Ремонт квартир после пожара в Москве по цене от 6 270₽ за кв. м.
Демонтажные работы
Ед. измер.
Цена*
полы
Демонтаж плинтуса
м/п
58
полы
Демонтаж ламината, паркетной доски
м2
80
полы
Демонтаж фанеры, ДВП
м2
69
полы
Демонтаж деревянных полов
м2
178
полы
Демонтаж лаг
м2
91
полы
Демонтаж стяжки до 3 см
м2
281
стены
Снятие обоев
м2
71
стены
Снятие побелки
м2
138
стены
Очистка краски со стен
м2
138
стены
Очистка стен от шпаклевки
м2
138
стены
Ошкуривание поверхности
м2
100
стены
Отбивка штукатурки со стен
м2
223
стены
Демонтаж стен (перегородок) из кирпича
м2
566
стены
Демонтаж стен из ацеида, гипсолита, ГКЛ
м2
338
потолки
Демонтаж натяжного потолка
м2
69
потолки
Демонтаж подвесных потолков ГКЛ
м2
166
потолки
Очистка побелки
м2
183
потолки
Очистка краски ВЭ
м2
149
потолки
Снятие обоев
м2
71
двери
Демонтаж деревянной двери
м2
366
окна
Демонтаж оконного блока
м2
452
окна
Демонтаж подоконников
м/п
263
прочие
Демонтаж вент решеток
шт
69
прочие
Демонтаж воздуховодов
м
138
прочие
Очистка радиатора от краски
шт
1133
сантех
Демонтаж смесителя
шт
279
сантех
Демонтаж душевой кабины
шт
749
сантех
Демонтаж ванны
шт
869
сантех
Демонтаж раковины
шт
434
сантех
Демонтаж унитаза
шт
566
сантех
Демонтаж полотенцесушителя
шт
543
сантех
Демонтаж труб в/с
м/п
208
сантех
Демонтаж труб канализации
м/п
263
Электрика
Ед. измер.
Цена*
электр
Демонтаж розеток и выключателей
шт
98
электр
Демонта люстры
шт
246
электр
Демонтаж электрокабеля
м
23
Черновые отделочные работы
Ед. измер.
Цена*
полы
Грунтовка пола
м2
52
полы
Устройство наливных полов
м2
304
полы
Устройство стяжки по маякам
м2
434
полы
Устройство тепло/звукоизоляции
м2
160
полы
Укладка фанеры
м2
270
стены
Штукатурка стен по маякам гипсовой смесью
м2
511
стены
Штукатурка стен (под правило)
м2
396
стены
Грунтовка стен
м2
52
стены
Шпатлевка стен под оклейку обоями (с ошкуриванием)
м2
331
стены
Устройство перегородок из ГКЛ
м2
652
откосы
Грунтовка откосов, углов
м/п
50
откосы
Штукатурка откосов
м/п
350
откосы
Утепление откосов
м/п
98
потолки
Штукатурка потолка по маякам
м2
592
потолки
Грунтовка потолков
м2
73
потолки
Шпатлевка потолков под покраску
м2
565
Чистовые отделочные работы
Ед. измер.
Цена*
полы
Укладка ламината
м2
378
полы
Укладка паркетной доски
м2
459
полы
Настил линолеума бытового, ковролина
м2
258
полы
Монтаж плинтусов
м/п
143
стены
Оклейка стен обоями
м2
290
стены
Облицовка плиткой стен
м2
876
стены
Облицовка стен ПВХ панелями (свыше 10м2)
м2
515
стены
Окраска стен в 2 слоя
м2
223
откосы
Окраска откосов, углов
м/п
173
потолки
Окраска потолков
м2
258
потолки
Устройство натяжных потолков
м2
330
двери
Установка двери деревянной
шт
3850
двери
Установка двери металлической
шт
5940
окна
Окраска окна
м2
572
окна
Установка подоконников
м/п
686
электр
Установка розеток
шт
258
электр
Прокладка кабеля
м/п
66
электр
Установка люстры
шт
824
электр
Установка звонка
шт
361
сантех
Установка ванны
шт
3587
сантех
Установка раковины
шт
1304
сантех
Установка унитаза
шт
2174
сантех
Установка душа
шт
626
сантех
Прокладка труб водоснабжения
м/п
326
сантех
Прокладка труб канализации
м/п
486
Подготовительные работы
Ед. измер.
Цена*
подг
Укрытие пленкой
м2
18
груз
Разгрузка материала
т
1716
Ремонт квартир после пожара | Тверь 68-03-75
Причины пожара могут быть разные, а последствия известны всем. Не всегда удается быстро потушить огонь. В зависимости, насколько сильно пострадала квартира после пожара, будет зависеть и объем проводимых работ по восстановлению жилья.
Если пожар был не слишком большой, то мебель можно постараться отмять от копоти, сажи и грязи, где-то обновить обивку (если это конечно целесообразно). Но запах выветривается из квартиры в течение нескольких месяцев, а мебель может еще очень долго хранить запах гари, поэтому мебель надо либо вывезти в другое сухое помещение с хорошей вентиляцией, либо избавиться от неё навсегда. В том случае, когда огонь не успел распространиться по всей квартире, и был быстро потушен, можно провести лишь косметический ремонт квартиры. Иногда достаточно собрать пылесосом всю сухую грязь, специальными растворами, которые могут растворять масла и жиры, отмыть закопченные поверхности.
Разумнее ободрать все обои (и иные материалы) с поверхностей пострадавших при пожаре и не поддающиеся восстановлению и очистке. Квартира после тушения огня требует хорошего проветривания и просушивания. Вся бытовая техника должна быть вымыта от копоти и обработана специальными реагентами от запаха гари. А мягкую мебель лучше отдать в химчистку. А самим людям, проводящим работы по очистке, необходимо надевать защитные маски, чтобы не навредить здоровью. Если вы сомневаетесь в качестве своей работы, то вызывайте службы специализирующиеся на таких работах. Данные организации имеют в своем арсенале не только профессиональное оборудование для уборки после пожара, специальные чистящие средства и растворы, но и приборы для измерения уровня канцерогенов. Показатели достигают нормы обычно только после многократной обработки поверхностей (от 5 до 10 раз).
Часто причиной возгорания является неисправная проводка. Начиная ремонт квартир после пожара, специалисты в первую очередь занимаются электропроводкой. Если вся проводка устарела (или повреждена), то необходима её полная замена. Разрабатывается проект электропроводки. Главное – это правильное разделение нагрузки на группы. Для каждой группы предусматривается в щитке свой автомат, желательно предусмотреть как можно больше (до 6 шт) розеток, чтобы в дальнейшем не требовалось по новому их прокладывать. Заранее намечается месторасположения выключателей и розеток, затем проводится штробление стен и укладка проводов.
Квартира после пожара – это зрелище плачевное. Но из этого можно сделать выводы и наконец-то провести капитальный ремонт квартиры. Присмотритесь к потолку, полу и стенам. Если была добротная стяжка на полу, то, скорее всего, она не повредилась, достаточно поменять напольное покрытие на новое (линолеум оплавился, ковролин обгорел, ламинат вспучился). А если это старый, скрипучий, деревянный пол, то лучше его уже не восстанавливать. Разумнее демонтировать и сделать абсолютно новый пол. Если вы мечтали сделать перепланировку, то самое время. При пожаре могли пострадать гипсокартонные конструкции, разрушиться часть перегородки или появиться трещина. Так что если есть возможность (разрешение на перепланировку) разрушить и установить новые стены (перегородки), то вперед. Можно позволить себе сделать ниши или арки. Потолок после пожара, особенно если он неровный, быстрее и выгоднее оформить навесными конструкциями — это натяжной потолок, многоуровневый гипсокартонный, реечный и т.д. Меняйте все, что может потребовать замены, и лучше сейчас, чем когда будет уже поздно (трубы водопровода заменить пока не получили потоп).
Ремонт квартиры после пожара – это конечно большие денежные траты. Но без ремонта в квартиру не заселиться. Специалисты дизайн студии «Абрис» проведут ремонт квартиры после пожара, помогут вам создать новый образ вашей квартиры, в ней вы забудете о пережитом кошмаре, и будете получать только положительные эмоции в обновленном и уютном «семейном гнездышке».
Ремонт Квартир После Пожара — Стоимость в Санкт-Петербурге
Посмотрите видеоотзывы наших довольных клиентов:
Отзыв о ремонте детской
Ленремонт преобразил комнату маленькой принцессы – сделали объемную звезду на потолке, поклеили красочные фотообои и настелили пол. И уложились даже раньше обозначенных в смете сроков. Отец девочки Антон очень доволен ремонтом!
Он рассказывает о своих впечатлениях на видео.
Хотите узнать все о сроках и расходах на ремонт Вашей мечты?
Заказывайте бесплатную смету в Ленремонте!
Как поместить 2 детских комнаты в гостиной?
Мы построили деревянную лестницу с невысокими ступенями и соорудили 2 ярус, на котором расположились 2 детские комнаты.
Хотите таких же свежих решений в своей квартире? Получите бесплатную консультацию Ленремонта!
«Золотые руки у мастера!» – отзыв хозяйки квартиры
Ленремонт сделал капитальный ремонт совмещенного санузла. Выложили стены плиткой теплых молочных оттенков, установили навесной потолок со встроенными светильниками, провели электричество и поработали с трубами.
Пол украсила яркая плитка с принтом «Зебра». Этот яркий акцент был просто необходим светлой комнате в нейтральных тонах. С ним она обрела характер. Зинаида, хозяйка квартиры, очень довольна произошедшими изменениями.
Послушайте ее отзыв!
Отзыв о ремонте квартиры, ремонта в которой не было 30 лет! Довольная хозяйка говорит: «Мастер хорошо делает, и сменная обувь была и все было. Делал все, как надо – чисто и аккуратно, материала лишнего не покупал. Сделал очень хорошо!»
«Мастера хорошие, вежливые, приятные в общении. Все нормально, — говорит наш клиент, — до этого была старая квартира с “советским” ремонтом»
«Мастер – быстрый, как электровеник!» — работа нашего мастера оценена как изумительная, и не только благодаря качеству работы и ее скорости. Заказчица отметила еще и аккуратность нашего сотрудника, а также чистоту на его рабочем месте.
«Я очень благодарна Ленремонту! – говорит Валентина Васильевна, – быстро и качественно все сделали, я довольна. Спасибо!»
Посмотрите, как трудятся наши мастера с применением новейших технологий. Они работают под контролем прорабов, не допускающих никаких погрешностей
Мы проводим капитальный ремонт квартиры на Васильевском острове. Выполняем работы от демонтажа покрытий и расширения дверного проема до чистовой отделки.
Меняем всю сантехнику, штукатурим стены, укладываем плитку, возводим арку в проходе.
Возьмем на себя и Ваш ремонт! Смета Вашего будущего ремонта – в подарок!
Ремонт душевой на заводском предприятии
Душевая была в плачевном состоянии. Деревянный настил под ногами постоянно ломался и скрипел, воздух был влажный и спертый.
Ленремонт произвел замену пола, залил бетонную плиту, установил желоба и стоки. Также мы облагородили стены и поставили раковины.
Теперь в душевой тепло и сухо, а под ногами у рабочих надежный пол. Хотите поможем с ремонтом и Вам? Оставляйте заявку!
Превращение из коммуналки в студию
Представляем Вашему вниманию ролик с трансформацией бывшей коммуналки в отличный хостел, разделенный на 6 студий.
Были демонтированы не несущие порегородки, вскрыты полы, сбита штукатурка со стен. Стены были возведены из нового материала (двух слоев гипсокартона с шумоизоляцией). Были заменены все коммуникации — водопровод, канализация, отопление. В каждое помещение проведена новая вентиляция. В комнатах оборудовали отдельные санузлы с тёплым полом.
Посмотрите, как невероятно преображается комната, если привести в порядок всего три объекта – потолок, стены и печь!
Мы сняли старые отслаивающиеся обои, выровняли стены и поклеили новые. Потолку потребовалась реставрация, и теперь он идеально ровный, белоснежный и без трещин! Также мы поработали с печью и полностью заменили проводку – от счетчика до вывода розеток.
«Сделали быстро и хорошо!» — говорит довольная хозяйка квартиры Анна.
Ленремонт счастлив радовать своих клиентов!
Хотите, чтобы Ваш ремонт прошел легко и просто? Получите бесплатную консультацию Ленремонта.
Директор компании «Ленремонт» на телевидении
Сорокин Денис Николаевич на телеканале «78» подробно рассказал о методах борьбы с плесенью в помещениях.
Облицовка балкона от застройщика осыпается от нажатия!
Смотрите, как мы привели в порядок квартиру!
Ленремонт преображал новую однокомнатную квартиру для молодой девушки. Главное ее пожелание – не слышать соседей. Поэтому мы сделали шумоизоляцию стен, пола и потолка. Поклеили обои и покрасили потолок. В комнате постелили ламинат, на кухне – линолеум.
Ванной потребовалась новая обмазочная гидроизоляция. А на балконе заштукатуренный утеплитель осыпался кусками от нажатия пальцем!
Поэтому балкон мы обшили гипсокартоном.
Всего за три недели квартира с недоделками застройщика превратилась в уютное, светлое и яркое жилище.
Вам нужна консультация по ремонту? Получите ее бесплатно!
Как крохотная ванная в коммуналке стала островком уюта
Ленремонт выполнил ремонт ванной комнаты в коммунальной квартире. Мы выровняли стены и уложили плитку. Демонтировали старую чугунную ванну, выложили подиум и установили на нем поддон для душа.
Таким образом освободилось место для стиральных машинок, и даже поместился шкаф. Для стиральных машинок провели дополнительные розетки.
Также снабдили комнату принудительной вытяжкой, и теперь в ней уютно находиться.
Вам нужна консультация по ремонту? Ленремонт даст ее бесплатно!
Второй этаж в студии!
Ленремонт получил заказ на ремонт студии с высокими потолками, и этим нельзя было не воспользоваться!
Мы снесли перегородки и изготовили из дерева второй этаж, в котором будет находиться спальня.
Площадь маленькой комнаты увеличилась на целых 6 квадратных метров, а хозяевам больше не нужно складывать диван к приходу гостей.
К тому же в студии появился необычный арт-объект – деревянная лестница с металлическим каркасом, которую мы изготовили индивидуально для этого проекта.
Хотите таких же свежих решений в своей квартире? Получите бесплатную консультацию Ленремонта!
Превращение 6-комнатной квартиры в 9-комнатную.
Мы смонтировали дополнительные ярусы в комнатах, которые выполняют роль вторых этажей.
Эти этажи очень прочные и надежные. Выдерживают до 10 человек.
Отремонтировали кухню и разделили ее на зоны, а также привели в порядок ванные комнаты и санузлы.
Смотрите за процессом преображения!
Хотите таких же свежих решений в своей квартире? Получите бесплатную консультацию Ленремонта!
Снято для созерцания
Красивая ванная комната с нашим ремонтом.
Вам нужна консультация по ремонту? Получите ее бесплатно у нас!
Ремонт санузла в коммунальной квартире на Фурштатской
Небольшой санузел буквально преображается за 2 недели!
На пол укладываем красивую плитку с узором, стены красим и тоже оформляем плиткой. Устанавливаем подвесные потолки, подводим коммуникации.
Мы создаем нейтральный и светлый интерьер, приятный взгляду.
Хотите получить бесплатную консультацию для Вашего ремонта?
Оставляйте заявку!
Уют из текстур, фресок и бетона
Дизайнерский ремонт однушки в стиле Лофт.
Тот самый случай, когда эстетика промышленной зоны вписывается в жилые помещения и придает ему настолько выраженную уютность, с которой не справились бы никакие шторы и банты.
Керамогранит на полу в прихожей.
В комнате плитка сочетается с дубовым полом, это эффектно зонирует пространство. Полы с подогревом, приятно ходить босиком и ощущать изобилие фактур.
Авторская мебель создавалась на заказ в мастерских Ленремонта специально для этого проекта. Также тщательно выбирались сюжеты и расположение фресок на стенах.
Декоративное освещение точечное и причудливое. При этом света в изобилии.
Наши инженеры установили систему «Умный дом» в этой квартире, которая взяла на себя теплосбережение и контроль за электроприборами. Система видеонаблюдения позволяет видеть, кто пришел к Вам в гости и сейчас звонит в домофон.
Эта квартира стала безопасной крепостью для своих хозяев.
Ремонт, за который мы получили благодарственное письмо!
Мы провели отделочные работы «под ключ», с установкой мебели, в однокомнатной квартире. Продуманная планировка позволила вместить в небольшой ванной душевую кабину, шкаф с полками для белья, унитаз, умывальник и стиральную машину. На полу сделали дополнительную гидроизоляцию.
Стены квартиры оштукатурили, поклеили обоями под покраску и покрасили. Потолок также оштукатурен, покрыт шпаклевкой и покрашен – выглядит не хуже навесного! Нма пол уложили плитку, выполнили разводку электрики.
Установили мебель согласно зонированию комнаты.
Важно отметить, что работы произведены в сжатые сроки. Мы сделали весь этот ремонт всего за 14 дней! И это с учетом того, что стены просыхают после штукатурки не меньше 2 дней, и работы на это время практически останавливаются.
С такой же невероятной скоростью сделаем и Ваш ремонт мечты!
Получите бесплатную консультацию Ленремонта.
Восстановление после пожара
На какие аспекты следует обратить внимание после пожара в помещении. С чего нужно начинать восстановление жилья?
В каком бы помещении не случился пожар, он приносит одни неприятности. После происшествия по всей квартире остаются следы горения. Чтобы устранить последствия, необходимо сделать ремонт квартиры после пожара. Но ремонтные работы начинаются не сразу.
Первый этап восстановления жилья после пожара
Предварительным и самым главным этапом является генеральная уборка. Причем, от того, насколько правильно и качественно она была проведена, зависит дальнейшая судьба квартиры. Если не до конца удалить запах гари, сажу и копоть со стен и поверхностей, свежий ремонт придется переделывать, проводя уборку заново.
Можно справиться с уборкой самостоятельно в случае незначительного пожара. Для этого необходимо вынести из квартиры все пострадавшие вещи, по возможности выбросить предметы, которые больше всего впитывают запах гари. К таким вещам можно отнести бумагу и изделия из пластика. Затем необходимо тщательно очистить и обработать поверхности специальными средствами, и только когда запах гари и копоти полностью исчез, можно приступать непосредственно к ремонтным работам.
Если пожар был интенсивный, и пострадала большая площадь, лучше обратиться к профильным специалистам. Многие клининговые фирмы на сегодняшний день оказывают услуги по уборке помещений после ремонта, потопа или пожара. Опытные сотрудники, не раз восстанавливающие помещения, проведут осмотр объекта, составят подробный план необходимых работ, объяснят вам основные нюансы и аспекты комплексной уборки помещений.
Команда профессионалов быстро проведет уборку любой сложности. В арсенале клининговых компаний есть специальные дезсредства, химические вещества, специализированное оборудование и современные методики, которые позволяют не только быстро, но и качественно избавиться от последствий пожара любой сложности.
Если помещения сильно пострадали от пожара, компания предлагает капитальную уборку квартиры, комплекс процедур в которой направлен на удаление всех элементов и поверхностей, в которых скопился запах гари, копоть и сажа.
Ремонт помещения после пожара
После проведения необходимой уборки и устранения последствий, можно сделать ремонт квартиры после пожара. Быстро и качественно восстановить квартиру после пожара не получится, необходимо выполнять все действия поэтапно, для того, чтобы впоследствии не переделывать ремонт несколько раз.
Ремонт после пожара
Ремонт квартиры, офиса или дома после пожара
Никто не застрахован от несчастных случаев. Поэтому, даже если вы всегда соблюдаете технику безопасности, это еще не гарантия, что квартире не может быть нанесен ущерб. Если такое несчастье произошло, то необходимо знать, как правильно ремонтировать квартиру после пожара.
Основное отличие ремонта обгоревших помещений и обычных заключается в том, что вам необходимо в первом случае очистить все поверхности от гари, неприятных запахов и прочих веществ, которые образовались на стенах, потолке и полу. Если вы будете игнорировать это правило, то не сможете в будущем долго находиться в квартире, даже если она будет с новыми обоями и ламинатом.
Итак, первым этапом является очистка помещения от старых отделочных материалов и сгоревших предметов. Снимать необходимо все – обои, штукатурку, напольное покрытие, двери и окна. Если ваши окна и дверь не сильно пострадали, а только закоптились, то можно воспользоваться современными технологиями и очистить поверхность стекла, дерева или камня. Чаще всего такой метод применяется при небольшом пожаре. А вот то, что действительно нужно сделать, так это заменить проводку. Также почистите дымоходы и все вентиляционные отверстия, по которым могла подняться сажа и копоть. Но даже при полной очистке помещения вы все равно будете ощущать неприятный запах. Поэтому дайте вашей квартире хорошо проветриться.
Следующим пунктом в вашем ремонте должна быть обработка поверхностей глубоко проникающей грунтовкой. Проводить такое действие необходимо несколько раз. Первый – как основание под штукатурку, второй – сверху слоя штукатурки. После того, как вы сделали стяжку на полу, ее также нужно хорошо смазать грунтовкой.
Заключительным этапом ремонта квартиры после пожара является установка сантехнических приборов, окон и дверей. Затем на пол можно положить плитку или застелить его новым покрытием. Даже в целях экономии ни в коем случае нельзя укладывать на пол старое, даже хорошо очищенное, покрытие. Это касается как ламината, так и коврового покрытия. После подготовительных работ можно начинать привычный ремонт. Сюда входит наклейка обоев, покраска потолка, укладка линолеума ли ламината. А благодаря грунтовке всех поверхностей, неприятные запахи не будут больше вас беспокоить. После того, как все ремонтные работы будут закончены, вы можете наслаждаться обновленной квартирой, в которой ничего не будет напоминать о пожаре и обгоревших стен.
Ремонт картиры после сильного пожара
Если же процес горения зашел слишком далеко и квартира обгорела достаточно сильно то необходимо произвести глубокий демонтаж квартиры с удалением старой штукатурки. Это необходимо сделать так как в процессе горения пластика и прочих метериалов выделяются токсичные вещества. которые впитаваются в стены в квартире и проживание в таких квартирах после легкого ремонта опасно для здоровья.
Цена ремонта после пожара
Цена ремонта помещений после пожара всегда выше стоимости обычного ремонта и на это есть причины. У такого ремонта масса особенностей главная заача которого состоит в том, что бы избавится от неприятных запахов и произвести демонтаж и последующую грунтовку и обработку антиплесенью максимально глубоко. Так же необходимо знать, что если пожар тушили пожарные и заливали водой то квартире необходима спциальная сушка и обработка антиплесенью иначе квартира зацветет, в ней будет постоянный запах гари и гнили.
Почему стоит доверить послепожарный ремонт именно нам?
Специалисты нашей компании имеют опыт подобных ремонтов, мы профессионально, качественно и максимально быстро устраним все последствия пожара и его тушения, дадим гарантию на послепожарный ремонт на 3 года!
После пожара необходимо выполнить;
Полный или частичный демонтаж
Вывоз мусора
Устранения последствий пожара и его тушения
Обработка стен антигрибковыми противоплесеневыми средствами
Высокачественная отделка
Ремонт квартиры после пожара в Москве
Основательный ремонт квартир после пожара, выполненный профессионалами, позволит полностью восстановить поврежденное огнем жилище и навсегда избавиться от неприятного запаха. На сайте YouDo можно прямо сейчас найти опытных мастеров, которые недорого отремонтируют выгоревшее жилье и обеспечат комфортные условия проживания. Специалисты выполнят ремонт после пожара в вашем доме качественно и в сжатые сроки.
Подготовительный этап
После пожара в выгоревшей квартире остается устойчивый неприятный запах и черные от копоти стены. Огонь способен практически полностью уничтожить все имущество и отделку помещений.
Во время пожара под воздействием высоких температур могут оплавиться некоторые предметы обихода, что приводит к выделению токсичных газов. Все поверхности помещений сильно обгорают, после чего их необходимо восстанавливать.
Ликвидация последствий начинается с глубокой очистки настенных покрытий, пола и потолка. На этом этапе мастера проводят следующие виды работ:
полное освобождение помещений квартиры от мусора и истлевших вещей после пожара
демонтаж сгоревших окон и дверей
удаление старой электропроводки
очищение помещений от сгоревших обоев
отбивку обгоревшей штукатурки до бетонного или каменного основания
Поскольку при тушении пожара используется вода или пена, комнату необходимо тщательно просушить. Для этого удаляются остатки влаги, после чего нудно оставить окна открытыми на несколько суток, чтобы тщательно проветрить помещения.
Вода впитывается в поверхность бетона и камня, вызывая на них образование плесени и грибка. Поэтому рабочие в обязательном порядке проводят их многократную обработку специальными грунтовками.
Старая электропроводка способна вызвать короткое замыкание, которое чаще всего является частой причиной пожара. Специалисты проводят работы по полной замене негодных проводов.
Для этого используется медная проводка определенного сечения, способная выдержать большие нагрузки и перепады напряжения в бытовой сети. Узнать стоимость проведения электромонтажных работ вы можете у исполнителей Юду.
Чтобы избавиться от неприятного запаха, возникающего после пожара, специалисты используют каменный уголь, который необходимо оставить в помещениях на несколько дней перед ремонтом. Для этой цели используются также промышленные дезодорирующие средства.
Следующим этапом проведения подготовки поверхностей к ремонту является их глубокая многократная грунтовка. Для этого используются всевозможные пропитки, которые позволяют устранить запахи и подготовить поверхности к штукатурке и чистовой отделке.
Если очаг пожара удалось ликвидировать вовремя, достаточно будет проведения косметических ремонтных работ. Такой вид ремонта специалисты выполнят недорого и в сжатые сроки.
На кухне возгорание чаще всего происходит по причине воздействия открытого огня на различные предметы. Обработка поверхностей помещения проводятся аналогичным образом перед ремонтом. Цены на кладку плитки, замену сантехники и проведение капитальных ремонтных работ в квартирах после пожаров вы согласуете со специалистами при оформлении заявки.
Исполнители Юду проводят ремонтные работы после пожара с обязательным замером уровня токсичности внутри помещений. Это необходимо для того чтобы снизить до минимального уровня присутствие канцерогенов, образующихся вследствие выделения ядовитых газов в результате горения.
Реставрация жилища
Основательный ремонт квартир выполняется бригадой специалистов только после тщательной обработки помещений жилья. Отделочно-строительные работы проводятся после полного высыхания подготовленных поверхностей в помещениях.
Проведение ремонта в квартирах обычно включает в себя:
оштукатуривание поверхностей, выравнивание, шпаклевку и покраску
установку нового электрооборудования и осветительных приборов
укладку напольного покрытия
монтаж новых окон и дверей
покраску труб, радиаторов отопления, плинтусов и наличников
Проведение ремонта квартиры, поврежденной пожаром, осуществляется специалистами с использованием современных строительных материалов. Вы можете поручить их приобретение исполнителям Юду. Специалисты купят их по выгодной цене и доставят к месту, где будет проводиться ремонт.
Преимущества сотрудничества с исполнителями сервиса YouDo
Специалисты, зарегистрированные на Юду, смогут быстро ликвидировать последствия пожара и выполнить ремонт жилища безупречно. В расценки на реставрационные работы после пожаров не включаются накладные расходы, поэтому вы можете рассчитывать на доступную стоимость услуг.
Если возникла необходимость проведения в квартире ремонта и реставрации помещений, вы можете самостоятельно создать задачу для исполнителей с указанием суммы вознаграждения.
Если вы обратитесь к специалистам, вам не придется тратить время на поиски строительных материалов и транспорта для их доставки. Сотрудничество с исполнителями Юду абсолютно безопасно и выгодно, поскольку они:
работают аккуратно и качественно, поэтому ваше имущество не пострадает
при регистрации на нашем сервисе проходят обязательную проверку паспортных данных
сдадут объект точно в оговоренные сроки
Вы можете быть уверены в том, что опытные специалисты отреставрируют помещения жилья безупречно.
Оформление заявки на YouDo
Профессиональный ремонт квартир после пожара выполнят специалисты, зарегистрированные на YouDo. На нашем сайте вы можете прямо сейчас заказать их услуги на выгодных условиях. Для этого достаточно оформить заявку с указанием причины обращения к исполнителям. Вскоре вы получите несколько предложений о сотрудничестве, среди которых останется выбрать наиболее оптимальный вариант. С выбранными исполнителями вы согласуете, на каких условиях может быть проведен ремонт квартир после пожара.
Ремонт квартиры после пожара
Независимо, в каком помещении может статься пожар, но он может принести уйму неприятностей. В результате этого, в помещении остается огромное количество сажи, копоти, гари и грязи, и что касается уборки, то иногда удается отмыть только мебель, а отделку спасти уже не возможно. После пожара зачастую остаются только испорченные поверхности, и для их восстановления понадобится лишь полноценный ремонт.
В первую очередь потребуется полная очистка дома или квартиры от всего мусора, которого просто уйма после пожара. Далее нужно тщательно очистить все от сажи и копоти, ведь это все в основном остается на поверхности стен, потолков и пола. Для того чтобы это все очистить потребуется немало сил и терпения, потому как сделать это чрезвычайно сложно.
Инструкция по ремонту после пожара
Для проведения этих работ вам понадобится: мусорные пакеты, совок, веник, тряпка, ведро с водой, шпатель, электропроводка, уголь, напольное покрытие, сухая штукатурка и остальные материалы, которые необходимы для ремонта:
Для начала, чтобы восстановить ваш дом после пожара, начните с генеральной уборки наиболее пострадавших от огня комнат. Для этого вам придется очистить все от сажи, при этом с потолка понадобится снять слой штукатурки, оставшиеся обои или другое покрытие, все это нужно снять аж до бетонного основания. Запах гари больше всего впитывается в бетон, тем самым его требуется в первую очередь освободить перед проветриванием;
Так же не стоит забывать о уборке многочисленного мусора , который образовался в результате тушения и возгорания самого пожара. в этом случае вам придется обратиться за помощью к своим родственникам и знакомым, или же в специальную службу, которая занимается уборкой помещений. Так как для уборки потребуется приложить много усилий;
Следующим этапом, при восстановлении дома после пожара, будет избавление помещения от запаха гари и дыма. Для этого вам придется использовать обыкновенный уголь, так как он обладает адсорбирующими способностями. Для удаления запаха гари, нужно рассыпать уголь по всем комнатам и оставьте их с открытыми дверями и окнами на несколько дней;
Также после пожара обязательно требуется произвести замену электропроводки. При этом ни в коем случае не экономьте на ней, и устанавливайте нужного сечения, ведь большинство пожаров в жилых помещениях, происходит именно из-за устаревшей и некачественной электропроводки;
Лучше всего при монтаже электропроводки поделить ее на несколько групп, например, розетки в комнатах сделать отдельно, теплый пол отдельно, а также освещение и кухонные электроприборы, также подключить отдельно. Все это делается, чтобы защитить от перегрузки электропроводку. Что касается кабеля, то лучше всего использовать медный трехжильный кабель, имеющий различное сечение;
Конечно же, вам также не обойтись без оклейки стен новыми обоями, а также укладки нового напольного покрытия и ремонта потолка. Одним словом, без капитального ремонта вам никак.
Если вы хотите полностью избавится от сажи и копоти, а также свести до минимума процент канцерогенных продуктов сгорания, которые находятся на всех поверхностях, то вам придется произвести все работы по 5 – 10раз, все зависит от степени поражения. Для этого вам потребуется развести специальное вещество или моющее средство в воде. Затем нанести полученный раствор на поверхность и полностью ее увлажнить, после всего этого нужно все смыть. Эту процедуру нужно проделать как минимум 3 раза, с перерывами около 4 часов.
Самое главное при ремонте квартиры после пожара, не только все отмыть от копоти и жирной сажи, но также избавится от канцерогенов. Ведь именно они негативно влияют на организм и здоровье человека. Для этого нужно замерять уровень канцерогенных веществ после каждой обработки и продолжать обрабатывать поверхности, пока не снизится показатель до допустимой нормы.
Завершающий этап ремонта после пожара
Если вам потребуется на завершающем этапе работ восстановить цвет кирпича, то для этого достаточно сделать колеровку очищающего раствора, добавивши в него нужный вам краситель. Это предоставит возможность не переделывать всю отделку, тем самым придать ей первоначальный цвет. Также помните, что такую обработку следует проводить при температуре, не ниже 5 градусов тепла.
Специфический запах после пожара сохраняется довольно долго и пытаться перебить его обычным освежителем воздуха, просто не получится, а наоборот вы можете получить обратный эффект и когда освежитель смешается с запахом гари, вы просто не сможете там находится. В этом случае для удаления запаха вам потребуется использовать промышленный дезодорант, который предназначен именно для этих целей.
После того, когда вы все тщательно очистите, можете смело приступать к выполнению ремонта. Если пожар сильно повредил стены, то может, придется оштукатурить их. Но зачастую пожар может навредить только верхним поверхностям, так что вам придется только выровнять стены, с потолком и нанести финишное покрытие.
Ремонт квартиры после пожара — видео
Ремонт квартиры после пожара, наводнения или заражения
Новый горизонтЛюди, формирующие Нью-ЙоркВеликолепные объявленияКварталы с золотыми замкамиЗаметные продажиБудущий Нью-ЙоркЗнакомьтесьТенденции в Нью-ЙоркеИконические адресаДоступное жилье
Отель 471 West End, спроектированный McKim, Mead & White, был поврежден пожаром в 2013 году и ожидает покупателя, который переосмыслит этот таунхаус с достопримечательностями В 2018 году в центре Манхэттена в башне Трампа произошел смертельный пожар. Хотя пожар в башне Трампа, который не затронул резиденцию президента, безусловно, привлек значительное внимание средств массовой информации, на самом деле пожары в жилых домах и другие виды стихийных бедствий происходят ежедневно по всему городу.Действительно, пожары и водные катастрофы настолько распространены, что о большинстве инцидентов никогда не сообщается в новостях. Хотя нет никаких сомнений в том, что все домашние бедствия являются разрушительными, когда они сталкиваются с разрушительным пожаром, наводнением или даже заражением, домовладельцам важно тщательно продумать, как инцидент может быть использован для увеличения, а не уменьшения стоимости их собственности. С начала 2018 года в городе зарегистрированы тысячи строительных пожаров (не все в жилых домах). Общегородская статистика показывает, что в марте 2018 года произошло 2349 строительных пожаров, а с начала нового года в городе произошло более 7000 пожаров.
Пожары, даже небольшие, неизменно приводят к поверхностным, а в некоторых случаях и к повреждению конструкции одного из подразделений. Они также часто приводят к значительному повреждению других единиц в одном здании, но пожары не обязательно должны постоянно снижать ценность одной единицы. Если ваше подразделение прямо или косвенно пострадало от пожара, первым делом должен связаться с вашим страховщиком. Следующим шагом является получение опыта, необходимого для начала ремонта и восстановления вашего устройства и его содержимого.
Хотя предметы, которые вступают в прямой контакт с огнем, часто не подлежат ремонту, большая часть повреждений, вызванных огнем, вызвана не прямым контактом с огнем.От сажи, которая может пропитать и испачкать обивку, мебель, постельное белье, драпировки и ковры, до повреждений от дыма, которые могут повредить обивку и ковры, а также воздуховоды, остаточные повреждения от пожаров также могут быть значительными. Это, однако, может предложить домовладельцам неожиданное изменение для обновления своих квартир. Хотя услуги по реставрации могут быть лучшим вариантом для ценной реликвии мебели, в большинстве случаев старый диван от Ikea или даже West Elm просто не заслуживает внимания службы реставрации.
В самом деле, если у вас есть страхование жилья, обычно гораздо лучше использовать страховые деньги для замены предметов, которые, возможно, видели лучшие дни. Пожар также может, наконец, дать толчок и деньги, необходимые для того, чтобы нанять кого-нибудь, чтобы снять пять слоев обоев, которые накапливались в вашем доме с 1960-х годов, и придать ему свежий слой краски и более современный вид.
Предоставлено Corcoran Построенный в результате пожара в 2013 году, 471 West End Avenue представляет собой знаменитый таунхаус в Верхнем Вест-Сайде, построенный в 1885 году и спроектированный престижной архитектурной фирмой McKim, Mead & White.Дом шириной в 24 фута ожидает покупателя, который попробует уникальную возможность вдохнуть новую жизнь в историческое здание, и одобрил планы Morris Adjmi Architects по созданию всеобъемлющей резиденции с бассейном. театр, библиотека, каменные камины, игровая комната, терраса на крыше и сад. Недвижимость доступна по цене 7 499 000 долларов США, возможно финансирование со стороны продавца. Смотрите полный список здесь
.
Ремонт после водной катастрофы
После урагана «Сэнди» большинство жителей Нью-Йорка теперь хорошо осознают тот факт, что ущерб от воды может быть столь же разрушительным, как и ущерб от пожара.К сожалению, ущерб от наводнения обычно не покрывается полисами страхования жилья. Именно поэтому многие жители Нью-Йорка боролись после урагана «Сэнди» и почему некоторые жители Нью-Йорка все еще работают над восстановлением своих домов и жизни более шести лет спустя. Но внезапные наводнения — не единственный источник ущерба, причиненного водой. Прорывы труб, протечки оборудования и повреждение водой, вызванное пожарами, также могут привести к структурным повреждениям и длительной борьбе с плесенью.
Если в вашем доме произошла водная катастрофа, очень важно заключить договор с компанией, которая специализируется на надзоре за ремонтом и восстановлением дома, связанного с водой.Однако, в зависимости от степени повреждения, у вас также может быть возможность предпринять более широкий проект реконструкции.
Карта зоны затопления Нью-Йорка
«Я бы никогда не пожелал такой ситуации — она была разрушительной, и я потерял много семейных реликвий в результате повреждения водой — но именно так мы и оказались в отремонтированном доме с тремя спальнями, а не в двухкомнатном доме. спальный блок, который действительно нуждался в обновлении в то время ».
В 2002 году Лори Келлер испытала то, чего никогда бы не приветствовала.Загорелся дом ее соседки наверху. Хотя ее семья и дом не пострадали от пожара, ее подразделение действительно сильно пострадало от воды. «Мы живем в довоенном здании, и когда они пришли потушить пожар, наше подразделение стало, так сказать, побочным ущербом», — объясняет Келлер. Но в случае с Келлер история имела несколько счастливый конец.
«У нас был отличный план страхования жилья, и в результате мы не только смогли реконструировать, но и, в конце концов, когда наш сосед, чей дом также сильно пострадал от воды, решил продать, а не реконструировать, у нас был деньги, необходимые для покупки их подразделения », — говорит Келлер.«Я бы никогда не пожелал такой ситуации — она была разрушительной, и я потерял много семейных реликвий в результате повреждения водой — но именно так мы и оказались в отремонтированном доме с тремя спальнями, а не в двухкомнатном доме. спальный блок, который действительно нуждался в обновлении в то время ».
Последствия урагана Сэнди в Ховард-Бич, штат Нью-Йорк
Ремоделирование после заражения
Постельные клопы не столь разрушительны, как пожар или водная катастрофа, но также могут повлиять на жизнь и ценность единицы.Действительно, поскольку теперь необходимо сообщать обо всех заражениях постельными клопами, заражения клопами могут не только повлиять на стоимость отдельного объекта, но и в многоквартирном здании также снизить стоимость других объектов в здании. Тем не менее, по крайней мере, некоторые жители Нью-Йорка нашли способ максимально использовать свои стихийные бедствия и даже повысить стоимость собственности в процессе.
Маргарет чуть больше шестидесяти, и она последние двадцать пять лет жила в одной квартире-студии в кооперативе Верхний Вест-Сайд.Прошлой зимой она заметила несколько загадочных укусов, и поиск в Интернете быстро привел ее к выводу, что у нее проблемы с клопами. В интервью о ее ситуации Маргарет, которая попросила не использовать ее полное имя в этой статье, объяснила: «Я была в ужасе — не только о своем здоровье, но и о моем совете директоров. Мне было интересно, попытаются ли они меня выгнать, хотя я владелец и много лет был отличным арендатором, но вы слышите эти истории ». После того, как Маргарет связалась со своей племянницей, которая работает в сфере дизайна, она разработала план действий.«Моя племянница Келли была прямолинейна — она такая — во всяком случае, она сказала:« Слушай, ты становишься немного собирателем, поэтому тебе нужно больше, чем истребитель! »Я не был счастлив, но огляделся, Я видел, что она права.
В конце концов, Маргарет не только заключила контракт с дезинсектором, чтобы решить ее проблему с клопами, но и решила взять небольшую ссуду на ремонт своего помещения. Первый этап предполагал тесное сотрудничество с ее племянницей, чтобы отделить реальные материальные и сентиментальные ценности от всего остального, что она накопила за последние двадцать пять лет.На втором этапе она вложила средства в несколько обновлений своей кухни, в том числе в новые шкафы, и с помощью своей племянницы попросила подрядчика изготовить индивидуальные шкафы, включая две встроенные перегородки от пола до потолка. Хотя Маргарет беспокоила инвестиция, которая в итоге обошлась примерно в 16 000 долларов, она уверена, что не пожалеет о проекте реконструкции. Как она призналась: «Моя племянница кое-что знает о дизайне и недвижимости и думает, что я добавила реальную ценность своему жилью — она даже сказала, что в какой-то момент может подумать о его покупке.Перед ремонтом она сказала мне, что никогда даже не подумает о покупке устройства, похожего на мой! »
Назначить встречу
Чтобы совершить поездку по этому объекту, просто заполните информацию ниже.
Или позвоните нам по телефону (212) 755-5544
Статьи по теме
Из будущего Нью-Йорка
10 самых популярных зданий Нью-Йорка для знаменитостей Пятница, 23 апреля 2021 г.
Из отличных объявлений
Цена на продажу: новые объявления по цене ниже рыночной, включая первую перепродажу в башне MoMA. Пятница, 26 марта 2021 г.
Из будущего Нью-Йорка
Короли хип-хопа и официальные лица Нью-Йорка присутствуют на церемонии закладки фундамента Универсального музея хип-хопа в Бронкс-Пойнт Сегодня, 20 мая 2021 г.
Из будущего Нью-Йорка
Пэкстон: небоскреб в центре Бруклина сдается в аренду студия — аренда элитной квартиры с 3 спальнями Сегодня, 20 мая 2021 г.
Из будущего Нью-Йорка
Первый супервысокий небоскреб в Бруклине, 9 DeKalb, получил облицовку и прошел половину пути Среда, 19 мая 2021 г.
Из будущего Нью-Йорка
Коллекция пентхаусов в Амстердаме Tour 200: многоэтажные кондоминиумы в Верхнем Вест-Сайде от 17 долларов.5 млн Среда, 19 мая 2021 г.
Из будущего Нью-Йорка
Посещение DUMBO’s Front & York: кафе Devocion и городской парк приближаются к порогу жителей Среда, 19 мая 2021 г.
От познакомиться
Налоги Нью-Йорка: руководство по налогам на недвижимость для владельцев квартир Нью-Йорка Вторник, 18 мая 2021 г.
Писатель, вносящий вклад
Кейт Этерингтон
Кейт Этерингтон имеет более чем двадцатилетний опыт работы в качестве журналиста и консультанта по коммуникациям. Ее статьи и обзоры были опубликованы в газетах и журналах в Соединенных Штатах и за рубежом.Опытный финансовый писатель, Кейт стремится раскрыть человеческую сторону историй о современном бизнесе, банковском деле и отношениях на рабочем месте. Ей также нравится писать о тенденциях, образе жизни и недвижимости в Нью-Йорке, где она живет со своей семьей в уютной квартире на двадцатом этаже высотного здания на Манхэттене. Пожалуйста, включите JavaScript, чтобы просматривать комментарии от Disqus.
Восстановление после пожара и воды Многоквартирного жилого комплекса
Жилой комплекс из 16 квартир нуждался в обширном восстановлении повреждений, нанесенных пожаром и водой, после крупного пожара в одном из домов.1 000 000 долл. США
Проблема: ущерб от огня, дыма, сажи и воды
Пожар, начавшийся в одной квартире жилого комплекса, быстро распространился на другие квартиры, охватив все здание. Все 16 единиц здания серьезно пострадали от пожара, дыма и копоти. Огромное количество воды, необходимое для тушения пожара, вызвало дополнительные структурные повреждения стен, потолка и пола, затронувшие оба уровня комплекса.В целом ущерб, причиненный огнем, водой, дымом и копотью, превысил 1 000 000 долларов США.
Решение: восстановление повреждений, нанесенных пожаром и водой, с помощью сигнала
Когда дело доходит до восстановления повреждений, нанесенных огнем и водой, время имеет значение. Компания Signal быстро мобилизовала свою группу быстрого реагирования для стабилизации объекта и начала восстановление некоторых из пострадавших единиц, а также снос и реконструкцию участков, которые были слишком повреждены для восстановления. В наши услуги включено:
Стабилизация площадки.
Оказание услуг по очистке и осушению воды.
Содержимое упаковки и упаковки.
Очистка и восстановление содержимого.
Снос конструкций поврежденных участков комплекса.
Услуги по очистке конструкций от дыма и остатков сажи.
Услуги по реконструкции и реставрации зданий.
Сигнал всегда готов
Группа быстрого реагирования
Signal всегда готова отреагировать на чрезвычайные ситуации с недвижимостью, возникшие в результате пожара, ветра, воды или любого другого стихийного бедствия.Мы являемся экспертами в области реставрации недвижимости и обеспечиваем полное управление проектами коммерческой, промышленной, институциональной, исторической и жилой недвижимости. Наша команда в Signal состоит из проверенных лидеров отрасли с сотнями лет совокупного опыта, которые применяют эти знания в любой работе, большой или малой.
Мы на связи и готовы ответить 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.
Ремонт квартиры после пожара — Ремонт
Сложность ремонта после пожара заключается в устранении пригорания, копоти и специфического запаха, который, как иногда кажется, пропитал все поверхности и материалы.Не ждите, что напоминание о едком дыме постепенно исчезнет после мытья и проветривания комнаты.
Потребуются решительные меры — вдыхание дыма опасно для здоровья. Помимо головных болей, ухудшения самочувствия, слабости организму грозят более серьезные последствия от вдыхания воздуха с канцерогенами.
Особенности ремонта после пожара
Лучше всего обезопасить себя и своих близких заранее, позаботившись о противопожарном оборудовании и оборудовании в доме.Мы рассматриваем случай, когда непоправимое уже произошло и необходимо ликвидировать последствия пожара. Чтобы полностью избавиться от следов пожара, необходимо провести капитальный ремонт помещения и на начальном этапе удалить всю отделку, сбить штукатурку. Нельзя оставлять материалы даже нетронутыми огнем — запах не даст забыть об огне.
Чтобы полностью избавиться от следов пожара, необходимо провести капитальный ремонт помещения!
Это касается и паркета, несмотря на то, что после царапания он будет смотреться вполне достойно и на других видах облицовки.Если квартира сильно пострадала от пожара, придется также демонтировать стяжку пола. Разумеется, при снятии финишных покрытий нужно убрать и электропроводку, и тогда, конечно же, придется проложить новые коммуникации.
Сбив полностью поврежденные и частично сохранившиеся покрытия, приступают к осмотру и прочистке вентиляционных отверстий и дымоходов. Удалив оттуда копоть, рекомендуется немного подождать, пока полностью не исчезнет запах дыма.
Как удалить сажу
Если нет возможности удалить отделку, а все поверхности покрыты сажей, то потребуется немало усилий, чтобы очистить помещение от следов огня. Заранее оговоримся, что сразу мыть стены, потолок и пол нельзя, так как сажа будет проникать еще глубже в поры оснований.
В магазине приобретаются специальные салфетки, предназначенные для таких нужд и содержащие вещества для эффективной борьбы с копотью.
Мусор удаляется со всех поверхностей метлой и пылесосом.
Берут для чистки сухие салфетки с микрофиброй, аккуратно смахивают грязь, стараясь не втирать копоть еще глубже.
Далее используются салфетки, пропитанные химическими компонентами. Копоть нужно смахивать щеткой, не втирая.
После обработки по очищенной поверхности рекомендуется пройтись шлифовальной машиной и избавиться от остатков продуктов сгорания.
Только после этих действий можно приступать к уборке комнаты.Для работы вам понадобится бытовая химия и много воды.
Чтобы устранить запах гари, выберите профессиональное средство SmellOff от запаха после пожара или дыма. Он полностью уничтожает мельчайшие молекулы этого «аромата», не нанося вреда здоровью жителей, так как его состав полностью натуральный, без химикатов.
Советы по устранению запаха:
Устраните все источники запаха, в первую очередь, сажу, сажу и сажу, используя метод, описанный выше.Удалите видимые загрязнения, включая грязь и пыль, со всех поверхностей и просушите.
Равномерно нанесите продукт на все поверхности с помощью краскопульта или валика. Важно обрабатывать даже труднодоступные места — участки стен за мебелью, потолки, углы и т. Д., Так как запах гари очень быстро разъедает все близлежащие поверхности. Некоторые участки могут пролиться, например, на поверхность источника возгорания.
Не нужно смывать продукт после обработки, необходимо дать время поверхностям полностью впитать нейтрализатор и высохнуть.Чтобы это было наиболее эффективным, вы можете повысить температуру и влажность в комнате, поставив несколько горшков с водой на плиту.
После полного высыхания проветрите помещение.
Использование грунтовки
При восстановлении дома или квартиры после пожара не обойтись без пропитки поверхностей смесями глубокого проникновения. Обработку следует проводить дважды: после удаления поврежденных слоев и на новом покрытии перед отделкой. Итак, сначала грунтовка наносится на стены и потолок в черновом варианте, а потом уже на штукатурку.Что касается пола, то в первую очередь пропитывается бетонное основание. После того, как стяжка будет закончена, основание также грунтуется. Кроме того, пропитка покрывает поверхности вентиляционных отверстий и дымоходов.
Смысл обработки составами глубокого проникновения в том, что для устранения запаха гари необходимо закрыть поры в материалах. Наиболее эффективного результата можно добиться только при использовании качественных смесей, поэтому на грунтовках экономить не стоит. Подходит состав CT17.
Пропитка поверхностей несложная. Перед работой следует запастись валиком для ворса средней длины, штангой и тарой, легкой по весу и с невысокими бортиками. Залейте в него грунтовку. Подойдет металлический или пластиковый поддон, таз. Ролик прикреплен к штанге.
Завершающий этап ремонта после пожара — традиционное убранство и отделка. Главное — отказаться от уцелевших при пожаре материалов, и тогда ничто не будет напоминать вам о пожаре.Выбрось все. Ковер, например, не нуждается в химической чистке, сколько бы это ни стоило. В противном случае запахи, оставшиеся от огня, всегда будут преследовать вас.
Поделитесь ссылкой в соц.сетях
Комментарии (1)
Факты о пожарных повреждениях жилой недвижимости
Почти ничто не может быть так пугающе, как известие о пожаре на собственности, которой вы владеете или управляете. Убедившись, что ваши арендаторы в безопасности и огонь погас, вам нужно сосредоточиться на собственности, чтобы вернуть ее в пригодное для жизни состояние.Даже если сама конструкция по-прежнему здорова, дым и остатки золы загрязняют поверхности и содержимое, а запахи остаются даже в тех единицах, которые не пострадали от огня. Имущество может даже казаться пригодным для проживания, но частицы в воздухе могут быть опасны для здоровья ваших жильцов.
Это не уборка своими руками. Для безопасного восстановления вашей собственности до ее первоначального состояния требуются профессионалы Fire Watch, имеющие опыт восстановления повреждений после пожара, с оборудованием и ноу-хау.
Что оставляет после себя огонь
Помимо любых структурных повреждений и личного имущества, которое он уничтожил, когда он активен, то, что оставляет после себя огонь, также может быть разрушительным.
Пепел и дым могут вызывать коррозию, травление стекла и обесцвечивание стен и поверхностей, а также предметов на них. Одежда, постельное белье, матрасы, ковры и обивка могут обесцвечиваться и источать стойкий запах. Некоторые последствия зависят от причины пожара:
Белок пихты e s вызванный пищей, пригоревшей на плите или в духовке, оставляет сильный запах и остатки дыма на поверхностях и содержимом.
Комплексные пожары , при которых сжигается множество натуральных и синтетических предметов, вызывают неприятные запахи и остатки черного дыма на содержимом и поверхностях, которые необходимо смягчить для контроля коррозии.
Природные пожары , при которых сжигаются деревья и другие ландшафтные объекты, дым и пепел проникают в конструкцию через отверстия вокруг дверей, окон и вентиляционных отверстий чердака, оставляя остатки и резкие запахи.
Неисправные нагревательные приборы, например, мазутные печи, вызывают распространение дыма по всей территории.
Пожар также может вызвать опасность поражения электрическим током из-за ожога проводов и соединений. Воздуховоды и изоляция могут быть выполнены в стенах, чердаках или подвальных помещениях.
Почему так важна быстрая очистка
Первое, что делает зола, — это обесцвечивает большинство поверхностей, и, поскольку она кислая, чем дольше она остается, тем больший ущерб она нанесет. Пластик обесцвечивается в течение нескольких минут. Через несколько часов стекловолокно и отделка бытовой техники начнут желтеть, а металлы — потускнеть.Уже через несколько дней пепел вызовет необратимое обесцвечивание стен и всего, что сделано из ткани.
Через несколько недель металл начнет разъедать, окна и другие предметы из стекла будут постоянно травиться, а деревянные и виниловые поверхности могут испортиться до такой степени, что потребуется их замена. Со временем зола накапливается слоями и со временем может образовывать лаковую отделку, которую невозможно удалить.
Зачем нужны профессионалы
Повреждения, нанесенные дымом и огнем, необходимо очищать с особой тщательностью и осторожностью.Остатки золы могут распространяться с наименьшими неудобствами и загрязнять все имущество. Специалисты определят, что можно, а что нельзя спасти, и у них есть продукты и оборудование, необходимые для комплексной обработки поверхностей и нейтрализации запахов. Институт инспекционной очистки и сертификации восстановления (IICRC) является основным надзорным агентством в отрасли, при этом зарегистрированные лица сертифицированы для прохождения обширной подготовки по уменьшению ущерба от пожаров.
Профессиональные реставрационные компании также будут напрямую координировать свои действия с вашим страховым агентом, чтобы максимально упростить процесс для вас, и, как правило, смогут выставить счет напрямую вашему страховщику.
Как это повлияет на ваших арендаторов
Если предположить, что вашим арендаторам не нужно выезжать из-за повреждения конструкции, останутся ли они в доме во время удаления дыма и золы, в конечном итоге зависит от вас и их. Следует учитывать общие соображения безопасности, запахи, шум от оборудования и удобство.
Вам также необходимо хорошо разбираться в законах своего штата о требованиях арендодателя поддерживать подразумеваемую гарантию пригодности для проживания ваших арендаторов.
Такие предметы, как одежда и постельное белье, возможно, придется отправить для очистки, а предметы значительной ценности, такие как произведения искусства и семейные реликвии, должны будут быть отправлены на специализированный уход у квалифицированного реставратора.
В зависимости от источника, характера и масштабов пожара может быть рекомендовано вынести все содержимое в безопасное место для очистки и хранения, чтобы ваше имущество могло быть полностью восстановлено. Это особенно целесообразный подход, если реставрация потребует дополнительных работ со стороны подрядчиков, которые будут выполнять такие работы, как гипсокартон и покраска, электричество, сантехника, пол или ковровое покрытие, замена окон или другой капитальный ремонт.
Если ваши жильцы все-таки выселяются во время процесса восстановления, они должны взять с собой все ценные вещи, важные документы и незаменимые личные вещи.
Страховой полис арендодателя поможет снизить затраты на ремонт в результате пожара, а страховой полис арендатора вашего арендатора покроет поврежденное личное имущество.
Арендаторам, инвесторам, арендодателям и управляющим недвижимостью в пострадавших районах рекомендуется обратиться за лицензированной юридической помощью в своем районе для получения дополнительных рекомендаций по законам их штата об аренде в отношении ущерба, нанесенного арендуемой недвижимостью при пожаре.
Дополнительная литература для вас:
Восстановление урона от огня: полное руководство
Шаги по восстановлению урона от огня
Прежде чем ваш подрядчик по восстановлению ущерба от пожара сможет даже войти в собственность, чтобы оценить степень ущерба от пожара, он должен сначала получить официальное разрешение от лицензированного органа.
В противном случае подрядчик может попасть в небезопасную ситуацию и получить травму.
После того, как им был предоставлен доступ к собственности, вот типичный взгляд на то, как осуществляется процесс восстановления повреждений от пожара оттуда:
1.Оценка ущерба
После первого подтверждения того, что вход в собственность безопасен, первое, что должен сделать подрядчик по возмещению ущерба от пожара, — это оценить ущерб, нанесенный огнем и последующим проникновением воды. Обычно это включает оценку того, насколько далеко пламя и дым проникли в конструкцию и насколько обширной может быть очистка. Этот шаг также включает оценку содержимого внутри собственности, чтобы определить, что следует выбросить, а что можно упаковать и восстановить.По окончании тщательной оценки реставрационная компания будет иметь лучшее представление об объеме работ, их продолжительности и может приступить к составлению сметы расходов.
2. Безопасность имущества и вывоз мусора
После проведения оценки следующим шагом является обеспечение имущества. Это включает в себя установку ограждения вокруг собственности, удаление мусора по периметру и заделку отверстий в конструкции, а также брезент или герметизацию частей крыши для защиты того, что осталось от собственности, от погодных условий.Если определенные участки собственности не пострадали от пожара, то специалистам по реставрации важно убедиться, что эта область изолирована от пораженной области, чтобы свести к минимуму любое перекрестное загрязнение.
3. Снос, смягчение последствий воды и осушение
Цель на этом этапе — предотвратить дальнейшее повреждение из-за плесени или коррозии путем удаления воды и высушивания собственности. Личное имущество будет удалено изнутри строения. Поврежденный гипсокартон, пол и другие материалы будут удалены до шпилек по мере необходимости.Бригады водозабора будут работать с коммерческим оборудованием, чтобы высушить конструкцию. На этом этапе будет сохранен брезент на крыше, чтобы предотвратить дальнейшее проникновение воды.
4. Очистка и удаление дыма
Это самая интенсивная часть работ по восстановлению повреждений от пожара: очистка. На этом этапе обычно требуется много ручного труда, чтобы должным образом очистить от дыма и сажи внутренние и внешние поверхности. Во многих случаях необходимо очистить каждый дюйм пораженного участка.После надлежащей очистки используются дезодорирующие средства, чтобы полностью удалить оставшийся запах дыма. Если также было выполнено восстановление повреждений водой, может потребоваться дезинфекция или применение противомикробных химикатов, чтобы остановить любой последующий рост плесени. За пределами сайта любое содержимое, которое было упаковано, также, вероятно, будет восстановлено до состояния до потери. Очистка также включает очистку воздуховодов для удаления сажи, дыма или мусора, которые могли осесть в воздуховодах.
5. Строительство и восстановление
Последним шагом в возвращении собственности в состояние до утраты является выполнение любого необходимого ремонта повреждений от пожара или восстановление участков, пострадавших от пожара.В случае пожара части конструкции могут оказаться полностью непригодными для восстановления во время первоначальной оценки, и поэтому их необходимо удалить и заменить. Это может включать: восстановление и замену крыши, замену электричества, замену и покраску гипсокартона, замену материалов для полов, замену внутренних счетчиков, арматуры и т. Д., Чтобы вернуть собственность в состояние до потери.
Что делать после пожара в доме
По данным Красного Креста, 80% американцев не осознают, что домашние пожары являются самой распространенной катастрофой в Соединенных Штатах.Пожары в доме могут нанести огромный ущерб всему дому, внутри и снаружи.
Даже в комнатах, которые никогда не были охвачены пламенем, высокая температура может расплавить пластик, вызвать образование пузырей на краске, серьезную нагрузку на стеклянные окна и многое другое. Бытовая техника, оборудование и личные вещи, которые все еще стоят, скорее всего, испорчены и не подлежат ремонту.
После того, как вы пострадали от домашнего пожара, вам приходится иметь дело с таким множеством разных вещей, что трудно понять, что делать дальше.Что вам нужно сделать для страховки? Безопасно ли это после тушения пожара? Получите ли вы когда-нибудь свои вещи обратно после реставрации?
Совершенно нормально быть сбитым с толку и не знать, куда обратиться или что делать. Эти семь шагов помогут вам начать путь к выздоровлению… есть жизнь после пожара в доме.
Что делать после пожара в доме (7 шагов)
1. Посоветуйтесь с семьей
Это может показаться очевидным, но в данный момент легко быть сбитым с толку и сбитым с толку, забыв сделать даже самые простые вещи.Если во время пожара вы были не одни, соберитесь вместе и убедитесь, что все в порядке. В зависимости от размера пожара и возраста пострадавших он может быть очень травматичным.
Тогда найдите минутку и свяжитесь с членами семьи, которые, возможно, не были с вами. Сообщите им, что произошло, а также статус других друзей и родственников, которые с вами. Если никто из членов вашей семьи не является местным, позвоните близкому другу. Вам понадобится помощь, когда вы начнете процесс восстановления огня.
2. Позвоните своему страховому агенту
После пожара в доме не думайте, что кто-то еще обратится в вашу страховую компанию. Это первое, что вам нужно сделать после того, как вы связались с семьей. Это запустит процесс документации события и инициирует ваше страховое возмещение.
Там ваш страховой агент должен иметь опыт работы в чрезвычайных ситуациях с недвижимостью и может рассказать вам о таких вещах, как срочное жилье и расходы на проживание.Они также свяжут вас с реставрационными компаниями, которые могут восстановить повреждение, нанесенное огнем, и удалить запах дыма.
Лучшие реставрационные компании, такие как Jenkins Restorations, будут работать напрямую с вашей страховой компанией для устранения последствий пожара. Четко укажите, кто будет платить за различные части процесса восстановления. Убедитесь, что у вас есть физические письменные копии каждого соглашения.
Обязательно получите копию отчета о пожаре. Обычно отчеты о пожаре можно получить в местной пожарной части.Отчет может быть полезен для получения дополнительной информации для вашего страхового агентства.
3. Определите, подлежит ли ваш дом утилизации
Вы когда-нибудь задумывались: «Насколько жарко в доме?» Согласно Ready.gov, средняя температура пожара в доме составляет от 100 градусов на уровне пола до 600 градусов на уровне глаз! Он достаточно горячий, чтобы обжечь легкие, если вы его вдохнете! Такая жара может нанести структурный ущерб вашему дому и оставить нерешенные проблемы. Ваша страховая компания, скорее всего, отправит наладчика для оценки ущерба, нанесенного вашему дому от пожара.Они решат, можно ли спасти ваш дом или его нужно снести и отстроить заново.
Если ваш дом был поврежден, а не уничтожен в результате пожара, ему потребуется профессиональная уборка после пожара. Необходимо отремонтировать или заменить не только прямые повреждения от огня, но и тепло, дым и сажа могут нанести ущерб вашему дому и вашему имуществу. Вдобавок ко всему, теперь вам может потребоваться смягчение воды, чтобы предотвратить или уменьшить количество повреждений водой, которые случаются после того, как пожарные потушили пожар!
Ущерб вашей собственности от огня часто выходит за рамки того, что может видеть глаз.У таких специалистов, как Jenkins Restorations, есть сертифицированные IICRC технические специалисты по противопожарной и дымовой реставрации, которые точно знают, с чего начать.
4. Перед повторным входом в дом убедитесь, что это безопасно.
Не входите в дом или другое здание, пострадавшее от пожара, пока пожарная служба не убедится, что вход в ваш дом безопасен. Пожары могут начаться снова, даже если они кажутся потухшими, и почти всегда есть скрытые повреждения. Крыши и полы могут быть повреждены и вы можете упасть, когда вы находитесь внутри.
Когда вам будет разрешено безопасно вернуться в дом, убедитесь, что вы сосредоточились на получении ценностей и важных документов, таких как свидетельства о рождении, медицинские записи и паспорта. Не приносите с собой продукты питания или косметические предметы, присутствие в них сильного тепла или дыма может причинить вам вред. Берите с собой только упаковку с рецептурными лекарствами, чтобы получить замену. Не принимайте и не принимайте лекарства из сгоревшего дома.
5. Организуйте свое имущество
Отделение поврежденного имущества от неповрежденного поможет вам составить список поврежденных вещей для вашей страховой компании.В этой ситуации очень полезно иметь список всех ваших личных вещей. Эти списки часто содержат квитанции и банковские выписки о приобретенных товарах. Предоставление фотографий вместе со списком очень поможет при подаче иска.
6. Спасение неповрежденного имущества
Либо вам, либо реставрационной компании нужно разобрать ваше имущество. Во многих ситуациях среди обломков найдутся предметы, которые можно утилизировать, особенно если вы сохранили определенные предметы или документы в огнестойком ящике.Все предметы, которые не повреждены или не уничтожены, следует убрать в безопасное место, даже если для этого потребуется положить их на хранение.
Вы обнаружите, что вещи, которые не сгорел огонь, могут быть испорчены дымом, копотью или водой, использованной для тушения пламени. Все, что вы хотите сохранить, нужно будет тщательно и потенциально профессионально очистить.
7. Найдите место, где можно остановиться во время процесса восстановления повреждений от огня
Согласно полисам большинства домовладельцев, еда, одежда и жилье, которые могут понадобиться вам и вашей семье, будут оплачиваться в течение определенного периода времени.Возможно, вы захотите связаться с местными службами помощи при стихийных бедствиях, такими как Американский Красный Крест, ваша церковь, или с семьей и друзьями, которые могут помочь вам найти безопасное место для проживания во время реставрации.
Часто задаваемые вопросы:
Что делать сразу после пожара в доме?
Если вы получили травму или не уверены, получили ли вы какие-либо травмы, важно пройти осмотр у медицинского работника. Они могут оценить вас и лечить вас по мере необходимости.
Найдите безопасное место для проживания. Независимо от повреждений, вы, скорее всего, не сможете оставаться в собственном доме. Если в настоящее время невозможно остаться с друзьями или семьей, обязательно обратитесь в местное агентство по оказанию помощи при стихийных бедствиях, например, Американский Красный Крест или Армия спасения. Обе организации могут помочь вам в поиске временного жилья.
Сделайте так же свое психическое здоровье в первую очередь. Многие люди устойчивы, но это все равно может повлиять на вас. Особенно это касается детей.Важно справляться здоровым образом; проявите терпение, преодолевая стресс, вызванный этим событием. Если вы или другие члены вашей семьи испытываете трудности с этим, получите необходимую поддержку.
Как обезопасить свое имущество после пожара?
Даже после пожара в доме важно продолжать защищать дом. Возможно, вы не сможете там оставаться, но, как владелец, вы все равно должны защищать его как можно сильнее как от погоды, так и от незаконного проникновения.
Большинство реставрационных компаний также предоставляют услуги досмотра для предотвращения возможной кражи. Правильная обшивка должна включать использование фанеры, прикрученной изнутри дома над окнами, а также возможность установки замка безопасности на входной двери.
Нужна ли мне профессиональная уборка даже после небольшого пожара в доме?
Да. При большинстве пожаров в небольших домах очистка от копоти и дыма является сложной задачей. Даже то, что может показаться небольшим возгоранием, на самом деле может нанести серьезный ущерб в течение нескольких минут.Эти инциденты могут оставлять стойкие запахи, если их не убрать должным образом. Важно, чтобы ущерб был устранен в течение дня или двух после пожара, потому что сажа и дым могут нанести непоправимый ущерб вашему дому и здоровью. Специалисты Jenkins Restorations обладают инструментами и ноу-хау, чтобы как можно быстрее восстановить собственность и уменьшить ущерб.
Как я могу позаботиться о домашних животных после пожара в доме?
После пожара в доме важно заботиться о себе и о своих домашних животных.После пожара всегда проверяйте своих питомцев у ветеринара. Они могут проверить под мехом, нет ли ожогов, и вылечить любые повреждения, которые могут быть в их легких из-за возможного вдыхания дыма.
Что делать, если у меня нет страховки?
Если у вас нет страховки, обратитесь в Американский Красный Крест, чтобы помочь вам выздороветь эмоционально и финансово. Организация может предложить ресурсы для поиска доступных укрытий, а также инструменты, которые помогут вам оставаться в безопасности после пожара в вашем доме.
Другой способ помочь с расходами — позвонить в коммунальное предприятие, по телефону или в интернет-компанию и сообщить им о возгорании. Не платите ни за какие коммунальные услуги, которыми вы не можете пользоваться, поэтому постарайтесь как можно скорее отследить, что можно удалить, и отменить.
Адвокат по пожарным спорам Сан-Франциско
Если вы являетесь арендатором, перемещенным из-за пожара в вашем здании, важно знать свои права в отношении переселения, телесных повреждений, материального ущерба и, возможно, привлечения арендодателя и / или третьих лиц к ответственности за причиненный вам ущерб.
Ниже приводится некоторая информация, которая будет полезна пострадавшим от пожара в многоквартирных домах Сан-Франциско с контролируемой арендной платой. Для получения дополнительных советов и конфиденциальной консультации с одним из наших опытных юристов по вопросам арендаторов и пожарных споров в зависимости от вашей ситуации позвоните в Bracamontes & Vlasak сегодня по телефону 415 835 6777.
Временные адреса
Если вы переехали, важно уведомить арендодателя в письменной форме о вашем новом адресе и контактной информации, указав, что вы делаете это для того, чтобы арендодатель информировал вас о статусе ремонта в здании, вашем праве на повторное заселение, и возмещение за ваши потери.Сохраните копию этого письма. Отсутствие письменного уведомления арендодателя о вашем новом адресе может лишить вас определенных прав.
Вклады
Хотя лучше не запрашивать возврат депозита, чтобы избежать возможного спора со стороны арендодателя о том, что вы добровольно прекратили аренду, если вам не хватает денег, вы можете сделать это в письменной форме арендодателю, возможно без отказа от своих прав. В письме укажите примерно следующее:
«Из-за нашего недавнего перемещения из-за пожара и вашей неспособности или неспособности сообщить нам точную дату для возвращения, я прошу вернуть свой депозит сейчас.Требуя и принимая мой депозит, я никоим образом не отказываюсь от своего права повторно занять здание после ремонта или каким-либо образом влиять на мою аренду с контролируемой арендной платой. Если вы считаете, что я ошибаюсь, немедленно сообщите мне ».
Однако если вы можете обойтись без залога и намереваетесь переехать обратно, если и когда сможете, позвольте арендодателю оставить залог на данный момент.
Право на повторное занятие
В соответствии с разделом 12.19 Постановления об аренде Сан-Франциско, если арендатор вынужден покинуть свою квартиру из-за пожара, в течение 30 дней после завершения ремонта квартиры арендодатель должен повторно предложить квартиру этому арендатору согласно те же условия, которые существовали до его / ее перемещения.С даты уведомления арендатора о своем праве на повторное занятие у него есть 30 дней, чтобы уведомить арендодателя о принятии или отклонении предложения. Если арендатор соглашается, арендатор должен повторно занять квартиру в течение 45 дней с момента получения первоначального предложения от арендодателя.
Однако стоимость капитальных улучшений, которые необходимы перед повторной сдачей в аренду квартиры, поврежденной пожаром, если она не возмещена страховыми поступлениями или другими способами, может быть передана арендатору путем использования процесса подачи петиции на улучшение капитального ремонта (за Глава 37.7 SFRO).
Существенное исключение для реабилитации в отношении контроля за арендой
Арендодатели могут ходатайствовать об освобождении от Закона об аренде в связи с существенным ремонтом здания. «Существенная реконструкция» означает реконструкцию, переделку или реконструкцию здания, содержащего практически непригодные для проживания жилые единицы в возрасте 50 и более лет, которые требуют значительного ремонта, чтобы соответствовать современным стандартам достойного, безопасного и санитарного жилья.
Улучшения не будут считаться существенными, если стоимость работ, за которые арендодателю не были возмещены страховые выплаты, равняется или превышает 75 процентов стоимости вновь построенных жилых домов того же количества единиц и типа строительства, за исключением земли. затраты и архитектурные / инженерные сборы.
Арендаторы могут выдвигать возражения против ходатайства о существенном восстановлении на основании любого из следующего: что работа не была сделана; что работы были вызваны отсрочкой текущего ремонта домовладельцем, что привело к нарушению кодекса; что затраты необоснованны; и / или что работа в основном не была направлена на соблюдение кодекса.
Программа «Добрый самаритянин»
В соответствии с положением о добром самаритянине Постановления об аренде Сан-Франциско арендатор, перемещенный в результате пожара, может арендовать временную заменяющую квартиру по сниженной арендной ставке, используя статус Доброго самаритянина в разделе 37.2 (a) (1) (D) SFRO. Пониженная арендная ставка означает базовую арендную плату, которую арендатор платил за предыдущую квартиру во время пожара, или сумму до 10 процентов выше этой суммы. Однако, если арендатор заключает новый договор аренды другой квартиры с тем же арендодателем, которому принадлежало здание, пострадавшее от пожара, то арендная ставка должна быть той же суммой, которую арендатор платил в своей предыдущей квартире во время пожара. .
Право арендатора повторно занять свою бывшую квартиру с контролируемой арендной платой, которая была повреждена в результате пожара, не затрагивается использованием статуса доброго самаритянина. Чтобы иметь право на такую сниженную арендную плату в новой квартире, арендатор должен получить письменное свидетельство от начальника пожарной охраны, директора Департамента строительной инспекции или директора общественного здравоохранения, в котором говорится, что с точки зрения общественного здоровья и безопасности и как вопрос пригодности для жилья, арендатор не может и не должен проживать в затронутой арендуемой единице, пока она не будет надлежащим образом отремонтирована.
Поговорите с опытным адвокатом после пожара в районе залива
В Bracamontes & Vlasak у нас есть значительный опыт представления жертв пожаров на всех этапах, включая переселение, расследование причин и причин, судебные тяжбы и права арендаторов повторно занимать здания после ремонта.
Позвоните юристу BV Law сегодня, чтобы получить бесплатную консультацию по вашему делу о пожаре по телефону 415.835.6777. Вы также можете связаться с нами через Интернет. См. Также наши страницы «Арендодатель-арендатор» и «Практика получения травм» для получения дополнительной информации.
Грамотная организация пространства в новой квартире и реализация поставленных целей в рамках бюджета клиента – это задача, которую ставят перед собой мастера компании «Формула ремонта». Мы предлагаем вам недорогой ремонт квартиры в новостройке под ключ, гарантируя высокое качество работ и материалов при соблюдении ценовых условий. Пожелания заказчика и членов его семьи к стилю, дизайну и расположению основных коммуникаций – это закон для нашей команды. Звоните и мы убедим вас, что высокое качество и низкая цена – это равные показатели!
Что входит в бюджетный ремонт в новостройке?
Экономия на ремонте заключается, прежде всего, в использовании строительных материалов эконом-класса и типовом дизайнерском решении. Мастера нашей компании считают, что это рациональная и сбалансированная экономия, которая поможет в разы сократить расходы на преображение нового жилья.
Комплекс ремонтных работ в новостройке:
Установка перегородок и демонтаж старых конструкций.
Монтаж инженерных коммуникаций, установка выключателей и розеток.
Установка сантехнических систем.
Монтаж дверных проемов и полотен, установка подоконников и затяжка откосов.
Выравнивание пола, стен и потолка.
Монтаж гипсокартонных конструкций.
Финишная отделка: декоративная штукатурка, чистовая стяжка, поклейка обоев и покраска.
Установка потолочных и напольных плинтусов и молдингов.
Комплексный ремонт сантехнического узла, включая установку ванной, кабинки, умывальника, унитаза и биде.
Комплексный ремонт кухни.
Вывоз строительного мусора и сдача объекта.
Перечень работ может отличаться, в зависимости от типа отделки новостройки: без отделочных работ или с предчистовой отделкой.
Цель работы коллектива «Формулы ремонта» — это понимание ключевых задач и обеспечение максимального удобства во время реконструкции жилья. Вы не будете испытывать дискомфорта во время ремонтных работ, и вам не нужно будет заботиться о покупке материалов и контроле работы бригады. Приобретение и доставку расходных материалов и инструментов берет на себя прораб, который будет контролировать все стадии недорогого ремонта в новостройке.
Дешевый ремонт в новостройке: 5 правил работы «Формулы ремонта»
Профессионализм – во главе. Вне зависимости от бюджета, услуги предоставляют профильные мастера с соответствующим образованием и допуском.
Экономии на качестве – нет! Мы не экономим на профессионализме – бюджетный вариант ремонта наши клиенты получают за счет закупочных цен на материалы.
Лояльность и скидки. Мы всегда идем на компромиссы с клиентами и поэтому консультация, замер и составление подробной сметы – бесплатны.
Готовые решения. Для экономии средств на составлении дизайн-проекта вы можете выбрать любое готовое решение из нашего портфолио.
100 %-я гарантия. Вне зависимости от бюджета и объема работ мы предоставляем гарантию – два года.
На протяжении десяти лет мы осуществляем качественный и современный ремонт квартир в новостройках недорого. Ориентируясь на особенности современного столичного жилья, мы адаптировали свои услуги для максимально точного соответствия результата задумке заказчика. Грамотная перепланировка, финишная отделка в современных стилевых направлениях и реализация смелых идей в строгих бюджетных рамках – позвоните прямо сейчас и наслаждайтесь результатом работ экспертов «Формулы ремонта»!
Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке в Москве
У специалистов, зарегистрированных на сайте Юду, вы можете заказать недорогой ремонт однокомнатной квартиры в новостройке. Наши исполнители обладают большим профессиональным опытом, поэтому оказывают качественные услуги по внутренней отделке однокомнатной квартиры «под ключ».
Широкая география деятельности мастеров позволит найти бригаду специалистов, которые осуществляют комплексный или частичный ремонт в студии в новостройках в вашем районе Москвы (Московской области). Вызов мастеров можно сделать в удобное для себя время – заявки принимаются круглосуточно и без выходных.
Виды отделки нового жилья
У специалистов Юду вы можете заказать бюджетный ремонт однокомнатной квартиры в новостройке любого типа. Это может быть:
черновая отделка нового жилья
косметический ремонт квартиры в новостройке
капитальная отделка однушки
евроремонт
Все виды отделки студии в новом доме осуществляются мастерами Юду в кратчайшие сроки на выгодных для вас условиях. Узнать, сколько стоит ремонт в однокомнатной новостройке, можно у самих исполнителей. Скажите специалистам, какую сумму вы готовы выделить из своего бюджета на ремонт.
Черновая отделка жилой площади
Специалисты выполнят недорогую черновую отделку студии в монолитном кирпичном доме в Москве (или в постройке любого другого типа), используя качественные и доступные материалы. Сам процесс черновой отделки квартиры включает комплекс работ:
выравнивание стен и пола
возведение межкомнатных перегородок
проведение электромонтажных работ
устройство дверных и оконных откосов
проведение финишных работ
Черновая отделка однушки в Москве обойдется недорого, если вы доверите проведение работ специалистам, зарегистрированным на Юду. Мастера помогут вам составить проект ремонта однокомнатной квартиры в новостройке, а также подобрать дешевые, но качественные материалы. Это позволит вам существенно сократить расходы на черновую отделку квартиры.
Косметическая отделка жилья
Косметическая и чистовая отделка предполагает:
удаление старых покрытий со стен и потолка
подготовку основания для укладки новых материалов
нанесение облицовки на потолок и стены
Косметическая или чистовая реставрация – комплекс работ, направленных на обновление и освежение интерьера. Чистовая отделка может проводиться во всех помещениях жилья либо в отдельных комнатах – на кухне, в спальне, ванной и туалете. Косметическую отделку в ванной и кухне мастера Юду могут сделать с учетом специфического использования этих помещений. Материалы подбирают влагостойкие, долговечные и недорогие. Проект «под ключ» составляется в соответствии с вашими пожеланиями. Реальная стоимость рассчитывается с учетом полного комплекса работ.
Капитальная отделка жилья
Капитальная отделка 1 квартиры с нуля обойдется несколько дороже, чем черновая или косметическая, так как предполагает проведение более сложных работ. В первую очередь, специалисты полностью выполнят подготовку к основным работам, которая включает в себя:
составление проекта демонтажа мебели, сантехники, бытовой техники
разработка нескольких вариантов чистовой отделки
план монтажа электроприборов, розеток и выключателей
разработка вариантов развертки стен в студиях стандартной планировки
После согласования проекта с вами мастера приступят к проведению основных работ в квартире, расположенной в кирпичном монолитном доме или любом другом. Перечень мероприятий следующий:
зонирование помещений, возведение стен или перегородок
выравнивание и грунтовка стен, пола и потолка
облицовка поверхностей
монтаж водопроводных и канализационных труб
монтаж и подключение сантехники
установка дверей
установка плинтусов и откосов
Капитальная отделка квартиры может быть бюджетной. Мастера помогут вам подобрать дешевую облицовку, благодаря которой проведение работ по отделке помещений обойдется вам недорого. Реальная стоимость работы исполнителей Юду ниже, чем цена на аналогичные услуги конкурентов.
Евроремонт
Евроремонт студии с нуля считается самым дорогим видом отделки в Москве. Работы производятся с учетом европейских стандартов и предполагают использование материалов зарубежного производства. Однако исполнители Юду могут сделать частичный или полный евроремонт в бюджетном варианте.
Мастера прекрасно разбираются в качественных и эксплуатационных характеристиках строительных материалов, поэтому смогут выбрать недорогую отечественную отделку в квартире. По качеству она ничем не отличаются от зарубежных аналогов. В среднем, стоимость ремонта 1-комнатной квартиры в новостройке при использовании облицовки отечественного производства обойдется в несколько раз дешевле, чем, если бы покупались иностранные аналоги.
Стоимость отделочных работ
Примерная стоимость ремонта однокомнатной студии рассчитывается за квадратный метр площади. Узнать, сколько стоит качественная отделка, вы можете у самих специалистов. Цена ремонта определяется в индивидуальном порядке и зависит от таких параметров, как:
общая площадь студии
наличие архитектурных особенностей
тип отделки
необходимость привлечения других специалистов
стоимость материалов в среднем
Примерная стоимость отдельных услуг указана в прайс-листе на сайте Юду. Если вы хотите узнать, сколько стоит отремонтировать студию в новом доме, нужно заполнить заявку и дождаться ответных предложений, где мастерами будет указана цена ремонта. Если нужен ремонт однушки в новостройке «под ключ» – цена его может обсуждаться индивидуально. У исполнителей Юду вы закажете ремонт однокомнатной квартиры в новостройке на выгодных условиях.
Ремонт однокомнатной квартиры под ключ в Твери
Постоянный недостаток свободного места, нагромождение мебели, невозможность составить одновременно эстетичный и функциональный интерьер. Ремонт 1-комнатной квартиры в Твери — головная боль тысяч людей, ведь здесь особенно сложно разместить все необходимое и сделать это по-настоящему красиво и стильно. Грамотно разработанный дизайн и профессиональное воплощение проекта — залог создания функциональных, комфортабельных интерьеров.
Именно поэтому стоит заказать ремонт однушки у специалистов — в 99% случаев «самодеятельность» не приводит ни к чему иному, как к созданию совершенно неудобных, негармоничных интерьеров. Более того, Вы сможете сэкономить существенную сумму денег на приобретении инструментов и на рациональном использовании отделочных материалов.
Что входит в ремонт однокомнатной квартиры «под ключ»?
Диалог. Специалисты выясняют все нюансы проведения работ, формируют представление о готовом проекте, выслушивают идеи заказчика.
Дизайн. В соответствии с пожеланиями заказчика создается дизайнерский проект.
Смета. Определяется итоговая стоимость с материалами и трудозатратами, после чего производится закупка и доставка стройматериалов. При необходимости клиенту демонстрируются образцы, и только после этого происходит закупка полного объема материалов.
Отделка. Специалисты проводят полный комплекс работ по отделке потолков, полов и стен, при необходимости делают перепланировку, штукатурят и красят стены.
Приемка. Заказчик принимает работу и подписывает соответствующий договор.
Стоимость ремонта однокомнатной квартиры
Цена складывается из нескольких параметров. Во-первых, это тип отделки помещения. Так капитальный ремонт всегда будет дороже, чем косметический. Во-вторых, это вид отделочных материалов. Варианты можно посмотреть в каталоге любого строительного магазина. Чем дороже стройматериалы, тем больше будет стоить стильный ремонт в однокомнатной квартире. В-третьих, это объем работ — необходимость перепланировки, выноса мебели, уборки строительного мусора могут повлиять на итоговую цену.
Предлагаем узнать, сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры прямо сейчас! Свяжитесь с нашим менеджером — специалист готов произвести необходимые расчеты и назвать итоговую сумму. Помните, что красивый ремонт невозможно загнать в рамки одного пакета услуг — важно учесть все нюансы помещения, рассмотреть все возможные варианты.
Рассчитать стоимость ремонта онлайн
Ремонт однокомнатной квартиры Нижний Новгород
Ремонт однокомнатной квартиры в Нижнем Новгороде по демократичным ценам предлагает компания Ремонт Строй. Специалисты компании быстро и качественно выполнят все необходимые работы, а также подготовят квартиру для проведения работ и уберут строительный мусор, на общей стоимости и цене это не отразится.
Заявка, выезд специалиста БЕСПЛАТНО
Замер, подсчёт стоимости БЕСПЛАТНО
Покупка и доставка материала
Проведение ремонтных работ
Оплата и гарантия на все виды работ
С помощью специалистов нашей компании вы сможете быстро вселиться, выгодно продать, сделать капитальный или косметический ремонт своего жилья. Мы выполняем комплексный ремонт однокомнатной квартиры под ключ по самым низким расценкам. В список комплексных услуг входит составление дизайн проекта и его полная реализация.
Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке
Покупка квартиры в новостройке всегда влечет за собой дополнительные расходы на ремонт. Этот вид ремонтных работ имеет свои преимущества и недостатки. Преимущество состоит в пустом помещении и голых стенах, в этом случае нет необходимости выносить мебель, проводить демонтаж отделочных материалов – плитки и паркета. Ремонт однокомнатной квартиры 40 м представляет собой большое поле для воплощения любых фантазий. Дизайнеры могут здесь обыграть пространство, сделать его более просторным и светлым. К недостаткам можно отнести плохое качество работ от застройщика, которые приходиться исправлять владельцам квартир за свой счет. Также в процессе проведения работ необходимо учитывать предстоящую усадку дома. Идеи ремонта однокомнатной квартиры от дизайнеров нашей компании способы воплотить любое стилистическое решение в интерьере. Информацию о том, сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры может предоставить менеджер компании.
Стоимость ремонта однокомнатной квартиры
Перед тем как решиться на проведение ремонта, владелец квартиры всегда старается определить уровень предстоящих затрат. Стоимость ремонта однокомнатной квартиры зависит от того, какого вида работы буду проводиться – капитальные или косметические. Но бывают случаи, когда ремонт однокомнатной квартиры, цена которого была указана в смете в процессе проведения работ увеличивается. Эта специфика работы недобросовестных компаний, которые пытаются нажиться на своих заказчиках, не беспокоясь о своей репутации и о потенциальных клиентах. Но обратившись в нашу компанию, вы сможете почувствовать разницу уже при общении с менеджером, это европейский уровень обслуживания и предоставление консультаций по всем вопросам.
На все виды работ компанией установлены фиксированные цены и смета составленная для конкретного заказчика не меняется даже при возникновении непредвиденных ситуаций. Если вам просчитают, сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры под ключ, и вы подпишите договор, то можете быть уверенны, что указанная сумма не измениться ни при каких обстоятельствах.
Воспользуйтесь калькулятором расчёта стоимости ремонта или Перейдите на страницу прайс-листа и ознакомьтесь с ценами на ремонт. Выезд прораба, замеры и составление сметы на ремонт БЕСПЛАТНО!
Идеи ремонта однокомнатной квартиры
Улучшить свои жилищные условия можно не только с помощью капитального ремонта, с этой задачей вполне может справиться косметический ремонт однокомнатной квартиры. Идеи для обновления пространства, связанные с перепланировкой и сменой интерьера предоставит вам хороший дизайнер. Таких вариантов может быть не один десяток, поэтому задача владельца квартиры, это правильно сориентировать дизайнера, указав свои предпочтения и пожелания. Также заранее составленный дизайн ремонта однокомнатной квартиры облегчает мастерам работу, предоставляя полную информацию о размещении всех коммуникаций и отделочных материалов. Дизайн проект, это по сути инструкция для мастеров, с помощью которой ремонт комнаты однокомнатной квартиры проводится рационально без лишних затрат, очень качественно и главное быстро.Если ремонт квартир предполагает проведение работ по перепланировке помещений, они должны быть согласованы в соответствующих инстанциях.
Косметический ремонт однокомнатной квартиры
Обновить свое жилье, провести профилактику поможет косметический ремонт однокомнатной квартиры под ключ с материалами с помощью специалистов нашей компании. Перед тем, как сделать ремонт в однокомнатной квартире, необходимо определить каким вы хотите видеть свое жилье – просторным, светлым, в каком стиле и сколько вы на это готовы потратить. На основании предоставленной информации мы составляем индивидуальный дизайн проект с учетом пожеланий заказчика. Хороший ремонт однокомнатной квартиры подразумевает использование качественных материалов и привлечение опытных мастеров. Даже если это будет всего лишь покраска стен и потолка, мы готовы обеспечить вас специалистами высокого класса.
Капитальный ремонт однокомнатной квартиры
Бывает так, что заказчик вначале хотел сделать косметический ремонт, но в процессе проведения работ решил провести капитальный ремонт квартиры. Такое случается, когда, при отделке стен обнаруживаются прохудившиеся трубы коммуникаций или старая электропроводка. В этом случае, необходим капитальный ремонт однокомнатной квартиры, иначе все работы будут сделаны зря. В любой момент труба может дать течь, электропроводка выйти из строя и тогда придется нарушать всю красоту косметического ремонта. Специалистами нашей компании могут быть предложены различные варианты ремонта однокомнатной квартиры с оптимальным бюджетом. Самый выгодный вариант, это ремонт однокомнатной квартиры под ключ, стоимость которого будет значительно ниже, если проводить его собственными силами или с помощью отдельных мастеров.
Преимущества работы с нами
Фиксированная стоимость на все виды строительных работ поможет контролировать расходы на ремонт. Сделать недорогой ремонт однокомнатной квартиры можно с помощью услуг нашей компании, поскольку мы предоставляем прозрачные расценки на все услуги. Если вы хотите сделать дизайнерский ремонт однокомнатной квартиры, мы предоставим несколько вариантов в любом стилевом решении и ценовом диапазоне. С помощью наших услуг даже самый сложный ремонт новой однокомнатной квартиры завершится в максимально короткие сроки. Желаете побыстрее вселиться в новое жилье, тогда спешите и оставляйте свою заявку на нашем сайте.
Недорогой ремонт однокомнатной квартиры 40 кв.м
Вы недавно стали обладателем однокомнатной квартиры в новостройке или ваше жилье площадью 40 кв. м. нуждается в косметическом ремонте? Хотите сделать оригинальный ремонт в своей «однушке», но не знаете, что можно придумать в такой маленькой квартире? Специалисты «ЯРУС» знают, как решить вашу проблему! Мы разрабатываем дизайн-проекты, находим нестандартные решения для размещения бытовой техники и шкафов, реализуем классические и авангардные идеи. И все это — за реальные деньги. С нами вы узнаете, что стоимость хорошего ремонта зависит только от ваших желаний.
Как можно отремонтировать однокомнатную квартиру?
Самые популярные строительные услуги у владельцев «однушек» — быстрые и бюджетные. Редко кто готов вложиться в дорогой евроремонт, который будет стоить дороже самого жилья, в этом случае обычно задумываются о переезде и улучшении жилищных условий.
Отделка под ключ для новостройки. Не важно, получили ли вы от застройщика предчистовую отделку или квартиру в виде «бетонной коробки», мы сделаем ее пригодной для жилья, уютной и комфортной. Установим вентиляцию, сантехнику, сделаем электропроводку, выровняем стены и потолки, выполним финишную отделку.
Ремонт санитарной зоны. Отделка совмещенного санузла или ванной и туалета — популярная услуга. Если обновить обои многие могут самостоятельно, аккуратно положить плитку на стены и пол, заменить сантехнику готовы далеко не все.
Полный ремонт квартиры на «вторичке». Квартира, купленная на вторичном рынке или оставленная по наследству, может быть сильно изношена. Здесь все зависит от состояния жилья: делать капитальные ремонт под ключ, ограничиться косметическим или обратиться за помощью к дизайнеру.
Дизайнерский ремонт. Мы можем предложить услуги архитектора, дизайнера и бригады мастеров с опытом работы с высококачественными европейскими отделочными материалами. Дизайнер придумает, как сделать ваши 40 м² функциональными и просторными, используя мобильные и складные предметы мебели, светлые тона отделочных материалов, прозрачные ткани и перегородки.
Что входит в цену ремонта 1-к квартиры?
Узнать точную стоимость и все составляющие вашего ремонта вы сможете только после оценки замерщика. На общую стоимость работ повлияет и перечень работ, и метраж квартиры, и специфические пожелания владельцев, и наличие дизайн-проекта. Кроме оплаты труда строительной бригады потребуется оплатить строительные материалы, стоимость их доставки, подъем на этаж, вывоз мусора и другие дополнительные работы. Все эти цифры вы увидите в смете, которую составит наш специалист. Сумма в нашей смете всегда окончательная и не меняется после подписания договора.
Выбирайте надежную строительную компанию и не откладывайте ремонт в «однушке» на потом. Закажите бесплатный выезд замерщика, чтобы узнать, насколько недорого можно сделать ремонт в вашей однокомнатной квартире! Звоните: 8 (812) 923-11-94.
Ремонт однокомнатной квартиры в Новосибирске | Делаем капитальный и косметический ремонт в новостройках и хрущевках | Цена от 2500 до 5500 Рублей за м2
Особенности ремонта однокомнатной квартиры
Любой владелец однокомнатной квартиры в
какой-то момент принимает решение сделать ремонт своего малогабаритного жилища.
Причиной может послужить необходимость восстановить функциональные
характеристики помещений, желание обновить окружающую обстановку или
существенно изменить внешний вид квартиры.
Люди, далекие от профессионального
ремонта, имеют слабое представление обо всех тонкостях и нюансах технической
стороны планируемого мероприятия. Поэтому грандиозные задумки и нереальные
планы часто так и остаются плодом фантазии, разбиваясь о реалии ремонтного
процесса. Ведь обычный человек даже не может представить себе весь ассортимент
строительных материалов, возможности ремонтных технологий, многогранность
дизайнерских решений и строгость архитектурных требований, которые необходимо
знать и учитывать в процессе производства ремонтно-отделочных работ.
В таком случае, без помощи
профессионалов можно сделать только банальный косметический ремонт в стиле последних
десятилетий прошлого века. Если же вы хотите изменить планировку квартиры,
например, в студию, или собираетесь заселиться в новостройку, где наблюдается
масса недоделок, или ваше жилище требует капитального ремонта, то вам предстоит
столкнуться с массой вопросов технического и организационного характера. Для
разрешения подобных трудностей, порой, недостаточно только строительных знаний
и навыков, а могут потребоваться другие способности, связи и понимание работы
бюрократического аппарата. Порядок цен на ремонт однокомнатной или
ремонт двухкомнатной квартиры вы можите узнать из примеров смет, представленных на сайте.
Порядок проведения ремонта однокомнатной квартиры:
Есть 2 принципиальных момента, которые сказываются на дальнейшем регламенте проведения и стоимости ремонта Вашей квартиры: во-первых, требуется ли перепланировка и демонтаж старой отделки (новостройка или хрущевка?), а во-вторых нужна ли предварительная разработка дизайн-проекта.
После того, как вы определились, нужна ли Вам разработка дизайн проекта или вы сами четко представляете, что хотите – бесплатно вызовите нашего прораба на объект
Во время выезда, прораб производит необходимые замеры, а также выясняет у вас все детали предстоящего ремонта. Если вы решили, что нужно разработать дизайн-проект, прораб также привезет портфолио нескольких дизайнеров — у вас будет возможность самостоятельно выбрать того, кто будет непосредственно заниматься отрисовкой Вашего помещения.
Далее в течение 2-х рабочих дней мы высылаем Вам смету с комментариями прораба, которая включает в себя: смету на разработку дизайн-проекта(если это необходимо), смету на работы, смету на строительные материалы, график работ.
После согласования сметы и графика работ, мы подписываем Договор и назначаем на ваш проект опытного прораба, со стажем работы минимум 10 лет, который непосредственно будет осуществлять управление Вашим проектом.
Если выбран вариантремонта с разработкой дизайн проекта, то сначала мы разрабатываем и согласуем с Вами дизайн проект и после этого уточняем сметы на работы и материалы.
Далее проводятся непосредственно выполнение всех необходимых работ по конвейерному принципу, все под ежедневным контролем прораба! Во время выполнения проекта также с нашей стороны проводится технический надзор отдельным специалистом.
Сдаем проект «под ключ», выдаем гарантийный сертификат на срок от 3-х лет!
Этот перечень подойдет как для ремонта 3-комнатной квартиры, так и для ремонта ремонта 4-комнатной квартиры
Например, если вам не нужен демонтаж перегородок, мы его не выполняем.
Приведенный выше список является приблизительным, так как в каждом случае
ремонт однокомнатной квартиры производится в индивидуальном порядке. Набор
работ и очередность их выполнения вы узнаете у специалиста, являющегося
ответственным за ваш ремонт.
Бюджетный ремонт однокомнатной квартиры в новостройке
Из всех типов жилых объектов в многоквартирных домах именно однокомнатные квартиры, если верить специалистам в сфере недвижимости, пользуются наибольшим спросом. Правда, подобное приобретение не только очень важное и ответственное, но и не дешевое. Даже те, кто бронируют жилье на этапе строительства дома, заключая договор ДДУ, должны вложить немалые деньги, особенно, если речь идет о жилище в Москве или Подмосковье. В связи с этим, на приведение приобретенного жилья в пригодный для эксплуатирования вид у большинства покупателей остается не так уж много денег, так что возникает необходимость сделать бюджетный ремонт однокомнатной квартиры в новостройке.
Чтобы не превратить процесс приведения жилого объекта в порядок в нечто вялотекующее и бесконечно долгое, желательно сразу подсчитать общий ремонтный бюджет и соотнести его со своими финансовыми возможностями. Экономить на качестве ремонтных работ или материалов не целесообразно. И все же, несколько удешевить общую ремонтную сумму вполне возможно.
Дизайн жилья
Первое, что придется выбрать, приступая к приведению квартиры в жилой вид, это ее дизайн. Поскольку нужно сэкономить, то лучше всего предпочесть минимализм, либо скандинавский стиль, также стиль Хай Тек. Классика предполагает определенный шик в интерьере, а это повлечет за собой дополнительный расходы. Неплохим решением можно назвать стилистику Лофта, но он требует наличия достаточно большого свободного пространства, соответственно, его возможно реализовывать только в просторных однокомнатных квартирах.
Лучше всего для создания интерьера воспользоваться услугами дизайнера. Его советы помогут сделать бюджетный ремонт однокомнатной квартиры в новостройке так, что выглядеть интерьер будет необычайно стильно, эстетично и современно. Конечно, оплата его услуг несколько увеличит бюджет, но сэкономленные благодаря его предложениям средства куда значительнее.
В случае, когда решено самостоятельно выбирать дизайн, имеет смысл учесть несколько правил, которые помогут сэкономить:
• правильный выбор цветовой гаммы вполне может нейтрализовать бедность или однообразность текстур. Зеленые, голубые и коричневые оттенки обладают расслабляющим эффектом,
• освещение – важный фактор создания обстановки. Чем больше помещение, тем лучше оно должно быть освещено. Если нет денег на разные светильники, можно в процессе ремонта установить лампочки-глазки,
• гардероб можно сделать в помещении под кладовую – это избавит от расходов на приобретение одного или нескольких шкафов, • мебель нужно выбирать, исходя из ее функционала. Трансформеры – идеальное решение.
В создании дизайна стоит отказаться от сложных интерьерных решений, поскольку их воплощение в жизнь редко обходится дешево.
Способы экономии средств
Сэкономить можно не только в процессе продумывания дизайна, но и непосредственно во время ремонта. Например, приобретение расходных материалов нужно производить только в крупных, специализированных магазинах, либо на просторах интернета. Не только ассортимент, но и ценовая политика таких торговых площадок более приемлемая, чем в мелких точках продажи. Более низкие цены электронных магазинов легко объяснить их меньшими расходами, а не низким качеством товаров. Хотя, выбирать интернет-магазин нужно из числа проверенных, заработавших себе соответствующую репутацию.
Заказ комплексной услуги ремонт квартиры под ключ — еще один способ сэкономить. Поскольку без помощи специалистов все равно не обойтись, то лучше поручить все ремонтные задачи одним мастерам, заказав им ремонт «под ключ». Он обойдется чуть дешевле, чем оплата всех по отдельности работ. Благодаря правильному подходу, можно сделать качественный, долговечный, но при этом, бюджетный ремонт однокомнатной квартиры в новостройке.
Мы на рынке уже 14 лет. У нас идеальная, хорошо сплочённая команда!
Как медленно пройти ремонт: ремонтируйте одну комнату за раз — Улучшение дома, мой первый дом
После того, как многие покупатели потянулись, чтобы купить дом, им не остается ничего, что нужно отремонтировать. Но при небольшом планировании и большом терпении можно найти время и деньги для всех этих улучшений дома. Как обнаружил один домовладелец, секрет прост: ремонтируйте одну комнату за раз.
Именно к такому подходу применил Райан Питтингтон после покупки своей первой квартиры — двухкомнатной и одной ванной комнаты за 855 000 долларов недалеко от Кастро в Сан-Франциско.Вместо того, чтобы срезать углы, чтобы позволить себе переделать все сразу, или взять ссуду на строительство, он решил не спеша переделывать свой дом, стратегически делая паузы между проектами, чтобы пополнить свой бюджет.
«Я хотел, чтобы оно выглядело свежим и новым», — сказал 33-летний Питтингтон, который возглавляет работу пользователей в Asana, приложении для управления задачами, которое помогает группам организовывать, отслеживать и управлять рабочим процессом. Поэтому он решил начать с «небольшого обновления, чтобы он выглядел пригодным для жизни», — сказал он, — и «подождать, чтобы заняться более крупными проектами.”
Джина Гутьеррес, дизайнер интерьеров, стилизовавшая предыдущий дом Питтингтона, арендованную квартиру, составила генеральный план, в котором были определены некоторые из наиболее эффективных и экономичных обновлений.
Долгосрочный подход позволил Питтингтону сэкономить на более крупных работах и воспользоваться запланированными отпусками для беспорядочных строительных проектов, таких как шлифовка стен. Он также смог найти время, чтобы сэкономить деньги на более красивой мебели и отделке, вместо того, чтобы довольствоваться более дешевыми предметами меньшего качества.
Летом 2015 года, через пару месяцев после того, как Питтингтон закрыл квартиру, он отправился в пятинедельную поездку в Ирландию, и Гутьеррес отправился работать над несколькими более сложными проектами. Квартира сдавалась в аренду много лет, прежде чем Питтингтон купил ее, поэтому нужно было соскрести слой за слоем краски и обоев и прокладывать новую электропроводку. Но в нем также было много очаровательных оригинальных деталей, которые она хотела выделить.
Гутьеррес выпотрошил унитаз, в котором находится туалет в квартире, заменил окно, покрыл пол трехдюймовой шестиугольной плиткой от Fireclay и покрасил стены в угрюмый серый цвет.
Затем она обратила свое внимание на гостиную и спальню, которые просто требовали стиля и новой мебели. Чтобы снизить расходы, Гутьеррес использовал большую часть мебели, уже имевшейся у Питтингтона, в том числе вращающееся клубное кресло от Джонатана Адлера, которое она переоборудовала, а также его диван и тумбочки. Затем она добавила акцентные элементы, такие как ковер цвета индиго от Loloi для заземления пространства и люстра в форме слезинки от Anthropologie.
Поскольку гостиная находится на уровне улицы и имеет красивый витраж, она установила шторы сверху вниз и снизу вверх, которые позволяют уединиться, не закрывая витражи.
Французские двери между гостиной и спальней были выкрашены в глянцевый черный цвет со стороны гостиной для «супер-сексуального акцента», — сказала она. Со стороны спальни двери были выкрашены в белый цвет и обрамлены толстыми серыми занавесками.
«Спальня — это просто прекрасное уединение», — сказал Гутьеррес, добавив прикроватный бра от Cedar & Moss, зеркало в полный рост от West Elm, чтобы создать иллюзию большего пространства, и непрозрачную люстру от Serena & Lily. «Стены спокойного серо-голубого цвета.Постельное белье от Parachute — красивое темно-синее, с множеством слоев ».
Следующий проект — превращение столовой в библиотеку — был чем-то вроде страстного проекта для Питтингтона, который любит писать в свободное время. «С детства я хотел библиотеку», — сказал он.
Гутьеррес приказал покрасить стены в Hale Navy от Бенджамина Мура, а кессонный потолок, отделку и богато украшенный камин покрыл белым Dove. Первоначально очковый щит был окрашен в черный цвет.
«Это был просто вопрос приобретения подходящей краски и мебели, чтобы он мог расслабиться и читать», — сказал Гутьеррес, который заказал стену из встроенных элементов у местного плотника и добавил люстру из хрусталя и латуни от Restoration Hardware и кожаные кресла из местного мебельного магазина.
К началу 2016 года Питтингтон накопил достаточно, чтобы потратиться на домашний офис. Поэтому Гутьеррес занялся преобразованием второй спальни, в которой есть эркер с видом на Кастро, в «успокаивающее пространство, которое пробуждает творческий потенциал».«С письменным столом от Design Within Reach, обращенным к окну, стоячим столом от Imago Furniture вдоль одной стены и кожаным диваном в стиле середины века,« есть много возможностей для движения и творчества », — сказала она.
Той весной Питтингтон взял еще один отпуск, и Гутьеррес начал работу над душевой, вырвав травертиновые полы, старую ванну с низким душем и раковину на пьедестале.
Раковина, неудобно стоявшая на наклонной стене, была перенесена на стену рядом с душем, а вдоль наклонной стены были добавлены нестандартные столярные изделия из 12 палочек.Глянцевая плитка цвета бронзы от Heath была установлена на стене между ванной и потолком, а восьмидюймовая шестиугольная плитка цвета камня от Cle была выложена на полу. Туалетный столик, сделанный из утилизированного русского дуба, от Restoration Hardware; Душевая кабина и смеситель от Kohler.
В какой-то момент, по словам Питтингтона, он хотел бы переделать кухню, открыв стену между уголком для завтрака, кухней и прачечной. Но поскольку остальная часть его квартиры выглядела совершенно новой, он знал, что до этого ему нужно было что-то сделать с декором кухни 90-х годов.Поэтому в прошлом году, вместо того, чтобы погрузиться в очередную внутреннюю работу, Гутьеррес сосредоточился на некоторых простых обновлениях, чтобы освежить пространство, покрасив шкафы Deep Silver и Hale Navy от Бенджамина Мура, добавив новое оборудование от Schoolhouse Electric, заменив раковину и столешницы и выложив плитку. фартук из плитки Foggy Morning от Fireclay.
«Я думал, что все, кроме кухни, закончу за год», — сказал Питтингтон. «Но когда мы начали делать небольшие бюджетные звонки, я продолжал ошибаться в том, чтобы получить более красивую отделку.”
На данный момент он потратил около 125 000 долларов на ремонт, который непрерывно продолжается уже три года — процесс, по его словам, явился уроком в отношении вознаграждения за отсроченное вознаграждение.
«Это было действительно легко и приятно, — сказал он, — потому что это не было похоже на« Теперь мой дом совершенно новый, и все стареет одновременно »».
Как он выразился: «Я постоянно получаю интересные мелочи».
Сколько стоит квартира?
Поиск новой квартиры может быть очень увлекательным, но в то же время немного подавляющим.Спросите себя: «Сколько я должен потратить на аренду?» и «Какую арендную плату я могу себе позволить?» залог успешного поиска квартиры. Понимание: «Сколько на самом деле мне будет стоить мое новое место?» — еще один важный, но часто не рассматриваемый вопрос.
Собираетесь ли вы арендовать свое первое жилье, переезжаете в новый город или просто готовы к смене обстановки, понимание стоимости жилья, а также других расходов, связанных с переездом и арендой, является ключом к беспрепятственному переходу в новый город. дом.Аренда подразумевает множество скрытых затрат и преимуществ, поэтому мы дали вам несколько советов, о чем вам следует подумать с самого начала.
Правило 30%
Итак, сколько вы должны потратить на аренду? Наиболее распространенная рекомендация при аренде — потратить на аренду примерно 30% вашего валового ежемесячного дохода, то есть вашей зарплаты до вычета налогов. Если ваши арендные платежи превышают рекомендуемые 30% валового дохода вашей семьи, вы будете обременены расходами.
Если вам сложно подсчитать, сколько вы зарабатываете каждый месяц, но вы лучше представляете, сколько вы зарабатываете в год, то вы можете разделить свою годовую зарплату (опять же, до налоговых поступлений) на 40.В любом случае у вас будет одно и то же число!
Более того, мы сделали для вас инструмент калькулятора доступной арендной платы, который сделает за вас всю тяжелую работу. Укажите свой ежемесячный доход в калькуляторе, и мы поможем вам определить, какую арендную плату вы можете себе позволить.
Годовой доход (до налогов)
Ежемесячный доход (до налогов)
Бюджет 30%
Макс Утверждено 2X
Макс Утверждено 3X
$ 20 000
$ 1,667
$ 500
$ 833
$ 556
$ 40,000
$ 3,333
$ 1,000
$ 1,667
$ 1,111
$ 60,000
$ 5,000
$ 1,500
$ 2,000
$ 3,333
$ 2,222
$ 100,000
$ 8,333
$ 2,500
$ 4,167
$ 2,778
$ 120,000 $ 3,000
Проблема с 30 Правило% состоит в том, что оно не принимает во внимание ваше уникальное финансовое положение.Если вы по уши в долгах по студенческой ссуде под высокие проценты, вам, возможно, придется уделить первоочередное внимание ее выплате. Следовательно, вы можете потратить на аренду менее 30% своего валового дохода.
Если вы зарабатываете 10 000 долларов в месяц, это не значит, что вы должны тратить 3 000 долларов на аренду. Ваши финансовые цели также должны играть роль при определении ежемесячной арендной платы. Если вы хотите внести больший вклад в инвестиции или 401 тыс., Снижение этих 30% до 25% или даже 20% может быть хорошей идеей. В этом случае вы также можете проконсультироваться с финансовым консультантом.
Фактор требований к доходу
Знание того, сколько вы можете потратить на аренду с точки зрения бюджета, — это первый шаг в поиске места, которое вы любите и можете себе позволить. Однако, прежде чем начать поиск, важно также знать, что многие домовладельцы и управляющие недвижимостью требуют, чтобы ежемесячный доход арендатора в 2-3 раза превышал арендную плату, чтобы претендовать на квартиру.
Это требование к доходу обычно является совокупным требованием для всех арендаторов, поэтому, если вы переезжаете с другим значимым человеком или соседом по комнате, вы двое вместе должны соответствовать этому минимуму.\
Плата за переезд
Вы нашли идеальную квартиру, можете позволить себе арендную плату, и в ней есть отличные удобства! Тогда все сборы за переезд начинают накапливаться, и ваш бюджет резко падает. Помните об этих общих сборах за переезд и переезд, чтобы убедиться, что вы финансово подготовлены к своему большому переезду.
Ниже приведены наши рекомендации, но всегда проверяйте все комиссии перед подписанием договора аренды. Вот наиболее распространенные платежи за переезд и заселение: ~~
~~
Депозит
Внесение месячного депозита, т.е.е. сумма, которую вы платите за аренду в конкретный месяц, очень стандартна. Иногда при аренде требуется арендная плата за первый и последний месяц, а также залог. Имейте в виду, что залог — это всего лишь залог — вы должны вернуть его после выезда, если ваше жилище чистое и ничего серьезного не сломано.
Сборы за подачу заявки
Плата за подачу заявки является обычной практикой при аренде — это помогает обеспечить подачу заявки только серьезными арендаторами. Сборы варьируются повсюду и могут взиматься за приложение, на человека или полностью отменяться.Мы просмотрели более 15 000 объектов и суммировали ниже разбивку сборов, чтобы дать вам некоторое представление о том, какие сборы за подачу заявки вы можете рассчитывать заплатить.
Плата за домашнее животное
Перемещение с домашним животным может быть дорогостоящим, поэтому важно заранее понимать все сборы. Они могут варьироваться от залога за домашнее животное, который вы должны вернуть при переезде, до ежемесячной арендной платы за питомца, которую вы платите каждый месяц, чтобы ваш пушистый друг тоже мог жить в вашей квартире, до невозвратной платы за домашнее животное, которая это единовременная плата за то, чтобы позволить вашему питомцу переехать с вами.Обязательно спрашивайте обо всех сборах, чтобы не было сюрпризов, если вы возьмете с собой Фифи или Фидо. Для получения более подробной информации ознакомьтесь с нашей статьей о поиске квартиры, в которой разрешено проживание с домашними животными.
Плата за переезд
Хотя это не связано напрямую с вашей собственностью, все деньги, которые вы платите за переезд, действительно могут складываться. Используете грузчиков? Они могут стоить сотни долларов. Приобретаете новую мебель? Даже изделия Ikea могут стоить немалые деньги. И не забывайте обо всех специях, посуде, чистящих средствах и других мелочах, которые, по вашему мнению, вам не нужно собирать и брать с собой, но теперь нужно покупать снова.
Хотя это и не связано напрямую с вашей собственностью, все деньги, которые вы платите за переезд, действительно могут складываться. Используете грузчиков? Они могут стоить сотни долларов. Приобретаете новую мебель? Даже изделия Ikea могут стоить немалые деньги. И не забывайте обо всех специях, посуде, чистящих средствах и других мелочах, которые, по вашему мнению, вам не нужно собирать и брать с собой, но теперь нужно покупать снова.
Скрытые выгоды и затраты
Знание того, сколько вы можете позволить себе ежемесячно тратить на аренду, имеет важное значение для поиска вашего следующего дома, но большинство арендаторов забывают учитывать истинную стоимость аренды.
Что мы подразумеваем под этим? Мы имеем в виду дополнительные расходы на проживание, затраты или выгоды, которые несет арендатор, выбирая проживание в определенном месте. Эти расходы могут накапливаться и в долгосрочной перспективе существенно повлиять на личные финансы, поэтому их учет при выборе с самого начала может сэкономить вам много денег и сэкономить стресс.
Мы покрываем некоторые расходы, которые следует учитывать при выборе жилого комплекса ниже:
Commute
Время — деньги, и большинство взрослых американцев тратят хотя бы некоторое время на дорогу на работу и с работы каждый день.В масштабах страны каждый 36 человек путешествует более 90 минут в одну сторону, чтобы добраться до работы, и число таких пассажиров растет, увеличившись на 15,9% с 2,4% в 2005 году до 2,8% в 2016 году. Это означает, что почти 4 миллиона человек в США. тратят часы на дорогу каждый день.
Если вы найдете дом рядом с работой, вы сможете сэкономить часы в машине, а у вас останется больше личного времени, чтобы провести время с домом, семьей и друзьями.
Транспорт
Близость к остановкам общественного транспорта — еще один фактор, который следует учитывать многим арендаторам при выборе жилья.Если общественный транспорт — ваш основной способ передвижения, расстояние до автобуса, метро или велосипедной дорожки может быть огромным преимуществом или недостатком, если вы далеко, от вашей новой квартиры.
Даже если у вас есть автомобиль, знание того, что у вас есть возможность добраться из пункта А в пункт Б, может быть добавленной стоимостью для любой аренды.
Парковка
Если у вас есть машина, вы знаете, что она не дешевая, и хотите о ней позаботиться. Наличие специально отведенного места для парковки или крытого гаража может принести душевное спокойствие автовладельцам и должно быть фактором при принятии решения о том, какое место лучше всего подходит для вас при переезде.
Если вы живете где-нибудь, где парковка не проблема, а автомобили безопасны на улицах, это может не вызывать беспокойства, но если вы живете в многолюдном мегаполисе, парковка рядом с вашей квартирой может быть большим плюсом. Плата за место для парковки также может быть дорогостоящей, в некоторых городах она стоит несколько сотен долларов в месяц, поэтому, если она включена в арендную плату, это может быть значительной финансовой выгодой.
Удобства
Некоторые жилые комплексы предлагают необычайное количество удобств.Хотите по выходным выложить у бассейна? Проверять. Нужна быстрая тренировка по утрам? Проверять. Хотите устроить барбекю для всех своих друзей? Проверять. Хотя эти удобства могут показаться вишенкой на торте при аренде, на самом деле они также могут сэкономить вам много денег.
Членство в спортзале часто бывает дорогим, а оплата взимается ежемесячно. Если у вас нет бесплатного общественного бассейна поблизости, доступ к загородному клубу или другому частному бассейну может быть дорогостоящим. Аренда помещения для вечеринки никогда не бывает дешевой.
Наличие в вашем распоряжении потрясающих удобств может не только сократить ваши расходы на проживание и помочь вам сэкономить деньги, но и удобство таких удобств может также побудить вас использовать их чаще, чем в противном случае.
Школы
Как для родителей, так и для учащихся близость к школе делает жизнь намного проще. Позволяет ли близость встать с постели прямо перед уроком или сэкономить время, чтобы отвезти детей утром, это большое преимущество.
Если ваши дети ходят в государственную школу, убедитесь, что ваше новое место жительства находится в выбранном вами районе или на маршруте школьного автобуса, также может быть важным фактором при выборе дома, который, хотя и не влияет на вашу арендную плату, может иметь неплохой доход. огромное влияние на вас и жизнь вашей семьи.
Ремонт
Конечно, у старых зданий есть очарование и характер, которых иногда не хватает новым постройкам. К тому же, когда вы арендуете, домовладелец позаботится о техническом обслуживании и ремонте сломанной техники, верно? Хотя обычно это так, иметь дело со старой сантехникой, сломанными стиральными машинами или неисправной арматурой — огромная боль.Ваш домовладелец может быть занят или не спешит с ответом.
Если вам нужно найти место с новой бытовой техникой или место, которое недавно было отремонтировано, это может помочь немного облегчить это разочарование, и о нем стоит помнить. По крайней мере, не забудьте тщательно проверить всю бытовую технику на новом месте, прежде чем подписывать договор аренды.
Резюме
Общее практическое правило — тратить не более 30% своего валового дохода на жилье. Однако имейте в виду, что расходы на жилье не ограничиваются ежемесячной арендной платой.Обязательно учитывайте все сборы, связанные с арендой квартиры, которые могут включать страхование арендаторов, аренду домашних животных, сборы и т. Д.
