Что делать с деревянным полом в квартире и как сделать настил

В вашей квартире старый деревянный пол, который порядком поднадоел скрипом половиц и некоторой их неисправностью? Предлагаем вам несколько видов решений, которые помогут справиться с таким покрытием и сделать старый пол красивый новый. Вот увидите, ваши друзья еще обзаведутся. Как переделать или отремонтировать старое деревянное покрытие на полу в квартире, разбираемся ниже.

Важно: делать ремонт деревянного покрытия в квартире необходимо поэтапно и в зависимости от сложности его порчи.

Ниже прилагается видео по обновлению деревянного пола в квартире.

Ремонт деревянного пола

Делать ремонт деревянного покрытия в квартире необходимо поэтапно и в зависимости от сложности его порчи

Такие работы будут актуальны в том случае, если в принципе сам пол вам нравится, а вот некоторые его доски или просто внешний вид всего покрытия вызывают сомнение. Итак, сначала освободим комнату ото всей мебели и тщательно просмотрим всё покрытие.

Если налицо только крупные трещины в полу, то здесь достаточно заделать их все либо специальной шпаклёвкой (при условии толщины трещин до 5 мм), либо закрыть щели специальными деревянными чопами, вырезанными из древесины. Их забивают в щели, после чего весь пол обрабатывается циклевальной машиной и покрывается двумя-тремя слоями лака. Сделать этот вид работ можно и самостоятельно.

Если сомнение вызывает качество досок на полу в квартире, то можно сначала тщательно прощупать все половицы. Гнилые и трухлявые полностью удаляются. А те, которые просто скрипят или проседают при ходьбе, придётся приподнять, чтобы проверить состояние лаг. В случае если лаги в полном порядке, то достаточно закрепить скрипящие доски саморезами к лагам, а прогнившие — полностью сменить на новые. Отремонтированный деревянный пол также шлифуют циклевальной машиной, стараясь не делать глубоких срезов по доске. В самом конце нужно сделать лакирование пола в квартире акриловым лаком для дерева.

Отремонтированный деревянный пол также шлифуют циклевальной машиной, стараясь не делать глубоких срезов по доске

Важно: в любом случае при проведении ремонта деревянного пола обязательно снимайте плинтуса.

Их, кстати, желательно заменить на новые. Так пол будет выглядеть новее после ремонтных работ.

Если все доски пола выглядят, в принципе хорошо, но при этом жутко скрипят и проседают, то здесь придётся проводить ремонт лаг, скорее всего. Для этого подпол, обеспечивающий доскам вентиляцию, а квартире — тепло, придётся полностью разобрать. Итак, все доски снимаем поочередно, поддевая монтировкой или зубилом.

Важно: половицы при демонтаже необходимо нумеровать, чтобы позднее застелить их в том же порядке. Сделать это нужно обязательно.

Все гнилые и трухлявые лаги со спилами и без спилов удаляем, заменяя их на новые. Если делаете провести капитальный ремонт пола, то можно сначала полностью снять все лаги, очистить бетонное перекрытие и застелить его слоем гидроизоляционного материала. После этого на пол укладываются старые и новые лаги с шагом 40-50 см. Необходимо соблюдать зазоры между лагами и стеной около 2-3 см. Это позволит обеспечить надёжную вентиляцию дереву и свободу расширения в результате изменения температуры и уровня влажности в квартире.

Рекомендуем к прочтению:

Между лагами можно проложить (застелить) настил из теплоизоляционных материалов. Если сделать такую прослойку, то в квартире будет теплее в разы. В последнюю очередь монтируем все доски в обратном порядке, надёжно фиксируя их саморезами. При этом шляпки желательно вгонять в дерево глубже. Пол циклюем и покрываем лаком в 2-3 слоя. На новый настил устанавливаем плинтуса.

Перестилаем деревянный пол

Для перестилания деревянного пола в квартире можно использовать качественную шпунтованную доску, которая монтируется встык

В случае если вы желаете полностью обновить пол, но при этом склоняетесь к дереву, то можно просто заменить половицы новыми (при условии что лаги под ними, обеспечивающие вентиляцию, находятся в нормальном состоянии).

Для перестилания деревянного пола в квартире можно использовать качественную шпунтованную доску, которая монтируется встык. В идеале получается ровное и красивое напольное покрытие без щелей и зазоров.

Итак, лаги проверяем на прочность и качество. При необходимости — меняем прогнившие. При желании можно полностью сменить лаги на новые, при этом застелить пол гидроизоляционным материалом, а между лагами уложить настил из теплоизоляционного пенополистирола или минеральной ваты.

Теперь приступим к монтажу шпунтованной доски.

Важно: длина досок должна быть такой, чтобы между настилом и стенами оставался небольшой зазор в 1-2 см. Это позволит обеспечить доске доске вентиляцию и свободу расширения под воздействием температур.

Первую половицу без спилов с гладкой поверхностью монтируем к лаге саморезами. Дальше доски пола укладываем в квартире встык, вгоняя паз в выемку предыдущей половицы. Каждую доску можно подгонять плотнее по всей длине резиновой киянкой.

Уложенный пол отделываем деревянным плинтусом и покрываем акриловым лаком для дерева в 2-3 слоя.

Рекомендуем к прочтению:

Важно: эксплуатировать такой отремонтированный пол без различных спилов можно сразу после высыхания лака (то есть через сутки), но только в носочках.

А устанавливать мебель на деревянный настил в квартире, покрытый лаком, лучше через несколько дней. Причём делать это нужно, используя специальные войлочные накладки на ножки мебели.

Покрытие деревянного пола другим материалом

В случае если ваш старый деревянный пол в квартире не прогнил, то можно поверх деревянного напольного покрытия застелить новый настил

В случае если ваш старый деревянный пол в квартире не прогнил, не рассыпался и в принципе, имеет право на жизнь, но при этом хочется чего-нибудь нового, то можно поверх деревянного напольного покрытия застелить новый настил. К примеру ламинат, линолеум или ковролин. Для этого сначала придётся хорошенько подготовить основание.

Важно: такая технология проведения ремонта обеспечит вентиляцию вашему новому полу и сохранит в квартире тепло.

Итак, для выполнения работ понадобятся:

• Листы фанеры толщиной 6 мм;
• Подложка под ламинат, линолеум, ковролин;
• Само выбранное напольное покрытие в нужном количестве;
• Шуруповёрт и саморезы;
• Новый плинтус, подобранный к выбранному напольному покрытию.

Если вы решите, что и ваш подпол должен быть новым, то понадобятся и новые лаги, чтобы отремонтировать обрешётку. Здесь работы проводятся по аналогии с приведенным выше примером.

Итак, приступаем к настилу нового напольного покрытия. Делать это будем так:

• Сначала проверим все доски на наличие скрипа и проседания. Если обнаружены дефекты, их нужно отремонтировать (устранить) методом фиксации половиц к лагам саморезами.
• Теперь приступаем к укладке фанеры. Её необходимо крепить к доскам пола также саморезами. При этом наличие спилов на полу не имеет значения.

Важно: между стенами и кромкой фанеры нужно оставить зазоры по 1-2 см с каждой стороны. Зазоры в 5 мм нужно оставить и между каждым стыком листов фанеры на полу.

После того как вся фанера зафиксирована, на пол можно застелить подложку и закрепить её специальным строительным скотчем. В последнюю очередь на пол стелем ламинат, соблюдая технологию укладки.

А если вы против ламината, то можно покрыть пол линолеумом или ковролином. Ваш новый пол в старой квартире готов. Вентиляция напольного покрытия и тепло со стороны пола будут обеспечены вам на долгие годы.

Рекомендуем — выравнивание деревянного пола без срывания доски.

чем застелить черновую поверхность с деревянными перекрытиями, какие материалы входят в «пирог» пола, как произвести покраску

Деревянный пол в доме – это отличное решение для тех, кто хочет создать теплую и комфортную атмосферу в помещении. Никакие современные материалы не заменят этот экологически чистый материал. Конечно, дерево не может «похвастаться» прочностью и надежностью, как бетон или композит, но его вид будет еще много лет выигрывать.

Особенности

Основание из дерева, как и любое другое, обладает как достоинствами, так и недостатками.

К плюсам относятся следующие характеристики:

• экологически чистый материал, соответственно, безопасный для человека. Дерево не имеет в своем составе вредоносных веществ;
• можно сделать любой дизайн;
• все работы можно выполнять самыми простыми инструментами и материалами. Не имея опыта работы в сфере строительства, установить деревянные полы можно самостоятельно.

Чтобы полы в деревянном доме прослужили много лет, к их укладки надо отнестись с максимальной внимательностью, обязательно соблюдая все требования монтажа. Благодаря этому вы не допустите проседания пола, ведь если это произойдет, надо будет либо заменять пол, либо его поднимать. Помимо преимуществ, полы в бревенчатом доме имеют и несколько недостатков. Деревянные полы обойдутся недешево, а все работы займут много времени. К тому же, самостоятельно установить полы будет сложно. Конструкцию выровнять непросто, но возможно.

Чтобы установить пол самостоятельно, надо помнить, что он состоит из чернового пола, слоев тепло- и гидроизоляции, чистового пола и напольного покрытия.

Пол бывает двухслойным или одинарным.

Виды конструкции

Так уж повелось, что в деревянных домах и полы устанавливают из дерева, поэтому имеет смысл осветить именно их. Различают несколько типов деревянных полов в зависимости от сырья:

• массив;
• клееная древесина;
• паркет;
• ламинат.

Каждый материал имеет отличительные характеристики. Так, например, большой вес массива не подходит домам с непрочным фундаментом, а хрупкий ламинат не пригоден для комнат с повышенной влажностью. Напольная доска делается из прочной древесины. Ее длина может быть от 90 см до 6 м, а толщина – от 1,8 до 6 м. На одной стороне доски есть пазы, а на другой – гребень. Доски изготавливают из твердых пород дерева, таких как дуб, лиственница и подобных. Учтите, что хвойные доски с перекрытиями быстро изнашиваются.

К преимуществам напольной доски относится долговечность. Даже спустя несколько лет она не утратит свой привлекательный внешний вид. Дополнительные достоинства – прочность и приемлемая цена. К тому же, доска имеет низкую теплопроводность. С наружной стороны доска окрашивается лаком, что увеличивает ее срок эксплуатации. Иногда доски покрываются специальным маслом, которое предотвращает гниение древесины и образование грибка. В ряде случаев делают двойное покрытие.

Клееная древесина представляет собой доски, склеенные друг с другом. В таких случаях применяют хвойные деревья. Чтобы доски лучше склеивались, их тщательно выравнивают, устраняя все дефекты. Прочность клееной древесины больше, чем у древесного массива. Паркет – это планки, которые производятся из древесины. Различают следующие типы:

• штучный – планки из цельного дерева твердых пород;
• паркетная доска – первый слой изготавливается из драгоценной породы дерева, другие слои – из хвойных деревьев;
• художественный паркет – штучный материал, из него делают сложный орнамент. Отличается высокой стоимостью;
• модульный – включает в себя планки различных форм из разных пород деревьев, в результате получается специфический узор.

Ламинат – материал, который имитирует дерево. Он включает в себя несколько слоев:

• стабилизирующий – предотвращает деформацию материала и повышает уровень жесткости;
• ДВП – главный слой, который обрабатывается водоотталкивающими веществами. Именно этот слой влияет на качество всей доски;
• декоративный – бумага с рисунком;
• верхний слой – защищает от механических воздействий. Его изготавливают из акрилового или меламинового пластика.

Ламинат отличается небольшой толщиной, поэтому его смело можно устанавливать в комнатах с низкими потолками, и он практически не забирает свободного пространства. Этот материал можно устанавливать на основание из бетона.

Обратите внимание, что поверхность должна быть ровной, иначе с укладкой ламината возникнут проблемы.

Если пол холодный, то между черновой и чистовой конструкцией монтируют систему подогрева. Зачастую пол устанавливают на лаги. Преимущество такой укладки состоит в том, что ее можно выполнять как на бетонный, так и на простой грунт. При установке по грунту удобно прятать все коммуникации, а выравнивание пола не представляет собой ничего сложного – надо либо подпилить лаги, либо подложить щеп. Такая конструкция поднимется приблизительно на 15 см, поэтому полы данного типа не устанавливают в комнатах с низкими потолками.

Обшивать ламинатом можно пол из бетона, а также конструкцию на винтовых сваях, не выравнивая его на первых этапах. Благодаря широкому ассортименту ламинат можно выбрать под любой интерьер, а небольшой вес дает возможность укладывать данный материал между этажами, на мансардах. Популярной является «плавающая» конструкция. Она не прикрепляется ни к стенам, ни к основанию постройки. Соответственно, она совершенно не зависит от усадки или других изменений в фундаменте зданий. Покрытие сохраняет структуру при любых процессах в основе постройки.

Материалы

Зачастую в доме или гараже пол решают застелить обычными заструганными досками. К подбору материала для пола в доме из дерева надо относится с максимальной внимательностью. Доски не должны быть влажными или, наоборот, чересчур сухими. Если для укладки будут использоваться некачественные материалы, то через некоторое время пол может деформироваться. Если пол делается из фанеры, то проверьте, чтобы на материале не было дефектов. Лучше всего использовать такие породы деревьев, как дуб или береза, но такой выбор совсем необязателен. Применяются доски длиной от 2 м: с минимальной длиной подходят для гаража, а для жилых помещений берутся варианты длиннее.

Обратите внимание, что перед использованием плиты ЦСП, ОСП, ДСП должны хорошо обрабатываться антисептическими средствами с внутренней стороны. Они защищают древесину от размножения вредоносных микроорганизмов, в том числе и плесневых грибов. Специалисты рекомендуют обработать материал противопожарными средствами, которые понижают горючие свойства древесины. Перед укладкой доски надо выровнять, убрать все дефекты, сколы и заусеницы на поверхности.

