементной стяжки, но более технологичный. В отличие от традиционного метода сделать наливной пол проще и быстрее. А если учесть, что работы по устройству наливного пола не требуют особых навыков, то выполнить их своими руками не представляет особой трудности.
методы и способы ремонта и строительства
Устройство полов вызывает много вопросов у людей, которые планируют ремонт; рассмотрим технологии и современные виды напольных покрытий.
Пол является одной из наиболее нагруженных частей здания, требования к которой зависят от назначения здания в целом и каждого помещения в отдельности.
Вот лишь некоторые общие требования к полам:
• Долговечность
• Устойчивость к воспламенению
• Устойчивость к истиранию верхнего слоя
• Теплозвукоизоляционные свойства
• Эксплуатационно-гигиенические свойства
• Эстетический внешний вид
В жилых помещениях пол должен иметь низкий коэффициент теплоусвоения (U-value), в санитарных узлах, бассейнах и магазинах пол должен отвечать требованиям повышенной водостойкости, в офисах и конференц-залах — быть бесшумным.
Пол состоит из следующих основных конструктивных элементов:
• Покрытие (чистого пола) — верхний элемент пола, который воспринимает эксплуатационную нагрузку и наиболее подвержен истиранию
• Прослойка — промежуточный слой, который соединяет покрытие с нижними элементами пола (мастика, клей, цементно-песчаный раствор)
• Выравнивающий слой — слой из цементно-песчаного или других растворов
• Изоляционный слой — гидро-, тепло- и звукоизоляционное покрытие
• Подстилающий слой, подготовка — элемент пола, который предназначен для распределения нагрузки на грунт (гравий, шлак, щебень).
Современные технологии устройства полов
Технология устройства полов зависит прежде всего от материала покрытия. Именно по типу материала пола классифицируют на сплошные, из штучных и рулонных материалов.
Устройство пола начинают только после завершения остальных этапов строительных работ, выполнение которых может привести к повреждению или разрушению пола, при плюсовой температуре в помещениях (если ремонт выполняется в зимних условиях).
Технология устройства сплошных полов
К сплошным полам относят:
• Асфальтобетонные
• Бетонные
• Ксилолитовые
• Металлоцементные
• Мозаичные
• Наливные
• Полимерцементнобетоные
• Цементно-песчаные и др.
Сплошные покрытия пола устраивают по подстилающего слоя, стяжки из бетона или по железобетонному перекрытию. В последнее время при устройстве полов в значительных объемах используют самовыравнивающиеся смеси на основе цемента и гипса.
В состав этих самовыравнивающихся смесей входят мелкозернистый кварцевый песок (кварцевая мука), цемент (гипс), клей, пластифицирующие добавки, пигменты.
Устроение цементно-песчаного пола
Цементно-песчаные полы устраивают в помещениях с повышенной влажностью и истиранием пола в процессе эксплуатации.
Покрытие цементно-песчаного пола обычно состоит из следующих слоев:
• Нижний слой из мелкозернистого бетона толщиной 25-30 мм
• Верхний слой из цементно-песчаного раствора толщиной 15-20 мм.
Основание пола очищают механическими стальными щетками, после чего его увлажняют и грунтуют цементным молоком. Бетонную смесь укладывают полосами 3 метра шириной по маячных рейкам, которые укладывают параллельно продольным стенам.
Бетон подают в полосы через одну в шахматном порядке с помощью бетононасоса. В пропущенные полосы бетонную смесь укладывают только после того, как в смежных полосах смесь приобретет необходимую прочность.
Перед заполнением бетонной смесью пропущенных полос маячные рейки снимают, поверхность бетонной смеси разравнивают виброрейкой с использованием в качестве маяков ранее уложенных полос. Цементно-песчаный раствор укладывают по еще не затвердевшему окончательно слою бетона и уплотняют виброрейкой.
Во избежание появления трещин в процессе эксплуатации верхний слой делят на части прокладками из цветного металла или стекла.
Полимерцементно-бетонные покрытия пола принципиально отличаются от цементно-песчаных и бетонных тем, что в состав раствора входят полимеры или латексы.
Работы по устройству мозаичного пола
Мозаичные полы устраивают из цементно-песчаных растворов с добавлением цветного измельченного камня (мрамора, гранита) по бетонному основанию. Технология устройства мозаичных полов аналогична технологии устройства цементно-песчаных.
Однако при этом добавляются следующие операции:
• Шлифование пола до обнажения зерен каменной крошки
• Шпаклевание поврежденных во время шлифовки мест пола
• Нанесение восковой мастики.
При устройстве мозаичных полов обязательными операциями является промывание песка и декоративного заполнителя с распределением последнего на фракции — минимум на три.
Устройство бетонного пола методом вакуумирования
Покрытие из вакуум-бетона приобретают с каждым годом большее распространение благодаря высокой эффективности данной технологии. Они используются в промышленных сооружениях различного назначения, вестибюлях спортивных сооружений, торговых центрах, магазинах с высокой проходимостью и складских помещениях.
Порядок выполнения операций при подготовке следующий:
• Основу очищают
• Наносят разметку на захватках
• Определяют отметки для реек
• С помощью маяков ставят направляющие
• Пространство между направляющими рейками заполняют бетоном.
Укладывают вакуум-бетон при температуре не ниже + 5 ° С полосами по ширине виброрейки. При этом застывшая предыдущая полоса является направляющей для бетонирования следующей полосы.
Бетон разравнивают и уплотняют виброрейкой, на его поверхность вкладывают отсасывающий мат, который соединен с вакуум-агрегатом резиновым рукавом. Агрегат отсасывает воду из толщи бетона и перекачивает ее в бак. После этого вакуум-бетон тщательно заглаживают и шлифуют специальными машинами.
Создание металлоцементного покрытия
Металлоцементные покрытия полов устраивают в промышленных предприятиях и помещениях, где движется транспорт на металлических шипах или гусеничном ходу. Покрытия такого рода отличаются исключительной прочностью.
Металлоцементные покрытия состоят из смеси стальной стружки, цемента и воды.
В процессе изготовления стружку необходимо размолоть на бегунах и обезжирить. Соотношение между цементом и металлической стружкой 1:1 по массе.
Асфальтобетонные полы
Асфальтобетонные покрытия полов устраивают в заводских цехах, гаражах и других технических (нежилых) помещениях с высокой проходимостью.
Перед укладкой асфальтобетонного покрытия основание очищают от мусора, пыли и грунтуют раствором битума в керосине, соляровом масле или уайт-спирите.
Укладку выполняют по маячным рейкам полосами до 2 метров шириной, которые затем уплотняют катками. Иногда асфальтобетонные полы красят.
Ксилолитовые полы
Ксилолитовые напольные покрытия устраивают только в сухих помещениях из-за недостаточной водостойкости материала. Ксилолитовые покрытия состоят из смеси каустического магнезита, опилок и водного раствора магния хлорида.
Основание под эти полы может быть бетонным или деревянным. Для лучшего сцепления с покрытием рекомендуется, чтобы основание было шероховатой.
Нижний выравнивающий слой 15 мм толщиной наносят на основание по маячным рейкам полосами 2 метра шириной. Верхний слой толщиной 9 мм наносят через сутки-двое после нанесения первого слоя и грунтования раствором магния хлорида.
Поверхность верхнего слоя заглаживают металлическими гладилками. Увлажнять ксилолитовые покрытия при затвердевании нельзя из-за гигроскопичности. Затвердевшие поверхности шлифуют, обрабатывают смесью олифы и скипидара и натирают мастикой.
Устройство наливных полов
В современном строительстве широко используют наливные полы.
Они могут быть полиуретановые, акриловые, эпоксидные. Создание наливных полов начинают с подготовки основы, которой служат цементно-песчаные и бетонные покрытия.
Основу следует тщательно очистить от отслоений, пыли и мусора. Если на основе есть трещины, их следует прошпаклевать, затем прогрунтовать смесью полиуретана и песка. После подготовки поверхность грунтуют полиуретановыми смесями, через 8 часов наносят основной слой. Рекомендуемая толщина — 0,5 мм грунта и до 1,5 мм покрывный слой.