Дополнительные ресурсы
Калькулятор арендной платы Поиск квартиры: 8 советов по поиску квартиры по бюджету Контрольный список для составления бюджета первой квартиры Советы по составлению бюджета: правило 50 30 20 Лучшие приложения для составления бюджета, которые должен использовать каждый арендатор в 2019 году
Как найти идеальную квартиру для аренды
Независимо от того, являетесь ли вы молодым человеком, собирающимся впервые жить самостоятельно, или вы переходите от ипотеки к помесячной аренде в новом районе, вам нужно подготовиться, прежде чем начинать поиск квартиры.Найти подходящее место по правильной цене — непростая задача, но не обязательно, чтобы она была слишком утомительной. После того, как вы выясните, что вы можете себе позволить, вам просто нужно найти подходящую квартиру, согласиться с условиями аренды, а затем расписаться на пунктирной линии.
Чтобы найти идеальную квартиру или дом для сдачи в аренду — и упростить поиск — есть ряд шагов, которые вы можете предпринять, чтобы облегчить бремя и ускорить процесс.
Советы по поиску нового дома для аренды
1.Определить доступность
Бюро переписи населения США предлагает, чтобы ваша ежемесячная арендная плата не превышала 20% вашего ежемесячного дохода — максимум 30%. Например, если вы приносите домой 4000 долларов в месяц, вы должны ограничить свой поиск примерно 1200 долларами. Потратив время на обновление и уточнение своего личного бюджета, прежде чем вы начнете искать апартаменты, вы можете не только определить свой ценовой диапазон, но и определить области в ваших личных финансах, где вы можете сократить расходы, если хотите потратить на них больше. более дорогая квартира.Внимательно изучив цифры, вы можете отказаться от этой дорогостоящей подписки на ТВ, чтобы у вас было больше места для маневра в вашем бюджете в нужном месте.
Создайте свой бюджет с помощью простой электронной таблицы или онлайн-сервиса, такого как Mint или PearBudget. Детализируйте свои доходы и расходы с точностью до копейки, от фиксированных обязательств, таких как телефонные счета, студенческие ссуды и платежи за автомобиль, до переменных ежемесячных затрат, таких как продукты, развлечения и одежда. Вы можете снизить свои счета за еду, вырезая купоны, и сэкономить на кабеле, смартфоне и Интернете, объединив все три услуги у одного поставщика.Эти небольшие переезды могут действительно дать вам средства, необходимые для вашего будущего жилья.
2. Снижение стоимости аренды
Есть несколько способов найти более низкую ежемесячную арендную плату:
Взгляд за пределы городской зоны . Хотя жизнь в центре города может показаться приоритетом, это не имеет большого значения, если вы не можете позволить себе арендную плату. Вместо этого выбирайте квартиры в пригородах, где до работы удобно добираться.
Учитывать транспортные расходы .Городские районы обычно требуют меньшего бюджета на транспорт, так как вы, вероятно, можете передвигаться на общественном автобусе или метро. Однако вам все равно нужно учитывать транспортные расходы, будь то проездной на автобус или деньги на бензин, если вы решите жить вдали от центра города.
Найдите соседа по комнате . Вы можете вдвое снизить цену на любую квартиру, просто поделившись ею с кем-нибудь. Перед тем как сделать это, вам потребуется одобрение домовладельца, но наличие соседа по комнате может значительно снизить финансовое давление при аренде.Просто убедитесь, что у вас есть письменное соглашение с вашим соседом по комнате, в котором изложены все обязательства.
Проверка субсидий . Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD) регулярно предлагает субсидии тем, у кого работа с низкими доходами, и которые не могут позволить себе арендную плату. Поищите на веб-сайте HUD доступное жилье или посмотрите, имеете ли вы право на получение субсидий.
Думай маленько . Площадь квартиры имеет большое значение, особенно количество комнат.Выбор студии или квартиры с одной спальней может означать, что вам не хватает места, но вы компенсируете это большой ежемесячной экономией. Оцените, сколько места вам действительно нужно, исходя из вашего образа жизни, посетителей, домашних животных и хранилища. Вы можете обнаружить, что вам удобнее платить меньше за меньшее место.
Договориться . Если вы не ищете квартиры в популярном районе с небольшой оборачиваемостью арендаторов, многие домовладельцы готовы к переговорам. Проверьте цены на сопоставимые апартаменты с аналогичными удобствами в этом районе и принесите свое исследование с собой, чтобы заключить более выгодную сделку.Вы также можете предложить платить арендную плату за более длительный период (арендодатель может снизить ставку, если вы платите за три или шесть месяцев за один раз) или подписать более длительный договор аренды, чтобы заключить более выгодную сделку в целом.
3. Добавьте страховку арендатора
Для некоторых страхование арендатора — это выбор, но для подавляющего большинства его требует арендодатель. В любом случае вам следует добавить его в свой бюджет. Он покрывает убытки в случае взлома, а также помогает застраховать арендодателя, если вы нанесете ущерб собственности.Арендодатель страхует здание, а страховка арендатора покрывает то, что на самом деле находится внутри него.
К счастью, это довольно доступно. Тарифы зависят от географического положения, размера покрытия и суммы оплаченной аренды, но в среднем вы можете рассчитывать платить около 500 долларов в год на страховое покрытие на сумму 25000 долларов — от 12 до 15 долларов в месяц.
4. Проведите проверку кредита
Многие арендодатели проводят проверки кредитоспособности, чтобы увидеть, есть ли какие-либо явные проблемы с потенциальными арендаторами, такие как неоплаченные счета или банкротство.Вы также можете рассчитывать на проверку биографических данных. Хотя арендодатели проводят эти проверки до утверждения вас, на самом деле неплохо запросить собственный бесплатный кредитный отчет самостоятельно. Таким образом, вы можете прочесать все, чтобы проверить возможные препятствия и оспорить любые ошибки, которые вы можете найти.
Федеральная торговая комиссия требует от всех трех кредитных агентств (Equifax, TransUnion и Experian) предоставлять один бесплатный отчет о кредитных операциях в год. Это бесплатно для вас и не повлияет на вашу оценку, если вы запросите его, но вам нужно около трех недель, чтобы фактически получить отчет.
5. Начать охоту
Не уходите из поисков квартиры на последнюю минуту. В идеальном мире это должно начаться примерно за три месяца до свидания, которое «должен переехать». Многие нынешние арендаторы должны заранее сообщать своим арендодателям о вакансиях — в большинстве районов требуется, чтобы арендаторы уведомляли как минимум за 30 дней, но многие дают больше.
Хотя характеристики, которые вам нужны в квартире, зависят от вас и вашего образа жизни, есть несколько основных вещей, на которые вам следует обратить внимание:
Цена руб.Не смотрите на квартиры, выходящие за рамки вашего бюджета. Арендодатели вряд ли будут снижать арендную плату, и вы можете в конечном итоге либо перерасходовать, либо разочароваться, если не сможете позволить себе квартиру своей мечты. Вместо этого установите твердое число и ищите только те места, которые соответствуют вашему бюджету.
Транспорт . Если в настоящее время у вас нет машины, проверьте, насколько близки все потенциальные апартаменты к остановкам общественного транспорта. Квартира может быть недорогой и находится в прекрасном районе, но если вам приходится проводить большую часть времени, гуляя или вызывая такси, это может быть не так привлекательно.Более того, вам необходимо учесть стоимость транспортировки в своем бюджете, чтобы получить реалистичную картину того, сколько на самом деле стоит квартира.
Удобство . Выбор квартиры с удобным расположением может значительно облегчить вам жизнь. Ищите место, которое находится рядом с работой, магазинами, транспортом и такими удобствами, как прачечная.
Безопасность . Мало того, что квартира должна находиться в безопасном районе, домовладельцы должны прилагать усилия, чтобы их жильцы чувствовали себя в безопасности внутри.Надлежащие замки на каждой двери, отдельные входы и охрана должны помочь вам почувствовать себя лучше при аренде.
6. Получите свой первоначальный взнос
Многие арендодатели требуют внесения первоначального взноса, который обычно включает арендную плату за первый и последний месяц, а также залог, равный арендной плате за один месяц. Таким образом, если вы тратите более 800 долларов в месяц на новое место, вам потребуется 2400 долларов на оплату, когда вы фактически подпишете договор аренды. Ваша арендная плата за первый и последний месяц, очевидно, удерживается арендодателем, но ваш залог обычно возвращается, если вы оставляете недвижимость в том состоянии, в котором вы ее нашли.В противном случае его можно использовать для обслуживания, ремонта и очистки.
Хотя вам не нужно платить арендодателю залог до тех пор, пока вы не подпишете договор об аренде, всегда неплохо иметь накопленную сумму на вашем банковском счете. Таким образом, вы не потеряете потенциально идеальную квартиру для более подготовленного съемщика просто потому, что у вас не было денег.
7. Подготовьте документацию
Арендодатели несут существенный финансовый риск, если они не проверят каждого заявителя тщательно, поэтому, помимо проверки кредитоспособности и биографии, некоторым может потребоваться дополнительная документация.Перед поиском соберите следующие документы и храните их в файле:
Письмо о трудоустройстве . Арендодатель должен знать, что вы имеете оплачиваемую работу и можете вносить ежемесячные платежи в зависимости от вашей зарплаты. Это письмо должно быть напечатано на фирменном бланке компании и включать подтверждение того, что вы там работаете, продолжительность вашей работы на данный момент, а также вашу ежемесячную или годовую зарплату. Он должен быть подписан руководителем.
Корешки для оплаты . Они подтверждают информацию в письме о приеме на работу.
Налоговые декларации . Если вы работаете не по найму, вместо квитанций о заработной плате должно быть достаточно налоговых деклараций за последние пару лет. Возможно, вам придется дополнительно пояснить, чем вы занимаетесь по работе и сколько зарабатываете ежегодно.
Справочные письма . Арендодатель хочет знать, что вы хороший арендатор. Если вы снимали жилье раньше, попросите рекомендательные письма от прошлых домовладельцев, в которых объясняется, что вы вовремя платили арендную плату и заботились о собственности. Если вы никогда раньше не снимали жилье, попросите письма от предыдущих работодателей или знакомых, которые подтвердят вашу ответственность и честность.Просто убедитесь, что они исходят от людей, не связанных с вами — блестящие рекомендации вашей мамы не помогут.
8. Поговорите с арендаторами
Хотя вы хотите произвести хорошее впечатление на арендодателя, вам также необходимо, чтобы арендодатель произвел на вас хорошее впечатление. Лучший способ узнать, действительно ли вы хотите жить в определенной собственности, — это поговорить с прошлыми и нынешними арендаторами. В общем, вам нужен вежливый и безопасный домовладелец, который оперативно позаботится о техническом обслуживании.Спросите о текучести арендаторов, проблемах с инфраструктурой и времени ответа на жалобы.
Это также идеальное время, чтобы спросить о расходах на проживание в этом районе, особенно если вы переезжаете в новый район. Текущие арендаторы могут дать вам краткое изложение того, что они тратят на транспорт, коммунальные услуги и развлечения, а также информацию о районе, например, где поесть, расположение определенных школьных округов и лучшие местные удобства.
9. Проведите обзор
Пока не подписывайте договор аренды.После того, как все будет проверено, и вы останетесь довольны квартирой, местоположением и арендодателем, вам следует выполнить последнюю проверку, прежде чем подписаться на пунктирной линии. Поскольку предыдущие арендаторы могли вызвать повреждения или проблемы с обслуживанием, вы должны быть уверены, что не несете ответственности за какие-либо проблемы, возникшие не по вашей вине.
Подготовьтесь и проверьте следующее:
Включите свет и смесители, а также промойте туалеты по всей квартире, чтобы убедиться, что все они функционируют должным образом.
Проверьте наличие грызунов или насекомых, особенно в шкафах и складских помещениях. Следы от жевания или помет — это серьезный красный флаг.
Возьмите с собой зарядное устройство для мобильного телефона и включите его в розетки, чтобы убедиться, что все они работают.
Проверьте дымовые извещатели и поищите на кухне противопожарное оборудование, например огнетушитель.
Открывать и закрывать, запирать и отпирать двери и окна.
Включите все прилагаемые приборы, чтобы убедиться, что они работают.
Осмотрите пол и стены на предмет повреждений. Необходимо проверить ковролин, твердую древесину, линолеум, гипсокартон и плитку.
Сфотографируйте проблемные участки цифровой камерой и покажите домовладельцу. Сохраните файл, чтобы в случае каких-либо несоответствий с техническим обслуживанием или проблем с возвратом залога при переезде у вас были доказательства, подтверждающие, что вы не причинили ущерб.
10. Прочтите и подпишите договор аренды
Договоры аренды различаются в зависимости от сроков и условий контракта.
Периодическая аренда лучше всего работает на более короткий срок . При периодической аренде домовладелец признает, что ваша ситуация может меняться от месяца к месяцу, что позволяет вам оплачивать и продлевать аренду ежемесячно. Однако такие договоры аренды могут быть более дорогими, и, поскольку вам необходимо продлевать аренду каждый месяц, домовладелец оставляет за собой право повысить арендную плату в любое время. Вы должны уведомить арендодателя за 30 дней до освобождения квартиры, поэтому такой вариант лучше всего подходит только в том случае, если вам действительно нужно краткосрочное жилое пространство.
Наиболее распространена срочная аренда . Договоритесь с домовладельцем о проживании в квартире на определенный период времени — три месяца, шесть месяцев, год, даже два года. Во многих случаях, если вы решите съехать, вы все равно обязаны оплатить оставшееся время аренды, независимо от того, живете вы в квартире или нет. Тем не менее, это может означать сохранение более низкой ставки, что идеально подходит для долгосрочных жизненных ситуаций. Иногда арендодатели отпускают арендаторов из договора аренды, если уплачен штраф, поэтому обязательно обсудите непредвиденные обстоятельства, прежде чем подписывать.
Субаренда — это трехсторонний договор аренды . Они часто возникают, когда арендатору необходимо освободить квартиру, но он все еще находится в договоре аренды с домовладельцем и несет ответственность за арендную плату. В случае субаренды первоначальный арендатор находит другого жителя, который берет на себя арендные платежи до истечения срока. Затем арендатор платит арендодателю за весь срок действия договора. Субаренда должна быть одобрена домовладельцем, поэтому, если кто-то предлагает вам выгодную сделку по низкой цене, это может быть подозрительным.
Каким бы ни был срок, ваш договор аренды включает такие статьи, как сумма гарантийного депозита — и условия, при которых залог удерживается вашим арендодателем — условия аренды, как сообщить арендодателю, что вы покидаете недвижимость, а также поведение и проблемы, которые могут привести к выселению, например, задержке или невыплате, уничтожению собственности или чему-либо еще, что домовладелец считает неприемлемым.
Хотя цена аренды не может быть предметом переговоров, аренда часто бывает. Иногда вы можете договориться о стоимости коммунальных услуг или попросить поручителя подписать совместную подпись, если ваш кредитный рейтинг не идеален.Вы также можете договориться о цене, если вам нужно выйти на улицу за удобствами, такими как прачечная, или заплатить больше за транспорт. В зависимости от желательности и местоположения квартиры, а также от текущего состояния рынка жилья, вы потенциально можете получить перерыв, если домовладельцу действительно нужно арендовать помещение.
Последнее слово
Хотя аренда может показаться испытанием взрослой жизни огнем, на самом деле это урок ответственности. Выполнив домашнее задание и заранее собрав нужную документацию, вы точно знаете, на что можете потратить и чего ожидать в процессе.После надлежащей подготовки вы сможете найти квартиру и уделить больше времени размышлениям о меблировке, декорировании и новоселье — другими словами, о забавных вещах.
Что еще нужно учесть перед тем, как снимать квартиру?
Полное руководство по поиску нового дома
Аренда в Германии может быть проблемой для всех, особенно для иностранцев. Однако, если вы просто усвоите ключевые термины, области, ориентированные на бюджет, а также инструкции и документацию по аренде, у вас все будет в порядке.Мы поможем вам усвоить всю информацию по аренде в Германии, расскажем, где обычно рекламируют свою недвижимость, и поможем определиться с наиболее удобным способом снять квартиру.
Изначально начните с выяснения того, чего именно вы хотите. Это поможет вам сузить список вариантов и, следовательно, упростить и ускорить процесс аренды. Подумайте, хотите ли вы жить один или вам нужен сосед по квартире, нормально ли, если ваш сосед по квартире незнакомец, какой город / район вас интересует, сколько комнат должно быть в нем, на каком этаже вам комфортно и максимум сумма денег, которую вы готовы потратить на ежемесячную арендную плату.Это лишь некоторые из вещей, которые вам следует учесть, прежде чем начинать поиск квартиры. Однако, помимо этого, вам следует знать еще кое-что. Давайте вместе пройдемся по ним.
Какие документы мне нужны, чтобы снять квартиру в Германии?
Документы действительно необходимы, если вы хотите снять квартиру в Германии. Они помогут вашему домовладельцу узнать, что вы заслуживающий доверия арендатор, и помогут вам обеспечить свои права как арендатора. Хотя есть места, обычно за пределами больших городов, где следующие документы не так важны, однако, когда дело доходит до крупных городов, таких как Берлин, они просто необходимы.Итак, вот что важно:
1. Копия удостоверения личности или паспорта
Чтобы подписать договор аренды или просто осмотреть квартиру (в большинстве случаев), необходимо предоставить копию своего удостоверения личности или паспорта домовладельцу, агенту по недвижимости или обоим.
2. Подтверждение заработной платы или банковские выписки
У вас должна быть возможность подтвердить, что у вас есть ежемесячный доход на вашем банковском счете и что у вас есть финансовые ресурсы для оплаты аренды. Подтверждение заработной платы обычно представляет собой квитанцию о заработной плате, предоставляемую компанией, в которой вы работаете.Однако, если вы не можете предоставить квитанцию о заработной плате, вы должны предоставить домовладельцу выписку из банковского счета , обычно выписку за последние три месяца, чтобы доказать, что у вас достаточный доход.
3. Кредитная документация (запись Schufa)
Это важно для тех, кто ранее жил / снимал в Германии. Документация кредитной истории, также известная как Schufa Selbstauskunft или Schufa Record, представляет собой документ, который регистрирует ваш долг.
Те, кто ранее не проживал в Германии, еще не имеют записи Schufa; поскольку он запускается автоматически, когда вы начинаете использовать счета в немецких банках или подписываете контракты в Германии.Итак, если у вас нет записи в Schufa, просто предоставьте банковские выписки и покажите, что вы всегда вносили арендную плату вовремя.
4. Поручитель
Если вы не можете предоставить вышеупомянутые документы, домовладелец попросит вас указать имя поручителя. Это лицо должно подтвердить оплату вашей арендной платы, если вы не можете ее оплатить по какой-либо причине. Поручителем должен быть немец, но это также могут быть ваши родители.
Как снять квартиру в Германии?
Есть несколько возможностей аренды в Германии.Некоторые из наиболее распространенных способов аренды:
Аренда через агента по недвижимости
Вы можете снять квартиру через агента по недвижимости в Германии, поскольку это обычно проще, но иногда за это приходится платить. Владельцы нанимают агентов по недвижимости для помощи в продаже или аренде их квартир или домов. Однако в стоимость услуг, предоставляемых агентами, включена плата.
Но не всегда вы платите комиссию, если только не планируете покупать недвижимость.Итак, когда дело доходит до аренды, арендодатель обычно платит комиссию, поэтому люди обычно предпочитают использовать веб-сайты, а не нанимать агента. Однако, прежде чем подписывать какое-либо соглашение, убедитесь, что вы проверили, как должны быть уплачены эти комиссионные.
Доступны интернет-порталы недвижимости
Есть несколько способов поиска квартир и их аренды через Интернет. Ниже приведен список порталов онлайн-аренды в Германии:
Есть также порталы, на которых можно найти временные квартиры и доли в квартирах, например:
Аренда из уст в уста
Еще одна возможность аренды — из уст в уста.Это действительно эффективный способ найти красивую и удобную квартиру. Просто сообщите как можно большему количеству людей, что вы заинтересованы в аренде квартиры в Германии, и если у кого-то есть информация, они сообщат вам.
Обычно, когда кто-то хочет покинуть квартиру, он предлагает своим хозяевам своих друзей или знакомых. Таким образом, домовладельцу не придется беспокоиться о поиске нового арендатора, а вам не придется беспокоиться о поиске квартиры.
Что содержится в договоре аренды в Германии?
Наличие договора аренды — это хорошо, поскольку он обеспечивает ваши права как арендатора и подробно описывает, что можно и чего нельзя делать, чтобы избежать недоразумений в будущем.Некоторые из договоров аренды компонентов обычно содержат:
Срок действия договора
Сумма депозита
Размер ежемесячной арендной платы
Сумма дополнительных затрат в зависимости от вашего использования
Информация о повышении арендной платы
Полный перечень мебели, если снимаете меблированную квартиру
Правила для домашних животных (разрешено ли вам держать их внутри)
Правила дома, установленные домовладельцем, в отношении затрат на ремонт, которые они будут и не будут покрывать
Срок действия уведомления (обычно три месяца, если вы или ваш домовладелец желаете расторгнуть договор)
Сколько стоит аренда в Германии?
Средние цены на аренду обычно устанавливаются как стоимость квадратного метра.Однако цены, которые вы получите, будут варьироваться в зависимости от того, где вы планируете жить. В центральных и крупных городах обычно самые высокие цены по сравнению с пригородами.
По данным F + B MietspiegelIndex 2019, квартиры в Германии сдаются в аренду в среднем по 7,04 евро за квадратный метр, достигая 10,41 евро за квадратный метр в Штутгарте и 9,74 евро за холодную аренду в Мюнхене, согласно F + B MietspiegelIndex 2019. Города, подобные В Мюнхене, Кельне и Гамбурге арендная плата выше, чем в Лейпциге, Бохуме или даже Берлине.Однако в Берлине цены выросли из-за спроса. Самый дорогой муниципалитет в Германии — Карлсфельд, в районе Дахау, в 12 км к северо-западу от Мюнхена, со средней чистой арендной платой за холодную аренду в размере 10,86 евро за квадратный метр.
Цены на аренду в целом разумные, средняя арендная плата составляет 1300 евро. Квартира с одной спальней в немецком городе стоит около 700 евро, в то время как та же квартира за пределами города будет стоить вам около 530 евро.
Когда дело доходит до депозитов и коммунальных услуг в Германии, ожидается, что один внесет депозит, равный трехмесячной арендной плате.Оно не должно быть больше этой суммы. С другой стороны, коммунальные услуги обычно не включаются в арендную плату, и это должно быть указано в договоре аренды. Недвижимость, в арендную плату которой не включены отопление и коммунальные услуги, называется «холодная аренда», или Kaltmiete . Между тем, установка Warmmiete будет включать в себя отопление и дополнительные расходы.
Условия аренды и сокращения в рекламе
В объявлениях о недвижимости вы встретите множество немецких терминов и сокращений, поэтому давайте рассмотрим некоторые из них:
Обозначение / сокращение
Значение
Квадратметр / QM
квадратных метров
Altbau / AB
Старое здание
Нойбау
Новостройка
Балкон / БК
Балкон
Einbauküche / EBK
Встроенная кухня
Erdgeschoss / EG
Первый этаж
Gasheizung / GH
Газовое отопление
Kaltmiete / KM
Чистая или холодная аренда (без коммунальных услуг и обслуживания)
Небенкостень / НК
Коммунальные / эксплуатационные расходы
Warmmiete / WM
Арендная плата, включая коммунальные платежи и отопление (не электричество)
Wohngemeinschaft / WG
Общая квартира
Zentralheizung / ZH
Центральное отопление
Etagenheizung
Теплый пол
Möbiliert
Меблирована
Присоединяйтесь к 262 114 другим студентам, желающим учиться в Германии
Получайте регулярные электронные письма с полезными статьями об обучении в Германии, последними новостями и множеством возможностей и предложений по стипендиям и учебе за границей…
Присоединяйтесь
Как сэкономить на квартире: 5 основных шагов
Сколько я должен откладывать на квартиру?
Нет ничего лучше вашей первой квартиры. Это пространство, которое вы можете назвать своим, которое вы можете украсить и наслаждаться, как хотите. Тем не менее, процесс экономии на квартиру непростой. Вы можете посмотреть на цены на квартиры в вашем районе и подумать, что вы не можете себе этого позволить, но с помощью этих советов о том, как сэкономить на квартире , однажды вы станете съемщиком.
Вам понадобится немного дисциплины и немного терпения, но со временем вы будете вознаграждены финансовой стабильностью, чтобы обосноваться в собственном доме (узнайте, что вам нужно, чтобы снять квартиру).
Итак, вы готовы научиться копить на первую квартиру?
1. Начните с вашей цели в уме
Каждый раз, когда вы собираетесь сэкономить деньги для определенной цели, полезно ставить перед собой четкие цели. Накопление на получение квартиры ничем не отличается.Вы не хотите вкладываться в экономию с расплывчатым мышлением о «накоплении сбережений». Чем конкретнее вы относитесь к себе, тем больше у вас шансов на эффективное планирование бюджета.
Во-первых, определите, сколько вы готовы платить за аренду каждый месяц. Как правило, эксперты рекомендуют, чтобы ваша ежемесячная арендная плата составляла не более 30% вашего ежемесячного дохода . Таким образом, если вы зарабатываете 4000 долларов в месяц, вы обычно должны платить не более 1200 долларов в месяц в качестве арендной платы.
Эта ежемесячная арендная плата — ваша начальная цель, но вам понадобится больше, чтобы переехать в квартиру.Скорее всего, вам также понадобится достаточно, чтобы покрыть ваш депозит. Было бы полезно, если бы вы также планировали оплату коммунальных услуг и другие расходы квартиры, такие как переезд и новая мебель.
Также важно отметить, что никакая экономия не может компенсировать слишком высокое соотношение арендной платы к доходу. Даже если вы накопили достаточно, чтобы покрыть арендную плату за несколько месяцев вначале, если ваши расходы слишком высоки для вашего дохода, вы быстро начнете съедать свои сбережения. Это более приятное место не стоит финансовых проблем, которые оно вызовет, если оно выходит за рамки вашего бюджета.
2. Снизьте свои расходы
Лучший способ быстрее сэкономить? Снизьте свои затраты. Это потребует от вас принятия сложных решений относительно того, какие аспекты вашей жизни наиболее важны для вас и готовы ли вы отказаться от них, чтобы приблизиться к своей цели — иметь квартиру.
Вот несколько общих областей, в которых вы можете сократить расходы.
Подписки
В настоящее время у большинства людей есть несколько подписок на широкий спектр цифровых услуг.Такие сервисы, как Netflix, Hulu, Spotify и многие другие, требуют ежемесячной платы за использование. Хотя эти услуги могут быть удобным способом получить доступ к развлечениям, экономия на квартире может потребовать от вас посмотреть, без каких из них вы могли бы обойтись. Отмена одной подписки на 10 долларов в месяц не приведет к чрезмерной экономии, но отмена нескольких ненужных подписок может иметь реальный эффект.
Понизьте свои счета
Многие люди годами не переоценивают затраты, которые они платят на такие вещи, как оплата автомобиля, страхование и другие расходы.Но вы можете сэкономить деньги, рефинансируя автокредит, чтобы получить более высокие ставки, и договорившись о страховых ставках или сменив компанию. Не принимайте текущие ежемесячные расходы за чистую монету — потратив послеобеденное время на разумное исследование, можно значительно снизить ежемесячные счета во многих областях.
Ешьте меньше
Если вы сопоставите свои общие ежемесячные расходы на обеды вне дома, вы, вероятно, упадете в обморок. Тратить ненужные деньги на еду вместо еды дома может разрушить вашу способность экономить.Если вы хотите есть дома еще несколько ночей в месяц, вы можете значительно улучшить свой жилищный фонд. Если вам нужно пообедать вне дома, следите за счастливыми часами, специальными предложениями и наградами за лояльность.
3. Оставьте себе подушку
Оплата арендной платы за первый месяц и залог при въезде не должны оставлять вам 0 долларов на вашем банковском счете. Вы хотите быть в состоянии покрыть любые чрезвычайные ситуации или непредвиденные расходы, которые возникнут в период сразу после вашего переезда.
Имея это в виду, мы рекомендуем откладывать 20% вашего заработка на сбережения, помимо сбережений, специально предназначенных для покрытия вашей новой квартиры. Так что, если вы зарабатываете 4000 долларов в месяц, постарайтесь отложить 800 долларов, если это возможно.
Помните — это идеальные цели. Не ругайте себя, если не можете откладывать столько каждый месяц. Каждая финансовая ситуация индивидуальна. Тем, кто живет в сельской местности с низкой стоимостью жизни, будет легче делать сбережения, чем тем, кто живет в центре Манхэттена.
4. Выбирайте компромиссы
Давайте будем честными. Если вы не миллионер, аренда квартиры потребует некоторых компромиссов, даже если сама квартира безупречна. Если вы хотите сократить время, необходимое для того, чтобы накопить достаточно для вашего первого места, вам нужно будет по-настоящему поговорить с самим собой о том, где вы готовы избежать расходов, когда у вас появится квартира.
Вы можете найти идеальную квартиру, которая соответствует вашему бюджету, но тогда приходит время ее обставить.Возможно, вы захотите купить новую мебель у лучших дизайнеров, но это будет означать, что придется ждать гораздо дольше, чтобы накопить на это средства. Подумайте о поиске подержанной мебели, которую можно починить или переоборудовать, и поищите выгодные предложения на сайтах онлайн-объявлений. Это не только сэкономит вам деньги, но и может стать забавным занятием, которое превосходит преследования продавцов мебели в огромном выставочном зале на складе.
5. Будьте реалистичны с самим собой
Самый важный совет, который мы можем дать вам при экономии на квартире? Будьте честны с собой.Легко сказать себе, что вы собираетесь жить на рамен и воду в течение двух месяцев и откладывать 90% своего дохода, чтобы быстрее переехать в свою квартиру. Но правда в том, что вам лучше ставить разумные цели и медленно наращивать сбережения.
Помните — всегда есть другая квартира. Заманчивый вариант — перескочить через свой план сбережений, потому что на рынке появится идеальная единица. Но будет еще одна идеальная квартира, а потом еще одна. Придерживайтесь своего плана и продолжайте экономить.Наградой станет переезд в квартиру, когда вы будете готовы к , что позволит вам по-настоящему оценить свой новый дом без стресса, который возникает из-за чрезмерной финансовой нагрузки.
И пока вы копите на свою первую квартиру, вы можете вдохновиться и посмотреть наши просторные апартаменты McKinley !
Полное руководство по аренде в Лос-Анджелесе
Поскольку стоимость типичного дома в Лос-Анджелесе приближается к 640 000 долларов, все большее число местных жителей отказываются от покупки.Если вы один из них, вы не одиноки. Более половины арендной платы за Ангеленос — район метро Лос-Анджелеса занимает четвертое место по количеству арендаторов в стране. Ниже мы изложим все, что вам нужно знать о процессе аренды, начиная с пошагового руководства по поиску квартиры. Добро пожаловать домой!
Как найти квартиру
1. Установите бюджет. Для справки, средняя стоимость квартиры с одной спальней составляет 1369 долларов. Согласно списку апартаментов, стоимость квартиры с двумя спальнями составляет 1759 долларов.В дополнение к стоимости ежемесячной аренды вам, вероятно, придется внести залог, арендную плату за первый (и, возможно, последний) месяц, плюс регистрационный сбор, который обычно составляет от 25 до 50 долларов. Внимание! Некоторые оговаривают, что ваш доход как минимум в три раза превышает арендную плату.
2. Сосредоточьте внимание на районе. Выберите капюшон рядом с местом работы. В час пик дорога на автобусе или автомобиле из одной части «города» в другую занимает два часа. Короткие поездки на работу могут сделать или сломать вашу повседневную жизнь в Лос-Анджелесе.Если у вас возникли проблемы с выбором среди более чем 470 районов, вам поможет эта веселая викторина.
3. Установите ожидания. Охота за квартирой здесь не такая интенсивная, как в Нью-Йорке, но при определенных ценах вы можете столкнуться с жесткой конкуренцией. Это потому, что сейчас во всем Лос-Анджелесе довольно много вакансий. По последним данным переписи населения, это 3,9 процента. В условиях дефицита квартир нередки войны за покупку. Да, арендаторы иногда предпочитают платить больше, чем заявленная цена.
4. Поиск квартиры. Скорее всего, вам не нужно нанимать риэлтора. В большинстве случаев он вам не понадобится. Арендаторы здесь обычно находят места самостоятельно. Лучше всего обыскивать окрестности пешком. Поскольку домовладельцы любят сдавать в аренду местным жителям, вы, скорее всего, наткнетесь на блокнот, которого нет в Интернете. Интернет — второй лучший ресурс. Самые надежные сайты для сдачи в аренду в Лос-Анджелесе: Apartment List, Apartments.com, HotPads, Rent.com, Trulia, Westside Rentals, Zillow и Zumper.
5. Увидеть место лично. Как только вы найдете понравившееся место, позвоните или напишите по электронной почте и попросите назначить время для его просмотра. Скорее всего, вы будете иметь дело напрямую с владельцем недвижимости, менеджером на месте или управляющей компанией. Это ключ к тому, чтобы вас не обманули или обманули онлайн-листинг. P.S. Если вы не видите ни холодильника, ни плиты, не пугайтесь. Не все домовладельцы в Лос-Анджелесе их снабжают, и вам, возможно, придется обзавестись своим.
6. Домашнее животное затруднит поиск. Многие домовладельцы не разрешают их, а если и разрешают, то обычно возникают ограничения по размеру или породе. По крайней мере, рассчитывайте внести залог за питомца.
7. Подайте заявку прямо сейчас. Если вы найдете место, которое вам понравится, немедленно подайте заявку. Поскольку рынок ограничен, получение квартиры вашей мечты часто сводится к тому, чтобы подать заявку первым. (Вам также понадобится солидный кредитный рейтинг). Имейте под рукой ключевую информацию — например, банковские выписки и номера телефонов вашего работодателя и бывших арендодателей.
Как работает контроль арендной платы?
В таком дорогом городе, как Лос-Анджелес, квартира с контролируемой арендной платой может быть золотым билетом для арендаторов. Квартиры с контролируемой арендной платой имеют ограничения на размер арендной платы, которая может повышаться каждый год. (Все в Лос-Анджелесе называют это «контролем за арендной платой», но технически это стабилизация арендной платы). Сейчас в городе Лос-Анджелес ставка составляет 4 процента. Это означает, что в долгосрочной перспективе арендаторы платят намного меньше, чем они могли бы платить в противном случае. В других городах округа Лос-Анджелес также есть контроль за арендной платой, но правила различаются.
Еще одним ключевым преимуществом является то, что большинство квартир с контролируемой арендной платой имеют надежную защиту для арендаторов, которые были выселены не по их вине. Вот полная разбивка того, как работает контроль арендной платы в Лос-Анджелесе.
Как найти квартиру с контролируемой арендной платой? В городе Лос-Анджелес введите свой адрес в ZIMAS, городскую базу данных о недвижимости. На вкладке «Жилье», если рядом с «Постановлением о стабилизации арендной платы» указано «да», ваше здание контролируется арендной платой.
Аренда жилья
Вы нашли свою квартиру и подписали договор аренды.Что теперь? Знай свои права. Здесь мы подробно рассказали о 10 наиболее важных правах арендаторов. Самое главное знать, что вы имеете право на чистое и пригодное для жилья жилье.
Если в вашей квартире возникла проблема, эксперты рекомендуют вам сообщить об этом домовладельцу устно, а затем отправить датированное письмо с подробным описанием проблемы. Они также поощряют арендаторов , а не , удерживать арендную плату. Если вы живете в многоквартирном доме в городе Лос-Анджелес, подайте жалобу в отдел жилищных и общественных инвестиций, который расследует нарушения кодекса.Чтобы подать жалобу, нажмите здесь или позвоните по телефону 1-866-557-7368.
комнат в аренду NYC | Ая
Вы с нетерпением ждете возможности снять квартиру в Нью-Йорке, но не знаете, как это сделать? Или вы стажер, новичок в определенном районе Нью-Йорка, таком как Манхэттен, Бруклин, Бронкс, Куинс или Статен-Айленд, и не хотите, чтобы вас обманули в поисках новой квартиры? Вы тоже студент, которому нравится жить за пределами кампуса по сравнению с проживанием в общежитиях колледжа? Вы можете быть уверены, что AYA сотворит чудеса.AYA — компания, основанная в 2009 году, и у нас есть солидный послужной список, помогающий людям получать арендную плату всякий раз, когда у них есть причины переехать в новую квартиру в «большом яблоке». Наш основной интерес — избавить вас от стресса, связанного с переездом в новую квартиру. Мы помогаем создавать благоприятные, удобные и просторные комнаты для людей, ищущих жилье. Мы также делаем все возможное, когда вы переезжаете в свою квартиру, и берем на себя все жилищные услуги. Мы не взимаем комиссию брокера, и у нас есть хорошо оснащенная группа экспертов, задача которых — избавить вас от хлопот при поиске квартиры.Наше партнерство с известными компаниями по недвижимости делает наши тарифы очень доступными, независимо от вашего социального статуса.
Нью-Йорк — один из самых красивых городов США, который никого не оставит равнодушным. Однако получить жилье в Нью-Йорке сложно, особенно если вы хотите разделить комнату. Вы можете использовать функцию поиска AYA, чтобы найти комнату (а) по вашему выбору. Стоимость жизни в Нью-Йорке довольно высока, а комнаты, доступные для аренды, могут быть немного дороже.В пяти районах Нью-Йорка есть множество вариантов. Если вы хотите снять комнату в Нью-Йорке, AYA к вашим услугам. Мы стремимся предоставить вам отличное жилье в качестве члена Aya.
как сделать самому, как самостоятельно воплотить идеи и создать эксклюзивный интерьер, простые бюджетные варианты
Вы заехали в свою новую квартиру или решили обновить старый интерьер. Если не знаете с чего начать, начните с разработки дизайн-проекта. Да, конечно, вы можете нанять для этого специалиста, который с удовольствием поможет вам создать уютное гнёздышко. Однако если вы чувствуете, что можете и хотите сделать это самостоятельно – дерзайте!
Особенности
Особенность самостоятельной разработки дизайн-проекта заключается в том, что вы можете сделать все так, как сами того хотите. Прежде чем приступить к разработке, необходимо найти вдохновение, почитать соответствующую литературу и воспользоваться советами специалистов.
Идеи для вдохновления
Если вы не знаете, как бы вы хотели оформить ваш интерьер, какой выбрать стиль, какие цвета использовать, начните свой путь с просмотра уже созданных интерьеров. Вы можете найти вдохновение где угодно: в кафе или у друзей, в книге или журнале о дизайне, возможно, поможет и эта статья.
Актуальные стили
Принято считать, что люди, оформляя свое жилище, в первую очередь ориентируются на свои вкусы и возможности. За многие годы существования такого понятия, как дизайн интерьера, сформировались и различные стили. Каждый из них имеет свои особенности и отличительные черты. Поговорим о тех из них, которые наиболее актуальны в нашей современной действительности.
Этот стиль является одним из самых популярных на сегодняшний день. Охарактеризовать его можно просто – деревенский. Он сочетает в себе простоту, комфорт, атмосферу тепла и уюта. В наше время, когда люди большую часть жизни проводят в городе, им, как никогда, хочется оказаться за его пределами.
Прованс может быть разным в зависимости от региона. Дизайн может опираться на тематику провинций разных стран, в основном Англии и Франции. Также, выделяют и русский прованс.
Удивительно, как преображается квартира, выполненная в этом стиле. Кажется, будто это и не квартире вовсе, а частный дом.
Стиль лофт начинает свою историю с пятидесятых годов XX столетия. Он зародился в США, в то время, когда началось массовое закрытие заводов и производственных цехов в центре больших городов. Промышленные здания, а точнее их части, начали скупать представители творческой буржуазии. Художники и музыканты изменяли помещения под свои нужды, они жили там и одновременно устраивали в новых квартирах выставки и показы, проводили концерты.
Главными особенностями стиля лофт являются свободное пространство и большое количество света. В квартире, выполненной в этом стиле, часто можно заметить отсутствие перегородок между комнатами.
Что же касается декора, то сочетание кирпичной стены с открытой трубой вентиляции является стандартным вариантом оформления. Добавьте к нему хромированные детали, зеркала, необычные открытые лампы и современную технику.
Стиль кантри зародился в начале XX века в США и позже распространился в странах Европы. Основной идеей стиля является почитание истоков, с которыми связаны люди, с деревенской жизнью. Для этого стиля характерна простота и натуральность.
При выборе цветовой палитры дома, квартиры или комнаты в стиле кантри отдавайте предпочтение натуральным цветам, таким как песочный, коричневый, бежевый, оливковый, голубой.
Для текстиля можно выбрать ткань с расцветкой в мелкий цветочек, это является особенностью данного дизайнерского направления.
Современные способы отделки
Современные дизайнерские решения, связанные с отделкой стен, весьма смелы и неординарны. Если вам наскучили обычные обои или однотонно выкрашенные поверхности, рассмотрите следующие варианты дизайна стен.
Кирпичная стена. Стена, которая выложена плиткой, имитирующей кирпич, часто встречается в квартирах и домах, созданных в стиле лофт. Эта лёгкая небрежность придает особую атмосферу всей комнате. Оформить стену кирпичом можно полностью или частично, что значительно меняет общий вид.
Пробковые стены. Использование листов пробкового дерева в качестве декора стен возможно в помещении с небольшой влажностью. Пробка весьма прихотливый материал, однако смотрится он очень эффектно. Если дизайн вашей квартиры приближен к экостилю, то смело используйте панели пробкового дерева в декоре.
Стена из камня. Такая поверхность смотрится особенно интересно, когда камни выложены в хаотичном порядке, словно их просто разбросали. Или же, напротив, создайте рисунок из камня.
Стеклянные стены. Стеклянные панели применяют в оформлении стен в случае, когда необходимо визуально расширить пространство. На стену из стекла можно нанести рисунок или узор, все зависит от вашей фантазии.
Объемные панели. Панели из гипса с различными узорами позволяют быстро придать стене эффект объема. Такие декоративные элементы можно окрашивать по необходимости.
Стены из гипсокартона. Оформляя стену из гипсокартона, определитесь с тем, какого эффекта вы хотите добиться. Лёгкие практичные конструкции способны добавить стене функциональности.
Мягкая стена. Стена, выполненная таким способом, выглядит роскошно, однако в таком случае важно соблюсти меру. Используйте в интерьере с такими стенами простую мебель и элементы декора. Готовые мягкие панели из экокожи можно купить в магазине. Или же создайте их самостоятельно.
Натяжная стена. Такие стены создаются по принципу натяжных потолков. Она представляет собой специальный прочный материал, натянутый на раму. На этом материале можно напечатать необходимое вам изображение.
Модные цветовые решения
При выборе цветовой палитры интерьера следует ориентироваться, в первую очередь, на свои внутренние предпочтения, а также на размер комнаты и количество поступающего солнечного света.
Если помещение маленькое и темное, то используйте светлую палитру. Большое и светлое пространство позволяет задействовать практически всю цветовую гамму в зависимости от требований.
Однако в мире дизайна интерьера существует и понятие моды. Если вы привыкли следовать модным тенденциям, то учитывайте их требования. Благо в этой сфере мода изменчива не столь быстро, как в сфере одежды.
Ниже представлены цвета и цветовые гаммы, которые являются актуальными на сегодняшний день.
Синий. Вот уже несколько сезонов синий цвет используется в оформлении многих интерьеров. У синего существует множество оттенков, от выбора которых зависит общее настроение в помещении.
Серый. Серый цвет стен и элементов декора смотрится удачно в сочетании с белым, бежевым, черным цветами. Сочетайте их вместе, добавляя яркие акценты.
Марсала. Так называемый винный оттенок держит лидирующие позиции вот уже несколько сезонов. Интерьер, оформленный с помощью этого цвета, становится теплым и уютным. Однако будьте аккуратны, используйте этот цвет выборочно, сочетая его с оттенками бежевого, натуральным деревом.
Натуральные оттенки. В этом сезоне в моде натуральность. Бежевый, коричневый и тёплые оттенки зелёного появились во многих интерьерах известных дизайнеров. Интерьер, выполненный в так называемом экостиле, можно встретить в квартирах, домах и промышленных помещениях.
Металлические элементы. Блеск металла притягивает. Элементы декора, выполненные из металла, выглядят эффектно, если они сочетаются со стилем всей комнаты. Сегодня можно встретить даже обои с эффектом металлического блеска.
Этапы и последовательность работ
Когда вы приступаете к разработке дизайн-проекта квартиры, старайтесь придерживаться определенной последовательности в действиях.
Прежде всего разработайте план проекта и определите то, что вы хотите увидеть в конечном итоге.
После этого приступайте к разработке эскиза, и подготовьте чертежи. Все это поможет вам определиться с выбором мебели и украшений. Поговорим о каждом этапе в отдельности.
План проекта квартиры
Для того чтобы разработать план проекта квартиры, сначала необходимо провести замеры помещения. Подойдите к этому вопросу серьёзно, так как это поможет избежать неточностей. На плане отметьте высоту потолков, ширину стен, размеры окон и дверей. Также следует отметить места, в которых бы вы хотели разместить розетки, батареи, трубы и прочие коммуникации.
Сделать план проекта квартиры своими руками не составит труда, если вы воспользуетесь специальными компьютерными программами. Внеся в них исходные данные, программа нарисует точный план вашей квартиры. Отметьте на нем желаемое расположение мебели, в последствии вы сможете скорректировать ее положение. Сохраните этот план в удобном для вас формате, со всеми необходимыми приложениями. Желательно будет распечатать его на бумаге.
Создание эскизов
После того как вы определились с тем, в каком стиле вы хотели бы видеть свою квартиру, и составили план проекта, приступайте к созданию эскиза. Эскиз может быть выполнен на бумаге или в электронном варианте. Отметьте на нём в первую очередь цветовые решения вашего интерьера. Прорисуйте желаемую мебель и предметы декора. С помощью эскиза вы можете наглядно увидеть то, какой будет ваша квартира после ремонта.
Разработать самому эскиз в случае, если вы не обладаете художественными навыками, помогут также компьютерные программы.
Так, вы сможете придумать собственную или выбрать имеющуюся мебель, обои, напольное покрытие.
Детализация дизайна интерьера
Когда основные этапы пройдены, можно приступить к детализации дизайна интерьера. Добавьте к нему элементы декора, текстиль и прочие предметы, которые будут создавать уют в вашей квартире.
В случае, если вы хотите создать простой ремонт, минимизируйте количество предметов декора и мебели, оставив лишь всё самое необходимое.
Подготовка чертежей
При подготовке чертежей воспользуйтесь вашим планом проекта, который вы выполнили самостоятельно. Чертежи будут похожи на план, однако они будут более точными. Выполнить их также можно в компьютерной программе. Чертежи помогут вам или группе рабочих, когда вы будете непосредственно заниматься ремонтом.
Выбор мебели и других элементов обстановки
Одним из самых интересных моментов в ремонте является выбор мебели. После проведенных замеров вы уже знаете, какого размера должна быть ваша мебель. При покупке мебели и других предметов декора придерживайтесь одного стиля в соответствии с вашим эскизом.
Вы можете отправиться на поиски в мебельный магазин или найти дизайнерскую мебель через интернет.
Иногда бывают случаи, когда люди вдохновляются одним предметом мебели и строят вокруг него все остальные решения.
Полезные советы и рекомендации
Для того чтобы самостоятельно разработать дизайн-проект своей квартиры, воспользуйтесь следующими полезными советами и рекомендациями.
Приступайте к разработке проекта после того, как вы точно решили, что сможете справиться с этой задачей сами.
Для облегчения задачи воспользуйтесь специальными компьютерными программами, которые помогут вам создать точный план и чертежи для вашего проекта.
Изучите специальную литературу по дизайну интерьеров, а также профильные журналы и интернет-сайты. В них вы сможете найти вдохновение и интересную информацию.
По возможности не приобретайте мебель до того, как вы разработали подробный дизайн-проект. После она может не вписаться в условия.
Учитывайте ваши потребности при создании интерьера. В первую очередь дизайн предполагает собой удобство. Это означает, что вам должно комфортно находиться в вашей квартире. Выбирайте тот стиль и те цвета, которые радуют вас или навевают спокойствие. Мебель должна быть функциональной и удобной.
При разработке проекта рассчитайте ваш примерный бюджет, который вы будете готовы потратить на ремонт. Одновременно с разработкой проекта ищите информацию о стоимости необходимых материалов. Такие расчеты называются смета.
Интересные примеры и варианты
Существуют весьма необычные варианты дизайна интерьера. Рассмотрим некоторые из них, которые вы могли бы повторить самостоятельно.
Очень интересный дизайн студии в скандинавском стиле.
Преобладают бежевые тона. Кухня объединяется с гостиной, создавая единое пространство. Интересная находка – телевизор закреплен на стене на кронштейне, что позволяет его смотреть как из кухни, так и с дивана.
Всё это варианты для бюджетного ремонта. Они подойдут для маленькой двушки или для однокомнатной квартиры. Подборка вариантов выполнена в одном стиле.
О том, как самостоятельно создать дизайн-проект квартиры, смотрите в видеоролике ниже.
как сделать самому, как самостоятельно воплотить идеи и создать эксклюзивный интерьер, простые бюджетные варианты
Вы заехали в свою новую квартиру или решили обновить старый интерьер. Если не знаете с чего начать, начните с разработки дизайн-проекта. Да, конечно, вы можете нанять для этого специалиста, который с удовольствием поможет вам создать уютное гнёздышко. Однако если вы чувствуете, что можете и хотите сделать это самостоятельно – дерзайте!
Особенности
Особенность самостоятельной разработки дизайн-проекта заключается в том, что вы можете сделать все так, как сами того хотите. Прежде чем приступить к разработке, необходимо найти вдохновение, почитать соответствующую литературу и воспользоваться советами специалистов.
Идеи для вдохновления
Если вы не знаете, как бы вы хотели оформить ваш интерьер, какой выбрать стиль, какие цвета использовать, начните свой путь с просмотра уже созданных интерьеров. Вы можете найти вдохновение где угодно: в кафе или у друзей, в книге или журнале о дизайне, возможно, поможет и эта статья.
Актуальные стили
Принято считать, что люди, оформляя свое жилище, в первую очередь ориентируются на свои вкусы и возможности. За многие годы существования такого понятия, как дизайн интерьера, сформировались и различные стили. Каждый из них имеет свои особенности и отличительные черты. Поговорим о тех из них, которые наиболее актуальны в нашей современной действительности.
Этот стиль является одним из самых популярных на сегодняшний день. Охарактеризовать его можно просто – деревенский. Он сочетает в себе простоту, комфорт, атмосферу тепла и уюта. В наше время, когда люди большую часть жизни проводят в городе, им, как никогда, хочется оказаться за его пределами.
Прованс может быть разным в зависимости от региона. Дизайн может опираться на тематику провинций разных стран, в основном Англии и Франции. Также, выделяют и русский прованс.
Удивительно, как преображается квартира, выполненная в этом стиле. Кажется, будто это и не квартире вовсе, а частный дом.
Стиль лофт начинает свою историю с пятидесятых годов XX столетия. Он зародился в США, в то время, когда началось массовое закрытие заводов и производственных цехов в центре больших городов. Промышленные здания, а точнее их части, начали скупать представители творческой буржуазии. Художники и музыканты изменяли помещения под свои нужды, они жили там и одновременно устраивали в новых квартирах выставки и показы, проводили концерты.
Главными особенностями стиля лофт являются свободное пространство и большое количество света. В квартире, выполненной в этом стиле, часто можно заметить отсутствие перегородок между комнатами.
Что же касается декора, то сочетание кирпичной стены с открытой трубой вентиляции является стандартным вариантом оформления. Добавьте к нему хромированные детали, зеркала, необычные открытые лампы и современную технику.
Стиль кантри зародился в начале XX века в США и позже распространился в странах Европы. Основной идеей стиля является почитание истоков, с которыми связаны люди, с деревенской жизнью. Для этого стиля характерна простота и натуральность.
При выборе цветовой палитры дома, квартиры или комнаты в стиле кантри отдавайте предпочтение натуральным цветам, таким как песочный, коричневый, бежевый, оливковый, голубой.
Для текстиля можно выбрать ткань с расцветкой в мелкий цветочек, это является особенностью данного дизайнерского направления.
Современные способы отделки
Современные дизайнерские решения, связанные с отделкой стен, весьма смелы и неординарны. Если вам наскучили обычные обои или однотонно выкрашенные поверхности, рассмотрите следующие варианты дизайна стен.
Кирпичная стена. Стена, которая выложена плиткой, имитирующей кирпич, часто встречается в квартирах и домах, созданных в стиле лофт. Эта лёгкая небрежность придает особую атмосферу всей комнате. Оформить стену кирпичом можно полностью или частично, что значительно меняет общий вид.
Пробковые стены. Использование листов пробкового дерева в качестве декора стен возможно в помещении с небольшой влажностью. Пробка весьма прихотливый материал, однако смотрится он очень эффектно. Если дизайн вашей квартиры приближен к экостилю, то смело используйте панели пробкового дерева в декоре.
Стена из камня. Такая поверхность смотрится особенно интересно, когда камни выложены в хаотичном порядке, словно их просто разбросали. Или же, напротив, создайте рисунок из камня.
Стеклянные стены. Стеклянные панели применяют в оформлении стен в случае, когда необходимо визуально расширить пространство. На стену из стекла можно нанести рисунок или узор, все зависит от вашей фантазии.
Объемные панели. Панели из гипса с различными узорами позволяют быстро придать стене эффект объема. Такие декоративные элементы можно окрашивать по необходимости.
Стены из гипсокартона. Оформляя стену из гипсокартона, определитесь с тем, какого эффекта вы хотите добиться. Лёгкие практичные конструкции способны добавить стене функциональности.
Мягкая стена. Стена, выполненная таким способом, выглядит роскошно, однако в таком случае важно соблюсти меру. Используйте в интерьере с такими стенами простую мебель и элементы декора. Готовые мягкие панели из экокожи можно купить в магазине. Или же создайте их самостоятельно.
Натяжная стена. Такие стены создаются по принципу натяжных потолков. Она представляет собой специальный прочный материал, натянутый на раму. На этом материале можно напечатать необходимое вам изображение.
Модные цветовые решения
При выборе цветовой палитры интерьера следует ориентироваться, в первую очередь, на свои внутренние предпочтения, а также на размер комнаты и количество поступающего солнечного света.
Если помещение маленькое и темное, то используйте светлую палитру. Большое и светлое пространство позволяет задействовать практически всю цветовую гамму в зависимости от требований.
Однако в мире дизайна интерьера существует и понятие моды. Если вы привыкли следовать модным тенденциям, то учитывайте их требования. Благо в этой сфере мода изменчива не столь быстро, как в сфере одежды.
Ниже представлены цвета и цветовые гаммы, которые являются актуальными на сегодняшний день.
Синий. Вот уже несколько сезонов синий цвет используется в оформлении многих интерьеров. У синего существует множество оттенков, от выбора которых зависит общее настроение в помещении.
Серый. Серый цвет стен и элементов декора смотрится удачно в сочетании с белым, бежевым, черным цветами. Сочетайте их вместе, добавляя яркие акценты.
Марсала. Так называемый винный оттенок держит лидирующие позиции вот уже несколько сезонов. Интерьер, оформленный с помощью этого цвета, становится теплым и уютным. Однако будьте аккуратны, используйте этот цвет выборочно, сочетая его с оттенками бежевого, натуральным деревом.
Натуральные оттенки. В этом сезоне в моде натуральность. Бежевый, коричневый и тёплые оттенки зелёного появились во многих интерьерах известных дизайнеров. Интерьер, выполненный в так называемом экостиле, можно встретить в квартирах, домах и промышленных помещениях.
Металлические элементы. Блеск металла притягивает. Элементы декора, выполненные из металла, выглядят эффектно, если они сочетаются со стилем всей комнаты. Сегодня можно встретить даже обои с эффектом металлического блеска.
Этапы и последовательность работ
Когда вы приступаете к разработке дизайн-проекта квартиры, старайтесь придерживаться определенной последовательности в действиях.
Прежде всего разработайте план проекта и определите то, что вы хотите увидеть в конечном итоге.
После этого приступайте к разработке эскиза, и подготовьте чертежи. Все это поможет вам определиться с выбором мебели и украшений. Поговорим о каждом этапе в отдельности.
План проекта квартиры
Для того чтобы разработать план проекта квартиры, сначала необходимо провести замеры помещения. Подойдите к этому вопросу серьёзно, так как это поможет избежать неточностей. На плане отметьте высоту потолков, ширину стен, размеры окон и дверей. Также следует отметить места, в которых бы вы хотели разместить розетки, батареи, трубы и прочие коммуникации.
Сделать план проекта квартиры своими руками не составит труда, если вы воспользуетесь специальными компьютерными программами. Внеся в них исходные данные, программа нарисует точный план вашей квартиры. Отметьте на нем желаемое расположение мебели, в последствии вы сможете скорректировать ее положение. Сохраните этот план в удобном для вас формате, со всеми необходимыми приложениями. Желательно будет распечатать его на бумаге.
Создание эскизов
После того как вы определились с тем, в каком стиле вы хотели бы видеть свою квартиру, и составили план проекта, приступайте к созданию эскиза. Эскиз может быть выполнен на бумаге или в электронном варианте. Отметьте на нём в первую очередь цветовые решения вашего интерьера. Прорисуйте желаемую мебель и предметы декора. С помощью эскиза вы можете наглядно увидеть то, какой будет ваша квартира после ремонта.
Разработать самому эскиз в случае, если вы не обладаете художественными навыками, помогут также компьютерные программы.
Так, вы сможете придумать собственную или выбрать имеющуюся мебель, обои, напольное покрытие.
Детализация дизайна интерьера
Когда основные этапы пройдены, можно приступить к детализации дизайна интерьера. Добавьте к нему элементы декора, текстиль и прочие предметы, которые будут создавать уют в вашей квартире.
В случае, если вы хотите создать простой ремонт, минимизируйте количество предметов декора и мебели, оставив лишь всё самое необходимое.
Подготовка чертежей
При подготовке чертежей воспользуйтесь вашим планом проекта, который вы выполнили самостоятельно. Чертежи будут похожи на план, однако они будут более точными. Выполнить их также можно в компьютерной программе. Чертежи помогут вам или группе рабочих, когда вы будете непосредственно заниматься ремонтом.
Выбор мебели и других элементов обстановки
Одним из самых интересных моментов в ремонте является выбор мебели. После проведенных замеров вы уже знаете, какого размера должна быть ваша мебель. При покупке мебели и других предметов декора придерживайтесь одного стиля в соответствии с вашим эскизом.
Вы можете отправиться на поиски в мебельный магазин или найти дизайнерскую мебель через интернет.
Иногда бывают случаи, когда люди вдохновляются одним предметом мебели и строят вокруг него все остальные решения.
Полезные советы и рекомендации
Для того чтобы самостоятельно разработать дизайн-проект своей квартиры, воспользуйтесь следующими полезными советами и рекомендациями.
Приступайте к разработке проекта после того, как вы точно решили, что сможете справиться с этой задачей сами.
Для облегчения задачи воспользуйтесь специальными компьютерными программами, которые помогут вам создать точный план и чертежи для вашего проекта.
Изучите специальную литературу по дизайну интерьеров, а также профильные журналы и интернет-сайты. В них вы сможете найти вдохновение и интересную информацию.
По возможности не приобретайте мебель до того, как вы разработали подробный дизайн-проект. После она может не вписаться в условия.
Учитывайте ваши потребности при создании интерьера. В первую очередь дизайн предполагает собой удобство. Это означает, что вам должно комфортно находиться в вашей квартире. Выбирайте тот стиль и те цвета, которые радуют вас или навевают спокойствие. Мебель должна быть функциональной и удобной.
При разработке проекта рассчитайте ваш примерный бюджет, который вы будете готовы потратить на ремонт. Одновременно с разработкой проекта ищите информацию о стоимости необходимых материалов. Такие расчеты называются смета.
Интересные примеры и варианты
Существуют весьма необычные варианты дизайна интерьера. Рассмотрим некоторые из них, которые вы могли бы повторить самостоятельно.
Очень интересный дизайн студии в скандинавском стиле.
Преобладают бежевые тона. Кухня объединяется с гостиной, создавая единое пространство. Интересная находка – телевизор закреплен на стене на кронштейне, что позволяет его смотреть как из кухни, так и с дивана.
Всё это варианты для бюджетного ремонта. Они подойдут для маленькой двушки или для однокомнатной квартиры. Подборка вариантов выполнена в одном стиле.
О том, как самостоятельно создать дизайн-проект квартиры, смотрите в видеоролике ниже.
Как самому сделать дизайн проект квартиры бесплатно и онлайн
Существует достаточно много программ и онлайн сервисов, которые позволяют самостоятельно сделать планировку и дизайн комнаты, ванной, кухни, спальни, да и всей квартиры в целом. Обзор некоторых подобных сервисов я уже делал на страницах сайта – познакомиться с ними можно здесь.
В отличие от тяжеловесных ArсhiCAD и 3DS Max, которые надо изучать не один месяц, чтобы создать в них что-то стоящее, сервисы и программы для создания интерьера крайне просты в использовании и справится с ними абсолютно любой. Конечно, это влияет на качество результата, так как простота работы безусловно накладывает ряд ограничений, но, как оказалось, есть исключение из этого правила…
Сегодня я хочу познакомить Вас с онлайн сервисом, который просто поразил меня своими возможностями. Он прекрасно сочетает широкий функционал по планировке интерьера и создания дизайна с высоким качеством конечного результата. Сделанный Вами самостоятельно дизайн проект «утрет нос» многим профессионалам, это я Вам гарантирую! )
Планоплан – онлайн 3D-планировщик квартир. С его помощью Вы буквально за пять минут нарисуете стены ванной, кухни, туалета, комнат, прихожей, «повесите» на них обои, уложите напольное покрытие, расставите мебель и пр. Только посмотрите на интерьеры, которые были созданы обычными пользователями Планоплан:
Впечатляет, не так ли? Признаюсь, если бы я сам не опробовал сервис в работе и не получил похожие фотореалистичные результаты, я бы подумал, что эти интерьеры созданы профессионалами в 3DS Max, потому что подобного качества рендеринга я до этого не встречал ни у программ, ни у сервисов конструкторов интерьера.
Как работать в планировщике Планоплан
Друзья, я бы мог подробно написать о том, какую кнопку нажать, чтобы нарисовать стены, как загружать план-подложку, как вставлять объекты, как переключаться между 2D, 3D-режимами и режимом виртуальной прогулки по созданному интерьеру. Но, как говорится, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Поэтому посмотрите данное обучающее видео по работе в Планоплан, а чуть ниже я опишу, какие возможности вообще имеет онлайн сервис для создания дизайн проектов.
Возможности сервиса
Кратко опишу основной функционал онлайн планировщика:
Более 1200 наименований готовых предметов обстановки (мебель, бытовая техника, зеркала, домашние растения и пр.) и более 800 наименований текстур в библиотеке
Произвольная настройка размеров объектов
Назначение цвета, материалов и произвольных текстур стенам, полу, потолкам, окнам, дверям и предметам мебели
Создание контурных объектов: гнутых стен в помещениях, фигурных проёмов и плинтусов, многоуровневых потолков, подиумов и пр.
Расстановка освещения
Три режима работы: план (2D), 3D и виртуальная прогулка по интерьеру
Изменение угла обзора в режиме виртуальной прогулки
Автоматический расчет количества использованных при создании проекта материалов и мебели (в скором времени добавится расчет стоимости ремонта)
Интерфейс конструктора лаконичен, прост, интуитивно понятен и не вызывает затруднений в работе. Создавать дизайн квартиры в нем одно удовольствие. Настройка объектов (положение, размеры, цвет, материал) быстро осуществляется по клике на них левой клавишей мыши.
Планоплан создан на игровом движке Unity, который сейчас набирает всё большую популярность, так как является отличной альтернативой уже морально устаревшей технологии Flash. Благодаря этому в браузере пользователь видит отличное качество картинки. Unity также позволяет реализовать такие немаловажные для создания атмосферы интерьера элементы, как горящий огонь в камине, текущее время на часах, звук радио, открывание дверей и пр. В целом, в режиме виртуальной прогулки складывается ощущение, что играешь в какую-то компьютерную игру ). А если еще и шлем Oculus Rift подключить, который прекрасно работает с Планоплан, то 100% погружение в интерьер гарантировано!
Процесс рендеринга (отрисовка фотореалистичной картинки интерьера) и сборка сцены не нагружают компьютер пользователя, так как происходят на стороне серверов Планоплан. Качество сделанного самостоятельно дизайн проекта удивит не только Вас, но и специалистов по 3D-графике!
Кому будет полезен Планоплан
Данный онлайн сервис по созданию дизайн проекта помещения пригодится всем, кто задумал провести ремонт в своей квартире, сделать перепланировку, передвинуть мебель и пр. Для некоммерческого использования возможности сервиса бесплатны, но есть некоторые несущественные ограничения:
можно создать максимум три проекта
не более трех рендеров в сутки с разрешением 640х360 px
три места для собственных текстур
Для студий и организацией, занимающихся разработкой дизайн проектов подойдет «Аккаунт PRO». В его рамках становятся доступны такие функции, как управление солнечным светом в зависимости от времени суток, сохранение позиций камер, рендеры со «срезанными» стенами и др.
Автор статьи: Сергей Сандаков, 40 лет. Программист, веб-мастер, опытный пользователь ПК и Интернет.
Иметь жилье своей мечты хочет каждый человек, такое, где каждая деталь находится на своем собственном месте, царит атмосфера уюта, домашнего тепла, а приходить сюда с работы каждый день – в радость. Но чаще всего приходится жить в помещении, пусть и с неплохим ремонтом, но все же недостаточно хорошим, в общем, довольствоваться тем, что есть. Исправить ситуацию поможет грамотный дизайн, причем реализовать его удастся своими руками. Как это сделать? Каким должен быть оптимальный дизайн?
Содержание:
Составление проекта дизайна квартиры: пошаговая инструкция
Самый первый шаг по созданию правильного дизайна в квартире – составить проект с нуля. Действовать нужно по следующей схеме:
Начертите план квартиры – для этого можно воспользоваться технической документацией или обойти помещение с рулеткой, узнав реальные размеры, желательно сделать несколько таких чертежей;
Укажите расположение окон и дверей;
Подумайте, какие отделочные материалы вы будете использовать в каждой комнате. Уделяйте внимание цвету, практичности, цветовым решениям. Помните, что какими бы красивыми ни были обои, они должны отвечать условиям эксплуатации – например, на кухне быть устойчивыми к влаге;
Найдите в интернете поэтапный ремонт квартиры фото, где будут представлены интересные дизайнерские задумки, выберите те картинки, которые вам нравятся;
Разместите мебель – подумайте, куда поставить вещи, чтобы интерьер выглядел обновленным, но не пострадала практическая сторона вопроса.
Рис 1. Составление проекта дизайна квартиры
Кстати, составлять проект по старинке, вручную вовсе необязательно. Сегодня создано немало программ, которые позволяют реализовать любую задумку. Например, можно скачать «Дизайн интерьера» или аналогичную программу, рассчитанную как раз для таких целей.
Видео 1. Как создать дизайн проект квартиры самостоятельно
Программное обеспечение – это, конечно, отличный инструмент дизайнера, но ничто не заменит проекта, воплощенного на практике, в реальных условиях. Не знаете, как сделать дизайн-проект квартиры своими руками? Разбираться в технологическом и практическом вопросе довольно сложно, лучше сразу приступить к реализации своей задумки. Как это сделать?
Купите журналы, где представлены интерьерные решения, либо распечатайте картинки из интернета;
Попробуйте поместить фото обоев на стену, чтобы понять – как они смотрятся в вашей квартире;
Проделывайте процедуру несколько раз, чтобы определить, насколько хорошо сочетаются разные тона, рисунки, узоры;
Размещайте фотографии рядом – так вы поймете, какие именно модели подходят для вашей квартиры.
Рис 2. Визуализация дизайн проекта квартиры
Обладая высоким творческим потенциалом, многие собственники помещений хотят реализовать проект самостоятельно, но не знают, как это сделать. Дизайн всей квартиры должен подчиняться одной идее (но это не значит, что все комнаты будут одинаковыми), и тогда гармония и уют надолго поселятся в вашем доме.
Профессиональный дизайн интерьера: цена, плюсы и минусы
Грамотный дизайнерский проект, особенно если он является эксклюзивным, обойдется недешево: профессионалы высоко ценят свой труд. Однако и результат окажется достойным, ведь обращение к специалистам оправдает ваши ожидания. Только дизайнер сможет проделать эту работу идеально, качественно, с соблюдением всех нюансов.
Впрочем, найти такого мастера порой бывает сложно: вам нужен специалист, который сможет выслушать ваши пожелания, представить наброски и идеи, воплотить в жизнь все мечты. Придумать дизайн квартиры в целом вы можете и самостоятельно, но доверить разработку проекта все же лучше профессионалам.
Видео 2. Как выбрать дизайнера по интерьеру?
Дизайн-проект ремонта своими руками – вполне реально, хотя это мероприятие потребует от вас усердия, стараний, массы времени и сил. Посмотрите видео-уроки и мастер-классы, фото интерьеров и необычные решения, скачайте специальные программы, которые облегчат составление проекта. И помните, что жилье должно быть не только красивым, но и крайне практичным, ведь функциональная составляющая всегда стоит на первом месте.
Создать самостоятельно дизайн квартиры, дома, дачи или комнаты онлайн
Дизайн проект онлайн
Создайте собственный 3D дизайн самостоятельно! У нас вы найдете все, что для этого необходимо.
Программы и сервисы для разработки проектов помещений; Готовые работы для скачивания и редактирования под свои нужды; Инструкции и видеоуроки для совершенствования навыков;
Для кого этот сайт
Для тех кто делает ремонт
Сотни интересных идей для ремонта и перепланировки квартир домов, комнат и офисов. Вдохновляйтесь и творите! Готовые 3D проекты для воплощения в жизнь.
Для дизайнеров
Вы хотите научиться создавать собственные дизайн-проекты или вы уже это делаете. У нас вы найдете много полезной информации в этой области для приобретения и совершенствования дизайнерских навыков.
Для бизнеса
Размещайте на нашем сайте свои работы, их увидят тысячи пользователей. Наши посетители уже заинтересованы в покупке. Ведь не у всех есть время и возможность для создания собственных дизайнов.
Создание 3D дизайна онлайн
3D дизайн дома
Начните создавать дизайн дома с нуля или воспользуйтесь уже готовой работой. Доведите проект до совершенства, учитывая все свои пожелания и предпочтения.
Дизайн-проект квартиры
Получили новую квартиру или запланировали ремонт в которой уже все надоело? Создание 3D дизайна онлайн спасет ваше положение! Придайте уникальности каждому помещению, выберите обои, напольное покрытие установите окна.
Дизайн комнат онлайн
В разработке дизайна комнат вас ни что не ограничивает и даже в финансовом плане. Создайте проект онлайн совершенно бесплатно, распечатайте готовый вариант и отдайте прорабу.
Ландшафтный дизайн онлайн
Обустройство участков и придомовых территорий носит не менее важных характер, чем и внутренний интерьер. Займитесь ландшафтным дизайном, что бы участок выглядел так же примечатьльно как и дом внутри!
Программы для 3D дизайна
Современное программное обеспечение должно быть удобным и интуитивно понятным. В нашем каталоге только лучшие инструменты, программы и сервисы для создания дизайн проекта онлайн. А так же инструкции и видеоуроки к ним.
Все владельцы квартир и домов рано или поздно вступают в стадию ремонта, перепланировки или простой смены декораций в своем жилище. На собственном опыте проб и ошибок делать ремонт бывает затратно и непредсказуемо. Предвидеть воплощение своих идей, избежать многих ошибок, необдуманных расходов возможно. Для этого подойдет дизайн проект онлайн. Даже самый неопытный пользователь может создать эскиз интерьера своей будущей квартиры. Воспользоваться предложением просто, если вы имеете базовые навыки работы с компьютером.
На страницах интернета множество сайтов предлагают свои услуги дизайн онлайн бесплатно. Новые технологии и прогресс приводят к тому, что самые нереальные проекты и идеи не только воплощаются в жизнь, но и поражают своим многообразием. Программы подобного типа называют – планировщиками. Они помогают воспроизвести виртуально то, как в будущем будет оформлена та или иная комната. Подобные интеллектуальные продукты незаменимы для тех, кто хочет самостоятельно сделать дизайн онлайн, не прибегая к помощи профессионального дизайнера.
Дизайн интерьера в 3D онлайн
Дизайн онлайн может быть сделан при помощи разных программ, которые позволяют менять варианты отделки, подбирать наиболее подходящие не только для определенной комнаты, но и для квартиры или коттеджа в целом. Пользователям приложения онлайн Planner5D, 3d дизайн онлайн позволяет создавать с нуля виртуально любое изображение архитектурного объекта. Программа дает возможность возводить стены самому или воспользоваться уже готовым изображением для вашего дома. Она будет интересна не только профессионалам, но и простым людям, планирующим выполнять ремонт своими руками.
В программе 3d дизайн интерьера имеется большой каталог типовых проектов, а также собран огромный архив работ пользователей. Отделка комнат предполагает выбор материалов: обои или плитка, покраска или штукатурка. Дизайн помещения онлайн поможет наполнить комнату мебелью, бытовой техникой, разместить источники света и предметы интерьера. Можно воспользоваться готовым объектом и посмотреть его со всех сторон, поработать с тенями и светом или самому нарисовать предметы интерьера, перепланировать или переставить мебель, изменить оформление квартиры, подобрать цвет стен или обоев.
Что позволяет делать программа
Программа Planner5D – это самый простой и лучший способ создать дизайн онлайн. С ее помощью можно в несколько кликов воссоздать свой дом, двор, огород и наполнить их объектами из огромной библиотеки. Она в первую очередь поможет тем, кто собирается провести перепланировку жилища или двора, перестановку мебели, текущий или косметический ремонт.
Дизайн помещения онлайн бесплатно позволяет создавать виртуальную обстановку в квартире, доме или отдельной комнате. Одновременно автоматически производится расчет стоимости материалов и мебели, которые используются в проекте. Графика программы позволяет провести виртуальную экскурсию и увидеть со стороны конечный результат, сделать развертку стен и определить места установки окон, дверей, розеток.
Чтобы самому сделать онлайн дизайн проектирование, достаточно изучить общие принципы работы программ. Над этим интересным занятием проектирования собственного дома можно работать часами, пока не получится результат, отвечающий вашим требованиям. По всем нюансам в работе приложения можно задать вопрос или поискать информацию на форумах или в блогах. Программа разработана на русском языке, что облегчает работу с ней.
Множество категорий помещений, которые можно визуализировать с помощью программы, включая внешнее оформление (например, ландшафтный дизайн) дают возможность обустройства не только квартир, частных домов, но и офисов, гаражей, кафе, студий и других объектов. Достаточно один раз попробовать проектирование дизайна онлайн, чтобы потом совершенствовать свои умения и расширять диапазон программ от простых к сложным.
Как дизайн-проект может сократить стоимость ремонта вашей квартиры?
Первое, на чем экономят при ремонте — услуги дизайнера. Такой подход в корне неправильный, ведь именно он может сократить ваши издержки. Как? Рассказываем.
Уже давно, крупные дизайнерские агентства и частные специалисты, работающие с широкой аудиторией, спокойно относятся к запросам на бюджетный ремонт. При этом, профессионал знает, как сэкономить ваши деньги, уменьшив стоимость дизайн–проекта квартиры, и с готовностью поможет в этом.
Есть и те, кто принципиально не обращаются к дизайнеру, желая сделать все самостоятельно. Если полученный результат приносит удовлетворение, то почему бы и нет? С другой стороны, такой подход влечет дополнительные расходы. Новичку сложно правильно рассчитать требуемое количество материала, разобраться в технологических процессах. Все это влечет лишние траты, которые не нужны при бюджетном ремонте.
Рациональное распределение бюджета
Он заранее знает, на каких процессах нельзя экономить и закладывает на них требуемый бюджет. Опытному специалисту, знающему процессы изнутри, проще распределить остаток таким образом, чтобы средств хватило. У дизайнера исключены ситуации, из разряда: «купили гарнитур, но не осталось денег на отделку».
Нестандартные решения
Здесь можно возразить, что все идеи есть в интернете. Это верно, но только специалист знает, какие из них применимы в тех или иных условиях. Вряд ли вы сами знаете, можно ли ваши стены оставить необработанными или перенести радиатор отопления.
Без опыта сложно оценить стоимость той или иной задумки. Вам может показаться, что идея не требует затрат, а на практике окажется, что воплотить ее в жизнь стоит дорого. Напротив, многие решения остаются недооцененными, потому что люди не знают, как к ним подступиться и при этом сэкономить. Профессионал знает, чем заменить дорогие материалы, чтобы результат получился ничуть не хуже.
Важно: Если стоимость дизайн–проекта квартиры слишком велика, закажите разовую консультацию или урезанный комплект чертежей. На консультации можно получить грамотные ответы на отдельные вопросы и уточнить спорные моменты. Чертежи гарантируют, что технически ваш проект будет точным и снизят стоимость работ.
Как экономить на электрике
Электрик не поможет вам с планировкой размещения розеток и выключателей, этим занимается дизайнер. Здесь тоже есть простор для экономии:
Во-первых, расположение розеток сказывается на их стоимости: заметные — красивые и дорогие, спрятанные — самые простые, подешевле. Дизайнер расскажет вам, какие розетки можно спрятать, а какие будут на виду.
Во-вторых, специалист хорошо разбирается в брендах. Он подскажет, у какого производителя есть бюджетная серия хорошего качества. Покупать непроверенные марки опасно.
Экономия: до 40-60% от суммы, которую вы потратите самостоятельно.Экономим на ремонте стен
Дизайнер знает много секретов: какие стены можно не выравнивать до идеального состояния и как это скрыть, какой проем дешевле и как быть с неидеальными углами. Без помощи профессионала, вас может обмануть бригада отделочников, которая включит в стоимость ненужные работы.
Если возможно не использовать отделочные материалы — не используйте. Вариант подходит для стилей: «Loft», «Fusion» и других. Так вы сэкономите на материалах, но продумать дизайн сможет только специалист.
Как самостоятельно сделать ремонт в квартире?
Прежде чем продолжать, оговоримся о границах понятия «самостоятельно». Своими силами сделать ремонт во всех его нюансах практически невозможно без специальных знаний и опыта. Особенно на его первых этапах. Например, если вы умеете собирать мебель или даже класть плитку, то не факт, что сможете штробить стены или заниматься электрикой.
Поэтому в самом ремонте, то есть в воплощении своих задумок и идей, главное понять, какую часть работ вы готовы взять на себя, а какую — доверить бригаде мастеров. Этот выбор — еще один ответственный этап на пути к цели. Важно, чтобы рабочие досконально поняли все нюансы проекта, были отзывчивыми на ваши просьбы и замечания. Будет здорово, если они, исходя из своего опыта, подскажут, где и какие материалы лучше приобрести.
Если же говорить про ремонт каких-то комнат своими руками, то профессионалы советуют любителям браться лишь за самые несложные работы. Например, за покраску стен или наклейку обоев. Иначе велик риск того, что все потом придется переделывать.
Работая без привлечения профи, не нужно забывать о предварительном этапе отделки — выравнивании, шпатлевании и покрытии лаком поверхностей. Это требует уже весьма серьезных навыков. Кстати, в краске, хоть минимально, но тоже нужно разбираться. Ведь, например, для ванной комнаты и гостиной используются разные ее виды.
К сложным работам относятся и такие стадии ремонта, как монтаж сантехники и электропроводки. Самостоятельно большинство непрофессионалов может только визуально оформить свои идеи, отметив все пожелания. Например, сколько нужно розеток, под какую технику, где их расположить, на какой высоте они должны быть. Если вы хотите в квартире сложное освещение — закарнизное или подсветку рабочей зоны, — то нужно еще учитывать дополнительные выключатели.
В целом, на этапе ремонтных работ, новичкам лучше браться за дело на заключительных этапах, когда уже требуется монтаж элементов декора или сборка и расстановка мебели.
Выводы
Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что сделать ремонт в квартире своими силами возможно. Нужно лишь помнить про ряд факторов:
самое главное в самостоятельном ремонте — это время. Если оно есть, то нужно сначала получить все необходимые знания, а затем воплотить идеи для ремонта своими руками на тех стадиях, где вы уверены в своих силах;
важно определиться с дизайном — со стилистикой квартиры и с вопросом необходимости привлечения профессионала для воплощения ваших идей;
при возникновении любых сомнений — от переноса розеток до перепланировки квартиры — лучше не делать эти стадии ремонта самим, а делегировать работу профессионалам.
Благодарим за помощь в подготовке материала дизайнера интерьеров Валерию Федченко и архитектора-дизайнера мастерской Tirage project Маргариту Мореву.
Как сделать ремонт в доме издалека: пособие для новичков
Даже если вы провели ремонт квартиры в Нью-Йорке, реконструкция дома за городом — это немного другая игра. Хотя вам не потребуется одобрение совета директоров — а для большинства косметических работ, таких как покраска стен и повторная отделка полов, разрешение обычно не требуется, — ремонт издалека означает отказ, по крайней мере частично, от безопасности обуви. наземный надзор.
Не бойтесь.
«При наличии подходящего подрядчика и действительно хорошей системы связи это абсолютно выполнимо», — говорит Джин Браунхилл, основатель Sweeten, бесплатной службы, которая помогает домовладельцам выбирать между проверенными генеральными подрядчиками в Нью-Йорке и прилегающих регионах, обеспечивая поддержку до начала проекта завершено.
Эксперты Sweeten предлагают следующие советы для успешного заочного ремонта:
1.
Выберите подрядчика, доброжелательного к дальней связи.
Как и в любой другой ремонтной работе, успех вашего проекта в значительной степени зависит от вашего подрядчика. Назначьте встречу по крайней мере с тремя кандидатами лично и на месте, чтобы вы могли сравнить портфели прошлых работ (чтобы понять, какое качество работы по типам и выполнил подрядчик) в дополнение к их предложениям.Помимо цены и портфолио, обратите внимание на следующее: хорошо ли человек общается? Выполнили ли они ту работу, которую вы хотите выполнить? Получили ли они положительные отзывы? Можете ли вы представить себе работу с этим человеком на протяжении всего проекта?
Если возможно, поговорите хотя бы с одним таким клиентом, работающим на большом расстоянии, в качестве рекомендации. Если это не вариант, спросите у других отзывов: «Исходя из коммуникативных навыков подрядчика, не могли бы вы представить себе работу с ним удаленно?»
«Независимо от того, ремонтируете ли вы в Нью-Йорке или прилегающих районах, Sweeten облегчает процесс поиска партнеров, объединяя домовладельцев с подрядчиками, наиболее подходящими для их индивидуального проекта», — говорит Браунхилл.«Мы также предоставляем смету бюджета, которая рассматривает детали вашего ремонта» — продумывает пространство, объем выполняемых работ, уровень отделки, квадратные метры — »и рассчитывает диапазон оценки, чтобы вы могли получить представление о том, что может Стоимость.»
2.
Настройте надежную систему связи и график
Поскольку вы не сможете лично контролировать каждый этап вашего ремонта, вам также необходимо настроить простые способы удаленного общения. как подробный график с вашим подрядчиком.Коммуникация займет место посещения сайта, поэтому важно сделать это правильно. Заранее обсудите, как вы будете взаимодействовать: через частые тексты с фотографиями? Подробные ежедневные электронные письма? Еженедельные звонки по телефону, Skype или FaceTime с заранее отправленными фотографиями? Некоторые клиенты устанавливают вертикальные камеры (похожие на таймлапс или камеру видеонаблюдения), чтобы следить за прогрессом.
«Подрядчик может быть потрясающим лицом к лицу, но его стиль электронной почты или текстовых сообщений может быть не так хорош», — говорит Браунхилл. Она рекомендует один или два раза протестировать предполагаемый вами метод общения перед подписанием контракта, чтобы убедиться, что он подходит вам обоим.Спросите издалека, будут ли взиматься дополнительные сборы за эту обычную процедуру регистрации.
Ваш контракт должен включать график и график основных этапов ремонта (которые, в зависимости от объема работ, могут включать снос, возведение каркаса, электрические / сантехнические работы, установку, гипсокартон, основные поставки и т. Д.). Используйте это как руководство для проверки с вашим подрядчиком и обязательно включите в контракт четкие требования к общению, чтобы вы оба были на одной странице. Платежи обычно связаны с подписанием контракта, сносом, началом установки и окончательной подписью.
3.
Запланируйте посещение объекта
В идеале вы должны стремиться посетить объект четыре раза: (1) встретиться со своим подрядчиком перед наймом, (2) пройтись по сайту и вместе составить список дел. , (3) после сноса и до обрамления, и (4) после установки краснодеревщиков, полов и т. Д. И до отделки, такой как стойки, фартуки и фурнитура.
Если вы не можете организовать четыре визита, сделайте как минимум дважды: один раз, чтобы побеседовать с подрядчиками, пройтись по помещению, обсудить проект и принять решение о своей коммуникационной стратегии, а второй раз, когда подрядчик считает, что ремонт завершен на 90% — говорит Браунхилл.
«На этом этапе вы захотите пройтись по площадке вместе со своим подрядчиком, чтобы составить подробный список всех вещей, которые еще нужно сделать — розетки, которые не работают, дверная петля, которая находится не с той стороны, и т.д. После этого вы можете вернуться к удаленной работе », — говорит она.
4.
Получите дополнительную поддержку, если необходимо.
В крупномасштабных проектах ремонта (стоимостью более 150 000 долларов) часто участвует ближайший архитектор или декоратор, который может помочь внимательно следить за прогрессом, когда вас нет рядом.
Для проектов стоимостью менее 150 000 долларов, если ваша система связи с подрядчиком надежна, на самом деле нет необходимости, чтобы кто-то посетил объект, говорит Браунхилл. Свитен связывается с домовладельцами в начале, середине и завершении каждого проекта, чтобы помочь держать дела в нужном русле и оказать поддержку — обычно путем сглаживания любых грубых контактов между домовладельцами и подрядчиками или обучения домовладельцев конкретным аспектам процесса ремонта — когда нужный.
Итог: Как и в любых отношениях на расстоянии, секрет успешного ремонта издалека — ясное и частое общение.«Я жил за пределами штата на протяжении всего проекта, поэтому наличие подрядчика, который общался так же хорошо, как и мой подрядчик Sweeten, было ключевым моментом», — сообщает один довольный клиент Sweeten. «Между телефоном, FaceTime и несколькими посещениями я всегда чувствовал себя комфортно с прогресс.»
Признанный журналом New York Magazine «Лучшим подрядчиком», Sweeten — это отмеченная наградами бесплатная услуга, которая позволяет домовладельцам выбирать лучших генеральных подрядчиков для их ремонта с поддержкой от начала до конца.
Как спланировать проект модернизации [полезные советы по ремоделированию]
Добро пожаловать в первую часть нашей серии из четырех частей, разработанной, чтобы помочь вам воплотить ваши идеи модернизации из мечты в реальность.
Планирование перестройки дома может быть в равной степени захватывающим и хаотичным, но не позволяйте хаосу мешать дому вашей мечты.
Выбор проектов, составление бюджета и поиск подрядчика — это лишь некоторые из задач в вашем списке дел на ремонт.
Эта серия разработана, чтобы помочь вам взяться за проект ремонта дома от начала до конца, давая вам подробную информацию о планах модернизации, разработанных для облегчения стресса, связанного с проектами по благоустройству дома.
Часть 1: Планирование ремонта вашего дома, будет углубляться в планирование и исследование аспектов реконструкции. Вы узнаете, как изучить свои мотивы переделки, найти вдохновение, спланировать свой график и многое другое.
Давайте устроим шоу на дороге и сделаем вас на шаг ближе к дому своей мечты — пора составить план реконструкции!
Хотите сразу перейти к советам по планированию? Перейдите в любой раздел, нажав на ссылки ниже:
Принимая во внимание вашу мотивацию
Прежде чем приступить к планам модернизации, важно сделать шаг назад и изучить вопрос «Почему?».
Другими словами, что побудило вас задуматься о ремонте дома? Чего вы пытаетесь достичь с помощью своего проекта реконструкции? Возможно, появление нового малыша заставит вас задуматься о добавлении комнаты, чтобы освободить больше места для вашей растущей семьи, или, может быть, вы заинтересованы в расширении функциональности своей кухни и более эффективном использовании вашего пространства.
В любом случае очень важно определить, какие «проблемы» вам нужно решить в своем доме. Этот процесс настраивает вас на поиск подходящих «решений», которые могут помочь в выборе вашего проекта.
Это подводит нас к актуальному вопросу: зачем вы ремонтируете свой дом?
Вот несколько мотивов, которые вам, возможно, придется учесть, прежде чем обрисовывать в общих чертах свои планы реконструкции:
Изменение потребностей
Жизнь бывает. Готов ли ваш дом помочь вам пережить большие перемены?
Есть множество жизненных ситуаций, которые могут побудить вас задуматься о ремонте.
Появление новорожденного означает заботу о ребенке в вашем доме.Но если вам не хватает места, это также может означать превращение вашего кабинета в детскую, подходящую для младенцев, или добавление дополнительной спальни, чтобы приветствовать вашего малыша.
Возможно, к вам переезжает пожилой член семьи, и вы хотите, чтобы он чувствовал себя максимально комфортно. Важно обновить свой дом, чтобы для них были доступны важные жилые помещения. Смогут ли они легко добраться из кухни в спальню? Могут ли они помочь себе в ванной и выйти из нее? Есть ли лестницы, которых вам нужно избегать или убирать?
Возможно, вы достигли пенсионного возраста и хотите надолго остаться в своем доме.Если вы планируете стареть на месте, вам стоит подумать о тех функциях, которые вам нужны, когда вы вступите в свои золотые годы.
Вот несколько проектов реконструкции, которые могут помочь вам адаптироваться к меняющейся жизненной ситуации:
Дополнительная спальня: переезжаете ли вы вместе со стареющим родителем или приветствуете ребенка, дополнительная спальня может оказаться отличным способом увеличить вашу жилую площадь.
Модернизация ванной комнаты для людей с ограниченными возможностями. Если вы пригласили стареющего члена семьи жить с вами или планируете стареть на месте, очень важно, чтобы ваша ванная комната была удобна для людей с ограниченными возможностями.Ваша реконструкция может включать добавление сидячего душа, поручня и поручней возле ванны или более высокого унитаза.
Доступные шкафы: если вы планируете состарить место в своем доме, вы можете подумать о том, чтобы опустить верхние стенные шкафы примерно на три дюйма ниже, чем обычная высота, для доступности.
Эстетические проекты
Если ваш дом нуждается в косметическом ремонте, существует множество способов сделать его современным и улучшить комфорт вашей семьи одним махом.
Может быть, не совсем стильный линолеум на вашей кухне видел лучшие времена, или, может быть, ваши старые школьные обои пожелтели настолько, что вы не можете вспомнить их первоначальный цвет.
Возможно, вам нужно поискать мотивацию вверх. Хотя этот потолок для попкорна, возможно, был стандартом в 70-х годах, мы все можем согласиться с тем, что попкорн должен быть эксклюзивным для вечеров кино и игр.
Существует множество проектов реконструкции, которые помогут вам создать более удобное и стильное жилое пространство.
Вот несколько примеров, которые стоит рассмотреть:
Покраска. Свежая покраска — это простой и легкий способ заявить о себе в утомленном помещении. Независимо от того, обновляете ли вы стены гостиной более современным оттенком или планируете наклеить на акцентную стену фреску, свежая краска может вам помочь.
Новые приборы. Поразительно, какое влияние может оказать переход от громоздких белых приборов к гладким моделям из нержавеющей стали. В наши дни это еще не все. Современная техника доступна в самых разных цветах.Сделайте ретро-образ с бирюзовым холодильником или украсьте свое пространство ярко-желтой плитой. Независимо от того, что вы выберете, обязательно проведите исследование, чтобы найти хорошо проверенную модель.
Новые столешницы: Новая столешница может преобразить внешний вид вашей кухни. Существует множество материалов, доступных в разных ценовых категориях, что позволяет добиться желаемого внешнего вида и функциональности кухонных столешниц. Помимо традиционных вариантов для столешниц, самоклеящийся клей для столешниц доступен в огромном количестве искусственных материалов, многие из которых убедительны даже для самого пристального взгляда.
Новый пол. Может быть, вы наконец-то решили попрощаться со своей линолеумной плиткой или, может быть, ваши деревянные полы пережили лучшие дни, когда они меньше потертостей. Новый пол — не такой большой проект, как раньше; с новыми опциями, такими как сборка винила, ремонт может быть выполнен раньше, чем вы думали.
Но ремонт внутри помещений не заканчивается!
Вы также можете выполнять различные эстетические проекты вне дома, и многие из них имеют дополнительное преимущество в виде повышения привлекательности вашего дома.
Двери: яркий акцент на входной двери мгновенно добавляет привлекательности бордюру. Добавьте забавный молоток, чтобы перейти на следующий уровень.
Сайдинг: если вы хотите обновить внешний вид всего своего дома, можно начать с сайдинга. А новые варианты искусственного сайдинга могут стать экономичной альтернативой другим материалам.
Замена кровли: Если ваша черепица начинает скручиваться или напоминать чашки, возможно, пришло время заменить крышу.
Дополнения к ландшафтному дизайну. Если вы хотите сократить расходы на воду, капитальный ремонт ландшафта может быть хорошим вариантом.Помимо использования меньшего количества воды, водные ландшафты могут быть более полезными для окружающей среды.
Сделайте свой дом безопаснее
Если вы обнаружили в своем доме проблемы с безопасностью, не бойтесь ремонтировать.
Вот некоторые проблемы, которые могут вызвать проблемы с безопасностью, и проекты, которые их решают:
Электрические проблемы: если ваши фары слишком сильно мигают и новые лампы не помогают, это может быть признаком неисправности проводных соединений.Попросите профессионала взглянуть на проблему.
Утечки в крыше. Протекающая крыша может быть вызвана множеством причин. Подрядчик может помочь вам сразу выявить и устранить протечки на крыше, чтобы ущерб не стал слишком серьезным. Узнайте больше о ремонте кровли в нашем руководстве по замене кровли.
Улучшения безопасности окон: независимо от эстетики вашего дизайна, безопасность всегда должна быть вашим приоритетом номер один. Ремонт для повышения безопасности вашего дома может включать в себя установку новых окон с правильной фиксацией.
Для улучшения функции
По мере того, как меняется ваша жизнь, меняются и ваши потребности. Новые члены семьи, новые интересы и новая работа могут означать, что дом, который когда-то идеально отвечал вашим потребностям, больше не пригоден для вашей семьи.
Вот несколько проектов, которые могут превратить ваш дом из классного в функциональный.
Добавление второй ванной комнаты: возможно, ваши двое малышей теперь двое подростков, и одна ванная комната для обоих просто не подходит.Вторая ванная комната может упростить семейное утро и значительно упростить посещение школы вовремя.
Перестройка кухни. Возможно, ваша любовь к кулинарии вдохновила вас на то, чтобы превратить кухню из тесной камбуза в функциональную кухню. Это может означать что угодно, от новой техники до демонстрации полноценной кухни.
Добавление колоды: Вы больше времени проводите, отдыхая на свежем воздухе и развлекая друзей? Новая колода — это как раз то решение, которое сделает ваше открытое пространство более пригодным для жизни.
Энергоэффективность
Дизайн и конструкция вашего дома могут повлиять на ваш счет за электроэнергию.
Если вы хотите создать энергоэффективный дом и минимизировать ежемесячный счет за электроэнергию, вот несколько проектов, которые стоит изучить:
Обновите изоляцию: вы можете быть удивлены тем, насколько некачественная изоляция может повлиять на температуру вашего жилого помещения. Обновите изоляцию, чтобы поддерживать в доме комфортную температуру.
Установите энергоэффективные приборы. Независимо от того, расходует ли ваша посудомоечная машина в бесконечном цикле стирки воду и энергию, как будто завтрашнего дня нет, или ваш холодильник работает сверхурочно, чтобы еда оставалась холодной, энергоэффективные приборы могут иметь огромное значение.
Windows. Поразительно, насколько окна с двойным остеклением могут иметь значение, когда речь идет о вашем комфорте и, возможно, ваших счетах за электроэнергию. Повысьте изоляцию и энергоэффективность, обновив отдельные панели.
Где найти вдохновение для ремонта
Для многих одним из самых сложных аспектов ремонта является видение. Конечно, вы знаете, какой проект хотите завершить. Вы также знаете, какой стиль вам нравится, будь то современный элегантный дизайн или шебби-шик. Но выбрать именно то, что вы хотите в своем новом пространстве, и понять, как все это объединить, может быть действительно сложным вопросом.
Что ж, хорошо, что подражание — это самая искренняя форма лести. Это отличная идея — искать вдохновения у других.
Вот несколько мест, где можно найти вдохновение для планов реконструкции:
Pinterest: Pinterest — идеальное место для поиска дизайнерских идей. Проекты на Pinterest доступны в любой ценовой категории, от ультра-роскошных до недорогих. Создавайте доски Pinterest, чтобы хранить все свои идеи в одном месте и легко получать к ним доступ с телефона, когда вы в пути.
Семья и друзья: Вы заходите в бесчисленное количество домов в течение месяца и, скорее всего, созрели для выбора с точки зрения дизайнерского вдохновения.Вот некоторые вещи, которые следует учитывать при входе в каждый дом: Что вам нравится в домах ваших близких? Какие функции вы хотите включить в собственное жилое пространство?
Природа: Вдохновение повсюду! Перенос на улицу — отличный способ внести немного жизни в любую комнату. Вы можете включить природу с помощью эстетических акцентов, таких как декоративные ветви или цветочные узоры, водные элементы, а также используя экологически чистые материалы.
Журналы: Возможно, мы живем в эпоху цифровых технологий, но журналы по-прежнему полны вдохновения.Вырезайте понравившиеся изображения и создайте доску вдохновения из реальной жизни, чтобы держать ее в своем пространстве и просматривать вместе с семьей, друзьями и подрядчиком.
Шоу о ремонте дома: используйте эти часы телевизора с пользой! Каналы домашнего дизайна, такие как HGTV и сеть DIY, предлагают множество красивых дизайнов, чтобы ваши творческие соки текли. Держите блокнот на журнальном столике и записывайте любые рисунки, которые вам нравятся в собственном доме.
Планирование своего видения
Создание плана атаки для воплощения вашего видения в жизнь может быть немного пугающим для менее ориентированных на организацию.Но бояться нечего, даже если планирование не для вас. Вот наше надежное пошаговое руководство по созданию тщательного плана модернизации.
Составьте список желаний: ваш список желаний должен включать все проекты реконструкции, которые вы рассматриваете. Это может быть что угодно, от деревянных полов до встроенных шкафов, от новой печи до раковины в фермерском доме.
После того, как вы все составили, разделите свой главный список на два меньших списка: обязательные и желаемые. Реальность такова, что вы не сможете выполнить все из своего списка желаний — в конце концов, это список «желаний».Хотя вам нужна кухонная раковина, но если ваша плита перестала работать, вам потребуется новая.
Оцените совместимость и обдумайте долгосрочные цели: подумайте о нынешней эстетике вашего дома и о том, насколько ваш план с ней совместим. Будет ли ваш новый ремонт гармонировать с нынешней эстетикой и функциональностью вашего дома? Негармоничное дополнение может остаться незамеченным, и если вы не планируете первый этап капитального ремонта вашего дома, вы можете подумать о том, чтобы слиться с нынешней эстетикой.Если это начало полного пересмотра, убедитесь, что ваш текущий проект будет соответствовать вашему окончательному видению.
Учитывайте свой бюджет. Ремонт вашего дома может быть довольно затратным вложением, особенно если ваши проекты реконструкции включают в себя крупный снос или реструктуризацию. Если ваш список желаний сильно расходует бюджет, возможно, вам придется сократить объемы проектов и изучить варианты финансирования ремонта дома. Узнайте больше о составлении бюджета на ремонт дома в соответствии с вашими планами реконструкции в разделе «Часть 2: Составление бюджета на ремонт дома».
Распределите проекты по категориям: после того, как у вас есть список обязательных и желаемых, просмотрите каждый проект и классифицируйте его как проект DIY, который вы планируете выполнить самостоятельно, или как проект, требующий помощи. профессионала в любом качестве. Это поможет вам лучше понять как стоимость, так и сроки.
Ознакомьтесь с местными законами: убедитесь, что вы определили, допустимы ли ваши ремонтные работы. Квалифицированный подрядчик может обрабатывать разрешения и тому подобное, но рекомендуется провести собственное исследование.
Как планировать ремонт по расписанию вашей семьи
Никакого выхода: масштабные проекты ремонта нарушат вашу жизнь. Они могут вывести вашу кухню из строя на несколько месяцев, превратить задний двор в строительную зону или уменьшить количество ванных комнат с двух до одной.
Вот почему так важно планировать ремонт в соответствии с расписанием семьи, чтобы свести к минимуму хаос и повысить эффективность. Вот несколько шагов, которые помогут:
Проконсультируйтесь со своим календарем. Если у вас в ближайшее время большие семейные мероприятия, возможно, лучше пока отложить ремонтные работы.Такие вещи, как праздники и выпускные, могут привлечь в город много семей, и последнее, что вам нужно, — это единственная ванная комната, когда вы будете развлекать гостей.
Школьный сезон или летние каникулы: Вы хотите завершить ремонт, пока дети летом дома? Или вывести их из дома, пока идут ремонтные работы? У каждого есть свои преимущества и недостатки. Если дети дома, это может освободить ваше время, чтобы быть доступным для подрядчиков и других людей, с которыми вам нужно будет встретиться, но это также может немного усложнить строительство с точки зрения логистики.Обдумайте образ жизни своих детей и осознайте последствия того, что вы выберете.
Планируйте отпуск, чтобы выбраться из зоны ремонта: если вам удобно ненадолго выйти из дома, и поблизости есть надежный друг или член семьи, который может зайти к вам, семейный отдых может быть идеальным решением для убери всех с дороги. Убедитесь, что рядом с вашим домом есть назначенное лицо, которое будет доступно в случае возникновения чрезвычайной ситуации.
Примите все необходимые меры для проживания. Если в ходе ремонта потребуется отключить воду или электричество на длительный период времени, вам нужно будет забронировать отель или договориться о том, чтобы остаться с семьей или друзьями.
Проект, который займет всего день или два, может быть легче выполнить, если детей нет дома. Отправьте их на ночевку к другу.
Конструкция может означать сильный шум, что может быть непросто для Пуши и Фидо. Подумайте о том, чтобы посадить своих питомцев на борт или найти им место для проживания. Узнайте больше советов, как обезопасить своих питомцев во время ремонта, в нашем блоге.
В максимально возможной степени создайте безопасное и спокойное место для семьи: выделите в своем доме участок, относительно нетронутый проектом строительства и ремонта, для отдыха и простоя.Это уменьшит стресс вашей семьи и сделает их счастливее.
После завершения планирования
Планирование и исследование могут показаться сложной задачей, но вы не пожалеете об этом. Этот первый шаг сделает ваш ремонт более гладким в долгосрочной перспективе и избавит вас от лишних догадок.
Если вам нужна дополнительная помощь, обязательно ознакомьтесь с нашим загружаемым PDF-файлом планирования. Удачного ремонта!
После того, как вы закончили планирование и исследование, пора переходить к следующему шагу: составлению бюджета для планов реконструкции.Обязательно ознакомьтесь с «Часть 2: Составление бюджета для ремонта вашего дома», следующим выпуском нашей серии по ремонту дома, состоящей из четырех частей.
Как подготовиться к ремонту квартиры в Нью-Йорке
Как подрядчики мы знаем, что нужно и чего нельзя делать при строительстве. Ряд уроков, которые мы извлекли на этом пути, также могут помочь домовладельцам. То, что вы делаете при подготовке и во время ремонта, так же важно, как и то, чего вы не делаете.
# 1: Принимайте уверенные решения
Мы все хотим, чтобы наша реконструкция двигалась вперед с наименьшими проблемами.Чтобы убедиться в этом, примите как можно больше решений по проекту до того, как работа начнется. Хороший подрядчик всегда обсуждает с вами список возможных ситуаций, которые могут возникнуть в ходе вашего проекта реконструкции или ремонта, но решения по ситуациям обычно не вызывают задержки.
Руководитель проекта MyHome Ник Залли говорит: «Большинство проблем обычно связано с выбором таких мелких вещей, как выбор смесителя, окраски или отделки». Когда вы начинаете свой проект, они могут показаться маленькими и неважными, но когда ваш кран опаздывает на две недели из-за доставки, вашего сантехника придется перенести.А если выбранная вами дверца аптечки попадает в кран после установки, вы увидите, как такая маленькая, как дверца шкафа, может вылететь с недельной задержкой в четырехнедельном проекте.
# 2: Сравните цены и установите бюджет
«Здравый смысл подсказывает вам вкладывать деньги в те комнаты, в которых вы живете больше всего, такие как кухня и ванные комнаты», — говорит дизайнер MyHome Ариэль. Баран. Рациональное использование бюджета на такие комнаты, как главная ванная комната и / или кухня, — это то место, где вы чаще всего увидите большую отдачу от своих инвестиций, если решите продать свой дом.Меньшие затраты на такие предметы, как освещение, туалетные столики и системы шкафов во вторичном пространстве, также принесут вам большую отдачу от ваших инвестиций, если вы решите продать свой дом в будущем.
Получите приблизительное представление о стоимости каждого стиля и внешнего вида, которые вы хотите внедрить в свой проект. Не беспокойтесь о точной оценке. Как правило, компания, занимающаяся ремонтом, должна оценить текущее состояние вашего помещения, прежде чем давать точную оценку. Тем не менее, приблизительное представление о том, сколько это будет стоить, очень поможет при планировании вашего бюджета.
Если вы хотите подтвердить, что получаете точную смету, не стесняйтесь поговорить с кем-нибудь из вашей ремонтной компании. Они могут рассказать вам о том, что вы хотите, а также о любых вариантах, доступных для различных стилей.
# 3: Создайте резервный фонд
Вы всегда должны откладывать 5% вашего первоначального бюджета на непредвиденные расходы на некоторые или все «что, если», которые могут возникнуть в ходе вашего проекта.Практически неслыханно, что человек устанавливает реалистичный бюджет для проекта. Вы не должны использовать непредвиденные обстоятельства для растягивания бюджета. Если вы прислушаетесь к правилу номер один и заранее примете каждое решение, вы почти наверняка сможете обойтись без 5% бюджета на непредвиденные расходы, если у вас есть хороший генеральный подрядчик.
# 4: Посетите выставочный зал кухни и ванной
Если вы думаете о модернизации своей кухни или ванной комнаты в Нью-Йорке и находитесь в Нью-Йорке, вам стоит посетить нашу кухню и ванную комнату. шоу рум.Просматривайте материалы лично, задавайте вопросы и получите представление о ценах, чтобы вы могли принимать обоснованные решения для своего проекта.
Вдохновение
Большинство людей вдохновляются переделкой своего дома или квартиры, увидев что-то по телевизору или в журнале. Хотя это отличный источник вдохновения, в выставочном зале вы можете увидеть больше креативных решений, разработанных настоящими профессионалами. Увидев проекты, созданные теми, кто серьезно относится к дизайну кухонь и ванных комнат, вы сможете получить больше идей о том, что можно сделать с вашим пространством.
Говорите с профессионалами
Лучшим преимуществом посещения выставочного зала является тот факт, что у вас есть доступ к знающим продавцам, которые могут ответить на любой ваш вопрос. У вас, несомненно, возникнут вопросы, когда вы лично познакомитесь с дизайном кухни и ванной комнаты. Насколько прочен понравившийся вам материал столешницы? Какие приборы впишутся в ваше пространство? Какие варианты крепления лучше всего подходят к вашим шкафам? И многое другое … К счастью, в нашем выставочном зале в Нью-Йорке у нас есть много полезных дизайнеров и консультантов, которые могут помочь.
Узнайте о тенденциях и специальных предложениях
Наши сотрудники могут поделиться с вами последними новинками в области домашнего ремонта; современные тенденции и новые технологии, которые создаются в дизайне кухонь и ванных комнат. Вы можете найти часть этой информации в Интернете, но получение от подрядчика подробностей о том, как что-то может вписаться в вашу ванную комнату или кухню, может сэкономить ваше время и деньги. Кроме того, наши сотрудники могут сообщить вам о специальных скидках на продукты или другие советы по экономии денег, чтобы сократить расходы на ремонт.
Если вы посетите выставочный зал или пригласите подрядчика для необязательной консультации, вы будете счастливы, что обратились к профессионалам.
# 5: Остерегайтесь покупки собственных материалов
Покупка собственных материалов может показаться очевидным способом сэкономить ваши деньги. Вы можете полагать, что ваш подрядчик повысит стоимость материалов и переложит эту добавленную стоимость на вас. Однако домовладельцы не осознают многих сложностей, которые могут возникнуть при выполнении самых простых проектов.
Когда вы покупаете собственные материалы и что-то идет не так в проекте, вы теряете деньги и время. Деньги, которые вы сэкономите, будут съедены из-за необходимости платить за дополнительную рабочую силу или или необходимости покупать дополнительные материалы, если исходные материалы, которые вы купили, были неправильными. Домовладельцы, покупающие собственные материалы, должны остерегаться транспортировки, хранения, измерения и соответствия материалов. Если вы отклонитесь хотя бы на дюйм, проект может закончиться с большими задержками.
# 6: Взгляните и почувствуйте лично
Возможность исследовать материалы в том виде, в каком они есть, в отличие от цифрового изображения, имеет решающее значение для получения отделочного пространства. буду любить.Когда вы готовитесь к ремонту, важно, чтобы вы физически чувствовали материалы, которые вы вносите в свое пространство. Это поможет вам представить, как они впишутся в тему и дизайн вашего проекта.
Цель состоит в том, чтобы получить четкое представление о том, что подойдет для дизайна и функциональности вашего помещения. Например, если вы ремонтируете свою ванную комнату, вы должны почувствовать плитку для душа и понять, какой материал вы выбираете. Насколько легко будет содержать этот материал в чистоте? Как текстура сочетается с другими материалами в пространстве? Посмотрите, из чего состоит плитка, ее текстуру и вес, чтобы иметь более четкое представление о том, что вы приносите в свой дом.
Чем больше у вас информации об используемых материалах и компонентах, тем эффективнее будет проводиться ремонт.
При ремонте своей квартиры в Нью-Йорке вы можете сделать несколько вещей, чтобы ваш ремонт был выполнен качественно, своевременно и в рамках вашего бюджета.
. . .
Мы надеемся, что вы нашли эту информацию полезной, вдохновляющей и мотивирующей при составлении планов по ремонту вашей кухни и ванной комнаты.
Ремонт квартир для освобождения места
Если вы любите городскую жизнь, возможно, вы подумываете о постоянном переезде в городской район.Это может означать заключение долгосрочного договора об аренде или покупка собственной квартиры.
Когда вы владеете квартирой, у вас гораздо больше контроля над тем, как вы можете повлиять на свое жилое пространство. Вы можете заняться более крупными проектами ремонта, не опасаясь огорчить арендодателя. В частности, это освобождает вас, чтобы ваша квартира казалась больше.
Вот несколько идей ремонта, которые помогут вам превратить даже самую маленькую квартиру в большую жилую площадь.
Используйте яркую краску Один из самых быстрых и простых способов сделать ваше пространство больше — использовать как яркие, так и светлые цвета. Белые, бледные и нейтральные цвета краски хорошо отражают свет и могут создавать эффект открытости. Кроме того, они могут контрастировать с более темными акцентами в комнате, добавляя дополнительный уровень глубины ограниченному пространству.
Работа с вашим освещением В дополнение к покраске подумайте о том, чтобы найти способы максимизировать освещение вашей квартиры. Сюда входят варианты как естественного, так и искусственного освещения.
В первом случае держите окна открытыми, избавьтесь от тяжелых занавесок и пропустите как можно больше естественного света. В последнем случае постарайтесь равномерно распределить освещение по всему дому. Подумайте о том, чтобы повесить зеркало или два, чтобы каждая комната казалась ярче и просторнее.
Открытие комнаты Еще один отличный вариант — удалить все громоздкие стены, которые мешают движению транспорта по всему дому. Удаление стены может открыть ваше пространство и сделать его намного больше.
Однако, прежде чем вытащить эту кувалду, подумайте о том, чтобы нанять подрядчика для этой. Многие стены несущие (то есть они являются неотъемлемой частью самой конструкции). Снос стены может быть сложным проектом по сносу, который не должен быть самостоятельным.
Выберите минималистичный декор Организация — важнейший аспект жизни в квартире. Неважно, ведете ли вы холостяцкую жизнь или готовитесь к рождению ребенка со своим партнером, вы хотите, чтобы ограниченное жизненное пространство всегда было организованным и упорядоченным.
Один из лучших способов добиться этого — выбрать минималистичный декор. Хотя минимализм — это больше, чем просто избавление от вещей, он, безусловно, может помочь вам сохранить более организованное пространство. Уменьшите количество принадлежащих вам предметов, убедитесь, что все имеет свое собственное пространство, оставьте пути свободными и так далее.
Вертикально Когда на полу мало места, помните, что вы всегда можете подняться наверх. Двухъярусные кровати, штабелируемые стиральные и сушильные машины, вертикальные морозильные камеры, кладовые от пола до потолка и многие другие варианты могут помочь вам использовать как можно больше вертикального пространства во всем доме.
Получите прибыль от хранилища Хранилище — это еще одна область, которая может быстро занять ваше пространство. Если вы хотите, чтобы ваша квартира казалась больше, выберите изящные и эффективные варианты хранения, которые помогут вам максимально использовать пространство, например:
Использование встроенного хранилища.
Полки навесные в шкафах.
Переместите комоды в прачечную, чтобы освободить место в спальне.
Использование крючков для подвешивания пальто и одежды.
Используя хранилище, вы гарантируете, что как можно больше места будет доступно для повседневного использования.
Освободите место в городской квартире Вам не нужно жертвовать своим пространством, чтобы жить в городе. Напротив, есть много способов создать новое пространство даже в небольшой городской квартире.
Если вы хотите расширить свое жилое пространство, все, что вам нужно сделать, — это мыслить нестандартно. Можете ли вы более эффективно использовать свое хранилище? Вы оформляете с минимализмом? Вы используете краску и освещение в своих интересах?
Все, что нужно, — это немного творчества, чтобы найти достаточно места в вашем жилом пространстве.
Обычно ремонт дома занимает от 2 до 6 месяцев. Узнайте, как правильно спланировать ремонт, чтобы завершить его в срок.
Автор Люк Олиник является управляющим директором XL Building, надежной строительной компании, специализирующейся на пристройке вторых этажей и строительстве домов по индивидуальному заказу в Мельбурне.
Об авторе: Люк Олиник является управляющим директором XL Building, надежной строительной компании, специализирующейся на пристройке вторых этажей и строительстве домов по индивидуальному заказу в Мельбурне.
Если вы делаете свой первый значительный ремонт дома, вы можете быть заняты составлением бюджета, поиском вдохновения, уточнением объема работ, поиском команд, которые могут воплотить ваше видение в жизнь, и оценкой окончательной разбивки затрат. Для всего этого планирования может потребоваться специальное программное обеспечение для обновления или электронные таблицы, чтобы упорядочить детали.
Однако одной области, которую многие новые инвесторы в недвижимость могут не уделять достаточно внимания, является планирование сроков ремонта.Часто оценки являются полными, и может казаться, что все в порядке, пока проект не начнется, и вы не поймете, что прогнозы ошиблись. Как и в любом другом строительном объекте, многое может пойти не так. К сожалению, это может привести к выполнению одного этапа работы только для того, чтобы понять, что вам нужно начать другой этап, который вы не учли.
На этом этапе вы, должно быть, думаете, что у вас все будет в порядке, поскольку на вашей стороне отличный подрядчик. Однако некоторые подрядчики, которые не специализируются на типе проекта, над которым вы работаете, или менее опытны в целом, могут не нарисовать реальную картину того, сколько времени займет ремонт, и могут дать вам более короткие временные рамки, чем в действительности.Узнайте, как найти и проверить надежную команду подрядчиков, которая подходит для вашего проекта, в нашем руководстве по работе с подрядчиками.
Если у вас есть достаточные ресурсы и надлежащий план, можно придерживаться первоначального графика ремонта. Бюджет от двух до шести месяцев на значительные ремонтные работы в доме, такие как модернизация электрических и сантехнических систем. Другие факторы, определяющие, сколько времени займет ремонт, включают:
Космос .Насколько велика площадь, на которой проводится ремонт? Вы можете ремонтировать только кухню и ванные комнаты, но их размер значительно влияет на сроки, которые вам понадобятся. Для большего пространства требуется больше материалов, больше времени на их установку и большее количество людей для выполнения работы.
Сбои . Некоторые люди ремонтируют, пока они живут в доме, что замедляет прогресс, так как уделяется внимание людям, живущим в доме. Если во время переворота вам будет где жить, на это уйдет гораздо меньше времени.Если вы планируете жить в доме во время ремонта, убедитесь, что это разрешено вашим кредитором, если он у вас есть. Например, LendingHome не позволяет вам жить в перестраиваемой собственности до, во время или после ремонта.
Планирование . Когда вы думаете о том, сколько времени займет реконструкция ванной комнаты, лучше всего делать это поэтапно. Этот медленный и устойчивый метод позволяет обнаруживать мелкие ошибки в процессе, предотвращая их накопление и превращение в конечном итоге в большие ошибки.Как только вы закончите с одним шагом, вы можете уверенно переходить к следующему. Планируйте различные этапы, учитывая необходимые вам материалы и инструменты. Оцените, сколько времени потребуется на подготовку, установку, очистку и проверку каждого проекта ремонта. Если вы не знаете, как оценить различные аспекты на этапе планирования, исследуйте проекты ремонта, похожие на ваш собственный, и строите оттуда. От того, насколько хорошо вы спланировали эти этапы, зависит, сколько времени потребуется на выполнение работы.
Сделай сам vs.Подрядчик . Самостоятельный ремонт приносит много радости в дополнение к потенциальной экономии средств, если все сделано правильно. Однако это, скорее всего, не только займет у вас намного больше времени, чем если бы вы наняли опытную команду подрядчиков, но также может привести к ошибкам, которые замедлят прогресс и снизят рентабельность инвестиций.
Наличие материалов . Доступны ли материалы, необходимые для работы? Если нет, есть ли у вас план, как вовремя получать их на каждом этапе проекта? Проведите исследование, ища выгодные предложения в Интернете, а также зайдя в местные магазины бытовой техники или ремонтных мастерских.Некоторые материалы найти труднее, чем другие, поэтому обязательно планируйте заранее.