Чтобы пол прослужил долго, обеспечивал хорошую звукоизоляцию и сберегал тепло, его надо укладывать в несколько слоев, то есть делать «пирог».

Рекомендации по укладке

Укладка пола в деревянном доме как на первом, так и на втором этаже должна выполняться в соответствии со всеми установленными правилами, благодаря которым получится максимально качественное и долговечное покрытие. Первым делом отшлифуйте доски и уложите их по брусьям, чтобы выполнить разметку. Пол настилается так, чтобы вековые кольца материала «смотрели» в различные стороны. Для удобства рекомендуется пронумеровать доски, чтобы в дальнейшем не делать дополнительную шлифовку и не подгонять материал по размеру.

Пол укладывается от стены. Не забудьте оставить вентиляционную щель. В будущем она закроется плинтусом. Гвозди забиваются под углом, шляпки немного углубляйте в материал. Когда вы установите первую доску, отступите приблизительно 40 – 60 мм от края и забейте в брусья скобы с небольшим отступом. В этот зазор вставляется защитная рейка. Между рейкой и клином вбивается еще один клин, его ширина должна быть немного больше оставленного пространства.

Доски забиваются гвоздями, после чего убираются скобы. Установите несколько досок, закрепите их рейкой и клином и прибейте к брусу. Следующие доски надо уплотнять киянкой, только после этого закреплять гвоздями. Для ванной комнаты обязательным условием является обработка материала специальными средствами, которые устойчивы к повышенному уровню влажности.

Не важно, делаете вы пол на даче или в доме постоянного места жительства – учитывайте даже мельчайшие детали.

Как покрасить?

Сегодня для отделки деревянного пола и для ее долговечности используют разные типы покрытий. Покупая покрытие, учитывайте, что дерево имеет разный уровень мягкости, поэтому надо выбирать то, которое будет соответствовать свойствам древесины:

• лак. Данное средство защищает древесину от плесени, грибка, насекомых, делает поверхность блестящей. Лаки из полиуретана или органических растворителей подчеркивают естественный оттенок материала, также они быстро высыхают. Учтите, что спустя несколько лет древесина может стать на несколько оттенков темнее. Дерево нельзя покрывать лаком, если оно было обработано олифой или другими веществами, в составе которых есть масло. Также специалисты не рекомендуют красить лаком полы в комнатах с повышенной влажностью;
• покраска маслами существенно увеличивает срок эксплуатации древесины. При помощи данных веществ можно сохранить натуральный цвет дерева либо придать ему любой оттенок. Пол с таким покрытием нельзя использовать в комнатах с высоким уровнем влажности, а также с резкими перепадами температур;
• восковое покрытие. Его основой является воск и льняное масло. Полы с таким покрытием идеально сохраняют естественный цвет и текстуру древесины, а поверхность получает шелковистый, оттенок – с золотистым переливом. Полы с таким покрытием плохо переносят влияние абразивных средств.

Кроме прозрачных покрытий, используются еще и непрозрачные. К таким относятся цветные краски, которые окрашивают материал в другой цвет и скрывают его текстуру. Вы можете выбрать эмали разных оттенков – масляные, алкидные, пентафталевые, а также краски – акриловые и латексные. Эмали имеют широкий ассортимент расцветок, а после окрашивания и высыхания они создают прочную пленку. Благодаря этой пленке пол будет устойчивым к влажности и резким сменам температур.

Чтобы сделать правильный выбор, надо тщательно изучить все характеристики древесины и условия эксплуатации пола.

Полезные советы от профессионалов

Тем, кто первый раз сталкивается с установкой деревянного пола, рекомендуется учитывать советы профессионалов, которые существенно облегчат работу:

• Перед укладкой на лаги доски надо примерить, подогнать и пронумеровать.
• Чтобы качественно постелить пол, надо правильно выбрать теплоизоляционный материал. Современный рынок предлагает огромный выбор технологий для утепления пола, например, материалы рулонного или плитного вида, насыпные и напыляемые средства. Лучше всего использовать проверенные годами методы: глину, древесную стружку, опилки, листву.
• Профессионалы не рекомендуют экономить на материалах. Выбор дешевого и некачественного покрытия может привести в дальнейшем к деформации поверхности.
• Не экономьте на технологии устройства пола. Если по проекту необходим слой изоляции, то не стоит о нем забывать.
• Если у вас не получается выполнить какие-либо работы самостоятельно, сразу обращайтесь за помощью к специалистам.

Красивые примеры в интерьере

Наиболее популярными сегодня являются темные полы из дерева в сочетании с черным цветом в дизайне. Также часто применяют светлые полы. Они придают интерьеру комфорт и уют. Раньше практически в каждом помещении можно было встретить деревянные полы ржавого коричневого цвета, а сегодня такой оттенок не востребован.

Современные производители стараются максимально сохранить естественный цвет древесины. Необработанная, грубая, она сохраняет все полезные характеристики и свойства. Такие полы можно устанавливать в любом интерьере, они везде будут смотреться эффектно.

Модной тенденцией являются строганные ручным способом полы из дерева. В результате остаются канавки.

Поклонникам натуральных расцветок древесины подойдет такой метод обработки, как обкуривание дымом. Благодаря этому методу материал приобретает оригинальный окрас. С помощью оборудования обкуривают материал дымом до коричневого цвета, и в зависимости от породы дерева и от места его выращивания получают разные расцветки.

Отдельного внимания достойны прокуренные полы с эффектом декале. Декале включает в себя многократное нанесение и снятие краски и воска. В итоге древесина выглядит состарившейся, и пол приобретает антикварный вид.

Какие полы укладывать в вашем жилье – решение индивидуальное. При выборе оптимального покрытия не забывайте учитывать условия эксплуатации полов, их стоимость и качество применяемых материалов. Зная плюсы и минусы каждого покрытия, покраски и технологии обработки, можно добиться великолепных результатов и создать действительно уникальный интерьер. Не стоит бояться того, что деревянный пол потребует специального ухода. При правильно проведенном монтаже это не станет проблемой.

Подробнее о том, как делать полы в деревянном доме, вы узнаете из следующего видео.

покраска пирога пола с перекрытиями, какой материал постелить, чем лучше застелить в ванной комнате

Деревянные бревенчатые, брусовые, каркасные дома становятся все более востребованными. Появилось много строительных фирм и бригад, накопивших большой опыт строительства таких домов с использованием новых материалов, инструмента, принадлежностей и приборов измерения. Новые деревянные дома отвечают всем современным требованиям качества жилья.

Особенности

С деревянным домом связаны наши представления о домашнем тепле, уюте, природной чистоте и безопасности. Понятно, что по прочности и долговечности деревянный дом и его некоторые детали не могут конкурировать с бетонными, композитными и другими современными объектами и конструкциями.

Комфорт в доме во многом определяется особенностями деревянного пола:

• прочность, при которой элементы не прогибаются и не скрипят;
• долговременное сохранение формы и первоначального вида;
• теплый по ощущениям;
• обладает красотой и привлекательностью.

Красота деревянного пола, не прикрытого ковром или линолеумом, имеет свою неповторимую особенность.

Устройство пола – не в новинку людям любого поколения, его технология отрабатывалась веками и освоить подготовку материалов и выполнить все работы в состоянии любой желающий. Важно ознакомиться с порядком работ, освоить одну из многих технологий, познакомиться с инструментом и приспособлениями и начинать работу, соблюдая меры безопасности.

Чем застелить?

Для застилки чернового и чистового пола подходят несколько видов древесных плит и пластичного материала. Плиточный и фанерный материал может быть использован в обрешетке, обшивке поверхностей и в формировании черновых полов.

Фанера – один из лучших отделочных и строительных продуктов. Это склеенные листы шпона, расположенные по направлению волокон взаимно перпендикулярно. Благодаря высокой прочности, многообразной красочной текстуре, удобству работе фанера может применяться как для чернового пола, так и в финишной отделке чистового покрытия. Выпускается размерами 1,5х1,5 метра, 1,5х3,0 метра. Толщина материала может быть от 8 до 30 мм. Стоимость фанеры зависит от исходной древесины, из которой получен шпон.

ОСП – стружечная плита. Получают ее прессованием плоской щепы, пропитанной влагостойкой смолой. Эти плиты используют для различных перегородок, основ для блоков с гибкой черепицей, для создания большой упаковки и в других похожих случаях. Для полов деревянного дома применяют в качестве промежуточных слоев. Толщина – от 9 до 20мм, размеры – 1,22х2,44 метра.

ДСП Quick Deck Влагостойкая в составе имеет древесные стружки, влагостойкую смолу. Поверхность упрочненная, гладкая, торцевание без сколов и царапин. Можно использовать в укладке чистовых полов, перегородок, потолков. Толщина и габариты соответствуют ГОСТ России.

ЦСП (Цементно-стружечная плита) включает древесную стружку, цемент, связующие и другие вещества. Влагоустойчивая, противостоящая грибку, огнестойка, жесткая, прочная, экологически безвредная. Подходит для использования в черновых полах. Толщина – от 8 до 24 мм, размеры – 1,2х3,2 метра.

Конструкции

По виду применяемых опор пол бывает несущим или плавающим. При опоре на несущие или опорные балки пол будет связан со стенами дома и будет взаимное влияние при деформациях стен или напольного перекрытия. Для монолитной связки со стенами применяют балки или металлические швеллеры. Если опора будет на столбы, то такой вариант называется плавающим. Чаще всего он применяется при закладке дома на грунте с близким расположением почвенных вод.

Столбы-опоры можно делать из красного обожённого кирпича или применять монолитные бетонные столбы, выполненные с опалубкой или с применением асбоцементных труб и размещенных внутри их каркасом из стальной арматуры. В современном строительстве используют опоры на винтовых сваях, которые закрепляются в гнездах в грунте.

Конструкции полов располагают на несущей основе и на перекрытиях. Роль такой основы выполняют грунт, межэтажное, цокольное или подвальное перекрытие.

«Пирог», или половой настил, разделяют на два типа:

• Одинарный настил из подготовленных деревянных досок. Такой тип пола прост при строительстве, использовании и возможном ремонте в будущем. Часто используется в дачных строениях при сезонном использовании;
• Двойной тип покрытия для домов с постоянным проживанием. Технология для такого типа предусматривает строительство двух настилов – чистовой с финишной отделкой и черновой, или черный пол. Промежуток между ними -пространство для изоляции и защиты от влаги.

Когда обустраиваются межэтажные основания (перекрытия), то нет необходимости в паровой и тепловой изоляции, достаточно лишь изолировать их от шума. Если на верхних этажах планируется установка санузлов, то защита от протечек должна быть.

Теплозащите, изоляции и подогреву уделяют особое внимание, если теплый второй этаж разделяется полом от холодных цоколя или подвала.

Подогрев

На уложенный черный пол стелим пароизоляцию, промежутки между лагами заполняются утеплителем (минеральной ватой). Сверху ложится пеноплекс или фольгированный пенополиэтилен. В местах стыков стен и пола применяем монтажную пену. Перед укладкой чистового пола стелим сверху слой пароизоляционного материала. Уложенный чистый слой можно дополнительно покрыть утолщенным линолеумом или ковролином.

Для многих жильцов достаточно и такой схемы для сохранения тепла, но некоторым нужны и обогреваемые теплые полы. Установка теплых полов становится все более привлекательной в благоустройстве жилья и повышения его комфортности.

Обогрев пола производится тепловыми устройствами разного типа, но с обязательным наличием приборов и датчиков для поддержания определенного температурного режима.

Варианты обогрева:

• Подача горячей воды в трубы отопления;
• Подогрев электрическим нагревательным кабелем;
• Обогрев инфракрасным излучением.

При водяном способе подогрева полов в бетонной стяжке размещаются нагревательные трубы. Это могут быть полиэтиленовые, металлопластиковые и медные трубы, по которым горячая вода передает тепловую энергию.

Простым решением подачи горячей воды в эти трубы было бы подключение к общей системе отопления в многоквартирном доме, но это сложно в административном плане. Получить такое разрешение у коммунальных служб, заказать проект и согласовать с домоуправлением – далеко не простая задача.

В частном доме, решая вопрос установки теплого водяного пола, можно получить безопасную, долговечную и экономически выгодную схему поддержки комфортного теплового режима.

В электрических системах подогрева в качестве основного источника тепла используют экранированный кабель для нагрева в комплексе с датчиками температур.

Инфракрасные полы – это тонкая пленка с карбоновыми полосками между ее слоями. Эти полоски, получая питание от электросети, выделяют инфракрасное тепловое излучение, которое и нагревает пространство вокруг них.

Установку системы подогрева полов лучше доверить специалистам, которые выполнят всю работу в соответствии с согласованным проектом.

Как выбрать?

В бревенчатом доме правильный выбор вида пола определяется этажностью, климатическими особенностями района проживания, назначением комнат. Первый этаж требует особого внимания по всем видам изоляции, в первую очередь влаго- и тепловой. По возможности обустраивают их подогрев.

Второй этаж деревянного дома защищен от влаги и холода и потребует меньших расходов на обустройство пола. Здесь может быть представлен больший выбор напольных покрытий – от линолеума до паркета из дорогих пород.

Для дачи на первом этаже лучше подойдет чистовой пол, выполненный из досок тех же пород, из которых сложены стены. Доски должны быть выстланы так, чтобы от входа до противоположного окна они лежали параллельно. Ванную или душевую кабину лучше поставить на первом этаже, а если есть необходимость использовать второй этаж, то для ванной комнаты лучше всего применить керамические плиты, не допуская протеканий воды.

Как стелить?

В деревянном доме доски пола можно постелить на лаги, которые лучше уложить сеткой. Шаг их укладки зависит от толщины половой доски. Чем толще шпоновая доска, тем реже сетка лаг. В качестве их можно использовать брус, полубрус, массивные доски, поставленные на ребро. Их можно класть на грунт, кирпичные опоры, балки, бетонное основание. Прежде чем сделать лаги опорами для пола, их выдерживают в помещении несколько дней для акклиматизации. Затем нужно обработать их антисептиком и водоотталкивающим составом.