После нанесения покрывного слоя выполняют накатку поверхности пола валиком для вытеснения воздуха. Наливные полы из эпоксидных материалов устраивают аналогично полиуретановым, но уже в три слоя — пропиточный, несущий и декоративный.
Толщина каждого слоя при этом составляет до 1 мм. Полимеризация заканчивается через 24 часа. Окончательную проектную прочность пол обычно приобретает через 7 суток.
Аналогичная технология устройства и акриловых наливных полов, которые значительно дешевле предыдущих, но не рассчитаны на высокие эксплуатационные нагрузки.
Технология устройства полов из штучных материалов
Полы из штучных материалов широко используют в строительстве благодаря высоким эксплуатационным характеристикам, доступности и впечатляющему выбору материалов.
Разновидности полов из штучных материалов:
• Бетонные плиты
• Древесина
• Керамическая плитка
• Покрытие из ламината
• Поливинилхлоридная плитка
• Природный камень
• Стеклянное покрытие
• Шлакоситалловая плитка и др.
Существуют две основных категории полов из штучных материалов — холодные из керамики, шлакоситалла или стекла, и теплые — на основе древесины.
Устройство полов из керамической плитки
Полы из керамической плитки устраивают в помещениях с повышенной влажностью, высокой проходимостью, агрессивной средой (кислотостойкие, термокислотостойкие). Керамическая плитка производится самой разной формы. Существуют трех- и восьмигранные, фигурные плитки размерами от 20 до 500 мм и даже больше.
Полы из штучных материалов устраивают на цементном или специальном кислото- и щелочестойком растворе.
Работы включают следующие основные этапы:
• Подготовка основания
• Сортировка плитки
• Приготовление раствора
• Укладка плитки
• Затирки швов
• Очистки от раствора
При подготовке основы проверяют ее горизонтальность, размеры в плане и равенство, тщательно очищают от мусора, пыли и смачивают водой.
Подготовка плитки заключается в сортировке по размерам, цвету, оттенкам, а также сверлении при необходимости отверстий. Перед укладкой плитку смачивают водой.
Раствор завозят централизованно в готовом для использования виде. При незначительных объемах работ (например, ремонт ванной) его готовят на строительной площадке.
Укладку плиток начинают от стены, противоположной входным дверям, полосами порядка 50-60 см шириной. Перед устройством очередной полосы у боковых стен на отметке чистого пола в углах помещения закрепляют по две маячные плитки.
Между ними через каждые 2-3 метра ставят плитки-маяки, на которые кладут рейку-маяк либо натягивают между ними специальный шнур-причалку.
Раствор кладут на всю ширину полосы, а затем легкими ударами лопатки или молотка погружают в него плитку. Иногда выкладывают весь ряд плитки между маяками, после чего, поставив на этот ряд рейку-маяк и постукивая по ней, выравнивают плитку по горизонтали.
Через сутки-двое, в зависимости от температуры окружающего воздуха, швы между плиткой заполняют цементно-песчаным раствором (соотношение 1:1). После схватывания раствора в швах поверхность пола протирают и промывают водой.
Устройство паркетных полов
Паркетные полы устраивают в жилых помещениях и коммерческих объектах.
Для изготовления паркета используют древесину твердых пород, в том числе из дуба, ясеня, бука, клена, березы, значительно реже — лиственницы и сосны. Паркетные полы делают из паркетных планок, паркетных досок или же паркетных щитов.
Пол из штучного паркета устраивают по цементно-песчаной стяжке, древесноволокнистых плитах или по дощатому настилу на лагах. Паркет крепят к основанию мастикой по цементно-песчаной стяжке или гвоздями, что является более надежным.
Если цементно-песчаное основание воспринимает гвозди, паркет крепят ними.
Паркетные работы начинают с подготовки основания. Если оно деревянное, следует после строгания настелить пергамин. Если основание цементно-песчаное, поверхность придется выровнять при помощи гипсополимерного раствора.
После этого выбирают рисунок паркета и делают разбивку рядов по помещению. Традиционно паркет кладут «елочкой» с фризом или без него. В эстетическом плане важно эффективно использовать текстуру паркетных планок: для фриза — одна, для основного паркетного поля — другая. Это гарантирует гармоничный рисунок.
После разметки паркетных рядов укладывают маячный ряд за шнуром, который натягивают вдоль помещения. Далее паркет укладывают по всей площади помещения вправо и влево от маячного ряда. В процессе укладки паркета планки прижимают друг к другу паркетным молотком так, чтобы не повредить кромки паркетных планок.
Планки крайних рядов обрезают с помощью дисковой пилы. Перед укладкой паркета клей разливают слоем 1 мм на площадь трех-четырех планок и сразу кладут паркетные планки. Излишки клея аккуратно удаляют ребром паркетной планки.
Устройство паркетных полов предусматривает шлифовку специальными машинами и покрытие паркета лаком. Перед лакировкой пола прибивают галтели или плинтуса.
Покрывать лаком паркетный пол можно только при условии, что влажность основания и паркета не превышает 8% и 10% соответственно.
При устройстве полов из паркетных досок их кладут на лаги перпендикулярно, плотно прижимают специальным устройством и крепят к лагам гвоздями по 50-60 мм, которые забивают под наклоном добойником и молотком.
Паркетные доски настилают на себя таким образом, чтобы шпунт досок был направлен в сторону строителя, выполняющего работу.
Полы с щитового паркета несколько проще, и чаще всего покрытие такого рода устраивают в общественных и коммерческих объектах. Паркетный щит состоит из основания и паркетного покрытия, соединенных между собой водостойким клеем.
Щиты кладут на лаги или деревянные клетки. Настил паркетных щитов начинают с укладки маячных рядов. Вдоль смежных стен на расстоянии ширины щита с дополнительными 10-15 мм натягивают два шнура под углом 90 °, по которым кладут два ряда щитов. Стыки между щитами должны проходить по осям лаг. В пазы щитов закладывают соединительные рейки.
Устройство ламинированного покрытия для пола
Ламинированные покрытия для пола — это древесноволокнистая плита с верхним защитным бумажным слоем, которая пропитывается полимерными смолами при высокой температуре и большом давлении.
При этом создается износостойкая пленка, ламинат. На одной стороне вдоль и поперек каждая плита имеет шпунт, на противоположной стороне паз. Нижняя сторона плиты и торцы пропитываются смолами.
Рисунок ламинированного пола имитирует различные породы дерева и камня. Ламинированные доски вкладывают плавающим способом: их не закрепляют к основанию, что значительно уменьшает трудоемкость работ и позволяет устраивать гидро-, тепло- и звукоизоляцию непосредственно на основании пола.
Делаем полы с подогревом
В последнее время широкое распространение приобретают полы с подогревом.
Теплые полы подразделяют на две основные разновидности.
Во-первых, заключение внутрь конструкции пола полиэтиленовых труб, соединенных с системой водяного отопления, во-вторых, это заключение специального электрического кабеля, который подогревает пол. Температура пола регулируется автоматически.
Технология устройства полов из рулонных материалов
К рулонным материалам для напольного покрытия относятся линолеум и ковролин.
Разновидности линолеума в современном строительстве:
• Глифталевый
• Поливинилхлоридный
• Резиновый и другие.
В свою очередь, поливинилхлоридный линолеум может быть безосновным или же изготавливаться на тканевой или теплозвукоизоляционной основе.
Устройство линолеумных полов предполагает следующие процессы:
• Подготовка основания
• Подготовка линолеума
• Приготовление связующего клея
• Укладка линолеума
• Прирезка или сварка швов
• Пробивание плинтусов
• Натирания мастикой или покрытие линолеума лаком.
При работе с линолеумом следует соблюдать некоторые правила.
Линолеум транспортируют и хранят на складе в вертикальном положении.