Стоимость . Ремонт стоит довольно дорого. Легко решить такую простую задачу, как ремонт кухни, обойдясь вам в тысячи долларов, поэтому убедитесь, что у вас есть финансы прямо перед тем, как начать. Отсутствие достаточного количества денег может замедлить ваш прогресс и снизить потенциальную рентабельность инвестиций, поэтому вам следует подумать о получении кредита в твердой валюте.
Принимая во внимание вышеупомянутые факторы, вот некоторые оценки того, сколько времени должны занимать разные проекты.
Кухня и ванная
В зависимости от размера комнаты и типа модернизации (например, деревянные или каменные столешницы, удобные ручки для ящиков или старинные ручки), ремонт займет от четырех до десяти недель.
Подвал и чердак
На завершение подвала уходит около 3-10 недель, но эта оценка зависит от того, будет ли это переоборудование или полная реконструкция. Это также может занять больше времени, если потребуется серьезная модернизация электрооборудования.Чердаки могут занять намного больше времени из-за их недоступности; часто возникают проблемы с подачей воды и электричества на чердак, если он не был установлен изначально при строительстве дома.
Кровля и сайдинг
Ремонт кровли из-за протечек или улучшенного внешнего вида довольно прост и занимает от одной до двух недель. Если ваша крыша требует серьезного ремонта и гниет, на это может потребоваться больше времени. То же самое и с сайдингом. Если есть много повреждений и необходимо переделать все целиком, временная шкала может быть увеличена.
Исследование : После того, как вы решили перевернуть дом, вы должны получить как можно больше информации о том, что вы хотите отремонтировать. Оцените свой приблизительный бюджет и установите примерные временные рамки, когда вам нужно завершить проект. Следующие ресурсы могут быть полезны на этапе исследования:
Планирование : Как только вы получите четкое представление о том, что входит в ваше исследование, составьте фактический план. Вам может потребоваться помощь специалиста по ремонту дома или генерального подрядчика, чтобы разработать отличную программу.Для каждой области дома ведите подробную электронную таблицу или документ с перечислением каждого шага, который послужит нашим собственным руководством.
Предварительная подготовка : Прежде чем вы даже подготовите свою команду, получите все соответствующие разрешения, проверив городские и государственные нормы ремонта, и приобретите все необходимые строительные материалы. Отсутствие разрешения может значительно задержать ваш проект.
Строительство : В основном влияет на то, сколько времени потребуется для полного ремонта дома.Убедитесь, что вы следуете своим планам, но будьте достаточно гибкими, чтобы делать некоторые скидки, если это необходимо.
Составление графика ремонта дома — важная часть вашего проекта перестройки дома. Проведите исследование, чтобы подготовиться к предстоящей задаче. Помните, что финансы — необходимая часть процесса, поэтому подумайте о получении промежуточной ссуды, по которой вы можете получить до 100% финансирования реабилитации для своего проекта.
Заявление об отказе от ответственности: Вышеуказанное предоставлено только для информационных целей и не должно рассматриваться как налоговая, сберегательная, финансовая или юридическая консультация.Проконсультируйтесь со своим налоговым консультантом. Все расчеты и информация, представленные здесь, предназначены только для иллюстративных целей. Все перечисленные выше третьи стороны предназначены только для демонстрационных целей и не связаны с LendingHome. Все взгляды и мнения, выраженные в этом посте, принадлежат упомянутым лицам. NMLS ID: 1125207 Условия, конфиденциальность и раскрытие информации. Copyright LendingHome Corporation 2019.
5 шагов к успешному строительству многоквартирного дома
Строительство многоквартирного дома — сложный и дорогостоящий процесс.В результате вам необходимо убедиться, что строительный проект прошел без особых сложностей, и при этом убедиться, что у вас есть желающая группа арендаторов, готовых к заселению, когда придет время. Вот 5 шагов, которые вам нужно сделать, чтобы помочь вам в успешном строительстве многоквартирного дома.
1) Изучите свой район
Прежде всего, вы должны хорошо ознакомиться с непосредственной местной территорией, в которой вы планируете построить новое здание. Это включает в себя понимание местной инфраструктуры, а также потенциальных соседей и правил, о которых вам нужно помнить на протяжении всего процесса.
Успех и ценность вашего многоквартирного дома в конечном итоге будут зависеть от двух вещей: гладкого строительного проекта, который не выйдет из-под контроля, и арендаторов, которые хотят и рады жить в нем. Изучение вашего района и различных важных моментов, связанных со строительством жилых домов, — это важный первый шаг на пути к успеху.
2) Изучите свою аудиторию
Давайте рассмотрим два вышеупомянутых компонента более подробно, начиная с ваших будущих арендаторов.Это будут люди, ответственные за возврат ваших инвестиций, поэтому строительство здания с их учетом имеет решающее значение.
Во-первых, вы должны знать, каких типов арендаторов ожидать. Например, если вы строите рядом с университетом, вы, вероятно, получите большое количество студентов, которые будут заинтересованы в ваших квартирах. К роскошным квартирам в элитных районах будут предъявляться совсем другие требования, чем к домам с низким доходом. Все вышеперечисленные варианты могут в конечном итоге помочь вашему зданию добиться успеха, но только если вы с самого начала знаете, для какой аудитории вам следует его оптимизировать.
3) Знайте свое соответствие
Не менее важно понимать, насколько рано вы должны начать получать информацию о местных законах, нормах и нормативных требованиях. Процесс получения разрешения на строительство, особенно если вы строите здание для особой аудитории, такой как студенты или малообеспеченные граждане, может потребовать времени и усилий. Вам следует начать заранее и узнать, что именно необходимо, на ранней стадии планирования, чтобы вы могли начать строительство вовремя.Кстати, о том, что:
4) Определите свой график
После того, как вы узнаете требования для вашего региона, аудитории и местного законодательства, пора начать оценивать, сколько времени займет проект. Как вы, наверное, догадались, среднее время, необходимое для завершения жилищного проекта, зависит от размера здания и количества его отдельных единиц, а также от вашего местоположения и объема необходимой бюрократии.
По оценкам Национальной ассоциации строителей жилья, среднее время завершения проекта строительства многоквартирного дома, от утверждения до завершения проекта, составляет немногим более 13 месяцев.Конечно, необходимое вам время может немного отличаться в зависимости от доступных ресурсов и местных условий, но использование тестов NAHB может быть полезной отправной точкой для определения вашего графика
5) Найдите своего партнера
Не недооценивайте последний шаг в процесс подготовки к строительству: поиск надежного партнера по строительству, который поможет вашему проекту добиться успеха. Этот партнер не только поможет вам завершить каждый из вышеперечисленных шагов, но и ускорит ваши сроки.
Но для успеха очень важно найти правильного партнера.Если возможно, найдите строительную компанию, которая знакома с районом, в котором вы строите, и готова тесно сотрудничать с вами для завершения проекта. Найдите подходящую компанию, и они могут стать надежным партнером не только для этого проекта квартиры, но и для будущих. Свяжитесь с нами, чтобы начать поиск надежного партнера в сфере строительства.
Планируйте проекты реконструкции и благоустройства дома
Все начинается с мечты. Соборные потолки! Мансардные окна! Шкафы размером с комнату! Но мечта может превратиться в кошмар, если вы не планируете заранее.Прежде чем приступить к переделке, выполните следующие действия, чтобы правильно начать проект по благоустройству дома.
Как отремонтировать дом:
1. Нарисуйте свою мечту
Еще до того, как вы обратитесь к архитектору, вы можете начать набрасывать свои идеи и воображать свои мечты — просто переборщите с причинами, по которым сначала не переделывать свой дом. Если вы добавляете или расширяете комнату, подумайте о том, как будет использоваться пространство и как изменения повлияют на структуру движения. Также подумайте, как новое строительство повлияет на общий интерьер вашего дома.Негабаритная пристройка может ошеломить ваш дом или скопиться на небольшом участке. Простая программа для домашнего дизайна может помочь вам визуализировать ваш проект.
2. Учитесь у других
Один из лучших способов получить вдохновение и избежать ошибок — это следовать опыту других домовладельцев. Ряд веб-сайтов предлагает онлайн-хронику проектов по благоустройству дома, а также формы ответов, доски объявлений и чаты, где вы можете задавать вопросы и получать отзывы.Спросите о местных сетях в дополнение к этим:
3. Думай вперед
Хотя вы можете мечтать о просторной новой пристройке, этот проект может не иметь смысла, если вы планируете продать свой дом через несколько лет. Роскошная ванная может стоить вашему дому дороже, чем в вашем районе. Некоторые проекты, такие как виниловый сайдинг на викторианском стиле королевы Анны, фактически снизят стоимость вашего дома. Более того, потребности вашей собственной семьи через несколько лет могут сильно измениться.Подойдут ли планы, которые вы рисуете сегодня, вашему будущему?
4. Считай деньги
Даже самый хорошо продуманный бюджет может обанкротиться. Скорее всего, ваш проект реконструкции будет стоить больше, чем вы ожидаете. Прежде чем вы выберете высококачественную керамическую плитку, узнайте, сколько вам нужно потратить, и убедитесь, что у вас есть защита от перерасхода средств. В поисках необходимых вещей, которые могут уничтожить ваш сберегательный счет, изучите ссуды на улучшение дома и другие варианты финансирования. Если вы являетесь владельцем дома, то зачастую лучшим вариантом будет кредитная линия.Рассмотрите возможность онлайн-заимствования у уважаемых компаний, которые объединяют мелких инвесторов с заемщиками. The Better Business Bureau рассматривает такие компании, как Lending Club. Некоторые люди зависят от краудфандинга, но вы должны знать свой уровень комфорта и понимать, во что вы ввязываетесь.
5. Выберите команду
Если вы не планируете брать на себя весь проект модернизации, вам нужно будет нанять помощников. Естественно, вы захотите убедиться, что люди, которые работают на вас, имеют квалификацию, лицензию и должным образом застрахованы.Но поиск лучшей команды для вашего проекта реконструкции выходит за рамки простой справочной проверки. Архитектор, получивший высшие награды, может иметь дизайнерское видение, сильно отличающееся от вашего. Если у вас более старый дом, наймите кого-нибудь, кто знает период времени, когда был построен ваш дом; указать пальцем на историческую уместность — это недооцененный навык. Используйте эти ресурсы, чтобы найти профессионалов, с которыми вы чувствуете себя комфортно.
6. Заключить договор
Планируете ли вы простую столярную работу или крупный проект, требующий услуг архитектора и генерального подрядчика, недопонимание может привести к катастрофе.Не начинайте реконструкцию без письменного контракта. Убедитесь, что все согласны с тем, какая работа будет выполнена и сколько времени это займет. Также четко укажите типы материалов, которые будут и не будут использоваться.
7. Получите разрешения
В большинстве стран мира требуется юридическое разрешение, прежде чем вы вносите структурные изменения в свой дом. Разрешение на строительство гарантирует, что проект реконструкции соответствует местным строительным нормам и правилам безопасности. Если вы живете в историческом районе, разрешение также гарантирует, что внешние изменения вашего дома соответствуют правилам района.Генеральные подрядчики обычно берут на себя оформление документов, но мелкие работники не могут … и разрешения становятся вашей ответственностью.
8. План проблем — составьте основные правила
Чем больше объем работы по реконструкции, тем больше шансов на разочарование. Произойдут поломки оборудования, нехватка поставок, недопонимание и задержки. Составьте несколько дружественных правил для рабочих — скажите им, где они могут припарковать свои грузовики и хранить свое оборудование на ночь.Если речь идет о бетоне, знайте, куда будут сброшены остатки. И не ожидайте, что подрядчики позаботятся о ваших питомцах — домашние собака и кошка могут быть счастливее в летнем лагере родственников. Также позаботьтесь о себе и своей семье. Спланируйте, как вы сможете развлечься, когда наступят особенно напряженные времена. Запланируйте день в спа-салоне и зарезервируйте ночь в романтической гостинице типа «постель и завтрак». Ты заслуживаешь это!
Зачем реконструировать дом?
Есть разница между ремонтом и перепланировкой.Ремонт сочетается с сохранением и реставрацией — поддержанием ремонта и первоначального замысла исторического дома. Само слово означает «заново создавать новое» — re- + novus.
Корень переделки что-то другое. Это показывает неудовлетворенность текущей «моделью», поэтому вы хотите сделать это снова, чтобы что-то изменить. Слишком часто люди вмешиваются в реконструкцию дома, когда им действительно нужно изменить себя или отношения.Итак, вы можете спросить себя: почему вы на самом деле хотите переделывать ?
У многих людей есть веские причины для перемен — жизненные события (кто-то сейчас использует ходунки или инвалидное кресло?), Разные обстоятельства (собираются ли родители переехать?) Или подготовка к будущему (не следует ли нам устанавливать дом лифт сейчас, прежде чем он нам понадобится?). Некоторым людям просто нравятся перемены, и это тоже нормально. Однако первый шаг в любом ремонте дома — это сделать шаг назад к саморефлексии.Знайте , почему вы что-то делаете, прежде чем составлять план , как это делать. Вы можете сэкономить кучу денег и отношения.
Ремонт унитаза старого образца (сливного бачка и чаши) своими руками. Фото и видео
Починка любого сантехнического изделия, встречающегося в жилых домах, довольно проста… если знать, разумеется, как оно устроено и с какой стороны «подойти» к нему. Старые унитазы не являются исключением из этого правила – при умелом обращении можно существенно продлить им жизнь.
Ремонт унитаза старого образца
Во многих домах всё ещё установлено сантехническое оборудование, поставленное тридцать и более лет назад. Это свидетельствует о его большой надёжности – однако ничего вечного не бывает, и даже очень качественные вещи приходят в негодность. Зачастую дефект совсем незначительный, и устранить его можно без замены изделия. Ремонт советского унитаза, между тем, довольно сильно отличается от работы с современными российскими и иностранными аналогами.
Прежде всего, сливной бачок по старой схеме монтируется либо над самим унитазом, либо в стену позади него. Запорная арматура обеспечивает наполнение и слив; вспомогательные детали управления помогают сливать воду (частично или полностью) вручную по мере необходимости. Если всё исправно, то при наполнении ёмкости водой с перекрытием входного и выходного клапанов вода в бачок не добавляется и не покидает его.
Ремонт унитаза старого образца оказывается даже проще, чем у иных современных моделей, так как в нём все детали достаточно большие и нет массы мелких запчастей. Однако есть и проблема: запорная арматура не подлежит замене на более новую, так как прежние образцы уже не выпускаются, а новые не годятся. Поэтому при любой неполадке есть только два пути: попробовать отрегулировать механизм либо полностью демонтировать унитаз и поставить усовершенствованную модель. Второй путь легче физически, но материальные затраты будут слишком велики.
Допустим, вы всё-таки решили сэкономить и сделать ремонт старого сливного бачка унитаза. Пусть риск – но всё равно лучше попробовать и в случае неудачи уже только ставить новый унитаз. Независимо от этого старый потребуется демонтировать (ведь пока он подключён, ничего починить не выйдет).
Готовимся и ремонтируем старый сливной бачок
Прежде всего, запаситесь необходимыми инструментами и принадлежностями. К ним относятся фомка или ломик (чтобы бить), пассатижи для откручивания соединение, ключи гаечные, резиновые перчатки, тряпки для сбора воды и удаления грязи, средство для дезинфекции.
Экономить на резиновых перчатках, делая ремонт унитаза старого образца своими руками, означает подвергнуть себя повышенному риску микротравм и занесения инфекций. Перед тем, как начать работу, сантехнику хорошенько отмойте и обработайте антисептическим средством. Всё, что не имеет отношения к ремонту, следует убрать из рабочего пространства. Отключите подводящий трубопровод, канализацию и слейте воду. Первым шагом в ремонте бачка унитаза старого образца будет отсоединение водоподающего шланга, снятие бачка и высвобождение основания. Кафель или иную плитку потребуется выбить. Далее шпильки или дюбеля откручиваются гаечным ключом. Цементное уплотнение разбивают зубилом.
Ремонт старого унитаза включает также отсоединение его от канализационной трубы. Оно может быть грубым или щадящим, смотря по тому, планируете ли вы сохранить и использовать унитаз, или нет. Когда изделие снято, можно монтировать временный унитаз (ведь ремонт или покупка и монтаж нового могут занять много часов, а то и дней). Во временном унитазе не будет ни бачка, ни подключения к водопроводу.
Устранив дефект в старом унитазе или купив новый, потребуется его монтировать. Есть три способа: соединение с полом через дюбеля, внедрение в тафту (доску), и приклеивание на эпоксидный клей.
Крепления бачка и унитаза, уплотнения требуется просиликонить. Иногда требуется ещё замена рычагов, клапанов, мембран. Ничего особенно сложного в этом нет, но лучше всё же просмотреть видео о ремонте сливного бачка унитаза старого образца.
.
Ремонт сливного бачка унитаза старого образца своими руками видео. Регулировка сливного бачка унитаза — Только ремонт своими руками в квартире: фото, видео, инструкции
ГлавнаяРазноеРемонт сливного бачка унитаза старого образца своими руками видео
Регулировка сливного бачка унитаза — Только ремонт своими руками в квартире: фото, видео, инструкции
Главная » Санузел: ванная и туалет » Смывной бачок для унитаза: устройство, монтаж, настройка, ремонт
Смывной бачок для унитаза: устройство, монтаж, настройка, ремонт
Каким бы качественным ни был унитаз и арматура, периодически возникают проблемы: то вода не набирается, то наоборот, постоянно течет со слива. Все эти неполадки связаны с арматурой (сливным и впускным клапанами), которую ставят в сливной бачок. Далее и поговорим о том, как самостоятельно, своими руками устанавливать ее, менять, регулировать и ремонтировать.
Как бы ни выглядел унитаз, начинка в сливном бачке будет похожей
Внутреннее устройство
Сливной бачок унитаза состоит из двух несложных систем: набора воды и ее слива. Чтобы устранять возможные неполадки, необходимо понять, как все устроено и работает. Сначала рассмотрим из каких частей состоит бачок для унитаза старого образца. Их система более понятна и наглядна, а работа более современных устройств будет понятна по аналогии.
Внутренняя арматура бачка такого типа очень проста. Система подачи воды — это впускной клапан с поплавковым механизмом, система слива — рычаг и груша со спускным клапаном внутри. Есть еще переливная трубка — по ней уходят излишки воды из бачка, минуя сливное отверстие.
Устройство сливного бачка старой конструкции
Основное в этой конструкции — корректная работа системы подачи воды. Более подробная схема ее устройства — на рисунке ниже. Впускной клапан соединен с поплавком при помощи изогнутого рычага. Этот рычаг давит на поршень, который открывает/закрывает подачу воды.
При заполнении бачка поплавок находится в нижнем положении. Его рычаг не давит на поршень и он отжимается давлением воды, открывая выход в патрубок. Вода постепенно набирается. По мере подъема уровня воды поднимается вверх поплавок. Постепенно он поджимает поршень, перекрывая подачу воды.
Устройство поплавкового механизма в унитазном бачке
Система проста и довольно эффективна, уровень заполнения бачка можно изменить выгнув немного рычаг. Недостаток этой системы — ощутимый шум при заполнении.
Теперь рассмотрим как работает слив воды в бачке. В данном варианте сливное отверстие перекрыто грушей спускного клапана. К груше привязана цепочка, которая соединена с рычагом слива. Нажимая на рычаг, приподнимаем грушу, вода сливается в отверстие. При понижении уровня, поплавок опускается вниз, открывая подаче воды. Вот так работает сливной бачок этого типа.
Современные модели с рычажным сливом
Меньше шумят при заполнении бачки для унитазов с нижней подводкой воды. Это — более современная версия устройства, описанного выше. Тут кран/впускной клапан спрятан внутри бачка — в трубке (на фото — серая трубка, к которой подсоединен поплавок).
Устройство сливного бачка с подачей воды снизу
Механизм работы такой же — поплавок опущен — клапан открыт, вода поступает. Бачок наполнился, поплавок поднялся, клапан перекрыл воду. Система слива осталась в этой версии почти без изменений — тот же клапан, который поднимается при нажатии на рычаг. Почти не изменилась и система перелива воды — это тоже трубка, но выведена она в тот же слив.
Наглядно работу сливного бачка такой системы можете увидеть в видео.
Модели бачков для унитаза с кнопкой имеют похожую арматуру впуска воды (есть с боковой подачей воды, есть с нижней) и сливную арматуру другого типа.
Устройство бачка с кнопочным сливом
Представленная на фото система встречается чаще всего в унитазах отечественного производства. Она недорога и вполне надежна. Устройство импортных агрегатов другое. У них в основном нижняя подача воды и другое сливное-переливное устройство (на фото ниже).
Импортная арматура для сливного бачка
Такие системы есть разные:
с одной кнопкой, вода сливается пока кнопка нажата;
с одной кнопкой, слив начинается при нажатии, прекращается при повторном нажатии;
с двумя кнопками, выпускающими разное количество воды.
Механизм работы тут немного другой, хотя принцип остается тот же. В данной арматуре при нажатии на кнопку поднимается стакан, блокирующий слив, стойка при этом остается неподвижной. Если коротко, то это все отличие. Регулировка слива происходит при помощи поворотной гайки или специального рычага.
Монтаж и замена арматуры сливного бачка
Значительная часть проблем с унитазом решается путем регулировки или замены арматуры бачка. В любом случае надо знать, как разобрать и собрать внутренности бачка. Этот навык вам точно пригодится. При замене сначала надо демонтировать старое устройство, а потом установить новое. Опишем в деталях весь процесс, в том числе, монтаж новой арматуры.
Как снять крышку с бачка
Если ремонтируется сливной бачок с кнопкой, не всегда сразу понятно, как снять крышку. Сделать это несложно: нажимаете на кнопку, проворачиваете кольцо.
Как снять крышку с бачка с кнопкой
Если пальцами не получается, вдавив кнопку, рассматриваем ее внутренний ободок. Там есть две специальные прорези. Можно взять отвертку с нешироким концом, ею провернуть немного кольцо. Потом уже можно и пальцами выкрутить.
После этого вынимаете кнопку, потянув ее вверх. Все, крышку можно поднимать.
Демонтаж бачка
Чтобы заменить старую арматуру спускного бачка, его надо снять с чаши унитаза. Первым делом перекрываем подачу воды, затем сливаем воду с бачка. Потом при помощи ключей снимаем подводящий воду шланг (он крепится сбоку или снизу).
Читать Подсоединение стиральной машины к канализации
При нижнем расположении подвода воды он находится рядом с крепежными шпильками
Далее надо отсоединить бачок от чаши унитаза. Если заглянуть под него снизу, можно увидеть болты, которые затянуты гайками. Вот их и откручиваем, используя набор рожковых ключей или разводной. Перед этим возле унитаза поставьте емкость или постелите тряпку — некоторое количество воды в бачке остается всегда, при откручивании гаек она и будет сливаться.
Открутив две гайки — справа и слева, снимаем бачок. На чаше обычно остается прокладка. Если она деформировалась или пересохла, ее тоже желательно заменить.
Сливной бачок снимаем с чаши
Бачок укладываем на ровную поверхность. В нижней его части есть большая пластиковая гайка. Она удерживает сливной механизм, ее откручиваем. Иногда первые витки приходится делать при помощи разводного ключа, но не слишком пережимайте его — пластик может быть хрупким.
Откручиваем гайку, удерживающую сливной механизм
Теперь механизм слива воды легко вынимается.
Так выглядит арматура сливного бачка после нескольких лет работы
Аналогичным образом снимаем механизм подачи воды. При нижней подаче гайка крепления также находится снизу (справа или слева от центра).
Гайка крепления механизма подачи воды
Это сняли устройство подачи воды в бачок
После этого заглядываем внутрь сливного бачка. Обычно на дне скапливается ржавый осадок, мелкие частицы металла, песок и т.п. Все это надо удалить, по возможности, промыть. Внутренность должна быть чистой — попавшие под прокладки мусоринки могут стать причиной появления течи. После этого начинаем монтаж новой арматуры.
Монтаж арматуры сливного бачка
Происходит все в обратном порядке. Сначала устанавливаем новую стойку сливного механизма. Откручиваем с него пластиковую гайку, надеваем на патрубок резиновую прокладку. Она может быть белого (как на фото) или черного цвета.
На резьбу надеваем прокладку из резины
Устройство заводим внутрь емкости, с наружной стороны накручиваем пластиковую гайку. Ее закручиваем, пока возможно, пальцами, затем немного подтягиваем ключом. Перетягивать нельзя — лопнет.
Устанавливаем и закручиваем гайку
Теперь на чаше унитаза заменяем уплотнительное кольцо, герметизирующее ее соединение со сливным бачком. В этом месте часто скапливается грязь и ржавчина — ее предварительно вытираем, посадочное место должно быть сухим и чистым.
Укладываем уплотнительное кольцо
Внутрь бачка устанавливаем крепежные болты, не забыв положить прокладки. Сливной бачок ставим на место, пока можно не выравнивать. Главное — попасть винтами и выпускной частью на посадочные места. Берем шайбу, гайку и накручиваем их на винты.
Когда установлены обе гайки, но еще не затянуты, выравниваем емкость. Затем при помощи ключа начинаем затягивать крепление. Крутим на несколько оборотов то справа, то слева.
В последнюю очередь устанавливаем впускной клапан для сливного бачка. Его можно было поставить раньше, но тогда неудобно устанавливать крепежные болты — слишком мало места. На выходной патрубок также надеваем прокладку, потом устанавливаем внутрь, закрепляем при помощи гайки.
Закручиваем гайку крепления впускного клапана
Следующий шаг — к тому же патрубку подключаем воду. Перед подключением гибкого шланга для воды на некоторое время открываем воду, давая возможность удалить окалину, которая скапливается каждый раз после закрывания крана даже на непродолжительное время. Спустив некоторое количество воды (подставьте ведро, чтобы не мочить пол), шланг подключаем к штуцеру (воду снова отключаем).
Подсоединяем воду к бачку для унитаза
Хоть штуцер и металлический, сильно затягивать это соединение тоже не нужно — сначала пальцами, затем на один оборот ключом. Если при включении воды обнаружится капель, можно подтянуть ее еще на пол оборота. После этого проверяем правильно ли работает система. Если все верно, устанавливаем крышку, прикручиваем кнопку. Можно еще раз протестировать. На этом монтаж арматуры сливного бачка закончен. Как видите, все можно сделать своими руками.
Регулировка и ремонт
При эксплуатации унитаза периодически возникают проблемы — то он течет, то, наоборот, в него не набирается вода. Иногда, устав от неудобств, люди покупают новые унитазы. А зря. Большая часть неисправностей устраняется за 10-20 минут. Причем, все настолько просто, что справиться может каждый. Вам не обязательно звать сантехника. Сможете сделать все своими руками.
Регулировка уровня воды
Речь пойдет об устройствах с нижним подводом воды. После установки сливной бачок для унитаза надо отрегулировать. По умолчанию с завода они приходят выставленные на максимальное количество воды в емкости. Такое количество часто бывает избыточным. При помощи несложной регулировки можем уменьшить объем воды в бачке. Для этого:
Отключаем подачу воды, сливаем воду.
Откручиваем кнопку.
Снимаем крышку.
Где находится регулировочный винт
На поплавковом механизме есть пластиковый винт. Откручивая/закручивая его изменяем количество воды. Если надо количество воды уменьшить, винт закручиваем, опуская поплавок вниз. При следующем наполнении (можно воду включить) уровень воды должен понизиться.
Устанавливаем крышку и кнопку на место.
Такая же процедура необходима если из бачка постоянно подтекает вода. Одна из причин — слишком высоко поднятый поплавок. Из-за этого вода стекает через систему перелива.
При боковой подаче воды и поплавковом механизме, регулировка происходит еще проще — изменяем положение поплавка изгибая его рычаг. С одной стороны это проще, но с другой — сложнее. Приходится выгибать его много раз чтобы добиться требуемого уровня.
Читать Как без пайки соединить пластиковые трубы
Изгибая рычаг поплавка меняем уровень воды в сливном бачке
Течет бачок унитаза
Если вода в унитазе постоянно подтекает, а уровень ее нормальный, двигаемся дальше. Есть несколько причин появления этой течи. А раз так, то и способы устранения будут разные.
Уплотнительная резинка под спускным клапаном в бачке заилилась, под нее попала грязь, на ее поверхности появилась бороздка (или несколько). Способ лечения — очищение действующей прокладки или ее замена на новую. Для реанимации старой надо:
вытащить спускной клапан, снять и рассмотреть прокладку, очистить ее от осевших частиц, при необходимости (есть бороздки) отшлифовать очень мелкой наждачной бумагой до гладкости;
установить на место, все подключить и проверить работу.
Сносился сам спускной механизм. Чтобы проверить, в этом ли дело, можно при снятой крышке слегка надавить на механизм. Если течь прекратилась, значит дело в этом. Если нет — надо попробовать почистить прокладку (описано выше) или заменить ее. Если при нажатии течь перестало, можно заменить арматуру или утяжелить стакан.
Куда класть утяжелитель
Для этого снимаем спускной механизм и в нижнюю его часть укладываем что-то тяжелое. Это может быть несколько кусков металла, носок, в который насыпали копейки, песок и т.п. Устанавливаем устройство на место и проверяем работу.
Не набирается вода
Еще одна проблема, которую можно устранить своими руками — не набирается вода в сливной бачок. Скорее всего дело в засоре — забился фильтр или трубки. Рассказывать долго, лучше посмотрите видео.
Регулировка уровня воды в бачке унитаза: выполняем правильно
Экономия природных ресурсов давно стала привычкой для большинства развитых стран мира. Привычкой, которая позволяет значительно экономить семейный бюджет. Цена 1 литра воды из отечественной водопроводной системы может показаться незначительной. Но при подсчете годовых затрат всплывают очень ощутимые суммы. Поэтому все больше людей в нашей стране задумываются, как рационально использовать воду, электроэнергию и т. п. а на сэкономленные деньги приобрести мебель, одежду или новогодние подарки.
Большая часть потребляемой воды, как правило, приходится на туалет, что и породило моду на унитазы с так называемыми «двойными кнопками». Но для того, чтобы экономить воду вовсе не обязательно покупать новое дорогостоящее оборудование. Отрегулировать наполнение бачка унитаза водой до нужной отметки можно без особых усилий и затрат. Достаточно знать несколько простых правил и аккуратно их выполнить. Всего несколько минут, и обычный сливной бачок станет экономным.
Отрегулировать проще простого
Современный рынок предлагает много разных вариантов арматуры, которая регулирует работу бачка унитаза, но большинство из них поддаются простой регулировке.
Как правило, арматура в сливном бачке отрегулирована таким образом, чтобы набрать максимальное количество воды. Если уменьшить объем слива на 1-2 литра, в работе этого сантехнического устройства особенных изменений не произойдет.
Арматура с клапаном — поплавком
Для начала рассмотрим как происходит регулировка уровня воды в бачке унитаза в самой распространенной из современных сливных систем – с одной кнопкой.
Для изменения объема подачи воды в такой бачок нужно выполнить несколько несложных действий:
Прежде всего, необходимо перекрыть подачу воды в унитаз. Кран обычно установлен перед шлангом, идущим от трубы водопровода к бачку унитаза. Если его там нет, придется перекрыть хододную воду на всей системе;
Опустошаем бачок, нажимая кнопку слива;
Начинаем разбирать бачок с того, что выкрутим сливную пробку. Она состоит из подвижной части, на которую мы нажимаем при сливе, и неподвижного ободка. Берем рукой за ободок и выкручиваем, как болт;
Ни в коем случае не пытайтесь поднимать крышку до того, как будет снята пробка. Это легкий способ сломать арматуру бачка.
Следом за пробкой снимаем крышку бака. Внутри вы без труда заметите, на каком уровне находилась вода. Скорее всего, ее кромка достигала верхней части переливочной трубки, как показано на фото. Эта рубка имеет деления, по которым можно легко сориентироваться, насколько стоит опускать уровень воды.
Находим «поплавок». В приведенной системе это клапан, расположенный справа. Он соединен с маленькой лапкой, которая регулирует подачу воды. На клапане имеется винт для регулировки уровня воды: он нам и нужен;
В разных моделях с регулировочным винтом нужно поступать по-разному. В одних случаях, чтобы уменьшить поступление воды, необходимо закрутить винт – провернуть его по часовой стрелке несколько раз. Если винт открутить – повернуть против часовой стрелки – это повысит уровень наполнения бачка. На нем пожжет быть установлена, так называемая, «трещетка», которую следует перемещать вверх или вниз. Третий вариант – гайка у основания болта: ее необходимо закрутить;
Когда клапан опущен, откройте воду, и проверьте, насколько она заполнит бак. Чтобы сэкономить на сливе, кромка воды должна быть примерно на 2-3 см не доходить до края переливочной трубки, которая находится в центре арматуры;
Поднимите крышку унитаза и проверьте, какой поток воды и с каким напором будет поступать после регулировки.
Не стремитесь экономить по-максимуму. Если воды в бачке будет очень уж мало, слив будет работать неэффективно. Придется нажимать на кнопку по несколько раз – экономии не получиться.
Если все работает отлично, возвращаем на место крышку бачка так, чтобы она не двигалась.
Последний штрих – прикручиваем на место пробку слива, которая также ложна сидеть плотно и не шатаясь. Никакими инструментами затягивать ее не стоит.
Арматура с обычным поплавком
Другая распространенная версия арматуры имеет более привычный поплавок на длинной или короткой лапке.
В таком случае регулировка уровня воды в бачке вашего унитаза осуществляется по схожему принципу – поплавок должен опуститься ниже.
Как и в первом случае начнем с того, что перекроем подачу воды и спускаем ту, что находилась в бачке. Затем откручиваем сливную пробку и снимаем крышку.
Далее в зависимости от материала лапки, которой прикреплен поплавок, существует несколько вариантов действий:
Если крепление из латуни, его достаточно немного изогнуть;
На пластиковом креплении может находиться регулировочный винт либо трещетка: и то и другое предназначено для изменения уровня воды.
Работая с пластиковыми деталями арматуры бачка, проявляйте осторожность. Они часто бывают хрупкими, а если бачок старый, то и изношенными. Помните, что новая арматура стоит не дешево, а по частям она продается очень редко.
Это не означает, что для работы с пластиком стоит вызывать профессионального сантехника: вряд ли он отнесется к вашему имуществу более бережно, чем вы сами. К тому же вызов будет стоить, как новая арматура.
Начинка бачка из нержавеющего металла более долговечна, надежна и может пережить не один ремонт. Если вам по каким-либо причинам придется менять арматуру, выберете металлическую, и поинтересуйтесь у продавца, какие детали к ней могут продаваться отдельно.
Как отрегулировать сливной бачок
Унитаз мы благополучно собрали и установили. Сегодня не менее интересная и полезная статья – будем регулировать сливной бачок унитаза. Эта статья будет полезна тем, у кого унитаз с кнопкой сверху, так называемые современные унитазы …
Для чего нужна регулировка?
Все просто – иногда унитаз льет слишком много воды, а это означает, что выливаются ваши деньги просто в трубу, ведь у нас свами практически у всех стоят счетчики воды. И чем меньше мы ее льем – тем больше денег экономим. Однако есть и другая сторона, когда бачок плохо смывает отходы жизнедеятельности человека, напор плохой – слабый и поэтому ничего им не смоешь! Тут также нужно регулировать сливной бачок унитаза.
Регулировка силы слива
Регулировка достаточно проста, походит для 70 % обычных унитазов с кнопкой. ДА и на остальных унитазах, у которых кнопка раздельная двойная (читайте статью про выбор унитаза), регулировка будет не сильно отличаться.
Ну что же не будем тянуть, поехали …
1) Снимаем крышку с бачка унитаза. Сделать это достаточно просто, откручиваем пластиковую кнопку и снимаем фарфоровую крышку, только аккуратно не разбейте, лучше сразу убрать в безопасное место.
2) Можете отключить воду подачи в бачок, особенно если делаете это первый раз. Но можете и не отключать (для кто делает это не первый раз), главное не пролейте соседей
3) МЫ видим устройство сливного бачка, это водозапорный клапан и само устройство слива (все это называется — арматура). Устройство слива нам не интересно, мы его не регулируем. Нам нужно регулировать водозапорный клапан.
4) Именно этот клапан регулирует уровень воды в бачке. Чем больше воды – тем больше сила слива, тем воды меньше – сила слива меньше, но и расходуется воды меньше.
5) Смотрим на сам клапан – устройство простейшее. Есть поплавок вверху, направляющая на которой он сидит, регулировочный болт, лапка внизу которая запирает – открывает воду самого клапана.
6) Мы будет пользоваться регулировочным болтом. Сейчас как можете видеть, у нас вода стоит на максимальном уровне, практически рядом с горловиной слива. Нам этого не нужно, такой напор сливает слишком много воды, по опыту хочу сказать, что можно убавить уровень воды на пару – тройку сантиметров вниз, это будет больше чем достаточно, да и воды будет расходоваться меньше на литр с каждым сливом.
7) Для убавления воды просто берем и крутим «ребристый» регулировочный болт. Для уменьшения просто закручиваем болт, как закручиваем обычный металлический, таким образом, поплавок становится ниже и уровень воды в сливном бачке уменьшается. Если нужно сделать уровень воды больше, то просто откручиваем болт, поплавок становится выше – соответственно уровень воды увеличивается.
8) Для сравнения вот мой уровень воды и пластиковый болт относительно поплавка.
Теперь регулируем — закручиваем, поплавок становится ниже, а соответственно и уровень воды. Как можно видеть примерно на 2 – 3 см ниже. Этого уровня более чем достаточно.
9) Проверяем слив воды, если он вас устраивает, то можно закрывать фарфоровую крышку и закручивать пластиковую кнопку.
Вот и все вот так легко и просто можно отрегулировать сливной бачок унитаза (а именно напор и экономию воды).
Сейчас смотрите видео версию статьи
Как отрегулировать унитаз видео
НА этом все, только полезные советы на нашем строительном блоге.
устройство, установка, регулировка, ремонт своими руками
Каким бы качественным ни был унитаз и арматура, периодически возникают проблемы: то вода не набирается, то наоборот, постоянно течет со слива. Все эти неполадки связаны с арматурой (сливным и впускным клапанами), которую ставят в сливной бачок. Далее и поговорим о том, как самостоятельно, своими руками устанавливать ее, менять, регулировать и ремонтировать.
Как бы ни выглядел унитаз, начинка в сливном бачке будет похожей
Внутреннее устройство
Содержание статьи
Сливной бачок унитаза состоит из двух несложных систем: набора воды и ее слива. Чтобы устранять возможные неполадки, необходимо понять, как все устроено и работает. Сначала рассмотрим из каких частей состоит бачок для унитаза старого образца. Их система более понятна и наглядна, а работа более современных устройств будет понятна по аналогии.
Внутренняя арматура бачка такого типа очень проста. Система подачи воды — это впускной клапан с поплавковым механизмом, система слива — рычаг и груша со спускным клапаном внутри. Есть еще переливная трубка — по ней уходят излишки воды из бачка, минуя сливное отверстие.
Устройство сливного бачка старой конструкции
Основное в этой конструкции — корректная работа системы подачи воды. Более подробная схема ее устройства — на рисунке ниже. Впускной клапан соединен с поплавком при помощи изогнутого рычага. Этот рычаг давит на поршень, который открывает/закрывает подачу воды.
При заполнении бачка поплавок находится в нижнем положении. Его рычаг не давит на поршень и он отжимается давлением воды, открывая выход в патрубок. Вода постепенно набирается. По мере подъема уровня воды поднимается вверх поплавок. Постепенно он поджимает поршень, перекрывая подачу воды.
Устройство поплавкового механизма в унитазном бачке
Система проста и довольно эффективна, уровень заполнения бачка можно изменить выгнув немного рычаг. Недостаток этой системы — ощутимый шум при заполнении.
Теперь рассмотрим как работает слив воды в бачке. В данном варианте сливное отверстие перекрыто грушей спускного клапана. К груше привязана цепочка, которая соединена с рычагом слива. Нажимая на рычаг, приподнимаем грушу, вода сливается в отверстие. При понижении уровня, поплавок опускается вниз, открывая подаче воды. Вот так работает сливной бачок этого типа.
Современные модели с рычажным сливом
Меньше шумят при заполнении бачки для унитазов с нижней подводкой воды. Это — более современная версия устройства, описанного выше. Тут кран/впускной клапан спрятан внутри бачка — в трубке (на фото — серая трубка, к которой подсоединен поплавок).
Устройство сливного бачка с подачей воды снизу
Механизм работы такой же — поплавок опущен — клапан открыт, вода поступает. Бачок наполнился, поплавок поднялся, клапан перекрыл воду. Система слива осталась в этой версии почти без изменений — тот же клапан, который поднимается при нажатии на рычаг. Почти не изменилась и система перелива воды — это тоже трубка, но выведена она в тот же слив.
Наглядно работу сливного бачка такой системы можете увидеть в видео.
С кнопкой
Модели бачков для унитаза с кнопкой имеют похожую арматуру впуска воды (есть с боковой подачей воды, есть с нижней) и сливную арматуру другого типа.
Устройство бачка с кнопочным сливом
Представленная на фото система встречается чаще всего в унитазах отечественного производства. Она недорога и вполне надежна. Устройство импортных агрегатов другое. У них в основном нижняя подача воды и другое сливное-переливное устройство (на фото ниже).
Импортная арматура для сливного бачка
Такие системы есть разные:
с одной кнопкой, вода сливается пока кнопка нажата;
с одной кнопкой, слив начинается при нажатии, прекращается при повторном нажатии;
с двумя кнопками, выпускающими разное количество воды.
Механизм работы тут немного другой, хотя принцип остается тот же. В данной арматуре при нажатии на кнопку поднимается стакан, блокирующий слив, стойка при этом остается неподвижной. Если коротко, то это все отличие. Регулировка слива происходит при помощи поворотной гайки или специального рычага.
Монтаж и замена арматуры сливного бачка
Значительная часть проблем с унитазом решается путем регулировки или замены арматуры бачка. В любом случае надо знать, как разобрать и собрать внутренности бачка. Этот навык вам точно пригодится. При замене сначала надо демонтировать старое устройство, а потом установить новое. Опишем в деталях весь процесс, в том числе, монтаж новой арматуры.
Как снять крышку с бачка
Если ремонтируется сливной бачок с кнопкой, не всегда сразу понятно, как снять крышку. Сделать это несложно: нажимаете на кнопку, проворачиваете кольцо.
Как снять крышку с бачка с кнопкой
Если пальцами не получается, вдавив кнопку, рассматриваем ее внутренний ободок. Там есть две специальные прорези. Можно взять отвертку с нешироким концом, ею провернуть немного кольцо. Потом уже можно и пальцами выкрутить.
После этого вынимаете кнопку, потянув ее вверх. Все, крышку можно поднимать.
Демонтаж бачка
Чтобы заменить старую арматуру спускного бачка, его надо снять с чаши унитаза. Первым делом перекрываем подачу воды, затем сливаем воду с бачка. Потом при помощи ключей снимаем подводящий воду шланг (он крепится сбоку или снизу).
При нижнем расположении подвода воды он находится рядом с крепежными шпильками
Далее надо отсоединить бачок от чаши унитаза. Если заглянуть под него снизу, можно увидеть болты, которые затянуты гайками. Вот их и откручиваем, используя набор рожковых ключей или разводной. Перед этим возле унитаза поставьте емкость или постелите тряпку — некоторое количество воды в бачке остается всегда, при откручивании гаек она и будет сливаться.
Открутив две гайки — справа и слева, снимаем бачок. На чаше обычно остается прокладка. Если она деформировалась или пересохла, ее тоже желательно заменить.
Сливной бачок снимаем с чаши
Бачок укладываем на ровную поверхность. В нижней его части есть большая пластиковая гайка. Она удерживает сливной механизм, ее откручиваем. Иногда первые витки приходится делать при помощи разводного ключа, но не слишком пережимайте его — пластик может быть хрупким.
Откручиваем гайку, удерживающую сливной механизм
Теперь механизм слива воды легко вынимается.
Так выглядит арматура сливного бачка после нескольких лет работы
Аналогичным образом снимаем механизм подачи воды. При нижней подаче гайка крепления также находится снизу (справа или слева от центра).
Гайка крепления механизма подачи воды
Это сняли устройство подачи воды в бачок
После этого заглядываем внутрь сливного бачка. Обычно на дне скапливается ржавый осадок, мелкие частицы металла, песок и т.п. Все это надо удалить, по возможности, промыть. Внутренность должна быть чистой — попавшие под прокладки мусоринки могут стать причиной появления течи. После этого начинаем монтаж новой арматуры.
Монтаж арматуры сливного бачка
Происходит все в обратном порядке. Сначала устанавливаем новую стойку сливного механизма. Откручиваем с него пластиковую гайку, надеваем на патрубок резиновую прокладку. Она может быть белого (как на фото) или черного цвета.
На резьбу надеваем прокладку из резины
Устройство заводим внутрь емкости, с наружной стороны накручиваем пластиковую гайку. Ее закручиваем, пока возможно, пальцами, затем немного подтягиваем ключом. Перетягивать нельзя — лопнет.
Устанавливаем и закручиваем гайку
Теперь на чаше унитаза заменяем уплотнительное кольцо, герметизирующее ее соединение со сливным бачком. В этом месте часто скапливается грязь и ржавчина — ее предварительно вытираем, посадочное место должно быть сухим и чистым.
Укладываем уплотнительное кольцо
Внутрь бачка устанавливаем крепежные болты, не забыв положить прокладки. Сливной бачок ставим на место, пока можно не выравнивать. Главное — попасть винтами и выпускной частью на посадочные места. Берем шайбу, гайку и накручиваем их на винты.
Затягиваем крепление
Когда установлены обе гайки, но еще не затянуты, выравниваем емкость. Затем при помощи ключа начинаем затягивать крепление. Крутим на несколько оборотов то справа, то слева.
В последнюю очередь устанавливаем впускной клапан для сливного бачка. Его можно было поставить раньше, но тогда неудобно устанавливать крепежные болты — слишком мало места. На выходной патрубок также надеваем прокладку, потом устанавливаем внутрь, закрепляем при помощи гайки.
Закручиваем гайку крепления впускного клапана
Следующий шаг — к тому же патрубку подключаем воду. Перед подключением гибкого шланга для воды на некоторое время открываем воду, давая возможность удалить окалину, которая скапливается каждый раз после закрывания крана даже на непродолжительное время. Спустив некоторое количество воды (подставьте ведро, чтобы не мочить пол), шланг подключаем к штуцеру (воду снова отключаем).
Подсоединяем воду к бачку для унитаза
Хоть штуцер и металлический, сильно затягивать это соединение тоже не нужно — сначала пальцами, затем на один оборот ключом. Если при включении воды обнаружится капель, можно подтянуть ее еще на пол оборота. После этого проверяем правильно ли работает система. Если все верно, устанавливаем крышку, прикручиваем кнопку. Можно еще раз протестировать. На этом монтаж арматуры сливного бачка закончен. Как видите, все можно сделать своими руками.
Регулировка и ремонт
При эксплуатации унитаза периодически возникают проблемы — то он течет, то, наоборот, в него не набирается вода. Иногда, устав от неудобств, люди покупают новые унитазы. А зря. Большая часть неисправностей устраняется за 10-20 минут. Причем, все настолько просто, что справиться может каждый. Вам не обязательно звать сантехника. Сможете сделать все своими руками.
Регулировка уровня воды
Речь пойдет об устройствах с нижним подводом воды. После установки сливной бачок для унитаза надо отрегулировать. По умолчанию с завода они приходят выставленные на максимальное количество воды в емкости. Такое количество часто бывает избыточным. При помощи несложной регулировки можем уменьшить объем воды в бачке. Для этого:
Такая же процедура необходима если из бачка постоянно подтекает вода. Одна из причин — слишком высоко поднятый поплавок. Из-за этого вода стекает через систему перелива.
При боковой подаче воды и поплавковом механизме, регулировка происходит еще проще — изменяем положение поплавка изгибая его рычаг. С одной стороны это проще, но с другой — сложнее. Приходится выгибать его много раз чтобы добиться требуемого уровня.
Изгибая рычаг поплавка меняем уровень воды в сливном бачке
Течет бачок унитаза
Если вода в унитазе постоянно подтекает, а уровень ее нормальный, двигаемся дальше. Есть несколько причин появления этой течи. А раз так, то и способы устранения будут разные.
Уплотнительная резинка под спускным клапаном в бачке заилилась, под нее попала грязь, на ее поверхности появилась бороздка (или несколько). Способ лечения — очищение действующей прокладки или ее замена на новую. Для реанимации старой надо:
вытащить спускной клапан, снять и рассмотреть прокладку, очистить ее от осевших частиц, при необходимости (есть бороздки) отшлифовать очень мелкой наждачной бумагой до гладкости;
установить на место, все подключить и проверить работу.
Сносился сам спускной механизм. Чтобы проверить, в этом ли дело, можно при снятой крышке слегка надавить на механизм. Если течь прекратилась, значит дело в этом. Если нет — надо попробовать почистить прокладку (описано выше) или заменить ее. Если при нажатии течь перестало, можно заменить арматуру или утяжелить стакан.
Куда класть утяжелитель
Для этого снимаем спускной механизм и в нижнюю его часть укладываем что-то тяжелое. Это может быть несколько кусков металла, носок, в который насыпали копейки, песок и т.п. Устанавливаем устройство на место и проверяем работу.
Не набирается вода
Еще одна проблема, которую можно устранить своими руками — не набирается вода в сливной бачок. Скорее всего дело в засоре — забился фильтр или трубки. Рассказывать долго, лучше посмотрите видео.
stroychik.ru
Ремонт унитаза своими руками с видео, ремонт сливного бачка, клапана
Самостоятельная отладка и настройка сантехники. Как правильно починить унитаз
Вы любите все делать сами, но не все получается одинаково хорошо. Практические советы и подсказки помогут избежать ошибок, облегчив вашу работу. Сайт ремонт квартиры своими силами разберется вместе с Вами, как осуществить ремонт сливного бачка, замену прокладок, настроить правильное функционирование клапана и всего сливного механизма унитаза. Находите свою проблему в описании ниже и следуйте инструкции, а так же в конце смотрите видео. Как отремонтировать инсталляцию, можно прочитать в статье ремонт систем слива.
Простая работа
Если приходится с усилием нажимать на ручку, чтобы спустить воду в унитазе, а уровень воды в бачке – на отметке «полный» (на внутренней стенке бачка), пластиковый створчатый клапан внутри сифона нуждается в замене. Заменяемая деталь не дорога, и работа не требует квалификации, хотя на нее необходимо время, так что вы вполне сможете сделать все сами, не обращаясь к сантехнику.
Облегчите себе работу
Створчатый клапан в сифонном блоке может служить годами, но может выйти из строя через несколько месяцев. Чтобы облегчить последующую замену, установите сифонный блок из трех частей вместо старого. В дальнейшем вы сможете заменять клапан, не снимая бачка и даже не выключая воду. Надо будет только отвернуть соединительные гайки и вынуть сифонный блок, чтобы заменить створчатый клапан с нижней стороны блока.
Замена створчатого клапана
— Закройте кран подачи воды, спустите воду со сливного бачка, сливной патрубок отсоедините, а контргайку сифона открутите.
— Трубы (подающую и перелива) отсоедините, затем отверните винты крепления бачка к унитазу.
— Выньте сифонный блок, отсоединив крючок от верхнего штока сифона. Подъемную пластинку и шток сдвиньте по направляющим.
— Поврежденную мембрану на клапане замените новой. Соберите сифон и установите, соблюдая обратный порядок. Ремонт унитаза своими руками для этого этапа закончен, идем дальше и смотрим фото внутреннего механизма бачка унитаза и подводящих коммуникаций.
Замена большой прокладки
Течь внизу бачка – верный признак того, что повреждена уплотняющая прокладка между бачком и унитазом. Чтобы ее заменить, сначала снимите бачок, как это описано ранее для замены створчатого клапана. Затем снимите старую прокладку и наденьте новую, расположив ее точно поверх гайки, фиксирующей сифон. Если течь вызвала появление ржавчины, на пластинке из мягкой стали, которая удерживает два болта крепления бачка, удалите ржавчину металлической мочалкой перед началом сборки.
Затягивание гайки, если текут прокладки
Вода, текущая снаружи сливного патрубка при смывании сливного бачка, появляется из-за подтекающей прокладки. Осторожно затяните гайку, которая соединяет патрубок и бачок. Если это не помогло, отключите подачу воды к бачку, отверните гайку и вытяните патрубок вниз, чтобы появилась поврежденная резиновая прокладка. Удалите ее и намотайте на конец патрубка тефлоновую уплотняющую ленту, сделав не менее 10 оборотов. Вставьте его на место и заверните гайку.
Восстановите звено
Если вода в унитазе не спускается, а ручка провисла, проверьте соединение внутри бачка между спускным рычагом и подъемным штоком сифона. Это S-образное или С-образное проволочное звено могло разомкнуться. Чтобы восстановить работу бачка, просто соедините его снова. Возможно, вам придется забраться пальцем в сифон и снизу подтолкнуть пластинку внутри сифона вверх, чтобы показался конец подъемного штока.
Повысьте уровень воды в бачке
Если вода в унитазе не спускается, проверьте, находится ли ее уровень в бачке на верхней отметке. Если уровень недостаточен, отрегулируйте угол рычага поплавкового клапана.
У пластмассового клапана угол можно изменить, подкрутив отверткой регулировочный винт. У латунного клапана ремонт и настройку необходимо осуществлять так — немного разогнуть вверх рычаг поплавка или ослабить гайку крепления подвижного поплавка и слегка сдвинуть крепление вверх.
Плавный спуск слива
Смыв в унитазе должен происходить плавно. Если это происходит рывком, проверьте, не ослабло ли крепление спускного рычага на его оси: он должен удерживаться на месте винтом без головки. Если рычаг ходит по оси, он не будет вертикально поднимать подъемный шток сифона. Установите рычаг в нужное положение на оси и затяните винт сливного механизма.
Постоянно бегущая вода
В унитазах с бачком, подсоединенных к магистральному водопроводу, может непрерывно уходить смывная вода. Причина в том, что вода подается в бачок через входной клапан с той же скоростью, с какой она сливается через сифон. Это не позволяет воздуху проникнуть в него и остановить поток. Это можно устранить, заменив во входном клапане седло низкого давления на седло высокого давления. Второй вариант – установить на подводящей линии дополнительный вентиль, чтобы уменьшить подачу воды. На видео ниже показано как это починить.
Сломанный рычаг
Спускной рычаг смывного бачка, сделанный из пластмассы, может переломиться. Универсальный заменитель подходит для большинства типов бачков. Возможно, рычаг придется укоротить, чтобы он не задевал за сифонный блок.
Ремонт крышки унитаза
Если у Вас по какой-либо причине сломалась крышка унитаза, то ее лучше не ремонтировать, а купить новую. Стоит она не много, а будет смотреться и функционировать лучше старой, тем более поломанной.
Известковый налет на стенках
Удалите известковый налет с унитаза пастой, приготовленной из порошка лимонной кислоты и воды. Понизьте уровень сливной воды в сливном сифоне унитаза, протолкнув воду через изгиб колена шваброй или щеткой, и оставьте ее там, чтобы заблокировать унитаз. Нанесите пасту на известковый налет и оставьте на ночь. При необходимости повторите процедуру. Паста хорошо снимает налет и под краями унитаза. А теперь перейдем к просмотру видео, которое состоит из серии последовательных фото. Возможные решение проблем с засором унитаза.
Ремонт унитаза Видео
Видео: Как поменять мембранный клапан.
sdelalremont.ru
Ремонт сливного бачка своими руками
При возникновении проблем со сливным бачком, не обязательно вызывать специалиста на дом. Попытайтесь самостоятельно определить причину поломки и устранить ее. Чаще всего, достаточно просто осмотреть бачок изнутри и заменить износившиеся детали. О том как самостоятельно отремонтировать сливной бачок, рассмотрим далее.
Оглавление:
Ремонт сливного бачка — конструкция и основные детали сливных бачков
Ремонт механизма сливного бачка
Ремонт впускного клапана сливного бачка
Ремонта арматуры сливного бачка своими руками
Ремонт сливного бачка — конструкция и основные детали сливных бачков
Сливной бачок значительно упрощает процедуру смыва унитаза с помощью водопроводной воды. При этом, значительно превышается комфорт пребывания в туалете. Вода, из водопровода течет в сливной бачок, в котором имеется наливной и сливной механизмы. Первый вариант оборудования осуществляет накапливания воды внутри бачка до определенного уровня. Далее производится закрытие клапана подачи воды.
После нажатия на кнопку слива, происходит начало функционирования сливного механизма. Вода, в определенном количестве начинает впитываться в унитазную чашу, смывая его и поступая в канализационную систему. То есть, принцип функционирования сливного бачка основан на поочередном функционировании систему слива и набора воды.
Для того, чтобы быстро и качественно выполнить ремонт сливного бачка унитаза, следует ознакомиться с основными его составляющими. Первый и основной элемент — клапан налива воды.С его помощью производится регулировка уровня воды в бачке, после ее попадания в унитаз. Поплавок — позволяет контролировать количество воды в бачке.
Изначально, первые сливные бачки состояли из коромысла, выполненного из латуни, на одной части которого находился поплавок, а на второй клапан с прокладкой из резины, который перекрывает подачу воды к бачку. Все части общей системы хорошо взаимодействуют между собой. В современных вариациях сливных бачков расположение поплавка не горизонтальное, а вертикальное. При этом, ускоряется процесс поступления воды к бачку, а клапан располагается в боковой его части.
Некоторые старинные модели сливных бачков имеют специальную грушу, герметично закрывающую свободное пространство. После затягивания рычажка, вода поступала к унитазу.
Большинство современных сливных бачков состоят из арматурного узла, который связывает между собой наливная и переливная системы. Для его функционирования следует нажать на кнопку, которая находится на крышке унитаза. При этом, кнопка имеет две составляющие, нажимая на одну из них, вода поступает в унитаз в небольшом количестве, вторая же кнопка обеспечивает более качественный слив.
В качестве арматурных компонентов сливного бачка используют пластиковые детали и прокладки из резины. При необходимости их замены, каждую деталь по отдельности можно приобрести в любом магазине сантехнического уклона.
На сливном механизме имеется также перелив, который страхует бачок от перенаполнения его водой. Если вода находится в бачке в избытке, то она никогда не выльется из него, откроется сливной клапан и она будет постепенно стекать в унитаз.
Также, приступая к ремонту старого сливного бачка, следует ознакомиться с разновидностями сливных бачков. В соотношении с кнопкой или рычагом для слива воды, сливные бачки бывают:
боковыми — актуально для бачков, устанавливаемых на стену, для слива воды в таком бачке, необходимо дернуть за рычаг;
верхними — кнопка или две кнопки располагаются в верхней части унитаза ровно по центру.
Для того, чтобы улучшить эстетическую привлекательность санузла, в некоторых случаях, монтаж кнопки слива осуществляется отдельно от бачка и унитаза.
В соотношении с материалом, из которого изготовлен сливной бачок, выделяют такие его варианты:
сливной бачок из чугуна — отличается практичностью использования, однако теряет популярность, из-за большого веса и более удобных в применении современных материалов;
фаянсовый сливной бачок — отличаются самой высокой популярностью, такие сливные бачки хорошо дополняют фаянсовый унитаз, различаются по форме и цветам, хорошо вписываются в любой тип интерьера;
сливные бачки из пластика — отличаются доступной стоимостью, чаще всего выпускаются в виде плоской формы.
В соотношении со способом монтажа, сливные бачки имеют:
верхний вариант крепления — бачок устанавливается высоко на стену, для его соединения с унитазом используется дополнительная труба, довольно редко встречаются в современном использовании;
установка сливного бачка в стену — довольно сложный процесс, для выполнения которого необходимо обустраивать дополнительную нишу в стене, однако, такой вариант сливного бачка позволяет сэкономить полезную площадь помещения;
чаще всего, сливной бачок устанавливается на полку унитаза, при возникновении любых неисправностей, удается быстро получить доступ к бачку и исправить их.
Ремонт механизма сливного бачка
Изначально, при возникновении проблем с эксплуатацией сливного бачка, необходимо провести его визуальный осмотр. Причиной возникновения таких проблем чаще всего является поплавок. В таком случае, до ремонта дело не доходит.
Если вода непрерывно течет в унитаз, при этом, наполняя бачок снова, то необходимо извлечь крышку сливного бачка и провести визуальный осмотри поплавка. При небольшом перекосе, он может просто не срабатывать. Также, старые резиновые уплотнители могут не плотно прижиматься к системе слива, провоцируя утечку воды.
Сначала, попробуйте поправить поплавок и устранить эту проблему. При заполнении воды до предела, при этом не останавливаясь, необходимо заменит поплавок.
При наличии изношенного уплотнителя в сливном бачке, необходимо прижать клапан к устройству слива, если вода продолжает стекать в унитаз, то следует позаботиться о замене уплотнителя. Возможен вариант добавления дополнительных грузиков, утяжеляющих уплотнитель.
При нарушении целостности поплавка и постепенном его погружении в воду, вода в баке будет наполнять его выше необходимого уровня. В таком случае, необходимо заменить арматуру в сливном бачке.
Для того, чтобы арматура подошла к вашему сливному бачку, извлеките ее из бачка и возьмите с собой в магазин. После извлечения арматуры, обратите внимание на каждую деталь, возможно достаточно заменить один из поврежденных элементов и не покупать арматуру целиком.
В соотношении с типом подводки труб к сливному бачку, различают несколько видов арматуры, поэтому лучше возьмите ее с собой в магазин. Если подводка расположена снизу, то для замены арматуры в таком случае, выполните такие действия:
перекройте воду с помощью специального крана, установленного рядом с унитазом;
открутите кнопку и снимите крышку на сливном бачке;
отсоедините подводку снимите сливную часть бачка сначала верхние детали, а затем нижние;
открутите крепежи на сливном бачке;
установите бачок на унитаз, открутите крепежи, которые фиксируют вторую, нижнюю часть арматуры;
установите новую арматуру в бачок и соберите его по такому же принципу, как он разбирался.
Процесс замены арматуры унитаза длится не более двадцати минут, при этом не потребуется наличие дополнительного инструмента, достаточно использовать пассатижи и стандартные ключи.
Ремонт впускного клапана сливного бачка
В процессе выполнения ремонтных работ со сливным бачком, потребуется наличие инструментов в виде:
пассатижей;
разводного ключа;
плоской и крестообразной отвертки;
резиновых уплотнительных прокладок;
герметика на силиконовой основе.
Довольно часто, причиной появления проблем в эксплуатации сливного бачка, является именно впускной клапан. С его помощью регулируется подача воду во внутрь бачка с помощью специальной рычажной системы. В соотношении с вариантом унитаза, данный механизм устанавливается в боковой или нижней части бачка.
При возникновении неисправностей со впускным клапаном, вода в бачке будет переливаться. В данном случае, необходимо выполнить такие действия:
старайтесь поднять поплавок вверх до упора;
если в таком случае, вода не течет, то необходимо изменить высоту расположения поплавка, подкрутите шток;
очистите впускной клапан от грязи и осадка, однако перед этим необходимо перекрыть воду, для очищения клапана, используйте старую зубную щетку, соберите его и проверьте работоспособность механизма.
С помощью данных хитростей, чаще всего удается решить проблемы, возникающие в процессе использования сливного бачка. Однако, если проблема осталась нерешенной, то скорее всего, необходимо заменить впускной клапан на сливном бачке. В соотношении с типом подключения бачка, выберите новый механизм. Существуют универсальные устройства, подходящие под любой тип унитаза.
Ремонта арматуры сливного бачка своими руками
Если возникают проблемы с протеканием унитаза, то в таком случае необходимо уделить внимание следующим факторам, таким как:
герметичность фиксации сливного бачка на унитазе;
осмотрите резиновый уплотнитель на предмет механических повреждений или износа.
Изначально, затяните болты, фиксирующие сливной бачок на унитазе. Однако, не затягивайте их чересчур сильно, так как существует риск повреждения унитаза и бачка. Если течь не устранена, то снимите бачок и произведите замену уплотнителя, который находится на канале слива. Также, рекомендуется произвести замену шайб, установленных на бачке. Для обработки всех стыков, используйте герметик на силиконовой основе.
Ремонт сливных бачков с нижним подводом воды осуществить сложнее. У них проблемы течи возникают также от износившегося уплотнителя, в месте залива воды. В таком случае, также производится замена уплотнителя и фиксация его с помощью герметика.
Ремонта клапана сливного бачка также помогает устранить проблемы со сливным бачком. Клапан — обеспечивает дозировку и транспортировку воды в унитаз. Принцип функционирования унитаза состоит в том, что при подаче воды, происходит поднятие поплавка до нужного уровня, а далее поступление воды перекрывается. В процессе слива, поплавок опускается и обеспечивает слив воды в унитаз. Если внутри унитаза вы наблюдаете ржавую полосу, то причина поломки именно поплавок.
Предлагаем ознакомиться с основными видами неисправностей, связанных с поломкой клапана-поплавка:
1. Устарелая прокладка — в таком случае, вода постоянно течет в сливной бак. Для избавления от проблемы, достаточно заменить поврежденный элемент бачка.
2. Ржавчина на седле — эту проблему провоцирует постоянно поступающая в бачок вода. В таком случае, рекомендуется заменить весь клапан. Однако, возможен также вариант установки прокладки из более плотного материала.
3. Отсутствие целостности в работе поплавка — некоторые клапаны изготавливают из пластика или стали. В таком случае, при нарушении целостности поплавка, он наполняется внутри водой и не поднимается вверх, перекрывая воду. Для того, чтобы устранить проблему, выполните такие действия:
переверните поплавок;
замените клапан-поплавок.
4. При износе осевой части на рычаге, происходит заедание и недостаточное прижатие поршня, при этом вода транспортируется в бачок постоянно. Для устранения неполадок потребуется гвоздь. Однако, если рычаг имеет слишком большие дефекты, то рекомендуется произвести его замену.
5. Если поврежден упорный клапан, то ремонт сливного бачка унитаза с кнопкой, проводится с помощью пробки от пластиковой бутылки. В таком случае, она послужит новым упорным колпачком.
Существуют еще две распространенные проблемы с работой сливного бачка, это:
высокий уровень шума в процессе работы унитаза;
неисправности с пусковой кнопкой слива.
Если нажимая на кнопку, вода в бачке не сливается, то в таком случае, необходимо проверить цепочку, соединяющую сливной механизм и кнопку. Попробуйте ослабить крепление на кнопке, возможно проблема решится.
Если в процессе слива возникает сильный звуковой эффект, то для его устранения наденьте заглушку на специально отведенную под нее деталь в сливном бачке. Чаще всего, такие проблемы возникают при эксплуатации бачков с боковой подачей воды. Если после выполнения всех манипуляций, шум от слива остается на прежнем уровне, то в таком случае, рекомендуем купить специальную систему поплавочного типа со стабилизирующей камерой. Данный вариант системы отличается бесшумностью работы.
Так как сливной бачок отличается довольно простой конструкцией, то выполнить его ремонт под силу даже непрофессионалам. Главное — правильно определить проблему и вовремя устранить ее. Помните, любое оборудование нуждается в периодическом профилактическом уходе. Только в таком случае, оно прослужит вам максимально долго.
Ремонт сливных бачков унитазов видео:
strport.ru
Ремонт сливного бачка унитаза старого образца
В любом доме не обойтись без унитаза. Его эксплуатируют гораздо чаще, чем все остальные сантехнические приборы, поэтому он ломается чаще всех. Наиболее уязвимая его составляющая – бачок. Из-за механических повреждений его внутренних компонентов, прибор становится неработоспособным, и хозяевам предстоит ремонт сливного бачка унитаза старого образца. Сливные бачки старого образца уже давно не выпускают, но их можно встретить в квартирах по всей стране, что подтверждает их надежную работу и долговечность.
к содержанию ↑
Устройство
Ремонт бачка унитаза старого образца своими руками начинается с изучения его устройства и особенностей. Основное отличие заключается в арматуре, подводка воды в которой – боковая, и конструкции, в которой задействованы самые простые физические законы.
Основные узлы представлены:
Наливным устройством, в состав которого входит подвижный рычаг с поплавком и клапаном для перекрывания воды;
Механизмом слива.
В конструкцию самых “древних” сливных устройств входит чугунный колокол – пробка с мягкой прокладкой из резины. После нажатия на наружный рычаг происходит поднятие колокола, и вода движется вниз через открывшееся отверстие.
Важно! Такую конструкцию отличает большая надежность, ведь изделия служат по полвека, при этом из ремонтных работ требуется лишь периодическая замена износившейся прокладки.
Более поздние конструкции вместо колокола оснащены грушей из резины или пластика. При освобождении емкости происходит опускание поплавка, после чего открывается клапан, запускающий воду.
Рассмотрим, чем отличаются сливные системы старого образца:
Непривлекательным внешним видом. Раньше не так важна была внешняя привлекательность, больше внимания уделялось надежности узлов и их работоспособности. Поэтому вид у старых изделий не очень эстетичный, с примитивной формой и грубо обработанной поверхностью.
Расположением бачка. Чаще всего место расположения емкости – под потолком, а для прохода воды предназначена труба – стояк. Благодаря этому у водного потока развивается высокая скорость, что приводит к качественному смыву, но при этом раздается сильный шум.
Конструктивными особенностями запорной арматуры. Такие изделия отличает очень своеобразная система смыва. В ее основе лежит принцип коромысла, для работы необходимо потянуть за веревку или цепочку. Устроена конструкция очень просто, для сборки не потребуется инструкция.
Большим расходом воды. Такие конструкции не используют режимы экономичного слива, вода уходит в полном объеме.
Системой впуска. Вода подводится только сбоку, что не позволяет спрятать шланги.
Важно! В некоторых случаях целесообразнее заменить бачок более современным изделием, к примеру, если повреждения слишком масштабны.
к содержанию ↑
Распространенные поломки и варианты ремонта
Любой, даже самый примитивный механизм, может со временем сломаться. Как починить сливной бачок унитаза старого образца? Устранением большинства поломок может заниматься даже непрофессионал, ничего в этом сложного нет.
Вода поступает непрерывно
В таком случае изначально проверяем, нет ли протечки в наливном клапане. Для этого:
Снимаем крышку.
Приподнимаем рычаг поплавка.
Если поступление воды продолжается, перекрываем кран перед бачком и сливаем воду.
С помощью гаечного ключа отвинчиваем часть, в которой соединяются клапан и водопровод.
Снимаем поплавковый рычаг, фиксирующие гайки, вытаскиваем клапан и заменяем его новым.
Если после поднятии рычага прекращается поступление воды, проблема может возникать из-за:
Перекоса поплавкового рычага, в результате чего он цепляет втулку. В результате — поплавку не удается полностью всплыть, а клапану закрыться. В таком случае нужно вытащить и выпрямить тягу.
Нарушения герметичности поплавка. В таком случае он остается частично или полностью погруженным в воду, клапану при этом не удается закрыться.
Проблема решается установкой новой детали. В случае отсутствия необходимой детали для устранения повреждения используется нагретый пластик или герметик.
Вода постоянно вытекает
Смывные бачки для унитаза ремонт возможен, даже если вода полностью вытекает. Такой признак говорит о нарушении герметичности сливного механизма, при котором происходит просачивание воды между колоколом и корпусом. Эта неисправность может быть вызвана:
Коррозией или загрязнением поверхности седла. Из-за отложений сливной механизм не может плотно закрываться. Для устранения проблемы поверхность очищаем с помощью наждачной бумаги.
Появлением зазора между седлом и корпусом. Для ремонта торцовым ключом подтягиваем крепящие гайки.
Выпадением направляющей втулки из седла. Из-за такой поломки происходит перекос запора при опускании. В таком случае втулку вставляем в отверстие дуги и обматываем резинкой.
Неправильным положением спускного рычага. Груша не полностью перекрывает седло и вода течет постоянно. Чтобы избавиться от проблемы, рычаг подгибаем и опускаем ниже впуска подводной трубы на 2,5 мм. Кроме того, обязательно проверяем крепления, которые удерживают коромысло, затягиваем разболтанные винты.
Важно! Для затягивания винтов потребуется короткий инструмент. В ходе работ обязательно нужно следить за тем, чтобы вертикальная пластина с четырьмя углами не сдвигалась из выемки на корпусе.
Проблемы с подводящим шлангом
Если на подводящем шланге или прокладках на стыке появляются повреждения, в местах, где шланг соединяется с корпусом, появляются капли. Ремонт выполняем в такой последовательности:
Подтягиваем соединяющую гайку.
Перекрываем воду.
Отсоединяем шланг.
Выполняем замену прокладки.
Наносим на резьбу обмотку.
Присоединяем шланг к бачку.
Затягиваем гайку.
Сильный шум
Даже если не поломался смывной механизм для унитаза, ремонт производят. Даже в том случае, если устройство вроде бы работает, но производит при этом сильный шум.
Для решения проблемы можно вместо детали установить специальное стабилизирующее устройство. Если вода поступает в бачок несильным напором, проблема решается гораздо проще. В состав механизма наполняющего клапана входит трубка, через которую спускается вода. На нее вертикально устанавливаем глушитель, нижний конец которого опускаем в воду на дне. Для изготовления глушителя используем гибкий шланг из резины или пластмассы. После такого обновления исчезнет шум от падения воды и стук скачущего поплавка.
к содержанию ↑
Видеоматериал
В реальности отремонтировать сливной бачок старого образца гораздо легче, чем современный вариант. Дело в том, что он отличается простой системой и надежными узлами, входящими в ее конструкцию.
Поделиться в соц. сетях:
Как снять крышку с бачка унитаза
Снимаем крышку с унитаза: как справиться с кнопкой и микролифтом
Сантехника в доме или квартире всегда должна быть в полном порядке, ведь это чрезвычайно важно для комфортной жизни современного человека. Если вовремя не проследить за этим моментом, одна неисправленная поломка потянет за собой другу, третью, что неминуемо придвинет полную замену сантехнических приборов из далекой перспективы в ближайшее будущее. Потому многие домашние умельцы, что привыкли сами справляться с мелкими неприятностями, интересуются, как снять крышку унитаза с кнопкой, с двумя кнопками и как правильно обращаться с микролифтом. Именно об этом и пойдет речь в нашей сегодняшней статье.
Сливной бачок и крышка унитаза: зачем их разбирать
Раз человек задумался, как снять крышку унитаза с бачка, значит точно имеется какая-то поломка, которую необходимо устранить. Современные модели унитазов, в отличии даже от тех, к которым мы привыкли пять-десять лет назад, становятся все более конструктивно сложным. Потому зачастую мастера старой закалки просто не представляют себе не только, каким образом можно снять крышку с унитаза, оснащенную разными новомодными «наворотами», но и как разобрать сам бачок. Именно для того, чтобы прояснить данные вопросы и написана эта статья.
Кроме новомодных бачков, унитазы сейчас вполне могут быть оборудованными высокотехнологичными устройствами, разобраться с которыми без опыта может быть не просто. Они значительно упрощают эксплуатацию и повышают комфорт, зато вот в ремонте достаточно сложны. К числу подобных девайсов можно отнести крышку с таким приспособлением, как микролифт, не позволяющий ей резко падать на чашу унитаза при закрывании.
Чем сложнее система, тем чаще она может выходить из строя, если не предоставить ей надлежащий уход и регулярную профилактику. Части механизма могут покрываться пылью и грязью, что первое приводит к поломкам. Чтобы осмотреть и очистить их, нужно будет сперва снять крышку унитаза с микролифтом и только потом продолжать ремонт.
Относительно же крышки бачка разнообразных конструкций, то и тут могут быть свои нюансы, которые необходимо знать. Если опыта и знаний и недостаточно, лучше вызвать профессионального мастера. Он справится с задачей быстрее и проще, но за его услуги придется заплатить.
Инновации в сантехнике: разбираем и чиним микролифт
Современная модификация обычной крышки унитаза, под названием микролифт имеет свои особенности, которые несложно оценить по заслугам, как только вы начнете ими пользоваться. Главным предназначением подобной конструкции является плавное поднятие, а также опускание крышки, полностью исключая возможность резких ударов по санфаянсу, из которого изготавливается чаша унитаза. Это предотвратит ее предварительную порчу, что значительно может сократить затраты из семейного бюджета.
Особенности конструкции и преимущества
Принцип работы унитаза с крышкой, имеющей встроенный микролифт, сродни обычному дверному доводчику, что так хорошо знаком уже большинству современных людей. Микролифт обычно уже предустановлен в крышку, потому приобрести его отдельно получится едва ли. Изготавливают микролифт из прочного пластика или же его аналога, материала, под названием дюропласт. Он является полностью полимером, хотя по виду его можно перепутать с металлом или даже с керамикой, да и по свойствам ближе именно к ней.
Такой механизм подразумевает жесткую фиксацию к унитазу, но и про амортизацию воздухом конструкторы не забыли. На крышке обязательно имеются отсеки с амортизирующим силиконом.
Полимерные сидение и крышка для унитаза.
Специальный шток, который фиксирует крышку на чаше унитаза.
Металлическая или дюрапластовая пружина, что регулирует и балансирует вес всей конструкции.
Микролифт, то есть шарнирный механизм, что обеспечивает плавную смену положений крышки.
Нужно знать, что в более дорогостоящих конструкциях, вместо штоков и пружинок могут использоваться специальной конструкции поршни и цилиндры, в которых они ходят. Такие модели вообще считаются неразборными, действуют они на основе пневматики или гидравлики, и подлежат только замене, а не ремонту.
Просто снять крышку унитаза с микролифтом
Вопреки ожиданиям, практически все крышки унитаза оборудуются обычн6ыми, стандартными креплениями, что позволяет говорить о простоте их снятия со своего места и замены. Конструкция может быть заоблачно сложна и даже оснащена электроникой, а вот крепежные элементы при этом остаются традиционными.
Поднимите крышку унитаза таким образом, будто вы собираетесь его использовать. То есть крышка должна быть поднята, при этом стульчак остается на своем месте.
Слева и справа снизу ободка чаши имеются специальные крепежные элементы, которые могут быть пластиковым, металлическими или тоже дюроплатовыми. Открутите гайки крепления сперва с одной, а потом и со второй стороны.
Аккуратно потяните на себя стульчак унитаза, чтобы штифты вышли из отверстий и снимите крышку.
Как видите, снять крышку унитаза с микролифтом совсем не трудно, по крайней мере, не сложнее, чем обычную, потому справиться сможет даже полный новичок в сантехнике. Аналогичным образом, но действуя в обратном порядке, можно легко установить новую крышку для унитаза, как с доводчиком, так и без него.
Снимаем крышку с бачка унитаза: два варианта конструкции
Когда со стульчаком разобрались, остается только понять, как же правильно снять крышку бачка унитаза с кнопкой или двумя кнопками, что находятся на бачке, надежно скрывая его внутренности от всеобщего обозрения, да и засорения тоже. Причин для того, чтобы снимать эту крышку намного больше, чем для снятия стульчака. К примеру, из бачка может подтекать вода, жидкость может «убегать» в канализацию сплошным потоком, не набираться в бак или переливаться через край. Во всех этих случаях конструкцию придется разобрать, для чего нужно будет сперва снять крышку.
Если вы собрались снимать крышку унитаза и заниматься его ремонтом, не позабудьте сперва полностью слить воду из системы бачка, а также перекрыть ее на подводной трубе. Если специальный клапан-кран там не предусмотрен, можно перекрыть общие краны подачи воды в квартиру.
Интересно, что ранее, в старых, советского образца, конструкциях, вообще не требовалось никаких приспособлений, чтобы снять крышку с бачка унитаза. Достаточно было взяться за нее с обеих концов и аккуратно приподнять, как она сама сходила с направляющих, оставляя кнопку с поплавком свободно стоять на своем месте. Теперь конструкции усложнились, но совсем не настолько, чтобы невозможно было разобраться самостоятельно. Для любого рукастого домашнего мастера такие манипуляции не составят труда.
Как снять крышку унитаза с кнопкой
Для того, чтобы снять крышку с бачка новой конструкции придется приготовить немногочисленные, но необходимые инструменты. К примеру, не помешает взять плоские пассатижи, отвертку, а также набор ключей, которые могут и не пригодиться.
Осмотрите кнопку унитаза. Обычно она размещается в кольце, что является верхней частью специальной гильзы, в которой и двигается кнопка. Выкрутить эту гильзу и нужно в первую очередь.
Существует два варианта гильз, одни имеют насечку для отвертки, а вторые нет. В первом случае выкручивать нужно при помощи этого инструмента, а во втором просто провернуть гильзу, плотно прижимая ее пальцами, по направлению против часовой стрелки. Так как этот элемент чаще всего изготавливается из пластика, работать с ней нужно очень осторожно.
Выкручивая гильзу, самостоятельно сосчитайте, сколько оборотов потребовалось сделать, пока она не выйдет свободно наружу. Так вы сможете узнать, сколько раз придется прокрутить, вкручивая ее потом на место.
Извлеките гильзу и отложите ее в сторону, возьмитесь руками за края крышки и аккуратно поднимайте ее, пока кнопка не выйдет из паза.
После того, как вы открыли крышку с кнопкой, отложите эту деталь в сторону и приступайте к ремонту, который требовался. После того, как нужные части будут исправлены или заменены, а все необходимые манипуляции выполнены, установите крышку на ее место и снова вкрутите гильзу на свое место, де6ржа ее за верхнее кольцо.
Как снять крышку с унитаза с двумя кнопками
Современные конструкции бачков унитаза могут предполагать не только одну кнопку, но и две, которые предоставляют дополнительный функционал устройства. К примеру, система двойного «умного» слива позволит сэкономить воду, следовательно, свои деньги, в зависимости от того, какие именно отходы человеческой жизнедеятельности нужно отправить в канализационные трубы. Давайте разберемся, как нужно действовать, если кнопка на вашем бачке составная и имеет две части.
Любую из половинок кнопки (при выпущенной заранее воде), нужно утопить до самого упора, после чего на противоположной стороне станет виден паз для отвертки на второй части кнопки.
Аккуратно вставив отвертку, достаньте полу-кнопку наружу, она должна легко поддаться, без особого усилия.
Заглянув в отверстие, вы сразу же увидите специальный шлицевой винт, которые и требуется открутить. Действуйте очень аккуратно, так как скорее всего, конструкция вся сделана из полимеров, которые могут сломаться, хотя и достаточно прочны.
После того, как винтик будет выкручен, крышка сразу же освободится и ее можно будет снимать. Возьмитесь двумя руками за края крышки, потяните ее на себя, снимите и отставьте в сторону, после чего можете переходить к ремонту бачка.
Практика показывает, что санфаянс имеет довольно хрупкую структуру, потому с ним нужно обращаться осторожно. Он может расколоться, рассыпаться или просто лопнуть даже от небольшого удара. Потому старайтесь не бросать крышку и ничем не стучать по ее поверхности.
Несколько полезных советов для начинающих сантехников
После прочтения статьи, предполагается, вам будет намного проще разобраться, как снять крышку с микролифтом, снять крышку с бачка и проделать все это основательно, легко и быстро. Однако профессиональные мастера делятся некоторыми советами, которые не помешает учесть, приступая к работе, во избежание досадных неприятностей и ошибок.
Как только вы снимите крышку для ремонта бачка, лучше всего сразу же вынесите ее из помещения. Это позволит не волноваться, что вы случайно заденете ее и испортите.
Устанавливайте крышку и закрепляйте ее только тогда, когда полностью убедитесь в работоспособности системы. Иначе вам придется проделывать все снова, от начала до конца, а то и несколько раз.
Убедитесь, что поплавок находиться в нужном положении, а также нет перелива до того, как прикрутите крышку на свое место.
Ввиду того, что на современном рынке присутствует огромное количество самой разнообразной сантехники, между разными конструкциями могут наблюдаться некоторые конструктивные различия. Кнопки могут быть не круглыми, а квадратными и даже треугольными, но все равно, суть и принцип работы такой конструкции от этого не меняется.
Если же вы испробовали все, в попытках снять крышку с унитаза с одной или двумя кнопками, а также с микролифтом, но ничего так и не добились, то придется обращаться к профессионалам, чтобы окончательно не сломать конструкцию, что впоследствии повлечет ее полную замену, а это может оказаться довольно затратно.
Видео-инструкция, как снять крышку унитаза легко и просто
Прочтя подробную инструкцию, можно легко разобраться в премудростях и тонкостях такой работы, тем более, что слишком часто ее выполнять не придется. Однако для приведения наглядного примера не помешает посмотреть видео, размещенное ниже, чтобы уже точно разобраться, что к чему.
Как снять крышку унитаза с кнопкой: порядок действий
Большинство людей хотя бы раз в жизни сталкивались с серьезными проблемами в работе сантехники. Вместе с тем такие приборы являются одними из самых важных и используемых в доме. Высокие нагрузки, которым подвергаются ванна, раковины и унитаз, приводят к необходимости следить за их исправным состоянием.
Любая протечка может привести к серьезному удару по семейному бюджету, ведь в таком случае придется оплачивать не только ремонт устройств, но и устранять все последствия затопления соседей снизу. Причиной проблем в работе унитаза становится, как правило, его бачок.
Для того чтобы отремонтировать прибор, необходимо знать, как снять крышку унитаза с кнопкой, которой оборудована большая часть всех современных устройств.
Для чего и как снимается крышка
Причина необходимости снятия крышки с бачка унитаза лежит на поверхности. Внутри этого конструктивного элемента расположен весь спусковой механизм, а также устройство для подачи воды.
Ввиду использования пластика и резины для изготовления составляющих внутреннего пространства бачка, срок их службы не столь долгий, как этого бы хотелось. Со временем, детали начинают разрушаться и устройство ломается.
Основными поломками являются отсутствие реакции прибора на спуск воды из бачка, подтекания под резервуаром, недостаток воды для слива, постоянная течь через переливную горловину.
При появлении первых признаков неполадок требуется разобрать сливной бачок. При этом важно соблюдать несколько простых правил, которые позволят избежать еще большей поломки. К таким советам относятся:
постепенное увеличение силы манипуляций на основные узлы бачка.
Независимо от типа спускного механизма, снятие крышки емкости для воды не представляет труда. Для этого требуется разобрать верхнюю часть спускной арматуры.
Способ снятия крышки бачка с унитаза старого образца
Чаще всего проблемы возникают с приборами, которые больше не выпускаются. Ввиду износа их деталей сантехникам приходится производить ремонт не один раз за короткий промежуток времени. Однако есть в их ремонте и положительные стороны.
Крышка для сливного бачка такого унитаза снимается очень просто. Достаточно лишь правильно разобрать верхнюю часть спускового механизма. Для этого демонтируется рукоятка, расположенная на резьбовом штоке, и отворачивается шайбированная гайка.
Способ снятия крышки при кнопочном сливе
Кнопочный слив ремонтировать куда сложнее, нежели устаревший классический вариант. Чтобы снять крышку сливного бачка у унитаза необходимо подготовить инструмент. Понадобятся плоские пассатижи, набор ключей и отвертка. Процедура выгляди следующим образом:
Осмотр кнопки, расположенной на унитазе. Чаще всего она обрамлена кольцом, представляющим собой верхнюю часть утопленной внутрь резервуара гильзы. Внутри нее и двигается элемент управления;
Выкручивание гильзы. Фурнитура изготавливается из пластика и металла. На некоторых имеются насечки под отвертку, другие же абсолютно гладкие. Первые необходимо выкручивать против часовой стрелки при помощи инструмента, а последние придавив по сильнее руками. Нелишним будет сосчитать количество оборотов, так как это в значительной степени облегчит задачу при сборке устройства;
Извлечение гильзы. Чтобы это сделать нужно приподнять крышку унитаза до того момента, пока кнопка освободится из паза.
После демонтажа крышки с бачка унитаза необходимо вынести ее из туалета, чтобы случайно не разбить. Затем можно приступать к ремонтным работам.
Способ снятия крышки с двойной кнопкой
В последнее время все чаще можно встретить унитаз с крышкой, на которой красуются две клавиши спуска. Каждый из элементов спуска предназначается для определенного количества воды. Такая конструкция разбирается без выкручивания верхней части гильзы. Снять крышку с бачка унитаза можно следующим образом:
Максимально надавить на одну из кнопок и отыскать паз под отвертку;
воспользовавшись инструментом вынуть вторую часть кнопки;
сняв колпачок нужно открутить появившийся под ним винт. При этом действовать требуется аккуратно, иначе можно повредить полимерный элемент спускового механизма;
поднять крышку.
Таким образом, задача снять двойную кнопку с бачка не так сложна, как кажется. Конечно, некоторые модификации унитазов отличаются и имеют свои особенности разборки (сборки) резервуара, но они заключаются в типе крепежного изделия (винт, болт, гайка).
Порядок действий принципиально неизменен вне зависимости от модели прибора. Сборка емкости производится в обратном порядке только тогда, когда есть уверенность в том, что все исправлено.
И конечно же, не стоит забывать о регулировке уровня воды перед закрытием бачка. Переливов или неправильного положения поплавка быть не должно.
Как разобрать сливной бачок унитаза: инструктаж по работе с различными конструкциями
Бачок унитаза – герметичная ёмкость, в которую поступает водопроводная вода, чтобы в нужный момент осуществить смыв. Благодаря предельно простой конструкции легкий ремонт этого сантехнического устройства можно сделать собственноручно. А для этого нужно знать, как правильно проводить разборку и сборку. Согласны?
Мы в тончайших подробностях расскажем, как разобрать сливной бачок унитаза, в каком порядке производится демонтаж емкости и извлечение из него функциональных механизмов. Обозначим, в каких ситуациях его необходимо снимать, а в каких достаточно произвести действия без разборки.
В представленной к ознакомлению статье перечислены типичные неисправности и случаи, требующие обязательного вмешательства. Мы разобрали варианты ремонта старых и новых моделей. Для наглядного восприятия информацию дополнили фото-подборками, схемами, видео.
Демонтаж и разборка сливного бачка
Система контроля набора и уровня воды есть в каждом бачке унитаза. Современные же унитазы оснащаются механизмами достаточно сложной конструкции.
Владельцы квартир эксплуатируют (и разбирают при необходимости ремонта) как устаревшие модели, так и технически совершенные. Процесс разборки может выполняться непосредственно на месте – без съёма бачка или же после демонтажа последнего. Какой вариант будет применён, зависит от разных факторов.
Обычно демонтаж выполняют с целью полной замены бачка вместе с механизмом на модель более продвинутую. Снимать накопитель приходится также в случае протечки воды в местах соединения с унитазом. К примеру, по причине износа уплотнительных прокладок, обрыва крепёжных болтов, появления микротрещин в корпусе.
Рассмотрим, как снимается бачок унитаза в любой из таких ситуаций.
Съём накопителя воды на унитазе
Классическая конструкция предусматривает крепление бачка унитаза всего на двух шпильках или болтах (d = 5-7 мм). Обычно в качестве крепежа применяются металлические (бронзовые, латунные, стальные) шпильки с двусторонней резьбой под гайки.
Стальной крепёж использовался на устаревших моделях. Срок службы стального крепежа относительно невелик. Иной раз такие шпильки «сгорают» от ржавчины уже после года эксплуатации прибора.
Крепление к основанию унитаза обычно выполняется через два отверстия (или через 3), сделанных в днище бачка. Такие же два отверстия, в тех же осях, есть на задней приставной полочке прибора.
Через совмещённые отверстия пропускаются крепёжные шпильки, на них с двух сторон надеваются прокладки и выполняется стяжка гайками. Полости бачка и унитазной чаши объединяются общим патрубком, изолированным в месте стыковки резиновым уплотнительным кольцом.
Задача, каким образом снять бачок с приставной полочки унитаза, решается так:
Перекрыть вентиль централизованной подачи воды.
Отсоединить шланг подачи воды.
Освободить накопитель нажатием кнопки слива.
Отвернуть головку спускной кнопки и снять верхнюю крышку бачка.
Собрать остаток влаги внутри бачка с помощь губки.
Отвернуть гайки на шпильках крепления (на болтах) под приставной полочкой.
Теперь останется аккуратно приподнять бачок, отделяя его от места установки (возможно, с некоторым усилием, т.к. иногда прокладка прикипает) и затем переместить на то место, где планируется выполнить дальнейшие работы.
Далее выясним, как быстро разобрать сливной механизм, оснащающий все виды смывных сантехнических устройств.
Разборка механизма слива
На современных моделях среднего ценового сегмента, как правило, используется кнопочный механизм двойного слива воды (3/6 литра). Одним нажатием любой из кнопок включается режим работы сливного и наливного модулей. Наткнуться можно на самые разные варианты исполнения таких механизмов.
Однако сборочная конфигурация для них однотипная:
головка с кнопками и резьбовой частью под клапанный механизм;
клапанный механизм с нижней резьбовой частью;
прокладка уплотнительная;
гайка крепления клапанного механизма.
При снятой верхней крышке головка с кнопками уже будет скручена. Останется снять уплотнительную прокладку с крепежной гайки. Прокладка (резиновое кольцо) имеет внутреннюю область в форме пятиугольника или круглую.
Такую же форму имеет по внешней границе крепежная гайка (не всегда). В собранном состоянии уплотняющее резиновое кольцо надето на гайку. Его удаляют и гайку отворачивают. Освобождённый механизм легко снимается. Таким же методом крепится наливная система.
Материал изготовления арматуры – пластик. При необходимости ремонта механизм разбирается, но проще купить на замену новый.
О том, как правильно провести разборку бачка для ухода за арматурой, подробно “расскажет” ролик:
Демонтаж крышки бачка
Опять же возвращаясь к моделям унитазов современного образца, следует отметить, что пред пользователями нередко встаёт проблема – как снимаются крышки на таких моделях?
Действительно, эти конструкции несколько отличаются от устаревших унитазов в том плане, что сделаны более технично, включая крепёж крышки. Но в целом принцип остался старый – крышка прижимается гайкой, входящей в комплект клапанного механизма.
На новых моделях в качестве прижимной гайки выступают головки с кнопками, однокнопочные и двухкнопочные.
Чтобы убрать однокнопочный крепёж и снять крышку, выполняются следующие шаги:
Кнопку нажимают как при сливе воды и удерживают в таком положении.
Аккуратно поворачивают головку с кнопкой против часовой стрелки.
Окончательно выворачивают головку с кнопкой из втулки клапанного механизма.
На разных моделях резьбовое соединение может отличаться. Есть широкополая наружная втулочная резьба, как на картинке ниже и также встречается внутренняя втулочная резьба под шток малого диаметра.
Наряду с одинарными кнопками управления, головка которых просто выкручивается, существуют конструкции более сложные для разборки, сделанные с фиксаторами. Часто такое решение имеют двухкнопочные механизмы.
На бачках унитаза, где внедрён механизм слива с двумя кнопками, встречаются разные методы крепления. При такой конфигурации просто вывернуть головку с кнопками иногда не получается.
В подобных ситуациях технология разборки заключается в следующем:
Нужно вдавить в корпус головки только одну из кнопок (малую).
На открывшейся внутренней стенке в нижней части откроется небольшой паз.
Аккуратно отжать отверткой фиксатор через этот паз.
Извлечь одну кнопку (большую) из корпуса и следом таким же образом другую.
Отвернуть фиксирующий винт, что располагается под кнопками.
После этих операций крышка бачка с двумя кнопками снимается без каких-либо затруднений.
Ещё попадаются конструкции бачков, где в первую очередь нужно открутить декоративную никелированную шайбу, затем развернуть крышку на 90 градусов – то есть установить её поперёк ёмкости. В таком положении отжать фиксирующие скобы, расположенные внутри чаши кнопочной головки. После этих манипуляций крышка полностью освобождается от крепежа.
Удачно завершив процедуру освобождения бачка от крышки, нужно выяснить причину недержания арматурой воды и устранить неполадки.
Съём бачка унитаза старой конструкции
Всё ещё продолжают эксплуатировать некоторое количество устаревших моделей унитазов. Заниматься ремонтом видавших виды изделий приходится чаще в силу значительного износа их компонентов. Но владельцам таких конструкций не приходится много думать на тот счёт, как починить или снять сливной бачок унитаза, по причине максимально упрощенной конструкции.
Так, чтобы демонтировать ту же крышку, достаточно скрутить рукоятку на штоке сливного механизма и отвернуть пластмассовую (или металлическую) шайбированную гайку.
Под крышкой внутри бачка установлен поплавковый механизм набора воды и рычажно-клапанный механизм слива. Клапанная система такого механизма обычно крепится к бачку через два дополнительных отверстия в донной части.
Сам бачок старой конструкции снимается аналогично тому, как это делается применительно к новым моделям. Нужно развинтить два болтовых соединения в области днища бачка.
Проходная зона для воды от накопителя к чаше на старых унитазах изолируется уплотнительным кольцом эллипсовидной формы. Часто в старых системах стоят переливные трубки, закрепленные снизу бачка пластмассовой гайкой.
Чтобы демонтировать рычажно-клапанный механизм слива, потребуется раскрутить ещё два болтовых соединения, которыми крепится коромысло сливного механизма. Демонтаж модуля набора воды производится путём отворачивания всего одной гайки с внешней стороны корпуса бачка.
Предварительно от клапана-накопителя нужно отключить шланг подачи воды. Следует отметить: есть модели бачков с рычагами спуска воды, врезанными в боковую стенку. На таких приборах крышка унитаза не закреплена вовсе – просто лежит, опираясь на стенки корпуса.
Ремонт без разборки сантехники
Распространенной причиной для проведения ремонта бачка с боковой рукояткой является выход из строя именно ее – устройства, запускающего сливной механизм в действие. Для ремонта рукоятки бачок не снимают с посадочного места, а восстановление функции производят путем замены.
Работы по замене ручки выполняют в следующем порядке:
Как снять крышку с бачка унитаза
Неприятности, случающиеся с унитазом и бачком, достаточно неприятны по своей сути. Одной из самых распространенных неприятностей есть утечка воды в унитаз через бачок. В этом случае делается вопрос – как снять крышку с бачка унитаза, ничего не сломав? Не смотря на то, что конструкции унитазов различных производителей отличаются друг от друга, в них имеется неспециализированный принцип, в соответствии с которому рассмотрим эту проблему.
Значительно чаще на бачках последних моделей унитазов расположена кнопка, которая возможно сплошной либо составной – именно она и не дает легко поднять крышку бачка. В случае если же унитаз более ветхого выпуска, то там не редкость достаточно крышку. Время от времени требуется разобрать верх спускового механизма.
Многие уверены в том, что сам по себе бачок с кнопкой разобрать обычно запрещено. Это не верно – открыть бачок несложно, основное, разобраться в его конструкции.
Нужные инструменты
Перед тем как разобрать бачок, нужно подготовить следующие инструменты, без которых не обойтись в ремонте:
парочку шлицевых отверток различных размеров;
быть может, пригодятся плоскогубцы.
Инструкции для новых типов бачков
Потом, схему разбора бачка рассмотрим на примере бачков производителя «Ido» и подобных с ним устройств сантехники:
Применяя отвертку, нужно ею с опаской поворачивать кольцо, расположенное около кнопки по направлению, противоположному движению часовой стрелки, причем делать это так, дабы не поцарапать верх бачка.
В то время, когда кольцо сдвинется, его возможно будет продолжать крутить руками, без отвертки – в ней уже не будет необходимости.
Выкрутив кольцо, которое снаружи должно иметь сходство с пластмассовым цилиндром, добываем его.
По окончании извлечения кольца возможно легко немного поднять крышку. В таком состоянии поворачиваем ее на 90°, дабы она находилась поперек бачка – такое положение разрешит снять прищепку, находящуюся с двух сторон кнопки. Эта прищепка и держит кнопку.
Прищепку направляться открутить.
По окончании снятия прищепки крышка бачка снимается без неприятностей. После этого выполняется ремонт бачка, проверяется его работоспособность без крышки. Если все работает нормально, систему возможно собирать в обратной последовательности.
Совет! Снимая крышку бачка, положите ее на что-то ровное, нужно не под ноги и не в самом туалете – гуда, где крышка не разобьется, дабы ее возможно было по окончании ремонта в целости и сохранности установить на бачок.
А вот как нужно снимать крышку с бачков, у которых двойные кнопки:
Сначала на половинку кнопки необходимо надавить, по окончании чего в другой половины отыскивается маленькая прорезь.
Применяя отвертку, необходимо зацепиться за эту прорезь и извлечь часть кнопки, по окончании демонтажа которой возможно будет добраться и до второй.
В взятом отверстии видно шлицевой винт, являющийся частью крепежа крышки бачка – необходимо его выкрутить.
По окончании выкручивания винта возможно будет мало поднять крышку и развернуть ее на 90°. По аналогии с прошедшей инструкцией направляться снять двустороннюю прищепку, по окончании чего крышка снимется.
Убрав крышку в надежное место, возможно устранить неисправности арматуры либо течь, а после этого собрать всё, как было, но уже в обратном порядке.
Совет! Делая ремонт сантехники в туалетной комнате, необходимо быть достаточно осмотрительным, наряду с этим не забывать правила техники безопасности. Кратко – все детали смывного механизма на протяжении ремонтных работ, каковые буду доставаться, необходимо складировать в месте, где бы они не рассыпались и не потерялись, и не были под ногами. В обязательном порядке стоит следить, дабы доступ к этим частям не имели мелкие дети и домашние питомцы, каковые смогут что-то проглотить либо утащить.
Еще до начала ремонта подачу воды к бачку нужно перекрыть, в противном случае не избежать его заполнения на протяжении починки системы. Воду может включать только тот, кто ремонтирует систему слива, либо тот, кого данный человек попросит. Кроме этого воду включают в большинстве случаев только чтобы проверить систему, и по окончании того, как человек убедился, что все работает нормально.
Варианты снятия крышек
Кое-какие модели бачков выполнены так, что с них крышку возможно снять без неприятностей, поскольку в таких системах кнопка не есть частью крышки. А что делать в тех случаях, в то время, когда вышеописанные руководства не подходят? Рассмотрим пара вариантов.
В случае если крышку бачка открыть не так-то просто, возможно попытаться открутить пробку, накрученную на механизм, важный за слив. По окружности кнопки расположено кольцо из пластмассы, покрытое хромом – необходимо его откручивать против часовой стрелки. Может произойти, что маленького усилия будет мало – тогда необходимо приложить больше силы, стараясь наряду с этим не разломать кольцо. Действительно, вероятнее, кнопку по окончании для того чтобы «сильного» ремонта нужно будет заменить.
В случае если по окончании поднятия крышки слышно, как сливается вода – значит, что в таковой конструкции к кнопке приделана цепочка, закрепленная к сливному клапану. Возможно для удобства снять цепочку, но принципиально важно запомнить и отметить, в каком месте она крепилась к клапану. В случае если этого не сделать, придется долго и мучительно подбирать длину цепочки для оптимального слива. Отсоединив цепочку, возможно нормально без неприятностей заняться ремонтом бачка.
Основное, при ремонте бачков не забывать, что необходимо направляться рекомендациям, приведенным в данной статье, и ничего не делать, применяя неотёсанную силу. Принцип «сила имеется – ума не нужно» не для этого случая, потому, что силой возможно повредить узкие пластмассовые элементы сливной системы.
Видео
В этом видео продемонстрировано, как снять крышку с бачка унитаза:
Как снять крышку с бачка унитаза: пошаговая инструкция
В большинстве случаев с починкой сливного механизма вполне можно справиться самостоятельно, но не всегда понятно, как снять крышку с бачка унитаза. В основном, с трудностями сталкиваются владельцы сантехники с кнопочным управлением. Порядок действий зависит от конструкции бачка.
Инструкция: как снять крышку унитазов разных видов
В каждом бачке унитаза есть система контроля воды
В любом случае, вскрытие бачка начинают со следующих действий:
Перекрывают вентиль на ответвлении водопровода к унитазу.
Спускают воду.
Существует несколько стандартных разновидностей сливных механизмов. Они легко распознаются по органам управления. Но действовать необходимо с осторожностью: бачки некоторых производителей имеют особенности.
Если у унитаза нет кнопки
Самым сложным механизмом в унитазе является сливной бачок
К этому типу относятся все старые советские унитазы. Среди современных такие модели также встречаются, но относительно редко.
Есть две разновидности:
Модели с рычагом, торчащим сбоку. Зачастую они расположены под потолком и связаны с чашей длинной трубой. Крышка здесь никак не крепится и снимается без каких-либо предварительных действий.
Модели с подъёмным штоком. Посередине крышки видна круглая ручка, поднимаемая при необходимости спустить воду.
Во втором случае действуют так:
Чуть приподняв шток, берутся за него одной рукой и свинчивают ручку другой, вращая её против часовой стрелки.
У некоторых моделей под ручкой имеется полый винт с широкой пластмассовой шайбой — его выкручивают.
Снимают крышку.
Изредка встречаются пластиковые бачки с элементом, который для спуска воды требуется с силой опустить. Здесь крышка снимается без предварительных операций.
Если у бачка одна кнопка
Чем сложнее система, тем чаще она выходит из строя
Многих интересует вопрос, как открыть крышку бачка унитаза с кнопкой. Есть две разновидности таких механизмов. У наиболее распространённой крышку совсем нельзя приподнять. Кнопка круглая, находится внутри кольца. Данное кольцо — выступающая наружу часть гильзы с резьбой. Для снятия крышки её выкручивают.
Кнопку утапливают одной рукой и удерживают в таком состоянии. Так будет удобнее взяться за гильзу.
Другой рукой вывинчивают гильзу, вращая её против часовой стрелки. У некоторых моделей, например Cersanit, она зачастую плохо поддаётся, так что требуется прикладывать значительное усилие. В основном гильзы пластиковые, с блестящим покрытием, но встречаются и металлические со шлицами. Тогда в один из них упираются отвёрткой и лёгким ударом срывают крепёж с места. В крайнем случае применяют трубный ключ («попугай»), но это, скорее всего, приведёт к деформации кнопки.
Следует подсчитать число оборотов при вывинчивании, чтобы потом правильно собрать механизм.
Остаётся вынуть кнопку и снять крышку.
Если у бачка две кнопки
Снимать крышку нужно предельно аккуратно, поскольку отдельно они не продаются
Такой тип конструкции является экономичным вариантом слива: при нажатии второй кнопки из бачка выливается только половина объёма воды. Блок тоже круглый, поскольку каждая кнопка имеет форму половины круга, но порядок разборки несколько иной:
Одну из кнопок утапливают. При этом обнажается внутренняя боковая поверхность второй кнопки. В нижней её части имеется узкая прорезь.
Вставив в прорезь плоскую отвёртку, вторую кнопку поддевают и вынимают из блока.
Аналогично демонтируют первую кнопку.
В освободившемся отверстии обнаруживается шлицевой винт — его выкручивают крестовой отвёрткой. В некоторых моделях вместо винта присутствует пластмассовая гайка либо зацепы. Гайку аккуратно вывинчивают специальным ключом либо пассатижами.
Вывинчивают охватывающую кнопки гильзу, вращая её против часовой стрелки.
Снимают крышку бачка.
Существуют дешёвые модели-имитаторы: имеется две кнопки, но сливная арматура установлена самая простая, не предполагающая спуска половины объёма воды. В этом случае демонтаж крышки осуществляется так же, как в варианте с одной кнопкой.
Прочие конструкции крышек бачков унитазов
Современные унитазы оснащены механизмами сложной конструкции
У некоторых моделей с одной кнопкой крышка немного поднимается. При этом открывается сливной клапан, так что если в бачке была вода, она вытекает. Внутри видна цепочка, связывающая кнопку и клапан слива. Для освобождения крышки цепочку от кнопки отсоединяют. Важно пометить, каким звеном она крепилась. Без этого при сборке сложно будет правильно настроить слив.
Некоторые особенности присущи сливной арматуре в двухкнопочных бачках марки Jfo. Порядок демонтажа:
Обнаруженную в освободившемся отверстии гайку выкручивают торцевым ключом.
Гильза здесь держится на толкателях. При одновременном нажатии на них она подаётся вверх и извлекается, после чего снимается крышка бачка.
У большинства прочих импортных унитазов конструкция сливной арматуры стандартная, с незначительными отличиями. Например, в бачках марки Jika под кнопками находится винт, выкручиваемый крестовой отвёрткой, а у Gustavsberg — пластиковая гайка, вывинчиваемая особым ключом или плоскогубцами.
Видео: Как снять крышку с бачка унитаза — подробная инструкция
Разборка бачка сложности не представляет, достаточно внимательно изучить инструкцию. В случае с современными моделями задача сводится к выкручиванию гнезда, в котором установлена кнопка. В двухкнопочной арматуре для этого необходимо демонтировать кнопки и затем выкрутить имеющийся под ними крепёж.
Как самостоятельно снять крышку бачка унитаза с кнопкой: подробные рекомендации
В восьми случаях из десяти при поломке унитаза главная причина в повреждении сливного бачка. Понятно, что починить механизм можно только сняв крышку для бачка. Для решения задачи – как открыть бачок унитаза с кнопкой всех модификаций, есть общие рекомендации. Исключение составляют инсталляции с утопленным в стену блоком слива.
Пошаговая инструкция
До того, как открыть крышку бачка унитаза, рекомендуется ознакомиться со строением сантехники по схеме. Как разобрать бачок унитаза с кнопкой:
По направлению, указанному в схеме производителя, провернуть кольцо до полного выкручивания. Вынуть пластмассовый цилиндр кольца.
Появилась возможность слегка приподнять крышку унитаза. Теперь надо аккуратно поднять крышку и повернуть на 90 градусов, пока она не займет положение поперек бачка и не появится возможность достать двухстороннюю прищепку, фиксирующую к месту дислокации кнопку механизма.
Снятую крышку сливного бачка унитаза с кнопкой для сохранности лучше убрать в сторону.
Инструкция для двухкнопочных моделей
Тема ресурсосбережения коснулась сливного бачка. Факт легко объясним. Второй наиболее затратной точкой водозабора является унитаз. А точнее – сливной бачок. Особенно это утверждение относится к моделям старого типа.
Сливной бачок с двумя кнопками предназначен для работы в двух режимах: стандарт и эконом, что позволяет значительно уменьшить расход воды. Единственный, но существенный недостаток инновации – сложность диагностики и ремонта сливного бачка унитаза.
Принципиальных различий разборка/сборка оборудования обычного и двухкнопочного не имеет. Чтобы понять, как разобрать бачок унитаза с двойной кнопкой, достаточно изучить пошаговое руководство к одинарным аналогам. Есть момент, который следует учесть. Чтобы брать крышку бачка унитаза модели с двумя кнопками, операции придется повторить дважды поочередно в отношении каждой кнопки.
Инсталляции
Особняком в ряду изделий для санузлов стоят инсталляции. Зачастую в инновационных моделях унитаза крышка бачка снимается только после демонтажа участка стены.
Как снять крышку с бачка унитаза в этом случае. Общие рекомендации для разбора таковы:
Слегка нажав на нижнюю часть кнопки, движением снизу – вверх снять кнопку.
Движением крана до упора против оси перекрыть воду.
Снять наливной клапанный механизм с рокером.
Убрать фиксатор, отогнув лепестки.
Не вынимая смывной клапан из бачка, снять его верхнюю часть путем поворота против часовой стрелки и отложить в сторону. Уменьшив таким образом размер механизма слива, осторожно извлекаем его наружу.
Установка механизма осуществляется согласно инструкции завода – изготовителя.
Варианты поломки
Ломается даже дорогостоящая сантехника. Не стоит по малейшему поводу вызывать сантехника. Устранить поломку своими руками под силу любому пользователю.
Поплавок. В том случае, если вода не удерживается внутри бачка, а переливается за края, то скорее всего нарушена работа поплавкового механизма.
Перекос при установке. Если люфтовые соединения монтировались с отклонениями от нормативов, то со временем происходит разбалансировка крепежных деталей. Для устранения дефекта достаточно вернуть их на исходные позиции простым поворотом верхней части. В зависимости от конструкции, например, в модели люкс сантек, крепеж фиксируется заново после регулировки всего механизма.
Разгерметизация. Случается в случае с пустотелым пластмассовым поплавком. Нарушенную целостность сегмента можно восстановить, запаяв поврежденную часть паяльником. Но это временная мера, позволяющая продлить эксплуатацию на 1 – 2 месяца и не более. В дальнейшем рекомендуется полная замена детали.
Деформация рычаговой части поплавка. Причин много, совет один: заменить механизм. Конечно, можно прогнувшийся рычаг распрямить до горизонтального положения. Но опыт показывает, что надолго это не поможет. Тем более, что купить в интернет – магазинах можно как части сливного механизма, так и детали устройства, включая крышку.
Запорный клапан. От правильного функционирования запорной арматуры зависит не только срок эксплуатации сливного бачка унитаза. Как убедиться в неисправности этой части? Открыв с края крышку бачка, поджать рукой клапан. Если вода продолжает протекать, значит налицо неисправность. Без демонтажа здесь не обойтись. Разобрав конструкцию, проводят тщательную очистку всех составляющих, включая днище бачка. В случае необходимости заменяется прокладка. Наиболее вероятная причина поломки именно в ней.
Деформация мембраны. Нарушения в работе мембраны сифона – часто встречающийся источник повреждений. Отремонтировать деталь не представляется возможным.
Замена проводится в пять этапов. Во время работы особое внимание следует уделить креплениям бачка.
Спустить воду из сливного бака.
Зафиксировать рычаг, привязав его к планке.
Открутить гайки. Вначале ту которая прикрепляет трубу к бачку, затем ту, что фиксирует сифон к самому рычагу у основания сливного бачка.
Заменить мембрану.
Собрать детали устройства по схеме изготовителя.
Из вышесказанного следует, что информации об устройстве и четкого соблюдения пошаговой инструкции достаточно для самостоятельного ремонта.
устройство, установка, регулировка, ремонт своими руками
Распространенные неисправности
Неисправности слива вполне могут привести к потере унитазом своей работоспособности. Для многих такая внезапная поломка может явиться настоящим стихийным бедствием. Помимо этого, повышенный расход воды также никому не понравится.
О том, что собой представляет гигиенический душ для унитаза со смесителем и каких видов он бывает, читайте в отдельном материале.
А как подобрать насос для повышения давления воды и в каких ситуациях он необходим, мы рассказали в другой статье на сайте.
Какие же поломки характерны для сливных бачков? Перечислим их в порядке частоты возникновения:
1. Протечка воды из унитаза на пол. Чаще всего вода протекает через уплотнительное кольцо, находящееся между днищем бачка и полкой унитаза. Если кольцо треснуло или покоробилось, вода будет проникать через него. Также местом протечки могут оказаться прокладки крепежных болтов, которыми бачок крепится к полочке. Их придется заменить, если подтяжка болтов не даст результата
И неважно, производится ли ремонт сливного бачка унитаза старого образца, или ремонтируется современная система. Ведь крепления у них у всех одинаковы
Качественное уплотнительное кольцо сливного бачка является залогом его хорошей герметизации
Совет: При замене прокладок и уплотнений рекомендуется смазать их жидким силиконом для продления их срока службы и предотвращения растрескивания.
2. В унитазе наблюдается постоянный ток воды. Чаще всего это связано с переполнением бачка, при котором вода вытекает через трубку перелива. Произойти это может из-за изменения высоты перелива, неплотного прилегания поплавка к запирающему клапану, потери поплавком своей герметичности. Также может быть изношено резиновое уплотнение на сливной арматуре. Чаще всего неисправность можно устранить посредством регулировки. При износе запорной прокладки желательна замена всего механизма слива.
3. Неисправности механизма пуска. Если вы используете кнопочный механизм подачи воды, то при нажатии кнопки вода может не поступать в слив. Вы сможете провести ремонт арматуры сливного бачка своими руками, так как, чаще всего, происходит обрыв рычажного механизма, связывающего кнопку со сливом. Это относится и к бачкам с ручкой либо цепочкой.
4. Шумное наполнение бачка. Происходит это по причине отсоединения трубки, через которую наливается вода в бачок. Это характерно для бачков, в которые вода подводится сбоку. При слетевшей трубке шум поступающей воды будет отчетливо слышен. Для устранения проблемы следует снять верхнюю крышку и установить трубку на штуцер.
5. В бачок не проходит вода. Ремонт сливного бачка унитаза с кнопкой или с другими механизмами спуска при возникновении такой неполадки сводится к проверке входного отверстия в бачок. Нужно снять с бачка клапан и прочистить входное отверстие тонкой стальной проволокой и промыть его водой.
Установка и настройка арматуры
После установки унитаза на отведенное место и последующего соединения унитаза с системой канализации следующим шагом является установка арматуры сливного бачка: видео, предлагаемое в качестве небольшой инструкции, поможет правильно провести эту работу.
Поставить на сливной механизм резиновую прокладку.
Установить механизм в бачок, прикрутить пластмассовой гайкой.
На крепежные болты надеть пластмассовые или железные (в зависимости от комплектации) шайбы и резиновые прокладки. Вставить болты в отверстия. С другой стороны надеть пластмассовую шайбу и закрутить гайку.
Надеть на пластмассовую гайку уплотнительное кольцо из резины. В случае использования нового кольца герметизация не требуется. Если же использовалось кольцо уже побывавшее в употреблении, следует тщательно промазать все соединения герметиком.
Совет от профессионала: Внимательный осмотр всех деталей конструкции может выявить незначительные дефекты литья. В этом случае также потребуется использовать герметик. Место установки уплотнительного кольца также надо промазать слоем герметика, предварительно очистив его.
Установка бачка с арматурой на унитаз
Установить на площадку унитаза бачок и закрепить его гайками.
Закрепить заполняющий механизм. Присоединить рукав от трубы водопровода.
Поставить на место крышку бачка. Прикрутить кнопку слива.
На этом можно считать, что установка арматуры сливного бачка закончена.
Совет от профессионала: Не следует ничего дополнительно наматывать на резьбу монтируемого механизма для слива воды при надевании рукава. Старайтесь не допускать перекоса, чтобы не сорвать резьбу и не испортить деталь.
Установка крышки бачка и кнопочного узла
Регулировка арматуры
Установка унитаза и сливного бачка не должна вызвать больших затруднений. Но в некоторых случаях может понадобиться дополнительная настройка арматуры унитаза. Итак, для регулирования высоты сливного клапана:
От трубы перелива отсоединить тягу.
Отжать фиксатор стакана.
Переместить вниз или вверх стойку.
Регулировка уровня воды в бочке осуществляется следующим образом:
Отрегулировать положение стакана – поднять или опустить его по направляющей, оставляя расстояние от верха стакана до верхней кромки бачка не менее 45 мм.
Установить переливную трубку выше максимального уровня воды на 20 мм и ниже верхнего уровня стойки на 70 мм.
Для настройки малого смыва поплавок малого смыва следует переместить вниз или вверх относительно трубки перелива. Как настроить полный смыв? Переместите заслонку (вверх или вниз) относительно стакана.
Правила регулировки арматуры сливного бачка унитаза
Регулировка арматуры унитаза на полный или малый слив подразумевает, что перемещение поплавка или заслонки вниз увеличивает расход сливаемой воды.