Цвета

Цветовая гамма для дверей и пола более ограничена по сравнению со стенами, но за счет оттенков выбор расширяется.

Ламинат, паркетная доска, линолеум, ковролин, плинтуса и другие элементы дизайна разнообразят наш выбор:

• Светлый оттенок отражает свет и увеличивает пространство, добавляет новые ощущения свежести и прозрачности. Для гостиной и спальни это хорошее решение, но надо, чтобы цвета стен оживляли обстановку;
• Темный оттенок придает ощущение стабильности. Он подойдет для комнат, где достаточно много солнца. Если подобрать аксессуары, контрастирующие к тону пола, может получиться довольно гармоничный вид.

Покраска

Иногда дизайнеры рекомендуют покрасить чистовой пол в соответствии с общей цветовой гаммой дома. Такая работа потребует первоначальной подготовки поверхности. Проверяем всю площадь пола, которая подлежит окраске. Половицы не должны скрипеть, их нужно подогнать или реставрировать. Необходимо убрать все неровности, загнать в древесину торчащие головки гвоздей и шурупов. Любую часть поверхности с дефектом заделать и зашпатлевать.

Шпатлевку можно сделать самостоятельно. Нужно смешать опилки, олифу и масляную краску. Можно смешать опилки с клеем ПВА. После такой подготовки нужно пол промыть мыльной водой и дать на высыхание 2-3 дня.

Смесь для покраски должна быть на масляной основе, но можно применить и любую другую, подготовленную в качестве половой краски. Красить надо как минимум в два слоя. После первого слоя надо дать 2-3 дня на высыхание, после нанесения второго слоя время высыхания – до 5 дней.

При нанесении завершающего слоя движение кисти должно быть параллельно волокнам досок пола. В противном случае общий вид покрытия будет выглядеть как дефектное. Технологий нанесения половой краски может быть несколько.

Читайте внимательно порядок пользования конкретной краской, который указан на каждой упаковке.

Варианты в интерьере

Дизайн интерьера загородного деревянного дома во многом отличается от дизайна городской квартиры. Обширные пространства и природное окружение заставляют дизайнеров, сохраняя общий стиль, красиво и удобно использовать эти особенности.

Важно помнить, что полы – это часть интерьера, и выбирать их нужно, отталкиваясь от всех частей интерьера.

Начнем с первого этажа. Он чаще всего является общественным пространством в доме. При первом его посещении жильцы, гости и посетители видят и оценивают стиль и особенности интерьера деревянного дома и, конечно, состояние полов.

Дизайнеры могут предложить не один десяток вариантов стилей интерьера:

• Русская изба;
• Шале или охотничий домик;
• Рустик;

• Колониальный;
• Скандинавский.

Каждый из этих и любых других стилей обязательно должны учитывать требования, предъявляемые внешнему виду и качеству полов.

Русская изба – один из самых простых, но распространенных стилей для загородных и частных домов. Здесь нет как такового дизайна стен, поскольку сам деревянный брус представлен как элемент отделки. Доски для пола обычно укладываются из тех же пород дерева, что и стены дома. Брус шлифуется и покрывается лаком для повышения защиты от влаги и резких температурных перепадов.

Далее смотрите о том, как и чем покрасить пол в деревянном доме.

Что постелить на черновой пол в деревянном доме.

Полы в деревянном доме: наиболее подходящие варианты

Что постелить на черновой пол в деревянном доме. Полы в деревянном доме: наиболее подходящие варианты

Деревянные бревенчатые, брусовые, каркасные дома становятся все более востребованными. Появилось много строительных фирм и бригад, накопивших большой опыт строительства таких домов с использованием новых материалов, инструмента, принадлежностей и приборов измерения. Новые деревянные дома отвечают всем современным требованиям качества жилья.

Особенности

С деревянным домом связаны наши представления о домашнем тепле, уюте, природной чистоте и безопасности. Понятно, что по прочности и долговечности деревянный дом и его некоторые детали не могут конкурировать с бетонными, композитными и другими современными объектами и конструкциями.

Комфорт в доме во многом определяется особенностями деревянного пола:

• прочность, при которой элементы не прогибаются и не скрипят;
• долговременное сохранение формы и первоначального вида;
• теплый по ощущениям;
• обладает красотой и привлекательностью.

Красота деревянного пола, не прикрытого ковром или линолеумом, имеет свою неповторимую особенность.

Устройство пола – не в новинку людям любого поколения, его технология отрабатывалась веками и освоить подготовку материалов и выполнить все работы в состоянии любой желающий. Важно ознакомиться с порядком работ, освоить одну из многих технологий, познакомиться с инструментом и приспособлениями и начинать работу, соблюдая меры безопасности.

Чем застелить?

Для застилки чернового и чистового пола подходят несколько видов древесных плит и пластичного материала. Плиточный и фанерный материал может быть использован в обрешетке, обшивке поверхностей и в формировании черновых полов.

Фанера – один из лучших отделочных и строительных продуктов. Это склеенные листы шпона, расположенные по направлению волокон взаимно перпендикулярно. Благодаря высокой прочности, многообразной красочной текстуре, удобству работе фанера может применяться как для чернового пола, так и в финишной отделке чистового покрытия. Выпускается размерами 1,5х1,5 метра, 1,5х3,0 метра. Толщина материала может быть от 8 до 30 мм. Стоимость фанеры зависит от исходной древесины, из которой получен шпон.

ОСП – стружечная плита. Получают ее прессованием плоской щепы, пропитанной влагостойкой смолой. Эти плиты используют для различных перегородок, основ для блоков с гибкой черепицей, для создания большой упаковки и в других похожих случаях. Для полов деревянного дома применяют в качестве промежуточных слоев. Толщина – от 9 до 20мм, размеры – 1,22х2,44 метра.

Шаг досок чернового пола. Как правильно сделать черновой пол в загородном доме: стоимость черновой стяжки, основы укладки

Большинство людей думают, что черновой пол — это просто наложенные необработанные доски. Но это не так! Черновой пол представляет собой несколько слоев различного материала. Лишь после установки чернового пола можно положить напольное покрытие. Черновой пол можно сделать не только из дерева, но и из бетона. При правильном монтаже чернового слоя напольное покрытие прослужит вам несколько десятилетий. Прочитав эту статью, можно узнать множество полезных советов, и тогда черновая стяжка в загородном доме будет установлена успешно.

Для качественного монтажа чернового пола необходимы различные материалы, которые изолируют напольное покрытие от воды, пара и других воздействий.

Многие, узнав стоимость черновой работы, в большинстве случаев производят укладку чернового пола своими руками. И это не удивительно, ведь в этом нет ничего сложного. Так как правильно сделать черновой пол в загородном доме? Об этом вы узнаете совсем скоро.

Деревянный пол по грунту

Деревянный пол получил наибольшую популярность в домах без отопления. Полы из дерева служат в таких условиях довольно долго, поэтому их применяют при строительстве чаще всего. Однако важно знать некоторые тонкости укладки деревянного пола.

Древесина, из которой будет изготовлен пол, должна быть обязательно сухой и иметь влажность не более 12% . Также для такого пола будет необходимо устроить хорошую вентиляцию через продухи в фундаменте.

Для чернового пола лучшим вариантом являются доски из хвойных пород деревьев . Такая древесина наиболее насыщена смолой, которая значительно продлевает срок службы досок. Также на распространенный вопрос, сколько стоит уложить пол такими досками, ответ – мало. Ведь доски из хвойных пород самые дешевые из всех. Деревянные элементы следует обязательно обрабатывать различными составами для защиты от различных насекомых . Это очень важное условие для продления срока службы пола.

Установка основания для деревянного пола

Деревянные доски необходимо укладывать на специальное основание – поперечные бурсы или лаги.

Устанавливать лаги можно на опорные балки или столбики. Также производить монтаж лаг можно на закладные венцы.

В случае установки на балки и венцы все предельно просто. Самым сложным процессом является установка лаг на опорные столбики. Такой способ чаще всего используется при укладке больших площадей, где невозможно установить надежно лаговую конструкцию.

Устанавливая черновой пол, следует обратить внимание на следующее:

• На размер или сечения бруса;
• На расстояние между опорами.

Эти два показателя взаимосвязаны друг с другом. Выбрав сечение бруса, можно узнать расстояние, на которое их нужно устанавливать. Тогда возможно точно рассчитать места установки столбиков.

Разметку мест под столбцы легче всего произвести с помощью шнура, натягивая его по верхнему краю цоколя.

Пол придает дополнительную прочность каркасу дома:

Далее необходимо выбрать способ возведения опор. Опоры можно возводить с помощью различных материалов, таких как: кирпич, бетонный раствор или камень. Необходимо знать, что заливать фундамент под опоры следует, применяя армирующий каркас из арматуры или же металлической сетки.

При заливке столбика бетонным раствором обязательно учитывайте следующие обстоятельства:

• В фундамент нужен каркас из металлической арматуры.
• Столбики обязательно должны иметь идеально ровную горизонтальную поверхность между собой.

Установив опорные столбики, можно приступать к монтажу лаг. Это можно сделать двумя способами:

• уложить опорные балки на столбики, а потом лаги;
• или же сразу лаги на опоры.

Бетонные маятники:

Эти два варианта одинаково правильные. Первый вариант более надежен, но он будет зависеть от высоты потолка в вашем доме.

Плиты ОСП:

Гидро- и теплоизоляция

Перед монтажом лаг необходимо уложить гидроизоляцию. Важно установить все лаги на одной плоскости .

Укладка утеплителя:

Укладка чернового пола

После окончания подготовительных операций можно приступать к главному – укладке чернового пола. Черновой пол можно сделать из полой необработанной доски, шпунтованной половой доски, фанеры или же ДСП . Эти материалы лучше всего подходят для чернового пола. Расценки на каждый материал разные, поэтому следует выбирать по бюджету. После чего в зависимости от выбранного материала укладываем доски.

Что положить на черновой деревянный пол. Что лучше не стелить на черновой пол

Постройка дома – это многогранный процесс, включающий в себя большое количество разнообразных работ. После возведения коробки, установки окон и крыши наступает этап внутренней отделки. Самой первой его ступенью является установка чернового пола. Выполняется она путем бетонирования поверхности или монтажа деревянных конструкций. Прежде чем определить, как не стоит стелить черновой пол, рассмотрим, что за материалы для этого чаще всего используются.

Достаточно часто в качестве чернового пола конструируется система лаг, основа которой состоит из деревянных брусков. Целью установки основы является выравнивание поверхности для настила финишного материала. Поэтому, контроль горизонтальности в данном вопросе имеет особенное значение. Еще одной функцией черновых половиз лаг является теплоизоляция помещения.

Способ установки лаг относится к категории «сухих» черновых полов. Кроме лаг в эту группу входит применение сухой выравнивающейся засыпки и листового материала. В качестве основы используются: сухие смеси,ДСП, гипсокартон, цементно-стружечная плита, ДВП или влагостойкая фанера.

Технология «мокрого» чернового пола выполняется с применением сухой бетонной смеси, содержащей цемент, а также добавлением песка и воды. Стоит отметить, что «мокрый» пол, несмотря на его широкую популярность является достаточно сложным и длительным процессом. Кроме необходимости наличия определенного уровня квалификации для выполнения работы, в процессе реализации метод несет в себе еще и большое количество грязи в помещение. Установка «мокрого» пола невозможна при низких температурах. Если показатель термометра опустится ниже 5 градусов Цельсия, то придется выбирать альтернативный вариант для черновых полов. Мокрая стяжка исключает прокладывание под ней каких-либо коммуникаций кроме труб канализации и водоснабжения.

Черновой пол, выполненный из лага и сухих материалов готов к дальнейшему монтажу сразу после завершения работы. В случае с «мокрым» методом, к работе можно будет приступить не ранее чем через 10-20 дней.

Проанализировав известные способы устройства чернового пола можно отметить, что все они не лишены своих недостатков и преимуществ. Более простым в использовании материалом является дерево, однако оно недолговечно и может быстро прийти в негодность, если его поверхность не обработана защитным слоем. Бетонная стяжка наоборот – будет нести более долгую службу, но сложна в реализации. Поэтому, выбирая способ и материал следует непременно отталкиваться от своих строительных навыков и имеющегося запаса времени.

Чем обработать черновой пол. Как предохранить лаги деревянного пола от гниения

Долголетие и прекрасные эстетические характеристики финишного напольного покрытия обеспечивает черновой пол в деревянном доме, который делается по разным методикам.

Под черновым основанием понимают специальное сооружение, необходимое для формирования максимально ровной площадки под финишное напольное покрытие. Его вторая задача – обеспечение равномерного распределения нагрузки на пол. Черновое основание может обустраиваться двумя способами:

1. Сухим – используются лаги.
2. Мокрым – выравнивающая конструкция создается посредством бетонной стяжки.

Черновое основание пола

Кроме всего прочего, черновой пол в деревянном доме монтируется с целью повышения теплоизоляционных показателей жилища. В постройках из древесины мокрая методика обустройства выравнивающего основания применяется очень редко. Обычно оно создается при помощи лаг. Черновая напольная площадка в этом случае монтируется по основанию либо по перекрытиям (их функцию выполняют толстые балки или железобетонные плиты). Далее поговорим о том, как нужно правильно делать предварительный пол с использованием деревянных элементов.

Перед началом обустройства чернового основания необходимо выбрать методику, по которой оно будет монтироваться, и определиться с количеством требуемых материалов. После этого следует сделать в углах жилой постройки из древесины ряд отверстий круглой формы. Они обеспечат эффективную вентиляцию подпола и увеличат срок службы как чернового, так и финишного пола. Отверстия не будут портить вид вашего дома. По окончанию всех запланированных работ вы просто-напросто замаскируете их декоративными вентиляционными решетками.