Перед укладкой его раскатывают и режут по длине комнаты на полотнища, с учетом припуска на возможные изменения его размеров и выдерживают при предполагаемой температуре эксплуатации до 5 суток.
Подготовка основания заключается в очистке от мусора, грязи и пыли с последующим грунтованием. На мастике (клее) кладут только резиновый линолеум. Остальные виды линолеума кладут сухим способом.
Практика показывает, что при укладке линолеума без мастики повышается долговечность, улучшаются эксплуатационные характеристики и существенно упрощается его замена. Ковролин укладывают сухим способом на тщательно подготовленное основание. Стыки ковролина не сваривают, а соединяют между собой при помощи планок или же клея.
Полотнища линолеума и ковролина укладывают по длине помещения по направлению падающего света из окон. Исключением является помещение с четко указанным направлением движения людей (например, коридор). В этих помещениях полотнища укладывают вдоль направления движения.
Плинтуса крепят к стене таким образом, чтобы не прижимать линолеум к основанию, создавая условия для возможного перемещения полотнищ при изменении их размеров в результате предполагаемых температурных перепадов.
После окончания работ по устройству пола строители в обязательном порядке проверяют горизонтальность и ровность поверхности, свойства пола, соответствие рисунка, наличие запроектированных наклонностей, отсутствие деформированных мест.
Обращайтесь, — всегда поможем и подскажем!
• Выезд для консультаций — бесплатно
• Составление сметы — бесплатно
• Помощь в подборе материалов — бесплатно
Этапы работы над напольным покрытием (введение в ремонт пола) | АЗБУКА РЕМОНТА
Устройство полов, пожалуй, главная часть квартирного ремонта. От того, насколько качественно сделаны полы зависят все последующие этапы, а не правильно сделанные полы гораздо сложнее переделать чем стены, потолки, сантехнику или электрику.
Создание пола в квартире с нуля в подавляющем большинстве случаев состоит из трех важных этапов. Условно назовем их стяжка, черновой пол и финишное покрытие. Причем нарушение технологии на этапе стяжки влечет за собой брак на этапе финишного покрытия. Не стоит думать, что грубые ошибки в создании чернового пола можно нивелировать тщательной укладкой финишного — на плохой стяжке паркет будет скрипеть и ходить ходуном, а кафель ляжет неровно.
Черновой пол: гидроизоляция
Гидроизоляция пола обязательна в ванной комнате, а так же по всей квартире, если помещение расположено на первом этаже. На других этажах гидроизоляция тоже не будет лишней — например чтобы уберечь соседей снизу от случайных протечек, если по каким то причинам у вас вдруг случится потоп.
Черновой пол: стяжка
Как уже сказано выше, стяжка — основа любого пола. Что же такое стяжка?
При строительстве, какими бы новейшими технологиями не пользовался застройщик, но в любом помещении пол будет иметь крен в какую-то из сторон. То есть разница в высотах (превышение) в противоположных концах квартиры может быть значительной. Нивелировать (выровнять) эту разницу и есть задача стяжки.
Стяжка может быть из бетона, наливных смесей на цементной или гипсовой основе, а так же сухая.
Первый вариант самый традиционный, но из-за особенностей застывания бетона достаточно времене- и трудозатратен и под силу только подготовленному укладчику. Дело в том, что уложенный бетон набирает прочность в течении достаточно длительного времени (в зависимости от марок бетона от двух до трех недель) и все это время она не должна полностью высохнуть — ее нужно регулярно увлажнять до полной готовности.
Но технологии не стоят на месте и в последние десятилетия появились модифицированные смеси со сроком набора прочности гораздо меньшим, чем три недели.
Укладка стяжки ведется по маякам.
Кроме наливных смесей отдельно стоит отметить т.н. сухую стяжку. Ее использование оправдано когда по ряду причин нет возможности сделать заливку пола.
Черновой пол: финишное выравнивание
Довольно сложно даже подготовленному специалисту сделать стяжку так, чтобы не понадобилось ее финишное выравнивание например под укладку паркетной доски. Для решения этой проблемы в паре с т. н. «толстым» полом используется финишный «тонкий» пол. Толстый кладется толщиной, как правило, от 1 до 10 см и призван грубо выровнить большие перепады высот. Что же касается тонкого пола («саморастекайка», «самовыравнивающийся»), то его задача убрать все шероховатости и небольшие перепады высоты (5-10 мм) которые остались после укладки толстого пола.
Подложка, звукоизоляция, теплоизоляция
При укладке паркета, паркетной и половой доски, ламината, ковролина и линолеума между стяжкой и финишным покрытием может быть положен дополнительно слой фанеры и/или изолирующий материал — пробковые листы или вспененный полипропилен. Его задача дополнительная тепло- и звукоизоляция, а так же дополнительное нивелирование возможных небольших огрехов стяжки.
Финишное покрытие
Как следует из названия финишное покрытие это и есть тот пол, который предстоит эксплуатировать. Для комнат это наборный паркет, паркетная доска, половая доска из массива, ламинат, линолеум, ковролин… На кухне возможно использование линолеума или влагостойкого ламината, но вероятно кафельная плитка или керамогранит будут лучшим решением. Что касается ванной и туалета то из-за повышенной влажности почти без вариантов это плитка — другие напольные покрытия отпадают из-за своей неприспособленности к повышенной влажности.
Справедливости ради стоит упомянуть так же такое покрытие как финишный наливной пол на основе эпоксидных смесей, но это решение подходит для нежилых помещений.
Теплый пол, электрические каналы и коммуникации
При работах по устройству пола не стоит забывать и о таких важных моментах как возможная необходимость проложить под полом электрических или коммуникационных каналов. С одной стороны они должны быть хорошо изолированы. А с другой к ним должен быть достаточно легкий доступ в случае возможных переделок. Иными словами, чтобы добраться до кабеля не понадобилось вскрывать паркет по диагонали.
Монтаж теплого пола это отдельная тема, имеющая множество своих нюансов, соблюдение которых не потребовалось бы при укладке обычного варианта стяжка плюс финишное покрытие.
В заключение стоит сказать, что тщательное планирование до начала работ убережет от многих неожиданностей в процессе, а так же может сильно сэкономить бюджет.
Шаблон предложения по установке и ремонту напольных покрытий
Этот шаблон может использоваться представителем компании, занимающейся установкой и ремонтом напольных покрытий, когда домовладелец выражает заинтересованность в выполнении некоторых работ с полом. Добавьте детали проекта и информацию о своей компании, чтобы сделать его максимально персонализированным и «удивить» потенциальных новых клиентов.
О компании [Company.Company]
Этот раздел используется, чтобы помочь потенциальным новым клиентам связаться с вашим бизнесом. Завоюйте их доверие, добавив информацию об истории вашей компании и областях знаний.Если ваша компания существует не так давно, замените поле «количество лет» чем-то другим, что делает вашу компанию уникальной и заслуживающей доверия, — количеством обслуженных клиентов или любыми наградами или аккредитациями и т. Д.
Спасибо за внимание к [Компания .Company] для вашего проекта по установке и ремонту напольных покрытий! Мы предоставляем качественные услуги по укладке и ремонту напольных покрытий с [Год начала бизнеса] и гордимся тем, что создаем незабываемые впечатления для каждого из наших клиентов.
Мир напольных покрытий может сбивать с толку, и существует множество вариантов на выбор. Наша опытная и компетентная команда может установить все типы полов, и мы являемся экспертами в таких областях, как древесина твердых пород, ламинат, керамическая плитка, плавающая древесина, искусственная древесина твердых пород, виниловые листы и варианты ковровых покрытий. Мы рады помочь вам решить, какой тип напольного покрытия лучше всего подходит для вашего дома, стиля и образа жизни. Как только решения будут приняты, мы будем работать быстро и свести к минимуму перебои в вашей повседневной жизни, чтобы вы могли как можно скорее начать наслаждаться своими красивыми новыми полами.
Просмотрите следующее предложение, в котором излагаются объем и детали проекта. Я буду рад ответить на любые вопросы и с нетерпением жду сотрудничества с вами.