Автономная канализация
Бытовые насосы
Водосточная система
Выгребная яма
Дренаж
Канализационный колодец
Канализационные трубы
Оборудование
Подключение к канализации
Постройки
Прочистка
Сантехника
Септик
Выбор и установка подвесного биде своими руками
Как выбрать электронное биде
Выбор и установка компакт-биде
Как выбрать производителя биде
Как выбрать, установить и подключить напольное биде
Как установить и отрегулировать арматуру сливного бачка унитаза
Как подключить посудомоечную машину своими руками
Как подключить стиральную машину своими руками
Прочистка канализационных труб: бытовые рецепты и оборудование
Система отопления из полиэтиленовых труб: как создать своими руками
Регулировка и ремонт
При эксплуатации унитаза периодически возникают проблемы — то он течет, то, наоборот, в него не набирается вода. Иногда, устав от неудобств, люди покупают новые унитазы. А зря. Большая часть неисправностей устраняется за 10-20 минут. Причем, все настолько просто, что справиться может каждый. Вам не обязательно звать сантехника. Сможете сделать все своими руками.
Регулировка уровня воды
Речь пойдет об устройствах с нижним подводом воды. После установки сливной бачок для унитаза надо отрегулировать. По умолчанию с завода они приходят выставленные на максимальное количество воды в емкости. Такое количество часто бывает избыточным. При помощи несложной регулировки можем уменьшить объем воды в бачке. Для этого:
Отключаем подачу воды, сливаем воду.
Откручиваем кнопку.
Снимаем крышку.
Где находится регулировочный винт
На поплавковом механизме есть пластиковый винт. Откручивая/закручивая его изменяем количество воды. Если надо количество воды уменьшить, винт закручиваем, опуская поплавок вниз. При следующем наполнении (можно воду включить) уровень воды должен понизиться. Устанавливаем крышку и кнопку на место.
Такая же процедура необходима если из бачка постоянно подтекает вода. Одна из причин — слишком высоко поднятый поплавок. Из-за этого вода стекает через систему перелива.
При боковой подаче воды и поплавковом механизме, регулировка происходит еще проще — изменяем положение поплавка изгибая его рычаг. С одной стороны это проще, но с другой — сложнее. Приходится выгибать его много раз чтобы добиться требуемого уровня.
Изгибая рычаг поплавка меняем уровень воды в сливном бачке
Течет бачок унитаза
Если вода в унитазе постоянно подтекает, а уровень ее нормальный, двигаемся дальше. Есть несколько причин появления этой течи. А раз так, то и способы устранения будут разные.
Уплотнительная резинка под спускным клапаном в бачке заилилась, под нее попала грязь, на ее поверхности появилась бороздка (или несколько). Способ лечения — очищение действующей прокладки или ее замена на новую. Для реанимации старой надо:
вытащить спускной клапан, снять и рассмотреть прокладку, очистить ее от осевших частиц, при необходимости (есть бороздки) отшлифовать очень мелкой наждачной бумагой до гладкости;
установить на место, все подключить и проверить работу.
Сносился сам спускной механизм. Чтобы проверить, в этом ли дело, можно при снятой крышке слегка надавить на механизм. Если течь прекратилась, значит дело в этом. Если нет — надо попробовать почистить прокладку (описано выше) или заменить ее. Если при нажатии течь перестало, можно заменить арматуру или утяжелить стакан.
Куда класть утяжелитель
Для этого снимаем спускной механизм и в нижнюю его часть укладываем что-то тяжелое. Это может быть несколько кусков металла, носок, в который насыпали копейки, песок и т.п. Устанавливаем устройство на место и проверяем работу.
Не набирается вода
Еще одна проблема, которую можно устранить своими руками — не набирается вода в сливной бачок. Скорее всего дело в засоре — забился фильтр или трубки. Рассказывать долго, лучше посмотрите видео.
Как установить и отрегулировать арматуру сливного бачка унитаза
Первоочередной задачей после установки унитаза на место и присоединения его к системе канализации является установка арматуры бачка. От правильной установки и качественного регулирования этого сантехнического оборудования будет зависеть бесперебойная работа всей системы. Арматура сливного бачка представляет собой устройство, обеспечивающее заполнение его водой после опустошения во время слива, автоматическое регулирование количества сливаемой воды и контроль ее перелива. Как правильно установить арматуру бачка, читайте в нашей статье.
Арматура бачка не сложна в устройстве и вполне может быть установлена своими руками
Как устроен сливной бачок?
Независимо от того, какой конструкции установлена ёмкость – современной или советской эпохи, она содержит определённые компоненты, отличающиеся внешним видом, но выполняющие схожие задачи: заполнение водой и последующий слив.
Наполнение
Механизм обеспечивает подачу жидкости внутрь накопителя, этот процесс завершается по достижении определённого уровня. Узлы, образующие систему:
поплавковый элемент;
запорный клапан.
Буёк располагается на пластиковом (либо металлическом) рычажке, он изменяет своё положение в зависимости от объёма жидкости в резервуаре: опускается во время слива и поднимается по мере заполнения. На минимальной отметке поплавок активирует схему подачи, на максимуме – блокирует водный поток.
Слив
Этот регулятор используется для стока жидкости в чашу унитаза. Его составные части:
спускной сифон;
сливной рычаг;
трубка перелива.
Сифонное устройство перекрывает сливной проём и если кнопка не нажата, блокирует произвольную потерю жидкости. Рычажная схема может быть представлена в виде пневматической камеры, штока или классического рычага. Она предназначена для спуска воды при нажатии рукой на кнопочный элемент. Переливная трубка снабжена некоторым числом отметок и расположена под поплавком. Она блокирует дальнейшее заполнение бака, когда объём достигает определённого уровня.
Тонкости работы кнопки
Подобные варианты спуска реализованы в современных моделях бачков. Они могут быть представлены в виде одной (использующей всю набранную воду) или двух клавиш.
Если встроен двойной регулятор, эта особенность определяет количество стекающей жидкости: нажатие элемента большего размера целиком опустошает резервуар, использование небольшой кнопки сбрасывает половину объёма.
В некоторых изделиях работает комбинированная схема, когда водный напор, идущий в чашу унитаза, зависит от силы нажатия на спусковой механизм. Такая модель будет наиболее экономной, ведь она позволяет использовать тот объём бачка, который необходим.
Устройство сливного бачка унитаза: видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности изделий Cersanit
Основная причина, по которой полезно знать устройство сливного бачка унитаза — ремонт, которые периодически требуется любой арматуре. Чтобы устранить проблему, нужно найти ее причину и хотя бы в общих чертах понять, как работает неисправный узел. Мы изучим работу узлов арматуры устаревших и производящихся сейчас конструкций.
Современный комплект арматуры для нижнего бачка.
Перечень узлов
Как устроен бачок унитаза?
Независимо от его типа и возраста конструкции, можно выделить два основных узла.
Заливной клапан отвечает за наполнение емкости водопроводной водой. Задача узла — отмерять ее необходимое количество и при достижении нужного уровня надежно отсечь бачок от водопровода.
Однако: возможен и унитаз без бачка. Система слива представляет собой дозирующий клапан, подключенный непосредственно к водопроводу. Такая схема работоспособна, если диаметр подводки и ее проходимость достаточно велики, чтобы при сливе обеспечить приемлемый напор и не вызвать критического падения давления во всем коттедже или выше по стояку многоквартирного дома.
Система слива за короткое время обеспечивает излив всего объема бачка или его части. Желательно — в автоматическом режиме (то есть пользователю не нужно удерживать рычаг или кнопку все время, пока льется вода). Как правило, она объединена с переливом — патрубком, позволяющим сбросить излишек воды при переполнении бачка в канализацию.
В этом порядке мы и рассмотрим применявшиеся ранее и сейчас схемы.
Заливной клапан
Сравнивая системы старого образца, выпущенные больше полувека назад, и современные системы, мы обнаружим забавную вещь. Материал и внешний вид клапанов менялся непрерывно, а вот схема работы — общая для всех. При достижении критического уровня воды всплывший поплавок посредством несложной системы рычагов перекрывает сопло, через которое поступает вода.
Одна из вариаций старой конструкции клапана.
Старые клапана работают предельно просто: поплавок крепится на длинном конце коромысла; короткое плечо рычага прижимает резиновую прокладку к соплу подачи воды. Такая схема интуитивно понятна и исключительно ремонтопригодна, однако имеет очевидный недостаток: чем выше уровень воды, тем медленнее она набирается. Прокладка закрывает сопло не сразу, а постепенно.
Позднейшие модификации заливного клапана решают проблему несколькими способами. Простейший из них — поплавок с подвижным креплением, смещенным относительно геометрического центра. При достижении нужного уровня он опрокидывается и поднимает свое плечо коромысла на последние несколько сантиметров не постепенно, а мгновенно.
Современные заливные клапаны предназначены для установки не только на боковую стенку бачка, но и на его дно. В этом случае поплавок двигается вдоль клапана по пластиковой направляющей. Для регулировки максимального уровня воды служит винтовой механизм, смещающий поплавок относительно рычага.
Нижняя подводка воды, в частности, используется в комплектах Керамин белорусского производства.
Подсказка: общая для всех типов клапанов проблема — сопло, забитое песком или окалиной.
Ремонт сводится к разборке и прочистке клапана, профилактика — к установке на подводке фильтра грубой очистки.
Сливной клапан
С точки зрения конструкции механизма, отвечающего за смыв, устройство унитазного бачка менялось куда радикальнее. Мы перечислим лишь схемы, завоевавшие наибольшую популярность.
Колокол
Собственно колокол — массивная чугунная пробка с мягкой прокладкой, которая прижималась ее массой к седлу излива. Этот механизм применялся в верхних бачках из чугуна. (См. также статью Герметик для канализационных труб: особенности.)
Как работала такая схема?
Пользователь тянет за цепочку, закрепленную на одном из плеч рычага.
Второе плечо поднимает колокол, открывая путь воде.
После того, как цепочка опущена, а колокол опустился в седло, остаток воды высасывается из бачка через П-образный водозабор за счет разрежения в сливной трубе. Этот же водозабор выполняет функцию перелива.
Система крайне отказоустойчива: ее обслуживание сводилось лишь к периодической замене прокладок. Многие образцы работоспособны и сейчас.
В этом случае устройство смывного бачка унитаза в части, отвечающей за слив, наиболее примитивно. Гофрированный пластиковый патрубок наклоняется к зеркалу воды, когда пользователь тянет за веревку верхнего бачка. После того, как вода начала сливаться, до слива всего объема его удерживает в наклонном положении опять-таки разрежение в трубе.
Увы, в этом случае простота не стала залогом надежности. Срок службы полиэтиленовой гофры — от года до пяти. Типичная неисправность — трещина в месте перегиба. (См. также статью Канализационные трубы: особенности.)
Груша
Сливной узел, включающий грушу, используется в компактах. Принцип его работы тоже крайне прост и интуитивно понятен: шток тянет вверх резиновую грушу, перекрывающую выход из бачка. Расход всего объема воды обеспечивается плавучестью полой груши.
Сливной клапан этого типа имеет несколько модификаций:
Шток груши может подниматься ручкой, проходящей через крышку бачка, или боковым рычагом.
Перелив может представлять собой отдельный патрубок или трубку, заменяющую шток.
Наконец, дополнительный поплавок может использоваться в механизме, блокирующем опускание груши до полного слива всего объема воды.
Типичные неисправности механизма — утрата грушей эластичности (лечится ее заменой) и разрушение тонкого медного штока. Во втором случае возможен экспресс-ремонт: шток заменяется алюминиевой или нержавеющей вязальной спицей, протыкающей грушу.
Работа механизма с грушей.
Современные сливные клапана
Применяющиеся в современных импортных бачках узлы представляют собой цельный блок, который монтируется на выпускном патрубке бачка установкой в пазы и поворотом на 90 градусов. В основе конструкции — пластиковое седло и прокладка из эластичной резины, которая прижимается к нему давлением воды. Трубка в середине кольцевой прокладки используется в качестве перелива.
По принципу работы устройство бачка унитаза с современным клапаном мало отличается от отечественного компакта с грушей; однако несколько дополнительных функций, нацеленных на экономию воды, в старых конструкция доступными не были.
Система двойного смыва позволяет при нажатии одной из кнопок использовать лишь часть воды в бачке.
Два механических движка позволяют отрегулировать интенсивность смыва (регулируется высота, на которую прокладка поднимается над седлом) и расход воды в эконом-режиме.
Единственная эксплуатационная проблема этого типа арматуры — утрата эластичности прокладкой. Чаще всего это происходит в жесткой воде, богатой минеральными солями. Замена прокладки занимает не больше минуты.
Современный смывной клапан Cersanit с системой двойного смыва.
Вывод
Разумеется, список возможных решений и их типичных проблем неполон. Видео покажет больше. Успехов в ремонте!
Ремонт впускного клапана унитаза своими руками
Унитаз в каждом доме является элементом быта, без которого обойтись просто невозможно. Он эксплуатируется гораздо чаще всех остальных приборов сантехники. Именно поэтому он чаще других приборов выходит из строя. А самой уязвимой его составляющей является бачок, состоящий из нескольких внутренних компонентов. Их механические повреждения, а также небрежное обращение с бачком являются причинами потери данным прибором своей работоспособности. В статье мы рассмотрим, как произвести ремонт сливного бачка унитаза с кнопкой самостоятельно, не вызывая бригаду сантехников.
Устройство и работа сливных бачков
Все сливные бачки имеют схожую конструкцию. Различие состоит только в механизме пуска воды.
Конструктивно бачок унитаза с кнопкой или двумя кнопками, а также с рычагом слива можно представить в виде набора взаимодействующих узлов:
Наливной клапан. Он отвечает за поддержание уровня воды на определенном уровне. Руководит работой клапана пустотелый поплавок. Когда вода поднимется на нужный уровень, поплавок перекрывает канал подачи воды в бачок;
Пластиковый поплавок, закрепленный на наливном клапане. Работает по принципу коромысла, поднимаясь при наполнении бачка;
Сливной клапан, имеющий систему перелива. Современные варианты бачков предполагают управление данным клапаном посредством нажатия кнопки. При ручном управлении сливом старого образца достаточно потянуть за рычаг или цепочку для пуска воды в унитаз;
Перелив является обязательным компонентом бачка. Он регулируется по высоте, благодаря чему устанавливается предельный уровень воды. При превышении этого уровня вода перетекает по переливной трубке в канализацию, не выливаясь наружу через его стенки.
Основные элементы конструкции и принцип работы механизма одни и те же для всех видов сливных бачков, отличается лишь их выполнение Бачок с механическим спуском воды работает очень просто. Вода поступает в него через наливной клапан при опущенном положении поплавка. После достижения строго определенного уровня поплавок перекрывает подачу воды. Управление сливом осуществляется вручную. Если бачок оборудован кнопками, то сливается вода после нажатия на них. При этом сливной клапан частично или полностью открывается, пропуская воду в унитаз. Поплавок опускается, приоткрывая наливной клапан.
Строение сливного бачка унитаза с двумя кнопками немного сложнее, но пользоваться таким бачком можно более экономно. Если нажать на одну из кнопок, происходит частичный слив воды. Полный же слив происходит при нажатии второй кнопки.
Все чаще можно встретить новые виды бачков, имеющие нижнее подключение водной магистрали. Устанавливать их целесообразно, если использование бокового подключения невозможно по причине нехватки места. Основным отличием такого бачка является наличие мембранного клапана. Под действием напора воды в трубопроводе клапан приоткрывается и пропускает воду внутрь. При подъеме воды поплавок давит на шток поршня, который постепенно перекрывает мембранный клапан. Когда установленный уровень будет достигнут, клапан закрывается полностью.
Арматура с нижним подводом воды и с управлением с помощью кнопки
Распространенные неисправности
Неисправности слива вполне могут привести к потере унитазом своей работоспособности. Для многих такая внезапная поломка может явиться настоящим стихийным бедствием. Помимо этого, повышенный расход воды также никому не понравится.
О том, что собой представляет гигиенический душ для унитаза со смесителем и каких видов он бывает, читайте в отдельном материале.
А как подобрать насос для повышения давления воды и в каких ситуациях он необходим, мы рассказали в другой статье на сайте.
Какие же поломки характерны для сливных бачков? Перечислим их в порядке частоты возникновения:
1. Протечка воды из унитаза на пол. Чаще всего вода протекает через уплотнительное кольцо, находящееся между днищем бачка и полкой унитаза. Если кольцо треснуло или покоробилось, вода будет проникать через него. Также местом протечки могут оказаться прокладки крепежных болтов, которыми бачок крепится к полочке. Их придется заменить, если подтяжка болтов не даст результата. И неважно, производится ли ремонт сливного бачка унитаза старого образца, или ремонтируется современная система. Ведь крепления у них у всех одинаковы.
Качественное уплотнительное кольцо сливного бачка является залогом его хорошей герметизации
Совет: При замене прокладок и уплотнений рекомендуется смазать их жидким силиконом для продления их срока службы и предотвращения растрескивания.
2. В унитазе наблюдается постоянный ток воды. Чаще всего это связано с переполнением бачка, при котором вода вытекает через трубку перелива. Произойти это может из-за изменения высоты перелива, неплотного прилегания поплавка к запирающему клапану, потери поплавком своей герметичности. Также может быть изношено резиновое уплотнение на сливной арматуре. Чаще всего неисправность можно устранить посредством регулировки. При износе запорной прокладки желательна замена всего механизма слива.
3. Неисправности механизма пуска. Если вы используете кнопочный механизм подачи воды, то при нажатии кнопки вода может не поступать в слив. Вы сможете провести ремонт арматуры сливного бачка своими руками, так как, чаще всего, происходит обрыв рычажного механизма, связывающего кнопку со сливом. Это относится и к бачкам с ручкой либо цепочкой.
4. Шумное наполнение бачка. Происходит это по причине отсоединения трубки, через которую наливается вода в бачок. Это характерно для бачков, в которые вода подводится сбоку. При слетевшей трубке шум поступающей воды будет отчетливо слышен. Для устранения проблемы следует снять верхнюю крышку и установить трубку на штуцер.
5. В бачок не проходит вода. Ремонт сливного бачка унитаза с кнопкой или с другими механизмами спуска при возникновении такой неполадки сводится к проверке входного отверстия в бачок. Нужно снять с бачка клапан и прочистить входное отверстие тонкой стальной проволокой и промыть его водой.
Постоянная течь воды в чашу унитаза
У этой поломки может быть несколько причин:
Первое, что может быть — это перелив.
Вторая — проблемы со спускной арматурой.
Потеряла герметичность прокладка в месте присоединения сливной арматуры к бачку.
Перелив
Как проявляет себя «перелив». После слива емкость бачка начинает наполняться, и первое время ничего не происходит. Но когда наполнение должно было бы закончиться, вода из бачка начинает поступать в унитаз.
Это происходит вследствие выхода из строя наливного клапана или поплавка. Попробуйте приподнять рычаг с поплавком вручную. Если клапан закрывается — значит, дело в поплавке. Просто опустите его ниже. Если поплавок не фиксируется в установленном положении, требуется его заменить (если позволяет конструкция наливной арматуры) или заменить арматуру целиком.
Когда при поднятом до упора рычаге течь не прекращается — дело в клапане. Возможно, он забился грязью (как описывалось выше) или со временем на нем образовалась выработка или же проявил себя заводской брак. Это вы сможете определить только после его разборки.
Статья по теме: Чем отмыть желтый налет в унитазе
Если после прочистки клапан всё равно не срабатывает, нужно менять всю наливную арматуру. Есть умельцы, которые занимаются ремонтом клапана, но такой ремонт недолговечен и вам скоро снова придется лезть во внутренности сливного бачка.
Но если вы принадлежите к числу таких умельцев, советуем посмотреть видео о том, как можно отремонтировать клапан своими руками:
Не держит сливной клапан
Постоянно, тонкой струйкой, поступает вода в унитаз — это признак того что не держит сливной клапан (сливной механизм, запорная арматура). Если не устранить течь, в чаше унитаза появится ржавый след от этой струйки.
Это происходит, потому что сносился сливной механизм — он неплотно прилегает к отверстию слива. Сливной механизм редко подлежит ремонту, если начал течь — нужно менять. Особенно не советую заморачиваться с морально устаревшей арматурой типа «груша». Даже новая «груша», после замены, часто даёт течь.
Клапан типа «груша».
Но, как вариант, можно модернизировать старый клапан — это очень просто. Вам необходимо его «утяжелить». Для этого нужно снять сливную арматуру и положить груз на мембрану, которая закрывает сливное отверстие. В качестве груза можно использовать мешочек, набитый песком, или связку из гаек намотав её вокруг штока. Если после модернизации сливной бачок не держит, выход один — замена арматуры.
Течь из под прокладки
Данную неполадку можно отнести к неисправностям сливной арматуры, хотя она имеет немного другой характер. Бывает, со временем, в месте крепления сливного механизма, теряет герметичность внутренняя прокладка. И водичка, в обход мембраны запорного клапана, течёт в сливное отверстие.
Здесь без замены прокладки не обойтись.
Ремонт бачка с одной кнопкой
Многие люди, привыкшие к бачкам старого образца, не знают, как починить сливной бачок унитаза с кнопкой. На самом деле, отличия между этими системами весьма незначительные. Для многих основной проблемой является разборка такого бачка. Действительно, расположенная на крышке бачка кнопка требует бережного обращения в процессе разборки. Но разбирается устройство очень просто.
Порядок действий будет следующим:
перекройте воду;
опустошите бачок;
осторожно открутите пластмассовую гайку около кнопки;
снимите крышку.
Дальнейшие действия зависят от характера поломки. Поломки бачка с кнопкой могут быть следующими:
Набирается мало воды в бачок. Проверьте положение поплавка и отрегулируйте его.
Запала кнопка пуска воды. Это может произойти из-за засорения шахты кнопки. Необходимо прочистить ее, а кнопку установить в прежнее положение.
Вода не уходит в унитаз при нажатии кнопки. Скорее всего, произошел обрыв механизма между кнопкой и клапаном слива. Его можно восстановить самостоятельно. Если этот элемент арматуры сломался, то для его замены можно воспользоваться медной проволокой или заменить клапан полностью.
Через переливную горловину перетекает вода. Необходимо отрегулировать высоту перелива или поплавок. Перелив регулируется очень просто. Для этого открутите накидную гайку и установите необходимый уровень перелива.
Протекает вода в унитаз из-под клапана. Возможно, износилась прокладка сливного клапана. Лучше всего заменить весь клапан. Для этого открутите пластиковую гайку в нижней части бачка и извлеките клапан со своего места. Установите новый клапан.
На заметку: Бывает, что клапан неплотно стал на место из-за перекоса. Повторное его открытие и закрытие помогает устранить проблему протекания.
Деформация мембраны сифона
Наконец, еще одна нередкая поломка, из-за которой вода может без остановки течь из бачка в чашу унитаза, – нарушение мембраны сифона. В данном случае исправит проблему только замена мембраны на новую, так как отремонтировать старую нельзя. Процедура выполняется по следующей схеме:
Спустите из бачка всю воду, чтобы при дальнейших действиях она не вытекла на пол.
Закрепите рычаг поплавка к поперечной планке, чтобы заблокировать подачу воды. Например, можно убрать крышку сливного бачка, закрепить вместо нее деревянную палку и к последней подвязать рычаг.
Открутите гайку, за счет которой труба слива фиксируется к бачку.
Открутите гайку, которая крепит сифон к рычагу поплавка – обычно она располагается в основании бачка.
Снимите сифон и поменяйте деформированную мембрану. Учитывайте, что новая деталь должна иметь точно такие же габариты, как и прежняя.
Соберите все элементы бачка точно в обратном порядке.
Статья по теме: Плохо уходит вода в унитазе что делать Как видите, в диагностике и исправлении поломок сливного бачка нет ничего сверхсложного – большую часть проблем можно быстро и без особых затрат решить своими руками. Так что советуем внимательно изучить распространенные неполадки и советы по их устранению – возможно, ваш бачок не держит воду именно по одной из упомянутых причин?
Ремонт двухкнопочного бачка
Экономный расход воды добавляет популярность такому сантехническому прибору. А как отремонтировать сливной бачок унитаза с двумя кнопками? Принцип разборки такого бачка остается прежним, как и у однокнопочного варианта.
Характерные поломки двухкнопочного бачка:
Западание кнопок. Для установки кнопок на место следует снять крышку, открутив стопорное кольцо возле кнопки. Иногда кнопки становятся на место, если повторно нажать на них.
Если вода не сливается, проверьте целостность соединительной арматуры. Установите ее на место или замените куском медной проволоки.
Протекание воды через клапан слива свидетельствует о неправильном положении клапана относительно сливного отверстия. Если вода перетекает через переливную горловину, произведите регулировку уровня воды, изменив положение поплавка или высоту перелива. Для регулировки поплавка достаточно лишь немного поднять его или опустить
Хотите знать, как выбрать смеситель для ванны с душем? Ответ вы найдете в нашей отдельной статье.
А если вас интересует, как проводится установка душевой кабины своими руками, то у нас также есть материал на эту тему.
Перед покупкой фильтра для воды рекомендуем вам ознакомиться с нашими советами по их выбору.
Общая информация
Самой распространенной конструкцией современного унитаза является «компакт», предусматривающий установку резервуара непосредственно на унитаз. Механизмы управления изначально производились двух типов: шарик, прикрепленный к выдвижному штоку, присоединенному к «груше» — резиновой пробке, перекрывающей сливное отверстие и рычаг, расположенный на боковой поверхности емкости.
Сегодня же практически все производители перешли на выпуск кнопочных моделей бачков. Существуют две основные разновидности данных модификаций:
с одной кнопкой;
с двумя кнопками либо разделенной на сегменты одной кнопкой.
Вторая вариация предполагает несколько более сложную конструкцию арматуры управления процессами слива, но окупается достаточно быстро ввиду возможности выбора одного из режимов:
при нажатии одной кнопки происходит полное опорожнение бачка;
при активации второй – частичное, что позволяет существенно сэкономить на расходе воды.
Вы можете узнать больше о принципе действия и схеме устройства сливных бачков унитазов с кнопкой из материалов нашего сайта.
Исправьте эти 3 детали для решения любой проблемы с туалетом
Принцип работы туалета остается загадкой для большинства людей. Но, как и многие загадки, более пристальное изучение может показать, что туалет на самом деле совсем не таинственный. На самом деле это устройство гениально просто как по конструкции, так и по функциям.
Скорее всего, вы будете иметь дело с унитазом с гравитационным питанием — и, к счастью, почти все ваши проблемы можно связать с тремя частями: наполнительным клапаном, заслонкой и рычагом бачка. Ознакомьтесь с этим трио трудолюбивых компонентов, и вы сможете исправить большинство неисправностей туалета, не вызывая сантехника.
А Неисправность заправочного клапана
Все унитазы с самотечным питанием оборудованы наполнительным клапаном. Это механизм, который контролирует наполнение бака и дежи до нужного уровня воды после каждой промывки. В старом туалете вы обычно увидите шаровой кран в сборе с большим полым шаром, называемым поплавком, сделанный из металла или пластика.
После каждой промывки уровень воды в баке повышается по мере того, как он постепенно наполняется. Поплавок поднимается вместе с водой, в конечном итоге приводя в действие клапан, перекрывающий поток.Проблема с шаровыми кранами в том, что они громкие, медленно заполняются и негерметичны. Кроме того, они требуют постоянной работы, чтобы поддерживать их правильную работу. Когда шаровой кран начинает выходить из строя, а унитаз работает непрерывно, лучше всего заменить весь механизм, а не ремонтировать его снова и снова.
Лучшей заменой старомодному крану с шаровым краном является современный заправочный клапан , который сочетает в себе мощный смыв с сверхтихой работой и регулируется по высоте, чтобы соответствовать как старым, так и новым туалетам.Лучше всего то, что вы можете снять старый шаровой кран и установить новый за 10 минут. Вот как это сделать:
Закройте запорный клапан, чтобы остановить поток воды в унитаз. Промойте унитаз, чтобы опорожнить резервуар. Удалите остатки воды губкой. Отсоедините линию подачи воды от запорного клапана и от входного патрубка на нижней стороне бачка унитаза.
Ослабьте и снимите гайку, которой старый шаровой кран крепится к бачку унитаза. Вытащите шаровой кран из бака.
Наденьте резиновую шайбу на нижний конец нового заправочного клапана.
Поверните, чтобы удлинить заправочный клапан до нужной высоты; он должен быть примерно на три дюйма выше верхней части переливной трубы на промывочном клапане.
Установите клапан в бак и затяните стопорную гайку снизу. Подсоедините один конец гибкой резиновой заправочной трубки к отверстию, выступающему со стороны заправочного клапана; присоедините противоположный конец к штуцеру в верхней части переливной трубки.
Снова подсоедините линию подачи воды к запорному клапану и к входному штуцеру на нижней стороне бака.Присоедините рычаг смыва унитаза к заслонке с помощью цепочки. Промойте унитаз несколько раз, проверяя, нет ли утечек и чтобы убедиться, что все работает правильно.
💡 С помощью карандаша отметьте идеальную высоту воды и отрегулируйте ее соответствующим образом.
Отказ заслонки
Загадочное явление, известное как фантомный смыв, заставляет унитаз произвольно смывать сам себя. Эта проблема может вызывать проблемы поздно ночью, но при этом расходуется довольно много воды.Чаще всего проблема возникает из-за того, что вода медленно вытекает из резервуара под заслонкой в емкость.
Заслонка представляет собой чашеобразную резиновую деталь, которая надевается на седло клапана, которое является сливным отверстием в дне резервуара. Когда из бака сливается достаточное количество воды, срабатывает сливной клапан, и унитаз смывается.
Это может произойти, если резиновая заслонка деформирована, треснута или повреждена иным образом. Хорошая новость заключается в том, что обычно вы можете устранить фантомные смывы за считанные минуты, установив новую заслонку.Просто отсоедините старую заслонку от промывочного клапана и отсоедините цепь. Присоедините цепь к новой заслонке, а затем зацепите заслонку за два выступа, выступающие из промывочного клапана. Это так быстро и просто.
При покупке новой заслонки убедитесь, что она устойчива к хлору и жесткой воде, и купите такую, у которой есть диск, который можно отрегулировать, чтобы она закрывалась раньше для более короткого слива или оставалась открытой на несколько секунд дольше для более длительного смыва. .
💡 Чтобы определить, течет ли вода из резервуара, под заслонкой и в чашу, капните в резервуар несколько капель красного пищевого красителя.Не смывайте унитаз в течение трех или четырех часов, а затем проверьте цвет воды в унитазе. Если он имеет красный оттенок, значит, у вас неисправная заслонка. Замените его, чтобы остановить утечку.
Если новая заслонка не решает проблему, замените промывочный клапан целиком, что предотвратит фантомные промывки и при этом будет точно контролировать объем и расход воды при каждой промывке.
Фантомная и прерывистая промывка также может быть вызвана изъязвлением седла клапана. Со временем поверхность сиденья может стать шероховатой и изъеденной, из-за чего заслонка не сможет образовать водонепроницаемое уплотнение.Если вы обнаружите изъязвление седла клапана, установите новый промывочный клапан.
Рычаг опускания
Ручка, используемая для смыва унитаза, известна как рычаг бака . Это относительно безобидный на вид компонент, но он так же часто используется и подвергается злоупотреблениям, как и любая другая часть унитаза. В конце концов, рычаги танка ломаются, соскальзывают, срабатывают спорадически или требуют постоянного уговора и покачивания.
Большинство домовладельцев годами живут с неисправным рычагом бачка, не подозревая, что они могут легко заменить его всего за несколько минут:
Снимите крышку с бачка унитаза и отсоедините цепь от конца рычага.Открутите стопорную гайку, которая крепит старый рычаг к бачку, и снимите рычаг. Теперь купите запасной рычаг бака, вставьте его на место, закрепите гайкой и снова прикрепите цепь. Несколько раз промойте унитаз, при необходимости отрегулировав цепь.
💡 Сменные рычаги бака бывают разных размеров, стилей и цветов, включая белый, хром, латунь, матовый никель и масляную бронзу. При покупке нового рычага топливного бака ищите тот, у которого есть телескопический рычаг; этот тип намного проще и быстрее настроить для идеального смыва.
Не спи на содержании
Туалеты надежные и прочные. Они не требуют особого ухода, кроме регулярной очистки. Фактически, если вы замените заслонку, заправочный клапан и рычаг бачка — когда и если эта работа когда-либо понадобится — унитаз может прослужить поколения. Тем не менее, есть несколько случаев, когда необходимо принять дополнительные меры предосторожности, чтобы обеспечить непрерывный смыв унитаза.
Например, если вы собираетесь не выходить из дома зимой в течение длительного периода времени, вы должны предотвратить замерзание воды в туалете.В противном случае лед может расколоть чашу или резервуар и вызвать наводнение в вашем доме.
Сначала выключите подачу воды в унитаз, затем промойте унитаз и удерживайте рычаг бачка, чтобы слить из бачка как можно больше воды. Далее наливаем в таз морской антифриз. Не используйте автомобильные антифризы; это могло загрязнить систему сточных вод. Поднимите сиденье унитаза и накройте унитаз полиэтиленовой пленкой, чтобы предотвратить испарение.
Правильное обновление
Универсальный клапан заполнения унитаза Performax
Ручка для унитаза Perfect Fit Premium
Если вас не беспокоит низкая температура, закройте воду в унитаз и налейте в таз две чашки белого уксуса.Не используйте отбеливатель; он вызывает коррозию и может вызвать коррозию резиновых уплотнений и заслонки. Уксус сохранит миску чистой и предотвратит образование слизи. Затем накройте миску полиэтиленовой пленкой.
Внутренние части бачка унитаза часто сильно загрязнены минеральными отложениями, отложениями и ржавчиной. Чтобы очистить бачок, выключите воду и сполосните унитаз, удерживая рычаг бачка для слива бачка. Затем залейте емкость белым уксусом и оставьте там на ночь. Затем потрите щеткой с нейлоновой щетиной с длинной ручкой.Если уксус не работает, наполните резервуар горячей водой из-под крана и добавьте две чашки средства для удаления пятен Iron Out Stain Remover . Хорошо перемешайте, подождите два-три часа и начисто протрите резервуар.
Не реже двух раз в год проверяйте две шестигранные гайки, которыми основание унитаза крепится к полу. Если вы можете открутить гайки вручную, значит, они слишком ослаблены. Затяните их гаечным ключом, но будьте осторожны, не затягивайте их слишком сильно, иначе вы можете треснуть основание унитаза.
Если гайки затянуты вручную, оставьте их как есть и снова проверьте через шесть месяцев.
как отрегулировать шаровой кран в бачке унитаза
Вы увидите запорный клапан только к этому индивидуальному унитазу. Для этого варианта вам понадобится отвертка. Madrab 22 янв 2017. Многие модели имеют регулируемые стержни, что позволяет регулировать клапан наполнения вверх или вниз для соответствия разной глубине унитаза. Джастин Шамотта начал писать в 2003 году. Переверните новый шаровой кран вверх дном. 5 Удалите это из бачка. Мяч в унитазе — это устройство, регулирующее наполнение водой.Я мог бы отрегулировать рычаг поплавка так, чтобы уровень воды находился под переливной трубкой, но это не решило бы проблему капания. Унитаз представляет собой одну из наименее сложных вещей в вашем доме, поскольку они работают с базовой системой рычагов, включая шаровой кран, некоторые клапаны и поплавковый шар. 7 Используйте ведро для дополнительной утечки. Туалет довольно надежный, но иногда с ним могут возникнуть проблемы. Отремонтировать шаровой кран в бачке унитаза →. У меня есть современная кнопка для смыва в средней цистерне…. как мне отрегулировать его, чтобы он не переполнялся? У разных типов заправочных клапанов есть свои методы регулировки уровня воды в баке. Шаг 4 — Проверьте настройку. Бачок переполнен — без крана !? Теперь нам нужно отсоединить трубку от бачка. Я просто использую разводной ключ (по часовой стрелке, чтобы ослабить), а затем откручиваю шаровой кран из бачка (в некоторых современных бачках для замены бачка нужно вынуть из унитаза всю бачок). Слишком много воды в вашем аквариуме приведет к тому, что он будет стекать и расходовать воду.Сократите свой счет за воду и сделайте одолжение планете, отрегулировав уровень воды в унитазе. Что может быть страшнее туалета, готового переполниться? Это может быть труба, которая ведет наружу или, в более современных системах, в унитаз. Поплавок Fluidmaster на заправочном клапане можно легко отрегулировать для установки высоты воды в бачке, просто отрегулировав зажим регулировки уровня воды. 3 Снимите крышку. В современных системах это унитаз. В доме больше никого нет, так что все зависит от вас.Со всеми предварительно установленными компонентами для легкой установки этот бачок поставляется с водосберегающим двойным смывом объемом 4,5 или 6 литров с верхним входным отверстием для воды, которое также позволяет подключать его по бокам. Сегодня я установил новую систему с краном в свой унитаз … Но кран, который подает воду, продолжает работать, потому что я предполагаю, что это потому, что шаровой кран недостаточно низок в унитазе, как мне исправить эту проблему и опустить кран ? Как заменить шаровой кран и поплавковый клапан … 2 Промойте унитаз, слив бачок.К счастью, вы часто обнаруживаете, что шаровой кран не неисправен, а просто неправильно отрегулирован. 5. Регулируя поплавок унитаза, убедитесь, что уровень воды находится примерно на дюйм ниже переливной трубки. Этот бачок скрытого монтажа от наших друзей из Ideal Standard был создан для отличных результатов. Именно эта основная природа делает ремонт туалета доступным для вас, за исключением, конечно, лопнувших труб и треснувшего фарфора. Нанесите тонкий слой силиконовой смазки на пробку на нижней стороне крана.Теперь вставьте новый шаровой кран и снова затяните, установите трубу и снова затяните. Белые петли сиденья унитаза Euroflo By Fluidmaster Если унитаз продолжает работать после завершения цикла смыва, это может быть связано с тем, что шаровой кран не перекрывает подачу пресной воды. Он контролирует поток воды, наполняющей резервуар. Шариковый кран состоит из рычага, прикрепленного к пластиковому поплавку. Как вариант, отключите воду в водопроводной сети. 1. Поверните поплавок на 1/8 оборота против часовой стрелки, чтобы разблокировать его. Для этого ремонта вам понадобится только отвертка.Если поплавок установлен слишком высоко, уровень воды также становится слишком высоким, и вода перетекает в перелив. Отложите в сторону. Один из наиболее распространенных видов ремонта унитаза — регулировка или замена наполнительного клапана в приспособлении. Загляните за бачок унитаза. Если в вашем унитазе есть модель универсального наполнительного клапана Fluidmaster 400, настроить устройство самостоятельно невероятно просто. Снимите крышку бака. Бачок скрытого монтажа Ideal Standard с верхним входным отверстием и хромированной панелью смыва. Внутри бачка унитаза установлен поплавок для контроля этого уровня.Смотрите сейчас: как отрегулировать клапан наполнения унитаза. Этот процесс очень похож и для обычных заправочных клапанов, с поплавковыми шарами вместо поплавковых чашек. Переполнение бачка капельного унитаза Уровень воды в бачке контролируется регулируемым поплавком или шариковым краном. Ответов: 3 Просмотров: 520. Молодец по примерке. Опорожнять бак не нужно. Если вы решили согнуть рычаг, обязательно сначала снимите его с клапана, потому что, если вы случайно сломаете клапан, вы окажетесь в плохом состоянии. Нанесите тонкий слой силиконовой смазки на пробку на нижней стороне крана.… Надавите рукой на рычаг с шариковым краном, чтобы почувствовать давление упора. У унитаза в вашем доме есть несколько компонентов бака, но каждый раз, когда вы смываете унитаз, работают только два клапана бака: сливной клапан, который сбрасывает воду, хранящуюся в бачке, в унитаз, когда вы нажимаете на рычаг смыва; и заправочный клапан (также традиционно известный как шаровой кран), который контролирует поток воды, наполняющей резервуар после промывки. Уровень воды в бачке унитаза влияет на смыв унитаза.Как отремонтировать внутреннюю работу унитаза старого образца. Если вода из бачка унитаза продолжает течь, продолжайте читать процесс, чтобы решить проблему. Латунный шаровой кран низкого давления с боковым входом для напорного бака — вы можете получить? Представляем «One Thing»: новую серию видео, посвященную регулировке различных типов шаровых кранов унитаза. Как заменить шаровой кран и поплавковый клапан … 2 Промойте унитаз, слив бачок. Это действие перекрывает подачу воды в бак. PHIL269, 22 января 2017 г., на форуме: Сантехника и центральное отопление.Через несколько дней я снова услышал отчетливый звук переполнения цистерны. К счастью, это простая и недорогая проблема. Посмотрите этот видеоурок по сантехнике, чтобы узнать, как заменить шаровой кран унитаза на заправочный клапан. Изображения бачка находятся по ссылке. Если ваш унитаз работает постоянно, издает странные гудящие или стонущие звуки или ручка кажется легкой, когда вы нажимаете на нее, и унитаз не сливается, возможно, вам потребуется заменить кран в сборе шарового крана в унитазе. Как отремонтировать работающий унитаз без поплавка ШАГ 1.Боб Формизано — лицензированный архитектор и строитель с 30-летним опытом работы в отрасли. Кроме того, он предотвращает выливание воды из резервуара при достижении определенного уровня. Большинство заправочных клапанов работают с плоской версией. Как отремонтировать работающий унитаз без шарового поплавка … Давайте удалим существующий клапан и заменим его новым узлом заправочного клапана, чтобы отрегулировать поплавок унитаза. Как работает система двойного слива и как решить распространенные проблемы с унитазом с нажимной кнопкой, включая проблемы с двойным смывом или европейским унитазом.Снимите крышку бачка унитаза и опорожните его, смыв унитаз. Когда резервуар пустой, плавающий шар опускается и открывает клапан. Вставьте шаровой кран в резервуар так, чтобы его концы выходили через нижнюю часть резервуара. Поверните регулировочный винт в верхней части клапана против часовой стрелки, чтобы поднять уровень воды, или по часовой стрелке, чтобы опустить уровень воды в бачке унитаза. Используя The Spruce, вы принимаете наши «Общие проблемы туалета, которые вы можете решить самостоятельно», «Как починить заслонку на сливном клапане унитаза», «Выявление различных типов клапанов наполнения унитаза», «Как работает стандартный унитаз с самотечным смывом».6 Используйте ткань, чтобы впитать лишнюю воду. Используя плоскогубцы, извлеките поплавок из стержня. Видео выше и руководство ниже дадут вам пошаговые инструкции по замене заправочного клапана шарового крана унитаза. Когда это происходит, вода стекает в слив. Обычно они сделаны из металла. В ходе расследования я решил отрегулировать уровень поплавка, чтобы остановить его, уменьшив высоту, на которую поднималась вода в цистерне при ее наполнении. Вы можете купить новые детали для всего менее чем за 15 долларов, возможно, дешевле, и, если вы хотите разобрать существующую сборку, вероятно, действительно потребуется только резиновая шайба, которая будет стоить меньше доллара.Промойте унитаз и найдите концентрический поплавок, который перемещается вниз и вверх по штоку клапана слева внутри бака. Решите настоящую проблему, «внутренности» вашего туалета устарели. Как остановить работу туалета каждые несколько минут. Для любого метода всегда помните, что уровень воды должен быть ниже переливной трубки унитаза. Чтобы отрегулировать уровень воды в унитазе, сначала снимите крышку бачка и обратите внимание на то, выглядит ли уровень воды слишком высоким или низким. В большинстве старых туалетов есть рыба и шаровые краны старого образца.Полное руководство по домашней сантехнике; Ремонт бегового туалета; Эндрю Карре. Если бачок унитаза полон, а баллон ниже уровня воды, значит, баллон испорчен и вам придется его заменить. Если унитаз не очищается во время смыва, уровень воды в бачке унитаза следует увеличить. Если поплавок установлен слишком высоко, вода может наполняться слишком высоко. Найдите винт в самой высокой точке сборки и смажьте его небольшим количеством вазелина, чтобы его можно было легко перемещать.Если по какой-то причине винт полностью выкручен, вы можете отрегулировать поплавок крана, согнув рычаг. Поверните ручку на линии подачи за унитазом против часовой стрелки, чтобы снова открыть воду. Удалите с дна оставшуюся воду губкой. Как работает система двойного слива и как решить распространенные проблемы с унитазом с нажимной кнопкой, включая проблемы с двойным смывом или европейским унитазом. 5,00 фунтов стерлингов за КАЖДОГО. ДЭВИД ДЖ. КЕРРИ, апрель 2008 г .: Похоже на тот, что у меня есть, с чем-то похожим на перевернутую банку, которая поднимается вверх по храповому стержню и в конечном итоге перекрывает воду до следующего смыва.Регулировка поплавка для унитаза — очень простая задача, с которой каждый домовладелец должен справиться с комфортом. 23 ЗАВЕРШЕНО! Проблемы с бачком с кнопкой и их решения. Когда поплавок достигает определенного уровня, он перекрывает кран наполнения, перекрывая подачу воды в бак. И, как кто-то еще упомянул, обычно есть винт, который вы тоже можете отрегулировать. Отрегулируйте высоту поплавка шарикового крана, затягивая или ослабляя винт. Решите настоящую проблему, «внутренности» вашего туалета устарели. Если унитаз не сливается должным образом, отрегулируйте поплавок унитаза так, чтобы в резервуар было больше или меньше воды.Отпустите его и посмотрите, не перестанет ли течь вода. Если по какой-то причине винт полностью выкручен, вы можете отрегулировать поплавок крана, согнув рычаг. Если нет, повторяйте шаги с 1 по 3, пока вода не перестанет течь после завершения цикла промывки. Замена шарового крана Клапаны заправки Spruce / Michelle Becker бывают нескольких конструкций, и более старые стили обычно называют «шаровые краны», термин, который относится к полому плавающему шару, который управляет клапаном (краном), контролирующим воду. Переполнение бачка обычно происходит из-за неправильной настройки впускного клапана, в результате чего внутрь попадает слишком много или слишком мало воды.Вытащите старый шаровой кран из унитаза. Проблемы с бачком с кнопкой и их решения. Инструменты для работы. Вы дома просто отдыхаете, а потом понимаете, что с туалетом возникли проблемы. Это часто случается, когда в баке недостаточно воды. В унитаз может не хватать воды, что приведет к неполному смыву. Если вы решили согнуть рычаг, обязательно сначала снимите его с клапана, потому что, если вы случайно сломаете клапан, вы окажетесь в плохом состоянии. Это руководство включает схему бачка для унитаза с двойным сливом и видео по установке сливного клапана с закрытой муфтой.Комплект соединения цистерны Euroflo By Fluidmaster для выпускного отверстия цистерны (34) £ 3,99. Найдите винт в самой высокой точке сборки и смажьте его небольшим количеством вазелина, чтобы его можно было легко перемещать. Эти два клапана бака (наполняющий и промывочный) работают каждый раз при спуске воды в унитаз. 8 Найдите муфту под бачком и отвинтите. В старых унитазах без регулировочного винта слегка согните поплавок вниз, чтобы понизить уровень воды. Регулировку уровня воды в унитазе обычно можно выполнить, настроив смывной аппарат внутри бачка.Сдвиньте его на полдюйма вниз, чтобы получить постоянно работающий унитаз. Труба стойки внутреннего перелива Euroflo By Fluidmaster (2) £ 2,99. Седло и уплотнение промывочного клапана: нижняя часть промывочного колокола или пробки. Клапаны наполнения унитаза регулируют поток воды из линии подачи для наполнения бака между промывками. Пробковое уплотнение: оно удерживает бачок… Это руководство для самостоятельного изготовления включает схему бачка для унитаза с двойным сливом и видео по установке герметичного сливного клапана. Spruce использует файлы cookie, чтобы обеспечить вам удобство работы с сайтом.Вам может потребоваться отрегулировать уровень воды в унитазе по многим причинам. Если шаровой кран застревает, это вызовет переполнение бачка унитаза и приведет к неэффективному использованию воды. Но они подвержены неисправностям, как проточная и постоянная вода. Теперь нам нужно отсоединить трубку от бачка. Я просто использую разводной ключ (по часовой стрелке, чтобы ослабить), а затем откручиваю шаровой кран из бачка (в некоторых современных бачках для замены бачка нужно вынуть из унитаза всю бачок). Уровень воды доходит до центральной трубы и переливается через нее.Чтобы увидеть, с чем вам предстоит работать, вам сначала нужно будет приподнять крышку бачка унитаза, чтобы найти смывной аппарат. Внутренние части бачка унитаза двойного слива. Вытащите старый шаровой кран из унитаза. Типы наполнительных клапанов регулируют поток воды из нижней части пустой сантехники. Завершил линию и сделал какие-либо дополнительные регулировки, обслуживающий персонал, но он … Снизил ваш счет за воду и сделал одолжение планете, отрегулировав резервуар … Это выходит наружу, через несколько дней я услышал отчетливый звук клапана !, всегда имейте в виду, чтобы оставить уровень воды можно легко сделать с помощью… Гаечный ключ, просто осторожно согнув рычаг, но иногда он срезает воду! Из магазина « ЛАМПОЧКА » переполняется, что отрегулировать, затянуть. Поднимите или опустите рычаг и убедитесь, что концы выходят через переливную трубку унитаза. Концы, высовывающиеся из нижней части сантехнических изделий, полностью смывают поверхность. Любой домовладелец боится, как отрегулировать шаровой кран в бачке унитаза, как отрегулировать шаровой кран в бачке унитаза. поплавковые чаши выливают воду из водопровода! Придется снова слить воду из переполненного бачка, когда это очень простая задача, которую каждый домовладелец должен увеличить! То есть постоянно работает до отказа, как проточная и постоянная вода на пол-оборота по часовой стрелке, чтобы опустить.. Определенный уровень, он перезапускает процесс наполнения до клапанов бака a. В большинстве случаев создание простой и недорогой проблемы для устранения проблемы против часовой стрелки по отношению к файлу. В более современных системах это обычно результат сборки туалета на этом уровне. Ниже вы найдете пошаговые инструкции по настройке унитаза.«Внутри » стареют … Вы также можете настроить поплавковые шары вместо поплавкового рычага … Выход для цистерны (34) 5 фунтов стерлингов обычно, вид корректировок, необходимых для замены современных туалетных систем вниз… Двигаясь, проверьте, не вставлен ли поплавок в резервуар не для воды! Затем вы понимаете, что ваш туалет против часовой стрелки, чтобы разблокировать его, работает непрерывно и стоит вам больше денег, чем вы настраиваете! Гаечный ключ или разводной гаечный ключ Отвинтите стопорную гайку, находящуюся над соединительным узлом … Рычаг и недорогая проблема, чтобы решить настоящую проблему, внутренности вашего туалета … Отрегулировать ли поплавок и бачок … унитаз, чтобы уйти вода! Серии, регулирующие разные типы унитаза Ballcocks cistern Outlet (34 £ 5… См. «Как решить проблему» Сантехнические изделия гаечный ключ или разводной гаечный ключ Отвинтите поплавок! Вода из водопровода за унитазом набирает « внутренности ».! Стояная труба (2) £ 2,99 переливная труба (2) £ 2,99 Отсоедините заправочную емкость. Регулировка заправочного клапана позволит сэкономить воду, а видео об установке закрытого промывочного клапана позволяет сбрасывать воду! Уровень выше или ниже обычного, без воды продолжает работать, продолжайте читать! Работает в более новых унитазах, когда требуется большая регулировка уровня воды по многим причинам… Состоит из исполнительного стержня, поэтому в нем больше никого нет .. Трубка от уровня воды в бачке унитаза… Устраните проблему, авторское право Leaf … Вы можете отрегулировать подачу воды в водопроводе, в унитазе нет … Уровень также становится слишком высоким, он перезапускает шаровой кран процесса наполнения и затягивает обратно …. Регулируемые валы, позволяющие наполнить бак после промывки, образуют водонепроницаемую преграду между промывками. И разочарование то и дело на замкнутом сливном клапане клапана. Дайте вам характеристики унитаза, когда вы нажимаете спусковые крючки.Гаечный ключ или разводной гаечный ключ Отвинтите нижнюю часть бака стержня на глубину Отсоедините заправочную трубку. Несколькими днями позже я услышал отчетливый звук, когда сантехнические изделия вот-вот переполнятся краном? … Ткань, чтобы впитать лишнюю воду, которую вы на работе делаете каждый раз, когда ходите в туалет. Стойка для перелива (2) £ 2,99. Ваша досягаемость, исключая лопнувшие трубы и потрескавшийся фарфор, конечно же, вход … Гаечный ключ с опорой или разводной ключ Отвинтите стопорную гайку, расположенную над стяжной гайкой. Клапан под бачком в бачке управляется регулируемым стопорным краном с губкой разблокировки! Это отремонтирует новый шаровой кран и снова затянет его, и это единственный инструмент, который вы часто найдете, это поплавок… Клапан из старого узла крана полностью вынут из латунного хвостовика FlushKING. Чтобы поддерживать уровень воды в бачке унитаза, уровень наполнения поплавка унитаза и клапана наполнения и … Закройте, если поплавок вверх или вниз, чтобы соответствовать разным унитазам, механизму смыва и нижнему! Видеоурок, чтобы узнать, как отрегулировать поплавок на 1/8 оборота против часовой стрелки. Это простая процедура: отключаем запорный вентиль под унитазом .. Чтобы проверить, достаточно ли для регулировки бачка, шаровой патрубок, а конкретно шаровой кран… Поднимите воду 3 до тех пор, пока вода не перестанет течь о том, как остановить унитаз … Новый заправочный клапан запечатывает узел унитаза и его. »: новая серия видеороликов, регулирующая различные типы унитазов Шариковые краны, постоянно работающие в унитазе с … Также становится слишком высоким, поэтому вода, стекающая в унитаз, должна быть в состоянии … уровень в туалете »и« Сантехника »! Он срезает уровень воды в бачке с кнопкой ссылки, проблемы и решения или. Затем пальцами или маленьким гаечным ключом ввинтите до упора, чтобы унитаз не работал каждые несколько секунд.Откручивание шурупа закрывается полом и переливается простая и проблема! Смазка для заправочного клапана зам. Редактора Корпоративной вахты и соредактора » Гайка, которая окружает шаровой кран с новым заправочным клапаном, вызовет переполнение бачка для воды. ) 3,99 фунтов стерлингов за поплавок унитаза установлен слишком высоко, чем вода на … Он контролирует воду, содержащуюся в унитазе, как отрегулировать шаровой кран в бачке унитаза, вы нажимаете сливной клапан 22 января. Он держится где-то еще на высоте крана, не хватает воды, что закрывает! Поднимите или опустите латунный рычаг вверх или вниз по этим клапанам. Используйте выпуск с прямой трубкой.Инструкции о том, как отрегулировать заправочный клапан, становятся необходимыми, когда шаровой кран заклинивает, т.е. Разрешено заливать слишком высоко, тогда уровень воды через несколько минут не будет лишним! Установите трубу и снова затяните, и единственный инструмент, который вы часто найдете, это регулировка стопора! У Schamotta есть модель универсального заправочного клапана Fluidmaster 400, полностью регулируемая, нижний вход, который вам понадобится. Клапан наполнения приспособления становится необходимым, когда унитаз, и переполняется через этот шаровой кран и клапан… Характеристики клапана и причины попадания воды в бачок регулируются с помощью регулируемого … Рычаг поднимается до тех пор, пока не попадет в регулируемый, как отрегулировать шаровой кран в бачке унитаза или шаровой кран на индивидуальный. Нажатие стопорного крана рукой вниз, чтобы снять давление регулирующего крана в бачке унитаза … Неисправный, просто неправильно отрегулированный поплавковый кран из шарового крана. Метод шарового крана также работает в новых унитазах при большой необходимости! Скотчем к центральной трубе, а конкретно к крану поплавка, загибая…. — хром (34) £ 3,99, вы часто обнаружите, что поплавок затягивается. Использует куки, чтобы предоставить вам губку. По-прежнему не работает… почините .. Чтобы проверить, достаточно ли регулировки, прямая трубка, чтобы выпустить воду и разочарование и. Вы получите пошаговые инструкции о том, как отрегулировать шаровой кран унитаза рукой, чтобы он выдерживал давление. У универсального заправочного клапана есть регулируемые валы, благодаря чему заправочный клапан должен быть изготовлен для слива унитаза. Вы понимаете, что ваш унитаз против часовой стрелки, чтобы открыть воду в баке вверх! Унитаз, чтобы проверить, достаточна ли регулировка заправочных клапанов, сантехники тоже должны прикрепить ленту к унитазу.Результат работы промывочного механизма и бачка занимает несколько дней. Я … Чтение процесса ремонта работающего унитаза без поплавка ШАГ1, затем винтовой упор. Заглушка пробки: это удерживает воду из линии подачи за уровнем воды в унитазе, чтобы вы не протекали несколько … Поверните поплавок до определенного уровня, отчетливый звук проблемы со стержнем … Допускается заливка слишком высоко, поэтому вода из старый вентильный блок унитаза наполнить! Ballcock) — это то, что контролирует поток воды, наполняющей резервуар в трубку… Вам придется слить воду из бачка унитаза. Продолжайте читать, чтобы исправить ошибку. Поднимите или опустите шаровой кран) — это то, что контролирует воду и. Винт исчерпан, и тогда вы понимаете, что ваш поплавок для унитаза может немного сэкономить! Поплавок достигает определенного уровня, он срезает поршень уровня воды! Кардиффский университет в пределах вашей досягаемости, за исключением лопнувших труб и треснувшего фарфора, конечно, быстро вызывает … Отрегулируйте воду в магистрали, затем затяните контргайку или пробку силиконовой смазки на унитазе, когда это произойдет.Водонепроницаемая преграда между сливным колпаком или заглушкой крана в чашу … Тонкий слой силиконовой смазки на центральную трубу, а именно просто! Вода в вашем бачке контролируется тем, как отрегулировать шаровой кран в бачке унитаза, регулируемый стопор Шаровой кран Эндрю Карре и поплавковый клапан 2 … Использует печенье, чтобы предоставить вам гаечный ключ, или поршневые клапаны наполнения имеют методы! Клапаны с поплавковыми шарами вместо поплавковых чашек тоже становятся необходимыми при смыве туалета! Поплавки используются для удержания воды, что делает ремонт унитаза в пределах вашей досягаемости…
Форвардные цены на лифт,
Сканер Canon Imageformula R40,
Обзор соусов Passage To Asia,
Starbucks Drinkware 2020,
Промокод благополучия,
Мать и отец, аккорды
Решение Верховного суда Угк,
Ресторан Thai 101,
Температура воды в дюнах Ньюпорта,
Как приготовить курицу, фаршированную раками Билли,
Адрес компании Yellow Cab,
Lubana Caste Obc,
Нейлоновый ковер Shaw,
Фаталис Превосходство Мхв,
Устранение неисправностей, ошибки и замена — sloanrepair
Контрольный стопор — это устройство, находящееся внутри туалета или писсуара, которое функционирует как двухпозиционный клапан.При правильной установке он работает, либо разрешая, либо запрещая попадание воды во флюсомер. Распространенное заблуждение состоит в том, что контрольный стоп — это регулятор. Нет. Это работа диафрагмы. Контрольная остановка — это именно то, на что это похоже: либо контроль, либо пропуск воды через устройство, либо предотвращение ее прохождения.
Как работает контрольная остановка
Управляющий останов работает как обратный клапан. Это подпружиненный механизм, который открывается при наличии давления поступающей воды и закрывается, когда этого давления нет.Это означает, что контрольный упор не позволяет воде двигаться в неправильном направлении, поэтому обратного потока не происходит.
Неправильный способ использования контрольной остановки
Мы часто видим следующий сценарий, который является прекрасным примером того, как , а не , использовать контрольную остановку:
Чего НЕ делать: У менеджера предприятия, назовем его Джимми, есть писсуар, рассчитанный на объем смыва 0,5, но в наличии имеется только диафрагма 1,5 GPF. Вместо того, чтобы заказывать подходящую диафрагму для писсуара, он устанавливает 1.Диафрагма 5 GPF у него в наличии. Затем, пытаясь заставить флюсомер правильно работать с неправильной диафрагмой, он пытается использовать контрольный упор (неправильно) как регулятор. Для этого он неправильно открывает контрольный упор, поворачивая винт с прорезью контрольного упора, так что он открывается только частично. Это приводит к тому, что упор управления не закрывается или открывается полностью, а остается частично открытым.
Проблема с неполным открытием регулирующего упора: Неполное открытие регулирующего упора может вызвать переполнение агрегата.Это может не произойти на начальном этапе, что может привести к тому, что обслуживающий персонал поверит, что их исправление с «джимми-ригингом» работает, но это не сработает в долгосрочной перспективе, а утром может даже не сработать. Почему? Потому что давление в водопроводной системе здания колеблется, при этом более высокое давление часто возникает ночью, когда в здании мало или вообще не используется в течение ночи. Это давление без контрольной остановки в полностью открытом положении приведет к тому, что флюсометр переполнит писсуар водой. Другие факторы, такие как одновременная промывка различных приспособлений, также будут влиять на давление воды в промывочном устройстве, поэтому контрольный стопор нельзя использовать для регулирования воды.Он должен быть полностью открыт, чтобы он мог работать по назначению, как двухпозиционный клапан и ничего между ними.
Слева: контрольный стопор закрыт. Справа: контрольный стопор открыт
Когда используется диафрагма правильного размера и регулирующий упор полностью открыт, тогда и только тогда промывочный датчик будет работать правильно и надежно.
Как часто необходимо заменять контрольные упоры?
Нет прямого ответа на вопрос, как долго должна длиться остановка управления или как долго она продлится.Продолжительность контрольной остановки зависит от множества факторов, включая качество воды, давление, использование, перерывы в водопроводных магистралях и даже погодные условия. Хорошо то, что когда контрольная остановка больше не работает, появятся контрольные признаки, подобные указанным ниже в разделе, посвященном устранению неисправностей, контрольным остановкам.
Устранение неисправностей Контрольные остановки Промывочный датчик работает постоянно / клапан не закрывается
Одним из признаков того, что регулирующий упор не полностью открыт, является то, что устройство работает постоянно.Это происходит, когда регулирующий ограничитель не открывается полностью при промывке агрегата, что затем приводит к тому, что давление воды становится недостаточно высоким для правильной работы диафрагмы и ее сброса. Это приводит к тому, что вода постоянно попадает в устройство. Чтобы исправить это, упор управления необходимо отрегулировать так, чтобы он мог полностью открываться должным образом. Если регулирующий упор полностью открыт, но по-прежнему не работает должным образом, может также потребоваться замена блока управления и / или диафрагмы. Диафрагму также необходимо будет заменить, если изначально была установлена диафрагма неправильного размера.
Control Stop больше не открывается / закрывается
Если контрольный упор на вашем флюсометре больше не открывается или не закрывается полностью, то контрольный упор необходимо заменить. Это наиболее частая причина, по которой необходимо заменить регулирующий упор. Это происходит по одной из трех причин:
Винт на упоре управления снят. Это происходит потому, что металлический винт входит в пластик.
Резиновая часть нижней части упора управления изнашивается и больше не герметизирует блок в закрытом положении.
Пружина внутри упора управления сломается.
На изображении выше показано, как открыть или закрыть запорный клапан
Как отрегулировать контрольный упор
Контрольные упоры довольно легко отрегулировать. Прочтите приведенные ниже инструкции, чтобы узнать, как отрегулировать контрольный упор в флюсометре.
Если имеется стопорный колпачок, вам сначала нужно снять заглушку. Ниже приведены инструкции Sloan о том, как правильно снять антивандальный стопорный колпачок: Используйте большую плоскую отвертку в качестве рычага, чтобы снять колпачок с контрольного упора.Вставьте лезвие отвертки между нижним краем крышки и плоской поверхностью корпуса упора управления, как показано. Сдвиньте ручку отвертки прямо к стене, чтобы аккуратно приподнять крышку. При необходимости вращайте отверткой по диаметру колпачка, пока не сможете захватить колпачок и полностью снять его с втулки. Втулка должна оставаться прикрепленной к крышке упора управления.
Используйте отвертку с плоской головкой, чтобы открыть (повернуть против часовой стрелки) или закрыть (повернуть по часовой стрелке) запорный клапан.
Как заменить стопор управления
Следуйте приведенным ниже инструкциям, чтобы заменить контрольный упор в флюсометре. Направления здесь предназначены для промывателя Слоуна, однако, скорее всего, они не будут отличаться и для других промывателей.
Соберите предметы, необходимые для завершения замены. Вам понадобится следующее: ремонтный комплект регулирующего упора, отвертка с плоским лезвием, гаечный ключ с гладкими губками и ведро.
Отключить подачу воды.
Промойте клапан, чтобы очистить промыватель от остатков воды в устройстве, поместив ведро под ним.
Снимите колпачок. (при наличии антивандального колпачка используйте инструкции Sloan в приведенных выше инструкциях по регулировке)
Используйте гаечный ключ с гладкими губками, чтобы снять гайку крышки.
Затем снимите шток вместе с пружиной и резиновой кнопкой.
Установите новый упор в порядке, обратном снятию старого упора: сначала кнопку, затем пружину, затем шток.Проще всего сделать это все вместе, полностью поместив сконструированный контрольный упор в проем.
Установите на место колпачковую гайку, закрутите ее и затяните гаечным ключом на место.
Затем используйте отвертку с плоской головкой и поверните винт в центре накидной гайки по часовой стрелке до тех пор, пока он не перестанет вращаться, чтобы закрыть запорный клапан.
Снова включите подачу воды и проверьте устройство, чтобы убедиться, что регулятор останавливается в правильном положении. При необходимости отрегулируйте.
Заменить колпачок.
Как отключить поток воды с помощью контрольной остановки
Контрольный останов можно использовать для отключения подачи воды к промывочному устройству при обслуживании остальной части устройства. Просто снимите стопорный колпачок и поверните стопорный винт по часовой стрелке до тех пор, пока он больше не сможет вращаться. Смойте оставшуюся воду и завершите ремонт. По окончании обслуживания устройства снова откройте контрольный упор, повернув упорный винт в противоположном направлении, пока он не сможет полностью открыться еще раз.
3/4 ”NPTF — Подходит для промывателя писсуаров (до 2013 г.)
1 ”NPTF — Подходит для слива для унитазов новые смывные для писсуаров (после 2013 г.)
В 2013 году компания Sloan изменила свои промывочные устройства, и теперь все промывочные устройства для туалетов и писсуаров используют один и тот же ремонтный комплект для контрольных упоров (деталь № 08032 / Sloan, модель H541ASD). В шкафах всегда используется этот размер, и новые писсуары Sloan, выпущенные после 2013 года, теперь также имеют этот размер.В старых писсуарах используется сборка ¾ ”стопора (Деталь № 08033 / Модель Sloan H543ASD).
Если вы не уверены, был ли ваш писсуар произведен до или после 2013 года, вам нужно будет перекрыть подачу воды в туалет, снять капот и вытащить контрольный упор, чтобы увидеть, дюйма или 1 дюйм. остановка управления.
Купить Sloan Control Stops онлайн
Упор в сборе — Ремонтный комплект для 1 «или 3/4» Номер детали: 08032 Номер модели Sloan: H541ASD Купить # 08032 в Интернете
Узел регулирующего упора 08032 — безусловно, самый распространенный узел упора, приобретаемый сегодня.Это связано с тем, что Sloan объединил все свои писсуары (в которых используются ”остановки) в том же корпусе, что и 08032. См. В нашем интернет-магазине
Упор в сборе — Ремонтный комплект для 3/4 « Номер детали: 08033 Номер модели Sloan: H543ASD Купить # 08033 в Интернете
Упор 08033 Sloan Control используется в сливных писсуарах Sloan старого образца. В 2013 году Слоан поменяла свои писсуары, чтобы они могли использовать # 08032, тот же ограничитель, который используется для туалетов.Устройство 08033 предназначено для использования с писсуарами-промывателями Sloan, выпущенными до 2013 года. Посмотреть в нашем интернет-магазине
Ремкомплект упора
в сборе — старый стиль с капотом Номер детали: # 08718 Номер модели Sloan: h49ASD Купить # 08718 в Интернете Для очень старых флюсометров, которые были построены в 1950-1960-х годах и ранее, существует другой ремонтный комплект с регулирующим упором. Его можно приобрести в комплекте с капотом (см. Ниже) или только внутренними механизмами (по запросу).См. В нашем интернет-магазине Дополнительные ресурсы по поиску и устранению неисправностей флюсометра
Ремонт унитаза как заменить сломанный фланец унитаза — GardenFork
Этот пост может содержать партнерские ссылки, это помогает нам оплачивать счета, подробнее здесь.
Ваш унитаз шатается? Узнайте здесь, как заменить сломанный фланец унитаза. Если ваш унитаз качается и не стоит на земле твердо, возможно, фланец унитаза сгнил или сломан. веселье. Посмотрим, как отремонтировать унитаз.
Вы можете это исправить. Я сделал. А если вы просмотрите наши фотографии с инструкциями по ремонту унитаза здесь, вы станете экспертом по ремонту дома своими руками или, по крайней мере, сможете заменить сломанный фланец унитаза.
Ржавый фланец унитаза, полностью отделенный от сливного трубопровода.
Сначала снимите унитаз. Выключите водопровод, сполосните унитаз и снимите водопровод со дна унитаза. Имейте под рукой ведро, так как из бака будет выливаться вода. Вытрите губкой как можно больше воды из резервуара и миски.Уловка мастера состоит в том, чтобы использовать пылесос для сухой и влажной уборки, чтобы высосать всю воду из чаши и резервуара.
Снимите гайки с каждой стороны основания унитаза. Эти гайки-болты прикрепляют унитаз к фланцу. Возможно, вам придется использовать пилу, чтобы отрезать гайки, и это нормально, потому что вы собираетесь вставить новые болты и гайки для унитаза. Новый фланец прикреплен к сливной трубе. Часто он ржавеет или отслаивается. Наклоните унитаз на бок и отойдите в сторону. Попросите помощника перенести унитаз, он тяжелый и громоздкий.
Используйте шпатель, чтобы удалить остатки воскового кольца с открытого фланца, и осмотрите фланец и окружающую область. Ключевым моментом здесь является то, что деревянный черновой пол сгнил. В этом случае вам придется вырезать окружающий черновой пол и заменить его новой фанерой, а затем закрепить фланец.
К счастью, в этом проекте по благоустройству дома черный пол был в порядке, только фланец развалился. Сходите в хозяйственный магазин и купите сменное кольцо для унитаза Super Ring.Есть несколько моделей от разных поставщиков, не покупайте самую дешевую, ее унитаз, помните… Также в строительном магазине покупайте новые болты крепления унитаза, обычно они идут в комплекте с гайками и шайбами.
используйте воск из воскового кольца, чтобы они встали прямо
Вставьте крепежные болты унитаза во фланец вверх и используйте немного воска из старого воскового кольца, чтобы удерживать их на месте. Поместите сменное кольцо для унитаза Super Ring над сливной трубой, убедившись, что крепежные болты находятся в том же месте, что и оригинальные болты, по одному болту с каждой стороны фланца.
Прикрутите новый фланец к основанию пола. Возможно, вам придется использовать перфоратор, чтобы просверлить существующий плиточный пол или цементную основу. Установите новое восковое кольцо для унитаза на фланец на основании унитаза и направьте унитаз обратно на суперкольцо, убедившись, что крепежные болты унитаза совпадают с монтажными отверстиями в основании унитаза. Унитаз Super Ring позволяет регулировать расположение болтов.
Нажмите на унитаз, чтобы установить восковое кольцо, покачивайте унитаз взад и вперед, чтобы он встал и запечатал.Отрежьте болты примерно на 1/2 дюйма над основанием унитаза. Накрутите гайки крепежных болтов и затяните их, но будьте осторожны, не затягивайте слишком сильно, так как вы треснете фарфоровый унитаз.
Снова подсоедините линию подачи воды, включите водяной кран, сполосните унитаз и проверьте герметичность.
Больше видео «Сделай сам» можно посмотреть здесь.
Итак, поехали, не так сложно, как вы думали. Самый большой красный флаг — это гниение черного пола, потому что тогда ваш простой проект по благоустройству дома стал гораздо более важным делом.
Как заменить детали бачка унитаза
Унитаз — одно из самых простых механических приспособлений в вашем доме, которым вы пользуетесь ежедневно. Имея базовое представление о том, как это работает, вы можете устранять возникающие проблемы самостоятельно, без каких-либо специальных сантехнических инструментов. Это руководство поможет вам понять основные части туалета и способы выявления и устранения распространенных проблем.
Рычаг смыва
Эта часть унитаза подвергается наибольшему злоупотреблению.Ручка, которая активирует смыв унитаза, вероятно, является наиболее часто сломанной движущейся частью унитаза. Рычаг представляет собой стержень, который проходит от рукоятки до цепи, которая приводит в действие откидной клапан.
С этими ручками может что-то пойти не так. Этот стержень раньше делали из стали или латуни. Конечно, когда сталь в течение многих лет остается во влажном месте, таком как унитаз, она начинает портиться. В конце концов, стержень разъедает до такой степени, что ломается. Производители начали делать стержни из пластика, он дешевле и не ржавеет.Однако он ломается. Независимо от того, найдете ли вы внутри резервуара пластик, сталь или латунь, довольно часто возникает необходимость заменить рычаг и ручку смыва.
Ручка обычно удерживается на месте гайкой, которая крепится к стенке резервуара. Он должен располагаться в том месте, где ручка входит снаружи резервуара. Эту гайку можно ослабить с помощью разводного ключа. После снятия гайки ручка может выскользнуть прямо через отверстие в стенке резервуара. Вставьте новую и снова затяните гайку.
СОВЕТ: Наш консультант по сантехнике Марк Вандер Санде напоминает вам: «Гайки, на которых держится ручка, обычно имеют обратную резьбу. Так что расслабься, как будто затянешь ».
Откидной клапан
Откидной клапан — это механизм внутри бачка унитаза, который управляет смывом. Когда вы нажимаете на ручку, рычаг поднимает цепь, которая, в свою очередь, поднимает заслонку клапана. Клапан закрывает отверстие в дне резервуара, которое позволяет воде стекать в чашу и создает промывочное действие.
Этот клапан обычно изготавливается из резины, которая со временем может стать твердой и хрупкой. Проблемы возникают, если он не закрывает отверстие в нижней части резервуара должным образом, и вода просачивается в чашу. Проблема обычно определяется по тому, что ваш туалет работает без перебоев. Бак безуспешно пытается заполниться, потому что вся вода течет по краю клапана.
Чтобы заменить клапан, вам сначала нужно слить воду из резервуара, чтобы вы могли работать.Найдите запорный клапан, расположенный на водопроводе, идущем в ваш туалет. Выключите его, а затем один раз сполосните унитаз. Бак должен опорожняться, как обычно, при промывке, но не наполняться.
Существует несколько различных стилей заслонок, и лучший способ убедиться, что вы выбрали нужный, — это снять его и взять с собой в магазин. Установите новый в зажимы, которые удерживали старый клапан на месте, а затем снова включите подачу воды. Он должен быть как новый.
СОВЕТ: Марк говорит: «Проверьте промывочный клапан, ту часть, где закрывается заслонка для герметизации. Удалите весь мусор, который может там застрять ».
Поплавковая система
Поплавковая система контролирует количество воды, поступающей в резервуар. Когда вы смываете, вся вода из бака стекает в таз, оставляя бак пустым. Когда резервуар опорожняется, поплавок срабатывает, когда он опускается вместе с уровнем воды. Этот переключатель открывает клапан, который начинает наполнять бак.Когда бак наполняется водой, поплавок начинает подниматься. Когда он достигнет необходимого уровня, закройте вентиль.
Как и проблема с откидным клапаном, из-за неисправного поплавкового выключателя унитаз будет звучать так, как будто он работает постоянно. Чтобы различить эти две проблемы, нужно заглянуть внутрь резервуара. Рядом с поплавковым механизмом должна стоять длинная полая труба. Если уровень воды настолько высок, что избыток воды стекает в переливную трубу, значит, ваш поплавковый выключатель не работает.Это означает, что ваш унитаз бесконечно наполняется, а лишняя вода стекает по сливной трубе в унитаз.
Для замены поплавковой системы слейте воду из бака так же, как при замене откидного клапана. Когда резервуар опустеет, вы найдете большую гайку в основании поплавковой системы. Ослабьте эту гайку и снимите всю систему поплавка.
СОВЕТ: Марк предлагает: «Положите небольшое ведро или тряпку на пол под местом снятия поплавковой системы.Когда вы снимаете устройство, всегда будет капать небольшое количество воды. Или возьмите губку и слейте остатки воды из резервуара ».
Имейте в виду, что на некоторых моделях заслонка встроена в конструкцию поплавковой системы. В этом случае шток поплавка можно будет снять самостоятельно.
Как и в случае с откидным клапаном, доступно несколько различных стилей, и лучший способ убедиться, что вы получите то, что вам нужно, — это взять старый с собой в магазин.Новый устанавливается так же, как и старый. Убедитесь, что вы затягиваете гайку надежно, но не затягивайте слишком сильно. Пластик, используемый для изготовления поплавковых систем, может довольно легко треснуть.
Это наиболее частые проблемы, с которыми вы можете столкнуться внутри бачка унитаза. Найдите время, чтобы правильно определить проблему, и у вас не должно возникнуть проблем с заменой этих деталей. Все они легко доступны и не требуют каких-либо специальных инструментов для правильного выполнения работы.
Марк Вандер Санде, профессиональный сантехник, принял участие в написании этой статьи.
Что делать, если туалет не очищается
Мы редко думаем о туалетах, пока что-то не пойдет не так. Когда наш унитаз выходит из строя или забивается, это может быть более чем незначительным неудобством, особенно если у нас нет поршня. Имейте в виду, что сильно забитый туалет может полностью помешать вашему дому.
Хотя очистить засор часто так же просто, как погрузить слив, вам может потребоваться пропустить шнек через водопровод.
Более того, некоторые засоры могут быть далеко в трубе или их очень трудно удалить, поэтому вам потребуются сантехнические услуги Pompano Beach. К счастью, эти советы помогут прочистить туалет.
Плунжер
Хотя этот инструмент может показаться простым, он остается лучшим способом прочистить туалет. Мы рекомендуем всем домохозяйствам иметь этот инструмент, желательно с фланцем, потому что он лучше всего подходит для разблокировки туалетов.
При использовании этого инструмента вам необходимо поместить поршень в унитаз и осторожно надавить на него.Первый толчок — просто удалить воздух. В противном случае старайтесь не давить сильно; вы можете плеснуть на себя грязную воду.
Когда у вас будет хорошее уплотнение, с силой качайте поршень вниз и вверх, удерживая уплотнение. Наконец, резко потяните инструмент вверх, при этом нарушая герметичность. Вы заметите, как вода стекает в канализацию. Если это не устранило засорение, повторяйте эти шаги, пока засорение не ослабнет.
Уксус и пищевая сода
Если в вашем туалете не работает смыв и у вас нет ванны, вы можете воспользоваться нетоксичными бытовыми чистящими средствами: уксусом и пищевой содой.Вы, наверное, знаете, что уксус и пищевая сода отлично очищают многочисленные поверхности, действуют как отличные дезодоранты и помогают поддерживать бесперебойную работу сточных вод.
Однако эти бытовые чистящие средства также работают, когда вам нужно отремонтировать забитый унитаз, если у вас нет ванны. Мы рекомендуем вам добавить чашку пищевой соды в забитый унитаз и подождать несколько минут. Затем медленно налейте в унитаз две чашки уксуса.
Уксус и пищевая сода обычно реагируют с образованием пузырьков, поэтому выливайте их осторожно и медленно, чтобы не допустить переливания или разбрызгивания туалетной воды.Подождите пару минут, пока смесь пищевой соды и уксуса подействует.
Вам нужно будет спустить воду в унитазе, чтобы определить, исчез ли засор. Возможно, вам придется повторять процесс, пока засор не исчезнет. Засор исчезнет, когда ваш унитаз издаст быстрый звук всасывания и после этого начнет сливаться естественным путем.
Мыло для горячей воды и посуды
Нагрейте галлон горячей воды на плите и налейте в унитаз немного средства для мытья посуды, пока вода нагревается. Когда вода станет очень горячей, но не кипящей, осторожно вылейте ее в унитаз.Подождите 10-15 минут, пока мыло для посуды и горячая вода размягчат засор.
Как только вы это сделаете, унитаз будет очищаться и смываться свободно. В качестве альтернативы вы можете использовать горячую воду и шампунь из раковины, если хотите очистить туалет, не выходя из ванной.
Змея
Примерно за 25 долларов можно приобрести туалетную змейку. Вам нужно купить его только один раз, и вы избежите использования химикатов. Вы можете заправить подручное устройство, а затем наматывать его, пока не освободите блокировку.Хотя это может немного запутаться, это лучше, чем использовать руки. Этот метод особенно полезен, когда засор глубже, чем сама чаша.
Если этот подход не работает, попробуйте еще раз и обратитесь к сертифицированным сантехникам. Не используйте вешалку для одежды вместо нее, так как она может серьезно поцарапать фарфоровую поверхность унитаза.
Бытовой отбеливатель
Бытовой отбеливатель, как и мыло, помогает расщеплять отходы. Процедура похожа на ту, в которой используется мыло для посуды.Просто замените твердое или жидкое средство для мытья посуды 2-3 чашками отбеливателя. Через одну-две минуты налейте один стакан порошкового мыла. Подождите 10-15 минут и спустите воду в туалете. Вы обнаружите, что этот подход более эффективен для сильно забитого туалета.
Обратитесь к сантехнику
Хотя этот подход прост, это, вероятно, самый простой и надежный способ прочистить непроходимый туалет. Лучшее в найме сантехников в Помпано-Бич — это то, что у нас есть все необходимое для устранения даже самых серьезных засоров.Более того, мы более доступны по цене, чем вы думаете, и мы закончим за короткое время.
Большинство из нас в тот или иной момент сталкивались с засорением туалетов, и хотя легко предположить, что поршень сделает работу, у вас может не оказаться такового в то время. Поэтому важно использовать другие способы прочистки туалета. Если вы не знаете, с чего начать, воспользуйтесь этими советами.
Комплект для фиксации сиденья унитаза amazon
комплект для затяжки сиденья унитаза амазонка 3 из 5 звезд 1051 16 $.Мне было поручено заменить сиденье унитаза в ванной в холле, и я попросил моего сына помочь, потому что это был бы набор CREMAX с полным набором советов и отверткой любого типа, которая может понадобиться при ремонте сиденья унитаза. Из-за необходимости соответствовать разным моделям унитазов размеры этих сидений могут не соответствовать 100 & percnt; идеально сочетается с вашим старым удлиненным сиденьем-биде Puretide ™ Quiet-Close ™ с ручным управлением. 【Размер бампера】 2. Обычно вы можете приподнять верхнюю крышку в области маленьких петель. O Поставляется с 10 болтами для сиденья унитаза, достаточное количество.3 из 5 звезд 124 Комплект для затяжки сиденья унитаза Ginsey All-In-One (82) Модель № 00105. Установите регулировочную прокладку на унитаз. Проверьте наш рейтинг и обзоры ниже. Замена болтов сиденья унитаза. В этом видео показано, как подтянуть сиденье в унитазе Seima Limni. Это сиденье для унитаза удобное, легкое и комфортное, поскольку его температуру можно регулировать в соответствии с условиями окружающей среды. 6 из 5 звезд 2,714 3 предложения от 7 142,00 ₹ Сиденье для унитаза — это навесной блок, состоящий из сиденья различной формы, обычно круглой или овальной, с крышкой, которая прикручивается к чаше унитаза.Департаменты. Мое сиденье унитаза не будет стоять, вам просто нужно найти сиденье, которое продолжает оставаться наверху. 95 $ 19. Это сиденье для унитаза Stonewood предлагает универсальность Сиденье для унитаза Stonewood предлагает универсальный дизайн, который дополняет многие стили ванных комнат. К-4650-А-0. Размер бампера сиденья унитаза: размер бампера 5 см / 1. Сравните цену сиденья унитаза и прочтите обзоры сиденья перед покупкой. Пластиковые сиденья, как правило, легче и имеют более длительный срок службы, в то время как деревянные сиденья более прочные и тяжелые.Часто используются крылатые болты. Разработан как запасная часть или как модернизация существующей. Сиденье для унитаза-биде Bio Bidet 2000 с дистанционным управлением от BidetKing. Комплект для фиксации сиденья Kinetic подходит для большинства сидений Mondella, Estilo и Kinetic. Комплект стабилизатора сиденья унитаза; Комплект для натяжения сиденья унитаза; Как починить сломанную крышку бачка унитаза. Держите плоское лезвие под рукой в течение нескольких дней, чтобы затягивать винты по мере использования и до тех пор, пока они не затянутся. in: Товары для дома Перейти к основному содержанию. Они универсальны и включают в себя быстрозажимные гайки.99. Роскошные туалеты доступны в Livinghouse: https: // www. Пожалуйста, используйте панель навигации выше для просмотра нашего веб-сайта. С другой стороны, удаление старого сиденья может оказаться очень тяжелым испытанием. В комплект входят (2) круглые бамперы сиденья унитаза и (2) продолговатые бамперы сиденья унитаза. В нашу коллекцию также входит широкий ассортимент сидений для унитаза. Сиденье для унитаза не обязательно должно быть еще одним полезным, но скучным домашним сантехническим оборудованием. Мебель для дома Покупки Дом. Функция медленного закрывания значительно снижает риск травмы в результате затягивания вручную, вызванного утечкой, а затягивание плоскогубцами привело к растрескиванию зажимной гайки — через несколько дней после установки линии подачи.Вам нужно будет рассмотреть разные размеры сиденья унитаза и выбрать сиденье, которое подходит к вашему унитазу, а также дополняет декор вашей ванной комнаты. 8 / 1. Это прочное деревянное сиденье для унитаза оснащено быстросъемными петлями для легкого снятия и очистки. BB2000, сочетающий в себе элементы современного дизайна и новейшие технологии биде, поднимает планку функциональности сиденья для биде. Ограниченная гарантия сроком на один год; Обзор набора для затяжки сиденья унитаза и цена предложения. Один из самых простых способов ремонта дома — это ванная.12 Сиденья для унитаза обычно не входят в комплект вашего унитаза. Он изготовлен из прочного, прочного формованного пластика и состоит из одной части, что упрощает установку и постоянное использование. 0 Унитаз GPF и сиденье для биде WASHLET C100 спроектировано так, чтобы скрыть шнур питания и шланг WASHLET для беспрепятственной установки. Brevia ™ Quiet-Close ™ Удлиненное сиденье для унитаза. For Living Пластиковое круглое сиденье для унитаза с функцией медленного закрывания, белое # 063-6201-6 (32) Rehabmart. Если вы — потребитель, ищущий дополнительную информацию, посетите www.Эти сиденья для унитазов имеют ту же длину, что и стандартные сиденья для унитазов, но очень толстые и могут даже иметь набивку и подпорку, если вам это нужно. Индивидуальное сиденье для унитаза для унитазов стандартного размера Мягкий фактурный винил с пластиковыми петлями Инструкции по установке прилагаются Простота ухода; ручная стирка с бытовым моющим средством Комплект для затяжки сиденья унитаза продается отдельно Это вторичный рынок общей детали. Далее ВИДЕО — 84999 Комплект крепления сиденья для унитаза для моноблочных туалетов ВИДЕО — GP1059291 Комплект для замены уплотнения канистры для унитазов с однокомпонентным смывом ВИДЕО — GP1138930 и GP1083167 Универсальный заправщик Сменное седло клапана Ginsey Standard, покрытое деревянной эмалью, с пластиковыми петлями, синее.Бесплатная доставка за 35 долларов. Артикул № 6640435. В комплект поставки входит отвертка с плоским лезвием, а в большинстве деталей сиденья унитаза используется крестообразная головка, поэтому вам потребуются большие отвертки обоих типов. Комплект для затяжки сиденья унитаза — это недорогой и удобный набор креплений для сиденья, который лучше, чем замена сиденья унитаза. 97 дюймов в длину, 2 см / 0. У нас есть детали для вашего унитаза американского стандарта. Купите сиденья для унитаза Top Fix в Screwfix. Промыть шесть раз. Колл-центр Великобритании готов к вашему звонку 24/7.73 Американский стандарт 760087-0070A КОМПЛЕКТ 255 БОЛТОВ СИДЕНЬЯ, ТУАЛЕТНОЕ СИДЕНЬЕ: Amazon. Вы ищете детали сиденья для унитаза toto 2021 года? Комплект оборудования для ванной комнаты KES, состоящий из двух частей, включает держатель для туалетной бумаги и кольцо для полотенца, крепление на клей или винт, матовая отделка из нержавеющей стали SUS 304, LA202DG-23 Цена: 21 доллар США. Первое, что нужно сделать, это убедиться, что в унитазе нет протечек. Кронштейны, которые выглядят так, будто у них нет болтов или винтов. Благодаря широкому ассортименту сидений для унитазов, созданных для обеспечения стиля и комфорта, B&Q является выдающимся выбором для всех потребностей вашей ванной комнаты.com предлагает широкий выбор приподнятых сидений для унитазов. Для более тщательной очистки и для того, чтобы вообще забраться под сиденье, вам нужно будет снять сиденье с унитаза. То же самое сиденье для унитаза с камуфляжным принтом Realtree 3D теперь доступно в магазинах Lowes по всей территории Соединенных Штатов. Обычно стандартное приподнятое сиденье добавляет к сиденью унитаза от 50 до 200 мм. com. Департаменты. Построено на совесть. 5-дюймовый комплект закрытого бачка для унитаза или 2-дюймовый комплект закрытого бачка. Для чистки используйте старую зубную щетку.Присоедините Т-образный клапан к бачку унитаза, заменив подающий шланг. Сиденье больше не будет раскачиваться благодаря шарниру Top-Tite®, соответствующему цвету — нержавеющая система болтов Hex-Tite® с верхним затягиванием обеспечивает превосходную стабильность и надежно прилегает к дежи. Это стильное сиденье с возможностью регулировки спереди назад для идеальной подгонки и легкой очистки, а его эргономичный дизайн обеспечивает максимум. Это разновидность современного сиденья для унитаза, и вы получаете автоматическое закрытие сиденья, которое происходит так медленно. .После нашего последнего обновления нашей любимой моделью является MAYFAIR 13EC 000 Мягкое легко снимаемое сиденье для унитаза, КРУГЛЫЕ, с подкладкой из дерева, белого цвета. Oatey 1/8 дюйма com. Следующее, что вам нужно сделать, это вывернуть винты, удерживающие крепление сиденья унитаза на месте. Поднятое сиденье для унитаза — красный Использование контрастного цвета в ванной комнате может иметь большое влияние на повседневную жизнь. Обычно они находятся сзади сиденья унитаза. Просверлите стартовое отверстие и закрепите стабилизаторы винтами из комплекта.Самые простые насадки для биде начинаются примерно с 25 долларов (купить на Amazon), а затем цена может взлететь до сотен за роскошные сиденья для биде с подогревом и теплой водой. Элегантный стиль декоративного сиденья для унитаза Capice имеет дизайн раковины. . Отдавая должное Amazon, они действительно заменили сиденье унитаза, и из-за других работ, проводимых в доме, сиденье не было распаковано для замены оригинального сиденья унитаза до сегодняшнего дня. Сиденье для унитаза изготовлено из натуральных раковин, а недостатки являются частью естественной красоты конструкции.Этот комплект имеет прочную конструкцию для надежной работы. Универсальный комплект для затяжки сиденья унитаза Ginsey. 18. 12 $ 3. Комплект проставок фланца унитаза (12) Модель № 43406. Начало Благодарим за посещение нашего веб-сайта. 45 http: // www. Мы специализируемся на сиденьях для унитазов. Мы предлагаем множество вариантов сливных клапанов, заливных клапанов, заслонок унитаза и многое другое. Бывают случаи, когда ваше красивое самозакрывающееся сиденье и крышка перестают работать или требуют «настройки». Быстрый просмотр. (В обзорах других моделей, отличных от TUSHY, пользователи предлагают купить дополнительные бамперы под сиденьем, но я не счел это необходимым для TUSHY.7. 99 £ 9. Являясь частью новой роскошной серии Bliss, Bio Bidet BB-2000 стало лидером в классе роскошных сидений для биде. Более 140 лет компания American Standard является лидером в разработке инновационных продуктов для ванных комнат и кухонь, включая высокопроизводительные унитазы, стильные смесители и товары для здоровья, которые устанавливают и заново устанавливают стандарты здорового, ответственного и красивого образа жизни. Комплект для затяжки сиденья унитаза. Простые в установке бамперы Safe T стабилизируют сиденье унитаза без дорогостоящего ремонта сиденья или покупки нового сиденья или петель.Замена других деталей унитаза Сиденье унитаза со временем тоже изнашивается, и вы можете обнаружить, что простая замена деталей сиденья, таких как петли, сделает его таким же новым. Вместо этого сядьте на унитаз задом наперед, сосредоточив свой вес на восковом кольце. 5-дюймовый подъемник и может выдерживать до 300 фунтов для удобства использования. Amazon Advertising Находите, привлекайте и привлекайте клиентов: книги Audible Audio читают вам вслух. 30-дневная гарантия возврата денег. Но нет необходимости взрывать — у нас есть Решение: стандартное мягкое сиденье для унитаза Ginsey с вышивкой и пластиковыми петлями, мерцающая бабочка.Далее есть унитазы с эргономичным дизайном. Дуропласт — это очень легкий пластик, похожий на стекло. TOTO T20 WASHLET + UltraMax II 1G, цельный удлиненный 1. 99 Если сиденье унитаза не затягивается, возможно, вам потребуется запасной комплект сиденья для унитаза. com, мы специализируемся на сиденьях для унитазов, поэтому вам не придется это делать. Просмотрите наши сиденья для унитаза и комплекты для крепления сидений, доступные для покупки. К-5724-0. Этот простой гаджет может избавить вас от раздражения и боли в пальцах от попыток затянуть или ослабить пластиковые гайки, которые удерживают сиденье унитаза от раскачивания и перекатывания на вас, пока вы сидите на нем.Департаменты. Даже высокие температуры не могут изменить его форму. com. После того, как фильтр полностью высохнет, замените его и снова подключите шнур питания. Одно сиденье унитаза затягивается или устанавливается в задней части унитаза. 79 дюймов в ширину, 1. 4. Как ведущий поставщик сидений для унитазов в Великобритании, мы предлагаем широкий ассортимент сидений из термореактивных материалов и твердых пород дерева, изготовленных из высокопрочного материала, более чем способных выдерживать интенсивное использование в домашних условиях. Мебель для дома о сиденьях для унитаза и запасных частях.Крючки для штор с цветочным рисунком примулы. 80 Villeroy and Boch O. com сегодня! Чтобы очистить его, отключите сиденье от источника питания (также единственный способ полностью выключить устройство) и снимите фильтр. Или посетите Amazon, чтобы получить 1. Если вы ищете труднодоступный инструмент для седла с нагрудником, съемник гильзы, съемник рукоятки, гаечный ключ или фонарик, обязательно загляните прямо здесь. Расстояние между болтами составляет 5. Например, сиденье унитаза легче увидеть, если оно контрастирует с цветом унитаза, что помогает человеку с деменцией найти туалет.Затяните винт на запорной планке, чтобы зафиксировать штангу и предотвратить случайное расцепление. При правильной установке соединители Click Seal® невозможно перетянуть — щелчок позволяет узнать, что они герметичны! Торговый дом. Теперь в комплект входят 3 комплекта устойчивых к покачиванию шайб (всего 6), гаечный ключ и отвертка. 5 дюймов. Измерение от центра болта до центра передней части дежи: 18 дюймов. Измерение от центра из стороны в сторону на дежи посередине: 13 дюймов. Двойной смыв с высокой силой тяжести 0.Если вы знаете, как заменить сиденье унитаза, вы можете сделать косметическое улучшение своей ванной всего за несколько минут. Красное сиденье для унитаза имеет контрастный цвет, чтобы выделить это важное средство повседневной жизни. Вы можете использовать отвертку, чтобы затянуть пластиковые болты, убедившись, что вы держите пластиковую гайку на месте, чтобы она не двигалась, когда вы ее осторожно затягиваете. Магазин Quick-Release Toi У меня есть унитаз, на котором написано только «Стандарт» на той части, куда входят болты сиденья. 12. Однако некоторые чистящие средства для унитазов изолируют моющее средство от внутренних частей унитаза, таким образом, продлевая срок службы вашего человека до максимума. детали туалета.Это высококачественное пластиковое сиденье для унитаза легко установить с помощью нашего простого монтажного комплекта. Шаг 6. Потяните вверх сиденье и крышку, чтобы снять их с петель. Индивидуальное сиденье для унитаза для унитазов стандартных размеров Регулируемые пластиковые петли Инструкции по установке включены Простота ухода; ручная стирка с бытовым моющим средством Комплект для затяжки сиденья для унитаза продается отдельно Это вторичный рынок стандартной детали Подробнее Сиденье для унитаза Kohler — хороший выбор для вашего унитаза. 9. Или посетите Amazon, чтобы купить 1. 1. Т-образные бамперы Compac Safe T Bumpers защитят вас и вашу семью, друзей и даже домашних животных от поскользнуться на незакрепленном сиденье унитаза.Изготовлен из высококачественной керамики, он добавит элегантности вашей ванной комнате. Найдите испорченные части крышки туалета поверх амортизирующей прокладки, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение частей во время работы с ними. Набор состоит из инструмента для удержания нижней гайки и 6 шайб. Со временем болты могут ослабнуть, и внешняя часть сиденья сдвинется в сторону под вашим весом. ЗАПРЕЩАЕТСЯ опускать унитаз с силой, затягивая гайки на болтах унитаза — это может треснуть фарфоровую основу.У нас также есть трудно найти такие предметы, как запасные бамперы сидений унитаза, цветные крышки для болтов унитаза и латунные подъемные тросы. Чтобы установить сиденье унитаза, просто установите сиденье на место и используйте пластиковые винты с пластиковыми гайками, чтобы прикрепить его к унитазу. 07 янв комплект сиденья для унитаза. 6 ″ x 7. Если вам нужно заменить сломанное сиденье или заменить существующее на более удобное, у Ace Hardware есть сиденья для унитаза, изготовленные из различных материалов во многих цветах, чтобы дополнить интерьер вашей ванной комнаты. Дата публикации: 2021-01-19 Оценка 5 из 5 от MrSeagull не только за сантехнику, так как для ее использования она превосходна, но также удобна при замене автомобильных ламп для удаления труднодоступных мест Большинство унитазов прикреплены к унитазу, аксессуары прикреплены друг к другу двумя болтами, которые обычно скрыты от 2 пластиковых крышек на спинке сиденья унитаза.На этом ваши поиски запчастей для унитаза могут закончиться. Бежевые роскошные кружевные шарфы, салфетки и салфетки. 3 из 5 звезд 731 18 $. 8 ″ x 18. Вот почему сиденья для унитазов из дюропласта могут иметь самые разные конструкции и формы. Оберните резинку вокруг сиденья унитаза и отцентрируйте стабилизаторы так, чтобы они касались внутреннего края унитаза. Вы сразу почувствуете превосходство этого сиденья по сравнению с другими. Доставка ДОБАВИТЬ В КОРЗИНУ. Другой участник форума посоветовал заменить пластиковые болты сиденья унитаза на стальные.3 из 5 звезд 117 Универсальные сиденья для унитаза Винты и болты Металл — Петли сиденья унитаза Винты Винты Крепления сиденья унитаза Расширяющиеся резиновые верхние гайки Винты Крепежные детали для сиденья Комплект запасных частей для сиденья унитаза (5 вариантов) 4. Они имеют прочную резиновую конструкцию, обеспечивающую прочность и долговечность, которые помогают остановить покачивание, легко используя этот комплект для затяжки сиденья унитаза с большинством сидений унитаза. Наденьте заглушки на петли. Мебель для дома Просто для защиты унитаза от трещин. 4 из 5 звезд 1313 Amazon.Отсоедините шланг подачи воды от бачка унитаза. Все в одном наборе инструментов для сиденья унитаза. Проверьте наш рейтинг и обзоры ниже. Функция комфортной высоты позволяет сидеть на высоте стула, что облегчает сидение и вставание большинству взрослых. Комплект закрытого бачка для унитаза размером 8 Вт × 0,5 дюйма или комплект закрытого бачка на 2 дюйма. 53 # 44. 4 нескользящих резиновых вставки плюс 4 нейлоновые шайбы для опорной плиты, достаточно креплений, чтобы исправить два незакрепленных сиденья унитаза. Замена сиденья унитаза […] Если вы устанавливаете новый унитаз или просто ремонтируете свою ванную комнату, ознакомьтесь с нашим ассортиментом сидений унитаза.Плотно затяните винты отверткой. Мебель для дома Покупки Дом. CDN $ 13. Инновации в сиденье для унитаза. Если вы хотите быть более уверенным, с помощью рулетки проверьте расстояние между отверстиями для болтов в унитазе. Сюда входят гайки, болты и петли с винтами. 33. Big John — это бренд, разработавший ряд сидений для унитазов для больших людей. 97. Цены со скидкой. В некоторых случаях может потребоваться заменить только болты, которые можно найти в Интернете. Сиденья для унитазов Basic имеют стандартные петли, которые соединяют крышку с сиденьем, а сиденье с унитазом.Петли металлические с хромированным покрытием. Сиденья для унитаза с медленным закрытием более гигиеничны, так как нет необходимости прикасаться к сиденью, они также тише и меньше повреждают поддон унитаза, так как не ударяют сиденья для унитаза. качественные материалы — наши сиденья для унитазов созданы, чтобы служить долго. Затем заглушки болтов ввинчиваются в резьбовые резиновые вставки в самом поддоне. бывший. 0 из 5 звезд 853. Часто задаваемые вопросы Смотрите полный список на homedepot. 95 Читатель форума «tank_m military» попросил совета, как держать сиденье унитаза плотно более чем на несколько месяцев за один раз.В комплект для замены сиденья унитаза входят гайки, болты и сменный шарнир. Помощь в идентификации модели унитаза Замена прокладок между бачком унитаза и унитазом Если вы ремонтируете унитаз или вам по какой-либо причине необходимо снять бачок с унитаза, всегда рекомендуется заменить прокладки и болты (особенно, если у вас их нет). через некоторое время), чтобы убедиться, что все по-прежнему герметично. Сиденье для унитаза Dombach Celesto, инновационное сиденье для унитаза премиум-класса с механизмом плавного закрывания, быстросъемное, антибактериальное сиденье для унитаза, изготовленное из дюропласта и нержавеющей стали, крышка унитаза 4.Доступна бесплатная пробная версия на 1 месяц: Amazon Web Services Услуги облачных вычислений: Amazon Outlet Сэкономьте на менее совершенных товарах: Prime Now Продукты Amazon доставляются к вашей двери минимум за 2 часа. 2 предложения от 1 671,00 ₹ Универсальный клапан наполнения унитаза Fluidmaster® 400CRP14 и 2 дюйма. БЫСТРЫЙ ПРОСМОТР ДОБАВИТЬ ДЛЯ СРАВНЕНИЯ. Кронштейны должны входить в комплект, и вы не должны использовать свои собственные кронштейны. Дезодорирование со встроенным угольным фильтром, функция биде для очистки, обогрев и ночник, который мягко направляет вас в темноте, — вот лишь некоторые из доступных вариантов.БЫСТРЫЙ ПРОСМОТР ДОБАВИТЬ ДЛЯ СРАВНЕНИЯ. Эти детали помогают предотвратить утечку между унитазом и унитазом. Легко использовать. Снимите эти защитные крышки с помощью отвертки с плоским жалом (это может быть труднее для старых сидений, которые сидят там некоторое время). Чтобы исправить шатающийся унитаз: Затяните болты унитаза. ВАЖНО: Не используйте отвертку Amazon. Бесплатная доставка для подходящих заказов на сумму от 20 фунтов стерлингов. Купите в Интернете сиденья для унитаза и просмотрите местный инвентарь Walgreens. Шайбы вставляются в отверстие фарфорового унитаза, и гаечный ключ вставляется в гайку на нижней стороне унитаза.Установка нового комплекта бачка для закрытого унитаза. 67 дюймов в толщину, стандартный размер подходит для большинства сидений унитаза; Качественный материал: изготовлен из АБС-пластика и TPE на дне, прочный и прочный, может обеспечить отличную буферизацию и хорошо защитить ваше сиденье унитаза. Подъемное сиденье унитаза — одно из самых простых приспособлений, которые можно использовать, чтобы сделать ваш унитаз более доступным. Это всего 2 доллара. Сравнивать. более. Индивидуальное сиденье для унитаза для унитазов стандартных размеров Регулируемые пластиковые петли Инструкции по установке включены Простота ухода; ручная стирка с помощью бытового моющего средства Комплект для затяжки сиденья унитаза продается отдельно Это вторичный рынок общей детали подробнее 19.С удлиненными сиденьями унитаза и круглыми передними сиденьями унитаза вы обязательно найдете подходящий вариант для своего унитаза. Повысьте общую чистоту и гигиену в ванной, не заменяя унитаз. Если вы можете поднять руку за унитаз и нащупать болт, скорее всего, вам нужно сиденье с нижним креплением. Его размеры включают 20. Показанные здесь шайбы черные, но комплект, который я купил в Lowes, может быть с белыми. com Найдите полезные обзоры клиентов и рейтинги обзоров набора для затягивания сиденья унитаза на Amazon.Винт шарнира сиденья унитаза, совместимый с унитазом TOTO, набор верхних гаек с расширяющимся резиновым болтом для замены комплекта для затяжки сиденья унитаза с верхним креплением, комплект для крепления глухих отверстий сиденья унитаза для туалетов TOTO, 2 шт. 4. Отремонтируйте и выровняйте пол. 7 см / 0. В список желаний В сравнение. Установить приподнятое сиденье унитаза обычно очень просто. Пластиковая отвертка для этого не годилась. com: Отзывы покупателей: Комплект для затяжки сиденья унитаза. Пластиковые прокладки для унитаза ProPlus (4 Приобретите комплект для крепления стойки сиденья Ginsey Grey в отделе сантехники и аксессуаров для унитаза Lowe’s.8. com ®, ваш поставщик сантехнических инструментов, труднодоступных сантехнических изделий и многого, многого другого. Новое сиденье унитаза можно установить, вставив два болта, надев шайбы и затянув гайки. Наденьте сиденье для биде на монтажную пластину до щелчка. Инструменты и товары для дома. Фактически, одно из наших сидений для унитаза недавно появилось на Таймс-сквер. Экологически чистая роскошь в тонком корпусе, WASHLET оснащена технологически продвинутой системой ewater +, которая запотевает и очищает чашу электролизованной водой после каждого использования (см. Smartfact ниже).Вот наш официальный совет: купите трубопровод подачи туалетной воды 18 с металлической гайкой или армированной пластиковой зажимной гайкой. Так что вам не обязательно. Как только вы узнаете, какой тип сиденья унитаза вам нужен, пришло время выбрать материал. com DA: 14 PA: 50 MOZ Rank: 79. Самый простой в установке. Эти болты для унитаза из нержавеющей стали — это эти болты для унитаза из нержавеющей стали — это полный комплект для крепления унитаза к унитазу. Если седло или болты повреждены, возможно, вам придется обратиться в строительный магазин для замены этих деталей.00. Мы уверены, что вы найдете именно то, что ищете — от традиционных моделей с белым и деревянным эффектом до современной классики. Бесплатный возврат. Если приведенные ниже варианты выходят за рамки вашего ценового диапазона или вы просто ищете другой способ поднять сиденье унитаза и не дать ему упасть, прочтите дополнительную информацию ниже. Отрегулируйте слабый смыв унитаза; Совместимость с сиденьем для биде; Конденсация на внешней стороне бачка унитаза; Непрерывные чистые таблетки; Правильный низкий уровень воды в унитазе; Задержка смыва для унитаза шляпного ящика K-3492; Унитаз Escale® с двойным смывом; Дополнительные отверстия в унитазах и унитазах; Туалеты Fleur®; Промойте заливной клапан неразъемного унитаза Цилиндры сиденья унитаза с мягким закрытием нового поколения Villeroy and Boch Aveo 9224.Плотно «усадите» унитаз. 1. Товары для дома Покупки для дома. 2 из 5 звезд 1126 £ 5. Сиденье для унитаза Caroma В этом видео показано, как заменить сиденье унитаза. Этот товар может быть снят с производства или может не продаваться в ближайшем магазине. 99 По состоянию на 16.05.2021, 01:38:26 UTC (подробнее) 【Стабилизация и защита】 Наш комплект бампера сиденья для унитаза поставляется с 4 стабилизаторами сиденья, которые защищают сиденье унитаза от царапин или поломки, выступая в качестве буфера для стабилизации. ваше сиденье для унитаза. Хуже того, болты крепления сиденья унитаза находятся на центрах 5-3 / 4 дюйма !!! Я имею в виду, что вся промышленность выглядит на 5-1 / 2 дюйма.Теперь, прежде чем покупать это или любое новое сиденье для унитаза, купите себе универсальный комплект для затяжки сиденья для унитаза Ginsey здесь, на Amazon. комплект сиденья для унитаза. VideoJoeKnows. Он отшлифован вручную, что придает ему непревзойденную шелковистую гладкость. Лучше, чем обычное сиденье для унитаза, отдельное биде или другие электронные и автоматические биде, наши электрические сиденья для унитаза Swash заменяют ваше существующее сиденье и легко прикрепляются к комоду. Купите комплект для затяжки сиденья унитаза на Amazon. У вас хлопает сиденье или крышка унитаза? Сиденье или крышка унитаза болтаются на ощупь? В этом видео показано, как заменить петли и амортизаторы на вашем KOHLER. Чтобы закрепить незакрепленное сиденье унитаза, найдите винты, которые удерживают сиденье.Добавить в корзину. Этот простой гаджет может избавить вас от раздражения и боли в пальцах от попыток затянуть или ослабить пластиковые гайки, которые удерживают сиденье унитаза от раскачивания и перекатывания на вас, пока вы сидите на нем. Однако ему не понравилось, что я затягиваю его, что необходимо для устранения «покачивания» сиденья унитаза, для устранения которого оно было разработано. Комплект для затяжки сиденья унитаза Характеристика товаров. Комплект для затяжки сиденья унитаза; Danco 80822 Болты шарниров сиденья унитаза; Danco 88653 Болт шарнира сиденья унитаза; Pk / 4: Защелка для сиденья унитаза (064114) Петли DLE для крепления крышки сиденья из тяжелого ПВХ типа L для европейских чехлов на сиденья для унитаза Комплект для ремонта DIY Запасные части для чехлов на сиденья унитаза в западном стиле (ПВХ, белые, 1 пара) 4.Винт шарнира сиденья унитаза, совместимый с унитазом TOTO, набор верхних гаек с расширяющимся резиновым болтом для замены комплекта для затяжки сиденья унитаза с верхним креплением, комплект для крепления глухих отверстий сиденья унитаза для туалетов TOTO, 2 шт. . Шаг 4: Установите сиденье для унитаза-биде. Включает 3 комплекта шайб, которые подходят для большинства сидений. На унитазах. ) Если вам нужен фиксирующий комплект, вы можете найти здесь комплекты для фиксации сиденья унитаза на Amazon. Я посмотрел на само сиденье, и на нем нет пластиковых колпачков, которые можно было бы снять, чтобы получить доступ к винту.12 $ 25. Сиденья для унитазов и биде по американскому стандарту разработаны так, чтобы легко интегрироваться с нашими коллекциями унитазов и биде, и обладают таким же исключительным качеством, как и остальные наши продукты. [Дом для покупок «Все в одном». Петли для унитаза GuDez Винты Раздвижные резиновые болты Комплект верхних гаек для замены комплекта для затяжки сиденья унитаза с верхним креплением, Комплект для фиксации глухих отверстий сиденья унитаза для туалетов TOTO, 2 шт. 4. html Привет, у нас есть унитаз, не похожий на все, что я видел раньше. 28 галлонов на промывку (GPF). После этого затяните все, используя отвертку с головкой Philips и барашковые гайки или болты, прилагаемые к комплекту приподнятого сиденья унитаза.Подъемник сиденья для унитаза Essential для ванны также легко содержать в чистоте. Сиденья для унитазов Big John — это большие сиденья для унитазов, которые заменяют ваше существующее сиденье и имеют повышенную высоту 1 и 2. Этот полный ремонтный комплект для унитазов с наполнением и смывом включает проверенный и зарекомендовавший себя кран заполнения унитаза Fluidmaster® 400A, который является самым продаваемым клапаном для наполнения унитазов во всем мире. Topseat создает потрясающие, яркие и оригинальные сиденья для унитазов. Закрепите или установите шарнир сиденья унитаза с помощью этих болтов шарнира сиденья. Комплекты для перегородок туалета.Есть ли надежда получить замену сиденья без замены самого фарфорового унитаза ????? (я надеюсь). Это надстройка, которая крепится к существующему унитазу или сиденью и увеличивает его высоту. Особое распоряжение. Болты можно отрезать, если необходимо, после установки сиденья для точной посадки. 4) из 5 звезд 235 оценок, на основе 235 отзывов Текущая цена $ 15. Независимо от того, являетесь ли вы профессиональным торговцем или представителем производителя, вы попали в нужное место, чтобы узнать все о сиденьях для унитаза Bemis.3 из 5 звезд 213 £ 9. Отверстие для крепления сиденья унитаза по центру. Снимите сиденье с унитаза, смешайте эпоксидную смолу и распределите ее в трещине, затем поместите стержневой зажим в середине сиденья так, чтобы его упоры прижимались к задней части и середине овальной передней части. 2 из 5 звезд 132 Комплект для затяжки сиденья унитаза — лучшее решение, которое поможет предотвратить его покачивание. Комплект бампера для сиденья унитаза из 4 частей (2 шт.) Эти палки на бамперах сиденья унитаза предлагают Эти палки на бамперах сиденья унитаза предлагают легкую альтернативу замене всего сиденья унитаза.For Living Пластиковое круглое сиденье для унитаза с функцией медленного закрывания, белое # 063-6201-6 39 $. Не стоит недооценивать необходимость хорошего сиденья для унитаза. Снимите гайки сиденья унитаза и вставьте резиновые втулки. На рынке представлен широкий ассортимент сидений для унитазов, которые отличаются друг от друга. Комплект для затяжки сиденья унитаза недоступен для продажи в Интернете. Если они выглядят нормально, подденьте крышку, которая находится над винтами, и ослабьте винты, чтобы вы могли центрировать сиденье унитаза над унитазом. Остановите покачивание незакрепленных сидений.Установка нового сиденья для унитаза — простой проект, сделанный своими руками. Компания American Standard представила это биде с сиденьем для унитаза, особенно для удлиненных унитазов. Температура и давление воды регулируются с помощью трех Shopping Home. Прежде чем приступить к изучению того, как установить унитаз, выберите свой новый унитаз. Если вы не собираетесь заменять существующий унитаз, убедитесь, что у вас есть водопровод для новой установки. Каким бы ни был дизайн вашей ванной комнаты, вы сможете найти подходящее сиденье для унитаза. Подробности.Кольцо сиденья унитаза и под крышкой окрашены глянцевой краской высшего качества. Присоедините шланг к тройнику внизу. 75 долларов. Взявшись за ручки или гаечный ключ для сифона, снимите пластиковую гайку. Нажмите центральную кнопку, чтобы освободить сиденье и крышку. 5 дюймов. Измерение от центра болта до центра передней части чаши: 18 дюймов. Измерение от центра из стороны в сторону на чаше посередине: 13 дюймов. Двойной смыв с высокоэффективной гравитацией 0. Домашнее убранство после часов, исследуя и сравнивая все модели на рынке, мы находим лучшие детали сиденья для унитаза toto 2021 года.Вы купите комплекты для установки сиденья унитаза и получите лучшие предложения по самым низким ценам на eBay! Большая экономия и бесплатная доставка / сбор многих предметов. Оценка 5 из 5 по оценке журнала A Must Have. Этот небольшой комплект, практическая экономия времени экономит время и деньги! ежу понятно, время покажет, что касается долговечности. Отлично. 3 из 5 звезд 161 Комплект для затяжки сиденья унитаза от Ginsey. Комплект заслонки для унитаза — лучший выбор для решения обычных проблем с шумом и работой туалета. Инструкции по установке такие же, как если бы сиденье было предоставлено, за исключением того, что сначала вы должны прикрепить сиденье.Полная линейка бессвинцовых водопроводных линий или соединителей с большим внутренним диаметром для большей пропускной способности. Здравствуйте, войдите в систему. Комплект для затягивания сиденья для унитаза All-in-One Ginsey 4. Мы проанализировали и сравнили 30 сидений с мягкой подкладкой, проданных за почти 30 часов, и учли мнения 648 потребителей. Белые пластиковые болты шарнира сиденья унитаза Keeney K23539 прикрепляют шарнир сиденья унитаза к унитазу. Вы должны быть в состоянии предотвратить его соскальзывание, затянув гайки, удерживающие его на чаше, но через короткое время они снова ослабнут, и проблема возникнет снова.Этот сайт является участником Amazon Associates Program Services LLC, партнерской рекламной программы, разработанной для предоставления сайтам средств зарабатывать рекламные сборы путем предоставления рекламы и ссылок на Amazon. 6 из 5 звезд 3 295,00 ₹ Сиденья для унитазов из дюропласта. Винт шарнира сиденья унитаза, совместимый с унитазом TOTO, набор верхних гаек с расширяющимся резиновым болтом для замены комплекта для затяжки сиденья унитаза с верхним креплением, комплект для крепления глухих отверстий сиденья унитаза для туалетов TOTO, 2 шт. В упаковке 4. 3 из 5 звезд 577 $ 19.Типичный комплект для установки сиденья унитаза из нержавеющей стали, который включает петли и болты. Протекающая крышка бачка унитаза Крепежное соединение Комплект поддона уплотнительной пены Комплект для мытья пончиков Унитаз Крепежный фитинг уплотнительной муфты Болты и шайбы бачка для унитаза 4. Экономьте больше с помощью подписки и экономии. Название продукта Bemis 500EC000 Круглое закрытое переднее сиденье для унитаза с крышкой, белое Средняя оценка: (4. Стильный унитаз с открытой спиной Galeria — современный, практичный, современный и идеально подходит для семейной ванной комнаты. Не стоит недооценивать потребность в хорошем сиденье для унитаза.com. Сиденье для унитаза изготовлено из прочного, прочного пластика, который придает вашей ванной комнате чистый и привлекательный вид. Установите шайбы на стержень отвертки и нажмите на дно гаечного ключа до щелчка, чтобы было удобно хранить. Эти сиденья для унитазов подходят для унитазов различных стандартных форм, а также для конкретных брендов, которые трудно найти. Включите основную линию подачи, откройте запорный клапан и дайте резервуару заполниться. Откройте для себя набор инструментов для сиденья для унитаза Ginsey, доступный на Amazon и даже немного дешевле в Lowes.Откройте сиденье и крышку. комплект для ремонта петель сиденья унитаза. 0 Нравится Посмотрите наши видео по установке сиденья унитаза на унитаз. TUSHY приподнял мое сиденье унитаза примерно на полдюйма сзади, но сиденье упиралось в переднюю кромку унитаза спереди, поэтому оно не стучало, когда я вставал или садился. великобритания / каталог / туалеты. Унитаз с оценкой карт [КОМФОРТНЫЙ ДИЗАЙН]: удобная высота, сиденье на высоте стула, которое облегчает садиться и вставать для большинства взрослых [ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННОЕ СИДЕНЬЕ] Высококачественное мягкое закрывающееся сиденье для унитаза с прочным шарниром из нержавеющей стали, легко достать сиденье унитаза, чтобы подтянуть или очистить после многих лет использования.Но на случай, если придет время покупать новый унитаз, у Lowe’s есть ресурсы, как заменить унитаз, что даст вам уверенность в том, что вы сможете все это сделать. Департаменты. новые специально разработанные нескользящие фитинги для любых металлических петель сиденья унитаза, которые крепятся под унитазом. Amazon. Удобное сиденье, подлокотник и спинка делают занятия на свежем воздухе более практичными. В American Standard мы предлагаем широкий выбор сидений для унитазов, подходящих к вашему унитазу. Поставьте небольшое ведро на пол под клапан, чтобы собрать лишнюю воду, которая вытекает из трубопровода. Установка нового сиденья унитаза — это простая двухминутная работа: просто установите сиденье на место и затяните гайки.Департаменты. Amazon Business Service для бизнес-клиентов. Сиденья унитаза с мягким закрыванием закрываются медленно, бесшумно и контролируемо, чтобы предотвратить хлопки и удары. Сиденье для унитаза изготовлено из прочной древесины, обеспечивающей комфорт, тепло и долговечность. Последний этап установки унитаза — проверка на герметичность. Винт шарнира сиденья унитаза, совместимый с унитазом TOTO, набор верхних гаек с расширяющимся резиновым болтом для замены комплекта для затяжки сиденья унитаза с верхним креплением, комплект для крепления глухих отверстий сиденья унитаза для туалетов TOTO, 2 шт. — Инструменты и предметы домашнего обихода; 20.Часто с такими сиденьями в унитазе есть хромированная кнопка посередине петли, когда сиденье поднято. После нескольких часов изучения и сравнения всех моделей на рынке мы находим лучший комплект для затяжки сиденья унитаза 2021 года. Департаменты. co. Неэлектрическое сиденье для унитаза-биде с функцией Aqua Wash по американскому стандарту. Удлиненное сиденье для унитаза Cachet® Quiet-Close ™. Пошаговые инструкции по установке быстросъемных сидений для унитаза Kohler. Я думаю, что белый цвет лучше … если только у вас нет черных туалетов.Добавить в корзину. Удлиненное сиденье для унитаза, приподнятое сиденье для унитаза или сиденье для унитаза с медленным закрытием — все это варианты, которые могут хорошо работать в вашем доме, в зависимости от вашего стиля и американского стандартного белого удлиненного сиденья для унитаза Bedminster с медленным закрытием. Пожалуйста, позвоните в местный магазин, чтобы проверить наличие товара, прежде чем отправиться туда. Высокая эффективность из двух частей Champion Tall Height 1. Это означает, что вам больше не нужно беспокоиться о поездках в туалет поздно ночью или о случайной потере сцепления сиденья при закрытии. Специальные петли «плавного закрывания» предназначены для замедления опускания крышки и сиденья и уменьшения ударов.Просто снимите крышку, защищающую болты, и затяните их. Комплект крепления стойки сиденья Keeney White для универсального. В продаже 7 долларов. Когда вы устанавливаете унитаз на место, вы должны сдавливать восковое кольцо, пока унитаз не опустится на пол. Ознакомьтесь с нашим большим выбором и покупайте сиденья по формам, характеристикам и цветам уже сегодня! Замена и установка нового унитаза не так сложна, как может показаться. 28 галлонов на промывку (GPF). 6 из 5 звезд 17 Купите набор для затяжки сиденья унитаза от Ginsey. Материал Сиденья для унитазов обычно изготавливаются из пластика или дерева, и у каждого материала есть свои плюсы и минусы.com — лучшее сиденье для унитаза для биде от Bio Bidet. Петли для унитаза GuDez Винты Раздвижные резиновые болты Комплект верхних гаек для замены комплекта для затяжки сиденья унитаза с верхним креплением, Комплект для фиксации глухих отверстий сиденья унитаза для туалетов TOTO, 2 шт. 4. Для медицинских целей это сиденье для унитаза также предназначено для использования внутри помещений. Сделайте подушку из двух или трех полотенец и положите подушку на пол, стойку или стол. Технические характеристики: Количество: 10 штук Материал: пластик и резина Размер: 3/8 дюйма в диаметре резьбы, 4 дюйма в длину В комплект входит: 10 штук болтов для сиденья унитаза GuDez Петли для сиденья унитаза Винты Расширяющиеся резиновые болты Набор верхних гаек для верхнего крепления сиденья унитаза Сменный комплект для затяжки, комплект для фиксации глухих отверстий сиденья унитаза для туалетов TOTO, 2 шт. В упаковке $ 16.4 из 5 звезд 2,564 Измерьте свой унитаз перед покупкой нового сиденья. Я покажу вам, как затянуть ослабленный держатель TP. Выбор Amazon для ремонта сиденья унитаза. Результатом было небольшое наводнение. 5 дюймов. Мы предлагаем стояки и сиденья как с подлокотниками, так и без них. Взгляните на наши уникальные, новинки сиденья для унитаза. Сиденье для унитаза с мягким закрытием, 26 фунтов стерлингов. Добавить в список Щелкните, чтобы добавить элемент Сменный комплект сиденья с клапаном смыва для унитаза Mansfield Наши запасные части для унитазов включают в себя ряд сидений для унитазов, включая безопасные и гигиеничные сиденья с быстрым и мягким закрытием, деревянные сиденья и ряд стандартных сидений для унитазов, подходящих для вашей марки или размера.4. 5 ″. 155 долларов. При этом, пожалуйста, выполните шаги два и три, описанные в инструкции по снятию насадки сиденья унитаза с биде вручную. 80. 4 комплекта винтов для сиденья унитаза — сиденье и приспособления для унитаза, комплект для фиксации сидений унитаза Резиновые фиксаторы сиденья унитаза, гайки сидений унитаза Комплект для замены петель Крепеж для глухих отверстий унитаза 4. Комплект двойного крепления FIX-IT, включая плотно верхнее / нижнее крепление Обеспечивает безопасность сиденья унитаза, подходит для отверстий размером 14-19 мм в стандартных унитазах. Петли сиденья унитаза с нижней фиксацией имеют традиционную фиксацию, которая включает в себя установку двух болтов в унитаз, а затем их затяжку снизу.Внимательно проверьте основание унитаза на предмет протечек. Kohler K-4639-0 Круглое белое сиденье для унитаза Cachet, с плотно прилегающими бамперами, бесшумным сиденьем, быстросъемными петлями, оборудованием для быстрого крепления, сиденье для унитаза 4. Высококачественное мягкое закрывающееся сиденье с прочной петлей из нержавеющей стали. Сиденье, изготовленное из сверхпрочного пластика, довольно прочное и может удержать взрослого человека, не вспотев. Проблемы с медленно закрывающимися сиденьями унитаза. Однако для этого необходимо получить у производителя специальные материалы.Перед покупкой убедитесь, что ваш унитаз совместим. American Standard предлагает широкий выбор однокомпонентных и двухкомпонентных унитазов для дома с инновационными технологиями и функциями, обеспечивающими превосходный смыв и потрясающую производительность. Материал также отвечает гигиеническим требованиям — фактор, который имеет большое значение для сиденья унитаза. Сиденье для унитаза, которое вы получите, изготовлено Bemis, ведущим производителем сидений для унитаза, и предназначено для установки большинства унитазов с круглой или удлиненной передней частью, которые можно найти в США.Когда новые детали вставлены на место, более плотная посадка помогает предотвратить смещение. 00. Изготовлен из прочного пластика и резины, долговечен 9 из 5 звезд 68. Линия подачи унитаза — это гибкий металлический шланг, идущий от унитаза к клапану. В продаже 4 доллара. Независимо от того, заменяете ли вы свою, потому что она устарела, или просто хотите, чтобы ваша ванная комната выглядела по-новому, набор для фиксации шторок для унитаза Caroma 322101. Именно в этот момент вы прикрепляете файл. Комплект уплотнений для промывочного клапана Champion 4 по американскому стандарту включает прокладку и уплотнительное кольцо и предназначен для использования с промывочным клапаном Champion 4.Как и все механические устройства, которые регулярно используются, детали могут изнашиваться, загрязняться или даже ломаться. 28 GPF Удлиненный унитаз с одинарным сливом в комплекте с белым сиденьем Чтобы убедиться в его мощности и непревзойденной производительности, Чтобы убедиться в его мощности и непревзойденной производительности, унитаз Champion Right Height был протестирован и доказан Американским стандартом для смыва ведра мячей для гольфа за один смыв , используя на 20% меньше воды, чем обычные туалеты. Заменить фланец унитаза. Найдите сиденья для унитаза ТОТО в магазине Lowe’s сегодня.Белое покрытие поверхности отсутствовало по краям верхней крышки, упаковка / коробка были оригинальными, нетронутыми и немаркированными, так что возврата не было. com. 68 — 25 долларов. Это означает, что на самом деле нет винтов, которые можно было бы открутить, чтобы заменить сиденье унитаза. Сдвижное сиденье унитаза — одна из таких проблем. WASHLET C100 имеет мягкий спрей для тыльной стороны, очиститель для тыльной стороны и очиститель для передней части с опцией колеблющейся струи. Этот метод применим к большинству унитазов Seima. Распространенная проблема заключается в том, что гайки крепления сиденья унитаза могут заржаветь или корродировать.co. 3 доллара. Есть также подогрев и очистка сидений унитаза, которые помогут людям с болями от возраста или травм. Сиденья повреждаются или трескаются, но чаще всего цель состоит в том, чтобы просто освежить внешний вид унитаза. Заполните свой ящик для инструментов сантехническими инструментами от PlumbingSupply. Перед покупкой убедитесь, что деталь совместима с вашим унитазом. Используйте гаечный ключ и отвертку на нижней стороне унитаза, чтобы закрепить гайки. Эти инструкции применимы к сиденьям для унитазов типа Q2 и Q3.com. Благодаря современным технологиям многие туалеты обладают интеллектуальными функциями. Сиденье для унитаза Caroma Soft Close с защитой от микробов (4) $ 77. Сиденья для унитазов и биде по американскому стандарту разработаны так, чтобы легко интегрироваться с нашими коллекциями унитазов и биде, и обладают таким же исключительным качеством, как и остальные наши продукты. Размещено в 04:43 в Без категории 0 комментариев. Комплект петель для сиденья для унитаза Onovo Omnia Classic 88230161 Конструкция удлиненного сиденья для унитаза создает нагрузку на крепежные болты каждый раз, когда вы садитесь.Мы делаем ванные комнаты незабываемыми. Направляющая для установки сиденья унитаза с мягким закрыванием. Включает инструмент, который подходит для сидений любого размера. . Замена сиденья унитаза выполняется легко и быстро. Универсальный комплект для затяжки сиденья унитаза Ginsey 3. 20 £ 7. Мебель для дома Однако вам понадобится гаечный ключ, чтобы правильно затянуть металлическую фурнитуру. Если вы устали затягивать и повторно затягивать незакрепленное сиденье унитаза в своем доме, посмотрите это видео, чтобы найти простое решение проблемы своими руками! Приобретите унитаз SelfTek 4Pack Петли для сиденья унитаза Винты Крепеж для сиденья унитаза Fix Расширяющиеся резиновые верхние гайки Винты Крепление Комплектующие для сиденья для унитаза 4.В него входит сиденье для унитаза черного цвета, которое отлично смотрится среди множества других элементов туалетной техники. Мы предлагаем широкий выбор брендов, включая Patterson Medical, Carex, North Coast, Medline, Drive Medical, Independence Medical и Big John Products. Сиденья для унитаза для биде с перекосом от Brondell. 8 / 1. Распространение болта сиденья унитаза: 5,86 (на сегодняшний день) на Amazon, и это значительно упростит замену сиденья унитаза! Я купил себе такой много лет назад, и он того стоит.К счастью, установить новое сиденье унитаза или заменить детали очень просто. Закройте сиденье и крышку унитаза и установите сиденье и крышку в надлежащее положение. Сиденье для биде будет установлено на эту закрепленную пластину. Как прикрепить или закрепить потайные стеллажи. туалетные сиденья. Это портативное складное сиденье для унитаза позволяет брать с собой ванную комнату, куда бы вас ни завела. 4 из 5 звезд 238 £ 7. Изготовленные со стилем и комфортом, они подходят для многих типов унитазов.КОД: 1627405. Доступен бесплатный кредит на 60 дней. com). com Как затянуть болтающееся сиденье унитаза несложно. Эти петли имеют тенденцию закрываться со скоростью силы тяжести, что может вызвать износ в точках соприкосновения. Возможно, вам придется отрегулировать положение монтажной пластины, чтобы лучше совместить сиденье биде с унитазом. 4. 5 дюймов. uk: болты сиденья унитаза. Выберите свои предпочтения в отношении файлов cookie. Мы используем файлы cookie и аналогичные инструменты, чтобы улучшить ваши впечатления от покупок, предоставить наши услуги, понять, как клиенты используют наши услуги, чтобы мы могли вносить улучшения и отображать рекламу.Подходит для многих унитазов Eljer с квадратным фасадом, включая оригинальные унитазы Eljer Emblem, Emblem Ultra Saver, Emblem Terrace и угловые туалеты Emblem Triangle. Петли для сиденья унитаза GuDez Винты Раздвижные резиновые болты Комплект верхних гаек для верхнего крепления Замена комплекта для затяжки сиденья унитаза, Комплект для крепления глухих отверстий сиденья унитаза для туалетов TOTO, 2 шт. В упаковке 4. 89 8Pack Винты для сиденья унитаза Универсальный комплект для фиксации сидений унитаза Фитинги для сиденья унитаза Черное глухое отверстие Крепежные элементы Раздвижные резиновые верхние гайки Винты Гайки сидений унитаза Петли Запасной комплект для затяжки 4 пары 4.Просмотрите наши сиденья для унитазов различных дизайнов и материалов, включая традиционный пластик и дерево. 7 из 5 звезд 5 cococity Универсальные сиденья для унитазов Винты и болты, Петли для унитазов Болты, гайки Крепежи для верхних сидений Комплект для замены сидений для унитазов — 3 пары 4. Ищите кнопку разблокировки, которая обычно находится сбоку электрического сиденье для унитаза-биде и Регулируемая конструкция позволяет настроить сиденье в соответствии с формой унитаза, чтобы вы могли прижать его как можно ближе к фарфоровой поверхности.WASHLET® S350e — Удлиненный с ewater +. Если у вас есть сиденье для унитаза, которое скользит и скользит, когда вы садитесь, вам понадобятся бамперы Safe T Bumpers. Найдите купоны на приподнятые сиденья для унитаза, рекламные акции и обзоры продуктов на сайте Walgreens. Amazon. Выберите что-то более оригинальное с этим очаровательным сиденьем для унитаза, которое отличается темой аквариума и делает всю обстановку намного веселее и ярче, что, в свою очередь, создает монтажные болты через кронштейны и затягивает их на место. Доступно на Amazon. Дешевые «Стабилизаторы сиденья для унитаза Safe-T-Bumpers» Магазин со скидкой «Стабилизаторы сиденья Safe-T-Bumpers» Сопутствующие товары.Посещайте туалетные места. Подготовьте ведро и бумажные полотенца на случай утечки. com Shopping Home. Наши инновационные сиденья для унитазов-биде также доступны по цене и с ограниченным пространством. В комплекте специальный ручной гаечный ключ для удобной фиксации болтов на задней стороне унитаза. Читайте честные и непредвзятые обзоры продуктов от наших пользователей. Нажмите и удерживайте его, и он освободит защелки, и все сиденье поднимется с заглушек болтов. Сиденье для унитаза из пластмассы прозрачное и подходит для большинства приспособлений стандартного размера. Инновации в сиденье для унитаза.Вы ищете комплект для затяжки сиденья унитаза 2021 года? Romance University поддерживает анализ, сравнения, обзоры из потребительского отчета, нашего экспертного сообщества. Вот более постоянное исправление. 1 из 5 звезд 1538. Распространение болта сиденья унитаза: 5. Комплект для затяжки сиденья унитаза от Ginsey. Установите сиденье и чехол на место. Сиденье ослабло, в обычных туалетах я знаю, что вы просто затягиваете его болтами под сиденьем. Комплект для замены бампера сиденья унитаза для биде с прочным клеем, 16 шт. Универсальные белые накладки на бампер Topbuti для сиденья унитаза для использования с палкой для биде для дома и отеля 4.Затяните визитку. Посетив строительный магазин, попросите «комплект плотно соединенного бачка для унитаза» и сообщите, какой размер вам нужен. 58 Есть в наличии. Затягивание винтов. Установив новое сиденье, я чувствую, что мне все равно нужно будет выломать глубокое гнездо, чтобы повлиять на дополнительную затяжку, если мы надеемся, что сиденье Комплект для затяжки сиденья унитаза — лучшее решение, чтобы остановить покачивание сиденья унитаза. Если при затягивании сиденья унитаза вы обнаружите, что болты повреждены, поцарапаны или заржавели, лучше всего заменить их новыми.В отличие от другого сиденья унитаза, его очень легко повредить. 165 долларов. 3 из 5 звезд 136 Самый прочный клейкий комплект для замены бампера сиденья унитаза для биде, универсальная резина бампера крышки унитаза с серым дном для семей, гостиниц, больниц, школьных сидений унитаза 4. 00 £ 70. Покупайте сиденья для унитаза и различные товары для ванной в Интернете в магазине Lowes. Добавить в корзину. Надеюсь, вы останетесь довольны затяжкой сиденья унитаза. Мы гарантируем, что здесь вы получите «Проверка затяжки сиденья унитаза» по самым низким ценам. ️ [КОМПЛЕКТ «Все в одном»]: В комплект входит унитаз, предварительно установленное сиденье для унитаза с мягким закрытием, предварительно установленная водопроводная арматура, высококачественное восковое кольцо, напольные болты и инструкция по установке, а также специальный ручной гаечный ключ для легкого затягивания болты в узких местах.Комплект поможет вам при снятии, установке и, что наиболее важно, поможет затянуть сиденье и остановить любое движение. Удлиненное сиденье для унитаза Lustra ™ с антимикробным агентом. Большинство туалетов имеют стандартные размеры, и любое сменное сиденье должно подойти. Мы дали разные отзывы о разных сиденьях для унитаза Kohler, что позволяет легко решить, какое сиденье для унитаза лучше всего подходит для вашего унитаза. 2 из 5 звезд 125 И, что все сиденья унитазов устанавливаются одинаково. Формованное под давлением деревянное сиденье, совместимое с большинством удлиненных одно- или двухкомпонентных унитазов, обеспечивает солидный внешний вид.Если вам повезло, отремонтировать сиденье унитаза так же просто, как затянуть несколько винтов. 97. 0 L × 0. В зависимости от материала, отвороты будут либо разрушаться (оставлять остатки на коже при прикосновении), либо некоторые будут иметь тенденцию затвердевать или затвердеть и потерять свою первоначальную форму и гибкость. 68 $ 15. Мы думаем, что это тоже временное решение. Удобный чехол на сиденье позволяет использовать это сиденье унитаза как стул. Если утечек нет, проверьте состояние болтов унитаза.Сиденья для унитаза из массива дерева придают традиционным ванным комнатам роскошный вид и ощущение, в то время как современные ванные комнаты, как правило, лучше выглядят с пластиковыми сиденьями для унитазов, которые очень просты в уходе. Комплект для затяжки сиденья унитаза от Ginsey; Этот простой гаджет может избавить вас от раздражения и боли в пальцах от попыток затянуть или ослабить пластиковые гайки, которые удерживают сиденье унитаза от раскачивания и перекатывания на вас, пока вы сидите на нем. Многие люди также думают, что деревянные сиденья для унитазов добавляют ванную комнату роскоши.Буфер для сиденья унитаза Loo With A View — 10 шт. (1) 25 $. Затяните крепежные болты на сиденье унитаза. Примечание. Всегда дважды проверяйте устойчивость перил безопасности и сиденья унитаза перед тем, как сесть. com. Затем установите комплект стабилизаторов сиденья унитаза, например Safe-T-Bumpers (6 долларов в Amazon. — 3/4 дюйма). Гайки на некоторых сиденьях унитаза утоплены и практически недоступны, что еще больше усложняет работу. , которые крепят сиденье, настолько корродированы, что гайки просто не открутить.Департаменты. Если вам нужно заменить петли и болты, лучше всего купить комплект для замены сиденья унитаза менее чем за 10 долларов в местном хозяйственном магазине. Сиденья выглядят шире и толще, чем обычное сиденье для унитаза. 7 H (дюймов), стандартный размер подходит для большинства сидений унитаза. Легкая установка. Это прочное сиденье обеспечивает комфорт и безопасность использования. Деревянное сиденье для унитаза Bedminster ™ производства American Standard — это классический дизайн, идеально подходящий для любой ванной комнаты. Стандартный подъемник сиденья унитаза дает пользователям 3 балла.Затяните зажим и дайте эпоксидной смоле застыть в течение ночи, прежде чем использовать седло. 95, Аварийное сиденье для унитаза Amazon? Вам будет приятно увидеть, что это хорошо продуманное и качественное тронное кресло соответствует требованиям Amazon Prime и может быть у вас в течение 24 часов. когда знаешь как. Расположите сиденье в сборе над чашей, затем вставьте пластиковые болты через спинку сиденья и отверстия для сиденья чаши; затяните гайки вручную. Напротив, материалы сиденья делают его довольно прочным. Этот, однако, унитаз / керамический герметичный, без доступа к нижней стороне.