Затем необходимо обработать антисептическим составом все подпольное пространство и непосредственно лаги. Укладка чернового основания на необработанную площадку не допускается. Нужно понимать, что на элементах чернового пола в процессе эксплуатации здания могут появляться разнообразные микроорганизмы. Если деревянные лаги не обработать, их очень быстро разрушит плесень и грибок. А отремонтировать предварительное основание практически нереально – доступ к нему либо вовсе невозможен, либо весьма затруднен.

• горячей смолой – она защищает и от негативного влияния влаги, и от разнообразных насекомых-вредителей;
• растворами ВВК-3, ХХП либо МХХЦ;
• кремнефтористым аммонием;
• хлорофосом – его чаще всего используют в качестве защиты от насекомых;
• фтористым натрием.

Средства для обработки древесины

Все эти составы безопасны для человека. Они не выделяют вредные вещества и при этом обладают требуемыми показателями гидрозащиты древесины. Делать обработку с их помощью следует строго по инструкции производителя.

Обратите внимание! Доски для чернового пола нужно обработать только с тыльной стороны. А вот на сами лаги, венцы и балки защитные составы наносятся со всех сторон.

Дополнительно рекомендуется обработать черновое основание огнезащитными средствами. В специализированных магазинах сейчас продаются универсальные составы, которые одновременно предохраняют древесину от огня, влаги и от воздействия микроорганизмов.

Для монтажа площадки под напольное финишное покрытие запасайтесь следующими материалами:

1. Деревянные бруски третьего либо второго сорта – лаги. В большинстве случаев подобные изделия характеризуются не очень ровной поверхностью. Поэтому их необходимо слегка подправить. Ваша задача – сделать их лицевую сторону (ту, на которую затем будет производиться укладка ламината, паркетной доски либо иного покрытия) более-менее ровной. Выполняется такая операция топором. Естественно, ничего не нужно делать с лагами, изготовленными из древесины первого сорта. Подобные изделия сами по себе очень ровные.
2. Кирпичи для сооружения столбов-подпорок. Высота готовых опор должна находиться на уровне 20–25 см, а их размеры принимаются обычно 40х40 см. Количество кирпичных столбов определяется геометрическими параметрами деревянного дома и его напольного основания. Монтируются опоры на цементный раствор.
3. Фанера либо доски. С их помощью выполняется укладка первого и второго чернового слоя.
4. Пленка из полиэтилена или иной гидроизоляционный материал. Он нужен для защиты бревен от гниения.
5. Тепло- и пароизолирующий материал.

Опорная доска чернового пола. Назначение чернового пола

В общем смысле черновой пол – настил поверх перекрытия или балок в основании здания, который укладывается под напольное покрытие. Для его изготовления применяют различные материалы, чаще всего древесину. Это может быть ОСП-плита, фанера или обрезки досок. В случае нежилых построек можно использовать пиломатериал без предварительной обработки торцов, а также бывший в эксплуатации.

Черновой пол помогает решить три основные задачи:

• Дополнительная теплоизоляция.

Одной из самых популярных конструкций чернового пола является конструкция на лагах. В пространство между балками несложно поместить рулонный изоляционный материал, что позволит значительно снизить потери тепла.

• Выравнивание основания под напольное покрытие.

Трудно создать красивый пол на неровной поверхности. Это решается с помощью плит на древесной основе или многослойной фанеры.

• Увеличение несущей способности пола.

Качественное и надежное основание позволит использовать любые напольные покрытия без оглядки на их прочность.

Существует несколько вариантов чернового пола. Основное отличие между ними – материал. Пол может являть собой проверенную временем бетонную стяжку. Это хороший выбор в случае помещения с высокой влажностью. Бетонное основание подойдет для санузла в доме, душевой кабины или бани.

Если необходимо подготовить ровную основу под линолеум, ламинат или другой материал, который не отличается высокой прочностью, достаточно сделать простой черновой пол из фанеры или ОСП-плит. Он не может похвастаться хорошей теплозащитой, потому больше подходит для нежилых помещений.

Совет . Лучшим выбором для жилой части дома является черновой пол по деревянным балкам. Это отличный вариант, который в равной степени подойдет для любого помещения в деревянном доме и не только.

Черновой пол по деревянным лагам. Балки и лаги — отличие

Чем балки отличаются от лаг? Если коротко, то балки — несущие конструкция, а лаги — нет.

Балка — линейный элемент несущих конструкций, опирающийся на оба конца (в отличие от консоли) и работающий преимущественно на изгиб. Как правило, сечение балки прямоугольное или квадратное. В деревянных домах делают еще из тесаного бревна. Шаг установки балок и их сечение считается при разработке проекта. Лаги, прописываются тоже, но они не столь критичны, так что их характеристики можно менять в процессе строительства.

Общее устройство чернового пола по балкам перекрытия. Если лаги поставить на ребро, можно будет между ними уложить утеплитель

Лаги не являются элементами несущей конструкции и их делают просто из толстой доски, которую часто ставят «стоя» — опирают на узкую часть. При  такой установке между лагами удобно укладывать утеплитель — при выборе шага установки лаг, принимают во внимание еще и ширину утеплителя. Черновой пол по лагам может быть и с расположением утеплителя сверху. Такой тип называется плавающим полом, так как прямого контакта чистовое покрытие с основанием (в данном случае с черновым настилом) не имеет.

От такого утепления толку будет мало

Есть два важных момента. Первый — при использовании в качестве утеплителя минеральной ваты, надо измерить реальную ширину рулона или плит. Она не всегда совпадает с заявленной. Второй — расстояние между лагами должно быть на 3-4 см меньше ширины утеплителя. Тогда его можно ставить в распор и держаться он будет за счет силы упругости. Это делает монтаж проще. Но есть и еще один плюс такого решения. Даже если утеплитель немного «примнется» или усохнет в процессе эксплуатации, щели между ватой и лагой не появятся, так как материал распрямится.

При закладке утеплителя, основное — не оставить щелей и минимизировать мостики холода

При использовании в качестве утеплителя пенопласта, пенополистирола, пенополиуретана шаг лаг (и их сечение) также лучше подбирать. Но в данном случае «сжать» его не получится. Плиты режут на куски чуть меньшей ширины, чем расстояние между лагами, а щели заполняют монтажной пеной.

Видео деревянный пол. Черновой пол. Пристройка к дому Часть 8

Отделка полов в деревянном доме: как и из чего сделать

Гусевский Андрей Анатольевич

Паркетный пол гостиной деревянного дома

Внутренняя отделка помещений деревянных домов, может быть даже более разнообразной, чем в квартирах, кирпичных и блочных домах. Ведь создать интересный и запоминающийся интерьер в таком доме помогают несущие конструкции.
Помочь в этом может и красивый пол,но чтобы он был не только красивым, но и долговечным, необходимо выполнять его в строгом соответствии со строительными нормами и правилами. И в этом вам поможет наша небольшая инструкция.

Содержание статьи

Устройство пола первого этажа

Конструкция фундамента деревянного дома такова, что бетонная обвязка делается только по внешнему периметру дома. Внутренние стены и перегородки поддерживаются за счёт столбчатого фундамента, выполняемого из кирпича.

Схема пола первого этажа

 Итак:

• В основании фундамента, в этом случае, находится утрамбованный грунт, поверх которого настилается песчаная подушка. Мы рассмотрим вариант устройства чернового пола в доме, не имеющем цокольного этажа.
  Когда в доме планируется устройство просторного подвального помещения, конструкция фундамента должна быть совсем другая.
• А в нашем варианте, на бетонный цоколь укладывают деревянные балки сечением 150*150мм, или, как их иначе называют, лаги. Шаг между ними должен быть не менее 0,8 метра.
  В том случае, когда расстояние между наружными стенами превышает четыре метра, появляется риск провисания балок, и тогда их промежуточной опорой являются кирпичные столбики.
•  Далее, к боковой нижней части лаг прибиваются черепные бруски, на которые будут опираться доски или листы ДСП, являющиеся черновым полом. Следующий этап – это устройство гидроизоляционного слоя.

Черновой пол деревянного дома

Внимание! Все деревянные элементы чернового пола, должны быть со всех сторон обработаны антисептической грунтовкой.
Это необходимо для предотвращения деформации, увлажнения и пересыхания дерева. Обработать нужно и те части фундамента, на которые опираются балки.

• В качестве гидроизоляционного слоя, удобнее всего использовать любой рулонный материал. Кроме известного всем рубероида, существует немало их разновидностей: ПВХ мембраны, гидроизол, битумно-полимерные плёнки, полиизобутилен. Настилают их внахлёст, немного загибая вверх по периметру.
• Когда черновой пол тщательно застлан, наступает черёд монтажа утеплителя, которым будут заполняться ячейки между лагами. Самым неудобным вариантом в этом случае был бы рулонный утеплитель, потому, что его пришлось бы резать.
  А эта работа не только лишняя, но и требующая осторожности и защиты человека, контактирующего с минеральной ватой.
• Гораздо проще воспользоваться сыпучими материалами: гранулированным пеноизолом или пенополистиролом. Эти же материалы продаются и в виде плит, а их цена вполне доступна даже для самого скромного бюджета.
  Любой утеплитель после монтажа требуется закрыть пароизоляционной плёнкой, которая предотвратит скапливание конденсата на его поверхности.

Фольгированный утеплитель

• Чтобы сократить время выполнения работ, покупки плёнки, и клея для неё, можно приобрести современный утеплитель, верхний слой которого уже имеет необходимое покрытие. Как правило, это слой фольги.
  И укладывать такой утеплитель нужно фольгированным слоем внутрь помещения.
• Высоту балок и толщину утеплителя нужно рассчитать так, чтобы после монтажа всех слоёв, остался небольшой вентиляционный зазор. Он должен образоваться между пароизоляционным слоем и досками чистового пола.
  Зазор у дощатого настила должен быть и по периметру стен, он необходим для расширения древесины.
• Кстати, если вы не планируете делать дощатый пол, а хотите, чтобы финишная отделка пола в деревянном доме была плиточная, вместо досок лучше смонтировать магнезитовые или цементно-стружечные плиты. Они являются отличным основанием для любого финишного покрытия, и к тому же, обеспечивают дополнительную тепло- и звукоизоляцию.

Плиточный пол в деревянном доме

Перед укладкой плитки, их поверхность тоже нужно грунтовать, чтобы избежать впитывания влаги из клеевого раствора. Если вы решили выполнить все работы по устройству пола своими руками, имейте в виду, что есть множество нюансов, о которых нужно знать.
Поэтому сначала смотрите видео – это даст вам больше информации, чем любая письменная инструкция.

Пол на междуэтажном перекрытии

Если в деревянном доме два этажа, или мансарда, то пол верхнего помещения будет выполняться немного по-другому. Плит перекрытия, которые мы привыкли видеть в бетонных домах, здесь нет, а есть деревянные балки перекрытия.
Итак:

• По этим балкам и будет монтироваться потолок нижнего этажа, и пол верхнего. На фото снизу приведена примерная схема такого перекрытия.

Схема междуэтажного перекрытия деревянного дома

• Итак: сначала выполняется потолок первого этажа. Пространство между балками заполняется плитным теплоизоляционным материалом, размеры которого подбираются с таким расчётом, чтобы его ширина на сантиметр-другой превышала шаг между балками, а толщина была немного меньше высоты балки.
• Нижний край утеплителя должен быть вровень с нижним ребром балки, а вентиляционный зазор получится в его верхней части, под полом верхнего этажа. Когда утеплитель плотно заходит в пространство между балками, он не выпадает в процессе монтажа.
• Его фиксация производится путём набивки поверх утеплителя деревянной обрешётки из реек. Не забываем про пароизоляцию!
  Далее, по этой обрешётке можно отделать потолок вагонкой, гипсокартоном,  любыми панелями или сделать подвесной потолок.
• Теперь переходим к полу верхнего этажа. Для дальнейшей работы вам понадобится приобрести резино-пробковую подложку.
  Сначала вырезаете из неё полоски по ширине балок перекрытия и фиксируете их на клей. Они будут служить своеобразным амортизатором для плит ДСП, толщиной не менее 15мм, которые будут прибиваться к балкам перекрытия.

Резино-пробковая подложка и плиты ЦСП

• После монтажа ДСП, подложку нужно будет расстелить по всей площади пола, поверх неё будут монтироваться OSB плиты или толстая клееная фанера. Этот материал гораздо более прочный, чем ДСП, и совсем не подвержен деформациям.
  А можно использовать и цементно-стружечные плиты, в зависимости от финишного покрытия пола.

В результате получается многослойная прочная конструкция, которая будет выдерживать нагрузки от веса мебели и людей.  Работы по устройству чернового пола, могут выполняться прямо в процессе возведения стен.
Ну а финишное покрытие – уже после того, как будет выполнена внутренняя отделка дома.

Финишная отделка

Было время, когда ковёр или палас на полу был обязательным атрибутом жилища. Под ним практически не было видно поверхности пола, поэтому особого значения декоративным покрытиям не придавалось.

• Сейчас всё изменилось: покрытия для пола настолько разнообразны, практичны и красивы, что прятать такой пол под ковром никому не придёт в голову. Подобрать материалы для внутренней отделки деревянного дома несложно.
• Вполне логично, если владелец такого жилища захочет, чтобы все поверхности дома были из дерева, в том числе и пол. В таком случае, есть три варианта: паркет, дощатый настил и ламинат, о которых мы вам и расскажем.

Паркетный пол

Этот вид напольного покрытия по праву считается самым элегантным и респектабельным, ведь паркетные дощечки производятся только из натуральной древесины. При этом используются различные породы дерева, в том числе и ценные: бук, палисандр, карельская берёза, орех, красное и чёрное дерево.
Итак:

• Выполняя монтаж пола, можно чередовать дощечки из разных видов древесины, производить их укладку в разных направлениях. Но делать это должны специалисты.
  Тем более, если паркетные доски с рисунком, и нужно собрать из них панно. Это, так называемый, художественный паркет.