Best,
Наша работа и клиенты
Довольные клиенты — ваш главный актив. Попросите некоторых рассказать немного о своем опыте работы с вами и послужить ссылками. Если они не хотят, чтобы к их цитате было прикреплено изображение, или вы не хотите привлекать своих предыдущих клиентов, поделитесь фотографиями и описанием выполненных вами работ.
«[Company.Company] отремонтировали наши паркетные полы и сделали их совершенно новыми! Работа была завершена с опережением графика, и результаты великолепны. Я бы порекомендовал их всем, кто хочет ремонтировать полы ».
«С [Company.Company] избавиться от нашего грязного старого ковра было легко. Их отзывчивые представители помогли нам понять преимущества всевозможных вариантов, от плитки до линолеума, поэтому мы знали, что сделали правильный выбор. Процесс укладки напольного покрытия был быстрым и простым.”
Наши услуги
В этом разделе можно более подробно рассказать об услугах, которые предлагает ваша компания. Кратко объясните, что влечет за собой каждая услуга, чтобы помочь потенциальным клиентам понять, что произойдет, когда они наймут вашу компанию.
В [Company.Company] полы — это наша игра. Мы предоставляем следующие услуги:
Реставрация паркетных полов
Оставьте нам всю шлифовку, окрашивание и замазку. Мы сделаем так, чтобы ваши старые паркетные полы сияли ярче, чем в тот день, когда они были установлены.
Консультации и смета
Хотите знать, сколько напольного материала вам понадобится? Назначьте встречу для бесплатной оценки. Член нашей опытной команды измерит площадь, чтобы вы точно знали, сколько ковра, твердой древесины, плитки, морилки или чего-либо еще потребуется для работы, прежде чем мы начнем. Если вы не уверены, какой тип напольного покрытия вам подходит, спросите нас! Мы будем рады рассказать вам о плюсах и минусах каждого типа напольного покрытия, чтобы вы могли сделать правильный выбор для своего дома и семьи.
Укладка нового пола
Если вы поклонник ковров или занимаетесь плиткой, мы позаботимся о том, чтобы ваш новый пол был уложен правильно и быстро.
Наш план для вашего дома
Используйте этот раздел, чтобы обрисовать в общих чертах конкретный план проекта по укладке или ремонту напольных покрытий домовладельцем. Включите как можно больше деталей, включая то, что домовладелец должен будет сделать до вашего приезда, а также примерный график реализации проекта.
Задача
Ориентировочная дата
[Клиент.FirstName] [Client.LastName] уберет всю мебель, электронное оборудование и т. Д. Из зон, где будут установлены / отремонтированы полы, до даты начала работ.
Дата начала работы: [Job.Start.Date]
Представители [Company.Company] снимут старые напольные покрытия / набивку / необходимые материалы для установки нового напольного покрытия ИЛИ подготовят существующие напольные покрытия к ремонту. Помещение будет очищено и выровнено, при необходимости убран плинтус.Укажите, выбрали ли вы услуги по ремонту или установке полов.
[Дата] [Компания-заказчик]
Напольный материал будет установлен / отремонтирован в соответствии с инструкциями производителя. Имейте в виду, что на материал пола действует гарантия, отличная от гарантии качества изготовления. Предлагаем стандартную гарантию на качество изготовления.
[Дата] [Компания-клиент]
Любые плинтусы, снятые во время установки или ремонта, должны быть переустановлены.Территория будет очищена, весь мусор вынесен из помещения. Любые лишние материалы будут оставлены на сайте вакансий, расположенном по адресу [Client.Address].
[Дата] [Компания-клиент]
Задание будет завершено к указанной дате завершения задания. Любые изменения в этом расписании или ценах из-за скрытых повреждений (сухая гниль, плесень и т. Д.) Или задержек материалов будут обсуждаться с домовладельцем немедленно и до того, как будут понесены какие-либо дополнительные расходы.
[Иов.Дата завершения] [Компания-клиент]
Расценки и оплата
Будьте максимально конкретны при предоставлении сметы потенциальному клиенту. Включите стоимость каждой единицы даже для самого небольшого необходимого материала, включая налоги. Также важно определить срок оплаты.
[Company.Company] предоставит все материалы, необходимые для успешного выполнения намеченной работы. Подробный перечень необходимых материалов и сметная стоимость приведена ниже.Любые расходы, не отраженные в исходной сводке затрат, будут обсуждаться с [Client.FirstName] [Client.LastName] и подробно описаны в окончательной сводке затрат по проекту.
Полная сумма подлежит оплате после успешного завершения проекта. Любая часть остатка, оставшаяся неоплаченной через семь дней после даты завершения работы, может быть привлечена к взысканию.
Сервис
Цена
КОЛ-ВО
Итого
Материал полов (ковролин, дерево, плитка и т. Д.в квадратных футах) или необходимая отделка
$ 9
40
$ 360
Набивка / гидроизоляция / другая подкладка (если применимо, в квадратных футах)
$ 1
40
$ 40
Прочие материалы
127,50 долл. США
1
127,50 долл. США
Прибл. труд (в час)
20 долларов
20
400 долларов
Итого : 927,50 долларов
Наши проекты обычно оплачиваются единовременно после завершения проекта.Остатки, не выплаченные через семь дней после завершения работы, могут подлежать взысканию.
Все мы в [Company.Company] высоко ценим возможность воплотить в жизнь ваши мечты о напольных покрытиях. Подписываясь ниже, вы соглашаетесь с условиями, указанными в этом предложении. Если у вас есть какие-либо вопросы о нашей компании, услугах или этом документе, не стесняйтесь обращаться ко мне по [Company.Phone] или [Company.Email].
[Company.FirstName] [Company.Фамилия] из [Компания.Компания]
[Имя.Клиента] [Имя.Клиент] из [Компания.Клиент]
Ремонт деревянных полов | Установка паркетных полов Манхэттен
WoodCraft Floors Inc. ремонтирует паркетные полы в Нью-Йорке, Бронксе и близлежащих районах более 30 лет. Для получения дополнительной информации позвоните по телефону (212) 587-3512 для Нью-Йорка, (516) 404-0371 для Лонг-Айленда и (718) 325-0666 для Бронкса / Вестчестера.Наши квалифицированные профессиональные мастера обладают опытом и вниманием к деталям, необходимым для проведения квалифицированного ремонта полов из твердых пород дерева, который часто едва заметен после завершения.
Мы всегда тщательно оцениваем каждую работу перед началом работы и обсуждаем с вами методы, которые, по нашему мнению, лучше всего помогут отремонтировать и восстановить ваш деревянный пол, чтобы он выглядел как новый. Мы стремимся к вашему полному и полному удовлетворению и уверены, что сможем выполнить работу правильно, в срок, в рамках бюджета и по очень доступной цене.
В частности, мы очень хорошо разбираемся в:
Заполнение вмятин, вмятин и глубоких царапин
Удаление пятен
Замена сильно поврежденных досок даже в старинных полах
Устранение скрипов
Зачистка и повторная полировка
Реставрация обесцвеченных солнцем участков
Мы охотно выполним любой другой вид ремонта паркетных полов, в том числе и точечный. Мы всегда предлагаем бесплатное предложение и проработаем вместе с вами каждую работу, прежде чем приступить к какой-либо работе.Мы уверены, что вы найдете наши цены очень разумными и значительно менее затратными, чем замена всего пола.
Наши подрядчики и служба поддержки клиентов вежливы и вежливы и с уважением относятся к вашей собственности. Удовлетворенность ваших клиентов имеет первостепенное значение, и мы продолжим работать, пока вы не будете довольны нашими результатами. Все наши сотрудники полностью застрахованы и имеют лицензии и при необходимости предоставят страховые сертификаты.
Узнайте, почему так много клиентов из Нью-Йорка и Бронкса рекомендуют WoodCraft Floors Inc.Услуги по ремонту паркетных полов друзьям и коллегам по бизнесу.