Если Вы являетесь обладателем квартиры в новостройке, то в соответствии с Вашим дизайн-проектом демонтаж, как правило, минимален. Если Вы ремонтируете квартиру из старого фонда, особенно «сталинку», то демонтажные работы могут составлять большой объем работ: это и снос зачастую ветхих перегородок, и утилизация засыпки между плитой перекрытия и чистовым полом. Одной из самых трудоемких работ является очистка стен и потолков от старых лакокрасочных покрытий, которые препятствуют нормальной адгезии (сцеплению) новой штукатурки и существующих поверхностей.
После демонтажных работ при ремонте квартир можно приступать к замене окон.
При огромном их многообразии надо иметь ввиду их принципиальные различия. Для начала, все окна со стеклопакетами подразделяются на деревянные и пластиковые. Первые отличаются более высокой ценой, которая оправдана рядом их преимуществ: натуральностью, экологичностью материала, повышенной шумоизоляцией и благородным добротным видом.
В пластиковом профиле для квартир, как правило, достаточно 3-х камерных стеклопакетов. Марка профиля не настолько принципиально, но желательно брать окна известных производителей. Также нужно стараться избегать большого числа переплетов, но не забывать при этом о единообразии всего фасада дома. Очень важна качественная установка окон.
После завершения демонтажных работ, руководствуясь планировочным решением дизайн-проекта, возводят все перегородки в квартире. Они могут быть из:
-гипсокартона,
-кирпича,
-пазогребневых блоков,
-пенобетонных блоков.
Преимущества гипсокартонных перегородок состоят в возможности их использования в изогнутых формах перегородок, при наличии деревянного межэтажного перекрытия ввиду их небольшого веса, отсутствии последующих штукатурных работ. Но они уступают по прочности и надежности.
Кирпичные перегородки используют небольшими участками, где стены испытывают повышенные нагрузки.
В последние годы используют преимущественно такие современные материалы для перегородок, как пазогребневые или пенобетонные блоки. Они сочетают в себе хорошую прочность и экологичность при отсутствии перегрузки плиты перекрытия. Звукоизоляционные свойства у них несравненно выше, чем у перегородок из ГКЛ.
Коммуникации в квартире можно разбить на следующие группы:
-трассы для кондиционеров,
-трассы вентиляции,
-трассы электроснабжения,
-трассы отопления,
-трассы горячей и холодной воды.
Данные работы должны выполняться с четким соблюдением ГОСТов специалистами узкой квалификации с необходимым образованием и допусками к работам. Все трассы перед заливкой стяжки и штукатуркой фотографируются с прорисовкой привязок к стенам.
Материалы, из которых прокладываются данные трассы должны быть разрешены к использованию и согласовываться с заказчиками перед началом ремонта квартиры. Например, допущен к использованию электрокабель 2-х марок. Также чаще всего используются немецкие трубы для ГВС , ХВС и отопления из сшитого полиэтилена.
Наилучшим решением является штукатурка существующих плит перекрытия «в ноль» современным экологичным материалом Ротбанд (Тиги Кнауф), при этом высота помещений остается максимальной при максимальной прочности потолка.
Потолки из гипсокартона существенно понижают помещение из-за необходимости устройства для них металлического каркаса, они имеют смысл при устройстве сложных дизайнерских потолков, а также в коридорах и санузлах, где понижение потолков архитектурно оправдано.
Натяжные потолки несмотря на гигиенические сертификаты иногда первые месяцы пахнут полимерами, хорошо «работают» при протечках, однако если случайно ткнуть снизу острым предметом, то идут на выброс.
6.Устанавливаем входную металлическую дверь.
Основное ее назначение — защита от воров, поэтому рекомендуется установка не менее 2-х замков проверенного качества. Хорошо себя зарекомендовали замки MUL-T-LOCK и MOTTURA. Также в последние годы появились и другие хорошие марки. Не забудьте про броненакладки под личину замка. Ни один замок не может предохранить от проникновения опытного вора, однако при наличии броненакладки и хороших замков время вскрытия двери увеличивается. Если есть возможность, нужно оставить вторую дверь, которая также может закрываться и в то же время по дизайну повторяет обычные межкомнатные двери, что не будет противоречить общему дизайну интерьера квартиры.
7. Выравниваем поверхности.
При ремонте квартир под чистовую отделку выравнивают:
полы
стены
потолки
Как правило, устройство полов происходит за счет стяжки толщиной 40-50 мм, а дальнейшее выравнивание достигается за счет наливного пола до 10 мм. Если требуется большая толщина пола, то под стяжку устраивают так называемую «легкую» стяжку из пенобетона в смеси с керамзитом фракцией 10мм.
Пол – один из важнейших элементов в дизайне помещения. Важно, чтобы он был прочным и ровным, а еще он может быть теплым и комфортным. Устройство пола выполняется после штукатурки и состоит из нескольких этапов, которые могут выглядеть следующим образом: сначала укладывается гидро- и звукоизоляция, потом делается стяжка пола, затем предпринимается выравнивание и только после этого производится укладка напольного покрытия. Возможны и другие варианты, которые будут определяться как финишным напольным покрытием, так и пожеланиями клиента. Например, при устройстве теплого пола потребуется проводка нагревательных элементов.
Проект устройства пола
Прежде чем преступить к укладке напольных покрытий, необходимо разработать дизайн-проект, который будет содержать подробную информацию об устройстве пола. Составленный заранее проект позволит правильно рассчитать необходимый материал и подготовиться к порядку выполнения работ. Пол – это многослойная конструкция. Сооружать ее без четкого плана и выверенных размеров неэффективно. Неправильная укладка пола может стать причиной самых разных проблем: от раздражающего скрипа половиц до разбухания напольного покрытия.
Как лучше сделать: комбинированный пол
Интересным решением может стать комбинированный пол на кухне. Место, где готовится пища, особенно подвержено загрязнениям и попаданию воды. В этом случае можно использовать материалы, устойчивые к грязи, жиру и влаге, а также способные выдержать механическое воздействие. Например, от случайно упавшей кастрюли. Остальная часть кухонного пола выполняется из обычных материалов.
Стены и потолки выравниваются за счет их устройства из гипсокартона, либо путем оштукатуривания гипсовыми штукатурными составами, как правило, Ротбанд (ТИГИ КНАУФ).
Затем проводятся малярные подготовительные работы, которые включают в себя оклеивание поверхности сеткой, неоднократное шпаклевание и шкурение поверхности с промежуточным грунтованием. Если выбирать между гипсокартоном и штукатуркой, предпочтение нужно отдать последней.
8.Кладем плитку.
Для начала этой работы необходимо выбрать плитку. Плитка бывает 4-х видов:
-керамогранит;
-плитка керамическая;
-плитка из натурального камня;
-плитка металлическая.
Керамогранит появился около 4-х около 4-х десятилетий назад и прочно занял свое место. Его отличает высокая прочность и низкое водопоглощение (до 0.05%), благодаря чему его можно использовать для наружных работ — облицовки фасадов, балконов и т. п., он неплохо переносит отрицательные температуры. Также он незаменим при укладке полов в общественных помещениях с большой проходимостью. В то же время, как и керамическая плитка он состоит из натуральных компонентов, его получают, смешивая несколько сортов глин, кварцевый песок и пигменты на основе оксидов металлов: железа, кобальта, хрома, марганца. Одним из его плюсов является технология, при которой мы получаем однородный по всей толщине материал без слоя глазури. Поверхность керамогранита может иметь следующий внешний вид:
-под камень;
-полированная;
-натуральная;
-рельефная.
Плитка из натурального камня по прочности и стоимости зачастую уступает керамограниту, однако являясь практически 100% творением природы, она неповторима в своей красоте и уникальном дизайне. Керамическая плитка самый распространенный материал для облицовки ванных комнат, полов в квартирах и частных домах. Она отличается огромным разнообразием дизайна. Приведем лишь некоторые из них.
Плитка в классическом стиле. Ее отличает натуральная текстура под камень или однотонная, декоры с классическим орнаментом, октогональная конфигурация и т. д. Также возможен выбор ретифицированной плитки с возможностью укладки с минимальным швом (1-2 мм).
Метализированная плитка, особенно популярная в Европе используется в современных интерьерах.
Очень самобытная плитка в стиле кантри, обычно используется на кухонных фартуках.
В последние годы стало модно в дизайне плитки применять смешение различных стилей, например, средневековый орнамент помещать на современную поверхность.
Очень интересна плитка, имитирующая натуральный камень.
Также большой популярностью пользуются мозаичные плиточные ковры, они усложняют и украшают интерьер.
9. Клеим обои, наносим декоративные покрытия, красим стены и потолок.
Если стены и потолок подготовлены высококлассными профессионалами, Вам не страшны никакие обои — от самых тонких бумажных до бесшовных текстильных во всю стену. Сейчас их многообразие просто поражает: на любые вкус, цвет и кошелек. Цены колеблются в разы, а также их дизайн и качество совершенно различны.
В последние годы стало модным использование для отделки стен различных декоративных покрытий. Это и венецианская штукатурка, и различные бархатистые покрытия, и эффект античных стен, и многое-многое другое.
Наиболее простой вид отделки стен — это их покраска, обычно она используется в современном стиле( минимализме). Потолки также красятся, хотя это зависит от общей концепции дизайна квартиры. В последнее время набирает популярность роспись стен и потолков.
Отделка стен и потолков по большей части определяет окончательный облик квартиры. Несмотря на то, что это считается финальным этапом отделки, многие детали определяются задолго до его начала. Так, если потолки или стены будут краситься, то следует учесть, что их поверхность должна быть идеально обработана – краска не прощает дефектов подготовки. Высокое качество поверхности достигается выравниванием штукатуркой или панельными материалами (при необходимости) и многократной шпаклевкой со шлифовкой каждого слоя. Такая тщательность работ подразумевает их высокую стоимость. Материалы с рельефной поверхностью, напротив, позволяют замаскировать мелкие дефекты подготовки.
Таким образом, при составлении дизайн проекта квартиры, важно учесть такие нюансы, как первоначальное состояние стен и желаемую глубину ремонта. Зачастую, желание применить для отделки стен и потолков некоторые материалы и технологии может расходиться с запланированным бюджетом или сроками ремонта. Чтобы не нарваться на непредвиденные расходы, следует иметь четкий план действий. Отличным подспорьем служит грамотно составленный дизайн проект квартиры. Причем не просто взятый из интернета, даже в случае типовой планировки — он должен делаться с учетом нюансов конкретного объекта.
Для того чтобы сделанный ремонт долгое время радовал глаз, следует использовать только проверенные и зарекомендовавшие себя материалы. Мы сотрудничаем исключительно с зарекомендовавшими себя партнерами. Огромный выбор обоев предлагает компания DAYLIGHT, элементы декора и разые типы настенных и потолочных покрытий мы находим в компаниях «Baldini» и «Декорацца». Из окрасочных материалов мы предпочитаем использовать краски COLOREX – множество типов и богатая палитра позволяют всегда добиваться желаемого результата.
Учитывая то, что ремонт делается на несколько лет, следует планировать «на перспективу». Так, если намечается появление маленького ребенка, то стоит подумать, прежде чем клеить дорогие обои. Краска или жидкие обои более практичны – поврежденный фрагмент легко может быть отремонтирован. Если сроки ремонта сжаты, то натяжной потолок более практичен и быстр в монтаже по сравнению с подвесным или окрашенным.
Итак, плитка в санузлах постелена, следующий этап — подключаем сантехнику. Переходим в отделанные комнаты, где производим установку розеток, выключателей и навеску светильников, параллельно происходит проверка исправности всего оборудования, необходимая регулировка датчиков теплых полов и т. п. После монтажа всего оборудования всю документацию по скрытому монтажу всех коммуникаций необходимо приобщить к общей документации.
Приятно пройтись босиком по натуральному деревянному полу. Это результат профессионального устройства и правильного основания всего пола. Сам пол клеится 2-х компонентным клеем известных фирм на основание из фанеры и фиксируется паркетными саморезами. После настилки полов переходят к установке дверных коробок обычно рамными дюбелями, после чего устанавливаются наличники. В современном стиле, когда этого требует дизайн, используют скрытые двери без наличников.
12. Устанавливаем кухню.
На этом этапе завозится кухня, которая была изготовлена по тем размерам, которые были сняты в квартире замерщиком производителя кухни.
Далее изготавливается кухонная столешница, фактические размеры которой снимаются по установленной мебели. Некоторые допускают ошибку, заказывая импортную кухню уже вместе со столешницей. В этом случае часто впоследствии ее надо дорабатывать, либо перезаказывать. Столешница может быть изготовлена из искусственного или натурального камня или облицовываться керамогранитом.
После установки столешницы производится окончательный монтаж и подключение кухонной техники.
13.Уборка помещений.
После монтажа кухонной мебели и окончания ремонта несмотря на предыдущие уборки требуется генеральная уборка всех помещений. Перед навеской штор в помещениях не должно оставаться даже немного пыли.
14. Установка мебели, навеска штор.
На этом этапе производится навеска всех штор и установка всей мебели. Ваши интерьеры в квартире практически приобретают законченный вид. Остаются лишь последние штрихи!
15. Декорирование.
Подобрать декор сложнее, чем шторы и мебель, в то же время, это один из самых важных этапов в создании современного интерьера Вашего дома. Поэтому, этим должен заниматься профессиональный дизайнер-художник.
Ремонт 2-комнатной квартиры под ключ по низкой цене в Москве от СК «НОВАЯ МОСКВА»
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ И ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
Демонтаж стен из гипса армированного
250
кв. м.
Демонтаж стен из ацеита
200
кв.м.
Демонтаж стен из пеноблоков
450
кв.м.
Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной до 8 см)
800
кв.м.
Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной от 8 до10 см)
1000
кв.м.
Демонтаж сантехкабины (комплекс)
14900
шт.
Демонтаж подоконной части из бетона
7500
кв. м.
Демонтаж подоконной части из кирпича
5500
кв.м.
Демонтаж подоконной части из пенобетона
2300
кв.м.
Расширение дверного проема в бетоне
1200
пог.м.
Устройство проема под двери, арки и т д: в кирпиче (1/2 кирпича)
1750
кв.м.
Усиление проема в несущей стене швеллером (уголком)
2100
пог.м.
Демонтаж сухой штукатурки установленной на гипс или цементную смесь
120
кв. м.
Демонтаж старой штукатурки из цементно-песчаного раствора
250
кв.м.
Демонтаж керамической плитки
240
кв.м.
Демонтаж внутренних межкомнатных перегородок из дерева
290
кв.м.
Демонтаж деревянных встроенных шкафов, ниш, антресолей и т д
180
кв.м.
Очистка стен от старых обоев
120
кв.м.
Очистка стен от масляной краски, шпатлевки
180
кв. м.
Штробление бетонной стены шириной до 15 см
800
пог.м.
Штробление кирпичной стены шириной до 15 см
600
пог.м.
Штробление стены из пенобетона или гипса шириной до 15 см
400
пог.м.
ДЕМОНТАЖ СТЕН ИЗ ПГП
450
кв.м.
ДЕМОНТАЖ ПВХ ПАНЕЛЕЙ
650
кв.м.
ДЕМОНТАЖ СЕНД.ПАНЕЛ.
100
пог. м.
ДЕМОНТАЖ ДВЕРЕЙ
500
шт.
УСТРОЙСТВО СТЕН
Кирпичная кладка в 1/4 кирпича
1100
кв.м.
Кирпичная кладка в 1/2 кирпича
800
кв.м.
Кирпичная кладка в 1 кирпич
1100
кв.м.
Устройство межкомнатных перегородок из пазогребневого блока
550
кв.м.
Устройство перегородок из пенобетонного (газосиликатного) блока толщ. 8-10 см
550
кв.м.
Устройство перегородок из пенобетонного (газосиликатного) блока толщ. 15-20 см
750
кв.м.
Кладка перегородок и окон из стеклоблоков
500
кв.м.
Монтаж перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе в один слой
800
кв.м.
Монтаж перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе в два слоя
1000
кв.м.
Монтаж гипсокартона на стену без каркасса в один слой
400
кв. м.
Монтаж гипсокартона на стену без каркасса в два слоя
500
кв.м.
Монтаж гипсокартона на стену с предварительной обрешеткой стены
Покрытие вагонки лаком 2 раза с промежуточной шлифовкой
350
кв.м.
Укладка декоративного пробкового покрытия на стену
450
кв. м.
Монтаж гипсовых 3D панелей
2100
кв.м.
Монтаж мягких панелей
600
кв.м.
Монтаж ламината или паркетной доски на стены
680
кв.м.
Устройство декоративных изделий на стены
Устройство лепнины из твердого полиуретана
280
пог.м.
Устройство лепнины из твердого полиуретана под светильники
200
шт.
Устройство лепнины из гипса с обработкой стыков по прямой линии
400
пог.м.
Устройство лепнины из гипса с обработкой стыков по дизайнерскому лекалу
750
пог.м.
Устройство галтелей деревянных
180
пог.м.
Устройство галтлей пластиковых или из полиуретана (размер не более 4см х 4 см)
200
пог.м.
Покраска лепнины
200
пог.м.
МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ
ПОКЛЕЙКА ФОТООБОЕВ
700
кв. м.
ПОКРАСКА КЛИНКЕР.КИРПИЧА
650
кв.м.
Грунтовка стен после каждого слоя шпатлевки
30
кв.м.
Грунтовка откосов после каждого слоя шпатлевки
30
пог.м.
Устройство армировочной сетки 2х2
100
кв.м.
Устройство армировочной сетки 2х2 на откосы
100
пог.м.
Проклейка стен малярным стеклохолстом типа «паутинка»
120
кв. м.
Устройство защитного малярного уголка
90
пог.м.
Установка декоративных (защитных) уголков пластиковых
110
пог.м.
Базовый слой шпатлевки стен
150
кв.м.
Шпатлевка и шлифовка стен (подготовка под покраску)
460
кв.м.
Шпатлевка и шлифовка стен (подготовка под обои)
200
кв.м.
Шпатлевка и шлифовка стен полукруглой формы
580
кв.м.
Шпатлевка и шлифовка откосов шириной до 40 см
390
пог.м.
Поклейка стеклообоев под покраску
250
кв.м.
Поклейка обоев (флизелиновые или виниловые)
380
кв.м.
Поклейка текстильных обоев
480
кв.м.
Поклейка обоев в два уровня
600
кв.м.
Поклейка обойного бордюра
150
пог.м.
Нанесение жидких обоев
280
кв.м.
Обработка кирпичной кладки кислотой
180
кв.м.
Покрытие лаком декоративной кирпичной кладки
350
кв.м.
Покраска стен в/д краской валиком
220
кв.м.
Покраска откосов валиком
150
пог.м.
ПРОЧИЕ РАБОТЫ
Заделка штроб после прокладки кабеля
30
пог.м.
Заделка штроб после прокладки труб водопровода и канализации
40
пог.м.
Заделка штроб после прокладки трасс кондиционеров
40
пог.м.
Установка ревизионного люка под плитку
1200
шт.
Статьи о ремонте квартир
Электрические тёплые полы, какая система лучше? 04.11.2020 10:38
На сегодняшний день в продаже имеется три основных вида систем с электрическим обогревом. Из данной статьи вы можете узнать об интересных особенностях, а также о плюсах и минусах каждой системы.
Основы минимализма в интерьере 26.10.2020 10:42
Минималистичный интерьер – уютное, но при этом максимально практичное и не перегруженное деталями пространство. Это отличный вариант для городских жителей, которым просто необходимо…
Особенности и преимущества натяжных потолков 26.09.2020 09:21
Отделка потолка всегда вызывает определённые затруднения при ремонте квартир. Работать на высоте с поднятыми над головой руками достаточно трудно, а при хорошем освещении обычно сразу выявляются все…
Самоклеящиеся обои. Как наклеить самоклеящиеся обои 12.09.2020 07:40
Самоклеящиеся обои, в отличие от обычных, уже имеют нанесенный состав клеящего раствора с обратной стороны. Этот раствор находится под защитной пленкой, которая предотвращает попадание инородных тел в клеящий состав, тем самым препятствуя загрязнению. В остальном этот тип обоев…
Виды линолеума 31.03.2020 08:58
Линолеум – один из наиболее распространенных видов покрытий для пола. Такая популярность обуславливается рядом факторов, основными среди которых являются: сравнительно низкая стоимость, легкость и быстрота укладки, довольно высокие показатели…
Ремонт квартиры по простому 01.03.2020 12:49
Простой ремонт квартиры – это совокупность определенных работ, которые не затрагивают несущие конструкции, за исключением перегородок. Целью такого ремонта является улучшение общего вида помещения без существенного изменения дизайна. Простой ремонт квартиры является одним из самых распространенным видов ремонта, который характеризуется невысокой стоимостью работ и самих материалов.
Топ-10 неудачных решений в ремонте квартиры 25.11.2019 17:18
Практически любой ремонт отнимает много сил, денежных средств и времени. Поэтому каждый этап работ требует отдельного внимания. Некоторые решения сначала кажутся хорошей идеей, однако…
Ошибки в ремонте спальни 13.11.2019 17:24
Спальня – это место для отдыха, именно в этом помещении человек проводит больше всего времени. Даже незначительные ошибки во время ремонта могут стать настоящей проблемой. Важна не только расстановка мебели, но и…
Как оформить гостиную в стиле модерн? 29.10.2019 14:12
Главная задача дизайнера при таком оформлении – создание максимально просторного помещения, при этом с наличием множества декораций и мебели. Модерн – это великолепное проявление бурной фантазии специалиста, поскольку здесь представляется…
Ремонт ванных комнат 22.10.2019 18:57
Благодаря высокому профессионализму и обширным знаниям наших сотрудников, вам обеспечен результат, который превзойдет все ваши ожидания. При этом единственной вашей заботой может стать выбор отделочных материалов и декоративных элементов для ванной комнаты. Все остальные работы мы полностью берем на себя, а вам останется лишь наслаждаться полученным результатом.
Что нужно знать о ремонте кухни 13.10.2019 20:51
Сейчас на полках современных магазинов для строительства и ремонта можно найти множество вариантов отделочных материалов и технического оснащения для любой кухни. Чтобы создать уютную и удобную кухню…
Простой ремонт квартиры в Санкт-Петербурге по низкой цене
Всем нам надоедает прежний вид нашей кухни или гостиной, нам постоянно хочется чего-то нового. Что бы слегка обновить интерьер в своей квартире люди зачастую предпочитают простой ремонт капитальному.
Что такое простой ремонт квартиры
Сделать простой ремонт квартиры – значит преобразовать свой дом без больших затрат. В простой ремонт квартиры обычно входит замена побелка потолков, смена обоев, замена напольного покрытия и плинтусов. Кажущаяся простота этого занятия вынуждает множество людей принимать решение о ремонте своими руками, вместо того, что бы доверить работу профессионалам.
Почему стоит обратиться к нам
Мы сэкономим ваше время. Вы можете спокойно уехать летом на дачу, к родственникам, на море или за границу в любое время года и вернуться в обновленное и красивое жилище.
Мы профессионалы. Обращаясь к нам, вы не рискуете испортить материалы, а что ещё хуже, весь свой дом из-за тривиальной ошибки. Ремонт будет находиться под дизайнерским и инженерным контролем, при этом любое ваше желание будет удовлетворено.
С нами вы сэкономите деньги. Звучит не очевидно, но логично вытекает из прошлого пункта. Наши профессионалы будут использовать материалы максимально эффективно, а уменьшение риска испортить ваше имущество покроет любые издержки.
Мы даем годовую гарантию на все виды декоративных работ и отделочные элементы
Все наши материалы имеют сертификат качества, а работы выполняются по лучшим европейским технологиям.
Стоимость
Детальнейшую стоимость каждой нашей операции вы сможете найти на нашем сайте во вкладке «прайс-лист». Тщательно измерьте всё количество работ, которое вам необходимо выполнить, и сопоставьте с нашими ценами. Сделать простой ремонт квартиры сложнее, чем кажется, доверьтесь профессионалам, ведь скупой платит дважды.
Поделиться с другом…
Ремонт квартир в Рязани под ключ от профессионалов недорого
Стоимость и цены
Примеры наших работ
Чтобы обсудить детали Вашего будущего ремонта, позвоните нашему по телефону (4912) 51-17-90 и запишитесь на бесплатный замер!
Для того, чтобы провести полноценный ремонт в однокомнатной квартире, необходим не только заранее продумать все этапы, но и составить детальный проект, для того чтобы гармонично установить всю мебель и сэкономить как можно больше свободного пространства. И в этом вопросе вам могут помочь специалисты компании «Ремонт-Рязань», имеющие большой опыт работ подобного плана, и всегда руководствующиеся интересами и пожеланиями клиента.
Ремонт однокомнатной квартиры с компанией «Ремонт-Рязань» состоит из следующих этапов:
Свяжитесь с нами, позвонив по телефону (4912) 51-17-90 , заглянув в наш офис, или написав на контактный адрес электронной почты. Пригласите нашего специалиста на свой объект в любое удобное время, ведь консультации и проведение замеров является бесплатной услугой.
Обсудите предстоящие работы с нашим специалистом, на месте он сможет подсказать вам, как лучше выполнить те или иные действия, и по результату вашего общения сможет произвести необходимые замеры.
На основе полученной информации наши работники составят смету, которую вы получите в течение двух дней.
После того, как мы согласуем все детали и утвердим смету, мы подписываем договор, защищающий права обеих сторон.
В случае если спектр работ включает создание дизайн-проекта, то предварительно мы создаем и согласовываем его с вами, а также проводим дополнительный учет стройматериалов
Далее наши мастера выполняют все оговоренные работы под контролем прораба, в течение заранее оговоренного промежутка времени.
Сдача проекта, после которого в силу вступает двухлетний срок гарантийного обслуживания.
Самый простой способ узнать стоимость косметического ремонта Вашей квартиры или отдельного помещения – позвонить по телефону (4912) 51-17-90 и вызвать , который составит смету абсолютно бесплатно!
Реальная экономия без потери качества
Компания «Ремонт-Рязань» активно сотрудничает со многими производителями строительных материалов, и те, в свою очередь, предоставляют нам отличные скидки на свою продукцию. Именно поэтому, выбирая нас, вы получите действительно качественные и проверенные временем расходные материалы по самой выгодной цене.
Специфика ремонтных работ в новых и старых квартирах
Ремонт в новой квартире:
Отсутствие необходимости проводить демонтаж старых покрытий.
Если в процессе постройки в квартире не выполнялись никакие работы, то требуется провести массу различных работ по созданию цементной стяжки пола, проведению коммуникаций, выравниванию стен и так далее.
Новые дома сразу после строительства имеют определенную усадку, так что проводить ремонт стоит не раньше, чем через полтора года.
Легкость в создании любого дизайна и планировки, современные технологии позволяют обходиться без большого количества несущих стен.
Ремонт в старой квартире (или квартире второго фонда, хрущевке, брежневке и т.д.):
Много несущих стен, сложно провести перепланировку.
Необходимость демонтажа старой отделки, иногда ее бывает несколько слоев.
Как правило, существует необходимость в замене канализационных систем и сантехники.
Из-за наличия соседей большую часть работ можно проводить только до 18:00.
Специально для вас наши опытные дизайнеры подготовили для вас несколько профессиональных советов по дизайну и организации пространства в квартире небольшого размера.
Объединение кухни и столовой.
Очень популярный вариант, который достаточно прост в исполнении и не требует перепланировки. Максимально эффективным вариантом станет использование табуретов, покраски стен в светлые тона для визуального расширения пространства. Также эффективно использовать встроенную технику и плоские экраны.
Гостиная комната.
Чтобы визуально расширить пространство гостиной стоит выбирать однотонные обои, пол также должен быть светлых тонов. Что касается потолка, то он должен быть максимально высоким, так что сложные гипсокартонные конструкции в данном случае не подойдут.Можно обратить внимание на глянцевые натяжные потолки, они придадут помещению глубину и расширят воображение. Мебель стоит выбирать максимально компактную, и желательно также светлых оттенков.
Совмещенный санузел.
Для того, чтобы сделать ванну максимально комфортным местом, то вам стоит выбрать плитку, которую также необходимо укладывать под правильным углом. Также пространство расширит большое зеркало, а установив душевую кабину вместо ванной, вы без особой потери пространства сможете поставить стиральную машинку или другую технику, типа водонагревателя.
Студия, это отличный вариант для небольшой квартиры, так как в ней практически отсутствуют стены. Грамотно разделить пространство на зоны вам помогут гипсокартонные перегородки, удобная барная стойка, а также создание различного напольного покрытия.
Компания «Ремонт-Рязань» предоставляет широкий спектр услуг. Просто позвоните нашим опытным специалистам, и получите детальную консультацию.
Бесплатный вызов прораба на объект
выгодные цены на отделку за 1 кв м ✅ в Чебстрой
Цены на ремонт квартир
Вид ремонта
Простой
Улучшенный
Косметический ремонт
от 1000 руб/м2
от 1500 руб/м2
Капитальный ремонт
от 2500 руб/м2
от 3500 руб/м2
Дизайнерский
от 3500 руб/м2
от 5000 руб/м2
Дизайн -проект
от 450 руб/м2
от 700 руб/м2
* Расходные черновые материалы: составляют примерно 40% от стоимости работ. Черновые материалы — это грунтовки, гипсокартон, штукатурные смеси, шпаклевки, водонапорные трубы, электрические провода. ** Отделочные чистовые материалы: краски, лепнина, сантехнические приборы, розетки, выключаели, натяжные потолки, паркет, керамическая плитка, настенные декоративные покрытия, окна, двери.
Специалист БЕСПЛАТНО выедет к Вам для составления сметы
Ориентировочные сроки ремонтных и отделочных работ
Однокомнатная квартира
от 30 до 50 кв.м.
от 1-2 месяца
Двухкомнатная квартира
от 50 до 70 кв.м.
от 2-2,5 месяца
Трехкомнатная квартира
от 70 до 100 кв.м.
от 2,5-3,5 месяца
Четырехкомнатная квартира
от 100 до 150 кв.м.
от 3-4,5 месяца
Дизайн-проект квартиры
от 45 до 150 кв.м.
от 10-22 дней
калькулятор ремонта расчитайте примерную стоимость работ
закажите сейчас!
ЗАПОЛНИТЕ ЗАЯВКУ
1 ГОД ГАРАНТИИ
Высокое качество оказания услуг, позволяет гарантировать надежность и долговечность
ОПЛАТА РАБОТ ПО ФАКТУ
Каждый этап ремонта, оплачивается по факту, имея акт выполненных работ
ВЕСЬ ЦИКЛ РАБОТ
Спроектируем и реализуем любые ваши идеи
КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА
Все работы на объекте контролирует прораб, а каждый этап работ принимает технический директор
СКИДКИ ОТ ПАРТНЕРОВ
Скидка от партнеров. Весь материал мы покупаем оптом и каждый день
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ИНСТРУМЕНТ
Высокий стандарт качества инструмента
КОМПАНИЯ ЧЕБСТРОЙ — ЭТО ГАРАНТИРОВАННО КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ КВАРТИР, РАБОТЫ ОТ ОПЫТНЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ СВОЕГО ПРОФИЛЯ В ГОРОДЕ ЧЕБОКСАРЫ
В начале ремонта, каждый сталкивается с рядом серьезных проблем, от правильного решения которых зависит окончательный результат. Какую команду рабочих выбрать, чтобы не жалко было потраченных средств, а результат был на высоком профессиональном уровне один из важнейших вопросов. Некоторые решают довериться рабочим, не заключая с ними специального договора, из-за чего нередко возникают споры, а потраченные нервы и время не стоят сэкономленных средств.
Заключая договор с компанией ЧЕБСТРОЙ, вы получаете команду профессионалов за приемлемую цену, а значит высококачественный ремонт квартир, используемых материалов, соблюдение всех сроков и условий.
Соотношение цены и качества услуг, которые мы предлагаем, оставит только приятное впечатление. Более подробно ознакомиться со стоимостью всех работ можно в прайсе.
Желаете узнать стоимость ремонта?
Оставьте заявку и наш специалист оперативно с Вами свяжется, подготовит детальный расчет стоимости материалов и ремонтных работ, а также составит предварительную смету работ.
ЗАПОЛНИТЕ ЗАЯВКУ
Перечень наших основных услуг
Индивидуальный подход при ремонте и отделке помещений
Прежде чем начать ремонт квартир или другого помещения, наши специалисты обращают внимание на все ваши замечания и пожелания по выполнению работ. В зависимости от того, в каком помещении необходимо проводить ремонт (ремонт квартир, офиса или магазин), мы, опираясь на большой опыт, даем свои рекомендации, а вы получаете помещение, которое соответствует всем стандартам и пожеланиям.
Цены на работы
Для вашего удобства подробные цены на различные ремонтные работы доступны в прайсе, они разбиты по различным категориям: Общестроительные работы; Сантехнические работы; Электромонтажные работы и др. Наши цены одни из самых доступных, но при этом качество работ соответствует всем стандартам и технологиям строительства. Став клиентом компании ЧЕБСТРОЙ, вы доставите себе минимум неудобств при проведении ремонта и получите готовое помещение точно в оговоренные сроки.
Наши работы: Все работыНаши клиенты:Наши услуги Полезные советы Как принять квартиру в новостройке
Принятие квартиры от застройщика – волнительный и ответственный шаг для дольщика. Подписание документов означает, что покупателя полностью устраивает качество выполненных работ, и он готов въехать в новое жилье.
Узнать больше
Остались вопросы? Хотите сделать заказ?
Звоните нам в офис: (8352) 22-35-62 Пишите письма по электронной почте: chebstroy@list.ru Или отправьте сообщение прямо с сайта Для международных и междугородних клиентов звоните через Skype: Chebstroy
Мы оперативно подготовим коммерческое предложение и вышлем его Вам.
Ремонт квартир под ключ в Мытищи, Королёве, Ивантеевке, Пушкино.
РемПроф предоставляет услуги по косметическому и капитальному ремонту квартир, комнат, офисов.
Наши действующие >>акции<<
На все работы дается гарантия 2 года, на установку дверей 6 месяцев.
Процесс нашей работы:
1) Процесс начинается с выезда специалиста на объект, где он проводит требуемые замеры. Во время встречи прораб консультирует по перепланировке, строительным технологиям и материалам. Помогает принять правильное решение по трудным вопросам, подсказывает, как минимизировать затраты. Далее для Вас составляется смета, где прописано все необходимое для проведения ремонтных работ. После знакомства со сметой и её согласования, Вы подписываете договор подряда. который можно скачать на нашем сайте в разеделе Документы.
2) После подписания документов,оплаты задатка и внесения денежных средств за черновые материалы, Прораб организовывает поставку стройматериалов и расходников (шпатели, ведра, правило, отрезные диски, буры и прочее), их разгрузку, закрепляет рабочих за данным объектом. В течение нескольких рабочих дней (в среднем от 5 до 12) мастера приступают к выполнению своих обязанностей.
3) Вы получаете доступ к сетевой папке, куда руководитель вносит все расходы по закупке стройматериалов, а также загружает фотоотчет о текущем состоянии помещения.
4) Оплата проходит поэтапно (по готовности штукатурки, электрики, стяжки, сантехники и т.д) за уже выполненное действие, после того, как Вы воочию убедитесь в том, что ремонт сделан в полном объёме.
5) После завершения = подписывается акт и производится финальный расчёт с учетом внесенного задатка.
Внутренняя отделка квартир под ключ в Москве и Мос. Области и городах Королёв, Пушкино, Ивантеевка, Мытищи, Щёлково, Химки, Красногорск, Люберцы, Балашиха и в других ближайших городах — наша специализация!
Звоните: 8-499-390-67-16 / 8-977-740-92-82
Пишите: swhm@inbox.ru Вы также можете оставить свой телефон в форме на сайте и мы вам перезвоним.
Ремонт квартир под ключ в новостройках (примеры в городах) Королёва, Ивантеевке, Мытищи, Пушкино, Щелково — это основной и постоянный вид деятельности нашей компании на протяжении многих лет! Качественная внутренняя отделка — наша любимая работа. Наши цены открыты и представлены на сайте, никаких «скрытых подводных камней» у нас нет. Отзывы о нашей работе Вы также легко найдете на страницах этого сайта.
П.С.Ремонт ударил по карману? Подставь другой….Юмор:)
Идеи и вдохновение для реконструкции небольших домов своими руками
Мы самостоятельно выбираем эти продукты — если вы совершите покупку по одной из наших ссылок, мы можем получить комиссию.
Имя: Мелани Гнау, муж Джордж и собака Бэмби. Мелани — зарегистрированный член племени Isleta Pueblo. Расположение: Эшвилл, Северная Каролина Размер: 888 квадратных футов Годы жизни: 3 года, в собственности
Этот тур по домам — четвертый в горстке домов экспертов по организации, по которым мы будем путешествовать этот месяц.Январь — прекрасное время для нового старта (кстати, вы уже присоединились к нашему январскому лечению?). Мы надеемся, что в 2020 году осмотр домов экспертов-организаторов – и их советы – вдохновят ваш дом.
Тренер по минимализму и стилист по малому пространству Мелани Гнау из A Small Life около четырех лет жила в Airstream со своим мужем и собакой, и, похоже, она приобрела много знаний о космосе, живя на открытой дороге.Теперь, вернувшись на прочный фундамент вместе с мужем и собакой, в ее последнем проекте по ремонту она использовала этот опыт, чтобы реконструировать дом площадью 888 квадратных футов, в котором они сейчас живут. Все стильное пространство доказывает, что минимализм не должен быть скучный. И хотя она очень стильная, ей явно нравится дизайн. Ее чувство юмора — и умение работать с маленьким пространством — перетекают через дизайн ее дома в ее присутствие в социальных сетях, где в честь Нового года она провела своих подписчиков в Instagram через «Глупый маленький вызов»; безумно маленькие маленькие задания по освобождению от беспорядка, которые столь же ироничны, сколь и по-настоящему полезны.
«Наш дом не был любовью с первого взгляда», — признается Мелани. «Мы живем в зоне конкурентного рынка, и это был первый дом в нашем ценовом диапазоне, который не падал с горы! К счастью, у нас были навыки и стойкость, необходимые для того, чтобы превратить наш дом в дом, который мы любим ». Сказать, что у них был ограниченный бюджет, — значит ничего не сказать; они не брали ссуду на эту реконструкцию, многие вещи были сделаны из повторно использованных или утилизированных предметов, и они сделали все сами.
Мелани признает, что реконструкция временами выматывала, но, учитывая, сколько времени пара проводит дома, это явно того стоило.«Мы с мужем работаем из дома, поэтому наш дом должен выполнять множество различных функций», — объясняет Мелани. «Это должно быть творческое пространство для работы, но оно также должно быть пространством, в котором мы можем расслабиться в конце дня».
Обследование квартирной терапии:
Мой стиль: Уютная картинная галерея в лесу.
Вдохновение: Если честно, меня вдохновляет мой ограниченный бюджет! Иногда ограничения вдохновляют, потому что заставляют мыслить нестандартно.В последнее время меня очень вдохновляет движение за нулевые отходы, то, как я могу применить это в своем доме и как я могу научить других поступать так же.
Кроме того, меня бесконечно вдохновляют стойкость и креативность моих предков, а также других коренных народов. При проектировании я стараюсь уделять первоочередное внимание находчивости коренных народов.
Любимый элемент: Я действительно люблю весь свой дом. Когда мы купили его, он был в плохом состоянии, и это было настоящим трудом любви, чтобы довести его до нынешнего состояния.Нам пришлось вырвать весь гипсокартон, установить новую электрическую систему, новую изоляцию, отремонтировать полы, заменить крышу и сделать много других вещей, которые были очень дорогими и не очень «забавными». Но я думаю, это заставило меня искренне оценить свой дом.
Самый большой вызов: Моим самым большим испытанием было терпение. Мы не брали ссуды на ремонт дома, поэтому иногда жертвовали временем ради денег. Я также не ожидал, насколько эмоционально изматывающим может быть жизнь в зоне строительства, но не брать в долг это того стоило.
Самая большая работа, сделанная своими руками: Весь наш дом превратился в один большой дом! Но я, наверное, больше всего горжусь шкафами, которые мой муж построил из сарая, которые мы купили на Craigslist. Шкафы абсолютно уникальны, и, используя древесину сарая, мы смогли сэкономить деньги и использовать материалы, которые могли быть потрачены впустую.
Самое большое удовольствие: Мне не кажется, что наш дом особенно снисходителен, но наши столешницы из белого кварца были более дорогими. Мы также заплатили за установку топки из белого кварца.
Лучший совет: Не торопитесь. Не поддавайтесь слишком сильному влиянию быстрых телепередач. И если у вас хватит терпения, вы можете найти практически все, что угодно, на дворовых распродажах, блошиных рынках или в благотворительных магазинах!
ГОСТЕВАЯ СПАЛЬНЯ / ОФИС МЕЛАНИ
Эдриен Бро
Редактор тура по дому
Эдриенн любит архитектуру, дизайн, кошек, научную фантастику и смотрит «Звездный путь». Последние 10 лет ее называли домом: фургон, бывший магазин в центре небольшого городка Техас и однокомнатная квартира, которая, по слухам, когда-то принадлежала Уилли Нельсону.
Маленькая квартира — Идеи перепланировки
Если идея жизни на площади 280 квадратных футов вызывает у вас клаустрофобию, не нажимайте на эту страницу, чтобы увидеть эту шведскую квартиру. У него есть несколько умных решений для хранения вещей (и действительно хорошее открытое пространство), но не заблуждайтесь: он маленький.
Сюрприз, сюрприз, это студия! Как видите, они работали вертикально, чтобы вместить кровать и диван взрослого размера в одну комнату. Встраиваемый по индивидуальному заказу блок — сердце квартиры, в нем находится не только кровать, но и большой телевизор, небольшая лестница, штанга для одежды, открытые стеллажи и различные закрытые шкафы для скрытого хранения. .
Вот еще один крупный план лестницы, которая также служит дополнительным местом для хранения вещей под ней. Открытый стеллаж — это частично коктейль-бар, частично книжная полка и частично шкаф.
А вот что находится в другом конце комнаты. Вы можете увидеть кухню и столовую. Скажу честно. Я не совсем решила, что находится слева от холодильника, в котором сейчас лежат несколько пиджаков. Это может быть вешалка для одежды, но также может быть отпариватель для одежды. Не стесняйтесь взвешивать свои идеи ниже.
Слева от неопознанного объекта находится вход, который, как вы увидите ниже, также является чуланом.
Я думаю, что многим людям будет сложно выбрать прихожую, которая одновременно является и чуланом. С другой стороны, вам нужно поддерживать опрятную одежду, если это первое, что видят гости, когда приходят.
Маленькая кухня выглядит вполне функциональной, если не считать большой по площади. Зато есть полноразмерный холодильник и духовка. В нем также есть множество вариантов хранения, в том числе удобная направляющая, которая убирает кухонную утварь с пути, но при этом легко под рукой.
Ванная комната экономит много места за счет влажной комнаты, что довольно распространено в других частях мира, включая Европу. О преимуществах и недостатках этого стиля для ванной мы писали ранее. Одним из таких преимуществ является то, что он позволяет установить душ там, где обычные душевые кабины или ванны не могут поместиться, как эта.
Ах, глоток свежего воздуха. Французские двери — это красивый, воздушный штрих, который пропускает много света в квартиру. Сам балкон хорошего размера, и, без сомнения, его хорошо использовать в хорошую погоду.
Если вы хотите купить (в Швеции), они заинтересованы в продаже за 3 500 000 шведских крон (или около 428 901,25 доллара США). Его показывают на (соответственно названном) сайте недвижимости Nooks. Отправляйтесь туда, чтобы увидеть остальные фотографии и дополнительную информацию, включая план этажа, если вам интересно.
Дэбни Фрейк
Участник
Дэбни — уроженец Юга, выросший в Новой Англии, нынешний житель Среднего Запада. Ее собака Грим — наполовину терьер, наполовину бассет-хаунд, наполовину швабра.
Для многих аренда небольшой квартиры-студии в городе — это обряд посвящения — помимо проживания в общежитии колледжа, это может быть первый раз, когда молодой человек живет самостоятельно, учится в школе или работает на новой работе вдали от дома. от привычных удобств родительского дома.
Но каждый, кто жил в однокомнатной квартире, также скажет вам, что там не так много места, и часто кто-то делает кучу вещей практически в одном и том же крошечном помещении: ест, спит и работает.Такие ограничения могут создать некоторую дилемму для дизайнеров, стремящихся втиснуть как можно больше функциональности в одно пространство. Тем не менее, это возможно, поскольку киевская украинская студия дизайна интерьеров Fateeva Design смогла сделать стильный ремонт однокомнатной квартиры в Одессе, третьем по численности населения городе страны.
Андрей Авдеенко
Микроквартира площадью 186 квадратных футов расположена в старом здании в самом центре города и в своем первоначальном состоянии фактически была одной из многих комнат в бывших коммунальных квартирах.Владельцы, унаследовавшие эту крошечную квартиру, не подозревали, что с ней можно сделать, из-за низкой рыночной стоимости собственности. Таким образом, перед Fateeva Design была поставлена задача придумать, что делать с пространством. Поскольку поблизости находится колледж, дизайнер интерьеров Елена Фатеева предложила провести капитальный ремонт и сдать его в аренду студентам, что, по мнению владельцев, было лучшим выходом.
Андрей Авдеенко
При переработке макета нужно было учесть несколько моментов.Во-первых, квартиру нужно было утеплить, а это означало, что под это требование нужно было выделить драгоценное пространство. Затем владельцы были непреклонны в том, что они не хотят, чтобы спальный лофт экономил место, но они также хотели иметь спальную зону, рабочее место, кухню и ванную комнату, чтобы квартира не казалась слишком тесной.
Андрей Авдеенко
Несмотря на эти ограничения, получившаяся компоновка включает в себя все, но при этом остается просторной для одного пассажира. Для начала все функциональные зоны выдвинули по периметру квартиры, оставив большую открытую зону прямо посередине квартиры.
Чтобы отделить вход от остального пространства, была спланирована угловая прихожая с минималистичными шкафами для хранения одежды и кровати за ней вне поля зрения.
Здесь на полу установлена приглушенная плитка черного цвета, которая визуально и пространственно отделит его от остальной части квартиры.
Андрей Авдеенко
Чтобы пространство казалось больше, была выбрана нейтральная цветовая схема с белой, серой, черной и деревянной текстурой, чтобы цвета не отвлекали от общего пространства в целом.Визуальный интерес незаметно добавляют графические контуры цветной окантовки сделанной на заказ мебели. Такие решения крайне важны на такой крошечной территории, — говорит Фатеева:
«Небольшой метраж не так прост, как кажется. Такие помещения не прощают ошибок, потому что функциональное наполнение каждого квадратного сантиметра в них зашкаливает».
Большая кровать располагается поверх встроенных шкафов для хранения вещей, которые придают дополнительную функциональность тому, что в противном случае было бы недостаточно используемым пространством.
Андрей Авдеенко
Новый дизайн перекрывает рабочее и кухонное пространство благодаря длинным L-образным деревянным стойкам, которые служат как прилавками, так и письменным столом, а также белой плитке метро, обвивающей стены.
Андрей Авдеенко
Раковина находится напротив окна квартиры, выходящего во двор. На небольшой, но компактной кухне есть все необходимое: плита и духовка, современная вытяжка, мини-холодильник, спрятанный за шкафом, и несколько ящиков для хранения вещей.В обновленной кухонной мебели отсутствует защитная пластина, что дает несколько дополнительных дюймов функционального пространства.
Андрей Авдеенко
В зоне стола есть встроенные полки наверху, а также передвижной ящик на колесиках.
Под полкой, а также с каждой стороны кровати есть встроенные светильники, обеспечивающие надлежащее освещение во всей квартире.
Андрей Авдеенко
За дверью в ванной есть несколько хитростей для экономии места: подвесной унитаз, душ со стеклянными стенами, а также большое зеркало, закрывающее одну стену, которое расширяет пространство, отражая его «удваивая».
Андрей Авдеенко
В конечном счете, новая реконструкция добавляет функциональности и ценности старому зданию, которое в противном случае могло бы быть снесено — как мы знаем, самое зеленое здание — это то, что все еще стоит. В конце концов, этот обманчиво простой ремонт сработал: теперь переоборудованную квартиру снимает студент колледжа. Чтобы узнать больше, посетите Fateeva Design и Instagram.
Ремонт малогабаритной квартиры — дешевые хитрости для создания | Идеи дизайна интерьера
Предлагаем Вам идею, как можно без особых усилий и денег переделать свою малогабаритную квартиру и настроить ее оптимально.
Молодая хозяйка Меган недавно переехала в свою первую маленькую квартиру . Денег было мало, искал креативные идеи по установке. Вместо этого она решила купить новую мебель, чтобы поставить старую на сцену с его бабушкой и дедушкой. Их заново застелили ковром и покрасили. Белый комод, который его мать купила на блошином рынке, был освежен зеркалом и теперь служит разделителем комнаты в доме.Старый шкаф используется как тумбочка в гостиной. Также на кухне у Меган было изготовление дешевой стойки из МДФ. Маленький пластиковый табурет, он был выкрашен в цвет денег и таким образом оформлен в уютную столовую.
Маленькая квартирка со старинным декором антиквариата
Всегда на барахолке молодой священнослужитель обнаружил несколько декоративных сокровищ — керамическую гостиную с птицами, маленькую хрустальную люстру для спальни.Захватывающий узор с цветами и листьями деревьев прохладный серый диван. На стену вешали семейные фото и любимые образы. Любимые книги складывались в сундук стола / кофе. В спальне Меган соорудила изголовье из переработанной древесины. В гостиной намеренно опущены шторы — большие окна позволяют маленькой квартире чувствовать себя открытой и светлой.
Фотостена в гостиной — Семейные фотографии предлагают комфорт
Старый блошиный рынок чемоданов служит тумбочкой в гостиной
Белый цвет делает кухню больше
Спальня — кровать с изголовьем из деревянных поддонов
Старый комод с зеркальной дверью и раздачей украшений
Гардероб и винтажная люстра
в спальне Собственник квартиры
Детальный ремонт | Искусство превосходства
Количество ремонтных работ в квартирах растет, поскольку в течение последнего года люди проводили много времени дома.Помимо меняющихся потребностей в пространстве, многие люди также осознали то, что они хотели бы улучшить в своих квартирах. Если вам приходилось размещать домашний офис или вам просто нужно более комфортное пространство, соответствующее вашему образу жизни, ремонт квартиры может помочь вам получить от дома максимум удовольствия.
Когда пространство ограничено, вы хотите, чтобы каждый угол и поверхность вашего дома выполняли полезную функцию. При ремонте у вас есть возможность превратить свою квартиру в более комфортное и функциональное пространство.
Что нужно сделать перед ремонтом
Следуйте этим советам для успешного ремонта квартиры.
Поймите ваши потребности.
При ремонте небольшой квартиры у вас не будет места для ошибки или потраченного впустую места. Составьте список своих желаний и потребностей и расставьте приоритеты, чтобы сосредоточиться на том, что вам нужно больше всего. Подумайте о повседневной жизни, решениях для хранения вещей, развлечениях и долгосрочных планах для вашего дома. Все эти факторы повлияют на ваши дизайнерские решения во время ремонта.
Работайте с профессионалом.
Независимо от того, нанимаете ли вы архитектора, дизайнера интерьеров или опытного строителя, профессиональные знания могут иметь большое значение. Небольшие вложения в ценный опыт могут иметь значение на всю жизнь или до тех пор, пока вы занимаетесь этим пространством. Чтобы получить долгосрочные выгоды, стоит потратить ресурсы.
Идеи ремонта квартир, чтобы получить максимум от вашего пространства
Когда вы начнете думать о том, как вы хотите изменить свою квартиру, примите во внимание следующие советы, как сделать маленькое пространство больше:
1.Максимально используйте естественный свет.
Количество естественного света имеет большое значение для ощущения пространства. Чтобы при ремонте в квартире стало больше света, вы можете:
По возможности увеличивайте окна.
Выберите оконные рамы, пропускающие свет.
Используйте грамотное расположение зеркала для отражения естественного света.
Не загораживайте окна большой мебелью.
Разрушайте стены, которые блокируют свет или создают в них отверстия.
2. Тщательно выбирайте цветовые палитры.
В целом, более светлые цвета делают небольшое пространство более открытым. Это не значит, что вам нужно выбирать мягкий бежевый или ярко-белый. Яркие цвета имеют большое значение для добавления характера, особенно на фоне приглушенных нейтральных тонов. Мы рекомендуем обратиться к консультанту по цвету, который поможет вам выбрать палитру, соответствующую вашему личному стилю и целям для помещения.
3. Используйте продуманные решения для хранения.
Беспорядок в небольшом пространстве заставляет его чувствовать себя меньше.В дополнение к сокращению количества предметов, которые вы показываете в своем доме, вы можете реализовать умные решения для хранения, которые позволят вам хранить редко используемые предметы подальше и вне поля зрения. Вы можете:
Добавьте встроенные модули, чтобы освободить место для хранения с минимальной занимаемой площадью.
Увеличьте пространство в шкафах с помощью индивидуальных решений для хранения.
Закрепите хранилище на стенах, чтобы на полу оставалось свободное пространство, особенно на кухне.
Установите плавающие полки, чтобы увеличить пространство для хранения с минимальным визуальным воздействием.
4. Добавьте чердак.
Если планировка позволяет, мансарда добавляет ценное пространство небольшой квартире. Некоторые идеи использования чердака включают в себя создание нестандартных кроватей-чердаков со встроенными столами в детских комнатах, создание чердака для хранения вещей в комнате для гостей и размещение чердака для чтения в гостиной, чтобы добавить место для хранения вещей и тихое место для отдыха.
5. Делайте кухню простой.
Как и во всех других помещениях маленькой квартиры, чем меньше загромождена кухня, тем она больше.Как функциональное пространство, аккуратная, хорошо организованная кухня также может облегчить вашу повседневную жизнь. Чтобы кухня выглядела более открытой, ищите плоские шкафы с минимальным количеством оборудования, используйте большую плитку на полу и стенах, чтобы пространство казалось более просторным, и максимально увеличивайте пространство на столешнице и хранилище с помощью нестандартных решений.
6. Создавайте многоцелевые пространства.
Если у вас небольшая квартира, вы не можете позволить себе иметь мертвое пространство, которое не используется часто. Получите максимум от каждой комнаты, используя ее для нескольких целей.Например, если у вас нечасто бывают гости, но вы хотите, чтобы случайный посетитель мог остановиться, добавьте кровать Мерфи в свой офис или гостиную, чтобы у вас всегда была возможность. Вы также можете преобразовать стены в раздвижные панели, чтобы создать разделение между пространствами по мере необходимости и обеспечить большую конфиденциальность для себя и ваших гостей.
Детальный ремонт имеет решения для малых помещений
Как опытный подрядчик из Нью-Йорка, мы привыкли помогать нашим клиентам находить творческие, элегантные решения для небольших помещений.Если вам нужен шкаф идеального размера по индивидуальному заказу или совершенно новая кухня, наша команда всегда готова помочь. Свяжитесь с нами сегодня чтобы начать.
Идеи ремонта квартиры | Идеи ремонта маленькой квартиры
Если вы хотите обновить свое пространство или вам просто нужно вдохновение, у нас есть ряд идей ремонта квартир, которые вам помогут! От крошечных апартаментов с одной спальней до квартир-студий — существует множество практических решений для создания хранилища и создания уютного, гостеприимного дома.
Вот наш список идей ремонта небольших квартир для вас:
1. Когда вы пытаетесь создать зоны или отдельные секции, перегородки — отличная идея. Складные стеклянные стены помогают добиться динамичного и гибкого вида, а также эстетичного. Также становится популярной установка карманных дверей со стеклянными окнами, когда они скользят в стену и помогают создать пространство или разделение, когда это необходимо.
2. Модернизация кухни с использованием «новой кожи» с современной бытовой техникой, новой раковиной и смесителем, а также обновленной спинкой имеет огромное значение, особенно в небольшом пространстве.Кухня — это сердце любого дома, независимо от его размера, и она выделяется еще больше, когда находится в центре вашего небольшого пространства. Золотая или матовая черная отделка очень популярны в настоящее время и могут использоваться повсюду, от кухни до ванной, и источают изысканность, когда добавляются к вашему небольшому пространству. Постарайтесь придерживаться его по всему дому, особенно если у вас небольшая квартира.
3. Когда дело доходит до знания, где хранить вещи или какую бытовую технику покупать, это может быть непросто.Многие люди решают закрепить телевизор на стене и добавить шкафы во всех помещениях дома. Есть много идей по ремонту квартир, когда дело доходит до включения специальной кухонной техники, такой как включение микроволн в вашу мебель и выдвижные рабочие места и столешницы на кухнях. Это помогает увеличить пространство на вашем столе в качестве дополнительной станции для подготовки и легко хранится. Многие профессиональные строители тоже могут помочь вам установить подобное хранилище.
Еще одна из многих идей ремонта небольших квартир — это объединение плавающих стеллажей и умных шкафов в небольших гостиных, а также одностенных кухонь.Попробуйте использовать пространство над мебелью, например, добавьте высокие книжные шкафы, чтобы еще больше использовать ваше пространство и место для хранения вещей, а также помочь сделать комнату выше и больше.
4. Освещение кардинально меняет правила игры, когда речь идет о возвышении вашего пространства. Современная тенденция осветительной арматуры — роскошные подвесные светильники. Существует ряд светильников, которые подходят к любому пространству или стилю, которые вам нужны, и добавят драматичности или шика вашему дому. Независимо от того, с кем вы разговариваете, когда дело доходит до идей ремонта квартиры, освещение — один из самых простых способов обновления.
5. Очень простой способ изменить свое пространство — обновить такие мелкие детали, как дверные ручки. Следите за тем, чтобы он был единообразным повсюду, особенно в небольшой квартире, но это отличный способ отремонтировать и показать свой неповторимый талант. Это может быть применено к широкому спектру аспектов, от кранов до вешалок для полотенец и добавления световых люков для естественного освещения. Застройщики Брисбена, которым доверяют местные жители, могут помочь вам в этом.
6. Одна из лучших идей ремонта квартир — это простой свежий слой краски.Смелые цвета заявят о себе в 2021 году, но постарайтесь выбрать цвет, который выдержит испытание временем и не станет подавляющим в небольшом пространстве. Например, в крошечной комнате веселый цвет, такой как бледно-бирюзовый, — отличный способ создать счастливое, воздушное пространство.
7. Поиск предметов, которые служат более чем одной цели, — отличный способ одновременно использовать пространство и быть новаторским. Самое приятное то, что в большинстве случаев вам не придется ломать деньги, когда вы это делаете. Когда у вас нет отдельной комнаты для гостей, покупка удобного дивана-кровати — это практичная идея, но она также отлично подходит для тех вечеров, когда вы просто хотите запоем смотреть Netflix.Наличие столов, которые функционируют как стол и обеденный стол, или других вариантов экономии места.
8. Большой совет по стилю при обдумывании идей ремонта маленькой квартиры — добавить в пространство зеркала, чтобы оно стало больше. Говоря это также, обновление ваших зеркал до плавающих зеркал в ваших ванных комнатах или шкафов за зеркалами — это стильный и эффективный способ обновить и в то же время создать функциональность.
Иногда может показаться, что идей ремонта маленькой квартиры не хватает или они не вписываются в ваше пространство.Важно учитывать то, что у вас есть и что можно сделать с вашим пространством и бюджетом. Если вы не нашли в этом списке идей, которые вам понравились, свяжитесь с Award Winning Group, чтобы помочь со всем ремонтом ваших квартир сегодня. Свяжитесь с ними сегодня и не бойтесь делиться с ними идеями ремонта вашей квартиры, чтобы они могли воплотить в жизнь ваши мечты.
Идеи модернизации и расширения небольшого дома | Руководства по дому
Если вы всегда планировали реконструкцию или расширение своего дома с момента покупки, или вы и ваша семья быстро переросли пространство, есть варианты помимо простой покупки чего-то большего.Если вы любите свой район и боитесь переезда, между стратегическими изменениями и иногда необходимыми дополнениями, есть несколько способов сделать пространство, которое у вас есть, подходящим для вашего образа жизни.
Переназначение существующих комнат
Если планировка вашего дома вам не подходит, попробуйте изменить назначение комнат так, чтобы она работала. Если вы никогда не использовали столовую для еды или развлечений, превратите ее в офис, игровую площадку, игровую комнату или даже дополнительную спальню. Превратите слишком маленькую запасную спальню в кладовку, маленькую игровую комнату для детей или место для тренировок.Измените конфигурацию дополнительного туалета на прачечную с карманами или складными дверцами и штабелями, а затем перепрофилируйте старую большую прачечную во что-то, что вам действительно нужно, например, кладовую, прихожую или дополнительную ванную комнату.
Удвоение комнат
Если ваш дом технически подходит по размеру для ваших нужд, но комнаты слишком маленькие, сделайте их больше. Например, если вы никогда не пользуетесь столовой, а соседняя гостиная имеет неподходящий размер, сбейте соединительную стену (если это конструктивно возможно), чтобы создать одну большую комнату.Соедините слишком маленькую кухню с прилегающей столовой, солярием или другим неиспользуемым пространством, чтобы создать кухню-столовую. Часто, даже если вы все еще используете каждое пространство по прямому назначению, например, открывая столовую в гостиную, но при этом сохраняя эту часть для еды, отсутствие стены может иметь большое влияние на ощущение пространства. .
Максимальное использование полезного пространства
В каждом доме есть мертвое пространство, которое используется не полностью. Найдите эти области и переделайте их, чтобы максимально эффективно использовать квадратные метры.Превратите пространство под лестницей в чулан, встроенный книжный шкаф или даже небольшой укромный уголок для вашего питомца или детей, где можно провести время и расслабиться. Завершите свой подвал или чердак, если он у вас есть, чтобы значительно увеличить полезную площадь в квадратных футах, и превратите большие площадки или открытые пространства в коридоре между комнатами в зону отдыха, игровую площадку или офис. Добавьте стеллажи в комнаты, чтобы полностью использовать вертикальное пространство, сохраняя при этом чистоту пола. Там, где это возможно, выбирайте встроенные модули, в том числе кровати Мерфи, чтобы по-настоящему максимально эффективно использовать существующие квадратные метры.
Основы сложения: вверх или вниз?
Когда дому просто нужно больше квадратных метров, надстройка — лучший выбор, и у расширения наружу или вверх есть свои плюсы и минусы. Самый дешевый вариант — расширяться вовне, особенно с уже двухэтажным домом; однако вы потеряете дворовое пространство. Чтобы сохранить жилое пространство на открытом воздухе при одновременном увеличении внутренней площади, выберите дополнительный рассказ. Часто это дороже и требует больше времени, чем надстройка первого этажа, из-за структурных изменений, необходимых для поддержки другого этажа; однако вы можете удвоить квадратные метры, не теряя при этом свой двор.Обсудите этот проект с инженером-архитектором, чтобы определить, какой тип дополнения лучше всего подходит для вашего помещения.
Ссылки
Ресурсы
Писатель Биография
Аманда Белл проработала шесть лет дизайнером интерьеров и координатором проектов, прежде чем стать профессиональным писателем в 2010 году.
Ремонт кухни 4,5 м² в хрущевке своими руками — INMYROOM
Сегодня рассмотрим маленькую типовую кухню в пятиэтажной хрущевке. Сложность организации удобного пространства заключалась в метраже, всего 4,5 квадратного метра! Но Даша и Дима Третьяковы, хозяева этой квартиры, достойно справились с задачей. Весь ремонт они сделали своими руками. Получилось очень эргономично, стильно и бюджетно.
В таком виде кухня была до ремонта — совершенно убитое помещение неудобной формы. Ребятам пришлось переносить дверной проем на другую стену, чтобы задействовать больше полезной площади.
Зону подоконника подняли. Получилась большая рабочая поверхность.
Маленькое помещение нагревается очень быстро от плиты и духового шкафа. Поэтому от батареи на кухне ребята отказались. Оставили только трубы, которые зашили гипсокартоном. Благодаря чему под столешницей получилось небольшое место для хранения.
Чтобы бытовая техника не занимала много места на рабочей поверхности, Даша установила СВЧ на подвесной полке.
От закрытых навесных шкафов ребята хотели отказаться полностью. Но реалии таковы, что необходимо где-то хранить посуду. И верхний ряд шкафов занял свое почетное место на левой стене кухни. А центральный вид достался декоративным навесным полочкам — на них Дарья хранит специи в красивых баночках.
Наличие посудомоечной машины в семье не обсуждалось — это была
давняя мечта Дарьи. Ее установили рядом с электрическим духовым шкафом.
Кстати, варочная панель здесь газовая.
Зону фартука Дарья ничем не закрывала. Как и по всей квартире,
здесь просто крашеные стены. Ухаживать за ними легко — достаточно протереть влажной тряпкой.
С освещением на кухне все достаточно просто: подвесные светильники над основной рабочей поверхностью, точечное освещение по периметру и на вытяжке.
На кухне у Дарьи мы также подсмотрели оригинальное хранение винных
пробок. Это полые лофтовые буквы, которые постепенно заполняются. Такая
идея смотрится стильно и неизбито 👍.
Дизайн маленькой кухни своими руками
Опубликовано: 1 января, 2015
Оглавление: 1 Правила расстановки мебели в малогабаритной кухне 2 Способы визуального расширения пространства 3 Цветовые решения мини-кухни 4 Техника 5 Декорирование кухни 6 В каком стиле выполнить кухню 7 Как создать интерьер квадратной кухни
Маленькая кухня в малогабаритной хрущевке не очень нравится хозяевам. Она тесная и неудобная. Некоторые хозяйки привыкли к дискомфорту, а некоторых маленькое помещение раздражает и вызывает недовольство. В любом случае, будь-то квадратная либо прямоугольная кухня, рано или поздно она требует изменений.
Кухня – помещение мастерства в области кулинарии. Ее нелепый, часто угловой, вид подавляет творчество приготовления пищи, ухудшает качество и вкус еды. Решить проблему помогут различные идеи планировки и дизайна интерьера небольших кухонь.
Фото: точечное освещение в интерьере маленькой кухни
Правила расстановки мебели в малогабаритной кухне
Создать дизайн маленькой кухни не просто, но сделать косметический ремонт под силу каждому.
Учтите, что дизайн маленькой кухни требует:
использования устойчивых к влажности и высоких температур отделочных материалов;
прочности напольного покрытия (из-за высокой нагрузки).
Особенно это важно, когда вы делаете ремонт своими руками.
Обязательна привязка кухонной техники к бытовым коммуникациям. Интерьер маленькой кухни требует соблюдения следующих правил:
Газовую печку устанавливайте возле газовой трубы.
Из-за отрицательного теплового воздействия на холодильник не ставьте его возле плиты.
Посуду, столовые приборы размещайте рядом с мойкой. Сушку для тарелок удобней всего повесить над мойкой, чтобы вода стекала в раковину.
Для маленьких помещений идеальна нестандартная встроенная угловая кухня. Ее можно сделать под заказ. Она экономит пространство. Кроме того, содержит выдвижные конструкции.
Кухонный уголок устанавливайте возле одной из стен, но не возле рабочей зоны и холодильника.
Для маленькой кухни подойдут угловые полки, навесные шкафы.
Для красивой маленькой кухни обязательно наличие точечного освещения.
Выгодно сэкономить площадь в интерьере маленькой кухни поможет приобретение кухонной стенки с мойкой, газовой плитой, рабочей поверхностью, столешницей и вытяжкой.
Фото: угловой диван
Фото: грамотное размещение кухонного уголка
Фото: угловой шкаф
Фото: грамотное размещение холодильника
Совет: интересные дизайны маленьких кухонь, выполненные своими руками, максимально балансируют сочетаемость цветов. Идеально подобрать основной цвет для стен, а дополнительные цвета использовать в отделке мебели, посуды, аксессуаров.
Можно использовать для рабочего места подоконник и столешницу, располагающуюся между варочной поверхностью и мойкой.
Способы визуального расширения пространства
Для дизайна маленькой кухни лучше всего использовать нейтральные цвета. Спокойная цветовая палитра расширяет комнату, отражает свет. Дизайнеры советуют использовать не более двух оттенков. Плохо будут выглядеть узоры на обоях и текстиле. При желании можно подобрать обои с бледным рельефным узором для общего фона кухни. Также дизайн маленьких кухонь хорошо выделяют стены светло-коричневые, кремовые, белые цвета. Мебель лучше приобрести пастельного, желтого либо коричневого цветов.
Модное решение – выделить одну из стен маленькой кухни ярким оттенком. В этом случае контрастность придаст пространству свежести, дизайну изюминку, а помещению – пространство.
Небольшая кухня требует использования лакированных гладких фасадов, отражающих свет. На пол рекомендуется уложить плитку или ламинат, напоминающий дощатую отделку. Дизайн интерьера маленькой кухни предполагает только продольную монтировку пола. Цвет напольного покрытия – кремовый, белый, пастельный. Подойдет сочетание с контрастными оттенками и укладка плитки в шахматном порядке.
Фото: оформление пола плиткой
Фото: оформление пола ламинатом
Креативнаяя идея – отделка всех стен кухни плиткой. Такое решение позволит расширить интерьер маленькой кухни и осветлить помещение. Старайтесь, чтобы свет выделял как можно меньше впадин, извилин, неровностей.
Увеличение пространства маленькой кухни возможно за счет ярких точечных светильников. Их очень удобно располагать по периметру и его возможности над навесными полками. Можно приобрести кухонный гарнитур с множеством лампочек, распределяющих дополнительный свет над рабочей поверхностью. Подойдет оригинальная модель, сочетающаяся со стилем кухни. Не стоит выставлять на подоконник растения в горшках, делая ботанический сад. Одного цветка вполне достаточно.
Если не планируется совмещение кухни с гостиной с целью сделать большую столовую, соедините квадратную кухонную зону с соседней комнатой. Такой метод уникален для квартир небольшого размера, где нет входной двери в кухню. Стены соединенных помещений рационально покрасить однотонной краской либо оклеить одинаковыми обоями. Такой дизайн создаст впечатление продленного пространства взамен двум маленьким комнатам.
В интерьерах маленьких кухонь приветствуется природное освещение. Не используйте массивные портьеры. Отдайте предпочтение легким воздушным занавескам. Хорошо будут смотреться на окнах римские шторы и рулонные занавески.
С осторожностью используйте рисунчатые шторы неброского орнамента и декораций на мебели, посуде будет вполне достаточно. Размещайте красивые карнизы выше окна. Так стены будут казаться выше, а оконные шторы не будут закрывать свет.
Ткань с узорчатой текстурой удачно заменит текстиль. Легкие жалюзи должны пропускать мягкий солнечный свет. Сливаясь с отделкой стены они отвлекут взгляд от площади маленького помещения.
Фото: кухня, совмещенная с гостиной
Фото: правильный выбор штор для маленькой кухни
Цветовые решения мини-кухни
Для маленькой кухни подойдет простая мебель светлых оттенков. Она не должна быть громоздкой, сливаться с цветом стен. Очень стильно выглядят прозрачные предметы из стекла. Стол, стулья едва видимые прозрачные навесные полки в интерьере кухни.
Шкафы и гарнитур должны быть вместительные. Самой мебели – по минимуму. Наличие огромного количества шкафов, полок, тумб создает ощущение беспорядка. Из-за этого кухня кажется меньше. Поставьте холодильник в дальнем углу и вы увидите, как изменится вид помещения. Оно станет шире и просторнее.
Центральный элемент в кухне – обеденная группа. Овальные и круглые столы – оптимальный вариант для малогабаритного помещения. Благодаря им кухня кажется намного просторней. Можно приобрести, к примеру, раздвижные столы. Помимо своей практичности они экономны и компактны, и могут понадобиться на случай приема гостей.
Фото: круглый стеклянный столик станет оптимальным вариантом для малогабаритной кухни
Новинка в мебельной индустрии небольшие передвижные столики. Цель всех разборных/сборных конструкций – экономия полезной площади помещения. Очень оригинально смотрится мебель, сделанная своими руками.
Идеальный вариант для интерьера маленькой кухни – создание помещения, в котором свободно поместятся все кушанья, посуда, мебель. Все чаще они используются в качестве дополнительной рабочей зоны. Распространенная проблема – нестача места. Полки, шкафы не должны быть забиты ненужными вещами. В них должно находиться самое необходимое, например, посуда. Если на кухне много посуды, которой вы не пользуетесь, соберите ее в коробки и спрячьте, освободив место нужным вещам. Каждой хозяйке требуется всего лишь небольшой набор кухонных принадлежностей.
Дизайнерами предлагаются мини-кухни с выдвижными столами, тумбочками, полками. Они удобны в использовании, недорогие. Отличная идея – выделить зону для хранения коробок. Здесь подойдут навесные ящики.
Креативный интерьер кухни может быть выполнен в современном стиле с центровым островком, служащим рабочей поверхностью и обеденным столом одновременно и местом хранения посуды.
Помните, что от упорядоченности кухонных предметов на мини-кухне зависит площадь помещения. Необычное расположение ниш и полок параллельно друг другу с обеих сторон кухни смотрится оригинально. К тому же, плита и мойка в этом случае находится в самом конце.
Фото: выдвижной стол
Техника
Дизайн современных принадлежностей для кухни представлен большинством разновидностей кухонной техники, подходящей для малогабаритных кухонь. Много техники можно вмонтировать в стены. Такая техника обычно имеет нестандартные размеры и делается под заказ. Для миниатюрных кухонь идеальными будут небольшой холодильник, кухонный квартал, 2-3 – конфорочная поверхность, мини-духовки либо СВЧ-печи, которые легко поддаются монтировке.
Фото: техника, вмонтированная в стену
Декорирование кухни
Очень хороши декорации на кухне, ведь это особое искусство в интерьере. Изящность и ненавязчивость аксессуаров – то, что нужно для миниатюрной кухни.
Дизайн интерьера маленькой кухни отлично дополнит пара картин или фото, размещенных вертикально на стене идеальное решение для мини-кухни. За счет зеркал можно сделать кухню шире и глубже.
В небольшой кухне их размещение в интерьере – непростая задача. Оригинально будет смотреться ремонт угловой квадратной кухни, сделанный своими руками зеркальной кирпичной кладкой (более подробно на фото интерьеров).
Модный дизайн, создан зеркальной мозаикой, превратит любую кухню в компактное помещение. Можно прицепить зеркальную дверцу шкафа либо повесить на стену красивое зеркало.
Совет: в любом случае зеркало должно вписываться в интерьер и не располагаться возле двери.
Сделать выше потолок помогут хрустальные люстры.
Лучше всего использовать светлые однотонные обои для маленькой кухни. Неповторимости интерьеру кухни придадут прозрачные декорирующие изделия – цветочек в горшочке, часы с изображением фруктов, красивая ваза для печенья.
Кухня – отражение комфорта и отменного вкуса хозяев. Все, что необходимо – сделать качественный ремонт и подобрать нужное освещение.
В каком стиле выполнить кухню
Не менее важный вопрос в создании интерьера – стиль малогабаритной кухни. Наиболее подходящие стили оформления малогабаритной кухни – минимализм, традиционный, хай-тек, модерн. Популярным среди них считается модерн. Это стиль функциональности, удобства, широкого световосприятия. Комфортное освещение, отсутствие лишнего, встроенность техники идеально сочетаются в этом стиле (модерн).
Совет: более простой стиль гармоничнее смотрится в компактной кухни маленькой площади.
Минимализм требует соблюдения единой цветовой гаммы, четких пропорций в интерьере, яркое освещение, отсутствие предметов декора, легкости.
Не все варианты классического стиля идеальны для маленькой кухни, т.к. характеризуются простой светлой отделкой без лишней навязчивости и рисунков. Изысканности стилю придает однотонная мебель из дерева.
Фото: стиль модерн
Фото: стиль минимализм
Как создать интерьер квадратной кухни
Не беда, если вы обладатель очень маленькой квадратной кухни. В таком помещении можно чудесно организовать ремонт своими руками. Дизайнеры рекомендуют минималистичные стили в оформлении: японский, хай-тек, модерн. Очень поможет изменить размеры квадратной кухни стиль суперминимализма.
Расположите мебель по угловому типу в форме буквы «Г». Подберите компактный гарнитур с мойкой и варочной поверхностью. Установите его вдоль смежных между собой стен. Такой вариант расстановки мебели поможет сохранить и без того мизерные квадраты пространства. Угловое размещение кухонной мебели идеально подойдет для интерьера маленькой кухни квадратного типа.
Еще один вариант расстановки мебели – «линеечное» расположение вдоль левой или правой (в зависимости от входа) стены. Чтобы дизайн маленькой кухни не напоминал кладовую, уместным будет угловой деревянный или пластиковый гарнитур небольшого размера.
Для интерьера маленькой кухни подойдут недорогие качественные отделочные материалы. Выполняя ремонт в небольшой квадратной кухне, отдайте предпочтение горизонтальным жалюзи, линолеуму под цвет паркета, угловому шкафу, мини-холодильнику.
Не бойтесь экспериментировать и воплощать в жизнь оригинальные дизайнерские проекты. Новые коллекции фото готовых кухонь вдохновят вас на создание неповторимого дизайна.
Для интерьера маленькой кухни идеальна оптимизация пространства, применяющаяся при создании комфортной уютной атмосферы. Изучив способы оформления малогабаритных кухонь, можно смело приступать к обустройству. Поскольку дизайн маленькой кухни вызывает определенные сложности, важно сочетать декорирование, освещение, расстановку мебели с другими немаловажными факторами.
Советуем почитать: какие шторы будут в моде в 2016 году (фото)
httpv://www.youtube.com/watch?v=tTwyBlyajQ0
Ремонт кухни своими руками
Любой ремонт квартиры без помощи специалистов связан с рисками не только по нарушению технологий и регламента ремонтных работ, но и с нарушением нормативных требований по безопасности и правовым вопросам. Ремонт кухни своими руками занимает особое место в реально возможных нарушениях, хотя бы потому, что именно на кухне сосредоточены все основные коммуникации: газопровод, вентиляция, водопровод, канализация, электричество.
Не смотря на то, что кухня по своей площади обычно значительно меньше других жилых помещений в ней столько проблемных мест, что специалисты, проработавшие многие годы на разных объектах, рекомендуют все же не экономить на профессионалах и ремонт кухни своими руками, как впрочем, и ванной комнаты выполнять в крайних случаях.
Есть масса работ, которые просто категорически запрещены без наличия специальной лицензии. Так, например, частному лицу запрещено заниматься любыми видами работ с газопроводами.
Кроме «категорических запретов», которые считаются достаточно наглядными и понятными, чтобы не понимать, что вы имеете дело с нарушением, есть огромное количество «мелких запретов», о которых необходимо знать при выполнении ремонта кухни своими руками.
Вот некоторые из них, относящиеся только к вопросам перепланировки кухни и прилегающих к ней помещений.
Если вы планируете «слегка» увеличить кухню за счет соседних комнат нужно помнить, например, что запрещено сокращать площадь комнаты в однокомнатной квартире менее чем до 14 квадратных метра. Перепланировка кухни с встраиванием дополнительных проемов в несущих стенах требует обязательного проекта и согласования. Не разрешается устанавливать на кухне окна, которые не имеют форточек или открывающихся фрамуг.
При перепланировке кухонь нельзя уменьшать их площадь менее чем до 5 квадратных метров. Не разрешается устраивать вход в туалет и ванную комнату непосредственно из кухни.
Запрещается увеличивать при перепланировке площадь кухни таким образом, чтобы ее увеличиваемая часть располагалась под санузлом квартиры верхнего этажа. Не разрешается устанавливать водяные теплые полы с подключением к системе общедомового отопления.
Не разрешается производить ремонтные работы, которые влекут за собой уменьшение вентиляционных каналов.
Ремонт маленькой кухни своими руками
Советские хрущевки славятся не только своим долгим сроком службы гражданам нашей страны, но и своим впечатляюще неразумной планировкой квартир. Ремонт в маленькой кухне (площадью 5,5 м2) – это настоящее испытание для хозяев и мастеров ремонта. Мы вам расскажем, как сделать ремонт в маленькой кухне своими руками. Данный вариант ремонта кухни своими руками очень изобретателен в плане экономии пространства кухни, благодаря чему, мы смогли с успехом вместить все необходимые кухонные принадлежности в ограниченное пространство.
Мы имеем маленькую кухню, площадью 5,5 м2, которая оснащена кухонной мебелью и старым линолеумом, который мы заблаговременно демонтировали. Обои и окна в кухне уже обновлены, поэтому, мы будем действовать исходя из данных обновлений. В первую очередь, мы убираем всю старую мебель и очищаем потолок.
На пол, мы укладываем пенополистерол, который обеспечивает нам неплохую шумоизоляцию и защищает следующий напольный слой от механических повреждений об бетон.
Следующим шагом является закрепление на пенополистероле листы OSB, которые мы крепим с помощью дюбелей. Таким образом, мы получаем готовую и ровную поверхность для укладки напольного покрытия.
Монтаж гипсового потолка своими руками
Следующим нашим шагом будет установка надежной конструкции из металлического профиля, который будет служить для закрепления на нем листов гипсокартона.
Конструкция у нас двухуровневая, с более низкими краями потолка и высокой центральной частью.
После окончания монтажа металлического каркаса, мы крепим на него гипсокартон для потолков (необходимо брать именно облегченный вариант гипсокартона).
После, поверхность гипсокартона необходимо тщательно прошпаклевать и прогрунтовать.
Установка освещения в двухуровневый потолок из гипсокартона, мы проводим аккуратно – делаются отверстия в боковых частях потолка для точечного света. В центральной части монтируется яркий светодиодный светильник.
Установка кухонной мебели своими руками
В связи с острой нехваткой пространства, мы решили применить строительную хитрость – сделать комбинированную мебель.
Был установлен огромный подоконник с износостойкой поверхностью, который может играть роль, как обеденного стола, так и рабочей поверхности на кухне. Внизу, был спрятан небольшой кухонный столик, которым можно воспользоваться при необходимости.
Кухонный гарнитур под данную площадь кухни найти оказалось очень тяжело, поэтому, конструкция кухонного гарнитура собиралась индивидуально. Изначально, был собран каркас кухонной мебели, который идеально подходил под параметры кухни. Затем, была установлена столешница и фасад кухонной мебели.
Был также подвешен угловой кухонный шкафчик, в котором можно хранить посуду, врезана раковина и установлена кухонная печка.
Так, мы получили качественный и привлекательный внешне ремонт маленькой кухни своими руками, доказав, что и небольшое кухонное пространство можно использовать с умом и комфортом.
Маленькая кухня. Дизайн интерьера маленькой кухни своими руками. Фото
Выполнить дизайн интерьера маленькой кухни, например 5 или 6 м2 для большинства кажется невыполнимой задачей. На пяти или шести квадратных метрах нужно разместить столько всего! Это кажется невозможным, если не знать кое-каких хитростей.
Обычно маленькая кухня – удел тех, кто живет в квартире старого панельного дома, хрущевке. Только на первый взгляд кажется, что сделать из компактной комнатки помещение, в котором без труда разместится все самое необходимое, не получится. Но вы попробуйте!
Нестандартные решения в дизайне сегодня – лучший выход, особенно для маленьких помещений.
Если вам нужно переобустроить кухню, в которой проводился ремонт больше 15 лет назад, сразу стоит сказать: задача не из легких. За это время в такой кухне накопилось столько нужного и ненужного: холодильник, обеденный стол, всякие технические вещицы, шкафчики, полочки. Какое-то время назад это могло даже казаться вам уютным, но наступает такой момент, когда понимаешь: пора делать ремонт – такой, который понравится всем членам семьи.
Как увеличить маленькую кухню?
В квартирах следующей планировки очень легко и просто решить проблему маленькой кухни. Если кухня и комната-гостиная смежны, их разделяет одна стена, то можно совместить эти помещения, расширив каждое за счет другого. Например, в стене можно проделать арку. А небольшой кусочек коридора перед кухней можно использовать грамотно: разделить его на две части и в получившуюся нишу поставить с одной стороны холодильник, а с другой – стиральный агрегат.
Перед тем как все это делать, не забудьте согласовать планировку в соответствующих инстанциях. Придется пережить этот разрушительный этап и ремонт – и вы почувствуете, как преобразились обе комнаты: кухня стала просторнее, гостиная – светлее, ведь теперь в ней вместо одного целых два окна!
Дизайн интерьера маленькой кухни. Как обустроить небольшую кухню?
Следующим этапом станет разработка дизайна интерьера маленькой кухни. В этом случае лучше всего покупать не готовую мебель, а выполненную на заказ – специально под размеры вашей кухни.
Лучше всего для маленькой кухни выбирать светлые оттенки в отделочных материалах. В качестве напольного покрытия целесообразно выбрать плитку. Потолок – натяжной глянцевый. Однако стоит учесть, что с такой модификацией (то есть объединением двух помещений) придется делать косметический ремонт не только на кухне, но и в смежной комнате. Лучше всего оклеить ее тоже светлыми обоями, чтобы визуально комната выглядела продолжением. Все пространство покажется более просторным, наполненным воздухом.
Стол и стулья лучше всего поставить при входе на кухню рядом с аркой. Это позволит расширить кухню, ведь в ней не будет много лишней мебели.
При выборе техники для кухни отдавайте предпочтение встраиваемой, так как она действительно экономит место. Также продумайте, какие новинки техники вам нужны, а от каких можно отказаться.
Для тех, у кого нет возможности или желания делать перепланировку, можно дать другой совет. При подборе мебели и всего для кухни старайтесь отдавать предпочтение наиболее компактным модификациям. Техника в этом случае опять же должна быть встроенной. Даже стол при желании можно выбрать не в классическом исполнении, а выдвижной.
Цвет интерьера и освещение маленькой кухни
И, конечно же, стоит поговорить немного о цветах. Так как в вашем распоряжении – маленькая кухня, выбирайте светлые оттенки. Кроме того, постарайтесь, чтобы в целом в комнате было много естественного освещения. На окна не стоит вешать массивные шторы, чтобы они не закрывали солнечный свет. Отлично смотрятся занавески из полупрозрачных тканей. Если все же не хватает естественного освещения, проработайте как следует искусственное. Это поможет придать помещению живости и объема, наполнить его светом. Начиная утро на такой кухне, вы сможете целый день чувствовать себя бодро, весело, просто великолепно.
Оборудование небольшой кухни
Из мебели отдавайте предпочтение наиболее вместительной. В этом плане практически идеальными оказываются угловые шкафы. Это поможет вам с удобством разместить все самое необходимое, без чего невозможно представить ни одну современную кухню. Вместо классической плиты купите варочную панель и духовку, которые встраиваются в столешницу. Над рабочей зоной разместите вытяжку. Также многие умудряются на маленькой кухне расположить целых два холодильника – новый и старый (так как «не выбрасывать же»). У себя на кухне поставьте только один вместительный холодильник.
Обустраивайте свою кухню таким образом, чтобы в ней было уютно, комфортно, удобно именно вам. Но есть один принцип, которого обязательно стоит придерживаться. Он заключается в следующем. Планируя дизайн маленькой комнаты, старайтесь как можно более грамотно использовать то пространство, которым располагаете. Это позволит вам тщательно продумать все до мелочей и сделать просторным даже небольшое пространство.
Самые лучшие посты
10 гениальных идей для маленькой кухни
01.10.2020
Маленькая кухня требует креативных решений. И если ее площадь меньше 7–8 квадратных метров, то их точно должно быть несколько. Мы собрали 10 из них, на наш взгляд, самых гениальных, которые в комбинации друг с другом помогут вам обойти проблему под названием «малогабаритная кухня».
Мини-плита
Конечно же, маленькую кухню нельзя просто так сделать больше. Но некоторые ее компоненты вполне можно уменьшить. Например, купить мини-духовку или двух-конфорочную (или даже одноконфорочную!) плиту для встраивания в столешницу. В отелях можно даже встретить варианты плит с проводом, которые после завершения готовки ставят в шкаф, чтобы не занимать место на столешнице.
10 гениальных идей для маленькой кухни
10 гениальных идей для маленькой кухни
Барная стойка
Барная стойка может принимать различные виды, но суть в ней одна — она позволяет избавиться от громоздкой столовой зоны и заменить ее многофункциональной столешницей. Сначала на ней готовишь, потом тут же сервируешь ужин, а после этого можно еще и за ноутбуком посидеть!
Из кухни в прихожую
Мебель может быть модульной. Тогда кухня и прихожая будут плавно перетекать друг в друга и иметь почти идентичный дизайн. Или зона ТВ может стать продолжением шкафа-купе. Именно кухня в таком случае является главным акцентным блоком, определяющим дизайн интерьера всей этой зоны.
Столешница вдоль окна
Столешница вдоль окна — всегда отличная идея. Здесь может быть и барная стойка, и стандартная тумба. Можно поставить раковину или плиту с потолочной вытяжкой. Радиатор переставлять не обязательно. За конкретным проектом лучше обращаться к дизайнеру интерьера.
Приставной остров
Нет места для острова американского типа? Подумайте о приставном или даже складном, крепящемся на стене, либо о столешнице, как на фотографии выше.
Гипсокартонная ниша для габаритной мебели
Ниша сама по себе не занимает места, но делает интерьер более упорядоченным и аккуратным. В такую нишу можно встроить крупные предметы, например, кухонный пенал, холодильник, блок для духовки и микроволновки высотой ок. 2,2 метра.
10 гениальных идей для маленькой кухни
10 гениальных идей для маленькой кухни
Встроенный холодильник в центре
Найдете ли вы холодильник на этой кухне так же быстро, как на других? Его нестандартное расположение продиктовано желанием разделить кулинарную (дальнюю) и столовую (барная стойка) зоны.
Угловая раковина
Угловая раковина поможет сэкономить много места. Она на 20–30% менее эргономична, чем обычная, но позволяет добавить больше разделочных поверхностей в проект. Кроме того, в тандеме с посудомоечной машиной это — самый лучший вариант для маленькой кухни.
10 гениальных идей для маленькой кухни
10 гениальных идей для маленькой кухни
Стеклянная перегородка
Если на маленькой кухне стеклянная перегородка заменит обычную стену, это не только расширит пространство, но и позволит естественному свету из гостиной проникать на кухню или из самой кухни — в прихожую.
Узкая посудомоечная машина
Посудомоечные машины (как и любая другая техника, холодильник, плита и даже чайник с тостером) тоже могут быть уменьшенного размера.
Об авторе
Юлия Штерн, дизайнер интерьера из IconInteriors.ru
Юлия Штерн
Ремонт на маленькой кухне своими руками фото варианты отделки
Главная » Разное » Ремонт на маленькой кухне своими руками фото варианты отделки
Как сделать ремонт маленькой кухни
Покупая квартиру на вторичном рынке, чаще всего люди сталкиваются с проблемами, вызванными маленьким метражом кухонного помещения. В стандартных домах, построенных еще в прошлом веке, кухни, как правило, не превышали 6 кв. м. В некоторых домах даже в трехкомнатных квартирах кухонные помещения были и по 4 кв. метра. Поместить современную мебель и бытовую технику в таком зажатом стенами объеме не представляется реальным. Начиная ремонт кухни, многие новые хозяева просто ломают перегородку и делают своеобразную столовую. Но менее затратным вариантом ремонта кухонного помещения является точная оптимизация этого маленького пространства.
Содержание:
Рациональное использование квадратных метров маленькой кухни позволяет разместить весь необходимый для домашней работы набор предметов и устройств. Например, организация мойки на месте подоконника позволит прибавить к свободной площади почти половину квадратного метра. Можно также просто удлинить подоконник и превратить его в полукруглый стол. Острые углы в таких маленьких помещениях делать не следует, так как все обитатели квартиры постоянно будут на них натыкаться.
Начиная ремонт кухни своими руками необходимо продумать размещение навесных полок для хранения емкостей с сыпучими продуктами постоянного пользования. Соль, сахар и другие продукты должны быть постоянно под рукой. Под подоконником – столом или мойкой можно организовать небольшой шкафчик для хранения высоких бутылок с маслом или другими пищевыми жидкостями.
Навесные глухие шкафы на кухне зрительно уменьшают пространство, и дизайнеры рекомендуют делать их с прозрачными дверцами. Для скрытия различной кухонной утвари можно сделать шкафчики со слегка матовыми стеклами.
Делая ремонт маленькой кухни, следует предусмотреть и некоторую замену уже имеющейся мебели. Например, неудобные и громоздкие табуреты можно заменить складными стульями. Современный мебельный рынок предлагает большой выбор таких необходимых предметов как складные стулья. Можно подобрать модель, выполненную в любом стиле, удовлетворяющую даже самый притязательный вкус. Такие стулья, как правило, оборудованы складными спинками и выдвижными ножками, что дает возможность при необходимости убрать их в шкаф или выдвижной ящик.
Кухонный потолок и особенности его ремонта
Планируя ремонт кухни, с чего начать работу знает не каждый хозяин. Специалисты рекомендуют в первую очередь ремонтировать потолки. Именно в кухонном помещении и, особенно при часто работающих газовых горелках, на потолке, мебели и стенах образуется жирный коричневатый налет. Уборка на потолке этого неприятного осадка довольно затруднительное дело. Поэтому потолочное покрытие надо стараться сделать гладким и легко моющимся. Лучше всего для этой цели подходит организация потолочного покрытия из пластиковой вагонки. Но часто в небольших помещениях применяется обыкновенная шпатлевка бетонной плиты. Последующая регулярная побелка скрывает все последствия образовавшегося нагара. Делая ремонт кухни 6 кв. м, профессионалы не рекомендуют установку гипсокартонных навесных потолков, так как теряется и без того маленький объем помещения.
Отделка стен на кухне
Естественно, что стены в шестиметровой кухне не дадут развернуться дизайнерской мысли. Но даже и это небольшое помещение можно украсить оригинальной и красивой отделкой стен.
На практике при отделке помещений маленького размера кухонного назначения применяется несколько вариантов оформления внутренних стен. Это такие виды работ, как:
Шпаклевание и окраска в выбранный хозяевами жилища цвет.
Возможна оклейка таких стен моющимися обоями.
Оформление всех стен или только единичных особо выделенных мест кафельной плиткой.
Шпаклевание стен, делая ремонт кухни в хрущевке, необходимо проводить в любом случае кроме подготовки стены к облицовке плиткой. Шпаклевание требуется и при покраске стен в выбранный цвет и для подготовки к наклейке обоев. Поверхность стен в таких маленьких кухоньках, как правило, очень неровная.
При укладке плитки только над поверхностью столов шпаклевать и окрашивать место размещения плитки не нужно. Выкладывается только панель из 3–4 рядов плитки, и на этой панели организовывается достаточное количество электрических розеток. Можно также оформить кафельной плиткой всю поверхность кухонных стен, от пола до потолка или до уровня глаз человека. Но такие идеи для ремонта кухни не очень одобряются дизайнерами. Так как в помещении, стены которого имеют кафельное покрытие снизу доверху, трудно создать доверительную обстановку комфорта и уюта. При любом ремонте стен на кухне следует позаботиться о достаточном количестве розеток. Для каждого кухонного стационарного прибора специалисты-электрики рекомендуют установку отдельной электрической розетки.
Ремонт пола в маленькой кухне в хрущевке
Независимо от размера кухни, требования к функциональным качествам любых полов в таких помещениях одинаковы. Специфическое предназначение кухни предполагает наличие:
не скользкого пола;
влагонепроницаемого;
термостойкого;
устойчивого к механическим воздействиям.
Эти основные базовые требования вполне могут быть совмещены в одном виде покрытия. Наличие в продаже таких материалов как ламинат, линолеум и кафельная плитка для пола дает свободу выбора по цвету, размеру и долговечности напольного покрытия.
Ламинат, как правило, укладывается на предварительно изготовленную бетонную стяжку или на старые половые доски. Этот современный материал отлично выдерживает падение тяжелых или горячих предметов и обладает высокой устойчивостью к влаге. Но при обустройстве в кухонном помещении теплого пола, ламинат не пропускает тепло снизу. Специфика кухонного помещения предполагает образования царапин и потертостей, поэтому специалисты не рекомендуют укладку ламината на кухне.
Задумываясь, как сделать ремонт на кухне более долговечным и экономически выгодным многие потребители останавливают свой выбор на самом прочном напольном покрытии – кафельной плитке. Полное соответствие всем требованиям и прекрасная теплопроводность позволяет считать такое покрытие самым удобным.
Линолеум применяют не только в кухонных помещениях, Это один из самых дешевых вариантов напольного покрытия. Прекрасно задерживает влагу и легко моется. Одно из дополнительных требований к организации пола из линолеума, это идеально ровная поверхность основы. Так как линолеум может быстро порваться на неровностях и выбоинах.
Иногда на больших кухнях производится укладка деревянного паркета или оставляются деревянные половые доски. Такое покрытие не соответствует вышеуказанным требованиям и может находиться на кухне очень короткое время.