Художественный паркет: варианты отделки деревянного дома внутри

• Такой пол можно сделать в гостиной, вестибюле, кабинете или столовой. Но такой великолепный пол не должен быть сам по себе.
  Его цвет и рисунок обязан гармонировать с общим стилем интерьера и материалами, используемыми для его оформления.
• И если уж вы делаете акцент на поверхности пола, выбрав такой рисунок, как на картинке сверху, внутренняя отделка помещений деревянного дома должна быть более скромной и не привлекающей к себе внимания. Если вы соблюли технологию и конструкция вашего пола такая, как показано в предыдущей главе нашей статьи – у вас идеальное основание для укладки паркета.
• Паркетные доски крепят к этому основанию на клей и дополнительно фиксируют саморезами. Их грамотная укладка гарантирует более двадцати лет эксплуатации, тем более что верхний слой дерева можно время от времени обновлять путём циклевания.
  Паркет может быть: как штучным и наборным, так и щитовым.
• Для того чтобы паркет служил долго, нужно соблюдать в помещении температурный режим от +18 до +22 градусов по Цельсию. При этом уровень влажности воздуха не должен превышать 60%, и быть меньше 40%, для чего используются комнатные пароувлажнители и сплит-системы.

Некоторые виды паркетного лака

Финишная отделка поверхности паркета состоит в его покрытии специальным лаком. В состав паркетного лака входит вещество под названием «оксид алюминия», которое многократно увеличивает срок службы пола.
Чем больше слоёв лака нанесено на его поверхность, тем меньше паркет будет подвержен истиранию. Поэтому на него может быть нанесено даже более десяти слоёв лакового покрытия.

Паркетная доска

Некоторые варианты отделки внутри деревянного дома, могут более гармонично смотреться, если в качестве напольного покрытия выбрать паркетную доску.
Что же это такое:

Схематичное изображение паркетной доски

• Эта доска, представляющая собой разновидность паркета, производится из натурального дерева. Но это не массив дерева, как в случае с паркетом, а своеобразная трёхслойная конструкция, верхний слой которой является шпоном из ценных пород дерева, покрытого лаком.

Покрытие пола паркетной доской

• Появление такой доски намного удешевило процесс, ведь далеко не каждый человек может позволить себе такое удовольствие, как паркет из массива дерева, да ещё и ценных пород.
• А у паркетной доски нижняя часть выполнена из дешёвого сырья. Её более крупный размер, по сравнению со штучным паркетом, и удобное замковое крепление, позволяют произвести укладку напольного покрытия в сжатые сроки.
  Тем более что покрывать лаком такую доску не нужно, да и циклевать в процессе эксплуатации тоже не придётся.

Трёхполосная паркетная доска

• Существует несколько видов паркетной доски: одно- двух- трёх и четырёх полосные. Последние являются самым дешёвым вариантом, так как для их лицевого покрытия использованы более узкие полосы качественного шпона, а фактически – отходы производства.

Монтируется такая доска довольно просто и быстро, да и демонтаж при необходимости произвести нетрудно. Использовать паркетную доску в помещениях, имеющих большую площадь, гораздо легче.
Благодаря этому, отделка внутренних помещений деревянного дома не займёт так много времени и сил, сколько требуется для укладки наборного паркета.

Ламинат

Напольное покрытие из ламинированных панелей, является, пожалуй, самым бюджетным вариантом. Их многослойная структура немного напоминает структуру паркетной доски, но сырьё для их производства применяется абсолютно разное.
Итак:

• Здесь ни шпон, ни массив дерева не используют вообще. Основой панели является ДВП. Снизу её защищает слой влагостойкой бумаги.
  Сверху – влагостойкая плёнка, декоративная бумага с древесным рисунком и слой меламиновой, или акрилатной смолы.
• Эта структура у разных производителей может несколько отличаться. Существует немало видов ламината. Каждому из них, после испытаний, включающих в себя более 15 тестов, присваивается класс, который и определяет возможные условия эксплуатирования данного изделия.
• Ламинированное напольное покрытие, конечно, не сравнить с шикарным паркетом. Но если вы, всё же, хотите застелить пол ковром, то особой красоты от него и не требуется.
  Возможно, главным украшением интерьера будет не пол, а потолок.

Дизайн интерьера деревянного дома

На нашем примере, на потолке, обшитом обычной вагонкой, выполнена художественная роспись. Варианты внутренней отделки деревянного дома могут включать в себя и другие виды декорирования деревянных поверхностей: резьбу, инкрустацию, искусственное состаривание дерева.
А так же окраску не только лаком и морилками, но и перламутровой, и декоративной краской – всего и не перечесть. Так что дерзайте, думайте, делайте самостоятельно. А нам остаётся только пожелать вам в этом успеха!

Что положить на деревянный пол в ванной

Одной из, казалось бы, неразрешимых задач, возникающих при ремонте ванной комнаты, всегда была и остается проблема обустройства пола и напольного покрытия в помещении. Для бетонного основания выбор вариантов напольной отделки достаточно велик, можно использовать традиционную плитку или даже теплый пол, а что положить на деревянный пол в ванной, учитывая тот факт, что дерево и вода были и остаются непримиримыми противниками?

Каким должно быть напольное покрытие в ванной

Практически любой добротный деревянный пол обладает универсальным характером, его можно положить в любой жилой постройке, будь то дом или квартира, коттедж или гостевой домик, кроме ванной комнаты. Положить простое деревянное покрытие в ванной — это значит, сгноить его за несколько месяцев. Поэтому необходимо менять структуру пола, например, уложить дополнительный слой пластика или керамики на водонепроницаемой основе, либо использовать для деревянного пола материал, не поддающийся разрушающему воздействию воды.

Но, прежде чем положить декоративную плитку или любой другой вариант напольной отделки, стоит учитывать некоторые специфические качества деревянного основания:

• Потребуется укрепить половицы, которые прогибаются под весом человека, даже если положить поверх них фанеру или листы ОСБ. Прогиб может быть незаметен при ежедневном пользовании, но становится очевидным при первой же попытке положить жесткую кафельную плитку;
• Основание из древесины — не самый лучший вариант для пола, помимо того, что его необходимо защищать от гниения, структура материала даже при самом незначительном изменении влажности может изменять размеры, не говоря о том, что деревянные полы способны просто встать дугой во влажной атмосфере ванной комнаты;
• Все перечисленное является серьезной проблемой, которую приходится решать, Например, при обустройстве ванной комнаты в деревянном доме, где нет бетонных перекрытий, половицы, лежащие на балках, в лучшем случае защищены слоем базальтовой теплоизоляции. В таких условиях мало положить гидроизолирующий слой, потребуется выполнить весь комплекс защитных средств.

Поэтому, независимо от того, какой материал планируется положить на деревянное основание, пол в ванной необходимо защищать от воды всеми доступными средствами, а именно:

• Положить двойной слой гидроизоляции;
• Теплоизолировать деревянные детали от источников водяного пара;
• Сделать качественную вентиляцию подпола, при этом забор воздуха должен выполняться из ближайшего сухого помещения.

Если просто положить декоративное покрытие с гидроизоляцией, то за счет водяного пара, скапливающегося в пространстве вокруг деревянных половиц, даже под слоем гидроизоляции древесина будет преть и трухнуть.

Совет! Вместо вентиляционных продухов под деревянными полами можно положить несколько килограммов порошка с хорошим поглощением водяных паров. Это поможет удалить большую часть воды и защитить утеплитель от обводнения.

Именно протечка водяного пара через угловые швы становится причиной быстрого выхода из строя утеплителя. В паре с поглотителем можно спокойно положить дробленый керамзит или даже минеральную вату. Все это сделает деревянные полы не только долговечными, но и безопасными.

Как ни странно, но сохранить дерево можно еще одним способом, например, если положить в основание пола систему подогрева. Любой теплый пол на деревянном основании в ванной можно использовать не только для прогрева, но и высушивания части конденсата и остатков воды на поверхности половиц.

Что из современных материалов можно положить на дерево в ванной

Вариантов напольного покрытия, которое можно использовать во влажной атмосфере ванной комнаты, существует не так много, так как производители материалов ориентируются преимущественно на бетонные основания, как наиболее распространенные в современном домостроении.

Если исключить наиболее экстремальный способ с демонтажем деревянного перекрытия, досок и лагов, можно положить на пол покрытие в трех базовых вариантах исполнения:

• Сделать стяжку на деревянных полах ванной и положить плитку;
• Положить водостойкий ламинат или линолеум;
• Оставить старый дощатый вариант в качестве чернового пола ванной, поверх которого уложить деревянный щит из влагостойких пород древесины.

К сведению! Деревянный пол, изготовленный по современным калькам из традиционных и новых материалов, обладает потрясающей красотой, при этом по долговечности и потребительским качествам не уступает керамике и пластику.

Деревянный пол для ванной комнаты

Одним из замечательных свойств древесины является то, что достаточно просто сделать деревянные полы в ванной комнате своими руками. Устройство деревянного покрытия чуть сложнее обычных половиц, но положить пол в ванной комнате не составит труда даже начинающему плотнику. Поэтому, прежде чем пытаться положить в ванной холодный и скользкий кафель, имеет смысл попробовать свои силы в строительстве настоящей морской палубы.

Классический вариант деревянного пола в ванной

Чтобы избежать неприятностей с короблением и гниением деревянных конструкций, пол в ванной комнате делают по образу и подобию конструкции, используемой в парильном отделении бани или палубы рыбацкой шхуны. По сути, деревянный пол выполняется двойным:

• Нижний черновой пол называется еще мокрым, на нем собирается вся вода, грязь и остатки моющих средств, попадающих на пол в ванной комнате;
• Верхний деревянный пол нужно положить из водостойких сортов древесины, лучше всего ясеня или дуба.

Самой стойкой принято считать лиственницу, но на практике желающих положить и ходить в ванной по темному и не очень красивому покрытию не так много, поэтому лучше всего подойдет беленый и тонированный дуб.

Нижний черновой пол в обязательном порядке подвергают тщательной гидроизоляции. Для этого можно использовать жидкую резину в качестве первого слоя, или специальную обмазочную бутил-стирольную гидроизоляцию, применяемую для изоляции чаш бассейнов, прудов и бетонных емкостей больших размеров.

Если черновой пол выполнен из досок, то прежде чем положить гидроизоляцию, необходимо сшить половицы на стыках гвоздями или саморезами, удалить краску и зашлифовать поверхность грубой наждачной бумагой.

Основание чернового пола пропитывается антисептиком и тщательно высушивается. Если основа из бетона, то потребуется утеплить пол ванной пенопластом, положить влагостойкую фанеру, установить опорные лаги для чистового деревянного пола в ванной, и только после этого выполнить нанесение обмазочной гидроизоляции.

После того как слой изоляции высох, остается положить верхний чистовой пол. Предварительно проструганные и обработанные водостойким лаком доски укладывают на лаги на шипах или деревянных штифтах. Бить гвозди или закручивать саморезы в дерево нельзя. Даже если сверху положить слой защитного лака, точки крепления будут ржаветь.

В итоге получается очень красивый и надежный пол ванной комнаты.

Варианты деревянной отделки для пола в ванной

Извечная проблема, как и что положить на пол в ванной, может быть решена достаточно простым способом. Для обустройства самого красивого, теплого и экологически чистого покрытия нужно лишь использовать специальные сорта материала на основе древесины или водостойкие породы дерева:

• Лиственница;
• Дуб;
• Ясень;
• Термостатированная древесина.

Все перечисленные породы древесины прекрасно справляются с водой. Потребуется только сделать гидроизоляцию основания с помощью обмазочной мастики и уложить толстую полиэтиленовую пленку. Положить деревянный пол можно на рейках или наклеить прямо на основание.

Чтобы влага не просачивалась через стыки, в швы заливают расплавленную мастику на основе сосновой живицы. Далее, нужно будет в стыки положить волоконный шнур и залить швы полиуретановым лаком или эпоксидным клеем. Срок службы деревянного пола в ванной комнате составляет не менее 10 лет.

Деревянный пол и керамическая плитка

Деревянное покрытие в ванной комнате не рассчитано на серьезную нагрузку, дерево можно положить на пол только для больших по размеру ванных комнат, где работает хорошая вентиляция и проветривание помещения, обеспечивающие эффективное удаление водяных паров и поверхностной влаги.

Если размеры комнаты находятся в пределах 2х3 м, или помещением пользуются достаточно часто, так что влага на стенах и полу не успевает просыхать, в этом случае лучше всего положить плитку. Укладка плитки на деревянный пол в ванной потребует значительно больших усилий и затрат, но это единственный способ сделать пол в ванной наиболее долговечным.

Если для помещения важно сохранить вид деревянного пола, можно подобрать и положить керамогранитную плитку с имитацией паркета или половой доски. Чтобы швы не выдавали настоящее происхождение напольного материала, нужно будет положить плитку с шириной шва в 0,5-0,8 мм. В этом случае будет впечатление, как от настоящих половиц.

Как положить плитку на деревянный пол ванной

Принцип обустройства гидроизоляции под плитку ничем не отливается от предыдущего способа, с той только разницей, что под плитку придется уложить два слоя. Основную проблему, как сделать основание жестким и плоским, можно решить тремя способами:

• Укладкой наливного пола на основе готовых смесей;
• Цементно-песчаной стяжкой;
• Положить цементно-стружечную плиту.

Цементная стяжка и наливные гипсово-акриловые покрытия делаются очень просто, но их надежность для деревянных полов ставится многими специалистами под сомнение. Лучше всего положить на покрытые гидроизоляцией половицы готовые цементно-стружечные плиты.