Позвоните нам сегодня и за меньшее время, чем вы могли бы подумать, ваш поцарапанный и потрепанный пол из твердых пород дерева может стать блестящим украшением вашего дома или бизнеса.
WoodCraft Floors Inc. за услуги по ремонту красиво отделанных паркетных полов по доступной цене.
Следует ли мне отремонтировать или заменить паркетный пол? —
Царапины, вмятины, вмятины, выцветание или другие повреждения мешают вам по-настоящему любить паркетные полы?
Не волнуйтесь; Есть способ вернуть ощущение нового пола .В зависимости от вида и серьезности повреждений вы сможете отремонтировать полы. В некоторых случаях имеет смысл просто заменить их.
Но как определить, требует ли состояние вашего пола вызова мастера по ремонту или звонка в магазин по продаже новых напольных покрытий?
Давай выясним.
От простой царапины до серьезного повреждения водой, ваш пол может быть подвержен всевозможным проблемам. Это особенно актуально, если ваши полы некачественные или состаренные.Когда вы пытаетесь решить, отремонтировать или заменить напольное покрытие, необходимо оценить тип и серьезность повреждений, которым подверглись ваши полы. Это также может помочь вам предотвратить дальнейшее повреждение и уберечь заменяемые полы от тех же проблем. При обнаружении основной причины мы можем наблюдать трех основных виновников:
Неправильная установка
Повреждение водой или наводнение
Чрезмерный износ и разрыв
Ремонт или замена: неправильно установленные полы
Большинство повреждений, которые происходят в течение первого года после установки можно проследить, как были уложены полы.Вот почему так важно помнить об этих вещах до, во время и после укладки паркетных полов:
Всегда акклиматизируйте пол.
Следуйте всем инструкциям производителя по установке.
Используйте подходящие инструменты, необходимые для работы.
Наймите профессионального и опытного установщика, если вы не устанавливаете самостоятельно.
Помните о возможных ошибках при установке — и избегайте их!
Напольное покрытие, которое образует чашу
Купирование — это когда ваши половые доски опускаются посередине, а края поднимаются вверх.Полы, которые впитывают излишнюю влагу с нижней стороны, вызывают расширение и образование чашечек с приподнятыми краями. Если у вас полы чашеобразные, возможно, черновой пол не был должным образом герметизирован во время укладки или не использовался соответствующий пароизоляционный слой. Если каппинг ограничен небольшой площадью, ремонт может решить проблему. Пораженные доски можно удалить, установить надлежащую пароизоляцию и установить новые доски. Когда проблема затрагивает большую площадь, может потребоваться полная замена напольного покрытия.
Вид сбоку на бандаж с паркетным полом.
Венцовка противоположная — стороны наклонены вниз, а середина поднимается вверх. Напольное покрытие теряет избыток влаги, сжимается с нижней стороны и выравнивается, оставляя края полос ниже, чем центры. Это может произойти, когда уровень влажности возвращается к норме после шлифования чашеобразного пола. Как и в случае с напольным покрытием, необходимо устранить чрезмерную влажность, если требуется постоянное решение проблемы.
Вид сбоку венчающего паркетного пола.
Пол с зазорами между досками
Зазоры отображаются как промежутки между досками. Это можно увидеть по длине и / или ширине полов. Перед установкой бамбука и других твердых пород дерева необходимо время, чтобы адаптироваться к новой среде (внутри вашего дома).
Это помогает древесине расширяться и сжиматься менее резко при изменении времени года и, следовательно, влажности в помещении. Некоторые зазоры могут быть нормальными, но чрезмерные зазоры — особенно те, которые видны постоянно в течение года — могут потребовать ремонта или замены напольного покрытия.
Примечание по поводу полов с влажностью: Если чрезмерная влажность вызывает проблемы с вашими бамбуковыми или паркетными полами, обязательно устраните эту проблему перед началом ремонта пола. Как только вы контролируете влажность, держите ее в таком состоянии. Независимо от наружной температуры, температура внутри должна оставаться в диапазоне от 60 до 80 градусов, а влажность в помещении должна быть от 35 до 55% круглый год.
Полы со сколами или трещинами от гвоздей
Этой проблемы не возникает в плавающих установках.Слишком большая сила повреждает стороны планок, если давление пистолета для гвоздей не установлено должным образом во время установки гвоздями. Несоблюдение подходящего гвоздезабивателя, планок и / или давления может привести к появлению сколов и трещин на поверхности пола. Часто во время установки появляется , поэтому установщик успеет заметить и исправить ошибку.
Ремонт или замена полов, поврежденных водой
Многие проблемы, встречающиеся в паркетных полах, связаны с водой или влажностью.Однако в этом разделе мы имеем в виду воду из-за утечки, наводнения или разлива. Знание источника воды также определяет ваши действия.
Чистая вода — это питьевая или питьевая вода. Это может быть из-за перелива ванны или утечки из водопровода.
Greywater — это вода, загрязненная мылом или другими химическими веществами. Эта вода вытекает или выливается из раковины или слива ванны или слива стиральной машины.
Blackwater содержит сточные воды.Это может быть унитаз с подпоркой или канализационная труба. Эта вода содержит вредные бактерии. Если ваши полы были повреждены черной водой, и вода была разрешена, вы можете прекратить читать. Эти полы и, вероятно, даже черный пол необходимо будет заменить. Когда дело доходит до такого рода повреждений, причиненных водой, вы не хотите подвергать опасности свое здоровье. Очистить полы и все остальное от загрязнения водой, удаленной из вашего дома, жизненно важно.
Независимо от источника, количество воды, которой подвергаются полы, и продолжительность , в течение которой они были подвержены воздействию, важны для определения того, можно ли отремонтировать или заменить пол.
Вылили чашку воды и вымыли ее только через несколько часов? Ваши этажи, скорее всего, в порядке.
Неисправность стиральной машины, из-за которой ваши полы намокли, пока вы были на работе? Осушитель может помочь вернуть полы в нормальное состояние, но их также может потребовать замена, если есть стойкие пятна или повреждения.
Вы пережили сильное наводнение в вашем районе, из-за которого внутрь попало много воды? Замена напольного покрытия — ваш лучший выбор.
Ремонт или замена: полы с чрезмерным износом и разрывом
Это повреждение указывает на то, что деревянные полы прожили тяжелую жизнь.Годы пешеходного движения, тяжелая мебель, солнечный свет, домашние животные и все остальное, что касается вашего пола, может повредить его.
Поцарапанные или помятые полы
Один из самых распространенных? Поверхностные дефекты. Они могут иметь форму царапин, вмятин и вмятин. В чем разница между этими тремя? Размер действительно имеет значение. Царапины повреждают поверхность деревянного пола, зазубрины проникают немного глубже, а выемки проникают внутрь доски.Ничего из этого не красиво.
Когда дело доходит до бамбуковых полов, большинство мелких вмятин и царапин стираются при повседневном ношении. На большинстве полов из твердой древесины небольшие царапины и царапины можно сделать менее заметными с помощью такого продукта, как The Amazing Tibet Almond Stick. Выемки иногда можно покрыть шпатлевкой для дерева, но вам нужно подобрать правильный цвет, который подходит к вашему напольному покрытию, иначе он может выступить, как больной палец.
Если вы хотите отшлифовать царапину, вы должны отшлифовать ее до поверхности, где царапина начинается.Начните с очень мелкой зернистости (80 грит) и постепенно увеличивайте ее до сверхмелкозернистости (120). Между шлифованием всегда протирайте липкой тканью. Настоящая уловка при ремонте зазубрины или царапины — это подобрать покрытие. При выборе отделки возьмите с собой одну из оставшихся досок. Лучше повесить эти дополнительные доски на случай, если вам когда-нибудь понадобится устранить глубокие выбоины, пятна или повреждения, нанесенные водой.
Если дефекты поверхности распространены по всему полу, а не ограничены одной областью, вам следует подумать о повторной отделке или замене их.