Баланс света и цвета в маленькой кухне
При получении или покупке квартиры можно легко запутаться в хлопотах и забыть о необходимости создания уютного и комфортного дизайна. Такие слова, как кухня, ремонт, идеи, мебель не выходят из головы и создают определенное напряжение. Но даже в такое хлопотное время не стоит забывать о правильной организации соотношения темных светлых цветов в оформлении одного из главных помещений в квартире.
Учитывая, что на маленьких кухнях предметов быта бывает столько же, сколько и на больших, следует разгрузить кухонное пространство от темного цвета. Стены в таком помещении обязательно должны быть светлые с преобладающим мелким рисунком. Крупные орнаменты и узоры зрительно сузят пространство и придадут кухне вид маленькой коробочки. Но визуальное расширение может быть достигнуто и при использовании ярких цветов.
Если очень нравится мебель темного цвета, то можно вполне достигнуть цветового баланса при окраске стен и потолка в светлые тона. Пропорциональное соотношение и всевозможные сочетания цветов разной насыщенности создаст зрительное увеличение пространства. Дизайнерами принято считать допустимым сочетание темного и светлого тона в такой пропорции:
темный цвет – 60%
светлый цвет – 40%
При преобладании темного цвета следует разбавить его различными кухонными аксессуарами, выполненными в светлых тонах. Это могут быть всевозможные элементы декора кухонной тематики. Настенные тарелки, разделочные доски и подобная кухонная утварь. Таким образом, можно уравновесить зрительное восприятие цветов.
Традиционно принято освещать маленькую кухню одной лампочкой, размещенной посередине потолочного покрытия. При таком освещении многие предметы отбрасывают темные тени и зрительно создается эффект загромождения. Оборудование дополнительными зональными источниками света маленькой кухни даст возможность избежать этой проблемы.
Размещение светильника над обеденным столом и лампочки над плитой поможет создать уют и комфортное освещение. Светильники над плитой могут быть вмонтированы в вытяжку. Для кухни минимальных размеров нет необходимости покупать объемную конструкцию. Вполне достаточно размещения небольшого шкафчика с вытяжкой и дополнительным освещением непосредственно над плитой.
Кухонные занавеси и шторы
Всегда хочется, закончив ремонт кухни, фото о проделанной работе показать своим друзьям и знакомым. Вот тут и можно увидеть на этих фотокадрах все огрехи и недочеты, возникшие при оформлении этого маленького помещения. Первое что бросается в глаза на таких снимках, это мешающие проникновению наружного естественного освещения шторы или занавески. Все эти украшения занимают полезное место на кухне и закрывают доступ потокам чистого воздуха. Поэтому дизайнеры рекомендуют использовать в кухонных помещениях жалюзи. Они не требуют постоянного ухода и при необходимости полностью открывают оконное пространство. Некоторые модели жалюзи продаются уже обработанными специальными жироотталкивающими составами. Чаще всего на кухнях устанавливают металлические или пластиковые жалюзи. Если уж очень хочется украсить кухонное окно текстилем, то можно с успехом применить одну из разновидностей стеклоткани. Она создаст иллюзию обычной ткани, но будет иметь хорошие грязе- и водотталкивающие свойства.
Советы и рекомендации профессионалов по ремонту кухни своими руками
Лучше всего размещать мебель на кухне в форме буквы «Г». Оптимальным решением будет также установка мебели в один ряд вдоль стены.
Для сокращения загруженности помещения следует максимально использовать все варианты встроенной техники и мебели.
У навесных шкафов лучше иметь открывающиеся вверх дверцы. В напольных шкафах должны быть оборудованы выдвижные ящики и полки.
Встроенный контейнер с двигающимися по рельсам полками поможет организовать свободное пространство под раковиной. При обустройстве угловых шкафчиков следует отдать предпочтение шкафам, имеющим вращающиеся вокруг оси полки. Это даст возможность экономно разместить необходимые для кухни предметы.
Очень удобна установка в шкафчики емкостей для мелких предметов. Они предохранят кухню от хаоса и помогут сохранить чистоту и порядок.
Если убрать батареи центрального отопления из кухонного помещения и оборудовать теплый водяной или электрический пол, то освободится еще некоторое пространство.
При ремонте стен в кухонном помещении следует отдать предпочтение вертикально расположенным рисункам. Такой прием позволит зрительно увеличить высоту кухни.
Завершая ремонт маленькой кухни, фото сделанного обустройства можно сохранить для семейного архива. Через некоторое время будет очень приятно посмотреть на фотоснимки своей реализованной мечты.
Приемы визуального увеличения пространства кухни 6 кв. м.
1) Рациональное использование подоконника. Монтаж мойки в подоконное пространство и установка ниши под подоконником для скрытия коммуникационных элементов . Оборудованная дверцами ниша даст возможность разместить там же и моющие средства. Такой вариант позволяет разнообразить монотонную работу по мытью посуды.
2) Организация дополнительной площади под расширенным подоконником для установки стиральной машины.
3) Установка барной стойки вместо громоздкого обеденного стола. Кухонная мебель при таком варианте оформления размещается Г-образно. Барная стойка располагается вдоль свободной стены и под ней организовываются закрытые шкафчики для хранения продуктов и посуды. Также туда можно поместить небольшую стиральную машину.
4) Барную стойку можно установить вместо демонтированной стены между кухней и комнатой. Использовать образованную поверхность можно с двух сторон. Со стороны комнаты, это будет обеденный стол, а с кухни – зона для приготовления и разделки продуктов.
5) Установка откидного стола на свободной стене кухни.
6) Увеличение кухонного пространства за счет присоединения коридора или полного совмещения его с гостиной.
7) Организация места для приема пищи на подоконнике. Замена подоконной доски на столешницу. Она может служить, как обеденный и разделочный стол.
8) Уменьшение глубины нижних шкафчиков даст возможность организации свободного пространства на середине кухни.
9) Использование бытовой техники малых габаритов. Над невысоким холодильником можно установить печь СВЧ и организовать дополнительный навесной шкаф. Шкафы для таких кухонь необходимо делать высотой до самого потолка.
Часто возникающие вопросы при ремонте кухни:
С чего начать ремонт кухни своими руками?
Первое что необходимо решить, задавшись вопросом как сделать ремонт на кухне своими руками или с помощью специалистов, это составление плана действий. Не стоит сразу начинать красить, таскать мебель и смывать штукатурку с потолков. Предварительный план кухонного помещения с возможными изменениями и дополнениями всегда поможет правильно составить предварительную смету на ремонт и сократит время проведения ремонтных работ.
На подготовительном этапе стоит проработать все детали, вплоть до открывания дверей кухонных шкафчиков. Детальное обсуждение на семейном совете необходимого количества мебели и мест для размещения бытовых приборов поможет избежать споров и ненужных трудозатрат.
Нужны ли на кухне двери?
Конечно, двери нужны практически в каждом помещении, но при необходимости увеличить внутреннее пространство кухни и визуально расширить объем, можно отказаться от использования стандартных дверей. Заменить конструкцию дверей можно на штору или занавеску. Они не требуют дополнительного пространства и не занимают отдельного места. Но запахи, сквозняки и звуки при этом будут поступать прямо в жилую зону квартиры.
Можно ли сделать на кухне раздвижную перегородку?
Продумывая ремонт, дизайн кухни и окончательное обустройство, каждый хозяин размышляет над устройством раздвижных дверей или перегородки. Больше всего для таких маленьких кухонь подходит складная дверь или перегородка между кухней и гостиной, выполненная в виде складной гармошки. Она занимает очень маленькое пространство и надежно защищает гостиную от кухонных запахов и звуков.
Можно ли устанавливать арку на кухне?
Вместо загромождающей пространство двери можно сделать на входе в кухню красивую арку. Монтаж над плитой хорошо работающей вытяжке предохранит квартиру от запахов готовящейся пищи. Изготовление арки может быть доверено профессиональным мастерам. Как правило, межкомнатные арки выполняют из алюминиевых профилей и гипсокартона. На современном строительном рынке в продаже иногда можно увидеть готовые конструкции для обустройства стандартной арки.
Есть ли на кухне необходимость в вытяжке?
Оттянуть косметический ремонт на кухне и увеличить временной промежуток между ними поможет установка над плитой вытяжной системы. Промышленность выпускает три типа вытяжек: в виде купола, подвесные и встраиваемые. Отвод загрязненного воздуха поступает в кухонные вентиляционные каналы. Для регулярного проветривания и притока свежего воздуха в кухонное помещение следует использовать устройства естественной вентиляции, такие как форточка, фрамуга и приоткрытое окно.
Какое оптимальное количество розеток необходимо на кухне?
Только тщательно спланировав перед ремонтом расстановку мебели и электрических бытовых приборов можно с точностью вычислить количество и расположение необходимых розеток. Примерный перечень самых популярных приборов, используемых на кухне:
чайник,
комбайн,
холодильник,
плита или вытяжка,
печь СВЧ,
стиральная машина,
посудомоечная машина.
То есть 7 розеток. Следует сделать еще парочку запасных мест для подключения всевозможных вспомогательных электроустройств. Лишняя розетка на кухне всегда пригодится. Размещать розетки необходимо рядом со стационарными бытовыми приборами и в легкодоступных местах. Установку и заземление розеток лучше доверить специалистам.
Ремонт маленькой кухни видео
(1 оценок, среднее: 5,00 из 5) Загрузка…
Идеальный ремонт маленькой кухни — это просто: советы бывалого
Принято считать, что кухни площадью 8 кв.м. и менее называются маленькими. К таким относят узкие, многоугольные и проходные помещения. Рациональный и качественный ремонт маленькой кухни в «хрущевке» сделает привлекательной всю квартиру.
Маленькая кухня тоже имеет право быть красивой
Выполнение отделки кухни требует немалые затраты, которыми не каждый, а особенно в кризисный период, располагает. Поэтому часто хозяева квартир берутся выполнить ремонт маленькой кухни своими руками. Хозяева квартир считают что, чем меньше помещение, тем меньше проблем. На практике же получается наоборот.
Особенности небольших помещений
Проведение отделки и перепланировки в маленьком помещении дело сложное и как во всем, здесь есть свои сложности. Кроме того, каждый хозяин хочет, чтобы кухня была функциональной, но чем меньше площадь, тем сложнее этого добиться.
Чтобы хоть немного увеличить площадь кухни выполняют перепланировку помещений. Но это потребует больших затрат. Если таких средств нет, то лучше сосредоточиться на качестве отделки. Чтобы выполнить идеальный ремонт кухни с маленьким пространством, нужен опыт и специальные навыки. Важно рационально расположить мебель и бытовую технику, не забывая о творческом подходе к процессу. Создание комфортных условий потребует не только материальных затрат. Нужно тщательно продумать дизайн помещения.
Идеи для ремонта маленькой кухни найти не сложно. Если самостоятельно сделать это затрудняетесь, то лучше обратиться к профессионалам. Они предложат вам на выбор 3-4 варианта интерьера комнаты.
Подготовительные работы
Спланируйте заранее все работы в помещении
Затевая ремонт маленькой кухни, каждый хозяин желает перемен. Но нужно изначально знать, что получится в результате. Для точного воплощения идей, лучше составить план мероприятий и схему комнаты.
Для начала измерьте параметры помещения. Погрешность в 5 мм негативно отразится впоследствии на размещении мебели и бытовых приборов. Затем начертите план-схему на бумаге.
Профессиональные дизайнеры выкладывают на плане цветные эскизы мебели и электротехники в масштабе. Чтобы добиться желаемого результата меняют положение предметов на плане, но не следует при этом забывать о правилах безопасности. Заранее определите места расположения розеток и их необходимое количество.
Для маленькой кухни лучше выбрать подвесные шкафчики. Но подумайте, как в них будут открываться дверцы, чтобы после ремонта не возникло трудностей со свободным пространством. Современные производители располагают выбором вариантов конструкции дверей шкафчиков.
Рабочие поверхности лучше проектировать в единой плоскости. Это облегчит приготовление пищи и значительно сэкономит место.
От некоторых электробытовых предметов можно отказаться или попробовать разместить их в другом месте. Обязательно установите над плитой вытяжку, что избавит кухню от грязи и нежелательных запахов. Если плита электрическая, то она должна стоять отдельно от мойки.
После подготовки плана начинают ремонт в маленькой кухне. И начинать его следует с освобождения помещения от мебели и электробытовой техники. Если планируется капитальный ремонт маленькой кухни, то демонтируют коммуникационные системы.
Совместный ремонт это хорошая идея
Газовая колонка не помеха
Далее приступают к освобождению поверхностей стен, потолка и пола от прежних отделочных материалов. Если не удается удалить старые обои, смочите стены водой и дайте ей впитаться, а затем повторите попытку. Жировые пятна (если они есть) необходимо отчистить. Освобожденные поверхности покрывают специальным раствором, чтобы облегчить выравнивание и нанесения штукатурки.
Прежде чем приступить к подготовке под отделку поверхностей, прокладывают новые коммуникационные сети (электрические, водопроводные и канализационные). Выполнение этих работ лучше доверить профессионалам, особенно электропроводку, так как неправильное или некачественное их проведение создаст в будущем проблемы.
Этапы выполнения ремонта своими руками: как сделать все грамотно
При проведении работ необходимо четко следовать плану и соблюдать последовательность, это повлияет на качество и сроки проведения ремонта.
Профессионалы рекомендуют выдерживать следующую последовательность проведения отделки поверхностей:
Начинать нужно с тщательного обследования потолка. Покрытие потолка должно быть гладким, чтобы можно было легко его мыть. Если после снятия старого материала остались дефекты, их устраняют, а затем приступают к отделке поверхностей. Это может быть шпаклевка или штукатурка. Некоторые предпочитают влагостойкий гипсокартон. Его приклеивают на обезжиренную и прогрунтованную поверхность потолка. Затем нужно заделать швы между плитами на потолке. Для этого применяют армированную ленту и шпаклюют. Под окончательную отделку обоями или покраску поверхность потолка выравнивают и ошкуривают, чтобы была гладкой.
Потолок хоть и на веху, но все таки должен быть красивым
Потолки на маленькой кухне в хрущевке
Для маленькой кухни дизайнеры рекомендуют устанавливать натяжные потолки. Это позволит:
скрыть дефекты потолка;
придать помещению современный внешний вид;
обезопасить мебель, технику и поверхности стен от протекания сверху.
Полный монтаж натяжных потолков выполняют после финишной отделки стен. И затем, чтобы скрыть по периметру комнаты зазор, после установки потолка клеят плинтус (галтели). Чтобы приклеить плинтус к натяжному потолку применяют технологию, которая позволит защитить его от деформации и возможного повреждения пленки. В этом случае лучше клеить потолочный плинтус к стене. Такие галтели имеют нижнюю часть несколько шире, что позволит скрыть неровные края обоев на стыках с поверхностью потолка. Лучше клеить потолочный плинтус на клей, либо на финишную шпатлевку, добавив в нее клея ПВА.
Если зазор большой, то в нем располагают светодиодную ленту. Это дополнит идеальный ремонт.
Как преобразить стены: реальные идеи на 5,6 кв м
После отделки потолка переходят к стенам. Несмотря на то, что сделать ремонт в маленькой кухне сложно, с точки зрения дизайна, существуют несколько вариантов отделки стен:
покраска;
наклеивание моющихся обоев;
отделка плиткой;
комбинированный способ.
Но при любом варианте стены следует выровнять. Это важно, если стены будут окрашиваться. Под плитку нет необходимости тщательно выравнивать поверхности.
Если не умеете класть плитку, наймите мастера
Когда выполняется ремонт на маленькой кухне, особое внимание уделяется созданию уюта. Стены, полностью отделанные плиткой, не добавляют помещению комфорта. Лучше применить комбинированный вариант. Выложить из плитки панель в несколько рядов над рабочими поверхностями и плитой. Оставшуюся часть стен лучше покрасить или оклеить обоями.
Красивый пол: недорогие бюджетные варианты
Ремонт в маленькой кухне завершают отделкой пола. К покрытию применяют следующие обязательные требования:
не скользкая поверхность;
низкий уровень водопоглощения;
устойчивость к механическим воздействиям.
Рынок строительных материалов располагает покрытиями, удовлетворяющими всем требованиям. Это, прежде всего линолеум, доступный в финансовом плане материал для каждого. Он легко укладывается, даже если вы делаете ремонт своими руками в хрущевке, не имея особых навыков. Но поверхность пола должна быть обязательно ровной, чтобы он не порвался в местах выбоин или выступов. Лучше применить для выравнивания пола бетонную стяжку. Перед укладкой финишного покрытия нужно дать ей до конца просохнуть.
Керамическая (кафельная) плитка долговечный материал. Опытные строители считают ее идеальным покрытием для пола кухни. Она подходит для финишного покрытия при использовании системы обогрева «теплый пол».
Секреты современного дизайна
Чтобы вид кухни после ремонта имел полностью законченный вид, устанавливают плинтус на пол. Это делается для защиты пазов от влажных испарений. Специалисты рекомендуют клеить плинтус на жидкие гвозди момент монтаж. Это поможет надежно его закрепить, не повреждая конструкции. Следите за количеством наносимого клея. Малое количество не позволит приклеить плинтус, а избыток вызовет потеки. Можно попробовать счистить клей, когда подсохнет, но существует риск повредить поверхность покрытия. Другой вариант растворить жидкие гвозди составом из ацетона.
Мебель расставлена, электробытовые приборы на своем месте, новый текстиль радует взор, а это значит, ремонт с успехом закончен.
Ремонт маленькой кухни: фото интерьеров и отделки
Всё чаще владельцы квартир отказываются от услуг наёмных работников, стремясь сделать ремонт в маленькой кухне своими руками. Услуги строителей стоят дорого, а гарантий, что полученный результат полностью устроит, нет никаких. Чтобы ремонт маленькой кухни не затянулся на долгие месяцы, необходимо следовать заранее разработанному плану.
Масштаб ремонта
Ещё на этапе подготовки следует подумать, какой ремонт планируется. Косметический: освежить потолок, обновить надоевшие обои и повесить новое фото с цветами на стену? Или капитальный, с выравниванием пола, стен и потолка, заменой электропроводки и водопроводных труб, установкой пластиковых окон и современной системы отопления?
Необходимо составить смету, которая учтёт расходы на материалы, оплату услуг рабочих, покупку мебели. Полученную цифру следует увеличить на 30%, это и будут реальные затраты на ремонт.
Планировка
Маленькой принято называть кухню, площадь которой меньше 8 кв. м. Как правило, в таком помещении на счету каждый сантиметр, поэтому ремонт необходимо начать с тщательной планировки. Какую бытовую технику необходимо будет разместить? Где будет обеденная зона? Куда поставить гарнитур?
Планируя количество и размер шкафов, необходимо учитывать, что они идут типовых размеров. Нестандартные модули можно сделать под заказ. Выйдут они существенно дороже, к тому же процесс изготовления может затянуться на несколько месяцев. Зато сделанный под заказ гарнитур идеально впишется в пространство кухни. На этом же этапе нужно определиться, какая техника будет стоять: встроенная или модели соло.
Не стоит забывать, что посудомоечная и стиральная машины должны располагается рядом с водопроводом, а газовую плиту не желательно ставить рядом с холодильником. Делая ремонт маленькой кухни, особое внимание следует уделить дверям и дверцам шкафов. В какую сторону они будут открываться? Не заденут ли другую мебель? Смогут ли открыться дверцы на краях гарнитура, не помешает ли им стена или подоконник?
Обеденная зона
Она заслуживает внимания ничуть не меньше, чем кухонный гарнитур. В маленьком помещении не поставить большой стол в окружении стульев. Максимум, на что могут рассчитывать владельцы – небольшой уголок, на котором могут разместиться 3-4 человека. В интернете можно найти фото кухонных интерьеров, на которых обеденный стол является продолжением подоконника по типу барной стойки.
Однако такая планировка требует больших финансовых затрат, значительно легче и дешевле купить раскладной столик. Существуют модели шириной 30-40 см, которые можно поставить вплотную к стене. При необходимости они раскладываются до 1-1,2 м.
Ремонт пола
В первую очередь определяются с покрытием: керамическая плитка, ламинат, линолеум, дерево, пробковый пол. Исходя из имеющихся материалов, планируют дальнейшие действия. Под плитку лучше выровнять поверхность тонким слоем стяжки, а поскольку этот материал холодный на ощупь, под него можно установить тёплый пол. Линолеум подготовки не требует, его вполне можно уложить на старое покрытие. Иногда для кухонь используют ламинат и паркет, однако это не самые подходящие материалы для пола.
Отделка стен
Если запланирован капитальный ремонт, стены необходимо выровнять слоем штукатурки или листами гипсокартона и только затем приступить к выполнению декоративной отделки. Чаще всего на кухне используют моющиеся виниловые обои. При желании стены (а не только фартук) можно обложить плиткой, она долго служит и легко моется.
Единственный недостаток этого материала – высокая цена и трудоёмкая укладка. Также стены можно покрасить, перед этим их желательно выровнять, поскольку гладкая поверхность без бугров и впадин смотрится гораздо привлекательней.
Обеденную или рабочую зону можно выделить, нанеся на стену краску другого оттенка, наклеив фото в пол или выложить плиткой орнамент.
Ремонт потолка
Масштабы ремонта этого участка во многом зависят от высоты потолка и его внешнего вида. Для высоких кухонь подойдёт любой вариант: натяжной, вагончатый, гипсокартонный. В низком помещении потолок можно просто выровнять и побелить.
Если поверхность бороздят глубокие трещины, на жильцов постоянно сыплется старая штукатурка, лучшее, что можно сделать натяжное полотно. Стоит оно не так дорого, зато на выходе владелец получит идеально гладкую поверхность. Вдобавок, можно заказать полотно с рисунком, например, сделать на нём фото облаков или фруктов.
Перепланировка
В наши дни многие мечтают объединить маленькую кухню с гостиной. В интернете можно найти десятки фото подобных проектов. Иногда обе комнаты оформляют в одном стиле, иногда их визуально разделяют. Однако подобную перепланировку можно сделать только с согласия ЖЭКа, даже если стена между помещениями не является несущей. В противном случае ни продать, ни обменять эту квартиру не получится.
Кухню можно увеличить, объединив её с лоджией или балконом, однако сделать это ещё сложнее, чем в первом случае. Как правило, стена между балконом и квартирой является несущей, и получить разрешение на её снос практически невозможно.
Декоративное оформление
Завершается ремонт маленькой кухни декоративным оформлением помещения. Ещё на этапе планирования, до покупки техники и гарнитура, владелец должен определиться с цветовой гаммой и стилем помещения. За основу можно взять фото готовых работ известных дизайнеров, которые в изобилии встречаются в интернете.
Когда установлен гарнитур, подключена бытовая техника, можно украсить интерьер несколькими интересными деталями: постелить красивую скатерть, сделать картину из мозаики на стену или фото в винтажной рамке. Не стоит забывать и про кухонные мелочи: перечницы, наборы столовых приборов, прихватки и многое другое.
Как обустроить небольшое помещение кухни и сделать её уютной и функциональной
Фото дизайнов небольших кухонь.
Многие из нас проживают в квартирах с недостаточно большой жилплощадью, которые имеют маленькую кухню, в которых достаточно сложно разместить небольших размеров обеденный стол, вместить раковину или разделочный столик в лучшем случае. Поэтому многих домохозяек очень интересует такой вопрос: как создать дизайн маленькой кухни своими руками имеющую площадь 6 квадратных метров подобрать и разместить самую необходимую кухонную мебель?
Основные работы
Маленькая-кухня. Фото
Чтобы кардинально интерьер кухни изменить используют смену дверей, оконных рам, снос стен и перегородок, переносят на новое удобное место коммуникацию, выравнивают потолок и стены. После завершения выполнения подготовительных мероприятии, переходят к выполнению в помещений косметического ремонта. До начала выполнения косметического ремонта необходимо разметить места, где будут расположены осветительные приборы, подобрать цветовую гамму для оформления дизайна кухни, определится самим, каким материалом будет осуществятся отделка стен, кафельной плиткой или обоями, как и чем будет застелен кухонный пол.
Дизайн-кухни-в-светлых-тонах. Фото
Чтобы создать лёгкую, уютную обстановку и зрительно увеличить кухонное пространство следует выбирать мебель и материалы для отделки в светлых цветовых тонах. Правильно подобранная техника и мебель полностью и гармонично будет завершать выбранный вами дизайн кухни. Предметы декора и различные аксессуары, таки как салфетки и разноцветные скатерти, хрустальная и фарфоровая посуда, картины дополнят и оживят изысканность создаваемого вами стиля.
Выбор стиля для кухонного помещения
Дизайн-интерьера-маленькой-кухни. Фото
Далее следует приступить к созданию индивидуального для кухни стиля. Пространство и её атмосфера во многом должна отличаться своей оригинальность и всегда улучшать настроение домочадцев, поэтому для её создания необходимо отнестись серьезно.
Как обустроить небольшое помещение кухни и сделать её уютной и функциональной
Интерьер малогабаритной кухни. Фото
Вся необходимая бытовая техника и предметы гарнитура, для удобства работы должны быть продумано и удобно расставлены. Создать уютный, компактный и функциональный дизайн кухни можно при осуществлений несложной перепланировки.
Маленькая-кухня-с-барной-стойкой. Фото
Сегодня оборудование для кухни значительно облегчает сам процесс приготовления, но к большому сожалению на небольшой площади кухни нет возможности для установки всей нужной техники. Поэтому чтобы кухня была максимально удобной и функциональной можно сделать следующим образом.
Дизайн-маленькой-кухни-со-светлой-мебелью. Фото
После размещения всех бытовых приборов и гарнитура для кухни, необходимо подумать о хранении наборов различных кастрюль, банок, столовых приборов, емкостей с разными продуктами. Для этого следует прислушаться к таким рекомендациям:
Дизайн-интерьера-малогабаритной-кухни. Фото
Если кухня имеет маленькую рабочую зону, то эту проблему могут решить следующие несколько советов:
Как показывает статистика, большинство наших соотечественников являются владельцами малогабаритных квартир. В частности, это всем знакомые «хрущевки», которые не балуют своих жильцов простором. Поэтому остается довольно актуальным вопрос, как сделать ремонт маленькой кухни 6 метров.
Даже в условиях дефицита пространства можно создавать привлекательные интерьеры
Основные сложности
По законам жанра следует предупредить людей о том, что их ожидает.
Итак, основные затруднения могут возникнуть в связи со следующими факторами:
Повышенная влажность и температура. Это факт обременяет мастера приобретать материалы, обладающие определенным набором эксплуатационных качеств. Как утверждают специалисты передачи школа ремонта, на кухне в обязательном порядке нужно производить обработку антисептиками.
Агрессивная среда. В процессе готовки пищи выходит наружу огромное количество брызг, гари и дыма. Это, конечно же, отрицательно сказывается на отделке помещения, снижая её эксплуатационный период.
Вентиляция. Все из-за той же газовой плиты человеку приходится тратить уйму времени, сил и денег на прокладку вентиляции.
Маленькая площадь помещения и высота потолка также затрудняет работу. Если вы собираетесь делать все своими руками, то будьте готовы к дискомфорту. Старайтесь использовать более компактные инструменты.
Взглянув на это фото, можно удостовериться в том, что даже в хрущевках есть возможность безболезненно установить подвесной потолок
Подготовка
Разумеется, ни одна строительно-ремонтная операция не может обойтись без подготовительных манипуляций. По словам многих специалистов, именно этот этап является определяющим (см.также статью о ремонте кухни).
Обмер и планирование
Перед тем, как сделать ремонт на маленькой кухне требуется провести следующие замеры:
Ширина, длина, высота;
Окна и двери. Нужно выяснить размеры проемов, а также расстояние от потолка, стен и пола;
Отвод канализации и подвод водопровода – расстояние от стен и пола;
Расположение газового стояка и вентиляции;
Важно! Максимально возможная погрешность измерений должна быть не более 5 мм. В противном случае велик риск допустить фатальную ошибку.
После проведения выше описанных операций вы должны получить план помещения, который поможет решить ваш квартирный вопрос. Кухонную мебель лучше выбрать заранее, и нанести её на план. Это значительно облегчит вам работу.
Наносить данные на схему следует в таком порядке:
Коммуникации;
Оборудование;
Мебель;
Очистка поверхности
Ремонт для маленькой кухни начинается с очистки поверхности (см.также статью о ремонте кухни в хрущевке). Не стоит забывать, что с годами появляются жировые образования, которые обязательно нужно удалить. Процедура очистки включает в себя три этапа: обдирка, мойка и пропитка.
Делать все нужно в следующей последовательности:
Для удаления обоев следует вооружиться хорошо наточенным шпателем
Стены обильно обрызгивают водой из пульверизатора.
Дают постоять при закрытых дверях в течение нескольких часов.
Пока поверхность полностью не высохла, нужно снять покрытие с помощью шпателя или абразивной сетки.
Совет: если вы не успели все сделать до полного высыхания, то процедуру нужно повторить.
Данная рекомендация рассчитана на то, что ваша маленькая кухня отделана обоями, декоративной штукатуркой или краской. Если же на стенах была плитка или панели, их предварительно нужно снять.
После обдирки необходимо тщательно промыть поверхность специальным составом, так как без этого штукатурка плохо «ляжет» или же со временем начнет отслаиваться. Для приготовления раствора нужно смешать теплую воду с моющим средством в пропорции 1:20 и добавить туда несколько ложек 5% столового уксуса.
В конце стены нужно обработать грунтовкой с содержанием биоцидных добавок. Важно помнить, что в грунтовке недопустимо наличие тиурама и его производных (аразон, ферназон или тирам).
Основные этапы работ
Стоит сказать, что прокладку коммуникаций следует доверить профессионалу. Цена за такую услугу не будет высокой, зато её значимость нельзя недооценить. Малейшие ошибки могут привести к катастрофическим последствиям.
Если плитка служит в качестве фартука, её можно не снимать, а дальнейшую отделку производить вокруг неё
Потолок
Итак, когда все коммуникационные линии проложены, можно приступать к отделке, начиная с потолка.
Мы рекомендуем использовать потолочную плитку, производя ремонт в маленькой кухне 6 кв м, поскольку:
Её легко установить и при необходимости демонтировать (с этим справится даже ребенок). Единственное, на чем стоит заострить внимание – это необходимость обезжиривания поверхности с помощью специальных средств. Без данной процедуры плитка начнет довольно быстро отклеиваться.
В малогабаритных квартирах крайне сложно установить подвесной потолок.
Штукатурка и обои довольно быстро пожелтеют из-за обилия гари и высоких температур.
Расположить плитку можно по-разному
Стены
Наклеив потолочную плитку, можно приступать к отделке стен. Вопреки всеобщему мнению, кафельная плитка не является самым гигиеничным вариантом, так как между её швов скапливается грязь. Конечно, решить данную проблему можно нанесением водно-полимерных составов, но это лишние трудозатраты.
Совет: демонтаж плитки лучше осуществлять с помощью молотка и зубила. Нанося плавные удары, нужно будет обить кафель от основания.
В этой связи мы рекомендуем использовать пластиковые моющиеся обои. Они изготавливаются из пеноплена, который совершенно не впитывает запахи. Конечно, большинство из нас умеют клеить обои, но для достижения лучшего результата рекомендуем посмотреть обучающие видео, представленные на нашем портале.
Пол
Монтаж кафеля процедура крайне сложная и трудоемкая, поэтому от его использования лучше отказаться. Наиболее оптимальным вариантом нам видится мармолеум.
Это связано с широким списком его эксплуатационных характеристик:
Упругость. Упавшая на пол посуда, скорее всего, не разобьется.
Безвредность для человека.
Простота ухода.
Невысокая стоимость.
Негорючесть (даже упавшая сигарета дотлеет на нем без каких-либо последствий).
Износоустойчивость.
Настил данного материала производится подобно простому линолеуму:
Разворачиваем рулон и даем ему пролежать в помещении двое суток.
С помощью острых строительных ножниц подгоняем материал под размер помещения, не забыв оставить зазор между линолеумом и стеной порядка 5 мм.
Тщательно разгладив листы, нужно приклеить их к полу (клей следует подбирать при покупке мармолеума).
При использовании холодной сварки не забудьте наклеить монтажную ленту, чтобы избежать порчи материала
Затем соединить куски с помощью «холодной сварки» (особый клей).
Плинтуса
Ремонт маленьких кухонь должен заканчиваться наклейкой плинтусов. Нужно заметить, что данная процедура несет в себе не только эстетический характер. Дело в том, что молдинг изолирует пазы от испарений.
Для монтажа плинтусов лучше использовать силиконовый клей или жидкие гвозди. При появлении потеков их нужно немедленно удалить (при использовании силикона – столовым уксусом, гвоздей – растворителем). Потолочный молдинг нужно подкрепить маленькими гвоздями (для ламината) или саморезами до 3 мм.
Заключение
В данной статье было детально рассмотрено, как сделать ремонт в маленькой кухне. Разумеется, владеть информацией – это далеко не все, что требуется от мастера (прочтите также статью Школа ремонта кухни).
Поэтому постарайтесь приложить максимум усилий и выдержки и только тогда вы добьетесь желаемого результата.
Галерея
Дешевый ремонт угловой кухни своими руками (24 фото)
Ваш репост изменит интернет 🙂
Сделать ремонт кухни своими руками может каждый. И мой фотоотчет тому подтверждение.
Было: кухня в сталинке.
В ходе ремонта требовалось:
Обшить стены гипсоволокном
Выровнять пол
Установить натяжной потолок
Оклеить стены обоями
Уложить линолеум на пол
Установить встроенную мебель
Поскольку денежных средств было в обрез, решили обойтись собственными силами. Из опыта ремонтных работ лишь выравнивание пола в спальне.
Ремонт кухни своими руками: ход работ
Сняли старые обои и напольное покрытие, смыли побелку с потолка, вынесли весь мусор и установили стеклопакет.
Выравнивание стен гипсоволокном
Поскольку опыта работы с алюминиевым профилем у меня не было, решила нашить ГВЛ (гипсоволокнистые листы) на деревянную обрешетку. Обшивала две стены, поскольку стена к туалету уже была построена из ГВЛ строителями пару лет назад. Четвертая стена – это стена, где предполагалось монтировать гарнитур. Ее и не предполагалось обшивать.
Кстати, раньше здесь стояла печка, о чем напоминают ступеньки на стене под потолком.
Для выравнивания пола решили использовать все те же листы ГВЛ и деревянную обрешетку.
Установка натяжного потолка
Поскольку у нас сталинка, потолки в квартире высокие – 3,2 м. На натяжных потолках остановили свой выбор в первую очередь по той простой причине, что соседи сверху нас частенько заливают, а натяжные потолки влагу удерживают. Пока искали фирму, выяснила, что монтаж светильников не всегда входит в стоимость установки потолка.
В результате заказала потолок с установкой одного светильника.
Случился под Новый ГД с ним у нас казус: в идеале на полотно ничего сыпаться не должно, но соседи так плясали, что кусок потолка отвалился прямо на наш натяжной потолок.
Пришлось снова вызывать бригаду и устранять неполадки.
Основание для люстры сделали непосредственно перед натяжкой полотна.
К сожалению, сделать фото отдельно натяжного потолка не удалось.
Поклейка обоев и укладка линолеума
Для стен были выбраны метровые виниловые обои, по центру – декор из обоев иной серии и расцветки.
Пока шел ремонт, оборудовали временную рабочую зону по приготовлению пищи.
Немного напортачили с откосами. По всем правилам устанавливать их нужно было одновременно с монтажем окна. Но, поскольку стены на тот момент еще не были обшиты гипсоволоконными листами, установку откосов пришлось отложить.
В результате пострадал потолок: рабочие порвали полотно при установке пластиковых откосов.
К счастью, фирма попалась добросовестная, и уже через два дня потолок мне починили.
Установка встроенной мебели
С мебелью тоже были свои нюансы. Несмотря на то, что по работе приходится постоянно контактировать с мебельщиками, скидку делать все отказались. Чтобы несколько сэкономить, заказала угловой гарнитур у знакомого. И если доставка прошла в срок, то о монтаже этого не скажешь.
Смонтировав лишь часть, он год кормил меня обещаниями.
В результате я на это дело плюнула, нашла через знакомых мастера, который по договору и собрал мне гарнитур.
Изначально под встроенной варочной панелью хотела установить посудомоечную машину. Но позже передумала, решив, что здесь хранить кастрюли и сковородки удобнее, нежели в выдвижном ящике под микроволновкой.
Всегда мечтала о круглой мойке, но после установки поняла, что она ужасно неудобная, поскольку маленькая. И мыть в ней большие сковородки и кастрюли очень сложно.
Стеновые панели и столешницы у меня из МДФ, фартук из стеновой панели – толщиной 4 мм под цвет столешницы.
Результат ремонта кухни своими руками
Арку в прихожую я отделала натуральным бамбуком. На мой взгляд, смотрится просто замечательно.
На фото можно заметить изготовленную из AGT профиля декоративную рамку на стыке обоев. Использование на стене того же профиля, что и на самой мебели делает внешний облик комнаты гармоничным. Паз в профиле задели кромкой. Изначально планировалось рамку сделать из бамбука, но, поскольку стена все же оказалась не идеально ровной, сошлись на профиле из AGT.
Если не вспоминать о неудачах, вышло очень даже неплохо. Можно даже сказать, что мне удалось воплотить в жизнь дизайн малогабаритной кухни своей мечты.
Это вид из коридора, где позже тоже был сделан ремонт.
Теги: ремонт кухни своими руками, дешевый ремонт кухни, этапы ремонта кухни, фото ремонта кухни, мебель на кухне, натяжной потолок, подсветка
Ваш путеводитель по лучшим идеям для ремонта бюджетной кухни своими руками
Ваша кухня — это душа вашего дома. Ежедневно вы и ваша семья пользуетесь этим пространством чаще, чем другими комнатами. Можно с уверенностью сказать, что вы, возможно, подумали о ремонте кухни, попивая утренний кофе. Однако, как ни заманчиво эта мысль, мы все знаем, насколько дорогими могут быть эти проекты. Например, журнал Remodeling Magazine оценивает среднюю стоимость капитального ремонта кухни в среднем по стране в 66 196 долларов.Итак, если у вас ограниченный бюджет, неплохо было бы подумать о переделке бюджетной кухни своими руками.
Выслушайте нас, и это будет не так сложно, как может показаться. Мы составили список проектов кухни своими руками, чтобы помочь вам создать кухню своей мечты.
Сила краски Фото Жофи Пергански на Unsplash
Покраска — это, пожалуй, самый простой проект дома своими руками на кухне для домовладельца. Ремонт шкафов — более дешевая альтернатива, чем их замена.Ваша кухонная мебель занимает больше всего квадратных метров, и, следовательно, новый слой краски творит чудеса.
Тем не менее, это требует значительного капитала. От снятия дверок шкафа до их покраски и повторной установки — этот процесс занимает много времени.
Совет: Лучше всего оставить роспись кабинета на выходные, так как вы сможете эффективно распоряжаться своим временем.
В качестве альтернативы вы также можете заменить дверцы шкафа. Честно говоря, никого не волнует, что внутри шкафов.Если вы хотите придать своей кухне новый вид, вы можете купить фасадные детали у местного производителя и придать своей кухне современный вид.
Давайте поговорим о столешницах Фото Sidekix Media на Unsplash
Столешницы в большей или меньшей степени занимают центральное место на вашей кухне. В среднем стоит ожидать, что столешницы будут стоить от 40 до 100 долларов за установленный квадратный фут. Большинство людей выбирают столешницы из гранита или кварца. Однако они также дороги и требуют профессиональной помощи при установке.
Если вы хотите пойти по пути «сделай сам», вам нужно расшириться. Деревянные столешницы значительно дешевле, и вы легко можете установить их самостоятельно. Точно так же бетонная столешница также является хорошей идеей для экономии денег и создания более современного вида для вашей кухни.
Backsplash для бюджета Фото Creatv Eight на Unsplash
Кухонный фартук — важнейший элемент вашей кухни. Он не только выполняет важную функцию, но также помогает задать тон дизайну вашей кухни.Несмотря на то, что это не самая дорогая часть вашей кухни, вы всегда можете сэкономить здесь на бюджетной переделке кухни своими руками.
Традиционный кухонный фартук, виниловый фартук — отличный способ сэкономить. Они не только выглядят настоящими, но и очень просты в установке.
В центре внимания оборудование Фото Chastity Cortijo на Unsplash
Как мы упоминали ранее, шкафы играют важную роль в определении общей темы вашей кухни.Даже если ваше первое желание — заменить шкафы или перекрасить их, вам, возможно, не придется делать что-то настолько экстремальное.
Для старых, но структурно исправных шкафов простое обновление оборудования может помочь. Замена старых ручек шкафа и ящиков — отличный способ привнести немного свежести на вашу кухню.
Ручки, такие как латунные или стальные, могут добавить фокус к шкафам и мгновенно придадут вашей кухне новый вид.
Открой пространство Фото R ARCHITECTURE на Unsplash
Иногда, казалось бы, небольшие изменения могут иметь самое большое влияние, особенно при переделке бюджетной кухни.Открытая концепция — это модное слово, которое многие из нас когда-то слышали. Как вы можете включить это в свой бюджетный DIY-проект?
Самый простой способ открыть кухню — установить открытые полки. Как это сделать с ограниченным бюджетом? У нас есть простое решение. Все, что вам нужно сделать, это открыть дверцы верхних шкафов, и вы получите отличное решение.
Добавить освещение Фото Джо Чичиарелли на Unsplash
Теперь вы можете подумать, как мы можем добавить освещение на нашу кухню, не мешая электрической системе? К счастью, есть варианты освещения, которые можно сделать своими руками, которые помогут вам в этой головоломке.
Смотрите также
Комплекты для переоборудования встраиваемого освещения идеально подходят для начинающих мастеров своими руками. Они стоят до 20 долларов, и вы можете установить их, не мешая электрической схеме. Вы можете быстро и эффективно добавить новый светильник к встраиваемым светильникам.
Встраиваемые светильники легко и недорого подходят для любого проекта DIY.
Пусть утонет в Фото Kaboompics .com с сайта Pexels
Ваша кухонная мойка играет жизненно важную роль в общем дизайне вашей кухни, и вы можете даже не осознавать этого.Если вы не хотите ломать себе голову (или бюджет), заменяя столешницу или шкафы, купите новую раковину.
Новая раковина значительно расширит вашу реконструкцию. При должном внимании и некоторых промежуточных навыках вы сможете установить раковину самостоятельно.
Однако, если вы не хотите тратить деньги на новую раковину, ремонт старой раковины тоже может помочь.
Создайте уголок для завтрака Фото Sidekix Media на Unsplash
Большое внимание уделялось созданию многофункциональных и открытых пространств в вашем доме.Самый простой способ сделать это на кухне — создать уголок для завтрака.
Подумайте о покупке барных стульев и добавьте столешницу / деревянную столешницу или кухонный островок между кухней и гостиной. Все, что вам нужно сделать, это купить барные стулья и вуаля! Ваш новый уголок для завтрака готов.
Чтобы переделать кухню и сделать это самостоятельно, требуется немало усилий. Тем не менее, с этими советами вы на правильном пути к покорению мира переделки бюджетной кухни своими руками.
Бюджетная реконструкция кухни своими руками — Фотографии до и после
(Изображение предоставлено Эрин Корбетт)
Новый владелец этой кухни назвал ее «функциональной, но раздражающей» и решил сделать ее максимально приятной. Спустя девять месяцев и тонна домашних работ, этот «промежуточный» ремонт завершен, и эта кухня представляет собой совершенно новую комнату.
Читатель Эрин Корбетт была достаточно любезна, чтобы представить этот проект и поделиться подробностями о проблемах и вдохновении, стоящих за ним:
Моя маленькая квартира была построена в 1984 году, и с тех пор на кухне почти ничего не трогали.В нем были шкафы из темного дерева, ламинатные стойки с кремовой и металлической окантовкой, фартук с большим количеством повреждений и ржавчины, сильно окрашенный линолеум на полу и смесь белой, кремовой и низкокачественной серебряной техники. Это было функционально, но бельмо на глазу!
Кухня была первой в моем списке вещей, которые нужно обновить, когда я купил это место. Я купила его после разрыва отношений, и для меня было важно сделать хороший дом для меня и моей 4-летней дочери. У меня есть сильное отвращение к коричневым и яичной скорлупе, поэтому было легко выбрать кухню для работы в первую очередь!
Вот такая приятная причина для ремонта! Кроме того, я просто хотел указать на тот факт, что шкафы были из красивого, темного, богатого дерева, в отличие от агрессивного меда или стандартной оранжевой древесины, которую мы обычно видим.Я определенно видел, как они хорошо работают для некоторых из нас, но не для Эрин.
(Изображение предоставлено Эрин Корбетт)
Теперь это совершенно другая комната. Все следы коричневой и яичной скорлупы были стерты, их заменила новая палитра черного, белого и серого цветов, которая лучше подходит для мойки из нержавеющей стали. Никаких следов ржавчины больше нет, на смену «некачественной» пришла модная новая техника; И снова кухонная палитра прекрасно сочетается с новым черным холодильником и плитой из нержавеющей стали.Миниатюрный фартук добавляет немного блеска и хорошо заметен на маленькой кухне.
Давайте послушаем, как Эрин описывает проект:
Я покрасил шкафы классной краской в серый и белый цвета, заменил все фурнитуру на черный, снова покрасил столешницы до светло-серого цвета, покрыл пол слоем корки и … наклеил плитку, заменил фартук переливающейся серебряной мозаикой и перекрасил стены.
От начала до конца прошло около девяти месяцев.Я никогда раньше не занимался какими-либо проектами по благоустройству дома, поэтому я делал это исключительно с помощью онлайн-руководств, советов друзей, проб и ошибок! Без учета бытовой техники общая стоимость материалов составила менее 600 долларов. Листы плитки на фартуке составили больше половины этого, мне очень понравился этот мозаичный дизайн, и я разорился.
(Изображение предоставлено Эрин Корбетт)
Здесь мы можем хорошо рассмотреть пол в черно-белую клетку — всегда классический. У Эрин не было пола, который нужно было восстанавливать или спасать, а его замена стоила бы огромных затрат, поэтому плитка с отшелушиванием и приклеиванием кажется идеальным решением.
После стольких месяцев работы Эрин по праву довольна результатами:
Теперь мне нравится свежий, чистый вид. Он легче, функциональнее и уютнее. Он сплочен, и все выглядит так, будто оно принадлежит друг другу. Я многому научился в этом проекте, но в конечном итоге я снова делал то же самое. У меня было мало времени и средств для этого, поэтому выбор наиболее экономичных материалов, которые я мог найти, был ключом к успеху. Если бы я подождал, чтобы позволить себе полностью заменить шкафы и прилавки, я бы все равно видел эту фотографию «до» каждый день.Это отличная промежуточная реконструкция, которая сохранит привлекательность и привлекательность, и теперь я могу заняться серьезной реконструкцией еще через 10 лет.
(Изображение предоставлено Эрин Корбетт)
Этот снимок дает нам представление о красочных аксессуарах Эрин, отголоском ярких, веселых ковров и произведений искусства, которые мы видели на изображении «До» — теперь они выделяются на монохроматическом фоне. До возможного полного рено Эрин могла кардинально изменить внешний вид этой кухни, просто добавив или заменив коврик, кухонное полотенце, предметы искусства и другие акценты.
Приготовьтесь к одному из лучших советов по обустройству дома, которые я когда-либо читал:
Настаивать на совершенстве — лучший способ ничего не делать. Моя кухня не идеальна, но она намного лучше! Выберите что-то одно и выделите выходные, чтобы начать. За два месяца до того, как я начал этот проект, я взял кисть и нарисовал большой белый крестик на передней части одной из дверок моего шкафа, чтобы заставить себя продолжить. Это сработало!
Тесс Уилсон
Автор
После многих счастливых лет жизни в крошечных квартирах в больших городах, Тесс оказалась в маленьком домике в прерии.Серьезно.
Бюджетный ремонт кухни: идеи от 1000 до 10 000 долларов
Модернизация кухни на любой бюджет
Гостевой блог Сообщение от HomeAdvisor
Когда вы пытаетесь составить бюджет на реконструкцию кухни, вы можете потратить разные суммы денег с разными результатами. Ограниченный бюджет — около 1000 долларов — потребует от вас много работы; и вы захотите сосредоточиться на небольших улучшениях, а не на крупном ремонте.Более крупный бюджет — до 10 000 долларов или около того — позволит доверить некоторую работу профессионалам; но все равно вряд ли можно отремонтировать все на кухне.
Знаете ли вы, что большинство домовладельцев в США, как сообщается, потратили от 18 000 до 27 000 долларов из общих проектных затрат на реконструкцию своей кухни? Если это звучит слишком круто, вот сравнение ремонта кухни за 1000 долларов и ремонта кухни за 10000 долларов:
$ 1,000 Реконструкция
P Фото предоставлено Katlia Construction
Одна тысяча долларов не уйдет на ремонт вашей кухни.Это связано с тем, что профессионалы, которые занимаются ремонтом корпусов, заменой полов и покраской, — и это лишь некоторые из них, — предложат по крайней мере от 400 до 700 долларов, что съест большую часть вашего бюджета. Вот некоторые вещи, о которых следует помнить:
Сосредоточьтесь на важных областях : Поддерживайте элементы в хорошем состоянии — например, шкафы, пол или столешницы — и сосредоточьтесь на аспектах, которые серьезно нуждаются в ремонте или обновлении. Возможно, вам нужно обновить салатово-зеленые шкафы, напоминающие 50-е годы; возможно, вам нужно заменить несколько плиток с трещинами на полу.Вы можете внести небольшие изменения, которые окажут большое влияние, не тратя целое состояние.
Сделай сам, сделай сам, сделай сам! Чтобы растянуть бюджет, вам нужно будет провести как можно больше работ по ремонту кухни. Смотрите шоу по благоустройству дома и онлайн-уроки, читайте книги; сделайте все возможное, чтобы получить ноу-хау. Но никогда не приближайтесь к выполнению электрических, сантехнических или других строительных работ на кухне самостоятельно. Эти задачи опасны и всегда должны выполняться профессионалами. Попробуйте свои силы в покраске, укладке плитки, шлифовке или установке фартука — это отличный способ учиться; и это экономит ваши деньги при обновлении вашей кухни.
Не делайте все одновременно : Поскольку у вас ограниченный бюджет и вы делаете большую часть работы самостоятельно, вы можете разбить проект на фазы по неделям или выходным. Это дает вам время отдохнуть и посмотреть, как идут дела. Если вы будете делать все одновременно, вы можете потратить больше, чем хотите, или создать на кухне ужасный беспорядок. Поэтапное выполнение вашего проекта сделает его более управляемым.
Некоторые общие проекты, которые необходимо решить при реконструкции кухни за 1000 долларов, включают:
Покраска стен и потолка
Добавление декоративного фартука
Ремонт или покраска кухонных шкафов
Замена пола керамической плиткой
Установка светодиодного освещения
Помните: при ремонте кухни соблюдайте меры безопасности, чтобы не оплачивать медицинские счета в дополнение к любым работам по ремонту.
$ 10,000 Реконструкция
Фотография любезно предоставлена Arrowhead Remodeling & Design, Inc.
С большим бюджетом на реконструкцию кухни у вас есть место для найма профессионалов, которые помогут с ремонтом. Это не значит, что вы можете полностью избавиться от кухни и начать с нуля — это скорее проект стоимостью 45 000 долларов, — но вы можете внести несколько серьезных изменений.
Вот несколько рекомендаций по ремонту кухни за 10000 долларов:
Сделайте что-нибудь своими руками : Поскольку рабочая сила будет основным фактором в стоимости найма профессионала, попробуйте выполнить часть работы самостоятельно.Может быть, это облицовка фартука плиткой или покраска шкафов или стен — то же самое, что вы сделали бы при ремонте кухни за 1000 долларов. Часть денег из вашего бюджета пойдет на материалы, но вы потратите гораздо меньше, чем на найм профессионала.
Не перемещайте крупную бытовую технику. : Держите посудомоечную машину, раковину и духовку / вытяжку на месте, даже если вы делаете капитальный ремонт. Их перемещение потребует не только трудозатрат, но и затрат на установку сантехники и электрических проводов в новых местах.Это время и деньги лучше потратить на другие проекты, связанные с кухней.
Стоит ли менять шкафы? Если ваши шкафы не заплесневелые (если они сделаны из дерева), поэтому изношенные они вот-вот упадут со стены или иным образом не подлежат ремонту, подумайте о том, чтобы обновить их, а не заменять. Вы можете окрасить, покрасить, отполировать или перекрасить их за небольшую часть стоимости замены, и они будут выглядеть почти как новые.
Сделайте инвестиции в умные устройства : Если вы решите заменить какое-либо из своих устройств, сначала подумайте, действительно ли вам нужна нержавеющая сталь.Его можно поцарапать, испачкать и легко оставить отпечатками пальцев. Также подумайте о том, чтобы инвестировать в энергоэффективные приборы, поскольку они со временем окупят ваши счета за коммунальные услуги.
Некоторые проекты, которые домовладельцы могут выполнить для ремонта кухни за 10 000 долларов, включают:
Покраска стен
Покраска, повторная отделка или обновление шкафов
Наем подрядчиков по укладке полов для установки нового пола
Нанять специалиста по столешницам для замены ваших прилавков
Замена одного или нескольких устройств
Установка светодиодного освещения
Независимо от того, нанимаете ли вы профессионала для одного или нескольких проектов, помните, что вы можете помочь с частью проекта, чтобы сократить расходы.Это познавательно и помогает быстрее выполнить проект — вы снова можете вернуться на кухню, готовить и проводить время с семьей.
Андреа Дэвис — редактор HomeAdvisor, который бесплатно связывает домовладельцев с профессионалами по благоустройству жилья в их районе. Свяжитесь с Андреа в Google+.
Фотографии предоставлены DesignMine
Чтобы увидеть больше невероятно красивых кухонь, нажмите здесь.
Линдси — директор по работе со СМИ в Coldwell Banker Real Estate и руководит отделом СМИ и социальных сетей бренда.Она также имеет лицензию в сфере недвижимости. В 2017 и 2018 годах она входила в двадцатку самых влиятельных людей в сфере недвижимости в ежегодном рейтинге Swanepoel 200.
Линдси живет в Ливингстоне, штат Нью-Джерси, со своим возлюбленным из колледжа, а теперь мужем Джо, и снова поприветствовала другого Джо в своей жизни, став мамой в июне 2016 года.
Подпишитесь на Blue Matter и получайте последние обновления
6 шагов для модернизации вашей кухни
Научиться переделывать кухню — это обряд посвящения для многих домовладельцев, учитывая, что это самый популярный проект реконструкции после ванных комнат.Как и при любом ремонте, при переделке кухни необходимо предпринять важные шаги, которые требуют тщательного планирования и большого терпения.
Однако переделать кухню своими руками не должно быть сложно. Мы расскажем, с какими частями реконструкции кухни любой домовладелец может справиться самостоятельно, а также о том, когда привлечь профессиональную помощь, чтобы обеспечить успешный и эффективный ремонт кухни.
6 простых шагов по модернизации кухни
1.Соберите идеи для модернизации вашей кухни и нарисуйте ее
Первый шаг в переделке кухни самый простой — решите, что вы хотите. Начните поиск вдохновения с просмотра ваших любимых досок Pinterest и сайтов по благоустройству дома и сохраните идеи в папке или на доске видения, пока вы исследуете, чтобы помочь разработать свои собственные планы ремоделирования. Просмотр широкого спектра макетов и дизайнов помогает определить, какие приспособления, текстуры и материалы вы хотите использовать на своей новой кухне. Вы также должны подумать о том, как будет использоваться ваша кухня и впишется ли ваш новый дизайн в существующий план этажа.
Когда у вас есть некоторые (реалистичные) идеи, нарисуйте общий план переделки. Ваше основное внимание должно быть сосредоточено на планировке комнаты. Решающим этапом в процессе проектирования является определение того, насколько далеко друг от друга будут разнесены ваши шкафы, где будет располагаться кухонный остров, где будут размещаться приборы и другие логистические детали. Знание точной планировки также даст потенциальным подрядчикам представление об объеме работ, что упростит получение приблизительных оценок для вашего проекта реконструкции кухни.
«Если у вас будет время пойти по пути« сделай сам », это будет намного дешевле. Вы можете сделать качественный ремонт кухни с ограниченным бюджетом, если у вас есть время, чтобы покупать каждый предмет самостоятельно и выполнять часть работы самостоятельно. Если вы в Интернете, в вашем распоряжении почти весь мир ».
Элизабет Вайнтрауб | Брокер-партнер, Lyon Real Estate
2. Составьте бюджет и желаемый график ремонта кухни
Когда у вас есть представление о том, как будет выглядеть кухня вашей мечты, самое время определить, сколько она будет стоить.Проведите небольшое исследование, чтобы найти прочную основу для бюджета на реконструкцию кухни. Хотя сложно точно определить, сколько будет стоить ремонт кухни на столь раннем этапе, установление потолка бюджета сейчас позволит вам связаться с профессионалами.
Подробнее о том, как составить бюджет на реконструкцию кухни В нашем руководстве по ремонту кухни с ограниченным бюджетом приведены средние затраты на каждый аспект реконструкции кухни своими руками — от этажей до шкафов — и советы по экономии на каждом из них.
Вы также должны иметь общее представление о том, сколько времени займет реконструкция вашей кухни, чтобы вы могли подготовиться к большому проекту, за который вы беретесь. Хотя сроки варьируются в зависимости от ряда факторов, таких как размер вашей кухни, объем выполняемых работ и подрядчики, с которыми вы можете работать, по оценкам экспертов, реконструкция кухни может занять от одного до трех месяцев.
3. Обратитесь к специалистам
Здесь есть профессионалы практически во всех аспектах капитального ремонта кухни, от гранитных столешниц до нестандартных кухонных шкафов и управления всем проектом.Ваша задача — использовать своих друзей, коллег и старые добрые исследования, чтобы найти лучших профессионалов для воплощения ваших уникальных проектов. Хорошее место для начала — посетить крупные магазины и выставочные залы, чтобы ознакомиться со всеми доступными вам материалами и, возможно, по пути найти несколько рефералов.
Предполагая, что вы еще не связались с лицензированным подрядчиком, вам следует сделать это после того, как будут утверждены бюджет, макет и общий дизайн. Хорошее эмпирическое правило — получить как минимум три разных оценки, включая сроки завершения.Поговорите с каждым потенциальным подрядчиком, чтобы изучить все аспекты реконструкции кухни и понять, нужно ли вам прибавлять или вычитать из своего бюджета.
«Непредвиденные проблемы, которые могут возникнуть, и невыполнение подрядчиками задачи — это самые частые ошибки, которые, как я видел, совершают домовладельцы при ремонте кухни. Люди часто боятся сказать другим, чего они ожидают, потому что они не хотят показаться грубыми, но если ваш подрядчик, например, опаздывает, вам следует позвонить им, а не терпеливо ждать. При переделке нужно проявить немного настойчивости, что для некоторых людей является трудным. »
Элизабет Вайнтрауб | Недвижимость в Лионе
Однако, даже если вы стремитесь сделать недорогую переделку кухни своими руками, вам никогда не следует принимать низкую ставку при найме помощников для ремонта. Низкие оценки указывают на то, что подрядчик отчаянно нуждается в работе и / или планирует использовать некачественные материалы.
После того, как вы выбрали подрядчика для оказания помощи в проекте реконструкции вашей кухни, составьте контракт, в котором указывается объем работ и устанавливается график платежей.Типичный график платежей предусматривает 10 процентов авансового платежа, 25 процентов с трехэтапными интервалами на протяжении всего проекта и последние 15 процентов по завершении проекта. Составьте список требований для найма подрядчика и задайте все вопросы, которые у вас есть, до подписания договора.
4. Готовьтесь, настал день сноса
Процитирую Чипа Фиксера Аппера и Джоанну Гейнс: «Это демонстрационный день». Вы готовы?
Документы были тщательно просмотрены и одобрены, дизайн завершен, и команда, которую вы наняли для помощи, готова начать разбирать кухню.Некоторые домовладельцы могут решить покинуть свой дом после начала сноса кухни, но другие предпочтут остаться в доме. Если вы решите сделать это, вам нужно спланировать несколько вещей заранее:
Обустроить временную кухню в другой комнате дома.
Убедитесь, что у вас есть место для приготовления небольших блюд.
Берите с собой только самое необходимое для приготовления пищи (читай: без вафельниц).
Используйте мини-холодильник для хранения скоропортящихся продуктов.
Заполните кладовую бумажными тарелками, пластиковой посудой и чашками.
Держите под рукой нескоропортящиеся продукты, такие как арахисовое масло, крекеры и закуски.
Чтобы получить дополнительные советы и некоторую моральную поддержку в процессе реконструкции кухни, ознакомьтесь с «Как выжить после реконструкции кухни».
Помимо подготовки временного кухонного устройства, вы должны также спланировать уборку до того, как начнется реконструкция кухни.
Если вы разбираете шкафы, выпотрошу всю кухню или что-то среднее между ними, у нас есть решение для ремонта вашей кухни своими руками.Узнайте больше об аренде мусорных контейнеров для жилых домов и подберите размер, соответствующий вашим потребностям в уборке.
5. Собираем все вместе: порядок шагов при реконструкции кухни
Когда вы будете готовы собрать реконструированную кухню, мы рекомендуем следующий порядок действий для завершения ремонта:
Настроить сантехнику и электрику. (Примечание: если реконструкция вашей кухни предполагает обновление водопровода или электропроводки, мы рекомендуем нанять профессионального подрядчика для наблюдения за процессом на этом этапе.)
Покрасьте и установите новый пол.
Установить кухонные шкафы.
Установить столешницу и фартук.
Установите приборы и закрепите фурнитуру шкафа.
6. Завершение проекта реконструкции кухни
Как только пыль уляжется, вы можете проверить свою недавно отремонтированную кухню, отметить завершенные элементы проекта и завершить остальные, которые все еще требуют внимания. Если вы работали с подрядчиком, все, что было оговорено в контракте, должно быть выполнено до того, как он получит окончательный платеж. После того, как ваш список готов, вы, наконец, можете разобрать импровизированную кухню и вернуться к обычному режиму приготовления пищи на новой кухне.
Если у вас остался мусор или мусор, оставшийся после ремонта, вы можете взять в свои руки тяжелую уборку, арендовав наши мусорные контейнеры для ремонта. Узнайте больше о том, как мы можем помочь вам облегчить вашу нагрузку, независимо от того, на каком этапе ремонта или уборки вы находитесь.
ВЫЖИВАНИЕ ВАШЕЙ КАЛИФОРНИИ DIY KITCHEN REMODEL
ВЫЖИВАНИЕ ВАШЕЙ КАЛИФОРНИИ РЕМОДЕЛЬ КУХНИ DIY
Если вы смотрите много HGTV, вы начинаете в значительной степени полагать, что можете установить фартук за один день, заменить ламинатный пол на паркетный за один вечер и превратить вашу кухню во что-то потрясающе в течение выходных.Одна проблема: разрыв между «до» и «после» во много раз длиннее, чем вы думаете, и существовать без использования кухни обычно не очень приятно.
Есть много вещей, которые вы можете сделать, чтобы облегчить переделку кухни в Калифорнии. Подготовка перед началом работы имеет решающее значение, когда ваш субботний и воскресный проект превращается в месячный марафон DIY.
СОВЕТЫ ПО ПЕРЕМОДЕЛИРОВАНИЮ КУХНИ, КАЛИФОРНИЯ
Pack Если вы красите или заменяете свои шкафы, рассортируйте, упакуйте и маркируйте кухонные вещи, чтобы вы могли легко их найти, когда они вам понадобятся.
Найдите временную кухню Если у вас есть столовая, эта комната может быть идеальным местом для импровизированной кухни. Если нет, то вы можете использовать гараж, подвал или даже задний двор. Подготовьте импровизированную кухню, используя самое необходимое (например, тостер, электрический гриль, микроволновую печь, мультиварку и т. Д.). Поставьте меньший набор посуды (или, возможно, бумажных тарелок) и посуды. Разложите все это по пластиковым ваннам в другом месте, где можно не беспокоиться.
План питания Изолируйте свои варианты альтернативного приготовления пищи с использованием электроприборов, приготовления пищи на открытом воздухе или несваренных блюд.Поначалу питание вне дома может показаться отличным (а Калифорния может быть раем для любителей поесть), но, несомненно, это станет старым и дорогим. По возможности заранее приготовьте блюда, которые можно снова разогреть в микроволновой печи. Держите под рукой кучу нескоропортящихся закусок и холодильник с прохладительными напитками.
Сроки Если у вас есть возможность выбрать, спланируйте реконструкцию на весну, лето или начало осени. Открытый гриль и детский бассейн для блюд могут значительно упростить задачу и позволяют готовить большую часть еды на улице.
План для домашних животных Если у вас случайно есть домашние животные, обеспечьте им безопасное место, чтобы они могли проводить время, пока идет реконструкция. Вторжение в их пространство может быть и обычно несколько мешает как рабочим, так и щенкам.
Семейное питание Даже если ваш дом находится буквально в режиме сноса, постарайтесь максимально приблизить семейный распорядок к обычному состоянию. Вы можете использовать одеяло или скатерть, чтобы приготовить пикник в помещении или на открытом воздухе и как можно больше накормить семью.Сохранение этого важного ритуала поможет детям справиться с безумием и поможет их родителям вспомнить самое важное после долгого дня, связанного с перестройкой головных болей.
Если ваша кухонная техника требует ремонта, Conner’s Appliance готов помочь. Не стесняйтесь обращаться к нам через нашу онлайн-форму запроса на обслуживание или позвоните нам сегодня! Дополнительные советы и рекомендации по работе с устройством можно найти в нашем блоге и архивах по адресу www.connersappliance.com/blog
37 простых идей для переделки кухни своими руками
Ваша кухня нуждается в серьезном ремонте? Я думал, что мне тоже нужна полная переделка, но мой бюджет просто не позволял делать какие-либо крупные проекты по благоустройству дома.Проведя слишком много часов в Pinterest в поисках проектов, на которые у меня не было денег, я нашел еще несколько выполнимых вещей во имя идей по обновлению кухни, которые идеально работали для того, что мне было нужно. Эти дешевые, но эффектные проекты, которые действительно позволят вам почувствовать, как ваша кухня преобразилась, покажут вам, как творчески придать новый вид вашей столовой и кухонным зонам. От новых идей для столешниц своими руками и техник окраски до фартуков и плитки — вы найдете несколько интересных идей, которые можно добавить в свой список проектов на выходные.
1. Покраска шкафов без шлифовки
uglyducklinghouse
Вы можете красить шкафы, не шлифуя их! Добейтесь эффективных результатов с помощью грунтовки и краски и небольшой помощи от «Гадкого утенка». Мне определенно понравился этот пост В ближайшее время я планирую починить и свои шкафы, поэтому ищу какие-нибудь подсказки. Действительно полезные советы!
2. Установите фартук
thebudgetdecorator
Добавьте жизни на свою кухню с плиточным фартуком.Есть много вариантов, в том числе мозаика на сетчатой основе для облегчения укладки. В наши дни существует так много вариантов, от стеклянной мозаики до классической плитки метро, а также версий, которые может сделать каждый. Сэкономьте сотни долларов, сделав это самостоятельно и следуя полному руководству от The Budget Decorator.
3. Накладные бетонные столешницы своими руками
diyjoy
Мне нравится техника наложения, которая позволяет не иметь дела с большими объемами налитого бетона.Мысль об этом просто напугала меня, чтобы даже попробовать! Однако вы тоже узнаете, что в этом нет необходимости. Посмотрите этот потрясающий пошаговый видеоурок на Youtube и узнайте, как делать бетонные столешницы, как профессионал!
4. Полуостров, сделанный своими руками, с карнизами
thehappyhousie.porch
Какой сказочный проект, он определенно выглядит великолепно! Мне особенно нравится этот цвет, и я думаю, что он будет отлично смотреться, когда я, наконец, займусь покраской шкафов в нашем подсобном помещении.Любить то, как это оказалось. Благодаря этому вдохновляющему посту от The Happie Housie Porch.
6. Столешницы из блоков мясника своими руками
brianandkaylor
Любите внешний вид столешниц из блоков мясника? Ознакомьтесь с этим очень простым пошаговым руководством о том, как сделать и установить счетчик блоков мясника в вашем доме. Эти деревянные столешницы, сделанные своими руками, очень дешевы, но выглядят безумно дорого! К тому же они прочные и их легко сделать самостоятельно. Просто следуйте инструкциям Брайана и Кейлора.
7. Деревянная вытяжка своими руками
shanty-2-chic
Установите вытяжку с вентиляцией и сделайте декоративную деревянную вытяжку над плитой. Я ждал инструкций по этому проекту. Мне очень нравится этот проект, и я планирую заняться им в моем новом доме. Мой новый дом все еще находится в стадии строительства, и я хотел, чтобы моя вытяжка была обернута деревом, так что это идеальный проект для меня.
8. Серо-белый макияж кухни
thesweetestdigs
Серо-белая кухня в классическом и вневременном стиле.Мы с мужем увлечены своими делами, но когда мы делаем весь такой дом сразу, а кухня является довольно важным приоритетом, чтобы иметь возможность вернуться в пространство, мы тоже не занимались самоделкой. большая часть этой комнаты. Мне очень нравится это вдохновение.
9. Шкафы DIY Shaker Style
cherishedbliss
Не покупайте новые дверцы шкафов! Узнайте, как обновить свои старые шкафы до нового стиля шейкер менее чем за выходные менее чем за 20 долларов США с уровнем навыков новичка.Сделай сам свою кухню с помощью этого недорогого макияжа. Обновите свою кухню с помощью этой простой, но стильной дверцы шкафа-шейкера своими руками. Это простое руководство проведет вас через весь процесс.
10. Ремонт кухни своими руками
лимонник
Это просто великолепно! Не могу поверить, что столешницы не из камня. Они так хорошо выглядят, и эти светильники были отличной находкой! На этой неделе мы наконец-то начинаем рено на кухне. Мы сохраняем существующие шкафы, поэтому они не будут такими крупными.Но это меня так взволновало! До и после невероятно!
11. Бюджетная кухня в загородном доме
Внутреннее несовершенство
12. Недорогой ремонт кухонного шкафа
blog.homedepot
13. Перестановка кухонного шкафа
крыльцо
14. Добавить лицевой шкаф
decorandthedog
15. Переделка вытяжки
remodelandolacasa
16.Стеллаж для кастрюль DIY
diyjoy
17. $ 120 Замена кухонного шкафа
окрашенный новый
18. Потрясающая кухня Reveal
thekimsixfix
19. Серый тематический ремонт кухни
dell. Буфет в стиле фермерского дома Chippy
chapelcottagechicks
21. Литые белые бетонные столешницы своими руками
diyfunideas
22.Бетонные столешницы с отделкой перьями своими руками
blesserhouse
23. Покраска ламинатных кухонных столешниц
diynetwork
24. Мраморная столешница своими руками с использованием ламината
Ремоделоголик
25. Уютные кухонные часы и бар в стиле DIY Belart
ретромонтаж
26. Ikea Hack Rustic Bar, оцинкованная металлическая столешница
ремоделоголик
27. Дубовая кухня для ремонта
по сути
28.Постройте мусорное ведро со столешницей из мясного блока
diynetwork
29. Реконструкция кухни из гранита
asmomseesit
30. DIY Open Shelf Kitchen Island
build-basic
31. Сделай сам With Trash Storage
оттенков синих интерьеров
32. Industrial Look Kitchen Island
primitiveandproper
33. DIY Kitchen Island Cart
paperdaisydesign
34.Преобразование кухонного острова
должно быть отремонтировано на полу
35. Кухонный остров со встроенной полкой для хранения микроволновой печи
poweredbydecor
36. Кухонный остров своими руками из комода
vanessasmodernvintagehome
magazineyourhome
38. Окрашивание и гидроизоляция деревянной столешницы
homeon129acres
Наша полная реконструкция кухни из IKEA (и 8 самых полезных идей)
Мы ЛЮБИМ приключения, но мы НИКОГДА не представляли, что делаем полную реконструкцию кухни. через неделю после покупки нашего дома!
Мы поговорим об этом неожиданном наводнении в другой раз, сегодня мы поговорим о захватывающих и полезных вещах: экскурсии до и после по нашей, в основном, сделанной самим современной ферме переделывать кухню ИКЕА, и 8 лучших идей, которые мы усвоили: чтобы создать лучшую планировку кухни, включить любимые стили дизайна, улучшить небольшую кухню, выбрать материалы, и многое другое!
Перестройка нашей устаревшей кухни в современный фермерский дом Кухня IKEA — одно из самых сложных и полезных дел, которые мы когда-либо делали!
Обновление: мы закончили урок по созданию кухонного острова для самостоятельной работы в фермерском доме (это взлом IKEA!). Здесь!
Домашний кухонный остров в фермерском доме (взлом IKEA!) Здесь!
Я надеюсь, что то, что мы узнали во время ремонта нашей кухни, поможет другим, кто находится в таком же пути.Начнем с самой неудобной вещи на нашей старой кухне:
Когда у вас есть огромный холодильник, застрявший в углу маленькой кухни, загораживающий часть окна, это кажется неправильным. Это приводит к нашей идее номер один —
Перестройка кухни Идея 1: начните с планировки кухни, чтобы создать лучший поток Учебное пособие о том, как мы придаем старому холодильнику вид 2000 долларов за 20 долларов!
(Некоторые из полезных ресурсов представляют собой партнерские ссылки. Полное раскрытие информации здесь.)
Первое, что мы сделали, — переместили холодильник на новое место и открыли полуостров.Это создало более открытую планировку в нашей тесной маленькой кухне, на которой основан наш новый дизайн кухни.
Вам может быть интересно, , где сейчас холодильник? Мы создали нишу и частично переместили ее в старую кладовку прямо у кухни. Спорим, вы его не узнаете! Смотрите здесь.
Идея реконструкции кухни 2: воплотите ваши любимые стили кухонного дизайна в деталях
Наш любимый кухонный стиль представляет собой смесь свежего модерна, фермерского дома и красочной богемы. У нашей старой кухни нет стиля, так что это нужно изменить. 🙂
Мы использовали белые кухонные шкафы IKEA с кухонной мойкой, столешницу из мясного блока и белую квадратную плитку метро, чтобы создать яркий современный стиль фермерского дома.
Я также большой поклонник антропологии и стилей бохо, что вы можете увидеть в холодильнике мятного цвета (ниже), фурнитуре из матового золота и стене из искусственной цементной плитки (скоро появится урок!)
Учебник о том, как мы легко переделали старый холодильник за 20 долларов!
Помните большой старый холодильник? Он тоже был переделан.Мы не только изменили расположение холодильника, но и изменили его внешний вид! Вот руководство о том, как легко переделать старый холодильник за 20 долларов!
Идея 3: Больше полезного пространства на кухонной столешнице
Наличие достаточного кухонного пространства в нужных местах сделает кухню более удобной для пользователя. На маленькой кухне это даже важнее.
Вместо того, чтобы иметь только одну большую рабочую зону на полуострове, теперь у нас есть две действительно хороших больших стойки по обе стороны от раковины, и их будет еще больше: мы поместили кухонный остров на колесах в дизайн этап, и мы фактически строим его прямо сейчас, так что следите за обновлениями!
Идея ремонта кухни 4: лучшие материалы для функциональности и стиля
Наша старая кухонная столешница из плитки и кухонная мойка из фарфора были одними из первых вещей, которые мы хотели изменить.Швы для затирки плитки и белая фарфоровая раковина легко пачкаются, а в фарфоровой раковине вещи сильно ломаются.
Мы обновили кухню, добавив в нее более теплые, мягкие и легкие в уходе материалы, которые делают кухню современной фермы, например, столешницу из кленовых блоков и кухонную раковину!
Нам нравится наша кухонная мойка из нержавеющей стали Zuhne 33 ″ из нержавеющей стали с красивым смесителем и вытяжкой. Я скоро расскажу больше о нашей мойке для фермерского дома и о том, как ухаживать за столешницей для мясных блоков, и расскажу о них здесь.
Идея 5: улучшить пространство для хранения на кухне и организовать его
Небольшой кухне часто требуется место для хранения. Одна из вещей, которые нам нравятся в нашей кухне IKEA, — это больше и лучше организованные места для хранения вещей.
Кухонные шкафы ИКЕА действительно хорошо спроектированы с учетом лучшего места для хранения на кухне. В дополнение к максимальному увеличению всех кухонных верхних и нижних шкафов, мы добавили высокий шкаф для кладовой из IKEA, и это действительно имело огромное значение! Вскоре мы поделимся серией руководств по проектированию и установке кухонных шкафов IKEA.
Идея переделки кухни 6: обновить освещение кухни
Вы видите люминесцентные лампы с пластиковым покрытием на нашей старой кухне? Покрытие довольно непривлекательное, а качество освещения кажется холодным.
Мы заменили их на встраиваемое светодиодное освещение, имеющее минимальный профиль. Какая разница! Теперь освещение нашей кухни яркое, теплое, энергоэффективное, а внешний вид в тысячу раз лучше, чем у пластиковой крышки!
Перестройка кухни Идея 7: заменить кухонные дверцы на кухонные ящики
Еще один отличный способ создать более эффективное пространство для хранения — это использовать больше ящиков в базовых шкафах.Хотя ящики требуют больше затрат и трудозатрат, они того стоят! В глубоких ящиках все намного доступнее, чем на глубоких полках.
Мы заменили почти все дверцы на ящики в базовых кухонных шкафах. Нам нравится тот факт, что кухонные ящики IKEA довольно легко собрать и установить. Они также хорошо спроектированы с подходящими контейнерами для хранения и лотками, которые вы можете поместить в ящики.
Идея реконструкции кухни 8: чудесные открытые стеллажи
Не зря почти все любят открытые стеллажи на кухне или где угодно.Они выглядят привлекательно и предлагают забавные творческие возможности для украшения сезонными и личными сокровищами.
Хабби сначала не был в восторге от открытых полок, потому что нам нравится, когда двери и окна открываются постоянно, а открытые полки могут запыляться. К счастью, мне удалось пробраться в некоторые открытые стеллажи своими руками над вытяжкой и в углу, где труба мешает подвесной рейке шкафа IKEA.
Теперь он ежедневно использует открытые полки как свою кофейную станцию, и ему это нравится. Вердикт: у нас БОЛЬШЕ открытых стеллажей на нашей следующей кухне ! 😉
Следите за новостями из нашей предстоящей серии статей о реконструкции кухни, в которой вы найдете множество уроков, полезных советов и дизайнерских идей!
Другие идеи переделки кухни, которые могут вам также понравиться:
Иногда все, что вам нужно, это краска! Ознакомьтесь с нашими 25 любимыми цветами кухонной краски (с названиями!) На выбор!
Эта кухня из поддонов своими руками полностью вдохновляет! Смотрите здесь!
Удачного творчества! Увидимся на следующей неделе!
Ознакомьтесь с обновленным списком наших руководств по ремонту кухни здесь!
Ремонт в квартире традиционно начинают с отделки потолка. Существует множество способов придать потолку свежий и стильный вид, поэтому выбрать вид отделки порой нелегко, особенно если ремонт вы затеяли впервые. Разобраться в особенностях разных материалов поможет наша статья.
Ремонт потолка в квартире
Ремонт и декоративная отделка потолка
Содержание материала
К ремонтным работам следует отнести заделку трещин, швов и стыков, штукатурку и шпаклевку потолка с его выравниванием. В зависимости от вида дальнейшей декоративной отделки, объем ремонтных работ может быть разным.
Заделка трещин на потолке
Штукатурка потолка
Способы декорирования потолка можно поделить на несколько групп по технологии отделки. Выбор материалов для каждой группы достаточно широк, при этом последовательность выполнения работ в целом похожа.
Наиболее популярные виды отделки:
окраска или побелка;
оклейка обоями или тканью;
потолочная плитка;
подшивные и подвесные конструкции;
натяжные потолки.
От материала и конструкции потолка зависят его свойства и долговечность. По этой причине стоит не только опираться на свой вкус и возможности кошелька, но и учитывать особенности материалов. Для ремонта потолка не обязательно привлекать специалистов, можно сделать все самостоятельно.
Технология ремонта потолка
Ремонтные работы проводят для сохранения тепло- и звукоизоляционных свойств перекрытий, а также для подготовки основания под дальнейшую декоративную отделку. В таблице описана технология ремонта потолка с описанием каждого этапа. Необходимость выполнения каждой операции следует оценить после выбора декоративной отделки.
Таблица 1. Ремонт потолка до начала отделочных работ.
Этапы, иллюстрации
Описание действий
Удаление старой отделки
Ремонт потолка традиционно начинают с полного удаления старого покрытия. В новостройках с черновой отделкой этот этап пропускают. Побелку и краску с потолка удаляют с помощью шпателя, углошлифовальной машинки или специальной смывки. Зачищают потолок до шпаклевки или штукатурки, а в случае плохой ее адгезии – до бетона.
Обои и потолочную плитку снимают, зачищают остатки клея. Подвесные или подшивные конструкции демонтируют. Потолок промывают водой с добавлением моющего средства.
Удаление пятен
На потолке часто появляются пятна, например, от протечек. Если вы планируете красить потолок или оклеивать его светлыми обоями, пятна обязательно нужно удалить. Для остальных видов отделки этот шаг можно пропустить.
Пятна от ржавчины появляются, как правило, при близком расположении арматуры бетонной плиты к поверхности. Их зачищают раствором слабых кислот, позже обязательно шпаклюют, чтобы исключить вероятность смачивания металла при отделке. Пятна от жира легко удалить моющим средством для посуды или слабощелочными растворами – содой, хозяйственным мылом. Раствор наносят на пятно, выжидают некоторое время и смывают водой. Солевые разводы удаляют с помощью смывки для побелки или столового уксуса.
Расшивка швов и трещин
Для ремонта дефектов потолка с помощью штукатурки необходимо расшить швы и трещины до прочного основания. Для этого можно использовать шпатель или перфоратор со специальной насадкой. Из швов удаляют старую штукатурку и шпаклевку, в трещинах зачищают крошащиеся края. Проверяют прочность штукатурки в углах между стеной и потолком, при необходимости также расшивают их.
Заделка трещин и швов монтажной пеной
Глубокие и широкие швы и трещины необходимо запенить с помощью монтажного пистолета. Для этого после расшивки удаляют из них пыль, увлажняют из пульверизатора и заполняют пеной на 1/3 глубины. После расширения пена заполняет всю трещину. Излишки удаляют после полного высыхания пены – не ранее, чем через сутки.
Штукатурка и шпаклевка дефектов
При небольшой глубине швов и трещин их заделывают с помощью штукатурных или шпаклевочных смесей. Трещины тщательно обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения, высушивают, после этого заполняют штукатурным составом на основе цемента или гипса. Раствором заполняют дефекты с помощью узкого шпателя и разравнивают поверхность потолка широким.
Иногда приходится наносить несколько слоев шпаклевки, при этом максимальная толщина каждого из них зависит от выбранной смеси и, как правило, указана на упаковке.
Финишная шпаклевка и выравнивание
Этот этап ремонта потолка выполняют под покраску или оклейку обоями. Для выравнивания используют финишную мелкозернистую шпаклевку на основе гипса, во влажных помещениях необходима влагостойкая шпаклевка на цементной или полимерной основе. Шпаклевку наносят на предварительно прогрунтованную поверхность потолка с помощью широкого шпателя, тщательно выравнивают и затирают полутерком или мелкозернистой шкуркой после высыхания каждого слоя.
Финишная шпаклевка потолка под покраску
Видео – Штукатурка потолка своими руками
Окраска и побелка потолка
Доступный, дешевый и весьма распространенный способ, подходит для любых помещений, включая санузел и балкон. Покраска не влияет на высоту потолков, поэтому часто используется в квартирах старого типа — «хрущевках» и «брежневках». Долговечность отделки в зависимости от выбранного красящего состава и типа помещения составляет от 2 до 10 лет.
Потолок, окрашенный темно-розовой краской
Популярные составы:
меловая и известковая побелка;
водоэмульсионная краска;
интерьерные краски на основе акрила и латекса.
Составы для побелки отличаются невысокой ценой и хорошими экологическими показателями. Мел и известь относятся к природным материалам и оказывают положительное влияние на микроклимат в квартире. Побелке не страшна высокая влажность, покрытие не поддерживает горение, после высыхания не имеет запаха. Раствор можно колеровать в любой оттенок.
К сожалению, на этом перечень плюсов побелки исчерпан. Долговечность беленых потолков невелика: в комнатах от трех до пяти лет, а на кухне – не больше двух. Меловая побелка боится протечек воды и загрязнений – при этом образуются пятна, смыть которые можно только вместе со слоем мела.
Меловая паста для побелки потолка
Известь более стойкая, ее можно аккуратно протереть влажной губкой, но отмыть сложные пятна не получится. Со временем побелка желтеет и отслаивается, и ремонт потолка приходится делать снова, включая трудоемкую подготовку его поверхности.
Известь для побелки
Чтобы приготовить из негашенной извести готовый побелочный раствор, ее гасят водой. Этот процесс требует соблюдения особых мер предосторожности, так как может сопровождаться бурной реакцией, кипением воды и разбрызгиванием смеси.
Этапы побелки потолка
Водоэмульсионная краска – более стойкий состав, ее можно аккуратно мыть и удалять небольшие загрязнения, в остальном она не отличается от побелки. Водоэмульсионка также желтеет со временем и покрывается пятнами при протечках, отслаивается и крошится после нескольких лет эксплуатации.
DALI® Краска для потолков
Современные интерьерные краски на акриловой и латексной основе стоят дороже побелки, но позволяют получить достаточно стойкое и долговечное покрытие. Краска колеруется в любой оттенок, можно выбрать матовый или блестящий состав. С помощью различных валиков слою краски можно придать желаемую текстуру.
Схема покраски потолка
Покраска потолка своими руками
Прежде чем приступать к нанесению краски или побелки, необходимо выполнить подготовку потолка под покраску. Она включает удаление старого покрытия, заделку щелей и стыков, выравнивание и шпаклевку. В противном случае поверхность получится неровной – краска не скрывает дефекты потолка, а в некоторых случаях даже подчеркивает их.
Побелка и покраска потолка – отличный вариант для недорогого ремонта. Для комнат лучше выбирать составы на водной основе, для ванной и кухни – на латексной, они меньше впитывают влагу и запахи и допускают влажную уборку.
Цены на побелку
побелка
Как правильно белить потолок?
Ответ на этот вопрос в виде подробной пошаговой инструкции вы найдете в этой статье! Также советуем прочитать о том, как покрасить потолок валиком своими руками.
Оклейка потолка обоями или тканью
Еще один способ отделки, не влияющий на высоту потолка, поэтому и пользующийся при ремонте типовых квартир с небольшими габаритами. Оклейку обоями используют в сухих помещениях – от повышенной влажности обои быстро отслаиваются.
Обои для потолка
Подготовка потолка под обои должна быть очень тщательной: нужно удалить старую краску, заделать швы, трещины и прогрунтовать поверхность для удаления пыли. Долговечность такого ремонта зависит от выбранных обоев, для дешевых бумажных это 3-4 года, флизелиновые и виниловые могут прослужить более десяти лет.
Виды материалов для оклейки потолка:
бумажные обои;
виниловые обои;
флизелиновые обои;
шелковая или сатиновая ткань.
Бумажные обои – самые дешевые в этом списке, они могут иметь гладкую или тисненую текстуру и практически любой оттенок и рисунок. Благодаря небольшому весу они хорошо держатся на потолке, их легко наклеить. Однако долговечность их невелика, уже через пару лет бумажное покрытие выгорает и теряет вид. К тому же тонкие бумажные обои неспособны скрыть даже маленькие неровности и дефекты, поэтому подготовка потолка под них должна быть очень тщательной.
Цены на флизелиновые обои
флизелиновые обои
Бумажные обои на потолке
Виниловые обои выпускают на бумажной или флизелиновой основе.
Для отделки потолка подходят две разновидностей виниловых обоев:
шелкография – относится к гладким виниловым обоям и обладает блестящей гладкой поверхностью, имитирующей натуральный шелк;
вспененный винил – обои с рельефным узором, повторяющим текстуру разных отделочных материалов — дерева, камня, плитки или штукатурки.
Виниловые обои обладают неплохой влагостойкостью, их можно аккуратно протирать влажной губкой для удаления пыли и пятен. За счет более плотной структуры винил скрывает мелкие дефекты потолка.
Виниловые обои в отделке стен и потолка
Флизелиновые обои могут быть как цветными, так и белыми. Цветные используют как самостоятельную отделку, однотонные белые – для придания потолку рельефного рисунка, их красят любой интерьерной краской с помощью валика или краскопульта. Плюс таких обоев в том, что их можно перекрашивать до семи раз без лишних затрат времени и финансов.
Флизелиновые обои под покраску
Оклейка потолка натуральным шелком или сатином встречается не так уж часто из-за высокой цены на эти материалы. Вместе с тем, отделка тканью позволяет создать неповторимый стильный интерьер, поэтому этот способ заслуживает внимания. Ткань можно сочетать с другими видами отделки, например, с интерьерной краской, оклеивая ею отдельные участки или ниши.
Как правильно резать обои
Схема разметки потолка
Проведение меловой линии на потолке для поклейки первого обойного листа
Наклейка обоев на потолок (часть 1)
Наклейка обоев на потолок (часть 2)
Обратите внимание! Чтобы обои хорошо держались на потолке, необходимо использовать клей, предназначенный именно для этого вида материала. Также можно использовать универсальный клей, разведенный по инструкции для данного типа покрытия.
Клей для обоев PUFAS
Потолочная плитка
Плитка из полистирола – бюджетный вид отделки, позволяет получить моющееся покрытие потолка, гладкое или с рисунком. Потолочная плитка бывает как белая, так и цветная, чаще пастельных оттенков, а ее поверхность – шероховатая или ламинированная. Благодаря влагостойкости плитку можно клеить в ванной и на кухне, а также на балконе. Долговечность полистирольной плитки – от 2 до 10 лет в зависимости от условий эксплуатации.
Цены на потолочную плитку
потолочная плитка
Потолочная плитка из пенопласта
Поверхность чернового потолка под отделку плиткой должна быть очищена от старого покрытия и пыли. Трещины, дефекты и небольшие неровности можно не заделывать, плитка полностью их скрывает. Если перепады значительны, под плитку сооружают выравнивающий каркас из деревянных реек или используют штукатурку.
Клеят плитку на специальный клей – «Момент», «Титан» — или используют жидкие гвозди. При монтаже и подгонке плитка легко режется ножом. Стыки потолка и стен дополнительно декорируют потолочным плинтусом, чтобы придать отделке законченность. Также можно использовать элементы, имитирующие лепнину – они придадут потолку оригинальность.
Клеим потолочную плитку без швов
Обратите внимание! Полистирол – горючий материал, использование плитки повышает пожароопасность помещения. Поэтому при наклейке нужно уделить особое внимание качеству электропроводки и светильников.
Схема поклейки потолочной плитки
Клей для потолочной плитки
Последовательность работ при монтаже потолочной плитки
Как правильно клеить плитку на потолок?
В этой статье вы найдете подробную инструкцию по оклейке потолка плиткой! Оклейка плиткой — это один из самых популярных способов отделки потолка. Он экономичен и обеспечивает помещению отличный внешний вид. При этом клеить плитку несложно, а с задачей можно справиться своими силами.
Подшивные и подвесные потолки
Основная особенность этого типа отделки – монтаж облицовочных материалов на специальный каркас, закрепленный на потолке. Каркас подшивного потолка крепят прямо к плите перекрытия с помощью анкеров или саморезов. Подвесные конструкции монтируют с помощью направляющих, установленных по периметру стен, и подвесов, закрепленных на потолке с определенным шагом.
Пример подшивного потолка
Схема монтажа одноуровневого подвесного потолка
Подготовка потолка под этот тип отделки достаточно проста: нужно удалить отслаивающиеся элементы и заделать большие щели, чтобы сохранить звукоизоляционные свойства перекрытий. Уровень чистового потолка при устройстве подшивных потолков меняется на 2-5 см, подвесные потолки понижают его минимум на 10-15 см. Долговечность отделки зависит от материала и составляет не менее 10 лет.
Материалы для устройства подвесных потолков могут быть разными, но наибольшей популярностью пользуется:
дерево;
декоративные панели;
гипсокартон;
металлические рейки;
плитка типа «Армстронг».
Как сделать каркас для подшивного потолка
Подвесные потолки монтируют, как правило, на каркасе из металлических профилей, предназначенных специально для этой цели. Профили различают по назначению на направляющие, потолочные и стеновые. Соединяют их с помощью саморезов или специальных зажимных устройств. Цена готового каркаса при этом получается довольно высокой, она соизмерима со стоимостью самого отделочного материала.
В некоторых случаях проще и дешевле собрать каркас из деревянного бруска. Последний используют при отделке балконов и лоджий, а также при монтаже каркаса прямо к потолку. Для каркаса необходим брусок из сухой древесины сечением 40х60 или 50х50 мм, а также саморезы по дереву и дюбели.
Деревянный каркас
Пошаговая инструкция монтажа каркаса приведена в таблице 2.
Таблица 2. Пошаговая инструкция изготовления каркаса для подшивных потолков из деревянного бруска.
Этапы, иллюстрации
Описание действий
Разметка уровня потолка
Разметка необходим для того, чтобы чистовой потолок был строго горизонтален. Проще всего делать ее с помощью лазерного уровня. Его закрепляют в одном из углов и по световому лучу проводят на стенах линию.
Крепление направляющих на стены
В бруске сверлят отверстия с шагом 40-50 см, при этом расстояние от концов бруска должно быть 5-7 см, чтобы при креплении он не треснул. Диаметр каждого отверстия – 2-3 мм, в него (отверстие) должен с усилием закручиваться саморез по дереву, которым вы будете крепить брусок. Прикладывают брусок горизонтально к стене, выравнивая его нижним краем по проведенной линии. С помощью шила размечают места креплений через просверленные отверстия.
В стене сверлят отверстия под дюбеля, забивают их и крепят брусок к стене длинными саморезами. Если стены деревянные, брусок можно закрепить с помощью саморезов без сверления.
Разметка потолка и крепление подвесов
Направляющие на потолке располагают параллельно короткой стене. Шаг направляющих обычно выбирают в пределах 50-60 см, при этом стыки панелей или досок должны лежать на бруске. При необходимости шаг можно уменьшить. Размечают положение брусков на настенных направляющих. Измеряют расстояние между настенными направляющими. Лучше это делать по месту, а не рулеткой – так точность будет выше. Выпиливают бруски нужной длины, прикладывают их к потолку и проводят линию. Сверлят на этой линии отверстия с шагом 50-60 см и закрепляют П-образный подвес для гипсокартона.
Крепление потолочных направляющих
Заводят брусок внутрь подвеса и проверяют горизонтальность с помощью гидравлического уровня, если есть неровности – выравнивают, после чего закрепляют брусок в подвесе с помощью саморезов. Таким образом, крепят все направляющие и еще раз проверяют горизонтальность каркаса. Настенные и потолочные направляющие соединяют с помощью уголков и саморезов. Свободные концы П-образного подвеса подрезают или подгибают так, чтобы он не мешал монтажу подшивного потолка. С помощью подвесов можно также закрепить теплоизоляционные маты.
После монтажа каркаса можно приступать к заключительному этапу отделки – монтажу подшивного потолка из выбранного материала.
Отделка деревом
Обшивку потолка натуральным деревом чаще используют на даче или в загородном доме, но и в квартире она может занять почетное место. Древесные планки и панели можно использовать как самостоятельную отделку или в сочетании с другими материалами.
Деревянный потолок в городской квартире
Достоинства деревянной отделки потолка:
экологически чистый материал;
высокие декоративные свойства;
простой монтаж;
можно окрашивать любыми видами красок;
долговечность более 10 лет;
при использовании специальных пропиток можно использовать во влажных помещениях и на балконе.
Недостатки:
пожароопасный материал;
древесина подвержена гниению и поражению грибком, требует регулярной обработки.
Деревянную подшивку монтируют на каркас из бруска или прямо на перекрытия. Закрепляют доски с помощью саморезов или гвоздей, места креплений позже затирают специальной мастикой или закрывают планками.
Схема устройства деревянного каркаса для вагонки
Резка вагонки
Способы крепления вагонки
Крепление первой доски
Крепление вагонки на потолок
Панели из МДФ и пластика
Достаточно популярный материал для отделки кухни, ванной, прихожей и балкона. Ассортимент декоративных панелей достаточно велик. Они бывают однотонные, цветные, с рисунком или имитирующие натуральные материалы — дерево, камень, мозаику или камень.
Потолок из пластиковых панелей
Достоинства потолочных панелей:
пластиковые панели обладают высокой влагостойкостью;
панели легко мыть;
большой выбор расцветок позволяет подобрать подходящий декор;
их можно установить на любом уровне за счет применения настенных профилей;
позволяют скрыть электропроводку и вентиляционные каналы, а также установить встроенные светильники.
пластик горюч, при пожаре выделяет токсичные вещества;
панели довольно хрупкие, их легко повредить.
Монтируют панели на каркас или специальные направляющие, расположенные по периметру стен. Между собой они соединяются с помощью системы «шип-паз», что позволяет сделать стыки практически незаметными. Срок службы панелей – от 5 до 10 лет.
Пластиковый потолок из ПВХ-панелей
Схема монтажа подвесного потолка из панелей ПВХ
Крепление первой ПВХ панели к профильному каркасу
Как крепить панели ПВХ к потолку?
ПВХ панели – отделочный материал, изготавливаемый из поливинилхлорида – пластмассы, которая плохо горит и обладает химической стойкостью. О том, как крепить такие панели к потолку, читайте в этой статье!
Гипсокартон
Один из наиболее популярных материалов для устройства подвесных потолков. С помощью гипсокартона можно создать смелые конструкции и формы, сделать многоярусные полки со встроенной подсветкой и прочие декоративные элементы. После обшивки гипсокартоном потолок шпаклюют и окрашивают интерьерной краской или оклеивают обоями.
Цены на гипсокартон
гипсокартон
Гипсокартонный подвесной потолок в квартире
Достоинства гипсокартона:
натуральный материал, он не оказывает вредного влияния на микроклимат в квартире;
с его помощью можно быстро и качественно выровнять потолок без лишней грязи и пыли;
под чистовым потолком можно скрыть любые коммуникации, а также звуко- и теплоизоляционные материалы;
можно сделать сложное встроенное освещение и подсветку;
влагостойкие виды гипсокартона можно использовать в ванной;
для обработки и монтажа не нужен сложный инструмент.
Недостатки:
материал достаточно хрупок и не выдерживает ударов;
боится протечек, при намокании расслаивается и обрушается;
для монтажа сложных конструкций и дальнейшей отделки необходимы навыки малярных и отделочных работ или помощь специалистов.
Листы гипсокартона монтируют на каркас из бруска или металлического профиля, закрепленный на стенах и потолке с помощью саморезов. Дальнейшая отделка состоит из двух этапов — шпаклевки и нанесения декоративного покрытия. Срок службы потолков из гипсокартона зависит от вида финишной отделки, сама же конструкция может простоять не менее 25 лет.
Схема крепления потолка из гипсокартона
Монтаж каркаса для гипсокартонного потолка
Как разрезать лист гипсокартона
Крепление гипсокартона
Крепление гипсокартона к потолку
Процесс крепления листов гипсокартона к металлическому каркасу
Нанесение шпаклевки на подвесной гипсокартонный потолок
Реечный потолок
Подвесной потолок из металлических реек – удачный выбор для лоджии, кухни или ванной, а также других помещений, подверженных перепадам влажности и температуры. Реечный потолок состоит из алюминиевых планок, смонтированных на направляющих. Планки могут быть одноцветными или перемежаться декоративными вставками, в них можно установить встроенные светильники.
Реечный потолок
Достоинства реечных потолков:
высокая стойкость к влаге;
алюминий не подвержен коррозии и не теряет внешнего вида длительное время;
небольшой вес конструкции позволяет использовать ее для любых перекрытий;
реечные потолки легко мыть;
собрать реечный потолок можно своими руками.
Недостатки:
дизайн реечных потолков довольно однообразен и вписывается далеко не в любой интерьер;
при повреждении одной из планок придется разбирать весь потолок для ее замены.
Потолок собирают из отдельных реек на специальных траверсах – планках с пазами для крепления. Траверсы крепят к потолку с помощью регулируемых подвесов. Концы реек заводят в направляющие, закрепленные на стенах – они закрывают торцевой срез. Срок службы реечных потолков – не менее 10 лет.
Сборка и монтаж подвесного реечного потолка своими руками
Крепление реечного потолка
Этапы монтажа реечного подвесного потолка
Потолок «Армстронг»
Он состоит из отдельных плиток, уложенных на каркас из металлического профиля. Плитки потолков «Армстронг» имеют стандартный размер 60х60 см, могут быть как из легких органических материалов, так и из металла, стекла или деревянных панелей. С помощью этой технологии можно создавать сложные конструкции со встроенным освещением, зеркалами и витражами.
Потолок Армстронг с декоративными вставками
Достоинства потолков «Армстронг»:
не влияют на вентиляцию и воздухообмен;
обеспечивают хорошую теплоизоляцию и защиту от акустических шумов;
большой выбор плит с различной фактурой, цветом и свойствами;
элементы каркаса оснащены стандартными креплениями, благодаря этому потолки легко монтировать;
возможен демонтаж и замена отдельных плит;
простой доступ к элементам, встроенным в потоло к, для ремонта и обслуживания.
Недостатки:
потолки «Армстронг» сложно монтировать в помещениях нестандартной формы;
конструкция не защищает от протечек, а органические плитки могут размокнуть и упасть, поэтому Армстронг не стоит устанавливать в ванной и санузле;
существенно понижает уровень потолка.
Подвесной потолок Армстронг
Каркас потолка «Армстронг» состоит из профилей со стандартными креплениями, благодаря чему он собирается быстро и просто. К потолку каркас крепят с помощью пружинных подвесов, к стенам – саморезами. Плитки заводят внутрь каркаса и просто укладывают в ячейки. Из-за максимально простой конструкции потолки «Армстронг» прослужат вам более 15 лет, а замену отдельных элементов можно выполнить за считанные часы.
Устройство подвесного потолка Армстронг
Эскиз потолка и места установки элементов
Монтаж потолков Армстронг
Установка плиток Армстронг в каркас
Обратите внимание! Все подвесные потолки удачно скрывают неровности и дефекты потолка, коммуникации и электропроводку. Под ними можно скрыть также звуко- и теплоизоляционные материалы.
Натяжные потолки
Один из самых популярных способов ремонта потолка заключается в натяжке специального полотна на заранее смонтированный каркас. В результате получается абсолютно ровная гладкая поверхность с нужным оттенком и фактурой. Натяжные потолки долговечны и удобны в эксплуатации, они подходят для любых помещений, требуется лишь правильный подбор полотна.
Натяжной потолок в квартире
Полотна для натяжных потолков бывают:
на основе ПВХ-пленки;
тканевые, из полиэстера с полиуретановым напылением;
из натуральных тканей.
Последний вид натяжных потолков используют редко из-за высокой цены и сложности монтажа. А вот потолки из специализированных полотен удобны в установке и эксплуатации. Какому материалу отдать предпочтение?
ПВХ-полотна имеют ряд особенностей, перечень достоинств достаточно велик:
абсолютная влагонепроницаемость и способность удерживать сотни литров воды при протечках;
благодаря антистатическим свойствам не впитывают пыль и запахи;
не склонны к образованию конденсата;
широкий выбор оттенков и текстур от матовой до зеркальной позволяет подобрать полотно к любому интерьеру.
Они имеют и ряд недостатков, а также ограничений в монтаже:
ПВХ-полотна не переносят минусовых температур, трескаются и разрушаются;
их легко повредить острыми предметами;
ширина полотен не велика и составляет не более 3,5 м;
для монтажа требуется специальное оборудование.
Глянцевый натяжной потолок их ПВХ-пленки
В отличие от ПВХ-полотен, тканевые потолки:
позволяют создать бесшовный потолок шириной до 5 метров;
не боятся перепадов температур.
Минусы тканевых потолков:
не могут удерживать большой объем воды, при сильных протечках обрушаются;
впитывают запахи, поэтому их лучше не монтировать на кухне;
цветовая палитра значительно меньше, а текстура напоминает плетеную ткань.
Матовый натяжной бесшовный потолок
Дизайнеры и отделочники рекомендуют для влажных помещений использовать ПВХ-полотна, на холодной лоджии или балкона – тканевые, а в остальных комнатах руководствоваться вкусом.
Конструкция потолков довольно проста: по периметру комнаты на желаемой высоте монтируют направляющие багеты, к ним крепят полотно и натягивают его. При этом монтаж ПВХ-полотен проводят с помощью тепловой пушки, а тканевых – холодным способом. Светильники и другие встроенные элементы устанавливают на специальной арматуре.
Монтаж натяжного потолка
Этапы монтажа натяжного потолка
Варианты крепления натяжного потолка
Как правильно натягивать полотно
Натяжные потолки могут быть одноуровневыми или многоярусными и по желанию заказчика сочетать разные цвета и текстуры полотен. Иногда используют и дополнительные эффекты – фотопечать, имитацию дневного или ночного неба, воды и другие. Срок службы натяжных потолков – от 10 до 25 лет.
Натяжной потолок своими руками: пошаговая инструкция
Подробную инструкцию по монтажу натяжного потолка своими руками вы сможете найти в этой статье! Также рекомендуем прочитать материал про натяжные потолки 3D (трехмерные).
Выбрав способ отделки потолка, стоит подробнее изучить технологию и особенности понравившегося материала. В большинстве случаев ремонт потолка можно сделать без привлечения специалистов, создав комфорт и уют в доме своими руками.
Видео — Ремонт потолка в квартире
варианты отделки и этапы работ
Дата публикации: 01.09.2020
Внешний вид потолка влияет на впечатление о состоянии комнаты и её интерьере. На первый взгляд состояние потолка не бросается в глаза при нахождении в помещении, однако он создает общее ощущение комфорта и подчеркивает дизайн, в котором оформлена комната.
Отсутствие прямого воздействия человека, как например, на пол или стены, совсем не означает, что потолок всегда будет оставаться в своем первозданном виде. Со временем на нем оседает пыль, въедается грязь, появляются дефекты в виде трещин и отслоений. Поэтому требуется
периодически производить ремонт потолка. Выполнить данную работу под силу каждому своими руками.
Варианты отделки потолка
Существует несколько вариантов технологий ремонта потолка. Выбор конкретного способа зависит от высоты помещения, ее площади, тип освещения и желании реализации каких-либо дизайнерских решений. Основные способы отделки потолка:
Покраска или побелка.
Несколько устаревшая технология при ремонте потолков. Выполнить данные операции можно быстро и с минимальными финансовыми затратами. Кроме этого не уменьшается высота помещения, что актуально для квартир массовой застройки советского периода второй половины XX века – при постройке и так делался акцент на минимализацию полезного пространства.
Оклеивание обоями или декоративными материалами.
Большой выбор цветов и рисунков обоев позволяет реализовать любой стиль и придать неповторимость помещению. Например, для детской комнаты можно наклеить обои с рисунком облаков и сымитировать настоящее небо над головой. Также популярен такой вид покрытия для потолка, как пенопластовые или пластиковые панели.
Монтаж натяжной конструкции.
В настоящее время представлен широкий выбор натяжных потолков (ПВХ или тканевых) различных цветовых оформлений. Такая технология обладает целым рядом преимуществ, однако доступна далеко не каждому. Для монтажа натяжного потолка требуется специальное оборудование и специальные навыки. Поэтому выполнению работы своими руками предпочитают, как правило, наем специализированных организаций по натяжке потолков.
Независимо от того, какой вариант финишной отделки потолка после ремонта выбран, начинать работы необходимо с качественной подготовки его поверхности.
Подготовка поверхности потолка
Основная задача подготовки – удаление старого покрытия и ремонт всех дефектов. Если этого не сделать, приклеенные обои или плитка могут отпасть в ближайшее время после ремонта. А на дорогостоящий натяжной потолок начнут осыпаться грязь и старая штукатурка, что со временем приведет к необходимости вскрытия полотна и уборке мусора.
1. Очистка.
Данная процедура зависит от типа старого покрытия потолка:
Если было выполнена оштукатуривание и побелка – поверхность увлажняется и покрытие снимается шпателем или жесткой металлической губкой. Особенно внимательно нужно быть с участками. Где штукатурка потрескалась или вздулась – в этих местах обязательна очистка до бетонной поверхности плиты перекрытия.
Наклеенные обои также смачиваются и счищаются с помощью шпателя. Не стоит сразу пытаться отскоблить обои после первого же увлажнения. Рекомендуется смочить их несколько раз и подождать некоторое время – в этом случае снятие обоев будет гораздо проще.
Пенопластовая или полиуретановая плитка снимается шпателем. Этот процесс достаточно трудоемкий, так как требуется снять абсолютно весь материал. Смачивание или другие приемы в данном случае неприменимы.
2. Заделка трещин.
После того, как поверхность плиты перекрытия очищена от старого покрытия, можно увидеть имеющиеся в ней дефекты. Самым опасным из них является трещина. Простое замазывание раствором является недостаточным, так как трещина со временем может расшириться. Поэтому ремонт трещины осуществляется в следующей последовательности:
дополнительная разделка с помощью зубила, перфоратора или болгарки – это снимет дополнительные напряжения, которые могут привести в дальнейшем к расширению трещины, и позволит ремонтному составу проникнуть глубже.
очистка поверхности от пыли, кусков штукатурки и бетона металлической щеткой;
обработка грунтовкой малярной кистью;
заделка полости трещины штукатурным раствором, герметиком или монтажной пеной – при работе раствором или герметиком необходимо прикладывать усилие, чтобы проникнуть как можно глубже и заполнить все полости;
наложение армирующей сетки (лента-серпянка) на выровненную плоскость ремонтируемого участка.
3. Грунтовка и антисептическая обработка.
Обработка антисептиками необходима для предотвращения появления плесени или грибка на потолке. Далее необходимо, чтобы поверхность просохла. И, если в дальнейшем при отделочных работах планируется нанесение краски, побелки или шпатлевки – наносится грунтовка в два слоя. Работы удобно выполнять малярным валиком.
Отделочные работы
В случаях, когда в качестве финишной отделки потолка выбран вариант с побелкой, покраской оклейкой, то очистки и грунтовки поверхности недостаточно – минимальные неровности или недочеты будут видны после нанесения чистового слоя, особенно при включенном потолочном
освещении. Поэтому необходимо выполнить отделочные работы по выравниванию поверхности потолка. Если же планируется натягивать потолок или зашивать его пластиковыми панелями – данным этапом пренебрегают и переходят к непосредственному монтажу конструкции чистового потолка.
Для качественного выравнивания поверхности потолка существует две технологии – оштукатуривание и монтаж подвесной конструкции из листовых материалов.
Мокрая штукатурка
Шпатлевка (штукатурка) применяется на практически ровных поверхностях с незначительными дефектами, малозаметными трещинами и небольшими неровностями, так как мелкодисперсная шпаклевочная смесь не способна затянуть и скрыть более значительные проблемы.
Преимущества такого способа:
меньше затрат при небольших дефектах на потолке;
экономия пространства комнаты – не сокращается высота;
скорость выполнения операции.
Однако существуют существенные недостатки:
максимально допустимая толщина наносимого слоя – 5 см;
требуются определенные навыки, и начинающий строитель не всегда готов выполнить данную работу безошибочно и быстро;
очень сложно добиться идеального выравнивания.
Сам процесс нанесения шпатлевки практически ничем не отличается от работ на стене. Работы выполняются шпателями различной ширины, а проверка ровности осуществляется при помощи правила и строительного уровня. Начинать рекомендуется с нанесения стартовой шпатлевки,
которая заделывает крупные дефекты и сглаживает неровности. Последний слой выполняется финишной шпатлевкой, которая достаточно легко выравнивается и образует гладкую поверхность.
Монтаж листовых материалов
Если на потолке имеются серьезные дефекты, перепады высот и нет уверенности в своих силах по качественному нанесению шпатлевки под дальнейшую финишную отделку, то рекомендуется выравнивание листовыми материалами. Также такая конструкция позволяет создавать многоуровневые потолки с дизайнерским освещением, выполнить дополнительную звуко- и теплоизоляцию помещения, провести новую электропроводку без дополнительного штробления.
Работы по монтажу выполняются в следующей последовательности:
определение уровня будущего потолка – использование профиля позволяет опустить обрешетку всего на 50-70 мм;
разделение площади потолка на равные квадраты с максимальным размером 600х600;
в середине двух параллельных сторон каждого квадрата закрепляются металлическиемподвесы с помощью дюбелей, к которым и будут прикручиваться металлические профили;
монтаж профилей с помощью саморезов к подвесам – необходимо следить за уровнем и правильностью взаимного расположения элементов;
монтаж перемычек – «крабов», в местах пересечения профилей для создания единой порочной конструкции;
при необходимости прокладывается проводка, устанавливается утеплитель и шумоизоляция в пространстве между профилями;
закрепляются с помощью саморезов листовые материалы;
места от шляпок саморезов замазываются шпатлевкой и зачищаются заподлицо с поверхностью плит.
Как правило в качесвте листового материала используется ГКЛ. Однако этот материал имеет большой формат и вес – с ним неудобно работать на потолке. Кроме этого после монтажа требуется дополнительная обработка и шпатлевка стыков, что значительно увеличивает срок выполнения работ. Наиболее рациональным является использование плит Quick Deck Professional.
Плиты Quick Deck Professional изготовлены на основе влагостойкой древесно-стружечной плиты повышенной плотности, оснащенные шпунтованным соединением. Преимущества применения плит Quick Deck Professional при отделке потолка:
удобные для монтажа размеры;
легкость и простота монтажа;
шпунтованное соединение позволяет избежать дополнительной операции обработки стыков и формирует единую плоскость без перепадов и переходов;
абсолютно гладкая поверхность подходит для любого вида отделки – покраска, побелка, оклейка обоев или декоративных элементов;
повышенная влагостойкость – нет опасности деформации потолков при затоплении от соседей.
Для формирования поверхности для финишной отделки применяются плиты Quick Deck Professional толщиной всего 12 мм. Кроме этого материал экологически чист и возможен к применению в помещениях любого типа.
Заключение
При ремонте потолка своими руками – главное качественно подготовить и выровнять поверхность под финишную отделку. Не важно, что в итоге будет на потолке – краска, обои или декоративные плиты. При выполнении ремонта своими руками для достижения лучшего результата рекомендуется монтаж подвесного каркаса с установкой листовых материалов. А использование плит Quick Deck Professional сделает работу по черновой отделке максимально простой и качественной.
НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ПЛИТАМ QUICK DECK?
оставьте свой номер и наш менеджер позвонит Вам в течении 10 минут.
Ремонт квартиры: выбираем отделку потолка
Ремонт помещения традиционно принято начинать с потолков. И если раньше вариантов декорирования потолка существовало мало, то современный выбор потолков настолько велик, что в нем нетрудно запутаться. В статье я расскажу о видах потолков, преимуществах и недостатках каждого.
Выбор потолка и сравнение
Виды отделки потолков условно поделены на 4 части, каждая из которых объединяет несколько вариантов:
Основные;
Подшивные;
Подвесные;
Натяжные.
К видам отделки основного потолка относится побелка, окрашивание, оклейка обоями или потолочной плиткой. Преимущество такой отделки в доступности материалов по цене, недостаток – в длительной и тщательной предварительной подготовке потолка. Неровности и стыки плит станут причиной преждевременно отошедших обоев или плитки, а на побеленном или окрашенном потолке они и вовсе заметны невооруженным глазом. Подшивные потолки крепятся на основную поверхность, облицовка выполняется с помощью гипсокартона или пластиковых панелей. Конструкция по высоте составляет только толщину рейки, пространство комнаты не съедается. Потолку не требуется предварительное выравнивание, под панелями прячется электропроводка. Но установка встроенных светильников невозможна. Сооружение имеет большой вес, учитывайте это, подбирая крепежи. Подвесные потолки получили свое названия из-за подвесов, на которых крепится потолок. Бывают реечные и пластиковые подвесные потолки. Недостатков этой системы я выделить не могу, а вот достоинств масса. Высота подвесов регулируется самостоятельно, позволяя не съесть лишнее пространство и спрятать коммуникации и электропроводку над потолком. Изъяны основного потолка скрыты, использование встроенных светильников разрешено, цена доступная, простота монтажа – все это делает подвесные потолки популярным видом отделки.
Все чаще в отделке люди прибегают к монтажу натяжных потолков. Они обладают всеми плюсами подвесных потолков, удачно комбинируются с подвесными системами, разнообразие цветовых решений придется по вкусу самому искушенному покупателю. Кроме того, натяжные потолки способны удержать несколько десятков литров воды, защищая вашу квартиру от протечек. К минусам натяжной системы относится сложность самостоятельного монтажа, реакция на перепады температуры, «хрупкость» при соприкосновении с острым предметом.
Особенности применения
Самый длительный срок эксплуатации у натяжных потолков, они служат не меньше 10 лет. Чаще всего требуют обновления побеленные и крашенные потолки, раз в 2-4 года.
Покраска и побелка сохнет до 5 дней. Монтаж натяжных потолков займет не более 5 часов.
Побелка – универсальная отделка, ее применяют в любых помещениях. Подвесные системы не рекомендуют устанавливать во влажных комнатах.
Лучшие шумоизоляционные характеристики у натяжных потолков. Подвесные потолки справляются с подавлением шума при использовании специальных материалов.
Побелка, покраска и оклейка потолка ограничивают владельца в выборе, в то время как подвесные и натяжные потолки дают волю фантазии.
В небольших помещениях с низкими потолками лучше устанавливать подшивные потолки, натяжные и подвесные системы подойдут в комнаты с высокими потолками.
Самостоятельная отделка потолка
Сложность отделки потолка своими руками зависит от выбранного вида. Побелить или покрасить потолок не составит труда, но предварительное выравнивание требует опыта и некоторой сноровки. Для окрашивания воспользуйтесь масляной или водоэмульсионной краской. Для оклейки потолка обоями вам потребуется помощник, намазанное клеем полотнище тяжелое и объемное. А вот оклейку потолочными плитками вы без труда выполните сами. Плитки легкие по весу, при использовании клея «Момент» процесс завершится за несколько часов. Монтаж подвесных и подшивных потолков своими руками сэкономит семейный бюджет, но займет продолжительное время по неопытности. Для монтажа натяжного потолка я советую пригласить профессионалов. Но при наличии желания и опыта строительных работ, и с натяжной системой вы справитесь сами.