Если планируется обустройство в помещении теплого электрического пола, то вместо ЦСП можно использовать плоский шифер. На сегодня это наиболее надежный и долговечный вид основы под плитку.

Листы нужно положить двумя слоями с промазкой швов обмазочной гидроизоляцией. На стыках обязательно нужно положить ленту серпянку. По периметру комнаты оставляют зазор в 2 мм, который заполняют полиэтиленом и заливают силиконом. Остается нанести на основание грунтовку глубокого проникновения и уложить керамическую плитку по традиционной технологии.

Заключение

В бюджетном варианте ремонта можно отказаться от дорогостоящей плитки и положить на деревянный пол линолеум или ламинат с водостойким покрытием. Технология укладки линолеума не отличается от кафеля, только вместо плиточного клея необходимо будет использовать расплав смоляной мастики. Понятно, что для ванной необходимо использовать линолеумы с высокой плотностью поверхности без подкладки.

Водостойкий ламинат позволяет полностью имитировать дорогие сорта древесины, но для того чтобы положить его во влажном помещении, потребуется сделать изоляцию на стенах и залить стыки бесцветным водостойким лаком. Обязательным условием сохранения полов является надежная работа вентиляции, при этом стойкость покрытия будет на 30% ниже, чем в случае использования керамики или деревянных половиц.

Пол в частном доме — 70 фото необычного дизайна пола для дома

Дизайн пола в частном доме должен быть продуман до мелочей. Во время постройки дома первое, на что акцентируется внимание – установка пола. От качества и прочности покрытия зависит теплоизоляция, безопасность.

Существует несколько способов, как сделать пол в частном доме. Каждый имеет свои положительные и отрицательные стороны.

Перед началом работ следует взвесить все за и против и выбрать наиболее оптимальный вариант. Можно выделить:

• деревянный пол на столбах; деревянный пол по грунту;
• черновой пол;
• деревянный пол на стяжке;
• бетонный пол;
• сухая стяжка;

Содержимое статьи:

Деревянный пол на столбах

Дерево – один из самых безопасных, экологичных материалов. Для настила полов его можно установить разными способами. Чаще всего используются лаги, которые вмурованы в стены комнаты.

Если применение лагов невозможно, делают полы с использованием опорных столбов. Такой вид работ имеет название «плавающий пол».

Для начала работ следует установить кирпичные столбы. Они закапываются в подпольной плоскости дома. Расстояние между ними должно составлять не более одного метра. Чем выше опора, тем шире формируется котлован.

Готовые ямы засыпают щебнем, заливается водой и сильно тромбуется. От качества работ в этом этапе зависит надёжность опоры. На утрамбованную поверхность кладётся кирпичный столб, в который с помощью резьбы крепятся анкера. Все работы делают по уровню.

Сверху устанавливаются балки, покрываются гидроизоляцией. Для обеспечения дома дополнительным теплом лучше делать пол двухслойным, но можно половые доски крепить сразу к балкам.

Деревянный пол по грунту

Второй вариант установки деревянного пола заключается в укладке половых досок непосредственно на подготовленную грунтовую подушку. В качестве подушки используется щебень, песок или гравий.

Материал тщательно утрамбовывается и сверху покрывается гидроизоляцией. Для этого используют рубероид, можно не в один слой для надёжности.

Изоляция служит основой для установки балок. Опоры не должны находиться друг от друга дальше чем 60 см. Можно применять утеплитель. Для этой цели незаменим пенопласт, который хорошо сохраняет тепло.

Далее следует укладка половых досок. Для обеспечения комнаты вентиляцией, нужно крайние доски крепить на расстоянии пару сантиметров от стены.

Черновой пол

Пол в частном доме требует дополнительной изоляции. Зависимо от материала, выбранного для утепления чернового пола, отличается его установка. Когда используется керамзит, приоритет отдаётся сплошному полу из досок. При выборе минеральной ваты для утепления, черновые полы крепятся по низу балок.

Обязательно крепление пароизоляции. Теплоизоляцию часто ограничивают с обеих сторон тонкой фанерой. И уже поверх неё кладут постоянный пол.

Деревянный пол на стяжке

Если пол укладывается на бетонную стяжку, то возможно крепление лагов непосредственно на бетон или на специальные шпильки. Лаги должны быть выполнены основательно. От их прочности зависит длительность эксплуатации покрытия.

Пол, основанный на бетонной стяжке, делают только двухслойным. Схема пола в частном доме требует дополнительного утепления.

Тонкий утеплитель застилается на саму стяжку, а перед половыми досками должен следовать более основательный слой, например, пенопласт.

Выполнять работы по установке пола на бетон можно своими руками. При наличии инструментов это не составит труда. Лаги располагаются на бетонной основе анкерным креплением. Укладка гидроизоляции и утеплителя и в этом случае обязательна.

Бетонный пол

 Установка бетонного пола не сильно отличается от вышеописанных техник. Единственное условие для его применения – кирпичные или бетонные стены дома.

Сначала выполняется черновая стяжка, сверху на неё укладывается несколько слоёв рубероида, далее следует утеплитель и изоляция. После следует установка арматурной сетки и чистовая стяжка. В этот момент можно сделать тёплый пол.

Сверху готовой стяжки пол покрывается линолеумом или ламинатом.

Сухая стяжка Сухая стяжка – это самый быстрый способ оформить пол в частном доме. Её суть состоит в применении сухого вещества. Оно размещается равномерно на плоскости. Под низ надо устроить изоляцию. Поверх застывшей сухой стяжки укладываются плиты толстой фанеры.

Плиты укладываются в несколько слоёв. Монтируется вся эта конструкция с помощью саморезов. Поверхность можно покрыть любым современным материалом, который устроит пожелания клиентов.

На фото пола в частном доме показаны разнообразные варианты оформления поверхности. Многие из способов можно сделать самостоятельно. Для осуществления остальных придётся обратиться к специалистам.

Фото идеи как оформить пол в частном доме

 

0 0 голос

Рейтинг статьи

Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉 Полы из искусственного дерева

квартир с контактной бумагой

Если вам нужно покрыть пол, на который вы больше не можете смотреть, это ИДЕАЛЬНО! Честно говоря, я был ошеломлен тем, насколько великолепно это выглядело … Этот пол из искусственного дерева из контактной бумаги — отличный вариант для арендаторов, потому что при необходимости его можно снять, но он достаточно прочен, чтобы выдерживать движение. Пара рулонов деревянной контактной бумаги с легкостью преобразят любой старый пол из линолеума. Мы хотим помочь вам сделать DIY, поэтому некоторые материалы в этом посте связаны с продавцами.Просто чтобы вы знали, Hometalk может собирать небольшую долю продаж по ссылкам на этой странице.

ПРИНАДЛЕЖНОСТИ: -Сколько рулонов контактной бумаги вам нужно, чтобы покрыть пространство, которое вы хотите покрыть. (У меня есть эта классная контактная бумага с деревянным принтом, потому что мне нравится внешний вид твердых полов, но вы можете получить любой отпечаток, который вам нравится.) -X-Acto Knife

ШАГ 1. Очистите полы. Очистите полы, которые вы хотите покрыть, убедившись, что все крошки, волосы, пыль и грязь удалены.

ШАГ 2: Начните разворачивать контактную бумагу. Возьмите рулон контактной бумаги и оторвите небольшой уголок.Начните с дальнего угла комнаты и прикрепите открытую липкую сторону бумаги.

ШАГ 3: Продолжайте разворачивать и прилипать Медленно снимайте с рулона дополнительную подложку и прижимайте бумагу по мере продвижения.

ШАГ 4: Надавите, чтобы выдавить пузырьки. Продолжайте разворачивать бумагу с подложки, прижимая вниз по ходу движения и выдавливая пузырьки снизу руками или при необходимости кредитной картой. Обязательно держите полоску бумаги как можно ровнее.

ШАГ 5: Обрежьте бумагу по углам. На следующей панели я собирался обрезать углы.Вы можете измерить и вырезать угол перед тем, как положить его, или вы можете сделать, как я, и отрезать его после установки. Для этого я дал достаточно денег, чтобы обойти угол, и на мгновение оставил ее в покое.

ШАГ 6: Совместите швы. При установке новой панели необходимо убедиться, что швы совпадают, чтобы между ними не было трещин. Я обнаружил, что легче всего сначала выровнять швы, прежде чем полностью приклеить его к полу, чтобы он был красивым и прямым, а швы совпадали на всем протяжении.Справа фото шва между панелями. Его практически не видно.!

ШАГ 7: Сделайте углы и углы последними. После того, как панель встала на место, пора приклеить кусок вокруг углов и углов. Сначала я вырезал небольшой квадрат вокруг ножки холодильника, а затем прижал панель к месту.

ШАГ 8: Отрежьте излишки Так как я вырезал достаточно большой кусок, я срезал излишки у основания шкафов ножом X-acto, убедившись, что он аккуратный и находится на одном уровне с краями шкафов.

ШАГ 9: Убедитесь, что все совпадает. Если у вас закончились длинные панели, и вам нужно соединить части панели вместе по длине, постарайтесь выровнять волокна как можно лучше. Если вы посмотрите вблизи, то увидите, что они не совпадают идеально, но, как вы увидите ниже, это не заметно на расстоянии из-за волокон древесины.

ШАГ 10: Используйте нож X-acto, чтобы вырезать мелкие кусочки. Используйте нож X-acto, чтобы отрезать все мелкие кусочки, которые должны уместиться на небольших участках, таких как ножки духовки.И тогда все готово!

Посмотрите, как это потрясающе выглядит! Серьезно, я был потрясен тем, как здорово выглядела эта штука! И у него есть текстура, что придает ему еще более реалистичное ощущение.

Посмотрите, какие безумные перемены! Картинка слева — это заранее линолеум, он был сколотым, ужасно монтировался и все прикрывался по дешевке красотой справа.

Вот еще до и после. Покраска шкафов, вероятно, сделала бы этот популярный вид еще более популярным, но он по-прежнему обладает таким очарованием!

Эта штука хорошо смотрится со всех сторон! Я хочу установить это повсюду!

Временные, но эффективные: 5 идей для сокрытия или минимизации уродливого пола

Мы самостоятельно выбираем эти продукты — если вы покупаете по одной из наших ссылок, мы можем получить комиссию.

У вас некрасивые полы? Что за облом, учитывая, насколько большую площадь обычно покрывает пол в доме. Если вы не можете полностью поменять полы из-за того, что сдаете в аренду, или у вас нет времени или средств прямо сейчас (и о том, как нарисовать на них узор, тоже не может быть и речи), это не значит, что вы можете » t замаскировать уродливый пол или, по крайней мере, минимизировать его уродство. Ознакомьтесь с этими идеями, чтобы узнать, как изменить внешний вид уродливого пола, не поднимая его вверх и не изменяя навсегда.

Стежок и разброс:
(На фото выше) Теперь спор о том, можно ли размещать область, проходящую поверх верхнего ковра, в наши дни все еще ведется, поэтому мы не будем говорить вам, что делать. эта идея над ковром, если это вас задело. Но доступный способ покрыть большие площади уродливого пола ковриками — это купить или сэкономить многие из них, сложив и / или сшив их вместе, чтобы создать единый образ. У него определенно будет богемная атмосфера, но если это работает с вашим стилем, это может быть способом замаскировать уродливый пол.

Ковровая плитка
Недешево, но довольно эффективно. Причина использования ковровой плитки вместо обычного коврика заключается в том, что такой способ более гибкий. Вместо того, чтобы просто покупать коврик стандартного размера, который будет покрывать только часть вашего уродливого пола, с ковровой плиткой вы можете купить много и обрезать их, чтобы вы могли в основном покрыть каждый дюйм уродливого пола (и брать его с собой, когда переезжаете ). Вот как вырезать и установить плитку FLOR.

Временное виниловое покрытие
Ознакомьтесь с идеей в публикации «Решение арендатора для некрасивого пола», а также с комментариями.Похоже, многие люди выбрали дешевые виниловые полы — как рулонные, так и плиточные — и использовали съемные клеи, чтобы приклеить их к своим ужасным напольным покрытиям. Похоже, что это большая работа, но похоже, что настоящие читатели добились хороших результатов, которые могут вдохновить вас на временное исправление некрасивого пола.

Салфетки для уродливых полов на кухне
В то время как простой коврик может разрезать его в гостиной или спальне с уродливыми полами, вы не всегда можете использовать его на кухне с уродливым полом, в зависимости от того, как вы используете свой кухня.Но ткань для пола больше подходит для использования на кухне и может помочь замаскировать уродливый пол, при этом за ней легко ухаживать. Их тоже легко сделать своими руками. Нам нравится эта простая полосатая ткань для пола, сделанная своими руками, обнаруженная на Creatively Southern.

Покрытие ковролином с ламинатом
Если это звучит как дикая идея, то это так. Но, как свидетельствует этот пост, это не невозможно. Хотя для устранения этого уродливого ремонта пола потребуется некоторое время, энергия и деньги, результаты, вероятно, будут довольно впечатляющими.

Как вы замаскировали или спрятали свои уродливые полы в своей квартире или доме, не вырвав старый или не повредив напольное покрытие навсегда?

Adrienne Breaux

House Tour Editor

Адриенн любит архитектуру, дизайн, кошек, научную фантастику и смотрит «Звездный путь». Последние 10 лет ее называли домом: фургон, бывший магазин в центре небольшого городка Техас и квартира-студия, которая, по слухам, когда-то принадлежала Уилли Нельсону.

Руководство по защите паркетных полов: советы экспертов и основы

Когда вы наконец получаете аренду своей мечты, вы неизбежно получаете наследство, о котором нужно позаботиться. Обычно это может быть старая мебель, стильный задний двор или чистые и блестящие паркетные полы.

Знаете ли вы, что Rentberry позволяет отфильтровать квартир для аренды только с паркетными полами ?