Полы, выцветшие
Еще один фактор, который со временем может снизить эстетическую привлекательность вашего пола: чрезмерное пребывание на солнце. Вы когда-нибудь ходили переставлять комнату и обнаруживали, что пол снаружи вашего коврика теперь другого цвета, чем пол под ковриком? Под прямыми солнечными лучами пол со временем может немного потускнеть или потемнеть из-за ультрафиолетового излучения солнечных лучей.
Source
Предотвращение выцветания играет ключевую роль: покупайте полы с прочной защитной отделкой, периодически перемещайте мебель и оборудуйте окна, выходящие на солнце, шторами или шторами.Когда становится слишком неприглядным , вы всегда можете побаловать себя (и свой дом) свежим и красивым новым бамбуковым полом!
Полы, поврежденные домашними животными
Наши пушистые члены семьи могут быть восхитительными, но это не значит, что они не могут причинить никакого вреда — намеренного или случайного. Деревянные полы, от царапин на ногтях до пятен от мочи, подвержены целому ряду повреждений, причиняемых домашними животными. Большинство гвоздей для домашних животных не повредят паркетный пол, за исключением случаев, когда царапание будет сильным, преднамеренным и / или чрезмерным.Происходит ли это, когда ваш питомец невинно играет с игрушкой, или это дурная привычка, которую ваш питомец приобрел, пока вы на работе, царапание может поставить под угрозу ваш пол.
Кто я?
Пятна от мочи отличаются от пятен от воды, потому что вы также должны бороться с запахом. Вытягивание досок из твердой древесины из пораженного участка, очистка нижнего пола и использование новых досок вместо старых могут быть быстрым или трудным решением. Это зависит от типа напольного покрытия и метода укладки.Например, полы с защелкивающимся замком, уложенные плавающим способом, обычно упрощают ремонт.
Когда необходима замена пола
Как правило, ремонт должен быть вашим первым вариантом. Даже если повреждение покрывает большую площадь и не связано с короблением, короблением или зазорами, лучшим вариантом ремонта может быть повторная полировка паркетного пола. Перед повторной окраской пола обязательно проконсультируйтесь с производителем напольного покрытия. Некоторые полы можно ремонтировать только ограниченное количество раз, а другие — вообще невозможно.
Если ваши полы сделаны не из плетеного бамбука или твердого дерева, большая часть повреждений, нанесенных им, потребует замены. Полы, такие как ламинат, зачастую вообще не подлежат ремонту. Вы можете попытаться скрыть царапины с помощью морилки, но если ламинат надрезан или поцарапан, их трудно скрыть.
Если полы из твердых пород дерева и были повреждены сточными водами (черная вода, о которой говорилось ранее), вам также нужно будет заменить пол в этом сценарии. Наконец, вам следует подумать о замене пола, если вы хотите, чтобы доски выглядели как более широкие (сейчас это очень популярно!), Или если стоимость нового пола сопоставима со стоимостью ремонта.
До свидания, поломанные полы. Привет, Бамбук!
Теперь, когда вы пережили травму, нанесенную поврежденным деревянным полом, вы захотите применить полученные знания при поиске замены полов.
Бамбуковые полы Tahoe с ручной очисткой от Ambient ™
Например, если ваши полы сильно поцарапаны или поцарапаны, вы можете заменить их чем-то более прочным. К примеру, плетеный бамбук — один из самых твердых и жестких вариантов напольных покрытий для жилых помещений — и это тоже красиво! Бамбуковые полы с защелкивающимся замком ремонтировать гораздо легче, чем полы, забитые гвоздями.Вы также можете полировать искусственный бамбук до двух раз, если это необходимо. Искусственный бамбук также доступен по цене. Покупка новых полов из этого экологически чистого материала может даже обойтись вам дешевле, чем ремонт сильно поврежденных паркетных полов.
Найдите цвет и стиль, которые подходят вам лучше всего, и наслаждайтесь ощущением нового пола , который действительно долговечен.
‹Что делать с оставшимися напольными материаламиКак создать устойчивый, экологически чистый сад в 2021 году›
Категории: Полы
Теги: бамбуковые полы, Замена полов, Ремонт полов
Вот сколько на самом деле стоит обновить Полы
Напольные покрытия могут сделать или разрушить комнату или жилое пространство.Если ваши полы устарели или потускнели, остальная часть вашего дома будет чувствовать себя так же. Хороший коврик может быть временным решением, но реальное решение навсегда — обновить полы раз и навсегда.
Прежде чем звонить подрядчикам, обратите внимание на эти распространенные варианты модернизации полов и ковровых покрытий и их среднюю стоимость.
Отремонтируйте существующие деревянные полы
Если ваши существующие паркетные полы имеют некоторый износ, но все еще структурно прочны, их ремонт может быть лучшим выбором.Некоторые домовладельцы выбирают наборы для самостоятельной подкраски и предварительно смешанные шпатлевки для древесины, но найм профессионального подрядчика по ремонту деревянных полов почти всегда дает лучшие результаты.
Средняя стоимость: Согласно Руководству по истинным затратам Home Advisor, средний домовладелец тратит от 430 до 1350 долларов на профессиональный ремонт деревянных полов. Размер площади, требующей ремонта, и степень повреждения составляют большую часть разброса в стоимости.
Это может быть работа своими руками, но она сопряжена со многими рисками и потенциальными скрытыми расходами.Например, если ваш пол уже несколько раз шлифовали, древесина может оказаться слишком тонкой для повторной отделки и, возможно, ее придется полностью заменить. Профессионал по отделке древесины узнает это еще до того, как начнет шлифовать.
Средняя стоимость: Согласно Руководству по истинным затратам Home Advisor, средняя стоимость повторной отделки паркетных полов составляет от 970 до 1250 долларов за 300 квадратных футов. Точная сумма будет зависеть от местоположения, материала пола и состояния пола.
Найдите лучших подрядчиков по ремонту деревянных полов рядом с вами
Установите новые деревянные полы
Многие домовладельцы предпочитают заменять ковровые покрытия, плитку или поврежденные деревянные полы на пол из натуральной или искусственной древесины.Полы из цельной древесины, как правило, дороже, чем полы из инженерной древесины, но они также более долговечны, чем композитные, и могут прослужить десятилетия при надлежащем уходе.
Тем не менее, паркетные полы часто являются хорошим выбором для людей с домашними животными или детей, склонных к проливу. Он по-прежнему чувствителен к влаге и колебаниям температуры, но в меньшей степени, чем пол из массивной древесины.
Средняя стоимость: Согласно Руководству по истинным затратам Home Advisor, средний домовладелец тратит от 2500 до 6740 долларов на установку нового деревянного пола.Тип древесины (цельная или композитная), сорт и резка древесины, а также размер работы составляют большинство вариаций в стоимости.
Найдите лучших профессионалов по установке деревянных полов рядом с вами
Отремонтируйте существующие ламинатные полы
Если на ваших ламинатных полах с годами появились трещины, изгибы или пятна, ремонт обычно можно выполнить в течение нескольких лет. часы. Ламинированный пол разработан для быстрой и легкой замены поврежденных половиц, поэтому профессионал обычно может заменить проблемную часть вашего пола, не трогая остальные.
Средняя стоимость: Согласно Руководству по истинным затратам Home Advisor, средняя стоимость ремонта ламинированного деревянного пола составляет 740 долларов, при этом большинство домовладельцев платят от 320 до 1160 долларов. Тип ламината и размер участка, требующего ремонта, составляют большую часть разброса стоимости.
Найдите специалистов по ремонту ламинатных полов сейчас
Установите новый ламинат
Многие домовладельцы выбирают ламинат как относительно доступный и не требующий особого ухода способ добиться внешнего вида полов из натурального дерева.Ламинированные полы обычно более долговечны, чем цельная или искусственная древесина, и обладают высокой устойчивостью к царапинам и вмятинам.