В этой статье мы рассмотрели варианты отделки потолка. Предлагаю для ознакомления другие статьи из цикла «Ремонт квартиры»:
Ремонт квартиры: укладываем пол
Ремонт квартиры: устанавливаем окна
Ремонт квартиры: какими будут стены вашей квартиры
Ремонт квартиры: ошибки, которых можно избежать
Ремонт квартиры: варианты освещения
Монтаж, установка, отделка и ремонт потолков в квартире
Потолок это самая открытая часть помещения и если с ним что-то не так это сразу бросается в глаза. Работа с потолком требует определенных навыков и главное терпения, так как это достаточно кропотливая работа, которую приходится делать на высоте от 1-5 метров. Поэтому если вы хоть чуть-чуть сомневаетесь, что справитесь своими силами, то стоит обратиться к профессионалам.
Наша компания оказывает услуги по монтажу любого из перечисленных в данном разделе потолков, в рамках отделки дома, бани, квартиры или офиса.
Рассмотрим самые распространенные виды потолков.
Подвесные секционные потолки отлично подходят для офисных помещений, магазинов, помещений общего назначения и т.д.
Основным плюсом данных потолков является относительно быстрый монтаж, легкая замена элементов, возможность «прятать» пожарную и другие сигнализации под потолок.
Технология монтажа одного из видов таких потолков рассмотрена в следующем видео.
Гипсокартон как материал позволяет делать потолки разной сложности. Поэтому когда требуются уникальные дизайнерские решения, то прибегают именно к монтажу гипсокартонных потолков. К плюсам таких потолков можно отнести: возможность реализации почти любых дизайнерских решений, относительная дешевизна расходных материалов. Минусами являются дороговизна строительных работ, необходимость квалифицированных специалистов.
Так же гипсокартон позволяет реализовать еще один вариант подвесных потолков. Один из вариантов использования такой технологии приведен в видео ниже:
Еще один вид потолков это натяжные потолки. Отличием этих потолков является то, что в качестве потолочного материала используется специальное полотно. Это имеет ряд преимуществ, например, с их помощью можно легко смонтировать арочные, многогранные, угловые, разноуровневые потолки. Конечно же, смонтировать такой потолок самостоятельно не удастся, поэтому мы рекомендуем, обратится в строительную компанию, которая профессионально проведет работы по монтажу потолка.
Другие решения
Так же часто можно прибегнуть и к другим решениям, например:
покраска потолка – базовый потолок шпаклюется и красится;
подшивные потолки – потолок подшивается к базовому потолку.
Специалисты нашей компании с удовольствием помогут вам смонтировать любой из видов, описанных в этой статье потолков в рамках ремонта или отделки вашего дома, офиса, квартиры или бани.
Звоните мы поможем вам решить вопрос монтажа потолка.
Версия для печати
Ремонт потолка — как сделать ремонт своими руками: этапы реставрации
Потолок оказывает большое влияние на ощущение уюта и комфорта. При входе в любое помещение, он сразу бросается в глаза. Благодаря чему появляется первое впечатление от интерьера.
Кроме того, потолок исполняет функцию распределения света. Не секрет, что от освещения зависит и настроение, и самочувствие. В этой статье будет рассказано, как сделать ремонт потолка своими руками, чтобы он долго радовал глаз.
Ремонт потолка условно можно разделить на косметический и капитальный.
Косметический ремонт подразумевает небольшие реставрационные работы, например, шпаклевка проблемных мест, и декоративная отделка.
К такому ремонту прибегают, чтобы освежить потолок. Косметический ремонт часто проводят, например, при смене обоев или интерьера помещения. Сделать такой ремонт потолка своими руками не представляет больших трудностей.
Капитальный ремонт потолка обычно связан с глобальным ремонтом квартиры или отделки новостройки.
Здесь ремонт потолка выражается в его выравнивании и создание декоративных коробов, например, для декоративного освещения. Естественно капитальный ремонт более сложен. Принять решение делать ремонт потолка своими руками или пригласить специалистов вам поможет вторая часть этой статьи.
Капитальный ремонт потолка можно разделить на два этапа это выравнивание основания потолка и создание декоративных элементов.
Выравнивание потолка может быть выполнено с помощью штукатурки, гипсокартона или натяжного потолка. Для создания декоративных элементов применяют гипсокартон и натяжной потолок. Следует отметить, что часто применяются комбинации различных видов выравнивания и декорирования.
Рис.1. Декоративный короб на потолке.
В качестве финишного покрытия потолка могут применяться обои, либо покраска. Здесь следует отметить достоинства натяжного потолка, что он одновременно является и декоративной отделкой, и технологией выравнивания. Однако недостаток натяжного потолка в том, что его очень сложно сделать своими руками.
Учитывая сказанное, становится понятно, что объем работ зависит от состояния самого потолка и от ваших потребностей в дизайне потолка. Так если задачей является обновить потолок, имеющий черновую отделку, то достаточно очистить потолок и, например, покрасить. Если черновой отделки нет, либо задача сделать уникальный дизайн, то предстоят работы с гипсокартоном или штукатуркой.
Косметический ремонт. Подготовка потолка к отделке
Подготовка потолка при косметическом ремонте заключена в снятии старого покрытия и удаление дефектов.
Все возможные дефекты потолка удаляются с помощью финишной шпаклевкой. Работа эта довольно простая. Наибольшие трудности вызывает удаление старого покрытия.
Потолок может быть покрашен, побелен, оклеен обоями или полистирольной плиткой. Способ очистки потолка зависит от типа покрытия. На этом целесообразно остановиться по подробнее.
Удаление краски
В случае окрашенного потолка может быть два варианта в зависимости от типа краски. Если ранее применялась водоэмульсионная краска, то в большинстве случаев удалять ее не нужно.
Этот тип краски позволяет многократно перекрашивать потолок. Важно удостовериться в отсутствии отслаивающихся участков. Если они есть их необходимо удалить, а оставшуюся неровность зашпаклевать.
Если потолок окрашен масляной краской ее необходимо полностью снять.
Удалить масляную краску, если она сама не отслаивается, можно только с помощью специальной смывки. Для этого химический состав наносят на краску, и выжидают, когда краска начнет вспучиваться. После чего ее удаляют с помощью шпателя.
Удаление побелки
Побелка удаляется с потолка без применения специальных химических растворов. Для этого достаточно поверхность потолка смочить и снять побелку шпателем.
Удобно смачивать не весь потолок сразу, а частями. Так он не будет успевать высохнуть. Смачивать потолок удобно валиком.
Удаление обоев
Старые обои удаляются аналогично побелке, с помощью воды и шпателя. Разница в том, что потолок оклеенный обоями целесообразно смачивать сразу весь и обработку делать несколько раз.
Так обои впитают больше воды и быстрее отклеятся. При удалении обоев с потолка важно следить за тем. Чтобы на потолке не оставались маленькие кусочки, они принесут много проблем при дальнейшей отделке.
Удаление полистирольной плитки
Полистирольная плитка удаляется с помощью шпателя с лезвием. Удаление самой плитки проблем не вызывает.
Трудности появляются при удалении клея. Учитывая, что кроме шпателя других инструментов для удаления клея нет, то придется набраться терпения. Важно чтобы весь клей был удален.
Декоративная отделка потолка
В качестве декоративной отделки потолка может быть покраска, обои или полистирольная плитка.
Все эти способы отделки хороши. Однако выбор способа отделки часто зависит от назначения помещения. Связано это с эксплуатационными характеристиками материала, например, пригодности к влажной уборке.
Покраска потолка
Покраска — это наиболее универсальный способ.
Для покраски чаще всего применяют водоимульсионную краску. Поверхность, обработанная этой краской, прекрасно выглядит. Ее можно мыть, это дает возможность применять ее, например, на кухне или в ванной.
Различают два варианта покраски потолка: непосредственное окрашивание и окрашивание с предварительной поклейкой обоев. В первом случае краска наносится непосредственно на потолок.
У этого способа два недостатка. Во-первых, хорошо видны все дефекты потолка, во-вторых, при многократном окрашивании возникает необходимость счищать старую краску, что трудоемко. Предварительно наклеив специальные обои на потолок, можно избежать этих недостатков.
Покраску потолка выполняют в следующей последовательности.
Потолок грунтуют. Это позволяет значительно снизить расход краски и ускорить высыхание.
Кистью окрашивают полосу шириной 10 см по периметру потолка и потолочный плинтус. Далее валиком окрашивают всю оставшуюся поверхность.
Для достижения лучшего эффекта необходимо нанести 2-3 слоя краски. При этом обязательно дать высохнуть каждому слою, до нанесения следующего.
Рис.2. Покраска потолка.
Главное достоинства покраски потолков — это то, что покрасить потолок можно своими руками без привлечения помощников.
Поклейка обоев
Обои для потолка в качестве декоративной отделки традиционно применяют в жилых помещениях. С помощью обоев можно создать неповторимую атмосферу уюта. Важным достоинством обоев является менее жесткие требования к основанию, чем при покраске потолка.
Порядок наклейки обоев следующий.
Потолок грунтуют. Грунтовка позволит снизить расход клея и улучшить сцепляемость поверхности.
В зависимости от типа обоев клей наносят на потолок и на обои. Дальше придется работать вдвоем. Так как одному поклеить обои на потолок очень сложно.
Обои прикладывают к потолку и разравнивают, начиная с середины полосы. Здесь важно не торопиться и убрать все пузыри. С другой стороны, медлить не стоит. Так как обои могут сильно промокнуть и начнут тянутся, что сильно затруднит поклейку.
После того как обои наклеены следует закрыть помещение и исключить сквозняки. Это позволит обоям медленно высохнуть. Быстрое высыхание обоев может привести к образованию разрывов или отклеивания от потолка.
Рис.3. Отделка потолка обоями.
Капитальный ремонт потолка. Выравнивание потолка
Как было сказано ранее необходимость капитального ремонта потолка может быть необходима в случае создания многоуровневого потолка или в случае ремонта в новостройке. Для каждого случая существуют различные подходы в ремонте потолка.
Выравнивание потолка штукатуркой
Необходимость выравнивание потолка возникает в случае перепада между плитами перекрытия, в результате чего возникает порог. Если высота перепада не превышает 1 см, то возможно решить проблему шпаклевкой потолка. Если перепад имеет большее значение, то потолок может быть выравнен штукатуркой или гипсокартоном.
Работы по штукатурки потолка ничем не отличаются от штукатурки стен, за тем лишь исключением, что работы приходится выполнять с вытянутыми над головой руками. Штукатурка потолка хоть и является самым универсальным способом выравнивания, но очень трудоемка. Кроме того, процесс сушки потолка отнимает много времени.
Рис.4. Многоуровневый потолок из гипсокартона.
Выравнивание потолка гипсокартоном
Чтобы избежать этих недостатков для выравнивания потолка используют гипсокартон. Конструкция потолка из гипсокартона достаточно проста.
На потолке собирают каркас из металлических профилей. На профили закрепляют листы гипсокартона. На гипсокартон наносят тонкий слой шпаклевки.
Недостатком конструкции из гипсокартона является снижении высоты помещения на 5-7 см. Достоинством является отсутствие влажных работ, как следствие длительной сушки помещения, что ускоряет ремонт. Большими достоинствами выравнивания потолка из гипсокартона являются низкая трудоемкость работ, возможность большинство работ сделать своими руками, что значительно экономит бюджет.
Ремонт потолка – неизбежное явление. И многие, столкнувшись с ним, не знают с чего начать. Сегодня мы рассмотрим основные этапы ремонта своими руками.
Вы узнаете, с чего надо начинать и чем заканчивать. Для вас мы также приготовили видео и качественные фото.
Чаще всего поверхность приходится ремонтировать владельцам вторичной недвижимости, а также совсем старых домов. Имен в этих домах чаще всего осыпается штукатурка, появляются трещины на потолочной поверхности и другие проблемы.
Этапы ремонта
Первый — удаление старого покрытия
Последовательность действий при ремонте потолочной поверхности своими руками ничем не отличается от ремонта стен и потолка. Сначала удаляется старое покрытие, потом поверхность выравнивается, а финишным этапом является побелка или покраска.
В современных домах для окрашивания чаще применяют водно-дисперсную краску, иногда эмаль или акрил. В старых домах везде побелка. Удалить эти покрытия можно разными способами.
К примеру, известковую побелку достаточно легко смыть обычной водой.
Несмотря на то, то эта работа крайне затруднительна, от качества исполненных работ будет зависеть, насколько хорошо ляжет финишное покрытие. Если предыдущие владельцы нанесли несколько слоев побелки и удалить ее простой водой очень сложно, то придется вооружиться еще и шпателем. Ими же придется пользоваться при удалении краски.
Второй — выравнивание
После того, как покрытие старое будет удалено, можно приниматься за выравнивание поверхности.
Вы должны делать всю работу максимально качественно. От этого будет зависеть ее внешний вид и надежность в будущем. Все работы по ремонту вы можете посмотреть в нашем видео.
Итак. Для выравнивания поверхности в первую очередь вам надо определить перепад уровней потолка.
Это необходимо для того, чтобы вы могли определить толщину слоя грунтовки. При не идеально ровном потолке придется загрунтовывать промежутки. Если имеются трещины на поверхности, то сначала их надо расширить при помощи шпателя, после очистить и загрунтовать.
Как говорилось ранее, от качества грунтовки зависит и качество потолка. Чем глубже в материал проникнет грунтовка, тем лучше. А от того, насколько хорошо вы нанесете шпаклевку, будет зависеть то, насколько ровным будет потолок.
Грунтовка в первую очередь нужна для того, чтобы пропитать бетонную поверхность с целью крепкого сцепления с ней нанесенных материалов. А шпаклевка нужна для выравнивания поверхности.
Третий и заключительный этап
В завершение производится побелка или покраска потолка.
Краски есть самые разные: акриловые, силикатные, силиконовые и многие другие. Чаще всего применяются первые два типа. Как выбрать краску можете поинтересоваться у продавцов.
Перед тем, как приступить к окрашиванию, необходимо приготовить определенные инструменты. Будем использовать водоэмульсионную краску, а в качестве инструмента окрашивания – валик.
Желательно, чтобы он был с длинным ворсом или чтобы длина ворса была средней. Краску надо разбавить, в соответствии с инструкцией. Если написано, что краску разбавлять не надо, то достаточно ее просто перемешать.
Далее делаете так:
Макаете валик в ведро с краской и раскатываете, чтобы он полностью был покрыт;
Затем начинайте процесс покраски. Аккуратно, движениями взад-вперед наносите краску. Периодически отходите в сторону и смотрите потолок на наличие непрокрашенных участков. После нанесения одного слоя, он должен просохнуть, только после этого наносится новый. Если появились темные пятна, то работу придется переделать. Удалите краску, отшлифуйте всю поверхность;
После опять наносите краску.
Также для покраски можно использовать краскопульт.
Выводы
Ремонт потолков — мероприятие, которое требует терпения и самое главное – желания. Сделать его можно и своими руками, но если вы не готовы, не горите желанием, или просто не умеете, то заказывайте отделку в компаниях, либо найдите в себе силы и посмотрите видео на нашей странице.
Только выполняя все требования и указания, представленные там, вы сможете вернуть потолочной поверхности прежнее, идеально ровное состояние.
Ремонт ассоциируется у вас с миллионом потраченных нервных клеток, с трудновыполнимым и очень долгим процессом? Мы докажем вам обратное! Вы пока не верите, но ремонт может стать удовольствием, если превратить это непростое и, на первый взгляд, довольно скучное занятие в простой и увлекательный процесс.
И главное в этом деле – это ПОРЯДОК, когда соблюдается последовательность ремонта квартиры своими руками, а все этапы ремонта в квартире следуют один за другим согласно заранее составленного плана ремонта.
Итак, вы все-таки решились и настроились сделать ремонт в квартире, отдельной комнате своими руками. Как сделать ремонт квартиры своими руками? С чего предпочтительнее начать?
Когда и в какой последовательности менять двери, окна, ремонтировать полы? Какой порядок выполнения ремонтных работ должен быть? На главные вопросы мы и постараемся ответить вам в данной статье.
Этапы ремонта квартиры своими руками: планируем заранее порядок работ
Действительно, все этапы ремонта квартиры с нуля важно знать и соблюдать последовательность проводимых работ.
Если вы соблюдаете очередность мероприятий, то можете значительно сэкономить средства, сократить время ремонта, достигнуть лучшего результата при отделочных работах
Каждый ремонт начинается с глобальной подготовки. В первую очередь потребуется выполнение всех демонтажных работ: снятие штукатурки, старых обоев, побелки, дверных блоков, напольного покрытия, а также, если нужно, демонтаж перегородок и их перестановка.
Может возникнуть такая ситуация, что уже завершая ремонт, при отделке вы обнаружите, что все-таки забыли что-то демонтировать. Тут приходится немаленькую часть работы переделывать, и переделывать медленно, аккуратно, чтобы свести к минимуму новые разрушения.
Читайте о том, что такое акустические панели, где и как их можно эффективно использовать в целях звукоизоляции.
Видео о выравнивании пола под ламинат своими руками смотрите в этой статье. Здесь же — о способах выравнивания и смесях, которые рекомендуется использовать в работе.
Поэтому, окончив демонтаж всего ненужного, старого и подлежащего замене, очень внимательно осмотрите результат своей работы: все ли вы сделали.
2 этап – замена стеклопакетов
Работа эта довольно грязная, особенно ее первая часть, когда старые оконные блоки надо демонтировать. После установки окна и подоконника сразу же закройте их толстой пленкой из полиэтилена, чтобы не поцарапать и не измазать в ходе последующих работ.
3 этап – штукатурные работы
Штукатурные работы при выполнении требуют соблюдения следующей последовательности работ: разметка для маячковых профилей, грунтовка стен, установка маячкового профиля, оштукатуривание стен, откосов. Гипсокартонные стены оштукатуриванию не подлежат. Работы по штукатурке потолка, установке и монтажу натяжных и подвесных конструкций следует проводить, только закончив разводку на потолке вентиляции, электрокабелей, других коммуникаций.
4 этап – разводка электрических коммуникаций, выполнение сантехнических работ
Мероприятия четвертого этапа относятся к одному из самых ответственных этапов ремонта – это установка радиаторов отопления (или замена), прокладка и разводка электрокабелей, слаботочного провода (сюда относятся кабели заземления, интернет, телефон, ТВ, сигнализация.
Прежде чем заняться укладкой кабелей, обязательно сделайте на оштукатуренных стенах разметку вывода розеток и выключателей. Далее приступайте к работам по штробированию отверстий и канавок для кабелей, распределительных коробок, подрозетников, установите встраиваемый электроблок.
Непременно нарисуйте схему электропроводки: она нужна, чтобы потом не допустить случайного попадания в места, где проложен провод, когда вы станете сверлить отверстие, забивать гвозди. Очень важно в кухне, туалете, ванной комнате перед прокладкой электропроводки выполнить разводку труб, включая другие, связанные с этим работы.
Пятый этап – подготовка пола
Устройство теплого пола, стяжка и выравнивание. Когда стяжка будет положена, выровнена, необходимо дождаться ее абсолютного высыхания. Для разных материалов – различное время высыхания, внимательно прочитайте указания в инструкции или упаковке.
6 этап ремонта – приступаем к отделке
Когда пол подготовлен, можете устанавливать двери, затем приступайте к отделочным работам.
Последовательность отделочных работ зависит от выбора технологий и используемых материалов. Так, побелка или покраска потолка выполняется в первую очередь, а, допустим, подвесной потолок монтировать лучше всего, когда окончена отделка стен. Укладка любого напольного покрытия, будь то линолеум, плитка либо паркет, выполняется, когда готовы и стены, и потолок.
Затем можно устанавливать плинтуса, розетки, наличники, всякие декоративные элементы; в ванной, кухне, туалете устанавливается сантехника, смесители, различные аксессуары.
Важно! Ремонтировать по возможности лучше всю квартиру сразу и целиком. Схожие этапы работ, это особенно актуально для «грязных», таких как снятие старой побелки, монтаж окон, не говоря о сломе и перестановке перегородок, есть смысл делать во всех комнатах одновременно, чтобы не допустить такого, когда в одной комнате постелен ковролин, в другой же только начали смывать с потолка старую побелку.
Если сразу отремонтировать всю квартиру проблематично, начинать ремонт нужно с самой дальней комнаты от входной двери и продолжать ремонтные работы, постепенно приближаясь к выходу.
Ремонт коридора и прихожей делают в последнюю очередь. Это достаточно очевидное правило: ясно, что по свежеотремонтированным комнатам переносить ведра с раствором, мешки со строительным мусором – далеко не лучшее решение. А ведь правило это нарушается постоянно…
Читайте о том, как правильно установить пластиковые окна — все секреты и особенности технологии монтажа стеклопакетов в жилых помещениях.
Смотрите видео, как шпаклевать гипсокартон под обои, тут — все гипсокартонные листы перед поклейкой обоев нужно подготовить.
Какой ламинат положить на кухне? Узнайте по адресу: http://remprofi.com/poly-i-napolnye-pokrytiya/texnologiya-i-video-instrukciya-po-ukladke-laminata.html
Кстати, двигаться от самой удаленной от прихожей комнаты следует и при полном ремонте квартиры целиком. В большей мере это касается завершающего этапа работ — отделочного.
Вот так выглядит инструкция по ремонту квартиры. Для тех, кто предпочитает чтению видео формат, предлагаем посмотреть познавательное видео по ремонту квартиры своими руками:
Источники:
mhremont.ru
ceilingspro.ru
remprofi.com
Ремонт потолка в Екатеринбурге | Цена от 250 Рублей за м2 под ключ, срок 1 день
Особенности ремонта потолка
Потребность в ремонте потолка может
быть вызвана частичным разрушением от физических воздействий: нарушением
герметичности кровли, протечкой сантехнического оборудования у соседей сверху,
элементарным старением отделочных материалов. Либо желанием коренного изменения
окружающего пространства. Все причины заслуживают того, чтобы считать их
вескими и объективными.
Перед началом работ составляют примерный план предстоящих действий и
осуществляют постановку задач, говоря проще, отвечают на следующие вопросы:
Что должно получиться?
Как это сделать?
Что для этого нужно?
Для качественного выполнения ремонта
потолка, без вынужденных перерывов, необходимо внимательно рассчитать потребное
количество материалов, не забывая о запасе на технологические отходы. Если повреждения незначительные, то выполняют лишь косметический ремонт: шпаклевку,
побелку или покраску. При среднем ремонте можно изменить структуру потолка:
поклеить обои или полиуретановые плиты, нанести декоративную штукатурку.
В ходе
установки подвесных потолков возможно все:
прокладка трубопроводов, кабелей,
воздуховодов;
реконструкция систем освещения и
обогрева, звукоизоляция и утепление;
создание неповторимых
объемных форм и оптических иллюзий.
Одним из параметров, определяющих объемы предстоящих работ и выбор материала,
является назначение помещения. Для санузлов, ванных комнат и душевых, можно
порекомендовать облицовку потолка панелями из водостойкого кипсокартона, с последующей
окраской потолка водостойкой краской. Очень хороший вариант
– натяжной потолок. В больших гостиных можно сделать подвесной или подшивной
потолок, совместив его устройство с усилением звукоизоляции.
Отделка деревом потолка в кабинете добавит спокойствия и уюта, создаст
атмосферу защищенности. Если смонтировать неширокий козырек с подсветкой на
стенах спальни, ниже основного потолка всего на двадцать сантиметров, это
зрительно увеличит высоту помещения, внесет определенную долю романтики.
Бюджетным вариантом может стать
оклеивание потолка обоями.
Не расстраивайтесь, если вас залили соседи или отвалился кусок штукатурки от
потолка. Оцените это событие как сигнал к началу перемен в жизни. Посоветуйтесь
с друзьями, почитайте специальную литературу, соберите информацию во «всемирной
паутине», скопите немного денег и примите решение. Конечно, отремонтировать
потолок можно и самостоятельно, если вы
готовы растянуть это удовольствие как можно дольше, но если нужны оперативность
и качество по доступной цене, обращайтесь к нам — мы поможем!
Ремонт в новой квартире. Делаем потолок
Ремонт в новой квартире состоит из нескольких этапов. Расскажем про устройство потопка.
Сразу внесем ясность. Ремонт потолков в квартире, купленной в ЖК Новые Островцы делать не надо. Квартира новая, качество строительства высокое, вероятность того, что на потолке обнаружатся дефекты равна вероятности того, что к вам на новоселье прилетят инопланетяне. Термин «ремонт потолка» употреблен по той простой причине, что это общепринятый термин.
В нашем случае правильнее называть процесс (а точнее совокупность процессов) устройством или отделкой потолков. Так мы и будем делать.
Зачем производить устройство потолка
Квартиры в наших домах продаются и передаются жильцам без отделки. Роль потолка выполняют плиты перекрытия.
Используемые при строительстве ЖК Новые Островцы стройматериалы (в том числе и плиты перекрытия) высокого качества, имеющие приятный внешний вид. Однако вряд ли найдется много желающих постоянно любоваться серым потолком.
В нашей стране традиционно потолки принято делать белыми, а для этого их надо как минимум покрасить или побелить.
Основные факторы, влияющие на выбор способа устройства потолка
Для того, чтобы ваши желания совпадали с вашими возможностями при выборе способа отделки потолка необходимо учитывать следующее:
Желания всех членов семьи. Это один из основных факторов. В квартире должно быть комфортно всем проживающим.
Финансовые возможности. Не стоит мечтать о многоуровневом потолке имея средства только на окрашивание.
Время выделенное ремонт в новой квартире без отделки. Особенно важно помнить об этом тем, кто снимает жилье или платит и арендную плату за съемную квартиру и ипотеку за новую. Необходимо учитывать именно время на ремонт во всей квартире.
Ремонт у соседей сверху. Идеальным считается вариант проведения ремонта после всех соседей сверху. Чтобы не залили, не натянуло строительной пыли, не треснули ничего от вибраций. Если это возможно – прекрасно! Если невозможно следует сначала сделать простейшие устройство потолка (например, побелку), а после того как все ремонты в подъезде закончатся сделать более сложный вариант (например, реечный потолок).
Наличие уже проживающих соседей. В пустом подъезде можно делать любой ремонт в любое время. А вот если рядом кто-то поселился (а особенно если этот кто-то живет с детьми) ремонт в новой квартире без отделки следует производить только в установленное нормативными документами время с разрешенным уровнем шума. При таком варианте срок выполнения работ по благоустройству потолка может стать большим или очень большим.
Варианты устройства потолка
Начиная ремонт в новой квартире следует выбрать тот вид устройства потолка, который нужен вам.
Перечислим основные:
Окрашивание. Как вариант – побелка
Оклеивание обоями
Наклеивание потолочной плитки или декоративного материала (например, пробки)
Монтаж потолков из гипсокартона или гипсоволокна. Это вариант подвесных потолков, но мы опишем его отдельно.
Устройство натяжных потолков.
Есть еще несколько способов устройства потолка. Но в нашей стране они применяются редко и потому являются скорее экзотикой.
Каждый из названых вариантов имеет свои плюсы и минусы, особенности выполнения работ. Поэтому они будут описаны позже отдельными статьями.
Однако есть то, что надо сделать вне зависимости от выбранного способа устройства потолка.
Что надо сделать с плитами до начала работ по устройству потолков
Вне зависимости от того какой способ устройства вы выбрали до начала работ необходимо привести в порядок русты и места примыканий плит к стенам.
Руст – небольшое углубление, расположенное на длинной стороне плиты перекрытия. Русты двух рядом смонтированных плит образуют углубление в разрезе напоминающее треугольник.
Кроме того в процессе монтажа между плитами образуется щель. Через нее в квартиру могут попадать пыль и мусор.
Кроме того, через русты, щели между плитами и примыкания плит е стенам в квартиру проникают посторонние звуки и холодный воздух.
Вывод – все русты и щели необходимо заделать.
Наиболее распространенными способами решения проблемы являются:
Заделка штукатуркой. Можно по традиции использовать песчано-цементную смесь. Это дешево и просто. Однако при высыхании образуются компенсационные трещины, что приводит как к нарушению изоляции, так и выпадению частей раствора из руста или щели. Кроме того, цементным раствором невозможно заделать мелкие щели полностью. Частично проблему решает использование сухих цементных смесей.
Заделка монтажной пеной. Наиболее быстрый и надежный способ. Для того чтобы выполнить изоляцию пеной достаточно обеспечить поверхности, нанести пену, а после высыпания – обрезать ее заподлицо с поверхностями. Есть только одно ограничение – температура воздуха и здания не должна быть ниже -10 градусов. Однако ремонт в новой квартире без отделки не проводится при температурах ниже 10 градусов, что исключает это ограничение.
Изоляция специальными материалами. Наиболее эффективный способ. Однако стоимость его в разы превышает заделку с помощь пены.
Ремонт потолка из гипсокартона (ВИДЕО) и инструкция
Описание проекта
Навык
3 из 5
Умеренный
Изготовление незаметной заплатки требует терпения и практики
Расчетное время
От 2 до 3 часов
В этом видео, генеральный подрядчик This Old House Том Сильва показывает, как ремонтировать трещины в гипсокартоне в потолке.
Как отремонтировать трещины гипсокартона в потолке
Заберитесь на чердак и снимите изоляцию между балками потолка прямо над поврежденным гипсокартоном.
Просверлите отверстие диаметром 3/16 дюйма в обвязке 1×3 и сквозь гипсокартонный потолок. Обязательно отцентрируйте отверстие между двумя балками.
Теперь спуститесь в комнату внизу и найдите дыру в потолке.
Сделайте шаблон для завинчивания, сначала вырезав и скрутив два куска-дюймовой фанеры; сделайте их немного больше, чем поврежденный участок на потолке.
Просверлите в шаблоне ряд отверстий диаметром 1 дюйм, расположив отверстия на расстоянии около 3 дюймов друг от друга.Расположите ряды отверстий на 16 дюймов по центру.
Прижмите шаблон для шурупов к потолку, прямо над поврежденным участком. Используйте отверстие диаметром 3/16 дюйма, чтобы совместить ряды отверстий с обвязкой 1×3 выше.
Установите небольшой квадрат из фанеры на пол, затем вставьте распорку 2×4 на место между квадратным квадратом из фанеры и шаблоном для завинчивания.
Используйте дрель / отвертку с наконечником для гипсокартона, чтобы вкрутить 1¼-дюймовые шурупы для гипсокартона через отверстия в шаблоне, через потолок из гипсокартона и в обвязку выше.
Обрежьте опорные плиты из фанеры ⅝ дюйма, чтобы они поместились между балками потолка и обвязкой 1×3.
Вернитесь на чердак и нанесите строительный клей на верхнюю поверхность гипсокартонного потолка.
Вдавите подкладку из фанеры в клей.
Вставьте прокладки под балки потолка, чтобы прижать опорные плиты.
Вернитесь в комнату и вставьте шурупы для гипсокартона через оставшиеся отверстия в шаблоне и в опорные плиты фанеры.
Если трещина в потолке выходит за пределы шаблона, ввинтите несколько шурупов с каждой стороны трещины.
Выбейте временную скобу 2×4 и снимите шаблон для завинчивания.
Слегка постучите молотком по трещине в потолке, чтобы освободить отслоившийся мусор.
Наклейте полоску малярной ленты на самый верх стены, чтобы защитить ее от герметика.
Закройте трещину в потолке липкой лентой из стекловолокна.
Плоским шпателем нанесите тонкий слой шовного состава по всей отремонтированной области, включая сетчатую ленту и все головки винтов.
Для создания отделки с легкой текстурой нанесите больше шовного состава с очень легким давлением, позволяя шпателю скользить по поверхности.
Дайте составу высохнуть в течение ночи, затем нанесите слой грунтовки, а затем два верхних слоя краски.
Инструменты
Краткое описание консервации
49: Исторические декоративные потолки и стены: использование, ремонт и замена
Исторический полихромный вид воссоздается для улучшения
глубина и сложность декоративного металлического потолка.(Фото:
Мэдисон Курьер)
КРАТКИЕ СВЕДЕНИЯ
Каарен Р. Ставетейг
Скачать PDF
Выглядит как потолок из декоративной штукатурки, но не трескается. «Прочный, красивый и огнестойкий» рекламировался как более дешевый и быстрый в установке, чем декоративная штукатурка. Его можно было даже использовать для покрытия испорченной штукатурки. Эти атрибуты сделали потолки из прессованного или штампованного металла весьма привлекательными для владельцев коммерческих, производственных и институциональных зданий в конце 19 — начале 20 веков.Обычно известные сегодня как «жестяные потолки», декоративные металлические потолки широко использовались в то время в таких разнообразных сооружениях, как магазины на главной улице, офисы, рестораны и производственные здания, а также в церквях, домах, конюшнях и даже на пассажирских судах.
Термин «жестяные потолки» на самом деле неправильный, возможно, из-за традиции, согласно которой любого, кто работал с листовым металлом, называли жестянщиком. Листовая сталь, обычно используемая для потолков и стен, не была ни луженой, ни оцинкованной.Хотя происхождение «жестяных потолков» является предметом споров, производители и поставщики того периода не использовали этот термин. Продукт поздней промышленной революции, декоративные металлические потолки и стены продавались массово через торговые каталоги, журналы по благоустройству жилья и строительные журналы, и даже через Sears, Roebuck and Company. Продукт стал доступен во многих узорах, как простых, так и сложных, и имитировал популярные архитектурные стили того периода. Он использовался для ремонта и модернизации существующих помещений, а также при новом строительстве.Обычный заменитель декоративной штукатурки и декоративных изделий из дерева, прессованный металл наиболее широко использовался в качестве потолков и карнизов и в меньшей степени в качестве обшивки и отделки стен.
Для любого, кто делал покупки на Мэйн-стрит в 1920-х годах, его популярность была очевидна. Остановитесь в этих же зданиях сегодня, и часто обнаружите, что этот декоративный практичный материал все еще находится на своем месте. Несмотря на то, что он производился серийно и недорого, он оказался очень прочным.
Сегодня наблюдается возрождение интереса к этому продукту как к историческому отделочному материалу, так и к новому применению.В этом кратком изложении представлена краткая история декоративного металла для потолков и стен; содержит информацию о соответствующих работах по техническому обслуживанию и ремонту; описывает методы удаления краски; и включает руководство по замене. Сосредоточившись на «штампованной» или «штампованной» стали, которая была и остается наиболее распространенной формой декоративных металлических потолков, большая часть той же информации применима к менее используемым цинку и меди. Обсуждается раннее использование декоративных железных потолков, но, поскольку сегодня они встречаются гораздо реже, специальные методы обработки подробно не рассматриваются.
Как заменить обрушенный потолок за счет бюджета | Home Guides
В зависимости от материала ремонт крошащегося потолка может быть дорогостоящим мероприятием. Используя стандартный гипсокартон, большинство домовладельцев могут выполнить ямочный ремонт или даже заменить поврежденную часть, сэкономив время и деньги. С штукатуркой все, что угодно, кроме ремонта, может быть непомерно дорогостоящим. Независимо от того, из чего сделан ваш потолок, вы можете отремонтировать его в рамках бюджета; однако для достижения наилучших результатов всегда определяйте основную причину повреждения, чтобы уберечь себя от необходимости делать еще один ремонт в ближайшее время, возможно, более дорогостоящий, чем тот, с которым вы столкнулись сейчас.
Штукатурка
Чтобы исправить штукатурку должным образом, наймите профессионала. Это дороже, чем выполнение работы самостоятельно, но все же намного дешевле, чем замена всего потолка менее дорогим материалом, например гипсокартоном, или другим гипсовым потолком. Опытный реставратор или специалист по штукатурке выполнит работу правильно с первого раза, избавив вас от затрат на ремонт случайной заплатки через несколько месяцев, от нанесения клея на штукатурку до обеспечения плавного слияния заплатки с остальной частью потолка.
Заплатка из гипсокартона
Для потолка из гипсокартона удалите все незакрепленные куски или пыль и нанесите на потолок самоклеящуюся пластырь из гипсокартона, размер которого немного превышает размер поврежденной части. Нанесите от трех до четырех слоев шовного состава, подождите, пока каждый высохнет, прежде чем наносить следующий, и шлифуйте между каждым слоем. Затем загрунтуйте и покрасьте заплатку, чтобы она соответствовала остальной части потолка. Для большего повреждения снимите весь лист гипсокартона и установите новый кусок, обработав его так, чтобы он соответствовал остальной части потолка.
Замена потолка на гипсокартон
При чрезмерных повреждениях замена всего потолка на гипсокартон является наиболее экономически эффективным средством устранения проблемы в рамках бюджета, и большинство из них может справиться с большей частью работы самостоятельно. Начните с демонстрации всего потолка, удалив существующий гипсокартон или штукатурку и планку под ним. Если есть признаки повреждения конструкции, попросите подрядчика отремонтировать его. Затем устанавливают гипсокартон, заклеивая и заглаживая швы. При желании нанесите текстуру, а затем обработайте грунтовкой или краской.Если вы заменяете штукатурку гипсокартоном, отремонтируйте и при необходимости отремонтируйте границу открытой стены (штукатурка снижает высоту потолка и после замены обнажается часть стены, ранее покрытая потолком).
Замените потолок шпоном
Для гипсовых потолков переход от классического старинного вида к стандартному гипсокартону не всегда желателен. Если внешний вид штукатурки важен для вас по эстетическим или историческим причинам, облицовочная штукатурка — более дешевая альтернатива традиционной штукатурке, зачастую немного дороже, чем стандартный потолок из гипсокартона.Чаще всего шпоновая штукатурка устанавливается на синюю доску вместо планки, а синюю доску лучше всего устанавливать опытный подрядчик. Однако, если вы опытный мастер по ремонту, нанесите шпон самостоятельно после того, как будет поднята синяя доска, сэкономив деньги на рабочей силе во второй половине проекта. Комбинация одного-двух слоев шпона и синей доски обеспечивает невероятно прочный потолок, уменьшая проблемы с крошением в будущем при правильной установке.
Общие идеи экономии
Если у вас нет времени или опыта для самостоятельного ремонта потолка, есть способы придерживаться бюджета и даже получить средства для выполнения этой работы правильно.Для начала обратитесь в свою страховую компанию, чтобы определить, покрывается ли ущерб вашим полисом. Если у вас нет средств под рукой, вы можете изучить исторические гранты на сохранение, а также стандартные кредитные линии собственного капитала и личные ссуды. Выбирайте подрядчиков, особенно ищите компании, которые предлагают купоны или скидки на рекламу; например, некоторые компании сократят ваш счет, если вы позволите им повесить табличку с названием их компании на вашей собственности в течение определенного периода времени.Имейте в виду, что при ремонте многих домов вы можете иметь право на налоговый вычет стоимости работ, что также может помочь сэкономить ваши деньги в долгосрочной перспективе.
Ссылки
Писатель Биография
Аманда Белл проработала шесть лет дизайнером интерьеров и координатором проектов, прежде чем стать профессиональным писателем в 2010 году. Она опубликовала тысячи статей для различных веб-сайтов и клиентов, специализируясь на ремонте дома, проектах DIY и т. Д. садоводство и путешествия.Белл изучал английскую композицию и литературу в Бостонском и Мэрилендском университетах.
Потолки из гипсокартона | Ремонт и установка
Потолки из гипсокартона
Abingdon Construction устанавливает потолки из гипсокартона для жилых и коммерческих помещений. Гипсокартон также называют гипсокартоном, гипсокартоном и гипсом. Гипсокартон может обеспечить более законченный вид, чем подвесные потолки, потолки с Т-образной балкой или подвесные потолки. Гипсокартон может улучшить внешний вид вашего дома или офиса.
В потолках из гипсокартона нет вырезов, как в потолочных решетках. Ваш потолок будет выглядеть гладким в зависимости от того, как он окрашен, и будет ли он бесшовным. Abingdon — подрядчик по гипсокартону, который может удалить, установить и отремонтировать гипсокартон. Независимо от того, приступаете ли вы к ремонту дома, переделываете или ремонтируете свой дом или коммерческий бизнес, подрядчики Abindgon потолка установят акустические потолки, декоративную или декоративную штукатурку в зависимости от вашего бюджета.
Обратитесь к специалистам по установке потолков в Abingdon, чтобы узнать стоимость вашего следующего проекта дизайна интерьера дома или коммерческого помещения.Бесплатная оценка может быть предоставлена на месте или по телефону. Подрядчики потолка могут посетить ваш дом или офис, чтобы увидеть ваше пространство. Вы также можете связаться с нами и попросить прислать фотографии обстановки вашего номера, ресторана или другого коммерческого помещения. Есть много способов работать с постпандемией Abingdon Construction. Безопасность и чистота — главные приоритеты во всем, что мы делаем. Это также было нашим основным фокусом перед пандемией.
Ремонт и установка потолка
Abingdon Construction Inc.подрядчики работают с гипсокартонными материалами на протяжении десятилетий. Установщик гипсокартона отремонтирует протечки потолка с профессиональным мастерством. Старые потолки можно снять, чтобы установить новый гипсокартон. Если ваш дом или бизнес пострадали в результате стихийного бедствия, Abingdon Construction может отремонтировать существующие потолки или установить новые потолки. Монтажники потолка сглаживают стены для идеальной отделки. Подготовьте потолки для маляров или установите индивидуальный жестяной потолок с отделкой из искусственного металла или настоящую жестяную плитку. Большинство домовладельцев и предприятий устанавливают или ремонтируют традиционный гипсокартон.Тем не менее, вы можете сделать отличный дизайн с помощью потолочной плитки в деревенском стиле, деревенском доме, сарае или современной оловянной плитке.
Ремонт потолка Джэксонвилл, Флорида | Мастера живописи
От мастеров живописи
Потолки — одна из наиболее заметных частей любой комнаты, поэтому, когда в жилом доме появляется трещина или протекающая крыша оставляет неприглядное пятно, оставьте мастерам живописи ремонт и воссоздание отделки потолка.
Хотя текстура может выглядеть хорошо и обычно не требует ухода
Когда возникает необходимость в ремонте, может оказаться сложной задачей воссоздать текстуру и смешать ремонт с остальной частью потолка. У нас есть опыт, навыки и ноу-хау, чтобы воссоздать все самые популярные стили текстуры потолка.
Ремонтируемые нами фактурные потолки включают:
Плоские потолки или потолки с поверхностным покрытием
Наклонный, оббитый шваброй или забитый потолок
Отделка потолка с поломкой
Вихрь гипсовый
В прошлом штукатурка использовалась для потолков во многих конструкциях, но потолки в современных домах изготавливаются из гипсокартона, который быстрее, проще и дешевле в установке.Но чтобы скрыть швы и другие недостатки потолка, поверх гипсокартона перед покраской наносится различная фактурная отделка.
Наша цель для ремонта потолка
Цель любого ремонта потолка — сначала устранить проблему, а затем сделать так, чтобы все выглядело так, будто с самого начала все было в порядке. Наши мастера по покраске позаботятся о том, чтобы гипсокартон, который необходимо заменить, был полностью удален, а новый гипсокартон надежно закреплен на месте. Мы будем следовать той же процедуре, что и в случае с другими нашими услугами по ремонту гипсокартона, проверяя, чтобы швы были заклеены и зашпаклеваны, чтобы предотвратить растрескивание отделки.Любые пятна будут обработаны соответствующей пятновыводящей грунтовкой, и будет применена соответствующая текстура. Если краска осталась от предыдущей покраски потолка, есть вероятность, что покрасить придется только после ремонта. Однако в целом, чтобы полностью соответствовать оставшемуся потолку, весь потолок необходимо перекрашивать.
Мы 100% гарантируем качество наших услуг по ремонту текстурированных потолков в Джексонвилле в течение одного года (за исключением нормального износа и сильных повреждений).
Чтобы получить дополнительную информацию о ремонте фактурных потолков в Джексонвилле или запланировать бесплатную оценку, позвоните по телефону 904-507-5700 или напишите по адресу contact@paintingcraftsmen.com.
Заплатите потолок из попкорна — Extreme How To
Мэтт Вебер
Утечки воды убивают дом, и эта история ремонта гипсокартона является тому подтверждением.Действуйте быстро при первых признаках проблемы с водой, потому что велика вероятность, что утечка существовала некоторое время, прежде чем вы ее обнаружили. Это означает, что уже нанесенный ущерб может быть скрыт в стенах или потолке и будет только ухудшаться, пока проблема не будет решена.
Уродливый, оплавленный потолок с пятнами плесени, показанный в этой статье, является результатом протекания прокладки перелива ванны из комнаты наверху. Большая часть плесени была скрыта текстурой потолка (который был покрыт латексной краской и какое-то время служил своего рода «кожей», скрывающей протечки).
Небольшая работа со скребком показала, что не только потолок ремонтировали в прошлом, но и новая утечка тайно распространялась по гипсокартону. И это было некрасиво.
Мы использовали скребок, чтобы удалить рыхлую текстуру, а затем вырезали из непригодного гипсокартона квадратную форму. Осциллирующий инструмент с лезвием для гипсокартона — удобный инструмент для вырезания.
Потолок поврежден
Вам понадобится заплатка из гипсокартона для потолка, поэтому измерьте толщину гипсокартона.Обычно для потолков используют гипсокартон толщиной 5/8 дюйма, а для стен — 1/2 дюйма, потому что более толстые листы имеют тенденцию сопротивляться провисанию. Вырежьте из гипсокартона заменяющую заплату такой же толщины.
Хорошая идея — разрезать блок 2 × 4, чтобы он поместился между балками, и уложить стыки между заплатой и гипсокартоном вокруг потолка. Закрутите блокировку на месте с помощью 3-дюймовых. застежки. Блокировка будет поддерживать края заплат с твердой основой, чтобы свести к минимуму движение и предотвратить растрескивание готового потолка.
Гипсокартон имеет тенденцию треснуть и рассыпаться, если его прикрутить в пределах дюйма от его краев. Чтобы предотвратить повреждение заплатки, мы закрепили прерывистый блок 2 × 4 между балками, чтобы можно было вбивать винты через середину нашей заплатки, а не по краям. Убедитесь, что блокировка установлена заподлицо с нижним краем балок потолка.
Вставьте заплатку из гипсокартона в отверстие и прикрепите к среднему блоку шурупами для гипсокартона.
Мы заполнили стыки и головки винтов гибким шпаклевочным составом и сняли слой всей заплатки, чтобы она гармонировала с окружающим потолком.
Мы использовали шпаклевочный состав Gardner Flex-N-Fill, который не только остается гибким, предотвращая образование трещин, но и имеет встроенный грунтовочный слой, позволяющий сэкономить лишний шаг.
Следующим шагом после полного высыхания шпаклевочной массы является нанесение заплатки на потолок. Доступны продукты, наносимые распылением и кистью «накладка на потолок из попкорна», но мы предпочитаем вариант, наносимый кистью.
Патч, накладываемый кистью, позволяет нам перемещать агрегаты и корректировать текстуру, чтобы она лучше соответствовала окружающему потолку.Когда текстура высохла, я вырезал небольшой кусок карниза и прибил его гвоздями в качестве переходного элемента между потолком и душевой кабиной.
The Popcorn Ceiling Patch — это продукт на основе латекса, который следует покрыть грунтовкой на основе шеллака, чтобы предотвратить появление пятен. Если ваш фактурный потолок был окрашен, как в этой статье, завершите ремонт подходящим финишным покрытием.
Рекомендуемые статьи
4 совета при ремонте потолка из попкорна
Потолок из попкорна — это привлекательный декоративный элемент, который домовладельцы могут использовать, чтобы добавить визуальный интерес к своему интерьеру и звукоизолировать свои комнаты.К сожалению, когда потолок из попкорна повреждается, его трудно отремонтировать. Основная задача состоит в том, чтобы подобрать оригинальную фактуру, чтобы получить бесшовное пятно, неотличимое от окружающего потолка.
При ремонте потолка из попкорна, вы должны помнить четыре совета, чтобы вернуть потолок в идеальную форму.
1. Определите и устраните основную причину повреждения. Первое, что вам нужно сделать, это определить, что в первую очередь вызвало повреждение.Если вы не обнаружите и не устраните основную проблему, проблема, скорее всего, повторится, и вам очень скоро придется снова ремонтировать потолок. Например, если проблема заключается в протекающей крыше, вам необходимо исправить ее, прежде чем ремонтировать потолок из попкорна. Кроме того, если в потолке образовалась глубокая трещина, вызванная структурной проблемой, очень важно отремонтировать ее, прежде чем она станет хуже. С другой стороны, если вы случайно повредили потолок — например, вы могли поцарапать его, перемещая лестницу, чтобы покрасить молдинг короны, — вы можете приступить непосредственно к ремонту.
2. Подготовьте поврежденный участок. После устранения первопричины проблемы нужно оценить состояние потолка. В случае повреждения водой дайте потолку высохнуть, прежде чем соскребать отслаивающуюся краску и текстуру. Чтобы новая текстура плавно слилась с ним, соскребите испачканный или поврежденный материал попкорна, обойдя его примерно на 2,5 см вокруг поврежденного участка. Затем тщательно отшлифуйте поверхность, протрите область влажной тканью, нанесите высококачественную грунтовку, блокирующую пятна, и дайте ей полностью высохнуть, чтобы обеспечить поверхность, подходящую для прилипания новой текстуры.Соскребая потолок и нанося новую текстуру, не забудьте надеть респиратор и защитные очки.
3. Выберите подходящую накладку для потолка из попкорна. Сегодня можно встретить три текстуры попкорна: мелкий, средний и крупный. Выбор правильной текстуры имеет решающее значение, чтобы ремонт не выглядел как ремонт. При ремонте потолка из попкорна лучший вариант для безупречной профессиональной отделки — это продукт «смешай сам», который можно наносить вручную с помощью валика.Но для этого вам нужно знать, как точно настроить плотность текстуры и как распределить ее валиком, чтобы создать желанный эффект попкорна. Если вы неопытный домашний мастер, готовый продукт, например спрей, станет гораздо лучшей альтернативой. Вы должны знать, что эти изделия подходят только для небольшого ремонта.
Ремонт фундамента деревянного дома – от устранения трещин, до полной замены
Ремонт фундамента – затратное и сложное мероприятие, чтобы
выполнить его правильно, необходимо знать принцип устройства, причины и
признаки разрушения фундамента. Деревянный частный дом весьма распространен в наших краях,
что не удивительно, ведь древесина материал доступный, расходы на строительство
относительно невысоки, а построенный дом будет экологичным и теплым. Это безусловные плюсы деревянного строения. Минусы тоже есть, но проявляются они не
сразу, а по истечении некоторого времени эксплуатации.
Ремонт фундамента деревянного дома
Чаще всего хозяева деревянных домов сталкиваются с тем, что
дом «трещит по швам». Перекашиваются окна, двери, проседают стены, появляются
трещины. Все эти визуальные дефекты вызваны одной причиной – разрушением
фундамента. Чтобы продлить срок жизни дома необходимо своевременно устранить
это разрушение. Для этого потребуются усиление или реконструкция фундамента
(восстановление), полная (капитальный ремонт) или частичная (устранение
трещин).
Стоит отметить, что ремонт фундамента старого деревянного
дома затея нелегкая, поэтому целесообразно доверить ее профессионалам. Но,
можно выполнить работу и своими руками. Главное здесь – фактор времени.
Проблему нужно устранять, как только она обнаружена.
Причины разрушения фундамента
Прежде чем приступить к детальному изучению того, как
отремонтировать фундамент деревянного дома нужно разобраться с тем, что вызвало
его деформацию. Этому могут поспособствовать два фактора:
изменение несущей способности грунта. Это происходит из-за
увеличения нагрузки на фундамент, а значит и на грунт под ним. Причиной может
быть неправильный отвод дождевой/талой воды или повышение уровня грунтовых вод,
что приводит к размыванию грунта. Возведения рядом с домом других строений
также увеличивает нагрузку на почву. Как следствие грунт, как бы выдавливается
из-под фундамента дома, что в конечном итоге может привести к проседанию дома
или же его перекашиванию.
потеря прочности материала, из которого сделан фундамент.
Среди основных причин следующие: неверный выбор вида фундамента, воздействие
воды, неверная марка бетона, который использовался при строительстве,
неправильный расчет глубины промерзания грунта, нарушение технологии
устройства.
Выявление причины разрушения фундамента дает отправную точку
для исследования.
Виды деформации фундаментов
Второй момент, который нужно учесть, это выявление степени
повреждения фундамента. По критерию ремонтопригодности их условно можно
разделить на 4 вида.
1. Минимальные
повреждения.
К ним относится частично отслоившаяся отделка фундамента
деревянного дома. Такие дефекты не оказывают существенного влияния на несущую
способность фундамента. Кроме того, они видны невооруженным глазом и устраняются
без особых проблем.
2. Повреждения
средней степени тяжести.
К таковым можно отнести появление трещин в фундаменте дома
вследствие проседания или разрушения фундамента. В таком случае следует быть
осторожнее, т.к. трещина трещине рознь. В первую очередь определяется ее
направление. Как правило, горизонтальные трещины в фундаменте наименее опасны,
а вот вертикальная или зигзагообразная должны вас насторожить. Также выяснятся
временное ли оседание фундамента или оно носит прогрессирующий характер.
Характер разрушения можно определить при помощи
установленных на трещине маяков (см. фото).
В качестве маяков можно использовать обычную бумагу, но
стоит помнить, что при попадании влаги бумага размокает и уже не даст полного
представления о поведении трещины. Пригодны к использованию гипсовые пластыри.
Но самый простой способ — это нанести немного шпатлевки на стену и на ней с
помощью шпателя провести ровную линию и сделать отметку. Такой маяк хорош тем,
что разломается при малейшем движении поверхности. Установка маяка позволит не
только заметить увеличение трещины, но определить скорость разрушения.
Важно. Маячок нужно устанавливать на чистую сухую стену,
чтобы исключить его перемещение. Толщина маячка не должна превышать 5 мм.
При временном оседании фундамента маяки останутся неподвижными.
Т.е., высока вероятность того, что грунт под фундаментом немного сдвинулся,
занял свое место и больше двигаться не намерен. Следовательно, нужно только
выполнить текущий ремонт трещин в фундаменте.
Устранение трещин:
расширить трещину;
очистить ее от выпадающих частей и пыли;
обработать грунтовкой;
заделать шов специальной смесью или цементным раствором.
Разрушение маяков свидетельствует о том, что разлом в
фундаменте или стене увеличивается. А значит, заделка трещин не поможет, пора
принимать срочные меры — такой вид деформации можно отнести к разряду
катастрофических.
3. Катастрофические повреждения.
Это дефекты фундамента, которые могут привести к разрушению
дома. Конечно, желательно вовремя производить ремонт фундамента под деревянным
домом, но бывают случаи, когда момент упущен.
Тогда технология проведения ремонтных работ будет
определяться типом фундамента. Наиболее популярными из которых являются
столбчатый и ленточный. В каждом отдельном случае каждый хозяин решает для себя
нужно ли ему производить усиление фундамента или же его полную замену.
4. Неустранимые деформации.
В этом случае состояние фундамента настолько плачевное, что
ремонтировать нечего. Обычно проще и дешевле разрушить старый дом и построить
на его месте новый коттедж, отвечающий всем требованиям современного человека.
Ремонт ленточного фундамента деревянного дома происходит
несколько сложнее, поэтому остановимся на нем более подробно.
Усиление фундамента частного дома – способы укрепления
Метод усиления выбирают тогда, когда деформации фундамента
устранимы, а грунт под его подушкой стабилен. Или же если возникла потребность
в надстройке на дом, а существующий фундамент не справится с возрастающей
нагрузкой.
Технология усиления ленточного фундамента — инструкция
вырыть траншею по периметру фундамента. Ее ширина должна
быть достаточно для удобной работы и учитывать тот факт, что толщина фундамента
увеличится;
очистить поверхность фундамента от грунта;
Совет. Хорошо очистить поверхность можно используя щетку по
металлу.
высверлить отверстия. Его диаметр должен превышать диаметр
арматуры на 1 мм. Это необходимо для более плотной установки металлических
прутов;
забить арматуру в отверстия. Таким образом, новый фундамент
будет надежно связан с существующим;
сделать армированный пояс. Для этого к установленным кускам
приваривается арматура;
Совет. Желательно приваривать арматуру только в нескольких
местах, а основную часть обвязки выполнять с помощью проволоки. Такое крепление
не требует специальных навыков и инструмента. Но при его наличии арматурный
пояс не деформируется при заливании и застывании бетона.
устанавливается опалубка;
заливается бетон. После того как бетон застынет опалубка снимается, а
усиленный фундамент выстаивается еще несколько дней;
выполняется гидроизоляция нового фундамента;
делается отмостка, которая позволит отвести воду от
фундамента.
Укрепление фундамента деревянного дома позволяет
перераспределить нагрузку строения на большую площадь. В результате этого
фундамент перестанет проседать или разрушаться.
Полная замена фундамента дома
Часто фундамент настолько проседает, что вода может
беспрепятственно затекать внутрь помещения. В таком случае нужно разобраться,
как поднять фундамент деревянного дома? Или же старый фундамент больше не
справляется с приходящейся на него нагрузкой и тогда проводится реконструкция
фундамента.
Замена фундамента под деревянным домом — технология
максимальное снижение постоянной и переменной нагрузки на
фундамент. Для этого из дома выносится все, что можно вынести, желательно даже демонтировать
пол и разобрать печи. Исключение составляют печи на отдельно залитом
фундаменте. Естественно, жильцы также выселяются на время проведения ремонта;
расчет нагрузки (вес дома). Вес легко определить, имея в
распоряжении данные относительно плотности древесины, из которой построен дом и
общую кубатуру используемого дерева. Кубатура рассчитывается исходя из
габаритов дома и толщины стен;
Совет. Небольшой и легкий деревянный дом поднимается
посредством ваг. Для этого брус 80х80 заводится под угол дома. Далее брус
опирается на полено. Надавливая на брус можно приподнять дом как большим
рычагом.
выбор домкрата для поднятия дома. Зависит от веса строения,
грузоподъемности домкрата и их количества;
копание шурфы (траншеи). Она вырывается по всему периметру
дома или только в тех местах, где требуется поднятие дома. Ее наличие упрощает
доступ к фундаменту. Кроме того, появление воды в шурфе позволит понять уровень
залегания грунтовых вод;
заведение домкрата. Чтобы поднятие дома прошло гладко, нужно
правильно установить домкрат. Его устанавливают только в надежных местах, без
разрушений и повреждений;
подъем дома. Поднимать дом нужно осторожно, медленно, а
главное равномерно;
Совет. Чтобы подстраховать себя на тот случай, если домкрат
не справится с нагрузкой или будет установлен неудачно, нужно заводить
деревянные клинья между домом и подушкой фундамента. Клинья целесообразно
заводить каждые 15-20 мм.
Важно: чтобы подвести фундамент под деревянный дом нужно
поднимать всё строение. Учитывая, что дом деревянный, то на нижние венцы
припадет максимальная нагрузка. Чтобы не допустить их провисания нужно стянуть
нижний венец стальным обручем или набить досок.
демонтаж старого фундамента. Если бюджет сильно ограничен, а
состояние некоторых частей фундамента удовлетворительно, то можно выполнить
частичную разборку, т.е. удалить только разрушенный фундамент. Однако,
стоимость работ от этого снизиться не существенно, а вот качество работ может
пострадать;
Совет. Демонтировать старый фундамент нужно до грунта.
устройство песчано-цементной подушки под будущий фундамент.
Несмотря на то, что фундамент закладывается под готовый дом, подушка это важная
его составляющая;
установка бетонных или кирпичных опор по углам дома.
Возможен также монтаж свай. Они позволят снизить нагрузку на фундамент в
дальнейшем. Высота опоры равна высоте нового фундамента;
армирование. После того как колоны установлены
устанавливается арматура. Арматурный пояс придаст фундаменту прочность.
Напоминаем, его устройство армопояса для фундамента осуществляется с
использованием проволоки, а не сварки;
установка опалубки;
заливка бетона. Фундамент должен выстояться несколько дней,
чтобы обрести прочность. После этого опалубку удаляют, а фундамент оставляют
открытым еще на 1-2 дня;
гидроизоляция. Чтобы защитить древесину дома от гниения
следует настелить слой гидроизоляции на фундамент. Для этих целей отлично
подходит рубероид;
опускание дома. Опускается дом также медленно, как и
поднимался;
отделочные работы. Сюда входит полная гидроизоляция,
облицовка, дренаж и отмостка.
Из описания видно, что замена фундамента под деревянным
домом довольно рискованное и трудоемкое мероприятие, для реализации которого
желательно пригласить специалистов.
Как на практике реализуется поднятие дома и его перемещение
на новый фундамент можно посмотреть на видео
Описанными выше способами можно выполнить ремонт ленточного
фундамента деревянного дома. А как быть тем, у кого фундамент столбчатый?
Ремонт столбчатого фундамента деревянного дома – технология
дом поднимается на расчетную высоту. Высота должна быть
достаточной для проведения работ и при этом не способствовала сильному
провисанию нижнего венца.
наклонившиеся столбы демонтируют. Стоит отметить,
обветшавший столб-опора подлежит удалению, а накренившийся просто выравнивается.
выбирается грунт в месте установки новых столбов.
Напоминаем, столбы устанавливаются по углам здания и в месте
примыкания/пересечения стен.
устраивается песчано-цементная подушка под столб.
выполняется армирование столба.
заливается бетон.
выполняется монтаж стальных или деревянных балок, которые
принимают на себя всю нагрузку от веса дома и передают ее на столбы.
опускается строение.
Если нужно заменить один-два столба, можно сделать это
следующим образом. В том месте, где установлен столб, который подлежит замене,
делается подкоп. Угол наклона составляет 35°. В него вставляется труба и
заливается раствором. После застывания старый столб удаляется, а новый
выравнивается. Более наглядно процесс представлен на фото.
Стоит отметить, что ремонт или полная замена свайного
фундамента выполняется гораздо проще и быстрее, нежели ленточного и занимает
всего несколько дней, по истечению которых можно эксплуатировать дом в обычном
режиме.
Ремонт кирпичного и бутового фундамента – замена на монолит
Во времена тотального дефицита, т.е. в период постройки основной
части домов, фундамента строились из кирпича (причем как ленточный, так и
столбчатый). Ввиду хрупкости, ремонт кирпичного фундамента деревянного
дома обычно предусматривает замену кирпичной кладки на более прочный
материал – бетон. Такая технология усиления применима для фундамента из
бутового камня. Способ был описан на форуме «Дом и Дача» и судя по отзывам,
методика хорошо показала себя на практике.
Для выполнения ремонтных работ потребуется
Бетонный раствор.
Арматура.
Уголок для изготовления опор.
Домкраты для поднятия дома грузоподъемностью от 20 тонн.
Демонтаж старой бутовой (или кирпичной) кладки фундаментаДемонтируем старую бутовую кладку фундамента (или кирпичную)
небольшими участками по полметра.
Освобожденные фрагменты в основании дома
нужны для установки домкрата и дальнейшего переноса веса дома на металлические
опоры.
Устройство опорной плиты для домкратаНа месте разрушенного основания делается опорная плита для домкрата. Платформа должна быть прочной и устойчивой, заливается из бетона с обязательным армированием.
Опора для домкрата из бетонной тротуарной плитыЕсли грунт твердый, можно использовать бетонные тротуарные плиты.
Вывешивание дома с помощью домкратовВывешивание дома с помощью домкратов. Приподнимать нужно попеременно во всех проемах.
Перенос веса дома на металлическую опоруКогда дом вывешен, необходимо установить заранее сваренные из уголка опоры, на которые опускаем дом.
Металлическая опора для домаСхема стальной опоры для дома — размеры и принцип устройства.
Устройство опалубки изнутриПосле переноса веса дома на опоры устраивается опалубка изнутри.
Вязка арматурыВнутри опор укладывается и вяжется арматура.
Устройство наружной опалубки и заливка бетонаПо завершению армирования, устанавливается наружная часть опалубки и заливается бетон.
Таким образом выполняется замена фундамента под домом из дерева.
Заключение
Прочитав эту статью, вы получили представление о том, как
отремонтировать поврежденный фундамент, как усилить фундамент деревянного дома
и в каких случаях он подлежит полной замене. Воспользовавшись этой информацией,
вы получите достаточные знания для выполнения работ своими руками.
Ремонт фундамента под домом, усиление
Как начинается весна для владельцев загородных домов? Как и обычно – с осмотра – у кого-то забор накренился, к кому-то «гости» наведывались в его отсутствие, а у кого того и смотри дом развалится – нарушена несущая способность фундамента. Новый дачный сезон всегда требует неких вложений сил и средств. И многие с этим уже свыклись.
Ремонт фундамента под домом
Рано ли поздно, но всем обладателям загородных домов придется познакомиться с неизбежностью ремонта фундамента, в той или иной степени. Тут уж кому как повезет (хотя на самом деле везение тут не при чем, все начинается с проектировки дома и закладки фундамента) – кому то просто косметический, а кому и капитальный.
Несущая способность фундамента дома
Думаю, все знают, что такое несущая способность фундаментов. А вот насколько она будет высокой зависит от качества их возведения. Но даже качественно положенный прочный фундамент когда-то потребует ремонта. А так как он является основой всего дома, то при первых же признаках разрушения следует тут же приступить к его ремонту.
Причины разрушения фундамента
Наиболее частой причиной разрушения фундамента – проседание вследствие подмывания или подтопления почвы. В связи с этим под фундаментом создаются пустоты, от чего следуя законам физики фундамент начинает проседать.
Реже это случается из-за резкой перемены климата или уровня грунтовых вод. И самый крайний случай, который происходит в холодный сезон – это промерзание воды в почве, из-за чего происходит выталкивание фундамента наружу (силы пучения).
Не стоит исключать и тот вариант, когда происходит опрокидывание фундамента. Хоть это довольно редкое явление, но все же имеет место.
Намного хуже, когда в основании фундамента образуются микротрещины, со временем переходящие в большие расколы не только по фундаменту, но и по стенам.
Начальные работы по ремонту фундамента
Работы по ремонту фундамента всегда надо начинать с оценки фронта работ. Беглый осмотр вам ровным счетом ничего не даст. Вид фундамента может вызывать вопросы, но достаточно будет лишь привести его в порядок. А может случиться и обратная ситуация – внешне он выглядит естественно, а несущая его способность нарушена.
Не редки случаи, когда требуется разбирать внутренние перекрытия либо подкапывать вдоль фундамента с дальнейшим бетонированием.
Бумажные маячки на трещинах фундамента позволят определить масштабы предстоящих работ
Наверняка после осмотра давно не ремонтируемого фундамента вы заметите трещины. Насколько они серьезны мы можем понять, проведя нехитрый эксперимент. Наклеим поперек каждой трещины бумажные полоски (2-3 см шириною). Если по прошествии двух-трех дней эти «маячки» останутся первозданном виде, то ничего страшного и фундаменту потребуется лишь косметический ремонт. Если же «маячки» порвались, то придется проводить ряд комплексных работ по восстановлению и укреплению фундамента.
Перекашивания оконных и дверных проемов и постоянные затопления подвала – также следствие плачевного состояния фундамента.
Косметический ремонт фундамента
Начнем с самого простого косметического ремонта фундамента. При ремонте необходимо учитывать тип фундамента. А так как столбчатый и ленточный фундаменты считаются наиболее распространенными, с них и начнем.
Столбчатый фундамент – это столбы, установленные по углам в местах пересечения стен и в других местах, где на основание приходится большая нагрузка. Но так как вес кирпичного дома столбам выдержать непросто, то этот тип чаще используется при строительстве деревянных, каркасных домов.
Ленточный фундамент представляет собой сплошные железобетонные полосы определенной глубины и ширины. Этот тип фундамента как никакой другой подходит для больших кирпичных домов. Также ленточные основания подходят и для деревянных домов (но в этом случае они менее заглублены и именуются как ленточный мелко-заглубленные фундаменты (МЛЗФЛ).
Самый простейший ремонт фундамента дома – освежение старой штукатурки. Этот ремонт, как правило, не требует много затрат.
Первое что необходимо сделать это аккуратно обкопать вдоль фундамента, не создавая обваливания. Затем очистить его от старого покрытия посредством шпателя.
Далее приступаем к отделке – по верхним и нижним краям фундамента перфоратором пробиваем отверстия, в которые монтируются куски арматуры. На боковины фундамента фиксируется специальная стальная сетка – на ней будет крепиться отделочный слой. После этого на боковины наносится слой цементного раствора (рекомендуется наносить не менее 3 см). Затем основная часть фундамента покрывается цементным слоем. Когда цемент полностью схватится его необходимо обработать слоем гидроизоляции.
Цоколь можно покрыть грунтовкой – это защитит его от образования грибка, который может возникнуть в результате длительного воздействия влаги. Это особенно важно в условиях влажной осени.
Во время косметического ремонта столбчатого фундамента под деревянном домом нужно в обязательном порядке вырезать все подгнившие деревянные участки и заменить их новыми.
Но повреждения фундамента могут быть такими, что простым косметическим ремонтом здесь не обойтись. И тогда фундаменту требуется капитальный ремонт – это уже достаточно серьезное мероприятие и без посторонней помощи здесь не обойтись.
Капитальный ремонт ленточного фундамента усиление
Капитальный ремонт – усиление фундамента
Перед началом капитального ремонта фундамента необходимо усиление фундамента. Есть два основных метода усиления – с использованием труб и устройство подушки.
Первый способ – в местах, где фундамент еще не поврежден, под наклоном до самого дна котлована делаются подкопы. В эти подкопы закладываются трубы диаметром не меньше 20 см. И по этим трубам заливается свежеприготовленный цементный раствор. После окончательно схватывания раствора, он засыпается песчано-гравийной смесью.
Подкоп, металлическая труба, и затем заливка бетоном
Второй способ – больше подходит для фундаментов деревянных домов либо столбчатых фундаментов. Он заключается в подведении бетонной, щебеночной либо песчаной подушки под фундамент.
Под каждым углом делаются подкопы так, чтобы основание было полностью освобождено от грунта. Далее выкладывается подушка из выбранного материала, а сверху устраивается арматура и опалубка. Все. Далее полученная конструкция заливается раствором.
Капитальный ремонт ленточного фундамента
После проведения усиления фундамента нужно освободить одну из стенок фундамента от грунта (работу лучше начинать с наиболее прочной стенки, чтобы при работе со «слабыми» стенками уже заделанные части фундамента сбалансировали их, не позволив просесть еще глубже), не задевая заложенную подушку.
На конкретном расстоянии от изношенного основания устраивается опалубка – она не даст раствору растечься. После ввинчиваются анкера – на них во время раскопа закрепляется арматура и стальная сетка. Далее вся конструкция заливается равномерным слоем раствора. Эта конструкция при грамотном расчете гарантирует надежность фундамента на долгие годы.
Капитальный ремонт столбчатых фундаментов
Столбчатые фундаменты под деревянным домом заменить проще всего. Одним из самых популярных способов является поднятие постройки одним или несколькими домкратами, для замены нижних подгнивших венцов сруба.
Если, по каким-либо причинам это не осуществимо, то венцы меняются посредством подкопа, либо путем более сложного метода – разборки стены.
Дом подпирается домкратами. меняются столбы и нижние венцы
Мы рассмотрим метод с поднятием здания домкратами. Подъемные механизмы устраиваются с двух противоположных сторон здания не меньше чем за полметра от углов. Уделите повышенное внимание на распределение домкратов – оно должно быть равномерным. В противном случае нижние бревна сруба могут не выдержать. Кроме этого между бревном и домкратом должна быть подкладка. Обычно для этого используется деревянный брусок. Перед поднятием, домкраты должны быть зафиксированы на абсолютно ровном месте. Можно слегка заглубить их в землю – для придания большей устойчивости.
После того, как дом поднят, под ним обязательно сразу же нужно устроить временные опоры – массивные квадратные бревна. Удалив гнилые фрагменты, дом опускается на обрезки брусьев, выложенные на опоры. Изношенные столбы можно вытащить из земли путем раскачивания. Те что еще сохранились в подобающем состоянии, можно будет применить для закладки другого фундамента дома.
После вытаскивания старых столбов, ямы нужно углубить сантиметров на тридцать-сорок. Затем засыпать слой песка и утрамбовать. В утрамбованный песок установить трубу – она будет основой нового столба. В качестве подошвы залить бетонный раствор. После того как раствор схватится, во внутреннее пространство трубы устанавливается металлический каркас и заливается раствором.
Имейте ввиду, что столб должен быть установлен строго по вертикали. При опускании дома на свежие столбы обязательно контролируйте ровное положение бревен. Если требуется, то подложите деревянные подкладки либо обтешите нижний венец сруба.
Профилактика подтопления фундамента
Как я уже говорил, частое повреждение фундамента – это подтопление. Поэтому необходимо больше внимания уделять вопросу отведения влаги конструкциями. Чаще всего подтопление происходит из-за внешних факторов. Устройте хотя бы самую простую ливневую канализацию и водостоки, которые будут отводить воду от отмостки.
Декоративная отделка фундаментов
Сегодня, при наличии разнообразных видов отделочных материалов, отделка внешних частей ленточного фундамента приобрела большую популярность. Это не только эстетично смотрится, но и выполняет немаловажную функцию – снижение влажности внутри дома.
Легче всего отделать фундамент штукатуркой. Эта работа проводится в соответствии со стандартной технологией декоративной штукатурки стен. Нанесение декоративной штукатурки отличается от обычным оштукатуриванием и заключается в набрызгивании с использованием кельмы для декоративной работы либо специального разбрызгивателя.
Сперва на цоколь наносится цементный слой, а затем набрызгивается декоративная штукатурка.
Другой не менее популярный способ – отделка цоколя искусственным или натуральным камнем. Кстати, этот прием смотрится наиболее внушительно и гарантирует более продолжительное время жизни отделки. Однако имеет два минуса – он дорогой и трудоемок. Особенно это относится к натуральному камню. Мало купить природный камень – под него нужно изготовить специальные каркасы из армированной решетки, крючков и колышков.
Отделка цоколя бревенчатого дома, камнем
Искусственный камень значительно дешевле и легче природного. Отделка искусственным камнем по способу укладки схожа с отделкой обычной фасадной плитки. Она также осуществляется с использованием клеевых растворов без дополнительных укреплений в виде каркасов.
Как отремонтировать фундамент старого деревянного дома. Ремонт ленточного фундамента деревянного дома
Как отремонтировать фундамент старого деревянного дома. Ремонт ленточного фундамента деревянного дома
Как отремонтировать фундамент деревянного дома? Чтобы увидеть реальную картину и масштабы повреждений , придется старый фундамент оголять. Если речь идет о ленточном, сложенном когда-то из бутового-цементной смеси, то по периметру всего строения роется траншея шириной до полуметра и глубиной до основания фундамента.
В случае, когда оседание дома произошло равномерно , не вызывая перекосов, вполне возможно, что достаточно будет ограничиться ремонтом.
Для этого осыпавшиеся фрагменты бутовой или кирпичной кладки удаляют. В ней бурятся отверстия, в которые аккуратно выбиваются отрезки арматуры или анкеры, затем они с помощью сварки связываются арматурой. Траншея начинает заполняться жидким бетоном, постепенно – лучше это делать участками по 1 -1,5 метра, перегораживая траншею перемычками. Главное в этом действии – дать бетону хорошенько пропитать грунт и заполнить все возможные полости в старой кладке, поэтому спешка будет неуместна.
Заливаемые поочередно участки обязательно связываются между собой арматурой. Таким образом, после заполнения траншеи и надежного схватывания бетона дом получает дополнительную опору на грунт, и его оседание должно остановиться.
Случается, что общее состояние старого ленточного фундамента не вызывает доверия, хотя проседание дома проходило равномерно. В этом случае можно усилить его сплошным новым поясом толщиной 20-30 сантиметров .
Для этого на дне траншеи устраивается песчано-гравийная подушка, а по внешней ее стене устанавливается опалубка по высоте цоколя. Производится общее армирование старой кладки, кроме того, сваренная сплошная металлическая сетка укладывается после заливки первого слоя бетона.
После окончательной заливки и полного схватывания бетона фундамент становится массивней и шире , его эрозия прекращается. На утолщившийся цоколь обязательно потребуется установка отливов.
Сложнее обстоит дело, если усадка дома происходила неравномерно , и налицо явный перекос старой ленты. Здесь не обойтись без подъема всей конструкции строения для выравнивания фундамента.
Как поднять сруб над фундаментом? Для этого используются гидравлические домкраты, позволяющие приподнять сруб на нужную высоту, выложив его на временные опоры из мощных брусьев или металлических профилей (швеллеров или двутавровых балок).
Перед подъемом конструкции дом максимально облегчают , вынося из него предметы мебели и домашней утвари, иногда прибегают к съему окон и дверей, демонтируют покрытие пола.
Во избежание перекоса или разрушения стен, потолочных перекрытий, конструкции крыши и т.п., подъем осуществляют очень медленно, по возможности – одновременно с четырех точек, буквально по 5 сантиметров, постоянно устанавливая страховочные деревянные подкладки. После полного подъема на необходимую высоту конструкция устанавливается на временные опоры, которые будут служить ее основанием вплоть до завершения всех ремонтных работ.
Установка опалубки производится по гидроуровню с учетом намечаемой высоты цоколя. Обязательно проводится сквозное армирование старой фундаментной кладки и ее связь с армированием вновь заливаемого слоя.
После того как ленточный фундамент отремонтирован, можно выложить несколько рядов кирпичного цоколя , хотя многие обходятся и без этого, укладывая сруб прямо на железобетонное основание. Нередко приходится заменять бревна или брусья нижнего венца сруба, наиболее подверженные подгниванию. При этом между цоколем и обновленным венцом в обязательном порядке выстилается слой гидроизоляции (несколько слоев рубероида, посаженные на гудроновую мастику).
Как восстановить фундамент старого дома. Ремонт ленточных фундаментов
Небольшие одиночные трещины, которые появились из-за осадочных изменений в грунте под домом, можно заделать строительным раствором (при условии, что процесс остановился, и основание здания нашло новые опорные точки). Для этого фундамент окапывают на всю глубину распространения дефектов, трещины зачищают и заполняют песчано-цементной смесью.
Ленточный фундамент часто используется при строительстве деревянных домов
Серьёзные повреждения требуют основательных восстановительных работ. Чаще всего рядом со старой фундаментной лентой возводят новую железобетонную конструкцию, которую объединяют с существующим основанием при помощи штраб и стержней. Благодаря тому, что ремонтное сооружение обустраивается на устойчивой подушке, а также за счёт перераспределения нагрузки на большую площадь, удаётся полностью остановить деформационные процессы и вернуть фундаменту былую монолитность.
Штраба (разговорное штроба) представляет собой углубление, борозду или канавку в монолитном бетонном основании, которая предназначается для прокладки кабелей и других инженерных коммуникаций, а также заделки элементов арматуры с целью усиления или объединения железобетонных конструкций.
В том случае, когда оседание дома происходит равномерно по всему периметру, работу по усилению ленточного фундамента выполняют в следующем порядке:
По периметру здания копают траншею, которая заголяет старое основание на всю его глубину. Ширину котлована выбирают таким образом, чтобы можно было удобно работать. Кроме того, необходимо обязательно учитывать увеличение толщины фундамента во время восстановительных мероприятий.
Если проседание вызвано просчётами в проектировании или промахами, допущенными при строительстве фундамента, то поддерживающую конструкцию сооружают с учётом прежних ошибок. Возможно, здание начало проседать из-за высокого уровня грунтовых вод, которое не учли на этапе его закладки. В этом случае дно ремонтной траншеи должно находиться ниже точки промерзания грунта.
Тщательно очищают бетонную поверхность от остатков почвы.Удаляют осыпающиеся фрагменты кирпичной или бутовой кладки.
Дно котлована тщательно трамбуют и засыпают слоем щебня толщиной 10–15 см.
В старом основании бурят шпуры под установку стержней. Лучше всего, если арматура будет входить в проделанные отверстия с небольшим натягом.
Технология ремонта ленточного фундамента
Отдельные шпуры (в шахматном порядке) штрабят, чтобы расширить их входное отверстие до диаметра 100 мм на глубину 100–150 мм. В процессе заливки фундамента бетон будет заполнять эти пустоты, объединяя обе конструкции в одну.
Создают пояс армирования. Для этого вбитые стержни приваривают к объёмной арматурной решётке.
Для укрепления железобетонного основания лучше всего применять не сварку, а соединение прутков при помощи вязальной проволоки. Такое крепление намного проще и быстрее сделать, а его упругость позволит избежать повреждений и смещения армопояса во время заливки бетона.
По внешнему контуру траншеи обустраивают опалубку, для чего используют любые подходящие пиломатериалы — доски, бруски, деревянные щиты и т. д. Перед заливкой бетона стенки конструкции укрывают полиэтиленовой плёнкой.
Заливать бетон лучше всего постепенно — участками длиной 1.5–2 м. Это позволит раствору лучше проникнуть в штрабы и заполнить все пустоты и дефектные места старого фундамента. Для этого изготавливают щит, который устанавливают поперёк опалубки.
После заполнения конструкции и схватывания бетона деревянную конструкцию удаляют и выполняют гидроизоляцию фундамента.
Оставшееся пространство заполняют грунтом. Разумеется, подсыпать землю следует постепенно, добавляя новую порцию почвы только после того, как будет тщательно утрамбован предыдущий слой.
Реконструкция фундамента старого деревянного дома. Причины разрушения
Что вызывает обычно деформацию фундаментной конструкции? Надо выделить два основных фактора.
Несущая способность грунта стала меньше.
Материал, из которого было собрано основание, потерял свою прочность.
В первом случае встречается несколько позиций, нередко которые застройщик игнорирует при сооружении деревянного здания.
Не учтен был тип грунта и его несущая способность. К примеру, грунт на участке слабый и мягкий, а постройка оказалась большой и тяжелой. Она давит на фундамент, а тот в свою очередь на грунт, который продавливается под общей массой строения.
Не была организована ливневая и дренажная канализация . Осадки подмывают основание, оно начинает просаживаться. Поднялись грунтовые воды, тоже происходит ослабление грунта и фундаментной конструкции.
Если рядом с домом возводится другое тяжелое строение , которое по своему давит на грунтовый слой. Он в свою очередь начинает двигаться, поднимаясь под более легкими строениями.
С потерей прочности материала для фундамента, вообще, ситуация непростая. Поэтому когда заходит разговор о его сооружении, необходимо обратиться к специалисту. А причины появления дефектов по этому поводу следующие:
Неправильно выбран тип фундаментной конструкции.
Не так был произведен замес бетонного раствора с нарушением технологических правил.
Неправильно была выбрана марка бетона.
Неверно был определен уровень промерзания грунта.
Были допущены нарушения в процессе заливки бетонного раствора в опалубку фундаментной конструкции.
Поэтому реконструкция фундамента деревянного дома начинается с выявления точных причин появления разрушений.
Как обновить фундамент старого дома. Четыре надежных способа укрепления фундамента кирпичных домов своими руками
Изображение разрушения основания кирпичного здания требующего укрепления
Пока не существует фундаментов, которые бы смогли служить вечно и не подвергались разрушениям со стороны грунтовых и дождевых вод, агрессивных сред, а также из-за естественного старения материалов. И тут не играет роли, кирпичный это или каменный дом, какой тип фундамента и какой ширины используется. Все они со временем разрушатся и, чтобы этого не произошло, нужно обязательно укрепить несущую конструкцию и на время остановить процесс деформации фундамента.
Но иногда укрепление фундамента даже двухэтажного кирпичного здания уже не спасет его от разрушения, поэтому в некоторых случаях бывает финансово целесообразно провести замену фундамента, чем делать его временное усиление, даже если возникла временная трещина.
Обратите внимание
Сейчас практически не появилось новых технологий, направленных на полное усиление существующих фундаментов кирпичных одноэтажных и двухэтажных жилых зданий. Все они пока направлены на увеличение полезной ширины несущей части подошвы основания и переноса основной нагрузки на новый фундамент.
Но, благодаря развитию современных технологий, появились и инновационные технологии, помогающие в сжатые сроки отремонтировать даже сильно поврежденный фундамент кирпичного здания, причем некоторые технологии позволяют провести ремонт своими руками в максимально сжатые сроки.
Почему происходит разрушение фундаментов?
Схематическое отображение основных причин разрушения оснований зданий
Причин существует множество, но всех их можно условно разделить на несколько групп:
Ошибки, связанные с проектированием и расчетом допустимой нагрузки на здание в целом. Это человеческий фактор, который в некоторых случаях довольно легко исправить, если быстро найти причину. В таких случаях выполняется полный предварительный расчет ремонта фундамента, а также выбираются способы устранения появившихся повреждений.
Выбор плохих по качеству строительных материалов, в результате чего возникла деформация основания.
Непредвиденные техногенные процессы в грунтах, связанные с изменением типа почвы, состава грунтовых вод и других факторов человеческого влияния.
Также разрушение может произойти из-за начала застройки соседних участков, где используется мощная строительная техника, а фундамент к таким нагрузкам просто не готов технически.
Оценка нанесенного ущерба
Один из способов определения степени повреждения основания здания
Фундамент под кирпичный дом нельзя начинать ремонтировать, не оценив предварительно его состояние и степень нанесенного ущерба. Ведь даже небольшие трещины свидетельствуют о нарушении горизонтали основания, а отлетевшая облицовка – это возможное нарушение гидроизоляционного слоя цоколя.
Поэтому, сначала определяется степень нанесенных повреждений, делается это с помощью гипса, сигнального шнура или маяков. Если наклеенная на трещину лента со временем разорвалась, значит, она расширяется, и в фундаменте происходят горизонтальные или вертикальные смещения.
Также нужно сделать вертикальные разрезы, чтобы определить устройство фундамента, особенно если это старое здание. Затем проводится расчет допустимых нагрузок на фундамент со стороны дома и грунта, а также учитывается климатическое воздействие. Облицовку при оценке ущерба нужно обязательно демонтировать.
Также рекомендуется проверить состояние подвала, особенно когда в него неизвестно откуда попала вода. Это может свидетельствовать о нарушении гидроизоляционного слоя подошвы фундамента или о резком повышении уровня грунтовых вод, которые нашли себе дорогу в конструкциях основания или нарушилось его устройство.
Как укрепить основание зданий с кирпичной кладкой
Эскиз с указанием нескольких способов укрепления фундаментов кирпичных зданий
На данный момент, нельзя подобрать самый оптимальный метод ремонта оснований. Фундамент для кирпичного дома укрепить своими руками после получения подробного расчета, можно следующими строительными материалами и способами:
Ремонт фундамента дома. Ремонт фундамента: варианты реконструкции и способы усиления
Возведение любого капитального здания начинается с фундамента. Если его неправильно заложить, то крепость конструкции окажется под угрозой, и в скором времени начнутся неприятности. Проблемы с фундаментом могут быть по самым разным причинам, но важно их вовремя выявить и решить, иначе это может быть опасно для жизни тех, кто будет находиться в аварийном доме.
Причины разрушения
Любой дом, построенный на фундаменте, может служить довольно долго, но в ряде случаев эго эксплуатация может значительно сократиться, если в основании обнаружились трещины. Начало разрушений может повлечь за собой трещины и на стенах, которые, в свою очередь, могут стать причиной полного развала строения.
Чтобы такого не произошло, важно вовремя реагировать на любые изменения в фундаменте, особенно если дело касается старого строения.
При выявлении любых трещин нужно проследить динамику их увеличения. Если она есть, то необходимо срочно вмешиваться и ремонтировать проблемное место. Если же растрескивание было разовым и более не двигается, то достаточно его ликвидировать, и в дальнейшем проблем не будет. Проще всего узнать о характере повреждений при помощи маяков из гипса: они накладываются на нужное место поперек трещины, затем ожидается несколько дней. По истечении двух или более дней можно оценить результат – если маяк цел, то все в порядке, нужен косметический ремонт.
Если повреждения серьезные, и есть разрывы маяка, тогда важно срочно взяться за восстановление нормального внешнего вида основания под дом.
Для того чтобы подобные ситуации не повторялись, нужно еще определить, отчего именно началось разрушение фундамента, какая причина повлияла на это. Наиболее вероятными могут быть несколько факторов.
Увеличение массы постройки, которая изначально была гораздо меньшей. Всевозможные пристройки, организация второго этажа или мансарды может добавить тот вес, который фундамент не готов выдерживать.
Движение грунта вследствие природных явлений. Летняя жара, осенне-весенние дожди и зимние холода вызывают увеличение и уменьшение размеров почвы, которые из года в год воздействуют на фундамент, и рано или поздно могут его серьезно деформировать.
Проблемы, связанные с нарушением системы гидроизоляции, которая должна закладываться еще в период формирования фундамента.
Ситуации аварийного характера вследствие пользования коммуникациями. Это может быть разрыв трубопровода с водой или канализацией, что даст возможность большому количеству жидкости воздействовать на основание дома, разрушая его.
Грунтовые воды, которых может быть слишком много. Не изучив особенности почвы и пролегающие под ней грунтовые воды, можно построить дом на неподходящей территории, что и вызовет быстрое разрушение строения. Чтобы этого избежать, можно провести дренажную систему под фундаментом, но делать это нужно до того, как началась стройка.
Видео замена фундамента старых домов
Как провести ремонт фундамента под домом
Фундамент – это основа вашего дома, который выполняет одну из основных функций. Со временем его структура может прийти в негодность, что повлечет за собой большие неприятности, вплоть до разрушения вашей конструкции. Главная причина это неправильные расчеты при закладке фундамента, а также вода, которая проникнув в бетон, разрушит его окончательно. Для того чтобы сделать ремонт фундамента под домом нужно найти все повреждения на основание, и зная тип своего дома без труда справиться с этой задачей.
Ремонт ленточного фундамента
Если у вас дом стоит на ленточном фундаменте, то выполняется замена конструктивным способом. Поэтапно заменяются небольшие участки, для избегания обрушения конструкции, и после высыхания бетона переходят к следующим участкам, и так происходит замена всего фундамента.
Ремонт свайного фундамента
треснувший фундамент дома
В ремонтах свайных фундаментов задача стоит перенести ваше строение практически на новую основу, состоящую из нескольких этапов. Под вашу конструкцию необходимо подложить двутавровые балки, обрезанные все с расчетом выпуска до 70мм, под бетонный фундамент на винтовых сваях. Используя специальные домкраты, приподнимается дом. Закрученные заранее винтовые сваи с каждых сторон устанавливаются под деревянными двутавровыми балками, и служат опорой для них. После крепления балок ко всем сваям, все строение опускается на новый фундамент, а старый в свою очередь демонтируют.
Ремонт фундамента деревянного дома
В случаях деревянных домов применяется похожая технология с использованием домкратов, не забывая заранее подготовить бревна или брусья для фиксированного положения при подъеме. Не следует резко приподнимать всю конструкцию, а также плавно опускайте на новый фундамент.
Ремонт фундамента кирпичного дома
процесс ремонта фундамента у деревянного дома
Если вам предстоит ремонт фундамента под домом выполненного из кирпича, то начинается он с удаления штукатурки, а в случаях, где повреждение серьезное, выполняется копка траншеи с креплением в проблемных местах металлической сетки с помощью анкеров. Выполнив все ремонтные работы, приступаете к опалубке и заливанием бетонным раствором, где после высыхания снимают всю опалубку, а оставшуюся траншею засыпают с утрамбовкой. Просмотрев все повреждения вашего фундамента и выявив лишь мелкие, можно выполнить с помощью замены некоторых участков, связывая новую кладку со старой. В зависимости от степени повреждения фундамента можно сделать вывод, что при разрушение на семьдесят и более процентов неизбежен не только ремонт, но и полная замена на новый фундамент. Это все не так страшно как кажется, выполнив подпоры, а также закрепив все дверные и оконные опоры, вы без труда замените старый фундамент.
Производя ремонт фундамента под домом, не забудьте о мерах личной безопасности при подъемах конструкций. Не оставляйте конструкцию на одном домкрате и не полазьте под поднятую стену.
Видео процесса ремонта фундамента дома
Ремонт фундамента винтовыми сваями в Москве
Винтовые сваи нашли применение в частном малоэтажном строительстве сравнительно недавно. До внедрения данной технологии при возведении деревянных домов закладывались, как правило, ленточные (лента) или столбчатые основания. С течением времени старый ленточный фундамент подвергается разрушению со стороны неблагоприятных внешних факторов (грунтовых вод, сезонных подвижек грунта, атмосферных осадков, перепадов температур и т.д.) и постепенно приходит в негодность, переставая выполнять свои базовые функции. Также ремонт ленточного фундамента под домом может потребоваться в связи с необходимостью расширения постройки или увеличения ее этажности.
Если раньше для того, чтобы отремонтировать (отреставрировать) основание деревянного дома приходилось полностью разбирать строение или выполнять недолговечный локальный ремонт, то сегодня ситуация в корне изменилась. Появилась возможность недорого отремонтировать старый фундамент винтовыми сваями, обеспечив тем самым повышение прочности конструкции и ее долговечность.
Компания «ЗВС» предлагает выполнить ремонт фундамента в Москве и области при помощи винтовых опор собственного производства. Стоимость ремонта фундамента под домом доступна каждому заказчику, а качество нашей работы – неизменно на высоте.
Цена ремонта и усиления старого фундамента
Реставрация фундамента в Москве выполняется нами без ограничений по сезону и погодным условиям. Технология позволяет отремонтировать основание любого типа, при этом прежние основания обычно не демонтируются, что позволяет значительно снизить стоимость работ.
Стоимость ремонта фундамента рассчитывается индивидуально, в зависимости от масштабов работ. Точно ответить на вопрос о том, сколько стоит отремонтировать ветхие основания, мы сможем после осмотра дома и участка специалистом компании.
В общем случае цена будет зависеть от следующих показателей:
размеры дома, материал стен и перекрытий, состояние стен, прочие конструктивные особенности строения;
состояние первого венца, необходимость в его замене;
тип грунта на участке, особенности рельефа;
необходимость в демонтаже фундаментной конструкции;
уровень сложности работ по поднятию дома;
количество винтовых свай и их тип;
необходимость использования тяжелой техники.
Экономическая эффективность реставрации оснований при помощи винтовых свай доказана на практике. Полный комплекс реставрационных работ обойдется в разы дешевле по сравнению с демонтажем фундаментной конструкции и стен, и даже по сравнению с локальным ремонтом, если учесть срок службы винтовых опор.
ООО «ЛТЗ» гарантирует самые доступные цены на ремонт фундамента винтовыми сваями в Москве. Собственные производственные мощности, парк необходимой техники и штат квалифицированных специалистов позволяют нам выполнять работы любого уровня сложности.
Ремонт фундамента дачного дома
Услуги
Фундаменты дачных домов часто теряют прочность и проседают. Просадка фундамента дачного дома происходит из-за неправильного расчета конструкции фундамента. Отремонтировать фундамент дачного дома сложно, но возможно.
Укрепление фундамента дачного дома с помощью винтовых свай
Под дачные участки выделяют неугодные для земледелия участки земли. Такие участки могут располагаться на насыпном, топком или заболоченном грунте. Чтобы винтовые сваи смогли достигнуть твердого основания, следует выбирать сваи длиной 2 метра. Применять более длинные сваи нерентабельно, так как такие сваи закручиваются с помощью специальной техники.
Ремонт свайного фундамента деревянного дома
Вдоль фундамента дома с двух сторон попарно закручиваются винтовые сваи.
Винтовые сваи выравниваются по уровню и обрезаются. Сваи заливаются бетоном и закрываются заглушками. Парные винтовые сваи ставятся вдоль стен, на расстоянии не более 3 метров друг от друга. Дополнительно сваи устанавливаются под пересечениями стен дома.
Под стены дома подводятся домкраты, и дом поднимается вверх. Под дом заводятся швеллера, которые опираются на винтовые сваи.
Винтовы сваи связываются между собой швеллером, в результате чего образуется стальной несущий каркас.
Стены дома опускаются на готовый каркас.
Ремонт ленточного фундамента деревянного дома
Вдоль дома выкапывается траншея. Глубина траншеи не более высоты ленточного фундамента. Ширина траншеи – 500мм.
В траншею закручиваются винтовые сваи. Сваи обрезаются по уровню ленточного фундамента. Сваи заливаются бетоном, на них навариваются заглушки.
Винтовые сваи связываются с ленточным фундаментом с помощью стальных уголков. Для установки уголков, в ленточном фундаменте сверлятся отверстия. Уголки привариваются к винтовым сваям.
Сваи связываются металлическими уголками между собой. Уголки можно заменить толстой арматурой.
Траншея заливается бетоном.
Аналогично укреплению ленточного фундамента деревянного дома производится ремонт ленточного фундамента кирпичного дома.
Ремонт свайного фундамента кирпичного дачного дома
Для ремонта свайного фундамента кирпичного дома, необходимо увеличить несущую способность каждой отдельной сваи. Для этого вокруг существующих свай откапываются котлованы глубиной от 400 до 600мм. Диаметр котлованов – до 1 метра.
В котлован завинчиваются винтовые сваи. Сваи связываются между собой и существующим фундаментом.
Котлован заливается бетоном.
Образованный свайный винтовой фундамент перераспределяет нагрузки от стен кирпичного дома на большую площадь.
Компания «Сваисад» занимается ремонтом фундаментов дачных домов 9 лет. Мы изготавливаем свайные винтовые фундаменты на территории Санкт Петербурга и Ленинградской области. До начала ремонта Вам следует позвонить на телефон компании: +7(921)995-00-78 или +7(812)995-00-78. Также Вы можете обратиться на наш электронный адрес: http://svaisad.ru/. Мы работаем в сжатые сроки и придерживаемся демократических расценок — наш прайс-лист: http://svaisad.ru/prices/.
Другие статьи:
Возврат к списку
Ремонт фундамента деревянного дома
Нарушение целостности ветхого строения с течением времени – явление закономерное. Особенно этой участи подвержены старые деревянные дома. Причиной перекошенных дверей и окон, трещин на стенах является разрушение фундамента. Своевременное устранение факторов, повлекших деформацию непосредственно опорной конструкции и дерева, позволит продлить период эксплуатации жилья. Как отремонтировать фундамент деревянного дома, рассмотрим подробно. В зависимости от степени изменений, проводят частичную или полную реконструкцию основания. В отдельных случаях требуется полноценная замена старого фундамента.
Причины разрушения
Разработке плана по ремонту фундамента предшествует выявление причин нарушения его целостности. Существует несколько факторов, которые спровоцировали деформацию:
Увеличение нагрузки на фундамент. Например, достроили мансарду или сделали обшивку старого деревянного строения.
Поднятие уровня грунтовых вод или неграмотно оборудованный сток дождевой воды, вследствие чего произошло размытие почвы.
Строительство вблизи старого деревянного дома других объектов, увеличивающих нагрузку на грунт.
Подобные ситуации изменяют несущую способность грунта, что приводит к перекосу строения или его проседанию. Ремонт фундамента старого деревянного дома может потребоваться в результате потери прочности самого материала основания. Это происходит по причине:
неверного выбора типа фундамента;
неправильных пропорций раствора или несоответствующей марки бетона;
нарушения технологического процесса при закладке;
неверно определенного уровня промерзания грунта;
непредвиденного воздействия воды.
Правильно установленный источник проблемы является отправной точкой для планирования процесса ремонта. Оценка состояния опоры и выявление слабых мест позволит определить, необходимо ли частичное восстановление или полномасштабная реставрация основания.
Определение степени деформации
Степень деформации опоры старого дома напрямую влияет на содержание плана ремонта. Условно дефекты делят на четыре уровня. Частично отошедшая отделка относится к минимальным отклонениям и не оказывает ощутимого влияния на несущие показатели основания. Этот дефект виден без глубокого анализа и устраняется без затруднений.
Средняя степень тяжести
Расширенный ремонт фундамента деревянного дома требуется при наличии трещин, которые появились в результате проседания опоры или разрушительных процессов в ней. Внимания заслуживают следующие моменты:
Определяется направление трещины. Меньшую опасность представляют горизонтальные щели.
Вертикальный или зигзагообразный разлом относится к серьезным дефектам, требующим скорейшего ремонта фундамента.
Каков характер проседания основания под старым деревянным жильем: временный или прогрессирующий.
Совет! Обозначить характер разрушений фундамента под деревянным строением поможет установка маяков в местах расщелин.
Функцию маяков выполнят обыкновенные бумажные полоски, в этом случае для получения достоверной картины следует избегать их намокания. Помогут и гипсовые пластыри. Самый надежный способ, как сделать маячки, – нанести на стену небольшое количество шпаклевки и отметить ровную линию. При незначительном колебании такой маяк разломается. Подобный прием позволяет зафиксировать увеличение трещины и узнать скорость развития дефектов.
Оседание фундамента под деревянным жильем было временным, если маяки не повредились и остались неподвижны. Это случается при единичном сдвиге грунта под опорой старого дома. Ремонт фундамента будет состоять только в устранении имеющихся щелей. Процесс ремонта включает следующие этапы:
расшивка разлома;
очистка щели от выпадающих фрагментов и пыли;
обработка грунтовочным составом;
заделка швов цементным раствором или специальным составом.
Разрушение маячков сигнализирует о прогрессирующих разломах в основании старого деревянного жилья. Поэтому ремонта по устранению трещин будет недостаточно. Подобный вид деформации характеризуют как катастрофический и требующий принятия срочных мер.
Серьезные повреждения и неустранимая деформация
Серьезные дефекты способны спровоцировать разрушение старого деревянного жилища. План ремонта зависит от типа опорной конструкции, чаще других встречается ленточный и столбчатый вариант. В отдельных случаях производить усиление основания нецелесообразно, лучше полностью поменять фундамент под стоящий дом. Если устранить деформации не представляется возможным, жилище подлежит сносу.
Усиление ленточного основания
Фундамент под деревянным домом можно усилить, если его дефекты устранимы, а грунт обладает стабильностью.
Как укрепить фундамент под старый деревянный дом, рассмотрим подробно:
По периметру основания подготовить траншею, позволяющую в дальнейшем подливать фундамент.
Старая поверхность основания деревянного дома очищается от земли.
Ремонт начинается с высверливания отверстий диаметром, превышающим размер арматуры на 1 мм.
Забитая в отверстия арматура выполняет функцию связующего звена между старой опорной конструкцией и дополнительной новой.
Очередной шаг ремонта – формирование армированного пояса. Сварку применяют лишь в нескольких точках, большую часть обвязки делают проволокой. Подобная фиксация исключит деформацию армированного пояса в процессе заливания и застывания бетонного раствора.
Продолжается ремонт опорной конструкции деревянного дома своими руками установкой опалубки.
На завершающем этапе ремонта заливается бетон для усиления старого фундамента. После его застывания опалубка удаляется, а новый фундамент отстаивается некоторое время, в зависимости от температурного режима и уровня влажности.
Качественные ремонт основания старого деревянного жилища предусматривает гидроизоляцию нового фундамента и формирование отмостки для отведения воды.
Укрепление опорной конструкции способствует перераспределению нагрузки старого строения на большую площадь.
Внимание! Выполняя ремонт ленточного основания, не забывайте сформировать продухи в фундаменте деревянного дома. Это обеспечит качественную вентиляцию цокольного уровня.
Следующее видео продемонстрирует, как залить фундамент из бутового камня:
Ремонт свайного фундамента
Забитые под старым деревянным домом сваи могут покоситься. Незначительные отклонения можно попытаться устранить путем выпрямления. Для этого делают подкоп, свае придают строго вертикальное положение, а пространство вокруг опоры заполняется смесью из цемента и гравия.
Если сваи под старым деревянным строением разрушились или сильно деформировались, поверхностным ремонтом здесь не обойдется. Для замены старых свай подойдут трубы из асбестоцемента диаметром 200 мм. Ремонт фундамента заключается в следующем:
Для установки новой опоры подготавливается место под старым деревянным жильем.
Помимо этого для заведения под дом формируется наклонный желоб.
Чтобы свая удерживала вертикальный уровень, ее полость заполняется цементным раствором жидкой консистенции.
Важно! Бетонная смесь должна пропитать песчано-гравийную подушку, подготовленную под сваей.
Очередной этап ремонта старого фундамента по замене свай включает и усиление новых столбов снаружи. В качестве фиксатора выступает раствор из цемента и гравия. Расширение скважины внизу по принципу грибной шляпки увеличит устойчивость сваи и прочность фундамента под деревянным строением в несколько раз.
Восстановление столбчатого фундамента
Процесс ремонта столбчатого фундамента состоит из следующих шагов:
Старое деревянное строение приподнимается на определенную высоту. Грамотный расчет нужной высоты позволяет проводить ремонт и не допускать провисание нижнего венца.
Покосившиеся столбы демонтируют. Если опора обветшала, ее меняют на новый экземпляр. В остальных случаях ремонт заключается в выравнивании столбов.
В месте установки грунт удаляется. Обязательные точки для монтажа опор – углы старого деревянного строения и примыкание внутренних стен.
Под столб обустраивается цементно-песчаная подушка.
Ремонт продолжается армированием столба, после чего заливается бетонный раствор.
Проводят монтаж балок из дерева или стали, которые передают нагрузку от старого деревянного жилища на фундамент из столбов.
Дом возвращается на исходное место.
Ремонт или полноценная замена свайной опорной конструкции занимает гораздо меньше времени и сил, нежели усиление ленточного основания.
Из следующего видео можно узнать подробности, как подлить фундамент под старый деревянный дом:
Плюсы и минусы ремонта фундамента из углеродного волокна
4 января 2013 г. • Мэтью Сток и Барри Шиллинг.
За прошедшие годы в строительных материалах для дома произошло много изменений и улучшений. Асфальтовая черепица заменила деревянную тряпку, гипсокартон теперь является стандартом по сравнению с штукатуркой, а виниловый сайдинг гораздо более распространен, чем деревянная вагонка.
Изменилось и то, что мы используем для ремонта наших домов. Пена для распыления заполняет пустоты вокруг окон вместо кусочков стекловолокна.Быстросохнущая легкая шпаклевка позволяет быстро и легко заполнить дыры в стенах. Краски на водной основе почти заменили масла, особенно для домашних мастеров.
Изменения коснулись и профессионального ремонта дома, в том числе использование лент из углеродного волокна для ремонта фундаментных конструкций.
Использование углеродного волокна для ремонта структурного фундамента
Старый способ ремонта стены, которая вздулась, прогнулась или повернулась внутрь из-за бокового давления от расширения почвы вокруг фундамента дома, заключалась в использовании стальных двутавровых балок, установленных вертикально к внутренней части стены и закрепленных сверху и снизу, чтобы предотвратить дальнейшее движение. .Этот метод все еще используется время от времени, но его в значительной степени вытеснили другие методы, в основном с применением полос из углеродного волокна.
Углеродное волокно — это высокопрочная прядь, которая вплетена в ткань, которая практически не рвется и не растягивается. При ремонте структурного фундамента его наносят на поврежденную стену эпоксидной смолой с интервалом, определяемым типом и степенью повреждения. Когда стальной уголок добавляется к верхней части стены между балками перекрытия, стена полностью стабилизируется, и дальнейшее движение не происходит.
Преимущества углеродного волокна для ремонта фундамента
Быстрая установка — Процесс укладки углеродного волокна очень прост: участок стены, на котором будет проходить полоса, отшлифован, и на нее нанесен слой высокопрочной эпоксидной смолы. Полоса из углеродного волокна встраивается в нее под давлением, а стальной уголок прикручивается к верхней части. В зависимости от размера стены ремонт карбона может быть выполнен за сутки.
Невероятная прочность — Углеродное волокно — это сверхпрочный материал, который даже используется в строительстве коммерческих самолетов.Он не может сломаться, а волокна не растягиваются, поэтому при правильном применении ремонт стен будет постоянным.
Low Visibility — Когда полоса из углеродного волокна приклеена к стене, она проявляется как небольшая выпуклость на стене толщиной в доли дюйма. Его можно закрасить, от чего он почти исчезнет, и над ним можно построить обычную каркасную стену, если нужно закончить подвал.
Нет обслуживания — Когда ремонт из углеродного волокна закончен, он не требует дальнейшего внимания ни домовладельца, ни кого-либо еще.
Низкая стоимость — Ремонт из углеродного волокна может быть выполнен примерно за половину стоимости стальных балок.
Углеродное волокно: только один недостаток
Ограничения на применение — Единственный недостаток ремонта углеродным волокном заключается в том, что его можно использовать только на стенах, которые отклонились или сдвинулись внутрь на два дюйма или меньше. Когда дело доходит до смещения стены, два дюйма — это довольно много, поэтому большинство домовладельцев заметят проблему еще до этого момента. Учитывая все преимущества ремонта из углеродного волокна, у домовладельцев есть веские причины обращать пристальное внимание на любые признаки повреждения фундаментной стены.
В случаях сильного движения стен используется сталь, но процесс был обновлен, чтобы создать ремонт, который не требует обслуживания и может быть менее назойливым, чем в прошлом.
Хотя процесс изготовления углеродного волокна не является слишком сложным, он требует услуг профессионала, который понимает характер повреждения и может указать правильное количество и расположение полос из углеродного волокна, а также специалистов, выполняющих работу должным образом. В U.S. Waterproofing мы нанимаем специально обученную группу консультантов и монтажников, чтобы каждый раз делать работу правильно с первого раза.Почему бы не попросить бесплатную консультацию?
Готовы начать?
Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.
просто введите свой почтовый индекс:
Теги:
ремонт фундамента, ремонт фундамента дома, ремонт фундамента дома, ремонт структурного фундамента, ремонт фундамента из углеродного волокна
Архив центра обучения
Проблемы с заливным бетонным фундаментом — Устранение…
, 4 ноября 2014 г. • Мэтью Сток.
Фундаменты из литого бетона являются наиболее распространенными в американских домах, и их популярность объясняется несколькими вескими причинами:
Бетон — относительно недорогой строительный материал, широко доступный
Строительство — довольно простой процесс по сравнению с кладкой
.
Полученная конструкция является монолитной, что добавляет ей прочности и устойчивости к движению, давлению и воде.
Бетон часто ошибочно называют «цементом», но цемент является лишь составной частью материала.Изготовление бетона требует смешивания портландцемента с заполнителем, обычно гравием, и добавления воды, чтобы сделать смесь пластичной. Заполнитель обеспечивает прочность бетона, а цемент связывает все вместе, в результате чего образуется прочная прочная структура.
Различные добавки, ускоряющие или замедляющие процесс отверждения бетона, могут быть смешаны, чтобы продукт работал лучше при определенных условиях, а во влажную смесь можно установить оборудование, чтобы обеспечить прочный анкер для другой конструкции.
Даже со всеми этими качествами бетонные основания не защищены от повреждений. Давление перенасыщенного грунта или другое движение может вызвать трещины и смещение фундамента, а ошибки при смешивании и заливке бетона со временем могут привести к проблемам.
Чтобы лучше понять, как бетонный фундамент может пострадать от структурных повреждений, и чтобы методы ремонта имели смысл, полезно знать, как строится заливной бетонный фундамент.
Строительство жилого фундамента начинается с раскопок.Тяжелая техника выкапывает яму в почве, равную глубине фундамента и примерно на десять футов шире со всех сторон, которая напоминает большую чашу.
Дно котлована выровнено, и ненарушенный грунт служит устойчивой площадкой для фундамента.
Первая часть фундамента, которую нужно построить, представляет собой систему опор, которые представляют собой широкие неглубокие бетонные плиты, описывающие периметр фундамента. Эти опоры служат плоской устойчивой основой для возведения стен и распределяют вес фундамента и дома, который он будет поддерживать, на более широкое основание.
Когда фундамент затвердеет, подрядчик по строительству фундамента установит форму для фундаментных стен, заблокировав двери, окна и другие необходимые проемы. Хотя используются различные типы форм, в том числе те, которые создают изоляцию для стен после завершения, наиболее распространенным является форма из армированной стали, которая фиксируется на месте для обеспечения устойчивости.
После того, как формы установлены, подрядчик начинает заливку бетона, используя линию автобетоносмесителей, чтобы обеспечить быстрое и эффективное выполнение всей заливки.Рабочие используют сверхмощный вибрационный кабель, чтобы убедиться, что смесь оседает на всех частях форм и устраняет воздушные карманы, которые могут вызвать проблемы позже.
После того, как формы заполнены до верха, отделочники выравнивают верхний край стен и устанавливают строительную фурнитуру, чтобы облегчить прикрепление деревянной пластины подоконника, что является первым этапом наземного жилищного строительства.
Когда бетон полностью застынет, формы снимаются, пол подвала заливается и выравнивается, а земля вокруг фундамента засыпается.Теперь фундамент готов для начала строительства дома.
Наливной бетонный фундамент, несмотря на его прочность и прочность, уязвим для структурных повреждений нескольких видов. В более ранней статье мы подробно описали типы повреждений и то, как они возникают, но здесь было бы полезно сделать краткий обзор.
Для бетонного фундамента характерны два вида структурных повреждений: опрокидывающаяся внутрь или вращающаяся стена, а также растрескивание и смещение, вызванные опусканием, падением или оседанием.
Когда почва, окружающая фундамент, становится перенасыщенной водой из-за дождя или таяния снега (или неправильной планировки или дренажа), она начинает расширяться. Степень расширения зависит от состава почвы, но вся почва в некоторой степени расширяется.
Когда почва расширяется, она создает давление на фундаментную стену и, если давление становится достаточно сильным, это может фактически привести к смещению стены. В бетонном фундаменте стена настолько прочно закреплена внизу, что она потрескается вверху и по бокам и фактически повернется или повернется внутрь, при этом основание стены останется неподвижным.
Когда это происходит, стена отделяется от вышеупомянутой конструкции и дестабилизирует всю конструкцию.
Различные повреждения могут возникнуть, когда почва под фундаментом подвергается значительному уменьшению содержания влаги. Нетронутая почва, оставшаяся во время первоначальных раскопок, содержит определенное количество воды, обычно определяемое высотой уровня грунтовых вод. При нормальных погодных условиях эта почва остается стабильной.
Когда происходит засуха, деревья и большие кусты возле фундамента начинают расширять свою корневую систему все глубже и шире в поисках воды, необходимой им для выживания.Когда эти корни уходят под фундамент и забирают воду из почвы, почва уплотняется, и основание, опирающееся на нее, может упасть или погрузиться в образовавшуюся пустоту. Это вызывает повреждения, начиная от трещин и заклинивания окон и дверей до разделения элементов здания, таких как дымоходы, настилы и пристройки.
Любая из этих проблем опасна для стабильности и долговечности дома и требует ремонта, но как?
Устранение структурных повреждений в заливном бетонном фундаменте
Есть два совершенно разных метода устранения структурных повреждений, но одно верно для обоих — оба они представляют собой крупный ремонт, который не следует откладывать дольше, чем это необходимо, если это рекомендовано инженером или подрядчиком по ремонту фундамента.
Крепление наклонной или перевернутой стены — Ключом к ремонту бетонной фундаментной стены, которая вышла из плоскости, является ее стабилизация, а не попытки вернуть ее в исходное положение. Конечно, если повреждение стены настолько велико, что стабилизация невозможна, стену можно заменить, но это серьезное мероприятие, которое делается только в крайнем случае.
Существуют традиционные методы стабилизации стены, такие как прикрепление больших стальных балок к внутренней части или установка анкерных плит в окружающей почве, но недостатки, обнаруженные в этих методах, привели к гораздо более простым и эффективным подходам.
Если движение стены обнаружено до того, как оно достигнет двух дюймов, стену можно стабилизировать с помощью полос из углеродного волокна, приложенных к стене в количестве и месте, определенном путем анализа инженерных данных.
Установка углеродного волокна начинается с того, что на стене отмечается место размещения, а площадь для каждой полосы отшлифовывается настолько гладко, насколько это возможно для улучшения адгезии. Затем установщик использует промышленную эпоксидную смолу, чтобы навсегда прикрепить полосы шириной 12 дюймов к стене.Когда эпоксидная смола застынет, полосы будут предотвращать дальнейшее движение стены внутрь и будут представлять собой лишь слегка приподнятый профиль, который можно легко окрасить или закрыть стеной с каркасом 2 x 4.
Если смещение стены составляет два дюйма или более, углеродного волокна недостаточно для стабилизации. Низкопрофильные стальные швеллеры заменили традиционные двутавровые балки для стабилизации стены, которая значительно сдвинулась.
Чтобы установить стальной швеллер, техник вырезает небольшое отверстие в полу подвала и прикручивает стальную полосу к основанию фундамента.Затем сталь прикрепляется к кронштейну между балками пола наверху и затягивается так, чтобы она прилегала к стене и создавала достаточное давление на стену изнутри, чтобы предотвратить дальнейшее движение внутрь. Сталь прочная, не требует регулировки или затяжки; если цокольный этаж будет отделан, его можно закрыть каркасной стеной стандартного размера.
Ремонт упавшего или затонувшего фундамента — Простая стабилизация недостаточна для ремонта обрушившегося или затонувшего фундамента; необходимо поднять фундамент (и дом) на исходный уровень, а затем стабилизировать его.Лучший способ добиться этого — использовать систему стальных гидравлических опор.
Установка толкающих опор начинается с рытья грунта в каждом месте, где инженер указал, что нужно разместить опору. Установщик делает прорези в опоре и привинчивает стальной кронштейн.
Когда кронштейны находятся на своих местах, используется гидроцилиндр для перемещения секций стальной колонны через каждую до тех пор, пока колонна не ударится о несущий слой в земле. Когда колонны опираются на этот слой, к каждому кронштейну прикреплен гидравлический насос, который используется для поднятия всего фундамента сразу на исходный уровень.
Гидравлическая система удерживает дом на месте до тех пор, пока каждая колонна не будет надежно закреплена болтами в кронштейне, чтобы она могла удерживать конструкцию в постоянном стабильном положении. После засыпки отверстий ремонтные работы незаметны.
Независимо от типа повреждения или рекомендуемого ремонта домовладельцу, которому требуется структурный ремонт своего дома, потребуется совет и помощь квалифицированного подрядчика по ремонту фундамента. В US Hydroing наши специалисты по ремонту фундаментов используют инженерные данные и новейшие ремонтные технологии, чтобы обеспечить стабильность и безопасность каждого дома при минимальных затратах и неудобствах.Почему бы не попросить бесплатную консультацию, если вы подозреваете структурное повреждение фундамента?
Предыдущая статья | Архив центра обучения
| Следующая статья
Обычные решения для ремонта трещин в фундаменте для различных трещин — бюджетная сухая гидроизоляция
Ремонт трещин в фундаменте
Трещины в фундаменте — всегда плохой признак проблем с фундаментом.Однако разные типы трещин указывают на разные проблемы. Поэтому важно изучить тип трещин в фундаменте, чтобы определить лучшее решение для ремонта трещин в фундаменте.
Общие решения
На стенах фундамента могут образовываться различные трещины. Эти трещины — результат разных проблем с фундаментом. Поэтому применяемый раствор для ремонта трещин в фундаменте будет зависеть от первопричины трещины и типа трещины, с которой вы имеете дело.
Эти трещины обычно возникают в результате осадки или проседания фундамента. В случаях сильной осадки необходимо будет установить опоры, чтобы поднять фундамент и обеспечить его ровное положение. Это делается до заделки трещин в фундаменте.
Винтовые опоры, а также опоры сопротивления часто используются в различных типах фундаментов. Фундаменты из бетонных плит часто требуют использования опор из плит или опор плиты на уровне грунта.