Хотя обычно мы прекрасно понимаем концепцию «износа», иногда нам приходится уделять больше внимания определенным элементам домашнего интерьера. А паркетные полы можно считать самой сложной поверхностью, с которой приходится иметь дело, когда речь идет о полах в съемной квартире или доме.

Количество царапин, которые вы можете оставить через год или два на арендуемой квартире, может быть настолько значительным, что арендодателю придется вычесть определенную сумму из вашего залога для покрытия этого ущерба. Да, мы понимаем, что это скорее «износ и разрыв», но мы искренне верим, что вы можете приложить немного усилий для защиты паркетного пола и избежать недоразумений с арендодателем. Тебе это не кажется правильным?

Используйте коврики, чтобы покрыть самые популярные области

Мы начнем наш исчерпывающий список советов с общего практического правила, которое следует помнить при работе с деревянными полами. Определите области, в которых вы больше всего перемещаете мебель или где вы больше всего взаимодействуете с поверхностью, и положите туда коврики.

Коврики

Area разработаны специально для защиты пола в зонах, которые могут показаться слишком опасными для целостности поверхности. Поскольку в Интернете доступно огромное количество ковриков любого размера и цвета, у вас не будет проблем с поиском подходящего для своего дома.

Мы рекомендуем вам положить коврик под журнальный столик и кресла в гостиной.Эти зоны обычно самые популярные в квартирах. Таким образом, по поверхности приходится много ходить, толкать, тащить и т. Д.

Избегайте бездумного толкания и перетаскивания при перемещении мебели

Перемещение арендуемой мебели не является преступлением. Для проведения конкретных перестановок не требуется разрешения от домовладельца, пока вы не решите выбросить столик или что-то еще.

Однако, перемещая мебель, вы должны помнить, что поверхность деревянного пола может быть повреждена в результате этого процесса. Лучшим вариантом для вас будет попросить друзей помочь вам и переместить мебель только после того, как вы поднимете ее над поверхностью пола.

Мебельные колодки — необходимость

Неважно, перемещаете ли вы эти предметы мебели время от времени, или они полностью неподвижны. Положите мебельные подкладки на ножки ваших блоков, чтобы избежать прямого воздействия на целостность пола.

К сожалению, деревянные полы легко поцарапать, даже если ваш диван, стол или любой другой предмет мебели немного сдвинется.Это означает, что ненужный неудобный удар может привести к одной маленькой раздражающей царапине.

Хотя это может не показаться проблемой, когда вы получите первую крошечную царапину, на большом расстоянии она может превратиться в ваш «снежный ком».

Есть несколько типов мебельных подушек, которые вы можете купить где угодно (специализированные магазины, мебельные магазины, Amazon, буквально где угодно):

• Круглые подушечки для мебели разных цветов и толщины
• Листы подушек, которые можно разрезать и разместить на мебели с необычными ножками
• Комплекты подушек для мебели с более чем сотней универсальных подушек

Из статьи «Как сэкономить бюджет» В перспективе мы рекомендуем вам взглянуть на комплекты мебельных подушек. Соотношение цена / качество — это то, что вам может понадобиться.

Используйте подходящие чистящие средства

Когда мы говорим о защите пола, речь идет не только о царапинах и повреждениях от прямого удара (удара или чего-либо еще). Также важно, какие средства для ухода и чистки вы используете ежедневно и сколько влаги впитает древесина после этого.

Идея состоит в том, чтобы уберечь деревянный пол от пролитой воды и вымыть ее шваброй.

В зависимости от типа деревянного пола в вашей квартире вам потребуются определенные средства для уборки.Вы можете проверить это в Интернете или попросить о помощи в Home Depot (или в любом другом магазине товаров для дома).

К сожалению, если вы чистите пол с использованием неподходящих материалов, вы можете повредить пол химическими веществами, которые вызовут опасную реакцию на поверхности.

Подстригите ногти своему питомцу

Всякий раз, когда вы снимаете квартиру с домашним животным, спасти интерьер квартиры от этого маленького спойлера становится довольно сложной задачей.

Убедитесь, что гвозди всегда обрезаны.В противном случае ваш питомец оставит на полу много царапин. Кроме того, мы рекомендуем держать для питомца отдельный коврик, потому что собаки и кошки любят спонтанный бег, это настоящий «убийца пола».

Используйте правильное вакуумное сопло

Это то, о чем все забывают, но это оказывает огромное влияние на полы. Если вы используете насадку, предназначенную для ковров, у вас не только возникнут проблемы с процессом очистки, но и появятся дополнительные царапины.

Обычно пылесосы идут с разными насадками, но в некоторых случаях вам придется покупать отдельную насадку для того типа пола, который у вас есть.Верь нам; это стоит хлопот.

Попробуйте мебель на колесах

Да, это может показаться довольно радикальным, но в некоторых случаях это может быть отличным решением. Журнальные столики на колесиках и другие мелкие предметы мебели могут даже выглядеть более стильно в лофтах и ​​комнатах со скандинавским дизайном.

Подводя итоги

Если вы воспользуетесь нашим руководством как простой шпаргалкой — ваши паркетные полы будут защищены даже от естественного износа. Мы искренне верим, что если вы потратите свое время и внимание на защиту пола, это не только сделает вашу квартиру чистой и стильной, но и поможет вам сохранить хорошие отношения с домовладельцем.

Последнее обновление 15 октября 2020 г.

Это прикрытие! Правило «Все о 80% ковре»

Крошечные ножки могут быть обманчиво громкими. Чтобы снизить уровень шума, следуйте правилу 80% ковров. (Getty Images).

Нью-Йорк — не место для жизни, если вы ищете тишины и покоя. Уличный шум изобилует сиренами, гудками машин и грохотом поездов. В помещении также нет убежища, так как многоквартирные дома густо заселены, а строительные материалы, такие как штукатурка и деревянные полы, являются плохими звукоизоляторами.Тем не менее, домовладельцы ищут решения, позволяющие свести к минимуму шум в своих зданиях, чтобы арендаторы могли иметь достойное качество жизни. Один из способов сделать это — потребовать от жильцов покрыть полы, чтобы уменьшить шум. В Нью-Йорке это часто называют правилом 80% ковров.

Что такое закон о 80% коврах?

Хотя «закона Нью-Йорка», регулирующего ковровое покрытие или ковровое покрытие, нет, в договорах аренды и кооператива часто есть пункт, согласно которому жильцы покрывают 80% своих этажей ковровым покрытием.Это необходимо для предотвращения отражения шума по всему зданию и, в частности, в качестве вежливости по отношению к ближайшим соседям. Если в вашей квартире деревянный, кафельный или ламинатный пол, скорее всего, вас попросят покрыть их часть, чтобы свести к минимуму шум. Конечно, прогулки и передвижение по дому — это нормальное повседневное занятие. Однако шаги могут отвлекать и быть шумными, особенно если кто-то носит каблуки, у кого-то есть маленькие дети или домашние животные.

Чтобы оставаться в милости своих соседей и домовладельца, лучше всего прикрывать районы с наибольшим пешеходным движением. Логично, что в жилых помещениях и спальнях должны использоваться коврики и, вероятно, коридоры, но не ванные комнаты и кухня.

Последствия несоблюдения

Не ждите, что арендодатель осмотрит ваше пространство, чтобы убедиться, что вы соблюдаете правила. Обычно правило не применяется до тех пор, пока не поступят жалобы на шум. Однако, если в вашем соглашении об аренде или кооперативе прописано правило 80%, несоблюдение этого правила может привести к нарушению.

«В той степени, в которой обитатель жилой единицы создает шум, который отрицательно влияет на соседа внизу, правило 80 процентов является действительным и подлежит исполнению», — объясняет Эдуардо Фахардо, юрист De Lotto & Fajardo LLP.«Несоблюдение правила может привести к выселению. Однако дефолт можно исправить, просто установив 80-процентное напольное покрытие, как того требуют правила аренды или совместной работы в кондоминиуме ».

Адская кухня

500 W 56-я улица

3 995 долл. США Никакой платы за

[email protected] with Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Lenox Hill

265 Восточная 66-я улица

4500 долларов США Никакой платы за

[email protected] with Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1.5

Sutton Place

1065 Вторая авеню

4975 долларов США Никакой платы за

[email protected] with Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Верхний Вест-Сайд

50 West 93rd Street

3 650 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

NoMad

776 Шестая авеню

3734 долл. США Никакой платы за

[email protected] with Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Lenox Hill

500 Ист 77-я улица

4 495 долл. США Никакой платы за

[email protected] with Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hudson Yards

515 West 38th Street

3881 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Бикман

414 East 52nd Street

3 800 долл. США Никакой платы за

[email protected] with Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Gramercy Park

301 Восточная 21-я улица

3500 долларов США Никакой платы за

[email protected] with Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Верхний Вест-Сайд

170 West 74th Street

3 850 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Yorkville

1755 Йорк-авеню

4 695 долл. США Никакой платы за

[email protected] with Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Lenox Hill

220 E 72nd Street

4500 долларов США Никакой платы за

[email protected] with Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Другими словами, если шум станет помехой, вас могут выселить, если вы не решите соблюдать правила. Не привлекайте к себе внимание, занимаясь дома чечеткой. Сведение к минимуму ударного шума убережет арендодателя или кооперативного совета от ваших волос.

Насадки для снижения шума

Наличие профессионального подрядчика по звукоизоляции вашей квартиры обходится дорого, но есть несколько небольших недорогих настроек, которые вы можете сделать, чтобы уменьшить ударный шум в вашем доме.

• Снимите обувь : Это несложная задача, и ваш дом тоже будет чистым.
• Прокладки для мебели: Эти подкладки, устанавливаемые на нижнюю часть ножек мебели, снижают шум, а также предотвращают появление царапин и царапин на полу при перемещении.
• Прокладки для ковров : Добавьте под коврики прокладки из поролона или войлока. Они добавляют дополнительный слой защиты от шума и предотвращают скольжение коврика.

Как поступить с шумным соседом

Нахождение наверху неуклюжего соседа наверху или соседа может нанести ущерб и вашему рассудку. Вот несколько советов, как справиться с ситуацией.

• Будьте прямыми, но вежливыми. : Если вы живете в небольшом здании и знаете, кто его сосед, посетите их лично или положите записку в их почтовый ящик или под дверью. Лучше всего убить их добротой. Просто сформулируйте проблему и спросите, могут ли они лучше осознавать свои движения и действия. Они могут даже не осознавать, что вызывают беспокойство. Возможно, они разместят вас без суеты или даже установят ковровое покрытие, чтобы свести к минимуму шум.
• Проконсультируйтесь с домовладельцем. : Если ваш сосед отказывает в сотрудничестве или вы живете в большом здании, сообщите об этом домовладельцу. Они будут знать, есть ли в договоре аренды пункт о напольных покрытиях, и будут иметь больше рычагов воздействия на арендатора. Ведите журнал с датой и временем возникновения беспорядков и предоставляйте его домовладельцу или совету кооператива в качестве доказательства продолжающейся проблемы.

Вильямсбург

350 Hooper Street

4 000 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 4 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Гованус

115 16-я улица

4 000 долл. США Никакой платы за

[email protected] with Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1.5

Вильямсбург

424 Бедфорд-авеню

3 972 долл. США Никакой платы за

[email protected] with Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Вильямсбург

80 Meserole Street

4 000 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Вильямсбург

425 Keap Street

4 000 долл. США Никакой платы за

[email protected] with Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Бедфорд-Стуйвесант

195 Спенсер-стрит

3 998 долл. США Никакой платы за

[email protected] with Sketch. 5 | Bath@1. 5x Создано в Sketch. 2

Парк Слоуп

424 Седьмая авеню

4 000 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Dyker Heights

8005 Одиннадцатая авеню

4 000 долл. США Никакой платы за

[email protected] with Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Гринпойнт

Улица Индии, 21

4 630 долл. США Никакой платы за

[email protected] with Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Бушвик

Улица Химрод, 336

3950 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Клинтон Хилл

229 Вашингтон-авеню

3 999 долл. США Никакой платы за

[email protected] with Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1.5

Вильямсбург

275 Южная 5-я улица

5 000 долл. США Никакой платы за

[email protected] with Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

—
Получили интересный рассказ о недвижимости Нью-Йорка или полезный совет? Отправьте его нам по адресу tips @ streeteasy.com. (Вы останетесь анонимным.) А почему бы не поставить лайк StreetEasy в Facebook и не подписаться на @streeteasy в Instagram?

новых полов для сдачи в аренду | Стоит ли менять полы в арендованной квартире или доме?

Один из способов сохранить своих лучших арендаторов и сохранить денежный поток до конца 2020 года — это рассмотреть возможность ремонта или даже модернизации. Напольные покрытия — это то, что приходит на ум весной, а сейчас материалы могут быть со скидкой.

New Flooring — хорошее улучшение для сдачи в аренду, и вы, возможно, сможете сделать его сами. Напольное покрытие — это отличная тренировка, и при ношении он делает вашу квартиру или дом менее привлекательными. Это снижает арендную плату, которую вы можете взимать, и может помочь вам быстрее освободить квартиру или дом.

Трещины, выступающие гвозди, скрип, глубокие уродливые царапины, обломки, деформация или заплесневелый, пыльный изношенный ковер на самом деле могут оттолкнуть некоторых потенциальных арендаторов.

Принятие решений о напольных покрытиях

Когда дело доходит до восстановления внешнего вида полов, вам нужно решить, отремонтировать ли существующие паркетные полы или заменить ковролин или старый виниловый пол более современным виниловым, ламинатным или инженерным полом .

Полы — хорошее соотношение цены и качества, но могут быть дорогими. Стоимость новых этажей может варьироваться от 500 до 20 000 долларов в зависимости от того, какой тип вы выберете. Экономия здесь может помочь перераспределить средства на новую технику или другое оборудование.