Средняя стоимость: Согласно Руководству по истинным затратам Home Advisor, средняя стоимость установки ламината составляет 2 810 долларов, при этом большинство домовладельцев тратят от 1400 до 4230 долларов. Отделка ламината, износостойкость и другие дополнения, которые ваш подрядчик может порекомендовать, учитывают большинство изменений в стоимости.
Найдите лучших установщиков ламинатных полов рядом с вами
Очистите существующие ковры
Эксперты советуют домовладельцам чистить ковры ежегодно или даже раз в два года, в зависимости от трафика и количества втягиваемой грязи.Но большинство людей профессионально чистят свои ковры гораздо реже, чем рекомендуется, и в конечном итоге им приходится заменять их раньше, чем если бы за ними правильно ухаживали.
Если ваш нынешний ковер в пятнах, затхлый или имеет запах, профессиональная чистка может помочь придать ему вид и запах нового.
Средняя стоимость: Согласно Руководству по истинным затратам Home Advisor, средний домовладелец платит от 120 до 230 долларов за профессиональную чистку ковров.
Найдите лучшие услуги по чистке ковров рядом с вами
Отремонтируйте существующие ковры
Если у вас есть ожог или стойкое пятно на ковре, мало что можно сделать, кроме вырезания этой области и ее замены .Специалист по ремонту ковров может создать заменяющую заплату, которая будет гармонировать с вашим существующим ковром и будет стоить значительно дешевле, чем замена всего ковра.
Если у вас на ковре рябь, это означает, что у вас дома проблема с влажностью. Осушитель воздуха или смена сезонов могут исправить это, но если нет, профессионал должен будет прийти и повторно растянуть ковер.
Средняя стоимость: Согласно Руководству по истинным затратам Home Advisor, средний домовладелец платит от 130 до 270 долларов за профессиональный ремонт ковров.Размер и объем ремонта объясняют большинство вариаций стоимости.
Найдите лучших специалистов по ремонту ковров рядом с вами
Установите новое ковровое покрытие
Замена существующего ковра или установка нового ковра на бетонный, плиточный или деревянный пол мгновенно преобразят пространство. Стоимость этого будет широко варьироваться в зависимости от качества используемых материалов и размера коврового покрытия.
Средняя стоимость: Согласно Руководству по истинным затратам Home Advisor, стоимость ковровых материалов может колебаться от 1 до 20 долларов за квадратный фут, а оплата труда обычно составляет от 50 до 1 доллара за квадратный фут.Средний домовладелец тратит от 760 до 2520 долларов на установку или замену ковра.
Найдите лучших специалистов по укладке ковров рядом с вами
Отремонтируйте существующие виниловые или линолеумные полы
Виниловые и линолеумные полы широко распространены во многих домах, особенно в кухнях и ванных комнатах. Однако со временем на этих полах появляются царапины, потертости и ожоги. Они также могут деформироваться, если пол был установлен неправильно или если не использовался надлежащий клей.
Тем не менее, ремонт полов из винила и линолеума — это распространенный вид обслуживания, который обычно можно завершить в течение нескольких часов.
Средняя стоимость: Согласно Руководству по истинным затратам Home Advisor, средний домовладелец платит от 210 до 920 долларов за профессиональный ремонт пола из винила и линолеума.
Найдите лучших специалистов по ремонту винила и линолеума рядом с вами
Установите новые виниловые или линолеумные полы
Винил и линолеум — это доступные варианты напольных покрытий, которые могут служить годами при правильном уходе.Поскольку оба материала легкие и с ними легко работать, некоторые домовладельцы, имеющие опыт работы в домашних условиях, предпочитают сами устанавливать виниловые напольные покрытия или линолеум. Однако точно измерить материалы и разрезать их до нужного размера может быть непросто, и правильно уложить винил или линолеум, чтобы предотвратить образование пузырей, действительно лучше всего под руководством профессионала.
Средняя стоимость: Стоимость будет зависеть от качества, типа и количества используемых материалов. Согласно справочнику True Cost Guide компании Home Advisor, средний домовладелец платит от 786 до 2606 долларов за установку нового винилового и линолеумного напольного покрытия.
Найдите лучших подрядчиков по изготовлению виниловых и линолеумных полов рядом с вами
Отремонтируйте существующие полы из плитки и затирки
Керамическая и фарфоровая плитка обычно встречается на полах в ванных комнатах. Если ваш пол в пятнах или потускнел, хорошей уборки может быть все, что вам нужно, чтобы ваш пол снова выглядел как новый. Хотя многие домовладельцы предпочитают чистку плитки и раствора своими руками, у профессионального подрядчика по плитке есть инструменты и опыт для достижения лучших результатов при минимальном риске повреждений.
Опытный подрядчик по плитке — это также то, к кому вам следует обратиться, чтобы отремонтировать и заменить любую треснувшую плитку. Поскольку удаление и замена плитки требует такой точности, эту задачу лучше всего доверить профессионалам.
Средняя стоимость: Согласно Руководству по истинным затратам Home Advisor, средняя стоимость ремонта плитки и затирки составляет около 420 долларов за проект, а типичный диапазон — от 260 до 590 долларов.
Найдите лучших подрядчиков по укладке плитки рядом с вами
Установите новый пол из керамической или фарфоровой плитки
Хотя полы из керамической и фарфоровой плитки обычно дороже, чем винил и линолеум, они впечатляюще долговечны и просты в уходе и уходе. .При правильной установке опытным плиточником ваш новый плиточный пол может прослужить до 20 лет без какого-либо капитального ремонта.
Средняя стоимость: Согласно справочнику True Cost Guide компании Home Advisor, средняя стоимость установки напольного покрытия из керамогранита или керамической плитки составляет 1170 долларов, а большинство домовладельцев тратят от 860 до 2690 долларов. Качество материалов и размер работы определяют большинство вариаций стоимости.
Найдите лучших специалистов по установке керамики и фарфора рядом с вами
Важно отметить, что если ваш черновой пол, балки или другие конструктивные элементы нуждаются в доработке, вы должны рассчитывать на значительно большую оплату труда и материалов независимо от типа напольного покрытия вы выбираете.
Получите индивидуальное предложение по обновлению напольного покрытия сегодня!
Подробнее Дом и сад:
Эксперт по укладке полов готов к ремонту полов в Хьюстоне, штат Техас | Только что настил
Подбирая куски после урагана Харви, опустошающего район Хьюстона, штат Техас.
ООО «Джаст Флоорд». готов помочь Хьюстон, Техас домовладельцев и владельцев бизнеса начинают восстанавливать свою жизнь после урагана Харви путем ремонтируют и , устанавливают паркетные полы , а также другие материалы, такие как бамбук, пробка, ламинат, винил, обработанная древесина, камень или плитка.У нас более 20 лет опыта в установке и ремонте деревянных полов Expert и ремонте, и мы являемся лучшей компанией по предоставлению быстрых и качественных услуг наряду с гарантией труда на нашу работу. Мы лицензированы и застрахованы, а также имеем большой опыт работы со страховыми компаниями. Позвоните нам сегодня по телефону (832) 364-1274 .
Разрушение домов и предприятий в Хьюстоне, Техас, , в результате урагана Харви является историческим. Рекордные уровни осадков для Техаса, и Луизианы нанесли ущерб на сумму более 75 миллиардов долларов.В результате федеральной катастрофы пострадало 33 округа Техаса. Чувство безнадежности должно быть всепоглощающим. Но у техасцев крепкий костяк, и они придут в норму. Один из первых шагов к выздоровлению — это восстановить свой дом или бизнес, чтобы он мог заниматься повседневными делами и делами. Немедленно позвоните нам, чтобы приступить к восстановлению или замене напольного покрытия. Полы под водой нельзя оставлять в покое, их необходимо снимать и заменять из-за повреждений напольного покрытия и бактерий, оставленных стоячей водой.Позвоните сегодня для получения дополнительной информации по телефону 832-364-1274. Мы здесь, чтобы помочь, и являемся экспертами в укладке и ремонте полов, плитки или камня.