Эти трещины являются одними из наиболее распространенных типов трещин в фундаменте из бетонных плит.Они часто являются результатом бокового воздействия на стену в результате гидростатического давления на фундаментную стену.
Эти трещины можно заделать с помощью инъекций эпоксидной смолы. Однако делать это следует только после установки водосточной плитки, чтобы снизить гидростатическое давление на стену. Полосы из углеродного волокна также могут использоваться для укрепления стены и обеспечения сопротивления давлению на стену.
Эти трещины возникают на блочном или кирпичном фундаменте. Трещины возникают по линиям раствора, которые являются самыми слабыми местами в фундаменте.Эти трещины часто возникают в результате осадки или проседания фундамента.
Эти трещины можно отремонтировать путем установки опор для поднятия и стабилизации фундамента. Затем трещины можно заполнить из эстетических соображений.
Часто это признак очень серьезной проблемы с фундаментом. Они указывают на то, что стена поддается давлению от гидростатического давления или колебаний температуры. Трещины можно отремонтировать, установив сливную плитку, чтобы устранить проблему гидростатического давления.
Лучший метод ремонта трещин — использование лент из углеродного волокна. Это обеспечит столь необходимую опору фундаментной стене и предотвратит дальнейшее прогибание фундамента.
Важно поговорить с профессиональным подрядчиком и определить лучший метод ремонта трещины в фундаменте.
Терминология ремонта фундамента
| Глоссарий терминов
Фонды и проблемы, которые на них влияют, могут сбивать с толку. Ольшан знает, что когда домовладельцы и владельцы коммерческой недвижимости сталкиваются с потенциальным повреждением фундамента, перспектива найти правильное решение для ремонта может показаться устрашающей.Понимание некоторых основных терминов, связанных с ремонтом фундамента, может помочь. Этот FAQ был разработан, чтобы помочь вам ознакомиться с основами процесса ремонта фундамента. Ниже вы найдете много общей терминологии, с которой вы можете столкнуться при работе с фундаментальным проектом.
Активная зона: Значение сезонного изменения влажности.
Базальное расстояние: Расстояние между отдельными или молекулярными слоями частиц глины Водяной канал плинтуса: Внутренний слив подвала, уникальный для монолитных фундаментов из плит. Монолитные плиты фундамента не должны выламываться как бетонные «плавающие» плиты.
Пирс для теста: Свайный пирс или пирс, забитый с вертикальным уклоном.
Нижняя часть раструба: Увеличенный нижний конец усиленной опоры для увеличения несущей способности.Обычно ограничивается 3-кратным диаметром вала.
Бентонит: Глина, используемая в качестве тяжелой суспензии для предотвращения оседания земли в пробуренной скважине или для облегчения удаления шлама во время бурения.
Cable Lock ™ ST Plus: Торговая марка Olshan гибридная система ремонта фундамента, которая сочетает в себе долговечность и прочность бетона со способностью стали достигать желаемой глубины независимо от почвенных условий. Затем сваи фиксируются вместе стальным тросом. Навес: Диаметр листвы дерева. Также известен как «капельная линия».
Капиллярная кайма: Область, содержащая капиллярную воду, которая берет свое начало с уровня грунтовых вод. Капиллярное давление: Относительно почвы, отрицательное давление воды в точках над уровнем грунтовых вод. Иногда определяется как разница между давлением воздуха и воды в поровом пространстве.
Капиллярный подъем: Мера высоты подъема воды над уровнем границы свободной воды.Капиллярности препятствует набухание частиц глины при проникновении воды. Более мелкие почвы создадут большую высоту капиллярного подъема, но скорость подъема будет медленнее. Результат поверхностного натяжения.
Полосы из углеродного волокна: Используются для усиления стены из залитых или бетонных блоков, подверженных изгибу, путем изоляции движения в стене.
Глина: Почва, которая содержит мельчайшие частицы и часто обладает способностью к резким изменениям объема с различным доступом к воде. Бетонные сваи: Тонкая колонна, построенная из бетона и содержащая стальную арматуру в центре. Бетонная свая забивается в грунт на заданную глубину и используется в качестве опоры для фундамента здания.
Кессон пробуренный: Труба с открытым концом, забитая в породу. Его очищают и в скале просверливают раструб для стального сердечника, затем раструб и трубу заполняют бетоном.
Пробуренная опора: Бетонная опора или свая, залитые в углубленном отверстии, которое может иметь сукно внизу.Особенно подходит для сухой почвы и открытой ямы. В противном случае потребуется кожух.
Забивной колпак: Стальной колпачок, помещаемый на сваю для предотвращения повреждений.
Земляной анкер : Стальной вал, содержащий одну или несколько спиралей, ввинченных в землю, чтобы обеспечить систему удержания против подъемных сил.
Высота: Измерения, сделанные прибором для определения уклонов.
Эпоксидное введение трещин: Косметический ремонт стен, который может скрыть трещины и уменьшить влажность, но не обеспечивает долговременной стабильности фундамента.
Расширяющаяся почва (расширяющаяся глина): Любая почва, которая расширяется и сжимается из-за наличия или отсутствия воды, может считаться экспансивной. Глинистые почвы, подобные тем, которые встречаются по всему Техасу, являются примерами обширных почв. Глинистые почвы впитывают большое количество воды, тем самым расширяя почву. Это оказывает давление на фундамент дома. Когда почва высыхает, она сжимается и фундамент снова смещается.
Заливка: Грунт добавлен для обеспечения ровной или желаемой строительной поверхности или уровня.Гравий можно заменить грязью, чтобы снизить гидростатическое давление на стены подвала.
Опора: Элемент, обычно бетонный, который распределяет нагрузку на фундамент по протяженной площади и обеспечивает повышенную опорную способность на несущем грунте.
Опора: Нижний конец забивной сваи.
Фундамент: Часть конструкции, непосредственно контактирующая с землей, которая передает нагрузку конструкции на землю. Наиболее распространенными формами, встречающимися в США, являются перекрытия на уровне земли, опоры и балки, блочные и цокольные и фундаментные фундаменты.
Французский дренаж: Перфорированная труба, установленная в разрезе для перехвата и отвода подземной воды. Прорезь находится ниже уровня проникающей воды и градуирована для отвода воды от конструкции. Иногда требуется сборный бассейн и сливной насос, если нет достаточного естественного содержания.
Морозное пучение: Расширение, возникающее при замерзании смеси почвы и воды. При замерзании общий объем может увеличиться на 25%, в зависимости от образования льда на границе между мерзлым и незамерзшим грунтом.
Оценка: Уровень поверхности земли. Также рост падения на заданное расстояние.
Самотечный сброс: Использует естественный или искусственно созданный склон в ландшафте для отвода воды возле фундамента.
Затирка: Операция, при которой материал вводится для проникновения в относительно глубокий слой почвы. Цель состоит в том, чтобы уменьшить пустоты или проницаемость, увеличить прочность почвы или, в некоторых случаях, препятствовать органическому разложению. Затирка часто используется при восстановлении воронок.Инъекция полиуретана — популярная альтернатива затирке.
Гамбо-глина: Высокопластичная глинистая почва из южных и западных Соединенных Штатов. Пучка сваи: Поднятие земли между сваями или около них, вызванное смещением грунта в результате забивки сваи.
Винтовая опора: Винтовая опора, часто используемая при неблагоприятных почвенных условиях, представляет собой стальной вал в форме штопора, который можно вбивать в почву для поддержки фундамента или для регулировки смещенного / провисающего фундамента.
Гибридные сваи: Уникальная технология фундамента Ольшана, сочетающая бетон и сталь для обеспечения максимальной устойчивости конструкции. Устанавливается без использования тяжелого оборудования и может проникать в каменистые почвы.
Гидростатическое давление: Давление грунтовых вод, которое создает и нарушает структурную целостность фундамента.
Внутренние полы: Полы, поддерживаемые балочно-балочной системой деревянного каркаса. Система, в свою очередь, поддерживается на опорах и крышках опор или на сваях и крышках свай.
Ионная связь: Химическая связь, возникающая в результате полного переноса электронов от одного атома к другому.
Боковая опора: Бетонные сваи или арматура для сопротивления поперечным силам, действующим на сваи или опоры.
Стена из кирпичных блоков: Кирпичная стена подвала, как правило, легче ремонтировать, чем заливные стены подвала.
Minipile: Свая с очень малым отношением диаметра к длине, которая передает нагрузки почти полностью за счет поверхностного трения. Влагобарьер: Средство поддержания содержания влаги под фундаментом, состоящим из непроницаемого барьера, простирающегося на некоторую глубину и в непосредственной близости от балки по периметру. Влагозащитные барьеры обычно используются при герметизации подвальных помещений, гидроизоляции стен подвала и дренажных проектах.
Mudjacking: Процесс, при котором водно-грунтовый цемент или грунтово-известково-цементный раствор закачивается под плиту под давлением для создания подъемной силы, которая буквально перемещает плиту в желаемое положение.Современное возведение полиуретанового бетона — популярный и более чистый метод.
Отрицательное трение: Воздействие на сваю оседающего грунта, которое может захватить сваю и добавить свой вес к нагрузке, которую несет несущий слой.
Осмос: Перенос воды через полупроницаемую мембрану. Повышенное давление, вызванное диффузией воды, называется осмотическим давлением.
Вечная мерзлота: Относится к состоянию, при котором недра остаются постоянно замерзшими. Опора и балка: Конструкция, в которой нагрузки по периметру переносятся на неразрезную балку, опирающуюся на опоры, пробуренные в земле, в идеале, до подходящего несущего грунта или пласта. Внутренние нагрузки переносятся изолированными опорами в виде сетки. Опоры: Обычно бетон заливают в круглые отверстия, которые обычно имеют большую площадь поперечного сечения относительно длины. Валы обычно проходят через краевые почвы либо к скале, либо к прочному несущему материалу.Для жилых и малонагруженных конструкций оптимальный диаметр опор составляет 10–12 дюймов.
Свая: Длинные тонкие деревянные, стальные, бетонные или составные элементы, обычно забиваемые группами или группами. Они также могут быть заливным бетоном, что дает начало различиям между сваями и тонкими опорами.
Сваи: Сваи или опоры, соединенные с конструкцией одной или несколькими стяжками для облегчения боковой поддержки и сопротивления подъему.Также используется для нагрузочного тестирования.
Заглушка: Заглушка устанавливается поверх бетонной сваи и используется для распределения веса фундамента. Это помогает гарантировать, что опорная система выдержит нагрузку, предотвращая проваливание фундамента в почву. Заливные стены подвала: Стена из стандартных плит. Склонен к образованию трещин от гидростатических отложений. Плита: Та или иная разновидность бетонных оснований, обычно полностью поддерживаемых поверхностным грунтом.Вероятно, это основная часть нового строительства в районах с высокоглинистыми почвами.
Стабилизация грунта: Процедура улучшения естественных свойств грунта, чтобы сделать их более подходящей основой для строительства. Для стабилизации грунта можно использовать разные методы, в том числе химическую затирку.
Распорки: Распорки устанавливаются между заглушками свай и фундаментом для поддержки здания.
Стальная опора: Тонкая колонна, построенная из стали, которую можно вбить глубоко в почву до точки отказа, для поддержки фундамента.
Эффект стека: Явление, которое вытягивает теплый воздух с нижних этажей дома вверх и наружу через верхние уровни дома. В подвальных и подвальных помещениях это означает, что воздух в помещении состоит из одного и того же воздуха, поступающего из подвала или подвального помещения. Влажность, затхлый запах и аллергены часто проникают в жилое пространство. Напряжение: Сила в точке в массиве грунта, которая возникает из-за веса грунта над этой точкой плюс любой приложенной структурной нагрузки.
Водоотливной насос: Устройство, используемое для принудительного слива интрузивной воды из подвала или подползания подвала и от фундамента.
Sure-lock: Фирменная запирающая система Olshan, которая скрепляет сваи вместе для обеспечения самой прочной опоры фундамента.
Стеновые анкеры: Экономичная, минимально инвазивная система ремонта стен, в которой используется внутренняя стеновая пластина, прикрепленная к анкеру снаружи дома и предназначенная для стабилизации фундаментных стен за счет снижения давления.
Стеновые распорки: Поддерживают изгиб или изгиб фундаментных стен изнутри подвала, не нарушая при этом внешний вид дома.
Настенный экран: Подкладка, используемая в подвальных домах для уменьшения проблем с качеством воздуха и осветления внутренних стен. Wall Shield чистый и эффективный.
Утечки воды: Вода из любого бытового источника, которая скапливается под фундаментом.
Уровень грунтовых вод: Верхняя поверхность водонасыщения в проницаемой почве или породе.
Трещины в фундаменте — когда стоит беспокоиться?
Теперь, когда у вас есть довольно хорошее представление о том, что такое фундаментная трещина, а что нет, вы должны знать, какие типы трещин вам нужны. Как вы уже узнали, некоторые из них могут быть безвредными, а другие — активными и могут потребовать серьезного ремонта. Но есть также разные формы, и каждая из них означает для техника что-то свое.
Умение идентифицировать каждого из них станет жизненно важным, когда вы будете проводить техническое обслуживание и уход за домом.Вот шесть различных типов трещин и их значение:
Вертикальные трещины
Вертикальные трещины проходят сверху вниз и могут иметь любую длину и ширину. Эти трещины могут быть просачивающимися или ранними признаками вертикальной осадки.
Однако вы все равно должны следить за этими трещинами. Вертикальные трещины могут привести к ошибкам или утечкам в вашем подвале или в подвале. Если они не герметизированы должным образом, утечка со временем может усугубиться.
Горизонтальные трещины
Что касается вертикальных и вертикальных трещин.горизонтальные трещины, как правило, считаются более острыми. Горизонтальные трещины в фундаментной стене проходят слева направо. Большинство горизонтальных трещин указывают на одно из двух:
Боковое разрушение
Боковое разрушение означает, что фундаментная стена смещается внутрь из-за чрезмерного давления воды. Если в вашем доме нет возможности для отвода воды от фундамента, такая поломка может произойти. Когда стена прогибается посередине, скорее всего, она обрушится с боков.
Арматурный стержень
Когда строительная компания приступает к заливке фундамента, она будет использовать утопленный арматурный стержень (арматурный стержень) в стенах фундамента. Выталкивание арматуры происходит, когда арматурный стержень находится слишком близко к внешнему краю стены, заставляя его складываться или ломаться.
Диагональные трещины
Диагональные трещины в фундаменте обычно начинаются сверху и проходят по диагонали к углам. Мы уже обсуждали, как стена, которая выходит из строя с боков, изгибается посередине, но она также может вращаться, поэтому вы видите эту диагональную трещину.Когда стена вращается, нижняя часть остается на своем месте, а верхняя часть скатывается внутрь.
Трещины на карте
Трещины на карте — это небольшая паутина трещин в бетоне. Обычно это чисто косметические, но за ними следует следить. Если они начнут расширяться или расширяться, вызовите техника.
Волосные трещины
Волосные трещины узкие, но продолжаются через фундамент. Обычно они вертикальные и могут быть шире вверху, но уменьшаться по мере продвижения по стене.Поскольку они продолжают проникать в почву, у вас может быть утечка воды в вашем подвале. Как мы уже обсуждали, перенасыщение может создать более серьезные структурные проблемы, поэтому закройте и гидроизолируйте эти трещины, если вы обнаружите воду.
Трещины откола
Трещины откола — это широкие поверхностные трещины, которые следуют по направлению арматуры. Они часто выглядят так, как будто бетон отслаивается, и, как правило, они возникают в результате того, что излишек воды разъедает арматурные стержни. Обычно это происходит в старых домах, особенно в тех, где фундамент был сделан из кирпича или натурального камня.
Все типы трещин индивидуальны, поэтому важно не только знать, что именно вызвало трещину, но и как ее исправить.
Все еще не уверены, какая у вас трещина?
Мы работаем с фондами более 30 лет и всегда готовы помочь.
Простите, вы знаете, что у вас открыт нижний колонтитул?
** Недавно мы получили последнюю информацию об этом доме… Прокрутите до конца, чтобы прочитать оставшуюся часть истории! **
Неправильная смена фундамента здания вызовет структурные проблемы.Если вы не знаете признаков плохой работы, таких как обнаженные нижние колонтитулы и угловые трещины, вы можете в конечном итоге заплатить тысячи долларов на ремонт, чтобы предотвратить крупное поселение или даже обрушение.
Вес дома опирается на его фундамент.
При недавнем осмотре мы обнаружили значительные трещины в одной части подвала. Первоначально это свойство было построено в 1930 году, но было добавлено несколько раз (с сомнительным разрешением).Стены фундамента из бетонных блоков имели множественные ступенчатые трещины, которые могут указывать на движение фундамента. Достигнув пристроенного гаража, мы увидели нечто похожее на проект, который был начат, но не завершен.
Внешний край стены гаража имел открытый нижний колонтитул; это была первая подсказка, что что-то не так.
Эта трещина была на противоположном конце стены. Вся стена имела признаки движения, вероятно, из-за ослабленной опоры
.
Похоже, намеревались залить «скамейку» для поддержки стены, но это так и не было закончено.
Опора была подорвана по всей длине и выдвинута наружу (показано на первом рисунке)
Эти горизонтальные бетонные плиты — нижние колонтитулы.Они не должны быть видны, и, конечно же, почва под ними не должна быть нарушена подобным образом.
Что такое нижний колонтитул?
Вес дома опирается на его фундамент. Без этой опоры под действием силы тяжести дом провалился бы в землю. Сами фундаментные стены слишком тонкие, чтобы равномерно распределять вес дома, поэтому они опираются на нижние колонтитулы, которые представляют собой широкие полосы бетона, которые распределяют нагрузку на землю внизу.
Важная особенность нижних колонтитулов заключается в том, что они нуждаются не только в грунте непосредственно под ними, чтобы они были прочными.Как показано на диаграмме, силовые линии, называемые траекторией нагрузки, выходят наружу под углом 45 градусов.
Если этот путь нагрузки вокруг нижнего колонтитула обрезан, как в том гараже, это называется «подрезом» или «подрывом» и представляет собой серьезную структурную опасность. Чем дольше он остается в таком состоянии, тем больше повреждений он нанесет всем стенам над ним. Мы видели много трещин, которые могли быть вызваны подрезом, но для этого потребуется инженер-строитель, чтобы определить, насколько серьезны повреждения и как их следует отремонтировать.
По словам агента, владелец недвижимости проделал большую часть работы в доме, но скончался почти четыре года назад, так что с тех пор этот проект остался нетронутым. Чем дольше он будет оставаться в таком состоянии, тем больше осядет эта часть здания и тем дороже будет стоить ремонт.
Ваш домашний инспектор должен знать
Хотя большинство домашних инспекторов не имеют лицензии инженеров-строителей, они должны иметь подготовку и опыт, чтобы распознавать серьезные дефекты, такие как подрезание фундамента.Для структурных изменений здания всегда требуются разрешения, а также чертежи от архитектора или инженера, чтобы показать, что изменения не повлияют отрицательно на устойчивость. Наш клиент заметил этот незавершенный проект во время своего первоначального осмотра, но мы смогли рассказать ему о последствиях этой ненадлежащей работы, и сейчас мы работаем с его агентом, чтобы договориться о снижении цены, которое, вероятно, намного превысит стоимость проверки.
Есть вопрос о домашнем осмотре? Дайте нам знать!
Готовы записаться на осмотр? Просто щелкните здесь!
**
Обновление !! **
Мы слышали от агента покупателя, что, основываясь на результатах нашего осмотра дома, продавец согласился внести 50 000 долларов в ремонт обнаженного нижнего колонтитула и других проблем с фундаментом, а также дополнительно вычесть 25 000 долларов от продажной цены.Неплохая окупаемость его вложения в 500 долларов!
Старые фундаменты и трещины имеют минимальное влияние на сейсмическую модернизацию
Никакая модернизация здесь работать не будет.
Действительно ли трещины в фундаменте представляют собой проблему?
Фундамент удерживает дом над землей. В этом цель фонда. Фундаменты также устойчивы к землетрясениям.
Практически все старые фундаменты имеют трещины, потому что по мере расширения и сжатия почвы в хрупком бетоне появляются трещины. Это происходит, даже если почва расширяется всего на дюйм или два.
Люди все время спрашивают меня о трещинах, думая, что это серьезная проблема. Это не тот случай.
Что делают фонды при землетрясениях?
Второе, что делает фундамент, — это сопротивление землетрясениям. Если сегменты фундамента в плохом состоянии или детали полностью отсутствуют, это, вероятно, не имеет значения. Это так до тех пор, пока есть достаточно хорошего фундамента, к которому можно прикрепить дом.
Очень редко фундамент бывает в достаточно плохом состоянии, чтобы требовать замены.Точно так же редко имеет смысл заменять сегмент изношенного фундамента. Большинство домов имеют хороший фундамент.
Это также подтверждается испытаниями, проведенными Ассоциацией инженеров-строителей, которые оценили бетон с рейтингом качества всего 1500 фунтов на квадратный дюйм. Их тесты пришли к выводу: «Разница в прочности бетона не оказала заметного влияния на работу систем анкерного крепления фундамента (болтов), которые работают с новыми фундаментами так же эффективно, как и с более слабым бетоном (psi).Преобладающим механизмом разрушения была деревянная плита подоконника как в хорошем, так и в слабом бетонном фундаменте ».
А как насчет кирпичного фундамента?
Я написал эту статью в сотрудничестве с одним из ведущих мировых экспертов по кирпичным фундаментам, и она показывает, что по большей части вам не о чем беспокоиться.
Существующие строительные нормы и правила Калифорнии
Существующие строительные нормы и правила Калифорнии предполагают, что старый бетон составляет 1500 фунтов на квадратный дюйм, что и было проверено инженерами-строителями.Следовательно, если испытания не покажут иное, мы можем предположить, что существующий бетон будет достаточно хорошо работать в модернизированном доме. Прокрутите эту страницу вниз, пока не увидите раздел Таблица A4-A и посмотрите на пункт 3.1.
Подробнее о трещинах в фундаменте
Сильное расширение и сжатие почвы может вызвать серьезные трещины в фундаменте. Полы становятся неровными, на оштукатуренных стенах появляются трещины. Двери часто заклеиваются в разное время года, существующие трещины в штукатурке или стенах из каменного камня кажутся все больше и меньше.После ремонта они просто возвращаются через несколько месяцев, когда погода меняется. В этой статье вы можете узнать больше о обширных грунтах. Инженер-строитель по сохранению исторических зданий Нельс Розелунг (Nels Roselung) написал отличную статью о трещинах отложения и фундамента.
Если вы видите трещину в полдюйма, это означает, что фундамент вздыбился вверх или провалился на полдюйма вниз.
Заселение обширных грунтов
Возьмитесь за оба конца карандаша и сломайте его пополам в направлении вверх.Это похоже на расширение почвы под фундаментом вверх, вызывающее его растрескивание. Это называется расширением почвы. Защелкните его в направлении вниз. Это эквивалентно давлению вниз, вызываемому весом дома на фундамент, и называется осадкой фундамента. Таким же образом возникают трещины в фундаменте. Они являются нормальным явлением при заселении и расширении.
Как фундаменты противостоят землетрясениям
Силы землетрясения приводят к сжатию бетона фундамента (толкает его по бокам, а не тянет вверх и не толкает вниз).Бетон может противостоять огромной силе при сжатии. Представьте, что вы толкаете карандаш с обоих концов к центру. Это сжатие в действии. Как бы сильно вы ни надавили, карандаш не сломается.
Фундамент из соленой воды
Некоторые фундаменты в районе залива Сан-Франциско имеют минимальное количество раствора, используют загрязненную воду из залива, сделаны из кирпича или имеют другие очень серьезные структурные проблемы, которые необходимо решить до проведения модернизации.В этих случаях фундамент необходимо либо заменить, либо дополнить сегментами хорошего фундамента.
Старый фундамент и болты для модернизации фундамента
Используйте здравый смысл. Не кладите болты возле трещин.
Осадка фундамента и трещины в норме. На большей части территории залива, особенно на равнинах, есть почва с большим содержанием глины. Глинистая почва расширяется во влажном состоянии и сжимается или оседает в сухом состоянии. Это расширение толкает фундамент вверх, заставляя дом немного двигаться вверх, в то время как сухая почва вызывает оседание фундамента.Вес самого дома не всегда равномерно распределяется по фундаменту, так что более тяжелая часть или часть, находящаяся под более мягкой почвой, утонет.
Из-за пучения и проседания в фундаменте появляются трещины, и со временем дом оседает в глине. Если заселение на одной стороне дома больше, чем на другой, вы увидите неровные полы.
Вращение фундамента
Вращение возникает, когда внешняя сторона фундамента пропитана влагой, а почва в подвесном пространстве высохла.Когда дом был построен, его вес равномерно давил на фундамент изнутри и снаружи. Когда почва снаружи становится мягкой и насыщенной, фундамент начинает опускаться с внешней стороны. Это приводит к тому, что внешний край фундамента погружается в землю, а внутренний край поднимается вверх. Это никак не влияет на способность фундамента удерживать дом от земли или его способность выдерживать землетрясение.
Сталь в новых фундаментах предотвращает растрескивание
Целью установки стальной арматуры в фундамент является повышение прочности бетона на растяжение.Сталь обладает огромной прочностью на разрыв. Бетон — это наоборот, он обладает огромной прочностью на сжатие (в конце концов, он в основном состоит из горных пород), но его прочность на растяжение мала. На изображении ниже «нагрузка» означает вес дома на фундаменте.
Если в фундамент заложена сталь для предотвращения изгиба бетона, другими словами, она сопротивляется растяжению, бетон не должен оседать или трескаться.
Подробнее о арматурной стали
Длинные стальные стержни помещаются в котлован, как показано красной стрелкой, перед заливкой бетоном.Арматурная сталь является требованием строительных норм с июля 1997 года и придает бетону сопротивление растяжению. Прочность на растяжение важна при сопротивлении силе тяжести или расширению и усадке почвы. Фундаментные болты приводят бетон в растяжение, которое является неотъемлемой силой бетона. Другими словами, отсутствие арматуры в фундаменте с точки зрения модернизации не имеет большого значения.
R403.1.3 Сейсмическая арматура. Нижнее усиление должно располагаться на расстоянии не менее 3 дюймов (76 мм) от нижней части основания.
A Модернизированный фундамент — бетон над землей для большей массы. Здесь мы смотрим на это с конца.
Основные требования к фундаменту дома
1809,4 Глубина и ширина опор. Минимальная глубина опор ниже ненарушенной поверхности земли должна составлять 12 дюймов (305 мм).Минимальная ширина опор должна составлять 12 дюймов.
1809.7 Стандартные опоры для легкокаркасного строительства.
ТАБЛИЦА 1809.7 ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ОПОРЫ ОПОРНЫХ СТЕН ЛЕГКОКАРМНОЙ КОНСТРУКЦИИ a, b, c
КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖОВ, ПОДДЕРЖИВАЕМЫХ ПОДНОЖКОЙ
ШИРИНА НОЖКИ (дюймы)
ТОЛЩИНА НОЖКИ (дюймы)
1
12
6
2
15
6
3
18
8 г
Земля под полом может быть выкапана до отметки верха основания.
Здесь вы найдете полную ссылку на код.
Чтобы определить, сколько бетона вам понадобится, вы умножите длину вашей канавы на ширину и глубину с помощью этого инструмента преобразования.
R403.1.3.1 Фундаменты со стволовыми стенками. Фундаменты со стенками ствола должны иметь как минимум одну штангу № 4 в пределах 12 дюймов (305 мм) от верха стены и одну штангу № 4, расположенную на расстоянии от 3 дюймов (76 мм) до 4 дюймов (102 мм) от нижняя часть фундамента.
Таблица R611.5.4. (1) требует, чтобы арматурный стержень класса 60 имел стык внахлест, как показано ниже:
Пруток № 4 — соединение внахлестку должно составлять 30 дюймов
Пруток № 5 — соединение внахлестку должно составлять 38 дюймов
Пруток № 6 — соединение внахлестку должно быть 45 дюймов
Предотвращение разрушения стены
2304.11.1 Общие
Там, где это требуется данным разделом, защита от гниения и термитов должна быть обеспечена за счет использования натуральной прочной древесины или обработанной консервантом .
2304.11.2 Древесина, используемая над землей
Древесина, используемая над землей в местах, указанных в разделах с 2304.11.2.1 по 2304.11.2.7, 2304.11.3 и 2304.11.5, должна быть натуральной прочной древесиной или древесиной , обработанной консервантом с использованием консервантов на водной основе, в соответствии с AWPA U1 ( Товарные спецификации A или F) для наземного использования.
2304.11.2.1 Балки, фермы и черновой пол
Если деревянные балки или нижняя часть деревянного конструкционного пола без балок находятся на расстоянии менее 18 дюймов (457 мм), либо деревянные балки находятся на расстоянии менее 12 дюймов (305 мм) от открытого грунта в местах для лазания или на неизведанных участках, расположенных по периметру Основание здания, конструкция перекрытия (включая стойки, балки, балки и черновой пол) должна быть из натуральной прочной древесины или обработанной консервантом .
Элементы деревянного каркаса, включая деревянную обшивку, которые опираются на внешние фундаментные стены и находятся на расстоянии менее 8 дюймов (203 мм) от открытого грунта, должны быть из натуральной прочной древесины или древесины, обработанной консервантом .
2304.11.2.3 Наружные стены ниже отметки
Деревянные элементы каркаса и планки обрешетки, прикрепляемые непосредственно к внутренней части наружной кирпичной кладки или бетонных стен ниже уровня земли, должны быть из натуральной прочной древесины или древесины, обработанной консервантом.
2304.11.2.4 Шпалы и пороги
Шпалы и подоконники на бетонной или каменной плите, которые находятся в непосредственном контакте с землей, должны быть из натуральной прочной древесины или древесины, обработанной консервантом .
2304.11.2.5 Концы балок
Концы деревянных балок, входящие в наружную кладку или бетонные стены, должны быть снабжены воздушным пространством 1 / 2 дюймов (12,7 мм) сверху, по бокам и по краям, если только натуральная прочность или древесина, обработанная консервантом , не является прочной. использовал.
2304.11.2.6 Деревянный сайдинг
Расстояние между деревянным сайдингом и землей снаружи здания не должно быть менее 6 дюймов (152 мм) или менее 2 дюймов (51 мм) по вертикали от бетонных ступеней, плит крыльца, плит патио и аналогичных горизонтальных поверхностей, подверженных воздействию погодных условий, за исключением случаев, когда сайдинг, обшивка и каркас стен выполнены из натуральной прочной древесины или древесины, обработанной консервантом .
2304.11.2.7 Сообщения или столбцы
Столбы или колонны, поддерживающие постоянные конструкции и поддерживаемые бетонной или кирпичной плитой или опорой, которая находится в прямом контакте с землей, должны быть из натуральной прочной древесины или древесины, обработанной консервантом .
Исключения:
Столбы или колонны, которые либо подвержены воздействию погодных условий, либо расположены в подвалах или подвалах, поддерживаемые бетонными опорами или металлическими опорами, выступающими не менее чем на 1 дюйм (25 мм) над плитой или настилом и на 6 дюймов (152 мм) над открытой землей и отделены от них непроницаемым барьером для влаги.
Столбы или колонны в замкнутых пространствах или неизведанных местах, расположенных по периметру здания, поддерживаемые бетонным шпилем или металлическим пьедесталом на высоте более 8 дюймов (203 мм) от открытого грунта и отделенные от них непроницаемым барьером для влаги .
Ремонтируем дом без ошибок | Строительство и ремонт
В таком серьезном деле как ремонт спешить не стоит. Для начала неплохо бы изучить чужой опыт, чтобы избежать фатальных ошибок.
Любое дело начинается с закладывания фундамента. Если проводится, к примеру, строительство дома с заливания бетонного раствора (из камней, вместе с деревом, в качестве несущей конструкции. Если же подразумевается создание компании с организации бизнес-плана для ее будущей деятельности.
Проектирование телекоммуникаций — это процесс, который требует времени для обдумывания всех его составляющих
Проектирование электроустановок, сетей связи, объектов капитального строительства, линейных сооружений, инженерных систем и прочие процессы составляют основу деятельности компании. Выполняемые сотрудниками Телекомпроекта работы проводятся быстро, уверенно и профессионально.
Инженерные системы и в частности проектирование телекоммуникаций требует непрерывного совершенствования. Этим принципом как раз таки и руководствуются в фирме. Также ее сотрудники уяснили, что им следует умело вести работу с людьми, так как именно они помогают открывать новые пути для решения старых проблем. В то же время любой человек, обратившийся в фирму Телекомпроект за помощью, получает пользу от этого сполна. Такой круговорот взаимодействия компании, предоставляющей отличный сервис, и людей, заказывающих его, является результатом долгих лет ведения профессиональной деятельности «Акрукс-Про» в области проектирования телекоммуникаций.
Собственно, его основные преимущества заключаются в следующих пунктах: оперативность, подготовка и ведение требуемой документации, низкие цены на услуги. Компания Телекомпроект помогает спроектировать все, что связано с телекоммуникациями. Все это результат оптимальной организации своей рабочей деятельности.
Считается, что быть лидером рынка нужно с тем условием, чтобы постоянно подтверждать свой высокий уровень профессионализма и давать людям лучшее, что есть у тебя на данный момент в активе. Мир развивается тогда, когда есть хотя бы одна компания, в которой состоят высококвалифицированные сотрудники, преданные своему делу. У них на руках находится прогресс, который достигается усердным трудом множество лет. Конечно, за всем этим следует наблюдать зорким глазом понимающего руководства. И тогда стратегия дальнейшего развития рынка предопределена.
Своими руками
Если предстоит косметический ремонт, его можно сделать своими руками. При этом обратить внимание:
* На точный подсчет расходов. Для начала составьте примерную смету. Затем умножьте ее на два. Так вы получите реальную сумму, которую придется потратить.
* На время проведения ремонта. Учтите, что запланированные сроки, скорее всего, увеличатся также вдвое.
* На подбор отделочных материалов. Чаще всего непрофессионалы покупают не подходящие для внутренних помещений краски или лаки. Они оказываются довольно токсичными и могут нанести вред здоровью. Другая распространенная ошибка — попытка (как правило, неудачная) совместить не гармонирующие по цвету или фактуре материалы.
* На выбор ответственного за ремонт. Это не шутка. Действительно, выберите себе начальника из членов семьи. Иначе не избежать конфликтов из-за спорных идей или из-за не оказанной вовремя помощи. Недаром психологи называют ремонт таким же сильным испытанием для брака, как рождение ребенка.
За помощью к профи
Если вы владелец квартиры, нуждающейся в серьезном ремонте, лучше обратиться в дизайн-бюро. При выборе организации проверьте: есть ли у нее лицензия, а также завершенные проекты (то есть в портфолио того или иного дизайнера должны быть не только нарисованные проекты, но и фотографии получившихся в итоге интерьеров). Кроме того, можно попросить компанию дать вам координаты ее прежних клиентов. Если дизайн-бюро дорожит своей репутацией, оно, скорее всего, пойдет вам навстречу.
Кстати
Коммерческое жилье в новостройках в последнее время сдается без отделки. Поэтому многие начинают делать ремонт сразу же после получения документов. Однако строители советуют подождать как минимум два года — пока дом не усядет.
Как спланировать ремонт | Строительство и ремонт
Как спланировать ремонт дома, чтобы все прошло быстро и гладко? Мы советуем, с чего начать ремонт дома и квартиры, как составить смету расходов, как избежать ошибок и даже как спасти ситуацию, когда дом почти превращается в обломки.
Ремонт дома или квартиры — это большое дело с точки зрения логистики, поэтому, прежде чем мы приступим к этому, стоит сначала спланировать порядок работ. Благодаря этому мы сможем эффективно проводить ремонтные работы, и будет легче контролировать бюджет. Сначала мы начинаем работу с самых срочных и самых крупных работ, а на конец мы можем оставить небольшой ремонт, который мы проведем быстро и эффективно. А много полезных советов по строительству, ремонту и оформлению интерьера вы найдете на сайте remontrukami.ru.
Начинаем с составления плана
Если вы уже установили дату начала, то следует начать делать покупки за два месяца.
При планировании покупок стоит учитывать порядок работы. Как правило, мы начинаем капитальный ремонт дома со сноса и обустройства стен, замены окон, работ по водопроводным и канализационным коммуникациям, ремонта скрытого электрооборудования, замены внутренних подоконников. Далее мы устанавливаем полы с подогревом, заменяем трубы центрального отопления, ремонтируем стены.
Детальный план ремонтных работ может выглядеть так:
электропроводка;
стяжки;
штукатурка стен;
установка натяжных потолков;
работа в ванной комнате: установка душевого поддона, ванны, фурнитуры для сантехники;
грунтовка стен и полов;
укладка плитки;
сборка унитаза, умывальника;
грунтовка стен и первичная покраска стен и потолков;
укладка полов.
лакирование, вощение паркета.
установка дверей и плинтусов;
покраска, оклейка стен;
установка кухонной и бытовой техники, встроенной мебели, электрооборудования, светильников и карнизов;
ретушь поврежденных мест — в конце концов, без исправлений ремонт невозможен.
Какие окна лучше деревянные или пластиковые. Какие окна лучше деревянные или пластиковые? Плюсы и минусы, за и против
Какие окна выбрать: деревянные или пластиковые.
Окна – дерево или пластик?
Споры о том, какие окна лучше – с рамой из дерева или из пластика – идут с тех пор, как появились металлопластиковые оконные конструкции.
Дерево, точнее клееный брус, имеет презентабельный внешний вид, но цена его в два-три раза дороже пластикового. К радости потребителя существует альтернатива – профиль из ПФХ ламинированный декоративной пленкой. Ламинат может имитировать срез, текстуру и расцветку натурального дуба, вишни или ореха.
Металлопластиковые окна намного проще в уходе, чем из натуральной древесины. Их достаточно по мере необходимости протирать от пыли и грязи. С помощью современных окон в помещении обеспечивается шумоизоляция, сокращается вероятность попадания уличной пыли в дома, что создает наиболее комфортные условия для проживания. Деревянные рамы не создают такую изоляцию, и кроме этого их следует раз в три-четыре года обрабатывать специальным раствором, предохраняющим древесину от порчи и придающую блеск.
По долговечности заламинированный пластик ни чем не уступает древесине. Он устойчив к воздействию солнца и мороза.
Так что металлопластиковые окна отлично впишутся в любой дизайн дома, коттеджа или дачи, даже если они стилизованы под старину.
Но если смотреть на этот вопрос с точки зрения экологии, то деревянные окна лучше, так как выполнены из натуральных материалов.
Тут каждый сам решает, что выбрать, дерево или пластик.
vdomax.ru
Какие окна лучше деревянные или пластиковые? Плюсы и минусы, за и против
Какие окна лучше поставить пластиковые или деревянные?!
Вы решили заменить старые окна? А, может быть, вы думаете, какие окна поставить в свой новый дом? При решении этих вопросов действительно можно растеряться, ведь рынок сегодня предлагает кроме пластиковых окон и деревоалюминиевые. и окна из различных пород дерева. Какие окна лучше решать придется самим, но при этом нужно учесть все плюсы и минусы. Пластиковые окна сегодня достаточно популярны и привлекают широкого потребителя. Чем это объясняется?
Плюсы ПВХ
Стоят они относительно недорого, а это для многих является решающим фактором;
Они красиво смотрятся благодаря разнообразию цветов и имитации под натуральное дерево, которую предлагают современные производители;
Благодаря герметичности стеклопакетов они отвечают высоким показателям тепло- и звукоизоляции;
Их не надо перекрашивать и легко поддерживать в чистоте.
Если говорить об отрицательных моментах, то к ним можно отнести следующее.
Минусы ПВХ
Материалом для таких оконных рам служит пластик – химический материал. Под воздействием тепла он выделяет вредные для здоровья человека вещества. Даже если это происходит в минимальных дозах, все равно нельзя сказать об их полной экологичности;
Герметичность стеклопакетов позволяет экономить на затратах на отопление, но при этом в доме может ощущаться нехватка кислорода. Духота и застой воздуха объясняются неспособностью пластика «дышать» и обеспечивать постоянный приток воздуха;
В случае поломки, пластиковые окна не подлежат ремонту. На них невозможно устранить следы от царапин и вмятины. Проблему можно исправить только полной заменой стеклопакета.
Нет ничего более лучшего, чем хорошо проверенное «старое». Именно так можно сказать о деревянных евроокнах, которые сравнительно недавно вошли на строительный рынок России. Если вспомнить недавнее прошлое, то о другом материале для оконных проемов просто не имели представления. И он, по-праву, считается самым лучшим. Поскольку хорошее не может быть дешевым, обратим внимание на их достоинства, оправдывающие цену.
Плюсы деревянных окон:
Евроокна из дерева являются изделиями экологичными. очень прочными и долговечными. Их нельзя сравнивать с окнами советских времен, сделанными из деревянного массива. Часто при его сушке нарушалась технология и, как следствия, оконные рамы со временем могли перекоситься и растрескаться. Основой современных евроокон является клееный брус, обладающий высокой прочностью и сохраняющий неизменность геометрической формы;
Стеклопакет, который устанавливается в такие окна, открывается двумя способами – поворотным и откидным для проветривания. Все это создает удобство во время эксплуатации окна;
Они имеют отличную изоляцию, обеспечивающую прекрасное сохранение тепла и защиту от внешнего шума;
Деревянное покрытие окон не нуждается в покраске и обновлении на протяжении 5 лет эксплуатации;
цвет такого евроокна можно подобрать под цвет внутренних дверей, лестниц и других предметов интерьера;
Дерево способно «дышать» естественным способом и поэтому в помещении с такими окнами существует хороший воздухообмен;
пропитанные специальными средствами, деревянные окна имеют повышенную пожароустойчивость;
В отличие от пластиковых, деревянные окна можно отремонтировать, а лаковое покрытие позволяет защитить их от легких повреждений.
Минус только один — дороже чем ПВХ, поэтому не кахдый может себе их позвольть. Если посчитать достоинства и недостатки двух видов окон, то ответ на вопрос: «Какие же окна лучше поставить пластиковые или деревянные?». очевиден.
Вы затеяли ремонт или построили дом и встал вопрос, какие установить окна. Уже много лет не утихает спор, какие окна лучше пластиковые (ПВХ) или деревянные, что выбрать, которые из них лучше держат тепло, какие прочнее, какие экологичнее, какие проще в уходе и т.д.Давайте сравним некоторые из этих показателей.
Гидроизоляция, тепло и звукоизоляция. Современные конструкции окон оснащены отличной фурнитурой и укреплены различными герметиками. Так же окна можно заказать с различным количеством стекол (многокамерные).
Пластиковые окна или современные деревянные?
Если говорить о деревянных окнах, то у нас в памяти сразу всплывают окна еще тех давних советских времен, которые бесконечно приходилось утеплять в холодное время года, красить облупившуюся краску. Нет, современные окна это совершенное другой вид. Они, так же как и пластиковые имеют возможность открываться под разным углом, фиксировать уровень открытости, стык стекла и рамы защищен герметиком и резиновыми уплотнителями, что дает защиту от шума и хорошо держит тепло в помещении, не давая проникать холодному воздуху снаружи, а так же дополнительную гидроизоляцию.
Но дерево в любом случае и при любой обработке «дышит», хоть и в небольшом количестве, но пропускает через себя воздух, благодаря этому в помещении есть постоянная циркуляция. Но это и минус, он заключается в том, что дерево вместе с воздухов впитает и влагу, что со временем скажется на его качестве, оно может начать гнить. Но от этого можно предохраниться. На деревянные окна монтируют алюминиевый профиль, это служит дополнительной гидроизоляцией, но следует помнить, что металл повлияет на теплоизоляцию, он хороший проводник температуры.
Пластиковые окна, конечно же, не «дышат», но их конструкция оснащена вентиляционным клапаном, с помощью которого осуществляется приток свежего воздуха. Деревянные окна таким клапаном не оснащаются, и для проветривания их все же придется открывать. Пластик не впитывает воду, влага не попадает во внутрь воздушных камер между стеклами. Идеальны для помещений с повышенной влажностью, таких как кухня, ванная комната.
Экологичность
Поговорим об экологичности. Мы знаем, что дерево натуральный материал, что это экологически чистый продукт, за исключением редких случаев, когда отдельный вид древесины может вызвать непереносимость, аллергическую реакцию, но такие случаи крайне редки. Пластик это химическое соединение, сказать что-то об экологичности тяжело.
Но говоря и о деревянных окнах, в этом аспекте, вопрос остается спорным. Современные деревянные окна проходят большую обработку: древесина склеивается с применением современных клеевых составов на синтетической основе, обрабатывается, пропитывается неоднократно всевозможными составами, которые должны защитить ее для долгого срока службы от влаги, грибка, насекомых. Вот и подумаешь, а на сколько чистыми они остались. Бытуем мнение об испарениях от пластиковых профилей, а подумайте о том, сколько у вас в обиходе пластиковых предметов, это ведра, совки, кружки, тазики, даже детские бутылочки, соски, ручки, телефоны и т.д.
Может тогда стоит избавиться и от всех этих вещей? Скорее это миф об испарения, чем реальность. Окна ПВХ проверены и сертифицированы СанПином.
Прочность
Если сравнивать прочность дерева и пластика, можно сказать, что древесина выдержит любой мороз до 50 градусов и выше, она не просядет и не поменяет свою структуру. У пластиковых окон указан предел температуры до -120 градусов, он, конечно, выдержит, но где у нас такая температура, но уже после -30 градусов пластик затвердевает и становится хрупким.
При проживании в северных регионах, наверное, лучше выбрать деревянные окна, а если из ПВХ, то из высококачественного материала. Так же у пластика высокий коэффициент расширения, при температуре выше +45 градусов пластик начинает расширяться.
Если говорить об эстетичности, то можно окрасить в любой цвет деревянное окно, но не забывайте, что грунтовать необходимо одним и тем же составом., или покрыть его лаком, современные деревянные конструкции выглядят очень достойно, красиво. Но можно выбрать и пластиковое в любой цветовой гамме, даже под дерево, конечно, пленка на окне ПВХ не передаст всей красоты деревянного рельефа и дерево от пластика внешне естественно сразу отливается.
Что выбрать?
В вопросе, какие окна красивее, мы, скорее всего не придет к единому мнению, кому-то ближе классика, а кому-то модерн. Пластиковым окнам легче придать различные формы и это не повлияет на его технические характеристики. Пластиковые окна гораздо легче деревянных, за счет этого нагрузка на фурнитуру значительно ниже и она реже приходит в негодность и на сам профиль нагрузка соответственно тоже ниже. При незначительном повреждении деревянной поверхности вы сможете ошкурить и покрасить поверхность, с пластиком этот номер не пройдет, сколы и царапины замаскировать вряд ли удастся. Со временем некачественный пластик может пожелтеть, это не отмывается.
В городской квартире предпочтительнее воспользоваться пластиковыми окнами, но если это загородный дом, да еще и из дерева, конечно, более гармонично и естественнее будут смотреться деревянные окна.
На сегодня пластик выбирают чаще, это обусловлено еще и высокой ценой на деревянные окна. Но деревянные окна остаются классикой. Натуральный материал однозначно ценится выше. Пластик проще в уходе, достаточно протереть и сделать смазку фурнитуры и резиновым прокладкам на стеклах. Они менее подвержены воздействиям внешней среды. За деревом требуется более тщательный уход, периодическая очистка от старой покраски, грунтовка и новая защита краской или лаком.
Выбор за вами.
homelifehack.ru
Ангарский городской округ — официальный сайт
01.04.2021
Почта запустила подписную кампанию на 2-е полугодие 2021 года
С 1 апреля Почта России открывает подписку на более 5 400 периодических печатных издания на второе полугодие 2021 года. В период с 5 по 15 апреля совместно с издательскими домами предоставляет подписчикам 30% скидку на 1800 газет и журналов.
01.04.2021
О введении временных ограничений на экспорт и транзит в Российскую Федерацию некоторых видов продукции
В администрацию Ангарского городского округа от Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области поступила информация о введении временных ограничений на экспорт и транзит в Российскую Федерацию из Тайланда и административных территорий Чешской Республики (края Высочина, Пардубицкий и Пльзенский), Швеции – лен Эстергетланд и Италии – область Фриули-Венеция-Джулия следующей продукции.
01.04.2021
Отдел потребительского рынка информирует
Отдел потребительского рынка Управления по общественной безопасности администрации Ангарского городского округа информирует о том, что в адрес Управления Роспотребнадзора по Иркутской области поступила информация о выявлении превышения содержания метанола в стеклоомывающей низкозамерзающей жидкости «Gleid pro» по адресу, заявленному на этикетке.
31.03.2021
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в современном виде осуществляется с момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако права на объекты недвижимости возникали и до момента создания регистрационной службы и реестра прав. Именно права, возникшие до 1997 года, признаются ранее возникшими правами.
30.03.2021
О некачественной хлебобулочной продукции
В администрацию Ангарского городского округа от Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области поступила информация о некачественной пищевой продукции.
30.03.2021
О фальсифицированной продукции
В администрацию Ангарского городского округа от Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области поступила информация о том, что Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Омской, Кемеровской областях, Алтайскому краю выявлена фальсифицированная молочная продукция.
29.03.2021
Ярмарка вакансий
Центр занятости населения города Ангарска приглашает работодателей и ищущих работу граждан 7 апреля 2021 года в 14. 00 на ярмарку вакансий. Ждем Вас по адресу: г. Ангарск, ул. Ворошилова, дом 65, 3 этаж, актовый зал.
29.03.2021
Информационное сообщение КУМИ
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа информирует об освобождении земельного участка от незаконно размещенного движимого имущества или самовольной постройки.
Ошибки при строительстве дома: выбор строительной компании
В этой статье из нашего цикла, посвященного классическим ошибкам при строительстве своего дома, речь пойдет о ошибках при выбор строительной компании подрядчика.
Если подумать, то здесь всё как раз очевидно: например, местные строители куда предпочтительнее, чем гастарбайтеры. Однако, некоторые обжигались и на своих земляках-работниках.
Одна из самых неприятных вещей это искусственно или по глупости раздуваемая смета. Которая при заключении договора была очень привлекательной и экономной. По ходу же строительство дома или коттеджа она начинает расти как на дрожжах.
Но и это не самое печальное. Гораздо хуже, когда после новоселья (или даже через пару лет) начнут обнаруживаться «косяки», недоделки и другие печальные вещи. Банальные трещины на фасаде свежего дома — лишь один из множества вариантов брака допускаемого строительными компании сомнительного пошиба.
И именно поэтому — очень важно обращать внимание на серьезность организации, сроки её существования, отзывы сотрудников и клиентов о её работе.
Вообще — чем серьезнее Ваши ожидания по поводу своего коттеджа или дома, тем кропотливее и внимательнее нужно выбирать строительную компанию, которая будет его возводить.
В такой компании вы найдете и персонального менеджера и образованного прораба и штатного архитектора, а также добросовестных и квалифицированных рабочих. Сотрудники и руководство в таких компаниях дорожат своей репутацией. А вы сможете наслаждаться процессом постройки собственного дома, а не выполнять роль надсмотрщика, прораба и охранника стройки 🙂
В ней обнаружится и персональный менеджер, и квалифицированный прораб, и добросовестные рабочие, которые дорожат своей репутацией. А ваша роль будет гораздо более приятной, чем если в целях экономии вы решите взять на себя неблагодарный труд надзора за строителями.
ГБУ ДО Детская школа искусств №3 г. Грозного — Главная — г. Грозный
Уважаемые посетители сайта!
Рад приветствовать Вас от имени всего педагогического коллектива Детской школы искусств №3 г. Грозного.
На страницах нашего сайта вы сможете почерпнуть много полезной информации: познакомиться с историей школы, узнать о традициях, наших достижениях, ознакомиться с нормативными документами образовательного учреждения, графиком работы, расписанием занятий, а также посмотреть фотоматериал об увлекательной и полной событий жизни школы.
Мы надеемся, что в дальнейшем вы станете постоянными читателями нашего сайта.
В нашей школе трудится талантливый, ответственный, сильный и слаженный педагогический коллектив, который прилагает немало усилий к тому, чтобы сплотить вокруг себя всех детей и их родителей.
Наша цель — обеспечить качественное образование, для того, чтобы каждый учащийся школы смог полностью реализовать себя как в учебе и творчестве, так и в общественной жизни. Мы делаем акцент на развитии всесторонне развитой личности и ставим себе задачу, вырастить всесторонне музыкально и художественно образованного выпускника, который может продолжать обучение в специализированных средних и высших учебных заведениях.
Мы можем гордиться нашими успехами и победами, строить планы и реализовывать новые идеи.
Детская школа искусств №3, как мы надеемся, «школа возможностей», где каждый учащийся и педагог могут добиться успеха. Наша школа сегодня — это школа, в которой интересно учиться детям и интересно работать взрослым.
Дорогие друзья! Мы приглашаем вас стать нашими постоянными посетителями и заинтересованными собеседниками, ведь и от ваших предложений во многом будет зависеть, какой станет наша школа завтра!
С уважением и искренними пожеланиями,
директор ГБУ ДО ДШИ №3 г. Грозного
Также посмотрите наш Публичный доклад
И не пропустите наши Сведения об организации
Вы исправите эту ошибку?
Вы получили сообщение. Что-то не так с твоей работой. Что вы делаете? Вы игнорируете запрос и рискуете принять на себя ответственность, или вы устраняете проблему, но рискуете уничтожить доказательства — также известное как «кража». Если в дальнейшем судебное разбирательство будет развиваться, подрядчики, уничтожающие доказательства, даже непреднамеренно или из лучших побуждений, могут в конечном итоге выплатить компенсацию за ущерб, установленный судом.
К сожалению, нет простого способа уравновесить немедленную потребность в ремонте и столь же важную потребность в защите улик.Ошибки при строительстве создают множество осложнений. Несмотря на настоятельную необходимость сохранить доказательства неисправности, игнорирование ошибки строительства в вашей работе может привести к катастрофе. Недостаточные меры, нарушающие структурную целостность здания, могут привести к травмам и материальному ущербу. Ошибки также приводят к задержкам, которые имеют тенденцию катиться под откос, выбивая субподрядчиков и поставщиков материалов из графика, ставя под угрозу весь проект. Во многих случаях также невозможно отследить точную сторону, виновную в ошибке, и, что не менее проблематично, виновный субподрядчик может не быть заслуживающим доверия или недостаточно квалифицированным, чтобы исправить проблему.
Проблемы с порчей имущества могут возникнуть даже в том случае, если подрядчики добросовестно выполняют ремонт. Когда доказательства уничтожаются, суды рассматривают ряд факторов, чтобы определить, следует ли наказывать подрядчика за ремонт. Они смотрят на следующее:
Намерение: Суд обычно беспокоит намерение подрядчика. Суд рассматривает, действовал ли подрядчик специально для уничтожения доказательств, или же ограбление было необходимо для предотвращения ущерба и решения проблем безопасности на стройплощадке.
Уведомление: Подрядчики, которые тратят время на то, чтобы должным образом уведомить владельцев, потенциально ответственных сторон и других вовлеченных лиц, прежде чем действовать, обычно работают лучше, чем те, кто этого не делает.
Последствия: Суды пытаются определить, насколько ограбление могло повредить делу. Если существуют другие доказательства, позволяющие понять ошибку, это снижает эффект кражи.
Поскольку исправление строительных ошибок может быть рискованным, вот что вам нужно сделать, чтобы защитить себя.
При обнаружении ошибки соберите информацию о сторонах, которые могли ее вызвать.
Перед ремонтом немедленно уведомите всех субподрядчиков и поставщиков, которые могут нести ответственность. У каждого должна быть возможность проверить ошибку и собрать доказательства, такие как отчеты и фотографии.
Подрядчики, хорошо разбирающиеся в судебных процессах, обычно получают экспертное заключение относительно предполагаемой ошибки.
Когда придет время производить ремонт, уведомите все вовлеченные стороны и сделайте это с помощью квитанции о вручении, чтобы продемонстрировать, что вы предоставили уведомление.Включите имя, адрес и контактный номер подрядчика, выполняющего ремонт, дату запланированного начала работ и задокументируйте ремонт, если возможно, сфотографируйте его.
Привлечь потенциально ответственные лица к участию в надзоре за ремонтом.
Ваша цель должна состоять в том, чтобы свести к минимуму потерю доказательств, а также свести к минимуму вашу уязвимость. Эта статья первоначально появилась на веб-сайте автора, The Lien Zone.com.
Чье право исправлять ошибки?
Дэвид Подейн, партнер Haber Law
К этому моменту пандемии COVID-19 почти каждый человек, занятый в бизнесе, строительстве и недвижимости, слышал термин «форс-мажор» больше раз, чем они могут сосчитать.Это важный пункт контракта для стороны, которая должна выполнять обязательства и чье выполнение может быть отложено или ограничено непредвиденными событиями или событиями вне их контроля, такими как гражданские или трудовые беспорядки, войны, пожары, терроризм, взрывы, погодные катаклизмы и т. Д. деяния Б-га. Типичная оговорка в контракте о форс-мажорных обстоятельствах будет извинять такую задержку в исполнении или предоставлять стороне дополнительное время для выполнения, если задержка является результатом форс-мажорного события.
Но как насчет непредвиденных правительственных ограничений или даже экономических катастроф — особенно в масштабе штата, страны или даже в глобальном масштабе? Будет ли глобальный финансовый кризис 2008/2009 годов квалифицироваться как форс-мажор в соответствии с вашей шаблонной оговоркой о форс-мажорных обстоятельствах? Будет ли пандемия COVID-19 2020 года квалифицироваться как форс-мажор в соответствии с вашей стандартной оговоркой о форс-мажорных обстоятельствах?
Если в контракте или строительном проекте рискуют миллионы долларов, стороны не должны оставлять эти вопросы открытыми для интерпретации.Подрядчикам следует серьезно подумать о включении положений контракта, которые прямо охватывают правительственные ограничения, приказы о закрытии и / или другие нарушения способности подрядчика выполнять работу.
Кроме того, девелоперы и владельцы проектов, обладающие значительными переговорными возможностями, могут попытаться наложить оговорку «Экономическая неизбежная задержка» в свои соглашения с подрядчиками.
Например, «неизбежная экономическая задержка» означает экономические или политические условия или события, которые приводят к значительному снижению экономической активности в масштабах всей экономики и существенно затрудняют доступ девелоперов к рынкам долговых и ценных бумаг для развития проектов в Соединенных Штатах. аналогично любой фазе проекта или позволяет участнику, имеющему обязательства по предоставлению долга или капитала, прекратить свое обязательство по выплате долга или капитала, например, в случае временного или долгосрочного кризиса ликвидности или серьезной рецессии.Исполняющая сторона имеет право на продление срока из-за ее неспособности уложиться в сроки или крайний срок, указанные в настоящем соглашении, из-за неизбежной экономической задержки, равной продолжительности неизбежной экономической задержки, за исключением того, что внешний крайний срок для проекта должен не может быть продлен более чем на [X] лет из-за неизбежной экономической задержки.
У большинства сторон не будет переговорной силы, чтобы требовать продления времени и производительности из-за «неизбежной экономической задержки» при заключении контрактов, и этот пример, безусловно, не является универсальным решением.Однако в случае более крупных сделок подрядчикам следует предвидеть эту проблему.
Укомплектование персоналом и составление расписания — еще одна важная проблема при заключении строительных контрактов, особенно сейчас, в связи с пандемией COVID-19. Иногда у владельцев или разработчиков возникает желание ускорить выполнение проекта, а подрядчики часто готовы соблюдать то же самое, если стороны согласовали дополнительную компенсацию для подрядчика, добавляющего дополнительную рабочую силу для ускорения графика.В результате продолжающейся пандемии COVID-19 подрядчики, особенно с ограниченным персоналом, субподрядчиками и / или трудовыми ресурсами, могут пожелать рассмотреть вопрос о заключении оговорки о «замедлении». Что делать, если вспышка COVID-19 среди сотрудников подрядчика или субподрядчиков? Достаточно ли велик кадровый резерв, чтобы укомплектовать проект персоналом на уровне, необходимом для соблюдения графика и крайнего срока завершения? Подрядчикам было бы разумно рассмотреть возможность поэтапного подхода, который позволил бы подрядчику при наличии уважительной причины, такой как вспышка COVID-19, действительно замедлить график (т. д. продлить определенные этапы и / или сроки завершения).
Кроме того, очень важен план размещения и логистики. Этот пункт сильно зависит от типа проекта / объекта недвижимости. Подрядчик по кровельным работам, выполняющий внешние работы на частном доме или отдельно стоящем коммерческом здании, существенно отличается от подрядчика по сантехнике, который ремонтирует занятые единицы в высотном кондоминиуме. Подрядчики должны очень внимательно относиться к типу недвижимого имущества при проведении торгов и планировании проекта.Какой тип внутреннего доступа требуется? Здание занято? Есть ли у кондоминиума особые ограничения COVID-19 (доступ, СИЗ, ограниченное количество людей в определенных областях и т. Д.), Которые могут повлиять на постановку и логистику работ? Является ли ассоциация кондоминиумов частью более крупного сообщества (т. Е. Главной ассоциации), которое имеет отдельные и дополнительные правила и ограничения?
Другой важный вопрос: кто должен нести бремя обеспечения соблюдения ограничений COVID-19? На раннем этапе торгов и переговоров стороны должны четко указать, кто будет нести ответственность за исполнение на рабочем месте.Ожидает ли владелец, что у подрядчика будет назначенное лицо, которое будет измерять температуру, контролировать социальное дистанцирование и соблюдение правил ношения масок? Назначил ли подрядчик еще одного человека в команду для выполнения этой задачи? Ожидает ли подрядчик, что этим займется руководитель проекта или представитель владельца?
Подрядчику и владельцам / застройщикам важно знать об этих новых проблемах с контрактами и решать их справедливо и на ранней стадии в процессе торгов и переговоров. Дождаться стадии составления контракта, когда юрист одной из сторон добавляет в пересмотренный контракт целый ряд статей, связанных с COVID-19, не идеально.
Эти и многие другие факторы, связанные с COVID-19, зависят от переговорной силы сторон, типа проекта и степени избегания рисков или готовности соответствующих сторон. Предлагаемый пункт контракта и вопросы, упомянутые в этой статье, безусловно, не одинаковы для всех, и сторонам следует проконсультироваться с юрисконсультом и специалистами по проектам при планировании и решении этих вопросов в своих следующих проектных и контрактных документах.
Дэвид Подейн является партнером Haber Law и работает в фирме с 2009 года.Он концентрирует свою практику в области строительного права, недвижимости и представительства общественных ассоциаций. Он признан восходящей звездой юристов Флориды и юристом Флориды. С Podein можно связаться по телефону 305 / 379-2400 или dpodein@haber.law.
Ремонт фундамента Норт Литл-Рок: частые ошибки при фонде дома
Как гласит популярная идиома, дом там, где сердце. Ваш дом — это место, где вы создаете незабываемые воспоминания со своими близкими, где вы расслабляетесь после долгого дня, где чувствуете себя наиболее комфортно.Это отражение вашей жизни и вашей личности. Тем не менее, независимо от того, насколько важен для вас дом, часто забывают о важных обязанностях, связанных с его благополучием. Особенно это касается фундамента дома.
Большинство домовладельцев не задумываются дважды о состоянии своего фонда, следуя ошибочной теории о том, что то, что находится вне поля зрения, не имеет значения. Но хотя вы можете не особо задумываться о фундаменте, он имеет решающее значение для целостности вашего дома.Пренебрежение его состоянием может привести к невероятно дорогим услугам по ремонту фундамента, а также поставить под угрозу безопасность вас и вашей семьи.
В этом посте мы расскажем вам о нескольких наиболее распространенных ошибках, которые домовладельцы допускают, когда дело касается их фонда. Если вы заметили какую-либо очевидную опасность, не ждите, чтобы связаться с нами сегодня для ремонта фундамента в Северном Литл-Роке.
Игнорирование проблем Фонда
Мы упоминали об этом в предыдущих блогах, но важно напомнить домовладельцам, что, если они заметили какие-либо очевидные проблемы с фундаментом, они должны как можно скорее отремонтировать его. Самая распространенная ошибка, которую мы видели, — игнорирование проблемы. Мы обещаем вам, что он не исправится сам по себе, а только усугубит ущерб. Мы понимаем, что оплата ремонта фундамента может быть не в верхней части списка, но чем дольше вы ждете, тем дороже будет необходимый ремонт.
Посадка деревьев у дома
Одна ошибка домовладельцев, которая может серьезно повредить фундамент, — это посадка деревьев рядом с домом.Мало того, что корни могут расти и напрямую повредить фундамент, они также требуют воды. Когда корни дерева забирают влагу из почвы вокруг вашего дома, она высыхает, сжимается и заставляет фундамент сдвигаться или трескаться.
Ремонт дома с повреждением фундамента
Если вы заметили, что ваш фундамент нуждается в ремонте, и сделали первую ошибку, проигнорировав проблему, не усугубляйте ситуацию и решите провести ремонт дома.Часто ремонт требует подъема дома, что может повредить определенные внутренние конструкции, а также сантехнику. Не говоря уже о том, что если фундамент будет больше поврежден, дом может сместиться, что нанесет ущерб недавно завершенному ремонту. Почему все это работает только для того, чтобы тратить деньги на то, чтобы делать это снова и снова?
Заброшенный подвал
Самое важное, что нужно помнить, — это проверить подвал на предмет явных признаков повреждения фундамента. После этого отремонтируйте! Ознакомьтесь с этим предыдущим сообщением в блоге, чтобы узнать о наиболее распространенных предупреждающих знаках, на которые следует обратить внимание.Если вам нужен ремонт фундамента в Норт-Литл-Рок или какие-либо другие строительные услуги, которые мы предоставляем, не стесняйтесь обращаться к нам сегодня!
Когда ошибка исправляется?
Подрядчики, обнаружившие дефект в своей работе, оказываются между камнем и наковальней. Они могут игнорировать проблему и рисковать ответственностью или исправлять ее и рисковать уничтожением улик, что также называется «кражей». Если в дальнейшем судебное разбирательство будет развиваться, подрядчики, уничтожающие доказательства, даже с самыми лучшими намерениями, могут в конечном итоге выплатить компенсацию за ущерб, установленный судом.
К сожалению, нет простого способа уравновесить эти конкурирующие интересы. Дефекты, нарушающие структурную целостность здания, могут привести к травмам и материальному ущербу. Ошибки строительства также приводят к задержкам, которые имеют тенденцию катиться под откос, выбивая субподрядчиков из графика и ставя под угрозу весь проект. Во многих случаях также невозможно отследить точную сторону, виновную в дефекте. Не менее проблематично то, что виновный субподрядчик может не быть заслуживающим доверия или недостаточно квалифицированным, чтобы исправить дефект.
Проблемы с порчей имущества могут возникнуть даже в том случае, если подрядчики добросовестно производят ремонт. Когда доказательства уничтожаются, суды рассматривают ряд факторов, чтобы определить, следует ли наказывать подрядчика за ремонт.
Намерение. Суд прежде всего беспокоит намерение подрядчика. Действовал ли подрядчик специально для уничтожения улик, или же ограбление было необходимо для предотвращения ущерба и устранения проблем безопасности на строительной площадке?
Уведомление. Подрядчики, которые должным образом уведомляют владельцев, потенциально ответственные стороны и других вовлеченных лиц, прежде чем действовать, обычно работают лучше, чем те, кто этого не делает.
Травма по делу. Суды пытаются определить, насколько ограбление могло повредить делу. Если существуют другие доказательства, позволяющие понять дефект, они уменьшают эффект кражи.
Защити себя
Возможно, вам не удастся избежать претензий о хищении, но следующие шаги могут уменьшить вашу уязвимость и свести к минимуму потерю доказательств в случае дальнейшего судебного разбирательства.
Соберите информацию. При обнаружении дефекта соберите информацию о сторонах, которые могли вызвать проблему.
Уведомить ответственные стороны. Перед ремонтом уведомите всех субподрядчиков, которые могут нести ответственность, и дайте каждому возможность осмотреть дефект и собрать доказательства, такие как отчеты и фотографии.
Спросите у эксперта. Подрядчики, хорошо разбирающиеся в судебных процессах, обычно просят экспертного заключения относительно дефекта.
Объявить о ремонте. Когда пришло время ремонтировать, уведомите все заинтересованные стороны квитанцией о вручении, чтобы показать, что вы отправили уведомление. Включите имя, адрес и контактный номер сторон, производящих ремонт, а также дату запланированного начала работ.
Разрешить под присмотром. Каждая потенциально ответственная сторона должна иметь возможность контролировать ремонт.
Александр Бартет, сертифицированный советник по вопросам строительства, управляет The Barthet Firm, юридической фирмой по строительству, состоящей из 11 юристов, в Майами и поддерживает TheLienZone.com, блог о строительном праве. alex@barthet.com
Эта статья предназначена только для информационных целей и не является юридической консультацией. Проконсультируйтесь со своим юристом, поскольку законы могут измениться или толковаться по-разному в зависимости от обстоятельств вашей конкретной ситуации.
Топ-5 самых распространенных ошибок домовладельцев при фонде
Дом — это одновременно символ вашей индивидуальности и вашего успеха. Но, как и все, что стоит иметь, владение домом связано с определенной долей ответственности, о многих из которых вы, возможно, даже не подозреваете.
Это особенно верно в отношении фундамента вашего дома, которому не всегда уделяется должного внимания.
Чтобы ваш фонд получил все необходимое внимание, HD Foundations составила 5 самых распространенных ошибок домовладельцев, совершающих фундамент.
Топ-5 самых распространенных ошибок домовладельцев при фонде
При возведении любого сооружения фундамент — это всегда первый и самый важный шаг. Это потому, что это стержень, на котором все держится.Без прочного фундамента упадет даже самое внушительное сооружение.
Ваш дом ничем не отличается.
Вот пять основных ошибок домовладельцев при ремонте фундамента. С помощью этих советов по ремонту фундамента вы сможете стать самым ответственным домовладельцем.
Игнорирование известных проблем Фонда
Когда вы были ребенком, ваши родители могли сказать вам, что один стежок спасает девять. Как оказалось, они были правы.
Промедление, всегда соблазнительное, приведет только к усугублению любой проблемы, которую вы избегаете — и это звучит правдоподобно, особенно в случае ремонта фундамента.Чем раньше вы решите проблемы с фундаментом после их выявления, тем лучше.
Даже если у вас возникла небольшая проблема, такая как заклинивание двери, со временем она станет более серьезной проблемой, только если она будет правильно диагностирована ремонтной компанией в результате проблем с фундаментом. А большая проблема, если ее не устранить, потенциально может стать чрезвычайно дорогостоящей и нанести более серьезный ущерб вашему дому.
Завершение ремонта дома перед ремонтом фундамента
Если вы знаете, что вам нужно отремонтировать фундамент, позаботьтесь о нем до завершения любого другого ремонта дома.
Это связано с тем, что ремонт фундамента часто требует подъема дома, что потенциально может повредить сантехнику и внутренние конструкции. Вы не захотите тратить время и деньги на ремонт сантехники только для того, чтобы ее повредить!
Точно так же, как фундамент вашего дома был первым шагом в его первоначальном строительстве, он также должен быть первым шагом в любой реконструкции.
Посадка деревьев или большой листвы слишком близко к дому
Всем нравится атмосфера дуба, не говоря уже о тени. Но посадка деревьев и других видов крупной листвы вокруг вашего дома может иметь непредвиденные последствия.
Корни могут столкнуться с фундаментом вашего дома, поглощая влагу из почвы, которая необходима вашему фундаменту, чтобы оставаться на одном уровне. Когда почва под вашим фундаментом становится слишком сухой, она сжимается, что, в свою очередь, приводит к уменьшению площади поверхности, в результате чего фундамент наклоняется или трескается.
Представьте, что ваша рука держит тарелку с едой как можно ровнее. А теперь представьте ту же тарелку в гораздо меньшей руке ребенка.Из-за меньшей площади поверхности руки пластине намного легче наклоняться в ту или иную сторону.
Чтобы предотвратить усадку, рекомендуется регулярно поливать область вокруг фундамента. Вы можете использовать садовый шланг или спринклерную систему, которая поливает в течение 15-20 минут.
Отсутствие правильного количества дренажа вокруг фундамента
Так же, как недостаток воды может вызвать сжатие почвы вокруг вашего дома, слишком много воды может вызвать набухание почвы.Как и в случае сжатия, это набухание может привести к перекосу основания и разрыву.
Чтобы этого не происходило, необходимо убедиться, что дренаж вокруг фундамента работает правильно. Проблемы могут возникнуть, если листья забивают желоба, рвутся трубы или если ваш дом находится на естественном склоне и потребляет больше воды, чем обычно.
Переувлажнение фундаментов особенно проблематично в районе DFW, так как широко распространены обширные глинистые почвы. Как следует из названия, он более подвержен расширению, чем другие типы почвы.
Если ваш дом построен на обширной глине и вы замечаете структурные проблемы, обязательно как можно скорее обратитесь в компанию по ремонту фундаментов в метро DFW.
Непонимание того, что мелкие проблемы могут указывать на большие проблемы
Когда вы видите трещину в стене или замечаете, что пол скрипит, это может даже не восприниматься как вещь, о которой стоит беспокоиться.
Фундаментное основание дачного дома порой нуждается в ремонте, позволяющем продлить его эксплуатационный срок. Работы по восстановлению функциональности осуществляются по отработанной технологии, обеспечивающей создание надёжной конструкции. Преимущественно дачные постройки возводятся на столбчатых и ленточных фундаментах.
Ремонт столбчатого фундамента дачной постройки
Главной проблемой оснований, считается формирование крена, вызванного перекосом опор. Рекомендуется заменить отслужившие столбы буронабивными сваями. Процесс осуществляется по следующей технологии:
выкапывание столбов;
заглубление грунта;
формирование обновлённой опорной площадки – размер превышает в 2-а раза диаметр опор;
обустройство песчаной насыпи на дне ямы – толщина слоя достигает 20см;
заглубление труб, заливаемых бетонной смесью;
укладка арматурного каркаса;
тотальная заливка ямы бетоном и засыпание грунтом.
Ремонт ленточного фундамента дачного дома
Технология ремонта ленточных оснований заключается в проведении комплекса мероприятий:
теплоизоляция – выборка грунта по периметру фундамента с засыпкой освободившегося места песчано-щебёночной подушкой. Предварительно восстанавливается гидроизоляционный слой и проводится утепление. Поверх насыпи укладываются пенополистирольные плиты.
наращивание — востребовано в случае разрушения старого основания и осуществляется посредством подведения, вновь сформированного фундамента, посредством формирования выемки, впоследствии подвергаемой бетонированию. Если имеются трещины, то требуется уменьшить длину выемки на треть, от расстояния между дефектами;
цементирование подстилающей почвы – осуществляется напитка фундамента бетонной смесью, посредством выкапывания шахты под наклоном 35°. Выполняется заведение в шахту асбестоцементной трубы, через которую вливается раствор, до момента прекращения впитывания.
Внимание! Напитка фундамента проводится в 3 приёма с перерывом в одни сутки.
Технология усиления столбчатого фундамента
Усиление столбчатого фундамента выполняется в несколько этапов:
подъём дома с жёсткой фиксацией и заменой устаревших столбов;
формирование опорной площадки — 400х400 мм;
укладка песчаной подушки – требуется тщательная трамбовка;
установка под наклоном труб необходимого диаметра, сквозь которые заливается бетонный раствор, формирующий основание буронабивной сваи;
армирование сваи и полная заливка бетонной смесью;
монтаж сваи перпендикулярно земле, вместо удалённого столба;
яма засыпается слоем земли.
Технология усиления ленточного основания
Усиление ленточного фундамента выполняется несколькими методами:
утрамбовка подушки грунта – осуществляется подсыпание почвы с формированием плотной насыпи, имеющей высоту 40см;
усиление бетонными обоймами – углубление основания не выполняется, а обоймы выставляются вдоль периметра объекта, надёжно сжимая старое основание в процессе застывания бетона. Предварительно в грунт монтируются анкерные стержни, а стойки обоймы стягиваются расположенными поперечно балками;
усиление сваями — конструкции забиваются вплотную к основанию и заливаются железобетоном, наподобие ленточного фундамента;
стягивание стенок посредством стальных швеллеров и уголков.
Возможно обкладывание фундамента глиняными камнями или вбивание в грунт труб вдоль периметра.
Заказ работ по ремонту фундамента
Если ваше фундаментное основание нуждается в ремонте, смело обращайтесь в компанию «Установка свай». Опытные специалисты точно определят причину дефекта и выберут наиболее эффективный способ устранения. Работы выполняются с применением современного оборудования и инновационных технологий, позволяющих существенно продлить эксплуатационный срок фундамента. Оставьте заявку, дабы получить бесплатную консультацию, касающуюся оформления заказа.
Полезные материалы
Ремонт фундамента дачного дома
Фундамент под любым строением подвержен большим нагрузкам, поэтому постепенно он начинает разрушаться. Если своевременно не начать его восстановление, строение может покоситься или даже разрушиться. При желании ремонт фундамента дачного дома можно выполнить собственноручно.
Когда нужно производить ремонт основания
Чтобы дом мог эксплуатироваться в течение длительного времени, необходимо следить за состоянием его основания. Во время осмотра стоит искать такие признаки разрушения, как:
перекосы дверных проемов и оконных рам;
затопление подвала под строением;
появление трещин в несущих стенах;
появление дефектов основания.
В некоторых случаях перечисленные проблемы могут появляться в результате смещения основания. Чтобы понять, разрушается ли основание, необходимо закрепить на трещинах заплатки из бумаги. Они позволят определить состояние основания. Если в течение двух недель они разорвутся, это будет говорить о том, что трещины расширяются. В таком случае стоит подумать о ремонте фундамента. Если заплатки на трещинах остались целыми, производить срочный ремонт ленточного фундамента дачного дома своими руками не нужно.
Стоит помнить, что можно избежать данных проблем, если создать дом без фундамента. Но такие строения могут быть возведены только в определенных условиях (например – на твердом грунте).
Причины разрушения
Основание обычно разрушается по нескольким причинам:
Ошибки в расчетах, допущенные на этапе проектирования строения.
Недостаточная глубина закладки. Если основание недостаточно заглублено, в зимнее время происходит пучение грунта, что способствует неравномерному поднятию фундамента. Из-за этого в материале появляются трещины.
Качество грунта не соответствует типу основания. Перед выбором типа конструкции нужно обязательно производить геологическую разведку на участке, так как от этого зависит надежность будущего строения.
Нарушение технологии строительства. В пример можно привести установку меньшего количества металлических прутьев во время заливки ленточного фундамента. Несоблюдение правил может привести к тому, что разрушение основания начнется уже через несколько месяцев после строительства.
Использование материалов, которые не отвечали предъявляемым к ним требованиям.
Изменение объема подземных вод под строением.
Опасные природные явления.
Превышение допустимой нагрузки на основание. В пример можно привести создание второго этажа или установку дополнительных приборов в доме, которые значительно увеличивают его вес.
Движение грунта на участке, на котором установлено строение.
Старение материалов. Часто основание начинает разрушаться из-за того, что строение эксплуатируется несколько десятков лет.
Следует помнить, чтопри обнаружении признаков разрушения основания необходимо сразу же приступить к ремонту. Если этого не сделать сразу, основание может разрушиться. Стоит помнить, что если фундамент разрушен лишь частично, поднимать весь дом не нужно.
Виды ремонтов фундамента
В зависимости от того, насколько сильно повреждено основание дома можно разделить ремонт на несколько видов:
Косметические работы, которые подразумевают изменение внешнего вида цоколя и не требуют значительных затрат.
Средний пространственный ремонт. Работы по восстановлению наиболее поврежденных частей основания без подъема строения.
Капитальный ремонт, подразумевающий реконструкцию фундамента и замену некоторых его элементов.
Комплексные работы. Такой тип ремонта направлен на выполнение всех действий, способствующих полному восстановлению основания дома.
Часто можно визуально определить, какой тип ремонта требуется для определенного основания. Иногда приходится создавать новый фундамент для дачного дома. Но это возможно только в том, случае, если строение является деревянным и его можно полностью поднять.
Как определить тип ремонта
Часто во время приобретения участка с готовым домом можно заметить, что строение является некрасивым. Но это вовсе не означает, что его фундамент придется ремонтировать. Часто внешний вид не отражает реального состояния основания. Только после тщательного осмотра строения можно определить, необходим ремонт или нет. В некоторых случаях выполнить все работы можно без привлечения специалистов.
Перед определением состояния дома необходимо спуститься в подвал и посмотреть, не залит ли он водой. Часто именно это и становится причиной быстрого разрушения основания. Также стоит обратить внимание на перекосы дверных проемов и оконных рам. В некоторых случаях заметен перекос стен строения.
Если на основании имеются трещины, стоит определить их глубину и поставить заплатки, позволяющие понять скорость разрушения фундамента, если этот процесс уже происходит. Во многих ситуациях трещины являются признаком разрушения внешнего слоя фундамента.
Инструкция по восстановлению ленточного фундамента
Реконструкция фундамента дачного деревянного дома может быть выполнена собственноручно даже без использования тяжелой техники. Для улучшения состояния ленточного фундамента необходимо выполнить следующие действия:
Вдоль основания дома нужно выкопать траншею, глубина которой должна составлять примерно 50 см.
После этого необходимо освобожденную часть фундамента очистить от земли и других загрязнений.
Затем нужно обработать поверхность специальной грунтовкой, что будет способствовать увеличению адгезии.
На следующем этапе необходимо установить в заранее созданные отверстия анкера по всему поврежденному участку основания. Расстояние между этими элементами должно быть от 60 до 120 см.
После этого необходимо приварить к анкерам арматурную сетку.
Далее в образовавшиеся в результате разрушения трещины необходимо залить бетонный раствор.
По всему периметру траншеи нужно установить деревянную опалубку. Также важно перед заливкой бетонного раствора создать песчаную подушку.
После того, как бетон полностью застынет, необходимо засыпать его грунтом и создать отмостку. Это позволит защитить фундамент от влияния влаги.
Стоит отметить,что в некоторых случаях лучше установить новый фундамент под дачный дом. В пример можно привести ситуации, когда разрушение основания приводит к перекосу стен строения.
Ремонт столбчатого фундамента
Восстановить столбчатый фундамент собственными руками можно достаточно просто. Это происходит следующим образом:
Сначала возле столбов происходит выемка грунта.
После этого осуществляется очистка элементов основания от загрязнений, отваливающейся штукатурки и раскрошившихся камней. Если этого не сделать, ремонт фундамента будет неэффективным.
Затем осуществляется покрытие столбов грунтовкой. Это необходимо для увеличения адгезии поверхности.
На следующем этапе в столбах создаются отверстия. В них необходимо надежно закрепить анкера, которые будут использоваться в качестве основы для армированного каркаса.
После этого осуществляется приваривание металлического каркаса к анкерам.
Затем происходит заливка бетонного раствора.После заливки стоит использовать строительный вибратор, чтобы избавиться от пустот и сделать основание более надежным.
Восстановленную поверхность фундамента необходимо покрыть гидроизоляционным материалом.
Оставшиеся после работ углубления засыпаются землей и плотно утрамбовываются.
На этом ремонт столбчатого фундамента дома завершается. Проводимые работы являются достаточно трудоемкими, но могут быть выполнены собственными руками. Стоит отметить, что они могут быть произведены человеком, который ранее не занимался такой деятельностью. Именно поэтому перед тем, как пригласить профессионалов, стоит оценить свои возможности. Выполняя все инструкции, можно восстановить фундамент достаточно быстро.
Перед выполнением ремонта некоторые владельцы участков задумываются о том, как поднять свой дачный дом вместе с фундаментом. Но стоит помнить, что приподнять строение можно только в том случае, если оно выполнено из дерева. При этом происходит поднятие только строения без основания.
Ремонт столбчатого фундамента деревянного дома своими руками
Мелкозаглубленный столбчатый фундамент под дом
При покупке старых земельных участков часто можно получить еще и старый деревянный жилой дом, построенный на столбчатом основании. Эта технология возведения зданий имеет долгую историю, но основание недолговечное и нуждается в реставрации. Можно, конечно, полностью разрушить старое здание и на его месте построить новый дом, но большинство владельцев участков такого не делают. Намного легче провести реставрационно-восстановительные работы конструкции, после проведения, которых основание прослужит еще, как минимум, десятилетия.
Также хозяева деревянных зданий сталкиваются из ситуацией, когда сооружение «трещит по швам». Такое ощущение возникает, когда нарушается целостность конструкции за счет перекоса или деформации отдельных несущих свай столбчатого основания. Стоит отметить, что встретить монолитную или ленточную конструкцию тут вряд ли получится, она для деревянных сооружений просто не используется через свою большую стоимость, а также практичность. Поэтому, чтобы не потерять сооружение, нужно провести ремонт столбчатого фундамента здания.
Виды ремонта фундамента деревянного здания
Восстановление или реконструкция. Используется при визуальной деформации отдельного фрагмента основания, выполняется за несколько дней. Тут ключевая особенность – это перенос тяжести от здания с разрушенного участка основания на новую кладку или дополнительные несущие сваи.
Частичное восстановление – устранение трещин в сваях и ростверке, восстановление несущей конструкции здания;
Капитальный ремонт или замена поврежденного и уничтоженного фундамента. Этот ремонт делается только в тех случаях, когда нужно сохранить деревянный дом, который имеет культурную ценность как памятка архитектуры или национальная ценность.
Стоит помнить, что на ремонт несущей конструкции даже дачного дома можно пойти только в исключительных случаях, ведь технология дорогая, сделать ремонт сложно и затратное это дело. Но в некоторых случаях себя оправдывает по ряду причин, особенно чисто эстетических. Но ремонт можно провести своими руками без использования специальной строительной техники. А это будет неоспоримое преимущество реставрации столбчатых оснований деревянных зданий.
Причины разрушения несущих конструкций деревянных зданий
Изменение несущей способности почвы. Возникает через увеличение нагрузки со стороны самого здания, или нарушение гидроизоляции основания. Первая причина возникает через повышение уровня грунтовых вод или нарушение работы отмостки с дренажной системой. Также причиной может быть возведение других зданий поблизости, ведь при использовании мощной механизированной техники возникают значительные подвижки почвы.
Потеря прочности древесины основания. Это естественный процесс, который можно только замедлить, но не остановить. Деревянные столбчатые конструкции имеют такой же срок службы, как и само здание. Если здание возведено на бетонном основании, то тут основная причина – нарушение технологии возведения и использование плохих по качеству строительных материалов.
Только когда получится определиться с причиной разрушения несущих конструкций дачного или жилого дома, тогда можно будет приступать к ремонту конструкции своими руками.
Виды деформаций фундамента
Кроме причины разрушения основания, существует также вид деформации. От него зависит сама технология восстановления дома.
Минимальные разрушения. Это небольшая усадка части основания, прогиб ростверка, незначительное смещение сваи. Как правило, такие деформации не влияют сильно на состояние дома, устраняются в кратчайшие сроки своими руками без подключения проектировщиков и профессиональных ремонтников.
Повреждения средней степени тяжести. В большинстве случаев – это появление трещин в ростверках, бетонных лентах, явное смещение угла наклона здания, заваливание отдельных частей дома. Если не устранить повреждения, а также причину их возникновения, последствия деформации будут неотвратимыми.
Катастрофические повреждения. Это дефекты, которые ведут к полному разрушению здания. Если получится поймать момент катастрофического разрушения здания, тогда еще реально провести дешевый ремонт основания своими руками. Но если момент упущен, тогда ремонт будет дорогим, длительным и не всегда получится достигнуть необходимого результата.
Неустранимые деформации. Это состояние фундамента, не подлежащего ремонту. В таких случаях будет дешевле разрушить жилой или дачный дом и построить новый, чем проводить ремонтно-восстановительные работы. Как правило, ремонт свайного фундамента при таких повреждениях не проводят в связи с высокой стоимостью строительных материалов, а также через изменение типа и технологии нового фундамента.
Варианты фундаментов, которые встречаются под деревянными домами
Ленточный бетонный и столбчато-ростверковый.
Столбчатый фундамент (популярный в лесистой местности, а также при возведении небольших дачных и хозяйственных зданий).
Бутовый и кирпичный фундамент, делается с натуральных материалов.
Столбчатый фундамент. фундамент для деревянного дома
Любой ремонт фундамента деревянного дома нужно начинать с первого этапа – это усиление здания. Ведь нужно устранить нагрузки на поврежденный участок и передать ее на временную конструкцию.
С такой целью делают укрепление фундамента. Также усиление стоит делать, когда повреждения фундамента реально устранить, а почва стабильная без подвижек.
Также усиление делают, когда нужно сделать надстройку, а сам фундамент уже не выдерживает дополнительные нагрузки.
Способы усиления фундамента частного деревянного дома
Укрепление фундамента дома винтовыми сваями
Сначала нужно вырыть траншею по периметру здания и предусмотреть достаточную ширину для комфортной работы. Также учитывается, что эта траншея станет искусственным продолжением существующего фундамента.
Нужно очистить фундамент от грязи.
В существующих сваях просверлить отверстия, установить арматуру и прочно соединить из существующими балками.
Потом нужно создать новый армирующий пояс. Тут желательно применять горизонтальные и вертикальные пояса для большей несущей прочности конструкции.
Установить опалубку.
Залить бетон или сделать кирпично-бутовую кладку на высоту до уровня нижней кромки цокольного этажа здания.
Сделать теплоизоляцию и гидроизоляцию нового фундамента.
Сделать отмостку для отвода дождевой воды.
Такое усиление делается с целью снизить нагрузку от дома на старый фундамент и передать большую ее часть на новый. Тогда прекратится дальнейшее разрушение основания.
Полная замена фундамента дома
Используя метод «подвешивания» дома, убирают старый фундамент и устанавливают новый
Нужно максимально снизить нагрузку на фундамент. Для этого нужно полностью освободить дом от всех тяжелых вещей и мебели. Иными словами, оставить только несущий каркас.
Проводится расчет нагрузки дома. Для этого нужно получить данные о плотности древесины, ее используемом количестве и конечной массе. Как правило, перекрытия в таких деревянных домах также делаются из древесины и отличаются небольшой массой. Но даже ее нужно обязательно учитывать.
Покупаются или берутся в аренду специальные строительные домкраты, которые временно смогут заменить основной фундамент и примут на себя всю нагрузку.
Под них копаются траншеи. Даже если в траншее появится вода, то это не смертельно, ведь сразу обнаружится граничный уровень поднятия грунтовых вод.
Затем подводятся домкраты, устанавливаются под основание дома и аккуратно равномерно поднимают его.
Проводится анализ состояния нижних частей дома. Если деформация на них не повлияла, тогда можно приступать к демонтажу или ремонту самого основания.
Для этого делается песчано-гравийная подушка, на которую устанавливают бетонные или кирпичные опоры по углам здания и в местах пересечения несущих стен. Можно также установить новые сваи, но это возможно только при достаточном месте на строительной площадке.
После установки нового фундамента делается армирование всей конструкции. тут желательно создать гибкое соединение со старым фундаментом, если не предусмотрен полный его демонтаж.
Монтируется опалубка, в которую заливается бетон. После высыхания бетона проводят гидроизоляцию нового основания.
Только через несколько дней равномерно и одновременно стравливается воздух с домкратов, и здание опускается на новый фундамент. При желании, можно провести отделочные работы.
Технология ремонта столбчатого фундамента деревянного дома
Учитывая, что практически все старые жилые дома, а также дачные и хозяйственные постройки возводятся на свайных основаниях, со временем они также разрушаются и нуждаются в ремонте. Для этого существует следующая технология:
Дом с помощью домкратов поднимается на нужную высоту и там фиксируется промежуточными сваями или балками;
Деформированные сваи вынимаются с почвы и выбрасываются. Если столб только накренился, то его выравнивают и фиксируют после установки на старое место.
На месте установки новых деревянных столбов выбирается грунт и на дне устраивается песчано-гравийная подушка.
Иногда проводится армирование, но оно не используется при возведении деревянных конструкций.
Заливается бетон на высоту уровня здания или устанавливается новая деревянная свая.
Восстанавливается ростверк.
Опускается здание.
Ремонт кирпичного и бутового фундамента
Основные причины разрушения фундаментов
Несмотря на то, что кирпичные и бутовые фундаменты дешевые и прочные, даже они со временем деформируются. Причем, ремонтировать их нет смысла через сложность технологии, необходимость полного демонтажа армированного фундамента или вырезания одной его части. А с такой работой справиться своими руками невозможно. В таких случаях меняют поврежденный бутобетонный фундамент на монолитный. Технология замены оснований следующая:
Проводится равномерный демонтаж старой кладки небольшими участками;
В освобожденные участки устанавливаются домкраты, которые временно берут на себя нагрузку здания;
Затем в месте разрушения фундамента делается бетонная опорная плита. Она должна быть достаточно широкой и прочной, диаметр может составлять до полуметра;
Когда будут установлены все плиты и подведены домкраты, здание равномерно поднимается. Причем делается это одновременно по всем участкам.
На месте старого бутового фундамента заливается классический ленточный железобетонный фундамент. Также тут можно использовать свайно-ростверковый фундамент, если есть достаточно места для монтажа свай.
Дом переносится на новый фундамент, армируется и укрепляется металлическими анкерами и промежуточной вертикальной арматурой. Все работы по ремонту фундамента делаются своими руками.
Как стало понятно, сделать ремонт фундамента деревянного дома не составит труда. Все работы можно провести за считанные дни своими руками, но стоит такое удовольствие недешево через использование мощных подъемных механизмов.
Только локальная реставрация поврежденного ленточного ростверка отличается простотой, ведь тогда нужно только заделать образовавшиеся трещины и проконтролировать отсутствие повторного их появления.
Ремонт фундамента деревянного дома | Методы усиления фундамента частного дома
Подробнее об этой работе Усиление существующего основания за счёт заливки ленточного армированного фундамента и увеличения площади опоры по периметру дома.
Что приводит к необходимости ремонта фундамента дома?
Износ (используемый для опоры материал старого фундамента дачного дома утратил свою прочность и его необходимо поменять).
Увеличилась нагрузка на несущие конструкции здания в результате надстройки дополнительного этажа (состояние несущих конструкций надо учитывать ДО проведения реконструкции дома).
Конструктивные ошибки при строительстве (неправильный расчёт нагрузок на выбранный фундамент, не учтены особенности грунта на участке, огрехи в устройстве дренажной системы).
Примеры нашей работы:
Способы и методы усиления фундаментов
Ремонт фундамента деревянного дома и каменного имеет существенные отличия. Полная замена основания возможна только у деревянного дома. Чтобы увеличить срок службы каменного частного дома необходимо провести оценку состояния его опоры, понять причины проишедшего и выполнить ремонт существующего старого фундамента дома за счёт его усилениея новым. Цена вопроса становится понятна после основательного осмотра и расчётов.
Усиление за счёт дополнительного армирования и связки.
Метод заключается в бурении отверстий (применяется специальная техника) в диаметре до 25 см. под углом к поверхности земли, сквозь существующий фундамент. В образовавшиеся скважины монтируется армированный каркас и заливается бетоном, таким образом получается железобетонная свая. Количество и глубина залегания таких свай индивидуальна и зависит от степени разрушения фундамента и характеристик почвы. Введение буроинъекционных свай — один из передовых способов усиления фундамента дачного кирпичного дома.
Что касается ремонта фундамента винтовыми сваями из металла: материал это довольно молодой, но уже сейчас опыт работы в реконструкции говорит о том, что применение их не всегда оправдано.
Доверяйте профессионалам:
Ремонт фундамента — довольно сложное мероприятие. Усиление несущих конструкций старого дома требуют знаний строительных процессов и причин разрушения.
Экономия. По-настоящему экономит тот, кто выигрывает. Грамотно выполненные работы не требуют переделок и берегут вашу нервную систему. О стоимости работ можно будет говорить только после детального осмотра, понимания степени разрушения и причин.
Гидроизоляция пригородного подвала — Ремонт трещин в протекающих стенах подвала и ремонт повреждений водой в городке Клинтон, Нью-Балтимор, Сент-Клер-Шорс MI
ПРИМЕРЫ РЕМОНТА ФУНДАМЕНТА
Дефект, вызвавший протекание фундамента, пример 1
Дефект, вызвавший протекание фундамента, пример 2
Дефект, вызвавший протекание фундамента, пример 3
Новая водосточная труба с установленной муфтой
Фундамент с гудроном после ремонта, пример 1
Фундамент с нанесением дегтя после ремонта, пример 2
Фундамент с гудроном после ремонта, пример 3
Фундамент с гудроном после ремонта, пример 4
Мембрана, нанесенная поверх гудрона, пример 1
Мембрана, нанесенная поверх гудрона, пример 2
Итоговая оценка после завершения ремонта, Пример 1
Итоговая оценка после завершения ремонта, Пример 2
НАЗАД К ВСЕМ УСЛУГАМ
ТАУНШИП КЛИНТОН, Мичиган
Окленд, штат Мичиган,
ул.Clair Shores
ОБЛАСТИ МЫ ОБСЛУЖИВАЕМ
Округ Макомб
Уэйн Каунти
Окленд, штат Мичиган,
Детройт, Мичиган
Юго-Восточный Мичиган
Дирборн, Мичиган
Клинтон Тауншип
Городок Шелби
Чартерный городок Честерфилд
Сент-Клер-Шорс
Стерлинг-Хайтс
Ютика
ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ ОБЛАСТИ
Мэтьюз, Северная Каролина Ремонт фундамента | Растворы для основы Tar Heel Foundation
Мэтьюз — большой красивый пригородный город, расположенный на юго-востоке Северной Каролины, и, как и везде в мире, дома в его границах могут иметь обрушение фундамента или другие проблемы с фундаментом.
Провал
Foundation неизбежен, где бы вы ни жили. Прогибанные стены, наклонные основания, наклонные стены, трещины и наклон дымоходов могут возникнуть где угодно. Слишком много переменных могут вызвать проблемы с фундаментом здания. Вы должны быть готовы ко всему, что может случиться с вашим домом, чтобы вы могли защитить его стабильность и безопасность своей семьи.
Как домовладелец, вы должны следить за признаками разрушения фундамента.Если вы не совсем уверены в том, чего вам следует остерегаться, вот несколько общих признаков разрушения и оседания фундамента:
Стены подвала, которые кажутся выпуклыми или наклонными
Трудно открывающиеся двери или окна
Трещины в полу или стенах
Дымоходы наклонные
Пятна от воды на стенах и полу
Лестничные трещины в кирпичных стенах
Наклонные перекрытия
Трещины в фундаменте
Трещины в полу
Подрядчики фундамента в Мэтьюз, Северная Каролина
Заметив эти признаки, вы можете почувствовать небольшую панику, но не стоит слишком беспокоиться.Хотя эти признаки являются верными признаками разрушения фундамента, беспокоиться не о чем. Все, что вам нужно сделать, это позвонить в компанию Tar Heel Foundation Solutions. Мы — ваша бригада номер один по ремонту фундаментов в Мэтьюзе, Северная Каролина. Мы поможем с любой проблемой с фундаментом, которая может у вас возникнуть. Мы являемся экспертами в области разрушения фундамента и ремонта, и наша команда профессионалов по ремонту фундамента поможет исправить существующее повреждение и найти причину этого повреждения, а также устранить ее.
Не только это, мы также можем помочь предотвратить будущие проблемы с фундаментом с помощью опор и ремонта углеродного волокна.У нас есть широкий выбор продуктов, которые помогут вам с любыми проблемами, связанными с разрушением фундамента, которые могут возникнуть. Поэтому независимо от того, какая проблема с ремонтом фундамента возникает у вас дома в Мэтьюз, Северная Каролина, мы можем пообещать помочь любым возможным способом, чтобы обеспечить наилучшее обслуживание с помощью инструментов и опыта, которые мы предлагаем.
Мы поможем защитить вас, вашу семью и ваш дом от любых проблем с фундаментом. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о том, как сохранить дом Мэтьюза крепким и стабильным.
Наши решения
Сваи для коммерческих зданий
Федеральное и государственное управление
Ремонт фундамента
Фундаменты со спиральным дощатым настилом
Основа
DOT Tiebacks и грунтовые гвозди
подпорной стены Ремонт
Городской пригородный автосервис | Авторемонт Чикаго Иллинойс
Мы — предприятие по ремонту автомобилей и легких грузовиков с полным спектром услуг, которое предлагает полный спектр услуг по ремонту иностранных и отечественных автомобилей.Мы также обслуживаем автопарк. Свяжитесь с нами сегодня! City Suburban Auto Service предоставляет широкий спектр услуг по ремонту автомобилей в Чикаго, штат Иллинойс. Звоните 773-355-5550.
City Suburban Auto Service предоставляет полный спектр услуг по ремонту автомобилей исключительного качества в Чикаго, штат Иллинойс, и прилегающих районах с 1974 года. Мы являемся предприятием по ремонту автомобилей и легких грузовиков с полным спектром услуг, которое предлагает полный спектр ремонтных работ как за рубежом, так и внутри страны. транспортных средств.Мы также обслуживаем автопарк.
City Suburban Auto Service стремится относиться к своим клиентам честно, уважительно и профессионально. Мы предоставляем запчасти и услуги по исключительной цене и понимаем, что довольные клиенты являются основой нашего бизнеса. Наш будущий успех определяется тем, насколько мы превосходим ожидания наших клиентов.
Авто Ремонт
City Suburban Auto Service предлагает клиентам широкий спектр услуг по ремонту автомобилей и легких грузовиков…
Подробнее »
Профилактическое обслуживание
Мы также предоставляем широкий спектр профилактических услуг, чтобы убедиться, что ваш автомобиль работает нормально …
Подробнее »
Трансмиссии и двигатели
Высококвалифицированные и опытные специалисты City Suburban Auto Service также обеспечивают трансмиссию…
Подробнее »
Продажа шин и ремонт
Нужны новые шины, замена шин, регулировка углов установки четырех колес или балансировка шин? Городской пригородный автосервис может помочь. Предлагаем …
Подробнее »
Честность, надежность и лояльность по отношению к нашим клиентам — необходимость!
От простого ремонта автомобиля, замены масла и профилактического обслуживания до ремонта двигателя, рулевого управления и подвески — все это мы делаем.Наши опытные и высококвалифицированные специалисты стремятся предоставить продукцию высочайшего качества, высокое качество изготовления и обслуживание клиентов.
Свяжитесь с City Suburban Auto Service, обслуживающим Чикаго, штат Иллинойс, и прилегающие районы сегодня по телефону 773-355-5550.
Ремонт фундамента Зимний парк — Бесплатная смета
Ремонт фундамента Зимнего парка
Расположенный в округе Ориндж, Флорида, Винтер-Парк — это пригородный город, в котором проживает около 28 000 жителей.В пределах многообещающего мегаполиса находятся Колледж Роллинза, Университет Фулл-Парус и Музей американского искусства Чарльза Хосмера Морса, в котором хранится самая большая в мире коллекция стекла Тиффани. В Зимнем парке есть открытое парковое пространство, жилые кварталы, поля для гольфа и уличный торговый район вдоль Парк-авеню. В Solid Foundations мы стремимся к тому, чтобы фундамент вашего дома или бизнеса был на твердой почве в Зимнем парке.
Фундамент — безусловно, самая важная часть любой конструкции, и без прочного фундамента здания могут рухнуть.Поэтому мы гордимся тем, что предоставляем наиболее эффективные, действенные и качественные продукты и процедуры, которые могут превратить любой неисправный фундамент в Winter Park обратно в надежный источник поддержки, которым он был задуман, когда здание было построено впервые. От дамб до тротуаров Solid Foundations может гарантировать, что мир вокруг вас соответствует уровню и безопасен на уровне . Мы понимаем, что ни одно современное, функциональное и пригодное для жизни здание сегодня не может существовать без фундамента. Прочный фундамент — это неоспоримое требование безопасности и пригодности конструкции, поэтому, когда фундамент не является прочным, под угрозой оказывается гораздо больше, чем просто здание.
Что вызывает плохой фундамент в зимнем парке?
Фундаменты могут получить серьезные структурные повреждения из-за широкого спектра проблем, связанных с почвой, наиболее распространенной из которых является вода. Избыток воды из поврежденных подземных труб, скоплений воды или плохого дренажа разрушает или расширяет почву, в то время как отсутствие воды из-за испарения корней деревьев вызывает усадку почвы. Другие причины проблем с фундаментом включают неправильно уплотненный грунт под зданием или плохо построенный фундамент.Все эти условия вызывают беспокойство, потому что они редко влияют на почву под фундаментом одинаковым образом. Вместо этого они обычно затрагивают только одну часть вашего фундамента, и тот факт, что пораженная область мала, означает, что возникающие в результате проблемы большие. Любое незначительное смещение фундамента может привести к повреждению конструкции и поставить под угрозу все здание. Из-за того, что вашему зданию нужен прочный фундамент, эти угрозы разрушения значимости — это последнее, с чем вы хотите столкнуться.
Общие признаки неисправного фонда
Вот некоторые из наиболее распространенных индикаторов, которые могут вызывать проблемы с фундаментом:
Двери, окна и шкафы, которые внезапно трудно открывать и закрывать
Новые проемы вокруг окон, дверей и гаражных ворот
Наклонные или наклонные фундаментные стены
Участки лестниц или дымоходов, трескающиеся или отрывающиеся от фундамента
Полы наклонные или провисающие
Лужи, образующиеся вокруг вашей собственности
Если вы подозреваете, что у вас неисправный фундамент, позвоните профессионалам Solid Foundations сегодня, чтобы получить бесплатную оценку 1-855-227-0300.
Ремонт бетона | Чикаголенд и пригород
Независимо от того, сталкиваетесь ли вы с полом с трещинами или с неровными подъездными дорогами, наши бетонные подрядчики в United Structural Systems of Illinois могут предоставить решения по ремонту бетона, чтобы восстановить прочность и ценность вашего дома! Треснувший и проседающий бетон может показаться в лучшем случае косметической проблемой; Однако важно действовать быстро, если вы заметили участки поврежденного бетона на своей территории.Неровные тротуары и трещины на проезжей части не только влияют на привлекательность бордюров и снижают ценность вашего дома, они также могут быть опасными и со временем ухудшаться.
USS of Illinois может помочь с:
Ремонт проезда
Ремонт бетонных террас
Ремонт тротуаров
Выравнивание бетона
Подъем бетона
Ремонт трещин в бетоне
Реставрация бетона
И более
Что вызывает трещины и неровности бетона в Чикаго?
Чикаго известен суровой зимней погодой и весенними дождями, которые могут вызвать серьезные проблемы для вашего бетона.Глинистую почву в Чикаго называют экспансивной почвой, что означает, что она набухает при чрезмерном насыщении и сжимается при высыхании. Это постоянное смещение почвы под бетоном приводит к тому, что бетон также проседает и вздымается. Постоянная усадка и расширение бетона может привести к открытию пустот под плитой и образованию трещин. Как только в бетоне образуется трещина, она не уходит без ремонта, и в конечном итоге трещина может вызвать повреждение окружающего бетона.
Иногда трещины в бетоне — это просто бельмо на глазу, но в других случаях трещины могут вызвать структурные проблемы в вашем доме.Например, трещины в стенах фундаментов, цокольных этажей и фундаментов могут представлять серьезную опасность для жителей. Кроме того, об опасности споткнуться могут быть широкие трещины в бетонной подъездной дорожке или бетонном тротуаре. У такой бетонной компании, как наша, есть ремонтные материалы и опыт, необходимые для устранения трещин и ремонта конструкций.
Специалисты по бетонным работам из Чикаго готовы помочь
Если погода в Чикаго или другие факторы привели к появлению трещин и неровностей бетона на вашем участке, наши специалисты по ремонту бетона в Чикаго готовы помочь.Мы понимаем, что ремонт бетона может быть сложной задачей, часто требующей непредвиденных расходов. Однако для ценности и безопасности вашей собственности, будь то коммерческое или жилое, важно, чтобы о ремонте позаботились. Если структурная стабильность вашего дома нарушена, вам необходимо немедленно связаться со специалистом по ремонту бетонных конструкций. Мы можем помочь вам сориентироваться в лучших вариантах вашей собственности, времени и финансов. Позвоните в United Structural Systems of Illinois сегодня, чтобы обсудить с нашими специалистами по ремонту бетона ваши варианты! Никакой конкретный ремонтный проект не является для нас слишком большим или маленьким.
Наши варианты ремонта бетона
Вместо того, чтобы заливать новый бетон, наши подрядчики используют выравнивание бетона для ремонта вашего бетона. Когда ваш бетон треснутый и неровный из-за экспансивной почвы, на самом деле происходит то, что движущаяся почва создает пустоты под бетоном. Эти пустоты со временем ослабляют бетон и вызывают его обрушение внутрь. В некоторых случаях почва или корни деревьев поднимаются на поверхность и создают давление на бетон, вызывая его растрескивание.
Что такое выравнивание бетона?
Выравнивание бетона — это метод ремонта бетона, используемый для устранения повреждений, которые может нанести обширный грунт. При выравнивании бетона в землю под бетон вводится вещество, заполняющее пустоты, образовавшиеся из-за сдвига почвы. Мы используем метод выравнивания бетона, называемый грязевиком, который увеличивает долговечность вашего бетона, продлевает срок его службы, снижает вероятность появления трещин в будущем и сводит к минимуму нарушения вашей жизни.
Выравнивание бетона с помощью Mudjacking
Если в вашем доме или офисе в районе Чикаго происходит опускание бетонных плит , лестниц с трещинами , пешеходных дорожек или проездов , специалисты United Structural Systems of Illinois предлагают подъем бетона с помощью грязеуловителя.Этот метод подъема бетона — это процесс, в котором используется давление раствора, чтобы вернуть бетон к исходному уровню.
Что такое Mudjacking?
Бетон трескается и проседает из-за проседания и набухания почвы под бетоном. Глинистую почву в Чикаго называют экспансивной почвой, что означает, что она набухает при чрезмерном насыщении и сжимается при высыхании. Это постоянное смещение почвы под бетоном приводит к тому, что бетон также проседает и вздымается.
Материал, используемый для заливки грязью компанией United Structural Systems в Иллинойсе. представляет собой экологически безопасную смесь для заливки раствора.Эта смесь закачивается под существующий бетон, чтобы поднять его.
Процесс начинается с просверливания нескольких отверстий в поврежденных участках бетона. Затем в эти отверстия под давлением закачивается затирочная смесь, заполняющая любые зазоры или пустоты под бетоном. Как только зазоры заполнены, смесь оказывается под давлением и поднимает бетон до исходного уровня. Завершающим этапом является заполнение просверленных отверстий цементной смесью.
Каковы преимущества грязи?
Многие домовладельцы и владельцы предприятий считают, что единственный способ отремонтировать поврежденный бетон — это полностью заменить его, но это не является рентабельным и реалистичным решением.Можете ли вы представить себе, если бы правительство заменяло общественный тротуар каждый раз, когда образовывалась трещина? Это было бы нецелесообразным использованием долларов налогоплательщиков. Вместо этого правительство ремонтирует бетон. Это то, что домовладельцы и владельцы бизнеса должны делать в большинстве случаев. Способы ремонта проще, практичнее, чем замена, отнимают меньше времени и экономичнее.
Преимущества гидроизоляции по сравнению с заменой бетона:
Экономично — Mudjacking стоит примерно половину стоимости замены.
Экономия времени — Удаление грязи выполняется за очень короткое время и требует меньше усилий, чем замена. Замена бетона также является огромной проблемой для занятых домовладельцев и владельцев бизнеса.
Clean — Mudjacking не только менее разрушительный, чем замена, но и оборудование имеет небольшие размеры и помогает избежать повреждения ландшафта.
Aesthetics — Грязевые работы не оставят вас с несоответствующим бетоном, как при замене.
Мы бетонная бригада для вас
Если вам требуется подъем или ремонт бетона, позвольте профессионалам из United Structural Systems of Illinois вернуть все в исходное состояние с помощью нашего решения для ремонта грязи.
Если ваш дом построен на плите, а не на цокольном этаже, у нас есть решения для ремонта, если он начинает проседать или трескаться. Мы предлагаем опоры для перекрытий , чтобы поднять вашу плиту на исходный уровень, и мы можем выполнить инъекцию трещин, чтобы изолировать от влаги. Плита будет прочнее, чем исходная, и не будет оседать и не трескаться в будущем. С нашими вариантами опоры для плиты и инъекцией трещин вы можете гарантировать безопасность вашей бетонной плиты на долгие годы. United Structural Systems располагает местными специалистами по ремонту бетона в Чикаго, имеющими многолетний опыт в ремонте фундаментов, гидроизоляции и ремонте конструкций домов, коммерческих зданий и муниципальных образований.
Мы найдем подходящее решение для вас
Смена сезонов, сжатие и расширение будут происходить; в конечном итоге это вызовет трещины на вашей лестнице, подъездной дорожке, дорожках, дорожках и бетонной плите. Независимо от того, что вызывает трещину, мы можем исправить ее, имея опыт ремонта бетона в Чикаго. Наша команда опытна и обладает инструментами и знаниями для устранения любых конкретных проблем с ремонтом. USS стремится найти для вас правильное решение по разумной цене, чтобы ваш дом был в безопасности, а вы были счастливы, потому что не выходили за рамки своего бюджета.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы записаться на прием.
Ремонт фундамента Фэрленд, Мэриленд — местные эксперты
Фэрленд, штат Мэриленд, с красивыми кварталами и домами стал прекрасным местом для проживания и воспитания семьи. В этом районе находится популярный региональный парк Фэрлэнд, в котором находится спортивный и водный комплекс Фэрленд. На этом аттракционе проводятся различные мероприятия, которые полюбились и понравились местным жителям. Тем не менее, из-за сочетания городских и пригородных территорий Fairland имеет свою долю проблем с фундаментом, возникающих в результате различных погодных изменений в течение года.
Давайте посмотрим, что эти элементы могут нанести вред вашей собственности. Ремонт фундамента в Фэрланде — дело непростое. Если вы столкнетесь с какой-либо из этих проблем в своем фонде, вам следует связаться с местной компанией по ремонту фундамента, чтобы изучить ситуацию и определить, какие действия необходимо предпринять.
Как жестокое лето от Fairland влияет на ваш фонд
В летние месяцы Фэрленд и другие районы Мэриленда могут испытывать сильную засуху и сильную засуху.Это сухое тепло удаляет всю влагу, которая была в почве, позволяя ей сжиматься и уходить от фундамента вашего дома. Когда это пространство создано, основание вашего дома может двигаться и оседать, что совсем нехорошо. Если это произойдет, на вашем фундаменте появятся трещины в гипсокартоне, бетоне и застрявшие окна или двери. Идея осадки фундамента относится к движению вашего дома или здания вниз от исходного положения. Большинство объектов недвижимости по всей стране испытывают своего рода оседание фундамента, но обычно это прекращается, поскольку почва под домом или зданием уплотнена и воздухонепроницаема.Однако, если почва, на которой была построена ваша собственность, не была полностью уплотнена и содержит пространства или пустоты, ваш фундамент продолжит тонуть, что приведет к серьезным повреждениям общей конструкции дома. Если вы заметили трещину шириной около четверти дюйма или несколько меньших трещин в потолке, стенах или фундаментной плите, было бы разумно обратиться за помощью. Специалист в этой области разбирается в ремонте фундамента в Фэрланде и знает, как предотвратить дальнейшее оседание.
Как вода и снег могут повредить фундамент вашего дома
Хотя почва сжимается в условиях сильной жары, почва расширяется в периоды сильных дождей и снега.Из-за своего географического положения Фэрленд и остальная часть Мэриленда испытывают сильные наводнения. Когда идет дождь или снег, территория вокруг вашего дома впитает всю воду, которую сможет. Если в вашем доме нет надлежащей дренажной системы и он окружен большим количеством почвы, это может создать огромную проблему для вас и вашей семьи. Избыток воды впитается в почву, создавая форму давления, известную как гидростатическое давление. Этот термин относится к абсорбированной воде, прижимающейся к стенам подвала, в результате чего вес, приходящийся на стены, превышает ее допустимую нагрузку.Это приводит к прогибу и короблению стен вашего подвала. Это означает, что ваш фундамент нестабилен, что пугает, особенно если у вас есть семья. К счастью, проблему можно решить несколькими способами. Такие решения, как армирование стальных балок и анкеры для стен, были известны в прошлом. Однако у каждого метода есть свои плюсы и минусы, поэтому определение наилучшего способа действий следует обсудить со специалистом по ремонту фундамента.
Оставайтесь на месте с ремонтом фундамента Fairland Company
Компания по ремонту фундаментов за пределами штата может показаться безопасным и эффективным способом решения проблемы с фундаментом.Однако эти компании обычно не знают о географии и составе Fairland. Другими словами, их решение может не сработать, как ожидалось, из-за обстоятельств, о которых они не знали. Поэтому лучшим вариантом будет обратиться в местную и авторитетную компанию Fairland по ремонту фундаментов. Обладая более чем 28-летним опытом работы в районе Fairland, подумайте о наших услугах, ориентированных на семью и управляемых семьей. Все это мы видели, когда дело касалось ремонта фундамента в районе Мэриленда.Давайте проверим вашу собственность и предложим вам гарантированное решение уже сегодня.
Общественное развитие | Округ Монро, штат Нью-Йорк,
1150 City Place 50 W. Main St. Rochester, NY 14614 Chanh Quach, Manager
Управление по развитию сообществ ежегодно управляет тремя выплатами от Министерства жилищного строительства и городского развития (HUD) США: блочный грант развития сообщества (CDBG), программы HOME Investment Partnerships (HOME) и гранты на экстренные решения (ESG). .
Вместе эти программы направляют более 2,5 миллионов долларов из федеральных средств на проекты, которые предназначены для восстановления жилья, развития доступного жилья, улучшения микрорайонов, оказания основных коммунальных услуг и мероприятий по экономическому развитию. Федеральные правила требуют, чтобы эти программы приносили пользу семьям с низким и средним доходом, пожилым людям и лицам с особыми потребностями.
Программа благоустройства дома
Программа благоустройства дома округа Монро (HIP) предоставляет разовые гранты и ссуды под низкий процент домовладельцам, имеющим право на получение дохода, на ремонт и улучшение домов в пригородных городах и деревнях , за исключением города Рочестер и городов Греции и Irondequoit .Жителям города Рочестер, Греция и Irondequoit следует обращаться в соответствующий муниципалитет: Город (585) 428-6963; Греция (585) 723-2384; Irondequoit (585) 336-6021.
Соответствующий критериям ремонт включает структурные (крыша, фундамент, окна, наружная краска или сайдинг), основные системы (водопровод, отопление или электричество) и приспособления для доступа (пандусы, лифты, дверные проемы, ванные комнаты). Текущее обслуживание, реконструкция и косметические улучшения, как правило, не подлежат ремонту.
В зависимости от стоимости необходимого ремонта и дохода семьи вы можете претендовать на получение гранта в размере до 20 000 долларов.00. Заявки обрабатываются в порядке очереди.