Ваша цель состоит в том, чтобы арендаторы чувствовали себя хорошо, комфортно и особенными с помощью доступного напольного покрытия с некоторыми прочными, простыми в обслуживании и преимуществами безопасности. Новые этажи могут произвести впечатление на арендаторов и побудить их продлить аренду. А новые арендаторы будут готовы платить более высокую арендную плату.

Перед заменой полов убедитесь, что вы выбрали тот тип, который дает вам необходимые преимущества и ценность.

Сделайте краткий обзор удивительного программного обеспечения для управления недвижимостью ManageCasa, пока вы здесь!

С легкостью регистрируйте и контролируйте свои расходы на аренду с помощью ManageCasa

Какой пол лучше всего подходит для арендуемой недвижимости?

Стоимость, ценность и простота установки — все это имеет значение, когда вы задаетесь вопросом, какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду.

Вот как сэкономить деньги на арендуемом напольном покрытии , чтобы у вас были средства на управление имуществом, новую арендуемую технику, окна, кондиционер и обслуживание печей, новый безбаковый водонагреватель, новые осветительные приборы и другие функции для потенциальных арендаторов люблю.

Арендодатели могут обнаружить, что могут устанавливать полы самостоятельно, поскольку производители делают это все проще. Если пол стоит слишком дорого, то немногие арендодатели будут беспокоиться о его ремонте или замене настоящей твердой древесиной.

Нередко можно увидеть напольные покрытия возрастом от 10 до 20 лет при аренде многих домов и более 20 лет при аренде квартир.

Дерево стоит дорого, и новые продукты могут выглядеть так же хорошо

Нет причин покупать деревянные полы высокого класса для большинства случаев аренды. Он легко повреждается и может стать причиной конфликта или судебного иска, когда арендатор оставляет на нем большие вмятины, царапины или деформации. Жильцы будут толкать мебель во время уборки, и это почти гарантирует царапины.

Любое напольное покрытие со слоями дерева может быть испорчено домашними животными, мытьем пола, затоплением, выцветанием на солнце, чрезмерным пешеходным движением или тяжелой мебелью. Это довольно рискованный выбор. К тому же это очень дорого, сложно устанавливать и обслуживать.

Деревянные полы требуют регулярной смазки и ухода, иначе они могут испортиться. Скорее всего, ваш арендатор не знает, как о них позаботиться. Даже если у вас есть несколько элитных квартир в аренду, деревянные полы — рискованный выбор. И они не могут предложить намного большего престижа, чем хорошие инженерные полы.

4 типа напольных покрытий для сдающихся в аренду квартир: линолеум, виниловые полы и инженерные покрытия

1. Линолеумные полы — Линолеум — это старый тип напольных покрытий, который существует уже более 150 лет. Вы видите это в очень старых домах. Это, безусловно, доступно, достаточно прочно и устойчиво к повреждениям. Поскольку он сделан из натуральных материалов, таких как древесная смола, льняное масло, пробковая пыль, древесная масса и минералы, он поддается биологическому разложению и, следовательно, более экологичен.Линолеум обладает некоторыми преимуществами амортизации и снижения шума.
   Стоимость напольного покрытия из линолеума — от 2 до 3 долларов за квадратный фут, вы можете купить материалы менее чем за 3000 долларов и установить все самостоятельно. Линолеум — более мягкий материал, в отличие от винила, который сделан из ПВХ.
2. Виниловые полы — Виниловые полы так же легко укладывать, как линолеум, и они также доступны по цене от 1 до 3 долларов за квадратный фут. Они могут длиться от 10 до 20 лет, и это делает их одним улучшением, которое вы можете сделать, которое окупается за счет рентабельности инвестиций в аренду.Вы можете купить виниловые полы, которые выглядят так же, как деревянные, в бесконечных стилях. Он доступен в виде плитки или досок, что делает его почти неотличимым от настоящих деревянных досок.
3. Ламинированные полы — Эти полы представляют собой многослойное решение, состоящее из ламинированных слоев с ДВП и смолой. Стоимость может варьироваться от 50 центов до 5 долларов за квадратный фут. Сверху они используют фотографический слой, который выглядит в точности как текстура древесины и защищен твердым прочным покрытием.Вы получаете пол, который выглядит как дерево (включая фактическую зернистую текстуру или ребристую поверхность), но долговечен как винил.
4. Спроектированные полы из твердой древесины также состоят из ламинированных слоев, но с очень тонким слоем древесины сверху. Однако этот тонкий слой может и часто повреждается. Когти собаки, перемещенная мебель и упавшие предметы могут испортить его внешний вид. Стоимость паркетных полов может колебаться от 3 до 13 долларов за квадратный фут. Чем качественнее тонкий слой древесины, тем дороже пол.

Доступные породы дерева могут быть кленом, сосной или красным дубом, а также более прочными материалами, такими как бамбук, гикори, ясень или орех.

Какое покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду ? Некоторые считают, что победителем является роскошный винил. Роскошные виниловые полы придадут вам вид с текстурами, которые понравятся вашим арендаторам. И стоимость примерно такая же. Независимо от класса вашей арендуемой квартиры, арендаторы не будут спорить с ними о ценности пола.

Они успокаивают глаза (в любом стиле) и приятны на ощупь.Вам не придется беспокоиться о пятнах от домашних животных, детских пятнах или царапинах, потому что он непористый и прочный.

Не забудьте изучить все способы увеличения дохода от аренды. Узнайте больше о решениях для оплаты аренды через Интернет и лучших приложениях для управления недвижимостью, а также о том, почему вам следует сменить решение для управления недвижимостью.

Программное обеспечение для управления недвижимостью для малого и среднего бизнеса — Начните БЕСПЛАТНУЮ пробную версию сегодня!

Последние сообщения, связанные с управлением недвижимостью : Управление недвижимостью | Обзоры программного обеспечения для аренды недвижимости | Аренда бытовой техники | Аренда стиральных и сушильных машин для многоквартирных домов | Сравнение программ для недвижимости | Обзор рынка многоквартирных домов США | Самый распространенный ремонт в аренде | 10 способов увеличить доход от собственности | Программное обеспечение для управления недвижимостью 2020 | 10 способов держать расходы под контролем | Что такое управление недвижимостью? | Управление арендной собственностью | Рынок аренды Сан-Хосе | Рынок аренды жилья в Берлине | Рынок аренды жилья Окленда | Аренда жилья в Сан-Хосе | Лучшие приложения для управления недвижимостью | Решение для учета собственности | Технология управления недвижимостью | Покупка дома vs аренда | Обзор рынка арендного жилья | Лучшие города для покупки недвижимости в аренду | Облачное программное обеспечение для недвижимости | Тенденции в управлении недвижимостью

5 доступных вариантов добавления стиля в вашу квартиру

Покрытые грязной плиткой или ковровым покрытием на полу вашего дома? Не бойся. Мы собрали для арендаторов несколько вариантов напольных покрытий, которые заставят вас забыть о сияющей древесине твердых пород. Ну может не совсем. Но эти полы относительно дешевы, достаточно просты в установке и, что лучше всего, снимаются по истечении срока аренды. И они изменят ощущение комнаты больше, чем просто коврик.

Для справки, новый этаж (даже временный) — это проект, которым вы должны руководить в первую очередь домовладелец, иначе (теоретически) вы рискуете выселить. «В большинстве квартир будет предусмотрено положение об« изменениях и переделках квартиры », которое в основном ограничивает съемщика любой работы» без предварительного разрешения, — говорит Адам Гиндер, главный юрисконсульт брокерской компании MNS.Он отмечает, что строительные нормы города также требуют, чтобы вы использовали негорючие материалы.

Однако с практической точки зрения большинство арендаторов, вероятно, не пойдут на этот шаг и все будет в порядке, добавляет он. «Может ли большинству людей это сойдет с рук, если они положат туда что-то временное, и с него легко выйти, и перед тем, как покинуть квартиру, они вернут его в исходное состояние?» — спрашивает Гиндер. Скорее всего, да.

КОВРИКИ ГАРАЖНЫЕ

Хотя технически это толстое виниловое покрытие предназначено для мастерских механиков и автомобильных стоянок, на самом деле оно отлично подходит для кухонь и ванных комнат, как заметил один ремонтник на доске объявлений Brownstoner.Легкая в уходе и доступная в различных цветах, гаражная плитка также обеспечивает изоляцию и снижение шума. (Бонус!) Это также относительно недорого: эти черные и белые плитки, которые соединяются вместе, стоят 125 долларов за 40 квадратных футов, в то время как пол в виде коврика стоит около 300 долларов за рулон размером 7,5 на 17 футов, который спускается, как ковер, и можно обрезать по размеру.

ИСКУССТВО НА СТЕНУ

Установка коврового покрытия от стены до стены, вероятно, является более хлопотной и затратной задачей, чем средний арендатор хочет иметь дело (не говоря уже о верном способе разжечь гнев арендодателя), но сложение нескольких ковриков в комнате может дать вам тот же эффект. , хотя и в более богемном стиле.Этот пример из Apartment Therapy эклектичный, но стильный. Другой вариант — временная ковровая плитка, которая приклеивается к полу с помощью специального двустороннего скотча. В этом примере цена коробки составляет 200 долларов (с учетом распродажи) на 45 квадратных футов.

ВИНИЛОВАЯ ПЛИТКА СЪЕМНАЯ

Виниловая плитка может быть довольно некрасивой (фразу «искусственный паркет» я не хочу ассоциировать с моим домом), но в наши дни существует множество вариантов дизайна, красивого или причудливого.Как и временные обои, виниловая напольная плитка представляет собой продукт, который можно отслаивать и прилипать, который можно обрезать по размеру, наклеить поверх существующей плитки и снять при перемещении. И это не стоит тонны: эта съемная плитка в испанском стиле, например, стоит 8,75 доллара за квадрат размером 54 дюйма.

Если вам не нравится внешний вид винила, можно также уложить временный пробковый пол с небольшими вложениями в толстую пробку (0,70 доллара за квадратный фут для этой версии) от Home Depot, а также банку временного клея.

ФАКС ДРЕВЕСИНА

Чтобы получить вид деревянных полов (или хотя бы временное приближение), вы можете попробовать ламинатные доски, которые соединяются вместе и опускаются на существующий пол (если это не ковер, который вызывает проблемы с плесенью). Этот пример от IKEA не будет работать во «влажных помещениях», таких как ванная, но он не требует клея. Это обойдется вам примерно в 40 долларов за упаковку, содержащую девять панелей размером примерно 7,4 на 50 дюймов.

НОВЫЕ ПОСТОЯННЫЕ ПОЛЫ

Если вы планируете проживать в арендуемом доме на длительный срок, лучшим вариантом может быть что-то более длительное, если вы получите благословение арендодателя.Это не так уж и надуманно. «Если бы он был более высокого качества, чем то, что они обычно добавляют, и достаточно нейтральным, чтобы понравиться большинству арендаторов, я не вижу, чтобы у арендодателя были проблемы с этим», — сказал нам Гиндер в сентябре. Это особенно верно для мелких арендодателей, которые, как правило, более гибки, чем владельцы корпоративной собственности.

Связанные :

Восстановите скрипучий, кривой пол на кухне за выходные (часть 1)

Модернизация квартир по согласованию с арендодателем

8 простых обновлений, чтобы сделать аренду своей собственной

4 совета по защите деревянных полов во время переезда

Вы переезжаете в новый дом, переставляете мебель или хотите добавить новую мебель к праздникам или новому году?

Во время любого переезда многие люди настолько сосредоточены на своей мебели, что пренебрегают не менее важной частью своего дома — деревянными полами.Паркетные полы — это важная инвестиция, которая увеличивает стоимость вашей собственности, повышает комфорт вашего образа жизни и приносит вам большее удовлетворение от своего пространства. Воспользуйтесь этими 4 советами от экспертов imove.com, чтобы избежать ремонта деревянного пола и сэкономить деньги.

1. Покройте полы

Прежде чем переносить мебель в дом или из дома, накройте паркетный пол, чтобы предотвратить появление вмятин, царапин и царапин. Для этой цели можно использовать множество различных типов продуктов.Один из них — Homasote 440, амортизирующий защитный коврик, который можно вырезать любой формы и сохранить для использования в будущем.

Вы также можете использовать полозья от такой компании, как Protective Products, которые раскатываются и прилипают к полу благодаря не липкой и нескользящей основе.

2. Не перетаскивайте мебель

Независимо от того, что вы используете для защиты пола во время движения, никогда не перетаскивайте тяжелую мебель по полу. Независимо от того, какой у вас деревянный пол или деревянный пол с предварительной отделкой, это может повредить поверхность отделки и вызвать вмятины на дереве.Носите легкие предметы и складывайте коробки на тележки с резиновыми шинами. При перемещении большой мебели, например дивана, используйте мебельные ползунки, если вы не можете ее перенести.

Для тяжелой или громоздкой мебели, такой как столы и стулья, накройте ножки и края мягкой тканью или оберните их мягкой тканью. Это поможет защитить паркетный пол в случае, если вы случайно уроните его на пол.

Если у вас еще нет защитного фетра на дне вашей мебели, возможно, сейчас самое подходящее время, чтобы добавить его, особенно если вы хотите регулярно переставлять мебель.

Традиционная гостиная и дубовый пол с отделкой из широких досок Carlisle

3. Будьте осторожны в плохую погоду

Когда идет дождь или снег, примите особые меры, чтобы не оставлять на полу соль, грязь или воду. Держите у входной двери большой прочный коврик, чтобы люди могли вытереть обувь перед тем, как войти в ваш дом и выйти из него.

4. Измерьте заранее

Предварительные измерения и планирование могут предотвратить ошибки, которые могут привести к повреждению полов.Не рискуйте, что большая мебель не поместится на вашем новом месте. Вы можете поцарапать пол, пытаясь вместить слишком большой диван через слишком маленький дверной проем, или вы можете уронить стол на пол, пытаясь разместить его в своей новой столовой.

No related posts.