Если вы живете в районе Хьюстон, штат Техас, или в любой части Техаса, где напольное покрытие было повреждено из-за урагана Харви, ваша страховка или FEMA могут покрыть значительную часть затрат на ремонт или замену напольного покрытия. Если у вас деревянные полы, и их можно утилизировать, мы можем отшлифовать пол, затем восстановить и заделать полы 3 слоями полиуретана.Для вашей защиты мы предлагаем беспыльное шлифование и продукты с низким содержанием летучих органических соединений или без них. Мы лучшие в отрасли для установки новых или ремонта деревянных полов. Ураган Харви — самый разрушительный ураган на сегодняшний день.
Мы также устанавливаем новые полы , будь то лиственных пород , паркетные полы или ламинат в Хьюстон, Техас и прилегающие районы, такие как The Woodlands, Katy, Richmond, Spring, Humble, Cypress , Шугар Лэнд, Пасадена, Бэйтаун, Пирленд, Конро, Дорогой Парк, Френдсвус, Лейк Джексон, Окридж, Манвел, Ла Порт, Галвастон и Лига Сити.
Мы можем выйти, оценить ущерб, нанесенный ураганом Харви, в вашем доме или офисе Хьюстон, Техас, , и помочь вам выбрать новую замену пола. Мы привезем образцы различных пород дерева или другого напольного покрытия, в том числе плитки или камня, и поможем подобрать подходящие цвета для вашего домашнего декора. Монтаж пола можно быстро запланировать. Если вы покупаете напольное покрытие у нас, на него распространяется гарантия производителя, и мы даем гарантию на свой труд.(фото New York Times).
Наш паркетный пол включает белый или красный дуб, вишню, орех, гикори, клен, бамбук. Другие напольные покрытия включают пробку, винил, ламинат, камень или плитку. Мы также предлагаем установку индивидуального рисунка, создание бордюров или рисунков, например, в елочку или плетение корзин. Наш представитель может показать вам образцы пятен на паркетных полах и рисунки для полов или плитки для вашего Houston, Texas ремонта пола или замены пола .
Одним из наиболее ценных преимуществ использования Just Floored является тот факт, что мы предлагаем беспыльное шлифование и с низким или нулевым содержанием летучих органических соединений . Мы принимаем все меры предосторожности, чтобы содержать ваш дом в чистоте и сводить к минимуму запах пятен и герметизации. Лучший способ оправиться от урагана Харви в районе Хьюстон, штат Техас, — это как можно быстрее отремонтировать свой дом и оставить разрушения позади. Мы здесь, чтобы помочь, позвоните нам сегодня по телефону (832) 364-1274 .
Жители Реймора, вы мечтаете о деревянном полу или хотите восстановить старые деревянные полы? Что вы действительно ищете, так это лучшую компанию по производству деревянных полов, которая соответствует вашим потребностям. Вам нужна компания, имеющая наибольший опыт, высочайшее качество работы и лучший выбор в районе Раймора. Позвольте нам рассказать вам, почему мы именно та компания, которую вы ищете.
Бесплатная консультация — первый шаг к установке идеального деревянного пола для вас
Возможно, вы не совсем уверены, какой тип деревянных полов вам нужны, и вам нужны рекомендации.Почему бы вам не назначить у нас консультацию по дизайну Raymore? Мы можем удовлетворить ваши потребности в дизайне и найти то, что лучше всего соответствует вашему стилю и бюджету. Лучше всего то, что это совершенно бесплатная консультация, и мы вышлем вам смету.
SVB обеспечивает быструю и безупречную укладку деревянных полов
Я уверен, что одна из ваших главных проблем — это установка деревянного пола. Большинство людей предпочли бы не заниматься укладкой деревянного пола самостоятельно, а с нами вам и не придется.После того, как вы выберете свой любимый тип деревянного пола, мы сможем приступить к работе с нашим профессиональным процессом установки. Наши установщики работают в этом семейном бизнесе уже 15 лет, поэтому у них есть навыки для идеальной укладки вашего пола. Мы назначим встречу в вашем доме в Рэйморе, который будет вам удобен, и, прежде чем вы это узнаете, у вас будут красивые деревянные полы.
Шлифование без пыли делает ремонт деревянных полов легкой и чистой
Что делать, если у вас уже есть деревянный пол, но он тусклый, тусклый и поцарапанный? Нет проблем, две другие области нашей компетенции — это ремонт деревянных полов и ремонт деревянных полов.Чтобы начать реставрацию, мы используем нашу нетоксичную технику беспыльного шлифования. После полной шлифовки пола мы устраняем некрасивые пятна, такие как трещины и отверстия от гвоздей. Наконец, мы завершаем работу по окрашиванию и покраске деревянных полов. Люди, которые посещают ваш дом в Рэйморе, будут думать, что у вас новые полы.
Специалисты по ремонту и укладке деревянных полов Raymore’s
Если вы живете в районе Реймора, я думаю, вы можете видеть, что мы профессионалы для всех ваших потребностей в деревянных полах.Позвоните по нашему номеру сегодня и запишитесь на прием, чтобы получить бесплатную консультацию и смету. Задача номер один нашей компании — сделать так, чтобы вы остались довольны укладкой, ремонтом и отделкой деревянного пола.
Нажмите здесь и получите БЕСПЛАТНУЮ цитату!
Как отремонтировать пол и заново установить ковер | Руководства по дому
Когда влага повреждает черновой пол под ковром, он оставляет рыхлость и нестабильность, которые трудно игнорировать.То же самое и с сильным скрипом. Чтобы решить любую проблему, вам нужно поднять ковер, и, если он все еще в хорошем состоянии, вы сможете повторно установить его после завершения ремонта. Если у вашего ковра есть приклеенная основа, вы можете приклеить ее или скотчем. В противном случае вам понадобятся полоски для закрепки.
Удаление ковра
Снять старый ковер несложно, но это может занять много времени и утомительно, если подкладка прикреплена скобами к черному полу. После того, как вы оторвите плинтус, оторвите ковер от липких лент и закатав его, вам обычно приходится снимать набивку.Прокладка обычно скрепляется скобами и рвется при подъеме, а это означает, что вам понадобится новая прокладка при повторной установке ковра. Как только это не мешает, вы можете вытащить скобы, потянув за них плоскогубцами или выдернув их плоской отверткой. Важно удалить их все. Все, что вы оставите, может проткнуть ковер после его повторной установки.
Ремонт чернового пола
Для скрипящего чернового пола, вероятно, потребуется только несколько правильно установленных винтов, чтобы дерево прочно прикрепилось к балкам пола.Однако вы можете застраховаться от повторения проблемы, удалив черновой пол, нанеся строительный клей на балки и заменив деревянный черновой пол винтами диаметром 1 1/2 дюйма. Если черновой пол влажный и пористый, перед установкой новой фанеры необходимо снять поврежденную древесину, осмотреть балки и заменить все сгнившие. Замена балок — дело профессионала. Вам также необходимо устранить причину повреждения, которая может включать установку гидроизоляции или ремонт протекающей сантехники или кровли.
Прихватки и подкладка
Ковер без прикрепленной резиновой подкладки нуждается в закрепочных полосах по периметру комнаты, чтобы удерживать его. Нет проблем с использованием полос, которые уже есть, но вам могут понадобиться новые, если вам пришлось удалить существующие полосы для ремонта пола. Установите полосы, прибив их к полу шипами вверх. Новая подкладка должна покрывать область, ограниченную полосами, и быть прикреплена скобами к основанию с помощью степлера для ковров.Разместите скобы на расстоянии шести дюймов друг от друга сеткой по поверхности набивки.
Установка ковра
Если вы повторно используете старый ковер, вы сможете пропустить сложную процедуру его резки. Развернув его, вы прикрепляете одну сторону к полосе для прихваток, натягиваете ковер с помощью коленного ножа к противоположной стене и прикрепляете его к полосе вдоль этой стены. Работайте систематически, чтобы избежать пузырей и складок в центре ковра. Если у вашего ковра есть подложка, вы можете закрепить его двусторонним скотчем.
